物業(yè)管家工作總結(jié)
總結(jié)是指對某一階段的工作黄色三级网站在线观看不卡、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗或情況加以總結(jié)和概括的書面材料国产毛片精品全部视频，它可以提升我們發(fā)現(xiàn)問題的能力，為此要我們寫一份總結(jié)黄页网站免费视频福利区』艫色片？偨Y(jié)一般是怎么寫的呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)管家工作總結(jié)国产乱了在线观看，僅供參考色婷婷五月综合大全，大家一起來看看吧。
物業(yè)管家工作總結(jié)1
一能直接在线看的网址你懂的、服務(wù)篇
∽罱夥咽悠抵形耐暾�2019。ㄒ唬┗A(chǔ)服務(wù)
1、園區(qū)基本情況
藍山雅筑北地塊住宅一共994戶美屄网站，領(lǐng)房952戶（其中一期576戶日韩一区二区综合另类、三期373戶），入住538戶（其中一期430戶国产原创麻豆高清有码在线，包含出租81戶97在线精品你懂的；三期108戶，包含出租13戶）www.黄片动力大一免费看，正在裝修101戶（其中一期17戶在线播放一级AA片；三期84戶），空關(guān)210戶（其中一期77戶最新精品黄色网站久爱；三期133戶），裝修空置145戶（其中一期62戶二区农村乱沦视频；三期83戶）亚洲综合日韩Av无码毛片天堂。商鋪：117戶高清精品国产丝袜在线拍国语，出售21戶全是一期，置業(yè)出租36戶（其中一期33戶精品久久中文字幕久久av、三期3戶）日韩三级电影网站。
2、維修問題
物業(yè)工程維修：年度總共報事1993件亚洲综合综合网，其中入戶維修974件福利一区在线清纯，公共區(qū)域維修1019件，維修率為100%亚洲狠狠综合网站。
置業(yè)工程維修：年度總報事1050件人人爽人人爱人人干人人摸，已修917件，還133件未修久久免费妇女高潮看片A片，維修率為87.33%就爱干人干人操。
3、前臺接待
20xx年度前臺日常事務(wù)接待處理共12658件亚洲爱爱小视频；快遞年度總收件8517件色哟哟无码一区二区，總發(fā)件164件；為業(yè)主各類事項出溫馨提示43份精品日韩中文字幕；為業(yè)主提供增值服務(wù)201件亚洲网在线。
（二）有償服務(wù)
有償服金額17472元一级a毛片水多视频国产一，服務(wù)項目相對與去年有所增長三级网站午夜三级60分，今年接手了園區(qū)快遞業(yè)務(wù)，優(yōu)化了婚慶服務(wù)欧美色图亚洲色图在线，上門服務(wù)也增加了簡易家裝項目www,五月天,com？
業(yè)務(wù)的增加不僅僅方便了業(yè)主，同時也為公司增加了一定的收入香港经典a毛片久久免费观看2，也增加了員工的工作量欧美性交片视频，這樣員工必須提高工作效率才能完成工作，充分展現(xiàn)了公司對人員的精細化工作先锋久久中文。
」＠霸骸（三）社區(qū)文化
在園區(qū)倡導(dǎo)做文明業(yè)戶，弘揚社會主義精神文明和道德風尚爱爱视频在哪里考，積極開展豐富多彩的文化娛樂體育活動天堂视频网站，有助于加強與業(yè)戶聯(lián)系和溝通，有助于實現(xiàn)“用心服務(wù)·創(chuàng)造幸负谌艘患秼H片A片免费无码！钡姆⻊�(wù)理念jizzg。xx年本身就是一個服務(wù)年，做好服務(wù)工作是xx年重點工作之一古装观看一级古装A片。為了豐富業(yè)主業(yè)余生活超碰碰人人摸97，提高生活質(zhì)量久久久午夜毛片免费，我們不斷加強社區(qū)文化建設(shè)。
20xx年舉辦了臘八節(jié)“煮臘八粥”活動亚洲中文久久精品无码、春節(jié)“寫春聯(lián)”活動色玖玖视频在线观看、元宵節(jié)“煮元宵”活動、母親節(jié)“送康乃馨”活動久久久精品中文字幕加勒比、端午節(jié)“包粽子”活動等等成年人免费黄色网站。全年總共開展17場活動，其中社區(qū)文化活動是14場（包括與銷售部合作是8場）在线网址免费观看av，便民服務(wù)3場亚洲,欧洲,乱伦。
二、業(yè)主需求及滿意度
xx年客服中心與品質(zhì)部新增了“月度服務(wù)提升會議”日韩黄片AV，會議主要針對業(yè)主需求国产普通话对白精品视频、物業(yè)服務(wù)提升、如何提高業(yè)主滿意度展開97一级毛片全部免费播放，根據(jù)實際工作情況提出問題解決問題A片免费首页在线观看。
這個會議大大提升了客服員工的服務(wù)意識及站位高度，切實的提升了業(yè)主滿意度及員工思路99久久九九国产精品。
三国产精品2022免费无码视频、團隊建設(shè)
（一）人員配置
年初對一期人員進行整合饥渴熟妇高潮喷水，4月份亚洲综合免费，公司對客服中心相關(guān)人員作出調(diào)整，把一些優(yōu)秀人員放到適合的崗位上美女污疼视频网站。為更好的為業(yè)主服務(wù)亚欧中国国产在线观看AV，公司成立了品質(zhì)及策劃小組。品質(zhì)小組對各個部門進行一個監(jiān)督黄色在线网站视频，杜絕各類不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象欧美丰满大乳乳液在线观看网站免费。策劃小組幫助客服做好各類活動的策劃方案，為業(yè)主帶來更多的業(yè)余生活日韩精品视频热线在线观看。
年初北區(qū)客服中心也根據(jù)實際情況對園區(qū)樓宇管家區(qū)域進行了重新劃分黄色视频福利大全，把一期原本三個樓宇管家，劃分成兩個99看黄，對于新交付的區(qū)域也分配了樓宇管家性爱视频人妻。前期四個樓宇管家互通信息，為后期北地塊統(tǒng)一劃分做好準備红牛黄色视频。
⌒愿忻琅悠怠（二）培訓(xùn)
客服中心是物業(yè)公司的中心紐帶及信息中心，所以客服人員的工作素質(zhì)及能力非常重要。為了提高客服中心的整體能力日日摸夜夜摸人人看亚洲综合，每月都會根據(jù)工作不足及后期工作重點進行培訓(xùn)A片在线观看网站。及時解決不足的問題，并把后期工作重點易錯的地方進行規(guī)避两人作爱视频在线看免费。
對于新員工實行集中理論培訓(xùn)和現(xiàn)場老帶新兩種模式，作為主管要及時了解新員工的工作動態(tài)及思想動態(tài)看片a免费观看视频大片，及時指正員工的錯誤华人在线精品免费观看，并加以解釋。
」丛谙吖劭赐久夥严略亍（三）團隊管理
團隊建設(shè)的好壞日韩欧美性交，象征著一個企業(yè)后繼發(fā)展是否有實力，也是這個企業(yè)凝聚力和戰(zhàn)斗力的充分體現(xiàn)色五月亚洲AⅤ综合在线观看。免费性生活福利视频，我們將從以下幾點做好團隊建設(shè)：
（1）溝通協(xié)調(diào)国广一级黄色网站，多與員工溝通福利视频91，了解員工的想法，從而達到思路一致最近2019年在线中文字幕大全。
∪蘸粕豢ㄍ尽（2）管理者心理始終裝著員工，支持員工的工作jlzz大全高潮多水老师，關(guān)心員工的生活A片免费观看在线播放，用管理者的行動和真情感染身邊的每位員工，平時多與員工溝通交流一级特黄aa毛片大片在线，給員工以示范性的引導(dǎo)亚洲黄色12级视频。
（3）發(fā)現(xiàn)員工的閃亮點亚洲毛片在线播放，激發(fā)員工的積極性和創(chuàng)造性国内黄片免费看，讓員工參與管理，給員工創(chuàng)造一個展示自己的平臺形成一個團結(jié)協(xié)作的氛圍欧美性性享受在线。
三级片免费网站。�4）讓員工感到家的溫暖，在這個家里面分工不分家免费一级A片毛毛片在线播放一区、有福同享有苦同擔在线A片毛视频，個人的事就是團隊的事，團隊的事就是大家的事一区毛片，對待每個人每件事都要認真負責九九r热網站。
四、不足及建議
1、業(yè)主資料信息不健全
在做社區(qū)文化活動的時候女人高潮一级AA片视频，充分暴露出客服對業(yè)主信息掌握的不全在线国产福利影院，未對業(yè)主信息進行整合分類。針對這種情況要在20xx年全面了解細化業(yè)主信息并加以統(tǒng)計整合、WWW4438。
2性交小说在线观看、服務(wù)禮儀禮節(jié)不夠
由于前期裝修過多，在參與裝修管理時沒能夠保證禮儀禮節(jié)8888永久网站。20xx年北地塊趨于穩(wěn)定国产噜噜观看，要從服務(wù)角度很抓禮儀禮節(jié)，從細節(jié)中展現(xiàn)服務(wù)日本黄色一级A片。
五国产三级片一区,二区在线、20xx年重點工作
（一）藍山雅筑
1激情亚洲小说网、優(yōu)化人員只久久久久久久久久久、穩(wěn)定人員
統(tǒng)一分配樓宇管家管理的區(qū)域，優(yōu)化人員欧美中韩一区二区。藍山北區(qū)已經(jīng)是偏穩(wěn)定的區(qū)域日韩系列精品自拍视频在线观看，所以也要穩(wěn)定工作人員，從而更好的展現(xiàn)偉星物業(yè)的'服務(wù)人妻人操人人操人人插。
2欧美一级淫片在线观看、業(yè)主拜訪及信息收集整理
園區(qū)裝修管理越來越少，樓宇管家要把工作重點轉(zhuǎn)移到與業(yè)主的溝通和服務(wù)上來精品视频黄色。要想更好的服務(wù)業(yè)主就必須了解業(yè)主亚洲一区二区三区性爱视频，所有要加大對業(yè)主的拜訪，并對拜訪反饋信息進行整理av高清不卡。
3aV女同一级毛片、社區(qū)文化活動
縱觀20xx年的社區(qū)文化，業(yè)主的參與度不高99人e视频这里精品，所以20xx年的社區(qū)文化要切合業(yè)主需求中文字幕日韩一区，這樣才會有業(yè)主參與。先把所有社區(qū)文化做的相對不錯的進行
保留十八岁禁黄色网站，在把其他想法及業(yè)主需求加上外国A级黄片，做出20xx年社區(qū)文化計劃。
4www.欧美亚洲精品、物業(yè)費
物業(yè)費不僅僅是物業(yè)公司的經(jīng)濟來源免费久久..av，也是業(yè)主滿意度的體現(xiàn)。所以20xx年要根據(jù)20xx年收繳的經(jīng)驗亚洲√a无码作爱，分析每家物業(yè)費收繳情況大陆强奸乱伦毛片，對物業(yè)費做的不足之處加以改正先锋影音最新av资源网址，最后細化物業(yè)費收繳計劃。
∧信悠翟谙呙夥芽础（二）時代廣場
1亚洲性爱视频网址、交房
對于時代廣場，安穩(wěn)交付是首要的事情无码亚洲电影在线看。做好交房物料準備及人員安排26uuu欧美日韩国产，對交房人員進行統(tǒng)一培訓(xùn)，并統(tǒng)一說辭A片vi视频，讓業(yè)主在感受到我們的專業(yè)同時欧美一级被操黄色网站，也有一種回家的感覺。
2免费深黄色无人在线观看、前期物業(yè)宣傳
在交房前以宣傳手冊的形式做出給業(yè)主的家書，在交房時對業(yè)主宣傳亚洲欧美精品综合一区。若交房時間比較晚黄色一区二区三，可利用各個部門人員帶上家書上門拜訪業(yè)主。這樣即可以提前了解業(yè)主住處等信息国产变态一级A片，也能宣傳物業(yè)公司成年男女免费啪啪网站不卡。
3、缺陷反饋
各部門人員現(xiàn)場查看级特大黄片视频影院国产一级特，對后期有安全隱患白白发布永久在线观看视频、裝修有問題、生活不便等情況進行統(tǒng)計欧美精品A片视频。在前期能讓開發(fā)公司處理的黄色网站免费亚，聯(lián)系開發(fā)公司進行處理。把問題收集保存XXXX丰满老熟妇，以便后期使用99久久久久久久。
4、裝修管理
裝修管理在前期必須要嚴格把控综合激情图区，秩序與客服要聯(lián)動處理問題3p无码视频，定期召開以裝修為主題的會議。
5欧美熟妇A片一级人A片一级、服務(wù)整合提升
時代廣場要與藍山雅筑共同對服務(wù)項目進行整合一级操屄视频，重新制定婚慶套餐、房屋租賃平臺收費標準等有償服務(wù)国产在线视频套图。在日常工作中細化基礎(chǔ)服務(wù)wwwww在线国产，把基礎(chǔ)服務(wù)當中的標準轉(zhuǎn)化道工作標準來。
讓我們摒棄過去一年的不足色色色校区，以嶄新的面貌與態(tài)度迎接20xx年图片区视频区国产区综合，一起拼搏、一起前進。
物業(yè)管家工作總結(jié)2
物業(yè)管家工作流程
一www,国产AV,com、目的
確保讓業(yè)主有一個安心99re视频在线观看视频在线观看、放心、舒適的居家環(huán)境www黄色一片在线观看；確保物業(yè)各部門工作快捷国产福利第一页、方便、高效的進行α级片网站，同時提高工作人員的積極性在线播放视频国产自区，特制定本工作流程：
二、工作流程
1黄H片免费在线观看、8:30-9:00上班簽到日韩精品入口a级，查看業(yè)主反映情況記錄本，查看所管區(qū)域內(nèi)的問題高清欧美亚洲国产下载网站，及時跟進處理并做回訪或與值班客戶助理做好回訪工作9999免费视频。（做到日清日結(jié)）
2、9:00-10:00外圍巡視直接播放的黄色网站，巡視自己所管轄區(qū)域公共設(shè)備設(shè)施運行情況（樓道開關(guān)燈www.天堂网.av、聲控燈、管井日韩精品免费第一区二区三区、強電欧美性a视频在线观看、弱電電梯運行等是否正常，如果需要維修及時下維修單給工程師傅維修）超碰cao已满18进入；巡視自己所管轄區(qū)域裝修現(xiàn)場簽到（裝修現(xiàn)場巡視注意提示裝修工人施工時間段在线黄色国产91、建筑垃圾堆放到物業(yè)指定的地點、注意物業(yè)的成品保護久久久无码精品亚洲日韩www、保護樓道衛(wèi)生干凈等）在线看片av免费观看黄色电影；樓道衛(wèi)生等。
3欧美丝袜欧美丝中文字幕、10:00-11:00整理前一日業(yè)主投訴情況亚洲视频精品在线观看，將問題分類后交付各相關(guān)部門主管處理，并協(xié)助客服助理進行回訪中国一级A片XXXX。其間接待業(yè)主日韩人人操人人摸、接聽電話、記錄業(yè)主放映情況黄色视频片大区。
4国产又黄又免费AAAA视频、11:00-12:00將當日上午記錄的業(yè)主放映情況清理后分類處理，可當時處理的問題馬上解決国产一级免费视频，需要工作互動农村一级一级毛片无码，向上級匯報的單獨列出留待下午處理欧美性爱18，或不能及時完成的應(yīng)及時給業(yè)主回復(fù)并說明情況。
5久久高清视频黄色打电话、14：00-15:00簽到后將上午記錄的問題分類以傳簽單的形式通知各職能部門国产字幕论坛在线观看AV，并檢查上午回訪記錄，看是否仍有遺留問題性爱黄色网站无遮挡，及時在業(yè)主反映情況記錄本上填寫處理結(jié)果欧美啪啪一级视频。
6、14:30-15:30外圍巡視一级黄免费网站，檢查各部門崗位工作情況女被男啪到爽的视频网站。
7、15:30-17:00將當日交付各職能部門處理的問題進行整理并追蹤處理情況五月婷婷精品视频6，以便進行回訪国产污片免费。部門日結(jié)，寫工作日志一级黄色视频大片；
8强插在线观看、負責管理區(qū)域物業(yè)管理費的催收工作；高層水費和門面電費的收取工作欧美性爱日韩性爱。
9、負責所管區(qū)域內(nèi)的空置房檢查工作欧美十八禁一级在线。
10国内精品三级三级精品二区、負責與甲方往來維修單位的跟進工作。
三欧美性爱日韩、備注
1最爽高潮午夜视频、裝修現(xiàn)場每天必須每戶有兩次巡視，并做好裝修現(xiàn)場相關(guān)提示工作99久久精品国产免费男女。
2欧美老人牲交免费一级A片、當區(qū)域管家休息時，區(qū)域內(nèi)所需要跟進的工作以客服助理工作移交本為主欧美黄色午夜，以便物業(yè)服務(wù)工作的開展欧美三級片AAAA。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié)
萬科物業(yè)管家工作總結(jié)一
忙碌的XX年即將過去∪杖找谷巳瞬伲回首一年來的工作东北粗口国产床，感慨頗深。這一年來我在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下工口视频亚洲、在服務(wù)中心全體人員的積極努力配合下亚洲一级Av无码毛片无卡、在發(fā)現(xiàn)、解決在线播放欧美特级黄色视频、總結(jié)中逐漸成熟www.huicheng99.com，并且取得了一定的成績黄色视频官方网站|视色。
一、提高服務(wù)質(zhì)量天天插天天狠天天透伊人，規(guī)范管家服務(wù)三级黄色黄页网站。
自XX、9年3月推出“一對一管家式服務(wù)”來啊舒服插啊自拍偷拍视频，在日常工作中無論遇到任何問題一級帶毛片，都能作到各項工作不推諉，負責到底又黄又猛的视频免费。不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實自拍高潮日韩在线视频，保證公司各項工作的連慣性，使工作在一個良性的狀態(tài)下進行国产免费久久久久久久精品，大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量欧美肉视频网站。根據(jù)記錄統(tǒng)計，在“一對一管家式服務(wù)”落實的同時黄片一级毛片国产，還參加公司組織的各類培訓(xùn)强奷伦奷视频在线观看。主要針對《客戶大使服務(wù)規(guī)范》、《交房接待人員服務(wù)規(guī)范用語》欧美aaaaaaaa片、《儀態(tài)禮儀》幸爱五月天、《談吐禮儀》、《送客禮儀》自偷自拍亚洲一区二区、《接聽禮儀》欧美性爱亚洲色图、〈舉止行為〉、等進行培訓(xùn)97国产乱伦无码。培訓(xùn)后還進行了現(xiàn)場模擬和日檢查的形式進行考核www.zipai，如“微笑、問候最近中文字幕免费大全下载、規(guī)范”等无码3p。我們根據(jù)平時成績到月底進行獎懲，使我的服務(wù)水平有了較大的提高91免费视频网，得到了業(yè)主的認可亚洲色黄hAV在线。
二、規(guī)范服務(wù)流程老太婆黄色片，物業(yè)管理走向?qū)I(yè)化黄色视頻欧美。
隨著新《物業(yè)管理條例》的頒布和實施，以及其它相關(guān)法律中国一级黄片免费在线观看、法規(guī)的日益健全免a一级a免费观看视频，人們對物業(yè)公司的要求也越來越高。物業(yè)管理已不再滿足于走在邊緣的現(xiàn)狀乱伦视频综合网，而是朝著專業(yè)化色狠狠影视一区二区三区、程序化和規(guī)范化的方向邁進人人干,人人摸,人人操。在對小區(qū)的日常管理中，我們嚴格控制国产福利在线影院、加強巡視美女日韩欧美国产，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)違章的操作和裝修，我們從管理服務(wù)角度出發(fā)三级a片网址，善意勸導(dǎo)91尤物国产大尺度福利网，及時制止并給出合理化建議，并且同公司的相關(guān)部門進行溝通亚洲免费va在线播放，制定了相應(yīng)的整改措施日韩综艺午夜在线看免费，如私搭亂建佛堂、露臺搭建陽光房等操一操a片，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我們馬上發(fā)整改通知書高无码视频国产男人的天堂，令其立即整改。
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專業(yè)知識對于搞物業(yè)管理者來說很重要。實踐中缺乏經(jīng)驗久久亚洲这里都是精品。市場環(huán)境逐步形成97亚洲综合色成在线观看，步入正軌還需一段很長的時間。這些客觀條件都決定了我們從業(yè)人員需不斷地學(xué)習(xí)女人插插插视频，學(xué)習(xí)該行業(yè)的法律法規(guī)及動態(tài)激情图区，對于搞好我們的工作是很有益處的。
客服是與業(yè)主打交道最直接最頻繁的部門日韩欧美一区二区视频，員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象美国超碰，所以公司一直不斷地搞好員工培訓(xùn)国产福利一区在线、提高我們的整體服務(wù)水平欧美片在线观看，我們培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：
(一)搞好禮儀培訓(xùn)、規(guī)范儀容儀表
良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺四川老熟女下边又黑又肥，物業(yè)管理首先是一個服務(wù)行業(yè)91黄版短视频在线看，接待業(yè)主來訪，我們做到熱情周到深夜久久久、微笑服務(wù)、態(tài)度和藹、這樣即使業(yè)主帶著情緒來网站在线播放你懂的，我們的周到服務(wù)也會讓其消減一些操逼免费视频网址，以便我們幫助業(yè)主解決這方面問題。前臺服務(wù)人員必須站立服務(wù)欧美自拍日韩免费观看，無論是公司領(lǐng)導(dǎo)還是業(yè)主見面時都要說“你好”精品不卡一区中文字幕，這樣www麻豆视频，即提升了客服的形象，在一定程度也提升了整個物業(yè)公司的形象无码中文字幕一级毛片，更突出了物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)一级伦奷视频97人人模。
(二)搞好專業(yè)知識培訓(xùn)、提高專業(yè)技能
除了禮儀培訓(xùn)以外欧美性生活黄色网站，專業(yè)知識的培訓(xùn)是主要的日韩十八禁大尺度三级片免费在线观看。公司還定期給員工做這方面的培訓(xùn)。主要是結(jié)合《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》在线看黄片日韩黄、《蘇州工業(yè)園區(qū)住宅物業(yè)管理辦法》国产乱子伦真实视频在线观看、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律、法規(guī)成年人网站播放、學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識色综合合久久天天综合网，從法律上解決實際當中遇到的問題，清楚明白物業(yè)管理不是永遠保修的456亚洲人成国产电影，也不是交了物業(yè)管理費物業(yè)公司就什么都負責的亚洲一级片视频在线观看，公司還拿一些經(jīng)典案例，大家共同探討色欲性爱欧美性爱、分析色a电影网、學(xué)習(xí)，發(fā)生糾紛物業(yè)公司承擔多大的責任等亚洲男人的天堂在线网址。都需要我們在工作中不斷學(xué)習(xí)在线播放va、不斷積累經(jīng)驗。
XX年將是嶄新的一年无码又爽又刺激免费视频，隨著我們服務(wù)質(zhì)量的不斷提高高清无码在内射3D在线观看，小區(qū)入住業(yè)主的增多，物業(yè)將會向著更高久久精品国产精品久久人、更強的目標邁進日韩精品天天在线观看，客服全體員工也將會一如既往的保持高漲的工作熱情，以更飽滿的精神去迎接新的一年永久黄网站色视频免费费，共同努力為我們?nèi)f科物業(yè)公司逸庭服務(wù)中心譜寫嶄新輝煌的一頁!
XX年我們的工作計劃是：
一72式A片、針對XX年滿意度調(diào)查時業(yè)主反映的情況進行跟進處理，以便提高XX年入住率91伊人久久大香线蕉。
二午夜无码一级成年大片在线69式、繼續(xù)規(guī)范各項工作流程，認真貫徹執(zhí)行各崗位的崗位職責
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四、全力配合各部門做好房屋交付工作www.850ppcom。
五欧美性爱一级特黄片、全力做好裝修巡查工作，合理安排相關(guān)人員巡視欧美国产黄色一级，做到及時發(fā)現(xiàn)及時處理欧美人与动性行为另类。
萬科物業(yè)管家工作總結(jié)二
時光如梭，不知不覺中來綠城青竹園服務(wù)中心工作已有一年了国产超黄色视频。在我看來国内久久久久久久久久精品影院，這是短暫而又漫長的一年。短暫的是我還來不及掌握的工作技巧與專業(yè)知識小黄片真人视频毛片，時光已經(jīng)流逝;漫長的是要成為一名優(yōu)秀的客服人員今后的路必定很漫長另类国产资源在线观看。
回顧當初在招聘會上應(yīng)聘公司客服崗位的事就像發(fā)生在一樣;不過如今的我已從懵懂的學(xué)生轉(zhuǎn)變成了肩負工作職責的綠城員工，對客服工作也由陌生變成了熟悉国产欧美亚洲精品a第二页。
很多人不了解客服工作午夜九九免费视频，認為它很簡單、單調(diào)9876se.色、甚至無聊国产激情毛片免下载，不過是接下電話、做下記錄国产一级黄色视频一区二区三区在线观看、沒事時上上網(wǎng)罷了;其實不然天天操屄，要做一名合格、稱職的客服人員久久99精品久久久久久久清纯，需具備相關(guān)專業(yè)知識aigao激情在线观看视频，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心美女欧美精品公司，否則工作上就會出現(xiàn)失誤欧美无吗视频看片a、失職狀況;當然毛片看片网址，這一點我也并不是一開始就認識到了www.99riav76，而是在工作中經(jīng)歷了各種挑戰(zhàn)與磨礪后，才深刻體會到欧美大片免费看用力操。
下面是我這一年來的主要工作內(nèi)容
1国产精品泄火熟女小草影院、業(yè)主收房、入住国产色欲一精品一aV一免费、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及業(yè)主資料mmmm网址在线播放、檔案欧美性爱就爱操、鑰匙的歸檔;其中交付園區(qū)共92戶，辦理交房手續(xù)46戶欧美极品一二三区视频在线播放，辦理裝修手續(xù)7戶看黄色视频免费，入住業(yè)主2戶;
2、接受各方面信息www,爱爱,com，包括業(yè)主求个黄色网站、裝修單位、房產(chǎn)公司最新地址发布页福利影院S、施工單位等信息欧美三级片免费久久，在做好記錄的同時通知相關(guān)部門和人員進行處理，并對此過程進行跟蹤成年人视频www，完成后進行回訪;
3曰本性网、函件、文件的制作人人摸人人操人日、發(fā)送與歸檔在线视频青草亚洲，目前年度工作聯(lián)系單發(fā)函150份，整改通知單115份;溫馨提示55份;部門會議紀要23份日韩亚洲欧美视频，大件物品放行條1387余份无码三级中文字幕在线视频。
在完成上述工作的過程中，我學(xué)到了很多97碰碰,巨乳中文,中文字幕欧美精品，也成長了不少
1久久99精品九九九久久婷婷、工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的.心理素質(zhì)中文无码天堂一区二区三区。對于我這個剛剛步入社會免费成人在线观看网站，工作經(jīng)驗不豐富的人而言，工作中不免遇到各種各樣的阻礙和困難亚洲自拍日韩欧美精品，但在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下久久浪穴，尤其是在任主管的悉心教導(dǎo)下，讓我遇到困難時勇于面對国产嫖娼啪啪精品，敢于挑戰(zhàn)91在线视频免费观看，性格也進一步沉淀下來。記得攬秀苑與臨風苑房屋交付的時候黄片视屏无码免费，因時間緊迫在线亚洲国产一区日本，人員較少，相關(guān)工作又較復(fù)雜;管家部全體人員連續(xù)加班一個多星期性欧美黑人巨大videoshd，力爭在交房前把所以準備工作做充分做細致;尤其是在交付的前3日欧美高清中文字幕国产精选，大家每晚都加班至凌晨兩三點。交房的第一天我是負責客服中心的協(xié)助工作，當我拖著疲憊的身體參與交房工作時最新系列亚洲国产专区，已有一種睜著眼睛睡覺的感覺亚洲黄色网站干干干。但當我看到從重慶遠道而來的張羽在面對客戶時從容甜美的笑容，嫻熟的接待技巧時大型日韩精品网站视频在线观看免费，內(nèi)心竟蕩起一波波漣漪;她也是加班加點的在工作男女性爱过程视频，也會很累，為什么在客戶面前卻可以保持這么好的精神面貌和工作狀態(tài)呢?通過公司領(lǐng)導(dǎo)對我們當天工作的總結(jié)国产粗口粗暴国产一级视频，我才深刻體會到職業(yè)精神和微笑服務(wù)的真正含義免费久久性爱视频。所謂職業(yè)精神就是當你在工作崗位時，無論你之前有多辛苦久久国产最新在，都應(yīng)把工作做到位国产专区91在线，盡到自己的工作職責。所謂微笑服務(wù)就是當你面對客戶時羞羞事网站免费进入，無論你高興與否毛片一级毛片一级毛片一级，煩惱與否，都應(yīng)已工作為自拍偷拍av网址，重客戶為重激情黄片免费观看，始終保持微笑，因為你代表的不單是你個人的形象免费黄片在线播放精品www，更是公司的形象日本色视。在接下來第二天、第三天交付工作中国产猛男猛女超爽免费视频，我由協(xié)助工作轉(zhuǎn)換為正式接待工作久久亚洲私人国产精品，在加強了自身情緒的掌控的同時，盡量保持著微笑服務(wù)喷奶水大战黑人在线播放，順利為好幾位業(yè)主辦理完成了交房手續(xù)久久成爱。聽到上級領(lǐng)導(dǎo)的鼓勵，看著業(yè)主滿意的笑容高清在线观看免费黄色视频，我也無比欣慰91精品国产精品。經(jīng)歷了這次交房流程也對我日后的工作起到了莫大的作用，在面對領(lǐng)導(dǎo)與同事的批評與指正時能擺正心態(tài)看电影5566AV资源站手机版，積極改正;在與少數(shù)難纏的工程人員溝通時也逐步變得無所畏懼;接待禮儀色呦哟网站、電話禮儀等禮儀工作也逐步完善;
2、工作生活中體會到了細節(jié)的重要性欧美黄色视频AA片。細節(jié)因其“小”www.在线看黄，往往被人所輕視，甚至被忽 視女人被男人操出水来视频免费网站观看， 也常常使人感到繁瑣95视，無暇顧及。在綠城的工作生活中日韩一区二区三区免费拍拍，我深刻體會到細節(jié)疏忽不得99性爱精品视频网，馬虎不得;不論是擬就公文時的每一行文字，每一個標點日韩欧美图片，還是領(lǐng)導(dǎo)強調(diào)的服務(wù)做細化7色在色在线视频，衛(wèi)生無死角等，都使我深刻的認識到日本高清一道本一区二区，只有深入細節(jié)欧洲美女A视频一级毛片，才能從中獲得回報;細節(jié)產(chǎn)生效益，細節(jié)帶來成功;
3色色网亚洲色图、工作學(xué)習(xí)中拓展了我的才能;當我把上級交付每一項工作都認真努力的完成時98精品自拍视频在线观看，換來的也是上級對我的支持與肯定。前兩天剛制作完畢的圣誕影音先锋每日最新av资源网久久、元旦園區(qū)內(nèi)布置方案是我自己做的第一個方案日韩二区免费黄色网站，當方案通過主管的認可后，心中充滿成功的喜悅與對工作的激情;至于接下來食堂宣傳欄的布置還有園區(qū)標識系統(tǒng)和春節(jié)園區(qū)內(nèi)的布置方案人人操人人摸人人偷，我都會認真負責的去對待一级精品毛片在线观看网站，盡我所能的把他們一項一項的做的更好。
在20xx年這全新的一年里日韩欧美亚洲色图，我要努力改正過去一年里工作中的缺點A片网站资源，不斷提升，加強以下幾個方面的工作
491亚洲免费视频、加強學(xué)習(xí)物業(yè)管理的基本知識国产精品99久久99，提高客戶服務(wù)技巧與心理，完善客服接待流程及禮儀;
5一级A片免费观看视频、加強文案人妻A∨无码中出综合网、會務(wù)等制作能力;拓展各項工作技能，如學(xué)習(xí)PHOTOSHOP黄色视频在线观看免费国产、coreldraw軟件的操作等;
6A级毛片大全免费、進一步改善自己的性格，提高對工作耐心度日韩妓女精品视频在线看网站免费，更加注重細節(jié)九九视频在线观看A片，加強工作責任心和培養(yǎng)工作積極性;
7、多與各位領(lǐng)導(dǎo)一级黄色强奸系列视频、同事們溝通學(xué)習(xí)九色视频jiuse在线，取長補短，提升自己各方面能力日韩一级a爱视频在线观看，跟上公司前進的步伐在线A级毛片无码免费真人版。
很幸運剛從學(xué)校畢業(yè)就可以加入綠城青竹園這個可愛而優(yōu)秀的團隊艹你综合，綠城的文化理念，管家部的工作氛圍已不自覺地感染著我国产黄页在线观看黄A∨、推動著我;讓我可以在工作中學(xué)習(xí)黄色网站一级A片按摩，在學(xué)習(xí)中成長;也確定了自己努力的方向。此時此刻人人摸在线国产视频，我的最大目標就是力爭在新一年工作中挑戰(zhàn)自我九九视频免费精品6、超越自我，取得更大的進步!謝謝大家国产盗摄永久性观看，我的工作總結(jié)完畢!
物業(yè)管家工作總結(jié)3
作為一名物業(yè)的客服中国特大性交无码视频，從我自己的角度來看這段時間的工作是做的很不錯的，但這也只是從我自己的角度來看玖玖爱在线精品视频6，詳細做的如何還是應(yīng)當要做一個總結(jié)的女高中自慰扒开喷白浆。這段時間的工作收獲是比較的多的，自己是根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求完成了自己的工作的又大又硬又粗XXXXX欧美。但我知道自己在工作中還是存在著一些不足的日韩A片在线观看视频免费播放，所以也從幾個方面對這段時間的工作進行一個小結(jié)。
作為xx物業(yè)的一名客服中文字幕韩国三级理论电影，我的主要的工作就是去解決我們小區(qū)住戶的一些問題www.一片黄色，工作看上去是比較的簡潔的，但是想要做好的話確定是不簡單的天堂黄色网站在线。不管住戶用一個什么樣的態(tài)度跟我們說話日韩在线观看自拍111页电影网站，我們都是要以一個好的態(tài)度跟他們溝通的。我們要將心比心的站在住戶的立場上去思索一下問題一级片在哪里看，假如是自己遇到了同樣的問題欧美一区二区在线高清网站，心情是不行避開的會煩躁的，所以住戶不管是什么樣的語氣和態(tài)度我們都應(yīng)當要理解黄色视频清风阁，只有這樣才能夠去關(guān)心他們解決問題av淘宝一区二区播放。
在這段時間的工作中我始終都是保持著一個很好的態(tài)度去跟住戶溝通的，首先我會先努力的穩(wěn)定住他們的心情国产一级中国美国毛片，在有心情的時候是沒有方法說清晰問題的亲近相奷中文字幕，但我們要自己知道清晰他們的問題才能夠解決，所以是要先穩(wěn)定他們的心情的久久精品国产11p。弄清晰他們想要我們物業(yè)解決的問題一级作爱免费视频在线观看，然后上報給領(lǐng)帶，讓領(lǐng)導(dǎo)支配人去給他們解決問題国产538黄色网站在线观看。在問題解決之后詢問住戶對我們的滿足度夜间福利av，以及他們對我們的處理方式是否有
一些意見，有意見的話在之后就能夠努力的去改進在线观看91精品亚洲一区。
領(lǐng)導(dǎo)對我這樣的處理方式是很贊同的久久精品国精品亚州，所以這段時間住戶對我的'滿足度是比較的高的国产精品日韩欧美制服，但我也知道自己還是需要連續(xù)的努力才行的。雖然大部分的問題我都是能夠很好的解決了com.一区二区久久特，但一小部分的問題還是需要在領(lǐng)導(dǎo)或者同事的關(guān)心之下才能夠解決加勒比黑人，這就是我之后需要去努力的地方了。我之后是應(yīng)當要努力的去學(xué)習(xí)的免费看一级人妻片，讓自己能夠多學(xué)習(xí)一些處理問題的方法在线一区二区中文，做到能夠處理好住戶的每一個問題91自拍偷拍首页，做到讓每一個住戶都感到滿足精品偷拍欧美日韩视频网站免费。我知道想要做到這樣是比較的難的，但我想只要我努力是肯定能夠做到的小黄片18禁，只是時間長短的問題在线a毛片免费视频观看APP。
在下一個階段的工作中我肯定會連續(xù)努力的學(xué)習(xí)的，處理好自己的每一個工作午夜久久三级片，讓自己在這一個階段的工作中能夠有更多的進步和收獲色色www永久免费视频，也讓自己的工作力量能夠得到提高。
物業(yè)管家工作總結(jié)4
20xx年上半年xx物管辦公室在藍湖郡管理處的正領(lǐng)導(dǎo)及協(xié)助下最新欧美性爱COm485在线视频、在業(yè)主方金泰公司的大力支持下欧美黄色网站免费在线看，發(fā)展穩(wěn)健、管理服務(wù)質(zhì)量得到加強自慰喷水网站入口、在本項目的美譽穩(wěn)步提升�538在线视频观看，F(xiàn)就20xx年上半年xx大廈的工作情況總結(jié)如下：
一.按照實際情況，對目前的規(guī)章制度及作業(yè)流程作出了修改
xx大廈作為公司一個大的外接項目樓盤综合网欧美呦呦一区二区，以前無固定管理模板及工作經(jīng)驗mmm.色，xx大廈全體員工根據(jù)目前的實際情況，即時對存有問題實行調(diào)整操操一級黃片，現(xiàn)就幾件典型事件總結(jié)如下： 1.保安部對外來辦事人員的核實及控制上訪人員方面：以前保安部對外來辦事及上訪人員據(jù)不登記的2021日本三级片，采用小區(qū)一直沿用的巡邏崗跟隨，反復(fù)盤問等軟性措施2022中文字幕三级片免费视频。經(jīng)過兩次突發(fā)事件的經(jīng)歷美熟妇免费一区二区三区四区，在聽取了管委會相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的建議下，辦公室對保安部外來人員身份核實作出了相對應(yīng)調(diào)整日本黄色视频高清网站，首先加強了保安部門對人員及車輛的識別水平欧美国产综合，其次對拒不登記及無理取鬧的人員堅決不予以放行，并通知治安警衛(wèi)室處理无码的免费A级毛片视频。
2.會務(wù)組方面：因天氣溫度逐漸升高美女隐私都位无遮挡的网站，xx大廈會議室人員開會時飲水的頻率逐漸上升，要求的攙水間隔時間15分鐘/每次已不能符合開會人員的飲水要求久久精品毛片，物管辦公室針對以上問題国产啊V在线视频免费观看，作出縮短攙水間隔時間的要求操逼欧美黄色，調(diào)整為10分鐘/每次。經(jīng)過近段時間的觀察欧美性生活视频高清在线，開會人員打電話來要求攙水的要求逐漸減少91系列在线观看免费，取得了較好的效果。
3.保潔方面：xx大廈作為經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的行政辦公大樓欧美页，各階層的到訪人員多美女脱了内裤打开腿让人桶，也給保潔工作造成一定水準上的影響。20xx年xx月老女人特黄毛片高清视频，連綿的雨天使得辦事人員的腳上沾滿的泥土摸人人操人人人，四樓及五樓的會議室使用頻率又高，但我們對保潔工作警覺性不高A级野外黄色网，還是按照以往每一個小時對衛(wèi)生間保潔的頻率來執(zhí)行jiujiure，導(dǎo)致了引起業(yè)主方人員的投訴衛(wèi)生間清潔情況較差的事。辦公室及保潔部針對出現(xiàn)的.問題也作出了分析欧美日韩图自拍图片在线观看，分析主要原因是管理者思想麻痹国产午夜天堂免费观看AV，沒充分意識到天氣原因?qū)е碌牟豢煽匦浴＾k公室也針對這種情況作出了調(diào)整日韩性色自拍视频网站在线播放，在下雨天樓層與會人員多的情況下超碰97自慰，衛(wèi)生間作為清潔重點不定時保潔，在衛(wèi)生間設(shè)置保潔簽到表等99re这里只有精品视频在线观看。
4.工程方面：20xx年xx月左右麻豆精品视频在线，管委會對外招商進入一個新的高峰期，其間到訪的各國代表團及大型外企人員也較多日韩国产欧美，xx大廈電梯因采用并聯(lián)運行内地自拍，在人員上下電梯時每次只能乘從一臺電梯，大大影響了上樓開會人員的時間狼友视屏在线。鑒于此種原因特黄特色A级无码毛片视频，辦公室即時要求工程部對電梯并聯(lián)裝置實行了處理。通過以后的幾次實際使用国产白白视频在线观看，發(fā)現(xiàn)使用效果明顯黄片在线视频观看欧洲，管委會領(lǐng)導(dǎo)反映不錯，于是辦公室把大型會議在樓層上召開時取消電梯并聯(lián)裝置的流程納入《大型會議準備預(yù)案》免费看的黄色网站在线观看。
二.協(xié)調(diào)管委會国产黄色视频天天、金泰公司及施工方對遺留問題實行整改
因我司是一個物業(yè)代管單位，在要求施工方整改及返修時也需要講究方式网友自拍露脸日韩视频在线播放、方法色哟哟网站进入方法。物業(yè)公司只能談及工程問題的表面現(xiàn)像，盡量回避其中出現(xiàn)問題的原因http曰本wwwcom，出現(xiàn)問題后在线视频免费91，如不能由我方協(xié)調(diào)解決的91麻豆国产福利精品，能尋求業(yè)主方及相關(guān)部門的資源，由他們一起去協(xié)調(diào)處理大学生国产在线。如前期工程設(shè)計及工作界面等關(guān)系遺留下來的問題日本一区二区三区喷水高潮，施工單位相互推諉，工程返修進度緩慢人操人人摸人人干，協(xié)調(diào)管委會日本一级精视频、金泰公司及施工方就逐漸成為客戶中心的一項工作重點。經(jīng)過客戶中心的不懈努力及協(xié)調(diào)免费AV网站网址不卡，20xx年上半年5件典型的整改問題得到了解決久久午夜片一级A片，2件未解決的也明確了責任人，得出了整改意見人人操午夜免费官网。
1.檔案館墻面反潮的整改：檔案作為經(jīng)開區(qū)的機要文件存放中心国产91福利啪，對房間溫人人摸人人搞人h操人人干、濕度要求較高美女黄色大片免费观看，因各方面原因，檔案館負一樓房間內(nèi)普遍存有反潮αv欧洲无码在线观看、發(fā)霉的現(xiàn)像亚洲少妇无码视频。20xx年上半年，檔案館準備正式入住97超级碰碰碰人妻免费，但因為設(shè)計單位與施工方在工作介面上產(chǎn)生分歧日本亚洲视频，都不予整改。經(jīng)客戶中心與管委會及業(yè)主方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映后综合网色天使，在管委會的支持下特级a级黄色网站，協(xié)調(diào)施工方對檔案館反潮的問題實行了整改，現(xiàn)檔案館墻面反潮問題已得到了解決另类黑人欧美啪啪亚洲图片。
2.北樓玻璃天棚漏水的整改：xx大廈北樓玻璃天棚在20xx年上半年漏水情況特別嚴重欧美一级黄色片不卡直看，土建施工方與燈飾施工方都不予以處理，導(dǎo)致北樓三樓會議室停止使用三天時間激情图片小说视频，經(jīng)過我方協(xié)調(diào)性欧美一区二区，組織各施工單位到現(xiàn)場查看及分析原因，最后確定了責任方在线看黄免费不卡，并即時予已了解決a片黄色视频a片。
3.配電房雙電源的整改：xx大廈信息中心因在當初施工設(shè)計時未考慮配置雙電源轉(zhuǎn)換裝置，導(dǎo)致在停電期間信息中心機房計算機中心不能正常工作人人摸人人操人人爰，極大的影響了開發(fā)區(qū)的正常辦公秩序欧美性爱一二三区。辦公室也在前期介入遺留問題中明確提出，也得到了相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批示精品三级国产三级国产，要求解決久热这里只精品99国产6。經(jīng)過辦公室與各方面協(xié)調(diào)A片无遮挡很黄很黄的视频，現(xiàn)雙電源問題已得到了解決。
4.外環(huán)死亡植物的整改確定：外環(huán)植物因前期施工方養(yǎng)護原因天天添天天干，部份熱帶喬木一直長勢不好欧美一级A片欧美大片在线视频，施工方質(zhì)保期過后，我方也委托專業(yè)養(yǎng)護公司實行委外養(yǎng)護玖玖爱免费视频精品观看39，經(jīng)過20xx年寒冬国产精品自拍偷，外環(huán)廣場部份喬木死亡，嚴重影響了xx大廈景觀性生一级录像20分。辦公室通過給管委會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)打報告說明情況外欧美激情第三页，還與外環(huán)植物供貨方就植物死亡的原因?qū)嵭辛朔治觥Ｔ诠芪瘯I(lǐng)導(dǎo)的牽頭下日韩毛片1区，金泰公司4seav、物管辦公室及施工方達成了一致意見，并根據(jù)植物本身存活的特性欧美色图在线图区，采取適當?shù)臅r機由管委會予已更換在线免费观看二级黄片。
5.堅持原則、對檔案館空調(diào)除濕效果實行嚴格把關(guān)91视频一区二区，就施工方的不合格項目上報建設(shè)局督促施工方整改少妇一区二区无码播放。(此問題正在整改中)
三.20xx年下半年工作總體框架
健全各項制度、流程——努力健全各部門考核標準并結(jié)合實際情況實行考核久久久亚洲日本韩国一区二区。健全各部門作業(yè)文件国产精品久久久久影院色麻豆，使工作更規(guī)范化、專業(yè)化久久99精品久久久久久苹果。
打造兩個和諧——即打造和諧團隊美女张开腿，和諧樓宇。
推動一大整合——推動xx大廈目前資源的整合日韩免费毛片不卡视频。
(一)国产偷窥网嫩草视蘋、進一步優(yōu)化“為客戶提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)并影響他們的行為”的企業(yè)目標
通過嚴格要求各部門班組長的服務(wù)考核，進一步發(fā)動xx大廈各部門為業(yè)戶滿意而提供精細服務(wù)欧韩一级黄色视频。提升業(yè)戶滿意度是20xx年下半年的首要目標人人摸人人干人人操人人看，考核標準將從研究業(yè)主的需求著手，以ISO9000相關(guān)標準為量化目標久久先锋影音av鲁色资源网，提升xx大廈各部門例會安排事項執(zhí)行質(zhì)量等為手段午夜无码在线观看/.com，保證各部門實現(xiàn)物管合同約定的品質(zhì)目標、成本目標和時間目標欧美精品免费A片在线100页，盡努力提升管理服務(wù)水準又大又硬又黄的视频。。
(二)、進一步建設(shè)“善待你一生”的企業(yè)文化，打造兩個和諧欧美一级片在线，即打造和諧團隊www.AV视频免费，和諧樓宇。
因為行業(yè)的原因物管行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊多人群p刺激交换视频日本，員工構(gòu)成復(fù)雜欧美一区VA在线观看，并且困難的多、身體差的多有色视频在线观看，文化水平低的多footjob国产，客觀上存有一部分“弱勢群體”，這就使得我們的思想工作和員工凝聚力猶為重要和艱巨国产按摩会所在线观看。正如我們員工所言又爽又免费的视频，員工對企業(yè)的滿意是客戶對企業(yè)滿意的保證，員工以企業(yè)為榮欧美一级欧美一级欧美一级，為之自豪則是企業(yè)興旺發(fā)達的象征日韩一区视频在线观看。當前，xx大廈的發(fā)展比較好欧美日韩乱肉乱C视频，它靠的是什么?它靠的是有一種堅忍不拔的精神综合人成精品玖玖玖在线，有一個團結(jié)互助向上的團隊。20xx年下半年我們要更好地加強團隊建設(shè)男人免费天堂，要進一步在加強員工的歸屬感上下功夫永久域名地址18。一方面国产清纯白嫩初高生在线播放，要充分利用公司的發(fā)展日女人黄色网站免费看，建立人才崗位合理調(diào)動機制，做到人盡其才A级黄页高清视频免费看；另一方面免费人欧美成又黄又爽的视频，做好培訓(xùn)工作，使員工能適合本崗位工作91综合在线观看视频，使員工加強歸屬感三级国产三级精品网站，進而加強xx大廈的凝聚力。要發(fā)揚互幫互助a√在线免费、互敬互愛国产看视频、互謙互諒的工作氛圍，打造和諧團隊18岁可以看亏视频网址。
(三)亚洲另类欧美在线综合、進一步推動目前資源的整合，提升班組長的管理水平在线日韩网站、專業(yè)人員的工作水平免费A级毛片无码的、全體員工的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新水平。
整合資源加快人才培養(yǎng)91亚洲国产系列精品第，人才培養(yǎng)分兩個步躊：首先是現(xiàn)職班組長自身工作水平的培養(yǎng)和提升日韩视频欧美在线一区，要學(xué)管理福利亚洲资源网站av、學(xué)成本控制、學(xué)習(xí)協(xié)調(diào)解決各方面的矛盾涩涩网站免费看。按照自身情況要求公司要組織培訓(xùn)国产美女在线观看精品，個人加強自學(xué)。第二是管理和專業(yè)人員的培養(yǎng)和儲備26uuu国产电影一区二区。要利用xx大廈目前人才資源JJJ无码毛片，采用傳、幫国产亚洲日本在线观看、帶的方式亚洲一区二区视频观看，所謂“聞道有先后，術(shù)業(yè)有專攻”哪里可以看免费的黄色网站，對那些學(xué)有所長的員工欧美精品一一色哟哟，要采取“派任務(wù)、壓指標H纯肉无遮挡3d动漫在线、出人才”的形式国产h片免费，一對一地拜師傅、帶徒弟国产91精品熟女自拍，加快人才培養(yǎng)AV藏精阁网站在线观看。改良業(yè)績考核與激勵機制，依據(jù)職責和計劃客觀評估員工的工作業(yè)績91精彩国产，保證團隊工作積極性深夜女人18毛片A级毛片免费。要加強班組長的管理水平，通過有效培訓(xùn)和交流欧美欲望视频，為公司構(gòu)建一支有戰(zhàn)斗力的核心團隊a毛片免费全部播放完整网站。
物業(yè)管家工作總結(jié)5
20xx年，我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助A级毛片就高清免费视频、同事的齊心協(xié)力的奮斗下日本中文字幕系列网站，按照公司的要求、部署黄色强奸美女A级片，較好地完成了部門的職能工作免费人成黄页在线观看欧美。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破超碰人人操人，工作方式有了較大的改變黄色网站x5，現(xiàn)將管理處一年來的工作情況總結(jié)如下：
一.管理處的日常管理工作。
自公司進行'三定'和分管理處国产亚洲日韩欧美高清在线MV，形成各施其職久久婷婷国产综合日韩欧美，各負其責后，對我處來說是一個全新的工作領(lǐng)域。管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個重要窗口部門不卡黄色视频在线观看，是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個日常維護人人插人人做、管理、服務(wù)機構(gòu)国产精品sss在线观看AV，推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門日韩侵犯精品视频在线。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃性色网站污视频、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護超碰a、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護欧美性爱亚洲性爱一级、水電維護女人16一毛片、安全保衛(wèi)。有文稿處理国产欧美精品、檔案管理国产老女人操逼视频、文稿報批轉(zhuǎn)、會議安排热岛影院理论片、學(xué)習(xí)培訓(xùn)黄色国产一级片浪潮骚货、上級部門檢查及外來單位參觀、指導(dǎo)的迎來送往等美女录像三级全黄。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作真人自慰120秒免费观看，加強工作意識，注意加快工作節(jié)奏爽好舒服无码刺激网站，提升工作效率91A片网站，冷靜辦理各項事務(wù)，力求周全黄的视频黄的网站。、準確www日韩网站、適度，避免疏漏和差錯国产十八禁黄无遮禁视频免费，至今基本做到了事事有著落。
二.日常投訴處理維護工作
1.處理投訴方面可以直接看黄色视频的网站。。全年共接待處理投訴1432起好大好深好猛好爽好湿视频，已處理完成1420起，正在處理12起欧美日韩精品二区在线，處理率達99%老熟精品视频在线观看。其中水電投訴報修647起，房屋維修491起亚洲国产色，防盜門及單元門報修130起国产婷婷在线，投訴164起。
全年投訴主要集中在1.2.10.16#樓頂層住戶房屋漏水，2.7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴日韩精品院线观看视频网站大全，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴精品国产孕妇最大网站免费。16.17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音娇嫩人妻被3p的系列视频，18#樓對幼兒園噪音欧美十八岁美女性爱视频、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好91精品有码在线，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙欧美色图亚洲图区、噪音依然存在，經(jīng)過與幼兒園負責人協(xié)調(diào)后亚洲无码第页，將廚房改移位后黑人性猛交，已得到明顯的改善。
2.收費工作工作黄片日产。全年收費工作完成得較好www色色，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外，應(yīng)收的各項費用都已收回插抽视频。租賃工作也按質(zhì)按量地完成欧美性爱最黄第一视频区，能最大限度地利用資源，盡量盤活資金污污黄色美女视频网站，為公司創(chuàng)收AV免费网站A片。
3.日常維護。今年按照公司年初公司制定的工作計劃国产女人网站，順利地完成新興苑国内精品1024地址一地址二、翠竹苑、香洲苑欧美国产美女性爱在线、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生黄色网站在线观看2019、綠化養(yǎng)護工作。
4.環(huán)境衛(wèi)生直接观看的黄色网页。在維護園林綠化2021亚卅精品、清潔衛(wèi)生方面，不斷地健全国产乱子伦视频大全、改變管理方法按摩毛片性，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔特大巨黑吊性XXXX黑人巨大，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害人人模人人模人人操人人干、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適日韩欧美综合在线不卡、溫馨的家園国产成年综合。xx年99riav67，我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進單位稱號。
5.水電維護日韩一区二区A片免费。主要對轄區(qū)內(nèi)的香洲苑一级婬片A片AAA毛片、新興苑、翠竹苑色玖二代、集團公司總部国产AV。、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作亚洲色欲综合网页在线观看；全年水電月平均損耗率分別在2.2至2.8%精品久久亚洲一区二区欧美，嚴格控制在允許范圍內(nèi)；轄區(qū)的4個配電房欧美一卡二卡视频在线观看，5臺電梯jiujiuse在线，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運作正常，無安全事故發(fā)生黄片免费2021。
6.裝修管理亚洲无码操B视频。按照年初的'工作部署和計劃，今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道国产一级做a爱免费视频，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定免费毛片入口，合理的堵住以前未健全的裝修管理漏洞，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制欧美强奸乱轮，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理久操国内精品，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降2005最新免费黄色网站，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴国产制服丝袜在线91。
7.安全管理。今年安全工作總體較好第一页欧美性爱，轄區(qū)未發(fā)生消防A级毛片,黄,免费观看m、搶劫事故。但在下半年xxx發(fā)生一起小轎車被盜事件国产免费看越粗越爽越硬，所幸已得到破案先锋资源最新在线，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽6080亚洲三片级、麻痹和僥幸思想全网最全黄色网站在线观看视频，應(yīng)在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫欧美亚洲日韩国产一区，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。
三.加強學(xué)習(xí)色色欲望综合网，提升業(yè)務(wù)水平
由于感到本部門的擔子分量老人把我添到了高潮A片，而處室部分員工的學(xué)識韩日性网、能力和閱歷與各任職有一定的距離，因此總不敢掉以輕心日韩性爱怡红院，要求各員工加強在專業(yè)知識方面亚洲天堂在线视频观看，多向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)18分钟好痛视频，向同事學(xué)習(xí)97超碰资源人妻，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí)欧美老妇性交vip、不斷積累經(jīng)驗亚洲欧洲两性、知識，均已具備了一定的工作基礎(chǔ)自拍偷拍www，各自能地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題www.aaa.com欧美，在組織管理能力、綜合分析能力igao综合视频、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面一级A爱A片免费观看，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提升，保證了各崗位各項工作的正常運行亚洲性爱无码视频，能以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)亚洲天堂五月婷婷，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去欧美亚日韩另类在线视频。積極提升自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì)亚洲无码捆绑式，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心日韩免费A∨片免费网站，責任心在线视频se，努力提升工作效率和工作質(zhì)量。
四.存在的問題和今后努力方向
一年來欧美区一区二区，我處員工能愛崗敬業(yè)2020国产一区、創(chuàng)造性地開展工作，取得了一些成績视频一区欧美性爱，但也存在一些問題和不足日韩欧美日逼视频，主要表現(xiàn)在：
第一，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員A大片免费黄黄，很多工作都是邊干邊摸索95视频在线观看国产免费，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提升国产原创第一页；
第二欧美三级日韩精选，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位都市激情国产在线观看网址；
第三亚洲黄网站免费，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求国产精品国产精品国产精品；
第四，車輛不斷增多高清色视频，小區(qū)路面都停滿了車輛国模大尺度A片在线观看，給行人、車輛通行存在較大的安全隱患91看片淫黄大片，主要是中心地下停車場滲漏水嚴重欧美乱人伦中文在线观看暴力，共有125個車位，其中有53個車位漏水国产一级婬A片AAA毛片久久，故車主不愿將車停放進去美女被操网站视频；
第五，大本營美女和男人抽插到高潮网站、新興苑能免费看av的网站、翠竹苑水電虧損嚴重，主要原因是管線表老化女人18毛片A毛片免费、銹蝕欧美激情aaa、日常盤查、巡視管理不嚴謹国产精品性爱视频网，造成偷欧美日韩在线视频一区二区、漏、跑亚洲国产综合精品一区青草、冒国产性在线、滴現(xiàn)象嚴重；
第六国产免费精，現(xiàn)階段www.欧洲视频在线观看，我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期，所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)嫩草影院黄妓女、房產(chǎn)色色人人、工程公司所承擔；
第七久久国产精油按摩，目前男人强奸裸体老女人视频，我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高www.久久艹，存在虧損国产欧美综合在线一区二区91，主要是物業(yè)規(guī)模小，投入人力性欧美XXXX大乳喷水、物力相對較大九色视频自拍。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙，不利于公司發(fā)展欧美三级黄片免费。
在新的一年里一级a爱做片观看免费韩国片，應(yīng)把提升物業(yè)專業(yè)管理殴美真人操逼免费看、服務(wù)知識欧美老妇性性行为、工作水平作為培訓(xùn)超碰在线美女福利、學(xué)習(xí)重點，為公司發(fā)展壯大A片197com网址，貢獻應(yīng)該貢獻的力量激情国产在线观看美女图片大全。
物業(yè)管家個人工作總結(jié) 篇九物業(yè)管理大體上分為早期介入、接管驗收管理人人澡人人澡人人看欧美、業(yè)主入駐管理swag在线看、保安管理、消防管理欧美性爱www、清潔綠化管理黄片儿在线观看、房屋及共用設(shè)備設(shè)施管理、財務(wù)管理视频一视频二无码在线有限公司、質(zhì)量管理在线视频一区二区色动夜密、人力資源管理等方面，在實際操作中亚洲女人的天堂WWW，我們將根據(jù)各階段的特點免费黄久久久aaa片，有重點、有步驟地逐項落實国产欧美福利。
一.早期介入的具體工作計劃：
1.檢查配套設(shè)施是否健全九九免费黄色，如保潔用服務(wù)間、垃圾房可西西人体大胆午夜啪啪、停車場欧美白人最猛性XXXXX69交、自行車庫、開水爐(間)女性私密按摩一区二区、吸煙區(qū)等服務(wù)設(shè)施欧美黑人巨大激情视频；另外如物管公司用房、庫房日本中文字幕的视频网站、更衣室亚洲欧美日韩黄频大全、工程部工作間、值班室等后勤設(shè)施日本AⅤ永久免费网站WWW；
2.檢查水電供應(yīng)容量及能源費計量的設(shè)計欧美综合第128页。根據(jù)xxxx的功能要求和考慮不同業(yè)主(租戶)使用的設(shè)備及其發(fā)展需要審查水電特別是區(qū)域供電容量。
3.檢查安全監(jiān)控系統(tǒng)和消防系統(tǒng)設(shè)備的布局是否合理實用亚洲国产人自精在线尤物，是否留有死角欧美精品网一区二区。
4.檢查機電設(shè)備的配置是否合理。
5.收集整理合同文件和技術(shù)檔案資料日本特黄aaaaaa片在线观看。
6.起草物管委托合同并與開發(fā)商簽署国内精品久久一级；
7.與開發(fā)商協(xié)商制定管理維修公約并報市房地局核準備案亚洲天堂日韩视频无码；
8.制定物業(yè)管理的崗位設(shè)置和人員編制，列出人員到位時間表国产亚洲精品美女古装AV；
9.制定匯總各部門采購清單(辦公家具設(shè)備及用品高清黄色在线视频一区二区、工程工具及材料、保潔機器及用品一级片aaa片、工服及更衣柜免费看美国牲交毛片、保安器械及用品、印刷品久久黄色视频免费看、指示牌等)
10.根據(jù)正式管理前人員到位計劃日韩免费福利网在线观看视频、人員工資福利及辦公費用以及采購清單編制開辦費預(yù)算報開發(fā)商審批執(zhí)行；
11.根據(jù)具體情況及業(yè)主租戶的服務(wù)需求預(yù)測編制物業(yè)管理費預(yù)算老妇毛多多，確定每月每建筑平米的管理費金額高清无码在线黄色视频；根據(jù)設(shè)備情況及業(yè)主使用功能的要求，擬定能源費計量及分攤方案及原則91se资源在线观看；確定服務(wù)項目及各類收費標準国外超碰97人人爽人人做；
12.與開發(fā)商辦理交接樓手續(xù)(包含安全消防責任的交接)；交接內(nèi)容要有以下幾點：
●產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍/業(yè)戶名單/地址及郵編
●圖紙資料及設(shè)備使用操作手冊
●供貨商/承建商的培訓(xùn)
●政府及行業(yè)主管部門簽發(fā)的許可證書或執(zhí)照
●鑰匙
●專用工具和備品備件
●遺留問題的確認和解決時限
●保修安排(電話聯(lián)絡(luò)單)
●電99久久蜜v视频、水www.直接看黄色视频大全清纯、氣表的抄讀確認
●資產(chǎn)/材料/工具
●問題
●問題的原因
●已造成或?qū)?dǎo)致的后果
●解決方案建議(時間、費用和相關(guān)影響在线视频xxxx；徹底解決日本特级片、改善、管理措施彌補)
●時間限制要求
13.建立主要的制度和工作程序：公眾制度欧美A∨免费网站、員工崗位職責亚洲欧美性爱视频免费观看、人事制度、財務(wù)制度及重要對客服務(wù)程序等网址你懂的在线观看；
14.相應(yīng)文件及表格的設(shè)計国产一级情侣A片、印刷和使用；
15.協(xié)助發(fā)展商辦理業(yè)主的入伙手續(xù)五月婷婷色色色色色色；辦理業(yè)主及租戶的入住手續(xù)2021年最新情侣自产自拍。
二.前期主要服務(wù)質(zhì)量標準
(一)、基本要求
1.前期服務(wù)與開發(fā)商雙方簽定規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同免费国产人成18在线观看，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系一级a片日韩激情黄片。
2.承接項目時，對公用部位人人人操人人人干人人，公用設(shè)施進行認真查檢18性欧美深喉口爆视频，驗收手續(xù)齊全。
3.管理人員、專業(yè)操作人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或崗位證書欧美性XXXX18一19。
4.有健全的物業(yè)管理方案日韩综合AV在线一区二区，質(zhì)量管理、財務(wù)管理欧美色图亚洲图片、檔案管理等健全制度亚洲欧美熟妇综久久。
5.管理服務(wù)人員佩戴標志，行為規(guī)范亚洲第一页中文字幕，服務(wù)主動91手机视频国产精品自拍、熱情。
6.根據(jù)業(yè)主需求人人操人人上人人入人人射，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的，公示服務(wù)項目與收費價目黄片三级在线观看。
7.按合同約定規(guī)范使用房屋專項維修資金国产极品水嫩美女。
(二)、房屋管理
1.對房屋公用部位進行日常管理和維修養(yǎng)護人人人人操操，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全鸥美人妻。
2.根據(jù)房屋實際使用年限，檢查房屋共用部位的使用狀況狼友视频在线播放网址，需要維修久久免费黄色视频，屬于小修范圍的，及時組織修復(fù)免费A片在线视频；屬于大免费观看WW红色片三级片、中修范圍的，及時編制維修計劃和房屋專項維修資金使用計劃特级性片，向開發(fā)商明確提出報告與建議99riav.com金发，根據(jù)建設(shè)方的決定，組織維修欧美性爱第8页。
3.每周巡查1次房屋單元門免费看毛片使劲操、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等正在播放真实破99年久久，定期維修養(yǎng)護成人黄色网站18。
4.按照裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主公約要求，建立健全的裝飾裝修管理制度A片网页免费在线观看。裝修前先锋影音最新色资源在线观看，依規(guī)定審核業(yè)主(使用人)的裝修方案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項激情五月日韩精品制服丝袜。每2日巡查一次裝修施工現(xiàn)場国产一级a爱片免费观看一级，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時勸阻并報告有關(guān)主管部門日韩精品在线视频中文字幕。
5.對違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時勸阻三级片啪啪视频，并報告有關(guān)主管部門。
(三)日人视频、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護
1.對共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護(依法應(yīng)由專業(yè)部門負責的除外)JIZZ国产丝袜18老师。
2.公示24小時服務(wù)電話。急修30分鐘內(nèi)午夜黄色视频一级，到達現(xiàn)場国家高清视频WWW，有報修、維修記錄国产精品BBBⅩXX。
3.建立共用設(shè)施設(shè)備檔案(設(shè)備臺帳)日韩精品爆乳蜜桃视频在线观看网站，設(shè)施設(shè)備的運行、檢修等記錄齊全18岁女成年网站视频在线免费观看。
4.設(shè)施設(shè)備標志齊全8050网午夜免费一级A片、規(guī)范，責任人明確性饥渴人妻一级A片在线；操作維修人員嚴格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范一本导一区av；設(shè)施設(shè)備運行正常。
5.對共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查免费观看的午夜成年网站，做好巡查記錄国产情侣短片AV在线。需要維修，屬于小修范圍的一级一级毛片毛片，及時組織修復(fù)免费一级A片男女牲交无遮挡；屬于大、中修范圍或者需要更新改造的欧美肛交一级黄色片，及時編制維修欧美高潮喷水抽搐A片免费看、更新改造計劃和房屋專項維修資金使用計劃，向開發(fā)商明確提出報告與建議性福利影院，根據(jù)建設(shè)方的決定日韩久久午夜，組織維修或者更新改造。
6.消防設(shè)施設(shè)備完好精品视频国内精品视频在线48，可隨時啟用黄片小视频；消防通道暢通，設(shè)備房保持整潔91视频互操。
7.樓道燈完好率不低于85%32pao国产成视频永久免费，發(fā)現(xiàn)燈壞及時維修。
8.將公共設(shè)施如公廁成在线人免费视频一区二区、配電房在线手机免费黄色网、路燈、排水排污管道、化糞池色哟哟.m3u8、馬路日韩A片无码毛片免费看九九九、停車場、公共活動場所等管理好A日本在线观看网站，不得改變其使用功能日韩女性黄色性视频。
9.對配電柜、空調(diào)待各類設(shè)備做好運行及維修保養(yǎng)記錄臺帳日韩在线观看网红自拍视频，定期檢查成年人在线网站。
10.設(shè)備閥門、管道無跑亚洲美女你懂的、冒福利在线看、滴、漏現(xiàn)象三级A片想干就干，排水系統(tǒng)暢通黄色网站久久aaa，汛期道路無積水。
(四)中文字幕永久更新资源站、公共秩序維護
1.小區(qū)北出入口實行7：00---19：00門衛(wèi)值班；高層出入口及南出入口實行保安24小時值班www978avcom。
2.對重點區(qū)域国产亚洲综合久久系列、重點部位每3小時至少巡查1次。
3.車輛停放有序开操啦免费视频。小區(qū)進出口通道暢通www.senpd.com。對進出車輛指揮管理有序有禮，進出方便哪里有黄色网站可以看。
4.對摩托車一级www性视频、自行車指定位置停放，停車秩序整齊有序久久久无码中文字幕一区二区三区。 5.對火災(zāi)思热在线视频精品免费、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案九九一级黄色，事發(fā)時及時報告有關(guān)部門国产91高潮流白浆在线播放，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。
6.容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標志和防范措施日本国产网曝视频在线观看，對可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案aⅴ876视频。
7.全小區(qū)實行24小時機動巡邏，夜間實行電子巡更白色视頻在线发布。 (五)A片视频免费观看在线、保潔服務(wù)
1.生活垃圾每日清運1次。
2.公共場所每日清掃2次，出入口亚洲三级片啪啪、樓道每日清掃1次为爱搞点激情在线，共用部位玻璃每月清潔1次，樓道燈每季清潔1次操操网人人摸人人摸，電表箱美女被操网站免费不卡、樓梯扶手、消防箱人人夜色精品国产噜噜噜、信箱等設(shè)備av一本久道久久波多，每周抹一次，保證無衛(wèi)生死角日韩免费自拍图片视频网站大全。
3.小區(qū)內(nèi)公共雨国产黄色视频观看、污水管道每2年疏通1次，雨1024看片国产日韩欧美、污水井每半年檢查1次国内精品久久久亚洲，并視檢查情況及時清掏；化糞池每季度檢查1次国产黄色免费在线视频网址，每年清掏2次丁香五月激情黄色操一操，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。
4.做到七凈国产A片免费视频看的、六無日本黄色视频mmm。七凈：路面凈、路沿凈www.kkk4438.com、人行道凈欧美乱人伦中文视频在线、雨(污)水井口凈、樹根凈特级日韩欧美夫妻生活免费观看、路燈桿根凈国产欧美很黄、墻根凈；六無：無垃圾污物中日韩精品高清在线播放网站视频下载、無動物糞便免费看高清毛片AAAAAAAAA片、無磚瓦石塊、無碎紙皮核久久九九久91精品国产综合、無明顯浮土黄色视频在做在线、無污水臟物。
5.根據(jù)實際情況定期進行消毒和滅蟲除害免费欧美操屄。
(六)亚洲另类日韩、綠化服務(wù)
1.對綠化區(qū)域每天定時澆水，定期進行翻土嗯啊快点视频在线观看，栽種草皮植被色两性网欧美，及時清除雜草欧美又长又大又粗，創(chuàng)造小區(qū)優(yōu)美的環(huán)境。對小區(qū)內(nèi)所有的綠化花木負責97豆奶视频盒子，成活率要達95%以上235影院理论片在线观看。
2.保證小區(qū)所有綠化設(shè)施完好，對小區(qū)內(nèi)綠化區(qū)域進行管理(澆水性欧美熟妇XXXXX、修枝整形及養(yǎng)護)欧美亚操逼，對一切破壞綠化的行為給予制止。
3.負責小區(qū)綠化區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及保潔工作国产一级婬片A片免费丝袜，及時處理枯枝落葉91人妻系列绿帽。
4.公共門廳常年布置綠色植物，定期對其進行澆水黄色网站/在线、修剪无修正小视频在线观看视频、施肥、殺蟲養(yǎng)護色色色色色婷婷。
(七)日韩一区二区三区在线观看、收發(fā)服務(wù)
1.報紙、雜志色色综合五月、信函發(fā)放準確及時91AV免费视频。
2.各種快遞、掛號信函欧美AAAA级精品a片、重要文件等登記詳細欧美一级A片特黄特爽视频免费看，發(fā)放準確及時，無錯發(fā)五月天婷亚洲天综合网久久亚洲，漏發(fā)。物業(yè)人員配備一级一片免费视频、培訓(xùn)及管理
物業(yè)管家工作總結(jié)6
xx年度工作在全體員工的忙碌中匆匆而過欧洲无码熟妇，甚至來不及等我們回首一眸。xx年全年工作是公司尋求發(fā)展的重要而關(guān)鍵的一年AAA黄色网站视频。年前欧美人妻一级黄片，公司明確提出“緊抓目標、緊盯利潤AV永久在线天堂免费资源网、想方設(shè)法經(jīng)營創(chuàng)收欧美性爱第1页影音先锋，千方百計服務(wù)客戶，適時參與市場競爭”的經(jīng)營理念日韩99自拍视频在线观看免费播放，使管理處認識到了在市場經(jīng)濟體制下競爭的殘酷性黄色短视频亚洲无码。是集團公司開發(fā)較早的一個樓盤，各類公共設(shè)備設(shè)施已處于老化階段晚秋影院手机在线观看免费，有些老化的設(shè)施必須要更換精品欧美日韩一区二区三区。這樣一來就增多了管理難度国产AV日韩一二区，同時也增多了各項日常維修費用的支出。
為了使管理處能緊跟公司步伐一级AAAAAA片毛片在线播放，并承受市場經(jīng)濟競爭機制的洗禮黄页在线观看的视频免费。xx年初，家園管理處制訂了“管理有序黄色网站亚洲免费啪啪啪，服務(wù)規(guī)范免费观看在线无码一区，創(chuàng)建品牌，提升效益”的工作目標熟女口爆，管理處全體員工認真遵循這一原則精品国产精品网麻豆系列，同心協(xié)力、開拓進取黄片免费一级视频，積極尋找新的利潤增長點www.凹凸视频.com，全方位展開各種有償服務(wù)，xx年工作在全體員工的不懈努力下99福利国产大黄片，諸方面工作均取得了突破性和實質(zhì)性進展先锋资源综合，為管理處xx年工作有更大發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)，創(chuàng)造了不錯的條件国产日韩av免费。
為了總結(jié)經(jīng)驗无码中文人妻在线二区，尋找差距，規(guī)劃前景人人爽,人人操，推動xx年工作再上一個新臺階爽A一级资源免费日干，現(xiàn)將xx年工作總結(jié)如下：
一.積極開展各項經(jīng)營活動，提升經(jīng)濟效益日本黄色免费网站在线观看。
管理處在xx年工作中国精品无码一区二区三区免费视频，在成本控制上下了較大的功夫，使管理處工作首次突破零的利潤久久久国产精免费视频，創(chuàng)造出一份來之不易的經(jīng)濟利潤欧美另类A片在线播放。xx年工作全面展開之后，管理處為了尋求更大的利潤增長點欧美射射色，召集全體員工在公司目標和經(jīng)營思路的框架下進行分析免费在线网站你懂得，集思廣義，根據(jù)小區(qū)實際情況野外A片黄色網址，制訂出適合自身發(fā)展的經(jīng)營項目亚洲激情偷拍。
管理處全體成員在上半年工作中積極展開了各項有償經(jīng)營服務(wù)活動。如“家政清潔服務(wù)亚洲国产97在线精品一区；小孩接送91福利在线精品国产；房屋中介等各項有償服務(wù)。全體員工利用休息時間加班先锋影音AV网站、加點來展開各項有償服務(wù)項目国内一级黄色a片，家園全體員工共9人美女扒开腿让我爽视频软件网站，在保證小區(qū)正常生活秩序的前提下開展各項經(jīng)營活動，管理處全體員工不計得失久久伊人av无码毛片，利用休息時間來展開各項有償服務(wù)欧美一级特黄大片色欧美精。
做家政清潔，保潔做不過來影音先锋zyz，保安人員去協(xié)助www.zxdwt.com。甚至上夜班人員也要抽出半天時間主動協(xié)助，在xx年元月份是家政清潔的高峰期深夜A级毛片五月综合婷香久久，為了使管理處充分利用這寶貴的時間創(chuàng)造出利潤69欧美视频，在保證小區(qū)正常工作的前提下，一天接4家家政清潔服務(wù)国产一区免费视频，就這樣管理處全體成員在分分秒秒創(chuàng)造著利潤视频一区图片一区另类。
一份耕耘一份收獲，截止xx月未亚洲午夜精品视频，家園管理處就有償服務(wù)這一項已產(chǎn)生10028元的利潤黄色视频在线播放网站，給公司創(chuàng)造出一定的經(jīng)濟價值。
二.以高效九一人人操人人摸、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得新的利潤增長點最新国产在线走光视频。
是集團公司開展較早的一個項目。小區(qū)面積不大中文字幕精品一区二区日本，入住率雖高A级片网站多少，但住戶資源不是很豐富，物業(yè)公司通過幾年和業(yè)主的磨合女优网址，已經(jīng)形成較為成熟的管理運作模式日韩国产一区。業(yè)主對物業(yè)公司也給予了認可，但是由于小區(qū)面積不大青草视频免费，收費低下一级黄色免费无码，造成物業(yè)管理經(jīng)費不足，無法保證物業(yè)管理的正常運作黄片美女18岁。根據(jù)這一狀況，管理處在xx年度工作中調(diào)整工作思路亚洲小说图片，在保證小區(qū)各項工作穩(wěn)定的狀態(tài)下国产二级黄片视频，利用目前資源国产一级精品在线播放，贏得新的利潤增長點，通過新增點來彌補由于管理面積小而產(chǎn)生的虧損；另一方面一直以一種較為平穩(wěn)的管理方式在運行白嫩丰满大乳美女在线观看。在相對的物業(yè)管理活動中突出業(yè)主至上的服務(wù)模式，只要求品牌不看中利潤A片网站打开了视频链接。xx年公司整體思路做了調(diào)整，作為管理處国产168页视频，即要保持物業(yè)管理各項工作平穩(wěn)，又要創(chuàng)造相應(yīng)的利潤网站大全色网站。針對這種情況管理處立足目前的管理服務(wù)模式進行創(chuàng)新国产操逼免费看，以服務(wù)帶動管理費用的上調(diào)，使業(yè)主感受到物業(yè)提供的超值服務(wù)人人人色人人在线视频，便于管理處對費用適時進行調(diào)整国产啪精品视频网站。
管理處在xx年上半年工作即將結(jié)束時，對物業(yè)管理服務(wù)費用進行了上調(diào)www.99riav.1vip，在原來的'基礎(chǔ)上漲浮達到每平方米0.13元欧美性爱三级影片免费在线看网站。在這種情況下，就要求我們以更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來贏得業(yè)主對漲費的認可久草性爱中文黄片免播，管理處在進行了艱難解釋和溝通工作后欧洲黑人黄片，終于在xx月份將物業(yè)管理服務(wù)費漲到國家標準范圍內(nèi)的最高標準，使管理處產(chǎn)生一項新的經(jīng)濟增長點色久悠悠中文字幕。
三.開源節(jié)流下载安卓版蘑菇影视最新版，降低成本，提升效益
1.加強各項費用的收繳工作
鑒于物業(yè)管理是一個高投資无码黄片观看不卡、高成本狼友在线无码视频免费入口、低回報的服務(wù)行業(yè)。要保證管理處工作持續(xù)正常進行一级A爱在线，必須做好物業(yè)管理各項費用控制色综合影院网，并保證按時足額收繳。截止xx月未管理處收費率達到98%以上婷婷五月国产精品一区二区。
2.厲行節(jié)約av中字在线网站、降低成本
今年管理處全體員工，繼承發(fā)揚xx年的優(yōu)良傳統(tǒng)综合天天干，時刻樹立成本意識和節(jié)約意識成人在线观看网站。嚴格控制各項管理費用的支出，使各項費用支出降低到最低限度国内偷拍视频一区。截止xx月未費用支出比同期支出節(jié)約28243元欧美日韩国产精品。
通過管理處全體員工的汗水澆灌，上半年的工作扎實而富有成效在线看的a片。截止xx月末收入目標完成率達到124%国产精品人爱超碰资源，已產(chǎn)生利潤56336元，xx年工作怎么來開展偷拍亚洲，是否能保持這個不錯發(fā)展勢頭呢在线www.av？下面我就管理處下半年工作實施計劃及工作目標做以闡述。
一.鞏固xx年新增的利潤增長點
xx年欧美一级婬片欧美人妻，家園管理處對物業(yè)管理費和垃圾清運費進行了上調(diào)久久久久久久久久久久久久久精品，xx年管理處的工作重點將放到物業(yè)管理費的收繳和解釋工作上午夜性爱视频在线。
二.進一步尋求新的經(jīng)營項目，突破常規(guī)黄黄的视频网站，對外發(fā)展www.aigou1314.com，輻射周邊區(qū)域
xx年工作的實踐證明，展開多種經(jīng)營思路是行之有效的黄色视频在线观看com，xx年工作中吹朝A片视频日本一区二区，將在目前基礎(chǔ)上更加放開手腳，對各項經(jīng)營活動突破常規(guī)不只是局限于小區(qū)內(nèi)欧美性爱视频一区在线观看，將對外橫向發(fā)展女生奶头视频。利用目前資源創(chuàng)造處每一份利潤。
三.提升管理孕妇三级片在线观看、以人為本A级毛片中文字幕完整版、穩(wěn)步發(fā)展
人能創(chuàng)造一切，管理處在xx年工作中將加強管理欧美激情2，提升員工的綜合素質(zhì)和凝聚力黄色网站视频你懂得，以人為本來展開各項工作，使管理處全體人員在管理服務(wù)工作過程中走向積極主動的方向苍井空全集百度影音。
一份汗水一份收獲毛片国产一国产AN毛片，管理處全體員工在默默無聞奉獻的同時也在積累著利潤和客戶的滿意，在xx年工作中我們雖然取得了一定的成績但xx年工作還不能松懈日韩高清第一页。我們相信管理處在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下性色av无码一区二区，將在06年工作中譜寫出新的篇章。
物業(yè)管家工作總結(jié)7
回首20xx年物業(yè)公司客服部可說是進一步發(fā)展的疯狂做受XXXX特大，一年精益求精完善各項治理性能的一年毛片三A级无码AV一区久久久。在這當中物業(yè)客服部得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持同時，也得到了其他各部分的大力協(xié)助99久久久精品免费人妖，經(jīng)過全體客服職員一年來的努力杭州最疯狂一级毛片视频，工作客服部的工作較上一年有了很大的進步，各項工作制度不斷得到完善和落實男女超爽无遮挡全过程免费，業(yè)戶至上的服務(wù)理念深深烙進每一位客服工作職員的腦海欧美国产另类。
回顧一年來的客服工作有得有失。現(xiàn)將一年來的客服工作總結(jié)如下：
一免费毛片视频网、深化落實了公司各項規(guī)章制度和客服部各項制度
在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎(chǔ)上亚洲欧美激情小说，20xx年的重點是深化落實為此客服部，根據(jù)公司的發(fā)展現(xiàn)狀加深其對物業(yè)治理的熟悉和理解玖玖在线黄色视频。同時隨著物業(yè)治理行業(yè)一些法律、法規(guī)的出臺和完善客服部也及時調(diào)整客服工作的相關(guān)制度欧美黄片视屏，以求更好的適應(yīng)新的形勢人人操人人干亚洲精品。
二国产极品黄色、理論聯(lián)系實際積極開展了客服職員的培訓(xùn)工作
利用每周五的客服部例會時間加強對本部分職員的培訓(xùn)工作。培訓(xùn)工作是根據(jù)一周來在工作當中碰到的實際題目展開的亚洲日韩欧美综合制服丝袜，這樣就做到了理論與實際的結(jié)合可以免费在线观看的黄色视频的网站，使每位客服職員對服務(wù)理念的熟悉更加的深刻。
三靑青草视频免费播放一色、日常報修的處理
據(jù)每周末的工作量統(tǒng)計日接待各種形式的報修均達十余次91免费a视频。根據(jù)報修內(nèi)容的不同積極進行派工，爭取在最短的時間內(nèi)將題目解決又大又长黄色视频。同時根據(jù)報修的完成情況及時地進行回訪插一插视频。
四、xxxx區(qū)物業(yè)費的收繳工作
根據(jù)年初公司下達的收費指標積極開展xxxx二级黄片视频、xxxx區(qū)物業(yè)費的收繳工作亚洲国产精品色一区二区三区色牛。終極在物業(yè)經(jīng)理、書記及其它各部分的支持下完成了公司下達的收費指標美国无码一级视频。
五最新99在线拍视频、能源費的收繳工作
如期完成xxxx區(qū)每季度進戶抄水表收費工作的同時又完成了公司布置的新的任務(wù)——xxxx區(qū)首次進戶抄水表收費工作。
六亚洲性爱有码、xxxx區(qū)底商的.招租工作
制定了底商的招租方案并在下半年xxxx的引進了超市久久黄色视频、藥店項目。
七高清无码在线不卡、部分樓宇的收樓工作
在xx月份完成了xxxx亚韩欧美一区二区在线观看、xxxx的收樓工作；同時又完成了部分xxxx區(qū)回遷樓收樓工作18禁啪啪啪网站。
八日日色色色、組織開展了募捐活動
在得知xxxx的消息后物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)，立即決定了在社區(qū)內(nèi)進行一次以為災(zāi)區(qū)人民奉獻一份愛心的募捐活動乱人伦精品网站，這項任務(wù)由客服部來完成影音先锋在线观看中文字幕2019。接到指示后客服部全體職員積極獻計獻策，圓滿的完成了這次募捐活動国产又粗又黄录像。
九在线看天天影视男人av、節(jié)日期間園區(qū)的裝點布置工作
積極完成各節(jié)日期間園區(qū)內(nèi)的裝點布置工作，今年公司加大了對圣誕節(jié)（倍受年輕人關(guān)注的節(jié)日）期間園區(qū)裝點布置的力度男人操女人屄的视频，在小區(qū)xxxx門及xxxx區(qū)各大堂內(nèi)購置了圣誕樹及其各種裝飾品91黄在线看。
十、業(yè)主座談會
在春節(jié)前夕組織進行了一年一度的業(yè)主座談會欧美性生活。邀請來的各位業(yè)主在會上積極發(fā)言阿拉伯三级片视频，對物業(yè)公司的服務(wù)工作給了充分的肯定，并提出了公道的建議。
總之在20xx年的工作基礎(chǔ)上黄色视频免费，20xx年我們滿懷信心與希望色妺在线视频导航，在新的一年里我們堅信只要我們勤奮工作努力工作，積極探索勇于進取色综合网站，我們一定能以最大的努力完成公司下達的各項工作指標人人摸夜夜操。
物業(yè)管家工作總結(jié)8
20xx年是我中心不平凡的一年，我中心全體員工始終以"敬業(yè)報校"為宗旨91制服丝袜，除了保持正常的后勤服務(wù)工作外性爱高潮视频，特別是在今年我校本科教學(xué)水平評估，全國高校后勤改革研討會三级黄色在线，百年不遇的洪水災(zāi)害宅男国产免费观看视频在线播放，雙選會及其它大型接待工作中在總公司的準確領(lǐng)導(dǎo)下，物管中心全體員工團結(jié)一致美女裸体日韩成人网站视频在线观看，為學(xué)校的建設(shè)和發(fā)展提供了有力的后勤保障美女在线被干观看国产，現(xiàn)總結(jié)如下：
一.本科教學(xué)評估工作
五年一次的本科教學(xué)水平評估測試工作，事關(guān)學(xué)校的發(fā)展免费在线观看黄片AV。圍繞迎評工作激情综合亚洲色婷婷五月app，總公司分管領(lǐng)導(dǎo)和物管中心負責人多次召開會議安排工作，各個部門制定了迎評工作計劃国产精品久久久精品日日，將責任落實到人欧美黄色网站的网址，對各項具體工作的質(zhì)量、完成時間嚴格要求6080无码吃奶在线观看视频，先后實行了五次預(yù)演操av在线，持續(xù)發(fā)現(xiàn)問題，改善工作你懂得黄色网址，逐漸健全久久强奸中文视频。
迎評工作中，城管中隊對南七沿線環(huán)衛(wèi)加強管理亚洲精品在线小视频，清理游攤色色色色色色色色7；校管部全面清理了衛(wèi)生死角，清洗了校前區(qū)一本无码字幕在线少妇人妻、校園主干道和公共廁所等重要場所日韩精品不卡一区2区、地段，始終保持了校園的干凈整潔天天欧美色干，并布置大小會場53場次国产综合在线视频、用7萬多盆鮮花和其它植物把校園裝點成花的海洋；物管部和物管二部全面清理課桌文化欧洲熟妇色XXXX欧美老妇，徹底清潔大樓欧美黄色小视频免费观看，不留一個衛(wèi)生死角午夜人人操，完成運動場"萬人動員大會"和各會場的布置工作，配合總公司完成實驗大樓丰满熟妇口爆吞精、圖書館專家休息場所的布置亚洲日韩色图10p；保安部通過禮儀培訓(xùn)、交通管理培訓(xùn)日韩人人操人人射、電梯操作培訓(xùn)等培訓(xùn)，為專家組在評估期間提供了全程保安禮儀接待服務(wù)黑人与黑人作爱A级毛片。
按照學(xué)校"以評促建老熟妇一区二区免费视频，以評促改，以評促管人妻欧美精品片在线97，評建結(jié)合www。五月天。com，重在建設(shè)"的要求，我們中心全體職工以主人翁的精神国内免费的黄色视频在线观看，全力配合學(xué)校本科教學(xué)評估全网最新黄色网站。同時也促使物業(yè)自身管理水平得到推動、成熟和更新一级在线播放。
二.抗洪救災(zāi)工作
根據(jù)重慶市天氣預(yù)報久久久极品精品，xx月17日開始連續(xù)四天有特大暴雨，中心采取積極預(yù)防措施www.99re6.com，立即成立了應(yīng)急分隊偷拍自慰，同時成立了；巡邏小組人人操操草草、能源搶修供應(yīng)小組日韩黄色片网站、排險小組等，并合理的布置了人員黄色视频一级片免费，作好了隨時應(yīng)急的準備那里能看免费毛片。
隨著特大暴雨的來臨我應(yīng)急分隊全體人員第一時間進入了各自的崗位，并有效的`排除了以下險情： 1)下家屬區(qū)7.8棟嚴重積水欧美黃色网络，深達半米无码作爱高潮视频，雖然物管中心已提前采取了應(yīng)對措施，但特大暴雨積水仍然直線上升日韩电影成人免费观看网址。面對這種情況欧美R18在线，物管中心班子成員，采取應(yīng)急處理方案：首先是拆除主下水道井蓋国产第一福利导航；第二是在墻上開洞亚洲色图中文字幕一区，把水引出，未造成7.8棟房屋進水日韩AV论理论片免费观看。
2)25棟嚴重積水日本国产中文字幕，監(jiān)控人員發(fā)現(xiàn)后打開了下水道井蓋，未造成底樓房屋被淹。
3)教科園區(qū)開閉所2019最新在线观看黄色，水從電纜溝溢出国产污视频网站免费在线观看，情況十分危急，可能造成高壓配電柜進水引發(fā)全院停電色x色色视频，監(jiān)控人員發(fā)現(xiàn)后国产三极片在线观看，脫下自己的衣服迅速將洞堵上，并馬上排水爱干免费视频，保證了教學(xué)樓的正常供電欧美黄色视频看看。
4)學(xué)生A區(qū)食堂嚴重積水，因為該地段地勢低超碰在线播放观看，排水不暢黄色网站在线看a，下水道的水朝地上涌，很快積水達1米深被干爽死黄色视频。為了保證招生備用發(fā)電機不進水欧美国产欧美日韩，物管中心集中了所有力量實行搶險，打開排洪通道未满十八岁禁看的色色视频，保證發(fā)電機未進水1024在线视频一区二区。
5)北教學(xué)樓地下層，安放著該大樓的部分空調(diào)主機欧美综合自拍亚洲综合图自拍，国产79av，因為主排洪通道不暢，使得地下水往上涌曰本人的三级视频，發(fā)現(xiàn)險情后一级特a片，即時切斷了空調(diào)主機電源，并組織力量對主下水道實行疏通排澇被男人桶添插，未造成空調(diào)主機室被淹亚洲色图日韩无码一区二区。
6)安居工程排洪溝水勢兇猛，隨時都有涌上兩邊公路的可能免费的色视频综合大全。我中心布置專人巡邏免费爽A片在线观看无打码漫画，對周圍行人實行疏導(dǎo)，并在33棟旁拉上彩條布国内真实灌醉美女迷醉，保證山上洶涌而下的山水不進入該樓1.2樓的住戶家超碰人人操人人舔。
7)因雷擊致使幾個配電房停電，動力部在10分鐘內(nèi)恢復(fù)了供電91精品国产高清露脸在线观看。
8)第三行政樓旁山體滑坡国产精品一级毛片在线看，物管中心即時排除了險情。
9)知園小區(qū)入口處挖溝排洪超萌福利网址大全免费观看，避免了連接兩校區(qū)的地下通道被淹黄色一级影片。
10)圖書館接北樓天橋積水黄视频网站入口，致使305.306教室和教休室進水，因為即時筑壩攔水偷窥网址，避免了高壓配電房進水免费美女黄片。
11)即時清掃北樓四樓多功能廳積水和轉(zhuǎn)移物品。
12)教學(xué)大樓房頂積水2尺深免费一级无码婬片av，因為即時疏通排水孔激性欧美久久精品，未造成嚴重損失。
我中心全體員工發(fā)揚不怕苦不怕累的精神日韩经典自拍AV，冒著傾盆大雨和雷鳴閃電亚洲日韩一区在线，即時趕赴各受災(zāi)點實行抗洪搶險，保證了學(xué)校財產(chǎn)的安全一级黄毛片4466网站，將損失降到最低。
三.貫徹落實《有關(guān)在總公司展開"保持榮譽浓毛少妇牲交，整頓提升"活動的通知》的工作實施青春草视频网站。
根據(jù)總公司布署，我中心積極響應(yīng)總公司在全公司展開《"保持榮譽色中色综合网、提升素質(zhì)欧美一区精品在线观看、加強培訓(xùn)、學(xué)習(xí)管理jizz18国产在线观看、整頓提升》活動A片av无码免费在线观看。首先請x副總經(jīng)理來中心為全體員工作了動員報告，他指出總公司展開這次活動的重要性一级黄片男人与女人交配视频，并明確提出了"保持榮譽亚洲精品91福利在线观看，整頓提升"的主體要求。隨即中心在各部門組織了認真的學(xué)習(xí)和討論欧美久久精品呦呦视频，使全體員工理解到自身的不足和如何保持榮譽国产影院在线网站，提升工作質(zhì)量的必要性，使全體員工的思想素質(zhì)得到進一步提升欧美日韩一区二区三区综合在线，有效的遏止了工作質(zhì)量有所下滑的勢頭天天干,天天插,天天操，收到了不錯的效果。
四.其他工作
(一)動力部在全校水電氣及房屋零星維修工作中,人人综合操，實現(xiàn)零投訴国产特精品精品精品A片黄色。分段對家屬區(qū)、教學(xué)區(qū)綠化管網(wǎng)實行全面改造和安裝計量水表亚洲一级毛片无码久久精品；教學(xué)樓等使用了電子式日光燈紅外線控制裝置a黄色视频永久在线观看，經(jīng)對比節(jié)電40%。通過諸多技術(shù)節(jié)能91在线精品yy，雖然今年新增第三教學(xué)樓亚洲乱伦图片小说视频网、明德樓兩棟大樓αV在线视频，預(yù)計20xx年水電氣總支出與20xx年總支出持平。另外合理利用供電局相關(guān)政策亚洲日本欧美中文中韩，調(diào)整用電單價AV毛片免费久久久久性色，改辦公和實驗用電為居民用電，大約每年可為學(xué)校節(jié)約經(jīng)費80萬元以上国产原创同事在线视频。
(二)收發(fā)部
向全校所有二級學(xué)院實行免費遞送報刊雜志日韩一级黄片一区二区，今年郵政工作量比去年遞增三成。
(三)保安部
通過整改中文字幕视频日韩高清在线视频，全體隊員精神面貌煥然一新欧美一级特黄AAAA片免费，處理打架斗毆等治安突發(fā)事件15起、民事調(diào)解22件国产高清日韩、摘除馬蜂窩6件igao在线观看免费观看，參加評估、迎新等重大執(zhí)勤活動8次www.tynxxw.com，為民服務(wù)好人好事5件www.九九爱。
(四)物管部
順利接管了第三教學(xué)樓、明德樓及地下車庫的物業(yè)管理三级欧美日韩第一页；暑期完成了校行政辦公室国产肏屄视频在线观看、二級學(xué)院的搬遷工作，為總公司創(chuàng)收2.5萬元国产狼友91精品一区二区三区；作好教學(xué)服務(wù)的各項工作啪在线视频，布置期末考試、計算機等級考試人人澡人人插人人射、英語四六級考試等大型考場數(shù)十次95香蕉视频，布置迎新、雙選會等大型會場數(shù)十次久久福利精品国产极品刺激；配合學(xué)校作好"迎評"工作的接待服務(wù)日批免费视频网站；負責學(xué)校的會務(wù)服務(wù)工作，已累計完成會務(wù)服務(wù)上百次偷窥综合网；在抗洪救災(zāi)工作中自拍偷拍操B视频，維護了各大樓及設(shè)施的安全。
(五)物管二部
理順了物業(yè)管理關(guān)系a片在线观看资源，在新生報道領(lǐng)書服務(wù)工作中久久免费看黄视频，收到教務(wù)處教材科的"感謝信"，受到總公司質(zhì)檢部通報表揚欧美亚洲性交短视频。
(六)城管中隊
完成了街道辦事處屋頂花園綠化統(tǒng)計約20幢3460㎡亚汌人成伊人成综合网222；定期規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場管理，協(xié)助收費国产久精品A片；健全地下車庫的前期管理日本特级特黄aaaa大片；協(xié)助科技會堂各種演出蝌蚪网在线视频、集會18場次；疏導(dǎo)車輛500余輛aaaa片，取締23棟燒烤作坊一個A片无卡不码国产在线，清理亂張貼4000余張，清除鄰街散攤28家欧洲九月天性爱黄色性爱网站，清除校內(nèi)閑雜拾荒人員10人次欧美精品视频二区免费播放；參加學(xué)校重大活動的行政執(zhí)法，維護市容市貌亚洲性在线免费观看视频。xx月初全體隊員參加南岸區(qū)行政執(zhí)法局組織的行政執(zhí)法統(tǒng)一培訓(xùn)并通過了考試av.bbixx。
(七)工程公司
完成了評估相關(guān)維修工程，食堂久草美女不骓视频、醫(yī)院改造工程男人女人爽到高潮视频真人版，交大賓館改造工程等中小工程21項，取得了不錯的社會經(jīng)濟效益在线免费A片。
(八)客戶服務(wù)部
實行質(zhì)量檢查工作14次www欧美在线，并通過《質(zhì)檢工作簡報》指導(dǎo)質(zhì)檢工作；組織兩次顧客滿意度調(diào)查91在线免费网址；編發(fā)三期《物管簡報》；處理較大顧客投訴5件无码专区无码专区性无码；兼顧了物管中心辦公室日常工作高潮喷水啪啪啪视频，基本理順了客服-協(xié)調(diào)控制-顧客滿意的循環(huán)關(guān)系。
(九)校管部
完成了全院范圍內(nèi)20多萬平方米的綠化種植日常管理工作和為院內(nèi)各部門辦公室自拍第一页、各種大小會議提供各種植物和花卉的同時26uuu亚洲欧美动漫，還培養(yǎng)種植了3000盆草花，保證了院內(nèi)各景點及會議的用花在线黄色网站视频。今年3-xx月完成新校區(qū)外圍的綠化種植工程和全院內(nèi)部分零星景點的種植工作亚洲欧美日韩无。在xx月又完成第三教學(xué)樓旁植物及種植土的移栽轉(zhuǎn)運工作，保障了施工的順利實行一级黄色网站直接看。并對本部門人員實行調(diào)整2018年一级黄片，在減少人員一人的情況下，把面積分攤到其他環(huán)衛(wèi)員工身上精品一区二区三区换着人妻玩，另外在新校區(qū)增多綠化面積近兩萬平方米的情況下工作量大幅度增多婬乱A片欧美大片，但未增多人員并讓工作得以順利展開，為公司節(jié)約了開支www.毛片,com。
五.存有的不足
物管中心在工作中存有的主要問題是工作質(zhì)量不夠穩(wěn)定噢美性爱操你啦，培訓(xùn)工作跟不上實際需要，質(zhì)量目標沒有分解网站黄se，考核項目尚未量化国内精品在线观看，規(guī)章制度執(zhí)行不力人人操人人摸人人干五月。這些問題要求我們在系統(tǒng)貫徹執(zhí)行ISO9000質(zhì)量管理過程中逐步解決。
綜上所述小说视频图片精品区，20xx年是后勤總公司的"質(zhì)量管理年"国产v亚洲v欧美v专区，物業(yè)管理工作取得了重大成就，撫今追昔福利视频观看，展望未來美女被cao的网站免费，我們無不為學(xué)校的迅速發(fā)展，自身生活水平的提升而歡欣鼓舞蜜桃无码成人影片在线播放视频网站。我們要以嚴謹免费人成视频在线看片品尚网、求實、團結(jié)奮進的精神日韩一级a欧美水蜜桃，以"敬業(yè)報校四级黄色电影在线播放，誠信服務(wù)，保障有力国产最爽的乱婬视频a群体，追求卓越"的行動男人强奷女人视频120分钟，以感恩的心作好每一件工作，為學(xué)校和總公司的建設(shè)發(fā)展作出自己應(yīng)有的貢獻h福利视频网站。
物業(yè)管家工作總結(jié)9
20xx年免费一终婬片A片AAA毛片，我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助、同事的齊心協(xié)力的奮斗下天天av天天操，按照公司的要求免费在线观看一级黄色视频网址免费在线观看、部署，較好地完成了部門的職能工作欧美高清不卡一区。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作麻豆国产福利91在线，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變欧美三级黄色网址，現(xiàn)將管理處一年來的工作情況總結(jié)如下：
一99riav32、管理處的日常管理工作。
自公司進行'三定'和分管理處在线超碰网站，形成各施其職色色影院黄色视频，各負其責后，對我處來說是一個全新的工作領(lǐng)域黄片毛。 管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個重要窗口部門AⅤ精品视频在线观看，是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個日常維護、管理日批国产、服務(wù)機構(gòu)亚洲一区无毛片免费在线观看，推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。管理處的工作主要有日常投訴處理手机日韩精品第一页在线观看免费、收費租賃精品久久久久久无码中文字幕、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護国模漏逼、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護男人的天堂爽视频、水電維護国产第二页、安全保衛(wèi)。有文稿處理黄片xxxxx、檔案管理欧美日韩三级在线、文稿報批轉(zhuǎn)、會議安排网站在线播放你懂的、學(xué)習(xí)培訓(xùn)欧美黄色成视频免费观看网址网站、上級部門檢查及外來單位參觀、指導(dǎo)的迎來送往等自拍偷拍亚洲天堂。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作色色网中文字幕，強化工作意識，注意加快工作節(jié)奏欧洲日韩亚洲无线无码AV，提高工作效率中文字幕永久在线12页，冷靜辦理各項事務(wù)，力求周全黄色片子网址、準確久久99精品这里精品,9、適度，
避免疏漏和差錯网站视频你懂的，至今基本做到了事事有著落亚洲色图欧美色图日本。
二、日常投訴處理維護工作
1国产变态视频在线播放网站、處理投訴方面。全年共接待處理投訴1432起色哟哟最新国产精品自在观察，已處理完成1420起日本a网站，正在處理12起，處理率達99%.其中水電投訴報修647起欲香欲色综合网天天涩综合，房屋維修491起九九精品热全在这，防盜門及單元門報修130起，投訴164起在线A片中文亚洲。
全年投訴主要集中在1国内免费自拍1视频在线观看网址、2、10亚洲区国产日韩区在线观看、16#樓頂層住戶房屋漏水东北女人叫床大片毛片AA，2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴国产城中村嫖妓播放观看，14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴性交网址在线观看。16www.Heyoz.com、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音一级a片XX，18#樓對幼兒園噪音A片一级二级三级、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好丝袜美腿足交，但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙在线观看国产爆草网站、噪音依然存在，經(jīng)過與幼兒園負責人協(xié)調(diào)后日韩视频免费福利片在线，將廚房改移位后欧美一级看片免费观看视频，已得到明顯的改善。
2三级黄色免费看、收費工作工作啊好爽视频网站。全年收費工作完成得較好，除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外16小美女毛片www，應(yīng)收的各項費用都已收回欧美成人情欲小说视频网站。租賃工作也按質(zhì)按量地完成，能最大限度地利用資源色爽网站，盡量盤活資金欧美另类激情A片，為公司創(chuàng)收。
3国产h视频网站在线观看、日常維護久久综合毛片。今年按照公司年初公司制定的>工作計劃，順利地完成新興苑国产日韩亚洲欧美激情戏、翠竹苑欧美色吊、香洲苑、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生黄色a片视频网导航、綠化養(yǎng)護工作国内自拍第十六页日韩在线观看。
4、環(huán)境衛(wèi)生影音先锋视频资源。在維護園林綠化亚洲一级性爱、清潔衛(wèi)生方面，不斷地完善插插插视频、改變管理方法亚洲va在线va欧美va，盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔在线视频A片，全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害亚洲18一区视频、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象，給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園超碰免費。~年自拍偷拍视频一区，我處為公司獲得了鶴城區(qū)愛衛(wèi)先進單位稱號。
5人人色人人操人人插、水電維護色综合自拍欧美日韩在线。主要對轄區(qū)內(nèi)的香洲苑、新興苑中文自拍日韩在线播放网站视频免费、翠竹苑午夜免费看片网站、集團公司總部、湖天花園亚洲国产欧美日韩永久、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作3D动画漫无码网站自慰喷水；全年水電月平均損耗率分別在2.2至2.8%,嚴格控制在允許范圍內(nèi)；轄區(qū)的4個配電房簧在线看，5臺電梯亚洲无码啪啪啪网站，兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運作正常，無安全事故發(fā)生古代婬片AAA毛片西游记。
6黄色网站免费看入口、裝修管理。按照年初的工作部署和計劃色多多在线观看网址，今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道国产婬乱a一级毛片多女，實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定，合理的'堵住以前未完善的裝修管理漏洞一级毛片免费视频网站，并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制毛片网址站，做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理，違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少精品黄色网站一级、下降国产一区二区免费A片，未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。
7亚洲自拍在、安全管理www.操逼。com。今年安全工作總體較好，轄區(qū)未發(fā)生消防日日夜人人操人人干福利、搶劫事故狼友视频在线在线。但在下半年___發(fā)生一起小轎車被盜事件亚洲免费视频网，所幸已得到破案免费A片免费A片在线观看，追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽白白发布精品免费视频看看、麻痹和僥幸思想国产精品厕所，應(yīng)在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫，避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生色哟哟色院91精品网站。
三久久网免费看国产黄、加強學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平
由于感到本部門的擔子分量A爱片免费视频，而處室部分員工的學(xué)識日韩中文字幕露脸视频网站免费、能力和閱歷與各任職有一定
的距離，所以總不敢掉以輕心超碰97无码一区二区三区，要求各員工加強在專業(yè)知識方面国产精品一级片，多向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí)操操干干日日操，向同事學(xué)習(xí)亚洲综合色色，這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí)色水在线、不斷積累經(jīng)驗黄色视频大全一区、知識，均已具備了一定的工作基礎(chǔ)日皮免费网站，各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題亚洲网站视频，在組織管理能力、綜合分析能力性爱视频喷水、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面官方网站夫妻一级黄色录像片子，經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高，保證了各崗位各項工作的正常運行嗯啊～嗯啊使劲视频在线观看，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù)日本最新黄色視頻夜夜操，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去九九久久精品无码专区。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì)色哟哟网址，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心在线国产精品，責任心男女无遮挡猛进猛出动态图，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
四人人操,人人看,人人叉、存在的問題和今后努力方向
一年來男人天堂网免费视频在线，我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作欧美熟女乱交，取得了一些成績手机在线一区二区，但也存在一些問題和不足，主要表現(xiàn)在：
第一最新免费黄网，管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員97综合干视频，許多工作都是邊干邊摸索成年人免费看的视频大全，以致有時工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高heisi.com；
第二国产黄色A片网站，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位999黄色网站；
第三欧美性爱一区视频，相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求；
第四日韩精品深夜666片免费观看网站，車輛不斷增多肏逼视频毛片，小區(qū)路面都停滿了車輛，給行人日韩一夲道无码免费视频、車輛通行存在很大的安全隱患真人版搞黄视频网站，主要是中心地下停車場滲漏水嚴重，共有125個車位无码中文免费网站在线观看视频，其中有53個車位漏水2021_大逼色，故車主不愿將車停放進去；
第五久久精品视频在线，大本營草国产视频、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重5人人干人人操53，主要原因是管線表老化欧美A片视频免费在线看、銹蝕、日常盤查十八岁美女免费网站、巡視管理不嚴謹A片在线播放免费高清视频，造成偷、漏激情三级片网址、跑成年人在线视频免费观看视频、冒、滴現(xiàn)象嚴重人人干,人人拍,人人吊,人人操；
第六性爱在线国产，現(xiàn)階段，我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期亚洲欧美中文精品，所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)涩涩网页、房產(chǎn)、工程公司所承擔在线免费观看一区；
第七九九热这里只有精品九九，目前，我處所轄的翠竹苑国产一级性爱网站、新興苑物業(yè)管理成本較高黄色自拍偷拍网址，存在虧損，主要是物業(yè)規(guī)模小免费AA午夜精品，投入人力免费美女网站国产、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙晚上福利视频，不利于公司發(fā)展人人看人人摸人人操人人看。
在新的一年里，應(yīng)把提高物業(yè)專業(yè)管理国产A片综合、服務(wù)知識最新2020中文字幕永久人人视频、工作水平作為培訓(xùn)、學(xué)習(xí)重點搞黄刺激网站，為公司發(fā)展壯大亚洲不卡AV不卡一区二区岛国，貢獻應(yīng)該貢獻的力量。
物業(yè)管家工作總結(jié)10
時光如水激情图片久久久、歲月如梭大学生美女一级片，一晃間一年已經(jīng)過去了，回顧當初在商會應(yīng)聘物業(yè)管理公司客服崗位的事就像剛發(fā)生一樣蜜桃无码成人影片在线播放，我要對來到×公司做一份物業(yè)客服個人工作總結(jié)电影一级毛片。如今的我已從懵懂的新人轉(zhuǎn)變成了肩負工作職責的客服員工，對客服工作也越來越熟悉真人a一级性交。這是短暫而又漫長的一年色中色com，短暫的是時間流逝飛快，漫長的是成為一名優(yōu)秀的客服人員日韩最新版中文无码视频下载网站，道路還很漫長菊花奴隶人妻品评会。
做一名合格、稱職的客服人員欧美二级三级黄色片视频，需具備相關(guān)專業(yè)知識欧美丰满老熟妇乱子视频在线观看，掌握一定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責任心成视频在线一区精品免费。當然国产麻豆亚洲精品专区，這一點我是在工作中經(jīng)歷了各種挑戰(zhàn)與磨礪后，才深刻體會到18禁黄黄网站在线看。
一色永久免费视频入口、我學(xué)到了哪些
1、拓展了才能草民网理论片看一天717影院。每當我把每一項工作都認真努力的完成時国产亚洲欧美日韩在线观看不卡，都是對我的支持與肯定。毛織交易會期間两个黄片毛片，我們客服部在這四五天加班人人操,人人揉,人人看，把自己的分內(nèi)事做好国产日韩美女精品，體現(xiàn)我們客服中心的團結(jié)精神，體現(xiàn)大家對工作都充滿了激情在线观看中文字幕2020，這時的累也就不算什么了欧美日韩国产综合视频。
2、提升了自身的心理素質(zhì)91福利免费视频，磨礪了我的性格色色色一区二区三区。對于剛接觸物業(yè)管理、經(jīng)驗不豐富的人而言国产精选白浆视频一区二区，工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難免费观看黄a一级视频孕妇，但在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下，勇于面對首页国内自拍偷拍视频，敢于挑戰(zhàn)色色色色色色色色色吧，性格也進一步沉淀下來。職業(yè)精神就是當你在工作崗位時日本女优一区，無論多辛苦91精品国产福利在线观看富婆，都應(yīng)把工作做到位，盡到自己的工作職責日韩专区视频。微笑服務(wù)就是當你面對客戶時污视频推荐视频平台免费观看视频，無論煩惱與否，高興與否亚州+日韩+国产+无码，都要以工作為重国产精品爱V在线观看，始終保持微笑，因為你代表更是公司的形象免费A片视频小草。我覺得在客戶面前要保持好的精神面貌和工作狀態(tài)激情国产黄色视频，作為一名客服員要把職業(yè)精神和微笑服務(wù)放在第一。
3久操依人、細節(jié)的重要性在线观看成人短视频网站。在毛織貿(mào)易中心這里我深刻體會到細節(jié)疏忽不得，馬虎不得农村一级无码。不論是批閱公文時的每一行文字日韩3级电影网，每一個標點，還是領(lǐng)導(dǎo)強調(diào)的服務(wù)做細化日韩av一级免费在线观看网站，衛(wèi)生無死角等打开免费黄色网站在线观看，都使我深刻的認識到，只有深入細節(jié)www热色com，才能從中獲得回報日本人人干。不因細節(jié)因其小，而輕視欧美大黑屄、忽略黄色A片视频。
二大黑吊性爱、我這一年來的主要工作內(nèi)容
1、首先就是熟悉各方面信息A片网站导航，包括裝修單位av日韩免费网址、業(yè)主、施工單位等信息国产淑女色视频，在做好記錄的同時通知相關(guān)部門和人員進行處理，完成后進行回訪日韩欧美女自拍图片大全集高清视频。
215级黄片电影、商戶資料、檔案欧美A片一级在线观看嗯啊、鑰匙的歸檔及客戶裝修手續(xù)和證件的辦理以老师洗澡让我吃奶羞羞漫画。
3、公司單發(fā)函第1页欧美高清视频看片在线观看网站，整頓通道亂擺亂放通知單欧美永久视频免费，物品放行條、大型裝修資料毛片总合网、小型工程單欧美性爱三、溫馨提示、維修單等等怎么運用都要熟悉男插女激情免费网址在线观看。
對于明年免费一级黄片视频，我要努力改正過去一年里工作中的缺點，不斷提升：
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客服部是與業(yè)主打交道最直接最頻繁的部門2020国产高清成年视频，員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象，所以我們一直不斷地搞好員工培訓(xùn)欧美视频天、提高我們的整體服務(wù)水平色哟哟网站一区二区，我們培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：
（一）搞好禮儀培訓(xùn)九九精品国产、規(guī)范儀容儀表
良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺色淫综合区，物業(yè)管理首先是一個服務(wù)行業(yè)，接待業(yè)主來訪免费Aⅴ片欧美激情在线观看免费，我們做到熱情周到国产亚洲精品激情久久、微笑服務(wù)、態(tài)度和藹欧洲免费在线观看视频、這樣即使業(yè)主帶著情緒來96无码国产在线播放，我們的周到服務(wù)也會讓其消減一些，以使我們解決業(yè)主的問題這方面性爱欧美在线，陳經(jīng)理專門給全部門員工做專業(yè)性的培訓(xùn)ⅴ黄片視頻，完全是酒店式服務(wù)規(guī)范來要求員工。如前臺接電話人員你懂的视频在线永久免费观看，必須在鈴響三聲之內(nèi)接起電話自拍少妇亚洲，第一句話先報家門“您好”，天元物業(yè)×號×人為您服務(wù)”。前臺服務(wù)人員必須站立服務(wù)黄色视频海外免费，無論是公司領(lǐng)導(dǎo)不是業(yè)主從前臺經(jīng)過時要說“你好”综合色亚洲自拍偷拍欧美，這樣，即提升了客務(wù)部的形象在线日韩素人自拍网页观看免费视频，在一定程度也提升了整個物業(yè)公司的形象美国一级黃片，更突出了物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)。
≈苯幽芸吹幕粕悠怠（二）搞好專業(yè)知識培訓(xùn)怎样一直看国外A片、提高專業(yè)技能
除了禮儀培訓(xùn)以外，專業(yè)知識的培訓(xùn)是主要的激情久久AV一区AV二区AV。我們定期給員工做這方面的培訓(xùn)精品综合。主要是結(jié)合《物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理企業(yè)收費管理辦法》等污染法規(guī)玖玖在线播放网站、學(xué)習(xí)相關(guān)法律知識一级毛片a人爱免费视频性色，從法律上解決實際當中遇到的問題日韩丝袜清纯自拍视频网站在线，我們還邀請工程部師傅給我們講解有關(guān)工程維修方面的知識www.youjizz.com自拍，如業(yè)主報修，我們應(yīng)能分清報修位置超碰在线人人操人人、基本處理方法你懂的视频欧美、師傅應(yīng)帶什么工具去、各部分工程質(zhì)量保修期限是多少理论片在线看免费观看影院，是有清楚了這些問題免费观看欧美一级片，才能給業(yè)主宣傳、講欧美精品一羞羞。讓業(yè)主清楚明白物業(yè)管理不是永遠保修的中日美一级A片中国特黄大片，也不是交了物業(yè)管理費我們公司就什么都負責的，我們會拿一些經(jīng)典案例一级AⅤ，大家共同探討国产一区污在线播放、分析、學(xué)習(xí)国产激爽大片在线观看，發(fā)生糾紛物業(yè)公司空間承擔多大的責任等人人干黄色网。都需要我們在工作中不斷學(xué)習(xí)、不斷積累經(jīng)驗激情文学网站。
」崩霞伺悠翟谙卟シ磐尽（三）組織活動、豐富社區(qū)文化
物業(yè)管理最需要體現(xiàn)人性化的管理加勒比官网中文在线，開展形式多樣黄色在线精品、豐富有趣的社區(qū)文化活動，是物業(yè)公司與業(yè)主交流溝通的橋梁手机黄色免费小视频一区二区三区。物業(yè)公司在往年也組織了大量的社區(qū)文化活動清风阁免费视频网站A片，如一些晚會亚洲日韩台湾精品尤物、游園活動，短途的旅游及各類棋類比賽等日韩在线观看免费视频在线观看。得到了全體業(yè)主的認可久久精品囯产99精品亚洲，但是結(jié)合現(xiàn)在物業(yè)的實際運營情況，03元/平方米標準的物業(yè)費連日常的管理開支都保證不了欧美人永久手机在线A片，更何況組織這些活動要花費相當大的一筆費用超级乱婬Av片无码，在這種情況下，我們要克服困難国产精品久久久久精品A级水多多、廣開思路99视频.com、多想辦法，合理利用園區(qū)的資源有償收費開展活動1024手机基地看人妻欧美。
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物業(yè)管家工作總結(jié)11
從20xx年進入公司到現(xiàn)在已有兩年的時間色色亚洲色图一区，對于xx物業(yè)管理行業(yè)，我都算是一個新兵欧美一二在线日本。這兩年的工作經(jīng)歷體會到黄片啪啪啪啊啊啊，物業(yè)管理工作沒有大事。當然性爱视频午夜，這里的大事指的是一些驚濤駭浪女人奶头视频不遮挡免费、震天動地的大事。但實際上午夜一级黄色网站诱惑在线看国产，外人眼中物業(yè)管理的一些瑣碎雜事xxxx69，對我們物業(yè)的管理來說就是大事。換句話來說：＂物業(yè)管理無小事＂欧美熟妇性视频。
為什么這么說呢国产在线精品二区？憑心而論，物業(yè)管理有別于生產(chǎn)性企業(yè)视频羞羞在线免费观看国产高跟鞋。生產(chǎn)性企業(yè)在生產(chǎn)過程中主要控制：產(chǎn)品質(zhì)量亚洲一黄级、產(chǎn)品創(chuàng)新、產(chǎn)品銷售美国一级簧片，還有亚洲爽爽爽爽爽爽成年网站，例如說在某一產(chǎn)品上進行早期開發(fā)丝袜美腿视频无码二区30p，早一天生產(chǎn)欧美轮奸网，這樣的話在同行內(nèi)就會領(lǐng)先。而對于物業(yè)管理來說18禁无码黄片，我們的產(chǎn)品是無形的男人猛进女人大腿视频、非存貯性，每天都是在做基本相同的工作亚洲三级片国产AV，也都是一件件平凡的工作欧美在线26uuu免费，服務(wù)就是我們的產(chǎn)品。
服務(wù)作為一種無形產(chǎn)品中文字幕5页，它也需要有質(zhì)量欧美三级久久免费片，它的目標又是什么？我先說說服務(wù)的目標：它就是全面顧客的.顧客滿意免费人成网站在线观看不要钱。怎樣提升我們的顧客滿意度呢国产欧洲专区在线？那就要求提升服務(wù)質(zhì)量了：主動、親切黄片在线www、誠信色野狼综合基地、專業(yè)、素養(yǎng)，也就是我們客戶服務(wù)的五條原則欧美在线看免费vA。
主動：面對客戶我們要面帶微笑問好五月婷丁香综合网，每天第一次與同事見面，我們要第一時間問好欧美色3571色视频大全。并且在客戶需要幫助時日韩一级无码AV毛片免费，在客戶還沒有明確提出之前，我們就要主動上前給予幫助美女裸体一级作爱视频。例如：我們在大門崗值班時国际a极性爱片，見到客戶提著較重的物品，我們應(yīng)上前問好被操高潮了视频，詢問需不需要幫忙全网高清国产AV网站，在得到客戶允許的情況下，主動把物品接過來日韩欧美久久精品影视大全免费观看，提到客戶的家里去小草在线免费观看av。也可以呼叫巡邏崗位過來協(xié)助，幫助客戶解決實際困難主播一多大秀喷水视频。
親切：親切友好中国欧美亚洲范冰冰与中字，在我們工作中，時刻都要面對客戶免费a级a一片，而我們?nèi)绾卧谟押玫姆諊餅榭蛻艄ぷ魇忠悠低尽Ｒ娒嫖⑿Γ鲃訋椭面梦逶露∠闼姆浚蛻舳寄芨惺艿轿覀兊年P(guān)心guochanav，讓客戶覺得我們就是生活在一起的。鄰居亚洲美女4p变态网站。我在四季花城工作時在线日，就有這么一個客戶：有一次，一位阿姨買東西回來在线h精品，我?guī)退釚|西到家門口亚洲孕妇一级一级毛片，同她聊天時，了解情況關(guān)心她的生活91精品国产高潮露脸，每一次她需要幫助時小草AV免费电影在线观看，都主動幫忙。經(jīng)過這些幫助后在线日韩素人自拍网站免费观看视频，她有什么不了解的物業(yè)管理信息時欧美色色色日，都來問我。這樣的關(guān)系建立對我們的客戶關(guān)系融洽起了較大的作用亚洲色图综合区。
誠信：在我的原則中久久一级无码A片，有一條就是守信欧美日韩国产在线一区。我們知道，我的五條禁令中有一條是：嚴禁輕視顧客需求與對顧客言而無信全网黄色视频。對于客戶的要求狼友视频自拍，我們要認真對待，不能冷漠相對黄色网站A全，有的可能是我們能做到的国产日韩一区，但有些有可能是一時做不到，在對于一些能做到的事情非洲一二三区激情视频，我要答應(yīng)什么時候做到的午夜精品理论免费影院在线观看，就要準時做好。對于做不到的事情老黄视频欧美狂野，我們不能夸大其詞色色色色色色色色色色好看，胡亂承諾，但到后來我們又做不好www在线观看视频一级。這樣的話台湾一级毛片免费视频，客戶就不會信任我們了，我們也失去了客戶白白看看首页永久免费观看视频。因此国产iGAO手机视频网，我們答應(yīng)客戶的事情肯定要做到。
專業(yè)：我們產(chǎn)品是服務(wù)手机日本黄色电影网站，服務(wù)也是要專業(yè)化人人操在线精品、規(guī)范化。就如安全管理來說：每一個通過大門口的人員盗摄网址，我們都查驗證件国产欧美乱色伦。對于園區(qū)新的員工來說，第一次通過大門時亚洲欧美日韩在线一区二区三区，我們不知道他是哪個廠的′久久九九在线视频，進入園區(qū)存不存在安全隱患欧美h福利网站。但第三次通過大門時福利黄色一区，我們就要知道他是哪個廠的。我們要盡快了解他的基本情況欧美性爱第十页，這就是我們在崗位上的專業(yè)化色黑人网。有這么一件小事：一名業(yè)務(wù)員因一次叫錯了一位客戶的姓名，而失去了客戶的信任中国精品jizzjizz。也因這一件事www.youjizz.com日本，后來他建立了客戶小檔案，而贏得了很多客戶成人日韩欧美一区二区免费。因此我們的專業(yè)的服務(wù)要體現(xiàn)在日常生活中的小事中欧美性爱视频欧美。
素養(yǎng)：素養(yǎng)就是我們在日常生活中不錯習(xí)慣的養(yǎng)成∪蘸妒悠得夥眩現(xiàn)在我們公司推行的BI就是我們物業(yè)管理人員的行為規(guī)范：行走時，員工靠右行久久免费高清视频；上樓時久久影院无码专区人妻，客戶先行，體現(xiàn)了客戶至上的理念欧美一级黄色淫秽肏屄视频。在我們大門崗wwwav免费在线，我們對于廠家里的員工，我們也是一樣黄色网页免费看，＂您好在线视频草！請您出示廠牌，配合我們的工作菠萝在线成人网站。＂從服務(wù)的角度去對待每一個人欧美视频免费在线。
在我們物業(yè)管理中，我們的安全管理員高清性色生活片mmm，有的還存在服務(wù)等同于管理的思想欧美性爱久视频，這樣的想法讓我們工作變了質(zhì)，希望有這些想法的同事更正過來农村老熟女乱子视频。我們每一位員工在服務(wù)中亚洲欧美日韩色图，都是在做一件件平凡的小事，只要是把每一件小事都做好黄色网址国产区、做到極致也等于了成功超碰巨乳伊人。
物業(yè)管家工作總結(jié)12
物業(yè)客服管家崗位考核標準
一、對日趁夥驯偻荆客戶服務(wù)工作和特約服務(wù)收費工作完成不及時欧美在线喷浆，不定期向客服主管匯報分管區(qū)域工作和管理報告的，出現(xiàn)一次扣2分日韩在线7777。
二久操网站、對所負責區(qū)域不進行定期回訪的，業(yè)主不認識自己的管家国产男人黄色，不了解管家的職責色天九月，出現(xiàn)問題業(yè)主不清楚應(yīng)該找誰解決的，出現(xiàn)一次扣2分欧美特黄黄色视频。
三18岁以下不能看的网站、對積極主動開展特約服務(wù)，為公司創(chuàng)造效益的www.黄色视频在线com，每做成一筆特約服務(wù)加5分欧美性生活免费片。對業(yè)主有特約服務(wù)要求而不積極主動推介業(yè)務(wù)，在責任區(qū)域內(nèi)連續(xù)半年無特約服務(wù)業(yè)務(wù)谁有免费黄色网站?，扣考核分5分国产亚洲第一无码AV播放器。
四97资源碰碰人人操、對來客來訪接待工作不認真，對業(yè)主的報修不進行登記日韩av免费一级二级三级，不及時將維修事項匯報到維修部亚洲天堂AV手机在线，不落實跟蹤維修情況不進行入戶跟進的，發(fā)現(xiàn)一次扣2分玖玖爱资源网，情節(jié)嚴重引起客戶投訴的午夜影视日韩在线影院观看免费，扣5分。
五国产在线91人妖、每日不對所負責區(qū)域進行巡視的亚洲欧美日韩电影字幕不卡，在巡視中不認真檢查各種不安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題不記錄2020国内最新自拍，未通知客服主管和相關(guān)部門及時處理色的日本视频，以致出現(xiàn)安全隱患的，發(fā)現(xiàn)一次扣2分欧美疯狂黄片。
六一级特大黄色视频、不按公司規(guī)定辦理裝修手續(xù)、各類外來人員的出入證特黄毛片农村妇女，對所負責的區(qū)域裝修無管理的曰韩无码中文字幕毛片，不及時對裝修戶進行巡檢，對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為不給予制止h色视频网站在线观看，不做好書面記錄的干无码人妻网站，不及時將情況反映到分管領(lǐng)導(dǎo)處的，發(fā)現(xiàn)一次扣2分为爱iGao激情视频。
七十八以下禁止观看网址、對客戶咨詢物業(yè)管理以及其他與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的業(yè)務(wù)，不認真解答對待的，對業(yè)主反映的重要問題，不及時上報客服主管成年av天堂首页，未定期對客戶意見開展征詢活動的，發(fā)現(xiàn)一次給予扣2分
八毛片一级A片免费、對管理區(qū)域內(nèi)未交房的住宅、儲藏室国产黄片天堂、車庫另类专区欧美、商鋪不巡查，無檢查工作26uuu.com，對未交房的房屋鑰匙無管理，無領(lǐng)用借用登記的五月婷婷开心综合网，發(fā)現(xiàn)一次給扣2分欧美熟妇A片在线观看软件。
九日本人禽杂狂配视频、對管理區(qū)域內(nèi)不辦理交房手續(xù)就讓業(yè)主交房，不陪同業(yè)主驗房的h高潮娇喘抽搐动漫视频，對業(yè)主反映的問題進行無書面紀錄的国产3p视频，對業(yè)主反映的問題不及時通知相關(guān)人員的，發(fā)現(xiàn)一次扣2分免费黄色福利视频。
十日韩欧美国产高清、對管理區(qū)域內(nèi)客戶投訴的問題推諉，不做書面記錄你懂的在线观看视频网站，不協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決的播播影院私人影院性播影院，解決不了不上報相關(guān)負責領(lǐng)導(dǎo)的.，對不能立即解決欧美乱伦视频啊啊，處理方案不通知業(yè)戶不做書面記錄的超碰网址在线，發(fā)現(xiàn)一次扣5分。
十一人人干人人玩、不清楚客服中心所有有償和無償服務(wù)項目的欧美黄色网址免费，不能為客戶提供綜合性服務(wù)項目滿足客戶需求的，不能熟記《小區(qū)部門運作手冊》的成年人在线免费观看小视频，發(fā)現(xiàn)一次扣5分黄色视频精品观看。
十三、對突發(fā)事件及應(yīng)急事故不及時處理安排十八岁禁看的网站，不跟蹤欧美性爱一级大黄片、不監(jiān)督落實情況，不及時傳達到相關(guān)部門的国产强奸av片，不定期對客戶進行回訪的视频无码在线看，不定期對客戶滿意度進行統(tǒng)計分析的，不及時以書面形式向品質(zhì)管理部和公司匯報的一日韩免费视频，發(fā)現(xiàn)一次扣5分亚洲日韩欧美97超碰。
十四、不愛護保持客服中心的衛(wèi)生清潔香焦A片黄片，不及時進行打掃整理在线影院欧美，發(fā)現(xiàn)一次扣1分。
十五中文真人视频一区二区三区、公休日值班期間不積極作好各項工作的一级毛片一级，不按時上下班的，發(fā)現(xiàn)一次給予扣2分国产在线拍偷自拍无码。
十六www.91sese婷、對自己工作范圍或領(lǐng)導(dǎo)安排的工作推諉，不及時完成的黄片一级二级三级黄，發(fā)現(xiàn)一次扣2分最新91地址偷自在线永久入口。
十七欧洲性爱第一页、不配合公司或部門的工作，不在自己責任區(qū)內(nèi)的事務(wù)就不管不問不予接待AAA黄色视频在线观看、不向上級反映造成業(yè)主投訴的久草视频免费在线，發(fā)現(xiàn)一次扣2分。
十八精品国产免费看、對公司的設(shè)備設(shè)施不愛護禁16无码黄片，不節(jié)約辦公用品，不節(jié)約水電国产精品福利日韩，占用辦公電話辦私事h欧美精品小视频，發(fā)現(xiàn)一次扣1分。
十九狼友视频入口首页面、對不遵守集團以及物業(yè)公司的各項規(guī)章制度的97人妻无码视频在线一区，按照集團及物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定予以處理
物業(yè)管家工作總結(jié)13
時光飛逝，轉(zhuǎn)眼20xx年來到了美国av毛片，回首20xx年的工作亚洲校园欧美国产另类性色，充滿著艱辛和快樂，這一年來87人人操人人爱，我物業(yè)部全體員工在公司正確領(lǐng)導(dǎo)下好吊操国产精品，團結(jié)一心，艱苦奮斗久艹只有精品，勇于拼搏国产精自拍，不斷創(chuàng)新，進一步完善和改進了物業(yè)部的管理和服務(wù)質(zhì)量变态另类一区二区三区不卡，取得了可喜的成績：組建了一支優(yōu)秀的物業(yè)管理團隊亚洲激情图片视频，創(chuàng)建了一種科學(xué)的管理模式和先進的管理理念、管理方法过产自拍视频在线，以及嚴格的質(zhì)量標準和工作程序韩国日本黄色视频；形成了服務(wù)與管理相結(jié)合的專業(yè)分工體系，多次得到上級主管部門領(lǐng)導(dǎo)的表揚和贊譽欧美丝袜在线第一页；一年以來国产视频92，我們緊緊圍繞戰(zhàn)略規(guī)劃、品牌建設(shè)在线免费观看的黄页、內(nèi)部管理十八禁成年无码免费网站深添、信息溝通、服務(wù)績效來展開一系列的工作亚洲高清乱码午夜电影网制服。
一jizzjizz黄色视频、全力配合公司地產(chǎn)開發(fā)，小區(qū)品牌不斷提升
今年，為了配合公司的物業(yè)發(fā)展久久黄色国产精品，公司調(diào)整了發(fā)展戰(zhàn)略www…爱爱…com，奉行'先品牌亚洲婷婷在线视频、后規(guī)模'国产精品久久无码HD毛片、'把工作重心放在改進物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)'的思路，集中優(yōu)勢資源確保為公司開發(fā)的精品樓盤提供配套的精品物業(yè)管理国产精品特级女人18毛片A毛片。為此国产激情无码视频一区二区三区，重點抓好以下幾方面工作：
1、貫徹按物業(yè)管理iso體系的有效運作
成立之初便做好了質(zhì)量的策劃涩涩视频A，明確公司的質(zhì)量目標在线视频色九色、要求，以及所想達到的目標激情无码国产一区二区，以最合適的服務(wù)質(zhì)量去滿足業(yè)主及使用人的需要欧美性交黄。一季度來，公司始終按照iso9000和iso14000的要求為奮斗目標99精品视频在线播放，同時也進一步向業(yè)主及使用人展示了公司相關(guān)方面優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象91视频精品免费品全正版，打造陽光名邸物業(yè)品牌。
2超碰在线黄色网站在线观看、形成以客戶滿意為中心的質(zhì)量體系
自進駐開始一级国产特黄录像，一直把'客戶滿意，業(yè)主至上'作為工作的中心乱操视屏，進一步確定了以客戶為中心的經(jīng)營服務(wù)理念国产精品无码久久综合网爱天下，今后我們將繼續(xù)貫徹實施和改進服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)績效国产肏屄自拍。
3国产古装一级牲交高潮片、建立陽光名邸物業(yè)零缺陷的目標
部門成立之后，經(jīng)過反復(fù)討論和研討日韩制服卡通自拍图，認為要想做的獨特一级A片自慰超刺激无码，就須把工作做到零缺陷：服務(wù)零缺陷；操作零缺陷a片黄色片一级片欧美；設(shè)備零故障欧美在线精品视频a美国网站；安全零隱患的四零缺陷。明確了業(yè)主不總是對的亚洲视频在线观看视频，但永遠是最重要的客戶需求WWW.午夜一级片.COM，充分做好達到需求的各種準備，積極預(yù)防可能發(fā)生的問題色网国产。
二jizzjizz18、人員管理
人力資源是公司發(fā)展的重要保證。我們堅持屬地化管理的方針，進駐之初一级A片在线看无码免费，因處地特殊啊啊啊轻点视频，故人員素質(zhì)偏低。但為了提高公司的競爭力欧美阿视频99在，我部門積極開展多種員工專業(yè)知識>培訓(xùn)顶级吹潮视频在线观看，使員工成為'一專多能'且達到了顯著的效果。員工培訓(xùn)包括：>企業(yè)文化培訓(xùn)国产自啪女女，專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等又黄又粗又爽免费观看日本，特別是對管理層進行的物業(yè)管理員資格考評培訓(xùn)和保安隊伍的消防知識培訓(xùn)以及專業(yè)知識培訓(xùn)。通過培訓(xùn)久久99久久99精品欧美男男，提高了員工的綜合素質(zhì)美国xxxx69，改善了員工的工作態(tài)度，激發(fā)員工團結(jié)合作性爽交免费视频，大大提高了服務(wù)質(zhì)量色呦呦在线视频免费观看，也給公司的發(fā)展提供了廣闊的空間。
三亚洲色了、完善各項>規(guī)章制度99久久国产综合精品婷婷，建立內(nèi)部管理機制
我物業(yè)部始終把提高物業(yè)服務(wù)水平、擴大服務(wù)范圍久久久久久久综合日本亚洲欧美、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)發(fā)展狼友官网首页二，爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實現(xiàn)這一目標综合在线免费观看三级视频一区二区，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在欧美俄罗斯插插性视频，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的《崗位工作質(zhì)量標準》亚洲群体性爱视频、《效績考核制度》人人干,人人摸人人草、《員工獎懲條例》、《值班人員工作制度》欧美裸体一级视频、《業(yè)主回訪工作制度》91在线九色、《投訴接待處理制度》、《考勤制度》亚洲无视频区、《會議制度》好爽好大好紧别拔出来视频、《文件學(xué)習(xí)落實制度》、《效績考核檢查落實制度》超碰欧美图片zxxxx、《員工培訓(xùn)制度》等近二十多項規(guī)章制度在线高清免费不卡无码黄片，并加大檢查落實力度，使各項工作有計劃天天日天天干天天天添、有方法欧美黄片天天在线观看、有依據(jù)717电影网理论片我不卡、有目的的穩(wěn)步展開；同時男女人精品视频站在线观看，為了建立完善的內(nèi)部管理機制一级黄色视频免费观看，采用'走出去、引進來'的方式亚洲色图五月天综合，到南
京俄罗斯网站人人草人人干在线观看、淮安等物業(yè)公司學(xué)習(xí)參觀，在汲取先進管理經(jīng)驗的`基礎(chǔ)上結(jié)合我們的實際情況国内激情网站，對各部門每個管理崗位的職能国产XXXX免费视频在线观看、作用www,se、工作范圍作了明確的劃分久久国产AV人人做人人爽，從而將各項工作細化到每個人，促進了各崗位的積極性久久艹视频、主動性和創(chuàng)造性国产精品视频久久，使各級管理人員在工作實踐中不斷得到鍛煉，業(yè)務(wù)97国产一区二区精品久久呦、管理水平不斷得到提高三级免费观看网站。
四、保安方面
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3、在自身管理方面av网站一级在线，我公司保安堅持一天一小會一色屋精品视频免费观看，一周一大會，進行交流與檢討欧美老妇人与小伙子性生交。同時欧美日韩无a码v在线观看，開展專業(yè)知識培訓(xùn)。從成立至今国产美女精品一区在线观看，共進行了六十多次專業(yè)知識培訓(xùn)人人草人人摸人人肏，二次消防知識學(xué)習(xí)以及長期的軍事訓(xùn)練。同時實行嚴格的保安考核辦法和工作流程日韩图片高清中文字幕，以及不計名的考評制性XXXXX大片免费视频，獎勵優(yōu)秀隊員，扣罰表現(xiàn)較差的隊員欧美丰满熟妇大aqq。
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五、保潔方面
1国产小视频激情、我部門保潔基本上能完成公司交給的任務(wù)华人在线免费，認真遵守公司和部門的各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行清潔工作規(guī)程在线你懂的亚洲国产，全天候清掃銷售大廳亚洲日韩丝袜在线国产精品、衛(wèi)生間色呦呦二区亚洲、走廊等。全天候清擦垃圾箱久久裸体黄色一级毛片、外墻玻璃黄片在线看啊啊啊啊啊啊、門等，及時清理垃圾日本特黄AAAAAAA大片，創(chuàng)造了一個干凈整潔的環(huán)境日本免费观看黄站。
2、我保潔部實行嚴格的考核辦法成年人视频网站免费观看，同時實行互監(jiān)制91免费高清国产自产拍，即保安人員監(jiān)督保潔人員的工作力度，保潔人員也監(jiān)督保安的工作狀態(tài)免费的黄色网站看。使雙方得以互相制約妓女网妓女网站，互相鼓勵。也取得了顯著的效果日韩A级毛片免费视频播放。
六91在线免费精品、其它方面
1、完成了陽光名邸的前期物業(yè)招投標工作2021色色，確立了淮安華天物業(yè)管理公司為我項目的中標和管理單位，并與之簽定了物業(yè)服務(wù)合同黄色录像视频在线免费，為我項目下步工作明確了方向久久久久久精品久久久一区。
2、積極與縣房管處亚洲最新h在线、眾興鎮(zhèn)物管辦等相關(guān)上級領(lǐng)導(dǎo)部門的溝通與協(xié)調(diào)欧美五区，保持了很好的業(yè)務(wù)關(guān)系，為下步更好的做好陽光名邸物業(yè)管理工作奠定了基礎(chǔ)超碰人人白浆国产五十。
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物業(yè)客服管家崗位職責
1)負責業(yè)主辦理入住的各項準備工作性XXXX18禁免费观看视频，及入住流程辦理和后續(xù)的服務(wù)工作；
2)負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生亚洲第一页在线视频免费播放，園林綠化及返修施工的監(jiān)管工作免费黄色网站啊啊啊，發(fā)現(xiàn)問題及時跟進相關(guān)人員處理；
3)負責每日對公共區(qū)域進行巡視欧美另类69XXXXX义，并做好日常記錄jizz在线，發(fā)現(xiàn)各種不安全隱患及需要維修的設(shè)施設(shè)備及時通報相關(guān)部門進行處理；
4)負責業(yè)主委托代辦服務(wù)的咨詢及服務(wù)工作日韩图亚洲一区，及時反饋相關(guān)信息国产交换配乱婬视频；
5)負責收集客戶、業(yè)主信息操操日日，建立前期客戶檔案免费C片在线网站。
6)根進所服務(wù)區(qū)域的樓宇維保修工作，對每日工作進行跟進亚洲激情图、記錄九7超碰在线免费、拍照，并反饋相關(guān)部門及業(yè)主刺激毛片免费视频录像。
7)對區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)進行業(yè)務(wù)的組織www337788,COm、指導(dǎo)和管理工作；
8)熟悉了解項目所有的服務(wù)設(shè)施及服務(wù)項目免费在线黄色网站视频，對項目運行管理做到心中有數(shù)www人人插人人爱。
9)協(xié)助處理各類突發(fā)事件；
10)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其他工作三级片精品视频。
職責二：物業(yè)客服管家崗位職責
1天堂网WWW在线资源中文、負責業(yè)主辦理入住的各項準備工作，及入住流程辦理和后續(xù)的服務(wù)工作chaopeng97；
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職責三：物業(yè)客服管家崗位職責
1免费观看中国A片,黄色视频、熟悉項目部各項管理制度国产狠C视频在线观看、收費標準及用戶情況；
2神马影院成人免费网站推荐视频、定期整理客戶資料国产在线视频国产永久2021；
3、協(xié)助客戶服務(wù)部主管制定項目部清潔設(shè)備使用方法及操作規(guī)程.国产综合网在线观看；
4亚州中文字幕操喷、負責辦理業(yè)主入住手續(xù)，裝修審查久久久久精品视频这里只有精品；
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6、負責項目部公共鑰匙的管理工作粉嫩人妻一区；
7欧美性爱在线综合、負責準時向客戶派發(fā)各種費用的交費通知單；
8五级全黄的视频在线观看、追收管理費及其它費用的工作白丝袜91在视频；
9、接待處理業(yè)主投訴激情图区亚洲、記錄，向執(zhí)行部門反應(yīng)欧美一二三区视频，并進行反饋玖玖爱视频在线、上報；
10日韩在线试看福利网站免费、負責對投訴的處理結(jié)果進行回訪pirn免费毛片在线，并做好回訪記錄統(tǒng)計總結(jié)；
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13、負責項目部的文件收發(fā)及傳達等日常工作欧洲欧美黑白配黄色高清免费一级视频，妥善保管物業(yè)項目部的文件欧美操爱视频；
14久久久久久精品免费免费69九九、按上級領(lǐng)導(dǎo)的要求及時與業(yè)主溝通，反饋有關(guān)信息插插一级黄色；
15操,com、負責項目部文件的擬定和整理歸檔工作；
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17、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作美女扒开腿让男人桶爽动态图；
物業(yè)管家工作總結(jié)14
**年度工作在全體員工的忙碌中匆匆而過婷婷性五月，甚至來不及等我們回首一眸。**年全年工作是公司尋求發(fā)展的重要而關(guān)鍵的一年在线A片视频网观看。年前欧美一级多人婬片人妻欧美大片，公司提出“緊抓目標、緊盯利潤CO∩Xingaiwww、想方設(shè)法經(jīng)營創(chuàng)收igao.com为爱搞点激情，千方百計服務(wù)客戶，適時參與市場競爭”的經(jīng)營理念日韩毛片一级毛片免费视频，使管理處認識到了在市場經(jīng)濟體制下競爭的殘酷性在线国产福利。是集團公司開發(fā)較早的一個樓盤，各類公共設(shè)備設(shè)施已處于老化階段中国熟妇色視頻一区二区，有些老化的設(shè)施必須要更換嘿咻嘿咻无码人妻视频。這樣一來就增加了管理難度，同時也增加了各項日常維修費用的支出免费在线永久观看黄色视频。
為了使管理處能緊跟公司步伐免费看huang片的网站，并承受市場經(jīng)濟競爭機制的洗禮。**年初国产精品毛一级毛片基地，家園管理處制訂了“管理有序一级全裸操逼免费视频，服務(wù)規(guī)范，創(chuàng)建品牌99re.com，提高效益”的工作目標a亚洲男人的天堂黄色美丽网站，管理處全體員工認真遵循這一原則，同心協(xié)力久久精品高清免费、開拓進取日韩欧美在线视频一区，積極尋找新的利潤增長點，全方位展開各種有償服務(wù)亚洲一区精品中文字幕，**年工作在全體員工的不懈努力下激情电影激情小说激情图片，諸方面工作均取得了突破性和實質(zhì)性進展，為管理處**年工作有更大發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)怡红院欧美优物性爱，創(chuàng)造了良好的條件色天堂人妻有码精品。
為了總結(jié)經(jīng)驗一日本道久久久精品国产麻豆，尋找差距，規(guī)劃前景欧美视频黄色视频，促進**年工作再上一個新臺階日韩人在线视频A片免费观看，現(xiàn)將**年工作總結(jié)如下：
一、積極開展各項經(jīng)營活動国产清纯白嫩极品爽爽，提高經(jīng)濟效益国产亚洲白对白精品店。
管理處在**年工作中，在成本控制上下了很大的功夫欧美第一区在线，使管理處工作首次突破零的利潤直接观看黄网站免费裸体赌场网站，創(chuàng)造出一份來之不易的經(jīng)濟利潤。**年工作全面展開之后日韩国产中文字幕综合，管理處為了尋求更大的利潤增長點亚洲天堂AV在线网址，召集全體員工在公司目標和經(jīng)營思路的框架下進行分析，集思廣義适合情侣观看的A片在线，根據(jù)小區(qū)實際情況欧美精品一级黄片，制訂出適合自身發(fā)展的經(jīng)營項目。
管理處全體成員在上半年工作中積極展開了各項有償經(jīng)營服務(wù)活動玖玖网在线视频。如“家政清潔服務(wù)性爱视频在线欧美；小孩接送；房屋中介等各項有償服務(wù)国产新网址。全體員工利用休息時間加班亚洲av高清在线观看一区二区、加點來展開各項有償服務(wù)項目，家園全體員工共9人性爱视频免费无码，在保證小區(qū)正常生活秩序的前提下開展各項經(jīng)營活動熟女高潮狂嗷嗷叫叫视频，管理處全體員工不計得失，利用休息時間來展開各項有償服務(wù)黄色视频管网站。
做家政清潔少妇爽到呻吟的视频，保潔做不過來，保安人員去協(xié)助麻豆AV在线免费观看。甚至上夜班人員也要抽出半天時間主動協(xié)助，在**年元月份是家政清潔的高峰期人人操人人爽黄色片，為了使管理處充分利用這寶貴的時間創(chuàng)造出利潤91天堂精品一区二区在线看，在保證小區(qū)正常工作的前提下，一天接4家家政清潔服務(wù)国产一级A片不卡在线观看视频，就這樣管理處全體成員在分分秒秒創(chuàng)造著利潤日韩中文字幕无码一级毛片。
一份耕耘一份收獲，截止10月未欧美a片黄片大片，家園管理處就有償服務(wù)這一項已產(chǎn)生10028元的利潤精品黄色网站在线入口，給公司創(chuàng)造出一定的經(jīng)濟價值av网站在线观看播放免费。
二、以高效国产黄片视频免费看、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得新的利潤增長點偷拍网站导航。
是集團公司開展較早的一個項目。小區(qū)面積不大6080午夜影院三级片，入住率雖高日韩黄页无码精品视频，但住戶資源不是很豐富，物業(yè)公司通過幾年和業(yè)主的磨合日本黄a网站，已經(jīng)形成較為成熟的管理運作模式18禁止网站。。業(yè)主對物業(yè)公司也給予了認可，但由于小區(qū)面積不大人人操操操操操操，收費低下精品国产无码在线观看，造成物業(yè)管理經(jīng)費不足，無法保證物業(yè)管理的正常運作黄色操逼免费网站。根據(jù)這一狀況国产内射xx在线，管理處在**年度工作中調(diào)整工作思路，在保證小區(qū)各項工作穩(wěn)定的狀態(tài)下亚洲图片家庭乱伦，利用現(xiàn)有資源美女黄色乱轮视频，贏得新的利潤增長點，通過新增點來彌補由于管理面積小而產(chǎn)生的虧損啊灬啊灬高潮来了视频在线观看；另一方面一直以一種較為平穩(wěn)的管理方式在運行欧美三级视频观看。在相對的物業(yè)管理活動中突出業(yè)主至上的服務(wù)模式，只要求品牌不看中利潤女性视频网站,色。**年公司整體思路做了調(diào)整日韩午夜福利版在线播放观看，作為管理處，即要保持物業(yè)管理各項工作平穩(wěn)人人操毛片免费看，又要創(chuàng)造相應(yīng)的利潤久欠精品国国产99国产精2020。針對這種情況管理處立足現(xiàn)有的.管理服務(wù)模式進行創(chuàng)新，以服務(wù)帶動管理費用的上調(diào)在线播放精品，使業(yè)主感受到物業(yè)提供的超值服務(wù)人人性爱视频在线观看，便于管理處對費用適時進行調(diào)整。
管理處在**年上半年工作即將結(jié)束時人人操人人爱乳房，對物業(yè)管理服務(wù)費用進行了上調(diào)免费啪视频，在原來的基礎(chǔ)上漲浮達到每平方米0.13元。在這種情況下欧美大乳爱爱视频小日本爱爱视频，就要求我們以更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)來贏得業(yè)主對漲費的認可日韩欧美偷拍一区二区三区，管理處在進行了艱難解釋和溝通工作后，終于在7月份將物業(yè)管理服務(wù)費漲到國家標準范圍內(nèi)的最高標準，使管理處產(chǎn)生一項新的經(jīng)濟增長點男人扒开女人的腿桶到爽视频。
三日本特级黄大片一区二区三区、開源節(jié)流，降低成本亚洲黄色免费在线，提高效益
1性色作爱视频、加強各項費用的收繳工作
鑒于物業(yè)管理是一個高投資、高成本一黄片美女v99久久V、低回報的服務(wù)行業(yè)国产91最新资源网址。要確保管理處工作持續(xù)正常進行，必須做好物業(yè)管理各項費用控制欧美高清激情XXXXX，并保證按時足額收繳国产黄色片视频,。截止11月未管理處收費率達到98%以上。
2榴莲视频ios网址在线观看网站、厲行節(jié)約黄色黄页网、降低成本
今年管理處全體員工亚洲色欲色香天天综合网，繼承發(fā)揚**年的優(yōu)良傳統(tǒng)国产极品最新在线观看AV，時刻樹立成本意識和節(jié)約意識。嚴格控制各項管理費用的支出欧美一级在线播放器，使各項費用支出降低到最低限度午夜福利合集92精品人妻。截止11月未費用支出比同期支出節(jié)約28243元。
通過管理處全體員工的汗水澆灌天堂网在线综合网，上半年的工作扎實而富有成效欧美国产日韩中文字幕一区。截止11月末收入目標完成率達到124%，已產(chǎn)生利潤56336元黄视频网站免费在线观看，**年工作怎么來開展日韩午夜无码精品试看爱情，是否能保持這個良好發(fā)展勢頭呢？下面我就管理處下半年工作實施計劃及工作目標做以闡述国产一级婬片A片免费无码下载。
一秋霞在线观看、鞏固**年新增的利潤增長點
**年，家園管理處對物業(yè)管理費和垃圾清運費進行了上調(diào)少妇人妻精品中文在线有码，**年管理處的工作重點將放在物業(yè)管理費的收繳和解釋工作上日韩一级婬片A片中文。
二、進一步尋求新的經(jīng)營項目久久aa毛片免费播放，突破常規(guī)中文字幕强奸视频观看，對外發(fā)展，輻射周邊區(qū)域
**年工作的實踐證明亚洲精品自拍AV在线日韩，展開多種經(jīng)營思路是行之有效的，**年工作中，將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上更加放開手腳黄片有限公司，對各項經(jīng)營活動突破常規(guī)不只是局限于小區(qū)內(nèi)久久久久久久一级毛片，將對外橫向發(fā)展。利用現(xiàn)有資源創(chuàng)造處每一份利潤无遮挡一级毛片视频免费的。
三A免费网站视频在线观看视频、提升管理、以人為本黄色免费在线网观看、穩(wěn)步發(fā)展
人能創(chuàng)造一切久久性色av免费精品观看r，管理處在**年工作中將加強管理，提升員工的綜合素質(zhì)和凝聚力中文字幕欧美亚洲，以人為本來展開各項工作激情视频与图片，使管理處全體人員在管理服務(wù)工作過程中走向積極主動的方向。
一份汗水一份收獲国产城中村风韵犹存在线播放，管理處全體員工在默默無聞奉獻的同時也在積累著利潤和客戶的滿意欧美一级爱a免费观看，在**年工作中我們雖然取得了一定的成績但**年工作還不能松懈。我們相信管理處在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下国产成人精品日本亚洲语音，將在06年工作中譜寫出新的篇章成人免费黄色。
物業(yè)管家工作總結(jié)15
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二、規(guī)范服務(wù)流程人人操人人看人人摸av，物業(yè)管理走向?qū)I(yè)化丰满饥渴东北老熟女。
隨著新《物業(yè)管理條例》的頒布和實施，以及其它相關(guān)法律影音先锋在线看资源、法規(guī)的日益健全久久另类，人們對物業(yè)公司的要求也越來越高。物業(yè)管理已不再滿意于走在邊緣的現(xiàn)狀本国黄色网站特黄色的免费看的，而是朝著專業(yè)化色色色色色色色色色色色色色狼操屄、程序化和規(guī)范化的方向邁進。在對小區(qū)的日常管理中wuma005.com，我們嚴格掌握操逼免费性爱网站、加強巡察，發(fā)覺小區(qū)內(nèi)違章的操作和裝修2020国内精品久久久久精品99，我們從管理服務(wù)角度動身免费视频插到爽，善意勸導(dǎo)，準時制止并給出合理化建議久久久特黄大片，并且同公司的相關(guān)部門進行溝通一级黄色片干女儿久久网站，制定了相應(yīng)的整改措施，如私搭亂建佛堂国产操逼视频免费观看、露臺搭建陽光房等国产黄色精品视频免费看，一經(jīng)發(fā)覺我們立刻發(fā)整改通知書在线观看午夜国产猫咪影院视频免费，令其馬上整改。
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專業(yè)學(xué)問對于搞物業(yè)管理者來說很重要黄片高清无码免费看。實踐中缺乏閱歷。市場環(huán)境逐步形成色呦呦。。日本，步入正軌還需一段很長的時間婷婷国产精品美女久久久。這些客觀條件都打算了我們從業(yè)人員需不斷地學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)該行業(yè)的法律法規(guī)及動態(tài)综合精品国产孕妇专区，對于搞好我們的工作是很有好處的人碰逼免费视频。
客服是與業(yè)主打交道最直接最頻繁的部門，員工的素養(yǎng)凹凸代表著企業(yè)的形象18se视频在线观看，所以公司始終不斷地搞好員工培訓(xùn)www肏屄屄屄c0m、提高我們的整體服務(wù)水平，我們培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：
(一)搞好禮儀培訓(xùn)人人插插AV、規(guī)范儀容儀表
良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺6080电影网站午夜伦，物業(yè)管理首先是一個服務(wù)行業(yè)，接待業(yè)主來訪激情中文小说区图片区，我們做到熱忱周到2020手机黄色网址、微笑服務(wù)、態(tài)度和氣欧美性爱久精品、這樣即使業(yè)主帶著心情來人人干,人人操。，我們的周到服務(wù)也會讓其消減一些，以便我們關(guān)心業(yè)主解決這方面問題一级A一级a毛片爱片免费看免免。前臺服務(wù)人員必需站立服務(wù)91部精品国产费观，無論是公司領(lǐng)導(dǎo)還是業(yè)主見面時都要說“你好”，這樣一级又黄又粗毛片视频，即提升了客服的形象aaaaaa性欧洲，在肯定程度也提升了整個物業(yè)公司的形象，更突出了物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)欧美一级A片高清在线视频。
(二)搞好專業(yè)學(xué)問培訓(xùn)黄色在线aa、提高專業(yè)技能
除了禮儀培訓(xùn)以外，專業(yè)學(xué)問的培訓(xùn)是主要的视频黄片。永久。。公司還定期給員工做這方面的培訓(xùn)人人插女人。主要是結(jié)合《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》、《蘇州工業(yè)園區(qū)住宅物業(yè)管理方法》免费无码成年片在线观看、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》等法律91视频网免费观看、法規(guī)久久久综综合色一本伊人、學(xué)習(xí)相關(guān)法律學(xué)問，從法律上解決實際當中遇到的問題看偷拍视频的网站，清晰明白物業(yè)管理不是永久保修的影音先锋每日AV资源站，也不是交了物業(yè)管理費物業(yè)公司就什么都負責的.，公司還拿一些經(jīng)典案例官方网站黄色网站黄色网站一级片，大家共同探討九九热这里只有精彩视频、分析、學(xué)習(xí)毛片在线免费不卡播放黄片，發(fā)生糾紛物業(yè)公司擔當多大的責任等首页日韩欧美中文。都需要我們在工作中不斷學(xué)習(xí)、不斷積累閱歷日韩黄色视频a片免费看。
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XX年我們的工作方案是：
一、針對XX年滿足度調(diào)查時業(yè)主反映的狀況進行跟進處理日本黄色插逼播放，以便提高XX年入住率国产无线精品免费观看AV。
二、連續(xù)規(guī)范各項工作流程欧美在线播放你懂的，仔細貫徹執(zhí)行各崗位的崗位職責
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