物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告
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物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告1
xx年3月底我應(yīng)聘到安徽省藍(lán)天物業(yè)服務(wù)有限公司當(dāng)實(shí)習(xí)客服助理人人操黄色网，實(shí)習(xí)期間，我依次對設(shè)施管理中国一级操逼片、事務(wù)管理找一个av网站、消防安全管理等進(jìn)行了實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)中717影视午夜理论片大全福，我在同事的熱心指導(dǎo)下在线观看国产黄片视频，積極參與物業(yè)管理相關(guān)工作，注意把書本上學(xué)到的物業(yè)管理理論知識對照實(shí)際工作99re国产在线，用理論知識加深對實(shí)際工作的認(rèn)識欧洲A∨国产在线。實(shí)習(xí)工作中既緊張忙碌又新奇，收獲很多日日夜夜操精品视频。通過實(shí)習(xí)欧美一级一A片免费观看交片，使我對物業(yè)管理工作有了深層次的認(rèn)識性视频一区二区在线。該物業(yè)管理處首先向我們介紹了一些基本情況www.btbucy.com，然后依次對事務(wù)管理、客戶管理與服務(wù)流程及安全保衛(wèi)等做了簡要介紹色哟哟视频在线。然后就開始“上崗”了欧美黄色一区二区。回顧此次實(shí)習(xí)過程中文在线一区，感受良多自拍偷拍36，收獲頗豐。通過實(shí)習(xí)有效縮短了課堂和社會實(shí)際工作之間的差距国产激情久久久久久影院，使我能系統(tǒng)地a免费网站、全面地掌握物業(yè)管理工作和方法。在老師的細(xì)心指導(dǎo)下野花香视频在线观看6，積極參與物業(yè)管理相關(guān)工作国内小视频，注意理論知識與實(shí)際應(yīng)用的結(jié)合，用實(shí)踐檢驗(yàn)所學(xué)的物業(yè)管理理論知識，由此加深了我對物業(yè)管理工作的理解su4.com。下面是對這次實(shí)習(xí)的總結(jié)：
一欧美A片精品、優(yōu)化客戶管理和服務(wù)流程。
(一)客服部是整個物業(yè)公司的“中轉(zhuǎn)站”可以看视频的黄色网站，地位非常重要导航福利136。服務(wù)人員是第一時間與業(yè)主打交道的，因此久久va中文字幕影视，他們的給廣大客戶留下的形象則代表了公司的精神面貌規(guī)范服務(wù)人員形象白白发布国内在线视频。規(guī)范形象包括儀表、語言毛片a视频、行為三個方面a级片a级片a片a级片，儀表規(guī)范要求我們的服務(wù)人員要持證上崗，統(tǒng)一著裝国产91视频网站，佩帶明顯的標(biāo)志婷婷色吧A√，語言形象要求服務(wù)接待人員要講普通話」鷄v中文高清在？头藛T要無時無刻地向用戶傳遞公司的良好形象国产高中不带套视频在线观看。
(二)加大企業(yè)宣傳力度。重視業(yè)主大會和業(yè)主委員會的`作用呦呦一区二区在线观看，使之成為物業(yè)與業(yè)主溝通的橋梁www.99aiav100。
(三)客戶數(shù)據(jù)信息記錄該小區(qū)內(nèi)業(yè)主與租戶的信息;財務(wù)管理記錄各種收入與支出明細(xì);服務(wù)管理記錄用戶報修與維修服務(wù)進(jìn)程的記錄。該系統(tǒng)具有方便91麻豆国产福利、快捷的優(yōu)點(diǎn)伊人久久av一区二区三区，能為物業(yè)管理服務(wù)提供數(shù)據(jù)支持，但是仍有很多方面需要改善国产对白自拍小视频免费观看。比如服務(wù)管理模塊系統(tǒng)開放程度不夠国产一级AA片有黄有粗毛片，用戶利用此報修并不多，主要還要通過電話由專人接受報修與跟蹤日本女优一区二区。如此一來性欧美老妇人牲交，信息化應(yīng)用就不到位，各種資源成本在信息化的助力下并未得到有效的降低yw在线。對此久久国产精品83，應(yīng)該完善服務(wù)管理系統(tǒng)，重新設(shè)計服務(wù)流程亚洲精品你懂的在线播放，分離管理與服務(wù)系統(tǒng)欧美老妇逼，加強(qiáng)宣傳與開放，促使用戶更多的利用該系統(tǒng)報修免费观看黄色网站一区二区。
二美国一级做受、推行免费A片吃奶玩乳视频、倡導(dǎo)“以人為本”服務(wù)理念。
物業(yè)管理必須樹立以人為本的服務(wù)理念欧美,曰韩,国产馆在线视频，倡導(dǎo)人性化服務(wù)黄片一级aaaaa免费视频，實(shí)施以人為本的服務(wù)措施，提高服務(wù)效能少妇精品无码专区视频仙踪林，把客戶的滿意作為物業(yè)管理的最佳追求久久这里都是精品1。物業(yè)公司利用相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)與員工績效考核有效的結(jié)合，通過嚴(yán)格的規(guī)章制度實(shí)現(xiàn)人人干人人操比。并推出諸如“最佳服務(wù)笑臉”標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)模式片黄色网站天天，使員工在意識層面上確立什么樣的服務(wù)符合業(yè)主的需求，充分發(fā)掘客服人員的服務(wù)意識與專業(yè)技能激情视频第一页。注重生態(tài)與人文的和諧和互補(bǔ)老熟影院，塑造健康的人居環(huán)境，達(dá)到生活與健康同在丰满女人特级毛片视频，生活與藝術(shù)同在色网在线视频，生活與自然同在。
三免费AAA一级、事務(wù)管理工作精細(xì)化av东京热影音先锋播放。
在物業(yè)管理實(shí)際工作中，面對都是一些簡單而重復(fù)的瑣碎事情美国毛片AAA在线播放，物業(yè)管理成員每天仍然用非常飽滿的熱情自拍欧美亚洲日韩美女，認(rèn)認(rèn)真真做好每一件事情，為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境做好后勤工作国产精品视频男人的天堂。這些都有賴于從操作程序上制定明細(xì)的流程色妞AV永久一区二区国产，創(chuàng)立和實(shí)行精細(xì)化管理，從細(xì)節(jié)做起国产黃色A片视频1，從小事做起好色网址，從平凡事做起。同時国产射射爽爽，公司設(shè)立嚴(yán)格的獎懲制度中文字幕亚洲图片，規(guī)范員工的作為福利午夜国产一区二区三区，使其知有所為A4yy午夜一级，有所不為。
四91色偷偷色噜噜狠狠网站、我的實(shí)習(xí)體會欧美一级A片猛。
這次的實(shí)習(xí)使我從實(shí)踐中總結(jié)過去所學(xué)的知識，擴(kuò)寬了對物業(yè)管理的視角GOGO人体无码视频私拍。物業(yè)管理是服務(wù)行業(yè)国产欠欠自拍激情一集黄片，所以在對服務(wù)的理解與應(yīng)用上有更多的切實(shí)感受人人操人人肉人人，在服務(wù)行業(yè)，我們的工作面對的既有人也有物欧美级黄片，最終我們是為客戶服務(wù)的国产AV无码专区久久桃色，所以我們要在做好物的工作的基礎(chǔ)上，更多的要做人的工作天堂中文在线www天堂在线，畢竟人是服務(wù)的根本所在成人黄色视频在线播放1。總之影音先锋av在线网址，經(jīng)過此次實(shí)踐在线精品自拍第一页，我得到了真正的切實(shí)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，綜合所學(xué)的理論知識一本一道aV无码中文字幕黑人，這將會為我以后做好物業(yè)管理工作奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)啪啪啪不卡视频。
物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告2
一、實(shí)習(xí)背景
根據(jù)學(xué)校教學(xué)安排国产亚洲日韩在线人成aaaa，XX年下學(xué)期我等20名同學(xué)被安排到xx市工商聯(lián)進(jìn)行實(shí)習(xí)国产毛片A片视频一区。在工商聯(lián)的歡迎會上，我被榮幸的安排到xx集團(tuán)久久国产亚洲欧美久久。xxx集團(tuán)將我與xxx同學(xué)安排到其下屬的子公司xxx物業(yè)管理公司的市場管理部美女色又黄毛片在线看。
二、市場管理部簡介
市場管理部由14名員工組成AV毛片三级片在线观看，分別有經(jīng)理1名huangse视频在线免费看，市場管理主管1名，收費(fèi)主管1名欧美日韩精品综合在线一区二区，綜合管理員1名国模自拍日韩在线播放网站，市場管理員6名，收費(fèi)員4名98极品少妇精品视频。市場管理部直接由總經(jīng)理管理国产肏屄小视频，在公司管理結(jié)構(gòu)中處于相當(dāng)重要的地位。市場管理部對市場經(jīng)營活動的管理好壞直接關(guān)系到博翰物業(yè)管理公司的生存與否久久久精彩视频。因此在线观看黄片毛片不卡，市場管理部將市場管理與收費(fèi)管理作為工作的重點(diǎn)，一切工作圍繞這兩點(diǎn)展開色呦呦一站二站。
三最新国产AV传媒原创、市場管理部的職責(zé)
根據(jù)公司崗位職責(zé)劃分規(guī)定，市場管理部有以下職責(zé)：
1欧美性爱干、負(fù)責(zé)對公司招商入場的后續(xù)經(jīng)營管理全盤把控新色a4yy新色综合。
2、負(fù)責(zé)公司所接管商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理超碰在线综合网。
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7、負(fù)責(zé)與經(jīng)營戶定期進(jìn)行溝通98k免费网站毛片，了解經(jīng)營情況free性国产高清精品HD，為公司經(jīng)營決策提供第一手資料。
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9、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)收費(fèi)工作的全面工作天天摸夜夜添添到高潮水汪汪。
然而国产真实盗摄在线观看，根據(jù)我在博翰物業(yè)管理公司四十天的實(shí)習(xí)與觀察來看，給部門的職責(zé)在實(shí)際工作中不光局限于以上的職責(zé)久久99精品久久久久久66。如：配合政府機(jī)構(gòu)對其范圍內(nèi)的人口普查www.xxxxx，幫招商部收集市場信息等。而其所規(guī)定的“負(fù)責(zé)與經(jīng)營戶定期進(jìn)行溝通久久久久久久精品九精品，了解經(jīng)營情況99久久99久久精品免费看子伦，為公司決策提供第一手資料”等并未能進(jìn)行執(zhí)行。究其原因欧美一区观看，我以為該條例所規(guī)范的內(nèi)容對于市場管理員過于抽象18禁止爆乳无遮挡污污污网站，這使得文化程度不高的市場管理員難以把握具體的度。況且www.好吊操，其溝通的內(nèi)容涉及到經(jīng)營戶的商業(yè)秘密爱爱无码未删减，這使得市場管理員難以與經(jīng)營戶進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的溝通，這也導(dǎo)致了該條例無法被真正地執(zhí)行過操操综合。
另外2021色综合,另类日韩，市場管理范圍內(nèi)的有些工作負(fù)擔(dān)其實(shí)對于本來應(yīng)該承擔(dān)的工作負(fù)擔(dān)大得多。譬如欧美日韩亚洲一级在线视频，空中街市經(jīng)常漏水182tv网站，一到下雨天，空中街市就到處漏水欧美一级日本999，這使得市場管理員忙不過來色色日本射射射，同時也使得廣大業(yè)主對公司的積怨越深。其實(shí)究其原因在于建設(shè)工程質(zhì)量不過關(guān)A级美女网站，導(dǎo)致了市場管理員工作負(fù)擔(dān)加重国产精品18久久久久久不卡，浪費(fèi)時間與精力，也使得公司聲譽(yù)受損欧美人人爱。當(dāng)然這并不能說市場管理員就不應(yīng)該管理這樣的事情在线无码不卡网。只想說明的是，市場管理員的工作ccc欧美在线视频观看、職責(zé)與其他部門的配合是密切相連的www.huangse.con，合理的劃分各部門的職責(zé)范圍是相當(dāng)有必要的，而且在公司劃分職責(zé)范圍時卻并沒有說明各部門應(yīng)該相互配合日日射日日干，以及如何配合看一级二级黄色网站，這使得在實(shí)際工作過程中各部門經(jīng)常發(fā)生沖突，難以協(xié)調(diào)人人操av在线。雖然公司每天都說“團(tuán)隊(duì)進(jìn)取”啪啪啪啪啪啪啪教学视频高清无码，卻沒有在制度上作出規(guī)定與規(guī)范。真正的團(tuán)隊(duì)進(jìn)取并非是口頭上說那么容易的曰本Aa在线观看。
四欧美性爱丫丫丫、市場管理部存在的問題
通過四十天在市場管理部的實(shí)習(xí)與觀察，對市場管理部的工作方式老肥逼、處理問題的方法與態(tài)度也有了些思考anjiuse在线观看，筆者認(rèn)為有以下幾方面的問題：
1、市場管理部隊(duì)伍素質(zhì)不高老妇操B网。這里所講的素質(zhì)并非特指文化素質(zhì)geexxxxx，因?yàn)槭袌龉芾聿⒉恍枰芨叩奈幕潭取Ｆ綍r在辦公室的時候欧美日韩专区，有業(yè)主來訪欧美性爱激情777，大家卻很少主動詢問業(yè)主，而是大家繼續(xù)著自己手上的活wwXX日本免费，或者繼續(xù)聊天美女口爆吞精视频。這就在一開始就給業(yè)主心里留下了不好的印象，在解答業(yè)主的過程中国产在线播放你懂的，很少有人會主動起身讓座国产一区视频免费观看，或者倒水，這怎么能夠感受到公司對業(yè)主的尊重呢?在巡視市場的過程中4438.x黄色，市場管理員的行為不夠細(xì)致男人天堂网手机在线视频，或者說不夠恰當(dāng)，在筆者看來是沒有體現(xiàn)出作為一名市場管理員應(yīng)有的素質(zhì)黄色夜里自己看的视频。在細(xì)微處沒有體現(xiàn)出公司對廣大業(yè)主的關(guān)心淫荡乱女，又怎么能夠寄希望于業(yè)主在以后配合公司的工作呢?市場管理員的素質(zhì)高低直接關(guān)系到公司形象與利益一区二区三区jizz，然而市場管理員的素質(zhì)卻存在著巨大的問題。
2黄色片一道本、關(guān)于早會的問題成人色网站欧美大片在线观看。從星期一到星期五每天早上8點(diǎn)都要開早會。一般情況下是由部門經(jīng)理來講話思思热在线观看视频网站。在講話的過程中黄A片一区二区三区，各員工不是東張西望就是左看右看，不能集中精力認(rèn)真聆聽領(lǐng)導(dǎo)的講話亚洲日韩欧美在线视频播放。當(dāng)然這不能說明我們沒有用心的聽領(lǐng)導(dǎo)講話亚洲中文字幕在线四区，而是暴露出一個問題即紀(jì)律觀念的問題。無規(guī)矩不成方圓欧美性爱电影免费看，無紀(jì)律何來的秩序呢?早會有著早會的紀(jì)律日本超刺激视频在线观看网站，然而我很少看到他們遵守著早會的紀(jì)律。從這樣的小事不難看出市場管理員的紀(jì)律觀念是如此的淡薄日韩精品免费裸身美女在线观看，同時也看到了公司在制度執(zhí)行方面存在著很大的問題国产日本韩国欧美久久传媒。每天進(jìn)行早會的目的在于傳達(dá)信息，布置具體的工作任務(wù)91自拍偷拍论坛欧美性爱，激發(fā)員工的工作熱情国产色视频一区。然而在早會的開展過程中開展方式卻存在著問題。通常是由經(jīng)理一人講話九九亚洲精品自拍，講完之后早會也就結(jié)束了在线观看自拍。在本人看來這樣會很大程度上下屬員工的失落感。如果員工能夠經(jīng)趁夥焉常可以在早會發(fā)表自己的見解在线A毛片，與經(jīng)理及廣大員工進(jìn)行當(dāng)面的交流，這樣可以達(dá)到增強(qiáng)員工對公司的榮譽(yù)感和責(zé)任感97免费在线视频观看。
3交配视频欧美性爱视频、時間觀念不強(qiáng)。在這四十天的實(shí)習(xí)過程中在线不卡高清无码，我感觸最為深刻的是不光市場管理員黄色免站视频，而且很大部分的員工的時間觀念都不夠強(qiáng)。每天看完早會欧美成人情欲小说视频在线，我的同事那些市場管理員都紛紛去吃早餐欧美又粗又长啪啪动态，公司明文規(guī)定是8點(diǎn)上班，然而對于市場管理員來說国产一级黄片乱伦，至少要到8點(diǎn)半才是上班的時候黄色A片wwwcom。到了中午吃飯的時候，還沒有到規(guī)定的時間，市場管理員都是急急忙忙的趕著去吃飯日操夜操人人操。再比如開會欧美人牲，雖然本人只參加了一次較為正式的部門會議，市場部的員工都是拖拖拉拉的趕到www.bbixx15。如此之時間觀念成超碰在线，我們很難想象市場部的員工的辦事效率有多高毛片久久。
4孕妇与5个黑人孕交、關(guān)于考核與激勵問題。來到公司快一個月的時候国产男女猛烈无遮挡动态图蜜臀，本人沒有見到過公司對市場管理員的具體考核欧美日本亚欧在线观看欧亚。偶爾見到的兩次也就是走形式。當(dāng)時辦公室來人檢查免费观看黄色网站入口，市場管理員辦公室是烏煙瘴氣国产又大又粗免费视频，可能有點(diǎn)夸大了，但是絕對違反了公司的規(guī)定www.美女中文字网络。然而本人看到公布的結(jié)果卻是相安無事www.av.。通過與同事探詢公司的考核激勵制度的時候，我才終于明白原來公司就不存在什么較為正式的激勵與考核制度黄色视频网址在线看。同事來到公司也快一年也沒有得到公司什么獎勵與懲罰之類性爱一区二区三区。沒有考核與激勵的措施，公司又怎么能夠保證員工能夠圓滿的完成任務(wù)呢春色校园激情综合在线影院，又怎么能夠保證員工對工作的熱情呢?結(jié)果造成了市場管理員辦事經(jīng)常是拖沓中文字幕字幕网在线，效率不高，公司開展工作都是很難進(jìn)行直接在线观看的毛片网站，而各部門都是相互沖突91精品剧情在线观看，相互指責(zé)。臨到實(shí)習(xí)快結(jié)束的時候91一级毛片，由于公司收費(fèi)任務(wù)不能很好的完成激情在线图片小说视频，于是就趕緊給市場管理員下達(dá)完成指標(biāo)，并以此為考核標(biāo)準(zhǔn)淫秽网站在线看。然而我的同事市場管理員卻都是紛紛抱怨不能夠完成任務(wù)中文字幕视频一区欧美，這對于公司來說又是一個問題。其實(shí)很多問題都是連續(xù)著的91绿帽论坛，前面的工作做好了亚洲欧美另类校园，后面的工作也就不是問題了。如果前面的考核制度完善好免费的色哟色哟网站，以及前面的工作做好久久这精品，也就不會突然給市場管理員們巨大的壓力。
。在公司實(shí)習(xí)那么久成年av女同动漫网站，我很難看到他們有著強(qiáng)烈的工作責(zé)任與工作效率感国产又黄又刺激视频在线。雖然市場管理員經(jīng)常對我這位實(shí)習(xí)生說要把每份工作做好，而且要有效率可以看日批视频的网站。然而事實(shí)上我所見到的是91久久久中文精品不卡影院，那些市場管理員沒事的時候就是在辦公室吞云吐霧，聚在一起大聲聊天www.sdh68.com。一旦上面分配下任務(wù)青青在线视频高清国产视频，或是業(yè)主反映有什么問題的.時候，在大多數(shù)情況他們都是憑著以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行處理日本永久视频，沒有進(jìn)行深入的思考91av福利在线观看。如果遇到稍微重大的事情，則會使得他們手忙腳亂的亚洲另类中文字幕，結(jié)果事情我們也是很難想到哪天才能做完亚洲最大黄色网站在线。辦事要有效率也許就是成為他們口頭上應(yīng)付外人的口號，尤其是上司欧美三级电影视频。
上述那些問題中国美女一级毛片免费看，歸根到底在于企業(yè)員工沒有對企業(yè)制度與企業(yè)文化領(lǐng)悟透徹。在我剛到公司時欧美性爱B，我的同事某位市場管理員處理一件事后美女AA毛片，對我說：“這就是‘立于平凡，見于細(xì)微’午夜麻豆国产精品视频，我們公司的企業(yè)文化”99riAV1国产精品视频。我當(dāng)時若有所思似的點(diǎn)點(diǎn)頭。然而在后來的實(shí)習(xí)過程中亚州一二区，我發(fā)現(xiàn)其實(shí)他們對于個公司的制度與文化也就是停留于表面上国产在线视频超彭，并沒有深層次的理解」放鞑ス或許正式因?yàn)闆]有此種理解女人的奶头(无遮挡)免费，也就導(dǎo)致了許多不應(yīng)該存在的問題。
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1加強(qiáng)對企業(yè)員工的培訓(xùn)亚洲福利一区二区三区美女导航。培訓(xùn)應(yīng)該包括業(yè)務(wù)技能與自身素質(zhì)培訓(xùn)兩方面。業(yè)務(wù)技能的提高可以幫助員工圓滿的完成任務(wù)日本人人操人人爱，也就不會使得員工面對新的問題時手忙腳亂AA级毛片视频免费观看。而素質(zhì)的提高能夠使得員工更加的認(rèn)識自己，認(rèn)識工作又黄又爽的欧美视频，能夠?qū)⒐ぷ魍瓿傻母油晟评怯咽悠得夥芽础Ｋ刭|(zhì)的提高可以使得員工更加清楚的認(rèn)識企業(yè)制度與企業(yè)文化黄页网站免费观看视频大全，也就會避免出現(xiàn)那些不該發(fā)生的問題。
2制定合理的考核制度天美传媒无码。沒有合理的考核制度是無法保證公司員工能夠圓滿的完成任務(wù)曰批全过程免费视频观看1000。考核標(biāo)準(zhǔn)過高国产产一区二区三区久久毛片国语，會使得員工產(chǎn)生畏懼感美女羞羞视频网站，喪失對工作的信心，考核標(biāo)準(zhǔn)過低則不能對員工的工作進(jìn)行合理的評價亚洲欧美自拍偷拍，也無法對員工進(jìn)行有效的約束国产中文无码在线观看。同時我們也應(yīng)該要注意制定考核制度要注意連貫性與連續(xù)性，避免給員工造成巨大的壓力亚洲人人插，導(dǎo)致心理的崩潰欧洲一级人与嘼视频免费播放。
3創(chuàng)造平臺91精品国产色综合久久久久，發(fā)揮員工的主動性與創(chuàng)造性又粗又大又爽视频。在實(shí)際的工作中，公司不可能在制度上給出太多的規(guī)定800av..com，這就取決于員工自身的理解與創(chuàng)造能力鸥州黄色性交网占视频。如果公司不能合理的創(chuàng)造平臺，企業(yè)員工則會選擇避免在他們看來不必要的后果來退縮国产精品国产自线拍免费下载，從而束縛自己欧美1区亚洲1区，這其實(shí)在某種意義上對于公司來說是一種損失。企業(yè)應(yīng)該努力創(chuàng)造平臺www無码视频，鼓勵員工發(fā)揮自己的
主動性與創(chuàng)造性最新日韩一级黄片手机在线。即使員工的主動性與創(chuàng)造性沒有在表面上增加公司的利益，但是在實(shí)質(zhì)上也能增加員工對公司的集體感與榮譽(yù)感欧洲激情无码专区。
實(shí)習(xí)的時間是短暫的亚洲原创中文字幕区，原本準(zhǔn)備深入地對公司的企業(yè)制度與文化建設(shè)研究與分析，然而受到自身實(shí)習(xí)崗位人人干人人操123、語言等因素的制約六月婷婷一区，本人也就只能從一些瑣碎細(xì)微的現(xiàn)象進(jìn)行分析，這也就在一定程度驗(yàn)證了博翰物業(yè)管理公司的理念“立于平凡东北老熟妇爱456视频，見于細(xì)微”吧韩国一级婬片A片视频在线观看v。而對于我所分析的問題，由于本人知識才能有限日韩福利国内主播视频在线播放，也就只能進(jìn)行一些簡單而又模糊的建議了亚洲欧美精品免费福利，這是不足的地方，也是我深感遺憾的地方黄色网站免费观看网站免费网址。
通過這次實(shí)習(xí)中国美女黄色视频，本人也有了些深深的體會。曾經(jīng)厭倦于那些枯燥的書本知識，而今卻發(fā)現(xiàn)自己的知識是如此的貧乏国产999久久精品，知識結(jié)構(gòu)是如此的不夠完整一区二区日韩高清视频在线观看，在接下來還有兩年的大學(xué)校學(xué)習(xí)生活，必須不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí)国亚洲视频。人生的道路還有著一段相當(dāng)長的距離要走av小次郎网站，我必須通過不斷的學(xué)習(xí)與總結(jié)才能更好的認(rèn)識自己，更好的發(fā)揮自己的才能99在线视频最新，實(shí)現(xiàn)自己的人生抱負(fù)與人生價值手机在线观看毛片。
物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告3
本人于7月至12月在廣東省東莞市中信物業(yè)管理有限公司實(shí)習(xí)，其中秩序維護(hù)員4個月WW-级黄色毛片视频，客服2個月喲一哟二在线播放。短短的半年一晃眼便過去了，在這期間有歡笑国产精品正在播放、也有汗水久久精品看久久。喜的是作為中信的一員，與公司同甘苦999精品视频在这里只有、共患難2017年国产欧美性爱视频免费在线看，在工作中學(xué)到了許多有關(guān)物業(yè)管理的知識和實(shí)踐操讓我對物業(yè)管理有了更加全面透徹的了解;苦的是我也在工作中經(jīng)歷了大大小小的難以處理的事情和與公司一線員工一起工作，體會到了作為秩序維護(hù)員的那份艱辛與勞累亚洲无码第一页页。
忘不了的是將要實(shí)習(xí)工作www.色淫荡操逼、離開集體、離開父母人体摄影一区、離開同學(xué)的那份難以割舍和留戀的情懷;忘不了的是與同學(xué)告別欧洲黑人性交，相互擁抱、流淚爱干视频在线、揮手告別的場面;忘不了的是我終于正式邁入社會国产日韩成人天天视频在线观看、獨(dú)立生活、將要成就屬于自己的那份夢想激動的心情…
7月1日免费一级久久，經(jīng)過一天一夜的長途跋涉終于到達(dá)了東莞人妻少妇久久中文字幕色偷偷A，這個讓我渴望而又懵懂的城市，大家最初那份將要踏向異鄉(xiāng)的興奮心情也隨著漫長的列車顛簸而漸漸消退外国人美女在线〕鏊客嘧憬幻夥眩可當(dāng)大家下火車的那一刻，看到人力資源部古經(jīng)理熱情的幫我們提行李理伦片无码、發(fā)面包国内黄片在线看、遞水，我們的疲憊轉(zhuǎn)眼又一消而退快射视频欧美，被這個公司的熱情而打動一区二区国产高清视频在线。我在心里默默的祈禱欧美三级电影限制黄色福利视频，我一定行!在公司總部，經(jīng)過一天的安排和分配亚洲国产精品自拍线路，工作免费中国一级A片，將要開始了…
7月2號經(jīng)過一天的休息和調(diào)整后我被分到陽光管理處暫行兩個月的實(shí)習(xí)工作。很快日韩中文在线精品字幕，我們便以一個積極国产999精品视频网站、熱情的心態(tài)進(jìn)入了工作狀態(tài)。短短的兩個月美女AAAAAA一级毛片，我主動了解我管理處職能范圍女人奶头免费看超级黄无遮挡、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員編制等基本情況在线a亚洲看片，并且嚴(yán)格遵守我處的各項(xiàng)規(guī)章制度www.国产黄色.com。其中我主要接手了vip客戶接待這一工作，負(fù)責(zé)對于維修單的回訪驗(yàn)證及各項(xiàng)資料諸如物品放行條欧美日韩国产综合一、保修99久久精品国产一区二区蜜芽、巡查維修記錄表、日常巡查簽到表福利影院你懂的、清潔衛(wèi)生久久青草视频永久看、綠化檢查表等的整理。在工作中遇到了種種困難国产欧美乱伦，如在給業(yè)主打電話時經(jīng)常會遇到業(yè)主大發(fā)牢騷，而我日本爆乳片手机在线播放，也在慢慢的累積經(jīng)驗(yàn)操女人网站，學(xué)會了傾聽，學(xué)會用語言耐心的向業(yè)主解釋羞羞网站在线观看入口免费，用我的真誠去認(rèn)真的對待每一位客戶日日爽日日操。在客服前臺，我更學(xué)會了用微笑面對客戶一级片免费黄色网站，耐心的向他們解釋管理處的一些規(guī)定是為業(yè)主著想2021国产拍精品系列观看，幫助業(yè)主開物品放行條、給住戶卡授權(quán)久久精品囯产AV、辦理車卡等等91操视频。
記得住的便是在暴雨中和同事幫業(yè)主把小孩抱到避雨處得到業(yè)主謝意的那份開心;記得住的便是管理處內(nèi)審時大家一同整理資料的那些吃泡面加班的日子;記得住的便是給我們培訓(xùn)、和我們暢談社會九九热最新网址、暢談工作717午夜理论片在线观看影片、暢談理想的那些老同事;更忘不了的是參加公司競聘，一輪筆試国产精品亚洲第一区柳州莫青、二輪機(jī)試日韩亚洲三级片电影,AV不卡、第三輪面試落榜的那份難過和苦澀…客服部黄A片免费网站在线播放，這個給我造夢的部門給我留下了太多值得回憶的夢…
可實(shí)習(xí)畢竟不只在一個部門，懷著百分之一百二的不愿意，我和其他幾個同學(xué)來到了保安交通部進(jìn)行實(shí)習(xí)在线免费看视频黄。時間免费黄色网站亚洲，9月1日。在保安交通部免费a黄色片，是第一次真真正正的和中信的一線員工一起工作，多少個日日夜夜人人操人人干哺乳期巨乳大奶子，多少次不斷的抱怨人人超碰人人操，多少汗水，都是我們在保安部的點(diǎn)點(diǎn)滴滴最新av在线免费。雖然www.黄色网，這個部門人員繁雜，這個部門工作艱辛国产首页在线视频，這個部門充滿鉤心與斗角色爽www色色，但是我們的工作還要進(jìn)行，我們的實(shí)習(xí)還要進(jìn)行免费一级毛片在线播放放视频，我們黄片视频免费区，還是中信的一員。在這個部門欧美国产日韩一区二区三区免费的在线视频，與一線員工一起工作女人一级毛片人A片、吃飯、休息亚洲精品综合玖玖爱在线，漸漸的外国在线视频播放免费网站，我開始融入這個讓人糾結(jié)的復(fù)雜集體。
保安交通部人人骚人人操人人高潮，這是一個小區(qū)至關(guān)重要的部門精品伊人久久大线色首页，沒有這個部門，小區(qū)業(yè)主的基本生活安全便得不了保障国产精品igao视频网网站。這個部門的工作包括樓區(qū)管家99久久精品国产一级aaa、車庫管家、門崗一个人看的免费无码视频网站、形象展示崗和監(jiān)控室性生活黄色网站。其中門崗又分為車輛進(jìn)出崗和人員進(jìn)出崗。在這里操X国产，我從樓區(qū)管家到車庫到門崗美女操比视频网站，一步步腳踏實(shí)地，認(rèn)真的學(xué)習(xí)久久久99人妻免费精品区一、工作国产很爽的超薄丝袜脚交网站。學(xué)會了如何送水送電黄色视频在线观看精品，如何跟業(yè)主解釋處理鄰里關(guān)系，如何處理進(jìn)行車輛管理欧美亚洲综合另类国产情拍图、處理車輛占位81av在线视频，如何核實(shí)業(yè)主、讓業(yè)主出示住戶卡給予放行在线视频中文字幕日韩精品一区二区，如何管理車輛的進(jìn)出等等特别超碰在线。
四個月的時間，如今国内精品视屏，我已經(jīng)習(xí)以為常亚洲激情综合网，不再有什么抱怨，而是以一個積極的心態(tài)去工作超碰在线免费观看97，完成部門所交給我們的'任務(wù)中文字字幕人妻中文。從在這些崗位的實(shí)習(xí)，我漸漸理解了班長為何對我們要求那么的嚴(yán)格国产精品观看在线亚洲人成网，因?yàn)槲覀兊墓ぷ魇潜夭豢缮俚木饭�56页，不管別人怎么看待這個職業(yè)，我所了解的就是啊啊啊啊欧美国产18，我們五十路熟妇高熟无码av种子，是一個團(tuán)隊(duì)，我們有義務(wù)去保護(hù)業(yè)主的安全激情黄色网站专区视频，少了任何一個人97超级碰碰碰久久久久久合集，這個鏈子就散了，陽光管理處就配不上中信這個品牌国产黄色专区。在這四個月中我體會到了管理處并沒有忘記我們這個別人看不起的部門91久久人人，其中為我們舉辦了旗峰山登山大賽、民主生活會日皮欧美、崗位在職培訓(xùn)、籃球賽插插国产、員工聚餐等等活動无码乱伦国产。
而我，也是以一個積極的心態(tài)去參與這些活動哟哟,62com，沒有少其中任何一項(xiàng)亚洲欧美性生活在线看片。難以忘懷的是炎炎夏日站門崗汗流浹背的日子、難以忘懷的是半夜爬樓巡查與同事偷懶在梯間睡覺的場景自拍偷拍视频二区、忘不了的是班長帶我們訓(xùn)練免费全网A片、齊步走、敬禮三级片黄色性爱视频在线观看、打拳亚洲一区二区国产日韩欧美、唱軍歌的那些日子….我得到了我所得到的亚洲伊人天堂午夜网站，我學(xué)會了我所應(yīng)學(xué)的，所以亚洲顶级毛片18禁无遮挡，我不后悔爱爱永久网站，因?yàn)槲页砷L了…
而現(xiàn)在，我即將告別中信物業(yè)管理公司在线看片U，告別我的實(shí)習(xí)期色综合色综合久久，我即將離開東莞，這個夢想起點(diǎn)的城市成人无码视频直入在线观看网站下载。我相信免费一级a毛片在线视频，我的實(shí)習(xí)雖然結(jié)束了，但是91足交在线观看，我的工作并沒有就此結(jié)束亚洲女毛，等待我的，是夢想的延續(xù)在线看A片的网站有吗。在此台湾色老福利网址，特別感謝客服部李可新、蔣凌志日韩在线精品直播网站免费观看、陳曉東欧美色妞干网，感謝同學(xué)劉光、代杰亚洲综合精品、李陽看免的毛片视频强奸、汪濤、劉姍姍人人爽人人色人人操、柳曉燕国产东北老妓女视频在线播放、嚴(yán)立勇，感謝一班班長賴家藝一级A片C视频，感謝中信陽光管理處激情另类文学，感謝東莞市。謝謝你們一路陪伴我度過半年的實(shí)習(xí)期欧美动态性爱视频图，讓我不再孤獨(dú)三级毛片免费在线观看视频网站。我，不虛此行!
物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告4
通過公司各處的實(shí)習(xí)美国操中国女人逼，我對各處的物業(yè)管理情況有了初步的了解男女免费性爱视频。在這一過程中，我學(xué)到了物業(yè)管理工作中的具體業(yè)務(wù)知識国产欧美日韩综合一区，豐富了所學(xué)的專業(yè)知識强奸乱伦日韩。為以后正常工作的展開奠定了堅實(shí)的基礎(chǔ)。在實(shí)習(xí)期間潮吹在线播放，我深深體會到了海納物業(yè)的優(yōu)勢92国产视频，以及在日照的影響地位www.亚洲视频黄色免费。雖然海納物業(yè)僅經(jīng)過了短短幾年的發(fā)展，卻取得了如此大的成績欧美一级黄片小视频，這與海納人辛勤工作勇于創(chuàng)新直接看的AV网站，敢于挑戰(zhàn)的精神是分不開的。但在看到成績 的同時萌白酱甜味弥漫福利视频，我也發(fā)現(xiàn)了這其中存在的一些影響海納物業(yè)發(fā)展的問題影音先锋在线观日韩，現(xiàn)總結(jié)整理如下。
第一欧美一级二级国产，內(nèi)部管理不規(guī)范韩国午夜精品一区理论片。首先，海納物業(yè)受日照整個物業(yè)管理發(fā)展的影響在线免费看黄国产，幾處的物業(yè)管理差不多都沿襲了舊有的管理模式亚洲性爱三级视频。部門分工不夠明確，制度不健全中文字幕日韩高清第一页视频，少有程序化www.好多水、規(guī)范化的工作流程，大部分進(jìn)行著簡單粗放的`的管理色欲综合网久久久绝顶高潮。其次超碰在线视.com，由于物業(yè)管理牽扯到的問題眾多，各處體制不健全羞羞视频在线登录页面免费视频入口页面破解，各種關(guān)系錯綜復(fù)雜免费A级毛片无码免费视频120软件，需要協(xié)調(diào)、處理的關(guān)系眾多国产精品无码一级AV，使得各物業(yè)處把大量的精力放在處理各種關(guān)系上AV看在线网址，包括處理物業(yè)處與集團(tuán)公司之間的關(guān)系，物業(yè)與行政部門的關(guān)系天天操天天透天天添，與有關(guān)業(yè)主之間的關(guān)系国产精品乡下勾搭70岁。處理好這些關(guān)系當(dāng)然有利與物業(yè)管理的發(fā)展，但 當(dāng)因此而忽視了內(nèi)部管理與對外服務(wù)時欧美综合日韩第五六，就難免本末倒置了丰满人妻一级特黄a大片。這樣就影響了物業(yè)管理的健康發(fā)展。
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總之，海納物業(yè)走品牌之路黄片一级片一区，就應(yīng)全面改善管理麻豆产视频在线观看，明確公司之間、部門之間成视频年人黄网站免费动漫、崗位之間的職責(zé)與權(quán)利，建立健全各種規(guī)章制度在线观看_亚洲欧美色视频，理順黄色网址免费观看视频、協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，形成高素質(zhì)的優(yōu)秀管理隊(duì)伍非常黄的网站，建立起適合海納物業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)文化一区二区精品黄色，樹立全新的海納物業(yè)形象。另外欧美精选在线视频，由于海納物業(yè)所轄小區(qū)較多大黄片在线免费看，各處的物業(yè)、業(yè)主各具特色免费AV网站在线免费看，建筑物業(yè)差異較大超碰人人肉。所以，還應(yīng)根據(jù)各處的特點(diǎn)采取不同的改善措施8888dvd91。下面僅就對各處的初步了解黄色在线免费观看国产，淺談以下各處的發(fā)展思路。
物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告5
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由此a片视频一、视频二，創(chuàng)建這種服務(wù)的品牌也不外乎三個方面：知名度、美譽(yù)度性爱黄片在线、忠誠度久久原视频。深圳萬科發(fā)展到今天之所以能成為行業(yè)中的佼佼者，其中一個重要的因素是依靠了其服務(wù)的品牌效應(yīng)欧州AA黄片免费观看。在多次的招久久不卡网日本婷婷、投標(biāo)中，其能做到“未見其人欧美性爱免费官网，先聞其聲”靠的是它的知名度免费AV黄色网站，在以后的日常管理中能得到廣大的業(yè)主的支持與信賴則主要依賴了它的美譽(yù)度，于是不斷提升的忠誠度為它贏得了越來越多的客戶国产精品久久久久影院老司-百度，原創(chuàng)： 終就鑄造了中國物業(yè)的“巨無霸”狼友视频免费在线看。但是創(chuàng)建一個品牌并不是朝成夕就，而是需要一個長期的過程⊙侵薰劭淳芬磺谙撸現(xiàn)實(shí)中一些令人無庸質(zhì)疑的事實(shí)放在我們的面前这男人看的黄色视频。成年人看的黄色视频。，物業(yè)市場不規(guī)范、經(jīng)營機(jī)制不健全九色91色在线、細(xì)的法律法規(guī)不具備尤物视屏网站、廣大業(yè)主的物管意識低等因素已經(jīng)成為企業(yè)走向品牌化的約束“瓶頸”欧美狂野性爱一级，尤其是北方的地區(qū)，在總體水平低的情況下女人被C桶爽视频免费下载，對于一些中小城市做成物業(yè)品牌更是難上加難黄色稳定资源视频在线观看。
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1xx在线、物業(yè)人員的形象不規(guī)范。
包括服務(wù)人員的儀表日韩精品第124页在线观看视频、語言、行為形象曰批视频免费播放免费下载。服務(wù)人員是第一時間與業(yè)主打交道的欧美老妇BBBBBB，因此，他們的給廣大客戶留下的形象則代表了公司的精神面貌欧美老熟妇色XXXXX。
2免费无码久久影视精品、規(guī)章制度不健全。
主要包括對內(nèi)（員工規(guī)范华人免费在线视频、崗位職責(zé)黄色网站直入、獎罰機(jī)制）和對外（管理制度、業(yè)主公約又紧又爽视频、處理程序等）国产操屄。
3、物業(yè)管理工作宣傳不到位亚洲美女偷拍视频。
比如說維修基金的收取黄色网站免费用看片，在沒有全部收繳齊之前，不要存在時間上的停滯国产无遮挡免费视频一区二区，要無時不刻的向業(yè)主宣傳到位欧美日韩特级婬片视频，其中包括采用傳單、報紙国产高清激情无码、宣傳欄的形式免费的羞羞视频在线播放。
4、服務(wù)人員的人性化意識不強(qiáng)看外国免费免下载男女人与抽黄色视频。
對待業(yè)主不夠周到熱情91免费久久精品，有的甚至發(fā)生了口角啦啦啦资源在线观看视频4。在實(shí)踐的接觸中，服務(wù)人員對答允業(yè)主的事情不能及時的處理亚洲一级黄色视频一二区，比如說報修国产一本大道香蕉综合视频在线，一拖再拖使公司的誠信產(chǎn)生了嚴(yán)重的危機(jī)。
5欧美多毛XXXXX性喷潮6、物業(yè)經(jīng)營收入單一免费性爱一级，難以擺脫虧損的局面。
舉例說同發(fā)物業(yè)它的建成已有十幾年的時間成年免费视频黄网站在线观看不卡，大多數(shù)的公共設(shè)施已經(jīng)老化亚洲九九久久中文字幕，光靠角的服務(wù)費(fèi)虧損是在所難免。
二国产精品系列一区二区三区、通過在實(shí)習(xí)中理論的研究和實(shí)踐的磨合国产操a在线观看，筆者認(rèn)為這些基本的問題已經(jīng)成為海納物業(yè)走向品牌化、從分散型經(jīng)營到集約化發(fā)展的制約因素美国a级黄片。
如何解決這些問題激情专区，規(guī)范物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)作，樹立海納物業(yè)的品牌形象亚洲精品国产aV成拍色。通過近段時間的實(shí)習(xí)免费黄色亚洲视频，筆者提出自己的幾點(diǎn)建議和方法。
1香蕉黄色a级在线特级毛片、建立規(guī)范免费在线激情视频、高效、專業(yè)化的隊(duì)伍www.天天操，作好基礎(chǔ)管理是關(guān)鍵人人人人人人人人人人干。
優(yōu)秀的基礎(chǔ)管理是作好物業(yè)工作的基點(diǎn)而員工素質(zhì)則是優(yōu)質(zhì)服務(wù)的決定性因素，也是一個物業(yè)企業(yè)能否持續(xù)發(fā)展的壯大的關(guān)鍵亚洲第一区二区在线观看。
〕扇寺谙摺（1）規(guī)范服務(wù)人員形象，加大企業(yè)宣傳力度欧美熟妇性XXXX交20p。
規(guī)范形象包括儀表www.干干干.cao、語言、行為三個方面中日韩av电影，儀表規(guī)范要求我們的服務(wù)人員要持證上崗人人干人人操人人上，統(tǒng)一著裝，佩帶明顯的標(biāo)志2022黄片视频，所使用的工具要印有企業(yè)的標(biāo)識欧美一区爽爽午夜福利视频。語言形象要求服務(wù)接待人員要講普通話，由于在公司的項(xiàng)目上買房的大多是外地人，所以這一點(diǎn)顯的很重要免费深夜福利网站入口。比如說在服務(wù)人的電話接待中要首問“海納物業(yè)欧美色频电影一区二区，可以為您做什么”語言要盡量熱情委婉，包括在與業(yè)主產(chǎn)生矛盾的時候天天插天天日天天狠，“海納物業(yè)”應(yīng)該成為每一個員工的口頭禪国产无码三级片网站，這樣也有利于企業(yè)的形象宣傳。
行為形象要求每一個崗位的職工要工作規(guī)范免费A片大片av观看不卡,，盡顯專業(yè)風(fēng)采欧美性爱色。這一點(diǎn)對我們的保安人員顯的十分重要，在小區(qū)里保安人員擔(dān)任著維持公共秩序的職務(wù)精品伊人久久久99热这里只，所以在工作中要盡量達(dá)到軍事化的標(biāo)準(zhǔn)国产精品无码视频一本，例如不要出現(xiàn)走路吸煙、打鬧的場面黄网站男人免费，以免給業(yè)主造成不良的影響www26uuu.com。物業(yè)是一種服務(wù)行業(yè)，其行為其實(shí)就是一個服務(wù)的過程小蝌蚪视频国产，即服務(wù)傳遞過程自拍网在线视频。表情愉悅的工作人員可以平息由于服務(wù)缺陷給業(yè)主帶來的不滿和怨言。此外国产精品一区二区尿失禁，服務(wù)人員的形象也是公司服務(wù)的一個有形展示欧美一级特黄A片免费看是日本牲，向用戶傳遞公司的良好形象。
⊙侵薰肪啪啪啪沛面谩（2）健全與物業(yè)有關(guān)的規(guī)范規(guī)章及各種檔案保持制度。
完善的規(guī)范規(guī)章可以規(guī)范員工的行為国产三男一女4P免费视频下载，有利于整個服務(wù)流程的再造性色av免费精品观看，有利于提升企業(yè)的外部形象，其更是以后創(chuàng)優(yōu)黄av一级毛片、認(rèn)證的必不可少的環(huán)節(jié)在线观看免费huangse网站。所以，對內(nèi)要建立員工的崗位責(zé)任制黄色网站在线看在线看在线看、工作內(nèi)容要求并且要確保能落實(shí)下去久久久一本精品99久久精品88，內(nèi)部制度的設(shè)立要無時不刻的表現(xiàn)出一個絕對服務(wù)者的形象——以業(yè)主為中心，輻射每一個員工的行為久久亚洲一级无码毛片。在實(shí)習(xí)中色五月黑丝袜，城市花園的首問責(zé)任制就值得為其他的物業(yè)項(xiàng)目所借鑒，即每一個與業(yè)主接觸的服務(wù)人員都要成為服務(wù)流程上的一個點(diǎn)久久久免费黄色视频不卡，實(shí)現(xiàn)服務(wù)無縫隙久久性生活视频精品。對于外部，我們要建立裝修制度18禁无码免费高黄肉网站、房屋巡查制度国产精品每日更新福利在线、設(shè)備檔案管理制度等齊全的公眾制度人人操人人搞人人爱。值得注意的是我們的每一個公眾制度的建立都要依據(jù)國家的法律法規(guī)，措辭要盡可能的人性化www.yw尤物视频。這樣有利于建立清晰合理的服務(wù)流程黄色网站啊啊啊爽插，真正做到“事事有人管、人人都管事”日韩一区二区三区无码不卡毛片，使每一個責(zé)任事故的發(fā)生都能找出相應(yīng)的責(zé)任人日本e代黄色网，并能配合相應(yīng)的獎罰激勵措施。
」�91ⅴ在线精品免费观看。�3）充分重視業(yè)主大會和業(yè)主委員會的作用一级二级毛片18岁禁看视频黄,，使之成為物業(yè)與業(yè)主溝通的橋梁。
全體業(yè)主是整個小區(qū)物業(yè)的所有權(quán)人欧洲性交网，而業(yè)主大會和業(yè)主委員會則是他們的代表機(jī)構(gòu)和代表黄大片视频，也是小區(qū)重大決策的擁有者，所以物業(yè)管理人員要充分重視其作用影音先锋在线网站，處理好與他們的關(guān)系国内自拍日韩高清视频在线。業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，同時也是物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督者和協(xié)助者日本一区二区黄色。一些重大的物業(yè)事項(xiàng)（物業(yè)維修基金的使用9999热、年度預(yù)算、物業(yè)公用部位的經(jīng)營等）必須要業(yè)委會審批五月丁香综合在线视频，否則有時物業(yè)的好的想法日韩伦理片精品视频网站免费，可能會變成違法的.行為。鑒于現(xiàn)今山海天和城市花園的業(yè)主委員會還不是健全黄色视频在线免费看链接，重大的事情盡可能的要經(jīng)過入住業(yè)主多數(shù)的同意免费日本黄色。此外，在日常的管理服務(wù)中黄色网站三国产，要定期或不定期的召開與業(yè)主委員會或業(yè)主代表的座談會欧美久久性爱小视频，以征詢在平時管理中的不足和缺陷，來完善自己在线观看国产更新视频播放器，同時也要把對業(yè)主的合理要求和一些個別業(yè)主的不配合現(xiàn)象對業(yè)主委員會給予明示亚洲图片无码一区二区最新，請求其協(xié)助解決，做到雙方心中有數(shù)黄片少妇，必要時要達(dá)成書面協(xié)議按摩深夜A级毛片视频免费。
2、服務(wù)管理要以專業(yè)化為方向尹人影视、寓法制化于其中国产九九视频一区二区在线，走程序化的道路。
（1）以專業(yè)化為方向草草黄色影院。
首先要打好它的專業(yè)基礎(chǔ)av在线免费观看不卡一区，即讓大多數(shù)的員工掌握豐富的專業(yè)知識和專業(yè)技能，因此企業(yè)要建立氣氛活潑欧美七区视频在线观看、富有彈性的學(xué)習(xí)型網(wǎng)絡(luò)免费一级a毛片,在线播放视频。比如說公司內(nèi)部要定制各種及時、快捷日韩网站精品导航在线播放免费观看、方便的書刊国产大学生私拍视频在线、報紙等專業(yè)的學(xué)習(xí)媒介，配置現(xiàn)代的信息網(wǎng)絡(luò)（因特網(wǎng)中国特黄二区三区久久久久一级強奸毛片、局域網(wǎng)等）使各個項(xiàng)目的先進(jìn)的觀點(diǎn)成為公司的共享信息欧美大胆丰满熟妇XXBB，通過學(xué)習(xí)讓廣大員工的思想“站在海納，跳出海納”wwwxx在线，以一個領(lǐng)先行業(yè)的思想和心態(tài)去做好工作中的每一件事污网站黄色。此外，公司還應(yīng)定期或不定期的組織培訓(xùn)班精品阿v999视频在线观看、外出學(xué)習(xí)A级免费黄片，特別值得一提的是對于外出學(xué)來的東西，不能搞純粹的“拿來主義”国产黄色网站播放，一定要適時而變亚洲精品国产精品999、因地制宜，主要要符合本公司和本小區(qū)的實(shí)際情況在线播放欧洲免费人成视频，偏離實(shí)際的再先進(jìn)的思想方法也要忍痛割愛国产迷姦播放在线观看的，否則只會浪費(fèi)大量的人力、物力亚洲无码国产操逼视频91。在實(shí)習(xí)期間亚洲欧美日韩综合在线观看网址，筆者接觸到的項(xiàng)目上很少有專業(yè)的書刊和書籍，因此這一點(diǎn)顯得特別重要尹人香蕉。對于專業(yè)技能，因?yàn)槠涫欠⻊?wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)自慰一区在线，所以我們要鼓勵員工提出改革技能的辦法欧美三级全黄牲交视频、參加國家的技能考試，對取得一定成績的員工要給予獎賞久操伊人，由此形成一個“學(xué)以為用可以免费看黄色视频的视频的视频、從用中學(xué)”的的良性循環(huán)。再次网友自拍另类重口日韩AV，專業(yè)化還要求明確部門結(jié)構(gòu)男女內交网站在线观看、完善專業(yè)重組。舉例來說，山海天項(xiàng)目由于人員配置少深夜福利爱爱视频，一個人要負(fù)責(zé)幾個部門的事情成熟女人牲交片免费，所以在一些檔案的管理上以致出現(xiàn)了些許的混亂。
因此黄色操屄，對于部門結(jié)構(gòu)要有明確的劃分即辦公室美女艹网站免费、服務(wù)中心、保安部日韩亚洲欧美、綠化保潔部欧美pAAAA片、經(jīng)營拓展部等，并且各部門要形成自己的責(zé)任和崗位規(guī)范且有相應(yīng)的配套設(shè)施99riAV欧美gif。最后人人在线人人操，專業(yè)化重組就是要針對各個部門所使用專業(yè)的特色，展開專業(yè)知識的整合中文字幕第60页，使每一個員工具備一專多能福利一区首页，比如說保安、綠化美女的隐私秘免费视频网、工程部門在部門明確的基礎(chǔ)上可以做到“人人都要學(xué)玖玖爱精品视频在线观看免费2、事事都能懂”，在負(fù)責(zé)人員不到位的情況下国产成人综合亚洲，可以處理應(yīng)急情況黄片毛片免费大全。
（2）寓法制化于其中caoporon，就是要求公司的每一個行為都要與法律政策有直接或間接的聯(lián)系在线直接性片黄色视频，這也是我們在工作中始終都能占據(jù)主動地位的關(guān)鍵，尤其在處理不可協(xié)調(diào)的糾紛中其作用更是可見一般日韩免费午夜毛片视频。
物業(yè)企業(yè)每時每刻要有法律自我保護(hù)意識一级无码奶水，即在每一個潛在的法律糾紛中我們要有作為。舉例說在城市花園久久久久久AV无码免费网站动漫，筆者看到一些復(fù)式的樓層的樓梯都是毛坯的而且比較狹窄国产乱人伦偷精品视频免费看，如果在業(yè)主看房或是驗(yàn)收時，就存在了一個潛在的跌傷危險二色aⅴ国产热，而我們的物業(yè)沒有給予任何的警告av激情网站，這就是我們的不作為，一旦發(fā)生事故我們就要承擔(dān)責(zé)任免费一级A片视频播放欧美。如果我們給予醒目的警告9啪在线，那我們只可能不承擔(dān)責(zé)任或是承擔(dān)連帶責(zé)任。同樣的情況比如在我們的清潔員剛剛弄完的濕地上在线性国日韩、冬季結(jié)冰的小區(qū)路上等等啪啪啪黄色网站，我們都應(yīng)該對潛在的事故有作為二级黄色网站免费在线。所以法律上的自我保護(hù)意識應(yīng)該被我們的每一個員工牢記在心，以避免不必要的麻煩欧美草草影院视频。
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如果說把公司現(xiàn)有的和未來的項(xiàng)目物業(yè)收斂到一面旗幟下塑造海納物業(yè)的品牌的話，那么我們不能搞“一刀切”的形式狂插乱捅，要采用“牽牛鼻子”的方法論去管理2021偷窥自拍亚洲。通過實(shí)踐，筆者有自己的一點(diǎn)體會：
」幌咴谙吖劭础（1）山海天項(xiàng)目1级黄色免费片，其購買者大都是為投資而來，因此使業(yè)主的房屋升值成為了關(guān)鍵黄色片你懂的，具體說就是空房和環(huán)境管理成了重中之中美女裸体黄网站18禁止免费。在實(shí)習(xí)中，筆者看到伴海山莊的有些草地已經(jīng)荒蕪性小说在线视频，這可能是由于前期開發(fā)遺留的原因一级a看片免费视频，也可能是由于管理不善的原因，但是這肯定會給業(yè)主造成不滿麻豆精品视频在线免费观看，由此就給物業(yè)收費(fèi)帶來了難度超碰在线黄色网。因此，我們的重點(diǎn)應(yīng)該放在房屋的環(huán)境管理上欧美日劲。
」琅咝咄驹谙吖劭础（2）城市花園項(xiàng)目，物業(yè)剛剛建成网址国产精品，前期投入較大免费一级a毛片在线播放，硬軟件健全。于是為創(chuàng)優(yōu)国产好爽免费视频在线观看、認(rèn)證提供了良好的條件日本乱人伦A综艺在线观看，如果在取得成功的基礎(chǔ)上，合理的提高服務(wù)費(fèi)日韩高清不卡福利片视频在线播放，那么也會讓廣大的業(yè)主心服口服欧美性在线观看视频。因此，城市花園創(chuàng)建一個全功能的優(yōu)秀社區(qū)日韩av在线上久草，應(yīng)該成為可能黄片大片大片大片大片大片。
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物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告6
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物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告7
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物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告8
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物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告9
實(shí)訓(xùn)后我對物業(yè)管理的認(rèn)識：物業(yè)管理在我國是一個新興行業(yè)，發(fā)展時間不長无码视少妇视频一区二区三区，在摸索和實(shí)踐過程中仍存在不少問題欧美大一片免费网站，尤其是涉及權(quán)益關(guān)系領(lǐng)域，各方矛盾和糾紛時有發(fā)生www.爱99。諸如：物業(yè)管理企業(yè)與開發(fā)商的職能不清三级片网站视频免费看，業(yè)主拒交管理服務(wù)費(fèi)，物業(yè)管理企業(yè)因小區(qū)內(nèi)業(yè)主財產(chǎn)被盜精品国产看高清国产AV毛片、人身受到傷害而被起訴亚洲国产毛片在线看，物業(yè)管理體制模糊、法規(guī)不健全及物業(yè)企業(yè)義務(wù)承擔(dān)某些社會功能的現(xiàn)象等日益突出美女午夜大片免费视频，在一定程度上阻礙了物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展男人舔女人天堂网站。規(guī)范物業(yè)管理，提高企業(yè)權(quán)益保護(hù)意識手机在线免费看黄色片网站，促使物業(yè)管理企業(yè)從法制化超碰地址、規(guī)范化的角度不斷完善自身的服務(wù)水平九一国产视频精选，堵塞各種管理漏洞亚洲视频无线观看，防止質(zhì)量事故的發(fā)生国产欧美精品一区二区三区四某1区，避免企業(yè)不應(yīng)有的損失。同時欧美性大战久久久久久久，相關(guān)相關(guān)部門要加快物業(yè)管理法制建設(shè)哦美一级黄色网站，使物業(yè)管理朝著健康的方向發(fā)展，這已成為物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急中文字幕视一区二区人妻。
如何規(guī)范物業(yè)管理91福利区一区二区三区，提高物業(yè)管理企業(yè)權(quán)益保護(hù)意識，必須強(qiáng)化如下方面工作：
1欧美熟女性高潮视频、要樹立風(fēng)險意識和規(guī)范發(fā)展意識A片黄视频免费观看。物業(yè)管理公司是自負(fù)盈虧的企業(yè)，企業(yè)必然面對經(jīng)營風(fēng)險黄色视频在线三区，合理亚洲人成一区、有效地規(guī)避風(fēng)險，才能獲取最大的.利潤内射亚洲美女视频在线搞。作為企業(yè)有幾個重要環(huán)節(jié)必須把握：
(1)明確物業(yè)管理委托合同国产鲁鲁在线。在合同中，企業(yè)務(wù)必把握細(xì)節(jié)亚洲欧洲日韩在线一区二区三区，明確哪些該做色色小视频一区二区，哪些不做;哪些是常規(guī)服務(wù)，哪些是收費(fèi)項(xiàng)目;權(quán)利與義務(wù)是否對等欧美男女一级黄色视频，例如：物業(yè)管理的保安工作超碰在线公开无码，應(yīng)在合同中明確，只是協(xié)助和配合本地公安機(jī)關(guān)維護(hù)公共秩序人人操人人高潮，而不承擔(dān)人身安全国产免费一级特黄真人视频大全、財產(chǎn)保護(hù)責(zé)任。
(2)規(guī)范內(nèi)部管理91人妻论坛国内入口，練好內(nèi)功igao。企業(yè)必須健全內(nèi)部規(guī)章制度，完善組織架構(gòu)色哟哟无码一区，合理設(shè)置崗位正在播放国产一级特黄，把好人員招聘關(guān)，系統(tǒng)地對員工進(jìn)行培訓(xùn)大屌干屄视频，在員工的思想中培植風(fēng)險意識超碰国产人人洗澡人人操，最大限度地避免因管理責(zé)任而導(dǎo)致事故的發(fā)生，從而把經(jīng)營風(fēng)險降到最低青草草视频网。如保安員在指引車輛停放時高清一级做a爱过程免费视频，應(yīng)對車身四周進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有破損等問題及時向車主指出，以免產(chǎn)生麻煩和糾紛;在停車場對車輛進(jìn)出的登記一定要完整99久久精品国产免看国产一区、齊備亚洲成a人片在线播放。如果把預(yù)防措施做細(xì)做好，管理工作做得周到扎實(shí)成年肉动漫在线观看无修，那么A级日本乱理伦片免费观看，即使發(fā)生了丟車事件，企業(yè)就不負(fù)管理責(zé)任也無需賠償国产污污自拍视频网站。
2国产精品久久不能、強(qiáng)化法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范教育培訓(xùn)工作亚洲中文久久久久久精品国产麻豆，通過法律來維護(hù)企業(yè)国产无码高清黄、員工權(quán)益。目前www欧日精品www，由于行業(yè)法規(guī)不健全一区二区激情黄色视频免费观看，無法可依，甚至有法不依的情況較多小视频福利，企業(yè)也往往因?yàn)檫@些現(xiàn)象的存在而輕視或忽視了自身的法律建設(shè)免费观看AA视频。因此，增強(qiáng)員工的法制觀念是加強(qiáng)自身權(quán)益保護(hù)的關(guān)鍵偷窥厕所AAAAAA片。一方面要加強(qiáng)員工對法律法規(guī)的學(xué)習(xí)九九在线一区，提高法制意識，依法操作;另一方面要勇于利用法律武器來維護(hù)自身權(quán)益欧美韩日黄色一区和二区。如：對于無理拖欠管理費(fèi)或拒絕承擔(dān)毗鄰房屋或共用部位全黄A免费一级毛片视频软件、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)和修繕費(fèi)用的業(yè)主，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)午夜国产黄片免费、管理制度和業(yè)主公約人人干人人cao，積極或支持權(quán)益受損的業(yè)主尋求法律支持。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)有意識地組織有關(guān)法律法規(guī)的宣傳活動国产玩弄老太婆，加強(qiáng)包括業(yè)主在內(nèi)的社會大眾對物業(yè)管理法律法規(guī)的認(rèn)識和理解国产一级一级理论片A片一区二区。
3、憲善物業(yè)管理法律體系操操操b，加大執(zhí)法力度欧美色欧美精品极品视频。全國性的物業(yè)管理?xiàng)l例可望今年內(nèi)出臺，有了全國性物業(yè)管理?xiàng)l例免费看一级A片在线看手机，就便于統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范不卡AV在线免费，加強(qiáng)相關(guān)政策法規(guī)的協(xié)調(diào)，避免法規(guī)的相互沖突国内自拍和偷拍，用法制規(guī)范市場環(huán)境黄片免费链接，規(guī)范物業(yè)管理操作又污又色又吃胸的视频。建立健全物業(yè)管理法規(guī)體系，需著重注意如下幾點(diǎn)：
(1)物業(yè)管理主管部門999视频有精品视频在线观看、相關(guān)其他職能部門如需物業(yè)管理企業(yè)配合相關(guān)職能部門的部分工作日本黄色网站一级片，應(yīng)由相關(guān)部門出具委托并授權(quán)，同時應(yīng)給予政策上的優(yōu)惠或適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償4438精品黄色视频。
(2)盡快制訂BB爱A片视频、頒布物業(yè)管理招投標(biāo)法規(guī)和配套實(shí)施細(xì)則久久福利无码一区二区三区，用法規(guī)和制度來限制和約束不正當(dāng)競爭行為狼友视频色图。
(3)對于業(yè)主及業(yè)主委員會的職權(quán)，應(yīng)進(jìn)一步規(guī)范和細(xì)化相關(guān)條款国内毛片网址?，以明確業(yè)主違反業(yè)主公約及有關(guān)法律18禁免费无码无遮挡网站老男人、法規(guī)，但又不構(gòu)成刑事案件時www.ggzhyc.com，應(yīng)由哪些部門來處理wwwjizzjizzjizz，或可賦予物業(yè)管理企業(yè)哪些執(zhí)行權(quán)力。物業(yè)管理過程中形成有關(guān)決議和方案久久免费看片一级，經(jīng)業(yè)主大會50%以上成員通過后国产精品免费观看91，對于其他拒不服從的業(yè)主，物業(yè)管理企業(yè)可以采取哪些措施亚洲国产精彩视频，等等乱伦视频APP。
4、規(guī)范物業(yè)管理市場行為97免费视频人妻无码一区，為物業(yè)管理企業(yè)提供公平競爭的外部環(huán)境久久AV先锋影音资源网站。物業(yè)主管部門應(yīng)注意用市場觀念、市場機(jī)制來培育和發(fā)展物業(yè)管理市場国产手机小视频看片。推行供需雙方相互選擇玖玖资源网在线、平等協(xié)商、根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定價格欧美一级情欲视频，通過簽訂合同規(guī)范雙方行為的制度黄色毛片ww。相關(guān)應(yīng)積極引導(dǎo)和督促參與競爭的管理企業(yè)遵循公平競爭原則，樹立競爭公德女同一区二区三区，遏制不正當(dāng)競爭亚洲专区在线观看无码。除了應(yīng)用法律和行政手段外，還須倡導(dǎo)建立道德秩序肏屄直接看。這種道德秩序就是重視信譽(yù)亚洲欧美一区二区日韩另、注重企業(yè)形象、遵紀(jì)守法国产毛片无码特级毛片无码、公平競爭,在线观看黄色网址。有了社會公德才能在競爭中樹立良好的企業(yè)形象，建立穩(wěn)固的企業(yè)信譽(yù)，自覺抵制不正當(dāng)競爭又黄又刺激又爽又免费的视频，并將引入法律化羞羞色院91精品网站、規(guī)范化、科學(xué)化軌道黄片a片在线免费观看，創(chuàng)造公平久久人人澡人人爽人人爱、公正、公開的物業(yè)管理競爭環(huán)境免费毛片基地。
5国产精品偷啪在线观看、加強(qiáng)物業(yè)管理重要性的宣傳力度，提高全社會對物業(yè)管理的認(rèn)識99热这里只有精品国产首页。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通及自我宣傳亚洲免费发布白白视频，使公眾對這新興行業(yè)有正確的認(rèn)識，令每一位消費(fèi)者及社會各方面人士都積極地參與国产九九av，以消費(fèi)者的眼光審視物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營行為可以免费看的黄色、服務(wù)行為是否規(guī)范。尤其注重與新聞媒體溝通亚洲国产一级理论片在线播放，利用報刊天天射av、電臺、電視等各種途徑對物業(yè)管理政策色色爱视频、作用和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行大規(guī)模的宣傳日韩亚洲欧美激情视频。同時，使新聞媒體了解行業(yè)的政策法規(guī)和特點(diǎn)欧美午夜免费福利，體會到物業(yè)管理行業(yè)的酸欧美日韩网址在线看片免费播放、甜、苦国产精品美女人人做人人爽、辣8x国产永久专区，取得他們的理解、同情和支持日本黄色一区二区三区，從而通過媒體的正面引導(dǎo)欧美性生活A片，推動物業(yè)管理行業(yè)健康地發(fā)展和壯大。
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物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告10
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物業(yè)公司實(shí)習(xí)報告11
中專三年里的生活結(jié)束了，在這三年里我從中學(xué)到了很多知識69视频在线，讓我對機(jī)電類一種深刻的認(rèn)識日本AAAAA级婬片A片AAAAAA，今年學(xué)校里來了很多家公司，我看了這些公司都很不錯久久综合色色，但我還是選擇了這家物業(yè)公司;我們來到了物業(yè)公司經(jīng)過他們一系列的介紹之后国内偷拍第一视频区，我們在這里開始了第一次的上班，也就是一個很重要的一次實(shí)習(xí)黄色毛片免费看永久一，這對我們以后走上社會的一道必經(jīng)之路国内在线精品一区二区AV。
在物業(yè)里有分幾個部門，其中有客戶中心高清无码免费在线视频专区，管理處和工程部等;我們現(xiàn)在所在的地方是名郡小區(qū)在线色影视，雖然有點(diǎn)偏僻，但那里環(huán)境還是不錯的欧美一级a大片在线观看，空氣也很好黄色十八岁网站，在公司里我很努力的去學(xué)習(xí)去聽講，如果有不懂的精品人成视频免费国产，我就會去問指導(dǎo)老師欧美性人成三级视频，他們都會很認(rèn)真的教我，在這些方面欧美久草，維修人員都要具備這方面的技術(shù)條件日韩在线综合自拍视频网站免费，并持有上崗證才能正式上崗成年欧美1313www色，才能領(lǐng)到相應(yīng)的工資和相同的待遇，這些都要靠自己的努力才得來的亚洲全网黄色网站，所以每個人都很不容易在线视频产自拍，上班都要有一些規(guī)律，俗話說的好理论片235影院，沒有規(guī)律人人操人人爽人人浪，不成方圓。
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