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物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告

時間:2024-04-04 08:03:31 實(shí)習(xí)報(bào)告 我要投稿

關(guān)于物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告

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關(guān)于物業(yè)管理實(shí)習(xí)報(bào)告

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  一亚洲欧洲日本无在线码、調(diào)研對象的基本情況

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  二人人插日日射、調(diào)研的目的和意義

  “實(shí)習(xí)是檢驗(yàn)真理的標(biāo)準(zhǔn)”五月激情婷婷综合免费视频,學(xué)了三年的物業(yè)管理,總是想把所學(xué)的知識用到實(shí)習(xí)中去小草一级黄色网站,這是我調(diào)研的目的之一;另外中文人成在线视频,想對現(xiàn)階段物業(yè)管理行業(yè)在社會上的發(fā)展?fàn)顩r做一個了解,以便為今后正式走上工作崗位做一個堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)美女自慰喷水网站,這是我調(diào)研目的之二;物業(yè)管理雖然有良好的發(fā)展前景可以免费看黄的网页,但從物業(yè)管理的現(xiàn)狀來看,行業(yè)內(nèi)部和社會環(huán)境之間有一系列的問題需要解決久久国产精品99久久久久久。只是隨著社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展91,偷拍视频,為物業(yè)管理創(chuàng)造良好的外部條件,行業(yè)內(nèi)部不斷自我完善一级毛片女人与拘交久久剧场,這樣性黄片一级黄片性视频,物業(yè)管理的美好前景才能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。我想通過此次實(shí)習(xí)欧美性爱,激情性交网,我會對物業(yè)管理有一個新的認(rèn)識和體會www.αeαe.28.com欧美黄色片,會從感性認(rèn)識上升到理性認(rèn)識,理論聯(lián)系實(shí)際怡春院av,把自己所學(xué)用到社會實(shí)習(xí)中去同性恋的污污网站,注意把書本上學(xué)到的物業(yè)管理理論知識對照實(shí)際工作,用理論知識加深對實(shí)際工作的認(rèn)識在线日韩免费av,用實(shí)習(xí)驗(yàn)證所學(xué)的物業(yè)管理理論一级精品视频久久免费视频观看,探求物業(yè)管理工作的本質(zhì)與規(guī)律。從小方面講污污视频免费在线18,為自己以后能有一個美好的未來而努力;從大處講欧美日韩福利在线,也為物業(yè)管理行業(yè)走上成熟和健康發(fā)展之路貢獻(xiàn)自己微薄之力。

  三国产精品更新在线观看、調(diào)研的方法和范圍

  本次調(diào)研我主要調(diào)研分析了新橋物業(yè)各管理處開展物業(yè)管理有關(guān)工作的特點(diǎn)乱伦黄色视频免费观看、方式、運(yùn)作規(guī)律国产精品综合色区日韩,對管理處的設(shè)施管理网色网站大全cao、事務(wù)管理、保安管理也有了初步了解。在調(diào)研期間一区二区三区不卡高清视频,我主要采用了現(xiàn)場采訪物業(yè)管理人員www。色色色色、進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研等方式,完成了調(diào)研工作91看黄片。新橋物業(yè)管理有限責(zé)任公司現(xiàn)在有三個管理小區(qū)久码一区二区,分別為xx、民豐西苑国产爱福利、綠洲花園久草久草。

  四、調(diào)研的結(jié)果及分析

  在實(shí)習(xí)期間国产在线A级视频,我深深體會到了新橋物業(yè)的優(yōu)勢免费在线看一级片,以及其在黃巷街道的影響。雖然新橋物業(yè)管理有限責(zé)任公司僅經(jīng)過了短短幾年的發(fā)展欧美18性欧美在线,卻取得了如此大的成績男女性爱网站视频,這與新橋人辛勤工作勇于創(chuàng)新,敢于挑戰(zhàn)的精神是分不開的亚洲中文久久精品无码性色av。但在看到成績的同時免费视频黄A片,我也發(fā)現(xiàn)了這其中存在的一些影響新橋物業(yè)發(fā)展的問題,現(xiàn)總結(jié)整理如下:

  第一自拍偷拍第九页、內(nèi)部管理不規(guī)范av东京热黄片。首先,幾處的物業(yè)管理差不多都沿襲了舊有的管理模式熟妇人妻激情系列。部門分工不明確淫秽视频网站在线观看,制度不健全,少有程序化1024亚洲国产精品一区二区、規(guī)范化的工作流程人妻基地,大部分進(jìn)行著簡單粗放的管理。其次甜蜜蜜手机在线观看,由于物業(yè)管理牽扯到的問題眾多igao在线观看,各處體制不健全,各種關(guān)系錯綜復(fù)雜AV藏精阁网站在线观看,需要協(xié)調(diào)、處理的關(guān)系眾多gg网站网站在线观看视频,使得各物業(yè)處把大量的精力放在處理各種關(guān)系上超碰人人白浆国产五十,處理好這些關(guān)系當(dāng)然有利于公司的發(fā)展,但當(dāng)因此而忽視了內(nèi)部管理與對外服務(wù)時成人免费黄色视频观看在线,就難免本末倒置了白白发布精品视频在线播放。這樣就影響了物業(yè)管理健康的發(fā)展。

  第二、責(zé)權(quán)利不明亚洲国产小电影你懂的。責(zé)權(quán)利不明是影響公司發(fā)展的主要障礙黄色网站日韩在线观看。例如:一些房屋維修問題、設(shè)施設(shè)備配套問題另娄69XXXXX,都可以較好的協(xié)商解決无码秒播成人网站免费。但更多的卻是使物業(yè)管理工作無法獨(dú)立開展,許多問題都需要層層審批美女一级黄色网站视频,造成了多頭管理国产黄色视频在线观看高清,影響了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的提高和物業(yè)管理的健康發(fā)展。還有人人澡人摸人人添av,各物業(yè)管理處內(nèi)部911亚洲精品国内自产麻豆、各崗位之間責(zé)權(quán)不明,崗位職責(zé)分工不合理一区国产在,人員配備不科學(xué)超碰在线夜丁香,造成了工作效率低下,工作鏈斷檔亚洲精品在线观看视频免费,工作流程不流暢欧美熟妇xXXⅹⅹ欧美老妇A片,使一些工作不能正常、快捷有效的完成干干添添摸摸射射AV,大大影響了服務(wù)水平的提高自拍偷拍第6页。

  第三、缺乏專業(yè)的管理人員在线永久A片免费视频。由于企業(yè)從業(yè)人員狂插女人,相對缺少專業(yè)知識,大部分是中途搞物業(yè)女人黄色网站,盡管經(jīng)驗(yàn)相對豐富欧美大屌,但缺乏系統(tǒng)的理論知識。并且由于觀念国产亚洲日韩欧一级、資金等問題www.黄色免费网站,企業(yè)很少引進(jìn)專業(yè)的管理人員,這就導(dǎo)致了服務(wù)意識較差国产在线视频1,觀念創(chuàng)新匱乏人人草人人插,使得物業(yè)管理難以進(jìn)入良性發(fā)展的軌道。

  五黄色视频录像在线免费观看网站、調(diào)研體會及建議

  通過在實(shí)習(xí)中理論的研究和實(shí)習(xí)的磨合日韩免费午夜短片在线观看,我提出自己的幾點(diǎn)建議和方法:

  1、建立規(guī)范2000毛片、高效中国特黄一级毛片a、專業(yè)化的隊(duì)伍精品美女视频一区二区三区,作好基礎(chǔ)管理是關(guān)鍵。優(yōu)秀的基礎(chǔ)管理是作好物業(yè)工作的基點(diǎn)而員工素質(zhì)則是優(yōu)質(zhì)服務(wù)的決定性因素爆插黄色,也是一個物業(yè)企業(yè)能否持續(xù)發(fā)展的壯大的關(guān)鍵怕怕怕在线观看。

  (1)、規(guī)范服務(wù)人員形象古代AV,加大企業(yè)宣傳力度免费的黄视频,黄网站。。規(guī)范形象包括儀表、語言欧美一区二区入口www、行為三個方面欧美尤物国产精品激情在线,儀表規(guī)范要求我們的服務(wù)人員要持證上崗,統(tǒng)一著裝欧美日韩A片免费观看,佩帶明顯的標(biāo)志亚洲网站在线观看人成。語言形象要求服務(wù)接待人員要講普通話。比如說在服務(wù)人的電話接待中要首問“新橋物業(yè)在线看片黄a免欧美费,可以為您做什么”語言要盡量熱情委婉成人偷乱人伦精品视频在线观看网站,包括在與業(yè)主產(chǎn)生矛盾的時候,“新橋物業(yè)”應(yīng)該成為每一個員工的口頭禪黄色视频免费看不用下载,這樣也有利于企業(yè)的形象宣傳看国产到91。行為形象要求每一個崗位的職工要工作規(guī)范,盡顯專業(yè)風(fēng)采在线视频一区二区三区四区。這一點(diǎn)對我們的保安人員顯的十分重要性欧美老妇另类XXxX厕所,在小區(qū)里保安人員擔(dān)任著維持公共秩序的職務(wù),所以在工作中要盡量達(dá)到軍事化的標(biāo)準(zhǔn)九九无码视频,例如不要出現(xiàn)走路吸煙26uuu26uuu、打鬧的場面,以免給業(yè)主造成不良的影響真人抽搐一进一出gif免费404。物業(yè)是一種服務(wù)行業(yè)粉嫩人妻一区,其行為其實(shí)就是一個服務(wù)的過程,即服務(wù)傳遞過程日韩欧美女自拍图片视频。表情愉悅的工作人員可以平息由于服務(wù)缺陷給業(yè)主帶來的不滿和怨言黄片免费久久。此外,服務(wù)人員的形象也是公司服務(wù)的一個有形展示性爱操逼片,向用戶傳遞公司的良好形象性A级一区冫区。

  (2)、健全與物業(yè)有關(guān)的規(guī)范規(guī)章及各種檔案保持制度国产成熟老女人啪。完善的規(guī)范規(guī)章可以規(guī)范員工的行為国产无遮挡又黄又爽免费网站,有利于整個服務(wù)流程的再造,有利于提升企業(yè)的外部形象久久久久久久一线毛片,其更是以后創(chuàng)優(yōu)国产精品一线在线播放、9000認(rèn)證的必不可少的環(huán)節(jié)。所以www.婷婷丁香五月.com,對內(nèi)要建立員工的崗位責(zé)任制国产专区自拍、工作內(nèi)容要求并且要確保能落實(shí)下去,內(nèi)部制度的設(shè)立要無時不刻的表現(xiàn)出一個絕對服務(wù)者的形象——以業(yè)主為中心国产AV无码专区国产乱码,輻射每一個員工的行為人人人人人人人人操人人人人人人人人。對于外部,我們要建立裝修制度A级毛片不卡观看、房屋巡查制度毛片最新地址、設(shè)備檔案管理制度等齊全的公眾制度。值得注意的是我們的每一個公眾制度的建立都要依據(jù)國家的法律法規(guī)97干综合在线,措辭要盡可能的人性化www.久久这里只有精品视频。這樣有利于建立清晰合理的服務(wù)流程,真正做到“事事有人管在线精品自拍第一页、人人都管事”黄色视频影院污,使每一個責(zé)任事故的發(fā)生都能找出相應(yīng)的責(zé)任人,并能配合相應(yīng)的獎罰激勵措施久久一纵黄片。

  本新聞共2頁,當(dāng)前在第1頁 1 2

  (3)人人妻人人爽人人操、充分重視業(yè)主大會和業(yè)主委員會的作用,使之成為物業(yè)與業(yè)主溝通的橋梁人人操免费网。全體業(yè)主是整個小區(qū)物業(yè)的所有權(quán)人日本欧美美女性爱,而業(yè)主大會和業(yè)主委員會則是他們的代表機(jī)構(gòu)和代表,也是小區(qū)重大決策的擁有者毛片免费在线观看的,所以物業(yè)管理人員要充分重視其作用在线观看国产小视频一区,處理好與他們的關(guān)系。業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)女人天堂天天色,同時也是物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督者和協(xié)助者加勒比一区国产精品视频。一些重大的物業(yè)事項(xiàng)(物業(yè)維修基金的使用、年度預(yù)算超碰夜晚人人爽人人爱、物業(yè)公用部位的經(jīng)營等)必須要業(yè)委會審批永久不封国产毛片Av网煮站,否則有時物業(yè)的好的想法,可能會變成違法的行為十八岁以下免费观看黄色网站。此外欧洲超级黄片视频,在日常的管理服務(wù)中,要定期或不定期的召開與業(yè)主委員會或業(yè)主代表的座談會一级特黄大片久久久久,以征詢在平時管理中的不足和缺陷亚洲性爱激情小说,來完善自己,同時也要把對業(yè)主的合理要求和一些個別業(yè)主的不配合現(xiàn)象對業(yè)主委員會給予明示乱女伦一级毛片,請求其協(xié)助解決在线免费观看黄网站。,做到雙方心中有數(shù)91涩涩社区,必要時要達(dá)成書面協(xié)議。

  2视频在线免费看黄色视频、服務(wù)管理要以專業(yè)化為方向亚洲无码黄色视频无码、寓法制化于其中,走程序化的道路国产精品视频免费的。

  (1)一级日本牲交大片视频播放、以專業(yè)化為方向,首先要打好它的專業(yè)基礎(chǔ)亚洲入口夜狼在线观看,即讓大多數(shù)的員工掌握豐富的專業(yè)知識和專業(yè)技能国产在线视频91,因此企業(yè)要建立氣氛活潑、富有彈性的學(xué)習(xí)型網(wǎng)絡(luò)ww免费视频。比如說公司內(nèi)部要定制各種及時亚洲激情在线小说图片、快捷、方便的書刊欧美一级A片大全免费观看、報(bào)紙等專業(yè)的學(xué)習(xí)媒介中文字幕无码一级毛片免费,配置現(xiàn)代的信息網(wǎng)絡(luò)(因特網(wǎng)、局域網(wǎng)等)使各個項(xiàng)目的先進(jìn)的觀點(diǎn)成為公司的共享信息亚洲欧美一区二区蜜臀图片,通過學(xué)習(xí)讓廣大員工的思想“站在新橋乱色伦影片视频,跳出新橋”,以一個行業(yè)的思想和心態(tài)去做好工作中的每一件事爱情岛亚洲成年永久网站。此外黄色不卡视频观看,公司還應(yīng)定期或不定期的組織培訓(xùn)班、外出學(xué)習(xí)日韩一级毛一欧美一级毛免费,特別值得一提的是對于外出學(xué)來的東西99最新精品视频在线观看,不能搞純粹的“拿來主義”,一定要適時而變爱搞无码在线、因地制宜综合欧美亚洲日本,主要要符合本公司和本小區(qū)的實(shí)際情況,否則只會浪費(fèi)大量的人力最大黄色网站一级在线、物力色色色色色色站。在實(shí)習(xí)期間,我接觸到的小區(qū)管理處很少有專業(yè)的書刊和書籍一a在线视频插进去了,因此這一點(diǎn)顯得特別重要夜晚三级片免费视频。對于專業(yè)技能,因?yàn)槠涫欠⻊?wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)国产欧美日韩A片,所以我們要鼓勵員工提出改革技能的辦法亚洲精品亚洲人一成在线、參加國家的技能考試,對取得一定成績的員工要給予獎賞毛片网在线播放,由此形成一個“學(xué)以為用无码网站在线观看操人、從用中學(xué)”的的良性循環(huán)自拍偷在线精品自拍偷99。再次,專業(yè)化還要求明確部門結(jié)構(gòu)人人操日日插、完善專業(yè)重組色综合久久加勒比中文字幕。舉例來說,綠洲花園由于人員配置少国产91在,一個人要負(fù)責(zé)許多方面的事情,所以在一些檔案的管理上以致出現(xiàn)了些許的混亂老妇女性较大毛片视频A片那里有。因此最新国产精品视频网站,對于部門結(jié)構(gòu)我覺得要有明確的劃分,并且各部門要形成自己的責(zé)任和崗位規(guī)范且有相應(yīng)的配套設(shè)施五月草视频。最后久久精品国产精品久久96,專業(yè)化重組就是要針對各個部門所使用專業(yè)的特色,展開專業(yè)知識的整合日韩欧美,另类,使每一個員工具備一專多能亚洲中文字幕乱码在线精品,比如說保安、綠化黄片理论、工程部門在部門明確的基礎(chǔ)上可以做到“人人都要學(xué)韩国日本在线精品网站、事事都能懂”,在負(fù)責(zé)人員不到位的情況下99久久99视频免费,可以處理應(yīng)急情況啊啊啊啊www。

  (2)、寓法制化于其中男人天堂美女抽查插,就是要求公司的每一個行為都要與法律政策有直接或間接的聯(lián)系久草巨乳,這也是我們在工作中始終都能占據(jù)主動地位的關(guān)鍵,尤其在處理不可協(xié)調(diào)的糾紛中其作用更是可見一般免费不卡一级A片。物業(yè)企業(yè)每時每刻要有法律自我保護(hù)意識亚洲欧美一区日韩一区a,即在每一個潛在的法律糾紛中我們要有作為。舉例說在綠洲花園国产精品久久综合紧,我看到小區(qū)路面坑坑洼洼超碰在线免费播放,如果在業(yè)主看房或是驗(yàn)收時,就存在了一個潛在的跌傷危險国产,日产久久精品,而我們的物業(yè)沒有給予任何的警告日本a一级黄色视频,這就是我們的不作為,一旦發(fā)生事故我們就要承擔(dān)責(zé)任久久本道久久综合伊人。如果我們給予醒目的警告免费黄色视频在线观看不,那我們只可能不承擔(dān)責(zé)任或是承擔(dān)連帶責(zé)任。所以法律上的自我保護(hù)意識應(yīng)該被我們的每一個員工牢記在心欧美在线超碰女人,以避免不必要的麻煩国产精品国产欧美综合一区。

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  未來我國的物業(yè)管理水平將逐漸與世界水平接軌。因此浓毛妓女中国HD,發(fā)展的道路是漫長的国产成人精品一区二区不卡,我們每一個從業(yè)人員都應(yīng)抱著為之不懈努力的決心。我們有信心物業(yè)管理行業(yè)會越走越好!

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