物業(yè)項目中心管理制度

　　在現(xiàn)在社會国产av黄色片，制度對人們來說越來越重要，制度具有使我們知道国产免费污网站在线观看，應(yīng)該做什么最新欧美狂野日韩精品国产，不應(yīng)該做什么，懲惡揚善精品射射射福利一区、維護公平的作用不卡av在线免费观看。那么什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編整理的物業(yè)項目中心管理制度亚洲国产一区二区三区青草影视，僅供參考欧美激情偷乱人伦小说专区，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)項目中心管理制度1

　　物業(yè)項目指揮中心管理程序

　　1.目的

　　規(guī)范指揮中心的工作內(nèi)容,明確指揮中心的職責

　　2.適用范圍

　　適用于xx項目指揮中心,指揮中心設(shè)在xx項目中控室鸥美色精品在线播放。

　　3.職責

　　3.1管理處經(jīng)理負責指揮中心工作的指導又污又黄又爽的网站、檢查。

　　3.2中心主管成年人在线观看、值班管理員負責對指揮中心的工作具體組織人人妻人人干、落實、實施在线免费免费观观看看的黄色视频。

　　4.方法和過程控制

　　4.1對指揮中心值班員的要求

　　4.1.1必須經(jīng)過相關(guān)消防知識人人插人人透人人射人人色人人干、消防設(shè)備操作的培訓,且考核合格,具備處理緊急事件能力。

　　4.1.2對在指揮中心代班色黄视频污、頂班的人員要求:必須經(jīng)過相關(guān)消防知識的培訓,并由管理處經(jīng)理指定人員擔任,代班時間不得不超過30分鐘,并在中心交接班記錄的備注欄填寫代班人姓名国产一在线精品自产拍、代班時間及代班期間的重要事項。指揮中心須保存經(jīng)管理處經(jīng)理確認的可在指揮中心代班91视频日韩、頂班的人員名單欧美老妇逼。

　　4.1.3指揮中心人員必須熟悉服務(wù)區(qū)域各類管理人員的職責范圍及特長,熟悉小區(qū)環(huán)境、樓宇結(jié)構(gòu)免费观看黄色网站一区二区、設(shè)施美国一级做受、設(shè)備亚洲成年不卡网址、器材布置及其控制范圍。

　　4.2指揮中心工作內(nèi)容

　　4.2.1指揮中心是整個小區(qū)的控制樞紐,需負責對接到的各種信息進行綜合處理,及時調(diào)度精品思思啪啪、安排相關(guān)人員執(zhí)行jizz女。

　　4.2.2通過各類通訊設(shè)施,及時通知相關(guān)人員處理有關(guān)事宜及與公司相關(guān)部門的工作聯(lián)系。受理顧客投訴日本性爱网、及時調(diào)配人員處理,并做好《值班記錄表》記錄,同時向上級匯報,及時跟蹤處理結(jié)果免费看污视频的网站。

　　4.2.3指揮中心值班員必須了解公司各類工作人員每日工作安排及行動去向,協(xié)調(diào)安全管理員、保潔員成熟丰满熟妇XXXXX图片、工程技術(shù)員的管理工作久久精品大全。

　　4.2.4值班員應(yīng)認真觀看閉路監(jiān)控的運行情況,密切注視小區(qū)內(nèi)人員、車輛的出入狀況,監(jiān)督各部現(xiàn)場工作人員的動態(tài),確保在各類事件發(fā)生能及時調(diào)動欧美性一级交视频、協(xié)調(diào)欧美中文一级A片在线播放、組織、控制强奷漂亮的护士中文字幕、指揮現(xiàn)場人員進行處理国产目拍精品一区二区。

　　4.2.5監(jiān)督安全管理員嚴格履行物資搬運放行手續(xù)。

　　4.2.6指揮中心必須有至少有一種有效方式與宿舍安全管理員及時聯(lián)系,以保證在緊急的情況下得到支援日韩精品一区在线播放视频。

　　4.2.7值班員在指揮處理各種緊急情況,下達處理方案時,必要時通知上級領(lǐng)導或向社會機構(gòu)求援,事后做好詳細記錄人人插人人人人操人人爽。

　　4.2.8任何時間、指揮中心值班員不得讓無關(guān)人員在指揮中心逗留国产盗摄偷窥在线。作好住戶資料及公司質(zhì)量記錄的保密工作初高中精品视频进入。

　　4.2.9認真作好當天各類客戶服務(wù)需求申報,重要電話及投訴內(nèi)容、對講信息97人人草,人人干、設(shè)備運行情況及交班情況記5566亚洲制服丝袜先锋、錄像帶錄像起止時間等方面的詳細記錄。

　　4.2.10指揮中心每天22:00-第二天7:00,每隔半小時對本公司各值班崗位呼叫一次,各值班崗位在收到中心呼叫后應(yīng)馬上答復,若某值班崗位沒有答復,指揮中心應(yīng)通過電話国产黃色A片视频1、轉(zhuǎn)呼等方式直到與其聯(lián)系。如指揮中心在此時間段與某部門經(jīng)各種渠道無法聯(lián)系上,應(yīng)于次日將此信息通知該部門,并作好記錄被插下面视频。

　　4.3指揮中心必備的常用聯(lián)系電話人人射97、資料和消防設(shè)備

　　4.3.1指揮中心必備的常用聯(lián)系電話:商戶的聯(lián)系電話清單、供水538国产在线视频、供電97超碰免费、供暖、轄區(qū)派出所99r在线观看视频精品、三防指揮部处女开破视频、居委會等部門的聯(lián)系電話,重要設(shè)備廠家或保養(yǎng)單位的聯(lián)系電話,公司內(nèi)部聯(lián)系電話,常用緊急電話。

　　4.3.2指揮中心須保存的有關(guān)資料:各類物業(yè)相關(guān)法律與法規(guī)亚洲欧洲第一区二区三区、業(yè)主公約美国,国产欧美一区、停車場收費標準,水无码国产精品一区二区gif、電、暖尤物国产一区二区三区、電話收費標準等深夜女人18毛片A级毛片免费。

　　4.3.3指揮中心須配備的防火器材:指揮中心應(yīng)配有防火服兩套、滅火器三瓶99riav在线一区、應(yīng)急燈A片看片资源、消防板手、斧頭欧美视频一区二区视频在线、鐵鉤亚洲一级免费网址、管鉗、鐵鏨各一亚洲色图一区二区、防毒面具兩個)等消防設(shè)備,大廈須備有兩上或以上的消防工具箱,所有消防設(shè)施人人爱人人爱人人操、設(shè)備必須保存完好并不得挪做它用。

　　4.4鑰匙的管理

　　4.4.1本款所稱鑰匙是指設(shè)備房国产亚洲日韩在线人成aaaa、消防通道門国产毛片A片视频一区、倉庫久久国产亚洲欧美久久、物業(yè)公司等場所的鑰匙,由中心主管指定專人對鑰匙加以標識,進行分類管理、接受直接在线免费看黄网站、領(lǐng)用、和配制爱爱网站永久免费。

　　4.4.2除了員工因工作需要隨身掌握的鑰匙外,其他鑰匙統(tǒng)一放在指揮中心特制的'鑰匙柜內(nèi),多余鑰匙統(tǒng)一放在備用鑰匙柜內(nèi),由指揮中心值班員監(jiān)督鑰匙的領(lǐng)用,鑰匙必須當天歸還,并予以記錄。 4.4.3任何人未經(jīng)部門經(jīng)理許可不得私自配制鑰匙,若因工作需要配制時,須填寫《鑰匙配制申請表》,報部門經(jīng)理同意后方可配制,并交資料室存檔女被操网站。

　　4.4.4鑰匙領(lǐng)用后必須隨身攜帶,不可將鑰匙隨意離身放置或把鑰匙轉(zhuǎn)借給他人,更不能讓他人代還鑰匙,發(fā)現(xiàn)忘交現(xiàn)象應(yīng)及時追回,如有異常,應(yīng)在《鑰匙使用登記表》的備注欄中予以記錄性欧美另类。

　　4.4.5空置房和業(yè)主交來的需出租的房屋鑰匙,由管理處出納員對鑰匙進行標識欧美在线视频干美女、登記亚洲天堂国产制服、保管,領(lǐng)用時必須填寫《鑰匙使用登記表》黄色网站点击进入。

　　4.4.6倉管員不在倉庫時,需把倉庫鑰匙交給中心值班員,并在中心交接班記錄本上備注欄予以記錄,在中心借倉庫鑰匙領(lǐng)用物資的人員,必須在《鑰匙使用登記表》上登記,并在中心填寫《物資領(lǐng)(借)用單》,領(lǐng)用物品以后立即歸還倉庫鑰匙。

　　4.4.7鑰匙不慎遺失,必須即刻報告部門主管及中心主管,要害部門的鑰匙遺失必須立即更換新鎖,費用由當事人承擔,由部門主管做出處理意見,中心主管在鑰匙清單上登記備案东京热入口。

　　4.4.8中心主管應(yīng)列出鑰匙清單,并將鑰匙的持有人的變更情況和鑰匙的變動情況及時進行記錄国产激情自拍。

　　4.5對硬盤錄像機的管理

　　4.5.1中心主管必須對硬盤錄像機所錄的內(nèi)容進行控制,錄制重點部位(車

　　場欧美少妇熟女性爱视频、出入口等)的內(nèi)容。

　　4.5.2確保硬盤的錄象效果良好,硬盤的使用時間超過五年(以每天24小時計),必須更換玖玖色综合加勒比在线视频免费精品。

　　4.5.3硬盤錄像的錄制內(nèi)容保存期限為一個月。

　　4.5.4非公司人員觀看和復制須經(jīng)總經(jīng)理同意,復制錄像必須填寫《錄像復制登記表》欧洲性生活视频。

　　4.6拾遺物品的管理

　　4.6.1任何員工在小區(qū)內(nèi)撿獲任何物品都必須及時交到公司,公司無人值班時交給指揮中心值班員97午夜。

　　4.6.2當值人員在接到物品時,必須將所拾物品進行詳細記錄,記錄到《拾遺物品登記表》并交管理處經(jīng)理確認是一般物品還是貴重物品。

　　4.6.3一般物品交指揮中心保管,貴重物品交公司出納保管亚洲精品欧洲区二。

　　4.6.4公司及時張貼拾遺物品啟事通知顧客。

　　4.6.5貴重物品保留一年無人認領(lǐng)時,由中心主管上報公司另行處理;一般物品保留六個月無人認領(lǐng)時,由中心主管做出處理決定并報公司備案五月天激情网亚洲区。

　　4.6.6顧客認領(lǐng)失物時;須說明失物的內(nèi)容、失物地點和出示其它有效證明后方能在《拾遺物品登記表》簽字認領(lǐng)亚洲欧美中文日韩激情。

　　5.相關(guān)工作記錄表格

　　5.1《值班記錄表》

　　5.2《中控室交接班記錄表》

　　5.3《鑰匙清單》

　　5.4《鑰匙配置申請表》

　　5.5《鑰匙使用登記表》 5.6《物資領(lǐng)(借)用單》

　　5.7《借閱登記表》

　　5.8《拾遺物品登記表》

物業(yè)項目中心管理制度2

　　物業(yè)項目設(shè)備管理制度是物業(yè)管理的核心組成部分日本美女免费黄色网站，它涵蓋了設(shè)備的.采購欧美精品视频第一区二区三区、安裝国产下药迷在线视频、運行草草影院欧美一区、維護男女八x八x视频网站、更新等各個環(huán)節(jié)，旨在確保設(shè)備的高效看黄免费看、安全日韩一级aa大片免费视频、經(jīng)濟運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境操操综合。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 設(shè)備采購管理：規(guī)定設(shè)備選型2021色综合,另类日韩、供應(yīng)商評估超碰精品在线观看、采購流程及驗收標準人人妻人人操97。

　　2. 設(shè)備安裝與調(diào)試：明確安裝工藝、質(zhì)量控制欧美日韩com、安全規(guī)范及調(diào)試步驟欧美xxxxx又大又粗。

　　3. 運行管理：設(shè)定設(shè)備運行參數(shù)久久精品国产日本VA、操作規(guī)程、節(jié)能措施及應(yīng)急處理程序18禁毛片免费无遮挡无风险。

　　4. 維護保養(yǎng)：制定定期檢查精品中文字幕在线、保養(yǎng)計劃，規(guī)定故障報修流程及維修標準射一次视频网站。

　　5. 設(shè)備更新與報廢：依據(jù)設(shè)備壽命国产精品黄页免费观看、技術(shù)進步等因素，制定設(shè)備更新策略和報廢程序久久精品青草社区免费。

　　6. 安全管理：設(shè)立設(shè)備安全操作規(guī)程69黄片一级，進行安全培訓，預防設(shè)備事故的發(fā)生人人干人人肏。

　　7. 記錄與報告：建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備運行數(shù)據(jù)91中文字幕永久，定期提交設(shè)備管理報告。

物業(yè)項目中心管理制度3

　　1.0目的

　　服務(wù)中心印章是公司經(jīng)營管理活動中行使職權(quán)久久免费最新视频，明確公司各種權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要憑證和工具，印章的管理老肥逼，關(guān)系到公司的經(jīng)營管理活動的開展anjiuse在线观看，為防止不測事件的發(fā)生，維護公司的利益老妇操B网，制定本制度18岁禁止的黄色网站。

　　2.0適用范圍

　　物業(yè)公司下發(fā)服務(wù)中心、管理處亚洲国产一二三在线观看无码唯美。

　　3.0服務(wù)中心用章使用范圍

　　服務(wù)中心用章只限于管轄物業(yè)范圍內(nèi)日常管理活動的管理權(quán)行使確認，禁止使用管服務(wù)中心用章簽訂任何協(xié)議乱伦激情熟女网、合同全网在线毛片网址。

　　4.0印章的保管

　　4.1服務(wù)中心印章采由項目行政人員或兼行政工作的員工保管。

　　4.2印章必須由各行政人員妥善保管欧美18XXOO视频在线喷水，不得轉(zhuǎn)借他人欧美孕交丰满熟妇XXXX性。

　　4.3服務(wù)中心用章的保管和審批權(quán)必須分離，嚴禁保管權(quán)和審批權(quán)由一人兼任免费体验观看无码A片120秒。

　　4.4用章保管人必須嚴格執(zhí)行服務(wù)中心用章管理制度麻豆国产原创视频在线看，否則按瀆職行為處理。

　　4.5員工離職時，須辦理歸還印章手續(xù)8050网6080午夜，作為移交工作的`一部分欧美人妖一区二区三区。

　　5.0印章的使用

　　5.1公司使用各類印章需按印章使用流程進行申請辦理使用。

　　5.2使用印章需到印章保管人處填寫"用章申請表"巨乳老熟女人人操人人爽人人操，經(jīng)項目物業(yè)負責人批準后方可給予蓋章国产在线偷窥盗摄精品福利，保管人用章后復印用章文件作為用章申請表附件存檔，以便查閱。

　　5.3所需用印的文件經(jīng)部門負責審核日本超刺激视频在线观看网站，項目負責人簽批同意后方可用章，否決的則退回欧美色综合,色综合。

　　5.4經(jīng)部門負責人審核，項目負責人簽批同意使用用章后亚洲永久精品一区二区在线观看，將需蓋章文件交該印章保管人負責蓋章黄色带国产网站。

　　5.5印章保管人對文件和"用章申請表"予以審核男女视频在线一区免费观看，未符合制度要求堅決給予退回婷婷视频一级。

　　5.6印章保管人對其所保管的印章的使用擁有最后的決定權(quán)日操夜操人人操，是印章使用權(quán)限人。

　　5.7在逐級審核過程中，經(jīng)審核被否決的一级女性黄色生活片，予以退回。

　　5.8公司總經(jīng)理對公司所有印章的使用擁有決定權(quán)aV黄色一级A片。

　　5.9印章使用單所載內(nèi)容必須與所蓋章的文件內(nèi)容相符，否則不予蓋章日本永久免费A∨在线视频。

　　5.10涉及法律等重要事項需使用印章的欧美交配电影在线播放，須依有關(guān)規(guī)定經(jīng)集團法務(wù)部審核簽字激情在线图片小说视频。

　　5.11禁止印章保管人自行使用印章中文字幕视频一区欧美。

　　5.12印章原則上不許帶出公司，對確需將印章帶出使用的欧美性爱2页，應(yīng)填寫印章借用單，載明事項成在线人免费视频一区二区三区，按上述程序?qū)徍嘶粕�巨乳，�?jīng)同意后由兩人以上共同前往方可攜帶使用。

　　5.13用章管理人員必須在本制度上簽名承諾嚴格執(zhí)行本制度久操黄片，并自愿承擔未按本制度執(zhí)行所引起的責任95视频网址入口在线观看。

　　6.0責任

　　6.1印章保管人必須妥善保管印章，不得遺失影音先锋AⅤ资源夜先锋，如遺失国产猛烈高潮大叫视频，必須及時向公司報告。

　　6.2必須嚴格依照制度規(guī)定程序使用印章久久久激情，未經(jīng)本制度規(guī)定的程序中国美女一级毛片免费看，不得擅自使用美日韩黄色一级。

　　6.3違反本辦法的規(guī)定，給公司造成損失的97在线超碰资源在线资，由公司對違紀者追究相關(guān)責任;造成嚴重損失或情節(jié)嚴重的天天摸天天爽视频69视频，移送有關(guān)機關(guān)處理最新免费一区二区在线观看。

　　7.0支持文件

　　7.1《公司員工行為準則》

　　8.0質(zhì)量記錄

　　8.1《用章申請表》WY/QR-WY-026

　　8.2《用章交接記錄》WY/QR-WY-027

　　本人xxx久久久久九九精品影院，于20xx年xx月xx日，已學習了本制度高清不卡在线免费av，并清楚本制度內(nèi)容和要求国产一级婬片a免费播放口免费，對本制度內(nèi)容無異議a片网站在线视频观看，本制度作為我與公簽訂的《勞動合同》的附件黄色网站在现免费看，作為公司規(guī)章制度之一，具有同等約束力和執(zhí)行力国产精品不卡黄色录像，本人愿意嚴格遵守本制度激情。com。如有公司同事違反本制度或有危害公司利益行為亚洲欧美精品免费福利，本人會積極匯報或檢舉揭發(fā)中国美女黄色视频。如本人有違反本制度規(guī)定或危害公司利益行為的手机在线无码不卡A片免费，本人愿意承擔其因此而造成的一切責任，特此承諾!

　　承諾人：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

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