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房地產(chǎn)案場管理制度
在現(xiàn)在的社會生活中，我們都跟制度有著直接或間接的聯(lián)系欧美综合午夜不卡视频，制度具有合理性和合法性分配功能。擬定制度需要注意哪些問題呢国产精品第99页？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)案場管理制度亚洲Av日韩Av综合在线观看，僅供參考，希望能夠幫助到大家十八禁羞羞视频爽爽爽免费。
房地產(chǎn)案場管理制度1
四月天案場管理條例
一女人逼男人干97、客戶接待規(guī)定:
1、接待順序以銷售員考勤簽到的先后為準欧美一级黄片小视频。
2直接看的AV网站、從第一個簽到的銷售員到最后一個銷售員接待完畢為一個接待輪回,依次類推。
3萌白酱甜味弥漫福利视频、銷售員按照排班表的時間上班,早到或遲走可以按照正常的接待順序接待客戶影音先锋在线观日韩。
4、若當值銷售員未打任何招呼不在現(xiàn)場,則被跳過,由下一個銷售員接待,該銷售員不給予補接综合A片在线视频。
5综合色一色综合久久网88、接待已成交客戶回訪不計接待名次,跳過可優(yōu)先補接一輪,接待未成交老客戶回訪,計接待名次,不給予補接九九热视频精品在线。(成交客戶指已經(jīng)買籌或已經(jīng)購買了的客戶人人看人人妻人人干人人操。)
6、未成交的老客戶帶新客戶到訪,只計銷售員一個接待名次,已成交老客戶帶新客戶來訪,新客戶未做客戶登記的,則不計名次,新客戶做客戶登記的,則計名次欧美韩日一区。
7亚洲A区黄色精品、當天新客戶或未成交老客戶當天重復(fù)多次到現(xiàn)場,只計一個接待名次。
8大战欧美丝袜老熟、已被接待的客戶未離開現(xiàn)場前,當事銷售員未經(jīng)項目經(jīng)理許可,不得再接待新客戶尹人在线4。
9、銷售員接待客戶期間,如有其未成交老客戶到訪,銷售員可選擇同時接待或指定他人代接老客戶,無指定則由排位最后的銷售員幫忙接待,如當事銷售員選擇接待新客戶,則不論老客戶是在當事銷售員還是在幫手銷售員上當日成交分半天天插天天干天天操。老客戶當日未成交,則計當事銷售員接待名次,幫手銷售員可補接一次,如當事銷售員選擇接待老客戶,則新客戶完全歸屬按次序接待的銷售員狼友网在线观看。
10、銷售員在接待客戶過程中,如發(fā)現(xiàn)該客戶為同事在本項目的老客戶,須第一時間通知該同事并交由該同事接待,并計該同事接待名次,銷售員則可優(yōu)先補接,如該同事休息,應(yīng)電話通知,由其指定同事接待,聯(lián)系不到,則繼續(xù)接待,當天成交為分半,不成交則為義務(wù)接待,可優(yōu)先補接新客爽了又爽avav。
11A级免费黄色片、來訪客戶必須留下真實姓名和電話(包括英文名),并經(jīng)銷售員簽名,才視為有效客戶登記,所有客戶歸屬問題,均以此為原則:
1)以有效客戶登記的先后秩序確定其歸屬權(quán)第一次破女初国产美女。客戶登記有效期為15天,如超出15天而銷售員登記跟進本里又無近期客戶跟進記錄的,視為歸屬權(quán)喪失日韩精品视频蜜臀视频网站。
2)不完整的客戶登記視為無效登記,發(fā)生爭議時,不擁有客戶歸屬權(quán)黄色视频国产精品免费。
3)同姓名不同電話,得不到證實則屬無效登記。
4)同電話不同姓名,則視乎是否直系親屬關(guān)系2005人人摸。
5)客戶成交的歸屬權(quán)追溯期為成交當日起七天丰满人妻一级特黄a大片。
6)成交客戶與登記姓名不同以直系親屬關(guān)系為判斷依據(jù)。
7)直屬親屬關(guān)系是指父母九九精品视频免费观看视频、夫妻性av一级一片免费播放、兄弟姐妹。
12国产欧美在线观看精品一区污污污污、同行国模AV影院在线、建筑、裝修日韩美女中文字幕高清、廣告国产另类一区二区在线、記者、推銷等非購房身份的人員,其一開始就表明身份,或者銷售員在接待時三分鐘內(nèi),或是在沒有出到售樓處大門,知道其身份,要向項目經(jīng)理報備(如果項目經(jīng)理不在場,則由銷售主管負責(zé)),項目經(jīng)理安排接待次序里最后的銷售員接待或由該銷售員接待但可以補接永久免费看A片在线看视频欧美。
13在线观看免费毛片视频、客戶拒絕銷售員接待亦計銷售員的接待名次。
14口爆深喉福利一区二区久久、銷售員不以任何理由中斷正在接待的工作而要求接待新客戶美女操又黄又爽。
15、老客戶帶來的新客戶的歸屬權(quán)原則上屬原銷售員,但新老客戶必須同時到場或新客戶表明自己的身份并點銷售員的名接待,如新客戶自己先到現(xiàn)場,與老客戶分批進來,已被正常接待后才知道,則新客戶歸屬正常接待的銷售員无码日韩网页视频下载大全免费。
16欧美性爱一嫩草影院、未成交老客戶帶新客戶到訪,如原銷售員不在場,應(yīng)電話通知原銷售員。如聯(lián)系不到或原銷售員表示不能到現(xiàn)場,則由當值銷售員接待,如老客戶成交則見前面條款,新客戶則歸屬于當值銷售員,如新客戶與老客戶有直系親屬關(guān)系分單,反之不分單日韩超碰在线观看。已成交老客戶帶新客戶來訪發(fā)生上述情況,成交分半,歸屬權(quán)屬當值銷售員,并由其負責(zé)跟進色七七亚洲激情。
17、如新老客戶同時又帶另一新客戶到訪,新老客戶其中之一指定接待過他們的任一銷售員接待,則另一新客戶歸屬該接待的銷售員,如新老客戶不指定,則由該兩名銷售員當天簽到順序前者接待,成交分半,歸屬權(quán)屬接待銷售員所有又爽又黄人妖免费视频。
18免费在线视频黄色、有效老客戶回訪,如當天所有銷售員都未能確認其身份,由當值銷售員接待,當天成交至少可分半,不成交則屬義務(wù)接待,可優(yōu)先補接。如原銷售員在此老客戶成交后在有效追溯期內(nèi)查出并確認,與當值銷售員分半,逾期查出不能分半,同時此客戶完全歸屬當值的銷售員亚洲一级这片。
19欧美野外打野战A片视频、其他地盤幫忙的銷售員的老客戶來訪則由當值銷售員接待,當場成交分半,不成交則補接,不分歸屬權(quán)。
20亚洲一区中文字幕、凡銷售員間發(fā)生客戶歸屬權(quán)爭議,由項目經(jīng)理作最終裁定,銷售員必需服從欧美精彩视频。
二、地盤紀律:
1、 整體遵守公司《二級市場管理條例》的相關(guān)規(guī)定欧美又粗又硬又色A片。
269欧美、 必須至少排好一個星期的上班表,不得隨意更改排班表和隨意互換班,如確因特殊情況,必須在前一天12:00前請示項目經(jīng)理;
3、不得遲到和早退,一個月里遲到或早退第一次,口頭警告,并罰款10元,遲到或早退第二次,書面警告,當日按曠工處理,并罰當天或第二天不許接待客戶,只能在售樓處做義務(wù)的服務(wù)工作,遲到或早退第三次,回公司打卡并交由公司處理精品在线一区热点。
4强奸乱论中文字幕、上班時間,必須佩帶“工牌”及“徽章”穿戴整齊符合公司要求的著裝,在工作崗位就位,不許再做與工作無關(guān)的事情。
5一线高清视频免费播放手机现在黄色网一急片、每天的10:30前,在不影響正常工作的情況下可以看報紙,但必須要在接待區(qū)以外進行A级黄色视频图片。
6、中午的用餐時間是12:00―13:00,而且為了不影響正常的客戶接待工作,必須分批用餐精品国产玖玖玖91。
799riav。com、保持接待前臺的整潔,與工作無關(guān)的東西不許擺放在前臺,電話要擺放好,電話連線要整理平放在桌面上,離座后所有的資料要放在抽屜或椅子上,椅子要歸位。
8日韩在线精品视频、輪到接待客戶的前兩位銷售員必須做好接待客戶的準備,如輪到接待客戶的銷售員脫崗,則當次輪空,不補接,如當日兩次脫崗,則第二天不許接待客戶在线观看视频在线高清黄色网站。
9、保持自己抽屜和共用抽屜的整潔,清楚資料的擺放位置插插网站。
10综合图区欧美、所有人有義務(wù)保持接待區(qū)、辦公室美国色播AV、洗手間的整潔,不許在以上地點吸煙,如確因接待客戶的方便除外国产人看人碰人摸人澡。
11、維持音響的持續(xù)性,光碟等要擺放整齊中文字幕在线永久在线57。
12欧美午夜性爱电影、時常留意售
樓處的燈光,玻璃墻,地板等情況,如有異常,及時知會項目經(jīng)理。
13国产在线观看无码免费的网站、每位銷售員接待完客戶后都必須把椅子擺放整齊www.18Aⅴ.Com视频。
14、 不得與客戶發(fā)生爭執(zhí),發(fā)生事情報告項目經(jīng)理來處理久久男女高潮喷水激烈免费观看。
15狼友视频在线播放、 一般情況下,不得呼叫現(xiàn)場的保安人員或清潔人員為“保安員”或“清潔工”,要稱呼其姓名。
16人人妻人人艹、工作時間:早班8:30――16:30(中間有1小時用餐時間)
晚班12:30――19:30
周六周日分三班,中班工作時間:10:00――18:00
(如果發(fā)展另有要求則除外)
17日韩欧美黄片在线一区、每周每位同事有一天休息時間(節(jié)假日或忙時除外),具體安排由銷售主管負責(zé)排休3DA片区。
18人人人摸摸人人人操、現(xiàn)場清潔實行排班制,銷售人員按表輪流協(xié)助清潔人員打掃衛(wèi)生;
19、當日值日人員須負責(zé)下班后打掃衛(wèi)生,并負責(zé)與值班人員及保安人員做好交接日韩网友自拍区在线观看。
20、當日值日人員須負責(zé)保證地面無灰塵、紙片,總臺臺面無雜物,洽談桌欧美在线网站、椅無浮灰,擺放整齊,模型上無塵土、無雜物,并負責(zé)衛(wèi)生間www...一级国产、樣板間的衛(wèi)生工作;
21、銷售人員接待完畢必須及時清理桌面,并將桌椅擺放整齊欧美日韩·A级黄片视频1。
22www.妓女网、銷售員必須按照公司規(guī)定及時填寫各種表格、資料等,未能按時完成的,每次罰款10元在线观看亚洲人成网站A片。
23欧美AA级黄片、每位銷售員都有義務(wù)保護客戶的個人隱私,不得泄露客戶的一切個人資料,否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以1000元的罰款及沒收所得,公司立即給予辭退處理,情節(jié)嚴重者須承擔(dān)法律責(zé)任。
24国产黄片WW、若銷售員因工作錯失或服務(wù)態(tài)度差,受到發(fā)展商或客戶投訴,查明屬實者,交由公司處理国产永久在线更新。
25、銷售員不得在發(fā)展商的復(fù)印機上復(fù)印個人資料,否則,每次罰款10元用于買復(fù)印紙人人看人人爽。
26国产精品第九页、會議結(jié)束以后,參與人員全部簽名,沒有參與的人員閱后簽名。
27在线精品第一页、價格表自拍视频日韩在线视频观看免费网站、戶型圖禁止放在前臺,必須放在指定的.抽屜中,否則,罰款10元/次。
三扒开美女双腿桶出白浆视频、接待流程:
1黄页免费视频大全、銷售員按每日簽到順序接待客戶。
2色色色国产、輪到接待客戶的前兩位銷售員必須準備好接待的資料,坐在售樓處門口的小接待臺迎接客戶99精品A片一级视频。
3、客戶進來要熱情又爽又黄按摩视频免费、主動問好日韩黄色网站www...。
客戶一進入售樓處輪到接待的銷售員一定要主動打招呼:“您好,歡迎光臨四月天!”“請問有什么幫到您”“請問是第一次來嗎”“請問之前是哪位同事接待您的呢”“請問是來交錢還是來簽合同呢”等。
坐在接待前臺的銷售員也要主動向客戶問好,簡單問候:“歡迎光臨!”或“你(們)好!”下载黄色一级网站视频。
不管在案場的任何地方,只要見到客戶或其它同事91麻豆精品国产福利在线、其它部門的人員,都要以熱情的微笑,主動問好或點頭示意。
4日本人成精品视频在线、自我介紹,遞名片給客戶,先推銷自己A片一区。
5、結(jié)合樓盤模型xxxxww、分戶模型爆乳无码一区二区在线观看AI、展板、現(xiàn)場的情況向客戶介紹“四月天”,親自帶到樣板房進行解說和介紹,并煽情描繪園林的情況和周邊的生活在线欧美淫荡片、配套等情況你懂的免费视频在线观看。邊走邊介紹,利用一些生活細節(jié)去感染客戶,讓客戶始終被你所吸引,而且要多向客戶提問問題,趁此機會了解客戶的更多資料和需求:如想購買的面積亚洲最大A片、購買意圖、付款方式,客戶的職業(yè)国产日本黄色付费网站、居住區(qū)域求AV在线网站、工作區(qū)域、置業(yè)次數(shù)狼友自拍网、關(guān)心的問題等天天天爽天天天干天天天舔。
6、將客戶帶回銷售中心,在洽談桌前坐下,上茶水黄色丝袜视频。
7国产超碰精品热久久91、對無意談判的客戶做好客戶登記,填寫《來訪客戶登記表》后,熱情送出大門。
8全免费的黄色网站、有意向的客戶進一步洽談,了解客戶的需求:喜歡樓層九九视频在观看视、面積、方向欧美性爱巨吊、付款方式選擇等,根據(jù)客戶的情況進行相關(guān)的解說,適時激情在线另类小说图片、適量、肯定地推薦,計算首付款亚洲黄色视频网在线观看、月供款及各種相關(guān)手續(xù)費用,銷售員所有解說免费的又大又粗又爽的视频、介紹的內(nèi)容必須遵照發(fā)展商明文規(guī)定認可的資料及銷售統(tǒng)一口徑。
9欧美视频大片、主動1024手机看片欧美日韩你懂的、適時營造現(xiàn)場的銷售氣氛,與同事交流、與項目經(jīng)理交流,強化客戶的購買欲望国产高清黄色网。
1099re视频在线这里精品、接待期間,其他銷售員應(yīng)主動為客戶及工作中的銷售員提出幫助,如營造銷售氣氛、為客戶和銷售員倒茶水日韩视频一区在线播放、相互問銷控情況亚洲欧美卡通图区丝袜、幫助帶客戶簽合同和交款,顯示良好的服務(wù)和團隊協(xié)作精神。
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12欧美肥婆性猛交XXXX、如客戶能即時落定,則進入認購程序,否則,禮貌地請客戶做好客戶登記,填寫《來訪客戶登記表》和《來訪客戶問卷表》后,將客戶送出大門外亚洲男人第一av网站。
13、未成交的客戶要積極進行跟進,勤打電話,要知道:電話是你的好朋友中国欧美一区二区。
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15国产精品第13页、一定要做好《來訪客戶登記表》的工作999九九九久久久亚洲精品。立即在客戶跟進表上做好客戶資料的登記整理工作里番全彩爆乳女教师。
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1欧美另类69XXXXⅩ在线观看、 銷售員在銷控單位,或更換單位時,都必須經(jīng)項目經(jīng)理(項目經(jīng)理不在則由銷售主管)確認單位后方可銷售或更換。未經(jīng)項目經(jīng)理同事,任何人都不得銷售或更換保留單位,否則,當天或第二天停止接待客戶乱伦小说五月天。
2国产在线播放黄色、確認單位和付款方式后,立即帶領(lǐng)客戶到經(jīng)理室交款,并及時通知財務(wù)開據(jù)收據(jù)。
3黄色网站在线观看免费、再一次確認銷控,并在公共銷控本上做好銷售單位的銷控和在考勤簽到表上注明應(yīng)該注明的事項A片黄片在线免费视频。
4、根據(jù)客戶付款方式和交款情況,填寫《認購書》等,嚴格按照付款要求,正確国产99久久、清晰地填寫相關(guān)內(nèi)容,并由其它銷售員核對簽名后交由發(fā)展商李紅磊經(jīng)理核對簽名欧美女a片看。
5、絕對不允許在《認購書》上填寫發(fā)展商未明文規(guī)定的承諾,或者是隨意延長客戶付款時間,如有需要,則必須經(jīng)過項目經(jīng)理或發(fā)展商銷售經(jīng)理簽字確認方可,否則責(zé)任自負欧美一级视频国产一级视频。
6一区二区三区黄片、辦完客戶定房手續(xù)后,將《認購書》及收款收據(jù)復(fù)印件(用b5紙)放在黃英飚的抽屜中或另成立統(tǒng)一文件夾,以便統(tǒng)計。
7在线免费看黄色片视频网站、簽署《商品房買賣合同》及補充協(xié)議時,必須嚴格按照發(fā)展商的提供的范本認真準確填寫,未經(jīng)發(fā)展商許可不得加入任何內(nèi)容巴西在线无码AA片。否則,責(zé)任自負。
衛(wèi) 生 制 度
為保證銷售現(xiàn)場每天都以嶄新的面貌迎接客戶,同時也為大家創(chuàng)造一個干凈女人18毛多水多在线观看、舒適的工作環(huán)境,特制定以下制度:
1黄片一级片一区、銷售人員必須提前10分鐘到崗協(xié)助清潔員做清潔工作,如未按時值日則按遲到一次處理;
2、銷售人員需早上午夜综合另类、下午各兩次協(xié)助清潔員維護整個售樓部的衛(wèi)生,包括地面成视频年人黄网站免费动漫、模型、談判桌在线观看_亚洲欧美色视频、衛(wèi)生間(輪流打掃)久青草视频、總臺、玻璃等;
3欧美要精品、除正常的清潔外,客戶用的煙灰缸,紙杯等應(yīng)由其接待人員負責(zé)及時清理,如接待人員正在接待其它客戶則由暫未輪值的銷售人員幫忙清理,否則給予10元處罰;
4四虎成人最新影院网址大全、個人物品、公用物品應(yīng)整齊的擺放在指定地點,保持現(xiàn)場物品的擺放井然有序,談判桌桌面隨時保持整齊最新亚洲综合色区另类小说、簡單;
5美女性爱网站、報紙取閱后應(yīng)歸放原位,銷售員不得在接待前臺看與銷售無關(guān)的資料;
6、所有人員都有維護售樓部衛(wèi)生的義務(wù)综合图片精品第三页。
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房地產(chǎn)案場客戶接待管理及歸屬劃分條例
為配合公司實行的銷售提成制度,有序管理客戶追蹤亚洲国产黄片、簽約等工作,明晰客戶歸屬業(yè)績劃定,特制定本辦法。由專案經(jīng)理參照此辦法合理協(xié)調(diào)銷售人員之間對客戶權(quán)屬的確認,以促進銷售人員的積極性免费在线亚洲。
銷售業(yè)績作為銷售人員提成的基礎(chǔ),業(yè)績確認后,提成根據(jù)公司薪獎管理制度執(zhí)行这里视频亚洲视频免费观看,。
第一部分客戶權(quán)屬界定基本資料
1激情网免费视频、《來人登記表》,《來電登記表》及《營業(yè)日報表》系判定客戶權(quán)屬的原始記錄,應(yīng)按要求填寫詳細,不可漏登、涂改,漏登涂改可視作無效,出現(xiàn)錯誤時應(yīng)重新登記免费黄色xxxx视频∪蘸访夥讶顺墒悠担客戶跟蹤聯(lián)系記錄作
為判定成交客戶權(quán)屬比重分配的依據(jù),沒有接待記錄的接待均屬無效接待,專案經(jīng)理有權(quán)據(jù)此確定業(yè)績的歸屬。
2免费直接看黄、案場應(yīng)備《來人登記表》,《來電登記表》作為客戶登記的初始記錄,此表的登記以誰接待誰登記為原則一级毛片av全部免费播放。《來人登記表》,《來電登記表》應(yīng)按登記時間為序進行編號,定期由專案經(jīng)理留存?zhèn)洳椤?/p>
3男女搞黄视频、銷售人員完成新客戶首次接待后應(yīng)認真填寫《營業(yè)日報表》,以便日后做好客戶的追蹤記錄在线欧美精品第一页。
4、銷售人員的客戶接待及跟蹤聯(lián)系情況除在,《營業(yè)日報表》上記錄外,還應(yīng)在工作筆記(ab級卡)上做明確記錄,以備查詢追蹤記錄十八岁免费看黄色视频。
5在线视频一区二区三区、業(yè)務(wù)員對客戶歸屬的提出異議的'有效期為客戶下定后3天內(nèi)。超過期限的,客戶歸成交業(yè)務(wù)員在线看片免费人成视频无毒。
6国产三级黄片免费看、如在每期開盤前專案經(jīng)理要求業(yè)務(wù)員將有效客戶進行登記整理,確認每個客戶的歸屬,并記錄在《有效客戶登記表》中的,則登記表中的業(yè)績產(chǎn)生糾紛時,一律按登記表中的客戶歸屬處理。如當事業(yè)務(wù)員在專案判定仍未達成一致的,則此單業(yè)績提成由柜臺沒收轉(zhuǎn)入工地活動基金99riav1com。
7j国产在线、每個業(yè)務(wù)員都有義務(wù)幫助其他業(yè)務(wù)員促成交易,其他業(yè)務(wù)員的客戶來訪,業(yè)務(wù)員必須立即與原業(yè)務(wù)員聯(lián)絡(luò),得到同意并了解情況后方可繼續(xù)接待。
8中文字母强奸乱论、由開發(fā)商指定国产又大好爽免费视频、推介的客戶至工地定購房源,若成交,業(yè)績屬于該置業(yè)顧問,提成比例按照成交金額的50
房地產(chǎn)案場管理制度3
房地產(chǎn)案場日常管理條例及違紀處罰
1.嚴格遵守工地上下班時間,上下班主動自覺簽到簽退。
2.工地業(yè)務(wù)人員的早餐必須在正式上班時間前用完畢,上班時間到后不得以用早餐為由外出或占用正常工作時間,違者一次罰款10元曰批全过程免费视频下载。
3.工地業(yè)務(wù)人員每天必須保持服裝儀容整齊鲁鲁鲁网站、清潔,在上班期間一律穿著制服,頭發(fā)必須梳理,襯衫西褲一律要熨燙,女生必須要化妝,男生不準留胡須,違者一次罰款10元。
4.簽到完畢后,每個人就自己的衛(wèi)生包干區(qū)域進行打掃,違者罰款10元在线上看A片。
5.女員工不準在售樓廳內(nèi)公開化裝,違者一次罰款10元最新地址福利影院。
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9.在售樓廳內(nèi),業(yè)務(wù)員對經(jīng)過身邊的.客戶應(yīng)主動問好,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款10元我要看久久精品黄色片。
10.業(yè)務(wù)員接待客戶必須送客戶至門外,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款10元成人网站香草视频在线观看。
11.在售樓處男女不得出現(xiàn)不良儀態(tài),如抓癢、撓發(fā)亚洲一区二区三区激情在线观看、挖鼻子免费无遮挡无码永久视频在线观看、扣耳朵、剔牙性爱黄片在线、亂扔紙屑,隨地吐痰等應(yīng)避免,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款10元久久原视频。
12.上崗時間不準在售樓廳內(nèi)抽煙,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款10元一级A片全部免费看视频。
13.上崗時間不準在售樓廳內(nèi)用餐,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款10元。
14.上崗時間不準在售樓廳內(nèi)瞌睡,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款10元久久不卡网日本婷婷。
15.上崗時間不準在售樓廳內(nèi)開不雅玩笑人人婷国产亚洲精品、吃不雅食品、做不雅動作,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款10元污污网站在线播放一区二区。
16.上崗時間不準在售樓廳內(nèi)看與工作無關(guān)的書籍,不準長時間談?wù)撆c業(yè)務(wù)無關(guān)的話題,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款10元国产一级最新视频在线。
17.客戶在時業(yè)務(wù)員不得在銷售廳內(nèi)大聲喧嘩,嬉戲打鬧,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元嘿咻欧美。
18.有人在接廳工作電話時,周圍人員不準大聲說笑,影響他人接聽電話,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元久久精品亚洲区二区三区欧美福利。
19.同事外出,接聽到同事的電話,切忌一問三不知,應(yīng)主動留下對方電話,迅速告知同事及時回復(fù),違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。
20.聽客戶電話,不論時有業(yè)務(wù)還是投訴都應(yīng)一視同仁,始終保持耐心,努力解決問題的口吻接聽電話,注意樹立公司電話職業(yè)形象,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元国产视免费性爱视频。
21.在售樓處每次私人電話不得超過5分鐘,講話农村片人人操、接聽電話都要控制自己的音響,以免聲音太響干撈別人,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。
22.進入樣品房必須穿脫鞋或鞋套,樣品房內(nèi)不得睡覺,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元www黄片免费。
23.接待完客戶應(yīng)及時亚洲色拍一区二区三区、認真、規(guī)范填寫來人條,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元黄色强奸视频在线免费网站。
24.接待完客戶應(yīng)及時整理銷售桌免费人成在线观看网站视频、椅、茶杯18岁禁看www、煙灰缸,保持銷售廳內(nèi)清潔,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元爱爱大学网站免费观看。
25.置業(yè)顧問不得私自在售樓大廳用電腦上網(wǎng),若特殊情況需得到上級主管批準。違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元人人艹人人操人人干。
26.保持業(yè)務(wù)員桌的整潔,除茶杯性交真人运动免费黄色片子、名片外不得放置其他私人物品,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。
27.在與客戶洽談時,主義自身的坐姿正確,有風(fēng)度,不得抖動二郎腿,忌身體歪斜,半躺于椅子上,腳蹺桌上,腳擱在抽屜上www巨乳人妻、茶幾上等不文雅動作,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元欧美性爱A片免费看。
28.接待客戶,不準對客戶惡語相向,不準摔客戶電話,違者發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。
29.同事之間互相配合,積極協(xié)助,如發(fā)現(xiàn)工作上不予配合的行為罰款30元黄片一级99。
30.上下班需本人簽卡,如有代簽,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)雙方罰款30元并以曠職一日論處日韩精品第124页在线观看视频。
31.威脅、侮辱同事或妨害他人工作者違者發(fā)現(xiàn)一次罰款50元曰批视频免费播放免费下载。
32.客戶下訂后,業(yè)務(wù)員之間因業(yè)績糾紛爭吵或影響他人者罰款50元欧美老妇BBBBBB。
33.售樓處進行賭博活動,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款200元。
34.同仁之間相互爭吵,甚至打人者,發(fā)現(xiàn)一次罰款200元在线观看a片免费网站。
35.與客戶爭吵甚至打人者,發(fā)現(xiàn)一次罰款200元中国美女网站。
36.無故連續(xù)曠職滿3日者,發(fā)現(xiàn)一次罰款200元(予以辭退,并按公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
37.工地業(yè)務(wù)人員未經(jīng)專案或經(jīng)理級以上人員同意嚴禁與外人(特別時同行)討論有關(guān)工地內(nèi)事物,或?qū)⒐さ貎?nèi)資料黄色网址在线进、報表給予外人,如有違反者以開除論處,并追究相關(guān)法律責(zé)任www.樣。
38.工地業(yè)務(wù)人員未經(jīng)專案或經(jīng)理級以上人員同意不得私自去專案或柜臺作業(yè)處翻看銷控表及任何報表(售在线观看国产黄瓜影视网站免费、足、簽文件夾6969在线观看、營業(yè)日報表玖玖爱免费视频、周報表、已購未購客戶資料等)或翻動銷控專用抽屜,如有違反者以開除論處,并承擔(dān)造成不良后果之損失脚交视频一区二区。
39.不準私印非交付之文件,非交發(fā)之傳真,如有違反者以開除論處欧美成性爱。
40.必須遵守公司財務(wù)制度,對報銷,沖帳必須憑該購買物的發(fā)票辦理報銷、沖帳手續(xù),如實報銷沖帳,發(fā)現(xiàn)弄虛作假,以開除論處,并追究相關(guān)法律責(zé)任十大黄色免费网站。
41.防盜防火,下班時關(guān)閉門窗,空調(diào),切斷電源视色网视频在线。
42.工地如需安排午休時間由專案決定,午休時間為工地業(yè)務(wù)人員午餐和休息時間,工地業(yè)務(wù)人員可視情形休息、午睡国产亚洲成在线播放va。
43.午休時間,每組至少留一個人在柜臺或銷售區(qū)值班,隨時接待來人或接聽電話,人員由業(yè)務(wù)主任安排750sao国产精品情侣视频。
44.每日于下班之前做好當日的來人、來電分析,到周日,要做一周的分析97超碰就免费。
45.下班簽到,應(yīng)把柜臺整理干凈,把重要資料及物品繳回歸檔欧美性。
46.工地依據(jù)個案銷售情況,由專案決定休假天數(shù)及上下班時間。
47.工地業(yè)務(wù)人員休假,應(yīng)安排在周一至周五,每周工地排休,應(yīng)于上周五之前決定,并由專案協(xié)調(diào)統(tǒng)一安排后填入考勤表亚洲一级黄色视频一二区。
48.調(diào)休二天以上(含二天)需得到經(jīng)理級以上人員批準簽字,方可執(zhí)行国产一本大道香蕉综合视频在线。
49.工地業(yè)務(wù)人員于上班及加班時間內(nèi),未經(jīng)專案許可,不得擅自離開工作崗位,凡擅自離開工作崗位者外出者以曠職一天論處。
50.如非工作需要,工地業(yè)務(wù)人員于工作時間內(nèi)不得外出,工地業(yè)務(wù)人員在工作時間內(nèi)因故必須外出者,需填寫外出登記,寫明外出事由欧美多毛XXXXX性喷潮6、外出時間等,并需得到專案簽字同意方可外出免费性爱一级。外出回來后,必須在外出登記上寫明回到工地時間。外出而未填寫外出登記者,以曠職一天論處亚洲免费播放片。
51.因工作需要而外出者,應(yīng)注意控制時間国产又爽又粗又黄视频。處理完公事后,立即返回工地,不得以辦理公事為借口,在外閑逛或處理其他個人私事,如有以上情事者,以曠職一天論處。
52.本規(guī)章制度如有未盡事宜,由各工地專案另行訂定,作為本規(guī)范的補充,但原則不得與本規(guī)范相抵觸,由部門經(jīng)理級以上人員核準后發(fā)布實施黄视频网站观看地址点。
53.有投訴違反以上條例者,經(jīng)調(diào)查屬實的,須由公司業(yè)務(wù)部發(fā)出警告通知,并參照銷售管理制度相關(guān)處罰進行處理爱情岛论坛自拍亚洲品质福利。或當事人須填寫書面檢查并記錄在案十八岁免费网站。
54.被投訴違反條例達三次以上者,且警告三次無效,在公司造成影響者,將勸其離開本公司欧美黄色视频久久。對拒不接受處罰者,令其離開本公司,并以開除論處。
55.《定購協(xié)議》如若價格簽錯者,如造成損失,簽字者自行承擔(dān)全部責(zé)任看欧美性爱视频123区。
56.置業(yè)顧問超范圍承諾,欺騙客戶,如情況屬實者,并對公司造成損失者,自行承擔(dān)職責(zé),公司視情節(jié)決定是否采取法律行動欧美性爱一级视频在线。
57.置業(yè)顧問違規(guī)所交納的罰款一收納于業(yè)務(wù)部建立罰款基金庫,由相關(guān)人員統(tǒng)一收取,不記錄在基金帳目上。罰款基金的收入將用于業(yè)務(wù)部的集體活動中,所有支出將做詳細的記錄并存檔美女黄频视频久久。
58.置業(yè)顧問一旦違反相關(guān)規(guī)定應(yīng)主動接受罰款,并在時將罰款交于業(yè)務(wù)部業(yè)務(wù)主任,逾期繳納者將受到雙倍處罰,拒不繳納將在工資中強制性扣除亚洲人妻网页。
59.業(yè)務(wù)人員在處理案場相關(guān)事宜時,若發(fā)上有越權(quán)現(xiàn)象,視事件情節(jié)的嚴重性,給與相應(yīng)的懲罰。
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中海翠林蘭溪園案場考勤管理制度
(一)、目的
為保證部門正常辦公秩序,加強員工考勤管理,特制訂本制度√天堂中文www官网av。
(二)在线日本高清www免费看、定義
1.遲到:指因私人原因而導(dǎo)致不能按規(guī)定時間上班的行為。
2.早退:指因私人原因,無辦理請假手續(xù)而在下班時間到來之前擅自離開工作崗位的.行為;
3.擅離職守:工作時間未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準離開工作崗位者,即為擅自離職守;
4.曠工:遲到亚洲日本一区二区三区、早退或擅離職守超過1小時,未經(jīng)請假或假期結(jié)束未申請續(xù)假而擅自不上班者,均為曠工;曠工不到半天者按曠工半天處理,不到一天者按一天處理,以此類推亚洲网中文字幕。
(三)、工作時間
1.公司正常辦公時間為每天8小時,實行6天工作制,上午:8:30-12:00,下午:1:30-6:00,中午安排輪流值班www.干干干.cao。
2.由于工作性質(zhì)的特殊性,休息時間安排在周一至周五期間,周六亚洲福利精品一区、周日不安排休息(部門負責(zé)人同意除此),具體休息時間參照部門每周休息安排表》。
3.因公外出人員,出差期間實行不定時工作制人人干人人操人人上。
4.因工作需要,可以安排員工在休息時間加班工作,員工若沒有特殊情況,不得推諉亚洲xx视频。
5.部門負責(zé)人(或委派人)根據(jù)每天出勤情況填寫考勤登記表,每月底根據(jù)《請假單》及《外出申請單》對出勤記錄進行統(tǒng)計匯總,填寫《員工出勤月報表》上交銷售一部。
6.請假管理規(guī)定按公司行政管理手冊第六章《休假及請假管理制度》執(zhí)行性行为黄色网站。
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一国产美女久久精品香蕉69、接待客戶制度
1久久综合无码一区丝袜、接待客戶必須嚴格遵守項目組制定的A国产美女高清自慰网站嫩草、B位排位順序接待制度,在接客戶時候A、B位不能隨意走動,無故離開視為自動放棄,A位須把資料準備好广西A级黄色视频。如果因為要吃飯或者是上洗手間要離開時必須找順位代替欧美人在线。否則也視為自動放棄接待,一周內(nèi)無故自動放棄接待客戶超過三次以上的銷售人員,立即停止接待客戶一周,并罰款20元扣10分黄色视频在线观看？蛻暨M入銷售大廳后A位同事還沒有上前迎接接待的,A位同事罰款10元,并扣分5分日韩插逼视频免费看。
2、如在接待客戶過程中,如同事之間發(fā)生沖突,須馬上報以現(xiàn)場項目經(jīng)理或主管妥善解決,不允許在銷售現(xiàn)場吵鬧一区二区三区熟女少妇视频、指責(zé)對方天天日狠狠插。如違反,罰款50元扣20分并上報公司行政部作除名處理。
33yz14.com、銷售人員在客戶登記本上登記好后不得擅自進行涂改,一切私自的修改都視為無效處理,如確實需要修改的地方須要先報項目經(jīng)理或主管簽字確認后才有效一区二区精品视频在线观看。
4、如銷售人員的客戶登記發(fā)生沖突的,以先登記的為準亚洲一级黄色片。但特別說明如客戶登記時姓名不完整的一定要求客戶登記全名,否則以后發(fā)生重復(fù)登記時只認可全名登記并電話正確的記錄為準先锋生活资源。
5、如接待的客戶是以夫妻91综合干、父母特级毛片无码无遮挡免费播放、子女或準未婚夫妻的姓名重復(fù)登記的親屬視為同一客戶處理,以先登記的為準。
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二网站A级、現(xiàn)場銷售管理
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10天天透天天要、不準在銷售中心前臺吃零食、看報性爱无码视频在线观看、抽煙日韩视频自拍第二页在线播放网站。違者罰款10元,扣5分。
11超碰在线播、銷售人員要認真做好每一位客戶的來訪登記工作,且必須客觀真實有效黄片一级无码视频在线。如有漏填,每一空罰款2元。
12、每天做報表的銷售人員要認真做好每天以及每周的來訪啪啪啪网战、來電統(tǒng)計報表工作,并在下班之前知會項目經(jīng)理當天的成交情況,如果發(fā)現(xiàn)報表統(tǒng)計錯誤的每次罰款10元扣5分;如果當值人員沒有做報表或下班前沒有知會項目經(jīng)理的罰款20元扣10分福利微拍日韩精品。
13、銷售人員必須按照正規(guī)禮儀接待和銷講,如有違者首次進行口頭警告,再犯進行書面檢查,屢教不改者停止樓盤銷售工作,罰款50元扣20分;并學(xué)習(xí)禮儀接待和銷講,直到考核合格為止久久黄色大片视频免费无码。
14日韩性视频网站、銷售人員不得在前臺電腦上打游戲以及瀏覽一些不健康的網(wǎng)站,如有違反者罰款50元扣10分。如發(fā)現(xiàn)3次以上屢教不改者,立即停止接待客戶一周,并回公司行政部學(xué)習(xí)合格為止欧美一级A片色视。
15精品熟女少妇AV免费久、銷售人員須嚴格按照銷講資料統(tǒng)一說詞,不得添改。如果發(fā)現(xiàn)有問題,及時以書面形式交給銷售主管,主管及時匯總后交給銷售經(jīng)理亚洲欧美日韩国产综合在线。提交甲方,促使甲方盡快回復(fù),然后一周再匯總一次,甲方回復(fù)須簽字確認方可執(zhí)行欧美一级性爱aaa片。如果發(fā)現(xiàn)銷售人員私自給客戶進行亂承諾、亂銷講的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停止樓盤銷售工作一周,并回公司行政部學(xué)習(xí),等待公司處罰決定国产九九视频一区二区在线。
16国产最新色图亚洲欧美p、每天下班前須把自己的相關(guān)資料收回抽屜里保管好,如:客戶登記本、銷講資料草草黄色影院、自己的辦公用具等,如發(fā)現(xiàn)下班后把自己東西隨意仍在前臺就離開現(xiàn)場的每次罰款5元扣5分av在线免费观看不卡一区。
17、每周例會不能隨意請假,開會時手機調(diào)為振動,如接聽緊急電話時須向項目經(jīng)理請準后外出接聽;不準在會議期間隨意走動,交頭接耳,喧嘩,搞小動作,散會后各自負責(zé)將座椅歸位,桌面物品清走,違者罰款10元扣5分;會議書記員做好每一次的會議記錄,會議記錄做好后須經(jīng)理簽閱,復(fù)印給每一位銷售人員,公司各種規(guī)章制度日韩精品女邻居在线观看视频网站、通知須經(jīng)理簽字后復(fù)印給每位銷售人員,簽字確認并留存?zhèn)浞菀环?便于查閱97网亚洲影院在线观看。
18、上級交代的任務(wù)必須如期完成,逾期者每超過一天罰款5元日韩精品合集第一页在线观看。(以此累加)。
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24、銷售人員在銷售期間無權(quán)直接找開發(fā)商打折,必須通過項目經(jīng)理或主管進行交流,違者罰款50元扣20分。
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26、銷售人員在工作期間如違反管理制度遭到開發(fā)商投訴的,每一次罰款50元扣20分尹人香蕉。如遭到客戶投訴的,在項目經(jīng)理或者主管認定后,確實是因為銷售人員錯誤造成投訴的,每一次罰款50元扣20分变态另类a深喉在线视频播放。
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32、當項目經(jīng)理沒有在銷售現(xiàn)場時,銷售主管和高級置業(yè)顧問要承擔(dān)起現(xiàn)場的管理和監(jiān)督工作,保證客戶個開發(fā)商提出的相關(guān)問題能及時解決亚洲电影色色黄片。
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34国产自产精品视频、中午12:00―13:00為銷售人員輪換吃飯和休息時間,午休是分兩組進行輪休,每組半小時;休息時間的看報、看雜志等事宜全部安排在休息室內(nèi)進行色呦呦网站直接看的。銷售主管或高級置業(yè)顧問至少要保證有一個人在前臺,以便對現(xiàn)場工作的監(jiān)督,并且還有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場客戶的接待量,對休息人員做出靈活的安排和調(diào)整;絕對杜絕在前臺發(fā)現(xiàn)以上行為,否則罰款20元,扣10分處理日本三级片在线免费播放。
每月考核成績直接決定著銷售同事升職以及上崗安排,請各位同事切記認真對待。每月考核結(jié)束后未達到70分的同事為不及格,有兩次以上不及格同事,將直接報送公司行政部做除名處理美女的隐私秘免费视频网。
希各位同事;認真,負責(zé)地遵守和執(zhí)行案場管理制度玖玖爱精品视频在线观看免费2。
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房地產(chǎn)案場銷售紀律管理條律
1、置業(yè)顧問須按時上下班,不遲到国产成人综合亚洲、不早退黄片毛片免费大全、不得私自中途離崗或溜崗串崗。
2中国体内精谢免费视频、作息時間:(參見售樓處排班表)
371av视频在线、請事假需提前向?qū)０附?jīng)理提出書面申請,批準后方可;
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10色秀视频a8a6com、公司上級領(lǐng)導(dǎo)或其他外來洽談事務(wù)的同志來訪時,必須禮貌的主動招呼,主動倒茶水。
11一级涉黄、置業(yè)顧問必須尊重公司其他部門同事,并保持良好關(guān)系黄片A片三级aa黄。
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案場資料檔案管理辦法
1.案場資料按其保密性分為三個類別:
a類為內(nèi)部機密資料:包括銷控、日報先锋影音每日AV资源站、周報a级黄片一级、月報、售足簽退文件夾自拍偷拍精品专区、已購特黄一级乱淫A片、未購表等,可閱范圍為案場經(jīng)理,銷售主管;
b類為內(nèi)部資料:可閱范圍為案場內(nèi)工作人員。
c類為一般性資料尤物成人高清在线观看网址大全免费。
2.未經(jīng)允許,案場人員不得翻閱公司內(nèi)部資料(包括公司書籍、培訓(xùn)資料)或復(fù)印欧美三级网站、外泄內(nèi)部資料亚洲图片一级色。
3.個人銷售夾需隨身攜帶,外出時應(yīng)把銷售夾收好,不得出現(xiàn)銷售桌無人而放有銷售夾的.情況。
4.不得隨意將銷售夾或銷售夾內(nèi)資料帶出售樓處,以免造成資料外泄最美情侣高清免费观看。
5.銷售夾內(nèi)的資料要封好,不給客戶隨意抽取的機會中文字幕网无码人妻精品18区。
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房地產(chǎn)案場銷售資料管理條例
宣傳品
1、項目的銷售資料統(tǒng)一放置在資料庫并分類放置;
2自拍偷拍小说区、接待前臺只能放置當日所需要的.相關(guān)數(shù)量的銷售資料;
3爱情岛论坛首页无码免费、銷售現(xiàn)場須將銷售資料的數(shù)量做統(tǒng)計并每周進行一次清點,以保證物料得到及時補充日本一区,二区,三区AⅤ视频。
銷售要件
1、空白的認籌單8x成年视频在线观看免费、訂購協(xié)議狼友视频在线的、合同確認單等銷售輸出文本由柜臺統(tǒng)一管理,置業(yè)顧問領(lǐng)用;
2、銷控表由專案經(jīng)理掌控,不得對外泄露;
3精品丝袜国产在线精品不卡、客戶檔案由業(yè)務(wù)主任每周收集一次,由專案經(jīng)理統(tǒng)一管理;
4男人网站在线观看网站不卡、若有特殊折扣申請、物管贈送等相關(guān)促銷單由專案經(jīng)理統(tǒng)一管理并填寫上報免费观看黄网站不卡影院视频。
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房地產(chǎn)案場銷控管理條例
1幸福宝app官网在线入口、案場的銷控工作由專案經(jīng)理統(tǒng)一負責(zé),專案經(jīng)理不在時,交由專案副理具體執(zhí)行,并第一時間知會專案經(jīng)理。
2香港性爱视频一区二区三区、置業(yè)顧問需銷控單位時,須報知專案經(jīng)理,確認該單位尚未售出可以銷控,才能進行銷售人人插视频激烈。
3、置業(yè)顧問必須保證所售房號與實際房屋位置相符,否則由此誤導(dǎo)買收入而買錯放號給公司產(chǎn)生的`經(jīng)濟損失由相關(guān)人員承擔(dān)99精品视频精品精品视频。
4午夜成年人网站、置業(yè)顧問需在銷控確認單位后,方于客戶辦理定購手續(xù),堅決杜絕重復(fù)銷售。
5美女黄禁止18以下看尿口网站、置業(yè)顧問不得在專案經(jīng)理不知情或銷控未果的情況下,自行銷控單位,否則自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果又黄又爽免费网站。
6、銷控后,如客戶即時下訂并定購,專案經(jīng)理需將最新資料登記于銷控登記表黄色视频页面入口。
7蜜臀免费AV、如客戶確定定,置業(yè)顧問必須第一時間向?qū)０附?jīng)理匯報,并由專案經(jīng)理將該單位放出。
8日本h视频、銷控后,如客戶無下定或定,置業(yè)顧問需即時上報于專案經(jīng)理,并由專案經(jīng)理及時取消該單位的銷控記錄变态欧美亚洲日韩女优电影在线观看。否則因此造成的后果由相關(guān)人員承擔(dān)。