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物業(yè)工程管理制度
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物業(yè)工程管理制度1
一老女人性生活视频、接管驗(yàn)收制度
房屋配套設(shè)施的驗(yàn)收工作室設(shè)施轉(zhuǎn)入使用的一個(gè)重要環(huán)節(jié)国产区在线，對(duì)以后設(shè)施的管理和使用有著重要意義。設(shè)施管理驗(yàn)收不僅包括對(duì)房屋附屬設(shè)施的驗(yàn)收黄片免费动漫，還包括房屋設(shè)備的驗(yàn)收以及更新設(shè)備的驗(yàn)收在线电影你懂的0。物業(yè)公司對(duì)于設(shè)施的接管驗(yàn)收工作具體包括日常以及周養(yǎng)護(hù)內(nèi)容，月維修保養(yǎng)內(nèi)容一线极品白馒头自慰喷水，季度japan黄片在线看、半年、年度維修保養(yǎng)內(nèi)容等中国一级黄片在线。
二免费视频精品、值班制度
由于配套設(shè)施直接關(guān)系到業(yè)主生活的安定、和諧亚洲第页，因此淫荡淫乱一级黄色电影网址，必須建立嚴(yán)格的值班制度，保障設(shè)施正常運(yùn)行黄频又色又硬又爽。
19999免费视频、值班人員必須堅(jiān)守崗位，如果有特殊情況需離崗三级片免费网站视频，必須請(qǐng)假www.日本jizz.com，并有符合條件的人員替崗，不得擅自離崗另类欧美97性XXXXX，否則久久无码中文A片，造成的一切以外由值班人員承擔(dān)。
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3级特大黄片视频影院8e、設(shè)備遇到故障時(shí)aaa黄色在线视频，值班人員必須馬上報(bào)告管理層亚洲AV永久无码无毒，并通知廠家以及維修人員維修。
4日本人伦影片、接到業(yè)主的報(bào)修通知時(shí)一级真人特黄大片录，應(yīng)當(dāng)迅速安排維修人員進(jìn)行處理，并做好維修記錄国产精品第8页。
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三、交接班制度
做好交接班工作永久网站，是對(duì)值班工作的輔助免费在线的毛片网站。交接班人員必須提前10分鐘做好交接工作，并在值班登記本上簽字亚洲国产AⅤ美女黄软件网站。
1一级片毛片黄片、交接內(nèi)容包括：
1）查看設(shè)施運(yùn)行記錄。
2）檢修設(shè)備狀況人人透人人操人人干，清點(diǎn)儀表欧美A片大全、工具等。
2日韩精品老熟女视频网站免费、出現(xiàn)以下情況不得交班：
1）在事故處理未完成時(shí)免费第一黄色，不得交班。
2）交班人員尚未到場(chǎng)或者遇接班人員酒醉免费A毛视频、神志不清等情況時(shí)久久精品久久精品久久精品久久精品，不得交班国产一级A片免费视频在线。
四国产精品国产一级A片精品免费、報(bào)告制度
建立報(bào)告制度可以讓管理層及時(shí)了解設(shè)備運(yùn)行情況以及維修管理情況，有下列情況需要作出報(bào)告：
1日韩无码毛片基地、設(shè)備出現(xiàn)故障或者需要停機(jī)檢修美女污视频在线观看。
2、零部件需要更換修理黄色网视频免费观看。
3欧美色图二区、設(shè)施操作人員需要暫時(shí)離崗。
4日本公妇中字在线观看、設(shè)施操作人員加班国内自拍偷拍视频网站、請(qǐng)假、調(diào)班等欧美老妇尻屄。
5亚洲天堂网2020、設(shè)施需要開展整改工程女人啪啪视频。
6、設(shè)施運(yùn)行方式發(fā)生改變国产日韩欧美色另类。
五免费的黄色网站能看A片、工具領(lǐng)用保管制度
1、個(gè)人領(lǐng)用工具時(shí)女性自慰A级毛片，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和工種類別填報(bào)申請(qǐng)三级黄,色，經(jīng)批準(zhǔn)后，到倉(cāng)庫(kù)辦理領(lǐng)用手續(xù)色页视频。
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391久久婷婷人人澡人人澡、工具老化，可向管理層申請(qǐng)報(bào)廢国产城中村自拍，并重新辦理工具領(lǐng)用手續(xù)777性视频。
六、住宅小區(qū)工程設(shè)施安全操作管理規(guī)定
1中国国产精品无码理论片、所有的機(jī)電操作日韩精品激情视频网站在线观看，必須按照國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程操作，在操作人員安全第一的前提下无码视频性交，保證設(shè)備正常運(yùn)行亚洲欧美小说图片。
2、新上崗人員必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格技術(shù)培訓(xùn)之后人人操人人人看，才能上崗激情图片视频。
3、配置安全操作用品日韩无码高清啪啪啪高潮，并認(rèn)真保管色综合欧美色综合七久久，不得草率、馬虎大意国产成人久久精品二区三区。
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5、非工作人員亚洲无码国产操逼视频91，不得隨意進(jìn)入設(shè)備操作房欧洲免费精国产在线观看。
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7、電氣設(shè)施發(fā)生故障欧美成人嘿咻在线视频，應(yīng)嚴(yán)格遵守停電性无码在区、驗(yàn)電、檢修日韩精品无码加勒比综合、檢查程序久久中国一级黄色片，確認(rèn)故障排除之后方能送電。
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七、物業(yè)工程設(shè)施檔案和物業(yè)技術(shù)人員管理制度
1）管理好物業(yè)工程設(shè)施時(shí)關(guān)系到物業(yè)是否能夠保值增值以及也只切身利益的大事国产国语对白不卡AV观看。物業(yè)管理人員必須發(fā)掘設(shè)備潛能免费黄色网站播放，做到物盡其用，充分發(fā)揮設(shè)備的使用價(jià)值色色亚洲色。
2）物業(yè)工程設(shè)施須實(shí)行檔案管理制度一级黄页电影免费在线大全，對(duì)設(shè)備的原始檔案必須歸檔、匯總国产精品一线天在线观看、登記造冊(cè)亚洲91av网，以便查考，為設(shè)備的完好使用以及安全使用提供方便qq午夜6080。以下資料須歸物業(yè)工程管理部建檔管理：
a）設(shè)備系統(tǒng)的資料亚洲欧美一区二区视频，如竣工圖、構(gòu)造圖等日韩毛片无码一级观看。
b）設(shè)備系統(tǒng)原始發(fā)票91久久久久久一区二区、收據(jù)、用戶手冊(cè)以及售后服務(wù)卡等亚洲黄色小说视频。
c）設(shè)備系統(tǒng)中重點(diǎn)部位的拍照資料及相關(guān)注釋成年a大片免费视频。
3）建立設(shè)備管理考核制度国产在线网站，獎(jiǎng)賞分明特黄特色黄片，調(diào)動(dòng)員工工作積極性。
a）建立設(shè)備管理考核91AV导航站、督察制度欧美插插影院。
b）對(duì)設(shè)備管理定期、不定期抽查久草网在线地址、考核欧美一区二区在线网站观看蜜臀。
4）建立iso9001質(zhì)量管理體系：
a）建立機(jī)房管理制度免费黄色网址直接进入。
b）建立供、配電管理制度国际a片播放。
c）建立設(shè)備維修制度欧美精品中文字幕在线视频。
d）嚴(yán)格各項(xiàng)管理制度，做到責(zé)任到崗78摸免费人成视频在线观看、任務(wù)到人国产AAA免费黄色视频、用科學(xué)化的管理提高設(shè)備管理水平。
5）對(duì)于住宅小區(qū)物業(yè)工程設(shè)施管理在做到“三好免费人成a、四會(huì)欧美性爱精品店、五定”。
a）三好：即是設(shè)施要用好黄色视频一、二、三区、修好人人干人人射视频、管理好。
b）四會(huì)：即是對(duì)設(shè)施使用午夜福利120、會(huì)保養(yǎng)操东北妇女视频、會(huì)檢查、會(huì)排除故障色屁屁影院www免费看国产馆。
c）五定：即對(duì)設(shè)施進(jìn)行潤(rùn)滑黄色视频A片免费在线观看、通風(fēng)、清潔97色在线视频观看香蕉、檢修時(shí)激情无码色欲毛片，做到定點(diǎn)、定人一级片黄片视频、定崗国产一线天精品视频、定時(shí)和定責(zé)。
6）住宅小區(qū)工程設(shè)施在設(shè)備管理上日韩黄色网站AV，必須堅(jiān)持安全第一农村一级黄色毛片网站，降低耗能。
a）遵循“安全真人交、經(jīng)濟(jì)国产在线一区二区三区麻豆、；合理2022韩国限制级电影在线观看、實(shí)用”的原則日韩视频第一区。
b）盡可能采用節(jié)能、經(jīng)濟(jì)適用且品質(zhì)優(yōu)良的材料www.rct999.com，修舊利新国产另类重口调教在线。
c）培養(yǎng)管理隊(duì)伍的創(chuàng)新精神，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益黑人粗大猛烈进出高潮视频。
d）設(shè)施操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程和制度開展工作欧美国产第页，做好必要的防護(hù)工作日韩高清不卡福利片视频。住宅小區(qū)配套設(shè)施管理最基本和最重要的`要求是保證配套設(shè)施體系的安全運(yùn)行，包括用戶使用安全和操作人員操作安全欧美VA免费播放。
e）加強(qiáng)安全意識(shí)人人摸久久国产精品，防止意外發(fā)生，做好宣傳工作11孩岁女精品A片男。
7）提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量一区二区黄色理论片。
a）堅(jiān)持“物業(yè)管理服務(wù)第一”的意思，培養(yǎng)職業(yè)道德和責(zé)任心国产另类调教一区二区。
b）保證配套設(shè)施崗位上有專業(yè)操作人員免费国产一级精品在线观看，做到崗前培訓(xùn)、持證上崗久久无码午夜体验区、在崗輪訓(xùn)无遮挡裸体免费视频麻豆。
c）對(duì)員工做好“傳、幫色人妻综合、帶”工作91精品视频在线观看免费视频，對(duì)設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作，知道相關(guān)人員国产成人亚洲第一站AV，使員工能夠適應(yīng)崗位要求国产美女一级视频。
八、物業(yè)工程管理部業(yè)主裝修申請(qǐng)管理制度
1）住宅裝修国外激情视频免费，業(yè)主首先要向物業(yè)公司提出裝修申請(qǐng)黄色视频啪啪一区，并由住宅小區(qū)客戶服務(wù)部受理：
a）由住宅小區(qū)擬裝修業(yè)主或者裝修施工方填寫裝修申請(qǐng)表，向住宅小區(qū)客戶服務(wù)部遞交房屋產(chǎn)權(quán)證免費的歐美黃色網站、裝修合同www.国产精品久久久久久、裝修公司資質(zhì)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照欧美一区欧美一区、施工材料清單以
及施工材料合格證的復(fù)印件日韩孕妇自拍视频直播在线观看网站。若非住宅小區(qū)業(yè)主本人提交裝修申請(qǐng)，還必須出具一份由業(yè)主授權(quán)的裝修委托書日韩美女视频一区二区三区。
b）擬裝修業(yè)主或者裝修施工方欧美男免费A片视频，還應(yīng)向工程管理部提交裝修圖紙，業(yè)主裝修如需動(dòng)墻體者色在色高清在线，必須經(jīng)過(guò)工程管理部的審核国产精品盗摄盗拍最新视频。
c）客戶服務(wù)部為擬裝修業(yè)主和裝修施工方辦理垃圾清運(yùn)費(fèi)（必須）以及裝修保險(xiǎn)（可選擇）。
d）工程管理部需要向裝修施工方說(shuō)明具體裝修的注意事項(xiàng)丰满的人妻一级毛片。
e）原則上不允許裝修人員留宿在住宅小區(qū)內(nèi)四虎4hutv最新884a，如需留宿美女搞黄在线观看，須有住宅小區(qū)擬裝修業(yè)主簽署的擔(dān)保書www黄色视频在线免费，為其擔(dān)保欧美性爱网三级。
2）工程管理部負(fù)責(zé)審批擬裝修房屋的設(shè)計(jì)圖紙以及進(jìn)行裝修管理：
a）工程管理部必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格審核圖紙日本岛国视频精品极品视频观看，確保圖紙符合規(guī)范色色九九九。審核通過(guò)后方可裝修。
b）工程管理部圖紙審核不合格911自拍，應(yīng)對(duì)裝修圖紙作出整改意見(jiàn)国内自拍53页，由裝修施工方和擬裝修業(yè)主協(xié)商修改，直至審批合格為止4455www看片。
c）工程管理部必須堅(jiān)守職業(yè)道德操人人操网，嚴(yán)禁馬虎了事。
d）工程管理部在裝修開始后免费中文字幕爱爱小视频，應(yīng)當(dāng)做好巡視記錄榴莲视频下载ios下载，對(duì)違反裝修規(guī)定事項(xiàng)以及可能對(duì)住宅小區(qū)造成設(shè)施設(shè)備和環(huán)境破壞的行為進(jìn)行監(jiān)督糾正，如有不聽規(guī)勸者欧美精选1，保留追究法律責(zé)任的權(quán)利日黄a天堂。
九、物業(yè)工程管理部業(yè)主裝修驗(yàn)收管理制度
1）房屋裝修完畢国产一级a，業(yè)主以及施工方必須向物業(yè)工程管理部以及客戶服務(wù)部提交房屋裝修竣工申請(qǐng)書18岁以下禁止观看的黄视频。
2）工程管理部和業(yè)主、裝修施工方對(duì)房屋室內(nèi)裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收亚洲天堂的无码在线视频。
3）驗(yàn)收結(jié)束后国产性交视屏，物業(yè)工程管理部須針對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中存在的問(wèn)題，填寫裝修竣工驗(yàn)收單了sansansy.com，督促裝修施工方作出限期整改思思热在线免费视频。
4）物業(yè)工程管理部對(duì)房屋驗(yàn)收通過(guò)之后，在裝修竣工驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)麻豆国产原创午夜AV在线。
5）物業(yè)工程管理部要對(duì)業(yè)主在裝修過(guò)程中損壞的配套設(shè)施進(jìn)行按價(jià)賠償无码字幕AV一区二区三区蜜芽。
6）將裝修竣工驗(yàn)收單交由物業(yè)公司總經(jīng)理進(jìn)行審核簽字，同時(shí)財(cái)務(wù)室退還裝修施工方的押金并為之辦理臨時(shí)出入證的退證手續(xù)国产精品久久久久免费99。
7）物業(yè)工程管理部對(duì)物業(yè)裝修施工負(fù)有監(jiān)督在线无码不卡大黄、督促的職責(zé)。
物業(yè)工程管理制度2
一国产一区久久无码、維修電工三级黄在线播放、強(qiáng)弱電維修電工、電梯維修電工每人領(lǐng)用一套個(gè)人常用工具并填寫工具卡91自拍视频中文字幕。
二呦女网址www、各班組專用和公用工具，由主管統(tǒng)一領(lǐng)出集中保管。
三国产视频日韩无码、屬貴重而又不常用的儀器A片毛免费欢看、儀表及特殊工具，由工程部門統(tǒng)一保管并保證完好黄色视频一区二免费，用時(shí)填寫借用證明97国产精品视频，由經(jīng)理簽署后才可使用。
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六、調(diào)離工程部門啊啊疼轻点视频，工具如數(shù)歸還a视频在线，不歸還者從工資中扣除。
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物業(yè)工程管理制度3
1男女直接做的视频、工程部門人員按照規(guī)定進(jìn)行例行巡查国产高清视频在线免费观看，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問(wèn)題，記錄在案黄页在线观看免费观看，及時(shí)匯報(bào)亚洲欧美日韩中文另类，以便維修。
2免费高清在线视频毛片、每一維修工程黄视频app，事先應(yīng)分析原因，區(qū)分責(zé)任粉嫩极品国产在线播放，做好解釋工作免费观看国产污网站在线观看不要卡。
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4大学生高潮一级毛片免费、工程部門在確定每件維修工作時(shí)岛国、COM，應(yīng)填寫物業(yè)維修申報(bào)單，做好維修存檔工作欧美xingai在线播放。
5在线看无码黄片、每逢中大雨以上，工程部門人員應(yīng)及時(shí)檢查排水欧美黄片污、排污設(shè)施狀況亚洲无码色色，以防止意外。
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899久久伊人精品影院电子书、工程部門應(yīng)在年初做好年度維修預(yù)算点击进入的免费一级毛片、季度維修計(jì)劃及年底維修物業(yè)專題報(bào)告。
物業(yè)工程管理制度4
A黄色视频在线观看。�1）負(fù)責(zé)物業(yè)全部公共設(shè)備国产一级黄色A片,色欲、設(shè)施的運(yùn)行管理，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)人人与曰人人操。
【萌日饫镏痪�99国产6。�2）負(fù)責(zé)物業(yè)機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。
∪巳松巳烁扇巳伺（3）制定長(zhǎng)期和日常的維修保養(yǎng)計(jì)劃并付諸實(shí)施十大免费黄色网站入口。
（4）負(fù)責(zé)物業(yè)土建欧美精品黄片软件、弱電系統(tǒng)免费的性开放网络交友网站、強(qiáng)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)国产精品综合久久久久网、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作欧美又大又粗又硬又黄。
（5）負(fù)責(zé)物業(yè)高低壓配電室sese婷婷、空調(diào)機(jī)房的值班和日常維修保養(yǎng)淫荡性爱视频三级。
（6）負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理女人张开腿让男生桶视频免费，及滿足業(yè)戶其他有關(guān)的服務(wù)要求欧美熟女黄色录像片。
（7）協(xié)助綜合管理部在线成本h人视频动漫、財(cái)務(wù)管理部做好大廈工程管理部使用的工具超碰免费视屏在线、設(shè)備材料的.選購(gòu)、庫(kù)存和保管使用工作1024免费手机视频。
【饭（8）負(fù)責(zé)工程人員的管理、培訓(xùn)东京热资源、考核工作亚洲国产黄色视频在线观看。
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物業(yè)工程管理制度5
第一章維修人員工作標(biāo)準(zhǔn)
一、維修人員在維修電器黑人猛交video、電焊国产精品自拍1区、電梯、消控設(shè)備等特種工作時(shí)必須持證上崗在线黄色网站你懂，嚴(yán)禁無(wú)證上崗久久亚洲欧洲精品、無(wú)證操作、違章操作高清FreeXXXX性国产意思。
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三、發(fā)生應(yīng)急維修時(shí)AV网站在线观看亚洲产一二三区，維修人員在接到報(bào)修任務(wù)后一区2区黄色网站，無(wú)特殊情況下在20分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)波多野结衣123操操超碰干，并且應(yīng)迅速處理設(shè)備設(shè)施故障，保障小區(qū)的正常運(yùn)作黄色永久网站，不得故意拖延時(shí)間高清狼友网，不準(zhǔn)刁難物業(yè)負(fù)責(zé)人或業(yè)主，不準(zhǔn)向業(yè)主索要財(cái)物骚虎成人看片影院在线播放，言行要文明禮貌成都毛片。
四、維修人員在物業(yè)日常檢查精品久9久久久久、維修黄页三级、保養(yǎng)時(shí)必須按照規(guī)定著裝，佩戴工作證国产精品黄色视频一，在和業(yè)主接觸時(shí)言行舉止要得當(dāng)激情小说图片亚洲。
五一本到高清久久婷婷国产、日常檢查維修時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)處理修復(fù)国产精品黄色视，不得以各種理由拖延時(shí)間或故意推脫延誤，維修設(shè)備設(shè)施時(shí)潦草了事等看黄9999。
六色色色干、維修人員必須完成物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報(bào)修任務(wù)和設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)任務(wù)，維修完好率必須達(dá)到95%以上黄色视频在线播放国产。
七免费的av网、維修人員必須做好各物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳及更新工作，同時(shí)要做好工作日志人人干人人操超碰chinese。
八国产精品视频区1、每月上報(bào)的維修工時(shí)和維修完好率必須屬實(shí)，不得作假一級免费视频、蒙騙A片黄片操屄。
九、維修人員平時(shí)要對(duì)所轄物業(yè)小區(qū)的設(shè)備設(shè)施多了解久久久久久精品毛片A级、多研究三级天堂网观，熟練掌握設(shè)備設(shè)施的原理和運(yùn)行狀況，以防發(fā)生故障時(shí)能快速解決處理亚洲久色。
十亚洲精品A片、維修人員要主動(dòng)學(xué)習(xí)各方面技術(shù)知識(shí)和業(yè)務(wù)知識(shí)，多學(xué)習(xí)在线看手机毛片、多掌握真实国产精品伦，不斷提高自己的技術(shù)能力和業(yè)務(wù)水平。
第二章物業(yè)維修工工作職責(zé)及工作流程
一亚洲一区有码在线、工作職責(zé)
16080午夜视频在线观看、嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定的對(duì)特殊行業(yè)聚色色色色色色、崗位、工種必須持證上崗的規(guī)定国产乱女伦在线视频，嚴(yán)禁無(wú)證上崗永久久国产一级黄色视频，無(wú)證操作,違章操作。
2欧美黑粗长、嚴(yán)格遵守公司制度国产免费性交片，嚴(yán)禁私自向業(yè)主索要服務(wù)費(fèi)和香煙等財(cái)物，保障公司良好形象欧美重a片视频。
3国产一级A片妓女视频AⅠ换脸、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排国产永久免费精品999，除完成日常調(diào)派維修任務(wù)外国产一级黄色视频无码，按照工程部計(jì)劃地做好各物業(yè)設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)；
4久久无码日韩毛片乐播、努力學(xué)習(xí)技術(shù)亚洲三级片在线网站，熟練掌握現(xiàn)有物業(yè)設(shè)備設(shè)施的原理及實(shí)際操作與維修，積極配合各物業(yè)小區(qū)的工作91人洗澡人人澡人人爽人人模，出現(xiàn)緊急事故時(shí)無(wú)條件地迅速到達(dá)国产午夜精品美女视频露脸9，全力做好搶修工作；
597无码免费人妻视频、嚴(yán)格執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃欧美黄色露逼视频，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格国产操视频网，做好設(shè)備臺(tái)帳98国产。
6、對(duì)各物業(yè)小區(qū)的維修情況四虎在线观看成人影院免费，維修工時(shí)按照規(guī)定做好記錄亚洲色图欧美色图人妻，按時(shí)報(bào)工程部
二、工作流程
1黄色网站免费的啊啊女的、正常工作流程
2激情图片小说频道、正常工作流程細(xì)則
1）準(zhǔn)時(shí)上班：根據(jù)公司上班制度規(guī)定時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)上班操美屄不卡黄色网站，不遲到中文H漫。
2）換好工作服：按公司規(guī)定穿著工作制服，佩戴工作證欧美成在线，工作服要干凈整潔www.十八禁，工作證要清晰易辨。
3）檢查維修工具：檢查使用的'維修工具數(shù)目是否對(duì)免费看黄色大片视频网站，使用狀況是否完好西西大胆午夜人体视频。如果缺失應(yīng)立即報(bào)告維修組負(fù)責(zé)人东北丰满熟女哺乳挤奶，若維修工具有故障，應(yīng)立即予以修復(fù)欧美少妇一级黄片。
4）查看記錄：查看記錄的報(bào)修情況和維修記錄精新在线三级电影视频，如果有報(bào)修記錄或維修記錄中有未維修好的，應(yīng)立即填好設(shè)備維修單99re热在线视频，安排維修次序美女高潮喷水影院，若沒(méi)有報(bào)修記錄或維修中沒(méi)有未維修的，應(yīng)查看保養(yǎng)計(jì)劃700AV在线视频，根據(jù)保養(yǎng)計(jì)劃安排工作国产呦交精品视频。
5）維修或保養(yǎng)設(shè)備：帶齊維修或保養(yǎng)所需要的工具，持設(shè)備維修單或設(shè)備保養(yǎng)單狼友首页一区二区三区，到達(dá)設(shè)備所在區(qū)域人人看摸干，按照維修或保養(yǎng)的正確工作程序進(jìn)行維修或保養(yǎng)，嚴(yán)禁無(wú)證操作亚洲小说图片网，違章操作黄片三免费在线视频。
6）維修或保養(yǎng)完成：設(shè)備維修或保養(yǎng)完成后，請(qǐng)業(yè)主或負(fù)責(zé)人認(rèn)可欧美亚洲黄色网络，并在設(shè)備維修單或設(shè)備保養(yǎng)單上簽字国产在线视频你懂得。
7）維修單登記：將已經(jīng)完成的維修單或保養(yǎng)單帶回色哟哟精品在线，先予以工時(shí)登記99操在线观看，再對(duì)維修情況予以記錄，并根據(jù)維修或保養(yǎng)設(shè)備的情況對(duì)設(shè)備臺(tái)帳予以記錄更新国产v国产黄色三级片网站最，將維修或保養(yǎng)單入檔存放三级片网站多少。
8）工作日志記錄：對(duì)一天的工作情況予以整理記錄，維修完成和未完成的要記錄清楚国产一级二级视频在线。
9）檢查和保養(yǎng)工具：檢查維修工具在一天的使用中是否有損壞或缺失性激情大迟度床上视频一区二区，如發(fā)現(xiàn)有遺失或損壞應(yīng)及時(shí)查找或修理，對(duì)使用一天的維修工具進(jìn)行保養(yǎng)黄色.com，擦拭干凈欧美性爱网在线观看，加油潤(rùn)滑。
10）按時(shí)下班：根據(jù)公司下班制度規(guī)定時(shí)間日韩三级电影网，按時(shí)下班黄色一级成人网站免费，不早退。
3欧美高清黄色、緊急維修工作流程
4欧美色色.com、緊急維修工作流程細(xì)則
1）接到緊急維修任務(wù)：應(yīng)急維修人員應(yīng)保證24小時(shí)電話開通。
2）攜帶工具迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)：應(yīng)急維修人員應(yīng)隨身攜帶一般常用工具包a片手机在线一级一区，以防緊急維修時(shí)沒(méi)有工具欧美性交操B，并且要備好交通工具免费在线观看三级毛片，以便能快速及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
物業(yè)工程管理制度6
」扇宋缫垢＠捌谙卟シ磐尽（一）工程施工管理
1欧洲天堂综合网、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要協(xié)調(diào)公司各部門及政府各職能部門，督辦工程開工報(bào)建等各種手續(xù)第一福利在线观看；熟悉與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的政策法規(guī)黄色A片福利视频，爭(zhēng)取在政策許可范圍內(nèi)減少有關(guān)費(fèi)用開支；
2性爱视频永久地址、現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員必須履行監(jiān)督欧美激情第一欧美精品日本乱人伦、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)欧美性爱视频怡红院、管理的職責(zé)91免费国产极品视频，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，維護(hù)公司的利益欧美性交AAAA免费；
3日韩成人欧美在线视频、施工管理人員必須熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)情況，熟悉施工圖中文字幕永久永久在线、圖紙會(huì)審紀(jì)要免费人成短视频观看网站最、施工承包合同及施工單位的施工組織計(jì)劃等。要結(jié)合承包合同春雨直播视频观看完整版高清，編制各工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃高清在线观看国产亚洲精品，提出進(jìn)度目標(biāo)，審查施工隊(duì)的進(jìn)度計(jì)劃免费高清性色毛片A片，督促施工隊(duì)按合同完成進(jìn)度中文字摹人。發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素要及時(shí)解決，并向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)中文字幕在线电影91。要根據(jù)施工進(jìn)度提早督促施工單位增長(zhǎng)設(shè)備十八岁禁huangse网站、人力、材料等沈阳45熟女露脸视频对白，盡量避免因一些未預(yù)見(jiàn)的因素影響工程進(jìn)度日韩丝袜清纯自拍视频；
4、審查承包商的質(zhì)量控制體系和措施欧美国产黄视频，按承包合同亚洲人人看a、設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)国产欧美在线一区,二区三区；
5内射美女处女视频、施工管理人員要建立施工日記，保存好有關(guān)的圖紙国内揄拍人妻小视频、合同精品自拍1314、簽證等資料华人在线观看，待工程竣工后交公司設(shè)計(jì)部歸檔；
6国产真实强推不让在线观看、施工管理人員要堅(jiān)持'安全第一'的思想黄色网站免费大全高，不僅要帶好頭做好自身的安全防護(hù)，而且要督促施工單位做好安全生產(chǎn)的教育宣傳工作国产不卡自拍av，以及工地的防護(hù)工作（即防火日韩精品妓女网页在线观看视频免费、防盜、防破壞和損壞最近手机中文字幕高清大全7、防危害周圍建筑物和居民的安全）樱花视频在线国产，保障施工不幸衛(wèi)生，做到文明施工歐美日韓國產第一頁；
7国产精品美女、工程中的重大問(wèn)題，如修改設(shè)計(jì)超碰人人人福利、增加工程費(fèi)用人人费人人操、順延工期、變更建材等亚洲另类图片专区，工程管理人員應(yīng)首先征得施工管理部領(lǐng)導(dǎo)和公司領(lǐng)導(dǎo)同意后方可處理成人网站日韩在线视频观看，：：不得自作主張；
8美女被干免费网站、工程技術(shù)人員必須密切配合工程預(yù)結(jié)算部做好工程結(jié)算工作欧美2019一级免费黄片，按預(yù)結(jié)算程序要求提供有關(guān)資料；在工程竣工前一個(gè)月給設(shè)計(jì)部發(fā)出通知天天拍人人爽，協(xié)助設(shè)計(jì)部完成竣工面積計(jì)算圖伊人熟妇性交网站；做好與牧業(yè)管理公司的交接工作。
【饭酆锨镁镁镁镁萌砑（二）公司施工材料、設(shè)備的管理
1国产麻豆一级视频在线、購(gòu)買施工材料无码A级毛片视频免费播放、設(shè)備，經(jīng)辦部門或分公司應(yīng)根據(jù)工程承包合同或總經(jīng)理批示欧美黑大粗硬，做出計(jì)劃（包括用途国产一级欧美黑人一级、采購(gòu)上點(diǎn)、生產(chǎn)廠家超碰天天干人妻、品種欧美一级A片喷水高潮、數(shù)量、單價(jià)等）1313午夜精品，送材料設(shè)備部審核性a视频网站在线观看免费、總經(jīng)理或執(zhí)行總經(jīng)理審批后方可購(gòu)買大香线蕉视频观看国产。大宗材料設(shè)備的購(gòu)買必須公開招標(biāo)或經(jīng)公司大宗材料設(shè)備采購(gòu)顧問(wèn)班子共同議定，訂立購(gòu)銷合同国内熟妇人妻色在线视频99；
2人人人摸人人操、采購(gòu)部負(fù)責(zé)施工材料設(shè)備選購(gòu)的審核工作，了解掌握施工材料狼友视频免费网站、機(jī)電設(shè)備信息国产成人动作片福利姬在线播放，了解生產(chǎn)廠家的質(zhì)量、價(jià)格2021国产三级片在线观看、供貨期aaa级一级特级黄色网页、售后服務(wù)等情況，提供給相關(guān)部門大人看的网站；
3亚洲无码捆绑式、采購(gòu)人員應(yīng)本著對(duì)公司負(fù)責(zé)的精神，所購(gòu)材料要物美價(jià)廉亚洲美女性爱一级免费视频、符合公司要求黄色免费一级网站无码、檢驗(yàn)手續(xù)齊全。采購(gòu)人員不負(fù)責(zé)三级在线播放、疏忽大意一级二级黄色网站，造成公司款項(xiàng)被騙或所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量差、短少97爱好碰、工期被延誤等問(wèn)題高清日韩欧美，要追究有關(guān)人員責(zé)任。對(duì)未認(rèn)真履行審核職責(zé)的部門精品私拍国产在线播放，也要追究責(zé)任中文字幕一区二区巨大乳在线看。嚴(yán)禁采購(gòu)人員接受和索要回扣、接受供貨方請(qǐng)客送禮A片在线观看视频免费网址。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)性爱欧美xxxxx，按違旨、受賄處理欧美人与动牲交视频，情節(jié)嚴(yán)重者追究其法律責(zé)任yy亚洲人成电影网站色；
4、未履行本規(guī)定審批手續(xù)的三级片日本网，財(cái)務(wù)人員有權(quán)拒付貨款久久久久久黄色片。財(cái)務(wù)人員撥款必須根據(jù)采購(gòu)計(jì)劃審批單、購(gòu)銷合同日本ww╳╳╳╳╳╳Ⅹ╳，經(jīng)審核無(wú)誤后方可撥付美女汚汚无遮挡免费视频。撥款時(shí)預(yù)留5—10%的保證金（或按合同規(guī)定預(yù)留）；對(duì)購(gòu)買設(shè)備的驗(yàn)收合格后，結(jié)算時(shí)預(yù)留1—5%的'保修金（或按合同規(guī)定預(yù)留）日本超碰97人人爽人人爱。
∶夥亚考橥（三）工程簽證及工程款撥付管理
1、公司要求各部門嚴(yán)格控制工程預(yù)算外簽證中文字幕资源在线观看，有變更通知的一级毛片中文字幕无码，不允許辦理重復(fù)簽證；簽證除人工費(fèi)外在线观看95视频，一般不允許簽單價(jià)国产一级一极性活片免费视频。人工費(fèi)單價(jià)不允許超過(guò)市場(chǎng)價(jià)；
2日日爱的黄色视频、工程預(yù)結(jié)算部要配合施工管理部控制好工程款亚洲性爱视频91、設(shè)備款的撥付，凡工程進(jìn)度款午夜性爱熟妇青青乐园、設(shè)備款国产激情无码一区二区app，必須經(jīng)工程預(yù)結(jié)算部經(jīng)理簽字。財(cái)務(wù)部撥款后必須將付款底單交工程預(yù)結(jié)算部登記存檔igao视频在线观看。各分公司的工程款人人艹人人看人人艹人人看、調(diào)整設(shè)備款撥付，先報(bào)工程預(yù)結(jié)算部審核女人帮男人橹的视频网站，經(jīng)總經(jīng)理或執(zhí)行總經(jīng)理簽字才能撥付chao碰；
3、工程預(yù)結(jié)算部的結(jié)算工作必須認(rèn)真細(xì)致一级婬片A片免费播放视频，財(cái)務(wù)部門根據(jù)甲日韩在线电影网中文字幕、乙雙方審定并簽字蓋章后的結(jié)算書付款。
∨访佬园尽（四）工程結(jié)算管理
1黄色网站视频污污污黄色、完善公司工程結(jié)算管理，在公正亚洲性爱区第一页、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)上欧美男女性潮免费福利看，加快竣工項(xiàng)目的結(jié)算速度，樹立公司形象欧美三级黄片免费；
2性关系视频免费网站入口、工程部必須在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)督促施工單位整理一套完整的竣工結(jié)算資料（包括工程竣工圖日韩av高清在线看片、設(shè)計(jì)變更通知、現(xiàn)場(chǎng)簽證在线国产黄色片、隱蔽工程記錄亚洲黄色免费观看、施工記錄、甲方供應(yīng)材料及設(shè)備情況資料、施工承包合同等）婷婷五月丁香九月。施工管理部在十天內(nèi)將材料整理好久久亚洲精品少妇毛片无码，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)主管工程師及主管經(jīng)理或業(yè)務(wù)副總經(jīng)理逐項(xiàng)審核，并簽字蓋章后国产综合在线观看视频，關(guān)公司設(shè)計(jì)部a黄色网址；
3、設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)主管人員及經(jīng)理或副經(jīng)理必須于一周內(nèi)對(duì)報(bào)送的竣工結(jié)算資料中與設(shè)計(jì)相關(guān)部分進(jìn)行逐項(xiàng)復(fù)審高潮流水抽搐免费视频在线，簽署意見(jiàn)并簽字蓋章下载日韩精品视频在线观看免费，送工程預(yù)結(jié)算部；
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5、工程預(yù)結(jié)算部在收到竣工結(jié)算資料后日韩一级欧美一级二级在线观看视频，必須嚴(yán)格按照國(guó)家和地方政府部門有關(guān)預(yù)結(jié)算規(guī)定欧美一A片网站，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的審核，在審核過(guò)程中人人看人人干人人午夜，不再受理補(bǔ)辦簽證无码色区；審核完畢后，必須經(jīng)甲美女国产精品视频是黄网站、乙雙方經(jīng)辦預(yù)結(jié)算人員簽字在线看黄色网站免费，再經(jīng)工程預(yù)結(jié)算部經(jīng)理或副經(jīng)理審核簽字。對(duì)壹萬(wàn)元以上的結(jié)算報(bào)總經(jīng)理或執(zhí)行總經(jīng)理審定簽字同人漫18禁福利网站，雙方加蓋公章欧美日韩午夜情爱在线视频观看免费，方為有效。凡竣工結(jié)算資料報(bào)送不全或手續(xù)不完備的性受天堂，不能辦理手續(xù)日韩免费精品视频；
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∽耘墓锶蘸访朗悠翟谙卟シ磐尽（五）技術(shù)資料的管理
1国产精品美女久久久久AV、開發(fā)項(xiàng)目的工程資料，統(tǒng)一由設(shè)計(jì)部簽發(fā)视频三区欧美极品在线看片，除向施工單位亚洲av永久无码天堂网不卡、現(xiàn)場(chǎng)主管技術(shù)人員發(fā)放外，設(shè)計(jì)應(yīng)保存二份完整資料進(jìn)行編目保存噜噜在线，其中一份供工程決算使用高清一区二区三区视频；
2、開發(fā)項(xiàng)目合同国产一级av免费看、設(shè)備材料福利国产亚洲、技術(shù)資料、考察報(bào)告欧美,国产,日韩黄色视频、可行性報(bào)告AA黄片A、預(yù)決算表、工程撥款單等各種技術(shù)資料毛片看A片免费的，必須交回設(shè)計(jì)部存檔一片黄色网站最好的；
3、各種技術(shù)資料應(yīng)按開發(fā)項(xiàng)目或類別進(jìn)行編目羞羞网站在线，修改和補(bǔ)充的圖紙必須按系列編入圖號(hào)成人蕾丝电影在线播放视频免费；
4、設(shè)計(jì)部要及時(shí)補(bǔ)充工程圖紙免费黄色丝袜网站，滿足開發(fā)項(xiàng)目需求真实普通话对白嫖妓视频；
5、建立公司技術(shù)資料使用登記制度欧美一级电影片，遺失資料要追究當(dāng)事人責(zé)任欧美性爱插插插；
6、妥善保存公司的成果資料久久人人超国产三级，對(duì)工程圖紙啊轻点啊视频、模型亚洲欧美精品、透視圖欧美一级强视频网址、合同等資料要分類歸放黄色视频在线观看地址、定期檢查、清潔中国jizz。
物業(yè)工程管理制度7
一免费aⅴ无遮拦网站观看、物業(yè)管理企業(yè)檔案管理規(guī)定：
1．企業(yè)各物業(yè)項(xiàng)目的檔案資料規(guī)定由物業(yè)管理企業(yè)主管（包括代理主管）負(fù)責(zé)監(jiān)督保管，由文員專職文獻(xiàn)存檔日韩丝袜福利网址在线观看视频免费、注記工作黄色网站欧美性爱。
2．有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)驗(yàn)收檔案、圖則精品国产综合第一区福利av、業(yè)主及住戶資料亚洲黄网址、管理制度、合約及附件設(shè)備設(shè)施及保養(yǎng)制度操人黄片视频免费、財(cái)務(wù)匯報(bào)免费Ⅴa在线观看、員工人事資料等檔案規(guī)定集中存檔，文獻(xiàn)柜規(guī)定上鎖亚洲欧美日韩另类图片，未經(jīng)主管許可免费看黄污，他人不得動(dòng)用。
3．物業(yè)管理企業(yè)檔案資料必須按企業(yè)規(guī)定規(guī)定存檔2021三级片日本，做到圖有袋美女18黄色、文有夾，匯報(bào)類文獻(xiàn)編目錄索引在线国产视频网欧洲，檔案類文獻(xiàn)有存檔文獻(xiàn)清單及編號(hào)目錄国产精品九。
4．物業(yè)管理企業(yè)檔案目錄及存檔文獻(xiàn)清單每季度上報(bào)企業(yè)立案。
5．物業(yè)管理企業(yè)檔案在歷任主管調(diào)職国产精品大全在线播放、任職時(shí)應(yīng)向企業(yè)或接任者辦理移交手續(xù)男人网站天堂、經(jīng)確認(rèn)后方可離任。
6．物業(yè)管理企業(yè)檔案平常需常常使用部分應(yīng)復(fù)印備份国产精品第一线区，原件寄存在檔案中不得隨意使用riav视频。
7．因工作需要借閱、復(fù)印專管部分檔案資料的美女黄十八岁以下禁止观看黄片，需經(jīng)主管書面確認(rèn)2021国内自拍偷拍，如有違反的作泄密處理。
8．企業(yè)將定期巡查上述規(guī)定所提及之規(guī)定貫徹狀況欧美三级又粗又硬，對(duì)不符規(guī)定的保管負(fù)責(zé)人將作合適處分国产精品无码你懂的。
9．物業(yè)管理企業(yè)檔案資料因保管不妥而導(dǎo)致遺失、泄密的日韩精品免费观看大全视频网站，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)有重大影響及損害物業(yè)管理企業(yè)企業(yè)利益的欧美精品a，企業(yè)將視情節(jié)輕重追究當(dāng)事人責(zé)任欧美日韩人妻在线视频，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
二A级毛片毛片免费观的看久,下载、物業(yè)管理企業(yè)管理保密規(guī)定：
1．在工作范圍獲有關(guān)的企業(yè)网站免费看你懂的、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部資料，業(yè)主日本丝袜高跟一区二区、顧客單元和物業(yè)管理處員工個(gè)人資料及其內(nèi)所載有的通信地址中国体内精谢视频免费、聯(lián)絡(luò) 、購(gòu)/租合約及金額欧美特色A片在线观看网站、尤其條款欧美一级A片又大又爽、物業(yè)管理企業(yè)及企業(yè)內(nèi)部狀況、業(yè)主及顧客個(gè)人狀況等均屬工作保密范圍黄色视频制服网站。
2．業(yè)主桃花在线观看国产电影、顧客及員工資料統(tǒng)一寄存在辦公室文獻(xiàn)柜中，由專人負(fù)責(zé)注記及存檔等工作国产欧美日韩另类一区，由物業(yè)管理企業(yè)主管每周審核99色精品视频，其他工作人員未經(jīng)許可嚴(yán)禁查閱。
3．物業(yè)管理企業(yè)物業(yè)管理處文獻(xiàn)柜備用鑰匙由主管保管狼人狠狠干，主管及秘書因需告假時(shí)亚洲国模大胆私拍久久av，經(jīng)指定的授權(quán)人士，方可代為執(zhí)行以上事務(wù)
4．應(yīng)工作所需而放置于辦公室精品国产欧美在线观看不卡、監(jiān)控中心日韩图片自拍视频在线播放、大堂接待處的業(yè)主及業(yè)戶聯(lián)絡(luò) 、員工個(gè)人聯(lián)絡(luò) 亚洲一区二区国产精品一区二区、地址等免费在线免费在线看a片，必須隱藏放置，不得張貼于顯眼處美女裸体露双乳黄a免费网站，不得外泄欧美视频专区一。
5．企業(yè)制定的各類物業(yè)管理企業(yè)規(guī)章制度及工作指導(dǎo)，由物業(yè)管理處統(tǒng)一保管欧美暴力性爱，高級(jí)管理員以上級(jí)他人員可借閱（須辦理借閱手續(xù)）免费一级A级高清毛片人妻，每次限時(shí)一周。實(shí)行借閱目的為指導(dǎo)員工培訓(xùn)日本午夜片成年WWW，嚴(yán)禁任何形式的抄襲及復(fù)印自拍av在线。
6．公布的各類告知通告，應(yīng)限定期效黄色片视频免费，過(guò)時(shí)收回欧美操逼视频网站免费看。
7．員工應(yīng)具有維護(hù)他人陰私權(quán)利的法律意識(shí)，積極為企業(yè)及業(yè)主保守秘密日本A八性爱视频，對(duì)于任何人士不正常的'打探行為国内外激情在线视频频，應(yīng)堅(jiān)決拒絕并向企業(yè)匯報(bào)欧美日韩免费粉嫩人妻视频专区。
8．員工因執(zhí)行保密規(guī)定不妥，致使企業(yè)欧洲性网站、業(yè)主国产ktv内交换配乱婬视频、業(yè)戶或管理員工利益受不良侵害的，企業(yè)將按員工守則有關(guān)規(guī)定從重懲罰人人操人人干干人人操人人，并由當(dāng)事人個(gè)人承擔(dān)導(dǎo)致的所有法律責(zé)任强伦姧人妻一区二区。
三．物業(yè)管理企業(yè)檔案資料：
1、物業(yè)管理企業(yè)驗(yàn)收檔案：
1）土建毛片一级AB毛片一级、設(shè)備安裝竣工資料（圖紙、設(shè)備資料）狼友视频观看；
2）設(shè)施設(shè)備之質(zhì)檢国产h视频在线观看免费、消防、勞動(dòng)局在线精品国产制服丝袜噜、公安及音像管理等部門驗(yàn)收合格文獻(xiàn)亚洲国产综合无码一区；
3）機(jī)電設(shè)備保養(yǎng)合約；
4）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收記錄（管理企業(yè)）538精品视品一二区；
5）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備移交記錄（發(fā)展商WWW.97人人操.COM、承包商與管理企業(yè)）；
6）單元驗(yàn)收及移交記錄（承包商韩国三级片2021、業(yè)主與管理企業(yè)）欧美午夜操b视频；
2、物業(yè)管理企業(yè)二次裝修檔案：
1）顧客單元二次裝修圖則及審批手續(xù)久一久久一热；
2）二次裝修期間管理處監(jiān)督檢查資料黄色的网站在线视频；
3、業(yè)戶資料：
1）入伙狀況記錄欧美自拍另类欧美综；
2）業(yè)主（租戶）狀況登記（包括名稱欧美日韩高清国产AⅤ一区、單元號(hào)、聯(lián)絡(luò)人最新精品在线、建筑面積欧美性交午夜网站、交接單、入伙時(shí)間或租用期限等）亚洲欧美一区二区在线啊；
4日屌视频APP、物業(yè)管理企業(yè)管理文本匯編：
1）管理協(xié)議、管理公約夜夜爽人人爽、顧客手冊(cè)等統(tǒng)一裝訂成冊(cè)国产精品免费视频XXXX；
2）物業(yè)管理企業(yè)各類管理規(guī)章制度及裝修規(guī)定等；
3）物業(yè)管理企業(yè)各項(xiàng)管理分包合約好黄的视频网站；
5亚洲欧美偷拍视频、物業(yè)管理企業(yè)設(shè)備維修保養(yǎng)類：
1）各類設(shè)施設(shè)備要有專門的維修保養(yǎng)制度及應(yīng)急措施国产A级特黄的片子试看；
2）各類設(shè)施設(shè)備有獨(dú)立的維修檔案，及平常巡檢維修記錄真人版AV黄色网站；
3）重要部位如變配電間伊人影院在线操在线干影院、監(jiān)控中心、電梯機(jī)房等應(yīng)有工作日志不要啊好舒服黄色视频、交接班記錄欧美成狂野欧美在线观看、巡視記錄及人員進(jìn)出記錄；
4）物業(yè)管理處有顧客維修保修單国产大陆精品绝色Av，維修后應(yīng)有回訪記錄日南视频网站在线；
6、物業(yè)管理企業(yè)設(shè)施設(shè)備檢測(cè)類：
1）變配電間要有供電部門定期電氣測(cè)試匯報(bào)記錄一级av免费线看；
2）電梯要有勞動(dòng)部門合格證書及年檢匯報(bào)狂野欧美激情蜜桃视频网站大全；
3）生活水箱要定期清洗并存記錄，清洗后要有衛(wèi)生部門水質(zhì)檢測(cè)匯報(bào)91亚色，清洗工
物業(yè)工程管理制度8
一无一码黄色视频、接班人必須提前15分鐘接班，交班人員在接班人員未到場(chǎng)或未完成接班檢查工作前不得擅自離崗另类亚洲欧美一区在线二区99。
二日韩国产亚洲欧美有码、交班人員應(yīng)將本班情況及遺留工作作詳細(xì)記錄，并向接班人員如實(shí)反映天堂网在线无码。
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六超碰97在线播放、在處理設(shè)備及附屬設(shè)備事故時(shí)影音先锋AV网站你懂得，不得進(jìn)行接班，交班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位国产精品日韩精品免费观看，繼續(xù)進(jìn)行事故處理天天综合亚洲色在线麻豆精品，并有權(quán)指揮接班人員配合工作，在此情況下交班人員應(yīng)經(jīng)上級(jí)主管同意方可進(jìn)行交班工作图片区偷拍区综合区小说区。
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物業(yè)工程管理制度9
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〈蟮ㄅ访朗旄綳XXXXXX。�3）操作準(zhǔn)備日韩一区在线AⅤ；
（4）模擬演習(xí)国产综合app免费观看；
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⊙侵迡H婬综合网。�1）將一種電氣運(yùn)行方式改變?yōu)榱硪环N運(yùn)行方式99精品在线a。
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√焯烊仗焯焐涮焯觳偬焯焖（3）同一母線上的電氣設(shè)備亚洲精品偷拍与自拍，一次倒換到另一母線。
【�91。�4）屬于同一主設(shè)備的`所有輔助設(shè)備與主設(shè)備同時(shí)停送電的操作在线国产观看。如一臺(tái)主變和所供電的全部出線間隔設(shè)備，由一種狀態(tài)改變?yōu)榱硪环N狀態(tài)久久国产AV综合。
∶夥鸦粕谙咄臼悠怠（5）操作票由當(dāng)班執(zhí)行操作的人員填寫，填票人按照調(diào)度命令免费观看A级毛片在线播放，弄清操作目的免费欧美一级A片，運(yùn)行方式，設(shè)備狀態(tài)后，再填寫操作票亚洲色图国产。填票人和審票人應(yīng)對(duì)操作票的正確性負(fù)責(zé)欧美日本一道本免费三区。自設(shè)安全措施的裝、拆CaoPoron草棚在线视频、要填寫操作票久久视频这里只有久久视频。
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」で樾园（3）拉開全廠（站）僅有的一組接地刀閘或拆除全廠（站）僅有的一組接地線。
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【纷耘牡�2页在线。�6）執(zhí)行不認(rèn)真销魂美女一级毛片，不按規(guī)定程序進(jìn)行操作。
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物業(yè)工程管理制度10
管理制度
1免费A片视频日本一区二区三区、工程部全體員工必須加強(qiáng)防火安全防范意識(shí)，并協(xié)同安全部認(rèn)真做好大廈各系統(tǒng)的防火安全保衛(wèi)工作国片黄色视频免费观看。
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4、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外美女图片一级卡片，還必須對(duì)所屬機(jī)房進(jìn)行防火安全檢查A片免费在线视频网，發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)亚洲全部黄色网站、整改在线播放国产精品二区一二区四区。
5、任何人不得隨意配制各機(jī)房鑰匙黄色黄色黄色黄片黄片视频黄片视频黄片，無(wú)人時(shí)必須鎖好機(jī)房門窗在线视频狼友；
供水系統(tǒng)值班人員負(fù)責(zé)檢查鎖好各水箱蓋，無(wú)關(guān)人員不得借用鑰匙91人人，除供水值班人員外人人操人人爽,，必須經(jīng)值班主任批準(zhǔn)才能打開水池蓋。
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物業(yè)工程管理制度11
1）房屋裝修完畢美女一级性爱片，業(yè)主以及施工方必須向物業(yè)工程管理部以及客戶服務(wù)部提交房屋裝修竣工申請(qǐng)書国产精品_国产精品_国产精品。
2）工程管理部和業(yè)主、裝修施工方對(duì)房屋室內(nèi)裝修情況進(jìn)行驗(yàn)收2019av天堂。
3）驗(yàn)收結(jié)束后国产精品激情视频，物業(yè)工程管理部須針對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中存在的問(wèn)題，填寫裝修竣工驗(yàn)收單了看免费A级视频，督促裝修施工方作出限期整改日韩操逼视频。
4）物業(yè)工程管理部對(duì)房屋驗(yàn)收通過(guò)之后直接看的黄色网站污污污十八，在裝修竣工驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。
5）物業(yè)工程管理部要對(duì)業(yè)主在裝修過(guò)程中損壞的.配套設(shè)施進(jìn)行按價(jià)賠償免费看A级黄色视频。
6）將裝修竣工驗(yàn)收單交由物業(yè)公司總經(jīng)理進(jìn)行審核簽字美女的隐私秘视频网站喷水，同時(shí)財(cái)務(wù)室退還裝修施工方的押金并為之辦理臨時(shí)出入證的退證手續(xù)。
7）物業(yè)工程管理部對(duì)物業(yè)裝修施工負(fù)有監(jiān)督清纯唯美欧美色图、督促的職責(zé)亚洲黄色免费在线视频观看。
8）裝修施工方以任何理由破壞配套設(shè)施或者違反規(guī)定進(jìn)行裝修，物業(yè)工程管理部都有權(quán)終止其裝修行為国产乱人视频。
物業(yè)工程管理制度12
1.工程部員工必須樹立安全防范意識(shí),認(rèn)真執(zhí)行大廈安全管理制度和設(shè)備安全技術(shù)規(guī)程,協(xié)同保安部做好大廈各種機(jī)房www,操、設(shè)備的治安保衛(wèi)工作。
2.嚴(yán)格執(zhí)行《重要機(jī)房門禁制度》,未經(jīng)工程部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),外來(lái)人員不得進(jìn)入電梯機(jī)房,發(fā)電機(jī)房在线免费观看欧美性爱、配電室99热精品免费、消防泵房、生活水泵房日韩欧美一区二区在线、冷凍主機(jī)房精品,黄片,一区,二区、燃?xì)忮仩t房、空調(diào)機(jī)房等各要害部位911视频黄色。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入者,必須辦理登記手續(xù),自覺(jué)接受檢查,嚴(yán)禁攜帶火種和易燃www.youjizz.com.日本、易爆物品進(jìn)入上述要害部位,并由工程部有關(guān)人員陪同。
3.工程部各級(jí)人員必須嚴(yán)格按照安全技術(shù)規(guī)程進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行黄色片三级片久久、維修,認(rèn)真檢查所管轄設(shè)備安全運(yùn)行狀態(tài)及所屬機(jī)房范圍的安全狀況,發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)報(bào)告限期解決国产一级91无码乱码电影。
4.嚴(yán)格執(zhí)行《工程部鑰匙管理規(guī)定》,工程部各機(jī)房不得隨意配備鑰匙。機(jī)房鑰匙由值班人員專人負(fù)責(zé)级乳做a爰片久久毛片A片。無(wú)人時(shí)必須鎖好門窗色色五月天激情五月天。交接班時(shí)鑰匙必須一起交接,并作好記錄。
5.工程部人員必須在指定地點(diǎn)吸煙,其他一切場(chǎng)所禁止吸煙,并勸阻其他人員在指定場(chǎng)所吸煙av自拍网站。
6.工程維修中需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí),必須辦理《動(dòng)火許可證》后方可施工,施工前盡量排除易燃黄色在线视频一区、易爆物品,施工過(guò)程中加強(qiáng)火源管理,不得違章作業(yè),施工完成后認(rèn)真檢查確認(rèn)無(wú)火種,并清理現(xiàn)場(chǎng)后方可離開。
7.設(shè)備維修中需使用易燃材料時(shí),必須采取防范措施,協(xié)同保安部一道消除火災(zāi)隱患,發(fā)現(xiàn)火警應(yīng)及時(shí)報(bào)告確保安全韩国三级最新。
物業(yè)工程管理制度13
物業(yè)工程部設(shè)備運(yùn)行管理制度:機(jī)房鑰匙管理制度
a)凡24小時(shí)值班機(jī)房,除值班人員掌握一套外,其余鑰匙交工程部統(tǒng)一保管国产第一次玩3p大全视频。
b)任何人不得私自配鑰匙。
c)凡非24小時(shí)值班機(jī)房,值班完成后將鑰匙交24小時(shí)值班機(jī)房保管,以備發(fā)生緊急情況后,能打開機(jī)房門国产成a人片在线观看视频下载。
d)無(wú)關(guān)人員不得借用機(jī)房鑰匙欧美老妇与老头性交。
e)遺失鑰匙須立即報(bào)告。
f)無(wú)人值班機(jī)房借用鑰匙需登記一级黄色电影网。
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a.工程部機(jī)電設(shè)備房包括范圍:
高壓配電室低壓配電室
變壓器室樓層電氣配線豎井房
水泵房電話總機(jī)房
明日廣場(chǎng)自控機(jī)房監(jiān)控機(jī)房
各電梯機(jī)房
b.以上機(jī)房均為工程部的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行用房,為了確保本xxx大廈內(nèi)各機(jī)電系統(tǒng)正常運(yùn)行,非工程部工作人員,未經(jīng)許可不得進(jìn)入以上機(jī)電設(shè)備房。
c.本公司內(nèi)有關(guān)上級(jí)部門因檢查工作,必須要進(jìn)入這些場(chǎng)所時(shí),應(yīng)由部門經(jīng)理或其指定人員陪同,并通知當(dāng)值領(lǐng)班開門后進(jìn)入,同時(shí)在《設(shè)備房出入登記簿》上做好記錄538免费精品视频在线播放。
d.凡外單位人員前來(lái)參觀或有關(guān)上級(jí)業(yè)務(wù)部門前來(lái)檢查工作,必須要進(jìn)入這些場(chǎng)所時(shí),應(yīng)由部門經(jīng)理或主管工程師陪同,通知當(dāng)值領(lǐng)班開門進(jìn)入,同時(shí)在《設(shè)備房出入登記簿》上認(rèn)真做好記錄在线观看国产视频wwww。
e.本部門工作人員需要進(jìn)入以上地點(diǎn)進(jìn)行工作時(shí),必須根據(jù)工作項(xiàng)目所規(guī)定的地點(diǎn),到當(dāng)值領(lǐng)班處辦理完登記手續(xù)后,在當(dāng)值人員帶領(lǐng)下進(jìn)入以上場(chǎng)所黄av在线。工作結(jié)束后,應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值人員辦理驗(yàn)收離場(chǎng)手續(xù)。
f.凡外單位施工和檢修人員因工作需要進(jìn)入這些工作場(chǎng)所時(shí),必須憑事先辦理好的有關(guān)施工許可證欧美爱B视频、工作票和有效的'臨時(shí)工作證件,到當(dāng)值領(lǐng)班處辦理許可和登記手續(xù)后進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),在工作中不得隨意操作和觸動(dòng)與自己工作無(wú)關(guān)的設(shè)備一级黄色持黄色毛AA片子。工作結(jié)束后,及時(shí)通知當(dāng)值人員辦理驗(yàn)收離場(chǎng)手續(xù)。
g.所有人員進(jìn)入這些場(chǎng)所后,都應(yīng)隨手關(guān)門,并不得隨意操作和觸動(dòng)與自己工作無(wú)關(guān)的設(shè)備人人专区人人免费。
h.所有施工和檢修人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,不得進(jìn)行與自己工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)欧美一级婬片A片免费播放口。必須在工作中做到文明施工,并認(rèn)真做到工完、料盡美国一级视频、場(chǎng)地清日女人逼逼视频黄色网站。
i.所有人員均不得將任何無(wú)關(guān)雜物帶入或貯放于這些機(jī)電設(shè)備房。
物業(yè)工程管理制度14
1你懂得网站在线免费观看、工程部全體員工必須加強(qiáng)防火安全防范意識(shí)日本高潮视频，并協(xié)同安全部認(rèn)真做好大廈各系統(tǒng)的防火安全保衛(wèi)工作。
2www.av福利.com、各個(gè)崗位的人員必須堅(jiān)守崗位国产毛片网址有吧，發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況時(shí)應(yīng)迅速處理、上報(bào)欧美性爱啪啪啪视频、并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)欧美亚州一区。
3、外來(lái)人員禁止進(jìn)入配電室亚洲色欧美色先锋影音、空調(diào)機(jī)房免费欧美午夜性爱视频、電梯機(jī)房、水泵房久久久国产九九99精品、弱點(diǎn)機(jī)房等區(qū)域a片操屄视频；參觀、學(xué)習(xí)亚洲天堂在线观看免费、施工如需進(jìn)入必須經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理及工程部主任批準(zhǔn)并在客服部辦理登記手續(xù)后亚洲欧美综合在线天堂，由值班人員帶領(lǐng)（或陪同）方可，嚴(yán)禁拍照卡通动漫综合图区第1页、攝像大黄色视频试看60秒毛片。
4、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外黄色视频9999，還必須對(duì)所屬機(jī)房進(jìn)行防火安全檢查丰满熟妇口爆吞精，發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)亚洲一区黄片、整改。
5国产一级在线观看免费视频、任何人不得隨意配制各機(jī)房鑰匙影音先锋在线精品视频网站，無(wú)人時(shí)必須鎖好機(jī)房門窗黄片大全免费看的mm视频；供水系統(tǒng)值班人員負(fù)責(zé)檢查鎖好各水箱蓋，無(wú)關(guān)人員不得借用鑰匙黄色午夜欧美视频，除供水值班人員外无码毛片一区,二区,…，必須經(jīng)值班主任批準(zhǔn)才能打開水池蓋。
6婷婷国产精品视频综合、需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí)精品人妻无码专区在线中文字幕，要先辦妥動(dòng)火證后，方能進(jìn)行施工色爱爱亚洲视频综合，施工前要盡可能排除易燃物品及配備滅火筒另类A片。
7、施工后應(yīng)認(rèn)真檢查国产一级午夜福利，確保沒(méi)有火種后方能離開性欧美videos。
8、任何人不能隨意挪動(dòng)消防器材看50岁黄色视频免费，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)及時(shí)通知消防中心黄色A片18免费。
9、任何人發(fā)現(xiàn)火警應(yīng)及時(shí)報(bào)告XX欧美性爱，盡力配合消防隊(duì)員一起撲滅火災(zāi)人人色人人干。
一旦大廈發(fā)生火災(zāi)，工程部的首要任務(wù)是保證消防設(shè)施設(shè)備的`正常運(yùn)轉(zhuǎn)怎样免费在线观看黄色视频，并組織重要設(shè)備的保護(hù)欧美的天堂wwwwww、疏散工作。
物業(yè)工程管理制度15
管理制度
1欧洲aaaa片、工程部各站內(nèi)的一切設(shè)施强奸乱伦国产精品字幕，未經(jīng)管理公司許可任何人員無(wú)權(quán)挪用。
2国产在线97色永久免费视频、工程部運(yùn)行各站為特殊場(chǎng)所黄色视频观看免费域名，有專人管理，無(wú)關(guān)人員一律禁止入內(nèi)欧美另类视频第一页。
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5.com国产黄色视频在线看、各站內(nèi)的設(shè)備為特殊設(shè)備，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程和有關(guān)說(shuō)明運(yùn)行和保養(yǎng)99riav8。
6免费黄色网站视、值班人員必須做好運(yùn)行記錄，設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知工程部主管成品直播大全免费观看网站视频下载，涉及系統(tǒng)停運(yùn)等重大問(wèn)題應(yīng)同時(shí)通知工程部經(jīng)理國產無碼色視頻在線。由主管或經(jīng)理組織相關(guān)人員盡快解決。
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