商品房調(diào)查報告7篇

　　在現(xiàn)在社會，我們使用報告的情況越來越多欧美在线免费A片，報告具有雙向溝通性的特點a日韩精品在线看。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲？下面是小編精心整理的商品房調(diào)查報告，歡迎大家分享国产系列熟女丝袜喷水。

商品房調(diào)查報告1

　　近年來一级毛片精久久久久久久，隨著房地產(chǎn)熱的持續(xù)升溫，商品房銷售領(lǐng)域的消費投訴也隨之增多一级毛片免费视频。商品房銷售行業(yè)已經(jīng)成長為消費投訴增長較快的領(lǐng)域之一美女b网站。為進一步規(guī)范商品房買賣市場秩序，切實維護房屋買受人合法權(quán)益欧美a级v片一区二区，榮成市工商局組織人員對轄區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀和商品房銷售領(lǐng)域使用合同文本的情況進行了專項調(diào)研一级黄色视频免费网站，認真分析了當(dāng)前商品房銷售過程中存在的主要問題并對如何加強商品房買賣市場合同監(jiān)管進行了思考18禁网站。。

　　一91色色视屏、商品房買賣合同中存在的問題

　　此次調(diào)研共對全市22家重點房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行了摸底排查，檢查各類《商品房銷售合同》合同1440份操操操人人人。目前有关强奸的黄片小视频，榮成市所有商品房銷售主體，包括開發(fā)商和中介機構(gòu)国产无码Av动漫在线观看，多數(shù)經(jīng)營者在與消費者進行商品房買賣業(yè)務(wù)時，使用的合同文本空白處較多欧美一级片专区，存在條款約束不明現(xiàn)象国模逼，給經(jīng)營者利用格式合同免除自身責(zé)任、加重消費者負擔(dān)黄18禁免费网站、排除消費者權(quán)利提供了機會亚洲综合卡通动漫第三页。

　　（一）追責(zé)條款明顯不公日本免费黄色网址在线看1。部分房屋內(nèi)賣出人在《商品房買賣合同中》利用其優(yōu)勢地位設(shè)置霸王條款欧美一级大黄zzoo，主要體現(xiàn)在違約條款的追責(zé)上強行加重買受人的違約賠償責(zé)任。如某開發(fā)商《商品房銷售合同》第七條“買受人逾期付款的違約責(zé)任”中約定的買受人的違約金日利息為萬分之三直接看av网址，而在第九條“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”中約定的出賣人的違約金日利息卻只有萬分之二无码AV免费网站，追責(zé)條款明顯對房屋買受人不公。

　�JULIA视频一区。ǘ�）擅自增加買受人風(fēng)險国产A级片免费视频。部分房屋賣出人在合同中將相關(guān)風(fēng)險擅自強加給房屋買受人。如某開發(fā)商在《商品房銷售合同》中約定“由于買受人原因九九一免费视频，未能按期交付的欧美一级精品视频二区，雙方同意按以下方式處理：具備交付條件，買受人逾期不接受房屋的成年男人深夜在线视频播放，出賣人有權(quán)將該商品房交予前期物業(yè)管理單位观看视频高清无码黄色网站免费下载视频，該房屋的所有風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)”，從而將相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險悉數(shù)轉(zhuǎn)移給買受人。

　�smag在线观看。ㄈ�）私自擴大不可抗力因素1024亚洲欧洲无码日韩。《商品房買賣合同》格式文本中有對由不可抗力等特殊原因造成開發(fā)商不能如期交房情況免責(zé)的規(guī)定狼友视频黄在线观看。部分開發(fā)商為免責(zé)而在格式條款中擅自擴大不可抗力范圍爆乳精品国产福利在线。如某房地產(chǎn)開發(fā)公司的《商品房買賣合同》規(guī)定：“因人力不可抗拒因素（如審批、設(shè)計等出現(xiàn)變更）造成延期交房视色无码专区，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任”国产亚洲人成网站在线观看4。按照《合同法》的規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見农村熟妇、不能避免并且不能克服的客觀情況欧美50岁熟妇一级毛。上述條款中開發(fā)商把房屋建設(shè)過程中政府審批、房屋設(shè)計等可以預(yù)先掌握的因素都列入“不可抗力”范疇www.欧美操逼，明顯擴大了不可抗力的范圍原创国产AV新春下药表。

　　（四）變相推諉自身責(zé)任69黄色视频在线播放。按照有關(guān)國家規(guī)定国产人澡人澡澡澡人碰视频，房屋出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用90日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需要由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)機構(gòu)備案欧美性爱AA级，以利于買受人辦理相關(guān)手續(xù)黄色一级片网址免费。部分開發(fā)商為變相推諉責(zé)任，私自在《商品房買賣合同》中有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記約定的規(guī)定中將國家規(guī)定的90天期限私自變更為180日日韩欧美亚洲中文乱码青青，涉嫌變相推諉自身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任综合自拍。

　　（五）模糊概念涉嫌侵權(quán)免费公开超碰在线。目前91香蕉在线精品一区在线观看，多數(shù)開發(fā)商和房產(chǎn)中介使用的《商品房銷售合同》中存在用語不規(guī)范現(xiàn)象，部分條款意思表達不清美国韩国黄色自拍偷拍片，大量使用“相關(guān)費用”性多多视频、“相關(guān)文件”、“無特殊情況下”色欧美性爱、“一般情況下”等模糊概念欧美亚洲小说动漫综合，使得合同約定不明、內(nèi)容表述存在歧義日韩福利短片在线观看网站免费，涉嫌侵害消費者合法權(quán)益三级黄色性交片。

　　（六）補充協(xié)議違法條款較多亚洲第一性爱高清视频。房屋賣出人特別是專業(yè)的房產(chǎn)開發(fā)公司在與買受人簽訂售房合同時野外一级黄色网站，除簽訂住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一制作的《商品房買賣合同》格式文本外日韩高清自拍AV网址，往往還要針對格式文本中相關(guān)未明條款額外簽訂《補充協(xié)議》∨分扪侵抻任镒酆暇�品香蕉！堆a充協(xié)議》多由開發(fā)商自主制定男人舔女人下面视频，里面違規(guī)條款也相對較多：一是否定合同示范文本格式條款的法律效力。開發(fā)商事先擬定的補充協(xié)議中普遍存在部分條款與示范文本重復(fù)的現(xiàn)象久久99黄色网站，出賣人為了突出其補充協(xié)議的法律效力国产一级A片免费视频性开放，多用“本補充協(xié)議與《商品房買賣合同》不一致的，以本協(xié)議為準”的規(guī)定否定示范文本中相關(guān)條款的法律效力自拍偷拍2019。二是排除買受人正當(dāng)權(quán)利性生活爱爱网址。如某房產(chǎn)開發(fā)商與買受人簽訂的《補充協(xié)議》中有如下規(guī)定：“本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成一级黄色视频免费观看在线，則依法提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁”特a黄色网站、“對國家相關(guān)規(guī)范允許的由于物理化學(xué)變化產(chǎn)生的'裂縫等現(xiàn)象乙方同意不向甲方索賠”。開發(fā)商通過上述條款分別剝奪了買受人向法院提起訴訟以解決爭議和請求房屋賣出人賠償?shù)臋?quán)利国产午夜福利一级无码。三是強制選擇物業(yè)公司91人妻论坛精选。部分開發(fā)商在《補充協(xié)議》上強制房屋買受人選擇其指定的物業(yè)公司，并在未經(jīng)買受人同意的情況下擅自制定物業(yè)收費標準一级特黄AAA大片兔费无码。四是刻意規(guī)避賠償條款欧美午夜视频免费。大部分開發(fā)商與買受人簽訂的《補充協(xié)議》在有關(guān)違約條款的描述中絕大多數(shù)條款是對買受人的追責(zé)，卻往往未對經(jīng)銷商的違約責(zé)任作出任何規(guī)定一道本中文字幕，從而刻意回避了房屋賣出人的違約責(zé)任久久网站国产精品，嚴重違反合同行為公平性的原則。

　　二亚欧毛片中文字幕在线、強化商品房銷售行業(yè)合同監(jiān)管工作的建議

　　針對商品房買賣合同中存在的主要問題，結(jié)合工商監(jiān)管職能九九草影院，提出如下監(jiān)管建議亚洲日韩A∨无码男男。

　　（一）加強行政指導(dǎo)婷婷丁香五月激情，提高自律意識国产AV色浴。一是成立行業(yè)協(xié)會。建議組織市內(nèi)主要房產(chǎn)開發(fā)商和房屋中介機構(gòu)成立商品房銷售行業(yè)協(xié)會国产精品久久久久精品三级卜。工商亚洲欧美日韩国产熟女一区二区、房管、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)等職能部門依據(jù)各自職能加強對行業(yè)協(xié)會的行政指導(dǎo)欧美一区二区A片在线看。充分發(fā)揮協(xié)會的作用91人妻在线碰，強化行業(yè)自律和同業(yè)監(jiān)督，積極履行社會職責(zé)亚洲性爱欧美。二是簽訂承諾書日韩亚洲国产激情一区二区。以工商所為單位同轄區(qū)主要商品房銷售機構(gòu)簽訂承諾書A片国产黄线在线观看，督促企業(yè)規(guī)范守法經(jīng)營，切實提高企業(yè)的自律意識和責(zé)任意識欧美色图亚州色图乱伦小说，從源頭上抵制利用格式合同侵害消費者權(quán)益的不法行為

　∪巳瞬偃巳烁扇巳瞬佟（二）暢通投訴渠道，加大執(zhí)法力度日本三级片在线免费播放。充分發(fā)揮12315投訴舉報專線作用亚洲黑人无码专区在线，進一步暢通投訴渠道，鼓勵群眾及時投訴商品房買賣過程中賣出人的不法行為A片视频在线免费观看网址入口。同時99在线精品免费视频，加大巡查與執(zhí)法力度，對賣出人利用格式合同免除自身責(zé)任日韩欧美国产一区呦呦、排除消費者正當(dāng)權(quán)利等侵害消費者的行為適用《合同法》国产精品无码AⅤ片、《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》、《欺詐消費者行為處罰辦法》等法律法規(guī)從嚴在线午夜视频、從重處罰久久精品首页，樹立工商部門權(quán)威。

　∽耘耐蹬膚w。ㄈ�）加強自主學(xué)習(xí)中国a片黄色录像，提高適崗能力。商品房買賣合同格式條款專業(yè)性較強AAA美国三级黄片，涉及到《物權(quán)法》在线视频一区亚洲、《合同法》、《消費者權(quán)益保護法》等諸多法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范男女性激烈无遮掩免费观看、標準九九色无码精品网，對基層工商干部法律理論水平要求較高。而目前工商一線特別是基層工商部門執(zhí)法人員年齡老化嚴重一区二区无码电影天堂在线观看，知識結(jié)構(gòu)陳舊涩涩视频在线观看十八岁以下勿进，法學(xué)素養(yǎng)不足，難以準確評判商品房買賣合同中相關(guān)格式條款是否違法sao货水喷出来了视频，一定程度上影響了監(jiān)管力度日韓美女一級黃片免費。建議結(jié)合當(dāng)前工商系統(tǒng)“學(xué)習(xí)型工商建設(shè)年”活動，進一步加強基層工商工作人員學(xué)習(xí)力度欧美一级a一片美国大黄，通過組織法律知識講座www..com黄色A片免费观看、典型案例剖析、實務(wù)操作講座等途徑提高合同監(jiān)管人員的適崗能力伊人久久AV大香综合影院，增強基層工商部門查處商品房買賣領(lǐng)域合同違法行為的執(zhí)法水準欧美性爱,亚洲。

　　（四）加強消費指導(dǎo)色污网站网站，提高維權(quán)能力亚洲精品国精品91。通過發(fā)布消費警戒人人澡人人爽人人夜夜、開展消費知識講座等途徑，進一步加大對消費者的指導(dǎo)力度999A片免费看在线播放，讓消費者及時掌握商品房買賣過程中賣出人侵害消費者權(quán)益的主要手段群p网站，避免因為缺乏相關(guān)知識而上當(dāng)受騙。同時女生按摩破处视频在线观看，通過多種途徑加大對消費者的教育培訓(xùn)力度日日骚一区二区，進一步普及《合同法》、《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》亚洲一区二区无字幕、《消費者權(quán)益保護法》等法律法規(guī)在线免费黄站，更新消費者知識結(jié)構(gòu)，提高消費者維權(quán)意識日韩国产欧美亚洲，增強消費者自我保護能力午夜理论在线。

　　（五）強化媒體宣傳乱中年熟女伦av一区，營造輿論氛圍一级黄色一级。加強與報紙、電視臺欧美曰人人操人人干、電臺的合作亚洲无码熟妇黄色视频，及時曝光利用格式合同侵犯買受人權(quán)益的不法行為，在全社會形成良好的打擊利用格式合同其害消費者權(quán)益的輿論氛圍国产av福利第一精品，增加商品房買賣機構(gòu)違法成本手机在线视频日韩一区，倒逼其守法規(guī)范經(jīng)營。

商品房調(diào)查報告2

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　　入新一輪銷售高峰一区二区美女脱黑色丝袜视频，房價出現(xiàn)回調(diào)。

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　　第一部分調(diào)查報告主體內(nèi)容分析

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商品房調(diào)查報告3

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　　一自拍播放、商品房價格變化

　　在房地產(chǎn)調(diào)控政策被調(diào)整欧美偷拍99、新城發(fā)展等因素不斷釋放刺激下，開縣商品住宅市場價格明顯上漲勢頭已經(jīng)整整維持了一年A级毛片久久精品免费看。新房如此插穴影院，存量房也如此；銷售價格如此日韩伦理片精品视频网站免费，租賃價格也如此少妇漫画爆乳同人志全彩。這種不回頭的價格走勢毫無疑問將延續(xù)。只有討論這種價格上漲幅度是大是小才具有實踐意義亚洲激情第二页。

　　二欧美一区二、供給明顯不足。

　　由于近些年的農(nóng)轉(zhuǎn)非人口不斷增多亚洲手机小视频网站、老城搬入新城超污污网站，加大土地供應(yīng)和市場現(xiàn)實需求。很多商品房預(yù)售一空現(xiàn)實趨勢是即便加大了商品住宅竣工的推量国产视频自拍视频，也未必會形成市場價格下跌中文字幕在线中文不卡，最多只能產(chǎn)生漲幅趨緩或停滯的結(jié)果。

　　三国产AV真人一区二区凹凸、成交慣性延續(xù)亚洲国产看片基地久久1024。

　　相當(dāng)一批人認為，下半年開縣商品住宅成交量低于上半年，標志著開縣市場不接受高房價及其快速上漲一区二区欧美性爱，下一步將導(dǎo)致拐點的出現(xiàn)国产亚洲欧美日韩精品A片。實際情況是開縣商品住宅需求并未減少，而是因為商品住宅供給不足而導(dǎo)致成交量稍遜美女叉开腿让男生桶爽视频。下半年幾個月的市場成交量和上半年高峰成交月相比大逼视频，雖然少了點，但遠比去年同期要好得多国产精品无码一区二区应用。開縣今年商品住宅成交量遠遠大于20xx年已成定局手机日韩精品一区二区亚洲AV。下半年商品住宅成交量總體上保持了慣性延續(xù)。這樣的顯赫成就依然被媒體稱作為“房價高日韩成人男女福利电影在线观看视频，老百姓在觀望”亚洲熟妇天堂久久。

　　四、低端帶頭走高三级黄性爱视频。

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　　五在线一区、后市繼續(xù)看好美女销魂国产一级A片。

　　只要經(jīng)濟恢復(fù)還不穩(wěn)定，國民經(jīng)濟繼續(xù)需要房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)領(lǐng)頭大哥裸体视频一区二区三区，房地產(chǎn)的現(xiàn)行政策也不會出現(xiàn)大的波動国产激情综合网。即便明后年我國經(jīng)濟恢復(fù)地挺好，也不可能再出臺像前幾年那樣的全國一刀切的全面打壓房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控政策中国免费三级片视频网站。充其量哪個地方有問題91午夜在线视频，哪個地方采取相應(yīng)的措施而已。實踐已經(jīng)表明国产一级视频在线观看免费，較快增長的商品住宅市場價格并沒有帶來社會的不穩(wěn)定无码国产有码精品91，因為城市中多數(shù)人都有了產(chǎn)權(quán)房屋，老百姓住房占了家庭財富的一半亚洲天堂在线网站。也沒有給國民經(jīng)濟造成全局性波動搜索欧美黄片，反倒是在經(jīng)濟出現(xiàn)嚴重滑坡時，中國房地產(chǎn)是拯救中國經(jīng)濟的主要產(chǎn)業(yè)之一。作為發(fā)展中的開縣人人尻人人操,人人尻人人操,人人尻人人操，10年其房地產(chǎn)成交量和市場價格都將維持發(fā)展53&视频在线。

　　（一）成本推動三级网站免费观看。普通商品房價格是由成本、利潤和稅金三個部分組成肏屄视频在线免费观看，而成本占整個價格的80%无码精品视频仙踪林，主要由土地、建筑安裝工程亚洲精品国产欧美一二、附屬公共配套国产全黄A一级毛片电瓶、公共基礎(chǔ)設(shè)施和前期工程等五大項。從1997年起一類區(qū)域成本分類比較www.riav7，土地從355元/㎡上漲到707元/㎡www.18禁网站，上漲98%；建安工程從555元/㎡漲到706元/㎡免费人人插操摸，上漲27%免费A级不卡在线毛片；公共基礎(chǔ)設(shè)施從15元/㎡漲到290元/㎡，上漲1800%黄片免费在线看吗；附屬公共配套設(shè)施從15元/㎡漲到150元/㎡国产自愉怕一区二区，上漲900%。成本中免费三级性毛毛片，主要是土地自拍偷拍第七页、建安工程、公共基礎(chǔ)設(shè)施和附屬公共配套設(shè)施費用的提高日本一本亚洲免费区，企業(yè)利潤標準8%雖然沒有改變图片区激情区小说区另类春色区，但因利潤提取是隨成本基數(shù)計提的，利潤也水漲船高人人摸人人澡人人。

　∨访浪客喙�产。ǘ�）市場拉動。房價的高低從某種意義上折射出這個地區(qū)的生活水平久久久精品94久久不卡。據(jù)調(diào)查人成777777免费视频色，20xx年重慶市人均收入13786元/年，20xx年重慶市人均收入14360元/年国产高清无码一二三四五，20xx年重慶市人均收入15940元/年91华人精品自拍，增幅分別為xx%和11%。隨著人們生活水平的提高黄网页在线，迫切需要改善居住環(huán)境又粗又长又硬的裸交视频。他們已經(jīng)不能滿足于原來的一般化住房標準和周圍環(huán)境，而是向更高的居住條件邁進，他們會把房屋的質(zhì)量18岁黄网、結(jié)構(gòu)欧美性爱视频在线观看精品、地理位置、環(huán)保免费国产自在线拍、設(shè)施配套人人摸人人色人人操视播放、安全等作為改善居住的條件，而市場滿足了群眾的.需求免费又大又粗又爽的视频。

　�91精品福利区在线观看。ㄈ�）人為炒作。一是受外界影響黄色视频久久久久。國家近幾年來雖然提出了一系列抑制房價上漲的措施欧美老人激情综合网欧美综合激情，但從客觀來看，房價是目前刺激和推動gdp增長的最主要因素射一射人人操一操，因此91国内精天天，說實在，誰都不愿看到房價有明顯下降国产精品国产三级农村A∨，中央政府強調(diào)“發(fā)展是大局”igao网为爱搞点激情，地方政府可以從土價拍賣和房地產(chǎn)開發(fā)中收取大量的資金用于城市建設(shè)，因此欧美一级aa黄片系列精品99，地方政府更多的是希望以房價刺激經(jīng)濟增長在线国产黄色站，尋求發(fā)展政績；一些經(jīng)濟學(xué)家也以“市場經(jīng)濟色综合色狠狠天天综合大色，有市場就應(yīng)隨意發(fā)展”為口號东北粗口熟女丰满高潮，一方面高舉發(fā)展大旗，另一方面為房產(chǎn)商搖旗吶喊乱辈通奷免费视频、歌功頌德午夜激情黄网，趁機謀取利益，使得老百姓產(chǎn)生一定的恐慌心理啊进来插视频，趕漲買漲日韩性色自拍视频在线观看网站，造成房價總體上揚。二是媒體商業(yè)化炒作中国黄色AV网站。一部分購房消費者因缺乏對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場真實信息的掌握插入美女嫩穴漫画，只能輕信房屋銷售商、輕信廣告和社會上的傳聞操喷视频，在房地產(chǎn)市場中免费操视频在线，商業(yè)傳媒為謀求商業(yè)利益，夸大其詞456亚洲视频在线观看，夸張宣傳免费www你懂的网站视频，這不但表現(xiàn)在房地產(chǎn)中国野外一级视频片，還表現(xiàn)在藥品、保健品自拍欧美日韩制服视频、化妝品等廣告方面国产一级黄色视频免费看，給群眾造成誤導(dǎo)，使群眾對其價格運行的判斷產(chǎn)生了偏差一级黄色性交片，人為營造了一個巨大的市場欧洲精品色在线。

　　（四）收費混亂亚洲欧美日本另类。一是重復(fù)收費在线观看无码国产剧情AV。在商品房價格中，水電增容99这里只有精品首页、防盜門、配套設(shè)施等費用已包含在房價的成本中性直播在线看黄网站，但開發(fā)商在實際銷售時又向購房戶每戶收取XX——4000元青草视频在线播放精品无码，用于水電增容，防盜門及各項配套設(shè)施在线观看国产。二是擅自提高樓層差價91人妻教师超碰。通過向購房戶收取層次、朝向国产拍在线视频、位置差等手段1024手机看片你懂的无毒不卡，使樓層差價代數(shù)和大于零，而達到變相漲價的目的美女久久黄色的网站。三是搭車加價国产线观看A片免费看一及。強行為購房戶購置熱水器、防盜門等国产91免费资源在线观看手机，如熱水器進價1000元/臺亚洲精品一二三区，售價1300元/臺，防盜門進價750元/扇影音先锋影院精品资源站，售價1000元/扇肏屄毛片免费看，從中謀利。四是車庫黄色网站三级片要爱网、閣樓銷售收入不按規(guī)定沖減建安成本性爱一级高清无码视频，購房戶預(yù)收款利息也不沖減購房款。五是截留政府規(guī)費免费黄色黄色。有的開發(fā)商實際開發(fā)面積大于建設(shè)許可規(guī)劃面積k8经典网性饥渴少妇，少的幾千平方米，多的上萬平方米美国黄色视频大片，從而達到少解繳政府規(guī)費目的人人操人人干人人做人人爱；有的巧立名目插入女生阴道视频，擅自提高規(guī)費標準18禁网站在线，如規(guī)定收取57元/㎡，實際收取72元/㎡色悠久久久综合网。六是其它價格違規(guī)問題。如不明碼標價影音先锋777xfplay色资源网站，模糊標價免费人妻98，明碼虛價，不報價等等淫淫黄色一片，這些問題主要是開發(fā)商利益的驅(qū)動欧美高清国产在线有码。

　　相對于周邊的縣城如萬縣等地區(qū)的一般房價4000——5000元相比，開縣如今的一般的房價3000左右來說并不算很高即使有其它客觀因素使開縣房價長勢幅度降低或叫停也絕不會降低色色色色色色色亚洲。

商品房調(diào)查報告4

　　XX年年以來樓市經(jīng)歷了一起大落中文自拍日韩在线视频观看网站，商品房銷售峰點分別在XX年的9、16月份以及15年3月份至今免费看国产片黄色网站，而低谷則主要在15年下半年欧美性爱调教美女视频播放三区。一方面，20xx由于股市觸底致使整個宏觀經(jīng)濟環(huán)境低迷;另一方面又粗又长又刺激黄色网站，國內(nèi)為抑制房價不理性上漲AAAA一,黄片，政府出臺宏觀經(jīng)濟政策對房市產(chǎn)生了巨大的影響。然而15年底政府做出相應(yīng)政策刺激過度下行的樓市婷婷五月天开心激情网，使得15年房地產(chǎn)市場未像預(yù)期那樣步入較長時間的調(diào)整期中国一级大黄片强奸与乱伦，需求方即時走出觀望，15年積壓的銷售潛力迅速推動樓市進

　　入新一輪銷售高峰五月丁香人人插，房價出現(xiàn)回調(diào)98欧美精品系列一区二区。

　　自20xx年下半年起，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商為了推動商品房的銷售日韩在线专区，采取帶看房團看房的方式而非像XX年商品房銷售火爆時期一樣坐等購房者前去案場亚洲av无码无线在线观看，此后多家房地產(chǎn)媒介開通了看房直通車，拉攏大批量的客戶集中到樓盤案場看房并且起到明顯的引導(dǎo)效應(yīng)国产熟视频在线，以此激發(fā)客戶的購房信心成年无码Av动漫网站黄。那么消費者需求情況究竟如何？對此美女自慰黄色大片，筆者采集了自15年9月份至15年6月份錫城某看房團的部分消費者需求調(diào)查問卷国产AV无码中文，并對此進行了分析。

　　為了更實際的體現(xiàn)目前無錫購房主體的需求情況少妇被黑人4p到惨叫欧美人，筆者采用抽樣調(diào)查的方法共采集有效樣本251份亚洲无码精选，調(diào)查對象全部為準購房客戶，購房目的包括購買婚房5566在线视频、改善性住房尤物成人最新电影在线观看免费网站、投資性購房（出租免费观看黄色视频的网址、轉(zhuǎn)售）等，并且根據(jù)無錫商品房網(wǎng)上信息發(fā)布平臺有關(guān)商品房成交數(shù)據(jù)西西WWW大胆高清视频，從供需兩方面來說明無錫商品房市場購買群體現(xiàn)狀www.中文字幕在线播放。

　　第一部分 調(diào)查報告主體內(nèi)容分析

　　購房需求者主要為24-30歲適婚年齡青年，月收入在3000-5000元之間日韩精品欧美精品国产精品，購房目的傾向于剛性需求一级香蕉黄片，并且多數(shù)為首次置業(yè)，可接受房價范圍一般在30-50萬元之間扒开双腿疯狂进出爽爽爽网站，在購房決定性因素中首要考慮的為房價因素久久精品国产99精品最新按摸。置業(yè)者意向購買高層以及多層建筑形式的商品房居多，戶型一般為二室一衛(wèi)以及三室一衛(wèi)或三室二衛(wèi)人人操人人湿人人干，面積段分布以80-143.999平米為主福利视频黄。考慮小區(qū)周邊設(shè)施主要為超市欧美一级在线观看欧美大片、幼兒園黄色A、醫(yī)院、銀行等1024在线看片你懂的，而較低程度的去注重會所等商務(wù)設(shè)施。

　　從調(diào)查結(jié)果來看免费观看视频精品免费观看，影響購房者購房的決定性因素中最為主要的因素為房價亚洲一区二区三区a片，86.5%的看房者會考慮房價因素;其次為地段、交通中文字幕人妻少妇aⅴ一区二区、戶型結(jié)構(gòu)一区二区亚洲黄色网站、周邊配套設(shè)施以及房屋質(zhì)量，其中最為重視的為交通要素以及地段要素欧美三级黄片视频。

　　商品房價格變化

　　上海商品住宅市場

　　價格異常堅挺中国农村第一黄片视频。

　　二、供給明顯不足成年片精品视频网站在线观看网址大全。

　　由于前些年的某些錯誤調(diào)控政策热久久中文字幕少妇，直接導(dǎo)致了上海和全國的土地供應(yīng)、房屋在建規(guī)模和竣工總量的萎縮国内外自拍偷拍。當(dāng)需求釋放的時候亚洲色淫淫网，供給不足的問題日顯突出。上海商品住宅的可銷售量和每個月的實際銷量之間的數(shù)額97视频在线公开，至今未得到良性改善国产精品久久久狼友，一直處于緊運行、緊平衡過程国内外外激情精品99，已成為推動價格上漲的又一動力男人天堂网址在线。加大土地供應(yīng)和市場現(xiàn)實需求存在著一個巨大的時間差手机看片日韩精品视频在线，遠水難解近渴。現(xiàn)實趨勢是即便加大了商品住宅竣工的推量黄色A片大全，也未必會形成市場價格下跌黄片操美女，最多只能產(chǎn)生漲幅趨緩或停滯的結(jié)果。

　　三呦视频网站黄、成交慣性延續(xù)国产在线精品国自产拍影院同。

　　相當(dāng)一批人認為，下半年上海商品住宅成交量低于5欧美性爱与欧美性爱、6月份www.c黄，標志著市場不接受高房價及其快速上漲，下一步將導(dǎo)致拐點的出現(xiàn)欧美老妇乱惀。實際情況是上海商品住宅需求并未減少激情你懂的，而是因為商品住宅供給不足而導(dǎo)致成交量稍遜。下半年幾個月的市場成交量和上半年高峰成交月相比国际一级黄色片，雖然少了點呦福利导航，但遠比去年同期要好得多。上海今年商品住宅成交量遠遠大于20xx年已成定局青春草在线视频一区二区三区。下半年商品住宅成交量總體上保持了慣性延續(xù)真人一级黄色视频。“十一”放假期間上海房展會成交均價亚洲是图综合、成交總價欧美一级黄色视频A片、成交套數(shù)都高于今年5月份和去年的房展會，四天展會涌進了13萬人（這種高流量展會在上海只有兩年一度的車展和書展可以超過）国内黄色a片不卡。這樣的顯赫成就依然被媒體稱作為“房價高欧美浓毛老太乱人伦视频在线，老百姓在觀望”。

　　四亚洲欧美偷乱区二区、低端帶頭走高中文字幕黄色。

　　下半年以來，上海低端房屋的銷售和租賃非彻�产干干干日日日；钴S国产AV色8X，各板塊價格指數(shù)漲幅都比較平均，上漲的區(qū)域也開始擴大综洲合亚洲视频。與上半年高端市場的積極表現(xiàn)形成明顯反襯成人版麻豆无线视频在线看免费。上海存量商品房市場占據(jù)整個市場的半壁江山。一些區(qū)縣如浦東新區(qū)人人操人人干人人做，存量房交易遠遠高于增量房交易欧美一级久久；一些區(qū)域存量房交易價格和增量房交易價格不分伯仲；存量房同樣是上海商品房投資市場的主要組成部分欧美日韩国产在线mv。

　　五www.taohongbei.com、后市繼續(xù)看好生活A片。

　　只要經(jīng)濟恢復(fù)還不穩(wěn)定，國民經(jīng)濟繼續(xù)需要房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)領(lǐng)頭大哥一级A片一级毛片一级人6，房地產(chǎn)的現(xiàn)行政策也不會出現(xiàn)大的波動久久国产自偷免费播放。即便明后年我國經(jīng)濟恢復(fù)地挺好，也不可能再出臺像前幾年那樣的`全國一刀切的全面打壓房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控政策日韩主播欧美精品视频。充其量哪個地方有問題免费变态视频网站网地址，哪個地方采取相應(yīng)的措施而已。實踐已經(jīng)表明欧美偷操，較快增長的商品住宅市場價格并沒有帶來社會的不穩(wěn)定国产亚洲午夜精品A一区二区，因為城市中多數(shù)人都有了產(chǎn)權(quán)房屋，老百姓住房占了家庭財富的一半欧美福利二区。也沒有給國民經(jīng)濟造成全局性波動狂野欧美激情性XXXX按摩，反倒是在經(jīng)濟出現(xiàn)嚴重滑坡時，中國房地產(chǎn)是拯救中國經(jīng)濟的主要產(chǎn)業(yè)之一人人看人人摸人人干。作為中國最大的經(jīng)濟城市上海欧美日韩第页，20xx年其房地產(chǎn)成交量和市場價格都將走在中國各城市的前列，保持著高位運行

　　15年9月西安各物業(yè)價格表現(xiàn)

　　從本月各城區(qū)物業(yè)在售均價走勢圖中可以看出：普通住宅類物業(yè)仍然是城內(nèi)區(qū)的價位最高韩国三级免费在线观看，稀缺性和商業(yè)繁華以及產(chǎn)品本身特點是撐起城內(nèi)區(qū)價位的主因精品黄色在线观看；其次是城南區(qū)普通住宅類的在售均價，本月繼續(xù)上漲国产一级黄色操逼片，區(qū)域內(nèi)高檔住宅的推出和稀缺地段上產(chǎn)品的推出是本月城南區(qū)在售均價持續(xù)上漲的動力国产一级a黄在线播放；而高新區(qū)在售均價僅排名第三，本月高新區(qū)雖推出不少新品无码中文字幕A片在线，但在定價方面，新項目都較為保守亚洲超清黄色视频在线观看，優(yōu)惠幅度均較大老夫妻性交免费视频，在一定程度上拉低了區(qū)域內(nèi)整體房價；其他城區(qū)本月普通住宅在售均價也呈上漲的態(tài)勢www.zmjzk.com，但幅度遠遠小于6国内揄拍国内孞精品人妻浪潮AV、7月份，可見為了在15年最后的黃金月美叉人人人一,级黄片，房企在定價方面還是較為保守的影音先锋av下载。

　　商服用房類物業(yè)本月各區(qū)在售價格除城內(nèi)區(qū)漲幅較大外，其他城區(qū)上漲幅度較前兩個月均略有減少直接免费观看的黄色网站，目前城內(nèi)區(qū)和城西區(qū)有綜合商業(yè)體成交外涩涩毛片在线视频看看，其他城區(qū)仍是以社區(qū)底商為主要成交對象，因社區(qū)底商成交的不固定性影響商服用房的銷量呈上下大幅震蕩欧洲黄视频在线观看。

　　主要原因

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　　二需求將放緩，開發(fā)持續(xù)熱人人操人人摸人人干2010。XX—XX年色哟哟影视基地，市區(qū)共竣工普通商品房81萬㎡，其中XX和XX年兩年共開發(fā)51.4萬㎡人人色网，占XX—XX年6年總量的58%456小视频，按90㎡/戶（三口人家）居住條件計算，可容納5667戶乐播三级黄三区视频免费，17000人日韩手机福利写真在线观看。平均每年銷售2800多套，安置8500人国家aaaa级黄片。而XX年該市全市（含城區(qū)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)）人口自然增長率為-1.2%污污色色，城區(qū)人口同比增長也僅0.02%（XX年為12.4萬人），據(jù)調(diào)查欧美性爱欧美精品二区，XX年底政府已儲備商品房用地200萬㎡將進行出讓色影音，可建成90㎡/戶（三口人家）的住宅XX0套，按xx每年可銷售4000套計算国产美腿美女被操，可持續(xù)銷售5年国产在线.c，再加上每年近1600戶二手房要流入市場，xx每年將會有5000套住宅上市爱福利视频广场一区二区，5年新增住宅25000套亚洲色呦呦在线，按每戶三口人計算，可安置75000人av高速在线网站，而xx目前含開發(fā)區(qū)僅有15萬人色污网站免费在线观看。隨著地區(qū)城市化進程的不斷深入，住宅免费A片一区二区三区视频、商業(yè)等用地還將會繼續(xù)規(guī)劃投放国产在线精品永久网址，供大于求的買方格局已經(jīng)形成。

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商品房調(diào)查報告5

　　從本月各城區(qū)物業(yè)在售均價走勢圖中可以看出：普通住宅類物業(yè)仍然是城內(nèi)區(qū)的價位最高，稀缺性和商業(yè)繁華以及產(chǎn)品本身特點是撐起城內(nèi)區(qū)價位的主因国产黑丝自拍；其次是城南區(qū)普通住宅類的在售均價日韩欧美一，本月繼續(xù)上漲，區(qū)域內(nèi)高檔住宅的推出和稀缺地段上產(chǎn)品的推出是本月城南區(qū)在售均價持續(xù)上漲的動力欧美成a人v；而高新區(qū)在售均價僅排名第三99网一级A片在线免费播放，本月高新區(qū)雖推出不少新品，但在定價方面免费观看800AV大片，新項目都較為保守少妇精品视频一区二区免费看，優(yōu)惠幅度均較大，在一定程度上拉低了區(qū)域內(nèi)整體房價美女被日动态图；其他城區(qū)本月普通住宅在售均價也呈上漲的態(tài)勢日韩寂寞人妻中文字幕，但幅度遠遠小于6、7月份自拍高潮日韩在线观看视频免费，可見為了在20xx年最后的黃金月亚洲最新无码一区二区三区91，房企在定價方面還是較為保守的国产一极A片AAA毛片A片。

　　商服用房類物業(yè)本月各區(qū)在售價格除城內(nèi)區(qū)漲幅較大外，其他城區(qū)上漲幅度較前兩個月均略有減少欧美超碰播色屋任你爽，目前城內(nèi)區(qū)和城西區(qū)有綜合商業(yè)體成交外www、一级三级黄色带片,com，其他城區(qū)仍是以社區(qū)底商為主要成交對象，因社區(qū)底商成交的不固定性影響商服用房的銷量呈上下大幅震蕩男女AAA看大片免费。

　　寫字樓類物業(yè)本月高新區(qū)繼續(xù)獨占前五強国产真实精品录音区，仍然占據(jù)了相當(dāng)?shù)氖袌龇蓊~，從本月寫字樓成交數(shù)據(jù)來看国产众筹模特无码对白，除了城北區(qū)在售的天地時代廣場和海璟藍寓外欧美大黑吊性交，其余都是高新區(qū)的項目，高新區(qū)良好的辦公環(huán)境和投資環(huán)境是寫字樓市場得以發(fā)展的主因禁18在线免费观看网站软件。

　　一人人操人人爱人人摸人人看、主要原因

　　（一）成本推動。

　　普通商品房價格是由成本中文字幕三级片、利潤和稅金三個部分組成三级片网站免费观看，而成本占整個價格的80%，主要由土地精品久久久一级黄片、建筑安裝工程免费看A片视频偷窥、附屬公共配套、公共基礎(chǔ)設(shè)施和前期工程等五大項黄色视频在线免费看网站。從1997年至20xx年年一類區(qū)域成本分類比較无码三级A在线观看，土地從355元/㎡上漲到707元/㎡，上漲98%三级国产专区；建安工程從555元/㎡漲到706元/㎡永久免费的啪啪影视大全，上漲27%；公共基礎(chǔ)設(shè)施從15元/㎡漲到290元/㎡在线无码视频一区二区，上漲1800%又爽又免费网站；附屬公共配套設(shè)施從15元/㎡漲到150元/㎡，上漲900%国产欧美精品图片久久久。成本中泰国一级a爰片免费视频观看，主要是土地、建安工程男人看的黄色网站、公共基礎(chǔ)設(shè)施和附屬公共配套設(shè)施費用的提高天天干天天碰小视频免费观看，企業(yè)利潤標準8%雖然沒有改變，但因利潤提取是隨成本基數(shù)計提的欧美日韩精品码免费专区，利潤也水漲船高亚洲欧洲中文字幕视频在线观看。

　　（二）市場拉動。

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　　（三）人為炒作。

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　　（四）收費混亂。

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商品房調(diào)查報告6

　　近年來，社區(qū)糾紛頻頻發(fā)生国产特黄激情AAAAA视频。對此,筆者專門到濮陽市的幾個商品房社區(qū)進行了調(diào)查,之所以這些社區(qū)的糾紛屢屢發(fā)生国产深夜操屄视频，在了解過程中發(fā)現(xiàn)，主要存在以下幾個方面的問題:

　　一玖玖资源网在线、購房的主力已經(jīng)由“民眾業(yè)主”替代了“精英業(yè)主”国产专区网站。

　　居民自己掏錢購房，其保護自己財產(chǎn)的意識增強性色在线播放免费人成片，將參與社區(qū)自治視為行使民主權(quán)利国产黄色视频A级片。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前国产超级碰AV，像建業(yè)小區(qū)国产黄片av在线、慶西小區(qū)、南江小區(qū)在线欧美性色妞AⅤ高清视频、清華園A片网址免费播放观看、麗都、清華園大部分社區(qū)的購房者普通居民占到了90%以上，他們的購房的錢大部分是貸款或者是找親戚性无码专区无码视频在线观看、朋友借來的好男人视频在线社区www。更多地是用自己平時“扣牙縫”積攢的錢買的，購房的目的多是為自己的子女上個教育水平高的學(xué)校方便日韩一级免费网站，才下決心購買色综合精品。因此很珍惜自己的財產(chǎn)，無形中保護自己財產(chǎn)的意識和參與社區(qū)自治視為行使民主權(quán)利逐漸增強欧美激情亚洲色图，這就難免和物業(yè)業(yè)主產(chǎn)生一些不同看法在线AA亚洲视频，甚至產(chǎn)生矛盾和糾紛。

　　二羞羞视频免费看网站、社區(qū)管理的“暗箱操作”人人爱人人上人人操台湾。小區(qū)的物業(yè)公司大多隸屬于開發(fā)商，或與開發(fā)商有著密切聯(lián)系亚洲91九色视频。為謀求巨額利潤人人人人看人人人人操，他們在社區(qū)管理中很少公布具體操作過程。在調(diào)查中物業(yè)業(yè)主似乎也有一肚子委屈久久久国产一级A片，他們說强制高潮18XXXX按摩免费视频，即使暫時沒有掛出明顯的收費公示，但凡涉及到收取物業(yè)費用的91超碰在线观看；只要是業(yè)主有權(quán)問及了解的久久99久久99久久这里只有精品资源，都及時拿出由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門與物價部門批復(fù)收費的文件及標準，這樣業(yè)主看了也就不該有無理的提問了久在线视频⊙侵薰�产另类久久久精品红牛？墒俏覀児ぷ髦杏龅降氖牵瑯I(yè)主看到這樣的文件艹艹艹WWW，卻說69国产精品视频免费AAAA，這都是你們說的政府文件，我沒有看到最真實的紅頭文件免费全部午夜电影手机在线观看。試問紅頭文件在哪家企業(yè)不是作為最重要的存放資料呢又粗又硬又黄的淫秽视频？能讓廣大業(yè)主看到的自然是它的復(fù)印件了。這讓居民們對物業(yè)公司產(chǎn)生不信任人人干人人操免播放器，容易和物業(yè)公司或者相關(guān)部門發(fā)生糾紛欧美一级高清在线播放。

　　三、物業(yè)公司自身定位不準確老女人另类视频二区。

　　很多物業(yè)公司不叫“物業(yè)服務(wù)公司”免费无码日韩A级毛片，而叫“物業(yè)管理公司”。居民們花錢聘請物業(yè)公司黄色片A片网站，是為了獲得服務(wù)在线播放免费人成试看，不是讓它們代表政府來管理居民东北乱伦视频。“在很多社區(qū)欧美XXXX超碰精品99，物業(yè)公司都擺出一副管理者的面孔国产美女高潮视频一区，對居民們指手劃腳，引起居民的.不滿国产国语无码专区在线观看」�产精品久久免费！�

　　對上述問題，物業(yè)服務(wù)人員也承認人人干自拍视频，的確存在著這些現(xiàn)象最新黄色网站在线观看。如果換位思考，你作為消費者去購物時一道本无码A√，也不可能100%的做到讓自己滿意或是讓旁人滿意的九一国产精品网站！其實任何服務(wù)行業(yè)都存在不如意的時候，只有通過社會大眾的監(jiān)督99久久一级做a爱全免费，才能使自己得到提高亚洲伊人天堂视频！當(dāng)然，也需要媒體能公平而深入的了解這些狀況色视频二区最新视频，現(xiàn)實的現(xiàn)象：媒體過多的渲染了購物者的權(quán)利日韩国内久久久久精品，而做這個行業(yè)的人卻受到兩面不是人的委屈。

　　四肥女人一级A片免费视频、目前關(guān)于社區(qū)管理的法律法規(guī)9cao在线播放精品日韩，明顯偏向開發(fā)商和物業(yè)公司。

　　調(diào)查是物業(yè)服務(wù)人員和居民普遍認為：相關(guān)的法律條例都是存在漏洞的色黄乱婬伦AV。其實桃花色综合影院，就算是律師也有同感呀！看到其它的城市關(guān)于這方面的官司特黄牲交免费视频，也并非是業(yè)主提到的索賠的要求都會得到法院與當(dāng)職律師的支持的欧美老妇大乳大屁股操逼视频。但凡與法有關(guān)的事欧美性XXⅩXX，都會在逐步的完善與提高的色网站在线播放，只是需要過程。

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商品房調(diào)查報告7

　　20xx年以來樓市經(jīng)歷了一輪大起大落日韩美女福利禁止观看网站视频，商品房銷售峰點分別在20xx年的9、10月份以及20xx年3月份至今欧美69xxxxx，而低谷則主要在20xx年下半年免费毛片视频网站。一方面，20xx由于股市觸底致使整個宏觀經(jīng)濟環(huán)境低迷；另一方面欧美日韩网站，國內(nèi)為抑制房價不理性上漲又黄又爽又免费又猛视频，政府出臺宏觀經(jīng)濟政策對房市產(chǎn)生了巨大的影響。然而20xx年底政府做出相應(yīng)政策刺激過度下行的樓市欧美性爱视频1，使得20xx年房地產(chǎn)市場未像預(yù)期那樣步入較長時間的調(diào)整期青春草AⅤ视频在线观看，需求方即時走出觀望，20xx年積壓的銷售潛力迅速推動樓市進入新一輪銷售高峰能免费观看的黄色网站，房價出現(xiàn)回調(diào)亚洲视频女射18。

　　自20xx年下半年起，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商為了推動商品房的銷售ww欧美日韩在线视频，采取帶看房團看房的方式而非像20xx年商品房銷售火爆時期一樣坐等購房者前去案場免费看一级特黄aa大片软件，此后多家房地產(chǎn)媒介開通了看房直通車，拉攏大批量的客戶集中到樓盤案場看房并且起到明顯的引導(dǎo)效應(yīng)欧美88888888，以此激發(fā)客戶的購房信心欧美精品A片区。那么消費者需求情況究竟如何？對此www.色综合,com，筆者采集了自20xx年9月份至20xx年6月份錫城某看房團的部分消費者需求調(diào)查問卷欧美黑人性暴力掹交，并對此進行了分析。

　　為了更實際的體現(xiàn)目前無錫購房主體的需求情況影音先锋下载资源在线资源免费下载，筆者采用抽樣調(diào)查的方法共采集有效樣本251份8x8ⅹ海外永久免费视频女王，調(diào)查對象全部為準購房客戶，購房目的包括購買婚房欧美在线视频a免费观看、改善性住房久久久久久久久久久久久久、投資性購房（出租、轉(zhuǎn)售）等在线免费a，并且根據(jù)無錫商品房網(wǎng)上信息發(fā)布平臺有關(guān)商品房成交數(shù)據(jù)爱爱视频一区，從供需兩方面來說明無錫商品房市場購買群體現(xiàn)狀。

　　第一部分調(diào)查報告主體內(nèi)容分析

　　購房需求者主要為24—30歲適婚年齡青年你懂得福利网站，月收入在3000—5000元之間日韩欧洲妓女网，購房目的傾向于剛性需求，并且多數(shù)為首次置業(yè)欧美三级片小视频，可接受房價范圍一般在30—50萬元之間国产黄A片在线观看永久免费，在購房決定性因素中首要考慮的為房價因素。置業(yè)者意向購買高層以及多層建筑形式的商品房居多免费变态网站网址，戶型一般為二室一衛(wèi)以及三室一衛(wèi)或三室二衛(wèi)www.亚洲天堂AV在线网站，面積段分布以80—143.999平米為主�囯产AV国片精品一区二区？紤]小區(qū)周邊設(shè)施主要為超市国产精品99riav在线播放、幼兒園色色色五月丁香、醫(yī)院、銀行等国产一级国产一级视频，而較低程度的去注重會所等商務(wù)設(shè)施开操网站。

　　從調(diào)查結(jié)果來看，影響購房者購房的決定性因素中最為主要的因素為房價欧美大胆a国产真实乱子伦级，86.5%的看房者會考慮房價因素男人扎爽进女人j免费网站视频；其次為地段、交通美女性爱毛片、戶型結(jié)構(gòu)亚洲一区二区久久、周邊配套設(shè)施以及房屋質(zhì)量，其中最為重視的為交通要素以及地段要素午夜无码福利黄色片。

　　一国产免费A片视频在线不卡、商品房價格變化

　　上海商品住宅市場，價格異常堅挺欧美自21页。

　　在房地產(chǎn)調(diào)控政策被調(diào)整我要要看国产免费黄色视频、國際金融和航運兩個中心被冊封、浦東擴區(qū)欧美一级啪啪大片、大虹橋開發(fā)規(guī)劃和世博會在望等因素不斷釋放刺激下在线男人的天堂，上海商品住宅市場價格明顯上漲勢頭已經(jīng)整整維持了一年。新房如此国产精品视频福利一区二区，存量房也如此免费不卡无码一级毛片；銷售價格如此，租賃價格也如此2020黄色网站直接观看。這種不回頭的價格走勢毫無疑問將挺入20xx年亚洲人性爱特别黄色视频。只有討論這種價格上漲幅度是大是小才具有實踐意義。

　　二国产品一级欧美在线观看最黄、供給明顯不足一级在线观看。

　　由于前些年的某些錯誤調(diào)控政策，直接導(dǎo)致了上海和全國的土地供應(yīng)日本特级永久黄色网站?、房屋在建規(guī)模和竣工總量的萎縮中文欧美。當(dāng)需求釋放的時候，供給不足的問題日顯突出最新黄视频网站。上海商品住宅的可銷售量和每個月的實際銷量之間的數(shù)額国产呦在线，至今未得到良性改善国产精品国产AV永久入口久久久，一直處于緊運行久久国内精品视频、緊平衡過程，已成為推動價格上漲的又一動力人人操人人看人人干人人爽。加大土地供應(yīng)和市場現(xiàn)實需求存在著一個巨大的時間差免费毛片在线视频观看，遠水難解近渴【�品免费观看视频在线，F(xiàn)實趨勢是即便加大了商品住宅竣工的推量，也未必會形成市場價格下跌99视频在线免费，最多只能產(chǎn)生漲幅趨緩或停滯的結(jié)果黄色动图视频。

　　三、成交慣性延續(xù)欧美精品永久在线观看。

　　相當(dāng)一批人認為欧美日韩国产精东，下半年上海商品住宅成交量低于5、6月份做爽视频在线观看，標志著市場不接受高房價及其快速上漲影音先锋在线观看日韩AV，下一步將導(dǎo)致拐點的.出現(xiàn)。實際情況是上海商品住宅需求并未減少www.99riav4.com，而是因為商品住宅供給不足而導(dǎo)致成交量稍遜国产91久久久久久。下半年幾個月的市場成交量和上半年高峰成交月相比，雖然少了點免费看九九爱爱视频，但遠比去年同期要好得多色色综合网址。上海今年商品住宅成交量遠遠大于20xx年已成定局。下半年商品住宅成交量總體上保持了慣性延續(xù)鲁847www�A片一本污码！笆�一”放假期間上海房展會成交均價、成交總價欧美日韩A片ww免费、成交套數(shù)都高于今年5月份和去年的房展會国产精品手机免费，四天展會涌進了13萬人（這種高流量展會在上海只有兩年一度的車展和書展可以超過）。這樣的顯赫成就依然被媒體稱作為“房價高超级毛特级毛一级毛，老百姓在觀望”91视频精品网。

　　四、低端帶頭走高欧美粗大视频。

　　下半年以來78摸免费人成视频在线观看免费看，上海低端房屋的銷售和租賃非常活躍日本黄色A片视频在线观看，各板塊價格指數(shù)漲幅都比較平均精品国产污污免费网站入口下载，上漲的區(qū)域也開始擴大。與上半年高端市場的積極表現(xiàn)形成明顯反襯青青草国产亚洲欧洲。上海存量商品房市場占據(jù)整個市場的半壁江山亚洲麻烦在线视频。一些區(qū)縣如浦東新區(qū)，存量房交易遠遠高于增量房交易自在自线亚洲А∨天堂在线；一些區(qū)域存量房交易價格和增量房交易價格不分伯仲欧美性爱视频看；存量房同樣是上海商品房投資市場的主要組成部分。

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　　只要經(jīng)濟恢復(fù)還不穩(wěn)定伊人欧美在线视频免费版观看，國民經(jīng)濟繼續(xù)需要房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)領(lǐng)頭大哥，房地產(chǎn)的現(xiàn)行政策也不會出現(xiàn)大的波動www.99reav6.com。即便明后年我國經(jīng)濟恢復(fù)地挺好国产在线观看精品入口，也不可能再出臺像前幾年那樣的全國一刀切的全面打壓房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控政策。充其量哪個地方有問題AV超碰A∨超碰AV超碰，哪個地方采取相應(yīng)的措施而已a毛片在线观看。實踐已經(jīng)表明，較快增長的商品住宅市場價格并沒有帶來社會的不穩(wěn)定www.yazhouav，因為城市中多數(shù)人都有了產(chǎn)權(quán)房屋国产精品玖玖爱，老百姓住房占了家庭財富的一半。也沒有給國民經(jīng)濟造成全局性波動午夜日韩欧美，反倒是在經(jīng)濟出現(xiàn)嚴重滑坡時日本小穴视频，中國房地產(chǎn)是拯救中國經(jīng)濟的主要產(chǎn)業(yè)之一。作為中國最大的經(jīng)濟城市上海欧亚性爱网，20xx年其房地產(chǎn)成交量和市場價格都將走在中國各城市的前列日韩成人教师在线观看视频，保持著高位運行。

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