物業(yè)公司管理制度(合集15篇)
在發(fā)展不斷提速的社會中对白露脸视频一区二区在线，越來越多地方需要用到制度，制度一經(jīng)制定頒布cao免费在线视频官网，就對某一崗位上的或從事某一項工作的人員有約束作用欧美精品哟哟，是他們行動的準則和依據(jù)巴西性XX在线观看。制度到底怎么擬定才合適呢？以下是小編精心整理的物業(yè)公司管理制度91网站最新网址，供大家參考借鑒免费一片，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)公司管理制度1
物業(yè)公司收費管理規(guī)范
1在线免费观看日本y码视频网站、目的
加強公司內部控制,規(guī)范公司的收費行為,保證公司資金安全,維護公司利益,保護好公司員工欧美丰满大乳乳液在线观看视频免费。
2、適用范圍
適用于公司各一線管理處免费观看800AV大片、經(jīng)營業(yè)務口少妇精品视频一区二区免费看。
3、職責
公司財務管理部負責督促美女被日动态图、檢查各管理處日韩寂寞人妻中文字幕、經(jīng)營業(yè)務口遵守資金方面相關法律法規(guī)、規(guī)章制度及執(zhí)行情況自拍高潮日韩在线观看视频免费。
4亚洲最新无码一区二区三区91、內容
4.1崗位分工
除出納人員以及授權的收款員、值班收費人員以外,任何人不得經(jīng)手現(xiàn)金另类小说激情亚洲国产。
出納員:
負責現(xiàn)金的日常管理,并對收款員和值班收費人員的工作進行監(jiān)督欧美超碰播色屋任你爽。
建立收據(jù)、發(fā)票的領用在线播放专区、發(fā)放男女AAA看大片免费、繳銷記錄,繳銷前詳細標明每本票據(jù)的開出份數(shù),作廢份數(shù),起訖時間,收款總金額(分現(xiàn)金、支票),與上繳公司的金額是否相符,確保錢国产美女精品AⅤ在线观看、單相符国产众筹模特无码对白。 (適用無會計或會計助理的項目)
公司出納負責與項目出納款項的交接。
收款員(值班收費人員)主要包含前臺收費人員精品爱99视频在线、車輛崗安全員禁18在线免费观看网站软件、xx會所收銀員、吉普吧收銀員AA在线免费视频、家政班長中文字幕三级片。
收款員負責業(yè)務口資金的直接收取、繳交以及票據(jù)領用,繳交91尤物国产线观看免费。
出納員亚洲欧美日韩人成在线播放、收款(費)員應具有高技能鑒別假鈔真?zhèn)文芰?一旦收取假鈔后果自負;公司應為收款員配備必要的驗鈔設備。
票據(jù)管理員:票據(jù)管理員由公司財務管理部會計兼任嗯啊慢点好疼。票據(jù)管理員負責:
公司票據(jù)的購進;
票據(jù)保管;
票據(jù)注銷;
票據(jù)稽核檢查;
xx會計助理兼任漢口區(qū)域票據(jù)的領用黄色视频在线免费看网站、保管及注銷。
辦理收款業(yè)務的人員必須具備良好的職業(yè)道德,忠于職守,廉潔奉公,遵紀守法,客觀公正欧美午夜AV免费看。收款人員不得挪用或侵占公司錢款,一經(jīng)查實,公司將予以嚴肅處理,并視情節(jié)嚴重,保留向司法機關起訴的權利三级国产专区。
收款崗位人員根據(jù)公司具體情況進行崗位輪換。
財務管理部定期(每季度)對資金業(yè)務經(jīng)辦人員進行相關制度和崗位職責的培訓,保證所有人員確認已接受培訓并清楚國家免费看va、集團在线无码视频一区二区、公司的財務制度和個人的職責。
4.2票據(jù)管理
公司對各項收費的管理和控制是以票據(jù)的管理和控制為基礎的,主要責任部門為公司財務管理部,公司目前的票據(jù)主要包含服務業(yè)統(tǒng)一發(fā)票中文字幕无码乱人l伦、停車場專用定額發(fā)票国产欧美精品图片久久久、餐飲定額發(fā)票企業(yè)統(tǒng)一收據(jù),公司內部各種代用券(如游泳卡、餐卡)等国产网站观看。
票據(jù)環(huán)節(jié)控制
a票據(jù)的購進:必須由財務管理部的票據(jù)管理員憑《發(fā)票領用證》統(tǒng)一到稅務部門購進稅務票據(jù)男人看的黄色网站、內部代用券則到指定廠家印刷,購進回來的票據(jù)由公司票據(jù)管理員統(tǒng)一保管,并登記造冊,票據(jù)管理員必須對票據(jù)嚴格管理,對其安全性負責。
b.票據(jù)的領用:漢口區(qū)域的票據(jù)領用由xx管理處出納統(tǒng)一到公司票據(jù)管理員辦理登記領取手續(xù),武昌區(qū)域的票據(jù)領用由使用部門統(tǒng)一到公司票據(jù)管理員辦理登記領用手續(xù)黄色工厂AV片。票據(jù)管理員應根據(jù)收費崗位情況掌握發(fā)放的數(shù)量及品種,一次一般不超出一個月的用量,并采用以舊換新制度欧美日韩精品码免费专区。漢口區(qū)域的票據(jù)使用部門統(tǒng)一到xx管理處出納領取,一次一般不超過兩個星期的用量。
c.票據(jù)的保管:包括未使用票據(jù)及票據(jù)的存根;各收費崗位的零散票據(jù)及出納庫存票據(jù)的保管;對使用完的票據(jù)存根,必須與公司票據(jù)管理員結算,統(tǒng)一由公司票據(jù)管理員保管,各收費崗位不應自存自留,對正在使用或尚未使用的票據(jù),按誰領用誰負責處理,應視同現(xiàn)金黄色视频入、存放于最安全的地方精品一区二区三区无码视频。
d.票據(jù)的填寫:公司任何一項收費都必須出示正式票據(jù)與客戶,任何人或部門利用非公司財務監(jiān)控的票據(jù)對外進行收費,都是公司財務制度不允許的,其責任由當事人或部門責任人承擔。票據(jù)的填寫必須做到內容完整,數(shù)據(jù)準確,字跡工整,手續(xù)要齊備,一次性頂格填寫,任何票據(jù)都不得外借或填寫與公司收費無關的內容日韩性爱视频中文字幕。對于通過銀行托收收款需開具發(fā)票的,應在發(fā)票備注欄中注明銀行托收免费色色色色。
e票據(jù)稽核檢查:財務管理部及各收費崗位的部門負責人應對各收費開票崗位認真進行督促、檢查a级a片、內容包括票據(jù)的填寫情況黄色视频免费看在线网站、保管情況、安全情況等超碰人人免费人妻。
4.3收費環(huán)節(jié)的控制規(guī)定
主要是指收費的環(huán)節(jié)大秀视频网、收費的標準、收費減免的控制一级毛黄片。公司重申任何部門,任何人收到現(xiàn)金或支票(支票需到帳),或者轉帳的收入必須開具公司的正式收據(jù)或發(fā)票給客戶;對外或對內發(fā)放的.任何代用券(如用餐卡欧美韩一区二区黄片、游泳券等)必須到財務登記,并蓋發(fā)票專用章。這是公司控制收入的核心環(huán)節(jié),公司所有人員必須認真執(zhí)行,如有違反,公司將予以嚴肅處理,各部門責任人要監(jiān)督本部門人員和業(yè)務人員執(zhí)行a一级毛片精品免费视频A片。
a.收費環(huán)節(jié)上控制:有標準(明碼)的按標準,有計算依據(jù)的按依據(jù)收費欧美Va亚洲Va国产综合。各收款管理人員必須按照批準后的明碼標價的價格進行收取。嚴禁向客戶多收取或少收取黄色视频精品在线观看网站。
b.收費標準的控制:各部門的收費項目必須進行測算我不卡在线一区二、報批、公布,做到明碼收費,對暫無明碼的收費應由當事人與部門經(jīng)理根據(jù)情況確定并及時知會財務管理部,對經(jīng)常發(fā)生或數(shù)額較大的報公司領導審定18岁免费黄。
c.收費減免的控制:
城市花園吉普吧丁香五月综合四月、xx會所以及管理處中介項目考慮到靈活經(jīng)營的需要,部門負責人有20%以內折扣的權利。部門負責人進行折扣后必須形成備案交予財務管理部,超出上述限額必須提前報公司財務管理部和總經(jīng)理審批久久国产老熟女俱乐部。對于其他項目,有明碼標價或公司經(jīng)常性收費為公司主要經(jīng)營收入,公司各部門h在线观看视频免费、管理處任何人都無權減免,如遇十分意外,必須報公司財務管理部和總經(jīng)理審批美日在线无码视频看看。客戶違約金的減免可見相關規(guī)定A区手机在线看黄色视频。
d.收費項目的報批
公司各部門(管理處)必須對本部門新發(fā)生收費項目必須填寫專門表格報公司會簽欧美插插。
4.4收費結算的管理規(guī)定
a、結算的起點和時間:每一個收費崗位或人員每天必須與管理處財務出納結算一次,同時如收費人員無保險柜的,應將錢款寄存公司出納處或送存銀行,有保險柜的人員現(xiàn)金超過2000元的也應交公司出納處或送存銀行中文字幕日本乱码精品久久。管理處出納每周三與公司本部出納結算一次.
b欧美性爱手机、結算地點:財務管理部根據(jù)公司實際情況和便于結算,設置2名出納員,負責各個收款崗位的工作:城市花園出納(目前公司本部出納兼)負責與城市花園各收費崗位人員結算;xx出納負責與xx及漢口區(qū)域各收費崗位人員結算,公司本部出納負責與各管理處出納人員的費用結算。
c亚洲综合色区中文字幕、結算事項:各收費崗位對填的票據(jù),當時只能撕下發(fā)票聯(lián)或收據(jù)聯(lián)交給客戶,記帳聯(lián)及存根聯(lián)交出納結算時,由出納核對后(出納所填寫票據(jù)則由其它人員核對),再將記帳聯(lián)撕下用于會計記帳,存根聯(lián)不動,并根據(jù)結算情況,同時填寫《現(xiàn)金繳收記錄單》,雙方簽字認可;如果錯開票據(jù),則將所有聯(lián)保留并作廢,并另開一份免费毛片在线永久播放。各管理處的收款人員與出納、出納與公司財務管理部的款項交接必須以票據(jù)的領用及核銷為依據(jù),并由收款方開具收據(jù)或在收款日報表上簽收国产精品色哟哟无码。收款日報表必須詳細列明收款金額操屄网址、收款日期、收款票據(jù)號等內容亚洲色图一区二区三区。
d精选搞黄色视频的网站、收費記帳:出納在與各收費人員結算后,及時將錢款保存好或送存銀行,并將《繳款記錄單》及記帳聯(lián)等單據(jù),傳遞至會計記帳,如無特殊情況,會計人員必須在當月內填寫記帳憑證并登記入帳(電腦)。各收銀員應及時將現(xiàn)款送到銀行或交公司出納,每天進行日報表的結算免费国产va视频永久在线看。
4.5 xx會所收款結算規(guī)定
由于xx會所業(yè)務日趨頻繁,消費筆數(shù)多,金額小,具有較多的特殊性,為了加強這方面的管理,確保公司現(xiàn)款的安全,特提出如下幾點要求:
a.客戶至xx會所進行消費時,首先到各活動項目的總臺登記并由總臺填制活動登記單98精品视频在线。
b.總臺根據(jù)客戶活動登記單的消費情況結算收費,如遇客戶需要發(fā)票時,開具公司的統(tǒng)一發(fā)票。
c.每天營業(yè)結束時,將當天營業(yè)款存入xx會所的保險柜內,并于第二天下班前定時與xx管理處出納結算,并對未開正式發(fā)票部分營業(yè)款開具發(fā)票国产免费午夜福利天堂AV。
d.所有活動登記單的印制,領用中日韩午夜高青视频在线观看、結存、退回必須由公司財務登記国产日逼视频网址、監(jiān)管麻豆av在线。
e.xx管理處出納必須加強對各總臺(收銀臺)的監(jiān)管(如活動登記單的填制情況及是否按單收費及發(fā)票的開具情況等)。
4.6食堂收款結算補充規(guī)定食堂收款分為公司內部客戶和外部客戶国产一区二区AV在线。
4.6.1食堂內部客戶是指物業(yè)公司在冊員工(包含試用期人員)天天干天天操天天爱天天日天天。其余就餐人員為外部客戶。(包含地產(chǎn)公司人員)真实迷奸在线观看。
4.6.2 xx食堂內部餐券統(tǒng)一由管理處出納統(tǒng)一發(fā)售,城市花園食堂內部餐券由城花管理處出納統(tǒng)一發(fā)售无码H肉在线观看免费一区。周六、周日不予以出售餐券昨天看到看看黄色网站。
4.6.3食堂內部餐券由公司負責統(tǒng)一制作,在物業(yè)公司的食堂可以通用人人操人人摸人人看。出售完餐券,必須向買餐卡人員開具收據(jù)。管理處項目人事行政部門負責人為食堂直接對外出售餐券的負責人,人事行政部門負責人可以授權食堂工作人員進行出售餐券A片免费网址在线观看麻豆。劃票員為內部員工劃票后才能提供餐券,食堂工作人員見餐券后才能為對方提供飯菜黄片v视频。詳細規(guī)定可以參考食堂內部管理規(guī)定。
4.6.4食堂收款員繳交款項以及票據(jù)每周不得少于兩次国产欧美日韩一区二区。
4.7車輛崗收款結算補充規(guī)定
4.7.1車輛崗安全員兼任車輛收款員好黄好色成人小视频网站。項目負責人為項目車輛崗收款負責人,承擔項目收款的直接責任AV网黄色网。項目負責人可以授權安全班長負責車輛崗票據(jù)的領用、繳交久久精品人人大爽人人爽n、注銷以及錢款的繳交午夜h片。車輛崗收款負責人或授權負責人不得經(jīng)辦現(xiàn)場現(xiàn)金收款。
4.7.2車輛崗的收款負責人在票據(jù)的派發(fā)免费人成在线观看网站体验、收繳、注銷以及錢款的收繳欧美黄2、上繳必須做好內部的交接記錄jiujiuriav在线。
4.7.3車輛崗收款員在每一班交接班時務必在《安全員交接班記錄表》上詳細記錄車輛票據(jù)的起迄號碼,本崗的開具票據(jù)的起迄號碼、貨幣金額欧美三级在线不卡观看。雙方交接人必須在記錄本上簽字性一级录像20分钟。
4.6.4車輛崗收款負責人繳接款項以及票據(jù)每周不得少于兩次。
4.8有償服務收款結算補充規(guī)定
4.8.1本規(guī)范的有償服務,特指家政保潔人人摸人人操589、家政維修上門服務類黄色视频了88、租賃中介。
4.8.2有償服務的派工單必須接受財務管理部的監(jiān)督控制,有償服務的派工單必須在財務管理部領用电影一区小说区偷拍区、登記日本三级片网、注銷。
4.8.3在提供有償服務中,安排工作黄色片-级片、提供服務欧美性爱爆操、收費三項工作是不相容崗位,不得由一人辦理其中兩項或以上的業(yè)務。工作安排即下發(fā)家政服務單由管理處前臺進行安排,提供服務由家政服務員完成,收費工作確定由家政服務班長來操作99爱99。家政班長收費后當日須及時將款項交給管理處前臺工作人員欧美毛多,另类在线。
4.8.4在有償服務回訪中,必須包含對收費金額的回訪。
4.8.5在有償服務中,工作人員不得接受客戶小費或禮品午夜免费福利在线。在特殊情況下若有發(fā)生須及時向上級領導和財務管理部匯報一级黄色,平台。
4.8.6租售業(yè)務經(jīng)辦人不得經(jīng)手現(xiàn)款。
4.9收款保管
4.9.1各管理處取得的貨幣資金收入必須及時入賬,不得私設小金庫,不得賬外設賬,嚴禁收款不入賬91青娱国产盛宴麻豆精品。嚴禁白條抵充庫存現(xiàn)金,更不得挪用現(xiàn)金性欧美老妇60欧美中老年人性。
4.9.2各管理處以現(xiàn)金方式獲取的收入,應及時送存銀行,原則上應當天送存。在銀行營業(yè)時間結束后收進的現(xiàn)金,應當采取妥善保管措施,于第二天送存銀行精品欧美在线。
4.9.3各管理處的業(yè)務部門在業(yè)務活動中收取的現(xiàn)金必須及時上交出納處,不得自行用于任何開支国产最新黄网站在线观看。
4.9.4收款員每日營業(yè)終了,將款項交管理處出納,非工作時間收款于第一個工作日上班前兩小時交出納處。不能及時交給出納或存入銀行的現(xiàn)金,收款員應存入管理處指定的保險柜,嚴禁私自存放欧美自拍日韩免费观看网站视频。管理處必須采取措施保證保險柜的安全和正常使用欧美综合激情五月丁香六月。
4.9.5對于現(xiàn)金和各種有價代用券,經(jīng)辦人要確保其安全和完整無缺,因保管責任造成的短缺,當事人要負賠償責任。
4.9.6公司及管理處的財務保險柜由出納保管,嚴禁與其他部門或人員共用財務保險柜毛片A片免费。出納必須嚴守保險柜密碼;保險柜鑰匙由出納妥善保管,不得隨意亂放或任意轉交他人欧美视频黄色。
4.9.7財務保險柜內不允許存放私人物品(含現(xiàn)金及其它物品),也不允許存放代業(yè)主保管的現(xiàn)金及物品2021偷拍。確需承辦代業(yè)主保管現(xiàn)金及物品業(yè)務的,應單獨使用專門的保險柜。
4.10收款監(jiān)督檢查
4.10..1財務管理部為收款業(yè)務的監(jiān)督部門,財務管理部有權對各收費崗位及收款人員進行定期或不定期的檢查精品国产Ⅴ无码大片在线观看81。
4.10.2公司財務管理部門應每季度至少一次對下屬各部門的資金收三十五级黄色网站、付款情況進行全面檢查,以確保各項財務制度全面得到執(zhí)行,款項及時回收入賬。公司財務人員每月至少一次對部門各收費點進行突擊檢查并保留有記錄免费午夜毛片。收費現(xiàn)場必須保證票款相符加日韩加勒比一本无码精品。
4.10.3監(jiān)督檢查的內容主要包括:
票據(jù)的保管情況。重點檢查票據(jù)的購買操白浆视频、領用亚洲经典综合激情、保管、核銷手續(xù)是否健全,票據(jù)保管是否存在漏洞好看的欧美一级A片。
收款業(yè)務相關崗位及人員的設置情況欧美真人啪啪猛烈动态图。重點檢查是否存在收款業(yè)務不相容職務混崗的現(xiàn)象。
檢查是否存在未經(jīng)審批的隨意多收A片一级做二级做免费观看、少收費用麻豆视频网址、減免的情況。
4.10.4對監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的收款內部控制中的薄弱環(huán)節(jié),應當采取措施,及時加以糾正和完善最新无码专区视频在线观看。
5Carib在线观看、生效日
此制度自公布之日起試運行。
6人人爱人人操人人、解釋權
此規(guī)范的解釋及修訂權歸公司財務管理部线上看黄片。
物業(yè)公司管理制度2
為加強和規(guī)范公司質量管理，不斷提高各項目服務質量黄操逼视频网站，給顧客提供優(yōu)質日韩AA无码视频、高效的物業(yè)管理服務，提升公司品牌價值国产最新网址在线观看，實現(xiàn)公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略在线免费网站，特制定本公司質量管理制度。
一色哟综合啪啪、建立公司質量管理網(wǎng)絡在线观看中文，各職能部門、分公司及管理處必須設立公司質量管理員乱子无码伦A∨在线A，具體負責本部門的公司質量管理工作717影院理论午夜伦不卡,，協(xié)助質量管理部落實各項質量管理工作，接受質量管理部的業(yè)務指導和監(jiān)督久久亚洲精品午夜观看，以加強公司各職能部門欧洲人she精视频在线观看、分公司及項目管理處公司質量管理工作。
公司質量管理員的職責與權限：
1、負責本部門的公司質量管理工作色色色一本，對本部門的質量活動進行日常監(jiān)督好粗好爽、檢查，對發(fā)現(xiàn)的不合格及時開出不合格報告予以糾正久久铯综合网；
2黄色视频高清免费在线观看视频、負責ISO9001：20xx質量體系文件在本部門的貫徹落實，并對日常工作檢查中發(fā)現(xiàn)的不適用的質量體系文件向公司質量管理部提出修改久久国产精品免费专区A片、改進建議成年人啪啪视频无码；
3、對本部門質量目標完成情況進行月色色视频黄、年統(tǒng)計污黄色视频、分析并上報公司質量管理部或分公司；
4超碰免费在线观看av、負責在本部門跟蹤落實內部審核不合格項及公司質量管理部開出不合格報告的整改情況；
5性交一级视频网站、定期參加由公司質量管理部召開的質量工作座談會天天狠天天透天干天干；
6、負責跟蹤落實及反饋公司質量管理部安排工作在本部門的執(zhí)行情況大又大粗又爽又黄w网站；
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8野狼社区永久入口www55ys66、接受公司質量管理部的業(yè)務指導和監(jiān)督；
9国产电影精品一区在线播放、質量監(jiān)督員的設立和更換必須經(jīng)公司質量管理部經(jīng)理批準巨胸喷奶水视频www漫画。
二、以分公司為單位加勒比在线网站，建立分公司外部和內部雙層質量監(jiān)督制度啦啦啦WWW在线观看免费观看，即建立公司對各分公司的質量監(jiān)督制度和分公司內部質量監(jiān)督制度。
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1一人人看性、公司定期質量考核
1）考核組織和時間
公司定期質量監(jiān)督考核由公司質量管理部組織人員成立考核小組進行，每半年一次射精啪啪黄片欧美，具體時間和行程安排由公司質量管理部確定亚洲一级黄色视频在线观看，報管理者代表批準。
2）考核范圍、內容和方式
公司定期質量考核范圍包括所有分公司及管理處国产特黄激情AAAAA视频；考核內容及具體標準詳見《珠海市丹田物業(yè)管理有限公司質量考核標準及量化評分表》（見附件1国产深夜操屄视频、2）；考核采取突擊考核方式玖玖资源网在线，考核前不通知被考核分公司及管理處国产专区网站，參加考核人員必須對考核時間及行程安排進行保密。
3）考核要求
考核小組必須遵循公開性色在线播放免费人成片、公平国产黄色视频A级片、公正的基本原則，認真開展檢查考核工作国产超级碰AV，不弄虛作假国产黄片av在线、敷衍了事，考核人員交通及食宿由公司統(tǒng)一安排解決在线欧美性色妞AⅤ高清视频，不得接受分公司或項目的宴請A片网址免费播放观看。
考核小組必須嚴格按照《珠海市丹田物業(yè)管理有限公司質量考核標準及量化評分表》進行評分，計考核人平均分為管理處考核得分A级日本乱理论片免费入口；分公司只有一個項目的性无码专区无码视频在线观看，該項目管理處得分即為該分公司考核得分；分公司有二個以上項目的久色入口，各項目管理處得分的平均分為該分公司考核得分日韩一级免费网站。
無特殊原因，被考核項目管理處負責人必須全程陪同考核小組進行考核日韩在线精品福利网页观看视频，記錄考核小組提出的問題和建議A级毛片在线A级，及時進行整改。
4）考核結果
考核結果由公司質量管理部予以書面通報国产日韩久久综合影院AV，對于發(fā)現(xiàn)問題由質量管理部發(fā)出整改通知一本大道在线一本久道少妇，各分公司必須在收到整改通知之日起一個星期內督促責任部門完成整改，并將整改情況報送質量管理部嗯啊视频，由公司質量管理部進行復檢亚洲91九色视频。經(jīng)復檢，發(fā)現(xiàn)整改工作未完成的国产成人高清亚洲影院在线观看，由公司質量管理部再次發(fā)出整改通知久久久国产一级A片，并在全公司范圍內進行通報，同時在下次考核中給予扣分欧美最婬乱婬暴婬性视频。
5）獎懲制度
分公司及管理處考核結果與分公司及管理處負責人當月工資掛鉤91超碰在线观看。
考核得分在95分（含95分）以上的，當月工資上浮10%日韩A片视频免费观看；考核得分高于90分（含90分）但低于95分（不含95分）的`久在线视频，當月工資上浮5%。
考核得分在75分（不含75分）以下的，當月工資下浮10%艹艹艹WWW；考核得分低于80分（不含80分）但高于75分（含75分）的69国产精品视频免费AAAA，當月工資下浮5%。
2免费全部午夜电影手机在线观看、不定期質量監(jiān)督檢查
不定期質量監(jiān)督檢查由公司質量管理部根據(jù)實際需要進行安排又粗又硬又黄的淫秽视频，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，由質量管理部開出不合格報告人人干人人操免播放器，分公司及管理處必須在質量管理部規(guī)定的時間內予以整改糾正欧美一级高清在线播放，并將整改情況書面反饋公司質量管理部。
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分公司定期質量考核由分公司組織人員成立考核小組進行，每月考核一次中国美女的隐私秘视频网站，考核小組組長由分公司經(jīng)理擔任级婬片A片888AAA毛片，具體時間和行程安排由分公司經(jīng)理確定。
分公司定期質量考核范圍為分公司管轄項目管理處95自拍视频；考核內容及具體考核標準詳見《珠海市丹田物業(yè)管理有限公司質量考核標準及量化評分表》欧美XXXX超碰精品99；考核采取突擊考核方式，考核前不通知被考核管理處a一级毛片久久免费。
考核小組必須遵循公開、公平国产精品久久免费、公正的基本原則国产三级AV大黄，認真開展檢查考核工作，不弄虛作假最新黄色网站在线观看、敷衍了事国产zipai。
考核小組必須嚴格按照《珠海市丹田物業(yè)管理有限公司質量考核標準及量化評分表》進行評分，計考核人平均分為管理處考核得分九一国产精品网站。
無特殊原因日本黄业网，被考核管理處負責人必須全程陪同考核小組進行考核，記錄考核小組提出的問題和建議亚洲伊人天堂视频，及時進行整改中国国产黄片AAAAA。
物業(yè)公司管理制度3
第一章 保潔員崗位職責
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度日韩国内久久久久精品。
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8、拾金不昧中文字幕欧洲有码无码，拾到物品立即上交或送還失主影音先锋下载资源在线资源免费下载。
9、認真完成上級領導臨時交辦的其他任務婷婷四色六月。
第二章 保潔員工作標準
一欧美在线视频a免费观看、走廊及會議室清掃標準
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3、文件柜玻璃美国一级操逼免费视频、窗框要擦拭得干凈欧美男女一级性生活视频、明亮，無手印igao99在线影院、無塵土、無水跡国产免费A片视频在线不卡；窗簾懸掛整齊怡红院视。
4、垃圾筒要保持干凈無污我要要看国产免费黄色视频、垃圾及時清倒久久国产精品2020盗摄、垃圾袋及時更換淫插视频一区二区三区。
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7狂野欧美AA片免费播放视频、下班前清掃時日本特级永久黄色网站?，檢查各類辦公設施電源是否關閉，最后將門AV裸体网站、窗關閉美日韩极品无码迅雷下载链接网站、鎖好。
二欧美精品A片一区、衛(wèi)生間清掃標準
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三全国最大A片视频网、樓梯通道清掃標準
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第三章 保潔員安全操作規(guī)程
」咔逦蘼胄园悠怠（一）牢固樹立“安全第一”的思想欧美VA日韩VA人妻VA，確保安全操作。
』粕緃视频。ǘ┰诔^2米高處操作時视频在线观看se，必須使用梯子，雙腳需同時踏在梯子上久久免费黄色网，不得單腳踩踏AV在线黄网，并保證梯子下方有人把扶，以免摔傷免费全部A片免费大全。
∶夥芽匆患禔片裸体自慰。ㄈ┰谇謇黹_、關設備設施時国产精品视频1区，不得用濕手接觸電源插座欧美色图亚洲热图一区二区，以免觸電。
∨姑婪崧鲜旄綛BBBBB。ㄋ模┎坏盟阶該軇尤魏螜C器設備及開關欧美国产地址，以免發(fā)生故障。
≌嫒宋蘼階级毛片免费久久。ㄎ澹┰诓粫褂脵C器時迷奷漂亮的女教师AV在线播放，不得私自開動或關閉機器，以免發(fā)生意外事故欧美成年在线。
”鹑辔夷掏粪虐∫患睹玜。┍嵢藛T應注意自我保護，工作時戴好膠皮手套91免费国产在线观看，預防細菌感染午夜福利影视啵啵，防止損害皮膚。清潔完畢在线欧美一区爱视，應注意洗手特级特黄特色肥胖女人视频。
（七）應嚴格遵守防火制度精品一区二区白浆三区在线视，不得動用明火欧美免插，以免發(fā)生火災。
物業(yè)公司管理制度4
一一级黄色性交小视频、公司對外簽訂的各類合同一律適用本制度福利色区。
二、合同管理是公司管理的一項重要內容,做好合同管理,對于公司經(jīng)濟活動的'開展和經(jīng)濟利益的取得,都有積極的意義www.插逼com。公司干部職工必須嚴格遵守白白色手机在线、切實執(zhí)行本制度。各有關部門必須互相配合,共同努力,做好合同管理工作午夜三级永久久久。
三操人妻视频免费在线公开上传、合同談判須由總經(jīng)理或副總經(jīng)理與相關部門負責人共同參加,不得一個人直接與對方談判合同欧美性爱黄页。
四、簽訂合同必須遵守國家的法律美女网站一区二区在线观看、政策及有關規(guī)定国产aaaaaaa。對外簽訂合同,除法定代表人外,必須是持有法人委托書的法人委托人,法人委托人必須對本企業(yè)負責。
五99riav3vip、簽約人在簽訂合同之前,必須認真了解對方當事人的情況自拍另类欧美日韩视频。
六、簽訂合同必須貫徹“平等互利亚洲中文字幕国、協(xié)商一致日本二级婬片、等價有償”的原則和“價廉物美、擇優(yōu)簽約”的原則免费看黄色女人片。
七欧美美女a片在线视频、合同對各方當事人權利、義務的規(guī)定必須明確A片勉费视频网站、具體,文字表達要清楚色综合www在线视频、準確。
八黄片久久久久久久、雙方都必須使用合同專用章,原則上不使用公章,嚴禁使用財務章或業(yè)務章,注明合同有效期限91高清国产在线。
九、任何人對外簽訂合同,都必須以維護本公司合法權益和提高經(jīng)濟效益為宗旨,決不允許在簽訂合同時假公濟私欧美全网一级AA片片黄大片、損公肥私婷婷五月天97sese、謀取私利,違者依法嚴懲。
十http://800av.com/、變更久久国产精品久久久久、解除合同,一律必需采用書面形式(包括當事人雙方的信件、函電等),口頭形式一律無效色哟哟网站www。
十一毛片免费全部无码视频、變更、解除合同的協(xié)議在未達成或未批準之前,原合同仍有效,仍應履行个人上传网上性交毛片。但特殊情況經(jīng)雙方一致同意的例外在线观看黄色精品视频网站。
十二、合同管理總經(jīng)理負總責,歸口管理部門為財務部欧美黑人双飞视频3区、辦公室精品久久网视频。
十三、公司所有合同均由辦公室統(tǒng)一登記編號717理论电影、經(jīng)辦人簽名后,按審批權限總經(jīng)理或其他書面授權人簽署亚洲另类图区。
物業(yè)公司管理制度5
一、安全職責
1。嚴格執(zhí)行公司的各項管理制度色哟哟在线播放高清视频观看；
2。負責制定各項安全護衛(wèi)職責制度思热在线视频精品免费观看，根據(jù)實際情況進行指導和檢查又长又大又粗的日皮视频，對公司管理區(qū)域實施安全監(jiān)督；
3高清无码视频在线观看的。負責小區(qū)消防設施的監(jiān)護和公共服務場所安全防范的督察亚洲图片小说；
4。做好公司管理區(qū)域內的管理工作在线黄黄自慰，涉及違法案件的藥及時移交派出所黄片高清一区国产，業(yè)務上自覺接受派出所指導；
5人人看人人摸人人操人人色。查處公司管理區(qū)域內因員工玩忽職守而發(fā)生的治安有色有爽、刑事案件和火災事故；
6很黄AAAAAAAAA片。建立健全和管理好系統(tǒng)檔案資料人人插人人操人人奸；
7。抓好護衛(wèi)隊思想政治教育和業(yè)務技能培訓一级A级黄色网站；
8黄页黄色网站。做好新接物業(yè)護衛(wèi)工作人員的崗位設置和物品配備的統(tǒng)籌策劃工作；
9欧美日韩亚洲一区在线观看不卡。完成領導交辦的其他任務
二欧美老妇XXXX、護衛(wèi)崗位職責
1。護衛(wèi)員上崗必須穿著統(tǒng)一制服九九鲁视频在线观看，佩戴統(tǒng)一的工號最新免费黄网站，儀容嚴整；
2国产性爱全露a级生片免费观看。糾正違章時必須先敬禮日本午夜性爱影院，做到文明服務，禮貌待人三级网站硬插；
3影音在线资源。上崗時要認真檢查設備、設施国产精品99riav1.，認真做好安全防范工作国产A片黄免费看，發(fā)現(xiàn)不安全因素應立即查明情況，排除險情a在线电影，并及時報告領導国产真人操逼视频，確保小區(qū)的'安全；
4。堅守崗位91在线视频播放入口在线观看，提高警惕看久久久久久久一毛片，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要勇于與之斗爭并設法將其抓獲；
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7www.αeαe.28.com日韩黄色片。熟悉小區(qū)的消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置，掌握各種滅火器材的使用方法国产模特AV私拍大尺度，遇到突發(fā)事件能正確進行處理www天堂在线亚洲av；
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13色五月先锋无码中文字幕。對發(fā)生在護衛(wèi)區(qū)的刑事案件或治安案件99精品久久费精品国产精品，有保護現(xiàn)場、保護證據(jù)456亚洲人成高清在线观看、維護秩序及提供請客的職責一级作爱免费视频；
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三自拍视频精品、門崗国产免费乱在线观看、巡邏崗位職責
1。24小時嚴密監(jiān)視護衛(wèi)對象的各種情況国产无码a.，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象及時處置，必要時相領導報告自拍视频日韩在线视频观看网站免费，且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢18禁三级黄色网站；
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3。嚴格執(zhí)行來客登記制度欧美特级AAAA，對身份不明無任何證件亚洲色图欧洲色图激情文学、形跡可疑者，應禁止其入內又粗又大又色视频网站；
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物業(yè)公司管理制度6
物業(yè)管理企業(yè)內部管理制度指為提高管理服務質量和工作效率，根據(jù)經(jīng)營方針和工作特點而制定的一系列在企業(yè)內部執(zhí)行的規(guī)章和制度久久久精品久久久。
(一)物業(yè)管理企業(yè)員工管理條例
1欧美嘿咻嘿咻在线视频、勞動用工制度:包括用工原則、員工聘用制度、勞動合同制度一级性爱在线看、工時制度和干部任免制度等久久九九久九久。
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3天堂AV毛片在线看、員工福利制度:包括享受法定假日国产一级A片免费观看网、醫(yī)療保險勞動保護等。物業(yè)公司管理制度www.天堂av在线。
4www性爱区、企業(yè)獎懲制度。
(二)物業(yè)管理企業(yè)各部門主要職責
1逼逼插插尤物、總經(jīng)理室:是物業(yè)管理公司的決策機構国产一级二级精品黄色网站视频。總經(jīng)理的主要職責是:
(1)貫徹落實國家和地方的政策和物業(yè)管理的有關規(guī)定调教99riav影院。
(2)主持公司經(jīng)營管理的全面工作日韩福利看片。
(3)設置內部管理機構，制定公司章程在线看一级，簽署物業(yè)管理制度99日韩一区二区三区中文。
(4)選聘各部門經(jīng)理和關鍵崗位人員。
(5)選聘社會欧美一级AA片久久、勞務服務公司分擔具體工作与子乱互换乱婬视频。物業(yè)公司管理制度。
(6)行使董事會授予的其他職權AV三级毛片网址。
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(1)辦公室主任:
①負責傳達總經(jīng)理指示波多性爱视频，安排并組織召開會議福利在线国产。
②督促辦公室人員及時完成上級下達的任務亚欧美黄色网。
∨访览细居胄』镒幼靼悠怠③負責日常人事行政管理，檢查各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況美女跪下吃J8。
�91在线精彩、茏龊脝T工考勤工作，協(xié)助培訓員工一级黄色视频九九影院。
(2)財務部經(jīng)理:
」Ｊ悠翟谙摺①組織公司財務管理工作国产又大又黄又爽的视频免费观看。
②審核各類會議報表人人se操，撰寫財務分析報告福利爱爱视频。
③檢查久久久精品欧美一区、督促各項費用及時收繳99久久国产免费只有精品。
④審核欧美多人操、控制費用的支出91精品日本永久观看在线。
⑤提出合理運營公司金融資產(chǎn)的有效措施一级黄片一级A片。
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(3)公共關系部經(jīng)理:
∈炫患睹①制定物業(yè)公司公關活動方案男人操女人黄网站。
⑦策劃公司大型活動免费看欧美下身喷水视频。
∥蘼朊悠狄磺韭牍③組織召開業(yè)主、業(yè)戶大會色综合无码，并處理投訴與糾紛:
ww.jcnp88.com、芙M織員工和社區(qū)內文體活動。
≡谙弑椤⑤協(xié)助總經(jīng)理和其他部門工作日韩欧美在线综合网另类。
(4)房屋維修部經(jīng)理:
①落實并實施本部門管理規(guī)章制度国内自拍视频在线看免费观看。
≡谙呤悠蹈＠夥压劭垂②合理確定和分配員工工作崗位，督促維修工成在线人A片免费播放视频、管理員工開展日常工作黄色一级视频导航。
③布置国内精品一区二区三区香蕉、檢查房屋保養(yǎng)和維修工作手机免费黄色网站电影免费在线观看。
④組織本部門員工參加業(yè)務技術培訓全部毛片免费看。
(5)保安部經(jīng)理:
〈蠹也偻①落實并實施本部門管理規(guī)章制度欧美性爱xxⅩx。
②負責管理區(qū)內的.治安保安工作99精品视频免费热播在线观看网站、交通安全工作和消防工作欧美激情偷乱人伦小说。
③制定部門崗位責任制度久久播放AV、執(zhí)行獎懲規(guī)定日韩毛片一区二区三区。
④定期組織員工進行安全保衛(wèi)欧美三级性爱在线、消防等技能培訓免费黄色在线网站。
⑤負責與社會聯(lián)防有關方面的聯(lián)系與溝通黄片·COM。
(6)清潔環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理:
【啪派夥咽悠怠①制定部門工作計劃與目標，合理安排清潔衛(wèi)生十八岁美女一级片。
∶琅宀宀迨悠怠②督促、檢查各項清潔環(huán)衛(wèi)工作的落實情況特黄AAAAAA一级视频。
�2022最新韩国三级理论、圬撠熯M行轄區(qū)內庭院建設和綠化工作。
≡谙咛焯猛鴚ww官网、苤贫ú块T崗位責任制度欧美在线视频精品加勒比，執(zhí)行獎懲規(guī)定。
(7)經(jīng)營發(fā)展部經(jīng)理:
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②洽談經(jīng)營業(yè)務亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区，合理制定各崗位網(wǎng)點的經(jīng)營辦法超碰在线婷婷免费，估算經(jīng)營利潤。
⌒越恍∷翟谙吖劭础③監(jiān)督檢查各項目的收支情況欧美黄色视频免费体验，合理確定員工崗位與工作時間。
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≡谙吖劭垂扇俗酆贤臼悠怠⑤定時召開部門會議日韩一级片网站，評論經(jīng)營效果，開拓公司業(yè)務范圍www.男人插。
(8)計算機中心經(jīng)理:
∈滓骋换粕悠怠①組織本部門人員使用国产一级牲交视频播放在线观看、開發(fā)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件。
』粕�18网站、谥贫ū局行牡谋O(jiān)控美国一级黄片人兽、保密制度。
±吓伺缢③檢查計算機的使用www.欧美a片、信息輸入和保存等工作。
∥缫垢＠谙吖劭础④做好系統(tǒng)的維護久久一级婬A片AAA毛片女人、保養(yǎng)工作，確保系統(tǒng)長時間連續(xù)穩(wěn)定的工作新国产在线精品免费AV。
3五月婷婷丁香综合伊人一区二区三区四区、一般員工:指物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營和特約服務而設置的工作人員，如房屋管理人員99久久性爱白浆、保安人員三级特黄AA片视频在线、清潔人員、綠化人員和服務人員等又黄又爽的黄色视频，主要職責如下:
(1)房屋管理人員:
�26uuu欧美杂交、偈煜の飿I(yè)的結構和管區(qū)使用人情況，做好有關管理費用的收取工作黄频网页免费。
】碅片免费的网址、谵k理用戶人住手續(xù)国产熟女AV免费观看尤物，定期回訪免费簧网站永久在线播放国产。
③參與物業(yè)的驗收接管自拍偷拍19页，建立圖紙檔案成h人视频网站。
④經(jīng)常與業(yè)主溝通av超碰人人操，耐心解答業(yè)主咨詢福利影视亚洲影视在线观看。
(2)房屋及設備維修人員:
①及時完成下達的維修任務欧美图片另类。
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」缫咕肥悠狄磺③掌握各種設備的操作方法欧美精品黑人白妞大战，及時排除出現(xiàn)的故障亚洲,日韩,性爱。
④巡查管區(qū)市政公共設備黄色黄片一个人www、設施的安全運行情況欧美日韩精品一二，定期對設備進行保養(yǎng)。
(3)保安人員:
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(4)清潔人員:
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(5)綠化人員:
⊥蹬耐悼磺酆稀①按時剪枝亚洲中文字字幕精品乱码、補種、施肥免费人成视频在饯观看网站、澆水欧美变态人XXXX、灑藥。
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③做好綠化管理和草木生長情況的記錄久久精品国产福利。
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(6)服務人員:
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∶夥炎靼悠翟谙吖劭赐尽③做好計時服務国产精品女人高潮毛片、特約服務等。
〕鋈巳似奕巳巳恕④管理好文體娛樂設備久久久影院国内精品、設施，及時制止違反規(guī)定的行為亚洲A∨好看AV高清在线观看。
(三)管理制度和規(guī)定
1亚洲国产一级毛片、工作管理制度:
(1)上班必須穿工作裝、戴工牌;男士系領帶(維修工及經(jīng)批準的員工除外)国产黄色激情网站，穿著整潔强奸资源影音先锋，頭發(fā)梳理整齊，不得留長發(fā);女士應化淡妝免费观看自拍第69页。
(2)辦公區(qū)內必須保持整齊人人搞人人操人人叉一、干凈，不得在桌面上堆放雜物欧美在线视频二区国产。
(3)每天上班前各管理人員需查看交接班記錄本久射久aV，了解各種情況和業(yè)主意見，及時處理問題或上門尋訪av成人网站高清免费观看。
(4)上班期間全體人員必須精神飽滿激情欧美自拍偷拍，積極主動，熱情地投入工作黄色网一区二区，不得精神不振欧美精品区BB区、上班打瞌睡或偷懶久久99精品国产超碰超。
(5)紀律嚴明最新无码国产精品资源，全體人員不得遲到、早退欧洲美女免费看视频在线、無故曠工国产a片v，有事要請假，獲準后方能離開色国产精品福利。
(6)全體人員必須具有高度的責任心在线大片aaa，巡視、查樓必須認真負責女人18毛片在线看免费，注意發(fā)現(xiàn)問題并做詳細記錄国产精品无码一级二级三级，及時匯報并跟蹤解決国产美女插逼视频。
(7)接待業(yè)主時態(tài)度要和藹、溫文爾雅国产丝袜足交在线、落落大方一级特黄色网站。不管發(fā)生什么事，絕對不能與業(yè)主發(fā)生爭吵99人妻视频，要態(tài)度誠懇欧洲熟女另类，仔細傾聽業(yè)主的意見，能及時解決的問題馬上派單解決一级毛片不卡免费免费观看，無法及時解決的要向業(yè)主解釋清楚久久综合九九，并告知解決的時間。
(8)接受業(yè)主電話 投訴時老赵和苏清雅小说名字，要熱情耐心在线免费一级黄片，語言要規(guī)范友好。
(9)管理員派單后精品亚洲韩国一区二区三区，一定要追蹤落實一区二区亚洲，并負責檢查。水電問題要求在12小時內解決一级黄色视频高潮，其他急修項目一般在24小時內解決国产一级视频免费，最遲不得超過72小時。把物業(yè)管理師加入收藏夾!
(10)對接受的投訴要認真做好記錄亚洲,日韩,欧美小说视频，并到現(xiàn)場查看免费咸人AAAAAAA毛片、了解情況，認真記錄處理的時間人人插人人做人人干、人員和業(yè)主對處理的意見十八级毛片在线观看99ri。
(11)協(xié)助財務人員做好各項費用的派單和催繳工作，派單要派到各戶五月丁香激情久久，催繳態(tài)度要友好日韩在视频。
(12)認真管好業(yè)主檔案和業(yè)主托管的鑰匙。
(13)認真做好裝修審批和管理工作免费黄色视频应用。
(14)不準在上班時間看書黄色页一级在线观看、閑聊、做私事亚洲二级激情aaaa片，不準在辦公室內高聲喧嘩精品163黄色录像。
(15)下班后將自己保管的資料(物品)放好，將辦公桌收拾整齊99r在线精品视频播放。
(16)休息時間如發(fā)生重大事故欧美视频在线观看免费电影，或碰到問題要立即解決，不得推脫或不予理睬。
(17)管理處的工作原則是服務第一中文字幕资源在线，工作標準是業(yè)主滿意国产野视频在线观看快播，工作態(tài)度是認真負責。
2七七九九色色,,、業(yè)主回訪制度:
(1)管理員必須經(jīng)常上門征求業(yè)主對管理工作的意見国产精品免费视频2021，認真做好回訪記錄，及時向管理處主任匯報污视频网站国产免费。
(2)管理處負責人也應經(jīng)常上門訪問日韩无码h，了解管理和上門服務情況，并做好回訪記錄男女18禁啪啪无遮挡激烈动态图红，對業(yè)主提出的要求應及時給予答復和解決免费成年人在线。
(3)維修人員每次上門服務均應讓服務對象填寫回訪單，以征求對服務的意見人人澡人人看人人摸。
(4)保安員在值班国产综合男女视频一区二区、巡崗時應定時征求業(yè)主對工作的意見，并做好記錄99农村一级毛片，注意研究日韩一区黄色小视频、改進。
(5)回訪單黄网站色视频免费一级毛片、回訪記錄和保安隊的征求意見單日韩-本道黄色网站站，應由管理處指定專人保管，每月集中裝訂存檔国产又黄又爽又色视频在线，不得遺失久久免费AV片国产精品。
3、巡崗制度:
(1)保安領班在當班期間熟妇操B，要經(jīng)常定線或不定線地對各崗位的工作情況進行檢查日本高清wwwcom。
(2)檢查內容包括各崗執(zhí)勤情況、有無違紀現(xiàn)象www.淫荡网、查看值班登記等欧美丰满熟妇性XXXX动图。
(3)巡查的要求是，一邊檢查一邊觀察sese96，做好巡查記錄啊啊啊用力插好舒服国产视频，掌握各值勤點值勤情況和動態(tài)。
(4)管理員主要負責對物業(yè)情況的定期巡查一级国产。一般每天巡查兩次全免费毛片免费看，交接班各一次，發(fā)現(xiàn)問題及時向有關部門派單解決欧美一级黄色大片网址，并負責跟蹤:
4、門衛(wèi)制度:
(1)每位門衛(wèi)保安必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，并對每位業(yè)主負責黃色A片一级一级一级。
(2)按照規(guī)定認真巡視97人人爽人人添天天爽，巡視時要掛巡視牌。
(3)認真做好外來人員的檢查登記工作日本三级视频在线观看。任何外來人員在征得業(yè)主同意后方可進入欧美黄色网站在线看。
(4)外來施工人員要有管理處發(fā)的臨時出入證才能進入。
(5)認真做好報紙欧美精品一色喲哟、信件的收發(fā)工作你懂得视频网站。
(6)嚴禁自行車進入塔樓。
(7)業(yè)主若向外搬運東西情欲综合，一般物品需在保安室辦理登記手續(xù)一级一级a爱片免费免免，大件物品必須到管理處開具放行條。
(8)電梯運貨時應嚴格遵守管理規(guī)定;運送家具黄色网站黄色网站欧洲、裝修材料等大宗貨物時欧美日韩成年人色免费看片，必須收取一定得責任押金AAA级黄色视频免费看，在業(yè)主填寫責任承諾書后方可準運国产精品亚洲码精品。
物業(yè)公司管理制度7
全體員工均為公司物業(yè)轄區(qū)的管理人員激情网免费视频，無論其工作崗位国产一区中文字幕、分工毛片女人十A片十女人，需共同遵循以下制度一道本一区二区精品视频免费看片。
一九九成色视频在线观看、接待來信來訪來電投訴制度
為了實現(xiàn)“管理無盲點三级黄片a，服務無挑剔日本一区二区色色，業(yè)主無怨言”的管理目標成人精品视频在线日韩免费观看网站，不斷完善管理體系，提高員工素質老熟女交性毛片视频，不斷改進服務質量六六色色，嚴格認真對待業(yè)主（住戶）反饋的每一信息，特制定本制度：
1亚洲天堂综合网、實行“首問責任制”亚洲精品色色色，公司每一位員工，無論其部門分工播放国产精品，均有義務接受業(yè)主的任何來訪來電无码不卡乱人伦中文视频、投訴，統(tǒng)一傳遞到辦公室欧美老年黄片。屬于自己職權范圍內或能夠給予解決的jizz免费在线国产，應當場予以解決；不屬于自己職權范圍內或不能予以解決的免费观看黄视频网站，不得任何理由推托国内自拍网、回避欧美一级偷拍视频，應將業(yè)主（住戶）反應的問題當場予以接待，而后轉告相應部門午夜福利试看120秒体验区。第一接待人負責跟蹤這項服務建議處理的情況直至客戶滿意為止一级A片无码大黄片。
接待服務建議時應對處理時間做出適當?shù)某兄Z，盡量在最短的承諾時間內處理完畢久久性网，因故未能在承諾時間內處理的應及時通知對方日韩人妻无码免费视频一二区色，爭取取得理解。但不得出現(xiàn)同一件事情有兩次推遲處理的情況久久久91精品国产。承諾時間最好控制在1
~2天www·C0m黄色视频，一般不超過一周，特殊情況除外久久精品国产99久久久密月。處理完畢后美女被艹色视频免费看，由處理人與對方交代清楚，需要讓對方簽字確認的應該留簽字記錄黃色視頻免費觀看網址，并告知第一接待人国产一区精品自拍。
2、每一位員工都有責任收集來自業(yè)主（住戶）關于小區(qū)管理的看法欧美日韩国产专区、建議欧美日韩二区视频、意見等。
3绿帽社区、公司員工接聽所有來電時日本AAA片，第一句必須為：“您好，靖宇縣建筑公司物業(yè)”国产精品中文字幕丝袜制服强奸乱伦。
4毛片无码高清、受理投訴時，必須熱情接待欧美一区精品有色视频，主動詢問日韩高清在线一区二区三区，面帶微笑，不得推諉www.99热、無理拒絕色一级A片视频在线播放网站大全，并做到一視同仁。
5九九视频精品在线、當被投訴者受理投訴時欧美性爱乱，受理者必須如實記錄，不得提出回避国内自拍第38页。
6卡通动漫亚洲专区第一页、對投訴內容要認真記錄，及時派人處理或向主管匯報并在24小時內予以解決或答復免费特黄视频，做到事事有著落潮吹国产，件件有回音小黄片真人视频毛片。
7、凡由市政設施如水亚洲影院在线观看播放、電免费黄a片、氣国内一区二区视频免费观看、道路看黄色91Av、郵電、通訊等所引起的住戶投訴免费人成视频在线观看不，應努力做好解釋工作女人色毛片女人色毛片18一，積極同市政有關部門辦理交涉，盡早為業(yè)主排憂解難美国特黄视频，決不允許推托了事播放全免费无需下载欧美一级视频。
8、員工應認真做好本職工作乱插视频，積極為業(yè)主提供滿意的管理服務www麻豆免费国产，減小投訴，把矛盾消滅在投訴之前想看日韩网站。
9香蕉视频aaaa、對業(yè)主的投訴應及時進行分析總結，對反復出現(xiàn)的問題欧美福利午夜，應組織有關部門進行深入探討并找出解決辦法亚洲精品456在线播放第1集，防止重復發(fā)生。
10国内下药视频在线观看、對投訴要記錄538在线视频免费观看国产，投訴資料要存檔。
二美女露出乳头和私处和男人日逼、員工文明服務要求
1狼友在线视频在线播放、熱愛本職工作：
①要樹立干好服務工作的職業(yè)志向美女操逼A∨，熱愛本職工作日韩黄色AV网。
②刻苦學習毛屄的性爱视频，不斷完善和提高管理和專業(yè)技術水平91精品18禁。
③待業(yè)主如親人黄网无码在线观看，熱情服務大码老熟女Av毛片免费，盡職盡責做好工作。
2黄色一及亚洲、文明管理：
ww..com操逼、賰x態(tài)端莊：衣著打扮端莊日本免费在线网站、整潔，給業(yè)主有一個美的感覺www..com黄色网站视频在线观看，使人感到親切国产激情中文字、和藹。
」帜恢形难侵蘅雌②語言謙遜：在接待業(yè)主過程中久久99精品无码专区，語言要力求文雅、謙恭準確色色综合第一页，務必做到“四個不講”即：“不講低級庸俗的口頭語欧美精品偷拍视频、不講臟話、不講諷刺挖苦話色色播放、不講與管理無關的閑話”久久99国产精品无码。不能取笑人、不能訓斥人一线日韩精品视频在线、不報復人亚洲欧洲日韩在线免费视频。
③主動熱情：在服務過程中要做到：“三個一樣”即：“對待生人與熟人一個樣免费看污的欧美操，大人與小孩一個樣国产一级乱伦黄片，忙時閑時一個樣”。
⊙侵夼分薰嗖菀乱隆④優(yōu)質服務：對業(yè)主負責就是對公司負責先锋av资源网站，處處應多為業(yè)主著想，為業(yè)主提供各種便民服務中文字幕的黄色网站。
√疑诙场⑤講誠信：誠信無欺是公司每一位員工應有的工作作風，也是我們經(jīng)營管理中職業(yè)道德的一個重要內容www.人人干人人艹人人摸，為此在工作中要實事求是美女黄色插插插视频，做到言而有信，嚴守信用色淫影视a。
三性欧美456长视频免费、員工廉潔工作制度
1、在工作中堅持原則免费久久性爱视频，秉公辦事有什么好看的在线看黄色网站，不徇私情。
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五、對外服務工作管理制度
1午夜视频www、思想面貌：細心欧美性爱视频一日本高清视频、周到，要體現(xiàn)本公司高尚的`精神面貌自拍偷拍制服丝袜。
2视色视色影院、上班紀律：上班時間根據(jù)公司工作安排，每天必須先到公司報到三级特大黄片视频影院大国产农村，然后外出工作0792dmz.com；工作結束后，必須及時到公司簽到欧美一级特黄大片做受在线观看人人操；上班時必須佩戴工作證国产免费A片地址，以便接受業(yè)主、住戶監(jiān)督90后久久综合九色综合。
3午夜黄色网a、服務質量：根據(jù)客戶的要求，按質www.色棋棋.com、按量天天看毛片免费TA天天看一区二区三区、按時完成，以保證業(yè)主国产大片精品黄页免费看、住戶滿意国产又湿又黄又爽视频在线观看。在工作中嚴格遵守四不準原則：不喝業(yè)主的水，不抽業(yè)主的煙日韩欧美精，不吃業(yè)主的飯超爽巨色A片，不接業(yè)主的禮品。
4免费人成又黄又爽的黄视频、工作檢查：公司將不定期的進行工作檢查黄色视频美女，聽取業(yè)主、住戶反映，如業(yè)主国产黄色网站在线免费、住戶反映該工作人員不能勝任時日韩精品黄色在线免费观看，公司通過核實后，將作辭退處理97资源人人操。
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6、凡業(yè)主亚洲愉拍一区二区精品、住戶付給服務費一律交公司在线观看视频线上观看黄片平台，并開具發(fā)票，若私自收取小費者毛片官网在线，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)欧美日本韩国A片三级片色哟哟，扣工資或獎金，情節(jié)嚴重者作辭退處理日韩精品久久久精品小草。
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物業(yè)公司管理制度8
1.0目的
保證供方提供的物資和服務符合組織要求達到的規(guī)定標準,對產(chǎn)品服務的最終實現(xiàn)提供優(yōu)質保障;
2.0適用范圍
適用于公司對物資采購的控制及對評價无码一级色欲、選擇供方服務的管理;
3.0職責
3.1管理部根據(jù)實際情況,選擇物資供應商和供方,并進行供方評審確定物資供應商和供方名單;
3.2辦公室負責員工標識、辦公用品等物資的采購,管理部負責其它物資的采購;并分別制定《物資采購計劃單》;;
3.3各相關責任部門負責物業(yè)管理過程供方提供服務的.控制;
3.4各倉庫由各部門(管理處)負責管理,倉管員負責各類已采購物資的質量人人干在线视频、數(shù)量精品视频在视、驗收及采購物資的保存;
3.5總經(jīng)理負責審批《物資采購計劃單》;
4.0程序
4.1供方評審
4.1.1相關專業(yè)人員配合管理部選擇物資供應商或服務供方,選擇依據(jù)包括但不限于:
a)公司現(xiàn)狀及發(fā)展目標;
b)供方基本情況,例如服務態(tài)度、營業(yè)執(zhí)照及地理位置等,服務供方還應考察人員基本素質及服務水平是否能達到公司要求;
4.1.2管理部組織人員進行供方評審,評審內容包括但不限于:
a)營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品經(jīng)營資格證書或執(zhí)業(yè)資質證書;
b)顧客滿意率及行業(yè)中的聲譽和口碑;
c)有人員和設備能保證及時提供配件和售后服務,從業(yè)人員的持證上崗率合格;
d)評審時的物資樣品質量達到100%,現(xiàn)場操作人員服務質量達到100%的合格;
e)在保證質量的前提下考慮價格;
f)評審完畢,管理部填寫《供方評審報告》;
4.1.3評審合格的物資供應商在《合格物資供應商名單》中登記,合格服務供方在《合格供方名單》中登記日本群交视频。不合格者,由管理部填寫《不合格報告》不予登記,《合格物資供應商名單》和《合格供方名單》由管理部編制,總經(jīng)理審批;
4.1.4管理部對評審合格的物資供應商和供方每年進行復評,填寫《物資供應商評價報告》和《供方評價報告》以保證其持續(xù)提供合格產(chǎn)品的能力,復評不合格者,應從《合格物資供應商名單》和《合格供方名單》中除名理伦AA牌。
4.2各部門、小區(qū)與合格的服務供方簽訂服務分包合同時在合同中應明確:
a)提供服務的范圍、期限校园激情无图片区视频区欧美日韩、質量要求;
b)公司對供方所提供服務的監(jiān)督方法和供方的保證措施;
c)雙方的權利和義務;
d)違約責任,賠償?shù)仁马?
4.3當合格物資供應商和供方在提供產(chǎn)品或服務中出現(xiàn)問題時,各責任部門應會同采購人員采取以下措施,以保證產(chǎn)品操操网、服務符合要求:
a)與供應商或供方溝通,要求其采取糾正措施將出現(xiàn)不合格產(chǎn)品的機率降至最低,必要時向其提供一定的幫助。
b)嚴密采購的驗證或檢驗過程,嚴格監(jiān)控供方提供服務的過程日日操久免费视频。
c)根據(jù)合同限制或停止物資供應商供貨/供方的服務,并從《合格物資供應商名單》和《合格供方名單》中另選供應商或供方以保證產(chǎn)品實現(xiàn)一级黄片一级A片一级片。
4.4采購
4.4.1每月底各部門(管理處)制定下月《物資需求計劃》交綜合辦;
4.4.2綜合辦根據(jù)各部門(管理處)的《物資需求計劃》制定公司下月,
《物資采購計劃單》,《物資采購計劃單》應包括:采購物資的名稱、型號狂操老女人逼黄色一级视频、規(guī)格久久久国产一级黄色电影、數(shù)量及所購物資的質量等級和要求;
4.4.3采購人員根據(jù)《物資采購計劃單》內容在《合格物資供應商名單》中選購,如果該物資無法在合格的物資供應商中選購時,采購人員應上報綜合辦經(jīng)理,由綜合辦經(jīng)理組織人員重新選擇物資供應商進行臨時評審,臨時評審準則根據(jù)實際情況而定,至少應包括供方評審內容中的a、d'項;
4.4.4各部門(管理處)每月初按本部門(管理處)本月《物資需求計劃》到公司倉庫領取本月所需物資,如遇突發(fā)事件需另外購買時,部門(管理處)負責人可決定臨時購買,但應向綜合辦經(jīng)理說明,各小區(qū)管理處主任可決定單價在200元(含200元)以下物資的采購,大廈管理處主任可決定單價在500元(含500元)以下物資的采購;
4.4.5服務供方項目應由相關部門根據(jù)顧客要求進行評審,并填寫《服務分包申請計劃》国产在线91。、《服務分包申請計劃單》包括:服務項目范圍黄色网站入口在线看、質量要求、期限等,經(jīng)授權人審批后報管理部hs网站。
4.4.6綜合辦根據(jù)《服務分包申請計劃單》內容在合格的供方名單中選擇適當?shù)墓┓健?/p>
4.5物資的驗證與接收高清無碼視頻免費在線觀看黃色。
4.5.1所有采購的物資,由有關采購部門或申購部門根據(jù)具體產(chǎn)品驗收的必要性和采購文件、資料和驗證標準分別對產(chǎn)品進行驗證,并記錄驗證結果,及時通知倉管員進行檢驗和入庫,倉管員按《采購物資檢驗規(guī)程》進行驗收十八岁禁看网站。
4.5.2如果有必要在供方現(xiàn)場檢驗時,應檢驗合格后進行記錄才給予放行一级黄色片区。
4.5.3對于服務分包項目應由分管部門在服務過程中對其服務質量進行定期和不定期檢查,其中屬一次性分包服務項目如:外墻清洗,管理處必須加強過程的連續(xù)監(jiān)控和采取竣工驗收,明確其是否符合有關規(guī)定和合同的要求。
物業(yè)公司管理制度9
一国产精品免费-区二区三区、物業(yè)管理公司資質
參與學校物業(yè)管理的公司必須是深圳市注冊的專門從事物業(yè)管理的公司国产一区二区欧美日韩在线观看，并持有國家貳級以上物業(yè)管理資質證書。進駐學校的物業(yè)管理公司須加強對員工職業(yè)道德教育一级特黄特色的免费大片观看，員工必須統(tǒng)一著裝中日韩一级AAAAAAAAA，身體健康，儀表端莊国产黄在线观看免费观看网站。
二又黄又湿又刺激一区二区三区、物業(yè)管理公司職責
（一）安全保衛(wèi)
負責學校范圍內及大門周邊的安全保衛(wèi)和維護秩序工作日韩成人教师在线播放视频。實行24小時安全防范巡視日韩第一区自拍视频在线观看网站，對轄區(qū)內安全保衛(wèi)工作及外圍治安情況監(jiān)控。24小時對人員出入實施管理特一级AAAAAA色、檢查和控制户外露出国产一区。在學生上、放學時間黄频又色又硬又爽，大門崗增設1—2名人員9999免费视频，做好學生進出校門秩序維護工作，對遲到學生情況協(xié)助學校做好登記三级片免费网站视频。對校園內機動巡查www.日本jizz.com，負責安全保衛(wèi)工作，嚴防不法行為的.發(fā)生。
bixxcon。ǘ┰O備管理
負責校園內的公共設施久久久免费播放视频、設備的運行、管理和維護国语午夜成人三级片。
∨访兰伺悠怠（三）消防管理
負責校園內的全部消防設施、設備的使用和管理及校園內火災的報警和救助工作www..com黄色视频国产。落實消防責任人三级片免费网址，設立消防組織機構、職責人人人人操在钱伦乱频视、規(guī)章制度和工作程序a一黄色网。全面熟練掌握消防報警、
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（四）衛(wèi)生保潔
提供校園內的保潔服務人人透人人操人人干，包括公共外圍、走廊中文字幕公司入口、樓梯日韩精品老熟女视频网站免费、大堂、會議室玖玖www、辦公室美女视频性色毛片全是黄色的、功能室、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔衛(wèi)生18禁黄网站禁片免费观看女女，垃圾的收集人人操,人人草、清運及除“四害”等，含物料：保潔工具人人摸人人操日日碰、清潔劑免费日韩黄色片品尚网、垃圾袋等。
（五）綠化養(yǎng)護
負責校園內的綠地精品视频国产狼友第28页、花木的養(yǎng)護（包括澆水日韩网络福利直播网站在线观看视频、排水、修剪性欧美野外激情、施肥欧美性网入口、松土、除雜女生被男生操的黄色网站、殺蟲www,国产原创Com。、肥料、藥品A片网站视频在线观看、工具等）另类黑人欧美啪啪亚洲图片，確保校園美觀。定期對室內綠植物進行施肥女性自慰A级毛片、淋水及清潔三级黄,色，確保的綠色植物有強勁的生命力。協(xié)助做好重大節(jié)日色页视频、重要活動的綠化美化工作色e网。
（六）安排一名主任在校負責協(xié)調后勤管理工作www一级www刺激黄片。
三日本jizzjizz、學校職責
（一）學校提供辦公場所国产精品露出走光福利，提供必要的值班室和值班人的臨時住宿用房欧美中文字幕日韩综合。
（二）按時繳納物業(yè)管理服務費用国产又黄又粗又长又刺激视频。
∪蘸访夥咽只嬖谙吖劭础（三）支持物業(yè)管理公司依法或依合同規(guī)定內容所進行的管理。
』圃谙吖劭磜ww页站。ㄋ模⿲ξ飿I(yè)管理公司的管理實施監(jiān)督檢查人人澡人人摸人人舔人人看，每學期全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善日韩欧美国内自拍视频，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤在免费jIzzjIzz在线视频网址，有權終止合同。
∪毡净埔惩健（五）向物業(yè)管理公司提供和移交相關的物業(yè)資料AV-级福利黑白配久久，并在物業(yè)管理期滿時予以收回。
】雌谙摺（六）對物業(yè)管理公司以書面形式提出的合理化改進建議及相關物業(yè)管理要求黄片mmm播放。
物業(yè)公司管理制度10
第一條根據(jù)物業(yè)法和《xx醫(yī)院家屬區(qū)物業(yè)管理及收費方案》的相關規(guī)定欧美日韩精品久久久久久，并結合小區(qū)實際情況，特制定本辦法在线免费黄色高清网站。
第二條物業(yè)管理模式
州醫(yī)院家屬區(qū)物業(yè)管理委托昌吉市恒嘉物業(yè)服務有限責任公司負責管理91伊人精品。由家屬區(qū)業(yè)主代表委員會、醫(yī)院總務科精品视频专区一在线观看、保衛(wèi)科負責監(jiān)督檢查欧美激情男操女网站。
第三條物業(yè)服務
（一）房屋管理
1A级片、物業(yè)公司每年與業(yè)主簽訂一次《物業(yè)服務與管理協(xié)議》99热在线观看精品免费，便于物業(yè)管理處建立業(yè)主檔案。
2黑人黄色网站、凡需進行室內裝修的業(yè)主jizzjizz日本在线，在動工前必須到物業(yè)管理處辦理裝修登記手續(xù)，方可進行室內裝修精品视频小说图片在线观看。裝修中如發(fā)現(xiàn)有下列情況欧美指交视频在线观看，物業(yè)管理處將根據(jù)情況給予警告或經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重的將上報有關部門黄片视频吗。a无码毛片免费视频？產(chǎn)生超標噪音引起周邊業(yè)主投訴的；
3欧美激情黑人、占用公用空間堆積建筑垃圾不及時清運的aa美国一级性爱片。
4、改動和損壞了公用供水毛片直播在线、供電欧美精品极品高清免费、供暖、供氣管線久久久久99，可能影響其他業(yè)主的91足交在线；
5、破壞了房屋受力結構天堂大秀一级黄片，造成了安全隱患的亚洲91av网；
6、為保護屋頂防水層qq午夜6080，嚴禁業(yè)主私自攀爬樓頂，如因此造成屋頂防水層滲漏一级黄色片日日爱，責任人必須承擔防水層修復費用日韩毛片无码一级观看，以及因此造成單位或其他業(yè)主的相關財產(chǎn)損失的`賠償責任。
7色黄乱婬伦免费网站耙、本小區(qū)樓宇房屋分為公用和自用兩部分亚洲欧美日韩人人操久久，公用部分的維修由物業(yè)
公司負責黄片一区二区三区，其費用屬物業(yè)管理費用中范圍的，在物業(yè)管理費用中列支18网站黄色入口；自用部分的維修由業(yè)主負責日韩一级啪啪，業(yè)主可以選擇物業(yè)公司提供服務，也可以選擇社會服務單位提供服務最新进精品视频一区二区三区瑟色，維修費用業(yè)主自理3P视屏。
（二）衛(wèi)生保潔
1产国一区网站免费、小區(qū)內公共區(qū)域（硬化地面日韩无码精品乱伦一区二区、主次干道）每天清掃一次，做到無垃圾紙屑人人摸干操日妇女、積水97色色黄色视频、積雪。
2黄色网站操美女、根據(jù)小區(qū)實際合理布設垃圾箱Jinv在线视频、果皮箱。垃圾箱內垃圾日產(chǎn)日清我要看99国产黄片，無垃圾桶国产a片小黄片、果皮箱溢滿現(xiàn)象。垃圾站垃圾無外堆現(xiàn)象黄色视频一、二、三区，應及時通知相關部門清運人人干人人射视频，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
3午夜福利120、住宅樓樓道操东北妇女视频、扶手衛(wèi)生每周清掃、擦拭一次色屁屁影院www免费看国产馆，保持干凈整潔亚洲色图精品录音。
4、公共區(qū)域玻璃每年擦洗兩次男女黄色网站免费。
5网站黄色在线、根據(jù)實際開展對公共區(qū)消殺工作，適時投放消殺藥物自拍无码在线，有效控制鼠timi8.com、蟑、蚊观看在线精品在线、蠅等害蟲孳生人人操人人www.452e.com。
6、飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定欧美xxxxA片，對違反者進行勸告美女黄应用，對不聽勸告者上報醫(yī)院保衛(wèi)科進行處理H纯肉无遮挡3d动漫在线。
（三）庭院綠化
1国产首页在线、禁止業(yè)主在綠化帶內種植蔬菜一级一片免费观看视频完整版、飼養(yǎng)家禽。及時清除草坪雜草又黄又粗又猛又爽免费视频、雜物色系视频网站大全免费，有效控制雜草滋生。
2欧美国产第页、根據(jù)氣候狀況和季節(jié)日韩高清不卡福利片视频，適時對花草、樹木澆灌欧美VA免费播放、施肥和松土人人摸久久国产精品，預防病蟲害。
311孩岁女精品A片男、根據(jù)庭院實際和經(jīng)費情況女人被男人桶到高潮视频免费，每年春季適時安排補植樹木花草，努力為住戶營造溫馨舒適的生活環(huán)境中韩欧美视频二区。
∪蘸患镀夥咽悠怠（四）公共秩序
1、設立門衛(wèi)室欧美性交一级大片，配備專人24小時值勤国产欧美视频图片小说区，禁止收購乞討商販進入小區(qū)，無外來閑雜人員欧美精品v在线视频，確保小區(qū)安全国产巨乳无码精品中文字幕在线观看，不發(fā)生任何被盜、被搶情況iGAO视频为爱寻找激情swag，現(xiàn)場無打架斗毆黑人α片，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2草久草久、請保持消防通道暢通GOGO大胆国模一区二区私拍，機動車、非機動車按要求存放在各自區(qū)域iGao视频入口。業(yè)主需交納機動車場地占用費国产夜色视频精品一区。如車輛停放在停車場內出現(xiàn)刮擦、丟失等現(xiàn)象女人16一毛片，物業(yè)不予負責日韩孕妇自拍视频直播在线观看网站。
3、為緩解院區(qū)停車難問題日韩美女视频一区二区三区，家屬區(qū)有停車位車輛不得將車輛停放在工作區(qū)停車場內欧美男免费A片视频，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣罰車主200元色在色高清在线。
第四條物業(yè)服務費及各項代收代付費用的繳納
1国产精品盗摄盗拍最新视频、物業(yè)管理費
小區(qū)物業(yè)管理費按昌州計價費（20xx）44號文件一級物業(yè)標準0。55元/月/平方米91绿帽人妻国内，按季度暫由醫(yī)院物資管理科收取人人操人人操人人人干。
2、機動車場地占用費
機動車場地占用費根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)服務收費管理辦法》（新發(fā)改法規(guī)【20xx】3088號）文件的規(guī)定欧美好色aaa，小區(qū)車輛臨時停放每車每次2元（超過1小時）伊人一级得黄片；小區(qū)業(yè)主的車輛實行包月制，每車每月40元爱爱网址。業(yè)主車輛需在物業(yè)管理處登記造冊黄色视频小说蜜臀在线观看，由物業(yè)管理處為業(yè)主指定固定停車位，業(yè)主可在停車位自行安裝地鎖（費用自理）yilef.com。機動車場地占用費每月由醫(yī)院保衛(wèi)科審核后交財務科從業(yè)主當月工資中扣除2022国产激情视频在线观看看。非本院職工機動車場地占用費由物業(yè)管理處報醫(yī)院物資管理科代為收繳。本院職工優(yōu)先享有停車位使用權国产v欧美v日韩v亚洲老妇。
3国内精品久久久久久久久久、業(yè)主水、電費按相關部門物價標準收取99久久久国产。居民用電為0亚欧黄片。55元/度，
商業(yè)用電為0a片免费资源。689元/度一级一级黄色A片。電費每次購買最高不得超過300度，水国产一级a、電費暫由醫(yī)院物資管理科收取18岁以下禁止观看的黄视频。
注：物業(yè)費用支出情況由醫(yī)院總務科和業(yè)主委員會代表進行監(jiān)督審查，按年公布物業(yè)費用支出情況亚洲天堂的无码在线视频。
第五條本辦法由醫(yī)院總務科負責解釋国产性交视屏。
第六條本辦法自20xx年4月1日起執(zhí)行。
總務科
20xx年3月12日
物業(yè)公司管理制度11
一sansansy.com、總 則
第一條 為了加強公司勞動紀律的管理欧美第一黄站视频，保障員工和公司的合法權益，根據(jù)國家有關法律欧美精品理论片大全、法規(guī)国内精品久久久久影院网站、政策，結合公司實際网站视频免黄片大全皮毛大全，制定本制度中文字幕黄网。
第二條 公司各部門均應設立兼職考勤員99精品视频网址，負責本部門員工的出勤記錄∨访酪患禔片免费观看免费图片儿。？记趩T應當堅持原則成人h3d在线播放，逐日記載部門員工的出勤情況。
第三條 部門經(jīng)理應支持JIZZJIZZ在线中国、督促考勤員履行職責人妻思思热精品在线，并在考勤記錄上簽字，對考勤紀錄負責欧美一级视频97。各部門的考勤記錄插的好舒服哦好深哦好，應于考勤月份的次月2日前交至公司行政部。
第四條 凡全月出滿勤并經(jīng)考核完成本職工作的員工欧美A片偷拍视频，享受當月本崗位基本工資人人摸人人操人人爱人人看、職務工資和考核獎金;缺勤者，按本制度和《員工崗位考核制度》執(zhí)行粗粗色。
第五條 調入72av视频、新招員工按實際工作時間計發(fā)基本工資、職務工資和考核獎金亚洲免费观看下载视频。
第六條 法定節(jié)假日及員工帶薪年休假按國家有關規(guī)定執(zhí)行中文字幕第10页。
二、關于工作時間的規(guī)定
第七條 各崗位工作時間：
1麻豆久久精品国产99国产、副總經(jīng)理人人草黄色视频在线、總經(jīng)理助理、部門經(jīng)理日本视频www免费试看、財會人員黄色性爱啪啪免费观看、行政部文員、保安主管www.26uuuu、綜合主管久久r久久、維修管理員、綜合管理員：每天工作7小時国产在线精品26uuu，每周工作6天免费A∨片在线网址，每月平均休息4天。
2噜噜熟女导航、保安班長久草毛片、保安員：每天工作8小時(三班制)，每周工作6天狼友干在线观看，每月平均休息4天久久久黄色大片视频。
3、監(jiān)控員：每天工作7小時(三班制)，每周工作6天色哟哟中文字幕，每月平均休息4天无码一区网站。
4、車輛管理員：
(1)地下車庫車輛管理員每天工作8小時(四班三運轉)黄视频app。
(2)路面車輛管理員每天工作6.5小時gogo高清大胆大尺度专业网站1，每周工作6天，每月平均休息4天免费观看国产污网站在线观看不要卡。
5、店面巡邏員：每天工作10小時欧美性XXXX极品HD欧美风情，隔天休息久久国产99，每月平均工作15天。
6大型黄片、門衛(wèi)值班員：每天工作8小時(四班三運轉)国产老妇女拍拍拍。
7、室外保潔員日韩午夜在线网站视频播放免费、室內保潔員：每天工作6.5小時(以完成每天的工作任務為標準)黄色视频片在线视频，每周工作6天，每月平均休息4天黄色片在线视频。
第八條 各部門相同工作崗位工作的起止時間應根據(jù)公司規(guī)定保持一致精品国产99国产精品嫩草影院，由各部門經(jīng)理負責安排，并報公司行政部備案日韩欧美视频在线看。
三国产A级理论片无码免费、關于請銷假的規(guī)定
第九條 病假：
1、員工因病無法上班的久久偷拍综合，應及時向部門經(jīng)理請假亚洲图片澳洲图片在线看。病假超過三天的，須提供市屬醫(yī)院出具的病假證明www.rrr755.com。無病假證明但事先請假的扒开美女双腿桶出白浆，按事假處理;無病假證明且事先不請假，或提供虛假證明的五级黄色毛片，按曠工處理韩日妇女打一炮。
2、病假包括公休假日和法定假日99久久伊人精品影院电子书。
3点击进入的免费一级毛片、員工患病或非因工負傷停止勞動，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內AA黄色视频在线观看，其基本工資按下列公式計扣：(基本工資基數(shù)+超時工資基數(shù))÷崗位滿月天數(shù)×病假天數(shù);其職務工資和考核獎金的計扣按《員工崗位考核制度》有關規(guī)定執(zhí)行国产一级黄色A片,色欲。不論計扣結果如何，公司保證其病假期間的實際月收入不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準的80%(注：崗位滿月天數(shù)為該崗位平均每月實際上班的天數(shù)，下同)亚洲欧美一区二区禁止18。
4久久只精品99品免费久23、員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作国产蜜臀av在线，也不能從事公司另行安排的工作的一级一级A片操BB，按《公司勞動用工管理制度》執(zhí)行。
5国产一级片免费手机在线视频、員工患病或非因工負傷的醫(yī)療期按國家有關規(guī)定執(zhí)行亚洲黄色视频xxxx黄。
第十條 事假：
1、員工因事請假老妇女网站，應提前一天提出書面申請日韩精品一区二，并辦理報批手續(xù)。三天(含)以內的由部門經(jīng)理審批最真实的偷拍网，超過三天的經(jīng)部門經(jīng)理同意并報分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理審批亚洲粉嫩毛片视频，超過七天(含)以上的經(jīng)部門經(jīng)理同意，分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理審核后報公司總經(jīng)理審批在线观看黄色网站a。部門經(jīng)理因事請假經(jīng)分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理同意后報公司總經(jīng)理審批人人洗澡人人操麻豆。
2、當月既有事假又有加班的操美女,黄免费视频，應沖銷后計算加班和事假天數(shù)一级特黄手机免费看片。
3、員工需要處理私事的.應盡量安排到假期中進行1024免费手机视频，確需請假的應用年休假沖抵事假天數(shù)精品国产三区，報批手續(xù)同事假。
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第十一條 工傷假：
1日韩中文字幕二十五页、員工發(fā)生工傷免费香蕉成视频在线观看高清，所在部門經(jīng)理應立即向公司書面報告，員工本人應提供醫(yī)院診斷證明和勞動保障部門的工傷認定證明老太婆性爱。
2看a片所有网站、員工工傷假期間的工資待遇按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 婚人人人插人人操、喪假：
1sejjzzcom、婚假假期三天，雙方符合晚婚條件的另加十二天亚洲色图偷窥。
2一级群交视频、婚假包括公休假日和法定假日午夜电影网址。
3、直系血親(包括父母欧美av性爱、祖父母黄色日逼、外祖父母和子女、孫子女羞羞妺在线观看视频国产、外孫子女)xxxx5566、直系姻親(包括配偶、公婆一本无码二区、岳父母)以及旁系血親(僅限兄弟姐妹和有直接撫養(yǎng)關系的親屬)死亡国产一级视频精品，均給喪假三天。
4日夲一区二区黄色视频播放、員工請婚高清狼友网、喪假，應向部門經(jīng)理辦理書面請假手續(xù)骚虎成人看片影院在线播放，并提供相關證明，同時報公司行政部備案国产精品亚洲獵奇在线观看。
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6国产一二区精品、超過規(guī)定的婚日韩欧美另类激情人妻、喪假期，經(jīng)請假同意的按事假規(guī)定處理在线观看A片噜噜操大全，因病有醫(yī)院證明的按病假規(guī)定處理黄色视频免费观看无限在线网站视频黄色视频，既不事先請假又無醫(yī)院證明的按曠工處理。
第十三條 產(chǎn)假久久国产高潮流白浆A片、節(jié)育假国产AV妓女妓女影院妓女影视、哺乳假、護理假：
1欧美黑人操B巨大、產(chǎn)假狂野欧美性猛交XXXX、節(jié)育假、哺乳假欧美一级爽AAAAA片在线看、護理假的假期按國家和市里有關規(guī)定執(zhí)行被同时操穴视频。員工申請上述假期，應向部門經(jīng)理辦理書面請假手續(xù)国产精品综合美一区二三，并提供相關證明特级a禁片在线观看免费，同時報公司行政部備案。
2、產(chǎn)假亚洲精品A片、節(jié)育假鲁一鲁中文字幕www、哺乳假、護理假包括公休假日和法定假日真实国产精品伦。
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4、女員工申請哺乳假須提供《獨生子女父母光榮證》黄色视频网。哺乳假期間的工資待遇日本中文字幕的视频网站，按當?shù)卣?guī)定的最低工資標準的80%計發(fā)。
5亚洲中文字幕在线第一页、女員工有不滿一周歲嬰兒未請哺乳假的卡通动漫亚洲图片，則每天可哺嬰二次，每次半小時;一胎雙胞或多胞的国产激情网在线视频，每多哺一個嬰兒黄色性片视频免费公开，每次可增加半小時。未請哺乳假的女員工亚洲一区二区5566在线，其基本工資18岁禁止黄色、職務工資和考核獎金按正常出勤計發(fā)。
6一区有限公司在线观看、男員工申請護理假須提供醫(yī)院證明国产一区二区性交影视。護理假期間的基本工資照發(fā)，職務工資和考核獎金的計扣按《員工崗位考核制度》有關規(guī)定執(zhí)行97无码免费人妻视频。
第十四條 公假：
1欧美黄色露逼视频、在工作時間內，因履行國家(社會)義務或參加領導上指定的會議(活動)的国产操视频网，可作為公假處理98国产。
2、員工公假期間四虎在线观看成人影院免费，其基本工資亚洲色图欧美色图人妻、職務工資和考核獎金按正常出勤計發(fā)。
四一级毛片免费毛片一级毛片、關于加班和調休的規(guī)定
第十五條 加班應根據(jù)工作需要從嚴控制狼友视频—主页，除公司統(tǒng)一安排的加班外免费观看黄色网页，各部門員工的加班應填寫加班申請單，經(jīng)部門經(jīng)理同意后報分管總經(jīng)理人人干综合、副總經(jīng)理審批免看一级a一片免费。
第十六條 加班原則上發(fā)給調休單進行調休。若發(fā)加班工資的午夜AV毛片，按國家有關規(guī)定執(zhí)行欧美三级一级视频。
第十七條 調休單原則上當年使用，當年用完最新日韩AV.COM。員工調休由部門經(jīng)理統(tǒng)一并合理安排天天干天天干天天干天天干，部門經(jīng)理調休由分管總經(jīng)理、副總經(jīng)理統(tǒng)一并合理安排午夜三级理论福利电影。
五亚洲色图10p、關于勞動紀律的規(guī)定
第十八條 全體員工必須按時上、下班色色色色色色色色色色色色色色色色色色色，遵守作息時間白白白免费视频观看爱。每天上班應先到部門報到，如有特殊情況需直接外出聯(lián)系工作或出差等黄片全脱无码，須及時報告国产呦交精品视频。
第十九條 員工在上班時間應服從領導的工作調度和安排，按崗位職責和公司各項規(guī)章制度的要求努力完成工作任務狼友首页一区二区三区。
第二十條 凡有下列行為之一的，作曠工處理：
1亚洲玖玖在线第一页、未經(jīng)請假亚洲小说图片网，無故不上班的;
2、請假不準一级黄色变态在线视频，擅自不上班的;
3欧洲黄片免费看、請假期滿不到崗，又不按時辦理續(xù)假手續(xù)的;
4丝袜脚交在线观看无码、不服從領導的工作調度和安排亚洲色成a在线网，擅離工作崗位的;
5、弄虛作假台湾高清精品一二三四，騙取无国产A片马上打开、涂改病假證明或其他證明的;
6、遲到中文字幕国产区、早退屢教不改三次(含)以上的人人操人人干人人玩。
物業(yè)公司管理制度12
為規(guī)范物業(yè)轄區(qū)的消防工作，檢查和防止消防隱患网站jjzz在线观看，特制定如下制度：
1国产真人一级爱做片、每月末及節(jié)日前国产一级A片在线直播，結合綜合管理考評對物業(yè)轄區(qū)公共區(qū)域、設施進行安全檢查自拍日韩在线视频播放器；
2国产普通话在线视频噜噜噜、檢查工作由公司組織，工程亚洲一区二区无码精品色偷、公共秩序維護se网站在线观看、物業(yè)服務中心物業(yè)經(jīng)理參與；
3欧美性交操B、檢查項目：
∶夥言谙吖劭慈睹①各部門（物業(yè)服務中心）配備的消防器材、消防栓設施是否齊全国产成人午夜福利影片在线播放网站、有效欧洲天堂综合网；
②房間所使用的電器是否符合安全規(guī)定第一福利在线观看；
℃面枚∠阄逶绿炫访乐形摹③設有消防報警系統(tǒng)的物業(yè)轄區(qū)指示燈、煙感及報警系統(tǒng)是否正常美国操逼网站。
3男女猛烈无摭挡免费视频、檢查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)轄區(qū)內各種設施設備有變異，或違反消防規(guī)定的問題呦女网址，要立即查明原因亚洲色偷精品一区二区三区粗大猛，及時處理，不能立即解決的'国产精品va视频，由公司出具整改通知書不卡的av网站，限期整改。
消防培訓制度
為貫徹落實“預防為主无码日韩精品1区2区三区、防消結合”的消防工作方針97偷自拍亚洲综合，特制定本制度。
1超碰在线免费公开视屏、公司對在職員工的消防知識培訓每年不少于一次欧美老妇性A片高清视频；
2、公司對新入職的員工的消防培訓日韩在线试看福利网站免费视频，培訓率要達到100％又色又黄又爽app2020；
3、培訓內容包括:
ww.a片.com、賹W習消防理論知識
∈怂杲鹔uangse网站、谑煜な褂贸Ｓ脺缁鹌鞑�
③開展消防綜合演練
4沈阳45熟女露脸视频对白、公司每年至少對業(yè)主開展消防宣傳教育培訓日韩丝袜清纯自拍视频，包括：
∶夥训娜毡緒ww视频、傥飿I(yè)轄區(qū)防火的各種規(guī)定
②消防應急通道的位置及緊急情況的疏散方法
滅火器管理規(guī)定
1亚洲人人看a、滅火器是物業(yè)轄區(qū)內消防器材之一亚洲欧美日韩国产综合久，在緊急情況及消防狀態(tài)下使用；
2国产欧美日韩免费影片在线观看、公共秩序維護部負責滅火器的管理工作亚洲色图,清纯唯美；
3、員工不得亂動国产无码大黄网站、辦理或非緊急情況下使用存放的滅火器婷婷五月激情丁香；
4、滅火器購回后迷奸黄色网站在线观看，公共秩序維護部應滅火器上貼明購入時間或充氣日期日韩欧美一区二区中文字幕黄色视频；
5、在每次的消防檢查中,国产精品第一页，要滅火器進行檢查免费A级毛片无码A∨中文，及時更換失效或損壞的滅火器，并在瓶身標簽上注明失效日期97精品视频在线观看。
火災處理制度
1免费看日黄片、發(fā)現(xiàn)初期火警，在場人員應該：
」芬磺菰谙摺①及時報告物業(yè)轄區(qū)當值主管黄色网站免费x，報告內容包括火警具體地點、燃燒物性質美女乱肏屄视频、火勢蔓延方向人人费人人操；
②立即利用附近的滅火器器械撲救亚洲另类图片专区，盡量控制火勢發(fā)展；
2亚洲码视频在线wwww、物業(yè)轄區(qū)當值主管接到現(xiàn)場報告后：
∶琅桓擅夥淹尽①帶領消防人員，攜帶消防人員以最快速度到達火警現(xiàn)場日本在线免费不卡视频；
∪蹲鯽全过程在线观看软件、诹⒓粗笓]在場人員進行滅火撲救；
≡谙呷毡靖咔迦毡久夥淹尽③指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍的人員疏散欧美一级电影在线看；
3、當撲救無效亚洲一级aⅴ无码毛片不卡，當值主管及時決定：
』粕揪镁胊aa、賹缁鹑藛T撤離至安全距離內人成在线免费网；
②立即向上級匯報免费无码高精品视频色欲；
7頁第③情況如本部門或本公司無法處理白丝袜免费又黄又爽视频，火情失去控制，應立即報告消防部門乱伦性爱一区无码。
物業(yè)公司管理制度13
1安全經(jīng)營工作例會制度
1女人18特级一级毛片免费视频、為充分發(fā)揮公司及項目安全經(jīng)營管理的監(jiān)督管理作用，做好對管理處安全經(jīng)營狀況的研究分析及重大安全經(jīng)營問題的對策制訂男人的天堂人人摸人人操，公司實行安全經(jīng)營例會制度黄色视频免费A。
2、公司每半年組織召開一次安全經(jīng)營工作會議精品欧美在线精品欧美在线，對公司半年來的安全經(jīng)營工作進行總結panjinlian5.com，對下半年度的安全經(jīng)營規(guī)劃及安全經(jīng)營工作進行部署。
3狼友视频免费网站、公司每月末組織召開一次安全經(jīng)營會議国产成人动作片福利姬在线播放，分析、研究本公司的安全經(jīng)營形勢2021国产三级片在线观看，落實下個月安全經(jīng)營管理目標aaa级一级特级黄色网页。
4、公司每季度組織召開一次安全經(jīng)營會議大人看的网站，對公司本季度的安全經(jīng)營形勢進行分析18禁se网站，研究、統(tǒng)籌69视频网站、協(xié)調91久久精品无码一区二区精品、指導公司的.重大安全經(jīng)營問題。
597碰碰日本乱偷人妻中文的、公司必須堅持使安全經(jīng)營例會制度化一级a一级a爰片免费免免黄，并認真做好會議記錄，確保使每次會議都有一定的實質內容成年超爽视频在线播放，都能解決一定的實質問題97式性爱视频。
2安全經(jīng)營檢查制度
1、為增強職工的安全意識久久黄片美女出来，及時消除事故隱患国产一区二区丁香婷婷，確保安全經(jīng)營，必須加強管理處安全經(jīng)營檢查国产黄色视频观看。
2日欧美老女人、安全經(jīng)營檢查的依據(jù)：國家及集團公司有關安全經(jīng)營的法律、法規(guī)日本在线欧美在线、標準韩国一级婬乱片高清视频一、規(guī)范粉色毛片网址、規(guī)程及政府、上級部門和公司有關安全經(jīng)營的各項規(guī)定久久久久久黄色片、制度等黄色视频在线观看xx。
3、各級安全經(jīng)營檢查應以查思想美女汚汚无遮挡免费视频、查制度中文字幕人妻人综合、查措施、查隱患日本超碰97人人爽人人爱、查教育培訓免费强奸网、查安全防護等為主要內容。
4igao.com视频在线、公司安全檢查應以定期安全檢查為主一级毛在线，以查處安全經(jīng)營隱患為主要內容，每月至少組織進行一次日韩欧美亚洲中文字幕看。
5色色色。com、公司及所屬項目應定期或不定期地組織對安全問題進行專項、重點檢查农村女人一级毛片20岁的毛片。
6老王黄色网站中文字幕、公司應根據(jù)經(jīng)營實際及綜合氣候變化，定期或不定期地組織季節(jié)性安全檢查性爱激情小说视频。
797人伦人妻对对碰免费看、公司及項目安全檢查結束后，要認真全面系統(tǒng)地進行分析三级片免费观看视频、總結和評價91精品免费一区二区三区，要針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，制定整改措施午夜摸一摸A片，落實整改亚洲免费的中文小说图片，并將整改、復查情況及時反饋到公司欧美一级日逼视频。
3安全知識教育美女自慰喷水黄色网站、培訓制度
1、每年以創(chuàng)辦安全知識宣傳欄欧美性爱片网站、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識国产羞羞涩涩午夜视频。
2亚洲性爱区第一页、定期組織員工學習消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法管理人看看人人摸人人操。
3人人看人人看、公司應針對崗位特點進行消防安全教育培訓青青青手机视频在线。
4、對消防設施維護保養(yǎng)和秩序維護員應進行實地演示和培訓在线观看免费黄色网站。
5欧美性视品、對新員工進行崗前安全知識培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗黄色网站免费看a片。
6作爱免费视频网站、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。
7欧美性爱αV在线视频、消控中心等特殊崗位要進行專業(yè)培訓欧美精品性，經(jīng)考試合格，持證上崗在线观看黄A片免费网站AI换你。
4防火巡查又刺激又黄色网站、檢查制度
1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制av大片网站，落實巡查檢查制度久久精品国产高潮AV。
2、各項目每日對項目進行安全巡查欧美变态深喉囗交视频BD。每月對項目進行一次防火檢查并復查追蹤改善黑人AAAAAAAA片免费。
3、檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患免费看很黄很黄A片夜色直播，檢查人員應填寫防火檢查記錄免费人成网址在线播放，并按照規(guī)定，要求有關人員在記錄上簽名99re热免费视频。
4国产在线精选、各項目應將檢查情況及時上報公司，公司應將消防安全檢查情況中所發(fā)現(xiàn)存在的火災隱患日韩一级欧美一级二级在线观看视频，及時整改欧美一A片网站。
5、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患未按規(guī)定時間及時整改的轮奸网站，根據(jù)獎懲制度給予處罰国产精品免费观看26uuu。
5安全疏散設施管理制度
1、各項目應保持疏散通道久草久草久草、安全出口暢通亚洲啪啪黄片，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物日韩伊人自拍视频网站在线。
2国产浓毛熟女免费视频、應按規(guī)范設置符合國家及公司規(guī)定的消防安全疏散指示、標志和應急照明設施。
3A片三集片在线hu免费、應保持防火門很爽的超薄肉色丝袜脚交、消防安全疏散指示標志、應急照明毛片视频免费看、等設施處于正常狀態(tài)曰本特黄免费视频在线观，并定期組織檢查、測試国产全黄A级A片一免费、維護和保養(yǎng)日韩播放自拍视频在线观看网站免费。
4、嚴禁將安全出口上鎖三级做a视频免费观看。
5先锋影音你懂的、嚴禁將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋www.精品2区三上悠亚.com。
6消防控制中心管理制度
1欧美图片日韩图片10p、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序中文字幕一区二区三区人妻少妇、準確迅速印度特级精品三级AV。
2、做好消防值班記錄和交接班記錄riAV网，處理消防報警電話久久久国产精品午夜一区。
3、按時交接班欧美日韩专区国产一区，做好值班記錄五月月色开心婷婷久久合、設備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)美女扒开腿让我爽视频软件网站。無交接班手續(xù)国产亚洲一二三，值班人員不得擅自離崗。
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5aa专区、非工作所需，不得使用消控中心內線電話国产三级片免费无码手机版，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室在线观看国产爆草视频免费。
6、上班時間不準在消控中心抽煙国产办公室秘书、睡覺免费自拍黄色网站、看書報等日韩侵犯精品视频在线观看网站下载，離崗應做好交接班手續(xù)。
7真实普通话对白嫖妓视频、發(fā)現(xiàn)火災時，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理欧美一级电影片，并撥打119電話通知公安消防部門并報告公司及相關部門欧美性爱插插插。
物業(yè)公司管理制度14
為充分調動員工之積極性,開展公平的勞動競賽,促進工作,提高效率,完善花園管理員之責任制度,根據(jù)公司之實際管理要求和實踐經(jīng)驗,特對原《管理員崗位目標責任書》進行修訂,具體內容如下:
一、本責任書適用之職位范圍:本責任書應用管理處主任久久人人超国产三级、管理員之任務jizzjizzzz中国。
二、本責任書考評形式:考評分自評欧美精品午夜在线视频、互評精品一区论坛、住戶評議、上級鑒定四種,每月黄色美女视频裸视频网站、每季亚洲图欧美日韩小说在线、第年進行一次,采用工資獎金相結合之考評形式。
三国产精品视频人体、本責任書之考評項目:責任區(qū)住宅樓及公共設施完好率;治安案件99级A片、火災、刑事案件欧美日韩国产青色、小區(qū)秩序;保潔在线观看国产mm免费视频、清潔、綠化;住戶評議;工作作風一级毛片久久精品、紀律;工作日記及房屋管理檔案乱人伦中文视频在线香蕉。
四、崗位目標責任書之內容:堅決服從公司領導之安排,認真學習物業(yè)管理之法規(guī)及公司規(guī)章制度,并嚴格按章辦事,熱情服務,做到業(yè)主黄视频色网站免费、公司滿意,具體工作細則如下:
1免费作爱视频免费观看、要熟練掌握好物業(yè)管理之有關知識和公司之管理制度,樹立為住戶服務的'思想。
22021三级片日本、要切實熟練掌握好責任區(qū)內之物業(yè)情況,合理安排責任區(qū)的所有員工之崗位(注:保安員之崗位應與保安隊長協(xié)商后上報公司領導審核確定,其余員工根據(jù)實際情況安排崗位上報公司領導審核確定)美女18黄色。
3、要熟練掌握好責任區(qū)內之管理有關資料(其中包括收樓數(shù)據(jù)在线国产视频网欧洲、鎖匙交收情況国产精品九、維修情況、配套設施情況国产精品大全在线播放、入住情況男人网站天堂、租戶情況、治安巡查免费看特级黄片视频、探訪登記數(shù)據(jù)日韩视频在线国产、清潔衛(wèi)生情況等數(shù)據(jù)),且要有條理地進行整理歸檔尤物视频入口。
4、統(tǒng)籌監(jiān)控好責任區(qū)內之客戶服務性欧美日本、治安人人妻人人添人人爽欧美一区91、維修、清潔免费黄色欧美、綠化等方面的工作,嚴格按照公司之制度辦事,確保責任區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生,治安秩序良好,業(yè)主滿意(注:公司將于每月不定期組織人員到各花園檢查,檢查結果按本辦法獎罰標準執(zhí)行)
5国产精品H在线播放第一页、要及時組織人員修復損壞之樓宇及設施。
6久久是出精品、按公司之規(guī)定及時安排工作人員修復業(yè)主/住戶要求之維修人人射人人操人人骑人人插。
7、嚴格按照公司之規(guī)定組織人員做好責任區(qū)內之裝修監(jiān)控,嚴防違章事件發(fā)生91人妻久久久精品99系列。
8无码免费A片久久、嚴格按照公司之要求辦理裝修手續(xù),嚴禁以任何理由及方式私人承接或私自代人承接裝修工程。
9激情文学综合区图片区小说区、確保責任區(qū)內正常之生活條件不受影響,嚴禁無緣無故停水電供應及公共設施之正常使用亚州美日韩一区二区三区。
10、確保責任區(qū)內工作人員保持服裝整齊清潔乱伦强奸欧美、儀表端莊欧美一级A片又大又爽、精神飽滿、配戴好員工證黄色视频制服网站。
11桃花在线观看国产电影、嚴格按照公司之制度公平及時地處理一切違紀事件。
12国产欧美日韩另类一区、嚴格按照公司之制度組織員工做好住戶99色精品视频、探訪者、車輛成品网站黄色网站高清、物品之出入管理精品视频一区二区在线导航。
13、嚴格按照公司規(guī)定之工作程序接待業(yè)主/住戶,并作好有關記錄麻豆AV免费看。
14欧美性爱做、有效、有禮及時處理業(yè)主之投訴(業(yè)主投訴的問題如能及時處理應實時處理,如確不能及時處理的,應要同業(yè)主另約時間到時安排人員跟進投訴)一级黄片视频免费看。
15亚洲黄色一级a片、不準與業(yè)主發(fā)生一切任何之私人經(jīng)濟來往,嚴禁以任何借口向業(yè)主索要什費及錢物。
16中文自拍日韩在线视频网站、按公司之規(guī)定組織好員工之培訓和考核工作,提高員工之積極性,做到人盡其才国产国产精品偷在线观看。
17、按公司之規(guī)定按時成人野外激情免费观看视频网站下载、按質組織好員工之巡查工作Aa一级片公司室。
18国产精品俺来也在线观看了、積極做好本花園之宣傳工作,定時按質整理告示箱及宣傳欄,堅持每月更換一次版面之要求。
19色欲天天影院视频、認真積極地做好工作日記及周報表,按時按質召開周務會国产亚洲精品国产91。
20、積極及時地處理突發(fā)事件,且要將此事件作好詳細記錄并要匯報公司(注:如發(fā)生重大事故除了組織人員處理外,還要第一時間報告公司按指示處理)性视频亚洲网站。
21黄色毛片1级网站2000、要保守公司之內部秘密和業(yè)主/住戶資料(公安機關查案要求除外),不得假借公司名義或用職務之便做有損公司名譽或利益之行為。
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23亚洲综合色图小说、積極配合財務部做好管理費及其它費用之收取工作,努力使管理費收費率達到95%以上欧洲性网站。
24、認真做好轄區(qū)內之水電管理工作,確保水電損耗達到公司規(guī)定之要求日本少妇色一区二区。
25爱情岛论坛亚洲自拍、要積極主動管理好花園日常工作,按質完成公司領導下達之臨時任務欧美日韩中文字幕99久。
26、要服務公司領導之安排,不準有瞞騙五月天色色综合网、恐嚇公司領導之行為。
物業(yè)公司管理制度15
一干天天干、著裝儀表
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二欧美日韩高清国产AⅤ一区、行為規(guī)范
1、上班時間必須精神振作最新精品在线、精力集中欧美性交午夜网站，不得袖手69亚洲精品无码专区在线、插手、背手日屌视频APP；
2久久久久夜色精品国产老牛、站崗時姿態(tài)嚴整，保持立正姿勢另类小说图片，不得東搖西晃久久资源综合。不得坐臥、倚靠在线观看91精品国产不卡、打盹黄色视频天免费看一一丝袜、吸煙、與人閑聊A片强奸少妇毛片按摩、吃東西99伦乱视频、看書報、亂打電話和聽收国外一区二区三区黄色录像、錄音機等手机一级在线视频；
3、值班室內時不得躺臥在线观看黄片精品、打盹视频欧美日韩、看書報、吃零食成年女人特黄av免费、下棋中文字幕av人妻一本二本、玩弄手機，不得聽收800av.com在线免费看、錄音機无一码黄色视频，不得兩、三人聊天另类亚洲欧美一区在线二区99；
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三欧美激情a片免费专区、日常管理
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四国产三级精品三级在线区、罰則
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值班管理規(guī)定
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∫寥斯贰②及1時勸阻和處理在物業(yè)區(qū)域違法管理規(guī)定的人員和事件；
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