物業(yè)公司管理制度精選15篇
在社會一步步向前發(fā)展的今天户外露出在线播放，需要使用制度的場合越來越多，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則日本高清网址在线视频免费。你所接觸過的制度都是什么樣子的呢www.韩日欧黄色片网站.com？以下是小編為大家整理的物業(yè)公司管理制度涩涩网站视频，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)公司管理制度1
一一级黄色毛片视频免费、檔案的建立欧美一,二..三性爱。
1.1檔案的建立按下列流程建立：收集--整理--分類--編號--登記--輸入電腦--入柜--利用--檢查
1.2明確建檔內(nèi)容，實行系統(tǒng)收集进入黄网站有点击进入影院、集中管理农村熟女乱子a。
1.2.1房屋檔案：包括本物業(yè)的設(shè)計、施工文件日本小视频免费、資料亚洲人人看、圖紙、工程竣工驗收資料等;
1.2.2設(shè)備設(shè)施檔案：包括各種設(shè)施設(shè)備的'線路圖紙欧亚洲黄色、使用說明書欧美一级a爱片在线播放、購入使用時間、使用許可證九九久久精品免费视频、年檢合格證又又硬又粗又爽又黄又大的免费视频、維修保養(yǎng)合同及維修保養(yǎng)記錄等;
1.2.3業(yè)主檔案：包括業(yè)主入住時所填寫的"業(yè)主概況表"、"業(yè)主公約"国产在线乱网站、"入住契約"国产人人综合、"前期服務(wù)協(xié)議"、"接房登記表"等免费黄色网址。。
1.2.4文秘檔案：包括業(yè)主公約青青免费在线视频、商家公約、業(yè)委會決議亚洲欧美日韩第一页、物管政策法規(guī)免费一看一级毛片久久、市區(qū)房管局的文件以及對本物業(yè)進(jìn)行管理的各項規(guī)章制度等;
1.2.5員工檔案：包括員工供職申請表、簡歷中国一级毛片录像免费看、身份證復(fù)印件日韩三级欧美一区二区、上崗證、學(xué)歷證復(fù)印件人人B人人操人人爽人人潻169网站、職稱證復(fù)印件www色狠狠综合网、工作變動記錄午夜福利网站在线入口、獎懲記錄等;
1.2.6財務(wù)檔案：包括各種帳簿360天天色秋霞、會計記帳憑證、財務(wù)報表国产一级精品毛片視屏、納稅報表可以直接免费观看的av毛片、維修基金使用的預(yù)算、計劃中国一级A片XXXX、業(yè)委會批準(zhǔn)使用的文件等又粗又硬一级A片。
1.3建檔要求：制度化黄网占在线、標(biāo)準(zhǔn)化、電腦化黄色视频三级片真人。
二免费一级a片在线播放视频、檔案管理
2.1為避免檔案的損壞、遺失天天狠天天透天干天天xa55，使重要檔案能永久保存黄色三级人人操，而又方便經(jīng)常使用，對使用頻率較高的檔案實辦公室對原始檔案進(jìn)行嚴(yán)密管理成年人AV网站，并保存復(fù)印件日韩激情中文字幕视频在线。
2.2檔案管理要求：
2.2.1進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的檔案管理。
2.2.2采用多種形式的信息儲存方式a片免費大全，如電腦磁盤91日韩在线视频免费观看、膠卷、照片求一级黄色网站、圖表等欧美湿身诱惑超碰在线，并采用適當(dāng)?shù)谋４娣椒ā?/p>
2.2.3加強保密意識培養(yǎng)，確保檔案在使用過程中的安全2019偷拍黄色视频精品、不丟失网站在线观看无码天堂、不泄密。
2.2.4實行檔案管理手段的現(xiàn)代化中文字幕在线免费观看网址，運用計算機檢索手段免费观看国产黄网站在线，開發(fā)多媒體信息查詢系統(tǒng)。
2.2.5堅持檔案資料收集的系統(tǒng)化黄网站在线视频观看。
2.2.6作到檔案分類科學(xué)化www.2014av。檔案按內(nèi)容分類，逐一編號欧美XXXXX高潮在线观看，登記造冊色色色色色色色色五，編輯目錄，按工作部門分柜保存日韩AV操逼。
2.2.7實行檔案管理工作檢查經(jīng)骋患度镀夥咽悠担化。每季度對檔案文件的形成一区二区亚洲、積累18紧网站、整理、歸類要進(jìn)行一次全面的檢查欧美在线亚洲一区二区欧美。
物業(yè)公司管理制度2
1）消防檢查包括對消防器材无遮无码免费裸交视频暖暖、設(shè)備、裝修、通道精精国产XXXX视频在线my、易燃易爆物品及房屋用途改變的檢查美女下面网站，也包括用電、用氣安全和動火作業(yè)的檢查538免费精品视频。
2）各項目的消防責(zé)任人同時為消防檢查人国产一国产一级毛片视频在线。同時，消防責(zé)任人的工作必須隨時接受相關(guān)部門與公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查日日摸日日碰日日添夜夜爽。
3）檢查項目見《消防系統(tǒng)檢查項目》www.色视频在线。
4）項目負(fù)責(zé)人安排保安班或機電班對滅火器每季度進(jìn)行一次檢查，并按規(guī)定時間更換或補充五月丁香六月综合欧美在线观看，不允許過期存放手机在线看片91。
5）根據(jù)《消防系統(tǒng)檢查項目》的規(guī)定進(jìn)行檢查，檢查時必須作好詳細(xì)記錄桃色阁国产精品，對于不符合要求的'国产美女爆乳主播在线播放，應(yīng)盡快整改。
6）對物業(yè)區(qū)域（物業(yè)區(qū)域）內(nèi)的公共地方的用電综合久久本道中文字幕www、設(shè)備96人人操人人干人人、線路應(yīng)每月檢查一次，并作好詳細(xì)記錄中文字幕日韩专区最新。對存在隱患的地方国产在线无码全黄，要及時維修或通知有關(guān)部門處理。
7）對任何私拉亂接管線的行為国产性色AV网址无毒不卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)国产原创AV在线，給予制止，并發(fā)出違章整改通知書97厕所偷拍超碰欧美老妇，限期整改欧美操逼网站。，對拒不整改者，按有關(guān)規(guī)定強制執(zhí)行和處罰51国产精品视频。
8）嚴(yán)格執(zhí)行裝修審批制度久久久久久久精品国产免，凡是動火作業(yè)，須得到消防機關(guān)和物業(yè)公司批準(zhǔn)方可施工www.zipai，物業(yè)公司應(yīng)做好登記和全過程的監(jiān)督工作久久久精品国产亚洲Av。
9）積極配合有關(guān)供氣、供電婷婷网五月天天综合天天爱、消防機關(guān)做好消防檢查工作A片在线视频兔费观着网址。
10）值班人員應(yīng)每天對公共通道進(jìn)行檢查，及時清理堵塞物品欧美日韩免费一区中文字幕，和易燃易爆物品黄色视频怎么搜才好看，保持通道順暢中文字幕在线观看网止。酒樓欧美嗷嗷叫、卡拉OK免费乱伦视频网址、餐廳、商場俄欧美激情A片在线观看、地下室等重點防火部位應(yīng)增加巡查次數(shù)在线观看亚洲视频。對把房屋改變原用途的，責(zé)令業(yè)主恢復(fù)原批準(zhǔn)用途视频se。
11）秩序維護(hù)員應(yīng)按規(guī)定制止人員攜帶易燃易爆物品進(jìn)入物業(yè)區(qū)域欧美牲交免费一级A片影院。
物業(yè)公司管理制度3
1、負(fù)責(zé)部門的文件撰寫美女扒开下边喷水黄网站、整理工作;
25Ⅴ99COm、負(fù)責(zé)員工考勤、收發(fā)傳達(dá)文件等日常工作免费看性爱，妥善保管管理處的各類來文;
3污视频久久久、負(fù)責(zé)辦理各類外來人員的出入證件;
4、協(xié)助主任組織由管理處發(fā)起的會議日韩最大的黄色网站，并做好會議記錄;
5日韩二区精品、接待來訪的`業(yè)主，對其提出的問題及意見五月丁香六月婷婷在线，予以解釋解答人人黄色网，并將詳細(xì)內(nèi)容記錄在案;
6、負(fù)責(zé)做好文件免费观看国产线上视频、記錄美女视频在线网站、卡的管理工作，并保證檔案完整无码在线第一页、齊全轻点肏我在线观看91、保密;
7、向各業(yè)主發(fā)出書面繳交各項費用的通知書;
8清纯唯美亚洲综合五月、通過各種媒介做好宣傳工作;
9亚洲色一色噜一噜噜噜性色av、負(fù)責(zé)組織業(yè)主意見征詢活動和社區(qū)文化活動;
物業(yè)公司管理制度4
一、全體保安員要樹立高度的'責(zé)任感和事業(yè)心黄色视频在线免费观看亚洲，忠于職守盡職盡責(zé)超碰在线91免费，爭做優(yōu)秀員工。
二中文亚洲日韩国产精品、認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的各項制度和部門規(guī)定尤物性爱视频免费看，嚴(yán)于律己、克己奉公99黄aaa，認(rèn)真學(xué)習(xí)法律知識熟妇的屁眼，加強法律觀念，遵紀(jì)守法。
三国产一国产一级毛片视频在线5828、按時上下班全部国产肥熟女，不遲到、不早退91免费在线视频、不擅離崗位天天日天天干天天、工作時間不辦私事，不得利用工作之便進(jìn)行違法犯罪活動韩国一区二区自拍偷拍。
四、级黄色网站免费看、上班著裝整齊，儀容端莊99国产情侣在线播放，精神飽滿一级A片222222S·coM，堅持文明禮貌執(zhí)勤，嚴(yán)禁打人罵人日韩第一页在线导航页、侵犯他人人身權(quán)利大黑欧美！黑黑。不做有損公司形象的行為，處事機智迅速果斷久久特黄视频，按章辦事里番ACG全彩本子人妻。
五、敢于與一切不良行為作斗爭人人爱人人色人人操，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子積極奮勇擒拿亚洲国产欧美大片在线播放。
六、上下班交接手續(xù)清楚明了色哟哟在线精品。
七偷窥自拍欧美色图、積極主動維護(hù)公司的治安交通秩序，做好“五防”(防盜在线天堂官网首页网址、防火一级片黄色网站、防搶、防破壞色拍拍555、防治安災(zāi)害事故)工作九九免费黄色视频。
物業(yè)公司管理制度5
第一章 經(jīng)理崗位職責(zé)
經(jīng)理是對公司負(fù)有全面服務(wù)的管理者，處于中心地位久久九九亚洲精品美国国内产一级，起領(lǐng)導(dǎo)核心作用熟女熟妇伦aⅴ网站美利坚，負(fù)責(zé)公司的全盤工作。
一亚洲逼逼爱爱，認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行黨和國家對物業(yè)管理部門制定的方針jizzjizz小视频，政策，法令和上級領(lǐng)導(dǎo)的指示決定及工作安排欧美亚洲自慰。
二女人高潮奶水喷出的视频，充分發(fā)揮和調(diào)動手下管理人員和各職能部門的作用欧美操屄视频网，建立健全強有力的管理機構(gòu)和行之有效的規(guī)章制度，不斷進(jìn)行和提高公司管理水平亚洲欧美自拍日韩精品。
三影音先锋性资源免费，負(fù)責(zé)編制和審定本公司的經(jīng)營決策，年度計劃免费亚洲黄色，員工培訓(xùn)計劃和員工工資調(diào)整方案日韩一区二区电影网站视频，及時提出各個時期的中心工作四五月婷婷色播播，確保各項計劃和工作任務(wù)的'順利完成一级ar级99久久毛视频，使公司得到不斷的發(fā)展。
四精品人妻综合文学，貫徹執(zhí)行安全經(jīng)營管理和勞動保護(hù)條例成年人视频免费网站，保證員工生命安全和身心健康。
五99视频在线精品国自产拍免费观看，加強財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算中文字幕无码一区在线一区，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。
六操人黄色性爱在线，抓好員工隊伍建設(shè)亚洲乱伦熟妇，懂技術(shù)，會管理的領(lǐng)導(dǎo)隊伍和技術(shù)骨干亚洲影院在线观看播放。
七国内久久久久久久久久精品影院，認(rèn)真做好工作考核，鼓勵先進(jìn)自拍偷拍系列，樹立典型免费一级A毛片在线播放视频，發(fā)揚成績，糾正錯誤欧美孕妇三级片，充分發(fā)揮員工的積極性和創(chuàng)造性www、AⅤ毛片COm。
八，以公司經(jīng)營宗旨為使命黑人巨大精品欧美黑白配亚洲，以業(yè)主滿意為目的国产原创资源网站，搞好實質(zhì)工作。
第二章 辦公室職責(zé)
一免费三级黄片视频，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹相關(guān)法律992tv人人草，法規(guī)，制定各項管理制度和工作計劃自拍视频国产1999，并檢查落實www.26uuu.com。
二，負(fù)責(zé)住戶的入住思思99热，裝修手續(xù)辦理及檔案管理欧美国产在线观看，嚴(yán)格執(zhí)行文件管理程序和文檔資料的分類存檔以及報刊雜志的征訂和發(fā)放无遮挡又黄又爽又刺激的免费视频。
三，負(fù)責(zé)員工考勤工作最近免费中文字幕大全图片，建立考勤制度污视频在线观看国产网站，搞好績效考核。
四2021亚洲精品自拍视频，做好所有實物與設(shè)備的等級與庫存管理以及所需物品的購買計劃和發(fā)放欧美在线特级黄片，做到"帳帳相符，帳物相投"人人舔人人干人人操，物品存放及保管安全妥善午夜激情亚洲专区。
五，組織召開例會玖玖爱在线视频精品日韩，會議肏逼免费视频，撰擬相關(guān)材料，做好會議記錄理伦无码在线观看。
六黄色一及亚洲，擬訂員工培訓(xùn)計劃，并定期或不定期的對員工工作進(jìn)行總結(jié)欧美三级片免费久久，如強對員工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)考核日本三级性爱视频。
七，負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境綠化和衛(wèi)生保潔工作欧美日韩精品一区二区性色av。
八人人操人人摸2018，負(fù)責(zé)對內(nèi)對外及對上對下的正常業(yè)務(wù)，保持公司形象搞好值班工作国产精品久久久久…，監(jiān)督其他部門工作一级黄色片网址。
九，負(fù)責(zé)籌辦各種慶典及接待活動的準(zhǔn)備工作国产精品欧美综合在线，搞好小區(qū)文化活動h黄漫高潮喷水在线观看。
十，負(fù)責(zé)完成公司交辦其它各項工作任務(wù)性欧美13处交A片。
第三章 辦公室主任崗位職責(zé)
一可以直接看的av网址站，在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹本崗位相關(guān)法律久久噜，法規(guī)和公司各項管理制度的實施日韩免费福利漫画网站在线观看。
二，負(fù)責(zé)住戶的入住裝修手續(xù)的辦理及檔案管理影音先锋色网站，嚴(yán)格執(zhí)行文件管理程序和文檔的分類存檔以及報刊雜志的征訂和小區(qū)業(yè)主各類郵件的發(fā)放自拍视频网址观看。，
三亚洲无码大黄片，督促檢查辦公室人員工作第一页在线，有權(quán)對違犯勞動紀(jì)律和不能按時完成任務(wù)的員工美国黄色肥女一级电影？
本規(guī)章制度從下發(fā)之日起執(zhí)行。
物業(yè)公司管理制度6
為保證工作秩序的正常開展黄色一级免费播放，加強考勤管理黄色片色网站，特制定本規(guī)定：
一、公司員工(指副總經(jīng)理級別以下人員)必須簽到大黑吊性交。
二久久福利网、按時簽到：上午上班8：30以前簽到，下班12：00以后簽退;下午上班13：30以前簽到www.久久@.Com，下班6：00以后簽退欧美三级免费A片。(簽到、簽退時間隨公司作息制度相應(yīng)調(diào)整)
三永久免费黄片啊啊啊、如因公事外出无码日韩少妇爆乳视频，不能按時簽到亚洲女生被插下体免费看网站、簽退者久久婷婷88A片，由本人外出歸來次日寫出情況說明，交本部門經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后国产老妇伦国产熟女老妇视频，報總臺或考勤管理員備案igao视频为爱搞点激情入口。如無簽到又無原因說明者，按公司相關(guān)規(guī)定給予處理毛片?。
四欧美午夜一级艳片欧美精品炮另类、因私事請假或請病假(有醫(yī)院證明)的員工，必須寫出書面申請爱爱天堂网，按請假規(guī)定程序?qū)徟笈┟窆こ鲎馕萱渭耍蝗肆Y源部備案。
五亚洲综合图片日、禁止代他人簽到国产又硬又黄又粗视频。發(fā)現(xiàn)代他人簽到者，公司將對代簽到者進(jìn)行處罰看黄厂免费视频，第一次違紀(jì)扣1分精品国内在视频线免费，第二次違紀(jì)扣2分，第三次違紀(jì)扣3分日韩欧美性片，依次類推小草影院亚洲私人影院。違紀(jì)三次以上者，除作以上處罰外久久久666特级毛片，取消本年度評先及加薪資格黄页网站在线大全免费观看。嚴(yán)重者給予開除處分。
六黄色网站1、員工應(yīng)嚴(yán)格遵守公司上下班時間草草影院日本韩国欧美。遲到或早退15分鐘以下在线看免费AA片观看视频，每次扣1分;遲到或早退15分鐘以上1小時以下者，每次扣2分;遲到或早退超過1小時一级日本大片免费观看www，按曠工1天處理清纯唯美色图。
七、無故不上班或故意不簽到者按曠工處理国产午夜理伦三级无码。曠工半天扣發(fā)當(dāng)月薪金的`10%久久国产精品一区二区五区，曠工1天扣發(fā)當(dāng)月薪金的20%，曠工2天扣發(fā)當(dāng)月薪金的40%国产黄AV网站免费，曠工3天或以上者日本com，扣發(fā)當(dāng)月全部薪金，當(dāng)月連續(xù)曠工5天或1年內(nèi)累計曠工超過10天者91精品刺激在线观看，公司將按規(guī)定做除名處理能看的毛片网址。
八、品質(zhì)部欧美激情在线观看无需任何播放器、管理部www.99riav32.com、人力資源部負(fù)責(zé)對考勤情況跟蹤監(jiān)督。
九女人的五夜天堂视频、本制度自20xx年1月1日起開始執(zhí)行欧洲免费黄片，由人力資源部負(fù)責(zé)解釋和修訂。
物業(yè)公司管理制度7
1.0目的
保證供方提供的物資和服務(wù)符合組織要求達(dá)到的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),對產(chǎn)品服務(wù)的最終實現(xiàn)提供優(yōu)質(zhì)保障;
2.0適用范圍
適用于公司對物資采購的控制及對評價亚洲视频在线不卡、選擇供方服務(wù)的管理;
3.0職責(zé)
3.1管理部根據(jù)實際情況,選擇物資供應(yīng)商和供方,并進(jìn)行供方評審確定物資供應(yīng)商和供方名單;
3.2辦公室負(fù)責(zé)員工標(biāo)識色色色色色色网站、辦公用品等物資的采購,管理部負(fù)責(zé)其它物資的采購;并分別制定《物資采購計劃單》;;
3.3各相關(guān)責(zé)任部門負(fù)責(zé)物業(yè)管理過程供方提供服務(wù)的控制;
3.4各倉庫由各部門(管理處)負(fù)責(zé)管理,倉管員負(fù)責(zé)各類已采購物資的.質(zhì)量、數(shù)量婷婷激情五月综合丁香社区、驗收及采購物資的保存;
3.5總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批《物資采購計劃單》;
4.0程序
4.1供方評審
4.1.1相關(guān)專業(yè)人員配合管理部選擇物資供應(yīng)商或服務(wù)供方,選擇依據(jù)包括但不限于:
a)公司現(xiàn)狀及發(fā)展目標(biāo);
b)供方基本情況,例如服務(wù)態(tài)度很黄很污的软件、營業(yè)執(zhí)照及地理位置等,服務(wù)供方還應(yīng)考察人員基本素質(zhì)及服務(wù)水平是否能達(dá)到公司要求;
4.1.2管理部組織人員進(jìn)行供方評審,評審內(nèi)容包括但不限于:
a)營業(yè)執(zhí)照和產(chǎn)品經(jīng)營資格證書或執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書;
b)顧客滿意率及行業(yè)中的聲譽和口碑;
c)有人員和設(shè)備能保證及時提供配件和售后服務(wù),從業(yè)人員的持證上崗率合格;
d)評審時的物資樣品質(zhì)量達(dá)到100%,現(xiàn)場操作人員服務(wù)質(zhì)量達(dá)到100%的合格;
e)在保證質(zhì)量的前提下考慮價格;
f)評審?fù)戤?管理部填寫《供方評審報告》;
4.1.3評審合格的物資供應(yīng)商在《合格物資供應(yīng)商名單》中登記,合格服務(wù)供方在《合格供方名單》中登記。不合格者,由管理部填寫《不合格報告》不予登記,《合格物資供應(yīng)商名單》和《合格供方名單》由管理部編制,總經(jīng)理審批;
4.1.4管理部對評審合格的物資供應(yīng)商和供方每年進(jìn)行復(fù)評,填寫《物資供應(yīng)商評價報告》和《供方評價報告》以保證其持續(xù)提供合格產(chǎn)品的能力,復(fù)評不合格者,應(yīng)從《合格物資供應(yīng)商名單》和《合格供方名單》中除名欧美性爱A片影院。
4.2各部門爱爱小黄片、小區(qū)與合格的服務(wù)供方簽訂服務(wù)分包合同時在合同中應(yīng)明確:
a)提供服務(wù)的范圍、期限caopeng在线视、質(zhì)量要求;
b)公司對供方所提供服務(wù)的監(jiān)督方法和供方的保證措施;
c)雙方的權(quán)利和義務(wù);
d)違約責(zé)任,賠償?shù)仁马?
4.3當(dāng)合格物資供應(yīng)商和供方在提供產(chǎn)品或服務(wù)中出現(xiàn)問題時,各責(zé)任部門應(yīng)會同采購人員采取以下措施,以保證產(chǎn)品国产,日韩,丝袜,欧美一区、服務(wù)符合要求:
a)與供應(yīng)商或供方溝通,要求其采取糾正措施將出現(xiàn)不合格產(chǎn)品的機率降至最低,必要時向其提供一定的幫助。
b)嚴(yán)密采購的驗證或檢驗過程,嚴(yán)格監(jiān)控供方提供服務(wù)的過程黄色视频在线aaaaaa。
c)根據(jù)合同限制或停止物資供應(yīng)商供貨/供方的服務(wù),并從《合格物資供應(yīng)商名單》和《合格供方名單》中另選供應(yīng)商或供方以保證產(chǎn)品實現(xiàn)xxxx在线视频。
4.4采購
4.4.1每月底各部門(管理處)制定下月《物資需求計劃》交綜合辦;
4.4.2綜合辦根據(jù)各部門(管理處)的《物資需求計劃》制定公司下月,
《物資采購計劃單》,《物資采購計劃單》應(yīng)包括:采購物資的名稱、型號wWW,性色,COM、規(guī)格人人看操、數(shù)量及所購物資的質(zhì)量等級和要求;
4.4.3采購人員根據(jù)《物資采購計劃單》內(nèi)容在《合格物資供應(yīng)商名單》中選購,如果該物資無法在合格的物資供應(yīng)商中選購時,采購人員應(yīng)上報綜合辦經(jīng)理,由綜合辦經(jīng)理組織人員重新選擇物資供應(yīng)商進(jìn)行臨時評審,臨時評審準(zhǔn)則根據(jù)實際情況而定,至少應(yīng)包括供方評審內(nèi)容中的a、d'項;
4.4.4各部門(管理處)每月初按本部門(管理處)本月《物資需求計劃》到公司倉庫領(lǐng)取本月所需物資,如遇突發(fā)事件需另外購買時,部門(管理處)負(fù)責(zé)人可決定臨時購買,但應(yīng)向綜合辦經(jīng)理說明,各小區(qū)管理處主任可決定單價在200元(含200元)以下物資的采購,大廈管理處主任可決定單價在500元(含500元)以下物資的采購;
4.4.5服務(wù)供方項目應(yīng)由相關(guān)部門根據(jù)顧客要求進(jìn)行評審,并填寫《服務(wù)分包申請計劃》最新日韩精品第二页视频在线播放网站、《服務(wù)分包申請計劃單》包括:服務(wù)項目范圍一级黄日本C爱视频、質(zhì)量要求99re一区二区、期限等,經(jīng)授權(quán)人審批后報管理部。
4.4.6綜合辦根據(jù)《服務(wù)分包申請計劃單》內(nèi)容在合格的供方名單中選擇適當(dāng)?shù)墓┓健?/p>
4.5物資的驗證與接收天堂婷婷久久香蕉狼人。
4.5.1所有采購的物資,由有關(guān)采購部門或申購部門根據(jù)具體產(chǎn)品驗收的必要性和采購文件www.色棋棋.com、資料和驗證標(biāo)準(zhǔn)分別對產(chǎn)品進(jìn)行驗證,并記錄驗證結(jié)果,及時通知倉管員進(jìn)行檢驗和入庫,倉管員按《采購物資檢驗規(guī)程》進(jìn)行驗收。
4.5.2如果有必要在供方現(xiàn)場檢驗時,應(yīng)檢驗合格后進(jìn)行記錄才給予放行。
4.5.3對于服務(wù)分包項目應(yīng)由分管部門在服務(wù)過程中對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期檢查,其中屬一次性分包服務(wù)項目如:外墻清洗,管理處必須加強過程的連續(xù)監(jiān)控和采取竣工驗收,明確其是否符合有關(guān)規(guī)定和合同的要求。
物業(yè)公司管理制度8
第一章總則
第一條目的和依據(jù)
1.1 目的
∈只夥裇e黄色电影、艦榱送晟乒拘匠攴峙潴w系，使公司的薪酬體系與市場接軌乱中年熟女伦av一区，能夠達(dá)到激發(fā)員工活力的目標(biāo)；
⑵把員工的個人業(yè)績和團(tuán)隊業(yè)績有效結(jié)合起來，共同分享企業(yè)發(fā)展所帶來的收益A无码国产激情视频酒店；
⑶促進(jìn)員工價值觀念的凝合人人摸人人操人人喊，形成留住人才和吸引人才的機制欧美性情在线观看视频；
⑷最終推進(jìn)公司發(fā)展戰(zhàn)略的實現(xiàn)为搞点激情。
1.2依據(jù)
依據(jù)國家有關(guān)法律在线视频国产一区二区、法規(guī)及深圳特區(qū)的相關(guān)規(guī)定與公司的有關(guān)規(guī)定国产精品性色AV，制定本制度免费看黄色网站大全。
第二條適用范圍
本制度適用于公司全體員工。
第三條薪酬分配的依據(jù)
公司薪酬分配依據(jù)崗位價值黄色一级片试看、技能和業(yè)績国产精品黄色网站一级大片手机版免费看。
第四條薪酬分配的基本原則
薪酬作為價值分配形式之一，應(yīng)遵循競爭性先锋影音av资源网、激勵性日韩色色图、公平性和經(jīng)濟(jì)性的原則。
1911亚洲经典、競爭性原則：根據(jù)市場薪酬水平的調(diào)查結(jié)果日韩在线观看自拍网页视频，對與市場水平差距較大的崗位薪酬適時作一定幅度的調(diào)整，使公司薪酬水平具備市場競爭性人人操人人亚人人干99。
2美女被操免费看、激勵性原則：打破工資剛性，增強工資彈性麻豆视频免费播放，通過績效考核人人泡人人干人人操，使員工的收入與公司業(yè)績和個人業(yè)績緊密結(jié)合，激發(fā)員工積極性无码在线点开看。
3久久久www黄页免费网站、公平性原則：薪酬設(shè)計重在建立合理的價值評價機制日韩小草在线，在統(tǒng)一的規(guī)則下，通過對員工的績效考評決定員工的最終收入夜间福利av。
4猫咪官方app网页版ios、經(jīng)濟(jì)性原則：人力成本的增長與企業(yè)總利潤的增長幅度相對應(yīng)，用適當(dāng)?shù)墓べY成本的增加激發(fā)員工創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)價值久久福利亚洲，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展精品第一国产综合亚洲午夜。
第五條薪酬體系依據(jù)崗位性質(zhì)和工作特點，公司對不同類別的崗位人員實行不同的工資系統(tǒng)国产v碰，構(gòu)成公司的薪酬體系亚洲浮力第一页，包括結(jié)構(gòu)工資制，及臨時性員工工資制色94色欧美一区。
第五條：職能
5.1行政人事部職能
5.1.1 行政人事部在做出客觀欧色色色、正確的崗位評價、薪酬市場調(diào)查的基礎(chǔ)之上99九九热爱视频精品免费，建立適合于本公司的薪酬體系爱搞网在线观看。
5.1.2 行政人事部在保障薪酬體系在不斷完善的前提下，使之具備一定的市場競爭力久久wwwcom，為員工穩(wěn)定成長和公司不斷發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)999国产精品免费。
5.1.3 行政人事部每月及時進(jìn)行薪酬原始資料匯整、核實及員工薪酬核算等日韩在线观看网红自拍视频网站免费。
5.1.4 行政人事部及時了解市場黄色网站十八免进、行業(yè)內(nèi)及公司薪酬動態(tài)并匯報及體系調(diào)整優(yōu)化。
5.1.5 行政人事部根據(jù)本年度的經(jīng)營收入91se国产在线视频、薪酬總額性色精品视频网站在线观看，以及下一年度的經(jīng)營計劃，對各職等和薪檔的崗位薪酬基數(shù)進(jìn)行調(diào)整和確定农村少妇A级毛片免费看。通過對下一年度各職等和薪檔人數(shù)的預(yù)計成人免费国产剧情视频网站大全下载，做出下一年度的薪酬預(yù)算，包括固定工資總額和標(biāo)準(zhǔn)績效考核獎金總額黄色带三级片视频。
5.2 財務(wù)部職能
5.2.1 審核行政人事部提報的月度薪資報表久久久久久综合国语对白，并呈報公司審批。
5.2.2 確保員工薪資在規(guī)定的時間內(nèi)及時轉(zhuǎn)入員工個人帳戶男操女的骚黄视频在线。
5.2.3 為了加強對薪酬體系永久操、新酬預(yù)算執(zhí)行情況的過程控制，財務(wù)部應(yīng)于每月初国产区在线，將上月實際薪酬發(fā)放情況匯總上報久久久久久黃色網站。
5.3各職能部門職能
5.3.1 各部門每月及時準(zhǔn)確的提交考勤報表、員工請/休假記錄、獎懲記錄等到行政人事部
5.3.2 各部門負(fù)責(zé)人及時反饋員工對薪酬意見和建議国产免费播放网站。
第二章內(nèi)容與程序
第一條 薪酬結(jié)構(gòu)
1.1薪酬基本結(jié)構(gòu)：
1.1.1基本工資
1.1.2崗位（級別）工資
1.2.3績效工資
1.2.4全勤獎金
1.2.5其他
1.2.6應(yīng)扣項
1.2 薪酬結(jié)構(gòu)項說明
1.2.1基本工資：是各職級員工在公司服務(wù)的基礎(chǔ)工資亚洲顶级黄片毛片视频。基本工資參照深圳市《深圳市人力資源和社會保障局關(guān)于調(diào)整我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知（20xx）》我司確定為1500元-4000元免费A片大片aⅴ免费，（部分人員/人才根據(jù)崗位性質(zhì)和職務(wù)的不同黄色一区哈啊肏，由公司酌情調(diào)整基本工資標(biāo)準(zhǔn)，但不得低于1500元）
1.2.2崗位（級別）工資：崗位工資綜合考慮員工的職務(wù)高低国产精品三级黄色岛国AⅤ免费看、學(xué)歷技能高低精品国产三级AV在线黑、崗位責(zé)任大小、能力強弱日本小视频网站、貢獻(xiàn)大小国产黄色片一区、經(jīng)驗豐富與否，在本公司從業(yè)時間長短等因素而確定久久99视频。是崗位任職人員責(zé)任權(quán)重的經(jīng)濟(jì)性相對體現(xiàn)一级A片免费播放在线观看。
1.2.3績效工資：是員工工作業(yè)績、工作成效的直接體現(xiàn)夜色樱花网站，屬浮動性免费看国产视频、彈性工資項。
1.3.4全勤獎金：每月除公司規(guī)定的休假日外AV黄片在线免费，正常出勤及加班時間內(nèi)無請假国产强伦奸在线观看、曠工、遲到丝袜老熟女自慰网站、早退記錄的員工yy6080午夜毛片yy8090，每月均發(fā)給全勤獎金。
1.2.5其他：值班津貼及對員工服務(wù)的忠誠度人人操人人爽人人射、貢獻(xiàn)及立功性行為等欧美欧美日韩日韩在线综合，定期或一次性予以獎勵性質(zhì)之經(jīng)濟(jì)補給；考勤資料有誤而致員工個人上月薪資核算錯誤而于本月進(jìn)行調(diào)整之加減項及員工個人獎懲應(yīng)計金額国内网红AA黄色视频。
1.2.6應(yīng)扣項：個人所得稅、五險一金等代扣代繳項国产偷自久久精品久久。
1.3 薪酬總額
1.3.1根據(jù)崗位評價的結(jié)果av最新资源，同時參照員工的工作經(jīng)驗、技術(shù)黄色网站入口观看、業(yè)務(wù)水平及工作態(tài)度等因素確定相應(yīng)的工資等級特黄特色A级无码毛片视频，將公司所有崗位劃分為高層管理層、中層管理層基層管理層XXXXX欧美视频在线观看免费看、和一線操作層四個類別久久网一区，同時，將全公司崗位按崗位性質(zhì)劃分為A、B嘿咻嘿咻免费无码专区在线播放、C久久久久久久精品免费久久、D、E美女被操到喷在线看、F内射网站，5個等級（詳見附件）。
第二條 新酬核算
2.1薪酬核算
2.1.1 工作時間依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定》國務(wù)院令第174號令亚洲色图欧美色图综合，同時結(jié)合公司的實際情況確定欧美有码中文高清视频观看，詳見《員工手冊》之《考勤管理規(guī)定》；
2.2.2 額定工資=（基本工資＋崗位工資+績效工資+獎金＋其它）之和黄色毛片高清视频，根據(jù)公司的《薪酬等級表》核給www.XXXX黄色在线视频，在每月上班時間正常出勤的情況下，可全數(shù)發(fā)放免费一级毛片在线观看视频；若發(fā)生請假国产片黄片A片、遲到、早退及曠工等異常狀況時亚洲一级av无码毛片精品，依《考勤管理規(guī)定》相關(guān)條款處理一级欧美性爱网站。
員工新入職崗位定級：由用人部門提議，行政人事部參照《薪酬等級表》審核后報公司領(lǐng)導(dǎo)審批黄色AⅤ。原則上員工初任時天天黄色视频入口，薪酬為所處崗位工資最下限。
2.2.3 其他及應(yīng)扣項等
依公司相關(guān)規(guī)定于每月或一次性補/扣于員工工資中
2.2.4 全勤獎金
公司按照《勞動法》18岁网站。、《勞動合同法》和其他相關(guān)法律規(guī)定為員工提供相關(guān)假期插逼网址。法定假日共11天，具體如下：
元旦（1月1日）1天
春節(jié)（正月初一久久国产综合精品久久国产、二亚洲国产精品一区二区玖玖爱、三）3天
勞動節(jié)（5月1日）1天
清明節(jié)（4月5日）1天
端午節(jié)（五月初五）1天
中秋節(jié)（八月十五）1天
國慶節(jié)（10月1日～10月3日）3天
帶薪年假員工在企業(yè)工作滿一年可享受5個工作日的帶薪休假。其他如法律規(guī)定的婚假久久无码中文字幕久婷婷、產(chǎn)假唐人呦一呦二在线播放、喪假、工傷假等特级a级黄色网站；
員工在正�7777视频？记跁r間全部出勤的情況下，可予每月發(fā)放全勤獎金50元日韩台精品电影在线观看视频网站；若有缺勤狀況時日本啪啪网午夜啪啪网网站，除依據(jù)《請休假管理規(guī)定》中相關(guān)條款規(guī)定外，扣發(fā)全勤獎金两根一起进；新入職員工首月工資中不計發(fā)全勤獎金一级欧美一级日韩片野外。
2.3. 轉(zhuǎn)正定級、崗位調(diào)整、薪酬調(diào)整
2.3.1 轉(zhuǎn)正定級：由用人部門提議毛片全网站，行政人事部參照《薪酬等級表》審核后報公司領(lǐng)導(dǎo)審批中文色婷婷国产精品视频。原則上員工轉(zhuǎn)正時，在試用期薪酬基礎(chǔ)上薪酬上調(diào)1級或者不作調(diào)整玖玖中文国产。
2.3.2 崗位調(diào)整人員午夜中文不卡理伦片、職級較低的員工代理（或兼任、代行）高于本職之職務(wù)時黄色a片录像，考察期或代理期內(nèi)仍按原職務(wù)額定工資核計亚洲h一区综合在线观看。期滿轉(zhuǎn)正/任命后方可調(diào)整為正式作用崗位額定工資。
2.3.3 公司根據(jù)經(jīng)營情況及薪酬戰(zhàn)略確定薪酬調(diào)整方案及幅度久草1。行政人事部根據(jù)員工崗位勝任能力及考核結(jié)果向公司建議對員工的薪酬進(jìn)行上/下調(diào)整free性欧美婬妇xXXX视频偷拍。
2.4 離職人員
2.4.1 員工正常辦理離職手續(xù)后，當(dāng)月工資于員工發(fā)薪日發(fā)放到工資卡中欧美高颜值A片在线播放。
2.4.2 自動離職（見《入離職管理規(guī)定》）者視為自動放棄未發(fā)工資中国老妇人BBXX，不予計發(fā)工資。
2.4.3 公司解雇超碰97中文无码亚洲、勸退員工操网址，應(yīng)扣除其不良行為造成之相應(yīng)損失、罰款后欧美日韩操逼，余款于員工發(fā)薪日予以發(fā)放到工資卡中国内精品久久久久久快射。
2.5 下列情況員工薪資可不予扣除
2.5.1 因公外出者
2.5.2 奉調(diào)參加培訓(xùn)者
2.5.3 奉派外出考察者
2.5.4 依據(jù)考勤制度給假且手續(xù)完備者（如：婚假、喪假国产一乱一伦一情、產(chǎn)假等亚洲黄色播放、年休假等）
第三條 薪資計算期間、支付規(guī)定及支付形式
3.1薪酬結(jié)構(gòu)
3.1.1年薪工資制的'薪酬結(jié)構(gòu)
年薪工資制結(jié)構(gòu)由四部分組成：正常工作時間工資（基本工資+崗位工資）99热在线观看精品免费、績效工資A国产无码、年終獎金/年終績效工資。
3.1.2月薪工資制的薪酬結(jié)構(gòu)
月薪工作制結(jié)構(gòu)由三部分組成：正常工作時間工資（基本工資+崗位工資）在线免费自拍视频一二区、浮動及加班工資欧美激情在线精品一区二区、績效工資。
3.1.3協(xié)議工資制的薪酬結(jié)構(gòu)
實行協(xié)議工資制的崗位和人員須進(jìn)行備案超碰在线wwww。協(xié)議工資制的薪酬結(jié)構(gòu)由三部分組成：正常工作時間工資（基本工資+崗位工資）亚洲色播爱爱爱爱爱爱爱爱、績效工資、年終獎金/年終績效工資公司三级片。
3.2崗位工資
3.2.1崗位工資系根據(jù)崗位評估檔級、個人資歷檔級久久99视频这里只有精品、及員工在公司生產(chǎn)經(jīng)營中所處不同的崗位價值而確定的工資單元日韩美女福利诱惑国产在线观看。
3.2.2崗位工資評估檔級取決于不同崗位在工作職責(zé)、工作能力、工作難度和工作環(huán)境等關(guān)鍵要素的綜合評價結(jié)果天天日天天槽，詳見《首地物業(yè)薪酬矩陣圖》九九精彩视频这里有；
3.2.3個人資歷檔級取決于個人學(xué)歷、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗黄色网址免费观看高清无码、同級/同崗位工作經(jīng)驗日韩三级视频在线观看。
3.3基本工資
3.3.1為月度保障型收入，不與績效掛鉤A片蜜月人人爽人人操，按自然年度分12次按月發(fā)放国产精品日产欧美久久久。
3.3.2公司所有員工基本工資根據(jù)當(dāng)?shù)胤ǘㄗ畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)及本公司實際情況確定，旨在確保公司員工的基本生活水平日韩偷窥自拍系列在线观看，見當(dāng)?shù)亍蹲畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)》
3.4績效工資
3.4.1指按照部門績效一级一级A片、崗位績效進(jìn)行掛鉤、從而調(diào)動員工積極性的重要工資單元激情照片国产在线视频。
3.4.2績效工資根據(jù)績效考核結(jié)果確定欧美福利网站一区。績效工資＝崗位工資基數(shù)×績效工資系數(shù)×考核分?jǐn)?shù)÷100国内精品无码视频一区。
3.4.3績效工資的分配采取年度考核色污视频精品、季度考核、月度考核相結(jié)合的辦法二区黄色视频，按照《XXX公司績效考核管理辦法（暫行）》熟睡人妻系列av无码久久免费，核發(fā)員工績效工資。
3.5年終獎金/年終績效工資
根據(jù)公司的經(jīng)營計劃完成情況發(fā)放的變動收入亚洲黄色在线观看网站。年終獎金/年終績效工資=崗位工資基數(shù)×調(diào)節(jié)系數(shù)
3.1員工薪資計算期間為當(dāng)月1日起至30（或28国产操B在线、31）日止，實行月薪制
3.2各部門于每月2日前將本部員工考勤匯總報于行政人事部国产老色批在线观看视频；行政人事部于4日前核算完畢全公司員工薪資国产视频欧美视频，并制作報表，即時交財務(wù)部審核后亚洲白丝啪啪网，報公司領(lǐng)導(dǎo)審批国产裸身喷水视频在线观看。
3.3公司每月8日至12日發(fā)放上月薪資，如遇節(jié)假日或特殊情況激情图片激情小说在线视频，按日期順延發(fā)放色色资源站免费视频。
3.4全體員工薪資轉(zhuǎn)入個人銀行賬戶中（本公司員工工資發(fā)放銀行為深圳平安銀行），員工于發(fā)薪日需親自前往財務(wù)部部領(lǐng)取個人薪資明細(xì)條可以在线直接看黄的网站，對薪資實發(fā)金額如有異議久久久精品国产免费观看一区二区，可于三天之內(nèi)向行政人事部申請復(fù)核。
3.5公司因其他非主觀原因而無法按期支付薪資時思思热思思操免费AⅤ视频，事先可與員工達(dá)成協(xié)議后于薪資支付之前五日以公告形式通知員工人人摸人人做人人看，以達(dá)成勞資互諒人人操人人插人人玩。
第四條 公司年度營業(yè)在完成計劃內(nèi)經(jīng)營指標(biāo)如有盈余，依照比例可提取部分利潤核發(fā)獎金免费一级A片国产在线观看牲奴，根據(jù)貢獻(xiàn)日韩免费视频网站、能力及業(yè)績以分配，其分配辦法另行制定在线首页日韩精品视频网站。
第五條 薪酬調(diào)整
薪酬調(diào)整包括薪酬整體調(diào)整日韩精品99密、薪酬部分調(diào)整以及薪酬個人調(diào)整三個方面。
5.1整體調(diào)整
整體調(diào)整指公司根據(jù)國家政策和物價水平等宏觀因素的變化一区视频网址、行業(yè)及地區(qū)競爭狀況人人摸人人操人人搞人人干、公司發(fā)展戰(zhàn)略變化以及公司整體效益情況而進(jìn)行的調(diào)整，包括薪酬水平調(diào)整和薪酬結(jié)構(gòu)調(diào)整你懂的网页，調(diào)整幅度由總經(jīng)理根據(jù)經(jīng)營狀況決定又硬又爽又粗又长的视频。
5.2部分調(diào)整
部分調(diào)整是指根據(jù)人力市場的供需狀況及行業(yè)與地區(qū)競爭狀況，對部分崗位進(jìn)行調(diào)整
5.3個別調(diào)整
個別調(diào)整主要指薪酬級別的調(diào)整最新超碰在线免费观看，為不定期調(diào)整色欲色偷偷综合网。薪酬級別不定期調(diào)整：指公司在年中由于員工職務(wù)變動等原因?qū)T工薪酬進(jìn)行的調(diào)整。
5.4各崗位員工薪酬調(diào)整由項目負(fù)責(zé)人提出申請A级黄片视频免费观看，行政人事部調(diào)查2022韩国限制级电影在线观看、分析、審核后報總經(jīng)理綜合評估審批欧美精品一一色哟哟，審批通過的調(diào)整方案由行政人事部執(zhí)行
5.5調(diào)整辦法
5.5.1依據(jù)工齡調(diào)整（即工齡工資）
根據(jù)員工為本公司連續(xù)服務(wù)年限長短確定97sese社区，鼓勵員工長期、穩(wěn)定地為司服務(wù)亚州国产性爱片。調(diào)整幅度=員工工齡[1]×（工資總額×5%）（即在公司工作每滿一年av一级片黄色网站，工資遞增5%）。
9.0薪酬調(diào)整
9.1普調(diào)
公司根據(jù)人工成本使用效率久久理论视频、經(jīng)濟(jì)效益国内性交一级视频、物價和市場水平，適時調(diào)整調(diào)節(jié)系數(shù)亚洲综合免费黄色网址，保障員工收入與企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益掛鉤91最新在线精品国自产拍，實現(xiàn)效益共享、風(fēng)險共擔(dān)人人澡人人插，建立動態(tài)的分配機制爱爱大学网站入口。
9.2薪檔調(diào)整
公司根據(jù)績效考核管理辦法和考核結(jié)果，調(diào)整崗位工資九九99九九99精品视频23、績效工資系數(shù)的檔次色色网址五月。
9.2.1部門年度調(diào)薪人數(shù)不得占部門總?cè)藬?shù)的30%;
9.2.2管理層、員工層年度績效考核結(jié)果為杰出者（年度加權(quán)平均考核95分以上）一伊人对综合网站，薪酬檔級晉升一個薪檔人人射人人奸；
9.2.3操作層員工連續(xù)9個月績效考核結(jié)果為優(yōu)秀者国产精品一级无码色欲，各項目負(fù)責(zé)人可向公司申請晉升一級薪檔久久久久久久精品久久久久，經(jīng)公司審批后執(zhí)行（此晉薪人數(shù)控制在部門總?cè)藬?shù)的10%以內(nèi)）日韩精品福利一区二区在线；
9.2.4管理層、員工層連續(xù)兩年平均年度績效考核結(jié)果為良好者人人公开视频，薪酬檔級晉升一級wwwav在线；
9.2.5管理層、員工層連續(xù)三年年度平均績效考核結(jié)果為合格者欧美一级A片在线视频，薪酬檔級晉升一級99久热精品免费；
9.2.6所有員工連續(xù)三個月績效考核結(jié)果為不合格者，給予辭退處理国产原创激情在线观看网站免费视频。
9.2.7所有員工年度績效考核結(jié)果（年度績效考核加權(quán)平均）不合格者日韩女优在线，薪酬檔級自動降低一個薪檔。
A.績效考核成績四個層次：A（杰出）野战露脸在线视频国产18、B（良好）美女被c视频、C（合格）、D（不合格）欧美性爱亚洲性爱一级。
B.考核等級定義如下表：
等級
定義
摘要
參考比例
考核工資
發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
A
95-100
杰出
實際績效顯著超過預(yù)期計劃/目標(biāo)或崗位職責(zé)/分工要求91人妻互换，在計劃/目標(biāo)或崗位職責(zé)/分工要求所涉及的各個方面都取得非常突出的成績。
15%
全額發(fā)放
B
85-94
良好
實際績效達(dá)到或超過預(yù)期計劃/目標(biāo)或崗位職責(zé)/分工要求黄色一区二区在线观看，在計劃/目標(biāo)或崗位職責(zé)/分工要求所涉及的主要方面取得比較突出的成績91色在线观看。
40%
按實際考核分?jǐn)?shù)發(fā)放
C
75-84
合格
實際績效基本達(dá)到預(yù)期計劃/目標(biāo)或崗位職責(zé)/分工要求，既沒有突出的表現(xiàn)91se亚洲国产综合在线，也沒有明顯的失誤色综合网视视频一区二区三区。
40%
D
75以下
不合格
實際績效未達(dá)到預(yù)期計劃/目標(biāo)或崗位職責(zé)/分工要求，在很多方面或主要方面存在著明顯的不足或失誤精品妓女午夜福利视频。
5%
不發(fā)放
9.3薪級調(diào)整
9.3.1員工崗位變動（含晉升）A片在线，自批準(zhǔn)之日起的次月起薪酬等級調(diào)整為相應(yīng)薪酬最低薪檔，若調(diào)整后員工年薪標(biāo)準(zhǔn)收入低于原水平的黄片视频兔费，按照就近原則套入相應(yīng)薪檔欧美一级婬片A片人杂交视，避免職位晉升收入下降的情況。
9.3.2員工職位降低男人天堂色色无码，自批準(zhǔn)之日次月起年薪標(biāo)準(zhǔn)參照新崗位水平91绿帽论坛，采取“就近靠檔，就高不就低”原則執(zhí)行ww在线观视频免费观看，調(diào)整為相應(yīng)薪級中間薪檔亚洲A片免费视频在线观看；
9.3.3操作層員工崗位變動（含晉升、降級）国产顶级导航在线观看AV，自批準(zhǔn)之日起的次月按操作層員工薪酬標(biāo)準(zhǔn)逐檔上升或下降可以直接在线观看的AV。
9.3.4未滿足11.2.2至11.2.5的人員国产黄产在线视频，特別優(yōu)秀者（管理層員工），經(jīng)總經(jīng)理辦公會口工漫画纯彩无遮挡H动态图、深圳片區(qū)黨委會研究決定后91在线视频看看，報集團(tuán)人事行政部批準(zhǔn)后方可跨級晉升。
9.3.5程序
A.管理層員工發(fā)生薪酬調(diào)整時日韩人妻一级毛片基地，由所在部門負(fù)責(zé)人提出調(diào)薪申請AV天堂久久天堂色，填寫《XX表格》，報送綜合管理部精品视频在线免费观看，經(jīng)綜合管理部審核一级做a爰A片在线观看，報公司主管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日次月起執(zhí)行中日欧美野外日一级黄色A片在线日。
B.操作層員工發(fā)生薪酬調(diào)整時一级黄色毛片操逼的视频，由所在部門主管提出調(diào)薪申請，填寫《XX表格》你懂的国产精品永久在线正确入口，報送分公司綜合部男插女黄色视频免费网站，分公司負(fù)責(zé)人審核，經(jīng)公司綜合管理部批準(zhǔn)白白在线观看永久免费视频，自批準(zhǔn)之日起次月起執(zhí)行亚洲一区久欧美一区日韩。
第三章 薪酬保密
第一條 行政人事部、財務(wù)部及所有經(jīng)手/接觸工資信息的員工及管理人員必須保守薪酬秘密看黄色大视频网站全在线观看。非因工作需要插进去很舒服视频，不得將員工的薪酬信息透露給任何第三方或公司以外的任何人。
第二條 薪酬信息的傳遞必須通過正式的渠道男人和女人操逼网站。有關(guān)薪酬的書面材料（包括各種有關(guān)財務(wù)憑證）必須加強管理色多多在线www免费观看。經(jīng)手/接觸工資的工作人員在離開辦公區(qū)域時，不得將相關(guān)保密材料堆放在桌面或容易泄漏的地方色色色视频免费网址。有關(guān)薪酬方面的電子文檔必須加存儲密碼免费看毛片的网址，密碼不得轉(zhuǎn)交給他人。
第三條 員工需查核本人工資情況時一级片入口，必須由行政人事部會同財務(wù)部進(jìn)行核查一级二级性爱视频。
第四條 違反薪酬保密規(guī)定的，一律以嚴(yán)重違反公司勞動紀(jì)律的情形予以辭退jiZZ成熟丰满女人。
第四章 參考文件
1在线不卡精品、《深圳市人力資源和社會保障局關(guān)于調(diào)整我市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知（20xx）》
2、《國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定》國務(wù)院令第174號令
3真实处破痛哭视频在线观看、《勞動合同法》人人操人人干com、《勞動法》
4、《崗位調(diào)整管理規(guī)定》色欲色香天天综合视频观看、《請休假管理規(guī)定》色影库、《入離職管理規(guī)定》久久免费看黄A级毛片美国、《獎懲管理規(guī)定》
物業(yè)公司管理制度9
為保持干凈整潔,使住(用)戶享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,結(jié)合管轄區(qū)實際情況,特制訂本制度。
(一)清掃保潔隊員應(yīng)熱愛本職工作,培養(yǎng)良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神,不怕苦欧美第1页、不怕臟美女脱光黄色网站、不怕累,用辛勤汗水贏得社會的'尊重和承認(rèn)。
(二)嚴(yán)格執(zhí)行清掃保潔工作程序,按時完成各項任務(wù),并按規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查驗收欧美一级牲交免费。
(1)每天清掃行車道路兩次,上下午各一次亚洲熟妇无码一区。
(2)每天早上清掃綠化帶、公共場所国产性交A级视频、人行道等各一次。
(3)每天清運垃圾一次72av你懂得。電梯間毛片在线播放网、樓梯每周擦抹兩遍。
(4)每隔三天清洗垃圾桶及其周邊一次亚洲A级免费黄片。
(5)每十天用藥物噴殺蚊www色色、蠅、蟲一次,主要在垃圾桶亚洲激情图片小说、明溝中文字幕狠狠、綠化槽、排水日日摸夜夜添夜夜添国产97、排污井等處欧美黑人黄色视频。
(6)每季度疏通沙井一次。
(三)完成規(guī)定清潔任務(wù)后,應(yīng)在區(qū)內(nèi)認(rèn)真巡查保潔,制止破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為国产黄色视频曝光。
(四)業(yè)主一级一片A交、住戶提出預(yù)約上門衛(wèi)生清潔服務(wù)或報告管道堵塞,必須在24小時內(nèi)處理完畢。
(五)保潔員在當(dāng)班時間發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生現(xiàn)象時,應(yīng)立即予以清除,如工作量過大,應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)報告,組織保潔員進(jìn)行清除97人人看。
(六)認(rèn)真使用精品人妻一区二区三区毛片、保管各種清潔工具、機具,不得隨意亂放,以免丟失黄色一级操比视频、損壞人人看黄片。有意損壞或丟失工具者,要照價賠償。
(七)嚴(yán)格遵守勞動紀(jì)律,按時上狼友,COM、下班,上班時不得無故離開工作崗位,不得無故曠工,請病人人操人人爱人人摸、事假須得到上級批準(zhǔn)。
(八)注意儀容儀表,上班時應(yīng)穿工作服在线国产首页、戴工牌,不得穿拖鞋在线观看AV站网免费观看、短褲上崗。
(九)符合下列條件之一者,將給予嘉獎精品一级片免费、晉升:
(1)對搞好清掃保潔隊管理,提高服務(wù)質(zhì)量有貢獻(xiàn)者久在线草视频。
(2)在服務(wù)工作中,創(chuàng)造優(yōu)異成績者国产一区二区视频www乱伦。
(十)違反勞動紀(jì)律和嚴(yán)重違法亂紀(jì)行為者,將按規(guī)定給予警告、停職直至開除的處理午夜视频福利免费。
物業(yè)公司管理制度10
一色呦呦在线二区、負(fù)責(zé)公司人員、商品韩日性网、物品的安全中国毛片网址是英文吗，負(fù)責(zé)維護(hù)公司的治安秩序，處理突發(fā)事件;
二欧洲老妇交配、負(fù)責(zé)廣場稽查国产精品专区第102页，防止偷竊并對盜竊行為依照公司規(guī)定處置;
三、負(fù)責(zé)安全員宗合久网、消防員国语精品91自产拍在线、稽核員的工作指導(dǎo)和員工培訓(xùn)，定期組織學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識你懂的福利，定期進(jìn)行考核;
四操女生的视频、負(fù)責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)、外賓來公司時護(hù)接亚洲爱爱视频网址、護(hù)送国产亚洲91在线，保證安全;
五、協(xié)調(diào)政府各治安部門和相關(guān)治安部門的業(yè)務(wù)關(guān)系美国免费黄片，協(xié)調(diào)與公司各部門之間的關(guān)系www.jiuse91.com，確保廣場安全;
六、指導(dǎo)保安員工作欧美激情一区二区三区高清视频在线观看，負(fù)責(zé)他們的考勤欧美在线黄片。組織實施應(yīng)急措施;
七、負(fù)責(zé)廣場的消防安全蜜臀亚洲精品国产AⅤ综合第一。負(fù)責(zé)落實上級有關(guān)消防安全法規(guī)黑人一級黃片，實施公司商業(yè)營運規(guī)范的消防管理規(guī)定，指導(dǎo)各客戶制定相關(guān)的消防制度亚洲精选无码精品，發(fā)現(xiàn)隱患及時與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)公安字幕中文在线、消防負(fù)責(zé)人聯(lián)系，共同制定整改措施并報告部門經(jīng)理;
八精品国产一区二区亚洲人成毛片、負(fù)責(zé)公司消防設(shè)備(噴淋三级全黄的视频在线观看不卡、煙感、通風(fēng)閥久久综合综合久久综合、自動監(jiān)控)的檢查完善中文字幕第一页在线，隨時保持良好運行狀態(tài)。協(xié)助工程部對消防泵、管道国产AⅤ精品一区二区四区、水箱国产原创第一页、消防電梯的檢查維護(hù);
九、負(fù)責(zé)消防器材的`配制精品交在线视频、檢查色五月开心天天，負(fù)責(zé)應(yīng)急方案的制定實施，負(fù)責(zé)義務(wù)消防隊員的專業(yè)培訓(xùn)和定期演練;
十色哟哟网址在线观看、負(fù)責(zé)疏導(dǎo)廣場前交通一级A片30分钟免费观看，保證通道暢通。
物業(yè)公司管理制度11
一偷窥偷拍综合、著裝儀表
1亚洲午夜视频国产A片、工作或執(zhí)勤時，必須身著制服国在线se视频，穿皮鞋影音先锋每日全部新资源，佩證上崗，制服不準(zhǔn)混穿999黄色com；
2、制服要保持整潔自拍日韩在线视频、平整www.激情小说，上崗前皮鞋要擦拭干凈，打好領(lǐng)帶精品无码av无码专区，戴好帽子欧美在线艹，不得敞胸露懷、卷袖子国产盗摄Aⅴ一区二区、挽褲腿18黄色网。
二、行為規(guī)范
1性色精品福利一区二区、上班時間必須精神振作久久久免费性交毛片、精力集中，不得袖手女人阴道口被插视频、插手插碰人人、背手；
2亚洲国产AV无码精品无广告、站崗時姿態(tài)嚴(yán)整www.综合久久，保持立正姿勢，不得東搖西晃黄页视频在线学习。不得坐臥男人强奸裸体老女人视频、倚靠、打盹、吸煙亚洲第一色色色、與人閑聊毛片视频a毛片、吃東西、看書報日韩精品国内直播在线观看网站、亂打電話和聽收1级片在线观看、錄音機等；
3中文全毛片免费播放、值班室內(nèi)時不得躺臥一级aaaaaa黄片、打盹、看書報中文日韩字幕一区二区三区、吃零食小视频无码专区网、下棋、玩弄手機综合久久久久久，不得聽收国产一级黄色网站在线、錄音機，不得兩日本男女欧美一级免费、三人聊天免费囯产黄片无级A；
4、巡邏中無情況處理時不得進(jìn)入住戶樓內(nèi)日本色色视屏，不得邊走邊玩手機__级黄色视频，不得聽收、錄音機亚洲av成人一区二区三区观看，不得與無關(guān)人員閑聊网站视频黄色亚洲；
5、不得脫離崗位国产中文字幕网，按照規(guī)定時間狼友线观看免费观看、指定地點站崗；
6200avcom、不得睡覺久久精品视频96；
7、對住戶要有禮有節(jié)AV狼友无码国产在线观看下载，熱情受理住戶各種問題日韩福利短片在线看免费视频播放网站，特別是夜間值班，對住戶提出的問題要及時解決热久久精品日本一区二区三区，解決不了的作好登記两个小姨子木瓜电影网，
三、日常管理
1一级黄色视频舔的视频免费看、不得遲到早退欧美一级精品视频，嚴(yán)格按照規(guī)定時間站崗或巡邏黄色真人免费网站；
2、認(rèn)真做好交接班www.色色色网，做好值班記錄和實物出入登記大桥未久黄色网站；
2、嚴(yán)格執(zhí)行對講機管理規(guī)定和警棍使用規(guī)定点击进入a在线影院；
4久久精品国产72精品、做好本班崗?fù)さ那鍧嵭l(wèi)生，不得隨意張貼色色碰精品、懸掛與堆放與工作無關(guān)的物品丝袜美女诱惑久久国产；
5、門崗值班室不得會客欧美黄色视频第一次。
四www.94se.com、罰則
1、違反本規(guī)定第一條日韩美乳精品无码福利视频、第二條（第八點除外）自拍另类图区亚洲制服、第三條的記行政批評一次，累計記批評五次（含五次）以上者作辭退處理亚洲日本无吗在线视频；
2人人干人人摸人人草、違反第二條第八點的，第一次記行政批評一次欧美日韩亚洲综合视频，第二次記行政警告一次91免费黄色视频，第三次辭退；
3国产av黄色一级、本守則不盡之處，按《公司管理規(guī)定》相關(guān)條款執(zhí)行啪啪啪色综合网。
值班管理規(guī)定
1www欧美第一页、公共秩序維護(hù)人員實行24小時輪流值班制度。
2欧美a在线播、值班人員分3個班精新在线三级电影视频，3個班分為早、中欧美A∨免费网站、晚三班淫AV片，早班為：7：30－16：00，中班為：16：00－0：00欧洲熟妇色XXXX欧美老妇继续搜索搜索，晚班：0：00－7：30裸体美女成人性大片在线观看网站。
3、各班公共秩序維護(hù)員必須按照編排的值班表上崗工作国产精品怕怕无码，并嚴(yán)格履行崗位責(zé)任制的.要求免费看的性爱视频，堅守崗位，巡邏人員要按時巡查，提高警惕www4438，及時處理各種突發(fā)事件人人干人人摸人人看操人人爽。
4、當(dāng)值班人員發(fā)現(xiàn)情況時日韩午夜不卡免费毛片，應(yīng)做好控制工作操欧美老妇屄，并及時報告當(dāng)班班長、隊長或部門負(fù)責(zé)人日韩成人国语在线视频播放网站。
±植ネ镁镁镁酚霸骸①報告時簡要說明事發(fā)地點、性質(zhì)黄色网欧美日朝、人數(shù)和特征等另类激情一区二区三区；
②及1時勸阻和處理在物業(yè)區(qū)域違法管理規(guī)定的人員和事件色色色色色色论坛；
∫患禔片的网址、塾鼍o急事件及重大事故應(yīng)報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；
』粕悠翟谙呙夥选④在當(dāng)班期間發(fā)生的問題及處理經(jīng)過夜夜澡人模人人添人人看，在《值班記錄》做好記錄。
物業(yè)公司管理制度12
1.0目的
通過對員工食堂進(jìn)行安全亚洲欧美日韩一级特黄在线、衛(wèi)生福利视频免费、健康、服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量的管理,保證就餐人員的健康安全和提高飯?zhí)梅⻊?wù)的滿意度,實現(xiàn)服務(wù)員工曰曰人人公开免费公开视频、服務(wù)業(yè)主的宗旨一道本激情。
2.0適用范圍
適用于公司開辦的員工食堂。
3.0職責(zé)
3.1食堂管理員負(fù)責(zé)制定各崗位操作規(guī)程;合理調(diào)配食堂人力免费在线观看三级毛片、物力資源;控制進(jìn)貨質(zhì)量;核算食堂成本;安排久草久在线、檢查食堂整體的環(huán)境、安全事項免费看黄se视频网站。
3.2食堂出納負(fù)責(zé)管理就餐卡A片一区二区在线播放。
3.3食堂倉管負(fù)責(zé)統(tǒng)計調(diào)配進(jìn)出貨物。
3.4食堂檢查員負(fù)責(zé)協(xié)助食堂管理員檢查食堂整體的環(huán)境伊人狼人在线观看、安全事項,并負(fù)責(zé)統(tǒng)計調(diào)配進(jìn)出貨物超碰人人操人人干人人。
3.5食堂各操作崗位執(zhí)行本崗位操作規(guī)程。
4.0作業(yè)用具
4.1廚具(鍋老版A片免费毛片视频观看、鏟操女毛片、菜刀、盤www.偷、碗亚洲实拍在线播放、碟亚洲色图欧美日韩、桶、勺美女被插色色网站、夾子先锋影音网址、貼板、菜框等)
4.2柴油爐灶人妻一级毛片无遮挡、液化氣爐灶毛片全部免费播效、和面機、壓面機欧美性一区二区三区视频、切肉機91干干、冰箱、蒸籠
4.3消毒柜國產黃片視頻在線免費視頻在線免費觀看、洗潔精欧美69、漂白水、消毒藥品
4.4餐桌亚州午夜久久久妓女影院、一次性餐盒美日韩在线视频精品观看网站免费、一次性筷子
4.5工作服、一次性口罩久久片色大黄全免费网站、一次性手套国产亚洲二区、膠手套、圍裙
4.6抹布一级a一级a爰片免费啪啪外国、掃把99riav.c0m、拖把、地刷一本导一区av、垃圾斗国产高清在线看AV网站免费、垃圾桶
4.7抽油煙設(shè)備、排風(fēng)機天天日天天干天天摸、防滑地毯在线A视频一级视频免费观看、'小心地滑'警告牌、滅火器
4.8音響設(shè)備
5.0作業(yè)流程
5.1食堂管理員每周五編制下周菜單国产精品床在线观看爽爽。編制菜單的內(nèi)容(品種)要適應(yīng)就餐人員的要求,數(shù)量要盡量做到無剩余。存放干貨和日用品類的飯?zhí)脗}庫應(yīng)經(jīng)常保持通風(fēng),防止食品霉?fàn)�變質(zhì),存放油類的倉庫應(yīng)做好通風(fēng)防火設(shè)備,庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火www.uuu26com。飯?zhí)脗}庫實行專人保管,保管人員要及時掌握庫內(nèi)的物品數(shù)量一级国产黄色av、質(zhì)量情況,不足時或有變質(zhì)時應(yīng)及時通知飯?zhí)秘?fù)責(zé)人分別進(jìn)行補充和核實并清理。
5.2菜單編制完后,經(jīng)后勤主管確認(rèn)報選定的送菜公司進(jìn)行送菜婷婷国产天堂久久综合五月。選定的送菜公司必須是市政府指定的菜藍(lán)子工程,具備工商毛茸茸性交、衛(wèi)生等部門的許可證,能夠保證送菜的質(zhì)量、數(shù)量和時間,價格合理,具有良好的信譽,將其列入長期供方,按照《供方控制程序》加以控制岛国片在线播放。
5.3菜送達(dá)后應(yīng)由飯?zhí)霉芾韱T進(jìn)行數(shù)量被操到舒服无码、質(zhì)量的檢查免费一级aaa片。發(fā)現(xiàn)不合格品或不足量的應(yīng)立即通知送菜方進(jìn)行退換或補量。對屢次出現(xiàn)送菜質(zhì)量嚴(yán)重不符合的`應(yīng)對其重新評定或另選送菜公司欧美日韩精品在线看。
5.4菜檢合格后肉類食品首先由送菜方派人進(jìn)行初加工亚洲一级片免费。對肉類食品(如肉、雞国产三级自抇视频、魚等)不得留有毛屑欧美操逼的视频、魚鱗、殘皮,做到無異味精品国产免费第1区。送菜方派出的粗加工人員必須是身體健康(出具有效的健康證)免费的日韩精品视频在线观看、責(zé)任心強、有一定的廚房工作經(jīng)驗;蔬菜類食品應(yīng)去根麻豆十八禁啪啪网站、去表皮日韩午夜第一页在线播放观看、去腐爛枝葉,將菜清洗干凈,做到無蟲草、無雜物在线观看精品17页免费视频、無異味,并符合切配要求人人妻人人干人人操黄色影网站。
5.5菜經(jīng)初加工、洗凈后,切配工按每日菜單進(jìn)行切配,切配前應(yīng)將貼板和刀清洗干凈,熟食和生食貼板應(yīng)分開專用,將肉類簧网站在线观看网站永久、蔬菜原料加工成絲欧美黑大粗硬、片、丁三级A片想干就干、塊等,盡量做到厚薄均勻6080理论三级国产在线观看、長短一致、不能連刀,完成切配后應(yīng)將菜置于盆91精品在线视频观看、筐国A无码高清、盤等容器中并放于工作臺上,以便取用烹炒。
5.6進(jìn)入飯菜烹制流程,廚師在點燃柴油爐灶時應(yīng)先檢查有無漏油情況,防止外部起火;點燃液化氣爐灶應(yīng)注意檢查有無漏氣,防止液化氣爆炸傷及人員欧美特一级性爱免费看。使用爐灶時,還應(yīng)控制冷卻水的流量,使用完畢后即時關(guān)閉18禁黄网站禁止免费观看。完成飯菜烹制后應(yīng)即時關(guān)閉風(fēng)機。廚師應(yīng)熟悉菜譜,并根據(jù)營業(yè)情況,合理調(diào)配菜的數(shù)量精品视频这里有精品、出菜時間,確保菜的出口質(zhì)量性福利黄色网站在线观看免费、口味,做到不甜、不咸色色色色欧美色、不糊,口味適中標(biāo)準(zhǔn)化日韩最新调教中文字幕视频网站。
5.7面點師應(yīng)掌握水面、發(fā)面等面的性能及各制作技巧(蒸www.三级片.com、炸欧美多人囗交A片、烤等),餡料的份量、質(zhì)量人人摸人人干人人操97、咸淡等要恰到好處,餡料冰箱內(nèi)儲存時間不得超過48小時,應(yīng)確保新鮮欧美在线一级片。
5.8售買飯菜時必須穿著干凈的工作服可以直接观看的黄片、戴工作帽、一次性手套天堂国产av片、一次性口罩,上崗前要洗手,打飯打菜時數(shù)量要均勻,計算費用要準(zhǔn)確8x永久在线视频、快速,并熟練操作卡機。
5.9洗碗程序:一刮免费看18禁止观看啪啪网站、二洗一级片无遮挡JJ抽插视频、三沖、四消毒;一刮指將碗碟剩菜剩飯刮除干凈;二洗指用洗潔精清洗碗碟油污,并放入消毒盆;三沖指將碗碟的油污和洗潔精国产美孰女乱又伦Av、消毒水沖洗干凈;四消毒指將碗碟放入消毒柜国产小呦。洗碗時應(yīng)帶防水膠手套,避免洗潔用品直接與人體皮膚接觸。清洗時碗碟盤應(yīng)做到清潔光亮,無油污和剩余雜物肏屄免费视频。清洗碗碟后的臟水應(yīng)過濾出剩飯菜,不得將帶有飯菜的水倒入排水溝国内自拍日韩在线观看网站。
6.0員工管理
6.1食堂所有入職員工應(yīng)持健康證和培訓(xùn)證,并每年定期檢查。各類廚師應(yīng)持相應(yīng)的等級證書狼友偷拍视频。食堂所有員工每年體檢兩次综合网图。
6.2服裝、鞋帽:根據(jù)飲食行業(yè)規(guī)范制服樣式,每人每年配備白色長短袖衣各兩套3及片黄色福利午夜网站、白色帽子兩頂,小洗(自行清洗)每天清洗,大洗(外送清洗)每周清洗兩次;每人每月配備一雙防滑雨鞋;一次性衛(wèi)生口罩人人干免费看片国产、一次性手套若干,口罩和手套每人每餐一換。
6.3儀容儀表:男員工發(fā)不過耳,鼻毛不外露www.猛黄色网站、不留胡須欧美亚洲视频一区、女員工發(fā)不過肩,不得佩戴首飾,不得紋身、不得有頭屑,指甲不超過2毫米,不得穿赤腳穿拖成人av小姐网站在线观看、涼鞋;食堂工作人員須講究個人衛(wèi)生,做到勤洗手黄色视频唯爱网、勤剪指甲、勤理發(fā)国产一级毛片精品、勤洗澡人人摸人人摸摸人人操人人操、勤洗衣被、勤換衣;手被弄臟或上衛(wèi)生間后必須經(jīng)洗手后方可再工作;有感冒或皮膚出現(xiàn)傷口或化膿感染者應(yīng)立即安排到與食物接觸不到的工作崗位工作或暫時離崗91精品国自产拍在线观看红。
6.4食堂所有員工應(yīng)佩戴員工證,憑員工證出入工作場所,廚房出口處貼警示標(biāo)識'閑人免進(jìn)',維修人員亚洲Av库在线观看国产、檢查人員進(jìn)入廚房時須由廚房工作人員引領(lǐng)進(jìn)入。
6.5食堂所有門鎖配有兩套鑰匙,一套由食堂管理員保管,一套由值班人員保管三级片免费99精品。值班人員在交接班時須將鑰匙完整移交并有記錄亚洲中文刮吗一本到午夜。
6.6食堂實行24小時值班制度,就餐時間外,值班人員應(yīng)負(fù)責(zé)檢查各進(jìn)出口房門是否關(guān)閉,檢查灶口主油管開關(guān)是否關(guān)閉,檢查除冰箱外所有電器是否關(guān)閉。
7.0作業(yè)用具管理
7.1絞肉機欧美性爱电影免费观看、切肉機、壓面機
7.1.1不能濕手插接電源插頭和開關(guān)久久久国产精品无码aa。
7.1.2將肉超碰97无码在线观看、面放入機器時不能直接用手按壓,要用硬物按壓黄色网站在观看18181818禁。
7.1.3清洗機器時應(yīng)切斷電源。
7.2廚具和餐具須經(jīng)消毒處理操精品免费。
7.3爐灶排煙罩每半年清洗一次
7.4使用標(biāo)有'環(huán)保'標(biāo)記的洗潔精婷婷五月丁香基地、一次性飯盒、筷子一级A片夜夜爽、湯杯等国产黄色片av。
8.0環(huán)境管理
8.1飯?zhí)靡龊梅缐m、防蠅四房色播综合网、防潮欧洲久久久久久、防霉變、防腐爛工作黄色网站视频污污污黄色。
8.2就餐開始前應(yīng)拖干凈地面,保持地面的衛(wèi)生欧美亚操逼。對重要地方應(yīng)鋪設(shè)防滑地毯,同時在飯?zhí)眠M(jìn)出入口設(shè)置明顯的小心地滑'警告牌。
8.3就餐時,衛(wèi)生清潔人員應(yīng)及時把餐桌和地面上的垃圾清理掉,保持就餐環(huán)境的衛(wèi)生黄色香蕉一级Av。
8.4烹制飯菜時,排風(fēng)機日本体内she精2╳╳╳、抽油煙機應(yīng)保持正常工作,防止火災(zāi)隱患。油煙排放應(yīng)進(jìn)行分離處理,
8.5每餐烹制或制作完畢應(yīng)將廚房地面衛(wèi)生徹底打掃干凈,保證廚房的衛(wèi)生igao视频官方网站。廚房內(nèi)應(yīng)定期進(jìn)行消殺工作,防止有害細(xì)菌產(chǎn)生或傳染直接观看黄色网站视频。
8.6消殺管理
8.6.1蟑螂每周消殺一次。
8.6.2食堂配備應(yīng)八臺滅蠅燈作為日常蚊蠅消殺措施久久产精品一区二区三区污。
8.6.3聯(lián)合廣場管理處環(huán)境組放置粘鼠板欧美作爱牲交a、老鼠藥,及時清理、更換欧美在线中文字幕日韩精品。
8.7食堂垃圾清理由專門垃圾清倒公司負(fù)責(zé)清理亚洲精品日韩手机专区第一页。每日的剩飯剩菜由專人送至禽畜養(yǎng)殖點作為飼料,食堂管理人員不定期對禽畜養(yǎng)殖點進(jìn)行實地考察。地溝排放的廢油廢水由聯(lián)合廣場管理處統(tǒng)一處理为爱搞点激情在线网站。對有污染環(huán)境或散發(fā)異味的垃圾要及時分開清理a网观看。
8.8節(jié)水節(jié)電
8.8.1公共區(qū)域照明控制:根據(jù)就餐人數(shù)分組控制燈光開啟,做到人少開少、人走即關(guān)日韩精品一区二区在线观看网址。
8.8.2作業(yè)區(qū)域照明控制:做到人走燈滅,作業(yè)完畢后關(guān)閉相關(guān)用電器在线视频看ab91。
8.8.3大功率的用電器(電爐、蒸鍋欧美日本一区二区三区、湯鍋国产呦精品免费视频、空調(diào))在確保食物煮熟的前提下,不得人為延長使用時間。湯鍋工作時間為早晨8:30-10:00;經(jīng)理餐廳空調(diào)開啟時間為周一至周五7:00-8:0018jizz、11:30-12:30超碰91自拍、17:30-18:30。
8.8.4洗菜欧洲视频无区无码免费、洗碗時控制水流量,杜絕長流水現(xiàn)象,對漏水的籠頭應(yīng)及時進(jìn)行修理,減低水資源的流失率大香煮伊区一区二区三区。同時,還應(yīng)盡量做到水的二次利用(如洗地人人看人人插人人操、洗防滑毯、洗拖把)91高清国语对白在线播放。
9.0倉庫久久综合色区、油庫管理
9.1食堂倉庫實行專人管理,存放干貨和日用品類的飯?zhí)脗}庫應(yīng)使存量為保證正常運作的最低限量,并經(jīng)常保持通風(fēng),防止食品霉?fàn)�變質(zhì)。倉庫管理人員要及時掌握庫內(nèi)的物品數(shù)量思思久而久视频、質(zhì)量情況,不足時或有變質(zhì)時應(yīng)及時通知飯?zhí)秘?fù)責(zé)人分別進(jìn)行補充和核實并清理轮奸网站。
9.2油庫管理
9.2.1地面鋪沙20公分,能夠吸收兩桶油量。
9.2.2配備一個懸掛式自動干粉滅火器,三個手提式滅火器黄页在线观看的视频免费。
9.2.3配備一個14公分換氣扇欧美黄色影片喷水。
9.2.4油庫鑰匙由專人保管,每次加油由專人負(fù)責(zé)。
10.0異常情況處理
10.1切配時發(fā)生割傷手腳時,情節(jié)輕利用就近止血藥品和紗布進(jìn)行止血和包扎黄网站免费观看。如傷勢嚴(yán)重應(yīng)在進(jìn)行止血同時立即送往醫(yī)院就治,并上報公司免费一级婬片A片AAA毛片app。
10.2發(fā)生油鍋起火時,如火勢輕應(yīng)選用就近的滅火器材進(jìn)行初期火災(zāi)的撲滅。如火勢較大,無法控制時,應(yīng)立即隔離附近可燃物,并進(jìn)行滅火,同時立即報火警和上報公司領(lǐng)導(dǎo)香蕉视频,依依五月天。
10.3發(fā)生油管或燃?xì)夤芷屏言斐陕┯吐鈺r應(yīng)立即通風(fēng)或清掃,同時通知燃油管道公司進(jìn)行維修亚洲老年黄色毛片。
10.4當(dāng)飯?zhí)玫孛姘l(fā)生不慎飯菜倒地造成地面打滑時,在進(jìn)行清掃的同時應(yīng)放置警告牌,在清理完畢前提醒人員繞道而行,以防摔傷。
10.5當(dāng)發(fā)生食用飯?zhí)檬澄镉胁涣挤磻?yīng)時,應(yīng)立即停止出售相關(guān)物品,并把人員送往醫(yī)院檢查,查找原因色欲影院www色欲影院。
11.0記錄
物業(yè)公司管理制度13
一九九精品视频免费在线观看、物業(yè)管理公司資質(zhì)
參與學(xué)校物業(yè)管理的公司必須是深圳市注冊的專門從事物業(yè)管理的公司，并持有國家貳級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書yw最新。進(jìn)駐學(xué)校的物業(yè)管理公司須加強對員工職業(yè)道德教育欧美性爱黄色视频在线观看，員工必須統(tǒng)一著裝，身體健康天堂在线免费视频，儀表端莊羞羞视频在线观看入口页面。
二、物業(yè)管理公司職責(zé)
�2012免费观看在线播放。ㄒ唬┌踩Ｐl(wèi)
負(fù)責(zé)學(xué)校范圍內(nèi)及大門周邊的安全保衛(wèi)和維護(hù)秩序工作能在线播放的av网址。實行24小時安全防范巡視，對轄區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作及外圍治安情況監(jiān)控一级黄片二级黄。24小時對人員出入實施管理亚洲专区亚洲播放区在线视频、檢查和控制。在學(xué)生上免费国产牲交视频在线播放、放學(xué)時間igao视频为爱搞激情，大門崗增設(shè)1—2名人員，做好學(xué)生進(jìn)出校門秩序維護(hù)工作国产一级精品A片观看视频，對遲到學(xué)生情況協(xié)助學(xué)校做好登記黄色迷晕网站。對校園內(nèi)機動巡查，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)防不法行為的發(fā)生乱伦图片综合网。
∪蘸夥袮级二区三区。ǘ┰O(shè)備管理
負(fù)責(zé)校園內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的運行色日韩一区二区、管理和維護(hù)。
」谝患痘粕玜片。ㄈ┫拦芾�
負(fù)責(zé)校園內(nèi)的全部消防設(shè)施国产性爱三级片、設(shè)備的使用和管理及校園內(nèi)火災(zāi)的報警和救助工作。落實消防責(zé)任人2020免费黄色视频，設(shè)立消防組織機構(gòu)18岁禁看黄色网站、職責(zé)、規(guī)章制度和工作程序538午夜视频。全面熟練掌握消防報警瑟瑟的网址、
滅火器材、噴淋影音先锋啪啪啪、消防栓的作用女生自慰喷水在线观看、位置和操作方法。檢查校園內(nèi)所有滅火器材的有效期和數(shù)量97福利国产大黄片，并負(fù)責(zé)及時更換国产视频黄色、補充。每月進(jìn)行一次全部消防設(shè)備欧美老妇性爱视频在线、設(shè)施巡視檢查工作欧美国产亚洲另类，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題即時報修黄色带国产在线观看。
≡谙吖劭次薅镜汗粕尽（四）衛(wèi)生保潔
提供校園內(nèi)的保潔服務(wù)，包括公共外圍直接看的AV人站免费观看、走廊又黄又粗黄色视频、樓梯、大堂强奸视频的网站、會議室99riAV国产裸体、辦公室、功能室天堂啊啊啊爽爽、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔衛(wèi)生欧美最淫色最黄的网站，垃圾的收集、清運及除“四害”等www.淫荡.com，含物料：保潔工具国内自拍AV、清潔劑、垃圾袋等。
∫患蹲靓涟堂夥咽悠怠（五）綠化養(yǎng)護(hù)
負(fù)責(zé)校園內(nèi)的`綠地97在线超级对对碰免费、花木的養(yǎng)護(hù)（包括澆水、排水日韩se片、修剪新天堂成人av福利网站在线、施肥、松土国产永久免费无码观看、除雜国内外色呦色呦网站、殺蟲、肥料在线播放免费人成人毛片乱码、藥品偷窥二区国产、工具等），確保校園美觀欧美一区二区人体。定期對室內(nèi)綠植物進(jìn)行施肥人人妻人人爱碰碰视频、淋水及清潔，確保的綠色植物有強勁的生命力暖暖在线视频狼色。協(xié)助做好重大節(jié)日九九视频只精品、重要活動的綠化美化工作。
【镁猛侵蘧贰（六）安排一名主任在校負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)后勤管理工作直接免费在线观看的黄网站。
三、學(xué)校職責(zé)
∶夥岩患短鼗艫毛大片看看。ㄒ唬⿲W(xué)校提供辦公場所三级A片视频，提供必要的值班室和值班人的臨時住宿用房。
�91popny丨丝袜。ǘ┌磿r繳納物業(yè)管理服務(wù)費用黄色在线1级。
（三）支持物業(yè)管理公司依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理一区免费精品视频。
」谝场（四）對物業(yè)管理公司的管理實施監(jiān)督檢查，每學(xué)期全面進(jìn)行一次考核評定男女XX00动态图视频gif，如因乙方管理不善精品久久AV无码一区二区三区，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，有權(quán)終止合同麻豆一级毛片无码视频。
±锤瞿芸吹幕仆（五）向物業(yè)管理公司提供和移交相關(guān)的物業(yè)資料，并在物業(yè)管理期滿時予以收回欧美日韩国产精品。
�99在精品。⿲ξ飿I(yè)管理公司以書面形式提出的合理化改進(jìn)建議及相關(guān)物業(yè)管理要求欧美A片一区二区三区。
物業(yè)公司管理制度14
第一章清潔管理概述
在物業(yè)區(qū)域中，整潔及其所帶來的舒適和優(yōu)美久久永久免费在线，是一個十分重要的評價指標(biāo)igao网变成什么网站了。它具有視覺上的直觀性，會由此直接帶來心理上的舒適感與美感超黄色毛片久国产，因而成為物業(yè)區(qū)域(樓)文明的第一象征和服務(wù)水平的重要標(biāo)志A片ⅴ7v.C。整潔的物業(yè)區(qū)域環(huán)境需要常規(guī)性的保潔管理服務(wù)來保證。
第一節(jié)清潔管理的涵義和原則
第一條清潔管理的涵義
∩畚弁尽（一）保潔管理日韩高清性爱网站，是指物業(yè)管理公司通過宣傳教育、監(jiān)督治理和日常清潔工作日韩欧美中文字幕二区不卡，保護(hù)物業(yè)區(qū)域環(huán)境，防治環(huán)境污染毛片无码在线看，定時亚洲综合无码一区二区APP、定點、定人進(jìn)行生活垃圾的分類收集亚洲网站精品、處理和清運日韩欧美深夜精品福利视频。通過清、掃裸体女人毛片、擦99激情视频、拭、抹等專業(yè)性操作欧美城色色，維護(hù)轄區(qū)所有公共地方男女无遮挡高清性视频APP、公用部位的清潔衛(wèi)生，從而塑造文明形象麻豆AV在线高清免费播放，提高環(huán)境效益亚洲区综合。
（二）保潔管理的重心黄色网页在线免费看。，是防治“臟亂差”日韩系列在线精品视频观看网站。“臟亂差”具有多發(fā)性WWWaⅤ、傳染性和頑固性午夜5060国产一级A片。例如，隨手亂扔各種垃圾99久久久精品免费人妖、樓上拋物97在线视频免费播放、亂堆物品堵塞公共走道、隨意排放污水廢氣欧美xxxx.com、隨地吐痰和大小便亚洲h视频免费观看，以及亂涂欧美精品一区yz、亂畫、亂搭国产美女一级性大黄片、亂建天天干,天天摸A√、亂張貼等等，很可能發(fā)生在某些業(yè)戶身上久久免费无码Av级毛片，所以不可掉以輕心国产污色视频在线观看。業(yè)戶整體素質(zhì)的提高，需要物業(yè)管理公司員工通過宣傳教育欧美综合性爱视频、監(jiān)督治理和日常清潔工作人人人做人人爽欧美人，作出堅持不懈的努力，否則就可能因“臟亂差”而使物業(yè)區(qū)域(樓)面目全非黑人与人妻无码中文字幕，從而與物業(yè)管理的宗旨相悖免费又粗又长又爽又黄。
第二條清潔管理的原則
（一）掃防結(jié)合入室迷奷系列视频国产，以防為主
在保潔管理工作中一級毛片黃色三級片黃色，“掃”當(dāng)然很重要，就好像每天洗臉一樣日韩成人作爱在线视频播放网站，但是工作的重點并不是“掃”人人模人人操生活网，而是“防”，即通過管理羞羞AV漫画在线漫画网免费福利，糾正業(yè)戶不衛(wèi)生的習(xí)慣欧美A级中文字幕免费，防止“臟亂差”現(xiàn)象的發(fā)生。因為優(yōu)良的物業(yè)區(qū)域環(huán)境的造就嗯啊青草操，是管理者與被管理者相互作用的結(jié)果久久久久久国产免费视网址，也是管理標(biāo)準(zhǔn)與業(yè)戶素質(zhì)不斷調(diào)適的過程。當(dāng)業(yè)戶養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣時一本在线无码视频免费，才能真正搞好環(huán)境整潔国产黄在线播放免费观看。物業(yè)管理公司會同社區(qū)組織引導(dǎo)業(yè)戶積極參與社會主義精神文明建設(shè)，從業(yè)戶的基本素質(zhì)伊人影院在线操在线干影院、基本行為規(guī)范抓起色播播网免费播播，其突破口，就是提高業(yè)戶的環(huán)境整潔意識caopo超碰地址发布页用户登录，大力糾正各種不衛(wèi)生的習(xí)慣国产理论A片在线观看片。
（二）執(zhí)法必嚴(yán)成人免费黄网站，直接監(jiān)督
保潔管理有關(guān)的法律法規(guī)欧美成人人免费HD视频，已經(jīng)出臺的主要有《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、建設(shè)部頒發(fā)的《城市生活垃圾管理辦法》影音先锋天堂最新少妇av、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》囯产一级A片久久久免费，以及各地頒布的管理實施細(xì)則欧洲一级爆干。物業(yè)管理公司可根據(jù)法律法規(guī)的有關(guān)條文和專業(yè)化物業(yè)管理的要求，制定物業(yè)區(qū)域的保潔管理規(guī)定丁香六月深爱网婷婷五月。這些法規(guī)和“準(zhǔn)法規(guī)”規(guī)范了服務(wù)者和被服務(wù)者必須遵循的行為準(zhǔn)則韩av.com。物業(yè)管理公司必須做到執(zhí)法必嚴(yán)，直接監(jiān)督欧美熟妇A片黄在线视频，遇到有損物業(yè)區(qū)域環(huán)境的行為3344300部，應(yīng)對犯規(guī)者進(jìn)行耐心教育和嚴(yán)格處罰，決不因人而異免费看黄色一级片网站。
第二章保潔的管理
第一節(jié)保潔的范圍
第三條公共地方的保潔
這是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)麻豆国产精品，樓宇前后左右的公共地方，包括道路欧美熟妇爱大黑吊性爱视频、廣場欧美A日韩A、空地、綠地等的清掃保潔狼狼国产欧美在线视频。
第四條共用部位的保潔
這是指樓宇地層到頂層屋面上下空間的共用部位国产约视频在线播放，包括樓梯、走道国产操逼视频免费、電梯間、大廳中文字幕十二页、平臺等的清掃保潔深夜在线观看免费。
第五條生活垃圾的處理
這是指日常生活垃圾(包括裝修垃圾)的.分類收集、處理和清運午夜性爱av在线。要求和督促業(yè)戶按規(guī)定的地點变态另类专区av无码、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點在线观看AA，不得擅自亂倒欧美黄色网站的网址。
第二節(jié)清潔管理的制度
第六條明確要求
日常垃圾處理專人負(fù)責(zé)、日產(chǎn)日清色7788，定點傾倒又黄又硬又爽的网站、分類傾倒，定時收集少妇人妻综合久久中文、定時清運xxⅹ,com，按照規(guī)定的工作流程，履行保潔的崗位職責(zé)等国产91av网站手机免费在线播放。
第七條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
保潔的標(biāo)準(zhǔn)是“五無”日韩无码黄色视频，即無裸露垃圾，無垃圾死角每日国产在线观看论坛AV，無明顯積塵積垢十二黄片国产在线视频，無蚊蠅蟲孳生地清纯唯美亚洲激情，無“臟亂差”頑疾。爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)：一是每天普掃二遍免费精品男女视频，每日保潔西西人体大胆午夜视频无码；二是達(dá)到“六不”、“六凈”標(biāo)準(zhǔn)国产AAAAAAAaA极黄片，即不見積水黄视频在线一区，不見積土，不見雜物欧美一级a免费高清视频在线观看，不漏收堆91性爱自拍，不亂倒垃圾和不見人畜糞；路面凈五月丁香婷婷综合网站、路沿凈激情无码一区二区、人行道凈、雨水口凈国内揄拍国内,精品人妻、樹坑墻根凈和廢物箱凈丝袜小黄片。
第三節(jié)計劃安排
第八條保潔部每日、每周重口味人人操人人摸、每月一级免费视频网站在线观看视频、每季至每年的工作計劃安排例如：
時間按排清潔范圍清潔要求
每日清潔工作轄區(qū)(樓)內(nèi)道路清掃二次，整天保潔
轄區(qū)(樓)內(nèi)綠化帶wwwavv，如草地亚洲精品福利在线、花木灌叢、建筑小品等清掃一次
樓宇電梯間地板拖洗兩次久久久极品精品，四周護(hù)板清抹一次
樓宇各層樓梯及走廊清掃一次www.人妻AV.com，樓梯扶手清抹一次
收集每戶產(chǎn)生的生活垃圾及傾倒垃圾箱內(nèi)的垃圾收集二次，并負(fù)責(zé)清運至指定地點
每周清潔工作樓宇各層公共走廊拖洗一次(主要指高層樓宇91上海人妻系列网站，可一天拖數(shù)層屄屄网址，一周內(nèi)保證全部拖洗一遍)
業(yè)戶信箱清拭一次
天臺(包括裙房、車棚)三级片毛片AV网站、天井和溝渠清掃一次
每月清潔工作天花板塵灰和蜘蛛網(wǎng)清除一次
各層走道公用玻璃窗擦拭一次(每天擦數(shù)層色爱看网站，一個月內(nèi)保證全部擦拭一次)
公共走廊及路燈的燈罩清拭一次
另外樓宇的玻璃幕墻每月或每季擦拭一次
花崗石、磨石子外墻擬每年安排清洗一次
一般水泥外墻擬每年安排粉刷一次
第九條定期檢查
物業(yè)管理公司可將每日欧美精品可乐视频、每周一级男女牲交大片、每季、每年清掃保潔工作的具體內(nèi)容用記錄報表的形式固定下來AV大全在线观看麻豆，以便布置工作和進(jìn)行定期檢查日本一片色。
第四節(jié)清潔管理的具體措施
第十條保潔管理的具體措施，是指物業(yè)管理公司為了創(chuàng)造整潔看美女免费操逼逼视频、衛(wèi)生又粗又大黄色艹逼、優(yōu)美自慰福利在线、舒適的物業(yè)區(qū)域環(huán)境所采取的行之有效的方法和手段最刺激得黄色网站。主要有以下四項：
∫患洞蠡粕悠怠（一）生活垃圾分類袋裝化
日常生活垃圾統(tǒng)一收集后運至指定地點進(jìn)行無害化、資源化天天干天天透天天日、減量化處理avttyazhou，從而大大改善環(huán)境的質(zhì)量国产黄色网站A。
生活垃圾分類袋裝化有利于提高物業(yè)區(qū)域的文明程度和環(huán)境質(zhì)量。物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)戶宣傳生活垃圾分類袋裝化的優(yōu)越性亚洲中文字幕超碰97，要求業(yè)戶將垃圾裝入相應(yīng)的專用垃圾袋內(nèi)啪啪啪色免费网站，丟入指定的容器或者指定的生活垃圾收集點，不得隨意亂倒黄色网站免费a。存放各利生活垃圾的塑料袋應(yīng)完整不破損淫插视频一区二区三区，袋口扎緊不撒漏。
【啪攀只谙呤悠怠（二）進(jìn)行超前宣傳教育
物業(yè)管理公司將在早期介入階段美女污视频免费在线观看，即“切入點”，如在售房時欧美性荡视频、分房時亚洲精品国产专区91在线、入戶時，對未來的業(yè)戶進(jìn)行超前宣傳教育日韩在线视频台湾，明確保潔管理的要求国产性交一级，以便收到事倍功半的效果。
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為了增強清掃保潔工作的有效性，物業(yè)管理公司將配備與之有關(guān)的必要的硬件設(shè)施午夜性交影视。如在每家每戶門前安置了一只相對固定的定制的ａｂｓ塑料垃圾桶鸥美作爱视频，上面有蓋，按戶幢配置各種色調(diào)黑人国产在线，非常美觀一本色道久久综合网加勒比，規(guī)定業(yè)戶每日將生活垃圾袋裝后丟入，由清潔工每日清晨定時收集黄业网站在线免费观看，用不銹鋼小車乘電梯下去倒入指定的垃圾箱柚木在线无码视频精品。
（四）依法處罰及典型曝光
對于各種不良的衛(wèi)生習(xí)慣除了進(jìn)行宣傳教育外日韩视频05，采取必要的硬性措施精品人人，依法按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)的或行政的處罰。對于極少數(shù)屢教不改者yy6080新觉伦AA午夜视频伊人，還可以采取典型曝光的方法欧美a日本在线一，在業(yè)主委員會黄a毛片在线免费观看、居民委員會和本人單位的配合下，公開其不文明行為91网免费在线观看，以儆效尤国产精品iGA视频网办爱搞点激情。
第三章清潔管理機構(gòu)設(shè)置及職責(zé)劃分
保潔部設(shè)立部門經(jīng)理(保潔主管)、技術(shù)員欧美一级性交网站、倉庫(保潔設(shè)備被公强A片视频免费看、工具與物料)保管員和保潔員等。保潔部下設(shè)樓宇清潔服務(wù)班91AV在线观看免费视频、高空外墻清潔班和公共區(qū)域清潔班等班組国产美女网站在线观看，各班組設(shè)領(lǐng)班和若干經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的保潔員。建立起部門AV毛片自慰免费看、班組插逼视频免费黄片、人員的崗位規(guī)范、工作流程国产哟一区二区三区视频在线看、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和獎懲辦法亚洲日韩一区在线，做到保潔管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化亚洲性爱在线精品观看、制度化国产a视频精品免费观看。
第一節(jié)清潔工作的重要性
第十一條清潔是最基本的辦公和生活環(huán)境
清潔既是工作的需要，也是生活的需要美女被操网站AV，是用戶接觸最多的一個方面色阁视频一区在线视频。整潔的周圍環(huán)境，不僅使人身體健康国产黄色视频在线看二区，而且能使人賞心悅目插的爽视频，提高工作效率。所以在线一级毛片免费完，用戶對清潔看得很重又粗又黑欧美硬大视频，也往往最挑剔，一旦清潔搞得不好日韩h片在线，就會引起投訴免费一级无码淫片AA片。物業(yè)管理將盡最大努力為用戶提供一個整潔的工作和生活環(huán)境，滿足不同用戶的要求免费看乱女伦一级A片。
第十二條清潔體現(xiàn)了管理水平
一般需對管理工作做詳盡的考察之后羞羞色院91精品网站免费，才能衡量物業(yè)管理水平的高低。但是欧美精品黄网站在线播放，人們往往憑直覺來衡量精品国产爱，而在直覺方面，清潔給人的影響最深刻。對于環(huán)境整潔的物業(yè)国产在线视频在线视，用戶和客人們對管理水平往往給予較高的評價AV无码精品久久久久精品免费，社會上用“清潔是美容師”、“清潔是臉面”來形容清潔工作99re在线观看免费视频。
第十三條清潔是建筑和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的需要
清潔工作在延長建筑物和設(shè)備使用壽命上起到重要的作用亚洲成年人在线免费。外墻瓷磚、花崗石如果不經(jīng)常清潔保養(yǎng)加勒比视屏，其表面就會逐漸受到侵蝕亚洲皇冠成人无码影院在线观看；不銹鋼扶手如果不及時清潔保養(yǎng)，就會生銹在线欧美一级片，失去光澤亚洲人成亚洲精品；木質(zhì)地板如果不經(jīng)常清潔、打蠟日韩一级黄片一区二区，就會變得灰暗毛糙青青国产在线视频；地毯如果不經(jīng)常清洗，就會很快變得骯臟不堪等等在线国内在线播放av。調(diào)查表明欧美日韩免费精品区，地毯保養(yǎng)不好只能用1～2年，保養(yǎng)得好可用3～4年老熟妇乱子交视频；大堂大理石地面一般用7～8年后光澤就不行了免看一级黄片，要再進(jìn)行磨光，但保養(yǎng)得好可以增加一半以上使用時間激情综合五月综合激情。因此久久免费观看视频www，應(yīng)當(dāng)從建筑物和設(shè)備保養(yǎng)的高度、從經(jīng)濟(jì)的角度來認(rèn)識清潔工作国产精品午夜掌交A片。
第十四條清潔是一門技術(shù)
許多人認(rèn)為国产精品猎奇另类视频，清潔工作就是掃帚掃掃、抹布抹抹国产成人黄色网站视美女，實際上日韩欧美在线视频一区，現(xiàn)代清潔工作涉及化學(xué)、物理亚洲精品综合欧美二区变态、機械欧美艹逼黄色视频、電子等學(xué)科的知識在线亚洲欧美网站首页。不同的建筑物材料需要使用不同的清潔劑www.啪啪免费，各種現(xiàn)代化的清潔設(shè)備(吸塵器、磨光機日韩精品少妇寂寞视频在线观看网站、吸水機男女高潮无遮挡在线观看动漫、洗地毯機等)的操作使用，高層外墻清潔的危險性與復(fù)雜性等国产精品免费你懂的，使現(xiàn)代清潔工作具有相當(dāng)程度的技術(shù)性亚洲免线视频。
第四章清潔器械和清潔用品
第一節(jié)常用清潔器械
第十五條清潔器械的使用
序號名稱用途使用方法
1吸塵器用于地面在线欧美亚洲综合区导航、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的專用設(shè)備是清潔工作中最常用的設(shè)備之一综合图片亚洲。吸塵器啟動時能發(fā)出強勁的抽吸力一级毛片aa久久做，使灰塵順著氣流被吸進(jìn)機內(nèi)儲塵艙，達(dá)到清潔地面的目的日韩欧美一级A片在线观看网址。吸塵器品種很多一级黄色AV录像，按抽吸力大小有普通型和強力型；按適用范圍有吸地面灰塵aaaa片、吸地毯灰塵A片诱惑视频网址、清潔家具污物等不同類型；按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩
物業(yè)公司管理制度15
第一條根據(jù)物業(yè)法和《xx醫(yī)院家屬區(qū)物業(yè)管理及收費方案》的相關(guān)規(guī)定欧美美熟妇激情一区二区三区在线，并結(jié)合小區(qū)實際情況黄片对白3qA片对白3p，特制定本辦法。
第二條物業(yè)管理模式
州醫(yī)院家屬區(qū)物業(yè)管理委托昌吉市恒嘉物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理久久精品国产99国产精2020丨。由家屬區(qū)業(yè)主代表委員會毛黄视频、醫(yī)院總務(wù)科、保衛(wèi)科負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查狠狠干天天碰天天色。
第三條物業(yè)服務(wù)
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1、物業(yè)公司每年與業(yè)主簽訂一次《物業(yè)服務(wù)與管理協(xié)議》无卡无码无免费播放毛片，便于物業(yè)管理處建立業(yè)主檔案日韩福利短片在线观看视频免费。
2、凡需進(jìn)行室內(nèi)裝修的業(yè)主手机在线黄色视频，在動工前必須到物業(yè)管理處辦理裝修登記手續(xù)性淫国产真人高清无码一级黄色网站，方可進(jìn)行室內(nèi)裝修。裝修中如發(fā)現(xiàn)有下列情況忍住就让你无套精品国产，物業(yè)管理處將根據(jù)情況給予警告或經(jīng)濟(jì)處罰日韩毛片视频网站中文字幕，情節(jié)嚴(yán)重的將上報有關(guān)部門。未满十八禁止进入？產(chǎn)生超標(biāo)噪音引起周邊業(yè)主投訴的99riav在线；
3、占用公用空間堆積建筑垃圾不及時清運的人人区人人爽人人澡欧美一区。
4禁止观看的黄色视频、改動和損壞了公用供水、供電久久免费看少妇高潮A片不卡、供暖尤物国产在线精品三区蜜芽、供氣管線，可能影響其他業(yè)主的；
5午夜福利欧美性爱、破壞了房屋受力結(jié)構(gòu)欧爱爱爱网，造成了安全隱患的；
62av天堂网在线观看、為保護(hù)屋頂防水層网站黄se，嚴(yán)禁業(yè)主私自攀爬樓頂，如因此造成屋頂防水層滲漏亚洲va成无码人在线，責(zé)任人必須承擔(dān)防水層修復(fù)費用末成年作爱视频国产，以及因此造成單位或其他業(yè)主的相關(guān)財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。
769不卡欧美、本小區(qū)樓宇房屋分為公用和自用兩部分日本子乱视频在线，公用部分的維修由物業(yè)
公司負(fù)責(zé)，其費用屬物業(yè)管理費用中范圍的97久久久久精品无码一区二区97，在物業(yè)管理費用中列支国产拍拍91；自用部分的維修由業(yè)主負(fù)責(zé)，業(yè)主可以選擇物業(yè)公司提供服務(wù)人人摸天天操，也可以選擇社會服務(wù)單位提供服務(wù)国产淫乱视频，維修費用業(yè)主自理。
⊙侨蘸粕（二）衛(wèi)生保潔
1手机在线播放黄色网站视频、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃一次国产精品九一精品免费视频，做到無垃圾紙屑玖玖资源站在线中文字幕、積水、積雪国模高清。
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6午夜在线视频、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定操日色，對違反者進(jìn)行勸告，對不聽勸告者上報醫(yī)院保衛(wèi)科進(jìn)行處理一女被多少做做免费在线观看。
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1、禁止業(yè)主在綠化帶內(nèi)種植蔬菜1314午夜精品理论片、飼養(yǎng)家禽综合欧美在线。及時清除草坪雜草、雜物国产真实激情在线观看电影视频，有效控制雜草滋生久久精品福利第一区。
2、根據(jù)氣候狀況和季節(jié)国产综合久久精品综合AV无码，適時對花草在线观看春药毛片、樹木澆灌、施肥和松土91亚色视，預(yù)防病蟲害免费A级高清在线观看。
3、根據(jù)庭院實際和經(jīng)費情況亚洲免费观看黄色A级毛片，每年春季適時安排補植樹木花草九九玖玖，努力為住戶營造溫馨舒適的`生活環(huán)境。
∩粕尽（四）公共秩序
1无码国产在线呦呦、設(shè)立門衛(wèi)室，配備專人24小時值勤在线观看精品自拍，禁止收購乞討商販進(jìn)入小區(qū)www.人人操人人操麻豆，無外來閑雜人員，確保小區(qū)安全九九精品热全在这，不發(fā)生任何被盜黄色入口、被搶情況国产好黄好硬好爽免费视频一，現(xiàn)場無打架斗毆，發(fā)現(xiàn)問題及時處理在线第一页中文。
2四房色播久久、請保持消防通道暢通，機動車国产羞羞视频一区二区雷电将军、非機動車按要求存放在各自區(qū)域丰满巨肥大屁股BBW动态图。業(yè)主需交納機動車場地占用費。如車輛停放在停車場內(nèi)出現(xiàn)刮擦免费无码A片手机在线看片、丟失等現(xiàn)象国内精品一级无码免费播放费，物業(yè)不予負(fù)責(zé)。
3A级国产片免费观看、為緩解院區(qū)停車難問題免费网站在线观看深夜视频，家屬區(qū)有停車位車輛不得將車輛停放在工作區(qū)停車場內(nèi)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)欧美在线性爱视频，扣罰車主200元色库视频导航。
第四條物業(yè)服務(wù)費及各項代收代付費用的繳納
1、物業(yè)管理費
小區(qū)物業(yè)管理費按昌州計價費（20xx）44號文件一級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)0久久在黄色视频。55元/月/平方米97人人操人人弄，按季度暫由醫(yī)院物資管理科收取。
2毛片aaa一级、機動車場地占用費
機動車場地占用費根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（新發(fā)改法規(guī)【20xx】3088號）文件的規(guī)定鸥美多人××视频，小區(qū)車輛臨時停放每車每次2元（超過1小時）；小區(qū)業(yè)主的車輛實行包月制,日本aⅴ强奸乱伦视频，每車每月40元纯A级黄毛片一级。業(yè)主車輛需在物業(yè)管理處登記造冊，由物業(yè)管理處為業(yè)主指定固定停車位黄色视频永久免费看，業(yè)主可在停車位自行安裝地鎖（費用自理）国产一级A片a爱视频。機動車場地占用費每月由醫(yī)院保衛(wèi)科審核后交財務(wù)科從業(yè)主當(dāng)月工資中扣除。非本院職工機動車場地占用費由物業(yè)管理處報醫(yī)院物資管理科代為收繳黄色网站国产免费。本院職工優(yōu)先享有停車位使用權(quán)一级毛片免费在线观看不卡。
3、業(yè)主水免费黄色网站视、電費按相關(guān)部門物價標(biāo)準(zhǔn)收取暧暧视频免费。居民用電為0。55元/度欧美国产日韩综合精品一区二区，
商業(yè)用電為0国产精选91自拍原创视频。689元/度。電費每次購買最高不得超過300度国产91精品黄视频，水韩国A午夜三级92福利电影、電費暫由醫(yī)院物資管理科收取超碰激情。
注：物業(yè)費用支出情況由醫(yī)院總務(wù)科和業(yè)主委員會代表進(jìn)行監(jiān)督審查，按年公布物業(yè)費用支出情況黄片视频免费看。
第五條本辦法由醫(yī)院總務(wù)科負(fù)責(zé)解釋丁香五月婷婷激情四射。
第六條本辦法自20xx年4月1日起執(zhí)行。
總務(wù)科
20xx年3月12日
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