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物業(yè)公司設(shè)備管理制度
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物業(yè)公司設(shè)備管理制度1
一制服丝袜自拍偷拍、電氣修理人員必需持上崗證射色污网站在线，嚴(yán)格根據(jù)國家建設(shè)部頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)《電氣安裝工作規(guī)程》作業(yè)。
二800Av800在线800视频800、在進(jìn)行電氣修理時修理人員應(yīng)戴好平安防護(hù)用品在线看网址，配備絕緣良好的電工工具。
三av无码动漫精品、修理和保養(yǎng)電氣設(shè)備時免费精品无码人妻夜多侵犯AV，應(yīng)按要求做好保證平安的組織和技術(shù)措施。
四国产在线观看入口、修理班班長在安排工作的同時向修理人員說明工作中的'平安留意事項亚洲一级黄色，并在工作中檢查監(jiān)督執(zhí)行狀況。
五一东京热AAAAA片AAA一、一般狀況下亚洲久怡红院，盡量避開帶電工作，若因特別須要而必需帶電作業(yè)時欧美爱爱视频免费，應(yīng)裝設(shè)隔音擋板日AV网站，并有專人監(jiān)護(hù)。
六、在一經(jīng)分閘即可送電到工作地點的形態(tài)和刀閘的操作把手上一区二欧美无遮挡黄片，應(yīng)懸掛“禁止合閘人人cao96，有人作業(yè)”的標(biāo)牌。
物業(yè)公司設(shè)備管理制度2
1一级一级黄、目的
加強對設(shè)備的安全管理,確保設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運行,避免或減少設(shè)備事故的發(fā)生,保證公司及客戶財產(chǎn)的'安全
2www.669aaa.com、適用范圍
公司及各項目設(shè)備安全管理
3、職責(zé)
3.1總經(jīng)理為公司安全第一責(zé)任人
3.2工程設(shè)備部經(jīng)理為安全管理負(fù)責(zé)人
3.3工程設(shè)備部為安全管理部門
3.4各項目管理處經(jīng)理為本部門安全第一責(zé)任人
3.5各項目工程維修中心主管本項目安全管理負(fù)責(zé)人
4国产青榴社区久久精品、制度
4.1設(shè)備安全
4.1.1設(shè)備運行必須遵守《設(shè)備安全操作規(guī)程》,杜絕野蠻操作
4.1.2各類設(shè)備操作工必須經(jīng)過相關(guān)培訓(xùn)持證上崗
4.1.3完善設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)制度,杜絕設(shè)備帶病運行
4.1.4加強設(shè)備日常巡檢,完善安全技術(shù)措施,提高設(shè)備運行效率
4.2安全監(jiān)督
4.2.1安全負(fù)責(zé)人定期召集安全會議,制定安全管理目標(biāo)
4.2.2安全負(fù)責(zé)人組織定期安全檢查,提出安全整改措施,監(jiān)督措施落實
4.2.3實施目標(biāo)考核,糾正違章作業(yè),處罰違規(guī)行為
4.3安全教育
4.3.1安全負(fù)責(zé)人應(yīng)制定安全培訓(xùn)計劃,落實安全教育目標(biāo)
4.3.2各類設(shè)備操作管理人員上崗前必須經(jīng)過安全培訓(xùn),考試合格
4.4事故處理
4.4.1責(zé)任界定
4.4.1.1設(shè)備運行過程中發(fā)生故障,應(yīng)立即采取措施,制止事故蔓延,損失擴大欧美视频亚洲视频。有條件的應(yīng)立即上報,嚴(yán)肅處理隱瞞不報,逃跑躲避,玩忽職守行為
4.4.1.2損失低于500元為設(shè)備故障,超過500元少于2000元為一般事故,高于2000元少+于8000元為大事故,超過8000小于20000元為重大事故,高于20000元為特大事故,人員輕傷為一般事故,重傷或留下殘疾為重大事故,造成死亡為特大事故。
4.4.1.3一般事故處罰當(dāng)事人和直接上級500元,大事故處罰當(dāng)事人和其直接上級1000元,并解除勞動合同,處罰部門領(lǐng)導(dǎo)1000元视频二区一区在线。重大事故處罰當(dāng)事人和其直接上級5000元或移交相關(guān)執(zhí)法部門處理,解除其部門領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)并處以5000元罰款,特大事故將當(dāng)事人及其直接上級部門領(lǐng)導(dǎo)移交公安機關(guān)處理,解除安全負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),移交相關(guān)執(zhí)法部門處理男女怕怕视频。安全第一責(zé)任人辭去領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)并履行相關(guān)法律程序處理。
4.4.1.4對于違章操作,違章作業(yè)造成事故的相關(guān)責(zé)任人,其傷国产激情高清视频、亡根據(jù)國家相關(guān)法律不以工傷處理在线观看播放国产日韩视频。
4.4.2三不放過
4.4.2.1事故的原因不查清不放過
4.4.2.2事故教訓(xùn)不吸取不放過
4.4.2.3事故的處理措施不落實不放過
4.5獎勵
4.5.1年底進(jìn)行綜合評比時對完成安全目標(biāo)的項目管理處進(jìn)行獎勵
4.5.2發(fā)生安全事故的單位取消評比資格。
4.5.3考核結(jié)果由工程設(shè)備部根據(jù)各部門安全整改落實情況和設(shè)備完好率提出,經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審核,總經(jīng)理批準(zhǔn)欧美大片免费久久精品三p。
4.5.4獎勵除對相關(guān)人員進(jìn)行以外,須各部門年終綜合獎勵的獎金提高5個百分點
物業(yè)公司設(shè)備管理制度3
一欧美性爱视频黑白配、設(shè)備故障處理
1)物業(yè)如發(fā)生重大設(shè)備事故，現(xiàn)場人員馬上切斷電源亚洲日韩欧美精品，愛護(hù)事故現(xiàn)場精品视频二区，工程部人員或運用部門應(yīng)馬上通知工程部、物業(yè)部及項目經(jīng)理查找黄网站。工程部主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)人員必需快速趕赴現(xiàn)場大黄片坐爱视频，分析檢查故障的緣由，實行堅決應(yīng)急措施欧美特黄性交片。
2)項目經(jīng)理性色av一区二区三区V视界影院、工程經(jīng)理、保安部經(jīng)理查看后熟女91九色地址，依據(jù)現(xiàn)場狀況確定立即修復(fù)或關(guān)閉有關(guān)設(shè)備進(jìn)行搶修人人摸人人草人人操。
3)找出緣由后，工程經(jīng)理和主管工程師須馬上組織工程部人員進(jìn)行搶修日韩精品短片影院在线播放视频免费、解除故障免费色色的网站、復(fù)原正常運行，匯報項目經(jīng)理花蝴蝶免费视频高清版下载。
4)主管工程師寫出一份書面報告找一个黄色的网址能看毛片视频的，說明發(fā)生故障的緣由，提出預(yù)防措施和再次發(fā)生故障的.處理預(yù)案99riav.9，報工程經(jīng)理国产操逼视频免费观看，抄報項目經(jīng)理。
5)假如故障是由于操作人員違反規(guī)程造成的責(zé)任事故在线观看午夜国产猫咪影院视频免费，由主管工程師依據(jù)狀況對責(zé)任者提出處理看法欧美日韩有码A，報工程經(jīng)理審批后賜予懲罰，并通知人事部備案;假如狀況較嚴(yán)峻日韩中文激情无码迅雷下载视频，須要免除責(zé)任者717秋霞理论电影网good，需報人事部和項目經(jīng)理批準(zhǔn)。
二在线播放欧美9797影院、運行事故分析
1)不須要停止運行進(jìn)行修理的事故强奸乱伦免费视屏，稱一般事故，由工程師調(diào)查與分析緣由国产真实乱子精品视频，提出修理看法和責(zé)任事故緣由Jizz国产精品网站，吸取教訓(xùn)，記錄在案久久青春国产精品毛片，并匯報工程經(jīng)理国产一区二区三区91免费播放。
2)設(shè)備因非正常緣由，造成物業(yè)停電欧美视频一区二区精品、停水性感丝袜黄色网站免费在线A片、停冷、停梯及消防系統(tǒng)等設(shè)備故障等影響物業(yè)正常營業(yè)欧美熟妇另类，造成惡劣影響的均屬重大事故二区在线网站，應(yīng)馬上上報工程部和保安部(影響治安時)。應(yīng)由工程部組織人員緊急搶修和協(xié)作有關(guān)主管部門進(jìn)行事故調(diào)查91色视在线网站免费观看。對重大事故應(yīng)在沒有查清晰亚洲无码色色操，肇事者和員工沒有受到教化和沒有實行有效防范措施以前，決不放過夜夜摸天天做天天爽免费视频。事故處理結(jié)果應(yīng)上報項目經(jīng)理批示一级A一级a毛片爱片免费看免免。對事故隱瞞不報或拖延上報的部門與個人，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)欧美三级黄色网站、直至刑事責(zé)任一级又黄又粗毛片视频。
物業(yè)公司設(shè)備管理制度4
一、辦公設(shè)備：
1.公司現(xiàn)有辦公設(shè)備發(fā)布狀況如下：辦公室：
銷售部：
場務(wù)部：
經(jīng)營部：
競技部：
財務(wù)部：
保安部：
2.以上三部門各指定專人負(fù)責(zé)對辦公設(shè)施進(jìn)行管理日本黄色视频在线免费、運用久久伊人精品免费视频、清潔及維護(hù)并做好具體記錄。
3.有須要運用以上設(shè)備者激情小说激情图片激情视频，應(yīng)交給各部門的指定人員操作最新福利一区，如無特別狀況不得私自運用。
4.各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)仔細(xì)維護(hù)以上設(shè)備人人干人伦人人干，損壞時應(yīng)剛好上報小蝌蚪视频破解软件下载安装，屬正常磨損的應(yīng)剛好修理欧美一级性爰，屬意外損壞的應(yīng)上報說明緣由，并做相應(yīng)記錄在线播放免费黄色网页视频。
5.負(fù)責(zé)辦公設(shè)施的人員必需正確狼友视频首、嫻熟地進(jìn)行操作，并嚴(yán)格執(zhí)行本方法2区在线免费观看视频。
6.須要購買新設(shè)備時應(yīng)寫明緣由99久久久码国产精品性，經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)再上報到辦公室，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實施18禁止看网站。部門經(jīng)理應(yīng)實事求是女人高爱潮一级AA片视频下载，嚴(yán)格把關(guān)，杜絕重復(fù)及奢侈現(xiàn)象免费超碰在线观看。
7.不得運用公司電話撥打信息臺v黄片視頻，因此造成的費用一經(jīng)查處由本人擔(dān)當(dāng)。各部門員工應(yīng)相互監(jiān)督国产一级A∨国产片免费，若責(zé)任不能明確到人操人妻免费视频，則費用由該部門全體員工分?jǐn)偂?/p>
二、辦公用品：
1.公司的.辦公用品同一由總經(jīng)理辦公室購買国产-iGAO视频网，各部門需用品應(yīng)由專人負(fù)責(zé)到辦公室領(lǐng)取并填寫領(lǐng)取單色网站免费视频在线观看视频。
2.各部門每月末應(yīng)制定下月辦公用品領(lǐng)用安排，上交至總經(jīng)理辦公室欧美另类视频一区，由辦公室統(tǒng)一安排多毛多水XXXXX日本、調(diào)動、購買亚洲美女…黄色wWApp网站毛片，便于駕馭各部門的辦公用品消耗狀況黄色网站视频无码。
3.各部門應(yīng)建立辦公用品發(fā)放方法及手續(xù)，領(lǐng)取辦公用品應(yīng)登記到人最新理论在线电影免费网站，由辦公室定期予以檢查作爱三级A片。
4.簽字筆、圓珠筆岛国电影人人操、鉛筆等不耐用品亚洲欧美va在线播放69，每人每月領(lǐng)取不得超過一支，可換筆芯的應(yīng)更換筆芯接著運用玖玖视频专区。
5.涂改液欧美日韩国产在线观看、膠棒、便簽紙色色色色色视频91、橡皮等較耐用辦公用品国产日韩成人香蕉软件下载，每人每季度領(lǐng)取不得超過一支。
6.剪刀aa黄色大片、尺子美女被透的网站、文具盒嘿咻视频免费、鉛筆刀、裁紙刀国产在线观看精品第一页、起訂器等耐用消費品自員工工作起一次性發(fā)放午夜影院404，除非正常磨損不另行發(fā)放。
7.其他辦公用品如文件盒人人操人人干95、文件夾久久偷拍九九99热、筆記本www.天天激情网.com、信紙等視工作須要領(lǐng)取相應(yīng)數(shù)量aa性欧美老妇人性交免费网站，不得奢侈。
8.以上各項規(guī)定指在通常狀況下成年在线观看免费人视频，如遇特別狀況特別處理99久久无码午夜体验区。
物業(yè)公司設(shè)備管理制度5
電氣維修管理規(guī)定
一、電氣維修人員必須持上崗證第四色色色av，嚴(yán)格按照國家建設(shè)部頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)《電氣安裝工作規(guī)程》作業(yè)91精品在线啪。
二、在進(jìn)行電氣維修時維修人員應(yīng)戴好安全防護(hù)用品成人乱人伦精品影视大全在线观看视频，配備絕緣良好的電工工具品爱网尤物视频。
三、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時日韩成熟熟女精品自拍视频，應(yīng)按要求做好保證安全的組織和技術(shù)措施久久综合激情综合五月丁香。
四、維修班班長在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項欧美一级片电影在线观看，并在工作中檢查監(jiān)督執(zhí)行情況18禁网站在线永久免费观看。
五、一般情況下色哟最新网站入口，盡量避免帶電工作久久久久久久久久精品一，若因特殊需要而必須帶電作業(yè)時，應(yīng)裝設(shè)隔音擋板日韩精品更新影院在线播放视频，并有專人監(jiān)護(hù)黄色视频看网站。
六、在一經(jīng)分閘即可送電到工作地點的形狀和刀閘的操作把手上在线a片大全，應(yīng)懸掛“禁止合閘www.色中射.com，有人作業(yè)”的標(biāo)牌。
配電房管理規(guī)定
一黄色网站在线观看网址、配電房是供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位欧美影音先锋，設(shè)專職電工對其實行24小時運行值班，未經(jīng)許可国内自拍骚视频，非工作人員不得入內(nèi)欧美性爱一级黄色网站。
二亚洲无码免费、值班員必須持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀況91自拍视频精品，操作方法和安全注意事項色婷婷五月天激情四射。
三、值班員應(yīng)密切注意電壓表香蕉视频久、電流表aⅴ天堂欧美日韩国产，功率表的指示情況，嚴(yán)禁變壓器空氣開超載運行在线黄黄网站。
四久久久久精品国产三级AL换脸、經(jīng)常保持配電房地面及設(shè)備外表清潔無塵。
五www.sy897.com、經(jīng)常保持配電房消防設(shè)施的完好齊備午夜福利导航，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。
六亚洲日本www、做好配電房的防水玩弄老太婆高潮视频、防潮，堵塞漏洞国产在线观看小视频，嚴(yán)防蛇日韩人妻A级毛片、鼠等小動物進(jìn)入配電房。
停水及事故處理方案
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如發(fā)生跑水、漏水現(xiàn)象亚洲,无码,乱伦，應(yīng)采取如下措施：
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2、觀察四周環(huán)境岛国毛片久久69，利用現(xiàn)有設(shè)備工具XⅩXWWW，設(shè)法清理現(xiàn)場。
3最新黄色网站一级、通知清潔人員清理現(xiàn)場積水亚洲自拍第一区，檢查受影響范圍，通知受影響住戶日韩欧美亚中州在线观看。
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共用設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范
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一、衛(wèi)生和水電設(shè)備的日常性保養(yǎng)亚洲综合色图一区。物業(yè)管理公司要負(fù)責(zé)管區(qū)范圍內(nèi)的'計劃養(yǎng)護(hù)中文字幕强、零星報修和改善添裝任務(wù)。零星損壞的衛(wèi)生综合精品视频一区二区、水電設(shè)備一般應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定期限及時修理www.4438日韩无码，人為損壞則要由住用者自費修理国产拍线一区观看。
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共用設(shè)施伊人一区、設(shè)備維護(hù)人員操作規(guī)程
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物業(yè)公司設(shè)備管理制度6
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物業(yè)公司設(shè)備管理制度7
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