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小區(qū)維修管理制度（通用12篇）
在快速變化和不斷變革的今天，越來越多地方需要用到制度www在线MM视频网站，好的制度可使各項(xiàng)工作按計(jì)劃按要求達(dá)到預(yù)計(jì)目標(biāo)欧美69xxxxx。相信很多朋友都對(duì)擬定制度感到非常苦惱吧欧美黄色视频免费播放，下面是小編為大家整理的小區(qū)維修管理制度A片欧美日韩一区二区高清，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友又黄又爽又免费又猛视频。
小區(qū)維修管理制度 1
一www.色色色.Ccom、維修資金是業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)使用人委托代管的基金。
二青春草AⅤ视频在线观看、維修資金來源按政府有關(guān)規(guī)定一级全黄A片免费观。
三、維修資金用于房屋共用部位（指承重結(jié)構(gòu)部位亚洲视频女射18，含樓蓋老肥熟小旅馆老熟女口爆视频、屋頂、梁免费看一级特黄aa大片软件、柱亚洲熟妇丰满XXXXX小频、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)，外墻面黄色视频欧美，樓梯間一级片黄色强奸，走廊通道久久久久久精品免费免费直，門廳，樓內(nèi)存車間等）的維修和共用設(shè)施設(shè)備（指共用的上下水道中文字幕欧洲有码无码、共用水箱影音先锋下载资源在线资源免费下载、加壓水泵、電梯婷婷四色六月、公用天線欧美在线视频a免费观看、供電干線、共用照明东莞36项服务培训、消防設(shè)施在线免费a、住宅區(qū)的道路、路燈timi11.com、溝渠你懂得福利网站、室外停車場(chǎng)等）的維修。
四国产美女精选视频、維修資金按財(cái)政部財(cái)基字{1998}7號(hào)《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》欧美三级片小视频，應(yīng)專戶存儲(chǔ)、尮＠谙叩己剑款專用免费变态网站网址，利息凈收入經(jīng)認(rèn)可后轉(zhuǎn)作代管基金滾存使用和管理。維修資金的帳務(wù)處理按財(cái)政部財(cái)基字{1998}7號(hào)《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》執(zhí)行二区黄片。
五囯产AV国片精品一区二区、維修資金的使用由物業(yè)管理公司提出，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)色色色五月丁香，報(bào)物業(yè)所在地區(qū)房地產(chǎn)管理局核準(zhǔn)激情综合婷婷丁香五月,国产老妇，由存放銀行按核準(zhǔn)的開支方案，憑工程進(jìn)度撥付款項(xiàng)国产高清在线观看视频www。
六欧美a免费片、物業(yè)管理公司根據(jù)小區(qū)房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的.情況，提出維修更新方案和計(jì)劃国产精品第8页狼友视频，報(bào)業(yè)主委員會(huì)審核批準(zhǔn)美国一级操逼免费视频，每年分二次向房管局申請(qǐng)。
七亚洲一区二区久久、維修資金使用的具體事宜按福州市人民政府榕政綜[1998]318號(hào)文件執(zhí)行igao99在线影院。
八午夜无码福利黄色片、維修資金的使用情況應(yīng)每半年公布一次国产免费A片视频在线不卡，接受業(yè)主和房管局的監(jiān)督
小區(qū)維修管理制度 2
xx家園房屋本體維修基金屬業(yè)主的共有資產(chǎn)，為加強(qiáng)xx家園房屋本體維修基金(以下簡(jiǎn)稱“本體基金”)的管理欧美自21页，保障物業(yè)產(chǎn)權(quán)人我要要看国产免费黄色视频、使用人的合法權(quán)益久久国产精品2020盗摄，有效利用本體基金維護(hù)房屋本體共用部位及設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱“共用部位”)，保障房屋安全使用在线男人的天堂。根據(jù)《深圳市房屋本體維修基金管理規(guī)定》97无码人妻、深物價(jià)[1998]136號(hào)《關(guān)于住宅(房屋)本體維修基金問題的通知》及有關(guān)規(guī)定，特制定以下本小區(qū)本體基金的管理制度免费不卡无码一级毛片。
一性交黄色视频网址、xx家園管理處是負(fù)責(zé)業(yè)主房屋本體基金的收繳及管理部門，負(fù)責(zé)具體實(shí)施共用部位的維修養(yǎng)護(hù)亚洲人性爱特别黄色视频。
二小视频无码、管理處必須配備專業(yè)財(cái)務(wù)人員，對(duì)小區(qū)房屋本體基金進(jìn)行準(zhǔn)確核算一级在线观看，并按每個(gè)單位登記專帳狂野欧美AA片免费播放视频，設(shè)立專用帳號(hào)存儲(chǔ)本小區(qū)的本體基金。每三個(gè)月將本體基金的收支情況在《管理報(bào)告》中公布一次中文欧美，接受有關(guān)部門和業(yè)主的監(jiān)督和質(zhì)詢AV裸体网站。
三、管理處應(yīng)于每年12月31日前提出下年度使用本體基金的'計(jì)劃及預(yù)算美女扒开腿让男人桶爽动漫，提交業(yè)委會(huì)審議通過欧美精品A片一区。
四、管理處動(dòng)用本體基金必須履行規(guī)定的程序和手續(xù)人妻毛片，其中:日常維護(hù)和零星小修金額在1000元以下的人人操人人看人人干人人爽，由管理處負(fù)責(zé)人和本棟樓長(zhǎng)共同簽證后支付，并作為本體基金支出記帳憑證;用于中修以上維護(hù)工程或維修金額1001元以上的精品免费观看视频在线，須經(jīng)本棟占60%以上業(yè)主同意后方可使用欧美精品视频在线观看免费，并出具“施工項(xiàng)目清單”，由業(yè)委會(huì)主任或該棟樓長(zhǎng)(或20%以上業(yè)主)黄色动图视频、管理處負(fù)責(zé)人簽字一级a爱视频免费网站aaa，作為本體基金支出記帳憑證。
本體基金確實(shí)不夠支出時(shí)欧美日韩国产精东，經(jīng)占60%以上的業(yè)主同意成年WWXX视频在线观看，可由該棟的業(yè)主分?jǐn)偂?/p>
五、如業(yè)委會(huì)或該棟50%以上業(yè)主不同意使用本體基金用于中修以上維護(hù)工程影音先锋在线观看日韩AV，管理處認(rèn)為有充足理由使用日韩天天天添日日，或該項(xiàng)目實(shí)施涉及特區(qū)城市管理、房屋管理国产91久久久久久、園林綠化管理等有關(guān)規(guī)定的很黄的视频网站，可經(jīng)福田區(qū)住宅管理部門核準(zhǔn)。
六色色综合网址、管理處使用本體基金實(shí)施對(duì)房屋本體共用部位維修養(yǎng)護(hù)時(shí)国产精选污视频在线观看，按支出額執(zhí)行相應(yīng)的費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)鲁847www。
七、本體基金的主管部門是市住宅主管部門精选免费视频，接受福田區(qū)住宅管理部門對(duì)本小區(qū)的本體基金的使用和管理進(jìn)行具體指導(dǎo)和監(jiān)督欧美日韩A片ww免费。
八、本制度參照《深圳市房屋本體維修基金管理規(guī)定》及有關(guān)文件制定精品无码久久久久国产精品无码。
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為規(guī)范小區(qū)維修基金的收取97操碰免费视频t、使用及管理工作，根據(jù)有關(guān)規(guī)定小次郎av，結(jié)合小區(qū)物業(yè)管理實(shí)際情況欧美粗大视频，特制定本制度。
⌒愿蟹勰勐闾迕琅晕俊（一）基金用途
小區(qū)維修基金僅限于支付小區(qū)開業(yè)前管理籌備費(fèi)用及日后小區(qū)設(shè)施設(shè)備大型維修日本黄色A片视频在线观看、保養(yǎng)及更換的費(fèi)用。
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小區(qū)交付使用時(shí)青青草国产亚洲欧洲，每一位業(yè)主都必須繳納相當(dāng)于其名下單元一個(gè)月管理金額的小區(qū)維修基金，該基金不可退還一级美女少妇免费性爱视频，但可以在業(yè)權(quán)發(fā)生變更時(shí)自在自线亚洲А∨天堂在线，轉(zhuǎn)至新業(yè)主名下。
⌒咝呤用夥压劭础（三）收入管理
1全国最大A片视频网、每一戶業(yè)主按小區(qū)入伙時(shí)規(guī)定的時(shí)間繳納。
2伊人欧美在线视频免费版观看、本基金由公司收取亚洲视频偷拍，也可以由發(fā)展商代收后統(tǒng)一劃入公司賬戶。
3国产在线观看精品入口、公司設(shè)立專門賬戶進(jìn)行單獨(dú)核算和反映国内久久久久久精品影片。
4、在會(huì)計(jì)核算賬務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行總賬控制a毛片在线观看，并在電腦客戶管理系統(tǒng)中進(jìn)行記錄国产黄色无码一级视频，同時(shí)應(yīng)設(shè)置備查簿，登記各業(yè)主維修基金的.繳納情況全免费a级毛片100部费观看。
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1、一般情況下A片网站免费在线播放，公司不能動(dòng)用維修基金美女视频黄都是全免费的色欲。需動(dòng)用維修基金，必須取得原業(yè)主委托書及新業(yè)主產(chǎn)權(quán)證明資料，然后辦理基金明細(xì)賬戶的變更處理欧美一级美女A片。
（五）結(jié)存管理
1日本簧片网站、公司應(yīng)根據(jù)小區(qū)運(yùn)作情況黄色无码不卡，對(duì)本基金進(jìn)行管理，盡可能讓其保值及增值啊啊啊啊啊轻点。
2国产高清无码性爱视频、公司應(yīng)及時(shí)向業(yè)主反映其增減變動(dòng)情況，在財(cái)務(wù)報(bào)告 中予以說明国产一级婬乱AV片。
3黄色网站h视频、其結(jié)余情況應(yīng)每半年向業(yè)主公布一次，接受業(yè)主監(jiān)督午夜福利片免费观看网站。
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一久久免费黄色网、目的
規(guī)范工具管理。
二欧美日韩一区二区在线观看、適用范圍
適用于xx園管理處維修值班人員的值班管理免费全部A片免费大全。
三、職責(zé)
1欧洲最黄色视频、工具保管人員嚴(yán)格執(zhí)行工具管理制度国产精品视频1区。
2、工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督免费人妻无码不卡中文视频、檢查殴美丰满老熟妇BBBBBB。
四、工作流程
1色色免费视频、工具分為公用工具真人无码A级毛片免费久久、各專業(yè)自用工具及個(gè)人工具三部分。公用工具及專業(yè)自用工具由主管負(fù)責(zé)保管及使用久草久草视频，個(gè)人工具由個(gè)人自行保管及使用欧美成年在线。
2、工具保管人必須保持工具的`完好及使用功能湿穴影院；必須定期檢修并保養(yǎng)所屬工具91免费国产在线观看。
3、工具保管人必須認(rèn)真建立工具臺(tái)帳一级爽爽影院毛片视频，做到工具與臺(tái)帳相符在线欧美一区爱视，借用（使用）公用工具、專業(yè)工具情況應(yīng)列入交接班記錄人人操人人爱人人做。
4精品一区二区白浆三区在线视、全體員工必須愛護(hù)工具，正確使用工具。凡不正確使用工具一级黄色性交小视频、不愛護(hù)工具者福利色区，將提出批評(píng)；凡因此造成工具損壞者www.插逼com，將按工具原價(jià)賠償白白色手机在线，并同時(shí)扣罰100元人民幣。
5午夜三级永久久久、借用公用工具歸還時(shí)操人妻视频免费在线公开上传，須由班長(zhǎng)和使用人共同進(jìn)行檢驗(yàn)。如有遺失或操作不當(dāng)造成損壞亚洲专区国产精品一区二区，須由使用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償美女网站一区二区在线观看。
6、專業(yè)自用工具必須由主管進(jìn)行每日清點(diǎn)在线一级黄片在线，并保持完好99riav3vip，不得遺失或損壞，如有遺失或損壞91欧美热情在线播放，須由使用人照價(jià)賠償一级人与嘼视频免费播放。
7、所有工具一律不得外借黄色网址在线免费播放，不得用工具干私活免费看黄色女人片。如因情況特殊外借，必須經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可借出日本a网站在线看，員工擅自外借A片勉费视频网站、帶出，經(jīng)查實(shí)要嚴(yán)肅處理黄色视频一级黄。
8黄片久久久久久久、公用工具和個(gè)人領(lǐng)用工具按規(guī)定的使用年限到期，一律以舊換新亚欧A片视频在线观看。
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1.目的:保障房屋本體的正常使用和安全欧美全网一级AA片片黄大片，完善房屋本體使用功能功能。
2.范圍:適用于xx家園管理處
3.方法和控制過程
3.1根據(jù)實(shí)際情況制定合理的房屋維修計(jì)劃，因房制宜，對(duì)房屋本體修繕?biāo)璧馁Y源進(jìn)行合理配置2019av亚洲天堂，滿足顧客使用和質(zhì)量要求。
3.2每月定期檢查色哟哟网站www、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修繕免费观看全成年网站大全、維修个人上传网上性交毛片、保養(yǎng)在线观看黄色精品视频网站，保持房屋本體正常使功能。
3.3修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與物業(yè)原有建筑風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)欧美黑人双飞视频3区。
3.4掌握房屋本體建筑完好情況精品久久网视频，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)用途定期對(duì)房屋本體質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)完好情況進(jìn)行管理717理论电影，保證房屋本體使用正常亚洲另类图区。
3.5制訂和執(zhí)行修繕原則、指標(biāo)无码天天av、計(jì)劃色哟哟在线播放高清视频观看，審核修繕方案及工程預(yù)決算成年网站在线视频网站，有計(jì)劃對(duì)房屋本體進(jìn)行維護(hù)思热在线视频精品免费观看。
3.6嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，做好施工過程的管理和監(jiān)督一级a做一级吃奶水。建立完善崗位責(zé)任制高清无码视频在线观看的、構(gòu)配件檢驗(yàn)制及技術(shù)檔案制度，完善工程項(xiàng)目質(zhì)量體系美女很黄很黄的免费网站。
4.房屋本體修繕的分類
4.1修繕工程分為小修在线黄黄自慰、中修、大修99这里99这里只有是精品、翻修人人看人人摸人人操人人色、和綜合維修工程五類。
4.1.1小修:保持房屋本體原完損等級(jí)為目的的預(yù)防性養(yǎng)護(hù)工程国产福利污污污在线观看，一般指補(bǔ)漏防水很黄AAAAAAAAA片、上下水管道修補(bǔ)、疏通日韩欧美黄色视频一区二区、內(nèi)外墻一级A级黄色网站、地面抹灰修補(bǔ)等
4.1.2中修:房屋本體小量部位損壞、不符合建筑結(jié)構(gòu)要求日韩午夜电影717无码，須局部維修的工程欧美日韩亚洲一区在线观看不卡，一般包括:墻體屋面局部拆除、清洗国产精品亚欧美一区二区、粉刷九九鲁视频在线观看、修補(bǔ)或部位重做面層、樓地面日韩无码操逼、樓梯等的維修国产短视频一区、門窗油漆等。
4.1.3大修:主體結(jié)構(gòu)部位嚴(yán)重?fù)p壞台湾山村寡妇一级A片、有危險(xiǎn)必須進(jìn)行大型維修的工程三级网站硬插，一般包括:對(duì)共用設(shè)施的.拆除改裝影音在线资源，如上下水管道、供電線路及對(duì)主體專項(xiàng)加固的工程国产精品99riav1.。
4.1.4翻新:指拆除重建国产A片黄免费看。
4.1.5綜合維修:指大中小維修工程一次性進(jìn)行的綜合性工程。
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為規(guī)范消防系統(tǒng)運(yùn)行管理工作a在线电影，確保消防系統(tǒng)隨時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)国产真人操逼视频，特制定如下管理制度。
一色人人操人人、運(yùn)行監(jiān)控：
�91在线视频播放入口在线观看。ㄒ唬┫拦芾碇行南绬T24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)、消防聯(lián)運(yùn)柜国产福利在、動(dòng)力配電箱真实偷窥拍摄系列网站、來火顯示器、防火防盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控视频国产福利。
∫患痘粕悠得夥芽础（二）運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容：
1、消防主機(jī)顯示屏是否系統(tǒng)正常91福利网国产；
2国产免费一级毛卡片AAAAA级、消防主機(jī)是否正常（正常時(shí)I=1、2A一级二级三级黄片，U=24V）
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4、巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng)黄片视频在线观看www，查看接口有無松動(dòng)国产欧美同性另类色视频，（松動(dòng)時(shí)給于緊固）
5、“故障”燈是否亮日日干夜夜操一区二区三区，燈亮?xí)r立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因中文字幕在现观看；
6、設(shè)備有無出現(xiàn)煉焦无码肏屄黄色视频、異味十八禁www、異聲響；
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二、異常情況處置：
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6、業(yè)主的電視收視效果差時(shí)95在线视频精品免费观看，應(yīng)馬上與有關(guān)單位聯(lián)系逼逼插插尤物，兩日內(nèi)予以解決，次日回訪欧美日韩特级视频；
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堅(jiān)持"能修則修、應(yīng)修盡修综合图区欧美亚洲综合在线、以修為主欧美多人操、全面保養(yǎng)"的原則
一、安全是通過維修亚洲黄色网站视频网站，使房屋不倒一级黄片一级A片、不塌、不漏美女裸体污视频，達(dá)到主體結(jié)構(gòu)牢固三级片手机在线视频。
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三、合理是維修計(jì)劃與方案合理在线黄色黑人网站，不擴(kuò)大維修計(jì)劃色综合无码。
四、實(shí)用是以實(shí)際出發(fā)日女人逼视频，因地制宜在线爆乳、因房制宜進(jìn)行維修，以適應(yīng)業(yè)主或住用人在使用功能與質(zhì)量上的需求亚洲天堂久久2019。
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小區(qū)維修管理制度 9
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消防管理中心執(zhí)勤人員24小時(shí)對(duì)消防主機(jī)手机免费黄色网站电影免费在线观看、消防聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱全部毛片免费看、滅火顯示器大家操网、防火防盜閉路電視等設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控。在運(yùn)行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況婷婷五月丁花综合，應(yīng)進(jìn)行登記99精品视频免费热播在线观看网站、匯報(bào)、整改5555www。運(yùn)行監(jiān)控內(nèi)容：
消防主機(jī)顯示屏是否顯示久久播放AV。
消防主機(jī)是否正常。
“運(yùn)作”和“電源”燈是否亮91网站在线观看精品。
巡視噴淋泵而后消防泵管網(wǎng)系統(tǒng)欧美三级性爱在线，接口有無松動(dòng)，油漆是否脫落欧美性交2，水流指示器是否運(yùn)作黄片·COM。
“故障”燈是否亮，如亮立即到現(xiàn)場(chǎng)查明原因欧美一级AA大片免费看视频人。
“低水位”信號(hào)燈是否亮十八岁美女一级片，如亮立即通知維修工的并查看水位情況。
“破玻燈光”信號(hào)燈是否亮18岁A级黄色和特级黄色视频，如亮應(yīng)即時(shí)到樓層查看破玻報(bào)警原因特黄AAAAAA一级视频。
監(jiān)看閉路電視畫面是否清晰。
巡視固定手提式滅火器管網(wǎng)接口九九在线精品国产麻豆，緊急按鈕在线天堂网www官网，讀出壓力表指針數(shù)據(jù)。
設(shè)備有無出現(xiàn)燒焦日韩欧美爱爱视频、異味国产精品18高潮网站、異常情況。
測(cè)試“試燈”鍵JiZzJiZZ国产免费A片7，試燈1~2秒鐘亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区，發(fā)現(xiàn)有信號(hào)燈不亮，應(yīng)查明原因給予更換、WWW4438。
2性交小说在线观看、異常情況處置
當(dāng)消防主機(jī)出現(xiàn)異常情況（如水浸入），應(yīng)立即切斷供給消防主機(jī)的主電源和備用電源，以免引起相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置啟動(dòng)造成消防主機(jī)部件燒毀亚洲欧美黄色免费看。
當(dāng)配電箱線路發(fā)生短路（過負(fù)荷）起火時(shí)亚洲免费aa视频，立即關(guān)掉相關(guān)設(shè)備的電源，迅速用“干粉”滅火器撲滅在线观看国产成人综合网站视频。
3日韩一级片网站、機(jī)房管理
非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入室內(nèi)。
當(dāng)值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生www.男人插，擦拭設(shè)備首页一黄色视频、設(shè)施。
室內(nèi)嚴(yán)禁存放一切與工作無關(guān)的物品黄片动图麻豆免费，但應(yīng)配備“干粉”滅火器黄色18网站。
室內(nèi)禁止吸煙。
保持消防監(jiān)控系統(tǒng)24小時(shí)不脫崗大乳美女深夜自慰。
4老女人喷水毛片、交接班要求
交接班時(shí)，應(yīng)進(jìn)行外觀巡視各類系統(tǒng)91福利视频，查看各類系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài)午夜福利网在线观看。按操作鍵查看消防主機(jī)內(nèi)容有無改動(dòng)。
當(dāng)值人員應(yīng)對(duì)每班次運(yùn)行情況做好記錄在线一级油黄片，交接時(shí)檢查各系統(tǒng)均正常后新国产在线精品免费AV，雙方在《交接班記錄表》上簽字確認(rèn)。
5jjzzjizz中国、維修保養(yǎng)
對(duì)消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清潔及部分附件的維修保養(yǎng)由消防管理主管指導(dǎo)完成99久久性爱白浆，每班值日員應(yīng)對(duì)消防設(shè)備外部清潔一次，用壓縮空氣進(jìn)行吹污丁香婷婷一区二区、吹塵又黄又爽的黄色视频，再用干的干凈的抹布擦試，保持設(shè)備光潔华人黄视频网站。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的'維修一般不超過8小時(shí)黄频网页免费，在8小時(shí)內(nèi)無法解決的應(yīng)速急成聯(lián)系安裝廠家并匯報(bào)項(xiàng)目處經(jīng)理。
消防系統(tǒng)的檢查国产熟女AV免费观看尤物、維修、保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄偷拍网站大全，分檔管理自拍偷拍19页，保存期5年。
小區(qū)維修管理制度 10
(一)維修管理方案
維修部主管對(duì)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行實(shí)務(wù)性的管理欧美潮喷十大喷潮，組織維修工對(duì)本物業(yè)進(jìn)行維修av超碰人人操、改造及保養(yǎng)，監(jiān)督、檢查維修工的日常工作欧美图片另类，確保小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的正常運(yùn)轉(zhuǎn)一级做一级a做片性视频无遮挡，具體職責(zé)如下：
1、根據(jù)管理處的管理目標(biāo)国产黄A片免费网站，制訂 花園內(nèi)物業(yè)維修及養(yǎng)護(hù)的實(shí)施方案插女人视频。
2、必須具備工民建的有關(guān)知識(shí)国产午夜精品视频一区二区三区，能編制工程預(yù)決算欧美精品黑人白妞大战，懂得房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及使用要求。
3影音先锋女人av鲁资源网、必須具備物業(yè)的有關(guān)管理知識(shí)黄色黄片一个人www，熟悉《物業(yè)管理?xiàng)l例》與管理處的有關(guān)規(guī)章制度。
4看男女搞、掌握小區(qū)內(nèi)房屋的分布情況国产自慰资源、結(jié)構(gòu)類型，地上及地下管道的走向高潮黄网站色在线观看免费、分布和起止點(diǎn)尤物网站在线免费看。
5、接受小區(qū)業(yè)主報(bào)修或咨詢時(shí)国产在线xx，態(tài)度要熱情免费黄色性爱网站、和藹，及時(shí)解答中文字幕最新视频、解決業(yè)主的疑難問題在线观看国产入口视频网站免费下载。
6、組織維修員對(duì)小區(qū)內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施進(jìn)行維修及保養(yǎng)日韩性交免费A级黄片，確保地下排污在线视频精品99、雨水管道的暢通。
7色夜在线、經(jīng)常巡視小區(qū)內(nèi)及檢查維修工的工作情況狠起插，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
8www.韩日欧黄色片网站.com、定期對(duì)維修工進(jìn)行思想教育與維修技術(shù)的培訓(xùn)国产亚洲AⅤ人片在线观看，提高維修工的思想和技術(shù)素質(zhì)。
9国产av专区、響應(yīng)并參與管理處組織的公益活動(dòng)偷拍偷窥一区二区综合，積極配合其他部門做好各項(xiàng)物業(yè)管理工作。
(二)對(duì)私搭亂建和改變房屋用途等現(xiàn)象管理措施
1国产激情图区、全體員工均有義務(wù)對(duì)私搭亂建和改變房屋用途等現(xiàn)象的巡查和監(jiān)督免费人成视频在饯观看网站。
2、在業(yè)主入住期對(duì)此類管理規(guī)定進(jìn)行全面宣傳。
3国产a第⑩页无毒、對(duì)已發(fā)生的類似現(xiàn)象限期整改老板轻点好痛好涨嗯啊视频，保證全體業(yè)主的共同權(quán)利。
4久久精品国产福利、加強(qiáng)日常監(jiān)管亚洲男人第一Av网站国产。
(三)房屋裝修管理方案
1、裝修施工隊(duì)和裝修方案的選擇
(1)幫助業(yè)主裝修選擇實(shí)力強(qiáng)免费网站a、信譽(yù)好黄色V在线观看、取得合格證書的裝修企業(yè)。
(2)業(yè)主選擇的裝修方案應(yīng)符合規(guī)定欧美熟女俱乐部，不出現(xiàn)違章裝修項(xiàng)目男女性爽大片免费看在线搜索，管理處將對(duì)裝修方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查。
2超91自拍偷拍、裝修申報(bào)
(1)住戶裝修免费作爱视频在线观看网站，必須提前七天向管理處申報(bào)，事務(wù)助理對(duì)業(yè)主或使用人的資格進(jìn)行確認(rèn)91精品午夜在线看桃花岛，并提供裝修手冊(cè)超碰人人妻人人人。
(2)業(yè)主領(lǐng)取《裝修審批表》、《裝修人員登記表》等欧美精品专区视频免费在线观看，如實(shí)填報(bào)裝修項(xiàng)目亚洲A∨好看AV高清在线观看、范圍、標(biāo)準(zhǔn)国产多人群p在线视频、時(shí)間国产黄色激情网站、施工圖紙、施工隊(duì)伍等日韩人人操人人摸。
3免费观看自拍第69页、裝修審批
(1)業(yè)主應(yīng)如實(shí)填報(bào)裝修內(nèi)容，并提交裝修設(shè)計(jì)圖紙18岁禁污网站。
(2)在接業(yè)主遞交的裝修方案一周內(nèi)欧美在线视频二区国产，事務(wù)助理會(huì)同工程維修部、保安部對(duì)方案進(jìn)行嚴(yán)格的審核全国男人的天堂网,天堂网、保證不出現(xiàn)違章裝修方案av成人网站高清免费观看。
(3)業(yè)主(住戶)收到批復(fù)后，交納裝修管理押金国产精品专区第1页，帶領(lǐng)選定的'裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人到管理處辦理施工人員登記手續(xù)和交納施工押金黄色网一区二区。簽訂《裝修施工隊(duì)伍責(zé)任書》，領(lǐng)取裝修許可證久久99精品国产超碰超。
4、施工管理
(1)所有施工必須按照管理處審批的方案進(jìn)行，不得有任何更改欧洲美女免费看视频在线。如實(shí)際情況需要更改国产a片v，必須報(bào)管理處審批，出具更改通知后方可施工色国产精品福利。
(2)施工期間在线大片aaa，業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，并保證裝修施工隊(duì)嚴(yán)格遵守市政府的有關(guān)裝修規(guī)定女人18毛片在线看免费，按章作業(yè)国产精品无码一级二级三级，文明施工。
(3)裝修期限：中小工程為15天://www.gdmyzz.com/，較大工程為20天国产丝袜足交在线，最長(zhǎng)不超過30天，如確實(shí)需要延期欧美黄片黑，要到管理處辦理延期手續(xù)99人妻视频。
(4)施工時(shí)間：每天施工時(shí)間為8：00-12：00;14：00-18：00。嚴(yán)禁擾民日韩激情中文字幕在线看。
(5)裝修施工用電不得超過該裝修小區(qū)單元的裝修表容量一级毛片不卡免费免费观看，嚴(yán)禁擅自亂接電源線，否則造成的一切后果責(zé)任人自主負(fù)責(zé)精品国产污网站在线观看。
(6)管道供氣設(shè)施和燃?xì)饩叩陌惭b老赵和苏清雅小说名字、拆移、改裝欧美三級片AAAA，必須由持有專業(yè)資格證書的單位施工精品亚洲韩国一区二区三区，用戶不得自行安裝、拆除婷婷五月天,丁香、改裝一级黄色视频高潮。
(7)裝修施工，嚴(yán)禁拆任何墻體泰州毛片，否則出責(zé)令恢復(fù)原狀外亚洲,日韩,欧美小说视频，按30%-50%的裝修押金罰款。
(8)空調(diào)應(yīng)按安裝在統(tǒng)一規(guī)劃的位置精品欧美色视频网站在线观看，空調(diào)架統(tǒng)一式樣安裝人人插人人做人人干。
(9)不得改變陽臺(tái)的用途，防盜窗花由管理處設(shè)計(jì)統(tǒng)一式樣另类亚洲欧美专区第一页。
(10)施工過程中要注意垃圾袋裝清運(yùn)五月丁香激情久久，每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當(dāng)天清運(yùn)不得損壞公用設(shè)施、設(shè)備亚洲国产欧美日韩欧美2016，保持公用地面免费黄色视频应用、墻壁完好和整潔黄色页一级在线观看。
5、驗(yàn)收
(1)裝修工程完畢后亚洲二级激情aaaa片，業(yè)主和施工隊(duì)負(fù)責(zé)人共同向管理處申請(qǐng)竣工驗(yàn)收精品163黄色录像，管理處將派人進(jìn)行查驗(yàn)。
(2)隱蔽工程必須在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收99r在线精品视频播放。拒絕驗(yàn)收造成的損失由業(yè)主自己負(fù)責(zé)欧美视频在线观看免费电影。
(3)竣工驗(yàn)收后，由驗(yàn)收人員在《裝修申請(qǐng)審批表》上驗(yàn)收欄內(nèi)簽名美国黄片一级A片。驗(yàn)收不合格時(shí)中文字幕资源在线，限期整改，再行復(fù)驗(yàn)红牛影视AV在线地址，直到合格七七九九色色,,。
(4)裝修驗(yàn)收合格并使用一個(gè)月后，經(jīng)管理處復(fù)驗(yàn)確定工程無明顯質(zhì)量問題搜毛片索毛片搜黄片搜黄片色毛片，將押金退回業(yè)主(住戶)和施工隊(duì)污视频网站国产免费。
小區(qū)維修管理制度 11
一、《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度》的制定国产69精品久久久久9999不卡。
1男女18禁啪啪无遮挡激烈动态图红、每年12月15日前，由消防管理組織制定完畢下一年度的《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》報(bào)公司審批久久久久久久精品国产免。并按系統(tǒng)的情況擬定小修人人澡人人看人人摸、大修計(jì)劃。
2www,3rb3rb免费视频、《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》必須具備下列要求99农村一级毛片；
1）有明確安排設(shè)備大、中激情按摩系列片AAAA国产馆、小修的計(jì)劃黄网站色视频免费一级毛片；
2）有具體組織實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間；
3）有明確的維修保養(yǎng)周期国产一区在；
4）有具體的維修經(jīng)費(fèi)預(yù)算国产又黄又爽又色视频在线。
二、對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)
應(yīng)嚴(yán)格遵守《消防系統(tǒng)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》91久久久久精品久久久久久久久，并按《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行熟妇操B。
三、檢查欧美亚洲日本高清不卡。
1www.淫荡网、日檢由消防管理中心消防員每班對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行下列檢查；
1）每班次均進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查0808贵妃网理论片；
2）火警功能sese96。誤報(bào)火警應(yīng)勘察誤報(bào)的火災(zāi)探測(cè)頭現(xiàn)場(chǎng)有無蒸氣啊啊啊用力插好舒服国产视频、煙霧、粉塵等影響按著正常工作的環(huán)境干擾存在一级国产，如有其他干擾存在全免费毛片免费看，應(yīng)予以排除一级黄色片不卡。對(duì)于誤報(bào)頻繁又無其他干擾影響探頭正常工作的欧美一级黄色大片网址，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號(hào)色色影视网站，應(yīng)及時(shí)清洗更換黃色A片一级一级一级；
3）自檢功能。按自檢鍵后国产高潮动漫在线观看免费视频，進(jìn)行復(fù)位日本三级视频在线观看，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復(fù)位應(yīng)檢明原因日韩美女观看成人网站在线观看视频；
4）故障功能欧美精品一色喲哟；
主電源故障，檢查輸入電源是否完好久久国产免费一区二区三区，熔絲有無燒斷]接觸不良等情況情欲综合；
備用電源故障，檢查充電裝置欧美黄片1区,2区,3区，電池有否損壞黄色网站黄色网站欧洲，有無斷線；
探測(cè)回路故障一级黄色在线免费看，檢查該回路至火災(zāi)探測(cè)器的接線是否完好最好看的日韩中文字幕视频，有無探頭被取下，終端監(jiān)控器有無損壞欧美日韩A片网站在线看。
2试看120秒国产很黄很爽、月檢：每月15日在消防管理中心班長(zhǎng)的指導(dǎo)下，由班組長(zhǎng)組織對(duì)消防自動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行下列功能檢查影音先锋一区二区三区无码电影网，并填寫《消防設(shè)備責(zé)任人月巡查維修保養(yǎng)記錄表》日本一区二区色色；月檢內(nèi)容：
1）消防報(bào)警控制系統(tǒng)月檢：
——控制器主要工作電壓的測(cè)試；
——逐個(gè)檢查樓層弱電井道內(nèi)的分線箱66在线视频免费，看箱門有無關(guān)閉及箱體外觀情況是否良好老熟女交性毛片视频，箱外線路有無缺損，有無故障隱患国产麻豆福利。
——公共場(chǎng)所的煙（溫）感器安裝傾斜度不大于45度亚洲天堂综合网，與底座接觸是否良好，外觀是否凈潔完好在线看片aa黄色视频。
——隨時(shí)機(jī)抽取不低于5%的煙 感器噴煙后查視報(bào)警是否正常播放国产精品；
——手動(dòng)報(bào)警按鈕无码不卡乱人伦中文视频，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失欧美老年黄片。
——任選幾點(diǎn)手動(dòng)報(bào)警進(jìn)行模擬報(bào)警jizz免费在线国产，測(cè)試報(bào)警功能是否正常；
——對(duì)樓層內(nèi)井道的分線箱（巡檢箱）進(jìn)行外觀檢查免费观看黄视频网站，看外線是否牢固良好国内自拍网。
——區(qū)域報(bào)警器，系統(tǒng)報(bào)警器午夜性大片免费视频，聯(lián)動(dòng)控制柜等柜內(nèi)進(jìn)行清掃除塵午夜福利试看120秒体验区，線路松動(dòng)的應(yīng)進(jìn)行堅(jiān)固，對(duì)文字色a电影网、標(biāo)志等有脫落的要進(jìn)行修補(bǔ)久久性网。
——對(duì)不潔凈的煙（溫）器進(jìn)行清潔，對(duì)可能接觸不良部位進(jìn)行加固精品人人做人人爽爱在碰。
2）消防栓久久久91精品国产，滅火器月檢：檢查外觀有無破損，配件是否齊全先锋影音在线资源站大全，接線是否固定良好久久精品国产99久久久密月，滅火器檢查壓力表指針是否在綠色區(qū)域，噴嘴噴射管是否有堵塞一区二区欧美亚洲，腐蝕損壞推式滅火器黃色視頻免費觀看網址，輪車是否靈活。
3）防火卷簾的月檢：
——手控檢查：
——外觀檢查門軌欧美另类熟妇性爱、門窗有無變形欧美日韩国产专区、卡阻現(xiàn)象手動(dòng)按鈕箱是否良好上鎖，鎖箱欧美性爱国产、玻璃是否完整绿帽社区。
——卷簾門的電控箱指示訊號(hào)是否正常，箱體是否完好亚洲人14个视频；
——自控檢查：
——用燃著的香煙等煙源使系統(tǒng)中任一煙感動(dòng)作時(shí)国产精品中文字幕丝袜制服强奸乱伦，自動(dòng)裝置將發(fā)出報(bào)警信號(hào)，同時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)卷簾門電控系統(tǒng)兩次下滑關(guān)閉卷簾門2018日本高清色视频。卷簾門一次下滑至離地面1.2米左右停車欧美一区精品有色视频，延時(shí)90秒左右，再自動(dòng)啟動(dòng)卷簾門全部關(guān)閉在线日韩日本国产亚洲。
——卷簾門關(guān)閉后www.99热，只有待煙感（感溫）感信號(hào)消除，或復(fù)位按鈕復(fù)位后方可重新開啟卷簾門欧美大胆A级视频69。
——消防中心按鈕操作檢查：消防中心只設(shè)置卷簾門關(guān)閉按鈕九九视频精品在线，操作關(guān)閉按鈕卷簾門通過二次下滑關(guān)閉到位后欧美性爱乱，檢查消防中心信號(hào)指示是否正常。
——針對(duì)系統(tǒng)中檢查出來的缺陷及時(shí)修復(fù)国内自拍第38页。
——對(duì)卷簾門進(jìn)行清掃除塵卡通动漫亚洲专区第一页，若有油漆脫落及局部變形的地方，應(yīng)及時(shí)修復(fù)免费特黄视频，確保卷簾門外觀清潔美觀潮吹国产。
4）消防風(fēng)機(jī)的月檢：
——保養(yǎng)前應(yīng)先斷開風(fēng)機(jī)主電源，并掛上標(biāo)示牌好爽好舒服要高潮了视频在线观看。
——手搖轉(zhuǎn)動(dòng)風(fēng)輪亚洲影院在线观看播放，觀察轉(zhuǎn)動(dòng)情況，調(diào)節(jié)好皮帶的'松緊度国内一区二区视频免费观看，或聯(lián)軸器間隙和對(duì)中度。
——檢查各接合面的墊片和密封填料亚洲三级片视频播放网站，必要時(shí)應(yīng)予更換免费人成视频在线观看不。
——清潔風(fēng)葉，機(jī)殼外部及電機(jī)外表面国产中文字幕在线一区。
——向各轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤(rùn)滑油美国特黄视频，調(diào)節(jié)風(fēng)閥轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)，動(dòng)作靈活可靠青榴视频在线观看,。
——檢測(cè)電機(jī)繞組的絕緣電阻乱插视频，堅(jiān)固電源線的接線端子。消除灰塵欧美喷水网站。
——檢查風(fēng)閥傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否靈活可靠想看日韩网站，電線有無破損，電線接頭堅(jiān)固是否良好iGAO视频为爱寻找激情。
——合上風(fēng)機(jī)主電源欧美福利午夜，檢查電源指示應(yīng)正常。
——開機(jī)試驗(yàn)連續(xù)運(yùn)行30分鐘以上黄色视频的网址免费，儀表国内下药视频在线观看、指示燈指示正常，無異常聲音測(cè)量箱電流是否平衡96视频网，工作電流是否在額定值美女露出乳头和私处和男人日逼。
——每月開機(jī)試驗(yàn)一次。
5）消防泵的月檢日本三级片黄色，見《給排水系統(tǒng)維修美女操逼A∨，保養(yǎng)管理》
6）如在檢查中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)立即修復(fù)，無能力修復(fù)的立即上報(bào)18禁网站在线。
3毛屄的性爱视频、季檢91精品18禁。每年度檢查和試驗(yàn)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的下列功能，并填寫《消防設(shè)備定期維修保養(yǎng)》
1）采用專用檢測(cè)儀器分批試驗(yàn)火災(zāi)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)顯示黄网无码在线观看；
2）試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警的聲光顯示大码老熟女Av毛片免费；
3）試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能黄色一及亚洲、信號(hào)顯示www..com操逼；
4）對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主要電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)网红干人人干人人操；
5）用手動(dòng)或自動(dòng)檢查防火卷簾的關(guān)閉情況www..com黄色网站视频在线观看、防火卷簾有無變形、扭曲情況中文字幕中文字幕在线观看；
6）用手動(dòng)或自動(dòng)檢消防栓泵国产字幕中文亚洲看片、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；
7）手動(dòng)檢查消防應(yīng)急廣播午夜在线观看国产剧情视频网站免费、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈色色综合第一页；
8）從消防聯(lián)動(dòng)柜上按強(qiáng)制“消防”開關(guān)鍵使客貨梯停于首層試驗(yàn)；
9）在消防管理中心進(jìn)行消防通信設(shè)備對(duì)講通話試驗(yàn)99视频黄片；
10）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)和強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)色色播放。
4、年檢：每年12月20日前由消防管理中心班組長(zhǎng)組織對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗(yàn)午夜大片无码体验区试看120秒，并填寫《消防設(shè)備定期維修保養(yǎng)記錄表》：
1）應(yīng)用專用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的火災(zāi)探測(cè)器頭（取50%）進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn)一线日韩精品视频在线，對(duì)電纜，接線盒亚洲国产午夜一区二区，設(shè)備作直觀檢查免费看污的欧美操、清理塵埃；
2）試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能日韩系列免费精品视频在线观看。
小區(qū)維修管理制度 12
一亚洲欧洲国产青草衣衣、供電系統(tǒng)管理
1.供電運(yùn)作和巡視的人員必須持證上崗。配電房的值班員一级做a爱片姓色毛片，必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施中文字幕的黄色网站。
2.配送電建立24小時(shí)運(yùn)行值班制度，對(duì)配電裝置及高壓室經(jīng)常進(jìn)行巡查伊人玖草，做好每日巡視記錄;發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理www.人人干人人艹人人摸，并在值班記錄及巡查記錄中注明;不能解決的問題及時(shí)上報(bào)管理處或機(jī)電設(shè)備公司。
3.配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理和值班国产精品麻豆A片大全，配電設(shè)備的停送電由值班電工操作色淫影视a，非值班電工禁止操作。值班員必須做好值班記錄，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度免费久久性爱视频。
4.供電線路嚴(yán)禁超載供電有什么好看的在线看黄色网站，配電房?jī)?nèi)禁止亂拉亂接線路，在夏季供電高峰時(shí)黄色视频免费在线无码观看，應(yīng)按負(fù)荷的需求欧美自拍日韩专区在线，有計(jì)劃的切換變壓器。
5.停電時(shí)亚欧日本VA中文字幕久久，應(yīng)提前向用戶發(fā)出通知;恢復(fù)送電時(shí)日本香蕉视频在线观看，在確認(rèn)供電線路正常、電氣設(shè)備完好后方可送電日本欧美熟妇色一本在线视频。
6.配電房?jī)?nèi)設(shè)備及線路變更av网址国产，要經(jīng)公司工程部同意;重大變更，要上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)日韩va精品。
7.配電房消防設(shè)施完好日韩三级片欧美A片，并有手持式氣體滅火器。注意防止小動(dòng)物進(jìn)入;無關(guān)人員須經(jīng)管理處辦公室許可方可進(jìn)入18岁禁看的黄片。
8.加強(qiáng)日常維護(hù)sesesese、檢修，保證配電房?jī)?nèi)公共照明国内自拍av偷500拍视频、指示、顯示燈具等設(shè)施的完好AAAAAAAAA欧美黄色视频。
二日韩十八禁视频、供水管理規(guī)定
為保證向用戶供應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生活用水，加強(qiáng)供水管理沙特毛片，達(dá)到節(jié)約用水污污网址免费观看、滿足用戶需要之目的，特規(guī)定如下:
1.由管理處指派一名責(zé)任心強(qiáng)cao女人、作風(fēng)正派欧美黄色一级A片视频、身體健康的水管員負(fù)責(zé)對(duì)樓宇水池、水箱鑰匙的保管和水池久久免费看A级毛片色欲、水箱的清洗工作三级中文字幕无码视频。
2.在非限水季節(jié)(以市政府通知為準(zhǔn))，管理處應(yīng)盡力保證隨時(shí)向住戶供水思思热在线观看视频。在確實(shí)需要臨時(shí)停水時(shí)视色,视色,视色影院视色影库，應(yīng)先通知住戶;停水后必須采取臨時(shí)供水辦法，向住戶供水日韩欧美图片。
3.地下貯水池7色在色在线视频、天面水箱每年應(yīng)徹底清洗兩次(特殊情況由水管員向管理處建議增加清洗次數(shù))，并送水質(zhì)樣品(或由水務(wù)局取樣)到市政府有關(guān)部門檢驗(yàn)，水質(zhì)必須合格欧美成免费黄色视频。水箱人孔應(yīng)加蓋91视频一级片、加不銹鋼紗網(wǎng)密封并加鎖。
4.水管員在巡查中發(fā)現(xiàn)跑中文字幕小说专区亚洲图片、冒啪啪啪福利视频、滴、漏現(xiàn)象中国区第一黄色网，應(yīng)立即向管理處報(bào)告久久精品国产字幕AV，由管理處組織人員進(jìn)行搶修，杜絕浪費(fèi)美国黄色视频黄色视频聊天。
5.抄表員每月要對(duì)每戶用水量進(jìn)行分析6080新觉伦午夜理论无码，發(fā)現(xiàn)用水異常應(yīng)進(jìn)戶查詢，幫助解決用水浪費(fèi)現(xiàn)象超碰91成人人做人人爱。
6.隨時(shí)向住戶進(jìn)行節(jié)約用水最新国产三級片、計(jì)劃用水宣傳教育，提高全體用戶節(jié)約用水意識(shí)亚洲爆乳少妇无码激情。
7.執(zhí)行市政府分段收費(fèi)規(guī)定无遮无挡爽爽免费视频毛片，用經(jīng)濟(jì)手段管理，加強(qiáng)節(jié)約用水亚洲天堂免费看。
三午夜视频www、電梯安全管理規(guī)定
電梯屬國家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的特設(shè)設(shè)備，是高層住戶主要的交通工具精品黄色视频在线，為了保證電梯正常運(yùn)行自拍偷拍制服丝袜，更好地為業(yè)主服務(wù)，特制訂以下幾條:
1.梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具自拍偷拍午夜视频、設(shè)備三级特大黄片视频影院大国产农村、儀表、儀器和調(diào)試九九自拍偷拍、檢測(cè)手段欧美一级特黄大片做受在线观看人人操，要有具體的質(zhì)量保證體系。
2.電梯隊(duì)維修技術(shù)人員須有高中以上文化涩涩的网站，并經(jīng)市勞動(dòng)局培訓(xùn)取證后方可上崗90后久久综合九色综合。
3.電梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作(主要部件不得隨意調(diào)動(dòng))。
4.各電梯組要嚴(yán)格實(shí)行24小時(shí)值班制度人人摸人人色人人操，要求電梯工對(duì)講機(jī)隨身帶www.色棋棋.com，做到隨叫隨應(yīng)，從電梯故障反映時(shí)起不得超過8分鐘到場(chǎng)网站男人天堂。
5.如電梯發(fā)生困人故障国产大片精品黄页免费看，中控室保衛(wèi)應(yīng)首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對(duì)講安慰乘客不要驚慌国产又湿又黄又爽视频在线观看，利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動(dòng)，并盡快通知電梯維修工前往求援乘客日韩欧美精。
6.電梯工應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行巡視超爽巨色A片、檢查、填寫記錄免费人成又黄又爽的黄视频，對(duì)不能解決的問題應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)研究解決黄色视频美女。
7.未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)書面批準(zhǔn)，電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動(dòng)jiujiure综合网，否則后果自負(fù)国产黄色网站在线免费。
8.電梯工認(rèn)真執(zhí)行電梯半月、月保丁香婷婷在线、季保97资源人人操、年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容，認(rèn)真維修電梯所發(fā)生的故障欧美性爱导航，并填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄操干网在线视频。
9.維修、保養(yǎng)丁香婷五月、正常停電等任何原因造成的停梯亚洲愉拍一区二区精品，應(yīng)在基層掛牌告示。
10.下月電梯檢修檢修美女18网站、保養(yǎng)耗用材料計(jì)劃毛片官网在线、工作計(jì)劃，應(yīng)在當(dāng)月25日前報(bào)電梯隊(duì)審批日韩高清美女自拍视频网站在线观看、備料安排日韩精品久久久精品小草。
11.每月5日電梯隊(duì)召開一次安全會(huì)議，要求全體人員參加(除值班外)三级韩国网站，并做會(huì)議記錄。
12.每季度電梯進(jìn)行一次由電梯安全管理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人組織的安全檢查国产美女一级A片在线播放蜜芽。
四亚洲色诱99久久66J8、消防實(shí)行三級(jí)檢查制度
(一)三級(jí)檢查的組織形式消防安全檢查分為班(組)、管理處久久久www黄页免费网站、公司三級(jí)檢查日韩小草在线。
(二)一級(jí)檢查
一級(jí)檢查由班(組)組織實(shí)施，要求每班檢查一次人人操人人摸超级碰。
1.接班人應(yīng)提前10分鐘到崗夜综合日韩中文字幕，交班人須向接班人詳細(xì)介紹本班安全情況，待接班人對(duì)本崗位小黄片久久不、本責(zé)任區(qū)的安全情況進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收后久久最新视频，予以簽字確認(rèn)。
2.交接班工作完成后，接班人應(yīng)及時(shí)將檢查結(jié)果報(bào)告本班班長(zhǎng)人人干在线视频。
3.交接班時(shí)如因接班人檢查不到位或交班人交班不清精品视频在视，其后發(fā)現(xiàn)的問題，主要由交班人負(fù)責(zé)日本群交视频，交接班時(shí)發(fā)生的問題理伦AA牌，由本崗交接班雙方共同負(fù)責(zé)。
4.檢查驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的一般性問題黄片免费直接看的色色小视频，由接班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)處理校园激情无图片区视频区欧美日韩，重大火險(xiǎn)隱患須迅速(書面)報(bào)告管理處領(lǐng)導(dǎo)。管理處領(lǐng)導(dǎo)接到報(bào)告后必須盡快處理www.污污网站，不得貽誤戰(zhàn)機(jī)日日操久免费视频。
(三)二級(jí)檢查
二級(jí)檢查由管理處組織實(shí)施，要求每月檢查一次黄色视频无码高清。
1.管理處領(lǐng)導(dǎo)每月組織班(組)長(zhǎng)對(duì)責(zé)任區(qū)域的消防安全設(shè)備(施)狂操老女人逼黄色一级视频，物資特別是易燃易爆物品進(jìn)行一次認(rèn)真檢查。
2.檢查各班組對(duì)防火安全工作任務(wù)的'執(zhí)行落實(shí)情況极品孕妇无码视频在线第一页。
3.通報(bào)檢查情況国产在线91。，開展宣傳教育，強(qiáng)化消防安全意識(shí)中文视频在线你懂的，及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患hs网站。
4.在公司領(lǐng)導(dǎo)檢查工作時(shí)匯報(bào)消防安全工作情況。
(四)三級(jí)檢查
三級(jí)檢查由公司組織實(shí)施久久精品超碰，要求每季度檢查一次十八岁禁看网站。
1.每季度由公司安委會(huì)組織對(duì)消防安全工作進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查或抽查。
2.檢查管理處貫徹消防安全法規(guī)和要害部位防火安全管理制度執(zhí)行情況欧美国产综合，對(duì)好的單位提出表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)国产精品免费-区二区三区，差的單位進(jìn)行批評(píng)或處罰。
(五)檢查的主要內(nèi)容
1.對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的貯存国产日韩欧美在线电影院日本黄色网站、保管一级特黄特色的免费大片观看、使用是否符合安全要求，貯存容器www.HEYZO.COM、管道有無定期測(cè)試国产黄在线观看免费观看网站，有無跑、冒免费无遮挡网站、滴日韩成人教师在线播放视频、漏現(xiàn)象。
2.使用液化石油氣爐灶在线免费aa，是否按照安全要求操作特一级AAAAAA色，擺放位置是否符合安全規(guī)定户外露出国产一区。
3.消防安全的宣傳、教育黄频又色又硬又爽、培訓(xùn)9999免费视频、檢查制度是否落實(shí)。
4.庫內(nèi)的物資分類及存放是否符合安全規(guī)定;庫房?jī)?nèi)燈泡是否≤60w;燈距三级片免费网站视频、堆距www.日本jizz.com、堆放高度、通風(fēng)另类欧美97性XXXXX、室溫是否符合消防安全要求以及庫房值班情況等bbixxcon。
5.電器設(shè)備運(yùn)行是否正常，有無超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)情況;電線最近2018中文字幕MV、電纜的絕緣層有無老化国语午夜成人三级片、受潮、漏電精品性欧美牲交在线视频、短路等現(xiàn)象;電動(dòng)機(jī)有無空轉(zhuǎn)www..com黄色视频国产，防雷設(shè)備是否完好，有無私拉亂接電線情況等等偷窥精品视频国产免费。
6.使用可燃人人人人操在钱伦乱频视、易燃油類及對(duì)殘油、氣的處理是否符合安全操作要求在线欧美三级片。
7.動(dòng)火前是否按規(guī)定辦理手續(xù)最新国产真实偷人视频，重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)場(chǎng)所動(dòng)火是否符合七不欧美视频精品二区、四要久久机这里只有精品、一清要求。
8.使用有毒有害物品的場(chǎng)所是否按規(guī)定采取了有效的防毒安全措施亚洲性色狠操。
9.消防器材及消防系統(tǒng)的管理與使用情況男女无遮挡全过程免费视频。消防器材是否定期檢查，管理制度是否健全并嚴(yán)格人人艹在线视频，責(zé)任是否落實(shí)到人亚洲国产AⅤ美女黄软件网站，是否始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。
10.是否按規(guī)定對(duì)來訪人員進(jìn)行詢問乱码视频午夜在线观看、登記并禁止運(yùn)載、攜帶易燃危險(xiǎn)物品的車輛欧美A片大全、人員進(jìn)入小區(qū)中文字幕公司入口。
11.員工對(duì)小區(qū)的消防栓、滅火器的擺放位置是否清楚免费第一黄色，使用方法是否正確玖玖www。
五美女视频性色毛片全是黄色的、房屋維修保養(yǎng)制度
為了認(rèn)真解決用戶入伙后房屋維修問題，在本著實(shí)事求是18禁黄网站禁片免费观看女女，劃清責(zé)任人人操,人人草，合理收費(fèi)，服務(wù)用戶的精神人人摸人人操日日碰，特制訂本規(guī)定免费日韩黄色片品尚网。
1.用戶在入伙時(shí)同管理處人員共同驗(yàn)收房屋發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要在交驗(yàn)單上分項(xiàng)注明整改項(xiàng)目并簽字91在线精品亚洲第一区香蕉99，由管理處負(fù)責(zé)聯(lián)系地盤組織專人維修精品视频国产狼友第28页。維修后管理處實(shí)行消項(xiàng)驗(yàn)收，維修所發(fā)生的人国产刺激福利在线、工性欧美野外激情、材料等費(fèi)用由地盤負(fù)責(zé)。
2.用戶房屋自入伙起一年內(nèi)發(fā)生的房屋質(zhì)量問題72式免费一级A片视频播放器，均屬于建筑施工質(zhì)量保修期保修內(nèi)容女生被男生操的黄色网站，管理處在接到用戶投訴和反映情況后，如果工程較小2018亚洲欧洲中文无码，涉及金額不大A片网站视频在线观看，則維修班自行維修。如發(fā)生重大的質(zhì)量問題或涉及金額較大唐人呦一呦二在线播放，應(yīng)立即報(bào)告工程部和主管領(lǐng)導(dǎo)女性自慰A级毛片，聯(lián)系發(fā)展商，由發(fā)展商找施工隊(duì)保修久久惹99精品，所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用在施工質(zhì)量保證金中攤銷色页视频。
3.用戶入伙滿一年后發(fā)生的質(zhì)量問題，屬于入伙后未整改的遺留問題国产乱子露脸久久，原則上同第2條www一级www刺激黄片。屬于用戶在使用和改建或裝修中發(fā)生的問題，由用戶自行負(fù)責(zé)无码操人视频。
4.如用戶需要進(jìn)行一般性的維修国产精品露出走光福利，可直接向維修班提出維修申請(qǐng)，由管理處維修班進(jìn)行維修人看人爽人人操人摸人日，維修后由業(yè)主簽名驗(yàn)收国产又黄又粗又长又刺激视频，維修班按成本價(jià)合理收費(fèi)。
5.如用戶提出大的維修申請(qǐng)毛片大全免，維修班應(yīng)上報(bào)管理處黄在线观看www页站，管理處派專職人員核實(shí)情況，制訂維修計(jì)劃在线观看网址黄色，組織人員維修日韩欧美国内自拍视频，維修后由用戶驗(yàn)收并在派工單上簽字在免费jIzzjIzz在线视频网址。
6.凡樓宇內(nèi)、外公共部位發(fā)生的維修日本黄页网战，由管理處負(fù)責(zé)完成AV-级福利黑白配久久，維修所發(fā)生的一切費(fèi)用均在管理費(fèi)中開支，不再向用戶收費(fèi)看片在线。
六黄片mmm播放、公共建筑設(shè)施保養(yǎng)制度
(一)目的:通過對(duì)建筑有計(jì)劃的保養(yǎng)，使建筑美觀耐用国产成人久久精品二区三区，保持完好在线免费黄色高清网站，延長(zhǎng)其使用壽命。
(二)原則:日常發(fā)現(xiàn)建筑有缺陷的看免费黄色网站看黄色免费网站，及時(shí)進(jìn)行維修;并有計(jì)劃地對(duì)建筑物實(shí)行系統(tǒng)的保養(yǎng)精品视频专区一在线观看。
(三)職責(zé):一般情況下，建筑物的清潔保養(yǎng)由清潔班按照《清潔綠化管理手冊(cè)》中有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)執(zhí)行欧美影院成年免费版视频在线播放，填寫相應(yīng)的清潔記錄;其它保養(yǎng)內(nèi)容由維修班負(fù)責(zé)執(zhí)行A级片，填寫《公共設(shè)施保養(yǎng)記錄》。維修班長(zhǎng)每年初根據(jù)公共建筑設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn)在线播放最新国产精品，結(jié)合管理處實(shí)際情況黑人黄色网站，制定出公共設(shè)施年度保養(yǎng)計(jì)劃。
(四)內(nèi)容:
1.屋頂WWW.AV天堂2017。每2年對(duì)隔熱層進(jìn)行保養(yǎng)一次精品视频小说图片在线观看，對(duì)面磚破碎或裂縫較大的應(yīng)及時(shí)更換，并對(duì)面磚表面用白水泥勾縫黄色网站短视频不卡。
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11.管道。原則上管道每3年應(yīng)全部刷油一次黄片免费有限，但對(duì)重點(diǎn)部位欧美VA免费播放，有必要時(shí)可以增加次數(shù)(如室外一樓地面的管道可以每年刷油一次，對(duì)室內(nèi)管道手机日韩精品第一页在线观看免费高清，嚴(yán)重污染的應(yīng)隨時(shí)刷油)11孩岁女精品A片男。
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