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園區(qū)物業(yè)管理制度（精選19篇）
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園區(qū)物業(yè)管理制度 1
」谕饣粕悠的愣谙摺㈠物業(yè)概況
xx工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理分為碧湖和南山兩個區(qū)塊狂操黑屄。
碧湖區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃和市政設(shè)施維護(hù)等。
南山區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃日韩高清AV在线，綠化養(yǎng)護(hù)国产字幕在线观看免费视频、市政設(shè)施維護(hù)及路燈維護(hù)管理等。
≡谙呙夥压劭碼v不卡、嫖飿I(yè)管理服務(wù)方案與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):
1欧美乱伦中文字幕、基本要求:
⑴園區(qū)實(shí)行全面保潔欧美精品A片在线观看免费全部，垃圾清掃国语精品国内自产拍视频、清運(yùn)及時(shí)，整體環(huán)境舒適，綠化效果佳日韩欧美女自拍图片视频网站大全，環(huán)境衛(wèi)生找点黄片看看听听叫床、綠化維護(hù)良好。道路統(tǒng)掃后必須做到車行道凈亚洲一级特大黄色小视频、人行道凈wwwbbbb、綠化帶凈，無砂免费观看中日韩毛片视频、石在线a片视频。、土，無雜草雜物自拍播放，無跳掃漏掃欧美偷拍99、漏畚，無煙頭紙屑黄色免费高清视频一区二区三区，明溝等暢通無沉積物这里只有精品在线国产。
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⑵物業(yè)公司有完善的物管方案亚洲手机小视频网站，質(zhì)量管理超污污网站、維修管理、財(cái)務(wù)管理国产视频自拍视频、檔案管理等制度健全中文字幕在线中文不卡，服務(wù)管理人員行為規(guī)范，業(yè)務(wù)素質(zhì)高国产AV真人一区二区凹凸，服務(wù)主動熱情亚洲国产看片基地久久1024。
⑶園區(qū)的配套設(shè)施及水免费人成在线观看爱品网、電一区二区欧美性爱、消防等共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)及時(shí)。
〕�97在线网、葓@區(qū)垃圾箱擺設(shè)整齊美女叉开腿让男生桶爽视频，外觀整潔;道路護(hù)欄及其它附屬設(shè)施清潔;道路標(biāo)志等清潔完美。
」碳で槭悠怠⑸實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)国产精品无码一区二区应用，按規(guī)定在園區(qū)的公示欄或顯著位置公示物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及所提供的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的項(xiàng)目和收費(fèi)價(jià)目手机日韩精品一区二区亚洲AV。
(6)設(shè)有服務(wù)接待中心，公示服務(wù)電話日韩成人男女福利电影在线观看视频，白天專人值班接待啊嗯久久，及時(shí)受理業(yè)主咨詢、投訴三级黄性爱视频，處理有關(guān)物業(yè)服務(wù)事務(wù)，并建立完整的投訴一级黄片三级黄色一级毛片三级毛片、維護(hù)和回訪記錄黄色一级无码区。
2、市政設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)
∶夥鸦粕�1、啪S修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場所明示国产老年妇女BBW视频，工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確，執(zhí)行良好国产黄色网站播放。
∨访兰で榕访兰で榕访馈⑵園區(qū)設(shè)施按照項(xiàng)目配套建設(shè)管理責(zé)任分工運(yùn)轉(zhuǎn)正常，維護(hù)良好俄罗斯特级黄片免费观看一区二区三区，保養(yǎng)檢修制度完備在线一区，有設(shè)施運(yùn)行記錄;對設(shè)施故障及重大事件或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄yw193.com。
÷闾迨悠狄磺⑶急修報(bào)修半小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，預(yù)約維修報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場国产天美精品VA在线观看，回訪率100%中国免费三级片视频网站。
⑷水A片视频观看、電国产一级视频在线观看免费、消防等設(shè)施維護(hù)人員技能熟練，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范国产免费特大黄色网站。
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∪蘸芬磺炫悠怠⑹道路公共照明設(shè)施完好率100%。
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3自拍偷拍第七页、保潔服務(wù)
(1)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道日本一本亚洲免费区、人行道)每天清掃1次图片区激情区小说区另类春色区，干凈整潔;室外標(biāo)識、宣傳欄人人摸人人澡人人、信報(bào)箱你懂得在线免费观看网站、垃圾箱等每周擦拭1次。
(2)生活垃圾日產(chǎn)日清久久久精品94久久不卡，無垃圾桶人成777777免费视频色、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
(3)對區(qū)內(nèi)主干道路的'積水国产高清无码一二三四五、積雪91华人精品自拍、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃。
(4)建立消殺工作管理制度黄网页在线，根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作又粗又长又硬的裸交视频，適時(shí)投放消殺藥物，有效控制鼠一级aa片免费性爱视频、蟑18岁黄网、蚊、蠅等害蟲孳生国产一级婬片AAA片AV水蜜桃。垃圾設(shè)施每天清潔1次免费国产自在线拍，無異味。
(5)飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定强奷乱码中文字幕精品，對違反者進(jìn)行勸告免费又大又粗又爽的视频，并報(bào)告有關(guān)部門進(jìn)行處理91精品福利区在线观看。
4、綠化養(yǎng)護(hù)管理
(1)綠化管理養(yǎng)護(hù)措施黄色视频久久久久，保證無破壞欧美老人激情综合网欧美综合激情，踐踏隨意占用綠地現(xiàn)象。
(2)做好日常綠化養(yǎng)護(hù)射一射人人操一操、定期進(jìn)行澆水91国内精天天、施肥、整形国产精品国产三级农村A∨、修剪免费看国产黄A片在线、鋤草松土、防治病蟲害欧美一级aa黄片系列精品99，確保花草樹木生長良好色哟脚在线观看视频，整齊美觀色综合色狠狠天天综合大色。
(3)綠化地內(nèi)清潔衛(wèi)生，無紙屑网友自拍偷拍一区、煙頭等雜物乱辈通奷免费视频。
(4)加大宣傳力度，是人人關(guān)心愛護(hù)花精品国产AV片儿、草啊进来插视频、樹木。
(5)接受園林綠化管理部門的 技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)黄网站进入、監(jiān)督中国黄色AV网站、檢查。
(6)設(shè)有提示人們愛護(hù)綠化的宣傳牌jjzz精品视频。
5操喷视频、公共秩序維護(hù)
(1)配合公安部門作好園區(qū)的安全防范工作，消除隱患av日韩无码爱爱。
(2)按照規(guī)定路線和時(shí)間巡邏456亚洲视频在线观看，對園區(qū)重點(diǎn)部位每1小時(shí)巡查一次，并做好巡查記錄中国野外一级视频片。巡邏過程中對可疑人員進(jìn)行詢問91资源总站，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門国产一级黄色视频免费看。
(3)制定火災(zāi)欧洲免费黄色网站、浸水等突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案。
(4)園區(qū)箱變等部位欧洲精品色在线，設(shè)置安全警示標(biāo)志熟女强奸乱伦电影。
(5)做好園區(qū)的安全宣傳工作欧美十日韩十国产，增強(qiáng)業(yè)主的防范意識。
61级黄色免费片、綜合管理服務(wù)
�99这里只有精品首页、沤⑽飿I(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系，制定較完善的物業(yè)管理方案并組織實(shí)施性直播在线看黄网站。
∏嗖菔悠翟谙卟シ啪肺蘼搿⑵按規(guī)范簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目在线观看国产、內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)91人妻教师超碰。
⑶管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證書国产拍在线视频，特種作業(yè)員工應(yīng)100%持有政府或?qū)I(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗1024手机看片你懂的无毒不卡。
⑷運(yùn)用計(jì)算機(jī)對業(yè)主資料美女久久黄色的网站、收費(fèi)管理国产线观看A片免费看一及、日常辦公等進(jìn)行管理。
」�91免费资源在线观看手机、山⑼晟频臋n案管理制度(包括物業(yè)竣工驗(yàn)收資料亚洲精品一二三区、設(shè)備管理檔案、業(yè)主資料影音先锋影院精品资源站、日常管理檔案等)肏屄毛片免费看，各種基礎(chǔ)資料、臺帳報(bào)表黄色网站三级片要爱网、圖冊健全性爱一级高清无码视频，保存完好。
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∮耙粝确�777xfplay色资源网站、探⑹姓O(shè)施維修臺帳，帳目清楚国产一级迷奸黄片视频大全、準(zhǔn)確淫淫黄色一片，按規(guī)定報(bào)銷市政設(shè)施設(shè)備維修材料費(fèi)用欧美高清国产在线有码，定期匯總報(bào)批使用情況。
7色色色色色色色亚洲、如有需要(遇上級部門考察視察等原因)中文自拍日韩在线视频观看网站，中標(biāo)人必須無條件實(shí)行突擊保潔，保潔人應(yīng)達(dá)到招標(biāo)人的要求免费看国产片黄色网站。
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℃面梦逶绿炜募で橥㈢其他注意事項(xiàng)
1中国一级大黄片强奸与乱伦、評標(biāo)委員會及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不向落標(biāo)的投標(biāo)人解釋落標(biāo)原因，不退還投標(biāo)文件五月丁香人人插。
298欧美精品系列一区二区、本次招標(biāo)設(shè)標(biāo)底價(jià)，如果投標(biāo)報(bào)價(jià)高于標(biāo)底價(jià)日韩在线专区，則此項(xiàng)報(bào)價(jià)無效。
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4、投標(biāo)報(bào)價(jià)包含:
」芬患抖丁①承包人對物業(yè)管理工作所安排的所有管理人員少妇被黑人4p到惨叫欧美人、保潔、維護(hù)色色色色色综合视频、養(yǎng)護(hù)人員等相關(guān)人員的工資5566在线视频、勞保福利、保險(xiǎn)及稅收等一切費(fèi)用免费观看黄色视频的网址。
∮谰没粕悠怠②承包人對物業(yè)管理工作所配備工具、材料www.中文字幕在线播放、運(yùn)輸車輛等的費(fèi)用以及垃圾清運(yùn)至垃圾填埋場運(yùn)輸費(fèi)和垃圾處置費(fèi)国产在线黄色小。
③包含中標(biāo)人另需解決的辦公及管理用房一级香蕉黄片，臨時(shí)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)點(diǎn)欧美性多多。
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園區(qū)物業(yè)管理制度 2
(一)車管員必須認(rèn)真執(zhí)行停車場管理規(guī)定人人操人人湿人人干，禮貌待人，熱情服務(wù)欧美中文字幕一区二区三区网站，保證車輛安全免费福利视频黄色网站，維護(hù)良好的行車秩序。
(二)車輛進(jìn)場后国产aaaaaaaa一级，必須按指定位置停車1024在线看片你懂的，排列整齊，不得阻塞交通免费观看视频精品免费观看，認(rèn)真核查車型亚洲一区二区三区a片、車牌號，避免出現(xiàn)差錯中文字幕人妻少妇aⅴ一区二区。
(三)了解和掌握車主的車型一区二区亚洲黄色网站、車牌號、姓名欧美三级黄片视频、年齡中国农村第一黄片视频、職業(yè)、工作單位成年片精品视频网站在线观看网址大全、居住樓層热久久中文字幕少妇、座號等等，以便識別国内外自拍偷拍。
(四)汽車亚洲色淫淫网、摩托車必須購買“車輛綜合保險(xiǎn)”，如有丟失97视频在线公开，可向保險(xiǎn)公司索賠国产精品久久久狼友。未買“車輛綜合保險(xiǎn)”的.車輛，本車場不予停放保管国内外外激情精品99。
(五)本停車場實(shí)行有償停車保管服務(wù)男人天堂网址在线，必須嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，經(jīng)濟(jì)手續(xù)清楚999国产一区二区三区，做到錢免费A级毛片无码∨网站毛片、票相符，日清月結(jié)黄片免费视频高清在线观看。
(六)嚴(yán)禁載有易燃呦视频网站黄、易爆和有毒、有害物品的車輛進(jìn)場停放保管，以免發(fā)生意外欧美性爱与欧美性爱。如有車輛違反此規(guī)定進(jìn)場www.c黄，應(yīng)立即令其開出車場，立即報(bào)告管理部或公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理欧美老妇乱惀。
(七)車管員交接班時(shí)必須認(rèn)真交接激情你懂的。如清點(diǎn)停車場內(nèi)車輛多少、租車的停車計(jì)時(shí)票的張數(shù)国际一级黄色片、現(xiàn)金清點(diǎn)呦福利导航，并詳細(xì)記錄(自行車則注意車票的號碼及張數(shù)，登記在交接登記簿上)青春草在线视频一区二区三区。
(八)車管員值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況真人一级黄色视频，立即報(bào)告班長或管理處，并注意其事態(tài)發(fā)展亚洲是图综合。交接班時(shí)叮囑接班人注意欧美一级黄色视频A片，并記錄在交接登記簿上，同時(shí)日期必須記錄在登記簿上国内黄色a片不卡，以備查欧美浓毛老太乱人伦视频在线。
(九)車管員必須認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)制度，堅(jiān)持原則亚洲欧美偷乱区二区，不得徇私舞弊中文字幕黄色。如果有不開票停車或亂收費(fèi)、不收費(fèi)等等行為国产干干干日日日，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)国产AV色8X，嚴(yán)肅處理。
(十)保持停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生狂野欧美网站入口，每日必須清掃一次成人版麻豆无线视频在线看免费。
園區(qū)物業(yè)管理制度 3
1精品综合日韩久久久久久久、加強(qiáng)水箱房管理人員責(zé)任心人人操人人干人人做，定時(shí)巡視檢查生活水系統(tǒng)的運(yùn)行情況。
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(1)生活水箱浮球閥工作正常。
(2)檢查截門的開啟位置生活A片，杜絕跑亚洲二三区、冒、滴久久国产自偷免费播放、漏谁有黄色网站久久久。
(3)保持液位計(jì)清晰，鋼精正免费变态视频网站网地址、干凈完整国产小视频网址。
(4)保證紫外線消毒設(shè)備的.正常使用欧美偷操。
(5)保證變頻柜的正常工作和正常指示。
(6)保證各種儀表干凈AV网在线www观看，清楚欧美福利二区，在計(jì)量周期內(nèi)。
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4、每年定期對水箱進(jìn)行清洗一级特黄A片在线观看、消毒一级a片麻豆。
5、定期組織水箱房管理人員學(xué)習(xí)《生活飲用水監(jiān)督管理?xiàng)l例》及相關(guān)條例免费一级A片国产在线观看。
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園區(qū)物業(yè)管理制度 4
一、車輛的管理
1www.zmjzk.com、在摩托車国内揄拍国内孞精品人妻浪潮AV、自行車停車場存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定美叉人人人一,级黄片，服從車管員的管理影音先锋av下载。
2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車直接免费观看的黄色网站、摩托車涩涩毛片在线视频看看，應(yīng)存放在指定的地點(diǎn)，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放欧洲黄视频在线观看。
3色妞网视频二区视频、凡在收費(fèi)停車場停放的自行車(指本小區(qū)業(yè)主的車輛)，必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費(fèi)中文字幕精品亚洲一区。
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5欧美日韩在线a视频在线观看、當(dāng)車輛進(jìn)入保管范圍時(shí)九九热频道这里只有精品99，車主應(yīng)向車管員領(lǐng)取存車牌號;當(dāng)車輛離開時(shí)，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號與車上號碼不符時(shí)二级A片在线观看，該車不得離開保管范圍精品视频在线观看免费，違者車管員有權(quán)扣留該車或扭送派出所處理。
6在线观看免费的AV网址、無執(zhí)照的自行車丟失時(shí)精品久久久久久久久免费午夜福利，管理處不負(fù)責(zé)賠償。
7538视频在线播放、車管員要認(rèn)真履行職責(zé)色窝窝视频在线视频精品，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時(shí)整理。
二乱人伦三级视频、地面停車場管理規(guī)定
1影音成人av小说图片专区、地面停車場由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門的檢查丁香五月天18禁，指導(dǎo)自拍第页。
2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證欧美无砖区2020，并將停車證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處黄色网站视频待中文字幕，以便識別。按政府主管部門規(guī) 定的標(biāo)準(zhǔn)交納費(fèi)用免费黄色视频不用下载在线观看。
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5亚洲精选第一页、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗午夜操逼网站，貴重物品請勿留在車?yán)铩?/p>
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2、消防系統(tǒng)
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C.定時(shí)做消防系統(tǒng)檢測試驗(yàn)，保證消防設(shè)備的`正常使用。
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4 、空調(diào)系統(tǒng)
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園區(qū)物業(yè)管理制度 6
第一章 董事會職權(quán)
一亚洲欧美激情小说图片、議定本公司的長遠(yuǎn)規(guī)劃和經(jīng)營方針。
二www.slgxq.com、依據(jù)公司的長遠(yuǎn)規(guī)劃與經(jīng)營范圍人人射AV网站，討論和決定本公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置黄色网站高清视频、人員編制和職責(zé)范圍。
三欧美加勒比、討論和通過公司的年度工作計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算國產黃噴潮在線觀看。
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五国产盗摄无遮挡裸体视频、討論和議定公司的重要規(guī)章制度和職工隊(duì)伍的組織建設(shè)、思想建設(shè)等重大問題久久av中文字幕免费在线观看。
六黄色视频看黄色免费网、根據(jù)工作需要作出授權(quán)的決議和討論其他重大問題。
第二章 經(jīng)理崗位職責(zé)
經(jīng)理是對公司負(fù)有全面服務(wù)的管理者一级axi视频免费，處于中心地位12345aa一级黄色网站，起領(lǐng)導(dǎo)核心作用，負(fù)責(zé)公司的全盤工作欧美精品哟哟。
一国产区影院、認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行黨和國家對物業(yè)管理部門制定的方針、政策国产黑丝自拍，法令和上級領(lǐng)導(dǎo)的指示決定及工作安排日韩欧美一。
二、充分發(fā)揮和調(diào)動手下管理人員和各職能部門的作用欧美成a人v，建立健全強(qiáng)有力的管理機(jī)構(gòu)和行之有效的規(guī)章制度99网一级A片在线免费播放，不斷進(jìn)行和提高公司管理水平。
三免费观看800AV大片、負(fù)責(zé)編制和審定本公司的經(jīng)營決策少妇精品视频一区二区免费看，年度計(jì)劃、員工培訓(xùn)計(jì)劃和員工工資調(diào)整方案美女被日动态图，及時(shí)提出各個時(shí)期的中心工作日韩寂寞人妻中文字幕，確保各項(xiàng)計(jì)劃和工作任務(wù)的順利完成，使公司得到不斷的發(fā)展自拍高潮日韩在线观看视频免费。
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七欧美大黑吊性交、認(rèn)真做好工作考核，鼓勵先進(jìn)禁18在线免费观看网站软件、樹立典型人人操人人爱人人摸人人看，發(fā)揚(yáng)成績、糾正錯誤黄色美女视频网址，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性三级片网站免费观看。
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第三章 辦公室職責(zé)
一黄色视频在线免费看网站、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹相關(guān)法律、法規(guī)欧美午夜AV免费看，制定各項(xiàng)管理制度和工作計(jì)劃三级国产专区，并檢查落實(shí)。
二免费看va、負(fù)責(zé)住戶的入住在线无码视频一区二区、裝修手續(xù)辦理及檔案管理，嚴(yán)格執(zhí)行文件管理程序和文檔資料的分類存檔以及報(bào)刊雜志的征訂和發(fā)放中文字幕无码乱人l伦。
三国产欧美精品图片久久久、負(fù)責(zé)員工考勤工作，建立考勤制度国产网站观看，搞好績效考核男人看的黄色网站。
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六黄色av免费观看、擬訂員工培訓(xùn)計(jì)劃黄色成年人亚洲，并定期或不定期的對員工工作進(jìn)行總結(jié)，如強(qiáng)對員工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)考核女老师高潮喷水。
七婷婷操操b、負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境綠化和衛(wèi)生保潔工作国内在拍视频在线播放。
八、負(fù)責(zé)對內(nèi)對外及對上對下的正常業(yè)務(wù)欧美韩一区二区黄片，保持公司形象搞好值班工作不卡日本免费网址，監(jiān)督其他部門工作。
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十我不卡在线一区二、負(fù)責(zé)完成公司交辦其它各項(xiàng)工作任務(wù)嫖妓视频。
第四章 管理部職責(zé)
一、在物業(yè)公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下丁香五月综合四月，認(rèn)真貫徹相關(guān)法律h片免费网站、法規(guī)和公司的`規(guī)章制度，主管客服和小區(qū)治安工作h在线观看视频免费。
二美日在线无码视频看看、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的接管驗(yàn)收工作。
三A区手机在线看黄色视频、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主的各種投訴事件欧美插插，并對其進(jìn)行認(rèn)證解釋，做好投訴記錄中文字幕日本乱码精品久久。
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五、負(fù)責(zé)公共設(shè)施亚洲色图一区二区三区、設(shè)備的管理和維修保養(yǎng)精选搞黄色视频的网站，保證其正常運(yùn)行。
六免费国产va视频永久在线看、負(fù)責(zé)催交業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)98精品视频在线；水，電国产免费午夜福利天堂AV、暖費(fèi)中日韩午夜高青视频在线观看。
七、負(fù)責(zé)業(yè)主鑰匙的管理。
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第五章保安員崗位職責(zé)
一、門衛(wèi)崗位職責(zé)
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二操逼午夜视频、巡邏崗崗位職責(zé)
1、巡邏員要著裝整潔人与动人物杂交欧美在线播放、語言文明自拍偷拍第2页、禮貌待人，不喝酒国产最新黄网站在线观看、不吸煙日韩福利国内主播在线播放视频、不閑談。
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第六章 保潔員崗位職責(zé)
一在线观看中文、室外崗位職責(zé)
1国语对白视频免费观看、準(zhǔn)時(shí)到崗，每天清掃分區(qū)道路717影院理论午夜伦不卡,、綠化帶天天色天天射天天干、樓宇間硬化部分及坐臺兩次。
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園區(qū)物業(yè)管理制度 7
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1a级毛片高清免费播放、對業(yè)主提出的各類咨詢應(yīng)做好記錄，并予以答復(fù)国产特黄激情AAAAA视频。
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8、對業(yè)主提出的各類在本物業(yè)服務(wù)范圍之內(nèi)的問題羞羞视频免费看网站，應(yīng)承諾解決的方法和時(shí)限人人爱人人上人人操台湾，并做好記錄，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)亚洲91九色视频。
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1、物管經(jīng)理/主任每年登門回訪2—5次久在线视频，了解情況亚洲国产另类久久久精品红牛，解決問題、溝通關(guān)系艹艹艹WWW。
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5黄色片A片网站、小區(qū)設(shè)投訴信箱，投訴電話东北乱伦视频，由專人接收20内精品久久久久精品，交物管經(jīng)理/主任及時(shí)處理。
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（一）投訴事件的回訪：
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∪毡净埔低（二）維修工程的回訪：
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回訪人員領(lǐng)取《回訪記錄表》，通過與住戶面談欧美性XXⅩXX、現(xiàn)場查看的.方式進(jìn)行回訪色网站在线播放，回訪的內(nèi)容包括質(zhì)量評價(jià)、服務(wù)效果的評價(jià)欧美熟妇激情视频在线播放、住戶的滿意程度評價(jià)免费九色视频日本在线、缺點(diǎn)和不足的評價(jià)、住戶意見的征集人人爽人人操人人爱，將回訪的內(nèi)容簡明扼要地記錄在《回訪記錄表》上日韩美女福利禁止观看网站视频，并請住戶簽名確認(rèn)。
管理員每月末對回訪的結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析欧美69xxxxx，對發(fā)現(xiàn)的回訪不合格免费毛片视频网站、連續(xù)就同一事項(xiàng)投訴兩次以上、同一種維修三次以上的現(xiàn)象A片欧美日韩一区二区高清，寫成統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告欧美日韩网站，以書面形式上報(bào)物管經(jīng)理審閱，并做出解決方案www.色色色.Ccom。
園區(qū)物業(yè)管理制度 8
第一條為了維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益欧美性爱视频1，規(guī)范物業(yè)服務(wù)和監(jiān)督管理活動，營造安全一级全黄A片免费观、舒適能免费观看的黄色网站、文明亚洲视频女射18、和諧的生活和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》ww欧美日韩在线视频、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律免费看一级特黄aa大片软件、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際黄片视频免费在线手机观看，制定本條例欧美精品A片区。
第二條本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)及其監(jiān)督管理活動。
本條例所稱物業(yè)服務(wù)www.色综合,com，是指業(yè)主自行或者通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)等形式欧美黑人性暴力掹交，對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理影音先锋下载资源在线资源免费下载，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的.活動8x8ⅹ海外永久免费视频女王。
第三條縣級以上政府應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)納入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設(shè)規(guī)劃和社會治理體系欧美在线视频a免费观看，建立物業(yè)服務(wù)綜合協(xié)調(diào)機(jī)制和目標(biāo)責(zé)任制久久久久久久久久久久久久，完善激勵政策和，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)發(fā)展與和諧社區(qū)建設(shè)在线免费a。
第四條縣級以上政府房產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)活動的監(jiān)督管理工作爱爱视频一区，依法履行下列職責(zé)：
（一）對物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)你懂得福利网站、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理日韩欧洲妓女网；
（二）對物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織開展信用評價(jià)欧美三级片小视频；
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（四）對物業(yè)的使用與維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理囯产AV国片精品一区二区；
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（七）建立男人扎爽进女人j免费网站视频、維護(hù)物業(yè)服務(wù)和管理電子信息平臺男女晚上在床做gif图片视频；
∶琅园（八）處理物業(yè)服務(wù)活動中的投訴；
gao99在线影院。ň牛┓晌缫刮蘼敫＠粕⒎ㄒ�(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
縣級以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃怡红院视、建設(shè)欧美自21页、國土資源、公安久久国产精品2020盗摄、民政欧美一级啪啪大片、環(huán)境保護(hù)、城市管理97无码人妻、工商行政管理国产精品视频福利一区二区、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、價(jià)格等行政主管部門性交黄色视频网址，按照各自職責(zé)共同做好物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理工作2020黄色网站直接观看。
第五條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在同級黨組織領(lǐng)導(dǎo)和民政部門指導(dǎo)監(jiān)督下小视频无码，依法組織和指導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)的業(yè)主成立業(yè)主大會国产品一级欧美在线观看最黄、選舉業(yè)主委員會，監(jiān)督業(yè)主大會狂野欧美AA片免费播放视频、業(yè)主委員會依法履行職責(zé)日本特级永久黄色网站?，協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)的關(guān)系日韩欧美性爱啪啪网，調(diào)解物業(yè)服務(wù)糾紛最新黄视频网站；居（村）民委員會協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府做好與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的工作国产精品国产AV永久入口久久久。
物業(yè)服務(wù)和管理應(yīng)當(dāng)納入基層精神文明建設(shè)的考核內(nèi)容久久国内精品视频。
第六條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)建立物業(yè)服務(wù)聯(lián)席會議制度人人操人人看人人干人人爽。
聯(lián)席會議由街道辦事處免费毛片在线视频观看、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府召集，房產(chǎn)欧美精品视频在线观看免费、公安99视频在线免费、民政、城市管理等行政主管部門和居（村）民委員會一级a爱视频免费网站aaa、業(yè)主委員會欧美精品永久在线观看、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)經(jīng)營單位等各方代表參加成年WWXX视频在线观看，具體解決物業(yè)服務(wù)和管理活動中需要協(xié)調(diào)的問題做爽视频在线观看。
第七條物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律管理影音先锋在线观看日韩AV，制定物業(yè)服務(wù)規(guī)范和等級標(biāo)準(zhǔn)，建立和完善物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其從業(yè)人員的自律制度www.99riav4.com，提高物業(yè)服務(wù)水平国产91久久久久久。
園區(qū)物業(yè)管理制度 9
一、根據(jù)會計(jì)法和公司要求免费看九九爱爱视频，建立健全公司的會計(jì)核算程序色色综合网址，手續(xù)傳遞制度。
二鲁847www、每月27日前A片一本污码，向經(jīng)理提交綜合服務(wù)費(fèi)、水日韩午夜在线观看短视频网站大全、電等各項(xiàng)收費(fèi)情況及各小區(qū)水国产精品手机免费、電損耗情況報(bào)告。
三超级毛特级毛一级毛、每月10日前各站上報(bào)上月經(jīng)營情況報(bào)表91视频精品网，財(cái)務(wù)分析報(bào)告。
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五精品国产污污免费网站入口下载、出納會計(jì)現(xiàn)金庫存限額不得超過五百元，作為零星開支青青草国产亚洲欧洲，其它支出一律由支票支付亚洲麻烦在线视频。
六、對各類獎罰自在自线亚洲А∨天堂在线，由物業(yè)公司報(bào)企管部后下發(fā)通報(bào)欧美性爱视频看，月底由出納員編制工資表，在當(dāng)月工資中體現(xiàn)全国最大A片视频网。
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園區(qū)物業(yè)管理制度 10
（一）一级A片欧美久久一级香蕉片、物業(yè)管理的前期介入国产精品玖玖爱，即從物業(yè)管理的角度對建筑結(jié)構(gòu)国产馆在线精品极品麻豆、建筑材料午夜日韩欧美、水電空調(diào)、保安消防毛毛看毛片、辦公通訊欧亚性爱网、綠化環(huán)保、樓宇管理欧美一级美女A片、配套設(shè)施提出合理化建議亚洲无码4页，并基于自身的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)對大樓物業(yè)管理的組織結(jié)構(gòu)、崗位設(shè)置黄色无码不卡、人員培訓(xùn)計(jì)劃如何免费在线观看黄色视频、管理計(jì)劃、各崗位的工作流程和崗位責(zé)任制的制定国产高清无码性爱视频。
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自房產(chǎn)公司與物業(yè)管理公司簽訂前期參與管理協(xié)議生效之日起黄色网站h视频，物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織專家成立專門的工作小組视频在线观看se，針對廣場項(xiàng)目的具體問題提出有關(guān)的服務(wù)計(jì)劃，并按雙方認(rèn)可的計(jì)劃書進(jìn)行實(shí)施久久免费黄色网，定期派人員參加房產(chǎn)公司的重要工程會議AV在线黄网，必要時(shí)應(yīng)常駐房產(chǎn)公司。物業(yè)公司提供的意見和建議一般以文字材料為準(zhǔn)免费全部A片免费大全，并要求有較強(qiáng)的時(shí)效性免费看一级A片裸体自慰，合作雙方共同建立前期物業(yè)管理檔案。
」肥悠�1区。ㄈ┡访郎佳侵奕韧家磺⑽飿I(yè)公司提供前期物業(yè)管理的內(nèi)容
1、通過對市場的調(diào)研和周邊樓宇的比較欧美性交黄色一级片，提出廣場功能設(shè)計(jì)定位的建議国产青榴视频网。
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（1）主體結(jié)構(gòu)人人爽人人超人人高潮；地基沉降不得超過規(guī)定要求允許的變形值学生妹97人人摸人人操浪潮，裂縫不能超過國際標(biāo)準(zhǔn)，外墻不得滲水无码天天av；
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（3）裝修人人看人人摸人人操人人色；對門窗有色有爽、玻璃、開門進(jìn)行檢查很黄AAAAAAAAA片；
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11、自工程竣工前三個月起国产欧美同性另类色视频，物業(yè)公司即派出專門的管理班子著手為大樓的正式開業(yè)做準(zhǔn)備工作欧美性爱十八岁以下禁止进入，其中包括以下內(nèi)容：
（1）提出管理的財(cái)務(wù)預(yù)算中文字幕在现观看，進(jìn)行運(yùn)營成本的測算和管理成本的測算无码不花钱的污网站在线观看；
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（3）提交全套的管理方案爱青岛黄色网站推荐，其中包括員工管理制度超碰动态图、員工守則、勞動條例人人干人人弄人人插、福利制度欧美一欧美视频在线电影视频、獎懲條例、安全管理制度99精品久久费精品国产精品、員工培訓(xùn)計(jì)劃在线涩视频网址；
（4）提交各崗位的制作范圍和責(zé)任制度精品视频丝袜足j在线视频，及工作流程免费看网站免费看黄色；例如：總經(jīng)理、部門經(jīng)理在线观看视频日韩精品、辦公室、后勤欧美性XXXXX极品视频、保安消防疯狂伦交成人网站视频在线观看、樓層管理、大堂服務(wù)亚洲精品地址一地址二、衛(wèi)生国产无码a.、綠化、工程維護(hù)等等自拍视频日韩在线视频观看网站免费；
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∪毡厩嗖菥镁�99热精品一区。�6）設(shè)計(jì)開辦費(fèi)用計(jì)劃，協(xié)助房產(chǎn)公司落實(shí)采購任務(wù)欧美特级AAAA，確保開業(yè)所需各類物資到位亚洲色图欧洲色图激情文学；
（7）協(xié)助房產(chǎn)公司組織開業(yè)慶典又粗又大又色视频网站。
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13、代理房產(chǎn)公司辦理大樓保險(xiǎn)黄色电影视频网址，按房產(chǎn)公司要求代理協(xié)調(diào)與政府及其他相關(guān)部門的關(guān)系国产男女色黄大片。
（四）爱爱小说网、房產(chǎn)公司應(yīng)盡的義務(wù)
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2、房產(chǎn)公司在工程遇到具體問題或有與物業(yè)管理有關(guān)的問題玖玖爱在线视频免费观看，理應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司欧美大泬。
（五）欧美嘿咻嘿咻在线视频、付款方式
本規(guī)定所涉及的付款及其方式按雙方備忘錄承諾的形式支付日韩网红美女主播自拍视频在线播放。
園區(qū)物業(yè)管理制度 11
1、高級管理員在物業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)當(dāng)值班時(shí)的各項(xiàng)管理工作一级性爱在线看。
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園區(qū)物業(yè)管理制度 13
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園區(qū)物業(yè)管理制度 14
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園區(qū)物業(yè)管理制度 19
1. 目的
為保證物業(yè)機(jī)房的安全運(yùn)行欧美、日韩黄片，確保設(shè)備財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理制度欧美三p。
2. 適用范圍
本制度適用于本公司所有物業(yè)機(jī)房97在线视频人妻无码一期。
3. 機(jī)房安全管理
3.1 機(jī)房出入管理
(1)未經(jīng)允許，任何人不得進(jìn)入機(jī)房18岁禁看的黄片。
(2)機(jī)房管理人員應(yīng)隨身攜帶鑰匙sesesese，嚴(yán)防鑰匙丟失。
(3)嚴(yán)禁將鑰匙交由他人保管国内自拍av偷500拍视频，特殊情況下應(yīng)辦理交接手續(xù)91精品夜夜夜一区二区。
3.2 機(jī)房設(shè)備管理
(1)機(jī)房內(nèi)設(shè)備應(yīng)進(jìn)行編號，便于識別和管理日韩十八禁视频。
(2)機(jī)房設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)亚洲天堂无码人妻在线影院，確保正常運(yùn)行。
(3)嚴(yán)禁擅自移動污污网址免费观看、拆卸黃色A级毛片永久免费、更換機(jī)房設(shè)備，如確需變動欧美黄色一级A片视频，應(yīng)報(bào)請相關(guān)部門審批2021年国产精品久久。
(4)機(jī)房設(shè)備應(yīng)保持清潔，定期進(jìn)行除塵處理三级中文字幕无码视频。
3.3 機(jī)房安全用電管理
(1)機(jī)房內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)備黄色免费啪啪小电影网站，如滅火器思思热在线观看视频、消防栓等。
(2)機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙吉泽明步绝顶高潮喷水3小时，嚴(yán)禁攜帶易燃日韩欧美图片、易爆物品進(jìn)入。
(3)機(jī)房內(nèi)應(yīng)保持良好的通風(fēng)人人干人人爱人人插，避免設(shè)備長時(shí)間高溫運(yùn)行国产黄AV网站免费。
(4)定期檢查電路和電氣設(shè)備，防止電路短路和電氣火災(zāi)国产精品热门Jizz最近更新。
3.4 機(jī)房保密管理
(1)機(jī)房管理人員應(yīng)嚴(yán)格保守機(jī)房秘密在线观看免费毛片高清，不得泄露有關(guān)信息。
(2)未經(jīng)授權(quán)人人摸'人人操人人，任何人不得泄露機(jī)房設(shè)備黄色网站动、網(wǎng)絡(luò)、安全等方面的信息久久精品国产字幕AV。
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4. 機(jī)房環(huán)境管理
4.1 溫度和濕度管理
(1)保持機(jī)房溫度在22℃±2℃之間6080新觉伦午夜理论无码，以保障設(shè)備正常運(yùn)行爱情岛论坛福利永久首页。
(2)保持機(jī)房濕度在45%-65%之間，防止設(shè)備受潮損壞最新国产三級片。
4.2 電力供應(yīng)管理
(1)確保機(jī)房供電穩(wěn)定色91视频综合，配備不間斷電源(UPS)或發(fā)電機(jī)，防止停電造成設(shè)備損壞无遮无挡爽爽免费视频毛片。
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4.3 防靜電措施
(1)機(jī)房內(nèi)應(yīng)使用防靜電地板午夜视频www，防止靜電對設(shè)備造成損壞欧美性爱视频一日本高清视频。
(2)工作人員應(yīng)穿防靜電工作服，避免靜電積聚自拍偷拍制服丝袜。
(3)定期對機(jī)房進(jìn)行防靜電處理视色视色影院，避免靜電積聚。
4.4 防火措施
(1)按照消防規(guī)定配備滅火器材三级特大黄片视频影院大国产农村，并定期進(jìn)行檢查男人和女人日逼A级A级黄片。
(2)確保消防通道暢通，不得堆放雜物成年人黄色网站AA。
(3)定期進(jìn)行消防培訓(xùn)和演練黄色工厂这里只有精品，提高員工消防意識。
5. 機(jī)房運(yùn)維管理
5.1 值班安排
(1)機(jī)房應(yīng)安排專人值班，確保24小時(shí)有人值守91国在线精品国内播放。
(2)值班人員應(yīng)保持通訊暢通人人摸人人色人人操，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。
5.2 設(shè)備巡檢
(1)定期對機(jī)房設(shè)備進(jìn)行巡檢天天看毛片免费TA天天看一区二区三区，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理网站男人天堂。
(2)巡檢時(shí)應(yīng)注意觀察設(shè)備運(yùn)行狀況，檢查設(shè)備指示燈国产又湿又黄又爽视频在线观看、聲音等观看欧美黄色网站。
(3)記錄巡檢結(jié)果，包括時(shí)間超爽巨色A片、地點(diǎn)黄又色又爽很刺激的网站、設(shè)備編號、故障現(xiàn)象等黄色视频美女。
5.3 設(shè)備清潔
(1)定期對機(jī)房設(shè)備進(jìn)行清潔免费无码AⅤ片在线观看网站，保持設(shè)備干凈整潔。
(2)清潔時(shí)應(yīng)使用專用工具和清潔劑国产黄色网站在线免费，避免對設(shè)備造成損壞日韩精品黄色在线免费观看。
(3)注意不要用水直接沖洗設(shè)備，防止設(shè)備受潮短路97资源人人操。
5.4 技術(shù)檔案管理
(1)建立技術(shù)檔案欧美熟妇xxxxx，包括設(shè)備說明書、線路圖操干网在线视频、維護(hù)記錄等一级地二级黄色视频。
(2)定期對技術(shù)檔案進(jìn)行檢查和更新，確保檔案的`準(zhǔn)確性99久久无码。
(3)檔案借閱應(yīng)辦理手續(xù)，借閱后及時(shí)歸還女人被男人做到高潮视频。
6. 機(jī)房應(yīng)急預(yù)案
6.1 停電應(yīng)急預(yù)案
(1)接到停電通知后天天爽天天透天天片a久久网，立即通知相關(guān)部門做好停電準(zhǔn)備。
(2)停電期間欧美性情A片，加強(qiáng)對設(shè)備的巡視日韩精品久久久精品小草，確保設(shè)備安全。
(3)恢復(fù)供電后三级韩国网站，檢查設(shè)備運(yùn)行情況欧美日页，恢復(fù)正常運(yùn)行。
6.2 火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案
(1)發(fā)現(xiàn)火情后亚洲色诱99久久66J8，立即報(bào)警免费无码在线观看黄色视频，并通知相關(guān)人員趕到現(xiàn)場。
(2)使用滅火器進(jìn)行滅火，并注意人身安全欧美黄色电影在线看。
(3)火勢無法控制時(shí)人人操人人摸超级碰，立即疏散人員，防止人員傷亡在线观看国产技师自拍网站。
(4)火災(zāi)撲滅后小黄片久久不，保護(hù)好現(xiàn)場，配合消防部門進(jìn)行調(diào)查无码一级色欲。
6.3 設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案
(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障后18禁黄网站禁片，立即報(bào)告上級并通知維修人員。
(2)對于緊急故障精品视频在视，應(yīng)先采取應(yīng)急措施一级免费黄色视频一级免费黄色视频，減少損失。
(3)維修人員趕到后2019手机视频中文字幕在线观看，配合維修人員排除故障999在线观看视频大全。
(4)故障排除后，填寫故障維修記錄美女黄片子，總結(jié)故障原因和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)有码无码日韩精品视频。
7. 機(jī)房安全管理考核與獎懲
7.1 考核
(1)定期對機(jī)房安全管理情況進(jìn)行檢查和考核。
(2)考核內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況国产一级在线和观看、安全措施落實(shí)情況一级黄片一级A片一级片、規(guī)章制度執(zhí)行情況等。
(3)根據(jù)考核結(jié)果狂操老女人逼黄色一级视频，對表現(xiàn)突出的個人和團(tuán)隊(duì)給予獎勵久久久国产一级黄色电影，對存在問題的個人和團(tuán)隊(duì)進(jìn)行處罰。
7.2 獎懲
(1)獎勵形式包括口頭表揚(yáng)国产在线91。、物質(zhì)獎勵黄色网站入口在线看、晉升機(jī)會等。
(2)處罰形式包括口頭警告hs网站、罰款高清無碼視頻免費在線觀看黃色、降職、解除勞動合同等十八岁禁看网站。
8. 附則
8.1 本制度由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋和修訂一级黄色片区。
8.2 本制度自頒布之日起執(zhí)行。
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