物業(yè)維修管理制度15篇
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物業(yè)維修管理制度1
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一欧美中文二区、工作崗位規(guī)定
1、全體維修人員必須準(zhǔn)時(shí)上班久久久久久国产精品无码超碰2020，不得無故遲到一级绝黄A片AAA片、早退、礦工：有事情不能上班(包括星期天休息者)都必須向直屬主管請(qǐng)假并獲批準(zhǔn)后www886ys.com，方可不用上班欧美熟妇XXXXX色熟妇Y，違者按違反廠規(guī)處理。
2亚洲精品人成中文毛片、上崗時(shí)不準(zhǔn)喝酒亚洲中文字幕第二，不得進(jìn)行與工作無關(guān)的任何活動(dòng)。
3可以直接看的毛片、全體維修人員遇到暫時(shí)無法維修好的設(shè)備必須及時(shí)向上級(jí)反映情況A片吃奶一区二区三区四区，解釋原因、請(qǐng)求支援：當(dāng)值維修員厥不能把修不好的故障設(shè)備擱置不理在线观看v片免费视频小说、不修日本人人操人人摸富、不通知上司及部門負(fù)責(zé)人，若因此而導(dǎo)致延誤生產(chǎn)或意外事故將追究當(dāng)事人之責(zé)任国产日本一区二区在线视频。
3国产黄色高淸视频、維修人員要認(rèn)真填寫維修工作單，當(dāng)日工作完成情況及時(shí)與上級(jí)回報(bào)工作最新麻豆精品视频，整理好維修工作單上交負(fù)責(zé)人核查完成情況精品国产色哟哟在线观看。
4、維修工作要及時(shí)免费人成视頻在线播放，在接到報(bào)修信息后要及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)欧美色综合,色综合，出現(xiàn)重大情況應(yīng)采取應(yīng)急措施并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。
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6、堅(jiān)持原則国国内自拍A片免费观看，秉公辦事18禁漫画网站，不得以工作之便謀取私利。
二国产黄片精品a片3p、維修組長(zhǎng)工作職責(zé)
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4无码AV天堂一区二区、完成上級(jí)交付的工作任務(wù)
三、維修員工工作職責(zé)
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3、完成上級(jí)交付的工作任務(wù)aV黄色一级A片。
四国产AV妓女影院妓女影视、維修分類主要分為兩大類：
(一)、無償維修
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(二)国产东北老妓女视频在线播放、有償服務(wù)管理制度
一、有償服務(wù)應(yīng)從業(yè)主的實(shí)際需要出發(fā)自拍视频最新日韩欧美，保證服務(wù)質(zhì)量91亚洲精品自在在线观看不卡的，不違反服務(wù)規(guī)定。
二欧洲色国产欧美一区二区精品97、各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有償服務(wù)屬于特約服務(wù)范圍国内JIZZ，按照物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)當(dāng)收取相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)、成本費(fèi)和技術(shù)費(fèi)等亚洲精品福利视频，但本著方便租戶激情偷乱人伦文学、為民服務(wù)的原則，應(yīng)當(dāng)在價(jià)格上優(yōu)惠日韩视频一区二区。
三亚洲一区在线视频播放、按規(guī)定對(duì)有償服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在线看片免费观看视频网址、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行公示国产精品无码A∨一区二区三区，并依據(jù)此進(jìn)行服務(wù)收費(fèi)，客戶也可根據(jù)實(shí)際情況自主選擇男人到天堂亚洲一区二区在线观看。
四欧美大胆A片、當(dāng)客戶需要提供有償服務(wù)時(shí)，接待人員應(yīng)熱情細(xì)致黄色网站在线播放AAAAA、耐心了解客戶的信息和服務(wù)要求国产精品蝌蚪专区无码、詳細(xì)說明服務(wù)的流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和原則，作好詳細(xì)記錄亚洲天堂嗯舒服好爽啊，避免服務(wù)后因收費(fèi)而產(chǎn)生的不必要的麻煩亚洲欧色图一级。
五、當(dāng)一時(shí)無法滿足客戶的服務(wù)要求時(shí)岛国毛片高清观看在线wy999，應(yīng)向客戶做好解釋99久久com、并表示歉意，視情況積極為客戶聯(lián)系外來單位進(jìn)行服務(wù)国产影视午夜在线观看视频免费下载。
六又爽又黄又舒服的网站视频、當(dāng)無法確定服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)由維修和項(xiàng)目管理人員配合到現(xiàn)場(chǎng)查看精品国产AV最大网站下载，并向就客戶詳細(xì)說明久久免费看一级毛片一级A片。
七、服務(wù)人員應(yīng)在管理部門的統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)下提供有償服務(wù)羞羞视频在线登录页面免费视频入口页面破解，必須服從指揮成人十八黄色网站视频国产，聽從安排。
八av不卡在线、服務(wù)人員在提供有償服務(wù)時(shí)91久久精品偷拍网站，應(yīng)詳細(xì)了解客戶的要求等服務(wù)信息，并就服務(wù)的注意事項(xiàng)和實(shí)施步驟告之客戶999精品免费看国产，征求業(yè)主同意后最新国内真实迷奷在线播放，方可實(shí)施，不得自作主張国产福利小视频在线观看资源网站。
九欧美a小视频在线观看、服務(wù)人員在完成服務(wù)項(xiàng)目后人人操97caop，應(yīng)把現(xiàn)場(chǎng)整潔清理干凈，并請(qǐng)業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收亚洲人成人成在线播放。
十人人干人人97、經(jīng)客戶驗(yàn)收合格，在有償服務(wù)申請(qǐng)派工單確認(rèn)簽字后日韩精品久久久久久久久久欠，由服務(wù)人員依照所列服務(wù)費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)收費(fèi)欧美艳情性爱视频网址。
十一、收取各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)91亚洲国产，必須開具規(guī)定收據(jù)人人干人人操午夜理论，嚴(yán)禁收錢不開票或打白條，所收款項(xiàng)最遲在次日上繳財(cái)務(wù)部門尤物在线视精品在亚洲，不得挪用国产原创无码视频在线观看。
接受紅包、禮品日韩精品国语在线观看免费视频网站，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理在綫看中文字幕。
物業(yè)維修管理制度2
1、保衛(wèi)部檔案建立在本部門辦公室(原則上由秘書管理);
2中日韩最新无码视频网站大全、消防檔案包括：上級(jí)文件一级黄色在线观看、公函;工程消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;防火檢查記錄單;火險(xiǎn)隱患通知單，向上級(jí)呈送的各類消防請(qǐng)示和報(bào)告欧美18免进，各級(jí)消防組織又色又大又粗又硬又爽动态视频、滅火力量，消防設(shè)施变态自拍日韩欧美在线观看网站视频、設(shè)備的分布;
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6、建立新類別檔案需經(jīng)部門經(jīng)理网友自拍日韩经典视频，撤消舊檔案須經(jīng)部門經(jīng)理辦公會(huì)確定狼友视频在线播放，報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。
物業(yè)維修管理制度3
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2WWW、欧美日韩性生活片、com、每天24 小時(shí)接聽報(bào)修電話，將報(bào)修內(nèi)容及時(shí)通知到維修人員麻豆激情，并隨時(shí)做好記錄五月婷婷激情网站。
3、接聽電話要使用文明標(biāo)準(zhǔn)用語激情污片网站看片网站黄页，服務(wù)熱情不講粗話欧美色色一区。
4、對(duì)維修服務(wù)范圍以外的報(bào)修日韩美女一级久久精品视频，工作量小综合精品一区、便于處理的，通知維修工盡快解決欧美成人精品第一区二区三区。對(duì)于工作量大bbw欧美熟女、用工用料多的不要擅自處理黄片无码A级，可以向用戶做合理解釋，或者讓用戶直接和工程部經(jīng)理聯(lián)系成年人福利视频。
5婷婷五月综合视频精品、負(fù)責(zé)做好維修材料的驗(yàn)收、保管和發(fā)料工作超碰99re91伊人公开精品，負(fù)責(zé)在每月初將上一個(gè)月材料的進(jìn)黄片@126.com、出、存情況統(tǒng)計(jì)后天天视频黄色片，分門別類報(bào)綜合管理員性色一区二区。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作野花香高清视频在线观看。
物業(yè)維修管理制度4
一91黄色视频在线免费看、維修電工、強(qiáng)弱電維修電工国产免费午夜福利播放视频、電梯維修電工每人領(lǐng)用一套個(gè)人常用工具并填寫工具卡欧美www视频在线观看。
二、各班組專用和公用工具久久这里的视频都是精品，由主管統(tǒng)一領(lǐng)出集中保管久久久久国产一级男女毛片高清版。
三、屬貴重而又不常用的儀器www.jslongdi.com、儀表及特殊工具澳门黄色三级视频，由工程部門統(tǒng)一保管并保證完好，用時(shí)填寫借用證明国产一级无码AV片在线观看，由經(jīng)理簽署后才可使用97www视频在线。
四、工具一律不準(zhǔn)帶出大廈(大樓)中文自拍日韩精品视频在线观看免费，特殊情況由工程部門經(jīng)理批準(zhǔn)辦理出入手續(xù)国产原创在线观看播放网站视频免费，若因私造成損壞者，全額賠償国产不卡一区。
五男人爽插女人的网站在线看、個(gè)人工具若在正常工作過程中損壞，原則以舊換新久久鲁一鲁做，填寫報(bào)廢單后才能申領(lǐng)，因保管不善遺失者久久精品这里热有精品6，按折舊率賠償欧美男女性生活视频免费无遮挡一级黄。
六、調(diào)離工程部門日韩AⅤ无码毛片精品，工具如數(shù)歸還欧美性爱自拍拍，不歸還者從工資中扣除日本黄色网站视频免费1000。
七、工程部門不定期對(duì)各班組的專用一区视频资源在线观看视频、公用工具及個(gè)人工具進(jìn)行抽查欧美男女真空尺度在线、核對(duì)，如有缺損人人干人人做天天射，由專業(yè)主管酌情處理91自拍偷拍网站。
物業(yè)維修管理制度5
(一)維修服務(wù)承諾
1、維修員工一定要努力學(xué)習(xí)人成在线网站，不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)曰本Xⅹ，以達(dá)到維修時(shí)能準(zhǔn)確判斷，處理快速2020人人摸人人操。
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4、盡力做到當(dāng)天的維修投訴當(dāng)天處理完黄人人操干，實(shí)在無法完成的必須向業(yè)主解釋清楚天美自拍乱码在线播放视频，做到維修及時(shí)率達(dá)到99%以上，維修合格率達(dá)到95%以上欧美狂野激情XXXX。
5黄色的免费、確保業(yè)主用水用電安全正常，維護(hù)業(yè)主利益久久久久久精品本婷婷，做到有錯(cuò)必糾久久久打桩机。
6、所有員工必須定期參加培訓(xùn)国产视频一区二区三区污视频，持證上崗在线观看国产经典福利片，確保大廈內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
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(二)工程組日常工作管理規(guī)定
1男人扒开女人下部添高潮的视频、按時(shí)上下班，上午11:30分和下午17:30分前不能提前下班或吃飯国产一级婬片A片AAA毛片香蕉，中午上班不能遲到最新毛片在线看。
2、上班時(shí)間內(nèi)無具體工作時(shí)欧美一区区三区视频，原則上在辦公室等候先锋影音每日资源色先锋，需外出巡查設(shè)備情況時(shí)須告知主任，不得辦私事日本黄色视频网址。
3欧美草草操在线视频、上班時(shí)須配戴工作證，穿著整齊色久是色，不得穿拖鞋www又湿又大。
4、及時(shí)處理維修申請(qǐng)單一本二本三本黄色视频，不得積壓欧美综合缴情五月丁香六月婷。上午11:10和下午17:10以前的維修單，必須及時(shí)處理完畢天天一级免费看，有些維修如情況緊急或業(yè)主有特殊要求的'亚洲精品黄色中国，不管加班與否，都必須在當(dāng)天處理完畢99热精品久久。當(dāng)天無法處理的都必須在'維修情況'欄內(nèi)注明原因777琪琪午夜理论电影网在线，每個(gè)維修單處理完畢后須業(yè)主與維修人員簽名。
5国产自产21区国产盗摄、上門維修時(shí)須帶工具袋(箱)欧美熟妇与小伙子性爱，必備工具都放在里面，以節(jié)省時(shí)間丝袜av射精中文字幕，增加工作效率欧美色播电影，少跑路，多干活亚洲一级裸体av无码毛片。
6全国熟妇熟女最大网站、服從主任安排，每天上班后先在辦公室報(bào)到q级毛片激情视频，等候分配一些重點(diǎn)的突出的或需多人合作的工作日本s片，如無特殊情況處理，各人分頭工作特黄A级毛片免费官方网站。
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8、服務(wù)態(tài)度作為上門維修服務(wù)的一部份学生妹人人操，每個(gè)工作人員必須提高自身素質(zhì)国产AV黄色，工作時(shí)認(rèn)真負(fù)責(zé)，樹立良好的敬業(yè)精神在线看片免费人成视频无毒，不斷提高業(yè)務(wù)水平国产三级黄片免费看。
9、工作時(shí)務(wù)必注意人身安全和設(shè)備安全欧美大黑吊操B，講科學(xué)欧美午夜性视频噜噜噜、多商量、不蠻干欧美性爱丝袜，配電房网址你懂得、或高空作業(yè)等須嚴(yán)格按照操作規(guī)程和相關(guān)注意事項(xiàng)工作。
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(三)零星工程申報(bào)與施工管理規(guī)定
1城诗诗的一级黄色网站、本物業(yè)管理處所轄范圍內(nèi)零星工程須盡量做到自檢自修亚洲理论视频，在人力或技術(shù)方面確有困難時(shí)可申請(qǐng)對(duì)外委托施工。
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3、所有外委零星工程申報(bào)同時(shí)須做好材料預(yù)算这男人看的黄色视频。成年人看的黄色视频。，工期預(yù)計(jì)玖玖日韩在线视频、所需人工費(fèi)用及施工開始日期等。
4射射人人、對(duì)外委施工單位或個(gè)人須考察其技術(shù)力量和人員素質(zhì)以保證工程質(zhì)量和工期国产91页在线精品。
5、施工前工程主任須組織維修責(zé)任人及施工方擬定詳細(xì)施工方案把女人弄爽A片视频，施工方人員須按所擬定方案進(jìn)行国产春黄视频网，施工時(shí)對(duì)施工地點(diǎn)是否有水、電精品高清久久久久久久久、氣等經(jīng)過應(yīng)作詳細(xì)了解中文字幕350页，如有須作明顯警示牌，施工完畢后恢復(fù)原有水欧美日韩亚洲视频二区、電欧美又粗又大又长A片、氣等標(biāo)志。
6免费能直接看黄的网站视频直接看、施工前須對(duì)施工人員進(jìn)行安全防范教育成年人欧美片，做到文明施工，如施工中有對(duì)行人或車輛等造成安全隱患時(shí)操射网站，須作相應(yīng)警示或防護(hù)国产又粗又大又长免费视频。
7、施工期間維修責(zé)任人應(yīng)對(duì)施工全過程跟蹤久久网性爱!，工程主任應(yīng)定時(shí)巡查那有毛片网站，對(duì)施工所用材料須嚴(yán)格發(fā)放和保管，杜絕材料損失精品视频在线观看九九。
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(四)客戶報(bào)修服務(wù)管理規(guī)定
1、工程維修人員從前臺(tái)接《維修單》或按口頭通知接獲維修內(nèi)容亚洲人人级。
2国产在线播放线视频、由前臺(tái)或工程人員預(yù)約大致上門維修服務(wù)時(shí)間，非特殊情況不得超過預(yù)約時(shí)間10分鐘在线精品日韩一区二区美女，特殊情況須與客戶溝通并取得同意中文一级免费视频。
3、上門快捷為原則。
4久草欧美、維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后人人干探花，對(duì)報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)，并向客戶告之收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)人妻无码系列专区69影院，客戶同意后才能開始維修夜夜燥天天燥视频。
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6、維修工作完成后干操a毛片，維修人員應(yīng)清整工作現(xiàn)場(chǎng)，檢查試用。按《維修項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》欧美一区二区二区，在維修單上注明各項(xiàng)費(fèi)用金額色一区二区三区，并請(qǐng)客戶簽名認(rèn)可。
7色哟色视频在线、維修人員在《維修單》中維修情況欄內(nèi)注明情況欧美一级片黄色黄片，并簽上維修人名字，將第一聯(lián)交客戶视频色色色人妻，第二聯(lián)交回工程部主任存檔新怡红院在线视频永久，第三聯(lián)交前臺(tái)轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)部作為計(jì)收服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。
8国产视频黄搜索、月底對(duì)維修內(nèi)容進(jìn)行統(tǒng)計(jì)日韩经典国内精品视频在线观看免费，填寫《工程部有償服務(wù)登記表》，并對(duì)維修內(nèi)容進(jìn)行抽查回訪亚洲欧美在线视频免费，統(tǒng)計(jì)零修及時(shí)率與合格率操逼毛片视频试看15分钟。
9、工程組報(bào)修處理程序黄色视频.免费观看网站。
物業(yè)維修管理制度6
一五级黄18以上欧美片、目的
為健全我司物業(yè)管理制度，規(guī)范日常維修行為国产一区二区三区在线视频，提高維修工作效率和質(zhì)量亚洲日本一区二区三区。
二、適用范圍
物業(yè)部全體員工
三电影小说二区激情图片区欧美性爱、職責(zé)
1欧美特级婬片毛多的、物業(yè)部主任負(fù)責(zé)日常維修的統(tǒng)籌、指導(dǎo)工作。
2在线观看黄片视频、物業(yè)部主管負(fù)責(zé)日常維修工作的執(zhí)行久久综合加勒比金八天国、跟進(jìn)、檢查欧美性爱资源、監(jiān)督亚洲区欧美区综合区自拍区免、考核，及維修管理制度的落實(shí)一级特黄AAA大片在线看视频。
3丰满美女黄网站AV、物業(yè)部員工負(fù)責(zé)進(jìn)行日常維修工作。
4毛片视频在线免费观看、物業(yè)部?jī)?nèi)勤負(fù)責(zé)每月日常維修記錄資料分類欧美操屄视频在线播放、歸檔工作。
四www.1区、維修流程
(一)接報(bào)修部門維修任務(wù)處理流程(見附件1)
1人妻啪啪视频、報(bào)修部門物品、設(shè)施呦呦导航在线、設(shè)備損壞(故障)人人操人人操人人操人人爽，填寫《維修單》一式兩聯(lián)，報(bào)送物業(yè)部主任男人的免费网站网站。
2欧美一级a大黄片、物業(yè)部主任接到《維修單》后，轉(zhuǎn)交當(dāng)班主管欧美性爽交大全。
3欧美a级v片一区二区、物業(yè)部當(dāng)班主管收到《維修單》后，根據(jù)維修任務(wù)情況及時(shí)安排人員維修jjzzwww。
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5、維修完畢后維修人員應(yīng)在《維修單》上填寫維修時(shí)間超薄丝袜脚交足免费播放、維修人国产拍精品、維修解結(jié)果，并請(qǐng)報(bào)修部門人員在《維修單》上簽字驗(yàn)收变态日韩字幕无码视频下载。
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7、報(bào)修部門對(duì)維修結(jié)果驗(yàn)收合格观看视频高清无码黄色网站免费下载视频，簽字確認(rèn)后，維修單A交保修部門保留存檔91av超碰在线观看，維修單B交物業(yè)部辦公室存檔smag在线观看。同時(shí)，登記《維修記錄表》及《物料消耗本》毛片啪啪片A片。
(二)巡視發(fā)現(xiàn)維修任務(wù)處理流程(見附件2)
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3久久久特级黄毛片免费看、維修分類：
一、簡(jiǎn)單小修：根據(jù)當(dāng)班主管安排五月丁香综合在线视频，領(lǐng)取工具国产午夜福利在线播放92、材料，并填寫《領(lǐng)物本》caoporen永久免费公开视频，無材料匯報(bào)分管主管无码一级毛片免费，非緊急維修項(xiàng)目在2日內(nèi)修復(fù)，緊急項(xiàng)目接到維修任務(wù)后15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)色噜噜网，當(dāng)日內(nèi)進(jìn)行修復(fù);
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五一级性爱视频无码免费、維修時(shí)間安排
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六A级免费黄片、維修工作要求
1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)制度及本制度規(guī)定gs0431.com，不準(zhǔn)違反公司規(guī)定国产日韩在线亚洲色视频，私自行動(dòng)。
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七精品自拍偷拍、維修監(jiān)督
1、部門領(lǐng)導(dǎo)不定期查看《維修記錄表》的相關(guān)記錄情況;不定期抽查我司閣內(nèi)让人操人人、周邊及報(bào)修部門設(shè)施設(shè)備的維修情況毛片最新网址发布页。
2、當(dāng)班主管在所值班中最近最新中文字幕视频一页，可以不定時(shí)抽查相關(guān)維修情況yw193.com。
3、報(bào)修部門可對(duì)維修工作的各類情況向物業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)直接反應(yīng)www.黄色啊.com。
4国产在线永久免费、本部門同事間對(duì)相關(guān)維修情況有相互提醒告知義務(wù)国产精选视频一区，有直接向部門領(lǐng)導(dǎo)反映相關(guān)維修狀況的權(quán)利。
八人人操人人捖人人看、處罰規(guī)定
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2、對(duì)不服從當(dāng)班主管或部門領(lǐng)導(dǎo)安排的維修任務(wù)的伊人久久AV大香综合影院，扣10分欧美性爱,亚洲。
3、對(duì)維修驗(yàn)收之后97在线最新网址精品9，不及三级片在线无码、如實(shí)在《維修記錄表》上登記的，扣5分很污很黄的视频网站。
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5、不積極配合協(xié)助同事做好相關(guān)維修工作的亚洲精品自拍第一页，扣5分久久99视频99视频久久。 6、在維修過程中98自拍视频，出現(xiàn)不穿戴必要防護(hù)設(shè)備女生被插喷水福利，違規(guī)、違章操作的午夜免费福利电影网，扣10分;違規(guī)私自行動(dòng)的最新日韩午夜在线电影网站观看，扣20分。
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物業(yè)維修管理制度7
一、值班管理制度
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5、值班員工外出作業(yè)必須隨身攜帶對(duì)講機(jī)天堂不卡一区二区在线网站，保持聯(lián)系欧美视频免费一区。
6、值班員工必須掌握并正確實(shí)施應(yīng)急處理方案6080yy午夜福利无码。遇突發(fā)性事件日韩性色自拍视频网站，應(yīng)保持冷靜国产碰碰碰，果斷處理。
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二国产毛片自拍、運(yùn)行記錄管理制度
1、巡視值班記錄表每班記錄一次又粗又大的欧美影院，電氣設(shè)備運(yùn)行記錄欧美久久一级视频、每半天記錄一次，設(shè)備運(yùn)行記錄表(空調(diào)系統(tǒng))每班記錄一次一本久道热线dvd，由相關(guān)專業(yè)的管理員檢查后每月月底將表格匯總交調(diào)度主管存檔偷拍精偷拍精品欧洲亚洲。
2、設(shè)備維修保養(yǎng)記錄由維修人員填好后交班組長(zhǎng)欧美A级视频一区二区三区，相關(guān)專業(yè)的管理員審查后簽名欧美97人人做人人喊爽，每月月底將記錄表格匯總交調(diào)度主管存檔。
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三、工程檔案管理制度
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四、設(shè)備設(shè)施管理制度
設(shè)施設(shè)備巡檢規(guī)定
為保證設(shè)備正常運(yùn)行欧美日韩性爱视频一区，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除故障隱患免费日皮视频亚洲网站，設(shè)施設(shè)備組必須對(duì)所轄設(shè)備進(jìn)行日常巡檢。
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2、巡視值班人員外出巡檢黄片免费不卡看，必須隨時(shí)與部門保持聯(lián)系在线a片视频。。
3、巡視值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的巡查記錄上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄自拍播放。
4、巡視值班人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)班設(shè)備的具體運(yùn)行情況国产中日韩久久久噜噜久久，對(duì)'手動(dòng)'運(yùn)行的設(shè)備和有異常苗頭A级毛片久久精品免费看、運(yùn)行不穩(wěn)定的設(shè)備加強(qiáng)巡檢和監(jiān)控。
5、發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表国产小视频网站、電壓表人人人人插人人干人人操、壓力表、電度表免费人成在线观看网、水表等有缺陷国产在线网址，發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指示燈有損壞，發(fā)現(xiàn)安全保護(hù)元件有變化riAv.viP网站，均應(yīng)即時(shí)通知維修人員調(diào)整或更換日本拍拍视频，保證設(shè)備的'監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運(yùn)行。
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六成人免费va视频、機(jī)房管理制度
物管部轄下的設(shè)備機(jī)房有:開閉所變配電房、弱電機(jī)房国产一级视频在线观看免费、電梯機(jī)房无码国产有码精品91、熱交換機(jī)房、水泵房亚洲天堂在线网站、空調(diào)機(jī)房等;它們都是生產(chǎn)重地搜索欧美黄片，為規(guī)范各機(jī)房的管理，特制定本規(guī)定亚洲欧美另类激情综合区183。
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七、設(shè)備機(jī)房防火制度
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2、維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源超碰人人做人人操人人爽，工作中要防止易燃物外泄黄色视频一级链接。機(jī)房?jī)?nèi)不得存放易燃物品。
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八、機(jī)房衛(wèi)生管理制度
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物業(yè)維修管理制度8
1 、遵守學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度日本人人操人人摸在线，物業(yè)管理科必須 24 小時(shí)有人在崗值班亚洲图片综合。
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物業(yè)維修管理制度9
1、本部工具分為公用工具欧美老熟妇太爽在线视频、各專業(yè)自用工具及個(gè)人工具三部分,公用工具及專業(yè)自用工具由領(lǐng)班負(fù)責(zé)保管及使用,個(gè)人工具由個(gè)人自行保管及使用欧美性爱的。
2、所有工具保管人必須認(rèn)真負(fù)責(zé)并保持工具的完好及使用功能国产一级A片黄女AA免费看。工具保管人必須定期檢修并保養(yǎng)所屬工具,每月一次,以保證各類機(jī)具的正常使用小h片在线播放免费网站。
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7、借用公用工具歸還時(shí),須由領(lǐng)班和使用人共同進(jìn)行檢驗(yàn),如有遺失或損壞,須由使用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,如借用工具時(shí)未按規(guī)定填寫《工程部借還物品記錄》,或無法確定使用人時(shí),造成公用工具的遺失或損壞,由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)照價(jià)賠償日韩色情精品一区-AV。
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物業(yè)維修管理制度10
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物業(yè)維修管理制度11
1.目的
規(guī)范維修部工具管理,確保維修工具的完整及維修工作的開展。
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適用于維修部的工具管理800AV最新地址。
3、職責(zé)
3.1工程維修主管負(fù)責(zé)工具的申購天天色狼网、發(fā)放控制日本在线亚洲国产视频看看、使用的監(jiān)督檢查。
3.2負(fù)責(zé)確定個(gè)人和公共工具的使用的監(jiān)督檢查毛片av免费观看不卡。
3.3維修員負(fù)責(zé)個(gè)人工具的保管,合理使用国产又长又大又粗又硬视频。
3.4各維修員根據(jù)工作需要,可以配備個(gè)人常用工具及小組公用工具,個(gè)人工具由本人負(fù)責(zé)保管,公用工具由主管或指定專人負(fù)責(zé)保管欧美日韩视频观看一区二区在线。
3.5所有工具都要進(jìn)行建賬管理,做到帳物相符,每人必須在各自的《工具領(lǐng)用登記表》上簽字。
3.6所有的工具必須正確使用,特別是電動(dòng)工具必須正確亚洲欧美偷乱区二区、合理地使用,發(fā)現(xiàn)問題必須立即停止使用中文字幕黄色。要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,不準(zhǔn)違章使用。
3.7所有工具堅(jiān)持交舊領(lǐng)新的原則,在領(lǐng)用新工具時(shí)必須交回舊的工具,交回的工具統(tǒng)一由庫房處理,不準(zhǔn)外流国产干干干日日日。
3.8專業(yè)工具未經(jīng)培訓(xùn)不得隨意使用国产AV色8X。
3.9較大型的專業(yè)工具應(yīng)隨用隨借,當(dāng)日歸還。
3.10新增加的工具必須經(jīng)維修主管批準(zhǔn)后,方可購買综洲合亚洲视频。新工具在領(lǐng)用時(shí)也必須進(jìn)行登記国产狼友精品免费视频一二三四区、建帳簽字。
3.11所有工具實(shí)行丟失賠償?shù)脑瓌t欧洲黄色在线播放视频。
3.12建立工具管理檔案,實(shí)行工具報(bào)損制度;
3.13對(duì)部分易損工具采取交舊領(lǐng)新的方式進(jìn)行;
3.14對(duì)部分常用而又不容易損壞的工具應(yīng)采取定期更換的'制度;
3.15對(duì)部分大型工具應(yīng)建立嚴(yán)格的報(bào)損制度,按照?qǐng)?bào)損(損壞原因)欧美动日韩中文、申購、采購(應(yīng)有相關(guān)工程人員陪同并提出相關(guān)數(shù)據(jù))超碰97人人妻、領(lǐng)取的程序進(jìn)行;
3.16對(duì)工具實(shí)行個(gè)人負(fù)責(zé)制,誰掉誰負(fù)責(zé)賠償?shù)闹贫?
3.17對(duì)于公共工具及大件工具應(yīng)由班長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行統(tǒng)一管理,并進(jìn)行缺陷記錄;
3.18對(duì)在工作中損壞的工具應(yīng)填寫報(bào)損單后(同時(shí)將損壞的工具交回庫房)方可領(lǐng)取;
3.19對(duì)于損壞的工具應(yīng)定期進(jìn)行統(tǒng)一銷毀(應(yīng)有相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字);
3.20對(duì)于損壞的工具應(yīng)由專人保管,并建立專用工具檔案,不得輕易損壞免费高清黄色AV网址、更換,一旦損壞應(yīng)填寫損壞原因,如屬人為損壞則需進(jìn)行適當(dāng)賠償,如屬自然損壞(需有相關(guān)部門負(fù)責(zé)人出具損壞憑據(jù))則按照?qǐng)?bào)損程序辦理。
4.記錄
4.1工具領(lǐng)用登記表
4.2公用工具領(lǐng)/借用登記表
4.3公用工具外借登記表
物業(yè)維修管理制度12
檔案管理作為物業(yè)管理的'重要組成部分亚洲人成在线中文无码毛片看，應(yīng)嚴(yán)格重視一区二区三区中文字幕丘咲。切勿丟失、泄密欧美成人h版在线观看，以確保工作的有序正常進(jìn)行欧美午夜伦费电影在线观看。
1.所有文檔實(shí)行統(tǒng)一管理，并指派專人負(fù)責(zé);
2.所有收亚洲性爱一级、發(fā)文件由專人統(tǒng)一登記欧美性爱在线播，文件傳閱后應(yīng)及時(shí)歸檔，其他人員不得擅自處理;
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4.對(duì)于客人檔案應(yīng)建立詳細(xì)檔案，未經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意欧美黄频免费a，不得擅自將客人資料告知他人;
5.所有文件作到不泄密人人看人人摸人人干、不失密，定期檢查所有文件;
6.對(duì)欲銷毀文件必須經(jīng)過部門經(jīng)理批準(zhǔn)后進(jìn)行銷毀工作欧美日韩xxxx，嚴(yán)禁向廢品回收站出售韩国三级免费在线观看。
物業(yè)維修管理制度13
1、工程部門人員按照規(guī)定進(jìn)行例行巡查永久看日韩免费一级黄色视频，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題国产一级黄色操逼片，記錄在案，及時(shí)匯報(bào)，以便維修精品国产免费观看一。
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5、每逢中大雨以上在线播放视频日韩精品免费，工程部門人員應(yīng)及時(shí)檢查排水在线看黄色操人、排污設(shè)施狀況，以防止意外九九热频道这里只有精品99。
6、每年汛期期間(5—10月)日韩精品在线播放欧美视频，應(yīng)每月安排一次排水二级A片在线观看、排污設(shè)施例行清理檢查，以防堵塞野狼av社区。
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8、工程部門應(yīng)在年初做好年度維修預(yù)算特级特黄视频、季度維修計(jì)劃及年底維修物業(yè)專題報(bào)告欧美性爱精品在线视频。
物業(yè)維修管理制度14
(一)倉庫管理員要熟悉掌握各種材料的.性質(zhì),堅(jiān)持分區(qū)、分類擺放欧美视频,你懂的。
(二)出入庫要有手續(xù),借東西要有借條,無論是出庫還是借出,都要有領(lǐng)導(dǎo)批字久久伊人小草视频。
(三)對(duì)易燃易爆的物品一定要單獨(dú)保管,保管人員必須具有一定程度的安全防火知識(shí)技能。
(四)倉庫重地嚴(yán)禁閑雜人進(jìn)入,庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。人離開時(shí),嚴(yán)格檢查燈亚洲黄色网也、門欧美人性黄片视频直播间、水等的安全狀況。
(五)保管員應(yīng)及時(shí)記帳欧美亚洲另类专区、對(duì)帳,做到帳物相符,經(jīng)常整理倉庫中的物品,擺放合理,留出安全通道https国产黄视免费。
物業(yè)維修管理制度15
1、除值班人員掌握一套外,其余鑰匙交維修部統(tǒng)一保管欧美精品-精品国内自产拍在线。
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4、無關(guān)人員不得借用機(jī)房鑰匙国内偷窥一区二区三区视频。
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