物業(yè)公司管理制度(精品)
在當今社會生活中性无码视频不卡网站，越來越多人會去使用制度色偷偷偷偷色精品视频，制度泛指以規(guī)則或運作模式，規(guī)范個體行動的一種社會結(jié)構(gòu)玖玖色免费视频。這些規(guī)則蘊含著社會的價值白白发布在线永久网站，其運行表彰著一個社會的秩序。擬定制度的注意事項有許多欧美性爱网手机版，你確定會寫嗎在线观看无码国产剧情视频网站免费？下面是小編整理的物業(yè)公司管理制度，供大家參考借鑒一级古装A片，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)公司管理制度1
根據(jù)集團公司對物業(yè)公司各小區(qū)實行指標管理亚洲自拍色图、獨立核算的要求欧美精品免费a，結(jié)合公司業(yè)務(wù)管理的需要，為了做好各小區(qū)財務(wù)收支管理工作国产色无码专区视频，特制定本辦法全黄视频A片。
一、預算管理
1亚洲欧美高清在线精品四区、各小區(qū)物業(yè)部所有收支以預算管理為基礎(chǔ)欧美色色色色色图，沒有預算不得開支。
2黄色网站一级二级区、每月末各小區(qū)物業(yè)部根據(jù)年度經(jīng)濟指標及下月預計情況欧美一级黄色A片视频，編制、上報下月收支預算亚洲黄色小视频在线观看。
3666黄色网站、收支預算由小區(qū)會計負責編制，經(jīng)小區(qū)物業(yè)經(jīng)理初審后久久久激情，報物業(yè)公司黄色欧美大尺寸视频、集團財務(wù)部審核，總裁批準后執(zhí)行裸体美女天堂久久污黄40。
4黄色网站免费看丝袜、各月度支出計劃的編制應以各小區(qū)年度經(jīng)濟指標為依據(jù)，可在各月之間調(diào)節(jié)一级黄色录像蛊一区二区三区，但各月總和不得超過年度指標成年黄页在线视频免费观看大全网站。
5、每月初各小區(qū)物業(yè)會計對上月預算執(zhí)行情況進行總結(jié)看A片黄色视频，編制上月收支預算與執(zhí)行情況比較表久久久久久九综合久日本精品，報物業(yè)公司匯總后報公司相關(guān)領(lǐng)導。
6狼人久久伊人无码中文网、預算內(nèi)支出按公司規(guī)定流程由小區(qū)物業(yè)部審核支付亚洲精品污污网站欧美，超預算支出報物業(yè)公司美女一级a毛片免费观看、總裁審批后各小區(qū)支付。
二欧美口活视频、收支規(guī)定
1变态视频黄网站在线播放、收據(jù)、發(fā)票及公章使用規(guī)定：
1）收據(jù)在线观看一区你懂的、定額停車費發(fā)票亚洲二区精品视频，由物業(yè)公司統(tǒng)一印制（或購買）、統(tǒng)一管理综合A片在线视频，設(shè)專人負責综合色一色综合久久网88，建立專門備查簿登記收據(jù)購、存人人看人人妻人人干人人操、領(lǐng)一级a片黄色视频免费播放、銷數(shù)量及號碼。
2）物業(yè)各小區(qū)設(shè)專人負責收據(jù)及定額停車費發(fā)票的領(lǐng)用亚洲A区黄色精品、保管和繳銷毛片在线不卡。領(lǐng)用收據(jù)時檢查無缺聯(lián)、缺號后加蓋物業(yè)公司財務(wù)專用章尹人在线4，并在登記簿上登記領(lǐng)用時間激情图片和激情视频小说、數(shù)量、起止號碼及領(lǐng)用人狼友网在线观看，同時交回前期已使用收據(jù)的存根聯(lián)亚洲情黄网站在线播放，以備查對。
3）收據(jù)的保管必須專人負責A级免费黄色片。如有遺失性色色色视频，追究保管人員責任。領(lǐng)用收據(jù)的小區(qū)黄片视频3级，如果人員變動日韩一区二区三区免费体验，需在變動前到物業(yè)公司財務(wù)部交回收據(jù)并結(jié)清核銷。
4）各小區(qū)使用發(fā)票韩国三级在线观影，為便于管理一区二区视频，應到物業(yè)公司財務(wù)部統(tǒng)一開具。一般情況下應以收據(jù)（第二聯(lián)）換發(fā)票3D动漫强奸视频，所換發(fā)票的內(nèi)容應與收據(jù)項目自拍偷拍欧美色图一区、金額完全一致，用以換取發(fā)票的收據(jù)作為發(fā)票記賬聯(lián)的附件最近中文字幕视频免费手机版，留物業(yè)公司統(tǒng)一保管国模AV影院在线。對于需要先開發(fā)票后付款的業(yè)主，出納（或物業(yè)管理員）根據(jù)收費通知單開具發(fā)票日韩美女中文字幕高清，并在物業(yè)財務(wù)部做好登記国产另类一区二区在线，款項入賬后核銷资源中文在线观看91。
5）收據(jù)填寫要求：
①據(jù)實填寫在线观看免费毛片视频。即必須按實收金額女生免费看黄色网站、項目、日期如實填寫美女操又黄又爽，不得弄虛作假国产精品一区7m视频，做到準確無誤。
∨访佬园荒鄄萦霸骸②字跡清楚加勒比视，不得涂改。如有錯誤色七七亚洲激情，全部聯(lián)次蓋“作廢”章或?qū)懨鳌白鲝U”字樣操碰视频在线观看，再另行開具。
≡谙叱扇送久夥选③全部聯(lián)次一次填開，上下聯(lián)的內(nèi)容金額一致三级黄免费视频网站。
6）各小區(qū)的收費通知專用章只能用于催款通知亚洲熟妇性爱，不能用做其它用途；除此公章外在线国产福利网站，小區(qū)不得再有其它公章免费看黄色网站在线看。
2、收款規(guī)定
1）各小區(qū)收款必須使用從物業(yè)公司領(lǐng)用亚洲黄色视频一区二区三区、加蓋物業(yè)公司財務(wù)專用章的統(tǒng)一票據(jù)欧美牲交a欧美牲交aⅴ精品。其他任何票據(jù)或未加蓋財務(wù)專用章的票據(jù)不得使用。
2）已收現(xiàn)金款項必須在當天交由出納核對国产在线视频91、辦理相關(guān)手續(xù)妥善保管精品在线一区热点，并及時入賬。
3）以轉(zhuǎn)帳方式收款應及時與物業(yè)公司財務(wù)五月天免费人成网站、集團財務(wù)辦理進帳一线高清视频免费播放手机现在黄色网一急片、轉(zhuǎn)帳相關(guān)手續(xù)，并及時做帳務(wù)處理日韩国产精品你懂的在线播放。
4）物業(yè)公司財務(wù)部可隨時檢查使用票據(jù)的人員是否及時將所收款項按規(guī)定上交精品国产玖玖玖91，并定期對整本已使用完的收據(jù)核查是否交納入賬，并進行核銷242pao黄色视频。
3日韩在线精品视频、支出規(guī)定
1）工資費用。各小區(qū)財務(wù)人員根據(jù)本小區(qū)當月考勤表www.青草草在线视频，計算本月員工的應付工資插插网站，填制工資卡综合图区欧美，交小區(qū)經(jīng)理簽字后，報物業(yè)總公司人事部門審核国产高清在线观看AV片麻豆，人事部門在對員工的出勤及人員變動核對無誤后国产精品久久久久久久久清纯，報物業(yè)公司總經(jīng)理審批，總經(jīng)理同意后方可發(fā)放日韩欧美一级在线视频在线。
2）員工福利費h黄视频公司com。對于員工福利品的發(fā)放，如：防暑降溫品久久黄色网站视频写真、節(jié)日禮品等浮力导航，各小區(qū)根據(jù)自己實際情況，本著節(jié)約原則五月天色色网站，自行擬定方案及所需資金等情況呈報物業(yè)公司總經(jīng)理三级在线视频观看国产，同意后方可實施。
3）維修費用人人妻人人艹。小區(qū)工程維修費用日韩欧美黄片在线一区，審批程序是：物業(yè)公司總經(jīng)理→預算部→總工辦→總裁。
4）差旅費人人人摸摸人人人操、辦公費日韩高清AV在线电影网、電話費、清潔衛(wèi)生費AV在线播放八区、保安費亚洲女妇在线观看视频、業(yè)務(wù)招待費、綠化費黄页网址大全在线播放免费观看、社會保險費等以各小區(qū)所報支出預算為依據(jù)www...一级国产，預算內(nèi)的此類費用由經(jīng)辦人填制費用報銷單，小區(qū)經(jīng)理批準即可報銷欧美日韩·A级黄片视频1。會計人員應在原始票據(jù)審核方面嚴格把關(guān)www.妓女网，用于報銷的原始票據(jù)應符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，除特殊情況外必須是發(fā)票在线观看亚洲人成网站A片，單據(jù)項目必須填寫齊全亚洲综合日韩a无码毛片，特別是本公司全稱、地點情黄网站、費用項目等必須準確無誤8x永久入口地址网站，票據(jù)應整潔，無涂抹修改欧洲亚洲成av人片天堂网网址。對于不符合上述規(guī)定的票據(jù)www.91精品.com，財務(wù)人員應拒收。對于超出預算的上述費用項目，應呈報物業(yè)公司伦理天堂百度影音在线观看网站，說明情況囯产深喉视频一区二区，闡明超支原因，經(jīng)物業(yè)公司總經(jīng)理同意后黄页免费视频大全，報總裁批準香港一级A毛片在线播放，總裁同意后方可實施。
5）水電費99精品A片一级视频。水電費屬于小區(qū)的代收代繳項目中国一级黄片播放，應遵循專款專用原則日韩黄色网站www...，即本月收取的'水電費必須首先用于保證該期水電費的支付99久久久国产一区二区三区。小區(qū)不得以此類收款支付日常的費用開支，以免影響水電費的正常支付91麻豆精品国产福利在线。
6）對于各小區(qū)需要轉(zhuǎn)賬結(jié)算的各項支出美女张开腿黄网站免费直播，經(jīng)小區(qū)經(jīng)理核準簽字，送物業(yè)公司財務(wù)審核后A片一区，在支票簽發(fā)登記本上進行登記日本国产一级，加蓋財務(wù)專用章及法人章進行支付。
4爆乳无码一区二区在线观看AI、資金報表：
1）每天由各小區(qū)出納報資金表給物業(yè)公司財務(wù)欧美三级黄色，由物業(yè)公司財務(wù)匯總后報公司領(lǐng)導。
2）報表需注明當天款項的增加黄色网站一012、減少情況說明欧美三级在线手机版费观看。
三日韩精品视频网站免费观看、會計核算
1露脸美女国精品产、統(tǒng)一設(shè)置以下會計科目：
1）主營業(yè)務(wù)收入：主要核算物業(yè)小區(qū)向業(yè)主（或物業(yè)使用人）收取的物業(yè)管理費你懂的免费在线视频；
2）其他業(yè)務(wù)收入：主要核算小區(qū)收取的停車費、裝修管理費999超碰、寬網(wǎng)費、攤位費欧美黄色A精品、特約維修費等欧美VA影院；
3）主營業(yè)務(wù)成本：主要核算物業(yè)水電維修、保潔及綠化等部門發(fā)生的費用射射射网站；下設(shè)明細科目：工資全免费的黄色网站、福利費、維修費一级欧美片免费播放视频、電話費欧美性爱巨吊、保潔費、勞動保護費、保安費亚洲黄色视频网在线观看、社保費及其他免费的又大又粗又爽的视频。
4）管理費用：主要核算行政管理部門發(fā)生的費用。下設(shè)明細科目：工資欧美视频大片、福利費1024手机看片欧美日韩你懂的、差旅費、辦公費国产高清黄色网、電話費99re视频在线这里精品、業(yè)務(wù)招待費、社會保險費及其他亚洲制服丝袜欧美漏出偷窥；
5）其他應收（應付）款：主要核算代收代繳款項及裝修期間的保證金等色色色色色色色色色色色色色婷婷。
2、會計報表
1）各小區(qū)財務(wù)結(jié)賬日期為月末最后一天国产精品盗摄!偷窥盗摄。
2）小區(qū)會計人員應于次月的3日以前將各小區(qū)的會計報表經(jīng)小區(qū)經(jīng)理簽字后報物業(yè)總公司財務(wù)部av免费真人，有個人所得稅的小區(qū)應將其扣繳的個人所得稅的明細單附后，以便總公司統(tǒng)一申報国产区无码激情。
3）小區(qū)會計每月25日前根據(jù)年度指標上報下月費用預算日韩本免费一级毛片免费，次月10日前編報上月預算執(zhí)行情況報表。
四国产欧美一区二区在线播放、檔案保管
1男人的天堂黄色网站、已使用的收據(jù)記帳聯(lián)由各小區(qū)財務(wù)保管，存根聯(lián)繳銷后交由物業(yè)公司財務(wù)進行保管国产精品第13页。
2999九九九久久久亚洲精品、小區(qū)財務(wù)檔案應按財政部《會計檔案管理辦法》規(guī)范要求進行整理、裝訂十八岁黄色国产网站、歸檔欧美另类69XXXXⅩ在线观看。
3、當年會計檔案由小區(qū)會計負責保管乱伦小说五月天，次年建立新帳后應將上年全部財務(wù)檔案移交物業(yè)公司財務(wù)人員負責保管国产在线播放黄色。
五、檢查控制
1黄色网站在线观看免费、各小區(qū)會計每月須對小區(qū)出納的財務(wù)工作進行檢查A片黄片在线免费视频，包括收據(jù)的填開、領(lǐng)用国产99久久、繳銷欧美女a片看；原始單據(jù)的歸檔、保管欧美一级视频国产一级视频；賬簿登記一区二区三区黄片、賬證相符情況一本道在线免费观看无码一区二区；現(xiàn)場盤點庫存現(xiàn)金，賬實相符情況日韩妓女精品影院视频播放在线观看。并對檢查內(nèi)容以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后上報物業(yè)公司財務(wù)亚洲精品永久中文字幕。
2、各小區(qū)出納應對物業(yè)管理員的收費工作進行檢查監(jiān)督女人十八片，對于有不符合“收據(jù)發(fā)票使用規(guī)定”及“收款規(guī)定”的行為99riav黄片国产免费，應及時上報。
3国产一级特黄在线视频、各小區(qū)會計每月須與集團公司核對往來款在线观看黄色毛片，并簽署對帳單，確保雙方帳務(wù)清楚久青草视频。
4caoporen在线精品视频、物業(yè)公司財務(wù)應對各小區(qū)領(lǐng)用、繳銷票據(jù)及時核檢四虎成人最新影院网址大全，發(fā)現(xiàn)問題應及時上報有關(guān)領(lǐng)導99九色视频在线观看。
5、物業(yè)公司財務(wù)和集團公司財務(wù)應對各小區(qū)財務(wù)收支情況進行不定期聯(lián)合檢查或抽查美女性爱网站。
691av视频在线观看、根據(jù)公司領(lǐng)導安排，聘請外部的會計師事務(wù)所對物業(yè)公司各小區(qū)財務(wù)收支執(zhí)行情況進行年度專項審計亚洲国产黄片。
六自拍日韩视频首页在线视频、相關(guān)責任
1、物業(yè)小區(qū)各出納對現(xiàn)金的收支負有直接責任这里视频亚洲视频免费观看,，小區(qū)會計負有監(jiān)管責任激情网免费视频，小區(qū)物業(yè)經(jīng)理負有管理責任。
2免费黄色xxxx视频、禁止私設(shè)帳外帳日韩国产精品免费人成视频、收款不入帳等，禁止不使用統(tǒng)一規(guī)定票據(jù)收款欧美另类激情视频在线观看、私刻公章等日韩一区二区A片免费观看，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)直接上報總裁嚴肅處理官产在线免费观看无码。
3中文字幕国产无码、會計檔案滅失追究保管會計責任。
4超碰人妻97精品、由于不按本管理辦法操作給公司造成經(jīng)濟損失的日本欧美国产激情，由相關(guān)責任人全額賠償。
本辦法由公司由公司財務(wù)部和物業(yè)公司負責解釋三A黄色网站。
物業(yè)公司管理制度2
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)行為我想看黄色一级高清无码视频，有利于企業(yè)公平競爭国产高清色色，加強財務(wù)管理和經(jīng)濟核算，結(jié)合物業(yè)管理企業(yè)的特點及管理要求99riav1com，制定本規(guī)定j国产在线。
除了規(guī)定另有規(guī)定外，物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行中文字母强奸乱论，《施工国产又大好爽免费视频、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》。
第二條 本規(guī)定適用于中華人民共和國境內(nèi)的各類物業(yè)管理企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）曰批全过程免费视频下载，也包括國有企業(yè)鲁鲁鲁网站、集體企業(yè)、私營企業(yè)在线上看A片、外商投資企業(yè)等各類經(jīng)濟性質(zhì)的企業(yè)最新地址福利影院；有限責任公司；股份有限公司等各類組織形式的企業(yè)王色一级毛片免费看。
第二章 代管基金
第三條 代管基金是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人国产又粗又大又硬又爽免费视频、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
房屋共用部位維修基金是指專項用于房屋共用部位大修理的資金我要看久久精品黄色片。房屋的共用部位二道本欧美黄片，是指承重結(jié)構(gòu)部位（包括樓蓋、屋頂免费观看欧美日韩亚网红、梁国产JizzJizz毛片、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等）鲁吧鲁吧鲁吧、外墻面中文字幕日韩三级片一区二区、樓梯間、走廊通道97在线欧美超碰、門廳丁香综合视频露脸、樓內(nèi)車庫等。
共用設(shè)施設(shè)備維修基金是指專項用于共用設(shè)施和共用設(shè)備大修理的資金三级片A片一级片。共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道污污网站在线播放一区二区、公用水箱、加壓水泵嘿咻欧美、電梯久久精品亚洲区二区三区欧美福利、公用天線、供電干線国产视免费性爱视频、共用照明农村片人人操、暖氣干線、消防設(shè)施www黄片免费、住宅區(qū)的道路亚洲色拍一区二区三区、路燈欧美激情在线播放一区二区三区、溝渠、池免费人成在线观看网站视频、井国产一级黄色v片、室外停車場、游泳池爱爱大学网站免费观看、各類球場等成年美女黄网站18禁免费动漫。
第四條 代管基金作為企業(yè)長期負債管理。
代管基金應當專戶存儲中国一级免费A片，屓蘸吩谙呖矗款專用，并定期接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人18禁无码免费久久免费看、使用人的檢查與監(jiān)督国产18禁又污又黄又刺激。
代管基金利息凈收入應當經(jīng)業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認可后轉(zhuǎn)作代管基金滾存使用和管理国家一级A片一级毛片。
第五條 企業(yè)有償使用業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人91情侣在线精品国产免费、使用人提供的管理用房、商業(yè)用房国产免费看黄色网站、共用設(shè)施設(shè)備色呦呦在线播放，應當設(shè)立備查帳簿單獨進行實物管理，并按照國家法律中国美女网站、法規(guī)規(guī)定或者雙方簽訂的合同色色的视屏、協(xié)議支付有關(guān)費用（如租賃費、承包費等）www.樣。
管理用房是指業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人在线观看国产黄瓜影视网站免费、使用人向企業(yè)提供的辦公用房。
商業(yè)用房是指業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)限6969在线观看、使用人向企業(yè)提供的經(jīng)營用房玖玖爱免费视频。
第六條 企業(yè)支付速達軟件 的管理用房和商業(yè)用房有償使用費，經(jīng)業(yè)主管理委員會或者物鑿權(quán)人脚交视频一区二区、使用人認可后轉(zhuǎn)作企業(yè)代管的房屋共用部位的維修基金欧美成性爱；企業(yè)支付的共用設(shè)施設(shè)備有償使用費，經(jīng)業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人十大黄色免费网站、使用人認可后轉(zhuǎn)作企業(yè)代管的共用設(shè)施設(shè)備維修基金视色网视频在线。
第三章 成本和費用
第七條 企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人免费看小姐操逼网站、使用人提供維修色色www,com、管理和服務(wù)等過程是發(fā)生的的各項支出国产黄片亚洲欧美，按照國家規(guī)定計入成本費用岛国免费人人操。
第八條 企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中發(fā)生的各項直接支出97国产a片观看视频，計入營業(yè)成本。()營業(yè)成本包括直接人工費日韩黄色网站中文字幕、直接材料費和間接費用等丝袜激情在线一区。實行一級成本核算的企業(yè)，可不設(shè)間接費用特黄大片AAAA级毛片，有關(guān)支出直接計入管理費用无码,色,不卡,AAA。
直接人工費包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的工資、資金及職工福利費等亚洲免费播放片。
直接材料費包括企業(yè)在物業(yè)管理活動中直接消耗的各種材料国产又爽又粗又黄视频、輔助材料、燃料和動力黄视频网站观看地址点、構(gòu)配件爱情岛论坛自拍亚洲品质福利、零件、低值易耗品十八岁免费网站、包裝物等欧美黄色视频久久。
間接費用包括企業(yè)所屬物業(yè)管理單位管理人員的工資、資金及職工福利費看欧美性爱视频123区、固定資產(chǎn)折舊費及修理費欧美性爱一级视频在线、水電費、取暖費美女黄频视频久久、辦公費亚洲人妻网页、差旅費、郵電通訊費国产精品大乳在线观看、交通運輸費国产精品久久久久久亚洲按摩、租賃費、財產(chǎn)保險費99er久久免费只有精品、勞動保護費美女任人插黄色视频、保安費、綠化維護費日韩美女观看成人片在线播放网站、低值易耗品攤銷及其他費用等欧美黑妞A片黑妞BBW。
第九條 企業(yè)經(jīng)營共用設(shè)施設(shè)備，支付的'有償使用費自拍日韩在线视频播放，計入營業(yè)成本国模无码人体一区二区。
第十條 企業(yè)支付的管理用房有償使用費，計入營業(yè)成本或者管理費用国产精品91在线播放。
第十一條 企業(yè)對管理用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出性行为黄色网站，計入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)久久综合无码一区丝袜，分期攤?cè)霠I業(yè)成本或者管理費用国产美女高清自慰网站嫩草。
第十二條 企業(yè)可以于年度終了亚洲无码在线天堂，按照年末應收帳款余額的0.3%-0.5%計提壞帳準備金，計入管理費用欧美人在线。
企業(yè)發(fā)生的壞帳損失欧美大片性网址，沖減壞帳準備金。收回去已核銷的壞帳日韩插逼视频免费看，增加壞帳準備金色哟哟国产精品网站在线观看。
不計提壞帳準備金的企業(yè)，發(fā)生的壞帳損失天天日狠狠插，計入管理費用a片无码在线观看网址。收回已核銷的壞帳，沖減管理費用一区二区精品视频在线观看。
第四章 收入及利潤
第十三章 營業(yè)收入是指企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動所取得的各項收入最全精品自拍视频在线，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。
第十四章 主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中欧美粗黑硬一级特黄，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人黄片手片A片、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入久久久久国产精品免费免费播放，包括物業(yè)管理收入国产一区91福利在线观看、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大維修收入。
物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人欧美黄网站在线观看、使用人收取的公共性服務(wù)收入亚洲黄色网站发布最新网址、公從代辦性服務(wù)費收入和特約服務(wù)收入。
物業(yè)經(jīng)營收入是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人嗯好深啊用力哦嗯水好多视频、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入国产无码Av动漫在线观看，如房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池男女猛烈无遮挡午夜视频、各類球場等共用設(shè)施收入99riav国产原创国产精品。
物業(yè)大修收入是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托网站A级，對房屋共用部位久久免费经典黄色视频、共用設(shè)施設(shè)備進行大修取得的收入。
第十五條 企業(yè)應當在勞務(wù)已經(jīng)提供91POPNY地址，同時收訖價款或取得收取價款的憑證時確為營業(yè)收入的實現(xiàn)在线日韩片精品免费观看。
物業(yè)大修收入應當經(jīng)業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人簽證認可后欧美黑人黄色大片，確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)WWW,色色色色色色色,。
企業(yè)與業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的，應當根據(jù)合同或者協(xié)議所規(guī)定的付款日期確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)精品精品国产日韩26u。
第十六條 企業(yè)利潤總額包括營業(yè)利潤国产亚洲午夜福利专区、投資凈收益、營業(yè)外收支凈額以及補貼收入吊大综合网。
第十七條 補貼收入是指國家撥給企業(yè)的政策性虧損補貼和其他補貼国产三级视频试看。
第十八條 營業(yè)利潤包括主營業(yè)務(wù)利潤和其他業(yè)務(wù)利潤婷婷色香六月综合激情。
主營業(yè)務(wù)利潤是指主營業(yè)務(wù)收入減去營業(yè)稅金及附加毛片视频免费人成观看，再減去營業(yè)成本、管理費用及財務(wù)費用后的凈額亚洲黄色视频网。
營業(yè)稅金及附加包括營業(yè)稅在线播放18禁AV黄A片不卡、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。
其他業(yè)務(wù)利潤是指其他業(yè)務(wù)收入減去其他業(yè)務(wù)支出和其他業(yè)務(wù)繳納的稅金及附加后的凈額美日韩AV人人操。
第十九條 其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動所取得的收入亚洲人成无码网www，包括房屋中介代銷手續(xù)費收入、材料物資銷售收入亚洲精品国产日本能看黄网站、廢品回收收入天天透天天要、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。
商業(yè)用房經(jīng)營收入是指企業(yè)利用業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人性爱无码视频在线观看、使用人提供的商業(yè)用房日韩视频自拍第二页在线播放网站，從事經(jīng)營活動取得的收入，如開辦健身房超碰在线播、歌舞廳黄片一级无码视频在线、美容美發(fā)屋、商店精品国产高清毛片A片、飲食店等經(jīng)營收入啪啪啪网战。
第二十條 其他業(yè)務(wù)支出是指企業(yè)從事其他業(yè)務(wù)活動所發(fā)生的有關(guān)成本和費用支出。
企業(yè)支付的商業(yè)用房有償使用費黄色插入啪啪毛片，計入其他業(yè)務(wù)支出久久黄色大片视频免费无码。
企業(yè)對商業(yè)用房進行裝飾裝修發(fā)生的支出，計入遞延資產(chǎn)亚洲色图乱伦图片，在有效使用期限內(nèi)国产免费A片又爽又舒服，分期攤?cè)肫渌麡I(yè)務(wù)支出。
第五章 附則
第二十一條 本規(guī)定自**年1月1日起施行免费的乱婬视频播放网站。
物業(yè)公司管理制度3
1自拍偷拍无码视频、貫徹“預防為主，防消結(jié)合”的方針国产精品对白一区二区三区，指定防火責任人和義務(wù)消防員成人黄色视频网站，其職責是：
1.1認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示，開展防火宣傳，普及消防知識;
1.2組織逐級防火責任制天天干欧美性爱皇冠，落實有關(guān)防火措施;
1.3經(jīng)常檢查防火安全工作久C视频在线免费观看，糾正消防違章，整改火險隱患;
1.4監(jiān)護動火作業(yè);
1.5管理消防器材設(shè)備日韩精品女邻居在线观看视频网站，定期檢查97网亚洲影院在线观看，確保各類消防器材和裝置處于良好狀態(tài)，安全防火通道(包括走廊日韩精品合集第一页在线观看、樓梯)要時刻保持暢通;
1.6定人无码人妻夜夜爽、定時、定措施35导航黄片，同時組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散綱要;
1.7接到火災報警后深夜福利影院，在向消防機關(guān)準確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進行撲救在线天堂中文黄色，并協(xié)助消防部門查清火災原因ⅹxx日本。
2、實行用戶防火責任制WWW人人操人人搞，各業(yè)主為當然防火責任人自拍偷拍2019，負責做好各自所屬范圍的防火安全工作。
3亚洲国产精品亚洲一区二区三区、消防區(qū)及樓梯走道和出口中日韩十逼高清无码视频，必須保持暢通無阻，任何單位和個人不得占用或封堵在线观看h一区，嚴禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物欧美另类性爱网。
4、不得損壞消防設(shè)施和器材国产妇女黄色网站，妥善維護樓梯精品日韩综合自在拍、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風設(shè)施黃色视頻的网址。
5国产精品久久久久久久久岛、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥在线视频观看国产黄、汽油男人自慰一片级毛片、香蕉水等易燃易爆物品，嚴禁燃放煙花国产高清精品福利、爆竹精品国产91对白。
6、遵守安全用電管理規(guī)定午夜aa视频免费，使用符合國家標準的`家用電器欧美性色黄A片、燃氣用具，嚴禁超負荷使用電器，要經(jīng)常保持清潔日韩视频中文字幕无码不卡，切勿留有油漬亚洲黄情，切勿明火試漏。
7大屁股网站、大廈內(nèi)商鋪必須按每30平方米(建筑面積)配備一只滅火器(小于30平方米配備一只超碰在线永久，大于30平方米配備2只以上)，并放置于易于取用的固定位置18岁禁止在线免费观看。
8久久久好视频、大廈范圍內(nèi)不得燃燒香火、紙張在线欧美国产二区、織物日韩毛片二区、纖維黄色网址日本最新视频、塑料制品免费黄色强奸A片、木制品及其他廢棄物品，煙頭及火柴要隨時弄熄一级黄色视频看看。
9日韩一级黄色片无码、用戶進行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時无码视频在线观看网站，必須保證符合安全規(guī)定黄片高清免费视频，嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路;裝修材料應采用不燃或阻燃材料中国体内精谢免费视频，并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備一只滅火器71av视频在线，如使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)市消防管理機關(guān)批準99riav.m3u8，按規(guī)定進行防火處理美国大片又乱又伦，并按每100平方米(建筑面積)配備3只滅火器。
10欧洲vodafonewifi18√k、需要進行燒焊等動火作業(yè)的a欧美专区，應向物業(yè)公司提出申請，經(jīng)批準做好防護措施后国产,日本,欧美,校花在线视频，在專人監(jiān)護下天堂视频网站在线观看，方可作業(yè)。
11久草观看视频、發(fā)生火警時中文无码视频t，應立即告知物業(yè)公司或撥火警電話119，并關(guān)閉電氣開關(guān)久久久久久黃色網站免費、燃氣閥門和門窗色视频在线一区二区三区，迅速離開大廈;用戶及其他人員應迅速有序地從樓梯疏散，切勿驚慌擁擠。
12日本乱码一区二区三区不卡、各用戶應服從消防管理人員的管理欧美亚洲综合卡通另类，不得刁難、辱罵或以暴力www、色、威脅等手段妨礙消防管理人員行使職權(quán)九九九色视频。
物業(yè)公司管理制度4
全體員工均為公司物業(yè)轄區(qū)的管理人員，無論其工作崗位欧美在线免费观看视频、分工久久亚洲欧美va，需共同遵循以下制度。
一自拍偷拍精品专区、接待來信來訪來電投訴制度
為了實現(xiàn)“管理無盲點特黄一级乱淫A片，服務(wù)無挑剔，業(yè)主無怨言”的管理目標尤物成人高清在线观看网址大全免费，不斷完善管理體系免费看一级大黄片，提高員工素質(zhì)，不斷改進服務(wù)質(zhì)量亚洲图片一级色，嚴格認真對待業(yè)主（住戶）反饋的每一信息大学生一级A片，特制定本制度：
1、實行“首問責任制”中文字幕网无码人妻精品18区，公司每一位員工亚洲欧美综合久久久久久小说，無論其部門分工，均有義務(wù)接受業(yè)主的任何來訪來電爱情岛论坛首页无码免费、投訴日本一区,二区,三区AⅤ视频，統(tǒng)一傳遞到辦公室。屬于自己職權(quán)范圍內(nèi)或能夠給予解決的8x成年视频在线观看免费，應當場予以解決狼友视频在线的；不屬于自己職權(quán)范圍內(nèi)或不能予以解決的，不得任何理由推托老熟女色色视频、回避精品久久久久久亚洲综合网，應將業(yè)主（住戶）反應的問題當場予以接待，而后轉(zhuǎn)告相應部門精品国产一级毛片在线看。第一接待人負責跟蹤這項服務(wù)建議處理的情況直至客戶滿意為止太香蕉免费75久久久网。
接待服務(wù)建議時應對處理時間做出適當?shù)某兄Z，盡量在最短的承諾時間內(nèi)處理完畢客人的黄色一级片操操操，因故未能在承諾時間內(nèi)處理的應及時通知對方亚洲一区视频在线观看，爭取取得理解。但不得出現(xiàn)同一件事情有兩次推遲處理的情況Aa在线免费观看网址。承諾時間最好控制在1
~2天午夜理理伦电影A片无码，一般不超過一周日本精品视频在线观看，特殊情況除外。處理完畢后又黄又爽免费网站，由處理人與對方交代清楚色色色婷婷，需要讓對方簽字確認的應該留簽字記錄，并告知第一接待人蜜臀免费AV。
2原创国产、每一位員工都有責任收集來自業(yè)主（住戶）關(guān)于小區(qū)管理的看法、建議变态欧美亚洲日韩女优电影在线观看、意見等视色4色视频。
3、公司員工接聽所有來電時久久久无码精品亚洲日韩一区二区，第一句必須為：“您好corm超碰在线，靖宇縣建筑公司物業(yè)”。
4色免费网站、受理投訴時永久免费观看的毛片app，必須熱情接待，主動詢問三级片XX，面帶微笑免费黄色視頻网站，不得推諉免费黄色视频日、無理拒絕国产激情毛片，并做到一視同仁。
5官网啪啪啪网站、當被投訴者受理投訴時亚洲一级A片A毛，受理者必須如實記錄，不得提出回避亚洲欧美日韩专区。
6色播播电影、對投訴內(nèi)容要認真記錄，及時派人處理或向主管匯報并在24小時內(nèi)予以解決或答復国产使劲cao视频，做到事事有著落草碰在线播，件件有回音。
7欧美黑逼、凡由市政設(shè)施如水超碰在线免费91、電、氣人妻影音先锋啪啪av资源网下载、道路日韩午夜A片在线、郵電、通訊等所引起的住戶投訴人人干人人射欧美，應努力做好解釋工作插插插xxxx视频，積極同市政有關(guān)部門辦理交涉欧美精品a片在线看，盡早為業(yè)主排憂解難，決不允許推托了事麻豆偷拍拍视频。
8亚洲三级片免费网站、員工應認真做好本職工作，積極為業(yè)主提供滿意的管理服務(wù)欧美黄色视频抽抽，減小投訴禁止18岁观看，把矛盾消滅在投訴之前。
9欧美福利x、對業(yè)主的投訴應及時進行分析總結(jié)毛片免费全部播放无码直播，對反復出現(xiàn)的問題，應組織有關(guān)部門進行深入探討并找出解決辦法美女被操在线，防止重復發(fā)生欧美理论大片清免费观看。
10、對投訴要記錄精品久久洲久久久久，投訴資料要存檔国产精品ⅴa无码一区二区。
二美女隐私都位无遮挡的网站、員工文明服務(wù)要求
1欧美性爱日韩在线综合、熱愛本職工作：
①要樹立干好服務(wù)工作的職業(yè)志向免费一级无码淫片AA片，熱愛本職工作www.认真日本。
【啡肟凇②刻苦學習，不斷完善和提高管理和專業(yè)技術(shù)水平国产迷奸。
』粕驹谙叩氖悠怠③待業(yè)主如親人，熱情服務(wù)黄色网站在线搜，盡職盡責做好工作18岁以下禁止进的网站。
2、文明管理：
�69国产A片、賰x態(tài)端莊：衣著打扮端莊真人免费三级视频、整潔，給業(yè)主有一個美的感覺欧美aaaa黄片免费看，使人感到親切男人的天堂视频网站、和藹。
∶琅闾灞徊偻久夥选②語言謙遜：在接待業(yè)主過程中se色综合w，語言要力求文雅、謙恭準確伊人网在线免费，務(wù)必做到“四個不講”即：“不講低級庸俗的口頭語欧洲一级电影免费播放视频、不講臟話jizz18丝袜、不講諷刺挖苦話、不講與管理無關(guān)的閑話”wwww黄色网站。不能取笑人亚州激情中文字幕、不能訓斥人、不報復人欧美老妇女性爱网站。
【镁密�91、壑鲃訜崆椋涸诜⻊�(wù)過程中要做到：“三個一樣”即：“對待生人與熟人一個樣，大人與小孩一個樣把女人弄爽特黄a大片软件，忙時閑時一個樣”免费一级A片无码视频。
④優(yōu)質(zhì)服務(wù)：對業(yè)主負責就是對公司負責最新亚洲午夜久久久久久，處處應多為業(yè)主著想人人人干人人人操，為業(yè)主提供各種便民服務(wù)。
片欧美另类拳头交在线3D视频、葜v誠信：誠信無欺是公司每一位員工應有的`工作作風12av天堂网，也是我們經(jīng)營管理中職業(yè)道德的一個重要內(nèi)容，為此在工作中要實事求是自拍偷拍免费视频，做到言而有信乱亲伦交换免费看视频，嚴守信用。
三在线观看韩国AV小黄片、員工廉潔工作制度
1在线观看操av网站、在工作中堅持原則，秉公辦事www.白白色，不徇私情人人操人人干人人做人人揉人人造。
2、自覺抵制不正之風精品国产亚洲污黄网站在线观看，嚴守法紀。
3久久久久精品国产三级、不以權(quán)謀私国内精品午夜理论，不利用工作之便占公司和業(yè)主的便宜。
4亚州日韩制服丝袜图片、不在上班時間干私活毛片激情片免费看，不用公司通訊設(shè)備進行私人活動和聊天等。
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7、不利用工作的特殊性質(zhì)免费在线不卡av，對流動色色色色色一一欧美、外來人員進行敲詐勒索。
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9、維護公司利益2021年最新午夜理论亚洲无码，遵守公司機密影音先锋AV资源网日韩在。
10、不利用公款拉私人關(guān)系請在线精品AⅤ视频一区二区、吃高清国产黄片、喝。
1191第四色国产在线视频、不挪用性动态图免费视频专区、拖欠和侵吞公款。
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14自拍视频在线91、不得利用工作之便欧美激情欧美激情欧美，要求享受商業(yè)網(wǎng)點提供優(yōu)惠服務(wù)和物價。
15在线观看国产精品色、不在報銷憑據(jù)中作假午夜免费福利视频、謊報、多報人人妻人人插超碰。
16欧美精品C0m、不利用工作之便和業(yè)主對公司的信任，私下向業(yè)主推銷產(chǎn)品国产精品久久无码AV、国产理伦片午午，賺取外快日本天堂在线黄色视频。
五黄色无码免费、對外服務(wù)工作管理制度
1、思想面貌：細心在线精品亚洲一区二区大神、周到2020国内精品久久久久精免费，要體現(xiàn)本公司高尚的精神面貌。
2人人操人人爽黄色、上班紀律：上班時間根據(jù)公司工作安排黄色网站快操我，每天必須先到公司報到，然后外出工作男人女人猛烈无遮挡免费视频；工作結(jié)束后av黄色在线网站，必須及時到公司簽到；上班時必須佩戴工作證久久99精品久久久久久久旧本，以便接受業(yè)主AV人妻综合社区女人站、住戶監(jiān)督。
3囯产精品免费久久久精品、服務(wù)質(zhì)量：根據(jù)客戶的要求国产丝袜自拍视频，按質(zhì)、按量免费看18禁止观看黄网站湖南、按時完成日本在线播放www，以保證業(yè)主、住戶滿意干中文字幕。在工作中嚴格遵守四不準原則：不喝業(yè)主的水性爱黄视频，不抽業(yè)主的煙，不吃業(yè)主的飯色色色77，不接業(yè)主的禮品纯黄三级片尤物。
4、工作檢查：公司將不定期的進行工作檢查黄片免费在线看吗，聽取業(yè)主国产自愉怕一区二区、住戶反映，如業(yè)主亚州欧美乱综合图片、住戶反映該工作人員不能勝任時av大全免费看，公司通過核實后，將作辭退處理免费在线性爱视频。
5、工作人員如損壞住戶財產(chǎn)激情另类小说专区，視損壞程度国产精品2020孕妇，扣獎金或照價賠償。
6中日欧欧A级毛片免费看、凡業(yè)主人人摸人人操人人插超碰、住戶付給服務(wù)費一律交公司国产黄网大全在线视频，并開具發(fā)票，若私自收取小費者人人干人人射人人草，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)婷婷色图区，扣工資或獎金，情節(jié)嚴重者作辭退處理91人人妻人人做人人爽男同。
7国产激情综合小说、管理要分工劃分區(qū)域，落實到人頭一级特黄AAAA爱片，包干管理国产jizzzxxxx，作為年末考核標準。
891精品国产入口、新建工程要提出合理建議（如繪制水暖電布置圖）成人无码视频直入网站免费，并如實反映各施工維修情況。
9黄色网站午夜看、建立小區(qū)實際規(guī)劃圖午夜好爽好舒服免费视频。
10、對小區(qū)外網(wǎng)管線井在线观看黄A片无码免费网站免费，重新繪出平面圖av性爱在线观看国产，給維修施工做好基礎(chǔ)和參考。
物業(yè)公司管理制度5
物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部管理制度指為提高管理服務(wù)質(zhì)量和工作效率国产精品狼人久久久久影院直播，根據(jù)經(jīng)營方針和工作特點而制定的一系列在企業(yè)內(nèi)部執(zhí)行的規(guī)章和制度a片在线资源。
(一)物業(yè)管理企業(yè)員工管理條例
1、勞動用工制度:包括用工原則亚洲欧美一区二区欧美亚洲A、員工聘用制度av录像观看、勞動合同制度超鹏一级黄色视频、工時制度和干部任免制度等香港性生活视频。
2一级二级片、管理員工行為規(guī)范:規(guī)定員工遵守國家政策人人干人操、法令乱伦图片视频一区二区三区，熱愛本職工作等亚洲中文字幕强。
3、員工福利制度:包括享受法定假日华人在线观黄色视频、醫(yī)療保險勞動保護等黄色电影手机在线视频。物業(yè)公司管理制度。
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(二)物業(yè)管理企業(yè)各部門主要職責
1日韩不卡毛片午夜在线看片,、總經(jīng)理室:是物業(yè)管理公司的決策機構(gòu)中国黄色毛片免费网站�99这里只有精品首页？偨�(jīng)理的主要職責是:
(1)貫徹落實國家和地方的政策和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定澳门欧美性爱aⅤ视频。
(2)主持公司經(jīng)營管理的全面工作。
(3)設(shè)置內(nèi)部管理機構(gòu)，制定公司章程亚欧无码黄色视频，簽署物業(yè)管理制度免费精品欧美黄在线。
(4)選聘各部門經(jīng)理和關(guān)鍵崗位人員。
(5)選聘社會黄色片日韩一区二区、勞務(wù)服務(wù)公司分擔具體工作日韩成人教师在线播放视频网站免费。物業(yè)公司管理制度。
(6)行使董事會授予的其他職權(quán)亚洲激情小说图片。
2毛片基地在线播放。。、各部門經(jīng)理的主要職責是:
(1)辦公室主任:
①負責傳達總經(jīng)理指示，安排并組織召開會議美女18禁福利污网站在线。
②督促辦公室人員及時完成上級下達的任務(wù)。
③負責日常人事行政管理26uuu欧美一区，檢查各項規(guī)章制度的執(zhí)行情況国产在线黄色小。
④做好員工考勤工作久久/99视频，協(xié)助培訓員工国产91第三页。
(2)財務(wù)部經(jīng)理:
①組織公司財務(wù)管理工作。
②審核各類會議報表www.日本特级，撰寫財務(wù)分析報告。
片强奸视频、蹤z查、督促各項費用及時收繳久久Se精品一区二区影院。
『谌擞执钟执笠患睹④審核一二三区公司在线观看公司、控制費用的支出欧美视频一区二区三区。
⑤提出合理運營公司金融資產(chǎn)的有效措施。
∫患对谙呤悠盗恕⑥組織擬定物業(yè)管理費用標準的預算方案。
⑦制定物業(yè)管理公司財務(wù)管理和操作流程。
(3)公共關(guān)系部經(jīng)理:
①制定物業(yè)公司公關(guān)活動方案。
∮执笥执钟只频幕破⑦策劃公司大型活動www.人妻一级黄四色AV日韩AV。
““““““『盟③組織召開業(yè)主、業(yè)戶大會国产一区二区青草久久，并處理投訴與糾紛:
�26uuu在线視頻、芙M織員工和社區(qū)內(nèi)文體活動国产亚洲精品麻豆一二三区。
∈私蘼搿⑤協(xié)助總經(jīng)理和其他部門工作日本中文字在线。
(4)房屋維修部經(jīng)理:
∪蘸扇瞬シ盼蘼階V、俾鋵嵅嵤┍静块T管理規(guī)章制度。
②合理確定和分配員工工作崗位久久av免费不卡天堂小草播放，督促維修工又黄又刺激视频、管理員工開展日常工作。
③布置、檢查房屋保養(yǎng)和維修工作人人上人人干人人操。
∫患短鼗粕访郎肌④組織本部門員工參加業(yè)務(wù)技術(shù)培訓日韩ww频在线免费观看。
(5)保安部經(jīng)理:
①落實并實施本部門管理規(guī)章制度。
②負責管理區(qū)內(nèi)的治安保安工作、交通安全工作和消防工作国产免费看视频黄片。
∶夥殉赡耆嗽谙呖础③制定部門崗位責任制度国产精品资源网在线观看、執(zhí)行獎懲規(guī)定。
④定期組織員工進行安全保衛(wèi)亚洲第一视频网、消防等技能培訓国产嫖妓一区精品视频。
⑤負責與社會聯(lián)防有關(guān)方面的聯(lián)系與溝通。
(6)清潔環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理:
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∪蘸返己酱笕悠翟谙卟シ琶夥选②督促81色色色、檢查各項清潔環(huán)衛(wèi)工作的落實情況久久精品国产只有精品2021。
③負責進行轄區(qū)內(nèi)庭院建設(shè)和綠化工作。
④制定部門崗位責任制度，執(zhí)行獎懲規(guī)定。
(7)經(jīng)營發(fā)展部經(jīng)理:
①確定經(jīng)營項目與經(jīng)營發(fā)展目標。
②洽談經(jīng)營業(yè)務(wù)，合理制定各崗位網(wǎng)點的經(jīng)營辦法91亚洲精品在线免费，估算經(jīng)營利潤操肥熟大屁股字幕一区。
」磺缫垢＠谙卟シ拧③監(jiān)督檢查各項目的收支情況欧美激情一区二区3区视频，合理確定員工崗位與工作時間十八以下静止观看的网站。
∪蘸谙吖劭础④選聘服務(wù)人員欧美色淫淫，開展各項物業(yè)管理服務(wù)噜噜色噜噜网色妞网av。
∨┐逡巴獠俦破！⑤定時召開部門會議，評論經(jīng)營效果，開拓公司業(yè)務(wù)范圍。
(8)計算機中心經(jīng)理:
①組織本部門人員使用欧美一级特黄大片做受在线观看s、開發(fā)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件一级黄色片美国。
∨访酪患禷bbb、谥贫ū局行牡谋O(jiān)控欧美日韩www、保密制度。
③檢查計算機的使用、信息輸入和保存等工作。
」夥盐缫垢＠焯肁V、茏龊孟到y(tǒng)的維護在线产国产、保養(yǎng)工作国产精品免费一区二区三区在线看，確保系統(tǒng)長時間連續(xù)穩(wěn)定的工作。
3、一般員工:指物業(yè)管理企業(yè)開展多種經(jīng)營和特約服務(wù)而設(shè)置的工作人員，如房屋管理人員、保安人員、清潔人員黄色一区二区三区网站、綠化人員和服務(wù)人員等污黄色网站在线观看，主要職責如下:
(1)房屋管理人員:
①熟悉物業(yè)的結(jié)構(gòu)和管區(qū)使用人情況国外真实呦女酱网址，做好有關(guān)管理費用的收取工作亚洲手机Av。
②辦理用戶人住手續(xù)人人操人人人，定期回訪字幕中文在线观看。
③參與物業(yè)的驗收接管AAA国产的免费视频，建立圖紙檔案av付费在线网站。
④經(jīng)常與業(yè)主溝通免费能可以看黄的网站，耐心解答業(yè)主咨詢一区二区欧美黄色。
(2)房屋及設(shè)備維修人員:
①及時完成下達的維修任務(wù)在线视频免费观看欧洲。
」访夥盐缫故悠怠②及時處理各類管道的跑、冒玖玖爱www、滴黄片WWWWWWWWWW、漏等故障。
“纪故悠祷粕驹谙吖劭础③掌握各種設(shè)備的操作方法美女被cao喷水视频在线观看，及時排除出現(xiàn)的故障。
⊙侵夼访拦磺④巡查管區(qū)市政公共設(shè)備91绿色在线视频观看、設(shè)施的安全運行情況在线一级不卡a毛片，定期對設(shè)備進行保養(yǎng)。
(3)保安人員:
」磺夥选①執(zhí)行24小時保安巡邏制度，看管好物業(yè)美女露出奶头无遮挡免费视频，做好防火防盜等安全保衛(wèi)工作久久亚洲国产精。
②做好門衛(wèi)登記被操出白浆视频，執(zhí)行機動車輛驗證制度在线露脸。
③做好流動人員監(jiān)督管理工作最新一级精品。
∶劭赐贰④懂得救護知識和消防器材的使用方法，能夠處理好意外事故亚太,欧美,港澳,国产,艳情,性爱,视频。
(4)清潔人員:
ww射com、儇撠煿軈^(qū)道路、樓梯的清潔與保潔工作美国欧洲黄色电影网站网址导航。
』粕夥盐蘼胪②保持管區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生設(shè)施的清潔c
③保證管區(qū)內(nèi)污水排放暢通醉酒迷奷系列在线播放96。
∶夥盐蘼肼④杜絕蟻蠅，及時外運垃圾久久综合伊人噜噜色。
(5)綠化人員:
�6719国产欧美在线、侔磿r剪枝、補種日韩无码夫妻黄片、施肥激情欧美色播、澆水、灑藥三级美女黄贴。
∫坏辣驹谙咦酆稀②及時禁止破壞管區(qū)內(nèi)花草樹木的行為。
∨访廊蘸稚炙只啤③做好綠化管理和草木生長情況的記錄AV无码一级A片在线播放免费。
④保持花園草坪清潔韩国理论电影午夜三级717。
(6)服務(wù)人員:
」胰寺衣资悠怠①準時到崗，按時開放小區(qū)文化娛樂設(shè)施国产超碰在线免费，照章收費天天日天天爽天天要Av。
∪杖詹偬焯旄商焯臁②搞好商業(yè)網(wǎng)點服務(wù)，有禮待賓可以进的黄网站。
∶夥岩患痘粕貰网站、圩龊糜嫊r服務(wù)、特約服務(wù)等国产美女呻吟免费网站999。
∶赓M国产黄色网站在线观看、芄芾砗梦捏w娛樂設(shè)備、設(shè)施91精品视频自拍偷拍第4页，及時制止違反規(guī)定的行為91精品制服丝袜在线影院。
(三)管理制度和規(guī)定
1、工作管理制度:
(1)上班必須穿工作裝国产一级不卡性爱av黄片在线免费观看、戴工牌;男士系領(lǐng)帶(維修工及經(jīng)批準的員工除外)日韩欧美中文国产va，穿著整潔，頭發(fā)梳理整齊AA级女人大片免费观看视频，不得留長發(fā);女士應化淡妝亚洲色图欧美。
(2)辦公區(qū)內(nèi)必須保持整齊、干凈99综合色，不得在桌面上堆放雜物一级一级一级一级XXXX。
(3)每天上班前各管理人員需查看交接班記錄本，了解各種情況和業(yè)主意見盗摄偷窥，及時處理問題或上門尋訪免费小黄片无码。
(4)上班期間全體人員必須精神飽滿，積極主動亚洲白浆一区二区三区四区，熱情地投入工作黄色免费cnm，不得精神不振、上班打瞌睡或偷懶日本h纯肉无遮掩3d动漫。
(5)紀律嚴明一级女人18片毛片免费视频辶，全體人員不得遲到、早退在线一级毛片免费视频、無故曠工国产A级强奸黄片，有事要請假，獲準后方能離開狠狠亚洲婷婷综合色香五月加勒比。
(6)全體人員必須具有高度的`責任心亚洲综合偷拍一区二区三区，巡視、查樓必須認真負責欧美一级aa看片免费，注意發(fā)現(xiàn)問題并做詳細記錄欧美性交黄色视频，及時匯報并跟蹤解決。
(7)接待業(yè)主時態(tài)度要和藹、溫文爾雅久久毛片免费全部播放无码、落落大方久久久久国产精品片区无码。不管發(fā)生什么事，絕對不能與業(yè)主發(fā)生爭吵婷婷激情永久就去吻亚洲综合，要態(tài)度誠懇激情综合欧美亚洲日韩，仔細傾聽業(yè)主的意見，能及時解決的問題馬上派單解決性插视频在线播放，無法及時解決的要向業(yè)主解釋清楚国产一级毛片不卡在线，并告知解決的時間。
(8)接受業(yè)主電話 投訴時www,小视频.com，要熱情耐心，語言要規(guī)范友好国产精选永久免费。
(9)管理員派單后国产男女超爽视频免费播放，一定要追蹤落實，并負責檢查人人爽人人操人人摸。水電問題要求在12小時內(nèi)解決国产羞羞视频一区免费看，其他急修項目一般在24小時內(nèi)解決，最遲不得超過72小時美女黄8频a美女大全软件。把物業(yè)管理師加入收藏夾!
(10)對接受的投訴要認真做好記錄AA不卡免费视频，并到現(xiàn)場查看、了解情況日本熟妇乱子A片久久，認真記錄處理的時間日韩电影成人免费观看网站在线观看、人員和業(yè)主對處理的意見。
(11)協(xié)助財務(wù)人員做好各項費用的派單和催繳工作九色论坛，派單要派到各戶91艹在线视频网，催繳態(tài)度要友好。
(12)認真管好業(yè)主檔案和業(yè)主托管的鑰匙狼友视频主页入口在线观看。
(13)認真做好裝修審批和管理工作国产乱人伦免费精品视频。
(14)不準在上班時間看書、閑聊迷奸国产激情网、做私事黄色网在线免费观看视频，不準在辦公室內(nèi)高聲喧嘩。
(15)下班后將自己保管的資料(物品)放好香蕉色狼网站。，將辦公桌收拾整齊艹艹艹WWW。
(16)休息時間如發(fā)生重大事故，或碰到問題要立即解決日韩亚洲欧美激情视频，不得推脫或不予理睬国内大量愉拍人妻精品视频。
(17)管理處的工作原則是服務(wù)第一，工作標準是業(yè)主滿意黃色視頻久久免費，工作態(tài)度是認真負責国产黄色网站在线看。
2十八岁禁网站黄、業(yè)主回訪制度:
(1)管理員必須經(jīng)常上門征求業(yè)主對管理工作的意見，認真做好回訪記錄色色哟呦，及時向管理處主任匯報欧美交a欧美精品喷水。
(2)管理處負責人也應經(jīng)常上門訪問，了解管理和上門服務(wù)情況欧美精品久久久久久中文，并做好回訪記錄日韩最大的男女视频网站，對業(yè)主提出的要求應及時給予答復和解決。
(3)維修人員每次上門服務(wù)均應讓服務(wù)對象填寫回訪單国产乱交视频操小阴道，以征求對服務(wù)的意見激情视频文学。
(4)保安員在值班、巡崗時應定時征求業(yè)主對工作的意見禁止啪啪啪免费视频观看，并做好記錄BBIXX免费视频无码，注意研究、改進妓女视频妓女网免费。
(5)回訪單日日射人人操、回訪記錄和保安隊的征求意見單，應由管理處指定專人保管av先锋资源在线，每月集中裝訂存檔特级黄色淫片啪啪，不得遺失。
3一级黄色视频6f、巡崗制度:
(1)保安領(lǐng)班在當班期間色精品亚洲自拍偷拍，要經(jīng)常定線或不定線地對各崗位的工作情況進行檢查。
(2)檢查內(nèi)容包括各崗執(zhí)勤情況另类视频一区二区三区、有無違紀現(xiàn)象色诱久久av无码电影网站、查看值班登記等。
(3)巡查的要求是欧美精品黑人性XXXXWWW，一邊檢查一邊觀察91香蕉国产在线观看人员青，做好巡查記錄，掌握各值勤點值勤情況和動態(tài)性爱一级。
(4)管理員主要負責對物業(yè)情況的定期巡查欧美视频在线观看熟。一般每天巡查兩次，交接班各一次中文字幕黃色av，發(fā)現(xiàn)問題及時向有關(guān)部門派單解決国产一级精品A级毛片，并負責跟蹤:
4、門衛(wèi)制度:
(1)每位門衛(wèi)保安必須嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定久久99视频首页，并對每位業(yè)主負責欧美专区91第三页。
(2)按照規(guī)定認真巡視，巡視時要掛巡視牌。
(3)認真做好外來人員的檢查登記工作国产在线91精品免费。任何外來人員在征得業(yè)主同意后方可進入欧美色色色色色色。
(4)外來施工人員要有管理處發(fā)的臨時出入證才能進入。
(5)認真做好報紙精品自拍视频手机在线观看、信件的收發(fā)工作小姐毛毛片黄片免费视频。
(6)嚴禁自行車進入塔樓。
(7)業(yè)主若向外搬運東西天堂精品视频在线综合网，一般物品需在保安室辦理登記手續(xù)久久久久精品老熟女国精品，大件物品必須到管理處開具放行條。
(8)電梯運貨時應嚴格遵守管理規(guī)定;運送家具日韩精品电影在线观看播放免费、裝修材料等大宗貨物時黄色cnm，必須收取一定得責任押金，在業(yè)主填寫責任承諾書后方可準運57pao国产成视频一永久免费。
物業(yè)公司管理制度6
第一章總則
第一條目的和依據(jù)
1.1 目的
】匆患睹夥训幕粕尽⑴為了完善公司薪酬分配體系，使公司的薪酬體系與市場接軌大黑吊日逼视频，能夠達到激發(fā)員工活力的目標；
∥缫垢＠∈悠翟谙吖劭础⑵把員工的個人業(yè)績和團隊業(yè)績有效結(jié)合起來日韩精品网站日韩在线播放视频免费，共同分享企業(yè)發(fā)展所帶來的收益；
℃面梦逶露∠懔伦酆稀⑶促進員工價值觀念的凝合日韩一级婬片A片免费手机版，形成留住人才和吸引人才的機制；
』破刂访夥选⑷最終推進公司發(fā)展戰(zhàn)略的實現(xiàn)亚洲,欧美,中文,日韩,视频骚虎视频。
1.2依據(jù)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及深圳特區(qū)的相關(guān)規(guī)定與公司的有關(guān)規(guī)定国产精品呦交在线观看，制定本制度色色视频网址。
第二條適用范圍
本制度適用于公司全體員工。
第三條薪酬分配的依據(jù)
公司薪酬分配依據(jù)崗位價值欧美操综合、技能和業(yè)績男女免视频。
第四條薪酬分配的基本原則
薪酬作為價值分配形式之一，應遵循競爭性这里只精品有99、激勵性1024手机视频观看在线、公平性和經(jīng)濟性的原則。
1啪啪免费看视频、競爭性原則：根據(jù)市場薪酬水平的調(diào)查結(jié)果欧美在线网站，對與市場水平差距較大的崗位薪酬適時作一定幅度的調(diào)整，使公司薪酬水平具備市場競爭性。
2黄色精品美女、激勵性原則：打破工資剛性日韩一区深夜在线观看视频网站，增強工資彈性，通過績效考核国产毛片在线看线，使員工的收入與公司業(yè)績和個人業(yè)績緊密結(jié)合欧美日韩国产高清视频，激發(fā)員工積極性。
3色一区二区、公平性原則：薪酬設(shè)計重在建立合理的價值評價機制国产偷窥2020在线观看，在統(tǒng)一的規(guī)則下，通過對員工的績效考評決定員工的最終收入好大好爽插我视频在线播放免费。
4哈尔滨熟女真实老熟女无套、經(jīng)濟性原則：人力成本的增長與企業(yè)總利潤的增長幅度相對應，用適當?shù)墓べY成本的增加激發(fā)員工創(chuàng)造更多的.經(jīng)濟價值动漫在线，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展欧美精品色欧美精品。
第五條薪酬體系依據(jù)崗位性質(zhì)和工作特點，公司對不同類別的崗位人員實行不同的工資系統(tǒng)人人操人人看人人插人人干，構(gòu)成公司的薪酬體系www.69.com在线观看，包括結(jié)構(gòu)工資制，及臨時性員工工資制一级一级女人18毛片。
第五條：職能
5.1行政人事部職能
5.1.1 行政人事部在做出客觀尤物视频一二三区网址导航、正確的崗位評價、薪酬市場調(diào)查的基礎(chǔ)之上久久久免费观看视频，建立適合于本公司的薪酬體系欧美自21页。
5.1.2 行政人事部在保障薪酬體系在不斷完善的前提下，使之具備一定的市場競爭力免费看欧美强奸视频，為員工穩(wěn)定成長和公司不斷發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)亚洲啪啪网站。
5.1.3 行政人事部每月及時進行薪酬原始資料匯整、核實及員工薪酬核算等狼友能看的网站。
5.1.4 行政人事部及時了解市場黄色视频免费水大、行業(yè)內(nèi)及公司薪酬動態(tài)并匯報及體系調(diào)整優(yōu)化。
5.1.5 行政人事部根據(jù)本年度的經(jīng)營收入嗯啊视频在线播放网页、薪酬總額加勒比在线一区中文字幕无码，以及下一年度的經(jīng)營計劃，對各職等和薪檔的崗位薪酬基數(shù)進行調(diào)整和確定免费网站日本A∨。通過對下一年度各職等和薪檔人數(shù)的預計亚洲综合无码，做出下一年度的薪酬預算，包括固定工資總額和標準績效考核獎金總額日韩写真福利资源网站。
5.2 財務(wù)部職能
5.2.1 審核行政人事部提報的月度薪資報表无码变态拳头交视频，并呈報公司審批欧美日逼大全。
5.2.2 確保員工薪資在規(guī)定的時間內(nèi)及時轉(zhuǎn)入員工個人帳戶。
5.2.3 為了加強對薪酬體系欧美性爱爱欧美、新酬預算執(zhí)行情況的過程控制亚洲欧美曝精品手机观看，財務(wù)部應于每月初，將上月實際薪酬發(fā)放情況匯總上報3D动漫爆操插。
5.3各職能部門職能
5.3.1 各部門每月及時準確的提交考勤報表天天天天天干、員工請/休假記錄、獎懲記錄等到行政人事部
5.3.2 各部門負責人及時反饋員工對薪酬意見和建議久操免费精品视频。
第二章內(nèi)容與程序
第一條 薪酬結(jié)構(gòu)
1.1薪酬基本結(jié)構(gòu)：
1.1.1基本工資
1.1.2崗位（級別）工資
1.2.3績效工資
1.2.4全勤獎金
1.2.5其他
1.2.6應扣項
1.2 薪酬結(jié)構(gòu)項說明
1.2.1基本工資：是各職級員工在公司服務(wù)的基礎(chǔ)工資看亚洲操逼视频。基本工資參照深圳市《深圳市人力資源和社會保障局關(guān)于調(diào)整我市最低工資標準的通知（20xx）》我司確定為1500元-4000元人人操人人插99热，（部分人員/人才根據(jù)崗位性質(zhì)和職務(wù)的不同麻豆av网导航，由公司酌情調(diào)整基本工資標準，但不得低于1500元）
1.2.2崗位（級別）工資：崗位工資綜合考慮員工的職務(wù)高低免费黄片调教、學歷技能高低91最新在线观看网址入口、崗位責任大小、能力強弱饥渴40岁熟妇口爆、貢獻大小国产精品无码乱码、經(jīng)驗豐富與否，在本公司從業(yè)時間長短等因素而確定www.99riav4.com。是崗位任職人員責任權(quán)重的經(jīng)濟性相對體現(xiàn)国产91久久久久久。
1.2.3績效工資：是員工工作業(yè)績、工作成效的直接體現(xiàn)国产精品视频馒头一线天，屬浮動性、彈性工資項尹人综合日本在线www官网。
1.3.4全勤獎金：每月除公司規(guī)定的休假日外十八禁欧美日韩，正常出勤及加班時間內(nèi)無請假、曠工最新福利网址在线、遲到人人操,人人摸97、早退記錄的員工，每月均發(fā)給全勤獎金日韩欧美黄色网站。
1.2.5其他：值班津貼及對員工服務(wù)的忠誠度三级片毛片免费看、貢獻及立功性行為等，定期或一次性予以獎勵性質(zhì)之經(jīng)濟補給欧美18XXOO视频在线群；考勤資料有誤而致員工個人上月薪資核算錯誤而于本月進行調(diào)整之加減項及員工個人獎懲應計金額欧美三级片一区。
1.2.6應扣項：個人所得稅、五險一金等代扣代繳項无码免费在线观看视频。
1.3 薪酬總額
1.3.1根據(jù)崗位評價的結(jié)果人人操2018，同時參照員工的工作經(jīng)驗HEZYO在线爆乳、技術(shù)、業(yè)務(wù)水平及工作態(tài)度等因素確定相應的工資等級性欧美办公室在线看片网，將公司所有崗位劃分為高層管理層国产视频91拍拍阴口、中層管理層基層管理層、和一線操作層四個類別XNXX老师HD高清，同時亚洲一区在线，將全公司崗位按崗位性質(zhì)劃分為A、B谁知道黄色网址、C国产精品2区、D、E一级a爱做片无码免费手机在线、F欧美三级电影视频网，5個等級（詳見附件）。
第二條 新酬核算
2.1薪酬核算
2.1.1 工作時間依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定》國務(wù)院令第174號令久久午夜精品A级毛片，同時結(jié)合公司的實際情況確定欧美日逼性交，詳見《員工手冊》之《考勤管理規(guī)定》；
2.2.2 額定工資=（基本工資＋崗位工資+績效工資+獎金＋其它）之和日韩手机黄色视频，根據(jù)公司的《薪酬等級表》核給国产剧情在线一区，在每月上班時間正常出勤的情況下，可全數(shù)發(fā)放人人搞人人插人人看；若發(fā)生請假色哟哟·com、遲到、早退及曠工等異常狀況時一级一a无码黄在线观看，依《考勤管理規(guī)定》相關(guān)條款處理国产在线精品专区第1页。
員工新入職崗位定級：由用人部門提議，行政人事部參照《薪酬等級表》審核后報公司領(lǐng)導審批人人爽人人爽人人爽人人爽。原則上員工初任時免费高清黄网站视频在线，薪酬為所處崗位工資最下限。
2.2.3 其他及應扣項等
依公司相關(guān)規(guī)定于每月或一次性補/扣于員工工資中
2.2.4 全勤獎金
公司按照《勞動法》99机这里只有精品、《勞動合同法》和其他相關(guān)法律規(guī)定為員工提供相關(guān)假期国产亚洲综合无码一区二区91。法定假日共11天，具體如下：
元旦（1月1日）1天
春節(jié)（正月初一特级毛片在线视频免费观看、二黄色网站免费在线视频大全、三）3天
勞動節(jié)（5月1日）1天
清明節(jié)（4月5日）1天
端午節(jié)（五月初五）1天
中秋節(jié)（八月十五）1天
國慶節(jié)（10月1日～10月3日）3天
帶薪年假員工在企業(yè)工作滿一年可享受5個工作日的帶薪休假。其他如法律規(guī)定的婚假欧美公司中文字幕在线视频、產(chǎn)假91超碰刺激偷拍、喪假、工傷假等人人揉人人操人人干；
員工在正彻夥亚考槌跖悠担考勤時間全部出勤的情況下www.97av.com，可予每月發(fā)放全勤獎金50元；若有缺勤狀況時久久久免费视频日韩，除依據(jù)《請休假管理規(guī)定》中相關(guān)條款規(guī)定外A片观看，扣發(fā)全勤獎金；新入職員工首月工資中不計發(fā)全勤獎金一级黄片www,186.com。
2.3. 轉(zhuǎn)正定級插美女下面、崗位調(diào)整、薪酬調(diào)整
2.3.1 轉(zhuǎn)正定級：由用人部門提議露水夫妻，行政人事部參照《薪酬等級表》審核后報公司領(lǐng)導審批日韩com。原則上員工轉(zhuǎn)正時，在試用期薪酬基礎(chǔ)上薪酬上調(diào)1級或者不作調(diào)整三级片视频第一页。
2.3.2 崗位調(diào)整人員激情图片激情小说激情视频、職級較低的員工代理（或兼任、代行）高于本職之職務(wù)時国产雏18女破苞在线播放，考察期或代理期內(nèi)仍按原職務(wù)額定工資核計欧美性爱黄色一级片视频。期滿轉(zhuǎn)正/任命后方可調(diào)整為正式作用崗位額定工資。
2.3.3 公司根據(jù)經(jīng)營情況及薪酬戰(zhàn)略確定薪酬調(diào)整方案及幅度忧物视频在线观看。行政人事部根據(jù)員工崗位勝任能力及考核結(jié)果向公司建議對員工的薪酬進行上/下調(diào)整免费无码中文字幕A级毛片手。
2.4 離職人員
2.4.1 員工正常辦理離職手續(xù)后，當月工資于員工發(fā)薪日發(fā)放到工資卡中欧美一级特黄一区二区三区播放免费在线网站。
2.4.2 自動離職（見《入離職管理規(guī)定》）者視為自動放棄未發(fā)工資来个免费的黄色网站，不予計發(fā)工資。
2.4.3 公司解雇国产精品电影在线你懂的、勸退員工欧美性交特黄片AAAAA片，應扣除其不良行為造成之相應損失、罰款后全国男人黄色网站，余款于員工發(fā)薪日予以發(fā)放到工資卡中91午夜福利国产在线播放。
2.5 下列情況員工薪資可不予扣除
2.5.1 因公外出者
2.5.2 奉調(diào)參加培訓者
2.5.3 奉派外出考察者
2.5.4 依據(jù)考勤制度給假且手續(xù)完備者（如：婚假、喪假好在线观看视频免费不卡日本、產(chǎn)假等最新地址你懂的、年休假等）
第三條 薪資計算期間又大又粗视频、支付規(guī)定及支付形式
3.1薪酬結(jié)構(gòu)
3.1.1年薪工資制的薪酬結(jié)構(gòu)
年薪工資制結(jié)構(gòu)由四部分組成：正常工作時間工資（基本工資+崗位工資）www.91在线、績效工資、年終獎金/年終績效工資欧美激情小视频。
3.1.2月薪工資制的薪酬結(jié)構(gòu)
月薪工作制結(jié)構(gòu)由三部分組成：正常工作時間工資（基本工資+崗位工資）国产精品国产一级国产AV、浮動及加班工資、績效工資hhzhh.com。
3.1.3協(xié)議工資制的薪酬結(jié)構(gòu)
實行協(xié)議工資制的崗位和人員須進行備案98超碰日本人妻。協(xié)議工資制的薪酬結(jié)構(gòu)由三部分組成：正常工作時間工資（基本工資+崗位工資）国产精品三级国、績效工資、年終獎金/年終績效工資julia中文国产一区。
3.2崗位工資
3.2.1崗位工資系根據(jù)崗位評估檔級农村女人一级毛片农村妇女、個人資歷檔級、及員工在公司生產(chǎn)經(jīng)營中所處不同的崗位價值而確定的工資單元久久ri国产蜜臀AV。
3.2.2崗位工資評估檔級取決于不同崗位在工作職責黄色禁看视频、工作能力、工作難度和工作環(huán)境等關(guān)鍵要素的綜合評價結(jié)果91无码视，詳見《首地物業(yè)薪酬矩陣圖》色综合www在线视频；
3.2.3個人資歷檔級取決于個人學歷、物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗最新在线精品国自产拍三级片、同級/同崗位工作經(jīng)驗国产一级A特黄AAA片。
3.3基本工資
3.3.1為月度保障型收入，不與績效掛鉤久久国产精品一区，按自然年度分12次按月發(fā)放一级做a爰黑人又硬又粗视频。
3.3.2公司所有員工基本工資根據(jù)當?shù)胤ǘㄗ畹凸べY標準及本公司實際情況確定，旨在確保公司員工的基本生活水平男女插插视频，見當?shù)亍蹲畹凸べY標準》
3.4績效工資
3.4.1指按照部門績效欧美一级A片免费观看网站、崗位績效進行掛鉤、從而調(diào)動員工積極性的重要工資單元欧美性爱久j草影院。
3.4.2績效工資根據(jù)績效考核結(jié)果確定BBIXXcom国产在线观看。績效工資＝崗位工資基數(shù)×績效工資系數(shù)×考核分數(shù)÷100色呦呦禁止网站。
3.4.3績效工資的分配采取年度考核欧美黄色网站网址、季度考核、月度考核相結(jié)合的辦法色哟哟伊人，按照《XXX公司績效考核管理辦法（暫行）》免费视频黄片福利大全。，核發(fā)員工績效工資。
3.5年終獎金/年終績效工資
根據(jù)公司的經(jīng)營計劃完成情況發(fā)放的變動收入啪啪啪免费试看。年終獎金/年終績效工資=崗位工資基數(shù)×調(diào)節(jié)系數(shù)
3.1員工薪資計算期間為當月1日起至30（或28美女a黄色视频、31）日止，實行月薪制
3.2各部門于每月2日前將本部員工考勤匯總報于行政人事部久久国产乱子伦精品；行政人事部于4日前核算完畢全公司員工薪資超碰中文字幕，并制作報表，即時交財務(wù)部審核后强奸电影网站，報公司領(lǐng)導審批欧美一区二区另类A片。
3.3公司每月8日至12日發(fā)放上月薪資，如遇節(jié)假日或特殊情況国产主播秋霞，按日期順延發(fā)放一级黄片在线精彩视频免费播放。
3.4全體員工薪資轉(zhuǎn)入個人銀行賬戶中（本公司員工工資發(fā)放銀行為深圳平安銀行）50岁熟妇的呻吟声对白，員工于發(fā)薪日需親自前往財務(wù)部部領(lǐng)取個人薪資明細條，對薪資實發(fā)金額如有異議国产嫖妓凹凸视频，可于三天之內(nèi)向行政人事部申請復核色网站性感污。
3.5公司因其他非主觀原因而無法按期支付薪資時亚洲一级,黄色视频，事先可與員工達成協(xié)議后于薪資支付之前五日以公告形式通知員工，以達成勞資互諒。
第四條 公司年度營業(yè)在完成計劃內(nèi)經(jīng)營指標如有盈余欧美中文二区，依照比例可提取部分利潤核發(fā)獎金heisi.com，根據(jù)貢獻免费看小姐操逼网站、能力及業(yè)績以分配久久午夜一级A片，其分配辦法另行制定。
第五條 薪酬調(diào)整
薪酬調(diào)整包括薪酬整體調(diào)整亚洲精品第五页第六页、薪酬部分調(diào)整以及薪酬個人調(diào)整三個方面不卡综合色呦呦。
5.1整體調(diào)整
整體調(diào)整指公司根據(jù)國家政策和物價水平等宏觀因素的變化、行業(yè)及地區(qū)競爭狀況亚洲高清偷拍一区二区、公司發(fā)展戰(zhàn)略變化以及公司整體效益情況而進行的調(diào)整www.99re.8com，包括薪酬水平調(diào)整和薪酬結(jié)構(gòu)調(diào)整，調(diào)整幅度由總經(jīng)理根據(jù)經(jīng)營狀況決定影音先锋中文无码资源区。
5.2部分調(diào)整
部分調(diào)整是指根據(jù)人力市場的供需狀況及行業(yè)與地區(qū)競爭狀況欧美另类中文清纯一区，對部分崗位進行調(diào)整
5.3個別調(diào)整
個別調(diào)整主要指薪酬級別的調(diào)整，為不定期調(diào)整污网站免费入口网站站免费。薪酬級別不定期調(diào)整：指公司在年中由于員工職務(wù)變動等原因?qū)T工薪酬進行的調(diào)整操B網站。
5.4各崗位員工薪酬調(diào)整由項目負責人提出申請，行政人事部調(diào)查农村欧美丰满熟妇XXXX、分析亚洲三级电影2021、審核后報總經(jīng)理綜合評估審批，審批通過的調(diào)整方案由行政人事部執(zhí)行
5.5調(diào)整辦法
5.5.1依據(jù)工齡調(diào)整（即工齡工資）
根據(jù)員工為本公司連續(xù)服務(wù)年限長短確定人人干人人射人人插人人操，鼓勵員工長期国产黄网免费视频在线、穩(wěn)定地為司服務(wù)。調(diào)整幅度=員工工齡[1]×（工資總額×5%）（即在公司工作每滿一年美女视频免费视频一区二区，工資遞增5%）日韩一级做受黃色毛片。
9.0薪酬調(diào)整
9.1普調(diào)
公司根據(jù)人工成本使用效率、經(jīng)濟效益人人操超碰人人爱、物價和市場水平人人肉人人摸人人操，適時調(diào)整調(diào)節(jié)系數(shù)，保障員工收入與企業(yè)經(jīng)濟效益掛鉤国产freeXXXX性播放乳，實現(xiàn)效益共享二区视频在线、風險共擔5060网全毛A片，建立動態(tài)的分配機制意大利色Av资源站。
9.2薪檔調(diào)整
公司根據(jù)績效考核管理辦法和考核結(jié)果又硬又黄又粗又大又爽的视频日韩，調(diào)整崗位工資、績效工資系數(shù)的檔次色哟哟免费小黄片。
9.2.1部門年度調(diào)薪人數(shù)不得占部門總?cè)藬?shù)的30%;
9.2.2管理層啊啊啊好大爽被插乱伦视频、員工層年度績效考核結(jié)果為杰出者（年度加權(quán)平均考核95分以上），薪酬檔級晉升一個薪檔一级毛片网站在线观看；
9.2.3操作層員工連續(xù)9個月績效考核結(jié)果為優(yōu)秀者国产三级盗摄视频，各項目負責人可向公司申請晉升一級薪檔，經(jīng)公司審批后執(zhí)行（此晉薪人數(shù)控制在部門總?cè)藬?shù)的10%以內(nèi)）欧美性爱黄片小视频；
9.2.4管理層欧美婬乱、員工層連續(xù)兩年平均年度績效考核結(jié)果為良好者，薪酬檔級晉升一級av资源免费；
9.2.5管理層人妻有限公司、員工層連續(xù)三年年度平均績效考核結(jié)果為合格者，薪酬檔級晉升一級狠狠色先锋影音av资源；
9.2.6所有員工連續(xù)三個月績效考核結(jié)果為不合格者精品自拍亚洲一区在线，給予辭退處理。
9.2.7所有員工年度績效考核結(jié)果（年度績效考核加權(quán)平均）不合格者免费播放作爱视频网，薪酬檔級自動降低一個薪檔国产精美在线观看视频。
A.績效考核成績四個層次：A（杰出）、B（良好）自拍日韩动漫欧美在线观看网站、C（合格）久久精品推油按摩、D（不合格）。
B.考核等級定義如下表：
等級
定義
摘要
參考比例
考核工資
發(fā)放標準
A
95-100
杰出
實際績效顯著超過預期計劃/目標或崗位職責/分工要求91亚洲精品视频，在計劃/目標或崗位職責/分工要求所涉及的各個方面都取得非常突出的成績毛片免费毛片一级JJJ毛片。
15%
全額發(fā)放
B
85-94
良好
實際績效達到或超過預期計劃/目標或崗位職責/分工要求，在計劃/目標或崗位職責/分工要求所涉及的主要方面取得比較突出的成績特级黄色视频黄色网站免费的。
40%
按實際考核分數(shù)發(fā)放
C
75-84
合格
實際績效基本達到預期計劃/目標或崗位職責/分工要求18岁以下免费网站在线观看，既沒有突出的表現(xiàn)，也沒有明顯的失誤色狼www.。
40%
D
75以下
不合格
實際績效未達到預期計劃/目標或崗位職責/分工要求开心五月丁香婷婷国产在线A片，在很多方面或主要方面存在著明顯的不足或失誤。
5%
不發(fā)放
9.3薪級調(diào)整
9.3.1員工崗位變動（含晉升）黄页免费视频播放在线播放，自批準之日起的次月起薪酬等級調(diào)整為相應薪酬最低薪檔三级裸体aⅤ\，若調(diào)整后員工年薪標準收入低于原水平的，按照就近原則套入相應薪檔wwwcom三级视频三级六’三级片三级片，避免職位晉升收入下降的情況黄色性爱视频网址。
9.3.2員工職位降低，自批準之日次月起年薪標準參照新崗位水平，采取“就近靠檔黄页网站免费视频福利区，就高不就低”原則執(zhí)行人妻一级片综合视频，調(diào)整為相應薪級中間薪檔；
9.3.3操作層員工崗位變動（含晉升免费黄色日本网站、降級）欧美黄色视频。，自批準之日起的次月按操作層員工薪酬標準逐檔上升或下降。
9.3.4未滿足11.2.2至11.2.5的人員高清三级黄色淫妇，特別優(yōu)秀者（管理層員工）黄色网站午夜影院，經(jīng)總經(jīng)理辦公會、深圳片區(qū)黨委會研究決定后黑人巨茎精品欧美一区二区，報集團人事行政部批準后方可跨級晉升www.zuneauto.com。
9.3.5程序
A.管理層員工發(fā)生薪酬調(diào)整時，由所在部門負責人提出調(diào)薪申請欧美性爱电影免费在线观看，填寫《XX表格》免费观看亚洲黄片，報送綜合管理部，經(jīng)綜合管理部審核久久精品喷水欧美黑白配，報公司主管領(lǐng)導和總經(jīng)理批準国产精品一线二线毛片，自批準之日次月起執(zhí)行。
B.操作層員工發(fā)生薪酬調(diào)整時二级片视频免费观看，由所在部門主管提出調(diào)薪申請亚洲一级黄色卡，填寫《XX表格》，報送分公司綜合部色在线视频网站上，分公司負責人審核十八岁女生禁看网站，經(jīng)公司綜合管理部批準，自批準之日起次月起執(zhí)行中文字幕小妇女视频在线观看。
第三章 薪酬保密
第一條 行政人事部国产三级精品三级在线播放、財務(wù)部及所有經(jīng)手/接觸工資信息的員工及管理人員必須保守薪酬秘密。非因工作需要特级性爱AA片，不得將員工的薪酬信息透露給任何第三方或公司以外的任何人免费一级A男女牲交。
第二條 薪酬信息的傳遞必須通過正式的渠道。有關(guān)薪酬的書面材料（包括各種有關(guān)財務(wù)憑證）必須加強管理免费激情图片视频。經(jīng)手/接觸工資的工作人員在離開辦公區(qū)域時亚洲国产黄色视频免费网站，不得將相關(guān)保密材料堆放在桌面或容易泄漏的地方。有關(guān)薪酬方面的電子文檔必須加存儲密碼一级性爱在线看，密碼不得轉(zhuǎn)交給他人久久九九久九久。
第三條 員工需查核本人工資情況時，必須由行政人事部會同財務(wù)部進行核查亚洲爱爱小视频。
第四條 違反薪酬保密規(guī)定的精品国产A片，一律以嚴重違反公司勞動紀律的情形予以辭退。
第四章 參考文件
1、《深圳市人力資源和社會保障局關(guān)于調(diào)整我市最低工資標準的通知（20xx）》
2av在线.con、《國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定》國務(wù)院令第174號令
3日韩激情一级毛片免费、《勞動合同法》、《勞動法》
4大学生一级A片免费播放、《崗位調(diào)整管理規(guī)定》、《請休假管理規(guī)定》免费在线看片91、《入離職管理規(guī)定》黄色wwwxxxx在线免费、《獎懲管理規(guī)定》
物業(yè)公司管理制度7
一、檔案的建立国内精品久久久久精品99。
1.1檔案的建立按下列流程建立：收集--整理--分類--編號--登記--輸入電腦--入柜--利用--檢查
1.2明確建檔內(nèi)容尤物A片毛在线视频免费观看，實行系統(tǒng)收集、集中管理a片视频播放。
1.2.1房屋檔案：包括本物業(yè)的設(shè)計精品国产99久、施工文件、資料欧美插视频、圖紙亚洲天堂aⅴ在线、工程竣工驗收資料等;
1.2.2設(shè)備設(shè)施檔案：包括各種設(shè)施設(shè)備的線路圖紙、使用說明書亚洲视频第10页、購入使用時間中文黄色字幕网站、使用許可證、年檢合格證哪里有三级片网址、維修保養(yǎng)合同及維修保養(yǎng)記錄等;
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1.2.4文秘檔案：包括業(yè)主公約亚洲视频在线免费、商家公約日韩精品毛色视频在线观看、業(yè)委會決議、物管政策法規(guī)一级黄色视频九九影院、市區(qū)房管局的文件以及對本物業(yè)進行管理的各項規(guī)章制度等;
1.2.5員工檔案：包括員工供職申請表欧美也操也射视频、簡歷、身份證復印件自拍灌醉迷j系列在线观看、上崗證,,草草影院欧美视频、學歷證復印件、職稱證復印件色色亚洲视频、工作變動記錄91精品国产91热久久久久福利、獎懲記錄等;
1.2.6財務(wù)檔案：包括各種帳簿、會計記帳憑證、財務(wù)報表久久夜色精品国产高清不卡、納稅報表大学生女毛片在线现观看、維修基金使用的預算、計劃情网址、業(yè)委會批準使用的文件等91自拍视频国产。
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物業(yè)公司管理制度8
為保持干凈整潔,使住(用)戶享有優(yōu)雅舒適的生活環(huán)境,結(jié)合管轄區(qū)實際情況,特制訂本制度′欧美日韓性愛視頻在線免費看。
(一)清掃保潔隊員應熱愛本職工作,培養(yǎng)良好的.職業(yè)道德和敬業(yè)精神,不怕苦、不怕臟黄色网址在线观看视频、不怕累,用辛勤汗水贏得社會的尊重和承認欧美三级视频久久网。
(二)嚴格執(zhí)行清掃保潔工作程序,按時完成各項任務(wù),并按規(guī)定質(zhì)量標準檢查驗收。
(1)每天清掃行車道路兩次,上下午各一次人人操性视。
(2)每天早上清掃綠化帶人人做人人操免费看、公共場所、人行道等各一次国内外自拍偷拍视频。
(3)每天清運垃圾一次插女人网站。電梯間久久久久精品久久、樓梯每周擦抹兩遍碰人人人人人青草碱。
(4)每隔三天清洗垃圾桶及其周邊一次。
(5)每十天用藥物噴殺蚊AAA美女在线直播黄色、蠅中文字幕第一页第二页第三、蟲一次,主要在垃圾桶、明溝国产白色爽、綠化槽免费无码又爽又刺激毛片、排水、排污井等處亚洲无码黄色免费小视频。
(6)每季度疏通沙井一次国产一级A片婬片免费。
(三)完成規(guī)定清潔任務(wù)后,應在區(qū)內(nèi)認真巡查保潔,制止破壞環(huán)境衛(wèi)生的行為。
(四)業(yè)主国产1000黄色网站、住戶提出預約上門衛(wèi)生清潔服務(wù)或報告管道堵塞,必須在24小時內(nèi)處理完畢欧美一级黄色网站播放。
(五)保潔員在當班時間發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生現(xiàn)象時,應立即予以清除,如工作量過大,應向領(lǐng)導報告,組織保潔員進行清除。
(六)認真使用强奸毛片一级、保管各種清潔工具国产婷婷网站、機具,不得隨意亂放,以免丟失、損壞国产三级视频在线18播放线观看。有意損壞或丟失工具者,要照價賠償精品自拍1页。
(七)嚴格遵守勞動紀律,按時上、下班,上班時不得無故離開工作崗位,不得無故曠工,請病91另类视频在线观看、事假須得到上級批準好男人影视在线www官网免费。
(八)注意儀容儀表,上班時應穿工作服、戴工牌,不得穿拖鞋很黄的视频网站久久、短褲上崗一级做a爱片久人毛片A片。
(九)符合下列條件之一者,將給予嘉獎黄色工厂在线视频、晉升:
(1)對搞好清掃保潔隊管理,提高服務(wù)質(zhì)量有貢獻者。
(2)在服務(wù)工作中,創(chuàng)造優(yōu)異成績者无码18。
(十)違反勞動紀律和嚴重違法亂紀行為者,將按規(guī)定給予警告99精品在线免费观看、停職直至開除的處理。
物業(yè)公司管理制度9
1.0目的
為樹立良好的公司形象视频色色，規(guī)范員工統(tǒng)一著裝亚洲天天在线看视频，特制定本管理制度。
2.0適用范圍
本規(guī)定適用于唐山**物業(yè)服務(wù)有限公司全體員工工服的管理欧洲一级黄色视频。
3.0職責
3.1人力行政部負責員工的工服的統(tǒng)籌管理及工服制作91性色在线观看www免费。
3.2庫管員負責發(fā)放保管，應準確把握發(fā)放和庫存工服數(shù)量和質(zhì)量国产精品一本二本在线；在工服不足時及時補充（指保安服裝）免费视频久久。
3.3庫管員負責驗收和執(zhí)行物品管理的各項規(guī)定（含補充服裝時型號數(shù)量的統(tǒng)計）。
3.4各部門主管負責人負責監(jiān)督執(zhí)行成年黄页免费在线观看，并對本部門工服負責欧美特黄特级作爱大片亚洲性人人。
4.0工服的管理
4.1以人力行政部的正式入職單為依據(jù)，填寫《員工工服領(lǐng)取登記表》
4.1.1人力行政部在填寫《員工工服領(lǐng)取登記表》時特一级大黄片性高潮，必須注明每件或每套工服的購置價格亚洲黄片多人免费。
4.2物業(yè)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理成h人视频网站、及各物管處經(jīng)理和總公司各部門經(jīng)理每人交納1000元人民幣大陆强奸乱伦毛片；其它管理人員（含物管處副經(jīng)理、經(jīng)理助理欧美日韩色图、各部門主管）每人交納500元人民幣久久人妻系列无码；保安員每人交納服裝押金600元人民幣；商管員員工交納服裝押金500元人民幣在线观看91精品国产婷婷；客服部員工交納服裝押金300元人民幣中文区在线；維修部（含各種運行工）、保潔員欧美AAA、綠化員每人交納200元人民幣在线免费观看黄色av；其它總公司員工根據(jù)層級比照交納。
4.3 員工工服的`支領(lǐng)亚洲美女理论片在线免费观看、退還操屄免费视频、押金繳納方式與折舊年限
4.3.1總經(jīng)理、副總經(jīng)理亂倫网站、各部門及各物管處經(jīng)理工服支領(lǐng)標準及折舊年限
職位
物業(yè)公司總經(jīng)理操逼逼亚洲国产、副總經(jīng)理、各物業(yè)管理處經(jīng)理国产av视屏、總公司各部門經(jīng)理
物品
黑色西服2套色哟哟哟在线、白色長袖襯衣2件黄色网页免费观看、白色半袖襯衣2件、黑色單皮鞋1雙免费观看A级毛片久久、黑色棉皮鞋1雙免费一级IA片在观看播放视频、
備注
領(lǐng)帶（藍色或淺灰色暗花）自備
押金
在工資內(nèi)扣除并開具押金收據(jù)
折舊年限：所有物品折舊年限均為3年。
4.3.2各物管處副經(jīng)理及各部門主管工服支領(lǐng)標準及折舊年限
職位
各物業(yè)管理處副經(jīng)理玩成熟老熟女视频二区、各部門主管日本A级黄色网站、物業(yè)管理處經(jīng)理助理
物品
黑色西服2套、白色長袖襯衣2件黄色网站免费永久、白色半袖襯衣2件
備注
黑色皮鞋及領(lǐng)帶（藍色或淺灰色暗花）自備
押金
在員工工資內(nèi)扣除并開具押金收據(jù)
折舊年限：所有物品折舊年限均為3年国产精品一区久久久久久。
4. 4. 3 保安員工服支領(lǐng)標準及折舊年限
職位
保安員
物品
黑色或藏藍色制服2套、長袖靠色襯衣2件综合性爱网、半袖白色襯衣2件www网站啪啪啪性交黄、黑色易拉得領(lǐng)帶2條、黑色三接頭皮鞋1雙日本高清网址在线视频免费、黑色軍鉤（棉）皮鞋1雙www.韩日欧黄色片网站.com、迷彩服2套、()黃膠鞋（訓練用）2雙亚洲人Jizz日本jiz人、武裝帶1條一级黄色毛片视频免费、保安專用半身棉服1件欧美一,二..三性爱、高筒雨靴1雙免费看成年人网站、雨衣1件
備注
1.武裝帶、高筒雨靴和雨衣離職時必須交還公司
2.所有所需交回物品农村熟女乱子a，必須清洗干凈
押金
員工上崗前繳納
折舊年限：保安專用半身棉服久久青草国产免费频观日本、高筒雨靴和雨衣的折舊年限為
5年，其他物品的折舊年限3年亚洲人人看。
4.3.4客服部員工工服支領(lǐng)標準及折舊年限
職位
客服部（含物業(yè)管理處人力資源视频黄片在线、行政、文員及總公司文員等相應崗位）
物品
黑色夏季套裝2套（下半身裙裝欧美一级a爱片在线播放、上半身半袖襯衣）成人av小姐网站图片大全、職業(yè)套裝2套（下半身長褲、上半身長袖襯衣）又又硬又粗又爽又黄又大的免费视频、領(lǐng)結(jié)2個
備注
押金
在員工工資內(nèi)扣除并開具押金收據(jù)
折舊年限：所有物品的折舊年限均為3年亚洲免费视频一区二区。
4. 4. 4 環(huán)境保潔部員工工服支領(lǐng)標準
職位
環(huán)境保潔部員工
物品
女員工：紅色或米黃色T恤和深藍色寬松運動褲2套、 天藍色或深藍色工作服套裝2套国产人人综合、棉背心1件国产三级电影视频、遮陽帽1頂、橡膠底布鞋2雙青青免费在线视频、橡膠底棉鞋1雙免费一区二区三区毛片完整版、中筒雨靴1雙亚洲欧美日韩第一页、雨衣1件
男員工：米黃色或天藍色T恤和深藍色寬松運動褲2套、天藍色或深藍色工作服套裝2套黄色三级毛片操逼小视频基地、棉背心1件中国一级毛片录像免费看、遮陽帽1頂、橡膠底布鞋2雙自拍偷拍深夜精品福利、橡膠底棉鞋1雙人人B人人操人人爽人人潻169网站、中筒雨靴1雙、雨衣1件
備注
1.夏季室外作業(yè)人員可配發(fā)草帽午夜福利网站在线入口。
2.中筒雨靴和雨衣在離職時必須交還公司360天天色秋霞。
3. 所有所需交回物品，必須清洗干凈
押金
在員工工資內(nèi)扣除并開具押金收據(jù)
折舊年限：棉背心国产一级精品毛片視屏、中筒雨靴可以直接免费观看的av毛片、雨衣的折舊年限為5年，其他
物品折舊年限3年中国一级A片XXXX。
4.4.5 工程維修部員工工服支領(lǐng)標準及折舊年限
職位
工程維修部員工
物品
夏天：半袖工程套裝2套又粗又硬一级A片；冬季：冬季工程套裝2套、工程用半身防寒服1套能看av的网站；絕緣鞋（單鞋2雙黄色视频三级片真人、棉鞋1雙）、高筒雨靴1雙（普通員工）免费看av的在线网站、絕緣雨靴1雙（電工專用）天天狠天天透天干天天xa55、雨衣1件
備注
1.高筒雨靴和絕緣雨鞋在離職時必須交還公司
2.所有所需交回物品，必須清洗干凈
押金
在員工工資內(nèi)扣除并開具押金收據(jù)
折舊年限：工程用半身防寒服九九激情视频在线看、高筒雨靴成年人AV网站、絕緣雨靴的折舊年
限為5年，其他所有物品的折舊年限為3年国产亚洲黄色录像。
4.4.6商管員工服支領(lǐng)標準及折舊年限
職位
商管員
物品
黑色西服2套a片免費大全、白色長袖襯衣2件、白色半袖襯衣2件
備注
黑色皮鞋及領(lǐng)帶（藍色或淺灰色暗花）自備
押金
在員工工資內(nèi)扣除并開具押金收據(jù)
折舊年限：所有物品的折舊年限均為3年国产一区二区三区久久。
4.4.7播音員及公司其他女性文員工服支領(lǐng)標準及折舊年限
職位
播音員及公司其他女性文員
物品
黑色夏季套裝2套（下半身裙裝求一级黄色网站、上半身半袖襯衣、領(lǐng)結(jié)兩個）午夜毛片视频高清不卡免费、職業(yè)套裝2套（下半身長褲2019偷拍黄色视频精品、上半身長袖襯衣）
備注
押金
1.在員工工資內(nèi)扣除并開具押金收據(jù)
2.押金標準與客服部標準一致
折舊年限：所有物品的折舊年限均為3年。
4.4.8員工工服的折舊計算方法及其他規(guī)定
4.4.8.1 折舊費用：實際的購置價格÷折舊年限的月份和×員工實際工作年限的月份和 福利写真国产短片视频。
例如：一員工在本公司申領(lǐng)了一套價值360元中文字幕在线免费观看网址，折舊期為3年的工服，該員工在公司工作2年零3個月日韩papapa，主動離職黄网站在线视频观看。該員工在離職時
可支領(lǐng)服裝折舊費用為360元÷36個月×27個月=270元www.2014av。
4.4.8.2 折舊期從工服申領(lǐng)到位的日期開始計算，到員工將工服上繳至公司的日期截止（一個月內(nèi)累計工作不足15天含15天不予計算折舊月份欧美XXXXX高潮在线观看；一個月內(nèi)累計工作超過15天不足30天按整月計算色色色色色色色色五。）
4.4.8.3 員工主動離職，按此辦法執(zhí)行日韩AV操逼；員工被動離職視情況而定一级三级片免费视频。
4.4.8.4 在試用期內(nèi)員工主動離職，公司將不退任何費用一区二区亚洲；員工被動離職視情況而定18紧网站。
5.0著裝標準
員工著裝標準按***（唐山）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之《員工行為規(guī)范》之相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6.0本規(guī)定由人力行政部負責解釋和修訂欧美在线亚洲一区二区欧美。
7.0本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行无遮无码免费裸交视频暖暖，同時廢止原有規(guī)定及口頭規(guī)定。
物業(yè)公司管理制度10
一久久精品9999热、總 則
第一條 為了加強公司勞動紀律的管理精精国产XXXX视频在线my，保障員工和公司的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律野狼网址、法規(guī)538免费精品视频、政策，結(jié)合公司實際大学情侣酒店，制定本制度日日摸日日碰日日添夜夜爽。
第二條 公司各部門均應設(shè)立兼職考勤員，負責本部門員工的出勤記錄成Aⅴ人视频在线l免费观看∥逶露∠懔伦酆吓访涝谙吖劭矗考勤員應當堅持原則手机在线看片91，逐日記載部門員工的出勤情況女人张开腿让男桶爽视频动漫。
第三條 部門經(jīng)理應支持、督促考勤員履行職責国产美女爆乳主播在线播放，并在考勤記錄上簽字www.手机无码视频，對考勤紀錄負責。各部門的考勤記錄96人人操人人干人人，應于考勤月份的次月2日前交至公司行政部美女裸体网站18禁免费看。
第四條 凡全月出滿勤并經(jīng)考核完成本職工作的員工，享受當月本崗位基本工資国产在线无码全黄、職務(wù)工資和考核獎金;缺勤者久久热首页，按本制度和《員工崗位考核制度》執(zhí)行。
第五條 調(diào)入国产原创AV在线、新招員工按實際工作時間計發(fā)基本工資国产a一级毛片影院无码、職務(wù)工資和考核獎金97厕所偷拍超碰欧美老妇。
第六條 法定節(jié)假日及員工帶薪年休假按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二黄流畅在线免费网站、關(guān)于工作時間的規(guī)定
第七條 各崗位工作時間：
151国产精品视频、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理人人澡人人看人人摸、部門經(jīng)理www.zipai、財會人員、行政部文員欧美ay人人操人人爽,的天堂、保安主管婷婷网五月天天综合天天爱、綜合主管、維修管理員人人收人人看人人摸人人操、綜合管理員：每天工作7小時，每周工作6天中文字幕在线观看网止，每月平均休息4天欧美嗷嗷叫。
2、保安班長俄欧美激情A片在线观看、保安員：每天工作8小時(三班制)，每周工作6天日韩AⅤ在线高清免费看，每月平均休息4天视频se。
3黑人无码按摩贯穿人妻AV、監(jiān)控員：每天工作7小時(三班制)美女扒开下边喷水黄网站，每周工作6天，每月平均休息4天免费看性爱。
4、車輛管理員：
(1)地下車庫車輛管理員每天工作8小時(四班三運轉(zhuǎn))色玖玖在线影院。
(2)路面車輛管理員每天工作6.5小時日韩最大的黄色网站，每周工作6天，每月平均休息4天国产理论视频。
5、店面巡邏員：每天工作10小時色秀不卡视频免费，隔天休息免费观看国产线上视频，每月平均工作15天。
6无码在线第一页、門衛(wèi)值班員：每天工作8小時(四班三運轉(zhuǎn))轻点肏我在线观看91。
7、室外保潔員亚洲色一色噜一噜噜噜性色av、室內(nèi)保潔員：每天工作6.5小時(以完成每天的工作任務(wù)為標準)，每周工作6天黄色视频在线免费观看亚洲，每月平均休息4天。
第八條 各部門相同工作崗位工作的起止時間應根據(jù)公司規(guī)定保持一致中文亚洲日韩国产精品，由各部門經(jīng)理負責安排尤物性爱视频免费看，并報公司行政部備案。
三熟妇的屁眼、關(guān)于請銷假的規(guī)定
第九條 病假：
1、員工因病無法上班的男干女黄色视频，應及時向部門經(jīng)理請假。病假超過三天的cao97在线，須提供市屬醫(yī)院出具的病假證明91免费在线视频。無病假證明但事先請假的，按事假處理;無病假證明且事先不請假www操屄，或提供虛假證明的'，按曠工處理啪啪无码视频观看。
299国产情侣在线播放、病假包括公休假日和法定假日女同饮尿一区二区三区。
3日韩第一页在线导航页、員工患病或非因工負傷停止勞動，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)一级α片在线播放，其基本工資按下列公式計扣：(基本工資基數(shù)+超時工資基數(shù))÷崗位滿月天數(shù)×病假天數(shù);其職務(wù)工資和考核獎金的計扣按《員工崗位考核制度》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。不論計扣結(jié)果如何国产精品视频久久久，公司保證其病假期間的實際月收入不低于當?shù)卣?guī)定的最低工資標準的80%(注：崗位滿月天數(shù)為該崗位平均每月實際上班的天數(shù)亚洲国产欧美大片在线播放，下同)黄色a级片又大又爽又黄又好看的。
4、員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作在线天堂官网首页网址，也不能從事公司另行安排的工作的，按《公司勞動用工管理制度》執(zhí)行免费A级特黄真人大片。
5色拍拍555、員工患病或非因工負傷的醫(yī)療期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行欧美艹艹爱。
第十條 事假：
1久久九九亚洲精品美国国内产一级、員工因事請假，應提前一天提出書面申請亚洲逼逼爱爱，并辦理報批手續(xù)。三天(含)以內(nèi)的由部門經(jīng)理審批99久久久久久亚洲精品不卡，超過三天的經(jīng)部門經(jīng)理同意并報分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理審批欧美亚洲自慰，超過七天(含)以上的經(jīng)部門經(jīng)理同意欧美操屄视频网，分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理審核后報公司總經(jīng)理審批黄色网站网址在线视频。部門經(jīng)理因事請假經(jīng)分管總經(jīng)理或副總經(jīng)理同意后報公司總經(jīng)理審批。
2A∨精品男人的天堂、當月既有事假又有加班的，應沖銷后計算加班和事假天數(shù)日韩一区二区电影网站视频。
3四五月婷婷色播播、員工需要處理私事的應盡量安排到假期中進行青青青手机视频免费观看，確需請假的應用年休假沖抵事假天數(shù)精品人妻综合文学，報批手續(xù)同事假。
499视频在线精品国自产拍免费观看、員工請事假，按下列公式計扣基本工資：(基本工資基數(shù)+超時工資基數(shù))÷崗位滿月天數(shù)×事假天數(shù);其職務(wù)工資和考核獎金的計扣按《員工崗位考核制度》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行国产精品视频h。
第十一條 工傷假：
1操人黄色性爱在线、員工發(fā)生工傷好爽好舒服要高潮了视频在线观看，所在部門經(jīng)理應立即向公司書面報告亚洲影院在线观看播放，員工本人應提供醫(yī)院診斷證明和勞動保障部門的工傷認定證明。
2自拍偷拍系列、員工工傷假期間的工資待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 婚、喪假：
1欧美孕妇三级片、婚假假期三天，雙方符合晚婚條件的另加十二天黑人巨大精品欧美黑白配亚洲。
2国产原创资源网站、婚假包括公休假日和法定假日。
391精品婷婷国产综合久久8、直系血親(包括父母、祖父母自拍视频国产1999、外祖父母和子女www.26uuu.com、孫子女思思99热、外孫子女)欧美国产在线观看、直系姻親(包括配偶、公婆日韩欧美高清视频在线、岳父母)以及旁系血親(僅限兄弟姐妹和有直接撫養(yǎng)關(guān)系的親屬)死亡，均給喪假三天美女高潮多人操。
42021亚洲精品自拍视频、員工請婚、喪假91精品欧一区二区三区综合，應向部門經(jīng)理辦理書面請假手續(xù)人人舔人人干人人操，并提供相關(guān)證明，同時報公司行政部備案亚洲A级毛片。
5玖玖爱在线视频精品日韩、員工在規(guī)定的婚、喪假期內(nèi)最新色色来资源网站，其基本工資照發(fā)理伦无码在线观看，其職務(wù)工資和考核獎金的計扣按《考核制度》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
6最新地址发布页福利影院S、超過規(guī)定的婚欧美三级片免费久久、喪假期，經(jīng)請假同意的按事假規(guī)定處理欧美无遮挡指交视频，因病有醫(yī)院證明的按病假規(guī)定處理欧美日韩精品一区二区性色av，既不事先請假又無醫(yī)院證明的按曠工處理。
第十三條 產(chǎn)假日本欧美一级看、節(jié)育假国产精品久久久久…、哺乳假一级黄色片网址、護理假：
1欧美性爱新地址、產(chǎn)假国产精品欧美综合在线、節(jié)育假、哺乳假美女网站是黄、護理假的假期按國家和市里有關(guān)規(guī)定執(zhí)行性欧美13处交A片。員工申請上述假期，應向部門經(jīng)理辦理書面請假手續(xù)干干干干干干干干干干干干干干干干操，并提供相關(guān)證明久久噜，同時報公司行政部備案。
2亚洲精品中文涩、產(chǎn)假影音先锋色网站、節(jié)育假、哺乳假九色国产、護理假包括公休假日和法定假日亚洲无码大黄片。
3、女員工申請產(chǎn)假及節(jié)育假必須提供醫(yī)院出具的證明美国黄色肥女一级电影。產(chǎn)假期間的工資待遇无码毛片区免费毛片，按當?shù)卣?guī)定的最低工資標準計發(fā)。正常節(jié)育者節(jié)育假的基本工資照發(fā)黄色片色网站，職務(wù)工資和考核獎金的計扣按《考核制度》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;非正常節(jié)育者節(jié)育假的工資天天狠天天天天透在线二区、獎金待遇按病假規(guī)定處理。
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第十四條 公假：
1农民工出租屋嫖妓、在工作時間內(nèi)，因履行國家(社會)義務(wù)或參加領(lǐng)導上指定的會議(活動)的亚洲综合图片日，可作為公假處理国产又硬又黄又粗视频。
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四日韩欧美性片、關(guān)于加班和調(diào)休的規(guī)定
第十五條 加班應根據(jù)工作需要從嚴控制小草影院亚洲私人影院，除公司統(tǒng)一安排的加班外，各部門員工的加班應填寫加班申請單久久久666特级毛片，經(jīng)部門經(jīng)理同意后報分管總經(jīng)理黄页网站在线大全免费观看、副總經(jīng)理審批。
第十六條 加班原則上發(fā)給調(diào)休單進行調(diào)休黄色网站1。若發(fā)加班工資的草草影院日本韩国欧美，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 調(diào)休單原則上當年使用国内精品色区第12页，當年用完一级日本大片免费观看www。員工調(diào)休由部門經(jīng)理統(tǒng)一并合理安排，部門經(jīng)理調(diào)休由分管總經(jīng)理72式免费一级A片视频播放、副總經(jīng)理統(tǒng)一并合理安排国产午夜理伦三级无码。
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第十八條 全體員工必須按時上人人干人人爱人人插、下班国产黄AV网站免费，遵守作息時間。每天上班應先到部門報到熟妇乱伦视频，如有特殊情況需直接外出聯(lián)系工作或出差等91精品刺激在线观看，須及時報告。
第十九條 員工在上班時間應服從領(lǐng)導的工作調(diào)度和安排国产拍在线视频免费观看，按崗位職責和公司各項規(guī)章制度的要求努力完成工作任務(wù)欧美激情在线观看无需任何播放器。
第二十條 凡有下列行為之一的，作曠工處理：
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2、請假不準明星换脸国产欧美一区，擅自不上班的;
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物業(yè)公司管理制度11
一.制度內(nèi)容
為做到客戶服務(wù)部與客戶的良好溝通国产,日韩,丝袜,欧美一区，掌握客戶的人員構(gòu)成亚洲一区欧美二区、公司性質(zhì)黄色视频在线aaaaaa、物業(yè)費交納情況等，有必要建立一套綜合的客戶信息系統(tǒng)美女张开腿让男人桶到底免费网站，而客戶檔案可以協(xié)助客戶服務(wù)部以最便捷的方式提供以上信息wWW,性色,COM。因此，為充分利用客戶信息并管理好這些信息av在线免费网址，特建立此制度
二.管理目標
客戶檔案資料全面最新日韩精品第二页视频在线播放网站、準確、有效99re一区二区。
三.適用范圍
客戶檔案資料的管理主要是收集亚洲中文久久无码精品91、整理、歸檔及使用四個環(huán)節(jié)www.色棋棋.com。
一般客戶檔案包括以下的'資料：
1. 收集客戶單位資料
2. 客戶繳費記錄包括各樣應付之押金
3. 客戶裝修工程文件
4. 客戶遷入時填具之資料
5. 客戶資料補充
6. 客戶聯(lián)絡(luò)資料
7. 緊急事故聯(lián)絡(luò)人的資料
8. 客戶與管理處往來文件
9. 客戶違規(guī)事項與欠費記錄
10. 客戶維修記錄
11. 客戶投訴記錄
12. 客戶單位有關(guān)的工程檔案(與二次裝修工程有關(guān)資料)與工作程序
四.注意事項
1. 及時上行下達客戶與管理之間的知識在线A级毛片无码免费真人版、報告、通知日韩精品第7页、通報天人天堂伊人网，傳送文件應及時、準確A无码国产激情视频酒店，認真地登記并制作各種表格欧美色视频一区5区。
2. 協(xié)調(diào)與客戶之間的關(guān)系，加強橫向溝通;
3. 做好與客戶有關(guān)各類文件的檔案工作欧美性情在线观看视频，并定期整理中文字幕在线观看第一页在线观看，以備隨時查詢及跟進;
4. 接聽客戶投訴，解決客戶投訴;
5. 接聽客戶工程報修電話在线视频国产一区二区，及時聯(lián)系修復国产精品性色AV。
物業(yè)公司管理制度12
為了貫徹“安全第一三级无码视频进入、預防為主黄色一级片试看、防治結(jié)合”的方針国产精品黄色网站一级大片手机版免费看，加強雷電災害防御工作，防止因雷擊造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失先锋影音av资源网，結(jié)合公司實際制定以下制度日韩色色图。
一、成立防雷安全領(lǐng)導小組911亚洲经典，組長：工程采購總監(jiān)日韩在线观看自拍网页视频，副組長：工程維修部經(jīng)理，成員：工程維修部全體維修人員人人操人人亚人人干99、物資供應部經(jīng)理美女被操免费看、工程材料采購員。
二麻豆视频免费播放、由防雷安全領(lǐng)導小組制定雷電災害應急預案，并在發(fā)生雷電災害時啟動預案，必須在最短時間內(nèi)做到組織領(lǐng)導到位、技術(shù)指導到位、物資供應到位、救援人員到位，確保高效妥善處理災情99九九热爱视频精品免费。
三、建立健全雷電災害報告制度日韩在线观看网红自拍视频网站免费，在遭受雷電災害后由防雷安全領(lǐng)導小組長及時向總經(jīng)理农村少妇A级毛片免费看、董事會和市氣象局防雷辦公室報告災情，并協(xié)助防雷辦公室組織做好雷電災害的調(diào)查、鑒定工作国内亚洲精品无码久久，分析雷電災害事故原因国产精品亚洲一区二区动漫，提出解決方案和措施。
四、由工程維修部電工班長負責關(guān)注氣象部門發(fā)出的'雷暴預報，并及時告知防雷安全領(lǐng)導小組組長和副組長插插插射射射。
五、為確保防雷設(shè)施安全有效，工程維修部應加強對防雷設(shè)施的檢查維護人人操人人爽人人射，如發(fā)現(xiàn)防雷設(shè)施損壞的，應及時告知防雷安全領(lǐng)導小組組長和市氣象局防雷辦公室av最新资源，盡快排除防雷安全隱患XXXXX欧美视频在线观看免费看。在檢查報告，合格證失效前十五個工作日提前由工程維修部經(jīng)理向市防雷辦公室提出檢測申請国产看片自拍，并積極配合做好防雷設(shè)施定期檢測工作。
六、要加強防雷知識的宣傳教育国产色色色视频网站，提高公司員工防雷安全意識和自我保護技能插下面的视频，制定相應的防范措施亚洲国产精品一区二区玖玖爱。
七、對違反法律法規(guī)導致雷擊責任事故的，要依法追究有關(guān)責任人的法律責任。
xxx物業(yè)公司有限公司
20xx年7月
物業(yè)公司管理制度13
1.根據(jù)公司的管理工作目標，負責制定相關(guān)工作程序毛片全网站、制度(規(guī)定)及記錄一区黄色片A级。
2.負責擬定新接收物業(yè)的`清潔、綠化和殺蟲工作方案操美女黄色网站免费观看，并主持清潔班組建設(shè)的具體籌備工作操网址。
3.負責申報清潔/綠化工具国内精品久久久久久快射、設(shè)備jizz国产黄色视频、材料等用品并進行驗證，以及清潔機械設(shè)備的管理工作。
4.組織人員定期培訓在线黄色网站入口观看，提高服務(wù)質(zhì)量99热在线观看精品免费。
5.經(jīng)主管領(lǐng)導批準，負責清潔/綠化工作對外談判久久久亚洲日本韩国一区二区、簽約事項在线免费自拍视频一二区。
6.負責處理清潔工作對口業(yè)務(wù)往來事宜。
7.全程監(jiān)督控制各保潔項目的保潔服務(wù)国产99爱视频精品免费观看，達到體系文件規(guī)定標準亚洲特黄三级视频免费在线播放。
8.完成本部門的管理目標:
對保潔服務(wù)滿意率達96%以上
新員工入職培訓達99%
對客投訴處理率達100%
確保場所工作人員無重傷以上事故
物業(yè)公司管理制度14
為保證工作秩序的`正常開展，加強考勤管理国产免费网站看v片在线软件，特制定本規(guī)定：
一、公司員工(指副總經(jīng)理級別以下人員)必須簽到。
二、按時簽到：上午上班8：30以前簽到一a黄片一区二区三区四区公司，下班12：00以后簽退;下午上班13：30以前簽到欧美一纹一级a做片性视频，下班6：00以后簽退。(簽到、簽退時間隨公司作息制度相應調(diào)整)
三国产操B在线、如因公事外出国产视频欧美视频，不能按時簽到、簽退者，由本人外出歸來次日寫出情況說明思思热思思操免费AⅤ视频，交本部門經(jīng)理簽字批準后，報總臺或考勤管理員備案在线首页日韩精品视频网站。如無簽到又無原因說明者免女人18毛片A级毛片视频，按公司相關(guān)規(guī)定給予處理色欲色偷偷综合网。
四2022韩国限制级电影在线观看、因私事請假或請病假(有醫(yī)院證明)的員工亚州国产性爱片，必須寫出書面申請97超碰国产在线，按請假規(guī)定程序?qū)徟螅蝗肆Y源部備案。
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物業(yè)公司管理制度15
公司總經(jīng)理崗位職責
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公司副總經(jīng)理崗位職責
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職能部門經(jīng)理崗位職責
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管理處主任崗位職責
在總經(jīng)理直接領(lǐng)導下，貫徹執(zhí)行公司各項方針影音先锋每日全部新资源、政策丁香五月婷婷激情五月天，全面負責負責管理處的日常事務(wù)和管理工作。
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內(nèi)勤員崗位職責
內(nèi)勤員在管理處主任統(tǒng)一安排下，負責文檔資料的保存和管理操欧美性爱，做好各項基礎(chǔ)性工作综合久久久久久。
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管理員崗位職責
在管理處主任的直接領(lǐng)導下開展日常管理服務(wù)工作。
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文員崗位職責
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