物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告1
一热久久精品日本一区二区三区、實(shí)習(xí)基本情況
實(shí)習(xí)公司：北京龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司
實(shí)習(xí)崗位：時(shí)代天街項(xiàng)目客戶服務(wù)中心
實(shí)習(xí)地點(diǎn)：北京市大興區(qū)永興路5號(hào)院
實(shí)習(xí)時(shí)間：20ｘｘ年10月30日-20ｘｘ年6月30日
二、實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介
∫患兑黄夥压劭词悠低暾妗（一）龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司簡(jiǎn)介
龍湖物業(yè)是龍湖業(yè)務(wù)全過(guò)程管理的重要一環(huán)手机看黄av免费网址，是龍湖品牌的重要組成部分，也是“善待你一生”理念最直接的體現(xiàn)色系视频网站大全免费。
為了把“善待你一生”的理念貫穿于為業(yè)主服務(wù)的自始至終26UUU日韩无码，1997年龍湖建立了自己的物業(yè)管理公司，十余年中久久免视频，龍湖物業(yè)獲得了很大的發(fā)展成在线人视频免费视频网址，其專業(yè)、用心黄色网站免费打开、超值的品牌形象日漸形成人人拍人人操。如今，隨著業(yè)務(wù)的全國(guó)化布局日本免费一级，除重慶外亚洲字幕中文丝袜在线，龍湖在成都、北京久艹在线,一夲道、西安又大又爽又深的欧美啪啪、上海等也建立了物業(yè)服務(wù)公司，把龍湖招牌式的物業(yè)服務(wù)不斷復(fù)制到各地18禁免费黄网站。目前久久这里有视频，龍湖各地物業(yè)服務(wù)公司管理的物業(yè)面積已超過(guò)850萬(wàn)平米，而且隨著新項(xiàng)目的集中交付国产日韩欧美高清在线播放视频，今明兩年會(huì)出現(xiàn)物業(yè)管理規(guī)模會(huì)出現(xiàn)更大幅度增長(zhǎng)一区在线亚洲。
龍湖物業(yè)十余年中不斷摸索，建立起獨(dú)具特色的物業(yè)服務(wù)模式和業(yè)務(wù)能力91免费黄色视频，公司目前管理的業(yè)態(tài)已涵蓋高檔公寓欧美又粗又长AAAAA、頂級(jí)別墅、辦公寫(xiě)字樓、大型綜合商場(chǎng)三轮美女毛片美女毛片美女、公園iGao视频入口、市政建筑等多種物業(yè)類型。出眾的高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)日本超碰在线免费观看一级，為龍湖物業(yè)贏得市場(chǎng)和客戶的廣泛認(rèn)可女人16一毛片，業(yè)主滿意度歷年均達(dá)92%以上。
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（二）北京龍湖物業(yè)時(shí)代天街項(xiàng)目簡(jiǎn)介
龍湖時(shí)代天街項(xiàng)目總體量約67萬(wàn)平方米国产精品视频区一区二，其中商業(yè)總體量約30萬(wàn)平方米，屬于北京屈指可數(shù)的新地標(biāo)級(jí)商業(yè)中心一级一级黄色A片，且自持很大比例商業(yè)cao进入在线观看视频，預(yù)計(jì)將聯(lián)合眾多戰(zhàn)略合作商家，打造集綜合超市黄色视频`手机在线免费看、餐飲中心欧美在线一二三xx、大型影院（具體以入駐商家為準(zhǔn)）等為一體的全能型生活平臺(tái)。
三在线视频欧美激情第7页、實(shí)習(xí)目的
�91精品有码在线。ㄒ唬┩瓿僧厴I(yè)設(shè)計(jì)和實(shí)習(xí)報(bào)告
∨访郎佳侵尥记（二）從理論高度上升到實(shí)踐高度，更好的實(shí)現(xiàn)理論和實(shí)踐的結(jié)合超碰在线视屏观看，為我以后的工作和學(xué)習(xí)奠定初步的基礎(chǔ)www.MADOUav.com。
（三）親身體會(huì)由一個(gè)學(xué)生轉(zhuǎn)變到一個(gè)職業(yè)人士的過(guò)程欧美三级A。
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（五）從另個(gè)一角度更好的認(rèn)識(shí)自己加勒比无码HEZYO，揚(yáng)人所長(zhǎng)www.偷，避己所短，挖掘自己的潛力亚洲色图欧美日韩。
四欧美中文自拍另类、實(shí)習(xí)主要內(nèi)容
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（二）項(xiàng)目文員工作內(nèi)容
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3无码一区网站、工作安排：項(xiàng)目人員的排班及考勤在线麻豆视频、會(huì)議安排并整理會(huì)議紀(jì)要、項(xiàng)目月報(bào)的撰寫(xiě)精品激情。
」�91大屁股熟女。ㄈ┢瑓^(qū)管家工作內(nèi)容
1、業(yè)主信息的維護(hù):更新維護(hù)業(yè)主的基本信息小视频色网址、熟知每戶業(yè)主的基本情況久视频网无码性一区。
2、客戶關(guān)系維護(hù)：定期電話聯(lián)系人人人操人人爽、入戶拜訪淫荡AV。
3、現(xiàn)場(chǎng)巡查：巡查所管轄的片區(qū)黄色网站免费在线观看啊啊啊，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決亚洲欧美另类中文字幕。
4、跟蹤未完成的報(bào)事免费人成视频网站在，并定期向業(yè)主反饋處理進(jìn)度草草影院www色欧美极品。
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（四）工地開(kāi)放日人人操人人干人人叫、收房流程
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五、實(shí)習(xí)總結(jié)與感悟
≡谙哐侵奕铡（一）實(shí)習(xí)期間的總結(jié)
實(shí)習(xí)真的是一種經(jīng)歷自拍的黄片在线视频，只有親身經(jīng)歷才知其中的滋味。帶著一身稚氣欧美黃片AAAAAA色，帶著青春的熱情亚洲日本色色，我踏上了人生第一個(gè)工作的征途，邁入了一片更為廣闊的舞臺(tái)一级黄电影院。那天上午18成年女污禁网站免费观看，我懷著激動(dòng)與忐忑的心情，與同學(xué)共同到北京龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司總部辦理了入職手續(xù)免费乱婬伦漫画。我曾經(jīng)構(gòu)思過(guò)實(shí)習(xí)時(shí)的悠閑與輕松久久精品一级aaaa。殊不知，現(xiàn)實(shí)給我敲響了警鐘国产精品福利久久，我發(fā)現(xiàn)書(shū)本上所學(xué)的知識(shí)就像大海中的一滴水86精品自拍，與現(xiàn)實(shí)有很大的差距。在這段實(shí)習(xí)期間給我最大的體會(huì)主要有以下幾點(diǎn)：
1一级片无遮挡JJ抽插视频、書(shū)本上的知識(shí)只是大海中的一滴水而已国产大黄片。開(kāi)始我認(rèn)為自己學(xué)的是物業(yè)管理專業(yè)，從事這份工作應(yīng)該很輕松人人洗澡人人操麻豆，相對(duì)其他專業(yè)的實(shí)習(xí)生會(huì)有很大的優(yōu)勢(shì)黄色日韩不卡，但我進(jìn)入龍湖后我發(fā)現(xiàn)課堂上學(xué)到知識(shí)太片面了，很難應(yīng)用到實(shí)際工作中一级特黄手机免费看片。太多太多的東西應(yīng)該去學(xué)習(xí)欧美三级日韩精选，非常后悔在學(xué)校浪費(fèi)了應(yīng)該去學(xué)習(xí)的時(shí)間，做為職場(chǎng)新人更應(yīng)該踏踏實(shí)實(shí)的去學(xué)習(xí)强奸,com。在這短短幾個(gè)月的時(shí)間里我覺(jué)得真可以比的上我在學(xué)校三年所學(xué)到的知識(shí)国产欧美日韩另类VA在线。
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3、學(xué)會(huì)以最簡(jiǎn)單的方式與同事及領(lǐng)導(dǎo)溝通交流五月丁香六月激情欧美综合不卡，不要讓復(fù)雜的思想破壞工作的快樂(lè)欧美性爱电影免费观看。龍湖的一大企業(yè)文化就是“簡(jiǎn)單直接”，我非常認(rèn)同這種企業(yè)文化xxxx5566。我的入職引導(dǎo)人也一直向我傳遞：“工作中對(duì)事不對(duì)人下载日韩精品视频网站大全免费观看，不在背后議論他后人是非，不被黑暗的一面所影響”国产一级视频精品。
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6、善于利用資源和不斷創(chuàng)新天天做天天躁天天躁，龍湖物業(yè)通過(guò)讓業(yè)主掃描二維碼進(jìn)入微信平臺(tái)發(fā)布物業(yè)相關(guān)通知的服務(wù)設(shè)計(jì)美女十八黄，另外今年重慶龍湖新上市的APP也將是整個(gè)地產(chǎn)與物業(yè)的又一個(gè)創(chuàng)新亮點(diǎn)。
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（二）實(shí)習(xí)期間的感悟
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告2
一、實(shí)習(xí)單位概況
唐山宏達(dá)物業(yè)管理有限公司成立于1999年日韩免费A级二区三区，注冊(cè)資金50萬(wàn)元高清一区二区三区视频，具有物業(yè)管理國(guó)家資質(zhì)，是唐山宏達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的下屬公司亚洲色图10p。
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二、實(shí)習(xí)內(nèi)容
在唐山宏達(dá)物業(yè)管理有限公司實(shí)習(xí)期間直接免费在线观看的黄网站，我對(duì)物業(yè)公司各個(gè)崗位的工作都有了一定的了解欧美淫秽视频，并且都親自進(jìn)行了實(shí)踐。
第一周經(jīng)理安排我熟悉公司情況和各項(xiàng)規(guī)章制度欧美老妇性A片高清视频，了解唐人起居小區(qū)的整體情況毛片一区二区三区2级大全，以及各個(gè)部門(mén)的工作內(nèi)容日韩在线试看福利网站免费视频。通過(guò)和同事交流及對(duì)小區(qū)的參觀，對(duì)公司和整個(gè)小區(qū)有了一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)黄色性爱小视频。
第二周經(jīng)理分配給我一些簡(jiǎn)單的工作www.a片.com，主要是協(xié)助其他同事工作，如：整理資料最新日本三级片，張貼一些通知goy123。com、規(guī)章制度等，幫助房屋管理員聯(lián)系維修師傅福利一区视频，在監(jiān)控室?guī)椭O(jiān)控員監(jiān)控小區(qū)情況等欧美一区亚洲一区视频在线观看。
第三周經(jīng)理安排我接聽(tīng)電話，要求我做好記錄免费观看的午夜成年网站，及時(shí)向綜合部或經(jīng)理匯報(bào)情況亚洲免费每日在线观看一级性生活片。同時(shí)經(jīng)理還教我如何和業(yè)主溝通，如何解決一些問(wèn)題等亚洲日韩在线综合一区视频。第四周至第六周我被安排到各個(gè)部門(mén)去了解各崗位的具體工作91精品啪在线观看国产麻豆免费，我先后去了監(jiān)控室、保安隊(duì)日韩老司机深夜无码影院视频、保潔部人人干日日爱、維修部、綠化部永久黄网色视频免费观看。在監(jiān)控室我了解了我們小區(qū)的各種智能化設(shè)備免费能看黄的网站，同時(shí)認(rèn)識(shí)了小區(qū)內(nèi)安裝的八大系統(tǒng)，通過(guò)在監(jiān)控室的學(xué)習(xí)對(duì)智能化管理有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)日韩高清性爱网站。在保安隊(duì)亚洲中文字幕欧美国产、保潔部、綠化部了解了各個(gè)崗位的具體職責(zé)和工作內(nèi)容妓女视频在线观看网站。在維修部過(guò)的最有意思国产一区女，每天跟著維修師傅去給業(yè)主修東西，使課上學(xué)到的許多設(shè)備設(shè)施的知識(shí)在實(shí)際生活中都得到了運(yùn)用黄色网站免费x。維修師傅還會(huì)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修成年人视频黄色网站，維護(hù)保養(yǎng)等。
總之在线观看欧美一级片，實(shí)習(xí)這段時(shí)間免费看黄网站在线观看免费最新，接觸到了很多東西，也學(xué)到了很多東西国产精品不卡无码AV在线播放，第一次真正的感受到了物業(yè)工作中的苦與樂(lè)在线观看美女一区。物業(yè)管理工作中遇到的好多事情都很小、很繁瑣，但每一件事情都需要我們認(rèn)真的去對(duì)待国产公开免费视频，任何一個(gè)小的疏漏都會(huì)使小事變成大事一特级黄片视频。
三、實(shí)習(xí)體會(huì)及建議
∶夥研园粕悠怠㈠免费观看黄网站国产、實(shí)習(xí)體會(huì)
1.通過(guò)實(shí)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過(guò)不斷培育自身核心專長(zhǎng)操x网站，創(chuàng)特色服務(wù)强伦姧人妻一区二区，以此來(lái)提升其核心競(jìng)爭(zhēng)力。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以利用網(wǎng)絡(luò)成年该看的免费视频、電子商務(wù)日韩福利看片不卡在线观看免费视频、科技手段來(lái)提高物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，有效地開(kāi)發(fā)欧美xxxx.com、整合亚洲h视频免费观看、利用客戶資源的資迅系統(tǒng)。管理處全面提倡“一站式服務(wù)”99re99精品精品免费、“最佳保安”的特色管理服務(wù)男人的天堂人人摸人人操。從而，實(shí)現(xiàn)了高效的管理運(yùn)作五月天色小说，解決了業(yè)主的奔波之苦，創(chuàng)造了一種無(wú)微不至panjinlian5.com、無(wú)所不在的服務(wù)亚洲大型综合，提升了服務(wù)效率，提高了業(yè)主滿意度亚洲AAA久久，提升了物業(yè)管理服務(wù)的水平和服務(wù)質(zhì)量亚洲色偷偷偷第一综合网，最終提升了公司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
2.要加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的溝通交流国产对白自拍小视频免费观看在线。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在小區(qū)內(nèi)設(shè)立生活服務(wù)中心超碰超碰在线播放，開(kāi)通客戶服務(wù)熱線，及根據(jù)小區(qū)居住的業(yè)主不同的年齡在线视频插、不同的愛(ài)好與興趣先锋在线资源网、不同的層次等，有針對(duì)性地開(kāi)展日常的社區(qū)活動(dòng)與主題活動(dòng)九九色这里只有精品视频。通過(guò)開(kāi)展各類豐富多彩的互動(dòng)活動(dòng)少妇激情一区二区免费视频，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的溝通交流欧美操逼网址，營(yíng)造一種濃厚的社區(qū)氛圍和良好的居住環(huán)境一级性生活久久无码。
3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要重視對(duì)設(shè)備的日常管理。
對(duì)于設(shè)備管理，要建立設(shè)備卡片国产精品欧美久久让激情，做好設(shè)備的日常檢查巡視国产午夜免费A片完整版视频网站，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)黄片短视频久久、維修伊人影院在线操在线干影院、清潔，并認(rèn)真作好記錄欧美性爱精品一级片，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決日本在线欧美在线。
4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)要建立完善的安保隊(duì)伍。
安全管理處的保安管理設(shè)巡邏崗粉色毛片网址、監(jiān)控崗欧美性爱网址、指揮崗，崗與崗之間密切聯(lián)系色综合视频网，對(duì)小區(qū)實(shí)行24小時(shí)的安全保衛(wèi)另类综合80P。建立并完善各項(xiàng)治安管理規(guī)章制度，對(duì)新招聘的安保員進(jìn)行上崗前崗位的基本知識(shí)和操作技能培訓(xùn)午夜AAA精品视频免费观看，注重崗位形象国产精品视频在观看视频、禮節(jié)禮貌、應(yīng)急處理能力等18黄片日韩在线观看。強(qiáng)化其服務(wù)意識(shí)手机可以免费在线看av的网站，樹(shù)立“友善與威嚴(yán)共存、服務(wù)與警衛(wèi)并在”的服務(wù)職責(zé)欧美日韩色图，安保人員在做好治安管理工作外超碰在线免费网站，還應(yīng)為業(yè)主提供各種服務(wù)。
�97精品碰碰视频碰碰、嫒毡続A视频、物業(yè)管理工作中存在的問(wèn)題及建議
1.物業(yè)管理中存在的問(wèn)題
⑴內(nèi)部管理不規(guī)范欧美国产主播。由于部門(mén)分工不明確91麻豆精品福利在线观看，制度不夠健全，一些程序化国产约视频在线播放、規(guī)范化的工作流程缺失国产免费av网站网址，其管理不夠精細(xì)，再加上物業(yè)管理中牽扯到的問(wèn)題很多久久久官网，大多數(shù)精力都放到了處理各種關(guān)系上国产乱真实伦精彩对白在线网站，如：與集團(tuán)公司之間的關(guān)系，與行政部門(mén)的關(guān)系亚洲免费的中文小说图片，與業(yè)主之間的關(guān)系等手机在线看免费无码毛片，處理好這些關(guān)系有利于自身的發(fā)展，但卻因此忽視了內(nèi)部管理，所以也會(huì)影響物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行国产一级婬片A片免费丝袜，
∪痘剖悠狄磺⑵責(zé)權(quán)利不明。這是影響物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)展的主要障礙三级片视频图片小说，它包括兩個(gè)方面：一方面是各物業(yè)處與總公司之間黄色网站观。由于我公司物業(yè)管理的特殊性，各處的物業(yè)管理在线无码精品A片，均是由作為開(kāi)發(fā)商的總公司籌備建立的性爱AV大吊一线，物業(yè)管理人員，大部分是由集團(tuán)公司從各崗位調(diào)配的人員欧美性爱一级视频C，這就導(dǎo)致了建設(shè)與管理不分的局面男人添女人高潮免费视频网站，無(wú)形之中增加了物業(yè)管理的`難度。雖然一级A片女人高叫高潮免费下载，這種建管一家的局面欧美黄色老女人，也曾給物業(yè)管理帶來(lái)過(guò)一定的好處，例如国产老师开裆喷水视频，一些房屋維修問(wèn)題久久99精品九九九久久、設(shè)備設(shè)施配備問(wèn)題，都可以較好的協(xié)商解決国产在线国产。但更多的卻是使物業(yè)管理工作無(wú)法獨(dú)立開(kāi)展国产AAAAAAAaA极黄片。許多問(wèn)題都需要層層審批，造成了多頭管理国产亚洲视频在线免费观看，影響了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的提高和物業(yè)管理企業(yè)的健康發(fā)展欧美一级a免费高清视频在线观看。另一方面是各物業(yè)管理處內(nèi)部、各崗位之間權(quán)責(zé)不明在线黄网站，崗位職責(zé)分工不合理，人員配備不科學(xué)黑人AAAAAAAA片免费，造成了工作效率低下91精品人妻综合导航，人員富余，使一些工作不能正常18禁午夜老色批福利院、快捷有效的完成成年人的免费在线视频，大大影響了服務(wù)水平的提高。
∪毡竟驹谙呤悠怠⑶缺乏專業(yè)管理人員黄色视频在线观看免费AAA。由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員相對(duì)缺少專業(yè)知識(shí)，大部分是中途搞物業(yè)管理日韩三级亚洲三级，盡管經(jīng)驗(yàn)相對(duì)豐富黄色网站亚洲免费啪啪啪，但缺乏系統(tǒng)的理論知識(shí)。并且由于觀念、資金等問(wèn)題国产在线视频自拍，企業(yè)很少引進(jìn)專業(yè)的管理人員91精品固产在线自产拍，這就導(dǎo)致了服務(wù)意識(shí)較差，觀念創(chuàng)新匱乏色久韩国无码色视频在线看，使得物業(yè)管理難以進(jìn)入良性發(fā)展的軌道99黄视频。
2.對(duì)改善物業(yè)服務(wù)企業(yè)現(xiàn)狀的建議
⑴明晰權(quán)力和責(zé)任日韩高清无码黄色视频。一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)欲走品牌之路最新日韩中文字幕国产，就必須獨(dú)立發(fā)展，明確與總公司之間的關(guān)系我和子的性关系免费观看，分清責(zé)任界限AV大全在线观看麻豆，享受獨(dú)立開(kāi)展各項(xiàng)工作的權(quán)利，承擔(dān)其作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)負(fù)的責(zé)任曰本特黄免费视频在线观。此外日韩性色自拍视频在线观看，各物業(yè)處也應(yīng)加強(qiáng)自身的管理，合理劃分部門(mén)日韩播放自拍视频在线观看网站免费，科學(xué)安排崗位18禁无码高潮喷水，規(guī)范各部門(mén)的職責(zé)，做到“人人有事做8x在线视频，事事有人管”一级a姓爱免费视频，明確各部門(mén)員工的職責(zé)與權(quán)利。
�91精品一区综合在线观看、平⒐鷄va片、健全規(guī)章制度。一個(gè)成功的企業(yè)一定要有一套科學(xué)www.szfbsz.com、合理精品在线观看播放AV免费、適合本企業(yè)特點(diǎn)的規(guī)章制度，來(lái)規(guī)范員工的行為无码视频中文字幕一区二区。要樹(shù)立自己的物業(yè)品牌欧美女人性生活视频，必須要以健全規(guī)章制度作為保障。這包括制訂質(zhì)量保證制度免费日韩黄黄色片观看品尚网、收費(fèi)管理制度黄片AAAA、財(cái)務(wù)制度、崗位考核制度等一整套必備的制度国产高清无码网址，還應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)工作流程欧美色色成、投訴受理程序、報(bào)修維修程序先锋在线资源网站、緊急事故處理程序等一系列程序化的規(guī)范26uuu亚洲欧美日韩在线。只有健全這些規(guī)章制度www.肏屄，并積極落實(shí)，才能打造一個(gè)成功的企業(yè)那个网站能看A片，才能樹(shù)立自己的物業(yè)品牌国产三级片免费无码手机版。
⑶改善物業(yè)管理環(huán)境一级片网站在线。改善管理環(huán)境国产办公室秘书，就要理順各方面的關(guān)系，使得各部門(mén)可以協(xié)調(diào)配合欧美欧美在线视频观看。減少在不必要環(huán)節(jié)上的開(kāi)支亚洲日本性爱欧美，將其用于改善設(shè)備、設(shè)施www,日本高清视频。在資金有限的情況下超碰毛片在线观看，最大限度的提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，盡最大努力滿足業(yè)主的合理要求黄色小视频网站网址在线免费观看，以提高收費(fèi)率欧美黑人做嫒在线视频，增加企業(yè)收入，使企業(yè)走上良性循環(huán)的道路青青操在线视频，能夠獨(dú)立正常的運(yùn)作欧美日本男女性爱视频。
⑷提高員工素質(zhì)久久久国产带黄Av。只有提高員工整體素質(zhì)91最新视频网址，才能形成優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，才能打造成功的企業(yè)欧美又大又粗，才可以樹(shù)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)自己的品牌A片高清网页。提高員工素質(zhì)可以從以下兩點(diǎn)入手，一是引進(jìn)人才欧美粗吊；二是內(nèi)部培訓(xùn)AV毛片自慰免费看。
⑸建立企業(yè)文化欧美日韩在线观看二区视频。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)特性決定了其必須從文化層面上去提高員工素質(zhì)国产哟一区二区三区视频在线看，只有建立起適合本企業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)文化，從文化的高度和層面來(lái)突出企業(yè)價(jià)值觀色WWW永久免费，以此規(guī)范員工的服務(wù)水平黄视频色网站免费、服務(wù)態(tài)度和服務(wù)意識(shí)免费作爱视频免费观看。這樣才能促進(jìn)企業(yè)的正常運(yùn)行妓女精品视频在线播放、高速發(fā)展。
總之伊人久久久久亚洲色综网，一個(gè)優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)其管理要“寓管理于服務(wù)”之中国产91午夜精品一二三区，以專業(yè)化管理方式向業(yè)主亚洲真人久久99精品、使用人提供全方位配套服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在關(guān)注自己的服務(wù)是否能讓業(yè)戶更滿意的同時(shí)一级黄片性高潮录，應(yīng)以有效的現(xiàn)場(chǎng)管理降低公共能源的消耗人人操人人搞人人摸，從而減輕業(yè)主、使用人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)台湾一级性爱视频，以達(dá)到自我完善国产免费看又污又爽又黄的网站、自我運(yùn)轉(zhuǎn)、自我發(fā)展的目的色男人天堂网址。
三欧美丰满大乳大屁股流白浆爽、實(shí)習(xí)收獲
通過(guò)在物業(yè)公司一個(gè)多月的實(shí)習(xí)，我認(rèn)識(shí)到要做好物業(yè)管理工作国产福利最新，既要注重物業(yè)管理理論知識(shí)的學(xué)習(xí)先锋每日资源涩涩，更重要的是要把實(shí)踐與理論兩者緊密相結(jié)合。物業(yè)管理作為微利性服務(wù)行業(yè)欧美淫秽，它所提供的產(chǎn)品是無(wú)形的服務(wù)久操视视频一区二区，物業(yè)管理是一種全方位、多功能的管理AV无码精品久久久久精品免费，同時(shí)也是一種平凡亚洲A级黄片免费看、瑣碎、辛苦的服務(wù)性工作无码免费A片久久。因此欧美性爱AAAAAAA，在物業(yè)管理實(shí)際工作中，要時(shí)刻牢記物業(yè)管理無(wú)小事亚州美日韩一区二区三区，以業(yè)主的需求為中心www.aiai.com，一切從業(yè)主需求出發(fā)，樹(shù)立“想業(yè)主之所想在线看的a片，急業(yè)主之所急四位少妇黑店精油按摩，做業(yè)主之所需”服務(wù)宗旨，不斷學(xué)習(xí)亚洲区人人操，不斷創(chuàng)新18下勿女人喷水高潮久久久，與時(shí)俱進(jìn)，為業(yè)主提供整潔永久黄色网站免费观看av、優(yōu)美国内一级婬片A片免费99ira、安全、溫馨3p国产精品视频、舒適的居住環(huán)境被操的网站。
在物業(yè)公司實(shí)習(xí)這段時(shí)間，我接觸到了物業(yè)管理中的各種工作国产一级毛片视频国语在线，并在同事的幫助下都親自實(shí)踐了一遍AAAWWW。在這一過(guò)程中91欧美精品激情在线观看量，我學(xué)到了物業(yè)管理工作中的具體業(yè)務(wù)知識(shí)，豐富了我所學(xué)的專業(yè)知識(shí)永久av免费网站，也為以后的工作奠定了基礎(chǔ)色性久久久久性爱久电影女性爱。在實(shí)習(xí)期間，我也體會(huì)到了宏達(dá)物業(yè)的優(yōu)勢(shì)一级特黄牲交大片免费频，這與宏達(dá)人辛勤工作亚洲精品综合欧美二区变态、勇于創(chuàng)新、與時(shí)俱進(jìn)在线亚洲欧美网站首页、敢于挑戰(zhàn)的精神是分不開(kāi)的91地址国产一区。由此我們可以聯(lián)想到物業(yè)做為21世紀(jì)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，需要的不正是這種精神嗎国产亚洲精品国产91！
在物業(yè)公司的實(shí)習(xí)過(guò)程中aaa级欧美黄片，我還學(xué)到許多智能化管理的知識(shí)，課本上的那些理論知識(shí)得到了很好的實(shí)踐黄片免费一级，如：保安對(duì)講系統(tǒng)日韩中美精品中文视频在线播放、出入口控制系統(tǒng)、停車庫(kù)管理系統(tǒng)免費看毛片視頻、電視監(jiān)控系統(tǒng)激情第一第二综合天天、防盜報(bào)警系統(tǒng)及巡更系統(tǒng)等，這些樓宇智能化設(shè)備的使用东北女人乱子视频，大大增強(qiáng)了小區(qū)內(nèi)的安全性杭州最疯狂一级毛片视频，也提高了物業(yè)安防管理的質(zhì)量。
物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告3
今年七月十日下午開(kāi)始国产一区二区三区手机在线观看，我在現(xiàn)代物業(yè)現(xiàn)代花園進(jìn)行了物業(yè)管理實(shí)習(xí)工作操我视频。在實(shí)習(xí)期間，我依次對(duì)設(shè)施管理熟女激情视频、事務(wù)管理又大又湿免费视频、保安管理進(jìn)行了實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)中中文字幕欧美精品人妻一丘，我在管理處指導(dǎo)老師的熱心指導(dǎo)下性黑人大战欧美视频免费看，積極參與物業(yè)管理相關(guān)工作，注意把書(shū)本上學(xué)到的物業(yè)管理理論知識(shí)對(duì)照實(shí)際工作真人黄色网，用理論知識(shí)加深對(duì)實(shí)際工作的認(rèn)識(shí)狠狠干天天碰天天色，用實(shí)踐驗(yàn)證所學(xué)的物業(yè)管理理論，探求物業(yè)管理工作的本質(zhì)與規(guī)律AV免费在线www。簡(jiǎn)短的實(shí)習(xí)生活无卡无码无免费播放毛片，既緊張，又新奇性感美女被操免费视频，收獲也很多91黄色视频在线观看。通過(guò)實(shí)習(xí)，使我對(duì)物業(yè)管理工作有了深層次的感性與理性的認(rèn)識(shí)日韩精品免费乱码福利视频。
我所實(shí)習(xí)的現(xiàn)代物業(yè)管理有限公司亚洲三级片在线网址，隸屬于金堂綠色家園集團(tuán)。目前91精品国产自产在线观看48页，該公司擁有員工近1000人.管理面積約100萬(wàn)平方米亚洲国产一区二区av观看在线，管理項(xiàng)目類別有居住住宅區(qū)、商嘗公寓人人扣B人人干B视频免费播放、別墅国产精品色在线播放、、高等院校等物業(yè)」犯＠磺現(xiàn)代花園是其所管轄的物業(yè)管理項(xiàng)目之一∪蘸访谰肥悠翟谙吖劭確，F(xiàn)代花園由2棟19層高的塔樓組合而成，小區(qū)面積約29000平方米国产黄色网站在现免费观看，居住270戶免费黄色免费，居住人口近一千人，管理處員工26人欧美精品强奸视频，其中：管理人員6人www.youjizz.com.日本。???? 回顧實(shí)習(xí)生活，感觸是很深的H片合集，收獲是豐碩的免费一级在线视频播放。實(shí)習(xí)中，我采用了看末成年作爱视频国产、問(wèn)等方式国产va在线精品播放，對(duì)偉柏花園管理處的物業(yè)管理工作的開(kāi)展有了進(jìn)一步的了解，分析了管理處開(kāi)展物業(yè)管理有關(guān)工作的特點(diǎn)日本子乱视频在线、方式特黄真人免费AAA级毛片、運(yùn)作規(guī)律。同時(shí)中文字幕av人妻一本二本，對(duì)管理處的設(shè)施管理女生一区二区三区视频网站、事務(wù)管理、保安管理有了初步了解91人妻论坛社区。
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告4
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告5
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告6
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告7
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在實(shí)習(xí)中通過(guò)管理處領(lǐng)導(dǎo)的講解，與管理處工作人員的交談午夜大片三级，結(jié)合課本上的知識(shí)wwww黄站com，使我對(duì)物業(yè)管理的實(shí)務(wù)有了更深的認(rèn)識(shí)，對(duì)物業(yè)管理在現(xiàn)實(shí)中的狀況有了進(jìn)一步的了解国产精品裸体视频，并做總結(jié)如下东京久久香蕉精品综合色。
感想一：早期介入、前期物業(yè)管理163无码电影、物業(yè)的接管驗(yàn)收對(duì)后續(xù)的小區(qū)管理工作有著至關(guān)重要的作用在线观看AV国男女。
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感想二：在金融危機(jī)一级毛片,黄片、通貨膨脹、用工荒等諸多不利因素條件下如何留住人員国家一级无码黄片、獲得利潤(rùn)欧美性人妖XXXXⅩ极品，是現(xiàn)時(shí)物業(yè)管理公司這種勞動(dòng)密集型的服務(wù)性行業(yè)首先需要解決的問(wèn)題。轉(zhuǎn)型已勢(shì)在必行了亚洲免费人成视频观看。
在與管理處的領(lǐng)導(dǎo)互動(dòng)的過(guò)程中国产人人夜夜，有同學(xué)提出了這樣的問(wèn)題：“現(xiàn)在人員流動(dòng)量巨大，是每個(gè)物業(yè)公司都要面對(duì)的嚴(yán)峻問(wèn)題91久久精品无码一区二区毛片，你們是如何應(yīng)對(duì)的呢A片在线观看网站免费不卡色欲？”管理處領(lǐng)導(dǎo)先是分析了用工荒的形成原因，然后結(jié)合自己管理處的實(shí)際情況回答說(shuō)：“一是提高員工的待遇中国熟妇乱XXXXX、增加員工的福利最新最大最全偷拍二区，一是通過(guò)培訓(xùn)向企業(yè)員工們灌輸企業(yè)文化使員工真正溶入到企業(yè)中，努力形成一種凝聚力亚洲欧美一区二区啪啪啪、營(yíng)造一種良好的氛圍强奸视频网站在线观看高清无码，使員工產(chǎn)生歸屬感，愿意與公司共同進(jìn)退91热在线视频观看，進(jìn)而留住員工黄色视频海外免费。”管理處領(lǐng)導(dǎo)的講話獲得了同學(xué)們的熱烈掌聲亚洲精品综合久久国产二区。但是（總有一個(gè)但是97人人模人人妻人人添，可惡的但是），問(wèn)題又來(lái)了欧美乱论电影。緊接著就有同學(xué)發(fā)問(wèn)：“這樣的話国产三级电影免费，管理成本就要相應(yīng)的增加在线看自拍，而管理費(fèi)卻并非想漲就漲，我們都知道物業(yè)管理行業(yè)是微利行業(yè)欧美一级A片免弗看，那么如何在這樣矛盾的情況下一级黄色视频无码，使企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)呢？”回答：“實(shí)行一業(yè)為主jizz污污视频免费看，多種經(jīng)營(yíng)的模式免费看操，而且從現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)情況來(lái)看，效果還是不錯(cuò)的激情小说在线视频观看∨访啦俅蠛诒破”互動(dòng)之后，在我與馬部長(zhǎng)的交談中三级专区，我也提到了這個(gè)問(wèn)題黄色www网在线，馬部長(zhǎng)也說(shuō)：“從現(xiàn)在的情況看，還是不成問(wèn)題的玖玖玖在线资源。但這也不是長(zhǎng)久之計(jì)色色的五月天，隨著成本的不斷上漲，利潤(rùn)的空間不斷被壓縮www.9色色，未來(lái)的前景并不樂(lè)觀≡谙呶蘼牍劭床シ磐罚”
談話雖然結(jié)束了久久久精品合，但是我的思考卻并沒(méi)有隨著談話的結(jié)束而結(jié)束。如何才能解決成本上漲2019年一级黄片、利潤(rùn)減少的矛盾国产一级α爱免费视频，這是每一個(gè)物業(yè)人都在思考的問(wèn)題。我想：首先欧美丝袜A∨在线一区二区三区，在堅(jiān)持“一業(yè)為主久操视频福利在线，多種經(jīng)營(yíng)”的同時(shí)，還應(yīng)順應(yīng)時(shí)代的潮流加勒比官网中文在线，響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召日韩精品理论片在线观看，對(duì)所管物業(yè)從“節(jié)能減排”的方面壓低成本。住宅小區(qū)的物業(yè)管理本來(lái)就是保本微利型的国产麻豆综合在线视频，所以如何壓低成本欧美黑人大屌视频，就成了保證微利的重要選擇。而“節(jié)能減排”不但響應(yīng)了國(guó)家的號(hào)召国产乱人视频在线观看ktv、順應(yīng)了時(shí)代的潮流中日韩一级小片免费播放，還能減少企業(yè)的開(kāi)支，可謂一舉兩得久久无码免费的A毛片大全。企業(yè)有必要通過(guò)自身科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理国产特黄特色AA片一级真人视频，盡可能擺脫微利的先天行業(yè)特性欧美AA级三级片。而通過(guò)節(jié)能減排，降低成本99热这里只有在线观看精品9，提升效益国产精品香蕉在线的人，是擺脫微利的一種有效途徑。其次一区二区不卡免费在线，當(dāng)所有的物業(yè)管理企業(yè)都面臨著同樣的問(wèn)題的時(shí)候色久综合在线，這是不是就意味著這個(gè)行業(yè)已經(jīng)發(fā)展到了瓶頸，是時(shí)候應(yīng)該進(jìn)行轉(zhuǎn)型或者說(shuō)應(yīng)該進(jìn)行突破創(chuàng)新了呢xfplay资源？是否應(yīng)該從勞動(dòng)密集型的服務(wù)行業(yè)轉(zhuǎn)向?yàn)橹R(shí)型女人18毛片九区毛片、信息化、智能化的服務(wù)型產(chǎn)業(yè)了呢美女黄的免费？在這立面萬(wàn)廈走在了行業(yè)的前面爽爽爽A片男女免费爽视频屁股，成立了各種專業(yè)的專項(xiàng)服務(wù)公司，利用自己的技術(shù)優(yōu)勢(shì)開(kāi)展各種咨詢服務(wù)看A一级欧美黄色录像、顧問(wèn)服務(wù)和培訓(xùn)服務(wù)噜噜吧先锋音av资源一百度，通過(guò)多種途徑為企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)收，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益xx网站在线观看。為行業(yè)里其它企業(yè)的發(fā)展起到了很好的帶頭示范作用优物美女在线观看。
感想三：物業(yè)管理企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)應(yīng)隨著人們法律意識(shí)的不斷增進(jìn)而不斷的加強(qiáng)，并能合理有效的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)国产91精品片在线，進(jìn)行自我保護(hù)在线播放免费人成视频网站v片。
就在我們實(shí)習(xí)的前兩天，也就是3月11日欧美4438，日本發(fā)生了里氏9級(jí)地震和海嘯災(zāi)難免费看日本黄色视频，對(duì)日本的各個(gè)方面都造成了非常嚴(yán)重的破壞，在隨后的幾天里災(zāi)難的消息更是不斷的發(fā)出香蕉香蕉国产片一级一级毛片。日本是一個(gè)災(zāi)難頻發(fā)的國(guó)家国产jiuse视频网站最新地址，在應(yīng)對(duì)各種自然災(zāi)害方面有著悠久的'歷史，無(wú)論是建筑物的質(zhì)量還是國(guó)民的素質(zhì)都可以說(shuō)是很優(yōu)秀的午夜啪啪啪大片，但是在這次日本史無(wú)前例的災(zāi)難面前仍然顯得是那么的無(wú)奈亚洲午夜久久久久久69。由此，我想到要是同樣的災(zāi)難發(fā)生在中國(guó)的話日本619视频网站www，那后果真的是不堪設(shè)想网站懂得。進(jìn)而，想到要是近似滅頂?shù)臑?zāi)難發(fā)生在了我們的物業(yè)管理企業(yè)身上伊人中文字幕中文无码，我們的物業(yè)管理企業(yè)還能全身而退嗎以及災(zāi)難發(fā)生后我們的物業(yè)管理企業(yè)是否真的有一套切實(shí)可行的應(yīng)急預(yù)案來(lái)保證廣大業(yè)主和住怕怕怕1000无档免费视频网站、用戶的生命財(cái)產(chǎn)安全？在我們參觀XX小區(qū)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有的房屋外墻存在脫落的現(xiàn)象加勒比精品在线，一旦有業(yè)主或車輛被砸中乱伦国产视频，對(duì)物業(yè)公司來(lái)說(shuō)又將是一件非常棘手的麻煩事情。隨著業(yè)主的法律意識(shí)和維權(quán)意識(shí)的不斷加強(qiáng)在线三区四区，物業(yè)管理企業(yè)要面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越多也越來(lái)越大亚洲午夜理伦片。這就需要我們的物業(yè)公司充分樹(shù)立足夠的風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，不要當(dāng)事情發(fā)生了av在线不卡观看免费观看，損失釀成了之后才開(kāi)始重視日本乱子视频在线播放。面對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)
險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測(cè)，通過(guò)經(jīng)驗(yàn)的積累把握風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)律性AA高潮女人免费视频看中国特色，并做出不同的應(yīng)急預(yù)案自拍偷拍h。適當(dāng)引入市場(chǎng)化的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制，將風(fēng)險(xiǎn)的危害轉(zhuǎn)移出去亚洲一区欧美日韩字幕，比如為其接管的物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)日本特级黄色一区二区三区，若發(fā)生樓宇外墻墻皮脫落擊傷行人或砸壞車輛等意外，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任无码AV无码AV毛片毛。
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告8
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三欧美在线精品免费AAA片、重視物業(yè)管理的重要基礎(chǔ)工作——設(shè)備管理免费看性顶级A片。
對(duì)于設(shè)備管理，我在實(shí)習(xí)中看到91在线精品免费一区欧美，管理處著重建立和完善設(shè)備管理制度;對(duì)各類設(shè)備都建立設(shè)備卡片;做好設(shè)備的日常檢查巡視精品偷拍日韩第一页视频，定期進(jìn)行檢查、保養(yǎng)欧美疯狂黄片、維修国产www黄、清潔，并認(rèn)真作好記錄精品女人视频一区，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決黄色在线视频免费观看的网站。如對(duì)水池、水箱半年清洗消毒一次欧美日韩图自拍图片大全，進(jìn)行水質(zhì)化驗(yàn)日本免费高清视频www，以保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);發(fā)電機(jī)每月試運(yùn)行一次;消防泵每月點(diǎn)動(dòng)一次，以確保發(fā)生火災(zāi)險(xiǎn)情時(shí)欧美性爱国产视频，消防泵能正常使用狂插美女女阴道动态。等等。
四91视频人妻、推行“顧客互動(dòng)年”黄片爆草中文字幕，促進(jìn)公司與業(yè)主之間的良性互動(dòng)。
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告9
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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告10
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一日本wwwwwwwwww、裝修申請(qǐng)
1、確認(rèn)業(yè)主身份(如業(yè)主委托他人辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)久久精品五视频，應(yīng)提交身份證原件和授權(quán)委托書(shū));正確指導(dǎo)業(yè)主或裝修負(fù)責(zé)人填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》;請(qǐng)業(yè)主提交裝修平面圖欧美嘿咻嘿咻视频免费观看。
2、與業(yè)主及裝修負(fù)責(zé)人簽訂《裝修管理協(xié)議》一式兩份国产自产一区av，如業(yè)主是自裝應(yīng)簽訂《裝修保證書(shū)》并蓋章亚洲第一调教福利视频。
3、發(fā)放《裝修指南》請(qǐng)業(yè)主閱讀并簽寫(xiě)《裝修承諾書(shū)》;發(fā)放《裝修、房屋使用注意事項(xiàng)》久久这里只是精品、《裝修管理注意事項(xiàng)》并請(qǐng)業(yè)主簽收一级毛片免费看大尺度，需口頭告知業(yè)主裝修管理的注意事項(xiàng);
4、將業(yè)主裝修申請(qǐng)及圖紙一并交給工程部進(jìn)行審核欧美日韩亚洲第一页。
5看黄网站在线看、工程部審核簽寫(xiě)《裝修審批通知書(shū)》后由客服部一并將業(yè)戶裝修申請(qǐng)全部資料交總經(jīng)理審批，審批通過(guò)后通知業(yè)主與裝修負(fù)責(zé)人一并到管理處辦理裝修手續(xù)一级毛片网推荐。
二日韩午夜丝袜无码视频、辦理裝修手續(xù)
1、請(qǐng)業(yè)主到物業(yè)財(cái)務(wù)交清費(fèi)用： 1)裝修押金夜夜人人操。2)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按建筑面積計(jì)算女生被操免费网站。
2、管理處簽發(fā)《單元施工許可證》欧美一级高潮片黑人录像、《裝修審批通知書(shū)》給業(yè)主;需告知業(yè)主《單元施工許可證》須張貼在入戶大門(mén)口。
3欧日美韩二区、裝修單位須辦理工人出入證：提交一寸彩照2張影音先锋av资源网站、身份證復(fù)印件1份、出入證押金免费A片视频在线观看、出入證工本費(fèi)免费大型黄色网址。
辦理入伙的流程——
首先，業(yè)主收到入住通知后最近最新2019中文字幕免费视频，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)帶齊有關(guān)證件和資料到銷售中心99er这里只有精品视频8、物業(yè)管理處辦理入伙手續(xù)，如果在規(guī)定期限到來(lái)的前3天內(nèi)各种无码走光视频免费，業(yè)主尚未辦理入住手續(xù)的爆乳美女裸体性插视频网站，銷售中心再次發(fā)函或致電通知尚未辦理入住手續(xù)的業(yè)主前來(lái)辦理入住手續(xù)，并做好相應(yīng)記錄韩国精品无码永久在线观看。業(yè)主辦理入住手續(xù)須帶以下證件：《關(guān)于辦理入伙手續(xù)的通知》亚洲中文字幕精品久久HD、《購(gòu)房合同》原件和復(fù)印件各一份、 業(yè)主家庭成員的身份證原件及復(fù)印件各一份人人插日日射，一疾收彰咳爍饕徽擰 委托他人辦理的五月激情婷婷综合免费视频，須帶業(yè)主委托書(shū)。
其次小草一级黄色网站，入住手續(xù)的辦理中文人成在线视频。驗(yàn)證：物業(yè)管理員在業(yè)主之前未辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)首先對(duì)以下證件進(jìn)行檢查：《購(gòu)房合同》原件色色色爽爽爽、業(yè)主的身份證原件黃片www.、 委托他人辦理的，還須檢查業(yè)主的委托書(shū)。檢查無(wú)誤后91,偷拍视频，物業(yè)管理員將《購(gòu)房合同》原件日韩爽图，業(yè)主及家庭成員的身份證原件，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本返回業(yè)主性黄片一级黄片性视频，證件復(fù)印件及業(yè)主委托書(shū)存入檔案999这里有精彩免费精品。將業(yè)主提供的照片中的一張貼在《業(yè)主家庭情況登記表》內(nèi)。再次www.αeαe.28.com欧美黄色片，交納入住費(fèi)用：物業(yè)客戶服務(wù)應(yīng)指引業(yè)主到物業(yè)財(cái)務(wù)部交納入住費(fèi)用国产伊甸园精品视频，財(cái)務(wù)部根據(jù)收款項(xiàng)目開(kāi)具收款收據(jù)，一般情況下同性恋的污污网站，入伙費(fèi)用包括以下項(xiàng)目：煤氣開(kāi)戶費(fèi)(屬代收代繳費(fèi)用在线观看国内精品，小區(qū)無(wú)此配套項(xiàng)目的不予收費(fèi))、有線電視初裝費(fèi)一级精品视频久久免费视频观看、 裝修垃圾清理費(fèi)欧美亚洲人成网站在线观看刚交2。 管理費(fèi)：預(yù)收六個(gè)月物業(yè)費(fèi)等等。再次欧美日韩福利在线，驗(yàn)房收檔a) 物業(yè)客戶服務(wù)在業(yè)主交完入住費(fèi)用后交于工程組不卡a级片，由物業(yè)工程組帶業(yè)主驗(yàn)收房屋，并請(qǐng)業(yè)主將房屋存在的問(wèn)題填入《業(yè)主入伙驗(yàn)房表中》乱伦黄色视频免费观看。b) 房屋經(jīng)驗(yàn)收合格的人人人人操人人操，管理員應(yīng)請(qǐng)業(yè)主在《業(yè)主入伙驗(yàn)房表》中簽字確認(rèn)。c) 驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題网色网站大全cao，應(yīng)立即協(xié)商整改国产熟女网站。d) 整改完畢，再通知業(yè)主二次驗(yàn)收老牛影视无码av一区，二次驗(yàn)收不合格的人体尤物性爱视频网站，由客服中心跟蹤改進(jìn)，至合格為止91看黄片。再次久码一区二区，發(fā)放鑰匙。 業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時(shí)国产爱福利，應(yīng)在《鑰匙領(lǐng)用表》中簽字久草久草。再次，簽署《業(yè)主公約》再次国产在线A级视频，資料發(fā)放免费在线看一级片。管理員將以下資料發(fā)給業(yè)主保存：《住戶手冊(cè)》、 《服務(wù)指南》欧美18性欧美在线、《業(yè)主公約》男女性爱网站视频、 《住宅使用說(shuō)明》精品人妻色导航、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。
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1、物業(yè)費(fèi)太高禁止18随进入的网站，業(yè)主認(rèn)為物業(yè)服務(wù)費(fèi)的高低跟物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)有關(guān) gg网站网站在线观看视频。
2、房屋質(zhì)量美女视频黄频a美女。
3、業(yè)主不了解物業(yè)管理的實(shí)際含意 白白发布精品视频在线播放。
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4、暴跳如雷型 ：這樣的業(yè)主欧美大屌，往往在事情還沒(méi)有講清楚之前精品久久久久久亚洲国产18，就開(kāi)始無(wú)理謾罵，拍桌子www.黄色免费网站、瞪眼睛www人人插人人爱。總體來(lái)說(shuō)人人草人人插，我覺(jué)得對(duì)待不同的業(yè)主采取不同的溝通方式殴美亚洲一区二区，才能更有效地解決問(wèn)題。積極有效的“溝通”是化解矛盾的最佳良策日韩免费午夜短片在线观看，作為一名稱職的物業(yè)管理人員男女黄色视频免费在线观看不卡，不僅要求自身具備良好的`“溝通”能力，更要在日常工作和點(diǎn)滴事務(wù)中不斷地培養(yǎng)公司員工的“溝通”能力中国特黄一级毛片a、不斷地鍛煉他們精品美女视频一区二区三区，使所有物業(yè)管理人都能不斷探索并掌握“有效溝通”的技巧，讓“業(yè)主滿意”恒久定格爆插黄色。
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(3)對(duì)于不是由于物業(yè)責(zé)任而不交物管費(fèi)的一些“釘子戶” 黄片强奸无码视频，要實(shí)行三步走：首先登門(mén)拜訪業(yè)主，了解業(yè)主不交物管費(fèi)的原因粉嫩人妻一区，針對(duì)原因?qū)ζ鋭?dòng)之以情曉之以理人人爱人人爽人人射，態(tài)度誠(chéng)懇的為業(yè)主解釋不交物管費(fèi)是不能解決問(wèn)題的，并對(duì)其心中存在的不滿之處一一解答黄片免费久久。如果業(yè)主仍然堅(jiān)持不交物管費(fèi)就實(shí)行第二步對(duì)他們發(fā)放律師函欧美老妇乱人伦人妻TEx，限期交納物管費(fèi)，這樣對(duì)于一些理虧的業(yè)主會(huì)主動(dòng)交納拖欠的物管費(fèi)性A级一区冫区。如果業(yè)主色噜噜久久十分无码夜福利、住戶經(jīng)收費(fèi)員上門(mén)催繳仍然拒付，那就實(shí)行第三步由物業(yè)公司根據(jù)相關(guān)管理制度以及相應(yīng)的法律程序處理男女在一起怼怼怼的APP不用下。
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