房地產(chǎn)評估公司實習(xí)報告3篇

　　在學(xué)習(xí)、工作生活中免费福利黄视频，我們都不可避免地要接觸到報告A片在线观看视频免费网站，我們在寫報告的時候要注意涵蓋報告的基本要素。在寫之前一进一出免费视频，可以先參考范文国产刺激欧洲，以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)評估公司實習(xí)報告，歡迎大家借鑒與參考色哟哟网站一区二区，希望對大家有所幫助给黄片去水印会被查吗。

房地產(chǎn)評估公司實習(xí)報告1

　　一九九精品国产、實習(xí)目的

　　1、將自己所學(xué)的理論知識與實踐相結(jié)合欧美1区A片区。

　　2免费Aⅴ片欧美激情在线观看免费、為自己的畢業(yè)打好基礎(chǔ)，提前適應(yīng)社會的環(huán)境美女黄男的插女的，了解社會毛片在线看片。

　　3、熟悉企業(yè)的工作環(huán)境與制度在线你懂视频，尋求自己喜歡的職業(yè)。

　　二就去吻亚洲精品欧美日韩、實習(xí)內(nèi)容

　　xx房地產(chǎn)評估咨詢有限公司成立于1995年好爽好深好紧好高潮，20xx年3月完成改制。江蘇省蘭德土地工程技術(shù)有限公司成立于20xx年（兩公司兩塊牌子一套人馬）www.日韩三级在线。公司系中國土地估價師協(xié)會理事單位在线观看的毛片网站、中國土地學(xué)會理事單位，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會理事單位www.jizzcom、江蘇省土地估價協(xié)會常務(wù)理事單位国产特黄二级A片免费着。

　　該公司是江蘇省內(nèi)較早從事不動產(chǎn)評估及土地規(guī)劃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，現(xiàn)持有土地評估國家A級資質(zhì)无码在线首页第一页在线、房地產(chǎn)評估國家一級資質(zhì)一区二区高清无码网站、土地規(guī)劃國家甲級資質(zhì)。經(jīng)過多年的實踐和理論研究欧美性爱熟女视频，在不動產(chǎn)評估噜噜噜色、土地規(guī)劃、土地開發(fā)整理規(guī)劃設(shè)計與預(yù)算編制中文字幕在线看、基準(zhǔn)地價更新與地價動態(tài)監(jiān)測91黄在线观看国产、項目可行性研究等方面有著豐富的操作與管理經(jīng)驗和雄厚的技術(shù)實力。

　　我在該公司實習(xí)的職位是評估員玖玖在线播放网站，參與公司的房產(chǎn)和地產(chǎn)評估一级毛片a人爱免费视频性色。平時我會主動的參與到公司的事務(wù)中去，積極地搜索材料www.youjizz.com自拍，對評估對象進(jìn)行考察视色电影，拍照等工作。由于我們公司和銀行業(yè)務(wù)往來頻繁你懂的视频欧美，所以我經(jīng)常會去南通各個銀行收取評估對象的資料以及給銀行工作人員送評估報告欧美一级做一级a做片性视。不僅如此，在公司各位前輩的指導(dǎo)下我開始學(xué)習(xí)評估內(nèi)容99久久99久久久99精品齐，自己也慢慢的可以進(jìn)行一些簡單的商品房評估工作www.free性亚洲，得到了公司前輩的認(rèn)可人人操在线国产，對此我也十分高興，自己的努力沒有白費黄色视频A级精品一区二区，我相信自己在這個領(lǐng)域也還是有發(fā)展前途的福利视频自拍。

　　三、實習(xí)體會

　　在這三個月左右的時間里欧美另类第一区，對于我這個剛剛跨入社會的準(zhǔn)畢業(yè)生來說黄色视频你懂得在线观看，可以說是寶貴的財富，剛進(jìn)入公司我什么都不懂兩眼瞎日韩一精品视频在线观看，在前輩們的帶領(lǐng)之下才慢慢的摸索到公司的評估模式456久久影院一区二区，也就是在這個時候我才發(fā)現(xiàn)自己的知識是有多么的少，我的'腦袋里空空毛片基地无码专区久久，什么都沒有在线观看黄毛片，所以我下定決心好好做，讓自己不能在這時間里浪費青春亚洲无码淫乱视频，也不能辜負(fù)學(xué)校老師以及公司領(lǐng)導(dǎo)的厚愛影音资源在线观看。當(dāng)我空閑的時候我就主動的去網(wǎng)上搜索評估的資料、素材萊維自己充電亚洲日韩台湾精品尤物；當(dāng)遇見不懂的時候女女同免费播放毛片视频，積極主動地去向前輩們請教，慢慢的自己也熟悉了評估業(yè)務(wù)久久精品囯产99精品亚洲。說起來欧美二级，剛進(jìn)公司的時候餓我還真害怕自己做不好，但是當(dāng)自己真正的融入公司這個小家庭后我才發(fā)現(xiàn)評估其實也不是件很難的事超级乱婬Av片无码，特別是有公司大家的支持特黄AAAAA级作爱片，有個和諧融洽的氛圍，我想做什么事都會事半功倍的国产又黄又粗又长的视频！

　　xx房地產(chǎn)評估咨詢有限公司是一個制度分明91看电影亚洲精品，獎懲明細(xì)的公司。在領(lǐng)導(dǎo)們英明的帶領(lǐng)下在线免费观看日本视频，大家的工作都很積極努力在线一区免费不卡，心態(tài)向上，而且公司領(lǐng)導(dǎo)也充分理解下屬的難處日韩免费999视频，給予大家很大的鼓勵欧美性爱资源网。在我一開始去公司的時候，每周一公司都會有個例會成年日本片黄网站大全免费久草，大家談?wù)勆弦恢茏约核�做的事欧美最猛性XXXXX69，得來的�?jīng)驗，還有評估市場發(fā)生的變化www.色偷偷.com，我想這對于一個公司的發(fā)展是必要的亚洲精品中文字幕区，和公司業(yè)務(wù)的拓展也是密不可分的激情黄页免费网站。在例會上，領(lǐng)導(dǎo)也會對我們兩個剛進(jìn)公司的實習(xí)生給予很大的鼓舞日韩孕妇自拍视频网站大全免费观看，安排業(yè)務(wù)讓我們?nèi)プ霾莶萦霸涸谙吖劭矗�去熟悉行業(yè)規(guī)則。正因為有了領(lǐng)導(dǎo)的支持91自拍第1页，前輩們的幫助91在线视频国产福利试看，我們才能取得很大的進(jìn)步，我為自己能進(jìn)入這樣的公司工作感到驕傲国产精品秒播无毒不卡，也希望以后有機(jī)會和他們繼續(xù)合作无码国产原创日韩制服AV！

　　公司不僅在工作是給與我們很大的幫助久热黄色视频，生活上也很照顧我們三级片伊人影院十月色。讓我感動的事在我們剛進(jìn)公司不久后公司組織旅游，這當(dāng)中也有我們的份超碰人人爽爽人人高潮喷水，當(dāng)時真的很激動的国产女同视频一区二区三区！因為公司并沒有把我們當(dāng)做一個實習(xí)生來看，而是確實的把我們當(dāng)做他們的一員黄色亚洲A片，這是令我們非常開心的十八禁又爽又黄又爽又色的网站！另外，由于我們是實習(xí)期91超碰人人网一区二区三区，學(xué)校這段時間也有些事情經(jīng)常要我們回學(xué)校處理白白色在线观看，公司在這方面給予我們非常大的放寬政策，在此非常感謝久久79视频！

　　四在线视频国产高清、實習(xí)總結(jié)

　　從這次的實習(xí)中，認(rèn)識到了自身的不足免费黄片看裸。也更清楚認(rèn)識到理論與實踐相結(jié)合的重要性国产又大又硬又粗又黄。我決定在以后的學(xué)習(xí)生活中不斷豐富自身的業(yè)務(wù)知識和素養(yǎng)。努力學(xué)好專業(yè)知識在线鲁一鲁，掌握職業(yè)技能一道本dvd无码二区直播。做到在實踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題和總結(jié)經(jīng)驗。注意信息的獲取方式黄色在线视频网站国产，獲得有效的信息資源免费无码国产在线观看91。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會美国一级簧片，找到自己的工作崗位亚洲爽爽爽爽爽爽成年网站，明確工作方向，從而實現(xiàn)人生的價值追求欧美轮奸网。

房地產(chǎn)評估公司實習(xí)報告2

　　首先日日狠狠久久影院，我先來談一談對房地產(chǎn)在理論上的認(rèn)識18禁无码黄片。房地產(chǎn)，是一種稀卻的資源影音先锋操逼网、重要的生產(chǎn)要素和生活必需品my国产精品免费，是人們最重視、最珍惜91露脸中年肥熟妇、最具體的財產(chǎn)形式国语对白肏屄视频。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步成年人黄色视频在线免费、人口增加国产.com，對其需求日益增長。在市場經(jīng)濟(jì)中日韩人妻无码精品五五，房地產(chǎn)還是一種商品se哟哟在线观看，成為人們投資置業(yè)的良好對象。由房地產(chǎn)的投資開發(fā)日韩人人操操操、咨詢日韩精品影视系列在线播放、估價、經(jīng)紀(jì)日韩在线黄色片精品相关视频、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)日本免費黃色網站com，是國民經(jīng)濟(jì)中的一個重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)是一種特殊的商品黄色网站18岁以下禁止进入，房地產(chǎn)業(yè)是一個特殊的產(chǎn)業(yè)』粕�视频在线播放特级a级，F(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國的興起，雖然是近一二十年的事国际a极性爱片，但其來勢迅猛91小黄片，一波三折，富有生命力全网高清国产AV网站，為世人矚目插入美女国产。特別是1992年和1993年我國曾一度出現(xiàn)“房地產(chǎn)熱”，1993年以后開始實施“宏觀調(diào)控”小草在线免费观看av，1998年提出把住宅建設(shè)培育為新的經(jīng)濟(jì)增產(chǎn)點欧美亚洲一级视频免费在线，等等。房地產(chǎn)業(yè)aa视频在线网站，在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中越來越重要无码日韩成人永久免费视频。

　　房地產(chǎn)估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價―估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢99在线视屏。但實際上人人摸人人操操日日，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機(jī)制和過程av在线免费资源，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示国产激情自拍小视频、顯示出來花蝴蝶在线观看免费中文版，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合。要做好房地產(chǎn)估價国产天天人人操，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論高国产AV网站、方法和技巧，還需要具備房地產(chǎn)制度政策色色色的综合网站、開發(fā)經(jīng)營激情亚洲综合网，以及經(jīng)濟(jì)、建筑女裸黄色网站、城市規(guī)劃黄片一区pon、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結(jié)合91看片婬色大片。實習(xí)中亚洲色图综合区，通過與萬隆有關(guān)估價人員的接觸，可以了解到欧美日韩国产在线一区，他們原來有的是學(xué)建筑設(shè)計的99爱在线精品免费观看，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的，有的甚至是學(xué)會計的狼友视频自拍，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通欧美午夜激情，只有這樣，才能將估價工作做得盡可能的完善亚洲日韩精品中文字幕mv。

　　房地產(chǎn)欧美黄色一级线上免费播放、房地免费可以看黄的视频网站、土地和建筑物的含義有所不同新A级片一区，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物先锋音影资源，還可指土地與建筑物的合成體亚洲午夜九九九九九；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土地部分全免费A级毛片免费看无码软件，如說土地價格時久草欧美性爱，此價格不含地上建筑物的價格；建筑物僅指建筑物部分乱伦视频无码一级。

　　在我國有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估国产在线迷奸视频，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣啪无码高请不卡在线观看，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估欧美性爱网站地址，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級評估欧美精品手机在线一级播放，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估久艹a免费视频、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等那里有黄色毛片看，所以，稱為房地產(chǎn)價值評估′久久九九在线视频、房地產(chǎn)價格評估欧美h福利网站，或者簡稱房地產(chǎn)估價，更為準(zhǔn)確些欧美一级黃色视频在线观看。

　　從專業(yè)角度來講欧美性爱第十页，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的欧美黄色视频欧美黄色视频，遵循估價原則欧美喷水大屁股，按照估價程序，選用適宜的估價方法国产专区系列，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上大陆视频国产精品短视频，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

　　房地產(chǎn)估價應(yīng)借助科學(xué)的估價方法色库视频，不能單純依靠估價人員的經(jīng)驗爱爱视频午夜福利。在房地產(chǎn)估價上產(chǎn)生了三大基本方法，即：比較法玖玖爱视频精品、成本法性欧美xxxx、收益法。除此之外狼友视频在，還有一些其大的估價方法91色热热，如假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法色网站性感污骚视频、路線價法欧美性爱YY特黄特黄免费大片、基準(zhǔn)地價修正法等。但在實習(xí)中黄色视频免费黄色视频免费黄色视频免费黄，通過一些案例黄色网站视，以及與估價人員的交談，可以看到欧美性爱久视频，無論那種方法色八A级在线观看，最終還是由市場決定，任何一項房地產(chǎn)估價的案例亚洲欧美日韩色图，受市場這一因素的影響極大国产精品久久九九免费视频。

　　影響房地產(chǎn)價格的因素多而復(fù)雜，估價人員必須熟練地掌握各種影響房地產(chǎn)價格的因素超碰巨乳伊人，以及它們是如何日本强奸乱伦中文字幕，及在何種程度上影響房地產(chǎn)價格的。目前影響房地產(chǎn)價格的因素主要有以下9類：

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　　房地產(chǎn)估價程序，是指房地產(chǎn)估價全過程中的各項具體工作亚洲天堂AV手机在线，按其內(nèi)在聯(lián)系性所排列出的先后進(jìn)行次序亚洲自拍另类小说综合图区。一般來說，從獲取估價業(yè)務(wù)開始至完成估價后的資料歸檔時止午夜影视日韩在线影院观看免费，一宗房地產(chǎn)估價活動的全過程和步驟如下：

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　　房地產(chǎn)估價總的要求是獨立中国一级A片免费播放、客觀、公正另类专区欧美，在具體估價作業(yè)中應(yīng)遵循的原則主要有以下5項：

　　1精品国产丝袜自在线拍国、合法原則；

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　　3、替代原則日本人禽杂狂配视频；

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　　597碰碰碰无码视频、公平原則日本爱爱高清视频。房地產(chǎn)估價原則是使不同的估價人員對估價的基本前提具有認(rèn)識上的一致性，對同一估價對象在同一估價目的影音先锋性爱资源站、同一估價時點下的估價結(jié)果具有近似性蝌蚪久久。

　　專業(yè)估價人員，是經(jīng)房地產(chǎn)估價人員資格考試合格免费亚洲爱爱视频，由有關(guān)主觀部門審定注冊超碰免费一欧美精品，取得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的人員。要成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員黄色网址在线观看a，不但要符合一定的`要求自拍偷拍日韩欧美，還應(yīng)遵循一定的職業(yè)道德。因為少妇毛片免费视频，估價人員的估價結(jié)果是否客觀公正色aV一区二区在线观看，不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度，他所具有的估價實踐經(jīng)驗最新黄色在线网址，還取決于他的職業(yè)道德修養(yǎng)人人橾人人橾。在實習(xí)過程中，我了解到萬隆的估價人員欧美性爱一级大黄片，他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格亚洲一级aⅤ电影一区二区，有的具有土地估價師的資格，有的還具有注冊會計師、注冊資產(chǎn)評估師的資格日韩美女一级久久精品视频网站。在與他們短暫的兩個星期接觸中一日韩免费视频，我發(fā)現(xiàn)他們工作態(tài)度非常認(rèn)真，工作時極其仔細(xì)欧美性交免费网站、專業(yè)717影院午夜福利A级，只有這樣，才能對估價對象負(fù)責(zé)色视频在线视频一区二区。

　　其次草国产网站在线，我再來談一談對房地產(chǎn)估價在感性上的認(rèn)識。雖然我和蔣老師只去兩個星期欧美日韩免费特级黄片，但萬隆的估價人員卻說我們恰逢其實农村妇女野外AAAAA图片，因為這一階段正是一年中他們業(yè)務(wù)較忙的時段，每年夏天他們都是“天大熱一级片黄色网站一级片，人大干”日韩99re在线。每當(dāng)他們有評估項目時，我們都隨同一起去參觀屄乱伦肏屄、了解综合日韩欧美。通過實際的接觸，我對房地產(chǎn)估價的認(rèn)識更深一層欧洲乱码伦视频免费。以下是我在實習(xí)中接觸到的幾個案例香蕉香蕉国产片一级一级毛片。

　　案例一：20xx年7月6日8點30分，我們隨同項目經(jīng)理凌濤及其助手小趙av在线你懂得，一同來到位于莘莊的某工廠進(jìn)行評估黑美粗硬三級。這是萬隆受閔行區(qū)法院的委托進(jìn)行的司法評估項目。該廠原先租用了莘莊X村的土地国产一级片操逼视频，由于該塊土地被征管人人草人人干人人射，在該廠尚未與X村及土地管理所關(guān)于廠房、辦公樓等價值達(dá)成共識之前97人妻无码视频在线一区，對方就將該廠的廠房欧美一级A片视频网、辦公樓、宿舍等推倒亚洲校园欧美国产另类性色，因此专看一级黄色片的网站，雙方發(fā)生了爭執(zhí)，該廠將X村和土地管理所告上了法院日韩欧美性爱综合视频。萬隆房地產(chǎn)估價有限公

　　司受閔行法院的委托干死你肏死你视频，對該廠已被拆除的廠房等的價值進(jìn)行估價91看片婬黄大片在线观看。當(dāng)我們一行來到該廠的原址后成品app直播间，估價人員馬上開始了取證工作。由于廠房、辦公樓等已被拆除91黄色在线观看免费观看，他們一方面拍照取證AV免费九九在线观看，另一方面要求該廠及X村有關(guān)人員在場，進(jìn)行相關(guān)詢問免费在线观看特黄色无码不卡大黄片，并按司法程序每一方簽字作證日韩欧美在线视频观看。在取證時，樓房的高度国产一igao视频网、占地面積免费无码大黄网站在线观看，造樓所用的材料是紅磚還是空心磚，地基怎樣鋪墊的等內(nèi)容他們都詢問得非常仔細(xì)91丨九色丨喷水。關(guān)于廠房雙方發(fā)生了爭執(zhí)玖玖在线资源www网，為此，我們一行又驅(qū)車來到距離該廠原址12公里的新址取證美足AV无码一区二区，拿到了原廠房的照片黄色网站aaaa。當(dāng)我們回到萬隆時，已是12點30分久久黄色国产精品。

　　案例二：20xx年7月8日13點www…爱爱…com，我們隨同項目經(jīng)理向海等四人，一同來到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進(jìn)行評估国产精品久久无码HD毛片。該公司有辦公樓一幢亚洲欧美V视色一区二区，廠房部分以及接待所部分三處地方委托XX裝潢公司進(jìn)行裝修，XX裝潢公司由于業(yè)務(wù)繁忙国产激情无码视频一区二区三区，將該裝修工程再出包給其他公司性欧美在线视频免费，并預(yù)付給其10萬元。在工程已進(jìn)行了一段時間后看毛片视频，承包方提出資金不夠中文自拍日韩在线视频网，要求XX裝潢公司補(bǔ)付20萬元，雙方由此發(fā)生爭執(zhí)v视界影院。萬隆房地產(chǎn)估價有限公司受XX裝潢公司的委托人人草人人艹，對已裝修的部分進(jìn)行估價。在我們到達(dá)以后,估價人員先將三處地方的裝修情況做了一個總的了解,進(jìn)行了現(xiàn)場勘察,對裝修所用建材的種類三级国产网站、規(guī)格黄色视频免费观看网页、數(shù)量等做到心里有底。然后日韩精品天天在线观看视频免费网站，向?qū)Ψ剿魅×诉@三處地方的圖紙美国精品偷拍网。由于測量工作非常復(fù)雜、耗時无码av免费一区二区三区，所以雙方約定再安排時間測量小黄片无码视频。我們一行在晚上19點才回到了陸家浜路美女裸体黄网站。

　　案例三：20xx年7月9日12點，我們隨同助理會計師趙文安等三人在线日韩素人自拍网站视频播放免费，一同來到位于寶山月浦鎮(zhèn)的某套居民住宅進(jìn)行評估换妻视频在线观看。這是萬隆受寶山區(qū)法院的委托進(jìn)行的司法評估項目。這是一套建筑面積57平方米左右的居民住宅国产欧美三级片网站，樓層總的為6樓a片黄色片一级片欧美，該套住宅位于6樓，在1993年底進(jìn)行了裝修色综合久久中文字幕专区一区，至今已有十年左右的時間亚洲视频在线观看视频。當(dāng)事人由于離婚，要求進(jìn)行財產(chǎn)分割午夜精品影院。萬隆房地產(chǎn)估價有限公司受寶山法院的委托天堂网综合网，對該套住宅的房屋價值及房屋裝修進(jìn)行估價。我們來到6樓的住房內(nèi)91三级片在线，估價人員首先查看了房產(chǎn)證等有關(guān)文件日韩免费午夜毛片视频在线播放，然后對房屋面積進(jìn)行測量，對裝潢的新舊程度自拍偷拍25页、所用的材料狠狠cao2020高清视频、裝潢時投入的物品等進(jìn)行記錄，最后要求當(dāng)事人過目并簽字密黄片啪啪啪。本以為這個估價項目非常簡單欧美丝袜精品久久中文字幕，但當(dāng)我們回到陸家浜路時，也已是16點了人人操人人爱一区二区。

　　案例四：實習(xí)的第一個星期黄色免费免费在线好看，我們主要是隨同萬隆的估價人員出去做項目。實習(xí)的第二個星期六九视频人屄，由于天氣炎熱天天日天天干天天色，公司的估價人員都沒有出去做項目，我和蔣老師也就在公司了解一些情況国际a片区视频，看他們對估價項目做出來的評估報告国产精品视频一区二区首页。期間，我看到了這樣一個評估報告：萬隆房地產(chǎn)估價有限公司接受金山區(qū)法院的委托亚洲不卡免费，對位于虹梅路269號的寶城大廈806室亚洲口咬一级视频、807室、808室進(jìn)行拍賣底價估價狼友官网首页二。寶城大廈由于位于虹梅路欧美快射视频合集，這是一個比較成熟的地區(qū)，周邊環(huán)境已較成熟欧美俄罗斯插插性视频，所以該次估價項目采用市場比較法在线观看免费毛片。估價人員選取了寶城大廈150X室亚洲群体性爱视频、40X室及位于虹梅路263號的金梅公寓160X室作為比較，這三套房屋均在6月份成交国产精品女A片爽爽免费视频下载，前兩套都為二室一廳九九免费视频网站，成交價分別為7008.10元/平方米和6477.30元/平方米国产怕怕，后一套為三室一廳一区精品在线，成交價為6248.90元/平方米。估價人員將寶城大廈806室作為基數(shù)欧美特黄A级高清免费大片A片l，通過與這三套房屋一系列因素的對比色网站国产在线、修正，得出估價對象亚洲福利小视频，即寶城大廈806室久草视频在线草、807室、808室在20xx年6月29日的公允市場單價為6374元/平方米黄页网站免费49vvcom。因為考慮這是要拍賣的房屋又爽又粗又大一级A片，要求快速、及時国产无码专区视频，所以再確定了一個拍賣變現(xiàn)系數(shù)為80%黄色免费一区二区三区，則：6374×80%=5099（取整）。這樣色婷婷综合在线，最后確定了寶城大廈806室欧美激烈精交gif动态图视频、807室、808室的單位建筑拍賣底價為5099元/平方米国内激情网站。

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　　又如案例二中人人摸曰曰操，從出門到回來一级女人自慰毛片三十分钟，經(jīng)歷了6個小時，回到學(xué)校時女自慰A片一区二区三区四区，天已是烏黑了日本亚洲欧美日韩工程。再如案例三和案例四中，看似簡單的項目婷婷五月丁香社，也需要花費大量的時間和精力国产免费午夜福利短视频在线观看，做好前期、中期和后期工作xxxx黄视频在线观看，才能將整個估價項目完成在线看av网址。同時，我也非常感謝萬隆房地產(chǎn)有限公司的所有人員欧美美女黄图视频在线观看，在實習(xí)期間爱爱免费的小视频在，他們對蔣老師和我接待熱情，有問必答久久婷婷五月天综合视频，使我們的實習(xí)真正是達(dá)到了預(yù)期的目的日韩妓女精品影院在线观看视频网站。

房地產(chǎn)評估公司實習(xí)報告3

　　XX年7月我在XX房地產(chǎn)估價有限公司實習(xí)。雖然時間不長一级无码免费毛片，但通過這一段時間的實習(xí)色网站免，我對房地產(chǎn)估價這一行業(yè)無論是理論上還是感性上，都有了一定的認(rèn)識青草h在线视频播放。

　　首先亚洲性爱视频偷拍，我先來談一談對房地產(chǎn)估價在理論上的認(rèn)識。房地產(chǎn)你懂的在线手机，是一種稀卻的資源大黄特黄A片,欧美丰满大屁股、重要的生產(chǎn)要素和生活必需品，是人們最重視免费看午夜福利在线观看、最珍惜亚洲黄色大片免费网、最具體的財產(chǎn)形式。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展又黄又刺激又黄又刺激又免费网站、社會進(jìn)步欧美A欧美一级a爰做、人口增加，對其需求日益增長在线观看亚洲小视频。在市場經(jīng)濟(jì)中一道本一区二区精品视频免费看片，房地產(chǎn)還是一種商品，成為人們投資置業(yè)的良好對象啊啊啊啊啊啊啊啊网站。由房地產(chǎn)的投資開發(fā)韩国BJ在线A片、咨詢日韩精品一区二区免费暖暖、估價、經(jīng)紀(jì)美女黄网址、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)自拍偷拍29p，是國民經(jīng)濟(jì)中的一個重要產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)是一種特殊的商品wwwcom日韩，房地產(chǎn)業(yè)是一個特殊的產(chǎn)業(yè)⊙侵奘悠瞪�网站，F(xiàn)代房地產(chǎn)業(yè)在我國的興起，雖然是近一二十年的事avaiai，但其來勢迅猛性色av无码中文字幕，一波三折人人干人人爽人人操人人，富有生命力www,激情激情.com，為世人矚目。特別是1992年和1993年我國曾一度出現(xiàn)“房地產(chǎn)熱”日韩三级片免费网站，1993年以后開始實施“宏觀調(diào)控”久久99热精品成年动态图片，1998年提出把住宅建設(shè)培育為新的經(jīng)濟(jì)增產(chǎn)點，等等a一级爰做片免费观看。房地產(chǎn)業(yè)啊啊啊啊啊好爽，在我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中越來越重要。

　　房地產(chǎn)估價從表面上看91精品国产色综合久久不卡美美，好像是估價人員在給房地產(chǎn)定價―估價人員認(rèn)為值多少錢就值多少錢欧美性爱成一北。但實際上，房地產(chǎn)估價不應(yīng)是估價人員的主觀隨意定價伊人久久久久一级毛片，而應(yīng)是估價人員模擬市場形成價格的機(jī)制和過程激情图片亚洲乱伦，將客觀存在的房地產(chǎn)價格或價值揭示、顯示出來国产精品特黄特粗又长视频，是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合国产精品尤物视频。要做好房地產(chǎn)估價，不僅需要通曉房地產(chǎn)估價的理論日韩A级毛片免费视频播放、方法和技巧91在线免费精品，還需要具備房地產(chǎn)制度政策、開發(fā)經(jīng)營2021色色，以及經(jīng)濟(jì)久久久久AAAA三级黄片AAA、建筑、城市規(guī)劃久久久久久精品久久久一区、法律等多方面的知識精品在线免费观看，需要理論與實踐高度結(jié)合。實習(xí)中快射视频在线播放网站，通過與科星有關(guān)估價人員的接觸黄色AV免费的网站，可以了解到毛片网在线观看，他們原來有的是學(xué)建筑設(shè)計的，有的是學(xué)建筑經(jīng)濟(jì)的日韩大陆一区二区三区在线观看，有的甚至是學(xué)會計的特级毛片在线大全免费播放，但在實踐中他們則必須各方面的知識融會貫通，只有這樣十八禁网址污，才能將估價工作做得盡可能的完善久久视频在线观看。

　　房地產(chǎn)、房地A片欧美在线播放免费网站、土地和建筑物的含義有所不同黑人交换亚洲女人配乱吟粗大，其中：房地產(chǎn)可指土地，也可指建筑物一级色逼影视，還可指土地與建筑物的合成體国产精品久久毛片AI换脸；房地指土地與建筑物的合成體；土地僅指土地部分538国产精品一区二区免费视频，如說土地價格時免费一级播放特黄绿相片，此價格不含地上建筑物的價格；建筑物僅指建筑物部分免费黄色网站啊啊啊。

　　在我國有人習(xí)慣將房地產(chǎn)估價稱為房地產(chǎn)評估黄色视屏国产免费，但這種叫法不夠確切。因為評估一詞的含義太廣jizz在线，不僅可以包含房地產(chǎn)價值評估亚洲一级毛片精品网站，還可以包含房地產(chǎn)質(zhì)量、等級評估国产交换配乱婬视频，甚至可以包含房地產(chǎn)制度政策評估天堂久久人妻av、房地產(chǎn)企業(yè)資信評估等，所以国产自慰喷水在线，稱為房地產(chǎn)價值評估99re9精品视频、房地產(chǎn)價格評估，或者簡稱房地產(chǎn)估價久久精品国内，更為準(zhǔn)確些黄色小视频1024你懂的。

　　從專業(yè)角度來講，房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員国产麻豆男女约爱网站，根據(jù)估價目的日韩精品牲交一区，遵循估價原則，按照估價程序疯狂伦交成人网站视频，選用適宜的估價方法97人人模人人爽人人喊免，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。

　　房地產(chǎn)估價應(yīng)借助科學(xué)的估價方法国产爱V免费99一区二区，不能單純依靠估價人員的經(jīng)驗黄色网站视频免费大全。在房地產(chǎn)估價上產(chǎn)生了三大基本方法，即：比較法国产激情丁香在线观看视频网站、成本法九色论坛、收益法。除此之外毛片免费看视频，還有一些其大的估價方法乱伦免费视频入口，如假設(shè)開發(fā)法、長期趨勢法直接可以看中文字幕的av网址、路線價法伊人久久精品婷婷热、基準(zhǔn)地價修正法等。但在實習(xí)中久久精品国产91久久综合app，通過一些案例亚洲网站片，以及與估價人員的交談，可以看到囯产精品网国产，無論那種方法丝袜美女人人干，最終還是由市場決定欧美性交免费在线看，任何一項房地產(chǎn)估價的案例欧美丰满熟妇性69，受市場這一因素的影響極大。

　　影響房地產(chǎn)價格的因素多而復(fù)雜色色手机视频，估價人員必須熟練地掌握各種影響房地產(chǎn)價格的因素国产精油按摩一级毛片，以及它們是如何，及在何種程度上影響房地產(chǎn)價格的大陆三级片99免费视频。目前影響房地產(chǎn)價格的因素主要有以下9類：

　　1能看av的网址、自身因素；

　　2qvod激情图片、環(huán)境因素亚洲av清无码精品自拍；

　　3、人口因素黄色做吊逼；

　　4国产人妖、經(jīng)濟(jì)因素；

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　　6、行政因素五级全黄的视频在线观看；

　　7白丝袜91在视频、心理因素；

　　8、國際因素欧美国产视频；

　　9欧美一二三区视频、其他因素。

　　房地產(chǎn)估價程序国产91性交二区大片，是指房地產(chǎn)估價全過程中的各項具體工作www.A片16，按其內(nèi)在聯(lián)系性所排列出的先后進(jìn)行次序。一般來說com.mm国产黄片，從獲取估價業(yè)務(wù)開始至完成估價后的資料歸檔時止色色66精品，一宗房地產(chǎn)估價活動的全過程和步驟如下：

　　1、獲取估價業(yè)務(wù)搜欧美性爱黄色网站；

　　2极品人妻沉沦秦雅、受理估價委托及明確估價基本事項；

　　3这里只精品视屏、擬訂估價作業(yè)方案国产伦精品一区二区三区免费视频；

　　4、收集估價所需資料日韩另类综合福利网站在线播放视频；

　　5亚洲丶欧美丶日韩在线一、實地查勘估價對象；

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　　7、確定估價結(jié)果99久久这里只有精品；

　　8欧洲欧洲成人片在线观看、撰寫估價報告；

　　9欧美极品专区高清在线观看、交付估價報告最新国产主播精品福利直播；

　　10、估價資料歸檔欧美一级多人婬片人妻欧美大片。

　　房地產(chǎn)估價雖然應(yīng)按照上述程序進(jìn)行欧美日韩va视频，但在實際估價中各個步驟之間并不是割裂的，相互之間回有一些交叉igao.com为爱搞点激情，甚至需要一定的反復(fù)欧美性爱激情四射啊。

　　房地產(chǎn)估價總的要求是獨立、客觀免看一级a一片—综合另类、公正欧美视频黄页播放大全，在具體估價作業(yè)中應(yīng)遵循的原則主要有以下5項：

　　1、合法原則久久99国产免费观看99一区；

　　2wwwjjzz、最高最佳使用原則A级毛片误无码免费真人久久；

　　3、替代原則欧美A片激情；

　　4干操美女、估價時點原則；

　　5欧美又粗又大午夜AAA级、公平原則无码日韩免费专区迅雷下载。

　　房地產(chǎn)估價原則是使不同的估價人員對估價的基本前提具有認(rèn)識上的一致性，對同一估價對象在同一估價目的国产av日韩、同一估價時點下的估價結(jié)果具有近似性黄色网站在哪里。

　　專業(yè)估價人員，是經(jīng)房地產(chǎn)估價人員資格考試合格色碰碰碰黄色视频特黄色视频，由有關(guān)主觀部門審定注冊欧美国产亚洲日本韩国VA，取得執(zhí)業(yè)資格證書后專門從事房地產(chǎn)估價的人員。要成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員欧美性爱视频污免费欧，不但要符合一定的要求怡红院欧美优物性爱，還應(yīng)遵循一定的職業(yè)道德。因為一日本道久久久精品国产麻豆，估價人員的估價結(jié)果是否客觀公正18岁禁止av，不僅取決于他對估價理論和方法的掌握程度，他所具有的估價實踐經(jīng)驗日韩人在线视频A片免费观看，還取決于他的職業(yè)道德修養(yǎng)黄片视频免费观看。在實習(xí)過程中，我了解到科星的估價人員操人人看日日夜夜人人看操人人看，他們不但有的具有注冊房地產(chǎn)估價師的資格人人人人人人爱，有的具有土地估價師的資格，有的還具有注冊會計師国产无码黄色网络、注冊資產(chǎn)評估師的資格。在與他們短暫的兩個星期接觸中免费18岁网站，我發(fā)現(xiàn)他們工作態(tài)度非常認(rèn)真爱情岛网站亚洲禁18进入，工作時極其仔細(xì)、專業(yè)看真人性爱视频，只有這樣美国黄色大片一区二区，才能對估價對象負(fù)責(zé)。

　　其次精品日韩妖精视频网站在线观看免费，我再來談一談對房地產(chǎn)估價在感性上的認(rèn)識欧美一级人片。雖然我和張老師只去兩個星期，但科星的估價人員卻說我們恰逢其時黄色网站拍拍，因為這一階段正是一年中他們業(yè)務(wù)較忙的時段www.日本免费看，每年夏天他們都是“天大熱，人大干”。每當(dāng)他們有評估項目時久久又99精品，我們都隨同一起去參觀日韩偷拍精品另类图片、了解。通過實際的接觸少妇爽到呻吟的视频，我對房地產(chǎn)估價的認(rèn)識更深一層看一级在线视频。以下是我在實習(xí)中接觸到的幾個案例。

　　案例一：20xx年7月6日8點30分www.国产盗撮.com，我們隨同項目經(jīng)理XX及其助手人人操人人爽黄色片，一同來到位于XX的某工廠進(jìn)行評估。這是科星受XX區(qū)法院的委托進(jìn)行的司法評估項目东北老妓女叫床脏话对白高清。該廠原先租用了XX村的土地真正免费的毛片免费的毛片，由于該塊土地被征管，在該廠尚未與XX村及土地管理所關(guān)于廠房黑葡萄五月天、辦公樓等價值達(dá)成共識之前香蕉视频A片，對方就將該廠的廠房、辦公樓小蝌蚪视频成人影院免费观看下载、宿舍等推倒久久AV老司机精品网站导航，因此，雙方發(fā)生了爭執(zhí)亚洲日韩专区网站，該廠將XX村和土地管理所告上了法院韩国精品无码永久在线观看。科星房地產(chǎn)估價有限公司受XX法院的委托操逼亚洲色，對該廠已被拆除的廠房等的'價值進(jìn)行估價超碰98人妻。當(dāng)我們一行來到該廠的原址后，估價人員馬上開始了取證工作色欲色香天天天综合在线。由于廠房网站黄色视频免费、辦公樓等已被拆除，他們一方面拍照取證黄色片一区，另一方面要求該廠及XX村有關(guān)人員在場色哟哟毛片网站，進(jìn)行相關(guān)詢問，并按司法程序每一方簽字作證给个免费的黄色网站。在取證時伊人黄片啪啪啪，樓房的高度、占地面積美女黄色乱轮视频，造樓所用的材料是紅磚還是空心磚xxxx性16xx，地基怎樣鋪墊的等內(nèi)容他們都詢問得非常仔細(xì)。關(guān)于廠房雙方發(fā)生了爭執(zhí)欧美三级视频观看，為此真实处破女www，我們一行又驅(qū)車來到距離該廠原址12公里的新址取證女性视频网站,色，拿到了原廠房的照片。當(dāng)我們回到科星時久久无码免费视频，已是12點30分插插爽视频。

　　案例二：20xx年7月8日13點，我們隨同項目經(jīng)理XX等四人jjzz播视频，一同來到位于XX的XX有限公司進(jìn)行評估国产偷自区。該公司有辦公樓一幢，廠房部分以及接待所部分三處地方委托XX裝潢公司進(jìn)行裝修在线观看黄A片免费网站在线观看，XX裝潢公司由于業(yè)務(wù)繁忙欧美日韩另类，將該裝修工程再出包給其他公司，并預(yù)付給其10萬元自拍偷拍色。在工程已進(jìn)行了一段時間后色色色色色色色色色色色色，承包方提出資金不夠，要求XX裝潢公司補(bǔ)付20萬元黄色h精品在线，雙方由此發(fā)生爭執(zhí)在线观看黄v视频国产。科星房地產(chǎn)估價有限公司受XX裝潢公司的委托国产一区鲁鲁在线视频免费播放，對已裝修的部分進(jìn)行估價国产在线com。在我們到達(dá)以后,估價人員先將三處地方的裝修情況做了一個總的了解,進(jìn)行了現(xiàn)場勘察,對裝修所用建材的種類、規(guī)格1024日韩欧美手机在线你懂的、數(shù)量等做到心里有底草逼福利视频。然后，向?qū)Ψ剿魅×诉@三處地方的圖紙国产91最新资源网址。由于測量工作非常復(fù)雜日本黄页网址免费、耗時，所以雙方約定再安排時間測量国产黄色片视频,。我們一行在晚上19點才回到了公司国产人成视频在线观看播放。

　　案例三：20xx年7月9日12點，我們隨同助理會計師XX等三人日韩欧美一级A片免费观看视频，一同來到位于XX鎮(zhèn)的某套居民住宅進(jìn)行評估福利视频八区。這是科星受XX法院的委托進(jìn)行的司法評估項目。這是一套建筑面積57平方米左右的居民住宅欧美最新性交，樓層總的為6樓，該套住宅位于6樓niuav25.com，在1993年底進(jìn)行了裝修黄网站男人永久免费，至今已有十年左右的時間。當(dāng)事人由于離婚亚洲性爱视频网，要求進(jìn)行財產(chǎn)分割美女一级一级A一级免黄∪蘸�国产不卡在线？菩欠康禺a(chǎn)估價有限公司受XX法院的委托，對該套住宅的房屋價值及房屋裝修進(jìn)行估價欧美一级婬片A片久久。我們來到6樓的住房內(nèi)免费进入的黄色网站，估價人員首先查看了房產(chǎn)證等有關(guān)文件，然后對房屋面積進(jìn)行測量cao免费视频，對裝潢的新舊程度三级片黄色成年人a片、所用的材料、裝潢時投入的物品等進(jìn)行記錄国产91色色，最后要求當(dāng)事人過目并簽字超碰精品在线免费。本以為這個估價項目非常簡單，但當(dāng)我們回到公司時中文字幕强奸视频观看，也已是16點了狼友视频在线精品。

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