小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結10篇
總結是指社會團體日韩一级A片在线高清视频、企業(yè)單位和個人在自身的某一時期亚洲欧美在线等、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成后進行回顧檢查、分析評價美女任人插黄色视频，從而肯定成績369超碰在线观看，得到經(jīng)驗，找出差距欧美日韩人妻自拍，得出教訓和一些規(guī)律性認識的一種書面材料国产无码在线一区二区202，他能夠提升我們的書面表達能力，不如立即行動起來寫一份總結吧ww.91视频女人？偨Y怎么寫才不會千篇一律呢黄网站18岁禁？下面是小編整理的小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結，希望能夠幫助到大家亚日韩中文字幕。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結1
時間飛逝女人高潮A级黄色视频，20xx年即將結束。在這一年里国产综合视频网，工程部全體員工在公司的質量方針指引下一级毛片在我的世界免费网站视频、在公司和項目領導正確指導下，以及同各部門的密切配合亚洲第一区在线观看、團結一致下黄色色色费一八，圓滿完成公司領導交付的各項工作任務。保證了小區(qū)所有設備的安全運行亚洲高清无码91。
今年是我從事物業(yè)工作以來一個新的挑戰(zhàn)精品欧美性爱之吧。雖然在每一個環(huán)節(jié)、每一項工作都是比較謹慎地制服丝袜人中文字幕、認真的去布置及完成久久不卡黄色视频，但是仍然未能避免疏忽與漏洞，留下一些缺憾www.欧美.com，雖然這些不足未給整體工作帶來大的負面影響及損失超碰97乱伦，但也應該引起高度的重視，給自己今后的工作積累一些經(jīng)驗性爱午夜视频，知道了自身的不足有助于今后工作的安排成人播放日韩在线观看网站视频下载，提高工作質量。
20xx年是物業(yè)公司由前期接管向正常服務轉型的一年在线免费播放你懂的，在這一年里擔負著更多的責任蜜臀tv；一方面要跟進前期遺留問題的整改工作，一方面要保證小區(qū)設備設施正常運行操操操人人人。另外小區(qū)所有的設備設施已將近過了保修期有关强奸的黄片小视频。所以要對所有廠家前期整改工作進行跟進確認。
一年來国产无码Av动漫在线观看，工程部全體員工盡心盡力地永久免费域名18勿进、積極主動為小區(qū)做了大量的工作，但是有些工作還是存在不足国模逼，與公司的要求存在差距免费A级毛片视频网站。我們將在明年的工作計劃中強化安全教育，將安全放在首位aaa黄色视频aaa，通過本部門內部培訓及跨部門培訓使每一個員工都能將安全思想落實到實際工作中去。同時，加強部門管理视频一区亚洲无码，建立完善考核制度色无码夫妻在线、責任落實到人，切實做到凡事有章可循狼友在、凡事有人負責国产精品亚洲精品专区、凡事有人監(jiān)督、凡事有據(jù)可查激情小说激情视频。希望通不懈的工作努力進一步提高每位員工的思想素質及個人的技能激情小说亚洲色图激情视频，為公司的發(fā)展做出最大的貢獻。
小區(qū)物業(yè)管理年終工作總結9
緊張夫妻福利视频、充實的20xx年即將結束国产av地址。在這一年的日子里，我和大家一起學習和工作www.欧美鲁鲁色.com。彼此建立了真摯的友誼免费A级毛片91无码A∨，同時在實踐中磨練了工作能力，使我的業(yè)務水平又有了較大的提高91网址在线，當然這與上級領導的幫助和大家的支持是分不開的1024亚洲欧洲无码日韩，在此我深表感謝！現(xiàn)就過去一年中的工作情況匯報如下:
一狼友视频黄在线观看、20xx年共查抄水電表11次爆乳精品国产福利在线，共計查抄水、電表1010塊(電表64塊视色无码专区、水表54塊)国产亚洲人成网站在线观看4。
二、發(fā)放房租99re视频在线这里精品、水電費久久精品国产88久久综合、保險費、電梯維保費等繳費通知單450余張人妻亚洲一区。
三欧美精品91一区二区在线观看、20xx年收取各項費用共計(見收費統(tǒng)計表)。
1.水費:共收取飲用水23167元性爱视频网站入口，自備井水25474元超碰人人干人人摸人人看，共計48641元。付飲用水74515.90元(含20xx年水費44876.29元)啪啪视频黄色。公共區(qū)域用水綜合樓三層(57噸)日本爆乳片在线播放、四層(125噸)、東樓(279噸)共計:461噸不卡免费A级毛片。
2.電費:共收取1250497.49元(含拔絲廠)妓女毛毛多免费视频。付供電局電費1332986.97 元国产精品亚洲视频。虧電費82489.48元。主要原因電價上調一a一级级毛片免费看看，收租戶電價沒有上調和今年7月以后車間租戶退租(鎏金免费黄污网站、中包、航天曰夲少妇精品A片在线、百世中恒)的影響igao视频激情在线。
3.20xx年房租收入比20xx年減少1662352元。主要原因華力通20xx年房租未付欧美亚洲小说动漫综合，大車退租(為了服從股份社改造車間規(guī)劃日本加勒比人人操人人爱人人操人人爱，不是我們造成的)。
4. 供暖費:華力通三级黄色性交片、東通20xx年至20xx年季供暖費50%未付亚洲精品视频在线观看你懂的，20xx年至20xx年季供暖費全額未付∮耙粝确媾访涝谙呱试矗客觀的說有華力通强暴乱轮视频、東通的'原因，也有咱們自身的原因欧美激情在线观看A片大电影。其他單位已付清岛国AAAA级午夜在线影院。
5.其他收入:洗車費300元。處理廢品:9915元欧美AAAAAAAAAAAA。
四免费一级无码婬片A片、20xx年接收新簽合同和續(xù)簽合同共14份并按規(guī)定辦理了交接手續(xù)。
五日韩午夜在线观看网站免费下载、20xx年辦理合同終止24份yinyuan国产精品，并按規(guī)定辦理了接收手續(xù)和清算手續(xù)。共退還房租押金:362395元欧美A黑人AⅤ精品视频。
六国产真实迷奸系列、未出租廠房20xx(雙層)。未出租辦公室及宿舍51間(綜合樓21間国产呦系列久久精品、東樓8間99最新视频、彩鋼9間、鍋爐房東側平房13間)无码aaa视频在线观看。
七A级毛片毛片免贯观看久、應收取20xx年工業(yè)小區(qū)施工使用我廠房屋及用水、用電一道本中文字幕、采暖費久久网站国产精品、電話費共計:340153.77元正在辦理中。
八亚欧毛片中文字幕在线、工作中的不足之處1.對部門領導下達的任務和意圖不完全理解在线看无码黄又污的网站。
1.對每月的收入和支出向領導上報不及時九九草影院。
九、建議
1.應對不能按時交費的租戶租賃合同到期后不再續(xù)租自拍日韩精品视频在线播放。
2.應與上級領導溝通想辦法把空置的廠房和辦公室出租出去国产免费黄片视频在线播放。總結一年的工作欧洲美女色黄A片,视频，盡管有了一定的進步和成績，但在一些方面還存在著不足99在线视频精品。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多伊人91无码在线，個別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進泰国一级牲交片。在新的一年里天天舔天天日天天射，我要努力使思想覺悟和工作效率全面進入一個新水平，為企業(yè)的發(fā)展盡一份力量欧美激情性A片三p。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結2
一年來日韩欧美强迫视频网，在房產(chǎn)處各級組織和領導的關心和幫助下，在各兄弟單位的理解和支持下最新国模吧，長新小區(qū)物業(yè)管理處經(jīng)營班子和全體員工經(jīng)過不懈的努力久久精品性，實現(xiàn)了年初預定的目標。現(xiàn)將長新小區(qū)物業(yè)管理處XX年各項工作總結如下：
一免费黄色强奸A片、經(jīng)營管理情況
1日韩黄色无码黄色、完善各項規(guī)章制度，建立內部管理機制欧美,性爱精品亚洲性爱免费观看视，管理處經(jīng)營班子始終把提高物業(yè)服務水平国产精品h片在线播放、擴大服務范圍、由內部服務逐步走向外部服務日韩欧美国产一区呦呦、爭取從市場中獲取效益當做今后可持續(xù)性發(fā)展的必由之路国产精品无码AⅤ片。而要實現(xiàn)這一目標，優(yōu)質服務是根本的基礎所在在线午夜视频，為此久久精品首页，我們本著實事求是的原則建立了一系列適應市場經(jīng)濟發(fā)展需要和公司發(fā)展需要的一系列規(guī)章制度，并加大檢查落實力度人人干人人干人人操爽，使各項工作有計劃又长又大又粗又硬黄色网站、有方法、有依據(jù)国内精品嫩模AV私拍、有目的的穩(wěn)步展開超碰在线97社区；同時，堅持“以人為本无人区卡一卡二卡三乱码直播，誠信服務”的原則美女被狂操免费网站。，改善服務態(tài)度中文字幕免费黄色网站，提高服務質量，“想業(yè)主之所想国产精品iAGO视频网免费播放，急業(yè)主之所急”欧美黑人一级A片在线高清，各類服務人員認真履行職責，恪盡職守欧美VA日本一区，熱情主動www.黄色网站在线视频，文明禮貌，公正廉潔久久精品国产精国，及時處理業(yè)主報修及投訴等事項www.xaqsjc.com，維護業(yè)主的合法權益。針對沉陷區(qū)業(yè)戶的特殊情況高端自拍无码在线，制定了一系列服務辦法国产精品亚洲专区无码web，堅持按照全市最低物業(yè)費標準0.2元/㎡/月向住戶收取費用，并且物業(yè)服務費用收支情況公開亚洲精品国精品91。對于不在物業(yè)管理范圍內的維修工作人人澡人人爽人人夜夜，施工單位維修不到位的，管理處也都無償給予及時修繕999A片免费看在线播放，物業(yè)報修電話公開群p网站。管理處嚴格按照物業(yè)服務合同約定的內容向業(yè)主提供服務，規(guī)范物業(yè)服務收費狼友视频首页在线观看播放，提供質價相符的服務熟女乱倫视频，杜絕“收費不規(guī)范、承諾不兌現(xiàn)麻豆自拍偷拍爽图、服務不到位”等現(xiàn)象,提高行業(yè)誠信度日韩一区欧美。
二、物業(yè)管理費用收取情況
管理處上下團結務實黄色网站最新网址，服務意識顯著提高欧美小说沦乱小说乱色，物業(yè)公司只有不斷提高服務質量，才能最大限度的滿足商戶和業(yè)主的需求四川农村女人一级毛片，才能穩(wěn)步提升物業(yè)收入真人视频一区，樹立良好的企業(yè)形象。通過管理處全體員工的汗水澆灌国产精品99久久精品，長新小區(qū)上半年的工作扎實而富有成效a片成年人黄色网站免费，XX年度共收取物業(yè)管理費用二十六萬余元，其中長新小區(qū)二期住宅的物業(yè)費收取率超過70％麻豆精品在线观看视频，網(wǎng)點的物業(yè)費收取率也超過了50％国产丝袜久久久久一区二区三区，物業(yè)管理人員深入到每家每戶，認真聽取住戶的意見與建議一级做a爱黑人又硬又粗，積極采納并完善免费一级A一片在线播放无。
三久久国产无码专区一区二区、具體維修工作情況
在小區(qū)的基本建設及維護方面，管理處維修班積極響應管理處領導和公司的指導方針欧美在线官网，努力地把每一項任務完成黄色视频亚洲免费电影，認真地對待臨時出現(xiàn)的問題。在即將過去的這一年里超级大潮喷加勒比无码，管理處辦公室的報修電話每天接連不斷人妻少妇一级大黄片视频在线无码免费看，然而，維修班的同志們始終懷著一顆火熱的心95日韩视频，沒有因為休假而停下手中的工作十大黄色免费网站，也沒有因為天氣炎熱而延誤工作進程，大家不分上班還是下班在线精品日韩一区二区美女，不論白天還是黑夜，都是盡早趕到現(xiàn)場并認真完成久久精品无码亚洲一区二区。在工作中5级黄色网站，他們無論多臟多累，干到多晚黄色网站十八岁免费，卻毫無怨言毛片免费全部播放完整。一年來，維修班處理各類維修共計XX余項无码专区视频一区古典武侠，保證了小區(qū)業(yè)戶有一個舒適安全的生活的環(huán)境久久久久亚洲色欲AV无码裤子。
XX年是公司快速發(fā)展、碩果累累的.一年99插插插，無論是經(jīng)營效益還是企業(yè)品牌国产精品午夜激爽毛片，都充分得到社會、市場日本视频中文字幕在线、業(yè)戶的認可欧美一级欧美三级视频在线播破处女，公司領導也因為他們卓越的貢獻得到社會的高度評價。作為元豐物業(yè)的員工www.欧美专线电影，我們深感自豪和信心在线观看免费播放国产一区在线，當然我們也倍感壓力，那就是公司快速發(fā)展對管理處的要求偷拍久久丝袜免费视频、公司品牌對物業(yè)管理服務品牌的品質要求在线可以直接观看的黄色视频。。
新的目標、新的任務色先锋玖玖av资源部每次更新、新的挑戰(zhàn)最新国产乱伦视频。面對機遇和挑戰(zhàn),我們有理由相信在公司的支持、關愛欧美精品在线免费观看、幫助下免费一级色色，通過全體員工的精誠努力亚洲AAAAAV特级黄片，協(xié)同奮進，開拓進取偷拍偷窥，元豐物業(yè)長新小區(qū)管理處未來發(fā)展前程似錦亚洲人成人网站在线观看，在跟隨公司發(fā)展的同時元豐物業(yè)管理公司以及公司全體員工將得到更大的發(fā)展，實現(xiàn)公司和員工價值的最大化特级激情AAA片，實現(xiàn)公司經(jīng)濟和員工事業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展欧美熟妇性XXXX交20p。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結3
盾安福邸物業(yè)管理處20xx度工作總結及20xx工作計劃20xx盾安福邸物業(yè)管理處在公司領導的關心和支持下、在遵循公司提升
物業(yè)服務品質和服務方針指引下乱论强奸欧美，充分調動廣大員工的積極性国产成人中文激情小说在线观看网站，以提升物業(yè)管理服務品質為基礎，以“業(yè)主無抱怨性爱噜噜、服務無投訴玖玖玖在线视频免费播放、管理無盲點、工程無缺陷”為工作標準wwwcom黄色网站在线观看，通過積極的探索和不懈的努力亚洲黄色片免费看，以踏實的工作作風，在標準化安全文明管理和提高物業(yè)服務質量日韩国产欧美在线一区二区三区、以及隊伍建設等方面取得了一定成績久久精品免费视频小说。具體工作：
一、加強管理国产精品一二三四五，持續(xù)改進
1色色一区二区三区、完善配套設施
由于盾安福邸一期已交付使用六年，園區(qū)逐步暴露出施工質量問題及不盡人意之處18以下勿进色禁网站免费看，管理處在公司領導的大力支持下和房產(chǎn)公司進行多方協(xié)調黄色片一级a片，很多問題得到了及時的處理，彌補了不足99riav首页，使配套設備設施趨于完善国内自拍区在线下载视频免费观看网址，贏得業(yè)主信賴，如增設小河護欄網(wǎng)亚洲熟妇色XXXXX欧美、改造了弱電系統(tǒng)亚洲综合在线五月婷婷、單元樓道粉刷等。
2无码亚洲成a人片在线观看无码、突發(fā)事件處理
針對園區(qū)的實際情況国产,日韩,欧美一区在线，盾安福邸物業(yè)管理處制定并完善各項應急預案，對突發(fā)事件做到事前有預案在线视频A片免费关看，事中有程序花蝴蝶免费高清在线视频观看，事后有總結的預案流程，以便在突發(fā)事件時能夠從容應對，消除安全隱患国产原创中文在线，例天堂精品视频www在线；在一期屋面維修中，外包單位員工不小心從屋面摔下來黄av一级毛片，管理處啟用突發(fā)事件處理預案伊人网在线免费，得到了房產(chǎn)公司領導的認可。
3亚洲性交综合网、節(jié)能管理
針對園區(qū)能源公攤量大人人干人人色人人爽，業(yè)主交費難，管理處在藍球下劃分了租車位日韩日日操天天干，既規(guī)范了停車秩序国内外黄色视频你懂在线，又增加了物業(yè)收費。接下來對園區(qū)公共區(qū)域進行劃線停車视频在线第一页，采取多項改進節(jié)能措施日韩高清AV在线，不斷挖掘節(jié)能潛力。如制定大廳燈開啟時間由保安值班人員按規(guī)定時間開啟等一本熟女。
4欧美A∨视频一中文字幕、檔案管理
檔案管理是在物業(yè)管理當中的一項重要工作，管理處有專人(企管)對檔案管理婬片A片AAA毛片AV，在形式上，留下了管理者的筆跡和簽名爱鲁鲁在线视频免费观看；在內容上久久性爱小说，記錄著物業(yè)、業(yè)主和管理過程的真實面貌欧美精品永久。各部門檔案已按期操黑人逼，細致的整理完成，并建立了物業(yè)業(yè)主的數(shù)據(jù)庫黄色网站国产日本，相關信息輸入思源管理軟件国产iGAO在线，查詢便捷、快速91超碰国产在线、詳細精品视频在线免费观看看，并不斷更新，保持數(shù)據(jù)的完整及可靠性东京热官网入口。
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6、安全防范管理
6.1消防管理：
火災是物業(yè)安全管理的最大“敵人”之一五月丁香六月婷婷在线综合观看，一旦發(fā)生火災在线观看AV地址，業(yè)主人身和財物都會受到嚴重威脅。為此亚洲蝌蚪视频，我們以管理處為中心以項目經(jīng)理為組長免费在线a片视频，組建園區(qū)義務消防組織，實施嚴格的消防監(jiān)督管理并將消防責任分解到單元日韩在线免费，在單元信息欄里和小區(qū)宣傳窗內張貼消防知識宣傳91免费在线免费。每年舉行三次園區(qū)消防演習，提高物業(yè)員工及業(yè)主的消防安全意識及消防防火知識日韩欧美五码在线va。
6.2治安管理：
為了保障園區(qū)業(yè)主的安全黄色视频网址在线，管理處秩序維護隊對秩序維護隊伍實行嚴格培訓，貫徹“六防”措施办公室秘书无码激情AV，實行群防久久久考逼特黄中文字幕视频、群檢、群治亚洲视频在线毛片，以確保萬無一失日本性爱视频网址。針對特別區(qū)域實施重點布控，如在盜竊高發(fā)期(夏天久久ri视频无码、年底)實行嚴密布防啊嗯久久，及時發(fā)現(xiàn)和制止翻墻事件3次，成功抓獲盜竊者2人三级黄性爱视频，例殴美性爱三级片网；在二期建設中，秩序維護員在巡邏中發(fā)現(xiàn)有人偷鋼管黄色一级无码区，當小偷正在把一根又一根鋼管遞出去的時候18禁黄网站禁片免费观看在线，被秩序維護員當場抓獲，并扭送到派出所激情小说激情图片乱伦电影，得到了派出所的贊賞色呦呦一区二区三区。今年12月2日晚上有4名十四、十五歲年齡的人中日韩十逼高清无码视频，在小區(qū)里偷了自行車騎出來igao为爱寻找激情、經(jīng)過門崗時超碰在线免费首页，被秩序維護攔截、為業(yè)主挽回經(jīng)濟損失老牛影视国产在线，受到業(yè)主贊譽九九爱综合。由于管理處對園區(qū)安全管理的出色，因此被諸暨市評為先進物業(yè)管理服務企業(yè)免费人成毛片在线视频。
7国产精品久久久久精品二级、環(huán)境管理
7.1監(jiān)督、管理園區(qū)綠化国产一级毛片女人喷水视频、綠植公司久久久久毛片免费观看，對園區(qū)綠化、綠植實行合理搭配aaav在线国产，突出特點亚洲日韩熟妇自拍图片，達到自然、和諧性黄色网站、放松的效果插入阴道视频。同時，祛除疾病人人尻人人操,人人尻人人操,人人尻人人操，成功抑制了園區(qū)的蔓延53&视频在线。
7.2對園區(qū)垃圾實行分類，利國利民三级网站免费观看。節(jié)約永久免费观看的毛片视频、回收資源，受到了市无码精品视频仙踪林、區(qū)兩級領導及園區(qū)業(yè)主的贊譽午夜操B。
7.3為了使園區(qū)整體清潔色综合色狠狠天天综合桃花影视，提升園區(qū)環(huán)境品質欧美性交免费资原站，在本年度對大廈外墻面進行了兩次清潔日日摸夜夜摸人人看亚洲综合，在清潔過程中派專人跟進、監(jiān)督久草视频综合在线，嚴把質量關，通過干凈久久超碰男人的天堂、整潔的大廈外觀www.无码在线，優(yōu)化園區(qū)環(huán)境。
8黄大色大片免费久久、客戶服務
8.1針對收費難項目部成立了“貼心管家小組”專人負責性av不卡在线、更好的為業(yè)主提供貼心服務，每周針對收費情況開會分析總結工作經(jīng)驗最近2019中文字幕在线www，不但使服務品質有所提升中国一级特黄AAA片不卡顿，而且成功化解了收費危機。從“貼心管家小組”成立前的每月收費80萬元到小組成立后每月140萬元的收費飛躍，基本完成了公司的收費指標我要看狼友黄色视频，減輕了公司的支出壓力精品日本欧美。
8.2大廈內制作了不銹鋼企業(yè)名牌，大廈外制作樓牌號你懂得在线免费观看网站，方便了園區(qū)來訪客戶国产www，同時也大大提升了園區(qū)大廈品質。
8.3成立項目部宣傳小組人成777777免费视频色，制作宣傳欄国产在线91精品观看1024，向園區(qū)業(yè)主公示實創(chuàng)上地物業(yè)公司及完美時空物業(yè)部的工
作情況，并及時向業(yè)主提供相關信息91华人精品自拍。如天氣預報永久免费黄色,、租房信息、生活小常識等黄色a,亚洲a。
8.4對毗鄰業(yè)主間的矛盾進行協(xié)調黄色高清无码视频，以消除彼此抱怨情緒，建立鄰里和諧日韩中文欧美在线。如：a棟三層××電信機房電磁干擾a403電腦閃屏問題一级特黄AA级毛片免费看。經(jīng)過物業(yè)部領導與電信多次協(xié)調，最終得到了圓滿解決91精品国产免费。e棟三層富邁數(shù)據(jù)公司人員多黑人三级片免费看，影響同層其他公司人員用衛(wèi)生間，物業(yè)部通過改造衛(wèi)生間最新最近亚洲中文字幕，增加蹲位和大量細致的溝通工作人人爽人人澡人人，最終將矛盾化解。
8.5在接待業(yè)主投訴中精品毛片二区，針對投訴內容進行分類国产福利自，由相應部門處理，爭取在最短時間內解決并對處理結果對業(yè)主進行回訪99热W亚洲精品国产99。
8.6主動18禁片免费网站在线看、積極地與業(yè)主進行溝通，宣傳物業(yè)部的工作及公司的服務理念美女视频在线观看永久免费，創(chuàng)造機會及條件營造良好的氛圍免费看国产黄A片在线，引導并控制輿論導向。
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1网友自拍偷拍一区、由于物業(yè)管理服務的提升，贏得了業(yè)主的信賴欧美日韩国产精品第页，本年度完美時空物業(yè)部共協(xié)助業(yè)主完成接待工作上百次欧美性爱大屌，其中人大代表團兩次、全國中宣部領導三次51国产黄色视频、知名企業(yè)合作峰會6次轻点好疼好大好爽视频网站，良好的`專業(yè)素質贏得了來訪單位及業(yè)主的高度贊賞。
2国产va精产、今年夏天a402完美××公司影音先锋最新AV网站，有一配電箱的總開關頻繁跳閘，嚴重影響了業(yè)主的正常辦公日韩成人国语在线视频观看免费播放，物業(yè)工程部及時組織技術力量幫助該公司進行了徹底排查无码一级淫片免费观看，最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于負荷過于集中，三相用電負荷嚴重不平衡15yc午夜福利在线视频，造成單項超負荷掉閘操美女视频网站，為了保證業(yè)主的正常工作不受影響，工程技術人員避開正常工作時間段色拍拍网，在午夜加班加點解決該項問題国产性爱专区，工程人員解業(yè)主之憂、想業(yè)主之想的工作贏得了業(yè)主的贊揚一级一片免费观看。
3成年人的福利、供暖制冷工作是園區(qū)的重要工作的一部分，為了部影響業(yè)主的供暖保證設備的正常運行欧美十日韩十国产，工程部每年在制冷與供暖的間歇期都對設備進行檢修在线观看无码国产剧情AV，更換易損部件，本年度由于a棟8層ibm公司的延時制冷給完美時空物業(yè)部換季檢修工作帶來了巨大不便99这里只有精品首页，ibm延時制冷結束后留給工程檢修的時間只有7天（每年檢修時間為兩個月）如何在短時間內完成檢修工作成了技術難點国产尤物第一区第二区精品，經(jīng)過工程技術人員的反復論證，決定進行分段檢修青草视频在线播放精品无码，最終完成了檢修工作永久精品在线观看视频，ibm保障了園區(qū)的正常供暖使園區(qū)業(yè)主無一投訴。
4超碰在线艹、垃圾分類工作達標是北京市政府申辦20008奧運會對世界承諾項目之一，本年初欧洲Va黄色视频，按照北京市及上地街道辦事處的要求最新午夜国内自拍视频，完美時空物業(yè)部專門成立了垃圾分類領導小組，制定了相關制度及流程国产盗摄网站，配置了相關設施91在线视频网站首页，相關負責人細致在线a视频48saocom、系統(tǒng)的對參與員工進行培訓講解，使垃圾分類工作最終高質量有序進行AV网站天堂网，受到了市領導精品伊人久久大线蕉色首页、區(qū)領導的好評。由于垃圾分類工作的出色99超碰在线播放，對北京市政府擬列為垃圾分類優(yōu)秀園區(qū)日韩特黄一区二区。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結4
****年，在***公司和***公司（甲方）的正確領導下欧美日韩在线日韩欧美，我處認真對照年初簽定的目標責任書卡通伦欧美有码亚洲，結合小區(qū)實際，扎實工作免费视频日韩，勤奮敬業(yè)人人摸人人人人操人人，協(xié)調各方，周到服務国产丰满熟女视频，完成了年度各項工作和既定目標A片黄片视頻，具體情況如下：
一、自身建設質量提高
一年來国产乱人伦精品一区二区三区，我處強化了內部管理色悠久久久综合网，從基本制度建設、員工隊伍建設和服務質量建設入手欧美黃色，從嚴要求一级毛片无码不卡免费，正規(guī)管理，在提高自身建設質量上狠下功夫精品久久久久久无码中文版。
（一）規(guī)范行為狼友无码。
管理處員工統(tǒng)一著裝、掛牌上崗亚洲一区无码精品网站性色；對業(yè)主亚洲欧洲久久精品久久、客戶服務按公司規(guī)程操作；員工按時上下班国产中的精品视频，請銷假需經(jīng)管理處領導批準日韩亚洲免费，出勤率達***%，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求日韩综合在线七区。管理處每兩周召開一次例會欧美日韩精品视频一区二区在线播放，在員工匯報工作的基礎上，小結講評前一階段完成任務的情況激情黄色视频在线观看，同時布置新的工作高清无码小视频，提出明確要求。員工分工明確中文字幕日韩精品人妻在线视频，熟知崗位職責A片黄片视频在线免费观看、工作標準18禁又污又黄又爽的网站日本、工作規(guī)程；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達***%亚洲av无码无线在线观看。
（二）規(guī)范秩序少妇按摩一区二区三区。
管理處的崗位職責上墻，辦公區(qū)域整潔成年无码Av动漫网站黄，各項工作日志欧美的一级片、文件記錄清楚，內容完整日韩乱伦第一页。有完善的空军男同GAy男男A片，會議中布置的工作完成率***%。建立了完善的檔案管理制度久久精品国产美女AV，對收集到的各類資料国产精选自拍AV、圖紙等各類文件分類歸檔完整，有檢索目錄操逼视频日本，文件貫徹率達***%可以免费看欧美搞黄视频的视频网站。同時，管理處初步實施了計算機化管理夜夜狠狠青草伊人中文字幕，各種聯(lián)系函偷拍精品一区、通知、報告電腦中都有存檔飘花电影院午夜伦天堂，可隨時調閱欧美偷拍性爱小视频。
（三）規(guī)范服務。
管理處牢固樹立服務理念又爽又色网站，員工各負其責欧美性爱三级在线观看、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作激情另类无码，公司對我處考核每月都有評定人人鲁人人尻，考核到個人，并對我處管理質量有較高評價免费福利视频黄色网站。小區(qū)設置了服務中心和**小時服務接待電話黄色A。業(yè)主（住戶）的服務需求、建議1024在线看片你懂的、咨詢黄色无码丝袜视频、質疑和投訴等處理及時；業(yè)主有效投訴處理率***%亚洲一区二区三区a片，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達**%以上亚洲三级片免费看视频。同時，我處積極協(xié)調與工程部、售樓部免费大片又粗又大在线播放、業(yè)主的關系；并從公司利益出發(fā)高中生破处视频在线观看，處理各項事務久久XX久久免费视频。管理處有明確的改善管理服務質量的.實施方案和階段（月、季度欧美交a欧美精品z、年）工作計劃黄色人成影院一级；工作計劃完成率**%以上，不合格服務整改合格率***%天堂色在线分类。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主5月婷婷综合网、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商欧美在线免费、業(yè)主的友誼东南亚黄色毛视频。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動看A级毛片免费网站，以降低成本人人超碰人人爽人人添。
二、房屋管理深入細致
一年來免费A级毛片无码∨网站毛片，管理處嚴格按照公司的要求毛片网毛片官方网，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)尺鲜悠低净疲化国产在线精品国自产拍影院同、制度化、規(guī)范化的管理欧美性爱与欧美性爱。
（一）交房工作有條不紊www.c黄。
管理處完成了**月底一期**戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作。我們積極和***公司協(xié)調性欧美一级A片野外，籌備交房事宜欧美成a×人片在线观看，布置交房現(xiàn)場，周到服務av72成年人网站久久，耐心解釋業(yè)主有關物業(yè)方面有問題色综合Aⅴ在线；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)管理服務協(xié)議国产精品日韩综合无码专区；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質量問題進行妥善整改維修在线播放黄。
（二）房屋驗收認真細致。
管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)免费观看国产又粗又大又爽视频，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組亚洲无码视频专区，我們主要負責現(xiàn)場整改工作，對一期房屋的整改維修部位巨乳爆乳在线、維修過程国产专区手机在线观看精品、維修質量實施全程管理大乳喷奶水www。為了進一步完善小區(qū)一期**棟別墅及*棟公寓樓的維修檔案。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理BBBWWW性欧美，并分析滲漏的原因一级做a爰片性色毛片侧宿摄拍，并將資料上報發(fā)商。同時配合開發(fā)商操熟女逼、施工隊美国一级淫片、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調工作。至年底成人版麻豆无线视频在线看免费，整改維修外墻滲水精品综合日韩久久久久久久、屋面滲漏、窗臺滲水工作基本完成欧美一级久久，完好率達**%以上99久久99国产免热在播。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查久久国产黄色视频免费观看，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題欧美BBBXXXX，及時報給工程部及時解決。
（三）管理維護及時到位最新购买91。
管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護日韩A级网站，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡白白在线发布，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下99精品无码午夜福利理论片，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生国产视频黄，公共區(qū)域無亂貼黄色的网站免费直接进入、亂涂、亂畫現(xiàn)象在线视频激情。對正在裝修的房屋欧美黄色网站哪里有，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修久久小视频，使裝修協(xié)議日韩精品成人网页在线观看视频、裝修申請表、裝修登記證齊全A片一级毛片，杜絕違章情況的發(fā)生欧美特级视频。我們嚴格日常巡查記錄完整，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象一级a片麻豆、破壞房屋安全情況及時勸阻国产一级a黄在线播放、報告，并有相關記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的亚洲人妻中文，管理處積極聯(lián)系施工單位亚洲超清黄色视频在线观看，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修。同時xxwww日韩在线观看视频，積極上門與業(yè)主溝通亚洲人成毛片在线播放器、協(xié)調，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人成年人网站免费视频在线观看，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外www.日本在线播放，我們加強了對施工方的現(xiàn)場管理日日摸夜夜爽毛片免费视频，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等国产无码网站，施工隊進行維修時国产亚洲精品AA片在线，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場一级毛片免费毛片，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理99ritv。
（四）日常設施養(yǎng)護良好。
今年以來亚洲免费播放黄色网，我處堅持定期對小區(qū)日常設施亚洲精品永久无码在线主页、設備進行保養(yǎng)維護，使其完好正常国产情侣一区二区。對小區(qū)路燈進行了全面檢修免费看黄刺激视频网站；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理，保障了設備正常運行臀蜜91精品国产免费观看。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查精品视频在线观看免费，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況，這些情況直接影響小區(qū)形象在线观看免费的AV网址，及時報告***公司有關領導精品久久久久久久久免费午夜福利，及時進行了修繕。
三538视频在线播放、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作色窝窝视频在线视频精品，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年av在线视屏，綠化面積**余畝亚洲欧洲一区，維護樹木***棵，消毒除害**余次香蕉A片。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結5
一一个人免费色哟哟在线视频观看、日常工作目標管理的完成情況：
（一）房屋管理
為了搞好此項工作，我們建立了完善的房屋管理檔案60后老熟妇乱子伦视频，制定了房屋管理制度特级一级黄片，編制了詳細的管理計劃，并責任到人定期檢查久久精品免费少妇高潮特黄。
【肺蘼胍患睹（二）公共設施、設備的管理
為了保證小區(qū)廣大住戶的正常生活奥美黑人一级黄色A片，在公共設施三级片91、設備的管理方面，我們制定了完備的維護中文字幕亚洲一区二区三区、保養(yǎng)計劃和應急方案国产中文亚洲日韩欧美，做到日常檢查有登記、小型維護有記錄嗯啊啊网站。
≡谙呤悠祷破夥压劭础（三）綠化管理
（四）環(huán)境衛(wèi)生的管理
」反看庖磺煸骸（五）小區(qū)安全防范工作
為給業(yè)主提供一個安全舒適的居住環(huán)境欧美精选视频hh，我們狠抓了小區(qū)治安消防工作，對保安人員定期進行崗位培訓伊人久久影院，智能設備操作培訓黄片免费国产黄片免费国产黄片、考核，制定了嚴格的崗位考核標準被艹视频网站，并堅持每日早操国产一级a爱做片视频、早會，提高員工的身體素質與日常工作管理亚洲就干，嚴格執(zhí)行了工作程序图片区视频区另类、巡崗查崗、巡更制度精品无码大片AV在线播放。
二欧洲性爱视频视频一区、今年完成的重點工作
（1）熟悉小區(qū)各項設施A黄色毛片、設備的施工情況av爽在线看；
（2）根據(jù)小區(qū)實際情況免费毛片观看网站在线，完成工作預案国产青榴视频A片在线观看，提出合理的建議；
在熟悉小區(qū)各項情況后亚洲综合天堂人人操，我們針對小區(qū)的實際情況视频图片小说，完成了小區(qū)各項管理工作預案奇米777米奇影888视狠狠，如：車輛管理方案，治安管理方案性69式性无遮挡免费视频，裝修管理方案等在线视频一区二区三区三区不卡，共計9項，并提出合理化建議11項2020国产91精品对白露脸，開發(fā)商采納3項精品视频在线一区二区，即報奶箱設置
（3）搞好保安員前期的培訓工作日本激情小说视频；
∪巳瞬迦巳税巳瞬佟（4）配合開發(fā)商的售樓工作；
為了配合開發(fā)商的銷售工作免费色三级域名，我處在前期人員不足的情況下亚洲综合Av乱码，安排專人在銷售部配合售樓工作，耐心解答客戶關于物業(yè)管理方面的疑問久久黄色网址，制作了二塊****宣傳牌，宣傳本公司物業(yè)管理服務工作24小时免费看成年女人18级毛片毛片免费，并達到一定效果国产黄A黄色。我們除派專人配合銷售部，全體員工還放棄節(jié)日休息美女被插阴道的视频，配合銷售部“十一”售樓黃金周的`銷售工作欧美黑粗大视频。
（5）搞好業(yè)主入住前期準備工作欧洲在线人成线视频，順利完成交房工作福利在線；
為迎接業(yè)主入住，順利完成交樓工作色黄乱婬伦免费网站，在公司的指導和幫助下艹屄视频在线观看，我們做了大量的前期準備工作，整理準備了大量的入住資料和必要的文件日本网站在线视频大全观看免费。如入住通知書又长又大又粗又硬的免费A片、前期物業(yè)管理協(xié)議等共計12項。根據(jù)方便業(yè)主插a片、服務至上的原則国产日韩欧美aaa黄片，我處針對小區(qū)的實際情況，合理制定了辦理入住手續(xù)的流程老熟妇乱子A片免费，和崗位AV免费在线啦，設置了業(yè)主入住須知，入住手續(xù)辦理流程圖av九一，裝修須知欧洲人与动牲交Α欧美精品，裝修手續(xù)辦理流程圖亚洲欧美另类在线专区，使業(yè)主在辦理各項手續(xù)中能一目了然。
」鷍iizz。ǘ┘訌姽芾矸⻊展ぷ髅琅梦彝保岣叻⻊召|量；
∨嗣薃级毛片。�2） 搞好維修服務工作
為了搞好房屋及相關設施的維修工作国产一级毛片无码aaaaaa，我們緊密地與開發(fā)商、施工隊亚洲一级婬片A片AAA毛片to、生產(chǎn)廠家聯(lián)手人人操操操干干，確定了維修程序和辦法，圓滿完成年前無遺留維修工作的目標亚州AV无码专区在线电影。今年共計接到維修投訴157起18对禁止进入黄的网站，完成152起，及時完成131起国产91精品肉色丝袜，完成率為96.8%亚洲欧美一区二区，及時率為83.4%。
�91自拍视频在线看。�3） 加強小區(qū)裝修管理工作
小區(qū)裝修管理工作是前期物業(yè)管理的一個重要環(huán)節(jié)国产国语对白丝袜美女A片，它涉及到物業(yè)的使用壽命與安全及小區(qū)房屋外觀的完好美觀，這方面我們做了大量的工作特黄捆绑一级A片，并根據(jù)小區(qū)實際情況色综合16p，與管理要求，我們制定了詳細的管理制度人干人人干在线视频，如裝修須知欧美一级久久真人浪潮、屋頂花園管理規(guī)定等，并堅持每天對裝修戶的巡查工作人人操人人摸人人干2010，做好記錄色哟哟影视基地，遇到問題及時解決，及時處理人人色网，堅持原則AV片网站在线观看com.。去年共處理違章施工32起，均已整改国产成人男女在线观看网站视频免费。
業(yè)主良好的工作建議激情女人综合网，管理建議是我們的工作指針。
【镁妹夥衙琅破悠怠（三）努力提高管理水平欧美性爱兔费网站，促進物業(yè)管理上檔次；
管理處員工的綜合素質與物業(yè)管理的服務的質量亚洲国产高清一区二区三区不卡，水平是密切相關的高潮网址。
�99热这里。�2） 利用先進的管理手段，建立健全科學的管理方式人人上人人肉人人插；
∪痘粕悠痢（四）搞好對外協(xié)調管理工作；
三欧美18xxoo、存在的問題和教訓
雖然www.baoru.com，我們在去年的工作中取得了一定成績，但還有很多需要完善與加強的地方黄色网站大全入口。第一亚洲色久悠悠A∨明星换脸、管理人員整體素質不高，服務意識不強各方面考慮不全面天天摸人人操人人爱，實際處理事務的能力還有待提高又粗又大特黄片；第二，與業(yè)主的溝通不夠附近那有黄色A片，了解不足天天色综合av。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結6
不知不覺，從事物業(yè)客服工作又一個年頭了色欲又色又爽一二三在线视频观看，回顧這一年以來的工作情況国产精品永久免费自在线观看，整體來說還算合格，但其中仍然有許多可以改善的地方26uuu色噜噜在线播放，于是我對這一年的工作情況作了一個大致的總結，希望可以從中得到一些經(jīng)驗国产欧美日韩一区。
一日本体内she精3汇编、深化落實公司各項規(guī)章制度和物業(yè)部各項制度
在20xx年初步完善的各項規(guī)章制度的基礎上，以前的重點是深化落實一级一片，為此在线观看AV麻豆，物業(yè)部客服根據(jù)公司的發(fā)展和物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展的現(xiàn)狀，積極應對新的形式和需要xxxx.wwww，結合實際情況在线看片免费人成视频久网不卡，分批分次的對客服人員進行培訓考核，加深其對物業(yè)管理的認識和理解最新国产美女口暴深喉。同時人人操天天操老太大逼人人操，隨著物業(yè)管理行業(yè)一些法律、法規(guī)的出臺和完善hs视频网站，物業(yè)部客服也及時調整客服工作的相關制度一片黄网站，以求更好的適應新的`形勢。
二毛片网站无码、理論聯(lián)系實際国产区影院，積極開展客服人員的培訓工作
一個好的客服管理及服務亚洲专区欧美专区日韩专区另类，人員的專業(yè)性和工作態(tài)度起決定性的作用，針對20xx年客服工作中人員的理論知識不足的問題日韩欧美一，20xx年將著重對客服人員進行了大量的培訓：
1人人人人干丝袜、培訓形式多種多樣，比如：理論講解99网一级A片在线免费播放、實操九九国产精品久久久久久、討論等，從根本上使客服人員的綜合素質上了一個臺階cao99。
2www视频一区、本著走出去，請進來的思想精品自拍自产一区二区三区高清，我們組織人員對xx等兄弟企業(yè)的參觀學習亚洲色片在线观看，使我們的視野更加的開闊，管理的理念更能跟上行業(yè)發(fā)展的步伐丝袜足交美腿。
3久久综合热riav、積極應對新出臺的法律、法規(guī)日本黄色视频在线免费观看，20xx年最重要的一部物業(yè)管理行業(yè)的法規(guī)出臺激情开心网站国产，針對這一情況，xx公司領導及時安排客服人員參加了供熱公司組織的條例培訓国产色色免费，通過這次的學習91色噜噜狠狠狠狠色综合，使我們的工作更加的游刃有余。
同時欧美日韩图区，物業(yè)部客服在第一時間組織人員展開學習男女综合网、討論，并進行了嚴格的閉卷考核日韩在线最新专区，使客服人員在理解的基礎更加深了記憶乱伦小说图片视频，為冬季的供暖工作做了充分的理論準備，確保了冬季供暖工作的順利開展黄色美女视频网址，截止20xx年底未出現(xiàn)因供暖工作造成的投訴三级片网站免费观看。
三、20xx年物業(yè)收費標準和停車費收費標準的年審工作如期完成
一個規(guī)范化的物業(yè)管理企業(yè)精品久久久一级黄片，必須做到收費工作和服務工作有法可依免费看A片视频偷窥，嚴格按照物價管理部門的標準進行收費，積極準備了相關的資料黄色视频在线免费看网站，將物業(yè)管理收費的標準進行了年審一极一黄一区，堅決杜絕亂收費現(xiàn)象，維護業(yè)主的合法權益欧美多人操逼。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結7
一日批视频免费看40分钟、由于我們的操作不合理和住戶的違規(guī)使用
導致新年期間富康花園小區(qū)13棟209房被污水入浸三级毛片网站在线免费进入，污水延伸到一樓商鋪，給業(yè)主和商家都造成了很大的損失在线播放免费黄色网站，管理處工作人員忙得不可開交免费黄色片你懂的，業(yè)主也是抱怨?jié)M腹。在公司的支持和管理處工作人員的共同努力下91日产国自拍，經(jīng)一個多禮拜的努力456精品视频，此事終于得到了圓滿的解決，業(yè)主還拿出現(xiàn)金給我處工作人員慰勞在线观看18网站。
二我要看操逼A片、市場環(huán)境的變化
導致我們管理處秩序維護員短缺，給小區(qū)的治安防范帶來了挑戰(zhàn)国产性色在线播放农村，由于人員的不足一级美女操逼视频，致使兩戶住戶的門鎖被撬，雖未損失什么貴重物品涩涩一区二区，但說明了人員穩(wěn)定的重要性扒开腿做爽爽a爽爽的视频。管理處上報公司，經(jīng)對工資和人員做了相應的調整后www啦啦啦，小區(qū)到目前為止黄色av免费观看，沒有再發(fā)生過上述問題，確保了小區(qū)治安的穩(wěn)定性欧美日韩啊啊啊爽性爱激情。
三女老师高潮喷水、蝶戀花西餐廳占用小區(qū)的消防通道長達三年之久
造成業(yè)主對管理處的抱怨，也帶來了消防隱患国内在拍视频在线播放，經(jīng)管理處多次協(xié)商一级毛黄片、調節(jié)，并借用執(zhí)法部門的整治時機亚洲色图日韩欧美，成功的讓蝶戀花西餐廳歸還了長期占用的消防通道色色色资源一区二区，還提高了對消防的認識网站日韩在线。此舉得到了業(yè)主的好評国产永久精品91在线，消除了安全隱患。
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有些員工私心較重，素質不過硬男女拍拍拍AAA毛片免费视频，給公司的聲譽帶來了一些負面的影響www.一区二区三区.com，經(jīng)管理處與業(yè)主溝通，雖能得到理解性插20分钟免费视频，但是不可否認爆乳美女粉泬10p福利视频，這種行為應該胎死腹中视频二区亚洲，不能盟發(fā)。否則將會給公司帶來毀滅性的打擊久久这里只精品免费。因此我們接下來的重任是一定要加強員工的素質培訓亚洲444在线视频，提高個人的榮辱觀，體現(xiàn)物業(yè)管理人的真正價值羞羞免费网站。
五免费看黄页在线网站、管理處積極響應公司的號召
制定有償服務價格表，并率先在富康花園實施最新国产成人野战视频在线观看免费，雖有少數(shù)業(yè)主持有不同的意思好好日无码视频，但經(jīng)過溝通后，都欣然接受了這一事實三级做a全过程在线观看视频。到目前為止運行壯況良好男女www视频在线看网站，此舉不是為了增加公司的收入，而是規(guī)范了物業(yè)管理服務的范圍天天操夜夜操一区,二区,三区,。確認了業(yè)主和物管各自的責任国产成人无码调教AV。
六、小區(qū)已成立8年之久
加上地下管網(wǎng)小很容易堵塞人人干,人人草，管理處就按照年前制定的操作流程欧美亚洲另类专区，歷時一年的流程操作，現(xiàn)已無任何問題国产2021精品，管網(wǎng)暢通日韩AV毛片精品簧片无码，還給了小區(qū)業(yè)主一個舒適衛(wèi)生的生活環(huán)境，得到了公司和業(yè)主的好評亚洲人成人一二区在线观看。
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八视频亚洲日韩、樓宇天臺的'年久失修
暴露出了安全隱患，管理處工作人員扛著沉重的焊機婷婷激情五月综合，攀爬于每個樓道亚洲天堂2020av，經(jīng)一個禮拜的努力，終于劃上了圓滿的句號。小區(qū)東西門的破損和當初的設計不合理亚洲欧美中文字幕在线一区下载，讓小區(qū)業(yè)主飽受了烈日和雨水之苦亚洲偷窥自拍，管理處決心改善其薄弱環(huán)節(jié)，投入大量的人力物力午夜h片，進行改建国内特一级A片黄片，讓以前的過關變成了現(xiàn)在的回家，也彰現(xiàn)了我們物業(yè)公司服務的本質黄片在线免费没播放。
九福利性视频、小區(qū)單元樓的門禁系統(tǒng)
是業(yè)主與管理處之間的畔腳石，多年來一直得不到有效的解決日韩无码黄色性交。管理處與業(yè)主進行反復的溝通色就色69视频，得到了大多數(shù)業(yè)主的認同，并同意由管理處牽頭進行聯(lián)系h视频乱，共商門禁改造計劃手机在线免费看黄色片网站。此工程到目前為止，已成功的完成兩棟樓宇的改造少妇卖身全黄毛片，投入使用后運行良好日本女孩高潮。管理處對已安裝好的業(yè)主進行了回訪，得到的答復是：“我家小孩到晚上9點了還到樓下去按自家的對講機国产午夜福利游戏视频在线播放，讓我們在家聽對講里面發(fā)出來的音樂黄网欧美日韩一区，笑死人了”。
由于受社會大環(huán)境的影響精品人妻系列无码人妻男男，富康花園管理處在XX年進行了人員精減日韩美女午夜高清一级，由以前的16人精減這現(xiàn)在的13人，這對于我們來說是一個挑戰(zhàn)国产呦系列网站在线观看，以前的成績擺在那兒igao视频网在线视频，并不能以精減了人員為借口，從而降低服務質量操逼午夜视频，這樣就沒辦法得到業(yè)主的認可国产AV无码片毛片一级哺乳期，經(jīng)過大家的共同努力，用實際行動給出了答案自拍偷拍第2页。清潔衛(wèi)生保持原來的標準精品欧美在线；治安情況比去年好，全年共發(fā)生兩起治安事件免费在线色，立案一宗AV永久免费网站在线观看大全；由于對綠化沒有什么投入观看免费黄色网站免费，也只能維持原狀久久精品国产99久久。業(yè)主投訴率明顯降低，管理處工作就略顯清閑www被啪啪舒服了。
縱觀本年度可以直接免费观看的黄色网站，我們的工作雖小有收獲一级大黄片电影，但是也還存在著許多的不足，希望接下來在公司的正確引導下人人人操人人爱，在各位領導的監(jiān)督下欧美淫人，讓我們向著正確的、穩(wěn)固的方向發(fā)展不卡日本黄色三级片，使我們的服務質量再上一個新臺階午夜日韩。
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一、自身建設質量提高
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±纤净访酪患对谙呤悠怠（一）規(guī)范行為。管理處員工統(tǒng)一著裝性欧美牲交╳XXⅩ╳视频、掛牌上崗一级a黄色视频在线99；對業(yè)主、客戶服務按公司規(guī)程操作AV第页几久；員工按時上下班中国美女一级婬片A片免费播放，請銷假需經(jīng)管理處領導批準，出勤率達100%久久99久久2，管理處現(xiàn)形象識別系統(tǒng)符合公司要求3d无码h。管理處每兩周召開一次例會，在員工匯報工作的基礎上免费一级A片毛毛片在线播放i，小結講評前一階段完成任務的情況免费AⅤ网址在线播放，同時布置新的工作，提出明確要求。員工分工明確久久精品无码一级毛片88AV，熟知崗位職責午夜福利在线观看网站、工作標準、工作規(guī)程人人玩人人操人人摸；由公司管理部和管理處主任對員工每月的考核完成率達100%黄色视频在线不卡免费观看。
（二）規(guī)范秩序呻吟av影院。管理處的崗位職責上墻九色最新地址，辦公區(qū)域整潔，各項工作日志污黄色视频、文件記錄清楚欧美在线免，內容完整。有完善的會議記錄精品国产AV无码喷奶水，會議中布置的工作完成率100%jizz在线国产视频。建立了完善的檔案管理制度，對收集到的各類資料在线视频免费理论片A片、圖紙等各類文件分類歸檔完整狼友免费视频观看网站，有檢索目錄，文件貫徹率達100%a级性爱。同時一区雏呦在线观看，管理處初步實施了計算機化管理，各種聯(lián)系函高清无码激情、通知免费黄色视频软件、報告電腦中都有存檔，可隨時調閱AAA免费看黄片。
∪蜃钚旅夥袮片大全。ㄈ┮�(guī)范服務。管理處牢固樹立服務理念欧美AAAAA一级黄片，員工各負其責麻豆专区、各盡其能，按公司規(guī)定進行各項管理服務工作播播岛热岛影院久久，公司對我處考核每月都有評定91在线日韩国产，考核到個人，并對我處管理質量有較高評價欧美乱大交免费。小區(qū)設置了服務中心和24小時服務接待電話网站网站AA片。業(yè)主（住戶）的服務需求、建議a级毛片高清免费播放、咨詢瑟瑟欧、質疑和投訴等處理及時国产特黄激情AAAAA视频；業(yè)主有效投訴處理率100%，業(yè)主（住戶）服務需求回訪率達90%以上99精品国产这里只有精品。同時，我處積極協(xié)調與工程部天天免费操一操、售樓部欧日XX片、業(yè)主的關系；并從公司利益出發(fā)97超频国产在线公开免费视频，處理各項事務欧美熟女精品视频一区二区三区。管理處有明確的改善管理服務質量的實施方案和階段（月、季度国产特级黄色毛片操比视频、年）工作計劃高清无码在线观看；工作計劃完成率95%以上，不合格服務整改合格率100%麻豆精品在线免费。中秋節(jié)我處和開發(fā)商一同成功的舉辦了業(yè)主在线观看十八以上禁止观看、客戶聯(lián)誼會，促進了物業(yè)與開發(fā)商中文字幕欧美日韩人妻啪啪、業(yè)主的友誼国产黄片在线免费。在業(yè)主入住率較低的情況下，暫未開展其他社區(qū)文化活動白白色视频在线发布，以降低成本国产AV激情无码久久小说。
二、房屋管理深入細致
一年來欧美激情亚洲色图，管理處嚴格按照公司的要求在线AA亚洲视频，依據(jù)三方協(xié)議，深入細致地對小區(qū)房屋實施經(jīng)承咝呤悠得夥芽赐荆化人人爱人人上人人操台湾、制度化、規(guī)范化的管理亚洲91九色视频。
」费侵拮酆弦磺谙吖劭础（一）交房工作有條不紊。管理處完成了10月底一期52戶聯(lián)排業(yè)主的交房工作女人18毛片A级毛免费。我們積極和***公司協(xié)調黄网免费直接观看，籌備交房事宜，布置交房現(xiàn)場国产在线观看三级片，周到服務18禁成年无码免费网站无遮，耐心解釋業(yè)主有關物業(yè)方面有問題；積極促成三方簽訂業(yè)主臨時公約www.aaaaaaaav、前期物業(yè)管理服務協(xié)議岛国一级高潮av黄片；對業(yè)主驗房時提出及發(fā)現(xiàn)的房屋質量問題進行妥善整改維修欧美午夜免费福利。
（二）房屋驗收認真細致欧美久久迷奸网站视频最新。管理處從開發(fā)商信譽和物業(yè)管理程序出發(fā)国产日韩Av无码毛片尤物，與開發(fā)商共同組建房屋維修整改小組，我們主要負責現(xiàn)場整改工作午夜国产三级，對一期房屋的整改維修部位看黄名站在线、維修過程、維修質量實施全程管理国产乱伦视频网址。為了進一步完善小區(qū)一期85棟別墅及3棟公寓樓的維修檔案一区二区福利导航在线。雨后我們對房屋滲水的部位進行文字記栽及照像處理，并分析滲漏的原因五月婷网址，并將資料上報發(fā)商91网站免费看国产。同時配合開發(fā)商、施工隊在线播放免费人成试看、監(jiān)理公司等各部門抓好一期房屋的整改的協(xié)調工作东北乱伦视频。至年底，整改維修外墻滲水欧美XXXX超碰精品99、屋面滲漏天堂欧美成公司、窗臺滲水工作基本完成，完好率達90%以上96免费高清的视。管理處本著對業(yè)主負責的態(tài)度久久久久夜夜夜一级A片水蜜桃，對照已交房《業(yè)主房屋驗收表》陸續(xù)對已交房屋進行全面檢查，統(tǒng)計房屋滲水等需維修整改的問題三级片AAAA，及時報給工程部及時解決18在线观看黄网站。
（三）管理維護及時到位国产粉嫩午夜福利在线播放。管理處安排管理員及保安人員每天對小區(qū)進行巡檢維護人人操人人色人人爽，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡农村老女人一级特黄大片，公寓樓樓道在業(yè)主入住率很低的情況下亚洲国产黄色视频，管理處安排保潔人員每月進行二次清掃保潔，以保證梯間衛(wèi)生亚洲欧美激情小说视频，公共區(qū)域無亂貼性交AAAAA片在线看、亂涂、亂畫現(xiàn)象午夜亚洲视频。對正在裝修的房屋欧美日韩福利视频一区，我們嚴格按房屋裝修規(guī)定，督促業(yè)主和住戶按規(guī)定進行裝修欧美视频在线观看熟，使裝修協(xié)議欧美久久黄色网站、裝修申請表美国性生活黄片视频、裝修登記證齊全，杜絕違章情況的發(fā)生欧美老妇大乳大屁股操逼视频。我們嚴格日常巡查記錄完整欧美性XXⅩXX，對違反規(guī)劃私自亂搭亂建及擅自改變房屋用途現(xiàn)象、破壞房屋安全情況及時勸阻超碰在线88二区、報告欧美熟妇激情视频在线播放，并有相關記錄。對小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏的黄色视频大色，管理處積極聯(lián)系施工單位欧美很黄C视频，針對業(yè)主向物業(yè)反映的問題落實維修欧美乱伦相片。同時www、9557pm、com，積極上門與業(yè)主溝通、協(xié)調人人摸人人干操，就業(yè)主對維修的要求及思想動態(tài)反饋給開發(fā)商現(xiàn)場負責人色偷偷人妻系列，達成與業(yè)主的意見統(tǒng)一。另外性爱人人操欧美，我們加強了對施工方的'現(xiàn)場管理91午夜在线，及小部分工程量的核算及施工方案的檢查監(jiān)督、現(xiàn)場人員施工安全的管理等久久精品黄色片一级片，施工隊進行維修時男女猛烈无遮挡免费动态图，保安人員主動要求施工人員在維修完工后關好門窗，清理完現(xiàn)場后方可離場极品美女污网站在线看免费，規(guī)范了維修現(xiàn)場的管理欧美肥胖老太性交。
（四）日常設施養(yǎng)護良好亚洲毛片免费基地。今年以來欧美亚洲国产精品v视界久久高清，我處堅持定期對小區(qū)日常設施、設備進行保養(yǎng)維護黄片视频免费在线手机观看，使其完好正常欧美精品A片区。對小區(qū)路燈進行了全面檢修；對供水系統(tǒng)進行了防凍處理www.色综合,com，保障了設備正常運行欧美黑人性暴力掹交。對小區(qū)標志性建筑進行了檢查，發(fā)現(xiàn)部分標志物上的字缺損等情況影音先锋下载资源在线资源免费下载，這些情況直接影響小區(qū)形象欧美性爱第一页在线播放，及時報告***公司有關領導，及時進行了修繕日本超级黄色视频网址。
三免费A片一区,二区,三区、綠化保潔全面徹底
我處注重小區(qū)的綠化與保潔工作羞羞漫画看，保證小區(qū)常年草綠樹壯衛(wèi)生整潔。全年一A一片一级一片啪啪，綠化面積80余畝黄色网站免费久久久，維護樹木120棵，消毒除害10余次heyzo高无码综合伊人精品。
⊙侵蕹赡耆嗣夥淹疽磺（一）提高了小區(qū)綠化水平。綠化人員堅持經(jīng)常對小區(qū)的草坪進行雜草清除国产精品swag、打藥男女无遮挡羞羞视频免费软件、施工等工作。由于小區(qū)環(huán)藝公園草質不是很好你懂得在线，綠化人員將主要精力投入到拔草上外国黄色网站谁有?，每月2次對草坪進行修剪，確保草坪整潔美觀無明顯雜草午夜理论影院第九电影院，重點對中心廣場的8顆景觀樹進行松土澆水養(yǎng)護www.av网址大全，根據(jù)季節(jié)、氣候的變化適時對草坪進行澆水欧洲一级AA片片免费观看，對花草樹木定期培土开操网站、施肥、除雜草欧美大胆a国产真实乱子伦级、修枝男人扎爽进女人j免费网站视频、補苗、澆水和病蟲害防治美女性爱毛片，保證區(qū)內的綠化養(yǎng)護質量亚洲一区二区久久。樹木修剪期，安排專業(yè)人員對樹木進行了修剪黄黄的精品视频在线播放1、造型欧美特黄AAAAA一区二区，目前樹木長勢良好。對一期二階段綠化日本久久黄色放视频，因在施工方養(yǎng)護期內怕怕怕免费网站18以上看，我處對業(yè)主提出的綠化方面問題及時向工程部反映，或直接向綠化公司負責人反映好爽好紧好大的免费频国产，及時處理業(yè)主提出的問題800aⅤ。我處近期準備再次清除雜草，將雜草消滅在萌芽時期免费亚洲美女性；對樹木進行刷白免费一级A片久久婷网站、防凍處理。
〔宄霭捉悠怠（二）保持小區(qū)衛(wèi)生整潔亚洲精品成人av小说网。每天我處有保潔管理員對小區(qū)的保潔質量進行督促欧美狂野两个人看www，對發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，以保證小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生三级欧美性爱。堅持每天2次按照保潔操作程序檢查保潔人員工作的具體落實情況国产精品久久久久久久，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。每星期對三泉（疊泉一级A片在线观看免费视频无码、涌泉日韩欧美性爱啪啪网、噴泉）進行清洗和維護，對4棟樣板房和85棟別墅的蜘蛛網(wǎng)每月清掃国产呦在线，各個島嶼安排一名保
潔人員進行保潔国产精品国产AV永久入口久久久，主要負責島嶼的路面衛(wèi)生、草坪上的雜物日韩精品草草视频在线播放、樹上的蜘蛛網(wǎng)人人操人人看人人干人人爽、別墅內的清潔、公寓樓走道的清掃国产合集久久，對內河和沿河的飄浮物由專人每天進行清除久久久久精品高清播放一区，生活垃圾由專人負責清運到區(qū)外大集城管指定的存放點夜色福利免费网页在线视频，裝修垃圾實行袋裝存放在指定的位置由專車進行清運日韩久久网。針對小區(qū)的蚊蟲較多，每隔一星期對小區(qū)內各部門及生活場所進行進行打藥除蟲人妻社区论坛，針對冬季售樓部和小區(qū)沿湖別墅大量爬蟲棲落在屋沿下欧美性首页，組織保潔班將重點工作放在打藥除蟲上，并派專人負責H动漫无码网站免费看网址免费A片。區(qū)內的道路久久中文字幕人妻丝袜、休閑椅、指示牌国产精品视频7171、兒童游樂場久久一免费视频、島門等每天進行清掃、擦拭欧美视频专区精品第一页。
四免费看美女隐私不遮网站、安全保衛(wèi)扎實周到
***小區(qū)地處遠郊且靠近自然村灣，治安相對復雜一级片免费按摩久久，我處把小區(qū)的安全保衛(wèi)工作作為“樹形象白白免费发布在线观看、保安全”的大事來抓。全年日韩午夜在线观看短视频网站大全，小區(qū)安全無事国产精品手机免费，保安精神面貌良好，贏得了較好的聲譽超级毛特级毛一级毛。
�91视频精品网。ㄒ唬┞男蟹佬l(wèi)職責免费女厕偷拍一级A片。***小區(qū)保安中隊20名保安隊員，嚴格按照公司制定的住宅區(qū)守衛(wèi)護衛(wèi)制度78摸免费人成视频在线观看免费看，履行防衛(wèi)職責91人人操人人爱。我處根據(jù)實際情況，將中隊分成兩個值勤班一個備勤班线上激情av网站，每個班由一個班長負責精品一精品一极毛片，對小區(qū)的主入口、島嶼精品一区视频、休閑區(qū)精品国产专区在线观看、工地入口均實行24小時值守，對窗口地帶如：售樓部性三级视频久久、門崗黄色网站欧美在线免费看、中心廣場精心挑選業(yè)務熟練的隊員在此值勤，各值勤點用專用的通訊對講機與班長互聯(lián)確保信息暢通黄频污欧美激情，發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件值勤備勤隊員均能及時趕到現(xiàn)場在线黄片m，進行前期處置。制定保安外出請假制度日韩精品青青视频在线观看免费下载、保安班長糾察制度久久久国产99久久国产产、巡邏隊員值勤登記制度、車輛進出登記管理制度欧美三级视频播放在线观看网址、小區(qū)業(yè)主物品搬遷制度十八禁亚洲黄污啪啪网站、小區(qū)來人來訪登記制度，由于管理制度的健全和認真的貫徹執(zhí)行一级A片欧美久久一级香蕉片，使管理責任造成的責任事故為零国产精品玖玖爱。
（二）強化保安訓練午夜日韩欧美。我處按照用什么日本小穴视频、學什么、練什么的原則欧亚性爱网，堅持每天傍晚利用隊員的休息時間對備勤隊員進行軍事科目演練及理論知識的學習和培訓日韩成人教师在线观看视频。制定小區(qū)治安突發(fā)事件的緊急處理程序和消防應急緊急處理程序的演練方案。根據(jù)治安管理條例和消防管理條例亚洲日韩欧美第一页，每月對隊員進行不少于一次實戰(zhàn)演練男人日皮大片久久，提高實際指揮演練水平。
〔菀寥司镁谩（三）完成任務出色在线中文字幕网。由于我隊隊員通過各種專業(yè)理論的培訓，使隊員在***公司組織的各種活動中都能出色完成各項治安保衛(wèi)工作，受到公司領導的好評国产精品黄片在线免费看。駐地一方保一方平安A级片欧美日韩，與***派出所、***社區(qū)警務室的社區(qū)民警密切聯(lián)系配合久久夜色精品国产www红杏，警保聯(lián)勤制度在我區(qū)得到有效實施日韩欧美亚综合视频。我處隊員主動參與維護建筑工地的治安防范工作，確保***公司工程部人員在現(xiàn)場的安全国产精品愉拍在线看小宝。一年來欧美性爱a视频，隊員多次制止了外來人員在內湖鉤魚、車輛占壓草坪亚洲欧洲久久av、隨處方便和安全火險等中文字幕高清不卡超碰。
五、財務收費款實賬明
我處嚴格執(zhí)行公司財務制度亚洲欧美综合精品二区，按照有關協(xié)議收取服務費欧美性交黄色一级片，合理控制消費性開支，節(jié)約經(jīng)營成本精品一区二区无码视频。XX年收取服務費共計***元九一在线国内精品视频。
（一）賬目管理詳實清晰激情图片激情小说激情视频。我處根據(jù)財務的分類規(guī)則欧美成年在线，對于每一筆進出賬，分門別類記錄在案视色网、视色视频，登記造冊国内精品视频久久。同時認真核對發(fā)票一区二区免费视频在线观看、賬單国产精品一区二区视频，搞好票據(jù)管理。按照財務制度日韩精品免费人成视频观看，我處細化當月收支情況免费看黄片链接，定期編制財務報表，按公司的要求搞好每月例行對賬92在线精品午夜视频在线观看。從全年的情況看日韩偷窥自拍系列视频在线播放网站，與財務部銜接流暢，沒有出現(xiàn)漏報久久精品视频无、錯報的現(xiàn)象欧美老人大屄到阴唇操逼视频。
（二）收費管理及時無誤久久久久9999国产精品。我處結合***小區(qū)的實際国产日韩欧美最新，遵循服務費協(xié)議收繳辦法，認真搞好區(qū)分，按照***公司视频8mav、業(yè)主和我方協(xié)定的服務費欧美特黄性爱视屏，協(xié)調關系，微笑服務亚洲中文在线播放一区，定期予以收繳欧美日韩午夜精品、催收，XX年全年的服務費已全額到賬哟哟哟WWW高清在线观看视频。同時人与动牲交av免费，協(xié)助***公司及時收繳施工單位的水電費。
∪毡径秼H片。ㄈ┖侠砜刂崎_支在线播放一级毛片本免费。合理控制開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我處堅持從公司的利益出發(fā)色在线观看黄视频，積極為公司當家理財国产污污高清黄色视频。特別在經(jīng)常性開支方面，控制好消費性開支一级一级一级一级毛片，想方設法管理好食堂清纯唯美亚洲另类一区二区，處理好成本與伙食的關系，嚴格把好采購關国产三级片黑免费、消耗關和監(jiān)督關精品熟女少妇免费播放A片视频，防止鋪張浪費。
六免费视频网站嗯啊轻点视频、下步需要改進和解決的問題
一是小區(qū)設施設備較多色哟哟m3u8免费视频，但工程部至今未向我處移交各類工程圖紙、說明書亚洲无码激情、質量保證書等亚洲图片欧美日韩；也有部分設備達不到運行要求，甚至有的設備沒有配備齊全可在线观看网站91；更沒有向我處正式進行設施設備移交12白嫩逼被操视频，且大部分設施設備仍在保修期內，仍需工程部協(xié)調處理黄色色色色色色色。
二是大量房屋存在不同程度的滲漏水情況得不到及時解決欧美黑白配性交，7戶裝修的業(yè)主有3戶為別墅、4戶公寓樓黄页免费视频观看，均有滲漏情況黄免费，工程部已安排施工人員維修，但滲水問題一直沒能得到徹底解決学生妹97人人摸人人操浪潮，對業(yè)主的影響較大日韩电影线上无码观看视频网站，且維修施工工藝不能達到解決滲漏水要求。此事，我處正積極聯(lián)系甲方工程部盡快解決欧美黑粗硬大一级A，以免影響管理費收取乱色欧美激惰午夜。
三是小區(qū)內的標識系統(tǒng)仍不完善，如：停車牌日韩精品网站网址在线看视频、限速牌色色图片综合一区、草坪警示牌等，這個問題我處多次有聯(lián)系函發(fā)給甲方公司但至今未解決人人爱人人摸人人操。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結9
自從xx小區(qū)正式交付業(yè)主以來美女打开双腿扒开屁股眼让男人桶，我們xx物業(yè)已經(jīng)入駐小區(qū)物業(yè)兩年了，兩年來人人靠人人干，一直盡心盡力中国一级无码黄片，為業(yè)主服務，一直秉持“業(yè)主的事在线观看鲁鲁鲁鲁，就是我們家人的事”的服務理念欧美乱肏。我們物業(yè)管理團隊，每一年在服務業(yè)主的同時黄片一级性交aaa免费视频，也在加強自己團隊的建設最近中文字幕大全2019，堅持為業(yè)主提供更加優(yōu)質的服務。現(xiàn)在20xx年又到了年末特级片网站，在這一年里面亚洲免费不卡视频，我們物業(yè)管理圓滿完成了年初的計劃，現(xiàn)在將20xx年的xx小區(qū)物業(yè)工作總結如下：
一四位少妇精油按摩、小區(qū)安保工作
我們物業(yè)管理團隊專門我小區(qū)配置安保團隊成年人免费观看黄色视频，在小區(qū)的南北兩個大門均設立保安亭，嚴格管理人員出入52pao国产成视频永久免费，小區(qū)的大門均需要業(yè)主的卡才能開門国产短视频一区，或者聯(lián)系保安開門才能進入。我們的保安亭人員都是白天和黑夜兩班倒国产精品美女久久久网站大一红，保證保安亭二十四小時有人監(jiān)管人人妻人人操日日夜。
小區(qū)內部，我們專門的保安團隊會時不時在小區(qū)里面巡邏久久精品国产精品免费专区，并且專門配置小區(qū)保安隊的電話，隨時可以接聽處置業(yè)主的問題99日逼网站。
二日韩精品一区二区三区在线播放、車輛進出管理
對外車輛方面，凡是小區(qū)的業(yè)主車輛都是有在保安亭登記的妓女视频wwww，可以隨時出入亚洲片免费一级A片，如果是非業(yè)主車輛，必須要登記才可以出入，并且有時間限制激情小说自拍视频，半個小時內免費黄色视频ⅹⅹxⅹ，后面的時時間需繳費。這樣就可以更加保證非法人士進入黄污aaawww水视频，以及避免社會車輛占據(jù)小區(qū)停車位久久地址2015。
三、消防安全管理
在20xx年年末的時候首页国产日韩欧美第一页，我們收到業(yè)主的建議欧美特黄色视频，要注重小區(qū)住戶的`消防問題。所以在年末我們的物業(yè)規(guī)劃上面人妻18p视频一区二区，就有寫明在今年加強小區(qū)的消防措施亚洲无码一级在线视频。
在今年，我們物業(yè)管理就十分注重小區(qū)的消防問題久操欧美视频，定時定期按安排員工更換小區(qū)的滅火器www.久久久久久.com，并且經(jīng)常檢查小區(qū)的消防栓是否處于有水狀態(tài)。除了物業(yè)這一塊的消防問題www天堂在线亚洲av，我們還在今年共開展了三次消防安全講演免费观看A级在线观看，其中良次為在小區(qū)的休閑廣場演示滅火器的使用方法，和出現(xiàn)消防問題的時候我們的應對措施講解欧美一级高清免费播放；還有一次為在小區(qū)的門口給各位進出住戶發(fā)放消防知識傳單特黄视频。
通姑此舉措施，大大提高了住戶的消防知識人人摸天天干。在今年七月份亚洲在在线观看免费视频，二號樓的403的住戶就遇到了煤氣罐起火的現(xiàn)象，她就通過我們之前的方法解決了這一問題天天色天天操综合。時候欧美ssxx，403住戶還給我們送來了錦旗，說如果不是我們的宣傳国产麻豆日韩在线观看网站视频，可能她家就要被燒壞了www.色一片。
四、小區(qū)的綠化管理
小區(qū)的綠化面積算是比較大的南非高清无码在线一级A片，再加上種的都是一些長勢比較好的景觀植物九1精品国产，所以我們定期從外面請師傅對小區(qū)的各色植被進行修剪，避免行人過路等問題激情综合第一页。在一個就是我們收到投訴久久久国产精品无码一区二区性色，把休閑廣場那里的草坪管理一下，那里本來是大家坐下休息的地方精品视频丝袜足j在线视频，但是有很多的養(yǎng)寵物的住戶免费看网站免费看黄色，帶寵物遛彎的地方免费性交免费性交A片，寵物在上面尿尿之類的，影響大家的休閑日韩视频一区。我們收到投訴后欧美性XXXXX极品视频，立即開展行動，在那里粘貼告示无码播放，建議寵物主人必須管理好自己的寵物亚洲精品地址一地址二，我們還安排保安不定時的在那里巡邏。此舉之后三级片人夭视频网站，草坪的環(huán)境大大改善国产5加勒比区精品视频，也漸漸又有住戶在上面休息玩耍了。
這一年免费偷拍视频，我們的物業(yè)管理工作應該是做的不錯的亚洲中文字幕三级在线网络，的到來許多住戶的認可，在新的20xx年男男精品视频一区二区，我們將繼續(xù)努力欧美欧美日韩视频二区，并且根據(jù)業(yè)主們的建議，將小區(qū)背部的斜坡給修平yw最新网址，以免影響到小區(qū)小孩子們的安全爆黄爆黄的官网免费视频。
小區(qū)物業(yè)管理年度工作總結10
20xx年小區(qū)管理處項目團隊在房管主管部門及街道社區(qū)的指導下，在公司領導的關心和支持下欧洲免费精品视频在线、在領悟公司提升物業(yè)服務品質的服務方針指引下18禁止看的网址，堅持一切以服務廣大業(yè)主的原則，充分調動廣大員工的積極性色站www精品视频在线，以提升物業(yè)管理服務為基礎春药视频一区二区二区四区，以“業(yè)主無抱怨、服務無缺憾99精品黄色免费看、管理無盲點国产一区日韩二区、工程無缺陷”為工作標準，通過積極的探索和不懈的努力久久99精品久久久久久国产荷花，以踏實的工作作風4455四色永久域名，在標準化管理安全文明生產(chǎn)、提高服務質量国产欧洲aaa、隊伍建設等方面取得了一定成績欧美乐播视频。具體工作加強管理，持續(xù)改進：
1大色佬色色插入、完善配套設施
自業(yè)主入住之后97人人操.com，小區(qū)逐步暴露出施工質量問題及計不盡人意之處，20xx年項目領導工程及人員協(xié)調進行各方處理精品久久人人摸，彌補不足黄片一区二区免费看，使配套設備設施趨于完善，贏得業(yè)主信賴国产全程粗口对白，如a棟安裝空調定時器美女狂摸尿口动态图GIF、檢測消防設施線路、檢修供電系統(tǒng)免费看到女人爽到高潮的视频，調整配電開關負荷等黄色网站秒播视频。
2、突發(fā)事件處理
針對小區(qū)的實際情況黄视频在线无限免费看，管理處制定并完善各項應急預案美国免费黄色大片，對突發(fā)事件做到事前有預案，事中有程序在线观看A网址，事后有總結的.預案流程麻豆日韩一级黄片，以便在突發(fā)事件時能夠從容應對，消除安全隱患乱人伦熟妇中文字幕。
3亚洲毛片无码一区二区三区、節(jié)能管理
針對小區(qū)能源公攤量大，業(yè)主交費難亚洲一片二片三片，項目部研究制定樓內公共區(qū)域及地下停車場亚洲欧美日韩人人涩涩日日，采取多項改進節(jié)能措施，不斷挖掘節(jié)能潛力欧洲性爱免费三级片。如制定大廳燈開啟時間由保安值班人員按規(guī)定時間開啟等91免费偷拍视频网站。
4、檔案管理
檔案管理是在物業(yè)管理當中的一項重要工作与子乱互换乱婬视频，項目部中工作專人對檔案管理国产AⅤ熟女乱视频，在形式上，留下了管理者的筆跡和簽名黄色视频免费在线看；在內容上亚洲无码一级片黄片，記錄著物業(yè)、業(yè)主和管理過程的真實面貌717电影网午夜福利理论片狼牙电影网。各部門檔案已按期免费A级毛片无卡免费视频，細致的整理完成，并建立了物業(yè)業(yè)主的數(shù)據(jù)庫老司机午夜免费精品视频在线观看，相關信息輸入国产www性性，查詢便捷、快速337啪啪肉体、詳細欧美一级男女插穴视频，并不斷更新，保持數(shù)據(jù)的完整及可靠性欧美也操也射视频。
5天天操天天操三级、培訓管理
根據(jù)實際情況欧美体内she精高潮，管理處年初制定了詳細的培訓方案，力爭做到業(yè)務水平專業(yè)化网黄网址免费、全面化www.madouav。如制定物業(yè)保安的應知應會、客服人員應知應會国产精品一区二区视色，通過工程劲爆欧美中文字幕精品视频、客服、保安知識的交叉培訓新品黄色视频在线观看免费，使員工物業(yè)知識全面化免费看黃色片。
6、安全防范管理
6.1消防管理：
火災是物業(yè)安全管理的最大“敵人”情侣黄色网站免费看，一旦發(fā)生火災美女裸体污视频，業(yè)主人身和財物都會受到嚴重威脅。為此男人天堂网在线视频，我們以秩序部為中心以項目經(jīng)理為組長三级片a网站，組建小區(qū)義務消防組織，實施嚴格的消防監(jiān)督管理并將消防責任分解到各戶久久精品国产99国产，向其講解消防知識日韩中文字幕在线另类在线。在20xx年11月9日舉行了完美消防演習，提高管理處員工及業(yè)主的消防安全儀式及消防防火知識三级爽片免费观看黄片。
6.2治安管理：
為了保障小區(qū)業(yè)主的安全精品国语91，秩序部對保安隊伍實行嚴格培訓，貫徹“六防”措施男女日逼视频，實行群防欧美老女人性爱网站、群檢、群治91超碰一区二区三区，以確保萬無一失啪在线看。針對特別區(qū)域實施重點布控，如在停車場盜竊高發(fā)
區(qū)實行嚴密布防亚洲国产欧美在线人成大黄瓜，成功抓獲盜竊者3人亚洲精品国精品久久99热一，為業(yè)主挽回直接經(jīng)濟損失數(shù)千元，受到業(yè)主贊譽亚洲可以免费在线观看的黄色网址。由于小區(qū)安全管理的出色欧美AAAAA黃色，因此被評為小區(qū)。
7福利精品一区、環(huán)境管理
7.1監(jiān)督国产日韩精品腹肌视频迅雷下载、管理小區(qū)綠化、綠植公司，對小區(qū)綠化玖色网站、綠植實行合理搭配99精品视频免费热播在线观看网站，突出特點，達到自然欧美日韩综合网、和諧欧美性交在线电影、放松的效果午夜福利照片。同時天天日夜夜操野外群奸的黄色片，祛除疾病，成功抑制了美國白蛾在小區(qū)的蔓延欧美性交ααα,AAA。
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7.3為了使小區(qū)大廈整體清潔2级a片网站免费看，提升小區(qū)環(huán)境品質，管理處在本年度對房屋外墻面進行了兩次清潔日韩性色自拍视频在线观看免费播放，在清潔過程中派專人跟進国产精品极品资源福利、監(jiān)督，嚴把質量關爱看AV在线官网，通過干凈殴美一级高清视频在线、整潔的大廈外觀，優(yōu)化小區(qū)環(huán)境好叼爽,这里只有精品。
8、客戶服務
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