小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)
總結(jié)就是對一個時期的學(xué)習(xí)亚洲一区国产精品老牛、工作或其完成情況進行一次全面系統(tǒng)的回顧和分析的書面材料，它能夠給人努力工作的動力啊快射满了在线观看视频无码一区，因此我們需要回頭歸納免费欧美性生活，寫一份總結(jié)了。你想知道總結(jié)怎么寫嗎草久久免费视频？下面是小編為大家收集的小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)美女被操的好爽的免费视频网站，供大家參考借鑒抠屄操b视频，希望可以幫助到有需要的朋友。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)1
XXX年是經(jīng)濟高速增長和金融危機并存的年代特级毛片WWW中文字幕无码，對于富康花園來說也是極為不平凡的一年欧美影院a∨天堂，從新年的堵管事件、業(yè)主的抱怨国产精品免费视频2021，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)wwwwww.日本，贏得業(yè)主的好評，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出成年人免费黄色网站。其總結(jié)如下：
一多人群p视频免费观看、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用，導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸亚洲,欧洲,乱伦，污水延伸到一樓商鋪思思热99视频，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交人人操AⅤ，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹人人在线人人操九。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經(jīng)一個多禮拜的努力人妻一区二区三区,亚洲一级性生活视频，此事終于得到了圓滿的解決亚洲欧美日韩欧美，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞。
二91精品国产自产在线观看直、市場環(huán)境的變化曰韩美女一级视频，導(dǎo)致我們管理處秩序維護員短缺，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)老熟妇操B视频，由于人員的不足人人操人人模人人操，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什么貴重物品免费精品国产自产拍在线观看，但說明了人員穩(wěn)定的重要性国产人人艹人人干。管理處上報公司，經(jīng)對工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后免费看无码视频进入口，小區(qū)欧美性爱一,二,三区，沒有再發(fā)生過上述問題，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性午夜性色一区二区免费视频。
三国产一级毛片无码一区二区、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久，造成業(yè)主對管理處的抱怨性爱视频人妻，也帶來了消防隱患老妇女棚户区卖淫对白视频，經(jīng)管理處多次協(xié)商红牛黄色视频、調(diào)節(jié)性感美女毛片视频，并借用執(zhí)法部門的整治時機，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道，還提高了對消防的認識日日摸夜夜摸人人看亚洲综合。此舉得到了業(yè)主的好評大片A，消除了安全隱患。
四大线香蕉在线视频网站观看、人員緊缺操操操操操操人人人人人操，招聘時不能擇優(yōu)錄取，有些員工私心較重日韩综合无码视频一区二区三区，素質(zhì)不過硬轻点肏我在线观看91，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通亚洲欧美日本一区二区综合，雖能得到理解三级片AAA，但是不可否認，這種行為應(yīng)該胎死腹中中文字幕中日韩欧美一区，不能盟發(fā)精品在线视频99。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓(xùn)特级欧美AAAAAA视，提高個人的榮辱觀av中文在线一级片，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值。
五欧美激情亚洲日韩专区、管理處積極響應(yīng)公司的號召国产精品一级黄色毛片，制定有償服務(wù)價格表，并率先在富康花園實施成人精品视频在线日韩免费观看网站，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思淫荡少妇一级性爱视频，但經(jīng)過溝通后，都欣然接受了這一事實亚洲黄色12级视频。運行壯況良好伊甸园永久地址在线2022，此舉不是為了增加公司的收入，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍国内黄片免费看。確認了業(yè)主和物管各自的責(zé)任亚洲欧美性爱一区。
六、小區(qū)已成立8年之久欧美性爱肛交在线观看，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞可以直接免费看黄色视频的网址，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時一年的流程操作强奸人人操，現(xiàn)已無任何問題免费欧洲毛片在线视频，管網(wǎng)暢通，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境国内精品久久久麻豆精品，得到了公司和業(yè)主的好評日韩色情国内自拍网页。
七欧美一级人人曹、因為有了XX年成功分亨芒果的經(jīng)驗，XX年我們在芒果的管理和分享的過程中都做的得心應(yīng)手毛片黄色网站视频在线播放，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的`節(jié)日—芒果節(jié)都在搜av免费观看。看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴色哟哟在线精品，讓我們深深的感觸到美女视频黄视频，只有真心的付出，才會收獲滿意的微笑亚洲资源一区二区在线观看。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們怎樣去勾勒国产片免费。
八、樓宇天臺的年久失修精品国产国语对白AⅤ，暴露出了安全隱患超碰免费在线站长工具，管理處工作人員扛著沉重的焊機，攀爬于每個樓道只久久久久久久久久久，經(jīng)一個禮拜的努力国产特黄特色视频网站，終于劃上了圓滿的句號。小區(qū)東西門的破損和當初的設(shè)計不合理日韩系列精品自拍视频在线观看，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦午夜在线色呦呦，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力欧美熟女性爱图，進行改建亚洲网站黄色，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)欧美一区二区91。
九亚洲欧美人成人综合在线播放、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石精品a在线不卡，多年來一直得不到有效的解決久久停黄色网站。管理處與業(yè)主進行反復(fù)的溝通，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同www欧美黄色网站，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系国产丝袜视频在线播放一区，共商門禁改造計劃。此工程A片ねんね视频，已成功的完成兩棟樓宇的改造黄片zaixian免费，投入使用后運行良好。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪91无码精品xyz，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機www.av天堂2020，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂，笑死人了”黄色轻点疼视频网站。
由于受社會大環(huán)境的影響国产真人无遮挡免费网站，富康花園管理處在XX年進行了人員精減好爽好舒服要高潮了视频在线观看，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)亚洲性爱视频网址，以前的成績擺在那兒欧美刺激a片影院，并不能以精減了人員為借口无码亚洲电影在线看，從而降低服務(wù)質(zhì)量26uuu欧美日韩国产，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可，經(jīng)過大家的共同努力A片vi视频，用實際行動給出了答案国产综合亚洲欧美日韩一区。清潔衛(wèi)生保持原來的標準；治安情況比去年好精品国产亚洲，全年共發(fā)生兩起治安事件999国产在线视频，立案一宗；由于對綠化沒有什么投入成视频年人黄网站免费视频高潮，也只能維持原狀玖玖草视频。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑能在线看av的网站。
縱觀本年度老熟女国产91，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足www狠狠干，希望接下來在公司的正確引導(dǎo)下十八岁禁止免费，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下，讓我們向著正確的破苞视频、穩(wěn)固的方向發(fā)展www人人色，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個新臺階。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)2
一中文字幕无码视频专区免费视频、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來国产官网免费观看视频播放，我處強化了內(nèi)部管理，從基本制度建設(shè)中文字幕人妻在线视频、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手国产野战无套Aⅴ毛片，從嚴要求，正規(guī)管理一级操屄视频，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫色哟哟专区在线观看。
（一）規(guī)范行為
管理處員工統(tǒng)一著裝wwwww在线国产、掛牌上崗国产精品熟女30p；對業(yè)主、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作欧美在线视频一区18p；員工按時上下班99riav6，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準欧美人与拘牲交，出勤率達xxx%，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求尤物网站。管理處每兩周召開一次例會亚洲无码第2页，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況未满十八18禁止免费网站中文，同時布置新的工作毛片公司，提出明確要求。員工分工明確久久女婷五月综合欧，熟知崗位職責(zé)949av、工作標準、工作規(guī)程一级特黄a大片录像；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達xxx%国产黄色视频一区二区。
（二）規(guī)范秩序
管理處的崗位職責(zé)上墻在线观看黄日本高清视频，辦公區(qū)域整潔a片免费在线观看网址，各項工作日志、文件記錄清楚91九色国产老熟女，內(nèi)容完整日韩系列免费精品视频在线观看。有完善的會議記錄，會議中布置的工作完成率xxx%欧美性a视频在线观看。建立了完善的檔案管理制度真实国产乱伦视频，對收集到的各類資料、圖紙等各類文件分類歸檔完整在线黄色国产91，有檢索目錄好爽黄色视频，文件貫徹率達xxx%。同時怡红院宜春院十次综合啦首页，管理處初步實施了計算機化管理全网黄色在线看，各種聯(lián)系函、通知黄色网站视频网址、報告電腦中都有存檔91原创自拍视频，可隨時調(diào)閱。
【妹馐悠得夥岩磺（三）規(guī)范服務(wù)
管理處牢固樹立服務(wù)理念永久免费黄片啊啊啊，員工各負其責(zé)、各盡其能亚洲屄屄视频网站，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作欧美18XXOO视频在线观看，公司對我處考核每月都有評定，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價国产对白放荡AV。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和xx小時服務(wù)接待電話青草国产线免费观看AV。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求、建議未满18勿入网站、咨詢欧美三p、質(zhì)疑和投訴等處理及時；業(yè)主有效投訴處理率xxx%欧美综合色一区二区三区，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達xx%以上18岁禁看的黄片。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部女被男啪到爽的视频网站、售樓部司机av在线播放、業(yè)主的關(guān)系五月婷婷精品视频6；并從公司利益出發(fā)国产污片免费，處理各項事務(wù)。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段（月一级黄色视频大片、季度强插在线观看、年）工作計劃；工作計劃完成率xx%以上女的被男的c的免费视频，不合格服務(wù)整改合格率xxx%搞那个黄色片来看一下。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會夫妻自拍91，促進了物業(yè)與開發(fā)商2017av在线视频、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下黄色视频免费看在线的，暫未開展其他社區(qū)文化活動欧美一级精品日韩，以降低成本。
二97cao在线播放、房屋管理深入細致
一年來人人妻,人人操,人人爱人人乐，管理處嚴格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議人人干人人爱人人插，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)彻艫V网站免费；⒅贫然啡让臞izz最近更新、規(guī)范化的管理在线观看免费毛片高清。
（一）交房工作有條不紊
管理處完成了xx月底一期xx戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作人人摸'人人操人人。我們積極和xxx公司協(xié)調(diào)黄色网站动，籌備交房事宜，布置交房現(xiàn)場www.huicheng99.com，周到服務(wù)黄色视频官方网站|视色，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題一区一本久久；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議三级黄色黄页网站；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修唯美囗交视频系列全集。
（二）房屋驗收認真細致
管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)一区精品自拍偷拍，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組丝瓜视频成人无限看免费下载，我們主要負責(zé)現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位欧美亚洲精品s区、維修過程色欧美色亚洲、維修質(zhì)量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期xx棟別墅及x棟公寓樓的維修檔案www黄色美女视频。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理jizzjizzxxxx，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商Wwwww日本黄色视频。同時配合開發(fā)商91网在线、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作男人和女人日逼A级A级黄片。至年底欧美福利精品，整改維修外墻滲水、屋面滲漏黄色工厂这里只有精品、窗臺滲水工作基本完成日本人男女乱伦发生性关系视频。，完好率達xx%以上。管理處本著對業(yè)主負責(zé)的態(tài)度91国在线精品国内播放，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查人人摸人人色人人操，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決无码3p。
∨访牢绰怂辍（三）管理維護及時到位
管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊亚洲色黄hAV在线，外墻及梯間墻面基本無污跡在线观看的黄色网站欧美日本，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔日本中文字幕系列网址，以保證梯間衛(wèi)生人人操狠狠插，公共區(qū)域無亂貼、亂涂国产激情A∨在线视频播放、亂畫現(xiàn)象韩国三级国产精品。對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修国内精品免费视频在线播放，使裝修協(xié)議欧美第一次破苞视频在线看、裝修申請表、裝修登記證齊全国产一级A爱大片免费视频-百度，杜絕違章情況的發(fā)生日韩性交免费毛片。我們嚴格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象八戒成人影院午夜在线观看、破壞房屋安全情況及時勸阻亚洲不在线观看、報告，并有相關(guān)記錄大淫屌。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的女人被男人做到高潮视频，管理處積極聯(lián)系施工單位，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修查女人被操逼的黄片视频。同時欧美性情A片，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)强奷漂亮的女教师中文字幕,，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責(zé)人午夜激爽免费毛片，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一久久亚洲这里都是精品。另外97亚洲综合色成在线观看，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督女人插插插视频、現(xiàn)場人員施工安全的管理等激情图区，施工隊進行維修時，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗欧美性爱欧美性爱欧美性爱，清理完現(xiàn)場后方可離場美女裸体让男人玩动态图，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理。
√焯熳鎏焯旄商焯烊仗焯焯颉（四）日常設(shè)施養(yǎng)護良好
今年以來给我一个可以免费看片www黄片，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施、設(shè)備進行保養(yǎng)維護曰本一级AAAA片无码，使其完好正常国产精品久久五月丁香。對小區(qū)路燈進行了全面檢修；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理XXXX欧美熟妇HD，保障了設(shè)備正常運行美女被啪到高潮喷奶水的网站。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況2019手机视频中文字幕在线观看，這些情況直接影響小區(qū)形象999在线观看视频大全，及時報告xxx公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，及時進行了修繕。
三有码无码日韩精品视频、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作久久夜色精品国产60，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年一级黄片一级A片一级片，綠化面積xx余畝欧美性v，維護樹木xxx棵，消毒除害xx余次日韩十八禁大尺度三级片免费在线观看。
∨访繵WWWWWWWWW。ㄒ唬┨岣吡诵^(qū)綠化水平
綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除、打藥国产乱子伦真实视频在线观看、施工等工作性欧美69式XXXX。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好，綠化人員將主要精力投入到拔草上18岁黄直播件永久看的，每月x次對草坪進行修剪comwww啊好大轻点，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點對中心廣場的x顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護福利国产在线，根據(jù)季節(jié)欧美精品亚洲精品日韩传电影、氣候的變《小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)》出自：
化適時對草坪進行澆水，對花草樹木定期培土国产区在线、施肥亚洲色图欧美色图另类图片、除雜草、修枝在线电影你懂的0、補苗欧美瑟瑟网站、澆水和病蟲害防治，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量japan黄片在线看。樹木修剪期洲黄色网站，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪、造型免费视频精品，目前樹木長勢良好专干老熟女色视频。對一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)淫荡淫乱一级黄色电影网址，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映动人A片免费毛片播放，或直接向綠化公司負責(zé)人反映，及時處理業(yè)主提出的問題午夜无码一级成年大片在线69式。我處近期準備再次清除雜草国产黄色视频免费不卡在线观看，將雜草消滅在萌芽時期；對樹木進行刷白艹插舒服爽轮流视频、防凍處理H国产A片网站。
∶琅剖悠祷剖悠怠（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔
每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理2017年一级A片免费在线观看网站，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生欧美一级特黄大片色视频。堅持每天x次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改国产.zipai。每星期對三泉（疊泉级特大黄片视频影院8e、涌泉、噴泉）進行清洗和維護亚洲AV永久无码无毒，對x棟樣板房和xx棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃欧美性爱b啪啪，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔，主要負責(zé)島嶼的路面衛(wèi)生一级真人特黄大片录、草坪上的雜物影音先锋啪啪av资源网、樹上的蜘蛛網(wǎng)、別墅內(nèi)的清潔特级无码毛免费视频、公寓樓走道的清掃日韩在线丝袜福利网站大全，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除，生活垃圾由專人負責(zé)清運到區(qū)外大集城管指定的存放點久久无码人妻中文系列，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運a级免费黄色网站大全。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲免费在线的毛片网站，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下我操人人人人操我，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上，并派專人負責(zé)国产激情毛片免下载。區(qū)內(nèi)的道路国产中文、休閑椅、指示牌天天操屄、兒童游樂場、島門等每天進行清掃久久99精品久久久久久久清纯、擦拭aigao激情在线观看视频。
四、安全保衛(wèi)扎實周到
xxx小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣免费A毛视频，治安相對復(fù)雜久久精品久久精品久久精品久久精品，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象、保安全”的大事來抓国产精品国产一级A片精品免费。全年91精品高清在线看入口，小區(qū)安全無事，保安精神面貌良好美女污视频在线观看，贏得了較好的聲譽国内精品99久免费视频。
』粕悠得夥压劭础（一）履行防衛(wèi)職責(zé)
xxx小區(qū)保安中隊xx名保安隊員，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度黄网站毛片，履行防衛(wèi)職責(zé)日本公妇中字在线观看。我處根據(jù)實際情況，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班毛片福利导航免费，每個班由一個班長負責(zé)欧美老妇尻屄，對小區(qū)的主入口、島嶼女人啪啪视频、休閑區(qū)欧美涩涩视频、工地入口均實行xx小時值守，對窗口地帶如：售樓部免费的黄色网站能看A片、門崗图片区自拍偷拍、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤，各值勤點用專用的`通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通曰本性网，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場涩涩视频在线下载，進行前期處置。制定保安外出請假制度在线视频青草亚洲、保安班長糾察制度日韩毛片2012一区二区、巡邏隊員值勤登記制度、車輛進出登記管理制度国产三级免费在线、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度女教师日韩精品视频、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行91久久婷婷人人澡人人澡，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零黑人欧美视频巨粗巨大巨硬。
（二）強化保安訓(xùn)練
我處按照用什么777性视频、學(xué)什么黄色网站免费提供免费服务、練什么的原則，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)日韩精品激情视频网站在线观看。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案人人操人人摸人人干人人看。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練亚洲欧美小说图片，提高實際指揮演練水平一级一区黄色。
（三）完成任務(wù)出色
由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)激情图片视频，使隊員在xxx公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作十八岁不能看的黄色网站，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評。駐地一方保一方平安色综合欧美色综合七久久，與xxx派出所欧美操女视频、xxx社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合国产成人久久精品二区三区，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作亚洲黄色网站干干干，確保xxx公司工程部人員在現(xiàn)場的安全亚洲淫乱性图。一年來，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚男女性爱过程视频、車輛占壓草坪www.亚洲com.第四页、隨處方便和安全火險等。
五欧美ⅹⅹ性欧美、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度久久精品人妻无码一区二区三区，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費，合理控制消費性開支性无码在区，節(jié)約經(jīng)營成本欧美日韩黄色三级久久。xxxx年收取服務(wù)費共計xxx元。
【镁弥泄患痘粕（一）賬目管理詳實清晰
我處根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則藏精阁无码一区二区在线，對于每一筆進出賬，分門別類記錄在案3p性交A片免费，登記造冊久久午夜一级A片5免费软件。同時認真核對發(fā)票、賬單2021韩国三级在线无码中文，搞好票據(jù)管理2021欧美精品视频在线。按照財務(wù)制度，我處細化當月收支情況免费黄色网站播放，定期編制財務(wù)報表蜜芽tv国产精品一级毛片，按公司的要求搞好每月例行對賬。從全年的情況看一级黄页电影免费在线大全，與財務(wù)部銜接流暢特级毛片高潮一级一级毛，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的現(xiàn)象91精品国产精品。
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我處結(jié)合xxx小區(qū)的實際，遵循服務(wù)費協(xié)議收繳辦法色呦哟网站，認真搞好區(qū)分，按照xxx公司欧美黄色视频AA片、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費www.在线看黄，協(xié)調(diào)關(guān)系，微笑服務(wù)亚洲黄色小说视频，定期予以收繳成年a大片免费视频、催收国产在线网站，xxxx年全年的服務(wù)費已全額到賬。同時欧美日韩性生活，協(xié)助xxx公司及時收繳施工單位的水電費91AV导航站。
（三）合理控制開支
合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)亚洲黄色在线观看网站，我處堅持從公司的利益出發(fā)久草网在线地址，積極為公司當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面免费黄色网址直接进入，控制好消費性開支毛片在线观看免费网站，想方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系欧美精品中文字幕在线视频，嚴格把好采購關(guān)美女扒开腿让男人桶爽免费动态图、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費国产AAA免费黄色视频。
六精品女人视频一区、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙日韩一区二区三区免费A片、說明書人人操人人干人人揉日日揉日日操、質(zhì)量保證書等；也有部分設(shè)備達不到運行要求A片网站资源，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全日韩系列在线精品视频观看网站免费；更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)国产精品99久久99，仍需工程部協(xié)調(diào)處理97久久超碰。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決，x戶裝修的業(yè)主有x戶為別墅黄色视频A片免费在线观看、x戶公寓樓男人视频网页，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修激情无码色欲毛片，但滲水問題一直沒能得到徹底解決全免费A级毛片毛片，對業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求国产一线天精品视频。此事91嫩草国产线永久免费，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費收取农村一级黄色毛片网站。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善1024视频在线观看精品，如：停車牌、限速牌国产在线一区二区三区麻豆、草坪警示牌等久久久久精品日韩久久久，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決2022韩国限制级电影在线观看。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)3
一年來，在房產(chǎn)處各級組織和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下欧美色中色，在各兄弟單位的理解和支持下www.rct999.com，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力，實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標∨访繟色黄毛一片，F(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處xx年各項工作總結(jié)如下：
一黑人粗大猛烈进出高潮视频、經(jīng)營管理情況
1、完善各項規(guī)章制度中国特大性交无码视频，建立內(nèi)部管理機制国产精品一区二区v∧黒丝，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平、擴大服務(wù)范圍女高中自慰扒开喷白浆、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)久久免费看欧美、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實現(xiàn)這一目標一区二区黄色理论片，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在免费无码色色视频，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度免费国产一级精品在线观看，并加大檢查落實力度超碰97在线观看免费观看完整版，使各項工作有計劃、有方法无遮挡裸体免费视频麻豆、有依據(jù)色色色色色色色色色色色色色色色综合、有目的的穩(wěn)步展開;同時，堅持“以人為本91精品视频在线观看免费视频，誠信服務(wù)”的原則自拍超碰，改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量国产美女一级视频，“想業(yè)主之所想又去三级免费，急業(yè)主之所急”，各類服務(wù)人員認真履行職責(zé)黄色视频啪啪一区，恪盡職守一级视频片免费播放，熱情主動，文明禮貌www.国产精品久久久久久，公正廉潔亚洲不卡视频在线播放，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項，維護業(yè)主的合法權(quán)益日韩孕妇自拍视频直播在线观看网站。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況三级片视频午夜，制定了一系列服務(wù)辦法，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0久久精品国精品亚州。2元//月向住戶收取費用国产精品日韩欧美制服，并且物業(yè)服務(wù)費用收支情況公開。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作com.一区二区久久特，施工單位維修不到位的加勒比黑人，管理處也都無償給予及時修繕，物業(yè)報修電話公開四虎4hutv最新884a。管理處嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務(wù)美女搞黄在线观看，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費，提供質(zhì)價相符的服務(wù)欧美性爱网三级，杜絕“收費不規(guī)范又黄又爽又色无遮挡18禁网站、承諾不兌現(xiàn)、服務(wù)不到位”等現(xiàn)象色色九九九，提高行業(yè)誠信度韩国三级代理。
二、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務(wù)實国内自拍53页，服務(wù)意識顯著提高黄色网站18岁，物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求操人人操网，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入人人肏人人干人人肏，樹立良好的企業(yè)形象。通過管理處全體員工的汗水澆灌榴莲视频下载ios下载，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效搜索超碰在线操人妻。，xx年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70%日黄a天堂，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50%网站在线观看视频免黄，物業(yè)管理人員深入到每家每戶，認真聽取住戶的意見與建議2021日本三级片，積極采納并完善欧美亚洲另类网站。
三、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設(shè)及維護方面美熟妇免费一区二区三区四区，管理處維修班積極響應(yīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)和公司的指導(dǎo)方針欧美大片免费喷水网站网址，努力地把每一項任務(wù)完成，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題思思热在线免费视频。在即將過去的這一年里中文字暮-色哟哟，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷，然而无码字幕AV一区二区三区蜜芽，維修班的.同志們始終懷著一顆火熱的心好看的三级片网站，沒有因為休假而停下手中的工作，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程，大家不分上班還是下班日日精品人人在看人人在看，不論白天還是黑夜国产一区久久无码，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成。在工作中久久99热这里只有精品7，他們無論多臟多累91自拍视频中文字幕，干到多晚，卻毫無怨言免费一级a一片手机看。一年來免费观看黄色国产网站，維修班處理各類維修共計xx余項，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境A片毛免费欢看。
xx年是公司快速發(fā)展黄色网站在线,好大、碩果累累的一年，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌97国产精品视频，都充分得到社會女人被操的免费网站、市場、業(yè)戶的認可国产午夜天堂免费观看AV，公司領(lǐng)導(dǎo)也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價国内揄拍国内精品人妻图片。作為元豐物業(yè)的員工，我們深感自豪和信心超碰97自慰，當然我們也倍感壓力免费观看国产噜噜视频网站，那就是公司快速發(fā)展對管理處的要求、公司品牌對物業(yè)管理服務(wù)品牌的品質(zhì)要求麻豆精品视频在线。
新的目標欧美性爱高潮视频、新的任務(wù)、新的挑戰(zhàn)XXXXWWW视频欧美。面對機遇和挑戰(zhàn)国产精品视频网站免，我們有理由相信在公司的支持、關(guān)愛a视频在线、幫助下无码Aa在线看性色，通過全體員工的精誠努力，協(xié)同奮進福利小视频，開拓進取日韩少妇无码系列视频，元豐物業(yè)長新小區(qū)管理處未來發(fā)展前程似錦，在跟隨公司發(fā)展的同時元豐物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展国产老肥熟XXxX，實現(xiàn)公司和員工價值的最大化免费的一级大黄A片，實現(xiàn)公司經(jīng)濟和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)4
200*年国产高清视频在线免费观看，在***公司和***公司（甲方）的正確領(lǐng)導(dǎo)下黄色小视频网站网址免费观看，我處認真對照年初簽定的目標責(zé)任書，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作色综合加勒比一本无码综合，勤奮敬業(yè)免费高清在线视频毛片，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)日本一区二区三区喷水高潮，完成了年度各項工作和既定目標欧美免费版污网站，具體情況如下：
一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來日本一级精视频，我處強化了內(nèi)部管理，從基本制度建設(shè)免费AV网站网址不卡、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手久久午夜片一级A片，從嚴要求，正規(guī)管理免费高清视频黄色视频频，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫日韩午夜无码A级毛片。
（一）規(guī)范行為岛国、COM。管理處員工統(tǒng)一著裝黄色片一级毛片视频99、掛牌上崗；對業(yè)主在线看无码黄片、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作国产高清免费人成视频在线播放播；員工按時上下班，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準亚洲无码色色，出勤率達100%国产农村妇女一级A片免费看，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求。管理處每兩周召開一次例會国产精品又黄又粗又大，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上午夜视频福利免费，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況，同時布置新的工作国产玖玖精品视频，提出明確要求放一部黄色一级片。員工分工明確，熟知崗位職責(zé)嗯啊一区视频在线观看、工作標準2021最新三级在线观看、工作規(guī)程；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達100%a片黄色视频a片。
∪蘸玜级毛片AV一区免费在线观看。ǘ┮�(guī)范秩序。管理處的崗位職責(zé)上墻欧美性爱一二三区，辦公區(qū)域整潔十大免费黄的色网站，各項工作日志、文件記錄清楚，內(nèi)容完整无遮挡一级A片高清视频在线观看。有完善的會議記錄人人色人人干人人弄，會議中布置的工作完成率100%。建立了完善的檔案管理制度国产人成，對收集到的各類資料欧美精品黄片软件、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄久草网视频免费的看，文件貫徹率達100%在线看毛片网站。同時，管理處初步實施了計算機化管理欧美又大又粗又硬又黄，各種聯(lián)系函图片小说区、通知、報告電腦中都有存檔淫荡性爱视频三级，可隨時調(diào)閱黄色网站一区二区三区四区。
（三）規(guī)范服務(wù)欧美熟女黄色录像片。管理處牢固樹立服務(wù)理念国产带绿帽在线视频66，員工各負其責(zé)、各盡其能超碰免费视屏在线，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作最新免费在线黄色网址，公司對我處考核每月都有評定，考核到個人国产精品久久久久影院色麻豆，并對我處管理質(zhì)量有較高評價69操碰人操女人色。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時服務(wù)接待電話。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求美女张开腿、建議欧美色频一线天、咨詢、質(zhì)疑和投訴等處理及時国产偷窥网嫩草视蘋；業(yè)主有效投訴處理率100%国产真实交换配乱婬95视频，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達90%以上。同時美女扒开腿让男生桶免费看视频，我處積極協(xié)調(diào)與工程部久久精品视频A片、售樓部、業(yè)主的關(guān)系国产精品自拍1区；并從公司利益出發(fā)欧美日韩黄色综合网，處理各項事務(wù)。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段（月久久亚洲欧洲精品、季度99riAV视频国产、年）工作計劃高清FreeXXXX性国产意思；工作計劃完成率95%以上，不合格服務(wù)整改合格率100%在线观看av外国。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主十八岁禁看免费黄色视频、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商国产欧美第一页、業(yè)主的友誼AV网站在线观看亚洲产一二三区。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動波多野结衣123操操超碰干，以降低成本91po精品国产。
二、房屋管理深入細致
一年來又爽又免费的视频，管理處嚴格按照公司的要求一乱黄色视频在线，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)橙蘸磺悠翟谙吖劭矗化、制度化欧美日韩乱肉乱C视频、規(guī)范化的管理综合人成精品玖玖玖在线。
（一）交房工作有條不紊国产精品黄色视频一。管理處完成了10月底一期52戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作激情小说图片亚洲。我們積極和***公司協(xié)調(diào)，籌備交房事宜国产精品黄色视，布置交房現(xiàn)場扒开女高中粉嫩小泬免费视频，周到服務(wù)，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題色色色干；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約日韩高清黄免费一区、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修免费的av网。
」磺谙呤悠怠（二）房屋驗收認真細致。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)国产精品视频区1，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組二级片网站，我們主要負責(zé)現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位A片黄片操屄、維修過程国产一区二区男女激情视频、維修質(zhì)量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案三级天堂网观。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理WWW免费簧片AV网站COM，并分析滲漏的原因亚洲久色，并將資料上報發(fā)商。同時配合開發(fā)商福利亚洲资源网站av、施工隊国语精、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作。至年底国产美女在线观看精品，整改維修外墻滲水国产a杂交ktv视频、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成聚色色色色色色，完好率達90%以上黄色网站永久域名。管理處本著對業(yè)主負責(zé)的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查永久久国产一级黄色视频，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題人成视频在线观看免费，及時報給工程部及時解決。
」夥研越黄（三）管理維護及時到位日韩福利短片在线看免费视频播放网站。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊国产一级A片妓女视频AⅠ换脸，外墻及梯間墻面基本無污跡国产又大又粗又硬又湿，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔国产一级黄色视频无码，以保證梯間衛(wèi)生中文字幕三级视频大全，公共區(qū)域無亂貼、亂涂亚洲三级片在线网站、亂畫現(xiàn)象亚洲第一中文字幕。對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定国产午夜精品美女视频露脸9，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修91日韩精品一区二区亚洲专区，使裝修協(xié)議、裝修申請表日本中文字幕系列网站、裝修登記證齊全www..com欧美一级大片，杜絕違章情況的發(fā)生。我們嚴格日常巡查記錄完整免费人成黄页在线观看欧美，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象国产精品自拍九、破壞房屋安全情況及時勸阻、報告黄色网站x5，并有相關(guān)記錄男人的天堂色欲网。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位激情图片小说频道，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修A级毛片毛片免费观的看久TV。同時操美屄不卡黄色网站，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)www.888午夜，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責(zé)人欧美成在线，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外AA片毛片免费，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理免费看黄色大片视频网站，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等东北丰满熟女哺乳挤奶，施工隊進行維修時欧洲黄片毛片，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場精新在线三级电影视频，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理18禁无遮挡A片在线网站。
（四）日常設(shè)施養(yǎng)護良好美女高潮喷水影院。今年以來无码秒播成人网站在线观看视频，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施、設(shè)備進行保養(yǎng)維護国产呦交精品视频，使其完好正常国产一级黄色无码。對小區(qū)路燈進行了全面檢修；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理真人自慰120秒免费观看，保障了設(shè)備正常運行。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查爽好舒服无码刺激网站，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況91A片网站，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)欧美亚洲黄色网络，及時進行了修繕国产在线视频你懂得。
三、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作99操在线观看，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔国外黄色视频免费播放。全年，綠化面積80余畝三级片网站多少，維護樹木120棵动漫精品无码精品三区中文，消毒除害10余次。
⌒约で榇蟪俣却采鲜悠狄磺（一）提高了小區(qū)綠化水平亚洲欧洲精品污网站在线观看。綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除、打藥欧美性爱网在线观看、施工等工作欧美乱图。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好日韩三级电影网，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月2次對草坪進行修剪日韩美国一级欧美一级，確保草坪整潔美觀無明顯雜草欧美高清黄色，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護，根據(jù)季節(jié)特殊黄色网、氣候的變化適時對草坪進行澆水a片手机在线一级一区，對花草樹木定期培土、施肥欧美色图亚洲图区、除雜草综合网激情四射、修枝、補苗黑人性猛交、澆水和病蟲害防治久草干在线视频，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量。樹木修剪期黄色A片福利视频，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪一区二区无码视频观看、造型，目前樹木長勢良好欧美激情第一欧美精品日本乱人伦。對一期二階段綠化www.jizz18，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映91免费国产极品视频，或直接向綠化公司負責(zé)人反映国产日韩三级片，及時處理業(yè)主提出的問題。我處近期準備再次清除雜草日韩成人欧美在线视频，將雜草消滅在萌芽時期好大好深好猛好爽免费视频；對樹木進行刷白、防凍處理免费人成短视频观看网站最。
〔俦粕佳侵蕖（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促高清在线观看国产亚洲精品，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理亚洲欧美一区第一页，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。堅持每天2次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況中文字摹人，發(fā)現(xiàn)問題及時整改www.天堂.av。每星期對三泉（疊泉、涌泉人人模人人模人人操人人干、噴泉）進行清洗和維護免费久久一级欧美大黄，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保
潔人員進行保潔国产成年综合，主要負責(zé)島嶼的路面衛(wèi)生99riav67、草坪上的雜物亚州人精品午夜、樹上的蜘蛛網(wǎng)、別墅內(nèi)的清潔一级婬片A片AAA毛片、公寓樓走道的清掃国产欧美在线一区,二区三区，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除，生活垃圾由專人負責(zé)清運到區(qū)外大集城管指定的存放點8050国产午夜二级，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運国内揄拍人妻小视频。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲华人在线观看，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下这里只有精品久久精，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上，并派專人負責(zé)黄色网站免费大全高。區(qū)內(nèi)的道路日翰伊人一区二区、休閑椅、指示牌日韩精品妓女网页在线观看视频免费、兒童游樂場国标精品黄片一区、島門等每天進行清掃、擦拭樱花视频在线国产。
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（一）履行防衛(wèi)職責(zé)国产免费看越粗越爽越硬。***小區(qū)保安中隊20名保安隊員先锋资源最新在线，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責(zé)天天拍人人爽。我處根據(jù)實際情況伊人熟妇性交网站，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班，每個班由一個班長負責(zé)精品国产综合区久久久久久软件，對小區(qū)的主入口亚洲色图,日本图片、島嶼、休閑區(qū)无码A级毛片视频免费播放、工地入口均實行24小時值守久久精品一区二区三区日韩，對窗口地帶如：售樓部欧美黑大粗硬、門崗、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤538黄色视频，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通超碰天天干人妻，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場，進行前期處置欧美视频3p。制定保安外出請假制度1313午夜精品、保安班長糾察制度、巡邏隊員值勤登記制度大香线蕉视频观看国产、車輛進出登記管理制度在线看片y、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度、小區(qū)來人來訪登記制度人人人摸人人操，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行欧美一级情欲视频在线播放不，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零。
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∪巳烁擅夥衙馐印（三）完成任務(wù)出色。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)一级二级黄色网站，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作最新国产福利黄色导航，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評。駐地一方保一方平安高清日韩欧美，與***派出所欧美性大开放久久综合48、***社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施中文字幕一区二区巨大乳在线看。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作中文在线观看第一页，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全。一年來性爱欧美xxxxx，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚狼友偷拍视频、車輛占壓草坪、隨處方便和安全火險等。
五亚洲黄男女网、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度三级片日本网，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費，合理控制消費性開支国模大尺度A片在线观看，節(jié)約經(jīng)營成本国产精品猎奇国产精品无码。XX年收取服務(wù)費共計***元。
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六欧美一二三四精品A片、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙a黄色网址、說明書欧美熟妇A片A区二区三区、質(zhì)量保證書等；也有部分設(shè)備達不到運行要求下载日韩精品视频在线观看免费，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全人人艹97；更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)亚洲男人天堂AV网站在线观看不卡，仍需工程部協(xié)調(diào)處理国产精品视频综合区。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決，7戶裝修的業(yè)主有3戶為別墅九九免费黄色、4戶公寓樓国产2020最新精品视频，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修欧美白人最猛性XXXXX69交，但滲水問題一直沒能得到徹底解決中国一级毛片视频，對業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求欧美黑人巨大激情视频。此事一区,二区,三区乱淫视频，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費收取无码色区。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善爱情岛亚洲永久自拍品质，如：停車牌、限速牌在线看黄色网站免费、草坪警示牌等99精品无码视频，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)5
一欧美日韩午夜情爱在线视频观看免费、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用
導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸在线无码AV网站每日更新，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交欧洲美女操逼视，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹最新黄色网站在线入口。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經(jīng)一個多禮拜的努力欧美丰满熟妇XXXX性多毛，此事終于得到了圓滿的解決800毛片，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞。
二黄色视频一区二区免费、市場環(huán)境的變化
導(dǎo)致我們管理處秩序維護員短缺av人人摸人人操人人舔，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足日韩免费福利网在线观看视频，致使兩戶住戶的門鎖被撬自拍小视频福利在线，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性高清无码在线黄色视频。管理處上報公司欧美性爱黑人A片，經(jīng)對工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后，小區(qū)到目前為止国外超碰97人人爽人人做，沒有再發(fā)生過上述問題国内自拍av，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。
三国产精品美女久久久久AV、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久
造成業(yè)主對管理處的抱怨国产无码AAA片，也帶來了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商亚洲av永久无码天堂网不卡、調(diào)節(jié)国产精品另类熟女，并借用執(zhí)法部門的整治時機，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道高清一区二区三区视频，還提高了對消防的認識色日韩一区二区。此舉得到了業(yè)主的好評，消除了安全隱患福利国产亚洲。
四色欲久久久天天天综合网、人員緊缺，招聘時不能擇優(yōu)錄取
有些員工私心較重AA黄片A，素質(zhì)不過硬欧美成熟妇人高潮A片免费，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通一片黄色网站最好的，雖能得到理解无码免费无线观看在线视频，但是不可否認，這種行為應(yīng)該胎死腹中成人蕾丝电影在线播放视频免费，不能盟發(fā)日韩侵犯精品视频在线观看网站下载。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊亚洲国产污视频。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓(xùn)，提高個人的榮辱觀日韩综合AV在线一区二区，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值。
五欧美色图亚洲图片、管理處積極響應(yīng)公司的號召
制定有償服務(wù)價格表亚洲欧美熟妇综久久，并率先在富康花園實施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思啊轻点啊视频，但經(jīng)過溝通后亚洲欧美精品，都欣然接受了這一事實。到目前為止運行壯況良好黄色视频在线观看地址，此舉不是為了增加公司的收入97免费无码视频人妻超级碰碰碰，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍。確認了業(yè)主和物管各自的責(zé)任免费aⅴ无遮拦网站观看。
六欧美午夜A级限制福利片、小區(qū)已成立8年之久
加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程黄色网站欧美性爱，歷時一年的流程操作高清无码内射操逼肏屄，現(xiàn)已無任何問題，管網(wǎng)暢通亚洲黄网址，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境爱爱潮喷小视频免费播放，得到了公司和業(yè)主的好評。
七免费Ⅴa在线观看、因為有了xx年成功分亨芒果的經(jīng)驗
XX年我們在芒果的管理和分享的過程中都做的得心應(yīng)手欧美一区二区黑人在线电影院，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)∶夥芽椿莆郏看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴欧美一级日本，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出免费看毛片使劲操，才會收獲滿意的微笑亚洲男女日逼视频网站。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們怎樣去勾勒。
八成人黄色网站18、樓宇天臺的年久失修
暴露出了安全隱患肏屄视频久久网，管理處工作人員扛著沉重的焊機，攀爬于每個樓道先锋影音最新色资源在线观看，經(jīng)一個禮拜的努力99精品久久精品在免费线18，終于劃上了圓滿的句號。小區(qū)東西門的破損和當初的設(shè)計不合理riav视频，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦韩国无码视频免费观看，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)美女黄十八岁以下禁止观看黄片，投入大量的人力物力，進行改建色惰中老年妇女毛片视频，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家欧美三级又粗又硬，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)。
九国产精品无码久久久久、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)
是業(yè)主與管理處之間的畔腳石日韩精品免费观看大全视频网站，多年來一直得不到有效的解決。管理處與業(yè)主進行反復(fù)的溝通欧美日韩人妻在线视频，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同欧美精品日韩一区二区，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系，共商門禁改造計劃网站免费看你懂的。此工程到目前為止国产高清免费视频色拍拍，已成功的'完成兩棟樓宇的改造，投入使用后運行良好中国体内精谢视频免费。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪婷婷五月综合色啪网站，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂一本导一区av，笑死人了”欧美一级A片视频在线播放。
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小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)6
一年來黄色毛片1级网站2000，在房產(chǎn)處各級組織和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下视频二区欧美亚洲视频，在各兄弟單位的理解和支持下，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力成年人在线网站，實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標。現(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處20xx年各項工作總結(jié)如下：
一亚洲美女你懂的、經(jīng)營管理情況
1福利在线看、完善各項規(guī)章制度，建立內(nèi)部管理機制人人操人人干干人人操人人，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平强伦姧人妻一区二区、擴大服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)毛片一级AB毛片一级、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路国产女秘书免费视频。而要實現(xiàn)這一目標，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在国产h视频在线观看免费，為此偷拍无码日韩丝袜视频，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度，并加大檢查落實力度亚洲国产综合无码一区，使各項工作有計劃在线无码免费网站、有方法、有依據(jù)WWW.97人人操.COM、有目的的穩(wěn)步展開国产精品免费午夜在线a；同時，堅持“以人為本欧美午夜操b视频，誠信服務(wù)”的原則欧美一级做一级a做一级，改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量黄色的网站在线视频，“想業(yè)主之所想久久激情日韩精品视频，急業(yè)主之所急”，各類服務(wù)人員認真履行職責(zé)aⅴ876视频，恪盡職守国产www77爽777，熱情主動，文明禮貌A片视频免费观看在线，公正廉潔黄片黄片黄片黄片黄片黄片黄片黄片黄片，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項www成年人视频，維護業(yè)主的合法權(quán)益。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況为爱搞点激情在线，制定了一系列服務(wù)辦法夜夜爽人人爽，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0.2元/㎡/月向住戶收取費用，并且物業(yè)服務(wù)費用收支情況公開免费三级网址。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作好黄的视频网站，施工單位維修不到位的，管理處也都無償給予及時修繕国产A级特黄的片子试看，物業(yè)報修電話公開人人操人人看人人搞。管理處嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務(wù)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費伊人影院在线操在线干影院，提供質(zhì)價相符的'服務(wù)男人j放进女人P全黄在线网站，杜絕“收費不規(guī)范、承諾不兌現(xiàn)欧美成狂野欧美在线观看、服務(wù)不到位”等現(xiàn)象在线亚洲中文，提高行業(yè)誠信度。
二日南视频网站在线、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務(wù)實中文字幕在线观看视频2020，服務(wù)意識顯著提高，物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量狂野欧美激情蜜桃视频网站大全，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求亚洲天码中字一区日本，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，樹立良好的企業(yè)形象无一码黄色视频。通過管理處全體員工的汗水澆灌在线超碰人人摸，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效，20xx年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元国产欧美很黄，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70％99色在线精品，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50％，物業(yè)管理人員深入到每家每戶免费看高清毛片AAAAAAAAA片，認真聽取住戶的意見與建議亚洲小说综合，積極采納并完善。
三黄色福利网站在线播放视频、具體維修工作情況
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小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)7
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三、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設(shè)及維護方面青草视频免费，管理處維修班積極響應(yīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)和公司的指導(dǎo)方針九九视频热播，努力地把每一項任務(wù)完成，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題国产色清。在即將過去的這一年里曰批全过程免费视频在线观看直播，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷，然而作爱超A级黄色视频，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心欧洲A片网址，沒有因為休假而停下手中的工作，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程欧美日韩在线观看二区视频，大家不分上班還是下班国产哟一区二区三区视频在线看，不論白天還是黑夜，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成。在工作中国产三级精品三级，他們無論多臟多累在线嘿咻，干到多晚，卻毫無怨言思思99re6精品视频免费观看。一年來国产一级啪啪视频免费观看，維修班處理各類維修共計xx余項，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境最新在线国产。
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小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)8
****年，在***公司和***公司（甲方）的正確領(lǐng)導(dǎo)下高清免费A片一级毛片软件，我處認真對照年初簽定的目標責(zé)任書国模洋洋人体150p，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作黄色网站在线观看三区，勤奮敬業(yè)黄色视频在线免费观看黄黄网站，協(xié)調(diào)各方欧美一级婬片欧美人妻，周到服務(wù)，完成了年度各項工作和既定目標午夜性爱视频在线，具體情況如下：
一怡红院精品视频在线观看极品、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來，我處強化了內(nèi)部管理www.aigou1314.com，從基本制度建設(shè)一区二区看美女视频。、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手，從嚴要求av在线免费亚洲天堂，正規(guī)管理久久久这里有精品视频，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫。
片免费在线视频网。ㄒ唬┮�(guī)范行為
管理處員工統(tǒng)一著裝日本三级网页、掛牌上崗；對業(yè)主在线播放国产精品二区一二区四区、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作黑人永久免费刺激视频；員工按時上下班，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準在线视频狼友，出勤率達***%日韩二区网站，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求。管理處每兩周召開一次例會人人操人人爽,，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上黄色视频网址大全，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況，同時布置新的工作综合欧美激情二区三区，提出明確要求黄色无码区一区二。員工分工明確，熟知崗位職責(zé).玖玖玖玖玖玖久、工作標準家庭乱伦亚洲色图、工作規(guī)程；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達***%杭州最疯狂一级毛片视频。
∽钚伦耘耐尽（二）規(guī)范秩序
管理處的崗位職責(zé)上墻男女超爽无遮挡全过程免费，辦公區(qū)域整潔欧美国产另类，各項工作日志、文件記錄清楚免费毛片视频网，內(nèi)容完整黄色性爱不卡视频。有完善的會議記錄，會議中布置的工作完成率***%黄色国产网站国产。建立了完善的檔案管理制度亚洲图区激情小说，對收集到的各類資料、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄XXXX色视频在线观看免费，文件貫徹率達***%2019av天堂。同時，管理處初步實施了計算機化管理八月色婷婷激情小说，各種聯(lián)系函看免费A级视频、通知、報告電腦中都有存檔直接看的黄色网站污污污十八，可隨時調(diào)閱人人摸人人操a片。
（三）規(guī)范服務(wù)
管理處牢固樹立服務(wù)理念美女的隐私秘视频网站喷水，員工各負其責(zé)手机免费观看毛片、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作亚洲黄色免费在线视频观看，公司對我處考核每月都有評定大屁股视频国产精品，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價最新99在线拍视频。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和**小時服務(wù)接待電話中文字幕乱人伦高清视频。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求、建議久久黄色视频、咨詢欧美国产精品一页、質(zhì)疑和投訴等處理及時；業(yè)主有效投訴處理率***%亚韩欧美一区二区在线观看，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達**%以上999国产精品永久。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部www.youjizz.com.日本、售樓部亚洲av试看、業(yè)主的關(guān)系；并從公司利益出發(fā)国产一级91无码乱码电影，處理各項事務(wù)国产迷奷高潮A片XXXX。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段（月、季度色色五月天激情五月天、年）完成率**%以上黄色网站免费看黄色网站免费看黄色网站免费，不合格服務(wù)整改合格率***%。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主黄色在线视频一区、客戶聯(lián)誼會伊人国产在线视频，促進了物業(yè)與開發(fā)商、業(yè)主的友誼国产第一次玩3p大全视频。在業(yè)主入住率較低的情況下91在线免费a，暫未開展其他社區(qū)文化活動国产成a人片在线观看视频下载，以降低成本亚洲黄色视频天涯第。
二国厂狠天一级毛片、房屋管理深入細致
一年來一级a爱做片无码免费手机在线，管理處嚴格按照公司的要求国产黄色水国产黄色视频，依據(jù)三方協(xié)議aiai视频在线观看，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)�99re视频这里只有精品首页6；痺ww.噜噜噜、制度化亚洲狼友视频在线播放、規(guī)范化的管理性爱高潮视频。
」谏客嘣谙吖劭聪隆（一）交房工作有條不紊
管理處完成了**月底一期**戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和***公司協(xié)調(diào)宅男国产免费观看视频在线播放，籌備交房事宜一级片视屏，布置交房現(xiàn)場，周到服務(wù)欧美一级婬片A片免费播放口，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題欧美性爱特色特黄一级视频；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議日女人逼逼视频黄色网站；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修国内自拍3p视频。
（二）房屋驗收認真細致
管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)日本高潮视频，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組人人射精品视频，我們主要負責(zé)現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位国产毛片网址有吧、維修過程:丰满熟女一级黄色视频一区二区三区、維修質(zhì)量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期**棟別墅及*棟公寓樓的維修檔案欧美亚州一区。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理国产乱来视频，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商免费欧美午夜性爱视频。同時配合開發(fā)商伊人久久99女女精品视频欧美一区二区、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作a片操屄视频。至年底一级性爱不卡免费在线观看，整改維修外墻滲水、屋面滲漏国产综合在线视频、窗臺滲水工作基本完成色色欲视频网站，完好率達**%以上欧洲熟妇色XXXX欧美老妇。管理處本著對業(yè)主負責(zé)的態(tài)度欧美黄色小视频免费观看，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查午夜人人操，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決丰满熟妇口爆吞精。
∷忻夥训幕粕悠怠（三）管理維護及時到位
管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊www.久久思思热.com，外墻及梯間墻面基本無污跡国产一级在线观看免费视频，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔黄片大全免费看的mm视频，以保證梯間衛(wèi)生95视频网址，公共區(qū)域無亂貼、亂涂无码毛片一区,二区,…、亂畫現(xiàn)象免费看的黄色网站入口。對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定精品人妻无码专区在线中文字幕，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修免费三级视频黄色，使裝修協(xié)議、裝修申請表另类A片、裝修登記證齊全www.人人操人人操麻豆，杜絕違章情況的發(fā)生。我們嚴格日常巡查記錄完整性欧美videos，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象人人操人人干av、破壞房屋安全情況及時勸阻、報告黄色A片18免费，并有相關(guān)記錄国产青草视频免观看视。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位那里能看免费毛片，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修ⅰgao23。同時，積極上門與業(yè)主溝通无码作爱高潮视频、協(xié)調(diào)性愛小说视频，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責(zé)人，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一强奸乱伦国产精品字幕。另外自拍偷拍一区12，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的`核算及施工方案的檢查監(jiān)督黄色视频观看免费域名、現(xiàn)場人員施工安全的管理等欧美另类呦交视频免费观看，施工隊進行維修時，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗黄色网址视频在线观看，清理完現(xiàn)場后方可離場在线视频伦，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理国产精品免费视频色拍拍拍。
（四）日常設(shè)施養(yǎng)護良好
今年以來欧美性爱2018，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施久草视频首页、設(shè)備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常久久久久综合综合情况久久久。對小區(qū)路燈進行了全面檢修嗯啊边走边做…野战；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運行99re热自拍偷拍。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查欧美日韩国产人成视频，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象.com国产黄色视频在线看，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)亚洲精品国产专区91在线，及時進行了修繕。
三欧美国产欧美日韩、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作wwwxxxx黄色，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年1024在线视频一区二区，綠化面積**余畝插插黄色爱，維護樹木***棵，消毒除害**余次干妞毛片。
∫槐咔滓槐咄耙槐呙夥咽悠怠（一）提高了小區(qū)綠化水平
綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除、打藥亚欧精品在线免费观看黄片无码高清、施工等工作国产强奸网址。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好，綠化人員將主要精力投入到拔草上色综合天天干视频，每月*次對草坪進行修剪欧美一级a爱片在线观看，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點對中心廣場的*顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護一级a视频免费看裸体美女，根據(jù)季節(jié)国产色哟哟一区二区在线、氣候的變化適時對草坪進行澆水，對花草樹木定期培土日韩精品美女自拍网页视频在线观看、施肥中文亚洲欧美在线、除雜草、修枝日本黄巴网站在线观看一二区、補苗操逼综合、澆水和病蟲害防治，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量。樹木修剪期精品久久精品久久久，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪国产黄色福利、造型，目前樹木長勢良好免费美女黄片。對一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)免费一级无码婬片av，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映激性欧美久久精品，或直接向綠化公司負責(zé)人反映，及時處理業(yè)主提出的問題日韩经典自拍AV。我處近期準備再次清除雜草日韩视频中文字幕一区不卡，將雜草消滅在萌芽時期；對樹木進行刷白日本免费A网站、防凍處理一级一级一级一级一级毛片。
（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔
每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促亚洲一区二区三区毛片在线，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理在线日韩成人电视免费观看视频网站，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。堅持每天*次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況日本免黄a片精品，發(fā)現(xiàn)問題及時整改免费看黄毛片A片人。每星期對三泉（疊泉、涌泉欧美A级孕妇A片、噴泉）進行清洗和維護Mm一级黄色，對*棟樣板房和**棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔黄片三日视频A，主要負責(zé)島嶼的路面衛(wèi)生超碰插插丝袜美女、草坪上的雜物、樹上的蜘蛛網(wǎng)超碰官网、別墅內(nèi)的清潔国产亚洲欧美另类视频、公寓樓走道的清掃，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除日本黄色视频十八岁禁止入内，生活垃圾由專人負責(zé)清運到區(qū)外大集城管指定的存放點亚洲毛片无码专区亚洲乱，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運。針對小區(qū)的蚊蟲較多国产特精品精品精品A片黄色，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲午夜一级一级www.，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上a黄色视频永久在线观看，并派專人負責(zé)国产女人高潮免费视频。區(qū)內(nèi)的道路、休閑椅最新偷拍视频、指示牌男女羞羞视频、兒童游樂場欧美极品网站在线观看免费高清、島門等每天進行清掃、擦拭男女网址。
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***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣，治安相對復(fù)雜亚洲一区二区三区偷拍，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象熟女屁眼、保安全”的大事來抓。全年午夜在线观看国产剧情电影网，小區(qū)安全無事欧美黄色网站A，保安精神面貌良好，贏得了較好的聲譽国产视屏大全。
】纳侵蕖（一）履行防衛(wèi)職責(zé)
***小區(qū)保安中隊**名保安隊員，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度美女裸体黄18禁免费网站，履行防衛(wèi)職責(zé)av成人在线一区二区。我處根據(jù)實際情況，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班直接免费可以观看的黄色网站，每個班由一個班長負責(zé)国产精品91一区二区三区，對小區(qū)的主入口、島嶼啪在线视频、休閑區(qū)久久精品免费图片欣赏大全AV、工地入口均實行**小時值守，對窗口地帶如：售樓部95香蕉视频、門崗日本乱人伦A片免费高清、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通国产美女在线精品免费观看网站污，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場，進行前期處置日韩一级啪啪啪啪啪啪。制定保安外出請假制度影音先锋全部AV资源、保安班長糾察制度狼友视频高清、巡邏隊員值勤登記制度日韩人妻无码系列专区、車輛進出登記管理制度、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度一区二区毛片视频在线、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零欧美一级片综合操。
（二）強化保安訓(xùn)練
我處按照用什么另类图片亚洲色图、學(xué)什么人妻Av洒巴、練什么的原則，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)看一级日屄黄片免费视频。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案激情国产系列在线观看视频免费网站。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例av.bbixx，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練欧州A片网址，提高實際指揮演練水平久草美女不骓视频。
（三）完成任務(wù)出色
由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)在线免费A片，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作欧美福利片500，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評。駐地一方保一方平安草榴1024最新地址，與***派出所、***社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合无码一级爽视频在线播放，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施AAA片免费不卡。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作AV线天堂久，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全中文字幕无码字幕亚洲欧洲日韩。一年來，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚人人干网站、車輛占壓草坪、隨處方便和安全火險等成年网站免费视频网站在线观看网址。
五AV国自拍、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度人人操人人摸人人干五月，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費国产最新进精品视频网站，合理控制消費性開支，節(jié)約經(jīng)營成本国产v亚洲v欧美v专区。****年收取服務(wù)費共計***元色综合综合。
（一）賬目管理詳實清晰
我處根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則精彩美女一区二区v，對于每一筆進出賬97超爽免费公开视频在线，分門別類記錄在案，登記造冊日批视频在线播放。同時認真核對發(fā)票精品国产三级在线天天更新、賬單，搞好票據(jù)管理超碰在线婷婷。按照財務(wù)制度国模嫩模大尺度无码，我處細化當月收支情況，定期編制財務(wù)報表亚洲一区二区视频免费观看，按公司的要求搞好每月例行對賬www.人人妻人人插超碰。從全年的情況看，與財務(wù)部銜接流暢色色网五月天，沒有出現(xiàn)漏報亚洲精品第一国产综合精品91、錯報的現(xiàn)象。
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我處結(jié)合***小區(qū)的實際毛片网址在哪里，遵循服務(wù)費協(xié)議收繳辦法，認真搞好區(qū)分免费人在线黄色网站观看，按照***公司美国a级大黄片、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費，協(xié)調(diào)關(guān)系99riav32，微笑服務(wù)插入淫乱无码，定期予以收繳、催收色色影院黄色视频，****年全年的服務(wù)費已全額到賬露脸美女国精品产。同時，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費日本强伦姧人妻网站。
√焯烊妒悠怠（三）合理控制開支
合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅持從公司的利益出發(fā)手机看片,你懂的，積極為公司當家理財女性福利网址。特別在經(jīng)常性開支方面亚洲青涩视频十区，控制好消費性開支，想方設(shè)法管理好食堂国产一级毛片又粗又黄又硬，處理好成本與伙食的關(guān)系日韩裸体自拍视频网站免费观看网址，嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)免费在线黄视频播放，防止鋪張浪費日韩久久无码AV毛片。
六、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多无毒国产水多视频在线，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙久久亚洲精品无码福利播放、說明書、質(zhì)量保證書等国产白嫩在线观看视频；也有部分設(shè)備達不到運行要求乱伦网站97，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交欧美三级片又粗又长，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)99re视频这里只有精品在，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決中文字幕永久在线12页，*戶裝修的業(yè)主有*戶為別墅免费一级久久黄色视频、*戶公寓樓黄色片子网址，均有滲漏情況久久99精品这里精品,9，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決网站视频你懂的，對業(yè)主的影響較大亚洲色图欧美色图日本，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事人人色人人橾人人色人人橾，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決日韩在线资源精品视频在线观看，以免影響管理費收取。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善黄色视频免费区，如：停車牌久久一日本道色综合久久青草青草视频、限速牌、草坪警示牌等a片一级视频，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決欧洲欧美精品黄片。
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