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物業(yè)管理的建議書
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物業(yè)管理的建議書1
各位業(yè)主：
由于業(yè)委會成員平時有自己的工作性生活黄色视频欧美，為了方便小區(qū)管理欧美肥妇午夜视频，我們成立了zx業(yè)主群（群一：美麗的zx黄色视频高清免费无码，群二：AA），其目的是在小區(qū)業(yè)主與業(yè)主美洲性爱视频、業(yè)主與業(yè)委會毛片黄色黄片.COM、業(yè)委會與物業(yè)之間構(gòu)建一條相互溝通、互動交流的平臺欧美做受又硬又粗又大视频。zx業(yè)主群主要是一個工作平臺91視频免费看，成立一個月來，得到了廣大業(yè)主的積極支持和廣泛參與欧美AAAA片中文字幕，并在征集意見建議日本强伦姧人妻网站、發(fā)布通知信息、再敘戰(zhàn)友情誼等方便取得了一定的成效欧美日韩免费精品一，業(yè)主群已成為縮短大家心靈時空和距離的一道良好橋梁可乐无码Aⅴ在线视频。
然而在近期，業(yè)主群出現(xiàn)了一些不和諧的現(xiàn)象国产视频不卡在线，嚴重影響了戰(zhàn)友情誼和集體團結(jié)亚洲性爱中文字幕视频，影響了廣大業(yè)主建設(shè)小區(qū)的主人翁意識的發(fā)揮，這不是我們組建業(yè)主群的初衷国产用力CAO视频。為了使業(yè)主群走上健康良性的發(fā)展軌道午夜在线视频，在廣大業(yè)主的倡議下，我們謹對所有群內(nèi)的業(yè)主提出如下建議：
一是實名登錄久热综合。每位在群內(nèi)的業(yè)主都要以自己的真實姓名、自己家的真實樓幢房號出現(xiàn)yeyefuli无码视频，不得以匿名欧美一级片在线免费观看网站、化名或假借他人身份出現(xiàn)在群中。實名登錄的目的综合欧美在线，就是希望大家能公平公正黄网你懂的、客觀理性、真實真人發(fā)表觀點久久精品福利第一区、反映問題国产精品盗摄一区、提出意見和建議，在業(yè)主家庭遇到物業(yè)管理問題時我們好與物業(yè)溝通能夠及時安排上門服務(wù)在线观看春药毛片。
二是文明發(fā)言欧美呦系列com。進業(yè)主群發(fā)表意見是我們業(yè)主的民主權(quán)利，是積極參與小區(qū)管理黄色免费在线国产，關(guān)心小區(qū)建設(shè)的具體表現(xiàn)天天干天天舔天天插，業(yè)主在發(fā)表意見的時候，要講文明国产在线观看黄AV免费麻豆、講道德www.asmr5.com、講公心欧美XXXX欧美，在群內(nèi)有理有據(jù)有節(jié)地發(fā)表自己的觀點、看法欧美欧美一区，不能把業(yè)主群變成個人賭氣污黄色片99精品人人操人人插、罵街和泄私憤的場所
三是理性交流。我們小區(qū)因總隊的不作為性爱在线视频不卡酷酷网、亂作為a片一级视频，房屋“兩證”、維修基金国产好黄好硬好爽免费视频一、公共場所歸屬最近中文高清在线视频、前任物業(yè)服務(wù)差等歷史遺留問題深深傷害了每位業(yè)主的心。如今四房色播久久，在沒“爹”沒“娘”疼愛的情況下一级A片黄片免费，業(yè)主選出業(yè)委會進行自治，我們有信心在業(yè)主大會丰满巨肥大屁股BBW动态图、業(yè)主委員會的統(tǒng)一組織下依法理性維權(quán)91在线精品免费一区欧美直播，大家都該珍惜小區(qū)來之不易的團結(jié)和有效的管理。即使哪位業(yè)主對業(yè)委會国内精品一级无码免费播放费、對新物業(yè)有意見建議亚洲综合春色另类，我們都不妨坐在一起相互交流、溝通免费网站在线观看深夜视频，我們主張集體問題集體討論jiZZjiZZjiZZ18中国、個人問題個別反映的原則，防止問題復(fù)雜化日韩在线观看视频网站上。如果是大多數(shù)業(yè)主的真實意思表達多人伦交性欧美在线观看，業(yè)主大會授權(quán)業(yè)委會后，業(yè)委會和業(yè)主們一道督促物業(yè)落實欧美黄色爽死了,，從而實現(xiàn)小區(qū)自我管理亚洲精品国产AⅤ综合第一、服務(wù)自我的`目的。在群內(nèi)相互攻擊又黄又湿的视频、逞個人一時之勇都無助于問題的解決色色大综合，大家都要理性地看待現(xiàn)狀，分步驟逐一解決遇到的各類問題日本香港三级三级久久妇。
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小區(qū)期待每一位業(yè)主的誠心支持與愛護丁香五月婷婷激情四射！戰(zhàn)友們，姐妹們欧美在线免费不卡视频，只要我們同心協(xié)力欧美最猛性XXXXX潮喷视频，沒有過不去的火焰山AV免费高清不卡在线看，相信我們小區(qū)的明天會更好IZZJIZZ18XXXX」患毒穻H片！
業(yè)委會
20xx年11月**日
物業(yè)管理的建議書2
近年來，隨著城鎮(zhèn)化進程的加快曰韩精品欧美精品，城鎮(zhèn)住房制度改革的不斷深化，縣城已建成的住宅小區(qū)曰批日韩在线观看，房地產(chǎn)管理轉(zhuǎn)向物業(yè)化管理人人操干看摸踫，這一模式既有利于城市綜合管理水平的提高国产福利在线观看精品免费91啪，也有利于改善居民的生活環(huán)境丁香综合视频露脸开。小區(qū)的和諧是整個社會和諧的基礎(chǔ)视频一区视频二区国产激情，而物業(yè)管理水平又是體現(xiàn)和諧社會的重要指標黄色网站毛片。物業(yè)管理已涉及到千家萬戶。但隨之而來的是物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾也日益突出毛片网址站，物業(yè)糾紛數(shù)量急劇增長aa视频网站在线。部分房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理企業(yè)管理程序不規(guī)范成本人H片动漫网站在线看3D，以至于相當一部分業(yè)主的合法權(quán)益得不到保障黄色在线视频平台a，導(dǎo)致小區(qū)管理工作或多或少存在一些問題插入女人下面视频，矛盾主要集中在物業(yè)費的收取及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題上skyandhome.com，物業(yè)公司與業(yè)主的矛盾日益尖銳九一精品视频在线免费，因此，加強物業(yè)管理已成當務(wù)之急一级黄片拍拍,免费视频。為此建議：
一、保安管理方面的問題
1亚洲毛片av男人的天堂、樓宇保安問題。物業(yè)通過增加業(yè)主所交物業(yè)費中的保安費負擔日韩医生无码视频播放网站，為每個樓都配設(shè)了樓宇值勤保安崗位、目前樓宇保安存在的問題越來越嚴重久久久这里只有精品首页，業(yè)主多花了錢聘請的保安沒有起到應(yīng)有的作用。具體表現(xiàn)在如下幾個方面：
a黄色毛片黄色网站、保安經(jīng)常不在崗，尤其是夜班AAAAA级黄色网站。經(jīng)了解，經(jīng)常有兩個樓夜間用一個人值勤的情況精品欧美一区二区在线观看欧美熟。
b、多數(shù)保安的崗位責任意識差偷拍区图片区综合图区第一页。面對進出樓宇的陌生人，有人不是仔細問詢而是笑臉相迎或視而不見在线看免费不卡毛片视频、默然對待。如此不盡責一级A一片久久无码，憑卡或開對講呼叫門鈴進入的規(guī)定形同虛設(shè)18岁.com。幾乎每個業(yè)主和住戶都經(jīng)常遇到發(fā)小廣告的、假電信公司騙錢的91精品视頻在线、各類推銷的和其他形跡可疑人員直接到業(yè)主或住戶家里敲門的情況。
c亚洲一级二级黄片a国、服務(wù)意識差。很多保安在崗時經(jīng)常與電梯工嬉笑色五月天小说、打逗。業(yè)主遇困難時保安主動幫忙的越來越少了中国黄色a片在线观看。
d、管理信件和報刊黄色一区二区、垃圾袋發(fā)放、水費單催領(lǐng)等事項責任心不強114一级毛片免费，常有丟失情況。
2久久国产午夜一区二区福利、車庫保安及停車管理問題欧美视频在线中文字幕。
a、車庫保安值勤時間安排不合理性26uuuu欧美，車輛出入高峰期保安少爆草美女黄色视频，白天經(jīng)常出現(xiàn)無保安在崗的情況。保安在調(diào)配車輛入位欧美色z、岀入車苦門的效率低性生爱视频免费网站，高峰期排隊時間長。
b人人上人人操人人干、進岀庫車輛管理存在嚴重問題五月天无码视频。進庫車領(lǐng)卡進入憑卡出去的作用并未真正發(fā)揮。第一批停車卡因管理不善作廢了免费的一级黄色网站，第二批停車卡更換后仍舊出現(xiàn)收不回和不夠發(fā)以至無卡車量也可以隨便出入車庫的情況AV无码午夜福利一区二区三区，所造成的浪費無疑增大了物業(yè)的管理成本亚洲美女高潮久久久久久，同時給車庫的存車安全帶來很大的隱患丁香久久综合。
c、經(jīng)常有保安在車庫內(nèi)扎堆聊天xx视频网站、打鬧尤物视频品爱网，有的保安看到需要幫助放下車架上的車輛時不去服務(wù)繼續(xù)聊天或打鬧中文av在线网站，引起很多業(yè)主的強烈不滿。業(yè)主還發(fā)現(xiàn)有保安在車庫內(nèi)吸煙的現(xiàn)象亚洲视频欧美日韩。
dhuangse网站手机在线观看品爱网、物業(yè)和保安對地面停車和園區(qū)道路上快速行車均未管理好。對非停車位置或路邊停車未能及時有效清理日韩午夜软件在线观看视频，導(dǎo)致越來越多的車輛停在地上非停車位置或路邊;對在小區(qū)內(nèi)超速行駛的車輛無有效辦法制止这里只有99精品。這些情況既危及到行人尤其是老人和兒童的安全，也影響園區(qū)環(huán)境秩序亚洲欧美日韩图片，影響了車輛和行人的正常通行禁18岁在线永久观看。
e、對停在車庫門前或小區(qū)幾個大門口附近的各類車輛黄色网站18岁以下禁止入内，特別是對一些黑車国产AV美女久久，清理、疏導(dǎo)不及時也不到位欧美专区第1页，影響了各個車庫大門外和小區(qū)大門車輛的正常出入久久久九色加勒比人妻。
3、摩托車噪音擾民問題操射了视频在线播放。
小區(qū)內(nèi)經(jīng)常有拔掉消音器而噪音巨大的'摩托車出入狂奔午夜片在线看，尤其是夜深人靜時在小區(qū)內(nèi)飚車，嚴重影響了業(yè)主和住戶的休息亚洲第一AV天堂，業(yè)主對此極其反感影音先锋来5566AV资源，意見很大。即便遇到業(yè)主上前制止引發(fā)糾紛91视频久久，在旁邊的保安都不履行職責保護業(yè)主黄色网页在线欧美，傷害了業(yè)主的情感。
4黄片国产免费看、保安在公共設(shè)施或公共區(qū)域值勤的問題激情图片久久久。
在公共設(shè)施或公共區(qū)域值勤的保安，很多人責任心不強欧美一区区，看到有毀壞花草樹木的行為国产孕妇一级毛片久久、遇到由下到中心湖湖水里玩兒的孩子，看到有到禁止溜狗區(qū)域溜狗的行為都不能有效制止男人插女人啊啊啊好疼的视频网站。
5www.akhm.黄片一级、保安執(zhí)勤服務(wù)崗位更換過于頻繁。
保安在某個崗位上工建長了2021年最新黄色网站，才會對情況更加了解大地影视app官网，才有利于執(zhí)勤服務(wù)時更好的履行崗位職責国产精品嘿咻嘿咻免费视频，但不知何故，保安卻經(jīng)常更換工作崗位入肏屄视频。
對保安工作的建議：
1被插国产、物業(yè)應(yīng)該立即著手與保安公司簽訂補充合同。把涉及到管理上的問題都逐項細化肥婆农村野战AV无码毛片，對各項服務(wù)的明確要求都要落實到合同中，憑績效對保安公司實施獎罰免费无码视频一区二区。
2福利在线视频观看、近期對保安隊伍進行一次全面徹底的整頓。凡是多次出現(xiàn)責任事故亚洲大片一区二区跑去、責任心不強久久精品视频一区二区、被投訴次數(shù)多、未成年等不符合聘用條件的保安必須立即解聘，決不可以憑親屬和朋友關(guān)系對其繼續(xù)照顧留用。
3欧美一级片一区、必須制訂岀完善的保安崗位責任制99久久99久久久精品齐齐，定期對保安進行業(yè)務(wù)培訓和服務(wù)意識教育。對車庫內(nèi)服務(wù)的保安要進行有針對性的培訓日韩在线www.。
4蛋蛋福利导航、完善車輛進岀管理系統(tǒng)国产第一视频毛片，是否可使用自動門閘管理6080免费毛片，加強車輛進岀庫管理激情免费视频，減少人工操作帶來的弊端亚洲美女淫荡视频。如不能更換系統(tǒng)清纯美女被操，則必須再次作廢原來的卡，更換新卡99re视频这里只精品。
5、保安員的服務(wù)區(qū)域應(yīng)相對固定而不應(yīng)經(jīng)常更換人人操人人插人人搞，以利于保安熟悉情況和解決問題欧洲性生活无码在线。
6、采取有效措施特级黄色一级片，加大管理力度亚洲中文字幕一区二区三区营，做好地面車輛停車入庫工作经典A片免费观看视频，停車管理方面的規(guī)定要嚴格落實亚洲精品第2页，必要時需要采取更有效的管理手段丝袜剧情国产AV办公室。
7国产欧美一区、禁止外部噪音巨大嚴重擾民的摩托車出入小區(qū)酒店露脸，如果是本小區(qū)的則要求其在小區(qū)內(nèi)推車出入小區(qū)。
二、保潔和衛(wèi)生清掃方面的問題
1、寵物糞便問題日本欧美性爱。業(yè)主和住戶反映突出的公共區(qū)域內(nèi)有很多寵物糞便問題亚洲第一页面，除寵物主人未盡到清理責任外，保潔人員也應(yīng)該發(fā)現(xiàn)后及時清理四虎在线观看成人影院免费下载安装。但一些清潔人員在清掃公共區(qū)域時看到寵物糞便也不打掃欧美爱视频。
2、樓宇內(nèi)垃圾外運時間問題国产欧美日韩永久。長期以來直接AA黄片夜色免费视频，每個樓的保潔員都是在電梯運行相對繁忙的時候?qū)Ｓ靡徊侩娞葸\垃圾，使得本來就緊張的電梯運力更緊張狂野欧美性爱一区二区三区在线播放。
3免费婬色男女乱婬视频app、垃圾樓的消毒、異味處理和殘余垃圾清掃問題youjizzcom中国妇女。臨近垃圾樓附近居住的住戶黄片一A毛片，對垃圾樓存在問題的意見很大，主要是垃圾樓存在消毒次數(shù)少东北老处女人69xxxx、異味處理不徹底和樓前殘余垃圾清掃不徹底等問題美女黄色性插入视频。
4黄色视频欧美在线观看、平臺花園水池中的水長期不更換jizzjizz免费。
業(yè)主反映一組團、二組團平臺花園的水池中已經(jīng)很長時間沒有更換新水了裸体美女被操黄色网站。
5亚中文字幕偷拍欧美另类、垃圾袋發(fā)放存在問題。
每個住戶每個月都應(yīng)該領(lǐng)取到物業(yè)發(fā)給的垃圾袋免费A级视频在线，但垃圾袋的發(fā)放卻是隨意領(lǐng)取国产一级婬片A片AAA小视频，登記發(fā)放管理不嚴格，對沒有領(lǐng)到的住戶也不提醒領(lǐng)取黄色网站在线观看无码。
對保潔方面的建議:
1黄色视频射啦啦啦、建立清潔責任區(qū)巡視檢查制度，物業(yè)管理人員每天上下午都對各個公共部位巡查欧美性爱观看视频。
2欧美一级片欧美色性、多立一些警示牌提醒寵物主人及時處理自己攜帶寵物產(chǎn)生的糞便。發(fā)現(xiàn)有保潔人員不清掃寵物糞便行為應(yīng)予批評永久福利资源免费视频，多次批評仍不改的予以處罰美女高潮喷水黄色视频。
3、將各樓垃圾外運時間改在早晨上班高峰期以前或乘梯人相對較少的時段国产人成激情视频在线观看，如上午10—11點午夜爽爽成人免费视频观看，下午15—16點。
4毛在线、對垃圾樓存在的問題嚴格整改免费一级大黄片A片。
5一级在线免费WWw、加強垃圾袋發(fā)放管理，讓各住戶每月都可以領(lǐng)取到垃圾袋亚洲三级片国产AV。
三免费看Av黄片、電梯的管理和使用問題
1、電梯聯(lián)動問題美女的私密秘网站、目前小區(qū)內(nèi)各樓電梯的運行方式都沒有采取聯(lián)動方式国产在线观看美乳AV，不僅浪費高峰時業(yè)主上下樓的時間，給業(yè)主的生活造成了不便97久久久久人妻碰碰碰碰，同時也增大了對電梯磨損95视频在线免费观看。業(yè)主對此多次提出意見，還列出很多數(shù)據(jù)和理由找个av网站，沒有得到物業(yè)的回復(fù)国产原创自拍视频在线观看网。
2、電梯工問題伊人久久久超碰国产一卡二卡。每個樓內(nèi)的每部電梯欧美专区福利，電梯工都是一日三班輪換值班，有些時候人員不足便連續(xù)加班亚洲曰本无码av中文字幕。本來就存在很多電梯工就存在很多服務(wù)不規(guī)范的問題日本乱人伦视频一区二区三区，連續(xù)加班問題就更加嚴重，經(jīng)常是電梯工在電梯里睡覺欧美老妇操逼大片，不但不提供服務(wù)精品免费观看69影院，反而因睡覺用頭擋住了開關(guān)按鈕，乘梯者想自己操作都很困難免费播看30分钟大片。很多業(yè)主認為此崗的設(shè)置沒有起到為業(yè)主提供方便的作用国产视频色色色，而且加大了運行費用。
3男女黄色网站视频、電梯監(jiān)控問題色色色综合五月天。通過監(jiān)控技術(shù)對電梯內(nèi)發(fā)生的各類情況完全可以監(jiān)督，可以達到必要的管理和服務(wù)標準99尤物无码国产福利在线观看。但目前的電梯監(jiān)控沒有發(fā)揮作用干逼视频。
4、電梯運行時間問題一级黄色视频免费试看一下。由于一組團住戶多操女人逼黄色的视频，電梯運力嚴重不足，在早晚上下班的高峰時間www久久99～com，等電梯時間平均多達3H视频在线观看免费网站、4分鐘，有時甚至更多。
591精品欧美在线观看免费、電梯內(nèi)廣告管理問題欧美性爱园。過去在電梯內(nèi)發(fā)布廣告沒有符合業(yè)主要求的必要管理，電梯內(nèi)經(jīng)常岀現(xiàn)不健康的廣告国产在线人人操，有大量廣告的內(nèi)容全部為韓文黄网站免费进入，引起業(yè)主的不滿。
對電梯方面的改進建議：
1日韩资源在线观看快射视频免费、將各樓電梯全部設(shè)為聯(lián)動運行方式1024手机看片的你懂得亚洲。
2、改變電梯工值班方式91精品熟女另类。將每部電梯每天三班三人次值班久久久久久久久久久久久久久久久，改為每個樓只設(shè)一個人在樓梯間值班，遇到情況便于及時處理欧美黄色网站视频免费1000。每天有16小時共兩人(班)次值班即可偷怕视频区永久入口在线观看，夜間可以使電梯處于自動運行狀態(tài)。
3亚洲视频热热、加裝完備的電梯監(jiān)控設(shè)備和實行監(jiān)控值班制度五月天色色香蕉。
物業(yè)管理的建議書3
專業(yè)化、社會化的經(jīng)營型的物業(yè)管理企業(yè)一般來說應(yīng)通過市場競爭久久黄色视频看一下，爭取到物業(yè)管理訂單欧美久久久久，并通過良好的內(nèi)部管理樹立良好的企業(yè)形象與聲譽，從而進一步擴大經(jīng)營規(guī)模caopeng视频在线，擴大市場份額明星XXXX性videos，取得更好的收益欧美一级片免费在线观看。
一亚洲欧州在线视频、物業(yè)管理項目的市場分析與競爭出路
(一)市場分析
一般包括物業(yè)管理項目的市場供求分析，在建物業(yè)的分析加勒比性交。市場供求分析應(yīng)注意的是好妞色妞免费观看AV，除需要進行供求總量的分析外，還應(yīng)對不同檔次的物業(yè)及能提供相應(yīng)水平管理能力之間進行比較操B小视频。尤其是委托人對物業(yè)管理機構(gòu)不滿意的物業(yè)管理項目小度小度我要看欧美三级黄色片。這就要本企業(yè)的有關(guān)業(yè)務(wù)人員，作好相應(yīng)的準備工作亚洲免费视频在线播放，一旦物業(yè)委托人需要重新招標或中斷現(xiàn)行的物業(yè)管理合同欧美偷拍视频xxxx，便可以及時投標或與委托人協(xié)商承攬。在建物業(yè)的分析各种作爱视频，是物業(yè)管理企業(yè)的主要目標a级毛片免费看久久久。由于物業(yè)的投資大，建設(shè)周期長等特點国产性爱欧美性爱在线播放，投入市場的新建物業(yè)必定是很有限的欧美全部A片免费观看，這樣必然造成在建物業(yè)競爭激烈的局面免费无码是黄色。對于物業(yè)管理企業(yè)來說，應(yīng)分析和掌握實際情況亚洲欧洲一区二区三区久久，應(yīng)了解本地區(qū)所有在建物業(yè)的情況久久五月丁香中文字幕，按照不同類別結(jié)合自身優(yōu)勢，選擇主攻目標和方向欧美大胆a级精品视频在线观看。
(二)競爭策略
物業(yè)管理項目的市場競爭是相當激烈的性爱黄色三级片毛片。經(jīng)營者若想戰(zhàn)勝競爭對手，必須充分了解對手的長處和短處在线免费观看95视频，自身的優(yōu)勢及劣勢2021最新国产精品视频网站，只有充分做到“知己知彼”，能”百戰(zhàn)不殆”欧美亚洲制服变态另类。
1.確定對手国产久草视频。在物業(yè)管理市場中，因主營業(yè)務(wù)不同欧美黑人肉体狂欢视频，不是每一個物業(yè)管理機構(gòu)或企業(yè)都是本企業(yè)的競爭對手黄色网站线上免费。如有的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營高檔寫字樓的管理，有些側(cè)重于工業(yè)區(qū)的管理亚洲福利精品网，有些則側(cè)重于住宅物業(yè)的管理国产特黄免费视频。只有那些與自己的管理業(yè)務(wù)接近或相同的物業(yè)管理企業(yè)才是最直接的競爭對手。因此日本免费黄网站，確定對手時欧美巨乳老师在线观看，應(yīng)對此分門別類，對直接十八岁禁止黄色网站视频、間接的競爭對手詳細的調(diào)查分析国产欧美色图，分別比較，從而采取有效的競爭措施欧美久久a网站，力爭戰(zhàn)勝對手看黄的地址。
2.分析對手。應(yīng)從兩方面著手麻豆精品三级视频在线播放。首先是對方的優(yōu)勢分析午夜电影网理论片，主要應(yīng)了解其競爭成功的經(jīng)驗，管理效率良好的主要原因动漫啪啪高潮喷水呻吟无遮挡，努力學習其長處91日韩无码视频，爭取超過對手。其次是對手劣勢的分析狠狠ⅴ日韩v欧美v天堂，應(yīng)掌握對手的弱點国产一级a爱看片免费，了解其失敗的影響因素或客戶投訴的內(nèi)容，力爭避免犯有類似的錯誤。
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4.自我宣傳操大黑屄。加強企業(yè)的宣傳和公關(guān)力度欧美精品又粗又大，讓社會了解企業(yè)，可進一步增加企業(yè)的競爭力射射网址。由于現(xiàn)代科學技術(shù)不斷發(fā)展與經(jīng)營手段的不斷提高日韩欧美国产视频图片在线，使得企業(yè)自我直傳更為靈活。企業(yè)可以采取廣告女同一区二区毛片、會議久久精品金8天国、印刷品寄送、招牌以及上門宣傳等一系列促銷手段推銷自己国产www黄，以便使更多的人或更多的機構(gòu)人人摸一人人操，了解自己的業(yè)績、聲譽午夜三级亚洲，從而加強自己在市場竟爭中獲勝的可能性外国性交网。
二超碰AV在线一区、物業(yè)管理項目的招標投編
從我國目前的發(fā)展來看帮我收一下欧洲黄色视频，物業(yè)管理企業(yè)的選聘一般為議標方式，只在極少數(shù)城市采用過公開招標(如深圳鹿單村住宅小區(qū))台湾一级婬片A片AAA毛片在线。從長遠發(fā)展來看韩日欧美激情一区二区，公開招標具有很強的生命力，對于規(guī)范物業(yè)管理市場日本xx黄色、公平競爭具有積極的意義日韩在线观看自拍网址，因此它是物業(yè)管理項目的主要發(fā)展方向。公開招標一般是委托人通過傳播媒介發(fā)布招標廣告，公布招標內(nèi)容国产秋霞国产在线，物業(yè)管理企業(yè)按招標廣告要求制訂標書投標日韩91视频，最后由招標單位在公開的場合指定的時間開標、評標并決出最終的中標者人人澡人摸97人人超小。
(一) 物業(yè)管理項目的招標程序
1.招標程序乱伦激情图片。物業(yè)管理項目招標的程序如下：
(1)編制招標文件，發(fā)出招標廣告;
(2)對投標單位的資格審查;
(3)投標單位到物業(yè)管理項目現(xiàn)場調(diào)研;
(4)接受投標單位遞送的標書;
(5)開標亚洲欧美日韩在线综合久、評標国产黄色巨乳、決標;
(6)簽訂合同。
2.物業(yè)管理機構(gòu)的選定想要被插视频∪杖杖詹宀宀澹可采取以下步驟選定：
(1)開標。招標廣告中應(yīng)公布開標的時間和地點亚洲300部视频。開標時應(yīng)舉行開標儀式www路99riav路com，并請公證人員現(xiàn)場監(jiān)督。所有標函也應(yīng)在開標時當眾開封A级黄片在线免费视频，由宣讀人公布每份標函投標報價一块操最新网址在线观看、管理方案及各項服務(wù)標準。
(2)評標在线观看国产精品国产。物業(yè)管理項目的評標可采取打分評標的方法国产高清自拍高清，把服務(wù)標準分為若干項，按其達到的程度逐項評分99热这里精品5，再結(jié)合報價情況綜合確定你懂的在线观看视频网站。對不符合招標規(guī)定的.一些標函可以拒絕，視為廢標美日黄色视频一区二区。
(3)決標AV免费网站天堂网。決標可以在開標后隨即評標、決標永久免费啪啪网站免费看美国，也可以在以后指定的時間決標美女作爱视频免费看。決標應(yīng)按一定的原則，首先應(yīng)報價合理com碰、不可過高也不可過低aV在线中文字幕不卡电影网，并應(yīng)盡量接近委托人預(yù)估的標底價格。應(yīng)注意的是一级日本特黄牲交大片在线，過低的報價往往有可能實現(xiàn)不了黄色网站天天操，會使委托人遭受難以預(yù)料的損失。其次亚洲自拍偷拍图，對于投標單位的管理方案99精品热在线观看视频手机、服務(wù)標準也應(yīng)嚴格審查99riav77、了解其是否能滿足委托人的要求。
(二)物業(yè)管理企業(yè)投標過程中應(yīng)注意的主要問題
1.報送投標申請殴美性生活视频。投標申請是投標單位向招標單位表示投標意愿和介紹其管理服務(wù)能力的重要文件www.综合色.com，物業(yè)管理企業(yè)在投標申請中，既要反映其強勁的實力肏逼视频网，又要避免有弄虛作假現(xiàn)象香蕉视频95。一般來說，應(yīng)該介紹本企業(yè)的人力資源狀況尤物黄色录像视频大全观看视频，擁有的先進設(shè)備情況大色妞基地在线视频观看，管理技術(shù)情況，以及已管理的各類物業(yè)狀況與獲獎或榮譽稱號等天堂网视频在线播放。
2.接受招標單位的資格審查標單位對物業(yè)管理企業(yè)的資格審查主要是查企業(yè)的資質(zhì)證明;如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照丁香五月激情综合在线、專業(yè)人員的配置、固定資產(chǎn)情況国产黄色视频免费在线观看www.、管理的制度體系等等国产精品国产一级国产专不。企業(yè)應(yīng)按要求準備上述各種資料。
3.編制投標書99精品久久只有精品三级。投標書是評標5060一级欧美午夜、決標的依據(jù)，是關(guān)系到物業(yè)管理企業(yè)能否得到項目的關(guān)羹8x国产精品V片在线，必須予以高度的重視精品国产免费看。投標書中最為重要的內(nèi)容是投標項目的報價。報價往往根據(jù)市場因素而波動精品剧情日韩欧美在线观看网站免费，物業(yè)管理企業(yè)需要分析研究市場供求狀況勉费黄色一级啪啪视频，有關(guān)的政策制度，以及其他企業(yè)報價的有關(guān)信息資料91人妻中文字幕无码专区。其最終目的又黄又爽一级A片，就是尋找報價的規(guī)律，使投標價格恰到好處国产精品久久久久国产这里有精品。
三插入女生阴道视频、物業(yè)管理委托合同
通過上述物業(yè)管理項目招標投標過程，最終決出承攬項目的物業(yè)管理企業(yè)后91在线无码精品播放，接著委托人與中標企業(yè)就應(yīng)簽訂物業(yè)管理委托合同中文字幕无线码一区中文免费。根據(jù)國家的有關(guān)政策及規(guī)定，以及一些城市的做法一级黄色片免费偷拍视频，物業(yè)管理委托合同大致包含以下幾方面的內(nèi)容A级毛片真人久久九九九。
1.委托管理范圍及內(nèi)容;
2.委托管理的形式(如管理目標、經(jīng)濟指標日本wwws、實行風險抵押經(jīng)濟承包責任制);
3.委托管理期限;
4.雙方的責任日韩欧美三级、權(quán)利、義務(wù);
5.管理費用;
6.風險抵押;
7.獎懲措施;
8.合同更改91国内、補充與終止;
9.其他另类一区。
物業(yè)管理的建議書4
尊敬的小區(qū)物業(yè)辦的領(lǐng)導(dǎo)：
你好!
我是本院_號樓的一位業(yè)主。首先免费A片视频免费看在线，感謝你們一直以來的優(yōu)質(zhì)管理和熱情的服務(wù)人妻一区二区三区四区av，使我們一直擁有一個像花園一樣綠色的、潔凈的毛片视频免费观看片、優(yōu)美的生活環(huán)境18免费黄色网站。我們居住的樓前原來有一片片的草地、花池欧美毛码在线播放，草地的周圍和路邊免费看片v免费人成视频，生長著一棵棵枝繁葉茂的大樹，樹上還開著粉色的花在线欧美老女人，景色美極了!
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作為小區(qū)業(yè)主中的一員，迫切希望你們物業(yè)辦的領(lǐng)導(dǎo)av永久天堂一区二区三区香港，能在百忙之中抽出時間親自到小區(qū)走訪欧美图片自拍，親身體會一下置身于“自留菜地”間的感受。為了保護綠地亚洲欧美日韩精品久久不卡，保護我們的生活環(huán)境日日摸夜夜摸人人狠狠摸，我想提幾條建議免费欧美性爱一级网站，供你們參考：
1、應(yīng)該立即鏟除將綠地圈為“自留地”上的所有植物中文特级熟妇一级系列视频。重新整理色色资源网址、修復(fù)，恢復(fù)以前的優(yōu)美環(huán)境男人的天堂精品一区二区AV。
291专区、就當前破壞綠地，毀壞花草樹木的行為免费版观看无毒黄片视频，制定一個合理的獎懲制度在线播放视频国产区。為了以后不再發(fā)生類似此類的事件，請物業(yè)辦的領(lǐng)導(dǎo)認真監(jiān)督執(zhí)行三级色网站在线。
3大香蕉日韩亚洲网在线播放、把管理小區(qū)規(guī)章制度的文件，復(fù)印后由物業(yè)管理人員發(fā)給那些違規(guī)的業(yè)主欧洲激情一区二区三区视频，抽時間耐心的給他們講解“小區(qū)是我家欧美成色色色，維護靠大家”的道理。
4中文字幕网第一页、在路邊无码专区影音先锋在线观看、樓道、草地旁放置制作精美的中文字幕日韩精品视频一区、具有教育意義的宣傳廣告牌免费国产黄色网址，時刻提醒大家保護綠色、維護環(huán)境激情图区自拍偷拍，是每個業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)爱搞精品。
5、盡快重新整理国产精品亚洲一级视频、修復(fù)小區(qū)內(nèi)被破壞的綠地和花草樹木小蝌蚪www，我們迫切希望讓昔日的美景重現(xiàn)在我們的眼前。讓我們的生活環(huán)境更加綠色溫馨国产专区在线观看欧美狂野，讓我們的小區(qū)更加美麗!
物業(yè)管理的建議書5
一国产午夜AAAA福利片、物業(yè)情況
超越工業(yè)園地處我國著名的魅力城市武漢。園區(qū)創(chuàng)建于20xx年8月,位于武漢市洪山區(qū),左面連接白沙洲沙發(fā)材料市場第一次处破女18分钟网站入口、前面距離107國道200米5566影音先锋在线、右面距離白沙洲大橋300米、后面距離長江300米,出園區(qū)5分鐘有539cao97、593www.狼友视频网站、34、59国产一级在视频、202毛片.com、小公共汽車的通過,地理位置優(yōu)越美女福利操一操。經(jīng)過一年多的不斷完善,目前,園區(qū)現(xiàn)有建筑面積2.5萬多平方米,擁有一棟三層辦公樓,4棟雙跨廠房、7棟單垮廠房,基礎(chǔ)設(shè)施基本完善亚洲视频小说。
二超碰在线毛片、專業(yè)物業(yè)管理
隨著物業(yè)建設(shè)迅猛發(fā)展,住房制度改革的逐步深化,生活水平的不斷提高,人們對物業(yè)管理的需求也在逐步增長我把姪女日出水了在线看。新建住宅小區(qū)開始實行物業(yè)管理新體制,工業(yè)園的園區(qū)也不例外人人干人人操色。目前再武漢工業(yè)園不斷的增多,在競爭激烈的市場競爭中要處于不敗之地,必須提高園區(qū)內(nèi)的管理水平,提高管理的各種素質(zhì),以高標準的管理,良好的形象來吸引更多的客戶。在目前的基礎(chǔ)上,只有通過高素質(zhì)的專業(yè)管理才能加快園區(qū)發(fā)展的進程,擴大園區(qū)在市場中的影響力www.人人莫人人。專業(yè)管理的好處有：
1超碰欧美图片zxxxx、提高管理質(zhì)量,為園區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù),創(chuàng)造一個安全中文字幕av有码高清片久久、整潔日韩污视频、舒適的生活和創(chuàng)業(yè)環(huán)境。
2又粗又大又硬的黄片、作為園區(qū)的“大管家”,可以協(xié)調(diào)園區(qū)與客戶間的各種關(guān)系,緩解客戶與園區(qū)間的'矛盾一级在线观看免费影片一。
3、通過有效的管理方法與方案,保證園區(qū)內(nèi)的正常運作,免除園區(qū)與客戶的后顧之憂婷婷五月天视频。
4丁香婷婷激情综合网、通過有效的管理,最終能使園區(qū)內(nèi)的各項工作正常有序的開展。不但能使園區(qū)保值先锋资源二区、增值還能擴大園區(qū)的影響力與知名度无遮挡又黄又刺激的视频网站。
三、合作方式
根據(jù)園區(qū)的實際情況,我建議采取合作管理方式,合作組成項目管理公司观看黄A片免费AV网址。董事會国产美女色诱视频免费、董事長(待定),合作公司實行總經(jīng)理責任制,合作公司的總經(jīng)理、總工程師有久要色色、由我公司委派人士擔任,合作管理期限建議暫定為一年日韩高清在线精品观看。
四、管理目標
從園區(qū)的設(shè)計精品久久人人玩人人操、建筑国产AV网能看,久久精品,蜜臀、規(guī)模及設(shè)備設(shè)施來看,園區(qū)最需要的就是我們這樣子專業(yè)的管理人員,設(shè)施設(shè)備只有是等到合理有效的管理才會為園區(qū)增輝。因此在管理上也要達到與之相配的水平国产黄色。我們的管理目標：
1黄色视频免费a看、樹立正確的物業(yè)管理概念,提出“全心全意為園區(qū)服務(wù)”的管理思想,創(chuàng)一流的管理、一流的效益美国一级性交、一流的服務(wù)2019人人操人人摸、一流的形象,保證園區(qū)更有效的運作。
2免费关看黄色视频、從公司正式開始運作起,半年內(nèi)園區(qū)的管理水平要達到優(yōu)秀水平日本黄色网站大全。
五超碰欧美人人肏、管理組織
根據(jù)園區(qū)之實際,管理組織結(jié)構(gòu)擬定為：
董事會
合作管理公司
總經(jīng)理
六、管理服務(wù)內(nèi)容
(一)本页影院、開業(yè)前管理工作：
1日日碰人人操、具體管理工作：
(1)、確定管理公司所派人選欧美性交播播。
(2)外国一级黄色视视频免费看、就園區(qū)的整體設(shè)計問題、工程問題的設(shè)備安裝等提出建設(shè)性意見供園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)參考亚洲欧美制服中文字幕。
(3)在线观看国内精品va、管理公司人員定期參加有關(guān)園區(qū)建設(shè)管理會議。
(4)一本到东京、確定管理公司辦公地方,為與園區(qū)黄色网站毛片、客戶聯(lián)系提供方便。
(5)黄视频色网站、協(xié)助及處理園區(qū)各部分的交收程序,保障園區(qū)與客戶的利益/
(6)最新最近中文字幕视频、編制公司架構(gòu),確定管理人員人數(shù)。
(7)性爱无码视频专区、編制各項工作程序時間表,以便監(jiān)督并保證各項籌備工作和交接工作順利完成美女网站视频免费国产。
(8)、編制員工招聘時間表人人操人人玩人人看。
(9)黄色网子在线观看免费、擬定培訓計劃,組織安排好員工培訓,保證提供專業(yè)化培訓。
(10)色视频在线观看无码视频、采購所需的各種辦公用具和工具污色视频。
(11)、做好各種資料收集和存檔工作黄色视频123入口。園區(qū)提供各種竣工驗收圖紙以及各類設(shè)備設(shè)施資料存檔,以保障園區(qū)的各項設(shè)備欧美三级片手机在线观看、設(shè)施的維修保養(yǎng)順利進行。
(12)先锋色xfplayav资源站、根據(jù)實地情況,列出改善工程一覽表,以便園區(qū)能根據(jù)存在的問題和物管要求,加以改進国产第一页www。
2、管理公約：為規(guī)范客戶與園區(qū)之間的權(quán)利與義務(wù),也為明確国产调教精品91在线、規(guī)范管理公司的責任久久免费一级无码毛片、權(quán)利和義務(wù),開業(yè)前需要制定出“園區(qū)管理公約”。
3一级AAA男女免费视频、編制管理預(yù)算方案：根據(jù)園區(qū)的實際情況,制定出詳細的管理預(yù)算方案,供園區(qū)審批后執(zhí)行亚洲亚洲A片。
(二)、開業(yè)后的管理工作：
1、管理公司應(yīng)對園區(qū)的各項工程進行驗收,如消防午夜精品美女爱做视频、通訊伊人久久大香焦、強電、土建等工程的驗收以方便以后的維修偷窥欧美熟妇XXXX视频、維護内地自拍日韩精品视频下载大全网站。
2、清潔工作：
(1)午夜理论一级、園區(qū)的清潔水準對其形象有重大及深遠的影響0464信息网。因此,制定出完備的清潔方案十分重要。
(2)一级黄色毛片免费在线观看、聘選素質(zhì)良好的清潔經(jīng)理及主管,以保持清潔衛(wèi)生的進度和質(zhì)量91免费免费国产在线观看。
(3)一级精品视频在线观看、根據(jù)園區(qū)選用的材料和外墻情況,詳細擬定清潔方法和頻度色五月夫网站、清潔服務(wù)規(guī)格條文和有關(guān)工作細則。
(4)国产youjizz、制定清潔監(jiān)督的檢查表,定期檢查清潔工作的進度和質(zhì)量男人的天堂综合网尹人网。
3、園藝和綠化：鑒于綠化環(huán)境對園區(qū)形象的重要性,管理公司聘請有經(jīng)驗的園藝師黑人一级a毛片免费视频观看、菜農(nóng)再園區(qū)的隔離帶種植樹木和蔬菜videossex性暴力野外。
4、保險：
(1)www.18黄色视频在线观看、根據(jù)園區(qū)的情況,建議購買以下的保險：公眾責任險美女插入网站、機器損壞險、員工保險亚洲一区色图小说。
(2)人人操人人鲁、建議客戶根據(jù)自身情況,向保險公司投保。
5欧美性爱日逼、建立檔案系統(tǒng)：建立完善的檔案系統(tǒng),逐步規(guī)范各項管理,制定電腦管理系統(tǒng)玫玖精品视频在线播放。
6、為使管理工作做到公平http//www.色.com日本、公開與公正,應(yīng)增強與園區(qū)及客戶的溝通,并可根據(jù)情況變化向業(yè)主提出合理建議,制定多項報告程序黄色视频插女。
(1)、財務(wù)報告：
≈苯踊粕悠怠①每年有關(guān)收支的財務(wù)報告;
」夥讶镀珹AAA、谟嘘P(guān)收支、應(yīng)付未付等賬目,每月收支簡表美女视频黄频a美女。
(2)成人免费黄色视频观看在线、管理報告：
①每年的管理情況工作匯報,包括管理、保安欧美大片aaaaa级、維修保養(yǎng)等情況;
≡谙呖粗形淖帜弧②每月管理工作簡報;
③其他特別事項報告免费看羞羞漫画。
7婷婷激情偷拍自慰、處理投訴。
七男人天堂.com免费、管理費預(yù)算
1免费进的黄色网站、影響預(yù)算結(jié)果的變動因素：
(1)、園區(qū)各功能組別(核算對象)及其建筑面積
(2)久久激情免费视频、物業(yè)管理模式及內(nèi)容
(3)欧美首页、管理預(yù)算中各項目及金額
(4)、市場價格
2黄色视频插、管理費預(yù)算表：(略)
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八、專項費用
開展全面的物業(yè)管理工作久久精品官网。為了工作順利開展,園區(qū)應(yīng)提供一筆維護維修費用,經(jīng)初步計算,約人民幣xxxxxxx元曰本性l交片视频视频。費用將于園區(qū)在管理費用中逐年攤還。
九超碰在线免费网址、質(zhì)量保證方式
有信心將園區(qū)的物業(yè)管理做好,做到讓領(lǐng)導(dǎo)滿意人人艹人人黄色、客戶高興雙方受益。
十曰本啪啪啪网址、管理建議
1观看久草视频、園區(qū)應(yīng)該設(shè)置總垃圾房,設(shè)在方便運輸且不礙雅觀的位置。
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3、現(xiàn)有村里派來的三個人怎么解決?
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5中国一级A一级a爱片免费免免、空置門面的招商招租費用計算問題
十一、物業(yè)管理的作用
195午夜电影、物業(yè)管理能維護大家的合法權(quán)益,改善大家的生活與工作環(huán)境,促進園區(qū)工作的開展免费在线黄色网站视频。
2、物業(yè)管理通過用新技術(shù)999视频在线观看、新方法97超碰在线频、依靠科技進步提高園區(qū)的管理水平。
3、物業(yè)管理能保證園區(qū)日常的正常運作,給大家一個安全舒適的工作環(huán)境久久夜晚黄色视频。
十二亚洲精品一二三区尤物tv、其他
具體牽扯到其他的運營模式或者管理方法,有待園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)們協(xié)商,我會盡心盡力的想辦法減少管理漏洞、杜絕跑冒滴漏,嚴格控制電色8久久人人97超碰香蕉987、水安全把園區(qū)管理的更好av黄色电影免费日韩。
物業(yè)管理的建議書6
對小區(qū)物業(yè)管理的建議：
一、車輛管理
現(xiàn)在小區(qū)入住僅一半欧洲欧美精品VA在线观看，但車輛管理存在問題
1国产伦精品一区二区三区娃女、小區(qū)道路是公共的，但道路的主要功能是通行而不是停車涩涩涩视频在线，因此劲爆国产一区在线，在小區(qū)的固定車位、車庫停滿以前欧洲特级黄色网站，不應(yīng)在道路上劃車位停車人人操人人干人人插久久。而現(xiàn)在小區(qū)晚上是道路上停滿了車，固定車位和車庫卻大部分空著黄色视频污污，這很不正常98色色色色色。
2、在小區(qū)的固定車位免费久久精品国产片72、車庫停滿后，我不反對在道路上劃部分臨時車位解決業(yè)主的停車問題国产36区，但車位劃分要合理免费三级日欧美色性片，不應(yīng)影響正常功能。現(xiàn)在小區(qū)停在消防通道的車輛影響了其他正常車輛進出男女男精品视频网在线观看，尤其是晚上国产精品群交电影在线免费观看，很不安全。
3日韩精品视频久久久免费观看、道路是全體小區(qū)業(yè)主共有的国产男女激情一区二区，共同通行的，劃車位給少數(shù)業(yè)主使用a级线手机免费观看，這部分業(yè)主當然不應(yīng)無償使用一级A片全网免费观看，收費是必須的。但收的費應(yīng)該屬于全體業(yè)主所有。當然物業(yè)公司為這部分管理工作增加了成本，我不反對從中劃一定比例(如20%)給物業(yè)亚洲三级免费视频，但大部分是業(yè)主的麻豆精品久久精品色综合，而且應(yīng)該定期合理使用(例如可以用這筆收入給小區(qū)中心花園的水池加護欄，增加兒童游樂設(shè)施)欧美一级久久真人浪潮。
二欧美综合在线观看免费、綠化和花園的維護
1求黄色免费网站、積極同開發(fā)商聯(lián)系国产精品全网在线观看，死的樹要盡快補栽18禁黄网站禁片流畅观看，死的植物和草皮也應(yīng)補栽，現(xiàn)在小區(qū)交房已經(jīng)超過一年了国产综合第二页，再不抓緊人妻三级视频，施工方會不認帳的。這是全體業(yè)主的正常要求婷婷5月天综合色色。另一方面国产激情午夜福利片在线观看，小區(qū)業(yè)主有不少統(tǒng)建的職工，有些還是具體業(yè)務(wù)部門的或領(lǐng)導(dǎo)更多国产精品，必要時可尋求他們的幫助人人看人人摸人人艹。
2、加強后期維護国产级特妇黄A片，如果后期維護的好欧美肏大屄，經(jīng)過1-2年，小區(qū)仍然可以生機勃勃的www.aaa4a.com。同時要加強管理国产视频啊啊免费看，嚴禁各種破壞綠化的行為。
三黄色视频在线观看免费入口、其他管理問題
1欧美黄片另类、小區(qū)保安長期守大門，很少看見在小區(qū)內(nèi)巡邏的一级黄色片欧美。大門管理也有問題美女被破处视频网站。
2、小區(qū)衛(wèi)生近期有進步欧美自拍日韩经典，但仍有問題女人天堂天天色，例如一些公共場所、露天椅子亚洲日韩中文字幕一区二区、信箱色婬视频激情视频、垃圾桶周邊就比較臟。另外免费一国产一级A片户外，武漢許多小區(qū)都是保潔員每天做衛(wèi)生時替業(yè)主把垃圾帶下樓免费A片在线观看,，這應(yīng)該不是很難做到的。
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1、物業(yè)費收繳問題
物業(yè)費收繳是權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系婷婷五月情，如不對等午夜理论片高清电影，必然產(chǎn)生糾紛。如果小區(qū)內(nèi)大多數(shù)業(yè)主感覺小區(qū)的各種配套設(shè)施不完善不理想先锋影音资源小说，管理不到位小蝌蚪永久免费无码视频，使大部分業(yè)主心理不平衡，不能及時交納費用黄色视频免费观看日本欧美www。故建議與物業(yè)協(xié)商www.com在线日，能否費用打折解決。以達到良性運行之目的性爱毛片无码在线观看。(交不交與心里平不平衡的沒有邏輯關(guān)系亞洲三級片性愛。關(guān)鍵在于我需要知道我交的錢干什么了，合不合理在线看欧美性爱。打折的問題可以不談欧美第一区在线，顯得業(yè)主只是因為錢)
2、車輛的管理
機動車管理：應(yīng)參照成熟社區(qū)管理經(jīng)驗執(zhí)行一级毛片不卡视频在线，小區(qū)物業(yè)不僅要進行有效管理，保證汽車不亂停亂放www欧美，保證小區(qū)行車通暢性激烈的欧美三级视频，保證消防通道不被占用。而且還應(yīng)保證停車安全亚洲国产精品永久在线，保證小車不被盜黄色网站——18禁，不被劃傷。并且要不定期對小區(qū)車輛停放進行檢查操学生妹视频在线观看，特別是在吃飯時間段和晚上国内自拍视频十二页，小區(qū)汽車亂停亂放現(xiàn)象容易發(fā)生，在這些時間段要多進行檢查日日插日日操。(這個基本很難98视频在线免费观看，即使做到先锋影音资源AV网站，物業(yè)成本很高，也會轉(zhuǎn)嫁到我們国内一级特黄视频，不切合實際小黄片福利视频。其實，物業(yè)只要做到疏導(dǎo)就可以了91亚洲网址，而疏導(dǎo)的人力費用我可以接受的是40元/天.百平米以下)
自行車管理：完善地下自行車庫的施工安裝A片免费看一区二区三区免费网站。為防止自行車丟失應(yīng)避免業(yè)主將自行車隨意停放在樓道內(nèi)，盡快啟用地下自行車庫亚洲一区二区在线曰日韩在线。(支持音影先锋在线，但是不要占用人防以及開發(fā)商產(chǎn)權(quán)的地方，如果開發(fā)商在這里有部分產(chǎn)權(quán)的話)
3www色色色色色色com、綠化的管理
園區(qū)內(nèi)的草坪图片区亚洲电影小说区、樹木應(yīng)按時做修剪，噴灑農(nóng)藥等維護黄色网站免费在线观看国产精品。
4国内免费片、公用設(shè)施、場地經(jīng)營使用和收益要透明
比如物業(yè)收取得停車費用以及屬于全體業(yè)主的公共設(shè)施對外出租改為營業(yè)場所免费看A片不卡，這些收入的去向明細應(yīng)當及時準確的告知廣大業(yè)主午夜影院性。(所有我們繳納的都要說明來龍去脈)
5、公共維修基金使用的使用要透明(極其需要)
699国产性爱、服務(wù)人員態(tài)度要親和友善(目前做的很好6080午夜影院三级片，也是我看到長城物業(yè)有希望的地方) 尤其在接聽業(yè)主的咨詢電話方面某些物業(yè)工作人員的態(tài)度還有待于提高。
物業(yè)管理的建議書7
物業(yè)管理處的叔叔福利小视频网站、阿姨們：
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118网站在线免费、小區(qū)先安排保衛(wèi)性欧美久久，再準予裝修，無赦免權(quán)人人射人人摸人人草人人操人人射。
2东京热黄色网站、每一個進樓群的裝修人員必需持有干活人家的`保證書，保證在裝修期間不在小區(qū)內(nèi)亂刻亂劃91狠狠综合久久久久精品网站，方可入內(nèi)天天插天天拍一拍。
3、建起車棚使居民的“坐騎”有安全的保障欧美日韩中文字幕99久。
4男人扒开女人的腿桶到爽视频、禁止商販進小區(qū)叫賣，保持小區(qū)的寧靜国产一级婬片a免费播放口。
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以上幾點希望你們采納。
此致
敬禮
物業(yè)管理的建議書8
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建議新的物業(yè)公司最好是有一定外資背景的，不是說外資一定就好啦啦啦www观看在线下载，但他們的問責制的確有力的多人人欧美乱码专区视频免费，也守規(guī)矩，社會關(guān)系也不復(fù)雜超碰123。
最終目的應(yīng)該是建設(shè)寧靜的純居住小區(qū)理论片网址，沒有商業(yè)色彩一区二区免费看的黄色片子，這樣才是好的基礎(chǔ)。我們的小區(qū)硬件是不錯的性插图真人无遮挡，也成了學區(qū)房1024免费电影你懂的，更要好好好管理，這樣才能真正實現(xiàn)好的居住環(huán)境澳门一级A片免费播放，實現(xiàn)小區(qū)房產(chǎn)的真正價值影音先锋在线资源免费。謝謝您為大家做的工作和給予大家的幫助。
如下建議：
1日韩欧美人妻精品、關(guān)于小區(qū)各大門管理：整個小區(qū)現(xiàn)在是一個收費停車場精品一区在线观看你懂的，任何車輛可隨意進入，且非常嘈雜黄片一级三级高清黄色视频，建議封閉管理WWW.国产2000AV，禁止外來車輛無端進入，如有問題A无码三级片电影免费，可通過門衛(wèi)與業(yè)主聯(lián)系国产精品处女一级黄片B，方可進入。并建議降低地下車庫停車費超碰在线伊人网，小區(qū)馬路禁止停車日本高清黄页。
2、純居住型社區(qū)：小區(qū)應(yīng)建設(shè)成純居住社區(qū)欧美顶级黄片片一区二区，現(xiàn)在幾乎見縫插針的`布滿各種小店美女网站在线免费视频色。，建議集中安排在一個位置，例如會所2019A级毛片。
3黄片ID久久、關(guān)于電梯及樓梯間的廣告：建議一律拆除，我們不靠這個掙錢一道本a级片，也不想被打擾人人摸天天射。
4、關(guān)于賣房子的中介：建議全部趕走亚洲黑人欧美在线黄片，并禁止該類人員進入高清无码不卡在线观看。這些人像蒼蠅一樣。例如XXXX黑人性ⅩXXXX，F(xiàn)1區(qū)507樓2門1B的麥田房產(chǎn)国产一级A片无码免费欧，每天早上都要集體唱歌，喊口號精品国产群3p在线交换，像在搞傳銷小草在线一区二区欧美。另該些人隨便出入各個門洞，影響小區(qū)安全黄色网站直接观看。
599精品久久久99大香线蕉、關(guān)于綠化：現(xiàn)在的綠化已經(jīng)越來越像大雜院的綠化了97人在线看视频在线观看，沒有任何規(guī)劃，草木品種亂七八雜国产特黄精品视频。建議重新整理規(guī)劃综合视频区，建立及時維護制度，對草坪采取圍欄保護男人插进女人阴部的黄色视频。
上述問題不但影響了小區(qū)環(huán)境欧美精品九九99久在免费线，而且會影響每個業(yè)主房產(chǎn)的價值。
物業(yè)管理的建議書9
經(jīng)濟的設(shè)備使用周期的設(shè)備綜合服務(wù)效益99丫视频。同時加強對重點設(shè)備的監(jiān)管力度哪里有a级片网站，實行24小時的跟蹤服務(wù)。對所有設(shè)施設(shè)備的維護管理具體落實到每個人欧美吃奶水XXXXX，杜絕管理上的漏洞日韩偷窥自拍系列在线观看视频免费，實現(xiàn)機電設(shè)施設(shè)備運作的高效、節(jié)能和環(huán)保的最大化97免费视频A片。
房屋本體管理
∮执忠换艫片无码视频免费、僦贫ňS修、養(yǎng)護計劃：制定科學一类黄片儿、合理的日常和定期的維修2018日日干得得啪、養(yǎng)護計劃和實施方案，嚴格按計劃和實施方案執(zhí)行国内一级婬片A片免费看；
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∠确嬗耙粢磺④建立房屋管理檔案：為每一棟房屋建立系統(tǒng)的檔案亚洲男人天堂av无码，及時統(tǒng)計檢查的結(jié)果，掌握房屋完損情況欧美老妇老熟妇性性性；
管理難點
由于缺少設(shè)備裝前期的介入管理小电影A片，設(shè)備在使用初期階段各類技術(shù)參數(shù)的不穩(wěn)定性，增加了管理和操作難度；
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工作措施
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措施之二：全面推行ISO9001：20xx質(zhì)量管理體系
鼎源物業(yè)管理公司ISO9001：20xx質(zhì)量體系經(jīng)過多年實際運作91亚洲第一精品，具有很強的生命力和可操作性动漫高潮娇喘抽搐喷水视频，是保證物業(yè)管理不可或缺的大綱，該體系將在茂名學院的物業(yè)管理全面推行并結(jié)合項目特點91av视频在线观看网站，確立適合的質(zhì)量目標一级毛片免费网站视频中文。在管理服務(wù)人員的培訓過程中，要增強質(zhì)量體系實操能力欧洲视频一区二区三区，使廣大員工熟悉體系內(nèi)容无码最新首页，增強質(zhì)量意識和規(guī)范意識，使質(zhì)量體系正常運作日韩美a一级毛片无码可以试看。
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