物業(yè)管理處年終工作總結(15篇)
總結是指社會團體美女18禁止看的扒开奶罩网站、企業(yè)單位和個人對某一階段的學習、工作或其完成情況加以回顧和分析AAA亚洲无码高清，得出教訓和一些規(guī)律性認識的一種書面材料嗯好深啊用力哦嗯水好多视频，它是增長才干的一種好辦法，讓我們來為自己寫一份總結吧永久免费域名18勿进。我們該怎么去寫總結呢欧美一级片专区？以下是小編為大家整理的物業(yè)管理處年終工作總結，供大家參考借鑒中文字幕在线爱，希望可以幫助到有需要的朋友黄18禁免费网站。
物業(yè)管理處年終工作總結1
200*年，在xx公司和xx公司（甲方）的正確領導下毛毛黄片，我處認真對照年初簽定的目標責任書日本免费黄色网址在线看1，結合小區(qū)實際，扎實工作影音先锋迷奸，勤奮敬業(yè)直接看av网址，協(xié)調(diào)各方，周到服務黑人又大又粗无码专区，完成了年度各項工作和既定目標JULIA视频一区，具體情況
一、自身建設質量提高
一年來www.jizzjizzjizz，我處強化了內(nèi)部管理九九一免费视频，從基本制度建設、員工隊伍建設和服務質量建設入手午夜在线免费视频，從嚴要求成年男人深夜在线视频播放，正規(guī)管理，在提高自身建設質量上狠下功夫欧美黄色性爱综合网A片。
�91av超碰在线观看。ㄒ唬┮�(guī)范行為smag在线观看。管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗毛片啪啪片A片；對業(yè)主97免费人人干人人操人人摸、客戶服務按公司規(guī)程操作；員工按時上下班欧洲的免费黄色网站，請銷假需經(jīng)管理處領導批準，出勤率達100%美女高潮多人操，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求搡女网站。管理處每兩周召開一次例會黑人性爱黄片，在員工匯報工作的基礎上，小結講評前一階段完成任務的情況超碰在线播，同時布置新的工作，提出明確要求原创国产AV新春下药表。員工分工明確你懂得的视频，熟知崗位職責、工作標準国产人澡人澡澡澡人碰视频、工作規(guī)程xxxxx欧美性爱；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達100%。
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±怯淹肥只夥压劭础（三）規(guī)范服務。管理處牢固樹立服務理念男人舔女人下面视频，員工各負其責91亚洲精品视频在线观看、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作国产一级A片免费视频性开放，公司對我處考核每月都有評定日韩毛片无码一区二区三区，考核到個人，并對我處管理質量有較高評價性生活爱爱网址。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話欧美黄片视频免费观看。業(yè)主（住戶）的服務需求、建議特a黄色网站、咨詢黄色网站视频淫乱、質疑和投訴等處理及時；業(yè)主有效投訴處理率100%91人妻论坛精选，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達90%以上久久免费看黄A级毛片高清孕妇。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部欧美午夜视频免费、售樓部国内精品偷拍小视频、業(yè)主的關系；并從公司利益出發(fā)99免费在线视频，處理各項事務免费不卡黄网站在线观看。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段（月、季度在线看无码黄又污的网站、年）工作計劃九九草影院；工作計劃完成率90%以上，不合格服務整改合格率100%欧美一级a一片免费观看。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主婷婷丁香五月激情、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商黄片免费直接看、業(yè)主的友誼国产精品久久久久精品三级卜。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動中国BBwBBw高潮喷水，以降低成本欧美一区二区A片在线看。
二、房屋管理深入細致
一年來黄色视频一区视频，管理處嚴格按照公司的要求亚洲性爱欧美，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)常化影院理伦、制度化欧美色图亚州色图乱伦小说、規(guī)范化的管理。
【镁萌似轆v无码中文字幕第一。ㄒ唬┙环抗ぷ饔袟l不紊日本三级片在线免费播放。管理處完成了10月底一期5xx聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和xx公司協(xié)調(diào)亚洲精品视频你懂得，籌備交房事宜A片视频在线免费观看网址入口，布置交房現(xiàn)場，周到服務亚洲你懂的黄色网站，耐心解釋業(yè)主有關物業(yè)方面有問題黄页网站欧美在线观看免费；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議免费观看肉肉啪啪污网站；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質量問題進行妥善整改維修在线午夜视频。
【镁镁肥滓场（二）房屋驗收認真細致黄色网站在线观看欧美。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組中国a片黄色录像，我們主要負責現(xiàn)場整改工作黄色一级视频黄色一级视网站，對一期房屋的整改維修部位、維修過程在线视频一区亚洲、維修質量實施全程管理日e色视频在线观看。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理九九色无码精品网，并分析滲漏的原因欧美性视，并將資料上報發(fā)商。同時配合開發(fā)商涩涩视频在线观看十八岁以下勿进、施工隊欧美曰屁视频、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作。至年底日韓美女一級黃片免費，整改維修外墻滲水最新精品国偷自产在线97、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成www..com黄色A片免费观看，完好率達90%以上黄片一级域名。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查欧美性爱,亚洲，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題黄页网站1688www欧洲人妻毛片，及時報給工程部及時解決。
∪镀谙呶蘼搿（三）管理維護及時到位人人澡人人爽人人夜夜。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護自拍偷拍精品专区，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡群p网站，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下噜噜性爱，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生日日骚一区二区，公共區(qū)域無亂貼99一级屁屁毛片、亂涂、亂畫現(xiàn)象在线免费黄站。對正在裝修的房屋黄色网站在线可免费播放国产的，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修午夜理论在线，使裝修協(xié)議青青国产香蕉依人在线观看、裝修申請表、裝修登記證齊全一级黄色一级，杜絕違章情況的發(fā)生最新黄色免费网站。我們嚴格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象亚洲无码熟妇黄色视频、破壞房屋安全情況及時勸阻国产精品久久久久精品三一级、報告，并有相關記錄手机在线视频日韩一区。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的看免费人伦视频网站，管理處積極聯(lián)系施工單位，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修5060午夜全黄一级A。同時人人摸人人操人人搞不卡不断，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)久久免费视频精神品，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人久久久久精品香蕉免费看，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外超级大潮喷加勒比无码，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理人妻少妇一级大黄片视频在线无码免费看，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等亚洲欧美日韩AⅤ中文三区，施工隊進行維修時欧美日韩特级婬片视频，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場原创国产，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理日本h视频。
（四）日常設施養(yǎng)護良好。今年以來国产偸第一页，我處堅持定期對小區(qū)日常設施国产女人A片免费视频、設備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常欧美真人操逼免费大片。對小區(qū)路燈進行了全面檢修美女操逼特级黄片；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設備正常運行免费av在线播放网址。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查高清无码巨乳人妻，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象xxxxx黄，及時報告xx公司有關領導呦呦资源在线，及時進行了修繕。
三亚洲动漫精品一区、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作午夜淫荡，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年永久区域18勿进，綠化面積xx畝黄片a片在线免费看，維護樹木120棵，消毒除害xx次最新最近中文字幕大全视频。
∩确婢辆羇v资源部每次更新。ㄒ唬┨岣吡诵^(qū)綠化水平最新国产乱伦视频。綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除黄色视频在线观看福利、打藥、施工等工作8050午夜级毛片一级。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質不是很好激情中文字幕图片区小说区，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月xx對草坪進行修剪国产老太毛多女人视频，確保草坪整潔美觀無明顯雜草97视频人人摸，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護，根據(jù)季節(jié)爱草免费人妻、氣候的變化適時對草坪進行澆水狼狠亚洲综合狼狼久久，對花草樹木定期培土、施肥亚洲三级片免费网站、除雜草精品日韩精品手机在线观看、修枝、補苗性爱交视频国产、澆水和病蟲害防治国产精品视频人人做人，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質量。樹木修剪期，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪黄片视频不卡、造型欧美A级视频一区二区三区，目前樹木長勢良好。對一期二階段綠化欧美亚洲日韩，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)人人人爽人人做人人看视频，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映，或直接向綠化公司負責人反映91天天在线精品国产，及時處理業(yè)主提出的問題性交免费视频在线观看2020。我處近期準備再次清除雜草，將雜草消滅在萌芽時期黄色片一级a片；對樹木進行刷白人操人人人、防凍處理。
∨访谰芬欢那�0。ǘ┍３中^(qū)衛(wèi)生整潔丁香五月婷婷五月丁香。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質量進行督促，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理韩国三级HD中文字幕叫床，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生人人澡人人人人天天夜。堅持每天xx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改禁视频国产一区二区。每星期對三泉（疊泉欧美性爱4、涌泉、噴泉）進行清洗和維護日韩精品欧美狂野国产，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃在线观看美女网站瑟瑟，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生精品女同一区二区三区免手续费站、草坪上的雜物韩国三级片网址、樹上的蜘蛛網(wǎng)、別墅內(nèi)的清潔18禁无遮挡啪啪无码网站免费看、公寓樓走道的清掃欧美在线视频在线播放a免费观看，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的.存放點日韩欧美亚洲综合一区二区三区，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運国产盗摄视频精品一区二区。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲在线欧美看片免费人成视频，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下国产日韩亚洲丝袜AV，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上，并派專人負責视频在线第一页。區(qū)內(nèi)的道路日韩高清AV在线、休閑椅国产字幕在线观看免费视频、指示牌、兒童游樂場在线免费观看av不卡、島門等每天進行清掃欧美乱伦中文字幕、擦拭。
四欧美精品A片在线观看免费全部、安全保衛(wèi)扎實周到
xx小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣国语精品国内自产拍视频，治安相對復雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象综合婷婷国产天堂久久、保安全”的大事來抓日韩欧美女自拍图片视频网站大全。全年，小區(qū)安全無事另类激情视频，保安精神面貌良好亚洲一级特大黄色小视频，贏得了較好的聲譽。
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（二）強化保安訓練国产亚洲欧美日韩精品A片。我處按照用什么超碰97在线网、學什么、練什么的原則大逼视频，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓国产毛片短激情视频。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例手机日韩精品一区二区亚洲AV，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練中文字幕不卡毛片网址，提高實際指揮演練水平。
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五美女销魂国产一级A片、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度yw193.com，按照有關協(xié)議收取服務費，合理控制消費性開支国产激情综合网，節(jié)約經(jīng)營成本国产天美精品VA在线观看。20xx年收取服務費共計xx元。
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六永久免费黄色,、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙又粗又长又硬的裸交视频、說明書北方久久av、質量保證書等一级aa片免费性爱视频；也有部分設備達不到運行要求，甚至有的設備沒有配備齊全欧美性爱视频在线观看精品；更沒有向我處正式進行設施設備移交国产一级婬片AAA片AV水蜜桃，且大部分設施設備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理人人摸人人色人人操视播放。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決强奷乱码中文字幕精品，xx裝修的業(yè)主有xx為別墅、xx公寓樓91精品福利区在线观看，均有滲漏情況在线更新中文字幕视频，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決欧美老人激情综合网欧美综合激情，對業(yè)主的影響較大亚洲色婷婷开心综合，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事91国内精天天，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決免费看黄网站9，以免影響管理費收取。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善igao网为爱搞点激情，如：停車牌超碰人人做人人操人人爽、限速牌、草坪警示牌等国产精品免费视频色欲，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決色哟脚在线观看视频。
物業(yè)管理處年終工作總結2
20xx年度工作在陽光家園全體員工的忙碌中匆匆而過，甚至來不及等我們回首一眸东北粗口熟女丰满高潮。20xx年全年工作是公司尋求發(fā)展的重要而關鍵的一年网友自拍偷拍一区。年前，公司提出“緊抓目標午夜激情黄网、緊盯利潤精品国产AV片儿、想方設法經(jīng)營創(chuàng)收，千方百計服務客戶日韩性色自拍视频在线观看网站，適時參與市場竟爭”的經(jīng)營理念黄网站进入，使管理處認識到了在市場經(jīng)濟體制下竟爭的殘酷性。陽光家園是集團公司開發(fā)較早的一個樓盤插入美女嫩穴漫画，各類公共設備設施已處于老化階段jjzz精品视频，有些老化的設施必須要更換。這樣一來就增加了管理難度免费操视频在线，同時也增加了各項日常維修費用的支出av日韩无码爱爱。
為了使陽光家園管理處能緊跟公司步伐，并承受市場經(jīng)濟竟爭機制的洗禮免费www你懂的网站视频。20xx年初中国野外一级视频片，家園管理處制訂了“管理有序91资源总站，服務規(guī)范，創(chuàng)建品牌国产一级黄色视频免费看，提高效益”的工作目標欧洲免费黄色网站，管理處全體員工認真遵循這一原則，同心協(xié)力欧洲精品色在线、開拓進取色色无码视频，積極尋找新的利潤增長點，全方位展開各種有償服務高清日韩精品第一页在线观看网站，12年工作在全體員工的不懈努力下超碰在线看，諸方面工作均取得了突破性和實質性進展，為管理處13年工作有更大發(fā)展奠定了堅實的基礎国产尤物第一区第二区精品，創(chuàng)造了良好的條件性直播在线看黄网站。
為了總結經(jīng)驗，尋找差距一级A片少妇免费，規(guī)劃前景在线观看国产，促進13年工作再上一個新臺階，現(xiàn)將20xx年工作總結如下：
一绿帽人妻91社区、積極開展各項經(jīng)營活動国产拍在线视频，提高經(jīng)濟效益。
陽光家園管理處在20xx年工作中看片免费w，在成本控制上下了很大的功夫美女久久黄色的网站，使管理處工作首次突破零的利潤，創(chuàng)造出一份來之不易的經(jīng)濟利潤中国一级无毒不卡黄片。20xx年工作全面展開之后国产91免费资源在线观看手机，管理處為了尋求更大的利潤增長點，召集全體員工在公司目標和經(jīng)營思路的.框架下進行分析精品国产91久久久久久久妲己，集思廣義影音先锋影院精品资源站，根據(jù)陽光家園小區(qū)實際情況，制訂出適合自身發(fā)展的經(jīng)營項目欧美日一区二区黄。
陽光家園管理處全體成員在上半年工作中積極展開了各項有償經(jīng)營服務活動黄色网站三级片要爱网。如“家政清潔服務;小孩接送;房屋中介等各項有償服務。全體員工利用休息時間加班国产做a爱一级毛片久久潮、加點來展開各項有償服務項目免费黄色黄色，家園全體員工共9人，在保證小區(qū)正常生活秩序的前提下開展各項經(jīng)營活動国产精品一级毛片国语一级A片，管理處全體員工不計得失国产色字幕手机在线，利用休息時間來展開各項有償服務。
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一份耕耘一份收獲欧美高清国产在线有码，截止10月未3P视频国产，家園管理處就有償服務這一項已產(chǎn)生10028元的利潤，給公司創(chuàng)造出一定的經(jīng)濟價值中文自拍日韩在线视频观看网站。
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陽光家園是集團公司開展較早的一個項目国产综合a片一区。小區(qū)面積不大，入住率雖高AAAA一,黄片，但住戶資源不是很豐富国产在线视频一，物業(yè)公司通過幾年和業(yè)主的磨合，已經(jīng)形成較為成熟的管理運作模式中国一级大黄片强奸与乱伦。業(yè)主對物業(yè)公司也給予了認可国产第一页亚洲，但由于小區(qū)面積不大，收費低下，造成物業(yè)管理經(jīng)費不足，無法保證物業(yè)管理的正常運作黄色视频免费观看日本欧美www。根據(jù)這一狀況国产呦交精品视频，管理處在20xx年度工作中調(diào)整工作思路，在保證小區(qū)各項工作穩(wěn)定的狀態(tài)下欧美三级自拍视频，利用現(xiàn)有資源，贏得新的利潤增長點，通過新增點來彌補由于管理面積小而產(chǎn)生的虧損;另一方面陽光家園一直以一種較為平穩(wěn)的管理方式在運行欧美的一级片。在相對的物業(yè)管理活動中突出業(yè)主至上的服務模式，只要求品牌不看中利潤国产AV无码中文。12年公司整體思路做了調(diào)整国产精品一级二级，作為陽光家園管理處，即要保持物業(yè)管理各項工作平穩(wěn)亚洲无码精选，又要創(chuàng)造相應的利潤色色色色色综合视频。針對這種情況管理處立足現(xiàn)有的管理服務模式進行創(chuàng)新，以服務帶動管理費用的上調(diào)，使業(yè)主感受到物業(yè)提供的超值服務免费观看黄色视频的网址，便于管理處對費用適時進行調(diào)整永久黄色视频。
管理處在12年上半年工作即將結束時，對陽光家園物業(yè)管理服務費用進行了上調(diào)www.中文字幕在线播放，在原來的基礎上漲浮達到每平方米0.13元国产在线黄色小。在這種情況下，就要求我們以更加優(yōu)質的服務來贏得業(yè)主對漲費的認可一级香蕉黄片，管理處在進行了艱難解釋和溝通工作后欧美性多多，終于在7月份將物業(yè)管理服務費漲到國家標準范圍內(nèi)的最高標準，使管理處產(chǎn)生一項新的經(jīng)濟增長點久久精品国产99精品最新按摸。
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1日韩色情精品一区-AV、加強各項費用的收繳工作
鑒于物業(yè)管理是一個高投資、高成本思思99思思久久最新精品、低回報的服務行業(yè)一级A片无码性区。要確保管理處工作持續(xù)正常進行，必須做好物業(yè)管理各項費用控制黄色无码丝袜视频，并保證按時足額收繳免费观看视频精品免费观看。截止11月未管理處收費率達到98%以上。
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今年管理處全體員工，繼承發(fā)揚20xx年的優(yōu)良傳統(tǒng)欧美精品AAAAAAA，時刻樹立成本意識和節(jié)約意識欧美三级黄片视频。嚴格控制各項管理費用的支出，使各項費用支出降低到最低限度久久精品中文字幕乱码…。截止11月未費用支出比同期支出節(jié)約28243元成年片精品视频网站在线观看网址大全。
通過管理處全體員工的汗水澆灌，陽光家園上半年的工作扎實而富有成效免费一级毛片视频,。截止11月末收入目標完成率達到124%国内外自拍偷拍，已產(chǎn)生利潤56336元，13年工作怎么來開展国产永久视频，是否能保持這個良好發(fā)展勢頭呢?下面我就陽光家園管理處下半年工作實施計劃及工作目標做以闡述97视频在线公开。
一、鞏固12年新增的利潤增長點
12年欧美一级夜夜爽老妇，家園管理處對物業(yè)管理費和垃圾清運費進行了上調(diào)国内外外激情精品99，13年管理處的工作重點將放在物業(yè)管理費的收繳和解釋工作上。
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物業(yè)管理處年終工作總結3
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xx年工作的實踐證明欧美一区888视频在线观看，展開多種經(jīng)營思路是行之有效的，xx年工作中呦福利导航，陽光家園將在現(xiàn)有基礎上更加放開手腳视频在线免费无码，對各項經(jīng)營活動突破常規(guī)不只是局限于小區(qū)內(nèi)，將對外橫向發(fā)展真人一级黄色视频。利用現(xiàn)有資源創(chuàng)造處每一份利潤日韩在线观看午夜福利中文。
三、提升管理欧美一级黄色视频A片、以人為本38av视频在线、穩(wěn)步發(fā)展
人能創(chuàng)造一切，家園管理處在xx年工作中將加強管理欧美浓毛老太乱人伦视频在线，提升員工的綜合素質和凝聚力A片在线观看网站免费视频，以人為本來展開各項工作，使管理處全體人員在管理服務工作過程中走向積極主動的方向中文字幕黄色。
一份汗水一份收獲国产女优视频，陽光家園管理處全體員工在默默無聞奉獻的同時也在積累著利潤和客戶的滿意，在14年工作中我們雖然取得了一定的成績但xx年工作還不能松懈国产AV色8X。我們相信陽光家園管理處在公司各級領導的正確帶領下亚洲综合AⅤ一区二区三区导航，將在14年工作中譜寫出新的篇章。
XX物業(yè)管理處
xx年11月7日
物業(yè)管理處年終工作總結4
20xx年是xx尋求發(fā)展的一年国产狼友精品免费视频一二三四区。在這一年里女生啪啪视频，xx物業(yè)管理處在公司各級領導的關懷與支持下，始終貫徹為業(yè)主構筑優(yōu)質生活的企業(yè)理念欧美一级久久，遵循業(yè)主至上99久久99国产免热在播，服務第一的原則精神，根據(jù)xx的實際情況，在做好物管服務的同時逐步理順完善各項管理工作生活A片，使小區(qū)前期物業(yè)管理工作逐步走上規(guī)范化的軌道亚洲二三区，物業(yè)管理工作取得了一定的成效，這與公司的領導及廣大員工的辛勞付出密不可分久久国产自偷免费播放，現(xiàn)將20xx年的工作如下：
一谁有黄色网站久久久、20xx年日常管理工作目標完成情況：
（一）房屋管理
房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一免费变态视频网站网地址，此問題在前期業(yè)主裝修階段顯得尤為重要国产小视频网址，縱觀各老舊物業(yè)小區(qū)存在的上下單元滲漏、外立面破壞国产亚洲午夜精品A一区二区、樓宇結構受損AV网在线www观看、房屋功能改變等不一而足的問題，無不是因為前期階段管理不到位而種下禍根狂野欧美激情性XXXX按摩、埋藏隱患免费看色网站，從而造成了后期管理服務工作的困難重重、舉步維艱欧美日韩第页，這一問題已逐漸演變成一個困擾行業(yè)發(fā)展的突出問題欧美日韩xxxx。
為此，在裝修管理工作方面精品黄色在线观看，我們重點加強了以下方面的工作：
1）針對業(yè)主與裝修管理專項擬定了裝修工作指引永久看日韩免费一级黄色视频，就裝修單元的重點部位防水、消防安全色视频综合一区二区二区、水電管路走向欧美一级网页、自用設施設備安裝等作出明確的指引，讓業(yè)主與裝修公司提前知悉各項管理規(guī)定與要求亚洲人妻中文，為后期的管理工作做好準備亚洲超清黄色视频在线观看；
2）從嚴把好裝修申請審批關，建立完善的裝修管理檔案xxwww日韩在线观看视频，所有裝修申請必須提交裝修手冊內(nèi)規(guī)定的資料與圖紙www.zmjzk.com，并對裝修申請中的關于外立面及室內(nèi)結構方面從嚴審核，給出審批意見與建議全网黄网站免费观看；
3）建立裝修巡查簽到制度美叉人人人一,级黄片，安排各部門按規(guī)定對裝修單元開展裝修巡檢工作，對消防管理人人操,人人摸,人人性爱、違章裝修直接免费观看的黄色网站、防水工程按部門分工開展巡檢工作，將違章裝修現(xiàn)象消除于萌芽狀態(tài)无码日韩少妇爆乳视频迅雷下载；
4）定期組織開展裝修專項巡檢整治活動欧洲黄视频在线观看，對存在未符合管理規(guī)定要求的現(xiàn)象色妞网视频二区视频，限定作出整改，并按計劃實施復檢工作中文字幕精品亚洲一区，此項工作得到了大部份業(yè)主的肯定日韩亚洲欧美精品一二区。
5）從20xx年十月份起，根據(jù)工作的安排需要欧美日韩在线a视频在线观看，管理處設立了裝修巡檢專項負責制度九九热频道这里只有精品99，該項工作由保安隊長組織實施，經(jīng)過相關培訓及各項準備工作后順利予以實施日韩精品在线播放欧美视频，取得了良好的'成效二级A片在线观看。
（二）小區(qū)安全防范工作
小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重野狼av社区，為能給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境在线A片一级永久免费观看，我們狠抓了小區(qū)治安消防管理工作，對保安人員定期進行崗位培訓在线免费播放黄色网站大全，考核538视频在线播放，制定了嚴格的崗位執(zhí)行標準，并堅持嚴格執(zhí)行了各項工作程序久久久久久丰满孕妇A片、巡更、巡崗制度影音成人av小说图片专区。要求保安人員認真巡查大黑逼网，文明執(zhí)勤，禮貌服務自拍第页，在前期裝修階段進出人員復雜黄色免费网站性交，硬件設施條件欠缺的情況下，基本完成了公司安排的各項工作任務黄色网站视频待中文字幕。
1）繼續(xù)執(zhí)行施工人員出入證正副證制度黄色片区，定時定崗進行裝修單元清場，這在一定程度上極大地提高了安全管理的成效99久久久无码，同時更避免了延時裝修引致客戶投訴的情況日韩一级大日韩女大片一级，收到了良好的成效；
2）為加強裝修搬運的監(jiān)管99热精品国产影视久久久影院，避免違章使用電梯搬運裝修材料的情況国产美女精品一级A片免费观看，從20xx年下半年起管理處實行了裝修搬運押金管理制度，自制度實施以來亚洲欧美一区二区在线观看，材料停留在公共部位過夜加勒比中文无码在线、搬運過程中破壞衛(wèi)生環(huán)境、違章使用電梯搬運的情況基本得以杜絕大秀免费人成网站在线视频；
3）嚴格執(zhí)行人員及物品出入管理制度一区色色色，施工人員憑證出入A片中文在线免费，其它人員進出須配合查詢與登記，拿出小區(qū)的物品均憑放行條并經(jīng)查核后才能放行91AV综合，有了這些管理制度的嚴格執(zhí)行女同一区二区，小區(qū)的安全才能得到保障；
4）按消防管理制度要求黄片免费国产黄片免费国产黄片，保安部安排專人每月定期對消防栓亚洲精选第一页、滅火器實施專項檢查，確保消防器材處于良好的狀態(tài)国产伊人A，同時針對在經(jīng)營的商鋪開展滅火器配置檢查工作午夜操逼网站，目前在經(jīng)營的商鋪均已按要求配備了滅火器；
5）前期階段由于各方面的因素亚洲黄网在线观看视频，停車場車輛出入管理較為混亂美女隐思网站，通過鄧經(jīng)理召開專項整治工作，并安排落實相關工作后国产精品无码毛片大全，所有進出的車輛均已憑證出入欧美黄色性爱视频网站，大大地提高了停車場車場管理的安全系數(shù)。
∫患�3AAA片。ㄈ┕苍O施91AV天堂在线观看、設備的管理
小區(qū)公共設施設備的良好運行狀態(tài)與維修養(yǎng)護管理工作是建立在前期的接管驗收入及試運行階段調(diào)整磨合基礎上的，xx作為廣浩地產(chǎn)首個小高層住宅項目美女黄18岁以下禁看，由首期樓宇交付業(yè)主起影音先锋不卡成人资源在线观看，我們一直秉持的工作理念是：嚴把接管驗收關，密切監(jiān)控設備運行狀態(tài)北京免费毛片，為此我們實施了以下管理措施：
1） 建立起設備移交初驗復檢制度中文字幕在线更新资源站，如電梯設備的移交，由于各方面的因素A片、Com，電梯的安裝工藝wwwav在线观看、設備的運行性能不如理想，但在驗收過程中男生女生的www，在公司各部門的密切配合下黄免费视频，部位存在未符合質量要求的問題，經(jīng)過協(xié)調(diào)跟進日本激情小说视频，基本上得到了整改人人插人人爱人人操；
2） 在物業(yè)管理的前期階段，由于設備處于運行磨合階段免费色三级域名，同時由于其使用情況有別于正常階段九九色在线，所以故障情況時有發(fā)生，為此管理處加強了與相關單位的溝通工作9l视频，對存在的問題進行專題研討免费观看AV免费观看AV，再根據(jù)實際情況調(diào)整管理工作重點汇聚欧美精品一区二区，經(jīng)過努力，在后期階段国产自在，設備的運行性能得到了極大的改善黄色视频大全在线；
3） 實施了設備定期巡檢制度，做到設備巡檢及養(yǎng)護工作規(guī)程張貼上墻日韩一区观看视频，維修人員定期實施巡檢工作人人人澡超碰人人人澡超狠9，并做好巡檢工作記錄，基本上達到了公共設備問題及時發(fā)現(xiàn)及時處理的工作目標黄色网址A片免费观看；
」磺蘸访篮谌恕（四）環(huán)境衛(wèi)生管理
環(huán)境衛(wèi)生方面，管理處制定了嚴格的保潔工作程序與巡檢制度一级a毛片永久免费观看网站，由保潔組長組織安排相關區(qū)域的保潔工作一本到在线DVD国产日韩欧美，并每天開展巡檢整改工作，經(jīng)過保潔人員不辭勞苦的付出久久久久国产99久久国产，小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生逐步得到完善日本xx，同時因應惡劣氣候環(huán)境，我們開展了專項的大掃除工作亚洲国产福利精品网站，全年沒有發(fā)生因保潔工作不到位而產(chǎn)生安全事故3A级黄片。
1） 每幢樓宇交付業(yè)主后，施工單位的清潔開荒不到位咬美女奶子舔她的逼视频，不能滿足管理服務的要求av九一，在前期階段人員緊、工作任務重的情況下亚洲欧美另类在线专区，管理處將每幢樓宇的清潔開荒責任到崗位，保潔崗位在正常開展日常保潔工作的同時69视频免费观看，出色地完成了各幢樓宇的清潔開荒工作AAAAA黄片免费观看，為后期的環(huán)境衛(wèi)生管理工作奠定堅實的基礎；
2） 前期階段由于施工的原因欧美乱伦网站，造成停車場的衛(wèi)生狀況差我要看中国黄色网站黄a片、積塵較多，為此管理處對水景及泳池的廢水加以利用附近人搜的毛片网站，定期對停車場進行清洗久久A级免费播放，在有限條件內(nèi)保持了停車場良好的衛(wèi)生狀況；
3） 在業(yè)主剛入住的階段部分業(yè)主經(jīng)常將生活垃圾棄置于每幢的電梯內(nèi)及電梯前廳處免费看一级黄色视频，給環(huán)境衛(wèi)生造成了不良的影響国内自拍日韩免费观看，再引致其他的業(yè)主的投訴，管理處先是張貼溫馨提示欧美性高潮视频，后通過保安與監(jiān)控確定嫌疑住戶中文一日韩一视频一国产，再通過物管人員多次耐心的解釋與說服后男生女生黄色网站视频，隨意棄置生活垃圾的情況不再發(fā)生；
ww久草。ㄎ澹┚G化管理
為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境亚洲欧美大码a在线观看，我們嚴格落實了綠化管理措施，根據(jù)xx小區(qū)綠化施工進度免费一级在线，配合公司積極做好綠化養(yǎng)護管理工作免费无码日韩一级A片视频，設計制作綠化警示牌、綠化帶圍欄人成国产免费网站，使綠地基本無破壞欧美二区在线视频，踐踏及公用現(xiàn)象；同時根據(jù)綠化的習性制定綠化養(yǎng)護計劃色哟哟影视基地，定對對綠化施肥及修剪a片在线观看哟哟哟，通過綠化員工的辛勤工作，小區(qū)的綠化生長狀況良好456小视频。
二69免费视频、存在的不足與展望
雖然，我們在20xx年的工作中取得了一定成績日韩手机福利写真在线观看，但還有很多需要完善與加強的地方日本三级欧美三级人妇视频。
第一、管理人員整體素質不高污污色色，服務意識不強视色4se，實際處理事務的能力還有待提高；
第二色影音，與業(yè)主的溝通不夠5566综合网，了解不足，在往后的工作中應予以加強国产在线.c。
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針對以上幾個問題，在20xx年工作中附近那有黄色A片，我們將吸取經(jīng)驗與教訓天天色综合av，努力提高員工的業(yè)主服務技能與管理水平国产看黄一区，把工作做到更好。
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物業(yè)管理處年終工作總結5
按照年初市局房產(chǎn)管理工作會議確定的各項工作任務和計劃，在局領導的領導下物業(yè)處較好地完成了各項工作日韩视频在线免费播放，現(xiàn)將主要工作總結如下：
一欧美加勒比、××年主要工作完成情況
（一）物業(yè)管理工作
〔傺侵尬蘼胧悠怠（二）主輔分離房產(chǎn)接收工作
截止××年月底激情视频在线网，共接收萬平方米主輔分離企業(yè)移交的職工住宅，其中未售房產(chǎn)萬平方米嘿咻嘿咻无码免费视频，已售房產(chǎn)萬平方米久久av中文字幕免费在线观看、公私共有房產(chǎn)萬平方米，同時接收企業(yè)職工人欧美18一19sex性外。
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制定《××年沈陽市舊住宅“平改坡”既舊住宅美化工程實施方案》和《××年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》、《××年房產(chǎn)系統(tǒng)修繕工程服務排查活動方案》欧美大黑吊性交、《××年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程效能監(jiān)查工作方案》精品爱99视频在线。組織我市“平改坡”工程項目選址定項工作；指導人人操人人爱人人摸人人看、協(xié)調(diào)AA在线免费视频、監(jiān)督實施了“平改坡”工程項目萬平方米，現(xiàn)已基本竣工欧洲一站免费视频，完成了市委91尤物国产线观看免费、市政府年初確定“平改坡”工作目標。
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』粕悠等搿（八）其他工作
⒈根據(jù)××年滑翔地區(qū)水質改造工程協(xié)調(diào)會議精神，按照局領導指示日韩性爱视频中文字幕，召開滑翔地區(qū)物業(yè)管理相關單位參加的有關會議免费色色色色，組織對滑翔小區(qū)各類產(chǎn)權房屋給水管道改造情況及產(chǎn)權情況進行調(diào)查、匯總和統(tǒng)計上報工作a级a片。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計情況向佟晶石副秘書長提出《關于鐵西滑翔地區(qū)水質改造資金使用建議的.報告》黄色视频免费看在线网站。⒉群眾來訪接待工作。初步統(tǒng)計女老师高潮喷水，全年共接待群眾來訪和咨詢共計人次婷婷操操b，對符合政策的來訪問題均給予了滿意的解決，對不符合政策的來訪問題也相應做出了解釋工作一级毛黄片。⒊對××年的房屋春修排險工作進行了抽查欧美韩一区二区黄片，共修繕煙囪個、墻體處a一级毛片精品免费视频A片、房檐處欧美Va亚洲Va国产综合，外廊樓梯處、天棚處黄色视频精品在线观看网站、內(nèi)外墻面層處我不卡在线一区二、清陶窨井個、清陶化糞池個18岁免费黄、疏通排水管道米丁香五月综合四月、屋面防水平方米。確保了我局系統(tǒng)春修排險工作圓滿完成久久国产老熟女俱乐部。⒋完成了局機關交給我處各類人大代表和政協(xié)委員提案或建議的承辦工作h在线观看视频免费，接待群眾來訪次之多。⒌組織進行了冬季房屋防寒補漏工作美国大片一级又大又粗的黑人，共完成屋面防水平方米A区手机在线看黄色视频、室內(nèi)結露戶平方米、修門扇正在播放近国产乱伦、修窗扇中文字幕日本乱码精品久久、氣窗個、上玻璃塊国产在线A∨、堵墻縫處亚洲综合色区中文字幕、內(nèi)外墻抹灰平方米、勾脊處婷婷精品国产精品亚洲、抹稍處91社区色综合、修上下水處、修電氣件男女www视频在线看网站、修窨井個、清掏窨井化糞池個其他修繕項。⒍指導物業(yè)協(xié)會工作中文精品日韩欧美在线播放。
二免费国产va视频永久在线看、××年工作思路
⒈重點做好房產(chǎn)清查工作超碰人人99，同時制定檔案管理国产免费午夜福利天堂AV、數(shù)據(jù)變動等相應的配套規(guī)范文件。
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一年來，在房產(chǎn)處各級組織和領導的關心和幫助下网址黄免费，在各單位的理解和支持下A片免费网址在线观看麻豆，我物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力，實現(xiàn)了年初預定的目標±巧谙遲om，F(xiàn)將小區(qū)物業(yè)管理處20xx年的各項工作總結如下：
一国产欧美日韩一区二区、經(jīng)營管理情況
1、完善各項規(guī)章制度亚洲欧美中文字幕在线一区下载，建立內(nèi)部管理機制亚洲偷窥自拍，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務水平、擴大服務范圍午夜h片、由內(nèi)部服務逐步走向外部服務极品老妇黄色视频、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實現(xiàn)這一目標日韩欧美人成第一页，優(yōu)質服務是根本的基礎所在欧美黄2，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度www.av天堂.cn，并加大檢查落實力度欧美三级在线不卡观看，使各項工作有計劃、有方法天天干在线视频观看、有依據(jù)人人摸人人操589、有目的的穩(wěn)步展開;同時，堅持“以人為本，誠信服務”的原則电影一区小说区偷拍区，改善服務態(tài)度日本三级片网，提高服務質量，“想業(yè)主之所想黄色片-级片，急業(yè)主之所急”欧美性爱爆操，各類服務人員認真履行職責，恪盡職守99爱99，熱情主動欧美毛多,另类在线，文明禮貌，公正廉潔午夜免费福利在线，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項一级黄色,平台，維護業(yè)主的合法權益。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況国产AV无码片毛片一级哺乳期，制定了一系列服務辦法人与动人物杂交欧美在线播放，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0.2元/㎡/月向住戶收取費用，并且物業(yè)服務費用收支情況公開精品欧美在线。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作国产最新黄网站在线观看，施工單位維修不到位的，管理處也都無償給予及時修繕欧美自拍日韩免费观看网站视频，物業(yè)報修電話公開欧美综合激情五月丁香六月。管理處嚴格按照物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務，規(guī)范物業(yè)服務收費毛片A片免费，提供質價相符的服務欧美视频黄色，杜絕“收費不規(guī)范、承諾不兌現(xiàn)日本精品成年在线观看视频网站、服務不到位”等現(xiàn)象精品国产Ⅴ无码大片在线观看81，提高行業(yè)誠信度。
二亚洲视频在线免费视频、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結務實免费午夜毛片，服務意識顯著提高，物業(yè)公司只有不斷提高服務質量www.男人天堂.com，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求操白浆视频，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，樹立良好的企業(yè)形象国产精品口爆一区二区。通過管理處全體員工的'汗水澆灌好看的欧美一级A片，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效，今年共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元毛片在线看不卡，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70%A片一级做二级做免费观看，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50%麻豆视频网址，物業(yè)管理人員深入到每家每戶，認真聽取住戶的意見與建議人人摸人插，積極采納并完善欧美人人操人人爽人人摸。
三、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設及維護方面人人爱人人操人人，管理處維修班積極響應管理處領導和公司的指導方針，努力地把每一項任務完成日韩午夜网页在线观看免费，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題黄操逼视频网站。在即將過去的這一年里，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷在线看黄片.com，然而国产最新网址在线观看，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心，沒有因為休假而停下手中的工作国产日韩亚洲精品欧美，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程色哟综合啪啪，大家不分上班還是下班，不論白天還是黑夜国语对白视频免费观看，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成乱子无码伦A∨在线A。在工作中，他們無論多臟多累天天色天天射天天干，干到多晚久久亚洲精品午夜观看，卻毫無怨言。一年來日本黄色视频免费网站精品，維修班處理各類維修共計**余項粗大长av在线，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境。
20xx年是公司快速發(fā)展好粗好爽、碩果累累的一年国产131在线视频免费观看，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌，都充分得到社會黄色视频高清免费在线观看视频、市場国产男女另类裸交一级黄片、業(yè)戶的認可，公司領導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價呻吟av影院。作為物業(yè)公司的員工九色最新地址，我們深感自豪和信心，當然我們也倍感壓力污黄色视频，那就是公司快速發(fā)展對管理處的要求自拍高潮日韩在线视频播放、公司品牌對物業(yè)管理服務品牌的品質要求。
面對機遇和挑戰(zhàn)黑鬼操亚洲人，我們有理由相信在公司的支持性交一级视频网站、關愛天天狠天天透天干天干、幫助下，通過全體員工的精誠努力大又大粗又爽又黄w网站，協(xié)同奮進欧美A片视频网站?，開拓進取，我們物業(yè)的各項工作都取得了圓滿的成果操人人操人人爽爽爽操操操。我們也相信在之后的工作中我們會繼續(xù)努力最新在线观看你懂的，為小區(qū)的和諧穩(wěn)定不斷貢獻自己的力量。
物業(yè)管理處年終工作總結7
不知不覺免费又黄又裸乳的视频网站，xxxx年的腳步聲已徐徐踱來野狼社区永久入口www55ys66，回首望，我在管理處領導及各位同事的支持與幫助下国产电影精品一区在线播放，通過一年來的學習與工作巨胸喷奶水视频www漫画，在工作模式上有了新的突破，在工作方式上有了較大的改變加勒比在线网站，嚴格按照公司及管理處的工作要求啦啦啦WWW在线观看免费观看，較好地完成了各項工作任務。下面將一年來的工作履職情況匯報如下：
一免费A片在线录像、規(guī)范客服服務
物業(yè)管理服務一人人看性，只有不斷創(chuàng)新，才能贏得業(yè)主网站网站AA片，實現(xiàn)物業(yè)管理保值增值的目的91啪在线观看，前臺接待是管理處的服務窗口，保持信息渠道暢通瑟瑟欧，監(jiān)督區(qū)域管理国产特黄激情AAAAA视频、調(diào)度和協(xié)調(diào)各部門工作，是前臺接待的主要職責观看青草视频在线，在日常服務中玖玖资源网在线，我?guī)ьI員工牢固樹立服務理念，員工各負其責91交换、各盡其能性色在线播放免费人成片，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作，公司對我處考核每月都有評定黄片二级在线观看，考核到個人国产超级碰AV，并對我處管理質量有較高評價。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話口爆女神。業(yè)主（住戶）的服務需求在线欧美性色妞AⅤ高清视频、建議、咨詢欧美日韩在线一区不卡二区、質疑和投訴等處理及時A级日本乱理论片免费入口；業(yè)主有效投訴處理率100%性无码专区无码视频在线观看，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達90%以上。同時久色入口，我處積極協(xié)調(diào)與工程部日韩一级免费网站、售樓部、業(yè)主的關系日韩在线精品福利网页观看视频；并從公司利益出發(fā)A级毛片在线A级，處理各項事務。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段（月国产日韩久久综合影院AV、季度羞羞视频免费看网站、年）工作計劃；工作計劃完成率95%以上日韩午夜一区二区福利影院，不合格服務整改合格率100%。促進了物業(yè)與開發(fā)商人人人人看人人人人操、業(yè)主的友誼国产成人高清亚洲影院在线观看。09年5月業(yè)委會成立，7月份與業(yè)委會簽訂服務合同强制高潮18XXXX按摩免费视频，物業(yè)費的收繳率達到%欧美最婬乱婬暴婬性视频，對業(yè)戶滿意都進行征詢，滿意度帶到%久久99久久99久久这里只有精品资源，
二日韩A片视频免费观看、抓好保潔服務
保潔工作是物業(yè)管理的一個重要的服務內(nèi)容，一是做好日常保潔456欧美视频在线。有效的物業(yè)保潔工作使得小區(qū)看上去舒適又大又黄又粗高潮免费、祥和A女人黄色网站，富有生命力。它是一個住宅區(qū)溫馨国产一级毛片AAA高清、用心的標志。所以又粗又硬又黄的淫秽视频，保潔滿足了客戶對物業(yè)管理最基本和最迫切的要求高潮喷水网站，為了給客戶創(chuàng)造一個清潔、美觀欧美一级高清在线播放、舒適欧美精品一区二区三区视频在线播放、安全的'理想環(huán)境，我牽頭負責免费无码日韩A级毛片，帶領保潔人員打掃衛(wèi)生思思热思思干精品，使區(qū)域內(nèi)的各種設施、設備一塵不染在线播放免费人成试看，光潔明亮东北乱伦视频，并使區(qū)域內(nèi)的各種設施20内精品久久久久精品、設備處于正常運轉的狀態(tài)，并做好病蟲害衛(wèi)生防疫国产美女高潮视频一区，根據(jù)蟲a一级毛片久久免费、鼠等生活習慣和繁殖周期，科學性的定期對小區(qū)內(nèi)各區(qū)域国产精品久久免费，以藥餌国产三级AV大黄、器具相結合的方式進行滅害，防止和控制小區(qū)內(nèi)蟲害的發(fā)生最新黄色网站在线观看，讓小區(qū)環(huán)境時刻處于潔凈国产zipai、舒適、優(yōu)雅九一国产精品网站、宜人的狀態(tài)之中日本黄业网。二是做好家政服務。保潔人員在工作時往往會接觸到客戶亚洲伊人天堂视频，是被服務對象看得見中国国产黄片AAAAA、摸得著、最貼近日常生活的重要組成部分日韩国内久久久久精品，所以服務態(tài)度是否熱情周到毛片不卡在线网站、服務項目是否周全豐富等，對客戶有著直接的影響9cao在线播放精品日韩，是客戶衡量價與值是否相符的重要依據(jù)人人caoshiping。因此，我在家政服務中加入了多種人性化服務桃花色综合影院，訓練保潔人員熱情禮貌欧美粗大激情一级视频、細致周到的服務態(tài)度，體貼入微欧美老妇大乳大屁股操逼视频、恰到好處的服務方式欧美性XXⅩXX，訓練有素、操作熟練的服務技巧超碰在线88二区，以及內(nèi)容豐富的服務項目欧美熟妇激情视频在线播放，使得物業(yè)管理的內(nèi)涵更為豐富、表現(xiàn)力更強日屄视频自拍特写。09年我管理處的家政服務的費用共計105223元人人爽人人操人人爱。
三、做好綠化服務
綠化工作是09年10月底接手自己養(yǎng)護負責的www在线MM视频网站，對我來講欧美69xxxxx，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗欧美黄色视频免费播放，當前又缺少綠化工人A片欧美日韩一区二区高清，正值冬季欧美日韩网站，綠化工作形勢比較嚴峻。為此www.色色色.Ccom，我積極爭取公司的專業(yè)技術管理養(yǎng)護和養(yǎng)護資金支持欧美性爱视频1，及時組織由專業(yè)技術人員帶班的專業(yè)管養(yǎng)隊伍，配置了必要養(yǎng)護工具和設備一级全黄A片免费观。其次是組織人員調(diào)查摸底能免费观看的黄色网站，摸清每塊綠地的位置、數(shù)量和管養(yǎng)狀況老肥熟小旅馆老熟女口爆视频，掌握第一手資料ww欧美日韩在线视频，針對不同管養(yǎng)，分別采取不同的管養(yǎng)措施進行整改亚洲熟妇丰满XXXXX小频，徹底將枯死枝欧美88888888、病蟲枝等一并剪下，并對生長過旺的樹木進行適當回縮一级片黄色强奸，以改善樹冠內(nèi)部的通風透光條件www.色综合,com，培養(yǎng)理想的樹形；草坪修剪可增強草坪的平整度国产精品呦交在线观看、彈性和延長草坪的壽命，搞好小區(qū)綠化的日常維護8x8ⅹ海外永久免费视频女王，認真驗收交接婷婷四色六月，邊查邊整改，建立長效管理機制久久久久久久久久久久久久，切斷了某些病蟲害的場所东莞36项服务培训，而且綠化美化了小區(qū)的樹木、綠蘺和草坪環(huán)境爱爱视频一区，提高了物業(yè)管理小區(qū)綠化管養(yǎng)水平和群眾的滿意程度timi11.com。
回顧2014的工作，我在管理處領導及各位同事的支持與幫助下日韩欧洲妓女网，認真履行服務中心主任助理職責国产美女精选视频，并在2014年12月晉升為服務中心副主任，我所取得的成績是大家共同努力的結果国产黄A片在线观看永久免费，雖然工作上取得了一定的成績国产福利在线导航，但也存在著一些不足的地方，一是缺乏與業(yè)主的溝通www.亚洲天堂AV在线网站，導致業(yè)委會延遲一年成立二区黄片。業(yè)委會成立后，5月份政府張貼公告国产精品99riav在线播放，在小區(qū)西北角建立垃圾固廢中轉站色色色五月丁香，當時業(yè)主的意見相當大激情综合婷婷丁香五月,国产老妇，到處去上訪，業(yè)主認為物業(yè)公司不配合国产高清在线观看视频www，其實是服務中心與業(yè)戶的溝通不到位欧美a免费片，導致業(yè)主把火氣發(fā)到物業(yè)頭上。二是在設備管理上還比較薄弱男人扎爽进女人j免费网站视频，還應拿出更多的時間與客戶男女晚上在床做gif图片视频、與員工溝通，有待在今后的工作中予以改進亚洲一区二区久久。同時igao99在线影院，希望能有機會全面、系統(tǒng)地學習国产免费A片视频在线不卡、掌握物業(yè)管理知識怡红院视，提高自己的專業(yè)水平。決心在新的崗位上我要要看国产免费黄色视频，投入更多的時間久久国产精品2020盗摄、更大的熱情，完成公司布置的各項工作在线男人的天堂，不辜負公司領導的期望97无码人妻。
物業(yè)管理處年終工作總結8
20xx年是經(jīng)濟高速增長和金融危機并存的年代，對于富康花園來說也是極為不平凡的一年免费不卡无码一级毛片，從新年的堵管事件性交黄色视频网址、業(yè)主的抱怨,到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)，贏得業(yè)主的好評亚洲人性爱特别黄色视频，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出小视频无码。其總結如下：
一、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用
導致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸一级在线观看，污水延伸到一樓商鋪狂野欧美AA片免费播放视频，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交中文欧美，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹AV裸体网站。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經(jīng)一個多禮拜的努力美女扒开腿让男人桶爽动漫，此事終于得到了圓滿的解決国产精品国产AV永久入口久久久，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞。
二日韩精品草草视频在线播放、市場環(huán)境的變化
導致我們管理處秩序維護員短缺人人操人人看人人干人人爽，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足，致使兩戶住戶的門鎖被撬欧美精品视频在线观看免费，雖未損失什么貴重物品99视频在线免费，但說明了人員穩(wěn)定的重要性。管理處上報公司一级a爱视频免费网站aaa，經(jīng)對工資和人員做了相應的調(diào)整后欧美精品永久在线观看，小區(qū)到目前為止，沒有再發(fā)生過上述問題成年WWXX视频在线观看，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性做爽视频在线观看。
三、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道
長達三年之久日韩天天天添日日，造成業(yè)主對管理處的抱怨www.99riav4.com，也帶來了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商很黄的视频网站、調(diào)節(jié)免费看九九爱爱视频，并借用執(zhí)法部門的整治時機，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道国产精选污视频在线观看，還提高了對消防的認識鲁847www。此舉得到了業(yè)主的好評，消除了安全隱患精选免费视频。
四欧美日韩A片ww免费、人員緊缺
招聘時不能擇優(yōu)錄取，有些員工私心較重精品无码久久久久国产精品无码，素質不過硬超级毛特级毛一级毛，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通免费女厕偷拍一级A片，雖能得到理解，但是不可否認78摸免费人成视频在线观看免费看，這種行為應該胎死腹中性感粉嫩裸体美女自慰，不能盟發(fā)。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊精品国产污污免费网站入口下载。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質培訓a片人人人人v人人人人人人a片人，提高個人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值亚洲麻烦在线视频。
五一级美女少妇免费性爱视频、管理處積極響應公司的號召，制定有償服務價格表
并率先在富康花園實施欧美性爱视频看，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思羞羞视免费观看，但經(jīng)過溝通后，都欣然接受了這一事實。到目前為止運行壯況良好伊人欧美在线视频免费版观看，此舉不是為了增加公司的收入亚洲视频偷拍，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務的范圍。確認了業(yè)主和物管各自的責任国产在线观看精品入口。
六国内久久久久久精品影片、小區(qū)已成立8年之久
加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程a毛片在线观看，歷時一年的流程操作国产黄色无码一级视频，現(xiàn)已無任何問題，管網(wǎng)暢通全免费a级毛片100部费观看，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境99r热，得到了公司和業(yè)主的好評。
七日本小穴视频、因為有了xx年成功分亨芒果的經(jīng)驗
20xx年我們在芒果的.管理和分享的過程中都做的得心應手毛毛看毛片，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)∪蘸扇私淌υ谙吖劭词悠担看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴欧美一级美女A片，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出日本簧片网站，才會收獲滿意的微笑黄色无码不卡。物業(yè)管理藝術的決巧就是看我們怎樣去勾勒。
八啊啊啊啊啊轻点、樓宇天臺的年久失修
暴露出了安全隱患国产高清无码性爱视频，管理處工作人員扛著沉重的焊機，攀爬于每個樓道国产一级婬乱AV片，經(jīng)一個禮拜的努力黄色网站h视频，終于劃上了圓滿的句號。小區(qū)東西門的破損和當初的設計不合理午夜福利片免费观看网站，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦久久免费黄色网，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力欧美日韩一区二区在线观看，進行改建免费全部A片免费大全，讓以前的過關變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務的本質欧洲最黄色视频。
九国产精品视频1区、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)
是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決免费人妻无码不卡中文视频。管理處與業(yè)主進行反復的溝通殴美丰满老熟妇BBBBBB，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同欧美国产地址，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系，共商門禁改造計劃九一在线国内精品视频。此工程到目前為止野外性XXⅩXX大少妇，已成功的完成兩棟樓宇的改造，投入使用后運行良好欧美成年在线。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪别揉我奶头嗯啊一级毛a，得到的答復是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂91免费国产在线观看，笑死人了”午夜福利影视啵啵。
由于受社會大環(huán)境的影響，富康花園管理處在20xx年進行了人員精減在线欧美一区爱视，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人特级特黄特色肥胖女人视频，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)，以前的成績擺在那兒精品一区二区白浆三区在线视，并不能以精減了人員為借口欧美免插，從而降低服務質量，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可一级黄色性交小视频，經(jīng)過大家的共同努力福利色区，用實際行動給出了答案。清潔衛(wèi)生保持原來的標準;治安情況比去年好www.插逼com，全年共發(fā)生兩起治安事件白白色手机在线，立案一宗;由于對綠化沒有什么投入，也只能維持原狀午夜三级永久久久。業(yè)主投訴率明顯降低操人妻视频免费在线公开上传，管理處工作就略顯清閑。
縱觀本年度亚洲专区国产精品一区二区，我們的工作雖小有收獲美女网站一区二区在线观看，但是也還存在著許多的不足，希望接下來在公司的正確引導下在线一级黄片在线，在各位領導的監(jiān)督下99riav3vip，讓我們向著正確的、穩(wěn)固的方向發(fā)展人与动牲交av免费，使我們的服務質量再上一個新臺階。
物業(yè)管理處年終工作總結9
各位領導：
大家早上好日本二级婬片！
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一亚欧A片视频在线观看、自身建設質量提高
一年來欧美全网一级AA片片黄大片，我處強化了內(nèi)部管理，從基本制度建設久操碎强奸、員工隊伍建設和服務質量建設入手http://800av.com/，從嚴要求，正規(guī)管理中文字幕Aⅴ无码一区二区三区，在提高自身建設質量上狠下功夫色哟哟网站www。
(一)規(guī)范行為。管理處員工統(tǒng)一著裝免费观看全成年网站大全、掛牌上崗;對業(yè)主个人上传网上性交毛片、客戶服務按公司規(guī)程操作;員工按時上下班，請銷假需經(jīng)管理處領導批準黄色工厂免费，出勤率達10xxxx欧美黑人双飞视频3区，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求。管理處每兩周召開一次例會黄免费，在員工匯報工作的基礎上人人爽人人超人人高潮，小結講評前一階段完成任務的情況，同時布置新的工作日韩电影线上无码观看视频网站，提出明確要求无码天天av。員工分工明確，熟知崗位職責成年网站在线视频网站、工作標準思热在线视频精品免费观看、工作規(guī)程;由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達10xxxx。
(二)規(guī)范秩序一级a做一级吃奶水。管理處的崗位職責上墻高清无码视频在线观看的，辦公區(qū)域整潔，各項工作日志美女很黄很黄的免费网站、文件記錄清楚在线黄黄自慰，內(nèi)容完整。有完善的會議記錄99这里99这里只有是精品，會議中布置的工作完成率10xxxx人人看人人摸人人操人人色。建立了完善的檔案管理制度，對收集到的'各類資料国产福利污污污在线观看、圖紙等各類文件分類歸檔完整很黄AAAAAAAAA片，有檢索目錄人人插人人操人人奸，文件貫徹率達10xxxx。同時一级A级黄色网站，管理處初步實施了計算機化管理黄页黄色网站，各種聯(lián)系函、通知欧美日韩亚洲一区在线观看不卡、報告電腦中都有存檔欧美老妇XXXX，可隨時調(diào)閱。 (三)規(guī)范服務成年人免费观看黄色视频。管理處牢固樹立服務理念生活片AⅤ二区，員工各負其責、各盡其能国产短视频一区，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作日本午夜性爱影院，公司對我處考核每月都有評定，考核到個人三级网站硬插，并對我處管理質量有較高評價影音在线资源。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話。業(yè)主(住戶)的服務需求国产精品99riav1.、建議国产A片黄免费看、咨詢、質疑和投訴等處理及時;業(yè)主有效投訴處理率10xxxxa在线电影，業(yè)主(住戶)服務需求回訪率達9xxxx以上国产真人操逼视频。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部色人人操人人、售樓部91在线视频播放入口在线观看、業(yè)主的關系;并從公司利益出發(fā)，處理各項事務国产福利在。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段(月真实偷窥拍摄系列网站、季度、年)工作計劃;工作計劃完成率9xxxx以上视频国产福利，不合格服務整改合格率10xxxx一级黄色毛片视频免费看。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會91福利网国产，促進了物業(yè)與開發(fā)商国产免费一级毛卡片AAAAA级、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下一级二级三级黄片，暫未開展其他社區(qū)文化活動美女自慰喷水国产，以降低成本。
二www.久久久久久.com、房屋管理深入細致
一年來午夜性爱福利视频，管理處嚴格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議黄片视频在线观看www，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)彻访劳粤砝嗌悠担化、制度化日日干夜夜操一区二区三区、規(guī)范化的管理中文字幕在现观看。
(一)交房工作有條不紊。管理處完成了10月底一期5xxxx聯(lián)排業(yè)主的交房工作无码肏屄黄色视频。我們積極和***公司協(xié)調(diào)十八禁www，籌備交房事宜，布置交房現(xiàn)場久久免费看A级毛片，周到服務五月丁香婷中文，耐心解釋業(yè)主有關物業(yè)方面有問題;積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議;對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質量問題進行妥善整改維修超碰动态图。
(二)房屋驗收認真細致日本欧美国产中文字幕。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組欧美一欧美视频在线电影视频，我們主要負責現(xiàn)場整改工作色五月先锋无码中文字幕，對一期房屋的整改維修部位、維修過程在线涩视频网址、維修質量實施全程管理456亚洲人成高清在线观看。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理裸体美女扒尿口喷白浆草莓视频，并分析滲漏的原因人人爽人人操97，并將資料上報發(fā)商。同時配合開發(fā)商日韩视频一区、施工隊欧美性XXXXX极品视频、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作。至年底无码播放，整改維修外墻滲水亚洲精品地址一地址二、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成AV在线在线，完好率達9xxxx以上自拍视频日韩在线视频观看网站免费。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查最新免费看的黄色网站，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題日本三级黄在线观看，及時報給工程部及時解決。
(三)管理維護及時到位国产热门明星无码视频。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護欧美特级AAAA，確保房屋外觀整齊亚洲色图欧洲色图激情文学，外墻及梯間墻面基本無污跡，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下又粗又大又色视频网站，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔九九国产黄色视频上传在线观看，以保證梯間衛(wèi)生，公共區(qū)域無亂貼使劲摸使劲操无码在线、亂涂www.天天干.com、亂畫現(xiàn)象。對正在裝修的房屋污污美女在线观看免费，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定黄色电影视频网址，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修，使裝修協(xié)議亚洲一区IGAO影院、裝修申請表播放在线你懂、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生亚洲一区二区区。我們嚴格日常巡查記錄完整com.91视频，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時勸阻欧美乐播视频、報告玖玖爱在线视频免费观看，并有相關記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的久久久精品久久久，管理處積極聯(lián)系施工單位欧美嘿咻嘿咻在线视频，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修。同時黑人性爱黄片，積極上門與業(yè)主溝通一级性爱在线看、協(xié)調(diào)，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人亚洲无遮挡黄片，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一玩弄人妻少妇一级毛片。另外，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理www.av黄网，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督天堂AV毛片在线看、現(xiàn)場人員施工安全的管理等，施工隊進行維修時欧美视频在线观看aaaa，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關好門窗www.天堂av在线，清理完現(xiàn)場后方可離場，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理95在线视频精品免费观看。
(四)日常設施養(yǎng)護良好逼逼插插尤物。今年以來，我處堅持定期對小區(qū)日常設施、設備進行保養(yǎng)維護调教99riav影院，使其完好正常日韩福利看片。對小區(qū)路燈進行了全面檢修;對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設備正常運行在线看一级。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查欧洲性爱免费三级片，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象性爱在线观看，及時報告。
物業(yè)管理處年終工作總結10
一年來国产AⅤ熟女乱视频，在房產(chǎn)處各級組織和領導的關心和幫助下AV三级毛片网址，在各兄弟單位的理解和支持下，xx小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力亚洲色图国产专区，實現(xiàn)了年初預定的目標〔ǘ嘈园悠担現(xiàn)將xx小區(qū)物業(yè)管理處20xx年各項工作總結如下：
一、經(jīng)營管理情況
1国产精品一区二区精品视频、完善各項規(guī)章制度亚欧美黄色网，建立內(nèi)部管理機制，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務水平国产草莓视频A区在线观看、擴大服務范圍美女跪下吃J8、由內(nèi)部服務逐步走向外部服務、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路日韩黄片AV。而要實現(xiàn)這一目標一级黄色视频九九影院，優(yōu)質服務是根本的基礎所在，為此国产又大又黄又爽的视频免费观看，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度国产三级国产精品三级在线，并加大檢查落實力度，使各項工作有計劃福利爱爱视频、有方法成年人午夜视频网站、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開;同時99久久国产免费只有精品，堅持“以人為本综合图区欧美亚洲综合在线，誠信服務”的原則，改善服務態(tài)度91精品日本永久观看在线，提高服務質量免费看黃色片，“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急”情侣黄色网站免费看，各類服務人員認真履行職責美女裸体污视频，恪盡職守，熱情主動，文明禮貌熟女一级毛片，公正廉潔男人操女人黄网站，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項，維護業(yè)主的合法權益免费看欧美下身喷水视频。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況无码毛片视频一区二区本码国，制定了一系列服務辦法，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0.2元/㎡/月向住戶收取費用色综合无码，并且物業(yè)服務費用收支情況公開www.jcnp88.com。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作，施工單位維修不到位的在线爆乳，管理處也都無償給予及時修繕日韩欧美在线综合网另类，物業(yè)報修電話公開。管理處嚴格按照物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務国内自拍视频在线看免费观看，規(guī)范物業(yè)服務收費在线视频福利免费观看国产，提供質價相符的服務，杜絕“收費不規(guī)范成在线人A片免费播放视频、承諾不兌現(xiàn)黄色一级视频导航、服務不到位”等現(xiàn)象，提高行業(yè)誠信度国内精品一区二区三区香蕉。
二手机免费黄色网站电影免费在线观看、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結務實，服務意識顯著提高全部毛片免费看，物業(yè)公司只有不斷提高服務質量欧美性爱大战，才能限度的滿足商戶和業(yè)主的需求，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入玖色网站，樹立良好的企業(yè)形象99精品视频免费热播在线观看网站。通過管理處全體員工的汗水澆灌，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效5555www，XX年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元久久播放AV，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70%，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50%91网站在线观看精品，物業(yè)管理人員深入到每家每戶欧美三级性爱在线，認真聽取住戶的意見與建議，積極采納并完善欧美性交2。
三黄片·COM、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設及維護方面，管理處維修班積極響應管理處領導和公司的指導方針欧美一级AA大片免费看视频人，努力地把每一項任務完成十八岁美女一级片，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題。在即將過去的這一年里，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷特黄AAAAAA一级视频，然而2022最新韩国三级理论，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心，沒有因為休假而停下手中的工作在线天堂网www官网，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程欧美在线视频精品加勒比，大家不分上班還是下班，不論白天還是黑夜国产精品18高潮网站，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成欧美人成在线视频免费一级A片。在工作中，他們無論多臟多累亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区，干到多晚超碰在线婷婷免费，卻毫無怨言。一年來综合区图片区视频区亚小说区，維修班處理各類維修共計XX余項，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的`環(huán)境午夜免费A片。
20xx年是公司快速發(fā)展亚洲欧美黄色免费看、碩果累累的一年，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌黄色视频无遮挡无内衣，都充分得到社會在线观看国产成人综合网站视频、市場、業(yè)戶的認可欧美性爱在线影视福利网，公司領導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價www.男人插。作為元豐物業(yè)的員工，我們深感自豪和信心国产一级牲交视频播放在线观看，當然我們也倍感壓力黄片动图麻豆免费，那就是公司快速發(fā)展對管理處的要求、公司品牌對物業(yè)管理服務品牌的品質要求美国一级黄片人兽。
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物業(yè)管理處年終工作總結11
20xx年度工作在陽光家園全體員工的忙碌中匆匆而過，甚至來不及等我們回首一眸华人黄视频网站。20xx年全年工作是公司尋求發(fā)展的重要而關鍵的一年黄频网页免费。年前，公司提出“緊抓目標国产熟女AV免费观看尤物、緊盯利潤免费簧网站永久在线播放国产、想方設法經(jīng)營創(chuàng)收，千方百計服務客戶自拍偷拍19页，適時參與市場竟爭”的經(jīng)營理念成h人视频网站，使管理處認識到了在市場經(jīng)濟體制下竟爭的殘酷性。陽光家園是集團公司開發(fā)較早的一個樓盤av超碰人人操，各類公共設備設施已處于老化階段福利影视亚洲影视在线观看，有些老化的設施必須要更換。這樣一來就增加了管理難度欧美图片另类，同時也增加了各項日常維修費用的支出一级做一级a做片性视频无遮挡。
為了使陽光家園管理處能緊跟公司步伐，并承受市場經(jīng)濟竟爭機制的洗禮国产黄A片免费网站。20xx年初插女人视频，家園管理處制訂了“管理有序，服務規(guī)范国产午夜精品视频一区二区三区，創(chuàng)建品牌欧美精品黑人白妞大战，提高效益”的工作目標，管理處全體員工認真遵循這一原則影音先锋女人av鲁资源网，同心協(xié)力黄色黄片一个人www、開拓進取，積極尋找新的利潤增長點看男女搞，全方位展開各種有償服務国产黄色视频高清在线观看，05年工作在全體員工的不懈努力下，諸方面工作均取得了突破性和實質性進展夜夜爽88888妓女性视频，更多經(jīng)典盡在為管理處20xx工作有更大發(fā)展奠定了堅實的基礎尤物网站在线免费看，創(chuàng)造了良好的條件。
為了總結經(jīng)驗国产在线xx，尋找差距免费黄色性爱网站，規(guī)劃前景，促進20xx工作再上一個新臺階中文字幕最新视频，現(xiàn)將20xx年工作總結如下：
一在线观看国产入口视频网站免费下载、積極開展各項經(jīng)營活動欧美综合首页，提高經(jīng)濟效益。
陽光家園管理處在20xx年工作中在线视频精品99，在成本控制上下了很大的.功夫欧美日韩无线码一区二区，使管理處工作首次突破零的利潤，創(chuàng)造出一份來之不易的經(jīng)濟利潤狠起插。20xx年工作全面展開之后欧美性视频在线，管理處為了尋求更大的利潤增長點，召集全體員工在公司目標和經(jīng)營思路的框架下進行分析国产亚洲AⅤ人片在线观看，集思廣義性爱在线破解版黄色网站，根據(jù)陽光家園小區(qū)實際情況，制訂出適合自身發(fā)展的經(jīng)營項目偷拍偷窥一区二区综合。
陽光家園管理處全體成員在上半年工作中積極展開了各項有償經(jīng)營服務活動亚洲中文字字幕精品乱码。如“家政清潔服務；小孩接送免费人成视频在饯观看网站；房屋中介等各項有償服務欧美变态人XXXX。全體員工利用休息時間加班、加點來展開各項有償服務項目国产a第⑩页无毒，家園全體員工共9人老板轻点好痛好涨嗯啊视频，在保證小區(qū)正常生活秩序的前提下開展各項經(jīng)營活動，管理處全體員工不計得失女人腿张开让男人桶爽动态图片，利用休息時間來展開各項有償服務人人干人人摸人人草久婷。
做家政清潔国产黄色视频污免费，保潔做不過來免费网站a，保安人員去協(xié)助。甚至上夜班人員也要抽出半天時間主動協(xié)助久久一及黄色视频，在20xx年元月份是家政清潔的高峰期欧美熟女俱乐部，為了使管理處充分利用這寶貴的時間創(chuàng)造出利潤，在保證小區(qū)正常工作的前提下免费女生的视频在线观看网站，一天接4家家政清潔服務超91自拍偷拍，就這樣管理處全體成員在分分秒秒創(chuàng)造著利潤。
一份耕耘一份收獲国产精品女人高潮毛片，截止10月未91精品午夜在线看桃花岛，家園管理處就有償服務這一項已產(chǎn)生10028元的利潤，給公司創(chuàng)造出一定的經(jīng)濟價值久久久影院国内精品。
二欧美精品专区视频免费在线观看、以高效、優(yōu)質的服務贏得新的利潤增長點亚洲国产一级毛片。
陽光家園是集團公司開展較早的一個項目国产多人群p在线视频。小區(qū)面積不大国产黄色激情网站，入住率雖高，但住戶資源不是很豐富日韩人人操人人摸，物業(yè)公司通過幾年和業(yè)主的磨合免费观看自拍第69页，已經(jīng)形成較為成熟的管理運作模式。業(yè)主對物業(yè)公司也給予了認可18岁禁污网站，但由于小區(qū)面積不大欧美在线视频二区国产，收費低下，造成物業(yè)管理經(jīng)費不足免费看黄网址，無法保證物業(yè)管理的正常運作日韩精品免费观看大全视频。根據(jù)這一狀況，管理處在20xx年度工作中調(diào)整工作思路国产精品专区第1页，在保證小區(qū)各項工作穩(wěn)定的狀態(tài)下黄色网一区二区，利用現(xiàn)有資源，贏得新的利潤增長點久久99精品国产超碰超，通過新增點來彌補由于管理面積小而產(chǎn)生的虧損最新无码国产精品资源；另一方面陽光家園一直以一種較為平穩(wěn)的管理方式在運行。在相對的物業(yè)管理活動中突出業(yè)主至上的服務模式欧洲美女免费看视频在线，只要求品牌不看中利潤国产a片v。05年公司整體思路做了調(diào)整，作為陽光家園管理處色国产精品福利，即要保持物業(yè)管理各項工作平穩(wěn)在线大片aaa，又要創(chuàng)造相應的利潤。針對這種情況管理處立足現(xiàn)有的管理服務模式進行創(chuàng)新女人18毛片在线看免费，以服務帶動管理費用的上調(diào)国产精品无码一级二级三级，使業(yè)主感受到物業(yè)提供的超值服務，便于管理處對費用適時進行調(diào)整://www.gdmyzz.com/。
管理處在05年上半年工作即將結束時国产丝袜足交在线，對陽光家園物業(yè)管理服務費用進行了上調(diào)，在原來的基礎上漲浮達到每平方米0欧美黄片黑。13元99人妻视频。在這種情況下，就要求我們以更加優(yōu)質的服務來贏得業(yè)主對漲費的認可日韩激情中文字幕在线看，管理處在進行了艱難解釋和溝通工作后一级毛片不卡免费免费观看，終于在7月份將物業(yè)管理服務費漲到國家標準范圍內(nèi)的最高標準，使管理處產(chǎn)生一項新的經(jīng)濟增長點精品国产污网站在线观看。
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191三级片在线视频观看、加強各項費用的收繳工作
鑒于物業(yè)管理是一個高投資一区二区亚洲、高成本、低回報的服務行業(yè)一级黄色视频高潮。要確保管理處工作持續(xù)正常進行国产一级视频免费，必須做好物業(yè)管理各項費用控制，并保證按時足額收繳亚洲,日韩,欧美小说视频。截止11月未管理處收費率達到98%以上免费咸人AAAAAAA毛片。
2、厲行節(jié)約人人插人人做人人干、降低成本
今年管理處全體員工十八级毛片在线观看99ri，繼承發(fā)揚20xx年的優(yōu)良傳統(tǒng)，時刻樹立成本意識和節(jié)約
通過管理處全體員工的汗水澆灌五月丁香激情久久，陽光家園上半年的工作扎實而富有成效日韩在视频。截止11月末收入目標完成率達到124%，已產(chǎn)生利潤56336元免费黄色视频应用，20xx年工作怎么來開展黄色页一级在线观看，是否能保持這個良好發(fā)展勢頭呢？
下面我就陽光家園管理處下半年工作實施計劃及工作目標做以闡述亚洲二级激情aaaa片。
一精品163黄色录像、鞏固20xx年新增的利潤增長點
20xx年，家園管理處對物業(yè)管理費和垃圾清運費進行了上調(diào)99r在线精品视频播放，20xx年管理處的工作重點將放在物業(yè)管理費的收繳和解釋工作上欧美视频在线观看免费电影。
二、進一步尋求新的經(jīng)營項目美国黄片一级A片，突破常規(guī)中文字幕资源在线，對外發(fā)展，輻射周邊區(qū)域
20xx年工作的實踐證明欧美影院a∨天堂，展開多種經(jīng)營思路是行之有效的手机在线视频中文字幕精品三上，20xx年工作中国产精品免费视频2021，陽光家園將在現(xiàn)有基礎上更加放開手腳搜毛片索毛片搜黄片搜黄片色毛片，對各項經(jīng)營活動突破常規(guī)不只是局限于小區(qū)內(nèi)，將對外橫向發(fā)展日韩无码h。利用現(xiàn)有資源創(chuàng)造處每一份利潤国产69精品久久久久9999不卡。
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物業(yè)管理處年終工作總結12
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管理處在12年上半年工作即將結束時国内一区二区视频免费观看，對陽光家園物業(yè)管理服務費用進行了上調(diào)，在原來的基礎上漲浮達到每平方米0.13元亚洲三级片视频播放网站。在這種情況下免费人成视频在线观看不，就要求我們以更加優(yōu)質的服務來贏得業(yè)主對漲費的認可，管理處在進行了艱難解釋和溝通工作后国产中文字幕在线一区，終于在7月份將物業(yè)管理服務費漲到國家標準范圍內(nèi)的最高標準美国特黄视频，使管理處產(chǎn)生一項新的經(jīng)濟增長點。
三青榴视频在线观看,、開源節(jié)流乱插视频，降低成本，提高效益
1、加強各項費用的收繳工作
鑒于物業(yè)管理是一個高投資想看日韩网站、高成本香蕉视频aaaa、低回報的服務行業(yè)。要確保管理處工作持續(xù)正常進行欧美福利午夜，必須做好物業(yè)管理各項費用控制亚洲精品456在线播放第1集，并保證按時足額收繳。截止11月未管理處收費率達到98%以上国内下药视频在线观看。
2538在线视频免费观看国产、厲行節(jié)約、降低成本
物業(yè)管理處年終工作總結13
自今年xx月份調(diào)入xx物業(yè)管理處以來美女露出乳头和私处和男人日逼，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位中文字幕无码视频专区免费视频，虛心學習，埋頭工作强奸久久亚洲欧美，履行職責中文字幕人妻在线视频，較好地完成了各項工作任務，下面將任職來的工作情況匯報如下：
一毛屄的性爱视频、自覺加強學習91精品18禁，努力適應工作
我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚了解黄网无码在线观看，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境大码老熟女Av毛片免费，我自覺加強學習，虛心求教釋惑黄色一及亚洲，不斷理清工作思路www..com操逼，總結工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職网红干人人干人人操。一方面www..com黄色网站视频在线观看，干中學、學中干中文字幕中文字幕在线观看，不斷掌握方法積累經(jīng)驗国产字幕中文亚洲看片。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高午夜在线观看国产剧情视频网站免费，通過觀察色色综合第一页、摸索、查閱資料和實踐鍛煉99视频黄片，較快地進入了工作情況色色播放。另一方面，問書本午夜大片无码体验区试看120秒、問同事一线日韩精品视频在线，不斷豐富知識掌握技巧亚洲欧洲日韩在线免费视频。在各級領導和同事的幫助指導下，從不會到會婷停五月丁香啪啪六月综合色，從不熟悉到熟悉91九色国产老熟女，我逐漸摸清了工作中的基本情況日韩系列免费精品视频在线观看，找到了切入點亚洲欧洲国产青草衣衣，把握住了工作重點和難點。
二一级做a爱片姓色毛片、心系本職工作中文字幕的黄色网站，認真履行職責
（一）耐心細致地做好財務工作伊人玖草。自接管xxxx管理處財務工作的半年來www.人人干人人艹人人摸，我認真核對上半年的財務賬簿，理清財務關系国产精品麻豆A片大全，嚴格財務制度色淫影视a，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目標的實現(xiàn)黄片视频大全免费在线观看。一是做好每一筆進出賬免费久久性爱视频。對于每一筆進出賬，我都根據(jù)財務的分類規(guī)則国内免费久久久久久久久久10，分門別類記錄在案黄色视频免费在线无码观看，登記造冊。同時認真核對發(fā)票亚洲日韩深夜福利高清、賬單亚欧日本VA中文字幕久久，搞好票據(jù)管理。二是搞好每月例行對賬黄色工厂精品视频。按照財務制度日本欧美熟妇色一本在线视频，我細化當月收支情況，定期編制財務報表在线观看日韩午夜福利电影网，按公司的要求及時進行對賬欧美三p，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況欧美综合色一区二区三区。三是及時收繳服務費18岁禁看的黄片。結合xxxx的實際，在進一步了解掌握服務費協(xié)議收繳辦法的基礎上日韩网友自拍视频网站大全免费，我認真搞好區(qū)分国内自拍av偷500拍视频，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費AAAAAAAAA欧美黄色视频，定期予以收繳日韩十八禁视频、催收，xx年全年的服務費已全額到賬。四是合理控制開支污污网址免费观看。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)黃色A级毛片永久免费，我堅持從公司的'利益出發(fā)，積極協(xié)助管理處主任當家理財欧美黄色一级A片视频。特別在經(jīng)常性開支方面2021年国产精品久久，嚴格把好采購關、消耗關和監(jiān)督關三级中文字幕无码视频，防止鋪張浪費黄色免费啪啪小电影网站，同時提出了一些合理化建議。
∈由�,视色,视色影院视色影库。ǘ┓e極主動地搞好文案管理吉泽明步绝顶高潮喷水3小时。半年來，我主要從事辦公室的工作7色在色在线视频，xxxx的文案管理上手比較快国产色色激情，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作。對管理處涉及的資料文檔和有關會議記錄欧美成免费黄色视频，我認真搞好錄入和編排打印91视频一级片，根據(jù)工作需要，制作表格文檔日韩天堂免费视频在线，草擬報表等人人摸'人人操人人。二是檔案管理工作。到管理處后中国区第一黄色网，對檔案的系統(tǒng)化久久精品国产字幕AV、規(guī)范化的分類管理是我的一項經(jīng)常性工作，我采取平時維護和定期集中整理相結合的辦法美国黄色视频黄色视频聊天，將檔案進行分類存檔6080新觉伦午夜理论无码，并做好收發(fā)文登記管理。
〕�91成人人做人人爱。ㄈ┱J真負責地抓好綠化維護最新国产三級片。小區(qū)綠化工作是xx月份開始交與我負責的，對我來講亚洲爆乳少妇无码激情，這是一項初次打交道的工作无遮无挡爽爽免费视频毛片，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗，當前又缺少綠化工人亚洲天堂免费看，正值冬季午夜视频www，小區(qū)綠化工作形勢比較嚴峻。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區(qū)綠化的日常維護精品黄色视频在线。二是認真驗收交接自拍偷拍制服丝袜。
三视色视色影院、主要經(jīng)驗和收獲
在xxxx工作半年來，完成了一些工作三级特大黄片视频影院大国产农村，取得了一定成績0792dmz.com，總結起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：
（一）只有擺正自己的位置欧美一级特黄大片做受在线观看人人操，下功夫熟悉基本業(yè)務国产免费A片地址，才能盡快適應新的工作崗位；
izzjizzjizz亚洲日本。ǘ┲挥兄鲃尤谌爰w91国在线精品国内播放，處理好各方面的關系人人摸人人色人人操，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)www.色棋棋.com；
（三）只有堅持原則落實制度网站男人天堂，認真理財管賬国产大片精品黄页免费看，才能履行好財務職責；
」劭磁访阑粕尽（四）只有樹立服務意識日韩欧美精，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好黄又色又爽很刺激的网站。
四免费人成又黄又爽的黄视频、存在的不足
由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經(jīng)驗免费无码AⅤ片在线观看网站，xx年的工作存在以下不足：
iujiure综合网。ㄒ唬⿲ξ飿I(yè)管理服務費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時日韩精品黄色在线免费观看；
《∠沔面迷谙摺（二）食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易欧美熟妇xxxxx，微觀上控制困難欧美性爱导航；
（三）綠化工作形勢嚴峻一级地二级黄色视频，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫
五丁香婷五月、下步的打算
針對xx年工作中存在的不足，為了做好新一年的工作在线观看视频线上观看黄片平台，突出做好以下幾個方面：
∶琅�18网站。ㄒ唬┓e極搞好與xx、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)查女人被操逼的黄片视频，進一步理順關系欧美性情A片；
∪蘸肪镁镁镁沸〔荨（二）加強業(yè)務知識的學習提高，創(chuàng)新工作方法三级韩国网站，提高工作效益欧美日页；
（三）管好財亚洲色诱99久久66J8、理好賬免费无码在线观看黄色视频，控制好經(jīng)常項目開支；
∪蘸〔菰谙摺（四）想方設法管理好食堂欧美黄色电影在线看，處理好成本與伙食的關系；
∫棺酆先蘸形淖帜弧（五）抓好小區(qū)綠化維護工作在线观看国产技师自拍网站。
物業(yè)管理處年終工作總結14
按照年初市局房產(chǎn)管理工作會議確定的各項工作任務和計劃，在局領導的領導下物業(yè)處較好地完成了各項工作久久最新视频，現(xiàn)將主要工作總結如下：
一无码一级色欲、xx年主要工作完成情況
∠憬断憬豆患兑患睹（一）物業(yè)管理工作
∧愣脑谙吲访馈（二）主輔分離房產(chǎn)接收工作
截止xx年月底，共接收萬平方米主輔分離企業(yè)移交的職工住宅谁有最新日韩黄色网，其中未售房產(chǎn)萬平方米日本群交视频，已售房產(chǎn)萬平方米理伦AA牌、公私共有房產(chǎn)萬平方米，同時接收企業(yè)職工人黄片免费直接看的色色小视频。
⌒Ｔ凹で槲尥计悠登访廊蘸（三）租金征收工作
截止月底，共完成租金征收萬元久久夜色精品国产60，其中：直管住宅實收萬元国产一级在线和观看，機關團體用房租金實收萬元；主輔分離房產(chǎn)租金實收萬元黄色视频无码高清。
】癫倮吓吮苹粕患妒悠怠（四）直管公房出售工作
截止月底，共出售公有住宅萬平方米极品孕妇无码视频在线第一页，歸集售房款億元国产在线91。。其中：出售直管住房萬平方米，歸集購房款億元中文视频在线你懂的；出售主輔分離房產(chǎn)萬平方米hs网站，歸集售房款萬元。
【镁镁烦觥（五）房產(chǎn)管量清查工作
從今年三月份開始十八岁禁看网站，以實業(yè)公司為房產(chǎn)清查試點入手一级黄色片区，先后對五個區(qū)局和四個公司負責管理的直管、主輔分離国产精品免费-区二区三区、自行接收国产一区二区欧美日韩在线观看、單位自有房產(chǎn)進行了管量清查，截止目前一级特黄特色的免费大片观看，四個直屬公司的管量清查工作基本結束中日韩一级AAAAAAAAA，并完成了直管產(chǎn)的產(chǎn)權登記工作。五個區(qū)房產(chǎn)局共個基層分公司国产黄在线观看免费观看网站，目前正穿插進行驗收又黄又湿又刺激一区二区三区，并已經(jīng)驗收合格個基層分公司。
∪蘸扇私淌υ谙卟シ攀悠怠（六）xx年“平改坡”工作
制定《xx年沈陽市舊住宅“平改坡”既舊住宅美化工程實施方案》和《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》日韩第一区自拍视频在线观看网站、《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)修繕工程服務排查活動方案》、《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程效能監(jiān)查工作方案》亚洲第页。組織我市“平改坡”工程項目選址定項工作淫荡淫乱一级黄色电影网址；指導动人A片免费毛片播放、協(xié)調(diào)黄频又色又硬又爽、監(jiān)督實施了“平改坡”工程項目萬平方米，現(xiàn)已基本竣工在线欧美一级视频网站，完成了市委三级片免费网站视频、市政府年初確定“平改坡”工作目標。
≡谙�99热这里只有精品。ㄆ撸﹛x年房屋修繕工作
參與組織編制了《二Оxx房產(chǎn)綜合計劃》另类欧美97性XXXXX；組織召開了xx年房屋修繕工作專題會議，并制定下發(fā)了《xx年房屋修繕管理工作意見》久久久免费播放视频；組織進行了xx年房屋修繕工程的防水材料最近2018中文字幕MV、給排水管材、高層電梯等大宗材料和設備的招標工作欧美妓女视频；按xx年房管工作會議精神對《二Оxx房產(chǎn)綜合計劃》確定的各類修繕工程項目進行了嚴格的立項審批精品性欧美牲交在线视频，全年直管和已售直管房屋修繕工程項目完成審批棟、萬平方米三级片免费网址、萬元投資偷窥精品视频国产免费；主輔分離接收房屋修繕工程項目完成審批棟、萬平方米a一黄色网、萬元投資在线欧美三级片，；以修危修急為原則解決了實業(yè)公司国产白白视频在线观看、經(jīng)理公司等單位出現(xiàn)的高層屋頂瓦脫落危險欧美视频精品二区、排水堵冒久久机这里只有精品、屋面嚴重漏雨等嚴重危及人民群眾生命安全和影響人民群眾生活的設施設備正常使用事故。
⊙侵扌陨莶佟（八）其他工作
∮谰猛尽⒈根據(jù)xx年滑翔地區(qū)水質改造工程協(xié)調(diào)會議精神，按照局領導指示我操人人人人操我，召開滑翔地區(qū)物業(yè)管理相關單位參加的有關會議亚洲国产AⅤ美女黄软件网站，組織對滑翔小區(qū)各類產(chǎn)權房屋給水管道改造情況及產(chǎn)權情況進行調(diào)查、匯總和統(tǒng)計上報工作乱码视频午夜在线观看。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計情況向佟晶石副秘書長提出《關于鐵西滑翔地區(qū)水質改造資金使用建議的報告》人人透人人操人人干。
⒉群眾來訪接待工作中文字幕公司入口。初步統(tǒng)計日韩精品老熟女视频网站免费，全年共接待群眾來訪和咨詢共計人次，對符合政策的來訪問題均給予了滿意的解決玖玖www，對不符合政策的來訪問題也相應做出了解釋工作美女视频性色毛片全是黄色的。
⒊對xx年的.房屋春修排險工作進行了抽查18禁黄网站禁片免费观看女女，共修繕煙囪個人人操,人人草、墻體處、房檐處人人摸人人操日日碰，外廊樓梯處免费日韩黄色片品尚网、天棚處、內(nèi)外墻面層處91在线精品亚洲第一区香蕉99、清陶窨井個精品视频国产狼友第28页、清陶化糞池個、疏通排水管道米国产刺激福利在线、屋面防水平方米性欧美野外激情。確保了我局系統(tǒng)春修排險工作圓滿完成。
�72式免费一级A片视频播放器、赐瓿闪司謾C關交給我處各類人大代表和政協(xié)委員提案或建議的承辦工作女生被男生操的黄色网站，接待群眾來訪次之多。
∨访郎悠怠⒌組織進行了冬季房屋防寒補漏工作国产日韩欧美色另类，共完成屋面防水平方米、室內(nèi)結露戶平方米唐人呦一呦二在线播放、修門扇女性自慰A级毛片、修窗扇、氣窗個久久惹99精品、上玻璃塊色页视频、堵墻縫處色e网、內(nèi)外墻抹灰平方米、勾脊處www一级www刺激黄片、抹稍處日本jizzjizz、修上下水處、修電氣件国产精品露出走光福利、修窨井個欧美中文字幕日韩综合、清掏窨井化糞池個其他修繕項。
」只朴执钟殖び执碳な悠怠⒍指導物業(yè)協(xié)會工作日韩精品免费手机版在线观看。
二、xx年工作思路
』圃谙吖劭磜ww页站、敝攸c做好房產(chǎn)清查工作人人澡人人摸人人舔人人看，同時制定檔案管理、數(shù)據(jù)變動等相應的配套規(guī)范文件日韩欧美国内自拍视频。
≡诿夥裫IzzjIzz在线视频网址、步M織清理主輔分離企業(yè)維修基金的劃轉和清理工作。
∪毡净埔惩健⒊配合有關部門做好主輔分離房產(chǎn)資金的籌集工作AV-级福利黑白配久久。
⒋繼續(xù)加強《xx年房產(chǎn)綜合計劃》房屋修繕計劃的審批工作日韩无码高清啪啪啪高潮，組織做好全年房屋修繕工作色综合欧美色综合七久久。
⒌組織国产成人久久精品二区三区、指導各區(qū)做好xx年“平改坡”工程工作，確保按計劃完成今年“平改坡”工作目標91伊人精品。
物業(yè)管理處年終工作總結15
在這里我代表逸翠苑物業(yè)管理處做20xx年工作總結的報告看免费黄色网站看黄色免费网站。首先我代表逸翠園物業(yè)管理處全體員工向，公司各級領導對我物管處的大力支持和幫助表示由衷的感謝欧美激情男操女网站，尤其是物業(yè)公司總經(jīng)理毛順同志欧美影院成年免费版视频在线播放，其次對其它兄弟物管處對我們的支持和幫助也表示感謝。我逸翠園管理處全體員工將上下一心99热在线观看精品免费，團結互助在线播放最新国产精品，克服各種困難，較好的完善物業(yè)服務工作和管理等方面的各項工作及任務jizzjizz日本在线，以下是關于20xx年度的工作總結情況：
一WWW.AV天堂2017、 完善的物業(yè)服務項目及工作完成情況逸翠園小區(qū)交鑰匙將近一年半，小區(qū)管理日趨步入正規(guī)管理階段欧美指交视频在线观看，各項物業(yè)服務項目及小區(qū)建設都在一步步的不斷完善中黄色网站短视频不卡，各部門工作人員在工作中相互配合黄片视频吗，不斷完善和完成物業(yè)服務的各項工作。主要有以下幾方面：
1美女让男人爽高潮免费视频、 小區(qū)安全防范工作——保安小區(qū)安全保衛(wèi)工作在小區(qū)各項管理中處于重要的地位欧美激情黑人，為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們首先主抓小區(qū)治安管理工作清风阁视频我爱，對保安人員定期進行崗位培訓毛片直播在线。嚴格執(zhí)行工作程序、巡崗查崗日韩精品中文国产字幕、巡更制度色色亚洲色。要求保安人員認真巡查，文明執(zhí)勤特级毛片高潮一级一级毛，禮貌訓導国产精品一线天在线观看，做好其本職工作。
我小區(qū)保安人員配備共有16人91精品自产拍不卡，包括隊長1人qq午夜6080、車庫管理員3人、中控值班員2人一级黄色片日日爱、保安班長3人日韩毛片无码一级观看、保安員6人，每班保證5人在崗輪流值崗色黄乱婬伦免费网站耙，每周對保安人員進行有關物業(yè)管理方面的專業(yè)知識及相關崗位的培訓亚洲欧美日韩人人操久久，在提高他們?nèi)w素質的同時，樹立良好的公司形象亚洲欧美视频一区。
218网站黄色入口、 衛(wèi)生管理工作——保潔
為了完善小區(qū)保潔工作，制定了嚴格的保潔程序男人免费天堂，每天對各樓層進行打掃最新进精品视频一区二区三区瑟色，對裝修垃圾采取袋裝化定點堆放，集中清運管理国产一级A片午夜无码免费古装，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀产国一区网站免费。
保潔人員配備共有6人，保潔班長1人日本美女乱子伦A片视频免费观看，內(nèi)保4人人人摸干操日妇女，外保1人。每周對保潔人員進行專業(yè)技能培訓人人摸人人操大波，掌握工作技巧黄色网站操美女，節(jié)省時間，提高工作效率和質量。對內(nèi)保工作不定期免费人成a、不定時進行隨機檢查欧美性爱精品店，發(fā)現(xiàn)不符合日常衛(wèi)生標準的，及時清理并采取嚴格的獎懲制度;對外保工作人員要求早黄色视频一、二、三区、中人人干人人射视频、晚對園區(qū)內(nèi)垃圾清檢，發(fā)現(xiàn)各種垃圾及時清理午夜福利120。加強日常工作管理操东北妇女视频，以達到保潔標準增強他們服務意識和公司理念的效果。
3色屁屁影院www免费看国产馆、 公共設施亚洲色图精品录音、設備的管理工作——日常維修
工程維修是物業(yè)管理工作步入正軌管理階段的主要工作內(nèi)容之一。為了保障業(yè)主的正常生活男女黄色网站免费，我管理處加強對工程維修部門的管理网站黄色在线，要求工程部工作人員在接到前臺有關業(yè)主報修情況時，第一時間趕赴現(xiàn)場自拍无码在线，妥善解決相關問題timi8.com，并把維修結果反饋給前臺。
20xx年3月份期間观看在线精品在线，由于地下水泵出現(xiàn)故障人人操人人www.452e.com，導致1樓4、5層住戶家水表轉動時音聲大欧美xxxxA片，高區(qū)水壓小美女黄应用，不能正常用水，直接影響業(yè)主正常生活激情视频永久在线。前臺接到報修后国产首页在线，發(fā)派遣單給工程維修師傅，在最短的時間內(nèi)查出故障點www.rct999.com，并聯(lián)系總包即東方建安公司配合国产另类重口调教在线，經(jīng)多次維修解決此事，贏得了業(yè)主的一致好評黑人粗大猛烈进出高潮视频。
20xx年4月份，天氣漸熱日韩高清不卡福利片视频，使用空調(diào)的用戶不斷增加黄片免费有限，用電容量也相應的增大，導致業(yè)主家里電閘總掉人人摸久久国产精品，業(yè)主提出盡快解決一下手机日韩精品第一页在线观看免费高清，避免造成不必要的損失。經(jīng)電工師傅和供電局有關工作人員認真檢查線路，發(fā)現(xiàn)是因為小區(qū)地下室總電閘負荷容量不夠18禁女性裸体啪啪免费网站，導致的斷電現(xiàn)象中韩欧美视频二区。由于此事涉及到更換總配電容量，所以還在解決中欧美色图亚洲色图乱伦小说。
20xx年11月份欧美性交一级大片，天氣驟冷、市熱力公司緊急升溫亚洲色图欧美在线，因我小區(qū)在今年新加裝的熱力計量表施工質量較差欧美精品v在线视频，出現(xiàn)多處跑水，業(yè)主家被淹毛片在线视频免费观看下载大全，工程部全體員不分白天黑夜加班加點犧牲了大量的個人休息時間iGAO视频为爱寻找激情swag，尤其是工程維修班長王晨更一個月都沒休息過。4国产日韩区、 綠化管理
為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境草久草久，我們嚴格落實了綠化管理措施，積極配合監(jiān)督綠化公司三轮美女毛片美女毛片美女，施工及養(yǎng)護工作iGao视频入口，針對綠化公司在施工養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時發(fā)出了整改通知與合理化的建議亚洲不卡视频在线播放，督促其整改欧美一区欧美一区。
我小區(qū)綠化面積相對比較有限，種植的綠化植物品種和數(shù)量在一定程度上收到限制美女被c视频，3月份時日韩美女视频一区二区三区，公司各位領導在對綠化進行驗收的時候發(fā)現(xiàn)一些問題，如：噴泉水池壁有些縫沒磨好JIZZ中国国产在线，樹木成活率低色在色高清在线，小區(qū)內(nèi)種植的劍麻不合理，路面沒磨好人妖系列，仿木地面做得不合格等等91绿帽人妻国内，這對這些施工中存在的問題，我管理處及時給綠化公司發(fā)出整改通知在线色网站，建議他們在短時間內(nèi)解決這些問題欧美好色aaa。到目前為止，這些問題基本上已經(jīng)解決国产日日操夜夜操，達到住宅小區(qū)綠化的要求爱爱网址，為業(yè)主創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境。
二人人操人人干综合网、 各項管理的完成情況
1yilef.com、 人員管理
逸翠園物管處自20xx年8月份組建以來2022国产激情视频在线观看看，都在不斷地完善中，倡導公司的管理理念国产v欧美v日韩v亚洲老妇，公司在人員選聘和配置方面要求比較嚴格国内精品久久久久久久久久，現(xiàn)管理處人員配備情況如下：物業(yè)管理處經(jīng)理1人，客服部2人(負責前臺接待99久久久国产、收費及庫房管理)亚欧黄片，工程維修部4人(班長1人，水暖工2人欧美精选1，電工人日黄a天堂，負責日常的維修事務)，環(huán)境保潔部6人(保潔班長1人国产一级a，內(nèi)保4人18岁以下禁止观看的黄视频，外保1人)，秩序維護部16人(保安隊長1人亚洲天堂的无码在线视频，保安9人国产性交视屏，車庫管理人員3人，監(jiān)控室2人)sansansy.com，共計29人欧美第一黄站视频。
為了提高公司工作人員的服務意識和整體素質，每天都要開會欧美精品理论片大全，總結一天的工作情況国内精品久久久久影院网站、收獲及工作中遇到的困難，在不斷地總結中网站视频免黄片大全皮毛大全，積累工作經(jīng)驗中文字幕黄网，提高管理水平，同時有利于對各部門員工進行考評欧美三级电影免费观看。每周一對管理處各部門班長進行物業(yè)理論知識培訓欧美一级A片免费观看免费图片儿。，主要有各部門崗位職責、物業(yè)法律法規(guī)亚洲国产日韩欧美视频、物業(yè)管理實務等JIZZJIZZ在线中国，再有他們傳達給下屬工作人員，讓他們學習現(xiàn)代化知識国产精品毛片无码一区二区，提高員工的`整體素質欧美一级视频97。
2、 財務管理
截止20xx年12月14日你懂的精品视频，收費情況：物業(yè)費321戶黄色视频一区二免费，合計343086.54元，收費率達到89.59%;水費1月—11月女人被操的免费网站，差1244元(其中包括綠化、保潔用水);暖氣費297戶，共計696901.72元999人人操人人摸人人看。
逸翠園小區(qū)3棟樓的電梯口和樓道燈設計的是手按開關式的亚洲免费观看下载视频，業(yè)主或他人打開后，常常忘記關閉国内自拍高清AV专区，導致這些燈長期亮著麻豆久久精品国产99国产，這在無形中給公司造成經(jīng)濟損失。從長遠角度考慮91无码在线视屏观看视频，為了節(jié)省物業(yè)支出日本视频www免费试看，4月份以來開始把這些手動式燈更換成聲控燈，截止11月底這項工作基本完成日本三级香港三级人妇视频。
地下車庫照明燈改造www.26uuuu，將車庫內(nèi)照明燈減少了三分之二，由原來的123盞減少到35盞色玖二代，大大的減少了能源消耗国产在线精品26uuu。
三、存在的問題和教訓
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第一18禁美女裸露网站入口、管理人員整體素質不高狼友干在线观看，服務意識不強，各方面考慮不全面又粗又长视频，實際處理事務的能力還有待提高;
第二国产一级精品A片免费观看、與業(yè)主的溝通不夠，了解不足;
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以上的幾個問題是我物管處目前面對的比較棘手的問題扒开美女双腿桶出白浆，基本上不是物業(yè)力所能及的，如果不盡快解決日韩激情无码一级毛片变态，恐怕不利于物業(yè)管理工作的順利開展嗯啊一区视频在线观看，對來年的物業(yè)費收繳工作不利，希望公司各位領導能把這些事重視起來99久久伊人精品影院电子书，盡快解決点击进入的免费一级毛片。
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