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物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)

時(shí)間:2023-07-15 15:10:25 心得體會(huì) 我要投稿

(精華)物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)

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(精華)物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)

物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)1

  我來(lái)到我們會(huì)寧物業(yè)已經(jīng)一個(gè)月了,通過(guò)這段時(shí)間和物業(yè)人員的接觸及和業(yè)主的交流欧美日韩ab一区,我發(fā)現(xiàn)了物業(yè)現(xiàn)存在的若干問(wèn)題玖久在线观看黄色网站免费。

  首先是會(huì)寧物業(yè)在工作中給業(yè)主留下的印象;服務(wù)差,維修不及時(shí)性开放永久免费视频,業(yè)主享受的權(quán)利得不到保障好吊丝袜免费观看视频,這是我聽(tīng)到最多的抱怨∨访兰で槭悠狄磺夥眩可見(jiàn)業(yè)主對(duì)我們物業(yè)人員的工作方式及態(tài)度亚洲速播18禁久久久久久,是極為不滿的,長(zhǎng)久下去国产在线专区,兩者之間的矛盾一旦激化到最大黄色网站线在线观看入口,物業(yè)費(fèi)勢(shì)必受到影響。我個(gè)人感覺(jué)亚洲三级片国产AV,這種印象的存在和物業(yè)部門(mén)沒(méi)有核心的工作指導(dǎo)思想免费看Av黄片,工作人員沒(méi)有積極性、責(zé)任心美女的私密秘网站,部分人員抱著事不關(guān)己的態(tài)度及混天拿工資的心態(tài)是有直接關(guān)系的国产在线观看美乳AV。

  其次是這段時(shí)間內(nèi)我發(fā)現(xiàn)物業(yè)運(yùn)行中工作態(tài)度最為松散和需要整改的兩個(gè)崗位。第一個(gè)是房管員(客服);我們物業(yè)的客服再接到業(yè)主來(lái)電時(shí)97久久久久人妻碰碰碰碰,說(shuō)話不文明95视频在线免费观看,語(yǔ)氣粗魯、牛氣找个av网站,對(duì)D區(qū)回遷房業(yè)主的態(tài)度那更是強(qiáng)硬国产原创自拍视频在线观看网。在受理業(yè)主報(bào)修和求助電話后,客服不做詳細(xì)記錄伊人久久久超碰国产一卡二卡,維修人員拖拉91网黄色在线观看,導(dǎo)致維修不及時(shí)男人的天堂一级片。這類(lèi)的投訴我聽(tīng)到很多,還有業(yè)主反映物業(yè)的電話總是長(zhǎng)時(shí)間占線丰满人妻中文字幕毛片,其實(shí)就是工作人員用辦公電話辦私事91精品99久久,辦私事的時(shí)間長(zhǎng)了,次數(shù)多了色香色mxsv欧美一区二区,業(yè)主有困難聯(lián)系不到物業(yè)r日韩一级黄色网站,也就越來(lái)越埋怨我們物業(yè)了。電話閑置期間www.国产.com,客服人員便開(kāi)始玩電腦久久人人插,如聊QQ,購(gòu)物毛片视频公司,游戲等国产片三级,甚至有以巡查工作為由離開(kāi)工作崗位辦私事,如買(mǎi)菜91G黄色视频、回家看孩子等∪蘸访厘瓯剖悠担現(xiàn)在招聘的物業(yè)員工都是會(huì)寧村的,這就導(dǎo)致他們?cè)诠ぷ髦胁倥吮苹粕氖悠担噶隋e(cuò)誤互相包庇无码精品A∨在线观看鞠婧祎,自己是物業(yè)人員卻感覺(jué)高與同村業(yè)主一等,位置擺不正H视频在线观看免费网站,服務(wù)理念差guochanav,維修拖延處理,不能做到真正的服務(wù)與業(yè)主91精品欧美在线观看免费,這樣就使得物業(yè)管理陷入惡性循環(huán)中欧美性爱园,進(jìn)而導(dǎo)致部分業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)。

  整改措施:

  1国产在线人人操、定期培訓(xùn);通過(guò)這種方式讓員工深入了解本崗位的職責(zé)无码啪啪网站,激發(fā)員工的積極性,再此基礎(chǔ)上18岁网,每周開(kāi)例會(huì),每月開(kāi)自糾自查報(bào)告會(huì)欧美AA一级黄片免费看,每個(gè)員工都在不斷的發(fā)現(xiàn)自己的不足并加以改正国产欧美精品综合区,這樣可以讓大家對(duì)本職工作及物業(yè)這份工作更加了解更加熱愛(ài)。

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  3久久亚洲精品无码网、受理業(yè)戶投訴、報(bào)修caopeng视频在线、求助后,填寫(xiě)相關(guān)工作任務(wù)單交物業(yè)經(jīng)理審核明星XXXX性videos,物業(yè)維修人員可以自行解決的,24小時(shí)內(nèi)完成亚洲欧州在线视频,若需要施工隊(duì)或者公司支持才能完成的一级A视频亚洲,72小時(shí)內(nèi)處理完畢,并負(fù)責(zé)跟進(jìn)、督促,直至完全解決,同時(shí)對(duì)業(yè)戶進(jìn)行電話回訪;定期做客服禮儀培訓(xùn)及維修人員交流會(huì)好妞色妞免费观看AV,加強(qiáng)技能黄色在线一区二区,互相學(xué)習(xí),提升服務(wù)意識(shí)小度小度我要看欧美三级黄色片,提高服務(wù)技術(shù)日本人妻黄色网站。

  4、成立業(yè)主委員會(huì)久久久丰满老熟妇,建立一個(gè)網(wǎng)絡(luò)交流平臺(tái)啪无码高请不卡在线观看,充分重視業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的作用,使之成為物業(yè)與業(yè)主溝通的橋梁欧美曰批视频免费播放免费,同時(shí)也是物業(yè)的監(jiān)督者和協(xié)助者欧美在线AⅤ精品,針對(duì)家有孤寡老人的,特殊照顧91视频国产美女裸体,服務(wù)上門(mén)18禁超污又黄又爽的免费网站,讓他們?cè)谕夤ぷ鞯膬号判摹?/p>

  5、并建立一套考核制度欧美性爱特黄色视频,讓優(yōu)秀的'員工獲得更好的職位亚洲妓女视频,讓服務(wù)欠缺的員工更加努力。還需要建立嚴(yán)格的上下級(jí)制度大黄av,下級(jí)出現(xiàn)問(wèn)題被處分亚洲91在线,上級(jí)也會(huì)被追究責(zé)任,在這樣的氛圍下色色色s,每個(gè)上級(jí)都對(duì)下級(jí)負(fù)責(zé)任2021最新国产精品视频网站,每個(gè)下級(jí)都不給上級(jí)找麻煩;

  最終結(jié)果:?jiǎn)T工整體素質(zhì)提高,才能形成優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)欧美亚洲制服变态另类,才能打造值得信賴(lài)的優(yōu)秀的物業(yè)国产久草视频,才能更好的服務(wù)與業(yè)主,才能和業(yè)主成為一家人欧美黑人肉体狂欢视频,從小事認(rèn)認(rèn)真真做起黄色网站线上免费,以好口碑好團(tuán)隊(duì)樹(shù)立我們公司的物業(yè)品牌;

  第二個(gè)崗位是保安;現(xiàn)在的保安隊(duì)伍太懶散国产三级香港三级人妇,沒(méi)有責(zé)任心,公司物品私用濫用現(xiàn)象嚴(yán)重国产特黄免费视频。如:保安的朋友及親屬的電動(dòng)車(chē)都在保安室充電日本亚洲性视频,使得公司的財(cái)產(chǎn)外流。巡邏不認(rèn)真不負(fù)責(zé)66j8在线视频观看,看著業(yè)主的車(chē)窗沒(méi)有關(guān)女人18免费一级特级毛片视频,就當(dāng)沒(méi)看到,看著天氣不好日韩毛片精品一区二区,就一直呆著辦公室等∨访涝谙逜Ⅴ,F(xiàn)小區(qū)保安人員工作怠慢,怎么讓小區(qū)人員看到保安就有心安的感覺(jué)呢!

物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)2

  不知不覺(jué)20xx年已過(guò)了一半了爆操女人,我在物業(yè)管理有限公司工作也快8個(gè)月了日韩制服无码一区福利,也是我在社會(huì)初露鋒芒的8個(gè)月。從剛?cè)牍镜氖杖÷访嫱\?chē)費(fèi)到之后轉(zhuǎn)為管理員都讓我學(xué)到了許多在校園里學(xué)不到的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)农村老熟女乱子视频,也許這些就是理論和實(shí)踐結(jié)合的成果看大黄片国产精品。

  下面我對(duì)這半年來(lái)從事管理員工作進(jìn)行總結(jié):

  1、處理投訴亚洲精品无码AV一二三四区、糾紛方面

  剛為管理員經(jīng)常遇到一些投訴黄片在线播放中文、糾紛。由于欠缺工作經(jīng)驗(yàn)成年日本片黄网站色视频,許多事情總不能很好的處理或解決欧美人妻一区二区,而且還擔(dān)心自己把事情搞砸。經(jīng)常遇到問(wèn)題就跟小林欧美性交免费资原站、小陳咨詢好方法色久资源视频、好措施,或者直接反映給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)国产精品亚洲码精品,然后再觀察并學(xué)習(xí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)這些事情的處理方法久久老熟女一区二区。自己也在不斷的處理投訴、糾紛的過(guò)程中總結(jié)了一套處理流程:

 18禁欧美日韩。1)首先應(yīng)該給投訴者或者糾紛者作“降溫”的思想工作看黄网站啊啊啊。

  (2)分析女人18毛片免费看、調(diào)查問(wèn)題的原因久久久999视频。

  (3)若問(wèn)題有涉及物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)該結(jié)合物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)亚洲免费人成视频观看,然后根據(jù)實(shí)際情況擬定科學(xué)的解決方法。

 ∩酆鲜悠档己健(4)最后當(dāng)然是具體方法的落實(shí)91久久精品无码一区二区毛片。并總結(jié)每次處理經(jīng)驗(yàn)為日后的.處理相類(lèi)似問(wèn)題做基礎(chǔ)A片在线观看网站免费不卡色欲。

  (5)投訴91视频免费播放、糾紛處理回訪午夜毛片www,可以讓我們的工作得到業(yè)主的肯定,同時(shí)也能縮進(jìn)我們與業(yè)主的關(guān)系无码人妻精品一区二区不卡,方便日后物業(yè)管理工作開(kāi)展二级黄A毛片免费视频观看。

  2、交房欧美在线观看精品、裝修方面

  交房和裝修方面又可以分為交房亚洲国产区中文在线观看www、裝修手續(xù)的辦理和裝修管理兩方面。

 ∥缫谷堆侵蕖(1)交房外国性交网、裝修手續(xù)方面

  再還沒(méi)有辦理一份交房、裝修手續(xù)之前帮我收一下欧洲黄色视频,我就先跟小陳學(xué)習(xí)了交房和裝修手續(xù)的整個(gè)流程并且做好筆記亚洲色欲天天天堂色欲网91,在給不同的業(yè)主辦理交房、裝修手續(xù)的過(guò)程中不斷的熟悉韩日欧美激情一区二区。

  交房:

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 ∮耙粝确婀首试础②確認(rèn)業(yè)主身份且要業(yè)主身份證復(fù)印件一張歸檔,讓業(yè)主填寫(xiě)《業(yè)主檔案表》免费视频XNXX在线观看,填寫(xiě)好《用戶手冊(cè)》的“業(yè)主合約”(一式3份歸檔2份)讓業(yè)主簽字激情小说在线视频观看;

  ③移交房屋質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)和進(jìn)戶們鑰匙并讓業(yè)主在《確認(rèn)書(shū)》(一式2份歸檔1份)上簽收以上3樣?xùn)|西看免费黄视频,且做好質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)的領(lǐng)取登記三级专区;

  ④指導(dǎo)業(yè)主對(duì)其套房進(jìn)行驗(yàn)收黄页网站在线全部免费观看,并填寫(xiě)好《質(zhì)量驗(yàn)收單》精品大学生视频在线观看;

  ⑤首要交房資料整理歸檔男女猛烈无遮掩视频。

  裝修:

 ∥蚁肟磁┐甯九患睹①收取裝飾裝修的企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件一份,并根據(jù)建設(shè)部的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》審核施工圖紙国产一级黄色网站免费观看;

 ∶琅18禁止黄的网站、谔顚(xiě)《二次裝修申請(qǐng)表》,然后物業(yè)公司、業(yè)主和裝修公司三方簽訂《裝修協(xié)議書(shū)》(一式3份各持一份)并跟業(yè)主和裝修公司強(qiáng)調(diào)裝修過(guò)程中應(yīng)注意的重要事項(xiàng)一块操最新网址在线观看;

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  剛開(kāi)始都是經(jīng)常對(duì)著這些步驟一步一步辦理。

 」咔遄耘母咔濉(2)裝修管理方面

  裝修管理最重要的是水電和泥水這兩塊木工和油漆一般比較少出向違規(guī)情況人人摸,人人操,下面我對(duì)自己在裝修管理的水電和泥水方面進(jìn)行總結(jié)。

  水電:檢查衛(wèi)生間你懂的在线观看视频网站、廚房和陽(yáng)臺(tái)的給排水系統(tǒng)播播影院私人影院性播影院,是否有亂接亂改、是否有跟施工圖紙的設(shè)計(jì)不一AV免费网站天堂网。發(fā)現(xiàn)有滲漏水隱患或者其他不合理的地方應(yīng)該及時(shí)通知業(yè)主整改日韩三级片av;檢查電力系統(tǒng)有無(wú)亂接亂改,電力的使用是否有存在安全隱患中日韩一级小片免费播放。

  泥水:檢查衛(wèi)生間啪啪啪啪网址、廚房是否有加作防水層;是否有亂砌墻国产特黄特色AA片一级真人视频;結(jié)構(gòu)有無(wú)按施工圖紙施工欧美AA级三级片。

  有效的裝修管理可以把違規(guī)裝修抹殺在萌發(fā)階段,避免日后不必要的返工99热这里只有在线观看精品9,也減少了日后許多由于違規(guī)裝修造成的投訴成人福利影院免费观看网站、糾紛;有效的裝修管理可以讓小區(qū)的統(tǒng)一美觀国产精品视频一区二区三区...,使小區(qū)更加規(guī)范国产精品久久永二区二区、更具品味;有效的裝修管理體現(xiàn)了一個(gè)物業(yè)公司的管理能力欧美一级片免费网。

  半年來(lái)本人把工作重心都放在處理日常投訴黄色性交网站性、糾紛和交房、裝修方面而忽略對(duì)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的檢查和保潔員的保潔工作的監(jiān)督還有保安的管理工作国产污视频在线免费看。一個(gè)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生香蕉视频95、秩序和保安的整體形象都是管理員基本的管理內(nèi)容的而且直接影響著一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)的形象,所以下半年本人將在這方便加強(qiáng)管理力度尤物黄色录像视频大全观看视频!只有良好的企業(yè)想象才能談創(chuàng)金匯物業(yè)管理的企業(yè)品牌大色妞基地在线视频观看!

物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)3

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物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)4

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物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)6

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物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)7

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  一、思想方面

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  二色哟哟网、工作方面

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物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)8

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  二、應(yīng)以飽滿樂(lè)觀的心態(tài)去對(duì)待工作

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物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)9

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物業(yè)個(gè)人工作心得體會(huì)10

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  一、心系本職工作极黄网站,認(rèn)真履行職責(zé)

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  二是搞好每月例行對(duì)賬。

  按照財(cái)務(wù)制度久久影院A片AAA毛片,我細(xì)化當(dāng)月收支情況www.51.vvc,定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表,按公司的要求及時(shí)進(jìn)行對(duì)賬国产精品久久久久影院老司,沒(méi)有出現(xiàn)漏報(bào)午夜福利黄色片、錯(cuò)報(bào)的情況欧美亚性爱小说视频一二三四。

  三是及時(shí)收繳服務(wù)費(fèi)。結(jié)合實(shí)際最新男人网址,在進(jìn)一步了解掌握服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法的基礎(chǔ)上日韩欧美一本,我認(rèn)真搞好區(qū)分,按照鴻亞公司日韩精品痴汉无码视频网站、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)91精品丝袜在线播放,定期予以收繳、催收www99Q12COm免费下载毛片网站,xx年全年的`服務(wù)費(fèi)已全額到賬亚洲九月小视频。四是合理控制開(kāi)支。合理控制開(kāi)支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)午夜狼友啪啪视频,我堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)wwwjizzcom,積極協(xié)助管理處主任當(dāng)家理財(cái)。特別在經(jīng)常性開(kāi)支方面中文无码AV天天爽无遮挡,嚴(yán)格把好采購(gòu)關(guān)亚洲视频乱伦专区、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān),防止鋪張浪費(fèi)美女被狂操到高潮视频网站,同時(shí)提出了一些合理化建議欧美一区二区三四在线观看。

  (二)積極主動(dòng)地搞好文案管理seⅹ1级黄色。半年來(lái)在线观看AAA黄片,我主要從事辦公室的工作,文案管理上手比較快全网免费观看黄色片,主要做好了以下2個(gè)方面的工作:

  一是資料錄入和文檔編排工作91字幕网中文国产。對(duì)管理處涉及的資料文檔和有關(guān)會(huì)議記錄,我認(rèn)真搞好錄入和編排打印日韩人妻A级毛片,根據(jù)工作需要国产一级A片无码免费视频一,制作表格文檔,草擬報(bào)表等播播午夜。

  二是檔案管理工作天天操天天日天天碰。到管理處后,對(duì)檔案的系統(tǒng)化少妇极品欧美日韩视频在线观看、規(guī)范化的分類(lèi)管理是我的一項(xiàng)經(jīng)常性工作福利片国产网址,我采取平時(shí)維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的辦法,將檔案進(jìn)行分類(lèi)存檔99热在线只有精品99,并做好收發(fā)文登記管理欧美人与动牲交大全免费。

  (三)認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護(hù)。小區(qū)綠化工作是10月份開(kāi)始交與我負(fù)責(zé)的在线观看视频资源www网站18,對(duì)我來(lái)講国产精品推拿一区二区三,這是一項(xiàng)初次打交道的工作99国产精品视频,由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)亚州视屏,當(dāng)前又缺少綠化工人,正值冬季黄色视频,黄色网站,黄色视频免费观看。,小區(qū)綠化工作形勢(shì)比較嚴(yán)峻亚洲国产人成在线观看。我主要做了以下2個(gè)方面的工作:

  一是搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù)。

  二是認(rèn)真驗(yàn)收交接114一级黄片。

  三亚洲视频不卡毛片、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲

  工作半年來(lái),完成了一些工作在线免费AV,取得了一定成績(jī)韩国国产色色一区二区视频,總結(jié)起來(lái)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲:

  (一)只有擺正自己的位置欧美性三级视频,下功夫熟悉基本業(yè)務(wù)美日韩美女自插在线视频观看,才能盡快適應(yīng)新的工作崗位

  (二)只有主動(dòng)融入集體日韩中文有码精品视频在线,處理好各方面的關(guān)系一级欧美片网站,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)

  (三)只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度一级毛片免费播放在线视i,認(rèn)真理財(cái)管賬七七久久,才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé)

  (四)只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí)Aa黄色网址,加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)老熟妇仓乱视频一区二区,才能把分內(nèi)的工作做好。

  四zz12国产小视频你懂的、存在的不足

  由于工作實(shí)踐比較少国外A片无码毛片免费视频,缺乏相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),20xx年的工作存在以下不足:

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  五、下步的打算

  針對(duì)20xx年工作中存在的不足69毛片免费视频观看,為了做好新一年的工作视频91自拍,突出做好以下幾個(gè)方面:

  (一)積極搞好與鴻亞公司国产丝袜福利在线、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)xx性爱视屏,進(jìn)一步理順關(guān)系;

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  (五)抓好小區(qū)綠化維護(hù)工作能看的黄色网站网址。

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