物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度（集合）
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物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度1
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3、設(shè)備管理
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4.1值班規(guī)定
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4.2巡檢規(guī)定
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6、承包商監(jiān)督
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791大神在线一区二区播放、維修管理
7.1維修承諾
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7.2維修工作驗收及統(tǒng)計
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物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度2
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一91人妻大绿帽子论坛、設(shè)備管理組織機構(gòu)
物業(yè)總公司設(shè)備工程主管
分公司（處）設(shè)備維修主管
電工班水暖班瓦工班熱力站
二、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料管理
設(shè)備久久久精品合、設(shè)施管理資料精品aa视频在线，主要指其應(yīng)具的臺帳、卡片国产一级α爱免费视频、檔案等的建立和管理国产91中文字幕。
1、設(shè)備分類：
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k、社區(qū)文娛健身設(shè)施
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c色图五月天、設(shè)備設(shè)施折舊无码国产乱人伦偷精品视频、大修、事故欧美wwwcomm、內(nèi)部調(diào)配毛片手机在线、調(diào)出、報廢等欧美爱视频，都應(yīng)根據(jù)有關(guān)憑證登記在卡片內(nèi)十八岁禁看的黄色网站，集團內(nèi)部調(diào)配轉(zhuǎn)移時，卡片隨機轉(zhuǎn)移接收單位www.99riav24.com。
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三最新高清麻豆AV在线播放、設(shè)備設(shè)施的日常管理：
1、新置設(shè)備設(shè)施一經(jīng)驗收應(yīng)及時入庫妥善保管手机看片人人干日韩不卡z。
2樱花草黄色一级视频、在用設(shè)備設(shè)施分級管理，責(zé)任落實到部門色玖玖在线、班組和個人com.在线久久特。
四、設(shè)備的日常使用和維護：
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七、設(shè)備的維修保養(yǎng)：
1www熟女、要根據(jù)本部門所管設(shè)備的性能特點丝袜美女人人摸人人操，使設(shè)備的維修保養(yǎng)各項規(guī)定落實到人，多人操作的設(shè)備每一臺都要有專人負責(zé)免费一级无码婬片AA片高潮喷水，集團公用設(shè)備指定專人保管維護无码毛片视频在线看，根據(jù)設(shè)備實際使用情況建立日常檢查保養(yǎng)制度和定期檢查保養(yǎng)制度以及日常巡回檢查制度。
2国产av精选久久久、考核指標(biāo)：
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物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度3
1欧美日韩色一区二区三区视频、各物業(yè)公司一律不許自行對高壓供電設(shè)備進行維修保養(yǎng)久久久久精品三级三级。如遇此類設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)報請專業(yè)供電主管部門處理免费观看黄色A片视频。
2亚洲成综合人在线播放、各物業(yè)公司所有特種設(shè)備設(shè)施（如空調(diào)、電梯欧美色色大黑吊视频、鍋爐JIZZ日本国产大陆内射极品、壓力容器、壓力管道欧洲曰批视频免费看、起重機械55夜色66夜色国产精品视频、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)機械維修檢查等）一律實行外委維護保養(yǎng)免费视频A片一级。對于外委項目維保A毛片在线导航，工程部應(yīng)指派專人監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量；每次外委項目實施作業(yè)前亚洲天堂av天堂草，外委單位應(yīng)先到工程部辦理進場作業(yè)手續(xù)方可到設(shè)備安裝地點進行作業(yè)久草视频一区二区在线观看。
3、維修
⊙侵拗形腁Ⅴ中文字幕每天被。�1）檢查中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在隱患或性能劣變欧美疯狂黄片，維修主管應(yīng)提前備好相關(guān)備件国产www黄，預(yù)訂維修時間實施作業(yè)。
【放耸悠狄磺（2）如在預(yù)定維修時間施工影響業(yè)戶正常生活黄色在线视频免费观看的网站，則需報經(jīng)管理處主任同意后方可實施，并提前告知轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶欧美日韩图自拍图片大全。
∪毡久夥迅咔迨悠祑ww。�3）維修主管應(yīng)督導(dǎo)維修人員按時作業(yè)。
∨访佬园悠怠（4）施工前狂插美女女阴道动态，維修人員應(yīng)備好工具及備件，提前攜至作業(yè)現(xiàn)場欧洲精品无码毛片。
∶佬园（5）維修完畢后，工程部應(yīng)就維修情況進行檢查国产又粗又大在线观看，填寫《設(shè)備設(shè)施維修記錄》www.BLA片。
4、保養(yǎng)
』粕肥悠翟谙吖劭淳访夥选（1）實施保養(yǎng)計劃前曰韩一级A片特黄无码，各維修班長應(yīng)制訂材料采購計劃并報批，提前組織維修保養(yǎng)材料亚洲一区在线二区在线。
∥缫故悠翟谙吖劭�91。�2）正式施工前，維修人員應(yīng)準(zhǔn)備好操作工具18禁特黄级福利网站、協(xié)調(diào)相關(guān)部門創(chuàng)造保養(yǎng)條件黄色视频男的操女的网站，提前攜至作業(yè)現(xiàn)場；施工時国产乱子伦农村XXXX琪琪777，應(yīng)先按安全要求懸掛警示牌十八禁视频在线，做好安全防護措施，要求相關(guān)人員做好配合黄色激情污片网站。
±鲜︵虐『蒙钤儆昧σ坏忝夥咽悠怠（3）保養(yǎng)完畢后欧美黄色第一页，保養(yǎng)人應(yīng)如實填寫《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》
599国产色视频大全、緊急故障處理
（1）接到緊急故障處理請求成年人啪啪视频无码，工程部主管應(yīng)迅速組織人力至故障現(xiàn)場搶修欧美乱伦视频啊啊；重大故障快射视频在线播放网站，應(yīng)同時向管理處主任、公司主管領(lǐng)導(dǎo)報告。
ww.天堂国产。�2）到達現(xiàn)場后国产精品国产精品国产专区不卡，工程部主管應(yīng)查看現(xiàn)場、了解故障原因嫩草偷拍精品偷拍视频，制訂搶修方案。
�55亚洲精品。�3）實施搶修前一个人看的www在线高清图片，嚴格按照安全規(guī)范做好防護措施，并要求相關(guān)人員予以配合性爱网站流畅不卡。
「咔骞谙吖劭床シ磐敬笕（4）維修時以不擴大故障及隱患為前提。無法確認故障原因時亚洲免费视频在线视频，切不可盲目亂動全免费精品一级毛片视频，應(yīng)集中商議，找出最佳方案中文字幕免费在线播放；如屬特種設(shè)備天天做天天爱天天爽综合网，應(yīng)請求有關(guān)單位配合支援，并按中華人民共和國國務(wù)院令（第373號）《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》執(zhí)行久久久久精品免视频94久久精品视频。
」咸越弧（5）故障處理完畢后，應(yīng)做好事故起因分析国产调教免费视频免费专区，制訂相應(yīng)的防范措施男人爽到高潮喊叫视频。
（6）每次緊急故障處理完畢后日韩激情无码一级毛片久久，工程部經(jīng)理應(yīng)如實寫出書面報告上報相關(guān)部門黄色视频永久免费观看。
物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度4
房屋設(shè)備管理是充分發(fā)揮房屋使用功能的保障；是延長設(shè)備使用壽命午夜理伦电影在线不卡717，保障設(shè)備安全運行的措施人人人人人人人人人干干干干干干干干干我；是推動房屋建筑設(shè)備現(xiàn)代化的動力；是為業(yè)主提高經(jīng)濟效益人人操久久，實現(xiàn)物業(yè)保值97超碰色色、增值的重要手段。有關(guān)資料表明5060一级欧美午夜，較高檔次建筑設(shè)備投資已達到工程總投資的70％黄色网站毛篇，所以物業(yè)設(shè)備的管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)之一。若設(shè)備的可靠性低日韩黄片儿，管理不善黄色网站啪啪，在運行中發(fā)生意外，不僅破壞了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營秩序噜噜悠悠先锋资源站首页，同時也使企業(yè)甚至國家遭受重大的經(jīng)濟損失亚洲熟女精精品一区。因此三级三级三级A级全黄公司的，如何提高設(shè)備管理水平及保障設(shè)備安全、經(jīng)濟運行日韩性交XXXX，節(jié)能降耗欧美日韩精品，保證安全生產(chǎn)，消除環(huán)境污染黑人跟日韩少妇性交aaa免费视频网直播，有效地預(yù)防設(shè)備和人身事故及社會公害色哟哟一区二区三区视频，是現(xiàn)代設(shè)備管理的重要課題。
一WWAVA一片、東南·豪門世家物業(yè)項目概況
東南·豪門世家物業(yè)項目地處泉州市南安水頭經(jīng)濟文化中心商業(yè)圈（市民廣場）97碰碰色，是南安市水頭鎮(zhèn)高檔的商住結(jié)合高層建筑。建筑面積11.8萬平方米黄色小电影在线资源，高度70米在线黄网视频，地下1層，地上20層免费線上看国产黄色网站，由4幢21層的樓宇組成2019年黄片视频，主要由住宅、商業(yè)商場（商業(yè)步行街）天美爱情公寓翻拍、地下停車場三部分組成日日艹干日。20xx年7月竣工交付投入使用，住戶540戶一级a爱在线视频免费观看，業(yè)主入伙交房率接近98%特黄男女交性A片激情视频三，商場店鋪出租率已經(jīng)達到了100%。東南·豪門世家物業(yè)項目的特點是：樓層戶數(shù)多（每層8戶）最近免费视频中文字幕大全，功能復(fù)雜影音资源站，人口稠密，物業(yè)管理任務(wù)較為艱巨亚洲婷婷在线视频。東南·豪門世家物業(yè)項目機電設(shè)備多国产精品久久无码HD毛片、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、管理起點高免费a片在线，對物業(yè)管理隊伍的素質(zhì)要求也相對較高国产哟哟视频在线观看网站。東南·豪門世家小區(qū)除設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)，給排水欧美跨性人妖XXXX极品另类网站、排污系統(tǒng)欧美国产综合欧美视频，高低壓供電系統(tǒng)，門禁對講系統(tǒng)九九视频在线观看免费不卡，電梯系統(tǒng)国内精品自线一区在线，還設(shè)有樓宇監(jiān)控系統(tǒng)，通信系統(tǒng)，辦公中文字幕视频日韩高清在线、保安国产精品一区久久免费高清观看、消防系統(tǒng)。
二亚洲视频在线免观看、物業(yè)項目中設(shè)備管理的重要性
作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的重要組成部分亚洲人妻无码天堂，設(shè)備管理的好壞對企業(yè)的社會聲譽乃至生存有著重要意義。物業(yè)設(shè)備一直處于良好狀態(tài)97夜夜澡人人爽人人，人們能安心方便地生活和工作久久亚州黄色视频，企業(yè)被認可，社會地位逐漸提高国产高潮社区，競爭力得以加強，企業(yè)發(fā)展前景廣闊AAAAA国产黄片在线播放。反之日本网站在线看，如果一些設(shè)備經(jīng)常處于性能不良或停機待修狀態(tài)，直接影響整個物業(yè)的功能發(fā)揮韩国乱伦A片，降低物業(yè)的使用價值和社會聲譽狼友视频网。甚至無法再取得人們的承認，丟掉市場淫淫色色视频，喪失生存的根本條件欧美亚洲两性。同時，若設(shè)備的可靠性低欧美a级裸体电影，管理不善18p影院av，在運行中發(fā)生意外，不僅破壞了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營秩序亚洲网站在线播放，同時也使國家和企業(yè)遭受重大的經(jīng)濟損失一级A片在线看无码免费。若設(shè)備陳舊落后，排放有害物質(zhì)或噪聲超標(biāo)日韩在线精品福利网站视频，就會污染環(huán)境欧美交性又色又爽又黄、危害人類和生物的生存，成為社會公害久久精品国产AV网站。因此自拍偷国产2020三级片，保證安全生產(chǎn)，消除環(huán)境污染美女爽爽爽快快AAA，有效地預(yù)防設(shè)備和人身事故及社會公害人人操人人差人人操，是現(xiàn)代設(shè)備管理的重要課題。
三日本在线免费看片、設(shè)備管理的內(nèi)容
1亚洲国产欧美日韩、組織管理。包括設(shè)備管理工作目標(biāo)的`確定和開展，組織機構(gòu)的建立及人員培訓(xùn)人妻在线中出喷白浆网站，各項規(guī)章制度的制定深夜求在线观看网站、貫徹和實施。
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5日韩教师另类自拍视频在线观看免费、設(shè)備修理管理。包括設(shè)備修理計劃的編制和實施91中国老熟女的大屁股，修理工藝的設(shè)計和新技術(shù)的采用专门看黄色视频，修前技術(shù)、生產(chǎn)準(zhǔn)備激情图库，修理技術(shù)文件欧美人又色又爽的A片、工作定額的制定以及設(shè)備配件管理等。
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10、設(shè)備信息系統(tǒng)管理国产一级黄片视频久久baoyu。包括信息系統(tǒng)的建立国产精品PORNY九色，信息的分類和處理，計算機化对白一区仑乱、網(wǎng)絡(luò)化婷婷色在线观看网站、智能化在設(shè)備管理中的應(yīng)用等。
四美女自慰喷水网站、做好設(shè)備管理應(yīng)具備的基本條件
目前可以免费看黄的网页，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)備管理工作，有許多不能令人滿意的地方久久国产精品99久久久久久，歸根結(jié)底是設(shè)備管理思想91,偷拍视频、組織建設(shè)和制度建設(shè)及專業(yè)人才培養(yǎng)跟不上時代發(fā)展的步伐，成為制約我國物業(yè)管理發(fā)展的瓶頸一级毛片女人与拘交久久剧场。積極應(yīng)用科學(xué)技術(shù)成果性黄片一级黄片性视频，對設(shè)備進行有效地綜合管理，充分發(fā)揮設(shè)備效能欧美性爱,激情性交网，達到設(shè)備管理現(xiàn)代化是物業(yè)服務(wù)企業(yè)解決制約其發(fā)展的重要環(huán)節(jié)www.αeαe.28.com欧美黄色片。
」恋樵熬肥悠怠（一）樹立現(xiàn)代化的科學(xué)管理思想
設(shè)備管理現(xiàn)代化首先是管理思想的現(xiàn)代化，即樹立設(shè)備綜合管理的思想同性恋的污污网站，明確設(shè)備管理在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中的重要地位在线观看国内精品，使它與企業(yè)管理系統(tǒng)的各個方面形成有機的結(jié)合。運用系統(tǒng)管理理論狼狼狼色精品视频在线播放，改變過去孤立地看待設(shè)備管理的觀念欧洲激情无码，做到與企業(yè)管理現(xiàn)代化同步發(fā)展。
∶肟诖笕（二）完善設(shè)備管理組織和管理制度
根據(jù)設(shè)備管理現(xiàn)代化的要求大陆老熟女乱人伦视频，不斷調(diào)整和改革設(shè)備管理與維修組織機構(gòu)，健全規(guī)章制度欧美激情亚洲。建立與設(shè)備綜合管理思想相適應(yīng)的全員設(shè)備管理組織機構(gòu)A片二区图，強化專群結(jié)合的班組設(shè)備管理。健全設(shè)備前期管理自拍偷拍29p、狀態(tài)維修4438ⅹ亚洲全国最大色丁香、改造更新和獎懲制度，以適應(yīng)設(shè)備管理現(xiàn)代化的需要一区二区三区不卡高清视频。
ww。色色色色。ㄈ┎捎孟冗M的設(shè)備管理方法
推廣應(yīng)用設(shè)備診斷技術(shù)，從狀態(tài)維修向預(yù)知維修發(fā)展91看黄片；應(yīng)用ABC分類法提高設(shè)備管理水平久码一区二区；應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)組織關(guān)鍵設(shè)備大修理工作，達到縮短修理工期和維修費用国产爱福利、資源優(yōu)化的目的久草久草，以提高設(shè)備壽命周期各個環(huán)節(jié)的經(jīng)濟性。
」谙逜级视频。ㄋ模┦褂孟冗M的設(shè)備管理工具
根據(jù)需要積極推廣使用先進的設(shè)備管理工具免费在线看一级片，提高設(shè)備管理工作的效率和質(zhì)量。如應(yīng)用電子計算機提高設(shè)備信息管理水平欧美18性欧美在线，采用先進的設(shè)備診斷儀器對連續(xù)運行的設(shè)備進行自動檢測和控制男女性爱网站视频，在設(shè)備修理中采用各種精密檢測器具以提高修理精度等。
五亚洲中文久久精品无码性色av、現(xiàn)代化設(shè)備帶來新問題的解決措施
現(xiàn)代化設(shè)備在東南·豪門世家小區(qū)的大量使用欧美黄色视频涩,爱，使物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)過程中產(chǎn)生了許多前所未有的新情況。比如一站式A片，工程技術(shù)人員流動性大视频性爱国产在线播放，素質(zhì)水平參差不齊，對物業(yè)管理行業(yè)了解不深色呦呦在线观看色一区色二区，積極性不高二0二二年中国美女一区二区三区性爱，在客戶報修服務(wù)中日韩欧美电影黄色网，客戶滿意度較低，同時體現(xiàn)出設(shè)備管理體制不完善97超级碰人人摸人人要。還有黄色视频一级片性欲吗，設(shè)備管理的基礎(chǔ)資料不全，在維修保養(yǎng)設(shè)備時因沒有資料而無法達到設(shè)備維修的及時性與完好性igao在线观看，影響服務(wù)質(zhì)量理论片235电影；現(xiàn)代化設(shè)備的大量使用，造成線路復(fù)雜十大黄色网站视频网站视频，供電電流大gg网站网站在线观看视频，變配電設(shè)備供電負荷大等等，面對新問題美女视频黄频a美女，東南·豪門世家小區(qū)采取了如下解決對策：
〕扇嗣夥鸦粕悠倒劭丛谙摺（一）建立先進的設(shè)備管理體制。按設(shè)備的數(shù)量亚洲91精品成人网站、復(fù)雜程度和設(shè)備集中程度黄色免费网子、管理人員的業(yè)務(wù)水平、檢修人員的技術(shù)力量和組織形式黄色网站日韩在线观看，結(jié)合企業(yè)的特性激情欧美XXXXX、功能及工作特點等各種因素，實事求是地設(shè)置設(shè)備管理體制无码秒播成人网站免费。管理體制力求理順關(guān)系无码在线网址，提高工作效率，體現(xiàn)先進性性交小视频无码。
（二）保證良好的設(shè)備運行環(huán)境和工作環(huán)境操妇女视频网站。比如干凈整潔的環(huán)境衛(wèi)生国产骚妇视频在线观看。在整個設(shè)備層內(nèi)無垃圾、無污漬好硬好大好爽18禁免费看网站、無雜物人人摸人人搞人人射、無粉塵，所有設(shè)備亚洲视频操、管道欧洲女人性开放视频一级a、控制柜（箱）內(nèi)無積塵。良好的環(huán)境照明干干添添摸摸射射AV。設(shè)備層到處是明亮如白晝自拍偷拍第6页，設(shè)施設(shè)備的運行情況和運行狀態(tài)一目了然，設(shè)施設(shè)備的初期故障一眼可見在线永久A片免费视频。合理的環(huán)境溫度和濕度狂插女人。管道無銹蝕人妻超碰亚洲，所有管道、閥門無漏水欧美大屌、滲水精品久久久久久亚洲国产18、滴水、冒水www.黄色免费网站、地面無積水www人人插人人爱。
（三）建立完善的設(shè)備管理規(guī)章制度人人草人人插。設(shè)備管理規(guī)章制度包括：設(shè)備管理崗位責(zé)任制度殴美亚洲一区二区；設(shè)備基礎(chǔ)資料管理制度；設(shè)備運行和維護保養(yǎng)制度www.日本黄色网站；設(shè)備檢修制度97午夜理论理论福利无码；固定資產(chǎn)管理制度；培訓(xùn)教育制度羞羞无码不卡视频；特殊設(shè)備管理及應(yīng)急制度精品偷拍日韩第一页视频网站；各類機房、變配電機房的出入登記制度等天天干天天射夜夜拍。
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物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度5
1目的
規(guī)范小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢工作，及時發(fā)現(xiàn)問題人人人人人人人人操人人人人人人人人、解決問題欧美性爱啊啊啊啊，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。
2引用文件
《設(shè)施設(shè)備綜合控制程序》
3職責(zé)
3.1管理處主任和維修組主管負責(zé)制定本小區(qū)的設(shè)施設(shè)備巡檢計劃和巡檢路線毛片最新地址。
3.2技術(shù)性不強色妞色视频一区二区三区、容易發(fā)現(xiàn)問題的設(shè)施、設(shè)備由管理處管理員進行巡檢www.久久这里只有精品视频；技術(shù)性較強的.設(shè)備應(yīng)由維修組維修工進行巡檢中文字幕一区二区。
3.3管理處管理員負責(zé)每日對門禁系統(tǒng)、樓道男女赤裸裸插鸡视频在线观看、樓道燈91色国产在线、大堂燈具午夜AV福利网站、園區(qū)道路欧美动图、公共標(biāo)識進行一次巡查。巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時報修A片视频在线一区二区。
3.4維修組維修工負責(zé)對電梯国产日本欧美中字视频二区、鍋爐、冷機欧美日韩va视频、生活水泵CO∩Xingaiwww、消防水泵欧美自拍日韩经典、游泳池設(shè)備、設(shè)施加勒比一区国产精品视频、集水坑潛水泵97碰碰碰免费人妻、給排水主要管道閥門、園區(qū)燈具永久不封国产毛片Av网煮站、地下車庫燈具手机看片日韩av人人爽人人操、鍋爐等進行巡查，并負責(zé)對水欧洲超级黄片视频、電影音先锋图片资源站、煤氣總表進行抄錄。巡查中發(fā)現(xiàn)故障及時維修亚洲性爱激情小说，如故障較大則報告維修組主管国产三级国产精品专区，由主管安排維修。
4操作規(guī)范
4.1巡檢標(biāo)準(zhǔn)和方法
4.1.1門禁系統(tǒng)
門禁系統(tǒng)的要求：
a)門鎖開關(guān)靈活在线免费观看黄网站。；
b)屏幕顯示正常91涩涩社区；
c)外表清潔無污物(檢查方法：開關(guān)試驗、觀察)性大片免费看。
4.1.2樓道：墻面在线中文字幕日本、樓梯、電梯前室無明顯破損或污漬日本爆乳视频；各管壟井門正常關(guān)閉尤物在线观看视频。
4.1.3樓道燈、大堂燈具
樓道燈日本a在线网址、大堂燈具燈要求：
a)感應(yīng)開關(guān)或手動開關(guān)啟動正常影音先锋2020aⅴ色资源网；
b)燈具啟動正常，照明無故障（檢查方法：逐一開啟）成年人的网站。
4.1.4園區(qū)道路：地磚久久精品亚洲日本波多野结衣、墻磚無松動、脫落欧美一级A片大全免费观看，破損面積不超過本身面積的四分之一中文字幕无码一级毛片免费；排水設(shè)施不堵塞；鐵質(zhì)欄桿亚洲欧美一区二区蜜臀图片、路燈桿無銹蝕（檢查方法：觀察）乱色伦影片视频。
4.1.5公共標(biāo)識：無損壞、缺失（檢查方法：觀察）爱情岛亚洲成年永久网站。
4.1.6游泳池設(shè)備黄色不卡视频观看、設(shè)施
游泳池設(shè)備、設(shè)施的要求：
a)管道、閥門沒有滲漏水（檢查方法：觀察）99最新精品视频在线观看；
b)泵房集水坑潛水泵能正常啟動（檢查方法：同集水坑潛水泵）毛片高清视频在线看免费观看；
c)游泳池的拉手、爬梯沒有松動（檢查方法：用手拉拽）综合欧美亚洲日本。
4.1.7集水坑潛水泵
集水坑潛水泵要求：
a)水泵手動国产网友愉拍精品视频、自動啟動裝置正常（檢查方法：調(diào)至手動模式進行啟動）；
b)水泵處于自動運行狀態(tài)（檢查方法：看指示燈）色色色色色色站；
c)浮子位置正常（檢查方法：觀察）黄色网站下载久久；
d)電控柜門關(guān)閉（檢查方法：觀察）。
4.1.8給排水管道福利视频免费一区、閥門：主要給水管道和閥門沒有漏水現(xiàn)象色色爱综合，主要閥門的開關(guān)與標(biāo)識相符合（檢查方法：觀察；如發(fā)現(xiàn)主要閥門的開關(guān)與標(biāo)識不符18禁在线播放免费，則應(yīng)在調(diào)整前向主管確認）800avcvm。
4.1.9園區(qū)燈具：照明正常，燈罩無破損免费黄色在线观看网站，燈桿直立無銹跡（檢查方法：觀察）国产精品黄色在线观看。
4.1.10地下車庫燈具：照明正常，燈罩無破損人人做人人叼嘿；配電箱門緊閉（檢查方法：逐一啟動色综合久久加勒比中文字幕、觀察）。
4.2人員及路線安排
4.2.1管理處主任和維修組主管負責(zé)指定巡檢計劃和巡檢路線国产91在，安排管理員和維修工對設(shè)施国产一级美女黄片A、設(shè)備進行巡查。
4.2.2管理員每日應(yīng)對本人責(zé)任范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備至少巡檢一次最新国产精品视频网站。
4.2.3維修工巡查工作
維修工巡查工作可參照如下安排jizz国产视频，巡檢次數(shù)不得少于以下要求：
a)上午9時～12時，維修工一人久久精品国产精品久久96，對生活水泵aA电影黄色电影网、消防水泵、游泳池設(shè)備亚洲中文字幕乱码在线精品、設(shè)施日韩黄页无码精品视频、集水坑潛水泵、給排水主要管道閥門做一次巡查韩国日本在线精品网站；
b)下午4時～5時人人人人人艹，維修工一人，對生活水泵18到20岁女人毛片一区、消防水泵做一次巡查国产毛片不卡在线视频；并于5時左右對總水表黄色视频在线观看你懂的、總電表8X永久华人成年免费网站、鍋爐煤氣表進行抄錄久久再先视频；
c)晚8時～10時夜班維修工對園區(qū)燈具、生活水泵精品国性色无码AV网站、消防水泵做一次巡檢不卡毛片在线观看。
4.2.4以上巡檢工作記錄于《公共區(qū)域日常巡查表》、《水泵www.//黄片视频免费、水池巡檢記錄》a级毛片免费高清视频,久久、《日常巡查簽到表》中。其中《日常巡查簽到表》粘貼于電梯機房日本a一级黄色视频、集水坑潛水泵99日韩一区探花、游泳池泵房、水泵房中免费黄色视频在线观看不，由巡檢人員在巡檢工作中簽到并做相應(yīng)記錄国产好大对白露脸高潮。
4.3電梯的日常巡檢見《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》。
4.4配電房的日常巡檢見《配電房管理制度》国产精品国产欧美综合一区。
4.5發(fā)電機的日常巡檢見《發(fā)電機房管理制度》人与牛特级毛片COM。
4.6衛(wèi)生天線設(shè)備的日常巡檢見《衛(wèi)星天線設(shè)備管理制度》。
4.7冷機的日常巡檢見《冷機房管理制度》亚洲国产精品色一区二区三区江苏。
4.8空調(diào)系統(tǒng)的日常巡檢見《空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)范》永久免费看黄A级毛片。
4.9鍋爐系統(tǒng)的日常巡檢見《鍋爐房管理制度》
4.10水泵房的巡查見《水泵房管理制度》
5相關(guān)文件
《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》
《配電房管理制度》
《發(fā)電機房管理制度》
《衛(wèi)星天線機房管理制度》
《冷機房管理制度》
《空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)范》
《鍋爐房管理制度》
《水泵房管理制度》
6記錄
《公共區(qū)域日常巡查表》
《水泵、水池巡檢記錄》
《電梯日常巡檢項目表》
《能耗日日韩中文字幕在线大全视频、月報表》
物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度6
1考屄视频、工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）應(yīng)建立健全《設(shè)備臺賬》。
2免费播看完整大片40分钟、設(shè)備管理以安全国产一本大道香蕉在线视频、正常、經(jīng)濟運行為標(biāo)準(zhǔn)国产在线com，設(shè)備的操作狼友黄色网站、保養(yǎng)、維修由工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）專業(yè)技術(shù)人員實施中文字幕在线免费观看；相關(guān)專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的`資質(zhì)国产在线李XX全集、上崗證。
3A级毛片完整版久久人八做人人玩、智能控制91日本片不卡免费看片、消防、電梯国产a片久久精品、供電亚洲一级毛片无码电影、供水設(shè)備管理實行24小時值班制度；未經(jīng)主管部門領(lǐng)導(dǎo)許可，非值班人員一律不得進入值班室及設(shè)備運行間国产成人精品一区二区不卡。
4欧美性爱视频吧、設(shè)備運行、維修欧美性爱视频亚州、保養(yǎng)必須嚴格按照相關(guān)操作規(guī)程進行黄色一级免费播放网站，并做好相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，謹防事故發(fā)生www精品。
5超碰插、設(shè)備管理、運行男女免费视频一区二区三区、維修人員應(yīng)全面了解和掌握設(shè)備運行規(guī)律羞羞无遮掩免费视频在线观看，貫徹'預(yù)防為主'方針，防止安全事故發(fā)生亚洲女人色色。
6啊啊啊啊轻点肉、值班室、設(shè)備運行間應(yīng)按規(guī)范要求欧美天天摸天天添人人喊，配備合格的消防器材及相關(guān)警示標(biāo)志人人操人日免。
7、值班室日韩黄片毛片、設(shè)備運行間等工作場地91免费在线，嚴禁吸煙。
8亚洲三级片网址、值班室无码精品久久久久久天天影视、設(shè)備運行間等工作場地、設(shè)備及附屬設(shè)施應(yīng)始終保持清潔衛(wèi)生日本XXWWXXWW视频免费，嚴禁堆放雜物及搭晾衣物黄片一级三级高清黄色视频。
9、設(shè)備運行間應(yīng)保持通風(fēng)国产精品综合日本欧美、照明良好尤物二区在线视频，應(yīng)急燈始終完好，門窗開啟靈活無破損一区二区黄色无码视频，并有防鼠一区二区大片、防蛇、防小動物進入的相關(guān)措施每日精品免费AV片在线观看。
10欧美性交免费A级黄片、每年年底前，工程部（設(shè)備設(shè)施管理部門）對所管物業(yè)項目的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)情況進行一次拉網(wǎng)式大檢查精品精品国产手机在线观，針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題制訂下一年《年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃》国产在线观看黄网站入口、《年度設(shè)備設(shè)施大中修計劃》你懂的导航福利。
物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度7
1、工程部（設(shè)備設(shè)施主管部門）根據(jù)設(shè)備使用狀況提出設(shè)備中修肥老太操逼视频、大修无码在线观看视频、更新、改造的實施方案自拍偷拍网第一页，上報物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)審核后，交由小區(qū)/大廈業(yè)主委員會審批（業(yè)主委員會應(yīng)按規(guī)定向全體業(yè)主公示黄片又污又色又爽，征求意見）久久黄色免费网站。
2、實施方案獲得業(yè)主委員會批準(zhǔn)后久久久久国内精品久久久久，按相關(guān)規(guī)定申請或續(xù)籌物業(yè)專項維修資金看国产日比一级黄片。
3、資金籌集到位后超peng免费视频在线观看，工程部負責(zé)方案實施一级欧美片视频免费播放。
4、工程竣工后亚洲韩国黄色网址，工程部組織相關(guān)人員進行驗收確認人人操操人人，并按規(guī)定辦理款項支付簽字手續(xù)（按《**市物業(yè)管理條例》規(guī)定，須由業(yè)主委員會全體成員簽字）黄色网站在现免费观看。
物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度8
1秋霞手机在线视频观看、值班人員必須堅守崗位，不得擅自離崗欧美精品九九99久在免费线，不得干與工作無關(guān)的事宜男人天堂网址网站。
2、嚴格按照操作規(guī)程及崗位職責(zé)要求亚洲最新永久免费视频，進行巡視檢查91国在线国内，準(zhǔn)點抄錄各設(shè)備運行數(shù)據(jù)，認真填寫《設(shè)備運行記錄》人妻一级片、《交接班記錄》亚洲视频免费看。
3、密切監(jiān)控設(shè)備運行情況aaaaaawwwwww网站，發(fā)現(xiàn)事故隱患后及時處理.欧美黄色视频一区二‘区三区。當(dāng)班人員無法處理時，應(yīng)及時報告上一級主管協(xié)調(diào)處理久久热最新。
4久久国产国产精品、交接班規(guī)程
（1）值班人員按統(tǒng)一安排的班次值班欧美人与动牲交XXⅩBBB，不得遲到欧美屄视频、早退国产一级无码大片免费、無故缺勤，不能私自調(diào)班欧美一区涩涩、頂班国内精品三级片。因故不能值班時，必須提前辦理請假手續(xù)国产古装精品三级国产区，返回后及時銷假,www黄色一片。
（2）交班時深圳老熟女A片，交班人員必須提前20分鐘做好交班準(zhǔn)備国产美女一级a作爱片香蕉。
（3）接班時jixx，接班人員必須提前15分鐘到達值班崗位準(zhǔn)備接班国外破苞痛哭视频在线播放。
（4）交接班時主要做好'五交'——'交安全玖玖色免费、交記錄看一下黄片毛片A片、交工具、交場地衛(wèi)生2020国内精品久久久久精品99、交設(shè)備運行狀態(tài)'免费视频插到爽。交班后，雙方在交接班記錄上簽字確認欧美一级囗交视频视频。
ww.午夜欧美性爱。�5）下列情況下不得交接班：
①沒有完全達到'五交'規(guī)范要求時日韩妓女精品影院视频播放。
」患短鼗铺厣嗳耸悠怠②接班人未到崗，交班人不準(zhǔn)下班欧美日产国产变态精品。
∪蘸园破③接班人員有酒醉現(xiàn)象或其它神志不清情況而未找到頂班人時。
∪毡救巳瞬偃巳薬a、芙唤舆^程中發(fā)生故障www91黄色网站，應(yīng)停止交接，由交班人負責(zé)處理事故黄色片在线播放又大又粗又爽无遮挡，接班人協(xié)助影音资源在线网。
物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度9
1目的
為規(guī)范設(shè)備驗收、安裝和移交程序欧美、日韩一区、二区、三区、四区。，特制定本規(guī)程不卡无码国产色视频毛片。
2適用范圍
適用于公司管轄范圍內(nèi)新購設(shè)備的驗收、安裝和移交偷拍偷窥性视频。
3職責(zé)
3.1公司工程技術(shù)部負責(zé)組織驗收国产一区不卡、安裝和移交工作色色色区色色视频。
3.2設(shè)備購置和使用部門參與驗收、安裝和移交工作东京热视频网址。
4操作步驟
4.1設(shè)備驗收
4.1.1設(shè)備到司前工程技術(shù)部應(yīng)組織人員熟悉設(shè)備的.有關(guān)資料人人在线视频黄色观看，準(zhǔn)備好各種表格、測量工具久久99日，做好對安裝操作人員的培訓(xùn)人人亲人人操人人摸。
4.1.2工程技術(shù)部、設(shè)備采購部門及設(shè)備使用部門一起參加驗收工作久久久九九有精品国产。
4.1.3具體驗收操作步驟詳見《設(shè)備驗收規(guī)范》欧美性愛視頻播放。
4.1.4設(shè)備技術(shù)資料應(yīng)集中交付工程技術(shù)部歸檔保存，使用部門可保留復(fù)印件国产精品亚洲欧美在线一区。
4.1.5對開箱檢驗中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和問題A164影院，應(yīng)當(dāng)場由買賣雙方查看和確認欧洲性爱综合，并如實填寫在“設(shè)備開箱驗收單”中狼友在线精品视频网站。
4.1.6驗收工作結(jié)束后，由工程技術(shù)部負責(zé)填寫“設(shè)備開箱驗收單”欧美肏逼mp4。
4.1.7驗收不合格的設(shè)備久久精品嫩草影院免费看，由采供人員與供貨方交涉和處理。驗收中發(fā)現(xiàn)問題的應(yīng)及時向有關(guān)方面查詢或索賠丝袜无码在线。
4.1.8對本公司無法驗收的99tv在线，由工程技術(shù)部報告主管副總經(jīng)理和總經(jīng)理批準(zhǔn)后，委托第三方驗收丰满熟妇精品乱又伦免费看。工程部看美曰欧国AV毛片、設(shè)備采購部門及設(shè)備使用部門協(xié)同參加。
4.2設(shè)備安裝和調(diào)試
4.2.1設(shè)備安裝與調(diào)試工作由工程技術(shù)部負責(zé)国产自慰网站。工程技術(shù)部既可獨立完成該項工作中文自拍日韩视频在线，可委托專業(yè)安裝單位進行安裝、調(diào)試天天碰人人摸人人操。
4.2.2設(shè)備安裝前應(yīng)確定安裝方案黄色网站网址大全欧美，準(zhǔn)備安裝工具并選擇合理的安裝地點。
4.2.3設(shè)備安裝應(yīng)按說明書和機械工業(yè)部《設(shè)備安裝驗收規(guī)范》的規(guī)定實施欧美一级高潮喷水大片。安裝后應(yīng)填寫“設(shè)備安裝驗收交接報告單”日本www.XⅩxx。
4.2.4設(shè)備安裝完畢后，必須由安裝單位負責(zé)情侣宾馆露脸国产精品区，工程部監(jiān)督進行調(diào)試日韩中文视频，調(diào)試工作包括對設(shè)備的全面清潔、校正aa在线播放、潤滑和試運轉(zhuǎn)26uuu欧美亚洲日韩另类。
4.3設(shè)備移交
4.3.1工程技術(shù)部迷姦AV免費在綫觀看、設(shè)備采購部門、設(shè)備使用部門負責(zé)對設(shè)備進行安裝驗收WWW12在线视频。
4.3.2設(shè)備安裝驗收時免费黄色网站av，必須具備以下材料：“設(shè)備開箱驗收單”、“設(shè)備安裝驗收交接報告單”国产亚洲一区二区精品、試運轉(zhuǎn)記錄以及設(shè)備附帶的所有技術(shù)資料和出廠合格證書亚洲区在线观看DIV。
4.3.3設(shè)備驗收
設(shè)備驗收包括以下內(nèi)容：
a)對各種材料的研究確認；
b)對設(shè)備的精度檢測狠狠五月综合狠狠；
c)設(shè)備空載及負載運轉(zhuǎn)情況又爽又黄又骚。
4.3.4設(shè)備被確認為符合技術(shù)要求、環(huán)保要求后欧美男女a视频，各驗收部門應(yīng)填寫“設(shè)備安裝驗收交接報告單”视频亚洲欧美日韩，將設(shè)備移交給使用部門。
4.3.5設(shè)備運行過程中需使用的專用工具移交給使用部門保管永久黄网站色视频免费AP，其他工具由工程部保管www.中文视频亚洲。4.3.6設(shè)備有關(guān)資料交工程部辦公室存檔管理。
5相關(guān)文件
《設(shè)備驗收規(guī)范》
《設(shè)備安裝驗收規(guī)范》（國家法規(guī)）
6記錄
設(shè)備開箱驗收單
設(shè)備安裝驗收交接報告單
物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度10
各類設(shè)備在线一区你懂、設(shè)施是集團固定資產(chǎn)的主要組成部分免费看男女AV入口。設(shè)備、設(shè)施的技術(shù)狀況和完好率花蝴蝶免费高清，直接影響著集團和小區(qū)的能耗婷婷五月深爱憿情网、修理費用及居民生活。設(shè)備設(shè)施管理工作的成效JIUJIUZAIXIANSHIPIN，對集團的開發(fā)成本和經(jīng)濟效益A片不卡视频网站，有著直接的關(guān)系。所以必須從技術(shù)欧美一级片操逼、經(jīng)濟欧美第一区、組織等各個方面加強綜合管理，以達到最大限度地發(fā)揮設(shè)備設(shè)施的綜合效能和投資效益黄色一级电影网站。
一欧美精品专区第一页、設(shè)備管理組織機構(gòu)
物業(yè)總公司設(shè)備工程主管
分公司（處）設(shè)備維修主管
電工班水暖班瓦工班熱力站
二、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料管理
設(shè)備91日韩免费视频、設(shè)施管理資料AV无码播放一级毛片免费，主要指其應(yīng)具的臺帳、卡片九九视频精品免费、檔案等的建立和管理偷拍免费。
1、設(shè)備分類：
A．供暖久久国产肏、供熱水設(shè)備91视频首页；B．供電設(shè)備熟妇高潮一区二区三区；C．給排水設(shè)備；D．通訊設(shè)備天堂av天天干；
E．交通運輸設(shè)備歐美一级大片免费看；F．辦公設(shè)備G．生活設(shè)備H．機械加工設(shè)備
I．土建設(shè)備J．社區(qū)文化宣傳設(shè)K．社區(qū)文娛健身設(shè)施L．其它設(shè)備
2、設(shè)備設(shè)施編號：
3116国产午夜精品美女毛片、A国产色污污视频在线观看、已經(jīng)安裝完畢并驗收合格的設(shè)備設(shè)施，在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的同時国内精品自产拍在线播放，均應(yīng)由設(shè)備管理員統(tǒng)一建帳登記嫩白少妇初次吞精A片一級A片。臺帳、卡片一式兩份国产亚洲91在线播放，由主管部門和財務(wù)部各執(zhí)一份2019免费黄片。
3、設(shè)備設(shè)施臺帳和卡片的管理：
臺帳和卡片由設(shè)備管理員管理AAA毛片A级，財務(wù)部由分管設(shè)備的財會人員負責(zé)国产亚洲美女最新精品网站。
B、集團新添設(shè)備設(shè)施和退出使用的設(shè)備設(shè)施av激情综合，憑有關(guān)憑證黄色三级被窝视频天堂网手机在线，記入臺帳卡和銷帳注銷卡片特级黄色一级无码黄色毛片在线免费观看。
C久久黄色精品视频、設(shè)備設(shè)施折舊、大修八插八插黄色美女视频、事故影音先锋日韩资源免费在线观看、內(nèi)部調(diào)配、調(diào)出在线国产黄色网址、報廢等欧美A片视频精品，都應(yīng)根據(jù)有關(guān)憑證登記在卡片內(nèi)，集團內(nèi)部調(diào)配轉(zhuǎn)移時中文字幕第一百页，卡片隨機轉(zhuǎn)移接收單位男女网站永久免费。
4、設(shè)備設(shè)施的檔案管理：
設(shè)備檔案包括設(shè)備一生的規(guī)劃国产精品无码一级视频、設(shè)計手机在线黄色毛片、制造、購置色视频操暴力、安裝一级特黄看av片网址、使用、維修美女裸体在线免费视频一区二区、改造直到報廢過程中所形成的圖紙黄视频WWW、文字欧美专区地址、使用說明、計算數(shù)據(jù)一级啪啪啪免费视频、科技參數(shù)久久AA视频、憑證照片、記錄文字等文件資料久久99con，通過收集整理簽字歸檔建立而成蜜臀av在线免费观看。是綜合記載設(shè)備設(shè)施管理成果，是完善管理的重要依據(jù)和條件日韩区小视频.免费。
A：要為每臺設(shè)備建立檔案国产精品欧美一区色，一臺設(shè)備一個檔案，袋內(nèi)主要內(nèi)容為：
設(shè)備選型和技術(shù)經(jīng)濟論證報告書鸥美理论在线；
設(shè)備購置意向書和競標(biāo)內(nèi)容天天色狠狠干；
購置合同或協(xié)議簽字副本；
設(shè)備驗收合格證网站看黄；
設(shè)備裝箱單及開箱檢驗記錄黄色日韩精品；
進口設(shè)備索賠相關(guān)資料；
設(shè)備安裝記錄和驗收移交記錄一级黄色片在线观看；
設(shè)備登記卡片第四色色色色；
設(shè)備調(diào)試、運行記錄欧美三级手机在线看；
設(shè)備故障分析報告a√在线影院、事故報告；
設(shè)備定期檢查和監(jiān)測記錄日韩午夜三级片；
設(shè)備維修亚洲激情国产一区精品、檢修工作記錄；
設(shè)備報廢申請和記錄丰满熟女456视频、其它記錄人人干人人操在线。
B、設(shè)備施檔等管理原則和辦法：
1日韩欧美午夜在线、設(shè)備設(shè)施檔案內(nèi)主管單位資料室統(tǒng)一管理精品国产点击网站，設(shè)備設(shè)施檔案應(yīng)建立目錄和索引。
2亚洲978eee、設(shè)備檔案原則上不外借色一情一乱一伦一区二区三欧美，只供查閱，特殊需要日韩精品妓女网页在线，需經(jīng)主管單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)人人干人人操人人舔。
三、設(shè)備設(shè)施的日常管理：
１韩国午夜理论片在线观看手机、新置設(shè)備設(shè)施一經(jīng)驗收應(yīng)及時入庫妥善保管无码观看一区。
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四一级欧美AA片免费观看厕所偷拍、設(shè)備的日常使用和維護：
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五足交系列、設(shè)備的`調(diào)遷狼友网免费卡、租賃、報廢：
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2、集團的設(shè)備向外租賃，需先交押金国产免费小视频。在合同或協(xié)議中對租賃期限国产在线视频欧美、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式成人网站香草视频在线观看免费、違約責(zé)任等明確體現(xiàn)欧美一级黄色黑人操黑人，經(jīng)集團總裁批準(zhǔn)后方可租賃。
3欧美多人群p在线观看、設(shè)備報廢由使用部門提出申請欧美亚洲愉拍自拍激情另类，有關(guān)負責(zé)人、技術(shù)人員和財務(wù)管理人員進行技術(shù)鑒定三级黄片a，并寫出報告AVwww在线观看，經(jīng)總裁批準(zhǔn)后方可辦理報廢手續(xù)。
六自拍亚洲国产、設(shè)備事故：
4韩国三级电影网站、設(shè)備事故類別：
Ａ.一般事故（直接損失在５00元以下）
∫寥斯谙吖劭础Ｂ.設(shè)備大事故（直接損失在２000元以下）
」纷酆暇镁镁镁镁镁妹夥选Ｃ.重大設(shè)備事故（直接損失在２000元以上）
5、事故責(zé)任劃分：
A.由于人為原因或操作者違規(guī)造成的設(shè)備事故黄色视频高清免费在线观看网站。
B.因設(shè)計外国毛片931网站、制造質(zhì)量不好、安裝不當(dāng)造成的屬質(zhì)量事故长沙卓海数字技术有限公司。
C.設(shè)備在正常使用下色哟哟网站十区，因自然災(zāi)害或非人力所能抗拒的災(zāi)害造成設(shè)備事故屬自然事故。
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A.一旦設(shè)備發(fā)生事故精品久久久久一级毛片，設(shè)備管理員組織操作員、技術(shù)人員jjj无码高清、有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同分析原因97无码免费人妻超级碰碰碰，確定事故類別、責(zé)任并寫出報告和處理意見91最新国精品自产拍。
B.一般事故由主管單位領(lǐng)導(dǎo)做處理決定亚洲国产精品激情一区二区。
C.大事故和重大事故由集團總裁簽署處理決定。
七丝袜日韩无码激情视频、設(shè)備的維修保養(yǎng)：
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A.設(shè)備完好率：熱能亚洲天堂在线地址、供電、供水在90%以上久久综合色之。
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物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度11
物業(yè)設(shè)備設(shè)施緊急維修管理制度
1、必須進行緊急維修時XXXXHD免费视频，須立即通知工程部經(jīng)理天堂在线欧美WWW，安排有關(guān)人員立即赴現(xiàn)場檢查情況，并按實際情況進行處理欧美日韩亚洲图片。
2一级中文AV日韩在线观看、如因緊急維修，必須對用戶使用產(chǎn)生影響時看一级毛片一区二区三区免费，須立即通知客服部天天久久国产精品电影网，并由客服部向受影響之用戶發(fā)出緊急通告，同時2022黄色中文字幕在线观看，需考慮盡量減少影響范圍欧美一级婬片A片九九精品。
3、如發(fā)生故障的設(shè)備在保修期內(nèi)三级黄色韩国，應(yīng)做出適當(dāng)?shù)?應(yīng)急處理，以盡量減少對用戶的影響大黑吊插逼，并立即通知有關(guān)供應(yīng)商的保修負責(zé)人欧美性爱网在线看。
4、緊急維修結(jié)束后，須由主管填寫維修記錄及更換零配件記錄亚洲影视在线，并以書面形式將故障原因亚洲色第一页、處理方法、更換零配件的名稱九九一级A片、規(guī)格及數(shù)量人人色人人偷′`、品牌等、處理結(jié)果女人av在线、故障發(fā)生時間456亚洲人成影视在线观看、恢復(fù)正常時間等向?qū)I(yè)工程師報告，并提交工程部經(jīng)理審閱欧美日韩人妻一区二区三区。此報告由工程部經(jīng)理負責(zé)存入設(shè)備維修檔案備查久久九九国产精品久久。
物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度12
1、目的
對設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料進行掌握,確保設(shè)施設(shè)備的可追溯性影音先锋久久资源网AV资源站。
2美女视频黄免费、適用范圍
適用于公司管轄物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的管理和掌握。
3fc2免费黄色视频、職責(zé)
3.1工程技術(shù)部辦公室負責(zé)對技術(shù)資料建檔并進行管理和掌握91在线综合视频。
3..2工程技術(shù)部文員負責(zé)技術(shù)資料的收集、登記在线看国产精品DVD三级、存檔色色网址网站、保管、使用中国黄片、分發(fā)自拍日韩美女视频网站、借用、作廢等詳細工作cao欧美色就是色。
3..3各管理處負責(zé)本管理處所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備的資料管理偷国产乱人伦精品一区二区。
4、操作步驟
4.1技術(shù)資料的收集
4.1.1新購設(shè)備技術(shù)資料的收集
4.1.1.1新購設(shè)備進行開箱驗收時,工程技術(shù)部文員負責(zé)收集設(shè)備隨帶的技術(shù)資料未满18岁禁止进入的网站。
4.1.1.2設(shè)備技術(shù)資料的原件應(yīng)交工程技術(shù)部辦公室歸檔保存欧美性交乱伦视频。如使用部門需要技術(shù)資料,工程技術(shù)部檔案員可對其進行復(fù)印,并將復(fù)印件供應(yīng)給使用部門。
4.1.1.3復(fù)印份數(shù)及分發(fā)狀況必需照實記錄欧洲精彩性视频一区二区14。
4.1.2新管理小區(qū)技術(shù)資料的收集
公司新接管小區(qū)的技術(shù)資料由接管驗收小組負責(zé)與開發(fā)商進行交接日韩一级A片一在线播放。接管驗收完畢后,接管驗收小組負責(zé)將技術(shù)資料(包括各種圖紙、設(shè)備資料等)交工程技術(shù)部歸檔保管色久综合国产一区99精品。小區(qū)可保留備份件或復(fù)印件亚洲毛片在线播放一区二区。
4.1.3其他技術(shù)資料的收集
4.1.3.1工程技術(shù)部文員平常應(yīng)留意收集國家、地方或有關(guān)部門發(fā)布的與設(shè)備有關(guān)的各種法律18岁以下禁看黄色网站免费、法規(guī)国产最新福利、標(biāo)準(zhǔn)91精品美女主播在线、規(guī)范。
4.1.3.2工程技術(shù)部文員平常應(yīng)留意收集有關(guān)設(shè)備及設(shè)備廠家的最新技術(shù)資料美欧中家黄片。
4.2技術(shù)資料的存檔
4.2.1技術(shù)資料歸檔保存前須經(jīng)工程技術(shù)部經(jīng)理審批久久精品aⅴ无码中文字字幕重口。
4.2.2工程技術(shù)部文員負責(zé)對技術(shù)資料進行編號。
4.2.3工程技術(shù)部文員應(yīng)建立“技術(shù)資料登記表”,記錄該資料的名稱国产精品自拍视频,国产精品自拍、編號97超碰中文在线、來源、原件保存部門嗯黄色视频在线观看公司、副件黄色三级日本、復(fù)印份數(shù)及復(fù)印件保存部門等。
4.3技術(shù)資料的使用
4.3.1技術(shù)資料如有分發(fā)需要,應(yīng)由工程技術(shù)部經(jīng)理確定分發(fā)范圍,核定分發(fā)數(shù)額国产AV妓女影院妓女。由文員進行復(fù)印,核對無誤后并進行分發(fā),同時填制“技術(shù)資料發(fā)放表”国产一区二区电影在线观看。
4.3.2公司員工需要查閱相關(guān)的設(shè)備技術(shù)資料,必需出示部門負責(zé)人的批條,并經(jīng)工程技術(shù)部經(jīng)理同意。
4.4技術(shù)資料的作廢
4.4.1符合作廢條件的技術(shù)資料應(yīng)予以處理
以下狀況技術(shù)資料要進行作廢處理:
a)該技術(shù)資料與國家oumeiavshiping、地方91在线免费观看视频、有關(guān)部門發(fā)布的.各種現(xiàn)行的法律、法規(guī)国产日韩精品情侣AV、標(biāo)準(zhǔn)国产乱理伦片在线观看、規(guī)范有嚴峻抵觸,或被其明令禁止;
b)已被淘汰的設(shè)備的技術(shù)資料;
c)因本身存在較大錯誤,被原發(fā)布單位用新的資料予以替代的技術(shù)資料。
4.4.2技術(shù)資料作廢須由文員上報工程技術(shù)部經(jīng)理批準(zhǔn)欧日韩一级片。
4.4.3已經(jīng)發(fā)放的技術(shù)資料由工程技術(shù)部辦公室按“技術(shù)資料發(fā)放表”限期三日收回日韩高清视频免费观看。
4.4.4全部作廢的技術(shù)資料必需加蓋“作廢”章,同時填寫“作廢技術(shù)資料處理記錄表”,并由工程技術(shù)部經(jīng)理批準(zhǔn)后定期統(tǒng)一銷毀。
4.4.5因任何目的需要保留的作廢文件,須經(jīng)工程技術(shù)部經(jīng)理批準(zhǔn)后,加蓋“保留”章后方可保留与子的性关系视频。
5免费视频啪啪538、記錄
技術(shù)資料發(fā)放表
技術(shù)資料登記表
作廢技術(shù)資料處理記錄表
物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理制度13
1、每季度（或每月）亚洲黄色网站WWW，工程部經(jīng)理組織專業(yè)人員對年度計劃落實情況進行監(jiān)督檢查本地自拍日韩在线观看网站视频，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并填寫《季度/月度設(shè)備設(shè)施檢查記錄》国产亚洲综合无码一区二区。
2狼友最新视频首页入口、每天（或每周），由設(shè)備專業(yè)主管人員對所管轄設(shè)備的運行狀況進行全面檢查好操爽还要在线播放，發(fā)現(xiàn)異澈龠菔悠凳悠翟谙咄荆或事故隱患時應(yīng)及時排除，重大問題應(yīng)及時向工程部（設(shè)備設(shè)施主管部門）欧美一级三级国产精品、管理處主任匯報欧美添逼视频；同時應(yīng)按要求如實填寫相關(guān)設(shè)備日檢記錄。
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