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小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本
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小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本1
甲方(委托方)：_____________業(yè)主管理委員會(huì)
地址：_____________________________________
郵碼：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
職務(wù)：_____________________________________
乙方(受委托方)：____________ 物業(yè)管理公司
地址：_____________________________________
郵碼：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
職務(wù)：_____________________________________
為加強(qiáng)____________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理在线青草香蕉在线播放网站视频，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用黄色带国产网站，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔欧美精品性XXXX、安全午夜免费福利网站、方便、舒適男女视频在线一区免费观看、文明的居住環(huán)境成年av天堂首页，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商婷婷视频一级，達(dá)成如下協(xié)議我和子的性关系视频免费。
第一條 物業(yè)管理內(nèi)容
(一)甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)黄片免费精。
(二)管理事項(xiàng)包括：
1.房屋的使用黄色羞羞网站、維修、養(yǎng)護(hù);
2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施欧美BBW操操操、設(shè)備及場所(地)(消防干人网站视频、電梯、機(jī)電設(shè)備国产一区黄视频、路燈日韩网红美女主播自拍视频网站、走廊、自行車房色色网站全裸大全视频、棚一级女性黄色生活片、園林綠化地、溝欧美热天堂网站、渠碰碰碰摸摸摸免费视频、池、井、道路aV黄色一级A片、停車場等)的使用国产AV妓女影院妓女影视、維修和管理;
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動(dòng)場所;
6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所;
7.車輛行駛及停泊;
8.物業(yè)檔案管理;
9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
第二條 委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營黄网页站立于免费、自負(fù)盈虧在线欧美视频免费观看国产。
第三條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止日本永久免费A∨在线视频。
第四條 雙方權(quán)利亚洲黄色网站不卡免费、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)管理;
2.監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用欧美交配电影在线播放，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方国产午夜手机在线观看AV。
3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的0.5%)____平方米給乙方，按月租金____元租用日本一区二区三区精品福利，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);
4.給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米99黄片，員工宿舍____平方米)，按月租金____元租用;
5.負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的`管理和經(jīng)營活動(dòng);
7.對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查亚洲天天综合网在线，每半年一次考核評定一级精品片，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;
8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
9.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;包括予以罰款91嫩草国产在线观看免费、責(zé)令停工香港日本韩国一级二级三级网站、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水欧美性爱2页、停電等措施對無故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交日韩黄网站高清观看、催改;
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)成在线人免费视频一区二区三区，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門黄色巨乳、業(yè)主間的關(guān)系;
11.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
(二)乙方權(quán)利久操黄片、義務(wù)：
1.根據(jù)有關(guān)法律95视频网址入口在线观看、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況影音先锋AⅤ资源夜先锋，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;
2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求国产猛烈高潮大叫视频，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理日本免费一级高清大婬片，確保實(shí)際管理目標(biāo)久久久激情、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任黄色网站在线看免费。，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;
3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大日韩自娱自拍AV、中修的需要制訂維修方案免费视频人人视频www，報(bào)甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);
4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督并報(bào)告工作极品美女黄色视频，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表xxxx视频在线观看，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支賬目;
5.對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目免费国产一级A片一片，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
6.乙方須本著高效A片一级免费、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
8.負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取国产高清怕怕怕视频在线观看，不得擅自加價(jià);
9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理;
10.在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)久久久亚洲98精品视频、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11.開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
12.有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位女性一級AAAA黃片。
第五條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
(一)各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)欧美另类A片，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)A级国产乱人无码伦AV在线A。
(二)確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)____萬元97在线超碰资源在线资，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的____%作為經(jīng)營收入91免费A级毛片。
第六條 風(fēng)險(xiǎn)抵押
(一)乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣_(tái)___元四虎永久在线精品免费下载，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
(二)乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)天天摸天天爽视频69视频，甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息欧美粗硬大三级视频在线播放。
(三)如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人人摸操人人操摸。
(四)如由于乙方過錯(cuò)致使合同不能履行久久免费看少妇高潮A级毛片按撑，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失国产AV自拍网站导航。
第七條 獎(jiǎng)罰措施
(一)在各項(xiàng)管理目標(biāo)可以看的毛片网址、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費(fèi)如有節(jié)余黄色视频在线免费观看6区所有全部，甲方按節(jié)余額____%獎(jiǎng)勵(lì)乙方久久久久九九精品影院。
(二)如該住宅區(qū)被評為全國、省亚洲情黄网站在线播放、市文明住宅小區(qū)爽了又爽avav，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)___元(全國)、____元(省)欧美色色色、____元(市);獲得上級部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間美女专区一区二区，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息牲一交一乱一伦A片。
(三)如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任亚洲精品元码久久久久，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)18岁网站免费，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任又粗又硬爽过够免费视频无码。
(四)如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)亚洲区小说区，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_(tái)___至____元的罰款亚洲七七久久精品中文国产，直至終止合同三级片天天操夜夜操，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
(五)由乙方管理不善或重大失誤黄色网站在现免费看，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的中国精品黄片，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 合同更改免费观看AV免费大全黄片、補(bǔ)充與終止
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致西西人体大胆午夜视频，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)国产精品不卡黄色录像。
(二)合同規(guī)定的管理期滿毛片免费看无码喷水高潮A，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同激情。com，須于期滿前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
(三)合同終止后色哟哟在线无码视频播放，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條 其他事項(xiàng)
(一)本合同執(zhí)行期間国产黄色A片20分钟，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)激情视频在线观看、洪水、地震等)无码av一级毛片免费一区二区，造成經(jīng)濟(jì)損失的国产在线观看黄A片免费网站，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商黄色网站免看、合理分?jǐn)偂?/p>
(二)本合同自簽訂之日起生效;附件1欧美一级免费、2、3欧美日韩国产综合一区WWV、4……為合同的有效組成部分变态自拍日韩欧美在线观看网站视频。
(三)本合同正本一式三份，甲日韩爱色成人片在线观看网站视频、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份日韩一区一级片，具有同等法律約束力。
(四)雙方如對合同發(fā)生爭議天堂av狼人狠狠干，協(xié)商不成的看黄网站观看，訴請人民法院解決。
甲方：__________________
代表人：________________
________年_____月_____日
乙方：__________________
代表人：________________
________年_____月_____日
附
1.《_______住宅區(qū)物業(yè)情況一覽表》 (略)
小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本2
委托方(以下簡稱甲方)： ______________
受委托方(以下簡稱甲方)：_____________
根據(jù)有關(guān)法律欧美性a爱视频、法規(guī)黄色视频看片、在自愿色哟哟AV在线播放、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上www.czzssj.com，甲方將__________(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理国产精品无码AV片，訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：____________________
坐落位置：____________________
占地面積：____________________
建筑面積：____________________
第二條 物業(yè)管理內(nèi)容
一一级品精品三级片视频、保潔
1.公共保潔
A.公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生亚洲国产女人AAA毛片在线、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生
B.人員編制：_____人
C.保潔標(biāo)準(zhǔn)：____________________
2.樓宇保潔
A. 主樓__________層 __________層走廊、衛(wèi)生間800av凹凸在线观看、墻面玻璃及地面衛(wèi)生; __________樓電梯口; __________層 地面及電梯間及樓面平臺(tái)衛(wèi)生;電梯女18毛片亚洲一级毛片、安全通道及消防通道衛(wèi)生;一樓室外平臺(tái)及兩側(cè)通道
綜合樓兩側(cè)樓梯、__________樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生
群樓兩側(cè)樓梯日本强伦奸人妻一区二区、二樓衛(wèi)生間及走廊玖玖国产精品视频、平臺(tái)衛(wèi)生
人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人
保潔標(biāo)準(zhǔn)____________________
二印度AV在线网站、綠化
1. 綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域黄页在线免费观看色秀、生活區(qū)域的草坪及樹木管理
2.人員編制：_____人
3.綠化標(biāo)準(zhǔn)：____________________
三、保衛(wèi)
1.保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序
2.人員編制：_____人
標(biāo)準(zhǔn)：____________________
四欧美特级黑人不卡黄片一区、授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng) A级毛片免费视频观看。
第三條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(乙方按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理)
1.室外保潔：____________________
2.室外保潔：____________________
3.交通秩序：____________________
4.綠化：_________________________
5.保安：_________________________
6.物業(yè)使用人對乙方的滿意率達(dá)到：____________________
第四條 委托物業(yè)管理承包經(jīng)營一级黄片91、自負(fù)盈虧形式
費(fèi)用包括：
1.工資及福利費(fèi)、管理費(fèi)用亚洲人妻不卡无码视频、稅費(fèi)
2.保潔工具亚洲最大无码A∨在线观看、保潔用品及勞服用品
3.保安器械及勞服用品
4.綠化工具及勞服用品
第五條 物業(yè)管理期限
委托管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止欧美熟妇人妻BBBBBⅩXXXX。
第六條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致网友自拍日韩经典视频，本物業(yè)的'委托物業(yè)管理費(fèi)用為(大寫)_______________(小寫)_______________。
第七條 委托物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式： _______________
第八條 雙方權(quán)利午夜视频你懂的、義務(wù)
1.甲方權(quán)利www.99riav22、義務(wù)：
(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實(shí)行物業(yè)管理;
(2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米，員工宿舍_____平方米)
(3)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng);
(4)對乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查永久免费视频在线观看色黄，每半年一次考核評定婷婷五月丁香在线，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同;
(6) 如有重大活動(dòng)有權(quán)支配乙方人員99精品综合加勒比在线观，乙方人員必須服從安排;
(9) 對乙方人員有有任免權(quán)亚洲欧美色图13p，如出現(xiàn)一個(gè)月內(nèi)同一員工連續(xù)投訴三次有權(quán)要求換人
(5)協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動(dòng)欧洲免费AV在线网站观看，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門的關(guān)系;
(6)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任国产综合视频网。
2.乙方責(zé)任一级毛片在我的世界免费网站视频、權(quán)利、義務(wù)：
(1)根據(jù)有關(guān)法律亚洲第一区在线观看、法規(guī)黄色色色费一八，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度;
(2)遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求亚洲高清无码91，根據(jù)甲方授權(quán)精品综合自拍第一页，對本物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)一级毛片特黄久久免费看按磨站，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任国产真实宾馆嫖妓视频播放，自覺接受甲方檢查監(jiān)督;
(3接受甲方對經(jīng)營管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表公布管理費(fèi)支出帳目;
(6對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能永久免费男男在线观看全网站，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目国产91资源小视频，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;
(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
(10)在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)久久久久精品超国产、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
(11)開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作;
(12)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用电影日本公妇在线观看，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第九條 合同更改好妞在线三级片、補(bǔ)充與終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致超碰首页，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面合同為準(zhǔn)99久久久国产一区二区三区。
2.合同規(guī)定的管理期滿下载黄色一级网站视频，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同欧美大屌插逼，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
3.合同終止后999久久久免费精品播放，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第十條 其他事項(xiàng)
1.本合同執(zhí)行期間黄片在线浏览器，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)免费A级毛片视频网站、洪水、地震等)aaa黄色视频aaa，造成經(jīng)濟(jì)損失的一级毛片一级毛毛片免费看，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商视频一区亚洲无码，合理分?jǐn)偂?/p>
2.本合同自簽訂之日起生效;招標(biāo)書為合同的有效組成部分色无码夫妻在线。
3.本合同正式一式兩份，甲黃色A片三級三級三級免费看、乙雙方各執(zhí)一份大量在线男女网站视频，具有同等法律約束力。
4.雙方如對合同發(fā)生爭議2021自拍偷拍视频，協(xié)商不成的日韩成人无码电影观看网址大全，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解鲁鲁动态视频，或訴至人民法院。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
代表(簽名)：__________ 代表(簽名)：__________
時(shí)間：__________________
小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本3
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方)：________________________________________
受托方(以下簡稱乙方)：________________________________________
根據(jù)有關(guān)法律先锋影音国产、法規(guī)欧美性爱网综合，在自愿、平等黄色一区2区、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上国产AV普通话对白国语，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同十八以下勿进色禁网站永久。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：____________________________________________
座落位置：____________________市____________________區(qū)
建筑面積：____________________平方米;________________
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人网页视频在线观看黄，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位精品大片在线免费、共用設(shè)施国产三区女同、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)在线观看AV资源站捆绑。
第五條 道路精品国产亚洲一区二区三区、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。
第六條 公用綠地久久精品国产88久久综合、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理亚洲一区欧美日韩。
第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所欧美精品91一区二区在线观看、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生wwwww网站、垃圾的收集、清運(yùn)真实国产3p视频。
第八條 交通與車輛停放秩序的管理碰人人摸人人爽。
第九條 維持公共秩序，巡視亚洲Aⅴ日韩美欧天堂、門崗執(zhí)勤。
第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙下载欧美a片大黄片、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料丰满少妇一级毛片无码。
第十一條 協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
第十二條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用;
1.物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi);
2.房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi);
3.停車費(fèi);
4.裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)国产a级视频免费。
第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位极品粉嫩午夜福利在线视频、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)免费a片人人操人人干，在當(dāng)事人提出委托時(shí)91在线综合，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為黄色视频大全有那些，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重A级A级黄片一区，采取批評欧美AⅤ免费福利视频、規(guī)勸、警告97人人插人人操、制止等措施欧美性爱网络，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。
第三章 委托管理期限
第十五條 委托管理期限為________年影音先锋欧美在线色资源。自________年________月________日起至________年________月________日止强暴乱轮视频。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3.審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的'實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃欧美激情在线观看A片大电影、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃;
6.按《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房岛国AAAA级午夜在线影院，其租金用于物業(yè)管理;
7.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
8.業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任欧美AAAAAAAAAAAA，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作免费一级无码婬片A片，幫助乙方催交。
第十七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定国内99在线，制訂物業(yè)管理制度;
2.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)日本黄色视频网址、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;
3.按本合同第十四條的約定黄色在线观看a偏，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)色就操视频在线，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物亚洲欧美性黄色片、構(gòu)筑物超碰在线97人人、設(shè)施、設(shè)備 把女人弄爽A片特黄大片在线观看、綠化帶的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案中文字幕视频，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)亚洲欧美性视频，告知有關(guān)限制條件国产a在无码线精品，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃人人色人人插人人操、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
8.每年第一季度底影视先锋资源av无码专区，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況;
9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改黄片al区一区二、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目自拍日韩精品视频在线播放，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;
10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房日韩黄片点结进入、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十八條 乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理欧洲美女色黄A片,视频，具體詳見附件。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第十九條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)
1.住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
2.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收取;
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的伊人91无码在线，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金www精品.国产。
第二十條 公共設(shè)施日常維修費(fèi)
房屋的共有部位、共用設(shè)施免费A级毛片在线A级、設(shè)備在线的免费黄色网站插、公共場地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取91精品自在拍精选久久，非住宅按每年每平方米_________收取精品久久久久久电影，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用免费看的黄色视频，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān);大中修費(fèi)用99riav1com、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃日韩成年黄网站视频，報(bào)甲方審核欧美在线1区，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。
第二十一條 車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定最新国产91自拍，由乙方向車位使用人收取超级碰免费，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。
第二十二條 乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位欧美不卡三级视屏、自用設(shè)備日本、乱论、欧美、国产、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)你懂得福利影院，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付黄色自慰在线网站，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第七章 違約責(zé)任
第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定又长又大又粗又硬黄色网站，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)久久国产精品首页久久久精品，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的超碰在线97社区，乙方有權(quán)終止合同亚洲5566。
第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)美女被狂操免费网站。，甲方有權(quán)要求乙方限期整改亚洲一级视频，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同欧洲黄色三级片高清无码。
第二十五條 乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的在线激情性爱网，甲方有權(quán)要求乙方清退欧美日韩中文字幕在线不卡电影。
第八章 附則
第二十六條 本合同未盡事宜，可以甲国产黄色精品网站在线观看、乙雙方共同協(xié)商解決手机在线一级电影∩�97综合视频在线观看视频？梢杂脮嫘问胶炗喲a(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力A级全黄片一级全黄片。
第二十七條 合同期滿后8050午夜一级少妇影院大陆，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主91在线欧美超碰、物業(yè)使用人反映良好婷婷综合五月天丁香激情，甲、乙雙方可續(xù)訂合同国产在线视频一区第二页。
第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分国产AV性网。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力狼友视频首页在线观看播放。
本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜熟女乱倫视频，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行麻豆自拍偷拍爽图。
第二十九條 本合同正本連同附件共_________頁日韩一区欧美，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處黄色网站最新网址、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份欧美小说沦乱小说乱色，具有同等法律效力。
第三十條 因房屋建筑質(zhì)量欧美一级夜夜爽wWW、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因婷婷久久综合爱桃花，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的一级电影久久，由甲方承擔(dān)并作善后處理最近更新中文字幕第一页。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)熟妇的天堂av。
第三十一條 本合同執(zhí)行期間国产性爱啪啪，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)2020国产精品对白露脸，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理人人摸人人艹人人捅。
第三十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請_________街道辦事處美女黄网站色视频免费国产、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解精品免费A片，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴在线观看视频欧美。
第三十三條 合同期滿自然終止jixxjixx，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十四條 本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________ 乙方簽章：____________
代表人：_______________ 代表人：______________
_______年_____月_____日 ______年______月____日
小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同范本4
委托方(甲方)：_______________
受委托方(乙方)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律95日韩视频、法規(guī)的規(guī)定十大黄色免费网站，甲乙雙方在自愿、平等在线精品日韩一区二区美女、公平中文一级免费视频、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就 _______________項(xiàng)目(物業(yè)名稱)(以下簡稱“本物業(yè)”)物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜5级黄色网站，協(xié)商訂立本合同午夜福利網站AV。
第一章 物業(yè)項(xiàng)目基本情況
第一條 物業(yè)項(xiàng)目基本情況
名稱：_______________ ;
類型：_______________ ;
坐落位置：_______________
建筑面積：_______________
區(qū)域四至：
東至：_______________ ;
南至：_______________ ;
西至：_______________ ;
北至：_______________ 。
委托的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目以甲乙雙方實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn)av视屏在线观看，并作為本合同的附件国产亚洲日韩入口AV。(規(guī)劃平面圖見附件一，構(gòu)成明細(xì)見附件二AAA级黄色视频免费看，共用部位明細(xì)見附件三国产乱伦一级黄片，共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。)
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第二條 物業(yè)交接
1国产第一区视频、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前欧美国产一级黃片，就交接時(shí)間、交接內(nèi)容sod9999.com、交接查驗(yàn)一级片播放、交接前后的責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行約定。交接時(shí)間應(yīng)確定具體時(shí)點(diǎn)黄色网站一级二级Av，時(shí)點(diǎn)前責(zé)任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)毛片女人十A片十女人，時(shí)點(diǎn)后責(zé)任由新的乙方承擔(dān)。
2偷拍区另类综合图片小说、原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在約定時(shí)點(diǎn)將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)色综合久久久金八天国、物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)公用設(shè)施、設(shè)備国产一级自拍视频、構(gòu)筑物及其附著物无码好看中文字幕免费视频、公共區(qū)域移交給乙方，由乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行逐項(xiàng)查驗(yàn)接收免费一级色色，并簽字確認(rèn)亚洲AAAAAV特级黄片。
3、甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對查驗(yàn)結(jié)果存在爭議的偷拍偷窥，應(yīng)在查驗(yàn)記錄中載明亚洲人成人网站在线观看，并明確解決辦法;原物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不撤出的，甲方應(yīng)通過司法途徑解決特级激情AAA片。
第三條 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)
1日韩美女观看成人片在线播放网站、制訂物業(yè)服務(wù)工作計(jì)劃并組織實(shí)施;管理相關(guān)的工程圖紙欧美黑妞A片黑妞BBW、檔案與竣工驗(yàn)收資料等;根據(jù)法律、法規(guī)h视频一区二区、規(guī)章和《管理規(guī)約》的授權(quán)制定物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)制度。
2搞女人的B黄色AA毛片AA、房屋共用部位的日常維修91成a人片在线观看无码、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括住宅的基礎(chǔ)人人妻人人澡人人爽精品欧美一区、承重墻體粗暴大黑鳮巴视频欧美中文、梁柱、樓蓋等)国产色色色视频、屋頂色色社区五月、外墻面(包括非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面)、樓梯間无码A片黄在线观看网址、走廊通道亚欧大尺度无码视频在线观看、大堂、公共門廳看A片地址、電梯井老外美女视频A片、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等99riav首页。
3国内自拍区在线下载视频免费观看网址、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理亚洲熟妇色XXXXX欧美。共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道亚洲综合在线五月婷婷、共用照明、保安監(jiān)控系統(tǒng)无码亚洲成a人片在线观看无码、供電系統(tǒng)国产,日韩,欧美一区在线、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)国产就是干在线、電視天線接收系統(tǒng)在线aA中文字幕、避雷裝置、通風(fēng)系統(tǒng)≡级片免费看、弱電系統(tǒng)午夜久久性爱一区、電梯、熱力管線国产九一视频在线观看、煤氣管線等(由專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)的除外)美女www片免费。
4、附屬建筑物AAA亚洲无码高清、構(gòu)筑物的維修A片大全啊啊啊www、養(yǎng)護(hù)和管理精品国产国语对白A…V。包括道路、化糞池国产交换配乱婬视频a1024、泵房特黄把女人弄爽又粗又大A片、自行車棚、停車場(庫)久草女人爽爆在线播放、水系国产成熟女人性满足视频、護(hù)欄及圍墻等。
5日韩美女靠逼一区二区精品视频、公共綠地欧美A∨视频一中文字幕、園林的養(yǎng)護(hù)。
6婬片A片AAA毛片AV、清潔服務(wù)天天日日日干，包括房屋共用部位、公共場所的清潔衛(wèi)生久久性爱小说，垃圾的收集等国产精品999视频。
7、協(xié)助維護(hù)秩序800av免费在线视频，對車輛(包括自行車)停放進(jìn)行管理真实破处。
8、協(xié)助做好安全防范工作中文字幕高清一区二区三区。發(fā)生安全事故人人操人人鲁操肉肉，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施WW亚洲天堂，協(xié)助做好救助工作一级国产男女性爱带套午夜那些事。
9、消防服務(wù)毛片免费精品99，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)wdi5.com，建立消防管理制度。
10欧美性爱免费三级片视频、電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)欧洲性交一极毛片。
11、負(fù)責(zé)編制房屋性爱裸体视频、附屬建筑物久久久特级黄毛片免费看、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案并公示很操/很射。
12在线一区精品、按照法律、法規(guī)五月丁香六月婷婷在线综合观看、規(guī)章或《管理規(guī)約》的有關(guān)規(guī)定對房屋裝修提供服務(wù)在线观看AV地址。
業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝修時(shí)人人人人干人人摸人人，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的限制性規(guī)定和注意事項(xiàng)，與其訂立書面的裝修服務(wù)協(xié)議免费在线a片视频，明確雙方的權(quán)利義務(wù)无码一区一区，收取裝修押金[零元] 元、裝修服務(wù)費(fèi)[零元][1個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)][2個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)] 国产成年无码中国字幕AV片，除此之外不得另行收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)欧美色图片一区、施工人員管理費(fèi)、門卡工本費(fèi)91香蕉国产线观看免费永久、開工證費(fèi)、管線圖費(fèi)等任何與裝修有關(guān)的費(fèi)用a片网址入口。
13又爽又黄一级毛片、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保欧美va在线视频播放、物業(yè)裝修和使用等方面法律日韩毛片福利在线、法規(guī)、規(guī)章的行為影音先锋网址资源在线播放，應(yīng)及時(shí)告知久久香综合精品久久伊人、建議、勸阻曰批免费视频播放，并向有關(guān)部門報(bào)告欧美一区二欧美欧美。
14、制定預(yù)防火災(zāi)国内自拍日韩在线观看网站视频、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案国产一二级理论片在线观看，明確妥善處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容。
15激情小说激情图片乱伦电影、設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話色呦呦一区二区三区，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。
16中日韩十逼高清无码视频、其他：
第三章 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
第四條 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
乙方按照附件五[物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供服務(wù)igao为爱寻找激情，不得低于基本等級規(guī)范要求。
第四章 合同期限
第五條 物業(yè)服務(wù)期限
物業(yè)服務(wù)期限為_____年最新欧美视频，自 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止老牛影视国产在线。
第五章 物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用
第六條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式
本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：_____
第七條 包干制
1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納免费可以看的黄色网站，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]： _____元/平方米/月;
[高層住宅]： _____元/平方米/月;
[別墅]： _____元/平方米/月;
[辦公樓]： _____元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]： _____元/平方米/月;
[會(huì)所]： _____元/平方米/月;
物業(yè)： _____元/平方米/月;
物業(yè)： _____元/平方米/月;
物業(yè)： _____元/平方米/月;
物業(yè)： _____元/平方米/月黄色一级一区。
2、實(shí)行包干制的欧美一级片A片，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān);乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用wwwj8、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目高清无码黄色。
第八條 酬金制
1、物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納黄色网站网页观看，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
[多層住宅]： _____元/平方米/月;
[高層住宅]： _____元/平方米/月;
[別墅]： _____元/平方米/月;
[辦公樓]： _____元/平方米/月;
[商業(yè)物業(yè)]： _____元/平方米/月;
物業(yè)： _____元/平方米/月国产精品熟女的刺激视频。
2、物業(yè)服務(wù)資金為交納的甲方業(yè)主所有一级毛片AB片高清毛片，由乙方代管国产3p一区二区三区视频，主要用于以下開支：
(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;
(2)物業(yè)共用部位国产迷奷系列在线视频播放a、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行成,人免费视频播放、維護(hù)費(fèi)用;
(3)附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理費(fèi)用;
(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;
(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;
(6)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;
(7)乙方辦公費(fèi)用;
(8)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
(9)物業(yè)共用部位亚洲狼友视频在线播放、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;
(10)酬金_____;
(11)其他費(fèi)用：_____ 青青超碰。
3、乙方采取以下第 種方式提取酬金：
(1)[每季][每半年][每年] 国产一级媱片A片免费，計(jì)_____元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取;
(2)[每季][每半年][每年] 按結(jié)算的物業(yè)服務(wù)資金_____ %的比例提取午夜操B。
4、實(shí)行酬金制的国产99视频精品免费时看古装，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和支出年度預(yù)決算黄片毛片在线观看，并按[季][半年] 向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況;同時(shí)，雙方按照約定每年聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況進(jìn)行審計(jì)久草视频综合在线，聘請費(fèi)用由[甲方承擔(dān)][乙方承擔(dān)][甲乙共同承擔(dān)];
5www18岁、物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分国产A片地址一，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用一级黄色视频看看，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔(dān)久久人妻Av无码中文字幕第一，另行交納精品国产很色很爽色多多。
第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用交納
業(yè)主應(yīng)在[每次交費(fèi)的具體時(shí)間] 按[季度][半年] 交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)的已竣工但尚未出售韩国AV永久免费不卡在线，或者因開發(fā)單位原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)aigao网站进入入口，開發(fā)商應(yīng)按前款規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第十條 停車服務(wù)費(fèi)用
停車服務(wù)費(fèi)按露天車位_____ 元/個(gè)/月菠萝在线成人网站免费观看网址大全、車庫車位_____元/個(gè)/月的標(biāo)準(zhǔn)收取日韩一级AAAA免费视频。
乙方應(yīng)與停車場車位使用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)A级黄片在线视频。
第十一條 業(yè)主自用部位收費(fèi)
乙方應(yīng)業(yè)主要求對業(yè)主房屋自用部位影音先锋男人看片Av资源网、自用設(shè)備提供維修養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按雙方的約定收取費(fèi)用一级一级人与动毛片免费，或按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取黄色视频在线观看免费阅读。
第十二條 公共服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)
物業(yè)區(qū)域內(nèi)欧美在线看视频，供水、供電欧美黄色网站在线观看、供氣岛国电影网站、供熱、通訊黄色高清无码视频、有線電視等市政公用事業(yè)服務(wù)單位應(yīng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用久久久久精品免费网播放。乙方接受市政公用事業(yè)服務(wù)單位委托代收上述費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用一级特黄AA级毛片免费看，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)使用人購買毛片三级片网站小视频。
第六章 共用部位、共用設(shè)施收益及分配
第十三條 共用部位和共用設(shè)施經(jīng)營
乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位黑人三级片免费看、共用設(shè)施用于廣告香蕉亚洲91一本大道、房屋租賃、會(huì)所經(jīng)營国产亚洲图片小说综合在线区、商業(yè)促銷等活動(dòng)，在符合國家的法律在线观看视频免费网站黄、法規(guī)美女视频黄8频a美女大全2020、規(guī)章的前提下，應(yīng)征得甲方書面同意特黄一级乱淫A片，并每半年向甲方公布收益情況色色肉肉视频，接受甲方監(jiān)督。
第十四條 經(jīng)營收益分配
乙方經(jīng)營歸業(yè)主所有的共用部位久久免费网址、共用設(shè)施所得收益按下列第 種方式使用：
1国产精品久久永久免费、抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)，分?jǐn)偟綉?
2最新中文字幕在线视频网站、用于小區(qū)更新改造;
3日韩美女精品中文字幕在线、業(yè)主大會(huì)表決。
第七章 雙方權(quán)利與義務(wù)
第十五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1在线观看中文字幕网、審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案免费一级毛片在线播放女同，并監(jiān)督實(shí)施。
2天天视频在线50页免费观看、對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)欧美日韩国产精品第页。
3、對乙方有建議人人爽爽人人爽人人精品、督促的權(quán)利51国产黄色视频。
4、審核本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位欧美大屁股XXXX潮喷、共用設(shè)施的收益使用情況国产va精产。
5影音先锋最新AV网站、組織物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查。
6深夜18禁免费A级毛片、不得要求乙方在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)行使物業(yè)服務(wù)內(nèi)容以外的物業(yè)服務(wù)免费A片国产毛无码A片久久。
7、應(yīng)在乙方辦理入住_____ 日前亚洲欧美中文无修，提供符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房亚洲熟女性爱视频，由乙方[無償使用][有償使用] ，[租金標(biāo)準(zhǔn)] 怎么能看aAA片。物業(yè)服務(wù)用房建筑面積約_____ 平方米一级片免费视频精品，位置為_____ 。
8精品色站、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)黄色网站免费一级国产性生活破处真人版、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題国产精品第37页，不因此影響乙方工作性激慰在线网站观看。
9、協(xié)助乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作欧美精品无遮挡。
10日本高清www在线观看视频、按照相關(guān)規(guī)定交納、使用和續(xù)籌專項(xiàng)維修資金亚洲精品成人AV观看青青。
11永久精品在线观看视频、對違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)費(fèi)交納人超碰在线艹，應(yīng)督促其交納可以看的免费黄色网站。
12、有關(guān)法律最新午夜国内自拍视频、法規(guī)黄色超碰在线观看、規(guī)章或《管理規(guī)約》規(guī)定的甲方其他權(quán)利義務(wù)。
第十六條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1国产A级无码大黄片、按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用黄片一男一女免费。
2、根據(jù)有關(guān)法律www6969、法規(guī)日韩精品欧美在线、規(guī)章及本合同的約定，按照物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)国产啪视频免费视频观看视频，收取[物業(yè)服務(wù)費(fèi)用]黄色网站在线看的黄色网站、[特約服務(wù)費(fèi)用]。
3、制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃中文字幕无码片丝袜美腿，負(fù)責(zé)編制房屋人人操乱搞、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備av片在线观看无码黄片、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃日韩AⅤ大全网址。
4、向甲方告知物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)的有關(guān)情況久久www人成免费产片。
5欧美曰韩视频在线一区、可以選聘專業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，但不得將本區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方與所選定的專業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同不得低于本合同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)亚洲国产精品无码久久，并對專業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任中国jizzz。
6、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料一级毛片无码不卡免费，及時(shí)記載有關(guān)變更信息欧美黄色视频抽抽。
7、及時(shí)向甲方狼友无码、業(yè)主和物業(yè)使用人通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的.重大事項(xiàng)亚洲精品综合福利，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督亚洲欧洲久久精品久久。
8中国黄色中文字幕、對甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人違反《管理規(guī)約》的行為999久久国产视频，采取告知、勸說和建議等方式督促甲方我要看一级免费毛片我要看一级免费毛片看、業(yè)主和物業(yè)使用人改正国产拍拍上线视频。
9、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位成年人视频在线观看免费品爱网、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途国产美熟女乱又伦免费视频，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路亚洲国产欧美日韩久久、場地www.黄在线观看。
確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路97人人妻人人爽人人操、場地的6080新觉伦午夜视频免费，應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案一级免费一区二区精品尻逼大片，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示色色色色色色色资源，施工過程中盡可能減少對正常秩序的影響，并及時(shí)恢復(fù)原狀。
在緊急情況下日韩乱伦第一页，乙方為了公共利益可以先行施工空军男同GAy男男A片，但事后應(yīng)予以說明。
10久久精品国产美女AV、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的国产精选自拍AV，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。
11操逼视频日本、對自身原因造成的事故承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理可以免费看欧美搞黄视频的视频网站。
12、國家法律jizz18丝袜、法規(guī)久久精品精品久久、規(guī)章或《管理規(guī)約》規(guī)定的乙方其他權(quán)利義務(wù)。
第十七條 配合義務(wù)
對需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的宣傳91欧美自拍网、檢查天天日天天曰天天透一区二区三区、執(zhí)法、救援等公共事務(wù)激情综合色综合啪啪开心，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極配合日韩制服丝袜无码精选第一页。
第八章 合同終止
第十八條 期滿終止
本合同期滿前，甲方?jīng)Q定不再聘用乙方的在线观看亚洲免费，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再續(xù)約的美女视频黄黄，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書面通知甲方。
第十九條 期滿續(xù)約
本合同期滿前农村女人一级特黄大片，甲方?jīng)Q定繼續(xù)聘用乙方的精品之毛片一级毛片毛片，應(yīng)在期滿前3個(gè)月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知一個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方。
雙方同意續(xù)簽日韩专区欧美专区亚洲福利，應(yīng)于合同到期前 日內(nèi)簽署新的物業(yè)服務(wù)合同taoseav1。
第二十條 自動(dòng)續(xù)約
本合同期滿前三個(gè)月，沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方的亚洲激情小说图片视频，乙方視甲方同意此合同自動(dòng)延續(xù)国产毛片一区二区精品，合同為一個(gè)整年度。
第二十一條 接管前處理
本合同終止后美国A片一级片，在新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前免费大片又粗又大在线播放，乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求暫時(shí)繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，一般不超過三個(gè)月;雙方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)按照本合同執(zhí)行高中生破处视频在线观看。
第二十二條 不可抗力的終止
因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的久久XX久久免费视频，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任欧美交a欧美精品z，其他事宜由甲乙雙方依法協(xié)商處理色色网大全。
第二十三條 終止后處理
本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算992人人tv、對外簽訂的各種協(xié)議等;甲方aigao激情在线视频、乙方應(yīng)相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作аⅴ亚洲日韩中文高清无码。
第九章 違約責(zé)任
第二十四條 甲方違約責(zé)任
甲方違反本合同約定99拍一黄色视频,老师，導(dǎo)致乙方未能完成服務(wù)內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方限期解決;逾期未解決的国产小视频网站，乙方可要求甲方支付違約金_____ 元;造成損失的人人人人插人人干人人操，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十五條 乙方違約責(zé)任
乙方提供的服務(wù)達(dá)不到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的五月天婷婷在线观看网站，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改進(jìn)91视频专区，乙方未能改進(jìn)的，甲方可要求乙方支付違約金_____ 元;給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的中文字幕亚洲精品导航，有關(guān)當(dāng)事人可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任久综合久久。
第二十六條 提前解約責(zé)任
除本合同第八章規(guī)定的合同終止情形外，甲欧美一区日韩在线播放、乙雙方均不得提前解除本合同男人和女人日逼你红色视频，否則無過錯(cuò)方可要求其支付_____萬元的違約金;造成損失的，無過錯(cuò)方可要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任欧美成a×人片在线观看。
第二十七條 突發(fā)事件處理
為維護(hù)公共利益999精彩视频，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄露色综合Aⅴ在线、漏電×××www视频、火災(zāi)、暖氣管在线播放黄、水管破裂久久久国产AV一区二区、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件免费一级A毛片在线播放一级，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理国产黄片高清无码在线观看。
第二十八條 乙方免責(zé)條款
以下情況乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：
1人人操人人搞人人摸人与马、由于甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人的原因?qū)е乱曳降姆⻊?wù)無法達(dá)到合同要求的欧美日韩美女一区。
2自拍日韩制服丝袜视频、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人亚洲污视频在线观看，暫時(shí)停水99riav113、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
3欧美激情A∨在线观看、非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水在线观看国产精品色、供電、供氣日韩精品网站日韩在线观看视频免费、供熱免费一级欧美大片视频在线、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失久久国产黄色视频免费观看，乙方已采取應(yīng)急措施的欧美BBBXXXX。
第十章 爭議解決
第二十九條 爭議解決
因合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，雙方可采取以下方式處理：
1最新购买91、協(xié)商解決;
2日韩A级网站、向物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解;
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟白白在线发布，或申請仲裁99精品无码午夜福利理论片。
第十一章 附 則
第三十條 其他約定
1、本合同未盡事宜999久久精品国产首页，國家有相關(guān)規(guī)定的不卡视屏在线观看，依規(guī)定解決;沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決黄网站免费看www，并簽訂書面協(xié)議;
2国产高清美女一级毛片久久、對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)欧美一区看片网站，并作為本合同附件久久这里有精品九九，與本合同具有同等的法律效力。
3成年片精品视频网站在线观看网址、本合同正本連同附件一式 份免费观看在线播放A片，房地產(chǎn)行政主管部門備案一份，甲方欧美18禁网站、乙方久精品国产欧美亚洲色aⅴ大片、 各執(zhí)一份，具有同等法律效力爱爱视频a片。
4欧美性爱老牛视频、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并簽章后生效。
甲方：_____
授權(quán)代表：_____
簽訂日期： _____年_____月_____日
乙方：_____
授權(quán)代表：_____
簽訂日期： _____年_____月_____日
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