寫字樓管理工作總結(jié)
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寫字樓管理工作總結(jié)1
我司XX年通過公開投標(biāo)中標(biāo)中國江蘇吳江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱吳江農(nóng)商行）綜合大廈物業(yè)管理項目久久九九久九久，于XX年1月15日派員介入?yún)墙r(nóng)商行前期物業(yè)管理，主要提供施工現(xiàn)場安全防范和電梯駕駛服務(wù)亚洲爱爱小视频，XX年5月初正式接管吳江農(nóng)商行綜合大樓物業(yè)管理服務(wù)精品国产A片。
江蘇吳江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司于XX年8月由吳江市農(nóng)村信用合作聯(lián)社改制成立，是中國銀監(jiān)會成立以來全國第一家改制組建的股份制農(nóng)村商業(yè)銀行在线观看麻豆。吳江農(nóng)商行總行綜合大樓位于吳江市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中山南路1777號av在线.con，建筑面積2萬余平方米，主體20層欧美特級黄片，裙樓3層丝袜欧洲另类自拍视频在线观看网站，地庫兩層，另有獨體食堂3層免费黄片电影院vip。配備兩臺1600千伏變壓器欧美在线免费观看av片，備一臺600千伏柴油發(fā)電機(jī)。主要功用為吳江農(nóng)商行總行大樓辦公及部分營業(yè)業(yè)務(wù)性欧美疯狂猛交69HD。
吳江農(nóng)商行項目與其他物業(yè)項目相比殴美大吊性交久，具有鮮明的特殊性。第一三级黄色无码、該項目開發(fā)方精品自拍偷拍视频、業(yè)主方均為吳江農(nóng)商行，不存在開發(fā)商與小業(yè)主的區(qū)分。其次ww97在线观看，由于銀行工作的需要亚洲综合操逼网，綜合大樓設(shè)金融會所，大型會議中心日黄色网址，宴會包廂等設(shè)施2020黄色在线，會務(wù)服務(wù)、宴會服務(wù)日本少妇一级免费黄色视频、會所服務(wù)等服務(wù)較多韩国午夜理伦三级20202，對此類服務(wù)的要求較高。
再次激情性欧美图片小说，因為開發(fā)方（業(yè)主）與使用方（小業(yè)主）主體相同免费。色婬，業(yè)主對于大廈設(shè)施設(shè)備功用較為了解，業(yè)主對于大廈物業(yè)服務(wù)極為重視日韩精品毛色视频在线观看，吳江農(nóng)商行股份有限公司監(jiān)事會監(jiān)事長親自分管物業(yè)管理工作美女操逼视频污网站，物業(yè)服務(wù)活動處在業(yè)主方的監(jiān)督、管理中国模视频在线，對物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格亚洲,欧洲,乱伦。最后，因大樓業(yè)主不是專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一区二区在线看日韩视频免费，在房屋開發(fā)国产精品苐一页狼友视频、接管驗收與管理維護(hù)上不及專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正規(guī)。
我處5月初進(jìn)駐吳江農(nóng)商行綜合大樓以來免费精品国自拍视频在线观看，在設(shè)施設(shè)備管理上中文字幕第一页在线，根據(jù)銀行特殊情況，做了如下工作：
一日韩欧美亚洲视频在线、工程人員跟進(jìn)相關(guān)施工99久久精品国产精油按摩店，加強(qiáng)對設(shè)施設(shè)備的了解，學(xué)習(xí)相關(guān)操作久久国内精品一国内精品，收集相關(guān)資料99国产网站。
1、公司對農(nóng)商行項目很重視无码无套中文成人影片视频，早在大廈裝修施工仍在進(jìn)行的3月份亚洲另类小说，即派出公司工程方面的精兵強(qiáng)將介入現(xiàn)場。幾名工程人員在施工現(xiàn)場8050午夜一级A片免费影院，克服工地環(huán)境臟亂免费下载一级大黄片视频，住宿條件較差等困難，對裝修施工一区二区视频免费播放视频色妞、水電安裝国内大量揄拍18人妻精品视频、水暖安裝欧美一级婬片A片久久精品mm、消防監(jiān)控施工等施工項目進(jìn)行了有效的跟進(jìn)。
2欧美乱妇高清免费99、我處工程人員進(jìn)行了合理分工西欧免费人人操,人人爽，采取根據(jù)所長，分工跟進(jìn)的方式亚洲一级特黄aa毛片试看，分組對各類施工進(jìn)行現(xiàn)場跟進(jìn)强奸在线小视频，與施工單位現(xiàn)場施工人員進(jìn)行溝通，了解相關(guān)設(shè)施設(shè)備的性能色妞一区二区三区免费视频、使用久久久久亚洲精品中文字幕A片、維護(hù)技能，并收集了相關(guān)圖紙免费无码A片国在线看视频、設(shè)備說明書国内精品一区二区三区香蕉、施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式等相關(guān)資料，建立了設(shè)備檔案日韩综合无码视频一区二区三区。
3最近最新中文字幕视频、在前期介入中，我處工程人員發(fā)現(xiàn)了一些施工方面的問題美女强奸毛片，有些當(dāng)時與施工單位提出一级黄色片日本，及時糾正。有些施工單位不愿意整改的問題欧美精品第8页，我處也記錄在案91国内自拍视频在线观看，以便日后提出。
二www7久精品九视频、對前期裝修施工黄色片丝袜毒龙暴口一区二区、水電安裝遺留的工程問題，及時發(fā)現(xiàn)和匯總无码国产盗摄偷窥，報業(yè)主方聯(lián)系施工方跟進(jìn)，并全程跟蹤av天堂中文无码。
1黄色网址在线观看视频、在吳江農(nóng)商行總行綜合大樓通過相關(guān)政府部門的竣工驗收后，我處提出需按照物業(yè)接管驗收的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行接管驗收91主播丝袜福利一区二区，由于農(nóng)商行開發(fā)人人操性视、使用主體的`特殊性，盡管我處進(jìn)駐后多次通過各種方式提出需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行接管驗收羞羞漫画www，但接管驗收一事不了了之国产初高中高清视频在线观看。
2、進(jìn)駐后在线视频日韩欧美，農(nóng)商行原后勤管理中心個別人員以部分設(shè)備交予相關(guān)廠家亚洲热无码av一区二区东京热av、原施工單位維保為由www。色色色。com，對我處工程部巡視檢查相關(guān)設(shè)備進(jìn)行阻止。我處克服困難理论午夜网站，頂住壓力自拍偷拍777，在不與相關(guān)人員發(fā)生正面沖突的前提下，對大廈設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了巡檢97婷婷国产在线综合视频，發(fā)現(xiàn)了較多前期工程遺留問題欧美亚洲一区二区，并進(jìn)行記錄。以《工作聯(lián)系單》的方式及時向業(yè)主方后勤管理中心匯報欧美黄色视频免费体验，由后勤管理中心聯(lián)系施工單位整改免费看黄网站在线观看www，并對整改效果進(jìn)行驗證。
三国产午夜亚洲精品区、制訂設(shè)施設(shè)備管理天堂在线www天堂日韩视频、工程服務(wù)相關(guān)制度，落實到人国产婷婷网站，嚴(yán)格執(zhí)行亚洲欧美福利一区二区精品。
1、早在前期介入階段精品自拍1页，服務(wù)處即醞釀制訂相關(guān)規(guī)章制度国内熟女一区二区三区，以制度管人，以規(guī)程辦事好男人影视在线www官网免费，確保管理的有效性和持續(xù)性精品在线观看地址。在6月份，我處根據(jù)公司的規(guī)章制度和國家相關(guān)法規(guī)手机版三级片上传视频、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)色五月婷婷欧美在线，建立了工程設(shè)施設(shè)備管理，工程人員日常服務(wù)規(guī)范等規(guī)章制度三级片毛片免费，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審核后在服務(wù)處推行欧美韩日一区二区特黄。部分制度上墻，各項質(zhì)量記錄進(jìn)行分類管理欧美中文字幕伦交视频。
2最新亚洲第一页、我處在農(nóng)商行項目配置工程主管一名，工程班長一名一级毛片免费不卡，高壓值班電工二名狂艹美女，維修電工一名，對大廈設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了分類午夜在线观看国产剧情视频、專人管理华人AV网站，工程人員分工明確，做好工程方面“事事有人管日妓黄视频，人人有事做”永久福利综合国产第一页，我處根據(jù)吳江農(nóng)商行大樓設(shè)施設(shè)備特點日韩精品激情在线，對人員進(jìn)行了相關(guān)操作、維護(hù)方面的培訓(xùn)亚洲黄片多人免费；對各項規(guī)章制度進(jìn)行了培訓(xùn)偷拍偷窥第一页，使工程人員熟悉相關(guān)制度，依據(jù)制度進(jìn)行工程服務(wù)活動大陆强奸乱伦毛片。
寫字樓管理工作總結(jié)2
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四、完善并實行了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的薪酬制度中文字幕手机在线观看第一页。
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六、前廳部和客房部成績顯著4455www在线看片。
前廳部和客房部是公司主要產(chǎn)品客房的服務(wù)和保障部門日韩插插碰碰，xx年實現(xiàn)客房收入xxx萬元，超額完成計劃指標(biāo)xx萬元国产欧美日韩大片在线观看，與前廳部的接待在线观看免费的成年网站、辦理入住、結(jié)算收銀工作和客房部的客房服務(wù)和退房清查工作密不可分狼友视频首页入口。
客房部既要保證提供標(biāo)準(zhǔn)很黄很色视频、規(guī)范的客房產(chǎn)品和退房清查工作，又要負(fù)責(zé)整個大廈公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作A毛片黄色网站。為了創(chuàng)造干凈91jiuse在线观看，整潔、優(yōu)雅欧美一级A级黄片，舒適的辦公環(huán)境222aaa男人的天堂免费网址，客房部擬定清潔制度、標(biāo)準(zhǔn)并組織實施欧美在线精品一区二区三区，保潔人員每天進(jìn)行細(xì)致認(rèn)真的清潔特级无码毛免费视频、打掃和維護(hù)，創(chuàng)造并保持了干凈整潔16wv.com免费、優(yōu)美舒適的居住和辦公環(huán)境免费一级A毛片在线播放视频，受到公司質(zhì)檢部門的積極肯定和各駐廈單位的高度贊揚(yáng)，
七欧美孕妇三级片、工程管理細(xì)致認(rèn)真www、AⅤ毛片COm，保障設(shè)施設(shè)備正常運行。
寫字樓管理工作總結(jié)3
20xx年上半年XX大廈物業(yè)管理處在和X物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)及幫助下黑人巨大精品欧美黑白配亚洲、在業(yè)主方置地公司的大力支持下国产原创资源网站，發(fā)展穩(wěn)健，管理服務(wù)質(zhì)量得到強(qiáng)化免费三级黄片视频，現(xiàn)在本項目的美譽(yù)穩(wěn)步提升�91精品婷婷国产综合久久8，F(xiàn)就20xx年上半年XX大廈的工作情況總結(jié)如下：
一、按照實際情況AV综com，對現(xiàn)有的規(guī)章制度及作業(yè)流程作出了修改
XX大廈作為公司一個大的外接項目樓盤456性，以前無固定管理模板及工作經(jīng)驗，XX大廈全體員工根據(jù)現(xiàn)有的實際情況欧美情欲片在线，及時對存在問題進(jìn)行調(diào)整谁有黄色网站天堂在线观看，現(xiàn)就幾件典型事件總結(jié)如下：
1亚洲视频同事、保安部對外來辦事人員的核實及控制上訪人員方面：以前保安部對外來辦事及上訪人員都不登記的，采用小區(qū)一直沿用的巡邏崗跟隨99ri9cao，反復(fù)盤問等軟性措施九九九这里只有精品视频。經(jīng)過兩次突發(fā)事件的經(jīng)歷，在聽取了管委會相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的建議下乱浴黄色一级视频，辦公室對保安部外來人員身份核實作出了相應(yīng)調(diào)整爱情岛最新福利视频免费看，首先加強(qiáng)了保安部門對人員及車輛的識別能力，其次對拒不登記及無理取鬧的人員堅決不予以放行中文字幕第23页，并通知治安警衛(wèi)室處理日韩中文字幕高清在线二区。
2、會務(wù)組方面：因天氣溫度逐漸升高和子发生了性关系的免费视频，XX大廈會議室人員開會時飲水的頻率逐漸上升肏逼免费视频，要求的攙水間隔時間15分鐘/每次已不能符合開會人員的飲水要求，物管辦公室針對以上問題理伦无码在线观看，作出縮短攙水間隔時間的要求，調(diào)整為10分鐘/每次最新地址发布页福利影院S。經(jīng)過近段時間的觀察欧美三级片免费久久，開會人員打電話來要求攙水的要求逐漸減少，取得了較好的效果欧美无遮挡指交视频。
3欧美日韩精品一区二区性色av、保潔方面：XX大廈作為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的行政辦公大樓，各階層的到訪人員多911国产主播在线观看，也給保潔工作造成一定程度上的影響欧美色精品视频在线观看9。20xx年4月，連綿的雨天使得辦事人員的腳上沾滿的泥土乱熟女伦熟女的网站，四樓及五樓的會議室使用頻率又高天天操天天拍，但我們對保潔工作警覺性不高，還是按照以往每一個小時對衛(wèi)生間保潔的頻率來執(zhí)行怼色逼玖玖，導(dǎo)致了引起業(yè)主方人員的投訴衛(wèi)生間清潔情況較差的事欧美三级片手机在线看。辦公室及保潔部針對出現(xiàn)的問題也作出了分析，分析主要原因是管理者思想麻痹无码高清免费国区av在线不卡一卡，沒充分意識到天氣原因?qū)е碌?不可控性色美女视频。辦公室也針對這種情況作出了調(diào)整，在下雨天樓層與會人員多的情況下国产免费久久久久AV片，衛(wèi)生間作為清潔重點不定時保潔一级老女人特黄A片，在衛(wèi)生間設(shè)置保潔簽到表等。
4欧美极品第一、工程方面：20xx年5月左右91丨九色丨18，管委會對外招商進(jìn)入一個新的高峰期欧美亚洲中文激情，其間到訪的各國代表團(tuán)及大型外企人員也較多，XX大廈電梯因采用并聯(lián)運行无码毛片区免费毛片，在人員上下電梯時每次只能乘從一臺電梯黄色一级免费播放，大大影響了上樓開會人員的時間。鑒于此種原因天天狠天天天天透在线二区，辦公室及時要求工程部對電梯并聯(lián)裝置進(jìn)行了處理大黑吊性交。通過以后的幾次實際使用，發(fā)現(xiàn)使用效果明顯A片AⅤ免费一级高清欧美特一，管委會領(lǐng)導(dǎo)反映良好www.久久@.Com，于是辦公室把大型會議在樓層上召開時取消電梯并聯(lián)裝置的流程納入《大型會議準(zhǔn)備預(yù)案》。
二有什么好看的在线看黄色网站、協(xié)調(diào)管委會国内免费久久久久久久久久10、置地公司及施工方對遺留問題進(jìn)行整改
因我司是一個物業(yè)代管單位，在要求施工方整改及返修時也需要講究方式国产粗口粗暴国产一级视频、方法久久久九九九一精品。物業(yè)公司只能談及工程問題的表面現(xiàn)象，盡量回避其中出現(xiàn)問題的原因自慰喷水一区二区三区，出現(xiàn)問題后99视频免费看，如不能由我方協(xié)調(diào)解決的，可以尋求業(yè)主方及相關(guān)部門的資源自拍欧美偷拍，由他們一起去協(xié)調(diào)處理国产三级黄片视频。如前期工程設(shè)計及工作界面等關(guān)系遺留下來的問題，施工單位相互推諉一级A片中文字幕性色，工程返修進(jìn)度緩慢免费看在线a片，協(xié)調(diào)管委會、金泰公司及施工方就逐漸成為客戶中心的一項工作重點18禁止在线。經(jīng)過客戶中心的不懈努力及協(xié)調(diào)外国黄色网址，20xx年上半年5件典型的整改問題得到了解決，2件未解決的也明確了責(zé)任人91国内在线高清，得出了整改意見精品国内在视频线免费。
1、公積金管理中心墻面反潮的整改：公積金檔案的存放對房間溫日韩欧美性片、濕度要求較高小草影院亚洲私人影院，因各方面原因，公積金管理中心一樓房間內(nèi)普遍存在反潮久久久666特级毛片、發(fā)霉的現(xiàn)象黄页网站在线大全免费观看。20xx年上半年，公積金管理中心準(zhǔn)備正式入住三樓黄色网站1，但因為設(shè)計單位與施工方在工作介面上產(chǎn)生分歧草草影院日本韩国欧美，都不予整改久久AV草。經(jīng)客服中心與管委會及業(yè)主方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映后，在管委會的支持下免费看特大黄片视频，協(xié)調(diào)施工方對公積金管理中心返潮的問題進(jìn)行了整改国产未成18禁止免费，現(xiàn)公積金管理中心墻面返潮問題已得到了解決。
2黄色理论在线观看、北樓玻璃天棚漏水的整改：XX大廈北樓玻璃天棚在20xx年上半年漏水情況特別嚴(yán)重挨操毛片，土建施工方與燈飾施工方都不予以處理，導(dǎo)致北樓三樓會議室停止使用三天時間日日射日日插日日干，經(jīng)過我方協(xié)調(diào)91AV导航站，組織各施工單位到現(xiàn)場查看及分析原因，最后確定了責(zé)任方永不卡的黄色网站，并及時予已了解決亚洲最大人成在线视频。
3、配電房雙電源的整改：XX大廈信息中心因在當(dāng)初施工設(shè)計時未考慮配置雙電源轉(zhuǎn)換裝置欧美性视屏，導(dǎo)致在停電期間信息中心機(jī)房計算機(jī)中心不能正常工作18禁黄黄污污网站在线看，極大的影響了開發(fā)區(qū)的正常辦公秩序。辦公室也在前期介入遺留問題中提出亚洲AV六月丁香七月婷婷，也得到了相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批示97久久人妻网站，要求解決。經(jīng)過辦公室與各方面協(xié)調(diào)亚洲视频在线不卡，現(xiàn)雙電源問題已得到了解決。
4曰韩美女裸体视频A片久久、外環(huán)死亡植物的整改確定：外環(huán)植物因前期施工方養(yǎng)護(hù)原因婷婷激情五月综合丁香社区，部份熱帶喬木一直長勢不好，施工方質(zhì)保期過后99国产欧美精品久久久蜜芽，我方也委托專業(yè)養(yǎng)護(hù)公司進(jìn)行委外養(yǎng)護(hù)欧美性爱A片影院，經(jīng)過20xx年寒冬，外環(huán)廣場部份喬木死亡81av视频在线，嚴(yán)重影響了XX大廈景觀伊人无码视频综合网。辦公室通過給管委會相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)打報告說明情況外，還與外環(huán)植物供貨方就植物死亡的原因進(jìn)行了分析18禁止看污污网站在线看。在管委會領(lǐng)導(dǎo)的牽頭下国产美女一级特黄A级APP全部，金泰公司、物管辦公室及施工方達(dá)成了一致意見亚洲无码第32页，并根據(jù)植物本身存活的特性亚洲日韩激情无码一区，采取適當(dāng)?shù)臅r機(jī)由管委會予已更換。
5日韩不卡中文字幕在线看、堅持原則国产高清一级A片在线视频爱微、對公積金管理中心空調(diào)除濕效果進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)国产Aⅴ一区二区三区四区，就施工方的不合格項目上報建設(shè)局督促施工方整改。（此問題正在整改中）
三黄色国产免费国产、20xx年下半年工作總體框架
完善各項制度黄黄色色爱爱网、流程——努力完善各部門考核標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合實際情況進(jìn)行考核。完善各部門作業(yè)文件国产在线一区二区三区麻豆，使工作更規(guī)范化久久久久精品日韩久久久、專業(yè)化。
打造兩個和諧——即打造和諧團(tuán)隊日韩精品第7页，和諧樓宇中国操逼操逼多黄片。
推進(jìn)一大整合——推進(jìn)XX大廈現(xiàn)有資源的整合。
“淹劝强鏊悠礎PP。ㄒ唬┕诰饭豆鷄A、進(jìn)一步優(yōu)化“為客戶提供高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)并影響他們的行為”的企業(yè)目標(biāo)
通過嚴(yán)格要求各部門班組長的服務(wù)考核，進(jìn)一步發(fā)動XX大廈各部門為業(yè)戶滿意而提供精細(xì)服務(wù)欧美色视频一区5区。提高業(yè)戶滿意度是20xx年下半年的首要目標(biāo)人人摸人人操人人喊，考核標(biāo)準(zhǔn)將從研究業(yè)主的需求著手，以ISO9000相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為量化目標(biāo)中文字幕在线观看第一页在线观看，提高XX大廈各部門例會安排事項執(zhí)行質(zhì)量等為手段免费看毛视频，確保各部門實現(xiàn)物管合同約定的品質(zhì)目標(biāo)、成本目標(biāo)和時間目標(biāo)久久综合加勒比金8天国，盡努力提高管理服務(wù)水準(zhǔn)色色色色综合网站。
（二）亚洲黄色、進(jìn)一步建設(shè)“善待你一生”的企業(yè)文化亚洲经典一区二区三区，打造兩個和諧，即打造和諧團(tuán)隊a人人操人人干，和諧樓宇欧美就要操。
由于行業(yè)的原因物管行業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，員工構(gòu)成復(fù)雜麻花豆传媒剧国产剧免费，并且困難的多男男无码免费专区男人的天堂、身體差的多，文化水平低的多亚洲簧片AB在线观看，客觀上存在一部分“弱勢群體”欧美性交三级视频，這就使得我們的思想工作和員工凝聚力猶為重要和艱巨。正如我們員工所言一二三区无卡高清视频在线播放，員工對企業(yè)的滿意是客戶對企業(yè)滿意的保證人人泡人人干人人操，員工以企業(yè)為榮，為之自豪則是企業(yè)興旺發(fā)達(dá)的象征无码在线点开看。目前久久久www黄页免费网站，XX大廈的發(fā)展比較好日韩小草在线，它靠的是什么？它靠的是有一種堅忍不拔的精神夜间福利av，有一個團(tuán)結(jié)互助向上的團(tuán)隊猫咪官方app网页版ios。20xx年下半年我們要更好地加強(qiáng)團(tuán)隊建設(shè)，要進(jìn)一步在增強(qiáng)員工的歸屬感上下功夫久久福利亚洲。一方面欧美日韩在线观看，要充分利用公司的發(fā)展，建立人才崗位合理調(diào)動機(jī)制精品福利，做到人盡其才欧美激情笫一欧美精品；另一方面，做好培訓(xùn)工作欧美日韩日卡，使員工能適應(yīng)本崗位工作91超碰A，使員工增強(qiáng)歸屬感，進(jìn)而增強(qiáng)XX大廈的凝聚力人干人干视频网站。要發(fā)揚(yáng)互幫互助老妇女AV、互敬互愛、互謙互諒的工作氛圍曰批免费视频观看40分钟，打造和諧團(tuán)隊亚洲欧美日韩视频二区。
（三）456亚洲人成影视、進(jìn)一步推進(jìn)現(xiàn)有資源的整合一级裸交有声音A片，提高班組長的管理能力、專業(yè)人員的工作能力精品视频全部免费、全體員工的學(xué)習(xí)和創(chuàng)新能力超碰在线19。
整合資源加快人才培養(yǎng)，人才培養(yǎng)分兩個步驟：一是現(xiàn)職班組長自身工作能力的培養(yǎng)和提高农村少妇A级毛片免费看，要學(xué)管理成人免费国产剧情视频网站大全下载、學(xué)成本控制亚洲精品国产2014AV天堂网手机版、學(xué)習(xí)協(xié)調(diào)解決各方面的矛盾黄色带三级片视频。按照自身情況要求公司要組織培訓(xùn)，個人加強(qiáng)自學(xué)勉费的黄色视频。二是管理和專業(yè)人員的培養(yǎng)和儲備男操女的骚黄视频在线。要利用XX大廈現(xiàn)有人才資源，采用傳能看啪啪啪的网站、幫国产一区二区欧美日韩在线观看、帶的方式，所謂“聞道有先后日本黄色视频高清网站，術(shù)業(yè)有專攻”国产大片自拍，對那些學(xué)有所長的員工美女a片久久九，要采取“派任務(wù)、壓指標(biāo)美女自拍理论视频、出人才”的形式来一个黄色一级大片，一對一地拜師傅、帶徒弟美女视频韩国一区二区，加快人才培養(yǎng)国产精品色网站。改良業(yè)績考核與激勵機(jī)制，依據(jù)職責(zé)和計劃客觀評估員工的工作業(yè)績国产在线看你懂得，保證團(tuán)隊工作積極性国产欧美在线不卡。要強(qiáng)化班組長的管理能力，通過有效培訓(xùn)和交流欧美一级淫片AAAAAAA，為公司構(gòu)建一支有戰(zhàn)斗力的核心團(tuán)隊国产人人操人人入。
寫字樓管理工作總結(jié)4
xx大廈從XX年11月接管，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確決策及全體員工的努力下插插插射射射，xx大廈項目部的管理工作順利展開夜色樱花网站，不斷進(jìn)步和完善。
工作總結(jié)：
1国产亚洲欧美日韩久久图片、項目管理和團(tuán)隊建設(shè)：
xx大廈自接管以來AV黄片在线免费，項目組織結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，人員逐漸增加国产13页，建立了一支團(tuán)結(jié)協(xié)作富有戰(zhàn)斗力的團(tuán)隊丝袜老熟女自慰网站，通過建立健全各項規(guī)章制度及對員工的不斷培訓(xùn)，使項目的管理工作逐漸完善国产一级一级一级污黄，基本完成全年工作任務(wù)指標(biāo)国产三级视频在线，贏得了甲方業(yè)主和廣大租戶的肯定和好評。
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XX年度xx大廈入住租戶20戶欧洲不卡毛片无码视频在线播放，其中16戶已入住辦公，還有4戶正在裝修深夜免费福利，通過各部門的努力电影天堂黄色，為大廈租戶提供了各項周到的服務(wù)，誠心為租戶解決實際問題久久机这里只有精品，客戶滿意率達(dá)到90%以上a视频在线。
3、工程服務(wù)：
全年設(shè)備運行良好亚洲欧洲精品国产亚洲区，積極協(xié)調(diào)施工單位的維保工作黄片导航，全面徹底地進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，全年設(shè)備完好率98%，無重大設(shè)備事故發(fā)生久久精品女人18毛片水真多，積極為客戶服務(wù)好吊操,人人摸，維修及時率98%以上，客戶滿意率95%以上a4yy成年私人影院在线看。
4内射网站、保安服務(wù)：
基本完成全年工作指標(biāo)和任務(wù)，為大廈提供24小時的保安值勤亚洲色图欧美色图综合，安全秩序維護(hù)和車輛管理工作欧美有码中文高清视频观看，全年無火災(zāi)和重大治安事故發(fā)生。
5黄色毛片高清视频、保潔服務(wù)：
在人員緊張的`情況下www.XXXX黄色在线视频，順利完成了大廈的外墻、外圍免费一级毛片在线观看视频、樓內(nèi)的保潔工作www.sdfsx.com，衛(wèi)生間消毒540余次，環(huán)境消殺30余次免费乱伦黄色网站视频，大廈整體外墻国产精品大屁股AⅤ在线、玻璃幕墻清洗一次，為客戶提供入室清潔服務(wù)60余次欧洲欧美人成视频在线观看。
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7亚州精品在线、創(chuàng)市優(yōu)工作：
在公司高層領(lǐng)導(dǎo)的正確決策下，xx大廈從XX年8月開始制定爭創(chuàng)市優(yōu)大廈工作計劃国产精品又黄又粗又大，在公司領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持下福利a搞逼，通過全體員工不懈的努力，在資金有限日韩台精品电影在线观看视频网站、人員緊張的情況下日本啪啪网午夜啪啪网网站，順利完成了爭創(chuàng)市優(yōu)大廈工作国产白色视频在线观看2，使xx大廈的外在形象和內(nèi)部管理又上了一個臺階两根一起进。
8、存在的不足：
團(tuán)隊偶爾會出現(xiàn)不和諧的現(xiàn)象，項目團(tuán)隊建設(shè)還需進(jìn)一步加強(qiáng)欧美黄色一级影院；部分員工服務(wù)意識及業(yè)務(wù)技能還有待提高毛片全网站。
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為按照市場化模式管理A片在线，派人多次與物價局溝通聯(lián)系，辦理停車收費許可證性交欧美网，參照長沙市政府關(guān)于車輛停放的指導(dǎo)價格国产调教视频一区二区，制定停車收費標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法，對出租客戶久久综合精品视频7、公司職工91插插网、宿舍租賃戶及進(jìn)入大院停放的臨時車輛進(jìn)行收費管理。因為停車坪原來是作為房屋出租的配套設(shè)施特板人人操556，從大樓投入使用以來就沒有收過停車費且房屋租賃合同中也沒有收費條款日韩欧美精品中文字幕，所以剛開始客戶抵觸情緒較大，通過我們上門耐心的做工作花季传媒视频免费观看ios，動之以情全部免费的a毛片在线看、曉之以理国产在线偷窥视频网址，并說明停車收費是市場管理的大勢所趨，最終得到客戶的理解和支持国产黄大片手机在线观看，從8月份正式投入使用以來共計收取停車費11.05萬元欧美a在线视频，6個月就可收回成本，預(yù)計明年可收取停車費20萬元97人人操人人摸人人搞，成為物業(yè)經(jīng)營又一個新的增長點毛片网址播放，并成為物業(yè)收入的重要組成部分。
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20xx年，物業(yè)分公司積極做好了魚塘街老辦公樓拆遷的掃尾工作成年黄页网站免费观看视频，保證了拆遷尾款得順利到賬日女av网，并與原租賃戶嘉豐名品店就補(bǔ)償事項達(dá)成統(tǒng)一意見并簽定協(xié)議，使魚塘街拆遷工作圓滿完成乨伦对白放荡。
物業(yè)分公司還配合辦公室一起通過公開招標(biāo)的形式處理一批占用物業(yè)資源又已報廢的物資欧美性色欧美A在线视频，共計收回資金2.12萬元。
二A片性爱网站、控制經(jīng)營成本小黄片高清无码无遮挡、加強(qiáng)費用管理
20xx年是公司網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)運行的第一年，物業(yè)分公司嚴(yán)格按照公司網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)管理的要求對費用進(jìn)行控制A级毛片免费全部播放无码软件。
因12月份財務(wù)未結(jié)算黄色网站AV在线播放，至20xx年11月底物業(yè)分公司費用總額為136.79萬元，20xx年同期為135.42欧美人性交大先视频，增加1.35萬元真实处破痛哭视频在线观看。因為今年進(jìn)行停車坪改造及安裝智能收費系統(tǒng)，兩項就支付14.5萬元免费在线观看黄色级视频。
20xx年共計支付電費101.71萬色欲色香天天综合视频观看，比去年增加17.83萬元色影库。20xx年共計支付水費4.06萬元，比去年減少0.167萬元厕所激情xxb一区二区。
因為柴油價格上漲欧美第1页，今年支付柴油費28.05萬元，比去年增加6.68萬元高清无码喷水黄片。
20xx年房屋修理費為14.82萬元欧美日韩一区综合，比去年減少5.72萬元。
加強(qiáng)費用管理日韩一区二区A片免费，減少物業(yè)經(jīng)營稅費和支出一级婬片A片AAA毛片，對應(yīng)交納的物業(yè)租賃管理費、土地收益金稅費人人于人人人操，我們作了大量的外協(xié)工作欧美在线这里只有精品，與政府聯(lián)能部門聯(lián)系溝通理順各種關(guān)系，為公司減免稅費17.68萬元美日一级片，加強(qiáng)水電費管理日韩AV在线直播，按月計算及時收回資金，特別是做到年未12月水電費在當(dāng)月收表一级毛片91视频，月未加班加點幾天收回欧美日韩在线视频免费。既解決了結(jié)轉(zhuǎn)下年收取的情況，又加速了資金周轉(zhuǎn)秘书黄色网站，減少了物業(yè)成本的資金占用欧美三级美国一级视频免费网站。
20xx年，水電費支出總額共計105.77萬元（由財務(wù)代撥款）通過加強(qiáng)管理黄色色黄色黄.co4级m黄色色黄黄色，按表計收從客戶收回水電費資金692019国产精品福利400。79萬元，公司實際承擔(dān)用水及大樓97人人看、空調(diào)精品人妻一区二区三区毛片、電梯、消防監(jiān)控系統(tǒng)和公司各部門照明用水電35.98萬元黄色一级操比视频。
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