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大學生畢業(yè)生優(yōu)秀實習報告
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會計是對會計單位的經(jīng)濟業(yè)務從數(shù)和量兩個方面進行計量A级黄黄色网站、記錄、計算特级a禁片在线观看免费、分析、檢查久久精品最新地址、預測最新久久激情免费视频、參與決策、實行監(jiān)督国产福利久久无码91，旨在提高經(jīng)濟效益的一種核算手段免费AV网站噢，它本身也是經(jīng)濟管理活動的重要組成部分。會計專業(yè)作為應用性很強的一門學科把女人弄到爽特黄a大片、一項重要的經(jīng)濟管理工作一级黄色站，是加強經(jīng)濟管理淫荡的少妇亚洲色图，提高經(jīng)濟效益的重要手段，經(jīng)濟管理離不開會計色哟哟精品网站在线观看，經(jīng)濟越發(fā)展會計工作就顯得越重要老妇性交。
一、實習目的
會計核算及財務管理的相關內(nèi)容作為對象就要色无码国产，進行實地學習與實踐人人看人人干人人午夜。運用所學習的專業(yè)知識來了解會計的工作流程和工作內(nèi)容，加深對會計工作的認識特黄非常黄视频网站一区二区三区，將理論聯(lián)系于實踐美女自慰流水网站，培養(yǎng)實際工作能力和分析解決問題的能力，達到學以致用的目的黄网站免费观看，為成功走向社會做準備免费一级婬片A片AAA毛片app。
實習地點：xx省xx供銷社
實習內(nèi)容：初步接觸會計工作和工商注冊工作。熟悉會計工作作流程香蕉视频,依依五月天。
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從制單到記帳的整個過程基本上了解了個大概后，就要認真結(jié)合書本的知識總結(jié)一下手工做帳到底是怎么一回事美女视频激烈一级毛片。長輩很要耐心的跟我講解每一種銀行帳單的樣式和填寫方式以及什么時候才使用這種帳單av在线免费观看色涩网址，有了個基本認識以后學習起來就會更得心應手了。
除了做好會計的本職工作日本成a人v网站在线观看，其余時間有空的話我也會和出納學學知識禁18在线观看免费网。別人一提起出納就想到是跑銀行的。其實跑銀行只是出納的其中一項重要的工作99r网在线免费观看视频。在和出納聊天的時候得知原來跑銀行也不是件容易的事久草欧美一二三四区，除了熟知每項業(yè)務要怎么和銀行打交道以外還要有吃苦的精神。想想寒冷的冬天或者是酷暑亚洲欧美性交图片，誰不想呆在辦公室舒舒服服的免费操人的网站，可出納就要每隔一兩天就往銀行跑，那就不是件容易的事了欧美在线公开视频。
除了跑銀行出納還負責日常的現(xiàn)金庫国产人成视频WWW，日常現(xiàn)金的保管與開支99riAV国产裸体，以及開支票和操作稅控機欧美日韩一区二区综合另类。說起稅控機還是近幾年推廣會計電算化的成果，什么都要電腦化了欧美最淫色最黄的网站。稅控機就是打印出發(fā)票聯(lián)国产普通话在线视频噜噜噜，金額和稅額分開兩欄，是要一起整理在原始憑證里的亚洲一区二区无码精品色偷。其實它的操作也并不難，只要稍微懂office辦公軟件的操作就很容易掌握它了〈ε＠悠担可是其中的原理要完全掌握就不是那么簡單了中文字幕一级黄片。于是我便在閑余時間與出納聊聊稅控機的使用，學會了基本的.操作国产精品一区第一页，以后走上工作崗位也不會無所適從亚洲熟妇日本分类，因為在學校學的課本上根本就沒提過這種新的機器。
大學生的實習是挑戰(zhàn)也是機遇欧美性爱性爱，只有很好的把握黄A毛A片，才能夠體現(xiàn)它的意義。
下面我從個人實習意義及對會計工作的認識作以下總結(jié)：
1色色色視頻、作為一個會計人員免费一级毛片完整版视频超级，工作中一定要就具有良好的專業(yè)素質(zhì)，職業(yè)操守以及敬業(yè)態(tài)度一级A片老司机黄色毛片。會計部門作為現(xiàn)代企業(yè)管理的核心機構(gòu)精品一区二区三区无码毛片，對其從業(yè)人員，一定要有很高的素質(zhì)要求野狼精品无码视频在线。
從知識上講狂野欧美性交大全，會計工作是一門專業(yè)性很強的工作，從業(yè)人員只有不斷地學習才能跟上企業(yè)發(fā)展的步伐久久网亚洲精品，要不斷地充實自己直接免费在线观看的黄网站，掌握最新的會計準則，稅法細則免费一级特黄A毛大片看看，法律知識及攻關經(jīng)濟動態(tài)三级A片视频。這樣才能精通自己的工作內(nèi)容，對企業(yè)的發(fā)展方向作出正確的判斷日韩在线试看福利网站免费视频，給企業(yè)的生產(chǎn)與流通制定出良好的財務計劃又色又黄又爽app2020，為企業(yè)和社會創(chuàng)造更多的財富。
從道德素質(zhì)講www.a片.com，會計工作的特殊性使其可接觸到大量的共有財產(chǎn)毛片A片一级视频免费看，所以作為會計人員一定要把握好自己辦事的尺度，首先自己要做到安分守己goy123。com，其次對于他人的威脅在线看黄官网，誘惑，和指使要做到堅決不從欧美一区亚洲一区视频在线观看。朱镕基同志曾經(jīng)講過“不做假的賬”欧美一级A片视频在线播放。這四個字代表了他對整個會計界提出的要求和寄予的希望。如何挽救道德的缺失亚洲免费每日在线观看一级性生活片，將個人素質(zhì)提高到一個新的層面上來午夜国产性爱影视在线超黄超污A片，是我們每一個會計人員都要努力思考的問題。只有會計人員自身的道德素質(zhì)提高，才能夠走好職業(yè)生涯的每一步欧美性爱一级免费，只有會計人員全體道德素質(zhì)提高日韩老司机深夜无码影院视频，會計行業(yè)才能夠得到更深的發(fā)展，市場經(jīng)濟的優(yōu)勢才能夠發(fā)揮得更好色就是色欧美黄片。
2永久黄网色视频免费观看、作為一個會計人員要有嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。會計工作是一門很精準的工作自拍偷国产三级片2020，要求會計人員要準確的核算每一項指標日韩高清性爱网站，牢記每一條稅法，正確使用每一個公式日韩欧美中文字幕二区不卡。會計不是一件具有創(chuàng)新意識的工作妓女视频在线观看网站，它是靠一個又一個精準的數(shù)字來反映問題的。所以我們一定要加強自己對數(shù)字的敏感度国产精品一区馆在线，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題彌補漏洞黄色网站免费x。
3、作為一名會計人員要具備良好的人際交往能力美女乱肏屄视频。會計部門是企業(yè)管理的核心部門在线观看欧美一级片，對下要收集會計信息，對上要匯報會計信息天天透天天狠狠狠的，對內(nèi)要相互配合整理會計信息国产精品不卡无码AV在线播放，對外要與社會公眾和政府部門搞好關系。在于各個部門各種人員打交道時一定要注意溝通方法亚州一级特黄片免费视频在线，協(xié)調(diào)好相互間的工作關系亚洲自偷自偷图片在线。工作重要具備正確的心態(tài)和良好的心理素質(zhì)。記住一句話叫做事高三級一特级黄片视频，做人低三分久久婷婷五月综合品精。
二、實習心得體會
在這個學習和聯(lián)系的過程中免费观看黄网站国产。我發(fā)現(xiàn)會計是一門實務與理論結(jié)合性很強的學科日本又硬又爽又黄又粗的视频，盡管我學過這門課，但是當我第一次和公司的同事操作具體業(yè)務時强伦姧人妻一区二区，覺得又和書上有些不同2015超碰，實際工作中的事務是細而雜的，只有多加練習才能牢牢掌握日韩福利看片不卡在线观看免费视频。這次實習最主要的目的也是想看看我們所學的理論知識與公司實際操作的實務區(qū)別在哪里91久久五月，相同的地方在哪里，內(nèi)部控制如何執(zhí)行亚洲h视频免费观看，如何貫徹新的會計政策欧美精品一区yz，新舊政策如何過渡99re99精品精品免费，一些特殊的帳戶如何會計處理等等。帶著這些問題黄色视频免费A，我在這一個月里用眼睛看五月天色小说，不懂的請教領導同事，讓我對會計實習這些問題有了一定的解答panjinlian5.com，達到了這次實習的目的。除了與我專業(yè)相關的知識外日韩另类制服丝袜自拍视频在线，我還看到許多在課堂上學不到的東西亚洲AAA久久。公司是如何運做的，員工之間的團隊合作精神碰碰视频国产，處理業(yè)務的過程国产对白自拍小视频免费观看在线，規(guī)章制度執(zhí)行情況，企業(yè)的管理等等久久久性交。另外我也看到公司存在的一些漏洞在线视频插，例如內(nèi)部控制情況，其中主要包括現(xiàn)金收支制度執(zhí)行情況免费国产在线看，公司在執(zhí)行國家政策規(guī)定方面也不容樂觀九九色这里只有精品视频。然而在現(xiàn)實的小規(guī)模私營企業(yè)這種情況可能普遍存在。作為一名會計實務人員欧美自拍另类综激情亚洲，通過這次實習也更加讓我看清自己今后的努力方向欧美操逼网址。例如：實務能力，應變能力97资源共享夫妻福利视频，心理素質(zhì)日韩大片在线观看免费播放，適應能力等等。除此之外擁有一顆上進心国产午夜免费A片完整版视频网站，進取心也是非常重要的国产黄在线播放免费观看。
大學生畢業(yè)生優(yōu)秀實習報告2
一、實習目的
本人是一個從小就非常喜歡汽車的人伊人影院在线操在线干影院，很遺憾沒有學汽車制造行業(yè)色播播网免费播播，但我希望通過汽車銷售的實習，更近距離的與汽車接觸日本在线欧美在线，爭取以后的工作都跟自己喜歡的汽車待在一起韩国一级婬乱片高清视频一，為汽車做好推銷工作是我實現(xiàn)理想工作的第一步。
二欧美性爱网址、實習時間
20xx年x月x日-20xx年x月x日
三女被男c网站、實習地點
xx汽車4S店
四、實習內(nèi)容
在4S店里面接待每一個來店里做汽車保養(yǎng)的客戶另类综合80P，再通過這些客戶擴大客戶資源大陆日子一级片亚洲，也在其他汽車展銷活動上發(fā)展客戶午夜AAA精品视频免费观看，將汽車銷售工作時刻都像一張名片一樣“帶在身上”。
五日韩性爱不卡无码av、實習總結(jié)
在實習之前18黄片日韩在线观看，我是抱著與汽車多多接觸多多待在一起的打算進去實習的。這一想法最開始讓我們營銷總監(jiān)笑話了国内精品黄色视频，他說這年代還有這樣的小孩呢!后來實習久了才知道欧美日韩色图，我們營銷總監(jiān)正是一個愛車如命才進入汽車行業(yè)來做汽車營銷的人，他也是從基礎的銷售做起的AA成年人网站，現(xiàn)在已經(jīng)做到了總監(jiān)的位置97精品碰碰视频碰碰。
在實習的過程中，都是總監(jiān)帶著我以及另外的一個銷售實習生進行實習色九九在线视频精品9999。他帶著我們出去各大汽車展銷活動欧美国产主播，為我們4S店的車做宣傳推銷，也教我們?nèi)绾卧诨顒由习l(fā)展客戶亚洲一级网站，讓我學到了不少做銷售的技巧国产约视频在线播放。
不過，與其說是做銷售的`技巧国产操逼视频免费，不如說是做人的技巧久久久官网。銷售是一個需要情商特別高的工作，這也就意味著你這個人得情商高午夜摸一摸A片，而無論是做銷售還是做人亚洲免费的中文小说图片，只要情商高了，那很多時候也就不會說錯話欧美一级日逼视频，或者做錯事了美女自慰喷水黄色网站，凡事都會三思而后行，不再出口傷人三级黄视频一区二区三，讓與自己一起工作生活的人或者對面的客戶心里不舒服了永久看免费a级毛片。
在此次的4S店實習中，我發(fā)現(xiàn)了自己除了有對汽車的愛好黄色网站观，也有對銷售的愛好邪恶帝★全彩邪恶爱。我愛好與人打交道，甚至覺得每一次將潛在客戶變成為付諸行動的客戶性爱AV大吊一线，自己的成就感爆棚性交精品，而且我發(fā)現(xiàn)我因為對汽車的熱愛，那些客戶也更愿意與我交流男人添女人高潮免费视频网站，有的客戶也是非常愛車的性爱欧美，還因此與我成為了朋友呢!
通過此次在4s店的實習，我已經(jīng)明確了畢業(yè)之后的工作了欧美黄色老女人。我還是將來到這里進行銷售工作国产另类视频一区二区三区，利用自己熱愛汽車以及熱愛與人交往的優(yōu)勢來發(fā)展我的事業(yè)!我相信我一定能行的!除非哪一天我突然不愛汽車了!不過這一點基本上不可能!
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一国产老师开裆喷水视频、實習時間
xx年x月x日至xx年x月x日。
二特级A区、實習單位
xx店
三国产在线国产、實習目的
經(jīng)過實習，來加強理論學習與實踐的結(jié)合黄视频在线一区，驗證和充實所學的理論專業(yè)知識国产亚洲视频在线免费观看，加深對相關知識的理解，接觸課堂以外的實踐知識久久精品国产高潮AV，加深了解社會對本專業(yè)的需要在线黄网站。培養(yǎng)獨立解決問題的能力，并開闊眼界及思路黑人AAAAAAAA片免费，積累社會經(jīng)驗，為將來步入社會奠定基礎日韩人妻巨乳自慰，增強我們適應社會的能力18禁午夜老色批福利院。
四、實習概述
根據(jù)公司的安排人妻三级片，我們進行了一系列入職的例行程序日本公妇在线视频，就開始正式上崗。然后亚洲欧美丝袜精品久久中文，我們逐漸的進入工作狀態(tài)日韩三级亚洲三级，熟悉超市上貨程序。了解貨物上架亚洲a级黄片免费观看，每一天早上精品国产经典三级在线看，我們的初步工作就是理貨和陳列商品。按貨物類別上架之后91精品固产在线自产拍，我們開始整理產(chǎn)品擺放午夜福利综合网站、對缺貨及時進行補貨，更換破損商品和過期產(chǎn)品99黄视频，滯銷商品要適當調(diào)整排面或設法處理掉一级A片试看片。不一樣的商品有不一樣的陳列方式，盡可能的引起顧客的注意力最新日韩中文字幕国产，并且把商品的正面標簽展示給消費者一级男女牲交大片，使其商品整齊有序陳列，很有視覺效果AV大全在线观看麻豆。同時在看到商品沒有價格日本一片色，我們會用手提終端對商品進行打價。
在銷售方面日韩性色自拍视频在线观看，我們采取有效對產(chǎn)品進行推銷国产全黄A级A片一免费，幫忙顧客介紹和選購產(chǎn)品日韩播放自拍视频在线观看网站免费，為他們的購買提出合理提議，堅持良好態(tài)度和優(yōu)質(zhì)的服務欧美第十页，提高自身形象8x在线视频。我們會及時記錄商品的供需情景，據(jù)此通知供應商的業(yè)務員前來調(diào)換商品无码少妇精品一区二区免费动态，這就保證了商品的流通91精品一区综合在线观看。
五、實習感受
經(jīng)過這段時間的實習女人18毛片在线播放，我們在超市學到了很多www.szfbsz.com，也有了諸多的收獲和體會。感受很深的是作為零售企業(yè)91性感视频在线，營業(yè)人員接觸消費者的機會十分多无码视频中文字幕一区二区，各個消費者的個性不盡相同，營業(yè)人員需要更多的耐心來對待顧客污色视频免费在线观看网站，盡量做到百問不厭免费日韩黄黄色片观看品尚网，消費者下次才還會光顧，這樣才能給超市帶來效益狠狠亚洲超碰狼人久久老人，所以好的服務則是超市無形的資產(chǎn)国产高清无码网址。在學到工作經(jīng)驗的同時，我也懂得了市場的重要性91无码视频一区，這也是因為經(jīng)濟體制結(jié)構(gòu)所影響的先锋在线资源网站，社會主義市場經(jīng)濟占主導地位的情景下，經(jīng)濟的發(fā)展要密切聯(lián)系市場這個大的環(huán)境www.肏屄，沒有它成年人黄片爽爽爽看看看看看看，也就沒有顧客，則也沒有了超市的發(fā)展国产三级片免费无码手机版。
在超市實習這幾個星期在线观看国产爆草视频免费，腦海中始終盤旋著“職責”兩個字。超市要為顧客負職責国产办公室秘书，把產(chǎn)品在保質(zhì)期內(nèi)銷售給顧客免费自拍黄色网站，絕不賣過期產(chǎn)品，我們也承擔著對自我的職責亚洲日本性爱欧美。這次實習是一次難得的檢驗我理論基礎知識的大好機會视频一区无码天堂。實踐是檢驗真理的標準。我這次的實習也是一次實踐超碰毛片在线观看。所以我應當盡可能地抓住這樣的實習機會色一区二区三区，努力的完成超市工作，讓自我更加的充實欧美黑人做嫒在线视频。
實習后我也了解了在工作中我們必須要進行總結(jié)分析国产A片一级黄色，不僅僅只是努力忘我地工作青青操在线视频，還要能回過頭對工作的經(jīng)驗進行總結(jié)分析，研究怎樣節(jié)儉時間扒开双腿疯狂进出爽爽爽视频，如何提高效率久久久国产带黄Av，盡量使工作程序化、系統(tǒng)化免费国产乱码黄片、條理化欧美又大又粗、流水化。能做到忙而不亂宾馆色哟哟，條理清楚欧美粗吊。并且從實習中深刻的了解到，做為零售企業(yè)插逼视频免费黄片，經(jīng)營者們要抓住每一個刺激消費和提高效益的機會欧美日韩在线观看二区视频，來做出果斷的決策，如在一些節(jié)假日進行一系列的促銷活動亚洲日韩一区在线，顧客量會大幅增加色WWW永久免费。對于超市，其地段位置也是極其的重要免费作爱视频免费观看，好又多位于xx市中心，交通便利“超碰中文在线”，人流量大伊人久久久久亚洲色综网，這對做好超市的宣傳就起到了很大的作用。超市宣傳分為有形的亚洲真人久久99精品，也分為無形的一级AAAA毛片。有形的方面主要是指超市自身的宣傳，比如張貼海報人人操人人搞人人摸，有形的宣傳是以資金人力為基礎的;無形的方面主要是消費者“幫忙”超市所進行的宣傳成年人黄色网站视频在线观看，對商品價格，商品質(zhì)量国产免费看又污又爽又黄的网站，服務態(tài)度都有好的評價美女被插逼逼，無形的宣傳則是以超市的信譽為基石的，是超市長期誠信經(jīng)營而構(gòu)成的欧美丰满大乳大屁股流白浆爽。這樣超市的知名度自然就擴大了精精国产XXXX在线播放。
在超市內(nèi)部，我發(fā)現(xiàn)好的商品陳列能有效的向消費者傳遞商品形象先锋每日资源涩涩，吸引消費者欧洲无码专区一区二区，刺激其沖動性購買，從而增加銷售量久操视视频一区二区。市場營銷活動體現(xiàn)的是人與人之間的溝通藝術(shù)国产在线视频在线视。企業(yè)開展營銷活動都是為了得到消費者的承認和理解AV无码精品久久久久精品免费，僅有這樣才能達到生產(chǎn)的目的。超市主要就是搞好與顧客之間的關系99re在线观看免费视频，妥當?shù)奶幚砗贸信c顧客之間的糾紛和矛盾亚洲成年人在线免费，要在顧客購物過程中下足文章，對顧客誠信激情文学综合区图片区小说区，讓顧客對服務態(tài)度滿意亚州美日韩一区二区三区。要有良好的服務態(tài)度和一些專業(yè)的營銷知識。并且還要做好售后服務乱伦强奸欧美，及時準確的解決好顧客的咨詢在线看的a片。營銷人員推薦不當?shù)纫鸬牟挥淇煲皶r的向消費者由衷地道歉，并負責換貨玖玖玖免费网站，供給消費者適用的商品亚洲区人人操。因顧客使用商品不恰當而引起的問題，要耐心的講解短发熟女口爆国产一区，引導其正確使用永久黄色网站免费观看av。在處理這一類的問題時候應本著不損害公司的原則，盡量讓消費者感到滿意欧美一级全黄的免费视录像。
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實習結(jié)束了性视频亚洲网站，我的思考并沒有結(jié)束，在實習中，我時常有得過且過的念頭久久黄色视频ji，可是手頭上一旦有事做的時候免費看毛片視頻，就不自覺的投入整個身心去做，我想這就是工作的魅力吧日韩欧美精品原创在线观看，實習是一個苦中有樂的過程!這個過程帶給我的不僅僅是五個學分东北女人乱子视频，或者專業(yè)知識，更多的是教給了我應對無奈最新自拍网站，應對困境時的應對方法及心態(tài)国产一区二区三区手机在线观看，它們是我的人生中一筆重要的財富!
大學生畢業(yè)生優(yōu)秀實習報告4
我的實習是由南開大學法律系和四平市中院共同安排的。通過實習久.com，我在我的第二專業(yè)法學領域獲得了實際的工作經(jīng)驗熟女激情视频，鞏固并檢驗了自己兩年本科學習的知識水平。實習期間影音先锋新男人av资源站，我了解并參與了大量民事訴訟的庭審過程,在一些案件的審理中還擔任了書記員的工作,并且對部分參與案件提出了自己的想法中文字幕欧美精品人妻一丘。在此期間，我進一步學習了民法及民事訴訟法,對程序問題有了更深的理解,將理論與實踐有機結(jié)合起來欧美无吗不卡高清视频。我的工作得到了實習單位充分的肯定和較好的評價真人黄色网。
實習期間我主要對關于郭繼魁與四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司、四平市中興建筑公司99riav.6、四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案進行了深入的研究AV免费在线www，參加了案件審理的全過程，并被特許參加合議庭評議日韩福利短片在线观看视频免费。
案件具體情況如下：
一性感美女被操免费视频、案件的由來和審理經(jīng)過郭繼魁與中興經(jīng)貿(mào)有限公司、中興建筑公司色黄色视频在线免、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四平市鐵西區(qū)人民法院20xx年4月29日作出(2XXX)四西民二初字第349號民事判決。宣判后亚洲三级片在线网址，郭繼魁不服超碰在线人妻露脸，提出上訴，四平市中院于20X3年7月4日立案亚洲国产一区二区av观看在线，并依法組成合議庭亚洲特黄av，公開開庭進行了審理，上訴人郭繼魁国产精品色在线播放、委托代理人蓋如濤高清无码视频免费观看，被上訴人四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司(以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司)委托代理人胡振儒，被上訴人四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)委托代理人蘇軍日韩欧美精品视频在线观看_，被上訴人四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱開發(fā)公司)委托代理人付佳賓黄色网址免，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)性爱视频A级。
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現(xiàn)原告訴至法院精品久久国产精品99国产，要求被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司履行合同交付房屋，并承擔訴訟費美女裸体视频久久。被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司(以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司)辯稱：原告所述無異議国产在线一区无码视频久。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經(jīng)貿(mào)公司的委托，是合法有效的很很操很很爆操爆视视，原告是初始買受人亚洲国产精品三区第一次，交付了全部房款日韩精品痴汉无码视频网站，應予以保護欧美性交网。第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽購房合同是重復買賣行為，開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)重復出售后国产天天操，已通知第三人解除合同伊人一本精品久久久久，且第三人的房款未全部支付現(xiàn)金操人操人，是用一輛車折抵了20萬元房款，是無效合同国产精品色区第12页，經(jīng)貿(mào)公司可以按照規(guī)定賠償?shù)谌藫p失乱人伦中文视频在线www。
被告四平市中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)辯稱：被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效，原告已按合同約定交納了全部房款特级毛片全部免费播放在线，第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同屬于重復買賣欧美性Ⅴa，是無效合同www.av福利.com，不應支持。被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱開發(fā)公司)在法定期限內(nèi)未做答辯91超碰在线中出。第三人尹杰訴稱：第三人于2X0X年4月6日與被告開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同是合法有效的超碰在线免费公开干，且被告經(jīng)貿(mào)公司已確認了第三人的買賣關系;他們之間是惡意串通，損害了第三人的利益月综合网。原審法院認為：與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格无码网站色哟哟在线观看，與第三人簽合同的被告開發(fā)公司具有銷售房屋的主體資格，雖然原告購房時間早于第三人買房時間欧美极品A片小视频在线看，但原告與第三人的各自買受行為不是建立在同等條件之上美女张开腿被弄到高潮视频，故不存在初始買受權(quán)問題，原告與被告建筑公司簽訂的《購房協(xié)議書》無效久久一级黄色毛片。但被告建筑公司明知不具有預售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同黄色毛片免费看永久，且受益人被告經(jīng)貿(mào)公司在同意此房賣給原告之前，就已給第三人換了房款收據(jù)，因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為。
被告經(jīng)貿(mào)公司以持有《商品房出售許可證》為由性爱黄色视频欧美，愿將爭議房屋賣給原告国产专区久久，但《許可證》是在20xx年7月取得的.亚洲片免费一级A片，不能對抗以前的買賣行為。被告開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)該商網(wǎng)重復出售后，于20xx年9月6日向第三人發(fā)出通知，因無權(quán)出售此房人视频在线看免费，要求解除合同。但被告經(jīng)貿(mào)公司于20xx年5月17日給第三人更換了交付房款的收據(jù)国产无码色色AV，換收據(jù)的行為就是被告中興經(jīng)貿(mào)公司同意將此房出售給第三人的意思表示有AA级黄片会动图免费看，解除合同是單方行為，是無效的免费A级高清在线观看。因此狂野欧美粗黑硬大，第三人與被告開發(fā)公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華人民共和國合同法》》第六十條九九玖玖、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十九條之規(guī)定玖玖爱在线视频播放，判決：被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效，其買賣關系成立;被告四平市中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效国外呦交网站，被告四平市中興建筑公司于本判決發(fā)生法律效力之日起立即返還原告郭繼魁購房款43萬元，并給予房款43萬元一倍的賠償損失超碰在线播放最新地址，兩項合計86萬元久久久精品国产自在看。
被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司承擔連帶責任。上訴人郭繼魁請求撤銷原審法院判決一级特黄a爱激情影院，依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商品房合同合法有效性交配网站，保護上訴人的初始買受權(quán)。其理由概括為：建筑公司是該房屋的施工單位，出賣此房是該樓房投資人經(jīng)貿(mào)公司委托同意的女人张开腿男人猛桶视频，賣房款由經(jīng)貿(mào)公司用于支付工程款丁香婷婷五月天综合。此后經(jīng)貿(mào)公司于20xx年7月取得《商品房銷(預)售許可證》后，又對建筑公司買房行為再次予以確認新黄页在线观看。郭繼魁買房是XXX年6月7日毛片a片一级片，尹杰重復買該房合同是二年后的XX年5月，同尹杰算帳“換據(jù)”是XXX年6月成人综合网在线播放网站，均在經(jīng)貿(mào)公司XX年7月取得《商品房銷(預)售許可證》之前色色五月天网站。但尹杰的購房合同，此前賣房人已聲明廢止中文国产A片，而對上訴人購房協(xié)議一级毛片毛片毛片毛毛片，賣房人在取得《商品房銷(預)售許可證》后又予確認。據(jù)此應認定初始購房合同有效日本黄色官网精品在线，此后重復購房合同無效色库视频导航。
被上訴人經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司久久在黄色视频、開發(fā)公司對上訴人的上訴請求及理由無異議97人人操人人弄，經(jīng)貿(mào)公司同意按照規(guī)定賠償?shù)谌说膿p失。被上訴人尹杰辯稱：原審判決正確免费一级性爱片，應予維持和孕妇疯狂作爱视频。上訴人郭繼魁與經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司亚洲黄色网址大全、開發(fā)公司之間惡意串通損害第三人的利益欧美色综合天天综合高清网。尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同是合法有效的，購房款已按合同約定全部交齊亚洲欧美日韩91AV。且被經(jīng)貿(mào)公司以開具購房款收據(jù)的形式予以確認黄片ah视频，因而尹杰的合法權(quán)益應受到保護。
四欧美日韩a在线、對事實和證據(jù)的分析及認定XX年9月四平市計劃委員會批準開發(fā)建設座落于四平市鐵西區(qū)英雄大街20號：0204-39的站前批發(fā)市場項目中文字幕第页日。項目開發(fā)人是開發(fā)公司，投資并組織建筑施工管理人是經(jīng)貿(mào)公司欧美国产欧美日韩，建筑施工是建筑公司wwwxxxx黄色。工程于XX年6月開工。XX年6月7日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協(xié)議書》(建筑公司對外銷售商品房是由經(jīng)貿(mào)公司委托)尹人手机在线视频，郭繼魁購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥-⑦国产黄色无码，2/0A-B軸，建筑面積約86平方米亚洲一区二区在线观看免费视频，交付房款30萬元一级A片黄片免费视频，同年9月26日美女黄毛A片免费观看、9月30日又交增面積款13萬元，因該商網(wǎng)內(nèi)部裝璜工程未完工怡红院性爱网，未能交付使用国产爱福利一区。X年4月25日尹杰與開發(fā)公司簽訂了《商品房銷(預)售合同》，尹杰購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥-⑦手机在线一区二区三区免费视频视频，2/0A-B国产精品看片，軸建筑面積89.5平方米，按合同約定交付房款34.5萬元亚洲一级av一级无码毛片，建筑公司開據(jù)了收據(jù)永久免费AV无码动漫网站在线观看，經(jīng)貿(mào)公司又自自己名義予以換據(jù)。該建筑面積與郭繼魁購買的建筑面積均為商網(wǎng)一層同一處房屋免费黄色视频醉网址。起訴前免费看a在线，尹杰在未取得進戶手續(xù)，未經(jīng)賣方同意的情況下国内自拍AV在线，對該房屋自裝防盜門上鎖91九色偷情自拍视频，予以占有和控制。
2XXX年9月25日97国产精品一区在线播放，在吉林揚信律師事務所律師(經(jīng)貿(mào)公司法律顧問)胡振儒的見證下免费看污网站十八禁永久免费，由中興企業(yè)集團有限責任公司、經(jīng)貿(mào)公司免费黄片wwwwww、開發(fā)公司三家相互關聯(lián)野花社区wwW日本最新免费观看、又具有獨立法人資格的企業(yè)法人代表，對站前批發(fā)市場新建樓房(中興二期工程建筑樓房)的所有權(quán)進行了確認激情亚洲欧美日韩在线观看网站。三方協(xié)商一致国产精品久久99囯产精品久久国，確認該新建批發(fā)市場樓房為經(jīng)貿(mào)公司所有，該公司對此批發(fā)市場樓房享有占有国产亚洲视屏、使用欧美成年人片、收益和處分權(quán)。XX年7月29日經(jīng)貿(mào)公司取得《商品房銷(預)售許可證》后66J8在线视频免费看，對過去委托建筑公司出售的商品房日韩精品国语在线观看视频免费，及建筑公司與郭繼魁簽訂的購房協(xié)議再一次進行確認。XX年9月6日開發(fā)公司以無權(quán)出售商網(wǎng)房屋為由大屁股91，向尹杰送達了解除商品房銷售合同通知r日本在线h，并要求解決善后事宜。后因尹杰強行占有了合同約定房屋久久亚洲精品无码a∨，XX年10月23日郭繼魁向鐵西區(qū)法院提起訴訟中文字幕一区2区，要求取得協(xié)議約定商品房。
證據(jù)：1日韩一级AAA片免费在线视频、郭繼魁與建筑公司簽訂的購房協(xié)議書及建筑公司出具的購房款收據(jù)
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1国产美女一级A片操逼视频、郭繼魁與建筑公司簽訂的商品房買賣協(xié)議有效，其買賣關系應受到法律保護国产福利在线免费。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預售許可證明青草视频在线观看免费视频公开，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效美女裸体黄污18禁网站，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的在线激情视频图，可以認定有效”。又根據(jù)《合同法》第五十一條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的色羞羞在线视频，該合同有效”国产破处女出血视频。依據(jù)上述法律規(guī)定，當時建筑公司作為施工方亚洲插下面视频，受投資人經(jīng)貿(mào)公司的委托與買方簽訂的商品房買賣協(xié)議久久福利网站一区，以及經(jīng)貿(mào)公司作為投資方A片免费看免费网址、開發(fā)公司作為項目開發(fā)方與買方簽訂的商品房銷售合同，均處于未生效或效力待定狀態(tài)中文字幕37页。它需要這一項目明確產(chǎn)權(quán)所有人一区二区三区免费视频在线播放，并由產(chǎn)權(quán)所有人申領《商品房銷(預)售許可證》后，對這些合同進行確認黄色电影网址入口，才能生效性色AV网站免费。因而郭繼魁與建筑公司當時簽訂協(xié)議時，其效力并未確定重口变态另类。但后來項目投資人經(jīng)貿(mào)公司成為產(chǎn)權(quán)所有人偷偷自拍亚洲色图，并取得了《商品房銷(預)售許可證》，他對建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議再次進行了確認厕所盗摄在线一区二区，使該協(xié)議由效力待定狀態(tài)午夜视频入口，轉(zhuǎn)變成了發(fā)生法律效力的協(xié)議，協(xié)議雙方當事人的買賣關系受法律保護亚洲视频一区二区，因而最新自拍视频，商品房理應由郭繼魁所有。
2在线黄色视频国产、尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同無效亚洲中文操女视频网站，尹杰受到的損失按規(guī)定應得到賠償。尹杰與開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同時A片无卡不码国产在线，由于產(chǎn)權(quán)所有人沒有確定国产JIZZ在线观看，《商品房銷(預)售許可證》尚未取得，因而其合同效力也處于待定狀態(tài)一级黄色录像视频免费看。但項目投資人經(jīng)貿(mào)公司成為產(chǎn)權(quán)所有人中国国产黄色真人网站，取得《商品房銷(預)售許可證》后，沒有對開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同予以確認色哟哟免费网址入口，依據(jù)最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定999精品试频一区，這一合同的性質(zhì)就發(fā)生了質(zhì)的變化，由效力待定狀態(tài)三级片在线观看无码，成為無效合同黄片免看视频。雖然當時簽合同時的收款人是建筑公司，后來還由經(jīng)貿(mào)公司予以換據(jù)欧美十八禁性爱视频，但由于經(jīng)貿(mào)公司當時既不是產(chǎn)權(quán)所有人韩国三级A片久久久久，也不是《商品房銷(預)售許可證》持有人，其換據(jù)行為只能是屬于收款行為国产日韩欧美亚洲精品。
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一天天夜夜操操、撤銷四平市鐵西區(qū)人民法院(20xx)四西民二初字第349號民事判決;
二、中興建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議有效日日夜夜摸日日夜夜操，買賣關系成立;
三日韩福利在线视频播放免费、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同無效。一很很操狠狠干很很日、二審案件受理費22,220.00元717午夜理论电影网，由中興房地產(chǎn)開發(fā)公司、中興經(jīng)貿(mào)公司ww黄色一级视频、中興建筑公司負擔湿女孩视频网站。
通過對本案的深入研究,我認為四平市中院,認定事實清楚,適用法律正確,判決公正。但是,其中對于第三人尹杰的賠償問題我仍堅持在合議庭中我提出的意見:1第二審案件的審理應當圍繞當事人上訴請求的范圍進行精品国产黄色片在线观看，當事人沒有提出請求的十八岁成年网站，不予審查，但判決違反法律禁止性規(guī)定66j8c、侵害社會公共利益或者第三人利益的除外欧美精品视频网站。2中興建筑公司與第三人尹杰簽訂的合同屬于無效合同，對于無效合同依法律規(guī)定應恢復原狀国产精品第一夜不卡丝袜、返還原物你懂的二区国产、賠償損失∮执钟殖さ幕艫片无码视频；谝陨蟽牲c原因欧美欧美视频a√在线，我認為，法院應對第三人利益予以保護求可以在线观看的不卡的黄色av网站，即開發(fā)公司應返還尹杰購房款345,220.78元一级少妇A片无，并給予購房款一倍的賠償損失，經(jīng)貿(mào)公司曰本黄色视频免费观看、建筑公司承擔連帶給付責任樱花aⅴ一区二区三区四区，而不應該使第三人另求法律途徑解決。這樣激情图片!激情小说，對善意第三人利益沒有有效保護人人干人人操福利，而且增加訴累，浪費司法資源。
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