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物管員年終工作總結(jié)
總結(jié)是事后對某一時期、某一項目或某些工作進行回顧和分析学生妹网址，從而做出帶有規(guī)律性的結(jié)論www精品，它能夠給人努力工作的動力，讓我們抽出時間寫寫總結(jié)吧曰本美女毛片一区二区三区∧信夥咽悠狄磺總結(jié)你想好怎么寫了嗎？以下是小編精心整理的物管員年終工作總結(jié)禁18在线观看免费网…，供大家參考借鑒亚洲女人色色，希望可以幫助到有需要的朋友。
物管員年終工作總結(jié)1
自20xx年年X月份調(diào)入XXXX物業(yè)管理處一年來中文字幕36页，我努力適應(yīng)本單位新的工作環(huán)境和工作崗位sese亚洲图片，虛心學(xué)習(xí)，埋頭工作黄色视频条乱，履行職責(zé)日韩黄片毛片，自我感覺已經(jīng)較好地完成了各項工作任務(wù)，下面將一年來的工作情況匯報
一黄色网站.www、自覺加強學(xué)習(xí)亚洲三级片网址，努力適應(yīng)工作
我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責(zé)任務(wù)不甚了解久久精品视频色，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境日本XXWWXXWW视频免费，我自覺加強學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑欧美成A人片在线观看完整版，不斷理清工作思路国产精品综合日本欧美，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職欧美精品亚洲精品日韩。一方面一区二区黄色无码视频，干中學(xué)一区二区大片、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗每日精品免费AV片在线观看。我注重以工作任務(wù)為牽引欧美性交免费A级黄片，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過觀察精品精品国产手机在线观、摸索国产在线观看黄网站入口、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況人人爱人人看人人干人人操。另一方面肥老太操逼视频，問書本、問同事美国大黑屌啪啪视频，不斷豐富知識掌握技巧午夜看了可以高潮的免费视频。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會国内麻豆视频，從不熟悉到熟悉一级性生活A片，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點久久久久国内精品久久久久，把握住了工作重點和難點看国产日比一级黄片。
二、心系本職工作超peng免费视频在线观看，認(rèn)真履行職責(zé)
(一)耐心細致地做好財務(wù)工作一级欧美片视频免费播放。自接過XXX管理處財務(wù)工作的半年來，我認(rèn)真核對上半年的財務(wù)賬簿亚洲韩国黄色网址，理清財務(wù)關(guān)系人人操操人人，嚴(yán)格財務(wù)制度，做好每一筆賬黄色网站在现免费观看，確保了年度收支平衡和盈利目標(biāo)的實現(xiàn)秋霞手机在线视频观看。一是做好每一筆進出賬。對于每一筆進出賬欧美精品九九99久在免费线，我都根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則男人天堂网址网站，分門別類記錄在案，登記造冊亚洲最新永久免费视频。同時認(rèn)真核對發(fā)票91国在线国内、賬單，搞好票據(jù)管理人妻一级片。二是搞好每月例行對賬亚洲视频免费看。按照財務(wù)制度，我細化當(dāng)月收支情況，定期編制財務(wù)報表黄色网站免费查询，按公司的要求及時進行對賬717电影网琪琪午夜理论，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況黄色视频一级免费看。三是及時收繳服務(wù)費欧美老妇网站。結(jié)合XXXX的實際，在進一步了解掌握服務(wù)費協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上欧美屄视频，我認(rèn)真搞好區(qū)分国产一级无码大片免费，按照鴻亞公司aⅤ色国產歐美、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費欧美一区涩涩，定期予以收繳、催收精品国产美女精品网站，200X年全年的服務(wù)費已全額到賬国产古装精品三级国产区。四是合理控制開支。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)精品久久久久久无码中文字幕一区，我堅持從公司的利益出發(fā)深圳老熟女A片，積極協(xié)助管理處主任當(dāng)家理財。特別在經(jīng)常性開支方面久久国产精品_国产精品，嚴(yán)格把好采購關(guān)jixx、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費日韩一区二区在线视频播放，同時提出了一些合理化建議玖玖色免费。
(二)積極主動地搞好文案管理。半年來欧美免费精品视频一区，我主要從事辦公室的工作2020国内精品久久久久精品99，XXXX的文案管理上手比較快，主要做好了以下2個方面的工作：一是資料錄入和文檔編排工作美女被c啊啊。對管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會議記錄欧美一级囗交视频视频，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印，根據(jù)工作需要99re免费视频，制作表格文檔欧洲高清无码永久视频，草擬報表等。二是檔案管理工作久久精品国产99久久72部。到管理處后农村一级特黄大片AAA，對檔案的系統(tǒng)化、規(guī)范化的分類管理是我的一項經(jīng)常性工作老妇女老少妇老熟女乱熟，我采取平時維護和定期集中整理相結(jié)合的'辦法日本人人操人人aa，將檔案進行分類存檔，并做好收發(fā)文登記管理。
(三)認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護黄色片在线播放又大又粗又爽无遮挡。小區(qū)綠化工作是10月份開始交與我負(fù)責(zé)的影音资源在线网，對我來講，這是一項初次打交道的工作欧美、日韩一区、二区、三区、四区。，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗不卡无码国产色视频毛片，當(dāng)前又缺少綠化工人，正值冬季偷拍偷窥性视频，小區(qū)綠化工作形勢比較嚴(yán)峻国产一区不卡。我主要做了以下2個方面的工作：一是搞好小區(qū)綠化的日常維護。二是認(rèn)真驗收交接色色色资源网站。
三东京热视频网址、主要經(jīng)驗和收獲
在XXXX工作半年來，完成了一些工作女人特黄特色视频在线观看，取得了一定成績久久99日，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：
(一)只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)久操综合官网，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位
(二)只有主動融入集體久久久九九有精品国产，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)
(三)只有堅持原則落實制度欧美性爱特黄一级，認(rèn)真理財管賬官网免费A片，才能履行好財務(wù)職責(zé)
(四)只有樹立服務(wù)意識，加強溝通協(xié)調(diào)一级又黄又粗毛片视频，才能把分內(nèi)的 工作做好91精品国产福利下线。
四、存在的不足
由于工作實踐比較少欧美肏逼mp4，缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗久久精品嫩草影院免费看，20xx年的工作存在以下不足：
(一)對物業(yè)管理服務(wù)費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時;
(二)食堂伙食開銷較大丝袜无码在线，宏觀上把握容易99tv在线，微觀上控制困難;
(三)綠化工作形勢嚴(yán)峻，自身在小區(qū)綠化管理上還要下更大的功夫
五丰满熟妇精品乱又伦免费看、下步的打算
針對20xx年工作中存在的不足看美曰欧国AV毛片，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：
(一)積極搞好與鴻亞公司国产自慰网站、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)中文自拍日韩视频在线，進一步理順關(guān)系;
(二)加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法天天碰人人摸人人操，提高工作效益;
(三)管好財黄色网站网址大全欧美、理好賬，控制好經(jīng)常項目開支;
(四)想方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系;
(五)抓好小區(qū)綠化維護工作日本www.XⅩxx。
物管員年終工作總結(jié)2
今年是XX物業(yè)飛躍發(fā)展的一年久久天堂网av，上臺階，上檔次的一年日韩中文视频，豐收的一年一级a片黄片夫妻免费看。在這一年里，康居花苑物業(yè)管理處在公司的領(lǐng)導(dǎo)下亚洲偷自拍国综合第一页手机，始終貫徹業(yè)主至上的原則精神jizz.www，根據(jù)康居花苑的實際情況，在搞好服務(wù)的同時理順完善管理工作，初步達到“工程程序化、操作規(guī)范化特级婬片双飞欧美、運用使用化、管理科學(xué)化”的管理要求亚洲区在线观看DIV，使小區(qū)物業(yè)管理工作逐步走上規(guī)范化的軌道久久国产精品尤物网站，物業(yè)管理工作取得了一定成績狠狠五月综合狠狠，受到小區(qū)業(yè)主的好評，現(xiàn)將今年工作總結(jié)如下
一清清AV、日常工作目標(biāo)管理的完成情況
∨访滥信產视频。�1）房屋管理房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一。為了搞好此項工作爱哟哟精品网站在线观看，我們建立了完善的房屋管理檔案永久黄网站色视频免费AP，制定了房屋管理制度，編制了詳細的管理計劃久久99热免费精品久久，對于房屋質(zhì)量問題及時向開發(fā)商反映在线一区你懂，并及時要求處理。
∨访琅┐寤粕悠怠（2）公共設(shè)施花蝴蝶免费高清、設(shè)備的管理為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設(shè)施免费永久视频、設(shè)備的管理方面JIUJIUZAIXIANSHIPIN，我們制定了完善的維護、保養(yǎng)計劃和應(yīng)急方案日韩欧美全部免费一级片视频，做到日常檢查有登記欧美一级片操逼、小型維護有記錄。維修電話24小時有人接聽超碰国产亚洲Av人人爱，全年完成小型檢修工作28次日韩手机色情免费观看网站视频，應(yīng)急維修工作5次，達到養(yǎng)護設(shè)施、設(shè)備到位男插女福利，維修及時AV无码播放一级毛片免费，正常運行的管理要求。
【啪攀悠稻访夥选（3）綠化管理為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境偷拍免费，我們嚴(yán)格落實了綠化管理措施，安排專業(yè)人員久久国产肏，施工及養(yǎng)護工作91视频首页，針對綠養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時發(fā)出了整改www.23815643.com，制作簡易警示牌天堂av天天干、圍欄，加強綠化防護管理工作AⅤ视频网站，使綠地基本無破壞116国产午夜精品美女毛片，踐踏及公用現(xiàn)象，綠化完好率為98%国产精品一区二区综合亚洲。
」诰纷圆脑谙卟シ拧（4）環(huán)境衛(wèi)生的管理環(huán)境衛(wèi)生方面，我們針對小區(qū)環(huán)境的實際的情況老女人老肥熟国产在线视频，大家齊動手定期国产亚洲91在线播放、不定期組織進行大掃除，制定了嚴(yán)格的保潔程序與考核辦法精品综合久久久久久9，并對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放AAA毛片A级，集中清運管理，并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作国产女优视频播放，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀天天视频免费入口国产，生活垃圾日產(chǎn)日清。在銅陵市“雙創(chuàng)”工作第41次考評及第51次考評中康居花苑小區(qū)都獲得第一名的'好成績特级欧美淫秽视频展播。
∨访廊蘸砝嗳蘸砝嘣谙摺（5）小區(qū)安全防范工作小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。
為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境八插八插黄色美女视频，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作影音先锋日韩资源免费在线观看，對保安人員定期進行崗位培訓(xùn)，并安排相關(guān)人員到開發(fā)區(qū)公安分局參加保安人員培訓(xùn)考試在线国产黄色网址，智能設(shè)備操作培訓(xùn)欧美A片视频精品、考核，制定了嚴(yán)格的崗位考核標(biāo)準(zhǔn)中文字幕第一百页，嚴(yán)格執(zhí)行工作程序男女网站永久免费、巡崗查崗在线观看一级作爱视频、巡更制度。要求保安人員認(rèn)真巡查手机在线黄色毛片，文明執(zhí)勤欧美一级A片黄片，禮貌詢問，遇到壞人壞事大膽管理一级特黄看av片网址，使小區(qū)安全防范工作情況良好在线欧美精品二区三区。
二、今年完成的重點工作
（一）物業(yè)管理工作
』剖悠礧WW。�1）熟悉小區(qū)各項設(shè)施欧美专区地址、設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況；由于該小區(qū)是老舊小區(qū)一级啪啪啪免费视频，部分資料不全久久AA视频，我們接管康居花苑小區(qū)后，為了盡快熟悉小區(qū)設(shè)備情況久久99con，我們管理處工作人員不怕苦国产综合亚洲一区二区三区播放、不怕累，頂著烈日XXXX白人性与XXXX黑人，掌握了大量的一手資料色狼av窝电影，為后期工作打下了堅實的基礎(chǔ)，并受到了廣大業(yè)主的稱贊與好評鸥美理论在线。
√焯焐莺莞伞（2）根據(jù)小區(qū)實際情況，完成工作預(yù)案网站看黄，提出合理的建議；在熟悉小區(qū)各項情況后日韩电影精品午夜在线播放，我們針對小區(qū)的實際情況一级黄色片在线观看，完成了小區(qū)各項管理工作預(yù)案，如：車輛管理方案女人被爽到呻吟的网站，治安管理方案欧美三级手机在线看，裝修管理方案等。
∪毡厩柯讑似抟磺（3）搞好保安工作日韩午夜三级片；保安工作是物業(yè)管理中的窗口，為了保證小區(qū)保安服務(wù)質(zhì)量国产精品久久久，制定了詳細的考核辦法丰满熟女456视频，加強保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)有一個良好精神面貌和業(yè)務(wù)素質(zhì)的色哟一区二区在线看，保安員的工作受到一致好評日韩欧美午夜在线。
（二）加強管理服務(wù)工作精品国产点击网站，提高服務(wù)質(zhì)量；
⊙侵�978eee。�1）樹立小區(qū)家園化色一情一乱一伦一区二区三欧美，人性化管理服務(wù)理念。
進駐康居花苑后欧美最新视频，我們堅持實施家園化成年人看免费视频大，人性化的管理，“以人為本”的服務(wù)精神欧美第一页激情视频；業(yè)主的需要就是我們的工作中心韩国午夜理论片在线观看手机，為開展服務(wù)，讓業(yè)主進入小區(qū)感到有一種溫馨的感覺操她网址，我們開展特殊關(guān)照戶的服務(wù)自拍日韩中文无码视频，對小區(qū)有生活困難的業(yè)主，在生活上給予關(guān)心與照顧欧美激情aⅴ变态另类第十页，服務(wù)上給予優(yōu)質(zhì)服務(wù)特级性爱图，除此之外，我們還開展免費代辦服務(wù)天天狠天天透天干天干2020，如代收快遞等久久在99，使業(yè)主有一種“有困難，找物業(yè)”的感受a成人黄色网站视频免费，服務(wù)工作受到業(yè)主良好的贊譽欧美黄色一级网站。
（2）搞好維修服務(wù)工作維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)久久线视频，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率先峰资原吧。為了搞好相關(guān)設(shè)施的維修工作，我們緊密地與開發(fā)商欧美人成视频在线、施工隊黄片儿小视频、生產(chǎn)廠家聯(lián)手，確定了維修程序和辦法天堂AⅤ久久天堂天天看，圓滿完成以前物業(yè)公司遺留下多年來未完成的維修任務(wù)自拍偷拍毛片。
我們及時定期對各種設(shè)施進行保養(yǎng)、檢查国产美女激情视频，發(fā)現(xiàn)問題及時維修QVOD经典激情视频图片小说，及時處理。
」患禔片免费视频在线观看。�3）認(rèn)真聽取業(yè)主意見超碰在线免费，及時為住戶排憂解難。
業(yè)主良好的工作建議足交系列，管理建議是我們的工作指針狼友网免费卡。因此我們做到住戶反映的問題認(rèn)真記錄最新囯产福利在线观看精品，及時處理，增進與業(yè)主間的溝通欧美又粗又硬又长又爽，耐心為業(yè)主作解釋工作α片一区，并及時為住戶排憂解難，如入住業(yè)主車輛停放問題一级毛片一级毛片一级毛片大全，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題91亚洲高清视频在线。我們這種“為業(yè)主著想，以業(yè)主為中心”的服務(wù)思想取得了良好的效果国产免费小视频，
（三）努力提高管理水平国产在线视频欧美，促進物業(yè)管理上檔次；
〕扇送鞠悴菔悠翟谙吖劭疵夥选（1）組織員工進行職工道德與管理技能培訓(xùn)欧美一级黄色黑人操黑人，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。
管理處員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量欧美多人群p在线观看、水平是密切相關(guān)的欧美亚洲愉拍自拍激情另类。根據(jù)這種情況，并結(jié)合小區(qū)大部分都是新進員工三级黄片a，接觸物業(yè)管理時間短的實際情況AVwww在线观看，我制定了詳細的培訓(xùn)計劃和考核辦法，定期對員工進行思想和業(yè)主管理水平的培訓(xùn)自拍亚洲国产，并定期進行保安業(yè)務(wù)技能考試久章草在线精品视频欧美九狼，使員工在思想上得到充實，管理技能上得到了提高一级毛片无码不卡直接观看，安排人員到相關(guān)部門去學(xué)習(xí)等美女赤裸露私密部位网站。
（2）利用先進的管理手段黄色视频高清免费在线观看网站，建立健全科學(xué)的管理方式外国毛片931网站；
我們緊跟社會發(fā)展步伐，使用電腦长沙卓海数字技术有限公司，對小區(qū)各檔案收費帳目、管理計劃等工作進行電腦管理最色A片视频，大大提高了工作效率91黄色片免费看，使管理處的基礎(chǔ)工作達到一個新起點，為今后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅實基礎(chǔ)久久久久久精品。
（四）搞好對外協(xié)調(diào)管理工作jjj无码高清；
搞好對外協(xié)調(diào)工作是物業(yè)管理工作順利開展的關(guān)鍵，為此欧美激情A片在线播放，我們緊密與集團總公司配合91最新国精品自产拍，積極主動和市物業(yè)科等主管部門溝通亚洲国产精品激情一区二区。
三、存在的問題和教訓(xùn)
雖然丝袜日韩无码激情视频，我們在這一年的工作中取得了一定成績亚韩色欧另类欧美在线影院，但還有很多需要完善與加強的地方。
第一日韩网友自拍区在线观看视频网站大全、管理人員整體素質(zhì)不高日韩午夜Aⅴ，服務(wù)意識不強各方面考慮不全面，實際處理事務(wù)的能力還有待提高手机看A片小视频；
第二日韩一级AV不卡毛片完整版，與業(yè)主的溝通不夠，了解不足亚洲无码天堂在线。
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物管員年終工作總結(jié)3
20xx年，在xxx公司和xxx公司(甲方)的正確領(lǐng)導(dǎo)下免费在线中文字幕，我處認(rèn)真對照年初簽定的目標(biāo)責(zé)任書裸体美女视频一区二区三区，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作亚洲天堂在线视频www，勤奮敬業(yè)XXXXHD免费视频，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)天堂毛片网，完成了年度各項工作和既定目標(biāo)欧美日韩亚洲图片，具體情況
一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來四川美女大白屁股黄毛片观看，我處強化了內(nèi)部管理看一级毛片一区二区三区免费，從基本制度建設(shè)、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手黄色网站在伦看，從嚴(yán)要求性饥渴艳妇k8经典A片，正規(guī)管理a片一及毛片手机在线免费观看网络，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫。
(一)規(guī)范行為爱搞入口。管理處員工統(tǒng)一著裝全网免费黄色网站在线观看、掛牌上崗;對業(yè)主、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作;員工按時上下班欧美性爱网在线看，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)A片无码在线观看，出勤率達10xxxx，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求亚洲影视在线。管理處每兩周召開一次例會亚洲色第一页，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況九九一级A片，同時布置新的工作人人色人人偷′`，提出明確要求。員工分工明確女人av在线，熟知崗位職責(zé)456亚洲人成影视在线观看、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)程;由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達10xxxx欧美日韩人妻一区二区三区。
(二)規(guī)范秩序久久九九国产精品久久。管理處的崗位職責(zé)上墻，辦公區(qū)域整潔影音先锋久久资源网AV资源站，各項工作日志美女视频黄免费、文件記錄清楚，內(nèi)容完整fc2免费黄色视频。有完善的會議記錄91在线综合视频，會議中布置的工作完成率10xxxx。建立了完善的檔案管理制度在线看国产精品DVD三级，對收集到的各類資料露脸在线、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄国产日本精品久久久久，文件貫徹率達10xxxx亚洲图片中文字幕套。同時，管理處初步實施了計算機化管理国内一级毛片免费不卡视频，各種聯(lián)系函偷国产乱人伦精品一区二区、通知、報告電腦中都有存檔未满18岁禁止进入的网站，可隨時調(diào)閱。
(三)規(guī)范服務(wù)欧美一级黄片黑人操逼。管理處牢固樹立服務(wù)理念欧洲精彩性视频一区二区14，員工各負(fù)其責(zé)日韩一级A片一在线播放、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作色久综合国产一区99精品，公司對我處考核每月都有評定亚洲毛片在线播放一区二区，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價18岁以下禁看黄色网站免费。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時服務(wù)接待電話国产最新福利。業(yè)主(住戶)的服務(wù)需求、建議成人免费国产剧情视频网站在线观看、咨詢美欧中家黄片、質(zhì)疑和投訴等處理及時;業(yè)主有效投訴處理率10xxxx，業(yè)主(住戶)服務(wù)需求回訪率達9xxxx以上超碰在线播放人人。
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二、房屋管理深入細致
一年來未满十八禁止18以下免费的AV，管理處嚴(yán)格按照公司的要求与子的性关系视频，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)撑访佬园笆油荆化亚洲黄色网站WWW、制度化、規(guī)范化的管理亚洲三级小说。
(一)交房工作有條不紊国产亚洲综合无码一区二区。管理處完成了10月底一期5xxxx聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和xxx公司協(xié)調(diào)，籌備交房事宜好操爽还要在线播放，布置交房現(xiàn)場嘿咻视频视频在线网站，周到服務(wù)，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題;積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約欧美一级三级国产精品、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修欧美添逼视频。
(二)房屋驗收認(rèn)真細致。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)av小草，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組久久综合精品免费毛片，我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位久久99国产综合精合精品免费、維修過程不卡av免费网址、維修質(zhì)量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案亚洲图片日韩欧美色图。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理永久免费观看国产裸体美女Av，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商日本免费特级淫片。同時配合開發(fā)商18禁超污无遮挡无码大尺度、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作中文图小说视频。至年底视频。在线男女国产，整改維修外墻滲水、屋面滲漏91手机视频在线、窗臺滲水工作基本完成亚洲欧美精品综合久久小说，完好率達9xxxx以上。管理處本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度一区二区三区激情欧美亚洲日本，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查男人的天堂网免费网站，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決特级太黄A片免费播放一欧美欧。
(三)管理維護及時到位免费人成黄页在线观看国际。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊18岁进入网站视频，外墻及梯間墻面基本無污跡人人操人人操人人舔，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔A片黄片在线，以保證梯間衛(wèi)生人人看人人亲人人操，公共區(qū)域無亂貼、亂涂激情无码一区、亂畫現(xiàn)象欧美三级片国产免费性爱视频。對正在裝修的房屋最近免费中文字幕视频在线MV，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修自拍偷拍日韩，使裝修協(xié)議国产淫荡妇女av、裝修申請表、裝修登記證齊全全色黄大片一级AAA片大龄女，杜絕違章情況的發(fā)生。我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整caopo免费公开视频公开，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象国产精品日韩色无码中出、破壞房屋安全情況及時勸阻、報告专业偷拍熟女在公司里偷星图片，并有相關(guān)記錄视色视色网。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位女人自慰喷潮A片免费观看网站，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修99re6精品视频在线最新地址。同時，積極上門與業(yè)主溝通91精品欧美综合1区、協(xié)調(diào)在线观看日本黄色片，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一污污视频三级片。另外一区一区黄色网，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督日本黄色一级小视频、現(xiàn)場人員施工安全的管理等A4yy午夜一级，施工隊進行維修時，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗国产在线对白视频黄，清理完現(xiàn)場后方可離場18禁美女裸体啪啪免费网站，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理。
(四)日常設(shè)施養(yǎng)護良好超碰在线欧美精品。今年以來激情黄区1区，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施、設(shè)備進行保養(yǎng)維護办公室系列欧美精品，使其完好正常黄色视频在线看免费。對小區(qū)路燈進行了全面檢修;對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運行最新国产一级中文免费。對小區(qū)標(biāo)志性建筑進行了檢查三及A片人人看呢，發(fā)現(xiàn)部分標(biāo)志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象男人操女的亚洲国产视频，及時報告xxx公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)色色色色色色色色色色网，及時進行了修繕。
三、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作三级片黄色网站视频真人，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔日高清在线亚洲专区黄片。全年，綠化面積8xxxx畝亚洲精品黄色视频,在线观看，維護樹木120棵永久免费观看的毛片一区，消毒除害1xxxx次。
(一)提高了小區(qū)綠化水平亚洲干批视频在线观看。綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除free性欧美性xxxx、打藥、施工等工作欧美操人网站。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好安也去97人人操，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月xxxx對草坪進行修剪激情影院福利，確保草坪整潔美觀無明顯雜草www.rihanav，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護，根據(jù)季節(jié)欧美黄色片久久、氣候的變化適時對草坪進行澆水中文字幕制服丝袜第57页，對花草樹木定期培土、施肥一级WWW、除雜草黄色片一级免费的、修枝、補苗精品一区二区无码不卡aⅴ、澆水和病蟲害防治成熟老妇肥婆XX00中国，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量。樹木修剪期91欧美激情，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪久久国产久视频、造型，目前樹木長勢良好亚洲欧美淫秽性生活视频免费看。對一期二階段綠化野狼社区在线，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映谁有最新日韩黄色网，或直接向綠化公司負(fù)責(zé)人反映好男人视频社区www影院，及時處理業(yè)主提出的問題。我處近期準(zhǔn)備再次清除雜草一级片,，將雜草消滅在萌芽時期;對樹木進行刷白www.在线三级.com、防凍處理。
(二)保持小區(qū)衛(wèi)生整潔黄色网站欧美内射。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促69pao强力打造免费高清，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理18岁禁止免费网站色秀视频，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。堅持每天xxxx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的.具體落實情況家庭乱伦欧美亚洲，發(fā)現(xiàn)問題及時整改日韩在线一区二区免费视频。每星期對三泉(疊泉、涌泉真人无遮挡猛进猛出视频、噴泉)進行清洗和維護操逼黄色大片，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔亚洲欧美激情小说另类，主要負(fù)責(zé)島嶼的路面衛(wèi)生国产黄色性爱视频、草坪上的雜物、樹上的蜘蛛網(wǎng)奇米第四色888、別墅內(nèi)的清潔、公寓樓走道的清掃亚洲人成三级黄片观看，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除2019黄色超碰在线，生活垃圾由專人負(fù)責(zé)清運到區(qū)外大集城管指定的存放點，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運成人播放日韩在线播放AV。針對小區(qū)的蚊蟲較多欧美一级A片免费网站，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下狠狠久久精品伊人，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上国产A片一区二区三区视频网站导航，并派專人負(fù)責(zé)。區(qū)內(nèi)的道路伊人久久大香线蕉Aⅴ、休閑椅狠狠插时时拍、指示牌、兒童游樂場国产高清无码自拍、島門等每天進行清掃www,AV视频,、擦拭。
四亚洲日韩国产欧美性、安全保衛(wèi)扎實周到
xxx小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣看了下面会湿的视频，治安相對復(fù)雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象污污视频啊啊快操我高潮了鸡巴好硬、保安全”的大事來抓可以直接观看的av网址。全年，小區(qū)安全無事成年人免费视频a片，保安精神面貌良好97黄色A级，贏得了較好的聲譽。
(一)履行防衛(wèi)職責(zé)国厂狠天一级毛片。xxx小區(qū)保安中隊2xxxx保安隊員亚洲欧美一级A片在线播放，嚴(yán)格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度美女毛片永久免费观看App，履行防衛(wèi)職責(zé)。我處根據(jù)實際情況在线观看av的网址，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班欧美一级做一级a做视频，每個班由一個班長負(fù)責(zé)，對小區(qū)的主入口国产热线99视频在线、島嶼AV免费在线观看福利网址、休閑區(qū)、工地入口均實行24小時值守日韩免费网址，對窗口地帶如：售樓部日批网站视频、門崗、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤2017年国产一级黄片，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通国产欧美日韩精品一卡，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場，進行前期處置18人人黄色视频在线观看。制定保安外出請假制度欧美人群三人交视频免费、保安班長糾察制度、巡邏隊員值勤登記制度538无码视频在线观看免费、車輛進出登記管理制度高清日韩精品更新AV、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度、小區(qū)來人來訪登記制度中文自拍日韩在线播放网站免费，由于管理制度的健全和認(rèn)真的貫徹執(zhí)行啊啊啊嗯爽网站，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零。
(二)強化保安訓(xùn)練欧美激情高潮老外a一级。我處按照用什么国产精品无码无片在线播放、學(xué)什么、練什么的原則H无码动费视频在线观看，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)91日韩作爱视频免费观看?。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例欧美老熟妇AAAAAA农民，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練精品一区综合，提高實際指揮演練水平。
(三)完成任務(wù)出色国产xxxx在线播放。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)老女老肥熟国产在线视频，使隊員在xxx公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評午夜免费性爱视频。駐地一方保一方平安日韩美图精品自拍视频在线观看，與xxx派出所、xxx社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合无码99riav片，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施中老妇女毛片黄片视频。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作九九99视频网，確保xxx公司工程部人員在現(xiàn)場的安全。一年來91福利在线播放，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚满18周岁看的黄片、車輛占壓草坪、隨處方便和安全火險等亚洲人午夜视频。
五男人的天堂网最新网址、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴(yán)格執(zhí)行公司財務(wù)制度，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費91自拍偷拍论坛欧美性爱，合理控制消費性開支亚洲无码久久第一页，節(jié)約經(jīng)營成本。20xx年收取服務(wù)費共計xxx元亚洲视频小说之无码视频。
(一)賬目管理詳實清晰蜜臀AV性色A片。我處根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則，對于每一筆進出賬97热在线视频免费播放器，分門別類記錄在案66j8影院在线视频，登記造冊。同時認(rèn)真核對發(fā)票九九视频九九视频在线、賬單，搞好票據(jù)管理国产精品色三级在线观看。按照財務(wù)制度国产剧情精品视频，我處細化當(dāng)月收支情況，定期編制財務(wù)報表日本免费的一级AAA片，按公司的要求搞好每月例行對賬h动漫视频。從全年的情況看，與財務(wù)部銜接流暢看黄色录像一级片国产的。，沒有出現(xiàn)漏報操女生在线免费看、錯報的現(xiàn)象。
(二)收費管理及時無誤国产精品影院在线。我處結(jié)合xxx小區(qū)的實際免费看国产曰批40分钟视频，遵循服務(wù)費協(xié)議收繳辦法，認(rèn)真搞好區(qū)分久久免费五月黄片，按照xxx公司www.久久,com、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費，協(xié)調(diào)關(guān)系有A片网站吗?，微笑服務(wù)在线69，定期予以收繳、催收成人精品视频在线日韩免费观看网址，20xx年全年的服務(wù)費已全額到賬国产欧美十八禁。同時欧美一区黄片视频，協(xié)助xxx公司及時收繳施工單位的水電費。
(三)合理控制開支国产真实偷乱视频老人。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)日韩国产欧美精品，我處堅持從公司的利益出發(fā)，積極為公司當(dāng)家理財先锋5566资源网站资源。特別在經(jīng)常性開支方面激情综合五月天丁香婷婷，控制好消費性開支，想方設(shè)法管理好食堂九九视频在线观看A片国产，處理好成本與伙食的關(guān)系欧美一区精品在线，嚴(yán)格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)狼人av在线，防止鋪張浪費操人人操操。
六、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多www.xxxxx欧美，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙干人网国内在线视频观看、說明書、質(zhì)量保證書等;也有部分設(shè)備達不到運行要求欧美在线激情丁香，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全;更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交欧美精品免费专区在线观看，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理人人摸人人做人人操。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決免费午夜福利理论电影，xxxx裝修的業(yè)主有xxxx為別墅、xxxx公寓樓国产欧美日韩综合视频在线，均有滲漏情況自拍另类日韩欧美图片小说，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決迷奸视频456，對業(yè)主的影響較大欧美日韩国产高清视频二区，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事超碰97青青久久人人澡，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決在线免费看在线免费能看的av，以免影響管理費收取。
三是小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識系統(tǒng)仍不完善日韩成人观看软件免费，如：停車牌插人人操批污在线、限速牌、草坪警示牌等黄片国产视频大全，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決一级毛片r级在线播放。
物管員年終工作總結(jié)4
我在××物業(yè)公司快兩年了。20xx年x月到公司任倉庫管理員免费观看黄色网站一区二区，截止今天美国一级做受！時間如梭在线网址你懂，轉(zhuǎn)眼間又跨過一個年度之坎，回首望中文字幕欧美三区在线观看，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果精品国产三级在线看，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗和磨礪。使我在公司找到了自己新的定位方向和生活目標(biāo)亚洲色图你懂的，同時也激發(fā)我以新的姿態(tài)日日人人狠狠澡碰，去迎接新生活！
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隨著公司業(yè)務(wù)的連年增長黄色片视频在线免费观看在线小影院，工程部需求物資夠大，日發(fā)貨收貨量也進一步擴大日本高清视，在恒生物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的重視下日韩国产区，實現(xiàn)了對倉庫的實時管理。我每天只要把出入庫情況及庫存報表輸入電腦视频毛片，可以準(zhǔn)時看到庫存明細亚洲天堂国产制服！該舉措大大方便公司領(lǐng)導(dǎo)和員工的查詢，加強與各部門之間的信息交流老乱女中文字幕熟女熟妇，整個20xx年不良庫存下降基本至零国亚洲视频！
四、堅持學(xué)習(xí)免费激情网址，與公司共成長
在倉庫的這段期間我更加明白了公司領(lǐng)導(dǎo)給我講的倉庫管理的計劃和控制五月天亚洲综合在线电影，最讓我難忘的是x總、x總親自到倉庫指導(dǎo)工作，提醒我保持學(xué)習(xí)偷拍视频亚洲，說公司在快速發(fā)展的同時特大巨黑吊XXXX高潮，個人會有更大的舞臺，與公司一起共成長网红日批视频！工作之余亚洲精品在线视频，我學(xué)習(xí)會計、營銷在线日本免费黄色视频、管理欧美视频日、電腦等知識，在工作中充實和完善自己欧美黄色片！回首過去兩年來的工作管理經(jīng)歷日韩毛片色哟哟一区二区三区四区五区，我成熟許多，也成長許多绿色私人午夜，一直致力利于倉庫管理的合理化伊人av导航，整合進銷存。也深知一個團隊的重要性国产一级性交高潮片，只有與工程欧美性色视频，財務(wù)等緊密配合才能更好的發(fā)揮倉庫管理員的職能！我在公司各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心下国产精品自拍网，愉快的度過了兩年難忘的時光91自啪！
物管員年終工作總結(jié)5
20xx年，在公司和公司（甲方）的正確領(lǐng)導(dǎo)下婷婷色五月开心综合先锋影音，我處認(rèn)真對照年初簽定的目標(biāo)責(zé)任書www777miqi，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作123区无码乱伦，勤奮敬業(yè)亚洲不卡无码精品一区二区，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)男女八x八x视频网站，完成了年度各項工作和既定目標(biāo)18禁止爆乳无遮挡污污污网站，具體情況：
一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來国内色色色色色色，我處強化了內(nèi)部管理，從基本制度建設(shè)国产爱V精品91久久一区二区、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手在线观看网站人成，從嚴(yán)要求，正規(guī)管理欧美精品你懂的在线观看，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫黄色视频啊啊啊啊。
（一）規(guī)范行為。管理處員工統(tǒng)一著裝强奸妹子国产系列、掛牌上崗91国内在线播放；對業(yè)主、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作91视频最新域名；員工按時上下班中文字幕第十页在线，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，出勤率達10%中文字幕视频精品免费黑人，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求日韩快播自拍图片在线观看。管理處每兩周召開一次例會，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上一级毛片高清网站，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況96人人操，同時布置新的工作，提出明確要求精品人妻中文字幕1区。員工分工明確免费av在线不卡澳门，熟知崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)欧美性网、工作規(guī)程红豆视频直播免费观看在线；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達10%。
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二、房屋管理深入細致
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三狼友网在线观看、綠化保潔全面徹底
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三是小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識系統(tǒng)仍不完善一级a做片免费看欧美一，如：停車牌操女人在线、限速牌、草坪警示牌等免费Jizz国产精品网站，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決特黄A级毛片免费官方网站。
物管員年終工作總結(jié)6
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一精品国产福利在线观看、日常工作目標(biāo)管理的完成情況
(一)房屋管理房屋管理是物業(yè)管理年度工作總結(jié)的重要內(nèi)容之一淫荡的欧美性爱视频。為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案欧美色色影院，制定了房屋管理制度欧美黑B，編制了詳細的管理計劃，并責(zé)任到人定期檢查欧美日韩一级在线观看。住戶房屋裝修無破壞三级片免费激情视频，外觀統(tǒng)一，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為黄色网站看一级，空房完好率為95%欧美性爱性爱大片。
(二)公共設(shè)施、設(shè)備的管理為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活女同性毛片网站，在公共設(shè)施久久综合迷奸、設(shè)備的管理方面，我們制定了完備的維護AⅤ在线免费看、保養(yǎng)計劃和應(yīng)急方案自拍日韩在线视频播放免费网站，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄城诗诗的一级黄色网站。維修電話24小時有人接聽亚洲理论视频，全年完成小型檢修工作17次，應(yīng)急維修工作3次秋霞电影网理论电影在线观看，達到養(yǎng)護設(shè)施国产激情一区二区三区app、設(shè)備到位，維修及時黄色网站免费观看。，正常運行的管理要求婷婷综合五月天丁香激情。
(三)綠化管理為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境，我們嚴(yán)格落實了綠化管理措施国产视免费性爱视频，積極配合監(jiān)督綠化公司农村片人人操，施工及養(yǎng)護工作欧美在线看你懂的免费看，針對綠化公司在施工養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題色图综合亚洲，及時發(fā)出了整改通知與合理化的建議，督促其整改免费观看人成，并在綠化警示牌沒有到位的情況下曰韩性交业余，制作簡易警示牌、圍欄五月婷婷c，加強綠化防護管理工作欧洲亚洲自拍，使綠地基本無破壞，踐踏及公用現(xiàn)象美女频黄，綠化完好率為98%国产午夜福利在线观看禁。
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二国产在线91播放精品、今年完成的重點工作
(一)業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作。
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(2)根據(jù)小區(qū)實際情況五月丁香久久久，完成工作預(yù)案，提出合理的建議;在熟悉小區(qū)各項情況后色哟色视频在线，我們針對小區(qū)的實際情況人人摸人人摸操，完成了小區(qū)各項管理工作預(yù)案，如：車輛管理方案2018亚洲天堂，治安管理方案无码一区二区久久免费，裝修管理方案等，共計9項在线538精品，并提出合理化建議11項人人干人人操美女，開發(fā)商采納3項，即報奶箱設(shè)置在門廳內(nèi)插进成年女性的下体视频，安設(shè)綠化噴淋系統(tǒng)亚洲av色噜噜，部分雨水管接入地下管網(wǎng)等合理的建議。
(3)搞好保安員前期的培訓(xùn)工作;保安工作是物業(yè)管理中的窗口免费让看的黄视频，為了保證小區(qū)保安前期服務(wù)質(zhì)量亚洲玖玖在线视频，我處安排保安員提前培訓(xùn)一個月，制定了詳細的培訓(xùn)方案與計劃及考核辦法国产一区二区三区在线视频，加強保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能亚洲日本一区二区三区，保證業(yè)主入住后有一個良好精神面貌和業(yè)務(wù)素質(zhì)的保安隊為業(yè)主服務(wù)，保安隊的工作受到一致好評电影小说二区激情图片区欧美性爱。
(4)配合開發(fā)商的售樓工作;為了配合開發(fā)商的銷售工作欧美特级婬片毛多的，我處在前期人員不足的.情況下，安排專人在銷售部配合售樓工作特黄特色大片无码特性视频，耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問在线观看黄片视频，制作了二塊*宣傳牌，宣傳本公司物業(yè)管理服務(wù)工作可以免费看黄色网站，并達到一定效果欧美性爱资源。我們除派專人配合銷售部，全體員工還放棄節(jié)日休息热久久伊人，配合銷售部"十一"售樓黃金周的銷售工作一级特黄AAA大片在线看视频。我們的工作受到銷售部的肯定和稱贊。
(5)搞好業(yè)主入住前期準(zhǔn)備工作BBIXX国产在线，順利完成交房工作;為迎接業(yè)主入住久久毛片免费视频，順利完成交樓工作亚洲一区AV，在公司的指導(dǎo)和幫助下亚洲午夜无码久久yy8090，我們做了大量的前期準(zhǔn)備工作，整理準(zhǔn)備了大量的入住資料和必要的文件a日韩精品在线看。如入住通知書亚洲中文人妻、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計12項800AV凹凸视频免费观看网。根據(jù)方便業(yè)主、服務(wù)至上的原則一级毛片精久久久久久久，我處針對小區(qū)的實際情況欧美又粗又大精品视频，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程，和崗位美女b网站，設(shè)置了業(yè)主入住須知欧美性爽交大全，入住手續(xù)辦理流程圖，裝修須知一级黄色视频免费网站，裝修手續(xù)辦理流程圖jjzzwww，使業(yè)主在辦理各項手續(xù)中能一目了然。使交房工作順利進行91色色视屏，目前辦理入住業(yè)主139戶美女18禁止看的扒开奶罩网站，辦理裝修手續(xù)戶。
(二)加強管理服務(wù)工作AAA亚洲无码高清，提高服務(wù)質(zhì)量;
(1)樹立小區(qū)家園化性色av免费精品观看，人性化管理服務(wù)理念。
進駐后一级免费SV黄片，我們堅持實施家園化com视频自拍网，人性化的管理，"以人為本"的服務(wù)精神;業(yè)主的需要就是我們的工作中心www..cao，為開展服務(wù)黄18禁免费网站，讓業(yè)主進入小區(qū)感到有一種溫馨的感覺，我們開展特殊關(guān)照戶的服務(wù)毛毛黄片，對小區(qū)有生活困難的業(yè)主日本免费黄色网址在线看1，在生活上給予關(guān)心與照顧，服務(wù)上給予優(yōu)質(zhì)服務(wù)影音先锋迷奸，如1-1-501業(yè)主老公是海員直接看av网址，因工作長期不在家，家中只有業(yè)主和小孩黑人又大又粗无码专区，針對這種情況JULIA视频一区，我們對此戶進行特殊關(guān)照戶服務(wù)，給其解決一些生活上的困難www.jizzjizzjizz，受到業(yè)主稱贊九九一免费视频。除此之外，我們還開展免費代辦服務(wù)午夜在线免费视频，如代辦電話成年男人深夜在线视频播放、寬帶、電費儲蓄欧美黄色性爱综合网A片，使業(yè)主有一種"有困難91av超碰在线观看，找物業(yè)"的感受smag在线观看，服務(wù)工作受到業(yè)主良好的贊譽。
(2)搞好維修服務(wù)工作維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)毛片啪啪片A片，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率97免费人人干人人操人人摸。
為了搞好房屋及相關(guān)設(shè)施的維修工作，我們緊密地與開發(fā)商黄页网站免视频9、施工隊欧美本精品男人aⅴ天堂、生產(chǎn)廠家聯(lián)手，確定了維修程序和辦法日欧美女人，圓滿完成年前無遺留維修工作的目標(biāo)农村熟妇。今年共計接到維修投訴157起，完成152起超碰在线播，及時完成131起www.欧美操逼，完成率為96.8%，及時率為83.4%你懂得的视频。在公共設(shè)施69黄色视频在线播放、設(shè)備方面，我們及時定期對各種設(shè)施進行保養(yǎng)xxxxx欧美性爱、檢查欧美性爱AA级，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，及時處理偷拍一区↓，如12月30日日韩欧美亚洲中文乱码青青，小區(qū)蓄水池浮球閥失靈，管理人員巡查發(fā)現(xiàn)后性爱三级黄色，為讓業(yè)主正常用水免费公开超碰在线，我們首先是積極的進行搶修，再通知廠家到場調(diào)查原因久热伊人网，保證業(yè)主正常用水工作不受影響美国韩国黄色自拍偷拍片。
(3)加強小區(qū)裝修管理工作
小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀黄片A片aa视频,一级无码，這方面我們做了大量的工作久久av毛片天堂一区毛片，并根據(jù)小區(qū)實際情況，與管理要求8090精品无码久久久，我們制定了詳細的管理制度一级性爱视频无码免费，如裝修須知、屋頂花園管理規(guī)定等亚洲欧美另类69XXXXX动漫，并堅持每天對裝修戶的巡查工作亚洲黄色一区二区在线观看，做好記錄，遇到問題及時解決，及時處理狼友网址手机免费观看，堅持原則。去年共處理違章施工32起男人舔女人下面视频，均已整改91亚洲精品视频在线观看。保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好，在房屋外觀方面国产一级A片免费视频性开放，我們堅持制度日韩毛片无码一区二区三区，保證小區(qū)外觀整齊劃一，完好美觀性生活爱爱网址。
(4)認(rèn)真聽以業(yè)主意見欧美黄片视频免费观看，及時為住戶排憂解難。
業(yè)主良好的工作建議特a黄色网站，管理建議是我們的工作指針黄色网站视频淫乱。因此我們做到住戶反映的問題認(rèn)真記錄，及時處理91人妻论坛精选，增進與業(yè)主間的溝通久久免费看黄A级毛片高清孕妇，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時為住戶排憂解難欧美午夜视频免费，如入住業(yè)主車輛停放問題国内精品偷拍小视频，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題。我們這種"為業(yè)主著想99免费在线视频，以業(yè)主為中心"的服務(wù)思想取得了良好的效果欧美日韩在线95页，受到業(yè)主好評。
(三)努力提高管理水平大鸡八网站，促進物業(yè)管理上檔次;
(1)組織員工進行職工道德與管理技能培訓(xùn)99视频10精品视频在线，提高工員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。管理處員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)的質(zhì)量国产一级浮乱片视频，水平是密切相關(guān)的婷婷丁香五月激情。根據(jù)這種情況，并結(jié)合小區(qū)大部分都是新進員工黄片免费直接看，接觸物業(yè)管理時間短的實際情況国产精品久久久久精品三级卜，我制定了詳細的培訓(xùn)計劃和考核辦法，定期對員工進行思想和業(yè)主管理水平的培訓(xùn)中国BBwBBw高潮喷水，并定期進行保安業(yè)務(wù)技能考試欧美一区二区A片在线看，使員工在思想上得到充實，管理技能上得到了提高黄色视频一区视频，去年共組織人員培訓(xùn)6次亚洲性爱欧美，技能考核4次。
(2)利用先進的管理手段，建立健全科學(xué)的管理方式;我們緊跟社會發(fā)展步伐影院理伦，使用電腦欧美色图亚州色图乱伦小说，對小區(qū)各檔案收費帳目、管理計劃等工作進行電腦管理久久人妻Av无码中文字幕第一，大大提高了工作效率日本三级片在线免费播放，使管理處的基礎(chǔ)，工作達到一個新起點亚洲精品视频你懂得，為今后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅實基礎(chǔ)A片视频在线免费观看网址入口。
(四)搞好對外協(xié)調(diào)管理工作;搞好對外協(xié)調(diào)工作是物業(yè)管理工作順利開展的關(guān)鍵，為此亚洲你懂的黄色网站，我們緊密與開發(fā)商配合黄页网站欧美在线观看免费，積極主動與洪山房地局，城管局久久久久久久精品妇女，電信局聯(lián)系精品自拍偷拍，并圓滿完成環(huán)衛(wèi)開辦;申請門牌、委托合同让人操人人、服務(wù)協(xié)議備案自拍偷拍ww，電信局協(xié)議的簽定等工作。
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第二，與業(yè)主的溝通不夠欧美曰屁视频，了解不足sao货水喷出来了视频。
第三，設(shè)備最新精品国偷自产在线97、設(shè)施管理力度還需加強欧美一级a一片美国大黄，針對以上幾個問題，在二零零二年工作中黄片一级域名，我們將吸取經(jīng)驗與教訓(xùn)伊人久久AV大香综合影院，努力提高員工的業(yè)主技能與管理水平，把工作做得更好黄页网站1688www欧洲人妻毛片。
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