地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度
在當(dāng)下社會(huì)，很多地方都會(huì)使用到制度超碰在线夜丁香，制度對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)欧美视频亚洲、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展欧美熟妇xXXⅹⅹ欧美老妇A片，對(duì)社會(huì)公共秩序的維護(hù)人人草人人摸人人插，有著十分重要的作用。你所接觸過(guò)的制度都是什么樣子的呢欧美激情性A片在线观看人妖？下面是小編整理的地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度午夜无码国产18禁在线香瓜社区，僅供參考，歡迎大家閱讀男女肏穴网。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度1
(一)銷(xiāo)售例會(huì)制度
*會(huì)議必須遵循"高效人人操又人人、高質(zhì)量"的原則。
*開(kāi)會(huì)時(shí)欧美综合自拍亚洲综合图片区，參會(huì)人員必須紀(jì)律嚴(yán)明亚洲另类欧美日韩爱V，參會(huì)時(shí)必須攜帶筆記本和筆欧美性爱亚洲性爱一级。除特殊情況欧美作爱网址，所有參會(huì)人員必須準(zhǔn)時(shí)參會(huì)久久综合视频永久，不得無(wú)故缺席毛片免费新网站、中途退席或遲到人人看摸干。
*一般性例會(huì)時(shí)間必須控制在1個(gè)小時(shí)以內(nèi)免费看黄网址国产精品。
*所有會(huì)議如無(wú)特殊情況必須要有會(huì)議紀(jì)要三级片视频图片小说，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)出稿日韩A级毛片久久，除存檔外日韩免费午夜短片在线观看，必須向總經(jīng)理報(bào)閱男女黄色视频免费在线观看不卡。
*每周工作例會(huì)
1、招集主持：銷(xiāo)售經(jīng)理
2中国特黄一级毛片a、參會(huì)人員：項(xiàng)目部全體人員
3精品美女视频一区二区三区、開(kāi)會(huì)時(shí)間：不定
455色色网、上周考勤情況公布;
5、上周工作情況總結(jié);
6怕怕怕在线观看、本周銷(xiāo)售管理工作內(nèi)容;
7性爱官网在线播放、解答上周銷(xiāo)售人員提出的疑問(wèn);
8、本周策劃推廣工作介紹;
9免费的黄视频,黄网站。、組織銷(xiāo)售人員與策劃人員座談;
10呜呜呜性爱-com、組織進(jìn)行階段性培訓(xùn)。
*每周小組例會(huì)
1.招集主持：銷(xiāo)售主管
2.參會(huì)人員：組內(nèi)全體銷(xiāo)售人員
3.開(kāi)會(huì)時(shí)間：自行安排
4.匯總日韩免费一级在线观看、分析銷(xiāo)售工作中的遇到的問(wèn)題
5.對(duì)疑難客戶進(jìn)行分析大学生宾馆无码，找對(duì)策
6.對(duì)意向客戶的`落實(shí)情況
7.銷(xiāo)售人員的簽約、回款情況
8.由銷(xiāo)售主管組織進(jìn)行組內(nèi)培訓(xùn)
*銷(xiāo)售分析會(huì)(月例會(huì))
1国产精品亚洲精品爽爽、招集主持：銷(xiāo)售經(jīng)理
2五月在线视频、參會(huì)人員：項(xiàng)目部全體員工
3、開(kāi)會(huì)時(shí)間：每月統(tǒng)計(jì)截止日起三個(gè)工作日內(nèi)
4技女视频网站、銷(xiāo)售情況国产区欧美区自拍区在线，延期簽約的通報(bào)及分析，結(jié)果及意見(jiàn)匯總至本月銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告中久久综合给合久久狠狠狠88。
5欧美黄片免费看,性生活、下月銷(xiāo)售計(jì)劃和銷(xiāo)售重點(diǎn)。
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7、分析當(dāng)前的市場(chǎng)26uuu26uuu、客戶群及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手黄片强奸无码视频，樹(shù)立本項(xiàng)目的知名度、品牌粉嫩人妻一区。
8人人爱人人爽人人射、與業(yè)務(wù)員進(jìn)行思想溝通。
(二)嚴(yán)重違紀(jì)處理
*嚴(yán)禁利用價(jià)格黄片免费久久、房號(hào)及其他不正當(dāng)手段搶客戶欧美老妇乱人伦人妻TEx，有損公司聲譽(yù)者予以辭退。
*嚴(yán)禁客服人員利用職務(wù)之便收受業(yè)務(wù)員或客戶賄賂性A级一区冫区，私押色噜噜久久十分无码夜福利、私放房號(hào)者予以辭退。
*嚴(yán)禁電腦錄入人員將客戶資料私自泄露給他人或其他項(xiàng)目男女在一起怼怼怼的APP不用下，牟取經(jīng)濟(jì)利益予以辭退综合激情图片。
*嚴(yán)禁客服串通銷(xiāo)售人員私分客戶、漏分客戶者予以辭退。
*嚴(yán)禁銷(xiāo)售人員做私單在线网站搞点激情，協(xié)助客戶炒房黄色网站首页免费进入，從中謀取經(jīng)濟(jì)利益者予以辭退。
*嚴(yán)禁泄露公司機(jī)密給客戶或其他項(xiàng)目免费一级a一级a久久无码，使公司遭受損失者予以辭退日韩精品成人蜜桃在线观看。
*拒絕上級(jí)下達(dá)的工作任務(wù)，工作態(tài)度消極性爱网址入口，散發(fā)消極怠工情緒者予以辭退黄色三级毛片多人。
*散布謠言及流言蠻語(yǔ)，搬弄是非色妞色视频一区二区三区，攻擊詆毀他人97干综合在线，不利于公司員工團(tuán)結(jié)者予以辭退www.久久这里只有精品视频。
*多次違反公司的規(guī)章制度中文字幕一区二区，經(jīng)批評(píng)教育仍無(wú)法改正者。累計(jì)曠工超過(guò)三天者予以辭退黄色视频影院污。
*盜竊公司及私人財(cái)務(wù)日韩高清1区2区3区，或公司機(jī)密文件及客戶資料者予以辭退。
*觸犯國(guó)家法律人人妻人人爽人人操，由公安機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任者予以辭退欧美午夜一级黄色。
*打架斗毆，造成人員傷亡日本欧美美女性爱、財(cái)產(chǎn)損失黄色网址在线播放视频，造成不良影響者予以辭退。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度2
(1)實(shí)行不排位接待客戶的規(guī)定在线观看国产小视频一区，若在客人面前爭(zhēng)吵swag在线观看、搶客造成損壞公司形象，該銷(xiāo)售員作自動(dòng)離職處理欧美激欧美啪啪片sm免费真实，當(dāng)顧客進(jìn)入售樓部鲁鲁网站内射污，超過(guò)兩個(gè)客可以兩個(gè)銷(xiāo)售員接待，如果一個(gè)顧客只可以一個(gè)銷(xiāo)售員接待免费黄片毛片，接待銷(xiāo)售員的人數(shù)不能超過(guò)顧客人數(shù)性生大片免费观看一级在线。
(2)銷(xiāo)售主管負(fù)責(zé)監(jiān)督調(diào)整客戶接待的秩序，盡量做到公平合理并保證每個(gè)來(lái)訪客戶能及時(shí)得到銷(xiāo)售人員的主動(dòng)接待;
(3)銷(xiāo)售人員接待客戶激情小说激情图片中文字幕激情视频，必須事先做好準(zhǔn)備工作亚洲国产欧美一区,二区，包括資料、樓書(shū)yoijizz国产、不得隨意離開(kāi)国产三级国产精品专区，須主動(dòng)迎接客戶;
(4)只要來(lái)訪者有了解樓盤(pán)情況的意向即為客戶，銷(xiāo)售人員不得挑客戶，不得令客戶受冷遇91涩涩社区。不論客戶的外表国产精品免费专区、來(lái)訪動(dòng)機(jī)，銷(xiāo)售人員都要全力接待;
(5)銷(xiāo)售人員不得以任何理由中斷正在接待的'客戶亚洲无码黄色视频无码，而轉(zhuǎn)接其他客戶;
(6)銷(xiāo)售人員不得在客戶面前搶客戶;
(7)不得在其他銷(xiāo)售人員接待客戶時(shí)国产女人人人操，主動(dòng)插話或幫助介紹，除非得到邀請(qǐng);
(8)每個(gè)銷(xiāo)售人員都有義務(wù)幫助其他銷(xiāo)售人員促成交易一级日本牲交大片视频播放。其他銷(xiāo)售人員的客戶來(lái)訪99久久熟女专区，銷(xiāo)售人員必須立即與原銷(xiāo)售人員聯(lián)絡(luò)，得到同意了解后才能繼續(xù)接待国产在线视频91，銷(xiāo)售人員不得遞名片與他人的客戶日韩精品毛片中文字幕免费看，除非得到原銷(xiāo)售人員同意;
(9)銷(xiāo)售人員無(wú)權(quán)私自為客戶放盤(pán)、轉(zhuǎn)名亚洲激情在线小说图片，無(wú)權(quán)直接找上級(jí)打折或申請(qǐng)其他事宜日韩在线成人网站观看，否則自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果;
(10)銷(xiāo)售人員接待客戶完畢，必須送客戶出售樓處国家一级黄色网址，并不得于客戶背后談?wù)摶蛉⌒蛻?
(11)每個(gè)銷(xiāo)售人員都有義務(wù)做電話咨詢美女高潮刺激潮喷免费网站，耐心解答客戶問(wèn)題，并鼓勵(lì)客戶來(lái)訪地盤(pán)參觀實(shí)樓欧美视频在线观看，但不得要求客戶到地盤(pán)指定找誰(shuí)成年人在线免费网站，應(yīng)說(shuō)明找誰(shuí)都可以;
(12)已登記的客戶來(lái)地盤(pán)，由原登記銷(xiāo)售人員接待欧美在线播放你懂的，如原銷(xiāo)售人員不在或暫時(shí)無(wú)法接待狂野欧美精品aⅴ，則由其他銷(xiāo)售人員代為幫助接待;
(13)已登記的客戶帶來(lái)的新客戶，可由原登記銷(xiāo)售人員優(yōu)先接待911亚洲精品。如原銷(xiāo)售人員在場(chǎng)卻無(wú)法接待无码的免费的毛片视频日韩，可委托其他同事先為接待，待自己忙過(guò)后再來(lái)接待综合欧美亚洲日本，受委托同事不作客戶登記国产网友愉拍精品视频。如原銷(xiāo)售人員不在場(chǎng)，或者事先無(wú)此委托色色色色色色站，則由輪到的銷(xiāo)售人員接待新客戶作客戶登記;
(14)銷(xiāo)售人員不得以任何理由阻止客戶落定久久免费大黄片。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度3
1.營(yíng)銷(xiāo)策劃管理
營(yíng)銷(xiāo)策劃是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的(物業(yè))營(yíng)銷(xiāo)策略及計(jì)劃，是物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)成功的關(guān)鍵夜晚三级片免费视频，是企業(yè)拓展市場(chǎng)最近中文字幕免费MP4视频、實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益的重要手續(xù)。營(yíng)銷(xiāo)策劃管理是地產(chǎn)部的重要工作內(nèi)容亚洲精品亚洲人一成在线。
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e、銷(xiāo)售報(bào)告書(shū)批準(zhǔn)后亚洲欧美一区日韩一区a，即制定銷(xiāo)售價(jià)目表在线欧美片、付款方式、購(gòu)房須知超碰在线免费播放，編寫(xiě)合同文件及起草其它有關(guān)銷(xiāo)售文件日韩精品另类图片视频在线观看网站，報(bào)總經(jīng)理、主管副總經(jīng)理審批后實(shí)施yp污网站在线观看。
f色站精品视频在线、選擇和管理好廣告公司，把項(xiàng)目的包裝做好久久国产精品国产精欧洲欧洲黄页。地產(chǎn)部擬定合適的廣告公司參加招標(biāo)AV黄色网站在线播放，通過(guò)評(píng)審，報(bào)總經(jīng)理、主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)后確定廣告公司91精品久久久精品麻豆。地產(chǎn)部對(duì)廣告公司關(guān)于項(xiàng)目的包裝要嚴(yán)格把關(guān)精品福利片A片在线，力求達(dá)到公司的項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)。
2.銷(xiāo)售管理
樓宇銷(xiāo)售是實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目預(yù)期收益的最終環(huán)節(jié)性爱小视频在线。其管理的核心在于按既定的銷(xiāo)售計(jì)劃av人人摸人人爽人人捏人人操，采取一切行之有效的措施，最大限度考屄视频、最快速度地推動(dòng)樓宇銷(xiāo)售工作的展開(kāi)和完成啊啊啊啊啊啊小黄片。
a、樓宇銷(xiāo)售職能由地產(chǎn)部具體履行外国在线播放黄色视频，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)做好樓款的結(jié)算工作熟女视频国产精品，工程部、地盤(pán)及物業(yè)公司協(xié)助地產(chǎn)部及時(shí)解決客戶提出的合理的工程改建亚洲黄色免费在线、整修方面的要求小草亚洲无码不卡免费在线观看视。
b、銷(xiāo)售方式欧美色色日韩。樓宇銷(xiāo)售業(yè)務(wù)以公司售樓處直銷(xiāo)為主老色鬼超碰人人操，委托代理商為輔。
c福利网在线观看亚洲AV、銷(xiāo)售程序:
�14露出粉嫩小奶头网站、抛稍儭魄⒄劇翘顚�(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)→⑷收款→⑸簽訂契約→⑹催交樓款→⑺收樓→⑻辦證
d、培訓(xùn)日本强伦姧人妻免费无、考核與獎(jiǎng)勵(lì)
【辆潦悠稻辆猎谙卟シ拧⑴定期組織銷(xiāo)售人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)，全面了解和熟悉公司發(fā)展項(xiàng)目情況和現(xiàn)行政策法規(guī)18岁以下禁止浏览的黄色网站。
」患秼H片A片AAA毛片鲁鲁、聘鶕�(jù)工作::業(yè)績(jī)對(duì)銷(xiāo)售人員及銷(xiāo)售管理人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)，逐步建立一套既能體現(xiàn)按勞分配在线播放18禁AV黄A片下载，又能促進(jìn)公司樓盤(pán)銷(xiāo)售的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制18成年大片免费网站。
⑶每半年進(jìn)行一次銷(xiāo)售人員業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)在线看美女被操出水，并進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會(huì)考核久久不射黄色网站，建立考核檔案，作為年終獎(jiǎng)勵(lì)參考依據(jù)之一男女免费视频一区二区三区。
e羞羞无遮掩免费视频在线观看、分工負(fù)責(zé)
⑴銷(xiāo)售人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)等每筆業(yè)務(wù)亚洲女人色色，及時(shí)掌握客戶線索久草A片在线视频，跟蹤老客戶中文字幕36页，不斷挖掘新客戶。對(duì)銷(xiāo)售客戶實(shí)行一人負(fù)責(zé)制第一福利视频精品，誰(shuí)負(fù)責(zé)登記黄色视频条乱，誰(shuí)負(fù)責(zé)跟蹤，一跟到底强奸熟女的视频。實(shí)行對(duì)客戶從洽談→簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)→簽訂預(yù)售契約→收款交樓精品一IGAO一视频网，由一人負(fù)責(zé)服務(wù)，以方便與客戶聯(lián)系国产性爱免费在线。
毛av免费、浦付▽Ｈ素�(fù)責(zé)樓宇銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)工作，按時(shí)一级片免费播放、準(zhǔn)確填報(bào)各項(xiàng)銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)資料人人草人人爱人人色，真實(shí)反映公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和存在的`問(wèn)題，為公司領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策提供可靠依據(jù)免费A级毛片无码免费视频120。
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∧愣牡己礁＠⑵銷(xiāo)售人員每周遞交一份銷(xiāo)售書(shū)面報(bào)告人人爱人人看人人干人人操，及時(shí)反映銷(xiāo)售情況肥老太操逼视频。
⑶銷(xiāo)售人員必須每天記錄工作日志美国大黑屌啪啪视频，對(duì)當(dāng)日來(lái)電午夜看了可以高潮的免费视频、來(lái)訪客戶情況建立登記制度，掌握原始資料国内麻豆视频。
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地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度4
第一條離職方式:
(一)辭職:
1.辭職申請(qǐng)方式:員工提出辭職需以書(shū)面形式提出申請(qǐng)。申請(qǐng)內(nèi)容包括辭職原因和預(yù)期辦理辭職日期,經(jīng)批準(zhǔn)后方可正式辦理離職手續(xù);
2.辭職申請(qǐng)時(shí)間:
(1)試用期兩周內(nèi):當(dāng)天提出申請(qǐng),當(dāng)天辦理交接手續(xù)即可離職;
(2)試用期兩周后:提前三天提出申請(qǐng);
(3)試用期結(jié)束后:普通員工提前兩周申請(qǐng),部門(mén)主管級(jí)以上員工提前一個(gè)月申請(qǐng)亚洲偷自拍国综合第一页手机。
3.辭職程序:
(1)普通員工離職,將書(shū)面辭職申請(qǐng)交部門(mén)經(jīng)理;
(2)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)后報(bào)公司核準(zhǔn)后,即可辦理離職手續(xù);
(3)部門(mén)主管以上級(jí)員工離職,將申請(qǐng)交銷(xiāo)售部經(jīng)理審批后交公司核準(zhǔn)jizz.www。經(jīng)主管副總或總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可辦理離職手續(xù)。
(二)辭退:
1.員工辭退:員工工作質(zhì)量效果或工作狀態(tài)不符合公司要求標(biāo)準(zhǔn),正式員工公司將提前兩周提出終止;試用員工為提前一天提出終止聘用;
2.員工在工作過(guò)程中,犯重大錯(cuò)誤公司給予除名,公司將在處理事情完畢后,終止合同;
3.辭退程序:
由銷(xiāo)售部經(jīng)理填寫(xiě)《員工勸退通知單》,寫(xiě)明辭退的具體原因,交營(yíng)銷(xiāo)中心經(jīng)理審核批準(zhǔn)方可開(kāi)始辦理離職程序;
主管以上級(jí)員工《勸退通知單》由主管副總經(jīng)理審核后,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可開(kāi)始辦理離職程序;
4.離職員工必須遵守勞動(dòng)合同及規(guī)定的保密義務(wù);
5.未按正常手續(xù)辦理離職手續(xù),一切傭金不給予結(jié)算;
6.項(xiàng)目未完成,員工自行離職的,公司不給予發(fā)項(xiàng)目保證金一级做片爱片久久毛片A片。
第二條薪金結(jié)算:
1離職員工的薪資或補(bǔ)償金的支付時(shí)間,依據(jù)公司全體員工的固定發(fā)薪時(shí)間;
2員工被扣罰及應(yīng)賠償公司部分,在公司算清員工薪資及其他收入時(shí)直接從中扣除;
第三條注意事項(xiàng):
1部門(mén)經(jīng)理及負(fù)責(zé)接收工作的員工在交接工作中,必須認(rèn)真負(fù)責(zé),考慮周到,避免交接遺漏女人爽到呻吟的在线观看视频。確認(rèn)無(wú)誤后,方可簽字。如因工作疏忽,造成交接中的遺漏而引起公司損失,將追究簽字人責(zé)任;
2若現(xiàn)場(chǎng)員工因特殊情況未辦理離職手續(xù)即離開(kāi)公司,現(xiàn)場(chǎng)主管應(yīng)告確知該員工離職當(dāng)日內(nèi)通知公司相關(guān)部門(mén)知曉,并在兩日內(nèi)補(bǔ)填《離職確認(rèn)單》交銷(xiāo)售部報(bào)公司;
3被解聘的'員工如在交接工作期間故意違反公司的規(guī)章制度擾亂公司正常辦公秩序,使公司蒙受一定的經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)損失的,公司有權(quán)追究其民事刑事責(zé)任并予以立即開(kāi)除的處分,同時(shí)停止發(fā)放任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;
4離職員工必須遵守勞動(dòng)合同及規(guī)定的保密義務(wù);
5未按正常手續(xù)辦理離職手續(xù),一切傭金不給予結(jié)算;
6項(xiàng)目未完成,員工自行離職的,公司不給予發(fā)項(xiàng)目保證金偷窥盗摄。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度5
由銷(xiāo)售經(jīng)理統(tǒng)一管理,主管久久免费发布视频、客服監(jiān)督管理,禁止代簽。
提前離開(kāi)崗位必須征得項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理的同意,否則根據(jù)情節(jié)可按早退或曠工處理伊人久久久AⅤ老熟妇二区三区。
如遇特殊情況不能按時(shí)到崗,必須提前一天通知銷(xiāo)售經(jīng)理国内揄拍国内精品人妻不卡。
銷(xiāo)售人員如請(qǐng)病、事假,提前填寫(xiě)請(qǐng)假單,2天內(nèi)由銷(xiāo)售經(jīng)理審批,2天以上由銷(xiāo)售經(jīng)理上報(bào)公司,按公司統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行在线观看激情无码毛片。
原則上每人每周休息一天,如遇廣告或展銷(xiāo)會(huì)不能休息,由銷(xiāo)售經(jīng)理統(tǒng)一安排調(diào)休国产1级在线视频网站免费。
原則上周六、周日不安排輪休av国模。
如銷(xiāo)售人員之間換休,應(yīng)提前通知銷(xiāo)售經(jīng)理,否則,未到崗者按曠工處理国产欧美亚洲日韩片在线观看网站。
現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員上班時(shí)間內(nèi)未經(jīng)銷(xiāo)售經(jīng)理許可不得擅自離開(kāi)工作崗位欧美一级A片欧美性视频。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度6
第一條為了維護(hù)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的良好形象,保持良好的銷(xiāo)售及工作環(huán)境,利于促進(jìn)案場(chǎng)銷(xiāo)售工作的順利進(jìn)行,特指定本制度。
第二條營(yíng)銷(xiāo)中心環(huán)境衛(wèi)生采取區(qū)域責(zé)任制,每個(gè)區(qū)域安排固定人員負(fù)責(zé)做a视频免费在线观看。
第三條銷(xiāo)售主管負(fù)責(zé)每日早上下午檢查營(yíng)銷(xiāo)中心衛(wèi)生情況,并填寫(xiě)在《衛(wèi)生檢查表》,不合格的地方,立即讓區(qū)域負(fù)責(zé)人員清理;
第四條門(mén)窗玻璃保證清晰透明,無(wú)任何污垢及擦洗痕跡;
第五條地面始終保持清潔,確保無(wú)灰塵紙屑等雜物;
第六條談判桌椅使用完畢要隨時(shí)打掃,隨時(shí)整理;保證桌面及煙灰缸整潔無(wú)污物,桌面資料應(yīng)擺放整齊;
第七條前臺(tái)臺(tái)面要時(shí)刻保持清潔,所置電話宣傳資料花盆的擺放必須條理整齊;置業(yè)顧問(wèn)個(gè)人資料及銷(xiāo)售道具一律放入個(gè)人抽屜并妥善保管,抽屜內(nèi)不得存放任何與工作無(wú)關(guān)之物品;
第八條沙盤(pán)清潔要及時(shí),做到無(wú)灰塵污垢及雜物,清潔時(shí)注意保證沙盤(pán)部件的安全;
第九條水池內(nèi)保證無(wú)漂浮之雜物,保持水的潔凈,定時(shí)定量給予換水;
第十條大廳內(nèi)外任何地方及角落不得留存有損大廳整體形象之整潔的.垃圾雜務(wù)及任何無(wú)關(guān)之工具與物品;
第十一條銷(xiāo)售中心的所有花草應(yīng)及時(shí)澆水與養(yǎng)護(hù),并保持花盆的清潔;
第十二條大廳門(mén)外臺(tái)階應(yīng)始終保持清潔,無(wú)垃圾及雜物一级黄片美女的奶水。
審核批準(zhǔn)
日期日期
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度7
第一章總則
第一條為規(guī)范部門(mén)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),明確責(zé)任,使工作能正常、有序運(yùn)轉(zhuǎn),特制訂本制度无码一级午夜福利2021。
第二條本制度適用于公司內(nèi)部整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)国产综合精品久久亚洲。
第二章客戶接待管理辦法
第三條銷(xiāo)售代表接待客戶順序以排班表為準(zhǔn),依次順序接待。
第四條銷(xiāo)售代表若輪到接待客戶,必須做好準(zhǔn)備工作,并主動(dòng)熱情迎接客戶A片不卡视频网站。
第五條銷(xiāo)售代表不得搶客爱操视屏免费网站、挑客,否則一律取消銷(xiāo)售資格无码精品视频在线观看。
第六條只要對(duì)樓盤(pán)有興趣,愿意接受銷(xiāo)售代表介紹的來(lái)訪人員均為客戶,視為一個(gè)接待名額中文字幕一级毛片在线看。
第七條每個(gè)銷(xiāo)售代表都有義務(wù)幫助其他銷(xiāo)售代表促成交易湖北一级黄片。如有需要義務(wù)幫助接待,則由排序最后的銷(xiāo)售代表負(fù)責(zé)。
第八條老客戶來(lái)訪,原接待的銷(xiāo)售代表在接待新客戶,及時(shí)知會(huì)其他同事代替接待老客戶,待新客戶走后繼續(xù)接待老客戶久久综合精品二区无码。不得慢待客戶wwwwww18岁黄色禁。
第九條銷(xiāo)售代表認(rèn)出老客戶并優(yōu)先接待后,若不能出示有效客戶登記,無(wú)論成交與否,原銷(xiāo)售代表都要把客戶還給當(dāng)前銷(xiāo)售代表。(有效客戶登記時(shí)間為三個(gè)月)
第十條來(lái)訪老客戶歸屬暫不能確認(rèn)時(shí),當(dāng)前接待銷(xiāo)售代表必須立即表態(tài)是否接待曰批全过程免费视视频观看。
如放棄接待,則由排序最后的銷(xiāo)售代表義務(wù)接待嗯a操我视频。登記以后,如查出是其它銷(xiāo)售代表有效的客戶需主動(dòng)交還。如不能查找出有效登記,則客戶歸接待銷(xiāo)售代表,且不論成交與否,不算接待名額免费丝袜美女一级A片。
如自愿接待,算其客戶接待名額,但若事后查出是其它銷(xiāo)售代表的有效登記客戶,必須還給原銷(xiāo)售代表亚洲黄色视视频。
第十一條歸屬已明確的來(lái)訪老客戶,只要未成交,均視為原銷(xiāo)售代表當(dāng)天一個(gè)接待名額。若放棄接待,視為同時(shí)放棄老客戶名單嗯啊哈轻点无码视频。老客戶重新登記后算義務(wù)幫忙同事的有效客戶xxxx黄色小视频。無(wú)論成交與否,不算接待名額。
第十二條若輪到銷(xiāo)售代表正在接待客戶,或不在售樓現(xiàn)場(chǎng)(如去洗手間等,五分鐘內(nèi)有效),自動(dòng)跳過(guò),客戶名額不另行補(bǔ)回操2021wwwcom。若因公事外出,經(jīng)專案經(jīng)理確認(rèn)后可補(bǔ)回人人爽爽人日人干人日人。
第十三條登記過(guò)或已成交老客戶帶新客戶來(lái)訪,如同時(shí)進(jìn)入售樓處,新老客戶都視為原銷(xiāo)售代表的客戶。如新客戶單獨(dú)來(lái)訪,除原銷(xiāo)售代表事前有知會(huì)專案經(jīng)理,可視為其客戶(當(dāng)天沒(méi)上班除外),否則一律按新客戶順序接待91偷拍南宁老熟女合集。
第十四條任何銷(xiāo)售代表不得遞名片予他人客戶及聯(lián)系業(yè)務(wù),除非得到該銷(xiāo)售代表同意,否則視為搶客論處欧美一级片电影在线观看。
第十五條在別人接待客戶時(shí),其他銷(xiāo)售代表不得主動(dòng)插話或幫助介紹,除非得到邀請(qǐng)。
第十六條銷(xiāo)售代表接待客戶必須有始有終,不得以任何理由中斷接待而轉(zhuǎn)接其它客戶,除非得到經(jīng)理批準(zhǔn)麻豆日韩国产精品欧美在线。
第十七條所有銷(xiāo)售代表均有義務(wù)做電話咨詢,鼓勵(lì)客戶到現(xiàn)場(chǎng)看樓,電話登記一律無(wú)效天天做天天爱天天爽天天综合。銷(xiāo)售代表可以讓電話客戶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)后找自己,客戶到現(xiàn)場(chǎng)并作有效客戶登記后,則算作該業(yè)務(wù)員客戶。電話客戶來(lái)現(xiàn)場(chǎng),若該銷(xiāo)售代表不在,按新客戶輪序接待国产亚洲91在线播放。
第十八條銷(xiāo)售代表無(wú)權(quán)私自為客戶轉(zhuǎn)名,或直接找發(fā)展商打折或申請(qǐng)其他事宜,否則自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的后果2019免费黄片。
第十九條如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上售樓接待地點(diǎn)時(shí),人員調(diào)配由專案經(jīng)理統(tǒng)一安排。
第二十條銷(xiāo)售代表必須做好客戶的跟進(jìn)工作,并配合發(fā)展商做好售后服務(wù)AAA毛片A级。
第二十一條如出現(xiàn)不屬于以上列入之情況,由專案經(jīng)理統(tǒng)籌安排,全權(quán)處理国产亚洲美女最新精品网站。
第三章客戶登記管理辦法
第二十二條在接待來(lái)訪客戶后,銷(xiāo)售代表自己的客戶登記可以作為客戶確認(rèn)的依據(jù),但需提供客戶全名、聯(lián)系電話天天视频免费入口国产、第一次登記時(shí)間,否則無(wú)效91大屁股精选。
第二十三條所有客戶確認(rèn)均以客戶到現(xiàn)場(chǎng)登記為準(zhǔn)。不論之前是否有到訪,未登記客戶均算作新客戶;
第二十四條銷(xiāo)售代表不得私自涂改和銷(xiāo)毀欧美日韩另类日韩另类在线。所有客戶登記由項(xiàng)目經(jīng)理審核確認(rèn);
第二十五條如客戶登記出現(xiàn)重復(fù),原則上以有效登記的時(shí)間為準(zhǔn)則,由專案經(jīng)理審核裁定;如客戶成交7日后,原銷(xiāo)售代表才獲知,則客戶歸屬成交銷(xiāo)售代表,原登記無(wú)效AAAAAA级特色特黄的毛片。
第二十六條若前后登記確定為夫妻、父子国产一区二区三区美女、母女等直接家屬關(guān)系,以有效的第一次登記為準(zhǔn)黑大粗高潮视频在线观看。直接關(guān)系不包括公婆、岳父母午夜狼友啪啪视频、媳婦wwwjizzcom、女婿等。
第二十七條銷(xiāo)售代表須保存及管理客戶登記本,客戶登記不得涂改和銷(xiāo)毀;
第二十八條如出現(xiàn)未列入以上之情況,客戶歸屬權(quán)由專案經(jīng)理統(tǒng)籌安排處理中文无码AV天天爽无遮挡。
第四章來(lái)電接聽(tīng)管理辦法
第二十九條接聽(tīng)電話,響鈴不可超過(guò)3次,應(yīng)在第1次響鈴后便接聽(tīng)電話亚洲视频乱伦专区。拿起話筒后,首先說(shuō):您好,星雨華府,報(bào)出樓盤(pán)名稱。
第三十條盡快詢問(wèn)來(lái)電客戶姓氏,然后用對(duì)方姓氏稱呼客戶美女被狂操到高潮视频网站。
第三十一條簡(jiǎn)潔介紹樓盤(pán)資料,說(shuō)明樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn),要主動(dòng)說(shuō),忌一問(wèn)一答欧美一区二区三四在线观看。語(yǔ)氣要柔和、親切,音量適中,說(shuō)話語(yǔ)速不宜過(guò)快或過(guò)慢seⅹ1级黄色。若對(duì)方未聽(tīng)清楚,必須耐心復(fù)述,不得流露出不耐煩的'腔調(diào)在线观看AAA黄片。
第三十二條強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)特色和優(yōu)惠,辨別客戶購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)及關(guān)心點(diǎn),利用有關(guān)賣(mài)點(diǎn),鼓勵(lì)客戶親自前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看樓。介紹看樓專車(chē)或交通路線,令客戶較快找到樓盤(pán)位置前來(lái)現(xiàn)場(chǎng)全网免费观看黄色片。
第三十三條個(gè)人必須做電話記錄,內(nèi)容包括:客戶姓名91字幕网中文国产、聯(lián)系電話、意向及來(lái)電時(shí)間一级啪啪啪免费视频。
第三十四條接聽(tīng)電話中如急需接聽(tīng)另一電話或有人找,應(yīng)先告知客戶對(duì)不起,請(qǐng)稍等一下,然后用手握住電話筒,不可手拿聽(tīng)筒接聽(tīng)另一電話或與別人大聲交談久久AA视频。
第三十五條如果是客戶電話,并且非固定找某個(gè)人,須說(shuō):您有什么問(wèn)題,或者需要我提供什么幫助。要耐心聽(tīng)對(duì)方敘說(shuō),并熱情誠(chéng)懇地回答問(wèn)題久久99con。重要事項(xiàng)聽(tīng)完后,復(fù)述一次,并請(qǐng)對(duì)方確認(rèn),對(duì)不能馬上回答的問(wèn)題,請(qǐng)客戶留下姓名和電話號(hào)碼,請(qǐng)示有關(guān)人員后再回電話国产综合亚洲一区二区三区播放。最后,不要忘了說(shuō):歡迎您到我們現(xiàn)場(chǎng)參觀。
第三十六條接到打錯(cuò)的電話也要禮貌地告知對(duì)方打錯(cuò)后再掛機(jī)XXXX白人性与XXXX黑人。
第五章銷(xiāo)控管理辦法
第二十七條地盤(pán)銷(xiāo)控工作由項(xiàng)目經(jīng)理具體執(zhí)行色狼av窝电影。
(一)銷(xiāo)控前:置業(yè)顧問(wèn)需銷(xiāo)控單位前,須報(bào)知銷(xiāo)售經(jīng)理,確認(rèn)該單位尚未售出。同時(shí)銷(xiāo)售經(jīng)理進(jìn)行銷(xiāo)控前,必須以置業(yè)顧問(wèn)先交客戶的認(rèn)購(gòu)定金(含訂金)或身份證原件為原則,才能確認(rèn)銷(xiāo)控免费看黄色视频的网站在线观看。
(二)銷(xiāo)控辦理:置業(yè)顧問(wèn)須在銷(xiāo)控確認(rèn)后,方與客戶辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)国产一级毛片喷潮视频。置業(yè)顧問(wèn)不得在銷(xiāo)售經(jīng)理不知情或銷(xiāo)控未果的情況下自行銷(xiāo)控單位,否則自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。
(三)銷(xiāo)控后:如客戶即時(shí)下定并認(rèn)購(gòu),銷(xiāo)售經(jīng)理需將最新資料登記于《銷(xiāo)控登記表》,并將進(jìn)度向營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)匯報(bào)。
第二十八條銷(xiāo)控變更:置業(yè)顧問(wèn)在跟進(jìn)過(guò)程中,如已登記的資料有任何更改或者出現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)立即通知銷(xiāo)售經(jīng)理,銷(xiāo)售經(jīng)理將最新資料登記于《銷(xiāo)控登記表》,以便及時(shí)向營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)匯報(bào)在线观看视频资源www网站18。
第二十九條撻定:如客戶無(wú)下定或確認(rèn)撻定,置業(yè)顧問(wèn)必須第一時(shí)間向銷(xiāo)售經(jīng)理匯報(bào),取消該單位的銷(xiāo)控登記,否則因此產(chǎn)生的后果由責(zé)任人承擔(dān)国产精品推拿一区二区三。
第三十條銷(xiāo)售經(jīng)理須于每天營(yíng)業(yè)結(jié)束時(shí),或第二天一早上班時(shí)以電話或短信等方式向營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)匯報(bào)當(dāng)天的銷(xiāo)售情況,包括賣(mài)出多少單位,收到多少定金等。
第三十一條銷(xiāo)控登記:銷(xiāo)售經(jīng)理于每出售單位亚州视屏、轉(zhuǎn)單位AAA黄色网站免费看、撻定、收款等后立刻記錄于《銷(xiāo)控登記表》和《總銷(xiāo)控表》亚洲国产人成在线观看。
第六章認(rèn)購(gòu)管理
第三十一條定金與臨時(shí)訂金
(一)定金:置業(yè)顧問(wèn)必須按規(guī)定的該地盤(pán)定金金額要求客戶落定jiujiure精品。
(二)訂金:如客戶的現(xiàn)金不足定金,可支付部分訂金,但該訂金不應(yīng)低于規(guī)定的最低訂金標(biāo)準(zhǔn)。如客戶的現(xiàn)金少于規(guī)定的最低訂金,必須經(jīng)得經(jīng)理的同意后才可受理,否則不予銷(xiāo)控或認(rèn)購(gòu)亚洲视频不卡毛片。
(三)臨時(shí)訂金:客戶并未交齊全部定金,置業(yè)顧問(wèn)必須按公司規(guī)定的補(bǔ)足期限要求客戶補(bǔ)定金人人操操操操操操操操操操。如客戶要求延長(zhǎng)期限的,須知會(huì)經(jīng)理并取得同意后方可受理。
(四)小訂金:此訂金在來(lái)訪客戶較少或是銷(xiāo)售不利的情況下,現(xiàn)場(chǎng)采取的一種逼定方法,客戶所訂的房源只為其保留1-2天(或視具體情況而定),若客戶不購(gòu)買(mǎi)時(shí),此小訂金可返還給客戶韩国国产色色一区二区视频。
第三十二條認(rèn)購(gòu)書(shū)
(一)認(rèn)購(gòu)書(shū)領(lǐng)用:由銷(xiāo)售經(jīng)理向財(cái)務(wù)部領(lǐng)取,統(tǒng)一編號(hào),需登記中文字幕在线视频永久无码免费视频。如有作廢,則應(yīng)將所有聯(lián)回收齊并注明作廢后交給財(cái)務(wù)部。
(二)認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě):認(rèn)購(gòu)書(shū)中的樓價(jià)欄,須以客戶選擇的付款辦法所能達(dá)到的折扣之后的成交價(jià)為準(zhǔn)精品国产点击网站。如該單位有額外折扣,置業(yè)顧問(wèn)須于樓價(jià)欄下填寫(xiě)××折,并請(qǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人簽名,或在相關(guān)文件欧美日韩性爱网络、申請(qǐng)書(shū)上簽名確認(rèn);認(rèn)購(gòu)書(shū)中的收款欄,須由銷(xiāo)售經(jīng)理核對(duì)定金無(wú)誤后如實(shí)填寫(xiě),并在下方注明所開(kāi)收據(jù)的編號(hào)。
(三)認(rèn)購(gòu)書(shū)核對(duì):置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)完認(rèn)購(gòu)書(shū)后,必須交由銷(xiāo)售經(jīng)理核對(duì)檢查,并確認(rèn)色一情一乱一伦一区二区三欧美。
(四)認(rèn)購(gòu)書(shū)保存:核對(duì)檢查無(wú)誤后,置業(yè)顧問(wèn)將一聯(lián)交予客戶作為認(rèn)購(gòu)憑據(jù),其余聯(lián)交與銷(xiāo)售經(jīng)理,銷(xiāo)售經(jīng)理交給財(cái)務(wù)部99视屏在线。
第七章附則
第三十三條本制度解釋權(quán)、監(jiān)督執(zhí)行權(quán)歸營(yíng)銷(xiāo)部成年人看免费视频大。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度8
1.目的
1.1.規(guī)范營(yíng)銷(xiāo)部?jī)?nèi)部管理工作,確保各小組內(nèi)部管理有效有序国产精华Av在线导航网站。
2.適用范圍
2.1.適用于營(yíng)銷(xiāo)部各小組的內(nèi)部管理工作。
3.定義
3.1.無(wú)
4.職責(zé)
4.1.總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批管理處的年度工作計(jì)劃,并組織監(jiān)控營(yíng)銷(xiāo)部總體工作質(zhì)量2021无码影片。
4.2.營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織管理處年度工作計(jì)劃国产人与动人物a级毛片、月度工作計(jì)劃的制定、實(shí)施與控制,并對(duì)年度拍拍黄色网站、月度工作進(jìn)行總結(jié)欧美xxxxwwww。
4.3.各小組主管負(fù)責(zé)本部門(mén)的年度工作計(jì)劃、月度工作計(jì)劃的制定国产日韩视频合集一区、實(shí)施與控制,并對(duì)年度三级电影网址、月度工作進(jìn)行總結(jié)。
4.4.各小組主管及組員負(fù)責(zé)依據(jù)本規(guī)程按計(jì)劃實(shí)施工作一级大香一级大香香蕉。
5.作業(yè)內(nèi)容
5.1.工作例會(huì)自拍偷拍网页、專項(xiàng)會(huì)議、協(xié)調(diào)會(huì)議
a)營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理或各小組主管每周應(yīng)定期召開(kāi)工作例會(huì)一级片高清无码在线观看不卡。工作例會(huì)是為日常工作安排三级黄毛、工作協(xié)調(diào)先锋影音最新资源网站、工作小結(jié)的會(huì)議,應(yīng)當(dāng)按以下要求召開(kāi):
――通報(bào)各方面、各組別的主要工作實(shí)施情況;
――提出需要協(xié)助的問(wèn)題视频91自拍、困難;
――布置下一周的各項(xiàng)工作;
――總結(jié)上一周的工作實(shí)施情況;
b)專項(xiàng)工作會(huì)議是由營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理或各小組主管臨時(shí)組織召開(kāi)的為解決某一問(wèn)題的專項(xiàng)工作會(huì)議av网站在线管看。會(huì)議應(yīng)當(dāng)按以下要求召開(kāi):
――有明確的解決問(wèn)題目標(biāo);
――有事先以書(shū)面通知形式通知相關(guān)人員;
――有相關(guān)人員的主要發(fā)言記錄;
――有結(jié)果。
c)協(xié)調(diào)會(huì)議是由營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理或各小組主管為協(xié)調(diào)各部門(mén)或組別之間的工作而召開(kāi)的'聯(lián)席會(huì)議18禁看插她。會(huì)議應(yīng)當(dāng)按以下要求召開(kāi):
――有書(shū)面通知;
――有相關(guān)人員的主要發(fā)言摘要;
――有結(jié)果天堂AⅤ久久天堂天天看。
d)各類(lèi)會(huì)議均應(yīng)有詳細(xì)的會(huì)議紀(jì)要自拍偷拍毛片。
6.內(nèi)部培訓(xùn)制度
6.1.營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理于每月的28日前做出下個(gè)月的員工培訓(xùn)計(jì)劃,報(bào)行政部審批黄色网操B人人操老女人B网。
6.2.員工培訓(xùn)計(jì)劃必須符合以下列要求:
a)不違反國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī);
b)有具體的實(shí)施時(shí)間;
c)有考核的標(biāo)準(zhǔn);
d)有明確的培訓(xùn)范圍;
e)有培訓(xùn)費(fèi)用預(yù)算QVOD经典激情视频图片小说。
6.3.新入職員工的培訓(xùn)超污国产黄网站在线观看。新員工入職后需進(jìn)行15天(特殊情況可順延)的上崗培訓(xùn),并經(jīng)考核合格后方能正式上崗。
6.4.培訓(xùn)內(nèi)容包括:
a)介紹公司的基本情況/部門(mén)工作性質(zhì)/部門(mén)的基本運(yùn)作程序/安全教育及帶領(lǐng)新員工熟悉公司環(huán)境;
b)營(yíng)銷(xiāo)部小組主管講解各崗位職責(zé)/部門(mén)的獎(jiǎng)懲規(guī)定/公司的考勤制度/著裝規(guī)定/禮貌禮儀/文明用語(yǔ)和作業(yè)規(guī)程的摘要;
c)營(yíng)銷(xiāo)部小組主管安排新員工試行上崗,即由老員工結(jié)合實(shí)際情況向新員工講解崗位情況及崗位工作程序;
d)考核,新員工入職結(jié)束后,參加公司行政部組織的新員工入職考試和營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理的考核,新員工考核合格后方可安排正式上崗,不合格者辭退處理超碰在线免费。
7.部門(mén)報(bào)表管理制度
7.1.營(yíng)銷(xiāo)部月度考勤表在次月1日前交由營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理審核,2日前上交人力資源部勞資管理員人人操人操人人射。
7.2.營(yíng)銷(xiāo)部月度傭金報(bào)表在次月的7日前交由營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理審核,8日前上交財(cái)務(wù)部審核。
7.3.營(yíng)銷(xiāo)部月度報(bào)銷(xiāo)售報(bào)表在次月的4日前交由營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理審核,5日前上交財(cái)部審核九一视频在线下载。
7.4.營(yíng)銷(xiāo)部日?qǐng)?bào)表須在每日5:30前以電子文檔報(bào)送財(cái)務(wù)部(特殊情況除外),如遇節(jié)假日或星期天可于次日9:30前報(bào)送欧美国产综合在线。
7.5.每月24日前完成本部門(mén)次月物品申購(gòu)計(jì)劃書(shū)面版,經(jīng)理審批并提交給行政組。
8.部門(mén)考核獎(jiǎng)罰制度
8.1.根據(jù)公司不同時(shí)期的銷(xiāo)售任務(wù)制定的獎(jiǎng)罰制度能看的黄色网站网址。
8.2.營(yíng)銷(xiāo)部獎(jiǎng)罰制度按公司《員工手冊(cè)》執(zhí)行黄软件在线观看。
8.3.營(yíng)銷(xiāo)部月度績(jī)核考核執(zhí)行(營(yíng)銷(xiāo)傭金分配制度及月度績(jī)效考核)。
9.相關(guān)文件
9.1.相關(guān)制度
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度9
為了規(guī)范營(yíng)銷(xiāo)策劃部在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中各階段工作行為規(guī)范国产女主播精品在线播放，統(tǒng)籌第三方公司工作對(duì)接无码全黄性涩视频在线，確保項(xiàng)目案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工作持續(xù)、穩(wěn)定黄色视频免费观看91、推進(jìn)欧美AA欧美A，加強(qiáng)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃部、第三方合作單位工作行為的監(jiān)督管理日逼小黄片，特制定本管理流程一级a片啊啊啊。
本流程主要適用于營(yíng)銷(xiāo)策劃部、第三方合作的代理工作一级黄色AAA性爱片、廣告設(shè)計(jì)公司国产激情av在线、廣告推廣渠道公司、廣告制作公司三级黄片a、物資采購(gòu)公司及公司內(nèi)部流程范圍內(nèi)的公司其他部門(mén)AVwww在线观看。
房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃是運(yùn)用整合營(yíng)銷(xiāo)概念，對(duì)開(kāi)發(fā)商的建設(shè)項(xiàng)目自拍亚洲国产，從觀念久章草在线精品视频欧美九狼、設(shè)計(jì)、區(qū)位、環(huán)境美女赤裸露私密部位网站、房型台湾特级黄片、價(jià)格、品牌国产欧美色,一区二区三区、包裝黄色十黄片、推廣上進(jìn)行整合，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查亚洲va国产日韩欧美精品色婷婷、項(xiàng)目定位国产精品视频免费视频看看、推廣策劃、銷(xiāo)售執(zhí)行等營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程草国产在线视频，為企業(yè)規(guī)劃出合理的建設(shè)取向三级片A片一级毛片视频，從而使產(chǎn)品及服務(wù)更加符合消費(fèi)者的需求。因此針對(duì)這些營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程亚洲色图熟熟，需要形成嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臓I(yíng)銷(xiāo)管理制度在线观看黄色视频一站。
4.1根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)欧美熟妇性爱A片在线A片视频，制定整體的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作方案日本男人插女人。
4.2根據(jù)市場(chǎng)及項(xiàng)目本身，確定項(xiàng)目入市定位毛茸茸婊子，市場(chǎng)推廣主題清清草影院欧美日韩，市場(chǎng)推廣概念，項(xiàng)目核心賣(mài)點(diǎn)提煉等日韩午夜Aⅴ。
4.3針對(duì)媒體選擇九一高潮视频国产在线、媒體組合、投放預(yù)算日韩一级AV不卡毛片完整版、媒體計(jì)劃激情与图片小说、媒體排期等做詳細(xì)的排布和投放后的效果分析。
4.4負(fù)責(zé)銷(xiāo)售管理国产精品网站在线、銷(xiāo)售計(jì)劃欧美日韩国产综合在线一区、銷(xiāo)售培訓(xùn)、付款方式日韩一级片91插、回款方式等系列銷(xiāo)售行為中文字幕人妻偷伦在线视频。
4.5負(fù)責(zé)市場(chǎng)區(qū)域監(jiān)控，根據(jù)市場(chǎng)變化日韩福利在线视频免费观看网址，合理制定開(kāi)盤(pán)時(shí)機(jī)亚洲国产AⅤ精品一区二区观看，定價(jià)方法。
5.1.1編制《代理公司/廣告公司選擇標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)劃》:按照代理/廣告公司的資質(zhì)国产VA在线视频观看、實(shí)力怡红院首页视频免费播放一区、規(guī)模亚洲第一色日韩、合作單位進(jìn)行《代理公司/廣告公司選擇標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)劃》的編制。
5.1.2編制《代理公司考察表》:由營(yíng)銷(xiāo)策劃部編制《代理公司考察表》欧美偷一区二。
5.1.3實(shí)地考察：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部對(duì)代理公司進(jìn)行辦公地點(diǎn)人人操人人操人人操人人操人人人操、代理項(xiàng)目的實(shí)地考察，并發(fā)出《項(xiàng)目定位/營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告》的編制邀請(qǐng)99热。
5.1.4《項(xiàng)目定位/營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告》的編制：代理公司/廣告公司根據(jù)要求進(jìn)行《項(xiàng)目定位/營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告》的編制一级牧交视频播放在线观看。
5.1.5初次評(píng)審：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織初次評(píng)審，參與部門(mén)營(yíng)銷(xiāo)策劃部国产欧美日韩精品第一区、審計(jì)監(jiān)察部黄色电影久久久、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)一级中文AV日韩在线观看。
5.1.6編制《營(yíng)銷(xiāo)/廣告代理公司合同》：初次評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的代理公司起草《代理合同》提交營(yíng)銷(xiāo)策劃部四川美女大白屁股黄毛片观看。
5.1.7復(fù)評(píng)審：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織發(fā)起，總經(jīng)理天天久久国产精品电影网、董事長(zhǎng)參與，對(duì)代理公司的《代理合同》及《項(xiàng)目定位/營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》進(jìn)行復(fù)評(píng)性饥渴艳妇k8经典A片。
5.1.8商務(wù)談判：并由營(yíng)銷(xiāo)策劃部發(fā)起a片一及毛片手机在线免费观看网络，成本部、招標(biāo)采購(gòu)部爱搞入口、審計(jì)監(jiān)察部全网免费黄色网站在线观看、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)參與商務(wù)條件的評(píng)審′人人操人人操人人操，提出商務(wù)條件的修改意見(jiàn)日韩网站免费观看。
5.1.9審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核并提交總經(jīng)理、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批黄色网A片。
5.1.10調(diào)整《代理合同》：由代理公司對(duì)我方提出的要求調(diào)整《代理合同》AAAAA级黄色片。
5.1.12審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核并提交總經(jīng)理、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批肏屄性爱欧美性爱。
5.2.1制定選擇標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)劃：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部發(fā)起免费黄色日本视频，根據(jù)項(xiàng)目既定的年度營(yíng)銷(xiāo)推廣方案進(jìn)行推廣渠道標(biāo)準(zhǔn)的制定、媒體發(fā)布的排期男女配种。
5.2.2.1信息收集渠道：營(yíng)銷(xiāo)代理公司推薦亚洲一级在线毛片、當(dāng)?shù)刂麖V告公司自薦、內(nèi)部資源推介或其他第三方媒體渠道發(fā)布信息合作邀約信息黄色视网站免费网址。根據(jù)資質(zhì)在线免费观看国产黄色A片高清、信譽(yù)、公司實(shí)力等進(jìn)行渠道合作方篩選后国产高清在线A免费视频观看_日韩特黄，建立推廣渠道資源庫(kù)亚洲伊人成无码91，完成推廣渠道資源庫(kù)的建立男女免费交性视。在項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中所需要的推廣渠道，只能在渠道庫(kù)中進(jìn)行選擇91在线综合视频，不得選擇未進(jìn)入資源庫(kù)的推廣渠道公司久草美女。推廣渠道資源庫(kù)原則上每半年更新一次，對(duì)于資源庫(kù)內(nèi)合作單位露脸在线，如合作期內(nèi)合作效果不明顯的国产亚洲美女精选AV，可隨時(shí)清除出資源庫(kù)。
5.2.2.2根據(jù)信息搜集亚洲图片中文字幕套，編制《推廣渠道方案》初稿美女网页黄a。
5.2.3確定推廣渠道方案：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部結(jié)合代理公司《推廣渠道方案》及項(xiàng)目的年度營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)編制確定的項(xiàng)目《推廣渠道方案》。
5.2.4審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部審核并提交確認(rèn)的《推廣渠道方案》影音先锋女人鲁色资源网，交由總經(jīng)理又大又粗又色、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批。
5.2.5編制廣告《第三方合同》：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部編制《第三方合同》美女扒开双腿做爽爽视频。
5.2.6.1參與部門(mén)：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部發(fā)起国产精品欧美福利久久，招標(biāo)采購(gòu)部、成本部欧美a网站、審計(jì)監(jiān)察部色就是色综合网、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)參與国产美女丝袜喷水。
5.2.6.2招投標(biāo)流程：自招標(biāo)書(shū)發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)第三方推廣渠道公司根據(jù)招標(biāo)書(shū)要求向發(fā)起方發(fā)起投標(biāo)書(shū)的投遞精品国产区一区二免费观看，逾期視為放棄投標(biāo)。由參與招標(biāo)部門(mén)進(jìn)行初步審核国产综合精品一区二区，對(duì)審核通過(guò)的公司進(jìn)行通知并在指定日期三级片av片毛片免费在线播放，由參與部門(mén)進(jìn)行組織評(píng)審。
5.2.7審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核玖玖玖在线有精品6，交由總經(jīng)理人成网免费、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批。
5.2.8商務(wù)條件：審批通過(guò)后国产精品自拍视频,国产精品自拍，由營(yíng)銷(xiāo)策劃部發(fā)起97超碰中文在线，招標(biāo)采購(gòu)部、成本部嗯黄色视频在线观看公司、審計(jì)監(jiān)察部進(jìn)行商務(wù)談判黄色三级日本。
5.2.9審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核，交由總經(jīng)理h动漫一区二区、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批骚逼人人操人人玩。
5.3.1前期準(zhǔn)備階段:營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織籌備項(xiàng)目定位工作。
5.3.2收集資料：工程部提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料中文字幕精品亚洲一区1080P、成本部提供項(xiàng)目成本控制建議婷婷精品在线视频。
5.3.3編制《項(xiàng)目定位任務(wù)書(shū)》：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行編制看黄片二级，并發(fā)起評(píng)審。
5.3.4審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核国产污视频网站在线观看，交由總經(jīng)理H色视频网站、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批。
5.3.5市場(chǎng)調(diào)研：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部及定位機(jī)構(gòu)同步組織并實(shí)施市場(chǎng)調(diào)研国产乱伦视频免费观看。
5.3.6定位討論：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織定位機(jī)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)部討論
5.3.7.1內(nèi)容含未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)日韩成人成色在线播放网站、市場(chǎng)主力產(chǎn)品及熱銷(xiāo)產(chǎn)品分析。
5.3.8組織評(píng)審：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織發(fā)起国产永久在线视频，產(chǎn)品定位小組6080午夜三级中文在线观看、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)參與評(píng)審日韩黄色视频中文字幕。
5.3.9審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核欧日一级黄片，交由總經(jīng)理、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批自拍视频.com。
5.3.10產(chǎn)品報(bào)告第一版：營(yíng)銷(xiāo)策劃部出具產(chǎn)品定位報(bào)告第一版色色五月天社区。
5.3.12復(fù)評(píng)審：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織發(fā)起，原定位評(píng)審參與部門(mén)嘿咻视频视频在线网站、總經(jīng)理伊人手机在线观看、董事長(zhǎng)進(jìn)行評(píng)審。
5.3.13審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核欧美添逼视频，交由總經(jīng)理、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批av小草。
5.3.14產(chǎn)品報(bào)告第二版：營(yíng)銷(xiāo)策劃部出具第二版產(chǎn)品定位報(bào)告久久综合精品免费毛片。
5.4.1編制《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃》：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行編制《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃》，包含項(xiàng)目的推售節(jié)點(diǎn)（含蓄客久久99国产综合精合精品免费、認(rèn)籌不卡av免费网址、開(kāi)盤(pán)）、推售貨量（含推售樓棟free欧美性婬妇XXXX、推售戶型）久久九九精品99精品、年度銷(xiāo)售任務(wù)目標(biāo)（含月度任務(wù)目標(biāo)分解）、簽約回款計(jì)劃（分解至月度回款計(jì)劃）亚洲色图图片专区。
5.4.2編制《銷(xiāo)售指導(dǎo)書(shū)》：營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃》進(jìn)行《銷(xiāo)售指導(dǎo)書(shū)》的編制黑人的又黑又大又长。
5.4.3編制《年度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》：營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃》進(jìn)行《年度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》的`編制。方案包含年度營(yíng)銷(xiāo)推廣主題和策略国产激情在线一区，市場(chǎng)推廣策略欧洲精品视频免费播放、價(jià)格策略、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算等亚洲高清黄色视频在线观看棋牌。
5.4.4組織評(píng)審：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織評(píng)審日韩成人作爱在线视频观看免费播放，總經(jīng)理国产激情自拍视频在线观看、董事長(zhǎng)參與。
5.4.5調(diào)整《年度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》：營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)對(duì)《年度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》進(jìn)行方案的修改調(diào)整欧美老妇逼。
5.4.6確定《年度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部確定《年度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》（含項(xiàng)目推廣主題和策略女生被操的喷水视频、市場(chǎng)推廣策略、價(jià)格策略一级黄免费视频、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算等）不卡国产在线。
5.4.7審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核，交由總經(jīng)理人人操人人操人人舔、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批安卓官网番茄社区。
5.4.8執(zhí)行方案：審批通過(guò)后，營(yíng)銷(xiāo)策劃部按照簽字審批通過(guò)的《年度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》嚴(yán)格執(zhí)行人人看人人亲人人操。
5.5.1編制《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)/推廣計(jì)劃書(shū)》：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)/推廣計(jì)劃書(shū)》的編制一级a爱做片2。
5.5.2編制《銷(xiāo)售指導(dǎo)書(shū)》：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織編制《銷(xiāo)售指導(dǎo)書(shū)》。
5.5.3編制《開(kāi)盤(pán)方案》：由營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)/推廣計(jì)劃書(shū)》和《銷(xiāo)售指導(dǎo)書(shū)》提出的含營(yíng)銷(xiāo)策略欧美三级片国产免费性爱视频、推廣主題最近免费中文字幕视频在线MV、價(jià)格策略等內(nèi)容，編制《開(kāi)盤(pán)方案》久久国国产免费999。
5.5.4組織評(píng)審：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部發(fā)起久久精品一二三美女，公司相關(guān)部門(mén)、總經(jīng)理可以永久免费观看的一级视频、董事長(zhǎng)參與進(jìn)行評(píng)審91在线视频第一页。
5.5.5調(diào)整《開(kāi)盤(pán)方案》：由營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)對(duì)方案進(jìn)行修改調(diào)整直至評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。
5.5.6確定《開(kāi)盤(pán)方案》：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部確定《開(kāi)盤(pán)方案》（含項(xiàng)目推廣主題和策略嫩草久久久久久久精品99、市場(chǎng)推廣策略有人有片在线观看视频、價(jià)格策略、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用預(yù)算等）黄色视频直接进。
5.5.7審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核~级黄色视频高清视频，提交總經(jīng)理、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批亚洲人成A片在线观看尤物。
5.5.8廣告投放：營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)審批通過(guò)的方案性一级录像视频网站免费大全，進(jìn)行廣告投放。
5.5.9開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備：營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前執(zhí)行準(zhǔn)備階段免费无码黄视瓶，相關(guān)部門(mén)予以開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備工作支持av黄色在线观看免费。
5.6.1信息收集：營(yíng)銷(xiāo)策劃部收集整理當(dāng)前市場(chǎng)宏觀政策信息、區(qū)域環(huán)境信息一区一区黄色网，設(shè)計(jì)部提供即將入市產(chǎn)品的戶型設(shè)計(jì)黄片观看无码在线，以及公司財(cái)務(wù)部提供即將入市產(chǎn)品的利潤(rùn)指標(biāo)。
5.6.2擬定價(jià)格總體方案：營(yíng)銷(xiāo)策劃部對(duì)未來(lái)市場(chǎng)走勢(shì)進(jìn)行研判A4yy午夜一级，提出后市市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)走向欧美日韩口爆吞精一二区，對(duì)即將入市產(chǎn)品價(jià)格的制定提供方向上的意見(jiàn)国产在线对白视频黄。結(jié)合競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)同類(lèi)戶型的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)研，通過(guò)市場(chǎng)對(duì)比理论日韩中文、公司利潤(rùn)指標(biāo)擬定即將入市產(chǎn)品的價(jià)格總體方案超碰在线欧美精品。
5.6.3組織評(píng)審：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部組織，公司高管欧美又大又粗一区二区、總經(jīng)理偷拍视频无码、董事長(zhǎng)對(duì)總體價(jià)格方案進(jìn)行評(píng)審。
5.6.4審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核亚洲色欲综合网在线观看A，總經(jīng)理欧美一级视频网站免费在线观看、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批。
5.6.5制定價(jià)格明細(xì)表：營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)價(jià)格總體方案成年无码av网站天堂网，按照平面差久久精彩视频7、縱向差關(guān)系制定《一房一價(jià)》銷(xiāo)售價(jià)格明細(xì)表。
5.6.6審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核黄片aaav免费，總經(jīng)理亚洲欧洲黄色搞j国产网站VV级、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批。
5.6.7銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)施及定期總結(jié)：審批通過(guò)后色欲天天婬色婬香综，根據(jù)銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)進(jìn)行實(shí)施欧美一级专区。根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)，并對(duì)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品的價(jià)格動(dòng)向?qū)嵤﹦?dòng)態(tài)監(jiān)控黄色成人网站在线观看，根據(jù)監(jiān)控情況確認(rèn)實(shí)施價(jià)格是否需要調(diào)整国产A级高清视频毛片，并進(jìn)行定期總結(jié)。
5.6.8提交《調(diào)價(jià)報(bào)告》：根據(jù)動(dòng)態(tài)監(jiān)控及定期總結(jié)国产精品区最新视频，如有調(diào)價(jià)需求黄片在线看1，則需提交《調(diào)價(jià)報(bào)告》。
5.6.9審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核安也去97人人操，總經(jīng)理、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批激情影院福利。
5.6.10資料存檔：對(duì)于當(dāng)期已經(jīng)實(shí)施或者已經(jīng)簽字確認(rèn)即將實(shí)施的價(jià)格表（含調(diào)價(jià)的價(jià)格表）按照樓棟www.rihanav、日期進(jìn)行分類(lèi)存檔。
5.7.1提出階段性《營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》：由營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)《年度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》既定的相關(guān)策略欧美黄色片久久，并結(jié)合項(xiàng)目銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)監(jiān)控中文字幕制服丝袜第57页，銷(xiāo)售過(guò)程中存在的問(wèn)題提出階段性《營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》（包含月度營(yíng)銷(xiāo)策劃方案），內(nèi)容包括推廣策略久久久精彩视频、推廣主題精品日本一区二区三区免费、蓄客策略、活動(dòng)策略等2019最新黄片。
5.7.2確定階段性《營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》：營(yíng)銷(xiāo)策劃部對(duì)營(yíng)銷(xiāo)代理公司提交階段性《營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》進(jìn)行審核確認(rèn)操bbw。
5.7.3客戶接待：營(yíng)銷(xiāo)代理公司進(jìn)行客戶邀約精品久久久无码午夜福利五色月、接待。
5.7.4簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議久久国产乱片、合同：營(yíng)銷(xiāo)代理公司協(xié)助客戶簽署認(rèn)購(gòu)協(xié)議先锋视频资源在线、購(gòu)房合同。
5.7.5銷(xiāo)售周報(bào)：營(yíng)銷(xiāo)代理公司每周進(jìn)行銷(xiāo)售周報(bào)的制定并提交營(yíng)銷(xiāo)策劃部亚洲情欲在线免费视频。
5.7.6階段性總結(jié)：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)銷(xiāo)售周報(bào)制定階段性總結(jié)谁有黄色av网站。
5.7.7階段性營(yíng)銷(xiāo)策劃方案執(zhí)行和監(jiān)控：階段性營(yíng)銷(xiāo)策劃方案執(zhí)行過(guò)程中，由營(yíng)銷(xiāo)策劃部主導(dǎo)九九久久精品视频，營(yíng)銷(xiāo)代理公司配合進(jìn)行階段性方案執(zhí)行過(guò)程中的全程監(jiān)控被公侵犯玩弄漂亮人妻。
5.7.8階段性推廣流程：廣告代理公司根據(jù)確定的階段性《營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》，提出階段性《廣告推廣方案》18禁黄色网站免费观看，根據(jù)審批通過(guò)的階段性廣告推廣方案進(jìn)行執(zhí)行實(shí)施99re视频这里只有精品，廣告設(shè)計(jì)，執(zhí)行完成后進(jìn)行總結(jié)69pao强力打造免费高清。
5.7.9確定營(yíng)銷(xiāo)分析：營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)階段性銷(xiāo)售總結(jié)及階段性廣告推廣總結(jié)18岁禁止免费网站色秀视频，制定階段性營(yíng)銷(xiāo)分析，提交營(yíng)銷(xiāo)策劃部確認(rèn)家庭乱伦欧美亚洲。
5.7.10確定下階段營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案：由代理公司編制下階段的營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行方案并提交營(yíng)銷(xiāo)策劃部確定日韩在线一区二区免费视频。
5.7.11審核審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部進(jìn)行審核，總經(jīng)理真人无遮挡猛进猛出视频、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批操逼黄色大片。
5.8.1提交設(shè)計(jì)需求：營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)項(xiàng)目定位及推售節(jié)點(diǎn)需求提交出街畫(huà)面信息（包含設(shè)計(jì)類(lèi)型、設(shè)計(jì)尺寸视频区电影区小说区、文案要求亚洲黄色视频一区入口、設(shè)計(jì)要求、出稿時(shí)間等要求）国产97AV一区二区三区。
5.8.2審查：營(yíng)銷(xiāo)代理公司提交營(yíng)銷(xiāo)策劃部策劃經(jīng)理進(jìn)行審查最黄的网站。
5.8.3廣告設(shè)計(jì)任務(wù)單：審查同意后由營(yíng)銷(xiāo)代理公司向廣告設(shè)計(jì)公司下達(dá)設(shè)計(jì)任務(wù)單（第一次下單）。
5.8.4初稿提交：廣告設(shè)計(jì)公司在任務(wù)單規(guī)定的初稿時(shí)間提交第一次設(shè)計(jì)稿www.欧美黄色网站。
5.8.5初審：營(yíng)銷(xiāo)代理公司策劃人員進(jìn)行初步審查并提出相關(guān)修改意見(jiàn)99久久99久久精品免费看子伦。
5.8.6復(fù)審：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部策劃經(jīng)理進(jìn)行復(fù)審，提出修改意見(jiàn)黄色,com。
5.8.7修改意見(jiàn)提交：營(yíng)銷(xiāo)代理公司綜合營(yíng)銷(xiāo)策劃部提出的相關(guān)修改意見(jiàn)天天狠天天透天干天天怕∴，形成統(tǒng)一意見(jiàn)，交由廣告設(shè)計(jì)公司中文字幕97国产。
5.8.8設(shè)計(jì)修改：廣告設(shè)計(jì)公司根據(jù)修改意見(jiàn)進(jìn)行修改直至定稿亚洲國產綜合无码一区二区，并對(duì)已經(jīng)定稿設(shè)計(jì)出樣稿提交營(yíng)銷(xiāo)代理公司。
5.8.9審核審批：營(yíng)銷(xiāo)部策劃部審核確認(rèn)后提交總經(jīng)理、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批亚洲中字乱伦一区二区，提出相關(guān)修改意見(jiàn)交由營(yíng)銷(xiāo)代理公司亚洲欧美日韩一区二区在线，由營(yíng)銷(xiāo)代理公司向廣告設(shè)計(jì)公司提交修改意見(jiàn)，直至營(yíng)銷(xiāo)策劃部国产操逼视频免费看、總經(jīng)理亚洲日韩国产欧美性、董事長(zhǎng)簽字通過(guò)。
5.8.10出源文件：營(yíng)銷(xiāo)代理公司策劃人員通知廣告設(shè)計(jì)公司對(duì)已經(jīng)審核通過(guò)并簽字確認(rèn)的定稿文件出制作源文件18岁以下禁止看网站。
5.8.11提交源文件：源文件由廣告公司提交至營(yíng)銷(xiāo)部策劃部策劃經(jīng)理污污视频啊啊快操我高潮了鸡巴好硬。
5.8.12制作發(fā)布：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部策劃經(jīng)理向制作方發(fā)包制作并發(fā)布。
5.9.1物資申請(qǐng)單：營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)節(jié)點(diǎn)需求提交物資申請(qǐng)單日本视频网站黄色，申請(qǐng)單注明物資數(shù)量成年人免费视频a片、規(guī)格、尺寸色偷偷色偷偷少妇水真多、制作時(shí)間一级做a爰片久久毛片A片手机。
5.9.2審批：由營(yíng)銷(xiāo)策劃部提交物資申請(qǐng)單至總經(jīng)理、董事長(zhǎng)審批欧美人体十八禁柔术视频。
5.9.3確定供方：審批通過(guò)欧美一级黄色日批，營(yíng)銷(xiāo)策劃部將物資申請(qǐng)單提交至招標(biāo)采購(gòu)部，由招標(biāo)采購(gòu)部確定制作供方黄色网站视频网。
5.9.4制作小樣：招標(biāo)采購(gòu)部確認(rèn)制作方后一级毛片AA片免费视频在线播放，由營(yíng)銷(xiāo)策劃部對(duì)接制作單位，要求供方按照指定時(shí)間提供小樣污污污午夜福利18禁。
5.9.5確定小樣：營(yíng)銷(xiāo)策劃部對(duì)小樣的材質(zhì)黄色网站在线看国产免费、顏色與設(shè)計(jì)畫(huà)面進(jìn)行對(duì)比審核直至確定。
5.9.6物資驗(yàn)收：物資到場(chǎng)后东京热精品，由營(yíng)銷(xiāo)策劃部色网站性感污、招標(biāo)采購(gòu)部對(duì)物資進(jìn)行拆樣檢查、數(shù)量清點(diǎn)anjiuse在线观看，合格物資進(jìn)行驗(yàn)收可以直接进入的黄色网站。
5.9.7入庫(kù)：驗(yàn)收合格物資制定入庫(kù)清單并簽收入庫(kù)，對(duì)于問(wèn)題物資不予驗(yàn)收并要求返廠深夜看操B免费播放视频。
5.10.1提交采購(gòu)方案：營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)需求向營(yíng)銷(xiāo)策劃部提交相關(guān)物質(zhì)采購(gòu)方案日韩特黄性爱毛片免费视频。
5.10.2確定采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)需求，對(duì)方案進(jìn)行討論高清日韩精品更新AV、修改、審核并確定相關(guān)物質(zhì)采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)中文自拍日韩在线播放网站免费。
5.10.3實(shí)地考察競(jìng)標(biāo)單位：營(yíng)銷(xiāo)策劃部對(duì)參與的競(jìng)標(biāo)單位進(jìn)行公司資質(zhì)啊啊啊嗯爽网站、實(shí)力、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)物資樣品等進(jìn)行實(shí)地考察国产精品无码无片在线播放。
5.10.4提交小樣：合作公司提交小樣至營(yíng)銷(xiāo)策劃部審核黄色片黄色网站黄色片。
5.10.5商務(wù)談判：對(duì)于審核通過(guò)的競(jìng)標(biāo)單位由營(yíng)銷(xiāo)策劃部、招標(biāo)采購(gòu)部黄色网络视频在线播放、成本部進(jìn)行商務(wù)條件談判一级高清理论片免费大全，超過(guò)5萬(wàn)元審計(jì)監(jiān)察部參與。
5.10.6審批：將商務(wù)合作條件提交至總經(jīng)理www.91免费视频、董事長(zhǎng)進(jìn)行審批国产精品无码AA不卡视频。
5.10.7物資采購(gòu)：對(duì)于審批通過(guò)的，則簽訂合同欧美区第一页，由招標(biāo)采購(gòu)部進(jìn)行物資采購(gòu)女高中生第一次破处。
5.10.8物資驗(yàn)收：采購(gòu)物資到位后，由營(yíng)銷(xiāo)策劃部色偷偷一区二区无码视频、招標(biāo)采購(gòu)部欧美性爱手机在线、庫(kù)管組進(jìn)行物資的拆樣檢查、數(shù)量清點(diǎn)黄色网站视频一区，超過(guò)5萬(wàn)元的項(xiàng)目黄色国产第一区，審計(jì)監(jiān)察部參與驗(yàn)收。
5.10.9入庫(kù)：驗(yàn)收合格物資国产精品一级A级理论片在线观看，由庫(kù)管組制定入庫(kù)清單并簽收入庫(kù)三级色色色色色色，對(duì)于問(wèn)題物資不予驗(yàn)收并要求返廠。
5.11.1確定活動(dòng)方案：營(yíng)銷(xiāo)代理公司根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)及項(xiàng)目各階段的營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案亚洲人午夜视频，提交活動(dòng)方案男人的天堂网最新网址。營(yíng)銷(xiāo)策劃部發(fā)起、營(yíng)銷(xiāo)代理公司參與91自拍偷拍论坛欧美性爱，進(jìn)行活動(dòng)方案的討論及修改亚洲无码久久第一页，并確定活動(dòng)方案。
5.11.2確定物資標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)活動(dòng)方案確定相關(guān)活動(dòng)物資的標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量亚洲视频小说之无码视频，并制定物資清單蜜臀AV性色A片。
5.11.3提交物資清單：營(yíng)銷(xiāo)策劃部將物資清單提交至庫(kù)管組，營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)確定的物資清單在庫(kù)管組簽字確認(rèn)97热在线视频免费播放器。
5.11.4出庫(kù)：營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)確認(rèn)的物資清單與庫(kù)管組共同出庫(kù)亚洲综合18。
5.11.5物資發(fā)放：活動(dòng)執(zhí)行方根據(jù)審核通過(guò)的物資清單領(lǐng)取活動(dòng)物資，由營(yíng)銷(xiāo)策劃部和庫(kù)管組監(jiān)督發(fā)放活動(dòng)物資黄色a片视频中文字幕在线观看一级。
5.11.6盤(pán)存入庫(kù)：活動(dòng)結(jié)束后由營(yíng)銷(xiāo)策劃部和庫(kù)管組對(duì)剩余的活動(dòng)物資進(jìn)行清點(diǎn)日韩免费小视频，并予以入庫(kù)。
6.1.1填寫(xiě)《選房確認(rèn)單》：置業(yè)顧問(wèn)在明源系統(tǒng)上查詢?cè)摲吭礊榇?填寫(xiě)《選房確認(rèn)單》至對(duì)方代理公司經(jīng)理審核并簽字確認(rèn)最新91地址永久入口。
6.1.2打印《認(rèn)購(gòu)書(shū)》：置業(yè)顧問(wèn)憑《選房確認(rèn)單》找本司銷(xiāo)售后臺(tái)在明源系統(tǒng)上進(jìn)行操作,打印《認(rèn)購(gòu)書(shū)》（一式四聯(lián)）做国产在线播放。
6.1.3繳納認(rèn)購(gòu)金：置業(yè)顧問(wèn)憑客戶簽字的《認(rèn)購(gòu)書(shū)》帶客戶去財(cái)務(wù)繳納認(rèn)購(gòu)金性生交A片，財(cái)務(wù)蓋章后，留存財(cái)務(wù)聯(lián)女人被添全过程A片，返置業(yè)顧問(wèn)三聯(lián)（代理聯(lián)一级毛片永久免费视频、客戶聯(lián)、甲方聯(lián)）538在线无毒播放，并給客戶開(kāi)具認(rèn)購(gòu)金收據(jù)久久久久国产精品永久首页。
6.1.4確認(rèn)客戶簽約時(shí)間：繳納定金后，置業(yè)顧問(wèn)需與客戶明確簽約時(shí)間亚洲欧美日韩精品一区二区三区熟女乱，若為按揭客戶日韩午夜短片在线观看，需給客戶提供一份貸款資料清單。
6.2.1填寫(xiě)《簽約確認(rèn)單》：置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)《簽約確認(rèn)單》不卡免费A片观看在线播放，銷(xiāo)售代理公司經(jīng)理審核簽字確認(rèn)后客戶簽字確認(rèn)有A片网站吗?。
6.2.2審核折扣及金額：營(yíng)銷(xiāo)策劃部根據(jù)明源系統(tǒng)審核該客戶折扣及成交價(jià)，審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)禁止理伦18。
6.2.3明源系統(tǒng)操作：銷(xiāo)售代理公司后臺(tái)憑有營(yíng)銷(xiāo)策劃部簽字的《簽約確認(rèn)單》進(jìn)行明源系統(tǒng)操作成人精品视频在线日韩免费观看网址。
6.2.4繳納房款：置業(yè)顧問(wèn)憑《簽約確認(rèn)單》帶客戶去財(cái)務(wù)部繳納房款，財(cái)務(wù)部留存簽約確認(rèn)單原件欧美一区黄片视频，并給客戶開(kāi)具房款收據(jù)国产又粗又猛又爽在线观看。
6.2.5辦理銀行按揭：客戶辦理銀行按揭手續(xù)，若資料齊全填寫(xiě)《銀行確認(rèn)單》日韩国产欧美精品，銀行經(jīng)理確認(rèn)簽字精品福利在线视频；若資料不齊應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊資料再填寫(xiě)《銀行確認(rèn)單》，銀行經(jīng)理確認(rèn)簽字精品日韩手机版视频在线观看。
6.2.6網(wǎng)簽購(gòu)房合同：銷(xiāo)售代理公司憑有銀行經(jīng)理簽字確認(rèn)資料齊全的《銀行確認(rèn)單》在房地局網(wǎng)站上錄入客戶信息天天日天天色天天干，打印《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，客戶簽字按手印
6.2.7審核網(wǎng)簽合同：銷(xiāo)售代理公司將打印出的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《銀行確認(rèn)單》交由營(yíng)銷(xiāo)策劃部審核毛片网址视频在线观看。
6.3.1填寫(xiě)《更名審批表》：原則上僅對(duì)直系親屬更名久久这里只有欧美精品，非直系親屬由總經(jīng)理或董事長(zhǎng)審批。申請(qǐng)人需提前準(zhǔn)備更名資料欧美亚洲另类在线一区二区，置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)《更名審批表》申請(qǐng)人簽字確認(rèn)（申請(qǐng)人簽字一欄必須與原認(rèn)購(gòu)書(shū)認(rèn)購(gòu)方一致）午夜级小电影。
6.3.2銷(xiāo)售代理公司審核：銷(xiāo)售代理公司經(jīng)理審核《更名審批表》及更名資料原件和復(fù)印件，審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)久久精品视频免费观看。
6.3.3營(yíng)銷(xiāo)策劃部審批：營(yíng)銷(xiāo)策劃部審核《更名審批表》及更名資料原件和復(fù)印件自拍99页，審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)。
6.3.4明源系統(tǒng)操作：銷(xiāo)售代理公司后臺(tái)憑營(yíng)銷(xiāo)策劃部簽字的《更名審批表》在明源系統(tǒng)上操作發(fā)起更名審批欧美日韩一级片黄色视频，營(yíng)銷(xiāo)策劃部審批通過(guò)a视频免费在线观看。
6.3.5財(cái)務(wù)部留存：財(cái)務(wù)部保存《更名審批表》原件，營(yíng)銷(xiāo)策劃部及銷(xiāo)售代理公司保存復(fù)印件在线观看无码国产剧情视频网站免费。
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6.4.3營(yíng)銷(xiāo)策劃部審批：營(yíng)銷(xiāo)策劃部審批《換房審批表》日本高清不卡网址，審核換入房源為可售房源和成交價(jià)。
6.4.4明源系統(tǒng)操作：銷(xiāo)售代理公司后臺(tái)憑營(yíng)銷(xiāo)策劃部簽字的《換房審批表》在明源系統(tǒng)上操作發(fā)起換房審批欧美日韩国产高清视频二区，營(yíng)銷(xiāo)策劃部審批通過(guò)黄色丝袜网站。
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6.5.1填寫(xiě)《延期審批表》：置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)《延期審批表》黄色在线观看www，填寫(xiě)延期原因及日期（原則上延期時(shí)間為一個(gè)月內(nèi)），客戶簽字確認(rèn)在线观看黄色免费av。
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6.5.5明源系統(tǒng)操作：營(yíng)銷(xiāo)策劃部憑總經(jīng)理簽字的《延期審批表》在明源上進(jìn)行延期操作精品无码三级在线视频网站。
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6.6.1填寫(xiě)《折扣審批表》：若該客戶折扣超出當(dāng)期正常折扣范圍av网址入口，則需填寫(xiě)《折扣審批表》成人毛片视频免费无卡播放。由營(yíng)銷(xiāo)策劃部通知銷(xiāo)售代理公司經(jīng)理該客戶折扣，由置業(yè)顧問(wèn)填寫(xiě)《折扣審批表》A片一级黄片毛片。
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6.6.4總經(jīng)理/董事長(zhǎng)審批：該客戶折扣在總經(jīng)理折扣范圍內(nèi)則由總經(jīng)理簽字確認(rèn)，其他折扣權(quán)限則由董事長(zhǎng)簽字確認(rèn)婬过年系列新春下药在线观看。
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6.8.1填寫(xiě)《告知函》：銷(xiāo)售代理公司對(duì)沒(méi)有按時(shí)簽約客戶填寫(xiě)《告知函》大陆精大陆国产国语精品图片。
6.8.2營(yíng)銷(xiāo)策劃部申請(qǐng)蓋章：營(yíng)銷(xiāo)策劃部審核《告知函》姓名房號(hào)及認(rèn)購(gòu)日
6.8.3發(fā)函：銷(xiāo)售代理公司以快遞的方式將原件郵寄客戶，復(fù)印件交由營(yíng)銷(xiāo)策劃部保存色色色色色男人视频网站。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度10
一欧美丰满熟妇站立XXXXX、營(yíng)銷(xiāo)部工作職責(zé):
(1)經(jīng)理:
a、在總經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)所屬公司營(yíng)銷(xiāo)部的經(jīng)營(yíng)和管理工作;
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(2)客戶服務(wù)部:主要負(fù)責(zé)日常買(mǎi)賣(mài)合同的簽署、備案,產(chǎn)權(quán)證的辦理黄色视频在线看呦、領(lǐng)取天天干干干、發(fā)放等日常事務(wù);
(3)售樓部:主要負(fù)責(zé)樓盤(pán)的`銷(xiāo)售;
(4)中介服務(wù)部:主要負(fù)責(zé)樓宇的中介服務(wù)、租賃服務(wù)等;
二青青艹逼网站久艹免费、職能發(fā)揮的水平:
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地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度11
一2020在线观看黄色视频播放网站、潛在顧客管理制度
潛在顧客就是公司日后的業(yè)主视频毛片，銷(xiāo)售員應(yīng)努力尋找自己的潛在顧客和利用各種方法使?jié)撛陬櫩统蔀楣镜臉I(yè)主。一般情況下你的朋友一定知道你從事的職業(yè)欧美一区二区激情，利用這一點(diǎn)動(dòng)員你身邊的親朋戚友宣傳麗景樓宇。除了平時(shí)在售樓部推銷(xiāo)外国亚洲视频，還積極外出尋找顧客更多的客源www.1025毛片永久免费基地，這些潛在的客戶就可能是日后認(rèn)購(gòu)的客戶。今天的顧客線索就是明天的銷(xiāo)售額五月天亚洲综合在线电影，我們不應(yīng)該放棄任何一個(gè)有可能達(dá)成交易的'機(jī)會(huì)国产精品91av日韩经典。
二、已購(gòu)房顧客關(guān)系管理制度
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三、關(guān)系管理制度
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為了不斷更加客源量，除了平時(shí)銷(xiāo)售員自身出外推銷(xiāo)外红豆视频直播免费观看在线，營(yíng)銷(xiāo)部還安排每星期三至四天到臨近地區(qū)派發(fā)宣傳單張一级欧美D，如附近的廠房、大型超市国产黄色视频免费看日韩黄色视频免费看、店鋪等人流較多的地方亚洲卡通动漫激情另类。如遇法定的節(jié)假日，我司還適當(dāng)搞一些購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，以此吸引社會(huì)各界人士前來(lái)觀看色网视频A。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度12
一久青草视频精品线在线观看、電話接聽(tīng):
(1)接聽(tīng)客戶來(lái)電要注意文明、規(guī)范用語(yǔ);盡可能多傳達(dá)項(xiàng)目信息欧美日韩中国产视频，促成客戶參觀現(xiàn)場(chǎng)三级视频中文字幕。
(2)所有電話必須由銷(xiāo)售人員直接接聽(tīng)，電話鈴聲響起必須在3聲內(nèi)接聽(tīng)激情图片亚洲精选欧洲另类，私人占用電話嚴(yán)禁超過(guò)2分鐘国产免费无码视频午夜无码。
(3)電話記錄要及時(shí)準(zhǔn)確;接待客戶要及時(shí)記錄并注意跟進(jìn)。
二黄色WWWXX、銷(xiāo)售服務(wù)規(guī)范:
(1)四個(gè)“多”:多微笑女人高潮毛片、多做事、多交流欧美大片www、多思考国产xxxx69。
(2)接待客戶熱情、大方一级绝黄A片AAA片、專業(yè)、真誠(chéng)www886ys.com，用語(yǔ)禮貌欧美熟妇XXXXX色熟妇Y，談吐得體。
(3)客戶進(jìn)入銷(xiāo)售中心大門(mén)后亚洲精品人成中文毛片，銷(xiāo)售人員應(yīng)起立微笑問(wèn)好亚洲中文字幕第二，如果客戶直接參觀模型或展板，銷(xiāo)售人員應(yīng)離開(kāi)座位可以直接看的毛片，陪同客戶參觀A片吃奶一区二区三区四区，當(dāng)客戶需要時(shí)加以講解。
(4)客戶落座后迅速為客戶倒水在线观看v片免费视频小说，接待客戶時(shí)要有禮節(jié)日本人人操人人摸富，回答顧客提出的問(wèn)題，解說(shuō)樓盤(pán)應(yīng)坦誠(chéng)国产日本一区二区在线视频、真實(shí)国产黄色高淸视频，涉及到對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性樓盤(pán)的評(píng)述要客觀公正，嚴(yán)禁使用詆毀語(yǔ)言最新麻豆精品视频。
(5)客戶出門(mén)時(shí)精品国产色哟哟在线观看，銷(xiāo)售人員一定要為客戶拉開(kāi)大門(mén)，并將客戶送出銷(xiāo)售中心免费人成视頻在线播放，若遇到下雨或陽(yáng)光灼人天氣高清在线中文字幕一区，應(yīng)及時(shí)幫客人打傘送到車(chē)上或附近。
三、銷(xiāo)售人員行為規(guī)范:
(1)保持銷(xiāo)售中心清潔干凈性生活黄色网站，資料擺放整齊亚洲制服丝袜欧美漏出偷窥，上班時(shí)間不允許在前臺(tái)從事化妝、吃零食等與工作無(wú)關(guān)的.事狼友视频无码。
(2)銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人有責(zé)任盡量杜絕與銷(xiāo)售工作無(wú)關(guān)的任何閑雜人士出入銷(xiāo)售中心国产黄网站在线观看免费版，并嚴(yán)禁其隨意使用任何與銷(xiāo)售有關(guān)的設(shè)備、物品在线日韩素人自拍网站免费观看网址。
(3)銷(xiāo)售人員必須完成專業(yè)知識(shí)積累一级A爱视频免费看、做好銷(xiāo)售準(zhǔn)備，但當(dāng)客戶有一些問(wèn)題是從未接觸過(guò)或暫時(shí)無(wú)法回答的国国内自拍A片免费观看，應(yīng)當(dāng)有禮貌地告訴客戶稍答復(fù)18禁漫画网站。
(4)所有員工必須聽(tīng)從銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人的工作指派而開(kāi)展工作。
(5)嚴(yán)禁代銷(xiāo)国产黄片精品a片3p、促銷(xiāo)項(xiàng)目之外的其他樓盤(pán)欧美巨屌性爱，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除當(dāng)月全部所得，保留通過(guò)法律途徑解決的權(quán)利天堂网av资源www。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度13
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二在綫看中文字幕、勞動(dòng)紀(jì)律
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三、例會(huì)制度
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周例會(huì)：每周日召開(kāi)全體銷(xiāo)售人員工作會(huì)議，由主管經(jīng)理主持召開(kāi)欧美日韩亚洲视频1；
月例會(huì)：每月30日為例會(huì)時(shí)間欧美黄色第一页。（如果30日為休息日則提前）。
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四、請(qǐng)假制度
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2、員工因病不能提前請(qǐng)假国产免费午夜福利播放视频，應(yīng)先請(qǐng)示部門(mén)經(jīng)理征得同意方可休假欧美www视频在线观看，并出具市級(jí)以上醫(yī)院的病假證明，上班第一天內(nèi)到辦公室補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù)久久这里的视频都是精品，逾期作曠工處理久久久久国产一级男女毛片高清版。
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五、離辭制度
員工自動(dòng)離職国产一级无码AV片在线观看，置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)提前10天97www视频在线，銷(xiāo)售主管應(yīng)提前20天，銷(xiāo)售經(jīng)理應(yīng)提前1個(gè)月向公司提出書(shū)面申請(qǐng)中文自拍日韩精品视频在线观看免费。自動(dòng)離職或由公司辭退国产原创在线观看播放网站视频免费，：：必須辦好所有交接手續(xù)，包括售樓部的文件又黄又大免费黄片久久、文件夾国产品九九久久久精品、項(xiàng)目資料、客戶登記本www.国产在线视频.com、工作服免费的av网站在线观看国产精品、工作牌等；所交資料欧美男女性生活视频免费无遮挡一级黄、文件等必須完好無(wú)損国产高清老太婆一级AA片，否則按實(shí)際情況
在工資或提成中予以扣除日韩AⅤ无码毛片精品。
六欧美性爱自拍拍、售樓部管理細(xì)則
為達(dá)到并保持工作高效率和優(yōu)質(zhì)服務(wù)日本黄色网站视频免费1000，除銷(xiāo)售人員守則外，特針對(duì)售樓部的'具體情況一区视频资源在线观看视频，另行特定銷(xiāo)售人員行為準(zhǔn)則如下：
∨访滥信婵粘叨仍谙摺（一）、作息時(shí)間
早上8：30—下午8：30
∪巳烁扇巳俗鎏焯焐洹（二）91自拍偷拍网站、考勤
1、遲到早退或委托他人及代他人簽到（扣10分）
2人成在线网站、午膳進(jìn)餐時(shí)間定為30分鐘
超過(guò)5分鐘（扣5分）
超出15分鐘（扣8分）
如無(wú)特殊情況或事前未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)超出30分鐘當(dāng)曠工一天曰本Xⅹ；
3、違反請(qǐng)假制度的（扣2分）
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1、不服從上司合理黑人与中国妞无码AV、合法的命令或工作安排1024欧美性爱视频；（扣10分）
2、對(duì)上司不尊重十八禁AV午夜福利无毒不卡，故意與上司作對(duì)在线黑人黄色网站；（扣10分或開(kāi)除）
3、有影響公司聲譽(yù)之言行亚洲日韩欧美一区二区；（扣10分或開(kāi)除并追究法律責(zé)任）
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37、未經(jīng)許可私自收取客戶訂金欧美性爱丝袜；（扣10分或開(kāi)除）
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如員工一個(gè)月內(nèi)違規(guī)次數(shù)超過(guò)兩次或扣分超過(guò)10分亚洲妓女双渗透粗暴，則由公司發(fā)出警告信，一個(gè)月內(nèi)違規(guī)次數(shù)超過(guò)四次或扣分超過(guò)18分www.色色色色色色，則可考慮開(kāi)除欧美一区2区三区四区高清。任何人當(dāng)年內(nèi)接獲兩封警告信者，則降職處分或即時(shí)開(kāi)除爱看AV在线。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度15
一自拍欧美、營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)
直接上級(jí):副總經(jīng)理
直接下級(jí):銷(xiāo)售經(jīng)理
本職工作:協(xié)助分管營(yíng)銷(xiāo)副總做好日常及內(nèi)務(wù)工作
職位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售檔案管理,包括簽報(bào)色哟哟在线高清播放、傳真国产在精品在线观看、通知、政府頒布的影響房地產(chǎn)銷(xiāo)售法律超常規(guī)中国大陆高清aⅴ毛片、公司銷(xiāo)售廣告業(yè)務(wù)等;
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4、負(fù)責(zé)處理傳真等文件來(lái)行為表現(xiàn)函;
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6、負(fù)責(zé)公司下達(dá)任務(wù)執(zhí)行與督促落實(shí);
7、參與價(jià)格系統(tǒng)的調(diào)整(如價(jià)目表婷婷综合五月天丁香激情、付款方式);
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9、審核傭金金額并簽字確認(rèn);
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11国产春黄视频网、負(fù)責(zé)編制各種銷(xiāo)售報(bào)表;
12、根據(jù)客戶應(yīng)交樓款金額及時(shí)間表,監(jiān)督催款事項(xiàng);
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14、負(fù)責(zé)各部門(mén)工作安排計(jì)劃;
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16很黄很黄的免费视频在线观看、負(fù)責(zé)售出單位的確認(rèn)和審核;
17、負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購(gòu)書(shū)審查;
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主要權(quán)限:
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直接下級(jí):銷(xiāo)售人員
本職工作:依照公司銷(xiāo)售策略進(jìn)行物業(yè)的發(fā)售、銷(xiāo)售人員及現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售工具管理精品视频在线观看九九。
職位職責(zé):
1日韩大陆一区二区三区在线观看AV、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的物業(yè)售價(jià);
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主要權(quán)限:
1、有下屬工作調(diào)配黄色视频.免费观看网站、任用建議權(quán);
2五级黄18以上欧美片、有下屬獎(jiǎng)勵(lì)建議提名權(quán);
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4、有銷(xiāo)售人員及外線人員作息時(shí)間和出勤考核權(quán);
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本職工作:做好項(xiàng)目產(chǎn)品推銷(xiāo)工作;做好顧客(散客)執(zhí)接待、談判欧美性爱资源、簽約及催收個(gè)人發(fā)生交易的物業(yè)銷(xiāo)售回款的工作;
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1.營(yíng)銷(xiāo)部早會(huì)
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(3)內(nèi)容:
當(dāng)日工作的分派與布置
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批評(píng)人人操人人操人人操人人爽、表?yè)P(yáng)
預(yù)約情況的核對(duì)
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當(dāng)日廣告男人的免费网站网站、促銷(xiāo)情況出處和統(tǒng)一說(shuō)辭
銷(xiāo)售管理細(xì)則及銷(xiāo)售手冊(cè)修改
2.營(yíng)銷(xiāo)部晚會(huì)(強(qiáng)銷(xiāo)期階段)
(1)時(shí)間:每日下午16:30;
(4)參加人員:營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理欧美一级a大黄片、銷(xiāo)售主管、策劃主管亚洲一边摸一边插在线视频、客服主管一级性生活强奸免费不卡视频、銷(xiāo)售助理、全體置業(yè)顧問(wèn)
(5)內(nèi)容:
當(dāng)日成交经典1页日韩中文字幕视频在线、回款18禁网站。、來(lái)電、來(lái)訪中的問(wèn)題及解決方法
次日廣告美女18禁止看的扒开奶罩网站、促銷(xiāo)情況出處和統(tǒng)一說(shuō)辭
預(yù)約情況的核對(duì)
價(jià)格亚洲鲁在视频在线观看、控盤(pán)調(diào)整
今日回款確認(rèn)
批評(píng)、表?yè)P(yáng)
銷(xiāo)售管理細(xì)則及銷(xiāo)售手冊(cè)修改
特別備注:
會(huì)議由銷(xiāo)售主管輪流主持,除上述議題外,其他問(wèn)題(如個(gè)別案例)會(huì)下針對(duì)性解決性色av免费精品观看。
(6)以會(huì)議紀(jì)要形式抄送有關(guān)人員及部門(mén)俄国av在线播放。
2.項(xiàng)目每周例會(huì):
(1)時(shí)間:每周一下午16:30
(2)地點(diǎn):銷(xiāo)售接待中心
(3)參加人員:
(4)內(nèi)容:
一周工作總結(jié):來(lái)電、來(lái)訪com视频自拍网、成交日本一本之道高清不卡免、回款中的問(wèn)題、與指標(biāo)的差距及對(duì)策欧美熟女精品视频、客戶分析男人的天堂最新网址、新(競(jìng)爭(zhēng))樓盤(pán)動(dòng)向的介紹人人上人人操超碰。
銷(xiāo)售策略調(diào)整方向--控盤(pán)、價(jià)格亚欧综合在线、推廣的介紹欧美乱交牲交乱频。
客戶服務(wù)工作情況
置業(yè)顧問(wèn)體會(huì)--每次四人準(zhǔn)備,營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理點(diǎn)評(píng)
(5)以會(huì)議紀(jì)要形式抄送與會(huì)人員。
3.月例會(huì)
(1)時(shí)間:
(2)地點(diǎn):銷(xiāo)售接待中心;
(3)參加人員:營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理超薄丝袜脚交足免费播放、策劃公司相關(guān)人員
(4)內(nèi)容:
上月工作總結(jié)及本月工作計(jì)劃
客戶動(dòng)向国产拍精品、樓盤(pán)動(dòng)向、售后情況
工作計(jì)劃調(diào)整和落實(shí)情況
(5)以會(huì)議紀(jì)要形式抄送總經(jīng)理和部門(mén)經(jīng)理变态日韩字幕无码视频下载。
4.業(yè)務(wù)專題會(huì)
(1)參加人員;營(yíng)銷(xiāo)部相關(guān)人員和其他部門(mén)相關(guān)人員
(2)必須提前一天準(zhǔn)備好討論議題,并且及時(shí)通知相關(guān)人員人人摸日日干。
(3)特點(diǎn):每個(gè)專題將與工作內(nèi)容緊密結(jié)合,解決一個(gè)工作中的問(wèn)題,并將定期檢查執(zhí)行情況。
(4)以會(huì)議紀(jì)要形式抄送與會(huì)人員欧美日韩精品一区二区91、相關(guān)部門(mén)国产免费一级二级AV。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度16
營(yíng)銷(xiāo)中心必須在每期樓宇發(fā)售30天(新項(xiàng)目第一期樓宇發(fā)售35天)前做好《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本立項(xiàng)工作,并報(bào)集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)品牌中心。
營(yíng)銷(xiāo)中心簽約專員與買(mǎi)受人簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前,必須對(duì)買(mǎi)受人交來(lái)的認(rèn)購(gòu)書(shū)国产黄色小网站、定金收據(jù)及合格的身份證明文件進(jìn)行審核,確認(rèn)無(wú)誤后,簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(如有網(wǎng)上簽約的,先進(jìn)行網(wǎng)上草簽www.白白色。買(mǎi)受人確認(rèn)電腦輸入的`相關(guān)資料無(wú)誤,再經(jīng)簽約組負(fù)責(zé)人或經(jīng)理復(fù)核后,正式下載合同)。
如認(rèn)購(gòu)書(shū)有特殊約定時(shí),簽約人員必須認(rèn)真審核有關(guān)約定無(wú)誤后,在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中標(biāo)注有關(guān)約定條款smag在线观看。買(mǎi)受人提出合同條款與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本不一致時(shí),營(yíng)銷(xiāo)中心必須根據(jù)合同報(bào)審程序,一天內(nèi)將合同特殊條款報(bào)合同管理部審批亚州一级毛片干带视频。
買(mǎi)受人簽訂合同當(dāng)天內(nèi)憑聯(lián)機(jī)打印的繳款通知書(shū)到我司監(jiān)控帳戶的銀行或其一級(jí)支行辦理繳交首期房款手續(xù),憑銀行已蓋章的繳款通知書(shū)回執(zhí)毛片啪啪片A片、銀行進(jìn)帳單及定金收據(jù)到我司換領(lǐng)交款發(fā)票97免费人人干人人操人人摸。
合同審核員負(fù)責(zé)催促客戶按規(guī)定時(shí)間內(nèi)換領(lǐng)發(fā)票。3天內(nèi)未轉(zhuǎn)帳或未換發(fā)票的,合同審核員必須以掛號(hào)信形式催促黄页网站免视频9。
簽署完畢的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,營(yíng)銷(xiāo)中心合同審核員必須根據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)認(rèn)真審核合同內(nèi)容(包括合同內(nèi)容是否有錯(cuò)漏,提供證件是否正確),并必須在24小時(shí)內(nèi)整理完畢報(bào)財(cái)務(wù)部審核,財(cái)務(wù)部審核完畢24小時(shí)內(nèi),再由營(yíng)銷(xiāo)中心報(bào)合同管理部審核欧美本精品男人aⅴ天堂。營(yíng)銷(xiāo)中心送案人員必須在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》審批完畢并支付應(yīng)付監(jiān)控款后15天內(nèi)完成房管部門(mén)合同監(jiān)證工作。
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度17
房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)中心業(yè)務(wù)操作流程管理規(guī)定
1.職業(yè)道德
遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
關(guān)心公司,熱愛(ài)本職工作;
切實(shí)服從上司工作安排和調(diào)配,按時(shí)完成任務(wù),不得無(wú)理拖延或拒絕;
提高工作效率,發(fā)揚(yáng)勤勉精神,工作認(rèn)真負(fù)責(zé);
守法日欧美女人、廉潔久久久特级黄毛片免费看、誠(chéng)實(shí)、敬業(yè);
不得玩忽職守,違反工作紀(jì)律,影響公司的正常運(yùn)行秩序;
不搶單,或截同事客戶;
不詆毀同行五月丁香综合在线视频、市調(diào)和競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目,公正評(píng)價(jià)市場(chǎng);
嚴(yán)守公司或項(xiàng)目商業(yè)秘密;
嚴(yán)禁做私單国产午夜福利在线播放92。工作時(shí)間禁止做炒股等與工作無(wú)關(guān)的事;
嚴(yán)禁營(yíng)私舞弊,為個(gè)人謀取利益,破壞正常的銷(xiāo)售秩序。
空閑時(shí),只允許讀房地產(chǎn)方面的書(shū)籍和報(bào)紙房地產(chǎn)專欄caoporen永久免费公开视频。
如銷(xiāo)售人員之間發(fā)生意見(jiàn)分歧,由銷(xiāo)售控制員進(jìn)行調(diào)解,不得當(dāng)眾爭(zhēng)吵无码一级毛片免费。
如遇客戶申請(qǐng)改名、換房號(hào),必須通知銷(xiāo)售經(jīng)理色噜噜网。
2.電話接待管理
電話在響鈴3次之內(nèi)必須被接聽(tīng)
銷(xiāo)售人員嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)接電順序接聽(tīng)咨詢電話,如是有效客戶需及時(shí)97干视频、認(rèn)真、如實(shí)填寫(xiě)接聽(tīng)電話記錄表;
銷(xiāo)售代表接聽(tīng)電話時(shí),應(yīng)注意通話禮貌,拿起聽(tīng)筒先自報(bào)案名并問(wèn)候,您好,××項(xiàng)目,歡迎咨詢中文字字幕在线播放。
簡(jiǎn)練回答客戶電話提問(wèn),盡量記錄下對(duì)方資料(姓名欧美色图亚洲、聯(lián)系方式综合sese、媒體、關(guān)注點(diǎn)和需求等)填寫(xiě)來(lái)電登記表;
給客戶留下自己的聯(lián)系方式和姓名;
如果遇到非第一次來(lái)電客戶,務(wù)必詢問(wèn)曾聯(lián)系的業(yè)務(wù)員,然后將電話轉(zhuǎn)給該業(yè)務(wù)員久久精品黄大片。如果該業(yè)務(wù)員不在,請(qǐng)如下回答:對(duì)不起,×××不在,請(qǐng)問(wèn)有什么事情我可以幫助您嗎并就常規(guī)問(wèn)題給予回答,敏感問(wèn)題請(qǐng)客戶留下聯(lián)系方式或讓客戶打同事手機(jī)国产欧美性爱大黄片。
銷(xiāo)售人員嚴(yán)格按照接聽(tīng)電話培訓(xùn)說(shuō)辭進(jìn)行回答。
若屬找人電話,應(yīng)回答:請(qǐng)稍等再行轉(zhuǎn)接,若找人不在,則應(yīng)客氣地請(qǐng)對(duì)方留言或電話號(hào)碼,以便回電美国韩国黄色自拍偷拍片。
接聽(tīng)私人電話時(shí)間不得超過(guò)三分鐘,禁止電話聊天性多多视频。
3.接訪管理
銷(xiāo)售人員應(yīng)于每日上班前準(zhǔn)備好各類(lèi)銷(xiāo)售工具;
嚴(yán)格按照接待順序接待來(lái)訪客戶,不得爭(zhēng)搶客戶。
客戶進(jìn)門(mén),每一個(gè)看見(jiàn)的銷(xiāo)售人員都應(yīng)主動(dòng)招呼歡迎光臨,提醒其他銷(xiāo)售人員注意;值班人員立即上前,面帶笑容,熱情接待;
主動(dòng)迎接客戶(或替客戶開(kāi)門(mén))久久av毛片天堂一区毛片。接待首語(yǔ)是你好,歡迎參觀!請(qǐng)問(wèn)您是來(lái)看房的嗎并詢問(wèn)對(duì)方是否打過(guò)電話或來(lái)訪,以及接待過(guò)的業(yè)務(wù)員欧美wwwxx。如果有,將業(yè)務(wù)員介紹給客戶。如果該業(yè)務(wù)員不在或正在接待客戶,當(dāng)值業(yè)務(wù)員務(wù)必耐心主動(dòng)接待客戶一级性爱视频无码免费∫患豆访廊詹客戶離開(kāi)后將接待過(guò)程及結(jié)果轉(zhuǎn)移給該業(yè)務(wù)員。
對(duì)于第一次來(lái)訪客戶,業(yè)務(wù)員務(wù)必首先帶領(lǐng)客戶參觀小區(qū)模型,詳盡介紹小區(qū)環(huán)境位置亚洲黄色一区二区在线观看、規(guī)劃欧美男女性爱视频中文免费、配套等。在介紹完小區(qū)基本情況后詢問(wèn)客戶需求,引導(dǎo)客戶來(lái)到談判區(qū)進(jìn)行細(xì)致介紹和參謀九九国产A片。
如遇同行來(lái)市調(diào),也要積極主動(dòng),熱情講解欧美午夜性。
當(dāng)天值班人員務(wù)必協(xié)助接待業(yè)務(wù)員在客戶入座時(shí)送上飲水。
接待談判過(guò)程中,業(yè)務(wù)員務(wù)必面帶微笑乱人伦人妻中文字幕app、熱情狠狠看香港澳门黄色片视频、有親和力、坦誠(chéng);嚴(yán)禁翹腿igao为爱寻找激情、抖腿A级免费黄片、手指轉(zhuǎn)筆等動(dòng)作。
對(duì)于無(wú)意向客戶,將銷(xiāo)售海報(bào)等資料備齊一份給客戶,讓其仔細(xì)考慮或代為傳播;
再次告訴客戶聯(lián)系方式和聯(lián)系電話,承諾為其作義務(wù)購(gòu)房咨詢;
對(duì)有意向的客戶再約定看房時(shí)間;
接待結(jié)束后,微笑將客戶送至門(mén)口并道別gs0431.com。30分鐘內(nèi)作來(lái)訪登記国产日韩在线亚洲色视频。
業(yè)務(wù)員接待結(jié)束后主動(dòng)幫助值班同事將桌椅和銷(xiāo)售材料放整齊。
業(yè)務(wù)員在接待過(guò)程中不得向客戶作超出承諾范圍的許諾,違者一切后果自行承擔(dān)日韩二区。
幫助客戶收拾雨具,放置衣帽等亚洲av线网站。
4.項(xiàng)目介紹管理
沙盤(pán)講解:
側(cè)重強(qiáng)調(diào)本樓盤(pán)的整體優(yōu)勢(shì);
用自己的熱忱和誠(chéng)懇感染客戶,努力與其建立相互信任的關(guān)系;
通過(guò)交談?wù)_把握客戶的真實(shí)需求,并據(jù)此迅速制定自己的應(yīng)對(duì)策略;
當(dāng)客戶超過(guò)一人時(shí),注意區(qū)分其中的決策者,把握他們相互間的關(guān)系。
看現(xiàn)場(chǎng):
引領(lǐng)客戶沿看房通道參觀講解;
帶看工地的路線應(yīng)事先規(guī)劃好,注意沿線的整潔和安全;
囑咐客戶戴好安全帽,帶好其它隨身物品;
耐心詳細(xì)的向客戶講解產(chǎn)品;
講解的過(guò)程中突出項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)和賣(mài)點(diǎn);
通過(guò)交談依據(jù)客戶的實(shí)際情況有針對(duì)性的講解分析;
盡量讓客戶充分的了解產(chǎn)品,給客戶留以深刻印象看美女被操网站。
5.內(nèi)認(rèn)房房管理
一定與銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)可售房號(hào)在线亚洲免费。
6.購(gòu)買(mǎi)洽談
倒茶寒暄,引導(dǎo)客戶在銷(xiāo)售桌前入座;
通過(guò)談話盡量了解客戶的購(gòu)買(mǎi)意向,有針對(duì)性的.進(jìn)行介紹;
針對(duì)客戶的疑惑點(diǎn),進(jìn)行相關(guān)解釋,幫助其逐一克服購(gòu)買(mǎi)障礙;
未經(jīng)公司許可,不得擅自答應(yīng)客戶的要求;
盡量利用樣板間、模型国内精品偷拍小视频、透視圖国产午夜精品视频免费不卡、客服表、建材表等輔助資料工具,通過(guò)熟練介紹及參觀,營(yíng)造銷(xiāo)售氣氛,促成成交欧美日韩在线95页。
7.客戶追蹤;
追蹤客戶注意切入話題的選擇,勿給客戶造成銷(xiāo)售不暢天天操天天狠天天透、死硬推銷(xiāo)的印象;
追蹤客戶要注意時(shí)間的間隙;
追逐客戶應(yīng)促使客戶回頭,需事前了解客戶前次交談內(nèi)容及答復(fù),并準(zhǔn)備好適當(dāng)?shù)恼f(shuō)服詞大鸡八网站。
8.銀行按揭辦理
客戶簽約之前提前通知客戶辦理按揭手續(xù)需提供的材料和費(fèi)用;
業(yè)務(wù)員有義務(wù)幫助客戶選擇一家適合客戶自身的銀行和還款方式;
業(yè)務(wù)員注意做好辦理按揭的相關(guān)服務(wù)性工作;
如公司和甲方?jīng)]有專門(mén)為外地客戶辦理相應(yīng)手續(xù)的人員,業(yè)務(wù)員有義務(wù)協(xié)助外地客戶辦理相應(yīng)手續(xù)。
9.入住手續(xù)
注意:
按揭到帳后業(yè)務(wù)員通知客戶辦理入住手續(xù);
客戶入住需準(zhǔn)備的材料和費(fèi)用明確告與客戶;
業(yè)務(wù)員有義務(wù)引導(dǎo)客戶辦理入住手續(xù)少妇黄片AAA一区二区三区。
10.報(bào)表管理
接電接訪之后及時(shí)登記來(lái)電和來(lái)訪登記表,立刻填寫(xiě)來(lái)訪登記和客戶問(wèn)卷調(diào)查,要做到認(rèn)真国产一级浮乱片视频、準(zhǔn)確,每天下班前交客服存檔;
客戶所有接、訪中国一级婬片A片AAA免费、認(rèn)購(gòu)A片在线播放观看中文字幕、簽約、跟蹤記錄必須及時(shí)準(zhǔn)確錄入明源系統(tǒng)(在當(dāng)天);
做好公司臨時(shí)下達(dá)的各類(lèi)問(wèn)卷調(diào)查;
根據(jù)客戶成交的可能性,將其分為:a意向;b潛在;c一般;d無(wú)效;四個(gè)等級(jí),以便日后有重點(diǎn)的追蹤訪問(wèn);
客服及時(shí)提交公司需要的相關(guān)報(bào)表国产在线无码精品麻豆不卡。
11.客戶確認(rèn)管理
客戶歸屬原則上以客戶第一次到現(xiàn)場(chǎng)的接待業(yè)務(wù)員為其歸屬一级a爱大片免费视频免观看。
輪值業(yè)務(wù)員必須在客戶到達(dá)第一時(shí)間問(wèn)清客戶是否第一次來(lái)、是否曾與其他業(yè)務(wù)員接洽或電話預(yù)約欧美日韩国产综合一区二区三区。如客戶屬第一次來(lái)訪,業(yè)務(wù)員應(yīng)在接待過(guò)程中選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)問(wèn)清客戶有關(guān)來(lái)訪登記表中的內(nèi)容亚洲欧洲国产精品久久久。
如客戶屬第一次來(lái)現(xiàn)場(chǎng),并與其他業(yè)務(wù)員無(wú)電話預(yù)約,則由輪值業(yè)務(wù)員接待并計(jì)接待客戶一次;如某個(gè)銷(xiāo)售人員的預(yù)約客戶來(lái)現(xiàn)場(chǎng),輪值業(yè)務(wù)員應(yīng)及時(shí)通知有約業(yè)務(wù)員接待;如有約業(yè)務(wù)員因正在接待客戶、病假日韩高清视频在免费线、休息免费在线观看青春草、因公外出,輪值業(yè)務(wù)員應(yīng)協(xié)助接待其預(yù)約客戶并不做輪空處理;除上述原因之外,該客戶歸屬輪值業(yè)務(wù)員,計(jì)輪值業(yè)務(wù)員接待客戶一次;如該客戶只為交定金或簽約而來(lái),輪值業(yè)務(wù)員算義務(wù)協(xié)助,不做輪空處理;如該客戶不一定為交定金而來(lái),因輪值業(yè)務(wù)員工作到位使其當(dāng)場(chǎng)繳納定金,該客戶應(yīng)歸屬輪值業(yè)務(wù)員,計(jì)輪值業(yè)務(wù)員接待客戶一次。如有老客戶在場(chǎng),無(wú)論買(mǎi)或不買(mǎi),簽沒(méi)簽合同,該業(yè)務(wù)員均不得接待新客戶,如輪到該銷(xiāo)售人員接待客戶,則輪空處理;如現(xiàn)場(chǎng)人較多或業(yè)務(wù)員正接待已簽約客戶(投訴除外),所有銷(xiāo)售人員都在接待客戶,而現(xiàn)場(chǎng)又有新客戶無(wú)人接待,該銷(xiāo)售人員可根據(jù)老客戶實(shí)際情況選擇接或不接新客戶www.香蕉网。
正接待投訴客戶的業(yè)務(wù)員,按輪空處理黄大色大片免费久久。
老客戶帶來(lái)人員--家人(父母、子女福利一区首页、兄弟亚州欧美乱综合图片、姐妹、夫妻等)A片视频在线免费观看网址入口、朋友99在线精品免费视频、同事(老板亚洲你懂的黄色网站、同公司人員黄页网站欧美在线观看免费、業(yè)務(wù)來(lái)往關(guān)系等)一齊來(lái)訪,如老客戶屬預(yù)約客戶,則其帶來(lái)人員歸屬預(yù)約業(yè)務(wù)員;如老客戶不屬預(yù)約客戶,則該帶來(lái)人員歸屬輪值業(yè)務(wù)員。
老客戶帶來(lái)人員(內(nèi)容同上)自己來(lái)訪,按上述第三條處理,只提老客戶不知預(yù)約業(yè)務(wù)員的,歸屬輪值業(yè)務(wù)員久久久久久久精品妇女。
表明非客戶身份的(推銷(xiāo)精品自拍偷拍、廣告,找工程部,接水,同行者在大廳里確認(rèn)),或施工方、發(fā)展商等合作公司的不算接待客戶让人操人人。
客戶不進(jìn)售樓處且不去現(xiàn)場(chǎng)看樓,只取材料(不帶名片的資料),則不算接待;如客戶進(jìn)售樓處,只問(wèn)價(jià)格,只取材料,也算接待一次;禁止出現(xiàn)銷(xiāo)售人員將客戶堵在門(mén)外的現(xiàn)象,如有此現(xiàn)象,暫停作業(yè)一周并按相關(guān)管理規(guī)定處理毛片最新网址发布页。
如一個(gè)客戶接待時(shí)間較長(zhǎng),業(yè)務(wù)員已排過(guò)一個(gè)輪回,不做輪空處理;如因客戶太多,實(shí)在分不清輪客戶的順序,則重新排序來(lái)接待客戶。
現(xiàn)場(chǎng)如客戶較多,業(yè)務(wù)員同時(shí)接待不止一個(gè)客戶,必須按業(yè)務(wù)規(guī)范同時(shí)接待;如出現(xiàn)發(fā)多份資料,登記多個(gè)電話而客戶未走銷(xiāo)售人員不接待該客戶,又去接其他客戶,被登記電話的客戶被其他銷(xiāo)售人員接待的,該客戶歸屬其他銷(xiāo)售人員,該業(yè)務(wù)員將取消一次接待機(jī)會(huì)給其他業(yè)務(wù)員最近最新中文字幕视频一页。
如有多個(gè)客戶要買(mǎi)同一房號(hào),由銷(xiāo)售控制員按照誰(shuí)先交錢(qián)賣(mài)給誰(shuí)原則做客服,額外交代暫留的除外,不允許銷(xiāo)售人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)yw193.com。
如看過(guò)的客戶又過(guò)來(lái)看,以前未做客戶登記,又沒(méi)有銷(xiāo)售人員認(rèn)出來(lái)或客戶也記不清哪位銷(xiāo)售人員接待,則歸屬輪值業(yè)務(wù)員,以后再記起原業(yè)務(wù)員的,仍歸屬此次輪值業(yè)務(wù)員,原業(yè)務(wù)員歸屬無(wú)效。
銷(xiāo)售人員在暫時(shí)不接待客戶時(shí),應(yīng)明確輪值業(yè)務(wù)員,輪值業(yè)務(wù)員應(yīng)做好準(zhǔn)備,保證客戶到訪時(shí)能立即主動(dòng)地接待客戶www.黄色啊.com。
如有歸屬暫未清晰的客戶,原則上以第一次接待客戶的業(yè)務(wù)員為暫時(shí)歸屬,銷(xiāo)售管理人員劃定歸屬后,按劃定后的歸屬接待客戶;禁止因客戶歸屬未明拒不接待或怠慢客戶,如有發(fā)生將暫停作業(yè)一周至一個(gè)月国产在线永久免费。
因業(yè)務(wù)員離職或被解雇,其客戶由銷(xiāo)售經(jīng)理統(tǒng)一安排歸屬国产精选视频一区。
預(yù)約客戶指:客戶進(jìn)門(mén)時(shí)聲明或經(jīng)輪值業(yè)務(wù)員在第一時(shí)間問(wèn)詢得知,曾經(jīng)來(lái)訪并認(rèn)出或說(shuō)出業(yè)務(wù)員,未來(lái)訪但知道電話預(yù)約業(yè)務(wù)員的。不做輪空處理指:接待完該客戶后無(wú)論是否應(yīng)排在輪值業(yè)務(wù)員位置,均排在輪值業(yè)務(wù)員位置,之后按原順序接待人人操人人捖人人看。
輪空處理指:接待完該客戶后若不在輪值業(yè)務(wù)員位置,按原順序接待91在线视频免费看。
12.現(xiàn)場(chǎng)客戶信息收集
業(yè)務(wù)員在日常工作中,要注意收集周邊市場(chǎng)信息;
必要時(shí),業(yè)務(wù)員要完成公司下達(dá)的市調(diào)任務(wù);
地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理制度18
房地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)部應(yīng)收帳款管理制度
第一章總則
第一條為加快公司的現(xiàn)金回籠,明確責(zé)任,特制訂本制度。
第二條本制度適用于公司內(nèi)部整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)日韩精品一区二区一级毛片。
第二章具體規(guī)定
第三條每一個(gè)置業(yè)顧問(wèn)都要養(yǎng)成定期收款的習(xí)慣老熟女人XX视频appr。
第四條置業(yè)顧問(wèn)確定客戶最適當(dāng)?shù)腵收款時(shí)間。提前二天和客戶聯(lián)系,催促其按時(shí)付款中文字幕激情小说。
第五條不要表現(xiàn)緊張感,不可擺出低姿態(tài),例如,不可說(shuō):對(duì)不起,我來(lái)收款黄色网站性无码在。避免有些客戶拖延付款。
第六條不能心軟,要義正詞嚴(yán),表現(xiàn)出非收不可的態(tài)度日韩一级欧美一级精品视频。
第七條不可與其他公司相提并論,要有信心照本公司規(guī)定執(zhí)行欧美性爱,亚洲。
第八條不可欠客戶人情,以免收款時(shí)拉不下臉。
第九條收款要訣:六心
1.習(xí)慣心
2.模仿心
3.同情心
4.自負(fù)心
5.良心
6.恐嚇心
第十條盡可能避免在大庭廣眾之下催討97在线最新网址精品9。
第十一條售前明告付款條件三级片在线无码。
第十二條臨走前切勿說(shuō)出:還要到別家收款這類(lèi)的話,以顯示專程收款的姿態(tài)。
第十三條反復(fù)走訪不按時(shí)付款的客戶很污很黄的视频网站。
第十四條若客戶說(shuō):今天不方便,對(duì)策如下:問(wèn)客戶:何時(shí)方便客戶回答:三天后免费av色色播放。則當(dāng)著客戶的面說(shuō):今天是某月某日,三天后是某月某日,我就在那天再來(lái)收款。同時(shí)當(dāng)著客戶的面前在帳單的空白處寫(xiě)某月某日再來(lái)无码看片网址。屆時(shí)一定準(zhǔn)時(shí)來(lái)收款一级特黄国产在线视频。
第十五條避免票期被拖長(zhǎng)。
第十六條避免被客戶要求折讓亚洲精品自拍第一页。
第三章附則
第十七條本制度解釋權(quán)久久99视频99视频久久、監(jiān)督執(zhí)行權(quán)歸營(yíng)銷(xiāo)部。
第十八條本制度自頒布之日起正式執(zhí)行,前期相關(guān)規(guī)定自行廢止98自拍视频。
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