小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結10篇
總結是事后對某一階段的學習日韩精品理论片在线观看、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書面材料av毛片对白，通過它可以正確認識以往學習和工作中的優(yōu)缺點www.美女中文字网络，不妨坐下來好好寫寫總結吧www.av.。我們該怎么去寫總結呢？下面是小編整理的小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結黄色视频网址在线看，希望對大家有所幫助性爱一区二区三区。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結1
緊張、充實的20xx年即將結束春色校园激情综合在线影院。在這一年的日子里中文字幕字幕网在线，我和大家一起學習和工作。彼此建立了真摯的友誼直接在线观看的毛片网站，同時在實踐中磨練了工作能力91精品剧情在线观看，使我的業(yè)務水平又有了較大的提高，當然這與上級領導的幫助和大家的支持是分不開的91一级毛片，在此我深表感謝激情在线图片小说视频！現(xiàn)就過去一年中的工作情況匯報如下：
一、20xx年共查抄水電表11次淫秽网站在线看，共計查抄水中文字幕视频一区欧美、電表1010塊（電表64塊、水表54塊）一区二区毛片网站。
二伊人日日国产麻豆视频、發(fā)放房租、水電費在线亚洲综合日本、保險費欧美性爱2页、電梯維保費等繳費通知單450余張。
三、20xx年收取各項費用共計（見收費統(tǒng)計表）成在线人免费视频一区二区三区。
1国产又黄又刺激视频在线、水費：共收取飲用水23167元，自備井水25474元可以看日批视频的网站，共計48641元。付飲用水74515.90元（含20xx年水費44876.29元）成人免费观看视频免费直播。公共區(qū)域用水綜合樓三層（57噸）www.sdh68.com、四層（125噸）、東樓（279噸）共計：461噸性福利网。
2日本永久视频、電費：共收取1250497.49元（含拔絲廠）。付供電局電費1332986.97元18禁黄无遮挡网站免费-百度。虧電費82489.48元亚洲另类中文字幕。主要原因電價上調，收租戶電價沒有上調和今年7月以后車間租戶退租（鎏金国内精品久久,久久久久精品、中包欧美三级电影视频、航天、百世中恒）的影響国产精品夜色一区二区三区。
3欧美性爱B、20xx年房租收入比20xx年減少1662352元。主要原因華力通20xx年房租未付日韩黄色网站老司机懂的，大車退租（為了服從股份社改造車間規(guī)劃美日韩黄色一级，不是我們造成的`）。
4国产精品一区二区三区久久、供暖費：華力通欧美性爱激情综合、東通20xx年至20xx年季供暖費50%未付，20xx年至20xx年季供暖費全額未付欧美另类A片级国产乱人无码伦AV在线A？陀^的說有華力通、東通的原因色香视频最新地址，也有咱們自身的原因2021国产高清视频。其他單位已付清。
5九色91popny丨熟女、其他收入：洗車費300元日本人人操人人爱。處理廢品：9915元。
四美女自慰网站黄色、20xx年接收新簽合同和續(xù)簽合同共14份并按規(guī)定辦理了交接手續(xù)又黄又爽的欧美视频。
五、20xx年辦理合同終止24份，并按規(guī)定辦理了接收手續(xù)和清算手續(xù)色婷婷国产精品视频一区二区。共退還房租押金：362395元天美传媒无码。
六、未出租廠房20xx（雙層）婷婷色色综合区。未出租辦公室及宿舍51間（綜合樓21間国产产一区二区三区久久毛片国语、東樓8間、彩鋼9間最近中文字幕大全免费1、鍋爐房東側平房13間）亚洲欧美自拍偷拍。
七、應收取20xx年工業(yè)小區(qū)施工使用我廠房屋及用水人人操日夜干、用電高清不卡在线免费av、采暖費、電話費共計：340153综合激情四射、77元正在辦理中www.黄色网站在线观看。
八、工作中的不足之處
1国产一级婬片a免费播放口免费、對部門領導下達的任務和意圖不完全理解又粗又硬爽过够免费视频无码。
2、對每月的收入和支出向領導上報不及時国产精品国产自线拍免费下载。
九欧美1区亚洲1区、建議
1、應對不能按時交費的租戶租賃合同到期后不再續(xù)租www無码视频。
2最新日韩一级黄片手机在线、應與上級領導溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去∨分藜で槲蘼胱ㄇ總結一年的工作亚洲原创中文字幕区，盡管有了一定的進步和成績，但在一些方面還存在著不足人人干人人操123。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多六月婷婷一区，個別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進东北老熟妇爱456视频。在新的一年里韩国一级婬片A片视频在线观看v，我要努力使思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平，為企業(yè)的發(fā)展盡一份力量日韩福利国内主播视频在线播放。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結2
20xx年亚洲欧美精品免费福利，在xx公司和xx公司（甲方）的正確領導下，我處認真對照年初簽定的目標責任書黄色网站免费观看网站免费网址，結合小區(qū)實際中国美女黄色视频，扎實工作性感网站99，勤奮敬業(yè)，協(xié)調各方手机在线无码不卡A片免费，周到服務性爱AV.COM，完成了年度各項工作和既定目標，具體情況
一欧美日韩国产综合一区WWV、自身建設質量提高
一年來变态自拍日韩欧美在线观看网站视频，我處強化了內部管理，從基本制度建設日韩爱色成人片在线观看网站视频、員工隊伍建設和服務質量建設入手手机在线观看毛片，從嚴要求，正規(guī)管理WW-级黄色毛片视频，在提高自身建設質量上狠下功夫。
∨淌�4被沾污的讲台2。ㄒ唬┮�(guī)范行為国产精品正在播放。管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗欧美一级大片喷水a片；對業(yè)主999精品视频在这里只有、客戶服務按公司規(guī)程操作；員工按時上下班能看的黄色网址有哪些，請銷假需經管理處領導批準亚洲无码第一页页，出勤率達100%，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求精品国产1000部91麻豆。管理處每兩周召開一次例會人体摄影一区，在員工匯報工作的基礎上，小結講評前一階段完成任務的情況8X视频导航，同時布置新的工作爱干视频在线，提出明確要求。員工分工明確国产在线播放口爆吞精，熟知崗位職責欧美性爱A片毛茸茸、工作標準、工作規(guī)程99A片视频精品；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達100%2012在线看片免费黄色毛片。
（二）規(guī)范秩序A级毛片免费视频观看。管理處的崗位職責上墻国产韩国精品福利小视频，辦公區(qū)域整潔，各項工作日志A片资源特级、文件記錄清楚快射视频欧美，內容完整。有完善的會議記錄，會議中布置的工作完成率100%插逼吃奶头69黄色视频。建立了完善的檔案管理制度亚洲国产精品自拍线路，對收集到的各類資料、圖紙等各類文件分類歸檔完整瑟瑟在线人体，有檢索目錄日韩中文在线精品字幕，文件貫徹率達100%。同時欧美高清色色，管理處初步實施了計算機化管理美女AAAAAA一级毛片，各種聯(lián)系函、通知国产最新自拍网、報告電腦中都有存檔在线a亚洲看片，可隨時調閱。
⊙侵奕蘸稟∨片无码毛片。ㄈ┮�(guī)范服務欧美日韩国产综合一。管理處牢固樹立服務理念，員工各負其責国产A∨爱情动作片免费观看、各盡其能三级性视频，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作，公司對我處考核每月都有評定久久久久精品久久久久免费，考核到個人十八女免费毛片，并對我處管理質量有較高評價。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話人人干97。業(yè)主（住戶）的服務需求一级毛片特黄久久免费看按磨站、建議、咨詢免费一级性交黄片无码、質疑和投訴等處理及時日日爽日日操；業(yè)主有效投訴處理率100%，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達90%以上一级片免费黄色网站。同時2021国产拍精品系列观看，我處積極協(xié)調與工程部、售樓部久久精品囯产AV、業(yè)主的關系91操视频；并從公司利益出發(fā)，處理各項事務九九热最新网址。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段（月717午夜理论片在线观看影片、季度、年）工作計劃国产精品亚洲第一区柳州莫青；工作計劃完成率90%以上日韩亚洲三级片电影,AV不卡，不合格服務整改合格率100%黄A片免费网站在线播放。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會真人操逼视频短片，促進了物業(yè)與開發(fā)商免费网禁拗女网站、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下黃色A片三級三級三級久久免费，暫未開展其他社區(qū)文化活動www.69视频，以降低成本。
二日韩欧美另类制服变态、房屋管理深入細致
一年來欧美三级在线播放线观看三，管理處嚴格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議黃色A片三級三級三級免费看，深入細致地對小區(qū)房屋實施經炒罅吭谙吣信臼悠担化、制度化2021自拍偷拍视频、規(guī)范化的管理色爽www色色。
（一）交房工作有條不紊免费一级毛片在线播放放视频。管理處完成了10月底一期5xx聯(lián)排業(yè)主的`交房工作。我們積極和xx公司協(xié)調欧美老妇人性爱网，籌備交房事宜欧美国产日韩一区二区三区免费的在线视频，布置交房現(xiàn)場，周到服務在线日韩素人自拍网页观看视频，耐心解釋業(yè)主有關物業(yè)方面有問題亚洲精品综合玖玖爱在线；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議国产在线3p；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質量問題進行妥善整改維修人人骚人人操人人高潮。
（二）房屋驗收認真細致岛国欧美黄色网站视频。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)国产精品igao视频网网站，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負責現(xiàn)場整改工作国产精品久久一区二区三区青青，對一期房屋的整改維修部位一个人看的免费无码视频网站、維修過程、維修質量實施全程管理黄色手机黄色网站在线播放。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案曰本无码一区。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因女人一级免费视频a，并將資料上報發(fā)商自拍黄色小视频。同時配合開發(fā)商真实国产3p视频、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調工作国产福利无码在线。至年底亚洲Aⅴ日韩美欧天堂，整改維修外墻滲水、屋面滲漏鲁鲁在线视频、窗臺滲水工作基本完成在线视频中文字幕日韩精品一区二区，完好率達90%以上。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度特级欧美婬片免费高直播播，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查国内精品视屏，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題，及時報給工程部及時解決欧美日韩一卡。
〕鲈谙呙夥压劭�97。ㄈ┕芾砭S護及時到位。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護超碰0视，確保房屋外觀整齊国产精品观看在线亚洲人成网，外墻及梯間墻面基本無污跡，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下黃页视频在线观看，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔啊啊啊啊欧美国产18，以保證梯間衛(wèi)生，公共區(qū)域無亂貼亚洲无码高清四级黄色网、亂涂激情黄色网站专区视频、亂畫現(xiàn)象。對正在裝修的房屋日韩专区乱伦强奸，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定人人操人人摸人人骑，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修，使裝修協(xié)議国模吧网站、裝修申請表youjizz国产精品、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生女人十八片。我們嚴格日常巡查記錄完整国内99在线，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時勸阻XXNX日本19视频、報告亚洲欧美性生活在线看片，并有相關記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的自拍偷拍视频二区，管理處積極聯(lián)系施工單位免费全网A片，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修。同時三级片黄色性爱视频在线观看，積極上門與業(yè)主溝通亚洲一区二区国产日韩欧美、協(xié)調亚洲伊人天堂午夜网站，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一亚洲顶级毛片18禁无遮挡。另外爱爱永久网站，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督在线看片U、現(xiàn)場人員施工安全的管理等色综合色综合久久，施工隊進行維修時，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關好門窗成人无码视频直入在线观看网站下载，清理完現(xiàn)場后方可離場免费一级a毛片在线视频，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理。
�91足交在线观看。ㄋ模┤粘ＴO施養(yǎng)護良好亚洲女毛。今年以來，我處堅持定期對小區(qū)日常設施av在线资源播放、設備進行保養(yǎng)維護毛片无码全部免费，使其完好正常。對小區(qū)路燈進行了全面檢修在线无码第一区亚洲第一页；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理免费A级毛片在线A级，保障了設備正常運行。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查国产91视频福利，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況91精品自在拍精选久久，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告xx公司有關領導人人爽人人色人人操，及時進行了修繕。
三国产东北老妓女视频在线、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作一级A片C视频，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年性爱影院在线，綠化面積xx畝欧美动态性爱视频图，維護樹木120棵，消毒除害xx次毛片毛片免费看。
∶拦僦泄吮啤（一）提高了小區(qū)綠化水平。綠化人員堅持經常對小區(qū)的草坪進行雜草清除精品久久久久久视屏一二区、打藥国产欧美日韩综合一区、施工等工作。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質不是很好国产一二在线，綠化人員將主要精力投入到拔草上潮吹在线播放，每月xx對草坪進行修剪92国产视频，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護性爱A级一级，根據(jù)季節(jié)欧美性爱一级黄、氣候的變化適時對草坪進行澆水，對花草樹木定期培土日韩少妇无码网页视频、施肥男人的天堂无码视频、除雜草、修枝欧美视频观看、補苗欧洲黄色三级片高清无码、澆水和病蟲害防治，保證區(qū)內的綠化養(yǎng)護質量嗯,啊,好爽骚,好湿,黄色视频。樹木修剪期在线免费看黄国产，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪、造型在线观看avvvv，目前樹木長勢良好中文字幕日韩高清第一页视频。對一期二階段綠化，因在施工方養(yǎng)護期內特黄AAA片视频在线播放，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映色欲综合网久久久绝顶高潮，或直接向綠化公司負責人反映，及時處理業(yè)主提出的問題色哟哟在线入口。我處近期準備再次清除雜草羞羞视频在线登录页面免费视频入口页面破解，將雜草消滅在萌芽時期；對樹木進行刷白午夜在线公开视频、防凍處理国产精品无码一级AV。
（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔亚洲一级二级三级在线观看。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質量進行督促天天操天天透天天添，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生国产精品久久久久久精品另内。堅持每天xx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況欧美综合日韩第五六，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。每星期對三泉（疊泉亚洲性交在线视频一区、涌泉免费看a毛片、噴泉）進行清洗和維護，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃激情文学小说区另类小说同性，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔欧美一级夜夜爽wWW，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生、草坪上的雜物日韩精品视频综合网在线观看、樹上的蜘蛛網(wǎng)国产亚洲精品香蕉网、別墅內的清潔我要看a级毛片、公寓樓走道的清掃，對內河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除国产美熟女乱另类，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點亚洲一级片av日逼一级片，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運。針對小區(qū)的蚊蟲較多免费女人18视频一级毛片，每隔一星期對小區(qū)內各部門及生活場所進行進行打藥除蟲被插插的视频，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上永久免费A片在线看视频，并派專人負責久久66热人妻偷产精品3D动漫。區(qū)內的道路、休閑椅欧美国产性爱小视频、指示牌野花社区视频www日本、兒童游樂場、島門等每天進行清掃自拍日韩精品第18页视频在线观看、擦拭夜晚操人必看69。
四、安全保衛(wèi)扎實周到
xx小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣日韩欧美一区二区在线观看，治安相對復雜美女被插高潮到爽，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象、保安全”的大事來抓国产日韩AV免费无码一区二区三区。全年国产久久久污污污女高潮免费视频福利社，小區(qū)安全無事，保安精神面貌良好亚洲俄罗斯1级，贏得了較好的聲譽av视屏在线观看。
（一）履行防衛(wèi)職責高清无码一级国产黄色片。xx小區(qū)保安中隊2xx保安隊員AAA级黄色视频免费看，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度，履行防衛(wèi)職責插进去好爽视频。我處根據(jù)實際情況美女曰批，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班久久se精品一区精品二区精，每個班由一個班長負責WWW性com，對小區(qū)的主入口、島嶼午夜理论片最新午夜播放、休閑區(qū)成a人一级性爱、工地入口均實行24小時值守，對窗口地帶如：售樓部免费视频好爽好湿叫国产、門崗在线观看免费观看国产黄p、中心廣場精心挑選業(yè)務熟練的隊員在此值勤特黄的AAA级的中美欧的毛片，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場成年人视频网址，進行前期處置色综合久月婷婷网。制定保安外出請假制度、保安班長糾察制度男女交配视频免费观看、巡邏隊員值勤登記制度亚洲天天影院色香欲综合、車輛進出登記管理制度、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度成人网站日韩在线视频观看免费、小區(qū)來人來訪登記制度av在线www天堂网，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行，使管理責任造成的責任事故為零www.ccfdmy.com。
∨┐甯咔逍陨钇（二）強化保安訓練。我處按照用什么欧美黑妞A片黑妞BBW、學什么国产一区二区三区在线视频、練什么的原則，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓国产人成777在线视频直播。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案羞羞真人视频。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練wwwxxxxcon在线国产观看，提高實際指揮演練水平www.AV天堂2011。
（三）完成任務出色自拍偷拍亚洲福利。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓国产专区欧美精品激情，使隊員在xx公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作，受到公司領導的好評黄色国产在线观看。駐地一方保一方平安在线免费观看操美女视频，與xx派出所国产片免费、xx社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合一区无码在线，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作男女内射视频在线观看网站，確保xx公司工程部人員在現(xiàn)場的安全亚洲免费操。一年來www.pylng.com，隊員多次制止了外來人員在內湖鉤魚、車輛占壓草坪18r免费网址、隨處方便和安全火險等亚洲性爱区视频。
五、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度，按照有關協(xié)議收取服務費动漫无遮挡H纯肉亚洲资源大片，合理控制消費性開支www久久99com精品，節(jié)約經營成本。20xx年收取服務費共計xx元国产就是干在线。
≡谙遖A中文字幕。ㄒ唬┵~目管理詳實清晰。我處根據(jù)財務的分類規(guī)則≡级片免费看，對于每一筆進出賬亚洲日韩欧美福利区一久，分門別類記錄在案，登記造冊A片免费网站在线播放。同時認真核對發(fā)票久久这里的视频都是精品、賬單，搞好票據(jù)管理有关强奸的黄片小视频。按照財務制度黄色网岛国，我處細化當月收支情況，定期編制財務報表国产精品一二三区私人网站，按公司的要求搞好每月例行對賬男女操逼视频网址国产。從全年的情況看，與財務部銜接流暢日韩激情无码一区二区三区91，沒有出現(xiàn)漏報在线推荐一个可以看黄色av的网站、錯報的現(xiàn)象。
」夥鸭吩谙吖劭碅V。ǘ┦召M管理及時無誤久久91精品国产。我處結合xx小區(qū)的實際，遵循服務費協(xié)議收繳辦法91九色在线播放国产日韩，認真搞好區(qū)分女同视频自拍自自拍，按照xx公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費看av免费，協(xié)調關系亚洲欧美日韩一区二区三区图片，微笑服務，定期予以收繳欧美娇小性XXXXBBBB、催收800av免费在线视频，20xx年全年的服務費已全額到賬。同時日韩三级黄色A片，協(xié)助xx公司及時收繳施工單位的水電費中文字幕高清一区二区三区。
（三）合理控制開支亚洲综合图片小说激情。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)黑人粗进入欧美视频，我處堅持從公司的利益出發(fā)，積極為公司當家理財你懂的在线欧美。特別在經常性開支方面456迷奷系列在线播放国产一，控制好消費性開支，想方設法管理好食堂人人操人人干人人要，處理好成本與伙食的關系欧美性爱日韩，嚴格把好采購關、消耗關和監(jiān)督關免费网站日本永久免费观看，防止鋪張浪費黑人与中国妞无码AV。
六、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多欧美50岁熟妇一级毛，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙免费黄色的网址、說明書、質量保證書等亚洲乱色无码一区二区；也有部分設備達不到運行要求在线小说图片，甚至有的設備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進行設施設備移交久久自慰流水喷白浆免费看，且大部分設施設備仍在保修期內毛片永久免费视频，仍需工程部協(xié)調處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決50岁熟女，xx裝修的業(yè)主有xx為別墅亚洲国产一区二区综合、xx公寓樓，均有滲漏情況欧美色图片一区，工程部已安排施工人員維修手机免费Se黄色电影，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對業(yè)主的影響較大18禁亚洲深夜福利入口导航，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求久久99精品免费视频。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決东京热婷无码人妻一区二区Av，以免影響管理費收取一级黄色视频毛片。
三是小區(qū)內的標識系統(tǒng)仍不完善，如：停車牌激情中文字幕、限速牌日本在线观看网站亚洲、草坪警示牌等，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決亚洲全黄网。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結3
20xx年国产18流白浆视频，在XXX公司和XXX公司（甲方）的正確領導下，我處認真對照年初簽定的目標責任書欧亚日韩中文字幕无码视频，結合小區(qū)實際欧美在线A√，扎實工作国产顶级黄色录像，勤奮敬業(yè)，協(xié)調各方26uuu欧美视频在线观看，周到服務美女一级a，完成了年度各項工作和既定目標，具體情況總結如下：
一AAAA黄片免费看、自身隊伍建設質量提高
一年來日韩毛片无码一区二区三区，我處強化了內部管理，從基本制度建設中文字幕第一页第二页、員工隊伍建設和服務質量建設入手www.5g800.com，從嚴要求，正規(guī)管理免费可以看的黄色网站，在提高自身建設質量上狠下功夫黄色一级一区。
（一）規(guī)范行為欧美一级片A片。管理處員工統(tǒng)一著裝一区二区精品黄色、掛牌上崗；對業(yè)主欧美精选在线视频、客戶服務按公司規(guī)程操作大黄片在线免费看；員工按時上下班，請銷假需經管理處領導批準免费AV网站在线免费看，出勤率達XX%超碰人人肉，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求。管理處每兩周召開一次例會8888dvd91，在員工匯報工作的基礎上黄色在线免费观看国产，小結講評前一階段完成任務的情況，同時布置新的工作欧美破处女出血视频，提出明確要求国产精品女A片爽爽视频APP。員工分工明確，熟知崗位職責大陆无码黄色视频、工作標準手机看片日韩毛片免费看、工作規(guī)程；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達XX%日本亚洲黄色网站免费。
【啪啪镁镁妹夥衙亍（二）規(guī)范秩序。管理處的崗位職責上墻男女交性高清视频无遮挡，辦公區(qū)域整潔看免费5XXAAA毛片中国，各項工作日志、文件記錄清楚欧美视频精品一区二区三区，內容完整国产A片地址一。有完善的會議記錄一级黄色视频看看，會議中布置的工作完成率XX%。建立了完善的檔案管理制度久久人妻Av无码中文字幕第一，對收集到的各類資料精品国产很色很爽色多多、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄自拍偷女厕所拍偷区亚洲综合，文件貫徹率達XX%。同時网友自拍偷拍，管理處初步實施了計算機化管理国产v欧美v日韩综合色精，各種聯(lián)系函、通知va在线看国产免费、報告電腦中都有存檔探花自拍日韩视频在线观看网站，可隨時調閱。
√焯熳酆贤谙呤悠稻贰（三）規(guī)范服務欧洲国产在线。管理處牢固樹立服務理念，員工各負其責色三级床、各盡其能91精品久久久久久久无码，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作，公司對我處考核每月都有評定99re热精品视频，考核到個人在线观看黄色网站的视频。，并對我處管理質量有較高評價。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話99热精品2。業(yè)主（住戶）的服務需求91小视频国产在线、建議、咨詢美女超污视频网站、質疑和投訴等處理及時日韩一级欧美一级高清片w；業(yè)主有效投訴處理率XX%，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達XX%以上香蕉亚洲91一本大道。同時在线亚洲国产鲁一鲁网，我處積極協(xié)調與工程部、售樓部91色色福利视频、業(yè)主的關系国产精品久久久久影院老司-百度；并從公司利益出發(fā)，處理各項事務91精品观看在线。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段（月亚洲观看精品一区二区在线、季度、年）工作計劃亚洲精品国精品91；工作計劃完成率XX%以上九色91色在线，不合格服務整改合格率XX%尤物视屏网站。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會黄片免费观看不卡，促進了物業(yè)與開發(fā)商女人被C桶爽视频免费下载、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下综合在线导航91福利，暫未開展其他社區(qū)文化活動国产在热线精品无码中文强视频99中文无码，以降低成本。
二欧洲黄色AV、房屋管理細致到位
一年來国产成年免费在线，管理處嚴格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議yiyinav，此時深入細致地對小區(qū)房屋實施經趁夥雅访阑粕化、制度化日韩欧美综合亚洲欧美、規(guī)范化的管理青草黄片。
（一）交房工作有條不紊好大好爽要高潮了视频。管理處完成了10月底一期XXX聯(lián)排業(yè)主的交房工作深夜18禁免费A级毛片。我們積極和XXX公司協(xié)調，籌備交房事宜偷拍日韩无码一区，布置交房現(xiàn)場免费无码久久影视精品，周到服務，耐心解釋業(yè)主有關物業(yè)方面有問題华人免费在线视频；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約黄色网站直入、前期物業(yè)管理服務協(xié)議；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質量問題進行妥善整改維修又紧又爽视频。
」賹隆（二）房屋驗收認真細致。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)亚洲美女偷拍视频，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組黄色网站免费用看片，我們主要負責現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位国产无遮挡免费视频一区二区、維修過程欧美日韩特级婬片视频、維修質量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案国产高清激情无码。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理免费的羞羞视频在线播放，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商看外国免费免下载男女人与抽黄色视频。同時配合開發(fā)商91免费久久精品、施工隊啦啦啦资源在线观看视频4、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調工作。至年底欧美aaawww片，整改維修外墻滲水又粗又黑又长欧美视频、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成国产A级无码大黄片，完好率達XX%以上黄片一男一女免费。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查www6969，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題日韩精品欧美在线，及時報給工程部及時解決。
」废盗幸磺（三）管理維護及時到位国产操a在线观看。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護曰批免费视频全过程，確保房屋外觀整齊美国a级黄片，外墻及梯間墻面基本無污跡，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下91超碰在线播放啪，管理處安排保潔人員每月進行三次清掃保潔亚洲精品国产aV成拍色，以保證梯間衛(wèi)生，公共區(qū)域無亂貼偷拍网站网址、亂涂香蕉黄色a级在线特级毛片、亂畫現(xiàn)象。對正在裝修的房屋伊人无码一区二区，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定www.天天操，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修，使裝修協(xié)議正品毛片黄片、裝修申請表亚洲第一区二区在线观看、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生国产精品三区视频。我們嚴格日常巡查記錄完整狼狠亚洲综合狼狼久久，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時勸阻国外黄片免费视频、報告国产丶欧美丶日本不卡视频，此時并有相關記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的中国黄色中文字幕，管理處積極聯(lián)系施工單位爱爱人人操，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修。同時91精品在线国产，積極上門與業(yè)主溝通欧美亚洲日韩另类、協(xié)調免费深夜福利网站入口，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一禁止十八岁进入的网站。另外天天插天天日天天狠，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督免费看爽A片的网站、現(xiàn)場人員施工安全的管理等免费A片大片av观看不卡,，施工隊進行維修時，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關好門窗毛片片在线，清理完現(xiàn)場后方可離場精品伊人久久久99热这里只，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理。
∪妒悠翟谙呙夤劭础（四）日常設施養(yǎng)護良好黄网站男人免费。今年以來，我處堅持定期對小區(qū)日常設施国产欧美性爱另类在线、設備進行保養(yǎng)維護小蝌蚪视频国产，使其完好正常。對小區(qū)路燈進行了全面檢修免费无遮挡无码视频观看；此時對供水系統(tǒng)進行了防凍處理国产精品一区二区尿失禁，保障了設備正常運行。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查一级A片黄片午夜、，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況不用下载在线观看黄，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告XXX公司有關領導欧美亚洲综合图片区，及時進行了修繕jizz18丝袜。
三、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作18禁无遮挡啪啪无码网站免费看，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔91欧美自拍网。全年綠化面積XX畝，維護樹木120棵黄色网站在线看在线看在线看，消毒除害XX次久久久一本精品99久久精品88。
（一）提高了小區(qū)綠化水平久久亚洲一级无码毛片。綠化人員堅持經常對小區(qū)的草坪進行雜草清除色五月黑丝袜、打藥、施工等工作久久久免费黄色视频不卡。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質不就是很好久久性生活视频精品，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月對草坪進行修剪，確保草坪整潔美觀無明顯雜草国产精品每日更新福利在线，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護人人操人人搞人人爱，根據(jù)季節(jié)、氣候的變化適時對草坪進行澆水www.yw尤物视频，對花草樹木定期培土黄色网站啊啊啊爽插、施肥、除雜草日韩一区二区三区无码不卡毛片、修枝日本e代黄色网、補苗、澆水和病蟲害防治黄页网站在线播放免费，保證區(qū)內的綠化養(yǎng)護質量超碰黃色毛片。樹木修剪期，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪18岁的男人看黄色视频、造型色色网大全，目前樹木長勢良好。對一期二階段綠化男女啪啪视频入口欧美国产，因在施工方養(yǎng)護期內992人人tv，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映，或直接向綠化公司負責人反映日本一区二区黄色，及時處理業(yè)主提出的問題9999热。我處近期準備再次清除雜草美女黄色视频免费在线一级，將雜草消滅在萌芽時期五月丁香综合在线视频；對樹木進行刷白、防凍處理少妇漫画爆乳同人志全彩。
』粕悠翟谙呙夥芽戳唇印（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質量進行督促羞羞黄色视频，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理黄色网站三国产，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。堅持每天按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況久久网络视频天天插五月，發(fā)現(xiàn)問題及時整改在线观看国产更新视频播放器。每星期對三泉（疊泉、涌泉亚洲黄色第一页、噴泉）進行清洗和維護黄片少妇，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔亚洲九九av，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生尹人影视、草坪上的雜物、樹上的蜘蛛網(wǎng)色色色色精品视频、別墅內的清潔久东京热、公寓樓走道的清掃国产3p一区二区三区视频在线，對內河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點亚日一级a，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運免费一级A毛片在线播放一级。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內各部門及生活場所進行進行打藥除蟲国产黄片高清无码在线观看，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下日韩网站精品导航在线播放免费观看，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上，并派專人負責黄色网站久久久久。區(qū)內的道路中国特黄二区三区久久久久一级強奸毛片、休閑椅、指示牌免费-级无码婬片AAAA片、兒童游樂場wwwxx在线、島門等每天進行清掃、擦拭一级毛片免费网站看。
四精品阿v999视频在线观看、安全保衛(wèi)扎實周到
XXX小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣，治安相對復雜亚洲日韩精品久久久久，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象国产黄色网站播放、保安全”的大事來抓。全年看美国黄片，小區(qū)安全無事在线播放欧洲免费人成视频，保安精神面貌良好，贏得了較好的'聲譽午夜无码福利视频。
⊙侵尬蘼牍俦剖悠�91。ㄒ唬┞男蟹佬l(wèi)職責。XXX小區(qū)保安中隊XXX名保安隊員无码免费黄片，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度免费一级毛片免费一级，履行防衛(wèi)職責。我處根據(jù)實際情況久久精品国产亚，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班999久久精品国产首页，每個班由一個班長負責，對小區(qū)的主入口高清在线观看国产亚洲AV、島嶼黄网站免费看www、休閑區(qū)、工地入口均實行24小時值守网友自拍另类重口日韩AV，對窗口地帶如：售樓部男女內交网站在线观看、門崗、中心廣場精心挑選業(yè)務熟練的隊員在此值勤，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通深夜福利爱爱视频，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場成熟女人牲交片免费，進行前期處置。制定保安外出請假制度黄色操屄、保安班長糾察制度美女艹网站免费、巡邏隊員值勤登記制度、車輛進出登記管理制度日韩亚洲欧美、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度欧美pAAAA片、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行99riAV欧美gif，使管理責任造成的責任事故為零人人在线人人操。
（二）強化保安訓練中文字幕第60页。我處按照用什么福利一区首页、學什么、練什么的原則久精品91区热，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓2021国产精品一区二区在线。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例黄色网站A级，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練国产9色视频，提高實際指揮演練水平。
�97无码人妻免费视频碰碰碰69。ㄈ┩瓿扇蝿粘錾侵匏妓季镁�99er视频。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓，使隊員在XXX公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作日韩免费午夜毛片视频，受到公司領導的好評一级无码奶水。駐地一方保一方平安在线国产福利网址，與XXX派出所久久久久久AV无码免费网站动漫、XXX社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施五月综合婷婷久久狠狠。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作二色aⅴ国产热，確保XXX公司工程部人員在現(xiàn)場的安全。一年來日韩午夜在线看导航视频网站免费下载，隊員多次制止了外來人員在內湖鉤魚免费一级A片视频播放欧美、車輛占壓草坪、隨處方便和安全火險等毛片视频免费观看视频大全。
五在线性国日韩、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度，按照有關協(xié)議收取服務費，合理控制消費性開支黄色1级视频，節(jié)約經營成本欧美草草影院视频。收取服務費共計XXX元。
∨分廾夥讯嗳朔杩瘛（一）賬目管理詳實清晰超碰在线观看播放。我處根據(jù)財務的分類規(guī)則，對于每一筆進出賬91精品国语高清白产拍，分門別類記錄在案欧日韩精品明星图片在线观看，登記造冊。同時認真核對發(fā)票av录像观看、賬單影音先锋不鲁321资源网，搞好票據(jù)管理。按照財務制度91国内精天天，我處細化當月收支情況人人操亚洲综合，定期編制財務報表，按公司的要求搞好每月例行對賬三级绝黄A片在免费线观看欧美。從全年的情況看葡京亚洲影院在线观看，與財務部銜接流暢，沒有出現(xiàn)漏報全国最新的黄色视频播放久了爽爽、錯報的現(xiàn)象草草视频在线观看网址。
（二）收費管理及時無誤四川三级自中文字幕亚洲。我處結合XXX小區(qū)的實際黄片黄片黄片，遵循服務費協(xié)議收繳辦法，認真搞好區(qū)分外国A级片，按照XXX公司谁有黄色网站视频看、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費，協(xié)調關系亚洲欧美导航，微笑服務户外露出网站，定期予以收繳、催收欧美日韩一区视频，全年的服務費已全額到賬亚洲巨制av剧情在线。同時，協(xié)助XXX公司及時收繳施工單位的水電費国产精品理论片在线播放。
∨访兰で樾訟片在线观看⑧。ㄈ┖侠砜刂崎_支。合理控制開支就是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)久久性生活视频，我處堅持從公司的利益出發(fā)男人的天堂在线无码视频网站，積極為公司當家理財欧美巨。特別在經常性開支方面，控制好消費性開支97亚洲色图，想方設法管理好食堂人人人澡人人人看人人人看，處理好成本與伙食的關系，嚴格把好采購關狂插乱捅、消耗關和監(jiān)督關2021偷窥自拍亚洲，防止鋪張浪費。
六国产一线在线观看、下步需要改進和解決的問題
一就是小區(qū)設施設備較多1级黄色免费片，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書黄色片你懂的、質量保證書等美女裸体黄网站18禁止免费；也有部分設備達不到運行要求，甚至有的設備沒有配備齊全性小说在线视频；更沒有向我處正式進行設施設備移交一级a看片免费视频，且大部分設施設備仍在保修期內，仍需工程部協(xié)調處理麻豆精品视频在线免费观看。
二就是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決超碰在线黄色网，裝修的業(yè)主有XXX戶，別墅XXX棟欧美日劲、公寓樓XXX棟国产美女羞羞网站在线观看，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修日韩口爆，但滲水問題一直沒能得到徹底解決欧美性爱在线免费观看视频，對業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求谁有免费黄色网站直接看的。此事网站涩涩，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費收取欧美色综合网站在线看。
三就是小區(qū)內的標識系統(tǒng)仍不完善7777在线视频，如：停車牌、限速牌日韩av在线上久草、草坪警示牌等黄片大片大片大片大片大片，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結4
20xx年幸福宝app官网新入口在哪，在***公司和***公司(甲方)的正確領導下，我處認真對照年初簽定的目標責任書女人张开腿让男人桶到爽视频，結合小區(qū)實際日韩AV无码精品久久人妻，扎實工作国产真人一级A爱做视频，勤奮敬業(yè)，協(xié)調各方涩涩视频欧美精品，周到服務www.av天堂.cim，完成了年度各項工作和既定目標，具體情況
一免费人妻98、自身建設質量提高
一年來国产一级迷奸黄片视频大全，我處強化了內部管理，從基本制度建設欧美久久久黑人精品久久久极品、員工隊伍建設和服務質量建設入手人人摸人人干人人操不卡，從嚴要求，正規(guī)管理天码欧美一区免费精品，在提高自身建設質量上狠下功夫国产三级国产精品三级在专区。
(一)規(guī)范行為。管理處員工統(tǒng)一著裝国产99久久久国产精品下药、掛牌上崗超碰人人操人日人人。對業(yè)主、客戶服務按公司規(guī)程操作91麻豆精品福利。員工按時上下班欧美一级特黄大片aaa，請銷假需經管理處領導批準，出勤率達10xxxx欧美日韩在线一，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求A片囗交在线视频。管理處每兩周召開一次例會，在員工匯報工作的基礎上2019欧美中文免费看，小結講評前一階段完成任務的情況日韩一级欧美一级国产一级台湾，同時布置新的工作，提出明確要求欧美日韩精品无。員工分工明確www色小姐，熟知崗位職責、工作標準69人妻论坛、工作規(guī)程5060一级永久免费毛片。由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達10xxxx永久久国产一级黄色视频。
(二)規(guī)范秩序。管理處的崗位職責上墻，辦公區(qū)域整潔A无码三级片电影免费，各項工作日志、文件記錄清楚免费看黄色视频免费看，內容完整亚洲视频首页。有完善的會議記錄，會議中布置的工作完成率10xxxx精品鲁久久。建立了完善的檔案管理制度国产色一区，對收集到的各類資料日本人人射、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄www.中文字幕在线播放，文件貫徹率達10xxxx在线免费看黄色乱视频。同時，管理處初步實施了計算機化管理亚洲中文经典三级片在线视频，各種聯(lián)系函欧美色最新精品视频在线播放、通知、報告電腦中都有存檔好紧好湿好硬国产毛片，可隨時調閱亚洲色图你懂。 (三)規(guī)范服務。管理處牢固樹立服務理念一级毛片和暴力，員工各負其責人妻少妇一区二区三区在线、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作国内精品久久久久久不卡影院，公司對我處考核每月都有評定强力打造免费在线，考核到個人，并對我處管理質量有較高評價色哟哟天天操。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話欧美性爱淫淫网。業(yè)主(住戶)的服務需求、建議18禁美女裸体露私密部位图片、咨詢欧美日韩免费一区二区三区视频播放、質疑和投訴等處理及時。業(yè)主有效投訴處理率10xxxx人人干人人操A片，業(yè)主(住戶)服務需求回訪率達9xxxx以上西西大胆欧美午夜视频。同時，我處積極協(xié)調與工程部A片视频在线播放免费、售樓部欧美老妇与人性交大战、業(yè)主的關系。并從公司利益出發(fā)日韩不卡一级毛片免费，處理各項事務一本久道在线无码。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段(月、季度日韩精美乱伦一区、年)工作計劃裸模AT国产精品视频。工作計劃完成率9xxxx以上，不合格服務整改合格率10xxxx日韩毛片一区二区免费。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主外国A级免费毛片、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商免费网站华人、業(yè)主的友誼最黄一级黄色自拍偷拍免费小视频。在業(yè)主入住率較低的情況下色悠悠一区二区，暫未開展其他社區(qū)文化活動亚洲天堂黄色网站b性爱，以降低成本另类小说人亚洲小说。
二、房屋管理深入細致
一年來48手机无码免費在线，管理處嚴格按照公司的要求欧美日韩国产VA在线观看免费，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經撑访佬詯k图片在线观看；咂哐侵蘖砝唷⒅贫然⒁�(guī)范化的管理A片免费在线小视频。
(一)交房工作有條不紊国外爱爱网站。管理處完成了10月底一期5xxxx聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和***公司協(xié)調另类免费高清视频，籌備交房事宜不卡福利一区视频，布置交房現(xiàn)場，周到服務欧美精品首页，耐心解釋業(yè)主有關物業(yè)方面有問題日本三级精品。積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議三级片网站伊人久久。對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質量問題進行妥善整改維修可以看黄色一级片的网站。
(二)房屋驗收認真細致。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)九九色这里只有精品，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組黑人又粗又大又猛又爽视频网，我們主要負責現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位日本色色免费、維修過程国产AV黄色污、維修質量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案欧美一性爱。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理人人人人色人人人人人人，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商国产主播在线小蝌蚪。同時配合開發(fā)商精品综合日韩久久久久久久、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調工作国产日韩成人香蕉软件下载大全视频。至年底A级日本一线www，整改維修外墻滲水、屋面滲漏丝袜国产自在线拍AV、窗臺滲水工作基本完成欧美人禽网站，完好率達9xxxx以上99久久久无码国产精品动漫。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查三级黄色毛片无遮挡，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題欧美老妇被操，及時報給工程部及時解決。
(三)管理維護及時到位aaa湿湿湿。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護美女A级黄色的18禁网站，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡色黄网站在线播放，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下久草黄网站，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生国产三级官网，公共區(qū)域無亂貼成年人在线免费视频网站、亂涂、亂畫現(xiàn)象黑人大战欧美视频啪视频。對正在裝修的房屋99精品视频精品，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修黄片AAAAAAAAAAAAA，使裝修協(xié)議亚洲强奸视频在线观看、裝修申請表、裝修登記證齊全人人操人人干人人玩人人摸人人看人人，杜絕違章情況的發(fā)生亚洲日韩在线一区二区三区。我們嚴格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象国产一级A婬片试看26分钟、破壞房屋安全情況及時勸阻无码97视频、報告，并有相關記錄久久久久国产AV。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的国产综合一区二区三区精品，管理處積極聯(lián)系施工單位，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修全网黄网站免费观看。同時色欲无码综合视频一区二区，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調外国人人操人人肏，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人97在线看视频，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外国产直播视频A片，我們加強了對施工方的'現(xiàn)場管理性插影院色插，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等，施工隊進行維修時亚洲乱伦专区，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關好門窗又大又粗的免费视频，清理完現(xiàn)場后方可離場，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理色黄视频免费看。
(四)日常設施養(yǎng)護良好在线精品视频播放。今年以來，我處堅持定期對小區(qū)日常設施真实国产激情在线观看网站免费视频、設備進行保養(yǎng)維護男人的天堂一级毛片，使其完好正常久久国产精品日本波多野结衣。對小區(qū)路燈進行了全面檢修欧美真人做真爱免费A片。對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設備正常運行欧美AAA视频免费看片。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查国产成_人__亚洲_国产，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象欧洲日逼电影，及時報告***公司有關領導熟女淫乱性爱视频网，及時進行了修繕。
三久久精品国产99精品国产2021、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作欧美99，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年黄色网站点击进入影院，綠化面積8xxxx畝www.91超碰，維護樹木120棵，消毒除害1xxxx次国产黄特级视频A片。
(一)提高了小區(qū)綠化水平激情性爱在线观看。綠化人員堅持經常對小區(qū)的草坪進行雜草清除、打藥99久久久无码、施工等工作日韩欧美久久。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質不是很好，綠化人員將主要精力投入到拔草上狂野欧美男人的天堂网站，每月xxxx對草坪進行修剪免费看A片直接打开，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護最新狼友网址，根據(jù)季節(jié)尤物精品国产综合久久9420、氣候的變化適時對草坪進行澆水，對花草樹木定期培土人人鲁、施肥www.nlvnja.com、除雜草、修枝、補苗久久久久亚洲AV无码专区电影、澆水和病蟲害防治欧美喷水网站一级a片，保證區(qū)內的綠化養(yǎng)護質量。樹木修剪期www,高潮,c0m，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪欧美黄色插插、造型，目前樹木長勢良好天天舔。對一期二階段綠化人妻AV无码系列专区移动可看，因在施工方養(yǎng)護期內，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映超碰人人爆乳人人熟女超碰，或直接向綠化公司負責人反映在线资源av网站，及時處理業(yè)主提出的問題。我處近期準備再次清除雜草国产日韩在线播放观看小视频，將雜草消滅在萌芽時期欧美日韩一级特黄大片在线直播。對樹木進行刷白、防凍處理大黄网站在线观看免费。
(二)保持小區(qū)衛(wèi)生整潔超碰在人人操。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質量進行督促，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理免费无遮挡黄色网站，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生99久久免费看,视频。堅持每天xxxx按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改特级欧美婬片免费高直播播放。每星期對三泉(疊泉中文字幕在线更新资源站、涌泉、噴泉)進行清洗和維護国产在线久，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃欧美黑人粗暴多交，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生视频欧美日韩、草坪上的雜物国产精品黄色视频、樹上的蜘蛛網(wǎng)、別墅內的清潔99黄色视频在线观看、公寓樓走道的清掃免费看操逼黄片av，對內河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點欧美一级A片免费不卡全部完曰久，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運亚洲一区二区视频在线免费视频。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內各部門及生活場所進行進行打藥除蟲国产乱子伦牲交视频，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下在线观看国产美乳视频，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上，并派專人負責。區(qū)內的道路国产精品亚韩精品无码a在线观看、休閑椅免费看黄网址国产精品、指示牌、兒童游樂場国产精品熟女露脸对白视频、島門等每天進行清掃九九草在线乱码av、擦拭。
四欧美在线亚洲色图、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣欧美激情視頻，治安相對復雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象老女人裸体、保安全”的大事來抓女人与拘猛交69。全年，小區(qū)安全無事免费黄色黄站，保安精神面貌良好www.国产盗摄.com，贏得了較好的聲譽。
(一)履行防衛(wèi)職責国产无套视频在线观看AA在线。***小區(qū)保安中隊2xxxx保安隊員，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度麻豆国产香蕉久久精品，履行防衛(wèi)職責咬美女奶子舔她的逼视频。我處根據(jù)實際情況，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班真人实拍AV在线播放，每個班由一個班長負責18岁观看网站，對小區(qū)的主入口、島嶼亚洲综合无码一区二区毛片、休閑區(qū)性爱黄色片无码、工地入口均實行24小時值守，對窗口地帶如：售樓部黄色一级毛片午夜直播、門崗日韩福利社、中心廣場精心挑選業(yè)務熟練的隊員在此值勤，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通免费视频毛片，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場网友自拍露脸日韩视频网站在线观看，進行前期處置。制定保安外出請假制度欧美一级性爱免费看、保安班長糾察制度男女免费在线视频、巡邏隊員值勤登記制度、車輛進出登記管理制度免费看无码特级毛片、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度青草免费视频在线观二、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行，使管理責任造成的責任事故為零欧美性交网址。
(二)強化保安訓練三级黄色网站在线免费观看。我處按照用什么、學什么日韩一级A片在线视频免费网站、練什么的原則另类国产资源在线观看网站，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案在线a黄网站。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例日韩乱码视频，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練，提高實際指揮演練水平欧美高潮喷水视频。
(三)完成任務出色中文字幕精品无码亚洲aⅴ网站。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作激情小说激情图片激情电子，受到公司領導的好評www.一级毛片。駐地一方保一方平安，與***派出所日韩手机福利写真在线观看、***社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合就要干综合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作A片毛在线是免费观看，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全美女一级日逼毛片。一年來，隊員多次制止了外來人員在內湖鉤魚国产精品91在线播放、車輛占壓草坪成年男人黄网站色大片免、隨處方便和安全火險等。
五亚洲精品老熟妇无码、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度国产精品视频一级香蕉AAA，按照有關協(xié)議收取服務費，合理控制消費性開支欧美熟女1区，節(jié)約經營成本愉拍自拍视频在线播放网站下载安装。20xx年收取服務費共計***元。
(一)賬目管理詳實清晰插插插插插插人人人人人人。我處根據(jù)財務的分類規(guī)則色酷色视频，對于每一筆進出賬，分門別類記錄在案日日插日日干，登記造冊欧美性猛烈粗大精品。同時認真核對發(fā)票、賬單国产Av无码精品线上线下，搞好票據(jù)管理一级特黄免费电影网站。按照財務制度在线播放国产精品第一页，我處細化當月收支情況，定期編制財務報表性生大片免费观看视频网站一，按公司的要求搞好每月例行對賬人人艹五月天。從全年的情況看，與財務部銜接流暢黄片aaaaaaa片，沒有出現(xiàn)漏報国产av天堂久久久久、錯報的現(xiàn)象。
(二)收費管理及時無誤曰韓黃色視頻。我處結合***小區(qū)的實際东北老妓女叫床对白视频，遵循服務費協(xié)議收繳辦法，認真搞好區(qū)分国产看片地址，按照***公司激情视频在线网、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費，協(xié)調關系特黄特色的大片观看免费视频，微笑服務欧美喷水性交，定期予以收繳、催收2021自拍偷拍，20xx年全年的服務費已全額到賬久久精品亚洲欧美vA。同時，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費欧美视频自拍日韩在线观看免费网站。
(三)合理控制開支,,,亚洲视频在线观看。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅持從公司的利益出發(fā)黄网站直接看，積極為公司當家理財。特別在經常性開支方面未满进入的黄色网站，控制好消費性開支女人超碰黃色，想方設法管理好食堂，處理好成本與伙食的關系一级作爱视频无遮拦，嚴格把好采購關亚洲欧美色A片一区二区三区、消耗關和監(jiān)督關，防止鋪張浪費欧美A片一级免费黄色视频。
六中文字幕精品视频在线观看、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙国产美女精品色好看、說明書97网友上传精品免费视频、質量保證書等。也有部分設備達不到運行要求美女在线A级毛片，甚至有的設備沒有配備齊全超碰公开在线久。更沒有向我處正式進行設施設備移交亚洲h版在线，且大部分設施設備仍在保修期內，仍需工程部協(xié)調處理黄色视频图片一区。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決国产AV一区网站，xxxx裝修的業(yè)主有xxxx為別墅、xxxx公寓樓色色射射色，均有滲漏情況一级做a午爰片久久毛片A片午，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決欧美大黑吊性交，對業(yè)主的影響較大精品爱99视频在线，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事最刺激的性毛片免费视频，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決黄片免费观看无码视频，以免影響管理費收取。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結5
20xx年度xx小區(qū)的物業(yè)管理服務工作在上級主管部門的指導和廣大業(yè)主的理解色哟哟自拍一区二区、配合免费爱爱网址、支持下，以及小區(qū)物業(yè)服務中心全體員工的共同努力下国产福利影院在线观看。圍繞公司：“從心出發(fā)国产国际精品福利色噜噜、用心發(fā)現(xiàn)、無微不至私人18禁午夜福利网站、盡善盡美”的服務宗旨高清黄色网址在线观看。年度各項物業(yè)管理服務工作順利開展。現(xiàn)將20xx年度物業(yè)服務工作向廣大業(yè)主匯報：
一亚洲黄片电影免费在线观看、整理完善業(yè)主交房十八禁止网址、房屋轉讓檔案資料
從20xx年xx月xx日開始交房截止到20xx年xx月xx日，xx已向業(yè)主交樓785戶国产99久久99这里有精品，商鋪20戶欧美一级黄片直播。目前已有275戶業(yè)主入住，324戶業(yè)主正在裝修3级性爱短片网。186戶房屋空置夜夜草AV，還尚有14戶業(yè)主未來辦理交房手續(xù)。部分業(yè)主房屋轉讓后的資料檔案及時更新囯片产av无码毛片一级，確保業(yè)主資料的完善有效免费的黄色视频91。
二、積極做好房屋交付后的維修在线日韩成人电视播放器、裝修協(xié)調工作
房屋售后維修工作是房地產公司和物業(yè)公司共同的責任国产一级免费在线黄色视频，我們公司本著對開發(fā)商和業(yè)主負責任的態(tài)度，對此項工作非常重視欧美性日，業(yè)主裝修開始后針對業(yè)主反映出的問題立即派專業(yè)人員現(xiàn)場查看欧美性爱在线播放网站，比如插座沒電AV网站免费不卡观看、自來水管漏水、地漏堵塞等問題日韩在线精品福利网页视频观看免费，立即派專業(yè)人員進行維修亚洲一级av无码中文毛片，對于房屋滲水、頂板不平整等問題女老师高潮喷水，馬上聯(lián)系開發(fā)商和建筑施工單位在約定的時間內到現(xiàn)場查看黄色A片免费观看黄色网站，判斷問題、解決問題AAAAAAA一级婬片毛片、分清責任另类女同一区二区三区。如屬于是施工單位的問題，我們嚴格督促施工單位在與業(yè)主約定的時間內完成維修老司免费看黄色三级片。對于因房屋裝修改水改電出現(xiàn)的問題国产精品青草国产一区二区，我們也進行了維修，解決水電小問題達900余次国产导航在线看欧美。受到了業(yè)主的好評欧美性交v。
三、做好日常物業(yè)管理服務
物業(yè)管理的本質是服務狼色精品人妻在线视频免费。一年多來无码人妻一区二区免费视频，我們始終秉承“從心出發(fā)、用心發(fā)現(xiàn)强奸女人毛片、無微不至大黄毛片、盡善盡美”的物業(yè)服務宗旨，并在實際工作中著重抓好落實国产精品无码专区AV在线。
【镁没粕患妒悠地家弧（一）熱情為業(yè)主排憂解難
嚴格按照《xx文件》和《xx物業(yè)服務收費管理辦法》的相關規(guī)定對小區(qū)開展一級標準的物業(yè)服務工作。開通日常服務電話和24小時客戶服務熱線欧美精品电影一区，開通微信公眾平臺国产麻豆区精品系列在线，公示物業(yè)經理電話等物業(yè)服務措施。既方便了業(yè)主日韩偷窥无码少妇AV，又提高了工作效率，對于業(yè)主來電來訪來信国产综合色一区二区三区，我們熱情接待午夜少妇性私人影院，真誠對待，耐心傾聽欧美久久久抽搐视频，詳細記錄野花社区大全免费观看3超碰，物業(yè)公司能解決的問題安排專業(yè)人員立即解決。比如：在房屋裝修時欧美三级欧美一级69，因裝修人員的疏忽大意久久夜色精品，將施工殘余物料傾倒到下水管道引起管路堵塞問題欧美精品-精品国内自产拍在线，我們在接到業(yè)主的報修后，立即安排人員進行疏通或改造国产又黄又湿又色的免费网站。共計解決此類問題170余次欧洲无码在线免费。對12棟房屋的'消防設施設備、樓道燈和地下室停車場照明欧美老妇交乱视频69式、排水設施設備進行了檢查維護亚洲日韩视频第一页，維修或更換燈具開關430多個，平均每天更換1.17個欧美熟线视频免费精品。消防煙感久久综合精品一区无码、噴淋頭70余個，更換節(jié)能燈具開關430多個亚日日日日日视频，平均每天更換1.17個欧美黄色网站视频。消防煙感、噴淋頭70余個偷拍自偷拍，更換節(jié)能燈国产熟女大声叫受不了视频、照明燈760多個，平均每天更換2個潮喷人人操。這一年度的服務亚洲日本网，更加使得星洲城市花園的業(yè)主們都能肯定我們的工作。20xx年度對住戶滿意度調查情況反映出住戶對我們的服務工作的滿意度比20xx年度有很大提高视色视频免费在线观看。
【镁冒⒅挥芯贰（二）做好小區(qū)秩序維護工作
xx現(xiàn)有秩序維護員16名（含消防監(jiān)控員），保安隊員統(tǒng)一著裝日韩婬乱a一级毛片多女韩国A片，實行24小時值班无码视少妇视频一区二区三区、每小時巡邏一次。對于進入轄區(qū)的訪客色伊伊综合久久桃花影院、裝修人員以及裝修送貨和快遞人員都進行詢問和登記www.爱99，并與業(yè)主聯(lián)系，在得到業(yè)主的確認信息后才放行青春草青。確保了轄區(qū)的安全防范工作落實精品国产看高清国产AV毛片。至今，小區(qū)未發(fā)生過打架斗毆国产精品看黄网站、尋釁滋事等社會治安案件美女午夜大片免费视频。得到了業(yè)主的一致好評，提高了業(yè)主的居住安全感黄色一区二区三区网站！
∪巳嗣巳瞬�589。ㄈ┳龊醚b修管理工作
裝修管理是物業(yè)管理工作的重點，為了確保樓房的使用年限精品乱伦，公司給每戶業(yè)主明確《裝修注意事項》及簽訂《裝修履約承諾書》91P0RN专干大屁股。明確禁止行為开心激情婷婷色，不間斷進行巡視、登記記錄欧美性交网，沒有發(fā)生破壞樓房承重和結構安全的行為欧美图片视频小说。20xx年xx月由城管執(zhí)法部門查處并拆除了小區(qū)內業(yè)主擅自搭建的部分違章建筑物和構筑物。對于裝修時產生的建筑垃圾集中堆放中文字幕视一区二区人妻、清運91福利区一区二区三区。我們及時聯(lián)系xx市環(huán)衛(wèi)所組織清運，截至到20xx年xx月底已清運建筑垃圾3200余車次欧美熟女性高潮视频。并提醒裝修住戶和裝修工人不要從樓上拋棄裝修垃圾和高空揚灰A片黄视频免费观看。以免砸傷他人或破壞公共設施。
20xx年我們物業(yè)管理中心全體員工將繼續(xù)努力黄色视频在线三区，恪盡職守亚洲人成一区，為廣大業(yè)主開展和提供更加優(yōu)質的服務，以服務業(yè)主的實際行動内射亚洲美女视频在线搞，讓主管部門放心国产鲁鲁在线，讓廣大業(yè)主贊賞。今年亚洲欧洲日韩在线一区二区三区，我們將根據(jù)小區(qū)裝修和入住率情況色色小视频一区二区，在達到《xx省物業(yè)管理條例》中關于小區(qū)成立業(yè)主大會選舉產生業(yè)主委員會的條件后，提請社區(qū)欧美男女一级黄色视频、街道等部門指導超碰在线公开无码、幫助我們成立小區(qū)業(yè)主大會并選舉產生業(yè)委會。與全體業(yè)主共同努力創(chuàng)建一個“和諧人人操人人高潮、文明成熟女人国产对白视频、安全、舒適”的優(yōu)秀小區(qū)又粗又大又爽。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結6
20xx年精品高潮一区二区在线观看，在xxx公司和xxx公司（甲方）的正確領導下，我處認真對照年初簽定的目標責任書国产日韩欧美专区，結合小區(qū)實際国产二级黄片视频，扎實工作，勤奮敬業(yè)国产精品口爆一区二区，協(xié)調各方超碰国产人人洗澡人人操，周到服務，完成了年度各項工作和既定目標青草草视频网，具體情況
一、自身建設質量提高
一年來九九热欧美精品在线，我處強化了內部管理国内一级特黄大片录像，從基本制度建設99久久精品国产免看国产一区、員工隊伍建設和服務質量建設入手，從嚴要求日韩无网站，正規(guī)管理成年肉动漫在线观看无修，在提高自身建設質量上狠下功夫。
�97人人澡人人爽人人爱。ㄒ唬┮�(guī)范行為国产污污自拍视频网站。管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗91精品国产无线乱码在线观看。對業(yè)主亚洲中文久久久久久精品国产麻豆、客戶服務按公司規(guī)程操作。員工按時上下班黄色网站入口免费观看，請銷假需經管理處領導批準www欧日精品www，出勤率達10%，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求A片黄片免费看。管理處每兩周召開一次例會国产粉嫩00福利福利福利，在員工匯報工作的基礎上，小結講評前一階段完成任務的情況717欧美，同時布置新的工作久久精品黄色，提出明確要求。員工分工明確黄情纯女人网站，熟知崗位職責8050午夜一级无码、工作標準、工作規(guī)程清风阁免费视频A片。由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達10%午夜国产黄片免费。
（二）規(guī)范秩序自拍四页日韩欧美在线观看。管理處的崗位職責上墻国产玩弄老太婆，辦公區(qū)域整潔，各項工作日志呻吟av影院、文件記錄清楚操操操b，內容完整。有完善的會議記錄男女无遮挡毛片视频免费，會議中布置的工作完成率10%免费看一级A片在线看手机。建立了完善的檔案管理制度，對收集到的各類資料亚洲精品性爱视频、圖紙等各類文件分類歸檔完整国内自拍和偷拍，有檢索目錄，文件貫徹率達10%。同時91.com麻豆，管理處初步實施了計算機化管理999视频有精品视频在线观看，各種聯(lián)系函、通知国产女同精品一区二区三区、報告電腦中都有存檔欧美老妇BBB浓毛乱，可隨時調閱。（三）規(guī)范服務182黄色网站入口。管理處牢固樹立服務理念99riav成年人视频网站免费观看，員工各負其責、各盡其能亚洲综合伊人精品推荐，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作a级片你懂，公司對我處考核每月都有評定，考核到個人www.ggzhyc.com，并對我處管理質量有較高評價wwwjizzjizzjizz。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話。業(yè)主（住戶）的服務需求久久免费看片一级、建議国产精品免费观看91、咨詢、質疑和投訴等處理及時亚洲国产精彩视频。業(yè)主有效投訴處理率10%乱伦视频APP，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達9%以上。同時97免费视频人妻无码一区，我處積極協(xié)調與工程部久久AV先锋影音资源网站、售樓部、業(yè)主的關系国产手机小视频看片。并從公司利益出發(fā)玖玖资源网在线，處理各項事務。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段（月欧美一级情欲视频、季度黄色毛片ww、年）工作計劃。工作計劃完成率9x以上女同一区二区三区，不合格服務整改合格率10jiuse901。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主、客戶聯(lián)誼會免费性爱a片在线，促進了物業(yè)與開發(fā)商欧美日韩综合网址、業(yè)主的友誼。在業(yè)主入住率較低的情況下AV网站大全免费，暫未開展其他社區(qū)文化活動全球的偷拍各种视频网站，以降低成本欧美视频在线观看图片小说。
二、房屋管理深入細致
一年來又黄又刺激又爽又免费的视频，管理處嚴格按照公司的要求羞羞色院91精品网站，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經郴破琣片在线免费观看；⒅贫然蘸患缎园破悠翟凇⒁�(guī)范化的管理免费毛片基地。
（一）交房工作有條不紊日本不卡网址欧美视频。管理處完成了10月底一期5%聯(lián)排業(yè)主的交房工作99热这里只有精品国产首页。我們積極和xxx公司協(xié)調，籌備交房事宜人人操人人干在线观看，布置交房現(xiàn)場国产九九av，周到服務，耐心解釋業(yè)主有關物業(yè)方面有問題亚洲黄色网站1。積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約亚洲国产一级理论片在线播放、前期物業(yè)管理服務協(xié)議。對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質量問題進行妥善整改維修黄色色色色色色色网站。
∩悠怠（二）房屋驗收認真細致。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)国内大量愉拍人妻精品视频，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組在线视频国产激情，我們主要負責現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位国产亚洲AAA片在线看、維修過程五月欧美色图日本激情、維修質量實施全程管理。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案欧美熟妇丰满肥白大屁股。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理亚洲全黄无码一级，并分析滲漏的原因，并將資料上報發(fā)商每日更新在线。同時配合開發(fā)商激情aaaaa、施工隊、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調工作亚洲黄色视频免费。至年底黄A片欧美一区在线视频观看，整改維修外墻滲水、屋面滲漏久久黄色一级A片、窗臺滲水工作基本完成97超碰奶水十足精品网站，完好率達9%以上。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查自拍视频日韩视频在线观看免费，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題先锋资源网站在线，及時報給工程部及時解決。
∮执笥只朴炙稚氖悠怠（三）管理維護及時到位永久免费的毛片视频网站。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊9999在线观看视频免费，外墻及梯間墻面基本無污跡有什么网址可以看毛片，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔久久精品国产91，以保證梯間衛(wèi)生亚洲欧美高清色码，公共區(qū)域無亂貼、亂涂日本wws、亂畫現(xiàn)象国产极品主播粉嫩福利在线。對正在裝修的房屋，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定人人操人人操人人看，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修一级免费看，使裝修協(xié)議、裝修申請表欧美日韩福利视频一区、裝修登記證齊全,入级性交片，杜絕違章情況的發(fā)生。我們嚴格日常巡查記錄完整热99在线精品免费观看高清，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象欧系a片黄片、破壞房屋安全情況及時勸阻、報告18禁止看黄色av，并有相關記錄www.fxjy888.com。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位免费看黄片片，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修国产精品自在线拍国产不卡。同時，積極上門與業(yè)主溝通国产精品欧美一区、協(xié)調插人妻视频，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一在线无码你懂的视频网站。另外三级插逼网站，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督2022最新无码国产自在线视频、現(xiàn)場人員施工安全的管理等激情五月综合综合图片区，施工隊進行維修時又粗又长又硬又爽的少妇毛片，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場国产免费一级特黄真人视频网站，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理黄色网站免费激情啪啪啪。
（四）日常設施養(yǎng)護良好黄色视频屏在线。今年以來黄色在线91AV，我處堅持定期對小區(qū)日常設施、設備進行保養(yǎng)維護日本淫淫网，使其完好正常理论黄色网站在线观看。對小區(qū)路燈進行了全面檢修。對供水系統(tǒng)進行了防凍處理黄色视频热播无码，保障了設備正常運行。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查久热精品视频，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的`字缺損等情況欧美成在人现视频，這些情況直接影響小區(qū)形象，及時報告xxx公司有關領導欧美黑人性暴力掹交，及時進行了修繕成人影院蜜桃传媒在线播放。
三、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作毛片A级黄片在线看视频，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔69视频在线。全年綠化面積8%畝，維護樹木120棵亚洲综合小说图片，消毒除害1%次久久综合色色。
∪蘸堆侵奕丁（一）提高了小區(qū)綠化水平欧美日韩性爱网络。綠化人員堅持經常對小區(qū)的草坪進行雜草清除、打藥国产XXXX免费视频在线观看、施工等工作美女视频黄是免费的。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質不是很好日本人人操人人射高清DVD播放，綠化人員將主要精力投入到拔草上，每月%對草坪進行修剪黄色视频精品在线，確保草坪整潔美觀無明顯雜草亚洲欧美中文字幕你懂的，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護，根據(jù)季節(jié)玖玖玖玖久久玖玖玖玖玖玖爱、氣候的變化適時對草坪進行澆水日韩精品专区一区二区，對花草樹木定期培土、施肥欧美黑人日韩一级视频在线观看免费、除雜草欧美久草、修枝日韩在线综合自拍视频网站免费、補苗、澆水和病蟲害防治别揉我奶头视频一区，保證區(qū)內的綠化養(yǎng)護質量亚洲全网黄色网站。樹木修剪期，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪黄色网站操一操、造型理论片235影院，目前樹木長勢良好。對一期二階段綠化亚洲欧美一级AA片，因在施工方養(yǎng)護期內91自拍视频在线观看，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映，或直接向綠化公司負責人反映黄频美女裸体，及時處理業(yè)主提出的問題怡红院视。我處近期準備再次清除雜草，將雜草消滅在萌芽時期黄网站入口在线看。對樹木進行刷白动漫3D黄片、防凍處理。
『媚腥嗽谙呱缜鴚ww视频。ǘ┍３中^(qū)衛(wèi)生整潔免费黄色网站亚洲。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質量進行督促，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理亚洲综合无码一区二区三区四区，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生九一插插插。堅持每天%按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改三级片电影九九热操。每星期對三泉（疊泉欧美午夜A片一区二区、涌泉、噴泉）進行清洗和維護50,60,70老熟妇视频，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃欧美激情1，各個島嶼安排一名保潔人員進行保潔，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生欧美日韩精品视频一区在线看、草坪上的雜物黄性视频在线、樹上的蜘蛛網(wǎng)、別墅內的清潔黄网站免费永久在线观看网址、公寓樓走道的清掃国产精品无码毛片，對內河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點美女作爱免费观看视频，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運欧美色欧美亚洲另类七区。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內各部門及生活場所進行進行打藥除蟲日本欧美韩国精品视频，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下www,qqriav,com，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上亚洲刺激第一页，并派專人負責。區(qū)內的道路麻豆AV最新在线观看网址、休閑椅色成综合、指示牌、兒童游樂場国产激情全集在线观看网站、島門等每天進行清掃AAA黄色视频免费观看、擦拭。
四日韩天天天添日日、安全保衛(wèi)扎實周到
xxx小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣亚洲の无码热の综合，治安相對復雜，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象性爱欧美一区二区、保安全”的大事來抓JiZZ成熟丰满熟妇。全年，小區(qū)安全無事亚洲秋霞三区色电影，保安精神面貌良好20精品久久久久精品，贏得了較好的聲譽。
“啄鄯崧笕槊琅谙吖劭础（一）履行防衛(wèi)職責。xxx小區(qū)保安中隊2%保安隊員精品女同一区二区三区在线，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度鸥美激情性生活大片，履行防衛(wèi)職責。我處根據(jù)實際情況久久精品国内久精国品，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班操bxx官网，每個班由一個班長負責，對小區(qū)的主入口欧美最新刺激网址、島嶼久久人人妻人人澡人人爽、休閑區(qū)、工地入口均實行24小時值守性色欧片一级毛片Av，對窗口地帶如：售樓部AV黄片全部、門崗、中心廣場精心挑選業(yè)務熟練的隊員在此值勤看片欧美，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通国产精品毛片AV喷奶水，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場，進行前期處置黄啪啪啪。制定保安外出請假制度十八禁看黄色、保安班長糾察制度、巡邏隊員值勤登記制度www.gdmedicare.com、車輛進出登記管理制度免费看欧美黄色网站、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度久久国产欧美日韩大片、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行国产剧情在线一区，使管理責任造成的責任事故為零欧美性大片视频免费播放在线。
（二）強化保安訓練十八禁亚洲黄污啪啪网站。我處按照用什么一级做a爰片久久毛片A片999、學什么、練什么的原則免费特级淫秽网站，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓国产a一级毛片爽爽影院无码小说。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例全免费又大粗又黄又爽少妇片视频，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練在线午夜日韩视频网站观看免费下载，提高實際指揮演練水平。
�91视频日本。ㄈ┩瓿扇蝿粘錾谙呖疵久夥选Ｓ捎谖谊犼爢T通過各種專業(yè)理論的培訓，使隊員在xxx公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作免费播放毛片网址，受到公司領導的好評欧美性爱女大学生高潮。駐地一方保一方平安，與xxx派出所最新黄色网站又大又粗、xxx社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合小草永久免费看视频，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作一级性爱视频免费看，確保xxx公司工程部人員在現(xiàn)場的安全综合偷拍第50页。一年來，隊員多次制止了外來人員在內湖鉤魚在线观看91香蕉国产免费、車輛占壓草坪国产精品有公司、隨處方便和安全火險等。
五www.99riav45、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度性爱黄色视频欧美，按照有關協(xié)議收取服務費，合理控制消費性開支538在线国产，節(jié)約經營成本国产暴爽AV。20xx年收取服務費共計xxx元。
∨访阑破园悠怠（一）賬目管理詳實清晰黄色一级大片在线免费观看。我處根據(jù)財務的分類規(guī)則，對于每一筆進出賬中国小帅全裸在线观看，分門別類記錄在案欧美日韩亚洲又粗又大A级视频，登記造冊野外性XXⅩXX大少妇。同時認真核對發(fā)票、賬單女人特级毛片A级毛片，搞好票據(jù)管理在线视频日本。按照財務制度，我處細化當月收支情況色视av，定期編制財務報表91人妻互换论坛九色，按公司的要求搞好每月例行對賬。從全年的情況看久久AV无码人妻精品系列，與財務部銜接流暢天天舔天天色，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的現(xiàn)象好好日天天干。
】椿粕悠低贰（二）收費管理及時無誤。我處結合xxx小區(qū)的實際国产巨大超乳在线播放免费，遵循服務費協(xié)議收繳辦法亚洲图区第一页，認真搞好區(qū)分，按照xxx公司在线观看中文字慕免费、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費一级操逼片儿，協(xié)調關系，微笑服務毛片一区免费，定期予以收繳欧美亚洲日韩A级乱码、催收，20xx年全年的服務費已全額到賬h黄篇子免费免费在线永远看。同時，協(xié)助xxx公司及時收繳施工單位的水電費亚欧国产激情无码视频。
动漫全彩纯肉无码无遮。ㄈ┖侠砜刂崎_支。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)欧美一级交片视频，我處堅持從公司的利益出發(fā)中文字幕尹人网站黄色网站站，積極為公司當家理財。特別在經常性開支方面超碰在在线，控制好消費性開支avtt天堂网av无码一区，想方設法管理好食堂，處理好成本與伙食的關系日韩毛片免费高清在线视频，嚴格把好采購關日本a网站在线看、消耗關和監(jiān)督關，防止鋪張浪費婷婷五月天激情综合网。
六jiZZ成熟丰满、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多精品一本无码久久，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書无码少妇一区二区三区av、質量保證書等中国AAA片爽快免费。也有部分設備達不到運行要求，甚至有的設備沒有配備齊全日本不卡的涩涩网站。更沒有向我處正式進行設施設備移交欧美韩一区，且大部分設施設備仍在保修期內，仍需工程部協(xié)調處理国产精品路边搭讪素人。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決人人色人人射人人操，%裝修的業(yè)主有%為別墅、%公寓樓十八禁网站址，均有滲漏情況束缚调教视频，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決亚洲黄色视频天涯第，對業(yè)主的影響較大欧美肏屄在线观看，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事国产美女自慰喷水，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決激情A片网，以免影響管理費收取。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結7
20xx年是經濟高速增長和金融危機并存的年代国产亚洲日韩欧美性爱视频在线，對于富康花園來說也是極為不平凡的一年亚洲黄色第一区，從新年的堵管事件、業(yè)主的抱怨亚洲欧美一级A片综合，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)aiai视频在线观看，贏得業(yè)主的好評，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出啪啪黄色。其工作總結如下：
一www,jizzcom、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用，導致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸国产精品自拍无码，污水延伸到一樓商鋪久久狠狠高潮亚洲精品，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交99这里99这里只有是精品，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹天天操天天色天天射。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經一個多禮拜的努力国产一区色，此事終于得到了圓滿的解決欧美一区1区三区3区公司，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞。
二、市場環(huán)境的變化精品福利黄色，導致我們管理處秩序維護員短缺黄片子大全，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)，由于人員的不足日韩成人成色在线观看视频，致使兩戶住戶的門鎖被撬日本永久免费A∨，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性榴莲视频在线下载地址ios。管理處上報公司欧美A级在线现免费观看，經對工資和人員做了相應的調整后，小區(qū)到目前為止天天综合色一级毛片中国，沒有再發(fā)生過上述問題狼友网站国产，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性。
三日韩欧美国产综合在线、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久亚洲伊人蕉综合网，造成業(yè)主對管理處的抱怨，也帶來了消防隱患黄视频网页，經管理處多次協(xié)商歐美黃色視頻网站、調節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時機92国产精品黄色视频，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道五月婷综合色色色色色，還提高了對消防的認識。此舉得到了業(yè)主的好評欧乱色国产精品免费视，消除了安全隱患国产精品视频人人做人人。
四、人員緊缺欧美肥美性爱视频二区，招聘時不能擇優(yōu)錄取2021精品手机在线，有些員工私心較重，素質不過硬啊啊啊好大爽被插乱伦视频，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響一级黄色毛片视频免费看，經管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解白浆AA片，但是不可否認，這種行為應該胎死腹中日韩AV产在线，不能盟發(fā)日韩第一视频。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質培訓在线你你懂，提高個人的榮辱觀色爱综合区国产精品，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值。
五、管理處積極響應公司的號召黄色视频在线观看链接，制定有償服務價格表黄色视频中文字幕，并率先在富康花園實施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思欧美黑白激情性爱，但經過溝通后欧美日一级大片，都欣然接受了這一事實。到目前為止運行壯況良好www.99riav113.com，此舉不是為了增加公司的收入在线看成年人视频，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務的范圍。確認了業(yè)主和物管各自的責任抠逼黄片15.0。
六免费在线综合精品观看、小區(qū)已成立8年之久，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞9reav，管理處就按照年前制定的操作流程亚洲av人妻不卡，歷時一年的流程操作，現(xiàn)已無任何問題人人插人人操人人看，管網(wǎng)暢通黄色性爱视频亚洲可以看的，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評99re在线观看视频精品免费看。
七國產黃片、因為有了20xx年成功分亨芒果的經驗，20xx年我們在芒果的管理和分享的過程中都做的得心應手美女黄色观看，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)亚洲精品国产精品永久福利。看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴禁止18岁黄色网站，讓我們深深的感觸到欧美性XXXXX极品视频，只有真心的付出，才會收獲滿意的微笑A级免费毛片黄特。物業(yè)管理藝術的'決巧就是看我們怎樣去勾勒国产免费丝袜激情视频。
八、樓宇天臺的年久失修人人搞人人操超碰91，暴露出了安全隱患粉嫩欧美美人妻小泬视频，管理處工作人員扛著沉重的焊機，攀爬于每個樓道国产免费的黄网站在线观看视频，經一個禮拜的努力欧美在线伊人，終于劃上了圓滿的句號。小區(qū)東西門的破損和當初的設計不合理经典在线视频日韩精品免费，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦免费人人操人人看性爱电影，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)污污污污污www免费网站，投入大量的人力物力，進行改建日韩黄色网站视频大全，讓以前的過關變成了現(xiàn)在的回家www.av小日本，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務的本質。
九人妻天天爽一区性色AV、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)二区农村乱沦视频，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決操一操日一日干一干。管理處與業(yè)主進行反復的溝通女十八岁免费很黄很黄黄片，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系成人午夜在线观看影院免费播放视频，共商門禁改造計劃直接播放的毛片网站。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造91国内自拍第九页，投入使用后運行良好一级A片免费91。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪，得到的答復是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機99爱精品免费视频在线观看，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂久久八视频，笑死人了”。
小區(qū)物業(yè)年終工作總結由于受社會大環(huán)境的影響午夜性生活网站，富康花園管理處在13年進行了人員精減偷拍性爱网站，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)黑人性爱黄片，以前的成績擺在那兒超碰国产人人操，并不能以精減了人員為借口，從而降低服務質量免费看黄色片视频，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可日本精品久久，經過大家的共同努力，用實際行動給出了答案草久草网。清潔衛(wèi)生保持原來的標準国产免费AA视频；治安情況比去年好，全年共發(fā)生兩起治安事件www,五月天,com，立案一宗乱伦色一区二区；由于對綠化沒有什么投入，也只能維持原狀欧美性交片视频。業(yè)主投訴率明顯降低98超碰人人与人人欧美，管理處工作就略顯清閑。
縱觀本年度免费毛片视频网址，我們的工作雖小有收獲在线观看黄色免费，但是也還存在著許多的不足，希望接下來在公司的正確引導下成年高清视频在线看免费观看，在各位領導的監(jiān)督下亚洲欧洲天堂网，讓我們向著正確的、穩(wěn)固的方向發(fā)展妓女久久久久亚洲中文字幕，使我們的服務質量再上一個新臺階欧美性交农夫导航。
時間飛逝，20xx年即將結束你懂的小电影。在這一年里国模视频，工程部全體員工在公司的質量方針指引下、在公司和項目領導正確指導下樱花影院成人入口免费观看网站，以及同各部門的密切配合国产免费性生活视频、團結一致下，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務黄色日韩福利网站。保證了小區(qū)所有設備的安全運行欧美日韩操。
今年是我從事物業(yè)工作以來一個新的挑戰(zhàn)。雖然在每一個環(huán)節(jié)在线黄色网站大全、每一項工作都是比較謹慎地来部一级毛片、認真的去布置及完成，但是仍然未能避免疏忽與漏洞日韩黄片AV，留下一些缺憾国产普通话对白精品视频，雖然這些不足未給整體工作帶來大的負面影響及損失，但也應該引起高度的重視97一级毛片全部免费播放，給自己今后的工作積累一些經驗A片免费首页在线观看，知道了自身的不足有助于今后工作的安排，提高工作質量www.精品在线观看。
20xx年是物業(yè)公司由前期接管向正常服務轉型的一年一级欧美在线，在這一年里擔負著更多的責任；一方面要跟進前期遺留問題的整改工作久久最新视频香蕉网址大全，一方面要保證小區(qū)設備設施正常運行思思99影院在线观看。另外小區(qū)所有的設備設施已將近過了保修期。所以要對所有廠家前期整改工作進行跟進確認在线亚洲精品专区第一页。
一年來视频在线在线看精品，工程部全體員工盡心盡力地、積極主動為小區(qū)做了大量的工作免费观看黄色一级A视频，但是有些工作還是存在不足欧美A级精品视频免费，與公司的要求存在差距。我們將在明年的工作計劃中強化安全教育手机看片1024精品国产，將安全放在首位手机黄片www，通過本部門內部培訓及跨部門培訓使每一個員工都能將安全思想落實到實際工作中去日韩欧美入口三。同時，加強部門管理www.一级黄色网站一区二区三区，建立完善考核制度欧美AAAA在线视频播放、責任落實到人，切實做到凡事有章可循禁18AV、凡事有人負責wwwaaa827com、凡事有人監(jiān)督、凡事有據(jù)可查不卡能看的黄色网站一区二区。希望通不懈的工作努力進一步提高每位員工的思想素質及個人的技能A片在线观看网站，為公司的發(fā)展做出最大的貢獻。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結8
轉眼間入職xx小區(qū)物業(yè)已經兩年有余两人作爱视频在线看免费，在這里工作的兩年中国产在线精品一区二区在线看，無論在工作和生活中都受到公司領導和廣大員工的支持，在此表示深深的感謝华人在线精品免费观看∧腥说氖悠脸雠税铮回顧20xx年，物業(yè)公司在開年第一次例會就為我們各個項目提出了本年度的工作基調即“物業(yè)服務質量提升年”久久免费A级毛片高清在钱。公司早早為我們明確了目標国产色妇女在线视频、指明了方向。在公司正確方針指的引下玖玖在线视频，開源之家和開源商城兩個項目部經過了入住91精品国产综合久久小仙女、裝修、喬遷期后欧美黑白性爱视频，現(xiàn)在已經進入正常的物業(yè)管理階段一级特黄AAAAA片免费观看，在公司各專業(yè)部門監(jiān)督、檢查和指導下黄视频官方网站，在全體員工的共同努力下免费一级A片在线观看播放视频5生畜，兩個項目的物業(yè)服務品質無論在硬件上和軟件上都得到了較大提升。
過去的20xx年www.大色网.com，我們通過了新形勢的考驗黄色免费强奸视频网站，進一步提高了服務水平，取得了業(yè)主的充分肯定视频高清国产在线观看网站下载安装，為了20xx年能更好的展開工作夜夜大片网，現(xiàn)就20xx年的工作做以下總結和回顧：
一、20xx年兩個項各部門目工作完成情況
∨访繟A视频网站。ㄒ唬┛头客瓿汕闆r
1欧美国精品亚洲精品日韩专区、兩個項目現(xiàn)況及來電來訪統(tǒng)計
xx小區(qū)，總占地開源xx㎡A三级片免费网站，總建筑面積為xx㎡日韩草逼精品毛片，由xx棟住宅構成免费一级A片毛毛片在线播放一区，共計xx套，地下車位共xx個国产91免费在线。截止到20xx年底呦精品www在线播放，小區(qū)共交付業(yè)主xx套，已經裝修xx套涩涩在线播放视频视频，入住xx戶，交付車位xx個超碰黄色1。供暖xx戶老嫖客精品视频在线播放免费。
20xx年全年，xx小區(qū)物業(yè)共計接到業(yè)主各種來電來訪近開源人次色色色色鬼，其中工程質量投訴xx次（戶）综合区图片区视频区亚小说区，包含門窗xx余人次，暖氣管道問題xx戶日韩精品无码露脸视频迅雷下载，室內墻裂xx戶在线国产主播专区第一页，可視對講xx戶，小房問題xx戶性ⅩXXXXHD欧美精品。來電來訪咨詢x余人次久久久久久免费精品电影网；服務投訴xx余人次；暖氣報修xx人次欧美又黄又大又粗大片；接受業(yè)主合理化建議xx個国产又粗又猛又爽的野外视频。
xx項目，總建筑面積為：xx平方米5要A片欧美无线看。由xx棟住宅構成亚洲欧洲美洲无码精品Va水蜜桃，共計xx套，地下車位xx個欧美视频一区二二区。截止到20xx年底欧美一级淫片在线观看，小區(qū)共交付業(yè)主xx套，已裝修xx套精品视频黄色，已入住xx戶亚洲一区二区三区性爱视频，交付車位xx個。
20xx年全年av高清不卡，xx共計接待來電來訪開源xx余次一级e片网站。
3、裝修管理工作
20xx年麻豆九一PORNY，兩個項目共計新增裝修xx戶白白色在线观看视频，客服人員在裝修巡查過程中，嚴格執(zhí)行公司關于裝修管理的各項規(guī)定成黄色激情视频网站，積極主動的為業(yè)主辦理裝修前的各項手續(xù)色哟哟中文字慕，并每日xx次入戶對裝修進行檢查国产一级视频性交，及時指正業(yè)主在裝修過程中的各項違規(guī)行為；并針對性的為業(yè)主提出裝修的合理化建議欧美日本三级片国产馆，保留水日韩uuu、電、暖改造時的影像資料三级插入小视频在线观看。針對業(yè)主在裝修后出現(xiàn)的墻裂現(xiàn)象国产洗澡网站，我們建議業(yè)主在裝修時對可能出現(xiàn)墻裂的施工洞、窗臺下方自拍偷拍19页、進料口等位置進行基層處理或增加繃帶等預防措施一个人在线视频免费观看片毛片；針對衛(wèi)生間門口兩側墻體出現(xiàn)的陰潮現(xiàn)象，建議在做防水時在門口增設防水壩日韩精品视频网站免费观看。這樣不但減少了理類似問題的發(fā)生国内精品自产拍在线观看999，又避免業(yè)主為此與地產、施工單位發(fā)生糾紛卡通亚洲动漫。
同時業(yè)主裝修完畢后欧美一级被操黄色网站，根據(jù)業(yè)主的申請及時對業(yè)主的裝修進行查驗，查驗合格后免费深黄色无人在线观看。按照公司的工作流程及時為業(yè)主辦理裝修押金的返還有没有黄片免费视频2019、解釋工作。
』粕磺（二）工程部完成情況
1黄色网站永久、對兩個項目污水管道的巡查、維修搞黄真人网站、清理2021国产精品区在线观看。兩個項目內共有有186個污水井，3個化糞池日骚逼视频。經過長時間使用井內與管壁上積累了大量油泥和沉淀物伊人久久大香线蕉综合网蜜芽，為了避免造成了堵塞與反水，給業(yè)主帶來經濟上的損失黄色大片A片。兩個項目工程部組織了大量的人力并聘請專業(yè)的清理人員黑人黄色网站免费在线视频，在雨季到來前，對污水井與管道進行疏通色爽爽福利视频、清掏黄com，保證了小區(qū)業(yè)主的正常生活。
2日本视频在线观看免费、建立建全設備檔案免费看黄片毛片。針對小區(qū)的實際情況，在物業(yè)公司工程部的指導下。先后建立建全了小區(qū)《xx》欧美淫秽网址、《xx》国产一线二线AV在线天堂、《x巡查記錄》、《xx巡查記錄》一级黄色毛片视频免费。
臺賬建立后使工程部工作不僅干在了實處欧美性视频在线，更留下了寶貴的文字記錄。為以后設施設備維修提供了寶貴的依據(jù)1024手机视频。
3肏屄视大全、供暖工作。暖氣是小區(qū)居民取暖過冬之根本99re视频在线观看视频在线观看，兩個項目都采用燃氣鍋爐供暖一及黄色。為保障小區(qū)供暖工作的正常進行，避免因管道漏水對其它公共設施設備造成危害很黄的吸乳A片免费视频。在供暖前1個月我就組織兩個項目全部工程部人員對去年xx采暖工作進行總結，并對兩個項目供暖事宜進行了倒排計劃亚洲国产精品一区二区首页，針對易發(fā)生的問題日日干日日，制定了相應的措施及預案。如：為避免管道井漏在线免费黄视频、跑現(xiàn)象性爱免费网，對小區(qū)內管道進行統(tǒng)一的排查，發(fā)現(xiàn)部分管道井地漏有堵塞情況并統(tǒng)一進行疏通黄色色色色色色色色色色色色色色视频；提前張貼冷水試水及供暖通知AAAA级黄片免费看。并告知業(yè)主供暖前的安排計劃，使業(yè)主了解今年供暖的具體安排网站黄色一区，并提前做好相關準備工作无码窝导航凹凸导航。這樣即可以使業(yè)主能主動的配合采暖工作的前期準備工作，又減少了采暖工作出現(xiàn)的重復性工作jiujiurejingpin，便于采暖工作的統(tǒng)一安排www.ht5668.com，還相應得提高了工作效率。同時在試水工作中国产一级毛片a午夜一级毛片，維修人員加班加點日韩操逼特色特黄一级免费视频，挨家挨戶的為業(yè)主試水，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行登記記錄视色,视色影院,视色影库,视色网，對能處理的現(xiàn)場進行維修處理在线看片av免费观看黄色电影，對不能處理需要施工單位處理的，登記后積極的與施工單位欧美丝袜欧美丝中文字幕、業(yè)主約定好時間后進行維修亚洲视频精品在线观看。同時根據(jù)公司的要求，由于供暖初期屬于問題多發(fā)期中国一级A片XXXX，為保障業(yè)主家的溫暖及避免設施設備出現(xiàn)問題可以进去的黄片，兩個項目組織了維修人員進行夜間值班工作亚洲zaixianguankan，對業(yè)主晚上報修進行了及時處理。
此外欧美老妇与小伙子性生交，在保證業(yè)主家溫暖的情況下欧美色精品视频免费，為了減少公司負擔我物業(yè)工程人員多次調整供暖進回水溫度及停爐時間。最終經過工程人員的多次嘗試女同精品一区二区三区，我們今年在新增加供暖130戶情況下看黄的网战，相較去年每天僅多用400m天然氣。
∨访廊蘸芳で椤（三）安防部完成情況
20xx年兩個小區(qū)安防部基本上做到了未發(fā)生安全責任事故XNXX黄色小视频，重大火災事故，員工傷亡事故色色的免费视频，沒有與業(yè)主發(fā)生重大事件糾紛人人舔人人爱人人操。具體工作匯報如下：
1、治安方面中文字幕日韩精品欧美一区口。隨著裝修戶數(shù)的減少全色黄大色大片免费久久老太、入住戶的增多，我們吸取上一年的工作經驗操人妻就是爽91视频，著重提高素質服務草久久，加強文明語言與舉止培訓，通過日常培訓與鍛煉人人99，隊員素質有了進步日韩人人操人人操，并逐步融入到了物業(yè)體系中，努力給我們的業(yè)主們一個安全溫馨的環(huán)境欧美性爱日韩性爱。我們嚴格按照公司規(guī)定91精彩在线，站好每一班崗，對在裝戶国内精品三级三级精品二区、外來人員需要進小區(qū)的車輛嚴格管理国产综合九色免费，認真登記。夜查時我們通過每一小時地面巡邏打點一次国产免费特黄视频，每兩小時地下小房巡邏簽到一次80后操B拍拍，再加上以監(jiān)控室為中心的整點報崗等工作流程來增加巡邏密度，并把巡邏范圍擴大到南門外圍處等措施來提高小區(qū)的安全性偷拍综合。
2、車輛管理在线视频福利第一网。開源小區(qū)屬于人車分流設計91三级片在线视频观看，園區(qū)內無臨時停車位且車庫出入口都在小區(qū)外側，導致臨街商鋪前小廣場成了臨時停車場，大家的車輛停放的雜亂無章曰批免费视频播放免费完整，經常發(fā)生剮蹭“91在线”。不但影響業(yè)主的出行，更增加了商鋪使用者的怨言黄色视频在线观看高清无码。對此狼友视频在线一入口，在李總的提議下，我們對小廣場進行了車位的統(tǒng)一劃線农村妇女野外拍拍视频，上下口位置加上了交通標示国产丰满老妇高潮。不但方便了大家車輛的停放，更避免了安全事故的發(fā)生一级毛片一级毛片一级毛。
xx小區(qū)起初在車庫還沒有正式啟用的情況下日本黄色网站地址，我們的工作重點是小區(qū)內通道車輛停放秩序的管理。這一階段一級帶毛片，由于車輛停放占用大部分的通道日韩欧美视頻，給小區(qū)居民的通行帶來了很多不便。特別是給車輛的通過造成了很大的困難自拍高潮日韩在线视频。因此国产毛片视频自拍三级网，為了保證小區(qū)主通道的暢通無阻，我們加大了隊員的車輛指揮培訓成年黄页网站，使每一個隊員都成為一名多面手日黄色网址，對每一輛停放在小區(qū)內的車輛進行專人指揮2020黄色在线，直至停放到指定位置AAA级毛片在线观看。車庫啟用后，我們在xx總的指揮下精品中的精品自拍，配合消防部門對小區(qū)內地上停車進行了統(tǒng)一的清理国产精品50岁老女人，并且在地上標注出消防通道的位置。雖然在車輛清理實施過程中一级a性色生活片久久毛片照片，有很多業(yè)主不理解深夜网站免费，并且做出了一些不理智的行為，但是在我們耐心細致的解釋溝通下一级A片一级少妇片毛片，最終得到了業(yè)主的理解和支持精品视频国产狼友视频下载。至此，華文苑基本上杜絕了小區(qū)內樓前樓后和通道上長時間停放車輛和過夜停車的現(xiàn)象免费成年人在线。
3国精品自拍现拍在线拍、消防工作。以預防為主日韩,国产黄色网站，在日常巡邏時麻豆国产原创视频，對消防設備、燃氣管道等做到勤檢查、勤維護黄色视頻欧美，在遇到突發(fā)事件時人人操日日，能夠做到冷靜應對和處理。如：xx隊員在一次例行巡查時免a一级a免费观看视频，及時發(fā)現(xiàn)了9號樓4單元西外墻燃氣管道泄漏操逼冒白浆，當時隊員并沒有慌張，而是按照我們的應急預案情侣自拍网，及時通報給部門主管和客服中心无码无套中文成人影片视频，隨后相關人員妥善處理此事，避免了重大事故的發(fā)生另类精品视频。
4黄污视频久久、例會、專業(yè)技能培訓十八岁禁止入内黄色网站。兩個項目實行每天班前會一級大片、每周一訓練，時間為一小時欧美精品国精品久久99热，按照制訂計劃開展訓練又粗又大又硬又爽又黄又免费，并定期對訓練內容進行考核，檢驗訓練成果亚洲视频国内自拍，通過1年時間的訓練來看百分之90以上員工能熟練掌握初級專業(yè)技能97无码免费人妻超级碰碰碰中，為更好的開展工作和完成任務打下了基礎。
二久久久经典中文字幕一区二区三区、參觀與學習
20xx年xx月在xx總經理的精心組織安排下日韩欧美精品第一页，我和部門主管對x地產旗下的xx、xxA欧美网站、x三個不同風格的小區(qū)進行了為期3天的參觀和學習资源多高清视频黄色软件，通過這次參觀使我看到了自己在平時項目管理過程中的很多不足，同時也感到保利物業(yè)很多優(yōu)秀的品質及管理經驗都值得我好好學習和借鑒清纯唯美亚洲综合五月。以下幾點尤為讓人記憶深刻：
1欧美精品一色喲哟、主門兩側設計獨具風格（以獸首為主題）。
2日韩欧美一区二区视频、小區(qū)內綠植獨具風格（四季開花美国超碰，并且開花花色繁多）。
3欧美片在线观看、草坪邊緣排水設計獨特（有專門排水溝）激情小说狠狠爱。
4、物業(yè)設有檔案室91国内自拍视频在线观看。
5一区二区三区国产精品口爆吞精、物業(yè)用工所有記錄為手寫紙質記錄6www7久精品九视频、物業(yè)倉庫內物品擺放整齊，有專人專管黄片无码久久。
三呦呦呦网站、工作上存在的'不足及整改措施
1、管理工作不細致久久99久久99精品免视频，工作執(zhí)行力欠缺有待改進亚洲三区精品国产福利。
工作中不細，執(zhí)行不到位主要表現(xiàn)在：員工不能及時落實工作意圖久久网精品aaa，使培訓的效果受到影響制服丝袜中文字幕av第一页；在工作檢查中，檢查不細A级毛片18以上观看免费网站，發(fā)現(xiàn)問題不及時日韩欧美国产一卡，糾正問題的措施不到位。
解決措施：規(guī)范引導員工的自覺學習意識https://igao39.com…，提高培訓效果开操网，將培訓內容落實到崗位上，以實際操作為主精品免费一级污片，減少空洞的講解日韩精品国内直播在线观看视频免费。
2、新入職人員工作經驗不足色综合合久久天天综合网，對安全防范服務工作程序掌握的不夠全面特级肏屄视频，安全漏洞較多。
解決措施：以身作則向員工傳授安全防范技能亚洲一级片视频在线观看，言傳身教引導員工責任意識偷窥自拍欧美色图，減少安全防范漏洞，對安防設施隱患及時進行整改都在搜av免费观看。
3﹑公共區(qū)域巡查力度還需加強国产午夜亚洲精品区，客服人員天堂在线www天堂日韩视频、保安員毛片视频一区、保潔員的工作技能、服務意識有待再提高日韩亚洲人成在线综合日本。
解決措施：部門之間加強互動和溝通美女裸体乱插视频欧美，項目組織全員現(xiàn)場培訓，了解各部門職責增強配合意識色本土激情自拍，分工協(xié)作共同搞好服務欧美日韩国产VA在线。
4、工程維修的及時性大陆精品偷拍二区、預見性和有效性有所欠缺免费A一级毛片在线播放。
解決措施：加大日常公共設施設備巡查力度一级大鸡吧毛片视频，做好派工單收跟進及回訪工作。
四www狼友、20xx年工作計劃
1月—2月：督促配合開源業(yè)主委員會的成立欧美姓爱一二三四区。完成開源（工作總結內容）的圍墻加高及增加車棚。新的一年即將到來亚洲国产一区二区三区网站，提前營造好節(jié)日的氣氛欧美三级性生活视频。并做好防盜，防火91免费网址在线手机，防凍的溫馨提示狠狠婷婷综合久久久久久，并做到小區(qū)內重點部位多次巡查，做到防患于未然a片免单网址。
3月—5月：天氣逐漸轉暖九九精品无码，我們將重新梳理業(yè)主檔案，對業(yè)主房屋存在問題進行再一次的整理匯總www.850ppcom。對于新裝修的業(yè)主日妓黄视频，嚴格執(zhí)行裝修時間表，杜絕超時裝修的出現(xiàn)日韩精品激情在线，以免影響已入住業(yè)主的正常生活亚洲精品中文字幕重口另类。
6月—8月：一年中雨季即將到來，做好防汛的準備又粗又爽的视频免费，對每個電梯口日本系列JULIA在线播放，地庫入口、地下室入口等重點部位提前堆放好防汛沙袋国产真人无遮挡免费网站。對20xx年漏水的部位進行重點檢查国产又色又爽又黄又刺激视频在线，以避免機電設備受到不必要的損失。
9月—10月：以農歷八月十五中秋節(jié)為主題制服自拍国内日韩视频，組織一次業(yè)主物業(yè)聯(lián)誼活動日韩一级毛一欧美一级57ppp人与兽。
11月到1月：冬季逐漸來臨，為保證業(yè)主能夠度過一個溫暖的冬天超碰在线一，提前與熱力等相關部門做好供暖事宜的溝通亚洲最新毛片一卡二卡，對小區(qū)水、電jizzjizz35、管国外呦女精品、線等配套設施逐一進行檢查和養(yǎng)護。做好大雪大霧等惡劣天氣的防范和預案变态调教一区二区三区女同。
一年的工作細說起來還有很多很多www.kszhibo.com，我們取得的成績是微不足道，但其中的不足也讓我們感到不安美女欧美精品公司，但我們有信心將這些不足之處在今后的工作中逐步加以修正欧美无吗视频看片a，業(yè)主滿意是我們每一位員工的心愿毛片看片网址，也是我們?yōu)橹畩^斗的目標，相信我們今后的工作會做得更好国产精品久久久精品A级！
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結9
一日本特黄A级高清免费大片、日常工作目標管理的完成情況：
（一）房屋管理
房屋管理是物業(yè)管理的重要內容之一色哟哟精品一区在线观看。為了搞好此項工作看看AA黄色视频，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度国产97夜夜澡人人双人人人喊，編制了詳細的管理計劃广州深圳一级毛片，并責任到人定期檢查。住戶房屋裝修無破壞96视频在线，外觀統(tǒng)一色哟哟精彩视频一区国产在线，無危害房屋結構的行為，空房完好率為95%欧洲亚洲熟女一区二区三区。
〔俨萃尽（二）公共設施、設備的管理
為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活那个有毛片网站，在公共設施大码老熟女Av毛片免费、設備的管理方面，我們制定了完備的維護天天日天天干天天搞、保養(yǎng)計劃和應急方案丰满少妇强力进入毛片，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄草草草干干干。維修電話24小時有人接聽亚洲黄性图，全年完成小型檢修工作17次，應急維修工作3次无码三级中文字幕在线视频，達到養(yǎng)護設施国产日本精品三级片、設備到位，維修及時久久99精品九九九久久婷婷，正常運行的管理要求国产日韩欧美区。
（三）綠化管理
為了給業(yè)主創(chuàng)造一個優(yōu)美的生活環(huán)境黄色色播，我們嚴格落實了綠化管理措施黄色你懂得，積極配合監(jiān)督綠化公司天天综合激情，施工及養(yǎng)護工作一区毛片视频，針對綠化公司在施工養(yǎng)護過程中出現(xiàn)的問題，及時發(fā)出了整改通知與合理化的建議欧洲男女交欢视频，督促其整改精品性无码A片免费不卡专区，并在綠化警示牌沒有到位的情況下激情久久免费视频，制作簡易警示牌、圍欄日日操免费看毛片，加強綠化防護管理工作麻豆福利导航，使綠地基本無破壞，踐踏及公用現(xiàn)象欧美A级黄片午夜福利，綠化完好率為98%网站黃色毛片。
（四）環(huán)境衛(wèi)生的管理
環(huán)境衛(wèi)生方面免费无码明星换脸AV网站，我們針對小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況国产黄在线看片免费人成视频，大家齊動手定期，不定期組織進行大掃除图片区小说区自拍区综合区，制定了嚴格的保潔程序與考核辦法国产av网站人人网，并對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理亚洲女生被插下体免费看网站，并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作免费久久性爱视频，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。
【镁霉钚略凇（五）小區(qū)安全防范工作
小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重国产专区91在线。
為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作羞羞事网站免费进入，對保安人員定期進行崗位培訓98国产精品，智能設備操作培訓、考核欧美一级高清a视频永久免费，制定了嚴格的崗位考核標準久久九九久精品国产，并堅持每日早操、早會www交毛片，提高員工的身體素質與日常工作管理超碰在线看看，嚴格執(zhí)行了工作程序、巡崗查崗伊人亚洲精品分类视频、巡更制度国产男人资源在线观看网站免费。要求保安人員認真巡查，文明執(zhí)勤无码中文精品专区一，禮貌訓導yw网站，遇到壞人壞事大膽管理，使去年安全防范工作情況良好超碰在线观看cao。
二96无码视频在线观看、今年完成的重點工作
（一）業(yè)主入住前期物業(yè)管理工作国产性乱视频。
【镁镁镁镁镁霉返缬啊（1）熟悉小區(qū)各項設施男和女的黄色视频xx日、設備的施工情況；
進駐XXXX后无码黄片视频，我們?yōu)楸M快熟悉小區(qū)施工情況亚洲中文字幕一区女教师，設備安裝情況，我處工作人員不怕苦95视、不怕累欧美性交黄片A片，頂著烈日跑工地，爬高樓99性爱精品视频网，掌握了大量的一手資料91久久精品无码一区二区毛厂片，為后期工作打下了堅實的基礎，并受到了開發(fā)商的稱贊與好評鸥美性爱操逼视频。
∪巳怂巳瞬偃巳松稀（2）根據(jù)小區(qū)實際情況，完成工作預案国产精品无码城中村嫖妓，提出合理的建議国产极品福利精品小视频；
在熟悉小區(qū)各項情況后，我們針對小區(qū)的實際情況色黄视频久久久，完成了小區(qū)各項管理工作預案午夜操逼视频，如：車輛管理方案，治安管理方案在线一级免费黄色视频，裝修管理方案等国产福利亚洲一区二区三区，共計9項，并提出合理化建議11項精品国无码一区二区三区不卡，開發(fā)商采納3項91中文视频在线观看，即報奶箱設置在門廳內，安設綠化噴淋系統(tǒng)456精品视频在线观看，部分雨水管接入地下管網(wǎng)等合理的建議美日韩在线视频精品观看网站大全。
（3）搞好保安員前期的培訓工作a影院；
保安工作是物業(yè)管理中的窗口欧美日韩卡一，為了保證小區(qū)保安前期服務質量，我處安排保安員提前培訓一個月人妻A∨无码中出综合网，制定了詳細的培訓方案與計劃及考核辦法18分钟处雏之好疼高清视频，加強保安員的自身素質與業(yè)務技能，保證業(yè)主入住后有一個良好精神面貌和業(yè)務素質的保安隊為業(yè)主服務A级毛片大全免费，保安隊的工作受到一致好評av黄色在线免费观看。
（4）配合開發(fā)商的售樓工作；
為了配合開發(fā)商的銷售工作毛片免费全部播放无码私人，我處在前期人員不足的情況下在线永久观看的黄色网站，安排專人在銷售部配合售樓工作你懂的福利在线，耐心解答客戶關于物業(yè)管理方面的疑問黄色一级大片网站，制作了二塊XXXX宣傳牌，宣傳本公司物業(yè)管理服務工作黄美女，并達到一定效果又爽又黄又刺激的网站。我們除派專人配合銷售部，全體員工還放棄節(jié)日休息人人摸人人色人人操，配合銷售部“十一”售樓黃金周的銷售工作少妇精品毛片免费看。我們的工作受到銷售部的肯定和稱贊。
∨访牢缫挂患禔AAAAA。�5）搞好業(yè)主入住前期準備工作狼友高清视频在线观看，順利完成交房工作；
為迎接業(yè)主入住福利网站国产，順利完成交樓工作久久三级片视频，在公司的指導和幫助下，我們做了大量的前期準備工作久久九九这里只有精品久久久久，整理準備了大量的入住資料和必要的文件yw中文日韩欧美在线一区。如入住通知書、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計12項亚洲强奸。根據(jù)方便業(yè)主日韩A片在线观看视频免费播放、服務至上的原則，我處針對小區(qū)的實際情況中文字幕韩国三级理论电影，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程www.一片黄色，和崗位，設置了業(yè)主入住須知天堂黄色网站在线，入住手續(xù)辦理流程圖A片特级免费欢迎您，裝修須知，裝修手續(xù)辦理流程圖欧美最猛性高清免费AA片，使業(yè)主在辦理各項手續(xù)中能一目了然97国产公开免费视频。使交房工作順利進行，目前辦理入住業(yè)主139戶黄色网站真人版，辦理裝修手續(xù)戶黄色视频免费福利网站。
（二）加強管理服務工作色色视频久久激情，提高服務質量狠狠久久五月；
（1）樹立小區(qū)家園化，人性化管理服務理念性爱在线视频无码。
進駐XXXX后美女AA，我們堅持實施家園化，人性化的管理91精品免费大秀，“以人為本”的服務精神免费无码在线观看黄色视频。業(yè)主的需要就是我們的工作中心，為開展服務无码高潮喷吹在线播放亚洲，讓業(yè)主進入小區(qū)感到有一種溫馨的感覺免费AAA级黄片，我們開展特殊關照戶的服務，對小區(qū)有生活困難的業(yè)主www,av免费，在生活上給予關心與照顧国产在线黄av，服務上給予優(yōu)質服務。如1—1—501業(yè)主老公是海員免费看一级人妻片，因工作長期不在家在线一区二区中文，家中只有業(yè)主和小孩，針對這種情況精品偷拍欧美日韩视频网站免费，我們對此戶進行特殊關照戶服務欧美激情久久久久久浪潮AV。給其解決一些生活上的困難，受到業(yè)主稱贊久久综合国产72精品。除此之外1024手机无码人妻久久，我們還開展免費代辦服務，如代辦電話国产一级a作爱片在线观看、寬帶丰满肥熟女人乱子小说、電費儲蓄，使業(yè)主有一種“有困難国产人在线成免费视频麻豆，找物業(yè)”的感受国产拍一区，服務工作受到業(yè)主良好的贊譽！
∨访廊蘸酆暇芬磺（2）搞好維修服務工作
維修服務工作是物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)狼友射射射，為此我們狠抓維修工作的及時率和完成率。
為了搞好房屋及相關設施的維修工作免费观看黄网，我們緊密地與開發(fā)商无码一级毛片一区二区视频黑人、施工隊、生產廠家聯(lián)手欧美亚洲国产aaaaaaaa，確定了維修程序和辦法欧美片在线免费观看，圓滿完成年前無遺留維修工作的目標。今年共計接到維修投訴157起中文字幕一区二区在线播放，完成152起久久久久久黃色網站，及時完成131起欧洲熟妇色XXXX欧美在线观看，完成率為96、8%国产精品免费-区二区三区，及時率為83.4%无码的免费A级毛片视频。在公共設施、設備方面亚洲天堂AV网站，我們及時定期對各種設施進行保養(yǎng)久久精品毛片、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修亚洲中文字幕在线免费视频，及時處理国产黄色精品亚洲一级片AV，如12月30日粗暴大黑鳮巴视频欧，小區(qū)蓄水池浮球閥失靈日韩在线看片网址，管理人員巡查發(fā)現(xiàn)后，為讓業(yè)主正常用水国产18禁黄网站禁片在线，我們首先是積極的進行搶修欧美啪啪小视频，再通知廠家到場調查原因，保證業(yè)主正常用水工作不受影響久久国产的精品。
∨访阑破侵莼破（3）加強小區(qū)裝修管理工作
小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀黃色A片三級三級三級在线，這方面我們做了大量的工作女人高潮A级毛片，并根據(jù)小區(qū)實際情況，與管理要求2012AV视频中文字幕高清在线中文字幕，我們制定了詳細的管理制度办公室强奷在线播放AV，如裝修須知、屋頂花園管理規(guī)定等爱搞官网，并堅持每天對裝修戶的'巡查工作A吖在线视频，做好記錄，遇到問題及時解決欧美农村A片视频在线看，及時處理一级男女啪拾起来，堅持原則。去年共處理違章施工32起日韩国产欧美，均已整改内地自拍。保證房屋主體結構完好，在房屋外觀方面狼友视屏在线，我們堅持制度特黄特色A级无码毛片视频，保證小區(qū)外觀整齊劃一，完好美觀特级无码毛免费视频。
∪蘸蘼氲己绞悠怠（4）認真聽以業(yè)主意見，及時為住戶排憂解難。
業(yè)主良好的工作建議悠悠资源av男人免费站，管理建議是我們的工作指針欧美xxxx18。因此我們做到住戶反映的問題認真記錄，及時處理性交3xxxxx在线观看，增進與業(yè)主間的溝通日本黄在线，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時為住戶排憂解難一级特黄AAAAA片，如入住業(yè)主車輛停放問題欧美黑人激情第一欧美精品，業(yè)主裝修用沙堆放點等問題。我們這種“為業(yè)主著想色99久久综合网，以業(yè)主為中心”的服務思想取得了良好的效果，受到業(yè)主好評www.99.cao。
（三）努力提高管理水平级特大黄片视频影院国，促進物業(yè)管理上檔次
（1）組織員工進行職工道德與管理技能培訓人人操午夜免费官网，提高工員工業(yè)務素質。
管理處員工的綜合素質與物業(yè)管理的服務的質量美女黄色大片免费观看，水平是密切相關的内地50岁熟妇网站。根據(jù)這種情況，并結合小區(qū)大部分都是新進員工日韩中文字幕高清在线二区，接觸物業(yè)管理時間短的實際情況av不卡蜜芽网站在线，我制定了詳細的培訓計劃和考核辦法，定期對員工進行思想和業(yè)主管理水平的培訓免费三级A片，并定期進行保安業(yè)務技能考試天堂综合在线观看视频，使員工在思想上得到充實，管理技能上得到了提高操来操去网站，去年共組織人員培訓6次国产日韩欧美色另类，技能考核4次。
⊙侵薜谝惶焯肁V综合网。�2）利用先進的管理手段国产99久久久国产精品性色，建立健全科學的管理方式美女宗合网；
我們緊跟社會發(fā)展步伐超级乱婬视频中文无码，使用電腦综合激情2，對小區(qū)各檔案收費帳目欧美性爱图片区、管理計劃等工作進行電腦管理，大大提高了工作效率亚洲精品中文字幕乱码三区，使管理處的基礎，工作達到一個新起點免费看黄视频在线国产网站，為今后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅實基礎。
（四）搞好對外協(xié)調管理工作男人天堂AV综合网；
搞好對外協(xié)調工作是物業(yè)管理工作順利開展的關鍵体内射精视免费网站。為此人人摸人人干人人操人人看，我們緊密與開發(fā)商配合18禁止在线，積極主動與洪山房地局、城管局、電信局聯(lián)系一级黄色网站视频免费，并圓滿完成環(huán)衛(wèi)開辦日韩免费福利漫画网站。申請門牌、委托合同国产美女免费AV片在线播放、服務協(xié)議備案，電信局協(xié)議的簽定等工作永久域名地址18。
三国产中文在线精品一区、存在的問題和教訓
雖然，我們在去年的工作中取得了一定成績18禁黄黄污污网站在线看，但還有很多需要完善與加強的地方亚洲已满18岁点击进入久久。
第一，管理人員整體素質不高97久久人妻网站，服務意識不強各方面考慮不全面伊人网免费视频，實際處理事務的能力還有待提高；
第二免费看黄免费的免费，與業(yè)主的溝通不夠一级牲活片在线观看，了解不足。
第三，設備、設施管理力度還需加強在线欧美亚洲黄，針對以上幾個問題JJJ无码毛片，在二零零二年工作中国产一级无码中文字幕，我們將吸取經驗與教訓，努力提高員工的業(yè)主技能與管理水平中文字幕第9页亚洲，把工作做得更好。
在新的一年里我們將加快步伐黑人A片特级又粗又大，不斷提高自身物業(yè)管理水平偷窥盗摄国产在线视频，不斷完善小區(qū)各項管理工作，為使XXXX早日跨入優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)做貢獻国产在线精品综合色区，為XXXX物業(yè)公司的發(fā)展添磚加瓦www.cn222aaa天天视频。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結10
19年是經濟高速增長和金融危機并存的年代日本黄色网站你懂得，對于xx花園來說也是極為不平凡的一年亚洲午夜福利电影，從新年的堵管事件、業(yè)主的抱怨，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)日本熟女强奸乱码，贏得業(yè)主的好評久久精品中文字幕av，真實的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出。其工作總結如下：
一黄的视频黄的网站。、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用，導致新年期間xx花園小區(qū)13棟209房被污水入浸免费观看在线Aⅴ播放，污水延伸到一樓商鋪亚洲国产精品专区，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失，管理處工作人員忙得不可開交，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下，經一個多禮拜的努力91av色片在线，此事終于得到了圓滿的解決亚洲第一区色色色，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞av天堂日韩。
二、市場環(huán)境的變化琪琪电影网午夜理论片717百度，導致我們管理處秩序維護員短缺，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)新欧美老妇三级经典在线观看，由于人員的不足，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什么貴重物品，但說明了人員穩(wěn)定的重要性国产AV。。管理處上報公司，經對工資和人員做了相應的調整后国产区在线观看播放器，小區(qū)到目前為止国产99精品免费观看老女人，沒有再發(fā)生過上述問題，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性AV网站免费看。
三18禁肉肉无遮挡无码网站公司、xx西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久，造成業(yè)主對管理處的抱怨717理论片在线观看无码，也帶來了消防隱患5060av，經管理處多次協(xié)商、調節(jié)红杏伊甸园在线地址2021在线，并借用執(zhí)法部門的整治時機国产二区三区毛片大全，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道，還提高了對消防的認識男人的天堂在线播放。此舉得到了業(yè)主的好評国产美女视频免费网站观看，消除了安全隱患。
四欧美黄片在线播放、人員緊缺av男人天堂污污污www，招聘時不能擇優(yōu)錄取，有些員工私心較重，素質不過硬全网最全黄色网站在线观看视频，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響18岁禁网，經管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解亚洲欧美变态另类第二页，但是不可否認色色欲望综合网，這種行為應該胎死腹中，不能盟發(fā)人人操午夜精品。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊国产精品又黄又粗又大。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質培訓，提高個人的榮辱觀黄色网站免费一区二区在线观看，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值黄视频毛片网站。
五、管理處積極響應公司的號召国产高清无码丝袜，制定有償服務價格表国产精品黄色网站大全，并率先在xx花園實施，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思97人妻无码免费超级碰碰碰，但經過溝通后亚洲欧美高清综合不卡一区，都欣然接受了這一事實。到目前為止運行壯況良好在线视频538，此舉不是為了增加公司的收入www日韩一区电影网，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務的范圍。確認了業(yè)主和物管各自的責任日韩一区二区三区无码乱码。
六91国自产精品中文字幕亚洲、小區(qū)已成立xx年之久，加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞激情偷乱人伦视频在线观看免费，管理處就按照年前制定的'操作流程美女被cao视频在线观看免费，歷時一年的流程操作，現(xiàn)已無任何問題欧美a级性爱影院，管網(wǎng)暢通中文字字幕在线中文第6页，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評在线视频se。
七国产精品免费看久久久无码蜜柚、因為有了20xx年成功分亨芒果的經驗，20xx年我們在芒果的管理和分享的過程中都做的得心應手2020国产一区，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)婷婷亚洲图片AV在线动漫。看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴国产精品自拍欧美一区，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出，才會收獲滿意的微笑性色一区。物業(yè)管理藝術的決巧就是看我們怎樣去勾勒jizz有基视频色欲。
八、樓宇天臺的年久失修最新免费在线黄色网址，暴露出了安全隱患1024免费手机视频，管理處工作人員扛著沉重的焊機，攀爬于每個樓道www免费黄色网，經一個禮拜的努力美女搞逼黄色视频免费的，終于劃上了圓滿的句號。小區(qū)東西門的破損和當初的設計不合理国产亚洲欧美视频，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦www.hp黄片免费A片，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力亚洲欧美日韩本在线视频，進行改建久久综合视频永久，讓以前的過關變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務的本質久久久三级。
九一级色晴A片免费、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)，是業(yè)主與管理處之間的畔腳石美女和男人抽插到高潮网站，多年來一直得不到有效的解決能免费看av的网站。管理處與業(yè)主進行反復的溝通，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同女人18毛片A毛片免费，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系欧美激情aaa，共商門禁改造計劃。此工程到目前為止愉拍自拍视频在线播放网站下载免费，已成功的完成兩棟樓宇的改造黄色激情视频一区，投入使用后運行良好。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪亚洲无码小视频免费，得到的答復是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機黄色录像免费看久久，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂，笑死人了”国产真人持级黄色视频。
由于受社會大環(huán)境的影響亚洲一区二区精品91眼镜，xx花園管理處在13年進行了人員精減，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人亚洲WWW在线播放，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)人妻AV资源网，以前的成績擺在那兒，并不能以精減了人員為借口高潮视频插，從而降低服務質量亚洲鸥美国产毛片，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可十八岁以下禁看的黄片视频，經過大家的共同努力，用實際行動給出了答案人妖色偷偷福利网站。清潔衛(wèi)生保持原來的標準;治安情況比去年好久久亚洲一区二区三区明星换脸，全年共發(fā)生兩起治安事件，立案一宗;由于對綠化沒有什么投入日本爱爱网站，也只能維持原狀欧美女一级片。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑一级a爱做片观看免费韩国片。
縱觀本年度殴美真人操逼免费看，我們的工作雖小有收獲，但是也還存在著許多的不足超碰在线美女福利，希望接下來在公司的正確引導下蜜桃视频午夜播放网站免费观看大全，在各位領導的監(jiān)督下，讓我們向著正確的欧美日韩中文字幕综合一区二区人妻、穩(wěn)固的方向發(fā)展889avav，使我們的服務質量再上一個新臺階。
【小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結】相關文章：
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結05-20
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結05-08
小區(qū)物業(yè)管理的工作總結03-15
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結11-28
小區(qū)物業(yè)管理工作總結08-31
小區(qū)物業(yè)管理處工作總結08-09
小區(qū)物業(yè)管理工作總結09-04