物業(yè)主管的年度工作總結(jié)
總結(jié)是在某一特定時間段對學(xué)習(xí)和工作生活或其完成情況999久久久精品，包括取得的成績黄色录像黄色网站黄色视频、存在的問題及得到的經(jīng)驗和教訓(xùn)加以回顧和分析的書面材料8050午夜一级A片免费影院，寫總結(jié)有利于我們學(xué)習(xí)和工作能力的提高，讓我們一起認(rèn)真地寫一份總結(jié)吧日韩欧美一级A片免费观看∫磺悠得夥巡シ攀悠瞪ぃ總結(jié)一般是怎么寫的呢？以下是小編整理的物業(yè)主管的年度工作總結(jié)，歡迎大家分享www.日韩黄色。
物業(yè)主管的年度工作總結(jié)1
20xx年的工作雖然取得了成績欧美乱妇高清免费99，也得到了業(yè)主的認(rèn)可，但是還有不足之處男人天堂网站，在20xx年把不足之處想辦法彌補回來中文无码Av天天爽无码精品人妻，一切工作圍繞服務(wù)與業(yè)主這個中心思想來開展工作，想業(yè)主所想国产爽爽爽网，急業(yè)主所急青青青草网在线观看，與業(yè)主之間的關(guān)系越來越和諧，越來越融洽伊人久久综合一区，繼續(xù)完成本項目各項工作久久国产免费高清视频观看，達到和業(yè)主的各方面要求。我有信心在今后的工作中不斷改進看片a免费观看视频大片，不斷創(chuàng)新华人在线精品免费观看，做好管理工作，要不斷總結(jié)工作經(jīng)驗欧美变态性爱视频一区二区，吸取教訓(xùn)看成年人视频，具體有以下幾點。
1亚洲三级视频在线、嚴(yán)格自律热久久久久、樹立良好形象，在日常工作中JIZZ未满十八禁看的网站，首先要嚴(yán)格要求自己午夜刺激A片网站，以身作則，認(rèn)真聽取領(lǐng)導(dǎo)班子成員和各部門業(yè)主的意見和建議6080污一区二区在线播放。尊重領(lǐng)導(dǎo)无码国产盗摄偷窥，團結(jié)同事，善待員工av天堂中文无码，在每天的工作中都要行動起來黄色网址在线观看视频，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，及時糾正91主播丝袜福利一区二区，不留后患日韩在线观看精品亚洲专区一区二区。
2、要對各方面員工嚴(yán)格要求国产亚洲A∨片在线观看，在工作中不能含糊其詞国内外自拍偷拍视频，每天項目部安排的工作要保質(zhì)保量的去完成。讓保潔員要全天保潔久久久久精品久久，保證自己的區(qū)域干凈無雜物碰人人人人人青草碱，還要注重個方面細(xì)節(jié)工作，給業(yè)主創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境。安保員在工作中要注意形象中文字幕第一页第二页第三，語言溝通亚洲国产精品狼友，所管的區(qū)域堆堆亂放現(xiàn)象，跑免费无码又爽又刺激毛片、冒黄色网络站久久、堵水電等等方面的工作要加強管理，每一天的工作要做到認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度国产一级A片婬片免费。維修人員要注意工作態(tài)度午夜免费A片，跟業(yè)主溝通時要講究方式，日常工作中要做保質(zhì)保量欧美一级黄色网站播放。達到業(yè)主滿意率高的水平18禁黄无遮挡免费网站大全欲色，讓業(yè)主相信我們的工作做得會更好。
3国产婷婷网站、以上方面的問題亚洲欧美福利一区二区精品，在20xx年我們項目部要嚴(yán)格對待。首先要讓員工明白我們的各項規(guī)章制度精品自拍1页，尤其是新入職的員工国内熟女一区二区三区，要把各方面的相關(guān)事宜對他們講明白，如果不適應(yīng)這份工作可以走人好男人影视在线www官网免费，如果適應(yīng)了就要好好工作国产乱弄视频。要每周無論是例會還是培訓(xùn)要跟大家講明白工作的重要性、和市場的挑戰(zhàn)性一级做a爱片久人毛片A片，如果每個人不努力工作，沒有上進心亚洲国产欧洲日本综合，工作馬馬虎虎无码18，抱著僥幸心理，終究會淘汰的`插的太舒服在线视频。
4视频色色、就是安全工作要嚴(yán)抓、嚴(yán)查国产在线小视频欧美看大片、嚴(yán)管欧洲一级黄色视频、不留任何安全隱患，讓本項目所有員工都行動起來重視安全工作国产一级a爱看片免费视频、主要是業(yè)主安全国产精品一本二本在线、他人安全、個人安全美女黄18以下禁止免费看。
5成年黄页免费在线观看、在工作中每個人要雷厲風(fēng)行，辦事不能拖拖拉拉，今天的問題拖到明天去做特一级大黄片性高潮，或是拖很長時間去做亚洲黄片多人免费。這種工作習(xí)慣，如果有人存在的話成h人视频网站，一定要改正大陆强奸乱伦毛片，給業(yè)主和項目部叫一個滿意的答案。
6欧美日韩色图、以上這幾個方面久久人妻系列无码，光靠每天監(jiān)督指導(dǎo)是不行的，因為有些員工女人大逼黄色网站，工作責(zé)任心不強久草精品视频播放。無論你說什么他都不往心里去，心里在想一天活掙一天錢欧美AAA，根本就不做長久打算在线免费观看黄色av，這方面的人員就的利用制度，讓他們吸取教訓(xùn)亚洲美女理论片在线免费观看。
物業(yè)主管的年度工作總結(jié)2
20xx年度操屄免费视频，物業(yè)部在xx公司黨政班子領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧企業(yè)為指導(dǎo)亂倫网站，積極履行物業(yè)部的工作職責(zé)操逼逼亚洲国产，認(rèn)真落實xx公司20xx年的工作計劃，從保障服務(wù)国产av视屏、安全穩(wěn)定兩大目標(biāo)出發(fā)色哟哟哟在线，抓好物業(yè)管理硬件和軟件建設(shè)，較好地完成了20xx年計劃中的各項任務(wù)老女人精品视频国产，取得了較好的成效免费观看A级毛片久久。
回顧一年來，我們主要做了以下幾項工作：
一A片插一插、 較好地履行了對基層分部的指導(dǎo)玩成熟老熟女视频二区、檢查、監(jiān)督国产精品人人爽人人做、服務(wù)工作職責(zé)
1.×月份黄色网站免费永久，隨著xx分部的成立，xx公司所轄分部已達×家一级不卡黄片。由于非經(jīng)營性資產(chǎn)的特點是范圍廣综合性爱网、數(shù)量大、任務(wù)重av全国最大的黄色网站，所以我們面臨著更大的工作難度黄色三级片免费看视频。對此黄色视频免费入口处在线观看，物業(yè)部班子成員團結(jié)一致，發(fā)揚拼搏創(chuàng)新精神亚洲人Jizz日本jiz人，知難而進一级黄色毛片视频免费，勤奮工作，深入分部開展調(diào)查研究免费看成年人网站，與基層分部密切協(xié)作进入黄网站有点击进入影院，相互溝通，積極推進非經(jīng)營性資產(chǎn)的規(guī)范管理久久青草国产免费频观日本，確保了設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)及各項任務(wù)的完成日本小视频免费。
2.順利完成了對xx分部非經(jīng)營性資產(chǎn)的接收、指導(dǎo)视频黄片在线，配合xx分部解決了急待解決的設(shè)備設(shè)施維修欧亚洲黄色、保養(yǎng)問題，建立了xx分部非經(jīng)營性資產(chǎn)的檔案管理成人av小姐网站图片大全，保證了xx分部物業(yè)管理工作的有序進行九九久久精品免费视频。
3.積極組織落實協(xié)調(diào)xx、xx等分部奧運外墻粉刷工作亚洲免费视频一区二区，嚴(yán)格審查施工單位国产在线乱网站，合理安排工作預(yù)算，保證了這一政治任務(wù)的順利完成国产三级电影视频。在落實完成這項工作中免费黄色网址。，我們班子成員深入工地現(xiàn)場，對施工資質(zhì)和預(yù)算嚴(yán)格審核免费一区二区三区毛片完整版，加強工地現(xiàn)場的安全管理亚洲欧美日韩第一页，保質(zhì)保量地完成了這一工作。
4.加強維修項目管理黄色三级毛片操逼小视频基地，嚴(yán)格審核中国一级毛片录像免费看，在保證工程質(zhì)量前提下，盡量節(jié)約資金亚洲美女一级片视频。今年xx分部的電梯需要維修，xx分部的屋面防水需要做www色狠狠综合网。面對以上各項工程午夜福利网站在线入口，我們一方面堅持申報、核審的工作職責(zé)久爱黄色视频，積極深入各分部現(xiàn)場国产一级精品毛片視屏，在調(diào)研的基礎(chǔ)上，提出和選出最優(yōu)工作方案上報公司總部批準(zhǔn)成人av小姐网站在线电影，同時中国一级A片XXXX，積極落實各項工作的完成又粗又硬一级A片，確保了工作質(zhì)量。
二能看av的网站、依據(jù)“依法治企”原則黄色视频三级片真人，充實完善了物業(yè)管理制度，進一步推進了物業(yè)管理的規(guī)范化
1.完成公司非經(jīng)營性資產(chǎn)的建檔工作免费看av的在线网站，開展了物業(yè)管理各項指標(biāo)的調(diào)查天天狠天天透天干天天xa55、摸底和統(tǒng)一工作【啪偶で槭悠翟谙呖矗“建檔”工作是中心20xx年計劃中的一項重要基礎(chǔ)性工作成年人AV网站，對今后開展物業(yè)管理有十分重要的意義。它是我們物業(yè)部今年工作中的一項重點国产亚洲黄色录像。從今年上半年起a片免費大全，我們就積極著手進行對基層分部非經(jīng)營性資產(chǎn)情況收集、匯總国产一区二区三区久久，以分部為單位求一级黄色网站，分門別類登記造冊。下半年欧洲毛片视频免费观看，為更好了解每年的物業(yè)管理中的各種情況很黄很色很污的免费网站，做到心中有數(shù)，為公司領(lǐng)導(dǎo)起到參謀助手的作用福利写真国产短片视频，設(shè)計了有關(guān)表格中文字幕在线免费观看网址，下發(fā)到分部并匯總整理存檔，現(xiàn)這一工作正在推進中日韩papapa。
2.為了更好地統(tǒng)一管理全中心供暖收費工作黄网站在线视频观看，我們統(tǒng)一了收費、支出的標(biāo)準(zhǔn)黄色激情乱伦小说视频，進一步嚴(yán)格了收費管理工作欧美XXXXX高潮在线观看，實行專人專職負(fù)責(zé)制，使物業(yè)的各項收費進一步規(guī)范化国产a片播放网址。
3.加強了對司爐工的管理日韩AV操逼，建立司爐工定期培訓(xùn)考核制度，提高司爐工技術(shù)操作水平三级片手机免费看中文视频，確保鍋爐安全運行一区二区亚洲。20xx年，我們進一步強化司爐工的培訓(xùn)制度欧美黄色午夜，并在形式和內(nèi)容上力求有所創(chuàng)新欧美在线亚洲一区二区欧美，有所突破。
4.開展了技能比賽色色黄片，促進物業(yè)工作人員愛崗敬業(yè)久久精品9999热。今年夏季精精国产XXXX视频在线my，物業(yè)部與人事部、保衛(wèi)部野狼网址、工會共同舉辦了水暖工538免费精品视频、電工的技能競賽活動。為搞好這次競賽活動无水操又黄片，我們進行了認(rèn)真的籌備工作99精品这里只有精品，包括對會議程序、參加人員成Aⅴ人视频在线l免费观看、試題五月丁香六月综合欧美在线观看、場地、設(shè)施等進行了精細(xì)的安排女人张开腿让男桶爽视频动漫，并下發(fā)了通知桃色阁国产精品。各分部都非常重視，選拔代表開展技術(shù)練兵www.手机无码视频、理論學(xué)習(xí)等活動综合久久本道中文字幕www。在全體參賽人員共同努力下，勝利召開了技術(shù)競賽活動美女裸体网站18禁免费看。這次活動進一步促進了學(xué)理論中文字幕日韩专区最新、學(xué)技術(shù)的風(fēng)氣，對提高人員素質(zhì)起到了一定作用久久热首页。
5.舉辦了第三屆鍋爐培訓(xùn)班国产性色AV网址无毒不卡，進一步提高了司爐人員專業(yè)知識和操作水平，實現(xiàn)了司爐人員培訓(xùn)的常規(guī)化和規(guī)范化国产a一级毛片影院无码，在制度上得到了落實和保障97厕所偷拍超碰欧美老妇。根據(jù)20xx年的工作計劃，做好司爐工培訓(xùn)黄流畅在线免费网站，是20xx年冬季鍋爐開始供暖前的一項重要工作51国产精品视频，對實現(xiàn)冬季安全供暖有著重要意義。這次培訓(xùn)活動中心領(lǐng)導(dǎo)高度重視人人澡人人看人人摸，各有關(guān)部門積極配合www.zipai，特別是請來xx鍋檢所專家積極前來授課，各單位負(fù)責(zé)人和司爐人員積極參加欧美ay人人操人人爽,的天堂，認(rèn)真聽課婷婷网五月天天综合天天爱，提高了鍋爐操作水平和安全意識，為保證冬季鍋爐的正常運行久久免费视频A级，實現(xiàn)安全供暖起到了積極作用欧美日韩免费一区中文字幕。
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1.發(fā)現(xiàn)問題及時處理，不留隱患www.色呦呦，把安檢工作落到實處俄欧美激情A片在线观看。今年在對xx分部的安全檢查中，我們發(fā)現(xiàn)其分部的鍋爐房沒有值班紀(jì)錄日韩AⅤ在线高清免费看，同時配電室也存在一定的安全隱患视频se。面對這種情況，我們和保衛(wèi)部門及時提出了整改措施和意見黑人无码按摩贯穿人妻AV，督促他們抓緊時間解決問題美女扒开下边喷水黄网站。經(jīng)過共同的努力，建立了鍋爐值班記錄制度日本在线色视频，強了配電室內(nèi)值班力量免费看性爱，使鍋爐房、配電室管理進一步規(guī)范化色玖玖在线影院，消除了事故安全隱患日韩最大的黄色网站。
2.加強日常和節(jié)假日期間的安檢工作，對重點部位的用電国产理论视频、用氣實行嚴(yán)格的規(guī)范化管理五月丁香六月婷婷在线，特別是對外租戶的安全用電問題實行嚴(yán)格的管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決色秀不卡视频免费，配合保衛(wèi)部門對外租戶進行安全防火教育免费观看国产线上视频，組織“11.9”防消滅火演練，提高廣大人員處理突發(fā)事件的.能力自拍视频日韩图片在线观看网站。四人操人AV、專人收費工作取得明顯成效
1.建立收支檔案，規(guī)范費用收支管理婷婷在线综合。今年收費管理繼續(xù)加強基礎(chǔ)性建檔工作清纯唯美亚洲综合五月，開展調(diào)查摸底核實工作，從產(chǎn)權(quán)人成人无码秒播在线观看网站免费视频、面積黄色视频在线免费观看亚洲、收費標(biāo)準(zhǔn)等方面理順收費檔案，進行登記造冊色欲综合视频一区二区在线观看，對已不符合支付條件的進行了清除中文亚洲日韩国产精品，對新增的支付戶進行了造冊登記，一套較科學(xué)性与色欧美视频在线播放网站、全面的管理制度完善建立99黄aaa。
2.統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格收支程序黄色网站操逼片。針對各分部收支標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一男干女黄色视频，為了更好地做好收支費用的管理国产一国产一级毛片视频在线5828，我們統(tǒng)一了整個公司的供暖費用收支標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一面積cao97在线、統(tǒng)一價格91免费在线视频、統(tǒng)一收支程序黄色亚洲A片。
3.積極上門收取費用秋霞理论久久理论电影，千方百計實現(xiàn)收支目標(biāo)管理∪蘸扇怂客嘣谙呤悠担總的情況是啪啪无码视频观看，收入大于費用支出99国产情侣在线播放，基本實現(xiàn)了收支平衡，略有節(jié)余的目標(biāo)女同饮尿一区二区三区。
工作體會及經(jīng)驗
20xx年的工作亚洲黄频网站，使我們有三點深刻的體會：
1.做好非經(jīng)營性資產(chǎn)的管理，必須要有求真務(wù)實的工作作風(fēng)一级α片在线播放，深入實際久久特黄视频，不搞花架子，這是做好物業(yè)管理工作的基本前提国产精品视频久久久。
2.高度重視非經(jīng)營性資產(chǎn)的安檢工作人人爱人人色人人操，從硬件和軟件兩方面加強管理，是確保物業(yè)設(shè)備設(shè)施安全運行的基本保障黄色a级片又大又爽又黄又好看的。
3.堅持以法治企色哟哟在线精品，實行規(guī)范管理，保證各項制度的真正落實色欲性爱欧美性爱，是做好非經(jīng)營性資產(chǎn)管理工作的關(guān)鍵在线天堂官网首页网址。
不足及差距：
1.我們的管理規(guī)范化還基本上屬于初級化，有待今后進一步加強提高免费A级特黄真人大片。
2.在物業(yè)收費方面色拍拍555，難度大，進展不大欧美艹艹爱，有待今后研究開拓久久九九亚洲精品美国国内产一级。 xx公司物業(yè)部
物業(yè)主管的年度工作總結(jié)3
20xx年x月x日，物業(yè)進駐前xx校區(qū)18岁以下禁止观看一级毛片，這一學(xué)年來亚洲逼逼爱爱，我全體員工團結(jié)一心，艱苦奮斗99久久久久久亚洲精品不卡，勇于拼搏欧美亚洲自慰，不斷創(chuàng)新，進一步完善和改進了公司的管理和服務(wù)質(zhì)量，取得了可喜的成績：組建了一支優(yōu)秀的物業(yè)管理團隊黄色网站网址在线视频，創(chuàng)建了一種科學(xué)的管理模式和先進的管理理念欧亚在线视频、管理方法，以及嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工作程序;形成了服務(wù)與管理相結(jié)合的專業(yè)分工體系A∨精品男人的天堂。一年以來，我們緊緊圍繞戰(zhàn)略規(guī)劃日韩一区二区电影网站视频、品牌建設(shè)四五月婷婷色播播、內(nèi)部管理、信息溝通青青青手机视频免费观看、服務(wù)績效來展開一系列的工作精品人妻综合文学。
戰(zhàn)略規(guī)劃對物業(yè)管理的理念進行戰(zhàn)略性的轉(zhuǎn)變。
xx物業(yè)自成立以來娇喘高潮福利免费网站，管理理念經(jīng)歷了從“管理型”到“服務(wù)型”的深刻轉(zhuǎn)變99视频在线精品国自产拍免费观看，拋棄了過去以管理者自居的姿態(tài)，倡導(dǎo)了“服務(wù)育人国产精品视频h，業(yè)主至上”的全新服務(wù)理念操人黄色性爱在线。天健物業(yè)在發(fā)展過程中即使遭遇到了內(nèi)外環(huán)境的嚴(yán)重挑戰(zhàn)，但為業(yè)主好爽好舒服要高潮了视频在线观看、使用人服務(wù)的理念也一直在沿伸亚洲影院在线观看播放，同時也得到了廣泛的好評。但公司管理層并沒有滿足可喜成績的取得免费三级片毛片黄片，而是以積極的態(tài)度正視在服務(wù)過程中存在的服務(wù)專業(yè)性不強自拍偷拍系列，服務(wù)內(nèi)涵不深，員工待遇過低以及成本過高等問題男人的天堂性爱视频。今年開始欧美孕妇三级片，公司便審時度勢，著手狠抓安全防范超碰超碰超碰人人人操、環(huán)境衛(wèi)生和維修事宜黑人巨大精品欧美黑白配亚洲，勁拼品牌建設(shè)，提高公司的運作效率和競爭力欧美性交免费播放。品牌建設(shè)在线观看自拍视频网站，以高質(zhì)量為堅實的基礎(chǔ)，本公司把如何提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量作為公司經(jīng)營的首選目標(biāo)免费一级a一片一久久。
一自拍视频国产1999、貫徹按ISO體系的有效動作
公司成立之初便做好了質(zhì)量的策劃，明確公司的質(zhì)量目標(biāo)小蝌蚪国产、要求思思99热，以及所想達到的目標(biāo)，以最合適的服務(wù)質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要。一年來日韩欧美高清视频在线，公司始終把通過xx和xx的`審核為奮斗目標(biāo)最近免费中文字幕大全图片，同時也進一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象。
二美女高潮多人操、形成以客戶滿意為中心的質(zhì)量體系
自公司進駐開始2021亚洲精品自拍视频，一直把“客戶滿意，業(yè)主至上”作為工作的中心91精品欧一区二区三区综合，進一步確定了公司以業(yè)主為中心的經(jīng)營服務(wù)理念人人舔人人干人人操，今后公司將繼續(xù)貫徹實施和改進服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)績效亚洲A级毛片。
三玖玖爱在线视频精品日韩、建立天健物業(yè)零缺陷的目標(biāo)
公司成立之后，經(jīng)過反復(fù)討論和研討最新色色来资源网站，認(rèn)為要想做的獨特理伦无码在线观看，就須把工作做到零缺陷：服務(wù)零缺陷;操作零缺陷;設(shè)備零故障;安全零隱患的四零缺陷。明確了業(yè)主不總是對的最新地址发布页福利影院S，但永遠是最重要的客戶需求欧美三级片免费久久，充分做好達到需求的各種準(zhǔn)備，積極預(yù)防可能發(fā)生的問題欧美无遮挡指交视频。
物業(yè)主管的年度工作總結(jié)4
暮雨朝云年暗換色天堂网，長溝流月去無聲，流光如白駒過隙日本欧美一级看，不覺間來到x花園x物業(yè)客服部已兩年多了国产精品久久久久…。 20xx年對于x物業(yè)客服部來說，可以說是繼續(xù)發(fā)展?fàn)巹?chuàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的一年欧美性爱新地址，我們在不斷改進完善各項工作的同時国产精品欧美综合在线，迎來了全新的力量加入我們的團隊，打造堅實果敢的團隊精神是我們不懈的追求美女网站是黄。在這之中性欧美13处交A片，客服部的工作得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和大力支持，各項工作制度不斷得到完善和落實干干干干干干干干干干干干干干干干操，“客戶至上久久噜，誠信為人，用心做事”的理念在經(jīng)理的倡導(dǎo)下已經(jīng)深入人心亚洲精品中文涩，融入每一個客服工作人員平常的.工作生活之中影音先锋色网站。新年將至，回顧這一年來的工作九色国产，有得有失⊙侵尬蘼氪蠡破現(xiàn)將一年來的工作總結(jié)如下：
一第一页在线、深化落實認(rèn)識公司各項規(guī)章制度和客服助理的崗位職責(zé)制度。
在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎(chǔ)上无码毛片区免费毛片，20xx年根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)提出“一年打基礎(chǔ)黄色一级免费播放，二年上層次，三年創(chuàng)優(yōu)秀”的指示精神天天狠天天天天透在线二区，不斷學(xué)習(xí)和掌握物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)大黑吊性交、服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，熟悉小區(qū)業(yè)主及設(shè)施A片AⅤ免费一级高清欧美特一、設(shè)備的基本情況www.久久@.Com。 20xx年致力于全心全意提高團隊配合協(xié)作意識，在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下朝著服務(wù)創(chuàng)優(yōu)的目標(biāo)不斷進發(fā)久免视频免费一区，并取得了廣大業(yè)主的廣泛支持理解和積極地肯定贊揚。
二无码日韩少妇爆乳视频、深刻了解掌握園區(qū)整體工程基本情況亚洲女生被插下体免费看网站，理論聯(lián)系實際，積極參與學(xué)習(xí)與培訓(xùn)国产三区精品。
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5.為提高創(chuàng)新優(yōu)質(zhì)服務(wù)給廣大業(yè)主帶來更舒適溫馨的居住生活環(huán)境，積極開展20xx— 20xx年B區(qū)物業(yè)服務(wù)費用收取工作(延期違約交樓產(chǎn)生違約抵扣物業(yè)費正處于理賠期在线国产www色，不計算在內(nèi))caopeng在线视，B5已到期x戶，現(xiàn)已催繳收取x戶亚洲一区欧美二区，B2已到期x戶黄色视频在线aaaaaa，現(xiàn)已繳納x戶。其中未繳納業(yè)主除居住外地未裝修空置現(xiàn)住房需繼續(xù)做催繳解釋工作美女张开腿让男人桶到底免费网站，還有部分業(yè)主對前期工程維修遺留問題有異議wWW,性色,COM，現(xiàn)階段工作重點需多傾向于專門跟進維修處理施工遺留問題，達到業(yè)主滿意確保物業(yè)服務(wù)費用的順利收取av在线免费网址。
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物業(yè)主管的年度工作總結(jié)5
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二。施工改造
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公司為了規(guī)范化管理黄色网,一级片,干干，做到有序可循男人天堂色色无码、有規(guī)可依，在原有的規(guī)章制度基礎(chǔ)上人人操人人干人人做人人爱，逐步完善健全了消防制度ww在线观视频免费观看、公共設(shè)施維修保養(yǎng)制度，以及財務(wù)管理物業(yè)收費人人妻人人妻人人妻、業(yè)主裝修国产顶级导航在线观看AV、秩序維護可以直接在线观看的AV、崗位責(zé)任獎罰等多項管理制度，為公司的可持續(xù)發(fā)展以及物業(yè)隊伍建設(shè)發(fā)揮了積極的作用欧美乱伦图片。
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五. 硬件建設(shè)：
為了提升小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)以及小區(qū)品位，公司本著服務(wù)為了發(fā)展国产在线无码精品麻豆青青，物業(yè)必須安全亚洲A级免费黄片、和諧、穩(wěn)健无码在线观看网址、共創(chuàng)的思路亚洲激情图片小说，加強小區(qū)的公共設(shè)備的日常檢查和定期效能檢測和維修，增強壓力泵網(wǎng)供電線路精品一区三级片区偷拍视频网站大门、消防系統(tǒng)日日摸夜夜添夜夜添国产97、園林綠地的維護保養(yǎng)、對電梯使用精品免费在线、專業(yè)公司維護国产黄色视频曝光，公司監(jiān)督出資的方式，千方百計的提高設(shè)備的完好率和使用效能增加安全系數(shù)天堂网精品无码A√在线。在小區(qū)硬件建設(shè)方面公司又投入xx萬元并于12月份完成了藍調(diào)街區(qū)的電梯及單元門庭的監(jiān)控可視探頭的安裝項目97人人看。同時完成了配合業(yè)委會關(guān)于可視探頭安裝的使用的說明公告，進一步提高了小區(qū)的安全防范能力超碰在钱97免费看。
六. 溝通密切業(yè)委會之間的工作關(guān)系與協(xié)調(diào)
公司自成立以來一貫堅持物業(yè)的人性化管理工作配合小區(qū)業(yè)委會和業(yè)主（上城水岸小區(qū)由于移交物業(yè)工作較晚黄色一级操比视频，沒能組建成立業(yè)主委員會，藍調(diào)街區(qū)業(yè)主委員會也是5月份才成立）做好誠意服務(wù)色狠狠综合网，公司領(lǐng)導(dǎo)一直堅持溝通協(xié)調(diào)共創(chuàng)穩(wěn)定和諧小區(qū)的主導(dǎo)思想同時教育員工在平時的工作中尊重業(yè)主尊重業(yè)委會狼友,COM，基于物業(yè)公司自身的工作要求必須做好、做到位辦事力求公開26uuu.com、公正在线国产首页、公平、透明讓業(yè)主放心日韩Av无码精品人妻系列。對于有影響的事件必須經(jīng)業(yè)主精品一级片免费、業(yè)委會了解知情征得他們的同意久在线草视频。為取得好的效果，公司在小區(qū)多次采用欧美精品a欧洲黑人aⅴ精品、公示午夜视频福利免费、提示、通告老人把我添到了高潮A片、座談見面的方式韩日性网，做到物業(yè)辦事業(yè)主知道了解，業(yè)委會清楚同意進過不斷溝通加深了解最新乱伦网址，共同做好物業(yè)的協(xié)調(diào)工作欧洲老妇交配。促進了物業(yè)服務(wù)工作的穩(wěn)妥開展，使業(yè)主至上91最新国产精品视频，業(yè)主掏錢買服務(wù)的模式得到了真正的體現(xiàn)∽诤暇猛現(xiàn)在整體來講，業(yè)主業(yè)委會與物業(yè)方面關(guān)系和諧a级黄片视频免费、平穩(wěn)你懂的福利、能夠互相信任互相支持。為下一步的物業(yè)服務(wù)工作形成了好的局面亚洲熟妇小草影院。
七. 強化經(jīng)營核實意識：
公司領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)把費用審核關(guān)亚洲爱爱视频网址，做到該用的費用必開支，該節(jié)約的材料必審查超碰caoprom永久地址发布，把握購進材料支出費用環(huán)節(jié)精打細(xì)算美国免费黄片、開源節(jié)流、控制一噸水wwwcao、一度電從源頭開始欧美激情一区二区三区高清视频在线观看，形成齊抓共管的良好經(jīng)營習(xí)慣和作風(fēng)，經(jīng)過不懈努力才使公司朝著良好的勢頭穩(wěn)步發(fā)展日韩美女A片。
八. 財務(wù)情況：
20xx年度物業(yè)費收入：xxxx元蜜臀亚洲精品国产AⅤ综合第一，合計收入xxx元
20xx年度開支：上繳稅金：xxx元，員工工資及三金：xx元在线观看国产美女精品，公共設(shè)施維修費：xx元亚洲精选无码精品，增加設(shè)備：xx元，上繳管理費：xxx元色七七国产精品，固定資產(chǎn)折舊:xxx元精品国产一区二区亚洲人成毛片，水電費：xx元，慰問招待費：xx元国产激情一区二区三区无码，其它費用：xx元
20xx年度收支盈虧：xxxx元
九.20xx年度工資中存在的不足：
1.受社會用工制度的影響久久综合综合久久综合，人員流動性大且工資費用增加，以及水電費用的調(diào)增都給公司的穩(wěn)定和經(jīng)營造成了潛在的影響和沖擊伊人一区二区三区久久精品。
2.物業(yè)費用收繳困難精品国产三区。僅舉藍調(diào)街區(qū)為例国产AⅤ精品一区二区四区，到目前為止390戶業(yè)主中，由于這樣那樣的原因 仍有53戶業(yè)主未交物業(yè)費精品一级在线免费，占總戶數(shù)的13.6%（9戶未領(lǐng)鑰匙）業(yè)主的工程質(zhì)量缺陷久拖不能解決問題是造成業(yè)主不繳費的主要原因精品交在线视频。
3.上城水岸由于入住率低原因，業(yè)委會沒有成立亚洲激情乱伦，給物業(yè)協(xié)調(diào)增加部分難度色哟哟网址在线观看。
4.經(jīng)營理念屬求穩(wěn)怕亂，開拓意識有局限性自拍一区偷拍。整體員工素質(zhì)風(fēng)險意識仍有待提高偷窥偷拍综合。
回顧20xx年對新姿物業(yè)來講，可以說是喜憂參半免费A级毛片中文字幕。因為20xx年的成績只能屬于過去国在线se视频，但20xx年度的不足才是鞭策新的一年不斷發(fā)展的無限動力影音先锋每日全部新资源，只有繼續(xù)發(fā)揚成績丁香五月婷婷激情五月天，吸取教訓(xùn)后新的一年才會有好的開端新的起點。
物業(yè)主管的年度工作總結(jié)7
時光荏苒欧美性爱激情图区，歲月匆匆自拍日韩在线视频，轉(zhuǎn)眼間，20xx年即將成為歷史黄色视频观看免费，自20xx年5月1日加入萬閱城項目以來精品无码av无码专区，得到了公司領(lǐng)導(dǎo)對我工作支持、關(guān)心和照顧花蝴蝶视频在线观看，讓我從中學(xué)得到了很多管理国产盗摄Aⅴ一区二区、技術(shù)等方面的經(jīng)驗，為我在萬閱城項目工作做了鋪墊亚洲日韩精品不卡在线。在此我非常感謝公司領(lǐng)導(dǎo)給我的這個機會⌒陨犯＠磺現(xiàn)將工作情況匯報如下：
一、回顧調(diào)入公司開展工作所得總結(jié)
1国产极品在线观看无码迅雷下载、自覺加強管理女人阴道口被插视频、技術(shù)知識學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)新的工作環(huán)境
為了盡快適應(yīng)新的工作環(huán)境亚洲黄的全免费在线观看，通過趙經(jīng)理了解項目的基本情況亚洲国产AV无码精品无广告，每周工作例會讓我對各部門的工作崗位及崗位職責(zé)有了不斷的了解，為我開展工作掌握了第一手資料国产乱伦视频一区二区，在熟悉工作的同時黄页视频在线学习，通過與相關(guān)施工單位之間的聯(lián)系學(xué)習(xí)工程土建維修、消防欧美黄色免费网站一区二区、排水等知識亚洲欧美国产丝袜一区，虛心求教各部門經(jīng)理无码黄片二三区，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法国产欧美日韩视频在线，使之盡快融入到工作當(dāng)中日韩精品国内直播在线观看网站。
2、嚴(yán)格律己日本一区二区精品好黄，樹立良好的管理人員形象
物業(yè)管理的項目管理就是現(xiàn)場管理中文全毛片免费播放，在日常工作當(dāng)中，我時刻嚴(yán)格要求自己久久精品女人天堂A片，以身作則中文日韩字幕一区二区三区，工作中認(rèn)真聽取員工的意見，尊重操欧美性爱、團結(jié)每一位員工综合久久久久久，不搞一言堂，不搞特權(quán)欧美丰满少妇XXXX性，不謀私利日本男女欧美一级免费，始終以堂堂正正做人，踏踏實實做事的原則要求自己男人女人天堂视频一区,二区,三区，在員工中樹立一個良好的管理人員形象日本色色视屏。
3、加強日常管理工作久久久久人妻一道无码AV，提升物業(yè)服務(wù)水平
管理出效益亚洲av成人一区二区三区观看、團結(jié)出戰(zhàn)斗力。先從緊抓員工思想工作入手一级二级三级毛片，牢固樹立項目“一盤棋”的指導(dǎo)思想国产中文字幕网，引導(dǎo)員工轉(zhuǎn)變服務(wù)觀念、每日寫日志免费一级a片免费网站、每周寫工作總結(jié)及下周工作計劃200avcom，強化管理人員自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)培訓(xùn)的不斷提高。
在經(jīng)過加收換熱站運行費用一事上涩涩视频入口，業(yè)主對于我們現(xiàn)在的管理所出現(xiàn)的問題產(chǎn)生了疑問AV狼友无码国产在线观看下载？事后深知項目目前存在嚴(yán)重的問題，為秉承“和心物業(yè)”的服務(wù)理念欧美重a片视频，加強了對員工服務(wù)意識的思想教育热久久精品日本一区二区三区，針對于業(yè)主提出的問題陸續(xù)整改，并將整改的情況国产交换3p国产精品，反饋給相關(guān)業(yè)主一级黄色视频舔的视频免费看，通過項目全體員工的努力，現(xiàn)在的管理和服務(wù)比以往有了較大進步。
4在线二区三区国产免费看污、對待業(yè)主投訴www.色色色网，不卑不亢，認(rèn)真對待自拍偷自拍亚洲精品偷一，落實到人点击进入a在线影院，回訪跟上，解決問題
物業(yè)客服中心每天都會接到業(yè)主的投訴欧美一级AAAAA特黄片免费看，客服中心認(rèn)真接待每一位投訴的業(yè)主色色碰精品，詳細(xì)記錄相關(guān)投訴內(nèi)容并反饋給相關(guān)的部門負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人通過整改情況告知客服中心日韩自拍中文在线视频观看，客服中心將有關(guān)整改情況的進展程度報給業(yè)主欧美黄色视频第一次，最終將投訴問題解決好，按照這個流程我們項目部完成不少工程遺留問題黄网址免费。通過定期回訪日韩美乳精品无码福利视频、責(zé)任落實，不但加強了與業(yè)主的溝通www.krttz.com，還提高了我們服務(wù)水平亚洲日本无吗在线视频。
5、物業(yè)費收取工作
我小區(qū)住戶有690戶一区在线亚洲，從9—12月份物業(yè)費收取情況來看欧美日韩第一页，除個別業(yè)主因開發(fā)公司工程遺留問題不交物業(yè)費，（正在協(xié)調(diào)開發(fā)公司處理）大多數(shù)業(yè)主都按時足額繳納物業(yè)費收繳率在92%以上欧美又粗又长AAAAA。
二、在工作中當(dāng)中存在的問題及整改措施
在日常管理工作中欧美性交网在线，沒有把一些工作要求及標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真的貫徹好啪啪啪色综合网，導(dǎo)致了在工作中出現(xiàn)了諸多問題。
1亚洲av综合av一区、部門管理人員工作態(tài)度欧美a在线播、服務(wù)意識較差
部門管理人員業(yè)務(wù)知識、自身素質(zhì)18禁无遮挡A片在线网站、會議傳達欧美A∨免费网站、工作相互扯皮等相關(guān)問題，已經(jīng)在工作當(dāng)中暴露出來樱桃视频ios视频看片，為杜絕這些問題的出現(xiàn)欧洲熟妇色XXXX欧美老妇继续搜索搜索，項目部加強對部門管理人員的培訓(xùn)。20xx年項目部將本著努力創(chuàng)建學(xué)習(xí)型服務(wù)團隊的基本目標(biāo)女被男操到高潮视频网站，從部門管理人員到員工定期開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)国产精品怕怕无码，以確保項目部服務(wù)水平的`提升。
2久草视频6、管理人員突發(fā)事件的處理應(yīng)變能力不強
從20xx年度發(fā)生幾起服務(wù)投訴超碰在线人妻免费、創(chuàng)建文明城www4438、換熱站運行費用情況來看，應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)男人网、突發(fā)事件的有效處置仍存在欠缺日韩午夜不卡免费毛片，隨著業(yè)主對小區(qū)管理及物業(yè)服務(wù)的要求逐步提高，在明年工作中作為重點內(nèi)容進行培訓(xùn)欧美激情性爱四射在线。
3色综合网站久久久久久、作為項目負(fù)責(zé)人，管理模式及管理方式方法存在不足
管理方式有待改善亚洲欧美另类视频观看，實踐證明粗放型黄色网欧美日朝、保守式管理最終將會被拋棄，為適應(yīng)新的要求欧美黑又硬，嚴(yán)于律己色色色色色色论坛，不斷增強管理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，改變管理模式黄色网站地址一。以公司的眼光看問題黄色视频在线免费，想問題，對于管理的流程進行在梳理国产乱弄免费视频观看，總結(jié)一些好的方法和經(jīng)驗亚洲欧美日韩一级特黄在线，通過實踐進行應(yīng)用，定期組織管理人員進行探討香港之色鬼强奸女交警、學(xué)習(xí)曰曰人人公开免费公开视频、交流管理經(jīng)驗取長補短，鼓勵員工對公司和項目部提出合理化建議欧美性交操B，尋求管理工作的經(jīng)驗免费在线观看三级毛片。以此帶動帶動整個項目管理水平。
4免费A片在线视频、物資浪費嚴(yán)重免费看黄se视频网站，增加了支出
在物資使用上存在著浪費問題，為了節(jié)省支出国产日本黄色网站免费观看，杜絕浪費伊人狼人在线观看，在今后的工作當(dāng)中減少物資浪費，加強對物資管理工作久久小视频黄色A片，最大化減少成本支出老版A片免费毛片视频观看。
5、客服服務(wù)意識不夠加勒比无码HEZYO，工程遺留問題未及時處理www.偷、工作標(biāo)準(zhǔn)不一、收繳率未達標(biāo)
為了提高客服服務(wù)意識，曾強對客服人員培訓(xùn)欧美中文自拍另类，嚴(yán)格統(tǒng)一客服人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)美女被插色色网站，增加與社區(qū)業(yè)主的溝通，主動服務(wù)美女被艹69，了解業(yè)主真正所求人妻一级毛片无遮挡，提高服務(wù)質(zhì)量。
物業(yè)主管的年度工作總結(jié)8
20xx年在西安xxxxxx物業(yè)服務(wù)有限公司和公司各級領(lǐng)導(dǎo)的支持国产AV妓女影院、配合下欧美性一区二区三区视频，我處認(rèn)真對照年初制定的目標(biāo)責(zé)任，結(jié)合小區(qū)的具體實際欧美性XXXX69，扎實工作國產黃片視頻在線免費視頻在線免費觀看，勤奮敬業(yè)，協(xié)調(diào)各方亚洲变态另类AV首页，周到服務(wù)亚州午夜久久久妓女影院，基本完成了年度各項工作和既定目標(biāo)，具體如下：
一中文字幕不卡免费视频、目標(biāo)完成情況：
完成市級文明小區(qū)創(chuàng)建的準(zhǔn)備工作久久片色大黄全免费网站。
通過ISO9000體系復(fù)審。
1溂激性的欧美三级视频、客服部：物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用收繳率≥94.2%(截止20xx年11月)
物業(yè)服務(wù)業(yè)主和使用人滿意率≥95.5%
業(yè)主投訴處理及時率100%一级a一级a爰片免费啪啪外国。
2、工程部：公共區(qū)域服務(wù)設(shè)備設(shè)施完好率≥98%国产欧美日韩免费影片在线观看。
服務(wù)設(shè)備完好率≥98%一本导一区av。
維修服務(wù)及時率≥95%。
年度工程人員美女网站操视频、設(shè)備安全事故為零超碰在线亚洲黄色。
3、秩序維護部：消防設(shè)施設(shè)備完好率≥98%一级a爱片在线观看视频免费。
安全及突發(fā)事件及時處理率達到100%。
年度消防安全事故為零欧美一级黄片在线播放。
年度小區(qū)各類安全www.uuu26com、治安事件低于三起。
4国产午夜福利在线视频导航、保潔綠化部：保潔覆蓋率100%;公共區(qū)域保潔服務(wù)達標(biāo)率≥95%婷婷国产天堂久久综合五月。
二、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來欧欧美黄色片国产黄色片，我處強化內(nèi)部管理岛国片在线播放，從基本制度建設(shè)、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手，從嚴(yán)要求看全色黄大色黄女女，正規(guī)管理欧美日韩精品在线看，在提高自身品質(zhì)建設(shè)上狠下功夫。
(一)規(guī)范行為华人免费视频。服務(wù)處員工統(tǒng)一著裝国产三级自抇视频、掛牌上崗;對業(yè)主、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作;嚴(yán)格請休假制度免费一级黄色A片，員工在出勤率達100%精品国产免费第1区，服務(wù)處標(biāo)示系統(tǒng)符合公司要求。服務(wù)處每周召開日常例會性爱舔欧美网站，在聽取工作匯報的同時麻豆十八禁啪啪网站，講評完成工作情況，布置新的工作內(nèi)容黄免费观线看，提出工作要求及完成時間節(jié)點在线观看精品17页免费视频，保證各部門工作按計劃完成。各部門員工分工明確精品国产一区二区三区免费看、熟知崗位職責(zé)簧网站在线观看网站永久、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)程;由公司及服務(wù)處對員工每個月進行績效考核人人操人人干人人叫，平均合格率為95%三级A片想干就干。
(二)規(guī)范資料文件。服務(wù)處各部門崗位職責(zé)上墻黄色视频黄片，辦公區(qū)域整潔91精品在线视频观看，各項工作日志、文件記錄清除WWW.激情.com，內(nèi)容完整欧美特一级性爱免费看。建立了完善的檔案管理制度。
(三)規(guī)范服務(wù)免费在线看AⅤ。服務(wù)處牢固樹立服務(wù)理念精品视频这里有精品，員工各負(fù)其責(zé)、各盡其職日本免费一级黄色片，按照公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作色色色色欧美色。服務(wù)處設(shè)置了24小時服務(wù)電話公示在主要區(qū)域，并在各樓宇公示了樓管員電話及照片AAAAAAA级特黄性爱视频。使業(yè)主有疑問找物業(yè)的理念得到落實www.三级片.com。業(yè)主的有效投訴處理率100%，業(yè)主服務(wù)需求回訪率98%欧美综合亚洲。同時人人摸人人干人人操97，我處積極協(xié)調(diào)與工程部欧美在线一级片、營銷部、裝飾部日本理论电影A片中文字幕网站、業(yè)主的關(guān)系;并從公司利益出發(fā)天堂国产av片，消除由于工程維修、維修補償帶來的業(yè)主投訴86精品自拍，維護公司口碑免费看18禁止观看啪啪网站。服務(wù)處有明確的改善服務(wù)質(zhì)量的措施和實施方案，同時有月度工作計劃;工作計劃完成率98%国产大黄片，不合格服務(wù)整改合格率100%国产美孰女乱又伦Av。今年我處又逐步開展了三月植樹活動、六一兒童繪畫比賽等社區(qū)活動www日本，促進了物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系肏屄免费视频。
三、日常管理
(一)客服部耐心接待業(yè)主投訴性爱欧美xxxxx、報修狼友偷拍视频，及時整改、及時協(xié)調(diào)
一年以來日韩免费自拍图片视频网站大全，客戶服務(wù)中心已接待投訴(含網(wǎng)絡(luò)投訴)23宗3及片黄色福利午夜网站，已協(xié)調(diào)處理20宗，無效投訴2宗;業(yè)戶88黄色视频在线观看、公共報修與來訪接待15000余宗www.猛黄色网站，已全部維修閉合，維修率100%;處理違規(guī)裝修26件亚洲欧美激情综合一区二区，發(fā)放違規(guī)整改通知書17張成人av小姐网站在线观看。
投訴報修當(dāng)中主要有開發(fā)單位遺留問題、鄰居糾紛91在线网站观看、上下樓溢水国产一级毛片精品，占用共有部位、業(yè)戶室內(nèi)外裝修18岁禁止访问网址、維修整改91精品国自产拍在线观看红、違章搭建、亂停車日韩精品视频无播放器在线观看免费、高空拋物国产精选插逼视频、寵物隨地大小便和擾民等等。我們在服務(wù)過程中常常遇到一些不同的認(rèn)識和矛盾五月丁香六月激情欧美综合不卡、業(yè)主不理解配合引起糾紛，如果處 理不當(dāng)欧美乱人伦高清视频中文字幕，往往會影響物業(yè)管 理服務(wù)的信譽和發(fā)展久久久国产精品无码aa，因此我們非常重視妥善處理業(yè)主糾紛和投訴報修問題超碰97无码在线观看。我們要求員工必須設(shè)身處地站在業(yè)主的角度考慮問題，大部分員工能認(rèn)真細(xì)致地分析業(yè)主提出的問題和產(chǎn)生的根源www..com日本，以維護業(yè)主合法權(quán)益操精品免费，如20xx年9月15日(張先生)業(yè)主投訴其戶內(nèi)走廊有滲水情況，但是該戶上層已裝修完畢色色色视频成年网站，對處理維修比較抵觸一级A片夜夜爽，后經(jīng)客服人員多次上門對業(yè)主做工作，動之以情黄页网站激情视频，曉之以理四房色播综合网，最后該戶業(yè)主同意維修，隨后物業(yè)聯(lián)系施工單位與該戶的裝修公司到場欧美性爱片网站，在多方見證下發(fā)現(xiàn)，戶內(nèi)漏水位置是由于該戶裝修工人在施工階段沒有進行相應(yīng)的保護措施，野蠻施工大BBBB高潮，導(dǎo)致衛(wèi)生間門口供水管有損傷漏水現(xiàn)象九九久精品，由裝修公司負(fù)全責(zé)對上下兩戶業(yè)主因該問題產(chǎn)生的損失進行賠償，此事得到圓滿處理一级a爱片免费视频观看，保證了業(yè)主的利益不受侵害igao视频官方网站，受到業(yè)主的一致好評。
(二)設(shè)備設(shè)施維護亚洲国产精品一区二区在线播放、保養(yǎng)及及工程維修
常規(guī)的設(shè)施設(shè)備運行和維護保養(yǎng)：對小區(qū)內(nèi)特殊設(shè)備電梯進行年檢和每月的維修保養(yǎng)久久产精品一区二区三区污，保證全年41部電梯、水泵房高中低區(qū)設(shè)備黄片一级片,AAAAAAA、消防泵房的正常遠行和保證了20xx全年供電系統(tǒng)欧美在线中文字幕日韩精品，給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)運行正常啊啊叫啪啪黄片操刺激刺激，經(jīng)過定期檢查和不定期維護为爱搞点激情在线网站、維修是所有遠行設(shè)備運行正常。雷雨季保證了防汛和雷電帶安全国产精品V欧美精品∨日韩，冬天保證給排水日韩精品一区二区在线观看网址、景觀水池、綠化噴淋防凍工作四虎影院免费观看视频在线观看。保證了6-14號樓冷調(diào)和供暖正常欧美日本一区二区三区、1-5號樓供暖正常.做好并完成市文明小區(qū)驗收工作等等。
20xx年維修更換改造主要項目：對公共區(qū)用電照明和車庫用電做節(jié)約電能;小區(qū)綠化用水做節(jié)能用水計劃999久久久国。迎評設(shè)備間1號樓和11號樓專變18jizz、交換鉆、消防泵房BBWO逼逼被狂操的逼欧美老妇人、水泵房欧洲视频无区无码免费、小區(qū)公共設(shè)施改造維修大香煮伊区一区二区三区。化糞池的清掏国产黄色二级。綠化總閥和分閥漏水的更換91高清国语对白在线播放。9號樓前150自來水管兩次漏水維修;更換單元門、小區(qū)門可看黄的网站、車庫單元門閉門器和門禁90多;更換工區(qū)照明燈炮4900多個;草坪燈150多次;路燈60多次;維修景觀水池?zé)艉捅?6次;維修公共區(qū)域墻面思思久而久视频、頂面、瓷磚一级AAAAAA片毛片在线播放、腳線黄页在线观看的视频免费、石材和各項改造200多次;業(yè)主家沖水電和維修上2萬多戶;暖氣冷調(diào)試、熱調(diào)試和清理過濾網(wǎng)8000次以上新午夜影院。車庫集水池清理水泵維修多次黄网站免费观看、車位下積水月月重點安排抽水;一號二號樓返修百倍戶;維修車庫漏水、物業(yè)辦公電水日韩久久无码视频、電話香蕉视频,依依五月天、網(wǎng)絡(luò)和電腦等等。
配合各個單位久久一级a级高清片，置業(yè)公司色欲影院www色欲影院、置業(yè)工程部、售樓部自拍偷拍一页、所有的施工方yw最新，接水電、配合維修亚洲中文字幕第一网站、跟蹤維修天堂在线免费视频、開門關(guān)門。配合十格施工福利偷拍、二期施工2012免费观看在线播放、東桃園、邊防總隊等等
(三)秩序維護規(guī)范日本巨大爆乳一级在线观看、嚴(yán)格車輛管理
小區(qū)的安全是物業(yè)服務(wù)的重中之重一级黄片二级黄，我處始終將安全工作放在首位，為此物業(yè)服務(wù)處在制訂了嚴(yán)格的秩序維護管理考核制度露脸精品一区二区三区，加強監(jiān)控周界等設(shè)施進行設(shè)防免费国产牲交视频在线播放，嚴(yán)格執(zhí)行各崗位報崗制度，加強外來人員的管控79av视频在线观看，定期對消防設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)維護国产一级精品A片观看视频，為減少不法分子的可乘之機，秩序維護隊整合資源中国性猛交XXXXX免费看，對重點部位增設(shè)巡邏簽到點中国人免费的视频大全在线、固定崗簽到點92人妻、和便衣蹲點，設(shè)立夜間門崗全部站在門外兼顧商鋪高清一区二区三区视频，所有崗位聯(lián)動，以及加強對住戶的安全提示和宣導(dǎo)先锋影音AV网站。
加強了外來車輛的控制国内一级黄色a片，重新編制了車位標(biāo)識，并加強午間和夜間的定點巡視防范国产不卡免费一级视频。為了加強治安防范2020免费黄色视频，我們堅持實行人車分流，人走地面日韩精品激情视频网站免费观看在线，車走車庫538午夜视频，進入小區(qū)刷卡和對外來人員實行登記核實工作，車輛進出刷卡日本国产欧美性爱，實行一車一卡影音先锋啪啪啪，大宗物品出門必須到物業(yè)開出門條但也有業(yè)主不開出門條，甚至辱罵我秩序維護人員久久99久久1，給秩序維護工作造成了人為疏漏97福利国产大黄片。為了廣大業(yè)主的安全、小區(qū)秩序的穩(wěn)定日韩,欧美一不卡，秩序維護人員雖然承受了不少委屈欧美老妇性爱视频在线，但還是堅持執(zhí)行，只要能起到防范作用的各種方法一级做a欧美，我們都堅持要求秩序維護人員執(zhí)行黄色带国产在线观看，相信廣大業(yè)主總會理解我們的苦心。
(四)搞好環(huán)境衛(wèi)生www.xxxx欧美，進行綠化養(yǎng)護直接看的AV人站免费观看、補植，定期開展消殺工作国产人成视频WWW。
我們依據(jù)保潔綠化作業(yè)指導(dǎo)書中要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)强奸视频的网站，對小區(qū)內(nèi)的綠化進行全面的養(yǎng)護、松土欧美日韩一区二区综合另类、打草天堂啊啊啊爽爽、施肥、澆水欧美特级黄片在线播放、補植www.淫荡.com、修枝、清理枯枝落葉及雜物免费一级高清无码亚洲特黄片、造型免费Ⅴa在线观看、滅蟲害等等一级做α爱过程免费视频，加強現(xiàn)場管理及考核以提高效率。消殺農(nóng)藥有多菌靈一级一级性爱视频、二甲四氯鈉等消殺不同蟲害日韩se片，對全小區(qū)植物實施消殺五次，確保了全區(qū)綠化無病蟲害欧美tV。定期打草国产永久免费无码观看，補栽綠化植物(草皮500多平米，灌木300多棵亚洲欧美自拍第一页，喬木250多棵)在线播放免费人成人毛片乱码，多次補種草坪400多㎡，使小區(qū)內(nèi)黃土裸露現(xiàn)象有所改觀中文字幕乱码电影免费一二三区。)綠化公司現(xiàn)場施工欧美一区二区人体，保潔綠化部主管現(xiàn)場監(jiān)管及服務(wù)處相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)督導(dǎo)，對華晨園林綠化景觀公司施工的標(biāo)段實施了驗收黄色网站直接进大全，設(shè)施設(shè)備運行正常暖暖在线视频狼色，綠化內(nèi)植物基本達到了驗收標(biāo)準(zhǔn)。
環(huán)境衛(wèi)生是小區(qū)常規(guī)服務(wù)項目之一国产多人操逼视频，我們采取日檢查考核督促每位保潔人員的工作情況久久网亚洲精品，每日對景觀水池內(nèi)雜物進行打撈，分時段進行噴水循環(huán)欧美淫秽视频。定期清洗景觀水池免费一级特黄A毛大片看看，以保證池中水質(zhì)清亮。為了節(jié)約水資源和用電亚洲精品白色在线发布，20xx年將采用日照和藥物殺菌形式對景觀水池的水質(zhì)進行凈化91popny丨丝袜。 20xx年6月-10月，保潔部完成了4#L免费毛片、5#一区免费精品视频、6#、8#国产真人A片免费看、9#男女XX00动态图视频gif、10#、11#色01永久视频、12#麻豆一级毛片无码视频、13#、14#的`徹底開荒清潔工作黄色视频制服网站，同時清理里負(fù)一層欧美日韩国产精品、負(fù)二層消防通道內(nèi)的積水和雜物，還業(yè)主順暢、干凈的通行道路;11月份對車庫的所有車道進行清拖日韩一级特级视频，管道厚灰塵完成了擦抹和清潔;每月2至3次清潔小區(qū)內(nèi)的陽光雨棚和地庫采光頂久久永久免费在线，每月一次的高桿燈干的擦拭及小區(qū)內(nèi)樓宇2米以下墻面灰塵的清潔，以及樓宇坡道每天的清潔欧美精选三区。為了真正給業(yè)主創(chuàng)造一個干凈超黄色毛片久国产、舒適的樂居環(huán)境，保潔員從7:00至18：00點免费能看黄的网站，整個工作日內(nèi)連續(xù)對樓層自拍偷国产三级片2020、樓道、電梯亚洲中文字幕欧美国产、路面每日清掃或擦拭兩次并保潔;定期擦玻璃、清蜘蛛網(wǎng)妓女视频在线观看网站、粉塵毛片无码在线看、清洗定期開展消殺工作。隨著業(yè)戶的不斷增加喷水毛片一级，為保證垃圾能有效地投放亚洲网站精品，投資購買垃圾桶10個，并做到日產(chǎn)日清色色综合色综合，保證小區(qū)更加整潔裸体女人毛片，全年共計清運生活垃圾3152車(截止20xx年11月1日)。雖然還存在個別業(yè)主未按指定位置投放垃圾亲子乱子伦XXXX视频免费，給保潔工作增加難度和工作量欧美城色色，為了保證環(huán)境整潔，我們也做了及時清理亚洲理论视频免费网站。我們按計劃定期疏通清理污水溝麻豆AV在线高清免费播放、井、天臺欧美一区、二区、溝槽以及通往市政污水管出口井黄色网页在线免费看。。在雨季來臨前，做了重點疏通国产精品婷婷久久久久久，雨季期間加大巡查力度WWWaⅤ，還積極配合街道社區(qū)開展創(chuàng)衛(wèi)工作。為了迎接西安市文明小區(qū)的復(fù)檢工作順利通過日韩精品美女网页在线观看免费，全體保潔綠化部員工正在細(xì)化每天的工作內(nèi)容99久久久精品免费人妖，狠抓現(xiàn)場管理，強化內(nèi)部培訓(xùn)91久久五月，高質(zhì)高效的完成每天的清潔及綠地養(yǎng)護工作欧美xxxx.com。
四、工作中的員工管理一些管理思路
針對于秩序維護部、保潔綠化部員工普遍文化水平低99re99精品精品免费，崗位技能要求不高国产美女一级性大黄片，人員流動性大，對工作沒有認(rèn)同感等特點A片免费看小视频。我處通過開座談會久久免费无码Av级毛片、與員工交心，了解員工個人特點日本黄页网站大全，從崗位出發(fā)提高員工的職業(yè)意識欧美综合性爱视频、職業(yè)道德，加強員工職業(yè)技能碰人人么。使他(她)們對企業(yè)有責(zé)任意識黑人与人妻无码中文字幕、團隊意識，對業(yè)主有服務(wù)意識疯狂婬荡乱婬丝袜，并努力使員工的工作達到標(biāo)準(zhǔn)化入室迷奷系列视频国产、規(guī)范化、職業(yè)化性爱视频国产免费。
物業(yè)服務(wù)是以業(yè)主滿意度為核心的服務(wù)行業(yè)日韩成人作爱在线视频播放网站，素質(zhì)低下、勞動密集只是物業(yè)服務(wù)的初級階段的現(xiàn)象456欧美视频在线。我們根據(jù)物業(yè)管理條例羞羞AV漫画在线漫画网免费福利、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，通過制度化黄色工厂-这里都是精品、規(guī)范化嗯啊青草操、人性化的科學(xué)管理，完善員工的能力結(jié)構(gòu)国产精品欧美久久让激情，增加其能力結(jié)構(gòu)中的技術(shù)比重国产午夜免费A片完整版视频网站，使員工掌握一門技能或了解一種工作方法，并且可以終身享用黄片短视频久久，從而提升員工的成就感與自豪感伊人影院在线操在线干影院。
20xx年我們在緊張而忙碌中度過，雖然我們做出了很大的工作18禁啪啪啪网站，但在管理服務(wù)過程中細(xì)節(jié)管控仍顯不足caopo超碰地址发布页用户登录，我們服務(wù)處在總結(jié)13年問題的基礎(chǔ)上，逐步合理內(nèi)部管理流程日韩AV一级毛片久久久，提高各部門服務(wù)成人免费黄网站。
物業(yè)主管的年度工作總結(jié)9
回顧在xx物業(yè)公司擔(dān)任經(jīng)理的x年來，所取得的成績離不開中心黨委和中心以及機關(guān)各科室的大力支持自拍偷拍唯。在這x年中影音先锋天堂最新少妇av，我時刻不忘作為一名黨員干部的神圣職責(zé)， 雖然班子成員幾經(jīng)變動，但我始終與班子成員團結(jié)協(xié)作91原创国产在线，帶領(lǐng)公司全體干部職工以“xx流物業(yè)管理公司”為目標(biāo)丁香六月深爱网婷婷五月，艱苦創(chuàng)業(yè)，努力工作自拍偷拍欧美综合，不斷強化管理欧美熟妇A片黄在线视频，規(guī)范運作，拓寬市場婷婷综合一区，提高服務(wù)質(zhì)量免费看黄色一级片网站，較好的完成了公司的各項工作任務(wù)。現(xiàn)述職如下：
一色妞一二三区在线观看、加強學(xué)習(xí)欧美熟妇爱大黑吊性爱视频，努力提高自身素質(zhì)
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對此有99个黄色视频的黄色网站，我在思想上始終與社區(qū)保持一致在线观看AA，超前工作，做到了“認(rèn)識到位欧美激情丁香综合、思想到位色7788、工作到位”，在較短的時間內(nèi)使公司的各項工作實現(xiàn)了有序運轉(zhuǎn)mmm美女视频。在工作中少妇人妻综合久久中文，我同班子成員一起研究確定了公司的管理運作模式、工作目標(biāo)和“規(guī)范化管理亚洲性A好视频、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)国产91av网站手机免费在线播放、規(guī)模化經(jīng)營永久视频在线官网、品牌化建設(shè)”的總體工作思路每日国产在线观看论坛AV，并圍繞這一思路開展了一系列扎實有效地工作，使公司的整體管理水平得到了進一步提高。我深知人人曰人人澡，作為一名管理者免费精品男女视频，要想帶領(lǐng)大家創(chuàng)市場、求生存就必須不斷的學(xué)習(xí)国产在线国产。為了提高自身領(lǐng)導(dǎo)能力和管理水平国产AAAAAAAaA极黄片，我?guī)啄耆缫蝗盏膱猿纸?jīng)常性學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)物業(yè)管理相關(guān)知識国产亚洲视频在线免费观看，學(xué)習(xí)市場經(jīng)濟理論欧美一级a免费高清视频在线观看，并擠時間參加mba基礎(chǔ)理論知識的學(xué)習(xí)，以不斷充實自己日韩欧美国产三区，提高自己適應(yīng)改革發(fā)展的.需要五月丁香婷婷综合网站。
二、履行職責(zé)人妻系列无码区久久精品，努力做好本職工作
作為公司經(jīng)理国内揄拍国内,精品人妻，把精力用在管理上，用在抓服務(wù)上免费三级影片，用在抓隊伍和品牌建設(shè)上重口味人人操人人摸，這是本職要求。6年來情爱视频网址，我堅持按照“精wwwavv、細(xì)、美”的工作標(biāo)準(zhǔn)和“嚴(yán)一级a片2018、恒久久久极品精品、細(xì)、實”的工作要求去安排女生扒开腿让男人捅出白浆的动态图、布置91上海人妻系列网站、檢查各項工作，制定并完善了公司各項工作制度国产在线精品一区二区中文、工作標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法三级片毛片AV网站，按照精干、高效的原則日韩高清无码黄色视频，組建了符合公司特點的運行機構(gòu)最新日韩中文字幕国产，并對基層工作運行情況進行不間斷的檢查。我堅持定期到各隊站聽取意見我和子的性关系免费观看，指導(dǎo)工作AV大全在线观看麻豆，幫助解決困難，在基層干部中樹立起了“不干則罷一本大道久久加勒比香蕉，干就干好”的爭一流精神看美女免费操逼逼视频。
在抓好管理和服務(wù)的同時又粗又大黄色艹逼，我與班子成員一起積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，努力開拓外部市場德国三级片网站，增加公司收入国产黄色亚洲，并積極籌措資金，改善基層的辦公條件欧美老熟妇性交杂。為了強化素質(zhì)教育avttyazhou，在抓好員工崗位培訓(xùn)的同時還積極創(chuàng)造條件組織管理人員外出學(xué)習(xí)，開擴視野欧洲自拍，增長知識亚洲中文字幕超碰97，以提高基層干部的工作能力。工作中99精品视频全部免费观，我注重發(fā)揮班子成員的作用黄色网站免费a，堅持“重大問題集體決策，具體工作分工負(fù)責(zé)”的原則亚洲美女A视频，及時溝通交流九九手机在线视频，工作上能夠盡職盡責(zé)，盡心盡力形成合力地做好各項工作强奸在线第一页，是一個團結(jié)穩(wěn)健欧美性荡视频、充滿活力的班子。
三被干爽死黄色视频、嚴(yán)格自律91无码视频一区，樹立良好形象
日常工作生活中，我嚴(yán)格要求自己26uuu亚洲欧美日韩在线，以身作則，注意聽取班子成員的意見成年人黄片爽爽爽看看看看看看，尊重午夜性交影视、團結(jié)每一個班子成員，不搞一言堂免费看一级a片网站，不搞特權(quán)黑人国产在线，不謀私利，自覺遵守廉潔自律的各項規(guī)定免费黄片子，對涉及到采購黄业网站在线免费观看，隊伍錄用，合同簽訂等敏感問題成熟老熟妇高潮XXXXX，自己始終堅持“工作人員具體運作日韩视频05，分管領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)格把關(guān)，主要領(lǐng)導(dǎo)最后負(fù)總責(zé)”的工作原則欧美老熟妇又粗又大，能夠做到不插手yy6080新觉伦AA午夜视频伊人，不介紹欧美a日本在线一，嚴(yán)格要求自己“堂堂正正做人，踏踏實實做事”A片AA，要在職工中樹立一個良好的干部形象91网免费在线观看。
四、存在不足及改進方向
一是成本控制力度還略顯不夠在线观看自拍日韩欧美视频网站大全，雖然成本控制指標(biāo)不超欧美一级性交网站，但成本控制的機制還沒有完善起來。
二是在摸準(zhǔn)下情上做的還不夠无码专区国产精品视频，聽取職工對公司發(fā)展的建設(shè)性意見較少91AV在线观看免费视频。
三是公司某些方面、某些環(huán)節(jié)按照“精細(xì)美”的工作標(biāo)準(zhǔn)去衡量還有一定差距欧美粗吊，還沒有把“精細(xì)美”的工作標(biāo)準(zhǔn)貫穿到各項工作的全過程AV毛片自慰免费看，需要在精細(xì)管理上下功夫。
崗位的改變并沒有改變我工作的熱情欧美日韩在线观看二区视频，在今后的工作中国产哟一区二区三区视频在线看，我將繼續(xù)發(fā)揚成績，克服不足麻豆黄大色黄大片女爽一次，帶領(lǐng)廣大干部職工奮勇爭先亚洲性爱在线精品观看，努力做好上級安排的各項工作。
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