物業(yè)公司內(nèi)部管理制度8篇【優(yōu)】
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物業(yè)公司內(nèi)部管理制度1
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第一部分崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
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客服部崗位職責(zé)
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保安人員崗位職責(zé)
√焯么笮阋患痘破(一)總則
1、貫徹執(zhí)行公安機(jī)關(guān)和上級(jí)部門制訂的各項(xiàng)法規(guī)和制度h色网站在,努力維護(hù)好物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的治安安全一级av无码;
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(二)保安隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)崗位職責(zé)
保安隊(duì)長(zhǎng)在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下亚洲欧美日韩久久久久禁片,全面負(fù)責(zé)保安隊(duì)的各項(xiàng)管理工作高能av免费不卡在线。
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保安班長(zhǎng)在保安隊(duì)長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下国产av黄色一级,負(fù)責(zé)保安隊(duì)日常事務(wù)的實(shí)施工作。
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消防員(保安員兼)崗位職責(zé)
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監(jiān)控值班員崗位職責(zé)
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綠化工崗位職責(zé)
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第二部分公共制度
全體員工均為公司物業(yè)轄區(qū)的管理人員精品丝袜国产自在线拍AV一区,無論其工作崗位影音先锋影院、分工,需共同遵循以下制度亚洲黄色网站在线观看免费。
接待來信來訪來電投訴制度
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2、每一位員工都有責(zé)任收集來自業(yè)主關(guān)于物業(yè)管理的看法caopen超碰、建議黄片全脱无码、意見等。
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管理人員文明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、熱愛本職工作国产第一页视频,努力學(xué)習(xí)管理技術(shù)一级A片老司机黄色毛片,提高管理水平,樹立“業(yè)主至上欧美乱色伦的图片区,服務(wù)第一”理念野狼精品无码视频在线。
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員工文明服務(wù)要求
1、熱愛本職工作:
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文明管理:
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員工廉潔工作制度
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對(duì)外服務(wù)工作管理制度
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5一本大道久久加勒比香蕉、工作人員如損壞業(yè)主財(cái)產(chǎn)看美女免费操逼逼视频,視損壞程度又粗又大黄色艹逼,扣獎(jiǎng)金或照價(jià)賠償。
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鼓勵(lì)員工和業(yè)主參與管理制度
1女人18毛片在线播放、為了改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量,提高工作效率精品在线观看播放AV免费,公司鼓勵(lì)各級(jí)員工和業(yè)主提出各種合理化建議91性感视频在线,建議采納后視施行效果對(duì)建議人進(jìn)行物資獎(jiǎng)勵(lì)。
2欧美女人性生活视频、員工和業(yè)主的建議范圍包括物業(yè)管理方法和手段污色视频免费在线观看网站,改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的措施,各種設(shè)備的使用與養(yǎng)護(hù)方法黄片AAAA,節(jié)約能源與原材料的方式和如何增加經(jīng)濟(jì)收益等方面狠狠亚洲超碰狼人久久老人,所有建議均可直接遞交公司經(jīng)理或上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)。
3欧美色色成、公司適時(shí)召集有關(guān)人員開會(huì)講座各項(xiàng)建議91无码视频一区,如有合理化建議即由相關(guān)部門負(fù)責(zé)人定出試行方案,并交公司領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行26uuu亚洲欧美日韩在线。
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3、驅(qū)散無關(guān)人員欧美欧美在线视频观看,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)亚洲日本性爱欧美,留意現(xiàn)場(chǎng)周圍的情況;
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斗毆等暴力事件的處理程序
1、處理斗毆等暴力事件應(yīng)保持客觀台湾一级性爱视频、克制的態(tài)度国产免费看又污又爽又黄的网站,除正當(dāng)防衛(wèi),一般情況下應(yīng)盡量避免與人發(fā)生武力沖突或爭(zhēng)吵色男人天堂网址;
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4、如涉及刑事案件操逼A片,應(yīng)交公安機(jī)關(guān)處理加勒比视屏;
5、事件中如有人員受傷要及時(shí)組織搶救www.aiai.com,并盡快送醫(yī)院搶救乱伦强奸欧美;
6、如嫌疑人逃跑四位少妇黑店精油按摩,應(yīng)跟蹤截?fù)糇凡毒辆辆撩夥淹荆S時(shí)報(bào)告罪犯動(dòng)向
盜竊等破壞事件的處理程序
1、保安部接報(bào)后18下勿女人喷水高潮久久久,應(yīng)迅速安排適當(dāng)數(shù)量保安人員到現(xiàn)場(chǎng)制止短发熟女口爆国产一区,設(shè)法抓獲肇事者,帶往保安部接受調(diào)查国内一级婬片A片免费99ira;
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電梯困人的處理程序
1在线亚洲欧美网站首页、如遇特殊情況無法消除故障或被困人員有嚴(yán)重不適時(shí)www.啪啪免费,應(yīng)立即報(bào)消防部門或求助有關(guān)部門解決;
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停電停水的處理程序
1黄片免费一级、保安部派出適當(dāng)?shù)谋0踩藛T維護(hù)秩序日韩中美精品中文视频在线播放,以防有人趁機(jī)制造事端久久黄色视频ji。
2、發(fā)現(xiàn)有人觸電的處理1激情第一第二综合天天、立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)日韩欧美精品原创在线观看,切斷電源;
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第二章消防管理制度消防安全檢查制度
為規(guī)范物業(yè)轄區(qū)的消防工作,檢查和防止消防隱患性黑人大战欧美视频免费看,特制定如下制度:
1欧美无吗不卡高清视频、每月末及節(jié)日前,結(jié)合綜合管理考評(píng)對(duì)物業(yè)轄區(qū)公共區(qū)域狠狠干天天碰天天色、設(shè)施進(jìn)行安全檢查99riav.6;
2、檢查工作由服務(wù)中心組織无卡无码无免费播放毛片,工程日韩福利短片在线观看视频免费、保安、項(xiàng)目經(jīng)理參與手机在线黄色视频;
3性淫国产真人高清无码一级黄色网站、檢查項(xiàng)目:
(1)各部門(服務(wù)中心)配備的消防器材亚洲三级片在线网址、消防栓設(shè)施是否齊全超碰在线人妻露脸、有效91精品国产自产在线观看48页;
⊙侵薰磺鴄v观看在线。2)房間所使用的電器是否符合安全規(guī)定;
∪巳丝跙人人干B视频免费播放。3)設(shè)有消防報(bào)警系統(tǒng)的物業(yè)轄區(qū)指示燈国产精品色在线播放、煙感及報(bào)警系統(tǒng)是否正常。
」犯@磺(4)檢查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備有變異日韩欧美精品视频在线观看_,或違反消防規(guī)定的問題,要立即查明原因国产黄色网站在现免费观看,及時(shí)處理免费黄色免费,不能立即解決的性爱视频A级,由公司出具整改通知書,限期整改www.youjizz.com.日本。
消防培訓(xùn)制度
為貫徹落實(shí)“預(yù)防為主亚洲av试看、防消結(jié)合”的消防工作方針,特制定本制度免费一级在线视频播放。
1国产农村乱人伦精品视频、公司對(duì)在職員工的消防知識(shí)培訓(xùn)每年不少于一次;
2国产va在线精品播放、公司對(duì)新入職的員工的消防培訓(xùn)69不卡欧美,培訓(xùn)率要達(dá)到100%;
3日韩精品熟女中文字幕、培訓(xùn)內(nèi)容包括:學(xué)習(xí)消防理論知識(shí)97久久久久精品无码一区二区97,熟悉使用常用滅火器,開展消防綜合演練
4女人被日视频、公司每年至少對(duì)業(yè)主開展消防宣傳教育培訓(xùn)800av.com在线免费看,包括物業(yè)轄區(qū)防火的各種規(guī)定,消防應(yīng)急通道的位置及緊急情況的疏散方法
滅火器管理規(guī)定
1亚洲欧美另类专区、滅火器是物業(yè)轄區(qū)內(nèi)消防器材之一18污视频网站在线免费观看,在緊急情況及消防狀態(tài)下使用;
2绿巨人直播在线观看免费、保安部負(fù)責(zé)滅火器的管理工作美女裸体视频久久;
火災(zāi)處理制度
1、發(fā)現(xiàn)初期火警免费网站一区二区,在場(chǎng)人員應(yīng)該:
『芎懿俸芎鼙俦邮印(1)及時(shí)報(bào)告物業(yè)轄區(qū)當(dāng)值主管,報(bào)告內(nèi)容包括火警具體地點(diǎn)免费人成视频在线观看完整版、燃燒物性質(zhì)黄片四区、火勢(shì)蔓延方向;
」返99页在线观看看。2)立即利用附近的滅火器器械撲救伊人一本精品久久久久,盡量控制火勢(shì)發(fā)展;
2性交欧美网址、物業(yè)轄區(qū)當(dāng)值主管接到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告后:
」飞12页。1)帶領(lǐng)消防人員,攜帶消防人員以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)国产迷晕漂亮大学生久久999;
√丶睹棵夥巡シ旁谙摺(2)立即指揮在場(chǎng)人員進(jìn)行滅火撲救;
(3)指揮火警現(xiàn)場(chǎng)及可能受影響范圍的人員疏散AⅤ精品视频在线观看;
3亚洲三级片久久91、當(dāng)撲救無效,當(dāng)值主管及時(shí)決定:
99XXOO视频在线永久免费观看。1)將滅火人員撤離至安全距離內(nèi)月综合网;
(2)立即向上級(jí)匯報(bào)黄色网站黄页;
∨访兰稟片小视频在线看。3)情況如本部門或服務(wù)中心無法處理,火情失去控制一极黄色网站,應(yīng)立即報(bào)告消防部門久久一级黄色毛片。
車輛免費(fèi)制度
1、本公司的車輛可免費(fèi)www黄色网站免费观看com,但駕駛員必須在《車輛免費(fèi)登記表》簽名视频日韩午夜在线播放网站免费,以備財(cái)務(wù)部查核。
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第四部分工程維修制度
工程維修管理制度
1国产无码色色AV、工程部門人員按照規(guī)定進(jìn)行例行巡查,在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題亚洲国产综合精品一区二区,記錄在案免费A级高清在线观看,及時(shí)匯報(bào),以便維修亚洲免费观看黄色A级毛片。
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5、每逢中大雨以上欧美黄色大片久久网频播放,工程部門人員應(yīng)及時(shí)檢查排水成人综合网在线播放网站、排污設(shè)施狀況,以防止意外小黄片AV。
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維修材料管理制度
1亚洲黄色网址大全、為加強(qiáng)維修材料的管理,使維修材料在維修過程中得到合理的使用99这里还有精品,避免材料的浪費(fèi)亚洲欧美日韩91AV,特制訂本規(guī)定。
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5、維修工領(lǐng)到材料后国产另类自拍,必須如實(shí)按申報(bào)單使用怡红院性爱网,維修完畢后將實(shí)際耗用材料的名稱及數(shù)量,填報(bào)進(jìn)維修單男人干男人的黄色视频,并要求業(yè)主簽證手机在线一区二区三区免费视频视频,對(duì)未用完的材料必須退還材料庫(kù)。
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第五部分綠化制度
病蟲害防治規(guī)范
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2秋霞手机网、應(yīng)堅(jiān)持預(yù)防為主防治結(jié)合的原則大屁股91。當(dāng)病蟲害發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)給予有效治療,盡可能的防止其蔓延和擴(kuò)散成年免费A片免费看无码。
3久久亚洲精品无码a∨、綠化負(fù)責(zé)人應(yīng)熟悉經(jīng)常出現(xiàn)蟲類和病原菌。
4免费A片在线播、綠化工在噴農(nóng)藥時(shí)必須穿長(zhǎng)衣国产特级黄色操逼毛片、長(zhǎng)褲快射视频十八禁网站、戴手套及口罩,站在上風(fēng)口嚴(yán)格按說明書規(guī)定進(jìn)行操作欧美日本网站,噴農(nóng)藥時(shí)要求均勻www.欧美性爱。com,以防多次出現(xiàn)藥害JIZZ公共狂露、少藥處病蟲未除欧美第三页,噴藥時(shí)低壓并壓低槍口,農(nóng)花必須妥善保管午夜国产理论,以防出現(xiàn)意外事故WWWAV72com。
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6日韩免费一级视频在线观看、綠化負(fù)責(zé)人應(yīng)每月一次檢查植物病蟲害防治情況,并對(duì)防治結(jié)果作相應(yīng)評(píng)價(jià)A,黄片免费视频,見《病蟲害防治檢查表》十八大禁黄网,并上交辦公室存檔。
花木養(yǎng)護(hù)規(guī)范
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草坪養(yǎng)護(hù)規(guī)范
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物業(yè)公司內(nèi)部管理制度2
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物業(yè)公司內(nèi)部管理制度3
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5、員工不得在當(dāng)班時(shí)間內(nèi)為個(gè)別客戶做職責(zé)范圍以外的私人服務(wù)的工作国产一级无码毛片。
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物業(yè)公司內(nèi)部管理制度4
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一、宗旨
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二、儀態(tài)
員工應(yīng)站有站姿少妇被又大又粗又猛烈的来回进出,坐有坐勢(shì)毛片基地无码专区久久。上班時(shí)間不得在辦公室內(nèi)東歪西倒,前傾后靠黄色一级AAAA片,不得伸懶腰不卡一级最黄网站,駝背、聳肩成人无码视频直入观看网站在线观看。
三嗯啊在线网站、儀表
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六、制服
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5.對(duì)方掛斷之后在线污视频国产一区,方為通話完畢亚洲男人社区,任何時(shí)候不得用力擲聽筒。
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7.對(duì)話要求按本章'言談'一節(jié)規(guī)定辦。
物業(yè)公司內(nèi)部管理制度6
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二神马播播岛热岛私人影院、物業(yè)部各部門結(jié)合自身業(yè)務(wù)工作,每周安排一個(gè)下午集體學(xué)習(xí)有關(guān)文件免费看日本黄色视频、報(bào)刊亚洲欧美日韩精品视频一区、書籍。
三国产jiuse视频网站最新地址、物業(yè)部社區(qū)事務(wù)部負(fù)責(zé)收集各種有用信息亚洲小说图片激情文学、最新業(yè)務(wù)法規(guī)、有關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)等亚洲午夜久久久久久69,供有關(guān)部門人員學(xué)習(xí)国产美女破处自拍。
四、管理人員必須定期接受專業(yè)訓(xùn)練黄网网址亚洲欧美日韩在线观看,每年至少有十五天性交资源站,在公司統(tǒng)一接受培訓(xùn)。各部門在每年初應(yīng)作好安排怕怕怕1000无档免费视频网站,在不影響部門工作的'同時(shí)日本黄页网,完成培訓(xùn)計(jì)劃。
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