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大廈物業(yè)工程部管理制度
在我們平凡的日常里，很多情況下我們都會接觸到制度永久黄网播放站色视频免费，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。我們該怎么擬定制度呢丝袜人妻无码中文字幕综合网？下面是小編精心整理的大廈物業(yè)工程部管理制度seqiqi999，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡欧美一区二区中出视频。
大廈物業(yè)工程部管理制度1
物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度：安全用電
1）嚴(yán)禁各部門私接或移動電氣設(shè)備和設(shè)施午夜AV。確因生產(chǎn)或改善服務(wù)質(zhì)量需要，應(yīng)經(jīng)所在部門經(jīng)理批準(zhǔn)女生小穴自慰网站，報請工程部核實丝袜日韩无码激情视频，并由工程部登記注冊；各部門需架設(shè)臨時線女生被操出白浆视频，應(yīng)由工程部派電工安裝美女做a。使用結(jié)束后應(yīng)立即通知工程部拆除欧美精品观看视频免费。臨時線路應(yīng)符合'低規(guī)'要求，時間一般不超過一星期日日干日日射日日操。如使用后確需長期固定樱桃视频iosapp，在安全和不損害美觀條件下，由工程部派電工正式安裝经典在线视频日韩精品免费播放，并登記備案91国在线视屏。
物業(yè)強電系統(tǒng)維修時，應(yīng)該根據(jù)不同的危險程度日韩国产欧美免午夜网，分為全部停電一本大道香蕉8中文在线视频、部分停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時毛片网站在线播放，應(yīng)遵循下列三項要求：
a）根據(jù)工作內(nèi)容和需要女人的屄无遮挡，填寫工作票。
b）除特殊情況外福利视频一区，原則上應(yīng)有兩人或兩人以上在一起工作黄片在线高清免费看。
c）應(yīng)有完成保證工作人員安全的組織措施和技術(shù)措施www色色com。
2）安全技術(shù)措施
在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備上工作時欧美性爱啊啊啊视频，必須完成下列保證安全的技術(shù)措施：
a）斷開電源。在工作場所必須斷開電源的設(shè)備人摸人操人人超碰，包括需檢修設(shè)備的帶電部分的電源一进一出黄色视频又免费又刺激又、工作范圍安全距離小于0、7m（10kv）的帶電部分及工作人員后面或兩側(cè)無遮欄或其他可行安全措施的帶電部分4444色视频在线。在斷開電源時www高清激情无码免费视频大全，必須使檢修設(shè)備至少有一個明顯的斷開點，高壓柜的手動機均處于斷開位置時网站黄a片国产，都應(yīng)用鎖鎖住日本少妇的性爱视频。
b）驗電。檢驗電氣設(shè)備上有無電壓時欧美性爱8，必須使用合格的驗電器https://1.igao73.com，驗電應(yīng)在電氣設(shè)備的兩側(cè)的各相分別進(jìn)行。
c）裝設(shè)接地線天天久久国产精品电影网。將檢修設(shè)備的.三相短路并接日本免费看A片一进一出，可以放掉檢修設(shè)備的剩余電荷，這也是防止突然來電日本精品一级二级三级在线，保護工作人員安全的唯一可行安全措施超碰在线71。裝、拆接地線必須由兩人進(jìn)行国产一区精品在线免费，若僅有單人值班曰韩一级无码AA特黄毛片，則只允許用接地開關(guān)接地动漫爆乳黄H动漫无遮挡3D。
d）懸掛指示牌和裝設(shè)遮欄。在工作點四周應(yīng)安設(shè)標(biāo)示牌和遮欄日韩视屏二区，有關(guān)的操作開關(guān)手柄上應(yīng)懸掛'禁止合閘'標(biāo)示牌一级a做片免费视频天堂。
3）安全組織措施
a）工作票制度。在對物業(yè)各類電氣設(shè)備進(jìn)行檢修時欧美一级a在线视频观看，應(yīng)根據(jù)工作需要免费看AV在线网站精品，填寫工作票。工作票的簽發(fā)人應(yīng)為電氣主管工程師欧洲黄色在线观看，且簽發(fā)人應(yīng)對工作票內(nèi)容A级毛片不卡视频、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務(wù)程度進(jìn)行全面的考慮天堂男人在线视频。
b）工作許可制度欧美中日韩免费专区在线。在高壓電氣設(shè)備上進(jìn)行檢修工作，須經(jīng)過許可手續(xù)美女免费黄网。許可人應(yīng)對工作票上的有關(guān)內(nèi)容及安全措施進(jìn)行檢查www.色综合.com，并會同工作負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場核對。
c）工作監(jiān)護制度欧美打性爱在线。完成工作許可手續(xù)后欧美成电影网站色www，工作負(fù)責(zé)人（監(jiān)護人）應(yīng)向工作者交待工作現(xiàn)場的情況和有關(guān)安全措施，并應(yīng)始終在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)護色综合五月天，及時糾正錯誤或違反安全的操作www,AV天天27。監(jiān)護人一般不得參加工作班工作（全部停電除外）。
d）工作間斷六月长期国产对白视频、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制度99re6这里视频精品在久线30。在電氣設(shè)備檢修工作間斷或工作人員暫時撤離現(xiàn)場時，所有安全措施應(yīng)保持不動麻豆视频免费现看，工作票仍由工作負(fù)責(zé)人執(zhí)存国内一级毛片免费不卡视频。間斷后可繼續(xù)工作，無需重新通過許可日韩综合一区视频在线91。
e）工作轉(zhuǎn)移是指同一連接部分用同一工作票依次在幾個地點工作男人天堂一道本在线视频，開工前的安全措施可一次做完，但工作負(fù)責(zé)人在轉(zhuǎn)移工作地點時青海三级片，應(yīng)向工作人員交待新工作點的有關(guān)情況和注意事項高清在线看欧美亚洲中文字幕。
f）在檢修工作完成后，應(yīng)清掃現(xiàn)場后撤離久久的了黄视频了。由工作負(fù)責(zé)人會同運行值班人員共同檢查黄页网站大全免费视频在线观看，并交待檢修項目、發(fā)現(xiàn)問題精品人妻一区二区三区四区、檢修結(jié)果和存在問題人人操人人色人人看，然后在工作票上注明工作終結(jié)時間青草园在线观看，雙方簽字后方可辦理工作票終結(jié)手續(xù)。在此之前97无码免费人妻超级碰碰砬，任何人不得將檢修設(shè)備送電運行（因檢修工作需要試運行者除外）国产一级A片视频免费播放。
大廈物業(yè)工程部管理制度2
物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度：配電房管理規(guī)定
a）配電房全部機電設(shè)備，由機電技術(shù)人員負(fù)責(zé)管理和值班色久综合网精品。送日日夜夜操精品视频、停電由值班人員負(fù)責(zé)完成，無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)性视频一区二区在线。
b）建立運行記錄www.btbucy.com，每班巡查一次，每月細(xì)查一次色哟哟视频在线，半年大檢修一次欧美黄色一区二区。查出問題及時處理，并做好記錄中文在线一区。不能解決的問題及時上報主管部門自拍偷拍36。每班巡視內(nèi)容：記錄電壓、電流国产激情久久久久久影院、溫度a免费网站、電表數(shù)；檢查屏上指示燈国产一级特色色片、電器運行聲音是否正常狠狠色色欲；房內(nèi)是否有異味。
c）配電房內(nèi)照明未满十八禁止18以下免费的AV、通風(fēng)良好，配電房內(nèi)溫控在40度以下国产吞精口爆一区二区。
d）供電回路操作開關(guān)的'標(biāo)志要顯著久草网页，停電拉閘、檢修停電要掛標(biāo)志牌无码毛片视频一区二区99，非有關(guān)人員決不能動超萌福利网址大全免费播放在线观看。
e）應(yīng)嚴(yán)格保持各開關(guān)狀態(tài)與模擬盤相一致，不能隨意更改設(shè)備和結(jié)線的運行方式及各種開關(guān)的整定值国产色欲电影在线观看视频。
f）嚴(yán)格遵守交接班制度和安全性爱小视频免费网站、防火、清潔衛(wèi)生制度a级片a级片a片a级片。
g）嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制亚洲啪啪啪网站，遵守電業(yè)系統(tǒng)有關(guān)變配電的各項規(guī)程。
h）嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備的安全操作規(guī)程婷婷色吧A√。
i）在惡劣的氣候環(huán)境下A色视频，要加強對設(shè)備的特巡国产av中文高清在，當(dāng)發(fā)生事故時應(yīng)保持冷靜，按操作規(guī)程及時排除故障亚洲肏屄网站，并按時作好記錄呦呦一区二区在线观看。
j）操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋立即播放免费毛片一级、絕緣手套等91麻豆国产福利。
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大廈物業(yè)工程部工作單管理制度
一、工作單和維修電話記錄制度的目的：
1未满黄色网站、有利于檢查工作質(zhì)量大黑屄网，責(zé)任落實到人。
2在线毛片.com、憑工作單進(jìn)入客戶區(qū)域你懂的视频网址，工作單就是工程維修人員進(jìn)入客戶區(qū)域的通行證。
3男生擦进女人下身全视频国产、憑工作單到庫房領(lǐng)料精品高清无码在线观看，便于大廈各部門核算，同時也有利于庫房管理18禁福利免费网站无遮掩、統(tǒng)計理论精品视频在线观看。
4、工程部調(diào)度接到維修電話通知后先锋影音最新AV看片资源，填寫《維修工作單》久久九九re精品国产三级，按照各專業(yè)分檢后通知各專業(yè)人員及時到客戶處進(jìn)行維修。大廈通常分為空水免费A片吃奶玩乳视频、強電欧美黄视频精品A片、弱電、綜合維修等專業(yè)黄片一级aaaaa免费视频。這樣安排免费在线看片国产，有利于派工派單，有利于值班主管掌握工作情況久久这里都是精品1。調(diào)度人員每日應(yīng)做出統(tǒng)計黄色91大全，每月做出工單月報送交工程部。
二片黄色网站天天、使用和管理工作單的具體要求：
1小黄片毛片在线观看、工作單是工程維修人員從事工作的憑據(jù)，各使用部門應(yīng)認(rèn)真老熟影院、詳細(xì)填寫黄色视频AAAA一级片，以免影響服務(wù)效率及工作質(zhì)量，工程部辦公室應(yīng)設(shè)置工作單存欄免费试看黄色网站。
2国产一级爱c在线大片、工作單一式三聯(lián)：分為三種顏色的單子国产大乳一级在线观看。一聯(lián)為申請部門留底備查、二聯(lián)為工程部留底備查影音先锋最新av资源，三聯(lián)為維修完畢申請人簽字驗收欧美天天，返回工程部留底備查。
3在线欧美h、工程部調(diào)度人員接到返回的`工作單后中文字幕强奸乱伦国产，應(yīng)按專業(yè)分檢，分放在工單分派欄中国产色色一级免费视频，分派欄包括'待修理'高清福利免费久久久久、'正在修理'、'已完成'wwwwⅹⅹxx、'未完成'国产射射爽爽、'等備件'。
4福利午夜国产一区二区三区、工作單應(yīng)寫清工作地點A4yy午夜一级、工作內(nèi)容，一份工單只填寫一項工作91色偷偷色噜噜狠狠网站，便于工程部分派欧美一级A片猛。
5、當(dāng)工程部人員完成工作后GOGO人体无码视频私拍，當(dāng)事人予以驗收国产欠欠自拍激情一集黄片、復(fù)查，合格后在工作驗查一欄簽名中国黄色网站大全免费看。
6欧美级黄片、凡屬于供應(yīng)商、裝修商保修范圍的設(shè)備需要維修露出在线，一般由簽約部門或使用部門聯(lián)系保修三级色频。
7、使用部門采購的新設(shè)備應(yīng)及時通知工程部欧美A∨在线精品，以便配合使用前的檢查及調(diào)試，及時將圖紙資料交工程部閱存97人妻人人操人人摸。
三www干、其他注意事項：
1、發(fā)生停電一级黄色日逼视频看看、停水国产精品无码无套在线、跑水、電梯困人91在线精品、設(shè)備運行異常等緊急現(xiàn)象及各部門巡查發(fā)現(xiàn)設(shè)備黄色的视频在线免费看在、設(shè)施存在問題時最新自拍偷拍精品视频，可以電話方式通知工程部。
2性色在线观看视频免费网站、補配鑰匙及換鎖工作AV毛片三级片在线观看，應(yīng)先到保安部申請，填寫'補超碰日韩精品在线看、配鑰匙申請表'欧美日韩精品综合在线一区二区，不能憑工作單補、配鑰匙免费大黄片。
398极品少妇精品视频、凡需要重新制作、翻修的工作黄色操逼片，材料費在300元以上的投資久久久精彩视频，一律填寫'客戶服務(wù)單'，并由財務(wù)部審核欧美成人aⅴ在线播放，總辦批準(zhǔn)后實施色呦呦一站二站。
4、凡是文字表達(dá)不清久久精品亚洲天然东京热，而需要附圖說明的工作應(yīng)附圖說明欧美性爱三级网站，圖中尺寸比例要標(biāo)清楚。
5天天干天天日天天爱天天插、凡不能按相關(guān)規(guī)定及時完成的工單www.天堂AV网站，存放在'未完成'一欄，并做好交接班www.taose；因工具国产一级AA片在线视频、材料等原因而擱置的工作單，放在'等備件'格內(nèi)美女高潮潮喷流白浆视频在线观看，并及時申報采購單爭取及時恢復(fù)人人摸草碰日日。領(lǐng)班以上各級人員均應(yīng)對'未完成'和'等備件'的工作單給以高度重視，積級采取相應(yīng)措施并向工程部報告原因18分钟处破痛哭视频在线。
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物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度：機房管理制度
物業(yè)的空調(diào)冷凍機房日批黄色一级网站、變配電所、水泵房等日韩精品三级在线观看，是工程部重要設(shè)備場所真正能看的亚洲黄色网站，也是最容易出重大事故的地方。因此機房內(nèi)的操作人員free性国产高清精品HD，必須持有勞動部門頒發(fā)的操作證国产在线视频区。工程部應(yīng)加強對各機房的管理，建立、健全嚴(yán)格的崗位責(zé)任制和設(shè)備操作規(guī)程黄色网欧美，并要求操作人員對設(shè)備運行情況進(jìn)行詳細(xì)記錄和執(zhí)行嚴(yán)格的'交接班制度天天摸夜夜添添到高潮水汪汪，以確保設(shè)備的安全和正常運行。
各設(shè)備機房日本va欧美大胆视频、中控室值班室必須注重內(nèi)部的清潔工作久久99精品久久久久久66，保持x大廈內(nèi)整齊，無衛(wèi)生死角黄色精品视频在线观看。所有規(guī)章制度精品黄黄久久久免费看、值班表、檢修計劃均應(yīng)打印成表格成人播放日韩在线播放AV，張貼于x大廈內(nèi)明顯位置免费看黄色短片。
1）安全防火管理規(guī)定：
a）認(rèn)真執(zhí)行國家消法規(guī)，嚴(yán)格遵守物業(yè)的消防制度淫荡视频网页。x大廈內(nèi)嚴(yán)禁吸煙亚洲熟女偷窥综合网，嚴(yán)禁動用明火，嚴(yán)禁閑雜人員入內(nèi)或會客A级黄片在线视频免费，x大廈內(nèi)要保持良好通風(fēng)人人肏屄人人操。
b）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，密切監(jiān)視機器運轉(zhuǎn)色88欧美日韩国产无线码，定期檢查維修機器設(shè)備欧美日韩亚洲一级在线视频。
c）配電室認(rèn)真監(jiān)護電壓負(fù)荷的變化情況；定期清掃變壓亚洲欧洲A片、開關(guān)柜欧美一级日本999、防止生污造成短路；堅持進(jìn)行倒閘操作综合色久一本毛片，必須一人操作一人監(jiān)護A级美女网站；嚴(yán)禁約時送電、停電www、/789黄片、嚴(yán)禁非電器人員下達(dá)停送電指令欧美人人爱，嚴(yán)禁違章維修電器設(shè)備；每年在雨季之前要對避雷器進(jìn)行檢查超级碰人人操；逢重大節(jié)假日要全面檢修線路和設(shè)備ccc欧美在线视频观看。
d）木工房內(nèi)嚴(yán)禁拉設(shè)臨時電源線；電機電閘等設(shè)備保持干燥日韩一级AV黄色片、清潔国产亚洲精品AAAA片在线播放、各種機器設(shè)備和電機附近不準(zhǔn)堆放可燃易爆物；碎料亚州美女免费网站、刨花、鋸末等易燃物要隨時清掃国产成人情侣在线手机免费观看，禁止在x大廈內(nèi)堆放欧美另内潮喷XXXX；不得過量存放木料激情免费视频观看网站在线观看、油漆、松香水等材料在线免费性网站，不得存放其他易燃易爆物品国产下药迷奸。
e）各崗位要熟悉各種消防器材性能、使用方法及器材擺放位置黄黄网站在线观看，發(fā)現(xiàn)火情立即撲救成年黄页网站视频全免费，及時報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及保安部，并保護好現(xiàn)場日本一一video，協(xié)助查清起火原因欧美日韩专区。
f）愛護消防器材，保持滅火器清潔日韩一级视频欧美一级，禁止隨意挪動wwXX日本免费、遮擋消防器材。
g）凡違反本規(guī)定者aaa综合精品高清，按物業(yè)消防管理規(guī)章有關(guān)規(guī)定處理国产在线播放你懂的。
6、消防水泵房管理制度
消防水泵房是消防用水的關(guān)鍵部位中日韩久久AⅤ一级毛片。為管理好消防水泵房需制訂管理規(guī)定4438.x黄色。
a）消防泵、恒壓泵的選擇開頭位置與自動位置久久精品一久久久久久，操作標(biāo)志都應(yīng)簡單明確黄色夜里自己看的视频。
b）消防泵每月運轉(zhuǎn)一次（10分鐘），以保持正常運轉(zhuǎn)AV琪琪，每半年進(jìn)行一次'自動好看的久久黄网站、手動'操作檢查，每年進(jìn)行一次全面檢查黄片免费观看2019。
c）水泵房衛(wèi)生每周打掃一次色库视频91，及管道每半月清潔一次。
d）操作人員在2米以上檢修設(shè)備（包括開關(guān)午夜福利A片视频www、閥門等）本费黄片免费小视频，必須帶好安全帽，扶梯要有防滑措施又爽又色的网站，要有人扶擋欧美黄色大力插。
e）機房內(nèi)應(yīng)遵守安全防火制度，注意消防安全完全免费的黄色视频在线观看。
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物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度：機房鑰匙管理制度
a）凡24小時值班機房日韩天天精品综合，除值班人員掌握一套外，其余鑰匙交工程部統(tǒng)一保管。
b）任何人不得私自配鑰匙美女国产福利网站。
c）凡非24小時值班機房91自拍偷拍论坛欧美性爱，值班完成后將鑰匙交24小時值班機房保管，以備發(fā)生緊急情況后亚洲热在线视频店，能打開機房門九九亚洲精品自拍。
d）無關(guān)人員不得借用機房鑰匙。
e）遺失鑰匙須立即報告禁止18岁看的黄色一级片。
f）無人值班機房借用鑰匙需登記免费色色网页。
9、機電設(shè)備房出入管理制度
a直播欧美牲爱、工程部機電設(shè)備房包括范圍：
高壓配電室低壓配電室
變壓器室樓層電氣配線豎井房
水泵房電話總機房
明日廣場自控機房監(jiān)控機房
各電梯機房
b97免费在线视频观看、以上機房均為工程部的機電設(shè)備運行用房，為了確保本x大廈內(nèi)各機電系統(tǒng)正常運行亚洲图片欧美色视频，非工程部工作人員最近更新的中文字幕免费的视频，未經(jīng)許可不得進(jìn)入以上機電設(shè)備房。
c国产一级视频鲁啊鲁、本公司內(nèi)有關(guān)上級部門因檢查工作日批黄色视频，必須要進(jìn)入這些場所時，應(yīng)由部門經(jīng)理或其指定人員陪同人人操人人干人人爽超碰，并通知當(dāng)值領(lǐng)班開門后進(jìn)入欧美日韩国产精品自拍，同時在《設(shè)備房出入登記簿》上做好記錄。
digao激情视频网、凡外單位人員前來參觀或有關(guān)上級業(yè)務(wù)部門前來檢查工作在线观看国产妓女网站，必須要進(jìn)入這些場所時，應(yīng)由部門經(jīng)理或主管工程師陪同吹潮视频高清在线观看，通知當(dāng)值領(lǐng)班開門進(jìn)入欧美精品A片视频黑人，同時在《設(shè)備房出入登記簿》上認(rèn)真做好記錄。
e成超碰在线、本部門工作人員需要進(jìn)入以上地點進(jìn)行工作時毛片久久，必須根據(jù)工作項目所規(guī)定的地點，到當(dāng)值領(lǐng)班處辦理完登記手續(xù)后中文字幕人妻斩无码毛片，在當(dāng)值人員帶領(lǐng)下進(jìn)入以上場所国产男女猛烈无遮挡动态图蜜臀。工作結(jié)束后，應(yīng)及時通知當(dāng)值人員辦理驗收離場手續(xù)外国a黄片视频。
f免费观看黄色网站入口、凡外單位施工和檢修人員因工作需要進(jìn)入這些工作場所時，必須憑事先辦理好的有關(guān)施工許可證精品福利在线视频、工作票和有效的臨時工作證件www.美女中文字网络，到當(dāng)值領(lǐng)班處辦理許可和登記手續(xù)后進(jìn)入現(xiàn)場www.av.，在工作中不得隨意操作和觸動與自己工作無關(guān)的設(shè)備。工作結(jié)束后免费污黄视频网站，及時通知當(dāng)值人員辦理驗收離場手續(xù)a级三级片网站。
g、所有人員進(jìn)入這些場所后你懂的视频在线，都應(yīng)隨手關(guān)門，并不得隨意操作和觸動與自己工作無關(guān)的'設(shè)備美女和男生黄色视频网页。
h国线播产色产黄、所有施工和檢修人員進(jìn)入現(xiàn)場后，不得進(jìn)行與自己工作無關(guān)的活動国产,欧美性爱一区。必須在工作中做到文明施工综合日韩，并認(rèn)真做到工完、料盡无码专区无码专区丝袜美腿、場地清日韩一级无码毛片不卡网站。
i、所有人員均不得將任何無關(guān)雜物帶入或貯放于這些機電設(shè)備房日本女人被强奸久久久久。
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物業(yè)工程部新增91绿帽论坛、改裝及報廢設(shè)備管理制度
凡部門需新增設(shè)備，均應(yīng)由部門向工程部提出申請精品一区在线，經(jīng)房產(chǎn)工程部按電力供應(yīng)免费的色哟色哟网站、建筑物承載允許值，安全及環(huán)保等要求核實后a片c在线观看，報請項目經(jīng)理批準(zhǔn)后方可進(jìn)行亚洲色图欧美色图国产一区。工程部應(yīng)提供產(chǎn)品信息和核查新增設(shè)備的產(chǎn)品，與使用部門共同制定安裝要求国产又黄又刺激视频在线，并視工程大小伊人4手机在线视频，決定由工程部或委托專業(yè)施工單位施工。新增設(shè)備驗收后91久久久中文精品不卡影院，驗收資料及技術(shù)文件成人免费观看视频免费直播，由工程部存檔，工具由使用部門保管日韩乱码一区二区三区。
1）物業(yè)設(shè)備需改裝黄色一级A片在线播放视频在线观看免费、移裝時，對一般容易改裝在线网址你懂、移裝的設(shè)備无码专区无码专区，由使用班組提出申請，報請部門經(jīng)理批準(zhǔn)后免费看黄网站AV无码app下载，由工程部安排計劃進(jìn)行可以在线看av的黄色网站。當(dāng)改裝工程較大69人人操人人爱，技術(shù)復(fù)雜性和價格較高或需對原建筑結(jié)構(gòu)做較大面積破損的，一定要由部門經(jīng)理報請項目經(jīng)理批準(zhǔn)国产精品免费福利久久，并由工程部提出方案后再進(jìn)行施工人妻丝袜中文字幕三区日韩。設(shè)備改裝的資料及審批文件，應(yīng)由工程部存檔黄色的视频国产在线观看，隱蔽工程設(shè)施的改裝午夜麻豆国产精品视频、移裝的資料除存檔外，還應(yīng)對相應(yīng)竣工圖紙作有關(guān)說明備案所有免费av网址。凡任意改裝亚州一二区、移裝設(shè)備或拆除建筑物結(jié)構(gòu)者，應(yīng)追究責(zé)任色色色城市。
2）設(shè)備的更新和報廢應(yīng)同時辦理国产精品女主播国产区。
3）設(shè)備的`報廢原則為：
a）政府指定的淘汰產(chǎn)品
b）已超過使用期限，損壞嚴(yán)重色香视频最新地址；或是雖能運轉(zhuǎn)2021国产高清视频，但是有嚴(yán)重隱患，而修理成本昂貴的設(shè)備九色91popny丨熟女。
c）因為事故損壞日本人人操人人爱，而修理費用接近或超過原價值的設(shè)備
d）無法修復(fù)的設(shè)備
4）設(shè)備的報廢，應(yīng)由使用部門提出申請一级做性色a爰片久久毛片体验区，由工程部進(jìn)行技術(shù)鑒定后色色网五月，方可辦理報廢手續(xù)。價值較大的設(shè)備av体验区，應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)性爱不卡视频网站。
大廈物業(yè)工程部管理制度7
1、需要停機日韩一级毛一片欧美一级ww、停電維修管線或設(shè)備時国产精品JIZZJIZZ，必須與運行人員取得聯(lián)系，在取得運行人員同意后黄色片黄色的视频，方可停機女性毛片A、停電進(jìn)行，并在電源開關(guān)手柄位置上掛'禁止合閘国免费自拍视频，有人工作'的標(biāo)示牌白白色在线免费观看，采取安全措施后，方可維修操作欧洲一级人与嘼视频免费播放。
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大廈物業(yè)工程部管理制度8
管理規(guī)程
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大廈物業(yè)工程部管理制度9
物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度：防火制度
1）在消防中央監(jiān)控室男人桶爽女人30分钟视频动态图，應(yīng)具備以下資料及鎖匙：
a）一套完整準(zhǔn)確地記錄物業(yè)火災(zāi)預(yù)報系統(tǒng)及干濕滅火裝置位置圖及消防系統(tǒng)圖，包括煙感/溫感探測器和主控屏位置www.黄色网，手提滅火器和滅火毯国产免费自拍，消防栓箱配破玻璃按紐和警鈴，消防栓系統(tǒng)連消防接合器色爽www色色、噴淋系統(tǒng)黄黄视频免费观看、消防泵等免费一级毛片在线播放放视频。
b）一套清楚及準(zhǔn)確的建筑平面圖，圖內(nèi)展示各防火卷閘欧美老妇人性爱网、隔火墻欧美国产日韩一区二区三区免费的在线视频、危險倉、防煙門久久黄色密月网站、走火梯及太平門等一级黄色网女人黄色网站。
c）一套各種消防設(shè)備之備件清單。
d）一套完整之排煙通風(fēng)圖亚洲幼小激情视频图片小说在线播放网站。
e）工程部必須保存出現(xiàn)緊急情況時聯(lián)絡(luò)人的電話免费播放大片免费观看视频、手機號碼。
2）在指定地點吸煙人人超碰人人双人人舔，煙灰欧美激性欧美激情在线小说、煙蒂要丟進(jìn)煙缸。
3）維修工作中需要使用易燃材料時九久视频精品免费，應(yīng)特別小心三级视频网站视频网站受不了了。各班組不得存放易燃油料1公斤以上。
4）不得隨意挪動消防設(shè)施AAAα黄色视频，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄露應(yīng)及時報告操X国产。
5）當(dāng)發(fā)生火災(zāi)警報，各人員一定要認(rèn)真處理www.婷婷五月情.com，直到確定火警熄滅或確認(rèn)是誤報為止久久久99人妻免费精品区一。各員工遇事時請保持冷靜，行動時不要太急躁黄色视频在线观看精品。
6）任何人士如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)黄色一级网站视频在线观看，應(yīng)先用對講機或電話報告發(fā)生火警的位置和他自己的動向。
7）當(dāng)有火災(zāi)警報時81av在线视频，以下的警鈴應(yīng)不斷地響起：
8）首層
9）火災(zāi)的樓層
10）與發(fā)生火災(zāi)相鄰的樓層
11）如發(fā)生火災(zāi)鲁鲁在线视频，工程部的`首要任務(wù)是保證消防水泵，正壓風(fēng)機特别超碰在线，排煙風(fēng)機正常運行特级欧美婬片免费高直播播，保證供水供電，并及時通知保安滅火黄网址资源站在线观看。
12）發(fā)生火災(zāi)時射射射干干，工程部應(yīng)做好以下工作：
a派有經(jīng)驗的工程人員前往控制室協(xié)調(diào)救火工作。
b盡可能從消防報警系統(tǒng)主屏找出火警的樓層和警報之種類91精品视频一区。
c通知工程師有關(guān)情況精品久久毛片国产视频。
d通知所有當(dāng)值員工，尤其是身處地庫及機房之員工。
e當(dāng)消防員到場欧美日韩另类精品专区，立刻配合保安/管理員向他們報告所知情況91插进去。
f其他當(dāng)值工程人員留守崗位候命戒備。
g工程師應(yīng)做好：
立即通知x大廈空調(diào)主機房發(fā)生火警警報717电影网琪琪电影网。
與各部員工合作欧美国产黄色A片大全，確保各消防系統(tǒng)運作正常。
向消防指揮員提供技術(shù)意見亚洲视频无码在线观看。
根據(jù)情況改變以下設(shè)備的運行狀態(tài)：
排煙系統(tǒng)
空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)：在正常情況下国产黄色专区，應(yīng)將發(fā)生火災(zāi)那一層、上一層欧美福利在线观看网、上二層和下一層之空調(diào)和給風(fēng)系統(tǒng)關(guān)掉日皮欧美，以防止?jié)鉄熉印?/p>
升降機和扶手電梯。
干濕消防系統(tǒng)插插国产。
強電及后備發(fā)電/照明系統(tǒng)无码乱伦国产。
h通知有關(guān)工程人員在工程部候命。
i在空調(diào)主機房之員工應(yīng)：
立刻察看全機房范圍哟哟,62com，確定警報是否源自主機房亚洲欧美性生活在线看片。
如火災(zāi)在機房內(nèi)，不要冒險自拍偷拍视频二区；在可能情況下免费全网A片，關(guān)掉冷凍主機，用現(xiàn)有工具和滅火筒將火撲滅三级片黄色性爱视频在线观看。如不能把火撲滅久久思热99re热，應(yīng)立刻鎖門離開現(xiàn)場。
j當(dāng)值工程人員應(yīng)：
立刻上報不要獨自冒險色偷偷偷偷色精品视频，如發(fā)覺火勢蔓延，應(yīng)盡快離開現(xiàn)場玖玖色免费视频，在可能情況下白白发布在线永久网站，用手提滅火筒或消防栓嘗試把火撲滅。
與工程部保持聯(lián)絡(luò)及依照上級之指示行動欧美性爱网手机版。
當(dāng)火被撲滅或確證是誤報后：
將火災(zāi)警報系統(tǒng)及其它消噴系統(tǒng)重置還原又黄又爽又色，如有消防隊長在場，須征得消防隊長同意才可行動亚洲天堂黄色网站在线观看。
如噴淋系統(tǒng)正在灑水国产精品夜色视频一区二区，應(yīng)將分層閥關(guān)上，以便清理更換噴淋頭及其它損毀的設(shè)備天天恨天天插，使系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常狼友视频网站内容在线观看。
檢查受影響的樓層，并拍照作好記錄。
盡快寫出報告連照片和出事原因呈交項目經(jīng)理天天日综合网。
k租戶的二次裝修應(yīng)遵循《裝修施工安全管理制度》日韩在线精品直播网站免费观看。
大廈物業(yè)工程部管理制度10
物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度：工作安全
1）安全運行管理制度
a）工程部全體員工必須把安全防范意識放在重要位置，執(zhí)行有關(guān)規(guī)定美国性爱网站，協(xié)同保安部認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作亚洲综合精品。各班組均應(yīng)有專人任安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查安全操作施工情況99爱在线视频免费观看。
b）各崗位值班人員人人爽人人色人人操，必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，必須對本崗值班范圍內(nèi)進(jìn)行安全檢查国产东北老妓女视频在线，如發(fā)現(xiàn)有安全隱患一级A片C视频，應(yīng)隨時消除不安全因素，并須立即上報領(lǐng)班日韩城人视频在线观看、工程師或工程部經(jīng)理裸体美女天堂久久污黄40。
c）應(yīng)根據(jù)勞動局有關(guān)規(guī)定，組織對電工18岁禁止1000、電梯工一级黄色录像蛊一区二区三区、電（氣）焊工等特殊工種工作進(jìn)行技術(shù)考核，持有操作證的才能上崗欧美综合午夜不卡视频。
d）根據(jù)勞動安全規(guī)程看A片黄色视频，制定各工種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。
e）加強勞動安全教育亚洲Av日韩Av综合在线观看，在進(jìn)行高危險性的設(shè)備檢修黄色视频加毛片、工作時，主管（值班工程師）或經(jīng)理應(yīng)親自到場指揮女人逼男人干97。
f）在進(jìn)行有危險的設(shè)備檢修操碰国产视频、操作時應(yīng)放置明顯的警告標(biāo)志，防止無關(guān)人員誤操作或誤入正在維修的設(shè)備直接看的AV网站。如電梯檢修時應(yīng)在所有電梯出入口放置'請勿使用'標(biāo)志等精品国产AV片。
g）對變配電、電梯及壓力容器影音先锋在线观日韩，必須進(jìn)行年度檢驗熟女人人操。
h）對中央空調(diào)、變配電韩国午夜精品一区理论片、的'壓力表嗯,啊,好爽骚,好湿,黄色视频、保險閥等，必須定期送有關(guān)單位進(jìn)行校驗亚洲性爱三级视频。
i）易燃在线观看avvvv、易燃物品必須存放在危險品倉庫，并應(yīng)控制最大存放量。
j）各機房門大战欧美丝袜老熟、設(shè)備門（蓋）尹人在线4、倉庫門之鑰匙的配制，必須向工程部經(jīng)理提出書面申請天天插天天干天天操，經(jīng)批準(zhǔn)后方可配制狼友网在线观看。
k）重要機房如變配電房、冷凍機房爽了又爽avav、電梯機房等應(yīng)設(shè)警戒牌A级免费黄色片，嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。所有設(shè)置于公共區(qū)域內(nèi)之設(shè)備色多多成视频人在线观看、設(shè)施等必須鎖好日韩精品视频蜜臀视频网站，并應(yīng)設(shè)置圍欄及警示標(biāo)志。
l）木工作業(yè)場地嚴(yán)禁吸煙天天色哟哟，并要每天清除木屑2005人人摸。
m）避雷裝置必須在雨季前進(jìn)行測試檢查，對銹蝕部分要敲鏟上漆人人爽日日操。
n）對各配備設(shè)施的接地設(shè)施九九精品视频免费观看视频，要定期檢查保養(yǎng)；其接地電阻值應(yīng)符合規(guī)范要求26uuu在线播放。
o）物業(yè)內(nèi)進(jìn)行電国产欧美在线观看精品一区污污污污、氣焊，必須取得動火證欧美人人操操。
p）電梯維修保養(yǎng)時應(yīng)遵守安全規(guī)定国产亚洲精品香蕉网，若有人配合應(yīng)注意聯(lián)絡(luò)。
2）密閉地方的工作
a）當(dāng)欲進(jìn)入密閉的場所進(jìn)行工作時aiai永久网站网站，嚴(yán)禁未經(jīng)安全測試而直接進(jìn)入該地方国产美熟女乱另类。
b）可采用火焰試驗、活性生物試驗或使用氣體分析儀來檢測該密閉場所是否含有有害氣體九色91P0PNY老熟女国产。但水井口爆深喉福利一区二区久久、沙井等可能含有可燃?xì)怏w（如沼氣）、可燃物（如煤礦礦井）的地方嚴(yán)禁采用火焰試驗国产精品一区7m视频。
c）若檢測發(fā)現(xiàn)該密閉地方含有有害氣體或環(huán)境惡劣，則不能允許任何人員進(jìn)入欧美性爱一嫩草影院。應(yīng)利用適當(dāng)設(shè)備進(jìn)行處理直至安全檢測合格加勒比视，如采用風(fēng)機通風(fēng)為熱力管溝降溫、清除有害氣體色七七亚洲激情。
d）工作過程中應(yīng)隨時注意環(huán)境的監(jiān)測操碰视频在线观看，一旦發(fā)現(xiàn)異常立即將撤離，確保人員安全。
e）工作照明應(yīng)選用36v安全電壓国产乱伦露脸，工作進(jìn)行中要注意用電安全亚洲一级这片，防止觸電。
3）發(fā)生意外時的處理
a）應(yīng)對員工進(jìn)行急救及消防知識的教育和考核一级毛片免费播放在线视频尤。
b）對外單位施工人員亚洲一区中文字幕，必須進(jìn)行安全教育，并簽訂安全協(xié)議書色偷拍91视频。應(yīng)在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督久久久久久久久久久久久久精品，避免事故發(fā)生。
c）當(dāng)發(fā)生事故時国产精品视频色拍拍202，要保持鎮(zhèn)定变态自拍日韩欧美在线观看网站免费，監(jiān)護人員立即關(guān)閉相關(guān)機具停止工作。應(yīng)盡快將傷員撤離工作區(qū)放置在安全地帶亚洲免费视频在线看，采取適當(dāng)?shù)募本却胧┎褰ズ盟悠担瑫r請求其他員工的幫助。撤離過程中應(yīng)注意搬運傷員的方法久久se精品一区精品二区精，防止不正確的搬運造成傷害的進(jìn)一步擴大WWW性com。
d）搶救人員應(yīng)注意自身的安全，不要盲目冒進(jìn)99riav。com。
e）根據(jù)傷員的傷情決定是否送醫(yī)院治療242pao黄色视频，同時保護好現(xiàn)場以利于保險索賠。
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一黄色av电影在线、安全工器具都應(yīng)統(tǒng)一編號，并放置在使用時方便拿取的'固定地點国产人看人碰人摸人澡。
二中国熟妇乱人伦A片久久、安全工器具應(yīng)按部頒《電業(yè)安全工作規(guī)程》的規(guī)定時間進(jìn)行電氣絕緣試驗，并應(yīng)有試驗標(biāo)牌欧美午夜性爱电影、實驗記錄等男人av天堂一区二区在线播放。
三、安全工器具應(yīng)指定專人管理www.18Aⅴ.Com视频。妥善保管亚洲一区国产精品，不得隨意亂放、故意損壞狼友视频在线播放；安全工具室應(yīng)通風(fēng)通光影音先锋每日资源站、保持干燥又爽又刺激的视频网站、清潔整齊；含有橡膠制品的工具嚴(yán)禁陽光直射暴曬国产人成777在线视频直播、酸堿油污腐蝕羞羞真人视频、堅硬物體打擊等。
四wwwxxxxcon在线国产观看、安全工器具在使用前必須仔細(xì)檢查或試驗其是否完好www.AV天堂2011，檢查正常情況下方能使用，否則不能使用黄色视频在线免费观看国产盗摄。
五黄页网址大全在线播放免费观看、安全工器具不準(zhǔn)外借，且不允許把安全工器具作為一般工具來使用6080毛片。
六欧美日韩·A级黄片视频1、安全工器具的清點檢查應(yīng)作為運行交接班的內(nèi)容之一，丟失或損壞由當(dāng)班人負(fù)責(zé)賠償欧美精品538在线视频。
大廈物業(yè)工程部管理制度12
物業(yè)工程部設(shè)備運行管理制度：值班及交接班制度
1）值班人員應(yīng)按規(guī)定時間提前15分鐘到達(dá)工作崗位在线观看亚洲人成网站A片，進(jìn)行交接班前工作檢查，如接班人未到色色色色色色AAAAAAA，當(dāng)班人員應(yīng)堅守崗位国产黄片WW。
2）交班：第一交設(shè)備，即設(shè)備運行狀況及發(fā)現(xiàn)的問題欧美直播a片，并作清潔與保養(yǎng)人人看人人爽；第二交使用工具；第三交場地欧美国产88，交班前需進(jìn)行清洗工作：第四交值班記錄本在线精品第一页。
3）接班：必須接交接班簿上的'記錄，查看當(dāng)天公告牌是否有特別任務(wù)及安排99色视频在线播放，核對設(shè)備狀況扒开美女双腿桶出白浆视频，必要時進(jìn)行空車試運轉(zhuǎn)。對由于不清楚40XXOO.com，隱患未查出而造成事故91绿帽人妻精品，由接班人員負(fù)責(zé)；如發(fā)現(xiàn)交班者未按交班要求交班h色视频观看在线观网站，接班者有權(quán)拒絕接班A片免费网站在线播放，并報告班組或部門領(lǐng)導(dǎo)處理。
4）接班人員接班時必須檢查以下工作：
5）查看上一班運行記錄是否真實可靠操操操人人人，聽取上一班值班人員運行情況介紹有关强奸的黄片小视频，交接設(shè)備運行記錄表。
6）查看上一班巡檢記錄表美女张开腿黄网站免费直播，聽取上一班值班人員巡檢情況介紹日本人成精品视频在线，交接系統(tǒng)設(shè)備巡檢記錄表。
7）檢查所轄設(shè)備之運行情況是否良好日本国产一级，是否與運行記錄xxxxww、巡檢記錄相符，如有不符欧美三级黄色，應(yīng)記入備注欄在线欧美淫荡片，并應(yīng)要求上一班值班人員簽字。
8）檢查儀表及公用工具是否有缺亚洲最大A片、損色欲网站不卡国产，是否清潔，并按原位整齊擺放求AV在线网站，如有問題應(yīng)要求上一班值班人員進(jìn)行整理在线观看A毛片，如有丟失，應(yīng)記入交接班記錄備注欄天天天爽天天天干天天天舔，并由上一班人員簽字www,东京热,com。
9）查看交接班記錄中是否有上級領(lǐng)班及工程師發(fā)布之特別任務(wù)或安排，并在交接班記錄上簽字久久精品里只有精品视频。
10）在下列情況時不得交班：
a）接班人員未到崗時高清无码的小黄片，應(yīng)通知上級領(lǐng)班或工程師，須在上級安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班A片高清视频观察看免费真人。
b）接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他原因造成精神狀態(tài)不良時亚洲综合图片小说激情，應(yīng)通知上級領(lǐng)班或工程師，須在上級安排之接班人員到崗后方可進(jìn)行交接班免费观看人成视频网。
c）所轄設(shè)備有故障你懂的在线欧美，影響系統(tǒng)正常運行時，交班人員須加班與接班人員共同排除故障后免费的又大又粗又爽的视频，方可進(jìn)行交接班久久精品国产精五月婷，此時，接班人員必須協(xié)助交班人員排除故障1024手机看片欧美日韩你懂的。
d）交接班人員對所轄值班范圍之清潔衛(wèi)生未做清理時亚洲欧美日韩一区在线，接班人員應(yīng)要求交班人員做好清潔工作后，方可進(jìn)行交接班99re视频在线这里精品。
e）當(dāng)發(fā)生事故正在處理時久久精品国产88久久综合，禁止交接班，接班人員應(yīng)配合當(dāng)班人員工作亚洲欧美卡通图区丝袜，待事故處理完畢后方可進(jìn)行交接班欧美黄动漫在线观看。
11）必須認(rèn)真填寫交接班記錄，雙方認(rèn)可后国产精品亚洲一区二区三区不卡，共同在記錄上簽字性VideOS欧美熟妇喷潮。
12）值班人員必須有高度的責(zé)任心欧美肥婆性猛交XXXX，須堅守崗位，不得擅自離崗先锋a色资源视频网址在线观看、串崗中国欧美一区二区。
13）值班人員隨時對設(shè)備、管線進(jìn)行巡視檢修久草小视频，提高設(shè)備完好率欧美日韩三区。每班必須按規(guī)定時間及范圍巡檢所轄設(shè)備，做到腿勤无码日韩网页视频下载、眼尖久久99精品免费视频、耳靈、手快东京热婷无码人妻一区二区Av、腦活一级黄色视频毛片，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備隱患。
14）值班人員每天要認(rèn)真填寫值班記錄一本大道香蕉i码在线综合视频、巡視檢查表及相關(guān)表格黄色网站在线观看免费。
15）當(dāng)工作需要離開崗位時，須向主管人員請示并告知去向三级黄色网站有哪些，完畢后立即回到休息室国产99久久，值班人員用餐時，必須輪換進(jìn)行美女一级A片免费视频免费视频，在早欧美一级视频国产一级视频、午、晚和夜餐時間所有運行機房應(yīng)有人值班大学生A级毛片免费视频。
16）值班電話為工作電話在线免费看黄色片视频网站，不得長時間占用電話聊天，不得打私人電話欧美草草操在线视频。上班時間內(nèi)不得喝酒女人18毛多水多在线观看、打牌、做與工作無關(guān)的一切活動麻豆产视频在线观看。
17）須按計劃及工程師之安排做好設(shè)備日常保養(yǎng)和維修午夜综合另类。如有較大故障，值班人員無力處理時欧美六九视频在线，應(yīng)立即報告上級領(lǐng)班或工程師在线观看_亚洲欧美色视频。
18）當(dāng)發(fā)生重大意外事故時（如火災(zāi)等），要冷靜處理日本乱码伦视频免费播放，即使向主管和保安部匯報非常黄的网站。在保證人身安全的前提下，盡力控制事態(tài)發(fā)展一级A片刺激高潮久久，爭取把事故消滅在萌芽狀態(tài)欧美精选在线视频。
19）值班人員須做好本崗的環(huán)境衛(wèi)生大黄片在线免费看，清潔地面、窗臺免费AV网站在线免费看、門窗亚洲国产黄片、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處，隨時保持值班范圍內(nèi)之清潔衛(wèi)生免费在线亚洲。
20）值班x大廈內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
大廈物業(yè)工程部管理制度13
1激情网免费视频、工程部應(yīng)根據(jù)管理目標(biāo)制定工作計劃黑硬大长欧美在线视频，并嚴(yán)格按計劃執(zhí)行，使工作井井有條日韩国产精品免费人成视频。
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3在线视频一区二区三区、規(guī)劃和年度計劃由工程部提出欧美综合自拍亚洲图久青草，由物業(yè)管理中心行政部審核，項目報請物業(yè)管理中心主任国产三级黄片免费看。季久久精品性、月、周亚洲色图第一也、日計劃由工程部自行制訂99色综合精品视频。
4、各階段計劃必須與總體計劃相符合黄色视频网三级第一区第九视频。
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