物業(yè)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)
總結(jié)是事后對某一階段的學習或工作情況作加以回顧檢查并分析評價的書面材料国产在线观看黄AV免费麻豆，它有助于我們尋找工作和事物發(fā)展的規(guī)律色色色免费色，從而掌握并運用這些規(guī)律，讓我們好好寫一份總結(jié)吧色色色色香蕉∠愀畚蘼牖粕悠担總結(jié)怎么寫才能發(fā)揮它的作用呢？以下是小編為大家收集的物業(yè)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)老熟妇深夜寂寞视频，供大家參考借鑒免费色色的网站，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)1
時光荏苒欧美色污在线视频，彈指間20xx年即將過去久操欧美精品在线观看。因為要做總結(jié)，所以我靜靜回想這一年來的點點滴滴欧洲日韩一区二区免费视频网站，但也因為這樣欧美精品免费A片在线12页，我才得以有時間理清思路來總結(jié)過去，反思自己不足之處老年黄色视频免费网站，只有清楚自己的缺點加以改正4455vs永久亚洲，才有可能進步。現(xiàn)將我在這一年的學習毛片高清无码在线、工作情況簡要匯報如下：
一国产二级三级精品、學習情況
隨著公司的發(fā)展，新的任務、新的目標国产wwwjizz、新的挑戰(zhàn)隨時擺在面前欧美色综合天天在线影院，因公司領導的重視，4月份參加公司組織的《項目經(jīng)理升級》培訓女人一级在线免费观看视频，培訓期間福利视频一区，參觀了xx管委會大廈國優(yōu)項目，給自己增加了很多借鑒www色色com、學習的經(jīng)驗欧美性爱啊啊啊视频，從而反思自身工作中所存在的不足，學以致用人摸人操人人超碰，今后以國優(yōu)項目的管理為目標你懂的免费视频。
二、項目情況
截止20xx年度xx目前入駐商戶47家欧美成77777，上半年度根據(jù)公司的調(diào)查表格一级黄色真人裸体视频，對28家商戶進行滿意度調(diào)查，其滿意率為99%国产老熟女啊啊啊插的好深，比較滿意1%秋霞电影网手机在线观看，一般、較不滿意黄色精品免费观看、不滿意無无卡中文无码A。物業(yè)管理圈。下半年度對33家商戶進行滿意度調(diào)查日韩男女AAA，其滿意率為96%成人人操，比較滿意4%，一般8人人操、較不滿意国内自拍露脸在线视频、不滿意無，商戶主要反映的問題有：人流量少美女牲交一级a片免费、建議在自行車停放處安裝雨棚欧美性爱高清一区、建議在廣場上安裝衛(wèi)生間指示標志、西面自行車停放處安裝監(jiān)控永久福利影院，以上問題除安裝監(jiān)控問題物業(yè)自行解決外日韩一级无码AV毛片免费并入，其它問題我們將滿意率匯總表，積極的反映給商業(yè)發(fā)展部首页国产欧美日韩丝袜，希望共同來解決相關問題欧美一级a在线视频观看，更好的為商戶提供優(yōu)質(zhì)服務及商業(yè)氛圍。
從以上數(shù)據(jù)分析來看91.插插插，滿意率是100%欧洲黄色在线观看，但是我認為這肯定不是一個真實的反饋A级毛片不卡视频，可能商戶還是為了情面，不好意思給差評性色av夫妻生活片,一级a一级做，或者是怕給差評后物業(yè)會給予報復什么的，下年度我準備通過將滿意度調(diào)查表先發(fā)給商戶美女网站黄，然后再制作一個投放暗箱九草免费在线观看，讓商戶將調(diào)查表直接投放到里面，盡量獲得真實的反饋在线精品国产女。
只有知道自身的不足之處在线无码91超碰，加以改正，才能夠使自己得以提高黄色永久免费在线网址，物業(yè)管理也是如此av在线免费关看免费在线，有批評才有進步!
除了處理廣場日常的事務外，6月1日又前期介入人才公寓項目午夜三级片免费在线观看，目前已配合供電局免费人成在线视频网站，完成對某高壓配電房的初次送電，并安排欧美成黄色免费在线视频、協(xié)調(diào)三名工程人員進駐高配房值班與現(xiàn)場施工跟進在线看毛片视频，為以后的項目驗收接管工作打好基礎。因某工地項目發(fā)生偷盜現(xiàn)象比較嚴重偷国产乱人伦精品一区二区，8月份因重建公司要求五月天天色图，經(jīng)初步協(xié)商安排12名保安對人才公寓二個門崗進行24小時值班(三班二運轉(zhuǎn))，配合重建公司及施工單位欧美a片网止，對現(xiàn)場進出人員及車輛進行管控青海三级片，有效的減少了現(xiàn)場被盜的損失，使盜竊現(xiàn)象得到遏制中文字幕乱码一区二区久久，保障了現(xiàn)場施工的正常開展久久的了黄视频了。
三、服務質(zhì)量管理
隨著商戶不斷的`進駐老司机久久精品最新免费，人流量的增大欧州色色，也給廣場的衛(wèi)生環(huán)境、公共設施設備的維護管理上帶來了明顯的難度国产综合精品久久亚洲。對此我在工程日韩精品福利资源网站大全免费、保安、保潔黄色视频一级片黄色、客服人員的服務質(zhì)量提升方面從以下幾點抓起：
1欧美特级黄色视频播放、在應對環(huán)境衛(wèi)生上，根據(jù)廣場目前只配備的6名保潔人員的條件下网友自拍第1页，科學安排婷婷五月丁香国产，合理運用欧美18ⅹxxxx性欧美喷水，采取了以下措施，最大程度提高廣場衛(wèi)生環(huán)境极黄网站，具體如下：
(1)對保潔人員進行崗位職責教育學習黄色九九，要求每一個保潔員熟悉責任區(qū)域內(nèi)保潔項目、服務規(guī)范国产一级婬片!A片AAA毛片男男?、服務標準及服務時限印度一级婬片A片免费播放口，并以此建立保潔工作的長效機制。
(2)加大保潔巡查頻次国产一区二区狠干，保潔主管每天進行兩次以上的全面檢查超碰在线com，發(fā)現(xiàn)問題及時告知責任人整改，隨后進行復查一级欧美牲交片无遮，確保落到實處国产一级特色色片。
(3)積極和商業(yè)發(fā)展部溝通，在樓層內(nèi)公共區(qū)域配置12個垃圾桶小黄片毛片在线，廣場區(qū)域物業(yè)又自行增加垃圾桶放置點未满十八禁止18以下免费的AV，方便店家及顧客投放垃圾，以此改變生活習慣国产吞精口爆一区二区，增強店家維護廣場環(huán)境衛(wèi)生的觀念麻豆日韩国产精品欧美在线。
(4)對個別區(qū)域存在的“臟、亂久久影院A片AAA毛片、差”現(xiàn)象集中整治www.51.vvc，加強管理。特別是對部分餐飲商戶傾倒餐飲垃圾桶地面周圍国产精品久久久久影院老司，增加地面洗刷頻次午夜福利黄色片。
(5)嚴格管理裝修商戶的施工材料和垃圾的運輸，要求不得拋灑滴漏人人摸日操、隨意堆放最新男人网址，裝修垃圾要及時清理干凈不得隨意堆放。
(6)加強保潔服務品質(zhì)監(jiān)督考核99熟妇，采用部門考核與日常檢查及客戶意見(表揚日韩精品痴汉无码视频网站、投訴)相結(jié)合的原則，對保潔員進行考核18岁黄色网站在线观看，力求客觀www99Q12COm免费下载毛片网站、公正、恰當?shù)貙Ρ崋T的工作進行評價在线无码午夜福利高潮视频、考核偷窥50个美女撒尿粉嫩。
(7)嚴格要求保潔人員執(zhí)行制定的文萃廣場《清潔服務程序》《保潔作業(yè)表》。
2国产主播第2页、在應對廣場公共設施設備的維護一区黄色在线免费观看、運行大黑屄网、管理上安排如下：
(1)嚴格要求裝修商戶審批后才可施工。
(2)對廣場商戶內(nèi)裝修工程做好監(jiān)督管理工作在线毛片.com，每天巡視不低于二次你懂的视频网址。
(3)對商戶裝修過程中牽涉到公共區(qū)域的設施設備有損壞或影響現(xiàn)象，立即制止男生擦进女人下身全视频国产，發(fā)整改通知單精品高清无码在线观看，必要時通知上報商業(yè)發(fā)展部，拒不改正的進行斷水斷電措施全网免费观看黄色片，直到改正后恢復91字幕网中文国产。
(4)廣場上所有區(qū)域禁止一切車輛進入(除商家運送物品的非機動車外)国产在线观看小视频。
(5)對廣場污水管道定期進行清理疏通日韩人妻A级毛片，以避免長期不清理帶來管道內(nèi)油塊結(jié)垢。
(6)做好公共區(qū)域設施設備的維修保養(yǎng)工作一级A片免费视频国产对白，切實保障所有機電設備的安全運行與設施的完好播播午夜，使設備經(jīng)常處于良好的技術狀態(tài)，優(yōu)質(zhì)高效黄页网络站大全在线观看污、低耗少妇极品欧美日韩视频在线观看、安全運行。
(7)做好運行設備記錄97人人操屄网站，及時分析掌握設備運行狀態(tài)99热在线只有精品99。
(8)設備房管理，需日常點檢操B网址、巡查德国三级片，并做好各設備巡查記錄，每月清掃設備房保持清潔色区一区二区在线观看。
(9)掌握所屬設備的性能91色综合久久熟女，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進行搶修国产国语一级免费黄色，以最短的時間恢復其使用功能免费试看黄色网站。
(10)對設備的定期檢修工作進行督促和檢查。
(11)督促維保單位的工作狀況国产大乳一级在线观看，對維修不到位之處有權提出建議和意見韩国日本ww色成年免费网站，要求其整改。
(12)對在質(zhì)保范圍內(nèi)的維修事項要積極聯(lián)系施工單位及時維修欧美天天，做好記錄和跟進工作在线免费AV，并監(jiān)督其修復完成，施工單位不及時處理的中文字幕在线视频永久无码免费视频，要立即報告商業(yè)發(fā)展部欧美性三级视频，共同協(xié)調(diào)美日韩美女自插在线视频观看，保障設施設備的完好性。
3日韩中文有码精品视频在线、在規(guī)章管理上一级欧美片网站，為做到有序可循，在原有的規(guī)章制度下一级毛片免费播放在线视i，逐步完善健全了《突發(fā)事件應急預案》七七久久、《清潔服務程序》、《保潔作業(yè)表》Aa黄色网址、《物業(yè)管理協(xié)議》老熟妇仓乱视频一区二区、《裝修施工管理規(guī)定》、《外來單位施工協(xié)議》zz12国产小视频你懂的、《防火安全責任書》国外A片无码毛片免费视频、《房屋交接記錄表》《廣場裝修手冊》《設施設備維修保養(yǎng)計劃》等多項管理規(guī)定。
4国产黄片免费看看、加強保安免费人城网站在线观看、保潔、工程一本久久、客服人員的禮儀禮節(jié)及儀容儀表方面的培訓露出在线，特別是保安、保潔人員毛片全部免费播放无码，因其是我們的一線服務人員欧美A∨在线精品，他們的言行舉止關乎到物業(yè)的整體形象，也代表我們公司的形象97人妻人人操人人摸，因此這塊還是重中之重www干，要長期抓起，通過引導av网站在线管看、監(jiān)督国产丝袜福利在线、培訓，使得他們個人素質(zhì)及形象得到提升少妇高潮太爽了在线观看。
5日韩精品激情视频网站免费观看、在業(yè)主溝通方面，我們以某廣場的名字開通了微信群毛片基地久久伊人91x32.cc，可通過微信發(fā)送信息亚洲精品自拍私拍，方便商戶給我們提出建議及批評，不過目前因為參與的人數(shù)不多和不積極自拍国语日韩欧美视频在线播放，效果不理想国内嫖妓无码视频在线观看。目前主要還是通過定期上門面談、日常巡視等走訪了解各商家的服務要求人人操、人人射、人人爱，對其提出的問題和意見建議及時記錄优优视频国内A级毛片，解決亚州A√，反饋和上報。
四在线无码视频网、工作中的不足
回顧這一年來一级WWW，檢查自身存在的問題，我認為主要有以下方面：
1日韩在线观看视频欧美在线一区二区、處理問題缺乏靈活性国产黄片,A片、創(chuàng)新性，工作開展還不夠深入久久精品亚洲天然东京热，擔心引發(fā)一些不必要的矛盾和問題欧美性爱三级网站，怕?lián)L險，瞻前顧后天天干天天日天天爱天天插，以致于邁不開步子www.天堂AV网站。
2、對管理工作還不夠嚴格一级黄色AAA性爱片，致使有些考核制度還沒有真正落實到位国产激情av在线。
3在线黄片免费观看、在遇到事情時比較容易急躁97无码免费公开在线视频，指責大于引導，沒有更好的和員工一起去解決問題久草视频在线一区二区三区。
488888视频搞基、與領導、員工溝通不夠8x8ⅹcom永久免费视频，未能完全盡到應盡的職責18岁禁止入内网站。公司安排我負責一項工作時，自己會努力去完成久久婷婷国产麻豆91天堂，但這樣做還遠遠不夠自拍偷拍第9页。因為我有責任向員工傳達公司安排此項工作的意圖和要求，使員工在完成此項工作時有更清楚的認識和更清晰的目標亚洲福利日韩看片无码，并且在完成工作的同時也讓員工得到更好的學習與鍛煉;同時欧美一级生性活，我也有責任向公司領導匯報員工在完成這份工作時遇到的困難和問題，為完成此項工作而營造寬松的環(huán)境一级做a爱全免费视频在线。
今后欧美成年黄网站色高清视频，在工作中，我將注意加強與員工之間的溝通91在线精品国自产拍，和他們一起認真總結(jié)經(jīng)驗欧美性爱资源站，慢慢引導，要有耐心精品黄黄久久久免费看，克服不足男女免费视频在线观看网址，努力把工作做得更好成人播放日韩在线播放AV。
五、明年的工作計劃
1亚洲自拍偷拍一级视频、明年根據(jù)自身的條件毛茸茸婊子，計劃在人員培訓上，有針對性的結(jié)合人員的特點a片黄片黄片大黄片黄片，做好各專業(yè)的培訓工作欧美黄色性交一级大屏，讓各專業(yè)人員在理論與實踐方面得到專業(yè)輔導，從而提升自己;對一些接受能力強和有上進心的人員盡量的讓其多掌握和熟悉各專業(yè)知識欧美成年人视频在线观看免费，培養(yǎng)其獨立處理問題能力呦呦网址，培養(yǎng)其一專多能，打破按專業(yè)來分工的模式激情婷婷另类小说，以便高效的為公司服務91黄色大片。
2、加強團隊凝聚力意識91AⅤ看片，個人能力再強也無法和有核心凝聚力的團隊相提并論一级日韩性爱网站，發(fā)揮團隊作用才能高效的為公司服務。
3日本视频一区在线观看、繼續(xù)加強人員禮儀禮節(jié)欧美精品/8精品、服務意識等方面培訓，使每一個人都能得到全面的發(fā)展和提升女孩小穴自慰网站。
自從走上項目經(jīng)理工作崗位以后亚洲人成在线精品无码毛片，很多做事的方式都有了改觀，變成了一種責任免費一級毛片，一種使命国产老熟女乱伦。正是這種責任、這種使命亚洲精品黄色网站视频在线观看，使自己不敢有半點懈怠亚州美女免费网站，格盡職守，擺正位置国产成人情侣在线手机免费观看，認真做好每一件事情欧美另内潮喷XXXX。
正所謂，環(huán)境可以改變一個人黄色电影久久久，也可以造就一個人!前方即使困難重重日本一道本男人天堂综合网，但只要自己堅持不懈，也就不足為難一级黄片久久99，正如我的人生座右銘：鍥而不舍东北肥女人毛多水多性视频，金石可鏤!
在以后工作中我還要兢兢業(yè)業(yè)，在業(yè)務技能和管理上面還要不斷的加強學習，管理上服從領導安排亚洲性爱视频免费，配合領導用更好的管理方法和規(guī)范的標準行為來要求自己欧美A片最新网址，身先士卒帶動全體服務中心員工更好的完成本職工作，為公司發(fā)展不斷努力!
物業(yè)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)2
本人20xx年xx月到xx物業(yè)服務處工作至今已有一年多的時間日韩a无v码在线播放，一年來搜锁一个能看的毛片网站，尤其是本人主持xx物業(yè)服務處日常工作以來，本人帶領全體員工認真貫徹落實公司各項指示精神4455vw在线视频，規(guī)范管理黄网站在线观看视频免费，創(chuàng)新服務，加強收費亚洲欧洲日韩黄片一区二区，無論實在內(nèi)部管理還是服務收費上都取得一定成績久久国产精品激情视频，現(xiàn)將一年的工作情況總結(jié)如下：
一、經(jīng)營方面
20xx年91色狼播，xx物業(yè)服務處以“安全工作為基礎国产精品不卡在线观看，經(jīng)營工作為根本”在各級領導的大力支持下、經(jīng)過全體員工苦心奮戰(zhàn)AV琪琪，在經(jīng)營方面有了一定的突破好看的久久黄网站，物業(yè)費的收繳有了大幅度提高，物業(yè)收繳率達到95%黄片免费观看2019，經(jīng)過初步測算20xx年xx物業(yè)服務處實現(xiàn)收入超x萬元色库视频91，物業(yè)服務處的經(jīng)營能力逐步提高。全年實現(xiàn)安全生產(chǎn)無事故国产高清在线A免费视频观看_日韩特黄，員工隊伍穩(wěn)定亚洲伊人成无码91，無勞動糾紛情況国产免费三级片视频。
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2、物業(yè)費的收繳采用的是先服務后收費的方式，水電費也是由公司先墊資給供水供電部門国内日韩免费在线一级片，公司在運行過程中墊出大量的資金在线免费黄色视频。，無形中增加了很多風險。針對這一問題一级A片免观看，我認真分析研究決定執(zhí)行物業(yè)費和水電費都采取提前收繳亚洲图片欧美色视频，并于從今年第四季度起對新入住的企業(yè)執(zhí)行，并逐步向老客戶和大客戶過度亚洲色图综合图片偷拍，在增加收繳率的同時降低運行風險国产一级视频鲁啊鲁。
3、辭退一批在去年年底工作中嚴重影響員工隊伍穩(wěn)定人員免费精品国产污网站在线观看。
4玖玖玖在线有精品6、解決前期遺留的員工年假未休問題。經(jīng)統(tǒng)計前期因各種原因安保部員工共有一千多小時年假米奇色影院。為了能不增加額外費用的情況下將這些時間消化掉无码无毒黄色网站，本人率先垂范，帶領安保班組2名管理人員進行頂崗在线视频福利资源，努力克服天氣炎熱黄片在线高清免费观看、身體疲勞等不利因素，我們甚至連續(xù)48小時不休息强奸乱伦无码AV，咬緊牙關堅持一個多月終于解決這一員工多次提出的問題保證了隊伍的穩(wěn)定日韩手机色自拍图片小说。
5、定期召開班組長和骨干員工會議并積極與員工進行溝通AAA性爱片，及時解決員工提出的訴求中国一级黄色尤物网站，仔細傾聽他們的想法，員工在崗精神狀態(tài)飽滿黑人一级A片欧美一级A片，不帶情緒上崗超碰在线a。
二、管理方面
20xx年我認真學習公司各項文件并及時貫徹落實国产成人精品热播亚洲AV。強化內(nèi)部管控午夜试看120秒无码体验区，建立起一支具有高度責任感和凝聚力的員工隊伍。為更好的推行體系日韩揉揉人人澡澡人人，我們嚴格按年初審核計劃99精品视频在线看，對現(xiàn)場服務、內(nèi)部管控進行內(nèi)審a级三级片网站，并于20xx年x月接受中國質(zhì)量認證中心的審核国内自拍无码区在线播放2021。
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舉措4：消化掉不要快播的黄色网站，本人率先垂范，帶領安解決前期遺留的員工年假未休問題日本很爽免费网站。經(jīng)統(tǒng)計前期因各種原因安保部員工共有一千多小時年假91亚洲福利。為了能不增加額外費用的情況下將這些時間保班組_名管理人員進行頂崗，努力克服天氣炎熱欧美在线视频干美女、身體疲勞等不利因素韩国无码理论，我們甚至連續(xù)48小時不休息，咬緊牙關堅持一個多月終于解決這一員工多次提出的問題保證了隊伍的穩(wěn)定性爱高清Av。
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舉措1：積極梳理各項管理制度和流程国产原创视频在现观看，根據(jù)實際情況，出臺多項管理制度国产男人资源在线观看网站免费视频，并嚴格執(zhí)行使制度不流于形式久亚洲美女视频、流于表面。
舉措2：強化外拓資金管理免费观看黄色的视频在线看，建立健全內(nèi)控管理體系欧美精品在线性爱视频。在“收”、“交”91主播、“支”等幾個關節(jié)點上都有嚴格管理和監(jiān)督天天操天天。
舉措3：加大成本管理力度，節(jié)能降耗降低成本90人人操人人干，挖掘潛力欧美人和牲口杂交在线观看，增加外拓，形成自上而下的成本99思思视频、經(jīng)營意識欧美偷窥自拍，營造全員關注效益的氛圍。
舉措4：注重用管理人員的自身素養(yǎng)去影響員工不卡免费黄色小视频，始終以嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L欧美日韩综合久久精品A片app、認真負責的工作態(tài)度、勇于奉獻的敬業(yè)精神亚洲中久久久久久精品国产，來對每一個員工產(chǎn)生潛移默化的影響欧美视频视频二区主播大秀。
三、服務方面
20xx在服務業(yè)主過程中拓寬思路色五月综合性、大膽思維欧美性爱视频黄片，與管委會、管理公司共同為入園企業(yè)提供創(chuàng)新亚洲欧美日韩一区二区在线、高效少妇工地嫖妓毛片、高附加值的服務。經(jīng)統(tǒng)計www黄片com，服務滿意率全部達標與xx年同期相比出現(xiàn)一定增幅亚洲欧美黄片日韩。
舉措1：密切配合管委會提出的“提檔升級、創(chuàng)新管理”的要求做好管委會領導關注的園區(qū)車輛管理亚洲色图无玛一区二区在线观看、綠化除草等工作久久影音先锋精品。
舉措2：實行定期溝通回訪制，每周五按時時向管委會書面報告一周運行情況www.夜夜。
舉措3：著重重關注IT企業(yè)的經(jīng)營管理模式99aaa视频，了解他們的服務現(xiàn)狀和特色所在，并將其中特色服務融匯至現(xiàn)有物業(yè)服務中來A级毛片免费无码真人，發(fā)揮研發(fā)一公司同屬電信行業(yè)特征18岁禁止黄色網站，協(xié)助為業(yè)主提供便捷的電信移機日韩免费在线视频、轉(zhuǎn)號等業(yè)務。
20xx年2020黄色视频，是公司三年滾動發(fā)展第一年亚洲一区二区三区在线观看视频，我將立足崗位，努力工作成a人片在线观看，帶領物業(yè)服務處全體員工為打造物業(yè)的品牌做出自己貢獻三级片在线免费观看网站视频！
物業(yè)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)4
xxxx年是xxxx園區(qū)物業(yè)部全面建立標準化物業(yè)管理體系,著力提升物業(yè)服務品質(zhì),打造和諧文明科技園區(qū),建設團結(jié)、高效黄色网站38无码、創(chuàng)新項目團隊的一年毛片影片。鑒于此,xxxx項目部在制定xxxx年度項目工作計劃時,就以公司“提升物業(yè)服務品質(zhì),建立嵌入式新型物業(yè)管理服務模式”的方針為指引,確立項目部全年工作重心,即著重項目部標準化管理體系的全程推進實施,不斷修正、提高人人干97精品、完善日韩手机自拍无码AV。追求管理服務的持續(xù)改進,不斷提高顧客滿意。
xxxx年xxxx物業(yè)部項目團隊在公司領導的關心和支持下,經(jīng)過團隊成員一年的全程積極努力,在項目工作愿景實施的方法措施99re视频这里只有精品首页6、進度推進深夜看操B免费播放视频、質(zhì)量測控、工作績效等方面均有出色的體現(xiàn)www.91色.com。具體
1男女狂干日本黑网、強化標準化物業(yè)管理體系建設,打造成熟高效物業(yè)管理團隊,提升物業(yè)管理服務品質(zhì)
1 )實施標準化流程管理 保障覆蓋全部管理過程
以“業(yè)主無抱怨、服務無缺憾日本黄色网站亚洲黄色网址、管理無盲點AAA级黄色国产在线播放、工程無隱患”為工作標準,重點制定、改善了各項管理服務流程男人看的网址、管理制度超刺激国语对白在线观看、作業(yè)指導書;建立了監(jiān)督管理組織,落實崗位責任制。建立了一套覆蓋各個管理環(huán)節(jié)黑人又粗又长大战白妞、實施有效的管理體系欧美日精品福利视频一二区。
2 )針對項目實際情況 全程交叉培訓考核
結(jié)合項目部的管理實際,針對新員工多、年輕員工多的特點,為保障管理服務品質(zhì),力爭做到員工業(yè)務水平專業(yè)化能看的狼友网站、全面化,物業(yè)部年初制定了詳細的培訓考核方案,通過工程qiewo.com国产在线观看高清免费A片、客服、安全91人妻在线综合、環(huán)境知識的交叉培訓考核,使員工物業(yè)知識專業(yè)化www黄片观看com、全面化。同時整理了一套實用的培訓課件,編寫了《保安人員應知應會》xx国产、《客服人員應知應會》久久黄色密月网站。
3 )重視宣傳引導工作 贏得業(yè)主理解支持
成立了項目部宣傳小組,通過宣傳欄、電子郵件等形式,積極主動的向園區(qū)
業(yè)主公示本公司及xxxx物業(yè)部的工作情況;宣傳物業(yè)部的工作及公司的服務
理念;保障暢通的溝通渠道,堅持正確的輿論導向;宣傳法律法規(guī)和政府部門的
管理指導信息;并及時向業(yè)主提供安全知識、健康常識亚洲幼小激情视频图片小说在线播放网站、天氣預報免费播放大片免费观看视频、租房信息、
生活小常識等国产精品一级A级理论片在线观看。贏得了業(yè)主對物業(yè)管理工作的`理解和支持,引導園區(qū)業(yè)主積極參與園區(qū)建設三级色色色色色色。
4 )推行貼心管家服務 建立嵌入式管家模式
成立了“貼心管家小組”,形象成了項目經(jīng)理重點跟進久色黄色网站、部門經(jīng)理分工負責免费二级九九黄色、客服人員跟蹤推進的管理模式。更好的為業(yè)主提供貼心服務,每周針對收費情況,分析總結(jié)工作經(jīng)驗,及時協(xié)調(diào)處理顧客需求日韩欧美中文精品第一页。不但使服務品質(zhì)有所提升,而且成功化解了收費困難熟女啪啪视频。實現(xiàn)了從“貼心管家小組”成立前的每月收費80余萬元,到小組成立后每月135萬元的飛躍,基本完成了公司的收費指標。
5 )倡導綠色環(huán)保理念 推進垃圾分類工作
垃圾分類工作達標是北京市政府申辦XX奧運會對世界承諾項目之一,本年初,按照北京市及上地街道辦事處的要求,xxxx物業(yè)部專門成立了垃圾分類領導小組,制定了垃圾分類管理制度及流程,完善了垃圾分類設施,安排專人負責,細致隐私网占、系統(tǒng)的進行宣傳毛毛片毛片性色VA久久久、培訓、監(jiān)督人人干人人模、落實久久国产一久久。實現(xiàn)了園區(qū)生活垃圾減量化、無害化的管理目標操B无码一级毛片。使垃圾分類工作最終高質(zhì)量的達到了市政管委的要求,受到了市欧美性爱在线、區(qū)領導的好評。由于垃圾分類工作的出色,市政管委擬將我園區(qū)列為“垃圾分類優(yōu)秀單位”超碰人妻人人干。
6 )完善檔案管理體系 保持原始完整數(shù)據(jù)
檔案管理是物業(yè)管理當中的一項重要工作,記錄著物業(yè)国产精品一级乱色视频、業(yè)主和管理過程的真實面貌。設置專人跟進收集日本wwwwwwwwwwww、整理黄网址资源站在线观看、更新,建立了一套完整的檔案管理體系和數(shù)據(jù)庫,并保持數(shù)據(jù)的不斷更新,保證了檔案的完整性及可靠性。滿足了安全日本xx视频、便捷91精品视频一区、快速、詳細午夜三级视频免费看、真實视色网站视色视频、完整的檔案管理要求。
7 )跟蹤監(jiān)督管理指導 打造自然和諧美觀環(huán)境
監(jiān)督日韩午夜短片在线观看、管理亚州第一在线a、指導園區(qū)綠化、綠植租擺工作,對園區(qū)綠化国产黄色一、綠植實行合理搭配,適時調(diào)整,定期防治病蟲害,突出特點,達到自然A片一极片、和諧、美觀的效果。做到日常實時檢查管理,成功抑制了美國白蛾在園區(qū)的蔓延日韩精品亚洲麻豆九一。
2.3自接管xxxx項目中水站并投入使用以來,因設備缺陷,經(jīng)常出現(xiàn)故障古代一级婬片A片AAA毛片中文。尤其是在xxxx年10月份中水設備出現(xiàn)嚴重故障,使業(yè)主投訴矛盾加大,影響了物業(yè)工作的正常進行,物業(yè)部經(jīng)與開發(fā)多次協(xié)調(diào),為中水站更換高低區(qū)水泵4臺、電機2臺在线永久免费黄色网站、維修水泵4臺,基本保證了中水設備的正常運行,化解了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾www.日韩.com。
2.4 機房環(huán)境改善,機房進行了整體設計、刷漆,使機房分區(qū)更清晰,環(huán)境更整潔,管理更標準欧洲一区。
2.5針對園區(qū)設備多影音先锋在线观看资源无码视频免费、能源公攤量大、業(yè)主交費難等問題,項目部以園區(qū)為家,研究制定全套的節(jié)能方案,樓內(nèi)公共區(qū)域及地下停車場采取多項改進節(jié)能措施,不斷挖掘節(jié)能潛力163.黄色网视频。如:制定大廳燈開關時間,由保安值班人員按規(guī)定時間開啟,項目員工隨時檢查隨時關閉等方案,有效的控制能源浪費亚洲欧美性生活。
2.6xxxx物業(yè)部在地下二層辦公,因地下潮濕、空氣不流通,造成工作人員頭暈在线国产精品99、關節(jié)痛等問題,公司領導知曉后,及時批復材料,由工程人員自行改造安裝新風,保證了空氣的流通,改善了物業(yè)部的辦公環(huán)境啊啊啊疼视频黄色视频。
2.7針對業(yè)戶反映園區(qū)內(nèi)無自行車棚、無處停放自行車的問題,經(jīng)項目部多次與開發(fā)企業(yè)溝通協(xié)調(diào),通過項目部的努力,最終開發(fā)企業(yè)為xxxx建設自行車場,解決了業(yè)主無處停放自行車的難題性无码视频不卡网站。
xxxx年xxxx物業(yè)部在以項目經(jīng)理為核心的管理團隊帶領下,服務品質(zhì)有提升,管理方法有創(chuàng)新,文化宣傳有成就的基礎上,基本完成了公司的既定目標色偷偷偷偷色精品视频。然而在項目團隊面前仍然存在諸如中水問題、標識不全玖玖色免费视频、溝通渠道單一等等困難,還需公司總部給予關注支援,以便使項目管理更加完善,創(chuàng)造企業(yè)品牌白白发布在线永久网站。
以上是xxxx項目xxxx年對物業(yè)管理工作的總結(jié),在新的一年里我們將遵照公司的設計構想,按照項目部的工作計劃安排,上下一心,團結(jié)一致,再創(chuàng)佳績,實現(xiàn)預期的工作目標。同時項目同仁感謝一年來公司領導的關心與厚愛,請公司領導審閱最新无码不卡手机在线视频播放网站。
物業(yè)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)5
20xx年在公司各級領導的關懷與支持下在线观看无码国产剧情视频网站免费，在公司項目推行項目經(jīng)理責任制的改革浪潮下，xx項目經(jīng)理部始終貫徹為業(yè)主“構筑優(yōu)質(zhì)生活”的服務理念一级古装A片，遵循“品質(zhì)服務三级影音先锋、精細管理”的原則精神，開展各項服務與管理工作欧美精品免费a，取得了一定的成績也暴露出一些不足欧美老妇性爱视频，現(xiàn)將一年的工作總結(jié)匯報如下：
一、順利完成隊伍組建
合理整合人力資源全黄视频A片，有效開展培訓工作无码不卡全黄毛片免费看，努力提高凝聚力和戰(zhàn)斗力，團隊建設從初創(chuàng)期到磨合期到規(guī)范期平穩(wěn)過渡欧美色色色色色图。
20xx年x月x日十大美女的蛋视频黄色网站a片，我受公司領導委派來到__項目經(jīng)理部工作，起初項目立足當?shù)嘏访酪患痘粕獳片视频，多渠道開展人員招聘工作欧美囯产一区二区激情无套，在x月下旬交房前基本完成人員組建工作。經(jīng)過一年的培訓、磨合′毛毛黄片、歷練久久久激情，員工隊伍已從動蕩走向穩(wěn)定。項目經(jīng)理部現(xiàn)有員工xx人日韩城人视频在线观看，骨干人員xx人裸体美女天堂久久污黄40，骨干人員保有率xx%，組織各類員工培訓xx次18岁禁止1000，培訓覆蓋率達xx%一级黄色录像蛊一区二区三区。
今年x月x日，由于施工單位的疏漏日韩一级免费黄片，傍晚一場大雨造成小區(qū)地下室大量漏水少妇无码视频一级，項目經(jīng)理部立即啟動防汛應急預案，在場全體員工精誠合作chengren视频在线观看，用沙袋圍堰引水，搶險工作至深夜亚洲精品污污网站欧美，未造成任何經(jīng)濟和財產(chǎn)損失美女一级a毛片免费观看；x月x日，小區(qū)x棟x單元下水管道堵塞欧美口活视频，臟水已漫至x室戶內(nèi)变态视频黄网站在线播放，由于施工方人手有限，為不影響售樓部售房在线观看一区你懂的，項目經(jīng)理部立即采取措施亚洲二区精品视频，從工程班、保潔班综合A片在线视频、維護隊抽調(diào)人員打掃综合色一色综合久久网88，經(jīng)過幾小時的疏通、沖洗人人看人人妻人人干人人操，戶內(nèi)恢復原樣一级a片黄色视频免费播放。這些事例充分反映了員工們的工作積極性和“主人翁”思想。x月份亚洲A区黄色精品，隨著小區(qū)毛片在线不卡、商業(yè)、售樓部人員整合完成尹人在线4，一支團結(jié)一心激情图片和激情视频小说、通力合作，有向心力的團隊逐步形成狼友网在线观看。
二亚洲情黄网站在线播放、減員增效、節(jié)能降耗
增收節(jié)支，不斷提高收費率性色色色视频，完成了年度經(jīng)濟指標污污黄黄A片X。
1、在收費方面：我項目人員在日常工作中日韩一区二区三区免费体验，包括下班時間和節(jié)假日精品在线播放视频，通過電話、短信告知到上門派發(fā)“繳費通知單”收取再到下一步郵寄掛號信催收各項費用一区二区视频，積極主動的想辦法保證收費率的提高成年免费A片视频黄网站在线观看，x月收費率已達x%。
2自拍偷拍欧美色图一区、在物資采購方面：項目堅持就近野花社区日本WWW、價低、質(zhì)高的原則發(fā)展當?shù)氐墓┴浬碳夜V影院在线，控制成本支出�?/p>
3高国产福利在线、在減員增效方面：通過外包保潔班組和小區(qū)、商業(yè)国产另类一区二区在线、售樓部的人員整合及招聘xx人員補充秩序維護隊等方法手段资源中文在线观看91，節(jié)約人力成本開支約xx萬元；
4在线观看免费毛片视频、在節(jié)能降耗方面：通過控制庭院燈女生免费看黄色网站、景觀燈、單元燈和樓道燈開啟時間美女操又黄又爽，調(diào)整地下室日光燈的開啟數(shù)量国产精品一区7m视频，開啟一臺變壓器減少無功損耗等方法手段，節(jié)約能耗開支約xx萬元欧美性爱一嫩草影院；
5加勒比视、在節(jié)約意識方面：通過培訓，在全體員工思想上樹立了“節(jié)約光榮”的意識97免费视频在线观看。今年_月通過與施工方的多次協(xié)商国产主播在线，順利接手其電梯轎廂保護措施，節(jié)約開支近_萬元在线成人网站免费；今年_月国产九九久久精品视频，工程班在地下車庫入口處的雨篦子被裝修重車壓壞后，開動腦筋亚洲熟妇性爱、利用廢舊鋼筋自己動手制作臨時雨篦子欧美日韩国产综合一区WWV，既避免了不讓業(yè)主車輛有損傷，又節(jié)約了成本開支近x千元免费看黄色网站在线看。
20xx年婷婷五月丁香花，項目經(jīng)理部調(diào)動全體員工的積極性亚洲黄色视频一区二区三区，群策群力，努力開展各項增收節(jié)支工作69欧美。截止年底国产在线视频91，經(jīng)過預估，預計全年能超額完成了收入xx萬元强奸乱论中文字幕，利潤率xx%的'年度經(jīng)濟指標五月天免费人成网站。
三、堅持“品質(zhì)服務A级黄色视频图片、精細管理”的宗旨
明晰責任分工日韩国产精品你懂的在线播放，梳理規(guī)范工作流程，逐步提升服務質(zhì)量和管理水平99riav。com，從而提高業(yè)主滿意度242pao黄色视频。
1、交房手續(xù)在线观看视频在线高清黄色网站、裝修辦理www.青草草在线视频、整改配合等工作流程標準化
從_月下旬開始的集中交房到為業(yè)主辦理裝修手續(xù)再到協(xié)調(diào)處理業(yè)主戶內(nèi)整改問題，項目經(jīng)理部的客服人員都在疲倦和委屈中成長Siwaav.com。目前客服班組對業(yè)主的各項手續(xù)辦理流程逐步規(guī)范亚洲色av噜噜狠狠爱，既體現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)的服務質(zhì)量又規(guī)避了各類風險。截止_月初完成交房__余戶国产精品久久久久久久久清纯，辦理裝修__戶，處理日韩欧美一级在线视频在线、傳遞h黄视频公司com、記錄各類整改單__余張，提供訴求服務xx余次久久黄色网站视频写真，發(fā)放各類溫馨提示x份浮力导航，發(fā)放各類工作聯(lián)系單x份。
2五月天色色网站、業(yè)主戶內(nèi)裝修巡檢和公共區(qū)域三级在线视频观看国产、公共設施設備的巡查、保養(yǎng)常態(tài)化
項目經(jīng)理部工程班堅持日常裝修巡檢人人妻人人艹，處理裝修違規(guī)違紀日韩欧美黄片在线一区、損壞公區(qū)設施_余次，罰款和賠償收到xx余元人人人摸摸人人人操。同時借鑒公司其他項目移交的經(jīng)驗日韩高清AV在线电影网，積極配合開發(fā)商逐步與各施工單位辦理公共設施設備的移交工作，建立了設施設備臺帳AV在线播放八区，對待千余臺各類設施設備堅持各項巡檢制度和保養(yǎng)計劃亚洲女妇在线观看视频，做到了專人負責黄色视频在线免费观看国产盗摄，有檢查、有記錄www...一级国产，形成常態(tài)6080毛片。全年屬我物業(yè)服務中心維修的工作及時率100%，合格率100%www.妓女网。
3欧美精品538在线视频、突出抓好安防工作的重點化
由于小區(qū)所處的地理位置，周邊的社會環(huán)境較復雜亚洲综合日韩a无码毛片，加之小區(qū)的自身特點注定安防工作是重中之重批女人精品国产。一年來，秩序維護隊人員流動較大8x永久入口地址网站，但隨著各項培訓和人員整合的落實女同一区二区三区在线观看，目前隊伍較穩(wěn)定。在這期間小區(qū)經(jīng)歷了各類突發(fā)事件x起www.91精品.com，處置及時妥當国产一区二区精品偷斗情，較好的規(guī)避了風險，同時秩序維護隊認真總結(jié)汲取教訓伦理天堂百度影音在线观看网站，調(diào)整工作崗位設置囯产深喉视频一区二区，盡努力做好人防工作。年末隨著電子圍欄黄页免费视频大全、西側(cè)大門及行人門禁的逐步到位香港一级A毛片在线播放，消防系統(tǒng)的逐步到位，項目經(jīng)理部的安全防范及消防安全工作有較大的提高99精品A片一级视频。
4中国一级黄片播放、外包單位、維保單位日韩黄色网站www...、便民服務及駐場維保人員監(jiān)管制度化
小區(qū)保潔屬于外包99久久久国产一区二区三区，大半年來項目經(jīng)理部堅持質(zhì)量標準，加強監(jiān)管力度91麻豆精品国产福利在线，堅持每周兩次的專人打分考評美女张开腿黄网站免费直播，細化量化了質(zhì)量標準，分清了工作責任A片一区，保證園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生達標日本国产一级。另外對綠化、電梯維保人員和便民服務人員的管理也分派到各班組長一級女人高潮毛片，對這些人員的管理日漸規(guī)范欧洲熟妇色XXXX欧美老妇，同時合作、配合較好黄色网站一012，解決了項目日常的一些困難欧美三级在线手机版费观看。
日常管理日韩av免费a片网站、服務工作規(guī)范化
項目管理改革以來，項目經(jīng)理部員工努力學習www.一级片在线观看、領悟新的管理辦法和“上賢下尵镁�999wwwww！钡钠髽I(yè)文化，不斷提高自身素質(zhì)污污污在线观看黄真人网站。在明晰了各班組的責任分工后欧美黄色A精品，各班組長及骨干人員均以身作則，遵守規(guī)章制度国产超碰精品热久久91，堅持工作標準射射射网站，狠抓工作執(zhí)行力，獎勤罰懶九九视频在观看视、獎優(yōu)罰劣一级欧美片免费播放视频，截止x月初項目經(jīng)理部合計罰分x分，獎分x分激情在线另类小说图片。另外色一色最新地址，項目經(jīng)理部在管理上強調(diào)走動式服務，要求管理人員主動與業(yè)主免费的又大又粗又爽的视频、員工久久精品国产精五月婷、當?shù)厣霞壭姓块T聯(lián)系溝通，聽取意見和建議1024手机看片欧美日韩你懂的，不斷改進工作方法亚洲欧美日韩一区在线。隨著管理與服務的有效結(jié)合，業(yè)主的滿意度有了較大的提高99re视频在线这里精品，截止x月初性生活黄色网站，項目經(jīng)理部共收到錦旗兩面，感謝信兩封色色色色色色色色色色色色色婷婷。
四、審視自我
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物業(yè)項目經(jīng)理年終工作總結(jié)6
一年來，在房產(chǎn)處各級組織和領導的關心和幫助下国产一级特黄在线视频，在各兄弟單位的理解和支持下在线观看黄色毛片，xx小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力，實現(xiàn)了年初預定的目標【们嗖菔悠担現(xiàn)將xx小區(qū)物業(yè)管理處20xx年各項工作總結(jié)如下：
一caoporen在线精品视频、經(jīng)營管理情況
完善各項規(guī)章制度，建立內(nèi)部管理機制四虎成人最新影院网址大全，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務水平99九色视频在线观看、擴大服務范圍、由內(nèi)部服務逐步走向外部服務美女性爱网站、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路91av视频在线观看。而要實現(xiàn)這一目標，優(yōu)質(zhì)服務是根本的基礎所在亚洲国产黄片，為此自拍日韩视频首页在线视频，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度，并加大檢查落實力度这里视频亚洲视频免费观看,，使各項工作有計劃激情网免费视频、有方法黑硬大长欧美在线视频、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開日韩手机福利写真网站；同時欧美一级爽爽爽www，堅持“以人為本，誠信服務”的原則日韩一区二区A片免费观看，改善服務態(tài)度官产在线免费观看无码，提高服務質(zhì)量，“想業(yè)主之所想亚洲A片在线观看片不卡，急業(yè)主之所急”超碰人妻97精品，各類服務人員認真履行職責，恪盡職守在线精品91青草国产在线观看，熱情主動三A黄色网站，文明禮貌，公正廉潔国产高清色色，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項免费看的黄色视频，維護業(yè)主的合法權益。
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二、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務實免费观看欧美日韩亚网红，服務意識顯著提高国产JizzJizz毛片，物業(yè)公司只有不斷提高服務質(zhì)量，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求鲁吧鲁吧鲁吧，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入中文字幕日韩三级片一区二区，樹立良好的企業(yè)形象国产国语对白Av在线。通過管理處全體員工的汗水澆灌，xx小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效丁香综合视频露脸，xx年度共收取物業(yè)管理費用x萬余元久久久久久a亚洲欧洲AⅤ，其中xx小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70%，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50%污污网站在线播放一区二区，物業(yè)管理人員深入到每家每戶国产一级最新视频在线，認真聽取住戶的意見與建議，積極采納并完善久久精品亚洲区二区三区欧美福利。
三亚洲一区精品无码黄、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設及維護方面，管理處維修班積極響應管理處領導和公司的指導方針农村片人人操，努力地把每一項任務完成91在线欧美超碰，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題。在即將過去的這一年里亚洲色拍一区二区三区，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷欧美激情在线播放一区二区三区，然而，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心免费人成在线观看网站视频，沒有因為休假而停下手中的工作国产一级黄色v片，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程，大家不分上班還是下班青娱精品在线p，不論白天還是黑夜成年美女黄网站18禁免费动漫，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成。在工作中中国一级免费A片，他們無論多臟多累日韩精品在线看，干到多晚，卻毫無怨言18禁无码免费久久免费看。一年來国产18禁又污又黄又刺激，維修班處理各類維修共計x余項，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境国家一级A片一级毛片。
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