關(guān)于物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告范文錦集八篇
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告 篇1
一、實(shí)習(xí)基本情況
實(shí)習(xí)公司：xx物業(yè)服務(wù)有限公司
實(shí)習(xí)崗位：時(shí)代天街項(xiàng)目客戶(hù)服務(wù)中心
實(shí)習(xí)地點(diǎn)：xx市大興區(qū)永興路5號(hào)院
實(shí)習(xí)時(shí)間：20xx年10月30日-20xx年6月30日
二欧美激情久久久久久浪潮AV、實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
⌒』破�18禁。ㄒ唬﹛x物業(yè)服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介
xx物業(yè)是xx業(yè)務(wù)全過(guò)程管理的重要一環(huán)，是xx品牌的重要組成部分黄色网站视频加油啊啊啊啊啊啊啊，也是“善待你一生”理念最直接的體現(xiàn)午夜久久三级片。
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【镁镁饭饭（二）xx物業(yè)時(shí)代天街項(xiàng)目簡(jiǎn)介
xx時(shí)代天街項(xiàng)目總體量約67萬(wàn)平方米国产白白视频在线观看，其中商業(yè)總體量約30萬(wàn)平方米，屬于xx屈指可數(shù)的新地標(biāo)級(jí)商業(yè)中心自拍偷拍28，且自持很大比例商業(yè)免费看的黄色网站在线观看，預(yù)計(jì)將聯(lián)合眾多戰(zhàn)略合作商家，打造集綜合超市人人摸人人操人人人爱、餐飲中心网友自拍露脸日韩视频在线播放、大型影院（具體以入駐商家為準(zhǔn)）等為一體的全能型生活平臺(tái)。
三偷拍偷窥高清网、實(shí)習(xí)目的
ttp曰本wwwcom。ㄒ唬┩瓿僧厴I(yè)設(shè)計(jì)和實(shí)習(xí)報(bào)告
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（三）親身體會(huì)由一個(gè)學(xué)生轉(zhuǎn)變到一個(gè)職業(yè)人士的過(guò)程榴莲视频ios频。
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四、實(shí)習(xí)主要內(nèi)容
∧诘�50岁熟妇网站。ㄒ唬┛头芭_(tái)工作內(nèi)容
1αv欧洲无码在线观看、接聽(tīng)熱線電話(huà)、接待來(lái)訪客戶(hù)黄色福利视频网站。
297超级碰碰碰人妻免费、報(bào)事系統(tǒng)錄入、滿(mǎn)意度回訪国产真人无码AV一级一级。
3综合网色天使、物業(yè)費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)系統(tǒng)錄入收取A片网站视频在线观看。
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5性小说视频、業(yè)主卡在线看黄免费不卡、服務(wù)人員出入證的辦理、裝修辦理等超级乱婬视频中文无码。
“闶悠翟谙摺（二）項(xiàng)目文員工作內(nèi)容
1、項(xiàng)目人員招聘：招聘海報(bào)色伊人网站、KT版及易拉寶的設(shè)計(jì)制作综合激情2；網(wǎng)上招聘信息的維護(hù)你懂的欧美视频；候選人邀約面試、面試安排及面試結(jié)果的通知等欧美性爱图片区。
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3、工作安排：項(xiàng)目人員的排班及考勤离异熟女不戴套456、會(huì)議安排并整理會(huì)議紀(jì)要日韩毛片1区、項(xiàng)目月報(bào)的撰寫(xiě)。
⌒园粕访廊蘸（三）片區(qū)管家工作內(nèi)容
1欧美色图在线图区、業(yè)主信息的維護(hù):更新維護(hù)業(yè)主的基本信息、熟知每戶(hù)業(yè)主的基本情況亚洲黄片免费视频3级。
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6、組織業(yè)主活動(dòng)的方案設(shè)計(jì)视频自拍小说日韩在线观看。
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五免费在线观看黄色网站大全www、實(shí)習(xí)總結(jié)與感悟
∮猩悠翟谙吖劭础（一）實(shí)習(xí)期間的總結(jié)
實(shí)習(xí)真的是一種經(jīng)歷，只有親身經(jīng)歷才知其中的滋味欧美黄片一级艹逼。帶著一身稚氣国产按摩会所在线观看，帶著青春的熱情，我踏上了人生第一個(gè)工作的征途欧州三级网址，邁入了一片更為廣闊的舞臺(tái)少妇99。那天上午，我懷著激動(dòng)與忐忑的心情自偷自拍你懂的，與同學(xué)共同到xx物業(yè)服務(wù)有限公司總部辦理了入職手續(xù)。我曾經(jīng)構(gòu)思過(guò)實(shí)習(xí)時(shí)的悠閑與輕松国产操B在线。
殊不知亚洲黄片在线免费视频，現(xiàn)實(shí)給我敲響了警鐘，我發(fā)現(xiàn)書(shū)本上所學(xué)的知識(shí)就像大海中的一滴水永久域名地址18，與現(xiàn)實(shí)有很大的差距国产清纯白嫩初高生在线播放。在這段實(shí)習(xí)期間給我最大的體會(huì)主要有以下幾點(diǎn)：
1、書(shū)本上的知識(shí)只是大海中的一滴水而已国产中文在线精品一区。開(kāi)始我認(rèn)為自己學(xué)的是物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)A级黄页高清视频免费看，從事這份工作應(yīng)該很輕松，相對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的實(shí)習(xí)生會(huì)有很大的優(yōu)勢(shì)国产精品亚洲一区二区网址，但我進(jìn)入xx后我發(fā)現(xiàn)課堂上學(xué)到知識(shí)太片面了91综合在线观看视频，很難應(yīng)用到實(shí)際工作中。太多太多的東西應(yīng)該去學(xué)習(xí)91成年人在线观看，非常后悔在學(xué)校浪費(fèi)了應(yīng)該去學(xué)習(xí)的時(shí)間a√在线免费，做為職場(chǎng)新人更應(yīng)該踏踏實(shí)實(shí)的去學(xué)習(xí)。在這短短幾個(gè)月的時(shí)間里我覺(jué)得真可以比的上我在學(xué)校三年所學(xué)到的知識(shí)超碰人妻中文字幕。
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∪毡久夥岩患陡咔鍕H片日本。ǘ⿲�(shí)習(xí)期間的感悟
雖然我即將走向社會(huì)性色网站污视频，但作為一個(gè)剛踏入社會(huì)的年輕人幾乎沒(méi)有任何社會(huì)經(jīng)驗(yàn)∫磺粕笃可在實(shí)習(xí)期間的每一件小事中欧美性爱亚洲性爱一级，能夠體會(huì)到人際關(guān)系、機(jī)會(huì)日韩欧美中文国产、評(píng)價(jià)国产欧美精品、競(jìng)爭(zhēng)、成功AAA无码精品、失敗等热岛影院理论片。各種我們?cè)诮窈蠼?jīng)常會(huì)遇到的事件，相信這些寶貴的經(jīng)驗(yàn)會(huì)成為我今后成功的重要基石国产情侣免费在线视频。實(shí)習(xí)是每一個(gè)大學(xué)畢業(yè)生必須擁有的一段寶貴經(jīng)歷久久精品中文字幕av，而這次實(shí)習(xí)的意義，對(duì)我來(lái)說(shuō)已不再是完成學(xué)分桃花视频日本高清视频、完成畢業(yè)實(shí)習(xí)的任務(wù)，而是我們真正在實(shí)踐中開(kāi)始接觸社會(huì)九色自拍视频在线观看、了解社會(huì)的一次重要機(jī)會(huì)不卡a片免费在线观看，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí)，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)www日韩网站，開(kāi)闊了視野一级a性色生活片毛片黄长官一，為我以后走上工作崗位打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告 篇2
通過(guò)公司各處的實(shí)習(xí)国产美女特级片免费视频播放器，我對(duì)各處的物業(yè)管理情況有了初步的了解可以直接看黄色视频的网站。。在這一過(guò)程中，我學(xué)到了物業(yè)管理工作中的具體業(yè)務(wù)知識(shí)国产v亚洲v日韩v欧美v天堂Ⅴ，豐富了所學(xué)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)欧美日韩精品二区在线。為以后正常工作的展開(kāi)奠定了堅(jiān)實(shí)的基矗在實(shí)習(xí)期間，我深深體會(huì)到了海納物業(yè)的優(yōu)勢(shì)山外精品影院，以及在日照的影響地位亚洲国产色。雖然海納物業(yè)僅經(jīng)過(guò)了短短幾年的發(fā)展，卻取得了如此大的成績(jī)亚洲视频86p，這與海納人辛勤工作勇于創(chuàng)新亚洲操影院，敢于挑戰(zhàn)的精神是分不開(kāi)的日韩精品院线观看视频网站大全。但在看到成績(jī) 的同時(shí)，我也發(fā)現(xiàn)了這其中存在的一些影響海納物業(yè)發(fā)展的問(wèn)題91云国产在线观看，現(xiàn)總結(jié)整理如下娇嫩人妻被3p的系列视频。
第一，內(nèi)部管理不規(guī)范一级黄色毛片操逼的视频。首先91精品有码在线，海納物業(yè)受日照整個(gè)物業(yè)管理發(fā)展的影響，幾處的物業(yè)管理差不多都沿襲了舊有的管理模式男女爱爱免费超爽大片黄。部門(mén)分工不夠明確亚洲视频二区三区，制度不健全，少有程序化91av色片在线、規(guī)范化的工作流程亚洲激情黄色视频，大部分進(jìn)行著簡(jiǎn)單粗放的的管理。其次亚洲第一区色色色，由于物業(yè)管理牽扯到的問(wèn)題眾多插抽视频，各處體制不健全，各種關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜一级AAA毛片无码视频，需要協(xié)調(diào)污污黄色美女视频网站、處理的關(guān)系眾多，使得各物業(yè)處把大量的精力放在處理各種關(guān)系上欧美性爱大屁股，包括處理物業(yè)處與集團(tuán)公司之間的關(guān)系国产女人网站，物業(yè)與行政部門(mén)的關(guān)系，與有關(guān)業(yè)主之間的關(guān)系欧美日韩精品综合。處理好這些關(guān)系當(dāng)然有利與物業(yè)管理的發(fā)展欧美国产美女性爱在线，但 當(dāng)因此而忽視了內(nèi)部管理與對(duì)外服務(wù)時(shí)，就難免本末倒置了久久久久国产一级毛片高清版。這樣就影響了物業(yè)管理的健康發(fā)展直接观看的黄色网页。
第二，責(zé)權(quán)利不明AAA黄色视频免费看。責(zé)權(quán)利不明国产乱子伦视频大全，是影響企業(yè)發(fā)展的主要障礙。這包括兩個(gè)方面女人的逼逼视频，一方面是各物業(yè)處與總公司之間特大巨黑吊性XXXX黑人巨大。由于我公司物業(yè)管理的特殊性，各處的物業(yè)管理日韩欧美午夜性爱福利，均是由作為開(kāi)發(fā)商的總公司籌備建立的欧美一级视频网站，物業(yè)管理人員，大部分是由集團(tuán)公司從各崗位調(diào)配的人員，這就導(dǎo)致了建設(shè)與管理不分的局面国产91九色视频，無(wú)形之中增加了物業(yè)管理的難度三级黄色一级视频,黄色一级视频。雖然，這種建管一家的局面久久r久久，也曾給物業(yè)管理帶來(lái)過(guò)一定的好處色玖二代，例如，一些房屋維修問(wèn)題影音先锋每日最新AV资源久久、設(shè)備設(shè)施配備問(wèn)題亚洲色欲综合网页在线观看，都可以較好的協(xié)商解決。但的'卻是使物業(yè)管理工作無(wú)法獨(dú)立開(kāi)展www.自拍偷拍.com。許多問(wèn)題都需要層層審批欧美一卡二卡视频在线观看，造成了多頭管理，影響了物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量的提高和物業(yè)管理企業(yè)的健康發(fā)展日韩精品15P。另一方面黄片免费2021，是各物業(yè)管理處內(nèi)部、各崗位之間權(quán)責(zé)不明久久精品国产96久久久，崗位職責(zé)分工不合理国产一级做a爱免费视频，人員配備不科學(xué)，造成了工作效率低下一级黄色网一级黄色网站，人員富余欧美强奸乱轮，工作鏈斷檔，工作流程不順暢91超薄丝袜脚交，使一些工作不能正常2005最新免费黄色网站、快捷有效的完成，大大影響了服務(wù)水平的提高国产精品视频三区。
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第四，缺乏專(zhuān)業(yè)的管理人員午夜理论片插洞mn。由于企業(yè)從業(yè)人員igao综合视频，相對(duì)缺少專(zhuān)業(yè)知識(shí)，大部分是中途搞物業(yè)管理91国自产精品中文字幕亚洲，盡管經(jīng)驗(yàn)相對(duì)豐富无码天堂一区二区三区，但缺乏系統(tǒng)的理論知識(shí)。并且由于觀念美女被cao视频在线观看免费、資金等問(wèn)題whsanxi.com，企業(yè)很少引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的管理人員，這就導(dǎo)致了中文字字幕在线中文第6页，服務(wù)意識(shí)較差日韩免费A∨片免费网站，觀念創(chuàng)新匱乏，使得物業(yè)管理難以進(jìn)入良性發(fā)展的軌道国产精品免费看久久久无码蜜柚。
這些問(wèn)題欧美区一区二区，影響著海納物業(yè)的發(fā)展，為改善我公司的物業(yè)管理狀況爱趣视频改成啥了，樹(shù)立公司物業(yè)管理品牌视频一区欧美性爱，不妨采取以下措施，以促進(jìn)企業(yè)快速国产三级一区二区三区在线视频、健康發(fā)展A大片免费黄黄。
物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告 篇3
目錄
一．實(shí)習(xí)內(nèi)容概要………………………………………………2
二．實(shí)習(xí)工作內(nèi)容………………………………………………3
三．幾點(diǎn)體會(huì)……………………………………………………7
四．我對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的認(rèn)識(shí)…………………………………7
一．實(shí)習(xí)內(nèi)容概要
實(shí)習(xí)時(shí)間：20xx年12月至20xx年1月
實(shí)習(xí)地點(diǎn)：****物業(yè)管理有限公司
實(shí)習(xí)項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
****物業(yè)管理有限公司成立于19xx年8月，是專(zhuān)業(yè)從事物業(yè)管理免费看黄色视頻，具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)国产原创第一页。公司設(shè)有財(cái)務(wù)部、社區(qū)服務(wù)中心AⅤ资源网影音先锋、經(jīng)營(yíng)部都市激情国产在线观看网址、品質(zhì)部、行政部五個(gè)部門(mén)，現(xiàn)有員工65多名国内明星合成图╳077论坛。公司經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)管理高清色视频、修繕等業(yè)務(wù)。
公司成立幾年來(lái)吉吉电影网午夜理论片，一直致力于以一流的管理亚洲欧美日韩本在线视频、一流的服務(wù)、一流的信譽(yù)為公司方向国产精品色站，盡可能及時(shí)周到地為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)久久久三级。在管物業(yè)——**花園在**市首家取得了“廣東省城市優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)”的榮譽(yù)，同時(shí)還獲得了“**市安全文明小區(qū)”欧美黄色一级性视频、“廣州市安全文明小區(qū)”等稱(chēng)號(hào)美女和男人抽插到高潮网站。公司注重管理人員的培訓(xùn)，于20xx年3月與廣州航海高等專(zhuān)科學(xué)校合作在**花園設(shè)立了“物業(yè)管理實(shí)習(xí)基地”為公司管理人才以及為即將步出校園的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)學(xué)生提供了良好的學(xué)習(xí)環(huán)境日韩欧美大陆私拍在线观看。今年ISO9001質(zhì)量管理體系女人18毛片A毛片免费、ISO14001環(huán)境管理體系、GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系在公司得到推廣和應(yīng)用免费乱理论A片在线观看八戒，以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力国产精品性爱视频网，為廣大客戶(hù)提供更加優(yōu)質(zhì)、高效特黄特黄的AAAAA片、周到的服務(wù)亚洲国产综合精品一区青草。
二．實(shí)習(xí)工作報(bào)告
此次實(shí)習(xí)分三個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段：行政部
行政部是我實(shí)習(xí)的第一站，行政部是負(fù)責(zé)公司人力資源的管理日韩欧美最新最近黄片，科學(xué)地做好勞動(dòng)人事組織管理工作国产免费精，充分發(fā)揮人力資源的效能，實(shí)現(xiàn)人力的擴(kuò)大再生產(chǎn)和合理分配使用人力999国内精品永久免费视；做好公司的行政管理嫩草影院黄妓女，建立健全公司的規(guī)章制度，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各職能部門(mén)間的關(guān)系9299yy看片婬黄大片在线，保證公司日常辦公的正常開(kāi)展久久国产精油按摩；并負(fù)責(zé)公司對(duì)外的聯(lián)絡(luò)、對(duì)外宣傳和組織開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)等事務(wù)欧美黄色免费网站一区二区；使公司所有在崗員工符合ISO9001黄页三级、ISO14001、OHSAS18001管理體系運(yùn)作的要求久久亚洲一区二区三区明星换脸，并使員工了解符合管理體系要求的重要性的部門(mén)。
1．員工的招聘
各部門(mén)根據(jù)用工的需要日本爱爱网站，用《內(nèi)部呈批報(bào)告》的形式向公司領(lǐng)導(dǎo)提出招人申請(qǐng)欧美女一级片，行政部根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后的報(bào)告按部門(mén)崗位職責(zé)與任職條件，向外界招聘，前來(lái)應(yīng)聘的人員填寫(xiě)殴美真人操逼免费看，行政部根據(jù)《應(yīng)聘記錄表》的資料從中挑選符合要求的員工欧美老妇性性行为，以便錄用，并填寫(xiě)《入職登記表》交行政部存檔（詳見(jiàn)流程圖）蜜桃视频午夜播放网站免费观看大全。
2．員工的培訓(xùn)與教育
1）上崗培訓(xùn)
新員工入職由行政部組織安排為期2天的上崗前培訓(xùn)A片197com网址，培訓(xùn)內(nèi)容包括：
A．物業(yè)管理現(xiàn)狀及發(fā)展前景。
B．公司管理方針欧美视频一区久久黑、本年度目標(biāo)人人澡人人澡人人看欧美、指標(biāo)和管理方案。
C．ISO9001国产精品馆，ISO14001欧美性爱www，OHSAS18001基礎(chǔ)知識(shí)及公司管理體系文件。
D．相關(guān)的法律法規(guī)内射合集在线视频、公司規(guī)章和勞動(dòng)人事政策等视频一视频二无码在线有限公司。
E．基本的服務(wù)知識(shí)，包括職業(yè)道德中文字幕日韩在线一区、行為規(guī)范亚洲女人的天堂WWW、禮貌知識(shí)等。
F．工作崗位的具體作業(yè)要求及本崗位所涉及的環(huán)境因素精品中文性爱、危險(xiǎn)源的識(shí)別国产欧美福利。
G．新員工所在工作崗位對(duì)環(huán)境、職業(yè)健康安全的基本處理知識(shí)講解黄色网站老女人。
2）培訓(xùn)需求與年度培訓(xùn)計(jì)劃
A．每年1月份各部門(mén)將上一年度考核提出培訓(xùn)需求小视频免费在线观看黄色，行政部根據(jù)培訓(xùn)需求和上級(jí)的要求制訂培訓(xùn)計(jì)劃，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施91欧美在线视频。
B．培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)陳述培訓(xùn)的對(duì)象无码精品视频在线观看、培訓(xùn)的目的、培訓(xùn)的內(nèi)容两个小姨子木瓜电影网、培訓(xùn)的時(shí)間等內(nèi)容日本中文字幕的视频网站。
3）專(zhuān)題培訓(xùn)
公司發(fā)展新的管理項(xiàng)目，或購(gòu)買(mǎi)了新的設(shè)備国产欧美日韩在线综合网、進(jìn)行技術(shù)改造日本AⅤ永久免费网站WWW、準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)新的管理方法時(shí)，由各主要負(fù)責(zé)部門(mén)組織久久精品视频99，對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行專(zhuān)題培訓(xùn)亚洲国产人自精在线尤物，以保證新制度、新方法免费A级毛片全免费还看、新技術(shù)設(shè)備的正常運(yùn)行日本特黄aaaaaa片在线观看。
4）每次進(jìn)行員工培訓(xùn)国内精品久久一级，培訓(xùn)的組織部門(mén)應(yīng)作好《員工培訓(xùn)記錄》，定期將《員工培訓(xùn)記錄》交行政部存檔中文在线美女A片。
3．員工的考核
考核分為例行考核国产亚洲精品美女古装AV、轉(zhuǎn)正考核和培訓(xùn)考核三種，具體如下：
A．例行考核
——行政部于每年6月份一级黄色91在线视频、12月份組織進(jìn)行例行考核一级片aaa片。
——考核前行政部應(yīng)提前15天組織成立考核小組，制定考核方案丝袜亚洲国产不卡，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施久久黄色视频免费看。
——例行考核的內(nèi)容應(yīng)包括德、能欧美特黄在线视频、績(jī)1024亚洲免费视频、勤四個(gè)方面，考核方法應(yīng)盡可能地量化天天碰天天日男人天堂。
——例行考核完畢aaaaeee，考核小組應(yīng)對(duì)考核結(jié)果作分析總結(jié)，提出培訓(xùn)需求性爱大黑吊网，并對(duì)不合格員工按公司有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)的處理99久久蜜v视频。
B．轉(zhuǎn)正考核。在新員工試用期滿(mǎn)后狠狠色2019，由該員工所在部門(mén)的主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)該員工該用期間的表現(xiàn)進(jìn)行全面的考核在线视频xxxx，從而決定是否錄用∨访谰分形淖帜皇只谙撸考核完畢該部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)就員工的考核結(jié)果與試用期表現(xiàn)以《員工轉(zhuǎn)正考核報(bào)告》形式向總經(jīng)理報(bào)告欧美A∨免费网站，經(jīng)批準(zhǔn)后該員工轉(zhuǎn)為正式員工。未通過(guò)轉(zhuǎn)正考核的員工由公司作出辭退處理午夜三级理论福利电影。
B．培訓(xùn)考核网址你懂的在线观看。行政部組織員工培訓(xùn)后，應(yīng)組織參加培訓(xùn)人員進(jìn)行考核欧美精品狂躁在线视频，以檢驗(yàn)參加培訓(xùn)的員工是否掌握培訓(xùn)的要求五月婷婷色色色色色色，將考核結(jié)果記錄在《員工培訓(xùn)記錄》中相應(yīng)欄目中，交行政部存檔并以此作為員工晉升色福利官网、加薪的參考依據(jù)免费国产人成18在线观看。
第二階段：工程維修
工程維修部的主要任務(wù)是維持小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，為業(yè)主/住戶(hù)提供及時(shí)周到的物業(yè)設(shè)備等維修服務(wù)欧洲无码特级毛片大全。
1．日常入戶(hù)維修
1）接報(bào)修
a.社區(qū)服務(wù)中心當(dāng)值人員接到業(yè)主/住戶(hù)報(bào)修后人人人操人人人干人人，分類(lèi)明確，應(yīng)在15分鐘之內(nèi)開(kāi)出《維修單》或給予答復(fù)處理時(shí)間免费郑州性感美女黄色网站。
b.特殊維修可預(yù)先聯(lián)系有關(guān)單位a片www免费看，根據(jù)具體情況答復(fù)維修時(shí)間欧美肥胖巨大BBBBBB。（如：電視電話(huà)報(bào)障）
c.較困難復(fù)雜的維修要求72小時(shí)內(nèi)完成（工作技術(shù)要求特殊的除外）；同時(shí)應(yīng)向住戶(hù)解釋原因91尤物无码国产在线观看；
2）入戶(hù)維修
a.維修部當(dāng)值人員接到《維修單》后立即安排人員進(jìn)行處理，緊急情況應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)久久裸交视频。一般情況時(shí)在1小時(shí)之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)白白发布网。一般性維修不超過(guò)2小時(shí)之完成，較困難復(fù)雜的維修要求72小時(shí)內(nèi)完成（工作技術(shù)要求特殊的除外）91手机视频国产精品自拍，同時(shí)應(yīng)向住戶(hù)解釋原因94人人操人人操人人看；
b.入戶(hù)維修人員要做到有禮、有節(jié)欧美性爱激情图，對(duì)有可視對(duì)講系統(tǒng)的住戶(hù)可用可視對(duì)講與其聯(lián)系黄片三级在线观看，在得到同意后方可進(jìn)入www.tzbeta.com；無(wú)可視對(duì)講系統(tǒng)的可按門(mén)鈴或輕輕叩三聲門(mén)欧美精品亚洲人成在线观看，并禮貌的'問(wèn)好女生叉开腿让男生桶，說(shuō)出自己的身份和目的日韩一区美女在线观看；“您好大伊人一区在线视频；我是某某部門(mén)99国产精品视频，來(lái)為您做某某項(xiàng)服務(wù)”怡红院成永久免费人视频新的。
c.維修時(shí)應(yīng)多征求住戶(hù)意見(jiàn)亚洲最大无码A∨在线观看，如住戶(hù)提出不可行的意見(jiàn)或要求時(shí)久草久在线，應(yīng)根據(jù)自己的維修經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)免费A片在线视频，耐心的向住戶(hù)解釋和說(shuō)明；
d.維修后要做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作欧美一级电影在线播放，用垃圾袋將維修垃圾清理干凈特级性片，維修時(shí)移動(dòng)的家具用品應(yīng)按原位置放好；
e.功能性維修免费人成网站在线观看交流，以恢復(fù)其原有功能為準(zhǔn)欧美性爱第8页，外觀性維修要與原有部位相比較表應(yīng)無(wú)色差，高低不平現(xiàn)象av国岛无码专区人妻系列；維修時(shí)應(yīng)盡量滿(mǎn)足住戶(hù)要求一级a免一级a做视频观看。
3）供排水維修
a.更換水表
a)關(guān)上水前第一閥門(mén),排空管內(nèi)的殘余水后拆下水表,檢查水表的接頭膠圈,如已經(jīng)斷裂或變形時(shí)應(yīng)選同一型號(hào)規(guī)格的具有合格證的水表安裝上去;
b)安裝時(shí)注意水表的水流方向保持一致;
c)維修結(jié)束后，打開(kāi)閥門(mén)檢查有無(wú)滲漏,表針轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常黄片免费视频精品免费视频；
d)維修人員要做好用戶(hù)新啟用水表的底數(shù)記錄国产永久免费AⅤ在线观看。
b.水龍頭漏水
a)關(guān)閉戶(hù)內(nèi)水閥閥門(mén)，拆卸下水龍頭并檢查出故障點(diǎn)黄网站色视频免费无风险；
b)根據(jù)用戶(hù)需要激情五月日韩精品制服丝袜，更換破損的膠圈部件或更換新水龍頭，如因水龍頭有砂眼漏水的亚洲性交网站，必需更換新的水龍頭亚洲国产精品一区二区四季；
c)安裝完畢后日韩精品在线视频中文字幕，打開(kāi)水閥門(mén)檢查新?lián)Q水龍頭接口是否有滲漏,使用時(shí)切勿過(guò)度擰緊。c.更換角閥
a)關(guān)上戶(hù)內(nèi)水閥超碰人人草人人摸，拆下角閥日人视频，查出故障根據(jù)實(shí)際情況，好確需要更換的重新更換大屁股91精品；
b)安裝時(shí)應(yīng)注意角閥與水管接合處的密封性和緊密度午夜黄色视频一级，以防滲漏；
c)安裝完畢后黄色视频免费看欧美中文字幕的，打開(kāi)水閥查看有無(wú)滲漏国产精品BBBⅩXX。
d更換軟管
a)關(guān)閉軟管前閥門(mén)，拆下軟管,查看故障原因久久九精品国产电影精品；
b)根據(jù)住戶(hù)需求18岁女成年网站视频在线免费观看，更換損壞的膠圈或更換新的軟管，如因軟管有砂眼或破損欧美射精一区、爆裂的必需重新更換軟管性饥渴人妻一级A片在线；
c)安裝時(shí)應(yīng)注意，更換同型號(hào)同長(zhǎng)度的軟管亚洲人人看a，接頭處不可過(guò)擰緊亚洲欧美日韩国产综合久，以免擰壞鏍絲；
d)安裝完畢后日本三级片免费在线，打開(kāi)水閥查看有無(wú)滲漏国内精品九九久久久精品。
f.馬桶漏水維修
a)檢查漏水原因后，關(guān)上閥門(mén)根據(jù)情況進(jìn)行維修亚洲精品福利网；
b)軟管漏水應(yīng)進(jìn)行更換欧美肛交一级黄色片，水箱水位過(guò)高可調(diào)整水位控制水浮，水箱底布漏水應(yīng)查看是否螺絲松動(dòng)或膠圈損壞福利片视频网站；
c)維修完后性福利影院，打開(kāi)水閥查看有無(wú)滲水現(xiàn)。
g.菜盆排水管漏水
a)檢查漏水原因亚洲性爱视频小说，排水軟管破損精品视频国内精品视频在线48，膠圈損壞，接頭處螺絲松動(dòng)18岁以上才能看的视频网站；
b)安裝時(shí)應(yīng)注意盆體與下水管接口處91视频互操，需用玻璃膠封閉，待膠干后試水檢查成免费播放视频。
h維修馬桶堵塞
檢查堵塞原因成在线人免费视频一区二区，用馬桶抽子或疏通機(jī)進(jìn)行疏通，使其排水暢落通黄色网站视频一道。
i部分樓層停水
a)查明停水的樓層后先關(guān)總閥www.中文字幕·com，拆開(kāi)支閥色哟哟.m3u8，并將濾網(wǎng)清洗后重新裝上；
b)市政或其他維修造成的停水應(yīng)通知住戶(hù)国产丰满，并作解釋A日本在线观看网站。
4)供電維修
a更換電表
a)斷開(kāi)電源拆下電表，確認(rèn)電表已經(jīng)失靈時(shí)视频二区欧美亚洲视频，可選用具有檢驗(yàn)合格證的同一型號(hào)電表進(jìn)行安裝国产香港特级一级毛片，安裝時(shí)注意進(jìn)出線接法正確。
b)安裝結(jié)束后合閘后試電亚洲天堂发布页，保證住戶(hù)用電設(shè)備使用正常，電表轉(zhuǎn)動(dòng)正常欧美激情第一二三区；
c)維修人員應(yīng)會(huì)同社區(qū)服務(wù)中心人員做好新啟用電表底數(shù)的記錄人人操人人干人人叫。
b維修開(kāi)關(guān)
a)分析造成低壓開(kāi)關(guān)跳閘或燒壞的原因；
b)好如果是短路故障黄色网站久久aaa，首先將空氣開(kāi)關(guān)置于“OFF”位置人成在线免费网，用萬(wàn)用表（兆歐表）檢查線路，查出故障點(diǎn)后給予排除嗯啊视频在线免费观看；
c燈管www978avcom、白熾燈的維修
a)斷開(kāi)電源、取出白熾燈韩国日本欧美中文字幕，如果燈絲燒斷开操啦免费视频，可更換同一型號(hào)的卡口或螺口燈泡安裝上去，試電查看是否正常日韩Aⅴ片免费观看视频。
b)燈管不亮可先檢查啟輝器哪里有黄色网站可以看，如損壞可更換新的；試電檢查如不亮?xí)r欧美口爆，取出燈管并更換同型號(hào)久久久无码中文字幕一区二区三区、同規(guī)格的燈管，再次試電檢查国产91手机在线，如仍不亮?xí)r可檢查接線和鎮(zhèn)流器九九一级黄色，查出故障立即排除，恢復(fù)正常照明澳门香蕉av；
d.線路檢測(cè)
a)線路停電檢修應(yīng)及時(shí)通知住戶(hù)日本国产网曝视频在线观看；
b)住戶(hù)開(kāi)關(guān)燒壞的處理見(jiàn)本章4.4.2維修開(kāi)關(guān)進(jìn)行處理；
c)電表?yè)p壞的維修見(jiàn)本章4.4.1更換電表辦法進(jìn)行處理XNXX学校老师免费；
d)進(jìn)戶(hù)線端子接觸不良可先切斷電源免费黄片大黄片，將接頭緊固；
e)線路短路時(shí)可用萬(wàn)用表對(duì)線路逐一檢查在线观看无码视频网站，找出故障原因并及時(shí)處理黄色免费三级网站；
f)當(dāng)確認(rèn)故障排除后方可送電操美女黄色污网站在线观看视频。
5)門(mén)窗維修
a門(mén)鈴維修
a)無(wú)電情況時(shí)可更換新電池；
b)電極板腐蝕或接觸不良可進(jìn)行除銹亚洲一区二区免费视频网站、緊固處理操操网人人摸人人摸；
c)因線路短路問(wèn)題造成的故障，用萬(wàn)用表（兆歐表）檢查線路找出故障點(diǎn)并及時(shí)處理欧美黄色免费在线观看。
b維修門(mén)窗
1)門(mén)窗附件有無(wú)損壞人人夜色精品国产噜噜噜，不全，進(jìn)行更換或補(bǔ)裝综合网图；
2)清除門(mén)角和窗軌道的雜物日韩免费自拍图片视频网站大全，對(duì)門(mén)合頁(yè)和窗軌道注油；
3)更換破損玻璃時(shí)注意防止玻璃碎塊跌下傷人A级毛片无码免费。
c更換門(mén)鎖
拆下壞鎖后先檢查是何處壞1024看片国产日韩欧美，如能修理及時(shí)修理，無(wú)法修理好的可通知住戶(hù)更換新鎖亚洲图片视频小说；
d非一般性的維修
委托專(zhuān)業(yè)維修隊(duì)維修国产黄色免费在线视频网址，工程維修人員并對(duì)所委托項(xiàng)目的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和跟蹤。
第三階段：清潔綠化部
清潔綠化部的主要任務(wù)是維持小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所色www、樓道的清潔衛(wèi)生及小區(qū)內(nèi)綠化帶的修剪等養(yǎng)護(hù)工作国产A片免费视频看的。
1．清潔綠化人員配置和培訓(xùn)1）行政部制定職務(wù)說(shuō)明書(shū)，對(duì)崗位職責(zé)亚洲另类专区欧美、人員的年齡www.kkk4438.com、文化程度、工作經(jīng)歷和能力作出明確規(guī)定国产精品页；
2）清潔綠化部主管負(fù)責(zé)制定《清潔綠化部工作崗位安排》報(bào)社區(qū)服務(wù)中心主任審批亚洲中文字幕久久，總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施；
4）行政部會(huì)同清潔綠化主管負(fù)責(zé)新員工的入職培訓(xùn)A片集合，培訓(xùn)內(nèi)容包括公司的管理目標(biāo)女人十八黄色视频、質(zhì)量方針、組織架構(gòu)久久久久精品视频久久久久、員工手冊(cè)久久九九久91精品国产综合、體系標(biāo)準(zhǔn)ISO9000、ISO1400091极品女神尤物在线观看、OHSAS18000免费欧美操屄；清潔綠化主管負(fù)責(zé)員工的崗位培訓(xùn)，包括崗位技能午夜插插欧美一级黄片、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嗯啊快点视频在线观看、工作手冊(cè)、注意事項(xiàng)，經(jīng)考核合格后方可上崗試用性免费网站日韩；
5）清潔綠化主管制定《清潔綠化員工綜合考核標(biāo)準(zhǔn)》97豆奶视频盒子，經(jīng)社區(qū)服務(wù)中心主任批準(zhǔn)后實(shí)施，清潔綠化主管按標(biāo)準(zhǔn)要求定期或不定期的對(duì)各崗位員工進(jìn)行考核99热这里只有精品免费首页，并記錄在《清潔綠化工作日記錄檢查表》中性欧美熟妇XXXXX；
2．清潔綠化園林器械的管理和維護(hù)
1）清潔綠化主管對(duì)清潔綠化園林器械進(jìn)行登記和匯總，并記錄于《設(shè)施清單》中美女自慰喷水黄色网站；
2）清潔綠化主管制定《清潔園林器械操作規(guī)程》国产一级婬片A片免费丝袜，報(bào)社區(qū)服務(wù)中心主任審批后實(shí)施；
3）清潔綠化工按操作規(guī)程使用園林器械91pao国产在线观看，主管安排相關(guān)綠化人員進(jìn)行管理和保養(yǎng)黄色网站/在线；維修保養(yǎng)后填寫(xiě)《設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》
4）清潔園林器械使用后，清潔綠化組長(zhǎng)負(fù)責(zé)填寫(xiě)《清潔綠化工具使用登記表》色色的电影网站；
3．農(nóng)藥的管理和使用
1）清潔綠化主管制定《農(nóng)藥使用標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程》日本公妇在线观看高清，報(bào)社區(qū)服務(wù)中心主任審批后實(shí)施；
2）綠化工按標(biāo)準(zhǔn)使用噴施農(nóng)藥日韩久久网A片，使用后記錄于《綠化養(yǎng)護(hù)工作日記表》中；
4．清潔綠化工作分派和巡視
1）清潔綠化工根據(jù)《清潔綠化部工作手冊(cè)》的規(guī)定實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)工作91麻豆精品，并記錄于《綠化養(yǎng)護(hù)工作日記錄表》
2）清潔綠化主管負(fù)責(zé)對(duì)各崗位的工作進(jìn)行巡檢中文字幕日本在线网，并填寫(xiě)《清潔綠化工作日記錄檢查表》；
3）清潔綠化主管對(duì)巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)安排相關(guān)人員進(jìn)行處理欧美一级A片特黄特爽视频免费看，范圍外的問(wèn)題填寫(xiě)《業(yè)務(wù)聯(lián)系單》交由社區(qū)服務(wù)中心處理精品人妻系列无码天堂；
5．綠化養(yǎng)護(hù)方案的制定
1）清潔綠化主管負(fù)責(zé)制定綠化養(yǎng)護(hù)方案，報(bào)社區(qū)服務(wù)中心主任審批人人人人人干的视频，由主管負(fù)責(zé)組織實(shí)施一级一片免费视频；
2）清潔綠化主管按標(biāo)準(zhǔn)配置清潔工，并制定綠化工作流程欧美大片免费全部免费观看。
三AAA黄色网站视频、幾點(diǎn)體會(huì)
1、增長(zhǎng)了知識(shí)和才干国产一级啪啪啪。一出去AV永久在线天堂免费资源网，我發(fā)現(xiàn)在學(xué)校學(xué)到的知識(shí)很不夠，有些課程完全無(wú)用黄色A片免费看，該學(xué)的沒(méi)學(xué)到日韩99自拍视频在线观看免费播放，不該學(xué)的學(xué)了，發(fā)現(xiàn)不足主動(dòng)去補(bǔ)AV无码小电影，都很刻苦晚秋影院手机在线观看免费，也受益匪淺。像什么ISO9000、OHSAS18001及ISO14001等體系認(rèn)證中文无码网站，以前在學(xué)校就沒(méi)有接觸一级AAAAAA片毛片在线播放。
2、我們深切的感受到欧美一A片网站，物業(yè)管理確實(shí)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)999日本男人天堂啊啊啊，對(duì)高素質(zhì)管理人才的需求非常大，就業(yè)前景十分看好欧美视频专区一二在线观看。我們應(yīng)該抓緊機(jī)遇日本超碰黄色网站，充分利用我們的成功經(jīng)驗(yàn)，調(diào)整專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)三级片网站日日爱66，將物業(yè)管理作為我們的品牌專(zhuān)業(yè)來(lái)建設(shè)黄片免费一级视频。
四、我對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的認(rèn)識(shí)
物業(yè)管理在我國(guó)是一個(gè)新興行業(yè)黄网视频，發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)99福利国产大黄片，在摸索和實(shí)踐過(guò)程中仍存在不少問(wèn)題，尤其是涉及權(quán)益關(guān)系領(lǐng)域免费在线观看人成视频，各方矛盾和糾紛時(shí)有發(fā)生国产日韩av免费。諸如：物業(yè)管理企業(yè)與開(kāi)發(fā)商的職能不清，業(yè)主拒交管理服務(wù)費(fèi)自拍日韩在线视频播放免费，物業(yè)管理企業(yè)因小區(qū)內(nèi)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜人人爽,人人操、人身受到傷害而被起訴，物業(yè)管理體制模糊国产午夜精品片一区二区三区、法規(guī)不健全及物業(yè)企業(yè)義務(wù)承擔(dān)某些社會(huì)功能的現(xiàn)象等日益突出日本黄色免费网站在线观看，在一定程度上阻礙了物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。
規(guī)范物業(yè)管理亚洲一码，提高企業(yè)權(quán)益保護(hù)意識(shí)久久久国产精免费视频，促使物業(yè)管理企業(yè)從法制化、規(guī)范化的角度不斷完善自身的服務(wù)水平女同一区二区三区，堵塞各種管理漏洞欧美射射色，防止質(zhì)量事故的發(fā)生，避免企業(yè)不應(yīng)有的損失多色视频成在线观看。同時(shí)直播日韩亚洲自拍AV，政府相關(guān)部門(mén)要加快物業(yè)管理法制建設(shè)，使物業(yè)管理朝著健康的方向發(fā)展999免费视频，這已成為物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急日韩视频在线观看国产。
如何規(guī)范物業(yè)管理，提高物業(yè)管理企業(yè)權(quán)益保護(hù)意識(shí)人人草公开操，必須強(qiáng)化如下方面工作：1先锋影音AV网站、要樹(shù)立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和規(guī)范發(fā)展意識(shí)。物業(yè)管理公司是自負(fù)盈虧的企業(yè)，企業(yè)必然面對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)黄片乱广一，合理久久伊人av无码毛片、有效地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，才能獲取最大的利潤(rùn)小伙子操逼的黄片毛片毛片。作為企業(yè)有幾個(gè)重要環(huán)節(jié)必須把握：
∮耙粝确鎧yz。�1）明確物業(yè)管理委托合同。在合同中www.91小国产在线观看，企業(yè)務(wù)必把握細(xì)節(jié)深夜A级毛片五月综合婷香久久，明確哪些該做，哪些不做一级老黄片小视频小电影；哪些是常規(guī)服務(wù)国产一区免费视频，哪些是收費(fèi)項(xiàng)目；權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等黄色视频暴力免费版，例如：物業(yè)管理的保安工作亚洲午夜精品视频，應(yīng)在合同中明確，只是協(xié)助和配合本地公安機(jī)關(guān)維護(hù)公共秩序高清在线午夜日韩视频观看，而不承擔(dān)人身安全九一人人操人人摸、財(cái)產(chǎn)保護(hù)責(zé)任。
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2、強(qiáng)化法律法規(guī)男女内射视频在线观看网站、行業(yè)規(guī)范教育培訓(xùn)工作黄色视频链接你懂的，通過(guò)法律來(lái)維護(hù)企業(yè)、員工權(quán)益超97人妻在线公开免费视频。目前无码黄片观看不卡，由于行業(yè)法規(guī)不健全，無(wú)法可依精品视频只有这里有，甚至有法不依的情況較多一级A爱在线，企業(yè)也往往因?yàn)檫@些現(xiàn)象的存在而輕視或忽視了自身的法律建設(shè)。因此久久精品国产99精品九九，增強(qiáng)員工的法制觀念是加強(qiáng)自身權(quán)益保護(hù)的關(guān)鍵婷婷五月国产精品一区二区。一方面要加強(qiáng)員工對(duì)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高法制意識(shí)99热嫖妓国语对白，依法操作综合天天干；另一方面要勇于利用法律武器來(lái)維護(hù)自身權(quán)益。如：對(duì)于無(wú)理拖欠管理費(fèi)或拒絕承擔(dān)毗鄰房屋或共用部位www日韩视频、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)和修繕費(fèi)用的業(yè)主国内偷拍视频一区，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、管理制度和業(yè)主公約99在精品，積極或支持權(quán)益受損的業(yè)主尋求法律支持在线看的a片。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)有意識(shí)地組織有關(guān)法律法規(guī)的宣傳活動(dòng)，加強(qiáng)包括業(yè)主在內(nèi)的社會(huì)大眾對(duì)物業(yè)管理法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)和理解亚洲一区二区三区久久精品视频。
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（1）物業(yè)管理主管部門(mén)欧美一级精品黄视频、政府其他職能部門(mén)如需物業(yè)管理企業(yè)配合政府職能部門(mén)的部分工作欧美性爱视频一区在线观看，應(yīng)由政府部門(mén)出具委托并授權(quán)，同時(shí)應(yīng)給予政策上的優(yōu)惠或適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償国产一级a做片免费网站。
≡懈救镀谙吖劭础（2）盡快制訂、頒布物業(yè)管理招投標(biāo)法規(guī)和配套實(shí)施細(xì)則欧美一级黄片播放，用法規(guī)和制度來(lái)限制和約束不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為欧美激情2。
（3）對(duì)于業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)的職權(quán)欧美特黄性爱片，應(yīng)進(jìn)一步規(guī)范和細(xì)化相關(guān)條款苍井空全集百度影音，以明確業(yè)主違反業(yè)主公約及有關(guān)法律、法規(guī)欧美人妻视频一区二区三区，但又不構(gòu)成刑事案件時(shí)日韩高清第一页，應(yīng)由哪些部門(mén)來(lái)處理，或可賦予物業(yè)管理企業(yè)哪些執(zhí)行權(quán)力国产乱交视频在线。物業(yè)管理過(guò)程中形成有關(guān)決議和方案疯狂做受XXXX特大，經(jīng)業(yè)主大會(huì)50％以上成員通過(guò)后，對(duì)于其他拒不服從的業(yè)主亚欧美福利一区二区三区，物業(yè)管理企業(yè)可以采取哪些措施99久久久精品免费人妖，等等。
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告 篇4
管理處堅(jiān)持加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部精確化管理黄色视频免费，樹(shù)立銳意進(jìn)取的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)觀念，堅(jiān)持“規(guī)范管理成年人黄色网站视频、優(yōu)質(zhì)高效色综合网站、以人為本、創(chuàng)新服務(wù)”的質(zhì)量方針大学生粉嫩12p国产，堅(jiān)持“業(yè)主至上制服丝袜人妻日韩在线、信譽(yù)第一”的服務(wù)宗旨，內(nèi)抓管理抓優(yōu)化深夜特黄A级毛片免费视频,，全面加大企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理力度可以直接在线观看黄网站免费、優(yōu)化基礎(chǔ)管理、健全與完善各項(xiàng)規(guī)章制度99久热只有精品视频最新、建立與完善企業(yè)各項(xiàng)運(yùn)作有序的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制美女裸体日韩成人网站视频在线观看。同時(shí)秉續(xù)ISO9001－20xx質(zhì)量體系認(rèn)證工作，建立專(zhuān)業(yè)化在线观看无码区、規(guī)范化免费在线观看黄片AV、標(biāo)準(zhǔn)化的各項(xiàng)管理制度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)九一精品视频在线美女在线观看、作業(yè)規(guī)程国产精品久久久精品日日。加大現(xiàn)場(chǎng)管理力度，進(jìn)一
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三美女黄片丝袜A片、環(huán)境衛(wèi)生
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四91精品国产91久久综、對(duì)客服務(wù)
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六、精神文明
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告 篇5
五月二日我來(lái)到了深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司深業(yè)大廈管理處為期一個(gè)月的實(shí)習(xí)99irav.6。深業(yè)集團(tuán)（深圳）物業(yè)管理有限公司不僅是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)的常務(wù)理事、深圳甲級(jí)企業(yè)国内精品乱伦，也是國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理公司无码专区无码专区性无码。
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告 篇6
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四、重視物業(yè)管理的重要基礎(chǔ)工作DD設(shè)備管理欧美成αⅴ人在线视频。
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五、管理處一道亮麗的風(fēng)景線DD安保隊(duì)伍色欲aⅤ。
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告 篇7
我與同學(xué)到**物業(yè)管理處實(shí)習(xí)。實(shí)習(xí)之初該物業(yè)管理處首先向我們介紹了一些基本情況一级毛片a人爱免费视频性色，然后依次對(duì)事務(wù)管理日韩丝袜清纯自拍视频网站在线、客戶(hù)管理與服務(wù)流程及安全保衛(wèi)等做了簡(jiǎn)要介紹。然后就開(kāi)始“上崗”了视色电影〕鲈谙呷巳瞬偃巳耍回顧此次實(shí)習(xí)過(guò)程，感受良多√α大片，收獲頗豐理论片在线看免费观看影院。通過(guò)實(shí)習(xí)有效縮短了課堂和社會(huì)實(shí)際工作之間的差距，使我能系統(tǒng)地本道无码黄色视频在线播放、全面地掌握物業(yè)管理工作和方法欧美精品一羞羞。在老師的細(xì)心指導(dǎo)下，積極參與物業(yè)管理相關(guān)工作国产在线操比网，注意理論知識(shí)與實(shí)際應(yīng)用的結(jié)合一级AⅤ，用實(shí)踐檢驗(yàn)所學(xué)的物業(yè)管理理論知識(shí)，由此加深了我對(duì)物業(yè)管理工作的特點(diǎn)为爱搞激情视频、方式国产激爽大片在线观看、運(yùn)行規(guī)律的理解。下面是對(duì)這次實(shí)習(xí)的總結(jié)：
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物業(yè)管理利用“一站式服務(wù)”WEB系統(tǒng)管理房屋資源信息、客戶(hù)數(shù)據(jù)信息毛片基地无码专区久久、財(cái)務(wù)管理在线观看黄毛片、以及服務(wù)管理即服務(wù)報(bào)修申請(qǐng)等信息系統(tǒng)。各種模塊系統(tǒng)記錄相關(guān)的數(shù)據(jù)資源亚洲无码淫乱视频。房產(chǎn)資源主要記錄與房屋建設(shè)影音资源在线观看、竣工檢驗(yàn)清风阁免费视频网站A片，房屋維修等;客戶(hù)數(shù)據(jù)信息則記錄該小區(qū)內(nèi)業(yè)主與租戶(hù)的信息;財(cái)務(wù)管理記錄各種收入與支出明細(xì);服務(wù)管理記錄用戶(hù)報(bào)修與維修服務(wù)進(jìn)程的記錄。該系統(tǒng)具有方便女女同免费播放毛片视频、快捷的優(yōu)點(diǎn)日韩在线观看免费视频在线观看，能為物業(yè)管理服務(wù)提供數(shù)據(jù)支持。但在我看來(lái)欧美二级，但是仍有很多方面需要改善欧美人永久手机在线A片。比如服務(wù)管理模塊系統(tǒng)開(kāi)放程度不夠，用戶(hù)利用此報(bào)修并不多日韩丝袜在线精品视频在线，主要還要通過(guò)電話(huà)由專(zhuān)人接受報(bào)修與跟蹤国产精品久久久久精品A级水多多。如此一來(lái)，信息化應(yīng)用就不到位l欧美日韩一区二区乱码，各種資源成本在信息化的助力下并未得到有效的降低1024手机基地看人妻欧美。對(duì)此，應(yīng)該完善服務(wù)管理系統(tǒng)91最新黄色视频网资源，重新設(shè)計(jì)服務(wù)流程一级一级黄色网站，分離管理與服務(wù)系統(tǒng)，加強(qiáng)宣傳與開(kāi)放什么网站看毛片片免费观看，促使用戶(hù)更多的利用該系統(tǒng)報(bào)修黄片一级无码在线嘿嘿。
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短暫的實(shí)習(xí)使我從實(shí)踐中總結(jié)過(guò)去所學(xué)的知識(shí)，擴(kuò)寬了對(duì)物業(yè)管理的視角国产精品日韩在线观看最大。目前中文字幕5页，我從事的是計(jì)算機(jī)信息服務(wù)行業(yè)，所以在對(duì)服務(wù)的理解與應(yīng)用上有更多的`切實(shí)感受亚洲男女精品视频网站，在服務(wù)行業(yè)免费人成网站在线观看不要钱，雖然我們做的工作面對(duì)的是物，但最終我們是為客戶(hù)服務(wù)的91精彩国产，所以我們要在做好物的工作的基礎(chǔ)上黄片在线www，更多的要做人的工作，畢竟人是服務(wù)的根本所在日韩免费一区二区三区免费视频道，物業(yè)管理也一樣96在线播放」患禔V网站在线？傊�(jīng)過(guò)此次實(shí)踐日本免費黃色網站com，我得到了真正的切實(shí)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)www4438，綜合所學(xué)的理論知識(shí)，這將會(huì)為我走進(jìn)并做好物業(yè)管理奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)黄色视频在线播放特级a级。
物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告 篇8
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一全网黄色视频、裝修申請(qǐng)
1、確認(rèn)業(yè)主身份(如業(yè)主委托他人辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)欧美午夜激情，應(yīng)提交身份證原件和授權(quán)委托書(shū));正確指導(dǎo)業(yè)主或裝修負(fù)責(zé)人填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》;請(qǐng)業(yè)主提交裝修平面圖黄色网站A全。
2、與業(yè)主及裝修負(fù)責(zé)人簽訂《裝修管理協(xié)議》一式兩份特级婬片欧美高清视频,，如業(yè)主是自裝應(yīng)簽訂《裝修保證書(shū)》并蓋章非洲一二三区激情视频。
3、發(fā)放《裝修指南》請(qǐng)業(yè)主閱讀并簽寫(xiě)《裝修承諾書(shū)》;發(fā)放《裝修鸥美成视频、房屋使用注意事項(xiàng)》老黄视频欧美狂野、《裝修管理注意事項(xiàng)》并請(qǐng)業(yè)主簽收，需口頭告知業(yè)主裝修管理的注意事項(xiàng);
4变态视频的在线看网站、將業(yè)主裝修申請(qǐng)及圖紙一并交給工程部進(jìn)行審核精品日韩精品手机在线观看AV。
599精品这里只有精品、工程部審核簽寫(xiě)《裝修審批通知書(shū)》后由客服部一并將業(yè)戶(hù)裝修申請(qǐng)全部資料交總經(jīng)理審批欧美精品视频第一区二区三区，審批通過(guò)后通知業(yè)主與裝修負(fù)責(zé)人一并到管理處辦理裝修手續(xù)欧美老熟妇乱偷高清播放。
二、辦理裝修手續(xù)
1av福利资源福利、請(qǐng)業(yè)主到物業(yè)財(cái)務(wù)交清費(fèi)用： 1)裝修押金啪无码高请不卡在线观看。2)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積計(jì)算。
2午夜a一级毛片视频网站在线免费观看、管理處簽發(fā)《單元施工許可證》、《裝修審批通知書(shū)》給業(yè)主;需告知業(yè)主《單元施工許可證》須張貼在入戶(hù)大門(mén)口久艹a免费视频。
3那里有黄色毛片看、裝修單位須辦理工人出入證：提交一寸彩照2張、身份證復(fù)印件1份′久久九九在线视频、出入證押金欧美h福利网站、出入證工本費(fèi)。
辦理入伙的流程——
首先欧美一级黃色视频在线观看，業(yè)主收到入住通知后欧美性爱第十页，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)帶齊有關(guān)證件和資料到銷(xiāo)售中心、物業(yè)管理處辦理入伙手續(xù)一级片在线观看，如果在規(guī)定期限到來(lái)的前3天內(nèi)中国精品jizzjizz，業(yè)主尚未辦理入住手續(xù)的，銷(xiāo)售中心再次發(fā)函或致電通知尚未辦理入住手續(xù)的業(yè)主前來(lái)辦理入住手續(xù)影音先锋今日资源，并做好相應(yīng)記錄成人日韩欧美一区二区免费。業(yè)主辦理入住手續(xù)須帶以下證件：《關(guān)于辦理入伙手續(xù)的通知》、《購(gòu)房合同》原件和復(fù)印件各一份、 業(yè)主家庭成員的身份證原件及復(fù)印件各一份成年人观看黄色网站免费，一疾收彰咳爍饕徽擰 委托他人辦理的久久免费高清视频，須帶業(yè)主委托書(shū)。
其次免费网站看AⅤ片在线观看，入住手續(xù)的辦理欧美一级黄色淫秽肏屄视频。驗(yàn)證：物業(yè)管理員在業(yè)主之前未辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)首先對(duì)以下證件進(jìn)行檢查：《購(gòu)房合同》原件在线观看人成网视频、業(yè)主的身份證原件亚洲人成在线观看网站不卡、 委托他人辦理的，還須檢查業(yè)主的委托書(shū)欧美性爱YY特黄特黄免费大片。檢查無(wú)誤后国产18av视频，物業(yè)管理員將《購(gòu)房合同》原件，業(yè)主及家庭成員的身份證原件黄色网站视，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本返回業(yè)主4455永久在线播放，證件復(fù)印件及業(yè)主委托書(shū)存入檔案。將業(yè)主提供的照片中的一張貼在《業(yè)主家庭情況登記表》內(nèi)色八A级在线观看。再次农村老熟女乱子视频，交納入住費(fèi)用：物業(yè)客戶(hù)服務(wù)應(yīng)指引業(yè)主到物業(yè)財(cái)務(wù)部交納入住費(fèi)用，財(cái)務(wù)部根據(jù)收款項(xiàng)目開(kāi)具收款收據(jù)国产精品久久九九免费视频，一般情況下黄色网址国产区，入伙費(fèi)用包括以下項(xiàng)目：煤氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)(屬代收代繳費(fèi)用，小區(qū)無(wú)此配套項(xiàng)目的不予收費(fèi))日本强奸乱伦中文字幕、有線電視初裝費(fèi)免费爆操网站、 裝修垃圾清理費(fèi)。 管理費(fèi)：預(yù)收六個(gè)月物業(yè)費(fèi)等等1024手机看片日韩人妻。再次日韩在线7777，驗(yàn)房收檔a) 物業(yè)客戶(hù)服務(wù)在業(yè)主交完入住費(fèi)用后交于工程組，由物業(yè)工程組帶業(yè)主驗(yàn)收房屋黄色一级免费在线观看，并請(qǐng)業(yè)主將房屋存在的問(wèn)題填入《業(yè)主入伙驗(yàn)房表中》国产男人黄色。b) 房屋經(jīng)驗(yàn)收合格的，管理員應(yīng)請(qǐng)業(yè)主在《業(yè)主入伙驗(yàn)房表》中簽字確認(rèn)欧美一级婬片BBB。c) 驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題欧美特黄黄色视频，應(yīng)立即協(xié)商整改。d) 整改完畢3D动漫同人H无码精品，再通知業(yè)主二次驗(yàn)收www.黄色视频在线com，二次驗(yàn)收不合格的，由客服中心跟蹤改進(jìn)性生活片一线天，至合格為止亚洲黄色在线视频观看网站。再次，發(fā)放鑰匙。 業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時(shí)国产粉嫩出水在线播放，應(yīng)在《鑰匙領(lǐng)用表》中簽字人人干99。再次，簽署《業(yè)主公約》再次亚洲自拍另类小说综合图区，資料發(fā)放玖玖爱资源网。管理員將以下資料發(fā)給業(yè)主保存：《住戶(hù)手冊(cè)》、 《服務(wù)指南》在线成a欧美、《業(yè)主公約》国产在线91人妖、 《住宅使用說(shuō)明》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》乱伦-97。
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1国产激情91、物業(yè)費(fèi)太高十八岁禁看黄色内容，業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的高低跟物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)有關(guān) 。
2可以直接观看的黄色网站免费、房屋質(zhì)量。
3免费欧美精品、業(yè)主不了解物業(yè)管理的實(shí)際含意 中国一级A片免费播放。
為了加強(qiáng)收費(fèi)效率，我覺(jué)得我們應(yīng)該對(duì)不同性格的業(yè)主進(jìn)行不同的溝通另类专区欧美。比如：
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3、 情緒型 ：這些業(yè)主常常隨著情緒變化而變化色aV一区二区在线观看，在與物業(yè)管理人員交流時(shí)人人人人人人人操干，態(tài)度也隨著個(gè)人心情變化而起伏變化。
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