小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)
總結(jié)在一個時期、一個年度91AV网址、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料igao在线视频社区，通過它可以全面地欧美能看的一级片网站、系統(tǒng)地了解以往的學習和工作情況午夜在线观看国产剧情视频网站免费，為此要我們寫一份總結(jié)jiZZ成熟丰满韩国女人少妇∧愣墓酚谰迷谙哒啡肟冢總結(jié)怎么寫才能發(fā)揮它的作用呢欧美乱伦视频二区？下面是小編收集整理的小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)在线看片777Av免费观看，歡迎大家分享国产性爱欧美性爱在线播放。
小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)1
****年，在***公司和***公司（甲方）的正確領(lǐng)導下免费无码是黄色，我處認真對照年初簽定的目標責任書国产精品激情欧美可乐视频99，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作久久五月丁香中文字幕，勤奮敬業(yè)黑人猛精品无码一区二区三区，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)性爱黄色三级片毛片，完成了年度各項工作和既定目標三级网站在在线观看视频，具體情況如下：
一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來2021最新国产精品视频网站，我處強化了內(nèi)部管理人人爽人人摸人人，從基本制度建設(shè)、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手国产久草视频，從嚴要求亚洲人妻91综合，正規(guī)管理，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫黄色网站线上免费。
（一）規(guī)范行為国产三级香港三级人妇。
管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗国产特黄免费视频；對業(yè)主日本亚洲性视频、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作；員工按時上下班欧美巨乳老师在线观看，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導批準狠狠久久永久免费观看，出勤率達***%，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求国产欧美色图。管理處每兩周召開一次例會人人插人人摸人人干，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況看黄的地址，同時布置新的工作免费看的国产区视频，提出明確要求。員工分工明確，熟知崗位職責www.ldytv.com、工作標準动漫啪啪高潮喷水呻吟无遮挡、工作規(guī)程；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達***%18禁免费观看。
（二）規(guī)范秩序国产特级毛片久久久精品。
管理處的崗位職責上墻，辦公區(qū)域整潔欧美人妻一区二区，各項工作日志亚洲国产污黄网站在线观看、文件記錄清楚，內(nèi)容完整色久资源视频。有完善的国产熟女真实乱，會議中布置的工作完成率***%。建立了完善的檔案管理制度久久老熟女一区二区，對收集到的各類資料久久精品免费图片欣赏大全、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄看黄网站啊啊啊，文件貫徹率達***%禁止18岁观看的黄网站。同時，管理處初步實施了計算機化管理久久久999视频，各種聯(lián)系函欧美性交免费久久、通知、報告電腦中都有存檔欧美日韩乱妇高清无乱码，可隨時調(diào)閱九九视频欧美A片。
（三）規(guī)范服務(wù)。
管理處牢固樹立服務(wù)理念欧美精品又粗又大，員工各負其責色一色干一干、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作日韩欧美国产视频图片在线，公司對我處考核每月都有評定涩涩免费视频在线观看高清频道，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價久久精品金8天国。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和**小時服務(wù)接待電話好爽!插进去。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求、建議亚洲国产区中文在线观看www、咨詢色的日本视频、質(zhì)疑和投訴等處理及時午夜三级亚洲；業(yè)主有效投訴處理率***%外国性交网，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達**%以上。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部亚洲色欲天天天堂色欲网91、售樓部台湾一级婬片A片AAA毛片在线、業(yè)主的關(guān)系；并從公司利益出發(fā)最新地址在线永久发布页，處理各項事務(wù)日本xx黄色。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段（月、季度影音先锋国际资源、年）工作計劃日日干干人人爽爽；工作計劃完成率**%以上，不合格服務(wù)整改合格率***%日韩91视频。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主欧美人妻三级片、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商乱伦激情图片、業(yè)主的友誼超碰狠狠亚洲。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動国产黄色巨乳，以降低成本亚洲恶心美女免费网站。
二、房屋管理深入細致
一年來日日日插插插，管理處嚴格按照公司的要求高清日韩精品第一页视频在线观看，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)硍ww路99riav路com；┐迦诵园磺⒅贫然⒁�(guī)范化的管理一块操最新网址在线观看。
（一）交房工作有條不紊在线国产91小视频。
管理處完成了**月底一期**戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和***公司協(xié)調(diào)国产高清自拍高清，籌備交房事宜人人摸,人人操，布置交房現(xiàn)場，周到服務(wù)你懂的在线观看视频网站，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題播播影院私人影院性播影院；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議AV免费网站天堂网；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修日韩三级片av。
（二）房屋驗收認真細致。
管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)美女作爱视频免费看，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組一级AA免费毛片高潮软件，我們主要負責現(xiàn)場整改工作com碰，對一期房屋的整改維修部位、維修過程欧美欧美欧美性爱网、維修質(zhì)量實施全程管理一级日本特黄牲交大片在线。為了進一步完善小區(qū)一期**棟別墅及*棟公寓樓的維修檔案。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理色色五月天导航，并分析滲漏的原因亚洲自拍偷拍图，并將資料上報發(fā)商。同時配合開發(fā)商99riav77、施工隊免费黄色视频地址、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作。至年底www.综合色.com，整改維修外墻滲水jizzjzz中国、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成香蕉视频95，完好率達**%以上一本大道无码av一二三区。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查大色妞基地在线视频观看，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的`問題黄色大片二区，及時報給工程部及時解決。
（三）管理維護及時到位丁香五月激情综合在线。
管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護Www.生活片，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡国产精品国产一级国产专不，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下人人插人人肏，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生5060一级欧美午夜，公共區(qū)域無亂貼黄色网站毛篇、亂涂、亂畫現(xiàn)象精品国产免费看。對正在裝修的房屋秋霞理论理论视频免费看，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修勉费黄色一级啪啪视频，使裝修協(xié)議美国一级草草、裝修申請表、裝修登記證齊全又黄又爽一级A片，杜絕違章情況的發(fā)生人人操人人涩。我們嚴格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象插入女生阴道视频、破壞房屋安全情況及時勸阻强奷迷奷无码片、報告91在线无码精品播放，并有相關(guān)記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的一级av在线播放网站，管理處積極聯(lián)系施工單位一级黄色片免费偷拍视频，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修A级毛片真人久久九九九。同時中日韩精品美女在线观看视频网站，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)日韩欧美三级，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人亚洲色图12，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外另类一区，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理真实国产乱子伦视频在线播放，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等人妻一区二区三区四区av，施工隊進行維修時亚洲国产系列，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場18免费黄色网站，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理国产高清无码久久污。
（四）日常設(shè)施養(yǎng)護良好。
今年以來免费看片v免费人成视频，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施橙人视频在线播放观看免费、設(shè)備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常日韩午夜在线试看网站免费。對小區(qū)路燈進行了全面檢修免费a片在线；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運行中文字幕亚洲男人的天堂网络。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查亚洲福利一区二区，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象美女黄网站视频免费视频软件，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導黄网站免费观看视频在线，及時進行了修繕。
三99久久国产精品国产毛片、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作欧美一区二区精品视频，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年性h视频，綠化面積**余畝又大又粗又长又高潮的视频，維護樹木***棵，消毒除害**余次欧美最婬乱婬爆婬性视频真人爆婬。
小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)2
一一级aaa黄毛片完整版免费、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用
導致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸模特无码日韩视频下载，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失免费看美女的全部隐私视频，管理處工作人員忙得不可開交av永久天堂一区二区三区香港，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下黄色视频,三级片，經(jīng)一個多禮拜的努力亚洲欧美日韩精品久久不卡，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞免费欧美性爱一级网站。
二国内在线视频精品一区美女、市場環(huán)境的變化
導致我們管理處秩序維護員短缺，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)色色资源网址，由于人員的不足欧美性爱网网址，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什么貴重物品91专区，但說明了人員穩(wěn)定的重要性黄色网站进入网址。管理處上報公司，經(jīng)對工資和人員做了相應的調(diào)整后在线播放视频国产区，小區(qū)到目前為止pp.94在线免费，沒有再發(fā)生過上述問題，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性jizzjizz18。
三日韩美女福利网址在线观看视频免费、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久
造成業(yè)主對管理處的抱怨，也帶來了消防隱患欧美成色色色，經(jīng)管理處多次協(xié)商天天综合色一级毛片、調(diào)節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時機无码专区影音先锋在线观看，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道色色色色色色色色色色色色色色色色色色色色，還提高了對消防的認識。此舉得到了業(yè)主的好評免费国产黄色网址，消除了安全隱患黄污视频免费网站。
四、人員緊缺爱搞精品，招聘時不能擇優(yōu)錄取
有些員工私心較重超碰在线免费黄色，素質(zhì)不過硬，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響小蝌蚪www，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通黄页网站在线免费播放器，雖能得到理解，但是不可否認国产午夜AAAA福利片，這種行為應該胎死腹中亚洲中文字幕va毛片在线，不能盟發(fā)第一次处破女18分钟网站入口。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓小黄片大全，提高個人的榮辱觀cao97，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值。
五欧美黑人巨大又粗又长、管理處積極響應公司的號召
制定有償服務(wù)價格表国产一级在视频，并率先在富康花園實施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思未满18搞黄色网站在线视频免费看，但經(jīng)過溝通后九九线精品视频，都欣然接受了這一事實亚洲视频小说。到目前為止運行壯況良好超碰在线毛片，此舉不是為了增加公司的收入，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍人人干人人操色。確認了業(yè)主和物管各自的責任116美女极品A级毛片。
六、小區(qū)已成立8年之久
加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞超碰欧美图片zxxxx，管理處就按照年前制定的操作流程在线高清免费不卡无码黄片，歷時一年的流程操作，現(xiàn)已無任何問題日韩污视频，管網(wǎng)暢通www.毛片基地，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評一级在线观看免费影片一。
七日韩无码av毛片、因為有了xx年成功分亨芒果的經(jīng)驗
XX年我們在芒果的管理和分享的過程中都做的得心應手，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)丁香婷婷激情综合网∨访廊蘸悠担看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴，讓我們深深的感觸到无遮挡又黄又刺激的视频网站，只有真心的付出黄片视频在线免费观看高清无码，才會收獲滿意的微笑。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們怎樣去勾勒国产美女色诱视频免费。
八AV网站中文、樓宇天臺的年久失修
暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著沉重的焊機日韩高清在线精品观看，攀爬于每個樓道日韩经典自拍电影院在线播放网站，經(jīng)一個禮拜的努力，終于劃上了圓滿的.句號免费人成年A片在线观看。小區(qū)東西門的破損和當初的設(shè)計不合理WWW.AV.COM视频，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦国产黄色，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力美女视频黄色软件，進行改建美国一级性交，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)看国产免费黄色网站视频。
九免费关看黄色视频、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)
是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決超碰欧美人人肏。管理處與業(yè)主進行反復的溝通性交BBW，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系日日碰人人操，共商門禁改造計劃亚洲国产91精品。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造外国一级黄色视视频免费看，投入使用后運行良好97超碰热线。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪，得到的答復是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機在线观看国内精品va，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂黄色九九热视频，笑死人了”。
由于受社會大環(huán)境的影響黄色网站毛片，富康花園管理處在XX年進行了人員精減中文字幕一区二区久久综合，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)最新最近中文字幕视频，以前的成績擺在那兒一级欧美一级日韩一级二级，并不能以精減了人員為借口，從而降低服務(wù)質(zhì)量国产一级黄色录象，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可毛片网址网站，經(jīng)過大家的共同努力，用實際行動給出了答案黄色网子在线观看免费。清潔衛(wèi)生保持原來的標準yinの方程式第二话樱花；治安情況比去年好，全年共發(fā)生兩起治安事件污色视频，立案一宗26uuu色了噜噜精品二区；由于對綠化沒有什么投入，也只能維持原狀欧美三级片手机在线观看。業(yè)主投訴率明顯降低免费看日韩A片一区二区，管理處工作就略顯清閑。
縱觀本年度，我們的工作雖小有收獲在线观看美女A片潮喷视频网址，但是也還存在著許多的不足国产调教精品91在线，希望接下來在公司的正確引導下，在各位領(lǐng)導的監(jiān)督下免费人人爱做人人爽，讓我們向著正確的一级AAA男女免费视频、穩(wěn)固的方向發(fā)展，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個新臺階一级黄色片操逼。
小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)3
20xx年是經(jīng)濟高速增長和金融危機并存的年代4438ⅹ亚洲全国最大色丁香，對于富康花園來說也是極為不平凡的一年，從新年的堵管事件伊人久久大香焦、業(yè)主的抱怨,到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)狼友视频在线观看2019高清，贏得業(yè)主的好評，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出内地自拍日韩精品视频下载大全网站。其總結(jié)如下：
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小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)4
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二、物業(yè)管理費用收取情況
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三、具體維修工作情況
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小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)5
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一人妻系列精品影片无码专区、經(jīng)營管理情況
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二A片综合网视频在线播放、物業(yè)管理費用收取情況
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三97人在线看视频在线观看、具體維修工作情況
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小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)6
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一日本女色视频、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來，我處強化了內(nèi)部管理动漫高潮娇喘抽搐喷水视频，從基本制度建設(shè)A级黄色网站在线免费观看视频、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手，從嚴要求一级毛片免费网站视频中文，正規(guī)管理在线观看视频黄页，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫。
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二www.在线视频.com、房屋管理深入細致
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六、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多日韩精品痴汉无码视频网站，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙91精品丝袜在线播放、說明書、質(zhì)量保證書等www99Q12COm免费下载毛片网站；也有部分設(shè)備達不到運行要求亚洲九月小视频，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交偷窥50个美女撒尿粉嫩，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)一级做a爱过程免费视，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決，7戶裝修的業(yè)主有3戶為別墅大黑屄网、4戶公寓樓日本中文字幕网站，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修你懂的视频网址，但滲水問題一直沒能得到徹底解決日韩精品色综合一区二区三区，對業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求精品高清无码在线观看。此事人人人人人人人人人人人干人人插，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費收取91字幕网中文国产。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善国产在线观看小视频，如：停車牌、限速牌国产一级A片无码免费视频一、草坪警示牌等一级A片免费视频国产对白，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決。
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