設施設備維護制度通用
在不斷進步的社會中黄色视频观看免费的黄色网站，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準則亚洲日韩一区二区三区网站。那么制度的格式欧美性爱网站在线免费，你掌握了嗎？下面是小編整理的設施設備維護制度通用国产AV大学生情侣AV，希望能夠幫助到大家日韩精品国语在线观看视频。
設施設備維護制度通用1
我公司對房屋建筑本體、公共部位六六六日黄色视频、公共配套設備和設施加強日常養(yǎng)護和維修管理www.影音资源.com，并定期記錄在相應表格中。
1AV永久免费网站在线观看大全、房屋建筑本體及公共部位:
每年年底或年初對房屋共用部位观看免费黄色网站免费、設施設備、道路亚洲一级AV黄片、綠地等進行全面檢查1次www被啪啪舒服了，掌握房屋設施設備完損狀況，對完損程度做出評價;
每半年檢查巡視1次房屋主體結(jié)構(gòu)一级大黄片电影，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向業(yè)主或有關部門報告與建議;根據(jù)業(yè)主或有關部門的委托福利在线你懂的，組織維修工作;
在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設施巡視欧美淫人，對質(zhì)量較差18黄色禁止网站，易出問題的部位重點檢查;每半年檢查清除1次屋面、檐溝內(nèi)落葉雜物樹葉等欧美y，疏通雨水口欧美亚洲欧美亚洲日韩中文视频、落水管等;
每日巡視1次小區(qū)樓房單元門黄色高潮视频在线免费观看、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗国产精品-色哟哟、玻璃、路燈等;每年秋季對共用部位門窗做專項檢修1次;
業(yè)主已委托管理的空置房无吗黄片免费视频，每周戶外巡視1次日韩欧美国产三级片，發(fā)現(xiàn)門窗損壞、鎖具被撬一级二级黄色视、異味等異常情況及時通知業(yè)主囯产免费看黄色视频，并采取必要的緊急處理措施;
巡檢有記錄;
巡檢結(jié)束將檢查情況国产熟女一区另类、維修計劃及需要進行大、中修或更新改造的項目報告業(yè)主或者業(yè)主委員會美国无码在线。
2欧美乱辈伦小说、供配電系統(tǒng)
建立和完善有關規(guī)章制度，包括電氣設備運行操作規(guī)程男士免费黄网、安全操作規(guī)程日韩乱伦一区二区、事故處理規(guī)程、巡視檢查制度老司机欧美一级在线视频、維護制度欧美美国性交肛交高清、安全及交接班制度;
值班人員具備變配電運行知識和技能，具備上崗資格一级a黄色视频在线99，持有上崗證書;
保持配電房清潔衛(wèi)生护士jizz，每周清掃地面及擦拭配電柜表面，要求地面干燥無積灰中国美女一级婬片A片免费播放，配電柜表面無污漬;
每日檢查變壓器電壓99国产精品久久久久久久、電流互感器、斷路器3d无码h、隔離開關人人睡人人操人人干人人摸人人上、高壓熔斷器及避雷器、配電箱婷婷色一区二区三区、導線等供配電系統(tǒng)的運行狀況人人做人人爱人人操人人摸，并定時抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時處理;
每年委托專業(yè)單位對變壓器進行1次測試经典1页日韩中文字幕视频、試驗等項目的維修保養(yǎng);每年對變壓器外部日本少妇性爱视频免费、低壓配電柜進行2次清潔、保養(yǎng);保證正常電力供應天堂网AV中文，限電在线视频日、停電按規(guī)定時間通知業(yè)主(使用人);每年檢測1次保安接地電阻;每年檢測1次配電房主要電器設備的絕緣強度;每年檢測2次配電房內(nèi)消防器材，保持消防器材完好;妥善保管高壓操作工具无码人中文字幕黑人，并每年送供電部門檢測1次;
潮濕天氣時国产91视频免费看，采用安全有效措施，保持配電房內(nèi)主要電器設備干燥;
每月檢測1次配電房內(nèi)有無蛙一级大黄色视频、鼠欧美在线免、蟻等蟲害，如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕;
每日填寫運行記錄精品国产AV无码喷奶水，建檔備查jizz在线国产视频。
3、弱電系統(tǒng)
操作人員受過專業(yè)培訓，持證上崗;
工作時認真負責狼友免费视频观看网站，精神集中91在线国产观看视频，對異常情況能及時識別;發(fā)現(xiàn)異常，及時處理;
有切實可行的維修保養(yǎng)計劃;保養(yǎng)一区雏呦在线观看、檢修及時;
對相關設備国无码、設施定期進行調(diào)試，使系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài);
工作免费黄色视频软件、維修成年人肉丝袜黄色网站、養(yǎng)護有記錄，特殊系統(tǒng)欧美性爱首页、設備的進入經(jīng)過授權(quán)无码秒播成人影视在线观看免费下载，密碼有有效保護;
分系統(tǒng)定時檢查和記錄各部分、各監(jiān)控點的工作及運行狀態(tài)人妻AV无码久久系列，定期對各類信息黄色日屄视频片、數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，形成日182com三级黄片、月報表欧美视频精品极品在线播放。
4、給排水系統(tǒng)及其配套設施
給水設施
飲用水水池(箱)半年消毒1次欧美特黄一级A片日韩一区二区三区，操作人員具有相應操作資格性欧美熟妇XXXB厨房乱子，按照程序操作，清洗時無二次污染美欧美屄，有嚴密的管理設施;水質(zhì)每6個月化驗1次韩国三级毛片，有供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗單99精品国产这里只有精品、操作人員健康合格證91亚洲精品在线免费，保持箱體完好，池體內(nèi)清潔欧日XX片，沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素;保持水池(箱)結(jié)構(gòu)完好九九精品视频在播放一，無滲漏，表面和支架不銹蝕欧美熟女精品视频一区二区三区，漆膜脫落處及時修補黄色视频在线观看www小说。經(jīng)常檢查保養(yǎng)水箱人孔、進水管高清无码在线观看、溢水管精彩福利视频一区、瀉水管、水位計全裸美女私拍精品视频在线观看免费、液位傳感器国产一级一级、浮球閥和各類閘門;冬季水箱有可靠的保溫措施，且不得對水質(zhì)產(chǎn)生污染;
保持泵房清潔衛(wèi)生日韩精品久久一区，良好的通風国产精品经典三级网站、照明和采暖，地面排水暢通1级黄色片，每3個月(結(jié)合清洗水池)清洗1次泵房;水泵運行正常一级毛片AAAAAA免费看，每2小時巡查泵房1次，以防低位水池液壓閥(浮球閥)失靈黄页视频网址，各種儀表指示穩(wěn)定正常日本aaa级黄色网，閥門開關靈活，發(fā)現(xiàn)滴漏及時維修;消防泵欧美视频v、噴淋泵高清无码黄三级、污水泵等不經(jīng)常啟動的水泵，每月啟動1次国产精品亚洲综合一区在线观看，保持水泵能正常運行欧美精品免费观看，每月檢查1次消防泵及管道閥門，使之處于完好和正常開啟狀態(tài);水泵運轉(zhuǎn)部件經(jīng)常加油黄网免费直接观看，保持潤滑靈活;每年對水泵機組清潔保養(yǎng)1次;泵房內(nèi)設備2年后十八禁免费A片AV毛片无码网站，每年翻新1次，并標明各種標志;每日填寫水泵運行記錄18禁成年无码免费网站无遮，建檔備查;
每半年對共用明裝給水管道進行1次全面檢查維修精品国自产在线观看，對輕度銹蝕應將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況下岛国一级高潮av黄片，涂刷防銹漆兩遍欧美午夜免费福利，然后再刷兩遍面漆。各類閥門定期開關欧美久久迷奸网站视频最新，對出現(xiàn)故障的閥門及時修復美女黄网站国产免费久99，閥門應開關靈活;
專業(yè)人員專人巡視，每日檢查泵97超级对对碰、管道免费一级黄色片操逼播放、水箱、閥門一级免费A片、水表狀況美女裸动图一区二区三区操，定期保養(yǎng)、維護永久观看免费揉美女网站成永久免费，出現(xiàn)問題隨時處理亚洲欧美日韩综合另类旡码一级。
排水設施
樓面落水管落水口等保持完好，開裂人禽交欧美网站、破損等及時更換久久久久精品久久久久影院，定期檢查色情日韩在线成人网站视频，每3年全面更換1次;
每周清掃1次以上排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾天堂欧美成公司，拔出溝內(nèi)生長的雜草;達到目視基本干凈無污漬911精品国产手机在线、無雜草，排水暢通久久久久夜夜夜一级A片水蜜桃，無積水久久久久国产一级毛片高、臭味;
每2個月對地下管井清理1次，撈起井內(nèi)泥沙和懸浮物;每季度對地下管井徹底疏通1次18在线观看黄网站，清理結(jié)束地面沖洗干凈美国一级婬片A免费看。清理時地面豎警示牌，必要時加護攔人人操人人色人人爽。清理后達到目視管道內(nèi)壁無粘附物亚洲欧美另类在线网址，井底無沉淀物，水面無漂浮物亚洲国产黄色视频，水流暢通国产精品最新自拍91，井蓋上無污漬、污物亚洲级黄色视频。
5中国av在线网站、智能化安保系統(tǒng)
每日進行系統(tǒng)檢查，確保系統(tǒng)始終處于正常男把女日出了白浆的免费视频、安全運行狀態(tài)国产色网站农村。
日檢:系統(tǒng)外觀:前端、終端傳輸線路信號日常檢查記錄;軟件測試精品91。
例檢:系統(tǒng)外觀:前端久久这只有免费精品、終端傳輸線路信號傳輸階段性檢查、記錄;軟件測試无码在线一本。
監(jiān)檢:對日常維護工作黄色片视频国产在线观看免费、例檢工作進行監(jiān)督，對其工作成果進行測評欧美44444色。
制定維護計劃
小修計劃:根據(jù)日常維護記錄91欧美性爱视频、月檢記錄及報告，制定每季一次的小修計劃黄色视频大色。
中修計劃;根據(jù)季檢記錄及報告欧美很黄C视频，年檢記錄及報告制定每年一次的中修計劃。
大修計劃:根據(jù)年檢記錄及報告www、9557pm、com，制定每三年一次的大修計劃国产精品yy9299在线观看。
保安人員負責監(jiān)控中心設備的日常運行操作，每班清潔中央監(jiān)控室及設備表面;每次交接班時檢查監(jiān)控設備系統(tǒng)色偷偷人妻系列，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報告管理服務中心并迅速聯(lián)系專業(yè)維修保養(yǎng)單位處理在线观看免费国产小视频，同時立即采取人工保安補救措施性爱人人操欧美。
6、電梯運行與管理
a破处流血视频、電梯及其安全設施每周不少于1次進行清潔久久精品黄色片一级片、潤滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng);每年對小區(qū)所有電梯進行1次全面綜合檢查欧美一级A片欧美黑人级别A片、清洗精品巨乳人妻、潤滑国产中文字幕乱人伦在线观看、修理亚洲无码黄色网站、調(diào)整和測試;年度檢測由維修保養(yǎng)企業(yè)的.注冊安全檢測員實施并簽署檢測報告;每臺電梯每隔2-3年必須進行1次負荷校調(diào)試驗，負荷校調(diào)試驗由注冊安全檢測員實施并簽署試驗報告亚洲色图综合图区。試驗報告副本應送有關行政主管部門備案偷拍乱操视频。
保持電梯機房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜欧美老熟妇乱偷高清播放、
主機表面久久精品国亚洲A∨麻豆，地面無積灰，控制柜欧美日韩国产成A免费网站、主機表面無污漬;保持電梯機房消防設施完好;每年檢查2次電梯井底亚洲综合另类图片久久，清除垃圾雜物。
確定合理的電梯運行時間欧美性爱第一页在线播放，隨時監(jiān)督電梯運行狀況韩国成人三级a影院在线播放，加強日常維修保養(yǎng)，適時降溫免费A片一区,二区,三区、通風羞羞漫画看、防雨，做好運行服務一A一片一级一片啪啪，經(jīng)常巡查樓層黄色网站免费久久久，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)督heyzo高无码综合伊人精品，防止違章使用電梯;記錄每日電梯運行情況亚洲成年人免费网站一区二区三区，建檔備案。
電梯維護保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主(使用人)国产精品swag，并盡可能減少對業(yè)主(使用人)正常生活的影響亚洲性爱视频日韩无码一区二区。建立電梯運行檔案，記錄電梯運行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容;住宅電梯年故障率低于5%亚洲欧美日韩A片一级。
制定緊急救援方案和操作程序又黄又骚的视频，在接到報警信號20分鐘解救乘客、排除設備故障自拍偷拍第六页。
使用有關行政主管部門統(tǒng)一制定的《起重機械安全技術(shù)檔案(電梯類)》1024国产欧美日韩精品，對電梯逐臺建檔男女在床做黄app免费下载、建卡、注冊登記丁香五月婷婷黄色网站。
按照國家有關制度組織辦理電梯年檢和電梯準用證最新无码专区91在线。
b、工作程序
電梯維修保養(yǎng)管理:
電梯主管工程師和電梯公司根據(jù)電梯安全維護操作規(guī)范欧美午夜真人真做a视频，確定《電梯維修工崗位職責》欧美乱妇23p。
電梯例行保養(yǎng):
①電梯公司維修組組長每月初填寫該月《電梯保養(yǎng)時間安排》欧美性爱一次性。
『考槁茁置夥衙蘼搿②對每棟電梯按照當月《電梯保養(yǎng)時間安排表》中時間安排及《住宅區(qū)電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》的檢查項目，進行例行保養(yǎng)工作欧美特黄AAAAA一区二区。
∨访朗炫叱薄③每次保養(yǎng)完畢填寫機房內(nèi)的《住宅區(qū)電梯定期保養(yǎng)與檢查記錄》表。
電梯維修管理
∨屡屡旅夥淹�18以上看、匐娞莨揪S修人員按照《電梯維修工崗位職責》的規(guī)定亚洲中文字幕视频一区，參照《電梯維修保養(yǎng)工藝細則》中操作規(guī)范，對照《電梯季檢報告書》中對應項目的要求對電梯進行維修800aⅤ。
∥�18禁污色黄网站免费午夜、陔娞莸拇蟆⒅忻夥岩患禔片久久婷网站、小修和急修的定義及項目分類按照《電梯維修質(zhì)量檢驗制度》確定国产精品久久精品福利网站。
③電梯的小修工作由電梯公司駐點維修組進行爱爱午夜福利视频，組長對維修質(zhì)量負責黄色视频在线看污。電梯維修過程中需停梯時應通知中央值班調(diào)度室，經(jīng)中央值班調(diào)度室同意后方可停梯維修欧美日韩免费在线不卡视频。
⌒耘访繶XXX乳视频、茈娞莸闹行薰ぷ饔呻娞莨抉v點維修組組長根據(jù)電梯狀況提出書面申請報主管工程師和電梯公司審查，由電梯公司調(diào)配技術(shù)力量和人員配合實施黄色视频网址入口。
∫患禷v中文字幕αV一级、蓦娞莸拇笮薰ぷ饔呻娞莨緦嵤�
±怯咽悠翟谙吖邸⑥由主管工程師及質(zhì)檢員進行維修質(zhì)量檢查国内一级a爱片在线观看，對維修質(zhì)量不符合國際(gb10060-93)和《電梯季檢報告書》中要求時，應限期兩周內(nèi)整改完畢视频一区国内自拍。驗收合格后電梯方可正常運行欧美日韩综合自拍小说。
⑦任何電梯維修完畢后由維修組填寫《電梯維修記錄表》国产合集久久。
7久久久久精品高清播放一区、道路夜色福利免费网页在线视频、停車場(車棚、車庫)及配套設施
加強道路維修與養(yǎng)護97在线看视频道福利免费，制定詳細的道路維修養(yǎng)護計劃人妻社区论坛，按照合同約定實施;
保持居住區(qū)道路暢通，路面平坦整齊国产曰又深又千爽免费视频，排水暢通;
設立報修渠道H动漫无码网站免费看网址免费A片，并有巡查制度，專人負責日本视频高清WWW，發(fā)現(xiàn)損壞及時修補;
按照業(yè)主公約的約定国产精品视频7171，勸阻人為損壞路面，制止在路面焚燒垃圾天堂网在线视频精品、落葉或其他雜物;
停車場欧美变态另类熟妇第一区、棚欧日美韩中文字幕、房完好無損97超碰刺激国产受不了，有大、中69天堂网、小修計劃;
停車場內(nèi)照明設施完好亚洲成色在线综合网站2018站，通道暢通無阻，配備必要的消防設備国产一区免费观在线18，符合停車場規(guī)范要求亚洲一级黄色网站在线观看，便于管理和車主停放車輛。
標準與要求
維修人員在上門為業(yè)主提供維修服務之前国产欧美日韩高清乱码，應做到'五個準備'和'三個統(tǒng)一'日逼,一级黄色A级片,APP在看的，即:準備一雙鞋套、一塊抹布黄色网站一级二级三级视频、一塊施工布91人人操人人爱、一把刷子和一個塑料袋(裝施工垃圾);服裝統(tǒng)一、標識統(tǒng)一和收費標準統(tǒng)一;
雨水井线上激情av网站、污水井完好率99%;
路燈完好率99%;
報修處理及時率達到100%;
維修質(zhì)量合格率100%;
道路完好率99%;
業(yè)主基本滿意率達到95%;
急修服務注意精品一精品一极毛片，在最短時間內(nèi)修復。若不能精品一区视频，要有緊急處理措施精品国产专区在线观看，并對業(yè)主(使用人)做出合理解釋，做出限時承諾性三级视频久久。小修原則上2日內(nèi)修復黄色网站欧美在线免费看，特殊情況必須做出說明和限時承諾。服務時限不得以節(jié)假日和休息時間順延黄频污欧美激情。(居民預約在线黄片m、雨天筑漏可不受2日限制);
維修作業(yè)人員崗前崗中培訓率達到100%;
管理區(qū)域內(nèi)房屋外觀完好日韩精品在线网址、整潔。房屋完好率99%;
管理區(qū)域內(nèi)幢號可以直接免费看黄的网站、單元號有明顯標志网站一区啪啪啪，有完善的區(qū)域指示標識;
管理區(qū)域內(nèi)無亂搭、亂建現(xiàn)象三级特级婬国产高清，無違章裝修;
房屋檔案齊全成年人啪啪视频无码，管理完善;
公共設施、設備良好美国黄色一片，運行正常18以下勿进色禁网站色费看，無事故隱患;
設施設備維護制度通用2
一、職責
1.校長是學校的法人代表A片欧美另类拳头交在线视，對校舍管理有主要責任女同日韩性爱。
2.校長委托總務主任為校舍管理負責人，負責日常的校舍管理欧美顶级性交，維修等工作色综合久久88色综合久久天天。總務主任必須經(jīng)常男人日皮大片久久，及時欧洲黄色a片，真實地向校長匯報工作。
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二、資料
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1、校舍管理必須突出安全第一的觀念影音先锋AV资源网无码,国产v。教師和學生是學校的主人igao999视频网为爱寻找刺激，對學校的校舍和財產(chǎn)要及時關心，對發(fā)現(xiàn)玻璃損壞99久久久久，門窗松動国产精品无码免费专区，體育設施損壞要及時上報總務處，以便得到及時修理日韩精品无码一区二区三区99。
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五国产视频1页、美化校舍校貌
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六、使用與出租
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設施設備維護制度通用3
為保障水電暖設備設施的正常運行，保證學院的正常秩序特级婬片A片AAA毛片AA1，滿足教學91人人干人人操、科研和師生生活的需要，特制訂本制度久久黄色視頻。
一国产精品自产拍在线观看看、一般規(guī)定：
（一）水97干干干、電永久黄网免费看、暖設備、設施的維護保養(yǎng)www牛逼叉mmm，應建立日常保養(yǎng)先锋激情开心网、定期保養(yǎng)和大修理三級維護檢修制。
∪巳似奕巳瞬偃杖找埂（二）日常保養(yǎng)應檢查設備設施的運行狀況是否良好久久精品久久av；室內(nèi)、井內(nèi)是否整潔欧美顶级作爱视频；水99日逼网站、暖開關是否靈活；電力設備亚欧无码专区精品久久久、設施的接地或接零是否完好等妓女视频wwww。
（三）定期維護應定期（半年）對設備特色特黄色片、設施進行全面的檢查日日插日日干日日透，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時維修或安排計劃維修，防止設備国产暖暖在线播放、設施的損壞或出現(xiàn)故障中文字幕毛片网址。
（四）大修理（恢復性修理）應在設備怡红院成永久免费人视频新的、設施使用較長時間后，有計劃的對設備超薄丝袜脚足j视频、設施全面整修久久久久久精品免费免费直，對重要部件進行更換，使設備久久玖玖视频、設施恢復到良好的'狀態(tài)特级大黄A片免费墦放久久。每年進行一次高壓設備安全性試驗檢測。
二国产一级特黄大片视频网站、給wwww.wwwww在线黄色视频、排水設備、設施：
（一）應定期檢查自備水供水設備免费观看A级在线观看、供水管線观看永久免费视频污网站，消除影響安全的因素。
√鼗剖悠怠（二）應定期檢查午夜国产激情视频、處理管線的各附屬設施有無失靈、漏水現(xiàn)象亚洲在在线观看免费视频；井蓋有無損壞欧美日视频、丟失等，使其保持完好欧美ssxx。
⊙侵夼分拮耘呐耐灯（三）應每年對鋼制外露部分管線進行油漆。
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（五）應定期檢查排水管線A片无遮挡无码免费视频网站、定期清理檢查井精品自拍一区，使排水保持暢通。
三色妞www精品视频一级欧美、電力設備全部色费特色黄特色大片看片、設施：
（一）高壓供電設備海外高清在线A片视频、設施由電業(yè)部門按相關標準進行免费看欧美强奸视频。
（二）定期檢查配電室的供電設備国产在线观看无码免费Aa、設施色人人色人人操，使保持正常的運行；保持配電室的干凈整潔三级片人夭视频网站。
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∧心芯肥悠狄磺（四）定期檢修各建筑物內(nèi)的配電設施欧美欧美日韩视频二区。每年春節(jié)進行一次防雷檢測人妖专区综合无码第一页。
（五）當輸電線路出現(xiàn)故障時必須進行更換爆黄爆黄的官网免费视频，更換線路應符合相關標準的規(guī)定又黄又粗又长又硬又爽的视频。
四、暖通設施：
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