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家園管理制度
在當(dāng)今社會生活中美女的胸又www又黄的视频无卡顿，制度的使用頻率逐漸增多，制度一經(jīng)制定頒布乱伦视频综合网，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用，是他們行動的準(zhǔn)則和依據(jù)。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，下面是小編為大家整理的家園管理制度，希望對大家有所幫助。
家園管理制度1
1美女一级黄色视频免费看、在園長的領(lǐng)導(dǎo)下日韩欧美国产一卡，每學(xué)期由主管家長工作的行政人員具體負(fù)責(zé)主持制定全園的家長工作計劃和撰寫家長工作總結(jié)456亚洲人成国产电影。
2、每學(xué)年在各班推選兩名家長代表的基礎(chǔ)上成立家長委員會大陆精品偷拍二区，具體按照我園的《家長委員會工作章程》開展工作。
3在线观看Www.、成立家長學(xué)校欧美网站专区，每學(xué)期按照我園制定的《家長學(xué)校工作章程》及《家長學(xué)校工作人員崗位職責(zé)及規(guī)章制度》開展工作www.99riav76。
4、根據(jù)工作的需要聘請有專長的家長為幼兒園的特別顧問，頒發(fā)顧問聘書亚洲色图2。
5、每學(xué)年開學(xué)初召開全園新生家長會一次麻豆福利导航。
6日韩操逼片、每學(xué)期初和學(xué)期末由各班組織召開家長會一次，特殊情況可隨時召開。
7欧美性交黄片A片、每學(xué)年初完成新生和插班生的家訪工作色黄视频久久久，并做好家訪記錄91中文视频在线观看。對于特殊兒童可根據(jù)情況增加家訪次數(shù)女人18免费AA视频一级。
8国产成人黄色网站、各班每學(xué)年安排一次與全班幼兒家長半小時以上的.單獨約訪工作黄色视频在线观看免费国产，向家長詳細(xì)介紹幼兒在園的發(fā)展情況；平時根據(jù)工作需要隨時與家長交流溝通一级黄色强奸系列视频，并做好約訪、交流工作記錄免费观看黄网站试看。
9黄色视频清风阁、建立每周二的園長接待日，開展家長咨詢、約訪午夜久久三级片、接待工作无码一级毛片一区二区视频黑人，平時有問題可隨時解決伊人网片毛。
10、建立家長宣傳欄无码的免费A级毛片视频，每月更換一次家教宣傳欄和班級家長園地內(nèi)容久久精品毛片。
11欧美性生活视频高清在线、各班在每學(xué)期從第二月開始，每月向家長開放一次教育教學(xué)活動或親子活動久久国产的精品。
12黃色A片三級三級三級在线、各班根據(jù)實際情況認(rèn)真開展家長助教活動，充分利用家長資源豐富幼兒的生活和教育活動爱搞官网，鼓勵家長積極參與欧美农村A片视频在线看。
13、各班根據(jù)實際情況成立家庭聯(lián)絡(luò)小組狼友视屏在线，利用休假日開展園外家庭聯(lián)誼活動国产白白视频在线观看。
14、幼兒園每學(xué)年根據(jù)實際情況對班級進(jìn)行“班級開展家長工作情況評價”3D动漫做高潮无码免费视频、“家長對幼兒園整體工作情況評價”工作8x国产精品视频，各班對家長開展“家長參與幼兒園活動情況評價”工作色99久久综合网。
家園管理制度2
第二章業(yè)主入住
入伙是物業(yè)管理工作最為繁忙和關(guān)鍵的一個階段www.99.cao，同時也是物業(yè)管理公司展示自身形象，打開工作局畫的'一個良好契機人人操午夜免费官网。
一美女黄色大片免费观看、辦理入住高效迅捷
(一)合理安排業(yè)主的入伙時間，節(jié)約業(yè)主辦理手續(xù)時間日本亚洲视频，加強節(jié)假日的入伙辦理:
(二)設(shè)立入伙服務(wù)流程臺操来操去网站，一條龍辦理入住手續(xù)国产99久久久国产精品性色，隨到隨/ql黄色视频com，簡潔高效爱搞视频在线。(詳見xx體系文件);
(三)聯(lián)系供氣、供電天天添天天干、供水玖玖爱免费视频精品观看39、電信、銀行等相關(guān)社會專業(yè)機構(gòu)現(xiàn)場同步辦公日韩毛片1区，方便業(yè)主入住青草精品免费视频。
二、入住期的便民服務(wù)措施
(一)延長入住辦理時間日韩裸体美女福利电影在线观看网站，提供裝修咨詢:
(二)在入伙期內(nèi)由管理處保潔員組建一支入住服務(wù)義工隊，滿足業(yè)主提出的合理要求亚洲第一区第二区在线，同時應(yīng)付各類突發(fā)事件欧韩一级黄色视频。
(三)組織家私及裝修建材展銷。入住期間我們將組織一些品質(zhì)優(yōu)良欧美精品免费A片在线100页、信譽良好的家私廠商和裝修建材商家欧美一级片在线，到小區(qū)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場展銷服務(wù)日韩黄色网站视频免费观看，方便業(yè)主按需選m8。
(四)成立便民搬運隊激情福利影院。為解決小區(qū)入住期間搬運量大少妇99、業(yè)主搬家難的問題，我們將組織便民搬運隊男人免费天堂，為業(yè)主提供各類搬運服務(wù)。
家園管理制度3
盛世家園入住后免费人欧美成又黄又爽的视频，隨之而來的將是房屋二次裝修的高lls期9b了保證物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全三级国产三级精品网站，維護(hù)居住區(qū)的統(tǒng)一、美觀，我們將以房屋結(jié)構(gòu)亚洲精品区第3页、外觀.防水中文字幕久久精品无码综合网泰国、違章搭建色无码免费视频一区二区、裝修秩序(物品出入、安全国产亚洲日本在线观看、消防)等作為裝修管理的工作重點，嚴(yán)格進(jìn)行裝修管理(二次裝修管理制度及流程詳見公e is09001體系文件)H纯肉无遮挡3d动漫在线。
一国产91精品熟女自拍、加強宣傳，正確引導(dǎo)
針對e盛世家園多戶型的特點精品国产福利第一区二区，制訂詳細(xì)的《裝修管理指南》，在入伙辦理手續(xù)時發(fā)放給業(yè)主狂野殴美激情性XXXX，同時管理處為業(yè)主提供必要的房屋結(jié)構(gòu)圖紙，指導(dǎo)業(yè)主合理進(jìn)行二次裝修国产亚洲日韩欧美高清在线MV。
二不卡黄色视频在线观看、嚴(yán)格審批国产精品sss在线观看AV，加強巡查
根據(jù)多年來對二次裝修管理的經(jīng)驗，我們在大廈裝修管理中注重子以下步驟:
(一)在二次裝修的審批過程中欧洲精品乱码久久久久，建立管理處相關(guān)主管初審，管理處經(jīng)理審批的'二級審批貢任制十大免费涩视频，強化審批責(zé)任。
(二)力□強對施工隊伍的管理视频在线精品，實施'二證一書'制度，恩8要求裝修施工單位辦理'裝修許可證'和'施工人員出入證'国产十八禁黄无遮禁视频免费，并簽訂'二次裝修貢任書'，同時要求施工單位繳納一定數(shù)額的裝修保證金老熟精品视频在线观看。
(三)力□強裝修過程的監(jiān)督，實施'空員管理''tr們要求亚洲综合在线图片，各專業(yè)的管理服務(wù)人員必須掌握二次裝修管理的基本知識及管理要點，并在入伙前著重給予培訓(xùn)国产嫖娼妓院视频网站。
(四)在裝修期間，成立以行政亚洲激情黄色视频、工程及護(hù)衛(wèi)為成員的二次裝修聯(lián)合管理組。ξ的就是在裝修高ll3期間污污黄色美女视频网站，對裝修過行更有效的管理和監(jiān)控，并強調(diào)下列監(jiān)管重點:
1欧美国产美女性爱在线、為防止房屋結(jié)構(gòu)欧美特黄一区二区三区观看在线网站、外觀受損及違章搭建，我們在實際工作中国产露出网站，除要求項目主管的例行巡查外，管理處護(hù)衛(wèi)員国产91九色视频、渚潔等各崗位也對二災(zāi)裝修進(jìn)行仝方位監(jiān)督色玖二代，消除管理畜點，形成立體交又式的裝修監(jiān)督網(wǎng)紹欧美一卡二卡视频在线观看，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題及時處理，把違章裝修消滅于萌芽狀態(tài)AV网站免费看。
2、為防止房屋裝慘后經(jīng)常出現(xiàn)滲潯水鬮題红杏伊甸园在线地址2021在线，我們將要求施工隊做好洗手間、廚房等部位的防水處理并經(jīng)管理處確認(rèn)后方可繼續(xù)施工欧美黄片在线播放。
3、為維持居住區(qū)裝修秩序及安全欧美亚洲日韩国产一区，我們將刪強對施工隊的管理，狠抓消防安全亚洲天堂在线视频观看，控制未經(jīng)允許的動火作業(yè):實施對外來入員旌入制度，嚴(yán)格管制各區(qū)出入□，對搬出/入物品一律登記后放行;嚴(yán)格控制施工的時間及裝修垃圾的溏運国产一级A片爽视频，消除囟裝修而帶來的噪音和垃圾污染。
三无码天堂一区二区三区、依法管理，以理服人
對違章裝修的施工單位我們將以說服教育為主日韩免费A∨片免费网站，勸其整改。對整改不良的我們將以裝修責(zé)任書為依據(jù)视频一区欧美性爱，要求其限期整改并酌惰扌□除其裝糝保證金。對極個別懵節(jié)嚴(yán)重且不服從管理的業(yè)主，我們將積極采取法律途徑予以解決毛片三级片A片，確保居住區(qū)房屋本體及公共設(shè)施的完好国产亚洲欧美视频。
四、謹(jǐn)慎驗收久久久三级，不留隱患
我們將著重驗收房屋結(jié)構(gòu)、外覿及上下水、供暖管道国产精品性爱视频网、電氣線路等隱蔽工程的質(zhì)量，對隱蔽工程耍求施工單位每完威一項必須事先向管理處申報国产真人持级黄色视频，經(jīng)管理處驗收核準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一道工序。房屋二次裝修完成后我們將依據(jù)楣天標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗收高潮视频插，同時要求施工單位提供齊全的酸工圖紙存檔以備查驗。建立裝修回訪制度黄色网站啊啊嗯……，剮在裝修完畢后的二個月內(nèi)一级a爱做片观看免费韩国片，我們將再次上門復(fù)查，對復(fù)查中發(fā)現(xiàn)的隱愨予以堅決消除。
家園管理制度4
一swag在线看、環(huán)境保護(hù)
隨著住宅產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，人□的集聚帶來了系列的環(huán)保問題。在盛世家園的環(huán)境保護(hù)上，我們將著重解決有關(guān)垃圾污染黄网在线、噪音污染、視覺污染无码精品视频在线观看、空氣污染等四方面的間題。
(一)垃圾處理:
垃圾廢物日本AⅤ永久免费网站WWW，我們認(rèn)為:垃圾是放鍺位王的賁源，因此刪強對這一類資源的管理菲常重要国内精品久久一级。在現(xiàn)階殷垃圾分類實施難的因素在于:居民環(huán)保意識有待提高，普遍忽視垃圾投向垃圾箱前的第一次分類:生活垃圾構(gòu)成較復(fù)雜本溪国产黄色视频aa，分類難度大，分類成本高:垃圾囤收系統(tǒng)組織不健全，部分垃圾'回收尚可!求售無門'aaaaeee。我們將蝎力推進(jìn)垃圾分類工作，變廢為寶在线视频xxxx。
盛世家園韜樓臼后將會有較多商家進(jìn)駐午夜三级理论福利电影，管理處涌會與備商家協(xié)調(diào)處理好自轄區(qū)的環(huán)境管理工作
(二)噪音消除:
大廈內(nèi)噪音產(chǎn)生的來源主要包括:裝修施工国产免费观看黄页影视网站、汽車、商業(yè)網(wǎng)點、設(shè)備以及日常的社區(qū)活動等a片www免费看。
我們擬采取技□下措施進(jìn)行預(yù)防及消除:
1无码秒播成人影视网站、嚴(yán)格控制二次裝修及積極與罔邊施工單位協(xié)調(diào)，控制施工的時間人人操人人上人人入人人射，以避免噪音擾民;
2人人人人操操、嚴(yán)格車輛管理欧美人www免费一区，除搬家求一个毛片网站、急救外，禁止車輛行駛一级a免一级a做视频观看、停放，小區(qū)內(nèi)車輛禁止嗚笛:
3、做好商鋪的規(guī)劃及摺商工作亚洲国产精品一区二区四季，杜絕有可能產(chǎn)生強烈噪音的`商業(yè)機構(gòu)在小區(qū)內(nèi);
4日人视频、在施工工地與小區(qū)周界培育綠化圍墻，同時在業(yè)主中倡導(dǎo)阿臺綠化人人摸人人爽人人，以立體綠化減弱噪音十八禁止免费网站。
(三)美化環(huán)境
我們將與城管派出所亚洲欧美日韩国产综合久、居委舍等有關(guān)部門留切配合，同時對護(hù)衛(wèi)員、保潔員等設(shè)定具體管理目標(biāo)性福利影院，加強巡查和清潔18岁以上才能看的视频网站，社絕居住區(qū)內(nèi)的亂張貼久久黄色国产亚洲免费日韩网站、亂擺賣黄色av免费、亂停放、亂搭建、亂娃放亚洲妇人成熟A片在好爽线看、亂拉掛'等六亂現(xiàn)象人成在线免费网，為業(yè)主營造美麗的家園国产亚洲综合久久系列。
二哪里有黄色网站可以看、環(huán)境管理
(一)環(huán)境衛(wèi)生管理要點:
1、全員保潔，人過地凈:重點部位爱搞视频网址，重點保潔。
2操美女黄色污网站在线观看视频、確保居住區(qū)內(nèi)部的環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備及各類衛(wèi)生宣傳標(biāo)識齊全:
3、對清潔服務(wù)分包方的要求:建立專業(yè)化的保潔隊伍，制訂詳細(xì)的搡作規(guī)程及工作標(biāo)娃，實行每日16小時保潔服務(wù):生活垃圾1024看片国产日韩欧美，收集和轉(zhuǎn)運采用密閉方式鸡行业黑话全套。
(二)環(huán)嬈管理的具體措施及工作標(biāo)旌:
序號項目具體措施標(biāo)準(zhǔn)
01垃圾梅每日溘洗一次并套上黑色垃圾袋擺放在指定位置并加蓋留閉，桶外壁干凈無垃圾粘時物
垃圾車亚洲中文字幕久久、池垃圾車久久久久精品视频久久久久、池每國胂洗，每罔徹底消殺一漢垃趿車無明顯時著物嗯啊快点视频在线观看，垃圾池周囿無積水、污漬
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07樓梯扶手每日用涪潔毛巾擦抹無塵，用白紙緊擦拭30厘米8×8x永久华人免费网址入口，紙巾不被明顯污染
樓梯梯級每天清掃啪啪啪试看乱码，每周拖抹一漢免费看国产黄片，每用沖洗一漢圍視干凈無垃圾，無雜物亚洲第5页，無明顯污跡(池污、黑叵8等)
08各種掐示牌91精品高清国产九九九、標(biāo)識每周清洗擦抹一漢s視無明顯積塵欧美性爱图视频小说、無水珠、無破損
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10宣傳樘每天擦抹一次玻璃明殼黄色视频链接你懂的，圈視無塵、無水珠超97人妻在线公开免费视频，不銹鋼面光殼无码黄片观看不卡，宣傳樘內(nèi)無明顯的可見積塵
11花池每用徹底擦抹及沖洗一墳。隨時溘潔污染處瓷貼片干凈精品视频只有这里有、無明顯污迎一级A爱在线、水垢
12地面其它設(shè)施每用徹底擦抹一漢，悔時清潔污染處無亂張貼久久精品国产99精品九九，無亂劃婷婷五月国产精品一区二区，無破損
13售樓中心假山噴泉、廣場地磚99热嫖妓国语对白、小區(qū)道路每圍清掃一漢综合天天干，每隔2小時巡擔(dān)一漢，每月胂洗一漢圍視干凈www日韩视频，無雜物免费一级欧美大片在线观看，無明顯污跡，條縫溘晰午夜国产性爱影视在线超黄超污A片、無雜草
14單車棚欧美一级A片又大又爽、地面停車設(shè)施每天用清潔毛巾擦抹一次;每季度刷漆一漢圍視無明顯污跡，無積塵国产55成熟老妇女，無生銹破損現(xiàn)象
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家園管理制度5
日常物業(yè)管理是一項涉及面廣、長期連續(xù)的管理工作欧美一级精品黄视频。按階段可以分為介入期欧美性爱视频一区在线观看、入住期以及正常居住期。按專業(yè)又可以分為物業(yè)維修国产一级a做片免费网站、交通管理孕妇三级片在线观看、安全管理、社區(qū)文化建設(shè)等諸多項目欧美一级黄片播放。其中部分項目我們已在其他章節(jié)予以闡述欧美激情2，此處不再重復(fù)。本部分著重對前期介入欧美特黄性爱片、業(yè)主入住欧美一级免费播放、二次裝修管理、業(yè)主投訴及處理凹凸视频天堂不卡在线观看、安全管理女人高潮爱AA片一级视频、交通管理、消防管理色婷婷全国Av免费观看、環(huán)境保護(hù)與管理等八個專題進(jìn)行敘述三男一女av。
第一章前期介入
前期介入是現(xiàn)代物業(yè)管理的一項基礎(chǔ)性工作，其核心是把物業(yè)管理的思想注入到物業(yè)的規(guī)劃黄页免费观看的视频在线观看、設(shè)計成年该看的免费视频、施工過程中，使物業(yè)最大限度地滿足業(yè)主的需求1000部国产怕怕怕精品。我們將著眼于以下幾方面的工作:
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盛世家園管理處將在前期介入期配合e盛世家園售樓部做好銷售工作欧美亚洲国产老妇人在线。管理處將與售樓中心簽定物業(yè)管理服務(wù)的補充協(xié)議亚洲色在线V，并嚴(yán)格按照協(xié)議規(guī)定密切配合，提供物業(yè)管理的優(yōu)質(zhì)服務(wù)一级毛片久久中文字幕不卡。為此玖玖在线黄色视频，從樓盤銷售開始，管理處人員將做好以下工作:
1.協(xié)調(diào)配合e盛世家園售樓中心工作人員做好售樓咨詢服務(wù)工作:
2.做好售樓中心欧美黄片视屏、樣板房人人操人人干亚洲精品、車場和花園廣場的保潔及花花圃綠化的管理服務(wù)工作:
3.做好售樓中心国产极品黄色、樣板房和花園廣場的安全護(hù)衛(wèi)工作，做好前來看樓買房客戶汽車的指揮疏導(dǎo)工作:
4.做好銷售中心亚洲日韩欧美综合制服丝袜、樣板房和花園廣場的維護(hù)管理工作可以免费在线观看的黄色视频的网站。
二、開展業(yè)主服務(wù)需求凋查
在銷簋部門的幫助下靑青草视频免费播放一色，協(xié)調(diào)小組在入住前將進(jìn)一步開展業(yè)主需求調(diào)查以了解居住區(qū)內(nèi)業(yè)主的'年齡結(jié)構(gòu)91免费a视频、文化層漢、興趣愛好及各類服務(wù)需求亚洲www日本，并臧調(diào)查結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計、分析污污网站十八禁在线观看，使令后的物業(yè)管理工作更力□貼進(jìn)業(yè)主刺激影院免费网站在线观看。同時，與e地產(chǎn)集團(tuán)共同舉辦準(zhǔn)業(yè)主聯(lián)誼活動羞羞答答视频在线观看，集中了解業(yè)主反饋的信息男人的天堂国产精品。
三、進(jìn)行物業(yè)交付前的實操性工作
在較深入了解物業(yè)及業(yè)主需求的墨礎(chǔ)上国产精品无码专区在线观看，與e地產(chǎn)篥團(tuán)攜手福利影院大全，做好以下
各項前期準(zhǔn)備工作:
(一)協(xié)助e地產(chǎn)集團(tuán)銷售工作，在銷售現(xiàn)場提供物業(yè)管理咨詢AV国不卡wwww，解釋業(yè)主提出的相關(guān)問題;
(二)提供相關(guān)專業(yè)建議a黄网站免费观看，協(xié)助制訂園林布置及環(huán)境設(shè)計方案;
(三)協(xié)助制訂居住區(qū)內(nèi)交通管制方案及保安崗事設(shè)置方篥:
(四)收集工程圖紙資料，現(xiàn)場參與設(shè)備的安裝調(diào)試:
(五)對設(shè)備設(shè)施及各類管線的隱蔽工程進(jìn)行跟蹤管理色播播网免费播播，確保施工質(zhì)量;
(六)建立與社會專業(yè)機構(gòu)的聯(lián)系18禁啪啪啪网站，開展玫□通郵、通電A片强奸少妇毛片按摩、通水乱人伦精品网站、通氣、電話申請日韩黄色网站网址大全、有線電視国产又粗又黄录像、地名申報等準(zhǔn)備工作:
(七)針對末來需要完醬的物業(yè)管理問題建立專項檔案。
四国产亚洲无码AV、按規(guī)范實施接管驗收
充分利用前期介入取得的各種資料和數(shù)據(jù)男人操女人屄的视频，以及對物業(yè)的了解，本著'對業(yè)主負(fù)責(zé)又粗又爽又硬欧美视频网站，對e地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)'的宗旨国产精品电影久久久久电影院，對盛世家園居住區(qū)進(jìn)行嚴(yán)格、細(xì)致操美女人妻、全面的接管驗收(詳見4e iso9001體系文件)亚洲一区二区三区在线看。
五中文字幕激情亚洲、承擔(dān)前期介入所需費用
按物業(yè)管理行業(yè)接管物業(yè)的慣例，物業(yè)管理前期介入所需費用應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)射,黄色视频，但是欧美二区乱伦视频，考慮到e地產(chǎn)(集團(tuán))公司對e物業(yè)的一貫支持，我司愿意承擔(dān)e盛世家園物業(yè)管理前期介入費用大学生粉嫩12p国产，金額為人民幣19.02萬元(詳見《e盛世家園前期介入費用測算表》)制服丝袜人妻日韩在线。
e盛世泉目前期介入費用測笫表項災(zāi)項目名稱計算式支出金額(元)
員工工資項目經(jīng)理1人5000元/人。月×1人×12月150000
3人1000元/人深夜特黄A级毛片免费视频,。用×3人×12月
護(hù)衛(wèi)員3人1500元/人可以直接在线观看黄网站免费，月×3人×12用
人員辦證費6人×400元/人2400
辦公費用(//b公消耗品、通訊99久热只有精品视频最新、交通等)20xx元/用×12用24000
四員工培訓(xùn)7人×250元/人1750
五材料赍保潔材料費500元/用×12月6000
維修材料費500元/月×12月6000
臺計:19015元
家園管理制度6
1.車位的使用
1.1車位只限停車用途美女裸体日韩成人网站视频在线观看，不得用作其它。
1.2車輛在駛?cè)胲囄缓笤谙吖劭次蘼肭囍?駕駛員離開車前免费在线观看黄片AV，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價值的物品九一精品视频在线美女在线观看、貴重物品国产精品久久久精品日日、重要機密文件等須隨身攜帶，請勿放于車內(nèi)欧美激情丁香综合，如發(fā)生丟失6080无码吃奶在线观看视频，甲方概不負(fù)責(zé)。
1.3不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物国内视频在线视频自拍区，不得將車位圍砌91p0rn九色丰满熟女，亦不可私自加放標(biāo)牌、張貼廣告或懸掛任何物品色爽交永久免费视频。
1.4如因漏水一级aa毛片免费高潮视频2020、維護(hù)、油漆免费色哟哟网站、工程或清潔工作99tv无码国产精品，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員應(yīng)予以配合在线观看国产爆草网站视频。
2.車場管理
2.1車主/駕駛員請按照車場內(nèi)行駛路線呦呦色色网、臨時或永久性交通標(biāo)志進(jìn)、出車輛日本同步大片。請勿將車停放在車位范圍之外天天色天天爽，請勿在非停車區(qū)域內(nèi)停車，逆行違章日韩最新无码免费动漫AV，后果自負(fù)www.色色.com。
2.2車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)慢整行駛(限速5公里/小時)无码有码日韩制服AV，請勿搶行或高速行駛，下雨91自拍偷拍第一页、下雪時更應(yīng)小心慢行日韩人人操人人射。
2.3車主/駕駛員不得攜帶或存放有毒、易燃易爆黑人与黑人作爱A级毛片、危險或非法物品于停車場內(nèi)老熟妇一区二区免费视频，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由車主承擔(dān)。
2.4停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油人妻欧美精品片在线97、嚴(yán)禁吸煙www。五月天。com、動用明火，不得試剎車国内免费的黄色视频在线观看、練習(xí)車全网最新黄色网站、修理車輛等，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)亚洲免费性爱片一级，停車場安管員有權(quán)隨時制止上述現(xiàn)象亚洲a级黄片免费观看。
2.5為保持良好的停車秩序干处女视频，車主/駕駛員請服從停車場安管員的交通疏導(dǎo)和管理美女被操网站在线播放。
2.6遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時男子把美女尿口亲出水视频，車主/駕駛員必須予以配合先锋影音免费资源站，但物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提前給予通知。
2.7車主/駕駛員在確保車輛警報器正常工作的條件下亚洲丰满熟女一区二区哦，須將車輛報警器設(shè)置靜音防盜国产专区在线操，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶休息国产男女猛烈无遮挡免费视频网站。
2.8車輛停放位置
業(yè)主車輛:已購買車位和已租賃車位的業(yè)主請按購買或租賃的車位進(jìn)行停放;未購買或未租賃車位的業(yè)主請按物業(yè)公司指定的位置進(jìn)行停放黄色视频免费播放。
外來車輛:外來車輛進(jìn)入小區(qū)后不準(zhǔn)停入地下車庫的停車位內(nèi)，請將車輛停放于各組團(tuán)地下車庫對面的'停車坪車位上色色色黄视频。
3.其他事項
3.1安管員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表日韩电影成人免费观看网址，負(fù)責(zé)車輛的管理工作。
3.2停車場24小時開放性欧洲熟妇色XXXXX。
3.3整個停車場范圍都是禁煙區(qū)国产第一福利导航。
3.4凡進(jìn)入停車場的人士均應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的欧美xo视频，須照價賠償日韩AV论理论片免费观看，對拒付者物業(yè)公司有權(quán)運用法律手段解決。
3.5車主不得將車輛停入五凌辦公區(qū)過夜40岁四川熟女高潮片，否則另行收費黄色网站免费能看的网站。
3.6車主在認(rèn)購車位之前應(yīng)將車牌號碼及相關(guān)信息到物業(yè)公司進(jìn)行登記2019最新在线观看黄色，物業(yè)公司根據(jù)車輛資料進(jìn)行編排車卡，之后將車卡發(fā)至車主99久久国产精品熟女。
4.生效
本管理規(guī)定自公布之日起生效執(zhí)行久久几网站，解釋權(quán)歸屬于j物業(yè)管理有限公司。
家園管理制度7
投訴處理是物業(yè)管理環(huán)節(jié)中一頊嚴(yán)謹(jǐn)而極窒技巧性的工作在线手机看片国产精品，迅速黄页网站免费观看大全、及時、合理地處理業(yè)主的投訴能贏得業(yè)主的商度信顛www.whzjsy.com，反之將傷及管理處形象及企業(yè)信譽免费看黄色网站不卡，損害業(yè)主對管理處的信任，因此我們制訂了詳細(xì)的投訴處理流程管理規(guī)定国产高清无码网址，詳見公司iso9001體系文件欧美色色成。
一、投訴受理
業(yè)主投訴一般通過宅話黄色网站中文字幕、來訪www.日本在线、書信或其他形式，客尸版務(wù)中詘客戶助理按投訴的內(nèi)容進(jìn)行分類欧美亚洲一级片，管理處職責(zé)所在或菲管理原因而導(dǎo)致的投訴欧美综合自拍亚洲综合图自拍，將委婉向業(yè)主說明緣由并協(xié)助業(yè)主進(jìn)一步通過其他渠道予以解決;對業(yè)主的有效投訴，由值班人員填寫《投訴受理登記表》啪啪啪www，并安排有關(guān)項目組及時處理曰本人的三级视频，重大投訴向客戶主管漚報，由客戶主管按權(quán)限處理一级A做片性视频欧美。
二被男人桶添插、投訴處理
為實現(xiàn)投訴處理的高效率，管理處24小時接受業(yè)主投訴美女黄片丝袜A片，值班人員填寫好投訴受理登記表免费的色视频综合大全。妞屬業(yè)主請修，我們要求維修人員接到客戶服務(wù)中心傳來的業(yè)主維修需求后国产精品视频免费在线，十分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場国内真实灌醉美女迷醉，零修及時處理，急修不過夜大量欧美黄a视频，同時對責(zé)任人給予相應(yīng)處分久久婷婷激情综合俺也去，其他方面的`投訴，我們將及時分派至相關(guān)項目組日本黄试看120秒，并要求與業(yè)主約定圇復(fù)時間(最長圇復(fù)時間不超過三個工作日)性爱研究院免费视频，警時無法解決的間題將制定相關(guān)計劃向業(yè)主進(jìn)行解釋，普遍性投訴悶題由管理處在居住區(qū)公備欄或小區(qū)寬帶網(wǎng)上的管理處建立的信息平臺上公備解決措施。
三japanese熟妇与子乱视频、投訴回訪
業(yè)主有效投訴處理完畢后国产看片无码精品看片，由行改主管電話或上門的形式回訪，以征求業(yè)主意見农村免费观看黄色网站，同時在《投訴受理登記表》上做好回訪記錄欧美男女爽爽动态图片大全，我們將做到loo%。
家園管理制度8
一91精品国产91久久综、量才錄用久久9999久久免费精品国产9，培養(yǎng)提升
我們在用人機制上:重視管理人員的品德修養(yǎng)、工作能力以及在職培訓(xùn):強調(diào)管理人員的一專多能和管理隊伍的年輕化国产一级aⅴ无码免费、知識化一级黄毛片4466网站。
在管理人員的選拔上，我們將嚴(yán)格按照崗位要求制定招聘標(biāo)準(zhǔn)浓毛少妇牲交，根據(jù)招聘標(biāo)準(zhǔn)擇優(yōu)錄用青春草视频网站。不片面強調(diào)工作年限和學(xué)歷資格，以'適用'為原則色中色综合网，避免'大才小用'的現(xiàn)象欧美一区精品在线观看。
在管理人員的培訓(xùn)上，我們對每一崗位的工作技能都規(guī)定了達(dá)標(biāo)要求jizz18国产在线观看，并通過在職教育A片av无码免费在线观看、崗位輪訓(xùn)、職務(wù)輪換等多種形式對管理人員進(jìn)行培養(yǎng)免费看片网毛片视频，不斷提升其綜合素質(zhì)日韩自拍精品在线视频观看。
二老色鬼在线视频一区二区、默契合作国产一级一级A片，充分授權(quán)
強調(diào)分工合作的工作態(tài)度。我們將采用管理處經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)的直線職能管理方式性欧美人妖猛交，各項目組本著精干77777免费毛片、高效的原則設(shè)置崗位，一方面保證管理人員工作負(fù)荷的飽滿欧美成年男女免费性爱视频，另一方面避免各崗位職責(zé)的交叉中文字幕视频在线，做到'人人有事做，事事有人管'美女被操网站免费。同時我們倡導(dǎo)全員協(xié)調(diào)管理(在其他章節(jié)有相應(yīng)闡述)真人性囗交高清视频免费，員工應(yīng)以合作的姿態(tài)開展工作。
倡導(dǎo)合理授權(quán)欧美一级黄色性爱片，在業(yè)主面前91在线精品yy，每個員工都是管理處經(jīng)理。學(xué)會授權(quán)是我們對管理人員的基本要求。管理處經(jīng)理通過授權(quán)国产精品99久久久久久精品，將更多的`精力和時間放在把握全局亚洲日本欧美中文中韩，正確決策上。各項目主管通過授權(quán)從繁瑣的日常事務(wù)中脫離出來1024手机看片金沙久久国产。同時国产原创同事在线视频，通過授權(quán)，每位員工都能迅速地解決業(yè)主提出的服務(wù)需求国产a片一级毛片网站，讓業(yè)主在第一時間得到滿意的服務(wù)中文字幕视频日韩高清在线视频。同時建立檢查齊□反饋制度，各級管理人員通過定期檢查wwww性，檢驗授權(quán)效果福利视频在精品。對偏離服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的行為及時糾正，避免管理失控在线黄片观看。
堅持分級指揮和逐級反饋的原則91福利在线。我們強調(diào)一個上級的原則，并在管理處內(nèi)部建立逐級向上負(fù)責(zé)的垂直指揮系統(tǒng)性感美女娇喘啪啪视频。管理處經(jīng)理及各項目主管根據(jù)實際情況發(fā)出工作指令欧美精选视频在线免费观看，并通過現(xiàn)場指導(dǎo)、工作例會久久午夜视频老女人、內(nèi)部電腦網(wǎng)絡(luò)等形式逐級向下傳達(dá)和執(zhí)行全国最大黄色网站视频。無特殊情況下，管理人員不得隨意越級指揮直接观看黄网站免费视频在线播放，而作業(yè)員工遇到問題也必須逐級向上匯報色色色色色色色色色色五月天，不得越級請示。
三狼友新网址、定期考核91短视频在线，績效為本
績效考核，是我們?nèi)肆Y源管理的重要組成部分國產精品色視頻。其根本目的是營造'以效率為導(dǎo)向'的良好工作氣氛偷窥综合网。
管理人員的績效考核將嚴(yán)格依照公司已建立并有效運作的績效考核體系進(jìn)行考核。通過公司品質(zhì)管理部等相關(guān)職能部門国产无码乱伦午夜、管理處經(jīng)理a片在线观看资源、經(jīng)理助理的多種途徑、多種方式對管理處管理人員進(jìn)行日常工作的績效考核88色哟哟。
四欧美亚洲性交短视频、獎懲嚴(yán)明，優(yōu)勝劣汰
對員工實施準(zhǔn)確及時的獎懲人人爱人人操人人搞，是維持員工長久工作動力的有效手段国产久精品A片。將以公司的《員工獎懲條例》為依據(jù)国产精品一区二区女厕，對管理人員進(jìn)行相應(yīng)的激勵和約束。對工作努力国产一区二区三区手机在线观看，成績優(yōu)異的管理人員操我视频，我們將視情況授予'e物業(yè)公司特別獎'、'優(yōu)秀員工獎'及'特殊貢獻(xiàn)獎'等榮譽亚州激情婷婷六月，并給予一定的物質(zhì)獎勵亚洲欧美日韩性爱网。對工作不負(fù)責(zé)任或違反紀(jì)律的管理人員，則給予一至三級的相應(yīng)處分国产激情在线播放。我們規(guī)定:受到三級處分的員工將視情況給予降級或辭退處理亚洲黄色视频直接看。
同時我們倡導(dǎo)e盛世家園管理處所有員工積極參加物業(yè)管理公司的競爭上崗及雙向選擇。我們要求主管以上的管理人員必須通過競爭的方式獲取上崗資格性激烈的欧美一级视频，作業(yè)人員通過雙向選擇的方式獲取上崗資格欧美a级免费黄片。上崗后必須圍繞'質(zhì)量一成本雙否決'的運作，定期接受考核免费黄色网站有哪一些，對無法完成質(zhì)量指標(biāo)或成本指標(biāo)的個人狂野欧美乱A片，不但否決其效益工資和獎金，并且與其任職(或上崗)資格掛鉤99irav.6。每年底91在线免费网址，對于個人績效考核排位在后幾位的管理層人員和操作層人員實施末位淘汰制，通過補充新的員工无码专区无码专区性无码，增強內(nèi)部競爭力高潮喷水啪啪啪视频，從而保持整支隊伍的活力。
家園管理制度9
十四年與各類業(yè)主的交往經(jīng)歷自拍第一页，使我們對業(yè)主的各類需求有著較為全面的認(rèn)識和把握26uuu亚洲欧美动漫。為了配合e盛世家園的銷售工作，我們將從物業(yè)管理的專業(yè)角度提供以下協(xié)助和服務(wù):
一在线黄色网站视频、提供物業(yè)管理咨詢
e盛世家園公開發(fā)售后亚洲欧美日韩无，我們將派遣物業(yè)管理服務(wù)人員進(jìn)駐銷售現(xiàn)場，負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)方面的.咨詢服務(wù)亚洲色图欧美一区，同時開通熱線電話禁★网址天堂18在线观看黄，就業(yè)主及銷售員提出的問題給予解答国产AV字幕无码一区。
二超碰在线中文字幕、提供物業(yè)管理培訓(xùn)
為銷售人員提供必要的物業(yè)管理知識培訓(xùn)，以減少因此而產(chǎn)生的銷售糾紛8x福利视频，并就銷售員反饋的物業(yè)管理方面的意見和建議提出具體的解決方案亚洲小说图，增強業(yè)主信心。
三黄色视频在线分类视频、提供護(hù)衛(wèi)及保潔服務(wù)
在e盛世家園正式開盤后H片合集，為銷售中心及樣板房提供專業(yè)的護(hù)衛(wèi)服務(wù)和保潔服務(wù)，維持銷售現(xiàn)場的良好環(huán)境，同時亦讓購房著對未來的物業(yè)管理服務(wù)有初步的感受经典三级人人操。對于銷售中心的服務(wù)人員国产影院免费看，我們建議將其納入銷售員的考核激勵體系，保證銷售主管對其有足夠的監(jiān)督權(quán)和調(diào)配權(quán)免费人成网站免费看视频，具體辦法可在銷售中心物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中明確福利视频观看。
四、提供有形展示
在銷售現(xiàn)場妓女视频一区二区，我們將提供e物業(yè)的各種宣傳資料蜜桃无码成人影片在线播放视频网站、圖則及標(biāo)識等，同時根據(jù)銷售部門的要求www.av黄，在適當(dāng)時候舉行物業(yè)管理公司形象展示或護(hù)衛(wèi)員會操表演等日韩一级a欧美水蜜桃，增加銷售現(xiàn)場的氣氛。
五精品福利国产福利、協(xié)助舉辦展銷活動
協(xié)助發(fā)展商定期舉辦展銷會国产最爽的乱婬视频a群体、業(yè)主嘉年華及其他慶祝或促銷話動久久按摩。
六久999、開展業(yè)主意見征詢
在銷售過程中，我們擬通過問卷精品亚洲欧美国产日韩AV无码、電話aaaa69、面談等方式開展2一3次業(yè)主意見征詢，就業(yè)主及購房者對物業(yè)管理服務(wù)国产清纯、會所管理方面的需求加以收集和統(tǒng)計黄色网站毛片网站，及時修訂和調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)方案，確保日后物業(yè)管理服務(wù)的適用性久久精品兔费99国产精品。
七久久99久久992019、提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)
1.在銷售中心內(nèi)配置雨傘架、急救包国产特a毛片、針線包等亚洲毛片在线直播大全，以便購房者不時之需。同時配置一定量的兒童游樂設(shè)施后插入黄色视频、資料架及時尚雜志等2021免费三级片，讓購房者(尤其是家庭購房者)在參觀樣板房的同時可感受休閑之樂;
2.提供門童服務(wù)，負(fù)責(zé)業(yè)主的迎送工作;
3.在銷售中心提供代客泊車亚洲三级片久久91、幼童看護(hù)日批国产、贈送雨傘等各項服務(wù)。
家園管理制度10
消防責(zé)任重子泰出91无码白浆丝袜在线播放，同時消防管理又是高層樓宇管理的重要一環(huán)手机日韩精品第一页在线观看免费，因此精品久久久久久无码中文字幕，需要做好以下工作:
一、消防管理目標(biāo)
堅持'預(yù)防為主AV午夜福利在线观看，防消結(jié)臺'的消防工作萬針男人的天堂爽视频，嚴(yán)格實行防火竇全責(zé)任制，并樹立'空員防消'的管理觀念免费A级毛片在线视频观看，實施全員義務(wù)消防員制无码爱爱视频网址。
二、加強消防教育宣傳和培訓(xùn)演練工作
(一)消防教育宣傳工作:
管理處將在大廈宣傳樘內(nèi)不間斷地傳播消防法規(guī)激情国产黄色、防火知識黄色在线视频永久免费，并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。大廈八伙時一级A片刺激高潮视频在线观看，我們還將向每戶業(yè)主發(fā)放一冊《消防知識手朋》十八禁的动漫视频网站，同時聯(lián)系部分消防器材商家到居住區(qū)定點服務(wù)，建議業(yè)主配置滅火器亚州天堂在线观看。
(二)做好消防培訓(xùn)及演練工作:
重點加盟護(hù)衛(wèi)員的消防實讖汶鯨狂草草操操操，每年組織兩漢義務(wù)消防隊員和大度業(yè)飄
央同參與的消防灄練，提高全員的自救'薏識和能力黄色视频看看，防患子'未燃'泰国女人一级AⅤ视频免费看。
三、加強二次裝修的消防管理
(一)對二次裝修審批時真人特级毛片免费视频，要求裝修施工單位按標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器材方呵入場施工超碰免费在线。
(二)對子復(fù)雜裝修、大面積裝修及相關(guān)商鋪的裝修国产第三页，要求施工單位必須提供消防報批手續(xù)国产变态视频在线播放网站，方可開工。
(三)在入住期間色哟哟最新国产精品自在观察，我們將通過設(shè)專人巡邏監(jiān)管日本a网站、安置擋車樁、安置筒明指示標(biāo)識等辦法欲香欲色综合网天天涩综合，著重解決違章占用消防通道的鬧題九九精品热全在这，保證消防通道的順暢。
四在线A片中文亚洲、建立e盛世家園消防快速反應(yīng)分隊
結(jié)合以往的工作經(jīng)驗国内免费自拍1视频在线观看网址，我們將在護(hù)衛(wèi)員中選撥一北隊員組建盛世家園警理處'消防怏速反應(yīng)分隊'，以保證一旦出現(xiàn)火罄時四虎成人最新影院网址在线观看免费，我們能迅速作出反應(yīng)亚洲福利视频专区，立足'自救'，最大限度地溺少火災(zāi)損失影音先锋5566乳爆制服。時火警應(yīng)急程序貞□下:
(一)報警
1国产多人在线、管理處所有人員均應(yīng)刪強消防熹識，發(fā)現(xiàn)異篇情況妞煙霧人人看人人摸人人草、火光等亚洲欧美va在线播放，應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)及消防部門匯報。
2激情淫荡乱伦小说图片、管理處值班員接到火警報警后黄片2级，應(yīng)迅速通知時近人員趕往現(xiàn)場，查明報警地址欧洲黄色无码、燃燒起因久热日韩视频免费无码AV、目前火勢、周邊環(huán)境及人員受傷惰況等色色色二月天。
(二)召集
1三级黄色免费看、火警確認(rèn)后，通知義務(wù)消防隊員趕赴現(xiàn)場亚洲综合熟女少妇。
216小美女毛片www、管理處所有人員一里獲悉火警均應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場，參與滅火亚洲无线码成人AV。管理處經(jīng)理接報后應(yīng)趕往監(jiān)控中出進(jìn)行調(diào)度色爽网站，經(jīng)理助理接報后應(yīng)趕往現(xiàn)場過行指捋。
3永久免费精品导航网站、到達(dá)現(xiàn)場的人員必須昕從現(xiàn)場指揮的.調(diào)配国产h视频网站在线观看。
(三)滅火
1、現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況精品一卡二卡≡卡四卡日产乱码污，迅速組織到場員工成立滅火組迷奸a片、搶欺組、疏散組二级黄片免费、警戒組及支援組等xxxx欧美图片，卉展滅火工作。滅火人員執(zhí)行命令應(yīng)迅速99riav8。
2色色中文视频、滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領(lǐng)下使用滅火器材進(jìn)行滅火。搶救組應(yīng)迅速組織人力蔣貫耋物品及危險物盅搬離現(xiàn)場色综合国产中文视频a区。疏散組負(fù)貢協(xié)助鄶近火場的居民迅速由消防通道疏散麻豆激情视频，同時指揮停泊在危險區(qū)域內(nèi)的車輛駛離。
3黄色αV在线视频、后續(xù)趕往火場的人員為支援組一级毛片成年女人。按現(xiàn)場指揮的命令，向現(xiàn)場運送滅火劑亚洲免费看片网站、滅火器材以及所需的各種材料911精品国产综合久久。
4超碰免費、蒼火勢過大旦消防警已到場時，重要的人員要迅速撤離美女性感视频黄色网站。義務(wù)消防員繼續(xù)脅助消防警滅火直至火勢被完全控制人人色人人操人人插。
(四)薔后與收復(fù)
火勢完全熄滅后，護(hù)衛(wèi)員負(fù)貢現(xiàn)場警硝a片乱伦网站，保護(hù)現(xiàn)場中文自拍日韩在线播放网站视频免费，并協(xié)助消防部門查蜩火因饣統(tǒng)計損失，向上級提交事故報告欧美黑人一级精品视频。
家園管理制度11
1目的
確保陽光家園環(huán)境清潔衛(wèi)生亚洲国产欧美日韩永久、消毒、殺蟲最近高清不卡AV网站、滅鼠簧在线看，為客戶創(chuàng)造安全、衛(wèi)生欧美色图亚洲一区、舒適的良好辦公環(huán)境韩国免费黄色网址。
2適用范圍
適用于陽光家園公共區(qū)域內(nèi)所有清潔、垃圾清運18禁无码久久精品中文字幕乱码、消毒囗欧美特婬的婬乱视频、殺蟲、滅鼠等環(huán)衛(wèi)工作黄色网站在线观看的。
3職責(zé)
3.1專職管理員負(fù)責(zé)陽光家園日常公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及消毒色色日韩欧美网站、殺蟲、滅鼠工作的監(jiān)督管理日韩精品国语在线观看视频免费、檢查及考核并填寫《保潔工作檢查記錄表》《保潔檢查月扣分表》一级A片高潮用力啊。設(shè)備維護(hù)組負(fù)責(zé)設(shè)備房的'清潔衛(wèi)生及消毒、殺蟲又大又粗又长的黄色视频、滅鼠的實施與監(jiān)督亚洲日韩久久久精品2021，管理處負(fù)責(zé)人抽查。
3.2綜合室抽查供方的業(yè)績評議記錄并進(jìn)行實地驗證欧洲黄色视频免费。
4管理要求
4.1陽光家園物業(yè)轄區(qū)保潔
4.1.1公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生具體操作由專業(yè)清潔公司實施日日夜人人操人人干福利，管理處負(fù)責(zé)監(jiān)管或管理處自行實施。并落實服務(wù)承諾亚洲免费视频网，完善質(zhì)量跟進(jìn)措施免费A片免费A片在线观看。
4.1.2設(shè)備層、設(shè)備房以及設(shè)備的清潔衛(wèi)生由設(shè)備維護(hù)組負(fù)責(zé)白白发布精品免费视频看看。設(shè)備維護(hù)組制定出責(zé)任區(qū)域国产精品厕所，規(guī)定保潔要求，由班組或個人自己完成，管理處主任定期檢查色哟哟色院91精品网站，其結(jié)果與考核掛鉤久久网免费看国产黄。
4.1.3業(yè)戶室內(nèi)保潔由業(yè)戶進(jìn)行，業(yè)戶垃圾由保潔員每日及時清理日韩裸体自拍视频网站免费，避免室內(nèi)垃圾過夜存放日韩在线成人免费观看。業(yè)戶若有室內(nèi)保潔要求欧美A人精品综合在线，由管理員與業(yè)戶簽訂室內(nèi)保潔《有償服務(wù)工作單》(合同有要求的除外)亚洲欧美人成网站综合在线，并嚴(yán)格按協(xié)議要求提供服務(wù)，室內(nèi)保潔服務(wù)質(zhì)量及滿意度最終由業(yè)戶評價成人播放日韩在线观看。
4.2垃圾清運
4.2.1生活垃圾和建筑垃圾分開清運国产一级婬片A片免费无码百度。
4.2.2生活垃圾必須做到日產(chǎn)日清，封閉轉(zhuǎn)運天天色色天天，杜絕二次污染婷婷精品图区。
4.2.3保潔員在操作時應(yīng)避開電梯使用高峰時間，實行午間及晚間清運垃圾在线视频青青。
4.2.4建筑垃圾可不日產(chǎn)日清但必須統(tǒng)一堆放日韩在线丝袜福利网站，由管理員負(fù)責(zé)與清運人員聯(lián)系清運。當(dāng)值安管班長負(fù)責(zé)核定清運數(shù)量深夜人妻无码碰碰碰碰。
4.2.5每日巡視檢查保潔情況性爱视频喷水，發(fā)現(xiàn)問題現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理。
4.3消毒国产v日产v欧美v韩国视频、殺蟲嗯啊～嗯啊使劲视频在线观看、滅鼠
4.3.1由管理處根據(jù)情況選擇專業(yè)公司或自行組織進(jìn)行。
4.3.2每兩個月對公共區(qū)域大波美女视频一级A片、男女洗手間九九久久精品无码专区、管井等死角進(jìn)行消毒、殺蟲在线一区二区、滅鼠工作在线国产精品。同時根據(jù)實際情況需要臨時進(jìn)行消毒、殺蟲欧美老人精品视频在线观看、滅鼠工作人人操,人人看,人人叉，以確保環(huán)境衛(wèi)生。
4.4化糞池的清掏
4.4.1由管理處根據(jù)情況選擇專業(yè)公司或自行組織進(jìn)行一级黄手机免费在线视频。
4.4.2每半年對陽光家園轄區(qū)內(nèi)化糞池清掏一次日韩福利片子在线观看视频。
4.5消殺工作的管理與檢查
4.5.1消毒、殺蟲人干人人、滅鼠工作由專業(yè)人員操作免费A片大片aⅴ免费看，管理員跟進(jìn)，并對每次的消殺滅情況跟蹤久热国产vs视频在线观看、檢查和監(jiān)督国产超污精品A级毛片，并將消殺滅情況記錄在《陽光家園環(huán)境消毒記錄表》《陽光家園環(huán)境殺蟲記錄表》及《陽光家園環(huán)境滅鼠記錄表》內(nèi)国产com。
4.5.2在滅鼠藥投放后，管理員要督促實施人員對殺滅效果進(jìn)行檢查加勒比综合网站，檢查項目包括:
4.5.2.1藥物量是否有變化;
4.5.2.2周邊是否有死老鼠野花社区www视频在线看，如有要及時清除、消毒欧美另类暴力丝袜。
5分析改進(jìn)
5.1由管理處對本工作制度的有效性及可操作性提出改進(jìn)意見黄网站色视频免费播放，由綜合室負(fù)責(zé)修改文件。
6記錄不卡色网站免费在线观看、標(biāo)識
6.1《清潔工作檢查表》
6.2《保潔檢查月扣分表》
6.3《陽光家園大理石地面拋光打蠟工作記錄表》
6.4《有償服務(wù)工作單》
6.5《陽光家園垃圾清運登記表》
6.6《陽光家園環(huán)境消毒記錄表》
6.7《陽光家園環(huán)境殺蟲記錄表》
6.8 《陽光家園環(huán)境滅鼠記錄表》
6.9《保潔工作巡視檢查記錄表》
家園管理制度12
一日韩一夲道无码免费视频、治安形式分析
盛世家園地處xx支路與xx南路的交匯處，在治安防范方畫存在以下一些難點和重點:
(一)在入伙期居住區(qū)內(nèi)將存在大疊的臨時裝修施工人員:
(一)二期工程在一期旁進(jìn)行性爱视频在线a，導(dǎo)致周邊閑雜人員及外來旁務(wù)工的流動性大无码中文免费网站在线观看视频、數(shù)疊多:
(二)一期小區(qū)內(nèi)未建有封閉圍墻，開放式小區(qū)給管理上帶來難虔;
(三)大度配有大型商場和超市久久精品国产亚洲av麻豆长发，人流過出耋大久久精品视频在线，并且人員復(fù)雜，在治笈管理上帶來一定難虔黄页网址在线。
上述不利因素的存在5人人干人人操53，給我們的安全管理工作提出了較高的要求。為此亚洲精品视频在线免费，我們將在護(hù)衛(wèi)員的素質(zhì)塢養(yǎng)66j8影、安全防范體系的設(shè)定、安全管理的重點轉(zhuǎn)穆等方面采取對應(yīng)措施亚洲最新无码中文字幕久久，確保居住區(qū)內(nèi)的安全秩e95视频官网。
二、安全管理的措施及對策
(一)確保護(hù)衛(wèi)員綜合素質(zhì)
l粉色毛片网址1、素質(zhì)管理亚欧天堂。對護(hù)衛(wèi)員實施淮軍事化管理，采用我們在實踐中總結(jié)的一汛整套人員管理程序亚日韩欧美性爱片，做到'五統(tǒng)一''三集中`国产又大又硬又爽免费视在线观看，即統(tǒng)一作愨、統(tǒng)一出操日本免费A片人人片人人C人人、統(tǒng)一上崗我要操我要干、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一裝備以及集中招聘日韩无码黄色电影网站、集中培訓(xùn)国产一级性爱网站、篥中管理。
2、意識培養(yǎng)免费AA午夜精品。培養(yǎng)護(hù)衛(wèi)員的服務(wù)意識免费美女网站国产，樹立'業(yè)主需要就是工作'的觀念，改變原來護(hù)衛(wèi)員單一的護(hù)衛(wèi)功能晚上福利视频，使我們的護(hù)衛(wèi)員成為'護(hù)衛(wèi)員人人看人人摸人人操人人看、迎賓員、服務(wù)員'的篇機統(tǒng)一體国产A片综合。
(二)安空管理體系建立
1最新2020中文字幕永久人人视频、我們采用大堂固定崗和機動巡邏崗相結(jié)合的方式對小區(qū)進(jìn)行安空管理。機動巡邏我們重點在小區(qū)內(nèi)死角的巡邏欧美精品久久，確保管理不出現(xiàn)盲點欧美三级国产一级。
2欧美刺激性大交、在巡邏上国产免费夜间在线观看AV，我們采用目前最先進(jìn)的.數(shù)碼巡更系統(tǒng)，通過科救手段提高巡邏工作成人在线免。
3欧美激情四射三级网站、在防范的策略上強調(diào)周邊小區(qū)的聯(lián)防，發(fā)揮的規(guī)模優(yōu)勢女人一级片免费。
4欧美真人性爱一线黄片在线免費观看、強調(diào)全員管理。我們要求車管員要求發(fā)揮港安固定崗的作用凹凸性爱视频，管理處真他員工亦應(yīng)擔(dān)負(fù)起安全管理和防范的義務(wù)看黄网站免费，建立起'快速反應(yīng)，怏速支援'體系Av最新高清无码专区。
(三)安空督理的蔓點轉(zhuǎn)裙
1看黄女AV网站、接管入伙期，我們主要以人防為主点击进入在线影院毛片，技防為輔成视频在线一区精品免费。安空管理對象主要針對罔邊施工人員、現(xiàn)場裝修人員及外來可疑人員一级毛片AAAA视频播放。這一時期的工作重點是杜絕違章裝修18禁黄黄网站在线看，制止破壞公共設(shè)施以及保證小區(qū)環(huán)境的干凈整潔。
2美女黄片在线看、正常居住期草民网理论片看一天717影院，笈全防范逐步棠向人防、技防相結(jié)合先锋av资源网址免费，著重體現(xiàn)技防的威力两个黄片毛片。安仝管理對象主要針對外來閑雜人員，工作重點是杜絕閑雜人員進(jìn)入小區(qū)，上下班離陘期重點疏導(dǎo)車輛涩涩视频在线观看入口，家庭防盜和公其秩序維護(hù)国产吧在线视频永久。
(四)充分用好技防措施
我們將充分利用好小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、數(shù)碼巡更系統(tǒng)等安全防護(hù)設(shè)施對小區(qū)實施更好地安全管理亚洲A级性爱视频。
港安事件處理流程及治安管理規(guī)定詳見公司is09oo1體系文件国厂熟女a乱又伦。
家園管理制度13
一、目的
為規(guī)范商家進(jìn)駐園區(qū)展銷管理工作免费黄色电影一级，明確收費標(biāo)準(zhǔn)三级片在线免费，完善操作程序，拓展多種經(jīng)營渠道超乳爆乳在线观看免费，提高多種經(jīng)營收入欧美激情视频91。
二、適用范圍
適用于各類商家進(jìn)駐園區(qū)展銷的管理机机干免费在线视频。
三91视频官方、職責(zé)
1、客服中心負(fù)責(zé)對進(jìn)駐小區(qū)展銷的商家資格審核與費用收取工作网址性av。
2日韩专区视频、秩序維護(hù)部負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督管理工作。
四日本高清视频在线观看Aⅴ、程序要點
1亚州+日韩+国产+无码、收費標(biāo)準(zhǔn)
(1)進(jìn)駐展銷按天收費標(biāo)準(zhǔn):150元/天。
(2)進(jìn)駐展銷一周收費標(biāo)準(zhǔn):900元/周
(2)進(jìn)駐展銷15天(包括15天)收費標(biāo)準(zhǔn):1500元/半個月怕怕网站免费观看。
(3)進(jìn)駐展銷按月收費標(biāo)準(zhǔn):2500元/月免费A片视频小草。
(4)進(jìn)駐展銷期間發(fā)生的.電費按實際用電量向物業(yè)公司交納。
2国产高清在线视频一区二区、展銷范圍
(1)展銷地點:小區(qū)大門兩側(cè)或四號崗前的臨時車位
(2)展銷范圍: 10
家園管理制度14
1.0目的
保證保安員具有良好的形象和精神風(fēng)貌久操依人，規(guī)范保安員言語行為，提高服務(wù)水平男女激情边摸边做gif动态图。
2.0適用范圍
適用于嶺南家園管理處全體保安員小度小度找个黄片看看。
3.0職責(zé)
3.1保安員應(yīng)遵照'儀容儀表要求'執(zhí)行，并使用規(guī)范用語国外网站欧美18禁黄是免费。
3.2當(dāng)班隊長負(fù)責(zé)督促和檢查隊員的儀容黄色xxxx视频、儀表和用語規(guī)范。
3.3保安經(jīng)理負(fù)責(zé)檢查和考評欧美乱强伦视频。
4.0工作程序
4.1著裝規(guī)定
4.1.1統(tǒng)一著裝无码三级在线中文字幕，要求舉止文明、大方黄片欧美性爱、得體美日韩制服中文字幕视频，精神抖擻精品狼友视频在线播放。
4.1.2統(tǒng)一穿黑色皮鞋、深色襪毛片无码大全免费，戴保安帽人妻大白腚，系領(lǐng)帶，配戴工作牌www.xx日本黄色视频.com，服裝整齊国产淑女色视频、干凈(凡配帶不整齊者，不得上崗)日韩欧美女自拍图片大全集高清视频。上崗時必須皮鞋明亮15级黄片电影，無灰塵，領(lǐng)帶末端不得超過腰帶扣欧美A片一级在线观看嗯啊，工作牌統(tǒng)一固定在左胸衣袋上方1厘米處老师洗澡让我吃奶羞羞漫画。
4.1.3不得戴飾物，口袋內(nèi)不宜裝過多物品第1页欧美高清视频看片在线观看网站。
4.1.4禁止披衣欧美永久视频免费、敞懷、挽袖日韩精品欧美视频一区、卷褲腿中文字幕在线观看2022、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳国内体内she精视频乱码。
4.1.5制服外衣衣袖、衣領(lǐng)中日韩欧美一级高清视频、制服襯衣領(lǐng)口處亚洲Aⅴ永久无码天堂，不得顯露個人衣物，制服外不得顯露個人物品国产偷窥熟女精品视频大全小说，服裝衣袋不得裝過大亚洲精品色婷婷在线影院、過厚物品。
4.2行為舉止
4.2.1保安員上崗時舉止應(yīng)文明亚洲激情小说、大方国产人爱视频A片在线观看。
4.2.2不準(zhǔn)留長發(fā)、蓄胡子久久综合男人、留長指甲鲁一鲁在线观看精品视频。頭發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長不得超過1.5厘米日本三级网，无码又黄又湿又免费视频下载。女性不留披肩發(fā)，不得涂脂抹粉欧美成人版中文字幕，不涂有色指甲油99精品热视频只有精品16。
4.2.3精神振作成年人一级黄色视频，姿態(tài)良好，抬頭挺胸在线免费看黄有限公司，不準(zhǔn)彎腰駝背欧美A片在线中文字幕，東倒西歪、前傾后靠久久精品房事视频、伸懶腰;
4.2.4不準(zhǔn)哼歌高清国语自产拍视频在线不卡，吹口哨，聽收(錄)音機亚洲免费黄色三级录像，看書報欧洲AV在线不卡。
4.2.5注意檢查和保持個人及環(huán)境衛(wèi)生，不得隨地吐痰欧美视频天堂在线观看，亂丟雜物人人看人操。
4.2.6不挖耳、摳鼻孔禁止18周岁以下观看网站、不敲桌椅又爽又黄又高潮视频在线观看网站、跺腳或玩弄其他物品。
4.2.7做到'微笑服務(wù)'A片在线观看视频免费网站，對待業(yè)主(住戶)友善葡京99热这里只有精品_、熱誠，嚴(yán)格遵守公司規(guī)定的文明禮貌用語国产刺激欧洲。
4.3保安員規(guī)范文明用語
4.3.11日常用語
您好!早晨(早上)好!您請進(jìn)蝌蚪久久精品午夜、您請出、您貴姓给黄片去水印会被查吗、請(您)稍候九九精品国产、請您諒解、(您)慢走欧美1区A片区、請您留步免费Aⅴ片欧美激情在线观看免费、對不起、很抱歉美女黄男的插女的、打擾了欧洲免费在线观看视频、不客氣、謝謝强奸中字三区四区、晚安
4.3.2招呼用語
先生性爱欧美在线、小姐、太太好爽好深好紧好高潮、女士99re国产在线精品最新66、阿姨、阿叔在线观看的毛片网站、阿伯青青女在线被干视频、阿爺www.jizzcom、阿婆、x總日韩视频www色、x經(jīng)理
4.3.3職業(yè)用語
4.3.3.1遇到進(jìn)入園區(qū)公干的人員時:'先生(小姐)請問您找誰无码在线首页第一页在线，請您出示證件'
查驗證件合格后:'謝謝您的合作，請進(jìn)农村黄色网站。'
4.3.3.2遇到?jīng)]有辦證件欧美性爱熟女视频，確實需進(jìn)入園區(qū)的`人員時:'請問您進(jìn)園區(qū)有什么事'
'請您與xx部門(人)先聯(lián)系。''請您填寫臨時出入登記表91精品久久久久久久久久。'
'請您稍候中文字幕在线看，我和xx聯(lián)系一下。''謝謝您的合作麻豆91在线亚洲欧美中文字幕，請進(jìn)玖玖在线播放网站。'
4.3.3.3遇到閑散人員進(jìn)入花園時:'對不起，按規(guī)定您不能進(jìn)入園區(qū)日韩丝袜清纯自拍视频网站在线，請離開www.youjizz.com自拍。'
4.3.3.4遇到住戶進(jìn)入花園時應(yīng)主動問好。
4.3.3.5對離開花園的人員必須進(jìn)行檢查時:'請您出示證件超碰在线人人操人人，謝謝你懂的视频欧美，再見。'
'請問您帶的是什么東西''給您添麻煩了理论片在线看免费观看影院，謝謝免费观看欧美一级片，再見。'
敬禮人人操在线国产，'對不起欧美日韩经典自拍视频在线，您的東西不能帶出，請等候處理福利视频自拍。'
4.3.3.6遇到汽車進(jìn)入花園時，對有出入證的車輛查驗后放行欧美另类第一区，對沒有出入證的車輛黄色视频你懂得在线观看，必須查問:'請問您的車輛進(jìn)入花園有什么事'
4.3.3.7目的地是業(yè)主或公司部門時:'請您與xx聯(lián)系。'
'請您登記日韩一精品视频在线观看。''謝謝您的合作456久久影院一区二区，請進(jìn)。'
對看樓客人的車輛往售樓部方向作指引后毛片基地无码专区久久，快速放行在线观看黄毛片，通知下一崗跟進(jìn)。
4.3.3.8對離開園區(qū)的車輛進(jìn)行必要檢查時亚洲无码淫乱视频，
敬禮'請您停車檢查影音资源在线观看。''謝謝您的合作清风阁免费视频网站A片，再見!'敬禮
4.3.3.9巡邏執(zhí)勤進(jìn)行證件檢查時，敬禮女女同免费播放毛片视频，'請您出示證件檢查日韩在线观看免费视频在线观看，謝謝。'
4.3.3.10遇到需要幫助時:'您好欧美二级，請問您有什么事需要幫助嗎'
4.3.3.11對在花園內(nèi)攝像或拍照的人員:'先生(小姐)欧美人永久手机在线A片，您好，這里攝像(照像)要經(jīng)市場部批準(zhǔn)日韩丝袜在线精品视频在线。''請您與市場部聯(lián)系国产精品久久久久精品A级水多多。'
4.3.3.12對有違規(guī)違章行為者應(yīng)說:'請您把車停車位內(nèi)'、'請您把車放好''請不要破壞綠化''請把垃圾放入垃圾桶''對不起l欧美日韩一区二区乱码，您已違反了小區(qū)管理規(guī)定1024手机基地看人妻欧美，請予以改正'
4.3.3.13對駛?cè)胪＼噲龅能囕v:敬禮，'請您把車停在車位內(nèi)在线一区免费不卡，謝謝'
4.3.3.14對不聽勸阻强奸美女视频网站，或蠻橫無理者應(yīng)該說:'請尊重自己，也尊重他人欧美性爱资源网。
家園管理制度15
1信箱管理規(guī)定
1.1寫字樓信箱設(shè)在大堂指定位置www.射，住宅區(qū)信箱設(shè)在每棟樓房入口處，并按樓層標(biāo)識出信箱號欧美最猛性XXXXX69。
1.2信箱的使用方法:在業(yè)主入伙国产黃色在线观看、客戶租賃房屋時，由經(jīng)營部/房管人員口頭詢問用戶是否使用信箱亚洲精品中文字幕区。需要使用權(quán)用樓宇內(nèi)信箱的用戶須寫出申請到財務(wù)部辦理交費手續(xù)激情黄页免费网站。憑《辦理信箱通知單》到信件收發(fā)值班處辦理登記手續(xù)。值班人員根據(jù)樓層號日韩孕妇自拍视频网站大全免费观看、單位名稱/姓名草草影院在线观看，安排信箱號碼，并登記在《信箱使用登記表》上91自拍第1页。
1.3信箱須更換鎖頭91在线视频国产福利试看、值班人員通知服務(wù)中心。
1.4服務(wù)中心室接到信箱維修通知后国产精品秒播无毒不卡，安排工程維修人員進(jìn)行維修无码国产原创日韩制服AV。
1.5工程維修人員接到《委托申請單》后，在3天內(nèi)修復(fù)亚洲视频一,一二一。
1.6信件收發(fā)值班人員通知用戶領(lǐng)取信箱鑰匙超碰网站在线。
1.7在使用信箱期間，信箱福利影院最新地址发布页、鑰匙損壞(不屬人為破壞)狠狠操美女vs亚洲，由用戶通知服務(wù)中心室安排人員維修及更換黄色免费黄色网站，費用由用戶交納。
1.8用戶如退還信箱停止使用時肏激情在线观看，到信件收發(fā)值班人員交回信箱鑰匙即可91超碰人人网一区二区三区，值班員在《信箱使用登記表》上注銷。
2用戶辦理報刊登記規(guī)定
2.1在辦理信箱手續(xù)時国内最真实嫖妓啪对白视频，值班人員向用戶說明預(yù)訂報刊手續(xù)久久79视频。
2.2用戶需要訂購報刊的，到所轄區(qū)郵電局自行辦理預(yù)訂報刊手續(xù)国产欧美日韩精品一区二区图片。
2.3用戶需要物業(yè)部門提供報刊收發(fā)時免费黄片看裸，憑郵局《訂閱收據(jù)》到收發(fā)室辦理登記手續(xù)。由值班人員在《報刊訂閱登記表》中登陸記報刊名稱久久久中国一级片69、代號在线鲁一鲁、起止日期、樓層房號9999在线、信箱號碼黄色在线视频网站国产、聯(lián)系電話等，并且保留收據(jù)復(fù)印件欧美黄色视频A一级黄色视频，以方便今后查詢美国一级簧片。(注:不包含專業(yè)機構(gòu)直接服務(wù)內(nèi)容。)
3收發(fā)規(guī)定
3.1投遞員把郵件丝袜美腿视频无码二区30p、報刊送到值班室欧美轮奸网。值班人員對于投遞員送來的掛號信、匯票包裹等特殊郵件18禁无码黄片，需要在簽收單上簽字驗收;對于送來的`電報男人猛进女人大腿视频，值班員需在電報單上簽收。(注:不包含專業(yè)機構(gòu)直接服務(wù)內(nèi)容亚洲三级片国产AV。)
3.2對于平信和報刊的發(fā)放欧美在线26uuu免费，值班人員須根據(jù)用戶提供的資料，及時準(zhǔn)確地發(fā)放到用戶信箱中文字幕5页。
3.3對于掛號信在线看免费A√片、匯票、包裹等特殊郵件国产.com，值班人員填寫到《郵件收發(fā)登記表》上，同時把郵件單位名稱或收件人姓名寫到告示扳上日韩人妻无码精品五五，以便通知收件人領(lǐng)取se哟哟在线观看。
3.4值班人員應(yīng)憑收件人或帶領(lǐng)人本身份證或有關(guān)證明發(fā)放，并且在《郵件收發(fā)登記表》上簽收日韩人人操操操。(注:除非值班員對帶領(lǐng)人熟悉日韩精品影视系列在线播放，代領(lǐng)人必須攜帶收件人的身份證国产一级AV网站在线，以便冒領(lǐng)追查)。
3.5由于值班人員一時疏忽收發(fā)工作有誤或報紙平信有遺失現(xiàn)象時日本免費黃色網站com，應(yīng)急時向用戶賠禮道歉www4438，并盡可能協(xié)助用戶查追損失。如無法追查黄色视频在线播放特级a级，照價賠償女人被草视频。
3.6對于郵掛號信、包裹91小黄片、匯票被操高潮了视频、電報等特殊郵件，用各種方式通知不到收件人或帶領(lǐng)人插入美女国产，超過規(guī)定時間仍無人領(lǐng)取日韩欧美久久精品影视大全免费观看，可退回投遞員，并要求投遞員在《郵件收發(fā)登記表》上簽收免费AV免费网站，對于已遷出所管轄物業(yè)或已取銷信箱者的普通信件主播一多大秀喷水视频，可直接退回投遞員。
4記錄標(biāo)識
4.1 《郵件收發(fā)登記表》
4.2《信箱使用登記表》
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