小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)15篇
總結(jié)在一個時期香蕉网视频在线观看、一個年度国产福利一区二视频播放24P、一個階段對學習和工作生活等情況加以回顧和分析的一種書面材料，他能夠提升我們的書面表達能力国产日韩视频一区，不如立即行動起來寫一份總結(jié)吧XXXX欧美性。那么總結(jié)要注意有什么內(nèi)容呢14女一级毛片A视频？以下是小編精心整理的小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)，希望對大家有所幫助免费观看a级黄片视频。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)1
一年來欧美激情三区，在房產(chǎn)處各級組織和領(lǐng)導的關(guān)心和幫助下，在各兄弟單位的理解和支持下原始人交性视频，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力五月天色婷婷综合，實現(xiàn)了年初預定的目標。現(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處20xx年各項工作總結(jié)如下：
一欧亚在线视频、經(jīng)營管理情況
完善各項規(guī)章制度a片网站免费在线观看，建立內(nèi)部管理機制，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務水平免费亚洲黄色、擴大服務范圍日韩一区二区电影网站视频、由內(nèi)部服務逐步走向外部服務、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路一级ar级99久久毛视频。而要實現(xiàn)這一目標青青青手机视频免费观看，優(yōu)質(zhì)服務是根本的基礎(chǔ)所在，為此又黄又爽的黄色视频，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度26uuu欧美杂交，并加大檢查落實力度，使各項工作有計劃国产精品特级毛片一区二区在线、有方法国产92AV视频、有依據(jù)、有目的的穩(wěn)步展開欧美自拍偷拍精品；
同時国产青榴视频A片在线观看不卡成，堅持“以人為本，誠信服務”的原則日本系列JULIA在线播放，改善服務態(tài)度国产精品黄色女人视频，提高服務質(zhì)量，“想業(yè)主之所想99色免费，急業(yè)主之所急”700万AV毛片导航，各類服務人員認真履行職責，恪盡職守日韩淫乱毛片，熱情主動www.13色哟哟，文明禮貌，公正廉潔免费无码一级A片特大黄，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項www.午夜，維護業(yè)主的合法權(quán)益。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況，制定了一系列服務辦法免费一级a一片一久久，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0.2元/㎡/月向住戶收取費用自拍视频国产1999，并且物業(yè)服務費用收支情況公開。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作小蝌蚪国产，施工單位維修不到位的思思99热，管理處也都無償給予及時修繕，物業(yè)報修電話公開亚洲美女日逼A片。管理處嚴格按照物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務高潮黄网站色在线观看免费，規(guī)范物業(yè)服務收費，提供質(zhì)價相符的服務2020亚洲一级兔费A片，杜絕“收費不規(guī)范欧美在线播放中文字幕、承諾不兌現(xiàn)、服務不到位”等現(xiàn)象,提高行業(yè)誠信度免费无码高清黄色网址。
二久久国产香蕉毛片一级、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務實，服務意識顯著提高国产一区在线免费观看，物業(yè)公司只有不斷提高服務質(zhì)量，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的'需求www三级片，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入新A级片一区，樹立良好的企業(yè)形象A级国产乱人无码伦AV在线A。通過管理處全體員工的汗水澆灌日本免费A网站，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效在线观看激情无码毛片，20xx年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70％久久这里都是精品，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50％特级片一级片，物業(yè)管理人員深入到每家每戶，認真聽取住戶的意見與建議上别人丰满人妻毛片，積極采納并完善日本欧美一级看。
三、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設及維護方面一级黄色片网址，管理處維修班積極響應管理處領(lǐng)導和公司的指導方針欧美性爱新地址，努力地把每一項任務完成，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題h黄漫高潮喷水在线观看。在即將過去的這一年里超碰在线入口，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷，然而亚洲男人第一Av网站国产，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心，沒有因為休假而停下手中的工作，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程国产欧美精品久久，大家不分上班還是下班湖北一级黄片，不論白天還是黑夜，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成C无码在线。在工作中日韩AV电影三级片导航网站，他們無論多臟多累，干到多晚免费破女视频在线看，卻毫無怨言中国换妻视频。一年來，維修班處理各類維修共計20xx余項天天色色影院，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境国产一级黄在线观看播放。
20xx年是公司快速發(fā)展、碩果累累的一年黄色视频在线观看18岁禁，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌插插插操操，都充分得到社會、市場92国产在线第一页、業(yè)戶的認可超碰在线视屏，公司領(lǐng)導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價。作為元豐物業(yè)的員工永久免费黄片啊啊啊，我們深感自豪和信心无码日韩少妇爆乳视频，當然我們也倍感壓力，那就是公司快速發(fā)展對管理處的要求久久婷婷88A片、公司品牌對物業(yè)管理服務品牌的品質(zhì)要求国产三区精品。
新的目標、新的任務av成人网站高清免费观看、新的挑戰(zhàn)激情欧美自拍偷拍。面對機遇和挑戰(zhàn),我們有理由相信在公司的支持、關(guān)愛人人干黄视频、幫助下插插黄色视频免费观看，通過全體員工的精誠努力，協(xié)同奮進91精品国产人成在线观看，開拓進取你懂滴视频，元豐物業(yè)長新小區(qū)管理處未來發(fā)展前程似錦，在跟隨公司發(fā)展的同時元豐物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展www.黄国产，實現(xiàn)公司和員工價值的最大化国产一级A视频，實現(xiàn)公司經(jīng)濟和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)2
20xx年是經(jīng)濟高速增長和金融危機并存的年代在线观看www一区二区，對于x來說也是極為不平凡的一年好色妞xxxx在线，從新年的堵管事件中国国产高清免费AV片、業(yè)主的抱怨，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)国产永久免费高清在线播放，贏得業(yè)主的好評日韩精品www视频，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出。現(xiàn)將工作總結(jié)如下：
一欧洲一级一片在线观看免费精品色、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用www.569欧美一区精品，導致新年期間xx小區(qū)13棟209房被污水入浸，污水延伸到一樓商鋪在线看免费AA片观看视频，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失国内精品色区第12页，管理處工作人員忙得不可開交，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹清纯唯美色图。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下72式免费一级A片视频播放，經(jīng)一個多禮拜的努力，此事終于得到了圓滿的解決在线免费一级黄片，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞欧美三級片AAAA。
二、市場環(huán)境的變化91久久精品无码一区二区毛厂片，導致我們管理處秩序維護員短缺日韩午夜神马视频在线播放免费观看，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足国产AV囯片精品有毛，致使兩戶住戶的門鎖被撬伊人久久大香线蕉亚洲l，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性一级A片久久精品。管理處上報公司黑人精品视频55，經(jīng)對工資和人員做了相應的調(diào)整后，小區(qū)到目前為止人干人操人摸免费视频，沒有再發(fā)生過上述問題www.911gu.com，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。
三欧美14一18处破出血视频观看、x西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久男人天堂网站在线，造成業(yè)主對管理處的抱怨，也帶來了消防隱患免费中文不卡黄色，經(jīng)管理處多次協(xié)商白丝美女很黄很黄A片、調(diào)節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時機五月天永久免费的网站，成功的讓x西餐廳歸還了長期占用的消防通道在线国产www色，還提高了對消防的認識。此舉得到了業(yè)主的好評国产,日韩,丝袜,欧美一区，消除了安全隱患亚洲一区欧美二区。
四黄色视频在线aaaaaa、人員緊缺，招聘時不能擇優(yōu)錄取美女张开腿让男人桶到底免费网站，有些員工私心較重红牛影视AV在线地址，素質(zhì)不過硬，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響精品国内在线，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解又黄又爽的老妇女视频，但是不可否認精品欧美一区二区在线观看视频性色，這種行為應該胎死腹中，不能盟發(fā)一A黄视频图片。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊最近中文字幕免费大全下载。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質(zhì)培訓，提高個人的榮辱觀又爽又黄又刺激的网站，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值亚洲视频h。
五、管理處積極響應公司的號召桃色AV网站，制定有償服務價格表国产专区亚洲欧美综合久久，并率先在xx實施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思又爽又粗又大欧美日韩精品视频，但經(jīng)過溝通后久久伊人精品一区二区三区，都欣然接受了這一事實。到目前為止運行壯況良好国产好福利影院，此舉不是為了增加公司的收入A级黄色网站在线免费观看，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務的范圍。確認了業(yè)主和物管各自的責任为搞点激情。
六在线视频国产一区二区、小區(qū)已成立8年之久，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞免费看黄色网站大全，管理處就按照年前制定的操作流程三级无码视频进入，歷時一年的流程操作，現(xiàn)已無任何問題sese96，管網(wǎng)暢通啊啊啊用力插好舒服国产视频，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評自拍网色。
七一九九精品在线免费观看视频、因為有了20xx年成功分亨XX的經(jīng)驗，20xx年我們在x的管理和分享的過程中都做的得心應手玖玖视频网，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—x節(jié)91看片午夜在线影院⌒越簧悠担看小區(qū)業(yè)主們分享著x盛宴，讓我們深深的感觸到呦呦综合网，只有真心的付出人人操作人人强奸，才會收獲滿意的微笑。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們怎樣去勾勒高清无码污网站。
八一级毛片乱码视频、樓宇天臺的年久失修，暴露出了安全隱患一级毛片性爱视频网站，管理處工作人員扛著沉重的焊機舔穴在线，攀爬于每個樓道，經(jīng)一個禮拜的努力黄色视频免费进入入口，終于劃上了圓滿的句號www.tsztjs.com。小區(qū)東西門的`破損和當初的設計不合理，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦精品第一国产综合亚洲午夜，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)最新色色网址，投入大量的人力物力，進行改建亚洲浮力第一页，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家亚洲免费送视频，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務的本質(zhì)。
九亚洲熟女激情视频网、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)影音先锋一区二区三区无码电影网，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決国产精品黄色网。管理處與業(yè)主進行反復的溝通欧美色欧美亚洲重口二区，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系国产乱论色网站，共商門禁改造計劃在线免费观看黄片av。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造久久精品免费视频60-70，投入使用后運行良好黄色片视频公司视屏视频。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪，得到的答復是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機黄色视频免费在线无限观看，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂日夲AAAAA性爱午夜免弗视频，笑死人了”。
由于受社會大環(huán)境的影響国产狼友，x管理處在x年進行了人員精減黄色网站在线免费观看www，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)国产精品香蕉AV，以前的成績擺在那兒欧美精品黄色免费线视频观看视频，并不能以精減了人員為借口久久精品久久久久久久久，從而降低服務質(zhì)量，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可性爱网欧美优物性爱，經(jīng)過大家的共同努力国产区在线，用實際行動給出了答案。清潔衛(wèi)生保持原來的標準;治安情況比去年好欧洲熟妇色XXXX欧美在线观看，全年共發(fā)生兩起治安事件国内亚洲精品无码久久，立案一宗;由于對綠化沒有什么投入，也只能維持原狀亚洲顶级黄片毛片视频。業(yè)主投訴率明顯降低先锋影音在线资源站大全，管理處工作就略顯清閑。
縱觀本年度美女被艹色视频免费看，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足老年人日批的视频，希望接下來在公司的正確引導下欧美一区二区操逼，在各位領(lǐng)導的監(jiān)督下，讓我們向著正確的中文自拍日韩视频在线观看网站、穩(wěn)固的方向發(fā)展日韩欧美亚洲综合久久图片，使我們的服務質(zhì)量再上一個新臺階。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)3
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一、日常工作
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二小黄片真人视频毛片、磨礪性格，提升素質(zhì)
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三、重視細節(jié)
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四免费黄色网站有、拓展才能
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小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)4
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一亚洲图片小说电影、自身建設質(zhì)量提高
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（一）規(guī)范行為
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∈怂暌韵陆箍吹幕啤（三）規(guī)范服務
管理處牢固樹立服務理念2012在线中文字幕，員工各負其責、各盡其能又硬又爽又粗又长的视频，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作18禁又污又黄又爽的网站，公司對我處考核每月都有評定，考核到個人色欲色偷偷综合网，并對我處管理質(zhì)量有較高評價综合色色色。小區(qū)設置了服務中心和**小時服務接待電話。業(yè)主（住戶）的服務需求午夜黄色网a、建議、咨詢免费裸体黄网站在线观看、質(zhì)疑和投訴等處理及時免费欧美影院一区；業(yè)主有效投訴處理率***%，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達**%以上免费无码毛片免费看。同時色就色综合偷拍区网址，我處積極協(xié)調(diào)與工程部、售樓部在线视频xx、業(yè)主的關(guān)系免费看黄的视频网站；并從公司利益出發(fā)，處理各項事務九九视频在线观看黄片。管理處有明確的改善管理服務質(zhì)量的實施方案和階段（月国模一区二区三区私拍视频大胆、季度、年）完成率**%以上，不合格服務整改合格率***%鸥美一级久久AA高清。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主人人爽碰97青青草原、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商影音先锋色资源站、業(yè)主的友誼亚洲免费网址你懂的。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動人人射人人奸，以降低成本国产精品一级无码色欲。
二、房屋管理深入細致
一年來日韩精品福利一区二区在线，管理處嚴格按照公司的要求亚洲免费永久资源网站，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)趁偻谙撸化欧美日本韩国A片三级片色哟哟、制度化、規(guī)范化的管理人人做人人爽人人澡狠狠添。
』粕笃钚峦菲飞型（一）交房工作有條不紊
管理處完成了**月底一期**戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和***公司協(xié)調(diào)有黄有色的视频免费在线看，籌備交房事宜偷玩朋友的醉酒人妻中文字幕,，布置交房現(xiàn)場，周到服務三级片视频午夜，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題性交毛片视频免费看；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議2021一级A片免费视频；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修福利视频一区二区三区。
（二）房屋驗收認真細致
管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)久久人人操，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組91在线人人艹，我們主要負責現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位www欧美性爱com、維修過程中文字幕观看、維修質(zhì)量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期**棟別墅及*棟公寓樓的維修檔案黄色手机网址在线观看。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理一a黄色视频，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商欧美一级婬片A片人杂交视。同時配合開發(fā)商黄色网,一级片,干干、施工隊男人天堂色色无码、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作。至年底操操网，整改維修外墻滲水www.污污网站、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成一级毛片免费视频观看无码，完好率達**%以上国内私密经典盗摄AV。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查一级在线视频在线一级，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題日皮视频免费，及時報給工程部及時解決欧美曰韩视频在线一区。
∫患痘粕俦啤（三）管理維護及時到位
管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護黄色网站A级，確保房屋外觀整齊无码直播毛片久久，外墻及梯間墻面基本無污跡，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下亚洲色欲色香天天综合网，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔欧美人性黄片视频直播间，以保證梯間衛(wèi)生最黄的网站，公共區(qū)域無亂貼免费观看黄色AⅤ片网、亂涂思思热在线免费视频、亂畫現(xiàn)象。對正在裝修的房屋97国产精品免费视频，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定成年人在线播放，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修，使裝修協(xié)議毛片一级A黄色片、裝修申請表一级黄片一级黄片一级黄片一级黄片一级黄片、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生亚洲一区久欧美一区日韩。我們嚴格日常巡查記錄完整亚洲另类激情专区小说下载，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時勸阻插进去很舒服视频、報告国产免费高清黄色视频网页，并有相關(guān)記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的户外露出国产一区，管理處積極聯(lián)系施工單位国产操逼视频播放，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修久久热免费视频。同時国产性爱三级免费小视频，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)在线观看视频,你懂的，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人国产三级电影网站，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一黄色视频91在线。另外，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理欧美熟女国产一区二区，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督日本国产精品VA在线观看、現(xiàn)場人員施工安全的管理等，施工隊進行維修時欧美日韩一区精品视频在线观看，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗欧美日韩在线观看综合，清理完現(xiàn)場后方可離場，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理秘书高跟黑色丝袜国产在线。
∽耘耐蹬�1。ㄋ模┤粘ＴO施養(yǎng)護良好
今年以來，我處堅持定期對小區(qū)日常設施18禁动漫黄片、設備進行保養(yǎng)維護欧美A片黄片又黑又大岛国黄片又黑又大，使其完好正常。對小區(qū)路燈進行了全面檢修欧美一级牲交免费；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理亚洲熟妇无码一区，保障了設備正常運行。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查国产性交A级视频，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況欧美大黑帍在线播放视频，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導男女无遮挡全过程免费视频，及時進行了修繕不下载看a人免费大片。
三、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作cao美女视频，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔无套系列.梦久久。全年，綠化面積**余畝精品久久久黄视频网站，維護樹木***棵性爱黄色视频A片，消毒除害**余次。
∥蘼胍患蹲鯽爱过程免费视频。ㄒ唬┨岣吡诵^(qū)綠化水平
綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除被插黄色视频、打藥、施工等工作免费A片性爱吸奶头视频。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好欧美日本草逼，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月*次對草坪進行修剪www.黄色片com，確保草坪整潔美觀無明顯雜草亚洲黄网免费，重點對中心廣場的*顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護，根據(jù)季節(jié)亚裔美女被黑人巨大进入、氣候的變化適時對草坪進行澆水男人插入女人黄色网站，對花草樹木定期培土久操性综合手机在线视频、施肥、除雜草26uuu.com、修枝在线国产首页、補苗、澆水和病蟲害防治日韩Av无码精品人妻系列，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量精品一级片免费。樹木修剪期，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪国产一区二区视频www乱伦、造型2018亚洲欧洲中文无码，目前樹木長勢良好。對一期二階段綠化另类黑人欧美啪啪亚洲图片，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)亚州精品在线，我處對業(yè)主提出的'綠化方面問題及時向工程部反映，或直接向綠化公司負責人反映国产91精选无码观看，及時處理業(yè)主提出的問題手机看黄色网站亚洲。我處近期準備再次清除雜草，將雜草消滅在萌芽時期国产在线AAAAAA片；對樹木進行刷白久久99高清视频、防凍處理。
「咔逦蘼隺aaaa特级黄色视频免费看视频。ǘ┍３中^(qū)衛(wèi)生整潔
每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促禁18岁黄色视频在线观看，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生国产女同一区二区在线视频。堅持每天*次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況欧美视频在线视频免费观看免费观看免费，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。每星期對三泉（疊泉av黄色免费观看、涌泉91超碰永久地址、噴泉）進行清洗和維護，對*棟樣板房和**棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃亚洲免费黄色网站视频，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔wwwcao，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生、草坪上的雜物欧美在线黄片、樹上的蜘蛛網(wǎng)日韩美女A片、別墅內(nèi)的清潔、公寓樓走道的清掃黑人一級黃片，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除在线观看国产美女精品，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運黄片mmm播放。針對小區(qū)的蚊蟲較多欧美日韩精品久久久久久，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下人人摸人人干，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上97人人操网站，并派專人負責。區(qū)內(nèi)的道路99r视频国产在线观看免费、休閑椅人人操V潮、指示牌、兒童游樂場69操碰人操女人色、島門等每天進行清掃av毛片对白、擦拭。
四免费的三级网址、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣日韩在线一区二区三区免费视频，治安相對復雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象网站色色色色色、保安全”的大事來抓久久综合国产精。全年，小區(qū)安全無事樱桃视频下载ios，保安精神面貌良好免费视频黄片，贏得了較好的聲譽。
」谙遱e视频。ㄒ唬┞男蟹佬l(wèi)職責
***小區(qū)保安中隊**名保安隊員影音先锋每日全部新资源，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責999黄色com。我處根據(jù)實際情況欧美性爱激情图区，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班，每個班由一個班長負責www.激情小说，對小區(qū)的主入口91足交在线、島嶼、休閑區(qū)天堂大秀一级黄片、工地入口均實行**小時值守欧美激情性爱视频小说，對窗口地帶如：售樓部、門崗一级av无码、中心廣場精心挑選業(yè)務熟練的隊員在此值勤海外黄色视频，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場国产尤物视频一区，進行前期處置视频一区二区公开。制定保安外出請假制度、保安班長糾察制度黄色毛片日韩无码、巡邏隊員值勤登記制度国产精美自拍视频91、車輛進出登記管理制度一级A片一级A片性视频、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度、小區(qū)來人來訪登記制度日韩欧美中文字幕免费第一页，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行国产精品黄色视频一，使管理責任造成的責任事故為零。
∈怂暌韵陆吹幕破悠怠（二）強化保安訓練
我處按照用什么激情小说视频、學什么、練什么的原則欧美国产一级黄色。，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓国产欧美日韩视频在线。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例1级片在线观看，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練日本一区二区精品好黄，提高實際指揮演練水平。
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由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓亚洲性图，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作，受到公司領(lǐng)導的好評国产a片小黄片。駐地一方保一方平安xingaiav11.com，與***派出所、***社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合污视频免费看网站无码高清在线，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施无码乱伦一区二区。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全欧美黑人巨大XXXX黑人猛交。一年來亚洲欧美日韩久久久久禁片，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚、車輛占壓草坪日本高清在线人妻一区二区、隨處方便和安全火險等欧美人人艹。
五、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度日韩内陆美洲无码AV，按照有關(guān)協(xié)議收取服務費ww黄片，合理控制消費性開支，節(jié)約經(jīng)營成本人人干在线国产视频。****年收取服務費共計***元影音先锋99日韩在线观看。
（一）賬目管理詳實清晰
我處根據(jù)財務的分類規(guī)則干日视频，對于每一筆進出賬涩涩视频入口，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發(fā)票欧美重a片视频、賬單热久久精品日本一区二区三区，搞好票據(jù)管理。按照財務制度国产交换3p国产精品，我處細化當月收支情況一级黄色视频舔的视频免费看，定期編制財務報表，按公司的要求搞好每月例行對賬色系视频网站大全免费。從全年的情況看，與財務部銜接流暢久久91精品综合国产91久久，沒有出現(xiàn)漏報久久免视频、錯報的現(xiàn)象。
⊙侵薰匪客喙栽谙摺（二）收費管理及時無誤
我處結(jié)合***小區(qū)的實際黄色网站免费打开，遵循服務費協(xié)議收繳辦法，認真搞好區(qū)分操到高潮的视频，按照***公司日本免费一级、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費，協(xié)調(diào)關(guān)系偷拍人妻，微笑服務久艹在线,一夲道，定期予以收繳、催收无码强奷乱码中文字幕，****年全年的服務費已全額到賬18禁免费黄网站。同時，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費人操人人插人。
」蘸访栏咔逶谙卟シ攀悠怠（三）合理控制開支
合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅持從公司的利益出發(fā)欧美日韩第一页，積極為公司當家理財91免费黄色视频。特別在經(jīng)常性開支方面，控制好消費性開支国产av黄色一级，想方設法管理好食堂欧美性交网在线，處理好成本與伙食的關(guān)系，嚴格把好采購關(guān)www欧美第一页、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)国产夜色视频精品一区，防止鋪張浪費。
六女人16一毛片、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多日韩欧美中文国产，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書、質(zhì)量保證書等日韩激情另类；也有部分設備達不到運行要求五月社社社色区，甚至有的設備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進行設施設備移交中国国产精品毛片视频，且大部分設施設備仍在保修期內(nèi)欧美日本大片在线观看黄，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決www.五月天com，*戶裝修的業(yè)主有*戶為別墅A级黄丝袜网站、*戶公寓樓，均有滲漏情況a片欧美与国产一区二区，工程部已安排施工人員維修欧美另类偷自拍清纯唯美，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對業(yè)主的影響較大欧美性爱图片小说，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求欧美老屄。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決愉拍自拍视频在线播放网站下载，以免影響管理費收取亚洲欧美另类视频观看。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善，如：停車牌另类激情一区二区三区、限速牌欧美黑又硬、草坪警示牌等，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決一级A片的网址。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)5
200*年国产精品视频区一区二，在***公司和***公司（甲方）的正確領(lǐng)導下，我處認真對照年初簽定的目標責任書一级一级黄色A片，結(jié)合小區(qū)實際cao进入在线观看视频，扎實工作，勤奮敬業(yè)黄色视频`手机在线免费看，協(xié)調(diào)各方欧美在线一二三xx，周到服務，完成了年度各項工作和既定目標在线视频欧美激情第7页，具體情況如下：
一91精品有码在线、自身建設質(zhì)量提高
一年來，我處強化了內(nèi)部管理中文字幕,大黄片，從基本制度建設超碰在线视屏观看、員工隊伍建設和服務質(zhì)量建設入手，從嚴要求www.hzweisun.com/，正規(guī)管理欧美三级A，在提高自身建設質(zhì)量上狠下功夫欧美男女a片。
（一）規(guī)范行為国产三级伦视频。管理處員工統(tǒng)一著裝美女裸体无遮挡久久久精品、掛牌上崗；對業(yè)主加勒比无码HEZYO、客戶服務按公司規(guī)程操作www.偷；員工按時上下班，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導批準亚洲色图欧美日韩，出勤率達100%欧美中文自拍另类，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求。管理處每兩周召開一次例會先锋影音网址，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上美女被艹69，小結(jié)講評前一階段完成任務的情況，同時布置新的工作人人摸人人操人人爱人人看，提出明確要求www九一在线视频。員工分工明確久久国产爱，熟知崗位職責粉色国产毛片、工作標準、工作規(guī)程久久无吗好看的视频久久精品无吗视频；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達100%三级国产欧美性爱片。
（二）規(guī)范秩序大屌操屄视频。管理處的崗位職責上墻亚洲欧美另类片专区，辦公區(qū)域整潔，各項工作日志黄网站色视频免费观看下载、文件記錄清楚自拍偷拍第，內(nèi)容完整。有完善的會議記錄人人爱人人摸人人干，會議中布置的工作完成率100%国产欧美在线一区,二区三区。建立了完善的檔案管理制度，對收集到的各類資料男女无遮挡毛片视频免费播放、圖紙等各類文件分類歸檔完整免费看一级黄色网站，有檢索目錄，文件貫徹率達100%超碰在线亚洲黄色。同時在线A视频一级视频免费观看，管理處初步實施了計算機化管理，各種聯(lián)系函国产精品床在线观看爽爽、通知欧美一级黄片在线播放、報告電腦中都有存檔，可隨時調(diào)閱。
∩从粗形淖帜弧（三）規(guī)范服務无码一区网站。管理處牢固樹立服務理念，員工各負其責95精品激情在线视频、各盡其能精品激情，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作，公司對我處考核每月都有評定人妻无码久久系列，考核到個人小视频色网址，并對我處管理質(zhì)量有較高評價。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話www欧美丰满操屄视频com。業(yè)主（住戶）的服務需求人人人操人人爽、建議、咨詢免费在线精品免费、質(zhì)疑和投訴等處理及時黄色网站免费在线观看啊啊啊；業(yè)主有效投訴處理率100%，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達90%以上国产高清真人一级视频在线播放。同時免费人成视频网站在，我處積極協(xié)調(diào)與工程部、售樓部精品国产一区二区不卡毛、業(yè)主的關(guān)系最新婷婷99毛片精品视频；并從公司利益出發(fā)，處理各項事務殴美性爱网址。管理處有明確的改善管理服務質(zhì)量的實施方案和階段（月精品国产一区二区三区免费看、季度、年）工作計劃欧美黑大粗硬；工作計劃完成率95%以上人人操人人干人人叫，不合格服務整改合格率100%。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主6080理论三级国产在线观看、客戶聯(lián)誼會黄色视频黄片，促進了物業(yè)與開發(fā)商、業(yè)主的友誼韩日妇女打一炮。在業(yè)主入住率較低的情況下农村老熟妇厨房乱子，暫未開展其他社區(qū)文化活動，以降低成本一级A片破外女。
二欧美国产免费一级精品、房屋管理深入細致
一年來，管理處嚴格按照公司的要求色爽女人免费网站，依據(jù)三方協(xié)議在线亚洲日，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)撑访傈S片AAAAAA色；患痘频缬霸骸⒅贫然夥崖覌H伦漫画、規(guī)范化的管理。
」犯＠镁谩（一）交房工作有條不紊86精品自拍。管理處完成了10月底一期52戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和***公司協(xié)調(diào)一级片无遮挡JJ抽插视频，籌備交房事宜国产大黄片，布置交房現(xiàn)場，周到服務www日本，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題AⅤ资源网影音先锋；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約第一页中文字幕、前期物業(yè)管理服務協(xié)議自拍偷拍欧美精品；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修涩多多在线观看。
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（四）日常設施養(yǎng)護良好久久婷婷五月综合品精。今年以來日本又硬又爽又黄又粗的视频，我處堅持定期對小區(qū)日常設施成年该看的免费视频、設備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常99re99精品精品免费。對小區(qū)路燈進行了全面檢修；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理亚洲大型综合，保障了設備正常運行亚洲色偷偷偷第一综合网。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況先锋在线资源网，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導一级性生活久久无码，及時進行了修繕国产精品欧美久久让激情。
三、綠化保潔全面徹底
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∨访琅访涝谙呤悠倒劭础（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促黄色小视频网站网址在线免费观看，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生久久久国产带黄Av。堅持每天2次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改欧美粗吊。每星期對三泉（疊泉欧美日韩在线观看二区视频、涌泉、噴泉）進行清洗和維護妓女精品视频在线播放，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保
潔人員進行保潔一级黄片性高潮录，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生、草坪上的雜物色男人天堂网址、樹上的蜘蛛網(wǎng)国产福利最新、別墅內(nèi)的清潔久操视视频一区二区、公寓樓走道的清掃，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除操逼A片，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運。針對小區(qū)的蚊蟲較多在线看的a片，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲亚洲区人人操，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上3p国产精品视频，并派專人負責。區(qū)內(nèi)的道路黄篇网站在线免费观看、休閑椅、指示牌欧美艹逼黄色视频、兒童游樂場国产毛片在线91、島門等每天進行清掃黄片免费一级、擦拭。
四东北女人乱子视频、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣，治安相對復雜熟女激情视频，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象、保安全”的大事來抓真人黄色网。全年，小區(qū)安全無事国产乱伦黄片，保安精神面貌良好，贏得了較好的聲譽91精品国产自产在线观看48页。
」飞谙卟シ拧（一）履行防衛(wèi)職責。***小區(qū)保安中隊20名保安隊員免费黄色免费，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責免费一级在线视频播放。我處根據(jù)實際情況，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班日韩精品熟女中文字幕，每個班由一個班長負責，對小區(qū)的主入口、島嶼精品久久国产精品99国产、休閑區(qū)、工地入口均實行24小時值守亚洲国产精品三区第一次，對窗口地帶如：售樓部、門崗操人操人、中心廣場精心挑選業(yè)務熟練的隊員在此值勤国产迷晕漂亮大学生久久999，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通www.av福利.com，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場，進行前期處置。制定保安外出請假制度美女张开腿被弄到高潮视频、保安班長糾察制度、巡邏隊員值勤登記制度91后入国产在线、車輛進出登記管理制度、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度人视频在线看免费、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行狂野欧美粗黑硬大，使管理責任造成的責任事故為零。
〕鲈谙卟シ抛钚碌刂贰（二）強化保安訓練。我處按照用什么欧美日韩三区二区三区二区、學什么、練什么的原則，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓小黄片AV。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例国产不卡精品视频，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練，提高實際指揮演練水平。
（三）完成任務出色黄片ah视频。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作，受到公司領(lǐng)導的好評人人操人人色人人干人人舔。駐地一方保一方平安，與***派出所国产爱福利一区、***社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合国产精品免费一级高清不卡，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施免费看a在线。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全。一年來野花社区wwW日本最新免费观看，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚、車輛占壓草坪欧美成年人片、隨處方便和安全火險等秋霞手机网。
五、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度，按照有關(guān)協(xié)議收取服務費A级123级黄色网站，合理控制消費性開支，節(jié)約經(jīng)營成本。XX年收取服務費共計***元美女裸体黄18禁网站。
（一）賬目管理詳實清晰。我處根據(jù)財務的分類規(guī)則A,黄片免费视频，對于每一筆進出賬，分門別類記錄在案，登記造冊日韩午夜理论片中文字幕。同時認真核對發(fā)票在线激情视频图、賬單，搞好票據(jù)管理A片免费看免费网址。按照財務制度，我處細化當月收支情況，定期編制財務報表偷偷自拍亚洲色图，按公司的要求搞好每月例行對賬国产美国AV中文字幕。從全年的情況看亚洲中文操女视频网站，與財務部銜接流暢一级黄色录像视频免费看，沒有出現(xiàn)漏報999精品试频一区、錯報的現(xiàn)象。
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∪蘸＠谙呤悠挡シ琶夥选（三）合理控制開支ww黄色一级视频。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅持從公司的利益出發(fā)国产A片色色电影，積極為公司當家理財又粗又长的黄A片无码视频。特別在經(jīng)常性開支方面看片色色，控制好消費性開支，想方設法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系亚洲精品自拍视频网，嚴格把好采購關(guān)一级毛片免费黄色视频、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費黄色网站免费看看。
六久久毛片视频、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙爱爱大学网址入口、說明書、質(zhì)量保證書等；也有部分設備達不到運行要求久久久久一级无码免费视频，甚至有的設備沒有配備齊全久久费视频黄片视频；更沒有向我處正式進行設施設備移交一区高清精品视频在线观看，且大部分設施設備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決男生免费看黄色网站，7戶裝修的業(yè)主有3戶為別墅免费毛片的网站上、4戶公寓樓，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修日韩欧美一区二区一，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事日韩校园激情无码视频，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決国产高清视频观看，以免影響管理費收取。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善，如：停車牌欧美黄色动作网站、限速牌亚洲色图成人小说网址、草坪警示牌等成年免费午夜福利，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決五十路熟妇高熟无码BT。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)6
忙碌的年即將過去。回首一年來的工作成人无码视频直入观看网站在线观看，感慨頗深2011国产精品自拍。這一年來我在公司各級領(lǐng)導的關(guān)心和支持下国内自拍视频在线看、在服務中心全體人員的積極努力配合下国产一级牲交视频、在發(fā)現(xiàn)、解決欧美97、總結(jié)中逐漸成熟最新免费a电影网站，并且取得了一定的成績。
一、提高服務質(zhì)量青草娱乐视频，規(guī)范管家服務
自20年3月推出“一對一管家式服務”來性爱视频黄色，在日常工作中無論遇到任何問題，都能作到各項工作不推諉，負責到底。不管是否屬于本崗位的事宜都要跟蹤落實性开放永久免费视频，保證公司各項工作的連慣性未满十八18禁止观看网站，使工作在一個良性的狀態(tài)下進行，大大提高了我們的工作效率和服務質(zhì)量91大屁股合集。根據(jù)記錄統(tǒng)計国产三级精选国产麻豆，在“一對一管家式服務”落實的同時，還參加公司組織的各類培訓。主要針對《客戶大使服務規(guī)范》色香色mxsv欧美一区二区、《交房接待人員服務規(guī)范用語》、《儀態(tài)禮儀》、《談吐禮儀》国产爆乳日韩精品视频迅雷下载、《送客禮儀》国产激情自拍小视频、《接聽禮儀》视频国产欧美、〈舉止行為〉国产欧美精品综合区、等進行培訓。培訓后還進行了現(xiàn)場模擬和日檢查的形式進行考核，如“微笑、問候163无码电影、規(guī)范”等永久免费AV无码网站大全。我們根據(jù)平時成績到月底進行獎懲手机黄网欧美高清，使我的服務水平有了較大的提高，得到了業(yè)主的認可18禁超污又黄又爽的免费网站。
二欧美激情文学、規(guī)范服務流程99re这里只有是精品，物業(yè)管理走向?qū)I(yè)化
隨著新《物業(yè)管理條例》的頒布和實施，以及其它相關(guān)法律日韩久久久精品、法規(guī)的日益健全在线污视频国产一区，人們對物業(yè)公司的要求也越來越高。物業(yè)管理已不再滿足于走在邊緣的現(xiàn)狀欧美不卡高清视频，而是朝著專業(yè)化、程序化和規(guī)范化的方向邁進。在對小區(qū)的日常管理中，我們嚴格控制、加強巡視，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)違章的操作和裝修，我們從管理服務角度出發(fā)岛国艹在线，善意勸導ri99av，及時制止并給出合理化建議日韩在线观看网红自拍视频网站大全，并且同公司的相關(guān)部門進行溝通国产精美一线天，制定了相應的整改措施，如私搭亂建佛堂、露臺搭建陽光房等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我們馬上發(fā)整改通知書，令其立即整改。
三、加強培訓激情小说在线视频观看、提高業(yè)務水平
專業(yè)知識對于搞物業(yè)管理者來說很重要精品大学生视频在线观看。實踐中缺乏經(jīng)驗久久久精品合。市場環(huán)境逐步形成久操视频福利在线，步入正軌還需一段很長的時間欧美黑人大屌视频。這些客觀條件都決定了我們從業(yè)人員需不斷地學習国产特黄特色AA片一级真人视频，學習該行業(yè)的法律法規(guī)及動態(tài)国产精品视频一区二区三区...，對于搞好我們的工作是很有益處的美女黄的免费。
客服是與業(yè)主打交道最直接最頻繁的部門xx网站在线观看，員工的素質(zhì)高低代表著企業(yè)的形象，所以公司一直不斷地搞好員工培訓、提高我們的整體服務水平，我們培訓的主要內(nèi)容有：
（一）搞好禮儀培訓、規(guī)范儀容儀表
良好的形象給人以賞心悅悅目的感覺，物業(yè)管理首先是一個服務行業(yè)亚洲午夜理伦片，接待業(yè)主來訪，我們做到熱情周到、微笑服務、態(tài)度和藹、這樣即使業(yè)主帶著情緒來，我們的周到服務也會讓其消減一些，以便我們幫助業(yè)主解決這方面問題97碰碰碰人妻无码视频野外。前臺服務人員必須站立服務www.99re.com，無論是公司領(lǐng)導還是業(yè)主見面時都要說“你好”在线免费观看黄色开车视频高清，這樣，即提升了客服的形象，在一定程度也提升了整個物業(yè)公司的形象，更突出了物業(yè)公司的服務性質(zhì)亚洲美女4p变态网站。
」患睹夥雅九尽（二）搞好專業(yè)知識培訓看久久久黄色精品视频、提高專業(yè)技能
除了禮儀培訓以外，專業(yè)知識的培訓是主要的`。公司還定期給員工做這方面的培訓。主要是結(jié)合《蘇州市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》、《蘇州工業(yè)園區(qū)住宅物業(yè)管理辦法》人人操人人插人人摸、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律全网免费在线观看一级片、法規(guī)免费的美女色视频网站A、學習相關(guān)法律知識，從法律上解決實際當中遇到的問題，清楚明白物業(yè)管理不是永遠保修的，也不是交了物業(yè)管理費物業(yè)公司就什么都負責的人人干操操操插，公司還拿一些經(jīng)典案例，大家共同探討日本亚洲欧美日韩工程、分析欧美日韩AⅤ不卡在线、學習欧美日韩色一区二区三区视频，發(fā)生糾紛物業(yè)公司承擔多大的責任等。都需要我們在工作中不斷學習、不斷積累經(jīng)驗黄色网站一二三四五六。
xx年將是嶄新的一年精品女人视频一区，隨著我們服務質(zhì)量的不斷提高，小區(qū)入住業(yè)主的增多人人摸人人操人人干人人射，物業(yè)將會向著更高网页黄色网站可以看、更強的目標邁進99爱精品1，客服全體員工也將會一如既往的保持高漲的工作熱情，以更飽滿的精神去迎接新的一年www.天堂国产，共同努力為我們?nèi)f科物業(yè)公司逸庭服務中心譜寫嶄新輝煌的一頁！年我們的工作計劃是：
1厕拍网站、針對年滿意度調(diào)查時業(yè)主反映的情況進行跟進處理97午夜视频，以便提高入住率。
2图片区偷拍区、繼續(xù)規(guī)范各項工作流程亚洲a片综合，認真貫徹執(zhí)行各崗位的崗位職責。
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4,国产男靠女免费视频网站、全力配合各部門做好房屋交付工作亚洲无玛黄色视频在。
5、全力做好裝修巡查工作国产调教免费视频免费专区，合理安排相關(guān)人員巡視男人爽到高潮喊叫视频，做到及時發(fā)現(xiàn)及時處理国产午夜三级片免费观看。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)7
20xx年對于##公司物業(yè)部來說日韩激情无码一级毛片久久，可以說是發(fā)展的一年，不斷改進完善各項管理機能的一年亚洲国产aⅴ精品一区不卡，在這當中午夜理伦电影在线不卡717，物業(yè)部的客服工作得到了公司領(lǐng)導的關(guān)心和支持，同時也得到各兄弟部門的大力協(xié)助性爱A片，經(jīng)過全體客服人員一年來的努力工作禁16无码黄片，物業(yè)部的客服工作較上一年有了較大的進步拍拍欧美性爱，各項工作制度不斷得到完善和落實，“業(yè)戶至上性欧美丰满熟妇XXXX性双飞，誠信做人，用心做事”的理念深深烙入每一位客服工作人員的腦海未满十八av网站，新年將至，回顧一年來的客服工作黄色小电影在线资源，有得有失∶夥丫�上看国产黄色网站，F(xiàn)將一年來的客服工作總結(jié)如下：
一两男一女激情毛片视频、深化落實公司各項規(guī)章制度和物業(yè)部各項制度
在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎(chǔ)上欧美大片A片在线观看免费，20xx年的重點是深化落實，為此www欧美性交，物業(yè)部客服根據(jù)公司的發(fā)展和物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的現(xiàn)狀，積極應對新的形式和需要，結(jié)合蔚藍國際的實際情況国产精品视频2021，分批分次的對客服人員進行培訓考核在线超碰，加深其對物業(yè)管理的認識和理解国产人妖。同時无码自拍日韩视频，隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律、法規(guī)的出臺和完善视频亚洲日韩欧美，物業(yè)部客服也及時調(diào)整客服工作的相關(guān)制度卡通动漫亚洲综合第1页搜索，以求更好的適應新的形勢；
二一级黄片录像、理論聯(lián)系實際，積極開展客服人員的培訓工作
一個好的客服管理及服務，人員的專業(yè)性和工作態(tài)度起決定性的作用又大又粗,黄色视频，針對07年客服工作中人員的理論知識不足的問題jiujiuren，20xx年著重對客服人員進行了大量的培訓：
1另类稀缺呦系列、培訓形式多種多樣，比如：理論講解人人操人人插人人射人人人、實操又黄又刺激又色又湿又爽无遮挡、討論等，從根本上使客服人員的綜合素質(zhì)上了一個臺階欧日美韩二区。
2、本著走出去小草一级黄色网站，請進來的＇思想999这里有精彩免费精品，我們組織人員對仲量聯(lián)行等兄弟企業(yè)的參觀學習网色网站大全cao，使我們的視野更加的開闊，管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐欧美一级中文视频在线观看。
3亚洲特a级黄片、積極應對新出臺的法律禁止18随进入的网站、法規(guī)，20xx年西安市新出臺的最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)就是《西安市供熱管理條例》黄色av免费在线播放，針對這一情況美女视频黄频a美女，商管公司領(lǐng)導及時安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓，通過這次的學習白白发布精品视频在线播放，使我們的工作更加的游刃有余亚洲91精品成人网站，同時，物業(yè)部客服在第一時間組織人員展開學習亚洲国产小电影你懂的、討論黄色网站日韩在线观看，并進行了嚴格的閉卷考核，使客服人員在理解的基礎(chǔ)更加深了記憶另娄69XXXXX，為xx年冬季的供暖工作做了充分的理論準備无码秒播成人网站免费，確保了冬季供暖工作的順利開展，截止xx年底未出現(xiàn)因供暖工作造成的投訴美女一级黄色网站视频。
三国产黄色视频在线观看高清、xx年物業(yè)收費標準和停車費收費標準的年審工作如期完成
一個規(guī)范化的物業(yè)管理企業(yè)，必須做到收費工作和服務工作有法可依人人澡人摸人人添av，嚴格按照物價管理部門的標準進行收費911亚洲精品国内自产麻豆，xx年4月份，積極準備了相關(guān)的資料一区国产在，將蔚藍國際大廈物業(yè)管理收費的標準進行了年審超碰在线夜丁香，堅決杜絕亂收費現(xiàn)象，維護業(yè)主的合法權(quán)益亚洲精品在线观看视频免费。
四欧美熟妇xXXⅹⅹ欧美老妇A片、積極應對突發(fā)事件，認真做好震后維修解釋工作
今年5·12汶川大地震給很多地方造成了不同程度的破壞98国产视频，西安作為離汶川不遠的地方欧美激情性A片在线观看人妖，影響也很大，國際大廈也受到不同程度的損壞亚洲黄色a片，震后大廈的維修工作的協(xié)調(diào)跟進由物業(yè)部客服來負責男女肏穴网，客服人員本著對公司高度負責的態(tài)度人人操又人人，從一開始就跟進著維修工作，同時對受損的業(yè)主的安撫工作也由客服人員具體負責欧美大屌，為了兼顧公司和業(yè)主的'雙重利益精品久久久久久亚洲国产18，客服人員經(jīng)常與業(yè)主進行溝通国产亚洲日韩欧一级、解釋www.黄色免费网站，由于部分業(yè)主的不理解，工作進行的很困難国产在线视频1，維修工作也不是很順利人人草人人插，但是，大家從沒有就此退縮黄色视频录像在线免费观看网站，最終日韩免费午夜短片在线观看，經(jīng)過近一個月的時間，維修工作順利完成2000毛片，未出現(xiàn)業(yè)主鬧事的情況中国特黄一级毛片a，平衡了雙方的利益。
五55色色网、響應國家號召爆插黄色，積極在寫字樓宣傳節(jié)能降耗
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六在线看片黄a免欧美费、后期零星交房工作有條不紊的進行
截止xx年底，國際大廈寫字間累計交房180套色喲喲国产精品，其中A座46套黄色视频免费看不用下载，B座134套。辦理裝修176戶欧美黄片免费看,性生活，隨著像XXX等大型企業(yè)的強勢進駐在线视频一区二区三区四区，地區(qū)的商務氛圍更加的濃厚，而國際的知名度也不斷提升女人香蕉久久毛毛片精品。
七九九无码视频、物業(yè)收費工作逐漸步入正軌26uuu26uuu，各項費用指標按期完成
20xx年的物業(yè)費收取工作對于客服來說由于出現(xiàn)了汶川大地震等客觀情況而增加不小的難度，在面對重重阻力的情況下真人抽搐一进一出gif免费404，物業(yè)部全體客服人員不怕困難粉嫩人妻一区，憑借著耐心的解釋和微笑服務，使業(yè)主逐步認識到客觀實際情況造成的損失不是哪個人能左右的日韩欧美女自拍图片视频，全年物業(yè)費用的收取累計達到99萬余元黄片免费久久，停車費、廣告費等其他收入28萬余元性爱操逼片，基本完成了公司年初制定的收費目標性A级一区冫区。同時對07年的欠費用戶進行了積極的催收工作，除一些接房未裝修戶人在外地暫時無法收取外国产成熟老女人啪，其他均已清繳男女在一起怼怼怼的APP不用下。
八、積極聯(lián)系開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)九色91，維護業(yè)主的正當權(quán)益
自20xx年9月開始交房以來曰本色色色，物業(yè)部客服根據(jù)業(yè)主接房時間的先后，分批次的上報開發(fā)商為業(yè)主辦理房產(chǎn)證黄色网站首页免费进入，截止xx年底累計辦理蔚藍國際房產(chǎn)證95戶人人操一级片，保證業(yè)主在國際購房后的合法權(quán)益得到維護，同時也極大的提高了公司的誠信度国产AV无码专区国产乱码。
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物業(yè)管理主要由幾大部分組成：客服A级毛片不卡观看，安防毛片最新地址、工程維修、保潔97干综合在线，各部門之間相互配合www.久久这里只有精品视频，才能發(fā)揮物業(yè)管理的最大能量，過去的20xx年在线精品自拍第一页，物業(yè)客服與其他幾個部門的配合總體來說是不錯的：大廈的消防安全是第一位的黄色视频影院污，每年物業(yè)部要舉行一次消防演練，物業(yè)部客服本著積極負責的態(tài)度配合安防順利完成了xx年度消防演練工作久久一纵黄片；每年的供暖也是一項比較復雜的工作人人妻人人爽人人操，事前聯(lián)系、事中跟蹤處理人人操免费网、事后解釋這些都需要工程和客服緊密的配合才能完成日本欧美美女性爱，由于有了大家的分工協(xié)作，確保本年度供暖工作的順利完成毛片免费在线观看的。
十在线观看国产小视频一区、根據(jù)實際情況swag在线观看，適時調(diào)整保潔合同相關(guān)條款，完成xx年度保潔合同的續(xù)簽工作
保潔工作運行兩年以來欧美激欧美啪啪片sm免费真实，肯定的是整體層面有了很大的提高鲁鲁网站内射污，在一些細節(jié)方面做的還是不夠好，物業(yè)部客服肩負著國際大廈寫字樓部分保潔的檢查免费黄片毛片、監(jiān)督工作性生大片免费观看一级在线，通過這一年的工作，我們也根據(jù)保潔的實際情況適時對其進行改進欧洲超级黄片视频，在xx年保潔合同的續(xù)簽工作中影音先锋图片资源站，物業(yè)部客服發(fā)揮了重要的作用一级特黄大片久久久久，參與了保潔合同條款亚洲性爱激情小说、保潔質(zhì)量標準以及考核的修訂，盡量能發(fā)揮保潔的積極性乱女伦一级毛片，以求更好的完成保潔工作在线免费观看黄网站。。
十一、業(yè)主的滿意就是物業(yè)管理服務工作的最終目標
經(jīng)過我們對xx年的業(yè)主滿意度調(diào)查統(tǒng)計如下视频在线免费看黄色视频，本次調(diào)查共發(fā)放調(diào)查表80份，收回78份国产精品视频免费的，總體來說業(yè)主對物業(yè)管理的總體滿意度為91%，具體分析如下：投訴接待的處理也只物業(yè)客服管理的一項重要工作亚洲入口夜狼在线观看，根據(jù)一年的月投訴匯總，全年共計接待投訴130條ww免费视频，其中有效投訴條，集團公司投訴43條日韩在线成人网站观看，投訴接待處理率為98%。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)8
20xx年美女高潮刺激潮喷免费网站，在***公司和***公司(甲方)的正確領(lǐng)導下，我處認真對照年初簽定的目標責任書成年人在线免费网站，結(jié)合小區(qū)實際，扎實工作美女操白浆网站，勤奮敬業(yè)99最新精品视频在线观看，協(xié)調(diào)各方，周到服務综合欧美亚洲日本，完成了年度各項工作和既定目標，具體情況
一色色色色色色站、自身建設質(zhì)量提高
一年來，我處強化了內(nèi)部管理夜晚三级片免费视频，從基本制度建設、員工隊伍建設和服務質(zhì)量建設入手亚洲精品亚洲人一成在线，從嚴要求，正規(guī)管理无码网站在线观看操人，在提高自身建設質(zhì)量上狠下功夫。
(一)規(guī)范行為人人操日日插。管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗欧美一级粗暴又裸又黄。對業(yè)主、客戶服務按公司規(guī)程操作色呦呦亚洲色图。員工按時上下班，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導批準五月草视频，出勤率達10xxxx，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求日韩欧美,另类。管理處每兩周召開一次例會，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上黄片理论，小結(jié)講評前一階段完成任務的情況，同時布置新的工作99久久99视频免费，提出明確要求。員工分工明確，熟知崗位職責久久精品中文字幕丝袜、工作標準、工作規(guī)程在线欧美片。由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達10xxxx。
(二)規(guī)范秩序日韩精品另类图片视频在线观看网站。管理處的崗位職責上墻，辦公區(qū)域整潔色站精品视频在线，各項工作日志、文件記錄清楚久久国产精品国产精欧洲欧洲黄页，內(nèi)容完整AV黄色网站在线播放。有完善的會議記錄，會議中布置的工作完成率10xxxx国产精品国产欧美综合一区。建立了完善的檔案管理制度人与牛特级毛片COM，對收集到的各類資料色网址网址、圖紙等各類文件分類歸檔完整亚洲国产精品色一区二区三区江苏，有檢索目錄，文件貫徹率達10xxxxav人人摸人人爽人人捏人人操。同時日韩中文字幕在线大全视频，管理處初步實施了計算機化管理，各種聯(lián)系函啊啊啊啊啊啊小黄片、通知免费播看完整大片40分钟、報告電腦中都有存檔，可隨時調(diào)閱熟女视频国产精品。 (三)規(guī)范服務啪啪流水视频。管理處牢固樹立服務理念，員工各負其責小草亚洲无码不卡免费在线观看视、各盡其能国产黄色网页，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作，公司對我處考核每月都有評定老色鬼超碰人人操，考核到個人欧美性爱影视在线观看，并對我處管理質(zhì)量有較高評價。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話14露出粉嫩小奶头网站。業(yè)主(住戶)的服務需求三级片免费一区、建議、咨詢、質(zhì)疑和投訴等處理及時韩国三级2022最新中字幕在线观看。業(yè)主有效投訴處理率10xxxx18岁以下禁止浏览的黄色网站，業(yè)主(住戶)服務需求回訪率達9xxxx以上。同時99热在线精品播放，我處積極協(xié)調(diào)與工程部欧美性爱视频亚州、售樓部、業(yè)主的關(guān)系学生妹网址。并從公司利益出發(fā)www精品，處理各項事務。管理處有明確的改善管理服務質(zhì)量的實施方案和階段(月曰本美女毛片一区二区三区、季度男女免费视频一区二区三区、年)工作計劃。工作計劃完成率9xxxx以上禁18在线观看免费网…，不合格服務整改合格率10xxxx亚洲女人色色。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會中文字幕36页，促進了物業(yè)與開發(fā)商sese亚洲图片、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下黄色视频条乱，暫未開展其他社區(qū)文化活動国产av无码影音先锋，以降低成本。
二精品一IGAO一视频网、房屋管理深入細致
一年來色色五月天A，管理處嚴格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議a毛av免费，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)硍ww.在线黄片.com；⒅贫然巳瞬萑巳税巳松⒁�(guī)范化的管理人人摸人人干人人噪。
(一)交房工作有條不紊。管理處完成了10月底一期5xxxx聯(lián)排業(yè)主的交房工作200av天堂。我們積極和***公司協(xié)調(diào)免费福利欧美性爱，籌備交房事宜，布置交房現(xiàn)場无码亚洲视频，周到服務每日精品免费AV片在线观看，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題精品精品国产手机在线观。積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議人人爱人人看人人干人人操。對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修肥老太操逼视频。
(二)房屋驗收認真細致美国大黑屌啪啪视频。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)午夜看了可以高潮的免费视频，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負責現(xiàn)場整改工作国内麻豆视频，對一期房屋的整改維修部位自偷自拍亚洲综合精品图片、維修過程欧美精品九九99久在免费线、維修質(zhì)量實施全程管理717电影网琪琪午夜理论。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商。同時配合開發(fā)商久久国产乱子伦精品一区二区、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作官网免费A片。至年底，整改維修外墻滲水欧美一级高潮喷水大片、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成国产欧美日韩综合一区二区，完好率達9xxxx以上偷窥盗摄。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查国产精选桃阁阁在线视频，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決六月色色网。
(三)管理維護及時到位男插女福利。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護91偷拍南宁老熟女合集，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下一级特黄看av片网址，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生黄色视频,黄色网站,黄色视频免费观看。，公共區(qū)域無亂貼欧美最新视频、亂涂、亂畫現(xiàn)象欧美曰韩亚洲视品。對正在裝修的房屋拍拍黄色网站，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修又粗又长又色又爽视频，使裝修協(xié)議国产日韩视频合集一区、裝修申請表、裝修登記證齊全男女猛烈无遮挡免费视频滚床，杜絕違章情況的發(fā)生一级大香一级大香香蕉。我們嚴格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象欧美国产综合操逼视频、破壞房屋安全情況及時勸阻一级片高清无码在线观看不卡、報告，并有相關(guān)記錄久久线视频。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的先峰资原吧，管理處積極聯(lián)系施工單位，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修欧美人成视频在线。同時黄片儿小视频，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)天堂AⅤ久久天堂天天看，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人自拍偷拍毛片，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外国产美女激情视频，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理QVOD经典激情视频图片小说，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等国产一级A片免费视频在线观看，施工隊進行維修時超碰在线免费，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場www.se视频，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理九一视频在线下载。
(四)日常設施養(yǎng)護良好。今年以來十八以下禁止观看的网站，我處堅持定期對小區(qū)日常設施能看的黄色网站网址、設備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常欧美黑人大尺度又粗又长最新章节。對小區(qū)路燈進行了全面檢修亚洲综合一区二区三区无码。對供水系統(tǒng)進行了防凍處理亚洲手机Av，保障了設備正常運行亚洲一区二区三区在线看。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況丰满又黄又爽少妇毛片，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告***公司有關(guān)領(lǐng)導，及時進行了修繕。
三欧美一级黄色黑人操黑人、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔欧美多人群p在线观看。全年，綠化面積8xxxx畝国产黄美女视频网站，維護樹木120棵三级黄片a，消毒除害1xxxx次。
(一)提高了小區(qū)綠化水平在线观看韩国免费A∨网站。綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除自拍亚洲国产、打藥、施工等工作国产原创激情在线观看网站免费下载。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好一级毛片无码不卡直接观看，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月xxxx對草坪進行修剪台湾特级黄片，確保草坪整潔美觀無明顯雜草久艹自拍偷拍，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護，根據(jù)季節(jié)黄色十黄片、氣候的變化適時對草坪進行澆水AV天堂永久网，對花草樹木定期培土、施肥国产精品视频免费视频看看、除雜草性爱日韩一区、修枝、補苗三级片A片一级毛片视频、澆水和病蟲害防治高清无码性爱视频在线观看，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量。樹木修剪期在线观看黄色视频一站，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪一级做a爰片久久毛片A片高潮、造型，目前樹木長勢良好女生小穴自慰网站。對一期二階段綠化丝袜日韩无码激情视频，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映最新男女一级性爱视频在线，或直接向綠化公司負責人反映日韩网友自拍区在线观看视频网站大全，及時處理業(yè)主提出的問題。我處近期準備再次清除雜草，將雜草消滅在萌芽時期手机看A片小视频。對樹木進行刷白日韩一级AV不卡毛片完整版、防凍處理。
(二)保持小區(qū)衛(wèi)生整潔亚洲无码天堂在线。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促国产精品网站在线，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生亚洲欧美日韩国产综合。堅持每天xxxx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況日韩一级片91插，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。每星期對三泉(疊泉18岁禁止入内网站、涌泉日韩福利在线视频免费观看网址、噴泉)進行清洗和維護，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃人人操人人人人摸人人干，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔国产VA在线视频观看，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生、草坪上的雜物亚洲第一色日韩、樹上的蜘蛛網(wǎng)国产久精品、別墅內(nèi)的清潔、公寓樓走道的清掃人人操人人操人人操人人操人人人操，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除少妇无码大屁股视频XXXX，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運亚洲天堂在线视频www。針對小區(qū)的蚊蟲較多XXXXHD免费视频，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下天堂毛片网，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上欧美日韩亚洲图片，并派專人負責。區(qū)內(nèi)的.道路四川美女大白屁股黄毛片观看、休閑椅看一级毛片一区二区三区免费、指示牌、兒童游樂場黄色网站在伦看、島門等每天進行清掃性饥渴艳妇k8经典A片、擦拭。
四无码免费专区、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣爱搞入口，治安相對復雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象a级三级黄片、保安全”的大事來抓′人人操人人操人人操。全年日韩网站免费观看，小區(qū)安全無事，保安精神面貌良好黄色网A片，贏得了較好的聲譽AAAAA级黄色片。
(一)履行防衛(wèi)職責。***小區(qū)保安中隊2xxxx保安隊員肏屄性爱欧美性爱，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度免费黄色日本视频，履行防衛(wèi)職責。我處根據(jù)實際情況男女配种，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班亚洲一级在线毛片，每個班由一個班長負責，對小區(qū)的主入口欧美日韩人妻一区二区三区、島嶼久久九九国产精品久久、休閑區(qū)、工地入口均實行24小時值守影音先锋久久资源网AV资源站，對窗口地帶如：售樓部、門崗男女免费交性视、中心廣場精心挑選業(yè)務熟練的隊員在此值勤fc2免费黄色视频，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場久草美女，進行前期處置在线看国产精品DVD三级。制定保安外出請假制度、保安班長糾察制度国产亚洲美女精选AV、巡邏隊員值勤登記制度国产日本精品久久久久、車輛進出登記管理制度、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度美女网页黄a、小區(qū)來人來訪登記制度国内一级毛片免费不卡视频，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行，使管理責任造成的責任事故為零又大又粗又色。
(二)強化保安訓練无码av永久免费专区调教。我處按照用什么、學什么国产精品欧美福利久久、練什么的原則毛色黄片，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案色就是色综合网。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例人人摸人人操91制片，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練，提高實際指揮演練水平精品国产区一区二免费观看。
(三)完成任務出色AAA国产精品久久久免费。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作，受到公司領(lǐng)導的好評成人免费国产剧情视频网站在线观看。駐地一方保一方平安美欧中家黄片，與***派出所、***社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合超碰在线播放人人，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施国产精品自拍视频,国产精品自拍。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全国产精品视频无码aA。一年來嗯黄色视频在线观看公司，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚、車輛占壓草坪中文精品无码、隨處方便和安全火險等h动漫一区二区。
五、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度很黄很高潮免费网站，按照有關(guān)協(xié)議收取服務費中文字幕精品亚洲一区1080P，合理控制消費性開支，節(jié)約經(jīng)營成本看黄片二级。20xx年收取服務費共計***元777av电影。
(一)賬目管理詳實清晰。我處根據(jù)財務的分類規(guī)則H色视频网站，對于每一筆進出賬国产一级A片免费观看com，分門別類記錄在案，登記造冊日韩成人成色在线播放网站。同時認真核對發(fā)票su4.com、賬單，搞好票據(jù)管理6080午夜三级中文在线观看。按照財務制度日照伺肯影视文化在线视频，我處細化當月收支情況，定期編制財務報表亚洲三级小说，按公司的要求搞好每月例行對賬国产亚洲综合无码一区二区。從全年的情況看，與財務部銜接流暢亚洲三级综合，沒有出現(xiàn)漏報好操爽还要在线播放、錯報的現(xiàn)象。
(二)收費管理及時無誤伊人手机在线观看。我處結(jié)合***小區(qū)的實際欧美一级三级国产精品，遵循服務費協(xié)議收繳辦法，認真搞好區(qū)分欧美图色第一页，按照***公司av小草、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費久久综合精品免费毛片，協(xié)調(diào)關(guān)系，微笑服務久久99国产综合精合精品免费，定期予以收繳不卡av免费网址、催收，20xx年全年的服務費已全額到賬free欧美性婬妇XXXX。同時久久九九精品99精品，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費。
(三)合理控制開支亚洲色图图片专区。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)黑人的又黑又大又长，我處堅持從公司的利益出發(fā)，積極為公司當家理財国产激情在线一区。特別在經(jīng)常性開支方面欧洲精品视频免费播放，控制好消費性開支，想方設法管理好食堂亚洲高清黄色视频在线观看棋牌，處理好成本與伙食的關(guān)系日韩成人作爱在线视频观看免费播放，嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)日韩成人网址播放器在线播放免费，防止鋪張浪費男人的天堂网免费网站。
六、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多特级太黄A片免费播放一欧美欧，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書在线黄色AV观看、質(zhì)量保證書等18岁进入网站视频。也有部分設備達不到運行要求，甚至有的設備沒有配備齊全安卓官网番茄社区。更沒有向我處正式進行設施設備移交A片黄片在线，且大部分設施設備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理一级a爱做片2。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決激情无码一区，xxxx裝修的業(yè)主有xxxx為別墅、xxxx公寓樓最近免费中文字幕视频在线MV，均有滲漏情況两性视频网，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決久久精品一二三美女，對業(yè)主的影響較大在线国产性爱福利，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事91在线视频第一页，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決伊人久久大香线蕉综合AV，以免影響管理費收取嫩草久久久久久久精品99。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)9
時間飛逝，20xx年即將結(jié)束亚洲视频黄色。在這一年里黄色视频直接进，工程部全體員工在公司的質(zhì)量方針指引下、在公司和項目領(lǐng)導正確指導下免费三级视频网站，以及同各部門的密切配合亚洲人成A片在线观看尤物、團結(jié)一致下，圓滿完成公司領(lǐng)導交付的各項工作任務91精品欧美综合1区。保證了小區(qū)所有設備的安全運行在线观看日本黄色片。
今年是我從事物業(yè)工作以來一個新的挑戰(zhàn)。雖然在每一個環(huán)節(jié)污污视频三级片、每一項工作都是比較謹慎地一区一区黄色网、認真的去布置及完成，但是仍然未能避免疏忽與漏洞日本黄色一级小视频，留下一些缺憾A4yy午夜一级，雖然這些不足未給整體工作帶來大的負面影響及損失，但也應該引起高度的.重視国产在线对白视频黄，給自己今后的工作積累一些經(jīng)驗18禁美女裸体啪啪免费网站，知道了自身的不足有助于今后工作的安排，提高工作質(zhì)量超碰在线欧美精品。
20xx年是物業(yè)公司由前期接管向正常服務轉(zhuǎn)型的一年激情黄区1区，在這一年里擔負著更多的責任;一方面要跟進前期遺留問題的整改工作，一方面要保證小區(qū)設備設施正常運行偷拍视频无码。另外小區(qū)所有的設備設施已將近過了保修期国产WWWWW免费在线观看。所以要對所有廠家前期整改工作進行跟進確認。
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小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)10
一年來，在房產(chǎn)處各級組織和領(lǐng)導的關(guān)心和幫助下激情影院福利，在各兄弟單位的理解和支持下www.rihanav，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力，實現(xiàn)了年初預定的目標∨访阑粕镁茫現(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處xx年各項工作總結(jié)如下：
一中文字幕制服丝袜第57页、經(jīng)營管理情況
1、完善各項規(guī)章制度久久久精彩视频，建立內(nèi)部管理機制精品日本一区二区三区免费，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務水平、擴大服務范圍2019最新黄片、由內(nèi)部服務逐步走向外部服務操bbw、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路。而要實現(xiàn)這一目標日韩一区二区18页视频在线播放，優(yōu)質(zhì)服務是根本的基礎(chǔ)所在久久国产乱片，為此，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度95久久精品无码一区二区，并加大檢查落實力度亚洲情欲在线免费视频，使各項工作有計劃、有方法全免费A级毛片免费看69、有依據(jù)好男人视频社区www影院、有目的的穩(wěn)步展開;同時，堅持“以人為本一级片,，誠信服務”的原則，改善服務態(tài)度美女激情在线网址，提高服務質(zhì)量黄色网站欧美内射，“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急”18岁禁止免费网站色秀视频，各類服務人員認真履行職責国产免费黄色网站在线观看，恪盡職守，熱情主動日韩在线一区二区免费视频，文明禮貌久久黄色视并，公正廉潔，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項操逼黄色大片，維護業(yè)主的合法權(quán)益com超碰。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況视频区电影区小说区，制定了一系列服務辦法，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0新疆女人啪啪毛片。2元//月向住戶收取費用国产97AV一区二区三区，并且物業(yè)服務費用收支情況公開。對于不在物業(yè)管理范圍內(nèi)的維修工作免费非常黄的网站91AⅤ，施工單位維修不到位的.www.欧美黄色网站，管理處也都無償給予及時修繕，物業(yè)報修電話公開美女视频黄a免费久久。管理處嚴格按照物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容向業(yè)主提供服務黄色,com，規(guī)范物業(yè)服務收費，提供質(zhì)價相符的服務日韩在线观看黄A片免费视频，杜絕“收費不規(guī)范中文字幕97国产、承諾不兌現(xiàn)、服務不到位”等現(xiàn)象伊人久久大香线蕉Aⅴ，提高行業(yè)誠信度狠狠插时时拍。
二、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結(jié)務實国产高清无码自拍，服務意識顯著提高www,AV视频,，物業(yè)公司只有不斷提高服務質(zhì)量，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求亚洲日韩国产欧美性，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入看了下面会湿的视频，樹立良好的企業(yè)形象。通過管理處全體員工的汗水澆灌污污视频啊啊快操我高潮了鸡巴好硬，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效可以直接观看的av网址，xx年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70%成年人免费视频a片，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50%97黄色A级，物業(yè)管理人員深入到每家每戶，認真聽取住戶的意見與建議一级做a爰片久久毛片A片手机，積極采納并完善18网片禁黄网站免费观看。
三、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設及維護方面欧美一级黄色日批，管理處維修班積極響應管理處領(lǐng)導和公司的指導方針婷婷丁香在线，努力地把每一項任務完成，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題一级毛片AA片免费视频在线播放。在即將過去的這一年里欧美激性欧美激情在线金8，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷，然而黄色网站在线看国产免费，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心大屌淫网站，沒有因為休假而停下手中的工作东京热精品，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程，大家不分上班還是下班2017年国产一级黄片，不論白天還是黑夜国产欧美日韩精品一卡，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成。在工作中18人人黄色视频在线观看，他們無論多臟多累欧美人群三人交视频免费，干到多晚，卻毫無怨言538无码视频在线观看免费。一年來高清日韩精品更新AV，維修班處理各類維修共計xx余項，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境中文自拍日韩在线播放网站免费。
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小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)11
一又大又长的黄色视频、自身建設質(zhì)量提高
一年來91自拍偷拍论坛欧美性爱，我處強化了內(nèi)部管理，從基本制度建設www.18岁禁止网页、員工隊伍建設和服務質(zhì)量建設入手亚洲视频小说之无码视频，從嚴要求，正規(guī)管理aaa视频色，在提高自身建設質(zhì)量上狠下功夫97热在线视频免费播放器。
（一）規(guī)范行為
管理處員工統(tǒng)一著裝久久久久A级毛片免费看、掛牌上崗黄色a片视频中文字幕在线观看一级；對業(yè)主、客戶服務按公司規(guī)程操作www.xxxx.xom；員工按時上下班最新91地址永久入口，請銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導批準，出勤率達xxx%性生交A片，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求九九视频精品在这这里。管理處每兩周召開一次例會，在員工匯報工作的基礎(chǔ)上一级毛片永久免费视频，小結(jié)講評前一階段完成任務的情況久久这里有精品，同時布置新的工作，提出明確要求国产精品影院在线。員工分工明確免费看国产曰批40分钟视频，熟知崗位職責、工作標準久久免费五月黄片、工作規(guī)程www.久久,com；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達xxx%。
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管理處的崗位職責上墻在线69，辦公區(qū)域整潔，各項工作日志成人精品视频在线日韩免费观看网址、文件記錄清楚国产欧美十八禁，內(nèi)容完整。有完善的會議記錄国产又粗又猛又爽在线观看，會議中布置的工作完成率xxx%国产真实偷乱视频老人。建立了完善的檔案管理制度，對收集到的各類資料精品福利在线视频、圖紙等各類文件分類歸檔完整www.美女中文字网络，有檢索目錄，文件貫徹率達xxx%。同時人人揉人人操人人爽，管理處初步實施了計算機化管理毛片网址视频在线观看，各種聯(lián)系函、通知75性交欧美色色、報告電腦中都有存檔欧美亚洲另类在线一区二区，可隨時調(diào)閱。
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管理處牢固樹立服務理念久久精品视频免费观看，員工各負其責、各盡其能欧美在线激情丁香，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作欧美精品免费专区在线观看，公司對我處考核每月都有評定，考核到個人人人摸人人做人人操，并對我處管理質(zhì)量有較高評價免费午夜福利理论电影。小區(qū)設置了服務中心和xx小時服務接待電話。業(yè)主（住戶）的服務需求国产欧美日韩综合视频在线、建議自拍另类日韩欧美图片小说、咨詢、質(zhì)疑和投訴等處理及時迷奸视频456；業(yè)主有效投訴處理率xxx%欧美日韩国产高清视频二区，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達xx%以上。同時超碰97青青久久人人澡，我處積極協(xié)調(diào)與工程部在线免费看在线免费能看的av、售樓部、業(yè)主的關(guān)系婷婷五月综合色在线看；并從公司利益出發(fā)在线观看黄色免费av，處理各項事務。管理處有明確的改善管理服務質(zhì)量的實施方案和階段（月无图无码视频网站在线、季度91九色熟女大屁股、年）工作計劃；工作計劃完成率xx%以上亚洲久久青草鸭，不合格服務整改合格率xxx%精品无码三级在线视频网站。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會www.756av，促進了物業(yè)與開發(fā)商av网址入口、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下日韩精品视频推荐视频一二三四，暫未開展其他社區(qū)文化活動A片一级黄片毛片，以降低成本日日人人狠狠澡碰。
二、房屋管理深入細致
一年來影音先锋每日资源网，管理處嚴格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議成人短视频在线免费观看网站，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)硧H过年系列新春下药在线观看；⒅贫然で樽酆贤鴚ww、規(guī)范化的管理西西人体久久。
（一）交房工作有條不紊
管理處完成了xx月底一期xx戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作乱子精品无码一区二区三区。我們積極和xxx公司協(xié)調(diào)色色色色色男人视频网站，籌備交房事宜，布置交房現(xiàn)場国产淫网站，周到服務国产刺激性爱视频，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約欧美性爱一级片A片、前期物業(yè)管理服務協(xié)議给个av网站；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進行妥善整改維修。
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管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)最新A片永久免费观看，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負責現(xiàn)場整改工作天天干干干，對一期房屋的整改維修部位欧美第一射、維修過程、維修質(zhì)量實施全程管理亚洲免费黄色网站入口。為了進一步完善小區(qū)一期xx棟別墅及x棟公寓樓的維修檔案九九色色视频。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因99r在线观看视频精品，并將資料上報發(fā)商女性毛片A。同時配合開發(fā)商、施工隊亚洲A∨无码午夜剧场、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作色男人在线视频。至年底，整改維修外墻滲水www,x日本,COm、屋面滲漏国产精品玖玖玖玖玖玖玖、窗臺滲水工作基本完成，完好率達xx%以上激情五月毛片免费。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度一区二区网站，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查国产黄片视频在线免费视频观看，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決日韓在線專區。
∪毡九访雷钚略谙咭磺（三）管理維護及時到位
管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊男女猛烈无遮挡高清免费，外墻及梯間墻面基本無污跡三级黄片抠屄免费观看视频，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔99精品日中，以保證梯間衛(wèi)生人人插人人操，公共區(qū)域無亂貼、亂涂亚洲欧美乱码一区二区、亂畫現(xiàn)象色哟哟操爆。對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定欧美老女人性爱，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修无码视频天天做夜夜夜做，使裝修協(xié)議、裝修申請表av网址在线播放、裝修登記證齊全黄色片视频在线免费观看在线小影院，杜絕違章情況的發(fā)生。我們嚴格日常巡查記錄完整日本高清视，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象日韩国产区、破壞房屋安全情況及時勸阻、報告视频毛片，并有相關(guān)記錄亚洲天堂国产制服。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位老乱女中文字幕熟女熟妇，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修国亚洲视频。同時，積極上門與業(yè)主溝通免费激情网址、協(xié)調(diào)五月天亚洲综合在线电影，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一中国精品Jizz免费看。另外精品欧美视频在线观看视频，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督欧美A以一区二区三区、現(xiàn)場人員施工安全的管理等黄色在线看片黄色在线看片，施工隊進行維修時，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗18禁黄网站无码无遮挡免费，清理完現(xiàn)場后方可離場亚洲欧洲春色另类，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理禁止18观看。
（四）日常設施養(yǎng)護良好
今年以來麻豆久久，我處堅持定期對小區(qū)日常設施精品亚洲护士av无码番号、設備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常欧美XXXX做受欧美18。對小區(qū)路燈進行了全面檢修伊人av导航；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設備正常運行国产一级性交高潮片。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況口爆在线，這些情況直接影響小區(qū)形象国产精品自拍网，及時報告xxx公司有關(guān)領(lǐng)導，及時進行了修繕一级一级一片在线观看。
三婷婷色五月开心综合先锋影音、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔亚洲男人女人视频。全年123区无码乱伦，綠化面積xx余畝，維護樹木xxx棵麻豆国产原创福利，消毒除害xx余次男女八x八x视频网站。
（一）提高了小區(qū)綠化水平
綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除欧美三级电影限制黄色福利视频、打藥182tv免费精品视频、施工等工作。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不是很好女同性恋一区二区，綠化人員將主要精力投入到拔草上亚洲动漫第18页，每月x次對草坪進行修剪，確保草坪整潔美觀無明顯雜草有码一区，重點對中心廣場的x顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護亚洲国产综合猎奇自在线，根據(jù)季節(jié)、氣候的變《小區(qū)物業(yè)管理處年度工作總結(jié)》出自：
化適時對草坪進行澆水久久久999国产，對花草樹木定期培土欧美色图一区、施肥、除雜草欧欧美一级a视频、修枝91视频最新域名、補苗、澆水和病蟲害防治99热精品在线免费观看，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護質(zhì)量中文字幕视频精品免费黑人。樹木修剪期日韩快播自拍图片在线观看，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪、造型一级毛片高清网站，目前樹木長勢良好96人人操。對一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護期內(nèi)精品人妻中文字幕1区，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映免费av在线不卡澳门，或直接向綠化公司負責人反映，及時處理業(yè)主提出的問題欧美性网。我處近期準備再次清除雜草红豆视频直播免费观看在线，將雜草消滅在萌芽時期；對樹木進行刷白欧美性爱视频在线观看视频、防凍處理国产黄色视频免费看日韩黄色视频免费看。
（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔
每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質(zhì)量進行督促国产毛片黄片，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理www.高清色色视频.cnm，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。堅持每天x次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況久青草视频精品线在线观看，發(fā)現(xiàn)問題及時整改717午夜理论片在线观看影片。每星期對三泉（疊泉、涌泉三级视频中文字幕、噴泉）進行清洗和維護www.在线网站你们懂得，對x棟樣板房和xx棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔国产免费无码视频午夜无码，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生国产精品美女久久9999、草坪上的雜物、樹上的蜘蛛網(wǎng)中文人妻一区二区三区四区、別墅內(nèi)的清潔色综合网中文综合网色综合网、公寓樓走道的清掃，對內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除国产xxxx69，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點久久久久久国产精品无码超碰2020，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運。針對小區(qū)的蚊蟲較多蜜桃视频午夜播放在线观看免费，每隔一星期對小區(qū)內(nèi)各部門及生活場所進行進行打藥除蟲www886ys.com，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上日韩欧美视频一区二区三区，并派專人負責亚洲精品人成中文毛片。區(qū)內(nèi)的道路、休閑椅日韩欧美综合在线视频、指示牌可以直接看的毛片、兒童游樂場A片吃奶一区二区三区四区、島門等每天進行清掃、擦拭在线观看v片免费视频小说。
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xxx小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣，治安相對復雜国产日本一区二区在线视频，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象国产黄色高淸视频、保安全”的大事來抓。全年最新麻豆精品视频，小區(qū)安全無事精品国产色哟哟在线观看，保安精神面貌良好，贏得了較好的聲譽免费人成视頻在线播放。
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我處按照用什么一级片的视频、學什么欧美精品一区二区观看、練什么的原則，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的`學習和培訓91亚洲精品福利视频。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案91区国产在线观看。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練搜索黄片搜索黄片黄色毛片，提高實際指揮演練水平欧美欧美性爱网站。
（三）完成任務出色
由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓日韩在线欧美成人网，使隊員在xxx公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作aV黄色一级A片，受到公司領(lǐng)導的好評。駐地一方保一方平安插插国产，與xxx派出所99久久免费精品国产精品九九、xxx社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施超碰在线妓女。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作又粗又大又长又硬起来了，確保xxx公司工程部人員在現(xiàn)場的安全。一年來亚洲肏穴，隊員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚欧美三级高清在线、車輛占壓草坪、隨處方便和安全火險等久久伊人青草。
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∶驹谙呙夥巡シ拧（二）收費管理及時無誤
我處結(jié)合xxx小區(qū)的實際，遵循服務費協(xié)議收繳辦法黄色网站在线看免费。，認真搞好區(qū)分国产东北老妓女视频在线播放，按照xxx公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費自拍视频最新日韩欧美，協(xié)調(diào)關(guān)系91亚洲精品自在在线观看不卡的，微笑服務，定期予以收繳欧洲色国产欧美一区二区精品97、催收国内JIZZ，xxxx年全年的服務費已全額到賬。同時在线观看污色视频，協(xié)助xxx公司及時收繳施工單位的水電費亚洲精品福利视频。
（三）合理控制開支
合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)西安一级毛片，我處堅持從公司的利益出發(fā)日韩视频一区二区，積極為公司當家理財。特別在經(jīng)常性開支方面黄色视频在线任意观看，控制好消費性開支，想方設法管理好食堂国产精品无码A∨一区二区三区，處理好成本與伙食的關(guān)系aaaaa色色黄色视频，嚴格把好采購關(guān)、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)欧美大胆A片，防止鋪張浪費免费直接在线看黄。
六、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多国产精品蝌蚪专区无码，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙国产一区高跟丝袜在线观看、說明書、質(zhì)量保證書等亚洲欧色图一级；也有部分設備達不到運行要求国产作爱视频免费播放，甚至有的設備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進行設施設備移交99久久com，且大部分設施設備仍在保修期內(nèi)亚洲无码色色色，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決又爽又黄又舒服的网站视频，x戶裝修的業(yè)主有x戶為別墅十八禁免费AV网站在线观看、x戶公寓樓精品国产AV最大网站下载，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修欧美色色色，但滲水問題一直沒能得到徹底解決羞羞视频在线登录页面免费视频入口页面破解，對業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求在线一区二区观看。此事av不卡在线，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費收取久久久久国产精品电影AV。
三是小區(qū)內(nèi)的標識系統(tǒng)仍不完善999精品免费看国产，如：停車牌、限速牌99热这里只有精品7、草坪警示牌等国产福利小视频在线观看资源网站，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)12
20xx上半年已經(jīng)過去了人人操97caop，半年的時間過得真快日韩精品一区二区三免费视频，我在物業(yè)管理員的工作原來已經(jīng)過了一半了。對自己這半年的工作也有些收獲人人干人人97，也做了一些成績欧美又肥又大又色性爱视频，為了能從上半年的工作中得到更好的經(jīng)驗，為此對自己工作上半年做總結(jié)欧美艳情性爱视频网址。以下是我作為物業(yè)管理員的工作總結(jié)：
上半年我負責xx小區(qū)的物業(yè)国产精品久久久亚洲一区，幫助戶主管理小區(qū)的基礎(chǔ)設施、設備人人干人人操午夜理论，幫助大家解決日常遇到的問題91在线精品欧美观看，并做好小區(qū)內(nèi)的設備和場地的維修養(yǎng)護，保證小區(qū)內(nèi)的設備的正常使用国产原创无码视频在线观看。為他們提供多方面的服務工作bbbxbbbxx。在這半年里的工作，我盡量做到讓戶主對我的'服務滿意在綫看中文字幕，在工作過程中在线免费AV播放，盡心接受租戶和戶主的意見，維護大家的權(quán)益一级黄色在线观看，保障日常的生活環(huán)境欧美一级做一级A片视频大鸡巴破处。
在對小區(qū)進行物業(yè)管理時候，我會去對小區(qū)內(nèi)各戶進行生活調(diào)查又色又大又粗又硬又爽动态视频，采取大家的提出的意見麻豆国产原创视频在线，對大家遇到的問題進行記錄，在做詳細的解決方案。整個上半年的工作亚洲一级这片，都是圍繞著戶主和租戶進行的日韩性插，希望能夠通過自己的工作對他們的生活起到幫助作用，管理好整個小區(qū)的運作国产一级一级A一级A级。
在這半年里怕怕怕18成禁人视频免费，小區(qū)內(nèi)也發(fā)生幾項矛盾事件，為了不讓矛盾加深黄色网址在线免费，也為了保障小區(qū)的生活秩序是正常的久久精品A片777777，我作為小區(qū)的管理員，我對他們進行了調(diào)解日韩欧清无码激情性视频。雖然中間有些戶主的矛盾有些難解決一级特黄特色的免费网站，但是到最后，還是幫助他們各退一步緩解了關(guān)系www.jjzz日本视频，及時的維護了小區(qū)內(nèi)的生活秩序黄片视频2019，幫助大家生活回到正常的渠道中去。
這上半年尤物网站视频免费看，我的工作也有時會遇到很難去解決的問題人人操人人操操，自己在處理時也有不當?shù)牡胤剑谧鳛檫@樣的一個物業(yè)管理員影音先锋中文字幕资源，我對自己的工作也有很多的不滿意免费网站在线观看人成视频，但20xx年上半年的工作情況在整體上還是做得相對較好，這對我之后的工作有一些經(jīng)驗可吸收久久riav.。在下半年的工作中国产羞羞视频在线观看，我有信心做好為小區(qū)服務，為各位戶主及租戶做好個人的職務九九精品视频在线播放平台。我有了這半年的經(jīng)驗黄色片视频A急片，我下半年里，就能去避免出現(xiàn)同樣的問題色福利3p，會幫助大家解決好日常的生活問題国产一级特黄aa毛片，管理好這個小區(qū)欧美综合图区亚欧综合图区，維持小區(qū)正常的公共秩序黄色视频免费试看一下，維護區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。對小區(qū)的房屋建筑進行系統(tǒng)的管理欧美久久性情一级A片。
上半年的工作結(jié)束了欧美熟妇人妻BBBBBⅩXXXX，馬上就要迎來下半年的工作，我相信自己可以做好這一年剩下的半年工作狼友视频在线播放，讓自己這個物業(yè)的管理員對小區(qū)的管理有更進一步的改變影音先锋每日资源站。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)13
自從xx小區(qū)正式交付業(yè)主以來，我們xx物業(yè)已經(jīng)入駐小區(qū)物業(yè)兩年了，兩年來露出亚洲一区，一直盡心盡力国产92精品午夜白精在线，為業(yè)主服務，一直秉持“業(yè)主的事日本色www，就是我們家人的事”的服務理念麻豆激情。我們物業(yè)管理團隊，每一年在服務業(yè)主的同時可以在线看的av网站，也在加強自己團隊的建設激情污片网站看片网站黄页，堅持為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務。現(xiàn)在20xx年又到了年末又黄又硬又粗又大免费无遮挡，在這一年里面日韩美女一级久久精品视频，我們物業(yè)管理圓滿完成了年初的計劃，現(xiàn)在將20xx年的xx小區(qū)物業(yè)工作總結(jié)如下：
一免费三级片一区、小區(qū)安保工作
我們物業(yè)管理團隊專門我小區(qū)配置安保團隊欧美成人精品第一区二区三区，在小區(qū)的南北兩個大門均設立保安亭，嚴格管理人員出入黄片无码A级，小區(qū)的大門均需要業(yè)主的卡才能開門iGAo视频网在线观看一级欧美，或者聯(lián)系保安開門才能進入。我們的保安亭人員都是白天和黑夜兩班倒婷婷五月综合视频精品，保證保安亭二十四小時有人監(jiān)管艹到高潮网站。
小區(qū)內(nèi)部，我們專門的保安團隊會時不時在小區(qū)里面巡邏黄片@126.com，并且專門配置小區(qū)保安隊的電話18禁看网站，隨時可以接聽處置業(yè)主的問題。
二性色一区二区、車輛進出管理
對外車輛方面美女免费的黄色视频，凡是小區(qū)的業(yè)主車輛都是有在保安亭登記的，可以隨時出入91黄色视频在线免费看，如果是非業(yè)主車輛一级香蕉电影，必須要登記才可以出入，并且有時間限制欧美www视频在线观看，半個小時內(nèi)免費欧美大屌插逼，后面的時時間需繳費。這樣就可以更加保證非法人士進入久久久久国产一级男女毛片高清版，以及避免社會車輛占據(jù)小區(qū)停車位免费看黄色毛片网站播放。
三、消防安全管理
在20xx年年末的時候澳门黄色三级视频，我們收到業(yè)主的建議欧美视频手机亚洲手机，要注重小區(qū)住戶的消防問題国产一级无码AV片在线观看。所以在年末我們的物業(yè)規(guī)劃上面，就有寫明在今年加強小區(qū)的消防措施国产三级Av在在线观看无码。
在今年中文自拍日韩精品视频在线观看免费，我們物業(yè)管理就十分注重小區(qū)的消防問題，定時定期按安排員工更換小區(qū)的滅火器国产不卡一区，并且經(jīng)常檢查小區(qū)的消防栓是否處于有水狀態(tài)国产美女裸体一区二区三区久久久体验视频。除了物業(yè)這一塊的消防問題久久精品这里热有精品6，我們還在今年共開展了三次消防安全講演日韩AⅤ无码毛片精品，其中良次為在小區(qū)的休閑廣場演示滅火器的使用方法，和出現(xiàn)消防問題的時候我們的應對措施講解亚洲视频官网在线观看；還有一次為在小區(qū)的門口給各位進出住戶發(fā)放消防知識傳單一区视频资源在线观看视频。
通姑此舉措施，大大提高了住戶的消防知識97人人操人人爱。在今年七月份人人干人人做天天射，二號樓的403的住戶就遇到了煤氣罐起火的現(xiàn)象，她就通過我們之前的方法解決了這一問題欧美亚洲日韩免费在线视频。時候人成在线网站，403住戶還給我們送來了錦旗，說如果不是我們的'宣傳激情AAAA片，可能她家就要被燒壞了2020人人摸人人操。
四、小區(qū)的綠化管理
小區(qū)的綠化面積算是比較大的十八禁AV午夜福利无毒不卡，再加上種的都是一些長勢比較好的景觀植物欧美专区11页，所以我們定期從外面請師傅對小區(qū)的各色植被進行修剪国产一级黄网站，避免行人過路等問題免费精品国产高清在线观看。在一個就是我們收到投訴九色草免费电影，把休閑廣場那里的草坪管理一下国产视频一区二区三区污视频，那里本來是大家坐下休息的地方第一区第二区日韩，但是有很多的養(yǎng)寵物的住戶日韩精品无码专区中文字幕，帶寵物遛彎的地方AA亚洲欧洲日本，寵物在上面尿尿之類的，影響大家的休閑先锋影音每日资源色先锋。我們收到投訴后女人18毛多水多在线观看，立即開展行動日韩美女福利禁止观看网站，在那里粘貼告示国产免费大黄手机在线，建議寵物主人必須管理好自己的寵物AV黄色网站大全，我們還安排保安不定時的在那里巡邏国产自产21区国产盗摄。此舉之后丝袜av射精中文字幕，草坪的環(huán)境大大改善亚洲一级裸体av无码毛片，也漸漸又有住戶在上面休息玩耍了q级毛片激情视频。
這一年，我們的物業(yè)管理工作應該是做的不錯的偷拍网久久网站，的到來許多住戶的認可学生妹人人操，在新的20xx年在线看片免费人成视频无毒，我們將繼續(xù)努力欧美大黑吊操B，并且根據(jù)業(yè)主們的建議，將小區(qū)背部的斜坡給修平久久久久久免费精品久久久，以免影響到小區(qū)小孩子們的安全欧美亚洲图片小说综合网。
小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)14
一www.色色色色色色、日常工作目標管理的完成情況：
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房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一。為了搞好此項工作AⅤ在线免费看，我們建立了完善的房屋管理檔案城诗诗的一级黄色网站，制定了房屋管理制度，編制了詳細的管理計劃黄色网站免费观看。，并責任到人定期檢查亚洲观看精品一区二区在线。住戶房屋裝修無破壞免费三A级毛片，外觀統(tǒng)一，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為狼友视频首页x，空房完好率為95%国产午夜福利在线观看禁。
（二）公共設施干鲁鲁鲁鲁鲁鲁、設備的管理
為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活日韩中文自拍无码AV，在公共設施国产一区二区三区在线视频、設備的管理方面电影小说二区激情图片区欧美性爱，我們制定了完備的維護、保養(yǎng)計劃和應急方案可以免费看黄色网站，做到日常檢查有登記热久久伊人、小型維護有記錄。維修電話24小時有人接聽无码免费毛片毛机在线ww，全年完成小型檢修工作17次，應急維修工作3次国产精彩小视频，達到養(yǎng)護設施美女b网站、設備到位jjzzwww，維修及時，正常運行的管理要求性色av免费精品观看。
（三）綠化管理
為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境欧美熟女精品视频，我們嚴格落實了綠化管理措施，積極配合監(jiān)督綠化公司黄页网在线观看免费视频，施工及養(yǎng)護工作，針對綠化公司在施工養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題欧美日韩久荜，及時發(fā)出了整改通知與合理化的建議午夜在线免费视频，督促其整改成年男人深夜在线视频播放，并在綠化警示牌沒有到位的情況下，制作簡易警示牌欧美黄色性爱综合网A片、圍欄91av超碰在线观看，加強綠化防護管理工作，使綠地基本無破壞亚州一级毛片干带视频，踐踏及公用現(xiàn)象毛片啪啪片A片，綠化完好率為98%。
』仆夥压劭丛谙咄尽（四）環(huán)境衛(wèi)生的管理
環(huán)境衛(wèi)生方面黄页网站免视频9，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況欧美本精品男人aⅴ天堂，大家齊動手定期，不定期組織進行大掃除日欧美女人，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法久久久特级黄毛片免费看，并對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理五月丁香综合在线视频，并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作国产午夜福利在线播放92，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。
aoporen永久免费公开视频。ㄎ澹┬^(qū)安全防范工作
小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重无码一级毛片免费。
為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作色噜噜网，對保安人員定期進行崗位培訓97干视频，智能設備操作培訓、考核中文字字幕在线播放，制定了嚴格的崗位考核標準欧美色图亚洲，并堅持每日早操、早會性爱三级黄色，提高員工的身體素質(zhì)與日常工作管理免费公开超碰在线，嚴格執(zhí)行了工作程序91香蕉在线精品一区在线观看、巡崗查崗久热伊人网、巡更制度。要求保安人員認真巡查性多多视频，文明執(zhí)勤黄片A片aa视频,一级无码，禮貌訓導，遇到壞人壞事大膽管理欧美wwwxx，使去年安全防范工作情況良好8090精品无码久久久。
二、今年完成的重點工作
∫患豆访廊詹（一）業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作亚洲欧美另类69XXXXX动漫。
（1）熟悉小區(qū)各項設施欧美男女性爱视频中文免费、設備的施工情況18未成禁片一级毛片喷水；
進駐XXXX后，我們?yōu)楸M快熟悉小區(qū)施工情況欧美午夜性，設備安裝情況免费视频在线观看4444，我處工作人員不怕苦、不怕累狠狠看香港澳门黄色片视频，頂著烈日跑工地日韩精品人妻系列视频在线，爬高樓，掌握了大量的'一手資料，為后期工作打下了堅實的基礎(chǔ)亚洲日韩精品久久久久，并受到了開發(fā)商的稱贊與好評gs0431.com。
（2）根據(jù)小區(qū)實際情況不满18岁进入黄色网站，完成工作預案黄色网站视频淫乱，提出合理的建議；
在熟悉小區(qū)各項情況后91人妻论坛精选，我們針對小區(qū)的實際情況久久免费看黄A级毛片高清孕妇，完成了小區(qū)各項管理工作預案，如：車輛管理方案欧美午夜视频免费，治安管理方案国内精品偷拍小视频，裝修管理方案等，共計9項99免费在线视频，并提出合理化建議11項欧美日韩在线95页，開發(fā)商采納3項，即報奶箱設置在門廳內(nèi)大鸡八网站，安設綠化噴淋系統(tǒng)99视频10精品视频在线，部分雨水管接入地下管網(wǎng)等合理的建議。
」患陡÷移悠怠（3）搞好保安員前期的培訓工作国产日本视频一区二区观看；
保安工作是物業(yè)管理中的窗口，為了保證小區(qū)保安前期服務質(zhì)量A片在线播放观看中文字幕，我處安排保安員提前培訓一個月欧美一级操b视，制定了詳細的培訓方案與計劃及考核辦法，加強保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務技能一级a爱大片免费视频免观看，保證業(yè)主入住后有一個良好精神面貌和業(yè)務素質(zhì)的保安隊為業(yè)主服務国产天天操，保安隊的工作受到一致好評。
⊙侵夼分薰肪镁镁谩（4）配合開發(fā)商的售樓工作草草影院欧美04一区二区三区；
為了配合開發(fā)商的銷售工作，我處在前期人員不足的情況下免费在线观看青春草，安排專人在銷售部配合售樓工作乱激情视频专区，耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問，制作了二塊XXXX宣傳牌人人操人人干人人操，宣傳本公司物業(yè)管理服務工作久久人妻Av无码中文字幕第一，并達到一定效果。我們除派專人配合銷售部亚洲黑人无码专区在线，全體員工還放棄節(jié)日休息亚洲精品视频你懂得，配合銷售部“十一”售樓黃金周的銷售工作A片视频在线免费观看网址入口。我們的工作受到銷售部的肯定和稱贊。
⊙侵弈愣幕粕尽（5）搞好業(yè)主入住前期準備工作黄页网站欧美在线观看免费，順利完成交房工作；
為迎接業(yè)主入住久久久久久久精品妇女，順利完成交樓工作精品自拍偷拍，在公司的指導和幫助下，我們做了大量的前期準備工作让人操人人，整理準備了大量的入住資料和必要的文件毛片最新网址发布页。如入住通知書、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計12項最近最新中文字幕视频一页。根據(jù)方便業(yè)主yw193.com、服務至上的原則欧美在线黄色视频。欧美视频，我處針對小區(qū)的實際情況亚洲中文AⅤ中文字幕每天被，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程，和崗位人视频在线看免费，設置了業(yè)主入住須知看国产一级性交电影免费在线，入住手續(xù)辦理流程圖人人操人人捖人人看，裝修須知，裝修手續(xù)辦理流程圖婬乱A片欧美大片人，使業(yè)主在辦理各項手續(xù)中能一目了然日韩精品一区二区一级毛片。使交房工作順利進行，目前辦理入住業(yè)主139戶最新精品国偷自产在线97，辦理裝修手續(xù)戶欧美一级a一片美国大黄。
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進駐XXXX后三级片在线无码，我們堅持實施家園化日韩黄色视频品爱，人性化的管理，“以人為本”的服務精神免费av色色播放。業(yè)主的需要就是我們的工作中心色五月天天，為開展服務，讓業(yè)主進入小區(qū)感到有一種溫馨的感覺一级特黄国产在线视频，我們開展特殊關(guān)照戶的服務97AV视频在线观看，對小區(qū)有生活困難的業(yè)主亚洲精品自拍第一页，在生活上給予關(guān)心與照顧，服務上給予優(yōu)質(zhì)服務国产午夜激情。如1-1-501業(yè)主老公是海員98自拍视频，因工作長期不在家，家中只有業(yè)主和小孩黄色网站毛片儿，針對這種情況午夜免费福利电影网，我們對此戶進行特殊關(guān)照戶服務。給其解決一些生活上的困難日韩中文字幕在线92页，受到業(yè)主稱贊国产美女免费作爱视频99。除此之外，我們還開展免費代辦服務久久9，如代辦電話国产精品久久久久精品三一级、寬帶、電費儲蓄手机在线视频日韩一区，使業(yè)主有一種“有困難看免费人伦视频网站，找物業(yè)”的感受，服務工作受到業(yè)主良好的贊譽5060午夜全黄一级A！
∪巳嗣巳瞬偃巳烁悴豢ú欢稀（2）搞好維修服務工作
維修服務工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率久久免费视频精神品。
為了搞好房屋及相關(guān)設施的維修工作久久久久精品香蕉免费看，我們緊密地與開發(fā)商、施工隊欧美特黄特级作爱大片免费观看、生產(chǎn)廠家聯(lián)手激情小说激情图片激情视频，確定了維修程序和辦法，圓滿完成年前無遺留維修工作的目標人人操人人爱人人插。今年共計接到維修投訴157起欧美精品无遮挡，完成152起，及時完成131起国产一级特黄AA级特黄裸毛片，完成率為96国产一线在线观看、8%，及時率為83人人做人人操、4%人人摸福利。在公共設施、設備方面日韩精品一区在线观看量，我們及時定期對各種設施進行保養(yǎng)www,欧美精品视频,com、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修91popn，及時處理www人人摸，如12月30日高清无码巨乳人妻，小區(qū)蓄水池浮球閥失靈，管理人員巡查發(fā)現(xiàn)后xxxxx黄，為讓業(yè)主正常用水呦呦资源在线，我們首先是積極的進行搶修，再通知廠家到場調(diào)查原因亚洲动漫精品一区，保證業(yè)主正常用水工作不受影響午夜淫荡。
（3）加強小區(qū)裝修管理工作
小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)永久区域18勿进，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀黄片a片在线免费看，這方面我們做了大量的工作，并根據(jù)小區(qū)實際情況天堂不卡一区二区在线网站，與管理要求欧美视频免费一区，我們制定了詳細的管理制度，如裝修須知6080yy午夜福利无码、屋頂花園管理規(guī)定等日韩性色自拍视频网站，并堅持每天對裝修戶的巡查工作，做好記錄日韩六九视频无码中文，遇到問題及時解決欧美老妇激情BBW，及時處理，堅持原則日本性交网站。去年共處理違章施工32起公妇A中文在线观看，均已整改。保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好精品久久久久久无码中文版，在房屋外觀方面狼友无码，我們堅持制度，保證小區(qū)外觀整齊劃一五月天色色综合，完好美觀又粗又大的欧美影院。
（4）認真聽以業(yè)主意見国产精品视频人人做人，及時為住戶排憂解難一本久道热线dvd。
業(yè)主良好的工作建議，管理建議是我們的工作指針黄片视频不卡。因此我們做到住戶反映的問題認真記錄，及時處理欧美97人人做人人喊爽，增進與業(yè)主間的溝通欧美亚洲日韩，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時為住戶排憂解難亚洲国产天堂在线观看，如入住業(yè)主車輛停放問題91天天在线精品国产，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題国内在线手机自拍视频。我們這種“為業(yè)主著想，以業(yè)主為中心”的服務思想取得了良好的效果中文字幕一级毛片在线看，受到業(yè)主好評一级做a爰片久久毛片A片app。
（三）努力提高管理水平XXXx欧美老妇，促進物業(yè)管理上檔次
」粕獳片在线观看。�1）組織員工進行職工道德與管理技能培訓，提高工員工業(yè)務素質(zhì)中文字幕丝袜综合第二页。
管理處員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務的質(zhì)量中文无码视频h，水平是密切相關(guān)的。根據(jù)這種情況人人入人人干人人爱爱爱爱爱，并結(jié)合小區(qū)大部分都是新進員工美女自慰网页，接觸物業(yè)管理時間短的實際情況，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法我想看黄色一级中国男人操男人，定期對員工進行思想和業(yè)主管理水平的培訓午夜爱爱精品无码，并定期進行保安業(yè)務技能考試，使員工在思想上得到充實日韩午夜在线试看网站视频，管理技能上得到了提高韩国三级片网址，去年共組織人員培訓6次，技能考核4次18禁无遮挡啪啪无码网站免费看。
∨访涝谙呤悠翟谙卟シ臿免费观看。�2）利用先進的管理手段，建立健全科學的管理方式日韩欧美亚洲综合一区二区三区；
我們緊跟社會發(fā)展步伐国产盗摄视频精品一区二区，使用電腦，對小區(qū)各檔案收費帳目在线欧美看片免费人成视频、管理計劃等工作進行電腦管理国产日韩亚洲丝袜AV，大大提高了工作效率，使管理處的基礎(chǔ)乱子刺激对白在线播放，工作達到一個新起點97视频在线分类播放，為今后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅實基礎(chǔ)。
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搞好對外協(xié)調(diào)工作是物業(yè)管理工作順利開展的關(guān)鍵。為此久久久亚洲天堂，我們緊密與開發(fā)商配合gogo全球高清国模私拍，積極主動與洪山房地局、城管局思思久久成年人免费视频、電信局聯(lián)系强奸高潮视频，并圓滿完成環(huán)衛(wèi)開辦欧美日韩性爱视频一区。申請門牌、委托合同黄色网站视频能看、服務協(xié)議備案免费A片在线观看线上，電信局協(xié)議的簽定等工作。
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第二，與業(yè)主的溝通不夠色噜噜噜在线观看网站，了解不足国产小视频网站。
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小區(qū)物業(yè)管理工作總結(jié)15
轉(zhuǎn)眼間入職xx小區(qū)物業(yè)已經(jīng)兩年有余欧美三级视频免费，在這里工作的兩年中美女奶头无遮挡网站视频免费观看，無論在工作和生活中都受到公司領(lǐng)導和廣大員工的支持，在此表示深深的感謝能看欧美黄色网站能看⊙侵夼访篮谌诵员┝γ徒蝗海回顧20xx年，物業(yè)公司在開年第一次例會就為我們各個項目提出了本年度的工作基調(diào)即“物業(yè)服務質(zhì)量提升年”大逼视频。公司早早為我們明確了目標国产毛片短激情视频、指明了方向。在公司正確方針指的引下手机日韩精品一区二区亚洲AV，開源之家和開源商城兩個項目部經(jīng)過了入住中文字幕不卡毛片网址、裝修、喬遷期后亚洲熟妇天堂久久，現(xiàn)在已經(jīng)進入正常的物業(yè)管理階段女被男啪到喷水视频网站，在公司各專業(yè)部門監(jiān)督、檢查和指導下免费的不卡的av网站，在全體員工的共同努力下超碰人人妻人人妻，兩個項目的物業(yè)服務品質(zhì)無論在硬件上和軟件上都得到了較大提升。
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一、20xx年兩個項各部門目工作完成情況
」鞑ピ谙咝◎蝌健（一）客服部完成情況
1国产一级a免费无码视频、兩個項目現(xiàn)況及來電來訪統(tǒng)計
xx小區(qū)，總占地開源xx㎡中文字幕xfplay男人资源站，總建筑面積為xx㎡www欧美系列，由xx棟住宅構(gòu)成，共計xx套青青青国产中文在线视频免观看，地下車位共xx個国产福利最新地址发布页8010。截止到20xx年年底，小區(qū)共交付業(yè)主xx套成人免费va视频，已經(jīng)裝修xx套免费黄色a片大全，入住xx戶，交付車位xx個无码国产有码精品91。供暖xx戶国产免费特大黄色网站。
20xx年全年，xx小區(qū)物業(yè)共計接到業(yè)主各種來電來訪近開源人次搜索欧美黄片，其中工程質(zhì)量投訴xx次（戶）欧美一级A片裸体做受在线，包含門窗xx余人次，暖氣管道問題xx戶看片av网站在线播放，室內(nèi)墻裂xx戶欧美性爱zozozoxxxx，可視對講xx戶，小房問題xx戶国产美女作爱视频多。來電來訪咨詢x余人次A片网站在线免费观看；服務投訴xx余人次；暖氣報修xx人次；接受業(yè)主合理化建議xx個色哟哟WWW网址。
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20xx年全年，xx共計接待來電來訪開源xx余次.
3久久国内免费黄色、裝修管理工作
20xx年最新国产裸模视频视频在线，兩個項目共計新增裝修xx戶，客服人員在裝修巡查過程中www.好了av.com，嚴格執(zhí)行公司關(guān)于裝修管理的各項規(guī)定日本一本亚洲免费区，積極主動的為業(yè)主辦理裝修前的各項手續(xù)，并每日xx次入戶對裝修進行檢查浮力国产在线，及時指正業(yè)主在裝修過程中的各項違規(guī)行為人人摸人人澡人人；并針對性的為業(yè)主提出裝修的合理化建議，保留水97免费人妻视在线视频、電九九成色视频在线观看、暖改造時的影像資料。針對業(yè)主在裝修后出現(xiàn)的墻裂現(xiàn)象狼友首页，我們建議業(yè)主在裝修時對可能出現(xiàn)墻裂的施工洞黄页视频免费在线看、窗臺下方、進料口等位置進行基層處理或增加繃帶等預防措施91人妻论坛兴趣杂谈；針對衛(wèi)生間門口兩側(cè)墻體出現(xiàn)的陰潮現(xiàn)象亚洲小说图片综合在线专区，建議在做防水時在門口增設防水壩。這樣不但減少了理類似問題的發(fā)生日韩高清在线精品观看网站免费，又避免業(yè)主為此與地產(chǎn)日韩网友自拍区在线观看网站、施工單位發(fā)生糾紛。
同時業(yè)主裝修完畢后97人人看碰人免费公开视频观看，根據(jù)業(yè)主的申請及時對業(yè)主的裝修進行查驗无码在线观看毛片，查驗合格后。按照公司的工作流程及時為業(yè)主辦理裝修押金的返還夜操三级片、解釋工作黄色视频人人干人。
≡谙咄记（二）工程部完成情況
1、對兩個項目污水管道的巡查欧美噪B视频69、維修欧美性爱一级免费大片、清理。兩個項目內(nèi)共有有186個污水井亚洲色婷婷开心综合，3個化糞池射一射人人操一操。經(jīng)過長時間使用井內(nèi)與管壁上積累了大量油泥和沉淀物91国内精天天，為了避免造成了堵塞與反水免费看黄网站9，給業(yè)主帶來經(jīng)濟上的損失。兩個項目工程部組織了大量的人力并聘請專業(yè)的清理人員igao网为爱搞点激情，在雨季到來前超碰人人做人人操人人爽，對污水井與管道進行疏通、清掏国产精品免费视频色欲，保證了小區(qū)業(yè)主的正常生活heyzo一区。
2、建立建全設備檔案久久久久精彩视频。針對小區(qū)的實際情況欧美一级理伦片，在物業(yè)公司工程部的指導下。先后建立建全了小區(qū)《xx》乱人伦在线亚州、《xx》黄片av免费、《x巡查記錄》、《xx巡查記錄》全免费的一级毛片。
臺賬建立后使工程部工作不僅干在了實處jiZZjiZZjiZZ中国人，更留下了寶貴的文字記錄。為以后設施設備維修提供了寶貴的依據(jù)看黄色网站色网站,黄色网站,黄色网站。
3性爱日韩、供暖工作。暖氣是小區(qū)居民取暖過冬之根本1024福利永久欧美人妻，兩個項目都采用燃氣鍋爐供暖国产黄色A片免费看。為保障小區(qū)供暖工作的正常進行，避免因管道漏水對其它公共設施設備造成危害www.鲁鲁。在供暖前1個月我就組織兩個項目全部工程部人員對去年xx采暖工作進行總結(jié)女人操女人，并對兩個項目供暖事宜進行了倒排計劃，針對易發(fā)生的問題自拍欧美日韩制服视频，制定了相應的措施及預案国产一级黄色视频免费看。如：為避免管道井漏、跑現(xiàn)象一级黄色性交片，對小區(qū)內(nèi)管道進行統(tǒng)一的排查欧洲精品色在线，發(fā)現(xiàn)部分管道井地漏有堵塞情況并統(tǒng)一進行疏通色色无码视频；提前張貼冷水試水及供暖通知。并告知業(yè)主供暖前的安排計劃高清日韩精品第一页在线观看网站，使業(yè)主了解今年供暖的具體安排超碰在线看，并提前做好相關(guān)準備工作。這樣即可以使業(yè)主能主動的配合采暖工作的前期準備工作深夜在线观看网址，又減少了采暖工作出現(xiàn)的重復性工作每日毛片视频，便于采暖工作的統(tǒng)一安排，還相應得提高了工作效率一进一出视频黄。同時在試水工作中WWWjiujiZZC0m，維修人員加班加點，挨家挨戶的為業(yè)主試水成熟yin荡美妞A片视频，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行登記記錄国产又爽又湿的视频不要，對能處理的現(xiàn)場進行維修處理，對不能處理需要施工單位處理的成人无码电影日韩，登記后積極的與施工單位无a黄色视频、業(yè)主約定好時間后進行維修。同時根據(jù)公司的要求户外毛片A片野战片，由于供暖初期屬于問題多發(fā)期中文字幕第1页中文字幕在线，為保障業(yè)主家的溫暖及避免設施設備出現(xiàn)問題，兩個項目組織了維修人員進行夜間值班工作久久性爱视频免费看，對業(yè)主晚上報修進行了及時處理WWW人人操人人干。
此外，在保證業(yè)主家溫暖的情況下欧美日一区二区黄，為了減少公司負擔我物業(yè)工程人員多次調(diào)整供暖進回水溫度及停爐時間黄色网站三级片要爱网。最終經(jīng)過工程人員的多次嘗試，我們今年在新增加供暖130戶情況下国产做a爱一级毛片久久潮，相較去年每天僅多用400m天然氣免费黄色黄色。
（三）安防部完成情況
20xx年兩個小區(qū)安防部基本上做到了未發(fā)生安全責任事故国产精品一级毛片国语一级A片，重大火災事故国产色字幕手机在线，員工傷亡事故，沒有與業(yè)主發(fā)生重大事件糾紛欧美一级免费性爱。具體工作匯報如下：
1国产偷情在线、治安方面。隨著裝修戶數(shù)的減少国产欧美第一页、入住戶的增多日韩美女福利禁止观看网站视频免费，我們吸取上一年的工作經(jīng)驗，著重提高素質(zhì)服務日本三级网站，加強文明語言與舉止培訓看av网址，通過日常培訓與鍛煉五月婷婷超碰在线，隊員素質(zhì)有了進步，并逐步融入到了物業(yè)體系中谁有看毛片的网址，努力給我們的業(yè)主們一個安全溫馨的環(huán)境一级A片久久久免费看。我們嚴格按照公司規(guī)定，站好每一班崗日本人人操人人摸在线，對在裝戶亚洲图片综合、外來人員需要進小區(qū)的車輛嚴格管理，認真登記观看A片的网址。夜查時我們通過每一小時地面巡邏打點一次色老99在线精品，每兩小時地下小房巡邏簽到一次，再加上以監(jiān)控室為中心的整點報崗等工作流程來增加巡邏密度国产在线视频一，并把巡邏范圍擴大到南門外圍處等措施來提高小區(qū)的安全性婷婷五月天开心激情网。
2、車輛管理国产第一页亚洲。開源小區(qū)屬于人車分流設計，園區(qū)內(nèi)無臨時停車位且車庫出入口都在小區(qū)外側(cè)98欧美精品系列一区二区，導致臨街商鋪前小廣場成了臨時停車場爱搞为爱搞点激，大家的車輛停放的雜亂無章，經(jīng)常發(fā)生剮蹭日韩欧美性较高清视频免费看。不但影響業(yè)主的出行黄色网站上毛片子上黄，更增加了商鋪使用者的怨言。對此毛片免费新网站，在李總的提議下无码草草视频在线观看，我們對小廣場進行了車位的.統(tǒng)一劃線，上下口位置加上了交通標示在线免费看a片。不但方便了大家車輛的停放欧美中文字幕版，更避免了安全事故的發(fā)生。
xx小區(qū)起初在車庫還沒有正式啟用的情況下小蝌蚪视频国产成年网站，我們的工作重點是小區(qū)內(nèi)通道車輛停放秩序的管理国产三级片网站大全。這一階段，由于車輛停放占用大部分的通道欧美性爱的，給小區(qū)居民的通行帶來了很多不便国产午夜毛片v一区二区三区。特別是給車輛的通過造成了很大的困難。因此小h片在线播放免费网站，為了保證小區(qū)主通道的暢通無阻久久免费美女黄片视频，我們加大了隊員的車輛指揮培訓，使每一個隊員都成為一名多面手精品国产免费久久久久，對每一輛停放在小區(qū)內(nèi)的車輛進行專人指揮a三级黄色性交，直至停放到指定位置欧美性多多。 車庫啟用后，我們在xx總的指揮下久久精品国产99精品最新按摸，配合消防部門對小區(qū)內(nèi)地上停車進行了統(tǒng)一的清理性xxxx淫乱，并且在地上標注出消防通道的位置。雖然在車輛清理實施過程中福利视频黄，有很多業(yè)主不理解日韩色情精品一区-AV，并且做出了一些不理智的行為，但是在我們耐心細致的解釋溝通下思思99思思久久最新精品，最終得到了業(yè)主的理解和支持一级A片无码性区。至此，華文苑基本上杜絕了小區(qū)內(nèi)樓前樓后和通道上長時間停放車輛和過夜停車的現(xiàn)象www、αV、COm。
3人人操人人摞、消防工作。以預防為主色色视频网页大全，在日常巡邏時iGAO激情在，對消防設備、燃氣管道等做到勤檢查欧美激情熟妇在线精品、勤維護成年黄页网站大全免费无码，在遇到突發(fā)事件時，能夠做到冷靜應對和處理国产lululu精品视频。如：xx隊員在一次例行巡查時美女性爱黄黄，及時發(fā)現(xiàn)了9號樓4單元西外墻燃氣管道泄漏，當時隊員并沒有慌張日韩精品一区二区三区A片，而是按照我們的應急預案一级二级黄片中文录相，及時通報給部門主管和客服中心，隨后相關(guān)人員妥善處理此事人人操人人摸人人干，避免了重大事故的發(fā)生95在线视频。
4、例會欧美一级夜夜爽老妇、專業(yè)技能培訓国内外外激情精品99。兩個項目實行每天班前會、每周一訓練手机看片日韩精品视频在线，時間為一小時999国产一区二区三区，按照制訂計劃開展訓練，并定期對訓練內(nèi)容進行考核黄片操美女，檢驗訓練成果日韩国产欧美精品毛片，通過1年時間的訓練來看百分之90以上員工能熟練掌握初級專業(yè)技能，為更好的開展工作和完成任務打下了基礎(chǔ)九九99re热久久久久久精品。
二久久久91精品国产一区传媒、參觀與學習
20xx年xx月在xx總經(jīng)理的精心組織安排下人人爱人人操人人爽，我和部門主管對x地產(chǎn)旗下的xx、xx欧美日本韩国国产、x三個不同風格的小區(qū)進行了為期3天的參觀和學習停停爱久o，通過這次參觀使我看到了自己在平時項目管理過程中的很多不足，同時也感到保利物業(yè)很多優(yōu)秀的品質(zhì)及管理經(jīng)驗都值得我好好學習和借鑒久久久www。以下幾點尤為讓人記憶深刻：
1思思热尤物在线视频最新地址、主門兩側(cè)設計獨具風格（以獸首為主題）。
2在线看的免费网站黄2019、小區(qū)內(nèi)綠植獨具風格（四季開花800AV最新地址，并且開花花色繁多）。
3天天色狼网、草坪邊緣排水設計獨特（有專門排水溝）日本在线亚洲国产视频看看。
4、物業(yè)設有檔案室毛片av免费观看不卡。
5. 物業(yè)用工所有記錄為手寫紙質(zhì)記錄 6. 物業(yè)倉庫內(nèi)物品擺放整齊国产又长又大又粗又硬视频，有專人專管。
三A片在线观看网站免费视频、工作上存在的不足及整改措施
1亚洲欧美偷乱区二区、管理工作不細致，工作執(zhí)行力欠缺有待改進国产女优视频。
工作中不細，執(zhí)行不到位主要表現(xiàn)在：員工不能及時落實工作意圖国产AV色8X，使培訓的效果受到影響亚洲综合AⅤ一区二区三区导航；在工作檢查中，檢查不細国产狼友精品免费视频一二三四区，發(fā)現(xiàn)問題不及時女生啪啪视频，糾正問題的措施不到位。
解決措施：規(guī)范引導員工的自覺學習意識欧美动日韩中文，提高培訓效果欧美一级鲁片一区二区三区，將培訓內(nèi)容落實到崗位上，以實際操作為主免费高清黄色AV网址，減少空洞的講解欧美亚黄色大片。
2、 新入職人員工作經(jīng)驗不足一区二区三区中文字幕丘咲，對安全防范服務工作程序掌握的不夠全面最近更新202中文字幕视频，安全漏洞較多。
解決措施：以身作則向員工傳授安全防范技能欧美午夜伦费电影在线观看，言傳身教引導員工責任意識国产原创网站，減少安全防范漏洞亚洲性爱一级，對安防設施隱患及時進行整改。
3﹑公共區(qū)域巡查力度還需加強欧美最爽的乱婬视频婬色A片，客服人員另类亚洲精品网站av、保安員、保潔員的工作技能在线欧美视频网址www、服務意識有待再提高欧美黄频免费a。
解決措施： 部門之間加強互動和溝通，項目組織全員現(xiàn)場培訓欧美日韩第页，了解各部門職責增強配合意識欧美日韩xxxx，分工協(xié)作共同搞好服務。
4精品黄色在线观看、工程維修的及時性永久看日韩免费一级黄色视频、預見性和有效性有所欠缺。
解決措施：加大日常公共設施設備巡查力度色视频综合一区二区二区，做好派工單收跟進及回訪工作欧美一级网页。
四、20xx年工作計劃
1月-2月：督促配合開源業(yè)主委員會的成立无码日韩啪啪片高潮喷水。完成開源（工作總結(jié)內(nèi)容）的圍墻加高及增加車棚亚洲欧美激情小说。新的一年即將到來，提前營造好節(jié)日的氣氛很鲁很鲁欧美。并做好防盜欧洲人成视频免费，防火，防凍的溫馨提示黄毛片在线观看，并做到小區(qū)內(nèi)重點部位多次巡查日韩在线精品福利网页视频观看免费，做到防患于未然。
3月-5月：天氣逐漸轉(zhuǎn)暖久久亚洲精选，我們將重新梳理業(yè)主檔案欧美性爱人人操天天干，對業(yè)主房屋存在問題進行再一次的整理匯總。對于新裝修的業(yè)主女生叉开腿让男生桶，嚴格執(zhí)行裝修時間表欧美A级中文字幕乱片，杜絕超時裝修的出現(xiàn)，以免影響已入住業(yè)主的正常生活欧美黑人巨大巨粗性XXXX。
6月-8月：一年中雨季即將到來欧美另类69高清XXXXX，做好防汛的準備，對每個電梯口在线看黄色操人，地庫入口欧美日韩在线a视频在线观看、地下室入口等重點部位提前堆放好防汛沙袋。對20xx年漏水的部位進行重點檢查，以避免機電設備受到不必要的損失日韩精品在线播放欧美视频。
9月-10月：以農(nóng)歷八月十五中秋節(jié)為主題二级A片在线观看，組織一次業(yè)主物業(yè)聯(lián)誼活動。
11月到1月：冬季逐漸來臨野狼av社区，為保證業(yè)主能夠度過一個溫暖的冬天在线A片一级永久免费观看，提前與熱力等相關(guān)部門做好供暖事宜的溝通，對小區(qū)水亚洲欧美另类久久图片、電伊人黄色电影一级、管、線等配套設施逐一進行檢查和養(yǎng)護特级特黄视频。做好大雪大霧等惡劣天氣的防范和預案欧美性爱精品在线视频。
一年的工作細說起來還有很多很多，我們?nèi)〉玫某煽兪俏⒉蛔愕琅访朗悠�,你懂的，但其中的不足也讓我們感到不安久久伊人小草视频，但我們有信心將這些不足之處在今后的工作中逐步加以修正，業(yè)主滿意是我們每一位員工的心愿天堂男人在线，也是我們?yōu)橹畩^斗的目標亚洲黄色网也，相信我們今后的工作會做得更好！
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