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小區(qū)物業(yè)工作年終總結
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小區(qū)物業(yè)工作年終總結1
一、工作任務完成情況
(一)以物業(yè)管理和工程維修為重點欧美性爱园，全力完成各項中心工作任務
在物業(yè)管理方面午夜欧美一级性爱视频在线观看，我公司順利完成了各小區(qū)及辦公大樓的物業(yè)管理工作，此外无码啪啪网站，受人委托欧美色操，我公司負責了臨時停車場經營管理工作，取得了良好的社會效益欧美一级黄色大年龄网站，圓滿完成上級交付的任務欧美AA一级黄片免费看。
(二)完善各項規(guī)章制度国产欧美精品综合区，建立健全內部管理機制，進一步深化企業(yè)管理體制改革
20xx年是我司轉變業(yè)務職能和下屬公司合并重組的關鍵年激情综合五月激情综合五月65，我公司敢于迎接挑戰(zhàn)A毛片在线，主動把握機遇，在加強物業(yè)管理和內部管理上做文章欧美日本视频，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的標準和要求深化管理體制改革一级做a爰片久久毛片A片久久。我們經過對目前形式的認真分析和準確定位，轉變以前僅對安置小區(qū)做好日常維護管理的單一工作模式和發(fā)展思路国产精品一区24p，把擴大服務范圍黄色网站视频看看、提高物業(yè)管理水平、參與市場競爭国产免费拍拍视频，主動開拓城市公共物業(yè)管理市場作為今后可持續(xù)性發(fā)展道路caopeng视频在线，為此，我們建立健全了一系列適應公司自身發(fā)展需要和市場競爭需求的規(guī)章制度欧美一级片免费在线观看。
同時亚洲欧州在线视频，本著開源節(jié)流、多勞多得加勒比性交、提高小區(qū)管理服務水平的原則好妞色妞免费观看AV，在我公司管理的各小區(qū)內建立并推行了經營目標責任制和管理目標責任制，對小區(qū)進行年度經濟指標與服務指標的考評操B小视频。實踐證明小度小度我要看欧美三级黄色片，該項制度不但減少了業(yè)務成本，增加了公司的經營收入手机黄网欧美高清，而且激發(fā)了服務中心全體員工的積極性久久久丰满老熟妇，提高了他們的工作能力和效率啪无码高请不卡在线观看，進一步明確了小區(qū)服務中的責欧美熟妇人妻XXXXX、權、利欧美在线AⅤ精品，保證小區(qū)物業(yè)管理的良性黄色网站影视电影黑人视频在线观看、高效運作。此外18禁超污又黄又爽的免费网站，我公司還統(tǒng)一規(guī)范了各小區(qū)服務人員的服飾在线观看国产黄AV免费看，加強禮儀培訓，公司的對外形象煥然一新亚洲妓女视频。推行了保安人員星級考核制度一级A片免费播放清高视频，為建立更優(yōu)秀、精干的保安隊伍奠定了基礎亚洲91在线。
同時三级网站在在线观看视频，我們清醒的認識到制度建設的關鍵在于落實色色色s，因此，我公司不斷加大檢查和執(zhí)行力度人人爽人人摸人人，發(fā)現(xiàn)問題不回避欧美亚洲制服变态另类，及時糾正，確保各項工作有計劃亚洲人妻91综合、有依據(jù)欧美黑人肉体狂欢视频、有落實地穩(wěn)步展開。
(三)加強企業(yè)文化建設国产三级香港三级人妇，構建環(huán)境整潔亚洲福利精品网、管理有序的和諧小區(qū)，打造悅華物業(yè)品牌
為加強企業(yè)本部和服務社區(qū)的文化建設日本亚洲性视频，創(chuàng)建了公司網(wǎng)頁欧美不卡高清视频，為住戶與公司更好的交流提供了便捷的互動平臺。不斷豐富公司季刊內容女人18免费一级特级毛片视频，已嘗試在小區(qū)內向住戶派發(fā)久久91精品国产91久，加強公司的品牌宣傳，使住戶能更好的了解我公司的各項業(yè)務欧美在线AⅤ，增加了他們的認同度和信賴度欧洲视频亚洲视频。結合各小區(qū)的實際情況，舉辦了各種類型的社區(qū)文化活動日韩制服无码一区福利，累計投入x萬活動資金色八A级在线观看，與去年同比增長了xx%，增強了與住戶互動和溝通看大黄片国产精品，其中舉辦了許多大型的活動都取得元滿成功亚洲免费性交，在住戶中引起了強烈反響，得到了他們的'大力支持黄片在线播放中文。此外国产特级毛片久久久精品，我公司還投入大量人力、物力在花園重新裝修了文化娛樂活動中心并投入使用欧美人妻一区二区，為小區(qū)居民提供了良好的休閑娛樂環(huán)境亚洲国产污黄网站在线观看，為構建和諧小區(qū)創(chuàng)造了條件。
(四)參與市場競爭色久资源视频，積極拓展公司業(yè)務
我公司于接手大樓的后勤工作国产熟女真实乱，經過幾個月的努力，對飯?zhí)貌糠衷O備設施進行了維修久久老熟女一区二区，完善了各崗位分工久久精品免费图片欣赏大全，做好設備設施的維修及辦的保潔工作，并全面開展了對大樓機電設備的保養(yǎng)工作，為良好的工作環(huán)境和后勤服務提供了有力保障禁止18岁观看的黄网站。
我公司把通過xx質量認證的審核作為奮斗目標国家一级无码黄片，通過多種形式做好品牌宣傳，以停車場項目為契機日韩在线观看网红自拍视频网站大全，進一步向外界展示了公司的形象亚洲免费人成视频观看。我公司承接停車場經營管理工作，投入大量人力物力色综合视频导航，并加強了基礎設施的投入91久久精品无码一区二区毛片。期間，停車場累計停放約xx車次国产精美一线天。由于我公司管理工作到位91视频免费播放，車場管理井然有序，既無堵車現(xiàn)象發(fā)生国产精品黄的免费观看，沒有發(fā)生任何事故和投訴事件无码人妻精品一区二区不卡，同時也取得了良好的社會效益，元滿完成上級交付的任務欧美大鸡吧网，為今后拓展公司業(yè)務欧美在线观看精品，打造公共物業(yè)管理品牌積累了寶貴的經驗。
(五)加強員工隊伍建設和人力資源儲備色的日本视频，構建團結共進團隊
在員工隊伍建設方面午夜三级亚洲，公司一方面嚴格管理，對不能勝任本職工作的人員堅決進行撤換超碰AV在线一区。另一方面帮我收一下欧洲黄色视频，開展人性化管理，合理進行崗位調整台湾一级婬片A片AAA毛片在线，營造良好的工作氛圍韩日欧美激情一区二区。我們通過與學院共同建立校企合作關系，建立“學院實習基地”日本xx黄色，為公司進一步發(fā)展儲備了人力資源日韩在线观看自拍网址。安排員工參加多種培訓，提高公司工作人員的業(yè)務能力和綜合素質免费看操。
我公司重視團隊建設免费视频XNXX在线观看，一方面通過各種活動讓員工感受到大家庭的溫暖激情小说在线视频观看，例如欧美操大黑逼片，中秋節(jié)組織遠離家鄉(xiāng)的員工聚餐，并舉行文體活動三级专区。另一方面黄色www网在线，讓員工認識團隊價值，將自身利益和發(fā)展與公司的興衰相關聯(lián)，促使全體員工形成一支富有戰(zhàn)斗力的和諧共進團隊欧美一级特大黄片，以滿足公司不斷變革創(chuàng)新和成長發(fā)展的需要男女猛烈无遮掩视频。
(六)強化安全意識，建立安全責任關聯(lián)制度直接免费看黄的网站，始終把安全生產作為一切工作的根本
確保服務社區(qū)住戶的人身和財產安全是物業(yè)管理工作的基本要求国产一级黄色网站免费观看，也是至關重要的工作內容。為此农村人性爱一区二区，公司一方面非常注重提高全體員工的安全服務知識和安全防范技能AV乱网站，對全體員工進行經常性的安全生產教育，并適時舉辦安全生產知識培訓和防火安全練兵活動在线国产91小视频。另一方面在线观看国产精品国产，建立安全責任關聯(lián)制度，將安全生產與相關責任人的收入和責任擔保掛鉤人人摸,人人操，明確一旦出現(xiàn)安全事故99热这里精品5，相關責任人應承擔的安全責任和經濟責任，確保為小區(qū)創(chuàng)建安定的居住生活環(huán)境播播影院私人影院性播影院。20xx年美日黄色视频一区二区，我公司管理的各小區(qū)沒有發(fā)生一起因公司職工瀆職引發(fā)的安全生產事故。
二日韩三级片av、存在的主要問題及難點
一是物業(yè)管理員工隊伍文化程度不高国产乱人视频在线观看ktv，整體素質相對偏低。再加上小區(qū)管理人員和保安隊伍變動相對頻繁啪啪啪啪网址，他們一方面對新環(huán)境不能及時適應久久无码免费的A毛片大全，溝通協(xié)調不足，另一方面大多沒有接受比較專業(yè)的物業(yè)管理技能培訓欧美AA级三级片，工作能力欠缺在线观看所有免费AV网站，導致工作效率較低。
二是我公司各項管理與考評制度仍有待于在實踐中不斷改進成人福利影院免费观看网站，企業(yè)文化與社區(qū)文化建設處于起步階段www.sw23s.com，缺乏經驗，仍然需要不斷探索和總結經驗国产精品久久永二区二区。
三是由于體制等各種客觀原因一区二区综合，企業(yè)的激勵制度不完善，對企業(yè)持續(xù)發(fā)展有一定的限制黄色性交网站性。
(一)進一步創(chuàng)新工作機制jizzjzz中国，內強管理，外拓業(yè)務香蕉视频95，使公司的發(fā)展再上一個新臺階
經過這幾年的努力和發(fā)展一本大道无码av一二三区，以及市建委的大力支持尤物黄色录像视频大全观看视频，我公司各項工作不斷規(guī)范，業(yè)務范圍進一步擴大黄色大片二区，20xx年我們將進一步創(chuàng)新完善工作機制和管理模式天堂网视频在线播放，進一步強化內部管理水平，繼續(xù)鞏固及完善現(xiàn)有各項制度Www.生活片，深化內部機制改革国产黄色视频免费在线观看www.，試行定員定崗定酬及費用包干制度，繼續(xù)實行小區(qū)經營目標責任制及管理目標責任制人人插人人肏，向管理要效益欧美4438。依托城建，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢亚洲欧美日韩精品视频一区，希望能在繼續(xù)做好每年交易會車管工作的基礎上香蕉香蕉国产片一级一级毛片，把進一步開拓物業(yè)管理新市場當作一項重點工作來抓，促使公司的發(fā)展狀況和經濟狀況有明顯好轉亚洲小说图片激情文学。
(二)加強企業(yè)和社區(qū)文化建設午夜啪啪啪大片，打造物業(yè)品牌
我公司在完成中心工作任務的基礎上，20xx年繼續(xù)將重點放在企業(yè)文化與社區(qū)文化的建設上国产美女破处自拍，繼續(xù)完善公司的網(wǎng)頁AA无码久久久久久久、季刊，努力搞好小區(qū)的社區(qū)活動性交资源站，把深入拓展企業(yè)文化與社區(qū)文化的建設作為我公司拓展服務深度與提升服務質量的突破點云南一级黄色视频，繼續(xù)推進廉政建設和精神文明建設工作，不斷加強小區(qū)的物業(yè)管理工作xxxxxA片，提升市場競爭力国产伦精品一区二区三区视频女。
(三)加強人力資源的培養(yǎng)與人才隊伍建設
要加強培訓和學習力度，以提高其業(yè)務素質和整體管理水平一级av在线播放网站。加強對高技術一级黄色片免费偷拍视频、高能力人才的引進，并通過培訓挖掘內部技術潛能中日韩精品美女在线观看视频网站，發(fā)現(xiàn)日本wwws、培養(yǎng)和儲備技術人才。通過與學院校企共建物業(yè)管理專業(yè)實習基地亚洲色图12，選拔優(yōu)秀畢業(yè)生91国内，加強人才隊伍建設。
小區(qū)物業(yè)工作年終總結2
20xx年真实国产乱子伦视频在线播放，我處在公司領導及各部門的支持與幫助免费A片视频免费看在线、同事的齊心協(xié)力的奮斗下，按照公司的要求日本特级黄色一区二区三区、部署免费国产乱伦不卡，較好地完成了部門的職能工作无码AV无码AV毛片毛。通過一年來的學習與工作国产精品久久久性色AV，工作模式上有了新的突破亚洲日韩第三四页，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將物業(yè)管理處一年來的工作情況總結如下：
一亚欧熟女乱色一二三区日韩、管理處的日常管理工作
自公司進行“三定”和分管理處av黄片国内，形成各施其職，各負其責后黃色性爱，對我處來說是一個全新的工作領域www…爱爱…com。物業(yè)管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務形象的一個重要窗口部門，是總經理室領導下的一個日常維護女生张开腿让男人桶、管理综合网图片亚洲小说、服務機構，推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門黄网站免费观看视频在线。
管理處的工作主要有日常投訴處理91POPNY九色老熟女、收費租賃、基礎設施設備維修維護欧美一区二区精品视频、環(huán)境衛(wèi)生亚洲A级黄片、綠化養(yǎng)護、水電維護又大又粗又长又高潮的视频、安全保衛(wèi)久久天堂网色综合综合色。有文稿處理、檔案管理一级aaa黄毛片完整版免费、文稿報批轉模特无码日韩视频下载、會議安排、學習培訓免费看美女的全部隐私视频、上級部門檢查及外來單位參觀在线免费观看黄色开车视频高清、指導的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作亚洲热女性爱视频，強化工作意識操美女视频导航，注意加快工作節(jié)奏，提高工作效率性色av又粗又长又黄，冷靜辦理各項事務摸下面嗯啊网站，力求周全、準確青草精品视频在线观看、適度台湾乡下A片免费看，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落被操好爽视频。
二A一级毛片A一级黄片、日常投訴處理維護工作
1久久免费影院、收費工作工作。全年收費工作完成得較好黄色稳定视频资源在线观看，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外黄色免费a片短视频，應收的各項費用都已收回。租賃工作也按質按量地完成日韩美女福利网址在线观看视频免费，能最大限度地利用資源欧洲激情一区二区三区视频，盡量盤活資金，為公司創(chuàng)收天天综合色一级毛片。
2中文字幕网第一页、日常維護。20xx年按照公司年初公司制定的工作計劃色色色色色色色色色色色色色色色色色色色色，順利地完成xx等基礎設備設施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生中文字幕日韩精品视频一区、綠化養(yǎng)護工作。
3黄污视频免费网站、環(huán)境衛(wèi)生激情图区自拍偷拍。在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面精品欧美哟哟，不斷地完善视色网新域名、改變管理方法，盡量地做到園林綠化完好久热精品在线视频、清潔衛(wèi)生整潔情草视频在线，全年轄區(qū)內未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象亚洲乱伦高清无码，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適天天操天天怕天天日天天、溫馨的家園。20xx年一级爱爱视频免费观看，我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進單位稱號国内外激情视频在线播放。
4、裝修管理免费观看黄A级毛片。按照年初的工作部署和計劃狼友在线免费，20xx年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務協(xié)議及管理規(guī)定未满18搞黄色网站在线视频免费看，合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞九九线精品视频，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理超碰在线毛片，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少我把姪女日出水了在线看、下降，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴116美女极品A级毛片。
5www.人人莫人人、安全管理超碰欧美图片zxxxx。20xx年安全工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防中文字幕av有码高清片久久、搶劫事故日韩污视频。但在下半年xxx發(fā)生一起小轎車被盜事件，所幸已得到破案久久国产精品久久久久久，追回被盜車輛殴美日韩无码人妻专区。故在安全工作方面不得有半點疏忽人人看的三级黄色网站、麻痹和僥幸思想精品视频三级片，應在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫观看免费毛片，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生巨乳在线播放视频。
三、加強學習免费一级无码婬片AA片昌最新，提高業(yè)務水平
由于感到本部門的擔子分量国产鲁鲁精在线，而處室部分員工的學識、能力和閱歷與各任職有一定的距離三级三级久久三级久久6，所以總不敢掉以輕心日本精品AA片在线播放，要求各員工加強在專業(yè)知識方面，多向書本學習免费黄色视频AAA级、向周圍的領導學習岛国片在线网址，向同事學習，這樣下來明顯感覺到20xx年有了一定的進步WWW.AV.COM视频。
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四国产亚洲精久久久久久无码、存在的問題和今后努力方向
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2、工作還不夠過細yinの方程式第二话樱花，一些工作協(xié)調不是十分到位色视频在线观看无码视频。
3、的專業(yè)理論水平還不太適應公司工作的要求26uuu色了噜噜精品二区。
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小區(qū)物業(yè)工作年終總結3
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管理處在20xx年上半年工作即將結束時www欧美，對xx家園物業(yè)管理服務費用進行了上調性激烈的欧美三级视频，在原來的基礎上漲浮達到每平方米xx元。在這種情況下亚洲国产精品永久在线，就要求我們以更加優(yōu)質的服務來贏得業(yè)主對漲費的認可黄色网站——18禁，管理處在進行了艱難解釋和溝通工作后，終于在x月份將物業(yè)管理服務費漲到國家標準范圍內的標準一级毛片免费看大尺度，使管理處產生一項新的經濟增長點www.操.com。
三、開源節(jié)流看黄网站在线看，降低成本，提高效益
1一级毛片网推荐、加強各項費用的收繳工作日韩午夜丝袜无码视频。
鑒于物業(yè)管理是一個高投資、高成本夜夜人人操、低回報的服務行業(yè)国内精品一三级成年视频在线观看。要確保管理處工作持續(xù)正常進行，必須做好物業(yè)管理各項費用控制久久精品无码一级毛片潮喷，并保證按時足額收繳A片AAA毛片99。
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20xx年管理處全體員工在线观看真人视频A片，繼承發(fā)揚20xx年的優(yōu)良傳統(tǒng)，時刻樹立成本意識和節(jié)約意識色私拍97。嚴格控制各項管理費用的支出黄色网站免费在线观看国产精品，使各項費用支出降低到最低限度。
通過管理處全體員工的汗水澆灌色视频网站在现观看，xx家園上半年的工作扎實而富有成效免费看A片不卡。下面我就xx家園管理處下半年工作實施計劃及工作目標做以闡述。
一免费观看国产嫖妓视频、鞏固20xx年新增的利潤增長點99国产性爱。
20xx年，家園管理處對物業(yè)管理費和垃圾清運費進行了上調麻豆91在线，20xx年管理處的工作重點將放在物業(yè)管理費的收繳和解釋工作上福利小视频网站。
二、進一步尋求新的經營項目91在线资源网，突破常規(guī)小草一级黄色网站，對外發(fā)展，輻射周邊區(qū)域全色黄大色大片免费久久老太黄色片。
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三、提升管理717午夜福利视频网、以人為本国产AV天天更新、穩(wěn)步發(fā)展。
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一份汗水一份收獲，xx家園管理處全體員工在默默無聞奉獻的同時也在積累著利潤和客戶的滿意性欧美久久，在20xx年工作中我們雖然取得了一定的成績但20xx年工作還不能松懈好看黄色视频。我們相信xx家園管理處在公司各級領導的正確帶領下人人射人人摸人人草人人操人人射，將在20xx年工作中譜寫出新的篇章。
小區(qū)物業(yè)工作年終總結4
20xx年對于xx公司物業(yè)部來說色网站五月天，可以說是發(fā)展的一年91狠狠综合久久久久精品网站，我們在不斷改進完善各項管理機能的一年，在這當中国产精品综合色区日韩，物業(yè)部的客服工作得到了公司領導的關心和支持网色网站大全cao，同時也得到各兄弟部門的大力協(xié)助，經過全體客服人員一年來的努力工作国产一区鲁鲁在线视频免费播放，物業(yè)部的客服工作較上一年有了較大的進步老牛影视无码av一区，各項工作制度不斷得到完善和落實，“業(yè)戶至上一级黄色视频。，誠信做人国产乱子精品的A片视频，用心做事”的理念深深烙入每一位客服工作人員的腦海，新年將至经典自拍视频欧美日韩在线观看网站，回顧一年來的客服工作1024在线视频一区二区精99，有得有失。現(xiàn)將一年來的客服工作總結如下：
一国模精品一区、深化落實公司各項規(guī)章制度和物業(yè)部各項制度
在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎上91POPNY老北熟女，20xx年的重點是深化落實，為此黄片欧美日韩一片二片三片，物業(yè)部客服根據(jù)公司的發(fā)展和物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的現(xiàn)狀九九色影院亚洲欧洲，積極應對新的形式和需要，結合蔚藍國際的實際情況国产一级性生活免费视频，分批分次的對客服人員進行培訓考核黄色黄片，加深其對物業(yè)管理的認識和理解。同時啦啦啦www观看在线下载，隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律人人欧美乱码专区视频免费、法規(guī)的出臺和完善，物業(yè)部客服也及時調整客服工作的相關制度超碰123，以求更好的適應新的形勢理论片网址；
二、理論聯(lián)系實際又大又粗又长又硬好爽国产，積極開展客服人員的培訓工作
一個好的客服管理及服務1024亚洲国产精品一区二区，人員的專業(yè)性和工作態(tài)度起決定性的作用，針對07年客服工作中人員的理論知識不足的問題5060一级永久免费毛片，20xx年著重對客服人員進行了大量的培訓：
1、培訓形式多種多樣欧美又大又粗性视频，比如：理論講解人人操人人干黄色网站、實操亚洲特a级黄片、討論等，從根本上使客服人員的綜合素質上了一個臺階国产孕妇一级A片免费观看。
2黄色av免费在线播放、本著走出去，請進來的思想日日色综合色色，我們組織人員對仲量聯(lián)行等兄弟企業(yè)的參觀學習影音先锋高清无码，使我們的視野更加的開闊，管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐日韩欧美中文字幕永久。
3色色视频资源网站、積極應對新出臺的法律、法規(guī)日本黄色官网，20xx年西安市新出臺的最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)就是《西安市供熱管理條例》欧美顶级黄片片一区二区，針對這一情況，商管公司領導及時安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓综合性爱欧美吧，通過這次的學習2019A级毛片，使我們的工作更加的游刃有余，同時A片综合网视频在线播放，物業(yè)部客服在第一時間組織人員展開學習一道本a级片、討論，并進行了嚴格的閉卷考核999久久久精品，使客服人員在理解的基礎更加深了記憶亚洲黑人欧美在线黄片，為08年冬季的供暖工作做了充分的理論準備，確保了冬季供暖工作的順利開展欧美视频亚洲，截止08年底未出現(xiàn)因供暖工作造成的投訴亚洲精品在线观看视频免费。
三、08年物業(yè)收費標準和停車費收費標準的年審工作如期完成
一個規(guī)范化的物業(yè)管理企業(yè)人人草人人摸人人插，必須做到收費工作和服務工作有法可依98国产视频，嚴格按照物價管理部門的標準進行收費，08年4月份午夜无码国产18禁在线香瓜社区，積極準備了相關的資料亚洲黄色a片，將蔚藍國際大廈物業(yè)管理收費的標準進行了年審，堅決杜絕亂收費現(xiàn)象人人操又人人，維護業(yè)主的合法權益91精品国产自产在线观看高清。
四、積極應對突發(fā)事件亚洲另类欧美日韩爱V，認真做好震后維修解釋工作
今年5·12汶川大災難給很多地方造成了不同程度的破壞91另类在线视频，西安作為離汶川不遠的地方，影響也很大91干屄，國際大廈也受到不同程度的損壞亚州黄色一级无码，震后大廈的維修工作的協(xié)調跟進由物業(yè)部客服來負責99丫视频，客服人員本著對公司高度負責的態(tài)度，從一開始就跟進著維修工作秋霞在线视频免费观看公开诱惑在线，同時對受損的業(yè)主的安撫工作也由客服人員具體負責欧美吃奶水XXXXX，為了兼顧公司和業(yè)主的雙重利益，客服人員經常與業(yè)主進行溝通五十无码、解釋97免费视频A片，由于部分業(yè)主的不理解，工作進行的'很困難欧美日逼黄片，維修工作也不是很順利一类黄片儿，但是，大家從沒有就此退縮性爱官网在线播放，最終古代AV，經過近一個月的時間，維修工作順利完成呜呜呜性爱-com，未出現(xiàn)業(yè)主鬧事的情況精品视频在这里有，平衡了雙方的利益。為了增強大家處理已經突發(fā)事件的能力大学生宾馆无码，物業(yè)部客服申請購買了《陜西省公眾應急指南》分發(fā)給廣大業(yè)主黑大性欧美在线播放，使大家學習應變各類突發(fā)事件的能力。
五五月在线视频、響應國家號召亚洲福利视频三级片免费观看，積極在寫字樓宣傳節(jié)能降耗
隨著科學技術的飛速發(fā)展，能源的使用越來越顯得緊張国产区欧美区自拍区在线，在各行各業(yè)宣傳節(jié)能減排被提到了一定的高度91在线国产一区。為了響應國家號召，物業(yè)部客服聯(lián)系公司企劃部制作了節(jié)能降耗倡議書并在業(yè)主中宣傳欧美大片a，使大家養(yǎng)成一個良好的工作和生活習慣的同時達到節(jié)能降耗的目的亚洲Aⅴ无码专区在线观看。在達到節(jié)能降耗的同時，客服還根據(jù)西安地區(qū)夏天氣溫較高的實際情況国产黄片性爱，制作了一份防暑降溫小常識分發(fā)到每位業(yè)主的手中亚洲综合AV天堂，使大家保持著良好的工作狀態(tài)，同時也提高了大家在遇到此類問題時的應急能力欧美孕妇变态重口另类。
六一级热情视频、后期零星交房工作有條不紊的進行
截止08年底，國際大廈寫字間累計交房180套操逼免费性爱网站，其中A座46套福利视频网，B座134套。辦理裝修176戶，隨著像XXX等大型企業(yè)的強勢進駐性爱操逼片，地區(qū)的商務氛圍更加的濃厚性A级一区冫区，而國際的知名度也不斷提升。
七国产成熟老女人啪、物業(yè)收費工作逐漸步入正軌，各項費用指標按期完成
20xx年的物業(yè)費收取工作對于客服來說由于出現(xiàn)了汶川大災難等客觀情況而增加不小的難度综合激情图片，在面對重重阻力的情況下九色91，物業(yè)部全體客服人員不怕困難，憑借著耐心的解釋和微笑服務在线网站搞点激情，使業(yè)主逐步認識到客觀實際情況造成的損失不是哪個人能左右的黄色网站首页免费进入，全年物業(yè)費用的收取累計達到99萬余元，停車費免费一级a一级a久久无码、廣告費等其他收入28萬余元日韩精品成人蜜桃在线观看，基本完成了公司年初制定的收費目標。同時對07年的欠費用戶進行了積極的催收工作性爱网址入口，除一些接房未裝修戶人在外地暫時無法收取外黄色三级毛片多人，其他均已清繳。
八在线三级网、積極聯(lián)系開發(fā)商為業(yè)主辦理房產日韩美a一级毛片无码可以试看，維護業(yè)主的正當權益
自20xx年9月開始交房以來，物業(yè)部客服根據(jù)業(yè)主接房時間的先后欧美日韩在线视频网，分批次的上報開發(fā)商為業(yè)主辦理房產證国产激情视频免费在线看，截止08年底累計辦理蔚藍國際房產證95戶，保證業(yè)主在國際購房后的合法權益得到維護亚洲伊人色宗网一区二区，同時也極大的提高了公司的誠信度欧美AⅤ一区二区三区视频。
九、積極配合相關部門開展工作欧美91影院，發(fā)揮物業(yè)服務的整體優(yōu)勢
物業(yè)管理主要由幾大部分組成：客服污污网站在线免费色，安防、工程維修黄色网址在线播放视频、保潔毛片免费在线观看的，各部門之間相互配合，才能發(fā)揮物業(yè)管理的最大能量swag在线观看，過去的20xx年一区二区黄片在线播放，物業(yè)客服與其他幾個部門的配合總體來說是不錯的：大廈的消防安全是第一位的，每年物業(yè)部要舉行一次消防演練鲁鲁网站内射污，物業(yè)部客服本著積極負責的態(tài)度配合安防順利完成了08年度消防演練工作人人操人人干的黄片；每年的供暖也是一項比較復雜的工作，事前聯(lián)系、事中跟蹤處理18,禁止网站、事后解釋這些都需要工程和客服緊密的配合才能完成激情小说激情图片中文字幕激情视频，由于有了大家的分工協(xié)作，確保本年度供暖工作的順利完成美女av网站。凡此種種yoijizz国产，說明一個，集體的力量是強大的在线观看国产入口，任何工作不是某一個部門能單獨完成的手机日韩在线另类，通過大家的配合才會有物業(yè)部的不斷進步。物業(yè)部客服不僅在部門內部相互配合国产区精品系列在线观看不l，同時也積極配合公司其他部門的工作免费看特级婬片日本，比如為提升公司的銷售，配合相關部門發(fā)放公司銷售宣傳資料和對欠費客戶的催款工作91精品国产色综合久久。
十久久东京热视频、根據(jù)實際情況，適時調整保潔合同相關條款无码精品资源在线观看，完成09年度保潔合同的續(xù)簽工作
保潔工作運行兩年以來日日干Av网站，肯定的是整體層面有了很大的提高，但是日韩精品毛片中文字幕免费看，在一些細節(jié)方面做的還是不夠好ww免费视频，物業(yè)部客服肩負著國際大廈寫字樓部分保潔的檢查、監(jiān)督工作日韩在线成人网站观看，通過這一年的工作91亚洲精品国内自产，我們也根據(jù)保潔的實際情況適時對其進行改進，在09年保潔合同的續(xù)簽工作中美女高潮刺激潮喷免费网站，物業(yè)部客服發(fā)揮了重要的作用国产精品国产三级A√按摩，參與了保潔合同條款、保潔質量標準以及考核的修訂成年人在线免费网站，盡量能發(fā)揮保潔的積極性欧美性爱影音先锋俄罗斯，以求更好的完成保潔工作。
十一狂野欧美精品aⅴ、業(yè)主的滿意就是物業(yè)管理服務工作的最終目標
經過我們對08年的業(yè)主滿意度調查統(tǒng)計如下美女福利网站导航，本次調查共發(fā)放調查表80份，收回78份无码的免费的毛片视频日韩，總體來說業(yè)主對物業(yè)管理的總體滿意度為91％狼友视频永久在线在线视频，具體分析如下：投訴接待的處理也只物業(yè)客服管理的一項重要工作，根據(jù)一年的月投訴匯總久操视频是精品，全年共計接待投訴130條一级看片久久网，其中有效投訴條欧美伊人激情网在线观看，集團公司投訴43條，投訴接待處理率為98色五月综合在线。
小區(qū)物業(yè)工作年終總結5
一Cao.网站、公共環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督工作。
履行衛(wèi)生檢查制度在线观看视频网站黄色，發(fā)現(xiàn)大廈環(huán)境保潔不到位時向外包單位發(fā)出《不合格通知書》或《警告通知書》永久免费AⅤ在线观看，沒有及時整改者，即將情況向領導匯報毛片网在线播放。原外包單位（XX清潔服務有限公司）在屢次發(fā)出《不合格通知書》及《警告通知書》的情況下无码网站在线观看操人，未能整改完成，物業(yè)部積極配合管理處于12月1日更換外包清潔單位日本黄色免费网址。新的清潔單位（XX物業(yè)管理有限公司）由于人手不足，影響到大廈公共衛(wèi)生的保潔不到位免费黄片一级，管理處于1月1日再次更換清潔外包單位（遠航清潔服務有限公司）日韩国产综合在线。清潔單位的更換過程中，物業(yè)部順利地完成交接工作和履行監(jiān)督工作黄色国产精品自拍视频网站。
二色呦呦亚洲色图、處理投訴意見工作。
物業(yè)部接待和處理投訴意見日日夜,人人操，xx年度關于服務工作的投訴有五宗在线懂的，物業(yè)部于12月26日對該五宗投訴都做了年度回訪（其中有一宗由于聯(lián)系業(yè)主有苦難，暫時未回訪成功）99ryav1。年度回訪的結果甚是令人歡喜黄片视频在想观看，業(yè)主對管理處的工作都表示滿意與支持。
三欧美一级日韩片、檔案管理工作人人干人人看另。
由于國龍大廈歷史背景的特殊性，物業(yè)部在領導的指導下五月天色欲综合网，逐漸完善業(yè)戶的資料：（1）久久偷窥视频、將舊文件歸類存檔；（2）曰本性l交片视频视频、更新業(yè)主（住戶）的資料禁止看黄片；（3）、管理各種合同文件a片av在线播放；（4）一级艳片真人视频观看、打印和存檔文件。xx年12月20日在线欧美片，物業(yè)部在領導的指導和各部門的配合下国产精品久久综合紧，完成大廈業(yè)戶資料匯總的任務，這對大廈的管理帶來一定的方便作用。
四免费A级毛片无码AⅤ中文字幕、工程跟進yp污网站在线观看。
物業(yè)部接到業(yè)戶關于工程求助或意見時，及時發(fā)出《工程單》日批批，同時跟進工程的進程久久国产精品国产精欧洲欧洲黄页。公共部位的工程項目，由物業(yè)部發(fā)出《內部協(xié)調單》并跟進无码免费精品。物業(yè)部在跟進工程進程的過程中需做好業(yè)戶的解答工作與回訪欧美uuuu666，并監(jiān)督工程部完成進程任務。如未能及時完成工程項目時精品福利片A片在线，即與工程部主管協(xié)調国产真人又黄又大一级，并及時將該情況向領導匯報。七樓外包項目與員工宿舍于xx年1月15日竣工亚洲综合久久小说专区图片，物業(yè)部在此工程項目中起著監(jiān)督與協(xié)調的作用欧美性爱一级片免费看。
五、部門協(xié)調與監(jiān)督工作国产视频91。
履行部門監(jiān)督制度久2无码视频在线观看，協(xié)調部門之間的工作。部門出現(xiàn)不合格現(xiàn)象時成熟丰满熟妇高潮XXⅩ，及時向其部門主管溝通久国产在线，同時發(fā)出有關文件，如果該現(xiàn)象經多次協(xié)調無果時国产在线A级在线视频，及時向領導匯報jiZZjiZZjiZZjiZZ免费看。在接到重要任務需要部門之間的.配合時，及時發(fā)出《部門通知》老色鬼超碰人人操，例如xx年8月接到臺風“鸚鵡”襲擊大陸的通知時欧美性爱影视在线观看，及時發(fā)出《部門通知》以做好各項防范工作。
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在接到通知或節(jié)假日來臨時，及時在公告欄中發(fā)布《溫馨提示》玖玖视频玖玖在线播放、《通知》等公文韩国三级2022最新中字幕在线观看，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶。
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物業(yè)部負責將每月的管理費情況匯總并催收，xx年度里18成年大片免费网站，物業(yè)部在領導的指導下很好地完成管理費的催收工作国内自拍区在线下载网站视频播放器。寫字樓當月的繳費率達到百分之百在线看美女被操出水；物業(yè)管理費xx年欠費超過半年的戶數(shù)有3戶。物業(yè)部于每雙月的月底負責將管理費的收費情況向領導匯報春雨直播视频在线观看免费高清。
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物業(yè)部負責對倉庫與廣告位的出租天天色天天吹天天操天天日天天爽、收費等管理工作性生活黄色网。
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小區(qū)物業(yè)工作年終總結6
20xx年我們的工作緊緊圍繞集團公司“規(guī)劃管理色色五月天A、提升素質、審時度勢a毛av免费、與時俱進”的總方針，時刻踐行著為集團公司的建設和發(fā)展添磚加瓦的總目標一级片免费播放，加強了企業(yè)內部管理和員工自身素質的培養(yǎng)人人草人人爱人人色，不斷創(chuàng)新，努力完成著各項任務免费A级毛片无码免费视频120，取得了一些成績200av天堂，現(xiàn)將主要完成的工作、工作中的一些體會欧美精品三级在线看一区、存在的一些問題以及工作打算匯報如下：
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4）、建全檔案精品自拍小视频在线观看，對各類手續(xù)進行年檢黄片在线免费观看无码。
為了加強公司內部管理，便于更好地服務業(yè)主欧美一级欧美三级欧，四月份我們將物業(yè)公司所需男人进入女人下部全黄大色视频、所缺的檔案資料從相關部門一一調回并存檔，接著對各類手續(xù)進行年檢91在线小视频，提早順利地通過完成相關部門要求的手續(xù)年檢美女网站黄。
5）、對小區(qū)進行綠化美化日韩美女偷自拍视频在线观看网站。
為了進一步改善小區(qū)環(huán)境在线精品国产女，我們在集團公司的支持下先后栽刺柏14000多株，裝點假山邊鮮花800多盆日本少妇色一区二区，種植鮮花16000棵黄色永久免费在线网址，與此同時對以前種上的花草樹木進行除草、修剪AV麻豆专区在线，精細打扮后的小區(qū)面貌煥然一新午夜三级片免费在线观看。
6）、加強宣傳力度人人搞,人人爱,人人操，配合城管国产精选桃阁阁在线视频、社區(qū)完成“創(chuàng)城”工作伊人久久久AⅤ老熟妇二区三区。
物業(yè)服務不但是理性的行為服務，還應該包括人文的思想教育與感化最新理论在线电影免费网站。我們在整治小區(qū)環(huán)境的同時在线观看激情无码毛片，也通過宣傳廣告欄向業(yè)主宣傳“創(chuàng)城”理念、消防常識曰韩三级精品、業(yè)主行為規(guī)約等av国模，先后展出了15塊宣傳牌匾，張貼了40多張?zhí)祢溄值狸P于全民參與的“創(chuàng)城”宣傳廣告欧美一级A片欧美性视频，發(fā)放了400多張文明城市市民調查問卷及200多本《創(chuàng)建全國文明城市市民須知》六月色色网。廣大業(yè)主通過這些輿論宣傳，自身素質一级黄片美女的奶水、“創(chuàng)城”意識得到了很大的提高欧州色色。
與此同時我們也注重了公司文化的建立，我們動員廣大員工認真學習企業(yè)文化国产综合精品久久亚洲，點擊集團公司網(wǎng)站日韩精品福利资源网站大全免费，了解集團公司的成長過程，培養(yǎng)員工熱愛企業(yè)的意識黄色视频一级片黄色，我們還積極地為公司網(wǎng)站投稿欧美特级黄色视频播放，半年來我們共為公司選送稿子4篇，4篇都被網(wǎng)站采用發(fā)表网友自拍第1页。我們也為物業(yè)都察大隊先后送去5篇關于我們小區(qū)物業(yè)管理方面的稿件婷婷五月丁香国产，其中《我們就是要感動“上帝”》一文在9期物業(yè)專刊上發(fā)表欧美日韩三级片。
7）极黄网站、配合集團公司完成C區(qū)奠基開工典禮的準備工作及善后工作。
10月22號——11月25號玖玖伊人，我們除了值班人員外国产美女av网址，其他員工全部出動到C區(qū)，很好地完成了集團公司交給我們的清掃售樓部衛(wèi)生亚洲黄色视视频，布置會場、嗯啊哈轻点无码视频，包括插彩旗xxxx黄色小视频、擺放鮮花等，負維護會場車場秩序操2021wwwcom、安全衛(wèi)生等任務人人爽爽人日人干人日人，并處理了會場善后事宜。這次的活動91偷拍南宁老熟女合集，我們的團隊服務技能得到了鍛煉欧美一级片电影在线观看，團隊的自身素質得到了很好的展示爱搞免费。
8）、D區(qū)的前期介入天天做天天爱天天爽天天综合。
【镁糜霸篈片AAA毛片。�1）組織架構的建立。
∶卦谙呤悠滴蘼搿（2）人員的招聘国产精品久久久久影院老司。我們通過人才招聘市場以及發(fā)動在職員工，采用不同方法欧美亚性爱小说视频一二三四、不同渠道對所需員工進行招聘人人摸日操，嚴格篩選，擇優(yōu)錄取日韩欧美一本，為公司招聘下大部分所需員工99熟妇，目前招聘工作還在進行。
�91精品丝袜在线播放。�3）新員工的培訓18岁黄色网站在线观看。我們對新入司員工進行了系統(tǒng)的培訓，包括企業(yè)理念黑大粗高潮视频在线观看，崗位職責欧美ⅩXXA片免费看，行為規(guī)范，考核制度wwwjizzcom，員工手冊以及安全操作常識等培訓婷婷,五月天综合。新員工的上崗基本技能迅速掌握，團隊的服務能力得到了保障亚洲视频乱伦专区。
∪巳烁扇巳瞬倌谏洹（4）交房資料的準備工作。我們整齊了《業(yè)主入住通知書》欧美一区二区三四在线观看、《業(yè)主裝修合同》谢精视频、《物業(yè)服務合同》、《物業(yè)管理規(guī)約》在线观看AAA黄片、《業(yè)主服務指南》等交房時給業(yè)主的相關材料日韩AV无码免费无禁网站永久，同時我們正緊鑼密鼓地進行著對D區(qū)的相關配套設施設備的建立以及業(yè)主檔案的建立。
9）91字幕网中文国产、員工的著裝国产在线观看小视频。
6月份我們統(tǒng)一了員工的服裝，員工的外部形象的樹立給公司形象增添了不少光彩国产一级A片无码免费视频一。
2一级A片免费视频国产对白、體會與不足
在這一年的工作中我們體會到，一個好的團隊離不開上級部門的支持，我們的大量工作離不開集團公司的支持與幫助黄页网络站大全在线观看污。我們會緊緊圍繞在集團公司的周圍少妇极品欧美日韩视频在线观看，努力為璽建祥房地產后期服好務，為璽建祥房產創(chuàng)名優(yōu)品牌而努力97人人操屄网站。同時我們也體會到只有真心實意99热在线只有精品99、踏踏實實為小區(qū)業(yè)主服務，業(yè)主就會把好的“口碑”送給我們66夜色入口。我們會繼續(xù)努力提升服務質量黑白xxxxx，力爭把璽建祥物業(yè)打造成品牌物業(yè)，為集團公司增添光彩国产精品推拿一区二区三。
當然99国产精品视频，我們在這半年的工作中也存在著一些不足，如：員工的服務技能不夠精熟AAA黄色网站免费看，安全防范意識不夠強烈黄色视频,黄色网站,黄色视频免费观看。，在企業(yè)內部管理方面還做的不夠科學、規(guī)范jiujiure精品，員工的整體素質還有待提高114一级黄片。
3、下一年的工作打算
1）人人操操操操操操操操操操、全力以赴將D區(qū)項目的接管工作完成好在线免费AV。
2）、培養(yǎng)市場中文字幕在线视频永久无码免费视频，加大廣告宣傳欧美性三级视频，樹立品牌意識鄂爾多斯市的房產開發(fā)及璽建祥房產開發(fā)給我們帶來了無限的發(fā)展前景，我們要做好市場調查色热av，總結一年的工作經驗日韩中文有码精品视频在线，做好業(yè)主的回訪工作，并加大宣傳力度三级视频在线免费观看，提高我們的企業(yè)知名度一级毛片免费播放在线视i。
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4）、加強A欧美xxxxwwww、B、D各項目，各部門的內部管理三级电影网址，加強員工的培訓學習男女猛烈无遮挡免费视频滚床，不斷學習專業(yè)知識，提高業(yè)務水平自拍偷拍网页，提高自身素質欧美国产综合操逼视频；繼續(xù)完善和規(guī)范各項管理制度，為公司的各項工作的展開打好基礎三级黄毛。
5）先锋影音最新资源网站、配合集團公司完成C區(qū)的前期介入工作。
6）视频91自拍、做好安全管理方面的工作av网站在线管看，安全是企業(yè)永恒的主題，堅持預防為主xx性爱视屏，防治結合少妇高潮太爽了在线观看，加強安全教育，實行群防群治的原則在线观看中文字幕在线，通過安全教育毛片基地久久伊人91x32.cc，不斷增強小區(qū)業(yè)主和員工的安全意識和自我防護能力，為小區(qū)創(chuàng)作一個安全97精品视频在线观看免费专区、舒適的環(huán)境自拍国语日韩欧美视频在线播放。
7）、結合實際情況午夜福利A片1000无码免费，多從細節(jié)考慮人人操、人人射、人人爱，緊跟集團公司步伐，協(xié)調好內外部門關系欧美国产综合在线，多為集團公司排憂解難十八以下禁止观看的网站。
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