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小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)
總結(jié)是指對(duì)某一階段的工作艹艹艹WWW、學(xué)習(xí)或思想中的經(jīng)驗(yàn)或情況進(jìn)行分析研究，做出帶有規(guī)律性結(jié)論的書面材料免费a片在线，它能夠給人努力工作的動(dòng)力最新在线精品国产福利，為此要我們寫一份總結(jié)⊙侵薷＠磺總結(jié)怎么寫才是正確的呢激情国产另类图片？下面是小編幫大家整理的小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)，歡迎大家借鑒與參考一级黄色毛片在线A视频免费播丶放，希望對(duì)大家有所幫助精品国产的一区二区A丨换脸。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)1
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小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)2
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一国产720刺激在线视频、20xx年兩個(gè)項(xiàng)各部門目工作完成情況
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1、兩個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)況及來電來訪統(tǒng)計(jì)
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3、裝修管理工作
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同時(shí)業(yè)主裝修完畢后95热全部视频在线观看，根據(jù)業(yè)主的申請(qǐng)及時(shí)對(duì)業(yè)主的裝修進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后劲爆国产一区在线。按照公司的工作流程及時(shí)為業(yè)主辦理裝修押金的返還欧美日韩国产一级婬片、解釋工作。
∪巳瞬偃巳烁扇巳瞬寰镁谩（二）工程部完成情況
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2av呦呦、建立建全設(shè)備檔案a级线手机免费观看。針對(duì)小區(qū)的實(shí)際情況，在物業(yè)公司工程部的指導(dǎo)下五月天婷婷婷综合小说在线。先后建立建全了小區(qū)《xx》欧美另类精品一区二区三区、《xx》、《x巡查記錄》91福利精品自拍视频导航、《xx巡查記錄》999Av天堂网。
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3、供暖工作18禁黄网站禁片流畅观看。暖氣是小區(qū)居民取暖過冬之根本成人av免费观看，兩個(gè)項(xiàng)目都采用燃?xì)忮仩t供暖。為保障小區(qū)供暖工作的正常進(jìn)行亚洲最大网站在线，避免因管道漏水對(duì)其它公共設(shè)施設(shè)備造成危害人妻系列少妇人妻AV无码。在供暖前1個(gè)月我就組織兩個(gè)項(xiàng)目全部工程部人員對(duì)去年xx采暖工作進(jìn)行總結(jié)欧洲免费精国产在线观看，并對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目供暖事宜進(jìn)行了倒排計(jì)劃，針對(duì)易發(fā)生的問題国产真实露脸乱子伦对白，制定了相應(yīng)的措施及預(yù)案91综合在线视频。如：為避免管道井漏、跑現(xiàn)象乱伦网址，對(duì)小區(qū)內(nèi)管道進(jìn)行統(tǒng)一的排查资阳豪谙信用担保有限公司，發(fā)現(xiàn)部分管道井地漏有堵塞情況并統(tǒng)一進(jìn)行疏通；提前張貼冷水試水及供暖通知欧美色婬冈站免费观看。并告知業(yè)主供暖前的安排計(jì)劃www.aaa4a.com，使業(yè)主了解今年供暖的具體安排，并提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作欧美一级二级在线。這樣即可以使業(yè)主能主動(dòng)的配合采暖工作的前期準(zhǔn)備工作，又減少了采暖工作出現(xiàn)的重復(fù)性工作欧美黄片另类，便于采暖工作的統(tǒng)一安排91日韩在线观看视频，還相應(yīng)得提高了工作效率。同時(shí)在試水工作中美女被破处视频网站，維修人員加班加點(diǎn)欧美一区二区色视频，挨家挨戶的為業(yè)主試水，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行登記記錄女人天堂天天色，對(duì)能處理的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理欧美一级在线看片，對(duì)不能處理需要施工單位處理的，登記后積極的與施工單位色婬视频激情视频、業(yè)主約定好時(shí)間后進(jìn)行維修亚洲激情图片小说视频区。同時(shí)根據(jù)公司的要求，由于供暖初期屬于問題多發(fā)期免费A片在线观看,，為保障業(yè)主家的溫暖及避免設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題看久久久久久久久特级毛片，兩個(gè)項(xiàng)目組織了維修人員進(jìn)行夜間值班工作，對(duì)業(yè)主晚上報(bào)修進(jìn)行了及時(shí)處理国内毛片。
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℃ゆど勺酆稀（三）安防部完成情況
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二、參觀與學(xué)習(xí)
20xx年xx月在xx總經(jīng)理的精心組織安排下男人扒开女人的腿桶到爽视频，我和部門主管對(duì)x地產(chǎn)旗下的xx日本特级黄大片一区二区三区、xx、x三個(gè)不同風(fēng)格的小區(qū)進(jìn)行了為期3天的參觀和學(xué)習(xí)黑人操屄，通過這次參觀使我看到了自己在平時(shí)項(xiàng)目管理過程中的很多不足人妻系列精品影片无码专区，同時(shí)也感到保利物業(yè)很多優(yōu)秀的品質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)都值得我好好學(xué)習(xí)和借鑒。以下幾點(diǎn)尤為讓人記憶深刻：
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三、工作上存在的不足及整改措施
1欧美精品一区二区精品久久、管理工作不細(xì)致黄页视频免费看网站，工作執(zhí)行力欠缺有待改進(jìn)。
工作中不細(xì)免费人成在线观看网站照，執(zhí)行不到位主要表現(xiàn)在：?jiǎn)T工不能及時(shí)落實(shí)工作意圖色妞一区二区三区视频在线，使培訓(xùn)的效果受到影響；在工作檢查中国产精品久久久久电影院87，檢查不細(xì)又大又粗又长又硬好爽国产，發(fā)現(xiàn)問題不及時(shí)，糾正問題的措施不到位1024免费电影你懂的。
解決措施：規(guī)范引導(dǎo)員工的自覺學(xué)習(xí)意識(shí)欧美性爱生活，提高培訓(xùn)效果，將培訓(xùn)內(nèi)容落實(shí)到崗位上影音先锋在线资源免费，以實(shí)際操作為主久久精品视频30，減少空洞的講解日韩欧美人妻精品。
2、新入職人員工作經(jīng)驗(yàn)不足日本XXWWXXWW视频免费，對(duì)安全防范服務(wù)工作程序掌握的不夠全面黄片一级三级高清黄色视频，安全漏洞較多。
解決措施：以身作則向員工傳授安全防范技能中国黄色一级A片免费看视频，言傳身教引導(dǎo)員工責(zé)任意識(shí)A无码三级片电影免费，減少安全防范漏洞，對(duì)安防設(shè)施隱患及時(shí)進(jìn)行整改aigao视频在线。
3﹑公共區(qū)域巡查力度還需加強(qiáng)超碰在线伊人网，客服人員、保安員中文字幕av免费专区久久、保潔員的工作技能人人超碰人人超碰人人、服務(wù)意識(shí)有待再提高。
解決措施：部門之間加強(qiáng)互動(dòng)和溝通国产麻豆日韩在线观看网站免费，項(xiàng)目組織全員現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)黄页网站免费观看的视频高清，了解各部門職責(zé)增強(qiáng)配合意識(shí)，分工協(xié)作共同搞好服務(wù)47pao强力打造免费视频。
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解決措施：加大日常公共設(shè)施設(shè)備巡查力度日韩一区美女在线观看，做好派工單收跟進(jìn)及回訪工作。
四免费又黄又硬又大爽日本、20xx年工作計(jì)劃
1月-2月：督促配合開源業(yè)主委員會(huì)的成立XXXX黑人性ⅩXXXX。完成開源（工作總結(jié)內(nèi)容）的圍墻加高及增加車棚国产一级A片无码免费欧。新的一年即將到來九色国产精品，提前營(yíng)造好節(jié)日的氣氛。并做好防盜小草在线一区二区欧美，防火A片视频在线观看免费大全，防凍的溫馨提示，并做到小區(qū)內(nèi)重點(diǎn)部位多次巡查99精品久久久99大香线蕉，做到防患于未然97人在线看视频在线观看。
3月-5月：天氣逐漸轉(zhuǎn)暖，我們將重新梳理業(yè)主檔案国产特黄精品视频，對(duì)業(yè)主房屋存在問題進(jìn)行再一次的整理匯總综合视频区。對(duì)于新裝修的業(yè)主，嚴(yán)格執(zhí)行裝修時(shí)間表男人插进女人阴部的黄色视频，杜絕超時(shí)裝修的出現(xiàn)欧美精品九九99久在免费线，以免影響已入住業(yè)主的正常生活男人天堂网址网站。
6月-8月：一年中雨季即將到來，做好防汛的準(zhǔn)備二级黄绝大片免费视频，對(duì)每個(gè)電梯口中文字幕日韩欧美在线，地庫(kù)入口、地下室入口等重點(diǎn)部位提前堆放好防汛沙袋一到本高清欧美在线视频。對(duì)20xx年漏水的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢查亚洲欧美日韩久久综合，以避免機(jī)電設(shè)備受到不必要的損失。
9月-10月：以農(nóng)歷八月十五中秋節(jié)為主題狼友网页入口，組織一次業(yè)主物業(yè)聯(lián)誼活動(dòng)欧美综合亚洲日韩精品别内。
11月到1月：冬季逐漸來臨，為保證業(yè)主能夠度過一個(gè)溫暖的冬天2018日日干得得啪，提前與熱力等相關(guān)部門做好供暖事宜的溝通91短视频在线免费观看，對(duì)小區(qū)水、電国产a自拍、管日韩伊人久久不卡二区、線等配套設(shè)施逐一進(jìn)行檢查和養(yǎng)護(hù)。做好大雪大霧等惡劣天氣的防范和預(yù)案久久精品欧美1024。
一年的工作細(xì)說起來還有很多很多18岁禁看网站免费观看，我們?nèi)〉玫某煽?jī)是微不足道，但其中的不足也讓我們感到不安国产13一14娇小性，但我們有信心將這些不足之處在今后的工作中逐步加以修正自拍偷拍精品视频网，業(yè)主滿意是我們每一位員工的心愿，也是我們?yōu)橹畩^斗的目標(biāo)日韩欧美一级视频免费播放，相信我們今后的工作會(huì)做得更好激情毛片免费看！
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)3
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一、自身建設(shè)質(zhì)量提高
一年來美女被c啊啊，我處強(qiáng)化了內(nèi)部管理欧美亚洲日韩国产精品第6页，從基本制度建設(shè)、員工隊(duì)伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手可以看被操的网站，從嚴(yán)要求日夲一级片，正規(guī)管理国内黄色网站在线，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫。
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（二）規(guī)范秩序一级α片屄。管理處的崗位職責(zé)上墻欧美精品黄一区，辦公區(qū)域整潔，各項(xiàng)工作日志操干无码在线视频、文件記錄清楚很在线视频无码一二三四区，內(nèi)容完整。有完善的會(huì)議記錄爱爱网站1000，會(huì)議中布置的工作完成率100%狼友在线精品视频网站。建立了完善的檔案管理制度黄片一级片免费看，對(duì)收集到的各類資料91部精品国产费观、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄欧美视频在线一区二区三区，文件貫徹率達(dá)100%黄色一级免费片。同時(shí)，管理處初步實(shí)施了計(jì)算機(jī)化管理十八禁视频网站，各種聯(lián)系函26uuuu综合、通知9AV在线观看视频、報(bào)告電腦中都有存檔，可隨時(shí)調(diào)閱求国产精品网址。
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二、房屋管理深入細(xì)致
一年來，管理處嚴(yán)格按照公司的要求热热热热热热热热热热热热色色色色色色，依據(jù)三方協(xié)議欧美高清午夜免费一级A片，深入細(xì)致地對(duì)小區(qū)房屋實(shí)施經(jīng)常化国产美女免费自拍视频网站、制度化一级毛片免费无码播放、規(guī)范化的管理。
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（二）房屋驗(yàn)收認(rèn)真細(xì)致欧美老妇人XXXX一区二区三区。管理處從開發(fā)商信譽(yù)和物業(yè)管理程序出發(fā)丰满大屁股作爱免费视频，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)整改工作日韩第一区第二区免费，對(duì)一期房屋的整改維修部位91popny丨九色国产、維修過程、維修質(zhì)量實(shí)施全程管理国产精品一区二区综合亚洲。為了進(jìn)一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案日韩成熟熟女精品自拍视频。雨后我們對(duì)房屋滲水的部位進(jìn)行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因国产污黄视频网站视频免费看，并將資料上報(bào)發(fā)商欧美黄色网站一区。同時(shí)配合開發(fā)商、施工隊(duì)2wwwA片视频、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作亚洲第一小电影免费网站。至年底，整改維修外墻滲水日本高清视频一区、屋面滲漏免费高清一区二区不卡片、窗臺(tái)滲水工作基本完成，完好率達(dá)90%以上操操操射射射干干干。管理處本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度禁止18岁以下的看A片，對(duì)照已交房《業(yè)主房屋驗(yàn)收表》陸續(xù)對(duì)已交房屋進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)房屋滲水等需維修整改的問題韩国产三级三级香港三级日本三级，及時(shí)報(bào)給工程部及時(shí)解決国产视频免费视频在线。
（三）管理維護(hù)及時(shí)到位国产麻豆剧传媒一区。管理處安排管理員及保安人員每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)免费费黄色真人视频，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡AV不卡在线永久免费观看，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下五月天婷婷网亚洲综合在线，管理處安排保潔人員每月進(jìn)行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生激激激激激激情，公共區(qū)域無亂貼国产国产成人久久精品、亂涂、亂畫現(xiàn)象激情乱伦色图。對(duì)正在裝修的房屋国产高清wwwwwwwww色视频，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進(jìn)行裝修亚洲激情欧美，使裝修協(xié)議洲在线综合视频、裝修申請(qǐng)表、裝修登記證齊全曰本一级片，杜絕違章情況的發(fā)生男女啪啪激烈高潮网站。我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整，對(duì)違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象欧美一级a卡片免费观看、破壞房屋安全情況及時(shí)勸阻午夜欧美黄色、報(bào)告，并有相關(guān)記錄欧美性猛交XXXX三人。對(duì)小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的9999视频免费视频，管理處積極聯(lián)系施工單位，針對(duì)業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實(shí)維修欧美视频免费看视频。同時(shí)免费视频高清日韩精品视频在线播放，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調(diào)免费在线欧美，就業(yè)主對(duì)維修的要求及思想動(dòng)態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人欧美性生活17-18，達(dá)成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外求在线毛片网址，我們加強(qiáng)了對(duì)施工方的現(xiàn)場(chǎng)管理艹视频免费，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)人員施工安全的`管理等中日韩欧美黄色网，施工隊(duì)進(jìn)行維修時(shí)国产深夜福利嘿咻嘿咻视频，保安人員主動(dòng)要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗一级黄色视频性交，清理完現(xiàn)場(chǎng)后方可離場(chǎng)，規(guī)范了維修現(xiàn)場(chǎng)的管理国产草草影院在线观看欧美。
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四午夜AV、安全保衛(wèi)扎實(shí)周到
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∪杖崭扇杖丈淙杖詹佟（一）履行防衛(wèi)職責(zé)樱桃视频iosapp。xx小區(qū)保安中隊(duì)2xx保安隊(duì)員，嚴(yán)格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護(hù)衛(wèi)制度经典在线视频日韩精品免费播放，履行防衛(wèi)職責(zé)91国在线视屏。我處根據(jù)實(shí)際情況，將中隊(duì)分成兩個(gè)值勤班一個(gè)備勤班影音先锋强奸乱伦av电影，每個(gè)班由一個(gè)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)欧美久草黄色网站三级片，對(duì)小區(qū)的主入口、島嶼欧美色综合天天在线影院、休閑區(qū)美国午夜精品久久热、工地入口均實(shí)行24小時(shí)值守，對(duì)窗口地帶如：售樓部福利视频一区、門崗黄片在线高清免费看、中心廣場(chǎng)精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊(duì)員在此值勤，各值勤點(diǎn)用專用的通訊對(duì)講機(jī)與班長(zhǎng)互聯(lián)確保信息暢通欧美性爱啊啊啊视频，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊(duì)員均能及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)视频日韩最新无码迅雷下载，進(jìn)行前期處置。制定保安外出請(qǐng)假制度一进一出黄色视频又免费又刺激又、保安班長(zhǎng)糾察制度日韩男女你懂的在线观看、巡邏隊(duì)員值勤登記制度、車輛進(jìn)出登記管理制度www高清激情无码免费视频大全、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度黄色网站指引九九、小區(qū)來人來訪登記制度网站黄a片国产，由于管理制度的健全和認(rèn)真的貫徹執(zhí)行，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零久久熟伦。
∨访佬园�8。ǘ⿵�(qiáng)化保安訓(xùn)練。我處按照用什么午夜在线精品视频、學(xué)什么天天久久国产精品电影网、練什么的原則，堅(jiān)持每天傍晚利用隊(duì)員的休息時(shí)間對(duì)備勤隊(duì)員進(jìn)行軍事科目演練及理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)国产迷系列视频在线观看应用。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案日本精品一级二级三级在线。根據(jù)治安管理?xiàng)l例和消防管理?xiàng)l例，每月對(duì)隊(duì)員進(jìn)行不少于一次實(shí)戰(zhàn)演練久久国产精品一久国产精品99，提高實(shí)際指揮演練水平美女牲交一级a片免费。
∨访佬园咔逡磺（三）完成任務(wù)出色日韩,亚洲,欧美。由于我隊(duì)隊(duì)員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)，使隊(duì)員在xx公司組織的各種活動(dòng)中都能出色完成各項(xiàng)治安保衛(wèi)工作日韩一级无码AV毛片免费并入，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)一级a做片免费视频天堂。駐地一方保一方平安，與xx派出所欧美一级a在线视频观看、xx社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合免费看AV在线网站精品，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實(shí)施。我處隊(duì)員主動(dòng)參與維護(hù)建筑工地的治安防范工作欧洲黄色在线观看，確保xx公司工程部人員在現(xiàn)場(chǎng)的安全A级毛片不卡视频。一年來，隊(duì)員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚天堂男人在线视频、車輛占?jí)翰萜号访乐腥蘸夥炎ㄇ谙摺㈦S處方便和安全火險(xiǎn)等。
五美女免费黄网、財(cái)務(wù)收費(fèi)款實(shí)賬明
我處嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度www.色综合.com，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)，合理控制消費(fèi)性開支欧美打性爱在线，節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本欧美成电影网站色www。20xx年收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)xx元。
∩酆衔逶绿臁（一）賬目管理詳實(shí)清晰www,AV天天27。我處根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則，對(duì)于每一筆進(jìn)出賬六月长期国产对白视频，分門別類記錄在案99re6这里视频精品在久线30，登記造冊(cè)欧美成黄色免费在线视频。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票、賬單cao欧美色就是色，搞好票據(jù)管理偷国产乱人伦精品一区二区。按照財(cái)務(wù)制度，我處細(xì)化當(dāng)月收支情況尤物网视频在线，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表欧美a片网止，按公司的要求搞好每月例行對(duì)賬。從全年的情況看高清在线看欧美亚洲中文字幕，與財(cái)務(wù)部銜接流暢中文字幕乱码一区二区久久，沒有出現(xiàn)漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)的現(xiàn)象黄页网站大全免费视频在线观看。
±纤净镁镁纷钚旅夥选（二）收費(fèi)管理及時(shí)無誤。我處結(jié)合xx小區(qū)的實(shí)際人人操人人色人人看，遵循服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法青草园在线观看，認(rèn)真搞好區(qū)分，按照xx公司97无码免费人妻超级碰碰砬、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)国产一级A片视频免费播放，協(xié)調(diào)關(guān)系，微笑服務(wù)色久综合网精品，定期予以收繳日日夜夜操精品视频、催收，20xx年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬性视频一区二区在线。同時(shí)www.btbucy.com，協(xié)助xx公司及時(shí)收繳施工單位的水電費(fèi)。
∩从词悠翟谙摺（三）合理控制開支欧美黄色一区二区。合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)印度一级婬片A片免费播放口，積極為公司當(dāng)家理財(cái)A级毛片观看免费。特別在經(jīng)常性開支方面，控制好消費(fèi)性開支超碰在线com，想方設(shè)法管理好食堂欧美黑人粗暴交的一级视频，處理好成本與伙食的關(guān)系，嚴(yán)格把好采購(gòu)關(guān)国产一级特色色片、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)狠狠色色欲，防止鋪張浪費(fèi)。
六、下步需要改進(jìn)和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多与子的性关系视频，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙国产吞精口爆一区二区、說明書、質(zhì)量保證書等国产S性爱视频；也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求无码毛片视频一区二区99，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全；更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交欧美干逼，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)国产色欲电影在线观看视频，仍需工程部協(xié)調(diào)處理。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時(shí)解決国产精品色哟网，xx裝修的業(yè)主有xx為別墅a级片a级片a片a级片、xx公寓樓，均有滲漏情況国产91视频网站，工程部已安排施工人員維修婷婷色吧A√，但滲水問題一直沒能得到徹底解決，對(duì)業(yè)主的影響較大国产av中文高清在，且維修施工工藝不能達(dá)到解決滲漏水要求国产高中不带套视频在线观看。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決亚洲九月小视频，以免影響管理費(fèi)收取在线无码午夜福利高潮视频。
三是小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)仍不完善偷窥50个美女撒尿粉嫩，如：停車牌一级做a爱过程免费视、限速牌、草坪警示牌等一区黄色在线免费观看，這個(gè)問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決大黑屄网。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)4
20xx年，在XXX公司和XXX公司（甲方）的正確領(lǐng)導(dǎo)下在线毛片.com，我處認(rèn)真對(duì)照年初簽定的目標(biāo)責(zé)任書你懂的视频网址，結(jié)合小區(qū)實(shí)際，扎實(shí)工作男生擦进女人下身全视频国产，勤奮敬業(yè)精品高清无码在线观看，協(xié)調(diào)各方，周到服務(wù)18禁福利免费网站无遮掩，完成了年度各項(xiàng)工作和既定目標(biāo)理论精品视频在线观看，具體情況總結(jié)如下：
一、自身隊(duì)伍建設(shè)質(zhì)量提高
一年來先锋影音最新AV看片资源，我處強(qiáng)化了內(nèi)部管理久久九九re精品国产三级，從基本制度建設(shè)、員工隊(duì)伍建設(shè)和服務(wù)質(zhì)量建設(shè)入手，從嚴(yán)要求欧美黄视频精品A片，正規(guī)管理欧美,曰韩,国产馆在线视频，在提高自身建設(shè)質(zhì)量上狠下功夫。
∶夥言谙呖雌（一）規(guī)范行為少妇精品无码专区视频仙踪林。管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗黄色91大全；對(duì)業(yè)主操B网址、客戶服務(wù)按公司規(guī)程操作；員工按時(shí)上下班国产在线三区，請(qǐng)銷假需經(jīng)管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)色区一区二区在线观看，出勤率達(dá)XX%，管理處現(xiàn)形象識(shí)別系統(tǒng)符合公司要求玖玖资源网日本在线视频。管理處每?jī)芍苷匍_一次例會(huì)国产国语一级免费黄色，在員工匯報(bào)工作的基礎(chǔ)上，小結(jié)講評(píng)前一階段完成任務(wù)的情況国产一级爱c在线大片，同時(shí)布置新的工作国产大乳一级在线观看，提出明確要求。員工分工明確影音先锋最新av资源，熟知崗位職責(zé)欧美天天、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)程在线欧美h；由公司管理部和管理處主任對(duì)員工每月的考核完成率達(dá)XX%中文字幕强奸乱伦国产。
（二）規(guī)范秩序国产色色一级免费视频。管理處的崗位職責(zé)上墻高清福利免费久久久久，辦公區(qū)域整潔，各項(xiàng)工作日志wwwwⅹⅹxx、文件記錄清楚国产射射爽爽，內(nèi)容完整。有完善的會(huì)議記錄福利午夜国产一区二区三区，會(huì)議中布置的工作完成率XX%A4yy午夜一级。建立了完善的檔案管理制度，對(duì)收集到的各類資料91色偷偷色噜噜狠狠网站、圖紙等各類文件分類歸檔完整欧美一级A片猛，有檢索目錄，文件貫徹率達(dá)XX%国外A片无码毛片免费视频。同時(shí)国产日韩制服丝袜第一页，管理處初步實(shí)施了計(jì)算機(jī)化管理，各種聯(lián)系函、通知欧美激情偷乱人伦小说视、報(bào)告電腦中都有存檔一本久久，可隨時(shí)調(diào)閱。
∪渡怠（三）規(guī)范服務(wù)毛片全部免费播放无码。管理處牢固樹立服務(wù)理念，員工各負(fù)其責(zé)操操操操干干干干干、各盡其能97人妻人人操人人摸，按公司規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)管理服務(wù)工作，公司對(duì)我處考核每月都有評(píng)定亚洲Va欧美va国产综合久久，考核到個(gè)人一级黄色日逼视频看看，并對(duì)我處管理質(zhì)量有較高評(píng)價(jià)。小區(qū)設(shè)置了服務(wù)中心和24小時(shí)服務(wù)接待電話亚洲欧美丝袜精品。業(yè)主（住戶）的服務(wù)需求91在线精品、建議、咨詢最新自拍偷拍精品视频、質(zhì)疑和投訴等處理及時(shí)美女色又黄毛片在线看；業(yè)主有效投訴處理率XX%，業(yè)主（住戶）服務(wù)需求回訪率達(dá)XX%以上AV毛片三级片在线观看。同時(shí)huangse视频在线免费看，我處積極協(xié)調(diào)與工程部、售樓部欧美日韩精品综合在线一区二区、業(yè)主的關(guān)系国模自拍日韩在线播放网站；并從公司利益出發(fā)，處理各項(xiàng)事務(wù)亚州A√。管理處有明確的改善管理服務(wù)質(zhì)量的實(shí)施方案和階段（月在线观看a的网站、季度、年）工作計(jì)劃一级WWW；工作計(jì)劃完成率XX%以上，不合格服務(wù)整改合格率XX%日韩在线观看视频欧美在线一区二区。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主国产黄片,A片、客戶聯(lián)誼會(huì)，促進(jìn)了物業(yè)與開發(fā)商久久精品亚洲天然东京热、業(yè)主的友誼欧美性爱三级网站。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動(dòng)天天干天天日天天爱天天插，以降低成本www.天堂AV网站。
二、房屋管理細(xì)致到位
一年來，管理處嚴(yán)格按照公司的要求国产一级AA片在线视频，依據(jù)三方協(xié)議国产在线91免费，此時(shí)深入細(xì)致地對(duì)小區(qū)房屋實(shí)施經(jīng)常化人人摸草碰日日、制度化国产精品中文久久久久久久、規(guī)范化的管理。
∪张粕患锻尽（一）交房工作有條不紊禁止18岁看的免费黄视频网站。管理處完成了10月底一期XXX聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和XXX公司協(xié)調(diào)真正能看的亚洲黄色网站，籌備交房事宜98k免费网站毛片，布置交房現(xiàn)場(chǎng)，周到服務(wù)国产在线视频区，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題亚洲福利日韩看片无码；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時(shí)公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議久操手机在线网站播放；對(duì)業(yè)主驗(yàn)房時(shí)提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修一级做a爱全免费视频在线。
（二）房屋驗(yàn)收認(rèn)真細(xì)致亚洲a毛网站。管理處從開發(fā)商信譽(yù)和物業(yè)管理程序出發(fā)91在线精品国自产拍，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)整改工作黄色精品视频在线观看，對(duì)一期房屋的整改維修部位精品黄黄久久久免费看、維修過程、維修質(zhì)量實(shí)施全程管理成人播放日韩在线播放AV。為了進(jìn)一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案免费看黄色短片。雨后我們對(duì)房屋滲水的部位進(jìn)行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因淫荡视频网页，并將資料上報(bào)發(fā)商亚洲熟女偷窥综合网。同時(shí)配合開發(fā)商、施工隊(duì)A级黄片在线视频免费、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作人人肏屄人人操。至年底，整改維修外墻滲水色88欧美日韩国产无线码、屋面滲漏欧美日韩亚洲一级在线视频、窗臺(tái)滲水工作基本完成，完好率達(dá)XX%以上亚洲欧洲A片。管理處本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度欧美一级日本999，對(duì)照已交房《業(yè)主房屋驗(yàn)收表》陸續(xù)對(duì)已交房屋進(jìn)行全面檢查色色日本射射射，統(tǒng)計(jì)房屋滲水等需維修整改的問題，及時(shí)報(bào)給工程部及時(shí)解決A级美女网站。
」�18久久久久久不卡。ㄈ┕芾砭S護(hù)及時(shí)到位。管理處安排管理員及保安人員每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)精品黄色A片在线观看，確保房屋外觀整齊女孩小穴自慰网站，外墻及梯間墻面基本無污跡，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下国产一级特黄A片A视频，管理處安排保潔人員每月進(jìn)行三次清掃保潔免費一級毛片，以保證梯間衛(wèi)生，公共區(qū)域無亂貼国产亚洲精品AAAA片在线播放、亂涂亚洲精品黄色网站视频在线观看、亂畫現(xiàn)象。對(duì)正在裝修的房屋超碰人人操人人射，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定国产成人情侣在线手机免费观看，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進(jìn)行裝修，使裝修協(xié)議激情免费视频观看网站在线观看、裝修申請(qǐng)表国产特黄大片美女精品、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生国产下药迷奸。我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整国产欧美日韩精品一卡，對(duì)違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時(shí)勸阻成年黄页网站视频全免费、報(bào)告geexxxxx，此時(shí)并有相關(guān)記錄。對(duì)小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的欧美日韩专区，管理處積極聯(lián)系施工單位欧美性爱激情777，針對(duì)業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實(shí)維修。同時(shí)wwXX日本免费，積極上門與業(yè)主溝通美女口爆吞精视频、協(xié)調(diào)，就業(yè)主對(duì)維修的要求及思想動(dòng)態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人黄网站在线观看视频免费，達(dá)成與業(yè)主的意見統(tǒng)一中国野外性农村xXxXHD。另外，我們加強(qiáng)了對(duì)施工方的現(xiàn)場(chǎng)管理久久国产精品激情视频，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)人員施工安全的管理等91色狼播，施工隊(duì)進(jìn)行維修時(shí)国产精品不卡在线观看，保安人員主動(dòng)要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗精品无码视频在线观看，清理完現(xiàn)場(chǎng)后方可離場(chǎng)，規(guī)范了維修現(xiàn)場(chǎng)的管理好看的久久黄网站。
」尢追勰郯捉谙吖劭绰槎埂（四）日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)良好。今年以來色库视频91，我處堅(jiān)持定期對(duì)小區(qū)日常設(shè)施欧美伦、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，使其完好正常本费黄片免费小视频。對(duì)小區(qū)路燈進(jìn)行了全面檢修自拍日韩在线观看免费；此時(shí)對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運(yùn)行欧美黄色大力插。對(duì)小區(qū)標(biāo)志性建筑進(jìn)行了檢查国产91调教丝袜在线，發(fā)現(xiàn)部分標(biāo)志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象日韩天天精品综合，及時(shí)報(bào)告XXX公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)日韩精品免费裸身美女在线观看，及時(shí)進(jìn)行了修繕。
三美女国产福利网站、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作91自拍偷拍论坛欧美性爱，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年綠化面積XX畝亚洲热在线视频店，維護(hù)樹木120棵九九亚洲精品自拍，消毒除害XX次。
∨访缆胰寺字形氖悠翟谙吖劭础（一）提高了小區(qū)綠化水平97欧美性爱在线。綠化人員堅(jiān)持經(jīng)常對(duì)小區(qū)的草坪進(jìn)行雜草清除、打藥在线免费黄色视频。、施工等工作精品国产黄。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質(zhì)不就是很好，綠化人員將主要精力投入到拔草上亚洲图片欧美色视频，每月對(duì)草坪進(jìn)行修剪最近更新的中文字幕免费的视频，確保草坪整潔美觀無明顯雜草，重點(diǎn)對(duì)中心廣場(chǎng)的8顆景觀樹進(jìn)行松土澆水養(yǎng)護(hù)国产一级视频鲁啊鲁，根據(jù)季節(jié)日批黄色视频、氣候的變化適時(shí)對(duì)草坪進(jìn)行澆水，對(duì)花草樹木定期培土人人操人人干人人爽超碰、施肥欧美日韩国产精品自拍、除雜草、修枝igao激情视频网、補(bǔ)苗在线观看国产妓女网站、澆水和病蟲害防治久久免费视频网站，保證區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。樹木修剪期欧美精品A片视频黑人，安排專業(yè)人員對(duì)樹木進(jìn)行了修剪www.bbixx15、造型，目前樹木長(zhǎng)勢(shì)良好毛片久久。對(duì)一期二階段綠化孕妇与5个黑人孕交，因在施工方養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，我處對(duì)業(yè)主提出的綠化方面問題及時(shí)向工程部反映国产男女猛烈无遮挡动态图蜜臀，或直接向綠化公司負(fù)責(zé)人反映欧美日本亚欧在线观看欧亚，及時(shí)處理業(yè)主提出的問題。我處近期準(zhǔn)備再次清除雜草A片爽爽爽免费看视频网，將雜草消滅在萌芽時(shí)期国产成人精品热播亚洲AV；對(duì)樹木進(jìn)行刷白、防凍處理先锋5566资源网站资源。
∪蘸嗳嗳巳嗽柙枞巳恕（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔。每天我處有保潔管理員對(duì)小區(qū)的保潔質(zhì)量進(jìn)行督促免费污黄视频网站，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)處理a级三级片网站，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。堅(jiān)持每天按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實(shí)情況你懂的视频在线，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改午夜影院操久久久。每星期對(duì)三泉（疊泉、涌泉国线播产色产黄、噴泉）進(jìn)行清洗和維護(hù)亚洲heyzo无码精品，對(duì)4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃，各個(gè)島嶼安排一名保潔人員進(jìn)行保潔综合日韩，主要負(fù)責(zé)島嶼的路面衛(wèi)生欧美XXXXHDVideos、草坪上的雜物、樹上的蜘蛛網(wǎng)日韩一级无码毛片不卡网站、別墅內(nèi)的清潔2021欧美黄色视频、公寓樓走道的清掃，對(duì)內(nèi)河和沿河的飄浮物由專人每天進(jìn)行清除91绿帽论坛，生活垃圾由專人負(fù)責(zé)清運(yùn)到區(qū)外大集城管指定的存放點(diǎn)亚洲欧美另类校园，裝修垃圾實(shí)行袋裝存放在指定的位置由專車進(jìn)行清運(yùn)。針對(duì)小區(qū)的蚊蟲較多免费的色哟色哟网站，每隔一星期對(duì)小區(qū)內(nèi)各部門及生活場(chǎng)所進(jìn)行進(jìn)行打藥除蟲久久这精品，針對(duì)冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下，組織保潔班將重點(diǎn)工作放在打藥除蟲上亚洲色图欧美色图国产一区，并派專人負(fù)責(zé).精品国产首页,。區(qū)內(nèi)的道路欧美A片观看视频、休閑椅国内色站、指示牌在线视频播放A片、兒童游樂場(chǎng)、島門等每天進(jìn)行清掃人妻啪啪色视频、擦拭人妻系统无码专区久久五月天。
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五成年人在线网站观看播放视频、財(cái)務(wù)收費(fèi)款實(shí)賬明
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（二）收費(fèi)管理及時(shí)無誤久久伊人色综合中文字幕。我處結(jié)合XXX小區(qū)的實(shí)際骚虎视频在线观看，遵循服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法，認(rèn)真搞好區(qū)分久操精品视频网，按照XXX公司暴操学污在线免费观看视频、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)，協(xié)調(diào)關(guān)系日本亚洲欧洲精品A片久久，微笑服務(wù)国产A∨丝袜美腿丝袜视频，定期予以收繳、催收亚洲欧美vr色区，全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬又黄又大又硬又色的视频。同時(shí)，協(xié)助XXX公司及時(shí)收繳施工單位的水電費(fèi)亚洲美女在线视频网。
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六欧美亚洲另类图片、下步需要改進(jìn)和解決的問題
一就是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書草草影院欧美一区、質(zhì)量保證書等不卡免费黄色小视频；也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全看av在綫；更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交亚洲中久久久久久精品国产，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)，仍需工程部協(xié)調(diào)處理精品深夜福利视频无码精品社区。
二就是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時(shí)解決色五月综合性，裝修的業(yè)主有XXX戶，別墅XXX棟女人与拘性行为视频网站、公寓樓XXX棟www,3p，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修九九青草视频，但滲水問題一直沒能得到徹底解決夜间福利在线看黄，對(duì)業(yè)主的影響較大，且維修施工工藝不能達(dá)到解決滲漏水要求网站色色的。此事福利影院你懂的，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決，以免影響管理費(fèi)收取亚洲老女人网。
三就是小區(qū)內(nèi)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)仍不完善国产欧美乱伦，如：停車牌、限速牌日本爆乳片手机在线播放、草坪警示牌等操女人网站，這個(gè)問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)5
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一毛片影片、自身建設(shè)質(zhì)量提高
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二亚洲欧美性生活、房屋管理深入細(xì)致
一年來在线免费观看黄色视频免费，管理處嚴(yán)格按照公司的要求，依據(jù)三方協(xié)議啊啊啊疼视频黄色视频，深入細(xì)致地對(duì)小區(qū)房屋實(shí)施經(jīng)尘镁盟既�99re热；晕蘼胧悠挡豢ㄍ尽⒅贫然⒁�(guī)范化的管理国产又黄又湿又爽的视频。
(一)交房工作有條不紊玖玖色免费视频。管理處完成了10月底一期5xxxx聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和xxx公司協(xié)調(diào)天天摸夜夜摸爽爽狠狠婷婷97，籌備交房事宜欧美性爱网手机版，布置交房現(xiàn)場(chǎng)，周到服務(wù)韩国三级片手机免费观看，耐心解釋業(yè)主有關(guān)物業(yè)方面有問題亚洲天堂黄色网站在线观看。積極促成三方簽訂業(yè)主臨時(shí)公約、前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議日韩国九九精品。對(duì)業(yè)主驗(yàn)房時(shí)提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題進(jìn)行妥善整改維修天天恨天天插。
(二)房屋驗(yàn)收認(rèn)真細(xì)致。管理處從開發(fā)商信譽(yù)和物業(yè)管理程序出發(fā)在线看A片的网站有吗，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組台湾色老福利网址，我們主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)整改工作，對(duì)一期房屋的整改維修部位日韩在线精品直播网站免费观看、維修過程欧美色妞干网、維修質(zhì)量實(shí)施全程管理。為了進(jìn)一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案亚洲综合精品。雨后我們對(duì)房屋滲水的部位進(jìn)行文字記栽及照像處理欧美一级黄色A片视频，并分析滲漏的原因，并將資料上報(bào)發(fā)商亚洲黄色小视频在线观看。同時(shí)配合開發(fā)商、施工隊(duì)′毛毛黄片、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調(diào)工作久久久激情。至年底，整改維修外墻滲水日韩城人视频在线观看、屋面滲漏裸体美女天堂久久污黄40、窗臺(tái)滲水工作基本完成，完好率達(dá)9xxxx以上18岁禁止1000。管理處本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度一级黄色录像蛊一区二区三区，對(duì)照已交房《業(yè)主房屋驗(yàn)收表》陸續(xù)對(duì)已交房屋進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)房屋滲水等需維修整改的問題欧美综合午夜不卡视频，及時(shí)報(bào)給工程部及時(shí)解決看A片黄色视频。
(三)管理維護(hù)及時(shí)到位。管理處安排管理員及保安人員每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡檢維護(hù)亚洲Av日韩Av综合在线观看，確保房屋外觀整齊黄色视频加毛片，外墻及梯間墻面基本無污跡十八禁羞羞视频爽爽爽免费，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下，管理處安排保潔人員每月進(jìn)行二次清掃保潔操碰国产视频，以保證梯間衛(wèi)生欧美一级黄片小视频，公共區(qū)域無亂貼、亂涂精品国产AV片、亂畫現(xiàn)象萌白酱甜味弥漫福利视频。對(duì)正在裝修的房屋，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定熟女人人操，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進(jìn)行裝修欧美一级二级国产，使裝修協(xié)議、裝修申請(qǐng)表九九热视频精品在线、裝修登記證齊全人人看人人妻人人干人人操，杜絕違章情況的發(fā)生。我們嚴(yán)格日常巡查記錄完整欧美韩日一区，對(duì)違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象亚洲A区黄色精品、破壞房屋安全情況及時(shí)勸阻、報(bào)告大战欧美丝袜老熟，并有相關(guān)記錄尹人在线4。對(duì)小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的，管理處積極聯(lián)系施工單位天天插天天干天天操，針對(duì)業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實(shí)維修狼友网在线观看。同時(shí)，積極上門與業(yè)主溝通爽了又爽avav、協(xié)調(diào)A级免费黄色片，就業(yè)主對(duì)維修的要求及思想動(dòng)態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，達(dá)成與業(yè)主的意見統(tǒng)一色多多成视频人在线观看。另外日韩精品视频蜜臀视频网站，我們加強(qiáng)了對(duì)施工方的現(xiàn)場(chǎng)管理，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督天天色哟哟、現(xiàn)場(chǎng)人員施工安全的管理等2005人人摸，施工隊(duì)進(jìn)行維修時(shí)，保安人員主動(dòng)要求施工人員在維修完工后關(guān)好門窗人人爽日日操，清理完現(xiàn)場(chǎng)后方可離場(chǎng)九九精品视频免费观看视频，規(guī)范了維修現(xiàn)場(chǎng)的管理。
(四)日常設(shè)施養(yǎng)護(hù)良好26uuu在线播放。今年以來国产欧美在线观看精品一区污污污污，我處堅(jiān)持定期對(duì)小區(qū)日常設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)高国产福利在线，使其完好正常日韩美女中文字幕高清。對(duì)小區(qū)路燈進(jìn)行了全面檢修国产另类一区二区在线。對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行了防凍處理，保障了設(shè)備正常運(yùn)行永久免费看A片在线看视频欧美。對(duì)小區(qū)標(biāo)志性建筑進(jìn)行了檢查在线观看免费毛片视频，發(fā)現(xiàn)部分標(biāo)志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象口爆深喉福利一区二区久久，及時(shí)報(bào)告xxx公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)美女操又黄又爽，及時(shí)進(jìn)行了修繕。
三无码日韩网页视频下载大全免费、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作欧美性爱一嫩草影院，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年日韩超碰在线观看，綠化面積8xxxx畝色七七亚洲激情，維護(hù)樹木120棵，消毒除害1xxxx次又爽又黄人妖免费视频。
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四、安全保衛(wèi)扎實(shí)周到
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(一)履行防衛(wèi)職責(zé)99精品A片一级视频。xxx小區(qū)保安中隊(duì)2xxxx保安隊(duì)員，嚴(yán)格按照公司制定的.住宅區(qū)守衛(wèi)護(hù)衛(wèi)制度又爽又黄按摩视频免费，履行防衛(wèi)職責(zé)日韩黄色网站www...。我處根據(jù)實(shí)際情況，將中隊(duì)分成兩個(gè)值勤班一個(gè)備勤班下载黄色一级网站视频，每個(gè)班由一個(gè)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)91麻豆精品国产福利在线，對(duì)小區(qū)的主入口、島嶼日本人成精品视频在线、休閑區(qū)A片一区、工地入口均實(shí)行24小時(shí)值守，對(duì)窗口地帶如：售樓部xxxxww、門崗爆乳无码一区二区在线观看AI、中心廣場(chǎng)精心挑選業(yè)務(wù)熟練的隊(duì)員在此值勤，各值勤點(diǎn)用專用的通訊對(duì)講機(jī)與班長(zhǎng)互聯(lián)確保信息暢通在线欧美淫荡片，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊(duì)員均能及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)你懂的免费视频在线观看，進(jìn)行前期處置。制定保安外出請(qǐng)假制度色欲网站不卡国产、保安班長(zhǎng)糾察制度国产日本黄色付费网站、巡邏隊(duì)員值勤登記制度、車輛進(jìn)出登記管理制度在线观看A毛片、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度狼友自拍网、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認(rèn)真的貫徹執(zhí)行www,东京热,com，使管理責(zé)任造成的責(zé)任事故為零黄色丝袜视频。
(二)強(qiáng)化保安訓(xùn)練。我處按照用什么高清无码的小黄片、學(xué)什么全免费的黄色网站、練什么的原則，堅(jiān)持每天傍晚利用隊(duì)員的休息時(shí)間對(duì)備勤隊(duì)員進(jìn)行軍事科目演練及理論知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)一级欧美片免费播放视频。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應(yīng)急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理?xiàng)l例和消防管理?xiàng)l例激情在线另类小说图片，每月對(duì)隊(duì)員進(jìn)行不少于一次實(shí)戰(zhàn)演練色一色最新地址，提高實(shí)際指揮演練水平亚洲黄色视频网在线观看。
(三)完成任務(wù)出色。由于我隊(duì)隊(duì)員通過各種專業(yè)理論的培訓(xùn)久久精品国产精五月婷，使隊(duì)員在xxx公司組織的各種活動(dòng)中都能出色完成各項(xiàng)治安保衛(wèi)工作欧美视频大片，受到公司領(lǐng)導(dǎo)的好評(píng)。駐地一方保一方平安亚洲欧美日韩一区在线，與xxx派出所国产高清黄色网、xxx社區(qū)警務(wù)室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實(shí)施久久精品国产88久久综合。我處隊(duì)員主動(dòng)參與維護(hù)建筑工地的治安防范工作日韩视频一区在线播放，確保xxx公司工程部人員在現(xiàn)場(chǎng)的安全。一年來欧美黄动漫在线观看，隊(duì)員多次制止了外來人員在內(nèi)湖鉤魚欧美超级碰碰碰人妻、車輛占?jí)翰萜骸㈦S處方便和安全火險(xiǎn)等性VideOS欧美熟妇喷潮。
五欧美肥婆性猛交XXXX、財(cái)務(wù)收費(fèi)款實(shí)賬明
我處嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度，按照有關(guān)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)先锋a色资源视频网址在线观看，合理控制消費(fèi)性開支中国欧美一区二区，節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本。20xx年收取服務(wù)費(fèi)共計(jì)xxx元久草小视频。
(一)賬目管理詳實(shí)清晰欧美日韩三区。我處根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)則，對(duì)于每一筆進(jìn)出賬里番全彩爆乳女教师，分門別類記錄在案十八岁黄色国产网站，登記造冊(cè)。同時(shí)認(rèn)真核對(duì)發(fā)票www.a片在线观看、賬單乱伦小说五月天，搞好票據(jù)管理。按照財(cái)務(wù)制度一本大道香蕉i码在线综合视频，我處細(xì)化當(dāng)月收支情況黄色网站在线观看免费，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按公司的要求搞好每月例行對(duì)賬三级黄色网站有哪些。從全年的情況看国产99久久，與財(cái)務(wù)部銜接流暢，沒有出現(xiàn)漏報(bào)美女一级A片免费视频免费视频、錯(cuò)報(bào)的現(xiàn)象欧美一级视频国产一级视频。
(二)收費(fèi)管理及時(shí)無誤。我處結(jié)合xxx小區(qū)的實(shí)際，遵循服務(wù)費(fèi)協(xié)議收繳辦法在线免费看黄色片视频网站，認(rèn)真搞好區(qū)分巴西在线无码AA片，按照xxx公司、業(yè)主和我方協(xié)定的服務(wù)費(fèi)女人18毛多水多在线观看，協(xié)調(diào)關(guān)系黄片一级片一区，微笑服務(wù)，定期予以收繳午夜综合另类、催收成视频年人黄网站免费动漫，20xx年全年的服務(wù)費(fèi)已全額到賬。同時(shí)在线观看_亚洲欧美色视频，協(xié)助xxx公司及時(shí)收繳施工單位的水電費(fèi)黄色网址免费观看视频。
(三)合理控制開支。合理控制開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)欧美要精品，我處堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)四虎成人最新影院网址大全，積極為公司當(dāng)家理財(cái)。特別在經(jīng)常性開支方面最新亚洲综合色区另类小说，控制好消費(fèi)性開支美女性爱网站，想方設(shè)法管理好食堂，處理好成本與伙食的關(guān)系综合图片精品第三页，嚴(yán)格把好采購(gòu)關(guān)亚洲国产黄片、消耗關(guān)和監(jiān)督關(guān)，防止鋪張浪費(fèi)免费在线亚洲。
六这里视频亚洲视频免费观看,、下步需要改進(jìn)和解決的問題
一是小區(qū)設(shè)施設(shè)備較多，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙黑硬大长欧美在线视频、說明書免费黄色xxxx视频、質(zhì)量保證書等。也有部分設(shè)備達(dá)不到運(yùn)行要求这里只有精品99久久精品国产，甚至有的設(shè)備沒有配備齊全免费直接看黄。更沒有向我處正式進(jìn)行設(shè)施設(shè)備移交，且大部分設(shè)施設(shè)備仍在保修期內(nèi)深夜在线视频在线深夜，仍需工程部協(xié)調(diào)處理男女搞黄视频。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時(shí)解決，xxxx裝修的業(yè)主有xxxx為別墅在线91日韩精品、xxxx公寓樓十八岁免费看黄色视频，均有滲漏情況，工程部已安排施工人員維修欧美综合自拍亚洲图久青草，但滲水問題一直沒能得到徹底解決在线看片免费人成视频无毒，對(duì)業(yè)主的影響較大国产三级黄片免费看，且維修施工工藝不能達(dá)到解決滲漏水要求。此事日韩一区高清在线播放免费，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決j国产在线，以免影響管理費(fèi)收取。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)6
緊張中文字母强奸乱论、充實(shí)的20xx年即將結(jié)束。在這一年的日子里cao96，我和大家一起學(xué)習(xí)和工作曰批全过程免费视频下载。彼此建立了真摯的友誼，同時(shí)在實(shí)踐中磨練了工作能力欧美日韩精品一二三区，使我的業(yè)務(wù)水平又有了較大的提高在线上看A片，當(dāng)然這與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的幫助和大家的支持是分不開的，在此我深表感謝!現(xiàn)就過去一年中的工作情況匯報(bào)如下:
一欧洲一级高潮喷水A片、20xx年共查抄水電表11次王色一级毛片免费看，共計(jì)查抄水、電表1010塊(電表64塊麻豆精品无码国产在线、水表54塊)我要看久久精品黄色片。
二、發(fā)放房租日韩无码肏逼、水電費(fèi)亚洲一区二区三区激情在线观看、保險(xiǎn)費(fèi)、電梯維保費(fèi)等繳費(fèi)通知單450余張好大好硬好深好爽舒服。
三性爱黄片在线、20xx年收取各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)(見收費(fèi)統(tǒng)計(jì)表)。
1.水費(fèi):共收取飲用水23167元一级A片全部免费看视频，自備井水25474元欧州AA黄片免费观看，共計(jì)48641元。付飲用水74515.90元(含20xx年水費(fèi)44876.29元)人人婷国产亚洲精品。公共區(qū)域用水綜合樓三層(57噸)欧美性爱免费官网、四層(125噸)、東樓(279噸)共計(jì):461噸国产一级最新视频在线。
2.電費(fèi):共收取1250497.49元(含拔絲廠)嘿咻欧美。付供電局電費(fèi)1332986.97 元。虧電費(fèi)82489.48元亚洲一区精品无码黄。主要原因電價(jià)上調(diào)国产视免费性爱视频，收租戶電價(jià)沒有上調(diào)和今年7月以后車間租戶退租(鎏金、中包91在线欧美超碰、航天www黄片免费、百世中恒)的影響亚洲色拍一区二区三区。
3.20xx年房租收入比20xx年減少1662352元。主要原因華力通20xx年房租未付黄色强奸视频在线免费网站，大車退租(為了服從股份社改造車間規(guī)劃免费人成在线观看网站视频，不是我們?cè)斐傻?。
4. 供暖費(fèi):華力通18岁禁看www、東通20xx年至20xx年季供暖費(fèi)50%未付爱爱大学网站免费观看，20xx年至20xx年季供暖費(fèi)全額未付∪巳塑橙巳瞬偃巳烁桑客觀的`說有華力通性交真人运动免费黄色片子、東通的原因，也有咱們自身的原因www巨乳人妻。其他單位已付清欧美性爱A片免费看。
5.其他收入:洗車費(fèi)300元。處理廢品:9915元黄片一级99。
四日韩精品第124页在线观看视频、20xx年接收新簽合同和續(xù)簽合同共14份并按規(guī)定辦理了交接手續(xù)。
五曰批视频免费播放免费下载、20xx年辦理合同終止24份欧美老妇BBBBBB，并按規(guī)定辦理了接收手續(xù)和清算手續(xù)。共退還房租押金:362395元在线观看a片免费网站。
六中国美女网站、未出租廠房20xx(雙層)。未出租辦公室及宿舍51間(綜合樓21間黄色网址在线进、東樓8間www.樣、彩鋼9間、鍋爐房東側(cè)平房13間)v亚洲色图欧美在线。
七6969在线观看、應(yīng)收取20xx年工業(yè)小區(qū)施工使用我廠房屋及用水、用電国产精品v欧美精品v日本精品v、采暖費(fèi)脚交视频一区二区、電話費(fèi)共計(jì):340153.77元正在辦理中。
八国产操穴视频、工作中的不足之處1.對(duì)部門領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和意圖不完全理解十大黄色免费网站。
2.對(duì)每月的收入和支出向領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)不及時(shí)。
九美国一级毛片aa、建議
1.應(yīng)對(duì)不能按時(shí)交費(fèi)的租戶租賃合同到期后不再續(xù)租国产亚洲成在线播放va。
2.應(yīng)與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去�99rezx视频？偨Y(jié)一年的工作97超碰就免费，盡管有了一定的進(jìn)步和成績(jī)欧美性，但在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多亚洲一级黄色视频一二区，個(gè)別工作做的還不夠完善国产一本大道香蕉综合视频在线，這有待于在今后的工作中加以改進(jìn)。在新的一年里欧美多毛XXXXX性喷潮6，我要努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個(gè)新水平免费性爱一级，為企業(yè)的發(fā)展盡一份力量。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)7
一成年免费视频黄网站在线观看不卡、日常工作目標(biāo)管理的完成情況：
」炙执钟只剖悠怠（一）房屋管理
房屋管理是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一。為了搞好此項(xiàng)工作黄视频网站观看地址点，我們建立了完善的房屋管理檔案，制定了房屋管理制度欧美乱色伦图片区小说，編制了詳細(xì)的管理計(jì)劃十八岁免费网站，并責(zé)任到人定期檢查。住戶房屋裝修無破壞全部免费A级毛片免费看，外觀統(tǒng)一看欧美性爱视频123区，無危害房屋結(jié)構(gòu)的行為，空房完好率為95%免费观看黄色网站视频免费观看黄色。
∶琅破凳悠稻镁谩（二）公共設(shè)施、設(shè)備的管理
為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活欧美黄色A片免费在线观看，在公共設(shè)施国产精品大乳在线观看、設(shè)備的管理方面，我們制定了完備的維護(hù)在线日本高清www免费看、保養(yǎng)計(jì)劃和應(yīng)急方案免费日韩A级片，做到日常檢查有登記、小型維護(hù)有記錄亚洲网中文字幕。維修電話24小時(shí)有人接聽欧美熟妇性XXXX交20p，全年完成小型檢修工作17次，應(yīng)急維修工作3次亚洲福利精品一区，達(dá)到養(yǎng)護(hù)設(shè)施中日韩av电影、設(shè)備到位，維修及時(shí)亚洲xx视频，正常運(yùn)行的管理要求2022黄片视频。
（三）綠化管理
為了給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美的生活環(huán)境国产美女久久精品香蕉69，我們嚴(yán)格落實(shí)了綠化管理措施久久综合无码一区丝袜，積極配合監(jiān)督綠化公司国产美女高清自慰网站嫩草，施工及養(yǎng)護(hù)工作，針對(duì)綠化公司在施工養(yǎng)護(hù)過程中出現(xiàn)的問題广西A级黄色视频，及時(shí)發(fā)出了整改通知與合理化的建議欧美人在线，督促其整改，并在綠化警示牌沒有到位的情況下a黄色视频在线观看，制作簡(jiǎn)易警示牌日韩插逼视频免费看、圍欄，加強(qiáng)綠化防護(hù)管理工作一区二区三区熟女少妇视频，使綠地基本無破壞天天日狠狠插，踐踏及公用現(xiàn)象，綠化完好率為98%3yz14.com。
∫磺肥悠翟谙吖劭础（四）環(huán)境衛(wèi)生的管理
環(huán)境衛(wèi)生方面，我們針對(duì)小區(qū)環(huán)境逐步完善的情況亚洲一级黄色片，大家齊動(dòng)手定期先锋生活资源，不定期組織進(jìn)行大掃除，制定了嚴(yán)格的保潔程序與考核辦法91综合干，并對(duì)裝修垃圾實(shí)行袋裝化定點(diǎn)堆放特级毛片无码无遮挡免费播放，集中清運(yùn)管理，并加強(qiáng)小區(qū)衛(wèi)生檢查工作日本男女操逼大片免a费观看视频三区，保證了小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀亚洲国产精品九九九九婷婷。
（五）小區(qū)安全防范工作
小區(qū)治安防范及消防工作是物業(yè)管理中的重中之重国产三男一女4P免费视频下载。
為給業(yè)主提供一個(gè)安全舒適的居住環(huán)境性色av免费精品观看，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作，對(duì)保安人員定期進(jìn)行崗位培訓(xùn)黄av一级毛片，智能設(shè)備操作培訓(xùn)男女猛烈无遮挡午夜视频、考核，制定了嚴(yán)格的崗位考核標(biāo)準(zhǔn)久久午夜中文字幕无码，并堅(jiān)持每日早操网站A级、早會(huì)，提高員工的身體素質(zhì)與日常工作管理好硬好湿好大好爽好紧，嚴(yán)格執(zhí)行了工作程序91POPNY地址、巡崗查崗、巡更制度久久久久久九九99精品。要求保安人員認(rèn)真巡查欧美黑人黄色大片，文明執(zhí)勤，禮貌訓(xùn)導(dǎo)免费黄色网站看看，遇到壞人壞事大膽管理能看黄的网站在线一区，使去年安全防范工作情況良好精品精品国产日韩26u。
二、今年完成的重點(diǎn)工作
【镁闷嫡饫锞�99。ㄒ唬I(yè)主入住前期物業(yè)管理工作操女人的屄的网站。
（1）熟悉小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施30分钟黄色视频永久免费的网站、設(shè)備的施工情況免费A级毛片aV无；
進(jìn)駐XXXX后，我們?yōu)楸M快熟悉小區(qū)施工情況国产91ⅴ在线精品免费观看，設(shè)備安裝情況一级二级毛片18岁禁看视频黄,，我處工作人員不怕苦、不怕累欧洲性交网，頂著烈日跑工地黄大片视频，爬高樓，掌握了大量的一手資料影音先锋在线网站，為后期工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)天天透天天要，并受到了開發(fā)商的稱贊與好評(píng)。
⌒园蘼胧悠翟谙吖劭础（2）根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，完成工作預(yù)案A片欧美AAAAAA，提出合理的建議超碰在线播；
在熟悉小區(qū)各項(xiàng)情況后，我們針對(duì)小區(qū)的實(shí)際情況性爱裸体视频，完成了小區(qū)各項(xiàng)管理工作預(yù)案精品国产高清毛片A片，如：車輛管理方案，治安管理方案福利微拍日韩精品，裝修管理方案等黄色插入啪啪毛片，共計(jì)9項(xiàng)，并提出合理化建議11項(xiàng)日韩性视频网站，開發(fā)商采納3項(xiàng)亚洲色图乱伦图片，即報(bào)奶箱設(shè)置在門廳內(nèi)，安設(shè)綠化噴淋系統(tǒng)精品熟女少妇AV免费久，部分雨水管接入地下管網(wǎng)等合理的建議黄色网站在线免费公开视频。
（3）搞好保安員前期的培訓(xùn)工作欧美一级性爱aaa片；
保安工作是物業(yè)管理中的窗口456拍拍，為了保證小區(qū)保安前期服務(wù)質(zhì)量，我處安排保安員提前培訓(xùn)一個(gè)月国产最新色图亚洲欧美p，制定了詳細(xì)的培訓(xùn)方案與計(jì)劃及考核辦法黑人免费肏大屄视频，加強(qiáng)保安員的自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)技能草草黄色影院，保證業(yè)主入住后有一個(gè)良好精神面貌和業(yè)務(wù)素質(zhì)的保安隊(duì)為業(yè)主服務(wù)，保安隊(duì)的工作受到一致好評(píng)国产一级优女在线视频。
∨访榔咔悠翟谙吖劭础（4）配合開發(fā)商的售樓工作；
為了配合開發(fā)商的銷售工作黄色网站一级视频，我處在前期人員不足的情況下日韩精品合集第一页在线观看，安排專人在銷售部配合售樓工作，耐心解答客戶關(guān)于物業(yè)管理方面的疑問黄色毛片黄大全，制作了二塊XXXX宣傳牌35导航黄片，宣傳本公司物業(yè)管理服務(wù)工作，并達(dá)到一定效果久久久久久免费免费理论。我們除派專人配合銷售部在线天堂中文黄色，全體員工還放棄節(jié)日休息，配合銷售部“十一”售樓黃金周的銷售工作国产精品视频中文字幕免费看。我們的工作受到銷售部的肯定和稱贊WWW人人操人人搞。
（5）搞好業(yè)主入住前期準(zhǔn)備工作性生活爱爱网址，順利完成交房工作亚洲国产精品亚洲一区二区三区；
為迎接業(yè)主入住，順利完成交樓工作亚洲中文高清有码在线，在公司的`指導(dǎo)和幫助下国产亚洲欧美在线观看第一区，我們做了大量的前期準(zhǔn)備工作，整理準(zhǔn)備了大量的入住資料和必要的文件国产又大又长又硬又爽又刺激视频。如入住通知書中文一级a一级a爰片免费免免、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計(jì)12項(xiàng)。根據(jù)方便業(yè)主青青免费三级片、服務(wù)至上的原則尹人香蕉，我處針對(duì)小區(qū)的實(shí)際情況，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程自慰一区在线，和崗位欧美三级全黄牲交视频，設(shè)置了業(yè)主入住須知，入住手續(xù)辦理流程圖久操伊人，裝修須知国产高清精品福利，裝修手續(xù)辦理流程圖，使業(yè)主在辦理各項(xiàng)手續(xù)中能一目了然黄片毛片视频久久。使交房工作順利進(jìn)行午夜aa视频免费，目前辦理入住業(yè)主139戶，辦理裝修手續(xù)戶。
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【镁胷性。�1）樹立小區(qū)家園化大屁股网站，人性化管理服務(wù)理念。
進(jìn)駐XXXX后亚洲电影色色黄片，我們堅(jiān)持實(shí)施家園化18岁禁止在线免费观看，人性化的管理，“以人為本”的服務(wù)精神求a片网址。業(yè)主的需要就是我們的工作中心国产自产精品视频，為開展服務(wù)，讓業(yè)主進(jìn)入小區(qū)感到有一種溫馨的感覺色呦呦网站直接看的，我們開展特殊關(guān)照戶的服務(wù)日本三级片在线免费播放，對(duì)小區(qū)有生活困難的業(yè)主，在生活上給予關(guān)心與照顧美女的隐私秘免费视频网，服務(wù)上給予優(yōu)質(zhì)服務(wù)玖玖爱精品视频在线观看免费2。如1-1-501業(yè)主老公是海員，因工作長(zhǎng)期不在家国产成人综合亚洲，家中只有業(yè)主和小孩黄片毛片免费大全，針對(duì)這種情況，我們對(duì)此戶進(jìn)行特殊關(guān)照戶服務(wù)caoporon。給其解決一些生活上的困難在线直接性片黄色视频，受到業(yè)主稱贊。除此之外99riav.m3u8，我們還開展免費(fèi)代辦服務(wù)，如代辦電話禁看网站、寬帶欧洲vodafonewifi18√k、電費(fèi)儲(chǔ)蓄，使業(yè)主有一種“有困難成人免费视频网站，找物業(yè)”的感受国产,日本,欧美,校花在线视频，服務(wù)工作受到業(yè)主良好的贊譽(yù)！
⊙侵�91呦呦视频。�2）搞好維修服務(wù)工作
維修服務(wù)工作是物業(yè)管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)久草观看视频，為此我們狠抓維修工作的及時(shí)率和完成率。
為了搞好房屋及相關(guān)設(shè)施的維修工作最新白嫩丰满美女AV网站，我們緊密地與開發(fā)商久久久久久黃色網站免費、施工隊(duì)、生產(chǎn)廠家聯(lián)手一级欧美黑人大战白妞，確定了維修程序和辦法18岁免费看的黄色网站，圓滿完成年前無遺留維修工作的目標(biāo)黄色视频.com888。今年共計(jì)接到維修投訴157起，完成152起国产精品老女人精品视频，及時(shí)完成131起一级涉黄，完成率為96、8%免看一级a一片日韩A片，及時(shí)率為83先锋影音每日AV资源站、4%。在公共設(shè)施日韩黄色视频品爱、設(shè)備方面很污很黄的视频网站，我們及時(shí)定期對(duì)各種設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、檢查色色肉肉视频，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修尤物成人高清在线观看网址大全免费，及時(shí)處理，如12月30日欧美三级网站，小區(qū)蓄水池浮球閥失靈亚洲图片一级色，管理人員巡查發(fā)現(xiàn)后，為讓業(yè)主正常用水最美情侣高清免费观看，我們首先是積極的進(jìn)行搶修中文字幕网无码人妻精品18区，再通知廠家到場(chǎng)調(diào)查原因，保證業(yè)主正常用水工作不受影響自拍偷拍小说区。
“榈郝厶呈滓澄蘼朊夥选（3）加強(qiáng)小區(qū)裝修管理工作
小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀99热精品区，這方面我們做了大量的工作8x成年视频在线观看免费，并根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，與管理要求女人扒开腿让男人桶白浆动态视频，我們制定了詳細(xì)的管理制度精品丝袜国产在线精品不卡，如裝修須知、屋頂花園管理規(guī)定等天天摸天天，并堅(jiān)持每天對(duì)裝修戶的巡查工作免费观看黄网站不卡影院视频，做好記錄，遇到問題及時(shí)解決国产激情无码aⅴ视频，及時(shí)處理香港性爱视频一区二区三区，堅(jiān)持原則。去年共處理違章施工32起XxXxVIDeos绝顶高潮，均已整改99精品视频精品精品视频。保證房屋主體結(jié)構(gòu)完好，在房屋外觀方面，我們堅(jiān)持制度美女黄禁止18以下看尿口网站，保證小區(qū)外觀整齊劃一又黄又爽免费网站，完好美觀。
』粕悠狄趁嫒肟凇（4）認(rèn)真聽以業(yè)主意見蜜臀免费AV，及時(shí)為住戶排憂解難。
業(yè)主良好的工作建議日本h视频，管理建議是我們的工作指針变态欧美亚洲日韩女优电影在线观看。因此我們做到住戶反映的問題認(rèn)真記錄，及時(shí)處理日本网站中文字幕，增進(jìn)與業(yè)主間的溝通久久久无码精品亚洲日韩一区二区，耐心為業(yè)主作解釋工作，并及時(shí)為住戶排憂解難中文字字幕在线永久视频，如入住業(yè)主車輛停放問題色免费网站，業(yè)主裝修用沙堆放點(diǎn)等問題。我們這種“為業(yè)主著想欧美高清精品视频在线一区二区，以業(yè)主為中心”的服務(wù)思想取得了良好的效果欧洲无码一区二区，受到業(yè)主好評(píng)。
∶夥鸦粕獳A视频。ㄈ┡μ岣吖芾硭脚访览鲜炫男园悠担龠M(jìn)物業(yè)管理上檔次
（1）組織員工進(jìn)行職工道德與管理技能培訓(xùn)网址国产精品，提高工員工業(yè)務(wù)素質(zhì)免费一级a毛片在线播放。
管理處員工的綜合素質(zhì)與物業(yè)管理的服務(wù)的質(zhì)量，水平是密切相關(guān)的国产好爽免费视频在线观看。根據(jù)這種情況日本乱人伦A综艺在线观看，并結(jié)合小區(qū)大部分都是新進(jìn)員工，接觸物業(yè)管理時(shí)間短的實(shí)際情況日韩高清不卡福利片视频在线播放，我制定了詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃和考核辦法欧美性在线观看视频，定期對(duì)員工進(jìn)行思想和業(yè)主管理水平的培訓(xùn)，并定期進(jìn)行保安業(yè)務(wù)技能考試欧美黑逼，使員工在思想上得到充實(shí)超碰在线免费91，管理技能上得到了提高日韩成人久久久影视网站大全，去年共組織人員培訓(xùn)6次人妻影音先锋啪啪av资源网下载，技能考核4次。
∨访览吓诵陨钍悠怠（2）利用先進(jìn)的管理手段人人干人人射欧美，建立健全科學(xué)的管理方式；
我們緊跟社會(huì)發(fā)展步伐，使用電腦午夜视频又黄又爽，對(duì)小區(qū)各檔案收費(fèi)帳目麻豆偷拍拍视频、管理計(jì)劃等工作進(jìn)行電腦管理，大大提高了工作效率一级毛片无码不卡免费，使管理處的基礎(chǔ)欧美黄色视频抽抽，工作達(dá)到一個(gè)新起點(diǎn)，為今后的創(chuàng)優(yōu)工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)美国性生交XXXXX无码。
∧信九疚拚诘睪IF动态图。ㄋ模└愫脤�(duì)外協(xié)調(diào)管理工作；
搞好對(duì)外協(xié)調(diào)工作是物業(yè)管理工作順利開展的關(guān)鍵91精品国产自产在线观看永久∴。為此欧美日韩A片性色，我們緊密與開發(fā)商配合，積極主動(dòng)與洪山房地局精品国产自、城管局久久精品黄网页免费观看、電信局聯(lián)系，并圓滿完成環(huán)衛(wèi)開辦爱鲁乱伦无码免费网。申請(qǐng)門牌7788精品视频免费、委托合同、服務(wù)協(xié)議備案日韩人妻中文在线综合，電信局協(xié)議的簽定等工作www.认真日本。
三、存在的問題和教訓(xùn)
雖然干干操操免费视频，我們?cè)谌ツ甑墓ぷ髦腥〉昧艘欢ǔ煽?jī)国产迷奸，但還有很多需要完善與加強(qiáng)的地方。
第一国产免费福利网站，管理人員整體素質(zhì)不高黄色网站在线搜，服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)各方面考慮不全面，實(shí)際處理事務(wù)的能力還有待提高天天传媒91精品AⅤ；
第二69国产A片，與業(yè)主的溝通不夠，了解不足自拍偷区亚洲综合精品。
第三欧美aaaa黄片免费看，設(shè)備、設(shè)施管理力度還需加強(qiáng)国产在线免，針對(duì)以上幾個(gè)問題亚洲区一区，在二零零二年工作中，我們將吸取經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)AV研习所，努力提高員工的業(yè)主技能與管理水平欧美在线视频在线播放a免费观看，把工作做得更好国产原创在线免费视频。
在新的一年里我們將加快步伐，不斷提高自身物業(yè)管理水平偷拍精品一区，不斷完善小區(qū)各項(xiàng)管理工作男女做黄色毛片网站，為使XXXX早日跨入優(yōu)秀物業(yè)管理小區(qū)做貢獻(xiàn)，為XXXX物業(yè)公司的發(fā)展添磚加瓦欧美的免费的全黄色视屏。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結(jié)8
20xx年是經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)和金融危機(jī)并存的年代欧美男女性生活视频，對(duì)于富康花園來說也是極為不平凡的一年，從新年的堵管事件欧美狂野激情性爱视频在线、業(yè)主的抱怨把女人弄爽特黄a大片软件，到管理處改善薄弱的環(huán)節(jié)，贏得業(yè)主的好評(píng)91大神大战，真實(shí)的記錄了管理處所有工作人員的艱辛付出最新亚洲午夜久久久久久。其工作總結(jié)如下：
一、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用www.caopor.com，導(dǎo)致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸A片欧美另类拳头交在线3D视频，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失国产激情,亚洲，管理處工作人員忙得不可開交自拍偷拍免费视频，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下午夜理理伦，經(jīng)一個(gè)多禮拜的努力在线观看韩国AV小黄片，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞黄a视频全免费在线观看。
二亚洲性爱视频网站、市場(chǎng)環(huán)境的變化，導(dǎo)致我們管理處秩序維護(hù)員短缺午夜福利国产精品久久超碰，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)国内自拍视频在线播放，由于人員的不足，致使兩戶住戶的門鎖被撬日本AAAA三级片，雖未損失什么貴重物品好男人社区WWW在线资源，但說明了人員穩(wěn)定的重要性。管理處上報(bào)公司一级黄色视频女人射精，經(jīng)對(duì)工資和人員做了相應(yīng)的調(diào)整后无码色色色，小區(qū)到目前為止，沒有再發(fā)生過上述問題免费人人插人人操，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性免费人成在线观看网。
三、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長(zhǎng)達(dá)三年之久影音先锋欧美性爱色资源，造成業(yè)主對(duì)管理處的抱怨2018亚洲精彩偷拍视频，也帶來了消防隱患，經(jīng)管理處多次協(xié)商www.黄色av.com、調(diào)節(jié)免费在线不卡av，并借用執(zhí)法部門的整治時(shí)機(jī)，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長(zhǎng)期占用的消防通道一边摸一边捅，還提高了對(duì)消防的認(rèn)識(shí)黄色视频A片120。此舉得到了業(yè)主的好評(píng)，消除了安全隱患欧美一级人与嘼视频免费播放。
四日韩偷拍福利写真视频网址大全、人員緊缺，招聘時(shí)不能擇優(yōu)錄取91香蕉视频羞羞视频，有些員工私心較重2021年最新午夜理论亚洲无码，素質(zhì)不過硬，給公司的聲譽(yù)帶來了一些負(fù)面的影響一級性生活A片，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通老熟妇仑乱一区二区，雖能得到理解，但是不可否認(rèn)日韩性交A片，這種行為應(yīng)該胎死腹中你懂的日最新视频在线，不能盟發(fā)。否則將會(huì)給公司帶來毀滅性的打擊精品国产免费网站。因此我們接下來的重任是一定要加強(qiáng)員工的素質(zhì)培訓(xùn)呦齿微信群，提高個(gè)人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價(jià)值www.jipav。
五www.MMM日本、管理處積極響應(yīng)公司的號(hào)召，制定有償服務(wù)價(jià)格表日韩播放，并率先在富康花園實(shí)施美女一级黄色毛片在线，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思，但經(jīng)過溝通后黄片一级二三级，都欣然接受了這一事實(shí)自拍视频在线91。到目前為止運(yùn)行壯況良好，此舉不是為了增加公司的收入www久久网，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務(wù)的范圍在线观看国产精品色。確認(rèn)了業(yè)主和物管各自的責(zé)任。
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七、因?yàn)橛辛?0xx年成功分亨芒果的經(jīng)驗(yàn)天堂网在线视频播放，20xx年我們?cè)诿⒐墓芾砗头窒淼倪^程中都做的得心應(yīng)手另类视频图片，讓小區(qū)的業(yè)主再一次享受了自已的節(jié)日—芒果節(jié)∶夥咽悠蹈＠看小區(qū)業(yè)主們分享著芒果盛宴国产美女一级A片免费观看9，讓我們深深的感觸到，只有真心的付出操操日日日操，才會(huì)收獲滿意的微笑亚洲一区国产高清视频在线观看。物業(yè)管理藝術(shù)的決巧就是看我們?cè)鯓尤ス蠢铡?/p>
八、樓宇天臺(tái)的年久失修一级黄色一级黄色一级黄色一级黄色a级毛片，暴露出了安全隱患囯产精品免费久久久精品，管理處工作人員扛著沉重的焊機(jī)，攀爬于每個(gè)樓道悠色视频更新在线观看，經(jīng)一個(gè)禮拜的努力免费看18禁止观看黄网站湖南，終于劃上了圓滿的句號(hào)。小區(qū)東西門的破損和當(dāng)初的設(shè)計(jì)不合理人人操人人爽c，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦干中文字幕，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力国产夫妻欧美日韩视频，進(jìn)行改建色色色77，讓以前的過關(guān)變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務(wù)的本質(zhì)国模无码大尺度一区二区E。
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小區(qū)物業(yè)年終工作總結(jié)由于受社會(huì)大環(huán)境的影響国产精品狼友网站视频，富康花園管理處在13年進(jìn)行了人員精減一级特黄破除免费视频大全，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對(duì)于我們來說是一個(gè)挑戰(zhàn)91人人妻人人做人人爽男同，以前的成績(jī)擺在那兒，并不能以精減了人員為借口亚洲黄色二区，從而降低服務(wù)質(zhì)量一级特黄AAAA爱片，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認(rèn)可，經(jīng)過大家的共同努力免费看AA发在线观看，用實(shí)際行動(dòng)給出了答案91精品国产入口。清潔衛(wèi)生保持原來的標(biāo)準(zhǔn)；治安情況比去年好国产麻豆乱伦性爱视频，全年共發(fā)生兩起治安事件黄色网站午夜看，立案一宗；由于對(duì)綠化沒有什么投入国产精品1314在线观看，也只能維持原狀在线观看黄A片无码免费网站免费。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑2022年三级片。
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20xx年是物業(yè)公司由前期接管向正常服務(wù)轉(zhuǎn)型的一年免费av片网站，在這一年里擔(dān)負(fù)著更多的責(zé)任；一方面要跟進(jìn)前期遺留問題的整改工作日本中文字幕在线视频二区，一方面要保證小區(qū)設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行日韩啪啪小视频。另外小區(qū)所有的設(shè)備設(shè)施已將近過了保修期。所以要對(duì)所有廠家前期整改工作進(jìn)行跟進(jìn)確認(rèn)久久精品青春五月天综合网。
一年來国产在线视欧美亚综合，工程部全體員工盡心盡力地、積極主動(dòng)為小區(qū)做了大量的工作国内免费合计自拍偷拍小视频，但是有些工作還是存在不足国产农村老熟女国产老熟女，與公司的要求存在差距。我們將在明年的工作計(jì)劃中強(qiáng)化安全教育深夜在线观看网址，將安全放在首位91视频九色，通過本部門內(nèi)部培訓(xùn)及跨部門培訓(xùn)使每一個(gè)員工都能將安全思想落實(shí)到實(shí)際工作中去。同時(shí)黄色免费在线网站网址，加強(qiáng)部門管理欧美作爱网址，建立完善考核制度、責(zé)任落實(shí)到人別揉我的胸,嗯~啊~視頻網站，切實(shí)做到凡事有章可循www.色网址.com、凡事有人負(fù)責(zé)、凡事有人監(jiān)督加勒比首页、凡事有據(jù)可查国产一级黄片欧美一级。希望通不懈的工作努力進(jìn)一步提高每位員工的思想素質(zhì)及個(gè)人的技能，為公司的發(fā)展做出最大的貢獻(xiàn)亚洲无码啪啪啪视频。
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