小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)
總結(jié)是指社會(huì)團(tuán)體jizz视频、企業(yè)單位和個(gè)人對(duì)某一階段的學(xué)習(xí)一级欧美黄片在线播放、工作或其完成情況加以回顧和分析aa精品视频在线观看，得出教訓(xùn)和一些規(guī)律性認(rèn)識(shí)的一種書面材料，它可使零星的先锋影音无码资源、膚淺的亚洲骚B视频在线、表面的感性認(rèn)知上升到全面的、系統(tǒng)的免费A片大大片、本質(zhì)的理性認(rèn)識(shí)上來jizzwww，快快來寫一份總結(jié)吧。那么如何把總結(jié)寫出新花樣呢人人操人色人人摸？以下是小編收集整理的小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)人人草.com，僅供參考，大家一起來看看吧免费看无码A级毛片。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)1
XXX年是經(jīng)濟(jì)高速增長和金融危機(jī)并存的年代www.超碰在线，對(duì)于富康花園來說也是極為不平凡的一年，從新年的堵管事件在线看日本黄色视频、業(yè)主的抱怨91国自精品九色，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)，贏得業(yè)主的好評(píng)麻豆av免费在线，真實(shí)的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出国产ΑV天堂在线观看免费。其總結(jié)如下：
一、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用又黄又粗又长一区二区视频，導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸欧美一二区夜夜嗨影音先锋，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失久久久这里精品国产，管理處工作人員忙得不可開交91无码视频在线专区，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下美女爽到高潮朝喷的视频4399，經(jīng)一個(gè)多禮拜的努力91最新黄色视频网址资源，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞黄色网站在线免费。观看。
二黄色视频免费入口处在线观看、市場環(huán)境的變化，導(dǎo)致我們管理處秩序維護(hù)員短缺人人操日韩超碰，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)A片网站打开了视频链接，由于人員的不足欧美亚洲图片小说，致使兩戶住戶的門鎖被撬精品欧美一区综合在线，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性国产精品强奸乱伦贵州。管理處上報(bào)公司国产日韩精品一区二区久久，經(jīng)對(duì)工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后，小區(qū)，沒有再發(fā)生過上述問題XNXX视频，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性美女黄在线观看免费视频。
三、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達(dá)三年之久求手机在线看黄色视频的网站，造成業(yè)主對(duì)管理處的抱怨欧洲免费网站看黄，也帶來了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商wwwzaixianavcom、調(diào)節(jié)激情的小说视频，并借用執(zhí)法部門的整治時(shí)機(jī)，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道亚洲免费视频日韩在线观看，還提高了對(duì)消防的認(rèn)識(shí)亚洲网站A。此舉得到了業(yè)主的好評(píng)，消除了安全隱患亚洲性爱一级视频在线观看。
四国产小视频一区二区在线播放、人員緊缺，招聘時(shí)不能擇優(yōu)錄取99/久久精品视频，有些員工私心較重在线视频区，素質(zhì)不過硬，給公司的聲譽(yù)帶來了一些負(fù)面的影響三级片第一页，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通免费a片视频网站，雖能得到理解，但是不可否認(rèn)黄色三级网站在线观看不卡，這種行為應(yīng)該胎死腹中国产毛片精品全部视频，不能盟發(fā)。否則將會(huì)給公司帶來毀滅性的打擊黄页网站免费视频福利区。因此我們接下來的重任是一定要加強(qiáng)員工的素質(zhì)培訓(xùn)黄A色片，提高個(gè)人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價(jià)值国产乱了在线观看。
五色婷婷五月综合大全、管理處積極響應(yīng)公司的號(hào)召，制定有償服務(wù)價(jià)格表能直接在线看的网址你懂的，并率先在富康花園實(shí)施最近免费视频中文完整版2019，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過溝通后美屄网站，都欣然接受了這一事實(shí)日韩一区二区综合另类。運(yùn)行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入国产原创麻豆高清有码在线，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍97在线精品你懂的。確認(rèn)了業(yè)主和物管各自的責(zé)任最近更新中文字幕大全。
六、小區(qū)已成立8年之久在线播放一级AA片，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞欧美性爱在线免费播放，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時(shí)一年的流程操作国产精品一级毛片无遮挡，現(xiàn)已無任何問題800在线视频免费观看，管網(wǎng)暢通，還給了小區(qū)業(yè)主一個(gè)舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境人人上人人插人人操，得到了公司和業(yè)主的好評(píng)亚洲福利一区黑人。
七、因?yàn)橛辛薠X年成功分亨芒果的經(jīng)驗(yàn)日韩三级电影网站，XX年我們?cè)诿⒐墓芾砗头窒淼倪^程中都做的得心應(yīng)手亚洲中文久久精品无码国产精品，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)「＠磺谙咔宕浚看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴亚洲视频在线免费公开，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出人人爽人人爱人人干人人摸，才會(huì)收獲滿意的微笑欧洲A片短视频。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們?cè)鯓尤ス蠢铡?/p>
八、樓宇天臺(tái)的年久失修就爱干人干人操，暴露出了安全隱患可以手机在线观看黄色网站，管理處工作人員扛著沉重的焊機(jī)，攀爬于每個(gè)樓道色哟哟无码一区二区，經(jīng)一個(gè)禮拜的努力亚洲午夜精品一级毛片无码，終于劃上了圓滿的句號(hào)。小區(qū)東西門的破損和當(dāng)初的設(shè)計(jì)不合理亚洲网在线，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦91在线一二专区精选福利，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力三级网站午夜三级60分，進(jìn)行改建日韩美女国产一区二区，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)国产区一区二区三区性色。
九国产老女人乱辈视频、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石超碰免费在线公开视，多年來一直得不到有效的解決日本强奸AⅤ视頻大全。管理處與業(yè)主進(jìn)行反復(fù)的溝通，得到了大多數(shù)業(yè)主的.認(rèn)同国产色福利影院，并同意由管理處牽頭進(jìn)行聯(lián)系偷自拍另类亚洲清纯唯美，共商門禁改造計(jì)劃爱爱视频在哪里考。此工程天堂视频网站，已成功的完成兩棟樓宇的改造久久性生活视频免费，投入使用后運(yùn)行良好。管理處對(duì)已安裝好的業(yè)主進(jìn)行了回訪jizzg，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點(diǎn)了還到樓下去按自家的對(duì)講機(jī)秋霞人成午夜免费大片麻豆，讓我們?cè)诩衣爩?duì)講里面發(fā)出來的音樂，笑死人了”超碰碰人人摸97。
由于受社會(huì)大環(huán)境的影響久久久午夜毛片免费，富康花園管理處在XX年進(jìn)行了人員精減，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人亚洲中文久久精品无码，這對(duì)于我們來說是一個(gè)挑戰(zhàn)色玖玖视频在线观看，以前的成績擺在那兒，并不能以精減了人員為借口久久久精品中文字幕加勒比，從而降低服務(wù)質(zhì)量成年人免费黄色网站，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認(rèn)可，經(jīng)過大家的共同努力在线网址免费观看av，用實(shí)際行動(dòng)給出了答案亚洲,欧洲,乱伦。清潔衛(wèi)生保持原來的標(biāo)準(zhǔn)；治安情況比去年好亚洲一区二区三区四区五区免费在线观看视频，全年共發(fā)生兩起治安事件人人操AⅤ，立案一宗；由于對(duì)綠化沒有什么投入粗暴大黑鳮巴视频欧美图片，也只能維持原狀人妻一区二区三区,亚洲一级性生活视频。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑欧美性色生活片在线观看视频。
縱觀本年度国产精品2022免费无码视频，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足饥渴熟妇高潮喷水，希望接下來在公司的正確引導(dǎo)下亚洲综合免费，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下，讓我們向著正確的美女污疼视频网站、穩(wěn)固的方向發(fā)展亚欧中国国产在线观看AV，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個(gè)新臺(tái)階。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)2
200*年黄色在线网站视频，在***公司和***公司（甲方）的正確領(lǐng)導(dǎo)下欧美丰满大乳乳液在线观看网站免费，我處認(rèn)真對(duì)照年初簽定的目標(biāo)責(zé)任書，結(jié)合小區(qū)實(shí)際日韩精品视频热线在线观看，扎實(shí)工作黄色视频福利大全，勤奮敬業(yè)www.噜噜噜，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)性爱视频人妻，完成了年度各項(xiàng)工作和既定目標(biāo)老妇女棚户区卖淫对白视频，具體情況如下：
一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來性感美女毛片视频，我處強(qiáng)化了內(nèi)部管理无码永久免费网站三级片，從基本制度建設(shè)、員工隊(duì)伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手日日摸夜夜摸人人看亚洲综合，從嚴(yán)要求大片A，正規(guī)管理，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫大线香蕉在线视频网站观看。
〔俨俨俨俨俨偃巳巳巳巳瞬佟（一）規(guī)范行為。管理處員工統(tǒng)一著裝日韩综合无码视频一区二区三区、掛牌上崗轻点肏我在线观看91；對(duì)業(yè)主、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作日韩欧美性交；員工按時(shí)上下班www.lcmlgg.com，請(qǐng)銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，出勤率達(dá)100%免费性生活福利视频，管理處現(xiàn)形象識(shí)別系統(tǒng)符合公司要求欧美wwwwwwww。管理處每兩周召開一次例會(huì)，在員工匯報(bào)工作的基礎(chǔ)上福利视频91，小結(jié)講評(píng)前一階段完成任務(wù)的情況XⅩXX干逼，同時(shí)布置新的工作，提出明確要求日韩黄色网不卡网站。員工分工明確久久亚洲国产中精品文字，熟知崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)A片免费观看在线播放、工作規(guī)程淫荡少妇一级性爱视频；由公司管理部和管理處主任對(duì)員工每月的考核完成率達(dá)100%。
⊙侵藁粕�12级视频。ǘ┮�(guī)范秩序伊甸园永久地址在线2022。管理處的崗位職責(zé)上墻，辦公區(qū)域整潔国内黄片免费看，各項(xiàng)工作日志亚洲欧美性爱一区、文件記錄清楚，內(nèi)容完整。有完善的會(huì)議記錄可以直接免费看黄色视频的网址，會(huì)議中布置的工作完成率100%黄片久久免费看aV。建立了完善的檔案管理制度，對(duì)收集到的各類資料免费欧洲毛片在线视频、圖紙等各類文件分類歸檔完整A毛片毛片看免费一A毛片，有檢索目錄，文件貫徹率達(dá)100%www.99riavcom。同時(shí)中文国产原创在线观看网站，管理處初步實(shí)施了計(jì)算機(jī)化管理女人高潮一级AA片视频，各種聯(lián)系函在线国产福利影院、通知、報(bào)告電腦中都有存檔、WWW4438，可隨時(shí)調(diào)閱性交小说在线观看。
（三）規(guī)范服務(wù)8888永久网站。管理處牢固樹立服務(wù)理念国产噜噜观看，員工各負(fù)其責(zé)、各盡其能日本黄色一级A片，按公司規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)管理服務(wù)工作国产三级片一区,二区在线，公司對(duì)我處考核每月都有評(píng)定，考核到個(gè)人激情亚洲小说网，并對(duì)我處管理質(zhì)量有較高評(píng)價(jià)只久久久久久久久久久。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時(shí)服務(wù)接待電話。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求欧美中韩一区二区、建議日韩系列精品自拍视频在线观看、咨詢、質(zhì)疑和投訴等處理及時(shí)人妻人操人人操人人插；業(yè)主有效投訴處理率100%欧美熟女性爱图，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達(dá)90%以上。同時(shí)日韩成人精品视频自拍，我處積極協(xié)調(diào)與工程部欧美一区二区91、售樓部、業(yè)主的關(guān)系亚洲一级毛片免费看；并從公司利益出發(fā)精品a在线不卡，處理各項(xiàng)事務(wù)。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實(shí)施方案和階段（月99人e视频这里精品、季度中文字幕日韩一区、年）工作計(jì)劃；工作計(jì)劃完成率95%以上十八岁禁黄色网站，不合格服務(wù)整改合格率100%外国A级黄片。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主免费观看黄页网站、客戶聯(lián)誼會(huì)，促進(jìn)了物業(yè)與開發(fā)商免费久久..av、業(yè)主的友誼最黄网站视频在线播放。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動(dòng)大陆强奸乱伦毛片，以降低成本先锋影音最新av资源网址。
二、房屋管理深入細(xì)致
一年來男女视频在线免费看，管理處嚴(yán)格按照公司的要求亚洲性爱视频网址，依據(jù)三方協(xié)議，深入細(xì)致地對(duì)小區(qū)房屋實(shí)施經(jīng)澄蘼胙侵薜缬霸谙呖矗化26uuu欧美日韩国产、制度化、規(guī)范化的管理A片vi视频。
」酆涎侵夼访廊蘸磺（一）交房工作有條不紊。管理處完成了10月底一期52戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作精品国产亚洲。我們積極和***公司協(xié)調(diào)999国产在线视频，籌備交房事宜，布置交房現(xiàn)場成视频年人黄网站免费视频高潮，周到服務(wù)玖玖草视频，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時(shí)公約成年男女免费啪啪网站不卡、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議老熟熟女一区二区三区；對(duì)業(yè)主驗(yàn)房時(shí)提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修。
“装追⒉加谰迷谙吖劭词悠怠（二）房屋驗(yàn)收認(rèn)真細(xì)致亚洲黄色视频无码免费在线观看。管理處從開發(fā)商信譽(yù)和物業(yè)管理程序出發(fā)，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組黄色网站免费亚，我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場整改工作4455免费视频在线观看，對(duì)一期房屋的整改維修部位、維修過程99久久久久久久、維修質(zhì)量實(shí)施全程管理污国产在线观看。為了進(jìn)一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案。雨后我們對(duì)房屋滲水的部位進(jìn)行文字記栽及照像處理3p无码视频，并分析滲漏的原因国产野战无套Aⅴ毛片，并將資料上報(bào)發(fā)商。同時(shí)配合開發(fā)商、施工隊(duì)色哟哟专区在线观看、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作国产在线视频套图。至年底，整改維修外墻滲水国产精品熟女30p、屋面滲漏色色色校区、窗臺(tái)滲水工作基本完成，完好率達(dá)90%以上99riav6。管理處本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度欧美人与拘牲交，對(duì)照已交房《業(yè)主房屋驗(yàn)收表》陸續(xù)對(duì)已交房屋進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)房屋滲水等需維修整改的問題尤物网站，及時(shí)報(bào)給工程部及時(shí)解決亚洲无码第2页。
（三）管理維護(hù)及時(shí)到位国产福利第一页。管理處安排管理員及保安人員每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)毛茸茸屄，確保房屋外觀整齊α级片网站，外墻及梯間墻面基本無污跡在线播放视频国产自区，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進(jìn)行二次清掃保潔黄H片免费在线观看，以保證梯間衛(wèi)生日韩精品入口a级，公共區(qū)域無亂貼、亂涂高清欧美亚洲国产下载网站、亂畫現(xiàn)象9999免费视频。對(duì)正在裝修的房屋，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定直接播放的黄色网站，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進(jìn)行裝修www.天堂网.av，使裝修協(xié)議、裝修申請(qǐng)表日韩精品免费第一区二区三区、裝修登記證齊全欧美性a视频在线观看，杜絕違章情況的發(fā)生。我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整超碰cao已满18进入，對(duì)違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象在线黄色国产91、破壞房屋安全情況及時(shí)勸阻、報(bào)告久久久无码精品亚洲日韩www，并有相關(guān)記錄怡红院宜春院十次综合啦首页。對(duì)小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位亚洲中日韩欧美精品一区二区，針對(duì)業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實(shí)維修黄色网站视频网址。同時(shí)，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)久免视频免费一区，就業(yè)主對(duì)維修的要求及思想動(dòng)態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人免费观看自拍第69页，達(dá)成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外国产又黄又免费AAAA视频，我們加強(qiáng)了對(duì)施工方的現(xiàn)場管理女潮喷视频，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等农村一级一级毛片无码，施工隊(duì)進(jìn)行維修時(shí)欧美性爱18，保安人員主動(dòng)要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場久久高清视频黄色打电话，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理国产字幕论坛在线观看AV。
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六欧美性爱就爱操、下步需要改進(jìn)和解決的問題
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二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時(shí)解決图片区自拍偷拍，7戶裝修的業(yè)主有3戶為別墅、4戶公寓樓曰本性网，均有滲漏情況涩涩视频在线下载，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決在线视频青草亚洲，對(duì)業(yè)主的影響較大日韩毛片2012一区二区，且維修施工工藝不能達(dá)到解決滲漏水要求。此事国产三级免费在线，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決女教师日韩精品视频，以免影響管理費(fèi)收取。
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小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)3
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管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗国产粗口粗暴国产一级视频；對(duì)業(yè)主欧美ⅹⅹ性欧美、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作；員工按時(shí)上下班欧美成人嘿咻在线视频，請(qǐng)銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)性无码在区，出勤率達(dá)***%，管理處現(xiàn)形象識(shí)別系統(tǒng)符合公司要求日韩精品无码加勒比综合。管理處每兩周召開一次例會(huì)久久中国一级黄色片，在員工匯報(bào)工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)講評(píng)前一階段完成任務(wù)的情況自拍偷拍av网址，同時(shí)布置新的工作激情黄片免费观看，提出明確要求。員工分工明確免费黄片在线播放精品www，熟知崗位職責(zé)日本色视、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)程国产猛男猛女超爽免费视频；由公司管理部和管理處主任對(duì)員工每月的考核完成率達(dá)***%久久亚洲私人国产精品。
（二）規(guī)范秩序
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（三）規(guī)范服務(wù)
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∪巳嗣谙吖悠怠（一）交房工作有條不紊
管理處完成了**月底一期**戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作九九视频免费精品6。我們積極和***公司協(xié)調(diào)，籌備交房事宜国产盗摄永久性观看，布置交房現(xiàn)場中国特大性交无码视频，周到服務(wù)，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題玖玖爱在线精品视频6；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時(shí)公約女高中自慰扒开喷白浆、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；對(duì)業(yè)主驗(yàn)房時(shí)提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修又大又硬又粗XXXXX欧美。
∫磺粕砺燮（二）房屋驗(yàn)收認(rèn)真細(xì)致
管理處從開發(fā)商信譽(yù)和物業(yè)管理程序出發(fā)，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組国产另类调教一区二区，我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場整改工作免费国产一级精品在线观看，對(duì)一期房屋的整改維修部位、維修過程久久无码午夜体验区、維修質(zhì)量實(shí)施全程管理无遮挡裸体免费视频麻豆。為了進(jìn)一步完善小區(qū)一期**棟別墅及*棟公寓樓的維修檔案。雨后我們對(duì)房屋滲水的部位進(jìn)行文字記栽及照像處理一级片在哪里看，并分析滲漏的原因欧美一区二区在线高清网站，并將資料上報(bào)發(fā)商。同時(shí)配合開發(fā)商黄色视频清风阁、施工隊(duì)av淘宝一区二区播放、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作。至年底国产一级中国美国毛片，整改維修外墻滲水亲近相奷中文字幕、屋面滲漏、窗臺(tái)滲水工作基本完成，完好率達(dá)**%以上一级作爱免费视频在线观看。管理處本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的'態(tài)度另类自拍日韩在线视频观看，對(duì)照已交房《業(yè)主房屋驗(yàn)收表》陸續(xù)對(duì)已交房屋進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)房屋滲水等需維修整改的問題夜间福利av，及時(shí)報(bào)給工程部及時(shí)解決三级片视频午夜。
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四、安全保衛(wèi)扎實(shí)周到
***小區(qū)地處遠(yuǎn)郊且靠近自然村灣无遮挡一级A片高清视频在线观看，治安相對(duì)復(fù)雜人人色人人干人人弄，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象、保安全”的大事來抓国产人成。全年欧美精品黄片软件，小區(qū)安全無事，保安精神面貌良好久草网视频免费的看，贏得了較好的聲譽(yù)久久精品视频99精品视频。
（一）履行防衛(wèi)職責(zé)
***小區(qū)保安中隊(duì)**名保安隊(duì)員欧美激情第三页，嚴(yán)格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護(hù)衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責(zé)日韩毛片1区。我處根據(jù)實(shí)際情況4seav，將中隊(duì)分成兩個(gè)值勤班一個(gè)備勤班，每個(gè)班由一個(gè)班長負(fù)責(zé)欧美色图在线图区，對(duì)小區(qū)的主入口在线免费观看二级黄片、島嶼、休閑區(qū)91视频一区二区、工地入口均實(shí)行**小時(shí)值守少妇一区二区无码播放，對(duì)窗口地帶如：售樓部、門崗久久久亚洲日本韩国一区二区、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊(duì)員在此值勤国产精品久久久久影院色麻豆，各值勤點(diǎn)用專用的通訊對(duì)講機(jī)與班長互聯(lián)確保信息暢通，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊(duì)員均能及時(shí)趕到現(xiàn)場久久99精品久久久久久苹果，進(jìn)行前期處置美女张开腿。制定保安外出請(qǐng)假制度、保安班長糾察制度日韩免费毛片不卡视频、巡邏隊(duì)員值勤登記制度国产偷窥网嫩草视蘋、車輛進(jìn)出登記管理制度、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度超乳爆乳中文在线视频、小區(qū)來人來訪登記制度美女扒开腿让男生桶免费看视频，由于管理制度的健全和認(rèn)真的貫徹執(zhí)行久久精品视频A片，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零。
」纷耘�1区。ǘ⿵�(qiáng)化保安訓(xùn)練
我處按照用什么欧美日韩黄色综合网、學(xué)什么、練什么的原則又大又硬又黄的视频。，堅(jiān)持每天傍晚利用隊(duì)員的休息時(shí)間對(duì)備勤隊(duì)員進(jìn)行軍事科目演練及理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)亚洲一级无码毛片不一卡。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理?xiàng)l例和消防管理?xiàng)l例欧美一级片在线，每月對(duì)隊(duì)員進(jìn)行不少于一次實(shí)戰(zhàn)演練www.AV视频免费，提高實(shí)際指揮演練水平。
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由于我隊(duì)隊(duì)員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)欧美一区VA在线观看，使隊(duì)員在***公司組織的各種活動(dòng)中都能出色完成各項(xiàng)治安保衛(wèi)工作，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)有色视频在线观看。駐地一方保一方平安footjob国产，與***派出所、***社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合国产按摩会所在线观看，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實(shí)施又爽又免费的视频。我處隊(duì)員主動(dòng)參與維護(hù)建筑工地的治安防范工作，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全欧美一级欧美一级欧美一级。一年來日韩一区视频在线观看，隊(duì)員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚、車輛占?jí)翰萜号访廊蘸胰饴褻视频、隨處方便和安全火險(xiǎn)等综合人成精品玖玖玖在线。
五、財(cái)務(wù)收費(fèi)款實(shí)賬明
我處嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度国产精品黄色视频一，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)激情小说图片亚洲，合理控制消費(fèi)性開支，節(jié)約經(jīng)營成本国产精品黄色视。****年收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)***元扒开女高中粉嫩小泬免费视频。
（一）賬目管理詳實(shí)清晰
我處根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則免费人欧美成又黄又爽的视频，對(duì)于每一筆進(jìn)出賬国产精品亚洲一区二区网址，分門別類記錄在案，登記造冊(cè)三级国产三级精品网站。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票91成年人在线观看、賬單，搞好票據(jù)管理国产看视频。按照財(cái)務(wù)制度超碰人妻中文字幕，我處細(xì)化當(dāng)月收支情況18岁可以看亏视频网址，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按公司的要求搞好每月例行對(duì)賬亚洲三级免费视频。從全年的情況看在线日韩网站，與財(cái)務(wù)部銜接流暢，沒有出現(xiàn)漏報(bào)A毛毛片、錯(cuò)報(bào)的現(xiàn)象91亚洲国产系列精品第。
（二）收費(fèi)管理及時(shí)無誤
我處結(jié)合***小區(qū)的實(shí)際福利亚洲资源网站av，遵循服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法国语精，認(rèn)真搞好區(qū)分，按照***公司国产美女在线观看精品、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)国产a杂交ktv视频，協(xié)調(diào)關(guān)系，微笑服務(wù)聚色色色色色色，定期予以收繳黄色网站永久域名、催收，****年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬永久久国产一级黄色视频。同時(shí)人成视频在线观看免费，協(xié)助***公司及時(shí)收繳施工單位的水電費(fèi)。
」夥研越黄（三）合理控制開支
合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)美女黄应用，我處堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)，積極為公司當(dāng)家理財(cái)国产h片免费。特別在經(jīng)常性開支方面，控制好消費(fèi)性開支国产91精品熟女自拍，想方設(shè)法管理好食堂日韩精品一区二区AV免费，處理好成本與伙食的關(guān)系，嚴(yán)格把好采購關(guān)免费xxxx视频、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)人人操人人在线，防止鋪張浪費(fèi)。
六欧美欲望视频、下步需要改進(jìn)和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多a毛片免费全部播放完整网站，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書A级毛片就高清免费视频、質(zhì)量保證書等日本中文字幕系列网站；也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全黄色强奸美女A级片；更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交免费人成黄页在线观看欧美，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)国产精品自拍九，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時(shí)解決黄色网站x5，*戶裝修的業(yè)主有*戶為別墅男人的天堂色欲网、*戶公寓樓，均有滲漏情況激情图片小说频道，工程部已安排施工人員維修A级毛片毛片免费观的看久TV，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對(duì)業(yè)主的影響較大中文H漫，且維修施工工藝不能達(dá)到解決滲漏水要求www.888午夜。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決国产精品sss在线观看AV，以免影響管理費(fèi)收取日韩侵犯精品视频在线。
三是小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)仍不完善，如：停車牌性色网站污视频、限速牌超碰a、草坪警示牌等，這個(gè)問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決欧美性爱亚洲性爱一级。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)4
一年來女人16一毛片，在房產(chǎn)處各級(jí)組織和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下，在各兄弟單位的理解和支持下国产欧美精品，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力国产老女人操逼视频，實(shí)現(xiàn)了年初預(yù)定的目標(biāo)。現(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處xx年各項(xiàng)工作總結(jié)如下：
一热岛影院理论片、經(jīng)營管理情況
1黄色国产一级片浪潮骚货、完善各項(xiàng)規(guī)章制度，建立內(nèi)部管理機(jī)制美女录像三级全黄，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平真人自慰120秒免费观看、擴(kuò)大服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)爽好舒服无码刺激网站、爭取從市場中獲取效益當(dāng)做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路91A片网站。而要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在欧美亚洲黄色网络，為此国产在线视频你懂得，我們本著實(shí)事求是的原則建立了一系列適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度，并加大檢查落實(shí)力度99操在线观看，使各項(xiàng)工作有計(jì)劃国外黄色视频免费播放、有方法、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開国产v亚洲v日韩v欧美v天堂Ⅴ；同時(shí)欧美日韩精品二区在线，堅(jiān)持“以人為本，誠信服務(wù)”的原則山外精品影院，改善服務(wù)態(tài)度亚洲国产色，提高服務(wù)質(zhì)量，“想業(yè)主之所想亚洲视频86p，急業(yè)主之所急”亚洲操影院，各類服務(wù)人員認(rèn)真履行職責(zé)，恪盡職守精品国产孕妇最大网站免费，熱情主動(dòng)91云国产在线观看，文明禮貌，公正廉潔欧美十八岁美女性爱视频，及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修及投訴等事項(xiàng)一级黄色毛片操逼的视频，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。針對(duì)沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況欧美色图亚洲图区，制定了一系列服務(wù)辦法综合网激情四射，堅(jiān)持按照全市最低物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.2元/㎡/月向住戶收取費(fèi)用，并且物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況公開黑人性猛交。對(duì)于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作久草干在线视频，施工單位維修不到位的，管理處也都無償給予及時(shí)修繕黄色A片福利视频，物業(yè)報(bào)修電話公開一区二区无码视频观看。管理處嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務(wù)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)欧美激情第一欧美精品日本乱人伦，提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)www.jizz18，杜絕“收費(fèi)不規(guī)范、承諾不兌現(xiàn)91免费国产极品视频、服務(wù)不到位”等現(xiàn)象,提高行業(yè)誠信度欧美性爱大屁股。
二、物業(yè)管理費(fèi)用收取情況
管理處上下團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)国内精品1024地址一地址二，服務(wù)意識(shí)顯著提高，物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量欧美国产美女性爱在线，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求黄色网站在线观看2019，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，樹立良好的企業(yè)形象直接观看的黄色网页。通過管理處全體員工的.汗水澆灌2021亚卅精品，長新小區(qū)上半年的工作扎實(shí)而富有成效，xx年度共收取物業(yè)管理費(fèi)用二十六萬余元，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費(fèi)收取率超過70％按摩毛片性，網(wǎng)點(diǎn)的物業(yè)費(fèi)收取率也超過了50％女人的逼逼视频，物業(yè)管理人員深入到每家每戶，認(rèn)真聽取住戶的意見與建議人人模人人模人人操人人干，積極采納并完善免费久久一级欧美大黄。
三、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設(shè)及維護(hù)方面国产成年综合，管理處維修班積極響應(yīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)和公司的指導(dǎo)方針99riav67，努力地把每一項(xiàng)任務(wù)完成，認(rèn)真地對(duì)待臨時(shí)出現(xiàn)的問題日韩一区二区A片免费。在即將過去的這一年里一级婬片A片AAA毛片，管理處辦公室的報(bào)修電話每天接連不斷，然而内射美女处女视频，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心8050国产午夜二级，沒有因?yàn)樾菁俣Ｏ率种械墓ぷ鳎矝]有因?yàn)樘鞖庋谉岫诱`工作進(jìn)程精品自拍1314，大家不分上班還是下班华人在线观看，不論白天還是黑夜，都是盡早趕到現(xiàn)場并認(rèn)真完成欧美一卡二卡视频在线观看。在工作中jiujiuse在线，他們無論多臟多累，干到多晚黄片免费2021，卻毫無怨言亚洲无码操B视频。一年來，維修班處理各類維修共計(jì)xx余項(xiàng)国产一级做a爱免费视频，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個(gè)舒適安全的生活的環(huán)境免费毛片入口。
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新的目標(biāo)老外特级毛片免费的、新的任務(wù)、新的挑戰(zhàn)伊人熟妇性交网站。面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn),我們有理由相信在公司的支持日韩欧美亚洲另类在线、關(guān)愛、幫助下亚洲色图,日本图片，通過全體員工的精誠努力国产麻豆一级视频在线，協(xié)同奮進(jìn)，開拓進(jìn)取韩日性网，元豐物業(yè)長新小區(qū)管理處未來發(fā)展前程似錦亚洲图片澳洲图片在线看，在跟隨公司發(fā)展的同時(shí)元豐物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)公司和員工價(jià)值的最大化亚洲天堂在线视频观看，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展亚洲中文久久久久久精品国产。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)5
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新的目標(biāo)、新的任務(wù)欧美白人最猛性XXXXX69交、新的挑戰(zhàn)中国一级毛片视频。面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn),我們有理由相信在公司的支持、關(guān)愛欧美黑人巨大激情视频、幫助下一区,二区,三区乱淫视频，通過全體員工的精誠努力，協(xié)同奮進(jìn)无码色区，開拓進(jìn)取爱情岛亚洲永久自拍品质，元豐物業(yè)長新小區(qū)管理處未來發(fā)展前程似錦美女国产精品视频是黄网站，在跟隨公司發(fā)展的同時(shí)元豐物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)公司和員工價(jià)值的最大化99精品无码视频，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)濟(jì)和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展亚洲国产人自精在线尤物。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)6
一、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用
導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸免费A级毛片全免费还看，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失国内精品久久一级，管理處工作人員忙得不可開交亚洲天堂日韩视频无码，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下国产亚洲精品美女古装AV，經(jīng)一個(gè)多禮拜的努力高清黄色在线视频一区二区，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞一级片aaa片。
二免费看美国牲交毛片、市場環(huán)境的變化
導(dǎo)致我們管理處秩序維護(hù)員短缺，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)久久黄色视频免费看，由于人員的不足日韩免费福利网在线观看视频，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什么貴重物品老妇毛多多，但說明了人員穩(wěn)定的重要性高清无码在线黄色视频。管理處上報(bào)公司，經(jīng)對(duì)工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后91se资源在线观看，小區(qū)到目前為止国外超碰97人人爽人人做，沒有再發(fā)生過上述問題，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性自拍国语日韩欧美视频在线播放网站。
三国产精品美女久久久久AV、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達(dá)三年之久
造成業(yè)主對(duì)管理處的抱怨，也帶來了消防隱患视频三区欧美极品在线看片，經(jīng)管理處多次協(xié)商亚洲av永久无码天堂网不卡、調(diào)節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時(shí)機(jī)欧美A∨免费网站，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道亚洲欧美性爱视频免费观看，還提高了對(duì)消防的認(rèn)識(shí)。此舉得到了業(yè)主的'好評(píng)网址你懂的在线观看，消除了安全隱患国产一级情侣A片。
四、人員緊缺五月婷婷色色色色色色，招聘時(shí)不能擇優(yōu)錄取
有些員工私心較重2021年最新情侣自产自拍，素質(zhì)不過硬色福利官网，給公司的聲譽(yù)帶來了一些負(fù)面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通一级a片日韩激情黄片，雖能得到理解欧洲无码特级毛片大全，但是不可否認(rèn)，這種行為應(yīng)該胎死腹中18性欧美深喉口爆视频，不能盟發(fā)免费郑州性感美女黄色网站。否則將會(huì)給公司帶來毀滅性的打擊。因此我們接下來的重任是一定要加強(qiáng)員工的素質(zhì)培訓(xùn)欧美性XXXX18一19，提高個(gè)人的榮辱觀日韩综合AV在线一区二区，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價(jià)值。
五欧美色图亚洲图片、管理處積極響應(yīng)公司的號(hào)召
制定有償服務(wù)價(jià)格表亚洲欧美熟妇综久久，并率先在富康花園實(shí)施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思啊轻点啊视频，但經(jīng)過溝通后亚洲欧美精品，都欣然接受了這一事實(shí)。到目前為止運(yùn)行壯況良好黄色视频在线观看地址，此舉不是為了增加公司的收入97免费无码视频人妻超级碰碰碰，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍。確認(rèn)了業(yè)主和物管各自的責(zé)任免费aⅴ无遮拦网站观看。
六日本成年黄色网站片、小區(qū)已成立8年之久
加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程鸥美人妻，歷時(shí)一年的流程操作亚洲图片韩国理论，現(xiàn)已無任何問題，管網(wǎng)暢通久久免费黄色视频，還給了小區(qū)業(yè)主一個(gè)舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境久草久在线，得到了公司和業(yè)主的好評(píng)。
七免费观看WW红色片三级片、因?yàn)橛辛藊x年成功分亨芒果的經(jīng)驗(yàn)
XX年我們?cè)诿⒐墓芾砗头窒淼倪^程中都做的得心應(yīng)手欧美一级电影在线播放，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)�99riav.com金发？葱^(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴免费人成网站在线观看交流，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出免费看毛片使劲操，才會(huì)收獲滿意的微笑亚洲男女日逼视频网站。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們?cè)鯓尤ス蠢铡?/p>
八、樓宇天臺(tái)的年久失修
暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著沉重的焊機(jī)肏屄视频久久网，攀爬于每個(gè)樓道A片网页免费在线观看，經(jīng)一個(gè)禮拜的努力，終于劃上了圓滿的句號(hào)99精品久久精品在免费线18。小區(qū)東西門的破損和當(dāng)初的設(shè)計(jì)不合理国产精品第一线区，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)韩国无码视频免费观看，投入大量的人力物力美女黄十八岁以下禁止观看黄片，進(jìn)行改建，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家色惰中老年妇女毛片视频，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)超碰人人草人人摸。
九、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)
是業(yè)主與管理處之間的畔腳石JIZZ国产丝袜18老师，多年來一直得不到有效的解決。管理處與業(yè)主進(jìn)行反復(fù)的溝通午夜黄色视频一级，得到了大多數(shù)業(yè)主的認(rèn)同国家高清视频WWW，并同意由管理處牽頭進(jìn)行聯(lián)系，共商門禁改造計(jì)劃国产精品BBBⅩXX。此工程到目前為止日韩精品爆乳蜜桃视频在线观看网站，已成功的完成兩棟樓宇的改造，投入使用后運(yùn)行良好18岁女成年网站视频在线免费观看。管理處對(duì)已安裝好的業(yè)主進(jìn)行了回訪8050网午夜免费一级A片，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點(diǎn)了還到樓下去按自家的對(duì)講機(jī)，讓我們?cè)诩衣爩?duì)講里面發(fā)出來的音樂性饥渴人妻一级A片在线，笑死人了”一本导一区av。
由于受社會(huì)大環(huán)境的影響，富康花園管理處在XX年進(jìn)行了人員精減免费观看的午夜成年网站，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人国产情侣短片AV在线，這對(duì)于我們來說是一個(gè)挑戰(zhàn)，以前的成績擺在那兒一级一级毛片毛片，并不能以精減了人員為借口免费一级A片男女牲交无遮挡，從而降低服務(wù)質(zhì)量，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認(rèn)可狼人狠狠干，經(jīng)過大家的共同努力亚洲国模大胆私拍久久av，用實(shí)際行動(dòng)給出了答案。清潔衛(wèi)生保持原來的標(biāo)準(zhǔn)精品国产欧美在线观看不卡；治安情況比去年好日韩图片自拍视频在线播放，全年共發(fā)生兩起治安事件，立案一宗亚洲一区二区国产精品一区二区；由于對(duì)綠化沒有什么投入黄片小视频，也只能維持原狀18岁以上才能看的视频网站。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑32pao国产成视频永久免费。
縱觀本年度成免费播放视频，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足在线手机免费黄色网，希望接下來在公司的正確引導(dǎo)下黄色网站视频一道，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下，讓我們向著正確的色哟哟.m3u8、穩(wěn)固的方向發(fā)展日韩A片无码毛片免费看九九九，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個(gè)新臺(tái)階。
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結(jié)7
一A日本在线观看网站、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來日韩女性黄色性视频，我處強(qiáng)化了內(nèi)部管理，從基本制度建設(shè)日韩在线观看网红自拍视频、員工隊(duì)伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手成年人在线网站，從嚴(yán)要求，正規(guī)管理亚洲美女你懂的，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫福利在线看。
（一）規(guī)范行為
管理處員工統(tǒng)一著裝人人操人人干干人人操人人、掛牌上崗强伦姧人妻一区二区；對(duì)業(yè)主、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作毛片一级AB毛片一级；員工按時(shí)上下班国产女秘书免费视频，請(qǐng)銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，出勤率達(dá)xxx%国产h视频在线观看免费，管理處現(xiàn)形象識(shí)別系統(tǒng)符合公司要求韩国日本欧美中文字幕。管理處每兩周召開一次例會(huì)，在員工匯報(bào)工作的基礎(chǔ)上www.senpd.com，小結(jié)講評(píng)前一階段完成任務(wù)的情況日韩Aⅴ片免费观看视频，同時(shí)布置新的工作，提出明確要求一级www性视频。員工分工明確欧美口爆，熟知崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)思热在线视频精品免费、工作規(guī)程国产91手机在线；由公司管理部和管理處主任對(duì)員工每月的考核完成率達(dá)xxx%。
（二）規(guī)范秩序
管理處的崗位職責(zé)上墻澳门香蕉av，辦公區(qū)域整潔日本国产网曝视频在线观看，各項(xiàng)工作日志、文件記錄清楚国产www77爽777，內(nèi)容完整白色视頻在线发布。有完善的會(huì)議記錄，會(huì)議中布置的工作完成率xxx%黄片黄片黄片黄片黄片黄片黄片黄片黄片。建立了完善的檔案管理制度www成年人视频，對(duì)收集到的各類資料、圖紙等各類文件分類歸檔完整为爱搞点激情在线，有檢索目錄夜夜爽人人爽，文件貫徹率達(dá)xxx%。同時(shí)免费三级网址，管理處初步實(shí)施了計(jì)算機(jī)化管理好黄的视频网站，各種聯(lián)系函、通知国产A级特黄的片子试看、報(bào)告電腦中都有存檔人人操人人看人人搞，可隨時(shí)調(diào)閱。
」粕悠倒劭础（三）規(guī)范服務(wù)
管理處牢固樹立服務(wù)理念，員工各負(fù)其責(zé)1024看片国产日韩欧美、各盡其能国内精品久久久亚洲，按公司規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)管理服務(wù)工作，公司對(duì)我處考核每月都有評(píng)定国产黄色免费在线视频网址，考核到個(gè)人丁香五月激情黄色操一操，并對(duì)我處管理質(zhì)量有較高評(píng)價(jià)。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和xx小時(shí)服務(wù)接待電話国产A片免费视频看的。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求日本黄色视频mmm、建議、咨詢www.kkk4438.com、質(zhì)疑和投訴等處理及時(shí)欧美乱人伦中文视频在线；業(yè)主有效投訴處理率xxx%，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達(dá)xx%以上特级日韩欧美夫妻生活免费观看。同時(shí)国产欧美很黄，我處積極協(xié)調(diào)與工程部、售樓部中日韩精品高清在线播放网站视频下载、業(yè)主的關(guān)系免费看高清毛片AAAAAAAAA片；并從公司利益出發(fā)，處理各項(xiàng)事務(wù)。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實(shí)施方案和階段（月黄色福利网站在线播放视频、季度国产欧美va天堂在线观看视频下载、年）工作計(jì)劃；工作計(jì)劃完成率xx%以上五月天丁香婷深夜综合，不合格服務(wù)整改合格率xxx%免费韩国无码黄网站。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會(huì)色两性网欧美，促進(jìn)了物業(yè)與開發(fā)商欧美又长又大又粗、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下97豆奶视频盒子，暫未開展其他社區(qū)文化活動(dòng)235影院理论片在线观看，以降低成本。
二性欧美熟妇XXXXX、房屋管理深入細(xì)致
一年來欧美亚操逼，管理處嚴(yán)格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議国产一级婬片A片免费丝袜，深入細(xì)致地對(duì)小區(qū)房屋實(shí)施經(jīng)�91人妻系列绿帽；⒅贫然粕�/在线、規(guī)范化的管理无修正小视频在线观看视频。
（一）交房工作有條不紊
管理處完成了xx月底一期xx戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作色色色色色婷婷。我們積極和xxx公司協(xié)調(diào)日韩一区二区三区在线观看，籌備交房事宜，布置交房現(xiàn)場色色综合五月，周到服務(wù)91AV免费视频，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時(shí)公約欧美AAAA级精品a片、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3a级黄色视频；對(duì)業(yè)主驗(yàn)房時(shí)提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修。
∨访廊蘸夥崖衣敫咔迨悠怠（二）房屋驗(yàn)收認(rèn)真細(xì)致
管理處從開發(fā)商信譽(yù)和物業(yè)管理程序出發(fā)色呦呦.m3.u8，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場整改工作成人熟女综合电影网站，對(duì)一期房屋的整改維修部位欧美大片免费全部免费观看、維修過程、維修質(zhì)量實(shí)施全程管理欧美人妻一级黄片。為了進(jìn)一步完善小區(qū)一期xx棟別墅及x棟公寓樓的維修檔案国产一级啪啪啪。雨后我們對(duì)房屋滲水的部位進(jìn)行文字記栽及照像處理AV永久在线天堂免费资源网，并分析滲漏的原因，并將資料上報(bào)發(fā)商黄色A片免费看。同時(shí)配合開發(fā)商日韩99自拍视频在线观看免费播放、施工隊(duì)、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作AV无码小电影。至年底晚秋影院手机在线观看免费，整改維修外墻滲水、屋面滲漏国产AV日韩一二区、窗臺(tái)滲水工作基本完成中文无码网站，完好率達(dá)xx%以上。管理處本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度黄页在线观看的视频免费，對(duì)照已交房《業(yè)主房屋驗(yàn)收表》陸續(xù)對(duì)已交房屋進(jìn)行全面檢查日韩三级亚洲三级，統(tǒng)計(jì)房屋滲水等需維修整改的問題，及時(shí)報(bào)給工程部及時(shí)解決免费观看在线无码一区。
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管理處安排管理員及保安人員每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)，確保房屋外觀整齊精品国产精品网麻豆系列，外墻及梯間墻面基本無污跡婬乱A欧美大片，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進(jìn)行二次清掃保潔欧美精品黄色视频，以保證梯間衛(wèi)生日韩精品芒果视频下载免费观看，公共區(qū)域無亂貼、亂涂在线免费视频网址、亂畫現(xiàn)象黄色A片网站在线观看。對(duì)正在裝修的房屋，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定无码中文人妻在线二区，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進(jìn)行裝修自拍日韩在线视频播放免费，使裝修協(xié)議人人爽,人人操、裝修申請(qǐng)表爽A一级资源免费日干、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生日本黄色免费网站在线观看。我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整国精品无码一区二区三区免费视频，對(duì)違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時(shí)勸阻久久久国产精免费视频、報(bào)告欧美另类A片在线播放，并有相關(guān)記錄。對(duì)小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的欧美射射色，管理處積極聯(lián)系施工單位免费在线网站你懂得，針對(duì)業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實(shí)維修多色视频成在线观看。同時(shí)，積極上門與業(yè)主溝通亚洲激情偷拍、協(xié)調(diào)涩涩涩亚洲日韩一区二区，就業(yè)主對(duì)維修的要求及思想動(dòng)態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，達(dá)成與業(yè)主的意見統(tǒng)一91福利在线精品国产。另外女子裸体网站，我們加強(qiáng)了對(duì)施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督在线国产观看、現(xiàn)場人員施工安全的管理等狠狠亚洲超碰狼人久久老人，施工隊(duì)進(jìn)行維修時(shí)，保安人員主動(dòng)要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗免费黄色在线网站视频，清理完現(xiàn)場后方可離場亚洲综合一区二区三区无码，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理。
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（一）提高了小區(qū)綠化水平
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（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔
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四、安全保衛(wèi)扎實(shí)周到
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（一）履行防衛(wèi)職責(zé)
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（二）強(qiáng)化保安訓(xùn)練
我處按照用什么可以免费在线观看的黄色视频的网站、學(xué)什么久久精品亚洲精品无码金、練什么的原則，堅(jiān)持每天傍晚利用隊(duì)員的休息時(shí)間對(duì)備勤隊(duì)員進(jìn)行軍事科目演練及理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)91免费a视频。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案性欧美69式XXXX按摩。根據(jù)治安管理?xiàng)l例和消防管理?xiàng)l例，每月對(duì)隊(duì)員進(jìn)行不少于一次實(shí)戰(zhàn)演練插一插视频，提高實(shí)際指揮演練水平成年人网站大全。
（三）完成任務(wù)出色
由于我隊(duì)隊(duì)員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)亚洲国产精品色一区二区三区色牛，使隊(duì)員在xxx公司組織的各種活動(dòng)中都能出色完成各項(xiàng)治安保衛(wèi)工作国产成本人h动漫无码亚洲3D，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。駐地一方保一方平安最新99在线拍视频，與xxx派出所中文字幕乱人伦高清视频、xxx社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實(shí)施久久黄色视频。我處隊(duì)員主動(dòng)參與維護(hù)建筑工地的治安防范工作欧美国产精品一页，確保xxx公司工程部人員在現(xiàn)場的安全。一年來亚韩欧美一区二区在线观看，隊(duì)員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚999国产精品永久、車輛占?jí)翰萜骸㈦S處方便和安全火險(xiǎn)等www.youjizz.com.日本。
五亚洲av试看、財(cái)務(wù)收費(fèi)款實(shí)賬明
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（二）收費(fèi)管理及時(shí)無誤
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六大学生一级黄片、下步需要改進(jìn)和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙国产综合在线视频、說明書色色欲视频网站、質(zhì)量保證書等；也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求欧美黄色小视频免费观看，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全午夜人人操；更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)丰满熟妇口爆吞精，仍需工程部協(xié)調(diào)處理谁有免费的黄色视频。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時(shí)解決，x戶裝修的業(yè)主有x戶為別墅www.久久思思热.com、x戶公寓樓国产一级在线观看免费视频，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修黄片大全免费看的mm视频，但滲水問題一直沒能得到徹底解決人人搞,人人操人人，對(duì)業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達(dá)到解決滲漏水要求www。五月天。com。此事欧美亚洲日韩一级特黄在线，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費(fèi)收取全网最新黄色网站。
三是小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)仍不完善黄色视频免费在线观看不卡，如：停車牌、限速牌久久久极品精品、草坪警示牌等久久久精品国产自在看，這個(gè)問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決。
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