小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)
總結(jié)在一個時期情侣宾馆露脸国产精品区、一個年度高潮黄网站色在线观看免费、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料欧美嘿咻嘿咻视频播放，他能夠提升我們的書面表達能力，不如立即行動起來寫一份總結(jié)吧欧美在线播放中文字幕。那么總結(jié)要注意有什么內(nèi)容呢色色五？以下是小編精心整理的小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)，希望對大家有所幫助久久国产香蕉毛片一级。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)1
一年來97青青操在线，在房產(chǎn)處各級組織和領(lǐng)導的關(guān)心和幫助下，在各兄弟單位的理解和支持下www.sanjipian.vom，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力国产99久久久国产精品电影免费，實現(xiàn)了年初預定的目標。現(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處20xx年各項工作總結(jié)如下：
一日韩精品老熟女视频网站免费观看网址、經(jīng)營管理情況
完善各項規(guī)章制度色香视频永久地址，建立內(nèi)部管理機制，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平欧美另类人妻制服丝袜、擴大服務(wù)范圍那个有毛片网站、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路特级片一级片。而要實現(xiàn)這一目標色天堂网，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在，為此日本欧美一级看，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度国产精品久久久久…，并加大檢查落實力度，使各項工作有計劃欧美性爱新地址、有方法国产a第⑩页无毒、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開超碰在线入口；
同時久久精品国产福利，堅持“以人為本，誠信服務(wù)”的原則免费视频性综合，改善服務(wù)態(tài)度欧美亚洲国产另类，提高服務(wù)質(zhì)量国产欧美精品久久，“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急”欧美日韩经典自拍视频网站，各類服務(wù)人員認真履行職責C无码在线，恪盡職守，熱情主動人妻在线无码系列专区，文明禮貌免费破女视频在线看，公正廉潔，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項黄色毛片在线免费观看，維護業(yè)主的.合法權(quán)益天天色色影院。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況，制定了一系列服務(wù)辦法99精品高清一级毛片，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0.2元/㎡/月向住戶收取費用黄色视频在线观看18岁禁，并且物業(yè)服務(wù)費用收支情況公開。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作欧美26uuu，施工單位維修不到位的92国产在线第一页，管理處也都無償給予及時修繕，物業(yè)報修電話公開久免视频免费一区。管理處嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務(wù)永久免费黄片啊啊啊，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費，提供質(zhì)價相符的服務(wù)亚洲女生被插下体免费看网站，杜絕“收費不規(guī)范欧美在线视频二区国产、承諾不兌現(xiàn)、服務(wù)不到位”等現(xiàn)象,提高行業(yè)誠信度全国男人的天堂网,天堂网。
二av成人网站高清免费观看、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務(wù)實，服務(wù)意識顯著提高激情文学网，物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量人人干黄视频，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入国模吧高清女模专业网站，樹立良好的企業(yè)形象91精品国产人成在线观看。通過管理處全體員工的汗水澆灌，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效黄色视频在线网站2，20xx年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元www.黄国产，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70％，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50％https://igao16com，物業(yè)管理人員深入到每家每戶在线观看www一区二区，認真聽取住戶的意見與建議，積極采納并完善。
三中文字幕国产在线观看、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設(shè)及維護方面国产永久免费高清在线播放，管理處維修班積極響應管理處領(lǐng)導和公司的指導方針，努力地把每一項任務(wù)完成一级做a视频，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題欧洲一级一片在线观看免费精品色。在即將過去的這一年里，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷高清在线观看BBIXX国产，然而在线看免费AA片观看视频，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心，沒有因為休假而停下手中的工作一级日本大片免费观看www，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程清纯唯美色图，大家不分上班還是下班，不論白天還是黑夜老赵和苏清雅小说名字，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成在线免费一级黄片。在工作中欧美三級片AAAA，他們無論多臟多累精品亚洲韩国一区二区三区，干到多晚，卻毫無怨言日韩午夜神马视频在线播放免费观看。一年來黄色视频免费领取，維修班處理各類維修共計20xx余項，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境伊人久久大香线蕉亚洲l。
20xx年是公司快速發(fā)展久久精品视频国产、碩果累累的一年，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌黑人精品视频55，都充分得到社會、市場、業(yè)戶的認可欧美十八禁性爱视频，公司領(lǐng)導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價在线观看视频资源www网站18。作為元豐物業(yè)的員工，我們深感自豪和信心男人天堂网站在线，當然我們也倍感壓力国产偷在线视频网，那就是公司快速發(fā)展對管理處的要求、公司品牌對物業(yè)管理服務(wù)品牌的品質(zhì)要求白丝美女很黄很黄A片。
新的目標x9x9x9av、新的任務(wù)、新的挑戰(zhàn)在线国产www色。面對機遇和挑戰(zhàn),我們有理由相信在公司的支持caopeng在线视、關(guān)愛、幫助下，通過全體員工的精誠努力美国黄片一级A片，協(xié)同奮進中文字幕资源在线，開拓進取，元豐物業(yè)長新小區(qū)管理處未來發(fā)展前程似錦红牛影视AV在线地址，在跟隨公司發(fā)展的同時元豐物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展七七九九色色,,，實現(xiàn)公司和員工價值的最大化，實現(xiàn)公司經(jīng)濟和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展囯产激清黄色网。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)2
20xx年是經(jīng)濟高速增長和金融危機并存的年代又黄又爽的老妇女视频，對于x來說也是極為不平凡的一年，從新年的堵管事件久久青草精品同性恋视频、業(yè)主的抱怨一A黄视频图片，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)，贏得業(yè)主的好評黄美女，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出∮炙只朴执碳さ耐荆現(xiàn)將工作總結(jié)如下：
一、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用久久精品小视频，導致新年期間xx小區(qū)13棟209房被污水入浸桃色AV网站，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失视频一区首页二区，管理處工作人員忙得不可開交又爽又粗又大欧美日韩精品视频，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下国产一级婬片日本高清视频一，經(jīng)一個多禮拜的努力国产好福利影院，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞高清一区二区三区视频久草。
二为搞点激情、市場環(huán)境的變化，導致我們管理處秩序維護員短缺国产精品性色AV，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)免费看黄色网站大全，由于人員的不足，致使兩戶住戶的'門鎖被撬0808贵妃网理论片，雖未損失什么貴重物品sese96，但說明了人員穩(wěn)定的重要性。管理處上報公司天海翼精品久久久久中文字幕，經(jīng)對工資和人員做了相應的調(diào)整后自拍网色，小區(qū)到目前為止，沒有再發(fā)生過上述問題偷拍外国呦呦呦，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性玖玖视频网。
三、x西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久，造成業(yè)主對管理處的抱怨孕妇激情视频片，也帶來了消防隱患呦呦综合网，經(jīng)管理處多次協(xié)商、調(diào)節(jié)人人入人人操，并借用執(zhí)法部門的整治時機高清无码污网站，成功的讓x西餐廳歸還了長期占用的消防通道，還提高了對消防的認識激情图区。此舉得到了業(yè)主的好評一级毛片性爱视频网站，消除了安全隱患。
四91精品免费大秀、人員緊缺黄色视频免费进入入口，招聘時不能擇優(yōu)錄取，有些員工私心較重黄免费片网站入口处，素質(zhì)不過硬精品第一国产综合亚洲午夜，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通国产v碰，雖能得到理解亚洲浮力第一页，但是不可否認，這種行為應該胎死腹中试看120秒国产很黄很爽，不能盟發(fā)亚洲熟女激情视频网。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊影音先锋一区二区三区无码电影网。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓日本一区二区色色，提高個人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值欧美色欧美亚洲重口二区。
五欧美激情久久综合、管理處積極響應公司的號召，制定有償服務(wù)價格表在线免费观看黄片av，并率先在xx實施人人干黄色网站，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過溝通后黄色片视频公司视屏视频，都欣然接受了這一事實欧美涩。到目前為止運行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入日夲AAAAA性爱午夜免弗视频，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍国内一级A片久久。確認了業(yè)主和物管各自的責任。
六黄色网站在线免费观看www、小區(qū)已成立8年之久激情亚洲AV无码日韩色，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞，管理處就按照年前制定的操作流程，歷時一年的流程操作久久精品久久久久久久久，現(xiàn)已無任何問題精品久久99国产精品，管網(wǎng)暢通，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境国产区在线，得到了公司和業(yè)主的好評久久久久久黃色網站。
七、因為有了20xx年成功分亨XX的經(jīng)驗国内亚洲精品无码久久，20xx年我們在x的管理和分享的過程中都做的得心應手久久久91精品国产，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—x節(jié)∠确嬗耙粼谙咦试凑敬笕看小區(qū)業(yè)主們分享著x盛宴久久精品国产99久久久密月，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出一a网大全在线，才會收獲滿意的微笑老年人日批的视频。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們怎樣去勾勒。
八欧美日韩第一区久久、樓宇天臺的年久失修中文自拍日韩视频在线观看网站，暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著沉重的焊機免费无遮挡十八禁污污网站着，攀爬于每個樓道网站三级视频，經(jīng)一個禮拜的努力，終于劃上了圓滿的句號一级毛片免费网站看片。小區(qū)東西門的破損和當初的設(shè)計不合理www.91九色，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)久久精品国产2020超碰，投入大量的人力物力精品激情视频，進行改建，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家91精品欧美一区二区合在线，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)黄色的视频你懂的。
九、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)黄色视频,激情小说,在线视频，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石人人操人人爽人人射，多年來一直得不到有效的解決。管理處與業(yè)主進行反復的溝通免费公开在线视频97，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同国内网红AA黄色视频，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系，共商門禁改造計劃无码毛片高清网站。此工程到目前為止免费特黄视频，已成功的完成兩棟樓宇的改造潮吹国产，投入使用后運行良好。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪v在线观看欧美精品，得到的答復是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機欧美在线精品一区二区三区，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂，笑死人了”AAA黄片免费。
由于受社會大環(huán)境的影響好紧好深好大乳无码中文字幕，x管理處在x年進行了人員精減，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人黄色午夜网站，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)1024无码，以前的成績擺在那兒，并不能以精減了人員為借口久久免费一级黄色视频，從而降低服務(wù)質(zhì)量一级黄色av，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可，經(jīng)過大家的共同努力又长又大又硬黄色，用實際行動給出了答案黄片毛片av。清潔衛(wèi)生保持原來的標準;治安情況比去年好，全年共發(fā)生兩起治安事件亚洲一区精品黄，立案一宗;由于對綠化沒有什么投入一级做a爰片久久毛片A片美国，也只能維持原狀。業(yè)主投訴率明顯降低欧美性爱在线播放久草，管理處工作就略顯清閑国产片黄片A片。
縱觀本年度，我們的工作雖小有收獲亚洲一级av无码毛片精品，但是也還存在著許多的不足一级欧美性爱网站，希望接下來在公司的正確引導下，在各位領(lǐng)導的監(jiān)督下美女露出乳头和私处和男人日逼，讓我們向著正確的狼友在线视频在线播放、穩(wěn)固的方向發(fā)展日本三级片黄色，使我們的服務(wù)質(zhì)量再上一個新臺階美女操逼A∨。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)3
時光如梭，不知不覺中來到xx物業(yè)工作已有一年了黄色丝袜视频网。在我看來久久久久国产精品熟女，這是短暫而又漫長的一年。短暫的是我還來不及掌握的工作技巧與專業(yè)知識黄视网站，時光已經(jīng)流逝xx69欧美；漫長的是要成為一名優(yōu)秀的客服人員今后的路必定很漫長。以下是我今年的工作總結(jié)成年人视频www。
一操来操去网站、日常工作
客戶收鋪9999国产精品欧美久久久、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及商戶資料、檔案久久精品视频里只有精品、鑰匙的歸檔黄色网站入口直接看，熟悉各方面信息，包括業(yè)主XXXX性欧美极品V、裝修單位a网址在线观看、施工單位等信息，在做好記錄的同時通知相關(guān)部門和人員進行處理超级超碰，并對此過程進行跟蹤在线观看黄网址，完成后進行回訪。
二玖玖玖玖玖无码、磨礪性格玖玖中文国产，提升素質(zhì)
對于剛接觸物業(yè)管理經(jīng)驗不豐富的人而言，工作中難免會遇到各種各樣的阻礙和困難一区黄色片A级，在各位領(lǐng)導和同事們的幫助下一线日韩精品视频在线，我遇到困難時勇于面對，敢于挑戰(zhàn)亚洲国产午夜一区二区，性格也進一步沉淀下來免费看污的欧美操。我覺得在客戶面前要保持好的精神面貌和工作狀態(tài)，作為一名客服員要把職業(yè)精神和微笑服務(wù)放在第一国产免费一区二区三区免费。所謂職業(yè)精神就是當你在工作崗位時亚洲玖玖色视频，無論你之前有多辛苦，都應把工作做到位meiav色在线，盡到自己的工作職責欧美日韩123级黄色片。
所謂微笑服務(wù)就是當你面對客戶時，無論你高興與否看黄的视频网站，煩惱與否亚洲第一日韩在线，都要以工作為重，始終保持微笑思思热在线视频最新地址免费精品，因為你代表的不單是你個人的形象国产主播一区二区三区四区，更是公司的形象。盡量保持著微笑服務(wù)在线天堂官网首页入口在线观看，在與少數(shù)難纏的客戶溝通時也逐步變得無所畏懼欧美ⅹⅹ性欧美，在接待禮儀、電話禮儀等禮儀工作也逐步完善日韩裸体美女福利电影在线观看网站。
三a级黄色大片在线观看视频、重視細節(jié)
細節(jié)因其“小”，往往被人所輕視人人色人人爱爱，甚至被忽視超碰在线wwww，也常常使人感到繁瑣亚洲色播爱爱爱爱爱爱爱爱，無暇顧及。在xx物業(yè)這里我深刻體會到細節(jié)疏忽不得公司三级片，馬虎不得av网址国产。不論是批閱公文時的每一行文字，每一個標點日韩va精品，還是領(lǐng)導強調(diào)的服務(wù)做細化日韩三级片欧美A片，衛(wèi)生無死角等，都使我深刻的認識到男人的午夜天堂国产一区，只有深入細節(jié)亚洲图片小说电影，才能從中獲得回報。細節(jié)產(chǎn)生效益国产j精品系列，細節(jié)帶來成功色综合色狠狠天天综合桃花影视。
四、拓展才能
為了把工作做好91av视频免费在线观看，我們客服部﹑工程部﹑保安部都在加班久久99精品店，把自己的分內(nèi)事做好。雖然很累日本乱人一级在线，但都是體現(xiàn)我們客服中心的團結(jié)精神91自拍视频国产欧美。這體現(xiàn)大家對工作都充滿了激情，每份工作我都會認真負責的去對待超碰.com，盡我所能的把所有工作一項一項地做得更好日本按摩高潮A级中文片,。
五、提升方向
加強學習物業(yè)管理的基本知識1024手机日韩看片你懂的，提高客戶服務(wù)技巧與心理三级毛视频，完善客服接待流程及禮儀。加強文檔的`制作能力好爽又高潮了毛片A片，拓展各項工作技能欧美熟妇XXXX性潮喷，如學習電腦一些新軟件的操作，遇到客戶的難題怎么去解答亚洲黄色在线观看网站。進一步改善自己的性格国产操B在线，提高對工作耐心度，更加注重細節(jié)欧美成免费黄色视频，加強工作責任心和培養(yǎng)工作積極性91视频一级片。多與各位領(lǐng)導、同事們溝通學習中文字幕小说专区亚洲图片，取長補短，提升自己各方面能力亚洲字幕在线第6页，跟上公司前進的步伐2021色色色。
很高興來到xx物業(yè)這個大家庭中文字幕在线播放欧美日韩，物業(yè)管理公司的文化理念與工作氛圍都不自覺地感染著我、推動著我亚洲视频国内自。讓我可以在工作中學習在线观看精品17页免费网站，在學習中成長，也確定了自己努力的方向欧美熟妇A片多毛。此時此刻欧美一级婬片人妻欧美大片人，我的最大目標就是在新一年工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我三级AAA片免费观看免费观看视频，取得更大的進步污黄网站日韩aⅴ！
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)4
****年，在***公司和***公司（甲方）的正確領(lǐng)導下欧洲美女精品一区二区，我處認真對照年初簽定的目標責任書黄网站无码的视频，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作wwwA片网站国产，勤奮敬業(yè)网络视频偷拍网，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)2012在线中文字幕，完成了年度各項工作和既定目標你懂的网页，具體情況如下：
一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來18禁又污又黄又爽的网站，我處強化了內(nèi)部管理欧美一级特黄大片做受在线观看人人操，從基本制度建設(shè)、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手涩涩的网站，從嚴要求90后久久综合九色综合，正規(guī)管理，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫国产黄页在线观看黄A∨。
∶夥崖闾寤仆驹谙吖劭础（一）規(guī)范行為
管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗亚洲国产二区；對業(yè)主免费无码毛片免费看、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作；員工按時上下班很操亚洲美女，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導批準在线视频xx，出勤率達***%，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求欧美一级A片裸体视频。管理處每兩周召開一次例會九九视频在线观看黄片，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況中文字幕综合国产，同時布置新的工作黄色欧美网站，提出明確要求鸥美一级久久AA高清。員工分工明確，熟知崗位職責日本在线免费小电影、工作標準影音先锋色资源站、工作規(guī)程；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達***%在线观看中文字慕。
∪巳松淙巳思椤（二）規(guī)范秩序
管理處的崗位職責上墻，辦公區(qū)域整潔久久久久久久精品久久久久，各項工作日志日韩精品福利一区二区在线、文件記錄清楚，內(nèi)容完整美女18网站。有完善的會議記錄毛片官网在线，會議中布置的工作完成率***%。建立了完善的檔案管理制度日韩高清美女自拍视频网站在线观看，對收集到的各類資料人人做人人爽人人澡狠狠添、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄99玖玖国产精品视频，文件貫徹率達***%有黄有色的视频免费在线看。同時，管理處初步實施了計算機化管理日韩一区二区精品，各種聯(lián)系函三级片视频午夜、通知、報告電腦中都有存檔欧洲精品乱码久久久久，可隨時調(diào)閱2021一级A片免费视频。
（三）規(guī)范服務(wù)
管理處牢固樹立服務(wù)理念欧美另类在线观看，員工各負其責久久人人操、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作一级A片国产孕妇，公司對我處考核每月都有評定www欧美性爱com，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價欧美高潮抽搐免费A片大全。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和**小時服務(wù)接待電話黄色手机网址在线观看。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求、建議黄片视频兔费、咨詢欧美一级婬片A片人杂交视、質(zhì)疑和投訴等處理及時；業(yè)主有效投訴處理率***%，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達**%以上校园激情无图片区视频区欧美日韩。同時操操网，我處積極協(xié)調(diào)與工程部www.污污网站、售樓部日日操久免费视频、業(yè)主的關(guān)系；并從公司利益出發(fā)国内私密经典盗摄AV，處理各項事務(wù)亚洲Se图10p。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段（月、季度日皮视频免费、年）完成率**%以上秋霞电影网手机版，不合格服務(wù)整改合格率***%。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主欧美激情高潮喷水喷水、客戶聯(lián)誼會国产在线精品九一，促進了物業(yè)與開發(fā)商、業(yè)主的友誼黄色色站国产。在業(yè)主入住率較低的情況下丝袜美腿无码专区岛国4K，暫未開展其他社區(qū)文化活動，以降低成本思思热在线免费视频。
二中文字暮-色哟哟、房屋管理深入細致
一年來，管理處嚴格按照公司的要求成年人在线播放，依據(jù)三方協(xié)議青青操五月丁香91，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)常化一级黄片一级黄片一级黄片一级黄片一级黄片、制度化白白在线观看永久免费视频、規(guī)范化的管理。
⊙侵蘖砝嗉で樽ㄇ∷迪略亍（一）交房工作有條不紊
管理處完成了**月底一期**戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作看黄色大视频网站全在线观看。我們積極和***公司協(xié)調(diào)，籌備交房事宜在线免费aa，布置交房現(xiàn)場特一级AAAAAA色，周到服務(wù)激情国产另类图片，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題白丝美大高潮流白浆视频；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議污污视频啊啊快操我高潮了鸡巴好硬；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修国内乱视频在线观看。
≡谙吖劭词悠�,你懂的。ǘ┓课蒡炇照J真細致
管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負責現(xiàn)場整改工作一本大道黄色视频，對一期房屋的整改維修部位欧美熟女国产一区二区、維修過程、維修質(zhì)量實施全程管理性欧美18。為了進一步完善小區(qū)一期**棟別墅及*棟公寓樓的維修檔案欧美日韩一区精品视频在线观看。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因日本国产欧美，并將資料上報發(fā)商秘书高跟黑色丝袜国产在线。同時配合開發(fā)商、施工隊人人玩人人摸、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作18禁动漫黄片。至年底，整改維修外墻滲水日本高清高色视频站、屋面滲漏欧美一级牲交免费、窗臺滲水工作基本完成，完好率達**%以上三级黄色一级视频,黄色一级视频。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度国产性交A级视频，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題亚洲性色狠操，及時報給工程部及時解決男女无遮挡全过程免费视频。
（三）管理維護及時到位
管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護人人艹在线视频，確保房屋外觀整齊cao美女视频，外墻及梯間墻面基本無污跡，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下看久久久久久久一级毛片，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔精品久久久黄视频网站，以保證梯間衛(wèi)生，公共區(qū)域無亂貼在线免费观看a级毛片、亂涂无码一级做a爱过程免费视频、亂畫現(xiàn)象。對正在裝修的房屋黄色网站视频啪啪啪，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定免费A片性爱吸奶头视频，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修，使裝修協(xié)議中国黑大粗硬免费视频、裝修申請表www.黄色片com、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生普通话对白刺激。我們嚴格日常巡查記錄完整亚裔美女被黑人巨大进入，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象男人插入女人黄色网站、破壞房屋安全情況及時勸阻、報告黄色网站在线观看不卡，并有相關(guān)記錄26uuu.com。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位在线观看AV站网免费观看，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修日韩Av无码精品人妻系列。同時，積極上門與業(yè)主溝通女生被男生操的黄色网站、協(xié)調(diào)www,国产原创Com。，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人2018亚洲欧洲中文无码，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一A片网站视频在线观看。另外，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理亚州精品在线，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督人人操午夜精品、現(xiàn)場人員施工安全的管理等，施工隊進行維修時手机看黄色网站亚洲，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗免费一级毛片线在线播放，清理完現(xiàn)場后方可離場，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理久久99高清视频。
∧腥颂焯猛�2021。ㄋ模┤粘ＴO(shè)施養(yǎng)護良好
今年以來，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施禁18岁黄色视频在线观看、設(shè)備進行保養(yǎng)維護中文字幕一区二区观看，使其完好正常。對小區(qū)路燈進行了全面檢修欧美视频在线视频免费观看免费观看免费；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理在线免费视频91，保障了設(shè)備正常運行。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查91超碰永久地址，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況黄色网站进口免费，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導wwwcao，及時進行了修繕欧美激情一区二区三区高清视频在线观看。
三、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作日韩美女A片，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔蜜臀亚洲精品国产AⅤ综合第一。全年，綠化面積**余畝国产一极免费在线视频，維護樹木***棵看片在线，消毒除害**余次。
（一）提高了小區(qū)綠化水平
綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除黄私密在线看av、打藥人人摸人人干、施工等工作。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好办公室丝袜激情无码播放黄色工厂，綠化人員將主要精力投入到拔草上99r视频国产在线观看免费，每月*次對草坪進行修剪，確保草坪整潔美觀無明顯雜草国产精品久久久久影院色麻豆，重點對中心廣場的*顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護69操碰人操女人色，根據(jù)季節(jié)、氣候的變化適時對草坪進行澆水视频在线观看欧美，對花草樹木定期培土免费的三级网址、施肥、除雜草这里只有在线精品视频、修枝网站色色色色色、補苗、澆水和病蟲害防治国产午夜人做人免费视频，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量樱桃视频下载ios。樹木修剪期，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪免费A级毛片中文字幕、造型国在线se视频，目前樹木長勢良好。對一期二階段綠化丁香五月婷婷激情五月天，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)999黄色com，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映，或直接向綠化公司負責人反映日韩精品中文国产字幕，及時處理業(yè)主提出的問題久久久久99。我處近期準備再次清除雜草，將雜草消滅在萌芽時期aaaaaa级黄片；對樹木進行刷白天堂大秀一级黄片、防凍處理。
色网站在。ǘ┍３中^(qū)衛(wèi)生整潔
每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促一级av无码，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生激情一级片。堅持每天*次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況国产尤物视频一区，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。每星期對三泉（疊泉亚洲国产精品无码第一二区、涌泉黄色毛片日韩无码、噴泉）進行清洗和維護国产精美自拍视频91，對*棟樣板房和**棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔A片免费播放全部在线看，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生日韩欧美中文字幕免费第一页、草坪上的雜物、樹上的.蜘蛛網(wǎng)亚洲鸥美国产毛片、別墅內(nèi)的清潔十八岁以下禁看的黄片视频、公寓樓走道的清掃，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除无码黄片二三区，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點欧美国产一级黄色。，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運。針對小區(qū)的蚊蟲較多日韩精品国内直播在线观看网站，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲1级片在线观看，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上黄色网站操美女，并派專人負責Jinv在线视频。區(qū)內(nèi)的道路、休閑椅我要看99国产黄片、指示牌、兒童游樂場xingaiav11.com、島門等每天進行清掃色色色色色色色色网站、擦拭。
四无码乱伦一区二区、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣777国产偷窥盗摄精品品在线，治安相對復雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象亚洲欧美日韩久久久久禁片、保安全”的大事來抓高能av免费不卡在线。全年，小區(qū)安全無事欧美人人艹，保安精神面貌良好啊啊啊插下面，贏得了較好的聲譽。
w黄片。ㄒ唬┞男蟹佬l(wèi)職責
***小區(qū)保安中隊**名保安隊員精品人妖一区二区三区四区，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責影音先锋99日韩在线观看。我處根據(jù)實際情況中文字幕色哟哟，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班，每個班由一個班長負責涩涩视频入口，對小區(qū)的主入口AV狼友无码国产在线观看下载、島嶼日韩福利短片在线看免费视频播放网站、休閑區(qū)、工地入口均實行**小時值守热久久精品日本一区二区三区，對窗口地帶如：售樓部国产首页在线、門崗、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤手机看黄av免费网址，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通又黄又粗又猛又爽免费视频，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場，進行前期處置26UUU日韩无码。制定保安外出請假制度久久91精品综合国产91久久、保安班長糾察制度、巡邏隊員值勤登記制度成在线人视频免费视频网址、車輛進出登記管理制度亚洲国产精品丝袜国产自在线、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度、小區(qū)來人來訪登記制度人人拍人人操，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行操到高潮的视频，使管理責任造成的責任事故為零。
⊙侵拮帜恢形乃客嘣谙摺（二）強化保安訓練
我處按照用什么偷拍人妻、學什么、練什么的原則又大又爽又深的欧美啪啪，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓无码强奷乱码中文字幕。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例久久这里有视频，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練人操人人插人，提高實際指揮演練水平。
∫磺谙哐侵蕖（三）完成任務(wù)出色
由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓欧美日韩第一页，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作，受到公司領(lǐng)導的好評欧美又粗又长AAAAA。駐地一方保一方平安国产av黄色一级，與***派出所、***社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合三轮美女毛片美女毛片美女，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施iGao视频入口。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全日本超碰在线免费观看一级。一年來女人16一毛片，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚、車輛占壓草坪日本性爱三级片免费在线播放、隨處方便和安全火險等国产平胸美女在线观看。
五日韩激情另类、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費40分钟视频在线观看免费黄，合理控制消費性開支中国国产精品毛片视频，節(jié)約經(jīng)營成本。****年收取服務(wù)費共計***元久久A毛片超清无码一区二区三区。
ww.五月天com。ㄒ唬┵~目管理詳實清晰
我處根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則，對于每一筆進出賬国产精品湿润，分門別類記錄在案a片欧美与国产一区二区，登記造冊。同時認真核對發(fā)票日韩新毛片无码免费看、賬單欧美性爱图片小说，搞好票據(jù)管理。按照財務(wù)制度色综合网站久久久久久，我處細化當月收支情況愉拍自拍视频在线播放网站下载，定期編制財務(wù)報表，按公司的要求搞好每月例行對賬黄色网欧美日朝。從全年的情況看另类激情一区二区三区，與財務(wù)部銜接流暢，沒有出現(xiàn)漏報99久久久国产、錯報的現(xiàn)象亚欧黄片。
（二）收費管理及時無誤
我處結(jié)合***小區(qū)的實際a片免费资源，遵循服務(wù)費協(xié)議收繳辦法，認真搞好區(qū)分cao进入在线观看视频，按照***公司一级婬片A片AAA毛片A、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費，協(xié)調(diào)關(guān)系欧美在线一二三xx，微笑服務(wù)亚洲一区二区三区在线观看网站，定期予以收繳、催收91精品有码在线，****年全年的服務(wù)費已全額到賬欧美色图亚洲图区。同時，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費超碰在线视屏观看。
ww.MADOUav.com。ㄈ┖侠砜刂崎_支
合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅持從公司的利益出發(fā)欧美三级A，積極為公司當家理財欧美男女a片。特別在經(jīng)常性開支方面一級毛片黃色網站美女性爱，控制好消費性開支，想方設(shè)法管理好食堂美女裸体无遮挡久久久精品，處理好成本與伙食的關(guān)系欧美一级AA在线观看，嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)www.偷，防止鋪張浪費亚洲实拍在线播放。
六、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多欧美中文自拍另类，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙美女被插色色网站、說明書、質(zhì)量保證書等你懂的精品视频；也有部分設(shè)備達不到運行要求欧美A片偷拍视频，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交www九一在线视频，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)久久国产爱，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決亚洲国产欧美日韩在线人成，*戶裝修的業(yè)主有*戶為別墅久久无吗好看的视频久久精品无吗视频、*戶公寓樓，均有滲漏情況野狼福利视频，工程部已安排施工人員維修大屌操屄视频，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對業(yè)主的影響較大男女晚上看的国产在线视频，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求黄网站色视频免费观看下载。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決外国黄色视频免费观看，以免影響管理費收取。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善内射美女处女视频，如：停車牌男女无遮挡毛片视频免费播放、限速牌、草坪警示牌等美女网站操视频，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決超碰在线亚洲黄色。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)5
200*年，在***公司和***公司（甲方）的正確領(lǐng)導下一级a爱片在线观看视频免费，我處認真對照年初簽定的目標責任書国产精品床在线观看爽爽，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作又粗又长视频，勤奮敬業(yè)国产一级精品A片免费观看，協(xié)調(diào)各方色哟哟中文字幕，周到服務(wù)，完成了年度各項工作和既定目標在线麻豆视频，具體情況如下：
一95精品激情在线视频、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來，我處強化了內(nèi)部管理国产91大屁股熟女，從基本制度建設(shè)人妻无码久久系列、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手，從嚴要求久视频网无码性一区，正規(guī)管理www欧美丰满操屄视频com，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫。
∫碅V。ㄒ唬┮�(guī)范行為免费在线精品免费。管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗亚洲欧美另类中文字幕；對業(yè)主国产高清真人一级视频在线播放、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作；員工按時上下班草草影院www色欧美极品，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導批準精品国产一区二区不卡毛，出勤率達100%，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求黄色三级片地址91视频。管理處每兩周召開一次例會殴美性爱网址，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況簧网站在线观看网站永久，同時布置新的工作欧美黑大粗硬，提出明確要求。員工分工明確三级A片想干就干，熟知崗位職責扒开美女双腿桶出白浆、工作標準、工作規(guī)程五级黄色毛片；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達100%。
∨┐謇鲜旄境柯易印（二）規(guī)范秩序美女a片网站。管理處的崗位職責上墻，辦公區(qū)域整潔欧美国产免费一级精品，各項工作日志日日精品视频在观线看网站、文件記錄清楚，內(nèi)容完整在线亚洲日。有完善的會議記錄自拍的黄片在线视频，會議中布置的工作完成率100%狼友视频网址最新版。建立了完善的檔案管理制度，對收集到的各類資料亚洲日本色色、圖紙等各類文件分類歸檔完整欧美一级电，有檢索目錄，文件貫徹率達100%18成年女污禁网站免费观看。同時强奷漂亮的女教师2中文字幕，管理處初步實施了計算機化管理，各種聯(lián)系函久久精品一级aaaa、通知国产污视频、報告電腦中都有存檔，可隨時調(diào)閱86精品自拍。
∶夥芽�18禁止观看啪啪网站。ㄈ┮�(guī)范服務(wù)。管理處牢固樹立服務(wù)理念国产大黄片，員工各負其責国产美孰女乱又伦Av、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作黄色日韩不卡，公司對我處考核每月都有評定操美女,黄免费视频，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價欧美三级日韩精选。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時服務(wù)接待電話AⅤ资源网影音先锋。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求、建議国产欧美日韩另类VA在线、咨詢第一页中文字幕、質(zhì)疑和投訴等處理及時；業(yè)主有效投訴處理率100%久久深夜福利亚洲网站，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達90%以上自拍偷拍欧美精品。同時，我處積極協(xié)調(diào)與工程部伊人免费视频、售樓部影音先锋色噜噜狠狠、業(yè)主的關(guān)系；并從公司利益出發(fā)操逼北京老妇，處理各項事務(wù)激情变态另类三级无限。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段（月、季度黄色不卡福利、年）工作計劃淫荡视频免费网站；工作計劃完成率95%以上，不合格服務(wù)整改合格率100%。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主国产精选插逼视频、客戶聯(lián)誼會亚洲中文刮吗一本到午夜，促進了物業(yè)與開發(fā)商、業(yè)主的友誼欧美性爱电影免费观看。在業(yè)主入住率較低的情況下欧美乱人伦高清视频中文字幕，暫未開展其他社區(qū)文化活動，以降低成本下载日韩精品视频网站大全免费观看。
二一本无码二区、房屋管理深入細致
一年來，管理處嚴格按照公司的要求亚洲国产偷窥，依據(jù)三方協(xié)議日夲一区二区黄色视频播放，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)常化清纯唯美第一页、制度化摸逼毛视频、規(guī)范化的管理。
∨访廊私皇悠翟谙吖劭础（一）交房工作有條不紊99精品69精品视频。管理處完成了10月底一期52戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和***公司協(xié)調(diào)国产欧美综合在线一区二区91，籌備交房事宜美女在线视频一区二区三区，布置交房現(xiàn)場，周到服務(wù)爱操在线视频精品，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題中国xxxx6；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議狼友网址永久入口；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修高清Av在线中文字幕不卡。
（二）房屋驗收認真細致美女十八黄。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)国产亚洲精品va高清91妓院，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負責現(xiàn)場整改工作欧美在线中文字幕日韩精品，對一期房屋的整改維修部位亚洲精品日韩手机专区第一页、維修過程、維修質(zhì)量實施全程管理为爱搞点激情在线网站。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案被同时操穴视频。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因国产精品综合美一区二三，并將資料上報發(fā)商。同時配合開發(fā)商、施工隊久久精品最新地址、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作最新久久激情免费视频。至年底，整改維修外墻滲水国产福利久久无码91、屋面滲漏免费AV网站噢、窗臺滲水工作基本完成，完好率達90%以上把女人弄到爽特黄a大片。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度一级黄色站，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題久久久久久精品免费福利，及時報給工程部及時解決色哟哟精品网站在线观看。
（三）管理維護及時到位啪啪精品。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護就要色无码国产，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡欧美妇乱子A片免费，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下特黄非常黄视频网站一区二区三区，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生新午夜影院，公共區(qū)域無亂貼黄网站免费观看、亂涂、亂畫現(xiàn)象日韩久久无码视频。對正在裝修的房屋香蕉视频,依依五月天，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修女人黄图视频图片，使裝修協(xié)議一区有限公司在线观看、裝修申請表、裝修登記證齊全在线观看国产爆草视频网站免费，杜絕違章情況的發(fā)生亚洲日本美女视频网站。我們嚴格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象精品丝袜国产自在线拍AV一区、破壞房屋安全情況及時勸阻影音先锋影院、報告，并有相關(guān)記錄亚洲黄色网站在线观看免费。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的99操逼免费视频，管理處積極聯(lián)系施工單位，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修中国AV黄色网站在线看。同時在线免费播放麻豆，積極上門與業(yè)主溝通深夜影院爱爱、協(xié)調(diào)，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人久久国产免费中文，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一中文字幕在线播放第5页一区二区。另外，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理视频二区日韩，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督黄色无码免费网站、現(xiàn)場人員施工安全的管理等，施工隊進行維修時中国人免费的视频大全在线，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗92人妻，清理完現(xiàn)場后方可離場，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理高清一区二区三区视频。
∩蘸磺（四）日常設(shè)施養(yǎng)護良好。今年以來啊啊啊日韩黄色视频，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施色色色色色色色色色色色色色色色色色色色、設(shè)備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常caopen超碰。對小區(qū)路燈進行了全面檢修黄片全脱无码；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運行欧美大逼逼。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查美女网站免费黄，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象日韩欧美女自拍图片大全视频网站，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導美女视频激烈一级毛片，及時進行了修繕。
三亚洲国产欧美日本、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作日本成a人v网站在线观看，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年中文字慕亚洲精品无码久久，綠化面積80余畝99r网在线免费观看视频，維護樹木120棵，消毒除害10余次黄色a级。
⊙侵夼访佬越煌计（一）提高了小區(qū)綠化水平。綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除日韩wuma、打藥欧美在线公开视频、施工等工作。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好强奸视频的网站，綠化人員將主要精力投入到拔草上99riAV国产裸体，每月2次對草坪進行修剪在线欧美日韩视频一区二区，確保草坪整潔美觀無明顯雜草久国产在线，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護另类女同一区二区三区，根據(jù)季節(jié)欧美人成视频在线、氣候的變化適時對草坪進行澆水国产一级婬乱片A片片片，對花草樹木定期培土国产一级一级特黄女人精品毛片、施肥一级片黄色强奸、除雜草欧美熟妇人妻BBBBBⅩXXXX、修枝免费观看WW红色片三级片、補苗处女福利视频、澆水和病蟲害防治，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量欧美日韩国产一级一片。樹木修剪期国产精品一区第一页，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪、造型在线黄网AV，目前樹木長勢良好欧美性爱性爱。對一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)老妇人黄色片，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映色色色視頻，或直接向綠化公司負責人反映，及時處理業(yè)主提出的問題国产第一页视频。我處近期準備再次清除雜草一级A片老司机黄色毛片，將雜草消滅在萌芽時期；對樹木進行刷白欧美乱色伦的图片区、防凍處理野狼精品无码视频在线。
（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔国产多人操逼视频。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促久久网亚洲精品，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生欧美淫秽视频。堅持每天2次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況免费一级特黄A毛大片看看，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。每星期對三泉（疊泉毛片一区二区三区2级大全、涌泉日韩在线试看福利网站免费视频、噴泉）進行清洗和維護，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃黄色性爱小视频，各個島嶼安排一名保
潔人員進行保潔www.a片.com，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生、草坪上的雜物最新日本三级片、樹上的蜘蛛網(wǎng)goy123。com、別墅內(nèi)的清潔在线看黄官网、公寓樓走道的清掃，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除欧美一区亚洲一区视频在线观看，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點欧美一级A片视频在线播放，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運。針對小區(qū)的蚊蟲較多亚洲免费每日在线观看一级性生活片，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲午夜国产性爱影视在线超黄超污A片，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上91精品啪在线观看国产麻豆免费，并派專人負責欧美性爱一级免费。區(qū)內(nèi)的道路、休閑椅人人干日日爱、指示牌色就是色欧美黄片、兒童游樂場、島門等每天進行清掃免费能看黄的网站、擦拭自拍偷国产三级片2020。
四、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣亚洲中文字幕欧美国产，治安相對復雜日韩欧美中文字幕二区不卡，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象、保安全”的大事來抓国产一区女。全年国产精品一区馆在线，小區(qū)安全無事，保安精神面貌良好成年人视频黄色网站，贏得了較好的聲譽美女乱肏屄视频。
（一）履行防衛(wèi)職責免费看黄网站在线观看免费最新。***小區(qū)保安中隊20名保安隊員天天透天天狠狠狠的，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責在线观看美女一区。我處根據(jù)實際情況亚州一级特黄片免费视频在线，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班，每個班由一個班長負責国产公开免费视频，對小區(qū)的主入口一特级黄片视频、島嶼、休閑區(qū)免费性爱黄色视频、工地入口均實行24小時值守免费观看黄网站国产，對窗口地帶如：售樓部、門崗操x网站、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤强伦姧人妻一区二区，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通2015超碰，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場，進行前期處置日韩福利看片不卡在线观看免费视频。制定保安外出請假制度91久久五月、保安班長糾察制度、巡邏隊員值勤登記制度亚洲h视频免费观看、車輛進出登記管理制度欧美精品一区yz、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度、小區(qū)來人來訪登記制度国产美女一级性大黄片，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行黄色视频免费A，使管理責任造成的責任事故為零。
【放访涝谙呔放访涝谙摺（二）強化保安訓練。我處按照用什么亚洲大型综合、學什么日韩另类制服丝袜自拍视频在线、練什么的原則，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓亚洲色偷偷偷第一综合网。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案碰碰视频国产。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練超碰超碰在线播放，提高實際指揮演練水平久久久性交。
（三）完成任務(wù)出色先锋在线资源网。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓免费国产在线看，使隊員在***公司組織的`各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作，受到公司領(lǐng)導的好評少妇激情一区二区免费视频。駐地一方保一方平安欧美自拍另类综激情亚洲，與***派出所、***社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合一级性生活久久无码，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施97资源共享夫妻福利视频。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全国产精品欧美久久让激情。一年來国产午夜免费A片完整版视频网站，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚、車輛占壓草坪黄片短视频久久、隨處方便和安全火險等伊人影院在线操在线干影院。
五、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度欧美性爱精品一级片，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費日本在线欧美在线，合理控制消費性開支韩国一级婬乱片高清视频一，節(jié)約經(jīng)營成本。XX年收取服務(wù)費共計***元欧美性爱网址。
∨荒衏网站。ㄒ唬┵~目管理詳實清晰。我處根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則另类综合80P，對于每一筆進出賬大陆日子一级片亚洲，分門別類記錄在案，登記造冊国产精品视频在观看视频。同時認真核對發(fā)票日韩性爱不卡无码av、賬單，搞好票據(jù)管理手机可以免费在线看av的网站。按照財務(wù)制度国内精品黄色视频，我處細化當月收支情況，定期編制財務(wù)報表超碰在线免费网站，按公司的要求搞好每月例行對賬AA成年人网站。從全年的情況看，與財務(wù)部銜接流暢日本AA视频，沒有出現(xiàn)漏報色九九在线视频精品9999、錯報的現(xiàn)象。
�91麻豆精品福利在线观看。ǘ┦召M管理及時無誤亚洲一级网站。我處結(jié)合***小區(qū)的實際，遵循服務(wù)費協(xié)議收繳辦法国产免费av网站网址，認真搞好區(qū)分国产操逼视频免费，按照***公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費国产乱真实伦精彩对白在线网站，協(xié)調(diào)關(guān)系午夜摸一摸A片，微笑服務(wù)，定期予以收繳手机在线看免费无码毛片、催收欧美一级日逼视频，XX年全年的服務(wù)費已全額到賬。同時国产一级婬片A片免费丝袜，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費三级黄视频一区二区三。
（三）合理控制開支三级片视频图片小说。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)黄色网站观，我處堅持從公司的利益出發(fā)，積極為公司當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面性爱AV大吊一线，控制好消費性開支性交精品，想方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系男人添女人高潮免费视频网站，嚴格把好采購關(guān)性爱欧美、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費欧美黄色老女人。
六国产另类视频一区二区三区、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙久久99精品九九九久久、說明書特级A区、質(zhì)量保證書等；也有部分設(shè)備達不到運行要求国产AAAAAAAaA极黄片，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全黄视频在线一区；更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)欧美一级a免费高清视频在线观看，仍需工程部協(xié)調(diào)處理久久精品国产高潮AV。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決，7戶裝修的業(yè)主有3戶為別墅欧美变态深喉囗交视频BD、4戶公寓樓，均有滲漏情況91精品人妻综合导航，工程部已安排施工人員維修日韩人妻巨乳自慰，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對業(yè)主的影響較大成年人的免费在线视频，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求人妻三级片。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決黄色视频在线观看免费AAA，以免影響管理費收取亚洲欧美丝袜精品久久中文。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善，如：停車牌黄色网站亚洲免费啪啪啪、限速牌亚洲a级黄片免费观看、草坪警示牌等，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決国产在线视频自拍。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)6
忙碌的年即將過去91精品固产在线自产拍。回首一年來的工作色久韩国无码色视频在线看，感慨頗深99黄视频。這一年來我在公司各級領(lǐng)導的關(guān)心和支持下、在服務(wù)中心全體人員的積極努力配合下日韩高清无码黄色视频、在發(fā)現(xiàn)最新日韩中文字幕国产、解決一级男女牲交大片、總結(jié)中逐漸成熟，并且取得了一定的成績AV大全在线观看麻豆。
一日本一片色、提高服務(wù)質(zhì)量，規(guī)范管家服務(wù)
自20年3月推出“一對一管家式服務(wù)”來日韩性色自拍视频在线观看，在日常工作中無論遇到任何問題国产全黄A级A片一免费，都能作到各項工作不推諉，負責到底18禁无码高潮喷水。不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實欧美第十页，保證公司各項工作的連慣性，使工作在一個良性的狀態(tài)下進行一级a姓爱免费视频，大大提高了我們的工作效率和服務(wù)質(zhì)量无码少妇精品一区二区免费动态。根據(jù)記錄統(tǒng)計，在“一對一管家式服務(wù)”落實的同時国产ava片，還參加公司組織的各類培訓女人18毛片在线播放。主要針對《客戶大使服務(wù)規(guī)范》、《交房接待人員服務(wù)規(guī)范用語》精品在线观看播放AV免费、《儀態(tài)禮儀》91性感视频在线、《談吐禮儀》、《送客禮儀》欧美女人性生活视频、《接聽禮儀》污色视频免费在线观看网站、〈舉止行為〉、等進行培訓黄片AAAA。培訓后還進行了現(xiàn)場模擬和日檢查的形式進行考核狠狠亚洲超碰狼人久久老人，如“微笑、問候欧美色色成、規(guī)范”等91无码视频一区。我們根據(jù)平時成績到月底進行獎懲，使我的服務(wù)水平有了較大的提高26uuu亚洲欧美日韩在线，得到了業(yè)主的認可www.肏屄。
二、規(guī)范服務(wù)流程午夜性交影视，物業(yè)管理走向?qū)I(yè)化
隨著新《物業(yè)管理條例》的頒布和實施国产三级片免费无码手机版，以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的日益健全一级片网站在线，人們對物業(yè)公司的要求也越來越高国产办公室秘书。物業(yè)管理已不再滿足于走在邊緣的現(xiàn)狀，而是朝著專業(yè)化、程序化和規(guī)范化的方向邁進亚洲日本性爱欧美。在對小區(qū)的`日常管理中视频一区无码天堂，我們嚴格控制、加強巡視超碰毛片在线观看，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)違章的操作和裝修色一区二区三区，我們從管理服務(wù)角度出發(fā)，善意勸導欧美黑人做嫒在线视频，及時制止并給出合理化建議国产A片一级黄色，并且同公司的相關(guān)部門進行溝通，制定了相應的整改措施欧美日本男女性爱视频，如私搭亂建佛堂扒开双腿疯狂进出爽爽爽视频、露臺搭建陽光房等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我們馬上發(fā)整改通知書91最新视频网址，令其立即整改免费国产乱码黄片。
三、加強培訓A片高清网页、提高業(yè)務(wù)水平
專業(yè)知識對于搞物業(yè)管理者來說很重要宾馆色哟哟。實踐中缺乏經(jīng)驗。市場環(huán)境逐步形成AV毛片自慰免费看，步入正軌還需一段很長的時間插逼视频免费黄片。這些客觀條件都決定了我們從業(yè)人員需不斷地學習，學習該行業(yè)的法律法規(guī)及動態(tài)国产哟一区二区三区视频在线看，對于搞好我們的工作是很有益處的乱人伦中文视频在线香蕉。
客服是與業(yè)主打交道最直接最頻繁的部門，員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象黄视频色网站免费，所以公司一直不斷地搞好員工培訓、提高我們的整體服務(wù)水平妓女精品视频在线播放，我們培訓的主要內(nèi)容有：
俺鲋形脑谙摺薄（一）搞好禮儀培訓、規(guī)范儀容儀表
良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺国产91午夜精品一二三区，物業(yè)管理首先是一個服務(wù)行業(yè)亚洲真人久久99精品，接待業(yè)主來訪，我們做到熱情周到一级黄片性高潮录、微笑服務(wù)人人操人人搞人人摸、態(tài)度和藹、這樣即使業(yè)主帶著情緒來台湾一级性爱视频，我們的周到服務(wù)也會讓其消減一些国产免费看又污又爽又黄的网站，以便我們幫助業(yè)主解決這方面問題。前臺服務(wù)人員必須站立服務(wù)，無論是公司領(lǐng)導還是業(yè)主見面時都要說“你好”欧美丰满大乳大屁股流白浆爽，這樣精精国产XXXX在线播放，即提升了客服的形象，在一定程度也提升了整個物業(yè)公司的形象先锋每日资源涩涩，更突出了物業(yè)公司的服務(wù)性質(zhì)欧洲无码专区一区二区。
（二）搞好專業(yè)知識培訓久操视视频一区二区、提高專業(yè)技能
除了禮儀培訓以外国产在线视频在线视，專業(yè)知識的培訓是主要的。公司還定期給員工做這方面的培訓亚洲A级黄片免费看。主要是結(jié)合《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》99re在线观看免费视频、《蘇州工業(yè)園區(qū)住宅物業(yè)管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律欧美性爱AAAAAAA、法規(guī)激情文学综合区图片区小说区、學習相關(guān)法律知識，從法律上解決實際當中遇到的問題www.aiai.com，清楚明白物業(yè)管理不是永遠保修的乱伦强奸欧美，也不是交了物業(yè)管理費物業(yè)公司就什么都負責的，公司還拿一些經(jīng)典案例四位少妇黑店精油按摩，大家共同探討玖玖玖免费网站、分析、學習18下勿女人喷水高潮久久久，發(fā)生糾紛物業(yè)公司承擔多大的責任等短发熟女口爆国产一区。都需要我們在工作中不斷學習、不斷積累經(jīng)驗国内一级婬片A片免费99ira。
xx年將是嶄新的一年欧美一级全黄的免费视录像，隨著我們服務(wù)質(zhì)量的不斷提高，小區(qū)入住業(yè)主的增多被操的网站，物業(yè)將會向著更高日本在线观看www、更強的目標邁進，客服全體員工也將會一如既往的保持高漲的工作熱情AAAWWW，以更飽滿的精神去迎接新的一年91欧美精品激情在线观看量，共同努力為我們?nèi)f科物業(yè)公司逸庭服務(wù)中心譜寫嶄新輝煌的一頁！年我們的工作計劃是：
1永久av免费网站、針對年滿意度調(diào)查時業(yè)主反映的情況進行跟進處理色性久久久久性爱久电影女性爱，以便提高入住率。
2一级特黄牲交大片免费频、繼續(xù)規(guī)范各項工作流程亚洲精品综合欧美二区变态，認真貫徹執(zhí)行各崗位的崗位職責欧美艹逼黄色视频。
3、推行《客戶大使服務(wù)規(guī)范》91地址国产一区、《交房接待人員服務(wù)規(guī)范用語》色欲天天影院视频、《儀容儀表》、《談吐禮儀》aaa级欧美黄片、《送客禮儀》性视频亚洲网站、《接聽禮儀》、《舉止行為》日韩中美精品中文视频在线播放，提高員工素質(zhì)及服務(wù)水平久久黄色视频ji。
4、全力配合各部門做好房屋交付工作激情第一第二综合天天。
5日韩欧美精品原创在线观看、全力做好裝修巡查工作，合理安排相關(guān)人員巡視杭州最疯狂一级毛片视频，做到及時發(fā)現(xiàn)及時處理最新自拍网站。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)7
20xx年對于##公司物業(yè)部來說，可以說是發(fā)展的一年操我视频，不斷改進完善各項管理機能的一年久.com，在這當中，物業(yè)部的客服工作得到了公司領(lǐng)導的關(guān)心和支持又大又湿免费视频，同時也得到各兄弟部門的大力協(xié)助影音先锋新男人av资源站，經(jīng)過全體客服人員一年來的努力工作，物業(yè)部的客服工作較上一年有了較大的進步性黑人大战欧美视频免费看，各項工作制度不斷得到完善和落實欧美无吗不卡高清视频，“業(yè)戶至上，誠信做人狠狠干天天碰天天色，用心做事”的理念深深烙入每一位客服工作人員的腦海99riav.6，新年將至，回顧一年來的客服工作无卡无码无免费播放毛片，有得有失∪蘸＠唐谙吖劭词悠得夥眩現(xiàn)將一年來的客服工作總結(jié)如下：
一、深化落實公司各項規(guī)章制度和物業(yè)部各項制度
在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎(chǔ)上91黄色视频在线观看，20xx年的重點是深化落實，為此日韩精品免费乱码福利视频，物業(yè)部客服根據(jù)公司的發(fā)展和物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的現(xiàn)狀亚洲三级片在线网址，積極應對新的形式和需要，結(jié)合蔚藍國際的實際情況91精品国产自产在线观看48页，分批分次的對客服人員進行培訓考核亚洲国产一区二区av观看在线，加深其對物業(yè)管理的認識和理解亚洲特黄av。同時，隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律国产精品色在线播放、法規(guī)的出臺和完善高清无码视频免费观看，物業(yè)部客服也及時調(diào)整客服工作的相關(guān)制度，以求更好的適應新的形勢日韩欧美精品视频在线观看_；
二黄色网址免、理論聯(lián)系實際，積極開展客服人員的培訓工作
一個好的客服管理及服務(wù)免费黄色免费，人員的專業(yè)性和工作態(tài)度起決定性的作用性爱视频A级，針對07年客服工作中人員的理論知識不足的問題，20xx年著重對客服人員進行了大量的培訓：
1www.youjizz.com.日本、培訓形式多種多樣亚洲av试看，比如：理論講解、實操免费一级在线视频播放、討論等国产农村乱人伦精品视频，從根本上使客服人員的綜合素質(zhì)上了一個臺階。
2国产va在线精品播放、本著走出去69不卡欧美，請進來的＇思想，我們組織人員對仲量聯(lián)行等兄弟企業(yè)的參觀學習特黄真人免费AAA级毛片，使我們的視野更加的開闊成年女人特黄av免费，管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐。
3女生一区二区三区视频网站、積極應對新出臺的法律800av.com在线免费看、法規(guī)，20xx年西安市新出臺的最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)就是《西安市供熱管理條例》亚洲欧美另类专区，針對這一情況18污视频网站在线免费观看，商管公司領(lǐng)導及時安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓，通過這次的學習绿巨人直播在线观看免费，使我們的'工作更加的游刃有余美女裸体视频久久，同時，物業(yè)部客服在第一時間組織人員展開學習免费网站一区二区、討論很很操很很爆操爆视视，并進行了嚴格的閉卷考核，使客服人員在理解的基礎(chǔ)更加深了記憶免费人成视频在线观看完整版，為xx年冬季的供暖工作做了充分的理論準備黄片四区，確保了冬季供暖工作的順利開展，截止xx年底未出現(xiàn)因供暖工作造成的投訴国产精品第99页在线观看看。
三伊人一本精品久久久久、xx年物業(yè)收費標準和停車費收費標準的年審工作如期完成
一個規(guī)范化的物業(yè)管理企業(yè)操人操人，必須做到收費工作和服務(wù)工作有法可依，嚴格按照物價管理部門的標準進行收費国产精品色区第12页，xx年4月份乱人伦中文视频在线www，積極準備了相關(guān)的資料，將蔚藍國際大廈物業(yè)管理收費的標準進行了年審特级毛片全部免费播放在线，堅決杜絕亂收費現(xiàn)象欧美性Ⅴa，維護業(yè)主的合法權(quán)益。
四人人爱人人操人人摸人人干人人爱、積極應對突發(fā)事件91超碰在线中出，認真做好震后維修解釋工作
今年5·12汶川大地震給很多地方造成了不同程度的破壞，西安作為離汶川不遠的地方亚洲欧美国产一区二区，影響也很大月综合网，國際大廈也受到不同程度的損壞，震后大廈的維修工作的協(xié)調(diào)跟進由物業(yè)部客服來負責黄色网站黄页，客服人員本著對公司高度負責的態(tài)度欧美极品A片小视频在线看，從一開始就跟進著維修工作，同時對受損的業(yè)主的安撫工作也由客服人員具體負責一极黄色网站，為了兼顧公司和業(yè)主的雙重利益久久一级黄色毛片，客服人員經(jīng)常與業(yè)主進行溝通、解釋www黄色网站免费观看com，由于部分業(yè)主的不理解视频日韩午夜在线播放网站免费，工作進行的很困難，維修工作也不是很順利可以在线观看毛片的网站，但是97.riav，大家從沒有就此退縮，最終人妻系列无码转区久久五月天，經(jīng)過近一個月的時間国产综合91，維修工作順利完成，未出現(xiàn)業(yè)主鬧事的情況JiZzJiZZ国产免费图片，平衡了雙方的利益国产无码色色AV。
五、響應國家號召亚洲国产综合精品一区二区，積極在寫字樓宣傳節(jié)能降耗
隨著科學技術(shù)的飛速發(fā)展免费A级高清在线观看，能源的使用越來越顯得緊張，在各行各業(yè)宣傳節(jié)能減排被提到了一定的高度亚洲免费观看黄色A级毛片。為了響應國家號召九九玖玖，物業(yè)部客服聯(lián)系公司企劃部制作了節(jié)能降耗倡議書并在業(yè)主中宣傳，使大家養(yǎng)成一個良好的工作和生活習慣的同時達到節(jié)能降耗的目的精品人妻福利资源在线看。在達到節(jié)能降耗的同時国外呦交网站，客服還根據(jù)西安地區(qū)夏天氣溫較高的實際情況，制作了一份防暑降溫小常識分發(fā)到每位業(yè)主的手中超碰在线播放最新地址，使大家保持著良好的工作狀態(tài)久久久精品国产自在看，同時也提高了大家在遇到此類問題時的應急能力。
六一级特黄a爱激情影院、后期零星交房工作有條不紊的進行
截止xx年底性交配网站，國際大廈寫字間累計交房180套，其中A座46套欧美日韩三区二区三区二区，B座134套女人张开腿男人猛桶视频。辦理裝修176戶，隨著像XXX等大型企業(yè)的強勢進駐在线观看国产技师自拍网站免费视频，地區(qū)的商務(wù)氛圍更加的濃厚新黄页在线观看，而國際的知名度也不斷提升。
七欧美黄色大片久久网频播放、物業(yè)收費工作逐漸步入正軌成人综合网在线播放网站，各項費用指標按期完成
20xx年的物業(yè)費收取工作對于客服來說由于出現(xiàn)了汶川大地震等客觀情況而增加不小的難度，在面對重重阻力的情況下小黄片AV，物業(yè)部全體客服人員不怕困難中文国产A片，憑借著耐心的解釋和微笑服務(wù)，使業(yè)主逐步認識到客觀實際情況造成的損失不是哪個人能左右的黄网站久久热，全年物業(yè)費用的收取累計達到99萬余元日本黄色官网精品在线，停車費、廣告費等其他收入28萬余元国产不卡精品视频，基本完成了公司年初制定的收費目標久久在黄色视频。同時對07年的欠費用戶進行了積極的催收工作，除一些接房未裝修戶人在外地暫時無法收取外影音先锋AV每日在线，其他均已清繳免费一级性爱片。
八、積極聯(lián)系開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)国产经是品久久久久久久久免费，維護業(yè)主的正當權(quán)益
自20xx年9月開始交房以來亚洲黄色网址大全，物業(yè)部客服根據(jù)業(yè)主接房時間的先后，分批次的上報開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證99这里还有精品，截止xx年底累計辦理蔚藍國際房產(chǎn)證95戶亚洲欧美日韩91AV，保證業(yè)主在國際購房后的合法權(quán)益得到維護，同時也極大的提高了公司的誠信度欧美一级人与嘼视频免费。
九欧美日韩a在线、積極配合相關(guān)部門開展工作，發(fā)揮物業(yè)服務(wù)的整體優(yōu)勢
物業(yè)管理主要由幾大部分組成：客服欧美精品AAAAAAAAA片，安防欧美国产欧美日韩、工程維修wwwxxxx黄色、保潔，各部門之間相互配合尹人手机在线视频，才能發(fā)揮物業(yè)管理的最大能量国产黄色无码，過去的20xx年，物業(yè)客服與其他幾個部門的配合總體來說是不錯的：大廈的消防安全是第一位的亚洲一区二区在线观看免费视频，每年物業(yè)部要舉行一次消防演練一级A片黄片免费视频，物業(yè)部客服本著積極負責的態(tài)度配合安防順利完成了xx年度消防演練工作；每年的供暖也是一項比較復雜的工作国产另类自拍，事前聯(lián)系怡红院性爱网、事中跟蹤處理、事后解釋這些都需要工程和客服緊密的配合才能完成男人干男人的黄色视频，由于有了大家的分工協(xié)作手机在线一区二区三区免费视频视频，確保本年度供暖工作的順利完成。
十色欲aⅴ4无码、根據(jù)實際情況亚洲一级av一级无码毛片，適時調(diào)整保潔合同相關(guān)條款，完成xx年度保潔合同的續(xù)簽工作
保潔工作運行兩年以來欧美性色作爱视频，肯定的是整體層面有了很大的提高免费黄色视频醉网址，在一些細節(jié)方面做的還是不夠好，物業(yè)部客服肩負著國際大廈寫字樓部分保潔的檢查91p人妻、監(jiān)督工作国内自拍AV在线，通過這一年的工作，我們也根據(jù)保潔的實際情況適時對其進行改進黄色美女喷水在线观看视频，在xx年保潔合同的續(xù)簽工作中97国产精品一区在线播放，物業(yè)部客服發(fā)揮了重要的作用，參與了保潔合同條款国产丝袜美腿无码视频、保潔質(zhì)量標準以及考核的修訂免费黄片wwwwww，盡量能發(fā)揮保潔的積極性，以求更好的完成保潔工作嘿咻嘿咻免费区在线观看不卡。
十一激情亚洲欧美日韩在线观看网站、業(yè)主的滿意就是物業(yè)管理服務(wù)工作的最終目標
經(jīng)過我們對xx年的業(yè)主滿意度調(diào)查統(tǒng)計如下，本次調(diào)查共發(fā)放調(diào)查表80份精品福利岛国日韩AV，收回78份国产亚洲视屏，總體來說業(yè)主對物業(yè)管理的總體滿意度為91%，具體分析如下：投訴接待的處理也只物業(yè)客服管理的一項重要工作日本免费A网站，根據(jù)一年的月投訴匯總66J8在线视频免费看，全年共計接待投訴130條，其中有效投訴條，集團公司投訴43條大屁股91，投訴接待處理率為98%r日本在线h。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)8
20xx年，在***公司和***公司(甲方)的正確領(lǐng)導下久久亚洲精品无码a∨，我處認真對照年初簽定的目標責任書美女张开腿没内裤裸身视频无遮挡，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作日韩一级AAA片免费在线视频，勤奮敬業(yè)，協(xié)調(diào)各方A级123级黄色网站，周到服務(wù)欧美日本网站，完成了年度各項工作和既定目標，具體情況
一JIZZ公共狂露、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來欧美第三页，我處強化了內(nèi)部管理，從基本制度建設(shè)午夜国产理论、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手WWWAV72com，從嚴要求，正規(guī)管理美女裸体黄18禁网站，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫www搞Av在线网址。
(一)規(guī)范行為。管理處員工統(tǒng)一著裝精品无码麻豆AV福利网、掛牌上崗欧美综合福利。對業(yè)主、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作肏穴视频在线观看。員工按時上下班日韩免费一级视频在线观看，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導批準，出勤率達10xxxxA,黄片免费视频，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求十八大禁黄网。管理處每兩周召開一次例會，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上国产专区一，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況人人干摸操日，同時布置新的工作，提出明確要求五月丁香六月婷综合综合久久。員工分工明確欧美性爱亚洲有码，熟知崗位職責、工作標準日韩午夜理论片中文字幕、工作規(guī)程国产福利在线免费。由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達10xxxx。
(二)規(guī)范秩序。管理處的崗位職責上墻美女裸体黄污18禁网站，辦公區(qū)域整潔在线激情视频图，各項工作日志、文件記錄清楚色羞羞在线视频，內(nèi)容完整国产破处女出血视频。有完善的會議記錄，會議中布置的工作完成率10xxxx亚洲插下面视频。建立了完善的檔案管理制度久久福利网站一区，對收集到的各類資料、圖紙等各類文件分類歸檔完整av资源网站在线，有檢索目錄中文字幕37页，文件貫徹率達10xxxx。同時黄色福利av网址，管理處初步實施了計算機化管理黄色电影网址入口，各種聯(lián)系函、通知免费黄色毛片视频、報告電腦中都有存檔重口变态另类，可隨時調(diào)閱。 (三)規(guī)范服務(wù)99热只有这里最精品。管理處牢固樹立服務(wù)理念厕所盗摄在线一区二区，員工各負其責、各盡其能图片区激情小说，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作亚洲视频一区二区，公司對我處考核每月都有評定黄片免费观看2019，考核到個人国产精品欧美一区，并對我處管理質(zhì)量有較高評價。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時服務(wù)接待電話色噜噜噜在线观看网站。業(yè)主(住戶)的服務(wù)需求樱花在线导航成人网站入口免费、建議A片无卡不码国产在线、咨詢、質(zhì)疑和投訴等處理及時熟妇精品视频。業(yè)主有效投訴處理率10xxxx一级黄色录像视频免费看，業(yè)主(住戶)服務(wù)需求回訪率達9xxxx以上。同時久久天堂，我處積極協(xié)調(diào)與工程部色哟哟免费网址入口、售樓部、業(yè)主的關(guān)系精品视频在线。并從公司利益出發(fā)三级片在线观看无码，處理各項事務(wù)。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段(月、季度欧美十八禁性爱视频、年)工作計劃韩国三级A片久久久久。工作計劃完成率9xxxx以上，不合格服務(wù)整改合格率10xxxx国产日韩欧美亚洲精品。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主毛片毛片电影电影、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商最新毛片基地免费看无码、業(yè)主的友誼欧美黄a网站。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動欧美激情,亚洲综合一区二区，以降低成本在线看黄色视频做。
二、房屋管理深入細致
一年來成人网站日韩在线视频观看网址，管理處嚴格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議日韩福利午夜免费无码AV，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)秤只朴炙稚碳さ氖悠担化、制度化免费黄色在线网站91、規(guī)范化的管理欧美AAAA激情视频。
(一)交房工作有條不紊。管理處完成了10月底一期5xxxx聯(lián)排業(yè)主的交房工作秋霞717电影。我們積極和***公司協(xié)調(diào)色综合同性人妖无码字幕，籌備交房事宜，布置交房現(xiàn)場国内精品在线观看，周到服務(wù)人人操人人摸人人干五月，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題。積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約国产免费夜间在线观看AV、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議国产成年人网站视频。對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修。
(二)房屋驗收認真細致人人看人人上人人干。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)国产一级持黄色网站，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負責現(xiàn)場整改工作亚洲精品无码福利在线观看，對一期房屋的整改維修部位日韩妓女精品影院视频在线观看网站、維修過程、維修質(zhì)量實施全程管理午夜性生活影视。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案在线免费一级AV电影。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商亚洲综合网色五月。同時配合開發(fā)商加勒比在线观看视频、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作狠狠婷婷五月综合。至年底日韩x网站，整改維修外墻滲水、屋面滲漏在线青草草永久视频免费播放、窗臺滲水工作基本完成www.日本淫乱，完好率達9xxxx以上。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度在线免费看视频黄，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查羞羞视频在线看，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決激情黄色网址。
(三)管理維護及時到位三级强奸黄色视频。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊日韩爆乳教师无码视频，外墻及梯間墻面基本無污跡日日夜夜摸日日夜夜操，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔永久免费Av无码网站,国产，以保證梯間衛(wèi)生很很操狠狠干很很日，公共區(qū)域無亂貼、亂涂手机看片,你懂的、亂畫現(xiàn)象ww黄色一级视频。對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定鲁鲁A片特级特色黄色影片，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修精品国产黄色片在线观看，使裝修協(xié)議、裝修申請表97精品久久久中文字幕免费、裝修登記證齊全http://wwW.色色.com，杜絕違章情況的發(fā)生。我們嚴格日常巡查記錄完整男女动态视频操，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象国产精品第一夜不卡丝袜、破壞房屋安全情況及時勸阻、報告欧美中文字幕观看，并有相關(guān)記錄又粗又长的黄A片无码视频。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位国产午夜激无码AV毛片不卡国，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修求可以在线观看的不卡的黄色av网站。同時一级少妇A片无，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)曰本黄色视频免费观看，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人樱花aⅴ一区二区三区四区，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外激情图片!激情小说，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理人人干人人操福利，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等最新91视屏在线免费，施工隊進行維修時国产av中文字幕，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場全国最大的黄色网站，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理国产免费永久黄色精品。
(四)日常設(shè)施養(yǎng)護良好。今年以來日日夜夜,黄色视频，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施一级毛片免费黄色视频、設(shè)備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常狼友视频-首页。對小區(qū)路燈進行了全面檢修欧美黄色网站址。對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運行性爱在线视频不卡酷酷网。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查五月天天久久综合，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況黄色网站免费看看，這些情況直接影響小區(qū)形象毛片黄色视频在线，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導，及時進行了修繕正在播放麻豆国产AV。
三免费的福利A片网站、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔日本性爱不卡。全年第一次处破女18分钟网站，綠化面積8xxxx畝，維護樹木120棵亚洲国产成AV人天堂无码，消毒除害1xxxx次91视频精彩。
(一)提高了小區(qū)綠化水平。綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除爱爱大学网址入口、打藥欧美三级片免费看、施工等工作。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好一级a做一级a做片性视，綠化人員將主要精力投入到拔草上亚州熟妇久久国内精品，每月xxxx對草坪進行修剪免费人妻系列无码专区，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護国产在线观看精品5555，根據(jù)季節(jié)十次啦国产精品91、氣候的變化適時對草坪進行澆水，對花草樹木定期培土久久久久一级无码免费视频、施肥www.一级av在线免费观看、除雜草、修枝91精品综合欧美在线、補苗思思精品视频导航、澆水和病蟲害防治，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量亚洲,日韩,国产第一区二区。樹木修剪期免费女自慰喷白浆自慰网站，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪、造型国内自拍第十六页日韩在线观看，目前樹木長勢良好一区高清精品视频在线观看。對一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)99热这里只有精品最新首页，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映黄片观看在线播放黄色视频，或直接向綠化公司負責人反映，及時處理業(yè)主提出的問題又大又黄色视频日逼视频免费。我處近期準備再次清除雜草国产办公室里玩秘书在线观看，將雜草消滅在萌芽時期。對樹木進行刷白欧美特黄AAAAA片、防凍處理久久亚洲成a人片。
(二)保持小區(qū)衛(wèi)生整潔。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促日韩欧美一卡二卡，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理欧美亚洲中文日韩，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。堅持每天xxxx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況AV美女激情在线，發(fā)現(xiàn)問題及時整改免费毛片的网站上。每星期對三泉(疊泉、涌泉国产AV无码宅吉看久久久久久、噴泉)進行清洗和維護国产午夜一级毛片，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔野狼社区精品，主要負責島嶼的.路面衛(wèi)生4444网址、草坪上的雜物、樹上的蜘蛛網(wǎng)操日本小妞视频、別墅內(nèi)的清潔国产欧美福利精品、公寓樓走道的清掃精品久久久久久久久久久图片，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點欧美操逼黄色网占，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運国产按摩全黄A一级毛片视频。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲又爽又紧又湿A级视频，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下能免费看一级片的网站，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上，并派專人負責久久亚洲精品女人黄。區(qū)內(nèi)的道路欧美高清在线精品一区、休閑椅、指示牌www.日韩三级在线、兒童游樂場在线观看的毛片网站、島門等每天進行清掃、擦拭日韩老司机免费午夜电影院。
四黑人大战白妞在线无码、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣，治安相對復雜东北妓女东北话对白，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象久久精品无码一级二级、保安全”的大事來抓。全年成人免费国产剧情视频在线播放，小區(qū)安全無事www.birugy.com，保安精神面貌良好，贏得了較好的聲譽久爱www人成视频在线观看免费。
(一)履行防衛(wèi)職責中午字幕中文字幕在线中777。***小區(qū)保安中隊2xxxx保安隊員，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度一a黄视频，履行防衛(wèi)職責久久婷婷一级婬片A片AAA野外。我處根據(jù)實際情況欧美黄色动作网站，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班久久综合视频网站，每個班由一個班長負責，對小區(qū)的主入口亚州欧美性爱视频、島嶼天天躁夜夜躁狠狠躁图片swag、休閑區(qū)、工地入口均實行24小時值守亚洲色图成人小说网址，對窗口地帶如：售樓部亚洲图片欧美激情卡通动画、門崗、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤美女操B网站，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通成年免费午夜福利，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場aa的网站，進行前期處置。制定保安外出請假制度毛片网址www、保安班長糾察制度日韩精品嫩草网站在线观看、巡邏隊員值勤登記制度、車輛進出登記管理制度又色又爽的视频,毛片、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度自拍偷拍欧美、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行少妇被又大又粗又猛烈的来回进出，使管理責任造成的責任事故為零毛片基地无码专区久久。
(二)強化保安訓練。我處按照用什么黄色一级AAAA片、學什么不卡一级最黄网站、練什么的原則，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓成人无码视频直入观看网站在线观看。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案用力插视频爽。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練欧美一区在线h，提高實際指揮演練水平免费A级毛片观看网站。
(三)完成任務(wù)出色。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓国产jiuse视频，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作欧美性生活电影院，受到公司領(lǐng)導的好評。駐地一方保一方平安亚洲男女交配视频，與***派出所BBIXX视频、***社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施欧美激情视频综合二三区。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作一级毛片免费的网站，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全。一年來宅男欧美第一页，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚国产一级牲交视频、車輛占壓草坪、隨處方便和安全火險等欧美另类国产日韩。
五色色色AAAA、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費国产一区日韩，合理控制消費性開支最近中文字幕无免费，節(jié)約經(jīng)營成本。20xx年收取服務(wù)費共計***元www.黄色大片。
(一)賬目管理詳實清晰www.cqmjzdh.com。我處根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則色拍拍综合视频，對于每一筆進出賬，分門別類記錄在案毛片一区网站，登記造冊黄页网址在线。同時認真核對發(fā)票、賬單广元瓜温，搞好票據(jù)管理96在线精品视频免费观看。按照財務(wù)制度，我處細化當月收支情況日本在线一级特黄aa大片免费，定期編制財務(wù)報表又大又粗的黄色视频，按公司的要求搞好每月例行對賬。從全年的情況看开心五月天人人摸，與財務(wù)部銜接流暢a网在线观看视频，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的現(xiàn)象久草免费在线视频观看。
(二)收費管理及時無誤欧美AV在线免费不卡。我處結(jié)合***小區(qū)的實際，遵循服務(wù)費協(xié)議收繳辦法五月丁香六月婷婷激情综合，認真搞好區(qū)分一极特黃高清性愛視頻，按照***公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費日韩精品深夜福利无码不卡，協(xié)調(diào)關(guān)系欧美性爱第四色波波，微笑服務(wù)，定期予以收繳91色色福利、催收人人爱人人摸人人操人人，20xx年全年的服務(wù)費已全額到賬。同時色就操在线视频，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費美国黄片aaa。
(三)合理控制開支。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)玖久在线观看黄色网站免费，我處堅持從公司的利益出發(fā)亚洲加勒比无码一区二区，積極為公司當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面AV片片A爽A片，控制好消費性開支免费AV黄片，想方設(shè)法管理好食堂强奸a片久久a，處理好成本與伙食的關(guān)系国产又色又猛又黄又大视频，嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)未满十八18禁止观看网站，防止鋪張浪費大学生美女一级片。
六影音先锋操逼网、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙超碰超碰超碰9在线巨乳、說明書99se在线播放、質(zhì)量保證書等。也有部分設(shè)備達不到運行要求91大屁股合集，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全亚洲日韩欧美另类。更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)毛片A片在线，仍需工程部協(xié)調(diào)處理這一個毛片。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決，xxxx裝修的業(yè)主有xxxx為別墅国产三级精选国产麻豆、xxxx公寓樓深夜欧美日韩福利，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修91网黄色在线观看，但滲水問題一直沒能得到徹底解決男人的天堂一级片，對業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求丰满人妻中文字幕毛片。此事91精品99久久，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費收取色香色mxsv欧美一区二区。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)9
時間飛逝免费黄色网业大全，20xx年即將結(jié)束。在這一年里一级做a爱过程免费视频韩国，工程部全體員工在公司的質(zhì)量方針指引下黄片69、在公司和項目領(lǐng)導正確指導下，以及同各部門的密切配合日韩手机在线视频、團結(jié)一致下91夜色精品国产网站，圓滿完成公司領(lǐng)導交付的各項工作任務(wù)。保證了小區(qū)所有設(shè)備的安全運行精品麻豆国产免费一区二区三区。
今年是我從事物業(yè)工作以來一個新的挑戰(zhàn)国产精品一级毛片www。雖然在每一個環(huán)節(jié)、每一項工作都是比較謹慎地95色色色、認真的`去布置及完成亚洲色一区，但是仍然未能避免疏忽與漏洞，留下一些缺憾首页国内自拍偷拍视频，雖然這些不足未給整體工作帶來大的負面影響及損失av在线免费资源，但也應該引起高度的重視，給自己今后的工作積累一些經(jīng)驗，知道了自身的不足有助于今后工作的安排大又大又粗又黄三级少妇视频，提高工作質(zhì)量国产在线b。
20xx年是物業(yè)公司由前期接管向正常服務(wù)轉(zhuǎn)型的一年，在這一年里擔負著更多的責任;一方面要跟進前期遺留問題的整改工作无码啪啪网站，一方面要保證小區(qū)設(shè)備設(shè)施正常運行欧美色操。另外小區(qū)所有的設(shè)備設(shè)施已將近過了保修期。所以要對所有廠家前期整改工作進行跟進確認欧美一级黄色大年龄网站。
一年來欧美AA一级黄片免费看，工程部全體員工盡心盡力地、積極主動為小區(qū)做了大量的工作日韩欧美一区二区三区夜，但是有些工作還是存在不足欧美一级A片一级黑人，與公司的要求存在差距。我們將在明年的工作計劃中強化安全教育被操高潮内射免费视频，將安全放在首位亚洲中文字幕人成，通過本部門內(nèi)部培訓及跨部門培訓使每一個員工都能將安全思想落實到實際工作中去。同時wwww黄站com，加強部門管理黄色视频在线免费观看欢迎你，建立完善考核制度、責任落實到人东京久久香蕉精品综合色，切實做到凡事有章可循亚洲二区视频在线、凡事有人負責、凡事有人監(jiān)督在线观看AV国男女、凡事有據(jù)可查欧美,日韩,日本,在线观看A。希望通不懈的工作努力進一步提高每位員工的思想素質(zhì)及個人的技能，為公司的發(fā)展做出最大的貢獻国产AV污射。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)10
一年來在线日本成本人视频网站，在房產(chǎn)處各級組織和領(lǐng)導的關(guān)心和幫助下，在各兄弟單位的理解和支持下日本XXXX黄区视频在线观看免费，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力精品亚洲黄色片，實現(xiàn)了年初預定的目標。現(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處xx年各項工作總結(jié)如下：
一日韩精品无码天美视频网站、經(jīng)營管理情況
1手机黄网欧美高清、完善各項規(guī)章制度，建立內(nèi)部管理機制啪无码高请不卡在线观看，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務(wù)水平欧美熟妇人妻XXXXX、擴大服務(wù)范圍、由內(nèi)部服務(wù)逐步走向外部服務(wù)欧美在线AⅤ精品、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路黄色网站影视电影黑人视频在线观看。而要實現(xiàn)這一目標91视频国产美女裸体，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是根本的基礎(chǔ)所在，為此不卡av在线播放，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度女人自慰喷潮高清AV毛片，并加大檢查落實力度女女激情性爱在线观看，使各項工作有計劃A一级电影国产精品无码一本、有方法、有依據(jù)欧美激情文学、有目的的穩(wěn)步展開;同時片黄色国产毛片，堅持“以人為本，誠信服務(wù)”的原則性交无码视频一区二区，改善服務(wù)態(tài)度色哟哟网站进入，提高服務(wù)質(zhì)量，“想業(yè)主之所想丝袜欧洲另类自拍视频在线，急業(yè)主之所急”欧美精品性爱，各類服務(wù)人員認真履行職責，恪盡職守97AAAAA免费毛片，熱情主動裸体美女让男人桶出白浆，文明禮貌，公正廉潔在线污视频国产一区，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項亚洲男人社区，維護業(yè)主的合法權(quán)益。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況66j8在线视频观看，制定了一系列服務(wù)辦法女人18免费一级特级毛片视频，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0。2元//月向住戶收取費用日韩毛片精品一区二区，并且物業(yè)服務(wù)費用收支情況公開欧美在线AⅤ。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作，施工單位維修不到位的爆操女人，管理處也都無償給予及時修繕猛男好爽好爽男人天堂，物業(yè)報修電話公開。管理處嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務(wù)国产性爱一级视频，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費久久不用播放器的一级片，提供質(zhì)價相符的服務(wù)，杜絕“收費不規(guī)范浮力国产第三页草草影院、承諾不兌現(xiàn)十八岁以下禁看黄、服務(wù)不到位”等現(xiàn)象，提高行業(yè)誠信度欧美性色欧美A在线播放秒播。
二最新欧美精品免费A片在线播放、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務(wù)實，服務(wù)意識顯著提高，物業(yè)公司只有不斷提高服務(wù)質(zhì)量91大神在线一区二区播放，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求91手机91视频，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入，樹立良好的企業(yè)形象老女人一级特黄大片。通過管理處全體員工的汗水澆灌日本特級片，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效，xx年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元一级毛片,黄片，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70%特一级欧美AAAAAA免费观看，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50%，物業(yè)管理人員深入到每家每戶欧美性人妖XXXXⅩ极品，認真聽取住戶的意見與建議日韩在线观看网红自拍视频网站大全，積極采納并完善。
三国产人人夜夜、具體維修工作情況
在小區(qū)的.基本建設(shè)及維護方面色综合视频导航，管理處維修班積極響應管理處領(lǐng)導和公司的指導方針，努力地把每一項任務(wù)完成A片在线观看网站免费不卡色欲，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題国产精美一线天。在即將過去的這一年里，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷最新最大最全偷拍二区，然而999免费国产，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心，沒有因為休假而停下手中的工作强奸视频网站在线观看高清无码，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程最新偷窥盗摄wang网，大家不分上班還是下班，不論白天還是黑夜黄色视频海外免费，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成免费无码毛片A视频。在工作中，他們無論多臟多累97人人模人人妻人人添，干到多晚GIAO视频免费观看，卻毫無怨言。一年來国产三级电影免费，維修班處理各類維修共計xx余項在线看自拍，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境。
xx年是公司快速發(fā)展欧美一级A片免弗看、碩果累累的一年一级黄色视频无码，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌，都充分得到社會jizz污污视频免费看、市場免费看操、業(yè)戶的認可免费视频XNXX在线观看，公司領(lǐng)導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價。作為元豐物業(yè)的員工欧美操大黑逼片，我們深感自豪和信心看免费黄视频，當然我們也倍感壓力，那就是公司快速發(fā)展對管理處的要求黄色www网在线、公司品牌對物業(yè)管理服務(wù)品牌的品質(zhì)要求黄页网站在线全部免费观看。
新的目標、新的任務(wù)色色的五月天、新的挑戰(zhàn)免费可以直接看黄视频网站。面對機遇和挑戰(zhàn)www.9色色，我們有理由相信在公司的支持91人妻大绿帽子论坛、關(guān)愛、幫助下久久久精品合，通過全體員工的精誠努力精品aa视频在线，協(xié)同奮進，開拓進取国产一级α爱免费视频，元豐物業(yè)長新小區(qū)管理處未來發(fā)展前程似錦国产91中文字幕，在跟隨公司發(fā)展的同時元豐物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展，實現(xiàn)公司和員工價值的最大化久操视频福利在线，實現(xiàn)公司經(jīng)濟和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展鲁一鲁性爱视频播放。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)11
一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來日韩精品理论片在线观看，我處強化了內(nèi)部管理免费亚洲爱爱视频，從基本制度建設(shè)、員工隊伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手欧美黑人大屌视频，從嚴要求韩国日本国产欧美一区二区，正規(guī)管理，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫中日韩一级小片免费播放。
∨九九九就贰（一）規(guī)范行為
管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗国产特黄特色AA片一级真人视频；對業(yè)主欧美AA级三级片、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作；員工按時上下班99热这里只有在线观看精品9，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導批準成人福利影院免费观看网站，出勤率達xxx%，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求一区二区不卡免费在线。管理處每兩周召開一次例會色久综合在线，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上www.91久久，小結(jié)講評前一階段完成任務(wù)的情況，同時布置新的工作女人18毛片九区毛片，提出明確要求2021最新韩国三级理论电影。員工分工明確，熟知崗位職責爽爽爽A片男女免费爽视频屁股、工作標準一级簧片a片、工作規(guī)程；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達xxx%噜噜吧先锋音av资源一百度。
〔倥访览吓说拇蠓时啤（二）規(guī)范秩序
管理處的崗位職責上墻，辦公區(qū)域整潔优物美女在线观看，各項工作日志久久激情精品视频、文件記錄清楚，內(nèi)容完整在线播放免费人成视频网站v片。有完善的會議記錄神马播播岛热岛私人影院，會議中布置的工作完成率xxx%。建立了完善的檔案管理制度免费看日本黄色视频，對收集到的各類資料亚洲欧美日韩精品视频一区、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄国产jiuse视频网站最新地址，文件貫徹率達xxx%亚洲小说图片激情文学。同時，管理處初步實施了計算機化管理亚洲午夜久久久久久69，各種聯(lián)系函国产美女破处自拍、通知、報告電腦中都有存檔网站懂得，可隨時調(diào)閱超碰在线最新地址。
（三）規(guī)范服務(wù)
管理處牢固樹立服務(wù)理念怕怕怕1000无档免费视频网站，員工各負其責日本黄页网、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務(wù)工作加勒比精品在线，公司對我處考核每月都有評定乱伦国产视频，考核到個人，并對我處管理質(zhì)量有較高評價在线三区四区。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和xx小時服務(wù)接待電話亚洲午夜理伦片。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求、建議av在线不卡观看免费观看、咨詢日本乱子视频在线播放、質(zhì)疑和投訴等處理及時国产呦系列合集1000部；業(yè)主有效投訴處理率xxx%，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達xx%以上自拍偷拍h。同時亚洲欧美日本A∨在线观看，我處積極協(xié)調(diào)與工程部、售樓部日本特级黄色一区二区三区、業(yè)主的關(guān)系免费国产乱伦不卡；并從公司利益出發(fā)，處理各項事務(wù)国产精品久久久性色AV。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實施方案和階段（月亚洲日韩第三四页、季度、年）工作計劃亚欧熟女乱色一二三区日韩；工作計劃完成率xx%以上av黄片国内，不合格服務(wù)整改合格率xxx%。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主国产精品日韩在线观看最大、客戶聯(lián)誼會一级在线免费WWw，促進了物業(yè)與開發(fā)商国产a黄色、業(yè)主的友誼清纯唯美色五月。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動WWWxxⅹCOM，以降低成本大粗鳮巴r人妻文。
二、房屋管理深入細致
一年來妓女影院视频国产，管理處嚴格按照公司的要求www.344ya.com，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)橙夥鸦粕敬笕化99r只有精品免费视频、制度化、規(guī)范化的管理亚洲系列欧美系列第1页。
⌒越荒攴補。ㄒ唬┙环抗ぷ饔袟l不紊
管理處完成了xx月底一期xx戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和xxx公司協(xié)調(diào)曰本人一级毛片免费看www，籌備交房事宜先锋影音中文AV资源站，布置交房現(xiàn)場，周到服務(wù)黄片免费看国产片美国，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題亚洲热女性爱视频；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議在线看片91；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修性色av又粗又长又黄。
∶旅驵虐⊥尽（二）房屋驗收認真細致
管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組青草精品视频在线观看，我們主要負責現(xiàn)場整改工作超碰av在线免费观看，對一期房屋的整改維修部位、維修過程aaaa日韩、維修質(zhì)量實施全程管理视频黄页大全。為了進一步完善小區(qū)一期xx棟別墅及x棟公寓樓的維修檔案。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理久草av电影一区，并分析滲漏的原因欧美午夜aaaaaa，并將資料上報發(fā)商。同時配合開發(fā)商114毛片、施工隊91三级片在线、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作。至年底特级毛片A片全部免费网站，整改維修外墻滲水又大又硬AV无码中文、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成国产一级A爱片在线视频，完好率達xx%以上色色色鬼。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查日本AAA片视频，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題精品无码人妻遭多人侵犯Av，及時報給工程部及時解決。
【貌倜琅谙呤悠怠（三）管理維護及時到位
管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護精品欧美哟哟，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡性刺激的欧美三级视频中文第一页，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下久热精品在线视频，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生黄色网站啊啊是视频在线免费看，公共區(qū)域無亂貼亚洲乱伦高清无码、亂涂、亂畫現(xiàn)象亚洲美女操逼视频一区二区。對正在裝修的房屋欧美又色又爽又黄的视频，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修国产黄色网站马上看，使裝修協(xié)議看黄一级a片网站、裝修申請表、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生欧美老妇肥婆毛多水多性强。我們嚴格日常巡查記錄完整国产一级A片免费网在线观看，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時勸阻啦啦啦资源在线完整免费高清观看3、報告人人操人人插人人摸，并有相關(guān)記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的人人操在线精品，管理處積極聯(lián)系施工單位女生精黄色网站，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修。同時亚洲福利小视频，積極上門與業(yè)主溝通免费人成网站视频在线观看、協(xié)調(diào)，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人免费观看的美女视频网站，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一久久国产精品久久久久久。另外，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理人人看的三级黄色网站，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等巨乳在线播放视频，施工隊進行維修時欧美黄色一级久久片，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場亚洲欧洲性爱，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理国产精品久久久久精品三级一区。
ww熟女。ㄋ模┤粘ＴO(shè)施養(yǎng)護良好
今年以來，我處堅持定期對小區(qū)日常設(shè)施免费观看黄色视频、設(shè)備進行保養(yǎng)維護免费在线看欧美三级片，使其完好正常。對小區(qū)路燈進行了全面檢修成人无码秒播在线观看视频免费；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理26uuu国产在线精品，保障了設(shè)備正常運行。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查911影视免费看，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況最新国语自产视频在线，這些情況直接影響小區(qū)形象88888888视频欧美，及時報告xxx公司有關(guān)領(lǐng)導，及時進行了修繕狼友视频在线免费播放。
三精品熟女综合网、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作久久久久精品三级三级，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年999国产精品欧美久久久久久，綠化面積xx余畝欧美性爱网站在线免费观看，維護樹木xxx棵一级A片免费在线，消毒除害xx余次。
⊙侵奕搜园（一）提高了小區(qū)綠化水平
綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除欧美婬片一级视频播放、打藥、施工等工作欧美在线精品免费AAA片。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好免费看性顶级A片，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月x次對草坪進行修剪91在线精品免费一区欧美，確保草坪整潔美觀無明顯雜草精品偷拍日韩第一页视频，重點對中心廣場的x顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護国产www黄，根據(jù)季節(jié)、氣候的變《小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)》出自：
化適時對草坪進行澆水黄色在线视频免费观看的网站，對花草樹木定期培土https://cao127.com、施肥、除雜草国产精品久久视频、修枝、補苗狂插美女女阴道动态、澆水和病蟲害防治97性美女爽爽视频5，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量。樹木修剪期黄片爆草中文字幕，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪人人摸人人操人人干人人射、造型，目前樹木長勢良好国产精品免费无码专区。對一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)九九热,热久久,这里有精品，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映www.天堂国产，或直接向綠化公司負責人反映亚洲a片综合，及時處理業(yè)主提出的問題精品日韩妖精视频网站在线播放。我處近期準備再次清除雜草国产老太性交，將雜草消滅在萌芽時期黄色视频永久免费观看；對樹木進行刷白射射射老司机插插插、防凍處理操逼视频免费91。
∨访佬杂霸骸（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔
每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促一级片在线观看电影，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生网站最国产2020最新。堅持每天x次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改在线黄网视频。每星期對三泉（疊泉www欧美性交、涌泉国产精品视频2021、噴泉）進行清洗和維護视频亚洲日韩欧美，對x棟樣板房和xx棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃a变态另类久久9999性，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生、草坪上的雜物欧美zoo交、樹上的蜘蛛網(wǎng)园产一级毛片兔费观看视频在线、別墅內(nèi)的清潔、公寓樓走道的清掃插入下体视频，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除黄页在线观看高，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的'存放點日本黄色网站免费在线看，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運操逼吃奶动态图。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲1024你懂的在线观看，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上一级毛片网推荐，并派專人負責。區(qū)內(nèi)的道路国产孕妇对白在线观看网站大全下载、休閑椅、指示牌影音先锋av资源网站、兒童游樂場91人妻自拍、島門等每天進行清掃、擦拭免费大型黄色网址。
四三级黃色毛带、安全保衛(wèi)扎實周到
xxx小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣，治安相對復雜99er这里只有精品视频8，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象在线看a片欧美、保安全”的大事來抓。全年爆乳美女裸体性插视频网站，小區(qū)安全無事日韩性交网址，保安精神面貌良好，贏得了較好的聲譽亚洲中文字幕精品久久HD。
∶夥岩患短鼗普嫒耸悠怠（一）履行防衛(wèi)職責
xxx小區(qū)保安中隊xx名保安隊員，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度五月激情婷婷综合免费视频，履行防衛(wèi)職責91在线资源网。我處根據(jù)實際情況，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班中文人成在线视频，每個班由一個班長負責全色黄大色大片免费久久老太黄色片，對小區(qū)的主入口、島嶼黃片www.、休閑區(qū)农村老妇乱子伦视频、工地入口均實行xx小時值守，對窗口地帶如：售樓部91,偷拍视频、門崗日韩爽图、中心廣場精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊員在此值勤，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通性黄片一级黄片性视频，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場999这里有精彩免费精品，進行前期處置。制定保安外出請假制度www.αeαe.28.com欧美黄色片、保安班長糾察制度国产伊甸园精品视频、巡邏隊員值勤登記制度怡春院av、車輛進出登記管理制度、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度在线观看国内精品、小區(qū)來人來訪登記制度在线日韩免费av，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行，使管理責任造成的責任事故為零欧美亚洲人成网站在线观看刚交2。
∥畚凼悠得夥言谙�18。ǘ⿵娀０灿柧�
我處按照用什么、學什么不卡a级片、練什么的原則国产精品更新在线观看，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案人人人人操人人操。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例国产精品综合色区日韩，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練，提高實際指揮演練水平国产熟女网站。
」磺陈吃谙呤悠得夥巡シ拧（三）完成任務(wù)出色
由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓，使隊員在xxx公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作人体尤物性爱视频网站，受到公司領(lǐng)導的好評一级黄色视频。。駐地一方保一方平安，與xxx派出所久码一区二区、xxx社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合午夜理论片2018理论中字，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作久草久草，確保xxx公司工程部人員在現(xiàn)場的安全初高中生黄福利网站。一年來，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚免费在线看一级片、車輛占壓草坪H无码精品动漫在线观看,免费A级毛片无码、隨處方便和安全火險等。
五男女性爱网站视频、財務(wù)收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務(wù)制度精品人妻色导航，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費，合理控制消費性開支免费视频黄A片，節(jié)約經(jīng)營成本欧美一级中文视频在线观看。xxxx年收取服務(wù)費共計xxx元。
v东京热黄片。ㄒ唬┵~目管理詳實清晰
我處根據(jù)財務(wù)的分類規(guī)則久久中精品中文字幕入口，對于每一筆進出賬，分門別類記錄在案，登記造冊男女粗暴进出中文AA毛片。同時認真核對發(fā)票1024亚洲国产精品一区二区、賬單，搞好票據(jù)管理5060一级永久免费毛片。按照財務(wù)制度甜蜜蜜手机在线观看，我處細化當月收支情況，定期編制財務(wù)報表人人操人人干黄色网站，按公司的要求搞好每月例行對賬亚洲特a级黄片。從全年的情況看，與財務(wù)部銜接流暢gg网站网站在线观看视频，沒有出現(xiàn)漏報超碰人人白浆国产五十、錯報的現(xiàn)象。
〕扇嗣夥鸦粕悠倒劭丛谙摺（二）收費管理及時無誤
我處結(jié)合xxx小區(qū)的實際，遵循服務(wù)費協(xié)議收繳辦法亚洲91精品成人网站，認真搞好區(qū)分黄色免费网子，按照xxx公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費黄色网站日韩在线观看，協(xié)調(diào)關(guān)系激情欧美XXXXX，微笑服務(wù)，定期予以收繳无码秒播成人网站免费、催收无码在线网址，xxxx年全年的服務(wù)費已全額到賬。同時国产黄色视频在线观看高清，協(xié)助xxx公司及時收繳施工單位的水電費快射在线视频。
（三）合理控制開支
合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)911亚洲精品国内自产麻豆，我處堅持從公司的利益出發(fā)欧美特黄大片，積極為公司當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面超碰在线夜丁香，控制好消費性開支欧美视频亚洲，想方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系欧美熟妇xXXⅹⅹ欧美老妇A片，嚴格把好采購關(guān)人人草人人摸人人插、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費欧美激情性A片在线观看人妖。
六午夜无码国产18禁在线香瓜社区、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書人妻超碰亚洲、質(zhì)量保證書等女人黄色网站；也有部分設(shè)備達不到運行要求，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全精品久久久久久亚洲国产18；更沒有向我處正式進行設(shè)施設(shè)備移交国产亚洲日韩欧一级，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理www人人插人人爱。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決国产在线视频1，x戶裝修的業(yè)主有x戶為別墅、x戶公寓樓殴美亚洲一区二区，均有滲漏情況黄色视频录像在线免费观看网站，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決男女黄色视频免费在线观看不卡，對業(yè)主的影響較大2000毛片，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事精品美女视频一区二区三区，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決55色色网，以免影響管理費收取。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善怕怕怕在线观看，如：停車牌性爱官网在线播放、限速牌、草坪警示牌等免费的黄视频,黄网站。，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決呜呜呜性爱-com。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)12
20xx上半年已經(jīng)過去了，半年的時間過得真快日韩免费一级在线观看，我在物業(yè)管理員的工作原來已經(jīng)過了一半了大学生宾馆无码。對自己這半年的工作也有些收獲，也做了一些成績亚洲网站在线观看人成，為了能從上半年的工作中得到更好的經(jīng)驗久久综合精品5555，為此對自己工作上半年做總結(jié)。以下是我作為物業(yè)管理員的工作總結(jié)：
上半年我負責xx小區(qū)的物業(yè)成人偷乱人伦精品视频在线观看网站，幫助戶主管理小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施色喲喲国产精品、設(shè)備，幫助大家解決日常遇到的問題看国产到91，并做好小區(qū)內(nèi)的設(shè)備和場地的維修養(yǎng)護欧美黄片免费看,性生活，保證小區(qū)內(nèi)的設(shè)備的正常使用。為他們提供多方面的服務(wù)工作性欧美老妇另类XXxX厕所。在這半年里的工作女人香蕉久久毛毛片精品，我盡量做到讓戶主對我的服務(wù)滿意，在工作過程中，盡心接受租戶和戶主的意見黄片强奸无码视频，維護大家的權(quán)益真人抽搐一进一出gif免费404，保障日常的生活環(huán)境。
在對小區(qū)進行物業(yè)管理時候人人爱人人爽人人射，我會去對小區(qū)內(nèi)各戶進行生活調(diào)查日韩欧美女自拍图片视频，采取大家的'提出的意見，對大家遇到的問題進行記錄欧美老妇乱人伦人妻TEx，在做詳細的解決方案性爱操逼片。整個上半年的工作，都是圍繞著戶主和租戶進行的色噜噜久久十分无码夜福利，希望能夠通過自己的工作對他們的生活起到幫助作用国产成熟老女人啪，管理好整個小區(qū)的運作。
在這半年里综合激情图片，小區(qū)內(nèi)也發(fā)生幾項矛盾事件九色91，為了不讓矛盾加深，也為了保障小區(qū)的生活秩序是正常的在线网站搞点激情，我作為小區(qū)的管理員www.婷婷丁香五月.com，我對他們進行了調(diào)解。雖然中間有些戶主的矛盾有些難解決国产美女一级牲交片在线观看，但是到最后，還是幫助他們各退一步緩解了關(guān)系人人人人人人人人操人人人人人人人人，及時的維護了小區(qū)內(nèi)的生活秩序欧美性爱啊啊啊啊，幫助大家生活回到正常的渠道中去2021亚卅精品。
這上半年欧美国产另类日韩，我的工作也有時會遇到很難去解決的問題91欧美在线视频，自己在處理時也有不當?shù)牡胤絯ww.c黄，在作為這樣的一個物業(yè)管理員免费的日本www视频，我對自己的工作也有很多的不滿意在线亚洲国产成人，但20xx年上半年的工作情況在整體上還是做得相對較好国产ava片，這對我之后的工作有一些經(jīng)驗可吸收久久兔费黄色视频。在下半年的工作中黄色视频影院污，我有信心做好為小區(qū)服務(wù)日韩高清1区2区3区，為各位戶主及租戶做好個人的職務(wù)。我有了這半年的經(jīng)驗人人妻人人爽人人操，我下半年里欧美午夜一级黄色，就能去避免出現(xiàn)同樣的問題，會幫助大家解決好日常的生活問題日本欧美美女性爱，管理好這個小區(qū)黄色网址在线播放视频，維持小區(qū)正常的公共秩序，維護區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。對小區(qū)的房屋建筑進行系統(tǒng)的管理swag在线观看。
上半年的工作結(jié)束了一区二区黄片在线播放，馬上就要迎來下半年的工作，我相信自己可以做好這一年剩下的半年工作鲁鲁网站内射污，讓自己這個物業(yè)的管理員對小區(qū)的管理有更進一步的改變人人操人人干的黄片。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)13
自從xx小區(qū)正式交付業(yè)主以來，我們xx物業(yè)已經(jīng)入駐小區(qū)物業(yè)兩年了手机看片日韩av人人爽人人操，兩年來十八岁以下免费观看黄色网站，一直盡心盡力，為業(yè)主服務(wù)影音先锋图片资源站，一直秉持“業(yè)主的事一级特黄大片久久久久，就是我們家人的事”的服務(wù)理念。我們物業(yè)管理團隊国产三级国产精品专区，每一年在服務(wù)業(yè)主的同時乱女伦一级毛片，也在加強自己團隊的建設(shè)，堅持為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)�91涩涩社区，F(xiàn)在20xx年又到了年末国产精品免费专区，在這一年里面，我們物業(yè)管理圓滿完成了年初的計劃亚洲无码黄色视频无码，現(xiàn)在將20xx年的xx小區(qū)物業(yè)工作總結(jié)如下：
一国产女人人人操、小區(qū)安保工作
我們物業(yè)管理團隊專門我小區(qū)配置安保團隊，在小區(qū)的南北兩個大門均設(shè)立保安亭一级日本牲交大片视频播放，嚴格管理人員出入99久久熟女专区，小區(qū)的大門均需要業(yè)主的卡才能開門，或者聯(lián)系保安開門才能進入国产在线视频91。我們的保安亭人員都是白天和黑夜兩班倒日韩精品毛片中文字幕免费看，保證保安亭二十四小時有人監(jiān)管。
小區(qū)內(nèi)部亚洲激情在线小说图片，我們專門的'保安團隊會時不時在小區(qū)里面巡邏日韩在线成人网站观看，并且專門配置小區(qū)保安隊的電話，隨時可以接聽處置業(yè)主的問題国家一级黄色网址。
二美女高潮刺激潮喷免费网站、車輛進出管理
對外車輛方面，凡是小區(qū)的業(yè)主車輛都是有在保安亭登記的乱色伦影片视频，可以隨時出入直接观看黄网站免费裸体赌场网站，如果是非業(yè)主車輛，必須要登記才可以出入黄色不卡视频观看，并且有時間限制美女操白浆网站，半個小時內(nèi)免費日韩一级毛一欧美一级毛免费，后面的時時間需繳費。這樣就可以更加保證非法人士進入毛片高清视频在线看免费观看，以及避免社會車輛占據(jù)小區(qū)停車位爱搞无码在线。
三、消防安全管理
在20xx年年末的時候国产网友愉拍精品视频，我們收到業(yè)主的建議最大黄色网站一级在线，要注重小區(qū)住戶的消防問題。所以在年末我們的物業(yè)規(guī)劃上面久久免费大黄片，就有寫明在今年加強小區(qū)的消防措施一a在线视频插进去了。
在今年，我們物業(yè)管理就十分注重小區(qū)的消防問題最近中文字幕免费MP4视频，定時定期按安排員工更換小區(qū)的滅火器国产欧美日韩A片，并且經(jīng)常檢查小區(qū)的消防栓是否處于有水狀態(tài)。除了物業(yè)這一塊的消防問題jlzzjlzz无码中国，我們還在今年共開展了三次消防安全講演毛片网在线播放，其中良次為在小區(qū)的休閑廣場演示滅火器的使用方法，和出現(xiàn)消防問題的時候我們的應對措施講解自拍偷在线精品自拍偷99；還有一次為在小區(qū)的門口給各位進出住戶發(fā)放消防知識傳單日本黄色免费网址。
通姑此舉措施，大大提高了住戶的消防知識免费黄片一级。在今年七月份日韩国产综合在线，二號樓的403的住戶就遇到了煤氣罐起火的現(xiàn)象，她就通過我們之前的方法解決了這一問題黄色国产精品自拍视频网站。時候老妇女性较大毛片视频A片那里有，403住戶還給我們送來了錦旗，說如果不是我們的宣傳jizz国产视频，可能她家就要被燒壞了。
四久久精品国产精品久久96、小區(qū)的綠化管理
小區(qū)的綠化面積算是比較大的aA电影黄色电影网，再加上種的都是一些長勢比較好的景觀植物，所以我們定期從外面請師傅對小區(qū)的各色植被進行修剪亚洲中文字幕乱码在线精品，避免行人過路等問題日韩黄页无码精品视频。在一個就是我們收到投訴，把休閑廣場那里的草坪管理一下韩国日本在线精品网站，那里本來是大家坐下休息的地方人人人人人艹，但是有很多的養(yǎng)寵物的住戶，帶寵物遛彎的地方啊啊啊啊www，寵物在上面尿尿之類的国产三级激情在线视频，影響大家的休閑男人天堂美女抽查插。我們收到投訴后，立即開展行動久久精品中文字幕丝袜，在那里粘貼告示免费不卡一级A片，建議寵物主人必須管理好自己的寵物，我們還安排保安不定時的在那里巡邏在线欧美片。此舉之后国产精品久久综合紧，草坪的環(huán)境大大改善，也漸漸又有住戶在上面休息玩耍了日韩精品另类图片视频在线观看网站。
這一年免费A级毛片无码AⅤ中文字幕，我們的物業(yè)管理工作應該是做的不錯的，的到來許多住戶的認可色站精品视频在线，在新的20xx年日批批，我們將繼續(xù)努力，并且根據(jù)業(yè)主們的建議国产好大对白露脸高潮，將小區(qū)背部的斜坡給修平欧美在线超碰女人，以免影響到小區(qū)小孩子們的安全。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)14
一人与牛特级毛片COM、日常工作目標管理的完成情況：
∩吠贰（一）房屋管理
房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一。為了搞好此項工作永久免费看黄A级毛片，我們建立了完善的房屋管理檔案av人人摸人人爽人人捏人人操，制定了房屋管理制度，編制了詳細的管理計劃考屄视频，并責任到人定期檢查啊啊啊啊啊啊小黄片。住戶房屋裝修無破壞，外觀統(tǒng)一外国在线播放黄色视频，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為熟女视频国产精品，空房完好率為95%。
⊙侵藁粕夥言谙摺（二）公共設(shè)施小草亚洲无码不卡免费在线观看视、設(shè)備的管理
為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活，在公共設(shè)施欧美色色日韩、設(shè)備的管理方面老色鬼超碰人人操，我們制定了完備的維護、保養(yǎng)計劃和應急方案福利网在线观看亚洲AV，做到日常檢查有登記14露出粉嫩小奶头网站、小型維護有記錄。維修電話24小時有人接聽日本强伦姧人妻免费无，全年完成小型檢修工作17次玖玖视频玖玖在线播放，應急維修工作3次韩国三级2022最新中字幕在线观看，達到養(yǎng)護設(shè)施、設(shè)備到位欧美性爱视频吧，維修及時国产精品一级艳片无码，正常運行的管理要求。
』粕患睹夥巡シ磐尽（三）綠化管理
為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境学生妹网址，我們嚴格落實了綠化管理措施，積極配合監(jiān)督綠化公司超碰插，施工及養(yǎng)護工作曰本美女毛片一区二区三区，針對綠化公司在施工養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時發(fā)出了整改通知與合理化的建議羞羞无遮掩免费视频在线观看，督促其整改禁18在线观看免费网…，并在綠化警示牌沒有到位的情況下，制作簡易警示牌久草A片在线视频、圍欄中文字幕36页，加強綠化防護管理工作，使綠地基本無破壞第一福利视频精品，踐踏及公用現(xiàn)象黄色视频条乱，綠化完好率為98%。
∏考槭炫氖悠怠（四）環(huán)境衛(wèi)生的管理
環(huán)境衛(wèi)生方面精品一IGAO一视频网，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況，大家齊動手定期国产性爱免费在线，不定期組織進行大掃除a毛av免费，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法，并對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放一级片免费播放，集中清運管理人人草人人爱人人色，并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀免费A级毛片无码免费视频120。
∨访谰费侵蘧啡蘸（五）小區(qū)安全防范工作
小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重。
為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境一区二区大片，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作，對保安人員定期進行崗位培訓每日精品免费AV片在线观看，智能設(shè)備操作培訓欧美性交免费A级黄片、考核，制定了嚴格的崗位考核標準精品精品国产手机在线观，并堅持每日早操国产在线观看黄网站入口、早會你懂的导航福利，提高員工的身體素質(zhì)與日常工作管理，嚴格執(zhí)行了工作程序肥老太操逼视频、巡崗查崗无码在线观看视频、巡更制度。要求保安人員認真巡查午夜看了可以高潮的免费视频，文明執(zhí)勤欧美一级aa大片高清在线，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理一级性生活A片，使去年安全防范工作情況良好91黄色影院。
二、今年完成的重點工作
∽酝底耘难侵拮酆暇吠计（一）業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作国产伦精品一区二区三区视频播放。
（1）熟悉小區(qū)各項設(shè)施jizzjizz11、設(shè)備的施工情況无尽xxxxx；
進駐XXXX后，我們?yōu)楸M快熟悉小區(qū)施工情況午夜视频!操逼!，設(shè)備安裝情況国产亚洲福利国产亚洲，我處工作人員不怕苦、不怕累秋霞手机在线视频观看，頂著烈日跑工地又粗又大又长的免费视频，爬高樓，掌握了大量的一手資料男人天堂网址网站，為后期工作打下了堅實的基礎(chǔ)网站视频你懂得，并受到了開發(fā)商的稱贊與好評。
�91国在线国内。�2）根據(jù)小區(qū)實際情況国产激情视频网址，完成工作預案，提出合理的建議亚洲视频免费看；
在熟悉小區(qū)各項情況后国产亚洲小电影在线播放，我們針對小區(qū)的實際情況，完成了小區(qū)各項管理工作預案黄色网站免费查询，如：車輛管理方案717电影网琪琪午夜理论，治安管理方案，裝修管理方案等黄色视频一级免费看，共計9項欧美老妇网站，并提出合理化建議11項，開發(fā)商采納3項91亚洲清品，即報奶箱設(shè)置在門廳內(nèi)猎奇av网站免费一区二区，安設(shè)綠化噴淋系統(tǒng)在线鲁鲁视频免费观看，部分雨水管接入地下管網(wǎng)等合理的建議。
∫患缎跃肥悠怠（3）搞好保安員前期的培訓工作免费在线你懂得；
保安工作是物業(yè)管理中的窗口，為了保證小區(qū)保安前期服務(wù)質(zhì)量欧美性交大全，我處安排保安員提前培訓一個月日本在线a，制定了詳細的培訓方案與計劃及考核辦法，加強保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能国产美女一级a作爱片香蕉，保證業(yè)主入住后有一個良好精神面貌和業(yè)務(wù)素質(zhì)的保安隊為業(yè)主服務(wù)久久国产精品_国产精品，保安隊的工作受到一致好評。
」馄瓢纯奘悠翟谙卟シ拧（4）配合開發(fā)商的售樓工作日韩一区二区在线视频播放；
為了配合開發(fā)商的銷售工作，我處在前期人員不足的`情況下看一下黄片毛片A片，安排專人在銷售部配合售樓工作欧美免费精品视频一区，耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問，制作了二塊XXXX宣傳牌免费视频插到爽，宣傳本公司物業(yè)管理服務(wù)工作美女被c啊啊，并達到一定效果。我們除派專人配合銷售部欧美三级片黄片，全體員工還放棄節(jié)日休息99re免费视频，配合銷售部“十一”售樓黃金周的銷售工作。我們的工作受到銷售部的肯定和稱贊久久.精品免费。
【镁镁饭�99久久72部。�5）搞好業(yè)主入住前期準備工作，順利完成交房工作怡红院成永久免费人视频app；
為迎接業(yè)主入住久久国产乱子伦精品一区二区，順利完成交樓工作，在公司的指導和幫助下国产原创在线导航视频在线观看，我們做了大量的前期準備工作免看黄，整理準備了大量的入住資料和必要的文件。如入住通知書黄色一级视频欧美日韩操逼视频、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計12項三级片无码国产在线。根據(jù)方便業(yè)主、服務(wù)至上的原則欧美老妇淫乱视频，我處針對小區(qū)的實際情況日韩精品视频一区中文字幕，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程，和崗位，設(shè)置了業(yè)主入住須知色色色区色色视频，入住手續(xù)辦理流程圖，裝修須知东京热视频网址，裝修手續(xù)辦理流程圖人人在线视频黄色观看，使業(yè)主在辦理各項手續(xù)中能一目了然。使交房工作順利進行久久99日，目前辦理入住業(yè)主139戶人人亲人人操人人摸，辦理裝修手續(xù)戶。
【镁镁镁啪庞芯饭（二）加強管理服務(wù)工作欧美性愛視頻播放，提高服務(wù)質(zhì)量；
」偻夥袮片。�1）樹立小區(qū)家園化中中文字幕第一页，人性化管理服務(wù)理念。
進駐XXXX后91精品国产福利下线，我們堅持實施家園化播放一级毛片免费，人性化的管理，“以人為本”的服務(wù)精神玖玖在线视频网。業(yè)主的需要就是我們的工作中心九九线精品视频在线观看视频，為開展服務(wù)，讓業(yè)主進入小區(qū)感到有一種溫馨的感覺18岁以下禁止进入观看黄色网站，我們開展特殊關(guān)照戶的服務(wù)18岁污视频在线观看，對小區(qū)有生活困難的業(yè)主，在生活上給予關(guān)心與照顧五月天色开心，服務(wù)上給予優(yōu)質(zhì)服務(wù)1024手机在线黄色电影免费。如1-1-501業(yè)主老公是海員，因工作長期不在家中文自拍日韩视频在线，家中只有業(yè)主和小孩免费欧美性交，針對這種情況，我們對此戶進行特殊關(guān)照戶服務(wù)黄色网站网址大全欧美。給其解決一些生活上的困難日本h片在线播放免费网站，受到業(yè)主稱贊。除此之外日本www.XⅩxx，我們還開展免費代辦服務(wù)久久天堂网av，如代辦電話、寬帶日韩中文视频、電費儲蓄一级a片黄片夫妻免费看，使業(yè)主有一種“有困難，找物業(yè)”的感受，服務(wù)工作受到業(yè)主良好的贊譽jizz.www！
⊙侵抟患兑黄芶久久。�2）搞好維修服務(wù)工作
維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率女人爽到呻吟的在线观看视频。
為了搞好房屋及相關(guān)設(shè)施的維修工作国产欧美日韩综合一区二区，我們緊密地與開發(fā)商、施工隊久久免费发布视频、生產(chǎn)廠家聯(lián)手国产精选桃阁阁在线视频，確定了維修程序和辦法，圓滿完成年前無遺留維修工作的目標国内揄拍国内精品人妻不卡。今年共計接到維修投訴157起最新理论在线电影免费网站，完成152起，及時完成131起国产1级在线视频网站免费，完成率為96曰韩三级精品、8%，及時率為83www.中文视频亚洲、4%久久99热免费精品久久。在公共設(shè)施、設(shè)備方面免费看男女AV入口，我們及時定期對各種設(shè)施進行保養(yǎng)欧美农村黄色视频、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修婷婷五月深爱憿情网，及時處理免费永久视频，如12月30日，小區(qū)蓄水池浮球閥失靈A片不卡视频网站，管理人員巡查發(fā)現(xiàn)后日韩欧美全部免费一级片视频，為讓業(yè)主正常用水，我們首先是積極的進行搶修欧美第一区，再通知廠家到場調(diào)查原因超碰国产亚洲Av人人爱，保證業(yè)主正常用水工作不受影響。
【镁米酆暇范蘼搿（3）加強小區(qū)裝修管理工作
小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)wwwwww18岁黄色禁，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀，這方面我們做了大量的工作曰批全过程免费视视频观看，并根據(jù)小區(qū)實際情況嗯a操我视频，與管理要求，我們制定了詳細的管理制度免费丝袜美女一级A片，如裝修須知亚洲黄色视视频、屋頂花園管理規(guī)定等a插插黄色毛片视频网站，并堅持每天對裝修戶的巡查工作，做好記錄xxxx黄色小视频，遇到問題及時解決超碰97人人操人人，及時處理，堅持原則人人爽爽人日人干人日人。去年共處理違章施工32起AⅤ视频网站，均已整改。保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好国产色污污视频在线观看，在房屋外觀方面，我們堅持制度国内精品自产拍在线播放，保證小區(qū)外觀整齊劃一嫩白少妇初次吞精A片一級A片，完好美觀。
」侵�91在线播放。�4）認真聽以業(yè)主意見2019免费黄片，及時為住戶排憂解難。
業(yè)主良好的工作建議AAA毛片A级，管理建議是我們的工作指針国产亚洲美女最新精品网站。因此我們做到住戶反映的問題認真記錄，及時處理天天视频免费入口国产，增進與業(yè)主間的溝通91大屁股精选，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時為住戶排憂解難欧美日韩另类日韩另类在线，如入住業(yè)主車輛停放問題AAAAAA级特色特黄的毛片，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題。我們這種“為業(yè)主著想国产一区二区三区美女，以業(yè)主為中心”的服務(wù)思想取得了良好的效果黑大粗高潮视频在线观看，受到業(yè)主好評。
∥缫估怯雅九臼悠怠（三）努力提高管理水平wwwjizzcom，促進物業(yè)管理上檔次
（1）組織員工進行職工道德與管理技能培訓中文无码AV天天爽无遮挡，提高工員工業(yè)務(wù)素質(zhì)亚洲视频乱伦专区。
管理處員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)的質(zhì)量，水平是密切相關(guān)的手机在线黄色毛片。根據(jù)這種情況欧美一级A片黄片，并結(jié)合小區(qū)大部分都是新進員工，接觸物業(yè)管理時間短的實際情況一级特黄看av片网址，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法在线欧美精品二区三区，定期對員工進行思想和業(yè)主管理水平的培訓，并定期進行保安業(yè)務(wù)技能考試，使員工在思想上得到充實欧美专区地址，管理技能上得到了提高日本在线观看视频网站，去年共組織人員培訓6次，技能考核4次久久AA视频。
∨访酪患禷卡片免费观看。�2）利用先進的管理手段，建立健全科學的管理方式国产综合亚洲一区二区三区播放；
我們緊跟社會發(fā)展步伐中国特黄强奸A片，使用電腦，對小區(qū)各檔案收費帳目色狼av窝电影、管理計劃等工作進行電腦管理欧美亚洲色图人妻，大大提高了工作效率，使管理處的基礎(chǔ)国产一级毛片喷潮视频，工作達到一個新起點66夜色入口，為今后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅實基礎(chǔ)。
≡谙吖劭词悠底试磜ww网站18。ㄋ模└愫脤ν鈪f(xié)調(diào)管理工作国产精品推拿一区二区三；
搞好對外協(xié)調(diào)工作是物業(yè)管理工作順利開展的關(guān)鍵。為此亚州视屏，我們緊密與開發(fā)商配合AAA黄色网站免费看，積極主動與洪山房地局、城管局亚洲国产人成在线观看、電信局聯(lián)系日本强伦姧人妻一区二区，并圓滿完成環(huán)衛(wèi)開辦。申請門牌亚洲激情国产一区精品、委托合同国产精品久久久、服務(wù)協(xié)議備案，電信局協(xié)議的簽定等工作人人干人人操在线。
三色哟一区二区在线看、存在的問題和教訓
雖然，我們在去年的工作中取得了一定成績精品国产点击网站，但還有很多需要完善與加強的地方欧美日韩性爱网络。
第一，管理人員整體素質(zhì)不高色一情一乱一伦一区二区三欧美，服務(wù)意識不強各方面考慮不全面99视屏在线，實際處理事務(wù)的能力還有待提高；
第二成年人看免费视频大，與業(yè)主的溝通不夠国产精华Av在线导航网站，了解不足欧美第一页激情视频。
第三，設(shè)備国产人与动人物a级毛片、設(shè)施管理力度還需加強欧美曰韩亚洲视品，針對以上幾個問題，在二零零二年工作中欧美xxxxwwww，我們將吸取經(jīng)驗與教訓又粗又长又色又爽视频，努力提高員工的業(yè)主技能與管理水平，把工作做得更好三级电影网址。
在新的一年里我們將加快步伐男女猛烈无遮挡免费视频滚床，不斷提高自身物業(yè)管理水平，不斷完善小區(qū)各項管理工作自拍偷拍网页，為使XXXX早日跨入優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)做貢獻a成人黄色网站视频免费，為XXXX物業(yè)公司的發(fā)展添磚加瓦。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)15
轉(zhuǎn)眼間入職xx小區(qū)物業(yè)已經(jīng)兩年有余玖玖相交视频，在這里工作的兩年中，無論在工作和生活中都受到公司領(lǐng)導和廣大員工的支持先峰资原吧，在此表示深深的感謝欧美性爱影视一区二区三区。回顧20xx年黄片儿小视频，物業(yè)公司在開年第一次例會就為我們各個項目提出了本年度的工作基調(diào)即“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升年”18禁看插她。公司早早為我們明確了目標、指明了方向自拍偷拍毛片。在公司正確方針指的引下黄色网操B人人操老女人B网，開源之家和開源商城兩個項目部經(jīng)過了入住、裝修QVOD经典激情视频图片小说、喬遷期后超污国产黄网站在线观看，現(xiàn)在已經(jīng)進入正常的物業(yè)管理階段，在公司各專業(yè)部門監(jiān)督超碰在线免费、檢查和指導下人人操人操人人射，在全體員工的共同努力下，兩個項目的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)無論在硬件上和軟件上都得到了較大提升九一视频在线下载。
過去的20xx年欧美国产综合在线，我們通過了新形勢的考驗，進一步提高了服務(wù)水平能看的黄色网站网址，取得了業(yè)主的充分肯定黄软件在线观看，為了20xx年能更好的展開工作，現(xiàn)就20xx年的工作做以下總結(jié)和回顧：
一国产女主播精品在线播放、20xx年兩個項各部門目工作完成情況
∥蘼肴菩陨悠翟谙摺（一）客服部完成情況
1亚洲中文字幕久久精品、兩個項目現(xiàn)況及來電來訪統(tǒng)計
xx小區(qū)，總占地開源xx㎡国产在线视频欧美，總建筑面積為xx㎡黄色免网站，由xx棟住宅構(gòu)成，共計xx套欧美一级黄色黑人操黑人，地下車位共xx個不卡视频在线一区二区。截止到20xx年年底，小區(qū)共交付業(yè)主xx套欧美亚洲愉拍自拍激情另类，已經(jīng)裝修xx套国产黄美女视频网站，入住xx戶，交付車位xx個AVwww在线观看。供暖xx戶在线观看韩国免费A∨网站。
20xx年全年，xx小區(qū)物業(yè)共計接到業(yè)主各種來電來訪近開源人次久章草在线精品视频欧美九狼，其中工程質(zhì)量投訴xx次（戶）国产原创激情在线观看网站免费下载，包含門窗xx余人次，暖氣管道問題xx戶美女赤裸露私密部位网站，室內(nèi)墻裂xx戶台湾特级黄片，可視對講xx戶，小房問題xx戶国产欧美色,一区二区三区。來電來訪咨詢x余人次黄色十黄片；服務(wù)投訴xx余人次；暖氣報修xx人次亚洲va国产日韩欧美精品色婷婷；接受業(yè)主合理化建議xx個国产精品视频免费视频看看。
xx項目，總建筑面積為：xx平方米草国产在线视频。由xx棟住宅構(gòu)成三级片A片一级毛片视频，共計xx套，地下車位xx個亚洲色图熟熟。截止到20xx年年底欧美激情A片在线播放，小區(qū)共交付業(yè)主xx套，已裝修xx套亚洲国产精品激情一区二区，已入住xx戶女生小穴自慰网站，交付車位xx個。
20xx年全年亚韩色欧另类欧美在线影院，xx共計接待來電來訪開源xx余次.
3最新男女一级性爱视频在线、裝修管理工作
20xx年，兩個項目共計新增裝修xx戶日韩午夜Aⅴ，客服人員在裝修巡查過程中九一高潮视频国产在线，嚴格執(zhí)行公司關(guān)于裝修管理的各項規(guī)定手机看A片小视频，積極主動的為業(yè)主辦理裝修前的各項手續(xù)，并每日xx次入戶對裝修進行檢查激情与图片小说，及時指正業(yè)主在裝修過程中的各項違規(guī)行為亚洲无码天堂在线；并針對性的為業(yè)主提出裝修的合理化建議，保留水欧美日韩国产综合在线一区、電亚洲欧美日韩国产综合、暖改造時的影像資料。針對業(yè)主在裝修后出現(xiàn)的墻裂現(xiàn)象中文字幕人妻偷伦在线视频，我們建議業(yè)主在裝修時對可能出現(xiàn)墻裂的施工洞18岁禁止入内网站、窗臺下方、進料口等位置進行基層處理或增加繃帶等預防措施亚洲国产AⅤ精品一区二区观看；針對衛(wèi)生間門口兩側(cè)墻體出現(xiàn)的陰潮現(xiàn)象人人操人人人人摸人人干，建議在做防水時在門口增設(shè)防水壩。這樣不但減少了理類似問題的發(fā)生怡红院首页视频免费播放一区，又避免業(yè)主為此與地產(chǎn)亚洲第一色日韩、施工單位發(fā)生糾紛。
同時業(yè)主裝修完畢后欧美偷一区二，根據(jù)業(yè)主的申請及時對業(yè)主的裝修進行查驗人人操人人操人人操人人操人人人操，查驗合格后。按照公司的工作流程及時為業(yè)主辦理裝修押金的返還色区综合色区视频无码系列、解釋工作。
XXXHD免费视频。ǘ┕こ滩客瓿汕闆r
1天堂在线欧美WWW、對兩個項目污水管道的巡查、維修欧美日韩亚洲图片、清理一级中文AV日韩在线观看。兩個項目內(nèi)共有有186個污水井，3個化糞池看一级毛片一区二区三区免费。經(jīng)過長時間使用井內(nèi)與管壁上積累了大量油泥和沉淀物天天久久国产精品电影网，為了避免造成了堵塞與反水，給業(yè)主帶來經(jīng)濟上的損失性饥渴艳妇k8经典A片。兩個項目工程部組織了大量的人力并聘請專業(yè)的清理人員a片一及毛片手机在线免费观看网络，在雨季到來前，對污水井與管道進行疏通爱搞入口、清掏全网免费黄色网站在线观看，保證了小區(qū)業(yè)主的正常生活。
2′人人操人人操人人操、建立建全設(shè)備檔案日韩网站免费观看。針對小區(qū)的實際情況在线一区不卡播放，在物業(yè)公司工程部的`指導下。先后建立建全了小區(qū)《xx》AAAAA级黄色片、《xx》www.4455永久、《x巡查記錄》、《xx巡查記錄》免费黄色日本视频。
臺賬建立后使工程部工作不僅干在了實處真人批批120分钟，更留下了寶貴的文字記錄。為以后設(shè)施設(shè)備維修提供了寶貴的依據(jù)456亚洲人成影视在线观看。
3国产99社区、供暖工作。暖氣是小區(qū)居民取暖過冬之根本久久九九国产精品久久，兩個項目都采用燃氣鍋爐供暖毛片一区二区三区免费观看18P。為保障小區(qū)供暖工作的正常進行，避免因管道漏水對其它公共設(shè)施設(shè)備造成危害美女视频黄免费。在供暖前1個月我就組織兩個項目全部工程部人員對去年xx采暖工作進行總結(jié)男女免费交性视，并對兩個項目供暖事宜進行了倒排計劃，針對易發(fā)生的問題91在线综合视频，制定了相應的措施及預案久草美女。如：為避免管道井漏、跑現(xiàn)象露脸在线，對小區(qū)內(nèi)管道進行統(tǒng)一的排查国产亚洲美女精选AV，發(fā)現(xiàn)部分管道井地漏有堵塞情況并統(tǒng)一進行疏通；提前張貼冷水試水及供暖通知亚洲图片中文字幕套。并告知業(yè)主供暖前的安排計劃美女网页黄a，使業(yè)主了解今年供暖的具體安排，并提前做好相關(guān)準備工作影音先锋女人鲁色资源网。這樣即可以使業(yè)主能主動的配合采暖工作的前期準備工作又大又粗又色，又減少了采暖工作出現(xiàn)的重復性工作，便于采暖工作的統(tǒng)一安排美女扒开双腿做爽爽视频，還相應得提高了工作效率国产精品欧美福利久久。同時在試水工作中，維修人員加班加點欧美a网站，挨家挨戶的為業(yè)主試水色就是色综合网，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行登記記錄，對能處理的現(xiàn)場進行維修處理国产美女丝袜喷水，對不能處理需要施工單位處理的www内射学生妹羞羞视频，登記后積極的與施工單位、業(yè)主約定好時間后進行維修国产最新福利。同時根據(jù)公司的要求91精品美女主播在线，由于供暖初期屬于問題多發(fā)期成人免费国产剧情视频网站在线观看，為保障業(yè)主家的溫暖及避免設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，兩個項目組織了維修人員進行夜間值班工作久久精品aⅴ无码中文字字幕重口，對業(yè)主晚上報修進行了及時處理超碰在线播放人人。
此外，在保證業(yè)主家溫暖的情況下97超碰中文在线，為了減少公司負擔我物業(yè)工程人員多次調(diào)整供暖進回水溫度及停爐時間国产精品视频无码aA。最終經(jīng)過工程人員的多次嘗試，我們今年在新增加供暖130戶情況下黄色三级日本，相較去年每天僅多用400m天然氣中文精品无码。
（三）安防部完成情況
20xx年兩個小區(qū)安防部基本上做到了未發(fā)生安全責任事故骚逼人人操人人玩，重大火災事故很黄很高潮免费网站，員工傷亡事故，沒有與業(yè)主發(fā)生重大事件糾紛婷婷精品在线视频。具體工作匯報如下：
1看黄片二级、治安方面。隨著裝修戶數(shù)的減少国产污视频网站在线观看、入住戶的增多H色视频网站，我們吸取上一年的工作經(jīng)驗，著重提高素質(zhì)服務(wù)国产乱伦视频免费观看，加強文明語言與舉止培訓日韩成人成色在线播放网站，通過日常培訓與鍛煉，隊員素質(zhì)有了進步国产永久在线视频，并逐步融入到了物業(yè)體系中6080午夜三级中文在线观看，努力給我們的業(yè)主們一個安全溫馨的環(huán)境。我們嚴格按照公司規(guī)定本地自拍日韩在线观看网站视频，站好每一班崗亚洲三级小说，對在裝戶国产亚洲综合无码一区二区、外來人員需要進小區(qū)的車輛嚴格管理狼友最新视频首页入口，認真登記。夜查時我們通過每一小時地面巡邏打點一次好操爽还要在线播放，每兩小時地下小房巡邏簽到一次嘿咻视频视频在线网站，再加上以監(jiān)控室為中心的整點報崗等工作流程來增加巡邏密度，并把巡邏范圍擴大到南門外圍處等措施來提高小區(qū)的安全性欧美一级三级国产精品。
2欧美添逼视频、車輛管理。開源小區(qū)屬于人車分流設(shè)計av小草，園區(qū)內(nèi)無臨時停車位且車庫出入口都在小區(qū)外側(cè)久久综合精品免费毛片，導致臨街商鋪前小廣場成了臨時停車場美国一级网站，大家的車輛停放的雜亂無章，經(jīng)常發(fā)生剮蹭不卡av免费网址。不但影響業(yè)主的出行啊啊啊免费啪啪啪视频，更增加了商鋪使用者的怨言。對此久久九九精品99精品，在李總的提議下18禁黄网站禁片无码观看，我們對小廣場進行了車位的統(tǒng)一劃線，上下口位置加上了交通標示黑人的又黑又大又长。不但方便了大家車輛的停放久热日韩视频免费无码观看网站，更避免了安全事故的發(fā)生。
xx小區(qū)起初在車庫還沒有正式啟用的情況下欧洲精品视频免费播放，我們的工作重點是小區(qū)內(nèi)通道車輛停放秩序的管理www.青青。這一階段，由于車輛停放占用大部分的通道亚洲欧美精品综合久久小说，給小區(qū)居民的通行帶來了很多不便中文字幕国产精品一区。特別是給車輛的通過造成了很大的困難。因此男人的天堂网免费网站，為了保證小區(qū)主通道的暢通無阻先锋影音最新AV看片资源，我們加大了隊員的車輛指揮培訓，使每一個隊員都成為一名多面手免费人成黄页在线观看国际，對每一輛停放在小區(qū)內(nèi)的車輛進行專人指揮在线黄色AV观看，直至停放到指定位置。 車庫啟用后人人操人人操人人舔，我們在xx總的指揮下安卓官网番茄社区，配合消防部門對小區(qū)內(nèi)地上停車進行了統(tǒng)一的清理，并且在地上標注出消防通道的位置人人看人人亲人人操。雖然在車輛清理實施過程中一级a爱做片2，有很多業(yè)主不理解，并且做出了一些不理智的行為欧美三级片国产免费性爱视频，但是在我們耐心細致的解釋溝通下最近免费中文字幕视频在线MV，最終得到了業(yè)主的理解和支持。至此久久国国产免费999，華文苑基本上杜絕了小區(qū)內(nèi)樓前樓后和通道上長時間停放車輛和過夜停車的現(xiàn)象久久精品一二三美女。
3、消防工作可以永久免费观看的一级视频。以預防為主91在线视频第一页，在日常巡邏時，對消防設(shè)備、燃氣管道等做到勤檢查有人有片在线观看视频、勤維護亚洲视频黄色，在遇到突發(fā)事件時，能夠做到冷靜應對和處理~级黄色视频高清视频。如：xx隊員在一次例行巡查時女人自慰喷潮A片免费观看网站，及時發(fā)現(xiàn)了9號樓4單元西外墻燃氣管道泄漏，當時隊員并沒有慌張免费永久黄色网站，而是按照我們的應急預案91精品欧美综合1区，及時通報給部門主管和客服中心，隨后相關(guān)人員妥善處理此事一级黄色毛片网站，避免了重大事故的發(fā)生污污视频三级片。
4、例會黄片观看无码在线、專業(yè)技能培訓日本黄色一级小视频。兩個項目實行每天班前會、每周一訓練欧美日韩口爆吞精一二区，時間為一小時国产在线对白视频黄，按照制訂計劃開展訓練，并定期對訓練內(nèi)容進行考核理论日韩中文，檢驗訓練成果超碰在线欧美精品，通過1年時間的訓練來看百分之90以上員工能熟練掌握初級專業(yè)技能，為更好的開展工作和完成任務(wù)打下了基礎(chǔ)欧美又大又粗一区二区。
二偷拍视频无码、參觀與學習
20xx年xx月在xx總經(jīng)理的精心組織安排下，我和部門主管對x地產(chǎn)旗下的xx亚洲色欲综合网在线观看A、xx欧美一级视频网站免费在线观看、x三個不同風格的小區(qū)進行了為期3天的參觀和學習，通過這次參觀使我看到了自己在平時項目管理過程中的很多不足成年无码av网站天堂网，同時也感到保利物業(yè)很多優(yōu)秀的品質(zhì)及管理經(jīng)驗都值得我好好學習和借鑒久久精彩视频7。以下幾點尤為讓人記憶深刻：
1、主門兩側(cè)設(shè)計獨具風格（以獸首為主題）黄片aaav免费。
2亚洲欧洲黄色搞j国产网站VV级、小區(qū)內(nèi)綠植獨具風格（四季開花，并且開花花色繁多）日高清在线亚洲专区黄片。
3欧美亚洲视频图片小说、草坪邊緣排水設(shè)計獨特（有專門排水溝）亚洲精品黄色视频,在线观看。
4永久免费观看的毛片一区、物業(yè)設(shè)有檔案室。
5. 物業(yè)用工所有記錄為手寫紙質(zhì)記錄 6. 物業(yè)倉庫內(nèi)物品擺放整齊，有專人專管free性欧美性xxxx。
三黄片在线看1、工作上存在的不足及整改措施
1、管理工作不細致安也去97人人操，工作執(zhí)行力欠缺有待改進肉片在线播放视频网站。
工作中不細，執(zhí)行不到位主要表現(xiàn)在：員工不能及時落實工作意圖www.rihanav，使培訓的效果受到影響黄色一级片大相焦；在工作檢查中，檢查不細中文字幕制服丝袜第57页，發(fā)現(xiàn)問題不及時爱爱视频a，糾正問題的措施不到位。
解決措施：規(guī)范引導員工的自覺學習意識精品日本一区二区三区免费，提高培訓效果毛片A片在线观看免费在线观看，將培訓內(nèi)容落實到崗位上，以實際操作為主操bbw，減少空洞的講解精品久久久无码午夜福利五色月。
2、 新入職人員工作經(jīng)驗不足久久国产乱片，對安全防范服務(wù)工作程序掌握的不夠全面先锋视频资源在线，安全漏洞較多。
解決措施：以身作則向員工傳授安全防范技能亚洲情欲在线免费视频，言傳身教引導員工責任意識黄色无码免费v，減少安全防范漏洞，對安防設(shè)施隱患及時進行整改好男人视频社区www影院。
3﹑公共區(qū)域巡查力度還需加強日本三级电影网址，客服人員、保安員www.在线三级.com、保潔員的工作技能美女激情在线网址、服務(wù)意識有待再提高。
解決措施： 部門之間加強互動和溝通69pao强力打造免费高清，項目組織全員現(xiàn)場培訓18岁禁止免费网站色秀视频，了解各部門職責增強配合意識，分工協(xié)作共同搞好服務(wù)家庭乱伦欧美亚洲。
4日韩在线一区二区免费视频、工程維修的及時性、預見性和有效性有所欠缺真人无遮挡猛进猛出视频。
解決措施：加大日常公共設(shè)施設(shè)備巡查力度操逼黄色大片，做好派工單收跟進及回訪工作com超碰。
四、20xx年工作計劃
1月-2月：督促配合開源業(yè)主委員會的成立亚洲黄色视频一区入口。完成開源（工作總結(jié)內(nèi)容）的圍墻加高及增加車棚新疆女人啪啪毛片。新的一年即將到來，提前營造好節(jié)日的氣氛最黄的网站。并做好防盜免费非常黄的网站91AⅤ，防火，防凍的溫馨提示99久久99久久精品免费看子伦，并做到小區(qū)內(nèi)重點部位多次巡查美女视频黄a免费久久，做到防患于未然。
3月-5月：天氣逐漸轉(zhuǎn)暖天天狠天天透天干天天怕∴，我們將重新梳理業(yè)主檔案狠狠久久精品伊人，對業(yè)主房屋存在問題進行再一次的整理匯總。對于新裝修的業(yè)主婷婷综合热，嚴格執(zhí)行裝修時間表伊人久久大香线蕉Aⅴ，杜絕超時裝修的出現(xiàn)，以免影響已入住業(yè)主的正常生活国产一区二区三级片网站。
6月-8月：一年中雨季即將到來国产高清无码自拍，做好防汛的準備，對每個電梯口国产操逼视频免费看，地庫入口亚洲日韩国产欧美性、地下室入口等重點部位提前堆放好防汛沙袋。對20xx年漏水的部位進行重點檢查18岁以下禁止看网站，以避免機電設(shè)備受到不必要的損失污污视频啊啊快操我高潮了鸡巴好硬。
9月-10月：以農(nóng)歷八月十五中秋節(jié)為主題，組織一次業(yè)主物業(yè)聯(lián)誼活動日本视频网站黄色。
11月到1月：冬季逐漸來臨成年人免费视频a片，為保證業(yè)主能夠度過一個溫暖的冬天，提前與熱力等相關(guān)部門做好供暖事宜的溝通色偷偷色偷偷少妇水真多，對小區(qū)水一级做a爰片久久毛片A片手机、電、管欧美人体十八禁柔术视频、線等配套設(shè)施逐一進行檢查和養(yǎng)護欧美一级黄色日批。做好大雪大霧等惡劣天氣的防范和預案。
一年的工作細說起來還有很多很多黄色网站视频网，我們?nèi)〉玫某煽兪俏⒉蛔愕酪患睹珹A片免费视频在线播放，但其中的不足也讓我們感到不安，但我們有信心將這些不足之處在今后的工作中逐步加以修正污污污午夜福利18禁，業(yè)主滿意是我們每一位員工的心愿黄色网站在线看国产免费，也是我們?yōu)橹畩^斗的目標大屌淫网站，相信我們今后的工作會做得更好！
【小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)】相關(guān)文章：
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)15篇08-31
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)15篇12-08
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)(15篇)04-05