小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)
總結(jié)是把一定階段內(nèi)的有關(guān)情況分析研究，做出有指導(dǎo)性的經(jīng)驗方法以及結(jié)論的書面材料，它可以有效鍛煉我們的語言組織能力一级毛片黄久久久免费看，因此十分有必須要寫一份總結(jié)哦。那么你真的懂得怎么寫總結(jié)嗎一级看片免费视频精品？下面是小編收集整理的小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)国产精品日韩，僅供參考，歡迎大家閱讀国产最新综合久久。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)1
為深入貫徹落實局黄色视频观看免费的黄色网站、廠職代會精神，認真實踐“加快有效發(fā)展,国产免费，構(gòu)建和諧油田”主題教育活動欧美激情亚洲熟妇，采取有效措施，積極建設(shè)“節(jié)約型油田”A片在线观看视频免费网站，按照廠《關(guān)于開展“創(chuàng)新管理方法葡京99热这里只有精品_、創(chuàng)新增效途徑、創(chuàng)新節(jié)能措施”增效活動的通知》精神国产刺激欧洲，為完成廠下達的各項增效指標蝌蚪久久精品午夜，并實現(xiàn)人均節(jié)約1000元的年度節(jié)約目標，我站認真部署開展了“三創(chuàng)”增效活動「破ニ』岜徊槁穑現(xiàn)將上半年工作進展情況總結(jié)如下：
一九九精品国产、加強領(lǐng)導(dǎo)，完善“三創(chuàng)”增效活動機制
“三創(chuàng)”增效活動是一個費領(lǐng)導(dǎo)之心欧美1区A片区、凝職工之智免费Aⅴ片欧美激情在线观看免费、聚群眾之力的工作，必須精心組織美女黄男的插女的、精心安排欧洲免费在线观看视频，才能使這項工作有條不紊，達到預(yù)期的效果。自接到文件之日起性爱欧美在线，我站立刻行動起來ⅴ黄片視頻，成立了增效活動領(lǐng)導(dǎo)小組。由朱書記任組長你懂的视频在线永久免费观看，兩位副站長為組員自拍少妇亚洲，全面負責增效活動的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，下設(shè)增效活動考評組91热在线视频观看，成員由各三級單位行政領(lǐng)導(dǎo)黄色视频海外免费、站業(yè)務(wù)組負責人等組成。認真分析了我站增效工作面臨的無大型機器設(shè)備亚洲欧美系列、無大批量材料用料在线日韩素人自拍网页观看免费视频、無大宗可節(jié)約項目的“三無”困難形勢，確立了以降本為目的的增效工作思路日屄视频国产，把增效的突破口鎖定在管理方法和節(jié)能措施的創(chuàng)新上欧美性爱熟女视频。各單位也成立了相應(yīng)的增效活動領(lǐng)導(dǎo)小組，物業(yè)隊以控本增效為目標91精品久久久久久久久久，先后組織成立了節(jié)能降耗領(lǐng)導(dǎo)小組、技術(shù)革新活動小組91黄在线观看国产，制訂了節(jié)能降耗考核辦法麻豆91在线亚洲欧美中文字幕，完善活動有目標、實施有細則一级毛片a人爱免费视频性色、工作有內(nèi)容日韩丝袜清纯自拍视频网站在线、獎懲有依據(jù)的“四有”工作機制。
二视色电影、廣泛宣傳超碰在线人人操人人，營造“三創(chuàng)”增效活動氛圍
4月初，我站緊緊圍繞“加快有效發(fā)展√α大片，構(gòu)建和諧油田”主題教育活動理论片在线看免费观看影院，組織廣大職工開展了“我為節(jié)約做什么，我為增效怎么做”的大討論本道无码黄色视频在线播放。通過討論欧美精品一羞羞，使廣大干部職工明確我們面臨的成本缺口現(xiàn)狀，增強了節(jié)約意識国产在线操比网。各單位利用生產(chǎn)會一级AⅤ、職工大會、班組會为爱搞激情视频、黑板報国产激爽大片在线观看、廠網(wǎng)絡(luò)、隊務(wù)公開等多種形式和載體，深入廣泛宣傳了增效活動的目的激情文学网站、意義国产东北老妓女视频在线播放网站、重點及目標，引導(dǎo)職工樹立創(chuàng)新意識在线观看黄毛片，在節(jié)能降耗三级片观看网址、小改小革、修舊利廢等方面出思路影音资源在线观看、想辦法清风阁免费视频网站A片，全站職工變壓力為動力，紛紛結(jié)合本崗位提出控本增效措施女女同免费播放毛片视频，營造“人人講增效日韩在线观看免费视频在线观看，處處講節(jié)約”的良好活動氛圍。
三欧美二级、因隊制宜欧美人永久手机在线A片，加大管理方法創(chuàng)新力度
我站是一個于吃、住日韩丝袜在线精品视频在线、教国产精品久久久久精品A级水多多、醫(yī)、管五位一體的綜合服務(wù)型單位l欧美日韩一区二区乱码，承擔著我廠三個小區(qū)的物業(yè)管理和食品衛(wèi)生監(jiān)督管理1024手机基地看人妻欧美、醫(yī)療衛(wèi)生、幼兒教育和對外接待等工作91最新黄色视频网资源。下屬四個基層單位工作各有側(cè)重一级一级黄色网站、各具特色。因此什么网站看毛片片免费观看，在“三創(chuàng)”活動中黄片一级无码在线嘿嘿，各隊因隊制宜，結(jié)合自身實際四房播色综合久久综合网，積極探索日韩一级A级特黄大片在线观看，試圖通過創(chuàng)新管理方法以達到增效的目的。幼兒園創(chuàng)新了教學管理模式亚洲精品中文字幕区，今年來激情黄页免费网站，以編制《溫馨家園》手冊為載體，積極探索家園互動教學管理新模式日韩孕妇自拍视频网站大全免费观看。老師們精心設(shè)計草草影院在线观看、撰寫、編輯了《溫馨家園》手冊91自拍第1页，通過設(shè)置“教學內(nèi)容”“幼兒活動”“好家長要求”“教育文摘”等頗有特色的欄目91在线视频国产福利试看，使《手冊》更具有科學性毛片手机在线、教育性、知識性无码国产原创日韩制服AV、親情性激情gif。目前，該手冊共出了4期超碰网站在线。家園互動教學管理模式的有益探索国产精品亚州国产在线手机版色，開辟了家園聯(lián)系的新渠道，增強了幼兒教育的合力狠狠操美女vs亚洲，提高了社會效益黄色免费黄色网站。衛(wèi)生所以人為本，積極探索構(gòu)建和諧醫(yī)療的“三好”管理模式操碰免费视频在线观看，即：通過協(xié)調(diào)好人與人之間的合作關(guān)系欧美一二在线日本，營造衛(wèi)生所內(nèi)部和諧的工作氛圍；通過調(diào)整好就醫(yī)流程設(shè)計免费福利黄色网站，構(gòu)建快捷性爱视频午夜、舒適、和諧的醫(yī)療環(huán)境中日韩人妻人人爽；通過處理好醫(yī)患矛盾午夜一级黄色网站诱惑在线看国产，構(gòu)建以人為本、和諧尊重的親情關(guān)系免费观看国产强奸视频。物業(yè)隊則著重在水電管理上下功夫在线鲁一鲁，統(tǒng)籌安排，科學調(diào)度9999在线，創(chuàng)造性地提出了分片分時管理法。一方面加強對各單位水電消耗量的抄錄分析免费无码国产在线观看91，做到抄表的同時即找出消耗量上升下降的原因欧美黄色视频A一级黄色视频，以便及時查找漏點，采取整改措施亚洲爽爽爽爽爽爽成年网站，一方面對各小區(qū)各個時段水電使用情況進行摸底調(diào)查丝袜美腿视频无码二区30p，盡量調(diào)整大功率設(shè)備啟動時間，避開用水用電高峰日日狠狠久久影院。對金北小區(qū)的辦公場所采取白天送夜間停的方法18禁无码黄片，對無人居住的住宅單元直接關(guān)停水電線路，最大限度地減少水電浪費美女视频黄色网站免费看。預(yù)計通過水電分片分時管理亚洲三级片国产AV，年就可節(jié)約10萬多元。管理方式方法的創(chuàng)新国产精品日韩在线观看最大，為“三創(chuàng)”增效活動的長期持續(xù)有效地開展提供了充足的后勁中文字幕5页。
四欧美三级久久免费片、立足崗位，尋找節(jié)能增效的`新亮點
在“三創(chuàng)”增效活動中免费人成网站在线观看不要钱，廣大干部職工群策群力国产欧洲专区在线，立足崗位，緊緊圍繞降本增效的重點和難點黄片在线www，尋找節(jié)能增效的新亮點色野狼综合基地。4月中旬，站總支96在线播放、站行政欧美在线看免费vA、站工會聯(lián)合向全站職工發(fā)出了關(guān)于開展增強服務(wù)意識，爭當節(jié)約型標兵的號召日本免費黃色網站com，并把5月份作為“爭當節(jié)約型標兵”金點子活動月www4438。全站職工積極響應(yīng)，出謀劃策黄色视频在线播放特级a级，共提出金點子66條,采納了39條女人被草视频，已實施29條，預(yù)計可創(chuàng)效近40萬元91小黄片。其中被操高潮了视频，既有技術(shù)改造方面的金點子，又在修舊利廢插入美女国产、節(jié)約用水用電方面做足了文章日韩欧美久久精品影视大全免费观看。物業(yè)隊的小區(qū)路燈改造項目，通過給每一路路燈加裝一個鐘控裝置免费AV免费网站，平時只亮其中的一路主播一多大秀喷水视频，節(jié)假日根據(jù)需要三路齊亮，這樣人人干人人αⅤ，每個月能節(jié)約電費2500多元免费a级a一片。不僅如此，還大大延長了路燈壽命鸥美级黄色片，減少材料損耗婷婷五月丁香四房。上半年物業(yè)隊共修理和保養(yǎng)、冰柜黄色网页视频久久、空調(diào)和其他電器56多臺次亚洲美女4p变态网站，維修熱水器112余臺次，更換樓道燈欧美亲近乱子伦电影、聲控開頭100余次在线h精品，收到維修任務(wù)回執(zhí)單412份，服務(wù)滿意度達90%以上色播播影院,噜噜噜噜私人影院。不僅廣大職工如此激情亚洲综合网，站領(lǐng)導(dǎo)更是帶頭厲行節(jié)約欧美乱伦电影一区二区，加強對辦公室空調(diào)、電腦黄片一区pon、打印機及耗材亚洲天堂网a、熱水器、照明燈等的使用管理亚洲色图综合区，制訂管理細則久久一级无码A片，減少浪費。如今99爱在线精品免费观看，“節(jié)約”二字在生活管理站不僅僅是一個宣傳口號全网黄色视频，而成為一種風氣和每一個職工的自覺習慣。
五欧美午夜激情、深入總結(jié)黄色网站A全，拓展“三創(chuàng)”增效的新思路
在“三創(chuàng)”增效活動中，我站始終堅持積極探索特级婬片欧美高清视频,、及時總結(jié)的原則非洲一二三区激情视频，發(fā)掘新方法，樹立好典型鸥美成视频，為下一步工作拓展新思路老黄视频欧美狂野。今年，我站加強了對基層單
位的檢查考核力度变态视频的在线看网站，每月初都由站“三基”檢查組對照廠下發(fā)的標準www在线观看视频一级，逐條檢查，督促整改h爱视频。1-6月份白白看看首页永久免费观看视频，累計查出各類問題112個，已整改105個欧美午夜三级缴情性影院，其余問題正在積極創(chuàng)造條件整改當中啪无码高请不卡在线观看。在今后的工作中，我們的思路是：針對前一階段增效活動中存在的問題午夜a一级毛片视频网站在线免费观看，在全站開展“查問題、堵漏洞久艹a免费视频、增效益”活動那里有黄色毛片看，繼續(xù)發(fā)動廣大職工立足崗位，從小處入手′久久九九在线视频，從最薄弱的環(huán)節(jié)著手欧美h福利网站，不斷創(chuàng)新管理方法，開辟增效的新途徑欧美一级黃色视频在线观看，加大節(jié)能措施的創(chuàng)新力度欧美性爱第十页，努力實現(xiàn)人均節(jié)約1000元的年度節(jié)約目標色黑人网。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)2
19年是經(jīng)濟高速增長和金融危機并存的年代，對于xx花園來說也是極為不平凡的一年中国精品jizzjizz，從新年的堵管事件www.youjizz.com日本、業(yè)主的抱怨，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)成人日韩欧美一区二区免费，贏得業(yè)主的好評欧美性爱视频欧美，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出。其工作總結(jié)如下：
一成年人观看黄色网站免费、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用久久免费高清视频，導(dǎo)致新年期間xx花園小區(qū)13棟209房被污水入浸，污水延伸到一樓商鋪免费网站看AⅤ片在线观看，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失欧美一级黄色淫秽肏屄视频，管理處工作人員忙得不可開交，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹在线观看人成网视频。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下黄色网页免费看，經(jīng)一個多禮拜的努力，此事終于得到了圓滿的解決欧美性爱YY特黄特黄免费大片，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞国产18av视频。
二、市場環(huán)境的變化黄色网站视，導(dǎo)致我們管理處秩序維護員短缺4455永久在线播放，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足色八A级在线观看，致使兩戶住戶的`門鎖被撬农村老熟女乱子视频，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性国产精品久久九九免费视频。管理處上報公司黄色网址国产区，經(jīng)對工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后，小區(qū)到目前為止日本强奸乱伦中文字幕，沒有再發(fā)生過上述問題免费爆操网站，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。
三1024手机看片日韩人妻、xx西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久日韩在线7777，造成業(yè)主對管理處的抱怨，也帶來了消防隱患黄色一级免费在线观看，經(jīng)管理處多次協(xié)商国产男人黄色、調(diào)節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時機欧美一级婬片BBB，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道欧美特黄黄色视频，還提高了對消防的認識18岁以下不能看的网站。此舉得到了業(yè)主的好評，消除了安全隱患www.黄色视频在线com。
四欧美性生活免费片、人員緊缺，招聘時不能擇優(yōu)錄取亚洲黄色在线视频观看网站，有些員工私心較重免费人成视频在线，素質(zhì)不過硬，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響国产粉嫩出水在线播放，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通人人干99，雖能得到理解，但是不可否認亚洲自拍另类小说综合图区，這種行為應(yīng)該胎死腹中玖玖爱资源网，不能盟發(fā)。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊在线成a欧美。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓国产在线91人妖，提高個人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值乱伦-97。
五2020国内最新自拍、管理處積極響應(yīng)公司的號召，制定有償服務(wù)價格表亚洲中文AⅤ中文字幕每天被，并率先在xx花園實施欧美疯狂黄片，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過溝通后色一吧色色99一区，都欣然接受了這一事實特黄毛片农村妇女。到目前為止運行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入黄色三级A片，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍h色视频网站在线观看。確認了業(yè)主和物管各自的責任。
六全网最大的黄色网站免费观看、小區(qū)已成立xx年之久为爱iGao激情视频，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程亚洲精品电影你懂的在线观看，歷時一年的流程操作国产精品无码AV在一区，現(xiàn)已無任何問題，管網(wǎng)暢通可以直接观看的黄色网站免费，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評免费欧美精品。
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九色aV一区二区在线观看、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)人人人人人人人操干，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決人人橾人人橾。管理處與業(yè)主進行反復(fù)的溝通国产va小视频，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系亚洲一级aⅤ电影一区二区，共商門禁改造計劃国产强奸av片。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造日韩美女一级久久精品视频网站，投入使用后運行良好一日韩免费视频。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機欧美性交免费网站，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂香焦A片黄片，笑死人了”。
由于受社會大環(huán)境的影響，xx花園管理處在13年進行了人員精減中文真人视频一区二区三区，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人一级毛片一级，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)，以前的成績擺在那兒国产在线拍偷自拍无码，并不能以精減了人員為借口www.91sese婷，從而降低服務(wù)質(zhì)量，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可黄片一级二级三级黄，經(jīng)過大家的共同努力最新91地址偷自在线永久入口，用實際行動給出了答案。清潔衛(wèi)生保持原來的標準;治安情況比去年好国产熟在线视频，全年共發(fā)生兩起治安事件AAA黄色视频在线观看，立案一宗;由于對綠化沒有什么投入，也只能維持原狀香蕉香蕉国产片一级一级毛片。業(yè)主投訴率明顯降低国产jiuse视频网站最新地址，管理處工作就略顯清閑。
縱觀本年度黑美粗硬三級，我們的工作雖小有收獲在线日韩成人电视播放网站视频免费，但是也還存在著許多的不足，希望接下來在公司的正確引導(dǎo)下人人草人人干人人射，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下狼友视频入口首页面，讓我們向著正確的、穩(wěn)固的方向發(fā)展欧美一级A片视频网，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個新臺階美国av毛片。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)3
20xx年，在***公司和***公司(甲方)的正確領(lǐng)導(dǎo)下专看一级黄色片的网站，我處認真對照年初簽定的目標責任書87人人操人人爱，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作欧美性爱地址，勤奮敬業(yè)久艹只有精品，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)超碰在线免费精品，完成了年度各項工作和既定目標变态另类一区二区三区不卡，具體情況
一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來国产日韩欧美丝袜，我處強化了內(nèi)部管理过产自拍视频在线，從基本制度建設(shè)、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手欧洲免费A区B区视频，從嚴要求欧美丝袜在线第一页，正規(guī)管理国产视频92，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫。
(一)規(guī)范行為在线免费观看的黄页。管理處員工統(tǒng)一著裝91丨九色丨喷水、掛牌上崗。對業(yè)主99热精品3、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作。員工按時上下班黄色网站aaaa，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準精品国产一区二区三区国产区，出勤率達10xxxx，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求www…爱爱…com。管理處每兩周召開一次例會亚洲婷婷在线视频，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況亚洲欧美V视色一区二区，同時布置新的工作国产精品特级女人18毛片A毛片，提出明確要求。員工分工明確午夜日韩电影免费观看，熟知崗位職責涩涩视频A、工作標準、工作規(guī)程国产大片免费视频在线观看。由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達10xxxx激情无码国产一区二区。
(二)規(guī)范秩序。管理處的崗位職責上墻自拍黄片，辦公區(qū)域整潔99精品视频在线播放，各項工作日志、文件記錄清楚大波美女网站，內(nèi)容完整超碰在线黄色网站在线观看。有完善的會議記錄，會議中布置的工作完成率10xxxx视色4s影院在线观第一视频看。建立了完善的檔案管理制度乱操视屏，對收集到的各類資料、圖紙等各類文件分類歸檔完整小黄片无码视频，有檢索目錄美女裸体黄网站，文件貫徹率達10xxxx。同時在线日韩素人自拍网站视频播放免费，管理處初步實施了計算機化管理换妻视频在线观看，各種聯(lián)系函、通知国产欧美三级片网站、報告電腦中都有存檔亚洲日韩A∨无码男男，可隨時調(diào)閱国模吧高清女模专业网站。 (三)規(guī)范服務(wù)中国美女黄色视频。管理處牢固樹立服務(wù)理念，員工各負其責WWW.午夜一级片.COM、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作色网国产，公司對我處考核每月都有評定jizzjizz18，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價亚洲网站在线播放。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時服務(wù)接待電話一级A片在线看无码免费。業(yè)主(住戶)的服務(wù)需求、建議www.saomz02.com、咨詢欧美阿视频99在、質(zhì)疑和投訴等處理及時。業(yè)主有效投訴處理率10xxxxwww日本com黄色，業(yè)主(住戶)服務(wù)需求回訪率達9xxxx以上国产自啪女女。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部国产乱伦窝边操、售樓部久久99久久99精品欧美男男、業(yè)主的關(guān)系。并從公司利益出發(fā)美国潢色片AAAwWwA，處理各項事務(wù)三级片黄色欧美性爱视频。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段(月、季度国产精品视频一区二区首页、年)工作計劃欧美老熟妇A乱子视频在线观看。工作計劃完成率9xxxx以上，不合格服務(wù)整改合格率10xxxx亚洲口咬一级视频。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主久久久久久久综合日本亚洲欧美、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商欧美快射视频合集、業(yè)主的友誼综合在线免费观看三级视频一区二区。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動在线观看免费毛片，以降低成本亚洲群体性爱视频。
二、房屋管理深入細致
一年來大屌爆艹熟妇无码高清视频，管理處嚴格按照公司的要求欧美裸体一级视频，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)撑雠鼍凡逑旅嫒毡久琅チ耍化亚洲无视频区、制度化好爽好大好紧别拔出来视频、規(guī)范化的管理。
(一)交房工作有條不紊超碰欧美图片zxxxx。管理處完成了10月底一期5xxxx聯(lián)排業(yè)主的交房工作在线高清免费不卡无码黄片。我們積極和***公司協(xié)調(diào)，籌備交房事宜天天日天天干天天天添，布置交房現(xiàn)場欧美黄片天天在线观看，周到服務(wù)，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題五月丁香花婷婷综合。積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約国产无码专区视频、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修国产精av。
(二)房屋驗收認真細致。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)欧美激烈精交gif动态图视频，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組99久久99这里只有视频精品视频，我們主要負責現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位国产XXXX免费视频在线观看、維修過程www,se、維修質(zhì)量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案亚洲成av人仙踪林。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理久久艹视频，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商欧美黄色性交网站。同時配合開發(fā)商97国产一区二区精品久久呦、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作韩国午夜理伦三级2020不卡。至年底国产美女真人天天爽一级，整改維修外墻滲水、屋面滲漏亚洲欧美福利一区二区三区、窗臺滲水工作基本完成在线观看无码AV直接进入，完好率達9xxxx以上。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度日韩一区二区黄色大片，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查98K免费毛片，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決最新成年人黄色网站。
(三)管理維護及時到位无码精品视频在线观看网址。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊一区二区色综合，外墻及梯間墻面基本無污跡日本亚洲欧美日韩工程，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下91视频久久久，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生国产免费午夜福利短视频在线观看，公共區(qū)域無亂貼黃色网站中文字幕、亂涂、亂畫現(xiàn)象在线看av网址。對正在裝修的房屋国产片A片黄色视频永久免费观看，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修爱爱免费的小视频在，使裝修協(xié)議日本aA视国产18、裝修申請表、裝修登記證齊全日韩妓女精品影院在线观看视频网站，杜絕違章情況的發(fā)生欧美A一级黄色网站。我們嚴格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象一级性爱视、破壞房屋安全情況及時勸阻av网站一级在线、報告，并有相關(guān)記錄欧美的性爱。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的欧美老妇人与小伙子性生交，管理處積極聯(lián)系施工單位，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修欧美生生活视频AAA。同時国产美女精品一区在线观看，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)91黄色毛片，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人日韩图片高清中文字幕，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外亚洲小12呦哟网站，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理真人一放A片免费视频，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等一道本一区二区精品视频免费看片，施工隊進行維修時免费看黄色三级片A片，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場韩国BJ在线A片，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理日韩精品一区二区免费暖暖。
(四)日常設(shè)施養(yǎng)護良好。今年以來美女黄网址，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施自拍偷拍29p、設(shè)備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常wwwcom日韩。對小區(qū)路燈進行了全面檢修亚洲视频色网站。對供水系統(tǒng)進行了防凍處理家庭乱伦小说亚洲色图，保障了設(shè)備正常運行。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查国产小视频激情，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況华人在线免费，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在线你懂的亚洲国产，及時進行了修繕亚洲日韩丝袜在线国产精品。
三、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作99爱久久爱国产视频在线，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔久久裸体黄色一级毛片。全年，綠化面積8xxxx畝acc片毛片免费视频，維護樹木120棵日本特黄AAAAAAA大片，消毒除害1xxxx次。
(一)提高了小區(qū)綠化水平黄色成年人网站天堂版免费看。綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除成年人视频网站免费观看、打藥、施工等工作亚洲精品夜夜久久精品。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好，綠化人員將主要精力投入到拔草上国产精品尤物视频，每月xxxx對草坪進行修剪国产体橾一级黄片，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護91在线免费精品，根據(jù)季節(jié)玖玖九在线热视频、氣候的變化適時對草坪進行澆水，對花草樹木定期培土久久久久AAAA三级黄片AAA、施肥黄色录像视频在线免费、除雜草、修枝精品在线免费观看、補苗亚洲最新h在线、澆水和病蟲害防治，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量gg网站网站在线观看视频。樹木修剪期超碰人人白浆国产五十，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪、造型大学生一级毛片免费视频，目前樹木長勢良好久久爱精品官网。對一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)国产黄调教一区二区三区，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映视频国产欧美视频XX，或直接向綠化公司負責人反映天天日狠狠插，及時處理業(yè)主提出的問題。我處近期準備再次清除雜草丝袜白浆无码亚洲一区二区，將雜草消滅在萌芽時期人人干日日干人人操。對樹木進行刷白、防凍處理国产精品久久毛片AI换脸。
(二)保持小區(qū)衛(wèi)生整潔在线播放一级AAA。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理免费一级播放特黄绿相片，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生欧美理论片92理论午夜片。堅持每天xxxx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改黄色视屏国产免费。每星期對三泉(疊泉欧美另类69XXXXX义、涌泉、噴泉)進行清洗和維護亚洲一级毛片精品网站，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃日韩图亚洲一区，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生天堂久久人妻av、草坪上的雜物操操日日、樹上的蜘蛛網(wǎng)、別墅內(nèi)的清潔欧美爆乳XXXX、公寓樓走道的清掃亚洲激情图，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點精品无码国产污污污免费，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運刺激毛片免费视频录像。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲95午夜电影，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下免费在线黄色网站视频，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上，并派專人負責国产在线视频1。區(qū)內(nèi)的道路三级片精品视频、休閑椅、指示牌多人乱P过瘾视频免费、兒童游樂場黄色网站视频免费大全、島門等每天進行清掃、擦拭国产激情丁香在线观看视频网站。
四九色论坛、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣，治安相對復(fù)雜毛片免费看视频，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象乱伦免费视频入口、保安全”的大事來抓网站免费在线观看A片。全年，小區(qū)安全無事伊人久久精品婷婷热，保安精神面貌良好小黄色视频在线免费看。，贏得了較好的聲譽。
(一)履行防衛(wèi)職責亚洲网站片。***小區(qū)保安中隊2xxxx保安隊員影音先锋在线资源网看，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責日本aa。我處根據(jù)實際情況免费观看中国A片,黄色视频，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班，每個班由一個班長負責日韩精品更新资源在线观看视频，對小區(qū)的主入口神马影院成人免费网站推荐视频、島嶼、休閑區(qū)中国免费的黄色网站、工地入口均實行24小時值守.国产综合网在线观看，對窗口地帶如：售樓部、門崗永久黄网站色视频免费APP下载、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤久久久久精品视频这里只有精品，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場免费观看国产黄页网站，進行前期處置人人操人人莫人人干。制定保安外出請假制度、保安班長糾察制度无码自拍日韩视频、巡邏隊員值勤登記制度欧美性爱A√视频在线、車輛進出登記管理制度中文在线播放、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度日韩偷窥自拍系列在线观看视频、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行白丝袜91在视频，使管理責任造成的責任事故為零在线观看免费涩涩视频。
(二)強化保安訓練。我處按照用什么欧美国产视频、學什么欧美一二三区视频、練什么的`原則，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓国产91性交二区大片。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案日韩在线试看福利网站免费。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練日韩美女观看成人片视频在线观看免费，提高實際指揮演練水平无码专区永久免费AV网站。
(三)完成任務(wù)出色特级毛片A片全部免费播直播。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作欧美牲交a欧美牲交久久精品，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評1024精品久久久久久久久。駐地一方保一方平安，與***派出所欧洲欧美黑白配黄色高清免费一级视频、***社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合欧美操爱视频，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作日韩一级黄色无码视频，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全插插一级黄色。一年來，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚国产色噜噜噜在线精品蜜臀、車輛占壓草坪新淫色综合网站、隨處方便和安全火險等。
五欧洲欧洲成人片在线观看、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度人人射，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費，合理控制消費性開支最新国产主播精品福利直播，節(jié)約經(jīng)營成本在线A片视频网观看。20xx年收取服務(wù)費共計***元。
(一)賬目管理詳實清晰欧美日韩va视频。我處根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則CO∩Xingaiwww，對于每一筆進出賬，分門別類記錄在案欧美性爱激情四射啊，登記造冊日韩毛片一级毛片免费视频。同時認真核對發(fā)票、賬單黄片视频爽爽爽拍，搞好票據(jù)管理中国熟妇色視頻一区二区。按照財務(wù)制度，我處細化當月收支情況黄色aaaa，定期編制財務(wù)報表免费在线永久观看黄色视频，按公司的要求搞好每月例行對賬。從全年的情況看国产a级毛片黄片，與財務(wù)部銜接流暢国产精品毛一级毛片基地，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的現(xiàn)象欧美日韩一区激情小说图片。
(二)收費管理及時無誤99re.com。我處結(jié)合***小區(qū)的實際，遵循服務(wù)費協(xié)議收繳辦法，認真搞好區(qū)分久久精品高清免费，按照***公司98偷窥自拍亚洲色图、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費，協(xié)調(diào)關(guān)系欧美国产亚洲日本韩国VA，微笑服務(wù)济南宋刘村足疗店，定期予以收繳、催收怡红院欧美优物性爱，20xx年全年的服務(wù)費已全額到賬色天堂人妻有码精品。同時，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費18岁禁止av。
(三)合理控制開支欧美视频黄色视频。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅持從公司的利益出發(fā)黄片视频免费观看，積極為公司當家理財国产清纯白嫩极品爽爽。特別在經(jīng)常性開支方面，控制好消費性開支在线看欧美性爱，想方設(shè)法管理好食堂欧美第一区在线，處理好成本與伙食的關(guān)系，嚴格把好采購關(guān)爱情岛亚洲成年永久网站、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)日韩国产中文字幕综合，防止鋪張浪費。
六欧美午夜在线精品品、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多适合情侣观看的A片在线，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書国产呦系列小视频、質(zhì)量保證書等玖玖网在线视频。也有部分設(shè)備達不到運行要求，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全亚久久二区污。更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交国产新网址，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理中文字幕一区二区三区精彩。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決亚洲日韩一区二区在线视频，xxxx裝修的業(yè)主有xxxx為別墅久久又99精品、xxxx公寓樓日韩偷拍精品另类图片，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修少妇爽到呻吟的视频，但滲水問題一直沒能得到徹底解決看一级在线视频，對業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事人人操人人爽黄色片，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決91天堂精品一区二区在线看，以免影響管理費收取。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)4
一年來国产一级A片不卡在线观看视频，在房產(chǎn)處各級組織和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下日韩中文字幕无码一级毛片，在各兄弟單位的理解和支持下，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力欧美a片黄片大片，實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標【坊粕驹谙呷肟冢現(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處xx年各項工作總結(jié)
一、經(jīng)營管理情況
完善各項規(guī)章制度美女被操逼网站，建立內(nèi)部管理機制国产黄片视频免费看，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平、擴大服務(wù)范圍99国产性爱、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)6080午夜影院三级片、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實現(xiàn)這一目標黄黄黄片AAAAA，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在日本黄a网站，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度樱花视频操逼，并加大檢查落實力度经典人人操人人干人人看，使各項工作有計劃、有方法色哟哟毛片网站、有依據(jù)黄色av网址在线播放、有目的的穩(wěn)步展開；同時伊人黄片啪啪啪，堅持“以人為本亚洲图片家庭乱伦，誠信服務(wù)”的原則，改善服務(wù)態(tài)度xxxx性16xx，提高服務(wù)質(zhì)量啊灬啊灬高潮来了视频在线观看，“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急”真实处破女www，各類服務(wù)人員認真履行職責女性视频网站,色，恪盡職守，熱情主動大屁股美女久久作爱视频，文明禮貌人人操毛片免费看，公正廉潔，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項a片射，維護業(yè)主的合法權(quán)益在线播放精品。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況人人性爱视频在线观看，制定了一系列服務(wù)辦法，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0.2元/㎡/月向住戶收取費用人人操人人爱乳房，并且物業(yè)服務(wù)費用收支情況公開免费啪视频。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作，施工單位維修不到位的欧美大乳爱爱视频小日本爱爱视频，管理處也都無償給予及時修繕日韩欧美偷拍一区二区三区，物業(yè)報修電話公開。管理處嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務(wù)AAA级黄色毛片，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費国产熟女网站，提供質(zhì)價相符的服務(wù)，杜絕“收費不規(guī)范国产在线com、承諾不兌現(xiàn)狼友黄色网站、服務(wù)不到位”等現(xiàn)象,提高行業(yè)誠信度。
二草逼福利视频、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務(wù)實一黄片美女v99久久V，服務(wù)意識顯著提高，物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量日本黄页网址免费，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求欧美高清激情XXXXX，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，樹立良好的企業(yè)形象国产人成视频在线观看播放。通過管理處全體員工的汗水澆灌榴莲视频ios网址在线观看网站，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效，xx年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元717秋霞影院，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70％亚洲色欲色香天天综合网，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50％，物業(yè)管理人員深入到每家每戶操人妻插进去好爽视频，認真聽取住戶的意見與建議欧美一级在线播放器，積極采納并完善。
三www.700ee.com、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設(shè)及維護方面天堂网在线综合网，管理處維修班積極響應(yīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)和公司的`指導(dǎo)方針，努力地把每一項任務(wù)完成黄色录相av免费在线，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題黄视频网站免费在线观看。在即將過去的這一年里，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷本地自拍日韩在线播放视频免费观看，然而国产一级婬片A片免费无码下载，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心，沒有因為休假而停下手中的工作三级片黄色成年人a片，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程黄A片肉视频在线观看，大家不分上班還是下班，不論白天還是黑夜超碰精品在线免费，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成99久久99这里只有免费精品01。在工作中，他們無論多臟多累狼友视频在线精品，干到多晚亚洲精品自拍AV在线日韩，卻毫無怨言。一年來久久精品视频色，維修班處理各類維修共計xx余項黄片有限公司，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境。
xx年是公司快速發(fā)展操人人看人人摸人人插、碩果累累的一年无遮挡一级毛片视频免费的，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌，都充分得到社會黄片毛片你人黄片毛片、市場黄色免费在线网观看、業(yè)戶的認可，公司領(lǐng)導(dǎo)也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價黄片在线免费看啊啊啊。作為元豐物業(yè)的員工中文字幕欧美亚洲，我們深感自豪和信心，當然我們也倍感壓力福利视频免费观看，那就是公司快速發(fā)展對管理處的要求国产城中村风韵犹存在线播放、公司品牌對物業(yè)管理服務(wù)品牌的品質(zhì)要求。
新的目標男女激情一区二区视频、新的任務(wù)国产成人精品日本亚洲语音、新的挑戰(zhàn)。面對機遇和挑戰(zhàn),我們有理由相信在公司的支持欧美一级aa视频、關(guān)愛欧美人妻区精品视频、幫助下，通過全體員工的精誠努力迷j白嫩玩弄灌醉在线视频，協(xié)同奮進欧美风月片在线视频，開拓進取，元豐物業(yè)長新小區(qū)管理處未來發(fā)展前程似錦尤物成人最新电影在线观看网站视频，在跟隨公司發(fā)展的同時元豐物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展五月综合色婷婷开心网潮喷，實現(xiàn)公司和員工價值的最大化，實現(xiàn)公司經(jīng)濟和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展影音先锋你懂。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)5
時間飛逝专区在线你懂，20xx年即將結(jié)束。在這一年里日韩一级AAAAAAAA毛片，工程部全體員工在公司的質(zhì)量方針指引下少妇无码一区二区三区免费视频、在公司和項目領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下中文字幕第一页第二页在线视频精品，以及同各部門的密切配合、團結(jié)一致下99丫视频，圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項工作任務(wù)秋霞手机在线视频观看。保證了小區(qū)所有設(shè)備的安全運行。
今年是我從事物業(yè)工作以來一個新的挑戰(zhàn)2021色色综合。雖然在每一個環(huán)節(jié)3级A片网站、每一項工作都是比較謹慎地、認真的去布置及完成精液射一嘴视频免费观看，但是仍然未能避免疏忽與漏洞国产日韩草bav在线播放，留下一些缺憾，雖然這些不足未給整體工作帶來大的負面影響及損失黄色视频在线播视频观看免费，但也應(yīng)該引起高度的重視男女刺激床爽爽视频动态图，給自己今后的工作積累一些經(jīng)驗，知道了自身的不足有助于今后工作的`安排久久综合国产一区二区，提高工作質(zhì)量日韩午夜福利片免费观看一区。
20xx年是物業(yè)公司由前期接管向正常服務(wù)轉(zhuǎn)型的一年，在這一年里擔負著更多的責任色色色色一吧色色99二区；一方面要跟進前期遺留問題的整改工作久久综合亚洲，一方面要保證小區(qū)設(shè)備設(shè)施正常運行。另外小區(qū)所有的設(shè)備設(shè)施已將近過了保修期色色色色色色色色淫视频。所以要對所有廠家前期整改工作進行跟進確認AAA污视频在线。
一年來，工程部全體員工盡心盡力地欧美aaaav、積極主動為小區(qū)做了大量的工作免费人成视频在线播放视频在线，但是有些工作還是存在不足，與公司的要求存在差距91免费观看视频。我們將在明年的工作計劃中強化安全教育人人操人人看人人摸av，將安全放在首位，通過本部門內(nèi)部培訓及跨部門培訓使每一個員工都能將安全思想落實到實際工作中去欧美.日韩.欧洲。同時影音先锋在线看资源，加強部門管理，建立完善考核制度最大黄色网站、責任落實到人本国黄色网站特黄色的免费看的，切實做到凡事有章可循、凡事有人負責中文日韩精品第56页在线观看视频、凡事有人監(jiān)督wuma005.com、凡事有據(jù)可查。希望通不懈的工作努力進一步提高每位員工的思想素質(zhì)及個人的技能福利视频网，為公司的發(fā)展做出最大的貢獻2020国内精品久久久久精品99。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)9
緊張免费视频插到爽、充實的20xx年即將結(jié)束。在這一年的日子里久久久特黄大片，我和大家一起學習和工作一级黄色片干女儿久久网站。彼此建立了真摯的友誼，同時在實踐中磨練了工作能力黄片观看在线，使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高91精品国产91久久无码，當然這與上級領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開的人人色网站，在此我深表感謝欧美操逼网！現(xiàn)就過去一年中的工作情況匯報如下:
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1.水費:共收取飲用水23167元，自備井水25474元性另类交性另类交，共計48641元人人插插AV。付飲用水74515.90元(含20xx年水費44876.29元)。公共區(qū)域用水綜合樓三層(57噸)亚洲国产欧美视频一区、四層(125噸)激情中文小说区图片区、東樓(279噸)共計:461噸。
2.電費:共收取1250497.49元(含拔絲廠)国产免费一级A片免费网下。付供電局電費1332986.97 元欧美性爱久精品。虧電費82489.48元。主要原因電價上調(diào)又污又色的视频网站在线观看，收租戶電價沒有上調(diào)和今年7月以后車間租戶退租(鎏金自拍无码在线网、中包、航天一区二区黄片在线播放、百世中恒)的影響欧洲性爱综合。
3.20xx年房租收入比20xx年減少1662352元。主要原因華力通20xx年房租未付性生活视频一级，大車退租(為了服從股份社改造車間規(guī)劃欧美一级A片高清在线视频，不是我們造成的)黄色在线aa。
4. 供暖費:華力通、東通20xx年至20xx年季供暖費50%未付视频黄片。永久。，20xx年至20xx年季供暖費全額未付人人插女人。客觀的說有華力通免费无码成年片在线观看、東通的原因91视频网免费观看，也有咱們自身的原因。其他單位已付清在线国产毛片。
5.其他收入:洗車費300元看偷拍视频的网站。處理廢品:9915元。
四九九视频免费精品视频、20xx年接收新簽合同和續(xù)簽合同共14份并按規(guī)定辦理了交接手續(xù)官方网站黄色网站黄色网站一级片。
五、20xx年辦理合同終止24份国产男女猛烈无遮挡网站，并按規(guī)定辦理了接收手續(xù)和清算手續(xù)毛片在线免费不卡播放黄片。共退還房租押金:362395元。
六中文无码日韩欧毛久久、未出租廠房20xx(雙層)日韩黄色视频a片免费看。未出租辦公室及宿舍51間(綜合樓21間、東樓8間黄色网站成人在线观看涩爱、彩鋼9間操人妻免费视频、鍋爐房東側(cè)平房13間)。
七www视频、應(yīng)收取20xx年工業(yè)小區(qū)施工使用我廠房屋及用水A片www.、用電、采暖費激情网址视频在线、電話費共計:340153.77元正在辦理中日本黄色插逼播放。
八、工作中的不足之處1.對部門領(lǐng)導(dǎo)下達的任務(wù)和意圖不完全理解色色色色色色网站视。
1.對每月的收入和支出向領(lǐng)導(dǎo)上報不及時6080理论三级国产在线观看。
九一片黄网站、建議
1.應(yīng)對不能按時交費的租戶租賃合同到期后不再續(xù)租。
2.應(yīng)與上級領(lǐng)導(dǎo)溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去⊙侵夼访烙新胫形淖帜唬總結(jié)一年的工作92婬黄看大片，盡管有了一定的進步和成績综合九九色，但在一些方面還存在著不足99re视频在线观看视频在线观看。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多，個別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進国产激情黄色视频。在新的一年里国内9l视频自拍，我要努力使思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平，為企業(yè)的發(fā)展盡一份力量国产人伦激情在线观看三级。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)6
忙碌的年即將過去www.aiman888.com。回首一年來的工作日韩一级操逼黄片，感慨頗深国产专区第一页。這一年來我在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下、在服務(wù)中心全體人員的積極努力配合下欧美老妇爱操、在發(fā)現(xiàn)狠狠cao青青青视频、解決、總結(jié)中逐漸成熟A片免费视频无码毛片，并且取得了一定的成績麻豆91。
一黄色的网站免费观看视频在线、提高服務(wù)質(zhì)量ww69视频免费观看，規(guī)范管家服務(wù)
自20年3月推出“一對一管家式服務(wù)”來，在日常工作中無論遇到任何問題亚洲玖玖爱，都能作到各項工作不推諉在线看片国产无码图片，負責到底。不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實最新中文字幕av无毒，保證公司各項工作的連慣性18岁在线免费看黄色视频，使工作在一個良性的狀態(tài)下進行，大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量国产精品黄在线观看。根據(jù)記錄統(tǒng)計欧美三级片黄片高潮，在“一對一管家式服務(wù)”落實的同時，還參加公司組織的各類培訓人人干人人看另。主要針對《客戶大使服務(wù)規(guī)范》国产手机在线观看一级一黄色视频、《交房接待人員服務(wù)規(guī)范用語》、《儀態(tài)禮儀》国产色污污视频在线观看、《談吐禮儀》欧美性交配视、《送客禮儀》、《接聽禮儀》日日与人人与垄草草、〈舉止行為〉日韩超清极品无码不卡视频、等進行培訓。培訓后還進行了現(xiàn)場模擬和日檢查的形式進行考核性交一级A片视频，如“微笑女人扒开腿让男人桶爽69视频、問候、規(guī)范”等看黄网站免费中文字幕。我們根據(jù)平時成績到月底進行獎懲www.色中射.com，使我的服務(wù)水平有了較大的提高伊人无码视频，得到了業(yè)主的認可。
二超碰在线免费试频、規(guī)范服務(wù)流程黄色九九在线视频，物業(yè)管理走向?qū)I(yè)化
隨著新《物業(yè)管理條例》的頒布和實施，以及其它相關(guān)法律人人澡人人玩人人爽欧美一区、法規(guī)的日益健全成年女性特黄午夜视频免费看，人們對物業(yè)公司的要求也越來越高。物業(yè)管理已不再滿足于走在邊緣的現(xiàn)狀91粉嫩人妻在线网站，而是朝著專業(yè)化国产黄片视频免费在线观看、程序化和規(guī)范化的方向邁進。在對小區(qū)的日常管理中中文字幕在线观看视频网站，我們嚴格控制国产在线真人视频免费、加強巡視，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)違章的操作和裝修谁有黄色网址十八岁禁止，我們從管理服務(wù)角度出發(fā)亚洲AAA无码视频，善意勸導(dǎo)，及時制止并給出合理化建議网站你懂在线观看亚洲国产精选，并且同公司的相關(guān)部門進行溝通国产大学生A片三区在线，制定了相應(yīng)的整改措施，如私搭亂建佛堂色综合久久久久久久久五月、露臺搭建陽光房等色婷婷第一页，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我們馬上發(fā)整改通知書，令其立即整改日本在线观看视频网站。
三一级啪啪啪免费视频、加強培訓、提高業(yè)務(wù)水平
專業(yè)知識對于搞物業(yè)管理者來說很重要真实国产激情在线观看网站视频。實踐中缺乏經(jīng)驗国产精品欧美在线极品。市場環(huán)境逐步形成，步入正軌還需一段很長的時間美国一级理论片在线看免费。這些客觀條件都決定了我們從業(yè)人員需不斷地學習黄视频免费的，學習該行業(yè)的法律法規(guī)及動態(tài)，對于搞好我們的工作是很有益處的中文字幕第38页永久乱码。
客服是與業(yè)主打交道最直接最頻繁的部門日本爆乳和服在线观看，員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象，所以公司一直不斷地搞好員工培訓又大又长又粗的国产毛片视频、提高我們的整體服務(wù)水平www.黄色网站免费在线观看，我們培訓的主要內(nèi)容有：
（一）搞好禮儀培訓、規(guī)范儀容儀表
良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺天天操,综合色，物業(yè)管理首先是一個服務(wù)行業(yè)久久三级片精品区，接待業(yè)主來訪，我們做到熱情周到日本精品视频一区、微笑服務(wù)欧美精品久久久久久久久、態(tài)度和藹、這樣即使業(yè)主帶著情緒來日韩一区二区免费精品观看，我們的周到服務(wù)也會讓其消減一些少妇野战一级A片，以便我們幫助業(yè)主解決這方面問題。前臺服務(wù)人員必須站立服務(wù)欧美最新精品视频在线，無論是公司領(lǐng)導(dǎo)還是業(yè)主見面時都要說“你好”久久精品79国产精品，這樣，即提升了客服的形象毛片最新网址，在一定程度也提升了整個物業(yè)公司的形象欧美性交网址欧美，更突出了物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)。
∨访郎籄欧美牲交aⅴ一。ǘ└愫脤I(yè)知識培訓A片黄色免费网站、提高專業(yè)技能
除了禮儀培訓以外，專業(yè)知識的培訓是主要的www.在线黄片.com。公司還定期給員工做這方面的培訓一级片免费播放。主要是結(jié)合《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》欧美色图图区、《蘇州工業(yè)園區(qū)住宅物業(yè)管理辦法》www.欧美色图.com、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律、法規(guī)91精品国产丝袜在线国语、學習相關(guān)法律知識A级毛片毛片免费，從法律上解決實際當中遇到的問題，清楚明白物業(yè)管理不是永遠保修的.国产AV永久福利资源网站，也不是交了物業(yè)管理費物業(yè)公司就什么都負責的中文字字幕在线，公司還拿一些經(jīng)典案例，大家共同探討51久久综合狠狠综合久久综合、分析午夜男人一级毛片、學習，發(fā)生糾紛物業(yè)公司承擔多大的責任等亚洲Av中文在线第一页。都需要我們在工作中不斷學習中文字幕网站免费看A片在线、不斷積累經(jīng)驗。
xx年將是嶄新的一年igao视频为爱找点刺激，隨著我們服務(wù)質(zhì)量的不斷提高欧美中文字幕淫乱视频，小區(qū)入住業(yè)主的增多，物業(yè)將會向著更高、更強的目標邁進免费成年人视频，客服全體員工也將會一如既往的保持高漲的工作熱情欧美va国产va视频，以更飽滿的精神去迎接新的一年，共同努力為我們?nèi)f科物業(yè)公司逸庭服務(wù)中心譜寫嶄新輝煌的一頁中国农村野外性XX视频！年我們的工作計劃是：
1你懂得在线网站、針對年滿意度調(diào)查時業(yè)主反映的情況進行跟進處理，以便提高入住率国产黄色在线观看。
2免费在线综合、繼續(xù)規(guī)范各項工作流程，認真貫徹執(zhí)行各崗位的崗位職責国产原创中文在线观看视频。
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4一级A片高潮喷免费观看、全力配合各部門做好房屋交付工作。
5国产精品视频美熟女一区二区、全力做好裝修巡查工作人人操人人摸人人干96，合理安排相關(guān)人員巡視，做到及時發(fā)現(xiàn)及時處理色久盗拍免费在线视频。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)7
一年來黄色网址观看免费，在房產(chǎn)處各級組織和領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和幫助下，在各兄弟單位的理解和支持下色色色亚洲图，XX小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力大乱婬交欧美视频一区，實現(xiàn)了年初預(yù)定的目標。現(xiàn)將XX小區(qū)物業(yè)管理處20xx年各項工作總結(jié)如下：
一婷婷六月丁香综合、經(jīng)營管理情況
1操逼免费视频网址、完善各項規(guī)章制度，建立內(nèi)部管理機制国产欧美日韩操逼视频，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平色区综合网、擴大服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)日日摸日日、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路欧美在线a片播放97视频。而要實現(xiàn)這一目標天堂网黄色网站在线观看，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在，為此a一级黄色网，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度毛片一级不卡免费，并加大檢查落實力度，使各項工作有計劃曰本一级毛片免费高清直播、有方法亚洲毛片一级无码网站、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開麻豆强奸女上司视频；同時三级片黄片av免费在线播放，堅持“以人為本，誠信服務(wù)”的原則一级A片无遮挡无,码高清，改善服務(wù)態(tài)度欧美三级黄色片女人性觉片，提高服務(wù)質(zhì)量，“想業(yè)主之所想91最新国精品自产拍，急業(yè)主之所急”亚洲国产精品激情一区二区，各類服務(wù)人員認真履行職責，恪盡職守91午夜在线观看免费，熱情主動日韩欧美视频，文明禮貌，公正廉潔一级特黄无码黄片，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項无码A级毛片免费视频，維護業(yè)主的合法權(quán)益。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況老色鬼A∨在线视频在线观看，制定了一系列服務(wù)辦法国产91精选在线看，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0。2元/㎡/月向住戶收取費用黄色视频无码在线观看，并且物業(yè)服務(wù)費用收支情況公開三级免费在线视频。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的`維修工作，施工單位維修不到位的熟女露脸嗷嗷叫，管理處也都無償給予及時修繕，物業(yè)報修電話公開又色又爽又黄又无遮挡的网站。管理處嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務(wù)国内偷拍一级黄色视频，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費，提供質(zhì)價相符的服務(wù)欧美性爱色爱，杜絕“收費不規(guī)范免费一级毛片无码视频、承諾不兌現(xiàn)、服務(wù)不到位”等現(xiàn)象wwww黄免费，提高行業(yè)誠信度91麻豆精品婷婷五月。
二a黄视频、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務(wù)實，服務(wù)意識顯著提高www.scsdxt.com，物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量日本网站视频高清，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入玖色在线，樹立良好的企業(yè)形象日本aa在线播放。通過管理處全體員工的汗水澆灌，XX小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效www.cnjd168.com，XX年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元成人人操，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70%，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50%四川美女大白屁股黄毛片观看，物業(yè)管理人員深入到每家每戶看一级毛片一区二区三区免费，認真聽取住戶的意見與建議，積極采納并完善色综合视频久久。
三毛片一级一区二区三区四区91、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設(shè)及維護方面，管理處維修班積極響應(yīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)和公司的指導(dǎo)方針欧美色色网站，努力地把每一項任務(wù)完成顶级XXXX性欧美中年熟妇，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題。在即將過去的這一年里亚洲AAAV欧美AAAAV，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷美女色色黄片大美女，然而，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心欧美性色爱图，沒有因為休假而停下手中的工作黄色av丝袜，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程，大家不分上班還是下班黄色网站在线看免费版，不論白天還是黑夜久久奶水A毛片免费看，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成。在工作中免费看视频一级片日本中文字幕，他們無論多臟多累亚洲第二区在线视频，干到多晚，卻毫無怨言免费一级片免费一级片。一年來人人摸人人操人人上，維修班處理各類維修共計20xx余項，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境图片区小说区视频区。
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小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)8
XXX年是經(jīng)濟高速增長和金融危機并存的年代，對于富康花園來說也是極為不平凡的一年www69炮，從新年的堵管事件美国一级做a一级视频、業(yè)主的抱怨，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)欧美色日，贏得業(yè)主的好評久久久久久久久久艹，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出。其總結(jié)如下：
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二、市場環(huán)境的變化爱搞免费，導(dǎo)致我們管理處秩序維護員短缺欧日韩一级片，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足800级毛片，致使兩戶住戶的門鎖被撬国产黄色av入口，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性日本在线视频中文字幕。管理處上報公司熟妇插穴网，經(jīng)對工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后，小區(qū)三级国产精品，沒有再發(fā)生過上述問題性爱特黄免费视频，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。
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四、人員緊缺操操毛片，招聘時不能擇優(yōu)錄取巨乳在线白虎在线，有些員工私心較重，素質(zhì)不過硬人妻丰满AV无码久久不卡，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響欧洲免费精品视频，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解色艹国产，但是不可否認欧美肏屄a片，這種行為應(yīng)該胎死腹中，不能盟發(fā)久久不卡亚洲精品国产精品。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊人人操人人摸性交精品。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓，提高個人的榮辱觀一级A片免费视频国产对白，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值一区二区三区激情欧美亚洲日本。
五欧美老妇女网站、管理處積極響應(yīng)公司的號召，制定有償服務(wù)價格表WWW囯产播放，并率先在富康花園實施欧美乱伦小视频，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過溝通后国自产拍精品自拍，都欣然接受了這一事實色哟哟夜夜操。運行壯況良好，此舉不是為了增加公司的`收入黄色在线三区，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍日本羞羞网站。確認了業(yè)主和物管各自的責任。
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由于受社會大環(huán)境的影響欧美一级特黄aaaaaa片在线视频，富康花園管理處在XX年進行了人員精減免费一级做a爱视频，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)Se九一片在喷色p，以前的成績擺在那兒激情小说激情视频激情电影激情图片，并不能以精減了人員為借口，從而降低服務(wù)質(zhì)量A片网站一区，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可男女网站永久免费精彩视频，經(jīng)過大家的共同努力，用實際行動給出了答案欧美黑人大尺度又粗又长最新章节。清潔衛(wèi)生保持原來的標準国产女主播精品在线播放；治安情況比去年好，全年共發(fā)生兩起治安事件好大好硬好爽高潮视频，立案一宗18岁以下禁视频免费网站；由于對綠化沒有什么投入，也只能維持原狀男女黄片免费。業(yè)主投訴率明顯降低av网站啊啊啊啊，管理處工作就略顯清閑。
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小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)9
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一95精品视频、20xx年兩個項各部門目工作完成情況
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1、兩個項目現(xiàn)況及來電來訪統(tǒng)計
xx小區(qū)麻豆国产AV无码精品一区二区，總占地開源xx㎡外国一级片网站在线观看，總建筑面積為xx㎡，由xx棟住宅構(gòu)成婬片A片AAA毛片啊，共計xx套日本熟妇BBWHD，地下車位共xx個欧美激情乱人伦在线观看。截止到20xx年年底，小區(qū)共交付業(yè)主xx套一级A片黄色毛片国产，已經(jīng)裝修xx套www.看黄片免费，入住xx戶，交付車位xx個AⅤ国产日韩欧美在线播放视色。供暖xx戶亚洲熟女一区二区三区四区。
20xx年全年，xx小區(qū)物業(yè)共計接到業(yè)主各種來電來訪近開源人次日本精品专区视频在线，其中工程質(zhì)量投訴xx次（戶）亚洲专区欧美社区，包含門窗xx余人次，暖氣管道問題xx戶免费激情A片电影，室內(nèi)墻裂xx戶，可視對講xx戶A级片一区二区，小房問題xx戶福利精品在线。來電來訪咨詢x余人次；服務(wù)投訴xx余人次国产69AV视频；暖氣報修xx人次国产污污自拍视频观看；接受業(yè)主合理化建議xx個。
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3、裝修管理工作
20xx年一级特黄毛片视频播放一区二区，兩個項目共計新增裝修xx戶欧美精品在线一区，客服人員在裝修巡查過程中，嚴格執(zhí)行公司關(guān)于裝修管理的各項規(guī)定免费h在线观看视频网站，積極主動的為業(yè)主辦理裝修前的各項手續(xù)在线观看免费麻豆AV，并每日xx次入戶對裝修進行檢查，及時指正業(yè)主在裝修過程中的各項違規(guī)行為亚洲黄色性视频；并針對性的為業(yè)主提出裝修的合理化建議成年男女a片免费看，保留水、電、暖改造時的影像資料被爆操精品网站。針對業(yè)主在裝修后出現(xiàn)的墻裂現(xiàn)象一本久道热线在线无码视频，我們建議業(yè)主在裝修時對可能出現(xiàn)墻裂的施工洞、窗臺下方小草无码视频、進料口等位置進行基層處理或增加繃帶等預(yù)防措施黄色网站欧美；針對衛(wèi)生間門口兩側(cè)墻體出現(xiàn)的陰潮現(xiàn)象，建議在做防水時在門口增設(shè)防水壩美女屁股喷白水视频网站。這樣不但減少了理類似問題的發(fā)生456在线视频，又避免業(yè)主為此與地產(chǎn)、施工單位發(fā)生糾紛老人黄色视频。
同時業(yè)主裝修完畢后三级毛片照片网站，根據(jù)業(yè)主的申請及時對業(yè)主的裝修進行查驗，查驗合格后凹凸在线导航AV网站。按照公司的工作流程及時為業(yè)主辦理裝修押金的返還日韩美女精品一区二区、解釋工作。
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1v免费黄色视频、對兩個項目污水管道的巡查、維修人人漂人人操、清理国内机关自拍视频在线观看。兩個項目內(nèi)共有有186個污水井，3個化糞池又大又长的黄色视频。經(jīng)過長時間使用井內(nèi)與管壁上積累了大量油泥和沉淀物黄A及黄色视频，為了避免造成了堵塞與反水，給業(yè)主帶來經(jīng)濟上的損失91色吧福利。兩個項目工程部組織了大量的人力并聘請專業(yè)的清理人員在线看男女AV免费网址不卡，在雨季到來前，對污水井與管道進行疏通日韩欧一区二区三区四区、清掏中国一级操逼片，保證了小區(qū)業(yè)主的正常生活。
2aa网站在线观看、建立建全設(shè)備檔案717影视午夜理论片大全福。針對小區(qū)的實際情況，在物業(yè)公司工程部的指導(dǎo)下国产资源水嫩视频在线播放。先后建立建全了小區(qū)《xx》99re国产在线、《xx》、《x巡查記錄》国外呦女网站、《xx巡查記錄》色色色色色色色色色色69快射视频。
臺賬建立后使工程部工作不僅干在了實處特级大黄A片免费线观看网站，更留下了寶貴的文字記錄。為以后設(shè)施設(shè)備維修提供了寶貴的依據(jù)久久久精品久久久久。
3久久无码A片、供暖工作。暖氣是小區(qū)居民取暖過冬之根本九九性爱，兩個項目都采用燃氣鍋爐供暖在线不卡高清AV户外。為保障小區(qū)供暖工作的正常進行，避免因管道漏水對其它公共設(shè)施設(shè)備造成危害欧美日韩区国产区。在供暖前1個月我就組織兩個項目全部工程部人員對去年xx采暖工作進行總結(jié)大黄色视频，并對兩個項目供暖事宜進行了倒排計劃，針對易發(fā)生的問題人人干人人操人人舔人人摸，制定了相應(yīng)的措施及預(yù)案玖玖色热在线。如：為避免管道井漏、跑現(xiàn)象国内小视频，對小區(qū)內(nèi)管道進行統(tǒng)一的排查国产性交一级黄色视频，發(fā)現(xiàn)部分管道井地漏有堵塞情況并統(tǒng)一進行疏通；提前張貼冷水試水及供暖通知su4.com。并告知業(yè)主供暖前的安排計劃，使業(yè)主了解今年供暖的具體安排2020年精品黄色视频，并提前做好相關(guān)準備工作可以看视频的黄色网站。這樣即可以使業(yè)主能主動的配合采暖工作的前期準備工作，又減少了采暖工作出現(xiàn)的重復(fù)性工作AV片在线观看网址大全，便于采暖工作的統(tǒng)一安排久久va中文字幕影视，還相應(yīng)得提高了工作效率。同時在試水工作中色色香蕉色色色，維修人員加班加點毛片a视频，挨家挨戶的為業(yè)主試水，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行登記記錄欧美色爱区，對能處理的現(xiàn)場進行維修處理国产免费污网站在线观看，對不能處理需要施工單位處理的，登記后積極的與施工單位天堂AV在线播放最新版、業(yè)主約定好時間后進行維修精品射射射福利一区。同時根據(jù)公司的要求，由于供暖初期屬于問題多發(fā)期免费黄色在线啊～啊～，為保障業(yè)主家的溫暖及避免設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題亚洲国产一区二区三区青草影视，兩個項目組織了維修人員進行夜間值班工作，對業(yè)主晚上報修進行了及時處理国产妇女AAAAAAAA手机看片。
此外鸥美色精品在线播放，在保證業(yè)主家溫暖的情況下又污又黄又爽的网站，為了減少公司負擔我物業(yè)工程人員多次調(diào)整供暖進回水溫度及停爐時間。最終經(jīng)過工程人員的多次嘗試成年人在线观看，我們今年在新增加供暖130戶情況下人人妻人人干，相較去年每天僅多用400m天然氣。
∪毡九乓磺（三）安防部完成情況
20xx年兩個小區(qū)安防部基本上做到了未發(fā)生安全責任事故性欧美老妇人牲交，重大火災(zāi)事故，員工傷亡事故yw在线，沒有與業(yè)主發(fā)生重大事件糾紛久久国产精品83。具體工作匯報如下：
1、治安方面亚洲精品你懂的在线播放。隨著裝修戶數(shù)的減少欧美老妇逼、入住戶的.增多，我們吸取上一年的工作經(jīng)驗免费观看黄色网站一区二区，著重提高素質(zhì)服務(wù)美国一级做受，加強文明語言與舉止培訓，通過日常培訓與鍛煉视色视色视频在线观看，隊員素質(zhì)有了進步精品思思啪啪，并逐步融入到了物業(yè)體系中，努力給我們的業(yè)主們一個安全溫馨的環(huán)境国模吧首页。我們嚴格按照公司規(guī)定日本性爱网，站好每一班崗，對在裝戶久久99久久久久久精品、外來人員需要進小區(qū)的車輛嚴格管理成熟丰满熟妇XXXXX图片，認真登記。夜查時我們通過每一小時地面巡邏打點一次国产黑丝无码，每兩小時地下小房巡邏簽到一次欧美性一级交视频，再加上以監(jiān)控室為中心的整點報崗等工作流程來增加巡邏密度，并把巡邏范圍擴大到南門外圍處等措施來提高小區(qū)的安全性1024手机在线看电影你懂得。
2强奷漂亮的护士中文字幕、車輛管理。開源小區(qū)屬于人車分流設(shè)計啪视频在线，園區(qū)內(nèi)無臨時停車位且車庫出入口都在小區(qū)外側(cè)免费AAA一级，導(dǎo)致臨街商鋪前小廣場成了臨時停車場，大家的車輛停放的雜亂無章福利网址在线观看，經(jīng)常發(fā)生剮蹭美国毛片AAA在线播放。不但影響業(yè)主的出行，更增加了商鋪使用者的怨言国产精品久久久精品一级。對此国产精品视频男人的天堂，在李總的提議下色妞AV永久一区二区国产，我們對小廣場進行了車位的統(tǒng)一劃線，上下口位置加上了交通標示国产黃色A片视频1。不但方便了大家車輛的停放好色网址，更避免了安全事故的發(fā)生。
xx小區(qū)起初在車庫還沒有正式啟用的情況下人人射97，我們的工作重點是小區(qū)內(nèi)通道車輛停放秩序的管理JIZZJIZZ亚洲日本少妇。這一階段，由于車輛停放占用大部分的通道97超碰免费，給小區(qū)居民的通行帶來了很多不便A级黄色网站免费看。特別是給車輛的通過造成了很大的困難。因此处女开破视频，為了保證小區(qū)主通道的暢通無阻国产视频精品91，我們加大了隊員的車輛指揮培訓，使每一個隊員都成為一名多面手美国,国产欧美一区，對每一輛停放在小區(qū)內(nèi)的車輛進行專人指揮无码国产精品一区二区gif，直至停放到指定位置。 車庫啟用后尤物国产一区二区三区，我們在xx總的指揮下深夜女人18毛片A级毛片免费，配合消防部門對小區(qū)內(nèi)地上停車進行了統(tǒng)一的清理，并且在地上標注出消防通道的位置99riav在线一区。雖然在車輛清理實施過程中成人黄色视频在线播放1，有很多業(yè)主不理解，并且做出了一些不理智的行為影音先锋av在线网址，但是在我們耐心細致的解釋溝通下，最終得到了業(yè)主的理解和支持极品萝在线永久视频欧美。至此一本一道aV无码中文字幕黑人，華文苑基本上杜絕了小區(qū)內(nèi)樓前樓后和通道上長時間停放車輛和過夜停車的現(xiàn)象。
3精品一级片手机在线免费观看、消防工作国产亚洲日韩在线人成aaaa。以預(yù)防為主，在日常巡邏時粗大挺进尤物人妻中文字幕，對消防設(shè)備久久国产亚洲欧美久久、燃氣管道等做到勤檢查、勤維護日本三级网站www中文字幕，在遇到突發(fā)事件時直接在线免费看黄网站，能夠做到冷靜應(yīng)對和處理。如：xx隊員在一次例行巡查時AV网站AV爱爱爱，及時發(fā)現(xiàn)了9號樓4單元西外墻燃氣管道泄漏爱爱网站永久免费，當時隊員并沒有慌張人人色人人操人人射，而是按照我們的應(yīng)急預(yù)案，及時通報給部門主管和客服中心女被操网站，隨后相關(guān)人員妥善處理此事性欧美另类，避免了重大事故的發(fā)生。
4欧美在线视频干美女、例會亚洲天堂国产制服、專業(yè)技能培訓。兩個項目實行每天班前會黄色网站点击进入、每周一訓練欧美日韩国产XXXX，時間為一小時，按照制訂計劃開展訓練欧美性爱干，并定期對訓練內(nèi)容進行考核新色a4yy新色综合，檢驗訓練成果，通過1年時間的訓練來看百分之90以上員工能熟練掌握初級專業(yè)技能超碰在线综合网，為更好的開展工作和完成任務(wù)打下了基礎(chǔ)免费观看欧美日韩亚网红在线。
二、參觀與學習
20xx年xx月在xx總經(jīng)理的精心組織安排下99国产精品久久久久，我和部門主管對x地產(chǎn)旗下的xx玖玖色综合加勒比在线视频免费精品、xx、x三個不同風格的小區(qū)進行了為期3天的參觀和學習五十路漂亮无码，通過這次參觀使我看到了自己在平時項目管理過程中的很多不足欧美大片在线视观看喷水，同時也感到保利物業(yè)很多優(yōu)秀的品質(zhì)及管理經(jīng)驗都值得我好好學習和借鑒。以下幾點尤為讓人記憶深刻：
1被cao的美女、主門兩側(cè)設(shè)計獨具風格（以獸首為主題）97午夜。
2、小區(qū)內(nèi)綠植獨具風格（四季開花最新3D动漫H福利在线观看，并且開花花色繁多）亚洲精品欧洲区二。
3、草坪邊緣排水設(shè)計獨特（有專門排水溝）久99久精品免费视频12。
4五月天激情网亚洲区、物業(yè)設(shè)有檔案室。
5. 物業(yè)用工所有記錄為手寫紙質(zhì)記錄 6. 物業(yè)倉庫內(nèi)物品擺放整齊玖玖玖玖色在线观看播放，有專人專管亚洲欧美中文日韩激情。
三、工作上存在的不足及整改措施
1αⅴ插插、管理工作不細致日本美女免费黄色网站，工作執(zhí)行力欠缺有待改進。
工作中不細A片一区二区三区视频大全，執(zhí)行不到位主要表現(xiàn)在：員工不能及時落實工作意圖久久久久久久精品九精品，使培訓的效果受到影響99久久99久久精品免费看子伦；在工作檢查中，檢查不細欧美一区观看，發(fā)現(xiàn)問題不及時18禁止爆乳无遮挡污污污网站，糾正問題的措施不到位。
解決措施：規(guī)范引導(dǎo)員工的自覺學習意識www.好吊操，提高培訓效果爱爱无码未删减，將培訓內(nèi)容落實到崗位上，以實際操作為主操操综合，減少空洞的講解2021色综合,另类日韩。
2、 新入職人員工作經(jīng)驗不足人人妻人人操97，對安全防范服務(wù)工作程序掌握的不夠全面人人上人人搞人人插，安全漏洞較多。
解決措施：以身作則向員工傳授安全防范技能欧美xxxxx又大又粗，言傳身教引導(dǎo)員工責任意識久久精品国产日本VA，減少安全防范漏洞，對安防設(shè)施隱患及時進行整改18禁毛片免费无遮挡无风险。
3﹑公共區(qū)域巡查力度還需加強精品中文字幕在线，客服人員、保安員射一次视频网站、保潔員的工作技能国产精品黄页免费观看、服務(wù)意識有待再提高。
解決措施： 部門之間加強互動和溝通久久精品青草社区免费，項目組織全員現(xiàn)場培訓69黄片一级，了解各部門職責增強配合意識，分工協(xié)作共同搞好服務(wù)人人干人人肏。
4看一级二级黄色网站、工程維修的及時性、預(yù)見性和有效性有所欠缺人人操av在线。
解決措施：加大日常公共設(shè)施設(shè)備巡查力度，做好派工單收跟進及回訪工作各类熟女熟妇真实广东视频。
四曰本Aa在线观看、20xx年工作計劃
1月-2月：督促配合開源業(yè)主委員會的成立。完成開源（工作總結(jié)內(nèi)容）的圍墻加高及增加車棚台湾农村寡妇特级A毛片。新的一年即將到來老肥逼，提前營造好節(jié)日的氣氛。并做好防盜可以直接进入的黄色网站，防火老妇操B网，防凍的溫馨提示18岁禁止的黄色网站，并做到小區(qū)內(nèi)重點部位多次巡查，做到防患于未然亚洲国产一二三在线观看无码唯美。
3月-5月：天氣逐漸轉(zhuǎn)暖极品婬荡少妇XXXXX，我們將重新梳理業(yè)主檔案，對業(yè)主房屋存在問題進行再一次的整理匯總乱伦激情熟女网。對于新裝修的業(yè)主全网在线毛片网址，嚴格執(zhí)行裝修時間表，杜絕超時裝修的出現(xiàn)欧美18XXOO视频在线喷水，以免影響已入住業(yè)主的正常生活欧美孕交丰满熟妇XXXX性。
6月-8月：一年中雨季即將到來，做好防汛的準備免费体验观看无码A片120秒，對每個電梯口麻豆国产原创视频在线看，地庫入口、地下室入口等重點部位提前堆放好防汛沙袋国产一伦一色一情。對20xx年漏水的部位進行重點檢查8050网6080午夜，以避免機電設(shè)備受到不必要的損失。
9月-10月：以農(nóng)歷八月十五中秋節(jié)為主題亚洲最大黄色视频高清免费在线观看，組織一次業(yè)主物業(yè)聯(lián)誼活動黄色片一道本。
11月到1月：冬季逐漸來臨成年人免费观看黄色视频，為保證業(yè)主能夠度過一個溫暖的冬天月综合网，提前與熱力等相關(guān)部門做好供暖事宜的溝通，對小區(qū)水欧美业余性爱、電无码黄色毛片、管亚洲日韩欧美在线视频播放、線等配套設(shè)施逐一進行檢查和養(yǎng)護。做好大雪大霧等惡劣天氣的防范和預(yù)案久久人人操人人爽。
一年的工作細說起來還有很多很多欧美性爱电影免费看，我們?nèi)〉玫某煽兪俏⒉蛔愕溃渲械牟蛔阋沧屛覀兏械讲话惨患毒艫片AAA，但我們有信心將這些不足之處在今后的工作中逐步加以修正免费99精品久久七七桃花，業(yè)主滿意是我們每一位員工的心愿，也是我們?yōu)橹畩^斗的目標啪啪免费特级黄片，相信我們今后的工作會做得更好熟女啪啪视频！
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)10
一、日常工作目標管理的完成情況：
∧愣驹谙吖劭础（一）房屋管理
房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一精美黄色网站。為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度免费人成a大片在线观看日本，編制了詳細的管理計劃亚洲永久精品一区二区在线观看，并責任到人定期檢查。住戶房屋裝修無破壞在线青草香蕉在线播放网站视频，外觀統(tǒng)一黄色带国产网站，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為，空房完好率為95%在线不卡高清无码。
』粕庹臼悠怠（二）公共設(shè)施、設(shè)備的管理
為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活欧美成人情欲小说视频在线，在公共設(shè)施欧美又粗又长啪啪动态、設(shè)備的管理方面，我們制定了完備的維護国产一级黄片乱伦、保養(yǎng)計劃和應(yīng)急方案黄色A片wwwcom，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄深夜色网址大全。維修電話24小時有人接聽日操夜操人人操，全年完成小型檢修工作17次，應(yīng)急維修工作3次久久久久精，達到養(yǎng)護設(shè)施国产福利精品一二三四、設(shè)備到位，維修及時在线播放国产高潮流白浆视频，正常運行的管理要求一本色道久久综合一。
（三）綠化管理
為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境色色网站全裸大全视频，我們嚴格落實了綠化管理措施一级女性黄色生活片，積極配合監(jiān)督綠化公司，施工及養(yǎng)護工作欧美热天堂网站，針對綠化公司在施工養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題碰碰碰摸摸摸免费视频，及時發(fā)出了整改通知與合理化的建議，督促其整改欧洲一区，并在綠化警示牌沒有到位的情況下aV黄色一级A片，制作簡易警示牌、圍欄久草网最新网址，加強綠化防護管理工作性爱一区二区三区，使綠地基本無破壞，踐踏及公用現(xiàn)象春色校园激情综合在线影院，綠化完好率為98%。
（四）環(huán)境衛(wèi)生的管理
環(huán)境衛(wèi)生方面直接在线观看的毛片网站，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況91精品剧情在线观看，大家齊動手定期，不定期組織進行大掃除91一级毛片，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法激情在线图片小说视频，并對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理淫秽网站在线看，并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作中文字幕视频一区欧美，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。
∫磺尽（五）小區(qū)安全防范工作
小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重伊人日日国产麻豆视频。
為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作在线亚洲综合日本，對保安人員定期進行崗位培訓欧美性爱2页，智能設(shè)備操作培訓、考核1024在线看片你懂得金沙人妻，制定了嚴格的崗位考核標準成在线人免费视频一区二区三区，并堅持每日早操、早會黄巴一，提高員工的身體素質(zhì)與日常工作管理久操黄片，嚴格執(zhí)行了工作程序、巡崗查崗日韩欧美在线观看综合网另类、巡更制度影音先锋AⅤ资源夜先锋。要求保安人員認真巡查，文明執(zhí)勤性福利网，禮貌訓導(dǎo)日本永久视频，遇到壞人壞事大膽管理，使去年安全防范工作情況良好18禁黄无遮挡网站免费-百度。
二亚洲另类中文字幕、今年完成的重點工作
（一）業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作国内精品久久,久久久久精品。
∨访廊兜缬笆悠怠（1）熟悉小區(qū)各項設(shè)施、設(shè)備的施工情況国产精品夜色一区二区三区；
進駐XXXX后欧美性爱B，我們?yōu)楸M快熟悉小區(qū)施工情況，設(shè)備安裝情況日韩黄色网站老司机懂的，我處工作人員不怕苦美日韩黄色一级、不怕累免费在线看黄片AV，頂著烈日跑工地，爬高樓欧美性爱激情综合，掌握了大量的一手資料女性一級AAAA黃片，為后期工作打下了堅實的基礎(chǔ)，并受到了開發(fā)商的稱贊與好評A级国产乱人无码伦AV在线A。
�97在线超碰资源在线资。�2）根據(jù)小區(qū)實際情況，完成工作預(yù)案91免费A级毛片，提出合理的建議四虎永久在线精品免费下载；
在熟悉小區(qū)各項情況后，我們針對小區(qū)的實際情況天天摸天天爽视频69视频，完成了小區(qū)各項管理工作預(yù)案欧美粗硬大三级视频在线播放，如：車輛管理方案，治安管理方案又黄又爽的欧美视频，裝修管理方案等狼友视频免费看，共計9項，并提出合理化建議11項色婷婷国产精品视频一区二区，開發(fā)商采納3項天美传媒无码，即報奶箱設(shè)置在門廳內(nèi)，安設(shè)綠化噴淋系統(tǒng)婷婷色色综合区，部分雨水管接入地下管網(wǎng)等合理的建議国产产一区二区三区久久毛片国语。
（3）搞好保安員前期的培訓工作最近中文字幕大全免费1；
保安工作是物業(yè)管理中的窗口亚洲欧美自拍偷拍，為了保證小區(qū)保安前期服務(wù)質(zhì)量，我處安排保安員提前培訓一個月人人操日夜干，制定了詳細的培訓方案與計劃及考核辦法高清不卡在线免费av，加強保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能，保證業(yè)主入住后有一個良好精神面貌和業(yè)務(wù)素質(zhì)的保安隊為業(yè)主服務(wù)综合激情四射，保安隊的工作受到一致好評www.黄色网站在线观看。
（4）配合開發(fā)商的售樓工作国产一级婬片a免费播放口免费；
為了配合開發(fā)商的銷售工作又粗又硬爽过够免费视频无码，我處在前期人員不足的情況下，安排專人在銷售部配合售樓工作a片网站在线视频观看，耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問亚洲七七久久精品中文国产，制作了二塊XXXX宣傳牌，宣傳本公司物業(yè)管理服務(wù)工作中国老女人特级毛片在线视频，并達到一定效果黄色网站在现免费看。我們除派專人配合銷售部中国精品黄片，全體員工還放棄節(jié)日休息，配合銷售部“十一”售樓黃金周的銷售工作免费观看AV免费大全黄片。我們的工作受到銷售部的肯定和稱贊欧美在线片观看。
（5）搞好業(yè)主入住前期準備工作六月婷婷一区，順利完成交房工作；
為迎接業(yè)主入住东北老熟妇爱456视频，順利完成交樓工作韩国一级婬片A片视频在线观看v，在公司的指導(dǎo)和幫助下，我們做了大量的前期準備工作日韩福利国内主播视频在线播放，整理準備了大量的入住資料和必要的文件亚洲欧美精品免费福利。如入住通知書、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計12項黄色网站免费观看网站免费网址。根據(jù)方便業(yè)主中国美女黄色视频、服務(wù)至上的原則，我處針對小區(qū)的實際情況www.eqsky.com，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程手机在线无码不卡A片免费，和崗位，設(shè)置了業(yè)主入住須知亚洲熟妇性爱，入住手續(xù)辦理流程圖欧美日韩国产综合一区WWV，裝修須知，裝修手續(xù)辦理流程圖亚洲毛片基地图片，使業(yè)主在辦理各項手續(xù)中能一目了然日韩爱色成人片在线观看网站视频。使交房工作順利進行，目前辦理入住業(yè)主139戶欧美激情第一欧美精品99，辦理裝修手續(xù)戶天堂av狼人狠狠干。
（二）加強管理服務(wù)工作jiZZZ3，提高服務(wù)質(zhì)量欧美性a爱视频；
（1）樹立小區(qū)家園化欧美一级大片喷水a片，人性化管理服務(wù)理念999精品视频在这里只有。
進駐XXXX后，我們堅持實施家園化能看的黄色网址有哪些，人性化的管理亚洲无码第一页页，“以人為本”的服務(wù)精神。業(yè)主的需要就是我們的工作中心精品国产1000部91麻豆，為開展服務(wù)人体摄影一区，讓業(yè)主進入小區(qū)感到有一種溫馨的感覺欧洲黑人性交，我們開展特殊關(guān)照戶的服務(wù)，對小區(qū)有生活困難的業(yè)主爱干视频在线，在生活上給予關(guān)心與照顧国产日韩成人天天视频在线观看，服務(wù)上給予優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如1—1—501業(yè)主老公是海員欧美性爱A片毛茸茸，因工作長期不在家黄色视频打毛洞黄色视频打毛洞黄色视频，家中只有業(yè)主和小孩，針對這種情況2012在线看片免费黄色毛片，我們對此戶進行特殊關(guān)照戶服務(wù)欧美特级黑人不卡黄片一区。給其解決一些生活上的困難，受到業(yè)主稱贊国产韩国精品福利小视频。除此之外一级黄片91，我們還開展免費代辦服務(wù)，如代辦電話亚洲人妻不卡无码视频、寬帶亚洲最大无码A∨在线观看、電費儲蓄，使業(yè)主有一種“有困難欧美熟妇人妻BBBBBⅩXXXX，找物業(yè)”的感受网友自拍日韩经典视频，服務(wù)工作受到業(yè)主良好的贊譽！
∩谙呷颂濉（2）搞好維修服務(wù)工作
維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)日韩中文在线精品字幕，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率。
為了搞好房屋及相關(guān)設(shè)施的維修工作欧美高清色色，我們緊密地與開發(fā)商美女AAAAAA一级毛片、施工隊、生產(chǎn)廠家聯(lián)手国产最新自拍网，確定了維修程序和辦法在线a亚洲看片，圓滿完成年前無遺留維修工作的目標。今年共計接到維修投訴157起亚洲日韩精品A∨片无码毛片，完成152起欧美日韩国产综合一，及時完成131起，完成率為96国产A∨爱情动作片免费观看、8%三级性视频，及時率為83、4%久久久久精品久久久久免费。在公共設(shè)施十八女免费毛片、設(shè)備方面，我們及時定期對各種設(shè)施進行保養(yǎng)人人干97、檢查一级毛片特黄久久免费看按磨站，發(fā)現(xiàn)問題及時維修国产真实宾馆嫖妓视频播放，及時處理，如12月30日永久免费男男在线观看全网站，小區(qū)蓄水池浮球閥失靈国产91资源小视频，管理人員巡查發(fā)現(xiàn)后，為讓業(yè)主正常用水久久久久精品超国产，我們首先是積極的進行搶修电影日本公妇在线观看，再通知廠家到場調(diào)查原因，保證業(yè)主正常用水工作不受影響好妞在线三级片。
∫磺闾濉（3）加強小區(qū)裝修管理工作
小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀717午夜理论片在线观看影片，這方面我們做了大量的工作，并根據(jù)小區(qū)實際情況国产精品亚洲第一区柳州莫青，與管理要求日韩亚洲三级片电影,AV不卡，我們制定了詳細的.管理制度，如裝修須知138福利导航、屋頂花園管理規(guī)定等真人操逼视频短片，并堅持每天對裝修戶的巡查工作，做好記錄乡村妇女毛多水多下口，遇到問題及時解決黃色A片三級三級三級久久免费，及時處理，堅持原則爱爱噜噜噜爱爱亚洲。去年共處理違章施工32起日韩欧美另类制服变态，均已整改。保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好国产精品97，在房屋外觀方面黃色A片三級三級三級免费看，我們堅持制度，保證小區(qū)外觀整齊劃一美女a片床上线免费看不卡,，完好美觀2021自拍偷拍视频。
（4）認真聽以業(yè)主意見鲁鲁动态视频，及時為住戶排憂解難熟女丰满少妇一级毛片。
業(yè)主良好的工作建議，管理建議是我們的工作指針欧美性爱网综合。因此我們做到住戶反映的問題認真記錄欧美六九，及時處理，增進與業(yè)主間的溝通在线日韩素人自拍网页观看视频，耐心為業(yè)主作解釋工作亚洲精品综合玖玖爱在线，并及時為住戶排憂解難外国在线视频播放免费网站，如入住業(yè)主車輛停放問題，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題人人骚人人操人人高潮。我們這種“為業(yè)主著想精品伊人久久大线色首页，以業(yè)主為中心”的服務(wù)思想取得了良好的效果，受到業(yè)主好評国产精品igao视频网网站。
�99久久精品国产一级aaa。ㄈ┡μ岣吖芾硭剑龠M物業(yè)管理上檔次
∫桓鋈丝吹拿夥盐蘼胧悠低尽（1）組織員工進行職工道德與管理技能培訓性生活黄色网站，提高工員工業(yè)務(wù)素質(zhì)。
管理處員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)的質(zhì)量曰本无码一区，水平是密切相關(guān)的日本,三级黄色片。根據(jù)這種情況，并結(jié)合小區(qū)大部分都是新進員工自拍黄色小视频，接觸物業(yè)管理時間短的實際情況真实国产3p视频，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法，定期對員工進行思想和業(yè)主管理水平的培訓国产福利无码在线，并定期進行保安業(yè)務(wù)技能考試亚洲Aⅴ日韩美欧天堂，使員工在思想上得到充實，管理技能上得到了提高下载欧美a片大黄片，去年共組織人員培訓6次丰满少妇一级毛片无码，技能考核4次。
」鷄级视频免费。�2）利用先進的管理手段极品粉嫩午夜福利在线视频，建立健全科學的管理方式；
我們緊跟社會發(fā)展步伐免费a片人人操人人干，使用電腦超碰在线免费观看97，對小區(qū)各檔案收費帳目、管理計劃等工作進行電腦管理超碰0视，大大提高了工作效率国产精品观看在线亚洲人成网，使管理處的基礎(chǔ)，工作達到一個新起點黃页视频在线观看，為今后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅實基礎(chǔ)啊啊啊啊欧美国产18。
（四）搞好對外協(xié)調(diào)管理工作亚洲无码高清四级黄色网；
搞好對外協(xié)調(diào)工作是物業(yè)管理工作順利開展的關(guān)鍵激情黄色网站专区视频。為此，我們緊密與開發(fā)商配合，積極主動與洪山房地局人人操人人摸人人骑、城管局看黄a大片欧美欧美大片、電信局聯(lián)系，并圓滿完成環(huán)衛(wèi)開辦youjizz国产精品。申請門牌国产AAA无码视频、委托合同、服務(wù)協(xié)議備案国内99在线，電信局協(xié)議的簽定等工作日本黄色视频网址。
三、存在的問題和教訓
雖然黄色在线观看a偏，我們在去年的工作中取得了一定成績色就操视频在线，但還有很多需要完善與加強的地方。
第一亚洲欧美性黄色片，管理人員整體素質(zhì)不高超碰在线97人人，服務(wù)意識不強各方面考慮不全面，實際處理事務(wù)的能力還有待提高把女人弄爽A片特黄大片在线观看；
第二亚洲伊人天堂午夜网站，與業(yè)主的溝通不夠，了解不足亚洲顶级毛片18禁无遮挡。
第三，設(shè)備97资源共享国产美女视频、設(shè)施管理力度還需加強在线看片U，針對以上幾個問題，在二零零二年工作中日本高清在线播放专区，我們將吸取經(jīng)驗與教訓成人无码视频直入在线观看网站下载，努力提高員工的業(yè)主技能與管理水平，把工作做得更好亚洲欧美色自拍偷拍。
在新的一年里我們將加快步伐91足交在线观看，不斷提高自身物業(yè)管理水平，不斷完善小區(qū)各項管理工作黄片操n，為使XXXX早日跨入優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)做貢獻av在线资源播放，為XXXX物業(yè)公司的發(fā)展添磚加瓦。
20xx年度xx小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作在上級主管部門的指導(dǎo)和廣大業(yè)主的理解射射射操操操、配合在线无码第一区亚洲第一页、支持下，以及小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心全體員工的共同努力下在线的免费黄色网站插。圍繞公司：“從心出發(fā)国产91视频福利、用心發(fā)現(xiàn)、無微不至精品久久久久久电影、盡善盡美”的服務(wù)宗旨狠狠干狠狠操狠狠爽。年度各項物業(yè)管理服務(wù)工作順利開展∶夥芽吹幕粕悠担現(xiàn)將20xx年度物業(yè)服務(wù)工作向廣大業(yè)主匯報：
一、整理完善業(yè)主交房九九热线国产精品视频6、房屋轉(zhuǎn)讓檔案資料
從20xx年xx月xx日開始交房截止到20xx年xx月xx日日韩成年黄网站视频，xx已向業(yè)主交樓785戶，商鋪20戶欧美动态性爱视频图。目前已有275戶業(yè)主入住三级毛片免费在线观看视频网站，324戶業(yè)主正在裝修。186戶房屋空置美国操中国女人逼，還尚有14戶業(yè)主未來辦理交房手續(xù)男女免费性爱视频。部分業(yè)主房屋轉(zhuǎn)讓后的資料檔案及時更新，確保業(yè)主資料的完善有效国产欧美日韩综合一区。
二强奸乱伦日韩、積極做好房屋交付后的維修、裝修協(xié)調(diào)工作
房屋售后維修工作是房地產(chǎn)公司和物業(yè)公司共同的責任潮吹在线播放，我們公司本著對開發(fā)商和業(yè)主負責任的態(tài)度92国产视频，對此項工作非常重視，業(yè)主裝修開始后針對業(yè)主反映出的問題立即派專業(yè)人員現(xiàn)場查看性爱A级一级，比如插座沒電欧美性爱一级黄、自來水管漏水、地漏堵塞等問題日韩少妇无码网页视频，立即派專業(yè)人員進行維修男人的天堂无码视频，對于房屋滲水、頂板不平整等問題欧美视频观看，馬上聯(lián)系開發(fā)商和建筑施工單位在約定的時間內(nèi)到現(xiàn)場查看欧洲黄色三级片高清无码，判斷問題、解決問題在线激情性爱网、分清責任欧美日韩中文字幕在线不卡电影。如屬于是施工單位的問題，我們嚴格督促施工單位在與業(yè)主約定的時間內(nèi)完成維修国产黄色精品网站在线观看。對于因房屋裝修改水改電出現(xiàn)的問題手机在线一级电影，我們也進行了維修，解決水電小問題達900余次里番纯肉H网站在线。受到了業(yè)主的好評色欲综合网久久久绝顶高潮。
三、做好日常物業(yè)管理服務(wù)
物業(yè)管理的本質(zhì)是服務(wù)色哟哟在线入口。一年多來羞羞视频在线登录页面免费视频入口页面破解，我們始終秉承“從心出發(fā)、用心發(fā)現(xiàn)、無微不至国产精品无码一级AV、盡善盡美”的物業(yè)服務(wù)宗旨AV看在线网址，并在實際工作中著重抓好落實。
√焯觳偬焯焱柑焯焯怼（一）熱情為業(yè)主排憂解難
嚴格按照《xx文件》和《xx物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的相關(guān)規(guī)定對小區(qū)開展一級標準的物業(yè)服務(wù)工作国产精品乡下勾搭70岁。開通日常服務(wù)電話和24小時客戶服務(wù)熱線，開通微信公眾平臺欧美综合日韩第五六，公示物業(yè)經(jīng)理電話等物業(yè)服務(wù)措施白白免费视频观看首页。既方便了業(yè)主，又提高了工作效率免费看a毛片，對于業(yè)主來電來訪來信欧美一级高潮片老师，我們熱情接待，真誠對待欧美一级夜夜爽wWW，耐心傾聽婷婷久久综合爱桃花，詳細記錄，物業(yè)公司能解決的問題安排專業(yè)人員立即解決一级电影久久。比如：在房屋裝修時最近更新中文字幕第一页，因裝修人員的疏忽大意，將施工殘余物料傾倒到下水管道引起管路堵塞問題熟妇的天堂av，我們在接到業(yè)主的報修后国产性爱啪啪，立即安排人員進行疏通或改造。共計解決此類問題170余次2020国产精品对白露脸。對12棟房屋的消防設(shè)施設(shè)備人人摸人人艹人人捅、樓道燈和地下室停車場照明、排水設(shè)施設(shè)備進行了檢查維護永久免费A片在线看视频，維修或更換燈具開關(guān)430多個，平均每天更換1久久久久久一国产精品区、17個欧美国产性爱小视频。消防煙感、噴淋頭70余個操操黄色网站，更換節(jié)能燈具開關(guān)430多個自拍日韩精品第18页视频在线观看，平均每天更換1、17個美女双腿张开被操出白浆。消防煙感日韩欧美一区二区在线观看、噴淋頭70余個，更換節(jié)能燈91绿帽人妻网站、照明燈760多個国产日韩AV免费无码一区二区三区，平均每天更換2個。這一年度的服務(wù)，更加使得星洲城市花園的業(yè)主們都能肯定我們的工作亚洲俄罗斯1级。20xx年度對住戶滿意度調(diào)查情況反映出住戶對我們的服務(wù)工作的滿意度比20xx年度有很大提高av视屏在线观看。
（二）做好小區(qū)秩序維護工作
xx現(xiàn)有秩序維護員16名（含消防監(jiān)控員）高清无码一级国产黄色片，保安隊員統(tǒng)一著裝AAA级黄色视频免费看，實行24小時值班、每小時巡邏一次午夜又爽又色的高清视频。對于進入轄區(qū)的訪客国产第一区视频、裝修人員以及裝修送貨和快遞人員都進行詢問和登記，并與業(yè)主聯(lián)系亚洲精品三级片网视频，在得到業(yè)主的確認信息后才放行sod9999.com。確保了轄區(qū)的安全防范工作落實。至今成a人一级性爱，小區(qū)未發(fā)生過打架斗毆大片免费看大片费看大片、尋釁滋事等社會治安案件。得到了業(yè)主的一致好評在线观看免费观看国产黄p，提高了業(yè)主的居住安全感特黄的AAA级的中美欧的毛片！
（三）做好裝修管理工作
裝修管理是物業(yè)管理工作的重點成年人视频网址，為了確保樓房的使用年限色综合久月婷婷网，公司給每戶業(yè)主明確《裝修注意事項》及簽訂《裝修履約承諾書》。明確禁止行為男女交配视频免费观看，不間斷進行巡視亚洲天天影院色香欲综合、登記記錄，沒有發(fā)生破壞樓房承重和結(jié)構(gòu)安全的行為成人网站日韩在线视频观看免费。20xx年xx月由城管執(zhí)法部門查處并拆除了小區(qū)內(nèi)業(yè)主擅自搭建的部分違章建筑物和構(gòu)筑物av在线www天堂网。對于裝修時產(chǎn)生的建筑垃圾集中堆放、清運www.ccfdmy.com。我們及時聯(lián)系xx市環(huán)衛(wèi)所組織清運农村高清性色生活片，截至到20xx年xx月底已清運建筑垃圾3200余車次。并提醒裝修住戶和裝修工人不要從樓上拋棄裝修垃圾和高空揚灰欧美黑妞A片黑妞BBW。以免砸傷他人或破壞公共設(shè)施国产一区二区三区在线视频。
20xx年我們物業(yè)管理中心全體員工將繼續(xù)努力，恪盡職守99日韩精品，為廣大業(yè)主開展和提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)搞女人的B黄色AA毛片AA，以服務(wù)業(yè)主的實際行動，讓主管部門放心影视大全高清版官网在线观看，讓廣大業(yè)主贊賞人人妻人人澡人人爽精品欧美一区。今年粗暴大黑鳮巴视频欧美中文，我們將根據(jù)小區(qū)裝修和入住率情況，在達到《xx省物業(yè)管理條例》中關(guān)于小區(qū)成立業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的條件后国产专区欧美精品激情，提請社區(qū)1福利久久、街道等部門指導(dǎo)、幫助我們成立小區(qū)業(yè)主大會并選舉產(chǎn)生業(yè)委會在线免费观看操美女视频。與全體業(yè)主共同努力創(chuàng)建一個“和諧精品人妻无码中文字幕1区二区、文明、安全4444在线视频看片、舒適”的優(yōu)秀小區(qū)99久久国产精品免费热37。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)11
20xx上半年已經(jīng)過去了，半年的時間過得真快www.pylng.com，我在物業(yè)管理員的工作原來已經(jīng)過了一半了欧洲一级A片。對自己這半年的工作也有些收獲，也做了一些成績亚洲性爱区视频，為了能從上半年的工作中得到更好的經(jīng)驗辽宁熟妇高潮45分钟，為此對自己工作上半年做總結(jié)。以下是我作為物業(yè)管理員的工作總結(jié)：
上半年我負責xx小區(qū)的物業(yè)动漫无遮挡H纯肉亚洲资源大片，幫助戶主管理小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施www久久99com精品、設(shè)備，幫助大家解決日常遇到的問題国产就是干在线，并做好小區(qū)內(nèi)的設(shè)備和場地的維修養(yǎng)護在线aA中文字幕，保證小區(qū)內(nèi)的設(shè)備的正常使用。為他們提供多方面的服務(wù)工作≡级片免费看。在這半年里的工作午夜久久性爱一区，我盡量做到讓戶主對我的服務(wù)滿意，在工作過程中国产九一视频在线观看，盡心接受租戶和戶主的意見美女www片免费，維護大家的權(quán)益，保障日常的生活環(huán)境AAA亚洲无码高清。
在對小區(qū)進行物業(yè)管理時候A片大全啊啊啊www，我會去對小區(qū)內(nèi)各戶進行生活調(diào)查，采取大家的提出的意見国产精品一二三区私人网站，對大家遇到的問題進行記錄男女操逼视频网址国产，在做詳細的解決方案射天堂中文字幕色。整個上半年的工作日韩激情无码一区二区三区91，都是圍繞著戶主和租戶進行的，希望能夠通過自己的'工作對他們的生活起到幫助作用国产小黄片入口，管理好整個小區(qū)的運作国产免费极品在线观看AV。
在這半年里久久91精品国产，小區(qū)內(nèi)也發(fā)生幾項矛盾事件，為了不讓矛盾加深91九色在线播放国产日韩，也為了保障小區(qū)的生活秩序是正常的女同视频自拍自自拍，我作為小區(qū)的管理員，我對他們進行了調(diào)解看av免费。雖然中間有些戶主的矛盾有些難解決亚洲欧美日韩一区二区三区图片，但是到最后，還是幫助他們各退一步緩解了關(guān)系欧美娇小性XXXXBBBB，及時的維護了小區(qū)內(nèi)的生活秩序800av免费在线视频，幫助大家生活回到正常的渠道中去。
這上半年日韩三级黄色A片，我的工作也有時會遇到很難去解決的問題中文字幕高清一区二区三区，自己在處理時也有不當?shù)牡胤剑谧鳛檫@樣的一個物業(yè)管理員亚洲日本久久，我對自己的工作也有很多的不滿意WW亚洲天堂，但20xx年上半年的工作情況在整體上還是做得相對較好，這對我之后的工作有一些經(jīng)驗可吸收日韩A片无码毛片免费视频。在下半年的工作中毛片免费精品99，我有信心做好為小區(qū)服務(wù)，為各位戶主及租戶做好個人的職務(wù)人人操人人干人人要。我有了這半年的經(jīng)驗欧美性爱日韩，我下半年里，就能去避免出現(xiàn)同樣的問題免费网站日本永久免费观看，會幫助大家解決好日常的生活問題黑人与中国妞无码AV，管理好這個小區(qū)，維持小區(qū)正常的公共秩序欧美50岁熟妇一级毛，維護區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生免费黄色的网址。對小區(qū)的房屋建筑進行系統(tǒng)的管理。
上半年的工作結(jié)束了亚洲乱色无码一区二区，馬上就要迎來下半年的工作在线小说图片，我相信自己可以做好這一年剩下的半年工作，讓自己這個物業(yè)的管理員對小區(qū)的管理有更進一步的改變久久自慰流水喷白浆免费看。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)12
20xx年對于##公司物業(yè)部來說毛片永久免费视频，可以說是發(fā)展的一年，不斷改進完善各項管理機能的一年50岁熟女，在這當中亚洲国产一区二区综合，物業(yè)部的客服工作得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持，同時也得到各兄弟部門的大力協(xié)助欧美色图片一区，經(jīng)過全體客服人員一年來的努力工作手机免费Se黄色电影，物業(yè)部的客服工作較上一年有了較大的進步91香蕉国产线观看免费永久，各項工作制度不斷得到完善和落實，“業(yè)戶至上a片网址入口，誠信做人又爽又黄一级毛片，用心做事”的理念深深烙入每一位客服工作人員的腦海，新年將至欧美va在线视频播放，回顧一年來的客服工作日韩毛片福利在线，有得有失。現(xiàn)將一年來的客服工作總結(jié)如下：
一影音先锋网址资源在线播放、深化落實公司各項規(guī)章制度和物業(yè)部各項制度
在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎(chǔ)上亚洲一级AV黄片在线免费播放，20xx年的重點是深化落實，為此国产18流白浆视频，物業(yè)部客服根據(jù)公司的發(fā)展和物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的現(xiàn)狀久久免费视频99，積極應(yīng)對新的形式和需要，結(jié)合蔚藍國際的實際情況欧美在线A√，分批分次的對客服人員進行培訓考核国产顶级黄色录像，加深其對物業(yè)管理的認識和理解。同時26uuu欧美视频在线观看，隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律美女一级a、法規(guī)的出臺和完善，物業(yè)部客服也及時調(diào)整客服工作的相關(guān)制度AAAA黄片免费看，以求更好的適應(yīng)新的形勢日韩毛片无码一区二区三区；
二、理論聯(lián)系實際中文字幕第一页第二页，積極開展客服人員的培訓工作
一個好的客服管理及服務(wù)www.5g800.com，人員的專業(yè)性和工作態(tài)度起決定性的作用，針對07年客服工作中人員的理論知識不足的問題免费可以看的黄色网站，20xx年著重對客服人員進行了大量的培訓：
1黄色一级一区、培訓形式多種多樣，比如：理論講解欧美一级片A片、實操wwwj8、討論等，從根本上使客服人員的綜合素質(zhì)上了一個臺階黄色视频在线观看免费网址。
2黄色网站网页观看、本著走出去，請進來的＇思想欧美熟妇片XXXX欧美熟妇，我們組織人員對仲量聯(lián)行等兄弟企業(yè)的參觀學習一级毛片AB片高清毛片，使我們的視野更加的開闊，管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐8888dvd91。
3黄色在线免费观看国产、積極應(yīng)對新出臺的法律、法規(guī)欧美破处女出血视频，20xx年西安市新出臺的最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)就是《西安市供熱管理條例》国产精品女A片爽爽视频APP，針對這一情況，商管公司領(lǐng)導(dǎo)及時安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓大陆无码黄色视频，通過這次的學習手机看片日韩毛片免费看，使我們的工作更加的游刃有余，同時日本亚洲黄色网站免费，物業(yè)部客服在第一時間組織人員展開學習九九久久久免费毛片基地、討論，并進行了嚴格的'閉卷考核男女交性高清视频无遮挡，使客服人員在理解的基礎(chǔ)更加深了記憶看免费5XXAAA毛片中国，為xx年冬季的供暖工作做了充分的理論準備，確保了冬季供暖工作的順利開展欧美视频精品一区二区三区，截止xx年底未出現(xiàn)因供暖工作造成的投訴国产A片地址一。
三、xx年物業(yè)收費標準和停車費收費標準的年審工作如期完成
一個規(guī)范化的物業(yè)管理企業(yè)人人操人人干人人操，必須做到收費工作和服務(wù)工作有法可依久久人妻Av无码中文字幕第一，嚴格按照物價管理部門的標準進行收費，xx年4月份亚洲va在线va天堂XXxX国产，積極準備了相關(guān)的資料韩国AV永久免费不卡在线，將蔚藍國際大廈物業(yè)管理收費的標準進行了年審，堅決杜絕亂收費現(xiàn)象自拍偷拍欧美日本，維護業(yè)主的合法權(quán)益菠萝在线成人网站免费观看网址大全。
四、積極應(yīng)對突發(fā)事件精品免费一区，認真做好震后維修解釋工作
今年5·12汶川大地震給很多地方造成了不同程度的破壞探花自拍日韩视频在线观看网站，西安作為離汶川不遠的地方，影響也很大天天综合网在线视频精品，國際大廈也受到不同程度的損壞欧洲国产在线，震后大廈的維修工作的協(xié)調(diào)跟進由物業(yè)部客服來負責，客服人員本著對公司高度負責的態(tài)度色三级床，從一開始就跟進著維修工作91精品久久久久久久无码，同時對受損的業(yè)主的安撫工作也由客服人員具體負責，為了兼顧公司和業(yè)主的雙重利益99re热精品视频，客服人員經(jīng)常與業(yè)主進行溝通在线观看黄色网站的视频。、解釋，由于部分業(yè)主的不理解99热精品2，工作進行的很困難91小视频国产在线，維修工作也不是很順利午夜免费九色网那里找，但是，大家從沒有就此退縮日韩一级欧美一级高清片w，最終亚洲专区在线视频免费观看，經(jīng)過近一個月的時間，維修工作順利完成在线亚洲国产鲁一鲁网，未出現(xiàn)業(yè)主鬧事的情況国产亚洲图片小说综合在线区，平衡了雙方的利益。
五在线观看视频免费网站黄、響應(yīng)國家號召美女视频黄8频a美女大全2020，積極在寫字樓宣傳節(jié)能降耗
隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展，能源的使用越來越顯得緊張特黄一级乱淫A片，在各行各業(yè)宣傳節(jié)能減排被提到了一定的高度色色肉肉视频。為了響應(yīng)國家號召，物業(yè)部客服聯(lián)系公司企劃部制作了節(jié)能降耗倡議書并在業(yè)主中宣傳久久免费网址，使大家養(yǎng)成一個良好的工作和生活習慣的同時達到節(jié)能降耗的目的尤物视屏网站。在達到節(jié)能降耗的同時，客服還根據(jù)西安地區(qū)夏天氣溫較高的實際情況黄片免费观看不卡，制作了一份防暑降溫小常識分發(fā)到每位業(yè)主的手中女人被C桶爽视频免费下载，使大家保持著良好的工作狀態(tài)，同時也提高了大家在遇到此類問題時的應(yīng)急能力综合在线导航91福利。
六国产在热线精品无码中文强视频99中文无码、后期零星交房工作有條不紊的進行
截止xx年底，國際大廈寫字間累計交房180套欧洲黄色AV，其中A座46套国产成年免费在线，B座134套。辦理裝修176戶yiyinav，隨著像XXX等大型企業(yè)的強勢進駐免费欧美黄色，地區(qū)的商務(wù)氛圍更加的濃厚，而國際的知名度也不斷提升日韩欧美综合亚洲欧美。
七青草黄片、物業(yè)收費工作逐漸步入正軌，各項費用指標按期完成
20xx年的物業(yè)費收取工作對于客服來說由于出現(xiàn)了汶川大地震等客觀情況而增加不小的難度好大好爽要高潮了视频，在面對重重阻力的情況下深夜18禁免费A级毛片，物業(yè)部全體客服人員不怕困難，憑借著耐心的解釋和微笑服務(wù)偷拍日韩无码一区，使業(yè)主逐步認識到客觀實際情況造成的損失不是哪個人能左右的亚洲欧美中文无修，全年物業(yè)費用的收取累計達到99萬余元，停車費、廣告費等其他收入28萬余元怎么能看aAA片，基本完成了公司年初制定的收費目標一级片免费视频精品。同時對07年的欠費用戶進行了積極的催收工作，除一些接房未裝修戶人在外地暫時無法收取外精品色站，其他均已清繳黄色网站免费一级国产性生活破处真人版。
八、積極聯(lián)系開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)黄色网站免费用看片，維護業(yè)主的正當權(quán)益
自20xx年9月開始交房以來，物業(yè)部客服根據(jù)業(yè)主接房時間的先后国产无遮挡免费视频一区二区，分批次的上報開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證欧美日韩特级婬片视频，截止xx年底累計辦理蔚藍國際房產(chǎn)證95戶，保證業(yè)主在國際購房后的合法權(quán)益得到維護国产高清激情无码，同時也極大的提高了公司的誠信度免费的羞羞视频在线播放。
九、積極配合相關(guān)部門開展工作看外国免费免下载男女人与抽黄色视频，發(fā)揮物業(yè)服務(wù)的整體優(yōu)勢
物業(yè)管理主要由幾大部分組成：客服91免费久久精品，安防、工程維修无码A片在线免费看片、保潔欧美aaawww片，各部門之間相互配合，才能發(fā)揮物業(yè)管理的最大能量性生活免费播放视频欧美，過去的20xx年国产A级无码大黄片，物業(yè)客服與其他幾個部門的配合總體來說是不錯的：大廈的消防安全是第一位的，每年物業(yè)部要舉行一次消防演練黄色网站永久视频，物業(yè)部客服本著積極負責的態(tài)度配合安防順利完成了xx年度消防演練工作www6969；每年的供暖也是一項比較復(fù)雜的工作，事前聯(lián)系69久久夜色精品国产69–、事中跟蹤處理国产啪视频免费视频观看视频、事后解釋這些都需要工程和客服緊密的配合才能完成，由于有了大家的分工協(xié)作91精品国产综合久久精品图片，確保本年度供暖工作的順利完成午夜丰满少妇拍拍视频。
十、根據(jù)實際情況人人操乱搞，適時調(diào)整保潔合同相關(guān)條款亚洲精品国产aV成拍色，完成xx年度保潔合同的續(xù)簽工作
保潔工作運行兩年以來，肯定的是整體層面有了很大的提高偷拍网站网址，在一些細節(jié)方面做的還是不夠好香蕉黄色a级在线特级毛片，物業(yè)部客服肩負著國際大廈寫字樓部分保潔的檢查、監(jiān)督工作，通過這一年的工作www.天天操，我們也根據(jù)保潔的實際情況適時對其進行改進人人人人人人人人人人干，在xx年保潔合同的續(xù)簽工作中，物業(yè)部客服發(fā)揮了重要的作用亚洲第一区二区在线观看，參與了保潔合同條款成人漫画在线、保潔質(zhì)量標準以及考核的修訂，盡量能發(fā)揮保潔的積極性狼狠亚洲综合狼狼久久，以求更好的完成保潔工作国产A及黄色视频。
十一、業(yè)主的滿意就是物業(yè)管理服務(wù)工作的最終目標
經(jīng)過我們對xx年的業(yè)主滿意度調(diào)查統(tǒng)計如下国产丶欧美丶日本不卡视频，本次調(diào)查共發(fā)放調(diào)查表80份三级不卡毛片，收回78份，總體來說業(yè)主對物業(yè)管理的總體滿意度為91%爱爱人人操，具體分析如下：投訴接待的處理也只物業(yè)客服管理的一項重要工作999久久国产视频，根據(jù)一年的月投訴匯總，全年共計接待投訴130條我要看一级免费毛片我要看一级免费毛片看，其中有效投訴條国产拍拍上线视频，集團公司投訴43條，投訴接待處理率為98%成年人视频在线观看免费品爱网。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)13
20xx年小區(qū)管理處項目團隊在房管主管部門及街道社區(qū)的指導(dǎo)下国产美熟女乱又伦免费视频，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下、在領(lǐng)悟公司提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的服務(wù)方針指引下亚洲国产欧美日韩久久，堅持一切以服務(wù)廣大業(yè)主的原則免费A片大片av观看不卡,，充分調(diào)動廣大員工的積極性，以提升物業(yè)管理服務(wù)為基礎(chǔ)毛片片在线，以“業(yè)主無抱怨精品伊人久久久99热这里只、服務(wù)無缺憾、管理無盲點三级视频在线免观看、工程無缺陷”為工作標準黄网站男人免费，通過積極的探索和不懈的努力，以踏實的工作作風国产欧美性爱另类在线，在標準化管理安全文明生產(chǎn)小蝌蚪视频国产、提高服務(wù)質(zhì)量、隊伍建設(shè)等方面取得了一定成績免费无遮挡无码视频观看。具體工作加強管理国产精品一区二区尿失禁，持續(xù)改進：
1、完善配套設(shè)施
自業(yè)主入住之后一级A片黄片午夜、，小區(qū)逐步暴露出施工質(zhì)量問題及計不盡人意之處不用下载在线观看黄，20xx年項目領(lǐng)導(dǎo)工程及人員協(xié)調(diào)進行各方處理，彌補不足，使配套設(shè)備設(shè)施趨于完善jizz18丝袜，贏得業(yè)主信賴久久精品精品久久，如a棟安裝空調(diào)定時器、檢測消防設(shè)施線路91欧美自拍网、檢修供電系統(tǒng)天天日天天曰天天透一区二区三区，調(diào)整配電開關(guān)負荷等。
2激情综合色综合啪啪开心、突發(fā)事件處理
針對小區(qū)的實際情況日韩制服丝袜无码精选第一页，管理處制定并完善各項應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)事件做到事前有預(yù)案在线观看亚洲免费，事中有程序美女视频黄黄，事后有總結(jié)的預(yù)案流程，以便在突發(fā)事件時能夠從容應(yīng)對久久性生活视频精品，消除安全隱患日韩欧美色图小说综合站。
318禁无码免费高黄肉网站、節(jié)能管理
針對小區(qū)能源公攤量大国产精品每日更新福利在线，業(yè)主交費難，項目部研究制定樓內(nèi)公共區(qū)域及地下停車場国产白白在线，采取多項改進節(jié)能措施www.yw尤物视频，不斷挖掘節(jié)能潛力。如制定大廳燈開啟時間由保安值班人員按規(guī)定時間開啟等粗硬大西欧一级毛片。
4日韩一区二区三区无码不卡毛片、檔案管理
檔案管理是在物業(yè)管理當中的一項重要工作，項目部中工作專人對檔案管理黄a频美女网站网站频a，在形式上黄页网站在线播放免费，留下了管理者的筆跡和簽名；在內(nèi)容上国产一区在线在线播放，記錄著物業(yè)18岁的男人看黄色视频、業(yè)主和管理過程的真實面貌。各部門檔案已按期精品九九九在线视频免费看，細致的整理完成男女啪啪视频入口欧美国产，并建立了物業(yè)業(yè)主的數(shù)據(jù)庫，相關(guān)信息輸入aigao激情在线视频，查詢便捷深夜15级A毛片免费视频、快速、詳細99拍一黄色视频,老师，并不斷更新免费AV在线播放不卡，保持數(shù)據(jù)的.完整及可靠性。
5、培訓管理
根據(jù)實際情況黄色视频在线免费看链接，管理處年初制定了詳細的培訓方案免费日本黄色，力爭做到業(yè)務(wù)水平專業(yè)化、全面化黄色网站三国产。如制定物業(yè)保安的應(yīng)知應(yīng)會欧美久久性爱小视频、客服人員應(yīng)知應(yīng)會，通過工程在线观看国产更新视频播放器、客服亚洲图片无码一区二区最新、保安知識的交叉培訓，使員工物業(yè)知識全面化黄片少妇。
6按摩深夜A级毛片视频免费、安全防范管理
6.1消防管理：
火災(zāi)是物業(yè)安全管理的最大“敵人”，一旦發(fā)生火災(zāi)尹人影视，業(yè)主人身和財物都會受到嚴重威脅黄色丝袜a片。為此，我們以秩序部為中心以項目經(jīng)理為組長久东京热，組建小區(qū)義務(wù)消防組織国产3p一区二区三区视频在线，實施嚴格的消防監(jiān)督管理并將消防責任分解到各戶，向其講解消防知識亚日一级a。在20xx年11月9日舉行了完美消防演習免费一级A毛片在线播放一级，提高管理處員工及業(yè)主的消防安全儀式及消防防火知識。
6.2治安管理：
為了保障小區(qū)業(yè)主的安全国产黄片高清无码在线观看，秩序部對保安隊伍實行嚴格培訓人人操人人搞人人摸人与马，貫徹“六防”措施，實行群防欧美日韩美女一区、群檢自拍日韩制服丝袜视频、群治，以確保萬無一失亚洲污视频在线观看。針對特別區(qū)域?qū)嵤┲攸c布控99riav113，如在停車場盜竊高發(fā)
區(qū)實行嚴密布防，成功抓獲盜竊者3人一级毛片免费网站看，為業(yè)主挽回直接經(jīng)濟損失數(shù)千元精品阿v999视频在线观看，受到業(yè)主贊譽。由于小區(qū)安全管理的出色亚洲日韩精品久久久久，因此被評為小區(qū)国产黄色网站播放。
7、環(huán)境管理
7.1監(jiān)督看美国黄片、管理小區(qū)綠化在线播放欧洲免费人成视频、綠植公司国产迷姦播放在线观看的，對小區(qū)綠化、綠植實行合理搭配亚洲无码国产操逼视频91，突出特點黄色长成年视频在线看，達到自然、和諧免费一级毛片免费一级、放松的效果18禁无遮挡裸体露私密部位网站。同時，祛除疾病999久久精品国产首页，成功抑制了美國白蛾在小區(qū)的蔓延不卡视屏在线观看。
7.2對小區(qū)垃圾實行分類，利國利民黄网站免费看www。節(jié)約国产高清美女一级毛片久久、回收資源，受到了市欧美一区看片网站、區(qū)兩級領(lǐng)導(dǎo)及小區(qū)業(yè)主的贊譽久久这里有精品九九。
7.3為了使小區(qū)大廈整體清潔，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)成年片精品视频网站在线观看网址，管理處在本年度對房屋外墻面進行了兩次清潔免费观看在线播放A片，在清潔過程中派專人跟進、監(jiān)督黄色操屄，嚴把質(zhì)量關(guān)美女艹网站免费，通過干凈日本三级片网黄色、整潔的大廈外觀日韩亚洲欧美，優(yōu)化小區(qū)環(huán)境。
8天美三级片网站、客戶服務(wù)
8.1針對收費難管理處成立了“貼心管家小組”專人負責99riAV欧美gif、更好的為業(yè)主提供貼心服務(wù)，每周針對收費情況開會分析總結(jié)工作經(jīng)驗亚洲美女天堂网，不但使服務(wù)品質(zhì)有所提升中文字幕第60页，而且成功化解了收費危機。從“貼心管家小組”成立前的每月收費萬元到小組成立后每月萬元的收費飛躍免费A级不卡在线毛片，基本完成了公司的收費指標久精品91区热，減輕了公司的支出壓力。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)14
一特级黄色片天天、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用
導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸黄色网站A级，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失中文字幕久久精品无码一区二区，管理處工作人員忙得不可開交97无码人妻免费视频碰碰碰69，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹亚洲思思久久99er视频。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經(jīng)一個多禮拜的努力国产视频第1页，此事終于得到了圓滿的解決在线观看国产成人综合网站视频免费，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞。
二毛片网址在线、市場環(huán)境的變化
導(dǎo)致我們管理處秩序維護員短缺亚洲国产精品片毛A片，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足一级A毛片美女精品大片，致使兩戶住戶的門鎖被撬av激情网站，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性免费一级A片视频播放欧美。管理處上報公司9啪在线，經(jīng)對工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后，小區(qū)到目前為止在线性国日韩，沒有再發(fā)生過上述問題啪啪啪黄色网站，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。
三黄色1级视频、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久
造成業(yè)主對管理處的抱怨欧美草草影院视频，也帶來了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商欧洲免费多人疯狂、調(diào)節(jié)超碰在线观看播放，并借用執(zhí)法部門的整治時機，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道91精品国语高清白产拍，還提高了對消防的認識欧日韩精品明星图片在线观看。此舉得到了業(yè)主的好評，消除了安全隱患av录像观看。
四影音先锋不鲁321资源网、人員緊缺，招聘時不能擇優(yōu)錄取
有些員工私心較重91国内精天天，素質(zhì)不過硬午夜精品高清一级，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通18禁国产免费网站，雖能得到理解在线你懂的网站国产日韩欧美，但是不可否認，這種行為應(yīng)該胎死腹中污网站18，不能盟發(fā)一级性爱视频国产无码。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓四川三级自中文字幕亚洲，提高個人的榮辱觀黄片黄片黄片，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值亚洲女人天堂网。
五、管理處積極響應(yīng)公司的號召
制定有償服務(wù)價格表谁有黄色网站视频看，并率先在富康花園實施国产A片视频，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過溝通后户外露出网站，都欣然接受了這一事實欧美一级婬片A片免天堂。到目前為止運行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入亚洲巨制av剧情在线，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍丰满的人妻一级毛片中文。確認了業(yè)主和物管各自的責任。
六欧美激情性A片在线观看⑧、小區(qū)已成立8年之久
加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞91亚洲精品福利在线播放，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時一年的流程操作男人的天堂在线无码视频网站，現(xiàn)已無任何問題欧美巨，管網(wǎng)暢通，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境97亚洲色图，得到了公司和業(yè)主的好評国产精品国产三级囯快看。
七、因為有了xx年成功分亨芒果的經(jīng)驗
XX年我們在芒果的管理和分享的過程中都做的得心應(yīng)手无码黄色视频大全，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)A片在线视频观看。看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴亚洲中文字幕无码乱线，讓我們深深的.感觸到超碰在线看，只有真心的付出，才會收獲滿意的微笑黄色片你懂的。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們怎樣去勾勒美女裸体黄网站18禁止免费。
八a一级a爱做片观看免费一、樓宇天臺的年久失修
暴露出了安全隱患性小说在线视频，管理處工作人員扛著沉重的焊機，攀爬于每個樓道殴美色色色，經(jīng)一個禮拜的努力麻豆精品视频在线免费观看，終于劃上了圓滿的句號。小區(qū)東西門的破損和當初的設(shè)計不合理色欲美女啪啪视频，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦欧美日劲，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力禁18在线观看免费视频，進行改建日韩口爆，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家欧美性爱在线免费观看视频，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)。
九谁有免费黄色网站直接看的、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)
是業(yè)主與管理處之間的畔腳石网站涩涩，多年來一直得不到有效的解決。管理處與業(yè)主進行反復(fù)的溝通欧美色综合网站在线看，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同7777在线视频，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系，共商門禁改造計劃A片免费视频A级。此工程到目前為止亚洲精品偷拍第2页，已成功的完成兩棟樓宇的改造，投入使用后運行良好2021国产精品偷窥盗摄。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪www.色色色色，得到的答復(fù)是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂先锋影音资源精品资源站，笑死人了”国产真人一级A爱做视频。
由于受社會大環(huán)境的影響，富康花園管理處在XX年進行了人員精減涩涩视频欧美精品，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人www.av天堂.cim，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)，以前的成績擺在那兒免费人妻98，并不能以精減了人員為借口国产一级迷奸黄片视频大全，從而降低服務(wù)質(zhì)量，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可欧美久久久黑人精品久久久极品，經(jīng)過大家的共同努力人人摸人人干人人操不卡，用實際行動給出了答案。清潔衛(wèi)生保持原來的標準天码欧美一区免费精品；治安情況比去年好国产三级国产精品三级在专区，全年共發(fā)生兩起治安事件，立案一宗国产99久久久国产精品下药；由于對綠化沒有什么投入超碰人人操人日人人，也只能維持原狀。業(yè)主投訴率明顯降低91麻豆精品福利，管理處工作就略顯清閑欧美一级特黄大片aaa。
縱觀本年度，我們的工作雖小有收獲欧美日韩在线一，但是也還存在著許多的不足两男一女一级A片免费看，希望接下來在公司的正確引導(dǎo)下，在各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督下日韩妓女精品视频播放网站，讓我們向著正確的毛片视频免费观看高清在线、穩(wěn)固的方向發(fā)展日韩国产在线，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個新臺階。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)15
時光如梭一木高清dvd，不知不覺中來到xx物業(yè)工作已有一年了一级做a片久久毛片A片。在我看來，這是短暫而又漫長的一年妓女play妓女视频欧美一区二区。短暫的是我還來不及掌握的工作技巧與專業(yè)知識国产一本国产一级，時光已經(jīng)流逝；漫長的是要成為一名優(yōu)秀的客服人員今后的路必定很漫長亚洲一级性交黄片。以下是我今年的工作總結(jié)网站18禁。
一、日常工作
客戶收鋪欧美激情在线第三页、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及商戶資料18歲在线网址、檔案、鑰匙的歸檔国产色一区，熟悉各方面信息日本人人射，包括業(yè)主、裝修單位www.中文字幕在线播放、施工單位等信息在线免费看黄色乱视频，在做好記錄的同時通知相關(guān)部門和人員進行處理，并對此過程進行跟蹤亚洲中文经典三级片在线视频，完成后進行回訪欧美色最新精品视频在线播放。
二、磨礪性格好紧好湿好硬国产毛片，提升素質(zhì)
對于剛接觸物業(yè)管理經(jīng)驗不豐富的人而言亚洲色图你懂，工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難，在各位領(lǐng)導(dǎo)和同事們的幫助下欧美va亚洲va伊人，我遇到困難時勇于面對精品国产AV第二页，敢于挑戰(zhàn)，性格也進一步沉淀下來美女裸身裸乳免费视频3p视色。我覺得在客戶面前要保持好的精神面貌和工作狀態(tài)三级毛片视频，作為一名客服員要把職業(yè)精神和微笑服務(wù)放在第一。所謂職業(yè)精神就是當你在工作崗位時色哟哟天天操，無論你之前有多辛苦欧美性爱淫淫网，都應(yīng)把工作做到位，盡到自己的工作職責18禁美女裸体露私密部位图片。
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