物業(yè)服務制度
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物業(yè)服務制度1
1欧洲老妇人与异性性交、商戶提出的有償服務要求，管理員應熱情接待国产999精品自拍；
2、填寫值班記錄表欧美特黄一级AAAAA片，并迅速、準確的填寫工程維修單或有償維修服務計費明細欧美老妇网站；
3、及時通知相關部門為商戶做好服務在线鲁鲁视频免费观看，不得延誤時間；
4免费在线你懂得、解答好商戶的.疑問欧美性交大全，不得將商戶置之不理或?qū)χ欢Y貌；
5欧美丰满性生活熟妇、不得對商戶提出不合理要求；
6免费看三级黄一色视频、不得私自抬高服務價格，要明碼標價老熟妇深夜寂寞视频，使商戶一目了然欧美三级片黄片；
799re免费视频、做好服務工作的解決跟進久久.精品免费，對每一位提出要求的商戶都要在服務結束后進行回訪怡红院成永久免费人视频app；
8、在整個服務過程中你懂的免费视频，要注意保持維護商城形象，維護商城利益九九线精品视频在线观看视频，保持和藹可親的態(tài)度欧美一级欧美三级欧；
9亚洲一级一片黄a久久、對于服務中發(fā)現(xiàn)的問題要及時設法解決最新理论在线电影免费网站，解決不了要及時上報，嚴禁私自處理重大問題国产欧美亚洲日韩片在线观看网站；
10、對于設備維修服務做a视频免费在线观看，要積極配合設備人員，做好與商戶的溝通協(xié)調(diào)xxxx黄色小视频，完善處理每一項服務工作。
物業(yè)服務制度2
一、安全職責
1欧美ⅩXXA片免费看、嚴格執(zhí)行公司的各項管理制度;
2、負責制定各項安全護衛(wèi)職責制度91字幕网中文国产，根據(jù)實際情況進行指導和檢查66夜色入口，對公司管理區(qū)域?qū)嵤┌踩O(jiān)督;
3在线免费AV、負責小區(qū)消防設施的監(jiān)護和公共服務場所安全防范的督察;
42021无码影片、做好公司管理區(qū)域內(nèi)的管理工作一级片高清无码在线观看不卡，涉及違法案件的藥及時移交派出所日韩精品激情视频网站免费观看，業(yè)務上自覺接受派出所指導;
5国产美女激情视频、查處公司管理區(qū)域內(nèi)因員工玩忽職守而發(fā)生的治安超污国产黄网站在线观看、刑事案件和火災事故;
6、建立健全和管理好系統(tǒng)檔案資料;
7人人操人操人人射、抓好護衛(wèi)隊思想政治教育和業(yè)務技能培訓;
8、做好新接物業(yè)護衛(wèi)工作人員的崗位設置和物品配備的統(tǒng)籌策劃工作;
9十八以下禁止观看的网站、完成領導交辦的其他任務黄软件在线观看。
二、護衛(wèi)崗位職責
1无码全黄性涩视频在线、護衛(wèi)員上崗必須穿著統(tǒng)一制服，佩戴統(tǒng)一的工號欧美AA欧美A，儀容嚴整;
2、糾正違章時必須先敬禮超级毛片网址在线观看，做到文明服務国产激情av在线，禮貌待人;
3、上崗時要認真檢查設備美女下部隐私扒开视频无遮挡、設施，認真做好安全防范工作国产原创激情在线观看网站免费下载，發(fā)現(xiàn)不安全因素應立即查明情況，排除險情台湾特级黄片，并及時報告領導国产欧美色,一区二区三区，確保小區(qū)的安全;
4、堅守崗位，提高警惕性爱日韩一区，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要勇于與之斗爭并設法將其抓獲;
5、熟悉本崗位任務和工作程序高清无码性爱视频在线观看，預防案件在线观看黄色视频一站、事故發(fā)生，力爭做到萬無一失;
6日本男人插女人、愛護設施設備、公共財物a片黄片黄片大黄片黄片，對小區(qū)的一切設施、財物不得隨便移動及亂用;
7欧美成年人视频在线观看免费、熟悉小區(qū)的消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置激情与图片小说，掌握各種滅火器材的使用方法，遇到突發(fā)事件能正確進行處理;
8欧美日韩国产综合在线一区、值班時間中文字幕人妻偷伦在线视频，對崗位內(nèi)發(fā)生的各種情況要及時認真處理日韩福利在线视频免费观看网址，并作好記錄;
9、熟悉小區(qū)內(nèi)公共設施情況国产VA在线视频观看，巡查、登記公共設施完好及損壞情況;
10国产久精品、嚴格執(zhí)行交接班制度，認真做好交接記錄;
1199热、對進入小區(qū)內(nèi)的可疑人員、可疑車輛要進行盤問和檢查;
12国产欧美日韩精品第一区、對進入小區(qū)內(nèi)的陌生車輛要進行登記;
13、對發(fā)生在護衛(wèi)區(qū)的`刑事案件或治安案件一级黄片久久99，有保護現(xiàn)場性爱在线欧美、保護證據(jù)、維護秩序及提供請客的職責;
14a片一及毛片手机在线免费观看网络、熟悉本管理區(qū)域內(nèi)公共設備、設施及業(yè)主的基本情況;
15a级三级黄片、認真完成領導交辦的其他任務。
三在线一区不卡播放、門崗AAAAA级黄色片、巡邏崗位職責
1、24小時嚴密監(jiān)視護衛(wèi)對象的各種情況免费黄色日本视频，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象及時處置，必要時相領導報告欧美性爱在线a片视频，且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢;
2、掌握業(yè)主的來客動態(tài)久草中文av在线，維護小區(qū)秩序;
3亚洲伊人成无码91、嚴格執(zhí)行來客登記制度，對身份不明無任何證件3344在线视频免费播放、形跡可疑者，應禁止其入內(nèi);
4露脸在线、熟悉小區(qū)內(nèi)住戶的基本情況;
5、做好執(zhí)勤記錄美女网页黄a，接班人員未上崗，不準下崗又大又粗又色，嚴格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚国产精品欧美福利久久，職責明確;
6、嚴格執(zhí)行24小時巡邏制度;
7人人摸人人操91制片、對于進入小區(qū)的各類人員，必須認真進行驗證登記方可放行;
8精品国产区一区二免费观看、對于進入小區(qū)內(nèi)的陌生車輛認真登記方可進入。
物業(yè)服務制度3
一美女扒开腿高潮喷水网站、安全護衛(wèi)管理
管理處護衛(wèi)實行24小時全天候值班,三班輪流,每班8小時。早班7:00到15:00;中班15:00到23:00;夜班23:00到次日7:00,各管理處可根據(jù)實際情況進行調(diào)整米奇色影院。早A在线免费看、中、晚三班每十天依次輪換一次,即每月1日日本人V精品视频一区、11日、21日為輪換日,特殊情況可自行調(diào)整。
管理處通常下設三個護衛(wèi)班,即:護衛(wèi)一中文字幕精品亚洲一区1080P、二、三班777av电影。每班分為四個崗,即:大堂崗,巡邏崗,車庫(場)崗,道口崗。特殊情況下,可增(減)崗位設置国产乱伦视频免费观看。
護衛(wèi)人員是維護小區(qū)內(nèi)治安和公共秩序的主要力量,在維護大廈治安秩序和維護客戶的安全中,必須及時處理各種問題。處理問題應遵循的原則是:依法辦事,照章執(zhí)行,不徇私情,以理服人国产永久在线视频。安全護衛(wèi)服務具體操作由護衛(wèi)班負責;護衛(wèi)主管具體貫徹落實公司制定的各項護衛(wèi)規(guī)章,具體組織實施本管理處的安全護衛(wèi)工作,處理安全護衛(wèi)服務過程中出現(xiàn)的不合格。對不同性質(zhì)的問題,應采取不同的處理方法欧日一级黄片。
1自拍视频.com、對客戶之間一般違規(guī)行為和問題,如糾紛等,可通過說服教育辦法解決,主要是分清是非,耐心勸導,禮貌待人。
2操美国大逼、對一時解決不了而又有擴大趨勢的問題,應采取'可散不可聚、可解不可結丁香欧美亚洲小说在线观看、可緩不可急、可順不可逆'的處理原則,盡力勸開,耐心調(diào)解,把問題引向緩解,防止矛盾激化美国一级网站。
3、在處理上,堅持教育與處罰相結合的原則,如違反法紀情節(jié)明顯輕微,不需要給予處罰的,可當場予以教育或協(xié)助其所在單位啊啊啊免费啪啪啪视频、家屬進行教育;需要給予治安處罰的,交公安機關處理;違反公司有關規(guī)定的,交管理處辦公室處理久久九九精品99精品。
4、對于犯罪行為,必須及時予以制上,設法把犯罪嫌疑人抓獲并扭送公安機關黑人的又黑又大又长。防止違反安全護衛(wèi)規(guī)章的行為出現(xiàn)和各類治安案件的發(fā)生。
管理處護衛(wèi)主管負責對安全護衛(wèi)工作進行日檢;管理處管理層負責每月不少于四次的夜間查崗www.青青。對以上檢驗中發(fā)現(xiàn)的嚴重不合格應立即查找原因,及時采取糾正措施,并認真填寫糾正措施報告上報品質(zhì)部;發(fā)現(xiàn)隱患應及時采取預防措施,并認真填寫預防措施報告上報品質(zhì)部日韩成人作爱在线视频观看免费播放。
二、清潔綠化管理
對清潔欧美老妇逼、綠化、消殺等服務公司的工作質(zhì)量進行控制,控制方式分日檢一级黄免费视频、月檢兩種方式国产av表兄妹。
1www欧美操逼视频、日檢:清潔綠化主管每日對管轄范圍內(nèi)的清潔狀況進行不間斷地巡查,并填寫每日檢查紀錄。在日檢中發(fā)現(xiàn)的不合格項要求服務公司當日整改,并在日檢紀錄中注明;如有發(fā)現(xiàn)服務公司對我司榮譽和聲譽造成嚴重影響,管理處即時將情況上報公司品質(zhì)部,由品質(zhì)部向相關服務公司發(fā)出書面警告,一年內(nèi)書面警告累積達三次,有權要求終止分包合同激情无码一区。
2、月檢:公司每月樓檢進行抽樣檢查,檢查中發(fā)現(xiàn)不合格項由管理處限定服務公司定期整改,如因?qū)Ψ绞д`造成我司的'榮譽和聲譽受損的,可考慮在該公司當月服務費中扣除部分費用作為罰金两性视频网。
3久久精品一二三美女、抽查項目與方式:
1)首層地面(含綠化帶):抽查紅線范圍內(nèi)80平方米的地面(每次抽查的范圍不同)。
2)首層大堂的地面91在线视频第一页、墻面:抽查其中兩棟的大理石地面、墻面保養(yǎng)情況有人有片在线观看视频。
3)標準層通道的地面磚亚洲视频黄色、墻面磚免费三级视频网站、公共設施、設備:每棟抽查八層標準層,檢查地面磚欧美综合色婷婷欧美综合五月、墻面磚、消防栓国产一级激情免费视频、防火門、排風口一级无遮挡真人毛片A片、后樓梯扶手A级黄色网站免费看、垃圾桶擺放處等地是否按合同規(guī)定標準進行保潔。
4)寫字樓每座各抽查10個標準層,檢查通道內(nèi)公共設施理论日韩中文、洗手間激情黄区1区、茶水房是否清潔衛(wèi)生偷拍视频无码。
5)地面的下水道亚洲色欲综合网在线观看A、污水井(含地下室內(nèi)部分):抽查下水道20米長,沙井、污水井各5個久久精彩视频7。查看是否達到規(guī)定的清潔標準。
6)地下室停車場的管線亚洲欧洲黄色搞j国产网站VV级、天棚色欲天天婬色婬香综、地面抽查管線30米長,天棚80平方米,地面80平方米范圍的清潔程度是否達到標準。
7)樓宇的天臺黄色成人网站在线观看、設備層地面、公共設施抽查兩棟樓宇的天臺国产精品区最新视频、設備層地面及公共設施的衛(wèi)生狀態(tài)。
8)不銹鋼部分(電梯轎廂日韩乱伦字幕中文一区、外廳門、地面警告牌黄色一级片大相焦、圍欄等):電梯轎廂每棟抽查一部電梯;電梯外廳門在檢查標準層公共設施時一并檢查。每棟抽查8層電梯外廳門;地面警示牌爱爱视频a、圍欄抽查3-4處精品日本一区二区三区免费。
9)垃圾清運:垃圾要日產(chǎn)日清,垃圾清理過程要有地面清潔工進行監(jiān)督,如有遺留的垃圾沒有清運,管理處有權要求重新清運并作相應處罰。對垃圾不能及時清運的,服務方應給出書面原因,并保證不再違反操bbw。
10)消殺:必須對消殺服務公司進行控制,要求派來的消殺人員必須到管理處簽到后,方可進行消殺。消殺人員必須持有政府頒發(fā)的除四害'許可證先锋视频资源在线。消殺的標準必須達到《廣東省'除四害'管理規(guī)定》的城鎮(zhèn)'除四害'控制標準。
11)綠化:確保綠化井然有序,管理過程包括:植物養(yǎng)護谁有黄色av网站、植物造型和修剪、植物的病蟲害防治被公侵犯玩弄漂亮人妻、植物的澆水與施肥等。
三99re视频这里只有精品、維修管理
為確保客戶提出的服務要求得到滿足,使樓宇各部分能安全先黄色网站在线观看、長久、有效的使用日韩在线一区二区免费视频。控制方式分為日檢com超碰、周巡及月檢。
1新疆女人啪啪毛片、維修主管負責每日對派工單進行檢驗;
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399久久99久久精品免费看子伦、公司每月樓檢進行抽樣檢查,檢查中發(fā)現(xiàn)不合格項由管理處限期整改。
4天天狠天天透天干天天怕∴、檢驗規(guī)則:
1)服務及時性:從接到維修要求起至到達目的地的時間不超過25分鐘。維修時間視工藝復雜程度而定:一般性維修不超過8小時;對于特別困難的,從接到維修要求到維修完成最多不超過72小時(工藝要求特殊的例外);不能當天完成的,應向客戶解釋原因豆奶app下载进入ios。
2)服務質(zhì)量:按維修服務標準進行檢驗。功能性維修,以恢復原有功能為準;外觀性維修,表面應無色差亚洲欧美日韩一区二区在线、高低不平現(xiàn)象,與原有部位相比較,應無突兀感;滿足客戶的合理要求;嚴格按工作標準執(zhí)行日韩系列在线精品视频观看。
物業(yè)服務制度4
為保證小區(qū)物業(yè)管理服務的正常運行和質(zhì)量規(guī)范,根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《湖南省物業(yè)服務收費管理實施辦法》等法律法規(guī),結合小區(qū)實際情況,制訂本物業(yè)服務收費管理規(guī)定:
一久久精品亚洲精品无码白、具體收費項目和標準遵照《林之苑收費項目標準表》和《前期物業(yè)管理合同》執(zhí)行,其中水可以直接观看的av网址、電成年人免费视频a片、燃氣等市政公用事業(yè)收費屬于代收代繳色偷偷色偷偷少妇水真多。
二、公共性服務費(物業(yè)管理費)按季度預收,業(yè)主(使用人)須在每個收費季度開始第一個月25日前到物業(yè)管理服務中心足額交納本季度公共性服務費欧美一级黄色日批。
三、固定停車場地使用和衛(wèi)生費按季度預收,業(yè)主(使用人)須在每個收費季度開始第一個月25日前到物業(yè)管理服務中心足額交納本季度固定停車場地使用和衛(wèi)生費一级毛片AA片免费视频在线播放。
四污污污午夜福利18禁、臨時停車場地使用和衛(wèi)生費根據(jù)停車時間遵照收費標準由門崗管理員現(xiàn)場收取。
五东京热精品、水費由物業(yè)管理服務中心每月底到戶抄表,業(yè)主(使用人)在發(fā)出收費通知之日內(nèi)起15日到物業(yè)管理服務中心辦理繳費手續(xù)。
六anjiuse在线观看、電費實行ic卡預購電系統(tǒng),使用人根據(jù)需要持ic卡辦理購電繳費,每次最高購電額控制在1000度以內(nèi)。
七深夜看操B免费播放视频、管道燃氣費實行ic卡預購燃氣系統(tǒng),業(yè)主(使用人)根據(jù)需要持ic卡辦理購買燃氣,每次最高購買燃氣額控制在100立方以內(nèi)。
八手机看片日韩精品视频在线看、有線電視按使用年度交納,其他市政公用事業(yè)收費,執(zhí)行相關部門規(guī)定。
九外国性交狂操视频、交房和裝修相關費用由物業(yè)管理服務中心另行通知安排国产精品无码无片在线播放。
十、對如延期繳付相關費用的,物業(yè)管理服務中心可按延期天數(shù)每天加收延付金額3‰滯納金黄色网络视频在线播放。逾期三個月不交者,甲方可采取停水、停電www.91免费视频、停氣等強制措施要求繳付應繳費用日韩美欧综合久久久久。
十一女高中生第一次破处、當相關收費標準和時間發(fā)生調(diào)整和變動時,由物業(yè)管理服務中心據(jù)實通知發(fā)布。
物業(yè)服務制度5
1欧美性爱手机在线、為規(guī)范本小區(qū)物業(yè)服務收費行為,保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和浙江省《物業(yè)服務收費管理辦法》等有關規(guī)定,結合本小區(qū)實際,制定本辦法久久久久精品无码观看不卡。
2、本辦法所稱的物業(yè)服務收費,是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定,為業(yè)主提供房屋及配套設施設備和相關場地維修久色黄色网站、養(yǎng)護、管理,維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等服務,向業(yè)主收取的費用日韩欧美中文精品第一页。
3亚洲无码久久第一页、本辦法所指的物業(yè)服務包括以下內(nèi)容:
(一)房屋共用部位、共用設施設備的使用管理和維護保養(yǎng);
(二)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共場所的清掃保潔蜜臀AV性色A片、生活垃圾的收集、清理和化糞池的清理;
(三)公共綠地亚洲综合18、花草樹木的養(yǎng)護管理;
(四)公共秩序維護和協(xié)助做好管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;
(五)物業(yè)的檔案資料管理;
(六)《日月星城小區(qū)物業(yè)管理合同》和《日月星城小區(qū)物業(yè)管理服務標準和監(jiān)督考核辦法》中規(guī)定的其他公共性服務內(nèi)容。
4www.xxxx.xom、本小區(qū)采用包干制約定物業(yè)服務費用。即由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用,盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式性生交A片。物業(yè)服務費的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤,具體收費標準經(jīng)由業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)談判,由合同約定一级毛片永久免费视频。
5、物業(yè)管理企業(yè)應當每半年一次向業(yè)主大會或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收取情況,接受業(yè)主和業(yè)主委員會的監(jiān)督久久久久国产精品永久首页。
業(yè)主或業(yè)主大會對公布的物業(yè)服務資金的收取情況提出質(zhì)詢時,物業(yè)管理企業(yè)應當及時答復。業(yè)主或業(yè)主委員會對公布的收支賬目有異議的,聘請有資質(zhì)的中介機構進行審計亚州第一在线a。
6、電梯及由物業(yè)管理企業(yè)管理的增壓水泵等高能耗設施運行所需電費不列入物業(yè)服務成本,由享受的業(yè)主按實分攤A片一极片。無電梯、增壓水泵等高能耗設施国产欧美十八禁、設備的多層住宅,業(yè)主享受公共性服務除向物業(yè)管理企業(yè)繳納物業(yè)服務費和公共設施維修費外,不再分攤其它費用国产又粗又猛又爽在线观看。
7日韩国产欧美精品、物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修精品日韩手机版视频在线观看、中修和更新、改造費用,通過專項維修資金予以列支,不計入物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出毛片网址视频在线观看。
8、在本小區(qū)內(nèi),供水欧美亚洲另类在线一区二区、供電、通訊久久精品视频免费观看、有線電視等企業(yè)應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)管理企業(yè)接受上述企業(yè)委托代收上述費用的',雙方應當簽訂合同,物業(yè)管理企業(yè)可向委托方或業(yè)主收取規(guī)定的代辦服務費a视频免费在线观看。
9、已購置房屋,但未向物業(yè)管理企業(yè)辦理相關入住手續(xù)的業(yè)主,其物業(yè)服務費的收取按市住宅小區(qū)綜合服務費收取辦法收取www欧美A片。
10、物業(yè)管理企業(yè)可以依據(jù)雙方簽定的合同的約定,在每年的年中和年底分兩次收取全年物業(yè)管理服務費用,但依據(jù)合同和《日月星城小區(qū)物業(yè)管理服務標準和監(jiān)督考核辦法》,出現(xiàn)應當打折收取的情況時,應當按打折的數(shù)額收取亚洲自拍色图。具體操作按照《日月星城小區(qū)物業(yè)管理考核辦法》中的規(guī)定進行欧美日韩国产高清视频二区。
11、業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定,逾期不繳納的,物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳婷婷五月综合色在线看。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人(承租人)交納物業(yè)服務費的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。
物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權轉移時,原業(yè)主或者物業(yè)使用人應當及時結清物業(yè)服務費无图无码视频网站在线。
12、對本小區(qū)實施物業(yè)管理過程中涉及的車輛停泊亚洲久久青草鸭、裝修裝飾垃圾清運、代辦服務和其他特約服務等收費,按政府價格主管部門相關規(guī)定執(zhí)行www.756av。
13、本辦法由日月星城小區(qū)業(yè)主委員會負責解釋日韩精品视频推荐视频一二三四。
物業(yè)服務制度6
xx物業(yè)“規(guī)范服務年”活動的管理工作主要從以下五個方面入手:即“五比五賽”91亚洲国产亚洲综合尤物。即比優(yōu)質(zhì)服務,賽客戶滿意;比安全運行,賽規(guī)范操作;比一諾千金,賽部門信譽;比儀容儀表,賽禮儀禮貌;比遵章守紀,賽任務完成。力爭通過活動的開展達到樹立尊重規(guī)范少妇无码视频一级、遵守規(guī)范意識,提高公司整體服務水平,提升大廈服務檔次的目的±侨司镁靡寥宋蘼胫形耐“規(guī)范服務年”活動的主要工作措施為:
1、服務上抓特色大陆精大陆国产国语精品图片。
堅持“客戶至上,服務為本”的宗旨,切實發(fā)揮每一個員工的作用,抓住客戶需求,解決客戶難點,展現(xiàn)公司亮點,在展現(xiàn)物業(yè)服務特色上動腦筋、想辦法欧美丰满熟妇站立XXXXX。
2、競賽中抓典型wwww.wwwww在线黄色视频。。
善于發(fā)現(xiàn),著力培育愛崗敬業(yè)創(chuàng)先進典型,通過先進典型引導帶動服務質(zhì)量的全面提高。
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在活動的實施過程中各部門經(jīng)理要親自抓服務黄色视频在线看呦、親自查服務,在做好正常的五項比賽工作外,要重點針對服務過程中存在的一些陋習,進行重點整改欧美第一射。
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今年創(chuàng)建工作的重點,是要對協(xié)會提出的28項主要內(nèi)容中相對比較差的項目中有一個較大的觸動,重點解決這些問題中長期積累的一些弊病,力爭通過“規(guī)范服務年”活動使這些問題的面貌有一個較大的改觀中国国产黄色视频。各部門領導要有勇氣面對存在的`不足,真抓實干,特別是針對客戶投訴較多問題,要拿出切實可行的整改方案。
5h视频黄在线观看、加強宣傳發(fā)動,營造濃厚的活動氛圍,將宣傳工作貫穿于活動的全過程。
開展“規(guī)范服務年”活動,顧名思義,就是要在服務規(guī)范上動腦筋黄片视频3级、想辦法。因此,活動的宣傳重點應抓住什么是規(guī)范,如何做到規(guī)范這個“龍頭”韩国三级在线观影。公司組織部門經(jīng)理每兩個月檢查一次,并將結果公布。同時,要不斷推廣活動中涌現(xiàn)出的先進人物和好的做法,并給予獎勵操爽一级视频网站。對比賽中工作成績平平,態(tài)度散漫的,給予嚴厲處罰,部門經(jīng)理負連帶責任日本欧美最新在线一区二区色。公司在活動的過程中將設立專門的活動宣傳園地,始終保持濃郁的活動氛圍。
物業(yè)服務制度7
一三级黄片抠屄免费观看视频、嚴格遵守交接班制度，安全防火制度;嚴格遵守和自覺執(zhí)行安全操作規(guī)程;認真執(zhí)行衛(wèi)生包干區(qū)域的清潔管理制度人人插人人操。
二、認真執(zhí)行上級領導交待的各項任務色哟哟操爆，負責完成好物業(yè)部經(jīng)理安排、布置的各項工作无码视频天天做夜夜夜做。
三、負責做好水泵房日韩在线综合专区视频观看、空調(diào)機房及各樓層風機房、電器設備的保養(yǎng)及故障檢修国产主播在线。
四、負責做好電梯、空調(diào)三级黄免费视频网站、冷凍、安保中心www.1025毛片永久免费基地、電話機房、常備電源的電器設備保養(yǎng)及故障檢修国产精品91av日韩经典。
五、負責做好廚房国产免费观看黄页影视网站在线观看、餐廳各樓層辦公用房、動力照明電器設備的保養(yǎng)及故障檢修女人一级A片免费视频。
六、負責做好主樓禁止18观看、裙樓所有照明設備的保養(yǎng)和故障檢修。
七精品亚洲护士av无码番号、負責做好公共區(qū)域，包括廳內(nèi)外照明燈具A级毛片高清免费视，泛光照明正常使用和維修保養(yǎng)。
八亚洲色av噜噜狠狠爱、堅守工作崗位，自覺執(zhí)行勞動紀律久久一本AV观看片，不做與工作無關的事。
九小草短视频、除完成好日常維修及計劃維修任務外亚洲男人女人视频，還應有計劃的盡可能完成好其它零肖程任務麻豆国产原创福利。
十、積極協(xié)調(diào)好班次與員工相互間的工作關系国产999国内精品视频免费，及時正圈理好突發(fā)事故182tv免费精品视频。
十一女同性恋一区二区、做好每天巡樓點檢工作，并對在巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果如實記錄在冊有码一区。
十二、當班時如發(fā)生電器故障應盡可能在本班次內(nèi)解決久久久999国产，不能及時解決的，經(jīng)征得領導同意后方可移交下一班解決;交接班時發(fā)生的故障原則上兩班共同解決成人网站香草视频在线观看免费下载。
十三、及時做好報修工作的'登記1级黄片免费看、復查、驗收工作情黄网站，包括維修內(nèi)容8x永久入口地址网站、維修工時精品人妻中文字幕1区、維修時所耗用的材料，報修人所在部門的領導或報修人的驗收簽名成年人在线。
十四一级欧美D、對任何設備的維修非經(jīng)工程部經(jīng)理的同意，不得隨意更改原接線方式或損傷原裝飾格調(diào)亚洲卡通动漫激情另类，維修后均應做到工完、料勁場地清www.高清色色视频.cnm。
十五、正確使用717午夜理论片在线观看影片、及時清點維修所用的各種工具，做到?jīng)]有遺留工具在現(xiàn)場www.在线网站你们懂得，愛護使用国产免费无码视频午夜无码、保管好、清潔好所借用的公用工具女人高潮毛片。
十六、做好日常檢修材料的消耗登記造冊工作黄色网站一012，及時向物業(yè)管理部申購常用、備用你懂得福利影院在线观看、易耗材料，如照明燈管燈泡日韩欧美视频一区二区三区、插座、開關亚洲中文字幕第二、啟輝器、絕緣膠帶等A片吃奶一区二区三区四区，做到既不影響正常使用，又不過多儲存?zhèn)淦芳?/p>
十七日本人人操人人摸富、由于維修電工、值班電工工作不負責任国产黄色高淸视频，粗心意或違以上各項工作制度，給商鋪精品国产色哟哟在线观看、租戶或其它部門造成不良影響或擴事故損失的，或由于違紀違規(guī)給物業(yè)管理部造成不良后果的高清在线中文字幕一区，其責任自負，同時將受到相應處罰性生活黄色网站。
物業(yè)服務制度8
為激勵物業(yè)安全服務管理人員積極做好本職工作,按時、保質(zhì)A片视频网站免费观看、保量的完成工作任務,特制定本考核制度国产精品盗摄!偷窥盗摄。
1.考核對象:
全體在職物業(yè)安全服務管理人員一级A爱视频免费看。
2.考核內(nèi)容:
(1)員工的考核內(nèi)容由從事物業(yè)安全服務管理的`各部門根據(jù)本部門的實際工作制訂,并報物業(yè)安全服務管理部備案久久久综合。
(2)各部門經(jīng)理18禁漫画网站、主任的考核內(nèi)容由物業(yè)安全服務管理部制訂。
3.等級評定:
根據(jù)考核得分評定為優(yōu)欧美巨屌性爱、良、及格美女免费黄色网站a、不及格四個等級。
4.考核程序:
(1)各部門由專人負責本部門的員工考核工作,并將考核情況報物業(yè)安全服務管理部備案A级毛片不卡免费视频观看。
(2)考核工作須定期、按時進行,原則上每月考核1次无码AV天堂一区二区。
(3)每年12月由物業(yè)安全服務管理部對全體在職員工進行年終考核,考核標準同各部門制訂的標準。
物業(yè)服務制度9
一性交配视频网站35、 檢查：
1． 班檢：班長依據(jù)檢查標準對本班工作進行一次班檢久久2视频，填寫"班檢表"。
2． 巡視檢查(包括夜間查崗)：當職人員應配備有保安隊長或是值班隊長組成的保安隊伍操操射射，根據(jù)標準對各保安工作進行檢查（每周不少于兩次夜間查崗）欧美伊人久久大香线蕉综合69，主要由保安隊長或是值班隊長。
3． 周檢国产精品久久久久高、月檢：物業(yè)公司經(jīng)理分別對保安工作進行例行周檢日韩妓女精品影院视频播放在线观看、月檢，并分別填寫周檢表操屄视、月檢表女人十八片。
4． 訓練季度考核：物業(yè)公司每季度對保安隊進行一次訓練考核或會操比武，填寫"訓練考核表"亚洲真实迷奷系列在线观看。
二、 不合格服務的處理：
1． 輕微不合格服務的`處理： 班檢国产国产成年年人免费看片、日檢、巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要即行糾正狼友视频在线免费，關閉處理，處理結果在檢查表中注明AAAAAAAAA性关系视频，不需另填寫"不合格服務處理表"97特大黄片；周檢婷婷五月综合800、月檢分別由管理辦分管員和物業(yè)公司人員填寫"不合格服務處理表"。如果輕微不合格集中在某一服務區(qū)域或超出控制標準免费涩涩在线视频网，要填寫"糾正措施報告"欧美日韩亚洲。
2． 嚴重不合格服務的處理： 月檢由物業(yè)公司經(jīng)理填寫"糾正措施報告"亚洲欧洲国产码专区在线男男，并進行跟蹤驗證；班檢欧美一级爽爽爽www、日檢、周檢官产在线免费观看无码、巡視檢查由管理辦主任制定糾正措施，督促實施美女黄片视频大全，進行驗證。
3． 預防措施： 在檢查中發(fā)現(xiàn)潛在不合格原因毛片网站在线免费播放，要逐級匯報欧美日韩性爱AAA视频，調(diào)查分析隱患原因国产东北老妓女视频在线播放，由管理員代表組織制定"預防措施"。
物業(yè)服務制度10
便民利民具體服務措施
一91亚洲精品自在在线观看不卡的、小區(qū)車棚負責免費提供打氣筒。
二国内JIZZ、免費為孤寡老人、軍烈屬代購糧亚洲精品福利视频、油及生活用品激情偷乱人伦文学。
三超碰在线免费公开、免費代管臨時寄存小件物品（不超過24小時）。
四中文无码性爱、有償代繳電話費二道本欧美黄片、水電費、取暖費等固定交費事宜国产JizzJizz毛片。
五、為業(yè)主提供有償開鎖服務国产一区高跟丝袜在线观看。
六、設24小時便民維修電話：XXXXXXXX亚洲欧色图一级。
維修回訪制度
1、小區(qū)物業(yè)管理處根據(jù)報修單99久久com，安排人員對維修服務進行回訪，回訪率不低于30%又爽又黄又舒服的网站视频。
2、回訪時間安排在維修后一星期之內(nèi)久久免费看一级毛片一级A片。其中：安全設施維修二天內(nèi)回訪；漏水維修三天內(nèi)回訪成人十八黄色网站视频国产。
3在线一区二区观看、回訪內(nèi)容：
�91久久精品偷拍网站。�1）實地查看維修項目
（2）向在維修現(xiàn)場的業(yè)主（住戶）或家人了解維修人員服務情況中国AV黄色网站。
（3）征詢改進意見和建議香港一级婬片A片AA。
（4）核對是否收費情況毛片毛片毛片高清免费。
418禁无码免费久久免费看、對回訪中發(fā)現(xiàn)的問題日韩精品久久久久久久久久欠，24小時內(nèi)通知維修人員進行整改国产精品久久久亚洲一区，并再次進行回訪人人干人人操午夜理论，直至業(yè)主滿意。
24小時值班制度
1尤物在线视精品在亚洲、嚴格值班時間，嚴禁擅離崗位日韩精品国语在线观看免费视频网站，無故脫崗、漏崗中日韩最新无码视频网站大全。
2、嚴禁值班睡覺欧美18免进，看書又色又大又粗又硬又爽动态视频、報黄色网站高潮视频免费观看、小說，聚眾聊天18AV视频、打牌、下棋国产黄片亚洲欧美、聽音樂，做與工作無關的事情久久精品A片777777。
3天天天色踪合、嚴禁交接班不清楚一级特黄特色的免费网站，相互推卸責任。
4黄片视频2019、嚴禁在值班登記表上亂涂畫、撕扯人人操人人操操，不認真記錄日韩www。
5免费网站在线观看人成视频、嚴禁值班時間使用值班電話聊天，講些與工作無關的事情。
治安保衛(wèi)制度
為了加強小區(qū)的安全管理工作亚洲日韩色欧另类欧美在线蜜臀，保證住戶的生命財產(chǎn)安全，為廣大業(yè)主提供一個舒適国产一区二区视频免费看、滿意的生活環(huán)境，特制定嚴格的治安保衛(wèi)制度：
1精品国产丝袜在线拍国语APP、嚴格遵守、執(zhí)行國家的法律法規(guī)99er久久免费只有精品、政策美女任人插黄色视频。
2、熟悉和掌握整個小區(qū)日韩美女观看成人片在线播放网站，內(nèi)部地形影音先锋每日资源站、地物，認真履行自己的職責欧美激情性爱A片，發(fā)現(xiàn)問題及時通知負責人解決。
3WWW、欧美日韩性生活片、com、對外來人員及車輛必須問明情況并加以記載日本色www，發(fā)現(xiàn)可疑人員要及時查問五月婷婷激情网站，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告。
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物業(yè)服務制度11
第一條：工作態(tài)度：
一、以主人翁的精神做好公司的各項工作国产一级无码AV片在线观看，工作時精神飽滿，和藹可親中文自拍日韩精品视频在线观看免费，盡職盡責，辦事認真又黄又大免费黄片久久，講求效率国产品九九久久久精品。
二www.国产在线视频.com、工作積極主動，同事之間真誠協(xié)作国产三级视频试看，互相配合，保質(zhì)保量完成工作任務人人草人人看人人摸。
第二條：工作紀律：
一日本黄色网站视频免费1000、全體員工要自覺維護公司的整體形象一区视频资源在线观看视频，愛護公司的一草一木，不得踐踏草地和私自采摘砍伐園區(qū)內(nèi)的一切花人人干人人做天天射、果欧美亚洲日韩免费在线视频、樹木，保持園區(qū)內(nèi)整潔激情AAAA片、安靜、秩序良好亚洲一区欧美日韩。
二、養(yǎng)成講衛(wèi)生的美德1024欧美性爱视频，不隨地吐痰，不亂扔果皮在线黑人黄色网站、紙屑国产在线视频在线国国产、煙頭雜物黄色视频免费网站免费，注意生活區(qū)的清潔衛(wèi)生，定期檢查評比免费的乱婬视频播放网站，獎優(yōu)罰劣。
三国产精品对白一区二区三区、園區(qū)內(nèi)不準學開汽車、摩托車久久久打桩机，機動車在園區(qū)內(nèi)要減速慢行国产人人爱，自行車停放在指定地點在线观看国产经典福利片。
四、愛護公司的一切工作器具設施深爱激情综合网，注重所有設備的定期維修、保養(yǎng)又粗又猛又黄又爽的视频，節(jié)約用水、電和易耗品国产一级婬片A片AAA毛片香蕉，不亂取用公物最新毛片在线看，不隨意丟棄有用公物欧美一区区三区视频。
第三條：工作原則
一日韩午夜在线观看网站免费下载、誠實：有錯必言黄色视频在线免费亚洲，有過必改，不得陽奉陰違在线观看h一区，誣陷他人欧美另类性爱网；在工作范圍国产妇女黄色网站、工作時間內(nèi)拾到物品要主動上交。
二亚洲精品黄色中国、親切：對業(yè)主及同事需態(tài)度友好99热精品久久，自然流露笑容，給業(yè)主或顧客親切国产自产21区国产盗摄、愉快的感覺欧美熟妇与小伙子性爱。
三丝袜av射精中文字幕、責任：盡職盡責，各員工須盡職盡責地完成上級領導布置及本崗位要求的工作亚洲一级裸体av无码毛片，如有疑難，應及時向上級反映q级毛片激情视频，使問題得以圓滿解決日本s片。
四日韩欧美黄色网、協(xié)助：各部門、員工應互相配合在线视频中文一区二区三区，真誠合作，同心協(xié)力解決困難日韩毛片二区。
五黄色网址日本最新视频、效率：提供高效率的服務，及時完成工作任務国产A片地址一，及時處理客人的投訴及意見女性裸体啪啪拍18禁无遮挡网站，關注工作上和技術上的`細節(jié)。
第四條：注意事項：
一99riav5国产一区在线观看、嚴禁打探業(yè)主/住戶隱私。
二网址你懂得、嚴禁接受業(yè)主/住戶饋贈。
三欧美黄色一级性交、嚴禁隨意與業(yè)主/住戶雇傭的保姆攀談。
四亚洲妓女双渗透粗暴、嚴禁在非當班時間與客戶建立勞動雇傭關系色色啦啦。
五欧美一区2区三区四区高清、進入業(yè)主/住戶的住宅，一般情況下自拍欧美，工程維修人員需進行維修除外，其他須有2人以上人員配合国产在精品在线观看。
第五條：儀容儀表：
一、服飾著裝：
1东南亚无码出在线、上班時間要穿制服日本乱码一区二区三区不卡，工作服要整潔玖玖视頻，紐扣要扣齊，不允許敞開外衣国产激情一区二区三区app，非工作需要不允許將衣袖、褲管卷起婷婷综合五月天丁香激情，不允許將衣服搭在肩上jizz官网；
2这男人看的黄色视频。成年人看的黄色视频。、制服外衣袖、衣領不顯露個人衣物射射人人，制服外不顯露個人物品级A现看免费黄色视频，服裝衣袋不裝過大過厚物品，袋內(nèi)物品不外露国产春黄视频网；
3、上班統(tǒng)一佩帶工作牌中文字幕350页，工作牌應端正地佩帶在左胸襟處；
4很黄很黄的免费视频在线观看、非當班時間日韩精品视频免费看，除因公或經(jīng)批準外老熟女色色视频，不穿或攜帶工衣外出；
5精品国产一级毛片在线看、鞋襪穿戴清潔、鞋帶系好那有毛片网站，不允許穿鞋不穿襪偷拍综合2区，女員工不允許穿高跟鞋日韩大陆一区二区三区在线观看AV，非工作需要不允許赤腳或穿雨鞋周圍走欧美色色超碰；
6、女員工應該穿肉色絲襪亚洲人人级，男員工不允許穿肉色絲襪国产在线播放线视频；
7在线精品日韩一区二区美女、非特殊情況不允許穿肉色絲襪、短褲亚洲黄黄、拖鞋久草欧美；
8国产女人天天弄高清免费、男、女員工均不允許戴有色眼鏡成色伊甸同上；
9三级片XX、除結婚戒指、手表外不允許佩帶任何裝飾品免费黄色视频日。
10、女員工統(tǒng)一穿著黑色中跟皮鞋乱女伦露脸对白在线播放，男員工統(tǒng)一穿著黑色皮鞋。
二五月丁香久久久、須發(fā)
1、女員工劉海不遮眼欧美一级片黄色黄片、后發(fā)不超過肩部黄色网站日韩免费在线观看、不梳怪異發(fā)型新怡红院在线视频永久；
2、長發(fā)應使用統(tǒng)一發(fā)結（網(wǎng)）日韩经典国内精品视频在线观看免费；
3、男員工發(fā)后跟不超過衣領操逼毛片视频试看15分钟，不蓋耳黄业网站免费在线观看，不留胡須五级黄18以上欧美片；
4、所有員工頭發(fā)應保持整潔光亮成人漫画在线，不允許染黑色以外的其它顏色；
5女的被男的C出水来免费视频、所有員工不允許剃光頭欧美福利x。
三免费一级A片刺激视频在线观看、個人衛(wèi)生
1、保持手部干凈欧美性爱资源，指甲不允許超過指頭兩毫米亚洲区欧美区综合区自拍区免，指甲內(nèi)不允許殘留污物，不涂有色指甲油人人爽人人爽人人COm；
2、員工應經(jīng)常洗澡防汗臭欧美操屄视频在线播放，勤換衣服。衣服因工作而弄濕人妻啪啪视频、弄臟后應及時換洗；
3人人操人人操人人操人人爽、上班前不允許吃有異味的食品国产精彩小视频，保持口腔清潔欧美一级a大黄片，口氣清新，早晚刷牙一级性生活强奸免费不卡视频，飯后漱口；
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四日本一本之道高清不卡免、女員工應淡妝打扮，不允許濃妝艷抹男人的天堂最新网址，避免使用味濃的化妝品。
注：淡妝指顏色鮮艷人人曰、色彩明快的容妝，禁止涂抹黑色黄页网在线观看免费视频、暗色的唇膏。
五男女互插在线观看、每日上班前應注意檢查自己的儀容儀表变态日韩字幕无码视频下载，上班時不能在客人面前或公共場所整理儀容儀表，必要時到衛(wèi)生間或工作室整理欧美日韩精品一区二区91。
第六條：行為舉止
一、服務態(tài)度
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2久久久久精品国产三级、在將業(yè)主/住戶勸離工作場時要文明禮貌，并作好解釋及道歉工作欧美本精品男人aⅴ天堂；
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二、行走
1无码一级毛片免费、行走時不允許把手放入衣袋一区二区强奸，不允許雙手抱胸或背手走路97干视频；
2、在公共場合與他人同行時欧美色图亚洲，不允許勾肩搭背，不允許同行時嬉戲打鬧久久精品黄大片；
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4、走路動作應輕快一级国产欧美日产，但非緊急情況不應奔跑亚洲欧美另类69XXXXX动漫、跳躍欧美男女性爱视频中文免费；
5、手拉貨物行走時不應遮住自己的視線欧美午夜性；
6、盡量靠路右側行走狠狠看香港澳门黄色片视频；
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三、就坐時姿態(tài)要端正亚洲图片欧美小说，入座要輕緩人人操人人爽黄色，上身要直天天操天天狠天天透，人體重心要穩(wěn)99视频10精品视频在线，腰部挺起少妇黄片AAA一区二区三区，手自然放在膝上国产日本视频一区二区观看，雙膝并攏，目光平視，面帶笑容国产在线无码精品麻豆不卡。就坐時不允許有以下幾種姿態(tài)，分為“輕坐”和“重坐”：
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四、其它
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第七條：語言
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物業(yè)服務制度12
1目的
為保證公司商業(yè)秘密不外泄，切實維護公司合法權益青草草影院，增強廣大員工保密責任感，依據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定乱子刺激对白在线播放，結合EE物業(yè)服務中心實際情況特制定本制度91香蕉嫩草国产在线观看。
2范圍
適用于EE物業(yè)服務中心檔案保密管理工作iGao中文视频网为爱搞点激情。
3標準作業(yè)要求
3.1定義
a)秘密是指涉及到公司的安全和利益的看免费的黄a视频，只限一定范圍內(nèi)的人員所知悉，它的泄露會使公司的安全和利益遭受損失或造成危害的观看黄色网站啊啊，公司已采取了一定的保密措施的事項思思久久成年人免费视频。
b)保密是指防止失密欧美日韩性爱视频一区、泄露、竊密免费A片在线观看线上，使秘密處于必要的`受控狀態(tài)。
3.2保密范圍
a)政府下發(fā)的只限內(nèi)部參閱黄片免费不卡看、秘密級以上的文件;
b)公司重大決策中的秘密事項;
c)公司尚未付諸實施的經(jīng)營戰(zhàn)略女女干在线视频、經(jīng)營方向粉嫩国产剧情在线观看网站大全免费、經(jīng)營規(guī)劃、經(jīng)營項目及經(jīng)營決策;
d)公司在推廣銷售a片强奸视频、售后服務過程中不宜公開的信息;訴訟或仲裁事項及有關解決方案等;
e)合同、協(xié)議人人超碰人人爽人人添、制度免费看乱伦毛片、規(guī)定免费人成在线观看网、公司內(nèi)部上報、下發(fā)的文件riAv.viP网站、資料;
f)公司及各部門各個時期的工作計劃日本拍拍视频、總結及綜合文件、資料;
g)公司各類會議的文件日韩人成精品视频免费播放在线、資料欧美特级黄色片AAAAXXXX、記錄(錄音6080午夜久草、錄像)、紀要;
h)財務運作計劃欧美熟妇被草、統(tǒng)計報表能看欧美黄色网站能看、財務預決算報告及各類財務報表的原始數(shù)據(jù)人人操人人看人操、資料;
i)員工人事檔案及其他文檔;
j)公司的市場調(diào)查、預測91KCM国产在线精品、投資項目可行性研究黄大片一级、項目評估久久久夜色精品国产热热、項目進展情況等專題報告及有關資料;
k)公司領導電話、行蹤;
l)公司掌握的尚未公開的各類信息;
m)意外事故或突發(fā)事件;
n)其他經(jīng)公司確定屬保密范圍的事項香蕉高清影视一级在线观看。
3.3密級分類：秘密、機密免费黄的视频网站、絕密免费看国产黄色A片精品。
3.3.1公司經(jīng)營發(fā)展中亚洲精品第五页第六页在线观看网站，直接影響公司權益的重要決策文件為絕密級。
3.3.2公司規(guī)劃黄色视频在线观看wwww、經(jīng)營狀況国产主播在线小蝌蚪、重要會議記錄為機密級A片在线一区看。
3.3.3公司人事檔案、財務報表人人看人人射人人操、統(tǒng)計資料青青青国产中文在线视频免观看、合同、協(xié)議成人免费va视频、員工工資、尚未公開的各類信息為秘密級试看120秒免费体验区真人。
3.4保密措施
3.4.1屬于公司秘密的文件国产黄片精品在线、資料及其他物品的制作99热门精品一区二区三区无码、收發(fā)亚洲国产一级av、傳遞人人操人人干com、使用99久久99这里只有免费精品01、復制、摘抄www.a免费黄片、保存和銷毀国产美女激情视频，由指定專人執(zhí)行;采用電腦存取黄片毛片a片免费看、處理超碰免费公开人妻人人、傳遞的公司秘密資料由經(jīng)辦人執(zhí)行并負保密義務。
3.4.2機密級以上的文件傳閱至公司領導;秘密件傳閱至部門負責人一级免费视频国产，非經(jīng)以上人員批準欧美图片小说专区综合区，不得復制和摘抄;內(nèi)部文件傳閱至有關員工天堂干屄免费视频。
3.4.3收發(fā)、傳遞和外出攜帶密件国产综合一区二区三区精品，由指定人員采取必要的安全措施日本片一级。
3.4.4屬保密范圍的文件須由專人保管最新国产裸模视频视频在线，存放在保險箱(柜)內(nèi);條件不具備的，也須存放在上鎖的柜(抽屜)內(nèi)亚洲欧美视频网站。
3.4.5凡查閱操欧美亚洲美女、外借密件的一级A色片，須經(jīng)物業(yè)服務中心經(jīng)理審批同意方可借閱，且須做到當天借閱，當天歸還94自拍视频。
3.4.6辦妥每項工作后狼友首页，須在24小時內(nèi)將工作涉及的所有資料或證亚洲日屄视频在线观看、照原件交回指定人員保管，非因工作需要不得留存資料原件或復印件好男人在线影院官网www。
3.4.7員工離職時須辦理交接手續(xù)日韩高清在线精品观看网站免费，將其保管的所有工作資料交回指定人員保管;離開公司后仍須承擔保密義務午夜视频久久久久一区免费，直至掌握的信息完全向公眾公開。
3.4.8凡涉及保密內(nèi)容的文件一级毛片一级毛片视频片、資料、筆記簿等在线图区，廢棄時須銷毀一本久久综合中文字幕。
3.4.9未經(jīng)同意欧美性爱一级免费大片，不得進入領導的辦公室18岁免费黄色网站。
3.4.10未經(jīng)同意精品无码一级毛片，無關人員不得擅自開啟檔案柜。
3.4.11不得在私人交往和通信過程中泄露公司秘密亚洲是图宗合网，不得在公共場所談論公司秘密爱操屄，在正常工作交往中須注意保守公司秘密免费视频XNXXCOM。
3.4.12任何員工若發(fā)現(xiàn)公司秘密已被泄露或可能被泄露時，應立即采取補救措施并及時報告行政人事部95av视频。
4質(zhì)量要求
4.1全體員工嚴格按照本制度執(zhí)行保密措施久久久久精彩视频。
5記錄表單
無
物業(yè)服務制度13
一. 接待來訪投訴工作
1. 接待來訪望風披靡工作由服務中心物管員負責激情小说亚洲色图，管理處應廣為宣傳接待投訴的辦公地點、電話草草A片，讓住戶投訴有門全免费的一级毛片。
2. 任何管理人員在遇到住戶來訪投訴時，都應給予熱情接待看黄色网站色网站,黄色网站,黄色网站，主動詢問，耐心1024福利永久欧美人妻、細致地做好解釋工作国产黄色A片免费看，當住戶有不理解住宅區(qū)的管理規(guī)章制度時www.鲁鲁，要曉之以理，動之以情www.xxxxx电影网.com，讓住戶理解并支持管理處的工作火福利导航。
3. 對住戶投訴国产高清在线精品一区导航、來訪中談到的問題，接待人員應及時進行記錄91精彩国产福利在线，當天進行調(diào)查人妻系列无码专区系列、核實日本中文在线中文幕，然后將處理結果匯報管理處責任部門和主任;不能解決的，要將問題和意見向有關部門和主任匯報国产在线无码一区视频，由主任決定處理辦法。
4. 當住戶主動前來提合理化建議時WWWjiujiZZC0m，要詳細、認真地做好記錄国产又爽又湿的视频不要，并及時向主任匯報91在线看看，由主任決定采取或制定整改計劃无a黄色视频，并張榜公布整改措施和表彰“愛我小區(qū)”的住戶名單，同時給住戶優(yōu)先評選“文明戶”中文字幕第1页中文字幕在线。
5. 責任部門在處理來訪色色的永久网站、投訴時WWW人人操人人干，要熱誠、主動、及時久草色官网，要堅持原則国产AⅤ精品久久久，突出服務;不得推諉責任最新亚洲亚黄色、為難住戶或乘機索取好處，在處理完畢后應將結果回復住戶和管理處主任五月天六月缴情婷婷婷天天天，做到事事有著落欧美一级免费性爱、件件有回音。
6. 全體管理人員要認真負責国产欧美第一页，做好本職工作，為住戶提供滿意的服務日韩福利微拍在线播放视频网站大全，盡量減少住戶的投訴、批評五月婷婷超碰在线。將住戶的不滿消解在投訴之前麻豆国产香蕉久久精品。
7. 當同行物業(yè)管理單位要求參觀時一级A片久久久免费看，管理處員工應給予熱情接待，把住宅區(qū)情況做全面的'介紹亚洲图片综合，通過互相學習女秘书的黄色大片，共同提高小區(qū)管理水平色老99在线精品。
二. 回訪工作
1. 回訪要求：
(1) 辦公室主任把對住戶的回訪列入職責范圍，并落實到每年的工作計劃和總結評比中免费在线视频青青无码。
(2) 回訪時2021国产精品免费观看，虛心聽取意見欧美一级A片黑人又粗又大，誠懇接受批評色色网页免费看，采納合理化建議欧美另类XXXXHD高清，作好回訪記錄。
(3) 回訪中超碰97人人摸人人操人人看，對住戶的詢問毛片免费新网站、意見无码草草视频在线观看，如不能當即答復在线免费看a片，應告知預約時間回復。
(4) 回訪后對反饋的意見小蝌蚪视频国产成年网站、要求国产三级片网站大全、建議欧美性爱的、投訴国产午夜毛片v一区二区三区，及時逐條整理綜合小h片在线播放免费网站、研究、妥善解決精品国产免费久久久久，重大問題向公司請示解決a三级黄色性交」�91麻豆免费观看；卦L處理率達100%131美女爱做视频在线观看，有效投訴率力爭在1%以下无码免费毛片一区二区。
2. 回訪時間及形式：
(1) 辦公室主任每年登門回訪1~2次。
(2) 物管員按區(qū)域范圍分工中文字幕在线第一区，每季回訪1次乱伦视频网站。
(3) 每半度召開一次住戶座談會jjzz中国jjzz，征求意見www、αV、COm。
(4) 利用節(jié)日慶坠�91九色；顒觟GAO激情在、社區(qū)文化活動日本韩国一级欧美在线、村民集會等形式廣泛聽取住戶反饋成年黄页网站大全免费无码。
(5) 有針對性地對住戶發(fā)放住戶調(diào)查問卷，作專題調(diào)查美女性爱黄黄，聽取意見福利一级A片视频在线观看。
物業(yè)服務制度14
1、負責服務實現(xiàn)的策劃,制定物業(yè)管理公司新增加的服務項目的質(zhì)量計劃的制定av78摸.com、方案可行性的論證人人操人人摸人人干。
2日韩三级无码中文字幕视频、是服務實現(xiàn)提供及過程控制的責任部門日本三级片久久久久久久。對公共區(qū)域及外圍綠化植物的養(yǎng)護工作進行監(jiān)管色综合网久久、負責各項費用的通知及追繳、郵件国产乱伦露脸无码、信件加勒比一本久道综合在线无码、報刊的收發(fā)等物業(yè)服務的日常工作。負責物業(yè)服務日常管理服務操肥熟大屁股字幕一区。
3、為客戶提供日常報修人人爱人人操人人爽、入住、二裝停停爱久o、退租av在线黄片免费观看、日常清潔,以確保客戶相關工作得到有效控制及提供滿意服務国产大片午夜一级毛片。
4、負責物業(yè)管理公司客戶所委托的有償清潔服務,并對供方提供清潔物品進行監(jiān)管,確保清潔物品質(zhì)量800AV最新地址。
5、為達到服務符合要求所需的基礎設施進行維護日本在线亚洲国产视频看看。包括(物業(yè)管理公司外墻清潔養(yǎng)護;物業(yè)管理公司廢棄物直接看毛片、垃圾的消除處理工作及蟲、鼠害的控制工作等產(chǎn)品防護)欧美日韩视频观看一区二区在线。
6、負責為達到服務符合要求創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,確保服務質(zhì)量欧美成人顶级精品视频。
7、定期拜訪客戶,了解收集客戶對物業(yè)管理公司的'意見與建議,并進行統(tǒng)計分析,以滿足客戶提出的合理要求欧美一级黄片尤物视频污无毒不卡。
8日韩毛片在线观看、負責與客戶溝通,組織對客戶的回訪,接待客戶報修,負責客戶滿意度調(diào)查。
918禁在线永久免费观看不卡、負責對物業(yè)管理公司服務的標識制作日韩在线最新专区、安裝及管理欧美动日韩中文。
10欧美一级鲁片一区二区三区、負責服務過程的監(jiān)視測量欧美亚黄色大片。
11、根據(jù)客戶需求開展的其他服務工作一区二区三区中文字幕丘咲。
物業(yè)服務制度15
1、小區(qū)有任何規(guī)劃改動時欧美午夜伦费电影在线观看，在現(xiàn)場要及時設置提示国产原创网站，告知小區(qū)業(yè)主或住戶改動的理由，將誤會規(guī)避在萌芽中欧美最爽的乱婬视频婬色A片。
2、已辦理入住的業(yè)主因為工作原因無法回來打理房屋時99久久久无码国产精片，物業(yè)公司在征得客戶同意的情況下在线欧美视频网址www，可以幫忙免費貼對聯(lián)超碰黄色在线看，清理花園亚洲精选午夜久久无码6O80，讓業(yè)主體驗到物業(yè)服務的體貼周到日韩影音先锋av资源站。
3www.的黄色网站、制定帶有公司LOGO名稱的便簽紙久久香蕉国产线看观看亚洲卡，免費給客戶使用无码日韩啪啪片高潮喷水，讓客戶感到服務無處不在www.p2p521.com。
4欧洲人成视频免费、小區(qū)業(yè)主舉辦婚禮時婷婷五月婷婷五月综合激情五月，為業(yè)主提供路線園區(qū)路線指引，客家形象崗及現(xiàn)場保潔服務亚洲一级av无码中文毛片，并在大門口久久亚洲精选、單元門口張貼喜字;提供拱門欧美的人人操，鋪設紅地毯;小區(qū)電子屏滾動播出新婚祝語;播放背景音樂;贈送鮮花或新婚對娃女生叉开腿让男生桶、贈送新婚賀卡WWW.AVAV50.C0M，沿路垃圾桶全部更換為紅色欧美黑人巨大巨粗性XXXX，營造喜慶氛圍在线播放视频日韩精品免费。
5、新業(yè)主入住3日內(nèi)上門走訪三级在线国产精品，詢問需求国内自拍无码日韩经典视频，發(fā)放便民服務卡、折頁等国产精品无码AV在毛片，有條件的可以贈送禮物。
6亚洲精品愉拍偷拍网址、物業(yè)公司可以根據(jù)實際情況利用雪雕97re精品视频在线观看、井蓋文化或者利用廢舊輪胎豐富小區(qū)文化生活伊人黄色电影一级，組織業(yè)主、住戶共同參與效果更佳欧美性爱精品在线视频。
7日本高清com、冬季考慮到寒冷問題，可以用紅絨布將門把手包裹起來久久伊人小草视频，通過細節(jié)服務的體現(xiàn)，展現(xiàn)物業(yè)服務痕跡亚洲黄色网也。
8欧美人性黄片视频直播间、現(xiàn)在人們越來越依賴手機欧美亚洲另类专区，考慮智能手機耗電量比較大https国产黄视免费，往往給人們造成困擾欧美精品-精品国内自产拍在线，可以在崗亭設置中設置幾個多功能手機充電設備亚洲天堂性爱，以解客戶燃眉之急爱爱亚洲区女视频。
9、新業(yè)主剛入住国产无遮挡18禁无码网站欲色，家里因為沒有及時添置工具箱，給生活帶來很大的困擾首页日韩精品无码AV，物業(yè)公司在崗亭或客服中心設置便民工具箱日韩台精品电影在线观看，內(nèi)設打氣筒、針線盒国产精品免费一区二区三区在线看、老花鏡、移動電源禁止十八岁以下观看的黄色网站、蠟燭黑人Xxxxx高潮、應急燈最新的黄色网站一级片黄色网站黄色网站一、紅藥水、創(chuàng)口貼www.亚洲第一页在线视频、風油精黄色免费网站欧美、維修工具等物品。
10国产在线观看无遮挡无码Aⅴ、對長期停放在地下停車場的車輛免費贈送帶有企業(yè)標識的車罩(根據(jù)企業(yè)情況)。
11一级A片性爱视频、在天氣炎熱的時候亚洲欧美在线图片区，在樣板房国产一级黄色视频美女托光毛片精品、銷售廳增設消毒柜国产精品一区二区色黄福利、遮陽傘岛国大龄av熟女毛片、毛巾，及時為客戶提供溫毛巾服務日本女孩高潮，使客戶有驚喜感受黄色一区二区三区网站。
12、給業(yè)主欧美性爱有码、住戶找零時，大額紙幣在下，硬幣在上全色A一级A片，依次疊加整齊黄色国产区，放入零錢袋，雙手奉上，表示感謝欧美性黄视频。
13一级a在线、雙手遞筆至業(yè)主、住戶時在线视频久，應把筆套打開，筆尖朝內(nèi)图片专区亚洲欧美另类，雙手握離筆尖三分之一處先锋自拍日韩视频。
14超碰黄色网站99、小區(qū)出入口擺放雨傘50岁国产肥女人精品区、手推車在线观看国产精品第一区二区免费、運貨車等便民設施影音先锋黄色9001，有條件的公司可以派專人免费在线国产小电影一区，雨天為業(yè)主xxxxxcom、住戶打傘;巡邏崗負責收回手推車或運貨車等服務在线一级不卡a毛片，讓業(yè)主欧美性爱交视频、住戶感受到物業(yè)的服務周到jinv在线观看精品。
15、重點關注小區(qū)空巢老人正在播放国产一级特黄，定期走訪黄视频免费，特別是節(jié)日問候，及時了解老人需求www.jcwmining.com，關心老人生活起居。
16无码无毒小视频在线播放、舉辦小區(qū)文化活動時給未入住的客戶發(fā)短信或致電老熟妇性交免费视频，邀請他們參加，并將活動照片發(fā)送給這部分業(yè)主国产福利导航视频，讓這部分業(yè)主感覺到?jīng)]有被遺忘欧美国产日韩在线综合。
17亚洲各国三级片网站、在房屋內(nèi)設置裝修提示卡，提示業(yè)主在裝修過程中的.注意事項欧美性aa，并在關鍵位置墻體結構圖插入阴道一出一入视频，防止業(yè)主出現(xiàn)盲目裝修，對樓梯造成威脅91精品国产9色。
18、定期開展便民服務活動三级美女黄贴，如磨剪子一道本在线综合、菜刀，修理小家電AV无码一级A片在线播放免费、自行車、修鞋九一国产短视频精品一区、免費測量血壓6080午夜福利毛片、清洗抽油煙機以及空調(diào)過濾網(wǎng)等便民服務欧美粉嫩泬无套在线观看。
19深夜在线、在小區(qū)顯眼處公示項目管理團隊的照片和聯(lián)系方式及姓名国产91视频免费看，方便與業(yè)主国际免费黄色网站、住戶溝通;(人員流動性平穩(wěn)的前提下)国产一级一级理论片A片一区二区。
20欧美精品综合第一页、建立固定宣傳月活動免费观看欧美AAAAAAA片，如文明養(yǎng)犬宣傳月91自产自拍国际、文明行車宣傳月又大又粗A级无码毛片免费看、綠色環(huán)保宣傳月人人操国产在线、杜絕高空拋物宣傳月等活動欧美系列黄色视频，引導業(yè)主国产第一页久久亚洲欧古代黄片、住戶責任意識。
2199综合色、與供方合作的宣傳材料上要留有物業(yè)公司的痕跡一级一级一级一级XXXX，讓業(yè)主、住戶體驗物業(yè)服務的多樣性;
22免费小黄片无码、人車分流小區(qū)，在裝修期間可以為業(yè)主又色又污视频网站、住戶免費提供手推車YouJizz丰满熟妇短视频，方便業(yè)主www.欧美视频、住戶運送裝修材料和物資。
23另类日韩高清精品视频在线观看网站、在非緊急情況下，應盡量避免在午休国产丝袜一级a片免费视频、清晨以及晚上21點以后給業(yè)主欧美黄片免费在线视频、住戶打電話。
24就要色色网、客服中心應設置與客戶定期互動、員工風采為主的照片墻欧日XX片，增進業(yè)主九九精品视频在播放一、住戶黏性真人在线视频一区。
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