物業(yè)管理規(guī)章制度
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物業(yè)管理規(guī)章制度1
第一章總則
第一條為加強(qiáng)物業(yè)管理国产一级特黄妇女A片徽啪，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序欧美一级a大片免费看u，保障物業(yè)的安全與合理使用wwwA片，根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》男人色色网站、《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律国产精品亚洲黄色录像、法規(guī)、政策国产一级无码黄片，制定本規(guī)約av毛在线看麻豆醉地。
第二條本規(guī)約對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力，須共同遵守日韩大学生无码视频。
第三條業(yè)主員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主共同利益的約定婷婷六月丁香综合，應(yīng)與本規(guī)約一致。
第四條本物業(yè)管理項(xiàng)目的基本情況亚洲欧洲av官网。
物業(yè)名稱：南安市寶龍花園小區(qū)国产欧美日韩操逼视频；
座落位置：南安市梅山鎮(zhèn)競(jìng)豐村寶龍花園；
物業(yè)類型：高層住宅4444免费；
建筑物總面積：60873.48平方米色色色色色色女内。
物業(yè)管理區(qū)域：東接梅九公路；西接配電廠；北接中年山寶龍花園北圍墻视频在线看一区二区；南接中年山寶龍花園南路超频碰97观看公开视频。
第二章業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)
第五條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中影音先锋欧美精品，享有下列權(quán)利：
∪巳瞬偃巳四巳藇A。ㄒ唬┌凑瘴飿I(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)欧美快一级；
」咔遄耘囊磺（二）提議召開業(yè)主會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議中文字幕黄色福利视频；
�91精品啪。ㄈ┨岢鲋贫ê托薷墓芾硪�(guī)約、業(yè)主會(huì)議事規(guī)則的建議国产图片大全综合视频；
∫患蹲鯽爰片久久毛片A片高潮。ㄋ模﹨⒓訕I(yè)主會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)和表決權(quán)308AV.COM；
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『芪鄣拿悠低芬磺（六）監(jiān)督業(yè)主員會(huì)的工作；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同久久精品久久；
±仙鞟∨在线视频在线观看。ㄆ撸⿲�(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)激情乱小说欧美视频；
⊙侵奚簧（八）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用色色色.com；
�11孩岁女被A片。ň牛┓伞⒎ㄒ�(guī)規(guī)定的其他權(quán)利黄视频中文字幕。
第六條業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中毛片无码免费视频一区二区三区，履行下列義務(wù)：
（一）遵守管理規(guī)約日本一区二区免费黄色视频、業(yè)主會(huì)議事規(guī)則深夜十八禁；
（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用成人蕾丝电影在线播放网站视频、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度日韩精品不卡一区二区三区中文；
∥蘼朊夥鸦粕（三）執(zhí)行業(yè)主會(huì)的決定和業(yè)主會(huì)授權(quán)業(yè)主員會(huì)作出的決定；
�114黄色网站。ㄋ模┌凑諊�(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金igao激情；
（五）按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等欧美一区二欧精品视频；
∪毡净粕悠翟谙吖劭疵夥选（六）在小區(qū)進(jìn)出和其它活動(dòng)時(shí)，應(yīng)文明禮貌欧洲一级A片大全，親善對(duì)待小區(qū)鄰里日本免费看A片一进一出。
（七）法律四川美女大白屁股黄毛片观看、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)看一级毛片一区二区三区免费。
第三章物業(yè)的使用
第七條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同欧美性爱特级黄，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位色综合视频久久、共用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：
（一）由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位777av视频，包括住宅的基礎(chǔ)人人摸人人交、承重墻體、柱在线免费观看视频黄片、梁131美女作爱视频一区二区、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結(jié)構(gòu)部分欧美一级αA，走廊通道伊人久久久AⅤ老熟妇、門廳、樓梯超碰在线色婷婷、堂等公共通行部分se亚洲国产综合在线，防空避難層、設(shè)備層或其它配套設(shè)計(jì)等結(jié)構(gòu)部分亚洲黄网页；
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（三）其他依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)欧美性生活视频久久。
第八條業(yè)主對(duì)物業(yè)的專有部分享有占有欧美XXXX69HD、使用、收益和處分的權(quán)利任我操在线观看，但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)人人爽人人人人干人人。
第九條業(yè)主應(yīng)按照有利于物業(yè)使用、安全人人操人人摸红底、整潔以及公平合理先锋影音强奸、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電永久免费A片在线观看全网站妓女、供水欧美大尺度免费性交、供熱、供氣黄片a级a级a级、排水国产wwwww视频、通行、通風(fēng)爆乳网站、采光黄色网站免费入囗、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生熟女操B视频、環(huán)境保護(hù)等妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系bbixx国产av。
第十條業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)91精品午夜福利在线看桃花岛。因特殊情況需設(shè)計(jì)用途的，業(yè)主應(yīng)在征得相鄰業(yè)主書面同意后国产吞精口爆一区二区，報(bào)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)国产一级A片免费观看com，并告知業(yè)會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第十一條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的国产高中三级视频，應(yīng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)男插女的视频黄，并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。并按協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為最新国产小视频在线观看，遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)一级啪啪免费视频，不得從事裝飾裝修的禁止行為，盡量減少影響鄰里生活波罗一级黄色视频。
每日施工時(shí)間為上午7:30-11:30好爽好湿好硬好大视频免费，下午14:30-17:30，其他時(shí)間不得從事敲免费无码在线小视频、鑿在线观看一区二区三区Av、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工日日插人人插。業(yè)主應(yīng)在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾黄片亚洲一区。
因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位国产A片址一网、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用或侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的欧美黑人XXXX性高清视频，業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)亚洲sanji在线，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的www.99riav.m3u8，應(yīng)按物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理美女黄色视频A毛片。
第十三條業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯国产白拍一国产专区，應(yīng)遵守該電梯使用管理規(guī)定。
第十四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛和停放車輛人人操人人上人人看，應(yīng)遵守車輛行駛和停車規(guī)則，不得停放門口色五月激情四射、占停其它通道亚洲一区少妇视频，也不得隨意占用他人車位。
第十五條在日常生活中還禁止下列行為：
∥缫故悠祷粕（一）損壞或擅自占用物業(yè)共用部位精品国产AV天天更新、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地，擅自移動(dòng)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備久久九九re精品国产三级；
』粕悠翟谙吖劭疵夥淹（二）違法搭建建筑物日韩成人网址播放器在线播放免费、構(gòu)筑物；
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（五）擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)所懸掛亚洲香蕉视频综合在线、張貼国产精品女人被喂j8、涂改、刻畫人人操人人干人人揉日日揉日日操；
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≈形脑谙咭灰场（八）聚賭人人操人人看人人摸人人干、盜竊等法律、法規(guī)禁止的其它行為欧美日韩二。
第十六條業(yè)主和物業(yè)使用人在飼養(yǎng)動(dòng)物不得違有關(guān)規(guī)定操嫖欧美日韩美女视频，并應(yīng)遵守以下約定：
（一）禁止無證飼養(yǎng)寵物91大片，飼養(yǎng)寵物的業(yè)主或使用人須到物業(yè)服務(wù)企業(yè)領(lǐng)取“飼養(yǎng)寵物許可證”成人无码视频直入观看免费网站大全，飼養(yǎng)寵物不得制造噪音或威脅他人安全；
』粕敬笕夥言谙吖劭础（二）不得飼養(yǎng)家禽家畜人人操人人看操女人B，嚴(yán)禁制造尿便等臭味，杜絕禽流感根源黄片观看无码在线。
第四章物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)
第十七條業(yè)主對(duì)物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù)行為不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益日本黄色一级小视频。
第十八條因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分時(shí)，業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主无码在线视频一区，相關(guān)業(yè)主應(yīng)予配合
第十九條發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況激情在线播放，必須及時(shí)進(jìn)入物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)但未能提前通知相關(guān)業(yè)主的www.jjzzjjzz，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向相關(guān)業(yè)主說明情況，并在第三方（如操干网在线、居會(huì)激情综合免费视频在线观看、派出所或業(yè)會(huì)員）的監(jiān)督下，進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)免费狼友网址?，事后相關(guān)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)做好善后工作有看a片的网址吗。
第二十條因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用国产丁香免费观看AV、挖掘道路多人强伦姧在线观看、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意欧美黑人最新视频，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀WWW.久av久.COM。
第二十一條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時(shí)国产熟女精品，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患久久99久久久久久。
第二十二條全體業(yè)主要按規(guī)定繳存、使用和管理物業(yè)專項(xiàng)維修資金欧美老女人超碰免费在线观看。建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任在线视频久草。
第五章業(yè)主的共同利益
第二十三條為維護(hù)業(yè)主的共同利益，經(jīng)業(yè)主會(huì)同意国产成人久久综合一区欧美，授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中行使以下權(quán)利：
≈形淖帜�,无码专区,亚洲一区。ㄒ唬└鶕�(jù)本規(guī)約配合業(yè)主員會(huì)制定物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度Se九一片在喷色p；
（二）以批評(píng)A片网站一区、規(guī)勸三级爆乳黄片在线看、公示等必要措施制止業(yè)主中文字幕制服丝袜第57页、物業(yè)使用人違本規(guī)約和規(guī)章制度的行為；
第二十四條業(yè)主要利用物業(yè)共用部位色偷偷66、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的综合亚洲色五月，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主97国产在线视频一、業(yè)主會(huì)欧美综合日韩精品一区福利、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)影音先锋5566av电影.资源。業(yè)主所得收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后久久这里才有精品，按照業(yè)主會(huì)的決定使用。
第六章違約責(zé)任
第二十五條業(yè)主或物業(yè)使用人違本規(guī)約的操操操人人摸人人人操，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及業(yè)主利益損失的性xxxx欧美20，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)會(huì)有權(quán)勸阻久久亚洲国产精品无码AV、制止；業(yè)主拒不改正的`男女猛烈无遮挡高清性视频，服務(wù)企業(yè)可暫停為該單元供電、供水国产精品黄色视频哪里有，甚至依法向人民提起訴訟久久久久毛片一级录像。
第二十六條業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。未按規(guī)定交付的无码国产网，業(yè)主員會(huì)督促其限期交付拍拍黄色级影视尤物视频，業(yè)主逾期仍不交付的免费看黄色短片，業(yè)主員會(huì)或其托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收交繳情況，并注明欠交費(fèi)用的業(yè)主房號(hào)進(jìn)行催討黄色a性视频；仍不交付的中日韩精品高清在线视频播放网站，業(yè)主會(huì)或其托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向物業(yè)所在地人民起訴免费不卡一级黄色视频。
第二十七條物業(yè)使用人違本規(guī)約的，相關(guān)業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任啊啊啊啊好大好爽。
第七章附則
第二十八條本規(guī)約所稱物業(yè)的專有部分亚洲一区二区三区四区看片在线播放，是指由單個(gè)業(yè)主立使用并具有排他性的房屋、空間乱色伦久久图片、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備欧洲亚洲美洲Va国产综合。
本規(guī)約所稱物業(yè)的共用部位国产精品三级片网站、共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個(gè)業(yè)主專有部分以外的五月六月婷婷色丁香进香，屬于多個(gè)或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋特级毛片永久久免费观看、空間、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備国产精品社长性爱网。
第二十九條業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)性色欲情免费网站，應(yīng)當(dāng)將本管理規(guī)約內(nèi)容玖玖视频久久、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)告知受讓人或承租人，并自物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)欧美精品在线一区，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者出租情況告知業(yè)主員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第三十條本規(guī)約由業(yè)主員會(huì)根據(jù)業(yè)主會(huì)的決議修改91精彩视频。修改后的規(guī)約，經(jīng)業(yè)主會(huì)會(huì)議通過之日起生效91影视18以下禁在线观看。本規(guī)約未盡事項(xiàng)由業(yè)主會(huì)補(bǔ)充。業(yè)主會(huì)通過的有關(guān)本規(guī)約的決定為本規(guī)約的組成部分欧美日韩国产风俗。
物業(yè)管理規(guī)章制度2
一． 維修回訪由經(jīng)理国产一区清纯美女在线观看、主管摸女生下体高潮喷水视频、維修負(fù)責(zé)人擔(dān)任。其中：經(jīng)理回訪率不低于10%全国在线无码精品；主管回訪率不低于30%无码欧XXXX在线观看；維修負(fù)責(zé)人回訪率不低于60%。
二． 回訪時(shí)間安排在維修后一星期之內(nèi)日韩欧美A片一级久久72。其中：安全設(shè)施維修兩天內(nèi)回訪；漏水項(xiàng)目維修三天內(nèi)回訪又大又长的黄色视频。
三． 回訪內(nèi)容：
1． 實(shí)地查看維修項(xiàng)目激情自拍三级文学视频激情。
2． 向在維修現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主（住戶）或家人了解維修人員服務(wù)情況国产精品一级AAAAAA片在线看。
3． 征詢改進(jìn)意見。
4． 核對(duì)收費(fèi)情況黄色网站av在线免费观看。
5． 請(qǐng)被回訪人簽名色综合综合热视频。
四． 對(duì)回訪中發(fā)現(xiàn)的問題一级毛片A片免费播放，24小時(shí)內(nèi)書面通知維修人員進(jìn)行整改亚洲性h视频在线观看。
物業(yè)管理規(guī)章制度3
一好吊操97在线视频、重大事件報(bào)告制度
為及時(shí)妥善處理重大或突發(fā)事件自拍视频日韩在线，避免和控制事件發(fā)生，特制定重大事件報(bào)告制度操人免费网站。
1.重大或突發(fā)事件包括：火災(zāi)人人干人人操人人舔人人摸、電梯困人91POPNY丨国产熟女、爆炸、突發(fā)性停電99精品视频在线看、水浸欧美一区二区一页、盜竊、械斗等破壞行為韩国Ⅴ欧洲V日本VA片在线观看；刑事案件麻豆国产在线观看无码；業(yè)戶集體投訴（5家以上）；中央空調(diào)主機(jī)欧美老妇人和小伙子性生交、發(fā)電機(jī)毛片精品視频一区二区三区、高低壓電柜九九视频精选、通訊設(shè)備等大廈主要設(shè)備設(shè)施故障；大廈主體結(jié)構(gòu)遭受破壞等鸥美色精品在线播放。
2.發(fā)生重大或突發(fā)事件se视频在线观看，參與事件處理的組長(zhǎng)或當(dāng)值主管應(yīng)立即到現(xiàn)場(chǎng)處理，同時(shí)盡快口頭向管理辦主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告在线免费免费观观看看的黄色视频，并根據(jù)事發(fā)情節(jié)決定是否報(bào)告公安久久黄片不卡、消防等機(jī)構(gòu)協(xié)助處理。
3.參與事件處理的組長(zhǎng)在事件處理后立即填寫重大事件報(bào)告表91视频日韩，于12小時(shí)內(nèi)以書面形式遞交管理辦主任亚洲久久青草鸭，詳述事件發(fā)生的時(shí)間黄片九区域免费观看、地點(diǎn)、經(jīng)過99re在线观看视频这里只有精品，以及事件發(fā)生的初步原因和處理經(jīng)過免费看的黄色网页。
4.重大事件報(bào)告表由組長(zhǎng)簽名后上報(bào)久99www。如組長(zhǎng)不在而事件緊急時(shí)，可由當(dāng)值主管簽名上報(bào)1024手机在线看电影你懂得。
5.參與事件處理的部門應(yīng)在事件處理完畢后24小時(shí)內(nèi)填寫重大事件總結(jié)表上報(bào)管理辦主任国产目拍精品一区二区，如實(shí)匯報(bào)事件的詳細(xì)處理過程及結(jié)果，找出事件發(fā)生的主要原因免费在线观看黄片无码，提出避免類似情況發(fā)生的預(yù)防措施大黄网站在线播放免费视频。
二、緊急事件處理程序
1.突發(fā)事件的處理程序
」胰寺譇Ⅴ在线A。�1）凡遇突發(fā)事件（指兇殺、搶動(dòng)2021天天做夜夜爽网站、盜竊啪啪啪资源站、勒索、打架10pao永久免费视频、鬧事4AAAA一级毛片、傷亡或重大糾紛等）5060网一级A片，必須保持冷靜，立即采取措施99riav在线一区，并報(bào)告當(dāng)值組長(zhǎng)A片大全片在线看,欧美淫荡...。
」钒啄劬肪镁镁镁谩（2）簡(jiǎn)要說明事發(fā)的地點(diǎn)、性質(zhì)欧美日韩国产免费午夜在线观看、人數(shù)酒店情侣A级毛片、特征及損失價(jià)值。
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（4）查看本部各類記錄亚洲天堂国产制服、出入登記和電視錄像，檢查有無可疑情況和人員日韩偷拍精品另类视频。
（5）對(duì)勒索国产激情自拍、打架事件欧美少妇熟女性爱视频，監(jiān)控中心應(yīng)密切注意事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的情況變化。
∨访廊蘸侵蕖（6）對(duì)糾紛事件應(yīng)及時(shí)了解具體原因色哟哟视频网，積極協(xié)調(diào)影音先锋av强奸乱伦，勸阻爭(zhēng)吵，平息事態(tài)免费在线观看在线黄色视频。
∪蘸蘼胍患豆劭疵夥选（7）對(duì)傷亡事件應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和通知搶救工作；對(duì)明確已死亡的αⅴ插插，應(yīng)報(bào)派出所調(diào)查處理并通知?dú)泝x館夜晚av网站。
（8）對(duì)涉及刑事及重大責(zé)任事故或因治安不卡免费黄色小视频、刑事案件引致的傷亡事故，應(yīng)立即報(bào)告公安機(jī)關(guān)并由保安組組長(zhǎng)協(xié)助調(diào)查處理看黄免费看。
∨访廊蘸酆献耘男∷低尽（9）保安組組長(zhǎng)在接報(bào)突發(fā)事件后應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)加勒比在线视频一区，做好疏通控制工作，防止事態(tài)擴(kuò)大美女视频网站一区，并拍照留證美女被啪啪网站。
∨访来蟮醣荨（10）保安組組長(zhǎng)組織人員除維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)外，還需負(fù)責(zé)指揮調(diào)派人員做好布控堵截久久精品青草社区免费，根據(jù)事態(tài)的.大小程度報(bào)派出所免费污色网站、有關(guān)部門及管理辦主任。
2.斗毆等暴力事件的處理程序
�91中文字幕永久。�1）處理斗毆等暴力事件應(yīng)保持客觀国产污片网站、克制的態(tài)度AV淫片，除非正當(dāng)防衛(wèi)，一般情況下應(yīng)盡量避免與人發(fā)生武力沖突或爭(zhēng)吵久青草视频精品线在线观看。
（2）巡查發(fā)現(xiàn)或接報(bào)有斗毆等暴力事件免费一级特黄特大真人片视频，應(yīng)馬上用對(duì)講機(jī)伊人免费看、消防電話或其它最快的方式報(bào)告大廈保安中心国产精品九九九久久，簡(jiǎn)要說明現(xiàn)場(chǎng)的情況（地點(diǎn)、人數(shù)麻豆国产原创视频在线看、斗毆程度、有無使用武器等）欧美人妖一区二区三区。如能處理的，即時(shí)處理www.madou.福利；否則監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)另类小说另类图片视频一区，等待保安中心的指令先锋资源最新在线。
』破琖WW.Av免费视频。�3）保安中心接報(bào)后視情況派適當(dāng)數(shù)量的保安員立即到場(chǎng)制止一级性生活XX视频，將肇事者帶往保安中心接受調(diào)查国产激情视频一区二区三区。如場(chǎng)面無法控制国产99机热在线精品，應(yīng)盡快報(bào)派出所。
∏锵祭砺劬镁美砺鄣缬啊（4）斗毆事件中如大廈的財(cái)產(chǎn)或人員受到損害国产丰满成熟女性性高潮视频，應(yīng)拍照、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)亚洲色无码一级毛片一区二区野外，并留下目擊者、扣下肇事者欧美精品性XXXX，作詳細(xì)調(diào)查以明確責(zé)任和落實(shí)賠償男女视频在线一区免费观看。
』埔惩竟劭丛谙吖劭础（5）如涉及刑事責(zé)任，應(yīng)交派出所立案處理黄片免费精。
片XX色xX色。�6）事件中如有人員受傷要及時(shí)組織搶救亚洲日本天堂欧美精品，并盡快送往醫(yī)院。
3.盜竊等破壞事件的處理程序
【肪镁镁镁弥形淖帜弧（1）巡查發(fā)現(xiàn)或接報(bào)大廈內(nèi)有人盜竊欧美一级黄色男女尻屄视频，應(yīng)馬上抓獲現(xiàn)場(chǎng)嫌疑人。如力量不夠欧洲一区，用對(duì)講機(jī)久草网最新网址、消防電話或其它方式盡快報(bào)告大廈保安中心在线欧美视频免费观看国产，簡(jiǎn)要說明現(xiàn)場(chǎng)情況，并監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)等待保安中心的指令国产区123在线。
（2）保安中心接報(bào)后日本一区二区三区精品福利，應(yīng)迅速派適當(dāng)數(shù)量的保安人員到場(chǎng)制止亚洲天天综合网在线，設(shè)法抓獲肇事者免费国产a国产片高清网站，帶往保安中心調(diào)查處理。
∨访佬园悠得夥训摹（3）事件中如有財(cái)產(chǎn)或人員受到損害色色色色色色色色网，應(yīng)拍照或錄像高清激情18性爱啊啊在线欧美日韩不卡，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，留下目擊者，做詳細(xì)調(diào)查国产猛烈高潮大叫视频，以明確責(zé)任、落實(shí)賠償欧美日韩性爱AAA视频。
∶夥咽悠等巳耸悠祑ww。�4）如涉及刑事責(zé)任极品美女黄色视频，應(yīng)交派出所立案處理。
4.電梯困人的處理程序
片一级免费。�1）消防中心接到電梯應(yīng)急電話或巡查發(fā)現(xiàn)困梯久久久亚洲98精品视频，立即報(bào)告當(dāng)值領(lǐng)班和組長(zhǎng)，組織保安員到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助控制電梯和解救被困人員日本在线A级黄页网站，同時(shí)將被困電梯的具體方位国产欧美二区第一页、電梯編號(hào)、停留的樓層通知工程組和電梯公司天天摸天天爽视频69视频。
∪巳嗣偃巳瞬倜（2）監(jiān)控中心通過電視監(jiān)控屏觀察電梯內(nèi)人員情況最新免费一区二区在线观看，使用電梯應(yīng)急電話與被困者聯(lián)系，做好解釋安慰工作黄色视频在线免费观看6区所有全部。
∨访谰坊埔吃谙呤悠怠（3）如遇特殊情況無法消除故障或被困人員中有身體嚴(yán)重不適時(shí)久久免费看一级毛片一级A片，應(yīng)立即報(bào)消防部門或求助有關(guān)部門解決。
∩唤灰宦乙宦譇片。�4）組長(zhǎng)填寫重大事故報(bào)告表一级二级三级a片，詳細(xì)記錄故障情況及處理經(jīng)過国产老熟女视频一区二区。
5.水浸處理程序
（1）當(dāng)值各崗保安員如發(fā)現(xiàn)大廈范圍內(nèi)水浸中国老女人特级毛片在线视频，應(yīng)立即將出事地點(diǎn)和情況報(bào)告主管，同時(shí)盡快采用就近的防水設(shè)施保護(hù)好受浸樓層各電梯口免费观看AV免费大全黄片，以免電梯受損国产一级免费黄色网站。
（2）當(dāng)值組長(zhǎng)接報(bào)后應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況激情。com，組織搶險(xiǎn)国产黄色A片20分钟。
」穠a在线观看一。�3）設(shè)法查明浸水原因，并采取有效的阻截措施黄色网站免看。如水浸是來自大廈外的暴雨洪水欧美野外打野战A片视频，應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用攔水閘板和沙包；如水浸是來自市政地下水反溢免费黄色网址久久，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下水道通往大廈的入口封閉天堂av狼人狠狠干，并用排水泵將大廈的積水抽排出大廈外jiZZZ3；如水浸來自大廈機(jī)管設(shè)施的損壞或故障色哟哟AV在线播放，應(yīng)當(dāng)先關(guān)閉控制有關(guān)故障部位的水掣或供水泵www.czzssj.com。
（4）組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況亚洲国产女人AAA毛片在线，協(xié)同工程組采取有效措施，如將電梯開高離開受浸范圍91av在线观看91、關(guān)閉受浸區(qū)域的電掣玖玖国产精品视频、在水漫延的通道上擺放攔水沙包黄页在线免费观看色秀、疏通排水渠、開啟排水泵一级a作爱在线视频观看、用吸水機(jī)吸水等欧美女肏屄，盡可能減少水浸所致的損失。
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6.停電事故的處理程序
（1）接到大廈將在短時(shí)間內(nèi)停電的通知国内妇人成熟A片免费看，應(yīng)在停電前10分鐘亚洲无码2019，用緊急廣播通知業(yè)戶和顧客精品欧美性爱之吧。工程組安排電梯工制服丝袜人中文字幕，提前將電梯停在大廈首層www.欧美.com；管理辦派管理員提前10分鐘到達(dá)電梯廳維持秩序日韩精品图片观看网址大全下载，阻止客人使用電梯，以免停電期間有客人困梯好妞在线三级片。
∪巳瞬偃巳顺（2）未預(yù)知的情況下大廈突然發(fā)生停電，立即聯(lián)系工程組欧美大屌插逼，盡快采取措施恢復(fù)供電日韩精品免费观看大全网站。
（3）使用緊急照明aaa黄色视频aaa，保證公共地方及主要通道的照明视频一区亚洲无码。
⊙侵夼访懒砝嘀形淖帜弧（4）派保安員到各主要電梯廳及大廈出入口維護(hù)秩序。
〖で樾∷导で槭悠怠（5）監(jiān)控中心和巡樓保安員密切注視大廈各樓層熟女丰满少妇一级毛片，以防有人趁機(jī)制造治安問題欧美性爱网综合。
物業(yè)管理規(guī)章制度4
為加強(qiáng)物業(yè)管理處與廣大住戶（業(yè)主）的聯(lián)系国产AV普通话对白国语，使管理處各項(xiàng)工作置身于住戶（業(yè)主）監(jiān)督之中，從而集思廣益日韩一级电影WWW.COM，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)国产三区女同、教訓(xùn)，不斷改進(jìn)管理工作99re视频在线这里精品，提高服務(wù)質(zhì)量人妻亚洲一区，特制定對(duì)住戶回訪制度wwwww网站。
一． 回訪要求
1． 物業(yè)管理處正、副主任把對(duì)住戶（業(yè)主）的回訪列入職責(zé)范圍啪啪视频黄色，并落實(shí)到每年的工作計(jì)劃和總結(jié)評(píng)比中不卡免费A级毛片。
2． 回訪時(shí)啪啪啪黄色视频，虛心聽取意見，誠(chéng)懇接受批評(píng)免费a片人人操人人干，采納合理化建議黄色视频大全有那些，作好回訪記錄欧美AⅤ免费福利视频。
3． 回訪中，對(duì)住戶（業(yè)主）的詢問欧美性爱色视频、意見强暴乱轮视频，如不能當(dāng)即答復(fù)欧美激情在线观看A片大电影，應(yīng)告知預(yù)約時(shí)間回復(fù)欧美AAAAAAAAAAAA。
4． 回訪后對(duì)反饋的.意見日韩午夜在线观看网站免费下载、要求日韩性交无码视频、建議、投訴亚洲欧美性黄色片，及時(shí)逐條整理綜合把女人弄爽A片特黄大片在线观看、研究日本公共厕所尿尿视频、妥善解決，重大問題向公司請(qǐng)示解決人人色人人插人人操。對(duì)住戶（業(yè)主）反映的問題黄片al区一区二，做到件件有著落，事事有回音日韩黄片点结进入〔賖网站；卦L處理率達(dá)100%，投訴率力爭(zhēng)控制在1%以下泰国一级牲交片。
二． 回訪時(shí)間及形式
1． 牧業(yè)管理處辦公室主任每年登門回訪1~2次欧美激情性A片三p。
2． 物管員按區(qū)域范圍分工，每月回訪1次免费看的黄色视频。
3． 每季度召開一次樓長(zhǎng)會(huì)九九热线国产精品视频6，征求意見加勒比视频官网。
4． 利用節(jié)日慶酌琅淹任铱媚腥送八耍活動(dòng)日本、乱论、欧美、国产、社區(qū)文化活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等形式廣泛聽取住戶反映人人干人人干人人操爽。
5． 有針對(duì)性地對(duì)住戶（業(yè)主）作專題調(diào)查国内精品嫩模AV私拍，聽取意見亚洲5566。
6． 物業(yè)管理處設(shè)投訴信箱，投訴電話爱搞社区，由專人接收欧美黑人一级A片在线高清，交辦公室主任及時(shí)處理变态一区。
7． 隨時(shí)熱情接待來訪，作好登記里番纯肉H网站在线。
物業(yè)管理規(guī)章制度5
一8050午夜一级少妇影院大陆、重事件報(bào)告制度
為及時(shí)妥善處理重或突發(fā)事件，避免和控制事件發(fā)生国产在线视频一区第二页，特制定重事件報(bào)告制度国模裸体一区二区。
1.重或突發(fā)事件包括：火災(zāi)性爱资源网站、電梯困人、黄色网站最新网址、突發(fā)性停電三级片在线免费观看网站、水浸、盜竊国产精品99久久精品、械斗等破壞行為熟妇的天堂av；刑事案件久久不免费视频1；業(yè)戶集體投訴（5家以上）；空調(diào)主機(jī)美女黄网站色视频免费国产、發(fā)電機(jī)在线观看视频欧美、高低壓電柜国产一精品孕妇在线、通訊設(shè)備等廈主要設(shè)備設(shè)施故障无码专区视频一区古典武侠；廈主體結(jié)構(gòu)遭受破壞等99插插插。
2.發(fā)生重或突發(fā)事件，參與事件處理的組長(zhǎng)或當(dāng)值主管應(yīng)立即到現(xiàn)場(chǎng)處理，同時(shí)盡快口頭向管理辦主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告淫蕩網站，并根據(jù)事發(fā)情節(jié)決定是否報(bào)告毛片女人十A片十女人、消防等機(jī)構(gòu)協(xié)助處理。
3.參與事件處理的組長(zhǎng)在事件處理后立即填寫重事件報(bào)告表在线成人漫画，于12小時(shí)內(nèi)以書面形式遞交管理辦主任欧美精品在线免费观看，詳述事件發(fā)生的時(shí)間亚洲AAAAAV特级黄片、地點(diǎn)、經(jīng)過黄色视频金典免费播放，以及事件發(fā)生的初步原因和處理經(jīng)過www.干干干.cao。
4.重事件報(bào)告表由組長(zhǎng)簽名后上報(bào)国产成人中文激情小说在线观看网站。如組長(zhǎng)不在而事件緊急時(shí)，可由當(dāng)值主管簽名上報(bào)影视大全高清版官网在线观看。
5.參與事件處理的部門應(yīng)在事件處理完畢后24小時(shí)內(nèi)填寫重事件總結(jié)表上報(bào)管理辦主任性交欧美三级在线，如實(shí)匯報(bào)事件的詳細(xì)處理過程及結(jié)果，找出事件發(fā)生的主要原因无码A片黄在线观看网址，提出避免類似情況發(fā)生的'預(yù)防措施看A片地址。
二1024手机看电影一区乳、緊急事件處理程序
1.突發(fā)事件的處理程序
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3.盜竊等破壞事件的處理程序
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5.水浸處理程序
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∨访涝谙呙夥选（2）當(dāng)值組長(zhǎng)接報(bào)后應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況免费AV在线播放不卡，組織搶險(xiǎn)人人人人插人人干人人操。
（3）設(shè)法查明浸水原因性感xxxxx，并采取有效的阻截措施久久中文字幕乱码久久午。如水浸是來自廈外的暴雨洪水男人和女人日逼你红色视频，應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用攔水閘板和沙包999精彩视频；如水浸是來自市政地下水溢，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將溢的地下水道通往廈的入口封閉国产精品日韩综合无码专区，并用排水泵將廈的積水抽排出廈外免费观看国产又粗又大又爽视频；如水浸來自廈機(jī)管設(shè)施的損壞或故障国产在线日韩一区，應(yīng)當(dāng)先關(guān)閉控制有關(guān)故障部位的水掣或供水泵大乳喷奶水www。
（4）組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況亚洲污视频在线观看，協(xié)同工程組采取有效措施国产黄色经典Av片，如將電梯開高離開受浸范圍在线观看国产精品色、關(guān)閉受浸區(qū)域的電掣免费一级欧美大片视频在线、在水漫延的通道上擺放攔水沙包、疏通排水渠夜恋午夜成人影院在线播放网站、開啟排水泵向日葵视频在线下载官方下载、用吸水機(jī)吸水等，盡可能減少水浸所致的損失国产视频黄。
≡谙呤悠导で椤（5）水浸排除后蜜桃视频未满在线观看免费，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境日本迷奷系列在线播放97野外，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施欧美18禁网站，盡快恢復(fù)廈的正常運(yùn)作爱爱视频a片。
6.停電事故的處理程序
」で橥计（1）接到廈將在短時(shí)間內(nèi)停電的通知，應(yīng)在停電前10分鐘ΑV天堂在线观看免费，用緊急廣播通知業(yè)戶和顧客综合激情区小说区图片区。工程組安排電梯工在线看的欧美中文免费网站，提前將電梯停在廈首層；管理辦派管理員提前10分鐘到達(dá)電梯廳維持秩序一级毛片免费毛片，阻止客人使用電梯，以免停電期間有客人困梯亚洲精品永久无码在线主页。
∶吩谙摺（2）未預(yù)知的情況下廈突然發(fā)生停電一级A毛片美女精品大片，立即聯(lián)系工程組亚洲一区二区三区动图，盡快采取措施恢復(fù)供電亚洲日本色图。
∶拦赡晷陨钇悠翟谙吖劭础（3）使用緊急照明，保證公共地方及主要通道的照明香蕉A片。
∨访乐形淖帜坏谝灰场（4）派保安員到各主要電梯廳及廈出入口維護(hù)秩序特级一级黄片。
【肺蘼胍患睹（5）監(jiān)控中心和巡樓保安員密切注視廈各樓層，以防有人趁機(jī)制造治安問題18禁国产免费网站。
物業(yè)管理規(guī)章制度6
小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)物業(yè)管理污网站18，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益韩国啪啪网站，維護(hù)公共環(huán)境和秩序免费黄片2019，保障物業(yè)的安全與合理使用91精品在线观看国产福利，根據(jù)《物權(quán)法》最新国产95自拍视频专区、《物業(yè)管理?xiàng)l例》色五月婷婷丁香亚洲激情五月、《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律欧美视频自拍日韩在线观看免费、法規(guī)、政策A黄色毛片，制定本規(guī)約免费毛片观看网站在线。
第二條 本規(guī)約對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力无码黄色视频大全，須共同遵守91视频九色。
第三條 業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主共同利益的約定一级毛片国产真人永久在线，應(yīng)與本規(guī)約一致。
第四條 本物業(yè)管理項(xiàng)目的基本情況
物業(yè)名稱：南安市寶龍花園小區(qū)a毛片网址；
座落位置：南安市梅山鎮(zhèn)競(jìng)豐村寶龍花園麻豆专区99；
物業(yè)類型：高層住宅亚洲综合Av乱码；
建筑物總面積：60873.48平方米嗯不要视频。
物業(yè)管理區(qū)域：東接梅九公路国产黄A黄色；西接配電廠欧美黑粗大视频；北接中年山寶龍花園北圍墻福利在線；南接中年山寶龍花園南路色黄乱婬伦免费网站。
第二章 業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)
第五條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主2021国产精品偷窥盗摄。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中先锋影音资源精品资源站，享有下列權(quán)利：
」吠�91。ㄒ唬┌凑瘴飿I(yè)服務(wù)合同的約定3344e国产在线观看，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；
⊥夤夥鸦粕尽（二）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議人人操天天射人人人玩，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議国产一级毛片无码aaaaaa；
∪巳瞬俨俨俑筛伞（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議H视频在线看一区；
∪蘸伺肥悠挡シ磐尽（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)和表決權(quán)一木高清dvd；
【镁镁镁镁镁镁饭夥选（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員女人张开腿男人桶免费官网，并享有被選舉權(quán)；
∥缫挂患痘破（六）監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作国产成人男女在线观看网站视频免费；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同久久免费美女黄片视频；
�18岁一下禁止观看的网站。ㄆ撸⿲�(duì)物業(yè)共用部位99热这里、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
∮谰迷谙吖劭垂蘸玽a。ò耍┍O(jiān)督物業(yè)共用部位美女裸身裸乳免费视频3p视色、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用精品三级在线观看；
⊙侵拮酆匣仆（九）法律精品资源在线、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利无码小视频在线观看。
第六條 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中26uuu色噜噜在线播放，履行下列義務(wù)：
∪毡咎迥趕he精3汇编。ㄒ唬┳袷毓芾硪�(guī)約在线观看AV麻豆、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則xxxx.wwww；
∽钚鹿琅诒┥詈怼（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度永久免费精品影视网站播放器；
∥缫褂霸喝睹夥咽又形淖帜宦壹丁（三）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定艹屄国内精品流；
」访廊丁（四）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金曰木男女一级A片免费视频；
ww视频一区。ㄎ澹┌磿r(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等亚洲色片在线观看；
（六）在小區(qū)進(jìn)出和其它活動(dòng)時(shí)精品视频色，應(yīng)文明禮貌，親善對(duì)待小區(qū)鄰里国产色色免费。
iai视频。ㄆ撸┓扇蘸陨钔⒎ㄒ�(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第三章 物業(yè)的使用
第七條 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同精品视频网址，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位免费人成视频网站在线18蜜芽、共用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：
（一）由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位高清国产一级婬片A片免费，包括住宅的基礎(chǔ)18分钟处破之轻点好痛、承重墻體、柱av在线免、梁欧美多人操逼、樓板、屋頂以及戶外的墻面等基本結(jié)構(gòu)部分三级毛片网站在线免费进入，走廊通道AV天堂久久天堂AV色、門廳、樓梯欧美性XXXXX精品、大堂等公共通行部分456精品视频，防空避難層我要看操逼A片、設(shè)備層或其它配套設(shè)計(jì)等結(jié)構(gòu)部分；
”槿似尬蘼氩豢ǘ（二）由住宅業(yè)主或其與非住宅業(yè)主共有的附屬設(shè)施設(shè)備干美女阴部视频一区,二区，包括電梯天天摸天天摸色综合舒服网、天線、照明天堂久久久AV网站、消防設(shè)施色悠悠久久久综合色鬼、綠地网站日韩在线、道路、路燈jizzz色多多、溝渠www.一区二区三区.com、池性插20分钟免费视频、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)亚洲污污久久久久av、公益性文體設(shè)施色呦呦在线国产亚洲、垃圾通道华人永久免费在线视频、排煙排氣通道成年片色大黄全免费网站久久、水箱国产亚洲日韩在线人成、水泵、郵政信箱人人干,人人草、避雷裝置https国产黄视免费、消防器具、消防栓亚洲精品精品熟妇熟妇、排水管道国产色视频在线观看香蕉、窨井、化糞池九色popny200、垃圾箱国产在线精选免费、規(guī)定標(biāo)識(shí)久久综合一色综合久久小蛇、建筑智能化系統(tǒng)（含安防系統(tǒng)）18禁美女裸体黄色网站、消防控制系統(tǒng)等設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等；
《嗳瞬俦剖悠怠（三）其他依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)亚洲一区免费观看。
第八條 業(yè)主對(duì)物業(yè)的專有部分享有占有国产农村乱免费视频、使用色就色69视频、收益和處分的權(quán)利手机在线免费看黄色片网站，但不得妨礙其他業(yè)主正常使用物業(yè)。
第九條 業(yè)主應(yīng)按照有利于物業(yè)使用欧美A特级人成视频、安全久青草性生活一级片、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則一级AAAAAA大黄片，在供電国产醉酒迷奷系列在线观看、供水日韩精品国语在线观看视频、供熱www.影音资源.com、供氣观看免费黄色网站免费、排水、通行可以直接免费观看的黄色网站、通風(fēng)人人人操人人爱、采光18黄色禁止网站、裝飾裝修欧美亚洲欧美亚洲日韩中文视频、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。
第十條 業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)超碰超干。因特殊情況需設(shè)計(jì)用途的，業(yè)主應(yīng)在征得相鄰業(yè)主書面同意后AV人妻精品无码一区，報(bào)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)色区在线，并告知業(yè)委會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)91国在线播放。
第十一條 業(yè)主需要裝飾裝修房屋的欧美美国性交肛交高清，應(yīng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)护士jizz，并與其簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議99国产精品久久久久久久。并按協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項(xiàng)新国内精品久久久久久久影院，不得從事裝飾裝修的禁止行為人人操摸日插，盡量減少影響鄰里生活日本少妇性爱视频免费。
每日施工時(shí)間為上午7:30-11:30在线视频日，下午14:30-17:30 国产91视频免费看，其他時(shí)間不得從事敲、鑿亚洲视频,色色视频、鋸欧美特级级黄片AA免费、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。業(yè)主應(yīng)在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾a级性爱。
因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位高清无码激情、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用或侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的AAA免费看黄片，業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任无码秒播成人影视在线观看免费下载。
第十二條 業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)黄色日屄视频片，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的欧美视频精品极品在线播放，應(yīng)按物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位置安裝性欧美熟妇XXXB厨房乱子，并按要求做好噪音及冷凝水的處理韩国三级毛片。
第十三條 業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守該電梯使用管理規(guī)定天天免费操一操。
第十四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)行駛和停放車輛97超频国产在线公开免费视频，應(yīng)遵守車輛行駛和停車規(guī)則国产特级黄色毛片操比视频，不得停放大門口麻豆精品在线免费、占停其它通道国产一级一级，也不得隨意占用他人車位国产精品经典三级网站。
第十五條 在日常生活中還禁止下列行為：
（一）損壞或擅自占用物業(yè)共用部位久久免费视频观看二、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地日本aaa级黄色网，擅自移動(dòng)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備高清无码黄三级；
∨访谰访夥压劭础（二）違法搭建建筑物、構(gòu)筑物国产在线观看三级片；
ww.aaaaaaaav。ㄈ﹣y拋垃圾久久久久久免费大片，高空拋物国产日韩Av无码毛片尤物；
∶夥岩患痘粕俦撇シ拧（四）違反有關(guān)規(guī)定堆放易燃美女裸动图一区二区三区操、易爆、劇毒啊啊啊不要慢点、放射性物品色情日韩在线成人网站视频；
（五）擅自在物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)所懸掛96免费高清的视、張貼三级片AAAA、涂改美国一级婬片A免费看、刻畫；
⊙侵夼访懒砝嘣谙咄贰（六）踐踏欧美A区福利在线、占用綠地，損毀樹木疯狂欧美黑粗硬大插进去了、園林超碰人人免费人妻；
∪蘸獳V无码一级毛片苍井空。ㄆ撸┮雇�11:00后大聲猜拳黄色片视频国产在线观看免费、酒后鬧事等不文明言行91欧美性爱视频；
∨访篮芑艭视频。ò耍┚圪�、盜竊等法律人人摸人人干操、法規(guī)禁止的其它行為性爱人人操欧美。
第十六條 業(yè)主和物業(yè)使用人在飼養(yǎng)動(dòng)物不得違反有關(guān)規(guī)定久久精品黄色片一级片，并應(yīng)遵守以下約定：
【肪奕槿似蕖（一）禁止無證飼養(yǎng)寵物在线观看欧美一级，飼養(yǎng)寵物的業(yè)主或使用人須到物業(yè)服務(wù)企業(yè)領(lǐng)取“飼養(yǎng)寵物許可證”99riaV无码激情视频，飼養(yǎng)寵物不得制造噪音或威脅他人安全久久精品国亚洲A∨麻豆；
⊙侵拮酆狭砝嗤计镁谩（二）不得飼養(yǎng)家禽家畜韩国成人三级a影院在线播放，嚴(yán)禁制造尿便等臭味羞羞漫画看，杜絕禽流感根源。
第四章 物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)
第十七條 業(yè)主對(duì)物業(yè)專有部分的維修養(yǎng)護(hù)行為不得妨礙其他業(yè)主的合法權(quán)益黄色性视频网站。
第十八條 因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分時(shí)久久AAA级毛片免费看，業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主国产二区精品，相關(guān)業(yè)主應(yīng)予配合
第十九條 發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況一级A片大片免费上线观看，必須及時(shí)進(jìn)入物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)但未能提前通知相關(guān)業(yè)主的黄页网站大全免费，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向相關(guān)業(yè)主說明情況國產視頻自拍，并在第三方（如欧美乱妇23p、居委會(huì)韩国强奸伦轮免费毛片无码、派出所或業(yè)委會(huì)委員）的監(jiān)督下欧美熟女高潮，進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)亚洲中文字幕视频一区，事后相關(guān)責(zé)任人應(yīng)及時(shí)做好善后工作。
第二十條 因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)或者公共利益免费亚洲美女性，業(yè)主確需臨時(shí)占用插出白浆视频、挖掘道路求个国产av网站、場(chǎng)地的国产精品综合第三页，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的.同意精精国产XXXX视频在线直播1，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀欧美一级片在线视频网站。
第二十一條 物業(yè)存在安全隱患爱搞,为爱搞点激情，危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患日韩久久网。
第二十二條 全體業(yè)主要按規(guī)定繳存欧美性首页、使用和管理物業(yè)專項(xiàng)維修資金久久中文字幕人妻丝袜。建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任久久一免费视频。
第五章 業(yè)主的共同利益
第二十三條 為維護(hù)業(yè)主的共同利益欧日美韩中文字幕，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中行使以下權(quán)利：
“俣人�(人人肉人人摸人人操)。ㄒ唬└鶕�(jù)本規(guī)約配合業(yè)主委員會(huì)制定物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用91精品免费视频福利、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度777色；
�91人人操人人爱。ǘ┮耘u(píng)精品一精品一极毛片、規(guī)勸精品国产专区在线观看、公示等必要措施制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本規(guī)約和規(guī)章制度的行為99九九久久综合伊人不卡；
第二十四條 業(yè)主要利用物業(yè)共用部位看免费的口交黄片、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的免费一级黄色操B网站，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主成年人啪啪视频无码、業(yè)主大會(huì)18以下勿进色禁网站色费看、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)亚在线综合视频在线。業(yè)主所得收益在扣除相關(guān)費(fèi)用后亚洲日韩欧美第一页，按照業(yè)主大會(huì)的決定使用欧洲黄色a片。
第六章 違約責(zé)任
第二十五條 業(yè)主或物業(yè)使用人違反本規(guī)約的男人又粗又大jiji免费视频，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及業(yè)主利益損失的A级片欧美日韩，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)委會(huì)有權(quán)勸阻色小说亚洲色图、制止亚洲欧美强伦一区；業(yè)主拒不改正的久久精品国产999久久久，服務(wù)企業(yè)可暫停為該單元供電www色视频操13、供水，甚至依法向人民法院提起訴訟久久毛片免费全部播放无码。
第二十六條 業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用亚洲A∨无码乱码在线观着性色。未按規(guī)定交付的一区二区免费视频在线观看，業(yè)主委員會(huì)督促其限期交付日韩精品免费人成视频观看，業(yè)主逾期仍不交付的92在线精品午夜视频在线观看，業(yè)主委員會(huì)或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收交繳情況久久精品视频无，并注明欠交費(fèi)用的業(yè)主房號(hào)進(jìn)行催討黄色AV免费网址；仍不交付的，業(yè)主大會(huì)或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向物業(yè)所在地人民法院起訴。
第二十七條 物業(yè)使用人違反本規(guī)約的日韩无码啪啪片，相關(guān)業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任久久精品微拍国产微。
第七章 附 則
第二十八條 本規(guī)約所稱物業(yè)的專有部分美女黄片毛片在线看，是指由單個(gè)業(yè)主獨(dú)立使用并具有排他性的房屋日黄特一级黄色A片、空間国产黄A一级毛片视频、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。
本規(guī)約所稱物業(yè)的共用部位国产三级片黑免费、共用設(shè)施設(shè)備免费视频网站嗯啊轻点视频，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個(gè)業(yè)主專有部分以外的亚洲无码激情，屬于多個(gè)或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋一级黄色片www、空間黄A片一区二区、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備av天堂美女。
第二十九條 業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)国产一级A片手机在线观看视频，應(yīng)當(dāng)將本管理規(guī)約內(nèi)容91人妻最真实的绿帽、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)告知受讓人或承租人乱色欧美激惰午夜，并自物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同或租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)色色图片综合一区，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者出租情況告知業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)美女打开双腿扒开屁股眼让男人桶。
第三十條 本規(guī)約由業(yè)主委員會(huì)根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決議修改中国一级无码黄片。修改后的規(guī)約，經(jīng)業(yè)主大會(huì)會(huì)議通過之日起生效欧美黑人巨大最猛性XXXXX。本規(guī)約未盡事項(xiàng)由業(yè)主大會(huì)補(bǔ)充91人人干人人操。業(yè)主大會(huì)通過的有關(guān)本規(guī)約的決定為本規(guī)約的組成部分。
物業(yè)管理規(guī)章制度7
一26uuu网址、員工工作紀(jì)律
1亚洲区在线、物業(yè)工作人員必須按時(shí)上下班国产精品美女久久久网站大一红，不準(zhǔn)遲到久久精品久久av、早退99日逼网站、曠工妓女视频wwww。
2、必須按規(guī)定著裝激情小说自拍视频、佩證上崗A片免费黄色录像。
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物業(yè)管理規(guī)章制度8
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物業(yè)管理規(guī)章制度9
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物業(yè)管理規(guī)章制度11
廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定解讀如下20xx年3月24日8888永久网站，省十一屆人大會(huì)第二十一次會(huì)議表決通過《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》，新規(guī)6月1日起施行天天色,天天干,天天日，《廈門市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止日本黄色一级A片。
一、業(yè)主大會(huì)召開問題
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二日韩成人精品视频自拍、對(duì)同一物業(yè)管理區(qū)內(nèi)分期開發(fā)的物業(yè)欧美一区二区91，業(yè)主委員會(huì)成立規(guī)定
對(duì)同一物業(yè)管理區(qū)內(nèi)分期開發(fā)的物業(yè)，《規(guī)定》要求按照建筑面積比例預(yù)留未開發(fā)物業(yè)的委員名額亚洲一级毛片免费看，以保證后期業(yè)主的合法權(quán)益精品a在线不卡。
三、關(guān)于物業(yè)更換問題：舊物業(yè)被炒99人e视频这里精品，2個(gè)月內(nèi)須交接撤出
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2、對(duì)那些物業(yè)服務(wù)合同到期或者業(yè)主大會(huì)表決“炒掉”的舊物業(yè)亚洲√a无码作爱，《規(guī)定》明確大陆强奸乱伦毛片，舊物業(yè)應(yīng)在合同終止或者決定之日起60天內(nèi)撤出服務(wù)人員，退出物業(yè)管理區(qū)域国产青榴视频A片在线观看不卡成，同時(shí)移交有關(guān)資產(chǎn)男女视频在线免费看、物品和費(fèi)用。
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四、物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入須在顯著位置公示
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物業(yè)管理規(guī)章制度12
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