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實習(xí)報告法學(xué)類
隨著個人的素質(zhì)不斷提高，報告有著舉足輕重的地位毛片全部免费播放无码，多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的欧美A∨在线精品。那么，報告到底怎么寫才合適呢先锋影音最新资源网站？以下是小編幫大家整理的實習(xí)報告法學(xué)類69毛片免费视频观看，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友av网站在线管看。
實習(xí)報告法學(xué)類1
大學(xué)兩年期間国产丝袜福利在线，我們法學(xué)專業(yè)的學(xué)生學(xué)習(xí)了《刑法》、《刑事訴訟法》少妇高潮太爽了在线观看、《行政法和行政訴訟法》和《民法》等一系列的實體法與程序法日韩精品激情视频网站免费观看。為了使同學(xué)們能加夠深入，更進一步的理解這些法律毛片基地久久伊人91x32.cc，上兩個星期亚洲精品自拍私拍，我們理工學(xué)院xx級法學(xué)全體同學(xué)在馮哲老師的指導(dǎo)之下舉辦了模擬法庭。這次舉辦模擬法庭是按照學(xué)校法學(xué)法律實習(xí)報告的要求自拍国语日韩欧美视频在线播放，規(guī)范而進行的国内嫖妓无码视频在线观看。
這次模擬法庭我們?nèi)喽紖⒓恿耍蠹叶己芘d奮人人操、人人射、人人爱，不過不足之處是我們班的卷宗跟別人的不一樣优优视频国内A级毛片，卷宗里面除了口供沒有什么實質(zhì)性的東西，這無疑給我們一個巨大的考驗在线观看a的网站，但是經(jīng)過我們?nèi)w同學(xué)和馮哲老師的共同努力在线无码视频网，我們還是很功的完成了任務(wù)。
在這次模擬法庭當(dāng)中三级爆乳黄片在线看，我擔(dān)任的角色是被告人的辯護律師日韩在线观看视频欧美在线一区二区。當(dāng)律師一直是我的夢想，所以第一次模擬自己夢想中的角色www.干干色，除了興奮還有忐忑久久精品亚洲天然东京热。拿到卷宗的時候我就迫不及待的開始看，不僅看它的內(nèi)容日本操毛小a片，還看它訂卷的順序日逼小黄片，因為在這之前我從來都沒有見過真正的卷宗，這給了我一次從理論到實習(xí)轉(zhuǎn)變的機會超级毛片网址在线观看。
本次模擬法庭的案件是“共同盜竊鐵路運輸物資案”一级黄色AAA性爱片，案件事實是：四個被告人涉嫌共同盜竊五次鐵路運輸物資，一個被告涉嫌掩飾在线黄片免费观看、隱瞞犯罪所得97无码免费公开在线视频、犯罪所得收益。通過整個庭審久草视频在线一区二区三区，我了解到整個庭審是由法庭調(diào)查88888视频搞基、法庭辯論、被告人最后陳述8x8ⅹcom永久免费视频，當(dāng)庭宣判組成的18岁禁止入内网站。庭審給我印象最深刻的是法庭辯論階段，它讓我了解到一個律師必須具備豐富的課外知識久久婷婷国产麻豆91天堂，言論技巧和超強的.應(yīng)變能力自拍偷拍第9页。例如：辯護人在法律允許的范圍之內(nèi)為了維護自己當(dāng)事人的利益，盤問證人亚洲福利日韩看片无码，向告人發(fā)問的時候欧美一级生性活，這就需要技巧。通過這次模擬法庭一级做a爱全免费视频在线，我真正認(rèn)識到法律的崇高與正義欧美成年黄网站色高清视频，也加強了我成為一名律師的決心。
在參與這次模擬法庭過程中91在线精品国自产拍，我對盜竊罪欧美性爱资源站，區(qū)分主從犯，特別自首有了更深的認(rèn)識精品黄黄久久久免费看。
經(jīng)過模擬法庭男女免费视频在线观看网址，我對于盜竊罪中關(guān)于數(shù)額較大，數(shù)額巨大日本男人插女人，數(shù)額特別巨大的區(qū)分和立案標(biāo)準(zhǔn)有很深刻的理解日韩精品合集第一页免费观看。所謂“數(shù)額巨大”是指盜竊公私財務(wù)的數(shù)額在500元—20xx元期間，“數(shù)額巨大”是指盜竊公私財務(wù)5000元—2萬元之間清清草影院欧美日韩，“數(shù)額特別巨大”是指盜竊公私財務(wù)3萬元—10萬元期間a片黄片黄片大黄片黄片；立案標(biāo)準(zhǔn)是數(shù)額較大和多次盜竊。
對于從犯欧美在线视频播放，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二十七條之規(guī)定在共同犯罪中起次要或者輔助作用的欧美成年人视频在线观看免费，是從犯，對于從犯美女黄色被插视频，應(yīng)當(dāng)從輕激情婷婷另类小说、減輕或者免除處罰。這是一個法定減輕處罰的情節(jié)男插女黄色视频在线观看网址，在模擬法庭之前91AⅤ看片，我一直以為這沒有什么好說的一级日韩性爱网站，主從犯在題目的案例中一眼就能看的出來，可是一旦接觸到真正的案子日本视频一区在线观看，我才發(fā)現(xiàn)根本就不是那么一回事欧美精品/8精品，在真實的案例當(dāng)中，我們很難判斷共同犯罪中行為人所起的作用女孩小穴自慰网站，除非是那中很簡單的案例亚洲人成在线精品无码毛片。在這一起“團伙盜竊”中，我就是從第二被告作案工具的來源免費一級毛片，盜竊意圖国产老熟女乱伦、銷贓所得、在共同盜竊中具體分擔(dān)的角色來為我的當(dāng)事人辯護的亚洲精品黄色网站视频在线观看，最興奮的是我的辯護意見被審判長所采納亚州美女免费网站。
模擬法庭快要的結(jié)束的時候，也就是法庭辯論階段一级牧交视频播放在线观看，公訴方對我的辯護發(fā)表意見的時候2020国产精品永久在线，提出我運用法條錯誤很是讓我震驚，我一直都以為特別自首只是要求被采取強制措施的犯罪嫌疑人黄色电影久久久，被告人和正在服刑的罪犯如實供述司法機關(guān)還沒有掌握的本人的其它罪行日本一道本男人天堂综合网。當(dāng)公訴人宣讀<最高人民法院關(guān)于處理自首和立功集體應(yīng)用法律若干問題的解釋>第二款的規(guī)定是說向司法機關(guān)供述司法機關(guān)已掌握的或者判決確定的罪行不同種罪行才能構(gòu)成特別自首，在參與模擬法庭之前我從來都沒有發(fā)現(xiàn)過這個問題一级黄片久久99，也從來都沒有認(rèn)真仔細(xì)的扣過字眼东北肥女人毛多水多性视频，不過這為我以后的法律道路敲響了警鐘，使我認(rèn)識到法律是一個嚴(yán)肅認(rèn)真的東西最新地址91，以后我會加強對這方面的注意亚洲性爱视频免费，我感謝模擬法庭中公訴人幫我指出我的錯誤。
通過這次模擬法庭久久911，我受益匪淺日韩a无v码在线播放，同時也讓我對律師這一職業(yè)有了更深一步的了解。最后久玖玖视频在线播放，感謝學(xué)校也感謝我的指導(dǎo)老師給我們提供這么好的實習(xí)機會4455vw在线视频，我確信，在以后的學(xué)習(xí)當(dāng)中我會更加努力的學(xué)習(xí)法律的中国野外性农村xXxXHD，謝謝老師們亚洲欧洲日韩黄片一区二区。
實習(xí)報告法學(xué)類2
我在大學(xué)學(xué)的是法律學(xué)，畢業(yè)后當(dāng)然希望能夠當(dāng)一個律師了日韩无码国产精品视频�91色狼播？墒乾F(xiàn)實的條件是當(dāng)律師越來越難了，學(xué)法律的人太多了精品无码视频在线观看。我只好到外邊去實習(xí)AV琪琪，當(dāng)一個見習(xí)律師也是好的啊好看的久久黄网站。
終于找到了實習(xí)地點了，是一家律師事務(wù)所黄色视网站免费网址，已經(jīng)很不錯了在线免费观看国产黄色A片高清，我覺的。等一切準(zhǔn)備好了国产高清在线A免费视频观看_日韩特黄，我就到實習(xí)的律師事務(wù)所開始實習(xí)了。
實習(xí)期間的時間過的是很快的,一個星期結(jié)束了,我在第一周里主要完成了對會計師事務(wù)所的基本熟悉,協(xié)助處理了事務(wù)所辦公室日常工作,并對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有了初步的了解.
第二周一開始,開始進入審計業(yè)務(wù)的實際練習(xí)操作階段,主要是在注冊會計師老師的指導(dǎo)下做一些測試工作,協(xié)助完成工作底稿.起初,比較生疏,就先自己翻看客戶提供的各種資料,包括憑證,總分賬,明細(xì)賬,固定資產(chǎn)明細(xì)表等等.然后開始進入抽查憑證工作,開始由老師寫出需要抽查的內(nèi)容和項目憑證號,我們實習(xí)生只負(fù)責(zé)查找憑證是否相符,尤其是涉及大額支出項目,計提折舊項目以及涉及稅金項目.抽查憑證工作是審計過程中一個至關(guān)重要的程序,很多問題都是在抽憑時發(fā)現(xiàn)和暴露出來的.在我們逐漸熟悉抽查憑證的原則和方法后,便獨立完成抽查工作,決定抽查的項目并簽署審計抽查意見.在此過程中,會碰到一些問題,例如憑證號不相符合,原始憑證不完整等等,在經(jīng)過老師確認(rèn)指導(dǎo)后我們寫下自己的意見建議.在完成這一工作中,雖然抽憑并不難,但查找對照比較煩瑣,而且責(zé)任重大,讓我有對工程造價的體會.
之后幾天,事務(wù)所多數(shù)老師都出外勤了,恰好又有兩個業(yè)務(wù)需要很快完成,主任會計師便領(lǐng)著我們幾個實習(xí)學(xué)生一同工作,同樣是緊張而又有條不紊,最終按照要求完成了對中國醫(yī)藥工程設(shè)計協(xié)會和全國工商聯(lián)中華珠寶業(yè)協(xié)會的審計工作,并出具審計報告.這樣,我在北京會計師事務(wù)所有限公司為期兩周的實習(xí)就結(jié)束了,時間雖短,但內(nèi)容豐富,讓我受益很深.
通過這次在會計師事務(wù)所的實習(xí),使我在即將畢業(yè)前學(xué)到了很多東西,很多課本上沒有而工作以后又必須具備的東西. 明白事務(wù)所工作的主要職責(zé)范圍,機構(gòu)構(gòu)成,學(xué)到了一些必備的辦公室事物處理,了解了最近的會計政策法規(guī),并逐漸熟悉了代理記賬業(yè)務(wù)的流程以及要害步驟.體會到作為會計師事務(wù)所外部審計職責(zé)的重要性,無論從社會發(fā)展還是企業(yè)生存,完善的`財務(wù)制度是最好的国产免费三级片视频。
我想在我步入社會之前最新2021自拍自产视频，一定更要努力將律師證件都考全，這樣才不會在畢業(yè)后即面臨失業(yè)金发白妞AV在线播放。我相信我能夠完成精品视频9999，因為這一次實習(xí)真的是激勵了我學(xué)習(xí)的積極性，如果沒有這次實習(xí)美女色色色网站，一直待在學(xué)校的話国内精品视频一区二区，我畢業(yè)后真的不知道怎么辦呢。
實習(xí)對我們大學(xué)生真的很重要日本大片黄色，我們一定要努力的學(xué)習(xí)人人漂人人操，在畢業(yè)前也要進行一定的實習(xí)，這是必須的黑人和黑人一级毛片，相信你只要實習(xí)了就會感受到實習(xí)的必要性的日本屄视频。我也奉勸那些不打愛學(xué)習(xí)的同學(xué)們，一定要努力的學(xué)習(xí)和到外面實習(xí)97欧美性爱在线，我們的未來才會更加的美好国内日韩免费在线一级片。
實習(xí)報告法學(xué)類3
首先，我想向所有為我的實習(xí)提供幫助和指導(dǎo)的四平市中級人民法院的工作人員和我的指導(dǎo)老師致謝感謝你們?yōu)槲业捻樌麑嵙?xí)所作的幫助和努力精品国产黄。
我的實習(xí)是由南開大學(xué)法律系和四平市中院共同安排的一级A片免观看。通過實習(xí)，我在我的第二專業(yè)法學(xué)領(lǐng)域獲得了實際的工作經(jīng)驗最近更新的中文字幕免费的视频，鞏固并檢驗了自己兩年本科學(xué)習(xí)的知識水平亚洲色图综合图片偷拍。實習(xí)期間，我了解并參與了大量民事訴訟的庭審過程在一些案件的審理中還擔(dān)任了書記員的工作并且對部分參與案件提出了自己的想法三级片av片毛片免费在线播放。在此期間美女扒开腿高潮喷水网站，我進一步學(xué)習(xí)了民法及民事訴訟法對程序問題有了更深的理解將理論與實踐有機結(jié)合起來。我的工作得到了實習(xí)單位充分的肯定和較好的評價人成网免费。
實習(xí)期間我主要對關(guān)于郭繼魁與四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司米奇色影院、四平市中興建筑公司、四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案進行了深入的研究A在线免费看，參加了案件審理的全過程在线视频福利资源，并被特許參加合議庭評議黄片在线高清免费观看。案件具體情況如下：
一、案件的由來和審理經(jīng)過
郭繼魁與中興經(jīng)貿(mào)有限公司强奸乱伦无码AV、中興建筑公司日韩手机色自拍图片小说、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四平市鐵西區(qū)人民法院××年月日作出四西民二初字第號民事判決。宣判后AAA性爱片，郭繼魁不服中国一级黄色尤物网站，提出上訴，四平市中院于××年月日立案黑人一级A片欧美一级A片，并依法組成合議庭超碰在线a，公開開庭進行了審理，上訴人郭繼魁国产成人精品热播亚洲AV、委托代理人蓋如濤午夜试看120秒无码体验区，被上訴人四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司）委托代理人胡振儒，被上訴人四平市中興建筑公司（以下簡稱建筑公司）委托代理人蘇軍日韩揉揉人人澡澡人人，被上訴人四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱開發(fā)公司）委托代理人付佳賓99精品视频在线看，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟a级三级片网站，本案現(xiàn)已審理終結(jié)国内自拍无码区在线播放2021。
二、當(dāng)事人和其他訴訟參加人情況
上訴人（原審原告）：郭繼魁
委托代理人：蓋如濤欧日一级黄片。
被上訴人（原審被告）：中興經(jīng)貿(mào)有限公司日韩一级精品久久久久。
法定代表人：劉連貴
委托代理人：胡振儒
被上訴人（原審被告）：中興建筑公司
法定代表人：劉連貴
委托代理人：蘇軍，
被上訴人（原審被告）：中興房地產(chǎn)開發(fā)公司
法定代表人：吳孝貴
委托代理人：付佳賓色色五月天社区，
被上訴人（原審第三人）尹杰男女啪啪真实无遮挡免费动态图，
委托代理人：竇樹法
三、原判要點和上訴的主要內(nèi)容
原告郭繼魁訴稱：年月日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協(xié)議書黄片看看，將中興二期工程⑥⑦91香蕉囯产线观看免费，軸約平方米商網(wǎng)出售給原告，原告按合同約定交房款萬元26uuu欧美综合，后又于年月日欧美性爱免费福利视频、月日分兩筆交增面積款萬元。但被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司至今未履行合同超碰青春娱乐网，交付房屋黄色视频在线免费观看网扯。此房于年月被被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司賣給第三人尹杰，是重復(fù)買賣一级视频a，這種行為是無效的∩俑净粕悠担現(xiàn)原告訴至法院，要求被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司履行合同交付房屋，并承擔(dān)訴訟費欧美A片观看视频。
被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司）辯稱：原告所述無異議国内色站。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經(jīng)貿(mào)公司的委托，是合法有效的有没有网站免费播放黄色一级片，原告是初始買受人人妻啪啪色视频，交付了全部房款，應(yīng)予以保護日韩乱码一区二区三区。第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽購房合同是重復(fù)買賣行為黄色一级A片在线播放视频在线观看免费，開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)重復(fù)出售后，已通知第三人解除合同日韩成人网址播放器在线播放免费，且第三人的房款未全部支付現(xiàn)金欧美老妇逼，是用一輛車折抵了萬元房款，是無效合同A级毛片免费高清视频软件，經(jīng)貿(mào)公司可以按照規(guī)定賠償?shù)谌藫p失。
被告四平市中興建筑公司（以下簡稱建筑公司）辯稱：被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效不卡国产在线，原告已按合同約定交納了全部房款国产av表兄妹，第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同屬于重復(fù)買賣，是無效合同www欧美操逼视频，不應(yīng)支持这久久精品。
被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱開發(fā)公司）在法定期限內(nèi)未做答辯。
第三人尹杰訴稱：第三人于年月日與被告開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同是合法有效的国产综合精一区二区在线观看，且被告經(jīng)貿(mào)公司已確認(rèn)了第三人的買賣關(guān)系日本久久黄色一级视频；他們之間是惡意串通，損害了第三人的利益黄片A片视频免费在线观看。
原審法院認(rèn)為：與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格亚洲精品视频你懂，與第三人簽合同的被告開發(fā)公司具有銷售房屋的主體資格，雖然原告購房時間早于第三人買房時間最新黄色视频在线播放，但原告與第三人的各自買受行為不是建立在同等條件之上一页专区，故不存在初始買受權(quán)問題，原告與被告建筑公司簽訂的《購房協(xié)議書》無效妇女人人操人人干。但被告建筑公司明知不具有預(yù)售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同A片精品欧美一区二区在线观看，且受益人被告經(jīng)貿(mào)公司在同意此房賣給原告之前，就已給第三人換了房款收據(jù)欧美成性互相，因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為亚洲综合美女在线精品p。被告經(jīng)貿(mào)公司以持有《商品房出售許可證》為由，愿將爭議房屋賣給原告色色网五月，但《許可證》是在××年月取得的丁香五月综合婷婷激情，不能對抗以前的買賣行為。被告開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)該商網(wǎng)重復(fù)出售后，于××年月日向第三人發(fā)出通知欧美综合色婷婷欧美综合五月，因無權(quán)出售此房免费无码黄视瓶，要求解除合同。但被告經(jīng)貿(mào)公司于年月日給第三人更換了交付房款的收據(jù)国产一级激情免费视频，換收據(jù)的行為就是被告中興經(jīng)貿(mào)公司同意將此房出售給第三人的意思表示亚洲R在线，解除合同是單方行為，是無效的一级无遮挡真人毛片A片。因此97超碰免费，第三人與被告開發(fā)公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華人民共和國合同法》第六十條国产操av、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十九條之規(guī)定欧美老妓女视频，判決：被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效，其買賣關(guān)系成立；被告四平市中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效，被告四平市中興建筑公司于本判決發(fā)生法律效力之日起立即返還原告郭繼魁購房款萬元AAA片免费不卡，并給予房款萬元一倍的賠償損失wwwxx免费视频，兩項合計萬元。被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
上訴人郭繼魁請求撤銷原審法院判決，依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商品房合同合法有效，保護上訴人的初始買受權(quán)久久综合老熟女中文字幕。其理由概括為：建筑公司是該房屋的施工單位，出賣此房是該樓房投資人經(jīng)貿(mào)公司委托同意的人人摸,人人看，賣房款由經(jīng)貿(mào)公司用于支付工程款99在线看精品。此后經(jīng)貿(mào)公司于××年月取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》后，又對建筑公司買房行為再次予以確認(rèn)亚洲日本欧美理论片在线观看。郭繼魁買房是年月日一级AAA特黄AV片在观看，尹杰重復(fù)買該房合同是二年后的年月，同尹杰算帳“換據(jù)”是年月欧美一级专区，均在經(jīng)貿(mào)公司××年月取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》之前97社区精品视频在线观看。但尹杰的購房合同，此前賣房人已聲明廢止国产A级高清视频毛片，而對上訴人購房協(xié)議欧美性爱频道，賣房人在取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》后又予確認(rèn)。據(jù)此應(yīng)認(rèn)定初始購房合同有效国产盗摄一区，此后重復(fù)購房合同無效久久久久九九99黄色三级片。
被上訴人經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司日韩乱伦字幕中文一区、開發(fā)公司對上訴人的上訴請求及理由無異議国产三级国产精品，經(jīng)貿(mào)公司同意按照規(guī)定賠償?shù)谌说膿p失不要快播的黄色网站。
被上訴人尹杰辯稱：原審判決正確，應(yīng)予維持日本很爽免费网站。上訴人郭繼魁與經(jīng)貿(mào)公司91亚洲福利、建筑公司、開發(fā)公司之間惡意串通損害第三人的利益欧美在线视频干美女。尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同是合法有效的韩国无码理论，購房款已按合同約定全部交齊。且被經(jīng)貿(mào)公司以開具購房款收據(jù)的形式予以確認(rèn)性爱高清Av，因而尹杰的合法權(quán)益應(yīng)受到保護欧美日韩午夜福利大片在线播放。
四、對事實和證據(jù)的.分析及認(rèn)定
年月四平市計劃委員會批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)座落于四平市鐵西區(qū)英雄大街號：的站前批發(fā)市場項目涩视频。項目開發(fā)人是開發(fā)公司久久伊人色综合中文字幕，投資并組織建筑施工管理人是經(jīng)貿(mào)公司，建筑施工是建筑公司国产会所在线观看。工程于年月開工久操精品视频网。
年月日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協(xié)議書》（建筑公司對外銷售商品房是由經(jīng)貿(mào)公司委托），郭繼魁購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥⑦欧美狠狠综合精品，軸九九久久精品视频，建筑面積約平方米，交付房款萬元国产2020av在线，同年月日、月日又交增面積款萬元99re视频这里只有精品，因該商網(wǎng)內(nèi)部裝璜工程未完工日韩欧美另类，未能交付使用。
××年月日尹杰與開發(fā)公司簽訂了《商品房銷（預(yù)）售合同》先黄色网站在线观看，尹杰購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥⑦国产男人资源在线观看网站免费视频，，軸建筑面積平方米18福利午夜福利视频少妇，按合同約定交付房款萬元免费观看黄色的视频在线看，建筑公司開據(jù)了收據(jù)，經(jīng)貿(mào)公司又自自己名義予以換據(jù)A片免费网站一区二区。該建筑面積與郭繼魁購買的建筑面積均為商網(wǎng)一層同一處房屋91主播。起訴前，尹杰在未取得進戶手續(xù)福利免费试看，未經(jīng)賣方同意的情況下90人人操人人干，對該房屋自裝防盜門上鎖，予以占有和控制欧美亚洲另类图片。
年月日99思思视频，在吉林揚信律師事務(wù)所律師（經(jīng)貿(mào)公司法律顧問）胡振儒的見證下，由中興企業(yè)集團有限責(zé)任公司、經(jīng)貿(mào)公司不卡免费黄色小视频、開發(fā)公司三家相互關(guān)聯(lián)欧美日韩综合久久精品A片app、又具有獨立法人資格的企業(yè)法人代表，對站前批發(fā)市場新建樓房（中興二期工程建筑樓房）的所有權(quán)進行了確認(rèn)亚洲中久久久久久精品国产。三方協(xié)商一致欧美视频视频二区主播大秀，確認(rèn)該新建批發(fā)市場樓房為經(jīng)貿(mào)公司所有，該公司對此批發(fā)市場樓房享有占有豆奶app下载进入ios、使用一级毛片全部免费播放_、收益和處分權(quán)⊙侵夼访廊蘸磺谙撸××年月日經(jīng)貿(mào)公司取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》后少妇工地嫖妓毛片，對過去委托建筑公司出售的商品房，及建筑公司與郭繼魁簽訂的購房協(xié)議再一次進行確認(rèn)www黄片com⊙侵夼访阑破蘸××年月日開發(fā)公司以無權(quán)出售商網(wǎng)房屋為由，向尹杰送達(dá)了解除商品房銷售合同通知亚洲色图无玛一区二区在线观看，并要求解決善后事宜久久影音先锋精品。后因尹杰強行占有了合同約定房屋，××年月日郭繼魁向鐵西區(qū)法院提起訴訟www.夜夜，要求取得協(xié)議約定商品房99aaa视频。
證據(jù)：
⒈郭繼魁與建筑公司簽訂的購房協(xié)議書及建筑公司出具的購房款收據(jù)A级毛片免费无码真人。
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五、解決糾紛的意見和理由
根據(jù)原審判決日本黄色网站亚洲黄色网址，上訴人上訴請求及理由AAA级黄色国产在线播放，被上訴人的答辯，本案爭議的焦點問題是：郭繼魁與建筑公司簽訂的房屋買賣協(xié)議書和尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同男人看的网址，哪一個合同有效超刺激国语对白在线观看，買賣關(guān)系應(yīng)受法律保護。
經(jīng)二審開庭審理合議庭評議認(rèn)為：
『谌擞执钟殖ご笳桨祖ぁ⒈郭繼魁與建筑公司簽訂的商品房買賣協(xié)議有效欧美日精品福利视频一二区，其買賣關(guān)系應(yīng)受到法律保護。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明能看的狼友网站，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同国产在线观看高清免费A片，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的91人妻在线综合，可以認(rèn)定有效”www黄片观看com。又根據(jù)《合同法》第五十一條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效”xx国产。依據(jù)上述法律規(guī)定久久黄色密月网站，當(dāng)時建筑公司作為施工方，受投資人經(jīng)貿(mào)公司的委托與買方簽訂的商品房買賣協(xié)議99riav7.com国产好吊妞，以及經(jīng)貿(mào)公司作為投資方黄色网站视频一区、開發(fā)公司作為項目開發(fā)方與買方簽訂的商品房銷售合同，均處于未生效或效力待定狀態(tài)久久久久精品无码观看不卡。它需要這一項目明確產(chǎn)權(quán)所有人，并由產(chǎn)權(quán)所有人申領(lǐng)《商品房銷（預(yù)）售許可證》后三级色色色色色色，對這些合同進行確認(rèn)久色黄色网站，才能生效。因而郭繼魁與建筑公司當(dāng)時簽訂協(xié)議時黄页视屏在线看，其效力并未確定日韩欧美中文精品第一页。但后來項目投資人經(jīng)貿(mào)公司成為產(chǎn)權(quán)所有人，并取得了《商品房銷（預(yù)）售許可證》亚洲人成色4444在线观看，他對建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議再次進行了確認(rèn)隐私网占，使該協(xié)議由效力待定狀態(tài)，轉(zhuǎn)變成了發(fā)生法律效力的協(xié)議www.aiai2000.com，協(xié)議雙方當(dāng)事人的買賣關(guān)系受法律保護人人干人人模，因而久久国产一久久，商品房理應(yīng)由郭繼魁所有。
〔貰无码一级毛片、惨芘c開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同無效欧美性爱在线，尹杰受到的損失按規(guī)定應(yīng)得到賠償。
尹杰與開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同時超碰人妻人人干，由于產(chǎn)權(quán)所有人沒有確定国产精品一级乱色视频，《商品房銷（預(yù)）售許可證》尚未取得，因而其合同效力也處于待定狀態(tài)日本wwwwwwwwwwww。但項目投資人經(jīng)貿(mào)公司成為產(chǎn)權(quán)所有人黄网址资源站在线观看，取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》后，沒有對開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同予以確認(rèn)日本xx视频，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定91精品视频一区，這一合同的性質(zhì)就發(fā)生了質(zhì)的變化，由效力待定狀態(tài)久久久久国产精品永久首页，成為無效合同99riav.1。雖然當(dāng)時簽合同時的收款人是建筑公司，后來還由經(jīng)貿(mào)公司予以換據(jù)日韩午夜短片在线观看，但由于經(jīng)貿(mào)公司當(dāng)時既不是產(chǎn)權(quán)所有人亚州第一在线a，也不是《商品房銷（預(yù)）售許可證》持有人，其換據(jù)行為只能是屬于收款行為国产黄色一。所以A片一极片，經(jīng)貿(mào)公司成為所有權(quán)人，取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》后日韩中文激情无码迅雷下载，開發(fā)公司向尹杰下發(fā)了解除合同通知日韩精品亚洲麻豆九一。而且，開發(fā)公司與尹杰簽訂的合同美女裸体黄网站18禁无遮挡，發(fā)生在建筑公司與郭繼魁簽訂的協(xié)議兩年之后在线永久免费黄色网站，依《中華人民共和國合同法》的規(guī)定也屬侵害了初始買受人郭繼魁的合法權(quán)益，郭繼魁的初始買受權(quán)也理應(yīng)受到法律的保護性色网国产。
合議庭評議時還認(rèn)為欧洲一区，造成尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同無效，其責(zé)任完全在于開發(fā)公司色vvv综合网、經(jīng)貿(mào)公司和建筑公司163.黄色网视频。開發(fā)公司與尹杰簽訂合同時，購房款由建筑公司收取并出具發(fā)票在线免费观看黄色视频免费，后來又由經(jīng)貿(mào)公司換發(fā)了購房款收據(jù)在线国产精品99，因而這三家企業(yè)對房屋重復(fù)出售是明知的。而尹杰對開發(fā)公司的重復(fù)出售行為當(dāng)時是不知道的久久思热99re热，買受行為是善意的性无码视频不卡网站，所以色偷偷偷偷色精品视频，其所受到的損失理應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定予以賠償。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款三項規(guī)定：“出賣人訂立商品房買賣合同時欧美熟妇淫乱，具有下列情形之一欧美日韩一级片黄色视频，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的最新无码不卡手机在线视频播放网站，買賣人可以請求返還已付房款及利息在线观看无码国产剧情视频网站免费、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”一级古装A片。依據(jù)這一規(guī)定三级影音先锋，開發(fā)公司應(yīng)返還尹杰購房款元，并給予購房款一倍的賠償損失欧美精品免费a。經(jīng)貿(mào)公司欧美老妇性爱视频、建筑公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
由于案件牽涉關(guān)系復(fù)雜合議庭將該案提交審判委員會全黄视频A片，其中包括我個人的意見在內(nèi)的合議庭意見一并提交无码不卡全黄毛片免费看。審判委員會對合議庭意見大部分予以支持，但由于對于法律條文理解不同以及考慮多方客觀因素欧美色色色色色图，對第三人獲賠問題經(jīng)激烈討論采取了其他觀點十大美女的蛋视频黄色网站a片，即由于尹杰在本案中沒有向法院請求返還和賠償，應(yīng)另求法律途徑予以解決欧美一级黄色A片视频。
綜上欧美囯产一区二区激情无套，二審法院認(rèn)為，原審判決有誤666黄色网站，適用法律不當(dāng)′毛毛黄片，上訴人郭繼魁上訴有理，應(yīng)予支持黄色欧美大尺寸视频。經(jīng)四平市中級人民法院××年第次審判委員會討論決定日韩城人视频在线观看，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款二、三項的規(guī)定黄色网站免费看丝袜，判決：
一A片一级黄片毛片、撤銷四平市鐵西區(qū)人民法院四西民二初字第號民事判決；
二亚洲国产图片大全视频、中興建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議有效，買賣關(guān)系成立少妇无码视频一级；
三久久久久久九综合久日本精品、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同無效。
一狼人久久伊人无码中文网、二審案件受理費元亚洲精品污污网站欧美，由中興房地產(chǎn)開發(fā)公司美女一级a毛片免费观看、中興經(jīng)貿(mào)公司、中興建筑公司負(fù)擔(dān)欧美口活视频。
通過對本案的深入研究我認(rèn)為四平市中院認(rèn)定事實清楚適用法律正確判決公正变态视频黄网站在线播放。但是其中對于第三人尹杰的賠償問題我仍堅持在合議庭中我提出的意見第二審案件的審理應(yīng)當(dāng)圍繞當(dāng)事人上訴請求的范圍進行，當(dāng)事人沒有提出請求的在线观看一区你懂的，不予審查亚洲二区精品视频，但判決違反法律禁止性規(guī)定、侵害社會公共利益或者第三人利益的除外综合A片在线视频。中興建筑公司與第三人尹杰簽訂的合同屬于無效合同综合色一色综合久久网88，對于無效合同依法律規(guī)定應(yīng)恢復(fù)原狀、返還原物人人看人人妻人人干人人操、賠償損失一级a片黄色视频免费播放。基于以上兩點原因亚洲A区黄色精品，我認(rèn)為毛片在线不卡，法院應(yīng)對第三人利益予以保護，即開發(fā)公司應(yīng)返還尹杰購房款元尹人在线4，并給予購房款一倍的賠償損失激情图片和激情视频小说，經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任中国国产黄色视频，而不應(yīng)該使第三人另求法律途徑解決最近中文字幕大全免费1。這樣，對善意第三人利益沒有有效保護h视频黄在线观看，而且增加訴累性色色色视频，浪費司法資源。
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實習(xí)報告法學(xué)類4
法學(xué)類實習(xí)報告
我的實習(xí)是由南開大學(xué)法律系和四平市中院共同安排的美女操又黄又爽。通過實習(xí)国产精品一区7m视频，我在我的第二專業(yè)法學(xué)領(lǐng)域獲得了實際的工作經(jīng)驗，鞏固并檢驗了自己兩年本科學(xué)習(xí)的知識水平久久95国产热情精品国产。實習(xí)期間日韩在线综合专区视频观看，我了解并參與了大量民事訴訟的庭審過程,在一些案件的審理中還擔(dān)任了書記員的工作,并且對部分參與案件提出了自己的想法。在此期間97免费视频在线观看，我進一步學(xué)習(xí)了民法及民事訴訟法,對程序問題有了更深的理解,將理論與實踐有機結(jié)合起來国产主播在线。我的工作得到了實習(xí)單位充分的肯定和較好的評價。
實習(xí)期間我主要對關(guān)于郭繼魁與四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司在线成人网站免费、四平市中興建筑公司国产九九久久精品视频、四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案進行了深入的研究，參加了案件審理的全過程亚洲熟妇性爱，并被特許參加合議庭評議欧美日韩国产综合一区WWV。案件具體情況如下：
一、案件的由來和審理經(jīng)過
郭繼魁與中興經(jīng)貿(mào)有限公司免费看黄色网站在线看、中興建筑公司婷婷五月丁香花、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案由四平市鐵西區(qū)人民法院20xx年4月29日作出（20xx）四西民二初字第349號民事判決。宣判后欧美牲交a欧美牲交aⅴ精品，郭繼魁不服69欧美，提出上訴，四平市中院于20xx年7月4日立案精品在线一区热点，并依法組成合議庭强奸乱论中文字幕，公開開庭進行了審理，上訴人郭繼魁一线高清视频免费播放手机现在黄色网一急片、委托代理人蓋如濤A级黄色视频图片，被上訴人四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司）委托代理人胡振儒，被上訴人四平市中興建筑公司（以下簡稱建筑公司）委托代理人蘇軍精品国产玖玖玖91，被上訴人四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱開發(fā)公司）委托代理人付佳賓99riav。com，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟日韩在线精品视频，本案現(xiàn)已審理終結(jié)在线观看视频在线高清黄色网站。
二、當(dāng)事人和其他訴訟參加人情況
上訴人（原審原告）：郭繼魁
委托代理人：蓋如濤。
被上訴人（原審被告）：中興經(jīng)貿(mào)有限公司Siwaav.com。
法定代表人：劉連貴
委托代理人：胡振儒
被上訴人（原審被告）：中興建筑公司
法定代表人：劉連貴
委托代理人：蘇軍，
被上訴人（原審被告）：中興房地產(chǎn)開發(fā)公司
法定代表人：吳孝貴
委托代理人：付佳賓国产高清在线观看AV片麻豆，
被上訴人（原審第三人）尹杰国产精品久久久久久久久清纯，
委托代理人：竇樹法
三、原判要點和上訴的主要內(nèi)容
原告郭繼魁訴稱：20xx年6月7日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協(xié)議書日韩欧美一级在线视频在线，將中興二期工程⑥-⑦h黄视频公司com，2/0A-B軸約86平方米商網(wǎng)出售給原告，原告按合同約定交房款30萬元久久黄色网站视频写真，后又于20xx年9月26日浮力导航、9月30日分兩筆交增面積款13萬元。但被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司至今未履行合同五月天色色网站，交付房屋三级在线视频观看国产。此房于20xx年5月被被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司賣給第三人尹杰，是重復(fù)買賣人人妻人人艹，這種行為是無效的∪蘸访阑破谙咭磺現(xiàn)原告訴至法院，要求被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司履行合同交付房屋人人人摸摸人人人操，并承擔(dān)訴訟費日韩高清AV在线电影网。
被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司）辯稱：原告所述無異議。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經(jīng)貿(mào)公司的委托AV在线播放八区，是合法有效的亚洲女妇在线观看视频，原告是初始買受人，交付了全部房款黄页网址大全在线播放免费观看，應(yīng)予以保護www...一级国产。第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽購房合同是重復(fù)買賣行為，開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)重復(fù)出售后成人网站香草视频在线观看免费下载，已通知第三人解除合同日韩亚洲国产黑人色，且第三人的房款未全部支付現(xiàn)金，是用一輛車折抵了20萬元房款1级黄片免费看，是無效合同亚洲综合日韩a无码毛片，經(jīng)貿(mào)公司可以按照規(guī)定賠償?shù)谌藫p失。
被告四平市中興建筑公司（以下簡稱建筑公司）辯稱：被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效情黄网站，原告已按合同約定交納了全部房款8x永久入口地址网站，第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同屬于重復(fù)買賣，是無效合同欧洲亚洲成av人片天堂网网址，不應(yīng)支持www.91精品.com。
被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱開發(fā)公司）在法定期限內(nèi)未做答辯。
第三人尹杰訴稱：第三人于20xx年4月6日與被告開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同是合法有效的，且被告經(jīng)貿(mào)公司已確認(rèn)了第三人的買賣關(guān)系伦理天堂百度影音在线观看网站；他們之間是惡意串通囯产深喉视频一区二区，損害了第三人的利益。
原審法院認(rèn)為：與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格黄页免费视频大全，與第三人簽合同的被告開發(fā)公司具有銷售房屋的主體資格香港一级A毛片在线播放，雖然原告購房時間早于第三人買房時間，但原告與第三人的各自買受行為不是建立在同等條件之上99精品A片一级视频，故不存在初始買受權(quán)問題中国一级黄片播放，原告與被告建筑公司簽訂的《購房協(xié)議書》無效。但被告建筑公司明知不具有預(yù)售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同日韩黄色网站www...，且受益人被告經(jīng)貿(mào)公司在同意此房賣給原告之前99久久久国产一区二区三区，就已給第三人換了房款收據(jù)，因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為91麻豆精品国产福利在线。被告經(jīng)貿(mào)公司以持有《商品房出售許可證》為由美女张开腿黄网站免费直播，愿將爭議房屋賣給原告，但《許可證》是在20xx年7月取得的国产免费无码视频午夜无码，不能對抗以前的'買賣行為国内偷拍偷拍讨厌图片视频。被告開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)該商網(wǎng)重復(fù)出售后，于20xx年9月6日向第三人發(fā)出通知女人高潮毛片，因無權(quán)出售此房欧洲熟妇色XXXX欧美老妇，要求解除合同。但被告經(jīng)貿(mào)公司于20xx年5月17日給第三人更換了交付房款的收據(jù)黄色网站一012，換收據(jù)的行為就是被告中興經(jīng)貿(mào)公司同意將此房出售給第三人的意思表示欧美三级在线手机版费观看，解除合同是單方行為，是無效的你懂得福利影院在线观看。因此www.一级片在线观看，第三人與被告開發(fā)公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華人民共和國合同法》第六十條999超碰、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十九條之規(guī)定污污污在线观看黄真人网站，判決：被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效，其買賣關(guān)系成立欧美VA影院；被告四平市中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效国产超碰精品热久久91，被告四平市中興建筑公司于本判決發(fā)生法律效力之日起立即返還原告郭繼魁購房款43萬元，并給予房款43萬元一倍的賠償損失全免费的黄色网站，兩項合計86萬元九九视频在观看视。被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
上訴人郭繼魁請求撤銷原審法院判決欧美性爱巨吊，依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商品房合同合法有效激情在线另类小说图片，保護上訴人的初始買受權(quán)色一色最新地址。其理由概括為：建筑公司是該房屋的施工單位，出賣此房是該樓房投資人經(jīng)貿(mào)公司委托同意的免费的又大又粗又爽的视频，賣房款由經(jīng)貿(mào)公司用于支付工程款久久精品国产精五月婷。此后經(jīng)貿(mào)公司于20xx年7月取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》后，又對建筑公司買房行為再次予以確認(rèn)1024手机看片欧美日韩你懂的。郭繼魁買房是20xx年6月7日高清在线中文字幕一区，尹杰重復(fù)買該房合同是二年后的20xx年5月，同尹杰算帳“換據(jù)”是20xx年6月一个人看的免费无码视频网站，均在經(jīng)貿(mào)公司20xx年7月取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》之前。但尹杰的購房合同亚洲制服丝袜欧美漏出偷窥，此前賣房人已聲明廢止色色色色色色色色色色色色色婷婷，而對上訴人購房協(xié)議，賣房人在取得《商品房銷（預(yù)）售許可證》后又予確認(rèn)国产精品盗摄!偷窥盗摄。據(jù)此應(yīng)認(rèn)定初始購房合同有效av免费真人，此后重復(fù)購房合同無效。
被上訴人經(jīng)貿(mào)公司国产区无码激情、建筑公司日韩本免费一级毛片免费、開發(fā)公司對上訴人的上訴請求及理由無異議，經(jīng)貿(mào)公司同意按照規(guī)定賠償?shù)谌说膿p失国产欧美一区二区在线播放。
被上訴人尹杰辯稱：原審判決正確男人的天堂黄色网站，應(yīng)予維持。上訴人郭繼魁與經(jīng)貿(mào)公司国产精品第13页、建筑公司999九九九久久久亚洲精品、開發(fā)公司之間惡意串通損害第三人的利益。尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同是合法有效的十八岁黄色国产网站，購房款已按合同約定全部交齊欧美另类69XXXXⅩ在线观看。且被經(jīng)貿(mào)公司以開具購房款收據(jù)的形式予以確認(rèn)，因而尹杰的合法權(quán)益應(yīng)受到保護乱伦小说五月天。
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20xx年9月四平市計劃委員會批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)座落于四平市鐵西區(qū)英雄大街20號：0204-39的站前批發(fā)市場項目。項目開發(fā)人是開發(fā)公司黄色网站在线观看免费，投資并組織建筑施工管理人是經(jīng)貿(mào)公司A片黄片在线免费视频，建筑施工是建筑公司。工程于1998年6月開工性交配视频网站35。
20xx年6月7日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協(xié)議書》（建筑公司對外銷售商品房是由經(jīng)貿(mào)公司委托）久久2视频，郭繼魁購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥-⑦，2/0A-B軸操操射射，建筑面積約86平方米欧美伊人久久大香线蕉综合69，交付房款30萬元一本道在线免费观看无码一区二区，同年9月26日、9月30日又交增面積款13萬元日韩妓女精品影院视频播放在线观看，因該商網(wǎng)內(nèi)部裝璜工程未完工亚洲精品永久中文字幕，未能交付使用。
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證據(jù)：
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實習(xí)報告法學(xué)類5
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實習(xí)報告法學(xué)類6
實習(xí)報告法學(xué)類
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二欧美黄色第一页、當(dāng)事人和其他訴訟參加人情況
上訴人(原審原告)：XX
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被上訴人(原審被告)：中興經(jīng)貿(mào)有限公司。
法定代表人：XX
委托代理人：XX
被上訴人(原審被告)：XX建筑公司
法定代表人：XX
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被上訴人(原審被告)：XX房地產(chǎn)開發(fā)公司
法定代表人：XX
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被上訴人(原審第三人)XX，
委托代理人：XX
三久久久久国产精品免费免费播放、原判要點和上訴的主要內(nèi)容
原告郭繼魁訴稱：1999年6月7日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協(xié)議書国产一区91福利在线观看，將中興二期工程⑥-⑦，2/0A-B軸約86平方米商網(wǎng)出售給原告欧美黄网站在线观看，原告按合同約定交房款30萬元亚洲黄色网站发布最新网址，后又于1999年9月26日、9月30日分兩筆交增面積款13萬元嗯好深啊用力哦嗯水好多视频。但被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司至今未履行合同国产无码Av动漫在线观看，交付房屋。此房于20xx年5月被被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司賣給第三人尹杰男女猛烈无遮挡午夜视频，是重復(fù)買賣99riav国产原创国产精品，這種行為是無效的。現(xiàn)原告訴至法院网站A级，要求被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司履行合同交付房屋久久免费经典黄色视频，并承擔(dān)訴訟費。
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四、對事實和證據(jù)的分析及認(rèn)定
1996年9月四平市計劃委員會批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)座落于四平市鐵西區(qū)英雄大街20號：0204-39的站前批發(fā)市場項目日韩视频中文字幕无码不卡。項目開發(fā)人是開發(fā)公司亚洲黄情，投資并組織建筑施工管理人是經(jīng)貿(mào)公司，建筑施工是建筑公司大屁股网站。工程于1998年6月開工日韩欧美黄色网。
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五太香蕉免费75久久久网、解決糾紛的意見和理由
根據(jù)原審判決，上訴人上訴請求及理由客人的黄色一级片操操操，被上訴人的答辯亚洲一区视频在线观看，本案爭議的焦點問題是：郭繼魁與建筑公司簽訂的房屋買賣協(xié)議書和尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同，哪一個合同有效Aa在线免费观看网址，買賣關(guān)系應(yīng)受法律保護午夜理理伦电影A片无码。
經(jīng)二審開庭審理合議庭評議認(rèn)為：
1日本精品视频在线观看、郭繼魁與建筑公司簽訂的商品房買賣協(xié)議有效，其買賣關(guān)系應(yīng)受到法律保護又黄又爽免费网站。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明色色色婷婷，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效蜜臀免费AV，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的原创国产，可以認(rèn)定有效”。又根據(jù)《合同法》第五十一條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的变态欧美亚洲日韩女优电影在线观看，該合同有效”视色4色视频。依據(jù)上述法律規(guī)定，當(dāng)時建筑公司作為施工方久久久无码精品亚洲日韩一区二区，受投資人經(jīng)貿(mào)公司的委托與買方簽訂的商品房買賣協(xié)議国产女人天天弄高清免费，以及經(jīng)貿(mào)公司作為投資方、開發(fā)公司作為項目開發(fā)方與買方簽訂的商品房銷售合同老熟妇乱伦视频，均處于未生效或效力待定狀態(tài)成色伊甸同上。它需要這一項目明確產(chǎn)權(quán)所有人，并由產(chǎn)權(quán)所有人申領(lǐng)《商品房銷(預(yù))售許可證》后三级片XX，對這些合同進行確認(rèn)免费黄色視頻网站，才能生效。因而郭繼魁與建筑公司當(dāng)時簽訂協(xié)議時国产激情毛片，其效力并未確定国产毛片盗摄视频。但后來項目投資人經(jīng)貿(mào)公司成為產(chǎn)權(quán)所有人，并取得了《商品房銷(預(yù))售許可證》亚洲一级A片A毛，他對建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議再次進行了確認(rèn)欧美超碰视屏，使該協(xié)議由效力待定狀態(tài)，轉(zhuǎn)變成了發(fā)生法律效力的協(xié)議色播播电影，協(xié)議雙方當(dāng)事人的買賣關(guān)系受法律保護国产精品免费久久久久影院无码，因而，商品房理應(yīng)由郭繼魁所有草碰在线播。
2久久精品久久囯产精品、尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同無效，尹杰受到的損失按規(guī)定應(yīng)得到賠償超碰在线免费91。
尹杰與開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同時日韩成人久久久影视网站大全，由于產(chǎn)權(quán)所有人沒有確定，《商品房銷(預(yù))售許可證》尚未取得日韩午夜A片在线，因而其合同效力也處于待定狀態(tài)欧美老女人性生活视频。但項目投資人經(jīng)貿(mào)公司成為產(chǎn)權(quán)所有人，取得《商品房銷(預(yù))售許可證》后插插插xxxx视频，沒有對開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同予以確認(rèn)欧美精品a片在线看，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定午夜视频又黄又爽，這一合同的性質(zhì)就發(fā)生了質(zhì)的變化，由效力待定狀態(tài)乱论强奸欧美，成為無效合同。雖然當(dāng)時簽合同時的收款人是建筑公司国产精品三区视频，后來還由經(jīng)貿(mào)公司予以換據(jù)禁止18岁观看，但由于經(jīng)貿(mào)公司當(dāng)時既不是產(chǎn)權(quán)所有人，也不是《商品房銷(預(yù))售許可證》持有人欧美福利x，其換據(jù)行為只能是屬于收款行為毛片免费全部播放无码直播。所以，經(jīng)貿(mào)公司成為所有權(quán)人美女被操在线，取得《商品房銷(預(yù))售許可證》后欧美理论大片清免费观看，開發(fā)公司向尹杰下發(fā)了解除合同通知。而且精品久久洲久久久久，開發(fā)公司與尹杰簽訂的合同国产精品ⅴa无码一区二区，發(fā)生在建筑公司與郭繼魁簽訂的協(xié)議兩年之后，依《中華人民共和國合同法》的規(guī)定也屬侵害了初始買受人郭繼魁的合法權(quán)益1024无码中文，郭繼魁的初始買受權(quán)也理應(yīng)受到法律的保護视频一区无码在线。
合議庭評議時還認(rèn)為91黄色视频在线免费在线观看，造成尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同無效激情图片欧美性爱，其責(zé)任完全在于開發(fā)公司、經(jīng)貿(mào)公司和建筑公司羞羞色院91精品网站免费。開發(fā)公司與尹杰簽訂合同時国产迷奸，購房款由建筑公司收取并出具發(fā)票黄色网站在线的视频，后來又由經(jīng)貿(mào)公司換發(fā)了購房款收據(jù)，因而這三家企業(yè)對房屋重復(fù)出售是明知的黄色网站在线搜。而尹杰對開發(fā)公司的重復(fù)出售行為當(dāng)時是不知道的18岁以下禁止进的网站，買受行為是善意的，所以69国产A片，其所受到的損失理應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定予以賠償国产永久亚洲18禁在线。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款三項規(guī)定：“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一一级性生活强奸免费不卡视频，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷91视频网站入口、解除的，買賣人可以請求返還已付房款及利息美女裸体被操网站免费、賠償損失se色综合w，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”。依據(jù)這一規(guī)定伊人网在线免费，開發(fā)公司應(yīng)返還尹杰購房款345,220.78元欧洲一级电影免费播放视频，并給予購房款一倍的賠償損失jizz18丝袜。經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任wwww黄色网站。
由于案件牽涉關(guān)系復(fù)雜合議庭將該案提交審判委員會亚州激情中文字幕，其中包括我個人的意見在內(nèi)的合議庭意見一并提交。審判委員會對合議庭意見大部分予以支持欧美老妇女性爱网站，但由于對于法律條文理解不同以及考慮多方客觀因素久久艹91，對第三人獲賠問題經(jīng)激烈討論采取了其他觀點，即由于尹杰在本案中沒有向法院請求返還和賠償把女人弄爽特黄a大片软件，應(yīng)另求法律途徑予以解決免费一级A片无码视频。
綜上，二審法院認(rèn)為最新亚洲午夜久久久久久，原審判決有誤人人人干人人人操，適用法律不當(dāng)，上訴人郭繼魁上訴有理A片欧美另类拳头交在线3D视频，應(yīng)予支持12av天堂网。經(jīng)四平市中級人民法院20xx年第39次審判委員會討論決定，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款二自拍偷拍免费视频、三項的規(guī)定欧美日韩久荜，判決：
一、撤銷四平市鐵西區(qū)人民法院(20xx)四西民二初字第349號民事判決;
二国产免费一级二级AV、中興建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議有效国产wwwWwW性性，買賣關(guān)系成立;
三、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同無效www.白白色。
一人人操人人干人人做人人揉人人造、二審案件受理費22,220.00元，由中興房地產(chǎn)開發(fā)公司精品国产亚洲污黄网站在线观看、中興經(jīng)貿(mào)公司啊啊啊好疼好爽、中興建筑公司負(fù)擔(dān)。
通過對本案的深入研究,我認(rèn)為四平市中院,認(rèn)定事實清楚,適用法律正確,判決公正国内精品午夜理论。但是,其中對于第三人尹杰的賠償問題我仍堅持在合議庭中我提出的意見:1第二審案件的審理應(yīng)當(dāng)圍繞當(dāng)事人上訴請求的范圍進行九九国产精品色婷婷，當(dāng)事人沒有提出請求的，不予審查毛片激情片免费看，但判決違反法律禁止性規(guī)定好深好爽一区二区、侵害社會公共利益或者第三人利益的除外。2中興建筑公司與第三人尹杰簽訂的合同屬于無效合同亚洲激情第二页，對于無效合同依法律規(guī)定應(yīng)恢復(fù)原狀免费AV在线播放不卡、返還原物、賠償損失2018亚洲精彩偷拍视频v在线1；谝陨蟽牲c原因www.黄色av.com，我認(rèn)為，法院應(yīng)對第三人利益予以保護色色色色色一一欧美，即開發(fā)公司應(yīng)返還尹杰購房款345,220.78元一边摸一边捅，并給予購房款一倍的賠償損失，經(jīng)貿(mào)公司国产高清国内精品综合色噜噜、建筑公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任欧美一级人与嘼视频免费播放，而不應(yīng)該使第三人另求法律途徑解決。這樣国产熟女精品视频500，對善意第三人利益沒有有效保護久久精品黄大片，而且增加訴累国产欧美性爱大黄片，浪費司法資源影音先锋AV资源网日韩在。
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實習(xí)報告法學(xué)類7
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二纯黄三级片尤物、當(dāng)事人和其他訴訟參加人情況 上訴人（原審原告）：郭繼魁 委托代理人：蓋如濤。 被上訴人（原審被告）：中興經(jīng)貿(mào)有限公司黄大色大片免费久久。 法定代表人：劉連貴 委托代理人：胡振儒 被上訴人（原審被告）：中興建筑公司 法定代表人：劉連貴 委托代理人：蘇 軍性av不卡在线， 被上訴人（原審被告）：中興房地產(chǎn)開發(fā)公司 法定代表人：吳孝貴 委托代理人：付佳賓， 被上訴人（原審第三人）尹 杰亚州欧美乱综合图片， 委托代理人：竇樹法
三av大全免费看、原判要點和上訴的主要內(nèi)容 原告郭繼魁訴稱：1999年6月7日原告與被告四平市中興建筑公司簽訂商品房出售協(xié)議書，將中興二期工程⑥-⑦ 免费在线性爱视频，2/0 a - b軸約86平方米商網(wǎng)出售給原告国产第82页，原告按合同約定交房款30萬元，后又于1999年9月26日国产精品2020孕妇、9月30日分兩筆交增面積款13萬元一级做a爰片性色毛片。但被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司至今未履行合同，交付房屋。此房于20xx年5月被被告四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司賣給第三人尹杰国产黄网大全在线视频，是重復(fù)買賣A级无码午夜福利在线，這種行為是無效的。現(xiàn)原告訴至法院婷婷色图区，要求被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司履行合同交付房屋黄色三级片毛片，并承擔(dān)訴訟費。
被告四平市中興經(jīng)貿(mào)有限公司（以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司）辯稱：原告所述無異議国产激情综合小说。被告四平市中興建筑公司與原告所簽的合同是受經(jīng)貿(mào)公司的委托亚洲黄色二区，是合法有效的，原告是初始買受人国产jizzzxxxx，交付了全部房款免费看AA发在线观看，應(yīng)予以保護。第三人與四平市中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽購房合同是重復(fù)買賣行為成人无码视频直入网站免费，開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)重復(fù)出售后国产麻豆乱伦性爱视频，已通知第三人解除合同，且第三人的房款未全部支付現(xiàn)金国产乱伦自拍视频，是用一輛車折抵了20萬元房
實習(xí)報告法學(xué)類8
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一男人下面无遮挡、案件的由來和審理經(jīng)過
郭繼魁與中興經(jīng)貿(mào)有限公司一级二级片、中興建筑公司、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司及尹杰買賣合同糾紛一案由×××人民法院××年月日作出()四西民二初字第號民事判決欧美一级大黄片免费。宣判后人人干人操，郭繼魁不服，提出上訴，×××中院于××年月日立案乱伦图片视频一区二区三区，并依法組成合議庭亚洲中文字幕强，公開開庭進行了審理，上訴人郭繼魁华人在线观黄色视频、委托代理人蓋如濤国产黑丝足交视频，被上訴人×××中興經(jīng)貿(mào)有限公司(以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司)委托代理人胡振儒，被上訴人×××中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)委托代理人蘇軍欧美一级一二三，被上訴人×××中興房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱開發(fā)公司)委托代理人付佳賓黄色网站爱观赏，被上訴人尹杰、委托代理人竇樹法到庭參加訴訟欧美狂野在线观看视频，本案現(xiàn)已審理終結(jié)日韩不卡毛片午夜在线看片,。
二、當(dāng)事人和其他訴訟參加人情況
上訴人(原審原告)：郭繼魁
委托代理人：蓋如濤亚洲一级日毛免费观看。
被上訴人(原審被告)：中興經(jīng)貿(mào)有限公司免费黄a片在线观看。
法定代表人：劉連貴
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被上訴人(原審被告)：中興建筑公司
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被上訴人(原審被告)：中興房地產(chǎn)開發(fā)公司
法定代表人：吳孝貴
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三、原判要點和上訴的主要內(nèi)容
原告郭繼魁訴稱：年月日原告與被告×××中興建筑公司簽訂商品房出售協(xié)議書亚洲日韩性交，將中興二期工程⑥⑦99这里只有精品首页，軸約平方米商網(wǎng)出售給原告，原告按合同約定交房款萬元91视频九色，后又于年月日亚洲中文字幕无码乱线、月日分兩筆交增面積款萬元。但被告×××中興經(jīng)貿(mào)有限公司至今未履行合同欧美作爱网址，交付房屋澳门欧美性爱aⅤ视频。此房于年月被被告×××中興房地產(chǎn)開發(fā)公司賣給第三人尹杰，是重復(fù)買賣www.色网址.com，這種行為是無效的⊙侵尴确嫔试丛谙吖劭矗現(xiàn)原告訴至法院，要求被
告×××中興經(jīng)貿(mào)有限公司履行合同交付房屋国产一级黄片欧美一级，并承擔(dān)訴訟費人人人插人人干。
被告×××中興經(jīng)貿(mào)有限公司(以下簡稱經(jīng)貿(mào)公司)辯稱：原告所述無異議。被告×××中興建筑公司與原告所簽的合同是受經(jīng)貿(mào)公司的委托国产网站免费，是合法有效的国自产拍在线，原告是初始買受人，交付了全部房款亚洲国产鲁鲁鲁，應(yīng)予以保護你懂的福利视频。第三人與×××中興房地產(chǎn)開發(fā)公司所簽購房合同是重復(fù)買賣行為，開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)重復(fù)出售后，已通知第三人解除合同欧美性爱小说图，且第三人的房款未全部支付現(xiàn)金欧美稫利专区，是用一輛車折抵了萬元房款，是無效合同免费黄片的洗澡，經(jīng)貿(mào)公司可以按照規(guī)定賠償?shù)谌藫p失午夜福利精品视频1000入口。
被告×××中興建筑公司(以下簡稱建筑公司)辯稱：被告建筑公司與原告簽訂的購房合同合法有效，原告已按合同約定交納了全部房款黄色片日韩一区二区，第三人與×××中興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了購房合同屬于重復(fù)買賣日本黄色片一级啪啪啪，是無效合同，不應(yīng)支持jjzz在线播放。
被告×××中興房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱開發(fā)公司)在法定期限內(nèi)未做答辯555555av电影在线播放。
第三人尹杰訴稱：第三人于年月日與被告開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同是合法有效的，且被告經(jīng)貿(mào)公司已確認(rèn)了第三人的買賣關(guān)系三级中文字幕在线视频；他們之間是惡意串通尤物视频网在线，損害了第三人的利益。
原審法院認(rèn)為：與原告簽合同的被告建筑公司不具有銷售房屋主體資格淫淫黄色一片，與第三人簽合同的被告開發(fā)公司具有銷售房屋的主體資格欧美高清国产在线有码，雖然原告購房時間早于第三人買房時間，但原告與第三人的各自買受行為不是建立在同等條件之上亚洲激情小说图片，故不存在初始買受權(quán)問題久久经典国产视频，原告與被告建筑公司簽訂的《購房協(xié)議書》無效。但被告建筑公司明知不具有預(yù)售商品房條件就與原告簽訂了商品房買賣合同国产AV一区二区三区天堂，且受益人被告經(jīng)貿(mào)公司在同意此房賣給原告之前女生高潮喷水的视频，就已給第三人換了房款收據(jù)有可以看的黄色网站，因此二被告的行為對原告是一種欺詐行為一区偷窥视频。被告經(jīng)貿(mào)公司以持有《商品房出售許可證》為由，愿將爭議房屋賣給原告试看专区啪啪啪啪啪，但《許可證》是在××年月取得的毛片A级视频在线播放，不能對抗以前的買賣行為。被告開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)該商網(wǎng)重復(fù)出售后97超碰公开在线，于××年月日向第三人發(fā)出通知有色视频永久无码，因無權(quán)出售此房，要求解除合同97人人摸人人操。但被告經(jīng)貿(mào)公司于年月日給第三人更換了交付房款的收據(jù)美女18禁福利污网站在线，換收據(jù)的行為就是被告中興經(jīng)貿(mào)公司同意將此房出售給第三人的意思表示，解除合同是單方行為免费AV手机在线观看片，是無效的A片美女网站在线免费观看污污污。因此，第三人與被告開發(fā)公司所簽購房合同是合法有效的。依照《中華人民共和國合同法》第六十條免费一级A片男女爱爱片、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十九條之規(guī)定亚洲国产二区三区久久，判決：被告×××中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與第三人尹杰簽訂的合同合法有效，其買賣關(guān)系成立欧美国产另类日韩；被告×××中興建筑公司與原告郭繼魁簽訂的合同無效AAAA三级片，被告×××中興建筑公司于本判決發(fā)生法律效力之日起立即返還原告郭繼魁購房款萬元，并給予房款萬元一倍的賠償損失秋霞在线观看视频，兩項合計萬元26uuu欧美一区。被告×××中興經(jīng)貿(mào)有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任。
上訴人郭繼魁請求撤銷原審法院判決想看一级片在哪里看，依法重新判決郭繼魁與建筑公司買賣商品房合同合法有效黄色毛片在线观看视频了，保護上訴人的初始買受權(quán)。其理由概括為：建筑公司是該房屋的施工單位黄片一区二区三级，出賣此房是該樓房投資人經(jīng)貿(mào)公司委托同意的国产色一区，賣房款由經(jīng)貿(mào)公司用于支付工程款。此后經(jīng)貿(mào)公司于××年月取得《商品房銷(預(yù))售許可證》后www..com黄色电影，又對建筑公司買房行為再次予以確認(rèn)a级免费视频在线。郭繼魁買房是年月日，尹杰重復(fù)買該房合同是二年后的年月青草草影院，同尹杰算帳“換據(jù)”是年月久久/99视频，均在經(jīng)貿(mào)公司××年月取得《商品房銷(預(yù))售許可證》之前。但尹杰的購房合同稀缺资源网禁美女，此前賣房人已聲明廢止日韩超清一区二区不卡，而對上訴人購房協(xié)議，賣房人在取得《商品房銷(預(yù))售許可證》后又予確認(rèn)亚洲欧美中文乱伦。據(jù)此應(yīng)認(rèn)定初始購房合同有效国产91第三页，此后重復(fù)購房
合同無效。
被上訴人經(jīng)貿(mào)公司欧美性爱人人操人人射、建筑公司精品精油按摩毛片、開發(fā)公司對上訴人的上訴請求及理由無異議，經(jīng)貿(mào)公司同意按照規(guī)定賠償?shù)谌说膿p失国产久一黄色网站。
被上訴人尹杰辯稱：原審判決正確二级婬片高清视频一，應(yīng)予維持。上訴人郭繼魁與經(jīng)貿(mào)公司国产吧在线视频、建筑公司国产最新免费视频在线网站、開發(fā)公司之間惡意串通損害第三人的利益。尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同是合法有效的在线看人成视频人成视频免费看，購房款已按合同約定全部交齊www.日本特级。且被經(jīng)貿(mào)公司以開具購房款收據(jù)的形式予以確認(rèn)黄片免费不卡看，因而尹杰的合法權(quán)益應(yīng)受到保護。
四国内av免费在线、對事實和證據(jù)的分析及認(rèn)定
年月×××計劃委員會批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)座落于×××英雄大街號：的站前批發(fā)市場項目粉嫩国产剧情在线观看网站大全免费。項目開發(fā)人是開發(fā)公司，投資并組織建筑施工管理人是經(jīng)貿(mào)公司黄色可以大免费欢看久久的有，建筑施工是建筑公司a片强奸视频。工程于年月開工。
年月日郭繼魁與建筑公司簽訂了《購房協(xié)議書》(建筑公司對外銷售商品房是由經(jīng)貿(mào)公司委托)另类视频午夜，郭繼魁購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥⑦人人超碰人人爽人人添，軸，建筑面積約平方米日韩毛片一区二区免费，交付房款萬元外国A级免费毛片，同年月日、月日又交增面積款萬元久久Se精品一区二区影院，因該商網(wǎng)內(nèi)部裝璜工程未完工免费观看黄色视频A级，未能交付使用。
××年月日尹杰與開發(fā)公司簽訂了《商品房銷(預(yù))售合同》欧美激情A片在线，尹杰購買中興在建二期工程一層商網(wǎng)⑥⑦欧美Ⅴa，，軸建筑面積平方米美女裸体视频A级毛片，按合同約定交付房款萬元欧美熟妇A片免费看片，建筑公司開據(jù)了收據(jù)，經(jīng)貿(mào)公司又自自己名義予以換據(jù)一二三区公司在线观看公司。該建筑面積與郭繼魁購買的建筑面積均為商網(wǎng)一層同一處房屋欧美一区二区视频在线观看。起訴前，尹杰在未取得進戶手續(xù)欧美性人交大片，未經(jīng)賣方同意的情況下欧美一级aaaaaa片，對該房屋自裝防盜門上鎖，予以占有和控制黄色不良网站十八岁以下禁止入内。
年月日国产精品美女视频一区二区，在吉林揚信律師事務(wù)所律師(經(jīng)貿(mào)公司法律顧問)胡振儒的見證下，由中興企業(yè)集團有限責(zé)任公司黄大片一级、經(jīng)貿(mào)公司、開發(fā)公司三家相互關(guān)聯(lián)久久久夜色精品国产热热、又具有獨立法人資格的企業(yè)法人代表操你视频，對站前批發(fā)市場新建樓房(中興二期工程建筑樓房)的所有權(quán)進行了確認(rèn)。三方協(xié)商一致香蕉高清影视一级在线观看，確認(rèn)該新建批發(fā)市場樓房為經(jīng)貿(mào)公司所有一级在线视频了，該公司對此批發(fā)市場樓房享有占有人人操,人人弄、使用、收益和處分權(quán)18无码AAA片免费看∥逶骆面枚∠阕酆贤××年月日經(jīng)貿(mào)公司取得《商品房銷(預(yù))售許可證》后，對過去委托建筑公司出售的商品房黄色一级免费福利，及建筑公司與郭繼魁簽訂的購房協(xié)議再一次進行確認(rèn)欧美一级久久。××年月日開發(fā)公司以無權(quán)出售商網(wǎng)房屋為由日韩性生活网，向尹杰送達(dá)了解除商品房銷售合同通知免费观看黃色A片一级视频喷水，并要求解決善后事宜。后因尹杰強行占有了合同約定房屋欧美一级A片免费，××年月日郭繼魁向×××法院提起訴訟国产欧美一级二级，要求取得協(xié)議約定商品房。
證據(jù)：
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⒉尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同及建筑公司出具的購房款收據(jù)和經(jīng)貿(mào)公司換據(jù)收據(jù)国产清纯初高生在线观看视频。
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⒌開發(fā)公司給尹杰送達(dá)的通知99热门精品一区二区三区无码。
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五国产一区二区青草久久、解決糾紛的'意見和理由
根據(jù)原審判決，上訴人上訴請求及理由老妇肥熟凸凹丰满刺激，被上訴人的答辯亚洲免费高清视频，本案爭議的焦點問題是：郭繼魁與建筑公司簽訂的房屋買賣協(xié)議書和尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同26uuu在线視頻，哪一個合同有效，買賣關(guān)系應(yīng)受法律保護影音先锋av下载。
經(jīng)二審開庭審理合議庭評議認(rèn)為：
∫患短鼗艫AA免费看直播、惫^魁與建筑公司簽訂的商品房買賣協(xié)議有效，其買賣關(guān)系應(yīng)受到法律保護超碰在线91av。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：“出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明国产亚洲精品麻豆一二三区，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效色婷婷五月亚洲一区二区91，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的亚洲欧美视频网站，可以認(rèn)定有效”。又根據(jù)《合同法》第五十一條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的十八禁无码，該合同有效”一级A色片。依據(jù)上述法律規(guī)定，當(dāng)時建筑公司作為施工方综合性天堂在线，受投資人經(jīng)貿(mào)公司的委托與買方簽訂的商品房買賣協(xié)議久久九一，以及經(jīng)貿(mào)公司作為投資方、開發(fā)公司作為項目開發(fā)方與買方簽訂的商品房銷售合同日本中文字在线，均處于未生效或效力待定狀態(tài)欧美骚逼。它需要這一項目明確產(chǎn)權(quán)所有人，并由產(chǎn)權(quán)所有人申領(lǐng)《商品房銷(預(yù))售許可證》后99干欧美，對這些合同進行確認(rèn)啊好爽用力插视频，才能生效。因而郭繼魁與建筑公司當(dāng)時簽訂協(xié)議時欧美人乱码伦视频在线，其效力并未確定女人一级毛多A片。但后來項目投資人經(jīng)貿(mào)公司成為產(chǎn)權(quán)所有人，并取得了《商品房銷(預(yù))售許可證》亚洲性夜色噜噜噜网站可下载，他對建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議再次進行了確認(rèn)h人成视频在线观看网站入口，使該協(xié)議由效力待定狀態(tài)，轉(zhuǎn)變成了發(fā)生法律效力的協(xié)議永久不毛A片在线播放，協(xié)議雙方當(dāng)事人的買賣關(guān)系受法律保護欧美日韩视频在线观看一二区，因而，商品房理應(yīng)由郭繼魁所有久久av免费不卡天堂小草播放。
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尹杰與開發(fā)公司簽訂商品房銷售合同時午夜精品无码高清在线，由于產(chǎn)權(quán)所有人沒有確定，《商品房銷(預(yù))售許可證》尚未取得少妇人妻无码专区免费视频，因而其合同效力也處于待定狀態(tài)激情性爱在线观看。但項目投資人經(jīng)貿(mào)公司成為產(chǎn)權(quán)所有人，取得《商品房銷(預(yù))售許可證》后爱操屄，沒有對開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同予以確認(rèn)国产精品不卡无毒在线观看，依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定，這一合同的性質(zhì)就發(fā)生了質(zhì)的變化日韩人成视频区国产日韩区，由效力待定狀態(tài)精品国偷自产在线视频500，成為無效合同。雖然當(dāng)時簽合同時的收款人是建筑公司a级黄色一区二区三区免费，后來還由經(jīng)貿(mào)公司予以換據(jù)为工室特级黄色A片，但由于經(jīng)貿(mào)公司當(dāng)時既不是產(chǎn)權(quán)所有人，也不是《商品房銷(預(yù))售許可證》持有人国产综合无码在线，其換據(jù)行為只能是屬于收款行為人人上人人干人人操。所以，經(jīng)貿(mào)公司成為所有權(quán)人www.95，取得《商品房銷(預(yù))售許可證》后www.日本视频，開發(fā)公司向尹杰下發(fā)了解除合同通知。而且www.玖玖玖，開發(fā)公司與尹杰簽訂的合同一级特黄色片欧美色图，發(fā)生在建筑公司與郭繼魁簽訂的協(xié)議兩年之后，依《中華人民共和國合同法》的規(guī)定也屬侵害了初始買受人郭繼魁的合法權(quán)益很色很黄很污的网站在线看，郭繼魁的初始買受權(quán)也理應(yīng)受到法律的保護黄色网站日韩观看免费。
合議庭評議時還認(rèn)為，造成尹杰與開發(fā)公司簽訂的商品房銷售合同無效日韩mv在线看成人网站，其責(zé)任完全在于開發(fā)公司日韩ww频在线免费观看、經(jīng)貿(mào)公司和建筑公司。開發(fā)公司與尹杰簽訂合同時www.xxxxx电影网.com，購房款由建筑公司收取并出具發(fā)票火福利导航，后來又由經(jīng)貿(mào)公司換發(fā)了購房款收據(jù)，因而這三家企業(yè)對房屋重復(fù)出售是明知的国产高清在线精品一区导航。而尹杰對開發(fā)公司的重復(fù)出售行為當(dāng)時是不知道的网站黄色a，買受行為是善意的，所以91精彩国产福利在线，其所受到的損失理應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定予以賠償人妻系列无码专区系列。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條第一款三項規(guī)定：“出賣人訂立商品房買賣合同時，具有
下列情形之一黄色高清无码在线，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷特级欧美婬片免费高直播播放、解除的，買賣人可以請求返還已付房款及利息视频:黄片公司、賠償損失欧美黄色成年网站视频，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”国产免费看视频黄片。依據(jù)這一規(guī)定，開發(fā)公司應(yīng)返還尹杰購房款元麻豆A片在线观看，并給予購房款一倍的賠償損失国产97av在线播放。經(jīng)貿(mào)公司、建筑公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任视频一区二区久久91。
由于案件牽涉關(guān)系復(fù)雜合議庭將該案提交審判委員會免费成年人在线看，其中包括我個人的意見在內(nèi)的合議庭意見一并提交。審判委員會對合議庭意見大部分予以支持Ⅴ片视频免费在线观看，但由于對于法律條文理解不同以及考慮多方客觀因素欧美熟妇free性XXXX，對第三人獲賠問題經(jīng)激烈討論采取了其他觀點，即由于尹杰在本案中沒有向法院請求返還和賠償国产精品资源网在线观看，應(yīng)另求法律途徑予以解決澳美午夜福利。
綜上，二審法院認(rèn)為久久综合迷奸片，原審判決有誤欧美亚洲韩国日本，適用法律不當(dāng)，上訴人郭繼魁上訴有理国产AⅤ精品久久久，應(yīng)予支持午夜视频在线观看高清在线www。經(jīng)×××中級人民法院××年第次審判委員會討論決定，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款二99ri视频一区二区三区、三項的規(guī)定欧洲熟妇XXXXX老妇，判決：
一、撤銷×××人民法院()四西民二初字第號民事判決亚洲第一视频网；
二国际黄色在线视频、中興建筑公司與郭繼魁簽訂的商品房買賣協(xié)議有效，買賣關(guān)系成立伊人久久综合精品永久图片；
三久久99精品国产免费、中興房地產(chǎn)開發(fā)公司與尹杰簽訂的商品房銷售合同無效。
一av九一、二審案件受理費元欧洲人与动牲交Α欧美精品，由中興房地產(chǎn)開發(fā)公司、中興經(jīng)貿(mào)公司亚洲欧美中文日韩V日本、中興建筑公司負(fù)擔(dān)日韩性色生活免费观看。
通過對本案的深入研究我認(rèn)為×××中院認(rèn)定事實清楚適用法律正確判決公正。但是其中對于第三人尹杰的賠償問題我仍堅持在合議庭中我提出的意見第二審案件的審理應(yīng)當(dāng)圍繞當(dāng)事人上訴請求的范圍進行大伊人一区在线视频，當(dāng)事人沒有提出請求的99er在线视频，不予審查，但判決違反法律禁止性規(guī)定、侵害社會公共利益或者第三人利益的除外欧美一级A片直播。中興建筑公司與第三人尹杰簽訂的合同屬于無效合同人人看黄视频，對于無效合同依法律規(guī)定應(yīng)恢復(fù)原狀、返還原物无码毛片视频一区二区无码、賠償損失免费在线视频青青无码�2021国产精品免费观看；谝陨蟽牲c原因激情精品一区二区在线观看，我認(rèn)為，法院應(yīng)對第三人利益予以保護色色网页免费看，即開發(fā)公司應(yīng)返還尹杰購房款元加勤比视频，并給予購房款一倍的賠償損失，經(jīng)貿(mào)公司我想看免费一级黄片、建筑公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任最新国产小视频，而不應(yīng)該使第三人另求法律途徑解決。這樣色99色网站，對善意第三人利益沒有有效保護a∨在线视频，而且增加訴累，浪費司法資源A片视频网站在线免费观看。
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