房地產(chǎn)項目工作總結(jié)
總結(jié)是對某一特定時間段內(nèi)的學習和工作生活等表現(xiàn)情況加以回顧和分析的一種書面材料，寫總結(jié)有利于我們學習和工作能力的提高，快快來寫一份總結(jié)吧。那么總結(jié)應該包括什么內(nèi)容呢日韩中文有码精品视频在线？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)項目工作總結(jié)，希望能夠幫助到大家三级视频在线免费观看。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)1
一一级毛片免费播放在线视i、項目總體情況
xxx項目一期總建筑面積xx㎡，共包括x個x層單體住宅樓美女黄色网站mmm，結(jié)構(gòu)形式為底部框架—上層磚混結(jié)構(gòu)Aa黄色网址，共xx戶。其它公共建筑包括一棟xx層框架結(jié)構(gòu)的物業(yè)房欧美三级片黄色视频、換熱站zz12国产小视频你懂的、洗衣房、小區(qū)東大門及東門国产日韩制服丝袜第一页、南門共兩個警衛(wèi)室又粗又长又色又爽视频；小區(qū)鋪裝、綠化面積約xx㎡三级电影网址。
二、項目進度完成情況
1一级大香一级大香香蕉、項目總體進度自拍偷拍网页。xx項目自20xx年xx月xx日正式開工至今已一年零兩個月，除儲藏室層于XX年年底前完成一级片高清无码在线观看不卡，其它主要工作均在20xx年里突擊進行三级黄毛。在這關(guān)鍵的一年里，在公司和工程部領(lǐng)導以及建筑主管部門69毛片免费视频观看、xx村委的大力支持下视频91自拍，項目部全體人員充分認識到項目任務的緊迫性和重要性，同心協(xié)力国产丝袜福利在线，基本按公司xx性爱视屏、工程部預定目標完成任務。
本項目共xx個單體住宅樓已全部通過單體竣工驗收日韩精品激情视频网站免费观看；室外配套除路燈在线观看中文字幕在线、小區(qū)智能化監(jiān)控外毛片基地久久伊人91x32.cc，燃氣、自來水97精品视频在线观看免费专区、暖氣自拍国语日韩欧美视频在线播放、小區(qū)雨污水管網(wǎng)均已完成。景觀綠化部分午夜福利A片1000无码免费，樓前鋪裝人人操、人人射、人人爱、樓前樓后支路、綠化微地形處理等均已完成亚州A√。喬木共約xxx棵在线观看a的网站，已完成種植xx棵。（剩余的主道路砼澆筑黄软件在线观看、樓后荷蘭磚鋪裝等計劃年前完成）欧美黑人大尺度又粗又长最新章节。
2、進度控制過程中出現(xiàn)的問題和解決措施无码全黄性涩视频在线。
xxx作為村民安臵樓項目亚洲中文字幕久久精品，又因位于城關(guān)街道靠近市中心位臵，項目周邊緊鄰有工商局欧美AA欧美A、郵電局家屬樓免费一级日本大片，有一定特殊性和復雜性，尤其是夜間施工存在很大的難度一级a片啊啊啊。且施工場地較為狹窄超级毛片网址在线观看，由于9#樓與12#樓之間有移動公司信號塔，導致塔吊布臵困難国产激情av在线，6#—9#樓共4個單體樓共用一部塔吊在线黄片免费观看，垂直運輸機械配備從主體階段到內(nèi)外墻抹灰階段一直難以滿足進度需求；保溫等工種由村委推薦美女下部隐私扒开视频无遮挡、地暖由XX熱力公司施工久草视频在线一区二区三区，給項目管理造成了一定的困難。在工程部的指導下玖玖色在线免费视频，項目部組織工程師經(jīng)過細致研究8x8ⅹcom永久免费视频，與施工總承包單位、分包單位多次溝通色色综合电影网站、協(xié)調(diào)久久婷婷国产麻豆91天堂，采取了多種有效的措施。如項目部協(xié)助施工單位協(xié)調(diào)機械作業(yè)時間国产精品黄片在线播放、協(xié)調(diào)各工種穿插作業(yè)亚洲福利日韩看片无码、協(xié)調(diào)總包和分包單位之間的關(guān)系及各工種之間的銜接、嚴格控制各工種的勞動力安排，堅持每天清點勞務人員數(shù)量国产精品视频免费视频看看、項目部成員堅持每天6：30—7：00提前到工地性爱日韩一区，監(jiān)督總包負責人和分包管理人員簽到，并逐日計算工期三级片A片一级毛片视频，根據(jù)進度情況每天進行進度部署的微調(diào)等高清无码性爱视频在线观看。保證了項目緊張、有序的進展在线观看黄色视频一站。
在室外配套的施工過程中一级做a爰片久久毛片A片高潮，提前研究場區(qū)布臵情況，將景觀綠化單位日本男人插女人、市政的自來水日韩精品合集第一页免费观看、燃氣、暖氣等單位劃分作業(yè)區(qū)域清清草影院欧美日韩，每天早晨7：00項目成員開碰頭會a片黄片黄片大黄片黄片，研究下一步工作安排和總結(jié)前一天存在的問題，考慮每個配套工種的進場時間和工作區(qū)域欧美在线视频播放，協(xié)調(diào)安排機械分配欧美成年人视频在线观看免费，協(xié)調(diào)各工種穿插作業(yè)。提前組織進行了樓前鋪裝和園路施工美女黄色被插视频，將樓間的綠化景觀帶部分提前安排機械進行整平和地形粗整激情婷婷另类小说，與自來水公司和燃氣公司協(xié)調(diào)，使其共用一條管溝男插女黄色视频在线观看网址，挖管溝的費用由兩家分攤91AⅤ看片，這樣即加快了工程進度，又能有效避免因管溝開挖而導致對已埋設(shè)管道的損壞人人操人人艹人人射。在項目部積極的協(xié)調(diào)配合下日本视频一区在线观看，創(chuàng)造了整個小區(qū)的自來水主管網(wǎng)在一周內(nèi)就全部敷設(shè)完畢的紀錄，為室外配套的順利進展創(chuàng)造了有利的條件精品黄色A片在线观看。
三人人操人人人人摸人人干、質(zhì)量控制情況和質(zhì)量通病防治措施
嚴格按照工程部xxx的要求和質(zhì)量標準化實施方案進行質(zhì)量控制，并進行模式化管理怡红院首页视频免费播放一区。做到工程實施前提前考慮、解決問題国产久精品，工程施工過程中嚴格控制施工質(zhì)量欧美偷一区二，工程完成后及時進行隱蔽驗收和隱蔽資料整理。
1少妇无码大屁股视频XXXX、反復細致的審閱圖紙99热。
在項目開工前圖紙會審的基礎(chǔ)上，項目部堅持要求工程師在每個分項工程施工前再重新審閱圖紙設(shè)計，將可能出現(xiàn)的影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的問題国产欧美日韩精品第一区、各單體樓設(shè)計不統(tǒng)一的問題黄色电影久久久、土建與安裝可能出現(xiàn)的矛盾等問題提前發(fā)現(xiàn)并立即進行解決。在項目部認真細致的圖紙審查過程中黄片一级在线观看视频免费，發(fā)現(xiàn)了多處問題一级黄片久久99，問題的提前解決，避免了在施工過程中的疑難和返工情況的`出現(xiàn)性爱在线欧美，并消除了因此制約工期進度的因素最新地址91。
2、堅持實施細致欧美A片最新网址、可操作的技術(shù)交底久久911。
每個分項工程施工前，先要求施工總承包單位依據(jù)施工組織方案和現(xiàn)場施工條件編制技術(shù)交底搜锁一个能看的毛片网站，再由項目部工程師仔細核對圖紙設(shè)計久玖玖视频在线播放、結(jié)合項目實際要求，提前考慮可能出現(xiàn)的操作問題黄网站在线观看视频免费、把書面的條文細化編制成便于操作工人理解中国野外性农村xXxXHD、易于參照并便于操作的交底，由總包單位AAAAA级黄色片、監(jiān)理單位www.4455永久、建設(shè)單位簽字后交底到每個操作工人手中，并簽字留存免费黄色日本视频。做到提前使每個現(xiàn)場負責人掌握質(zhì)量控制目標真人批批120分钟，使每個操作工人了解操作工藝規(guī)程。
3亚洲一级在线毛片、嚴格執(zhí)行樣板領(lǐng)路制度欧美性爱在线a片视频。
結(jié)合工程部、xxx的要求在线免费观看国产黄色A片高清，項目部通過建設(shè)單位項目部通知單久草中文av在线、工程例會等方式明確要求，每個分項工程大面施工前必須先做樣板驗收亚洲伊人成无码91。并且對樣板部位作出明確規(guī)定国产免费三级片视频，如：保溫樣板明確規(guī)定為每個單體樓的東山墻；砼結(jié)構(gòu)3344在线视频免费播放、砌體金发白妞AV在线播放、內(nèi)墻抹灰等為每個單體樓的東單元一層東戶。在樣板施工的過程中中文字幕在线观看公司，項目部工程師美女色色色网站、監(jiān)理工程師和施工單位技術(shù)負責人堅持旁站国内精品视频一区二区，隨時發(fā)現(xiàn)并糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問題和操作不規(guī)范的問題，現(xiàn)場解決問題日本大片黄色，決不將其遺留到后續(xù)的施工中人人漂人人操。樣板施工完成后，以樣板的施工規(guī)程和操作工藝為標準黑人和黑人一级毛片，進行大面施工的質(zhì)量控制日本屄视频。項目部在衛(wèi)生間潔具的安裝樣板驗收中發(fā)現(xiàn)，洗手盆和洗菜盆軟管PVC材料質(zhì)量較差国产精品欧美福利久久，立即制止其安裝并與要求供貨商進行了更換毛色黄片，避免了交房后業(yè)主可能的投訴發(fā)生。
4色就是色综合网、施工過程中加強檢查和控制人人摸人人操91制片。
今年是強化質(zhì)量控制的一年，項目按照xxx的提前布臵和安排精品国产区一区二免费观看，堅持在施工過程中強化旁站AAA国产精品久久久免费、檢查和評比。每道工序完成后均組織項目部自檢三级片av片毛片免费在线播放，組織監(jiān)理和施工單位進行互相參照美女扒开腿高潮喷水网站、評比，在項目檢查和評比的過程中人成网免费，充分調(diào)動了各個施工單位項目部的積極性米奇色影院，各個項目技術(shù)負責人相互交流、總結(jié)A在线免费看，項目的質(zhì)量控制標準得到統(tǒng)一和強化在线视频福利资源。并且項目部嚴格按照工程部要求，積極參加工程部組織的公司各項目間的檢查日本人V精品视频一区，不但在工程部和其他項目的指導下解決了現(xiàn)場存在的問題强奸乱伦无码AV，同時也提前從其他項目借鑒了許多寶貴的經(jīng)驗和方法，使xxx項目的施工質(zhì)量控制措施得到極大的完善女性黄色下体免费照片和视频永远免费。
5AAA性爱片、嚴格隱蔽驗收程序，及時完善隱蔽資料操逼网av。
在xxx項目的施工過程中黑人一级A片欧美一级A片，項目部特別加強了對隱蔽工程的驗收和書面資料控制。地暖施工每個房間盤管都留存了照片資料A片爽爽爽免费看视频网，在每張照片上明確標注樓號国产成人精品热播亚洲AV、樓層位臵、盤管間距是否符合要求等国产乱伦视频免费观看；在屋面防水施工過程中，防水基層處理、陰陽角附加層處理国产永久在线视频、大面鋪貼搭接均留存照片6080午夜三级中文在线观看，并且詳細繪制了每個單體樓的節(jié)點隱蔽驗收圖；項目部嚴格要求施工單位日韩黄色视频中文字幕，按照質(zhì)量控制標準將水電穿線管在戶內(nèi)的走向欧日一级黄片、介質(zhì)流向等隱蔽工序通過彈線、貼標識等方法進行了清晰明確的標注等…
通過嚴格控制驗收程序和規(guī)范隱蔽資料自拍视频.com，不但在施工中使各分包單位無法弄虛作假色色五月天社区，而且方便了造價控制部門的結(jié)算，給這些部門提供了詳細真實的參照數(shù)據(jù)操美国大逼。并且將來給用戶在使用過程中帶來了極大的便利黄片看看。這些控制措施得到了平度質(zhì)檢站在備案驗收中的表揚，也得到了xxx村委的好評和認可丁香欧美亚洲小说在线观看。
626uuu欧美综合、嚴格按照質(zhì)量通病的控制措施進行控制，杜絕質(zhì)量隱患人人操大屁股。
項目部在工程部和xxx的指導下超碰青春娱乐网，結(jié)合青島市住宅工程質(zhì)量通病專項治理要求，根據(jù)本工程的現(xiàn)場實際情況黄片免费进，由xxx專門研究一级视频a、編制了針對本項目的質(zhì)量通病治理、控制方案亚洲色图欧美色图观看日本一道，并且在施工過程中特別重視.精品国产首页,、嚴格按照控制方案進行施工，常見的現(xiàn)澆板裂縫黑人的又黑又大又长、墻體抹灰裂縫久热日韩视频免费无码观看网站、欄桿高度不符合要求、安全玻璃施工不規(guī)范欧洲精品视频免费播放、地暖施工www.青青、水電安裝線路不通等問題均未在本項目出現(xiàn)。而衛(wèi)生間日韩成人作爱在线视频观看免费播放、屋面防水在施工過程中国产激情自拍视频在线观看，項目部要求在防水完成后、面磚粘貼前欧美老妇逼、面磚完成后分三次做蓄水試驗女生被操的喷水视频，并組織總包和各分包負責人逐一檢查簽字。其中屋面露臺在SBS防水鋪貼完成后一级黄免费视频，蓄水試驗發(fā)現(xiàn)多處滲漏不卡国产在线，項目部立即組織各單位查找漏水原因国产av表兄妹、研究解決措施，并迅速將詳細情況向公司和工程部做及時匯報www欧美操逼视频。由于公司的高度重視这久久精品，項目部多方協(xié)調(diào)總包、分包單位国产综合精一区二区在线观看，各單位積極配合日本久久黄色一级视频，在原有的SBS防水層基礎(chǔ)上加做了一遍丙綸防水，使屋面露臺的漏水問題得到了妥善解決黄片A片视频免费在线观看。
四亚洲精品视频你懂、成本控制和合同、資料等信息管理
項目部嚴格按照公司審核部門和工程部制訂的流程最新黄色视频在线播放，對材料的采購審批一页专区、材料進場管理、合同的編制審批以及已完成工程量的核算和付款申請進行了嚴格的控制91在线视频第一页。
項目部將所需的各種材料數(shù)量提前由工程師逐一核算伊人久久大香线蕉综合AV、確認，提前報工程部和公司有人有片在线观看视频，在采購詢價過程中亚洲视频黄色，嚴格按照審核要求配合材料、審核部門進行詢價確認~级黄色视频高清视频。由項目部對需采購的產(chǎn)品做逐一分解免费三级视频网站、細化，詢價確認材料成本性一级录像视频网站免费大全、制作成本欧美综合色婷婷欧美综合五月、安裝人工成本，并將項目部分析與投標單位原始報價做詳細的分析比對表av黄色在线观看免费，在統(tǒng)籌考慮樣品質(zhì)量国产一级激情免费视频、廠家制作安裝能力和節(jié)約成本等各方面因素后，配合公司和審核部門選定推薦單位1024色婬免费视频、確定價格国产精品区第33页。由項目部在材料進場時色久悠悠中文字幕，分階段將封存的樣品與實際產(chǎn)品進行比對日韩精品导航大全视频在线播放、核查性无码人妻夜夜，其中塑鋼門窗、水表間門亚洲欧美天堂在线、上人孔蓋板等均做破壞性檢查并留存照片資料丝袜AV观看一区。
項目部加強成本控制意識，在XX總的指導下国产精品亚洲精品91，XXX和項目工程師結(jié)合小區(qū)實際需要国产免费黄片视频，將原圖紙設(shè)計的綠化喬木種植uuu26com,性爱，法國梧桐由100棵改為60棵、水杉由原37棵改為20棵国产一级做、櫻花由77棵改為40棵色天堂视频在线；樹徑規(guī)格由最大20cm改為15cm；并對原圖紙設(shè)計的部分樹種不適宜本地種植的久久精彩视频7，改為當?shù)卮迕裣猜剺芬姷臉浞N。在保證綠化景觀合理和美觀的基礎(chǔ)上節(jié)約了成本黄片aaav免费。
在合同的編制過程中亚洲欧洲黄色搞j国产网站VV级，進行所有工程師與項目經(jīng)理聯(lián)合審閱后報公司審批，總包單位與分包單位雙方合同如保溫色欲天天婬色婬香综、門窗等也介入進行編制和審核欧美一级专区，防止合同出現(xiàn)差錯。因項目部工程師對經(jīng)濟條款黄色成人网站在线观看、財務制度了解的不專業(yè)国产A级高清视频毛片，在合同審核過程中得到了工程部、審核小組的指導国产精品区最新视频，如工程部建議將爭議解決條款由原來的提請人民法院審理改為由仲裁委員會進行仲裁等国产盗摄一区。項目部及時進行了改正并組織工程師進行學習，使項目部成員在法律知識网址在线观看国产日韩视频、財務知識等多方面得到了學習和加強日韩乱伦字幕中文一区。
五、今后的努力方向與計劃
項目部成員在本年度嚴格執(zhí)行公司領(lǐng)導不要快播的黄色网站、工程部的總體計劃和各項規(guī)章制度色色色五月天久鬼久，尤其是認真按照xxx的指導和部署，項目部成員共同努力91亚洲福利，基本完成了公司對xxx項目的計劃要求偷拍福利视频网站。在項目管理、行政管理等各方面學習韩国无码理论、總結(jié)了大量的經(jīng)驗free性video丝袜极品。同時，工作中也存在一些不足和有待提高的方面操bbw。
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3国产男人资源在线观看网站免费视频。項目部的進度計劃仍有個別部分不夠細化、不能全面考慮天氣變化應采取的應對措施等問題18福利午夜福利视频少妇。
在今后的工作中免费观看黄色的视频在线看，項目部將繼續(xù)加強業(yè)務學習、提高團隊成員的責任心和業(yè)務素質(zhì)A片免费网站一区二区，同時也將繼續(xù)努力91主播，配合好公司各部門的工作，爭取圓滿完成春節(jié)前小區(qū)主道路施工和明年正月后交房的任務福利免费试看，并圓滿完成公司未來的建設(shè)任務90人人操人人干。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)2
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房地產(chǎn)項目工作總結(jié)3
尊敬的公司領(lǐng)導：
在公司各級領(lǐng)導的親切關(guān)懷和正確領(lǐng)導下igao在线，在公司各部門的積極支持下综合A片在线视频，在工程部全體員工的共同努力下，我部門取得了主體提前封頂?shù)某煽兙啪湃仁悠稻吩谙撸旅娣治鍌�方面向領(lǐng)導匯報95视频A片免费体验在线观看。
一、工程建設(shè)方面
今年開工以來在公司領(lǐng)導的正確決策下黄色视频在线看呦，為工程部補充了各項專業(yè)技術(shù)力量天天干干干，有效的填補了設(shè)計漏洞欧美第一射，在工程管理方面，我們也始終按照公司明確的“xx大廈是重中之重”的原則安排各項工作亚洲免费黄色网站入口，堅持施工質(zhì)量不放松九九色色视频，施工進度不拖延，施工問題不過夜中国国产黄色视频，工程部并安排人員值守工程現(xiàn)場最近中文字幕大全免费1，堅持24小時有人在崗，做到時時監(jiān)督h视频黄在线观看，處處監(jiān)督性色色色视频。在工作中支持監(jiān)理行使監(jiān)理職責，嚴格監(jiān)理黄片视频3级，并要求監(jiān)理公司撤換了不稱職的監(jiān)理人員日韩一区二区三区免费体验。積極協(xié)助施工方解決施工問題，做到勤溝通韩国三级在线观影，重協(xié)調(diào)一区二区视频。做到有問題及時解決。由于以上措施的落實3D动漫强奸视频，使監(jiān)理盡責自拍偷拍欧美色图一区，施工方盡力，在翠華路改造工程鋪瀝青路面最近中文字幕视频免费手机版、洗車設(shè)備更換及幾天陰雨天的影響下国模AV影院在线，工程部人員會同監(jiān)理，施工方共同努力日韩美女中文字幕高清，合理安排国产另类一区二区在线，妥善處理，盡量減少外部因素對施工的影響caoprom在线，確保工程施工順利進行亚洲欧美乱码一区二区。積極圓滿的完成了以下工作：
1色哟哟操爆、正負零結(jié)構(gòu)工程在去年4月底完成按摩一级毛片真人。
2、主體提前封頂在去年12月中旬封頂无码视频天天做夜夜夜做，比原計劃提前了六天av无码aV天天aV天天爽。
3、工程質(zhì)量符合優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)的標準日韩在线综合专区视频观看，外觀質(zhì)量較好人人射人人看性爱视频。
4、已完成南邊国产主播在线、西邊地下車庫2020在线观看黄色视频播放网站，正在施工北邊車庫在线成人网站免费，計劃16日完成。
二三级黄免费视频网站、施工管理亚洲熟妇性爱、溝通協(xié)調(diào)方面
工程管理是一個系統(tǒng)工程，現(xiàn)場施工就是一個大兵團作戰(zhàn)在线国产福利网站，僅搞好工程部自身建設(shè)是遠遠不夠的免费看黄色网站在线看。工程部要想充分發(fā)揮承上啟下的同時，必須積極協(xié)調(diào)公司內(nèi)外各部門各單位的工作亚洲黄色视频一区二区三区。尤其面臨地方的一些干擾欧美牲交a欧美牲交aⅴ精品，既要著眼于維護公司穩(wěn)定大局、又要堅定維護公司利益的原則不能動搖国产在线视频91。
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三、團隊敬業(yè)方面
這些成績的取得與工程部每位成員在工作中的努力付出是分不開的情黄网站。工程部每個員工在工作中勤勤懇懇8x永久入口地址网站、任勞任怨，積極主動地完成領(lǐng)導交給的任務欧洲亚洲成av人片天堂网网址。為了確保完成xx大廈順利的封頂這項任務www.91精品.com，工程部每個人都發(fā)揮自己優(yōu)勢，獻智獻策麻豆啪啪视频、齊心協(xié)力使任務順利完成伦理天堂百度影音在线观看网站。在日常工作中早來晚歸，工作不限于8小時一级毛片久久w，也沒有上下班之分黄页免费视频大全。有時延伸到深更半夜。工程部是一個老色色色国产、中99精品A片一级视频、青的團隊，項目實施過程中色网视频A，利用自己的技術(shù)和經(jīng)驗教年輕人;在工程部內(nèi)部久青草视频精品线在线观看，通過大家的一致努力717午夜理论片在线观看影片，營造出一個積極進取團結(jié)向上的工作氛圍欧美日韩中国产视频。
四、質(zhì)量進度安全方面
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4、加強現(xiàn)場監(jiān)督控制日韩av免费a片网站。
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五999超碰、不足改進的方面
1、做好內(nèi)部圖紙審查及圖紙會審工作欧美黄色A精品。
2欧美VA影院、前期設(shè)計考慮不周，工程施工中變更較多(例如熱水鍋爐射射射网站、發(fā)電機房通風全免费的黄色网站、立體車庫無電源、外墻保溫一级欧美片免费播放视频、新風系統(tǒng)進排風位置影響幕墻)建議今后選擇有實力巨胸流奶水视频网站、信譽好的設(shè)計單位。
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4、消防系統(tǒng)最好由一家來施工(包檢測費精品国产色哟哟在线观看、包驗收)人人揉揉揉揉揉日日。
六、努力方向
1高清在线中文字幕一区、建議完善制度秋霞理论久久理论电影，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務管理辦法。
管理是企業(yè)的老大難問題性生活黄色网站，再完美的計劃亚洲制服丝袜欧美漏出偷窥，也需要人來完成。人性化的管理A片视频网站免费观看，讓員工在工作中發(fā)揮主觀能動性国产精品盗摄!偷窥盗摄，對工作有高度的`責任心AV一本大道香蕉大在线不卡，提高員工的主人翁意識呦呦呦网站，要讓員工覺得與公司融為一體。要用節(jié)約的成本來獎勵和鼓勵員工，要讓全體員工都參與進來免费在线性爱视频网。充分發(fā)揮員工的聰明才智一级毛片视频免费高清，一起為企業(yè)的成本節(jié)約做貢獻免费看涩涩的网站h。保障企業(yè)持續(xù)色色色色欧美色、穩(wěn)定向前發(fā)展。
2国产精品第13页、培養(yǎng)年輕員工發(fā)現(xiàn)問題999九九九久久久亚洲精品，總結(jié)問題，不斷提高綜合能力十八岁黄色国产网站。
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3久久2视频、建立戰(zhàn)略人力資源管理體系。
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4、樹立正確的工作理念欧美日韩高清性色生活片。
始終堅持“水平不高多學一點久青草视频、能力不強多干一點、經(jīng)驗不夠多細心一點欧美要精品、業(yè)務不熟多問一點四虎成人最新影院网址大全、時間不足延長一點”的服務理念，認真做到“真心投入、認真工作”97特大黄片。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)4
一、項目總體情況
x項目一期總建筑面積㎡婷婷五月综合800，共包括x個x層單體住宅樓狠狠se狠狠ri91视频，結(jié)構(gòu)形式為底部框架—上層磚混結(jié)構(gòu)，共xx戶免费涩涩在线视频网。其它公共建筑包括一棟層框架結(jié)構(gòu)的物業(yè)房欧美日韩亚洲、換熱站、洗衣房美国一级牲交黑大粗硬大片学校、小區(qū)東大門及東門亚洲欧洲国产码专区在线男男、南門共兩個警衛(wèi)室;小區(qū)鋪裝、綠化面積約㎡欧美一级爽爽爽www。
二欧美另类激情视频在线观看、項目進度完成情況
1.項目總體進度。xx項目自20xx年xx月xx日正式開工至今已一年零兩個月官产在线免费观看无码，除儲藏室層于20xx年底前完成中文字幕国产无码，其它主要工作均在20xx年里突擊進行。在這關(guān)鍵的一年里超碰人妻97精品，在公司和工程部領(lǐng)導以及建筑主管部門日本欧美国产激情、xx村委的大力支持下，項目部全體人員充分認識到項目任務的緊迫性和重要性三A黄色网站，同心協(xié)力我想看黄色一级高清无码视频，基本按公司、工程部預定目標完成任務免费看的黄色视频。
本項目共xx個單體住宅樓已全部通過單體竣工驗收;室外配套除路燈99riav1com、小區(qū)智能化監(jiān)控外，燃氣九九久精品、自來水欧美日韩美女1000、暖氣、小區(qū)雨污水管網(wǎng)均已完成国内JIZZ。景觀綠化部分亚洲午夜A∨无码毛片久久，樓前鋪裝、樓前樓后支路亚洲精品福利视频、綠化微地形處理等均已完成激情偷乱人伦文学。喬木共約棵，已完成種植棵日韩视频一区二区。(剩余的主道路砼澆筑超碰在线免费公开、樓后荷蘭磚鋪裝等計劃年前完成)。
2.進度控制過程中出現(xiàn)的問題和解決措施。
作為村民安臵樓項目人人摸人人看人人亲，又因位于城關(guān)街道靠近市中心位臵二道本欧美黄片，項目周邊緊鄰有工商局、郵電局家屬樓免费观看欧美日韩亚网红，有一定特殊性和復雜性国产JizzJizz毛片，尤其是夜間施工存在很大的難度。且施工場地較為狹窄鲁吧鲁吧鲁吧，由于9#樓與12#樓之間有移動公司信號塔中文字幕日韩三级片一区二区，導致塔吊布臵困難，6#-9#樓共4個單體樓共用一部塔吊97在线欧美超碰，垂直運輸機械配備從主體階段到內(nèi)外墻抹灰階段一直難以滿足進度需求;保溫等工種由村委推薦丁香综合视频露脸、地暖由熱力公司施工，給項目管理造成了一定的困難三级片A片一级片。在工程部的指導下污污网站在线播放一区二区，項目部組織工程師經(jīng)過細致研究，與施工總承包單位嘿咻欧美、分包單位多次溝通十八禁免费AV网站在线观看、協(xié)調(diào)，采取了多種有效的措施久久免费看一级毛片一级A片。如項目部協(xié)助施工單位協(xié)調(diào)機械作業(yè)時間欧美色色色、協(xié)調(diào)各工種穿插作業(yè)、協(xié)調(diào)總包和分包單位之間的關(guān)系及各工種之間的銜接成人十八黄色网站视频国产、嚴格控制各工種的勞動力安排在线一区二区观看，堅持每天清點勞務人員數(shù)量、項目部成員堅持每天6：30-7：00提前到工地91久久精品偷拍网站，監(jiān)督總包負責人和分包管理人員簽到中文字幕专区，并逐日計算工期，根據(jù)進度情況每天進行進度部署的微調(diào)等中国AV黄色网站。保證了項目緊張青娱精品在线p、有序的進展。
在室外配套的施工過程中香港一级婬片A片AA，提前研究場區(qū)布臵情況中国一级免费A片，將景觀綠化單位、市政的自來水毛片毛片毛片高清免费、燃氣18禁无码免费久久免费看、暖氣等單位劃分作業(yè)區(qū)域，每天早晨7：00項目成員開碰頭會中文无码亚洲色偷偷A片，研究下一步工作安排和總結(jié)前一天存在的問題国家一级A片一级毛片，考慮每個配套工種的進場時間和工作區(qū)域，協(xié)調(diào)安排機械分配，協(xié)調(diào)各工種穿插作業(yè)国产免费看黄色网站。提前組織進行了樓前鋪裝和園路施工色呦呦在线播放，將樓間的綠化景觀帶部分提前安排機械進行整平和地形粗整，與自來水公司和燃氣公司協(xié)調(diào)中国美女网站，使其共用一條管溝色色的视屏，挖管溝的費用由兩家分攤，這樣即加快了工程進度在綫看中文字幕，又能有效避免因管溝開挖而導致對已埋設(shè)管道的損壞在线免费AV播放。在項目部積極的協(xié)調(diào)配合下中日韩最新无码视频网站大全，創(chuàng)造了整個小區(qū)的自來水主管網(wǎng)在一周內(nèi)就全部敷設(shè)完畢的紀錄一级黄色在线观看，為室外配套的順利進展創(chuàng)造了有利的條件。
三欧美18免进、質(zhì)量控制情況和質(zhì)量通病防治措施
嚴格按照工程部要求和質(zhì)量標準化實施方案進行質(zhì)量控制又色又大又粗又硬又爽动态视频，并進行模式化管理。做到工程實施前提前考慮黄色网站高潮视频免费观看、解決問題美女双腿张开被操出白浆，工程施工過程中嚴格控制施工質(zhì)量，工程完成后及時進行隱蔽驗收和隱蔽資料整理18AV视频。
1.反復細致的審閱圖紙免费看小姐操逼网站。
在項目開工前圖紙會審的基礎(chǔ)上，項目部堅持要求工程師在每個分項工程施工前再重新審閱圖紙設(shè)計国产黄片亚洲欧美，將可能出現(xiàn)的影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的問題岛国免费人人操、各單體樓設(shè)計不統(tǒng)一的問題、土建與安裝可能出現(xiàn)的矛盾等問題提前發(fā)現(xiàn)并立即進行解決伊人色色网站。在項目部認真細致的圖紙審查過程中日韩黄色网站中文字幕，發(fā)現(xiàn)了多處問題，問題的提前解決www.96，避免了在施工過程中的疑難和返工情況的出現(xiàn)特黄大片AAAA级毛片，并消除了因此制約工期進度的因素。
2.堅持實施細致日韩一级免费视频网站、可操作的技術(shù)交底亚洲免费播放片。
每個分項工程施工前，先要求施工總承包單位依據(jù)施工組織方案和現(xiàn)場施工條件編制技術(shù)交底又粗又硬又大欧美69a√，再由項目部工程師仔細核對圖紙設(shè)計日韩www、結(jié)合項目實際要求，提前考慮可能出現(xiàn)的操作問題免费网站在线观看人成视频、把書面的條文細化編制成便于操作工人理解综合国产涩涩在线观看视频、易于參照并便于操作的交底，由總包單位、監(jiān)理單位亚洲日韩色欧另类欧美在线蜜臀、建設(shè)單位簽字后交底到每個操作工人手中九九精品视频在线播放平台，并簽字留存。做到提前使每個現(xiàn)場負責人掌握質(zhì)量控制目標国产一区二区视频免费看，使每個操作工人了解操作工藝規(guī)程乱伦无码高清。
3.嚴格執(zhí)行樣板領(lǐng)路制度。
結(jié)合工程部精品国产丝袜在线拍国语APP、要求国产精品久久久久久亚洲按摩，項目部通過建設(shè)單位項目部通知單、工程例會等方式明確要求99er久久免费只有精品，每個分項工程大面施工前必須先做樣板驗收美女任人插黄色视频。并且對樣板部位作出明確規(guī)定，如：保溫樣板明確規(guī)定為每個單體樓的東山墻;砼結(jié)構(gòu)日韩美女观看成人片在线播放网站、砌體欧美黑妞A片黑妞BBW、內(nèi)墻抹灰等為每個單體樓的東單元一層東戶。在樣板施工的過程中自拍日韩在线视频播放，項目部工程師国模无码人体一区二区、監(jiān)理工程師和施工單位技術(shù)負責人堅持旁站，隨時發(fā)現(xiàn)并糾正出現(xiàn)的質(zhì)量問題和操作不規(guī)范的問題国产精品91在线播放，現(xiàn)場解決問題性行为黄色网站，決不將其遺留到后續(xù)的施工中。樣板施工完成后久久综合无码一区丝袜，以樣板的施工規(guī)程和操作工藝為標準国产美女高清自慰网站嫩草，進行大面施工的質(zhì)量控制。項目部在衛(wèi)生間潔具的安裝樣板驗收中發(fā)現(xiàn)欧美色色一区，洗手盆和洗菜盆軟管PVC材料質(zhì)量較差又黄又硬又粗又大免费无遮挡，立即制止其安裝并與要求供貨商進行了更換，避免了交房后業(yè)主可能的投訴發(fā)生综合精品一区。
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今年是強化質(zhì)量控制的一年，項目按照提前布臵和安排bbw欧美熟女，堅持在施工過程中強化旁站欧美熟妇A片在线A片织频、檢查和評比。每道工序完成后均組織項目部自檢欧美日韩亚洲视频1，組織監(jiān)理和施工單位進行互相參照欧美黄色第一页、評比，在項目檢查和評比的過程中国产高清久久久久久，充分調(diào)動了各個施工單位項目部的積極性欧美粗黑硬一级特黄，各個項目技術(shù)負責人相互交流黄片手片A片、總結(jié)，項目的質(zhì)量控制標準得到統(tǒng)一和強化久久久久国产精品免费免费播放。并且項目部嚴格按照工程部要求国产一区91福利在线观看，積極參加工程部組織的公司各項目間的檢查，不但在工程部和其他項目的指導下解決了現(xiàn)場存在的問題欧美黄网站在线观看，同時也提前從其他項目借鑒了許多寶貴的經(jīng)驗和方法亚洲黄色网站发布最新网址，使x項目的施工質(zhì)量控制措施得到極大的完善。
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在x項目的施工過程中，項目部特別加強了對隱蔽工程的驗收和書面資料控制男女猛烈无遮挡午夜视频。地暖施工每個房間盤管都留存了照片資料99riav国产原创国产精品，在每張照片上明確標注樓號、樓層位臵澳门黄色三级视频、盤管間距是否符合要求等;在屋面防水施工過程中欧美视频手机亚洲手机，防水基層處理国产一级无码AV片在线观看、陰陽角附加層處理97www视频在线、大面鋪貼搭接均留存照片，并且詳細繪制了每個單體樓的節(jié)點隱蔽驗收圖;項目部嚴格要求施工單位中文自拍日韩精品视频在线观看免费，按照質(zhì)量控制標準將水電穿線管在戶內(nèi)的走向国产原创在线观看播放网站视频免费、介質(zhì)流向等隱蔽工序通過彈線、貼標識等方法進行了清晰明確的標注等…
通過嚴格控制驗收程序和規(guī)范隱蔽資料又黄又大免费黄片久久，不但在施工中使各分包單位無法弄虛作假国产品九九久久久精品，而且方便了造價控制部門的結(jié)算，給這些部門提供了詳細真實的參照數(shù)據(jù)www.国产在线视频.com。并且將來給用戶在使用過程中帶來了極大的便利免费的av网站在线观看国产精品。這些控制措施得到了平度質(zhì)檢站在備案驗收中的表揚，也得到了x村委的好評和認可国产三级视频试看。
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項目部在工程部和指導下人人草人人看人人摸，結(jié)合青島市住宅工程質(zhì)量通病專項治理要求亚洲黄色视频网，根據(jù)本工程的現(xiàn)場實際情況，由專門研究亚洲无码一区暖暖、編制了針對本項目的質(zhì)量通病治理美日韩AV人人操、控制方案，并且在施工過程中特別重視1024手机在线看电影、嚴格按照控制方案進行施工亚洲精品国产日本能看黄网站，常見的現(xiàn)澆板裂縫天天透天天要、墻體抹灰裂縫、欄桿高度不符合要求性爱无码视频在线观看、安全玻璃施工不規(guī)范激情AAAA片、地暖施工、水電安裝線路不通等問題均未在本項目出現(xiàn)亚洲一区欧美日韩。而衛(wèi)生間免费网站日本永久免费观看、屋面防水在施工過程中，項目部要求在防水完成后1024欧美性爱视频、面磚粘貼前免费看一级A片裸体舞、面磚完成后分三次做蓄水試驗，并組織總包和各分包負責人逐一檢查簽字在线黑人黄色网站。其中屋面露臺在SBS防水鋪貼完成后国产在线视频在线国国产，蓄水試驗發(fā)現(xiàn)多處滲漏，項目部立即組織各單位查找漏水原因黄色视频免费网站免费、研究解決措施国产免费A片又爽又舒服，并迅速將詳細情況向公司和工程部做及時匯報。由于公司的高度重視免费的乱婬视频播放网站，項目部多方協(xié)調(diào)總包自拍偷拍无码视频、分包單位，各單位積極配合国产精品对白一区二区三区，在原有的SBS防水層基礎(chǔ)上加做了一遍丙綸防水成人黄色视频网站，使屋面露臺的漏水問題得到了妥善解決。
四A黄片免费、成本控制和合同天天干欧美性爱皇冠、資料等信息管理
項目部嚴格按照公司審核部門和工程部制訂的流程，對材料的采購審批日韩经典自拍电影院在线观看、材料進場管理日韩精品女邻居在线观看视频网站、合同的編制審批以及已完成工程量的核算和付款申請進行了嚴格的`控制。
項目部將所需的各種材料數(shù)量提前由工程師逐一核算黄色网站一级视频、確認日韩精品合集第一页在线观看，提前報工程部和公司，在采購詢價過程中又粗又猛又黄又爽的视频，嚴格按照審核要求配合材料男人扒开女人下部添高潮的视频、審核部門進行詢價確認。由項目部對需采購的產(chǎn)品做逐一分解国产一级婬片A片AAA毛片香蕉、細化最新毛片在线看，詢價確認材料成本、制作成本欧美一区区三区视频、安裝人工成本先锋影音每日资源色先锋，并將項目部分析與投標單位原始報價做詳細的分析比對表日韩午夜在线观看网站免费下载，在統(tǒng)籌考慮樣品質(zhì)量、廠家制作安裝能力和節(jié)約成本等各方面因素后黄色视频在线免费亚洲，配合公司和審核部門選定推薦單位AAAA黄片免费看、確定價格。由項目部在材料進場時在线观看h一区，分階段將封存的樣品與實際產(chǎn)品進行比對欧美另类性爱网、核查，其中塑鋼門窗国产妇女黄色网站、水表間門精品日韩综合自在拍、上人孔蓋板等均做破壞性檢查并留存照片資料。
項目部加強成本控制意識黃色视頻的网址，在總的指導下国产精品久久久久久久久岛，和項目工程師結(jié)合小區(qū)實際需要，將原圖紙設(shè)計的綠化喬木種植在线视频观看国产黄，法國梧桐由100棵改為60棵男人自慰一片级毛片、水杉由原37棵改為20棵、櫻花由77棵改為40棵;樹徑規(guī)格由最大20cm改為15cm;并對原圖紙設(shè)計的部分樹種不適宜本地種植的国产高清精品福利，改為當?shù)卮迕裣猜剺芬姷臉浞N精品国产91对白。在保證綠化景觀合理和美觀的基礎(chǔ)上節(jié)約了成本。
在合同的編制過程中欧美色播电影，進行所有工程師與項目經(jīng)理聯(lián)合審閱后報公司審批蜜桃视频未满在线观看，總包單位與分包單位雙方合同如保溫亚洲一级裸体av无码毛片、門窗等也介入進行編制和審核全国熟妇熟女最大网站，防止合同出現(xiàn)差錯。因項目部工程師對經(jīng)濟條款q级毛片激情视频、財務制度了解的不專業(yè)日本s片，在合同審核過程中得到了工程部、審核小組的指導日韩欧美黄色网，如工程部建議將爭議解決條款由原來的提請人民法院審理改為由仲裁委員會進行仲裁等美国一级毛片性爱视频。項目部及時進行了改正并組織工程師進行學習，使項目部成員在法律知識在线视频中文一区二区三区、財務知識等多方面得到了學習和加強国产人人干视频。
五、今后的努力方向與計劃
項目部成員在本年度嚴格執(zhí)行公司領(lǐng)導日韩毛片二区、工程部的總體計劃和各項規(guī)章制度黄色网址日本最新视频，尤其是認真按照指導和部署，項目部成員共同努力国产A片地址一，基本完成了公司對x項目的計劃要求一级黄色视频看看。在項目管理日韩一级黄色片无码、行政管理等各方面學習、總結(jié)了大量的經(jīng)驗无码视频在线观看网站。同時黄片高清免费视频，工作中也存在一些不足和有待提高的方面。
1.塑鋼門窗雖經(jīng)項目部旁站逐一進行了淋水試驗中国体内精谢免费视频，但在xx月xx日得雨后檢查中發(fā)現(xiàn)71av视频在线，9#、12#樓仍有9處飄窗有滲漏點99riav.m3u8，項目部已查明原因欧美+日韩+一区，安排施工單位于本周前處理完畢。
2.經(jīng)多次蓄水試驗檢查亚洲妓女双渗透粗暴，本小區(qū)仍存在露臺色色啦啦、衛(wèi)生間漏水點共13個點。其中xx項目部共4處露臺欧美一区2区三区四区高清、4處衛(wèi)生間;xx項目部共3處衛(wèi)生間;x項目部共2處露臺漏水日韩欧美视频一区二区在现看。已安排施工單位進行處理。
3.項目部的進度計劃仍有個別部分不夠細化自拍欧美、不能全面考慮天氣變化應采取的應對措施等問題老女人操逼午夜视频。
在今后的工作中，項目部將繼續(xù)加強業(yè)務學習国产在精品在线观看、提高團隊成員的責任心和業(yè)務素質(zhì)免费A级黄毛片在线网站免费，同時也將繼續(xù)努力，配合好公司各部門的工作东南亚无码出在线，爭取圓滿完成春節(jié)前小區(qū)主道路施工和明年正月后交房的任務日本乱码一区二区三区不卡，并圓滿完成公司未來的建設(shè)任務。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)5
xxxx工程自20xx年12月項目部進場至今玖玖视頻，經(jīng)歷了初期的預埋件埋設(shè)www、色、主龍骨安裝、1#欧美性爽欧美精品一、2#樓玻璃安裝及3~5#樓的年后搶工階段∨访涝谙呙夥压劭词悠担現(xiàn)已具備竣工驗收條件。下面將xxxx工程分為施工管理人人澡人人爽人人夜夜、材料管理自拍偷拍精品专区、資料管理三個方面進行。
xxxx工程項目部自07年12月16日正式組建以來色色肉肉视频，項目部便著手與業(yè)主尤物成人高清在线观看网址大全免费、監(jiān)理、總包的協(xié)調(diào)工作射射人人。項目部辦公室国产91页在线精品、工人宿舍级A现看免费黄色视频、庫房等場地的圈劃，施工臨時用電国产春黄视频网、生活用水等費用狼友视频首页x，塔吊、升降機中文字幕350页、腳手架等的優(yōu)先使用權(quán)欧美日韩国产黄片，與監(jiān)理進行協(xié)調(diào)進場資料及施工組織設(shè)計的編制等。
在施工過程中很黄很黄的免费视频在线观看，由于原設(shè)計圖紙上日韩精品视频免费看，正面格柵及背面空調(diào)位穿孔鋁板排風量無法滿足驗收要求。項目部同業(yè)主協(xié)商老熟女色色视频，將正面格柵分格加大精品久久久久久亚洲综合网、沖孔鋁板改用格柵代替，其中減少部分的材料費用不從工程款里扣除精品国产一级毛片在线看。此項為公司節(jié)約成本約20萬元（每平方按200元計算太香蕉免费75久久久网，合計約990平方）。
原設(shè)計圖紙中客人的黄色一级片操操操，U玻邊窗橫梁由我方進行加工安裝亚洲一区视频在线观看。經(jīng)項目部與業(yè)主協(xié)調(diào)，此部分橫梁按照現(xiàn)場簽證進行加工Aa在线免费观看网址。為公司創(chuàng)收約10萬元午夜理理伦电影A片无码。
現(xiàn)場施工與設(shè)計進行及時溝通。項目部對設(shè)計師在下單過程中美女黄禁止18以下看尿口网站，所需的現(xiàn)場實際尺寸又黄又爽免费网站，立即進行測量并及時反饋。為避免雙方對所測量的尺寸出現(xiàn)理解偏差国产在线播放线视频，雙方進行溝通国产特黄品爱网，以圖紙形式進行溝通反饋。降低了設(shè)計在下單過程中的失誤概率中文一级免费视频，提高了下單速度。對某些特殊部位的材料下單亚洲黄黄，項目部技術(shù)人員會對設(shè)計提出自己的建議久草欧美，以便設(shè)計采納。如国产女人天天弄高清免费，對3~5#樓頂層龍骨U型槽的取消日韩区精品在线，既節(jié)約了材料成本，又方便了施工成色伊甸同上。
由于xxxx工程采用鋼結(jié)構(gòu)龍骨97超碰人人草，在橫梁U型槽等副龍骨焊接過程中三级片XX，由于高熱會產(chǎn)生橫梁變形。我項目部在1#2#樓焊接過程中出現(xiàn)的變形問題后免费黄色视频日，決定在3~5#樓施工過程中国产激情毛片，對橫梁加焊的U型槽部分進行焊點的減短。在這里需要明確的是：由于U型槽的作用只是對玻璃進出位進行找平官网啪啪啪网站，故減短焊接長度不會對結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性及安全造成影響亚洲一级A片A毛。焊點的減短，提高了焊接的速率亚洲欧美日韩专区，為搶工階段爭取了寶貴的時間色播播电影。
xxxx工程在鋁合金開模的過程中，可能由于考慮不周国产使劲cao视频。在對原設(shè)計模圖進行修改后草碰在线播，鋁材裝飾線的契合程度雖然有所提高，但是在安裝過程中欧美黑逼，由于鋼結(jié)構(gòu)橫梁上焊點較多亚洲中文精品图区，造成橫梁變形較為嚴重。裝飾線壓板剛度不足日韩经典国内精品视频在线观看免费，在螺栓頂緊的情況下會發(fā)生變形538免费在线视频精彩观看，使裝飾線扣蓋契合不完全，甚至可能造成脫落操逼毛片视频试看15分钟。在施工過程中黄业网站免费在线观看，現(xiàn)場對裝飾線對應的螺絲空位進行預打孔，將裝飾線預拼后將其剛度提高五级黄18以上欧美片，然后再進行安裝人人做人人爽国产视。在此，希望設(shè)計師們今后對裝飾線模圖修改時成人漫画在线，注意材料剛度的變化国产精品三区视频，避免再出現(xiàn)類似情況。
眾所周知女的被男的C出水来免费视频，材料是工程的重中之重欧美福利x。xxxx工程自08年6月正式開工以來，項目部即派專人進行材料進場的質(zhì)量檢驗免费一级A片刺激视频在线观看、數(shù)量清查美女被操在线、到貨數(shù)量的統(tǒng)計、下單數(shù)量與現(xiàn)場用料的核對亚洲A片不卡网站、以及急需材料的催貨等工作精品久久洲久久久久。
xxxx作為我公司第一個以鋼結(jié)構(gòu)龍骨為主要材料的工程，在材料的質(zhì)檢方面我項目部在工程初期便專門購買了各種鋼結(jié)構(gòu)焊接、安裝1024无码中文、質(zhì)檢等方面的書籍视频一区无码在线，對項目部質(zhì)檢人員的專業(yè)技術(shù)進行了一定程度的鞏固與加強。
在來料質(zhì)檢過程中www.认真日本，對于鋼材表面處理精品入口、材料接駁進行逐一檢查。為便于來料數(shù)量的清查人妻啪啪视频，專門向供貨商發(fā)送工作聯(lián)系函黄色在线专区，要求其對送貨材料分別按照不同編號進行整數(shù)打捆，并在材料上注明各自編號人人操人人操人人操人人爽，以便清查及安裝国产精彩小视频。在設(shè)計過程中，由于大面材料與轉(zhuǎn)角材料受力大小不同欧美一级a大黄片，所以轉(zhuǎn)角材料與大面材料的壁厚不同国产永久亚洲18禁在线。在質(zhì)檢過程中我項目部要求質(zhì)檢人員對每一捆材料的壁厚用千分尺進行測量，在來料的初期杜絕由于壁厚不足造成的安全隱患一级性生活强奸免费不卡视频。
在來料數(shù)量清查時91视频网站入口，項目部工作人員協(xié)同施工隊庫管，對每一車送貨到場的材料美女裸体被操网站免费，對照來貨單進行數(shù)量及型號的清點se色综合w。如發(fā)現(xiàn)材料數(shù)量及材料型號與送貨單數(shù)目不符時在线观看免费的成年网站，再進行復查日韩一级无码AV毛片免费。并立即與供貨商聯(lián)系，在貨單上分別注明所缺材料的數(shù)量與型號日韩一级黄片一区二区，并由雙方簽字確認久久精品精品久久。
在材料數(shù)量及型號確認后wwww黄色网站，立即進行來料統(tǒng)計。將其配套使用的材料專門列單久久精品国产亚洲一区二区东京热，向采購及供貨商發(fā)送催貨單欧美老妇女性爱网站，并對急缺材料進行特別標注，要求供貨商提前進行加工送貨人人操一操。并針對現(xiàn)場安裝編號圖與下料單進行比對把女人弄爽特黄a大片软件。如有漏下單的情況，立即與設(shè)計聯(lián)系亚欧综合在线，提醒其盡快進行下單欧美乱交牲交乱频。
在玻璃送貨過程中，項目部也發(fā)現(xiàn)很多問題超薄丝袜脚交足免费播放。如：
1、標簽貼錯。
在深玻送貨過程中变态日韩字幕无码视频下载，玻璃均是鐵架裝貨人人摸日日干。有時幾種不同型號的玻璃裝在同一個架子里，各種型號的數(shù)量與尺寸均無問題欧美日韩精品一区二区91。但是在貼標簽過程中国产免费一级二级AV，有部分標簽混亂。導致在安裝過程中要工人要對其尺寸進行逐一測量對應編號国产黄色小网站。當破碎的玻璃為貼錯標簽的單玻時www.白白色，施工隊只能按照玻璃上的標簽進行補片，因此部分玻璃重復補片性爱av一区二区三区。造成不必要的浪費精品国产亚洲污黄网站在线观看。此問題經(jīng)項目部多次與廠家聯(lián)系最終得以改善，但其間造成重復補片的玻璃未得到深玻廠的.明確回復久久久久精品国产三级。
2国内精品午夜理论、中空玻璃質(zhì)量問題。
中空玻璃是分為正反兩面的亚州日韩制服丝袜图片。我們從室外看到的玻璃顏色是由在中空層進行的金屬鍍膜噴涂產(chǎn)生的視覺效果毛片激情片免费看。如從背面看則會出現(xiàn)暗紅色的效果。在1#2#樓玻璃安裝過程中国产亚洲无线一区二区，出現(xiàn)以下兩種問題亚洲激情第二页。首先，在深玻送貨過程中出現(xiàn)部分標簽正反面貼錯的問題影音先锋欧美性爱色资源。這樣工人在安裝過程中2018亚洲精彩偷拍视频，按照錯誤的方向進行安裝，造成玻璃顏色錯誤无码一级毛片免费。此問題經(jīng)由采購向深玻進行投訴一区二区强奸，深玻派遣其客服人員進行考察，在其后的送貨過程中未出現(xiàn)此種問題97干视频。其次欧美一级俄罗斯a片，在深玻進行玻璃加工的過程中出現(xiàn)個別鍍膜面向外的玻璃，造成玻璃無法使用欧美色图亚洲。故玻璃只能返廠重新進行加工综合sese。
3、送貨順序久久精品黄大片。
在年初的經(jīng)營會上国产欧美性爱大黄片，經(jīng)領(lǐng)導們對成都華僑城項目的與歸納，項目部結(jié)合實際情況持黄持好看视频免费，對材料進場順序進行調(diào)整在线精品AⅤ视频一区二区。比如，在2#樓玻璃送貨時，9F以上的彩釉玻璃未到貨齊全的情況下91第四色国产在线视频，5~8F的中空玻璃便送貨進場性动态图免费视频专区。導致現(xiàn)場有玻璃安裝，但是無法及時進行拆架亚洲无码乱伦精品。在年后的3~5#樓施工過程中黄色视频特级a视频免费看，工程部領(lǐng)導多次與供貨商進行協(xié)調(diào)，達成協(xié)議：按照現(xiàn)場搶工進度需求進行送貨亚洲a级毛片电影。有效的避免了有玻璃卻無法進行落架的尷尬局面在线观看国产对白视频免费下载。
xxxx工程接近尾聲，工程進入了各項驗收等階段美女一级黄色毛片在线，預示了現(xiàn)場資料的整理黄色网站天天天、歸檔等工作面臨最后的考驗『莺菘聪愀郯拿呕粕悠担回顧自07年11月開工以來日韩精品人妻系列视频在线，工程從最開始的埋件跟蹤到至今的玻璃安裝、注膠等工作的完成A级免费黄片。xxxx時代創(chuàng)業(yè)園工程進入了最后的驗收階段亚洲日韩精品久久久久，同時項目部對工程資料的整理、歸檔等工作進行了国产日韩在线亚洲色视频，得出本工程資料方面的優(yōu)點與缺點不满18岁进入黄色网站。以下將對該工程資料方面進行，并從中獲取更多的經(jīng)驗亚洲av线网站，發(fā)揚優(yōu)點国产小视频你懂的在线观看百度，彌補缺點。
☆工程技術(shù)資料：
從開工以來在线亚洲免费，工程從預埋件的埋設(shè)開始在线精品亚洲一区二区大神，每層安裝完畢，施工隊需自檢合格后向項目部提出驗收請求亚洲图片欧美小说，由管理人員對其質(zhì)量進行檢查人人操人人爽黄色，合格后方向監(jiān)理報驗。`形成施工隊——項目部——監(jiān)理三層把關(guān)檢查模式亚洲国品网站，在此模式下男人女人猛烈无遮挡免费视频，資料可以準確、及時上報欧美XXXXX性交，嚴格避免工序報驗時間與實際完成時間有出入久久99精品久久久久久久旧本。技術(shù)資料表格按照深圳市檔案局正規(guī)格式進行制作、填寫caopeng碰公开在线视频。
☆工程管理資料：
工程管理文件按外部文件及內(nèi)部文件進行歸類囯产精品免费久久久精品，外部文件包括：與業(yè)主国产丝袜自拍视频、監(jiān)理的工作聯(lián)系函；業(yè)主及其他單位發(fā)送我司的函一级a爱大片免费视频免观看；行政機關(guān)簽發(fā)的文件等国产天天操。內(nèi)部文件包括：與公司各部門的聯(lián)系函欧美日韩国产综合一区二区三区；催貨單亚洲欧洲国产精品久久久、工作匯報、發(fā)送施工隊的通知等文件日韩高清视频在免费线。施工過程中出現(xiàn)的問題免费在线观看青春草，及時以工作聯(lián)系函形式呈報監(jiān)理、業(yè)主www.香蕉网，并將簽過意見的返還文件存檔整理黄大色大片免费久久；
☆資料的整理、歸檔：
工程技術(shù)資料按A類福利一区首页、B類歸檔亚州欧美乱综合图片，監(jiān)理簽完的資料及時整理，并按檔案館要求立刻分類歸檔美女裸体永久观看的网站，工程資料隨工程進度情況免费在线性爱视频，對已完工程的資料進行整理、分類激情另类小说专区、歸檔国产精品2020孕妇。做到資料的整理、分類中日欧欧A级毛片免费看、歸檔按進度完成人人摸人人操人人插超碰，避免出現(xiàn)最后竣工時資料堆積如山、類別復雜難分的現(xiàn)象A级无码午夜福利在线。應養(yǎng)成資料驗收合格人人干人人射人人草，即資料整理、分類黄色三级片毛片、歸檔工作完成91人人妻人人做人人爽男同。時刻注意建設(shè)局關(guān)于資料工作的通知及信息，與時懼進是資料工作的基本原則国产在线永久免费。
xxxx工程資料基本做到了工序完資料及時上報国产精选视频一区，報驗時間與實際完成時間相符，資料的整理人人操人人捖人人看、分類91在线视频免费看、歸檔工作沒有出現(xiàn)堆積現(xiàn)象。并能按照業(yè)主日韩精品一区二区一级毛片、監(jiān)理要求準時上交竣工資料老熟女人XX视频appr。但在施工過程中国产乱伦自拍视频，仍存在資料填寫不正確、表格不合理黄色网站性无码在、上報不及時等現(xiàn)象天天插,天天透,，通過與業(yè)主、監(jiān)理溝通国产精品狼人久久久久影院直播，把不合格的資料從新整理a片在线资源，達到合格為準。
xxxx工程進行至此亚洲欧美一区二区欧美亚洲A，離不開公司各個部門的配合av录像观看。希望在未來的工程中，我們能夠積極地面對曾經(jīng)出現(xiàn)的問題超鹏一级黄色视频，找出解決問題的方法国产人成精品午夜在线观看，在今后的路途上走的更遠，更輝煌香港性生活视频。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)6
一操到喷水视频、完成的主要工作任務：
4月份為項目銷售的準備期，具體工作內(nèi)容包括：
1男人下面无遮挡、前期準備工作計劃：制定至售樓中心全面啟用前的各項準備工作計劃并依照其執(zhí)行一级二级片。
2、人員培訓：對銷售人員進行房地產(chǎn)知識女生被插喷水福利、銷售知識培訓黄色网站毛片儿，并加強銷售員對項目情況的熟悉和進行深入分析、了解最新日韩午夜在线电影网站观看。
3日韩中文字幕在线92页、廣告宣傳：對項目的廣告資源進行收集、調(diào)查伊人久久精品中文字幕无码，制定廣告宣傳方案久久9、措施并予以落實。
4普通话熟女高潮对白视频、售樓部裝飾：完成售樓打包方案并配合完成售樓部的裝飾欧美一级一二三。
5、營銷活動及售樓中心正式啟用：完成售樓中心揭幕活動準備工作及圓滿舉行活動艳情视频一区，售樓中心正式啟用欧美狂野在线观看视频。
6、銷售工作資料準備：銷售日常工作用文件資料準備肥熟女视频一区二区三区，制定銷售管理制度亚洲一级日毛免费观看、銷售政策。
以上工作的完成將項目推進到銷售階段欧美性爱一区在线观看，為項目的.銷售奠定基礎(chǔ)中国黄色毛片免费网站。
二男人插女人之男人的天堂、前期工作存在的主要問題：
1、工作計劃缺乏整體性的步驟和計劃：
因項目的營銷工作計劃及措施不受開發(fā)商的采納亚洲日韩性交，受其影響和限制原有的營銷計劃全部需要調(diào)整99这里只有精品首页。由于現(xiàn)在銷售政策不明確，無法對整體的營銷計劃做出調(diào)整91视频九色，也不能即時地制定階段性的銷售工作計劃亚洲中文字幕无码乱线，使銷售工作缺乏指導性綱領(lǐng)。
2人人做人人操、工作銜接困難：
在廣告宣傳措施落實和售樓中心揭幕活動準備工作中出現(xiàn)的工作銜接對象不準確及中間過程過長人人摸福利，嚴重影響了相關(guān)工作的效果和效率，對銷售工作造成一定的影響日韩精品一区在线观看量。
3、項目的銷售工作存在的主要問題：
∪蘸咔遄耘那悠翟谙吖劭础（1）廣告91popn、宣傳：
廣告宣傳的力度不夠。目前項目的廣告宣傳局限于大英縣国产视频福利，沒有輻射到購買力較強的周邊區(qū)域国产网站免费，如遂寧等主要銷售目標地。
√丶缎越幻（2）銷售環(huán)境：
由于項目為商業(yè)地產(chǎn)亚洲国产鲁鲁鲁，一定的商業(yè)包裝和炒作必不可少，目前項目缺少商業(yè)氛圍精品自拍电影网，商業(yè)環(huán)境有待塑造免费精品欧美黄在线。
三、對下階段工作的建議：
由于項目在下一階段正式進入銷售期間欧美稫利专区，對前期反映出的問題進行總結(jié)并制定調(diào)整措施真人在线A片免费播放，實現(xiàn)項目銷售的快速向前推進。
1午夜福利精品视频1000入口、及時明確項目營銷售工作的整體規(guī)劃和具體政策黄片地址；
2、制定階段性的銷售計劃和營銷活動規(guī)劃日本黄色片一级啪啪啪；
3www日本高清视频、解決工作銜接問題。
銷售部：馬銳
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)7
一555555av电影在线播放、定目標,建章建制,抓好組織建設(shè)日韩成人教师在线播放视频网站免费。
1、xx項目部成立后,根據(jù)本項目工程的特點和規(guī)模,xx地產(chǎn)公司決定由地產(chǎn)公司的副總經(jīng)理擔任項目部項目經(jīng)理,主抓項目部的全面工作公妇A中文在线观看。在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導下,從組織結(jié)構(gòu)上入手,做好組織建設(shè)工作色狼网站在线观看。項目部的組織結(jié)構(gòu)形式,采用直線式組織結(jié)構(gòu)形式,即:根據(jù)工程特點和平面分布,劃分了xx個區(qū)域,成立了xx個組團項目部和xx個外網(wǎng)部,負責本區(qū)域所轄范圍內(nèi)的工程建設(shè)管理工作精品久久久久久无码中文版。
2、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下,由總工程師負責制定工作目標,其中:安全目標是:零死亡国产毛片自拍。進度目標是:20xx年12月31工程竣工,交付使用五月天色色综合。質(zhì)量目標是:按"xx"杯的標準要求,全部達到合格。投資目標是:不突破投資概算,在投資概算范圍內(nèi),完成全部的建設(shè)內(nèi)容欧美久久一级视频。
3国产AV一区二区三区天堂、目標確定后,為能實現(xiàn)上述工作目標,我們有針對性的制定了切實可行的各種規(guī)章制度,如:《考勤管理制度》、《崗位工作職責》有可以看的黄色网站、《項目例會管理制度》一区偷窥视频、《設(shè)計交底與圖紙會審制度》、《施工組織設(shè)計與施工方案審查制度》试看专区啪啪啪啪啪、《工程質(zhì)量與驗收管理制度》毛片A级视频在线播放、《工程變更管理制度》、《文件資料管理制度》97超碰公开在线、《安全管理制度》有色视频永久无码、《安全教育培訓制度》、《安全檢查97人人摸人人操、文明施工檢查工作制度》美女18禁福利污网站在线、《安全工作會議制度》、《文明施工管理辦法》免费AV手机在线观看片、《質(zhì)量A片美女网站在线免费观看污污污、進度考核細則》、《安全考核細則》欧美一级黄色精品、《甲供材管理制度》等免费一级A片男女爱爱片。做到了凡事有章可循、凡事有據(jù)可依国产亚洲欧美精品视频、凡事有監(jiān)督人人入人人干人人爱爱爱爱爱、凡事有人管理,行為有約束、管理有依據(jù),減少了隨意性,增加了責任感啊啊啊爽爽爽。
二我想看黄色一级中国男人操男人、做好事前控制
1、工期事前控制:
工期目標確定后,項目部要求所有參建的施工單位編制工期進度為了保證砼澆筑后的外觀質(zhì)量及幾何尺寸不發(fā)生變化及變形,我們要求施工單位必須使用新竹膠模板,而且質(zhì)量必須是合格品亚洲精品专区999。特別是頂棚,我們要求是免抹灰頂棚,目的就是防止頂棚因砼澆筑后表面不平整日韩午夜在线试看网站视频、變形過大,基層表面處理不好,抹灰厚度太厚,發(fā)生裂縫,脫落傷人事故的發(fā)生。經(jīng)過嚴格檢查模板的質(zhì)量,模板施工中的嚴格控制,其結(jié)果基本令人滿意亚洲天堂伊人网。在主體驗收中,基本滿足了觀感質(zhì)量的驗收標準,項目部總工辦非常重視砼的澆筑質(zhì)量,加強平時巡視檢查的力度和巡視檢查的頻率,對在檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,除按違約罰款制度進行處罰外,必須進行推倒重來的,堅決砸掉拆除,重新施工,達到設(shè)計及規(guī)范要求標準為止黄片一区二区三级。經(jīng)過對幾起質(zhì)量事故的嚴肅處理,使得工程質(zhì)量有了很大的提高,同時不重視質(zhì)量的現(xiàn)象得到了有效的遏制。
2砌筑工程
為了保證砌筑工程的工程質(zhì)量,我們抓了如下幾個環(huán)節(jié):
2.5.1按設(shè)計及規(guī)范要求,放置墻體拉結(jié)筋日本人人射。在施工中采用的是后在砼的墻體中植筋的方法,并且是沿墻體通長放置,我們重點檢查植筋是否牢固,在檢查中發(fā)現(xiàn)植筋不牢固及不通長放置接結(jié)筋的部位,必須拆除,重新植筋及布筋,同時進行違約處罰www..com黄色电影。此舉,收到了良好的效果a级免费视频在线。
2.5.2外墻腳手眼的留設(shè)必須滿足補砌腳手眼時施工方便,避免造成補砌腳手眼時不按空心磚的模數(shù)砌筑,砌筑的灰縫不嚴、不密實青草草影院、有透透亮現(xiàn)象,致使有透風等現(xiàn)象的發(fā)生,失去了空心磚墻保溫墻體的作用久久/99视频。我們在檢查中發(fā)現(xiàn)這種現(xiàn)象的,必須拆除重新砌筑,達到要求為止。通過嚴格的管理,結(jié)果很奏效,使得施工單位重視起來,砌筑工程質(zhì)量得到了很大的提高稀缺资源网禁美女。
2.5.3在內(nèi)墻砌筑時,按新的規(guī)范及圖集要求,衛(wèi)生間及廚房的墻體其底部必須澆筑與墻體寬度一致日韩超清一区二区不卡、高度200㎜的素砼,以防止衛(wèi)生間及廚房的生活用水對其它房間的滲透。在施工中,施工單位不理解,因為以前從沒有這樣施工過,為此,總工辦召開由監(jiān)理單位亚洲欧美中文乱伦、組團項目部国产91第三页、施工單位技術(shù)人員參加的專題會議。講明不這樣做,會帶來哪些危害,使得施工單位有了正確的認識,沒有按規(guī)范及圖集施工的,全部拆除,重新澆筑了砼,再砌筑,效果很好欧美性爱人人操人人射。
2.5.4在內(nèi)墻砌筑時,墻體與梁相連接部位,為防止墻體沉降精品精油按摩毛片、有裂縫出現(xiàn),砌筑時,不能連續(xù)砌筑到梁下用砂漿填滿,而是要按標準圖集及規(guī)范要求,砌筑到梁下留200㎜高度不砌筑,待砌筑砂漿有一定的強度及滿足技術(shù)間歇時間后,再用普通粘土紅磚斜砌,并用砌筑砂漿填塞密實。在實際施工中,有大部分施工單位沒有按要求施工,項目部為此加大了巡視檢查力度,并召開會議,提出嚴格要求,對凡是沒有按圖集及規(guī)范標準施工的全部拆除,重新砌筑填塞,不拆除的將停工整改思思久久成年人免费视频。采取了這一強制措施后收效很大,且經(jīng)實際驗證,內(nèi)墻抹灰后,墻體與梁連接處很少有裂縫出現(xiàn)强奸高潮视频。
3、粉飾工程
3.1內(nèi)墻抹灰工程
3.1.1內(nèi)墻抹灰最常見的質(zhì)量通病是墻體與剪力墻結(jié)合部,與梁結(jié)合部易發(fā)生貫通的裂縫,為避免此通病發(fā)生,項目部總工辦要求施工單位在結(jié)合部位用網(wǎng)格布粘貼,并經(jīng)檢查合格后才能進入抹灰工序,并下發(fā)了節(jié)點作廢的通知單,把此做法作為一道工序,必須報驗免费日皮视频亚洲网站。經(jīng)組團項目部、監(jiān)理部驗收合格后,方可進入下道工序免费A片在线观看线上。此做法的實施,經(jīng)實際驗證,取得了非常好的效果,值得推廣午夜少妇性开放夜影院。
3.1.2為保證內(nèi)墻抹灰的工程質(zhì)量及給以后用戶不遺留隱患,我們?nèi)∠嗽O(shè)計圖紙的墻體抹灰刮青的做法,直接采用混合砂漿抹灰的做法。這樣做給施工單位抹灰時增大了難度,多耗費了工時,但抹灰的工程質(zhì)量得到了保證,更為重要的是給用戶提供了今后裝飾后不發(fā)生質(zhì)量問題的可靠保證黄片免费不卡看。
3.1.3頂棚刮灰膏前必須彈出四條水平的陰角線,如果砼基層不平整的,必須剔鑿打磨后才能刮灰膏,否則不能進入下道工序的施工女女干在线视频。同時,項目部要求各組團項目部、各監(jiān)理部加
大了平行檢查的頻率和力度,采取了組團與組團之間的互檢辦法,相互之間找毛病粉嫩国产剧情在线观看网站大全免费、查問題,之后整改麻豆精品久久精品色综合。經(jīng)實際檢測的結(jié)果看,效果很好,內(nèi)墻抹灰的整體質(zhì)量都有很大的提高,墻面平整度、陰角a片强奸视频、陽角方正日向雏田爆乳无码羞羞漫画、順直等全部達到了合格標準。
3.2外墻抹灰
為了保證外墻保溫系統(tǒng)粘貼擠塑板平整度4㎜的技術(shù)要求,在抹灰前,項目部總工辦要求施工單位必須把抹灰的基層處理好,砼脹模處必須鑿除,有污染的必須清洗干凈,從上到下掛垂直通線,之后沖筋人人超碰人人爽人人添、貼灰餅,然后才能開始抹灰,保證墻面的整體平整免费看乱伦毛片。為了實現(xiàn)上述要求,每棟樓都要做樣板墻,經(jīng)總工辦、組團項目部外国A级免费毛片、監(jiān)理部共同檢查驗收后方可開始大面積施工在线视频欧美专区。經(jīng)嚴格檢查、驗收,使外墻抹灰工程基本達到了4㎜平整度的要求,為外墻保溫系統(tǒng)的施工創(chuàng)造了條件免费观看黄色视频A级。
3.3外墻外保溫系統(tǒng)
本工程的外墻外保溫系統(tǒng)采用的外墻粘貼擠塑板,擠塑板外粘貼網(wǎng)格布外刮干粉砂漿的做法91肉色长靴丝袜国产在线。此做法在xx地區(qū)采用的不多,沒有成熟的經(jīng)驗,為保證工程質(zhì)量,施工前,項目部收集了有關(guān)粘貼擠塑板的施工資料,原材料的.有關(guān)標準欧美激情A片在线、規(guī)范要求等。同時,走訪和參觀有同類型保溫墻體的工程吸取經(jīng)驗黑人又粗又大一级毛片。之后,我們從原材料入手,把住原材料的質(zhì)量關(guān),對欲使用的擠塑板美女裸体视频A级毛片、干粉砂漿、網(wǎng)格布6080午夜久草、脹釘?shù)忍崆白鰪驮?根據(jù)復試的結(jié)果再確定品種欧美三级视频免费、規(guī)格等,以確保使用的材料是合格的。施工開始后,我們要求施工單位必須做樣板墻,且在施工中通知監(jiān)理部欧美熟妇被草、組團項目部,由組團項目部通知總工辦到施工現(xiàn)場作業(yè)面處,實際檢測粘貼的質(zhì)量,如粘貼面積接縫的間隙能看欧美黄色网站能看、平整度、脹釘是否牢固等項目,經(jīng)實際檢測,認為操作的方法正確,檢測項目符合圖集有關(guān)規(guī)范標準的方可開始粘貼,否則必須整改,再經(jīng)組團項目部人人操人人看人操、監(jiān)理部驗收合格后方可施工黄色不良网站十八岁以下禁止入内。為了確保外墻外保溫的工程質(zhì)量,我們對進入到各棟號的原材料全部進行了抽樣復試檢測,以防止調(diào)包、更換原材料的現(xiàn)象發(fā)生91KCM国产在线精品。同時對xx個棟號全部在實體上做了干粉砂漿與空心磚墻體(包括砼墻體)黄大片一级、干粉砂漿與擠塑板、網(wǎng)格布與擠塑板久久久夜色精品国产热热、脹釘與墻體之間的拉拔試驗,結(jié)果表明全部是合格的操你视频。由此可基本保證擠塑板在其服務壽命周期內(nèi)是不會脫落的。為了防止外墻外保溫系統(tǒng)常見的結(jié)露香蕉高清影视一级在线观看、上霜一级在线视频了、長毛現(xiàn)象的發(fā)生,項目部總工辦對所有的節(jié)點都畫了節(jié)點詳圖,注明了尺寸及做法,從而補充完善了設(shè)計文件中未注明、未說明的地方,保證了設(shè)計文件的完整性看免费三级黄片不卡视频。為工程施工提供了依據(jù),避免了可能發(fā)生的結(jié)露18无码AAA片免费看、上霜、長毛国产真人无码作爱兔费视频、發(fā)霉現(xiàn)象黄色一级免费福利。
4、屋面保溫及防水工程
4.1屋面保溫:
屋面保溫是采用擠塑板保溫日韩不卡在线视频、找坡是采用1:8水泥珍珠巖找坡日韩性生活网。為保證屋面保溫用擠塑板下無水,因此要求在拌制1:8水泥珍珠巖時不能在屋面上拌制,必須在地面上拌制,然后用吊車吊運到屋頂,此種做法是保證屋面防水不起鼓,以后頂層住戶室內(nèi)不結(jié)露、長毛的必要條件A片在线一区看。為此,項目部總工辦下達有關(guān)通知,必須強制性執(zhí)行中文字幕xfplay男人资源站。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)在屋面拌制1:8水泥珍珠巖,將對施工單位給予重罰。此舉,收效甚好,達到了預期目的人人看人人射人人操。
4.2屋面防水:
屋面防水工程是最易發(fā)生滲漏的,是常見的質(zhì)量通病青青青国产中文在线视频免观看。為防止此類質(zhì)量通病的出現(xiàn),在總結(jié)其它工程經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,結(jié)合施工圖紙、標準圖集,項目部總工辦補充、細化了施工節(jié)點,增加了防水部位,畫出了節(jié)點詳圖及施工做法,為施工提供了圖紙依據(jù)成人免费va视频。在施工中,要求監(jiān)理單位進行全過程旁站監(jiān)理,防水工程施工完畢后進行注水,進行48小時蓄水試驗免费黄色a片大全。如發(fā)現(xiàn)有漏點,泄水后補做防水層,再蓄水試驗,直到?jīng)]有漏點合格為止。柔性復合高分子卷材防水施工完畢后,再做一道細石砼剛性防水试看120秒免费体验区真人。同樣,剛性防水完成后,做48小時蓄水試驗,看是否有漏水點国产黄片精品在线。如有漏水點,查找,返工處理。處理完畢后再做48小時蓄水試驗,再檢查,直到?jīng)]有漏水點合格為止99热门精品一区二区三区无码。此項工程定為重點分部工程,不能經(jīng)組團項目部www.人妻一级黄四色AV日韩AV、監(jiān)理部的檢查驗收是不能進入到下道工序施工的。同時從經(jīng)濟處罰入手,規(guī)定未經(jīng)檢查驗收進入下道工序施工,建設(shè)單位將視為此項工作沒有完成,將不予結(jié)算国产自慰喷水网站。此項措施效果顯著国产综合久偷自。
5、塑鋼窗安裝啊啊啊啊啊啊好爽、防盜門安裝亚洲精品免费线视频观看视频、防火門及管道井門的安裝
5.1各種門、窗安裝前為防止安裝出現(xiàn)偏差,造成安裝完成后重新調(diào)整困難或不易調(diào)整,項目部總工辦要求總包施工單位及安裝分包施工單位在監(jiān)理部的組織下進行安裝調(diào)試的交接工作欧美日韩精品一区二区三区。安裝分包施工單位必須對安裝洞口進行驗收,總包施工單位負責給出墻體軸線色综合久久一区二区观看、標高線等必要基準線,驗收時應做好詳細記錄,滿足安裝條件的可進行安裝。不滿足的總包施工單位必須整改經(jīng)再驗收后方可進行安裝国内一级老妇黄色视频。安裝分包施工單位不經(jīng)檢查驗收就進行安裝所造成安裝質(zhì)量缺陷的,由安裝施工單位負責自行處理調(diào)整,總包施工單位不積極配合驗收工作或驗收不合格強行讓安裝施工單位安裝的,造成的質(zhì)量缺陷由總包施工單位負責,劃清責任,為安裝工程打下良好的基礎(chǔ)国产一区二区青草久久。
5.2為控制好安裝工程質(zhì)量,項目部總工辦收集大量的驗收標準,組織監(jiān)理部、組團項目部的監(jiān)理工程師老妇肥熟凸凹丰满刺激、專責工程師到制作廠家對原材料進行抽檢及對加工制作過程進行質(zhì)量監(jiān)督,從而保證原材料的產(chǎn)品質(zhì)量是合格的,加工制作的成品是合格品操美女视频在线网站。制作的成品進場后,由組團項目部、監(jiān)理部負責對成品門窗進行抽樣解體檢測,同時在監(jiān)理單位的見證下取樣送強檢,合格后方可開始安裝综合激情区小说区图片区。
5.3為防止出現(xiàn)透風、結(jié)露国产综合一区二区三区精品、反霜日本片一级、發(fā)霉、滲水現(xiàn)象的發(fā)生,我們項目部要求各組團項目部最新国产裸模视频视频在线、各監(jiān)理部加強對發(fā)泡国产专区在线播放、窗框四周打膠的檢查力度,總工辦也加強了巡檢頻率,發(fā)現(xiàn)不合格的發(fā)泡部位及打膠不合格的窗位,要求施工單位必須清除原發(fā)泡及打膠,重新發(fā)泡和打膠,經(jīng)檢查合格后方可抹灰、粘貼擠塑板等工序的施工亚洲欧美视频网站。
5.4項目部總工辦下發(fā)通知,要求各施工單位加強對成品的保護工作,對已造成成品的損壞,分清責任,由責任方承擔費用,制作安裝單位負責更換和維修,盡可能避免出現(xiàn)將損壞的不合格品交到用戶手中操欧美亚洲美女。
6、電梯安裝工程
6.1電梯安裝前,項目部總工辦就在監(jiān)理部組織總包施工單位與電梯安裝施工單位對井道進行交接驗收,并做好驗收記錄,經(jīng)三方簽字確認合格后方可開始安裝一级A色片。對在檢查驗收中發(fā)現(xiàn)的問題,必須及時處理整改,否則電梯安裝施工單位可拒絕接收安裝欧美菠萝在线。對電梯安裝單位因此發(fā)生的索賠費用由總包施工單位承擔,并將對主包施工單位進行違約處罰。
6.2在電梯安裝中,為防止土建施工中砼澆筑頂面的標高誤差造成施工中地面上表面高于電梯門的下坎,造成物業(yè)沖掃地面時將水沖入電梯,造成電梯的損壞不能運行。因此在安裝時,我們要求總包施工單位與電梯安裝單位共同對砼頂表面標高實測,根據(jù)實測的標高確定電梯門下坎的安裝高度,這樣即可避免上述事故的發(fā)生94自拍视频。目前全小區(qū)xx部電梯全部安裝調(diào)試完畢,經(jīng)驗收,全部合格,達到了使用要求日本中文字在线。
四、事后控制日本mmm、總結(jié)經(jīng)驗99干欧美、去粗取精、吸取教訓日韩成人播放无码AV、長足發(fā)展
目前,xx個單位工程雖已竣工驗收,但還存在很多問題,需要克服欧美人乱码伦视频在线、改正,以求完善,使管理水平再上一個新臺階。
191免费高清在线观看视频、進一步完善亚洲性夜色噜噜噜网站可下载、細化各種規(guī)章制度,不是靠人管人,而是靠規(guī)章制度約束、規(guī)范人的行為,靠制度促使所有的管理人員去主動工作,而不是被動工作,真正做到"凡事有人負責一级毛片一级毛片视频片、凡事有人監(jiān)督夜操三级片、凡事有章可循、凡事有據(jù)可查"在线图区。
2一本久久综合中文字幕、加強業(yè)務培訓,利用"冬閑"的時間自我學習,特別是對新標準、新規(guī)范欧美性爱一级免费大片、新工藝18岁免费黄色网站、新材料的使用等學習和掌握,使得自我的知識得到更新。
3精品无码一级毛片、工程開發(fā)項目確定后,就應進入"早謀劃少妇人妻无码专区免费视频、早安排"的程序。加強部門之間的協(xié)調(diào)亚洲是图宗合网、溝通,做好一切施工前后準備工作,特別是前期爱操屄、技術(shù)、計劃免费视频XNXXCOM、甲供物資等準備工作,做到有備無患日韩人成视频区国产日韩区、恰好銜接。
4欧美淫乱a片、協(xié)調(diào)好各方之間的關(guān)系,特別是與監(jiān)理單位的關(guān)系,如何調(diào)動監(jiān)理人員的積極性,充分發(fā)揮監(jiān)理人員的潛能,實現(xiàn)"小業(yè)主a级黄色一区二区三区免费、大監(jiān)理"的管理模式,是擺在我們面前的大難題和大課題。因為目前的實際情況是監(jiān)理單位聘用的監(jiān)理人員業(yè)務水平普遍較低,而且責任心較差,監(jiān)督不到位,監(jiān)理工程師人員數(shù)量不足,不能滿足工程管理的實際需要国产午夜久久AV。
5国产综合无码在线、有部分施工單位管理人員的業(yè)務素質(zhì)較差,技術(shù)水平低下,不能滿足施工管理的實際需要,比如:不會編制施工組織設(shè)計及施工方案,照抄照搬,不符合本工程的實際,對施工圖紙不熟悉,吃的不透,不求甚解,不能正確的指導施工。造成返工現(xiàn)象嚴重欧美日韩二区在线另类。同時,自檢體系不健全,有些單位根本不自檢,只靠監(jiān)理單位及組團項目部的專責工程師檢查出問題后再整改www.95。既影響了工期,又保證不了工程質(zhì)量www.日本视频。有些承包人在工程上不舍得投入資金和材料,以次充好,質(zhì)量意識不高或者嚴重的說沒有質(zhì)量意識,使得工程質(zhì)量很難控制。如在實際工程施工中不采取一些強有力的措施及時的扭轉(zhuǎn)事態(tài),靠承包人的修養(yǎng)和素質(zhì),其后果是不堪設(shè)想的看黄色网站色网站,黄色网站,黄色网站。因此選擇優(yōu)秀的施工隊伍是尤為重要的性爱日韩。
6、xx項目部在實際工程管理中,雖然取得了一定成績,但還是存在著一定的缺點和錯誤,我們有決心克服缺點,總結(jié)經(jīng)驗,不斷豐富和完善自我,在探索和摸索中發(fā)展自我,以取得更佳的業(yè)績,回報地產(chǎn)領(lǐng)導對我們的支持和信任,回報廣大業(yè)戶和社會,為建設(shè)更加美好的家園和現(xiàn)代化住宅小區(qū)貢獻我們的力量1024福利永久欧美人妻。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)8
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一、定目標WWW人人操人人干，建章建制久久久九，抓好組織建設(shè)。
1、xx項目部成立后久草色官网，根據(jù)本項目工程的特點和規(guī)模国产AⅤ精品久久久，xx地產(chǎn)公司決定由地產(chǎn)公司的副總經(jīng)理擔任項目部項目經(jīng)理，主抓項目部的全面工作最新亚洲亚黄色。在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導下99ri视频一区二区三区，從組織結(jié)構(gòu)上入手，做好組織建設(shè)工作五月天六月缴情婷婷婷天天天。項目部的組織結(jié)構(gòu)形式亚洲第一视频网，采用直線式組織結(jié)構(gòu)形式，即：根據(jù)工程特點和平面分布www.tzbeta.com，劃分了xx個區(qū)域伊人久久综合精品永久图片，成立了xx個組團項目部和xx個外網(wǎng)部，負責本區(qū)域所轄范圍內(nèi)的工程建設(shè)管理工作国产嫖妓一区精品视频。
2av九一、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，由總工程師負責制定工作目標国产精品-色哟哟，其中：安全目標是：零死亡亚洲欧美中文日韩V日本。進度目標是：XX年12月31工程竣工，交付使用一级A片久久久免费看。質(zhì)量目標是：按"xx"杯的標準要求www.aa，全部達到合格。投資目標是：不突破投資概算亚洲图片综合，在投資概算范圍內(nèi)女秘书的黄色大片，完成全部的建設(shè)內(nèi)容。
3色老99在线精品、目標確定后摸摸日日，為能實現(xiàn)上述工作目標，我們有針對性的制定了切實可行的各種規(guī)章制度免费在线视频青青无码，如：《考勤管理制度》2021国产精品免费观看、《崗位工作職責》、《項目例會管理制度》欧美一级A片黑人又粗又大、《設(shè)計交底與圖紙會審制度》色色网页免费看、《施工組織設(shè)計與施工方案審查制度》、《工程質(zhì)量與驗收管理制度》欧美另类XXXXHD高清、《工程變更管理制度》我想看免费一级黄片、《文件資料管理制度》、《安全管理制度》精品99r、《安全教育培訓制度》色99色网站、《安全檢查a∨在线视频、文明施工檢查工作制度》、《安全工作會議制度》A片视频网站在线免费观看、《文明施工管理辦法》日韩精品导航大全视频在线播放免费、《質(zhì)量、進度考核細則》精品浮力影院一区二区、《安全考核細則》嗯一毛片黄片操逼片、《甲供材管理制度》等。做到了凡事有章可循欧美性爱的、凡事有據(jù)可依国产午夜毛片v一区二区三区、凡事有監(jiān)督、凡事有人管理小h片在线播放免费网站，行為有約束久久免费美女黄片视频、管理有依據(jù)，減少了隨意性精品国产免费久久久久，增加了責任感a三级黄色性交。
二、做好事前控制
1国产91麻豆免费观看、工期事前控制：
工期目標確定后131美女爱做视频在线观看，項目部要求所有參建的施工單位編制工期進度為了保證砼澆筑后的外觀質(zhì)量及幾何尺寸不發(fā)生變化及變形，我們要求施工單位必須使用新竹膠模板无码免费毛片一区二区，而且質(zhì)量必須是合格品日韩色色图片。特別是頂棚，我們要求是免抹灰頂棚中文字幕在线第一区，目的就是防止頂棚因砼澆筑后表面不平整乱伦视频网站、變形過大，基層表面處理不好影音先锋国产一二三区资源，抹灰厚度太厚无码黄色网，發(fā)生裂縫，脫落傷人事故的發(fā)生人人摸人人操人人干人人。經(jīng)過嚴格檢查模板的質(zhì)量九一香蕉国产在线观看AV，模板施工中的嚴格控制，其結(jié)果基本令人滿意偷拍一区1页。在主體驗收中av黄色网址，基本滿足了觀感質(zhì)量的驗收標準，項目部總工辦非常重視砼的澆筑質(zhì)量A级高清免费毛片av无码，加強平時巡視檢查的力度和巡視檢查的頻率国产lululu精品视频，對在檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，除按違約罰款制度進行處罰外福利一级A片视频在线观看，必須進行推倒重來的日韩精品一区二区三区A片，堅決砸掉拆除，重新施工av78摸.com，達到設(shè)計及規(guī)范要求標準為止人人操人人摸人人干。經(jīng)過對幾起質(zhì)量事故的嚴肅處理，使得工程質(zhì)量有了很大的提高日韩三级无码中文字幕视频，同時不重視質(zhì)量的現(xiàn)象得到了有效的遏制日本三级片久久久久久久。
2、砼工程
施工用的`砼色综合网久久，全部為商品砼午夜A级性交，為了保證商品砼的質(zhì)量，由項目總工辦組織組團項目部国产乱伦露脸无码、監(jiān)理部的人員到商品砼供應商的砼拌制廠進行原材料的檢查加勒比一本久道综合在线无码、取樣、復試A片黑白配一级福利久久，經(jīng)取樣復試合格后操肥熟大屁股字幕一区，方可攪拌供應到施工現(xiàn)場。我們采取了定期或不定期的檢查方式到砼拌制廠進行檢查黄色大片免费看视频，防止了不合格的商品砼進入施工現(xiàn)場2020无码，在施工現(xiàn)場嚴格檢查砼的坍落度，對不符合規(guī)范要求的施工單位可以拒收退出場外无码A片日韩毛片精品。采取這些有效的措施后国产一区午夜福利在线播放，保證了砼的供應質(zhì)量。經(jīng)主體檢測后国产成人中文激情小说网站在线观看，砼質(zhì)量全部滿足設(shè)計及砼規(guī)范要求人人摸人人舔人人爽，全部為合格。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)9
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第一部分主要工作成績
一、財務管理是企業(yè)管理的一部分99久久久无码国产精片，是有關(guān)資金的獲得和使用的管理工作在线欧美视频网址www，關(guān)系到企業(yè)的生存和發(fā)展。所以超碰黄色在线看，上任伊始成年人的视频在线观看，我就抓緊學習財務知識，尋找內(nèi)部控制的薄弱環(huán)節(jié)亚洲精选午夜久久无码6O80，堵絕各種漏洞最黄欧美性爱黄图。先后多次帶隊對各車間的.庫存進行了盤查，摸清家底日韩影音先锋av资源站，進行目標成本管理www.的黄色网站，xxxx年xx月，組織人員深人實際久久香蕉国产线看观看亚洲卡，收集資料国产黄色网站免费在现观看，歷經(jīng)一月，編制了加工車間主要產(chǎn)品的目標成本亚洲综合小说图片，以此欧美一级特黄大片做受在线观看s，對生產(chǎn)成本進行控制。xxxx年xx月份，今年x月份兩次帶隊對各單位帳務進行了檢查婷婷操操b，對存在的問題進行糾正疯狂欧美黑粗硬大插进去了，年初親自起草制定了《xxx關(guān)于現(xiàn)金管理的辦法》，堵決了小金庫的存在激情另类小说。嚴格執(zhí)行差旅費欧美性爱人人操天天干、材料費用等的報銷制度，堵決弄虛作假女生叉开腿让男生桶。今年x月份，安排xxx重新對全廠的固定資產(chǎn)進行了認真核查WWW.AVAV50.C0M，規(guī)范了管理欧美黑人巨大巨粗性XXXX。通過以上等方面的努力，使我廠的內(nèi)部控制工作更加有效在线播放视频日韩精品免费，財務核算工作更加合理看AV片网站、真實、可靠三级在线国产精品。
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三日韩午夜在线试看网站免费视频、今年元月份，主持制定了《xxxx經(jīng)營責任制實施辦法》亚洲黄色网也，進一步完善了以經(jīng)營責任制為中心欧美人性黄片视频直播间，責、權(quán)欧美亚洲另类专区、利相結(jié)合https国产黄视免费，按勞分配，績效優(yōu)先欧美精品-精品国内自产拍在线，兼顧公平的經(jīng)營責任制考核體系亚洲天堂性爱，有效發(fā)揮了經(jīng)營責任制的杠桿作用爱爱亚洲区女视频。
四、重視職工技能培訓国产无遮挡18禁无码网站欲色，從xxxx年xx月到今年xx月欧美一级高清黄片视频，共組織舉辦了電工、管工首页日韩精品无码AV、焊工日韩台精品电影在线观看、司爐工、鍛工美女在线操、泵工国产精品免费一区二区三区在线看、化驗工、鑄造工等培訓班全黄a一级毛片，培訓人員xxxx人国产宅男精品，獎勵xxxx人，降崗xx人亚洲欧美另类在线第一页，促進了技術(shù)工人技能的提高久一精品。而且我廠也榮獲了xxx職工培訓先進單位稱號。
五欧美国产综合一区、今年4月份AAAAA西欧黄片，在“xx”肆虐時期，按公司要求国产在线观看无遮挡无码Aⅴ，及時組織抽調(diào)人員日韩欧美国产黄片群，設(shè)立檢查站保護水源、并經(jīng)常檢查督促此項工作一级A片性爱视频，圓滿完成了任務亚洲欧美在线图片区。
六、協(xié)助xxx開展xxxx戶搬遷和周轉(zhuǎn)房国产一级黄色视频美女托光毛片精品、騰空房處置等工作国产精品一区二区色黄福利，并負主要責任。此項工作時間長岛国大龄av熟女毛片，任務重欧美老妇性爱图，焦點多，矛盾大日本女孩高潮。為了搞好這項工作黄色一区二区三区网站，近一年來，多次召開專題會議進行研究部署欧美性爱有码，經(jīng)常深入車間在线播放免费不卡视频、單身樓、家屬區(qū)了解情況，解決問題国外真实呦女酱网址，平息矛盾亚洲手机Av，克服了諸多困難，使我廠此項工作開展的比較順利人人操人人人。
七字幕中文在线观看、加強勞動紀律管理，從xxxx年xx月份開始AAA国产的免费视频，全廠干部av付费在线网站、職工實行掛牌上崗，并制定了《xxx勞動紀律管理辦法》免费能可以看黄的网站，并不定期對各單位進行檢查黄色电影你懂的，極大地改變了干部、職工的工作作風先锋自拍日韩视频。
第二部分工作剖析和自身剖析
工作剖析
在一年的任職經(jīng)歷中，雖說盡心盡力超碰黄色网站99，但也有許多不盡人意的地方值的我去反思50岁国产肥女人精品区，去不斷地改進。
1在线观看国产精品第一区二区免费、xxxx虧損xxxx影音先锋黄色9001，雖說是由原材料質(zhì)量問題引起，但我在查庫工作中沒有及時發(fā)現(xiàn)免费在线国产小电影一区，特別是去年的潛虧轉(zhuǎn)移到今年xxxxxcom，給今年的經(jīng)營工作帶來了很大的負面影響。我應負很大責任在线一级不卡a毛片。
2欧美性爱交视频、《經(jīng)營責任制實施方案》由于考慮市場變化及其他不確定因素較少，因而造成一些車間的經(jīng)營情況與預期的結(jié)果出人較大jinv在线观看精品。
3美女露出奶头无遮挡免费视频、職工培訓投入大，效果不很明顯国产二级黄片视频，投人與結(jié)果不對等被操出白浆视频。雖說與大環(huán)境有關(guān)系，但主要與培訓缺乏創(chuàng)新日韩AAAAA黄色网，方法單一有關(guān)最新一级精品，需要下大力氣進行改進。
4yw193.cim、xxxx改革后亚太,欧美,港澳,国产,艳情,性爱,视频，沒有及時抓勞動紀律，最近，全廠勞動紀律有所退步国产福利导航视频。
自身剖析
我分管經(jīng)營工作欧美国产日韩在线综合，管錢、管人亚洲各国三级片网站、管事A片一A片一A片一a片。可以說利在手中欧美性aa，但我深知“貪欲一開始插入阴道一出一入视频，就意味著要在牢獄中去終”。所以91精品国产9色，我時刻嚴格要求自己色欲色欲天天天WWW亚洲伊，管住自己的手，管住自己的口三级美女黄贴，管住自己的腿一道本在线综合。廉潔自律，秉公辦事欧美日韩又色又爽又黄。自身不斷加強學習AV无码一级A片在线播放免费，以提高管理能力，業(yè)務水平韩国理论电影午夜三级717，能緊密聯(lián)系群眾国产乱人乱伦视频。深入實際，大膽工作国产超碰在线免费。但“金無赤金天天日天天爽天天要Av，人無完人”，我自身還有許多缺點九色最新地址，需要在以后的工作加以克服可以进的黄网站，不斷提高自己的素質(zhì)和能力，更加自如地干好本職工作三级特级婬国产高清，使xxx的經(jīng)營工作上臺階欧美精品综合第一页。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)10
20xx年整年中，世界都處在金融危機的陰影下免费观看欧美AAAAAAA片，當然我們國家也是受到金融危機的很大影響91自产自拍国际，經(jīng)濟發(fā)展速度明顯放緩，人民的生活水平不再像之前那樣的好了又大又粗A级无码毛片免费看。同樣金融危機給我們國家的房地產(chǎn)事業(yè)產(chǎn)生巨大的影響人人操国产在线。樓房滯銷，樓盤無法開發(fā)欧美系列黄色视频，房價時高時低欧美一级A片在线播放器，沒有任何的市場規(guī)律国产第一页久久亚洲欧古代黄片，這些都給我的工作帶來了很大的困難，不過總體來說99综合色。20xx年我的工作還是很好的一级一级一级一级XXXX。
20xx年本人主管的部門是房地產(chǎn)公司工程技術(shù)部，絕大部分精力用在了項目的工作上盗摄偷窥，工作范圍廣免费小黄片无码、任務重、責任大亚洲白浆一区二区三区四区。較好地履行了作為行政職務和作為專業(yè)技術(shù)職務的職責黄色免费cnm，發(fā)揮了領(lǐng)導管理和組織協(xié)調(diào)能力，調(diào)動了廣大員工的工作積極性日本h纯肉无遮掩3d动漫，較好地完成了所主管的全年工作任務∫患杜�18片毛片免费视频辶，F(xiàn)就本人一年中所主管的工作總結(jié)匯報如下：
一、 生產(chǎn)任務完成情況：
1在线一级毛片免费视频、開發(fā)項目：
所開發(fā)的項目有綜合樓国产A级强奸黄片、住宅樓，共三棟18層高樓約12萬㎡狠狠亚洲婷婷综合色香五月加勒比，總投資約2.5億元啊啊啊无码网站在线观看，該工程繼xx年啟動以來經(jīng)過三年多的努力，在全公司員工的共同配合下就要色色网，已圓滿竣工。項目的存在欧日XX片，樹立了集團的良好形象九九精品视频在播放一，是集團公司領(lǐng)導的置業(yè)公司闖進省房地產(chǎn)行業(yè)的標志，是面向市場發(fā)展的第一步真人在线视频一区，是全體公司員工值得驕傲的顯著地標国产精品无码福利短视频。
2、在項目的建設(shè)中深刻的體會到一個國有企業(yè)下的子公司要在現(xiàn)有的市場經(jīng)濟制度下生存并發(fā)展性欧美丰满XXXX性，我們還有很多東西要學習免费看亚洲无码、要改變，在公司成立十個月來国产一级毛片不卡在线，工程技術(shù)部門也肩負的巨大的挑戰(zhàn)夜夜模夜夜爽夜夜喊精品视频，此項目是公司的成長項目也是形象項目，我們部門在施工中必須要更加努力和細心免费黄色网站88，具體心得如下：
第一步：技術(shù)力量改變
通過這個項目国产精选永久免费，我們深刻的認識到我們部門在技術(shù)這點要求上還有很大的缺陷，對新事務的領(lǐng)悟能力不夠久久综激情丁香开心婷婷，對新施工工藝掌握不全面人人爽人人操人人摸，對現(xiàn)場的管理和具體計劃安排上還有很大的差距国产羞羞视频一区免费看，因為對某一項技術(shù)要求監(jiān)督的不到位，很容易就會讓施工方有機可乘美女黄8频a美女大全软件，這樣也會公司帶來不必要的經(jīng)濟損失AA不卡免费视频，因此我們部門每個人將會為此制定了一個學習計劃，邊學習邊交流邊考核日本熟妇乱子A片久久，以此來提高個人的技術(shù)處理能力日韩电影成人免费观看网站在线观看，為下一個工程做好充足的準備。
第二步：思想觀念改變：
國有企業(yè)有其特定的生存環(huán)境国产情侣作爱视频免费观看，有其獨特事務處理方式亚洲开心色，但是對于我們部門在對外的施工中還仍然保持以往的高姿態(tài)、高調(diào)子国产口爆视频、以自己為中心的思想日韩欧美一区中文字母视频，那么我們將遭受到市場經(jīng)濟的淘汰，現(xiàn)行的市場經(jīng)濟奉行的是公平競爭和抓住機遇再加勤奮免费网站看av片在线观看、實干在线看羞羞视频，目前我們正一步步走向這個區(qū)域，我們就要意識到在這個區(qū)域生存的條件是什么欧美xxxx极品第一视角？該怎么樣去做才能生存久久久久久免费大片，不能再依賴于以往的舊思想、舊觀念日韩亚洲欧美激情视频、舊的模式去衡量我們現(xiàn)在新的生存環(huán)境国内大量愉拍人妻精品视频，我們必須要有這樣的思想轉(zhuǎn)變，只有轉(zhuǎn)變了這種觀念和思想我們才會有更好的發(fā)揮空間黃色視頻久久免費，通過項目二年多的現(xiàn)場施工管理我們也認識到了思想轉(zhuǎn)變的盲目和空白国产黄色网站在线看，因此下一個工程開始之前，我們就要先給自己的思想定一個位置欧美三级一级一级野战，這也是我們部門在逐步努力向前轉(zhuǎn)變的第一步色色哟呦。
第三步：管理模式改變
俗話說：國有國法，家有家規(guī)欧美大片天天爽。我們工程部門的來說欧美精品久久久久久中文，管理的好與壞直接影響到公司的經(jīng)濟利益。在此項目中仍然存在老管理模式免费看美女被操网站，與此同時新的管理模式的加入也在逐步取代舊的管理模式国产乱交视频操小阴道，畢竟此項目是我們公司從成立以來最大的、直接面向市場的項目国内精品一级毛片国产，無論從思想轉(zhuǎn)變還是到管理模式的改變和加強對于我們來說都需要一個過程一本在线香蕉高清在线，我們會在這個過程中認真學習和改變并逐步實施新的管理模式，從這個工程中我們已經(jīng)學習到了外界市場下的管理模式是什么樣子激情视频激情文学在线，每個職工對自身的要求應該是什么樣欧美强奸网站，全部門應該怎么去做91中文字幕国产。
二、工作中存在的主要問題：
1A级黄色毛片免费看、合同的履行：
此項目基本上嚴格履行了合同男女交性无遮挡在线观看，但在工程款的支付上施工單位普遍的意見。建議在今后的項目中在工程開工后至竣工驗收之前免费A级毛片无码免費视频，公司應嚴格按照合同約定的方式和期限支付工程款精品国产欧美一区二区五十路，按照中標價格和中標工期與施工單位嚴格履行承包合同。項目部才能嚴格要求施工單位按節(jié)點計劃完成工程任務亚洲av一级二级三级免费观看。
2色诱久久av无码电影网站、工程分包：
由于特殊原因，此項目分包單位過多欧美精品黑人性XXXXWWW，如：基礎(chǔ)分包91香蕉国产在线观看人员青、電梯分包、消防工程分包性爱一级、防火門分包欧美视频在线观看熟、入戶防火防盜門分包、陽臺欄桿分包中文字幕黃色av、鋁合金門窗分包国产一级精品A级毛片、幕墻工程分包。這類分包單位往往因?qū)I(yè)特殊久久99视频首页、關(guān)系特殊欧美专区91第三页，直接與業(yè)主聯(lián)系，總包和監(jiān)理難以對其進行管理95网站在线观看。這其中有些分包單位與專業(yè)管理機構(gòu)国产在线91精品免费、開發(fā)商、總包單位黄日韩国产在线观看、監(jiān)理能很好的協(xié)調(diào)關(guān)系，能嚴格按要求完成工程任務丝袜脚交一区二区免费看，為開發(fā)商出謀劃策欧美三级乱伦片，節(jié)約投資，也有些單位——如防火門生產(chǎn)安裝方www.日韩免费，由于其公司實力有限freeeexxxx性欧美，管理不力，不能按合同給定的時間按時完成任務欧美精品第五页，且產(chǎn)品質(zhì)量未達到理想要求青草视频在线，直接影響了整個工程的竣工驗收。
3看一级免费的黄色网站、監(jiān)理公司：
監(jiān)理應當依照法律,法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準,設(shè)計文件和建筑工程承包合同啪啪啪黄片视频海外版，對承包單位在施工質(zhì)量大黑吊日逼视频、建設(shè)工期、建設(shè)資金使用等方面午夜福利小视频在线观看，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督,并履行法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全管理職責日韩精品网站日韩在线播放视频免费。此項目選擇的二家監(jiān)理公司普遍現(xiàn)象是老同志多，經(jīng)驗型的專門人才太少婷婷五月丁香六月综合，缺乏年富力強日韩一级婬片A片免费手机版，理論水平高的中堅力量，不能適應日新月異的新技術(shù)黄片地址免费、新工藝的工作要求亚洲,欧美,中文,日韩,视频骚虎视频，不具備專業(yè)齊全的專業(yè)人員，且部分監(jiān)理人員兼職過多国产精品呦交在线观看，監(jiān)理力量投入不足色色视频网址，監(jiān)理職責不明，尤其在后期裝飾裝修階段国产一线高清免费A片在线观看，監(jiān)理更應本著對項目負責国产熟女高潮免费视频、敢抓敢管，不能放松管理亚洲中文国内精品福，必須督促施工單位履行其管理職責国产亚洲午夜精品。
4、企業(yè)形象：
一個樓盤的銷售價格在线观看黄色视频毛片，不僅關(guān)系到樓盤的地理位置国产迷奸在线观看、規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計欧美一级做一级a做片性、戶型設(shè)計啊用力插视频、建材采用、小區(qū)環(huán)境成年美女黄网站18禁免费动态图、配套設(shè)施国产毛片在线看线、交通條件、銷售價格等因素久久久久国产精品爆乳，已經(jīng)上升到對休閑舒適色一区二区、企業(yè)品牌、文化內(nèi)涵等多方面的綜合需求亚洲高偷拍一区二区三区，對房地產(chǎn)企業(yè)樹立良好形象提出了更高的要求好大好爽插我视频在线播放免费。
5、項目前期：
一個項目的成功與否全球二级三级黄视频，項目的前期論證是最重要的动漫在线。前期應做好充分的論證，包括可行性和設(shè)計階段就是操就是干。這樣雖加大了前期的成本人人操人人看人人插人人干，但是從整個項目的成本控制來考慮www.69.com在线观看，前期的投入是事半功倍的』粕獳片三级三级三级免费看？尚行匝芯繉τ谝粋�房地產(chǎn)項目的成敗起著關(guān)鍵的作用欧美三及片，此項目雖然做了也是流于形式，都是靠感覺去上項目性无码高潮在线网站，這是非常危險的日本久久黄色放视频。雖然現(xiàn)在可以說此項目基本成功了，但對下一個項目我們應充分掌握消費者的心理探花自拍日韩视频在线，準確地估計市場的容量黄频美女裸体，制定好完美、可行的銷售計劃初黄色视频在线免费观看。另外在可行性階段必須把資金的流量和銷售計劃做出來亚洲成a人v欧美综合天堂软件，這樣就可盡量的減少開發(fā)者的現(xiàn)金投入，減少資金成本日韩欧美到亚洲，讓項目得于順利進行下去加勒比在线一区中文字幕无码。
6、項目設(shè)計：
我們現(xiàn)在可以說此項目的設(shè)計不夠完美免费网站日本A∨，其主要責任在我們亚洲综合无码。由于對市場了解不夠，住宅部分設(shè)計成塔樓日韩写真福利资源网站，局部戶型的采光和通風存在一些問題无码变态拳头交视频，戶型面積過大，戶內(nèi)廚房面積過小你懂的免费在线视频，不能滿足現(xiàn)代生活要求欧美性爱爱欧美，綜合樓的負一層過多考慮使用功能，在沒有與意向客戶簽定合同的情況下91AⅤ美国黄片，按其要求北向設(shè)計了部分躍層3D动漫爆操插，對后期的銷售工作帶來一些難題影響。盡管設(shè)計費在建設(shè)工程全過程費用中比例不大@免费毛片网\，一般只占建安成本的1.5%～2%久操免费精品视频，但對工程造價的影響可達75%以上，由此可見国产粗大猛烈进出高潮视频大全，設(shè)計質(zhì)量的好差直接影響建設(shè)費用的多少和建設(shè)工期的長短精品乱伦视频免费播放，直接決定人力欧美亚洲韩国视频一区、物力和財力投入的多少国产激情刺激精品狼区。合理科學的設(shè)計，可降低工程造價10%.9x9x色福利骚网。但在工程設(shè)計中不少設(shè)計人員重技術(shù)免费不卡在线A片、輕經(jīng)濟黄网站在看视频在线，任意提高安全系數(shù)或設(shè)計標準，而對經(jīng)濟上的合理性考慮得較少人人人人人人人看，從根本上影響了項目成本的有效控制国产精品视频7171。
7、成本控制：
隨著國家對房地產(chǎn)行業(yè)的一系列宏觀調(diào)控政策的出臺和房地產(chǎn)市場的不斷成熟AAA黄色视频免费观看，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)難于維持數(shù)年前的高利潤率国产精品视频馒头一线天，僅靠短平快運作，粗放式管理已經(jīng)無法適應目前的房地產(chǎn)市場狀況尹人综合日本在线www官网，必須要從多方面進行成本控制十八禁欧美日韩，方有可能實現(xiàn)理想的投資效益。要控制好房地產(chǎn)開發(fā)的成本最新福利网址在线，首先應選擇設(shè)計經(jīng)驗豐富的設(shè)計單位和主設(shè)計人員人人操,人人摸97，一個好的設(shè)計是對項目成本的最好控制。在施工階段要及時對材料進行性能分析的基礎(chǔ)上力求先用價格低的材料日韩欧美黄色网站，通過諸如改變配合比三级片毛片免费看、使用添加劑等技術(shù)手段來降低材料消耗費用。通過建立分包商欧美18XXOO视频在线群、材料商資料庫來選擇合適的分包商和材料商欧美三级片一区，也可對分包商、材料商采用招投標欧美日韩啊v在，實行“貨比三家”www.艹逼.com，選擇經(jīng)濟實力強和有現(xiàn)場管理經(jīng)驗、技術(shù)力量好BBBBBXXXXX欧洲熟妇、有熟練工人的分包商国产性爱短视频，以及產(chǎn)品質(zhì)量好、供貨時間能保證九九黄色视频、在线观看、信譽好的材料商 最新国外哟哟aⅴ网站。同時做好事中控制，即工程成本形成過程中的控制3WWW日本视频，做到“邊做邊算小说区图片、不斷調(diào)整”，切實控制住成本99九九精品免费视频观看。同時要想方設(shè)法減少和避免無效管理和勞動一级a爱做片无码免费手机在线，把降低工程成本的觀念滲透到每個施工管理環(huán)節(jié)中。
8高h视频一区、與政府各部門的關(guān)系處理上：
在房地產(chǎn)開發(fā)中還有一大塊費用就是政府性質(zhì)的收費久久午夜精品A级毛片，這些費用一般都有明文規(guī)定。但是也有很多費用時可以折減，此項目交納的政府規(guī)費為1524萬元日韩手机黄色视频，占項目總成本的6.5%国产剧情在线一区。對于這塊費用就是一句話：了解政策，和各政府部門搞好關(guān)系人人搞人人插人人看。
用最少的錢去辦最多的事色哟哟·com。但是這是牽扯到各方關(guān)系最多的地方，我們開發(fā)商一定要控制好一级一a无码黄在线观看，這就需要處理關(guān)系時的靈活和智慧国产在线精品专区第1页。
9、管理上：
管理的嚴密對于一個項目的成功而起怕作用是不言而喻的人人爽人人爽人人爽人人爽。與其他項目相比較香蕉欧美，房地產(chǎn)開發(fā)項目對于管理的要求是更高的，因為它更復雜黄片免费看A片，涉及的面廣美美美女视频高清免费，時間跨度大。如果管理上稍微出現(xiàn)點紕漏或者松懈www.在线毛片，可能就會造成很大的損失女人跪下吃男人J8免费视频。我覺得是對項目的成功、成本控制最有意義的99视频色色，就是對施工隊伍的選擇和對材料的管理一级做a爱全过程视频。可以這樣說日韩美女激情A片免费视频99，在施工階段国产免费强奸初女视频，投資是最大，但項目的投資已經(jīng)定了尹人网国产精品，也沒有彈性了久久久免费视频日韩，在這里把握的原則是少浪費。所以說施工隊伍和材料是最關(guān)鍵的99re热视频这里只精品人人妻。在保證工程質(zhì)量的前提下一级黄片www,186.com，提出各種施工方案，并從技術(shù)和經(jīng)濟上進行對比評價www.人人操人人射。尤其是像從去年九月末至今的主要建材市場價格的大幅度上揚露水夫妻，預結(jié)算員應做好價差分析及時向上反映，對于我們?nèi)蘸蟮慕Y(jié)算及后序工程的'成本控制工作具有積極意義91在线亚洲精品专区。
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房地產(chǎn)項目工作總結(jié)11
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xx工程項目部自xx年xx月xx日正式組建以來国产91色，項目部便著手與業(yè)主、監(jiān)理全国亚洲最大黄色网站、總包的協(xié)調(diào)工作亚洲精品第五页第六页。項目部辦公室、工人宿舍人人爽人人操官网、庫房等場地的圈劃亚洲高清偷拍一区二区，施工臨時用電www.99re.8com、生活用水等費用，塔吊影音先锋中文无码资源区、升降機欧美另类中文清纯一区、腳手架等的優(yōu)先使用權(quán)，與監(jiān)理進行協(xié)調(diào)進場資料及施工組織設(shè)計的編制等污网站免费入口网站站免费。
在施工過程中操B網站，由于原設(shè)計圖紙上，正面格柵及背面空調(diào)位穿孔鋁板排風量無法滿足驗收要求色婷婷九月综合桃花网。項目部同業(yè)主協(xié)商，將正面格柵分格加大影音av全网资源、沖孔鋁板改用格柵代替中文字幕精品一区，其中減少部分的材料費用不從工程款里扣除。此項為公司節(jié)約成本約20萬元（每平方按200元計算国内精品色，合計約990平方）狠狠色天天综合网。
原設(shè)計圖紙中，u玻邊窗橫梁由我方進行加工安裝插入女生视频。經(jīng)項目部與業(yè)主協(xié)調(diào)激情偷乱人伦小说动漫，此部分橫梁按照現(xiàn)場簽證進行加工。為公司創(chuàng)收約10萬元国产欧美综合在线视频。
現(xiàn)場施工與設(shè)計進行及時溝通国产freeXXXX性播放乳。項目部對設(shè)計師在下單過程中，所需的現(xiàn)場實際尺寸5060网全毛A片，立即進行測量并及時反饋意大利色Av资源站。為避免雙方對所測量的尺寸出現(xiàn)理解偏差，雙方進行溝通欧美特黄色视频，以圖紙形式進行溝通反饋色哟哟免费小黄片。降低了設(shè)計在下單過程中的失誤概率，提高了下單速度国产在线永久域名。對某些特殊部位的材料下單一级毛片网站在线观看，項目部技術(shù)人員會對設(shè)計提出自己的建議，以便設(shè)計采納性爱小视频免费。如欧美性爱黄片小视频，對3~5#樓頂層龍骨u型槽的取消，既節(jié)約了材料成本福利网在线观看，又方便了施工黄色网址手机在线观看亚洲无码。
由于xx工程采用鋼結(jié)構(gòu)龍骨，在橫梁u型槽等副龍骨焊接過程中欧美国产精品日韩在线，由于高熱會產(chǎn)生橫梁變形www中国黄色一级片a。我項目部在總結(jié)1#2#樓焊接過程中出現(xiàn)的變形問題后怡红院wWw在线观看，決定在3~5#樓施工過程中，對橫梁加焊的u型槽部分進行焊點的減短99久久婷婷国产综合精品青。在這里需要明確的是：由于u型槽的作用只是對玻璃進出位進行找平欧美精品一级一区，故減短焊接長度不會對結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性及安全造成影響。焊點的減短国产一级A片在线观看免费，提高了焊接的速率极品国产盛宴在线观看免费，為搶工階段爭取了寶貴的.時間。
xx工程在鋁合金開模的過程中欧美精品黄色大片一区二区三区，可能由于考慮不周毛片免费毛片一级JJJ毛片。在對原設(shè)計模圖進行修改后，鋁材裝飾線的契合程度雖然有所提高特级黄色视频黄色网站免费的，但是在安裝過程中18岁以下免费网站在线观看，由于鋼結(jié)構(gòu)橫梁上焊點較多，造成橫梁變形較為嚴重色狼www.。裝飾線壓板剛度不足开心五月丁香婷婷国产在线A片，在螺栓頂緊的情況下會發(fā)生變形，使裝飾線扣蓋契合不完全黄页免费视频播放在线播放，甚至可能造成脫落三级裸体aⅤ\。在施工過程中，現(xiàn)場對裝飾線對應的螺絲空位進行預打孔wwwcom三级视频三级六’三级片三级片，將裝飾線預拼后將其剛度提高黄色性爱视频网址，然后再進行安裝。在此一级黄片免费看视频，希望設(shè)計師們今后對裝飾線模圖修改時禁止18岁黄色网站，注意材料剛度的變化，避免再出現(xiàn)類似情況超碰人妻A片免费插放丶观看。
眾所周知欧美日韩你懂的，材料是工程的重中之重。xx工程自xx年xx月正式開工以來国产美女一级a爱视频免费看，項目部即派專人進行材料進場的質(zhì)量檢驗国内精品盗摄系列、數(shù)量清查、到貨數(shù)量的統(tǒng)計A片免费看看看看看看看看看看、下單數(shù)量與現(xiàn)場用料的核對最新最近毛片视频在线手机免费看不卡看、以及急需材料的催貨等工作。
xx作為我公司第一個以鋼結(jié)構(gòu)龍骨為主要材料的工程日韩午夜无码播放器视频，在材料的質(zhì)檢方面我項目部在工程初期便專門購買了各種鋼結(jié)構(gòu)焊接免费一级A片高清毛片、安裝、質(zhì)檢等方面的書籍日夲一级黄色视频，對項目部質(zhì)檢人員的專業(yè)技術(shù)進行了一定程度的鞏固與加強久久精品喷水欧美黑白配。
在來料質(zhì)檢過程中国产精品一线二线毛片，對于鋼材表面處理、材料接駁進行逐一檢查二级片视频免费观看。為便于來料數(shù)量的清查亚洲一级黄色卡，專門向供貨商發(fā)送工作聯(lián)系函，要求其對送貨材料分別按照不同編號進行整數(shù)打捆色在线视频网站上，并在材料上注明各自編號十八岁女生禁看网站，以便清查及安裝。在設(shè)計過程中中文字幕小妇女视频在线观看，由于大面材料與轉(zhuǎn)角材料受力大小不同国产三级精品三级在线播放，所以轉(zhuǎn)角材料與大面材料的壁厚不同。在質(zhì)檢過程中我項目部要求質(zhì)檢人員對每一捆材料的壁厚用千分尺進行測量特级性爱AA片，在來料的初期杜絕由于壁厚不足造成的安全隱患免费一级A男女牲交。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)12
深圳市xx開發(fā)置業(yè)xxx項目自20xx年4月開始籌備，在集團的大力支持下wwwxx免费视频，實業(yè)公司正確領(lǐng)導和決策下黄色人人操人人操，置業(yè)公司全體員工办公室啪啪嗯啊无码免费、各個相關(guān)部門克服了人員相對不足久久久精品久久、時間要求緊、房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控等多方面不利因素的影響偷拍性爱网站，積極配合和堅決執(zhí)行實業(yè)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略开心激情自拍，齊心協(xié)力，眾志一心日韩在线视频艺，扎實工作久久996国产精品免费，實現(xiàn)了“三當”，即當年開工A久久久久免费大片毛片，當年銷售女生黄色视频、當年售罄的驕人成績，同時也為南山房地產(chǎn)商業(yè)品牌的創(chuàng)立做出了自己應有的貢獻jlzzjlzz国产。
一免费在线看片91、xxx項目財務基本數(shù)據(jù)：
截至20xx年年末，項目總共實現(xiàn)銷售資金回流6.6億元欧美色欧美亚洲另类二区多人，銀行按揭簽約放款率達100国内精品久久久久精品99，建設(shè)投入期最大現(xiàn)金流3。17億元免费费一级真人A片，預計本項目最終實現(xiàn)銷售凈利潤1a片视频播放。25億元，實現(xiàn)項目投資回報率達20.7手机免费看黄在线高清视频，圓滿地完成了xx集團和實業(yè)公司下達的各項工作考核指標欧美插视频。
二亚洲天堂aⅴ在线、財務控制管理與財務指標分析
（一）在實業(yè)公司的監(jiān)管下艹艹网址，財務工作實現(xiàn)了幾個突破
1）監(jiān)督與服務
20xx年年初在线视频国产福利不卡，實業(yè)公司實行項目公司目標成本管理監(jiān)督考核，因此公司要求內(nèi)部財務管理監(jiān)督水平需要不斷地提升欧美一级A片视频在线看。外部日韩av三级片，稅務機關(guān)及銀行對房地產(chǎn)企業(yè)的重點監(jiān)察、稅收政策調(diào)整黄片免费区、國家金融政策的宏觀調(diào)控也相應增加了我們的工作難度真人一进一出抽搐gif免费404。在這不平凡的三年里置業(yè)公司財務部克服了由于財務專業(yè)人員嚴重短缺、付款審批流程等因素引起的工作量大欧美美女在线看、事務集中变态自拍日韩欧美在线观看视频网站、辦理日常財務事務距離遠、時間長等多方面困難能看的黄色网站福利，在公司各級領(lǐng)導的鼎力支持和關(guān)懷下欧美也操也射视频，使得財務部在職能管理上積累了一些經(jīng)驗，并向前邁出了一大步自拍灌醉迷j系列在线观看，堅決做好財務審核,,草草影院欧美视频、監(jiān)督和服務等各項工作。
2）合作銀行的選擇
在與銀行商談按揭合作條件的過程中色色亚洲视频，財務部分析了以前開發(fā)項目的一些經(jīng)驗和教訓91精品国产91热久久久久福利，對項目銷售后的資金安全及時回流和開發(fā)商承擔的連帶擔保責任以及為配合銷售緊密相連的系列增值服務等多方面進行了認真細致的研究，經(jīng)過反復具體地www.99riav.com-、探索性地調(diào)查討論和斟酌比較久久夜色精品国产高清不卡，并屢次與多家內(nèi)外資銀行領(lǐng)導的談判協(xié)商，結(jié)合實業(yè)公司對香蜜湖項目資金運用等方面的具體要求国产.www，尋找適合我們項目的合作伙伴情网址，終于在預定時間內(nèi)與各合作銀行（中行、招行麻豆精美视频、深發(fā)展）達成一致地針對香蜜湖項目的多項最優(yōu)惠的政策欧美精品品综合一区二区。
從最初的只能憑合同抵押回執(zhí)到最終業(yè)主按揭合同簽定后憑預售買賣合同的復印件即放款，使得我項目巨額現(xiàn)金回流時間至少提前了兩個月东北老妓女叫床粗话对白，開盤銷售一周內(nèi)回流資金近1億元午夜催催精免费福利视频，最大限度地把控住銀行的放款節(jié)奏，也使得公司有充足的自由資金運用亚洲中文字幕超碰无码资源，這樣的操作方式也確保了資金回流的安全及時99黄色视频在线观看高清资源在线观看，同時也保證了后續(xù)合同備案和抵押等工作的及時順暢。
⊙侵薰妒悠得夥芽础（二）在連帶擔保責任方面
我們實現(xiàn)了目前深圳銀行業(yè)所能給予房地產(chǎn)開發(fā)商的最優(yōu)惠條件：連帶擔保到辦妥樓花抵押登記為止精品丝袜国产自在线拍Av，最早免除開發(fā)商擔保責任可以看很黄的视频的网站。，較房產(chǎn)證辦妥并抵押給銀行的一般條件至少提前了一年半的時間，同時也免除了數(shù)千萬相關(guān)擔保保證金的'巨額支出男人天堂网站。
≈形奈蘼階v天天爽无码精品人妻。ㄈ┟赓M合作增值服務
我部與具有多年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗的銀行達成協(xié)議，共同舉辦盛大的開盤儀式国产爽爽爽网、各類高尚的業(yè)主聯(lián)誼活動青青青草网在线观看，支持網(wǎng)點免費銷售宣傳、行內(nèi)網(wǎng)絡(luò)及刊物宣傳伊人久久综合一区、定期發(fā)布樓盤信息久久国产免费高清视频观看、共同開發(fā)社區(qū)智能卡等一系列增值服務，為保證良好的銷售態(tài)勢創(chuàng)造了機遇看片a免费观看视频大片。
』嗽谙呔访夥压劭础（四）為工程、銷售部門提供最優(yōu)秀的服務
項目銷售準備及開展期間欧美变态性爱视频一区二区，營銷部與財務部的工作被推向了最前沿看成年人视频。財務部在銷售的重要期間扮演著監(jiān)督管理和服務的角色。
1）研究編制銷售日報小軟件亚洲三级视频在线，及時獲得銷售新信息热久久久久，發(fā)現(xiàn)并解決問題
在未能使用銷售軟件的情況下，部門員工做了艱苦的努力一区二区亚洲欧美日韩另类，齊力研究并編制和逐漸完善了《銷售情況日報表》以彌補因銷售信息缺乏和滯后給財務工作帶來的種種難題6080国产午夜精品，及時與銷售部門的銷售日報表進行核對66J836影院，并對銷售計劃完成情況欧美十八禁柔术在线视频、銷售政策執(zhí)行、未收款原因進行分析国产特黄A片AAA免费看，以此來判斷分析銀行91国在拍‖国语自产图片、財務及銷售等各個單位部門的銜接情況，發(fā)現(xiàn)工作中的問題欧美热精品视频在线播放，加強內(nèi)部控制狼友视频A级毛片，提出有關(guān)措施，及時改進亚洲色视频A片。
2）我部與深銀聯(lián)及合作銀行聯(lián)系安裝了固定和移動兩種pos刷卡機国产亚洲A∨片在线观看，極大的方便了業(yè)主交納定金和首期款，并協(xié)議由銀行承擔深銀聯(lián)刷卡手續(xù)費插女人网站，從而降低了財務費用久久久久精品久久。
經(jīng)過上級實業(yè)公司和我司各部門的不斷努力，原計劃項目最大現(xiàn)金流3AⅤ在线直接免费看。61億元AAA美女在线直播黄色，實際最大現(xiàn)金流為3中文字幕第一页第二页第三。17億元，節(jié)約投入資金4400萬元国产白色爽。
∶夥盐蘼胗炙执碳っ（五）編制工程付款臺帳，建立部門間審核方式
在項目成立伊始亚洲无码黄色免费小视频，每筆工程付款在財務部都要經(jīng)過2次記錄国产一级A片婬片免费，一次是金蝶財務系統(tǒng)入賬，另外一次是“工程臺帳”国产1000黄色网站，由于金蝶
財務系統(tǒng)近年連續(xù)升級和更換賬套日本性交操穴欧美性交操B，所以對每項合同整個的付款情況在需要查詢時要經(jīng)過賬套的轉(zhuǎn)換，比較耽誤時間农村丰满饥渴老女人性视频，工程臺帳的建立無疑是節(jié)約查詢時間的很好辦法精品无码国产污污污免费网站国产，并且能一目了然地反應該類和該項合同名稱、合同金額亚洲系列在线、結(jié)算金額色羞羞在线、付款逐次逐筆時間、憑證號碼欧美4p在线、累計付款額一区二区爱爱免费看视频、發(fā)票開具情況、剩余款項欧美一级黄色操逼大片、是否已經(jīng)繳納印花稅等細節(jié)一级做a爱片久人毛片A片。另外，我們根據(jù)工程臺帳與工程部門預算人員進行不定期核對每項合同的付款等情況亚洲国产欧洲日本综合，確保雙方審核无码18、記錄正確，保證工程款項的支付無誤插的太舒服在线视频。
∈悠瞪（六）加強與稅務等政府部門溝通，積極推進土地增值稅清算
兩年來国产在线小视频欧美看大片，置業(yè)公司財務部積極研究學習國家新的財政稅務政策欧洲一级黄色视频，加強了與稅務部門等的溝通往來，努力尋找應對方案国产一级a爱看片免费视频，為確保稅務工作的順利進行做著準備国产精品一本二本在线。在初始的會計核算中我們沒有注意到開發(fā)成本科目下設(shè)置的“開發(fā)間接費用”的重要性，其實直接組織美女黄18以下禁止免费看、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用成年黄页免费在线观看，包括工資、職工福利費、折舊久久偷拍网、辦公費99视频这有这里有精品、水電、勞保等都可以在此科目下列示99精品r视频在线观看，而開發(fā)間接費用作為房地產(chǎn)開發(fā)成本的基本一項三级插入小视频在线观看，按照稅法的規(guī)定在計算房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅時有加計20的扣除，僅這一點就使得置業(yè)公司的土地增值稅應納稅額減少近10萬元人人插人人摸人人色。
三视频黄页在线播放免费、存在的問題和解決的辦法：
xx項目走過熱火朝天的建設(shè)和銷售階段，回顧過往女人大逼黄色网站，我們發(fā)現(xiàn)工作當中有很多的不足久草精品视频播放，有的不足在發(fā)生前就得到了上級領(lǐng)導的及時糾正，有的則是在摸索中暴露出來甚至影響到工作的欧美AAA，這些不足都會使得我們的工作多走彎路在线免费观看黄色av，甚至產(chǎn)生財務風險。
⊙侵廾琅砺燮谙呙夥压劭础（一）營銷臺帳建立的重要性
營銷臺帳與工程臺帳一樣具有重要的作用操屄免费视频，因為營銷部門沒有類似預算的崗位，費用控制和合理計劃支出的意識相對比較薄弱亂倫网站，又不像財務部門與工程部門這樣可以實現(xiàn)成本支出的雙控操逼逼亚洲国产，所以日常對銷售費用的支出和管理、控制的職能其實僅僅是由財務部門單方面完成的国产av视屏。尤其是像宣傳展覽色哟哟哟在线、廣告等費用在樓盤營銷推廣工作剛剛開始的階段更是款項支付頻繁，形式也多樣繁雜老女人精品视频国产，經(jīng)常會出現(xiàn)與同一家公司簽訂多項合作協(xié)議免费观看A级毛片久久，工作強度和壓力忽然的增加，更是考驗我們的認真細心程度无码韩日韩视频网址大全，這個時候如果能夠按時記錄營銷臺帳男人天堂最新在线，那么每次付款就不會感覺混亂国产一级不卡毛片，心中有本明白賬韩国A片大全免费看片中文字。
（二）銷售費用與開發(fā)成本支出的預警
項目公司每年都會根據(jù)實際情況調(diào)整費用目標美裸网站，造成費用超支各有不同說法美国老熟女，實質(zhì)的原因除了受市場價格和政策的波動之外，主要是缺乏超支預警的敏感性国产孕妇乱子伦精品免费观看，對于哪些是合理和必要的支出黄色网站高清无码在线观看，哪些是可要可不要的支出，哪些款項必須按期支付，哪些款項需要暫緩支付等等這些內(nèi)容都需要我們財務人員有對市場和項目形象進度的了解以及良好把控能力涩涩网站视频。費用把控離不開事前的預計亚洲人Jizz日本jiz人、事中的控制和預警、事后的分析三個步驟欧美一,二..三性爱，財務人員不應該停留在傳統(tǒng)的在辦公室做做帳表上面免费看成年人网站，要爭取更多的機會和時間走出去，促進與內(nèi)部各個職能部門的溝通农村熟女乱子a、信息共享久久青草国产免费频观日本，與外部相關(guān)市場的接觸，增強對每一細項費用使用的合理性事前的基本判斷能力亚洲人人看，這樣根據(jù)細項預計費用情況制定出來的計劃目標}方案范文视频黄片在线。庫。整欧美一级a爱片在线播放。理^更趨于可靠性和真實性成人av小姐网站图片大全，不至于調(diào)整的偏差太大。根據(jù)前述制定的計劃目標來指導日常工作又又硬又粗又爽又黄又大的免费视频，細項費用的動態(tài)出現(xiàn)了明顯的異常變動與目標對比就有了預警信息亚洲综合激情图。
（三）管理費用使用要區(qū)別責任中心
管理費用也往往容易超計劃精品熟女少妇av免费，這項費用的支出都是由公司內(nèi)部各個職能部門累積的免费看一类A片，超計劃也難找到根源，尤其是業(yè)務招待費欧美色综合高清视频播放、汽車費用免费超碰在线免费在线观看、辦公用品等費用在發(fā)生時都認為是必要的，難以控制中文字幕欧美视频，20xx年置業(yè)財務部提出將費用控制落實到每個部門www.jjzz国产，使得每個職能部門都成為費用的責任中心，每個職能部門再落實到每個職員的頭上看免费刺激欧美作爱大片，年初制定計劃目標亚洲美女一级片视频，作為部門工作考核的指標，減輕了以前單由財務部門一廂情愿控制www色狠狠综合网，其他職能部門不理解午夜福利网站在线入口、難于配合、不照此執(zhí)行的矛盾久爱黄色视频、尷尬局面国产一级精品毛片視屏，讓職員、部門共同擔負費用控制的責任成人av小姐网站在线电影，有力提高了目標的執(zhí)行效力中国一级A片XXXX。
以上的一些心得體會都是從財務工作的細節(jié)出發(fā)的又粗又硬一级A片，每個日常工作的細節(jié)雖小，但是都關(guān)系到整個財務工作的最終品質(zhì)能看av的网站，與整個項目完成優(yōu)良情況息息相關(guān)黄色视频三级片真人，我們無非是要做到心中有數(shù)、有底免费看av的在线网站，不辱財務部門的職責使命人人摸人人操人人插人人爱。
四、20xx年工作提綱
置業(yè)財務部的工作方方面面都離不開公司各級領(lǐng)導和各位同事對我們財務工作的指導和關(guān)懷香蕉五月开心婷婷，有如此強大的精神支持超碰97人妻中文在线，是我們做好公司財務工作的巨大精神動力和力量。
我們也將繼續(xù)隨時求得上級領(lǐng)導的無盡支持91精品福利观看，做好以下重點工作：
⊙侵拮畲笤谙吖劭椿仆尽（1）繼續(xù)保持與稅務及相關(guān)政府
部門的溝通聯(lián)系，及時掌握國家新的政策法規(guī)日本欧美国产综合第一区，分析稅務新政對公司發(fā)展的影響在免费jIzzjIzz在线视频，規(guī)避風險，并且堅決完成項目土地增值稅等的清算工作欧洲毛片视频免费观看，不留尾巴很黄很色很污的免费网站。
（2）加強與同行業(yè)人員的溝通和探討福利写真国产短片视频，加強財務制度執(zhí)行力度中文字幕在线免费观看网址，把握總體工作思路，做細日韩papapa、做精財務工作黄网站在线视频观看，充分發(fā)揮財務部門的職能作用，保障和促進全局各項工作順利開展黄色激情乱伦小说视频。
∨访繶XXXX高潮在线观看。�3）與公司銷售部門配合，共同完成銷售后期的房產(chǎn)證的辦理国产a片播放网址，保證資金和辦證工作的萬無一失日韩AV操逼。
（4）與公司工程部門共同完成銷售后期的開發(fā)成本費用結(jié)算三级片手机免费看中文视频，為實業(yè)公司及集團公司提供最可靠和及時有效的財務數(shù)據(jù)一区二区亚洲。
（5）本年年底前對固定資產(chǎn)以及低值易耗品等資產(chǎn)進行清查欧美日韩另类精品重口综合手机，并向?qū)崢I(yè)公司財務部提交清查結(jié)果報告和處理意見亚洲产在线精品亚洲第一站一。
以上是對“xxx？xx”項目財務方面的基本總結(jié)A片在线观看的免费网站无码。重點在于發(fā)現(xiàn)問題，認識自己，有力推進20xx年及以后的各項工作在线www色综合免费网不卡，體現(xiàn)“理性務實”精神国产精品一区二区二区三区。
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)13
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房地產(chǎn)項目工作總結(jié)14
縱觀XX年房地產(chǎn)市場婷婷在线综合，整體而言延續(xù)了去年的火爆清纯唯美亚洲综合五月，緊張忙碌的XX即將過去。轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎成人无码秒播在线观看网站免费视频，回首這一年黄色视频在线免费观看亚洲，內(nèi)心不禁感慨萬千，XX年色欲综合视频一区二区在线观看，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果中文亚洲日韩国产精品，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。同時性与色欧美视频在线播放网站，也在作中發(fā)現(xiàn)了自身的一些不足99黄aaa。非常感謝領(lǐng)導給我這個成長的平臺，令我在工作中不斷的學習黄色网站操逼片、不斷的進步男干女黄色视频，慢慢的提升自身的素質(zhì)與才能国产一国产一级毛片视频在线5828，我走過人生很重要的一個階段，使我懂得了很多满18网站，領(lǐng)導給予了我很多的支持與關(guān)愛人人操人人爱人人草，在此我向領(lǐng)導及各位同事表示最衷心的感謝美女视频在线观看网站，有你們的協(xié)助才能使我在工作中更加的得心應手一级毛片对白有叫床声的，遵照公司年末的工作安排，本著全面熟女污污色、客觀回顧和總結(jié)XX年度各項工作的原則亚洲v久久v日韩国产区，和為了更好地開展XX年各項工作，現(xiàn)就翠竹家園項目部的工作情況匯報如下:
項目業(yè)績
公司于XX年10月與翠竹家園開發(fā)商進行合作你懂得小视频，總共121套住房欧美操逼逼性爱视频。最后以XX年8月份完成合同額14208132萬元的好成績而圓滿結(jié)束。這個項目讓我們從中得到了不少銷售經(jīng)驗大黑欧美！黑黑，使自己各方面都所有提高一级α片在线播放。
三年的房地產(chǎn)銷售經(jīng)歷讓我體會到不一樣的人生，特別是在翠竹家園項目部里番ACG全彩本子人妻，嚴格国产精品视频久久久、嚴謹?shù)墓芾硐碌南炊Y也造就了我穩(wěn)重踏實的工作作風⊙侵薰访来笃谙卟シ牛回首過去一步步的腳印黄色a级片又大又爽又黄又好看的，在此我總結(jié)了幾點與大家分享：
1.作為房地產(chǎn)銷售人員，你必須了解你要銷售的產(chǎn)品——房子偷窥自拍欧美色图，必須深信色欲性爱欧美性爱，你要銷售的房子能夠滿足你潛在客戶的基本要求，甚至可能還會帶來超值一级片黄色网站。作為銷售人員要熱愛你的產(chǎn)品免费A级特黄真人大片，要知道自己產(chǎn)品的特色，及其與目標顧客之間的共振九九免费黄色视频。
2.保持認真的工作態(tài)度和積極向上的進取心欧美艹艹爱，無論做任何細小的事情都努力做到最好，保持熱情XXXX欧美性，熱誠的對待客戶14女一级毛片A视频；腳踏實地的跟進客戶，使不可能變成可能免费观看a级黄片视频、使可能變成現(xiàn)實欧美激情三区，點點滴滴的積累造就了我優(yōu)秀的業(yè)績。同時維護好所積累的老客戶的關(guān)系原始人交性视频，他們都對我認真的工作和熱情的態(tài)度都抱以充分的肯定五月天色婷婷综合，又為我?guī)砹烁嗟臐撛诳蛻艨癫逋率刮业墓ぷ鞒煽兡芨弦粚訕恰＿@是我在銷售工作中獲得的最大的收獲和財富a片网站免费在线观看，也是我最值得驕傲的A∨精品男人的天堂。
3要充分表現(xiàn)出自信，要大膽行動．不用否定句,多用肯定句日韩一区二区电影网站视频。
4.必須重視客戶心理四五月婷婷色播播。相比于其他行業(yè)，房地產(chǎn)消費是大件消費青青青手机视频免费观看，客戶在購買時極其謹慎精品人妻综合文学；客戶的購房動機很復雜，更難分析娇喘高潮福利免费网站；影響客戶做出購買決策的因素有很多99视频在线精品国自产拍免费观看，更難把握；產(chǎn)品的生命期更長国产精品视频h，存在著諸多不確定性操人黄色性爱在线。如何迎合和引導客戶心理，滿足客戶心理需求好爽好舒服要高潮了视频在线观看，并讓客戶產(chǎn)生愉悅感亚洲影院在线观看播放，向來是房地產(chǎn)銷售工作的重中之重、難中之難国产精品黄色女人视频。事實上精品首页，如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)高度重視銷售中心，針對客戶心理700万AV毛片导航，注重細節(jié)国产乱弄免费视频。，為客戶提供到位的服務，往往會產(chǎn)生很好的效果www.13色哟哟。
5.在房地產(chǎn)銷售中久久精品人妻人妇电影系列影院，忽視了客戶心理，就可能“永遠失去客戶”www.午夜。而抓住客戶心理在线观看自拍视频网站，“直指人心”，然后運用“n重借勢”銷售方法免费一级a一片一久久，“臨門一腳”才會成功自拍视频国产1999。所謂的“n重借勢”銷售方法是：在談判的相應階段，由經(jīng)理甚至老總出面小蝌蚪国产，與客戶交談思思99热，給予客戶應有的尊重；當開發(fā)商不同層級的領(lǐng)導給客戶提供便利(比如予以折扣)時，客戶會有一種成就感日韩欧美高清视频在线。通常情況下最近免费中文字幕大全图片，人們認為自己爭來的東西（如折扣）才是最珍貴的。
6.銷售人員良好的體態(tài)容貌美女高潮多人操、服飾衣著2021亚洲精品自拍视频、言語表達，可以從一個側(cè)面反映開發(fā)商或房產(chǎn)項目的正規(guī)91精品欧一区二区三区综合、品位人人舔人人干人人操、值得信賴以及工作的高效率。同時www.sanjipian.vom，還要根據(jù)客戶的性格采用不同的銷售策略国产99久久久国产精品电影免费。銷售人員可以通過觀察www三级片、詢問判定客戶的個性日韩精品老熟女视频网站免费观看网址、了解客戶的穩(wěn)重性格
7.分析客戶的真實購買動機在銷售中顯得特別重要，只有知道客戶真實的購買動機色色色校区，銷售才會有針對性欧美另类人妻制服丝袜，才不會“亂彈琴”。購房者大都有從眾心理久久这里都是精品，“人家買什么我就買什么”是大多數(shù)中國人的心態(tài)特级片一级片。因此，置業(yè)顧問要樹立專家形象并且強化這種形象上别人丰满人妻毛片，專家形象可以從四個方面入手：首先日本欧美一级看，運用專業(yè)術(shù)語要到位；其次一级黄色片网址，理性分析要到位欧美性爱新地址，比如成本分析、價格比較要客觀h黄漫高潮喷水在线观看，列舉的數(shù)字要準確美女网站是黄；再次，要注重名人效應可以直接看的av网址站，比如某權(quán)威人士對樓盤的評價干干干干干干干干干干干干干干干干操；最后，談判時要有激情日韩免费福利漫画网站在线观看。只有這樣亚洲精品中文涩，在向客戶介紹項目時才會有說服力，才能打消客戶的疑慮自拍视频网址观看。經(jīng)驗告訴我九色国产，沒有自信的人所成交的客戶要少一些，因為自信力不足就很難讓客戶對其購買的.房產(chǎn)放心免费破女视频在线看。
8.在銷售過程中我們一定要注意情感的巧妙運用中国换妻视频。多年來的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗告訴我：人類無論怎樣理性黄色毛片在线免费观看，理性都無法封殺情感的微妙作用。置業(yè)顧問要能夠做到主動国产一级黄在线观看播放、熱情99精品高清一级毛片、耐心、周到插插插操操、親和且富有激情地與客戶談判欧美26uuu。我發(fā)現(xiàn)，那些富有激情超碰在线视屏、積極主動的置業(yè)顧問往往能取得不錯的銷售業(yè)績久免视频免费一区。
9.告訴客戶房屋所剩不多，或者是房子才調(diào)出來无码日韩少妇爆乳视频，所以優(yōu)惠亚洲女生被插下体免费看网站。
10.在讓價時語氣一定要果斷，直接把話說死国产三区精品，讓客戶丟掉幻想国产老妇伦国产熟女老妇视频。
11.三個主動：熱情主動的態(tài)度，主動與客戶溝通黄色精品在线免费观看，主動推介與成交毛片?。
12.當客戶表示要在進行考慮時，跟進客戶時要做到＂兩個不要＂（不要在客戶面前表示不滿一级a一级a爱片免费影视，而要了解客戶拒絕成交的原因爱爱天堂网，不要窮最不放，而要進行多方面人人干人人色人人摸人人操，多層次的溝通亚洲综合图片日，在獲取客戶好感和信任的基礎(chǔ)上來推動成交．）
13.當客戶成交或放棄成交時，售樓員都要做到＂三個繼續(xù)（繼續(xù)跟蹤和維護與客戶之間的關(guān)系国产一级A视频，繼續(xù)了解客戶的售后需求和問題https://igao16com，繼續(xù)開發(fā)客戶的后續(xù)資源和關(guān)系客戶．）
14.將解答問題的口頭表達寫成文字，讓我們有充分的時間去組織有說服力的好色妞xxxx在线，邏輯性強的語言．（背：要經(jīng)常復習寫下的話術(shù)中国国产高清免费AV片，做到熟讀并能背下來．在公司以情景演練的方式進行訓練，并和其他售樓代表進行經(jīng)驗交流．用：一定要將做好準備的話術(shù)大量地應用于工作中国产永久免费高清在线播放，在實踐中檢驗和在提練．修：不斷地修改話術(shù)日韩精品www视频，這是一個提升話術(shù)和語言表達的重要步驟．）
15.極強的自我調(diào)節(jié)能力，走出困難和失敗的能力欧洲一级一片在线观看免费精品色。
16.專業(yè)人員必須具備的五種能力（1www.569欧美一区精品、說服能力。推銷的關(guān)鍵是說明，只有打動顧客的心国内精品色区第12页，才能使顧客打開錢包一级日本大片免费观看www。2、消除顧客異議的能力72式免费一级A片视频播放。推銷員從被拒絕開始的国产午夜理伦三级无码，只有戰(zhàn)勝顧客的拒絕，才能為推銷成功鋪平道路人人干人人爱人人插。3国产黄AV网站免费、誘導顧客成交的能力。你不能與顧客達成交易熟妇乱伦视频，你就是在為競爭對手做工作91精品刺激在线观看。優(yōu)秀的推銷員能讓猶豫不決的顧客下定決心來購買，失敗的推銷員則是讓猶豫不決顧客下定決心不買国产拍在线视频免费观看。4欧美激情在线观看无需任何播放器、重復交易的能力。老顧客是最好的顧客黑人精品视频55，讓首次購買產(chǎn)品的人能成為你忠實的顧客一级a爱片免费。5、開拓新客戶的能力www.911gu.com，不在于你現(xiàn)在手中的客戶有多少）
17.新員工做銷售的四點:a、虛心：“學到老欧美14一18处破出血视频观看，活到老”男人天堂网站在线，學會借力，你的上司和同事就是你開展工作的最大免费中文不卡黄色、最好資源白丝美女很黄很黄A片。b、激情：激情和執(zhí)著是成就事業(yè)的前提五月天永久免费的网站，沒有激情的人永遠做不好銷售工作在线国产www色。c、信心：對自己有信心国产,日韩,丝袜,欧美一区，對公司有信心亚洲一区欧美二区，對產(chǎn)品有信心。許多產(chǎn)品不是死在市場上xxxx在线视频，而是死在銷售員的心里美女张开腿让男人桶到底免费网站。d、務實：不要隨便跳槽人人看操，善待自己的每一份工作av在线免费网址。
18.房地產(chǎn)銷售員應該具備很強的執(zhí)行能力。教練能力、說服能力99re一区二区、反應能力
XX年工作展望
加強業(yè)務能力及提高水業(yè)務水平亚洲中文久久无码精品91，補充能量，為迎接下一個挑戰(zhàn)做好準備www.色棋棋.com。有錯改之黄美女，無則加勉。展望XX年我會按公司的發(fā)展要求更加努力充實自己亚洲视频h，積極配合上級的工作久久精品小视频，爭取更上一個新臺階。
最后預祝公司明天更輝煌
房地產(chǎn)項目工作總結(jié)15
一国产专区亚洲欧美综合久久、XXX項目財務基本數(shù)據(jù)：
截至20xx年年末视频一区首页二区，項目總共實現(xiàn)]銷售資金回流6.6億元，銀行按揭簽約放款率達100%久久伊人精品一区二区三区，建設(shè)投入期最大現(xiàn)金流3.17億元国产一级婬片日本高清视频一，預計本項目最終實現(xiàn)]銷售凈利潤1.25億元，實現(xiàn)]項目投資回報率達20.7%A级黄色网站在线免费观看，圓滿地完成了XX.團和實業(yè)公司下達的各項工作考核指標高清一区二区三区视频久草。
二、財務控制管理與財務指標分析
≡谙呤悠倒磺（一）在實業(yè)公司的監(jiān)管下国产精品性色AV，財務工作實現(xiàn)]了幾個突破
1）監(jiān)督與服務
20xx年年初，實業(yè)公司實行項目公司目標成本管理監(jiān)督考核三级无码视频进入，因此公司要求內(nèi)部財務管理監(jiān)督水平需要不斷地提升黄色一级片试看。外部，稅務機關(guān)及銀行對房地產(chǎn)企業(yè)的重點監(jiān)察国产精品一区二区三区视频、稅收政策調(diào)動先锋影音av资源网、國家金融政策的宏觀調(diào)控也相應增加了我們的工作難度。在這不平凡的三年里置業(yè)公司財務部克服了由于財務專業(yè)人員嚴重短缺日韩欧美一级特黄AAAAA片、付款審批流程等因素引起的工作量大911亚洲经典、事務集中、辦.日常的財務事務距離遠肏女人逼12p、時間長等多方面困難人人操人人亚人人干99，在公司各級領(lǐng)導的鼎力支持和關(guān)懷下，使得財務部在職能管理上積累了一些經(jīng)驗呦呦综合网，并向前邁出了一大步人人操作人人强奸，堅決做好財務審核、監(jiān)督和服務等各項工作高清无码污网站。
2）合作銀行的選擇
在與銀行商談按揭合作條件的過程中一级毛片乱码视频，財務部分析了以前開發(fā)項目的一些經(jīng)驗和教訓激情图区，對項目銷售后的資金安全及時回流和開發(fā)商承擔的連帶擔保責任以及為配合銷售緊密相連的系列增值服務等多方面進行了認真細致的研究，經(jīng)過反復具體地舔穴在线、探索性地調(diào)查討論和斟酌比較91精品免费大秀，并屢次與多家內(nèi)外資銀行領(lǐng)導的談判協(xié)商，結(jié)合實業(yè)公司對香蜜湖項目資金運用等方面的具體要求www.tsztjs.com，尋找適合我們項目的合作伙伴黄免费片网站入口处，終于在預定時間內(nèi)與各合作銀行（中行、招行最新色色网址、深發(fā)展）達成一致地針對香蜜湖項目的多項最優(yōu)惠的政策国产v碰。
從最初的只能憑合同抵押回執(zhí)到最終業(yè)主按揭合同簽定后憑預售買賣合同的復印件即放款，使得我項目巨額現(xiàn)金回流時間至少提前了兩個月亚洲免费送视频，開盤銷售一周內(nèi)回流資金近1億元色94色欧美一区，最大限度地把控住銀行的放款節(jié)奏，也使得公司有充足的自由資金運用你懂网站在线，這樣的操作方式也確保了資金回流的安全及時99九九热爱视频精品免费，同時也保證了后續(xù)合同備案和抵押等工作的及時順暢。
∥蘼肴擞攵方皇悠礎片。ǘ┰谶B帶擔保責任方面
我們實現(xiàn)]了目前深圳銀行業(yè)所能給予房地產(chǎn)開發(fā)商的最優(yōu)惠條件：連帶擔保到辦妥樓花抵押登記為止久久wwwcom，最早免除開發(fā)商擔保責任，較房產(chǎn)證辦妥并抵押給銀行的一般條件至少提前了一年半的時間日韩片婬乱一级毛片视频，同時也免除了數(shù)千萬相關(guān)擔保保證金的巨額支出日韩在线观看网红自拍视频网站免费。
（三）免費合作增值服務
我部與具有多年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗的銀行達成協(xié)議黄色片视频公司视屏视频，共同舉辦盛大的開盤儀式欧美涩、各類高尚的業(yè)主聯(lián)誼活動，支持網(wǎng)點免費銷售宣傳日夲AAAAA性爱午夜免弗视频、行內(nèi)網(wǎng)絡(luò)及刊物宣傳、定期發(fā)布樓盤信息国产狼友、共同開發(fā)社區(qū)智能卡等一系列增值服務黄色网站在线免费观看www，為保證良好的銷售態(tài)勢創(chuàng)造了機遇。
」废憬禔V。ㄋ模楣こ膛访谰坊粕夥严呤悠倒劭词悠怠N售部門提供最優(yōu)秀的服務
項目銷售準備及開展期間，營銷部與財務部的工作被推向了最前沿精品久久99国产精品。財務部在銷售的重要期間扮演著監(jiān)督管理和服務的角色性爱网欧美优物性爱。
1）研究編制銷售日報小軟件，及時獲得銷售新信息久久久久久黃色網站，發(fā)現(xiàn)并解決問題
在未能使用銷售軟件的情況的下欧洲熟妇色XXXX欧美在线观看，部門員工做了艱苦的努力国内亚洲精品无码久久，齊力研究并編制和逐漸完善了《銷售情況的日報表》以彌補因銷售信息缺乏和滯后給財務工作帶來的種種難題，及時與銷售部門的銷售日報表進行核對亚洲顶级黄片毛片视频，并對銷售計劃完成情況的国产精品亚洲一区二区动漫、銷售政策執(zhí)行、未收款原因進行分析黄色一区哈啊肏，以此來判斷分析銀行精久视频69视频在线观看、財務及銷售等各個單位部門的銜接情況的，發(fā)現(xiàn)工作中的問題精品国产三级AV在线黑，加強內(nèi)部控制成年人在线免费观看热视频，提出有關(guān)措施，及時改進国产黄色片一区。
2）我部與深銀聯(lián)及合作銀行聯(lián)系安裝了固定和移動兩種POS刷卡機一区二区国产黄片，極大的方便了業(yè)主交納定金和首期款，并協(xié)議由銀行承擔深銀聯(lián)刷卡手續(xù)費亚洲一区二区色图，從而降低了財務費用一级毛片免费网站看片。
經(jīng)過上級實業(yè)公司和我司各部門的不斷努力，原計劃項目最大現(xiàn)金流3.61億元免费无遮挡无码永久真人视频观看，實際最大現(xiàn)金流為3.17億元久久精品国产2020超碰，節(jié)約投入資金4400萬元。
』粕玜级片免费网站。ㄎ澹┚幹乒こ谈犊钆_帳91精品欧美一区二区合在线，建立部門間審核方式
在項目成立伊始，每筆工程付款在財務部都要經(jīng)過2次記錄这里只有精品一区二区，一次是金蝶財務系統(tǒng)入賬黄色视频,激情小说,在线视频，另外一次是“工程臺帳”，由于金蝶財務系統(tǒng)近年連續(xù)升級和更換賬套欧美欧美日韩日韩在线综合，所以對每項合同的付款情況的在需要查詢時要經(jīng)過賬套的轉(zhuǎn)換免费公开在线视频97，比較耽誤時間，工程臺帳的建立無疑是節(jié)約查詢時間的很好辦法91在线论坛，并且能一目了然地反應該類和該項合同名稱国产偷自久久精品久久、合同金額、結(jié)算金額日韩在线丝袜福利网站大全、付款逐次逐筆時間黄色网站入口观看、憑證號碼、累計付款額久久精品国产品国产精、發(fā)票開具情況的XXXXX欧美视频在线观看免费看、剩余款項、是否已經(jīng)繳納印花稅等細節(jié)玖玖玖免费视频。另外国产精选在线观看播放，我們根據(jù)工程臺帳與工程部門預算人員進行不定期核對每項合同的付款等情況的嘿咻嘿咻免费无码专区在线播放，確保雙方審核、記錄正確可以看黄在线观看久，保證工程款項的支付無誤久久免费一级黄色视频。
（六）加強與稅務等部門溝通欧洲真人无码永久在线，積極推進土地增值稅清算
兩年來又长又大又硬黄色，置業(yè)公司財務部積極研究學習國家新的財政稅務政策，加強了與稅務部門等的溝通往來美日韩免費黄片，努力尋找應對方案亚洲一区精品黄，為確保稅務工作的順利進行做著準備。在初始的會計核算中我們沒有注意到開發(fā)成本科目下設(shè)置的“開發(fā)間接費用”的重要性a级视频免费播放，其實直接組織欧美性爱在线播放久草、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資国产色色色视频网站、職工福利費亚洲一级av无码毛片精品、折舊、辦公費美女一级A片免费视频在线观看、水電黄色AⅤ、勞保等都可以在此科目下列示，而開發(fā)間接費用作為房地產(chǎn)開發(fā)成本的基本一項插下面的视频，按照稅法的規(guī)定在計算房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅時有加計20%的扣除18岁网站。，僅這一點就使得置業(yè)公司的土地增值稅應納稅額減少近10萬元。
三日韩综合在线视频、存在的問題和解決的辦法：
XX項目走過熱火朝天的建設(shè)和銷售階段久久国产综合精品久久国产，回顧過往，我們發(fā)現(xiàn)工作當中有很多的不足国产精品视频一区二区三区手机版，有的不足在發(fā)生前就得到了上級領(lǐng)導的及時糾正久久无码中文字幕久婷婷，有的則是在摸索中暴露出來甚至影響到工作的，這些不足都會使得我們的工作多走彎路女性自慰A级毛片，甚至產(chǎn)生財務風險操来操去网站。
（一） 營銷臺帳建立的重要性
營銷臺帳與工程臺帳一樣具有重要的作用欧美孕妇与黑人孕交4p，因為營銷部門沒有類似預算的崗位，費用控制和合理計劃支出的意識相對比較薄弱黄色网站入口直接看，又不像財務部門與工程部門這樣可以實現(xiàn)]成本支出的雙控免费黄色网站有，所以日常的對銷售費用的支出和管理、控制的職能其實僅僅是由財務部門單方面完成的a网址在线观看。尤其是像宣傳展覽日本在线中文字幕播放、廣告等費用在樓盤營銷推廣工作剛剛開始的階段更是款項支付頻繁超级超碰，形式也多樣繁雜，經(jīng)常會出現(xiàn)與同一家公司簽訂多項合作協(xié)議欧美人与动性行为高清视频，工作強度和壓力忽然的增加玖玖玖玖玖无码，更是考驗我們的認真細心程度，這個時候如果能夠按時記錄營銷臺帳午夜中文不卡理伦片，那么每次付款就不會感覺混亂一区黄色片A级，心中有本明白賬。
⊙侵辢一区综合在线观看。ǘ� 銷售費用與開發(fā)成本支出的預警
項目公司每年都會根據(jù)實際情況的調(diào)動費用目標中文字幕视频网，造成費用超支各有不同說法，實質(zhì)的原因除了受市場價格和政策的波動之外free性欧美婬妇xXXX视频偷拍，主要是缺乏超支預警的敏感性操美女黄色网站免费观看，對于哪些是合理和必要的支出，哪些是可要可不要的支出中国老妇人BBXX，哪些款項必須按期支付欧美视频在线播放网，哪些款項需要暫緩支付等等這些內(nèi)容都需要我們財務人員有對市場和項目形象進度的了解以及良好把控能力。費用把控離不開事前的預計操网址、事中的控制和預警一级黄色a手机在线视频、事后的分析三個步驟，財務人員不應該停留在傳統(tǒng)的在辦公室做做帳表上面国产色无码视频在线观看免费无码，要爭取更多的機會和時間走出去思思热在线视频最新地址免费精品，促進與內(nèi)部各個職能部門的溝通、信息共享18岁以下禁止下网站黄，與外部相關(guān)市場的接觸在线天堂官网首页入口在线观看，增強對每一細項費用使用的'合理性事前的基本判斷能力，這樣根據(jù)細項預計費用情況的制定出來的計劃目標更趨于可靠性和真實性超碰操人妻网，不至于調(diào)動的偏差太大日韩裸体美女福利电影在线观看网站。根據(jù)前述制定的計劃目標來指導日常的工作，細項費用的動態(tài)出現(xiàn)了明顯的異常變動與目標對比就有了預警信息久久国产黄色一级片。
∪巳松巳税（三） 管理費用使用要區(qū)別責任中心
管理費用也往往容易超計劃，這項費用的支出都是由公司內(nèi)部各個職能部門累積的亚洲色播爱爱爱爱爱爱爱爱，超計劃也難找到根源国产免费网站看v片在线软件，尤其是業(yè)務招待費、汽車費用色哟哟亚洲一区二区三区四区、辦公用品等費用在發(fā)生時都認為是必要的久久99视频这里只有精品，難以控制，20xx年置業(yè)財務部提出將費用控制落實到每個部門七次社欧美在线精品第一页，使得每個職能部門都成為費用的責任中心黄色免费能看网站，每個職能部門再落實到每個職員的頭上天天日天天槽，年初制定計劃目標，作為部門工作考核的指標迷奸网站视频，減輕了以前單由財務部門一廂情愿控制黄色网址免费观看高清无码，其他職能部門不難于配合、不照此執(zhí)行的矛盾一a黄片一区二区三区四区公司、尷尬局面A片蜜月人人爽人人操，讓職員、部門共同擔負費用控制的責任在线一观看免费AV网，有力提高了目標的執(zhí)行效力日本乱人一级在线。
以上的一些心得體會都是從財務工作的細節(jié)出發(fā)的，每個日常的工作的細節(jié)雖小肥逼强奸，但是都關(guān)系到財務工作的最終品質(zhì)超碰.com，與項目完成優(yōu)良情況的息息相關(guān)，我們無非是要做到心中有數(shù)身为人母高清完整版在线观看、有底1024手机日韩看片你懂的，不辱財務部門的職責使命。
四巨屌插逼视频、20xx年工作提綱
置業(yè)財務部的工作方方面面都離不開公司各級領(lǐng)導和各位同事對我們財務工作的指導和關(guān)懷好爽又高潮了毛片A片，有如此強大的精神支持，是我們做好公司財務工作的巨大精神動力和力量欧美插插影院。
我們也將繼續(xù)隨時求得上級領(lǐng)導的無盡支持亚洲黄色在线观看网站，做好以下重點工作：
（1）繼續(xù)保持與稅務及相關(guān)部門的溝通聯(lián)系亚洲黄片在线免费视频，及時掌握國家新的政策法規(guī)国产老色批在线观看视频，分析稅務新政對公司發(fā)展的影響，規(guī)避風險美女的黄视频，并且堅決完成項目土地增值稅等的清算工作亚洲白丝啪啪网，不留尾巴。
』粕患妒悠低贰（2）加強與同行業(yè)人員的溝通和探討激情图片激情小说在线视频，加強財務制度執(zhí)行力度，把握總體工作思路片免费AA片线观看，做細可以在线直接看黄的网站、做精財務工作，充分發(fā)揮財務部門的職能作用91在线国产福利亚洲，保障和促進全局各項工作順利開展欧美熟妇A片多毛。
（3）與公司銷售部門配合，共同完成銷售后期的房產(chǎn)證的辦.三级AAA片免费观看免费观看视频，保證資金和辦證工作的萬無一失。
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