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房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)心得
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房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)心得1
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實(shí)習(xí)的第一個(gè)星期白白在线视频免费费观看，我們主要是隨同萬隆的估價(jià)人員出去做項(xiàng)目日本不卡的涩涩网站。實(shí)習(xí)的第二個(gè)星期，由于天氣炎熱，公司的估價(jià)人員都沒有出去做項(xiàng)目国产精品路边搭讪素人，我和蔣老師也就在公司了解一些情況国产福利限制影院，看他們對(duì)估價(jià)項(xiàng)目做出來的評(píng)估報(bào)告。期間十八禁网站址，我看到了這樣一個(gè)評(píng)估報(bào)告：萬隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司接受金山區(qū)法院的委托束缚调教视频，對(duì)位于虹梅路269號(hào)的寶城大廈806室、807室亚洲黄色视频天涯第、808室進(jìn)行拍賣底價(jià)估價(jià)欧美肏屄在线观看。寶城大廈由于位于虹梅路，這是一個(gè)比較成熟的`地區(qū)国产美女自慰喷水，周邊環(huán)境已較成熟激情A片网，所以該次估價(jià)項(xiàng)目采用市場(chǎng)比較法。估價(jià)人員選取了寶城大廈150x室国产亚洲日韩欧美性爱视频在线、40x室及位于虹梅路263號(hào)的金梅公寓160x室作為比較亚洲黄色第一区，這三套房屋均在6月份成交，前兩套都為二室一廳亚洲欧美一级A片综合，成交價(jià)分別為7 008.10元/平方米和6 477.30元/平方米aiai视频在线观看，后一套為三室一廳，成交價(jià)為6 248.90元/平方米啪啪黄色。估價(jià)人員將寶城大廈806室作為基數(shù)www,jizzcom，通過與這三套房屋一系列因素的對(duì)比、修正国产精品自拍无码，得出估價(jià)對(duì)象久久狠狠高潮亚洲精品，即寶城大廈806室、807室99这里99这里只有是精品、808室在年6月29日的公允市場(chǎng)單價(jià)為6 374元/平方米天天操天天色天天射。因?yàn)榭紤]這是要拍賣的房屋，要求快速国产一区色、及時(shí)欧美一区1区三区3区公司，所以再確定了一個(gè)拍賣變現(xiàn)系數(shù)為80%，則：6 374×80%=5 099(取整)直接看很黄的免费网站2021。這樣精品福利黄色，最后確定了寶城大廈806室、807室igao爱搞视频在线、808室的單位建筑拍賣底價(jià)為5 099元/平方米日韩成人成色在线观看视频。?
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房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)心得2
房地產(chǎn)估價(jià)程序国产精品视频人人做人人，是指房地產(chǎn)估價(jià)全過程中的各項(xiàng)具體工作，按其內(nèi)在聯(lián)系性所排列出的先后進(jìn)行次序欧美肥美性爱视频二区。一般來說2021精品手机在线，從獲取估價(jià)業(yè)務(wù)開始至完成估價(jià)后的資料歸檔時(shí)止，一宗房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的全過程和步驟如下：1.獲取估價(jià)業(yè)務(wù);2.受理估價(jià)委托及明確估價(jià)基本事項(xiàng);
3.擬訂估價(jià)作業(yè)方案;4.收集估價(jià)所需資料;5.實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象;6.選定估價(jià)方法計(jì)算;7.確定估價(jià)結(jié)果;8.撰寫估價(jià)報(bào)告;9.交付估價(jià)報(bào)告;10.估價(jià)資料歸檔中文字幕欧洲有码无码。房地產(chǎn)估價(jià)雖然應(yīng)按照上述程序進(jìn)行日本XXXX厕所偷拍视频，但在實(shí)際估價(jià)中各個(gè)步驟之間并不是割裂的，相互之間回有一些交叉白浆AA片，甚至需要一定的反復(fù)。
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案例二：20xx年xx月xx日13點(diǎn)，我們隨同項(xiàng)目經(jīng)理向海等四人欧美性交片视频，一同來到位于嘉定的上海永敬紡織品有限公司進(jìn)行評(píng)估a资源在线观看免费观看。該公司有辦公樓一幢，廠房部分以及接待所部分三處地方委托裝潢公司進(jìn)行裝修免费毛片视频网址，裝潢公司由于業(yè)務(wù)繁忙，將該裝修工程再出包給其他公司免费看看a的网站，并預(yù)付給其10萬元成年高清视频在线看免费观看。在工程已進(jìn)行了一段時(shí)間后，承包方提出資金不夠婷婷丁香五月天堂网，要求裝潢公司補(bǔ)付20萬元妓女久久久久亚洲中文字幕，雙方由此發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。萬隆房地產(chǎn)估價(jià)有限公司受裝潢公司的委托欧美日韩国产无线码一区，對(duì)已裝修的部分進(jìn)行估價(jià)你懂的小电影。在我們到達(dá)以后,估價(jià)人員先將三處地方的裝修情況做了一個(gè)總的了解,進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察,對(duì)裝修所用建材的種類国模视频、規(guī)格、數(shù)量等做到心里有底樱花影院成人入口免费观看网站。然后国产免费性生活视频，向?qū)Ψ剿魅×诉@三處地方的圖紙。由于測(cè)量工作非常復(fù)雜黄色日韩福利网站、耗時(shí)欧美日韩操，所以雙方約定再安排時(shí)間測(cè)量。我們一行在晚上19點(diǎn)才回到了陸家浜路在线黄色网站大全。
房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)習(xí)心得3
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