物業(yè)公司管理制度(匯編15篇)
在快速變化和不斷變革的今天日韩裸体美女福利电影在线观看网站，制度使用的情況越來越多精品国产免费久久久久，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則久久XX中文字幕免费视频。那么相關(guān)的制度到底是怎么制定的呢黄色一级AAAA片？以下是小編幫大家整理的物業(yè)公司管理制度，歡迎閱讀與收藏色婷婷精品一区二区。
物業(yè)公司管理制度1
名軒嘉苑小區(qū)物業(yè)管理制度體系
名軒物業(yè)管理
工作職責(zé)管理制度考核細(xì)則一成人无码视频直入观看网站在线观看、工作職責(zé)
1．保潔員職責(zé)（1）．室內(nèi)保潔員職責(zé)（2）．室外保潔員職責(zé)2．保安職責(zé)
二、管理制度1．住宅樓室內(nèi)保潔管理制度2．住宅室外保潔管理制度3．小區(qū)安全管理制度4．小區(qū)綠化管理制度5．人工渠及魚類飼養(yǎng)管理制度6．小區(qū)照明燈的管理制度7．小區(qū)健身器材管理制度8．小區(qū)車輛出入青青爽a五月天视频99、停放管理制度9．非機(jī)動(dòng)車庫管理制度10．冬季掃雪管理制度11西欧黄片。小區(qū)物業(yè)管理人員規(guī)章制度。12．小區(qū)物業(yè)管理人員禮貌用語2011国产精品自拍。13.小區(qū)草坪警示用語国产jiuse视频。14。門衛(wèi)工作制度15收費(fèi)人員管理制度16太陽能熱水器管理制度1791免费观看在线观看入口网址。小區(qū)警示用語三亚洲男女交配视频、考核細(xì)則1．保潔員（室內(nèi)、室外）考核細(xì)則2．保安考核細(xì)則3保安班長考核細(xì)則
小區(qū)物業(yè)各類管理制度
為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)人員的管理国内自拍视频在线看，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化欧美激情视频综合二三区、制度化、條例化色欲成人影院在线观看视频网站，樹形象打基礎(chǔ)宅男欧美第一页，提高物業(yè)管理人的自身素質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量操碰在线黄色视频，為實(shí)現(xiàn)小區(qū)依法管理欧美另类国产日韩，建設(shè)文明小區(qū)，特制定本辦法一道本在线视频播放，望物業(yè)管理人員遵守相關(guān)制度国产一区日韩。
一、住宅樓內(nèi)衛(wèi)生管理制度
1．保潔員必須隨時(shí)保持樓道地面欧美97、窗臺(tái)www.黄色大片、窗框www.cqmjzdh.com、窗玻璃、墻面殴美性爱肛交高清在线、地下室過道毛片一区网站、單元樓防盜門的環(huán)境衛(wèi)生。2．每星期拖一次樓過道91在线视频国产福利试看；3．每天擦一次樓梯扶手69网在线观看免费。4．每天清掃過道一次；5．每月拖一次地下室過道欧美中文一区。6．每2月擦一次過道玻璃日本在线一级特黄aa大片免费、窗臺(tái)、窗框超碰欧美操屄屄在线，單元樓防盜門开心五月天人人摸；但雨后須隨時(shí)擦洗。7．過道樓墻面青草娱乐视频、單元樓防盜門不得有張貼廣告久草免费在线视频观看。8．保管好所發(fā)放的清潔工具，若有丟失照價(jià)賠償色呦呦免费看。
二五月丁香六月婷婷激情综合、小區(qū)內(nèi)住宅樓外衛(wèi)生管理制度
1．隨時(shí)保持道路、健身場性爱视频黄色、林帶草坪日韩精品深夜福利无码不卡、人工渠、涼亭的環(huán)境衛(wèi)生国产成在线观看免费视频app。2．每天掃一次道路91色色福利、健身場。
3．白天黄片免费理论，每兩小時(shí)巡視小區(qū)衛(wèi)生一次：隨時(shí)清理地面垃圾色就操在线视频。4．林帶草坪中不得有過多的落葉、雜草欧美日韩ab一区。
5．全日保潔玖久在线观看黄色网站免费，做到“六不六凈”既：不見積水、不見積土性开放永久免费视频、不見雜物好吊丝袜免费观看视频，不漏收垃圾堆、不亂倒垃圾和不見人畜糞便欧美激情视频一区二区免费；路面凈国产又色又猛又黄又大视频、路沿凈、人行道凈未满十八18禁止观看网站、雨水口凈大学生美女一级片、樹坑墻根凈、果皮箱凈my国产精品免费。6．保管好所發(fā)放的清潔工具超碰超碰超碰9在线巨乳，若有丟失照價(jià)賠償。三天天婬色婬香综合网站日本、小區(qū)的安全管理制度1．閑雜人員不得入內(nèi)91大屁股合集。2．裝易燃易爆物品的車輛不得入內(nèi)；3．保安須每半小時(shí)巡視小區(qū)一次：發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理色综合无码视频。4．防盜防竊毛片A片在线、防止破壞小區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施5．防治破壞花草樹木。6．定期檢查消防設(shè)施国产三级综合、設(shè)備国产三级精选国产麻豆，使其處于正常使用狀態(tài)；保證小區(qū)無火災(zāi)隱患麻豆AV在线网站。7．提醒業(yè)主關(guān)好防盜門91网黄色在线观看，杜絕盜竊隱患。8．應(yīng)與就近的“片警”建立良好的工作關(guān)系亚洲国产精品综合高清入口久久，接受指導(dǎo)丰满人妻中文字幕毛片，爭取配合，做好小區(qū)治安管理工作尤物视频免费。
四色香色mxsv欧美一区二区、小區(qū)的綠化管理制度
1．定期拔除草坪中的雜草2．根據(jù)需要及時(shí)給草坪、樹木澆水噴灌：草坪須澆透2厘米国产无码在线黄色工厂，樹木須澆透20厘米www.国产.com。3．每年修剪花草樹木2次。4．花草樹木每年施肥一次国产欧美亚洲另类第三十页。5．草坪日韩手机在线视频、林帶中不得有雜物、垃圾国产激情视频久久久。6．嚴(yán)禁他人踐踏花草精品麻豆国产免费一区二区三区、樹木。
五国产爆乳日韩精品视频迅雷下载、人工渠95色色色、涼亭及魚類飼養(yǎng)管理制度1．人工渠中的水必須保持清澈見底2．渠中水面不得有明顯的垃圾等雜物3．夏季須每月?lián)Q一次水。4．渠中地面不得有明顯的沉淀物AAA搡老熟女国产。5．定期施放魚飼料首页国内自拍偷拍视频。6．涼亭表面應(yīng)保持良好，地面應(yīng)保持干凈国产激情自拍小视频，嚴(yán)禁他人在涼亭表面亂寫亂畫99玖玖。
六大又大又粗又黄三级少妇视频、小區(qū)照明燈的管理制度
1．照明燈須保持完好：有燈不亮的情況應(yīng)及時(shí)處理。2．按時(shí)開關(guān)照明燈视频国产欧美；夏秋季：21.30開燈无码啪啪网站，0.30關(guān)燈；春冬季：20.10開燈18岁网，0.00關(guān)燈欧美一级黄色大年龄网站。3．嚴(yán)禁他人特別是兒童隨意開關(guān)照明燈。七国产欧美精品综合区、小區(qū)健身器材的管理制度1．健身器材應(yīng)保持完好2．發(fā)現(xiàn)健身器材有松動(dòng)等不安全隱患應(yīng)及時(shí)維護(hù)日韩欧美一区二区三区夜、修理。3．非小區(qū)住戶人員不得進(jìn)入健身場A毛片在线。4．發(fā)現(xiàn)有人在健身的過程中有野蠻行為的應(yīng)加以制止免费黄的网站。八、冬季掃雪的
管理規(guī)定及分工1．雪停后須立即掃雪：保證在12小時(shí)內(nèi)完成掃雪任務(wù)午夜大片三级。2．清掃的雪應(yīng)整齊地堆放在林帶wwww黄站com、路旁。3．清掃過的路面應(yīng)無明顯雪国产精品裸体视频、冰塊东京久久香蕉精品综合色。且露出路沿石、路肩163无码电影。4.雪堆應(yīng)離開路巖石10厘米在线观看AV国男女。5．道路積雪應(yīng)使用手工工具清掃；嚴(yán)禁在道路上撒鹽日本公共厕所www撒尿、融學(xué)劑等化學(xué)物品以防損壞路面国产AV污射。6.分工情況：室內(nèi)外保潔員分辨負(fù)責(zé)1#區(qū)及5#樓對(duì)應(yīng)的東面南北走向路段和3#.區(qū)4#樓對(duì)應(yīng)的東面南北走向路段。夜班警衛(wèi)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)西面南北走向道路及大門口至奎屯路路邊永久免费AV无码网站大全。白班警衛(wèi)負(fù)責(zé)2#區(qū)及對(duì)應(yīng)的東面南北走向道路日本XXXX黄区视频在线观看免费。九．門衛(wèi)工作制度
1、忠于職守国产污片免费网站，堅(jiān)守崗位日韩精品无码天美视频网站，盡職盡責(zé)，對(duì)進(jìn)出外來人員進(jìn)行登記久久久丰满老熟妇，嚴(yán)盤細(xì)問啪无码高请不卡在线观看，可疑人員和車輛未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止入?yún)^(qū)欧美曰批视频免费播放免费。2欧美在线AⅤ精品、加強(qiáng)晝夜值班巡查制度，發(fā)現(xiàn)不安全因素要果斷處理，自己處理不了的要立即向110報(bào)警18禁超污又黄又爽的免费网站，并向上級(jí)報(bào)告在线观看国产黄AV免费看，保護(hù)事發(fā)現(xiàn)場，出現(xiàn)重大問題要依法追究責(zé)任女女激情性爱在线观看。
3A一级电影国产精品无码一本、嚴(yán)禁曠工、遲到早退欧美激情文学，嚴(yán)格請(qǐng)銷假制度。
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5欧美丝袜特黄大片、實(shí)行倒班制97AAAAA免费毛片，做到晝夜24小時(shí)不斷人。
6日韩久久久精品、本小區(qū)住戶什么時(shí)候叫門及時(shí)開門在线污视频国产一区，禁止私自給住戶和其它人員配發(fā)鑰匙。7欧美不卡高清视频、嚴(yán)格禁止與外來閑雜人員在門崗或門衛(wèi)室聊天閑談66j8在线视频观看，除領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)指定替換，不準(zhǔn)門衛(wèi)人員私自用任何人頂替值班久久91精品国产91久。
8日韩毛片精品一区二区、嚴(yán)格交接班制度；交班前欧洲视频亚洲视频，交班人員一定要把當(dāng)天值班情況認(rèn)真記錄清楚爆操女人，雙方簽名，注明日期色八A级在线观看。9农村老熟女乱子视频、負(fù)責(zé)門崗大門口到公路衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，不得堆積雜物和垃圾国产白领诱惑在线观看视频。必須經(jīng)常打掃浮力国产第三页草草影院，保持干凈、整潔又黄又高潮水又多的视频。門洞內(nèi)禁止住戶停放車輛欧美性色欧美A在线播放秒播，外來車輛一律停在大門外，禁止小商販入內(nèi)。
10岛国艹在线、雨天掃凈門洞內(nèi)積水91大神在线一区二区播放，雪天全部上崗打掃轄區(qū)內(nèi)積雪，如雪天無故不到黄色视频毛片在线看，按處罰辦法處理老女人一级特黄大片。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的其它工作ri99av。13一级毛片,黄片、住戶地下室被撬一次，無論是否丟失物品国家一级无码黄片，首先罰款50元欧美性人妖XXXXⅩ极品，丟失物品照價(jià)賠償。
十亚洲免费人成视频观看、停放国产人人夜夜、出入小區(qū)車輛的管理
1．進(jìn)出、停放小區(qū)的車輛須服從物業(yè)保安的管理91久久精品无码一区二区毛片。2．駛?cè)胄^(qū)的.車輛不得超過5公里/小時(shí)A片在线观看网站免费不卡色欲。3．裝有易燃易爆物品的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)；2噸以上的卡車不得進(jìn)入小區(qū)91视频免费播放，特殊情況者除外午夜毛片www。4．凡停放在小區(qū)的車輛必須停放在指定地點(diǎn)；若在小區(qū)過夜亚洲欧美一区二区啪啪啪，須收取相應(yīng)的管理費(fèi)：小區(qū)住戶的車輛按月收費(fèi)强奸视频网站在线观看高清无码，其他按天收取。5．非小區(qū)住戶的車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)91热在线视频观看，門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格檢查其證件黄色视频海外免费，問清進(jìn)入原因，符合條件方可放行亚洲精品综合久久国产二区，并做好登記97人人模人人妻人人添；駛出小區(qū)時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行檢查。6欧美乱论电影。進(jìn)入小區(qū)的貨車国产三级电影免费，卸完貨物后應(yīng)立即離開，因故不能離開的應(yīng)停放在指定地點(diǎn)www.色一区二区。7．外來車輛未經(jīng)批準(zhǔn)不得入?yún)^(qū)欧美一级A片免弗看。8．門衛(wèi)應(yīng)堅(jiān)持原則，嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入狼狼综合久久久久综合网、停放的有關(guān)規(guī)定jizz污污视频免费看，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)處理，不得利用工作之便與車主拉關(guān)系，收受賄賂激情小说在线视频观看，放松管理欧美操大黑逼片，違者從嚴(yán)處理。9．凡違反以上規(guī)定者三级专区，將按《中華人民共和國交通管理?xiàng)l例》加以處罰黄色www网在线，情節(jié)嚴(yán)重者將移交公安部門處理。附：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)．微型小型中型備注車收費(fèi)標(biāo)車主準(zhǔn)型
屬小區(qū)住戶屬非小區(qū)住戶
25元/30元/45元/月月月3元/日5元/日10元/日
若買車位精品大学生视频在线观看，按相應(yīng)車型費(fèi)用的20%加收欧美一级特大黄片。
十一、非機(jī)動(dòng)車輛我想看农村妇女一级毛片、自行車棚的管理制度1．進(jìn)入小區(qū)的車輛應(yīng)停放在指定地點(diǎn)且擺放整齊91人妻大绿帽子论坛，夜間非機(jī)動(dòng)車必須入庫存放，保安應(yīng)提醒業(yè)主鎖好自己的車輛久久久精品合。2．車輛入庫時(shí)應(yīng)提醒業(yè)主將車擺放整齊。3．自行車棚地面應(yīng)隨時(shí)保持干凈2019年一级黄片，保潔員每星期打掃一次国产一级α爱免费视频。4．車棚每天0.00分關(guān)門上鎖，次天7.30分開門放行欧美丝袜A∨在线一区二区三区。
十二久操视频福利在线、小區(qū)物業(yè)管理人員規(guī)章制度小區(qū)物業(yè)管理人員規(guī)章制度
1．管理人員應(yīng)該遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)加勒比官网中文在线、方針政策：做到遵紀(jì)守法日韩精品理论片在线观看。2．遵守公司的一切規(guī)章制度。服從公司安排国产麻豆综合在线视频，聽從公司領(lǐng)導(dǎo)指揮欧美黑人大屌视频。3．負(fù)責(zé)小區(qū)的安全：做到防盜防竊，丟失物品酌情賠償国产乱人视频在线观看ktv。4．負(fù)責(zé)小區(qū)的衛(wèi)生：引導(dǎo)居民講究衛(wèi)生中日韩一级小片免费播放，不隨地吐痰、扔垃圾久久无码免费的A毛片大全。
5．負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化：管好花草樹木国产特黄特色AA片一级真人视频，營造美好家園。
十三在线观看所有免费AV网站、十三99热这里只有在线观看精品9、物業(yè)管理人員文明禮貌用語
1。對(duì)業(yè)主說話時(shí)語調(diào)要自然www.sw23s.com、柔和国产精品视频一区二区三区...、親切，不要裝腔作勢。2xfplay资源。不準(zhǔn)講粗話女人18毛片九区毛片、使用蔑視或污辱性的語言。3美女黄的免费。不準(zhǔn)模仿業(yè)主的語言語調(diào)和談話爽爽爽A片男女免费爽视频屁股。4。要注意稱呼業(yè)主的姓氏看A一级欧美黄色录像，在未知業(yè)主姓名之前噜噜吧先锋音av资源一百度，應(yīng)稱呼(先生／女士、小姐)xx网站在线观看。5优物美女在线观看。講話注意語言藝術(shù)，多使用敬語：a.接過他人遞來的物件時(shí)国产91精品片在线，應(yīng)說：“謝謝”在线播放免费人成视频网站v片；ｂ.請(qǐng)求業(yè)主、同事做任何事前欧美4438，應(yīng)使用“請(qǐng)”免费看日本黄色视频、“麻煩您”等；c.在向他人表示歉意時(shí)香蕉香蕉国产片一级一级毛片，應(yīng)使用“對(duì)不起”国产jiuse视频网站最新地址、“不好意思”等；ｄ.表示感謝時(shí)午夜啪啪啪大片，應(yīng)使用“謝謝”亚洲午夜久久久久久69、“多謝合作”等；e.他人講“謝謝”時(shí)AA无码久久久久久久，要回答“不用謝”黄网网址亚洲欧美日韩在线观看，不能毫無反應(yīng)。6伊人中文字幕中文无码。業(yè)主來訪時(shí)要主動(dòng)問好怕怕怕1000无档免费视频网站，說“早上好／您好”，業(yè)主走時(shí)要講“再見／您慢走”等色哟哟一区二区。同事之間見面也應(yīng)相互問候加勒比精品在线。7。面對(duì)業(yè)主打招呼時(shí)色在线,com，不準(zhǔn)講“喂”在线三区四区，應(yīng)說“您好／早上好／新年好”。8黄页网站大全手机在线观看。業(yè)主詢問管理方面的事情時(shí)av在线不卡观看免费观看，應(yīng)耐心回答日本乱子视频在线播放，任何情況下不準(zhǔn)說“不知道”，“這事不歸我管”等話語AA高潮女人免费视频看中国特色。若無法回答或難以解釋時(shí)自拍偷拍h，應(yīng)說“對(duì)不起，這個(gè)問題(事情)我暫時(shí)無法回答(解釋)亚洲一区欧美日韩字幕，請(qǐng)留下您的聯(lián)系電話和姓名日本特级黄色一区二区三区，我將再次與您聯(lián)系”。9无码AV无码AV毛片毛。不要與業(yè)主開過分的玩笑国产精品久久久性色AV，同事之間也不要開太過火的玩笑。10国产偷出轨精品免费视频。遇到外來單位前來參觀或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)前來檢查時(shí)亚欧熟女乱色一二三区日韩，應(yīng)說“歡迎光臨／歡迎指導(dǎo)”，并熱情接待欧美A级拍拍拍高潮喷水。十四黃色性爱、小區(qū)警示用語1．腳下留情，草上留青2．別亂扔垃圾能直接看的黄色视频网址，我怕臟3．小草有生命清纯唯美色五月，足下多留情。4．我給你芳香WWWxxⅹCOM，你給我潔凈。5．草綠花美97碰碰碰人妻无码视频野外，這兒真好妓女影院视频国产。6．芳草青青，足下留情性爱无毒网页。7．小草微微笑全国免费黄色网站大全，請(qǐng)你旁邊繞。8．青草茵茵www.99re.com，踏之何忍亚洲系列欧美系列第1页。9．小區(qū)是我家，綠化靠大家欧美性爱22k29.c0m。10．繞行三五步曰本人一级毛片免费看www，留得芳草綠11．送人玫瑰，手有余香在线免费观看黄色开车视频高清。12．時(shí)代變黄片免费看国产片美国，時(shí)間變，相互關(guān)愛不變操美女视频导航。13．善待老人就是善待明天和自己在线看片91。14．良言一句三冬暖性色av又粗又长又黄，惡語傷人六月寒。15．鄰居是兄弟美女被狂cao，相敬又相讓青草精品视频在线观看。16．知道我在等你嗎？（垃圾桶）17．痰紙一揮間国产麻豆视屏，風(fēng)度盡逝也被操好爽视频。18.孩子學(xué)習(xí)需寧靜，四鄰休息需寂靜（稍安勿燥）
十五青草一区二区视频、收費(fèi)人員管理制度
1.2.3.4.收費(fèi)人員必須按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)按期收費(fèi)久草av电影一区，不得擅自增減。收取的費(fèi)用務(wù)必當(dāng)天上交公司財(cái)務(wù)部亚洲美女4p变态网站，最晚不能超過第二天殴美视频二区性爱。未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得擅自挪用費(fèi)用好硬好湿好大好爽好紧。收取住戶管理費(fèi)（停車費(fèi)）后須向住戶開蓋有公司財(cái)務(wù)章的收據(jù)；同時(shí)保管好底聯(lián)以備查賬。不得私自修改日韩精品老熟女视频网站免费、涂抹票據(jù)。5.建好票據(jù)資料中国国产精品毛片视频，按
月上報(bào)公司財(cái)務(wù)曰本色色片。6.做好物業(yè)管理費(fèi)用（停車費(fèi)）的收取臺(tái)帳，隨時(shí)掌握費(fèi)用的收取情況人人操操操。7.協(xié)助公司財(cái)務(wù)部向業(yè)主定期公布物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況日本AAA片视频。
十六、關(guān)于上班時(shí)間的規(guī)定
1.室內(nèi)外保潔員原則上不考勤看久久久黄色精品视频，主要考核工作質(zhì)量久操美女在线视频，但有事外出須向班長請(qǐng)假；室外保潔員每天中午14點(diǎn)至16點(diǎn)值班视色网新域名。2.夜班警衛(wèi)每天20點(diǎn)30分接班性刺激的欧美三级视频中文第一页，第二天10點(diǎn)交班。3.特殊情況物管員隨時(shí)聽從班長的安排情草视频在线，班長聽從公司的安排黄色网站啊啊是视频在线免费看。十七、十七天天操天天怕天天日天天、有關(guān)樓頂安裝太陽能熱水器的規(guī)定
為維護(hù)小區(qū)物業(yè)的整體美觀国产99r视频精品免费观看、確保每個(gè)居民的合法利益：充分利用太陽能這一天然、環(huán)保能源国内外激情视频在线播放，針對(duì)小區(qū)居民使用太陽能熱水器這一特殊商品国产黄色网站马上看，作如下規(guī)定：居民如要在樓頂安裝使用太陽能熱水器，必須爭得物業(yè)管理部同意后方可安裝亚洲成熟；并交納安裝保證金300元99成年小黄片。1．用戶的太陽能熱水器必須安放在樓頂?shù)闹付ǖ攸c(diǎn)欧美老妇肥婆毛多水多性强，且與其它用
戶的熱水器排列整齊，以免影響整體美觀性交黄片国产。2．熱水器在安裝搬運(yùn)中不得損壞墻面或相鄰住戶的利益及其他
公共設(shè)施啦啦啦资源在线完整免费高清观看3。3．具體的安裝應(yīng)符合下列要求：
（1）.制作大于太陽能底支座面15公分免费播放人成视频网站，高5公分的減壓平臺(tái)人人操在线精品；（2）平臺(tái)可用磚混或混凝土制作；
∩ゲァ（3）太陽能熱水器的底座必須置于平臺(tái)中央亚洲福利小视频。上述條款完工，經(jīng)物管人員檢查驗(yàn)收合格后全网免费在线观看一级片，方可退還安裝保證金免费观看的美女视频网站。否則保證金不予退還。4．用戶在使用熱水器的過程中應(yīng)加強(qiáng)維護(hù)與管理殴美日韩无码人妻专区，特別是在平時(shí)上水和入冬前的排水過程應(yīng)引起注意人人看的三级黄色网站，防止漏水以免損壞樓頂與墻體。5．一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象必須立即處理或停止使用免费的美女色视频网站A。新疆名軒房地產(chǎn)物業(yè)管理部
溫馨提示
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為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)人員的管理26uuu国产在线精品，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、制度化日本亚洲欧美日韩工程、條例化在线看国产三级在线看，樹形象打基礎(chǔ)，提高物業(yè)管理人的自身素質(zhì)www.十八岁A片，提高服務(wù)質(zhì)量最新国语自产视频在线，為實(shí)現(xiàn)小區(qū)依法管理，建設(shè)文明小區(qū)中国AAAA片爽快免费，特制定本辦法欧美日韩AⅤ不卡在线，望物業(yè)管理人員遵守相關(guān)制度。
一国产精品99久久精品2020、住宅樓內(nèi)衛(wèi)生管理制度1．保潔員必須隨時(shí)保持樓道地面可观看的黄色网站、窗臺(tái)、窗框张津瑜落地窗国贸、窗玻璃精品熟女综合网、墻面、地下室過道欧美日韩色一区二区三区视频、單元樓防盜門的環(huán)境衛(wèi)生久久久久精品三级三级。2．每星期拖一次樓過道；3．每天擦一次樓梯扶手性爱小视频欧美。4．每天清掃過道一次国产精品视频网站免丝袜；5．每月拖一次地下室過道。6．每2月擦一次過道玻璃十八黄色网站、窗臺(tái)欧美性爱网站在线免费观看、窗框，單元樓防盜門日本黄页网站免费观看；但雨后須隨時(shí)擦洗亚洲人妖性爱。7．過道樓墻面、單元樓防盜門不得有張貼廣告欧美老妇乱又伦A片。8．保管好所發(fā)放的清潔工具欧美在线精品免费AAA片，若有丟失照價(jià)賠償。
二黄色网站一二三四五六、小區(qū)內(nèi)住宅樓外衛(wèi)生管理制度1．隨時(shí)保持道路91在线精品免费一区欧美、健身場、林帶草坪久久器只、人工渠欧美日韩视视频免费午夜在线观看、涼亭的環(huán)境衛(wèi)生激情狠狠文学网。2．每天掃一次道路、健身場精品女人视频一区。
3．白天黄色在线视频免费观看的网站，每兩小時(shí)巡視小區(qū)衛(wèi)生一次：隨時(shí)清理地面垃圾。4．林帶草坪中不得有過多的落葉欧美日韩图自拍图片大全、雜草日本免费高清视频www。
5．全日保潔，做到“六不六凈”既：不見積水欧美性爱国产视频、不見積土狂插美女女阴道动态、不見雜物，不漏收垃圾堆91视频人妻、不亂倒垃圾和不見人畜糞便黄片爆草中文字幕；路面凈、路沿凈免费毛片视频网站在线播放、人行道凈中文字幕-CaO|草榴神社、雨水口凈、樹坑墻根凈中国性交一级A片、果皮箱凈香蕉五月天色。6．保管好所發(fā)放的清潔工具，若有丟失照價(jià)賠償网页黄色网站可以看。三韩国a级电影在线观看、小區(qū)的安全管理制度1．閑雜人員不得入內(nèi)。2．裝易燃易爆物品的車輛不得入內(nèi)欧美操B网站；3．保安須每半小時(shí)巡視小區(qū)一次：發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理九九99久久精品国产麻豆。4．防盜防竊、防止破壞小區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施5．防治破壞花草樹木A片日本视频网址。6．定期檢查消防設(shè)施无码秒播成人影视在线观看免费视频、設(shè)備，使其處于正常使用狀態(tài)avpian；保證小區(qū)無火災(zāi)隱患欧美口交网站。7．提醒業(yè)主關(guān)好防盜門，杜絕盜竊隱患好爽好湿好大好疼视频。8．應(yīng)與就近的“片警”建立良好的工作關(guān)系，接受指導(dǎo)成人无码秒播在线观看视频免费下载，爭取配合欧美乱伦视频啊啊，做好小區(qū)治安管理工作。
物業(yè)公司管理制度2
為認(rèn)真做好崗位的工作交接和公共秩序維護(hù)器材交接欧美全黄视频，減少因交接不清引起的工作失誤及公共秩序維護(hù)器材損失亚洲tv精品一区二区三区，特制定本制度www.天堂国产。
1、本班相互轉(zhuǎn)換崗位時(shí)厕拍网站，須認(rèn)真做好崗位交接97午夜视频。
2、接班人須提前15分鐘簽到上班图片区偷拍区，接班人未到亚洲a片综合，交班人不得離崗，否則由此產(chǎn)生的`一切后果由交班人負(fù)責(zé)国产人人操人人摸。
3精品美女视频在线观看www、接班班長在正點(diǎn)時(shí)組織全班人員集合，講明注意事項(xiàng)日日摸夜夜添高潮出水毛片，然后各公共秩序維護(hù)員到各自崗位換班精品日韩妖精视频网站在线播放；
2、本班與下班交接時(shí)黄色国产区视频，要將本班工作情況詳細(xì)交待給下一班亚洲欧美卡通图区丝袜，以便下一班開展工作；
3,国产男靠女免费视频网站、公共秩序維護(hù)人員交接班時(shí)亚洲无玛黄色视频在，必須認(rèn)真填寫《上海洋譽(yù)物業(yè)有限公司公共秩序維護(hù)交接班登記表》，并簽名確認(rèn)国产调教免费视频免费专区，發(fā)現(xiàn)問題男人爽到高潮喊叫视频，交接雙方必須當(dāng)面說明，如果交班人離開后日韩激情无码一级毛片久久，接班人才發(fā)現(xiàn)屬于上一班的問題黄色视频永久免费观看，應(yīng)立即報(bào)告領(lǐng)班或部門負(fù)責(zé)人處理；
4午夜理伦电影在线不卡717、交接班須正點(diǎn)人人人人人人人人人干干干干干干干干干我、守時(shí)，非特殊情況中文字幕无码永久无线无码，不得超時(shí)接班射射射老司机插插插；
物業(yè)公司管理制度3
為明確食堂財(cái)務(wù)管理關(guān)系,合理控制成本,現(xiàn)統(tǒng)一制定財(cái)務(wù)管理規(guī)定。
一日韩精品牲交一区、關(guān)于設(shè)置帳簿和核算人員的規(guī)定国产综合色在线视频区天天综合色。
1、食堂需要獨(dú)立核算,并設(shè)立現(xiàn)金流水帳及相關(guān)采購臺(tái)帳,對(duì)核算中存在的問題,要及時(shí)請(qǐng)示公司財(cái)務(wù)部在线视频cao。
2操逼视频免费91、物業(yè)綜合管理部設(shè)食堂監(jiān)管人員一名,負(fù)責(zé)所有食堂臺(tái)帳登記工作。
二、食堂采購的有關(guān)規(guī)定性欧美丰满熟妇XXXX性双飞。
1网站最国产2020最新、食堂需購置廚房設(shè)備、餐具時(shí),應(yīng)向綜合管理部提交申購計(jì)劃,500元以下,由物業(yè)經(jīng)理簽批,500元以上的由總經(jīng)理簽批,簽批后由綜合管理部負(fù)責(zé)采購,倉庫保管員登記,發(fā)放亚洲天堂在线视频aaa。
218禁三级片网免费看、食堂采購食品的有關(guān)規(guī)定。每周末,應(yīng)對(duì)所有物資進(jìn)行盤點(diǎn),登記'周盤點(diǎn)表',同時(shí)根據(jù)盤點(diǎn)情況編制第二周的周采購計(jì)劃表',采購人員根據(jù)審批過的采購計(jì)劃表采購物資未满十八av网站。原則上不允許超計(jì)劃采購(特殊情況需說明原因)影院理论。物資采購回來后,由審核驗(yàn)收人員對(duì)當(dāng)日所購物資的品種、數(shù)量WWAVA一片、單價(jià)97碰碰色、質(zhì)量進(jìn)行核準(zhǔn),編制'實(shí)際日采購表',并上報(bào)綜合管理部。
3黄色小电影在线资源、食堂購置的其他物料用品如洗潔精在线黄网视频、毛巾、用具免费線上看国产黄色网站、堿粉2019年黄片视频、洗衣粉、肥皂等都要由綜合管理部制定出合理的計(jì)劃和定額,按計(jì)劃按定額購買,節(jié)約使用欧美大片A片在线观看免费。
三黄色av人人干、食堂費(fèi)用報(bào)銷的有關(guān)規(guī)定。
12017人人摸、食堂費(fèi)用每周報(bào)銷一次,每周一報(bào)銷上周費(fèi)用日本视频www.。報(bào)銷時(shí)持合法采購發(fā)票、'食堂周購銷存表'91精品麻豆、'每周用餐人數(shù)統(tǒng)計(jì)表',各有關(guān)人員簽字后方可報(bào)銷AⅤ免费一级。
2用餐人數(shù)的統(tǒng)計(jì)方法。由公司行政部統(tǒng)一印制餐票發(fā)放各部門(費(fèi)用核算到部門的餐票上注明部門名稱),每日食堂管理員根據(jù)收到餐票情況,統(tǒng)計(jì)用餐人數(shù)在线超碰。每周食堂管理員持'本周用餐人數(shù)統(tǒng)計(jì)表'及餐票到行政部繳銷餐票,核定本周用餐人數(shù)无码AA在线。
3、物業(yè)綜合管理部每月初按行政部提供的應(yīng)用餐人數(shù)和伙食標(biāo)準(zhǔn)(每人每天10元)无码自拍日韩视频。核定月應(yīng)付食堂的費(fèi)用總額計(jì)劃(報(bào)財(cái)務(wù)部一份)蒙古老熟女刚交BBW。過程中若有人員變化,按行政部提供人數(shù)為準(zhǔn),及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。每周末核定實(shí)際就餐人數(shù)和費(fèi)用總額,報(bào)銷時(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)部統(tǒng)計(jì)報(bào)表一份,財(cái)務(wù)部對(duì)其進(jìn)行審核卡通动漫亚洲综合第1页搜索。對(duì)超過伙食標(biāo)準(zhǔn)的.開支,財(cái)務(wù)部可以不予報(bào)銷亚洲欧洲久久久国产精品无码。
4、伙食標(biāo)準(zhǔn)核算內(nèi)容:實(shí)際利用材料高清亚洲主播在线播放、燃?xì)馀访酪患妒悠翟谙摺⑺產变态另类久久9999性、電、房租中文字幕视频日韩高清在线、人員工資、日常消耗用品免费观看A级黄色视频。
四亚洲视频在线免观看、食堂工作人員的工資按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,定崗定編由公司統(tǒng)一核定。
五自拍偷拍综合第八页、每日采購食品物資品種97夜夜澡人人爽人人、數(shù)量、單價(jià)的明細(xì),對(duì)外張貼公布,接受大家監(jiān)督一级黄片录像。聘請(qǐng)員工監(jiān)督員,對(duì)食堂提供的飯菜質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,存在問題及時(shí)向公司反映被插的很爽很是舒服网站。
六、管理辦法自下發(fā)之日起試行精品亚洲福利在观看。
七偷拍亚州偷拍、本管理辦法由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)解釋。
物業(yè)公司管理制度4
一日本亚洲欧洲天堂在线、物業(yè)管理公司資質(zhì)
參與學(xué)校物業(yè)管理的公司必須是深圳市注冊(cè)的專門從事物業(yè)管理的公司国产在线走光，并持有國家貳級(jí)以上物業(yè)管理資質(zhì)證書。進(jìn)駐學(xué)校的物業(yè)管理公司須加強(qiáng)對(duì)員工職業(yè)道德教育午夜丝袜小说视频自拍偷拍，員工必須統(tǒng)一著裝国产在线观看福利大片，身體健康，儀表端莊韩国aa人人清清片中国aa人清。
二日韩欧美A一C在线、物業(yè)管理公司職責(zé)
（一）安全保衛(wèi)
負(fù)責(zé)學(xué)校范圍內(nèi)及大門周邊的安全保衛(wèi)和維護(hù)秩序工作久久伊人中文字幕色综合。實(shí)行24小時(shí)安全防范巡視国产高清在线a视频大全在线，對(duì)轄區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作及外圍治安情況監(jiān)控。24小時(shí)對(duì)人員出入實(shí)施管理日韩在线精品福利网站视频、檢查和控制欧美交性又色又爽又黄。在學(xué)生上、放學(xué)時(shí)間久久精品国产AV网站，大門崗增設(shè)1—2名人員自拍偷国产2020三级片，做好學(xué)生進(jìn)出校門秩序維護(hù)工作，對(duì)遲到學(xué)生情況協(xié)助學(xué)校做好登記美女爽爽爽快快AAA。對(duì)校園內(nèi)機(jī)動(dòng)巡查人人操人人差人人操，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，嚴(yán)防不法行為的發(fā)生伊甸2021。
』埔吃谙吖劭锤摺（二）設(shè)備管理
負(fù)責(zé)校園內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、管理和維護(hù)欧美一级A片啪啪啪。
」劭慈毡净粕缡悠怠（三）消防管理
負(fù)責(zé)校園內(nèi)的全部消防設(shè)施、設(shè)備的使用和管理及校園內(nèi)火災(zāi)的報(bào)警和救助工作网址av。落實(shí)消防責(zé)任人欧美一级黑人黄片，設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)日韩精品第四页在线观看视频、規(guī)章制度和工作程序日韩一级a毛一级a做免费视频。全面熟練掌握消防報(bào)警、
滅火器材全免费一级毛片免费看在线、噴淋人妻少妇看A片偷精品视频、消防栓的作用、位置和操作方法另类稀缺呦系列。檢查校園內(nèi)所有滅火器材的有效期和數(shù)量上海黄色录像免费一级，并負(fù)責(zé)及時(shí)更換、補(bǔ)充成a小视频在线看。每月進(jìn)行一次全部消防設(shè)備欧美大屌激情、設(shè)施巡視檢查工作，并做好記錄91自拍最新，發(fā)現(xiàn)問題即時(shí)報(bào)修欧美精美视频一区二区三区四区。
（四）衛(wèi)生保潔
提供校園內(nèi)的保潔服務(wù)人人人人人人爱，包括公共外圍日本wwwwwwwwww、走廊、樓梯久久精品五视频、大堂欧美嘿咻嘿咻视频免费观看、會(huì)議室、辦公室国产自产一区av、功能室亚洲第一调教福利视频、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集国产自慰喷水福利、清運(yùn)及除“四害”等久久这里只是精品，含物料：保潔工具、清潔劑www.操.com、垃圾袋等欧美日韩亚洲第一页。
（五）綠化養(yǎng)護(hù)
負(fù)責(zé)校園內(nèi)的綠地91精品国产综合在线蜜臀、花木的養(yǎng)護(hù)（包括澆水一级毛片网推荐、排水日韩午夜丝袜无码视频、修剪、施肥夜夜人人操、松土国内精品一三级成年视频在线观看、除雜、殺蟲久久精品无码一级毛片潮喷、肥料国产孕妇对白在线观看网站大全下载、藥品、工具等）影音先锋av资源网站，確保校園美觀。定期對(duì)室內(nèi)綠植物進(jìn)行施肥免费A片视频在线观看、淋水及清潔免费大型黄色网址，確保的綠色植物有強(qiáng)勁的'生命力。協(xié)助做好重大節(jié)日最近最新2019中文字幕免费视频、重要活動(dòng)的綠化美化工作99er这里只有精品视频8。
（六）安排一名主任在校負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)后勤管理工作各种无码走光视频免费。
三爆乳美女裸体性插视频网站、學(xué)校職責(zé)
（一）學(xué)校提供辦公場所韩国精品无码永久在线观看，提供必要的值班室和值班人的臨時(shí)住宿用房亚洲中文字幕精品久久HD。
（二）按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用人人插日日射。
∥逶录で殒面米酆厦夥咽悠怠（三）支持物業(yè)管理公司依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理。
⌒〔菀患痘粕尽（四）對(duì)物業(yè)管理公司的管理實(shí)施監(jiān)督檢查中文人成在线视频，每學(xué)期全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善色色色爽爽爽，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤黃片www.，有權(quán)終止合同。
』仆旧赡甏笃竺夥选（五）向物業(yè)管理公司提供和移交相關(guān)的物業(yè)資料女人18毛片水多在线视频一区，并在物業(yè)管理期滿時(shí)予以收回。
∨访廊蘸玾ww.59要艹。⿲�(duì)物業(yè)管理公司以書面形式提出的合理化改進(jìn)建議及相關(guān)物業(yè)管理要求性黄片一级黄片性视频。
物業(yè)公司管理制度5
第一條根據(jù)物業(yè)法和《xx醫(yī)院家屬區(qū)物業(yè)管理及收費(fèi)方案》的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況欧美性爱,激情性交网，特制定本辦法www.αeαe.28.com欧美黄色片。
第二條物業(yè)管理模式
州醫(yī)院家屬區(qū)物業(yè)管理委托昌吉市恒嘉物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)管理国产伊甸园精品视频。由家屬區(qū)業(yè)主代表委員會(huì)、醫(yī)院總務(wù)科同性恋的污污网站、保衛(wèi)科負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查在线观看国内精品。
第三條物業(yè)服務(wù)
（一）房屋管理
1一级精品视频久久免费视频观看、物業(yè)公司每年與業(yè)主簽訂一次《物業(yè)服務(wù)與管理協(xié)議》欧美亚洲人成网站在线观看刚交2，便于物業(yè)管理處建立業(yè)主檔案。
2欧美日韩福利在线、凡需進(jìn)行室內(nèi)裝修的業(yè)主不卡a级片，在動(dòng)工前必須到物業(yè)管理處辦理裝修登記手續(xù)，方可進(jìn)行室內(nèi)裝修乱伦黄色视频免费观看。裝修中如發(fā)現(xiàn)有下列情況人人人人操人人操，物業(yè)管理處將根據(jù)情況給予警告或經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的將上報(bào)有關(guān)部門网色网站大全cao。国产熟女网站？產(chǎn)生超標(biāo)噪音引起周邊業(yè)主投訴的；
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4、改動(dòng)和損壞了公用供水国产乱子精品的A片视频、供電国产激情Va在线播一放、供暖、供氣管線1024在线视频一区二区精99，可能影響其他業(yè)主的久草久草；
5、破壞了房屋受力結(jié)構(gòu)国产在线A级视频，造成了安全隱患的'免费在线看一级片；
6、為保護(hù)屋頂防水層欧美18性欧美在线，嚴(yán)禁業(yè)主私自攀爬樓頂男女性爱网站视频，如因此造成屋頂防水層滲漏，責(zé)任人必須承擔(dān)防水層修復(fù)費(fèi)用亚洲中文久久精品无码性色av，以及因此造成單位或其他業(yè)主的相關(guān)財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任免费视频黄A片。
7、本小區(qū)樓宇房屋分為公用和自用兩部分自拍偷拍第九页，公用部分的維修由物業(yè)
公司負(fù)責(zé)av东京热黄片，其費(fèi)用屬物業(yè)管理費(fèi)用中范圍的，在物業(yè)管理費(fèi)用中列支熟妇人妻激情系列；自用部分的維修由業(yè)主負(fù)責(zé)淫秽视频网站在线观看，業(yè)主可以選擇物業(yè)公司提供服務(wù)男女粗暴进出中文AA毛片，也可以選擇社會(huì)服務(wù)單位提供服務(wù)，維修費(fèi)用業(yè)主自理人妻基地。
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1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面欧美又大又粗性视频、主次干道）每天清掃一次人人操人人干黄色网站，做到無垃圾紙屑、積水禁止18随进入的网站、積雪国产孕妇一级A片免费观看。
2、根據(jù)小區(qū)實(shí)際合理布設(shè)垃圾箱亚洲精品自拍AV在线日韩、果皮箱日日色综合色色。垃圾箱內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清，無垃圾桶亚洲91精品成人网站、果皮箱溢滿現(xiàn)象。垃圾站垃圾無外堆現(xiàn)象亚洲国产小电影你懂的，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門清運(yùn)黄色网站日韩在线观看，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。
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4、公共區(qū)域玻璃每年擦洗兩次人人澡人摸人人添av。
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6、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定98国产视频，對(duì)違反者進(jìn)行勸告欧美激情性A片在线观看人妖，對(duì)不聽勸告者上報(bào)醫(yī)院保衛(wèi)科進(jìn)行處理。
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【访琅悠狄磺（四）公共秩序
1、設(shè)立門衛(wèi)室爆插黄色，配備專人24小時(shí)值勤怕怕怕在线观看，禁止收購乞討商販進(jìn)入小區(qū)，無外來閑雜人員古代AV，確保小區(qū)安全免费的黄视频,黄网站。，不發(fā)生任何被盜、被搶情況精品视频在这里有，現(xiàn)場無打架斗毆日韩免费一级在线观看，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
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3、為緩解院區(qū)停車難問題在线视频一区二区三区四区，家屬區(qū)有停車位車輛不得將車輛停放在工作區(qū)停車場內(nèi)性欧美老妇另类XXxX厕所，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣罰車主200元九九无码视频。
第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)及各項(xiàng)代收代付費(fèi)用的繳納
126uuu26uuu、物業(yè)管理費(fèi)
小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)按昌州計(jì)價(jià)費(fèi)（20xx）44號(hào)文件一級(jí)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)0黄片强奸无码视频。55元/月/平方米，按季度暫由醫(yī)院物資管理科收取粉嫩人妻一区。
2人人爱人人爽人人射、機(jī)動(dòng)車場地占用費(fèi)
機(jī)動(dòng)車場地占用費(fèi)根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（新發(fā)改法規(guī)【20xx】3088號(hào)）文件的規(guī)定，小區(qū)車輛臨時(shí)停放每車每次2元（超過1小時(shí)）黄片免费久久；小區(qū)業(yè)主的車輛實(shí)行包月制欧美老妇乱人伦人妻TEx，每車每月40元。業(yè)主車輛需在物業(yè)管理處登記造冊(cè)性A级一区冫区，由物業(yè)管理處為業(yè)主指定固定停車位色噜噜久久十分无码夜福利，業(yè)主可在停車位自行安裝地鎖（費(fèi)用自理）。機(jī)動(dòng)車場地占用費(fèi)每月由醫(yī)院保衛(wèi)科審核后交財(cái)務(wù)科從業(yè)主當(dāng)月工資中扣除男女在一起怼怼怼的APP不用下。非本院職工機(jī)動(dòng)車場地占用費(fèi)由物業(yè)管理處報(bào)醫(yī)院物資管理科代為收繳综合激情图片。本院職工優(yōu)先享有停車位使用權(quán)。
3曰本色色色、業(yè)主水在线网站搞点激情、電費(fèi)按相關(guān)部門物價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收取。居民用電為0人人操一级片。55元/度免费一级a一级a久久无码，
商業(yè)用電為0。689元/度人人人人人人人人操人人人人人人人人。電費(fèi)每次購買最高不得超過300度欧美性爱啊啊啊啊，水A级毛片不卡观看、電費(fèi)暫由醫(yī)院物資管理科收取毛片最新地址。
注：物業(yè)費(fèi)用支出情況由醫(yī)院總務(wù)科和業(yè)主委員會(huì)代表進(jìn)行監(jiān)督審查，按年公布物業(yè)費(fèi)用支出情況97干综合在线。
第五條本辦法由醫(yī)院總務(wù)科負(fù)責(zé)解釋www.久久这里只有精品视频。
第六條本辦法自20xx年4月1日起執(zhí)行。
總務(wù)科
20xx年3月12日
物業(yè)公司管理制度6
1.0目的
規(guī)范合同的評(píng)審在线精品自拍第一页、簽署黄色视频影院污、履約跟進(jìn)、歸檔管理工作程序,確保公司利益久久一纵黄片、信譽(yù)得到保障人人妻人人爽人人操。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司所有合同的管理工作。
3.0職責(zé)
3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司所有合同的簽署及重要合同的評(píng)審人人操免费网。
3.2人事行政部負(fù)責(zé)本項(xiàng)目合同審核日本欧美美女性爱、監(jiān)管及歸檔(包括員工勞動(dòng)合同)。
3.3各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)合同的履約執(zhí)行毛片免费在线观看的。
4.0程序要點(diǎn)
4.1合同管理的范圍:包括對(duì)外提供服務(wù)的合同和對(duì)外委托服務(wù)的合同在线观看国产小视频一区。
4.1.1對(duì)外提供服務(wù)的合同,包括以下幾類:
(1)開發(fā)/建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)委托進(jìn)行物業(yè)管理的合同;
(2)投標(biāo)書;
(3)對(duì)外租賃合同;
(4)公司承諾提供的常規(guī)服務(wù)和管理合同;
(5)顧客(業(yè)主swag在线观看、住戶或其他委托方)委托公司進(jìn)行采購、安裝欧美激欧美啪啪片sm免费真实、修繕鲁鲁网站内射污、裝修、貯存免费黄片毛片、檢修性生大片免费观看一级在线、保養(yǎng)、清潔欧洲超级黄片视频、搬運(yùn)及其他有償服務(wù)的合同;
(6)公司車庫影音先锋图片资源站、車棚、車位使用或泊車合同;
(7)其他對(duì)外提供服務(wù)的合同亚洲性爱激情小说。
4.1.2對(duì)外委托服務(wù)的合同,包括以下幾類:
(1)采購合同;
(2)招標(biāo)合同;
(3)勞動(dòng)合同;
(4)公司委托顧客(供應(yīng)商或其他受委托單位)進(jìn)行采購国产三级国产精品专区、安裝、修繕在线免费观看黄网站。、裝修91涩涩社区、貯存、檢修视频在线免费看黄色视频、保養(yǎng)亚洲无码黄色视频无码、清潔、搬運(yùn)等合同;
(5)其他須進(jìn)行對(duì)外委托服務(wù)的合同国产精品视频免费的。
4.2合同的形式包括以下幾種形式一级日本牲交大片视频播放。
4.2.1書面的和非書面的。
4.2.2協(xié)議或其他法規(guī)性文件的規(guī)定和要求亚洲入口夜狼在线观看。
4.2.3規(guī)范合同和格式合同国产在线视频91。
4.2.4口頭承諾。
4.2.5招ww免费视频、投標(biāo)書亚洲激情在线小说图片。
4.3合同的制定。
4.3.1一般情況下由合同的執(zhí)行部門負(fù)責(zé)制定,其內(nèi)容包括以下條款:
(1)標(biāo)的;
(2)數(shù)量和質(zhì)量(或工作內(nèi)容);
(3)價(jià)款或酬金;
(4)履約期限91亚洲精品国内自产、地點(diǎn)方式及其他履約條件;
(5)合同終止條件;
(6)違約責(zé)任;
(7)專用合同約定的其他必要條款国家一级黄色网址。
4.3.2各種合同若有合同范本,可依照合同范本填寫或修改各項(xiàng)條款。
4.4合同的評(píng)審国产精品国产三级A√按摩。
4.4.1評(píng)審權(quán)限:
(1)標(biāo)的在10萬元以下的合同,由總經(jīng)理委托分管副總經(jīng)理組織合同執(zhí)行部門及人事行政部經(jīng)理進(jìn)行評(píng)審;
(2)標(biāo)的在10萬~50萬元的合同,由總經(jīng)理組織有關(guān)人員進(jìn)行評(píng)審;
(3)標(biāo)的在50萬元以上的合同,由董事會(huì)進(jìn)行評(píng)審欧美视频在线观看。
4.4.2評(píng)審內(nèi)容。
(1)對(duì)外提供服務(wù)合同的評(píng)審內(nèi)容:
公司的'履約能力;
顧客提供的價(jià)格;
合同的風(fēng)險(xiǎn);
合同的條款是否明確;
合同是否合法;
合同的社會(huì)效益;
其他需要評(píng)審的內(nèi)容欧美性爱影音先锋俄罗斯。
(2)對(duì)外委托服務(wù)合同的評(píng)審內(nèi)容:
分供方的履約能力;
分供方提供的價(jià)格;
分供方的信譽(yù);
分供方提供服務(wù)的售后服務(wù);
合同的條款是否明確;
合同是否違法;
合同的風(fēng)險(xiǎn);
合同履約監(jiān)控能力;
其他需要評(píng)審的內(nèi)容欧美在线播放你懂的。
4.5合同的簽署與生效。
4.5.1合同經(jīng)評(píng)審合格,由總經(jīng)理簽署。非書面的合同除外99最新精品视频在线观看。
4.5.2經(jīng)總經(jīng)理簽署的合同按印章管理規(guī)定辦理蓋章審批手續(xù)毛片高清视频在线看免费观看。
4.5.3所有書面合同均須加蓋公司印章,合同頁數(shù)在一頁以上的必須加蓋騎縫章。
4.5.4經(jīng)簽署并加蓋公司印章的合同正式生效,須公證的合同,經(jīng)公證后生效综合欧美亚洲日本。
4.5.5公司承諾提供常規(guī)服務(wù)和管理的合同簽署與蓋章形式不受以上條款的限制国产网友愉拍精品视频。
4.5.6生效的合同原則上一式四份,公司與顧客各兩份,需進(jìn)行公證的須報(bào)公證機(jī)關(guān)一份備案。
4.6合同的編號(hào)與歸檔色色色色色色站。
4.6.1書面合同統(tǒng)一進(jìn)行編號(hào),編號(hào)的方法按檔案管理的規(guī)定辦理久久免费大黄片。
4.6.2一般情況下書面合同由公司人事行政部統(tǒng)一歸檔(經(jīng)總經(jīng)理審批同意,由其他部門保管的除外),歸檔方法按檔案管理的有關(guān)規(guī)定辦理。
4.6.3公司歸檔合同原件,合同履行完畢或需分階段付款的,報(bào)財(cái)務(wù)部存檔一份,部門需按合同條款監(jiān)督顧客履約的,按檔案管理的有關(guān)規(guī)定辦理復(fù)印審批程序后,由部門負(fù)責(zé)人保管一份復(fù)印件夜晚三级片免费视频。合同執(zhí)行完畢后,須將合同返還公司歸檔最近中文字幕免费MP4视频。
4.6.4合同條款涉及保密事項(xiàng)的,有關(guān)部門均承擔(dān)保密責(zé)任。
4.7合同的履約亚洲精品亚洲人一成在线。
4.7.1對(duì)外提供服務(wù)的合同,由提供合同服務(wù)的部門負(fù)責(zé)履約,重要的合同由總經(jīng)理或人事行政部監(jiān)督履約jlzzjlzz无码中国。
4.7.2對(duì)外委托服務(wù)的合同,由合同執(zhí)行部門監(jiān)督分供方履約,重要的合同由總經(jīng)理或人事行政部監(jiān)督履約。
4.7.3合同執(zhí)行部門須將合同履約階段性情況向總經(jīng)理匯報(bào),重要合同須以書面形式匯報(bào)无码网站在线观看操人。
4.7.4公司監(jiān)控所有書面合同(員工勞動(dòng)合同除外)的履約進(jìn)度,對(duì)違反合同進(jìn)度的及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)自拍偷在线精品自拍偷99。
4.7.5合同履約完畢,對(duì)重要合同的執(zhí)行效果再次進(jìn)行評(píng)審。
4.8合同的變更與廢止人人操日日插。
合同雙方不能履約或不能完全履約或合同中須變更廢止情況出現(xiàn)需進(jìn)行合同條款變更或廢止時(shí),由合同執(zhí)行部門向人事行政部提出合同變更申請(qǐng),人事行政部按合同評(píng)審程序跟進(jìn)評(píng)審變更條款或廢止合同,重要合同由總經(jīng)理直接組織變更條款或廢止合同免费黄片一级。
4.9合同的續(xù)約。
合同期滿且需辦理續(xù)約的,由合同執(zhí)行部門按合同要求提前通知人事行政部,由人事行政部經(jīng)理按合同評(píng)審程序跟進(jìn)評(píng)審,重要合同由總經(jīng)理直接組織合同評(píng)審欧美一级粗暴又裸又黄。
4.10合同的統(tǒng)計(jì)黄色国产精品自拍视频网站。
每年12月31日前,由人事行政部對(duì)書面合同進(jìn)行清查統(tǒng)計(jì),寫出專題報(bào)告。專題報(bào)告內(nèi)容
包括:合同清單,履約完成情況,存在或需跟進(jìn)的問題等報(bào)總經(jīng)理審閱青草青草久久伊人热∪杖找�,人人操？偨�(jīng)理給出批示意見,由人事行政部按總經(jīng)理批示意見辦理。
5.0相關(guān)記錄表格
5.1《合同臺(tái)帳》文件編碼:cd/jy/qr/006
5.1《合同評(píng)審表》文件編碼:cd/jy/qr/007
6.0相關(guān)支持性文件
物業(yè)公司管理制度7
一久久精品国产精品久久96、總 則
第一條 為了加強(qiáng)公司勞動(dòng)紀(jì)律的管理aA电影黄色电影网，保障員工和公司的合法權(quán)益日韩欧美,另类，根據(jù)國家有關(guān)法律亚洲中文字幕乱码在线精品、法規(guī)、政策黄片理论，結(jié)合公司實(shí)際韩国日本在线精品网站，制定本制度。
第二條 公司各部門均應(yīng)設(shè)立兼職考勤員99久久99视频免费，負(fù)責(zé)本部門員工的出勤記錄啊啊啊啊www。考勤員應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持原則，逐日記載部門員工的出勤情況久草巨乳。
第三條 部門經(jīng)理應(yīng)支持久久精品中文字幕丝袜、督促考勤員履行職責(zé)，并在考勤記錄上簽字亚洲欧美一区日韩一区a，對(duì)考勤紀(jì)錄負(fù)責(zé)在线欧美片。各部門的考勤記錄，應(yīng)于考勤月份的次月2日前交至公司行政部超碰在线免费播放。
第四條 凡全月出滿勤并經(jīng)考核完成本職工作的員工日韩精品另类图片视频在线观看网站，享受當(dāng)月本崗位基本工資、職務(wù)工資和考核獎(jiǎng)金;缺勤者yp污网站在线观看，按本制度和《員工崗位考核制度》執(zhí)行色站精品视频在线。
第五條 調(diào)入、新招員工按實(shí)際工作時(shí)間計(jì)發(fā)基本工資久久国产精品国产精欧洲欧洲黄页、職務(wù)工資和考核獎(jiǎng)金AV黄色网站在线播放。
第六條 法定節(jié)假日及員工帶薪年休假按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二欧美uuuu666、關(guān)于工作時(shí)間的規(guī)定
第七條 各崗位工作時(shí)間：
1人与牛特级毛片COM、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理亚洲国产精品色一区二区三区江苏、部門經(jīng)理永久免费看黄A级毛片、財(cái)會(huì)人員、行政部文員日韩中文字幕在线大全视频、保安主管考屄视频、綜合主管、維修管理員免费播看完整大片40分钟、綜合管理員：每天工作7小時(shí)外国在线播放黄色视频，每周工作6天，每月平均休息4天啪啪流水视频。
2亚洲黄色免费在线、保安班長、保安員：每天工作8小時(shí)(三班制)国产黄色网页，每周工作6天欧美色色日韩，每月平均休息4天。
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4日本强伦姧人妻免费无、車輛管理員：
(1)地下車庫車輛管理員每天工作8小時(shí)(四班三運(yùn)轉(zhuǎn))玖玖视频玖玖在线播放。
(2)路面車輛管理員每天工作6.5小時(shí)，每周工作6天18岁以下禁止浏览的黄色网站，每月平均休息4天国产一级婬片A片AAA毛片鲁鲁。
5、店面巡邏員：每天工作10小時(shí)在线播放18禁AV黄A片下载，隔天休息黄色一级免费播放网站，每月平均工作15天。
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第八條 各部門相同工作崗位工作的起止時(shí)間應(yīng)根據(jù)公司規(guī)定保持一致久草A片在线视频，由各部門經(jīng)理負(fù)責(zé)安排，并報(bào)公司行政部備案sese亚洲图片。
三第一福利视频精品、關(guān)于請(qǐng)銷假的規(guī)定
第九條 病假：
1、員工因病無法上班的国产av无码影音先锋，應(yīng)及時(shí)向部門經(jīng)理請(qǐng)假强奸熟女的视频。病假超過三天的，須提供市屬醫(yī)院出具的病假證明色色五月天A。無病假證明但事先請(qǐng)假的国产性爱免费在线，按事假處理;無病假證明且事先不請(qǐng)假，或提供虛假證明的www.在线黄片.com，按曠工處理一级片免费播放。
2、病假包括公休假日和法定假日人人摸人人干人人噪。
3免费A级毛片无码免费视频120、員工患病或非因工負(fù)傷停止勞動(dòng)，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)免费福利欧美性爱，其基本工資按下列公式計(jì)扣：(基本工資基數(shù)+超時(shí)工資基數(shù))÷崗位滿月天數(shù)×病假天數(shù);其職務(wù)工資和考核獎(jiǎng)金的計(jì)扣按《員工崗位考核制度》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行欧美精品三级在线看一区。不論計(jì)扣結(jié)果如何，公司保證其病假期間的實(shí)際月收入不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%(注：崗位滿月天數(shù)為該崗位平均每月實(shí)際上班的天數(shù)每日精品免费AV片在线观看，下同)欧美性交免费A级黄片。
4欧美精品爱爱网址、員工患病或非因工負(fù)傷精品精品国产手机在线观，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事公司另行安排的工作的，按《公司勞動(dòng)用工管理制度》執(zhí)行人人爱人人看人人干人人操。
5肥老太操逼视频、員工患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條 事假：
1美国大黑屌啪啪视频、員工因事請(qǐng)假午夜看了可以高潮的免费视频，應(yīng)提前一天提出書面申請(qǐng)，并辦理報(bào)批手續(xù)国内麻豆视频。三天(含)以內(nèi)的由部門經(jīng)理審批一级性生活A片，超過三天的經(jīng)部門經(jīng)理同意并報(bào)分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理審批，超過七天(含)以上的經(jīng)部門經(jīng)理同意中文字幕91综合在线，分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理審核后報(bào)公司總經(jīng)理審批自偷自拍亚洲综合精品图片。部門經(jīng)理因事請(qǐng)假經(jīng)分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理同意后報(bào)公司總經(jīng)理審批。
2四虎成人影院在线播放视频、當(dāng)月既有事假又有加班的jizzjizz11，應(yīng)沖銷后計(jì)算加班和事假天數(shù)。
3国产私拍精品国模在线、員工需要處理私事的應(yīng)盡量安排到假期中進(jìn)行午夜视频!操逼!，確需請(qǐng)假的應(yīng)用年休假?zèng)_抵事假天數(shù)，報(bào)批手續(xù)同事假2022最新理论片韩国在线看。
4国产又爽又黄又湿的视频、員工請(qǐng)事假，按下列公式計(jì)扣基本工資：(基本工資基數(shù)+超時(shí)工資基數(shù))÷崗位滿月天數(shù)×事假天數(shù);其職務(wù)工資和考核獎(jiǎng)金的計(jì)扣按《員工崗位考核制度》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行影音色资源。
第十一條 工傷假：
1男人天堂网址网站、員工發(fā)生工傷，所在部門經(jīng)理應(yīng)立即向公司書面報(bào)告亚洲最新永久免费视频，員工本人應(yīng)提供醫(yī)院診斷證明和勞動(dòng)保障部門的工傷認(rèn)定證明91国在线国内。
2、員工工傷假期間的工資待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行人妻一级片。
第十二條 婚亚洲视频免费看、喪假：
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2、婚假包括公休假日和法定假日欧美特黄一级AAAAA片。
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第十三條 產(chǎn)假欧洲高清无码永久视频、節(jié)育假久久.精品免费、哺乳假、護(hù)理假：
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第十四條 公假：
1、在工作時(shí)間內(nèi)色姑娘天天久久综合网久久天天网，因履行國家(社會(huì))義務(wù)或參加領(lǐng)導(dǎo)上指定的會(huì)議(活動(dòng))的国内精品在线观看色导航，可作為公假處理。
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四日本www.XⅩxx、關(guān)于加班和調(diào)休的規(guī)定
第十五條 加班應(yīng)根據(jù)工作需要從嚴(yán)控制，除公司統(tǒng)一安排的加班外情侣宾馆露脸国产精品区，各部門員工的加班應(yīng)填寫加班申請(qǐng)單日韩中文视频，經(jīng)部門經(jīng)理同意后報(bào)分管總經(jīng)理、副總經(jīng)理審批aa在线播放。
第十六條 加班原則上發(fā)給調(diào)休單進(jìn)行調(diào)休亚洲偷自拍国综合第一页手机。若發(fā)加班工資的jizz.www，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 調(diào)休單原則上當(dāng)年使用一级做片爱片久久毛片A片，當(dāng)年用完女人爽到呻吟的在线观看视频。員工調(diào)休由部門經(jīng)理統(tǒng)一并合理安排，部門經(jīng)理調(diào)休由分管總經(jīng)理偷窥盗摄、副總經(jīng)理統(tǒng)一并合理安排久久免费发布视频。
五、關(guān)于勞動(dòng)紀(jì)律的規(guī)定
第十八條 全體員工必須按時(shí)上伊人久久久AⅤ老熟妇二区三区、下班国内揄拍国内精品人妻不卡，遵守作息時(shí)間。每天上班應(yīng)先到部門報(bào)到在线观看激情无码毛片，如有特殊情況需直接外出聯(lián)系工作或出差等国产1级在线视频网站免费，須及時(shí)報(bào)告。
第十九條 員工在上班時(shí)間應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)的工作調(diào)度和安排av国模，按崗位職責(zé)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度的要求努力完成工作任務(wù)黄色视频在线观看品。
第二十條 凡有下列行為之一的中文字幕日韩在线一区，作曠工處理：
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2、請(qǐng)假不準(zhǔn)花蝴蝶免费高清，擅自不上班的;
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（3）《員工工作考核及獎(jiǎng)罰制度》久艹自拍偷拍。
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物業(yè)公司管理制度9
一.制度內(nèi)容
為做到客戶服務(wù)部與客戶的良好溝通丝袜日韩无码激情视频，掌握客戶的人員構(gòu)成亚韩色欧另类欧美在线影院、公司性質(zhì)、物業(yè)費(fèi)交納情況等日韩网友自拍区在线观看视频网站大全，有必要建立一套綜合的客戶信息系統(tǒng)日韩午夜Aⅴ，而客戶檔案可以協(xié)助客戶服務(wù)部以最便捷的方式提供以上信息九一高潮视频国产在线。因此，為充分利用客戶信息并管理好這些信息日韩一级AV不卡毛片完整版，特建立此制度
二.管理目標(biāo)
客戶檔案資料全面激情与图片小说、準(zhǔn)確、有效国产精品网站在线。
三.適用范圍
客戶檔案資料的管理主要是收集欧美日韩国产综合在线一区、整理、歸檔及使用四個(gè)環(huán)節(jié)日韩一级片91插。
一般客戶檔案包括以下的資料：
1. 收集客戶單位資料
2. 客戶繳費(fèi)記錄包括各樣應(yīng)付之押金
3. 客戶裝修工程文件
4. 客戶遷入時(shí)填具之資料
5. 客戶資料補(bǔ)充
6. 客戶聯(lián)絡(luò)資料
7. 緊急事故聯(lián)絡(luò)人的'資料
8. 客戶與管理處往來文件
9. 客戶違規(guī)事項(xiàng)與欠費(fèi)記錄
10. 客戶維修記錄
11. 客戶投訴記錄
12. 客戶單位有關(guān)的工程檔案(與二次裝修工程有關(guān)資料)與工作程序
四.注意事項(xiàng)
1. 及時(shí)上行下達(dá)客戶與管理之間的知識(shí)中文字幕人妻偷伦在线视频、報(bào)告、通知日韩福利在线视频免费观看网址、通報(bào)亚洲国产AⅤ精品一区二区观看，傳送文件應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確国产VA在线视频观看，認(rèn)真地登記并制作各種表格怡红院首页视频免费播放一区。
2. 協(xié)調(diào)與客戶之間的關(guān)系，加強(qiáng)橫向溝通;
3. 做好與客戶有關(guān)各類文件的檔案工作国产久精品，并定期整理欧美偷一区二，以備隨時(shí)查詢及跟進(jìn);
4. 接聽客戶投訴，解決客戶投訴;
5. 接聽客戶工程報(bào)修電話少妇无码大屁股视频XXXX，及時(shí)聯(lián)系修復(fù)99热。
物業(yè)公司管理制度10
xx小區(qū)物業(yè)管理制度
為建設(shè)和諧文明小區(qū)，規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)XXXXHD免费视频，保持小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益天堂在线欧美WWW，創(chuàng)造一個(gè)清新、整潔欧美日韩亚洲图片、文明有序的生活環(huán)境，特制定本制度四川美女大白屁股黄毛片观看。
一看一级毛片一区二区三区免费、物業(yè)管理范圍：
凡在小區(qū)居住的所有業(yè)主和物業(yè)使用人都納入本管理范圍。
二黄色网站在伦看、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)：
業(yè)主大會(huì)是物業(yè)小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成機(jī)構(gòu)性饥渴艳妇k8经典A片。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。本屆業(yè)主委員會(huì)是會(huì)設(shè)主任无码免费专区、副主任共2名爱搞入口。業(yè)主委員會(huì)主要任務(wù)是維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的權(quán)益，完全自愿原則a级三级黄片，不享受小區(qū)任何福利待遇′人人操人人操人人操。
三日韩网站免费观看、物業(yè)小區(qū)的使用與維修。
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6。業(yè)主需要進(jìn)行房屋維修時(shí)国产精品自拍视频,国产精品自拍，應(yīng)通知物業(yè)管理人員或業(yè)主委員會(huì)并遵守有關(guān)規(guī)章制度：施工早上8：00——12：00下午xx：00――17：0097超碰中文在线。維修完工后即時(shí)清理余泥垃圾。
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本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括：物業(yè)管理人員（保安）工資福利、公共場所電水費(fèi)h动漫一区二区，維修費(fèi)等等骚逼人人操人人玩。
1。業(yè)主或物業(yè)使用人約定每月10號(hào)前向業(yè)主委員會(huì)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)中文字幕精品亚洲一区1080P。業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的婷婷精品在线视频，應(yīng)委托他人按期代交或及時(shí)補(bǔ)交。
2777av电影。對(duì)欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主国产污视频网站在线观看，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)進(jìn)行催繳或委托物業(yè)服務(wù)人員催繳，可采用上門催繳国产一级A片免费观看com、電話催繳国产乱伦视频免费观看、書面催繳等多種方式，并可采用相應(yīng)催繳措施su4.com。
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本物業(yè)管理制度自二一四年一月一日起執(zhí)行
本物業(yè)管理制度由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋av小草。
二0xx年一月一日
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物業(yè)公司管理制度12
五18禁美女裸体啪啪免费网站、保潔管理制度第一章保潔員崗位職責(zé)
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第二章保潔員工作標(biāo)準(zhǔn)
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第三章保潔員安全操作規(guī)程
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（四）不得私自撥動(dòng)任何機(jī)器設(shè)備及開關(guān)毛片网址视频在线观看，以免發(fā)生故障久久这里只有欧美精品。
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發(fā)生意外事故。
【镁镁肥悠得夥压劭础（六）保潔人員應(yīng)注意自我保護(hù)自拍99页，工作時(shí)戴好膠皮手套，預(yù)
防細(xì)菌感染欧美精品免费专区在线观看，防止損害皮膚色呦呦观看。清潔完畢，應(yīng)注意洗手免费午夜福利理论电影。
（七）應(yīng)嚴(yán)格遵守防火制度国产欧美日韩综合视频在线，不得動(dòng)用明火自拍另类日韩欧美图片小说，以免發(fā)生火災(zāi)。
物業(yè)公司管理制度13
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)行為迷奸视频456，有利于企業(yè)公平競爭欧美日韩国产高清视频二区，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算，結(jié)合物業(yè)管理企業(yè)的特點(diǎn)及管理要求超碰97青青久久人人澡，制定本規(guī)定在线免费看在线免费能看的av。
除了規(guī)定另有規(guī)定外，物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行婷婷五月综合色在线看，《施工在线观看黄色免费av、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》。
第二條 本規(guī)定適用于中華人民共和國境內(nèi)的各類物業(yè)管理企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）无图无码视频网站在线，也包括國有企業(yè)91九色熟女大屁股、集體企業(yè)、私營企業(yè)亚洲久久青草鸭、外商投資企業(yè)等各類經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的企業(yè)精品无码三级在线视频网站；有限責(zé)任公司；股份有限公司等各類組織形式的企業(yè)www.756av。
第二章 代管基金
第三條 代管基金是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人av网址入口、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
房屋共用部位維修基金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位大修理的資金日韩精品视频推荐视频一二三四。房屋的共用部位A片一级黄片毛片，是指承重結(jié)構(gòu)部位（包括樓蓋91亚洲国产亚洲综合尤物、屋頂、梁影音先锋每日资源网、柱色网你懂的、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等）、外墻面婬过年系列新春下药在线观看、樓梯間又粗又长又硬又爽免费视频、走廊通道、門廳西西人体久久、樓內(nèi)車庫等大陆精大陆国产国语精品图片。
共用設(shè)施設(shè)備維修基金是指專項(xiàng)用于共用設(shè)施和共用設(shè)備大修理的資金。共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道色色色色色男人视频网站、公用水箱欧美丰满熟妇站立XXXXX、加壓水泵、電梯国产刺激性爱视频、公用天線wwww.wwwww在线黄色视频。、供電干線、共用照明给个av网站、暖氣干線天天综合网婷婷网、消防設(shè)施、住宅區(qū)的道路最新A片永久免费观看、路燈黄色视频在线看呦、溝渠、池欧美第一射、井青青艹逼网站久艹免费、室外停車場、游泳池九九色色视频、各類球場等日本色二区。
第四條 代管基金作為企業(yè)長期負(fù)債管理。
代管基金應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ)女性毛片A，尦赡耆嘶粕悠低荆款專用，并定期接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人色男人在线视频、使用人的檢查與監(jiān)督人妻精品久久无码专区久久。
代管基金利息凈收入應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作代管基金滾存使用和管理国产精品玖玖玖玖玖玖玖。
第五條 企業(yè)有償使用業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人国产在线观看免费黄91网站、使用人提供的管理用房、商業(yè)用房一区二区网站、共用設(shè)施設(shè)備国产黄片视频在线免费视频观看，應(yīng)當(dāng)設(shè)立備查帳簿單獨(dú)進(jìn)行實(shí)物管理操爽一级视频网站，并按照國家法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方簽訂的合同日本欧美最新在线一区二区色、協(xié)議支付有關(guān)費(fèi)用（如租賃費(fèi)超碰人人人人人人人操、承包費(fèi)等）。
管理用房是指業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人三级黄片抠屄免费观看视频、使用人向企業(yè)提供的辦公用房404黃色網站免費看。
商業(yè)用房是指業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)限、使用人向企業(yè)提供的經(jīng)營用房人人插人人操。
第六條 企業(yè)支付速達(dá)軟件 的管理用房和商業(yè)用房有償使用費(fèi)caoprom在线，經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物鑿權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作企業(yè)代管的房屋共用部位的維修基金色哟哟操爆；企業(yè)支付的`共用設(shè)施設(shè)備有償使用費(fèi)按摩一级毛片真人，經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作企業(yè)代管的共用設(shè)施設(shè)備維修基金无码视频天天做夜夜夜做。
第三章 成本和費(fèi)用
第七條 企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中av无码aV天天aV天天爽，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修日韩在线综合专区视频观看、管理和服務(wù)等過程是發(fā)生的的各項(xiàng)支出黄片成人片免费，按照國家規(guī)定計(jì)入成本費(fèi)用。
第八條 企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)生的各項(xiàng)直接支出日韩国产区，計(jì)入營業(yè)成本。()營業(yè)成本包括直接人工費(fèi)视频毛片、直接材料費(fèi)和間接費(fèi)用等亚洲天堂国产制服。實(shí)行一級(jí)成本核算的企業(yè)，可不設(shè)間接費(fèi)用老乱女中文字幕熟女熟妇，有關(guān)支出直接計(jì)入管理費(fèi)用国亚洲视频。
直接人工費(fèi)包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動(dòng)等人員的工資、資金及職工福利費(fèi)等免费激情网址。
直接材料費(fèi)包括企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中直接消耗的各種材料五月天亚洲综合在线电影、輔助材料、燃料和動(dòng)力中国精品Jizz免费看、構(gòu)配件精品欧美视频在线观看视频、零件、低值易耗品欧美A以一区二区三区、包裝物等黄色在线看片黄色在线看片。
間接費(fèi)用包括企業(yè)所屬物業(yè)管理單位管理人員的工資、資金及職工福利費(fèi)18禁黄网站无码无遮挡免费、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)亚洲欧洲春色另类、水電費(fèi)禁止18观看、取暖費(fèi)、辦公費(fèi)麻豆久久、差旅費(fèi)精品亚洲护士av无码番号、郵電通訊費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)欧美XXXX做受欧美18、租賃費(fèi)A级毛片高清免费视、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)国产一级性交高潮片、保安費(fèi)欧美性色视频、綠化維護(hù)費(fèi)、低值易耗品攤銷及其他費(fèi)用等国产精品自拍网。
第九條 企業(yè)經(jīng)營共用設(shè)施設(shè)備91自啪，支付的有償使用費(fèi)，計(jì)入營業(yè)成本婷婷色五月开心综合先锋影音。
第十條 企業(yè)支付的管理用房有償使用費(fèi)www777miqi，計(jì)入營業(yè)成本或者管理費(fèi)用。
第十一條 企業(yè)對(duì)管理用房進(jìn)行裝飾裝修發(fā)生的支出123区无码乱伦，計(jì)入遞延資產(chǎn)亚洲不卡无码精品一区二区，在有效使用期限內(nèi)，分期攤?cè)霠I業(yè)成本或者管理費(fèi)用男女八x八x视频网站。
第十二條 企業(yè)可以于年度終了国产999国内精品视频免费，按照年末應(yīng)收帳款余額的0.3%-0.5%計(jì)提壞帳準(zhǔn)備金，計(jì)入管理費(fèi)用182tv免费精品视频。
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第四章 收入及利潤
第十三章 營業(yè)收入是指企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動(dòng)所取得的各項(xiàng)收入四虎成人入口在线观看视频网站免费，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。
第十四章 主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中91视频最新域名，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人中文字幕第十页在线、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入中文字幕视频精品免费黑人，包括物業(yè)管理收入日韩快播自拍图片在线观看、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大維修收入工口无遮挡免费视频网站。
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物業(yè)經(jīng)營收入是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入免费av在线不卡澳门，如房屋出租收入和經(jīng)營停車場成年人在线、游泳池、各類球場等共用設(shè)施收入红豆视频直播免费观看在线。
物業(yè)大修收入是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人一级欧美D、使用人的委托，對(duì)房屋共用部位国产黄色视频免费看日韩黄色视频免费看、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修取得的收入亚洲卡通动漫激情另类。
第十五條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)已經(jīng)提供，同時(shí)收訖價(jià)款或取得收取價(jià)款的憑證時(shí)確為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)www.高清色色视频.cnm。
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第十六條 企業(yè)利潤總額包括營業(yè)利潤激情图片亚洲精选欧洲另类、投資凈收益、營業(yè)外收支凈額以及補(bǔ)貼收入国内偷拍偷拍讨厌图片视频。
第十七條 補(bǔ)貼收入是指國家撥給企業(yè)的政策性虧損補(bǔ)貼和其他補(bǔ)貼XXXXX欧洲熟妇XXXX。
第十八條 營業(yè)利潤包括主營業(yè)務(wù)利潤和其他業(yè)務(wù)利潤。
主營業(yè)務(wù)利潤是指主營業(yè)務(wù)收入減去營業(yè)稅金及附加色综合网中文综合网色综合网，再減去營業(yè)成本、管理費(fèi)用及財(cái)務(wù)費(fèi)用后的凈額国产xxxx69。
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其他業(yè)務(wù)利潤是指其他業(yè)務(wù)收入減去其他業(yè)務(wù)支出和其他業(yè)務(wù)繳納的稅金及附加后的凈額蜜桃视频午夜播放在线观看免费。
第十九條 其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入www886ys.com，包括房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入、材料物資銷售收入日韩欧美视频一区二区三区、廢品回收收入亚洲精品人成中文毛片、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。
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第二十條 其他業(yè)務(wù)支出是指企業(yè)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所發(fā)生的有關(guān)成本和費(fèi)用支出国产黄色高淸视频。
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第五章 附則
第二十一條 本規(guī)定自**年1月1日起施行。
物業(yè)公司管理制度14
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值班管理規(guī)定
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④在當(dāng)班期間發(fā)生的問題及處理經(jīng)過国产精品久久久亚洲一区，在《值班記錄》做好記錄91亚洲国产。
物業(yè)公司管理制度15
1目的
通過對(duì)物資的儲(chǔ)存、防護(hù)91在线精品欧美观看、交付工作尤物在线视精品在亚洲、工具借用,確保物資、工具以完好狀態(tài)交到使用部門手中bbbxbbbxx。
2適用范圍
適用于本公司物資的儲(chǔ)存日韩精品国语在线观看免费视频网站、防護(hù)和交付工作及工具借用。
3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素
gb/t19002-iso90024.6
4相關(guān)文件
4.1質(zhì)量手冊(cè)
采購
4.2物資儲(chǔ)存在线免费AV播放、防護(hù)中日韩最新无码视频网站大全、交付和工具借用
5職責(zé)
保管員按倉庫管理規(guī)程做好物資庫存管理工作,保證庫存物資的完好和物資庫存處于管理受控狀態(tài)。
6實(shí)施程序
6.1采購物資的驗(yàn)收
6.1.1采購員對(duì)采購的物資應(yīng)按采購單的要求驗(yàn)證采購物資的數(shù)量欧美一级做一级A片视频大鸡巴破处、規(guī)格,驗(yàn)收合格后采購人員填寫入庫單,經(jīng)簽字后在倉庫辦理入庫欧美18免进。
6.1.2倉庫保管員根據(jù)入庫單認(rèn)真核對(duì)入庫物資的數(shù)量、型號(hào)插进去插快点视频、規(guī)格和物資外觀檢查完整無損黄色网站高潮视频免费观看、無缺国产乱伦露脸。
6.1.3如發(fā)現(xiàn)物資的型號(hào)、規(guī)格日韩性插、數(shù)量及質(zhì)量有問題,應(yīng)記錄在入庫不合格記錄表中,說明處理的方式并報(bào)經(jīng)理部經(jīng)理批準(zhǔn),批準(zhǔn)后由倉庫保管員進(jìn)行處理。
6.1.4保管員在物資入庫單上簽字,入庫的物資由保管員進(jìn)行帳簿登記,做到帳国产一级一级A一级A级、物怕怕怕18成禁人视频免费、卡相符。
6.2儲(chǔ)存和防護(hù)
6.2.1物資辦理入庫手續(xù)黄色网址在线免费。
6.2.2物資辦理入庫手續(xù)后,將物資存放在合適的'環(huán)境內(nèi),物資排列要利于存入及發(fā)放,物資存放處標(biāo)上貨物紙牌標(biāo)記,注明貨物名稱久久精品A片777777、數(shù)量、日期日韩欧清无码激情性视频。
6.2.3物資存放期間進(jìn)行適當(dāng)防護(hù)一级特黄特色的免费网站。防潮的物資存放在鐵架的上層;防鼠、防蟲的物資存放在鐵柜內(nèi);防銹的物資油封后存放在鐵架上www.jjzz日本视频。防止物資交付前損壞,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門報(bào)告黄片视频2019。
6.2.4倉庫每月對(duì)庫房存放的物資進(jìn)行檢查,對(duì)發(fā)現(xiàn)問題的進(jìn)行處理,并記錄檢查結(jié)果。
6.3交付
6.3.1物資辦理出庫手續(xù)
6.3.1.1領(lǐng)用物資由領(lǐng)用人填寫領(lǐng)料單,填寫用途,經(jīng)班組長或主管技術(shù)員簽字及領(lǐng)用人簽字尤物网站视频免费看。
6.3.1.2保管員必須根據(jù)批準(zhǔn)后的領(lǐng)料單,發(fā)放物資人人操人人操操。
6.3.1.3物資發(fā)放時(shí),保管員應(yīng)按先進(jìn)先出的原則進(jìn)行。
6.3.1.4物資發(fā)放后,保管員應(yīng)在領(lǐng)料單上簽字,并進(jìn)行帳簿登記影音先锋中文字幕资源。
6.4工具借用歸還
6.4.1工具借用由借用人填寫借用單,簽字,保管員憑借用單發(fā)放免费网站在线观看人成视频。
6.4.2工具歸還時(shí)保管員根據(jù)借用單核對(duì)借用工具、型號(hào)久久riav.、規(guī)格国产羞羞视频在线观看、數(shù)量、質(zhì)量九九精品视频在线播放平台。
7相關(guān)文件
7.1物資的入庫單黄色片视频A急片、建卡、臺(tái)帳
7.2收色福利3p、放国产一级特黄aa毛片、存明細(xì)年報(bào)表
7.3報(bào)表明細(xì)入庫出庫表
7.4定期檢查記錄
7.5驗(yàn)收不合格記錄
7.6材料領(lǐng)用單
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