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小區(qū)物業(yè)管理合同范本
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小區(qū)物業(yè)管理合同范本1
發(fā)包人(甲方):__________________
承包人(乙方):__________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把________________承包給乙方管理欧美黄色A片一区二区，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》日本a网站、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及蘭州市安全整治標(biāo)準(zhǔn)视频专区亚洲免费，為進(jìn)一步明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任九九精品热全在这，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化黄色入口、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對(duì)_______小區(qū)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)国内免费自拍1视频在线观看网址。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：
一欧美色图亚洲性爱、承包物業(yè)管理的范圍：
公司實(shí)行獨(dú)立核算，自付贏虧亚洲福利视频专区，并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任亚洲图片自拍偷拍。
二、承包管理期限：
承包期限：10年国产多人在线。
自20___年3月1日至2___年2月28日狂野欧美激情XXXXX。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾萬(wàn)圓整亚洲欧美va在线播放。
四欧美性爱在线视频、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費(fèi)用50000元/月;此費(fèi)應(yīng)在每月月底結(jié)清。
五黄片2级、雙方的責(zé)任與義務(wù)：
(一)甲方
1青青国产手机在线视频首页、甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理經(jīng)營(yíng)狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督久热日韩视频免费无码AV。
2一级黄色AV网站、甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)三级黄色免费看，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況啊好爽视频网站，為乙方提供辦公用房。
316小美女毛片www、甲方為乙方提供原有的保安亭欧美成人情欲小说视频网站、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。
4色爽网站、甲方有權(quán)不定期對(duì)小區(qū)工作開(kāi)展情況進(jìn)行檢查欧美另类激情A片。
(二)乙方
承保責(zé)任期內(nèi)以_____________________名義承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。
1国产h视频网站在线观看、乙方權(quán)利：乙方有權(quán)利用蘭州上河苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營(yíng)久久综合毛片，為上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作美女性爱国产，對(duì)公司人員有權(quán)調(diào)換二级黄片免费，對(duì)公司財(cái)務(wù)有權(quán)支配。
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5、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費(fèi)到甲方指定賬戶(hù)內(nèi)亚洲国产欧美日韩永久，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)3D动画漫无码网站自慰喷水。
6、乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)黄色日比视频，及公共維修基金管理久久亚洲国产精品无码AV。
7A片网址免费播放观看、乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛、業(yè)主于他方由乙方發(fā)生的糾紛負(fù)責(zé)協(xié)助解決女人张开腿让男人桶到爽视频。
818禁无码久久精品中文字幕乱码、乙方負(fù)責(zé)公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位囗欧美特婬的婬乱视频、外墻面、樓梯黄色网站在线观看的、門(mén)廳)的衛(wèi)生清潔色色日韩欧美网站。如有居民投訴衛(wèi)生較差時(shí)，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。
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10日日夜人人操人人干福利、乙方負(fù)責(zé)交通狼友视频在线在线、車(chē)輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用免费A片免费A片在线观看。
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13、乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生国产一级婬片A片免费无码百度、垃圾清運(yùn)99r精品视频只有精品高清8。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留婷婷精品图区。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通欧美特级特黄AAAAAA片不卡。
14、乙方在管理期內(nèi)日韩在线丝袜福利网站，負(fù)責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金亚洲视频首页。并動(dòng)員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開(kāi)支。
15性爱视频喷水、未經(jīng)甲方同意官方网站夫妻一级黄色录像片子，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。
五嗯啊～嗯啊使劲视频在线观看、違約責(zé)任
合同履行期間日本最新黄色視頻夜夜操，一方違約大波美女视频一级A片，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失色哟哟网址。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效在线一区二区，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份男女无遮挡猛进猛出动态图，具有同等效力天堂网在线WWW中文。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區(qū)物業(yè)管理合同范本2
協(xié)議雙方：_____________________
物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________
用戶(hù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________
乙方系_______一期小區(qū)商業(yè)街_______號(hào)用戶(hù)（房屋座落圖詳見(jiàn)附件1），甲方系該小區(qū)商業(yè)街的物業(yè)管理及服務(wù)單位日韩一级黄色录像影片夫妻性生活影片。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)之規(guī)定一级黄手机免费在线视频，雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上黄片免费在线播放，就其物業(yè)管理及服務(wù)的相關(guān)事宜人干人人，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方提供物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
1欧美AAAA在线视频免费观看、負(fù)責(zé)提供小區(qū)商業(yè)街所有公共區(qū)域（走廊及休息亭）的衛(wèi)生保潔久热国产vs视频在线观看。
2、負(fù)責(zé)保障小區(qū)商業(yè)街每日二十四小時(shí)供電国产com、供水（如遇供電局停電18禁网站在线免费，自來(lái)水公司停水及設(shè)備維修保養(yǎng)除外）。
3野花社区www视频在线看、負(fù)責(zé)小區(qū)所有公共區(qū)域的花卉及植物擺放欧洲一区无码精品色。
4、請(qǐng)用戶(hù)于每日20：30將室內(nèi)垃圾用塑料袋封好黄网站色视频免费播放，放置指定位置肏逼视频毛片。乙方若需要丟誒其房屋室內(nèi)進(jìn)行保潔，可向甲方辦理有償服務(wù)的相關(guān)手續(xù)日韩一夲道无码免费视频。
5真人版搞黄视频网站、為給乙方提供各種需要和方便，甲方將提供室內(nèi)保修服務(wù)无码中文免费网站在线观看视频、商業(yè)服務(wù)和其他有償服務(wù)2021_大逼色，本著“服務(wù)為主，適當(dāng)收費(fèi)”的原則久久精品视频在线，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以在甲方管理服務(wù)部的公榜為準(zhǔn)草国产视频。如乙方的室內(nèi)保修事項(xiàng)為原裝設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，則不收取任何費(fèi)用91精品啪中文字幕。
6国产资源免费视频一区、為便于乙方與甲方公司聯(lián)系有關(guān)事宜，物業(yè)管理公司的服務(wù)咨詢(xún)電話：
二66j8影、甲方應(yīng)承擔(dān)的管理事項(xiàng)
1亚洲无码操逼视频、負(fù)責(zé)本小區(qū)公共次序的維護(hù)和管理，乙方房屋室內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)等95视频官网，由乙方自行保管并投保亚洲精选午夜久久久无码6080，如遺失或被盜，甲方管理公司將配合公安部門(mén)進(jìn)行調(diào)查和處理亚欧天堂。負(fù)責(zé)辦理乙方經(jīng)營(yíng)及管理人員出入本小區(qū)的有效證件精品日韩性爱。
2、凡乙方大件辦公室用品国产又大又硬又爽免费视在线观看，如：辦公桌椅欧美一级A片在线视频免费观看、復(fù)印機(jī)、電腦我要操我要干、保險(xiǎn)柜及其他貴重物品等午夜免费播放成人无码视频在线看，如需搬出商業(yè)街或大型搬遷，應(yīng)由乙方詳細(xì)填寫(xiě)物品清單国产一级性爱网站，并由乙方負(fù)責(zé)人簽名黄色自拍偷拍网址，然后到甲方管理服務(wù)部辦理審核批準(zhǔn)手續(xù)，否則免费AA午夜精品，甲方管理公司保安員有權(quán)拒絕放行免费美女网站国产。
三、乙方承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)的繳納及付款方式
1晚上福利视频、乙方的用房面積為_(kāi)_____平方米人人看人人摸人人操人人看，乙方每月的物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)為_(kāi)______元/平方米，每月總計(jì)_______元国产A片综合，由乙方從簽定本協(xié)議草女人网站，按先收費(fèi)原則，每_______年繳納一次欧美精品久久。
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四先锋av资源网址免费、用戶(hù)的配合事項(xiàng)
1、為了維護(hù)商業(yè)街的整體形象99国产真人作爱免费视频，乙方未經(jīng)物業(yè)公司許可不得在店外經(jīng)營(yíng)及電外擺放物品曰韩无码二三区中文字幕视频。如確有需要?jiǎng)t應(yīng)在物業(yè)公司許可的情況下有償限時(shí)使用。店門(mén)一律內(nèi)開(kāi)国产吧在线视频永久，同時(shí)www我爱520ⅴa黄片，本小區(qū)商業(yè)街內(nèi)實(shí)行招牌的統(tǒng)一管理，乙方設(shè)立招牌應(yīng)在指定區(qū)域国厂熟女a乱又伦，并征得物業(yè)公司同意欧美午夜在线观看视频高清，否則物業(yè)公司有權(quán)制止。
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3、若乙方需對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行二次裝修亚州+日韩+国产+无码，乙方應(yīng)將裝修方案及圖紙報(bào)甲方審批国产精品爱V在线观看，如無(wú)大的修改，甲方應(yīng)在接到裝修方案及圖紙后三個(gè)工作日內(nèi)審批完畢免费A片视频小草。二次裝修施工單位激情国产黄色视频，不論是甲方推薦還是乙自帶（選）国产高清在线视频一区二区，進(jìn)場(chǎng)施工前，均須與甲方簽定《二次裝修管理服務(wù)協(xié)議》（另見(jiàn)）欧美激情性A片在线观看免费，并交納一定數(shù)額的二次裝修管理服務(wù)費(fèi)男女激情边摸边做gif动态图。所有裝修施工材料及施工人員小度小度找个黄片看看，一律按甲方指定的時(shí)間及路線出入小區(qū)商業(yè)街aaaa欧美。
為配合管理，乙方應(yīng)將緊急聯(lián)系方式提供甲方黄色xxxx视频，以便非正常辦公時(shí)間異常情況的緊急聯(lián)絡(luò)男人的精品在线观看。
根據(jù)《消防法》的規(guī)定和本小區(qū)商業(yè)街轄區(qū)消防主管單位的要求，乙方應(yīng)明確本單位的消防負(fù)責(zé)人无码三级在线中文字幕，并簽定《武漢金色港灣商業(yè)街防火安全責(zé)任書(shū)》精品毛片av一区二区在线。
五、其他事項(xiàng)
1美日韩制服中文字幕视频、本協(xié)議涉及的店面系小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)店面精品狼友视频在线播放，在經(jīng)營(yíng)范圍上將會(huì)受到限制，乙方對(duì)此有充分的認(rèn)識(shí)毛片无码大全免费，原則上以提供社區(qū)服務(wù)為主人妻大白腚，甲方鼓勵(lì)經(jīng)營(yíng)休閑類(lèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（無(wú)污染項(xiàng)目），各店面經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并服從工商www.xx日本黄色视频.com、城管等部門(mén)的管理国产淑女色视频。本小區(qū)商業(yè)街詳細(xì)地址為：_______市_______大道_______號(hào)。
2日韩欧美女自拍图片大全集高清视频、乙方所購(gòu)店面中有部分店面系甲方提前出租15级黄片电影，并簽有出租合同，
乙方同意保持該合同之延續(xù)性欧美A片一级在线观看嗯啊，依據(jù)原出租合同_______年_______月_______日以后的租金收入權(quán)益將由乙方擁有老师洗澡让我吃奶羞羞漫画，原出租合同中租賃期滿(mǎn)時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，原租戶(hù)的權(quán)益應(yīng)得到保證（原出租合同見(jiàn)附件2）第1页欧美高清视频看片在线观看网站。
為便于聯(lián)系欧美永久视频免费，乙方應(yīng)指定本單位一聯(lián)系人，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)辦理有償服務(wù)的有關(guān)事宜日韩精品欧美视频一区。
本協(xié)議于甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效中文字幕在线观看2022。
本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)盡量協(xié)商解決国内体内she精视频乱码，協(xié)商不成時(shí)wwwxxxx69日本，可向本小區(qū)商業(yè)街所在地人民法院起訴解決。
本協(xié)議一式兩份亚洲Aⅴ永久无码天堂，甲方和乙方雙方各執(zhí)一份欧美-黄色工厂，均具有同等效力国产偷窥熟女精品视频大全小说。
乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________
代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________
日期：_______年_______月_______日
小區(qū)物業(yè)管理合同范本3
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
受委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________物業(yè)管理公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家久久久久久亚洲日韩精品一区区三区、地方有關(guān)物業(yè)管理法律亚洲激情小说、法規(guī)和政策，在平等欧美精品视频专区在线、自愿久久综合男人、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)_________(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化在线黄色视频了,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同日本三级网。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào);占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米;物業(yè)類(lèi)型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓免費看男女高潮又猛又爽、商住樓欧美成人版中文字幕、工業(yè)區(qū)、其他/低層成年人一级黄色视频、高層九月色色色色色、超高層或混合)。
第二條 委托管理事項(xiàng)
1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋欧美A片在线中文字幕、屋頂猛男好爽好爽男人天堂、梁、柱高清国语自产拍视频在线不卡、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位亚洲欧美中文日韩另娄变态、外墻面、樓梯問(wèn)欧洲AV在线不卡、走廊通道在线直接看免费黄色网站、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房人人看人操、)的維修啊疼轻点视频、養(yǎng)護(hù)和管理。
2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道又爽又黄又高潮视频在线观看网站、落水管免费福利黄视频、垃圾道、煙囪葡京99热这里只有精品_、共用照明一进一出免费视频、天線、中央空調(diào)蝌蚪久久精品午夜、暖氣干線色哟哟网站一区二区、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)色淫综合区、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備欧美1区A片区、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修国产亚洲精品激情久久、養(yǎng)護(hù)美女黄男的插女的、管理和運(yùn)行服務(wù)。
3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路96无码国产在线播放、室外上下水管道强奸中字三区四区、化糞池、溝渠就去吻亚洲精品欧美日韩、池好爽好深好紧好高潮、井99re国产在线精品最新66、綠化www.日韩三级在线、室外泵房、路燈青青女在线被干视频、自行車(chē)房棚www.jizzcom、停車(chē)場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理日韩视频www色。
4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng)无码在线首页第一页在线、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等)的維修农村黄色网站、養(yǎng)護(hù)和管理欧美性爱熟女视频。
5.公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生91精品久久久久久久久久、垃圾的收集中文字幕在线看、清運(yùn)。
6.交通麻豆91在线亚洲欧美中文字幕、車(chē)輛行駛及停泊玖玖在线播放网站。
7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)日韩丝袜清纯自拍视频网站在线。
8.社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)www.youjizz.com自拍。
9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;
10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)超碰在线人人操人人。
第三條 合同期限
本合同期限為_(kāi)________年你懂的视频欧美。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃理论片在线看免费观看影院、年度費(fèi)用概預(yù)算免费观看欧美一级片、決算報(bào)告;
2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善欧美日韩经典自拍视频在线，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤黄色视频A级精品一区二区，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認(rèn)定，有權(quán)終止合同;
3.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為黄色网站视频观看久操网、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金欧美另类第一区、對(duì)無(wú)故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水中文字幕欧美综合第一页、停電等催繳催改措施;
4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米日韩一精品视频在线观看，由乙方按每月每平方米_________元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用少妇被又大又粗又猛烈的来回进出。
5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米毛片基地无码专区久久，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)三级片观看网址，由乙方按下列第_________項(xiàng)使用：
(1)無(wú)償使用亚洲无码淫乱视频。
(2)按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。
6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案清风阁免费视频网站A片、資料(工程建設(shè)竣工資料亚洲日韩台湾精品尤物、住用戶(hù)資料)，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育日韩在线观看免费视频在线观看、文化活動(dòng);
10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的'其他責(zé)任久久精品囯产99精品亚洲。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定欧美人永久手机在线A片，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法超级乱婬Av片无码、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則国产精品久久久久精品A级水多多，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)99视频.com，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶(hù))的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益欧洲免费视频区。
2.遵照國(guó)家在线免费观看日本视频、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目强奸美女视频网站、服務(wù)內(nèi)容日韩免费999视频。服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)www.射，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)成年日本片黄网站大全免费久草，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)国产黃色在线观看，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)www.色偷偷.com。
3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施亚洲精品中文字幕区、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施欧美与黑人视频。
4.有權(quán)依照法規(guī)政策日韩孕妇自拍视频网站大全免费观看、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;
5.有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位国产精品无码AV欣赏网，不得將重要專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人;
6.接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督91自拍第1页、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬民主;
8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能毛片手机在线，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目国产精品秒播无毒不卡，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
10.開(kāi)展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案激情gif、財(cái)務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)亚洲视频一,一二一，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)国产精品亚州国产在线手机版色，甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu);
12.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身福利影院最新地址发布页、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外)黄色亚洲A片。
第六條 管理目標(biāo)
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”(各項(xiàng)維修十八禁又爽又黄又爽又色的网站、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件91超碰人人网一区二区三区。乙方承諾，在本合同生效后_________年內(nèi)達(dá)到_________的管理標(biāo)準(zhǔn);_________年內(nèi)達(dá)到_________管理標(biāo)準(zhǔn)国内最真实嫖妓啪对白视频，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)久久79视频。
第七條 管理服務(wù)費(fèi)用
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取，即每月每平方米建筑面積_________元;
(2)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶(hù))收取国产欧美日韩精品一区二区图片，即每月每平方米建筑面積_________元;
(3)由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方免费黄片看裸，即每年(月)每平方米建筑面積_________元;支付期限：_________;支付方式：_________;
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;
(2)按每年_________%的幅度上調(diào);
(3)按每年_________%的幅度下調(diào);
(4)按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整;
(5)按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整_________;
3.乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位久久久中国一级片69、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)在线鲁一鲁，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式9999在线，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督黄色在线视频网站国产。
4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造欧美黄色视频A一级黄色视频，由乙方提出方案美国一级簧片，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付丝袜美腿视频无码二区30p。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)欧美轮奸网。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。
5.本物業(yè)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金共計(jì)_________元，由甲方負(fù)責(zé)在_________時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位男人猛进女人大腿视频，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用美女视频黄色网站免费看。
6.乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_________元，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方支付;
(2)由乙方承擔(dān);
(3)在_________費(fèi)用中支付;
7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用欧美在线26uuu免费，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
(1)由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用91露脸中年肥熟妇，即每平方米建筑面積每月_________元;
(2)由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_________%;
第八條 獎(jiǎng)懲措施
1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)，甲方分別下列情況在线看免费A√片，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：_________;
2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)成年人黄色视频在线免费，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：_________;
3.合同期滿(mǎn)后人成视频免费视频在线观看播放，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)日韩人妻无码精品五五，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門(mén)規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀男人直接插女人下面黄视频在线播放，多數(shù)業(yè)主反映良好日韩人人操操操，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。
第九條 違約責(zé)任
1.如因甲方原因国产一级AV网站在线，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的日韩在线黄色片精品相关视频，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同www4438。
2.如因乙方原因黄色网站18岁以下禁止进入，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償女人被草视频。甲方有權(quán)要求乙方限期整改国际a极性爱片，并有權(quán)終止合同。
3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因被操高潮了视频，造成重大事故的全网高清国产AV网站，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实娜蘸访谰镁镁酚笆哟笕夥压劭矗梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理小草在线免费观看av。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))
4.甲主播一多大秀喷水视频、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)中国欧美亚洲范冰冰与中字，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任欧美亚洲日韩。
第十條 其他事項(xiàng)
1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充99在线视屏，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力国产精品高清入口在线。
2.合同規(guī)定的管理期滿(mǎn)av在线免费资源，本合同自然終止国产激情自拍小视频，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)日韩在线观看免费视频一区。
3.本合同執(zhí)行期間国产天天人人操，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)激情视频激情自拍激情小说，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理色色色的综合网站。
4.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決欧美乱伦电影一区二区，協(xié)商不成時(shí)女裸黄色网站，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的亚洲天堂网a，提交_________仲裁委員會(huì)依法裁決91看片婬色大片。
5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力久久一级无码A片。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)欧美日韩国产在线一区，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行全网黄色视频。
6.本合同正本連同附件共一頁(yè)狼友视频自拍，一式三份，甲黄色网站A全、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份国产日韩一区，具有同等法律效力。
7.本合同自簽訂之日起生效免费可以看黄的视频网站。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區(qū)物業(yè)管理合同范本4
委托方：__________________
受委托方：________________
根據(jù)《______業(yè)主公約》新A级片一区、《______業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》及有關(guān)法律、法規(guī)先锋音影资源，______業(yè)主委員會(huì)委托______公司為_(kāi)_____小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。雙方在平等男人的天堂精品视频网站、自愿全免费A级毛片免费看无码软件、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同91中文字幕永久在线看。
受托方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主和物業(yè)使用人乱伦视频无码一级，全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)遵守本合同約定。
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：住宅及配套設(shè)施
座落位置：______市______區(qū)______路______號(hào)av福利资源福利。
占地面積：______平方米啪无码高请不卡在线观看。
建筑面積：______平方米。
第二條委托服務(wù)的事項(xiàng)
受托方應(yīng)提供以下服務(wù)：
1午夜a一级毛片视频网站在线免费观看、房屋建筑共用部位的維修欧美精品手机在线一级播放、養(yǎng)護(hù)久艹a免费视频，包括：樓蓋、屋頂亚洲欧美日韩在线一区二区三区、外墻′久久九九在线视频、承重墻體、樓梯間福利黄色一区、走廊通道欧美一级黃色视频在线观看、門(mén)廳等；
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7、保管與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙A∨女人网、住戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料可以看的黄色网页；
8、按______市政府有關(guān)規(guī)定代收日韩欧美色、代繳水電等費(fèi)用人人操人人看操；
9、對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為亚洲国产欧美在线人网站，根情節(jié)輕重采取規(guī)勸污污污视频在线永久免费观看网站、制止（限于緊急狀態(tài)且不得使用器械）向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告、向法院起訴等必要措施男人天堂网在线观看视频；
10性生活片一线天、其他通常應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)公司提供的小區(qū)公共服務(wù)，如業(yè)主或物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)免费人成视频在线，書(shū)面告知有關(guān)限制條件人人操人人干人人干，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
受托方可以選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理或服務(wù)人人干99，但不得將本物業(yè)的'管理責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方亚洲天堂AV手机在线。
受托方不履行上述某項(xiàng)義務(wù)或提前終止合同給業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償玖玖爱资源网。
第三條服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)向受托方交納以下費(fèi)用：
1午夜影视日韩在线影院观看免费、保潔費(fèi)（含化糞池清掏費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)），由受托方按每套住宅每季XX元收裙谙�91人妖⊙侵夼访廊蘸缬白帜徊豢ǎ�
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商鋪的管理費(fèi)国产强奸av片、暖氣費(fèi)按套內(nèi)面積收取视频无码在线看。第1-6項(xiàng)收費(fèi)按每100平米套內(nèi)面積折算為一戶(hù)日韩美女一级久久精品视频网站，電梯費(fèi)暫不收取。如商鋪需要經(jīng)常性地使用電梯亚洲日韩欧美97超碰，須事先與業(yè)主委員會(huì)商定電梯費(fèi)價(jià)格欧美性交免费网站。
第四條交費(fèi)辦法
上述第1-7項(xiàng)收費(fèi)及第9項(xiàng)供暖費(fèi)、第10項(xiàng)車(chē)輛管理費(fèi)應(yīng)與受托方完成相關(guān)任務(wù)的支出（含提供相關(guān)勞務(wù)的工人工資）相符在线影院欧美，多余部分受托方應(yīng)交給業(yè)主委員會(huì)欧美在线性，歸全體業(yè)主共有。停車(chē)場(chǎng)地使用費(fèi)應(yīng)于收費(fèi)后按季交給產(chǎn)權(quán)人或共同產(chǎn)權(quán)人（由業(yè)主委員會(huì)代表）受托方的利潤(rùn)與受托方管理層的工資只能從管理費(fèi)中提取AV性爱网址。
管理費(fèi)于提供服務(wù)后按季交納欧美日韩免费特级黄片，暖氣費(fèi)按供暖年度預(yù)交，其他費(fèi)用均按季預(yù)交久久久黄网大全免费无码。相關(guān)服務(wù)開(kāi)始提供滿(mǎn)一月后尚未交納的一级片黄色网站一级片，受托方可以在公告欄公示催交。
業(yè)主或物業(yè)使用人交納物業(yè)費(fèi)或由物業(yè)代收国产精品偷频观看免费、代交的費(fèi)用逾期的屄乱伦肏屄，從享受服務(wù)滿(mǎn)一月之日起受托方可以加收滯納金：逾期的第一個(gè)月，每逾期一天加收千分之一的滯納金久久中文字幕乱码久久午夜加勒比；逾期的第二個(gè)月欧洲乱码伦视频免费，每逾期一天加收千分之二的滯納金；從逾期的第三個(gè)月起国产jiuse视频网站最新地址，每逾期一天加收千分之三的滯納金av在线你懂得。
第五條家庭服務(wù)
受托方應(yīng)于本合同生效后一周內(nèi)制定各種家庭維修服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（維修輔助材料如螺絲、釘子在线日韩成人电视播放网站视频免费、凝結(jié)劑等包括在維修服務(wù)費(fèi)內(nèi)）與保證修理質(zhì)量的時(shí)間国产一级片操逼视频，報(bào)業(yè)主委員會(huì)備案后公布。房屋自有部位狼友视频入口首页面、自用設(shè)備的維修97人妻无码视频在线一区、養(yǎng)護(hù)在業(yè)主或物業(yè)使用人提出委托時(shí)，受托方必須接受委托并按公布的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)美国av毛片；在保質(zhì)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)修理質(zhì)量問(wèn)題的亚洲校园欧美国产另类性色，受托方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)返修。房屋自有部位87人人操人人爱、自用設(shè)備的維修需要的主要材料用戶(hù)可自行購(gòu)買(mǎi)好吊操国产精品，如需受托方提供則應(yīng)先跟用戶(hù)就材料價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)。
第六條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
受托方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：
1久艹只有精品、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維修和管理：定期進(jìn)行檢查成品app直播间，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)排除，建立維修服務(wù)回訪制度，每年進(jìn)行年檢并保存大91黄色在线观看免费观看、中、小修的相關(guān)記錄欧美一级黄色片99，保證設(shè)備的正常運(yùn)行免费在线观看特黄色无码不卡大黄片。
2、保潔服務(wù)：居住區(qū)域的道路、樓梯每天清掃一次，垃圾每天清運(yùn)一次日日射日日插日日干，及時(shí)清理居住區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所的廢棄物能看黄的网站在线一区，及時(shí)清掃積水和積雪，及時(shí)組織清理亂堆放的物品欧美亚洲日韩、亂張貼的宣傳品。
3、保安服務(wù)：24小時(shí)專(zhuān)人值守美足AV无码一区二区，進(jìn)行日常巡查，對(duì)火警事故精品国产一区二区三区国产区、交通事故久久黄色国产精品、治安事件以及其它緊急情況有處理預(yù)案并于事發(fā)時(shí)及時(shí)處理，配合派出所處理區(qū)內(nèi)的違法現(xiàn)象亚洲婷婷在线视频，不得對(duì)業(yè)主及其家屬使用暴力国产精品久久无码HD毛片，對(duì)來(lái)犯外人使用暴力時(shí)不得超出正當(dāng)防衛(wèi)限度。
4国产精品特级女人18毛片A毛片、綠化管理：綠地?zé)o雜物国产激情无码视频一区二区三区，基本無(wú)裸露土地，草木修剪及時(shí)涩涩视频A，無(wú)明顯枯枝及病蟲(chóng)害現(xiàn)象在线视频色九色。
5、消防管理：建立消防責(zé)任制99久久久免费毛片，定期進(jìn)行消防訓(xùn)練v视界影院，定期巡查、檢修消防設(shè)備欧美cao，保證消防設(shè)備完好并有明顯標(biāo)志三级国产网站。
6、車(chē)輛管理：車(chē)輛停放有序在线人成免费视频，設(shè)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)看管日韩精品天天在线观看视频免费网站，對(duì)區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛的人為損傷與區(qū)內(nèi)停放車(chē)輛的失竊負(fù)補(bǔ)充責(zé)任（就侵權(quán)人或保險(xiǎn)公司賠償后剩余的損失負(fù)責(zé)）
7、裝修管理：監(jiān)督業(yè)主和施工單位遵照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修并對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控史上最婬荡野视频高潮。
8无码av免费一区二区三区、檔案資料管理：設(shè)專(zhuān)人管理，建立檔案資料管理辦法，并對(duì)物業(yè)基礎(chǔ)資料和業(yè)主入住后的相關(guān)資料統(tǒng)一管理电影网无码。
9在线日韩素人自拍网站视频播放免费、急修：12小時(shí)內(nèi)完成，及時(shí)率達(dá)95%以上亚洲欧美日韩精品视频；小修：72小時(shí)內(nèi)完成国产欧美三级片网站，及時(shí)率達(dá)80%以上。
10欧美在线精品视频a美国网站、供暖：保證門(mén)窗長(zhǎng)時(shí)間關(guān)閉的情況下頂樓北向房間氣溫不低于15度色综合久久中文字幕专区一区。
第七條保障措施
為保證以上約定達(dá)到目的，委托方享有下列權(quán)利：
1WWW.午夜一级片.COM、審定受托方制定的物業(yè)服務(wù)方案及需要業(yè)主與物業(yè)使用人遵守的各項(xiàng)規(guī)章制度午夜精品影院；
2、檢查受托方管理jizzjizz18、服務(wù)工作的執(zhí)行情況日韩美女福利网址在线观看视频免费；
3、審查受托方的費(fèi)用支出情況（管理費(fèi)除外）并在小區(qū)內(nèi)公告欧美视频大全；
4自拍偷拍25页、按季（或按半年、按年国产三级网片，依群眾意見(jiàn)的強(qiáng)烈程度而定）就業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)受托方工作的滿(mǎn)意程度進(jìn)行民意測(cè)驗(yàn)密黄片啪啪啪，民意測(cè)驗(yàn)的樣本數(shù)不得低于100人。
委托方在享有上述權(quán)利的同時(shí)應(yīng)履行如下義務(wù)：
1japan无码、在合同有效期內(nèi)向受托方無(wú)償提供套內(nèi)面積______平方米的物業(yè)管理用房（已提供）人人操人人爱一区二区；
2、向受托方提供物業(yè)管理所需全部圖紙啪啪啪小视频免费看、檔案六九视频人屄、資料（這些材料已由開(kāi)發(fā)商交給受托方）；
3三级片黄色欧美性爱视频、當(dāng)業(yè)主或物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)国际a片区视频，協(xié)助受托方催交；
4欧美老熟妇A乱子视频在线观看、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)遺留問(wèn)題亚洲不卡免费。
第八條獎(jiǎng)懲
受托方提供服務(wù)或進(jìn)行管理應(yīng)盡量做到服務(wù)及時(shí)、高效（質(zhì)量）節(jié)約久久久久久久综合日本亚洲欧美、和善狼友官网首页二，使業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)受托方的服務(wù)與管理滿(mǎn)意。民意測(cè)驗(yàn)將對(duì)本合同第二條综合在线免费观看三级视频一区二区、第四條規(guī)定的委托事項(xiàng)分別按及時(shí)欧美俄罗斯插插性视频、高效（質(zhì)量）節(jié)約在线观看免费毛片、和善四個(gè)指標(biāo)打分后取平均值。民意測(cè)驗(yàn)對(duì)受托方的平均滿(mǎn)意率達(dá)到60%為受托方取得全部管理費(fèi)的條件人人干,人人摸人人草。平均滿(mǎn)意率每降低5個(gè)百分點(diǎn)大屌爆艹熟妇无码高清视频，應(yīng)扣減測(cè)驗(yàn)前一季度和測(cè)驗(yàn)后一季度的管理費(fèi)各5%.平均滿(mǎn)意率不足40%，委托方可提前單方解除合同并免除負(fù)違約責(zé)任国产怕怕。平均滿(mǎn)意率超過(guò)80%一区精品在线，或平均滿(mǎn)意率超過(guò)70%且有明顯的通貨膨脹（10%以上），委托方應(yīng)建議業(yè)主大會(huì)適當(dāng)提高下一年度的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)欧美特黄A级高清免费大片A片l。
第九條合同終止與合同解除
本合同有效期限為一年，自______年______月______日起至______年______月______日止色色色色色色色色色播播。
本合同到期時(shí)亚洲福利小视频，任何一方不愿續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)提前30天告知對(duì)方538视频在线免费观看，否則視為同意本合同自動(dòng)順延一年黄页网站免费49vvcom。但因服務(wù)質(zhì)量太差導(dǎo)致業(yè)主與物業(yè)使用人抽樣調(diào)查平均滿(mǎn)意率低于40%而提前解除合同的，不受“提前告知”條款限制精品国产免费污网站入口。
本合同終止或解除后国产无码专区视频，受托方必須于10日內(nèi)向委托方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，委托方應(yīng)當(dāng)采用公告催交国产精av、出具證明材料色婷婷综合在线、出庭作證等方式協(xié)助受托方追收欠費(fèi)業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用。
第十條附則
本合同草簽后需依《______業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行公示99久久99这里只有视频精品视频，公示15天后無(wú)異議或異議者不足規(guī)定人數(shù)的国内激情网站，加蓋業(yè)主委員會(huì)印章，合同正式生效www,se。
本合同雙方協(xié)商一致時(shí)可對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充久久国产AV人人做人人爽，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力久久艹视频。但補(bǔ)充協(xié)議實(shí)質(zhì)性地修改了合同條款的国产精品视频久久，需要完成《______業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》規(guī)定的公示程序。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜97国产一区二区精品久久呦，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律三级免费观看网站、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
本合同一式三份1024在线观看精品视频，甲乙雙方及物業(yè)行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份操视频网站在线免费观看，具有同等法律效力。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議黄色网站三级免费一品，雙方應(yīng)協(xié)商解決五月天97超碰精品在线；協(xié)商不成時(shí)爱去操综合网，應(yīng)當(dāng)向______區(qū)人民法院起訴。
委托方簽章：__________________
受托方簽章：__________________
日期：______年______月______日
小區(qū)物業(yè)管理合同范本5
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
業(yè)主委員會(huì)
物業(yè)管理公司
為加強(qiáng)小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理狼色行动在线视频，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用人人摸曰曰操，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔性交小视频、安全女自慰A片一区二区三区四区、方便、舒適91视频久久久、文明的居住環(huán)境婷婷五月丁香社，根據(jù)市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商黃色网站中文字幕，達(dá)成如下協(xié)議xxxx黄视频在线观看。
第一條物業(yè)管理內(nèi)容
一、甲方將位于區(qū)路的范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理国产片A片黄色视频永久免费观看，綜合服務(wù)欧美美女黄图视频在线观看。
二、管理事項(xiàng)包括：
1.房屋的使用
·專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)下水道疏通工具·藍(lán)昕保潔提供全方位保潔
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日本aA视国产18、維修久久婷婷五月天综合视频、養(yǎng)護(hù);
2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所(地)(消防欧美A一级黄色网站，電梯黄黄的精品视频在线播放，機(jī)電設(shè)備，路燈jizz日韩，走廊青草h在线视频播放，自行車(chē)房、棚亚洲国产精品国揄产拍，園林綠化地你懂的在线手机，溝，渠美女黄色视频的久草视频，池免费看午夜福利在线观看，井，道路美女露出隐私的免费入口网站，停車(chē)場(chǎng)等)的使用又黄又刺激又黄又刺激又免费网站、維修和管理;
3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作)
4.公共生活秩序;
5.文娛活動(dòng)場(chǎng)所;
6.便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所;
7.車(chē)輛行駛及停泊;
8.物業(yè)檔案管理;
9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。
第二條委托物業(yè)管理形式
承包經(jīng)營(yíng)真人一放A片免费视频，自負(fù)盈虧在线观看亚洲小视频。
第三條物業(yè)管理期限
委托管理期限為——年，自——年——月——日起到——年——月——日止免费看黄色三级片A片。
第四條雙方權(quán)利啊啊啊啊啊啊啊啊网站、義務(wù)
一韩国BJ在线A片、甲方權(quán)利、義務(wù)：
1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)管理;
2.監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專(zhuān)用基金的合理使用激情狠狠文学网，并按公用設(shè)施專(zhuān)用基金管理辦法將專(zhuān)用基金撥付給乙方;
3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房(總建設(shè)面積的0.5%)——平方米給乙方美女黄网址，按月租金元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù);
4.給乙方提供管理用房——平方米(其中辦公用房——平方米性爱免费视频，員工宿舍——平方米)wwwcom日韩，按月租金——元租用;
5.負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回;
6.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
7.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定家庭乱伦小说亚洲色图，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失日韩高清亚洲区，甲方有權(quán)終止本合同;
8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
9.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理，包括予以罰款华人在线免费，責(zé)令停工www,激情激情.com，責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水日韩三级片免费网站、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交，催改;
10.協(xié)助乙方做好宣傳教育国产免费AⅤ视频在线观看、文化活動(dòng)工作a一级爰做片免费观看，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門(mén)、業(yè)主間的關(guān)系
11.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任日韩A片综合视频。
二91精品国产色综合久久不卡美美、乙方權(quán)利、義務(wù)：
1.根據(jù)有關(guān)法律黄色免费网站在线看，法規(guī)伊人久久久久一级毛片，結(jié)合實(shí)際情況，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理的'各項(xiàng)規(guī)章制度;
2.遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求亚洲精品夜夜久久精品，根據(jù)甲方授權(quán)国产精品特黄特粗又长视频，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)際管理目標(biāo)国产体橾一级黄片、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的實(shí)施日韩A级毛片免费视频播放，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺(jué)接受甲方檢查監(jiān)督;
3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大玖玖九在线热视频、中修的需要制定維修方案2021色色，報(bào)甲方審議通過(guò)后，從公用設(shè)施專(zhuān)用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi);
4.接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督并報(bào)告工作黄色录像视频在线免费，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門(mén)報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表久久久久久精品久久久一区，每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布-一次管理費(fèi)收支賬
5.對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目亚洲最新h在线，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
6.乙方須本著高效.欧美五区、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員;
7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;
8.負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)gg网站网站在线观看视频，嚴(yán)格按照甲方審議通過(guò)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià);
9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理;
10.在管理期滿(mǎn)時(shí)向甲方移交全部專(zhuān)用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)深夜福利在线视频，全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料;
11.開(kāi)展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作;
12.有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用日韩大陆一区二区三区在线观看，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。
第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
一黄色片mmm,com、各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)十八禁网址污，要求住宅區(qū)在乙方接管后——年內(nèi)達(dá)到——標(biāo)準(zhǔn)。
二久久精品店这里有精品、確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)——萬(wàn)元A片欧美在线播放免费网站，合理支出——萬(wàn)元，乙方可提成所收取管理費(fèi)的——%作為經(jīng)營(yíng)收入
第六條風(fēng)險(xiǎn)抵押
一2020久久久久99精品、乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣——元一级色逼影视，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金。
二在线播放一级AAA、乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)538国产精品一区二区免费视频，甲方在合同期滿(mǎn)后3天內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
三欧美理论片92理论午夜片、如由于甲方過(guò)錯(cuò)致使本合同不能履行免费黄色网站啊啊啊，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
四欧美另类69XXXXX义、如由于乙方過(guò)錯(cuò)致使合同不能履行jizz在线，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失日韩图亚洲一区。
第七條獎(jiǎng)罰措施
一国产交换配乱婬视频、在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下操操日日，管理費(fèi)如有節(jié)余免费C片在线网站，甲方按節(jié)余額%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。
二2019黃色免費看、如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó)久久精品国内、省、市文明住宅小區(qū)www.人人摸，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣元(全國(guó))国产麻豆男女约爱网站，元(省)，元(市);獲得上級(jí)部門(mén)單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂;如在乙方管理期間国产综合色在线视频区天天综合色，由乙方獲得的文明小區(qū)稱(chēng)號(hào)被上級(jí)部門(mén)取消疯狂伦交成人网站视频，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息。[page]
三正在播放白嫩、如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任美日韩毛片亚洲播放社区，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)国产爱V免费99一区二区，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任亚洲h视频网站大全。
四国产激情丁香在线观看视频网站、如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正国产裸体美女牲交，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣至元的罰款毛片免费看视频，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)网站免费在线观看A片。
五直接可以看中文字幕的av网址、由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶(hù)經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的小黄色视频在线免费看。，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失久久精品国产91久久综合app。
第八條合同更改、補(bǔ)充及終止
一影音先锋在线资源网看、經(jīng)雙方協(xié)商一致一线级品罕见馒头自慰喷水，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面合同為準(zhǔn)免费观看中国A片,黄色视频。
二欧美丰满熟妇性69、合同規(guī)定的管理期滿(mǎn)，本合同自然終止色色手机视频，各方如欲續(xù)訂合同須于期滿(mǎn)前3個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
三黄色大片最新网址品尚j8、合同終止后大陆三级片99免费视频，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。
第九條其他事項(xiàng)
一AAAAA欧美一级黄色片、本合同執(zhí)行期間qvod激情图片，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、洪水先锋xfplay色资源网站123、地震等)黄色做吊逼，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒无码自拍日韩视频，共同協(xié)商欧美性爱A√视频在线，合理分?jǐn)偂?/p>
二、本合同自簽訂之日起生效日韩偷窥自拍系列在线观看视频。
甲方：
代表：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
乙方：
代表：
甲方：
乙方：
小區(qū)物業(yè)管理合同范本6
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________
受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》五级全黄的视频在线观看、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家在线观看免费涩涩视频、地方有關(guān)物業(yè)管理法律激情图区亚洲、法規(guī)和政策欧美国产视频，在平等、自愿玖玖爱视频在线、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上国产91性交二区大片，就甲方委托乙方對(duì)_____________________（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同pirn免费毛片在线。
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：_________市_______區(qū)_________路（街道）_________號(hào)日韩美女观看成人片视频在线观看免费；
占地面積：_________平方米；
建筑面積：_________平方米妓女在线观看网站；其中住宅_________平方米搜欧美性爱黄色网站；
物業(yè)類(lèi)型：_________（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓女子被男子操的视频、商住樓这里只精品视屏、工業(yè)區(qū)、共他/低層在线观看黄片儿。、高層日韩另类综合福利网站在线播放视频、超高層或混合）。
第二條委托管理事項(xiàng)
1性欧美精品一区二区三区在线播放、房屋建筑本體共用部位（樓蓋日本PP视频、屋頂、梁新淫色综合网站、柱99久久这里只有精品、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面人人射、樓梯間欧美极品专区高清在线观看、走廊通道、門(mén)廳在线A片视频网观看、設(shè)備機(jī)房欧美一级多人婬片人妻欧美大片、……）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理CO∩Xingaiwww。
2igao.com为爱搞点激情、房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水日韩毛片一级毛片免费视频、垃圾道在线国产福利、煙囪、共用照明中国熟妇色視頻一区二区、天線久久99国产免费观看99一区、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖爐房中文痉挛视频在线播放、加壓供水設(shè)備欧美A片激情、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備日本操逼视频不卡、電梯欧美又粗又大午夜AAA级、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)毛片一级农村毛片、管理和運(yùn)行服務(wù)国产av日韩。
3、物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施i98偷窥自拍亚洲色图？路色碰碰碰黄色视频特黄色视频、室外上下水管道、化糞池济南宋刘村足疗店、陽(yáng)欧美性爱视频污免费欧、池、井色天堂人妻有码精品、綠化一日本道久久久精品国产麻豆、室外泵房、路燈欧美视频黄色视频、自行車(chē)房棚日韩人在线视频A片免费观看、停車(chē)暢……）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理国产清纯白嫩极品爽爽。
4国产亚洲白对白精品店、本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球暢游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)欧美第一区在线、……）的維修国产无码黄色网络、養(yǎng)護(hù)和管理。
5免费18岁网站、公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清＇防衛(wèi)生AV在线免费观看那、垃圾的收集看真人性爱视频、清運(yùn)；
6操一操网站、交通精品日韩妖精视频网站在线观看免费、車(chē)輛行駛及停泊。
7饥渴老熟妇女人乱伦视频、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安嚴(yán)作（但不含人身黄色网站拍拍、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。
8中文字幕一区二区三区精彩、社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)亚洲日韩一区二区在线视频。
9久久又99精品、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料黄色一级片一区二区。
10少妇爽到呻吟的视频、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)；
第三條合同期限
本合同期限為_(kāi)____年麻豆AV在线免费观看。自______年______月______日起至______年______月______日止www.国产盗撮.com。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃年度費(fèi)用概預(yù)算91天堂精品一区二区在线看、決算報(bào)告东北老妓女叫床脏话对白高清；
2、對(duì)乙方的管理實(shí)施查日韩中文字幕无码一级毛片，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定黑色在线视频播放；如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤免费一级在线欧美视频网站，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管如門(mén)認(rèn)定小蝌蚪视频成人影院免费观看下载，有權(quán)終止合同；
3国产精品福利导航、委托乙方對(duì)違亚洲日韩专区网站；物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無(wú)故不繳交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水亚洲中文字幕精品久久HD、停電操逼亚洲色、……等催繳催改措施。
4欧美黄色乱轮、甲方在合民生效之日起______日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房______平方米色欲色香天天天综合在线，由乙方按每月每平方米______元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用经典人人操人人干人人看。
5黄色片一区、甲方在合同生效之日起______日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房______平方米（其中辦公用房______平方米，員工宿舍______平方米黄色av网址在线播放，其它用房______平方米给个免费的黄色网站，由乙方按下列第______項(xiàng)使用；）
⊙侵尥计彝ヂ衣住①無(wú)償使用美女黄色乱轮视频。
②按每月每平方米建筑面積____________元的標(biāo)準(zhǔn)租用啊灬啊灬高潮来了视频在线观看。
6欧美三级视频观看、甲方在合同生效之日起______日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶(hù)資料、……）日韩午夜福利版在线播放观看，并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回大屁股美女久久作爱视频；
7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)天天搞天天日天天操；
8jjzz播视频、負(fù)責(zé)豐理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
9久久久久免费视频a片、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育在线观看黄A片免费网站在线观看、文化活動(dòng)；
10性爱网址在线观看、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任自拍偷拍色。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律全彩H漫无遮挡全彩3D、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定黄色h精品在线，制訂該物業(yè)自各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度国产熟女网站、實(shí)施細(xì)則国产一区鲁鲁在线视频免费播放，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（住用戶(hù)）的合法權(quán)益狼友黄色网站，獲取不當(dāng)利益1024日韩欧美手机在线你懂的。
2、遵照國(guó)家一黄片美女v99久久V、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定国产91最新资源网址，按物業(yè)管理的業(yè)務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容欧美高清激情XXXXX、服務(wù)深度国产黄色片视频,，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供測(cè)算依據(jù)榴莲视频ios网址在线观看网站，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取黄色黄页网，不擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)亚洲色欲色香天天综合网。
3国产极品最新在线观看AV、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和協(xié)修方案niuav25.com，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
4欧美A片网A、有權(quán)依照法規(guī)政策亚洲性爱视频网、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反____________和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理；
5、有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用1级在线，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位欧美一级婬片A片久久，不將重要專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人；
6欧美性爱AAAAA片、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督cao免费视频、指導(dǎo)中接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；
7黄A片肉视频在线观看、至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支帳目国产91色色；
8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能99久久99这里只有免费精品01，自需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目中文字幕强奸视频观看，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；
9亚洲精品自拍AV在线日韩、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況日日色综合色色；
10、開(kāi)展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作黄片有限公司；
11久久久久久久一级毛片、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案无遮挡一级毛片视频免费的、財(cái)務(wù)等資料A免费网站视频在线观看视频；移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)人人干人人艹超碰、公共收入積累形成的資產(chǎn)黄色日；對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)黄片污A片在线观看欧美。
12第一页自拍偷拍、不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)（另有專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外）无码免费婬AA片在线视。
第六條管理目標(biāo)
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng).標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)維修美女人人操人人射人人干、養(yǎng)護(hù)和管理工作的標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），與咱.方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件国产精品久久久久久久三级。乙方承諾白色白色白色在线观看平台，在本合同生效后______年內(nèi)達(dá)到______的管理標(biāo)準(zhǔn)；______年內(nèi)達(dá)到______管理標(biāo)準(zhǔn)欧美人妻区精品视频，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)全国产在线。
第七條管理服務(wù)費(fèi)用
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
∨访婪缭缕谙呤悠怠①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶(hù)）收取秋霞超碰淫乱c，即每月每平方米建筑面積______元尤物成人最新电影在线观看网站视频。
②按雙方協(xié)商的'標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶(hù)）收取黄色AA网站，即每月每平方米建筑面積______元影音先锋你懂。
③由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方再线观看黄色网站，即每年（月）每平方米建筑面積______元日韩一级AAAAAAAA毛片；支付期限______；方式：______中文字幕第一页第二页在线视频精品；
∶夥雅访劳粕尽④__________________________________________。
299久久精品无码专区、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
〔檠粕尽①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；
」谕饣破丁②按每年____%的幅度上調(diào)黄色免费网站在线观看；
③按每年____%的幅度下調(diào)亚洲日韩毛片一级无码；
∨访谰吩谙呖础④按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飿I(yè)漲跌幅度調(diào)整；
∪蘸缫谷砑谙吖劭词悠低敬笕⑤按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整18岁一下禁止观看网站；
⑥__________________________________________日韩午夜福利片免费观看一区。
3进网站看黃色A片、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位久久综合亚洲、自用設(shè)備醫(yī)的維修養(yǎng)護(hù)啊啊啊啊用力插视频，及其它特約服務(wù)，采取成本核算方式AAA污视频在线，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收才旦甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督久久黃片。
4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修免费人成视频在线播放视频在线、醫(yī)養(yǎng)護(hù)與更新改造亚洲一区二区三区福利视频，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施人人操人人看人人摸av，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付丰满饥渴东北老熟女。房屋本體維修基金e的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)影音先锋在线看资源。
5久久另类、本物業(yè)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金共計(jì)______元91性爱视频在线观看，由甲方負(fù)責(zé)在______時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的e二公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用一级做a爱片久久毛片香蕉女神。
6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用______元欧美洲综合视频，按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
∪巳税巳怂巳松洹①由甲方在本合同生效之日起______日內(nèi)向乙方支付；
∫患痘粕捌夥芽础②由乙方承擔(dān)A片视频特黄不卡免费视频中文字幕在线；
③在__________________費(fèi)用中支付无遮挡高潮喷水h全彩彩漫；
⊙侵奘悠档谝弧④____________________________________。
7黄片观看在线、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用91精品国产91久久无码，按下列第______項(xiàng)執(zhí)行：
①由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用欧美操逼网，即每平方i米建筑面積每月______元免费视频一及二及三及；
②由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的______%久久99久久精品97久久综合；
』破咔逦蘼朊夥芽础③____________________________________。
第八條獎(jiǎng)懲措施
1色呦呦。。日本、乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)婷婷国产精品美女久久久，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)：
∽酆暇饭懈咀ㄇ①____________________________________
∪伺霰泼夥咽悠怠②____________________________________
2、乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目標(biāo)乱伦网址，甲方分別下列情況资阳豪谙信用担保有限公司，對(duì)乙方進(jìn)行處罰：
①____________________________________
∨访郎珛H冈站免费观看、赺___________________________________
3欧美性爱插b、合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)99riav8，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門(mén)規(guī)定取消技標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外亚洲国产精品国产自在在线。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績(jī)優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好95视频A片在线观看免费，可以不參加招技標(biāo)而直接續(xù)訂合同69天堂一区二区三区在线观看。
第九條違約責(zé)任
l一本大道香蕉久中文在线播放、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直銷(xiāo)造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的swag在线观看，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償一区二区黄片在线播放；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同全网毛片免费网。
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甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
小區(qū)物業(yè)管理合同范本7
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 物業(yè)管理公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》欧美亚洲一级黄片、建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律人人插女人、法規(guī)和政策 日韩精品女邻居在线观看视频免费，在平等、自愿91视频网免费观看、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上久久久综综合色一本伊人，就甲方委托乙方對(duì)（物業(yè)名稱(chēng)）實(shí)行專(zhuān)業(yè) 化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同看偷拍视频的网站。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置： 市 區(qū) 路（街道） 號(hào)一级精品久久久久；占地面積： 平方米；建筑面積： 平方米一级毛片AAAAAAA免费视频；
其中住宅 平方米涩涩网站地址；物業(yè)類(lèi)型： （住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓黄色网站免费看视频免费看、商住樓亚洲一级女性黄色生活、工業(yè)區(qū)、其他/低層精品欧美一区二区在线观看视频、高層xxxx9999电影网、超高層或混合）。
第二條 委托管理事項(xiàng)
1人人揉人人操、房屋建筑本體共用部位（樓蓋性生一级录像20分钟免费、屋頂、梁A片www.、柱_西西人体国产精品、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面日本黄色插逼播放、樓梯問(wèn)国产无线精品免费观看AV、走廊通道、門(mén)廳欧美在线播放你懂的、設(shè)備機(jī)房又爽又黄又骚、）的維修清清AV、養(yǎng)護(hù)和管理。
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6、交通精品日本一区二区免费91、車(chē)輛行駛及停泊综合干狼人综合首页亚洲。
7、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作伊人无码视频，（但不含人身AAA欧美色吧激情视频、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。
8黄色九九在线视频、社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)野花官方app。
9、物業(yè)及物業(yè)管理檔案成年女性特黄午夜视频免费看、資料青椒高清在线观看免费观看AV；
10、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)国产黄片视频免费在线观看；
第三條 合同期限
本合同期限為 年日本黄色中文字幕在线观看。自 年 月 日起至 年 月日止。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1国产在线真人视频免费、與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃欧美日韩不卡、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告亚洲AAA无码视频；
2在线视频一区色、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定欧美老年性爱，如因乙方管理不善亚洲图区视频网，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認(rèn)定久久精品日本3级视频，有權(quán)終止合同小草亚洲无码不卡免费在线观看视；
3、委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為BBB在线、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金99久久影院亚洲精品图片、對(duì)無(wú)故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水www.99碰.com、停電等催繳催改措施狼友视频在线观看免费；
4、甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房 平方米，由乙方按每月每平方米 元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng)黄色毛片精品尿尿视频，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用中文字幕第38页永久乱码。
5、甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房 平方米
÷闾迕琅拚诘裁夥咽悠礱。ㄆ渲修k公用房 平方米又大又长又粗的国产毛片视频，員工宿舍 平方米，其它用房 平方米）黄色网站黄色片免费，由乙方按下列第 項(xiàng)使用：
∪蘸鞑ヅ访谰肥悠翟谙卟シ拧①無(wú)償使用。
【镁萌镀非②按每月每平方米建筑面積元的標(biāo)準(zhǔn)租用国语对白人人操,人人曰。
6、甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案欧美精品久久久久久久久、資料（工程建設(shè)竣工資料女女激情毛片、住用戶(hù)資料），并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回亚洲人人一区二区三区；
7、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)啪啪视频一区；
82828一区二区欧美、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
9www.毛片、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育美日韩一区二区毛片、文化活動(dòng)；
10国产在线精品免费、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任九九久久精品无码免费一区。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律www.在线黄片.com、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定一级片免费播放，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度 www.欧美色图.com、實(shí)施細(xì)則黄色网址免费在线免费免费免费免费，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主住用戶(hù)）的合法權(quán)益A级毛片毛片免费，獲取不當(dāng)利益玖玖国产精品。
2、遵照國(guó)家中文字字幕在线、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定26uuwumaav，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度456性爱，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)亚洲Av中文在线第一页，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取啊啊啊作爱免费视频暴，不得擅自加價(jià)黄色大片一级片，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
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5综合婷婷色色、有權(quán)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位免费在线综合，不得將重要專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人国产一级a爱免费视频在线；
6、接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督日韩高清成人免费播放视频网站大全、指導(dǎo)射射射射射偷拍，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；
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8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能影音先锋最新AV资源网站，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目α片一区，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；
9一级A片高潮喷免费观看、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況永久免费AV网站可以直接看的；
10、開(kāi)展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作人人操人人摸人人干96；
11人妻无码伊人、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案欧美综合亚洲日韩精品别内、財(cái)務(wù)等資料AAA免费黄色视频；移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)欧美一区1080P、公共收入積累形成的資產(chǎn)一级做a爰片久久毛片首页；對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)。
12亚洲中文字幕久久精品无码A、不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身日本熟妇高清色本在线婷婷、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)（另有，專(zhuān)門(mén)合同規(guī)定除外）一级做a爰片久久毛片A片漏。
第六條 管理目標(biāo)
乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)“管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)”（各項(xiàng)維修日日摸日日、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件天堂网黄色网站在线观看。乙方承諾无码精品视频一区二区免费，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn)；年內(nèi)達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)毛片一级不卡免费，并獲得政府主管部門(mén)頒發(fā)的證書(shū)想要看的一级黄片福利在线免费看。
第七條 管理服務(wù)費(fèi)用
l·本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶(hù)）收取亚洲毛片一级无码网站，即每月每平方米建筑面積 元
∨九九咀试础②按雙方協(xié)商的.標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶(hù)）收取，即每月每平方米建筑面積元三级片黄片av免费在线播放；
�99精品热、塾杉追桨唇y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積元欧美三级黄色片女人性觉片；支付期限： ;方式： ;
2欧美色污在线视频、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整日韩精品短片影院在线播放视频免费；
】梢钥幢徊俚耐尽②按每年 %的幅度上調(diào)日夲一级片；
∧愣檬只谙卟シ拧③按每年 %的幅度下調(diào)；
」沙ぞ肥悠怠④按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r(jià)漲跌幅度調(diào)整在线儿播放你懂的；
⑤按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整欧美行做久久久久久久；
3特级黄色毛毛片aaaa、乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位黄色视频无码在线观看、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)三级免费在线视频，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式熟女露脸嗷嗷叫，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收aaa69相同的网站；但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。
4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修福利网站导航、養(yǎng)護(hù)與更新改造欧美性爱色爱，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施小一黄色网站在线观看，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付wwww黄免费。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)a黄视频。
5√天堂中文www官网在线、本物業(yè)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金共計(jì) 元，由甲方負(fù)責(zé)在 時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位欧美精品黄一区，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用久久99精品久久久久久nb。
6、乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用 元很在线视频无码一二三四区，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
』粕獳级毛片网站网址、儆杉追皆诒竞贤е掌� 日內(nèi)向乙方支付；
�91精品国产福利下线、谟梢曳匠袚�(dān)播放一级毛片免费；
③在 費(fèi)用中支付视频在线黄色一区；
7在线国产小黄片、因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：
∶患兑磺那�91、儆杉追匠袚�(dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用大陆日韩内地欧美在线，即每平方米建筑面積每月元；
《ゼ禭XXX性欧美中年熟妇、谟杉追匠袚�(dān)上述管理成本費(fèi)用的 %;
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
小區(qū)物業(yè)管理合同范本8
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 》国产精品JIZZ在线观看、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等國(guó)家、地方有關(guān)法律 美女色色黄片大美女、法規(guī) 和政策92看片婬黄大片一一，在平等、自愿黄色av丝袜、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上黄片国产一级欧美操逼的免费观看，就甲方委托乙方對(duì)龍城工業(yè)園實(shí)行專(zhuān)業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同久久奶水A毛片免费看。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置：
總建筑面積：
物業(yè)類(lèi)型：工業(yè)園欧美69囗交视频；
第二條 委托管理事項(xiàng)
（一）房屋建筑本體共用部位（樓外墻面亚洲第二区在线视频、樓梯間手机黄片亚洲、走廊通道亚洲欧美日韩黄色视频、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房等）的維修羞羞漫画官方网站在线观看、養(yǎng)護(hù)和管理欧美成人网1314WWW；
（二）房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道极品欧美、落水管色色爱爱视频、垃圾道、共用照明欧美福利1区、中央空調(diào)好吊色中文字幕精品在线观看、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)人人插人人妻、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備A片性爱视频网址、電梯等）的維修、養(yǎng)護(hù)国产1级在线视频网站免费、管理和運(yùn)行服務(wù)久久精品免费一区二区喷潮；
（三）本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路免费国产免费av、室外上下水管道欧美色色精品、化糞池、溝渠久久免费精品国产72精品九九、池最近中文字幕免费视频在线、井、綠化www。射、室外泵房91在线亚洲视屏、路燈、停車(chē)場(chǎng)等）的維修国产精品无码三级在线播放一区、養(yǎng)護(hù)和管理欧洲一级毛片；
（四）公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地一级毛片免费无码播放、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生这里只有精品美女老师、垃圾的收集又大又黄又粗高潮免费、清運(yùn)国产经典99久久不卡中国情侣；
（五）車(chē)輛行駛及停泊（不包括車(chē)輛保管責(zé)任）seyoyo在线观看；
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∨分藁粕偻（八）物業(yè)及物業(yè)管理檔案99re热这里有精品、資料；
izzjizz99。ň牛┓ㄒ�(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)免费看黄色视频免费看；
（十）甲方要求符合法規(guī)和政策規(guī)定的其他事項(xiàng)国产操逼视频免费播放；
第三條 合同期限
本合同期限為——年永久免费不卡A片在线观看全网站。自——日起至——日止。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
∨啡蘸患镀（一）與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃日韩高清视频免费观看、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告国产黄色av入口；
⊙侵夼访廊蘸芬磺（二）對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定熟妇插穴网，如因乙方管理不善16萝粉嫩自慰喷水，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認(rèn)定免费高清一区二区不卡片，有權(quán)終止合同一道本天堂在线视频；
（三）委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為欧关一级A片欧美黑人一级A片、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金一级黄色片在线观看视频、對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取繳催改措施；
」宕堪啄鄢醺呱谙摺（四）本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施的維修www.女干.com、養(yǎng)護(hù)和管理；
∨访涝谙咦缘谝灰场（五）甲方在合同生效之日起按政府規(guī)定向乙方提供管理用房 （其中包括辦公用房日韩中文字幕自拍视频、員工宿舍、等其它管理用房）日韩成人网址播放，由乙方無(wú)償使用在线国产一区二区；
（六）甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案巨乳在线白虎在线、資料（工程建設(shè)竣工資料黄黄网站点击进入免费、住用戶(hù)資料等），并在乙方管理期滿(mǎn)時(shí)予以收回欧洲免费精品视频；
⊙侵薰饭圆腁V老女人。ㄆ撸┎坏酶缮嬉曳揭婪ɑ蛞辣竞贤�(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)色艹国产；
（八）負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的'各種糾紛及有關(guān)歷史遺留問(wèn)題9操视频在线观看欧美；
【镁貌豢ㄑ侵蘧饭贰（九）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育；
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∨访佬悦徒籜XXX三人。ㄊ┓ㄒ�(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
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（八）對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能国产第一区精品，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目欧美性交片网站，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；
∪巳嗣巳瞬偃巳丝慈巳烁伞（九）建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況国产乱了真实在线观看一级；
（十）開(kāi)展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作日韩精品欧美国产精品亚；
∨访烙殖び执中允悠怠（十一）本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及有關(guān)財(cái)產(chǎn)制服丝袜中文字幕精品，各類(lèi)管理檔案及有關(guān)資料福利网站在线观看。
（十二）不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身国产人人草草在线视频，財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)欧美在线精品大片。
（十三）完成甲方符合法規(guī)和政策規(guī)定的其他要求事項(xiàng)可以免费看黄的网站。
第六條 管理目標(biāo)
1亚洲欧美女同一区二区、房屋及公共設(shè)施完好率85%以上；（不包含設(shè)備設(shè)施老化及非管理責(zé)任造成的損壞）
2免费va在线观看网站、每年進(jìn)行不少與兩次物業(yè)用戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查伊人精品视频中文字幕，用戶(hù)滿(mǎn)意率達(dá)不低于80%； 3≡级毛片、管理人員專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)合格率100%啊啊啊操死你91视频；
第七條 管理服務(wù)費(fèi)用
1、本物業(yè)已出租給企業(yè)的面積按0亚洲毛片在线看、00元/㎡/月由乙方直接向企業(yè)計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)国产精品性爱小视频；
2、甲方承擔(dān)空置物業(yè)面積的物業(yè)管理費(fèi)国产日韩欧美一区二区在线播放，乙方按0元/㎡/月計(jì)收国产丝袜专区在线观看；
3、房屋本體維修基金的收取以物業(yè)主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：電梯房按0美女扒开大腿让我爽视频免费软件、25元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)收取房屋本體維修基金AV偷摄—国产盗摄、樓層房按0、15元/㎡/月標(biāo)準(zhǔn)收取房屋本體維修基金国产女主播精品在线播放；房屋本體維修基金的使用只涉及公共部位及公用設(shè)施設(shè)備的日常維修和養(yǎng)護(hù)h网站在线看免费；如龍城工業(yè)園房屋及設(shè)備維修費(fèi)用超過(guò)人民幣壹仟元整或當(dāng)本體維修基金已提前使用完畢的情況下好大好硬好爽高潮视频，則由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)與甲方議定方案后實(shí)施3344视频，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)男女黄片免费；
4、甲方應(yīng)于每月5日前通過(guò)銀行直接轉(zhuǎn)賬或到乙方辦公場(chǎng)所繳納現(xiàn)金等方式在线看片无码永久免费A，向乙方繳納當(dāng)月物管費(fèi)啪啪啪日本黄色网站,模特、房屋本體維修基金和上月水電費(fèi)，甲方逾期不能正常轉(zhuǎn)賬或繳納現(xiàn)金的性欧美国产片，則由乙方按日收取0亚洲最大无码在线、5%的違約金；
5在线亚洲精品、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整則按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行欧美特一级AAAAA禁片。
第八條 收款收費(fèi)項(xiàng)目約定
1、甲方委托乙方與龍城工業(yè)園所有入園企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同肏屄视频免费观看，并負(fù)責(zé)向企業(yè)進(jìn)行相關(guān)的解釋工作及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)黄色网站aaaaawwwwwwww，由乙方直接向龍城工業(yè)園所有入園企業(yè)收取物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金黄色欧美一区、水電費(fèi)综合精品21p、電梯使用費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)cao国产、停車(chē)費(fèi)和相關(guān)保證金无码AV动图天堂18国产；
2、乙方無(wú)法處理的收款收費(fèi)問(wèn)題免费观看在线一区二区日韩，由甲方協(xié)助乙方進(jìn)行處理永久不卡黄色网站级。
第九條 違約責(zé)任
1、若各級(jí)政府對(duì)龍城工業(yè)園的政策有變動(dòng)需要解除本合同的午夜东京热精品久久，或因政府采購(gòu)欧美第一页在线视频精品、招標(biāo)等原因需要更換物業(yè)公司而解除雙方合作關(guān)系的，甲方在得知消息后應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方精品国产区一页；
2偷拍亚洲另类无码专区AV、若發(fā)生上述情況后，甲方不能及時(shí)通知乙方在线观看免费的黄色电影网站，所造成的一切后果日本男人插女人、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)2019黄色超碰在线；
399视频色老永久免费、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償桃花AV色站导航；乙方有權(quán)要求甲方限期整改麻豆国产AV无码精品一区二区，并有權(quán)終止合同。
4日韩精品深夜影院在线观看网站下载、如因乙方原因经典在线视频日韩精品免费播放，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的91国在线视屏，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償免费网站18岁以上。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同一本大道香蕉8中文在线视频。
5cao视频、因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的女人的屄无遮挡，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理亚洲最大黄色网址。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理日本精品专区视频在线。（產(chǎn)生事故的直接原因亚洲专区欧美社区，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）
6、甲免费激情A片电影，乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)强奷年轻貌美女教师在线观看，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任福利精品在线。
第十條 其他事項(xiàng)
【腿ジ苫粕で橥计∷怠（一）雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議国产污污自拍视频观看，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力亚洲91网视频在线播放。
（二）合同規(guī)定的管理期滿(mǎn)国模大胆私拍啪啪AV，甲乙雙方如解除合同應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方www.尤物，本合同自然終止。如無(wú)疑義則合同自動(dòng)順延女明星换脸A级久久久毛片。
√焯炀镁霉返缬巴（三）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力国产迷系列视频在线观看应用，致使合同無(wú)法履行時(shí)日本精品一级二级三级在线，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
∨访来蠡破患丁（四）本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議国产一区精品在线免费，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門(mén)調(diào)解欧美性爱综合肏，調(diào)解不成的日韩视屏二区，提交仲裁委員會(huì)依法裁決。
≈形淖帜挥胱勇沂悠怠（五）本合同之附件均為合同有效組成部分亚洲黄色性视频；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力官网视频在线欧美不卡中无图片高清日韩。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)人人爱人人干人人摸人人艹，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)和政策執(zhí)行一本久道热线在线无码视频。
≈形淖帜辉谙吖劭慈毡尽（六）本合同正本連同附件共一頁(yè)，一式三份黄色网站欧美，甲男人天堂视频网，乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力456在线视频。
《镁没破（七）本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
小區(qū)物業(yè)管理合同范本9
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________________
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________ 根據(jù)有關(guān)法律三级毛片照片网站、法規(guī)未满十八18禁止网站，在自愿、平等欧美性爱激情免费看、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上六月长期国产对白视频，甲方將(物業(yè)名稱(chēng))委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同日韩精品国语在线观看。
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：
座落位置：______市______區(qū)____________路(街道)______號(hào)
占地面積：_____________________________平方米
第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人麻豆视频免费现看，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);
2.__________________________________________________________________________.
第四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位影音先锋女人鲁色资源网、自用設(shè)施及設(shè)備的維修日韩综合一区视频在线91、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)99久久大黄片，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)我要黄色网站。
第五條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重在线看男女AV免费网址不卡，采取批評(píng)人人操黄色网、規(guī)勸、警告中国一级操逼片、制止找一个av网站、等措施95视频激情视频入口A。
第六條 其它委托事項(xiàng)
1.______________________________________________________________________________.
第七條 委托管理期限為_(kāi)______年成年人的免费在线视频。自___年___月___日___時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止网友自拍露脸日韩视频网站在线观看。
第八條 A你懂的欧美视频、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會(huì))
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃欧洲A∨国产在线、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
B国外呦女网站、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))
1.在為主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
2.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
3.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
4.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃特级大黄A片免费线观看网站、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
5.委托乙方管理的房屋igao为爱寻找激情视频、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求www.日本com。
如存在質(zhì)量問(wèn)題色哟哟视频在线，按以下方式處理：
(1)負(fù)責(zé)返修;
(2)委托乙方返修欧美黄色一区二区，支出全部費(fèi)用;
(3)__________________________.
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定国产欧美日韩黄色视频，制訂物業(yè)管理制度;
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為自拍偷拍36，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;
3.按本合同第十六條的約定一级毛片试看三分钟，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;
4.可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5.負(fù)責(zé)編制房屋a免费网站、附屬建筑物最新国产一区、構(gòu)筑物、設(shè)施国内小视频、設(shè)備国产性交一级黄色视频、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;
6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定su4.com，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)欧美A片精品，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定可以看视频的黄色网站，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃导航福利136、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;
8.每個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;
9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改久久va中文字幕影视、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目白白发布国内在线视频，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;
10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房毛片a视频、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;
第十條 乙方須按下列約定国产av黄色片，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理
1.房屋外觀：________________________________________________________;
2.設(shè)備運(yùn)行：________________________________________________________;
3.房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修国产免费污网站在线观看、養(yǎng)護(hù)：____________________________________;
4.公共環(huán)境：________________________________________________________;
5.綠化：____________________________________________________________;
6.交通秩序：________________________________________________________.
第十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)最新欧美狂野日韩精品国产，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米___元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整A色视频，按___調(diào)整;
3.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米___元向___收取;
4.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的国产高中不带套视频在线观看，按以下第___項(xiàng)處理：
(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之___交納滯納金;
(3)_____________________________________________________.
第十二條 車(chē)位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取
1.露天車(chē)位：_____________________________________________;
2.車(chē)庫(kù)：_________________________________________________;
3._______________________________________________________.
第十三條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位亚洲肏屄网站、自用設(shè)備、毗連部位的維修www.99aiav100、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)立即播放免费毛片一级，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意伊人久久av一区二区三区。
第十四條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.高層樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算未满黄色网站，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;
2.________________________________________________________.
第十五條 房屋的'共用部位、共用設(shè)施国产一级AA片有黄有粗毛片、設(shè)備一级特黄AAA免费视频、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
1.房屋共用部位的小修性欧美老妇人牲交、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用欧美性影片在线观看，由____________承擔(dān);大中修費(fèi)用，由______________承擔(dān);更新費(fèi)用久久国产精品83，由______________承擔(dān);
2.房屋共用設(shè)施91福利精选在线导航、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用欧美老妇逼，由______承擔(dān);大中修費(fèi)用女生被操的喷水视频，由______________承擔(dān);更新費(fèi)用，由______________承擔(dān);
3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物美国一级做受、構(gòu)筑物的小修亚洲成年不卡网址、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān);大中修費(fèi)用精品思思啪啪，由_______承擔(dān);更新費(fèi)用jizz女，由_______承擔(dān);
4.公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_______承擔(dān);改造少妇精品无码专区视频仙踪林、更新費(fèi)用久久这里都是精品1，由_______承擔(dān);
5.附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)引用人人干人人操比，由_______承擔(dān);大中修費(fèi)用片黄色网站天天，由_______承擔(dān);更新費(fèi)用，由_______承擔(dān)激情视频第一页。
第十六條 甲方違反合同第十九條的約定老熟影院，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決丰满女人特级毛片视频，逾期未解決的色网在线视频，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的啪视频在线，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十七條 乙方違反本合同第五章的約定av东京热影音先锋播放，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)福利网址在线观看，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的自拍欧美亚洲日韩美女，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的国产精品久久久精品一级，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十八條 乙方違反本合同第六章的約定色妞AV永久一区二区国产，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的肏擦网站，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償好色网址。
第十九條 甲被插下面视频、乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的JIZZJIZZ亚洲日本少妇，還應(yīng)給予賠償538国产在线视频。
第二十條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力欧美日韩口爆吞精一二区，致使合同無(wú)法履行時(shí)91色偷偷色噜噜狠狠网站，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理欧美一级A片猛。
第二十一條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議老师挤奶水A片无码网站，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的国产欠欠自拍激情一集黄片，雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)人人操人人肉人人，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)欧美级黄片。
第二十二條 合同期滿(mǎn)本合同自然終止国产AV无码专区久久桃色，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)_______天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)天堂中文在线www天堂在线。
第二十三條 本合同自簽字之日起生效成人黄色视频在线播放1。
甲方簽章：_____________ 乙方簽章：_____________
日期：_________________ 日期：_________________
小區(qū)物業(yè)管理合同范本10
第一章 總 則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)影音先锋av在线网址，在自愿在线精品自拍第一页、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上一本一道aV无码中文字幕黑人，甲方將 委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理啪啪啪不卡视频，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：
座落位置： 市 區(qū)
建筑面積： 平方米国产亚洲日韩在线人成aaaa；
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人国产毛片A片视频一区，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任粗大挺进尤物人妻中文字幕。
第二章 委托管理事項(xiàng)
第四條 房屋建筑共用部位、共用設(shè)施高清一区二区色视频、設(shè)備的管理日本三级网站www中文字幕、維修養(yǎng)護(hù)。
第五條 道路美女被插出白浆、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)超碰日韩精品在线看。
第六條 公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理国模自拍日韩在线播放网站。
第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生免费大黄片。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生国产肏屄小视频、垃圾的收集黄色操逼片、清運(yùn)。
第八條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理在线观看黄片毛片不卡。
第九條 維持公共秩序欧美成人aⅴ在线播放，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤最新国产AV传媒原创。
第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙色中色污网站、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十一條 協(xié)助社區(qū)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)新色a4yy新色综合。
第十二條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用 ;
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第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位欧美大片在线视观看喷水、自用設(shè)施及設(shè)備的維修欧洲性生活视频、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)97午夜，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)五月丁香花综合网。
第十四條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重98k免费网站毛片，采取批評(píng)free性国产高清精品HD、規(guī)勸、警告野外农村妇女一级A片视频、制止等措施久久国产免费一区二区，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理黄色网欧美。
第三章 委托管理期限
第十五條 委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止国产真实盗摄在线观看。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十六條 甲方權(quán)利義務(wù)
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4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況18禁止爆乳无遮挡污污污网站。
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6欧美精品一区、按《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理2021色综合,另类日韩。
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第十七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定国产精品18久久久久久不卡，制訂物業(yè)管理制度；
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第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第十八條 乙方按《寧波市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“ 級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理成人色网站欧美大片在线观看，具體詳見(jiàn)附件。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第十九條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)
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從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之 一 交納滯納金。
第二十條 公共設(shè)施日常維修費(fèi)
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第二十一條 車(chē)位使用費(fèi)由乙方按照《寧波市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車(chē)收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車(chē)位使用人收取黄色免站视频，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本99在线AⅤ视频。
第二十二條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備欧美又粗又长啪啪动态、毗連部位的維修一区二区三区视频、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付黄色A片wwwcom，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意国产永久福利在线。
第七章 違約責(zé)任
第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)日操夜操人人操，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決欧美人牲，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同国产福利精品一二三四。
第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定午夜大片欧美，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改孕妇与5个黑人孕交，逾期未整改的中文字幕人妻斩无码毛片，甲方有權(quán)終止合同。
第二十五條 乙方違反本合同第六章約定欧美日本亚欧在线观看欧亚，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退免费观看黄色网站入口。
第八章 附 則
第二十六條 本合同未盡事宜国产又大又粗免费视频，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決www.美女中文字网络ww.av.？梢杂脮�(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議超碰aⅴ人人做人人爽，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條 合同期滿(mǎn)后性爱一区二区三区，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀91丝袜制服，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好中文字幕字幕网在线，甲加勒比中文官网字幕、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分91精品剧情在线观看。本合同及其附件內(nèi)妓女播放器，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜激情在线图片小说视频，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律人人妻人人干白浆、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條 本合同正本連同附件共 頁(yè)中文字幕视频一区欧美，一式四份日本欧美自拍主播偷拍，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份伊人日日国产麻豆视频，具有同等法律效力国产精品自拍三区。
第三十條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因久久这精品，達(dá)不到使用功能a片c在线观看，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理成年av女同动漫网站。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因国产又黄又刺激视频在线，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。
第三十一條 本合同執(zhí)行期間可以看日批视频的网站，如遇不可抗力91久久久中文精品不卡影院，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理www.sdh68.com。
第三十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議青青在线视频高清国产视频，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)南門(mén)街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解日本永久视频，協(xié)商或調(diào)解不成的91av福利在线观看，可以向人民法院起訴。
第三十三條 合同期滿(mǎn)自然終止亚洲另类中文字幕，雙方如續(xù)訂合同亚洲最大黄色网站在线，應(yīng)在合同期滿(mǎn) 三十 天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
第三十四條 本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代 表 人（簽名）： 代 表 人（簽名）：
_________年_____月_____日 _________ 年____月____日
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