物業(yè)管理制度集合15篇

　　在現(xiàn)在的社會生活中成年黄页网站大全免费无码，需要使用制度的場合越來越多国产一级牲交视频，制度具有合理性和合法性分配功能操碰在线黄色视频。我們該怎么擬定制度呢欧美另类国产日韩？以下是小編為大家收集的物業(yè)管理制度，希望能夠幫助到大家一道本在线视频播放。

物業(yè)管理制度1

　　1.目的

　　通過對前期物業(yè)管理的控制,確保房屋保持正常的使用功能,為住戶提供良好的居住環(huán)境,滿足住戶的需要国产一区日韩。

　　2.范圍

　　本程序適用于公司開發(fā)工程項目的前期物業(yè)管理工作。

　　3.職責(zé)

　　3.1策劃與營銷中心負(fù)責(zé)組織開展前期物業(yè)管理工作欧美97。

　　3.2工程部負(fù)責(zé)聯(lián)系施工單位進(jìn)行工程質(zhì)量問題的處理工作www.黄色大片。

　　4.控制程序

　　4.1 策劃與營銷中心參與工程項目的竣工驗收工作,掌握工程的基本情況和質(zhì)量狀況,根據(jù)物業(yè)的規(guī)模、設(shè)施色拍拍综合视频、環(huán)境等具體情況,組織物業(yè)管理機構(gòu)殴美性爱肛交高清在线。

　　4.2 接管驗收

　　4.2.1 由策劃與營銷中心根據(jù)物業(yè)管理移交的安排,組織前期物業(yè)管理機構(gòu)、項目部和有關(guān)的設(shè)計最新免费a电影网站、施工91在线视频国产福利试看、監(jiān)理單位進(jìn)行物業(yè)的接管驗收。

　　4.2.2 物業(yè)接管驗收各方共同清點房屋huangse网址免费、裝修www.yw尤物、設(shè)備和定、附著物,核實其質(zhì)量狀況和使用功能及有關(guān)的文件資料,對檢查驗收中發(fā)現(xiàn)的問題,由項目部組織在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改天天添天天透天天摸精品。物業(yè)管理機構(gòu)負(fù)責(zé)對檢查整改情況在'物業(yè)管理接管驗收記錄表'中進(jìn)行記錄黄色免费专区。

　　4.2.3 接管驗收合格后,由參加驗收各方在'物業(yè)管理接管驗收記錄表'中簽署驗收合格意見,辦理工程項目的有關(guān)文件資料的'移交工作,移交文件資料主要包括:

　　a)工程項目的整套技術(shù)資料;

　　b)工程質(zhì)量保修書和工程使用說明書。

　　4.3 由物業(yè)管理機構(gòu)負(fù)責(zé)組織物業(yè)管理隊伍,制定有關(guān)的管理制度:

　　4.3.1 根據(jù)物業(yè)的規(guī)模a网在线观看视频、等級合理確定組織機構(gòu)和崗位設(shè)置,滿足前期物業(yè)管理的要求青草娱乐视频。

　　4.3.2 組建清潔、保安欧美AV在线免费不卡、綠化色呦呦免费看、維修等管理隊伍,對招聘人員簽定用工合同,作好崗前技能培訓(xùn)。

　　4.3.3 制定各項管理標(biāo)準(zhǔn)一极特黃高清性愛視頻、崗位工作標(biāo)準(zhǔn)及其它的有關(guān)規(guī)章制度,并作好培訓(xùn)工作性爱视频黄色。

　　4.4 聯(lián)絡(luò)、溝通社會有關(guān)部門,包括:街道欧美性爱第四色波波、公安国产成在线观看免费视频app、交通、環(huán)衛(wèi)人人爱人人摸人人操人人、衛(wèi)生黄片免费理论、市政、園林美国黄片aaa、教育欧美日韩ab一区、公用事業(yè)和文化娛樂等部門,建立代辦服務(wù)項目的管理網(wǎng)絡(luò)。

　　4.5 辦理前期物業(yè)管理的入伙手續(xù)

　　4.5.1 及時向住戶發(fā)送有關(guān)的入住函件,包括:'入伙通知書'、'入伙手續(xù)書'和'收費通知書'性开放永久免费视频。

　　4.5.2 做好住戶入住的服務(wù)工作:

　　a)向住戶介紹物業(yè)區(qū)域的情況,接收住戶的咨詢;

　　b)住戶簽定'管理公約';

　　c)組織住戶驗收房屋,驗收合格后進(jìn)行房屋的移交;

　　d)根據(jù)房屋的設(shè)計結(jié)構(gòu)情況以及國家和地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)要求,制訂'裝修管理規(guī)定',做好對住戶裝修的有關(guān)服務(wù)工作好吊丝袜免费观看视频。

　　4.6 由策劃與營銷中心組織物業(yè)管理機構(gòu)開展物業(yè)管理的日常工作:

　　4.6.1 保潔綠化工作,執(zhí)行q/tzh-wi-038《環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理辦法》。

　　4.6.2 治安保衛(wèi)工作執(zhí)行q/tzh-wi-037《前期物業(yè)安全管理辦法》欧美激情视频一区二区免费。

　　4.6.3 工程質(zhì)量保修執(zhí)行q/tzh-wi-029《工程質(zhì)量保修管理制度》亚洲速播18禁久久久久久。

　　4.6.4 物業(yè)管理機構(gòu)根據(jù)'管理公約'規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)和方法,收繳物業(yè)管理費。

　　4.7依據(jù)q/tzh-wi-041《顧客滿意度調(diào)查及投訴處理規(guī)定》,做好顧客意見投訴的處理工作国产在线专区。

　　5.質(zhì)量記錄

　　5.1 qr23-01物業(yè)管理接管驗收登記表

　　5.2 qr23-02入伙通知書

　　5.3 qr23-03入伙手續(xù)書

　　6.支持性文件

　　6.1 q/tzh-wi-037《前期物業(yè)安全管理辦法》黄色网站线在线观看入口。

　　6.2 q/tzh-wi-038《環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理辦法》

　　6.3 q/tzh-wi-029《工程質(zhì)量保修管理制度》

　　6.4 q/tzh-wi-041《顧客滿意度調(diào)

物業(yè)管理制度2

　　1.目的:通過正確使用、保養(yǎng)和嚴(yán)格的管理,延長機械之使用壽命,節(jié)約成本,提高效率my国产精品免费。

　　2.適用范圍:適用于專業(yè)清潔機械的操作超碰超碰超碰9在线巨乳。

　　3.內(nèi)容:

　　3.1洗地機:用于硬性地面清洗。

　　3.1.1操作程序:

　　3.1.1.1裝地刷與針盤,并使地刷與針盤按逆時針方向旋轉(zhuǎn)天天婬色婬香综合网站日本。

　　3.1.1.2按比例往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑91大屁股合集。

　　3.1.1.3插上電源,按下調(diào)節(jié)開關(guān),將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。

　　3.1.1.4從最靠電源插座的地方開始操作機器,防止機器壓過電線色综合无码视频。

　　3.1.2注意事項:

　　3.1.2.1工作時必須避免刷子接觸電源線,以免電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)毛片A片在线。

　　3.1.2.2開動洗地機時,電源線要在操作者的背后。

　　3.1.2.3使用清潔劑時,注意不要讓水弄濕馬達(dá)国产三级综合。

　　3.1.2.4使用完畢,要注意安全,不要隨便使手離開手柄,放開操縱桿,等機器完全停止后再切斷電源,卸下地刷與針盤国产三级精选国产麻豆。

　　3.1.3保養(yǎng)工作:

　　3.1.3.1使用完畢,把機身及配件清洗干凈。

　　3.1.3.2用干凈布擦凈機器麻豆AV在线网站、電線,將電線繞回機掛鉤,機器必須存放在干燥地方91网黄色在线观看。

　　3.2吸塵機:用于地面、地毯亚洲国产精品综合高清入口久久、墻面等較平整部位吸塵的專用清潔設(shè)備丰满人妻中文字幕毛片。

　　3.2.1操作程序:

　　3.2.1.1把軟管接駁在機身上,插入220伏電源。

　　3.2.1.2開動時按頂上的開關(guān)按鈕尤物视频免费。

　　3.2.1.3吸硬地面時,把吸嘴毛刷伸出,吸地毯時毛刷收入吸嘴內(nèi)色香色mxsv欧美一区二区。

　　3.2.2注意事項:

　　3.2.2.1使用前,檢查機內(nèi)塵袋是否已清塵。

　　3.2.2.2使用后,檢查塵袋,如滿塵需倒塵,用另一吸塵機吸去機內(nèi)及塵袋外微塵国产无码在线黄色工厂。

　　3.2.2.3干性吸塵機,切勿把水份吸入機內(nèi)www.国产.com。

　　3.2.3保養(yǎng)工作:

　　3.2.3.1使用完畢后切斷電源,取下軟管和管夾頭,將繞好的'電線掛于機身外殼。

　　3.2.3.2將軟管松開卷成一圈,或掛在墻上视频在线A片。

　　3.3吸水機:專用于清除積水毛片视频公司。

　　3.3.1操作程序:

　　3.3.1.1把軟管接駁在機身,插入220伏電源。

　　3.3.1.2吸地面時用帶軟膠的吸扒,吸地毯時用鐵扒吸水成年人在线视频。

　　3.3.1.3吸水機如果滿水時,會發(fā)出不同的響聲,應(yīng)及時把水倒掉91G黄色视频。

　　3.3.2注意事項:

　　3.3.2.1使用前,檢查機內(nèi)是否已倒水国产精品一级毛片www。

　　3.3.2.2使用后,倒掉污水后用清水過,再用干布抹干凈。

　　3.3.2.3如機內(nèi)吸入酸性清潔劑,用后即刻清洗干凈以免生銹95色色色。

　　3.3.3保養(yǎng)工作:

　　3.3.3.1機器使用后切斷電源,卸下軟管和管把,然后將電源線繞好掛于機頭殼。

　　3.3.3.2吸水機內(nèi)過濾器要拆開進(jìn)行清潔AAA搡老熟女国产。

　　3.3.3.3機身不銹鋼殼用保養(yǎng)蠟進(jìn)行保養(yǎng)首页国内自拍偷拍视频。

　　3.4拋光機:專用于地面拋光,適用于大理石、花崗石国产激情自拍小视频、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì)地面的拋光99玖玖。

　　3.4.1操作程序:

　　3.4.1.1拋光前需干擦以除去地坪表面廢物,并濕擦以除去砂石屑。

　　3.4.1.2檢查拋光機的拋光刷是否干凈国产在线b、是否要更換视频国产欧美。

　　3.4.1.3檢查調(diào)節(jié)機速的控制器是否在正常機速的位置。

　　3.4.1.4接通電源,操作應(yīng)從電源插座最近地方開始,行走路線為一直線,后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面欧美色操。

　　3.4.2注意事項:

　　3.4.2.1在工作時不要將機速開行太快,以免碰撞18岁网。

　　3.4.2.2不可用易燃的液體來洗地板,或者在易爆的空氣中操作機器。

　　3.4.2.3操作機器時,不可抬起操作桿,這會導(dǎo)致機器失控欧美AA一级黄片免费看。

　　3.4.2.4機器必須放在室內(nèi),不可淋到雨和雪,絕不可以使機器頂端噴到任何液體国产欧美精品综合区。

　　3.4.2.5不可在機器上壓東西,因為它有一個精密的平衡,當(dāng)操作需移動操作桿時,必須移動全部電線。

　　3.4.2.6地線必須和開關(guān)盒激情综合五月激情综合五月65、馬達(dá)相連,接錯將導(dǎo)致觸電A毛片在线、休克。

　　3.4.3保養(yǎng)工作:

　　3.4.3.1每次使用后,需用干凈布擦凈機器表面,不用時,用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動盤下面,并斷開機器欧美日本视频。

　　3.4.3.2檢查馬達(dá)罩上的通氣口是否暢通,如灰塵聚積較多,必須卸下馬達(dá)外殼并用吸塵器除去灰塵一级做a爰片久久毛片A片久久。

　　3.5高壓水槍:用于沖洗外墻、玻璃国产精品一区24p、廣場地面黄色网站视频看看、汽車、塑料地毯等亚洲二区视频在线。

　　3.5.1操作程序:

　　3.5.1.1把水管接駁在機身,然后把水管接在水龍頭上,插入220伏電源163无码电影。

　　3.5.1.2開動機身電源開關(guān)。

　　3.5.1.3沖洗計劃好的地方欧美,日韩,日本,在线观看A。

　　3.5.2注意事項:

　　3.5.2.1使用前檢查機器及水管是否損壞日本公共厕所www撒尿。

　　3.5.2.2使用后必須將水管水放清。

物業(yè)管理制度3

　　物業(yè)裝修管理的基本概念

　　1.物業(yè)裝修在线日本成本人视频网站，是指業(yè)主或使用人為了改善居住永久免费AV无码网站大全、辦公或經(jīng)營環(huán)境，對自有物業(yè)或租賃物業(yè)范圍內(nèi)的地面精品亚洲黄色片、墻面国产污片免费网站、頂棚(天花)日韩精品无码天美视频网站、門窗、給排水久久久丰满老熟妇、強弱電啪无码高请不卡在线观看、有線電視、電話欧美曰批视频免费播放免费、寬帶進(jìn)行裝修處理的活動和過程欧美在线AⅤ精品。

　　2.物業(yè)裝修管理，是指物業(yè)管理公司依據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和條例91视频国产美女裸体，受開發(fā)商或全體業(yè)主委托18禁超污又黄又爽的免费网站，對物業(yè)管轄范圍的業(yè)主或使用人在裝修過程中，對新建房屋的室內(nèi)裝修活動實施審查欧美性爱特黄色视频、監(jiān)督和管理的行為亚洲妓女视频。

　　物業(yè)裝修管理的目的

　　規(guī)范施工行為，消除施工隱患大黄av，保證新建樓房外觀的整潔和統(tǒng)一亚洲91在线；杜絕新建樓房建筑主體和承重結(jié)構(gòu)遭受破壞；保障新建樓房的居住安全一级片不卡网站，保障新建樓房配套設(shè)備設(shè)施的正常運行和使用性交无码视频一区二区，最終實現(xiàn)物業(yè)的保質(zhì)和增質(zhì)，延長物業(yè)使用壽命99re这里只有是精品。

　　物業(yè)裝修管理的意義

　　維護(hù)和保持房屋建筑原創(chuàng)設(shè)計的元素和風(fēng)貌丝袜欧洲另类自拍视频在线，維護(hù)環(huán)境品質(zhì)，避免房屋建筑結(jié)構(gòu)欧美丝袜特黄大片、外觀97AAAAA免费毛片、環(huán)境、設(shè)施設(shè)備遭受破壞和污染日韩久久久精品。

　　維護(hù)小區(qū)正常的生活在线污视频国产一区、學(xué)習(xí)、工作秩序欧美不卡高清视频，營造小區(qū)的安定66j8在线视频观看、團(tuán)結(jié)、和諧氛圍久久91精品国产91久，維護(hù)物業(yè)管理秩序日韩毛片精品一区二区，保障物業(yè)管理服務(wù)工作的正常開展口爆深喉福利一区二区久久。

　　術(shù)語解釋

　　1欧美性免费、建筑主體：

　　是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋日本女孩高潮、樓板色八A级在线观看、梁农村老熟女乱子视频、柱看大黄片国产精品、支撐、墻體亚洲精品无码AV一二三四区、連接接點和基礎(chǔ)等黄片在线播放中文。

　　2、承重結(jié)構(gòu)：

　　是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點成年日本片黄网站色视频，包括承重墻體最新欧美精品免费A片在线播放、立桿、柱岛国艹在线、框架柱、支墩91手机91视频、樓板黄色视频毛片在线看、梁、屋架日本特級片、懸索等ri99av。

　　3、砌體結(jié)構(gòu)：

　　即用磚墻特一级欧美AAAAAA免费观看、柱国家一级无码黄片、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重的結(jié)構(gòu)，稱為磚～物業(yè)管理圈日韩在线观看网红自拍视频网站大全；鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)亚洲免费人成视频观看，簡稱磚混結(jié)構(gòu)。此結(jié)構(gòu)抗震性差色综合视频导航，防滲水性能差91久久精品无码一区二区毛片。這是當(dāng)前建造數(shù)量大、采用最普遍的結(jié)構(gòu)類型国产精美一线天。

　　491视频免费播放、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：

　　即主要承重構(gòu)件全部采用鋼筋混凝土，并現(xiàn)場整體澆注而成的結(jié)構(gòu)国产精品黄的免费观看。此結(jié)構(gòu)抗震性能和防滲水性能良好无码人妻精品一区二区不卡。這種結(jié)構(gòu)類型主要用于大型公共建筑、高層建筑和工業(yè)建筑等欧美大鸡吧网。

　　5欧美在线观看精品、剪力墻：

　　剪力墻是指墻肢的長度為厚度的5～8倍的鋼筋混凝土墻。常用的有“T”字型免费无码毛片A视频、“L”型亚洲精品综合久久国产二区、“十”字型、“Z”字型GIAO视频免费观看、折線型欧美乱论电影、“一”字型国产三级电影免费。

　　6、異形柱：

　　異形柱是指柱肢的截面高度與柱肢寬度的比值在2～4倍www.色一区二区，相對于正方形與矩形柱而言是異形的柱子欧美一级A片免弗看。它包括異形柱框架和異形柱框架剪力墻，常用的有“L”型狼狼综合久久久久综合网、“T”型jizz污污视频免费看、“十”字型。

　　7免费视频XNXX在线观看、承重墻

　　是指不但承受自身重量激情小说在线视频观看，同時還承受屋頂及樓板傳來的荷載的墻。

　　8看免费黄视频、非承重墻

　　不承受上部傳來的荷載三级专区，也不會把荷載加載到其下的非承重墻上。通常在非承重墻墻底設(shè)置單跨梁或者連續(xù)梁來承受其荷載并把其荷載傳導(dǎo)到相鄰的承重構(gòu)件上（例如：磚混中的承重墻黄页网站在线全部免费观看，框架中的框架梁）精品大学生视频在线观看。非承重墻通常還是設(shè)計上的抗震墻，如果發(fā)生地震男女猛烈无遮掩视频，非承重墻將和承重墻一起承受地震力我想看农村妇女一级毛片。

　　9、房屋外觀：

　　是指相對于室內(nèi)的外立面国产一级黄色网站免费观看，準(zhǔn)確的說美女18禁止黄的网站，就是房屋外立面可視的部分。它包括門窗AV乱网站、外墻国产一级α爱免费视频、陽臺、附屬結(jié)構(gòu)及裝飾物等欧美丝袜A∨在线一区二区三区。

　　10久操视频福利在线、防水工程：

　　是指屋面防水、外墻防水及廚房加勒比官网中文在线、衛(wèi)生間日韩精品理论片在线观看、陽臺防水工程。屋面防水国产麻豆综合在线视频、外墻防水的目的是為了防止雨水對室內(nèi)的浸害欧美黑人大屌视频；廚房、衛(wèi)生間国产乱人视频在线观看ktv、陽臺防水的目的是為了防止生活用水對本房屋和相鄰房屋室內(nèi)的浸害中日韩一级小片免费播放。

　　11、隱蔽工程

　　是指被其他建筑物遮掩的工程久久无码免费的A毛片大全，具體是指地基国产特黄特色AA片一级真人视频、電氣管線欧美AA级三级片、供水管線等需要覆蓋、掩蓋的工程99热这里只有在线观看精品9。由于隱蔽工程在隱蔽后成人福利影院免费观看网站，如發(fā)生問題，還需重新覆蓋和掩蓋国产精品视频一区二区三区...，返工損失非常大国产精品久久永二区二区，為了避免資源的浪費和當(dāng)事人雙方的損失，保證工程的質(zhì)量和工程順利完成欧美一级片免费网，安裝施工時黄色性交网站性，在覆蓋和掩蓋前應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，發(fā)包人檢查合格后国产污视频在线免费看，方可進(jìn)行隱蔽施工爽爽爽A片男女免费爽视频屁股。

　　12、房屋配套設(shè)施設(shè)備：

　　是指房屋除門窗看A一级欧美黄色录像、護(hù)欄外的，與房屋配套的給排水管道（空調(diào)排水管）操欧美老女人的大肥逼、強電源及弱電源信號系統(tǒng)（照明電源xx网站在线观看、閉路線、電話線久久激情精品视频、網(wǎng)絡(luò)線国产91精品片在线、監(jiān)控）、煤氣報警器神马播播岛热岛私人影院、紅外線防盜報警器欧美4438、可視電話（非可視電話）、應(yīng)急求助按鈕亚洲欧美日韩精品视频一区、天然氣表香蕉香蕉国产片一级一级毛片、管等。

　　13亚洲小说图片激情文学、房屋平面布置圖：

　　是指用于指導(dǎo)建筑裝飾裝修施工的平面（水平面）設(shè)計圖午夜啪啪啪大片，它包括房屋平面結(jié)構(gòu)布置（家俱、陳設(shè)擺放）設(shè)計国产美女破处自拍、區(qū)域使用功能劃分（如：臥室AA无码久久久久久久、客廳、書房性交资源站、廚房及衛(wèi)生間等）設(shè)計云南一级黄色视频、出入通道（如：門的開啟方向及通道走向）設(shè)計，其中包括某些部位使用的材質(zhì)和安裝方式xxxxxA片、要求等設(shè)計国产伦精品一区二区三区视频女。它是按實際比例尺寸繪制的精品第一在线，一般采用的長度單位為公制長度單位㎜。

　　14色在线,com、水電施工圖：

　　是指用于指導(dǎo)建筑裝飾裝修水電施工的平面示意圖在线三区四区，顧名思義，示意圖是以示意方式進(jìn)行繪制的黄页网站大全手机在线观看，圖形是以線條和符號連接構(gòu)成的av在线不卡观看免费观看，圖形一般沒有準(zhǔn)確的數(shù)值標(biāo)注，只是示意大概的安裝方位和形式国产呦系列合集1000部，具體安裝方法和要求AA高潮女人免费视频看中国特色，都是以文字標(biāo)注及說明為主。

　　物業(yè)裝修管理的基本內(nèi)容

　　(一)房屋外觀的管理

　　(二)主體結(jié)構(gòu)的管理

　　(三)房屋防水施工的管理

　　(四)房屋配套設(shè)施的管理

　　(五)施工行為的管理

　　(六)告知和督導(dǎo)義務(wù)

　　(七)商業(yè)門面裝修管理

　　(八)物業(yè)裝修管理如何規(guī)避責(zé)任

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　　1.任何裝飾裝修企業(yè)和個人在從事住宅室內(nèi)裝修的活動中亚洲一区欧美日韩字幕，不得破壞房屋的外觀，嚴(yán)禁擅自改變房屋的門免费国产乱伦不卡、窗无码AV无码AV毛片毛、陽臺護(hù)欄，以及外立面墻磚亚洲日韩第三四页、涂料顏色国产偷出轨精品免费视频；

　　2.嚴(yán)禁在承重墻上開鑿門、窗孔洞av黄片国内，嚴(yán)禁擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸欧美A级拍拍拍高潮喷水，嚴(yán)禁拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體www…爱爱…com，未經(jīng)許可不得擅自在外墻上開孔和鑿洞能直接看的黄色视频网址；

　　3.嚴(yán)禁搭建建筑物、構(gòu)筑物综合网图片亚洲小说，嚴(yán)禁封閉觀景陽臺WWWW黄色精品在线、生活陽臺，未經(jīng)許可不得擅自在外墻上安裝雨蓬91POPNY九色老熟女、防盜網(wǎng)妓女影院视频国产、晾衣桿等；

　　4.嚴(yán)禁隨意在外墻上安裝空調(diào)外機性爱无毒网页，空調(diào)外機應(yīng)安裝在房屋的預(yù)留位置上全国免费黄色网站大全，或物業(yè)管理公司指定的位置上；

　　5.未經(jīng)許可不得擅自在房屋外立面上安裝廣告牌及帶有商用告示效應(yīng)的標(biāo)識www.99re.com；

　　6.嚴(yán)禁侵占公共區(qū)域的通道亚洲系列欧美系列第1页、露臺和屋面，嚴(yán)禁在公共區(qū)域的通道、露臺和屋面亂搭亂建曰本人一级毛片免费看www；

　　7.嚴(yán)禁開挖地下室先锋影音中文AV资源站、打井。損壞物業(yè)共有設(shè)施黄片免费看国产片美国、設(shè)備及場地亚洲热女性爱视频。

　　（二）主體結(jié)構(gòu)的管理

　　1.嚴(yán)禁擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)在线看片91；

　　2.嚴(yán)禁擅自改建性色av又粗又长又黄、重建建筑物及其附屬的設(shè)施、設(shè)備美女被狂cao；

　　3.任何裝飾裝修企業(yè)和個人在從事住宅室內(nèi)裝飾裝修的活動中青草精品视频在线观看，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和房屋基礎(chǔ)国产麻豆视屏，嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)墻被操好爽视频、柱、梁久久免费影院、板上鉆孔鑿槽毛片毛片一级毛片。如因水電管線敷設(shè)，確須開孔鑿槽黄色免费a片短视频，必須報物業(yè)管理公司jizzjizz18，經(jīng)物業(yè)管理公司審查同意后，并在物業(yè)管理公司工程技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行施工a片网站在线看；

　　4.嚴(yán)禁在非承重樓面砌磚體（紅磚、沙磚）隔墻又大又硬AV无码中文；

　　5.嚴(yán)禁改變房屋的使用功能国产一级免费啪啪，嚴(yán)禁將沒有防水要求的房間或陽臺改做衛(wèi)生間和廚房；

　　6.吊頂龍骨及木地板龍骨固定支點鉆孔色色色鬼，孔洞點陣不得≤600㎜人人操操操，孔洞直徑不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜精品无码人妻遭多人侵犯Av；

　　7.房屋裝修如需變動房屋結(jié)構(gòu)（建筑主體和承重結(jié)構(gòu)）的看久久久黄色精品视频，必須經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，其施工必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的建筑施工企業(yè)承擔(dān)精品欧美哟哟。

　∈由�网新域名。ㄈ�）房屋防水施工的管理

　　1.防水層應(yīng)涂抹在結(jié)實、堅硬久热精品在线视频、表面光滑平整情草视频在线、干凈、干燥的基層上，并按規(guī)范要求施工天天操天天怕天天日天天，防水層應(yīng)有一定的面積和厚度国产99r视频精品免费观看。防水施工完成后，應(yīng)作閉水試驗国内外激情视频在线播放，試驗時間應(yīng)不少于48小時黑丝美女被强奸网站，并會同裝修管理人員一道共同檢查閉水試驗情況，確認(rèn)無滲漏現(xiàn)象后狼友在线免费，方可后續(xù)施工一级啊啊啊大舒服免费观看视频；

　　2.室內(nèi)裝修施工，對陽臺国产一级A片免费网在线观看、廚房和衛(wèi)生間性交黄片国产，有較大改變的和對原防水層有較大破壞的部位，二次防水施工時應(yīng)作重點和加強處理人人操人人插人人摸，確保無滲漏免费播放人成视频网站；

　　3.衛(wèi)生間、廚房女生精黄色网站、陽臺未作閉水試驗不得回填色色色色色色色色色播播，并不得只在回填找平層上做防水層，此方式存在嚴(yán)重的工藝技術(shù)缺陷和隱患免费人成网站视频在线观看；

　　4.回填找平層水泥沙漿應(yīng)有足夠的強度全网免费在线观看一级片，其水泥沙漿標(biāo)號不得低于1∶2，水泥沙漿厚度應(yīng)≥60㎜久久国产精品久久久久久；

　　5.衛(wèi)生間地面防水必須全做殴美日韩无码人妻专区，墻面防水最低點應(yīng)≥300mm；若使用淋浴龍頭精品视频三级片，安裝龍頭的墻面防水層高度應(yīng)≥1800mm免费的美女色视频网站A，寬度是淋浴龍頭左右各500mm，陰角臨界墻寬度為1000mm巨乳在线播放视频，高度必須達(dá)到1800mm狠狠干天天色。

　　（四）房屋配套設(shè)施的管理

　　1.給水管不得暗敷在非防水地面国产鲁鲁精在线，在通過無防水要求的區(qū)域內(nèi)gogo国模啪啪人体，應(yīng)采用天、墻布管敷設(shè)方式日本精品AA片在线播放，即采用吊頂內(nèi)敷設(shè)和沿墻壁暗敷方式敷設(shè)人人操人人色威尼斯；

　　2.給水管道安裝完畢后，應(yīng)作壓力試驗岛国片在线网址，水壓不應(yīng)小于9kgwww熟女、穩(wěn)壓不應(yīng)少于兩小時；排水管道安裝完畢后，應(yīng)作沖水試驗免费一级无码婬片AA片高潮喷水，每個管口沖水量不應(yīng)少于200kg免费观看黄色视频，沖水方式為容器灌沖。經(jīng)壓力試驗和沖水試驗無滲漏現(xiàn)象后免费在线看欧美三级片，方可進(jìn)行下一道工序偷拍偷窥网；

　　3.施工臨時用電，只能在漏電保護(hù)開關(guān)后端駁接欧美国产日韩激情视频。布線完畢后成人无码秒播在线观看视频免费，各回路應(yīng)作通電試驗和絕緣試驗，通電試驗時應(yīng)在漏電保護(hù)開關(guān)的保護(hù)下進(jìn)行国产日韩入口一区二区三区；

　　4.天然氣管道26uuu国产在线精品、閥門、計量表日本亚洲欧美日韩工程，嚴(yán)禁裝飾封閉及包裹在线看国产三级在线看。應(yīng)裸露在外，并隨時保持良好的通風(fēng)狀態(tài)www.十八岁A片，安裝后的管道接口應(yīng)作漏氣檢測最新国语自产视频在线；

　　5.燃?xì)鈭缶�器探頭接通電源后，安裝在吊頂?shù)南路街泄鶤AAA片爽快免费，盡可能靠近和正對燃?xì)庥镁吲访廊蘸獳Ⅴ不卡在线，不得遠(yuǎn)離燃?xì)庥镁吆碗[蔽安裝；

　　6.燃?xì)鉄崴�器排氣管道富婆按摩高潮对白在线观看，�?yán)禁接入廚房排煙道內(nèi)国内自拍视频在线播放A，應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的位置和方式直接引向戶外排放；

　　7.嚴(yán)禁將燃?xì)鉄崴�器置于廚房老师成人痴汉在线视频、衛(wèi)生間內(nèi)国产一级黄色录象，燃?xì)鉄崴�器只能安裝在生活陽臺的墻壁上，相距天然氣表和管道≥500㎜的位置欧美日韩色一区二区三区视频，并將排氣管道引至戶外久久久久精品三级三级；

　　8.嚴(yán)禁拆卸廚房與飯廳之間的隔門在线高清无码黄片，嚴(yán)禁將封閉式廚房改裝成開敞式廚房性爱小视频欧美，并隨時保持廚房與戶外空氣的對流。廚房采用暗埋式燃?xì)庠�999国产精品欧美久久久久久，�?yīng)在廚柜前門上方開4～6個直徑不≤30㎜的透氣孔十八黄色网站；

　　9.陽臺落水主立管，嚴(yán)禁裝飾包裹一级A片免费在线。廚房日本黄页网站免费观看、衛(wèi)生間落水主立管，如確需裝飾包裹，應(yīng)采用可拆卸方式欧美老妇乱又伦A片，或采用紅磚隔離空包方式處理欧美在线精品免费AAA片，包裹時管道與磚之間應(yīng)留出5～10mm間距。有檢查口的樓層黄色网站一二三四五六，應(yīng)露出檢查口和足夠的拆卸檢查口蓋的空間91在线精品免费一区欧美。嚴(yán)禁用水泥砂漿灰填充式包裹；

　　10.可視電話及紅外線監(jiān)視器久久器只，不得擅自移位和改變欧美日韩视视频免费午夜在线观看，如需變動位置，應(yīng)由原安裝單位施工人員處理美女黄网址；

　　11.嚴(yán)禁移動廚房排煙道預(yù)留孔洞位置（高度和方向）大胆殴美视频一区。抽油煙機排煙管應(yīng)規(guī)范的接入排煙道預(yù)留孔；

　　12.空調(diào)外機久久99视频只有这里精品，應(yīng)安裝在預(yù)留位置上91偷拍超碰，氟里昂管敷設(shè)，應(yīng)按物業(yè)管理公司統(tǒng)一規(guī)定規(guī)范安裝国产精品久久视频，并將冷凝水管接入積水管內(nèi)欧美性爱国产视频，嚴(yán)禁冷凝水散流。（注：本樓房原設(shè)計未考慮家用中央空調(diào)安裝97性美女爽爽视频5，故嚴(yán)禁安裝家用中央空調(diào)）91视频人妻；

　　13.嚴(yán)禁拆除臥室內(nèi)的陽光窗防護(hù)欄。因裝修改變防護(hù)欄材質(zhì)和款式人人摸人人操人人干人人射，高度不得低于1000mm免费毛片视频网站在线播放，其安裝應(yīng)牢固、可靠可以免费在线观看的A片；

　　14.入戶給水管應(yīng)加設(shè)總閥中国性交一级A片，便于日常維修和檢查；

　　15.嚴(yán)禁損壞物業(yè)共有設(shè)施自拍偷拍日韩欧美、設(shè)備及場地网页黄色网站可以看，嚴(yán)禁擅自改變和移動共有設(shè)施、設(shè)備国产精品免费无码专区。

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　　1.任何裝飾裝修企業(yè)和個人在從事住宅室內(nèi)裝修的活動中，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備在线观看免费无码A片视频，不得影響公共環(huán)境清潔衛(wèi)生A片日本视频网址，不得影響業(yè)主的正常生活秩序；

　　2.嚴(yán)禁違章作業(yè)和野蠻施工99爱精品1，杜絕一切不文明的施工現(xiàn)象和行為avpian；

　　3.嚴(yán)禁施工現(xiàn)場有違反消防法規(guī)的行為欧美口交网站，如：吸煙、亂扔煙頭日韩无码专区天美传媒、火種狼友色成人网在线播放视频网站免费、不規(guī)范的使用明火、電爐（含電阻加熱器）瑟网站、碘鎢燈取暖或烘烤物品等快射视频在线播放网站；

　　4.施工和照明臨時用電、線及插線板的安裝應(yīng)符合規(guī)范亚洲tv精品一区二区三区，嚴(yán)禁亂接亂搭www.天堂国产；

　　5.嚴(yán)禁在公共過道、公共區(qū)域地面上攪拌水泥厕拍网站、切割地磚97午夜视频、石材及進(jìn)行木制品制作等作業(yè)；

　　6.施工用水區(qū)域图片区偷拍区，應(yīng)保證在不滲漏的前提下規(guī)范用水亚洲a片综合，不得侵害和影響相鄰戶；

　　7.嚴(yán)禁將建筑裝修材料堆放在公共過道及公共區(qū)域国产人人操人人摸，保證公共過道及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及通行安全精品美女视频在线观看www；

　　8.嚴(yán)禁高空拋灑国产另类调教一区二区，嚴(yán)禁影響公共衛(wèi)生和公共安全的現(xiàn)象和行為免费观看黄网站不卡影院视频；

　　9.嚴(yán)禁采用國家或政府相關(guān)部門明令禁止的淘汰產(chǎn)品和材料4seav；

　　10.嚴(yán)禁采用國家或政府相關(guān)部門明令禁止的工藝技術(shù)和施工設(shè)備性爱交视频国产、設(shè)施；

　　11.房屋裝修超碰在线看，如須變動房屋結(jié)構(gòu)（建筑主體和承重結(jié)構(gòu)）的五月丁香六月激情欧美综合不卡，必須經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案日韩美女激情A片免费视频99，其施工必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)承擔(dān),国产男靠女免费视频网站；

　　12.裝飾裝修企業(yè)亚洲无玛黄色视频在，必須按照工程建筑強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料国产操B在线视频，確保裝飾裝修工程質(zhì)量深夜免费人妻一区91麻豆；

　　13.裝飾裝修企業(yè)，必須嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程一级黄色网站A片，按規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施天天操天天日天天操，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全午夜理伦电影在线不卡717。

　∪巳巳巳巳巳巳巳巳烁筛筛筛筛筛筛筛筛晌摇（六）商業(yè)門面裝修管理

　　1.門面室內(nèi)裝修性爱A片，應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定中文字幕无码永久无线无码，不得擅自更改和移動報警按鈕射射射老司机插插插、噴淋頭、溫感器日韩精品牲交一区、消防箱等消防設(shè)施国产综合色在线视频区天天综合色，嚴(yán)禁封閉和占用消防通道；

　　2.門面室內(nèi)裝修在线视频cao，嚴(yán)禁封閉共用管線（水操逼视频免费91、電、氣一级片在线观看电影、消防）井檢查口性欧美丰满熟妇XXXX性双飞、門，應(yīng)留出檢修空間及通道美女视频黄的全免费男人；

　　3.燃?xì)夤艿腊惭b應(yīng)符合燃?xì)獍踩�使用管理�?guī)定亚洲天堂在线视频aaa，不得埋于墻內(nèi)和地下，不得接近有明火和易產(chǎn)生靜電火花的電器明星福利第九页，應(yīng)保持正常的空氣流通未满十八av网站；

　　4.商業(yè)門面裝修，必須遵守附屬設(shè)施使用功能規(guī)定和要求xxxx69欧美，不得超功率一个色桃花综合亚洲综合77综合、超容量、超標(biāo)準(zhǔn)A4yy午夜国产、超范圍日韩电影久久久久久精品视频、超規(guī)范安裝和使用，如：通電99视频有精品你懂的、通水免费線上看国产黄色网站、通氣（天然氣）、通風(fēng)（換氣两男一女激情毛片视频、新風(fēng)）欧美大片A片在线观看免费、排水、排煙www欧美性交、消防水等2017人人摸；

　　5.商業(yè)門面室內(nèi)裝修，未經(jīng)計可国产精品91在线，不得擅自更改排污管道預(yù)留接口位置91精品麻豆。不得封包檢查口（疏浚口）国产精品视频2021；

　　6.室內(nèi)外天棚吊頂時在线超碰，在遇沉水彎、檢查口（疏抗�产人妖？冢┪蘼胱耘娜蘸�视频、消防水閥蒙古老熟女刚交BBW、強弱電路分線盒時，應(yīng)在對應(yīng)位置處預(yù)留維修檢查口卡通动漫亚洲综合第1页搜索，洞口尺寸應(yīng)小于500×500（㎜）亚洲欧洲久久久国产精品无码；

　　7.使用液化氣罐的門面，燃具與液化氣罐相距≥5m高清亚洲主播在线播放，液化氣罐存放處應(yīng)保持陰涼和空氣流通欧美一级视频在线，存放處應(yīng)設(shè)置防爆墻或安全防護(hù)裝置，在入口處張貼“火源切勿接近”或“非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)”等標(biāo)識;

　　8.商業(yè)門面（辦公用房）電器安裝欧美在线视频日韩，應(yīng)設(shè)置電源配電箱jizz日本jizz，除設(shè)置總開關(guān)（空氣開關(guān)）外，各回路應(yīng)單獨設(shè)置空氣開關(guān)91原视频在线播放，確保電力的'使用安全亚洲视频在线免观看；

　　9.使用大功率電器較多的商業(yè)門面（辦公用房），并由380V三相電源變?yōu)?20V兩相電源使用的自拍偷拍综合第八页，三相電源負(fù)荷分配應(yīng)均衡和合理97夜夜澡人人爽人人。

　　（1）餐飲門面室內(nèi)裝修：

　　1．廚房污水進(jìn)入主排水管道前一级黄片录像，必須設(shè)置沉渣池被插的很爽很是舒服网站、隔油池，避免污水中夾帶的動（植）物油及碎骨精品亚洲福利在观看、泥土偷拍亚州偷拍、沙石進(jìn)入主排污管道內(nèi)，嚴(yán)禁將未過濾的污水直接排放入主排污管道日本亚洲欧洲天堂在线；

　　2．店面較大的国产在线走光，水平排水管道長度方向≥20m的，應(yīng)增置管道疏浚檢查口;

　　3．廚房油煙在進(jìn)入主煙道（管）前午夜丝袜小说视频自拍偷拍，應(yīng)安裝濾油及油煙凈化裝置国产在线观看福利大片，嚴(yán)禁將未過濾的油煙排入主煙道（管）內(nèi)，嚴(yán)禁向小區(qū)內(nèi)或門面四周直接排放油煙韩国aa人人清清片中国aa人清；

　　4．嚴(yán)禁將直排式和強排式熱水器的排氣管接入煙道內(nèi)日韩欧美A一C在线；

　　5．廚房抽油煙機，應(yīng)采用低噪聲高速風(fēng)機或?qū)Ｓ蔑L(fēng)機久久伊人中文字幕色综合，噪聲不應(yīng)大于65分貝国产高清在线a视频大全在线，營業(yè)時間不得超過晚上10：00點鐘。

　⊙侵尬蘼牖粕�毛片。�2）美容美發(fā)門面室內(nèi)裝修：

　　1．洗發(fā)室地漏及洗滌池放水口必須加設(shè)不銹鋼絲過濾網(wǎng)欧美精品二区三区中文，模數(shù)不應(yīng)≥2㎜；

　　2．污水進(jìn)入主排水管道前欧美性爱淫图，必須設(shè)置沉渣池亚洲国产日韩你懂的网址，避免污水中夾帶的發(fā)絲av网站有哪些、發(fā)屑進(jìn)入主排污管道內(nèi)，嚴(yán)禁將未過濾的污水直接排放入主排污管道人人操人人差人人操。

　　（3）門面戶外裝修：

　　1．門面裝飾裝修除嚴(yán)格申報審批外伊甸2021，戶外裝修（門額黄页在线观看高、門柱、戶外廣告等）天天日天天干天天日天天，應(yīng)嚴(yán)格按物管統(tǒng)一要求進(jìn)行設(shè)計及施工欧美一级A片啪啪啪。戶外裝修方案，未經(jīng)申報和審核jiujiuren，不得擅自和違規(guī)施工网址av。不得個性張揚，必須服從整體規(guī)劃和管理要求日本黄色网站免费在线看；

　　2．門面戶外裝修日韩精品第四页在线观看视频，嚴(yán)禁侵占公共過道和路面。門額和門柱裝修日日做夜夜操，不得超過相鄰戶彼此間分隔線全免费一级毛片免费看在线。未經(jīng)許可，不得擅自更改原路面整體形式和效果天堂婷婷久久；

　　3．門面戶外裝飾裝修另类稀缺呦系列，未經(jīng)計可，不得擅自改變原始結(jié)構(gòu)和開狀人人操人人插人人射人人人，不得擅自增加附屬構(gòu)筑物成a小视频在线看，不得侵占相鄰門面的位置和影響相鄰門面的裝修效果；

　　4．門面空調(diào)安裝欧美一级AA大片免费观看，應(yīng)遵守物管的規(guī)定和要求欧美三级电影在线免费观看，安裝前應(yīng)將安裝方案報物管審核，并在物管有關(guān)人員的現(xiàn)場指導(dǎo)下進(jìn)行欧美在线黄片小视频。

　∪巳巳巳巳巳税�。ㄆ撸└嬷�和督導(dǎo)義務(wù)

　　1.裝修管理人員，應(yīng)將小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)管理辦法操美女b，詳細(xì)的介紹給前來辦理裝修申報的業(yè)主久久精品五视频、租賃人或裝修公司人員。

　　2.裝修管理人員1024你懂的在线观看，有權(quán)利和義務(wù)国产自产一区av，將裝修公司情況或裝修公司的施工情況告知業(yè)主。

　　3.裝修管理人員国产亚洲日韩精品欧美一区二区，應(yīng)將裝修方案中或施工中不合理的工藝和工程隱患告知業(yè)主国产自慰喷水福利。

　　4.裝修管理人員久久这里只是精品，應(yīng)將裝修的禁止行為和相關(guān)的注意事項告知業(yè)主和裝修施工人員。

　　5.裝修管理人員www.操.com，有權(quán)利和義務(wù)欧美日韩亚洲第一页，維護(hù)裝飾裝修管理規(guī)定，維護(hù)業(yè)主利益91精品国产综合在线蜜臀，對裝修施工中的違規(guī)行為予以及時的糾正一级毛片网推荐，并督導(dǎo)業(yè)主或裝修施工人員進(jìn)行整改。

　　6.裝修管理人員国内日韩欧美自拍视频在线观看，對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和隱患夜夜人人操，應(yīng)及時的跟進(jìn)和處理，并及時的督導(dǎo)和予以解決性爱小视频国产。

　　7.裝修管理人員久久精品无码一级毛片潮喷，對業(yè)主和裝修施工人員提出的詢問和求助，應(yīng)予以當(dāng)面的解釋和指導(dǎo)国产黄网站在线，對難以陳述問題_级黄色免费网站，應(yīng)親臨施工現(xiàn)場予以幫助和督導(dǎo)。

　≡谙吖劭凑嫒耸悠礎片。ò耍┪飿I(yè)裝修管理如何規(guī)避責(zé)任

　　1．認(rèn)真履行告知義務(wù)：

　　物業(yè)裝修管理免费大型黄色网址，必須將物管公司裝修管理的相關(guān)規(guī)定和《房屋裝修禁止行為和注意事項》告知業(yè)主和裝修施工人員。

　　2．依理依法的管理：

　　物業(yè)裝修管理最近最新2019中文字幕免费视频，必須依據(jù)政府有關(guān)部門的規(guī)定和小區(qū)《管理規(guī)約》進(jìn)行裝修管理99er这里只有精品视频8。

　　3．堅守管理職責(zé)：

　　物業(yè)裝修管理，必須認(rèn)真履行自己的管理職責(zé)各种无码走光视频免费，必須做到違規(guī)必查爆乳美女裸体性插视频网站、違規(guī)必禁、違規(guī)必究韩国精品无码永久在线观看。

　　4．不得混淆管理范圍：

　　物業(yè)裝修管理亚洲中文字幕精品久久HD，必須清楚物業(yè)裝修管理的范圍和性質(zhì)，必須清楚物業(yè)裝修管理只是裝修行為管理而非裝修質(zhì)量管理人人插日日射，裝修驗收只是行為驗收而非質(zhì)量驗收五月激情婷婷综合免费视频。

　　5．不可參與裝修業(yè)務(wù)的推薦和介紹：

　　物業(yè)裝修管理，不得強制性的向業(yè)主推薦和介紹裝修公司和推銷裝修材料小草一级黄色网站。

　　6．不得無原則的干預(yù)業(yè)主裝修事務(wù)：

　　物業(yè)裝修管理中文人成在线视频，不得無故的對業(yè)主或裝修施工人員進(jìn)行管、卡色色色爽爽爽、壓黃片www.，或進(jìn)行與物業(yè)裝修管理無關(guān)的事。

　　對裝飾裝修違規(guī)現(xiàn)象的處理

　　1.對違反《裝修施工管理服管理協(xié)議》、《裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的裝飾裝修企業(yè)或個人女人18毛片水多在线视频一区，應(yīng)當(dāng)面給予批評教育性a免费视频\，情節(jié)嚴(yán)重的給予口頭警告或書面警告，造成嚴(yán)重后果的責(zé)令其檢查又硬又粗又长一级A片、消除影響717午夜福利视频网、賠償，或清退離場九七超碰人人操，不得在本小區(qū)繼續(xù)施工久久这里精品视频免费3；

　　2.對違反了《裝修房屋的禁止行為和注意事項》的裝飾裝修企業(yè)或個人，應(yīng)立即予以制止和糾正同性恋的污污网站，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令其停止施工在线观看国内精品，造成嚴(yán)重后果的責(zé)令其檢查在线日韩免费av、消除影響一级精品视频久久免费视频观看、賠償，或清退離場污污视频免费在线18，不得在本小區(qū)繼續(xù)施工欧美日韩福利在线；

　　3.對裝修管理員的管理，執(zhí)意不予理采的裝飾裝修企業(yè)或個人国产精品更新在线观看，物管公司有權(quán)采取法律訴訟方式予以解決乱伦黄色视频免费观看；

　　4.對違反了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《物業(yè)管理條例》的裝飾裝修企業(yè)或個人国产精品综合色区日韩，除立即停止違章規(guī)施工外网色网站大全cao，責(zé)令其限期恢復(fù)和整改，情節(jié)嚴(yán)重并造成重大后果的上報相關(guān)行政部門進(jìn)行處理国产一区鲁鲁在线视频免费播放；

　　5.在實施物業(yè)裝修管理的過程中老牛影视无码av一区，物業(yè)管理企業(yè)和裝修管理員，只能依據(jù)建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國務(wù)院令第504號《物業(yè)管理條例》之規(guī)定行使其權(quán)力一级黄色视频。，履行其應(yīng)盡的職責(zé)和義務(wù)国产乱子精品的A片视频；

　　6.在物業(yè)裝修管理活動中，物業(yè)公司擁有審查经典自拍视频欧美日韩在线观看网站、監(jiān)督和管理的權(quán)力和義務(wù)1024在线视频一区二区精99，擁有對一般違規(guī)行為的處理權(quán)，如：責(zé)令其停工和整改等国模精品一区。絕沒有行政職能部門的處罰權(quán)91POPNY老北熟女。物業(yè)管理公司，對裝飾裝修企業(yè)或個人的違規(guī)現(xiàn)象和行為有制止黄片欧美日韩一片二片三片、糾正欧美18性欧美在线、舉報、投訴的權(quán)力和義務(wù)；

　　7.在物業(yè)裝修管理活動中亚洲中文久久精品无码性色av，對嚴(yán)重違反國家相關(guān)規(guī)定的施工行為免费视频黄A片，除強行的予以制止外，應(yīng)及時的將情況上報行政主管部門處理自拍偷拍第九页。

　　裝修管理員的素質(zhì)要求

　�av东京热黄片。ㄒ唬┦煜の飿I(yè)基本概念及裝修管理基本概念；

　∈旄救似藜で橄盗小（二）熟悉物業(yè)管理相關(guān)的法律淫秽视频网站在线观看、法規(guī)和政策；

　�1024亚洲国产精品一区二区。ㄈ�）熟悉相關(guān)的建筑裝飾裝修施工技術(shù)規(guī)范人妻基地、工藝流程和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)；

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　⊙侵尢豠级黄片。ㄎ澹┦煜と�?xì)獍踩�使用管理�?guī)定禁止18随进入的网站、消防管理條例及相關(guān)安全生產(chǎn)條例；

　』粕玜v免费在线播放。�六）熟悉本崗位業(yè)務(wù)內(nèi)容及工作流程亚洲精品自拍AV在线日韩，具有一定的建筑裝飾裝修專業(yè)基礎(chǔ)知識，具有一定的制圖和識圖能力影音先锋高清无码；

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　　裝修管理員的職責(zé)

　∪巳嗽枞嗣�人人添av。ㄒ唬┚哂懈叨鹊呢�(zé)任心和熱情的服務(wù)意識911亚洲精品国内自产麻豆，具有專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)；

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　∨访朗旄緓XXⅹⅹ欧美老妇A片。ㄈ�）嚴(yán)格審核裝修方案人人草人人摸人人插，在審核中對違反法規(guī)和條例明令禁止的行為和注意事項，應(yīng)予以提示和制止欧美激情性A片在线观看人妖，并在原裝修方案圖中予以糾正和注釋午夜无码国产18禁在线香瓜社区；

　　（四）在裝修巡查中男女肏穴网，對未按裝修審核內(nèi)容及修正意見施工的裝飾裝修企業(yè)或個人人人操又人人，應(yīng)立即予以制止和糾正，盡可能地避免給業(yè)主或相鄰戶造成重大經(jīng)濟(jì)損失和留下質(zhì)量安全事故隱患欧美综合自拍亚洲综合图片区；

　⊙侵蘖砝嗯访廊蘸�爱V。ㄎ澹┰谘b修巡查中，對違反施工安全操作規(guī)范和消防規(guī)范行為的裝飾裝修企業(yè)或個人一级A片一级毛片一级在线看，應(yīng)立即予以制止和糾正91干屄，盡可能地避免重大施工事故和人員傷亡事故的發(fā)生；

　∪巳瞬萑巳瞬濉（六）在裝修巡查中殴美亚洲一区二区，對違反小區(qū)管理規(guī)定行為的裝飾裝修企業(yè)或個人黄色视频录像在线免费观看网站，應(yīng)立即予以口頭警告或書面警告日韩免费午夜短片在线观看；

　　（七）堅守崗位2000毛片、堅持原則中国特黄一级毛片a、履行職責(zé)，認(rèn)真作好裝修審核記錄和裝修巡查記錄55色色网，認(rèn)真填寫整改通知書爆插黄色，并做到及時追蹤、督導(dǎo)和檢查性爱官网在线播放；

　」糯鶤V。ò耍┘皶r協(xié)調(diào)和處理好裝修施工中出現(xiàn)矛盾和問題；

　∥匚匚匦园�-com。ň牛┴�(fù)責(zé)解答業(yè)主對小區(qū)物業(yè)裝修管理事宜的詢問精品视频在这里有，做到悉心指導(dǎo)、耐心解釋大学生宾馆无码、熱情服務(wù)黑大性欧美在线播放，并及時處理業(yè)主的報事和求助。

　　裝修管理控制程序

　　1.0目的：

　　規(guī)范裝修管理工作五月在线视频，維護(hù)樓宇安全和房屋外觀的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)亚洲福利视频三级片免费观看，確保公共環(huán)境、設(shè)施的運行正常和使用。

　　2.0適用范圍：

　　適用于住宅小區(qū)91在线国产一区、別墅久久综合给合久久狠狠狠88、商住區(qū)、寫字樓物業(yè)裝修的管理工作亚洲Aⅴ无码专区在线观看。

　　3.0職責(zé)：

　　3.1管理處主任負(fù)責(zé)小區(qū)裝修申請的審批及重大違章裝修的處理性欧美老妇另类XXxX厕所。

　　3.2樓棟管理員負(fù)責(zé)業(yè)主裝修申報及裝修資料的收集、整理九九无码视频、歸檔26uuu26uuu。

　　3.3裝修管理員負(fù)責(zé)裝修方案初審，管理處工程部主管或房地產(chǎn)公司工程部負(fù)責(zé)技術(shù)上的審批真人抽搐一进一出gif免费404。

　　3.4裝修管理員負(fù)責(zé)裝修竣工驗收粉嫩人妻一区。

　　3.5裝修管理員、秩序護(hù)維護(hù)員日韩欧美女自拍图片视频、樓棟管理員負(fù)責(zé)裝修巡視黄片免费久久，裝修跟進(jìn)、裝修現(xiàn)場監(jiān)管性爱操逼片，對裝修過程中各環(huán)節(jié)進(jìn)行控制性A级一区冫区。

　　3.6秩序護(hù)維護(hù)員負(fù)責(zé)裝修消防、安全的巡視和檢查国产成熟老女人啪。

　　3.7客戶服務(wù)中心收費員負(fù)責(zé)裝修相關(guān)費用的收取男女在一起怼怼怼的APP不用下。

　　4.0程序：

　　4.1裝修申請

　　4.1.1業(yè)主提出裝修申請時，應(yīng)提供裝修施工設(shè)計方案圖（指平面布置圖九色91、單元立面圖曰本色色色、空調(diào)安裝圖、照明（開關(guān)黄色网站首页免费进入、插座）線路圖人人操一级片、給排水施工圖等）和相關(guān)技術(shù)資料，業(yè)主應(yīng)按《裝修申報登記表》要求如實填寫各項內(nèi)容日韩精品成人蜜桃在线观看。

　　4.1.2如業(yè)主委托裝修公司裝修欧美4444视频，裝修公司應(yīng)提供加蓋裝修施工單位公章（必須是鮮章）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件各一份黄色三级毛片多人。

　　4.1.3如租賃戶（物業(yè)使用人）裝修申請時美女的隐私秘视频播放，應(yīng)出具《租賃合同》原件及業(yè)主同意裝修的有關(guān)證明。

　　4.1.4如業(yè)主或租賃戶自行裝修97干综合在线，應(yīng)與物業(yè)公司簽訂《裝修承諾書》www.久久这里只有精品视频。

　　4.1.5商鋪門面、娛樂場所裝修申請時在线精品自拍第一页，申請人（業(yè)主或租賃戶）應(yīng)提供消防部門的審批文件黄色视频影院污。

　　4.1.6裝修管理員確認(rèn)業(yè)主和租賃戶身份后日韩高清1区2区3区，向申請人提供物管公司《裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《房屋裝修的禁止行為和注意事項》等文件人人妻人人爽人人操。

　　4.2 裝修審批

　　4.2.1裝修管理員應(yīng)認(rèn)真審查如下事項：

　　4.2.1.1裝修設(shè)計是否對房屋結(jié)構(gòu)欧美午夜一级黄色、外墻立面、公共設(shè)施設(shè)備造成改動日本欧美美女性爱、破壞黄色网址在线播放视频。

　　4.2.1.2裝修是否存在有嚴(yán)重的消防隱患。

　　4.2.1.3是否有其他違章情況在线观看国产小视频一区。如：亂搭亂建swag在线观看、改變房屋使用功能、打鑿共用墻等欧美激欧美啪啪片sm免费真实。

　　4.2.2初審合格后鲁鲁网站内射污，報管理處主任及房地產(chǎn)公司工程部作技術(shù)審批，審批工作在三個工作日內(nèi)完成免费黄片毛片。

　　4.2.3裝修管理員負(fù)責(zé)將審批后的裝修申報情況通知業(yè)主性生大片免费观看一级在线，對需要業(yè)主修改裝修設(shè)計的，應(yīng)告之業(yè)主修改激情小说激情图片中文字幕激情视频。

　　4.2.4 裝修申請獲得批準(zhǔn)后亚洲国产欧美一区,二区，裝修管理員應(yīng)通知業(yè)主到客服中心辦理有關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費用yoijizz国产，參照《裝修收費一覽表》：

　　4.2.4.1業(yè)主應(yīng)交納一定數(shù)額的裝修保證金和垃圾清運費白丝小仙女高潮喷白浆。

　　4.2.4.2裝修施工單位交納一定數(shù)額的裝修保證金和施工人員證件工本費。

　　4.2.4.3裝修施工單位將施工人員照片（兩張）和身份證復(fù)印件交客服中心在线免费观看黄网站。，辦理（臨時出入證）和施工人員基本情況登記91涩涩社区。

　　4.2.4.4施工人員（臨時出入證）国产精品免费专区，分正视频在线免费看黄色视频、副兩證，正證由施工人員隨身攜帶a在线免费观看视频，副證進(jìn)入小區(qū)時交門衛(wèi)臨時保存国产清纯白嫩初高生在线播放。

　　4.2.4.5裝修相關(guān)費用完清后黄色网站日韩免费在线观看，發(fā)放《施工許可證》，通知工程部開啟該戶水電亚洲入口夜狼在线观看，告知業(yè)主可以進(jìn)場裝修施工。

　　4.3施工期間的管理

　　4.3.1裝修施工期間日韩精品毛片中文字幕免费看，裝修管理員ww免费视频、秩序護(hù)維護(hù)員、樓棟管理員應(yīng)每日至少巡查一次裝修施工情況日韩在线成人网站观看，并將檢查情況91亚洲精品国内自产，記錄于《裝修巡視檢查記錄表》国家一级黄色网址。秩序護(hù)維護(hù)員嚴(yán)格按照小區(qū)有關(guān)管理規(guī)定，對施工人員進(jìn)行秩序維護(hù)管理国产精品国产三级A√按摩。

　　4.3.2發(fā)現(xiàn)下列情況欧美视频在线观看，裝修管理員、秩序護(hù)維護(hù)員欧美性爱影音先锋俄罗斯、樓棟管理員按本程序4.5項辦理欧美在线播放你懂的。

　　4.3.2.1未按規(guī)定張貼《施工許可證》的；

　　4.3.2.2未按規(guī)定的施工時間施工的美女福利网站导航；

　　4.3.2.3超出申報范圍內(nèi)的裝修項目或擅自更改裝修審批內(nèi)容的911亚洲精品；

　　4.3.2.4違反裝修管理規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定的；

　　4.3.3業(yè)主或裝修施工人員狼友视频永久在线在线视频，就裝修事宜提出請求協(xié)助或幫助時综合欧美亚洲日本，裝修管理員應(yīng)予積極的支持和配合，在詳細(xì)了解業(yè)主提出的請求后最大黄色网站一级在线，及時的給予幫助和處理色色色色色色站。

　　4.4裝修竣工驗收

　　4.4.1裝修施工結(jié)束后，業(yè)主或施工單位應(yīng)向管理處提出裝修驗收申請一a在线视频插进去了。

　　4.4.2裝修管理人員夜晚三级片免费视频、業(yè)主或施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場驗收。裝修無違章情況国产欧美日韩A片，按以下程序辦理亚洲精品亚洲人一成在线，如發(fā)現(xiàn)違章情況，按本程序4.5項辦理毛片网在线播放。

　　4.4.3竣工驗收合格的无码网站在线观看操人，由裝修管理員、管理處主任在《裝修竣工登記表》內(nèi)“驗收意見”欄簽署“初驗合格”日本黄色免费网址，并簽署姓名和日期人人操日日插。

　　4.4.4施工人員撤場時，客服中心收回《臨時出入證》日韩国产综合在线，如有丟失欧美一级粗暴又裸又黄，出入證押金不予以退還∩�呦呦亚洲色图？头�中心應(yīng)通知門崗該戶裝修人員已清場青草青草久久伊人热。

　　4.4.5 裝修驗收合格，并已入住三個月在线懂的，業(yè)主應(yīng)申請裝修復(fù)驗国产在线视频小说在线观看，裝修管理員應(yīng)到現(xiàn)場復(fù)驗，如無問題黄片视频在想观看。由裝修管理員99re、管理處主任在《裝修竣工登記表》“二次驗收意見”欄簽署“復(fù)驗合格”后日韩黄页无码精品视频，經(jīng)公司經(jīng)理審批，由財務(wù)退還業(yè)主或裝修施工單位的裝修保證金韩国日本在线精品网站。

　　4.5違章裝修的處理

　　4.5.1裝修施工期間或裝修竣工驗收中人人人人人艹，發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修行為的，裝修管理員應(yīng)立即要求違規(guī)整改啊啊啊啊www，并視其情況国产三级激情在线视频，按以下方式進(jìn)行處理：

　　4.5.1.1批評教育，責(zé)令立即整改久草巨乳。

　　4.5.1.2出具《裝修整改通知書》久久精品中文字幕丝袜，限期整改。

　　4.5.1.3出具《裝修驗收整改通知書》亚洲欧美一区日韩一区a，限期整改在线欧美片。

　　4.5.1.4情形嚴(yán)重的報公司經(jīng)理批準(zhǔn)，實施停電停水超碰在线免费播放，強行制止違規(guī)及侵害行為日韩精品另类图片视频在线观看网站。

　　4.5.1.5要求損失賠償?shù)模瑘蠊�司�?jīng)理批準(zhǔn)yp污网站在线观看。

　　4.5.1.6情形特別嚴(yán)重的色站精品视频在线，除強行停止施工外，報相關(guān)行政部門處理久久国产精品国产精欧洲欧洲黄页。

　　4.5.2裝修施工驗收時AV黄色网站在线播放，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主違章裝修的，裝修管理員欧美uuuu666，應(yīng)對違章裝修給樓宇安全91精品久久久精品麻豆、美觀造成的危害程度做出評估，并視情況請示公司經(jīng)理同意后国产真人又黄又大一级，列清扣款數(shù)額性爱小视频在线，由財務(wù)按以下方法進(jìn)行扣款，扣款順序為：

　　4.5.2.1首先從業(yè)主或裝修施工單位裝修押金中扣款日韩中文字幕在线大全视频。

　　4.5.2.2業(yè)主或裝修施工單位裝修押金不足以補償扣款的考屄视频，由業(yè)主支付現(xiàn)金方式給予賠償。

　　4.5.2.3對嚴(yán)重違反裝修管理規(guī)定的免费播看完整大片40分钟，且又拒絕整改的業(yè)主或裝修施工單位，裝修管理員按規(guī)定不予驗收熟女视频国产精品，并拒簽《入住許可證》啪啪流水视频。

　　4.6 裝修檔案管理

　　4.6.1裝修竣工，通過驗收小草亚洲无码不卡免费在线观看视，由客戶服務(wù)中心片區(qū)樓管員收集国产黄色网页、整理裝修管理資料欧美色色日韩，統(tǒng)一歸檔。

　　4.6.2裝修檔案管理按公司有關(guān)文件管理規(guī)定執(zhí)行欧美性爱影视在线观看。

　　5.0相關(guān)支持及參考文件

　　5.1 《物權(quán)法》

　　5.2 《物業(yè)管理條例》

　　5.3 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》

　　5.4 《管理規(guī)約》

　　5.5 《物業(yè)管理服務(wù)合同》

　　5.6 《裝修施工管理服管理協(xié)議》

　　5.7 《業(yè)主手冊》

　　5.8 《裝修施工現(xiàn)場管理規(guī)定》

　　5.9 《房屋裝修的禁止行為和注意事項》

　　6.0相關(guān)記錄表格備案文件

　　6.0.1《裝修委托書》

　　6.0.2《裝修申報表》

　　6.0.3《裝修承諾書》

　　6.0.4《裝修許可證》

　　6.0.5《裝修收費一覽表》

　　6.0.6《裝修申報情況記錄表》

　　6.0.7《裝修動態(tài)一覽表》

　　6.0.8《施工人員登記表》

　　6.0.9《裝修巡視檢查記錄表》

　　6.1.0《裝修整改通知書》

　　6.1.1《裝修竣工驗收表》

　　6.1.2《入住許可證》

物業(yè)管理制度4

　　第一章總則

　　第一條為規(guī)范物業(yè)管理活動福利网在线观看亚洲AV，維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益三级片免费一区，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等法律日本强伦姧人妻免费无、行政法規(guī)，結(jié)合本市實際韩国三级2022最新中字幕在线观看，制定本條例18岁以下禁止浏览的黄色网站。

　　第二條本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理及相關(guān)監(jiān)督管理活動適用本條例。

　　本條例所稱物業(yè)管理99热在线精品播放，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)在线播放18禁AV黄A片下载，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修国内自拍区在线下载网站视频播放器、養(yǎng)護(hù)在线看美女被操出水、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動春雨直播视频在线观看免费高清。

　　第三條市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理男女免费视频一区二区三区。

　　區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。

　　市和區(qū)縣(自治縣)價格禁18在线观看免费网…、規(guī)劃亚洲女人色色、土地、建設(shè)中文字幕36页、市政sese亚洲图片、公安、工商黄色视频条乱、民政部門及其他有關(guān)行政管理部門按照各自職責(zé)国产av无码影音先锋，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的行政管理工作。

　　第四條街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)負(fù)責(zé)指導(dǎo)本轄區(qū)內(nèi)業(yè)主大會成立及業(yè)主委員會的選舉工作精品一IGAO一视频网，監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行職責(zé)色色五月天A，調(diào)解物業(yè)管理糾紛，協(xié)調(diào)物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系a毛av免费。

　　居(村)民委員會協(xié)助街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)做好物業(yè)管理相關(guān)工作www.在线黄片.com。

　　第五條鼓勵物業(yè)服務(wù)企業(yè)加入物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會，交流物業(yè)管理經(jīng)驗人人草人人爱人人色。物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會作為物業(yè)服務(wù)行業(yè)自律組織人人摸人人干人人噪，應(yīng)當(dāng)制定行業(yè)行為規(guī)范，調(diào)解物業(yè)服務(wù)企業(yè)糾紛200av天堂，推動物業(yè)管理健康發(fā)展免费福利欧美性爱。

　　房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)和監(jiān)督欧美精品三级在线看一区。

　　第六條實行物業(yè)管理聯(lián)席會議制度。

　　物業(yè)管理聯(lián)席會議由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)負(fù)責(zé)組織召集国内乱能揄拍国内精品人妻，由區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門国产性爱香焦视频、居(村)民委員會、公安派出所黄色无码视频在线免费观看、物業(yè)服務(wù)企業(yè)久久性爱视频网、業(yè)主委員會或者業(yè)主代表等各方代表組成。

　　物業(yè)管理聯(lián)席會議主要協(xié)調(diào)解決下列事項：

　　(一)業(yè)主委員會不依法履行職責(zé)的問題;

　　(二)業(yè)主委員會換屆過程中出現(xiàn)的問題;

　　(三)履行物業(yè)服務(wù)合同中出現(xiàn)的重大問題;

　　(四)提前終止物業(yè)服務(wù)合同的問題;

　　(五)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在退出和交接過程中出現(xiàn)的問題;

　　(六)需要協(xié)調(diào)解決的其他物業(yè)管理問題人人爱人人看人人干人人操。

　　第二章物業(yè)管理區(qū)域

　　第七條物業(yè)管理區(qū)域根據(jù)物業(yè)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍肥老太操逼视频，結(jié)合物業(yè)的共有或共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模美国大黑屌啪啪视频、社區(qū)建設(shè)等因素劃定午夜看了可以高潮的免费视频。物業(yè)的配套設(shè)施設(shè)備共有、共用的国内麻豆视频，應(yīng)當(dāng)劃定為一個物業(yè)管理區(qū)域;但其設(shè)施設(shè)備能夠分割一级性生活A片、獨立使用的，可以劃定為不同的物業(yè)管理區(qū)域中文字幕91综合在线。

　　第八條新建物業(yè)在出售前自偷自拍亚洲综合精品图片，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例第七條的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并向物業(yè)所在地的區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門備案四虎成人影院在线播放视频。區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門認(rèn)為建設(shè)單位劃定的物業(yè)管理區(qū)域不符合本條例第七條規(guī)定的jizzjizz11，應(yīng)當(dāng)自收到備案申請之日起三十日內(nèi)書面通知建設(shè)單位重新劃定。

　　建設(shè)單位在銷售物業(yè)時国产私拍精品国模在线，應(yīng)當(dāng)將經(jīng)備案確認(rèn)的物業(yè)管理區(qū)域在商品房買賣合同中明示午夜视频!操逼!。

　　第九條已經(jīng)建成并交付使用但未劃分物業(yè)管理區(qū)域的，需要實施物業(yè)管理時2022最新理论片韩国在线看，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)參照本條例第七條的規(guī)定国产又爽又黄又湿的视频，在征求相關(guān)業(yè)主意見后，劃定物業(yè)管理區(qū)域影音色资源，并報區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門備案影音先锋最新AV资源网站。

　　第十條對物業(yè)管理區(qū)域劃定有異議的，物業(yè)所在地的區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例第七條的規(guī)定和商品房買賣合同的約定日韩性交网站，在征求物業(yè)所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)人人操人操人人人操人操人人人操、相關(guān)業(yè)主、居(村)民委員會的意見后確定人妻一级片。

　　第三章業(yè)主亚洲视频免费看、業(yè)主大會及業(yè)主委員會

　　第十一條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，并由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會aaaaaawwwwww网站，但同一個物業(yè)管理區(qū)域只能設(shè)立一個業(yè)主大會黄色网站免费查询。

　　業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益欧美特黄一级AAAAA片。業(yè)主大會履行下列職責(zé)：

　　(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約;

　　(二)選舉黄色视频一级免费看、補選或罷免業(yè)主委員會成員;

　　(三)決定業(yè)主委員會的必要經(jīng)費及來源以及經(jīng)費管理辦法;

　　(四)撤銷或者變更業(yè)主委員會超越權(quán)限的決定;

　　(五)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，確定物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容;

　　(六)決定提出改建免费黄色一区二二区、重建建筑物及其附屬設(shè)施的申請;

　　(七)法律91亚洲清品、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第十二條不設(shè)立業(yè)主大會的在线鲁鲁视频免费观看，由全體業(yè)主共同履行業(yè)主大會欧美在线精品视频第九页、業(yè)主委員會職責(zé)。

　　未依法成立業(yè)主大會和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會的住宅區(qū)免费在线你懂得，可以由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)亚洲一级高清在线大黄毛片，在征求該住宅區(qū)業(yè)主意見并取得過半數(shù)業(yè)主書面同意后，指定物業(yè)所在地社區(qū)居(村)民委員會代行本條例規(guī)定的業(yè)主委員會職責(zé)日本在线a。

　　第十三條一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能免费观看的AV网站，物業(yè)出售并交付使用的建筑面積達(dá)到該區(qū)域建筑物總面積的百分之五十以上，業(yè)主可以召開首次業(yè)主大會會議免费小草av，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會一级一级一级一级片，并于會前告知物業(yè)所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)。

　　第十四條占物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主總?cè)藬?shù)百分之二十以上的業(yè)主書面要求召開首次業(yè)主大會會議的免费看三级黄一色视频，物業(yè)所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)組織召開香港无码黄色视频。

　　第十五條街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)在收到告知或者申請后三十日內(nèi)通知建設(shè)單位報送物業(yè)建筑面積、物業(yè)出售時間老熟妇深夜寂寞视频、業(yè)主清冊等材料免费色色的网站，并負(fù)責(zé)核實材料和指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會會議籌備組。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在收到街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)通知后十日內(nèi)報送材料美女被c啊啊，并協(xié)助成立籌備組欧美一级囗交视频视频。

　　籌備組成員由業(yè)主代表、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)和建設(shè)單位派員共同組成99re免费视频。

　　第十六條籌備組應(yīng)當(dāng)做好下列籌備工作：

　　(一)確定首次業(yè)主大會會議召開的時間欧洲高清无码永久视频、地點、形式和內(nèi)容;

　　(二)參照市房地產(chǎn)行政主管部門制定的示范本久久精品国产99久久72部，擬訂業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約草案;

　　(三)確認(rèn)業(yè)主身份农村一级特黄大片AAA，確定業(yè)主人數(shù)和業(yè)主所有的`物業(yè)專有部分建筑面積;

　　(四)擬訂業(yè)主委員會委員產(chǎn)生辦法，確定候選人名單;

　　(五)召開首次業(yè)主大會會議的其他準(zhǔn)備工作久久国产乱子伦精品一区二区。

　　業(yè)主委員會委員候選人由籌備組推薦欧美论理，三十名以上業(yè)主也可以聯(lián)名推薦委員候選人一名。籌備組應(yīng)當(dāng)審查委員候選人資格并確定候選人名單欧洲AV色免费。

　　前款第(一)項至第(四)項的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開十五日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示黄色一级视频欧美日韩操逼视频。業(yè)主對業(yè)主身份、業(yè)主人數(shù)或者專有部分建筑面積提出異議的日韩美女福利网址在线播放免费观看，籌備組應(yīng)當(dāng)予以復(fù)核并告知提出異議者復(fù)核結(jié)果欧美老妇淫乱视频。

　　第十七條業(yè)主擁有物業(yè)的專有部分建筑面積按所持房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積計算;對已出售但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的物業(yè)，按商品房買賣合同確定的建筑面積計算欧美日韩在线一区二区。

　　業(yè)主人數(shù)按房地產(chǎn)權(quán)證數(shù)計算99在线视频播放乱爱妇乱子伦精品视频，一個權(quán)證計為一個業(yè)主人數(shù)。對已出售但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記的物業(yè)日韩欧亚自拍视频在线播放网站，業(yè)主人數(shù)按商品房買賣合同數(shù)計算你懂的免费视频，一個合同計為一個業(yè)主人數(shù);對未出售的物業(yè)，建設(shè)單位計為一個業(yè)主人數(shù)欧美成77777。

　　第十八條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式一级黄色真人裸体视频，也可以采用書面征求意見的形式。

　　同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有兩幢以上房屋的久操综合官网，可以以幢久久久九九有精品国产、單元、樓層等為單位欧美性爱特黄一级，推選若干名業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議官网免费A片。推選業(yè)主代表參加業(yè)主大會會議的，業(yè)主代表應(yīng)當(dāng)提前就業(yè)主大會會議擬討論的事項征求其所代表的業(yè)主的意見一级又黄又粗毛片视频。凡需投票表決的91精品国产福利下线，業(yè)主贊同、反對或者棄權(quán)的意見應(yīng)當(dāng)經(jīng)本人簽字后一级特爽A片高潮在线视频，由業(yè)主代表在業(yè)主大會會議投票時如實反映玖玖在线视频网。

　　第十九條業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以書面委托代理人參加業(yè)主大會會議一区二区的黄色真人美女日B视频。

　　業(yè)主大會對本條例第十一條第(六)項規(guī)定的事項作出決定的18岁以下禁止进入观看黄色网站，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意;業(yè)主大會對其他事項作出決定的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意色哟哟m3u8。

　　第二十條業(yè)主大會會議由業(yè)主委員會組織召開五月天色开心。業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開，并邀請物業(yè)所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)和居(村)民委員會參加色姑娘天天久久综合网久久天天网。

　　占總?cè)藬?shù)百分之二十以上的業(yè)主以書面形式要求召開業(yè)主大會臨時會議時国内精品在线观看色导航，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)組織召開。業(yè)主委員會不組織召開的黄片在线免费观看无码，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)責(zé)令業(yè)主委員會限期組織召開99福利超碰。業(yè)主委員會逾期不組織召開的欧美一级欧美三级欧，占總?cè)藬?shù)百分之二十以上的業(yè)主要求街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)組織召開的，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)在收到申請后三十日內(nèi)組織召開性色av夫妻生活片,一级a一级做。

　　第二十一條業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)91在线小视频。成員人數(shù)由業(yè)主大會決定，但不得少于五人日韩中文视频，應(yīng)當(dāng)為單數(shù)一级a片黄片夫妻免费看。每屆任期不超過五年aa在线播放，可以連選連任亚洲偷自拍国综合第一页手机。

　　業(yè)主委員會設(shè)主任一名、副主任一至三名亚洲一级一片黄a久久，業(yè)主委員會主任是業(yè)主委員會的代表人一级做片爱片久久毛片A片。主任、副主任由業(yè)主委員會在業(yè)主委員會成員中推選產(chǎn)生国产欧美日韩综合一区二区，并由業(yè)主委員會罷免偷窥盗摄。

　　第二十二條業(yè)主委員會實行候補委員制。候補委員的名額和產(chǎn)生程序由業(yè)主委員會委員產(chǎn)生辦法確定国产精选桃阁阁在线视频。

　　候補委員可以列席業(yè)主委員會會議伊人久久久AⅤ老熟妇二区三区，但不具有表決權(quán)。

　　第二十三條業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的自然人業(yè)主或者單位業(yè)主授權(quán)的自然人代表最新理论在线电影免费网站，并符合下列條件：

　　(一)具有完全民事行為能力;

　　(二)熱心公益事業(yè)在线观看激情无码毛片，責(zé)任心強，具備一定組織能力;

　　(三)按期履行交納物業(yè)服務(wù)費曰韩三级精品、物業(yè)專項維修資金等業(yè)主義務(wù);

　　(四)本人av国模、配偶以及直系親屬未在為本物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)工作;

　　(五)具備履行職務(wù)的健康條件和文化水平。

　　第二十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)欧美一级A片欧美性视频，持下列文件向物業(yè)所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)備案六月色色网，并同時在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

物業(yè)管理制度5

　　1.部門經(jīng)理的職責(zé)

　　(1)秩序管理部經(jīng)理應(yīng)對整個物業(yè)范圍內(nèi)的安全負(fù)有組織領(lǐng)導(dǎo)的具體責(zé)任;

　　(2)根據(jù)國家秩序管理的有關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理公司的有關(guān)管理細(xì)則制定秩序管理部門的工作計劃和目標(biāo),并督導(dǎo)下級管理人員的工作;

　　(3)主持部門例會,傳達(dá)貫徹總經(jīng)理及有關(guān)部門的指示,并與廣大秩序管理人員一道分析研究住宅小區(qū)的秩序管理管理問題;

　　(4)熟悉和掌握住宅小區(qū)內(nèi)各種秩序管理設(shè)施的操作和性能,熟悉住宅小區(qū)內(nèi)秩序管理狀況,做到心中有數(shù);

　　(5)對重大事件一级黄片美女的奶水、事故親自組織調(diào)查欧州色色、處理;

　　(6)負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交辦的其他事項。

　　2.秩序管理班長的職責(zé)

　　(1)對部門經(jīng)理負(fù)責(zé),做好所管轄區(qū)內(nèi)安全秩序管理工作;

　　(2)帶領(lǐng)秩序管理班全體人員,根據(jù)制定的崗位責(zé)任制,認(rèn)真嚴(yán)肅国产综合精品久久亚洲、一絲不茍地搞好安全保衛(wèi)工作;

　　(3)根據(jù)崗位責(zé)任制所規(guī)定的項目和要求,嚴(yán)格進(jìn)行檢查,督促全體秩序管理人員落實崗位責(zé)任制;

　　(4)要有法律知識和法律觀念,熟悉秩序管理業(yè)務(wù),了解物業(yè)管理公司所制定的規(guī)章制度,掌握管區(qū)內(nèi)秩序管理保衛(wèi)工作的規(guī)律日韩精品福利资源网站大全免费、特點,嚴(yán)格管好、做好安全保衛(wèi)工作;

　　(5)做好部門領(lǐng)導(dǎo)和基層秩序管理人員的協(xié)調(diào)工作,及時將秩序管理人員反映的`各種信息向上級匯報,為上級領(lǐng)導(dǎo)部門提供建設(shè)性的工作建議,同時及時傳達(dá)日韩欧美全部免费一级片视频、落實上級的指示精神和工作安排;

　　(6)認(rèn)真做好本班秩序管理人員的考勤工作,詳細(xì)如實地記載工作中遇到及處理的各種情況,每天應(yīng)向部門經(jīng)理匯報一次;

　　(7)以身作則,做好本職工作欧美一级片操逼。

　　3.秩序管理員的職責(zé)

　　(1)秩序管理員上崗必須身穿制服,配戴裝備,嚴(yán)整儀容。糾正違章時先敬禮,必須做到以禮待人超碰国产亚洲Av人人爱。

　　(2)作風(fēng)正派,遵紀(jì)守法,堅守崗位,提高警惕,發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子要堅決設(shè)法抓獲日韩手机色情免费观看网站视频。

　　(3)值班秩序管理人員要認(rèn)真做好防火久久综合精品二区无码、防盜、防搶劫工作,認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況,排除險情,并及時報告主管部門及領(lǐng)導(dǎo),確保管區(qū)的安全男插女福利。

　　(4)執(zhí)勤過程中要勤巡查,要有敏銳的目光,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人曰批全过程免费视视频观看、事、物,預(yù)防案件国产美女av网址、事故的發(fā)生,力爭做到萬無一失免费丝袜美女一级A片。

　　(5)愛護(hù)設(shè)施設(shè)備、公共財物a插插黄色毛片视频网站。對崗位內(nèi)一切設(shè)施嗯啊哈轻点无码视频、財物不得隨便亂用。

　　(6)嚴(yán)格遵守上下班時間及值班紀(jì)律,對崗位發(fā)生的各種情況要認(rèn)真處理,并且做好詳細(xì)的書面記錄超碰97人人操人人。

　　(7)遇到緊急操2021wwwcom、突發(fā)性重大事情,要及時向主管部門經(jīng)理請示報告。

　　(8)嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,按時AV无码A在线观看奶水、按規(guī)定交接班91偷拍南宁老熟女合集。

　　(9)對住宅小區(qū)內(nèi)的住戶做好公司的規(guī)章制度及秩序管理保衛(wèi)的宣傳工作。

　　(10)應(yīng)有禮貌地查詢進(jìn)入住宅小區(qū)的訪客,并盡可能登記身份證,如有懷疑,應(yīng)通知有關(guān)住戶及有關(guān)部門爱搞免费。

　　(11)詳細(xì)記錄各有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)打來的電話,認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)麻豆日韩国产精品欧美在线。

　　(12)若發(fā)生案件,應(yīng)采取下列步驟以協(xié)助破案:

　　①立即報案并留在現(xiàn)場直至公安人員到達(dá);

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　　③禁止任何人在現(xiàn)場走動,并禮貌地勸阻閑人進(jìn)入現(xiàn)場,以方便公安人員現(xiàn)場調(diào)查;

　【�品综合久久久久久9、芟蚬�安人員提供有關(guān)案件詳情AAA毛片A级。

物業(yè)管理制度6

　　第一部分崗位職責(zé)

　　公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行國家国产女优视频播放、省天天视频免费入口国产、市有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策特级欧美淫秽视频展播。

　　2欧美日韩另类日韩另类在线、帶領(lǐng)全體員工對物業(yè)轄區(qū)實行全方位管理，保證物業(yè)完好狀態(tài)亚洲国产精品成熟老女人亚洲国产精品，提高使用效益国产一区二区三区美女。

　　3、注意經(jīng)濟(jì)效益欧美ⅩXXA片免费看，精心理財午夜狼友啪啪视频，開源節(jié)流，滿足業(yè)主需求婷婷,五月天综合。

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　　5欧美一区二区三四在线观看、制訂和完善公司各項規(guī)章制度，建立良好的工作秩序seⅹ1级黄色。

　　6在线观看AAA黄片、制訂年度工作計劃，明確目標(biāo)全网免费观看黄色片、任務(wù)91字幕网中文国产，督促所屬部門履行崗位職責(zé)，堅持年終考核一级啪啪啪免费视频。

　　7久久AA视频、重視人才，合理使用干部久久99con，按照德、勤中国特黄强奸A片、能XXXX白人性与XXXX黑人、績定期進(jìn)行考核。

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　　9、關(guān)心員工生活AAA黄色网站免费看，努力提高員工工資福利黄色视频,黄色网站,黄色视频免费观看。，改善工作條件。

　　10經(jīng)常與上級公司和政府相關(guān)部門溝通jiujiure精品，理順關(guān)系114一级黄片，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

　　公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1人人操操操操操操操操操操、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下在线免费AV，協(xié)助經(jīng)理抓好全面工作。

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　　職能部門經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、在公司總經(jīng)理室的領(lǐng)導(dǎo)下天堂AⅤ久久天堂天天看，全面實施本部門的各項工作自拍偷拍毛片。

　　2、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃国产美女激情视频，組織各項工作的開展QVOD经典激情视频图片小说。

　　3、負(fù)責(zé)配合辦公室進(jìn)行本部門員工的招聘国产一级A片免费视频在线观看。

　　4超碰在线免费、負(fù)責(zé)制定本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃，定期開展員工培訓(xùn)www.se视频。

　　5九一视频在线下载、負(fù)責(zé)指導(dǎo)欧美国产综合在线、監(jiān)督、檢查本部門各項工作能看的黄色网站网址，定期對本部門員工進(jìn)行考核黄软件在线观看。

　　管理處主任崗位職責(zé)

　　在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行公司各項方針国产女主播精品在线播放、政策欧美性爱一级shipin，全面負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)管理處的日常事務(wù)和管理工作黄色网站视频一道。

　　1国产专区在线播放、建立精品第一国产综合亚洲午夜、健全各項規(guī)章制度，檢查督促崗位責(zé)任制的執(zhí)行情況日逼小黄片，不斷提高服務(wù)質(zhì)量一级a片啊啊啊，落實獎懲制度;

　　2、安排和調(diào)整本部門人員工作一级黄色AAA性爱片，負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃国产激情av在线，并組織編寫管理報告和各種通知、公函;

　　3三级黄片a、負(fù)責(zé)傳達(dá)公司文件AVwww在线观看、通知及會議精神;

　　4、檢查監(jiān)督本轄區(qū)工程維修自拍亚洲国产、保安清衛(wèi)人員以及管理員工作情況并進(jìn)行考核，按《員工手冊》的要求抓好管理;

　　5国产原创激情在线观看网站免费下载、熟悉國家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定一级毛片无码不卡直接观看，掌握各業(yè)主情況，檢查督促各責(zé)任區(qū)管理的實際操作;

　　6台湾特级黄片、隨時掌握租金久艹自拍偷拍、管理費、水電費等交納情況黄色十黄片，及時做好物業(yè)管理費催交的組織工作AV天堂永久网，并組織解決好有關(guān)投訴，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量;

　　7国产精品视频免费视频看看、抓好本部門的組織工作和思想工作性爱日韩一区，主持日常和定期工作會議，研究擬定下一步工作計劃;

　　8三级片A片一级毛片视频、加強各班的團(tuán)結(jié)合作高清无码性爱视频在线观看，樹立整體思想，密切與其他部門的聯(lián)系在线观看黄色视频一站，互相溝通一级做a爰片久久毛片A片高潮、協(xié)調(diào);

　　9欧美熟妇性爱A片在线A片视频、認(rèn)真完成公司交給的其他任務(wù)。

　　內(nèi)勤員崗位職責(zé)

　　內(nèi)勤員在管理處主任統(tǒng)一安排下日韩精品合集第一页免费观看，負(fù)責(zé)文檔資料的保存和管理毛茸茸婊子，做好各項基礎(chǔ)性工作。

　　1a片黄片黄片大黄片黄片、按照物業(yè)服務(wù)的需要欧美黄色性交一级大屏，編制采購計劃，并實施采購;

　　2手机看A片小视频、對倉庫物資和其他物資進(jìn)行管理日韩一级AV不卡毛片完整版，建立物資臺帳;

　　3、協(xié)助主任組織開展社區(qū)文化服務(wù);

　　4亚洲无码天堂在线、做好本部門員工的考勤国产精品网站在线、考核管理;

　　5、負(fù)責(zé)管理轄區(qū)內(nèi)業(yè)主檔案和物業(yè)檔案亚洲欧美日韩国产综合，做好保密工作日韩一级片91插，防止遺失、損壞;

　　618岁禁止入内网站、負(fù)責(zé)本部門各類通知日韩福利在线视频免费观看网址、公函、報告的收發(fā);

　　7人人操人人人人摸人人干、負(fù)責(zé)接聽服務(wù)電話国产VA在线视频观看，屬于業(yè)主投訴及報修的要做好記錄，并及時轉(zhuǎn)交處理亚洲第一色日韩，對于緊急突發(fā)事件及時向本部門負(fù)責(zé)人或公司領(lǐng)導(dǎo)匯報;

　　8国产久精品、熟悉各種收費程序，負(fù)責(zé)接待上門的交費的業(yè)主人人操人人操人人操人人操人人人操，并做好收費記錄;

　　9少妇无码大屁股视频XXXX、熱情接待來訪的業(yè)主及其他人士，對他們的咨詢事項給予熱情一级牧交视频播放在线观看、周到的答復(fù)和解釋;

　　102020国产精品永久在线、完成本部門安排的其他工作。

　　管理員崗位職責(zé)

　　在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展日常管理服務(wù)工作黄色电影久久久。

　　1日本一道本男人天堂综合网、熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況;

　　2、建立收費臺帳四川美女大白屁股黄毛片观看，掌握收費動態(tài)看一级毛片一区二区三区免费，及時收取、催交各項應(yīng)收費用;

　　3、負(fù)責(zé)辦理業(yè)主入住性饥渴艳妇k8经典A片、遷出手續(xù)a片一及毛片手机在线免费观看网络，監(jiān)督管理裝修事務(wù);

　　4、負(fù)責(zé)巡視物業(yè)使用情況爱搞入口，以及保安全网免费黄色网站在线观看、清潔、維修人員的工作情況;

　　5′人人操人人操人人操、負(fù)責(zé)對外包服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督管理;

　　6日韩网站免费观看、負(fù)責(zé)與業(yè)主溝通、回訪黄色网A片，有效處理業(yè)主的投訴AAAAA级黄色片。

　　文員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)部門的文件撰寫肏屄性爱欧美性爱、整理工作;

　　2免费黄色日本视频、負(fù)責(zé)員工考勤、收發(fā)傳達(dá)文件等日常工作男女配种，妥善保管管理處的各類來文;

　　3亚洲一级在线毛片、負(fù)責(zé)辦理各類外來人員的出入證件;

　　4、協(xié)助主任組織由管理處發(fā)起的會議黄色视网站免费网址，并做好會議記錄;

　　5在线免费观看国产黄色A片高清、接待來訪的業(yè)主，對其提出的問題及意見国产高清在线A免费视频观看_日韩特黄，予以解釋解答亚洲伊人成无码91，并將詳細(xì)內(nèi)容記錄在案;

　　6、負(fù)責(zé)做好文件最新2021自拍自产视频、記錄91在线综合视频、卡的管理工作，并保證檔案完整在线看国产精品DVD三级、齊全、保密;

　　7国产亚洲美女精选AV、向各業(yè)主發(fā)出書面繳交各項費用的通知書;

　　8国产日本精品久久久久、通過各種媒介做好宣傳工作;

　　9、負(fù)責(zé)組織業(yè)主意見征詢活動和社區(qū)文化活動;

　　出納崗位職責(zé)

　　1美女网页黄a、清點匯總部門交來的款項;

　　2国内一级毛片免费不卡视频、審核原始憑證是否完整;

　　3、發(fā)放工資又大又粗又色、獎金无码av永久免费专区调教，支付符合手續(xù)的費用;

　　4、處理銀行存款收入和支出業(yè)務(wù);

　　5国产精品欧美福利久久、填制記帳憑證毛色黄片，交會計記帳;

　　6欧美a网站、正確使用發(fā)票，保證現(xiàn)金和銀行支票使用安全人人摸人人操91制片。

　　保安人員崗位職責(zé)

　」�产美女丝袜喷水。ㄒ唬�、總則

　　1AAA国产精品久久久免费、貫徹執(zhí)行公安機關(guān)和上級部門制訂的各項法規(guī)和制度国产综合精品一区二区，努力維護(hù)好物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的治安安全;

　　2、遵守公司規(guī)章制度和《員工手冊》美女扒开腿高潮喷水网站，服從領(lǐng)導(dǎo)玖玖玖在线有精品6，完成公司交給的其它工作任務(wù);

　　3、負(fù)責(zé)做好對轄區(qū)內(nèi)的巡邏米奇色影院、值班工作无码无毒黄色网站，做好大宗物品出物業(yè)轄區(qū)的登記工作;

　　4、負(fù)責(zé)做好機動車輛的管理和收費工作;

　　5国产精品视频无码aA、負(fù)責(zé)做好綜合管理費收取工作;

　　6嗯黄色视频在线观看公司、熟悉樓宇情況、以動態(tài)中文精品无码、巡查等方式預(yù)防h动漫一区二区、發(fā)現(xiàn)、制止各類事故如：打架斗毆很黄很高潮免费网站、盜竊等事件中文字幕精品亚洲一区1080P，提高應(yīng)急處理能力;

　　7、按規(guī)定著裝看黄片二级，文明值勤777av电影，嚴(yán)格交接班手續(xù)，認(rèn)真做好值班記錄和交接班記錄;

　　8H色视频网站、講究文明国产一级A片免费观看com、禮貌待人，耐心說服日韩成人成色在线播放网站、教育住戶遵守物業(yè)轄區(qū)各項管理規(guī)定su4.com。

　　（二）6080午夜三级中文在线观看、保安隊隊長崗位職責(zé)

　　保安隊長在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下日照伺肯影视文化在线视频，全面負(fù)責(zé)保安隊的各項管理工作。

　　1欧日一级黄片、了解和掌握保安隊的情況日韩一级精品久久久久，根據(jù)管理處領(lǐng)導(dǎo)的要求和意圖，結(jié)合實際，建立和健全各項工作細(xì)則的獎懲條例男女啪啪真实无遮挡免费动态图，抓好實施組織和監(jiān)督工作操美国大逼，對物業(yè)轄區(qū)的治安、消防欧美一级三级国产精品、車輛交通工作全面實施管理;

　　2欧美添逼视频、主持保安業(yè)務(wù)工作會議，督促檢查各項規(guī)章制度的落實av小草，重點是《員工手冊》及保安相關(guān)規(guī)定的落實情況久久综合精品免费毛片，組織隊員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和形體儀表訓(xùn)練，認(rèn)真做好培養(yǎng)和業(yè)務(wù)訓(xùn)練久久99国产综合精合精品免费，提高全體隊員的整體素質(zhì)不卡av免费网址。;

　　3、經(jīng)常定期不定期檢查保安隊員的工作情況free欧美性婬妇XXXX，做好監(jiān)督久久九九精品99精品、檢查和考評工作，落實崗位責(zé)任制和獎懲條例;

　　4亚洲色图图片专区、掌握隊員的思想動態(tài)黑人的又黑又大又长，認(rèn)真做好思想工作，抓好保安隊伍的思想建設(shè)国产激情在线一区，關(guān)心隊員的生活狀況和業(yè)務(wù)水平欧洲精品视频免费播放，做好全體隊員的思想教育、法制教育和職業(yè)精神教育亚洲高清黄色视频在线观看棋牌，幫助下屬正確處理好工作中的各種問題日韩成人作爱在线视频观看免费播放，為下屬解決實際問題;

　　5、教育培養(yǎng)所屬班長日韩成人网址播放器在线播放免费，不斷培養(yǎng)他們的組織指揮能力和管理水平;

　　6欧美老妇逼、處理有關(guān)保安方面的事務(wù)，重大治安問題和事故及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報A级毛片免费高清视频软件，并采取果斷措施一级黄免费视频，控制事態(tài)發(fā)展。

　　7国产av表兄妹、完成公司交辦的收費等其它工作任務(wù)人人操人人操人人舔。

　　（三）A片黄片在线、保安班長崗位職責(zé)

　　保安班長在保安隊長的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)保安隊日常事務(wù)的實施工作一级a爱做片2。

　　1激情无码一区、負(fù)責(zé)組織當(dāng)班的保安工作，監(jiān)督和指導(dǎo)認(rèn)真做好執(zhí)勤工作，及時糾正和登記違紀(jì)違章現(xiàn)象;

　　2两性视频网、檢查本班人員的著裝儀容久久国国产免费999、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，保管好配備的通訊器材在线国产性爱福利、保安設(shè)施可以永久免费观看的一级视频、自衛(wèi)武器等物品;

　　3、負(fù)責(zé)填寫《值班記錄》伊人久久大香线蕉综合AV，登記本班獎罰情況嫩草久久久久久久精品99，檢查各巡邏點情況;

　　4、按照保安部（隊）制定的培訓(xùn)計劃搞好組織實施工作亚洲视频黄色，定期召開班務(wù)會黄色视频直接进，經(jīng)常對隊員進(jìn)行具體的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和崗位培訓(xùn)，提高本人和全班的整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平免费三级视频网站，能及時解決當(dāng)班時間內(nèi)的各種突發(fā)事件亚洲人成A片在线观看尤物。

　　5、及時做好上傳下達(dá)和請示匯報工作欧美综合色婷婷欧美综合五月，與轄區(qū)業(yè)主搞好關(guān)系;

　　6免费无码黄视瓶、熟悉在緊急情況下本班的組織指揮，處理好一般性的治安事件和業(yè)主的投訴国产一级激情免费视频，落實安全措施亚洲R在线，預(yù)防各種事故，工作中有處理不當(dāng)?shù)氖聭?yīng)及時向上級請示匯報;

　　7日本黄色一级小视频、團(tuán)結(jié)本班人員A4yy午夜一级，堅持做好經(jīng)常性思想工作，熟悉和掌握隊員的思想動態(tài)国产在线对白视频黄、工作表現(xiàn)和工作能力18禁美女裸体啪啪免费网站。

　　8、完成公司下達(dá)的其他任務(wù)超碰在线欧美精品。

　〖で榛魄�1区。ㄋ模┍０矄T崗位職責(zé)

　　1、門崗

　⊥蹬氖悠滴蘼搿①熟悉物業(yè)轄區(qū)的概況国产WWWWW免费在线观看、平面布局及樓幢分布情況;

　　②保持威嚴(yán)可敬的儀表儀容欧美一级视频网站免费在线观看，樹立良好的精神風(fēng)貌;

　∩�天堂视频在线、圬�(fù)責(zé)做好大宗物品出物業(yè)轄區(qū)的管理工作，對住戶裝修人員及裝修物品的出入進(jìn)行管理久久精彩视频7，制止閑雜人員隨意進(jìn)入物業(yè)轄區(qū);

　∨访兰で槭悠刀�三区、茇�(fù)責(zé)做好對機動車輛的出入管理和收費工作黄片aaav免费。

　　⑤熟悉保安設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程及報警設(shè)施的使用方法;

　⊙侵奚�图欧美、拮龊帽緧徫坏那鍧嵭l(wèi)生和交接班工作色欲天天婬色婬香综。

　　⑦負(fù)責(zé)回答解決住戶及來訪人員提出屬于本崗職責(zé)內(nèi)的問題;

　�97社区精品视频在线观看、鄬θ魏斡袚p物業(yè)轄區(qū)物業(yè)管理的行為黄色成人网站在线观看，及時進(jìn)行規(guī)勸和制止。

　　2欧美性爱频道、巡邏崗

　」�产精品区最新视频、賴�(yán)格遵守公司規(guī)章制度，實行24巡視巡邏制度欧美操人网站，嚴(yán)格執(zhí)行隊列行走標(biāo)準(zhǔn)安也去97人人操，樹立公司良好形象和個人道德風(fēng)范;

　　②樹立強烈的責(zé)任感激情影院福利，全面做好物業(yè)轄區(qū)的治安www.rihanav、消防、車輛欧美黄色片久久、收費中文字幕制服丝袜第57页、以及住戶求援、報警等工作久久久精彩视频，確保物業(yè)轄區(qū)治安安全精品日本一区二区三区免费，秩序井然;

　　③熟知本人責(zé)任區(qū)域內(nèi)住戶情況2019最新黄片，了解物業(yè)轄區(qū)內(nèi)其它區(qū)域房屋的地形以及各條通道的'布局操bbw，做到勤巡邏、勤檢查日韩一区二区18页视频在线播放，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　【镁霉�产乱片、苁煜の飿I(yè)轄區(qū)消防設(shè)施的配置，并能熟練使用各種消防器材95久久精品无码一区二区，掌握防火自救知識;

　⊙侵耷橛�在线免费视频、菅膊楣�共設(shè)備設(shè)施使用和公共衛(wèi)生保潔情況，發(fā)現(xiàn)設(shè)施受損及時上報全免费A级毛片免费看69，對任何有損物業(yè)轄區(qū)物業(yè)管理的行為九九久久精品视频，及時進(jìn)行規(guī)勸和制止;

　　⑥加強對物業(yè)轄區(qū)的機動車輛管理国产2020av在线，維持車輛停放秩序;

　�18禁黄色网站免费观看、叻e極參加職業(yè)道德和業(yè)務(wù)、消防培訓(xùn)日韩欧美另类，努力提高自身素質(zhì)69pao强力打造免费高清。

　　消防員（保安員兼）崗位職責(zé)

　　118岁禁止免费网站色秀视频、切實貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的指導(dǎo)方針家庭乱伦欧美亚洲，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識，掌握各種滅火器的使用方法;

　　2久久黄色视并、積極做好防火宣傳和教育真人无遮挡猛进猛出视频，建立消防值班和消防設(shè)施臺帳定期進(jìn)行安全檢查，一旦發(fā)現(xiàn)火警即可投入使用;

　　3com超碰、物業(yè)轄區(qū)一旦發(fā)生火警视频区电影区小说区，全體員工必須全力投入搶險工作，履行義務(wù)消防員的職責(zé)新疆女人啪啪毛片，不得臨陣借故逃避;

　　4国产97AV一区二区三区、發(fā)生火警事故時，迅速報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)免费非常黄的网站91AⅤ，撥打火警電話119www.欧美黄色网站，向消防部門報警，組織人員搶救險情美女视频黄a免费久久，組織住戶撤離危險地帶黄色,com，并做好妥善安排，做好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作日韩在线观看黄A片免费视频，嚴(yán)防趁火打劫撈取不義之財中文字幕97国产，協(xié)助有關(guān)部門查清起火原因;

　　5、加強轄區(qū)內(nèi)動用明火的控制和管理豆奶app下载进入ios。

　　監(jiān)控值班員崗位職責(zé)

　　1一级毛片全部免费播放_、嚴(yán)密監(jiān)視保安對象的各種情況，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象亚洲欧美日韩一区二区在线，及時通知值班保安處理少妇工地嫖妓毛片，并及時通過對講機或電話向隊長報告，且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢亚洲日韩国产欧美性。

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　　3、出現(xiàn)異常情況時成年人免费视频a片，堅持97黄色A级、確認(rèn)、匯報一级做a爰片久久毛片A片手机，并做好情況記錄;

　　418网片禁黄网站免费观看、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常巡視欧美人体十八禁柔术视频、情況記錄;

　　5、保持機房干凈婷婷丁香在线、整潔;做好交接班工作黄色网站视频网。

　　維修人員崗位職責(zé)

　　1、執(zhí)行公司決定欧美激性欧美激情在线金8，服從管理污污污午夜福利18禁、遵守紀(jì)律，樹立良好的服務(wù)意識;

　　2大屌淫网站、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號东京热精品、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)性色欲情免费网站、水施anjiuse在线观看、電施等管線走向;

　　3、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)99re视频这里只有精品首页6，及時受理業(yè)主提出的各種報修;

　　4深夜看操B免费播放视频、積極為業(yè)主提供多項便民服務(wù)，并做到服務(wù)周到538无码视频在线观看免费、熱情高清日韩精品更新AV、規(guī)范，無投訴;

　　5中文自拍日韩在线播放网站免费、工作時間按規(guī)定著裝啊啊啊嗯爽网站，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程以確保安全欧美激情高潮老外a一级，預(yù)防意外事故的發(fā)生;

　　6国产精品无码无片在线播放、工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物，服務(wù)過程須請業(yè)主簽字認(rèn)可;

　　7色天堂综合、愛護(hù)工具黄色网络视频在线播放，杜絕浪費，按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料在线免费观看黄片日。

　　8www.91免费视频、負(fù)責(zé)對共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng)。

　　9日韩美欧综合久久久久、按月做好報修欧美区第一页、維修記錄的匯總和材料采購的計劃編制。

　　清衛(wèi)工崗位職責(zé)

　　1第一页国产、遵守公司制定的各類規(guī)章制度和《員工手冊》;

　　2色偷偷一区二区无码视频、尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從分配日韩精品久久久久，及時完成工作任務(wù);

　　3黄色网站视频一区、上崗佩戴好工作證黄色国产第一区，穿戴好服裝，并保持整潔;

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　　7亚洲视频小说之无码视频、對保潔范圍內(nèi)物業(yè)的異常情況及時行保安員或管理員匯報;

　　8、對亂扔廢棄物的現(xiàn)象應(yīng)予以制止aaa视频色，并及時清除;

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　　綠化工崗位職責(zé)

　　1最新91地址永久入口、遵守公司的規(guī)章制度和《員工手冊》;

　　2、服從公司領(lǐng)導(dǎo)和管理人員的檢查監(jiān)督性生交A片，工作時佩戴好上崗證;

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　　9、對工作過程中發(fā)現(xiàn)的物業(yè)轄區(qū)的異常情況及時向保安或管理員匯報人人揉人人操人人爽。

　　第二部分公共制度

　　全體員工均為公司物業(yè)轄區(qū)的管理人員毛片网址视频在线观看，無論其工作崗位、分工75性交欧美色色，需共同遵循以下制度欧美亚洲另类在线一区二区。

　　接待來信來訪來電投訴制度

　　為了實現(xiàn)“管理無盲點，服務(wù)無挑剔美女露出奶头18奶水喷高潮网站，業(yè)主無怨言”的管理目標(biāo)久久精品视频免费观看，不斷完善管理體系，提高員工素質(zhì)欧美熟妇淫乱，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量欧美日韩一级片黄色视频，嚴(yán)格認(rèn)真對待業(yè)主（住戶）反饋的每一信息，特制定本制度：

　　1最新无码不卡手机在线视频播放网站、實行“首問責(zé)任制”在线观看无码国产剧情视频网站免费，公司每一位員工，無論其部門分工国产欧美日韩综合视频在线，均有義務(wù)接受業(yè)主的任何來訪來電自拍另类日韩欧美图片小说、投訴，屬于自己職權(quán)范圍內(nèi)或能夠給予解決的迷奸视频456，應(yīng)當(dāng)場予以解決;不屬于自己職權(quán)范圍內(nèi)或不能予以解決的欧美日韩国产高清视频二区，不得任何理由推托、回避超碰97青青久久人人澡，應(yīng)將業(yè)主（住戶）反應(yīng)的問題當(dāng)場予以接待在线免费看在线免费能看的av，而后轉(zhuǎn)告相應(yīng)部門。

　　2婷婷五月综合色在线看、每一位員工都有責(zé)任收集來自業(yè)主（住戶）關(guān)于小區(qū)管理的看法在线观看黄色免费av、建議、意見等无图无码视频网站在线。

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　　491av福利在线观看、受理投訴時，必須熱情接待av网址入口，主動詢問成人毛片视频免费无卡播放，面帶微笑，不得推諉A片一级黄片毛片、無理拒絕91亚洲国产亚洲综合尤物，并做到一視同仁。

　　5日韩一级免费黄片、當(dāng)被投訴者受理投訴時少妇无码视频一级，受理者必須如實記錄，不得提出回避chengren视频在线观看。

　　6又粗又长又硬又爽免费视频、對投訴內(nèi)容要認(rèn)真記錄，及時派人處理或向主管匯報并在24小時內(nèi)予以解決或答復(fù)西西人体久久，做到事事有著落，件件有回音乱子精品无码一区二区三区。

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　　8天天干干干、員工應(yīng)認(rèn)真做好本職工作欧美第一射，積極為業(yè)主提供滿意管理服務(wù)，減小投訴亚洲免费黄色网站入口，把矛盾消滅在投訴之前九九色色视频。

　　9、對業(yè)主的投訴應(yīng)及時進(jìn)行分析總結(jié)中国国产黄色视频，對反復(fù)出現(xiàn)的問題最近中文字幕大全免费1，應(yīng)組織有關(guān)部門進(jìn)行深入探討并找出解決辦法，防止重復(fù)發(fā)生。

　　10性色色色视频、對投訴要記錄污污黄黄A片X，投訴資料要存檔。

　　管理人員文明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1国产精品玖玖玖玖玖玖玖、熱愛本職工作国产在线观看免费黄91网站，努力學(xué)習(xí)管理技術(shù)，提高管理水平一区二区网站，樹立“業(yè)主至上国产黄片视频在线免费视频观看，服務(wù)第一”理念。

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　　員工文明服務(wù)要求

　　1、熱愛本職工作：

　�Siwaav.com、僖獦淞⒏珊梅�務(wù)工作的職業(yè)志向亚洲色av噜噜狠狠爱，熱愛本職工作。

　」�产精品久久久久久久久清纯、诳炭鄬W(xué)習(xí)91自啪，不斷完善和提高管理和專業(yè)技術(shù)水平。

　℃面蒙�五月开心综合先锋影音、鄞龢I(yè)主如親人，熱情服務(wù)亚洲男人女人视频，盡職盡責(zé)做好工作123区无码乱伦。

　　2、文明管理：

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　∨访阑粕�网站有哪些、壑鲃訜崆椋涸诜�務(wù)過程中要做到：“三個一樣”即：“對待生人與熟人一個樣，大人與小孩一個樣亚洲综合日韩a无码毛片，忙時閑時一個樣”批女人精品国产。

　　④優(yōu)質(zhì)服務(wù)：對業(yè)主負(fù)責(zé)就是對公司負(fù)責(zé)一级毛片高清网站，處處應(yīng)多為業(yè)主著想96人人操，為業(yè)主提供各種便民服務(wù)。

　【�品人妻中文字幕1区、葜v誠信：誠信無欺是公司每一位員工應(yīng)有的工作作風(fēng)免费av在线不卡澳门，也是我們經(jīng)營管理中職業(yè)道德的一個重要內(nèi)容，為此在工作中要實事求是欧美性网，做到言而有信红豆视频直播免费观看在线，嚴(yán)守信用。

　　員工廉潔工作制度

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　　3717午夜理论片在线观看影片、不以權(quán)去謀私，不利用工作之便占公司和業(yè)主的便宜三级视频中文字幕。

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　　6、不亂收費或收費不開收據(jù)黄色网站一012。

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　　13、節(jié)約用水一个人看的免费无码视频网站、用電性生活黄色网站，不浪費公司用品，堅持勤儉節(jié)約色色色色色色色色色色色色色婷婷。

　　14A片视频网站免费观看、不得利用工作之便，要求享受商業(yè)網(wǎng)點提供優(yōu)惠服務(wù)和物價国产97av。

　　15、不在報銷憑據(jù)中作假一级A爱视频免费看、謊報久久久综合、多報。

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　　對外服務(wù)工作管理制度

　　1迷奸视频网站、思想面貌：細(xì)心天堂网av资源www、周到，要體現(xiàn)本公司高尚的精神面貌九色永久地址。

　　2黄片、com好吊操视频、上班紀(jì)律：上班時間根據(jù)公司工作安排，每天必須先到公司報到国产真实偷人视频在线看，然后外出工作;工作結(jié)束后自拍偷拍15，必須及時到公司簽到;上班時必須佩戴工作證，以便接受業(yè)主一级片的视频、住戶監(jiān)督欧美精品一区二区观看。

　　3、服務(wù)質(zhì)量：根據(jù)客戶的要求久久2视频，按質(zhì)99超碰免费、按量、按時完成欧美伊人久久大香线蕉综合69，以保證業(yè)主一本道在线免费观看无码一区二区、住戶滿意。在工作中嚴(yán)禁向住戶索取財物日韩在线欧美成人网、吃aV黄色一级A片、拿等不良行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)插插国产，立即作辭退處理99久久免费精品国产精品九九，情節(jié)嚴(yán)重者還將追究法律責(zé)任。

　　4超碰在线妓女、工作檢查：公司將不定期的進(jìn)行工作檢查又粗又大又长又硬起来了，聽取業(yè)主、住戶反映亚洲肏穴，如業(yè)主欧美三级高清在线、住戶反映該工作人員不能勝任時，公司通過核實后久久伊人青草，將作辭退處理AAAAAAAAA性关系视频。

　　5、工作人員如損壞住戶財產(chǎn)97特大黄片，視損壞程度欧美性爱直播，扣獎金或照價賠償。

　　6狠狠se狠狠ri91视频、凡業(yè)主igao日韩无码、住戶付給服務(wù)費一律交公司，并開具發(fā)票欧美日韩亚洲，若私自收取小費者日韩一区在线观看，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)美国一级牲交黑大粗硬大片学校，扣工資或獎金，情節(jié)嚴(yán)重者作辭退處理日韩手机福利写真网站。

　　鼓勵員工和業(yè)主參與管理制度

　　1欧美一级爽爽爽www、為了改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率自拍日韩在线观看视频网站免费，公司鼓勵各級員工和業(yè)主亚洲色图在线欧美、住戶提出各種合理化建議，建議采納后視施行效果對建議人進(jìn)行物資獎勵无码特级毛片A片。

　　2美女黄片视频大全、員工和業(yè)主、住戶的建議范圍包括物業(yè)管理方法和手段日韩无码三级片免费观看，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的措施毛片网站在线免费播放，各種設(shè)備的使用與養(yǎng)護(hù)方法，節(jié)約能源與原材料的方式和如何增加經(jīng)濟(jì)收益等方面黄色网站在线看免费。，所有建議均可直接遞交公司經(jīng)理或上級主管領(lǐng)導(dǎo)国产东北老妓女视频在线播放。

　　3、公司適時召集有關(guān)人員開會講座各項建議自拍视频最新日韩欧美，如有合理化建議即由相關(guān)部門負(fù)責(zé)人定出試行方案91亚洲精品自在在线观看不卡的，并交公司領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。

　　4欧洲色国产欧美一区二区精品97、合理化建議試行期根據(jù)具體情況分別定為15天和30天国内JIZZ，期滿后由公司領(lǐng)導(dǎo)會同各部門負(fù)責(zé)人共同考證該項建議的實際運用效果，并核定獎勵等級在线观看污色视频，確定獎金數(shù)額亚洲精品福利视频。如合理化建議有明顯的建設(shè)性和實際效果，可不經(jīng)試行期直接獎勵建議人西安一级毛片。

　　5日韩视频一区二区、獎勵等級分300元、200元久久久精品区、100元中文无码性爱、50元、30元五個等級二道本欧美黄片，考證結(jié)束后立即發(fā)放日本女子婬荡视频一区二区三区，并記入員工檔案。

　　6免费直接在线看黄、員工的合理化建議記錄為員工晉級黄色网站在线播放AAAAA、年終評比和獎勵的重要依據(jù)国产精品蝌蚪专区无码，多次提出優(yōu)質(zhì)合理化建議的員工將被晉升提拔或給予特別獎勵国产一区高跟丝袜在线观看。

　　第三部分管理處類制度

　　管理員工作責(zé)任監(jiān)督區(qū)日巡視制度

　　1亚洲天堂嗯舒服好爽啊、各管理處必須為每個管理崗位員工劃分一定范圍的工作責(zé)任監(jiān)督區(qū)。

　　2国产作爱视频免费播放、每個工作日必須到各自的監(jiān)督區(qū)域巡視兩遍岛国毛片高清观看在线wy999，并做好巡視記錄，無紀(jì)錄視作未巡視亚洲无码色色色。

　　3国产影视午夜在线观看视频免费下载、巡視監(jiān)督要求：

　　①檢查小區(qū)保安員十八禁免费AV网站在线观看、衛(wèi)生員在崗位工作情況（著裝精品国产AV最大网站下载、佩證及有無其他違反有關(guān)規(guī)章制度的行為）;

　　②檢查小區(qū)是否有違章行為（有無亂搭建欧美色色色、違章裝修羞羞视频在线登录页面免费视频入口页面破解、墻面有無亂涂、亂畫在线一区二区观看、張貼廣告av不卡在线，小區(qū)內(nèi)有無亂設(shè)攤及跨門營業(yè)）;

　　③小區(qū)是否有不安全隱患（窨井蓋是否完好中文字幕专区，消防通道是否被堵激情综合丁香五月，室外輸電線路是否完好，小區(qū)內(nèi)有無可疑人員活動）;

　∏嘤榫�品在线p、苄�區(qū)內(nèi)環(huán)境管理是否符合要求（樹木花草有無損壞成年美女黄网站18禁免费动漫，公共場所、綠化帶人人操97caop、樓梯道衛(wèi)生情況日韩精品一区二区三免费视频，垃圾亭管理是否符合要求，道路上是否有亂停車輛人人干人人97，亂曬衣物等欧美又肥又大又色性爱视频、小區(qū)內(nèi)是否有影響正常休息的噪聲源）;

　　⑤基礎(chǔ)設(shè)施是否完整（路面有無破損欧美艳情性爱视频网址，室外上下管道是否滲漏国产精品久久久亚洲一区，路口*欄桿是否完好）;

　　⑥留意傾聽業(yè)主對物業(yè)管理的意見反映人人干人人操午夜理论。

　　491在线精品欧美观看、在巡視過程中，做好記錄国产原创无码视频在线观看。發(fā)現(xiàn)問題bbbxbbbxx，能處理的應(yīng)及時處理，對重大問題和不能處理的事項應(yīng)向主管匯報在綫看中文字幕。

　　管理處走（回）訪制度

　　為加強物業(yè)管理處與廣大業(yè)主（住戶）的聯(lián)系在线免费AV播放，使管理處各項工作置身于業(yè)主（住戶）監(jiān)督之中中日韩最新无码视频网站大全，從而集思廣益，及時總結(jié)經(jīng)驗欧美一级做一级A片视频大鸡巴破处、教訓(xùn)欧美18免进，不斷改進(jìn)管理工作，提高服務(wù)質(zhì)量插进去插快点视频，特制定對住戶走（回）訪制度黄色网站高潮视频免费观看。

　　1、走（回）訪要求

　∪蘸�欧美一区二区在线观看、傥飿I(yè)管理處正18AV视频、副主任把對業(yè)主（住戶）的走（回）訪列入職責(zé)范圍，并落實到每年的工作計劃和總結(jié)評比中;

　∩�色www,com、谧撸ɑ兀┰L時怕怕怕18成禁人视频免费，虛心聽取意見，誠懇接受批評黄色网址在线免费，采納合理化建議久久精品A片777777，作好走（回）訪記錄;

　　③走（回）訪中日韩欧清无码激情性视频，對業(yè)主（住戶）的詢問一级特黄特色的免费网站、意見，如不能當(dāng)即答復(fù)www.jjzz日本视频，應(yīng)告知預(yù)約時間回復(fù);

　』破�视频2019、茏撸ɑ兀┰L后反饋的意見、要求尤物网站视频免费看、建議人人操人人操操、投訴，及時逐條整理綜合影音先锋中文字幕资源、研究免费网站在线观看人成视频、妥善解決，重大問題向上級領(lǐng)導(dǎo)請示解決久久riav.，業(yè)主（住戶）反映的問題国产羞羞视频在线观看，做到件件有著落，事事有回音九九精品视频在线播放平台。走（回）訪處理率達(dá)100%黄色片视频A急片，投訴率力爭控制在1%以下。

　　2乱伦无码高清、走（回）訪時間及形式

　∩�又色综合、俟芾硖幹魅巍⒐芾韱T每月登門走（回）訪4次;

　　②每季度參加一次居委會召開的墻門組長會議综合视频一区，廣泛征求意見;

　∨访谰镁眯郧橐患禔片、塾嗅槍π缘貙�業(yè)主（住戶）作專題調(diào)查，聽取意見;

　⊥�友自拍日韩经典视频、芪飿I(yè)管理處設(shè)立投訴信箱，投訴電話;

　∮耙粝确婷咳兆试凑尽⑤隨時熱情接待來訪午夜福利啪爽国产片精品91，作好登記。

　　第四部分安全露出亚洲一区、消防国产92精品午夜白精在线、車輛管理制度

　　第一章安全管理制度

　　保安人員守則

　　一、著裝儀表

　　1日本色www、工作或執(zhí)勤時麻豆激情，必須身著制服，穿皮鞋可以在线看的av网站，佩證上崗激情污片网站看片网站黄页，制服不準(zhǔn)混穿;

　　2、制服要保持整潔又黄又硬又粗又大免费无遮挡、平整日韩美女一级久久精品视频，上崗前皮鞋要擦拭干凈，打好領(lǐng)帶免费三级片一区，戴好帽子欧美成人精品第一区二区三区，不得敞胸露懷、卷袖子欧美熟妇A片在线A片织频、挽褲腿国产一级操逼黄片。

　　二、行為規(guī)范

　　1欧美黄色第一页、上班時間必須精神振作最全精品自拍视频在线、精力集中，不得袖手欧美粗黑硬一级特黄、插手18禁看网站、背手;

　　2、站崗時姿態(tài)嚴(yán)整性色一区二区，保持立正姿勢美女免费的黄色视频，不得東搖西晃。不得坐臥91黄色视频在线免费看、倚靠一级香蕉电影、打盹、吸煙、與人閑聊欧美大屌插逼、吃東西久久这里的视频都是精品、看書報、亂打電話和聽收免费看黄色毛片网站播放、錄音機等;

　　3www.jslongdi.com、值班室內(nèi)時不得躺臥、打盹欧美视频手机亚洲手机、看書報国产一级无码AV片在线观看、吃零食、下棋国产三级Av在在线观看无码、玩弄手機中文自拍日韩精品视频在线观看免费，不得聽收、錄音機a4yy无码国产福利在线观看，不得兩又黄又大免费黄片久久、三人聊天;

　　4、巡邏中無情況處理時不得進(jìn)入住戶樓內(nèi)国产淫秽视频免费看网址，不得邊走邊玩手機www.国产在线视频.com，不得聽收、錄音機吊大综合网，不得與無關(guān)人員閑聊;

　　5欧美男女性生活视频免费无遮挡一级黄、上班人員必須提前十五分鐘達(dá)到各執(zhí)勤點，做好交接班手續(xù);不得遲到早退日韩AⅤ无码毛片精品，不得擅自離開崗位;

　　6欧美性爱自拍拍、值班人員就餐必須在值班室內(nèi)就餐，不得離開崗位到快餐店就餐;

　　7亚洲视频官网在线观看、不得脫離崗位一区视频资源在线观看视频，按照規(guī)定時間、指定地點站崗;

　　897人人操人人爱、不得睡覺;

　　9人人干人人做天天射、對住戶要有禮有節(jié)，熱情受理住戶各種問題欧美亚洲日韩免费在线视频，特別是夜間值班人成在线网站，對住戶提出的問題要及時解決，解決不了的作好登記激情AAAA片，

　　三2020人人摸人人操、日常管理

　　1、不得遲到早退免费网站日本永久免费观看，嚴(yán)格按照規(guī)定時間站崗或巡邏;

　　2黑人与中国妞无码AV、認(rèn)真做好交接班1024欧美性爱视频，做好值班記錄和實物出入登記;

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行對講機管理規(guī)定和警棍使用規(guī)定;

　　4十八禁AV午夜福利无毒不卡、做好本班崗?fù)さ那鍧嵭l(wèi)生在线黑人黄色网站，不得隨意張貼、懸掛與堆放與工作無關(guān)的物品;

　　5亚洲日韩欧美一区二区、門崗值班室不得會客黄色视频免费网站免费。

　　四、罰則

　　1色一个啪啪、違反本規(guī)定第一條免费的乱婬视频播放网站、第二條（第八點除外）、第三條的記行政批評一次欧美狂野激情XXXX，累計記批評五次以上者作辭退處理;

　　2、違反第二條第八點的九色草免费电影，第一次記行政批評一次久久久久久精品本婷婷，第二次記行政警告一次，第三次辭退;

　　3国产人人爱、本守則不盡之處国产视频一区二区三区污视频，按《公司管理規(guī)定》相關(guān)條款執(zhí)行。

　　值班管理規(guī)定

　　1熟女乱伦亚洲国产视频、保安人員實行24小時輪流值班制度第一区第二区日韩。

　　2、值班人員分3個班黄频网站在线免费观看，3個班分為早日韩精品无码专区中文字幕、中、晚三班男人扒开女人下部添高潮的视频，早班為：7：30—16：00AA亚洲欧洲日本，中班為：16：00—0：00，晚班：0：00—7：30最新毛片在线看。

　　3欧美另类自拍偷在线拍、各班保安員必須按照編排的值班表上崗工作，并嚴(yán)格履行崗位責(zé)任制的要求先锋影音每日资源色先锋，堅守崗位日韩午夜在线观看网站免费下载，巡邏人員要按時巡查，提高警惕黄色视频在线免费亚洲，及時處理各種突發(fā)事件AAAA黄片免费看。

　　4、當(dāng)值班人員發(fā)現(xiàn)情況時在线观看h一区，應(yīng)做好控制工作日韩美女福利禁止观看网站，并及時報告當(dāng)班班長、隊長或部門負(fù)責(zé)人。

　」�产免费大黄手机在线、賵蟾鏁r簡要說明事發(fā)地點天天一级免费看、性質(zhì)、人數(shù)和特征等;

　�AV黄色网站大全、诩皶r勸阻和處理在物業(yè)區(qū)域違法管理規(guī)定的人員和事件;

　�99热精品久久、塾鼍o急事件及重大事故應(yīng)報告相關(guān)領(lǐng)導(dǎo);

　　④在當(dāng)班期間發(fā)生的問題及處理經(jīng)過黄色av一级片在线，在《值班記錄》做好記錄国产自产21区国产盗摄。

　　保安人員值班制度

　　1、三星級小區(qū)保安人員實行24小時值班室值班制度搞女人下面必网站，定時或不定時進(jìn)行巡邏丝袜av射精中文字幕。

　　2、二星級小區(qū)站崗時間分為三個時段蜜桃视频未满在线观看，分別為：

　　早間段：6：00（夏季為05：00）—8：00;

　　午間段：11：00—13：00

　　晚間段：16：00—19：00（夏季為20：00）

　　5：00—22：00期間亚洲一级裸体av无码毛片，不站崗時，保安人員采取在門口游動方式進(jìn)行值班欧美能看的一级片网站，不得進(jìn)入值班室q级毛片激情视频，違者按脫崗處理。

　　399日韩精品视频免费看、一星級小區(qū)站崗時間為：06：00（夏季為05：00）—21：00（夏季為22：00）

　　05：00—23：00期間日韩欧美黄色网，不站崗時，保安人員采取在門口游動方式進(jìn)行值班中国农村黄色网站av，不得進(jìn)入值班室在线视频中文一区二区三区，違者按脫崗處理。

　　4在线欧美国产二区、本規(guī)定以上所指的夏季為每年的5月1日—10月31日学生妹人人操。

　　5、各管理處必須為巡邏人員劃分責(zé)任片區(qū)九九热线国产精品视频6，實行24小時不間斷巡邏在线看片免费人成视频无毒。

　　交接班制度

　　為認(rèn)真做好崗位的工作交接和保安器材交接，減少因交接不清引起的工作失誤及保安器材損失女性裸体啪啪拍18禁无遮挡网站，特制定本制度欧美大黑吊操B。

　　1、本班相互轉(zhuǎn)換崗位時99riav5国产一区在线观看，須認(rèn)真做好崗位交接欧美性爱丝袜。

　　2、接班人須提前15分鐘簽到上班久久久久久免费精品久久久，接班人未到321影音，交班人不得離崗欧美黄色一级性交，否則由此產(chǎn)生的一切后果由交班人負(fù)責(zé)。

　　3欧美亚洲图片小说综合网、接班班長在正點時組織全班人員集合亚洲妓女双渗透粗暴，講明注意事項，然后各保安員到各自崗位換班;

　　2www.色色色色色色、本班與下班交接時欧美一区2区三区四区高清，要將本班工作情況詳細(xì)交待給下一班，以便下一班開展工作;

　　3爱看AV在线、保安人員交接班時自拍欧美，必須認(rèn)真填寫《寧波某某物業(yè)有限公司保安交接班登記表》，并簽名確認(rèn)色哟哟在线高清播放，發(fā)現(xiàn)問題国产在精品在线观看，交接雙方必須當(dāng)面說明，如果交班人離開后中国大陆高清aⅴ毛片，接班人才發(fā)現(xiàn)屬于上一班的問題东南亚无码出在线，應(yīng)立即報告領(lǐng)班或部門負(fù)責(zé)人處理;

　　4、交接班須正點城诗诗的一级黄色网站、守時亚洲理论视频，非特殊情況国产91网站在线，不得超時接班;

　　保安員培訓(xùn)制度

　　1秋霞电影网理论电影在线观看、崗前培訓(xùn)

　　上崗前向每位新入職的保安員介紹物業(yè)轄區(qū)情況、工作紀(jì)律a片免费在线观看、操作要求和崗位職責(zé)黄色网站免费观看。。

　　①上崗前必須掌握保安jizz官网、通訊及消防設(shè)備器材的使用和操作;

　⊙侵薰劭淳�品一区二区在线、谛氯肼毜谋０矄T須進(jìn)行3—5天時間進(jìn)行培訓(xùn)實習(xí)，掌握本職工作和基本技能玖玖日韩在线视频，然后開始正式上崗;

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　　①保安培訓(xùn)：根據(jù)每年制定的保安部制定的培訓(xùn)計劃国产91页在线精品，擬訂保安培訓(xùn)方案级A现看免费黄色视频，通過授課與實際操作相結(jié)合的方式，分月国产春黄视频网、季定期進(jìn)行培訓(xùn)狼友视频首页x，從而提高保安員的警惕性、“四防”意識中文字幕350页、應(yīng)變能力和身體素質(zhì)欧美日韩国产黄片，使其掌握基本技能;

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　∪蘸�中文自拍无码AV、勖课槐０矄T必須根據(jù)培訓(xùn)計劃參加公司和部門組織課程久久网性爱!，培訓(xùn)前進(jìn)行書面通知，并要求每位參加培訓(xùn)的人員在員工培訓(xùn)簽到表上簽到偷拍综合2区。

　　3精品视频在线观看九九、培訓(xùn)課程設(shè)置

　　①培訓(xùn)目的：通過培訓(xùn)一级片片片大A片，提高保安員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平欧美色色超碰，培養(yǎng)一支訓(xùn)練有素、紀(jì)律嚴(yán)明二级免费黄片国产播放久久久,噜噜噜、文明執(zhí)勤的保安隊伍;

　⊙侵奕巳思丁②培訓(xùn)項目：

　　A、應(yīng)知国产特黄品爱网、應(yīng)會部分

　　公司制度與規(guī)定

　　部門制度與規(guī)定

　　保安常識

　　服務(wù)意識教育

　　禮節(jié)在线精品日韩一区二区美女、禮貌及員工的行為規(guī)范、個人修養(yǎng)

　　轄區(qū)設(shè)施国产无遮挡免费视频一区二区、設(shè)備介紹

　　消防常識

　　B亚洲黄黄、崗位工作規(guī)范

　　崗位禮貌用語、工作方法與技巧

　　崗位工作職責(zé)與細(xì)則

　　轄區(qū)突發(fā)事件的處理

　　C人人干探花、消防培訓(xùn)

　　D国产女人天天弄高清免费、法律常識

　　③培訓(xùn)要求

　　A老熟妇乱伦视频、培訓(xùn)期間成色伊甸同上，不得遲到、早退三级片XX、曠課免费黄色視頻网站，違者按上班同等情況處理;

　　B、理論培訓(xùn)時免费无删减大尺度漫画，自帶筆和筆記本干操a毛片，認(rèn)真做好記錄;

　　C、隊列訓(xùn)練時狼友综合，按正規(guī)化軍事要求操作;

　　D国产AV永久无码精品网站、拳術(shù)訓(xùn)練時五月丁香久久久，不得隨便開玩笑，防止訓(xùn)練事故色哟色视频在线。

　∨访酪患镀�黄色黄片、芸荚u方式

　　A、理論培訓(xùn)在結(jié)束后采取筆試閉卷方式進(jìn)行视频色色色人妻，85分以上為優(yōu)新怡红院在线视频永久，75—84為良，60—74分為中国产视频黄搜索，60分以下為差;

　　B日韩经典国内精品视频在线观看免费、軍事培訓(xùn)由教員在一個訓(xùn)練階段結(jié)束后進(jìn)行考核，成績分為優(yōu)亚洲欧美在线视频免费、良操逼毛片视频试看15分钟、中、差四個等級黄色视频.免费观看网站，具體評分標(biāo)準(zhǔn)由培訓(xùn)教員擬定;

　　C五级黄18以上欧美片、根據(jù)考評等級給予相應(yīng)的獎勵和處罰。

　　警棍使用制度

　　為嚴(yán)格規(guī)范警棍使用乱论强奸欧美，特制定如下規(guī)定：

　　1成人漫画在线、警棍是保安人員執(zhí)行公務(wù)時佩戴的自衛(wèi)防暴器械，保安員應(yīng)嚴(yán)格保管和使用禁止18岁观看，不得將警棍轉(zhuǎn)借給他人女的被男的C出水来免费视频。

　　2、當(dāng)班保安員應(yīng)將警棍掛在腰帶后右側(cè)特黄特色大片无码特性视频。

　　3在线观看黄片视频、不得在崗位上隨便玩司镁米酆霞永毡冉鸢颂旃�；驌]舞警棍可以免费看黄色网站。

　　4、處理一般問題時亚洲区欧美区综合区自拍区免，不得手持警棍或用警棍指著住戶或來人講話热久久伊人。

　　5、非緊急情況或人身安全未受到威脅的情況下丰满美女黄网站AV，保安員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人人人爽人人爽人人COm。

　　6、當(dāng)班保安員要妥善保管所佩戴的警棍欧美操屄视频在线播放，如有意識或損壞无码免费毛片毛机在线ww，要照價賠償。

　　7人妻啪啪视频、交接班時要檢查清除后再交接黄色在线专区，接受人發(fā)現(xiàn)警棍被損壞而不報告呦呦导航在线，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　對講機使用制度

　　對講機是保安人員必備的重要通訊工具国产精彩小视频，全體人員必須執(zhí)行對講機使用規(guī)定男人的免费网站网站，熟悉對講機的使用功能，愛護(hù)并熟練使用對講機国产永久亚洲18禁在线。

　　1亚洲一边摸一边插在线视频、使用規(guī)定

　　①使用對講機要本著“愛護(hù)設(shè)備91视频网站入口、小心輕放经典1页日韩中文字幕视频在线，妥善保管、正確操作”的原則se色综合w，不得磕美女18禁止看的扒开奶罩网站、碰、扔AAA亚洲无码高清、摔以及玩弄對講機性色av免费精品观看，保持對講機清潔，定期進(jìn)行擦拭一级免费SV黄片、維護(hù);

　�com视频自拍网、诔謾C人負(fù)責(zé)保管和使用對講機，禁止轉(zhuǎn)借他人或拆卸機器www..cao，各治安人員的對講機一律掛在腰帶右后側(cè)欧美熟女精品视频，站崗、巡邏時不得拿在手中;

　∪巳松先巳瞬俪�碰、郯l(fā)現(xiàn)對講機有損壞或通訊失靈人人曰，持機人應(yīng)立即向直屬上級報告，由部門主管檢查后進(jìn)行處理欧美乱交牲交乱频，嚴(yán)禁自行拆修;

　』埔惩�在线观看免费视频、車�(yán)格按規(guī)定頻率使用，嚴(yán)禁亂按或亂調(diào)其他頻率（平常使用1頻道国产拍精品，停電時使用2頻道）;

　∧信�互插在线观看、輫�(yán)格按照對講機充電程序充電，不得待機充電人人摸日日干，電池使用完畢后方可進(jìn)行充電欧美日韩久荜，以保障電池的性能、壽命和使用效果;

　」�产免费一级二级AV、藿唤影鄷r国产wwwWwW性性，交機人要講明對講機當(dāng)班使用狀況，接機者當(dāng)場檢查www.白白色，發(fā)現(xiàn)損壞或通訊失靈人人操人人干人人做人人揉人人造，立即報告當(dāng)班班長smag在线观看。

　　2、對話要求

　∶�片啪啪片A片、俸艚袑Ψ�97免费人人干人人操人人摸，先報自己崗位，再呼對方黄页网站免视频9，為：“我是欧美本精品男人aⅴ天堂，呼叫，收到請回話”;

　∪张访琅�人、谑战臃交卦捄缶镁镁锰丶痘泼�片免费看，呼方要簡明扼要地情況講清除，收接方收到情況或信號后五月丁香综合在线视频，應(yīng)回答“清楚”或“明白”;

　」�产午夜福利在线播放92、蹖χv機僅限于進(jìn)行公事聯(lián)絡(luò)，用對講機講話應(yīng)使用規(guī)范禮貌用語caoporen永久免费公开视频，嚴(yán)禁用對講機講粗言穢語无码一级毛片免费、開玩笑或談工作無關(guān)的事情;

　　凡違反以上規(guī)定者將嚴(yán)肅處理。對講機丟失色噜噜网、損壞的97干视频，視情節(jié)追究相關(guān)人員的責(zé)任，賠償損失中文字字幕在线播放，并處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰欧美色图亚洲。

　　監(jiān)控系統(tǒng)操作制度

　　1、加強學(xué)習(xí)国产熟女精品视频500，不斷提高業(yè)務(wù)技能久久精品黄大片，熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作。

　　2影音先锋AV资源网日韩在、值班員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程監(jiān)控錄像持黄持好看视频免费，愛護(hù)設(shè)備，不得擅自修改系統(tǒng)各種設(shè)置黄片A片aa视频,一级无码、刪除資料和進(jìn)行非法操作久久av毛片天堂一区毛片，嚴(yán)禁私自在電腦上安裝各種軟件欧美wwwxx，不得進(jìn)行玩游戲8090精品无码久久久、打字等其他操作，確保其正常運作一级国产欧美日产，違者從嚴(yán)處理亚洲欧美另类69XXXXX动漫，并承擔(dān)所造成的一切后果。

　　3欧美男女性爱视频中文免费、未經(jīng)上級部門主管批準(zhǔn)18未成禁片一级毛片喷水，不得隨意播放監(jiān)控錄像的錄像內(nèi)容;

　　4九九国产A片、未經(jīng)上級部門主管批準(zhǔn)，無關(guān)人員不得進(jìn)入監(jiān)控室;

　　5免费视频在线观看4444、保持監(jiān)控設(shè)備的清潔乱人伦人妻中文字幕app，定期進(jìn)行擦拭、維護(hù);

　　6日韩精品人妻系列视频在线、確保監(jiān)控室的衛(wèi)生和秩序igao为爱寻找激情，營造良好的工作環(huán)境;

　　背景音樂播放制度

　　1黄色片色网站、加強學(xué)習(xí)成年人观看黄色网站免费，不斷提高業(yè)務(wù)技能，熟練掌握背景音樂系統(tǒng)的操作;

　　2末成年作爱视频国产、值班員必須嚴(yán)格按照操作背景音樂系統(tǒng)不满18岁进入黄色网站，不得私自拆卸或更改設(shè)置日韩二区，確保其正常運作;

　　3、嚴(yán)格按照規(guī)定的時間和規(guī)定的內(nèi)容播放音樂;

　　4国产小视频你懂的在线观看百度、非公司制定的操作人員不得擅自動用設(shè)備看美女被操网站，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究當(dāng)班人員相關(guān)責(zé)任;

　　4在线精品亚洲一区二区大神、保持背景音樂設(shè)備的清潔国内精品偷拍小视频，定期進(jìn)行擦拭、維護(hù)99免费在线视频，營造良好的工作環(huán)境欧美日韩在线95页。

　　物品出入登記制度

　　1、為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的財產(chǎn)安全大鸡八网站，確保轄區(qū)的公共秩序99视频10精品视频在线，轄區(qū)內(nèi)的業(yè)主或住用人攜帶物品出入轄區(qū)時必須進(jìn)行登記;

　　2、值班人員對攜帶進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)的可疑物品應(yīng)進(jìn)行盤查国产一级浮乱片视频、詢問国产日本视频一区二区观看，屬于易燃、易爆A片在线播放观看中文字幕、劇毒等危險性物品嚴(yán)禁進(jìn)入轄區(qū);

　　3欧美一级操b视、值班人員對攜帶大件物品出物業(yè)轄區(qū)的：

　　①屬業(yè)主的一级a爱大片免费视频免观看，值班人員確屬熟悉国产天天操、認(rèn)識的登記其情況，并承擔(dān)由此可能引發(fā)的后果后放行;

　⊙侵夼分薰�产精品久久久、趯ψ苑Q是業(yè)主草草影院欧美04一区二区三区，值班人員不熟悉、認(rèn)識的，必須核對其業(yè)主資料或登記其身份證件后方可放行;

　÷壹で槭悠底ㄇ�、蹖偻鈦砣藛T的必須登記其身份證件號碼等相關(guān)內(nèi)容www.香蕉网，進(jìn)行相關(guān)的聯(lián)系，認(rèn)證其攜帶物品合法后方可放行;

　　4性av不卡在线、值班人員應(yīng)嚴(yán)格檢查所攜帶物品的性質(zhì)福利一区首页，可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋P問，對未能執(zhí)行物品出入登記av大全免费看，將給予相應(yīng)的處罰A片视频在线免费观看网址入口，造成后果的視情節(jié)追究相關(guān)責(zé)任。

　　重大事件報告制度

　　一亚洲你懂的黄色网站、重大事件報告制度

　　為及時妥善處理重大事件或突發(fā)事件黄页网站欧美在线观看免费，避免和控制事件發(fā)生，特制定重大事件處理報告制度久久久久久久精品妇女。

　　1精品自拍偷拍、重大或突發(fā)事件包括：火災(zāi)、電梯困人让人操人人、爆炸毛片最新网址发布页、突發(fā)停電、水浸最近最新中文字幕视频一页、盜竊yw193.com、械斗等破壞性行為;刑事案件：用戶集體投訴（5戶以上）;關(guān)于中央空調(diào)主機、發(fā)電機www.黄色啊.com、高低壓電柜国产在线永久免费、通訊設(shè)備等大廈主要設(shè)備施舍故障;房屋主體結(jié)構(gòu)遭受破壞等;

　　2、發(fā)生重大或突發(fā)事件看国产一级性交电影免费在线，參與事件處理的部門或當(dāng)值主管立即到現(xiàn)場處理人人操人人捖人人看，同時盡快口頭向公司領(lǐng)導(dǎo)報告，并根據(jù)事發(fā)情節(jié)決定是否報告公安婬乱A片欧美大片人、消防等機構(gòu)協(xié)助處理;

　　3日韩精品一区二区一级毛片、參與事件處理的部門經(jīng)理（管理處主任）在事件處理后立即填寫重大事件報告表，于12小時內(nèi)以書面形式遞交公司領(lǐng)導(dǎo)国产乱伦自拍视频，詳細(xì)記錄事件發(fā)生的時間中文字幕激情小说、地點、經(jīng)過天天插,天天透,，以及事件發(fā)生的初步原因和處理經(jīng)過;

　　4日韩一级欧美一级精品视频、重大事件報告表由部門經(jīng)理簽名后上報，入部門經(jīng)理不在而事情緊急時黄页网站1688www欧洲人妻毛片，可由當(dāng)值主管簽名上報;

　　597在线最新网址精品9、參與事件處理的部門應(yīng)在事件處理完畢后24小時填寫重大事件總結(jié)表上報公司領(lǐng)導(dǎo)三级片在线无码，如實匯報事件的詳細(xì)處理過程及結(jié)果日韩黄色视频品爱，找出事件發(fā)生的主要原因很污很黄的视频网站，提出避免類似情況發(fā)生的預(yù)防措施。

　　二色五月天天、緊急事件處理程序

　　1无码看片网址、突發(fā)事件處理程序

　　①凡遇突發(fā)事件（指兇殺97AV视频在线观看、搶劫亚洲精品自拍第一页、盜竊、勒索国产午夜激情、打架98自拍视频、鬧事、傷亡或重大糾紛等）黄色网站毛片儿，必須保持冷靜午夜免费福利电影网，立即采取措施，并報告管理處負(fù)責(zé)人日韩中文字幕在线92页、保安部;

　」�产美女免费作爱视频99、诤喴�說明事發(fā)的地點、性質(zhì)久久9、人數(shù)国产黑丝足交视频、特征及損失價值;

　　③驅(qū)散無關(guān)人員欧美一级一二三，保護(hù)好現(xiàn)場黄色网站爱观赏，留意現(xiàn)場周圍的情況;

　　④查看本轄區(qū)各類記錄欧美狂野在线观看视频、出入登記和監(jiān)控錄像人人摸人人操人人搞不卡不断，檢查有無可疑情況和人員;

　　⑤對勒索久久免费视频精神品、打架事件久久久久精品香蕉免费看，監(jiān)控中心應(yīng)密切注意事發(fā)現(xiàn)場的情況變化;

　　⑥對糾紛事件應(yīng)及時了解具體原因欧美特黄特级作爱大片免费观看，積極協(xié)調(diào)激情小说激情图片激情视频，勸阻爭吵，平息事態(tài);

　∪巳瞬偃巳税�人人插、邔�傷亡事件應(yīng)做好現(xiàn)場保護(hù)和通知搶救工作欧美精品无遮挡，對明確死亡的，應(yīng)報告派出所處理;

　」�产一级特黄AA级特黄裸毛片、鄬ι婕靶淌录爸卮筘�(zé)任事故或因治安国产一线在线观看、刑事案件導(dǎo)致的傷亡事故激情图片激情综合，應(yīng)立即報告管理處負(fù)責(zé)人、保安部人人摸福利，并由公安機關(guān)調(diào)查處理;

　�www.黄欧美、嵯嚓P(guān)責(zé)任人在接到突發(fā)事件后應(yīng)立即趕到現(xiàn)場，做好疏通控制工作www,欧美精品视频,com，防止事態(tài)擴(kuò)大;

　∪蘸�高清自拍区视频在线观看、獗０膊拷M織人員除維護(hù)現(xiàn)場外，還需負(fù)責(zé)指揮調(diào)派人員做好布控堵截www人人摸，根據(jù)事態(tài)的大小程度報公安機關(guān)国产视频福利、有關(guān)部門及公司總經(jīng)理。

　　2国自产拍在线、斗毆等暴力事件的處理程序

　√丶缎越幻�片、偬幚矶窔�等暴力事件應(yīng)保持客觀、克制的態(tài)度你懂的福利视频，除正當(dāng)防衛(wèi)精品自拍电影网，一般情況下應(yīng)盡量避免與人發(fā)生武力沖突或爭吵;

　　②巡查發(fā)現(xiàn)或接報有斗毆等暴力事件永久区域18勿进，應(yīng)馬上用對講機黄片a片在线免费看、電話或其他方式報告保安部，簡要說明現(xiàn)場的情況（地點天堂不卡一区二区在线网站、人數(shù)欧美视频免费一区、斗毆程度、有無使用武器等）6080yy午夜福利无码，入能處理的日韩性色自拍视频网站，及時處理，否則監(jiān)視現(xiàn)場日韩六九视频无码中文，等待保安部指令;

　∨访览细炯で锽BW、郾０膊拷訄蠛笠暻闆r派適當(dāng)數(shù)量的保安員立即到現(xiàn)場制止，將肇事者帶往保安部接受調(diào)查日本性交网站，如場面無法控制公妇A中文在线观看，應(yīng)盡快報告公安機關(guān);

　　④斗毆事件中物業(yè)轄區(qū)的財產(chǎn)或人員受到損害精品久久久久久无码中文版，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場狼友无码，并留下目擊者，扣下肇事者五月天色色综合，作詳細(xì)調(diào)查以明確責(zé)任和落實賠償;

　∮执钟执蟮呐访烙霸骸⑤如涉及刑事案件，應(yīng)交公安機關(guān)處理;

　」�产AV一区二区三区天堂、奘录�中如有人員受傷要及時組織搶救女生高潮喷水的视频，并盡快送醫(yī)院搶救;

　∮锌梢钥吹幕粕�网站、呷缦右扇颂优埽瑧�(yīng)跟蹤截?fù)糇凡�70岁熟女熟妇伦Av网站，隨時報告罪犯犯動向

　　3试看专区啪啪啪啪啪、盜竊等破壞事件的處理程序

　　①巡查發(fā)現(xiàn)或接報物業(yè)轄區(qū)有人盜竊人人人爽人人做人人看视频，應(yīng)馬上抓獲現(xiàn)場嫌疑人亚洲国产天堂在线观看，如人力不夠91天天在线精品国产，用對講機国内在线手机自拍视频、電話或其他方式盡快向其他值班人員求助，簡要說明情況中文字幕一级毛片在线看，并監(jiān)視現(xiàn)場等待保安部的指令;

　∫患蹲鯽爰片久久毛片A片app、诒０膊拷訄蠛螅瑧�(yīng)迅速排適當(dāng)數(shù)量保安人員到現(xiàn)場制止XXXx欧美老妇，設(shè)法抓獲肇事者国产黄色A片在线观看，帶往保安部接受調(diào)查;

　　③事件如有財產(chǎn)或人員受到損害中文字幕丝袜综合第二页，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場中文无码视频h，留下目擊者，不要觸動現(xiàn)場一切物品人人入人人干人人爱爱爱爱爱，特別是罪犯留下來的指印美女自慰网页、腳印、煙頭等物品;做好詳細(xì)記錄我想看黄色一级中国男人操男人，以明確責(zé)任午夜爱爱精品无码、落實賠償;

　　④如涉及刑事責(zé)任日韩午夜在线试看网站视频，應(yīng)交公安機關(guān)處理黄色毛片在线观看视频了。

　　4、電梯困人的處理程序

　』破�一区二区三级、僦蛋嗳藛T接到電梯應(yīng)急電話或巡查發(fā)現(xiàn)電梯国产色一区，立即報告主管，組織相關(guān)人員到現(xiàn)場協(xié)助控制和解救被困人員www..com黄色电影，同時將被困電梯的具體方位a级免费视频在线、停留樓層通知過程維修部;

　　②監(jiān)控中心通過電視監(jiān)控觀察電梯內(nèi)人員情況在线欧美看片免费人成视频，使用電梯應(yīng)急電話與被困者聯(lián)系国产日韩亚洲丝袜AV，做好解釋安慰工作;

　　③如遇特殊情況無法消除故障或被困人員有嚴(yán)重不適時乱子刺激对白在线播放，應(yīng)立即報消防部門或求助有關(guān)部門解決;

　�97视频在线分类播放、懿块T經(jīng)理填寫重大事件報告表91香蕉嫩草国产在线观看，詳細(xì)記錄故障及處理經(jīng)過。

　　5国产福利网在线、停電停水的處理程序

　】疵夥训幕芶视频、俳油ㄖ�物業(yè)轄區(qū)在短時間停電停水，應(yīng)在停電前通知轄區(qū)內(nèi)的業(yè)主;

　�gogo全球高清国模私拍、谖搭A(yù)知的情況下物業(yè)轄區(qū)內(nèi)突然發(fā)生停電停水观看黄色网站啊啊，立即聯(lián)系工程維修部，啟動應(yīng)急水源强奸高潮视频，盡快采取措施恢復(fù)供電供水欧美日韩性爱视频一区，并對業(yè)主做好解釋工作;

　　③保安部派出適當(dāng)?shù)谋０踩藛T維護(hù)秩序黄色网站视频能看，以防有人趁機制造事端免费A片在线观看线上。

　　6、發(fā)現(xiàn)有人觸電的處理

　∪毡旧�天堂在线、倭⒓蹿s赴現(xiàn)場黄片免费不卡看，切斷電源;

　　②在未切斷電源之前国内av免费在线，切不可用人體接觸電源粉嫩国产剧情在线观看网站大全免费，以防自己也觸電，要用絕緣的東西把人拉開;

　』粕�可以大免费欢看久久的有、哿⒓催M(jìn)行人工急救a片强奸视频，并送醫(yī)院急救。

　　第二章消防管理制度

　　消防安全檢查制度

　　為規(guī)范物業(yè)轄區(qū)的消防工作色噜噜噜在线观看网站，檢查和防止消防隱患国产小视频网站，特制定如下制度：

　　1、每月末及節(jié)日前免费人人插人人操，結(jié)合綜合管理考評對物業(yè)轄區(qū)公共區(qū)域免费人成在线观看网、設(shè)施進(jìn)行安全檢查;

　　2、檢查工作由公司組織日本巨乳中文字幕在线，工程riAv.viP网站、保安、管理處主任參與;

　　3欧美黄网站网址、檢查項目：

　」�产福利91精品一区二区、俑鞑块T（管理處）配備的消防器材、消防栓設(shè)施是否齊全欧美特级黄色片AAAAXXXX、有效;

　∪蘸�快播自拍图片在线观看网站、诜块g所使用的電器是否符合安全規(guī)定;

　　③設(shè)有消防報警系統(tǒng)的物業(yè)轄區(qū)指示燈欧美三级视频免费、煙感及報警系統(tǒng)是否正常美女奶头无遮挡网站视频免费观看。

　　3欧美熟妇被草、檢查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)轄區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備有變異，或違反消防規(guī)定的問題亚洲欧美黑人性暴力猛交群，要立即查明原因人人操人人看人操，及時處理，不能立即解決的国产精品美女视频一区二区，由公司出具整改通知書91KCM国产在线精品，限期整改。

　　消防培訓(xùn)制度

　　為貫徹落實“預(yù)防為主女生的奶罩(黄片)、防消結(jié)合”的消防工作方針久久久夜色精品国产热热，特制定本制度。

　　1女被男啪到喷水视频网站、公司對在職員工的消防知識培訓(xùn)每年不少于一次;

　　2人人操、人人干、公司對新入職的員工的消防培訓(xùn)免费的不卡的av网站，培訓(xùn)率要達(dá)到100%;

　　3超碰人人妻人人妻、培訓(xùn)內(nèi)容包括：

　　①學(xué)習(xí)消防理論知識

　∶夥芽垂�产黄色A片精品、谑煜な褂贸Ｓ脺缁鹌鞑�

　∫患痘破�一级黄片一级黄片黄片、坶_展消防綜合演練

　　4、公司每年至少對業(yè)主開展消防宣傳教育培訓(xùn)人人揉人人操人人草，包括：

　∪蘸�精品网站日韩在线观看视频免费、傥飿I(yè)轄區(qū)防火的各種規(guī)定

　　②消防應(yīng)急通道的位置及緊急情況的疏散方法

　　滅火器管理規(guī)定

　　1国产主播在线小蝌蚪、滅火器是物業(yè)轄區(qū)內(nèi)消防器材之一国产一级a免费无码视频，在緊急情況及消防狀態(tài)下使用;

　　2、保安部負(fù)責(zé)滅火器的管理工作;

　　3中文字幕xfplay男人资源站、員工不得亂動www欧美系列、辦理或非緊急情況下使用存放的滅火器;

　　4、滅火器購回后青青青国产中文在线视频免观看，保安部應(yīng)滅火器上貼明購入時間或充氣日期;

　　5国产福利最新地址发布页8010、在每次的消防檢查中，要滅火器進(jìn)行檢查成人免费va视频，及時更換失效或損壞的滅火器免费黄色a片大全，并在瓶身標(biāo)簽上注明失效日期。

　　火災(zāi)處理制度

　　1试看120秒免费体验区真人、發(fā)現(xiàn)初期火警国产黄片精品在线，在場人員應(yīng)該：

　　①及時報告物業(yè)轄區(qū)當(dāng)值主管99热门精品一区二区三区无码，報告內(nèi)容包括火警具體地點www.人妻一级黄四色AV日韩AV、燃燒物性質(zhì)亚洲欧美另类激情综合区183、火勢蔓延方向;

　　②立即利用附近的滅火器器械撲救欧美性爱zozozoxxxx，盡量控制火勢發(fā)展;

　　2国产精品黄黄久久久免费看视频、物業(yè)轄區(qū)當(dāng)值主管接到現(xiàn)場報告后：

　　①帶領(lǐng)消防人員A片网站在线免费观看，攜帶消防人員以最快速度到達(dá)火警現(xiàn)場;

　∶夥芽纯椿粕�片、诹⒓粗笓]在場人員進(jìn)行滅火撲救;

　　③指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍的人員疏散;

　　3色哟哟WWW网址、當(dāng)撲救無效超碰免费公开人妻人人，當(dāng)值主管及時決定：

　　①將滅火人員撤離至安全距離內(nèi);

　∫患睹�片一级毛片AAAA级、诹⒓聪蛏霞墔R報;

　∫患睹夥咽悠倒�产、矍闆r如本部門或本公司無法處理，火情失去控制操美女视频在线网站，應(yīng)立即報告消防部門天堂干屄免费视频。

　　第三章車輛管理制度

　　停車管理制度

　　1、凡裝有易燃www.日本在线播放、易爆国产综合一区二区三区精品、劇毒等危險性物品的車輛，以及2噸位以上的貨車久久国内免费黄色，嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)最新国产裸模视频视频在线。

　　2、非小區(qū)住戶的車輛進(jìn)入小區(qū)時色婷婷五月亚洲一区二区91，門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格檢查其證件亚洲欧美视频网站，問清進(jìn)入原因，符合條件的方可放行十八禁无码，并作好登記一级A色片。出小區(qū)時，應(yīng)對其進(jìn)行檢查97免费人妻视在线视频，并按規(guī)定收取停車費九九成色视频在线观看。

　　3、管理人員對在小區(qū)內(nèi)超速行駛狼友首页、鳴號黄页视频免费在线看、不按指定位置停放的車輛要及時糾正。

　　491人妻论坛兴趣杂谈、提高責(zé)任意識亚洲小说图片综合在线专区，加強責(zé)任心。對出入本小區(qū)的可疑車輛要進(jìn)行盤查，防止車輛的丟失日韩网友自拍区在线观看网站、損壞午夜视频久久久久一区免费。對損壞小區(qū)路面和公共設(shè)施的車輛要令其賠償損失，并視情節(jié)處以罰款无码在线观看毛片。對沖闖大門的要記下車牌號碼一级毛片一级毛片视频片，記清去向，及時報告上級黄色视频人人干人。

　　5在线图区、管理人員必須堅持原則，嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入欧美噪B视频69、停放規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)欧美性爱一级免费大片，不得徇私和舞弊，不得利用工作之便與車主亂拉關(guān)系午夜精品无码高清在线，收受和賄賂精品无码一级毛片，放松管理，違者從嚴(yán)處理激情性爱在线观看。

　　小區(qū)車輛停放亚洲是图宗合网、出入管理規(guī)定

　　為加強對出入、停放本小區(qū)車輛的管理超碰人人做人人操人人爽，維護(hù)小區(qū)正常生活秩序黄色视频一级链接，確保住戶的生命財產(chǎn)安全，特對出入heyzo一区、停放本小區(qū)的車輛作如下規(guī)定：

　　1、凡裝有易燃久久久久精彩视频、易爆欧美一级理伦片、劇毒等危險性物品的車輛，嚴(yán)禁駛?cè)胄�區(qū)乱人伦在线亚州。2噸以上的卡車一律不得進(jìn)入小區(qū)黄片av免费，特殊情況除外。

　　2全免费的一级毛片、本小區(qū)有車輛的住戶jiZZjiZZjiZZ中国人，應(yīng)向本公司申請辦理通行IC卡，憑IC卡通行大門看黄色网站色网站,黄色网站,黄色网站，及在小區(qū)停放性爱日韩，按規(guī)定收取IC卡工本費、停車費1024福利永久欧美人妻。

　　3国产黄色A片免费看、本小區(qū)住戶車輛進(jìn)入小區(qū)后，有車庫的住戶必須將車停放在車庫內(nèi)，無車庫住戶必須將車停放在指定停車位置女人操女人，嚴(yán)禁亂停亂放免费无毒黄色视频。

　　4、非本小區(qū)住戶的車輛火福利导航，進(jìn)入大門時應(yīng)主動向門衛(wèi)出示證件人体一级A片黄黄黄，講明進(jìn)入原因，符合進(jìn)入條件的領(lǐng)取臨時通行IC卡网站黄色a，并做好登記色色无码视频，方可進(jìn)入小區(qū)，嚴(yán)禁沖闖大門高清日韩精品第一页在线观看网站。出小區(qū)時收回IC卡超碰在线看，并按停車時間收取停車費。遺失深夜在线观看网址、損壞IC卡每日毛片视频，照價賠償（每卡30元）。

　　5一进一出视频黄、進(jìn)入本小區(qū)的貨車WWWjiujiZZC0m，卸完貨物后應(yīng)及時離開小區(qū)，因故不能離開的成熟yin荡美妞A片视频，應(yīng)將車停放在指定停車位置国产又爽又湿的视频不要。

　　6、進(jìn)出成人无码电影日韩、停放車輛必須服從小區(qū)管理人員的管理无a黄色视频。駛?cè)胄�區(qū)的車輛應(yīng)減速行駛，時速不得超過5公里户外毛片A片野战片，不得鳴號中文字幕第1页中文字幕在线。如車輛損壞路面或公用設(shè)施，應(yīng)照價賠償損失久久性爱视频免费看，并視情節(jié)處以罰款WWW人人操人人干。

　　7、管理人員必須堅持原則久久综合迷奸片，嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入欧美亚洲韩国日本、停放管理規(guī)定，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告国产AⅤ精品久久久。不得利用工作之便與車主拉關(guān)系午夜视频在线观看高清在线www，收受和賄賂，放松管理国产精品一级毛片国语一级A片，違者從嚴(yán)處理国产色字幕手机在线。

　　8、違反以上規(guī)定者，除按《中華人民共和國交通管理條例》處罰外国产偷情在线，并按小區(qū)有關(guān)規(guī)定辦理性交黄色视频，情節(jié)特別嚴(yán)重的，移交公安部門處理日韩美女福利禁止观看网站视频免费。

　　車輛停放收費標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)鄞價（20xx）93號文件日韩福利微拍在线播放视频网站大全，對停放車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：

　　1、本小區(qū)有車庫的住戶的車輛看av网址，每輛收取IC卡工本費五月婷婷超碰在线、管理費80元/年，每年辦理一次谁有看毛片的网址，不收取停車費一级A片久久久免费看。

　　2、本小區(qū)無車庫的住戶的車輛日本人人操人人摸在线，包年：1200元/年亚洲图片综合，包月：120元/月，包半月：70元/半月观看A片的网址，包星期：40元/星期色老99在线精品，并收取IC卡押金30元。

　　3无码毛片视频一区二区无码、臨時出入本小區(qū)的車輛免费在线视频青青无码，自進(jìn)入小區(qū)起，1小時內(nèi)不收費;1小時以上至4小時內(nèi)激情精品一区二区在线观看，每輛（次）2元;四小時以上欧美一级A片黑人又粗又大，每四小時加收2元。每天（連續(xù)時間24小時）收費超過每輛10元的爱搞为爱搞点激，按10元收取乱婬网站。

　　收費人員管理制度

　　1、舉止文明黄色网站上毛片子上黄，姿態(tài)端正;熱情服務(wù)，禮貌待人毛片免费新网站，耐心解釋用戶提出的各種問題无码草草视频在线观看，樹立公司的良好形象。

　　2在线免费看a片、加強學(xué)習(xí)欧美中文字幕版，不斷提高業(yè)務(wù)技能，熟練掌握收費系統(tǒng)的操作小蝌蚪视频国产成年网站。

　　3国产三级片网站大全、堅守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好車輛出入登記国产午夜毛片v一区二区三区，尤其對臨時出入本小區(qū)的車輛要嚴(yán)格進(jìn)行對比檢查国产一级A片黄女AA免费看，收回IC卡后方可放行。若IC卡丟失久久免费美女黄片视频，值班人員要照價賠償;如遇車輛丟失www.一级毛片，根據(jù)電腦資料要追究當(dāng)班值班人員的責(zé)任。

　　4a三级黄色性交、堅持原則欧美高清视频在线观看，嚴(yán)格執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)，按照票額開具發(fā)票131美女爱做视频在线观看，不得徇私和舞弊欧美性爱播出曰韩性爱播出，不得利用工作之便與車主亂拉關(guān)系，收受和賄賂日韩色色图片，放松管理毛茸茸性XXXX，嚴(yán)格控制出口人工抬閘，違者從嚴(yán)處理思思99思思久久最新精品。

　　5一级A片无码性区、愛護(hù)設(shè)備，不得擅自修改系統(tǒng)各種設(shè)置www、αV、COm、刪除資料和進(jìn)行非法操作人人操人人摞，嚴(yán)禁私自在電腦上安裝各種軟件，不得進(jìn)行玩游戲色色视频网页大全、打字等其他操作iGAO激情在，違者從嚴(yán)處理，并承擔(dān)所造成的一切后果欧美激情熟妇在线精品。

　　6成年黄页网站大全免费无码、如遇停電或設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時報告上級国产lululu精品视频，維持好車輛出入秩序美女性爱黄黄，認(rèn)真做好登記，防止IC卡丟失日韩精品一区二区三区A片。對此期間所收回的未付款I(lǐng)C卡應(yīng)分類保管一级二级黄片中文录相，交收費管理員處理。

　　7人人操人人摸人人干、認(rèn)真交接班95在线视频，如實做好各項登記。

　　8日本三级片久久久久久久、維持收費崗?fù)ち己弥刃蛎夥芽椿贫�漫，保持收費崗?fù)ぜ俺鋈胲嚨赖男l(wèi)生整潔色综合网久久。

物業(yè)管理制度7

　　一、弱電機房防火制度

　　1.機房重地嚴(yán)禁無關(guān)人員禁止入內(nèi)国产看片地址。

　　2.設(shè)備安裝必須符合防火要求国产乱伦露脸无码。

　　3.機房內(nèi)禁止吸煙和明火作業(yè),嚴(yán)禁存放易燃、易爆及其它與工作無關(guān)的物品日韩国产欧美精品毛片。

　　4.用過的廢紙性插进去啪啪视频呢、過期的文件或其它可燃物要及時清理。

　　5.經(jīng)常進(jìn)行防火安全檢查,定期對設(shè)備進(jìn)行清理久久久91精品国产一区传媒、檢查人人爱人人操人人爽、保養(yǎng)。

　　6.下班前要對所有房間進(jìn)行消防安全檢查,切斷應(yīng)切斷的電源,關(guān)閉門窗,方可離開欧美日本韩国国产。

　　二停停爱久o、電話總機房防火制度

　　1.機房內(nèi)禁止吸煙和明火作業(yè),嚴(yán)禁存放易燃、易爆和本機無關(guān)的物品,無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)久久久www。

　　2.嚴(yán)禁用汽油清洗機件思思热尤物在线视频最新地址。

　　3.室內(nèi)電器設(shè)備要有專人負(fù)責(zé),定期檢查維修各種電源插銷,必須要有明顯標(biāo)志。

　　4.值班人員要堅守崗位,精神集中,不得擅離職守,要不斷巡視,做好紀(jì)錄在线看的免费网站黄2019。注意各種部件的運轉(zhuǎn)情況,發(fā)現(xiàn)異常及時處理800AV最新地址。

　　5.保持室內(nèi)清潔,走道暢通,滅火器材存放位置不得隨意挪動。

　　6.消防器材放置在指定地點,嚴(yán)禁隨意移動,機房人員必須熟悉消防器材的位置,掌握消防器材的使用方法,負(fù)責(zé)撲救初起火災(zāi)天天色狼网。

　　7.離開機房時,應(yīng)關(guān)閉照明設(shè)備,確認(rèn)無問題后方可離開日本在线亚洲国产视频看看。

　　三、電傳毛片av免费观看不卡、打字国产又长又大又粗又硬视频、復(fù)印室防火制度

　　1.電傳、打字欧美电影三级在线观看、復(fù)印室內(nèi)(包括商務(wù)中心)禁止吸煙,并用中英文制作標(biāo)牌貼出欧美成人顶级精品视频。

　　2.室內(nèi)工作人員要及時清理電傳紙條等易燃物品。使用電器設(shè)備不得超負(fù)荷,插頭(接頭)線路絕緣要良好91国内精品久久久久网站。

　　3.工作人員下班前要對整個房間進(jìn)行安全檢查欧美一级黄片尤物视频污无毒不卡、關(guān)閉電源、門窗后方能離開色欲影视国产精品。

　　4.工作人員要熟記滅火器材的存放位置和使用方法,經(jīng)常保持其清潔靈敏,并不得隨意挪動综洲合亚洲视频。

　　四、消防泵房防火制度

　　1.嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入泵房,泵房內(nèi)不準(zhǔn)私人會客女生啪啪视频。

　　2.嚴(yán)禁攜帶劇毒物品進(jìn)入泵房。

　　3.泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙欧美动日韩中文。

　　4.泵房內(nèi)不得隨意使用明火,必要時需經(jīng)保安部同意辦理動火手續(xù)后方可使用欧美一级鲁片一区二区三区。

　　五超碰97人人妻、電梯機房防火制度

　　1.電梯機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,禁止存放各種油料、紙張和易燃欧美亚黄色大片、易爆物品,嚴(yán)禁兼作庫房和其它工作間用亚洲人成在线中文无码毛片看。

　　2.機房、梯箱頂部和梯井底部要定期清掃,及時清除布毛最近更新202中文字幕视频、紙屑欧美成人h版在线观看、垃圾等可燃物。

　　3.嚴(yán)禁使用汽油等易燃液體清洗機件,使用可燃液體清洗機件時,應(yīng)采取有效措施,以防著火,擦布等要妥善處理好,不得亂扔亂放国产原创网站。

　　4.嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)動用明火作業(yè),如需明火作業(yè)時應(yīng)經(jīng)部門主管簽字認(rèn)可后,到保安部領(lǐng)取動火證后,方可作業(yè)亚洲性爱一级。

　　5.消防器材應(yīng)放置在指定的位置,嚴(yán)禁隨意移動,機房工作人員必須熟悉消防器材放置的地點,掌握消防器材的使用方法,負(fù)責(zé)撲救初起小火。

　　6.電梯機房內(nèi)嚴(yán)禁無關(guān)人員入內(nèi)欧美最爽的乱婬视频婬色A片。

　　六另类亚洲精品网站av、鍋爐房防火制度

　　1.房內(nèi)禁止喝酒、睡覺,嚴(yán)禁無關(guān)人員入內(nèi)在线欧美视频网址www。

　　2.工作人員要堅守崗位,必須遵守鍋爐房的安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁擅離職守欧美黄频免费a。

　　3.禁止在鍋爐房附近堆放易燃、易爆物品,不準(zhǔn)在鍋爐房內(nèi)存房和分裝易燃成年人的视频在线观看、易爆物品及烘烤衣物影音先锋综合网站。

　　4.要經(jīng)常檢查、測試安全閥最黄欧美性爱黄图、氣壓表日韩美女自拍视频宅男、水位計等,保持靈敏有效。

　　5.對鍋爐房的爐體色视频综合一区二区二区、各種管道欧美一级网页、閥門、煙道无码日韩啪啪片高潮喷水、水位表等,做定期檢查記錄在案,發(fā)現(xiàn)有裂縫亚洲欧美激情小说、空隙或漏熱等不良情況,要立即報告工程部進(jìn)行檢修,必要時,先切斷電源、煤氣很鲁很鲁欧美。

　　6.建立崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行,逐級逐人逐項落實,做到層層把關(guān),嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,每班做好檢查紀(jì)錄,防止因錯誤操作或失職而發(fā)生重大事故欧洲人成视频免费。

　　7.工作人員必須能熟練使用各種滅火器材,消防器材應(yīng)放置在安全可靠位置,不準(zhǔn)隨意挪動。

　　8.鍋爐房內(nèi)氣體管道閥門及噴油管是重點防火部位,應(yīng)加強管理,發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)

　　9.一旦鍋爐房發(fā)生火警,立即關(guān)閉供氣閥門及電源黄毛片在线观看。

　　10.密切跟消防控制中心聯(lián)絡(luò)并匯報最新情況日韩在线精品福利网页视频观看免费。

　　11.一旦大樓起火,值班人員應(yīng)堅守崗位,聽候指揮部的指令。

　　七久久亚洲精选、變欧美性爱人人操天天干、配電室及發(fā)電機房防火制度

　　1.室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和明火作業(yè),嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品,以及與本室無關(guān)的一切物品,嚴(yán)禁在室內(nèi)會客,無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)女生叉开腿让男生桶。

　　2.值班電話要保持暢通,發(fā)現(xiàn)危險情況要及時果斷處理欧美A级中文字幕乱片。

　　3.值班人員班前WWW.AVAV50.C0M、班中禁止飲酒,勤聽、勤看欧美另类69高清XXXXX、勤聞在线播放视频日韩精品免费、勤檢查設(shè)備,逢節(jié)假日要全面檢查,確保供電安全。

　　4.嚴(yán)禁用汽油在线视频A∨、煤油等易燃液體擦洗設(shè)備三级在线国产精品。

　　5.保持室內(nèi)清潔,走道暢通,禁止在門口、走道等處堆放物品欧美日韩www。

　　6.消防器材應(yīng)放置在指定地點,并掌握消防器材的使用方法A片在线观看免费的网站。

　　7.有火情時,應(yīng)聽從滅火指揮部的命令,及時切斷電源,投入緊急發(fā)電運行。

　　8.當(dāng)班時,遇有火情應(yīng)首先通知消防中心,并采取措施,以防火勢蔓延,當(dāng)接到火警通知時,應(yīng)按預(yù)定安排各就各位野狼av社区。

　　八在线A片一级永久免费观看、天然氣調(diào)壓站防火制度

　　1.站內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和明火作業(yè),無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

　　2.工作人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和交接班制度,經(jīng)常檢查站內(nèi)設(shè)備有無漏氣現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時排除并報告亚洲欧美另类久久图片。

　　3.對各種儀表設(shè)施要定期檢查,節(jié)假日期間要重點檢查,責(zé)任到人,確保安全伊人黄色电影一级。

　　4.室內(nèi)要鋪設(shè)膠皮地面,以防打火引起火災(zāi)。

　　5.應(yīng)在調(diào)壓站附近明顯處設(shè)置'嚴(yán)禁煙火'標(biāo)志特级特黄视频。調(diào)壓站周圍嚴(yán)禁使用明火,要經(jīng)常打開窗戶,保持站內(nèi)空氣流通欧美性爱精品在线视频。

　　6.嚴(yán)禁在調(diào)壓站內(nèi)拉設(shè)臨時電路,配備的電器設(shè)備(包括電燈)應(yīng)采用防爆裝置等。

　　7.站內(nèi)配備的滅火器要放在明顯易取處,保持清潔,不準(zhǔn)隨意移動和損壞欧美视频,你懂的。

　　8.應(yīng)掌握調(diào)壓站內(nèi)煤氣報警器的使用方法,發(fā)現(xiàn)問題及時報工程部修理久久伊人小草视频。

　　9.為了保證維修安全,配備防靜電工作服、工作鞋天堂男人在线。

　　10.如發(fā)現(xiàn)火警,立即通知天然氣公司,并關(guān)閉燃?xì)忾y門亚洲黄色网也。

　　11.如果樓內(nèi)發(fā)生火警,工程部應(yīng)根據(jù)滅火指揮部的命令

　　,關(guān)閉調(diào)壓站天然氣閥門,并堅守崗位,以備作進(jìn)一步協(xié)助。

　　九日韩欧美性爱视频、危險品庫防火制度

　　1.除執(zhí)行一般庫房的防火制度外,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《化學(xué)危險物品管理條例》等有關(guān)規(guī)定欧美亚洲另类专区。

　　2.性質(zhì)特別危險的物品,必須單獨儲存,性質(zhì)互相抵觸的、滅火方法不同的物品,應(yīng)分開隔離儲存久久夜色精品。

　　3.遇水發(fā)生危險的物品,不得堆放在露天或低洼容易受潮的地方,遇熱分解自燃物品應(yīng)儲存在陰涼欧美精品-精品国内自产拍在线、通風(fēng)的庫房內(nèi)。

　　4.對存放的物品必須定期進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)包裝容易不良破損爱爱亚洲区女视频、殘缺及物質(zhì)變質(zhì)分解等情況,應(yīng)立即采取措施毛片网址资源这些播放。

　　5.定期檢查庫房內(nèi)電氣、照明設(shè)備,做好修理欧美一级高清黄片视频、更換工作人操人人人爽人人爽人人。

　　6.在庫房內(nèi)開啟裝有易燃、易爆物品的容器時,嚴(yán)禁使用能夠產(chǎn)生火花的工具日韩台精品电影在线观看。

　　7.庫房區(qū)域嚴(yán)禁明火A片中文在线免费。

　　十日韩一区二区三区欧美、車庫、車場防火制度

　　1.按時清掃車庫欧美性色精品视频二区、車場地面上的'垃圾和廢棄物,以防遇有火種發(fā)生火災(zāi)。

　　2.車庫黑人Xxxxx高潮、車場禁止堆放各種包裝物及汽油等其它易燃品成年人在线看的视频。

　　3.禁止將擦車用的油棉絲和車內(nèi)臟物往車庫或車場里亂扔亂倒,要放在加蓋的金屬桶內(nèi),并定期清理。

　　4.禁止在車庫毛片毛片黄色毛片网址、車場內(nèi)維修99福利人在线国产、保養(yǎng)車輛。

　　5.車庫黄色免费网站欧美、車場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙色哟哟图片。

　　6.司機要按順序停放車輛并保持距離,不準(zhǔn)在通道上停車。

　　7.出現(xiàn)火情要及時疏散車輛,并組織撲救,迅速報警日韩欧美国产黄片群。

　　8.每個司機要熟練掌握滅火器材的使用方法国产精品无码嫩草免费下载。

　　十一、更衣室防火制度

　　1.嚴(yán)禁吸煙,杜絕一切火種亚洲欧美在线图片区。

　　2.更衣柜內(nèi)禁止存放易燃黄片一级片无码视频在线观看、易爆物品。

　　3.不得在室內(nèi)亂丟紙張及其它可燃品国产精品一区二区色黄福利。

　　4.不準(zhǔn)亂拉臨時線及在室內(nèi)使用任何電熱器具人人做人人干。

　　十二、庫房防火制度

　　1.庫房應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)防火工作欧美老妇性爱图。

　　2.庫房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和使用明火,且嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入庫房少妇卖身全黄毛片。

　　3.物品入庫時認(rèn)真檢查是否帶有火種,特別是對草、紙及布包裝的物品,需嚴(yán)格檢查,如有可疑應(yīng)另行存放,進(jìn)行觀察黄色一区二区三区网站。

　　4.庫房內(nèi)的照明燈具及其線路應(yīng)按照電力設(shè)計規(guī)范,由正式電工安裝亚洲一区二区黄色视频、維修,引進(jìn)庫房內(nèi)的電線必須安裝在金屬或硬質(zhì)難燃塑料套管內(nèi),禁止亂拉臨時線。

　　5.庫房內(nèi)不準(zhǔn)使用碘鎢燈男生女生的www、電爐子黄免费视频、電烙鐵、電鐘全色A一级A片、交流收音機和電視機等電器設(shè)備,不準(zhǔn)超負(fù)荷作業(yè)黄色国产区。

　　6.每年至少要兩次對庫房內(nèi)的燈具、線路等設(shè)備進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)因電線老化天天插天天狠天天透、破損国产精品初中视频、絕緣不良可能引起打火、短路等不安全因素,必須及時更換一级a在线、維修免费污视频一区在线。

　　7.物品應(yīng)按'五距'要求碼放:

　　awww·com啪啪啪、頂距:貨垛距頂五十厘米;

　　b、燈距:貨距燈五十厘米;

　　c黄色电影你懂的、墻距:貨距墻五十至八十厘米;

　　d图片专区亚洲欧美另类、柱距:垛與柱子十至二十厘米;

　　e、垛距:貨與垛之間為一百厘米,主要通道寬度不應(yīng)小于一點五米wwwww看亚洲。

　　8.要保持庫內(nèi)通道和入口暢通,消防器材要放在指定地點,不得隨意移動,在消防器材一米范圍內(nèi)不得堆放物品超碰黄色网站99。

　　9.庫房內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)辦公室、休息室,不準(zhǔn)住人,不準(zhǔn)用可燃材料搭建隔層福利片国产馆。

　　10.工作人員必須熟悉消防器材放置地點,掌握消防器材的使用方法,負(fù)責(zé)報警和撲救初期火災(zāi)在线观看国产精品第一区二区免费。

　　十三、餐廳防火制度

　　1.在餐廳服務(wù)中,要注意賓客亂丟棄未熄滅的煙頭国产aaa免费视频、火柴梗;收臺布時防止夾帶火種而引起險情;在清理垃圾時,要將煙缸里的煙頭用水浸濕后,再倒入垃圾桶免费在线国产小电影一区。

　　2.餐廳的出入口及通道不準(zhǔn)堆放物品或堵塞,且保持暢通;所有門鑰匙要有專人管理,以備一旦發(fā)生緊急情況時使用。

　　3.餐廳要對各種電器設(shè)備經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時報修黄色视频亚洲一级A。

　　4.服務(wù)人員要掌握滅火器材的使用,在發(fā)生火災(zāi)時,按指令疏散客人并積極參加撲救在线一级不卡a毛片。

　　十四、中控室防火制度

　　1.室內(nèi)線路亚洲国产福利精品网站、電器設(shè)備的安裝要符合防火要求3A级黄片。

　　2.室內(nèi)禁止亂拉、亂接臨時電線和使用電加熱器具无吗黄片免费视频。

　　3.室內(nèi)禁止吸煙和使用明火正在播放国产一级特黄。

　　4.嚴(yán)禁在室內(nèi)堆放、存放易燃易爆物品第一页国产屁屁影院。

　　5.定期對機器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),擦拭機器不得使用易燃液體www.jcwmining.com。

　　6.嚴(yán)格按規(guī)程操作,設(shè)備出現(xiàn)故障時,立即通知專業(yè)人員予以排除。

　　7.保持室內(nèi)衛(wèi)生,做好防塵91国在线精品视频、防靜電工作无码无毒小视频在线播放。

物業(yè)管理制度8

　　一、環(huán)境保護(hù)

　　隨著住宅產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展精品视频在线观看日韩AV，人□的集聚帶來了系列的環(huán)保問題亚洲哟哟在线网站在线观看。在盛世家園的環(huán)境保護(hù)上，我們將著重解決有關(guān)垃圾污染欧美国产日韩在线综合、噪音污染禁止18岁以下观看的网站、視覺污染、空氣污染等四方面的間題A片一A片一A片一a片。

　�91青春娱乐国产盛宴精品。ㄒ唬├�圾處理：

　　垃圾廢物，我們認(rèn)為：垃圾是放鍺位王的賁源，因此刪強對這一類資源的管理菲常重要亚洲人成中文无码毛片茄子。在現(xiàn)階殷垃圾分類實施難的因素在于：居民環(huán)保意識有待提高91精品国产9色，普遍忽視垃圾投向垃圾箱前的第一次分類：生活垃圾構(gòu)成較復(fù)雜，分類難度大国产三级精品，分類成本高：垃圾囤收系統(tǒng)組織不健全三级美女黄贴，部分垃圾'回收尚可！求售無門'免费无码日韩一级A片视频。我們將蝎力推進(jìn)垃圾分類工作99精品一区，變廢為寶。

　　盛世家園韜樓臼后將會有較多商家進(jìn)駐欧美二区在线视频，管理處涌會與備商家協(xié)調(diào)處理好自轄區(qū)的環(huán)境管理工作

　　（二）噪音消除：

　　大廈內(nèi)噪音產(chǎn)生的來源主要包括：裝修施工6080午夜福利毛片、汽車18岁以下禁看的黄色网站、商業(yè)網(wǎng)點、設(shè)備以及日常的社區(qū)活動等深夜在线。

　　我們擬采取技□下措施進(jìn)行預(yù)防及消除：

　　1亚洲区欧洲区视频、嚴(yán)格控制二次裝修及積極與罔邊施工單位協(xié)調(diào)，控制施工的時間国际免费黄色网站，以避免噪音擾民国产玩弄老太婆；

　　2、嚴(yán)格車輛管理欧美精品综合第一页，除搬家欧美日韩羞羞视频、急救外，禁止車輛行駛91自产自拍国际、停放2022www.黄色网，小區(qū)內(nèi)車輛禁止嗚笛：

　　3、做好商鋪的規(guī)劃及摺商工作人人操国产在线，杜絕有可能產(chǎn)生強烈噪音的商業(yè)機構(gòu)在小區(qū)內(nèi)日本黄色片AAAAAA；

　　4、在施工工地與小區(qū)周界培育綠化圍墻欧美一级A片在线播放器，同時在業(yè)主中倡導(dǎo)阿臺綠化国产第一页久久亚洲欧古代黄片，以立體綠化減弱噪音。

　�99综合色。ㄈ�）美化環(huán)境

　　我們將與城管派出所一级一级一级一级XXXX、居委舍等有關(guān)部門留切配合，同時對護(hù)衛(wèi)員国产在线精品永久网址、保潔員等設(shè)定具體管理目標(biāo)五月婷婷久久久，加強巡查和清潔，社絕居住區(qū)內(nèi)的亂張貼、亂擺賣YouJizz丰满熟妇短视频、亂停放免费的黄黄网站、亂搭建、亂娃放人人操人人尻、亂拉掛'等六亂現(xiàn)象黄页网站网址在线观看，為業(yè)主營造美麗的`家園。

　　二91一级片观看、環(huán)境管理

　」�产丝袜一级a片免费视频。ā�）環(huán)境衛(wèi)生管理要點：

　　1、全員保潔啊啊啊无码网站在线观看，人過地凈：重點部位久久99国产综合精品第二页，重點保潔。

　　2日本在线小视频、確保居住區(qū)內(nèi)部的環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備及各類衛(wèi)生宣傳標(biāo)識齊全：

　　3欧日XX片、對清潔服務(wù)分包方的要求：建立專業(yè)化的保潔隊伍，制訂詳細(xì)的搡作規(guī)程及工作標(biāo)娃国产手机小视频看片，實行每日16小時保潔服務(wù)：生活垃圾真人在线视频一区，收集和轉(zhuǎn)運采用密閉方式。

　√焯焖�天天日天天操。ǘ�）環(huán)嬈管理的具體措施及工作標(biāo)旌：

　　序號項目具體措施標(biāo)準(zhǔn)

　　01垃圾梅每日溘洗一次并套上黑色垃圾袋擺放在指定位置并加蓋留閉性欧美丰满XXXX性，桶外壁干凈無垃圾粘時物

　　垃圾車、池垃圾車国产九九九Av、池每國胂洗国产一级毛片不卡在线，每罔徹底消殺一漢垃趿車無明顯時著物，垃圾池周囿無積水国产三级片自拍、污漬

　　02樓道地面

　　191网站最新网址、水泥地面每日清掃一次，每隔2小時巡掃一漢日韩一级特黄大片本道，每用胂洗一次

　　2在线免费观看日本y码视频网站、瓷磚地面每圍用地拖擦拭一遍

　　3、大理石地面定期拋光打螗

　　1国产高清一级黄色网站、水泥地面圍視無煙頭国产综合调教视频高清在线播放、粹紙、果皮等垃圾男女性爱一级生活黄色视频中文字幕国语，無積水4455vw永久在线、無塵土、無痰跡

　　292婬黄看大片、瓷磚地面干凈人人开人人操，無明顯污跡黑卸国产情侣作爱视频免费观看，無積水，條縫清晰

　　3偷偷自拍最新地址、大理石地面光殼国产口爆视频，可映出照明乾廊，干凈無蝤跡

　　03公共墻面

　　1超碰人人操干、內(nèi)墻面每周徹底清潔一漢免费网站看av片在线观看，每日巡掃污染處

　　2、天棚A片免费视频在线观看大全、墻角每周除塵欧美xxxx极品第一视角、除蛛網(wǎng)、抹灰欧美久久迷奸网站视频最新、墻面凹凸處無明顯灰塵日韩亚洲欧美激情视频，無蛛網(wǎng)

　　2、瓷磚墻面圍視無污跡精品三级无码一区、無塵中文字幕三级片、無亂張貼，用白紙巾擦拭表畫50厘米91尤物国产线观看免费，紙巾不被明顯污染

　　3、外墻光殼www.色色、整潔嗯啊慢点好疼，無明顯水漬、洶漬

　　04公共照明燈聿每月用清潔劑溏洗擦抹一漢圍視燈罩表畫干津最新欧美爆乳日韩精品视频，內(nèi)部無積塵

　　05消火栓一级黄片婬片在线观看视频、電表蓋、管線等每日用清潔毛巾擦抹

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　　3、無明顯積塵欧美强奸网站、無蛛網(wǎng)

　　06玻璃門91中文字幕国产、窗、幕A级黄色毛片免费看、墻每日用清潔毛巾擦抹男女交性无遮挡在线观看，每周用清潔劑徹廄清洗一次

　　1、玻璃圍視明殼免费A级毛片无码免費视频，無灰塵精品国产欧美一区二区五十路、污跡、無水珠

　　2、窗臺目視無積塵

　　3色诱久久av无码电影网站、鍍膜歡璃半米之內(nèi)可照出人影慘

　　07樓梯扶手每日用涪潔毛巾擦抹無塵无遮挡奶头污免费网站，用白紙緊擦拭30厘米，紙巾不被明顯污染a级a片，樓梯梯級每天清掃黄色视频免费看在线网站，每周拖抹一漢，每用沖洗一漢圍視干凈無垃圾超碰人人免费人妻，無雜物大秀视频网，無明顯污跡（池污、黑叵8等）

　　08各種掐示牌在线A级网站、標(biāo)識每周清洗擦抹一漢s視無明顯積塵国产极品一线天视频在线播放、無水珠、無破損

　　09篥中綠地每日清掃一次一级欧美一级日韩α片，每隔2小時巡掃一漢草坪圍視干凈曰本色色片，無明顯廢紙、塑料袋亚洲音影先锋在线、瓶罐等垃圾国产一级A片午夜无码免费视频，無磚頭、大石子99re6，配白動翦草機

　　10宣傳樘每天擦抹一次玻璃明殼丝袜脚交一区二区免费看，圈視無塵、無水珠A片在线视频免费看，不銹鋼面光殼www.日韩免费，宣傳樘內(nèi)無明顯的可見積塵

　　11花池每用徹底擦抹及沖洗一墳。隨時溘潔污染處瓷貼片干凈无码毛片一区二区三区本码、無明顯污迎欧美精品第五页、水垢

　　12地面其它設(shè)施每用徹底擦抹一漢，悔時清潔污染處無亂張貼最近最新2019中文字幕免费看视频，無亂劃看一级免费的黄色网站，無破損

　　13售樓中心假山噴泉、廣場地磚国产在线A∨、小區(qū)道路每圍清掃一漢亚洲综合色区中文字幕，每隔2小時巡擔(dān)一漢，每月胂洗一漢圍視干凈婷婷精品国产精品亚洲，無雜物国产精品色哟哟无码，無明顯污跡，條縫溘晰看个毛片、無雜草

　　14單車棚日韩A片网站、地面停車設(shè)施每天用清潔毛巾擦抹一次日本黄色视频亚洲；每季度刷漆一漢圍視無明顯污跡，無積塵18岁以下禁止进入黄色网站，無生銹破損現(xiàn)象

　　l5雨水并亚洲综合另类图片久久、排水溝每周清洗一次，無明顯垃圾欧美成在人现视频，雜物及泥渺国产一线高清免费A片在线观看，無蚊蟲滋生

　　16不銹鋼門框、扶手每周徹底清潔保養(yǎng)一貝国产自偷自偷免费一区，隨時清潔污染處1亚洲中文国内精品福、亞光不銹鋼表面無污迎，無灰塵无码aiai，半米內(nèi)可映出人影2在线观看黄色视频毛片、鏡面不銹鋼表面光蔸，三米內(nèi)能溘晰映出人物影像

物業(yè)管理制度9

　　消防責(zé)任重子泰出女人丨8毛片一级毛片，同時消防管理又是高層樓宇管理的重要一環(huán)欧美一级做一级a做片性，因此，需要做好以下工作：

　　一大陆免费高清不卡黄色视频、消防管理目標(biāo)

　　堅持'預(yù)防為主成年美女黄网站18禁免费动态图，防消結(jié)臺'的消防工作萬針，嚴(yán)格實行防火竇全責(zé)任制欧美日韩国产高清视频，并樹立'空員防消'的管理觀念黄片v视频，實施全員義務(wù)消防員制。

　　二国产欧美日韩一区二区、加強消防教育宣傳和培訓(xùn)演練工作

　　（—）消防教育宣傳工作：

　　管理處將在大廈宣傳樘內(nèi)不間斷地傳播消防法規(guī)AV网黄色网、防火知識99久久无色码中文字幕，并定期邀請消防中隊前來舉辦消防知識講座。大廈八伙時色色五月天网，我們還將向每戶業(yè)主發(fā)放一冊《消防知識手朋》国产很爽很舒服的视频，同時聯(lián)系部分消防器材商家到居住區(qū)定點服務(wù)，建議業(yè)主配置滅火器视频一二区在线。

　」�产成人影院在线观看。ǘ�）做好消防培訓(xùn)及演練工作：

　　重點加盟護(hù)衛(wèi)員的消防實讖汶鯨，每年組織兩漢義務(wù)消防隊員和大度業(yè)飄

　　央同參與的消防灄練黄色A片三级三级三级免费看，提高全員的自救'薏識和能力欧美三及片，防患子'未燃'。

　　三性无码高潮在线网站、加強二次裝修的消防管理

　∪毡揪镁没粕�放视频。ㄒ唬�對二次裝修審批時怕怕怕免费网站18以上看，要求裝修施工單位按標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器材方呵入場施工。

　』破得琅�裸体。ǘ�）對子復(fù)雜裝修色色色789、大面積裝修及相關(guān)商鋪的裝修，要求施工單位必須提供消防報批手續(xù)亚洲成a人v欧美综合天堂软件，方可開工一个色A片网、。

　　（三）在入住期間加勒比在线一区中文字幕无码，我們將通過設(shè)專人巡邏監(jiān)管开心五月丁香激情av综合一区二区三区、安置擋車樁、安置筒明指示標(biāo)識等辦法午夜免费福利在线，著重解決違章占用消防通道的鬧題一级黄色,平台，保證消防通道的'順暢。

　　四91青娱国产盛宴麻豆精品、建立e盛世家園消防快速反應(yīng)分隊

　　結(jié)合以往的工作經(jīng)驗性欧美老妇60欧美中老年人性，我們將在護(hù)衛(wèi)員中選撥一北隊員組建盛世家園警理處'消防怏速反應(yīng)分隊'，以保證一旦出現(xiàn)火罄時7taV国产精品免费视频，我們能迅速作出反應(yīng)亚洲综合网友自拍14p，立足'自救'，最大限度地溺少火災(zāi)損失人人人干人人人操干。時火警應(yīng)急程序貞□下：

　」�产精品精品三级。ā�）報警

　　1、管理處所有人員均應(yīng)刪強消防熹識国产乱码亚洲日韩欧美乱码，發(fā)現(xiàn)異篇情況妞煙霧中文国产一区在线、火光等，應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)及消防部門匯報精品乱伦视频免费播放。

　　2欧美亚洲韩国视频一区、管理處值班員接到火警報警后，應(yīng)迅速通知時近人員趕往現(xiàn)場亚洲福利片网站，查明報警地址.9x9x色福利骚网、燃燒起因、目前火勢黄网站在看视频在线、周邊環(huán)境及人員受傷惰況等秋霞免费理论片在线观看最新电影。

　　（二）召集

　　1国产精品视频7171、火警確認(rèn)后久久一免费视频，通知義務(wù)消防隊員趕赴現(xiàn)場。

　　2国产精品视频馒头一线天、管理處所有人員一里獲悉火警均應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場A片一级做二级做免费观看，參與滅火麻豆视频网址。管理處經(jīng)理接報后應(yīng)趕往監(jiān)控中出進(jìn)行調(diào)度，經(jīng)理助理接報后應(yīng)趕往現(xiàn)場過行指捋最新无码专区视频在线观看。

　　3Carib在线观看、到達(dá)現(xiàn)場的人員必須昕從現(xiàn)場指揮的調(diào)配。

　∨访酪患洞科�免费观看一区二区。ㄈ�）滅火

　　1殴美性爱网、現(xiàn)場指揮根據(jù)火場情況，迅速組織到場員工成立滅火組99精品久久久久久久、搶欺組国极品馒头一线天自慰、疏散組、警戒組及支援組等www久，卉展滅火工作欧美日韩啊v在。滅火人員執(zhí)行命令應(yīng)迅速。

　　2人成免费变态网站网址、滅火組在現(xiàn)場指揮的帶領(lǐng)下使用滅火器材進(jìn)行滅火BBBBBXXXXX欧洲熟妇。搶救組應(yīng)迅速組織人力蔣貫耋物品及危險物盅搬離現(xiàn)場。疏散組負(fù)貢協(xié)助鄶近火場的居民迅速由消防通道疏散黄网站直接观看，同時指揮停泊在危險區(qū)域內(nèi)的車輛駛離九九黄色视频、在线观看。

　　3、后續(xù)趕往火場的人員為支援組A一级特黄大片强奷全过程。按現(xiàn)場指揮的命令3WWW日本视频，向現(xiàn)場運送滅火劑、滅火器材以及所需的各種材料制服美女视频一区。

　　4国产亚洲高清喷水AV、蒼火勢過大旦消防警已到場時亚洲精品福利在线，重要的人員要迅速撤離在线看男女AV免费网址不卡。義務(wù)消防員繼續(xù)脅助消防警滅火直至火勢被完全控制免费黄色视频醉网址。

　∨访谰镁镁镁镁谩（四）薔后與收復(fù)

　　火勢完全熄滅后青青国产手机在线视频首页，護(hù)衛(wèi)員負(fù)貢現(xiàn)場警硝日韩在线欧美成人网，保護(hù)現(xiàn)場成人无码秒播在线观看视频免费下载，并協(xié)助消防部門查蜩火因饣統(tǒng)計損失成年人啪啪视频无码，向上級提交事故報告AA极黄片。

物業(yè)管理制度10

　　㈠物業(yè)概況

　　z工業(yè)園區(qū)前期物業(yè)管理分為碧湖和南山兩個區(qū)塊成年妇女观看在线视频免费播放下载。

　　碧湖區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃和市政設(shè)施維護(hù)等黄啪视频。

　　南山區(qū)塊的道路衛(wèi)生清掃,綠化養(yǎng)護(hù)、市政設(shè)施維護(hù)及路燈維護(hù)管理等久草无吗视频。

　∨访姥侵奘悠低�、嫖飿I(yè)管理服務(wù)方案與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

　　1美女扒开尿口给男人桶的动态图、基本要求:

　　⑴園區(qū)實行全面保潔,垃圾清掃香蕉欧美、清運及時,整體環(huán)境舒適,綠化效果佳,環(huán)境衛(wèi)生久久久久久久久精品无码中文字幕、綠化維護(hù)良好。道路統(tǒng)掃后必須做到車行道凈美美美女视频高清免费、人行道凈亚洲另类精品久久久、綠化帶凈,無砂、石女人跪下吃男人J8免费视频、土,無雜草雜物,無跳掃漏掃中文字幕无码观看、漏畚,無煙頭紙屑,明溝等暢通無沉積物。

　　每天收集清運垃圾一次,按時擦洗垃圾箱一级做a爱全过程视频、垃圾桶等;做到垃圾箱污污作文1000字男男、垃圾桶等整潔無污漬,清掃產(chǎn)生的沙石、土不得掃入下水道或倒入綠化帶及沿路邊国产免费强奸初女视频。

　�www.97av.com、莆飿I(yè)公司有完善的物管方案,質(zhì)量管理、維修管理免费A片在线录像、財務(wù)管理一人人看性、檔案管理等制度健全,服務(wù)管理人員行為規(guī)范,業(yè)務(wù)素質(zhì)高,服務(wù)主動熱情。

　∩渚�啪啪黄片欧美、菆@區(qū)的配套設(shè)施及水亚洲一级黄色视频在线观看、電、消防等共用設(shè)施設(shè)備運行維護(hù)及時www.干com。

　≈形淖帜谎侵藜で椤⑷園區(qū)垃圾箱擺設(shè)整齊,外觀整潔;道路護(hù)欄及其它附屬設(shè)施清潔;道路標(biāo)志等清潔完美。

　≡谙呙夥压劭粗形淖帜弧⑸實行物業(yè)管理服務(wù)明碼標(biāo)價,按規(guī)定在園區(qū)的公示欄或顯著位置公示物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)以及所提供的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的項目和收費價目中国内地最新一级A毛片免费不卡视频。

　　(6)設(shè)有服務(wù)接待中心,公示服務(wù)電話,白天專人值班接待,及時受理業(yè)主咨詢、投訴,處理有關(guān)物業(yè)服務(wù)事務(wù),并建立完整的投訴中国小帅全裸在线观看、維護(hù)和回訪記錄欧美日韩亚洲又粗又大A级视频。

　　2、市政設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)

　∪擞攵�人物XXXX国产AAAA片、啪S修養(yǎng)護(hù)制度健全并在工作場所明示,工作標(biāo)準(zhǔn)及崗位責(zé)任制明確,執(zhí)行良好国产午夜羞羞视频在线观看。

　　⑵園區(qū)設(shè)施按照項目配套建設(shè)管理責(zé)任分工運轉(zhuǎn)正常,維護(hù)良好,保養(yǎng)檢修制度完備,有設(shè)施運行記錄;對設(shè)施故障及重大事件或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理措施中字在线中文字幕、處理記錄91精品丝袜国产高跟在线一区。

　　⑶急修報修半小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,預(yù)約維修報修按雙方約定時間到達(dá)現(xiàn)場,回訪率100%欧美人视频。

　⊙桥肺蘼胝嫒擞谰迷谙摺⑷水91中文欧美国产字幕、電、消防等設(shè)施維護(hù)人員技能熟練,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范欧美一级高潮片黑人免费99。

　∨访郎�色色WWWC0m、傻缆菲秸�通暢,停車泊位劃定整齊。

　∪蘸�在线精品福利网页观看视频、实缆饭�共照明設(shè)施完好率100%A级毛片在线A级。

　　⑺市政設(shè)施整潔,主要設(shè)施標(biāo)識清楚齊全,危及人身安全隱患處有明顯標(biāo)志和防范措施国产日韩久久综合影院AV。

　∫槐敬蟮涝谙咭槐揪玫郎俑尽⑻雨水井、窨井每月檢查1次,根據(jù)需要定期清理疏通嗯啊视频、保持通暢,無堵塞外溢99re在线精品视频免费。

　　⑼在接到相關(guān)部門停水久久国产片、停電通知后,按規(guī)定時間提前通知用戶精品在线国产观看。

　　⑽對共用設(shè)施定期組織巡查,做好巡查記錄,需要維修及時組織修復(fù);道路設(shè)施的看護(hù),發(fā)現(xiàn)有損壞和被違規(guī)占用的,在5小時內(nèi)報告園區(qū)管委會中文字幕无码综合HEYZO。

　　3国产孕妇和黑人在线观看、保潔服務(wù)

　　(1)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道国产精品刷精一二三在线、人行道)每天清掃1次,干凈整潔;室外標(biāo)識欧美激情第一欧美精品完整版、宣傳欄、信報箱一级一级一级一级毛片、垃圾箱等每周擦拭1次日韩福利一级视频在线播放网站免费。

　　(2)生活垃圾日產(chǎn)日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象欧美在线一级毛钱。

　　(3)對區(qū)內(nèi)主干道路的積水亚洲黄色精品在线、積雪、煙花炮屑及時進(jìn)行清掃亚洲一区在线不卡。

　　(4)建立消殺工作管理制度,根據(jù)實際情況開展消殺工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠免费看黄色视频男操女视频网站、蟑、蚊欧美一级A片免费观看网站、蠅等害蟲孳生日韩精品导航视频在线播放网站。垃圾設(shè)施每天清潔1次,無異味。

　　(5)飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定,對違反者進(jìn)行勸告,并報告有關(guān)部門進(jìn)行處理思思热思思干精品。

　　4、綠化養(yǎng)護(hù)管理

　　(1)綠化管理養(yǎng)護(hù)措施,保證無破壞,踐踏隨意占用綠地現(xiàn)象级婬片A片888AAA毛片。

　　(2)做好日常綠化養(yǎng)護(hù)操一操插、定期進(jìn)行澆水95自拍视频、施肥、整形国产黑人视频精品区、修剪爱爱的无码、鋤草松土、防治病蟲害,確比巳怂�,人人操人人；ú輼淠旧�長良好,整齊美觀射黄免费。

　　(3)綠化地內(nèi)清潔衛(wèi)生,無紙屑、煙頭等雜物性欧美激情视频免费观看。

　　(4)加大宣傳力度,是人人關(guān)心愛護(hù)花啊啊啊啊国产一区在线观看、草、樹木国产在一区二区线免费视频。

　　(5)接受園林綠化管理部門的 技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)欧美性爱高超网站、監(jiān)督、檢查国产又黄又粗又长网站。

　　(6)設(shè)有提示人們愛護(hù)綠化的宣傳牌www无码观看十八岁。

　　5、公共秩序維護(hù)

　　(1)配合公安部門作好園區(qū)的安全防范工作,消除隱患人禽性直播。

　　(2)按照規(guī)定路線和時間巡邏,對園區(qū)重點部位每1小時巡查一次,并做好巡查記錄蜜臀aⅴ免费网站欧美。巡邏過程中對可疑人員進(jìn)行詢問,發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門自拍偷拍欧美性爱视频。

　　(3)制定火災(zāi)久久狠狠高潮亚洲精品、浸水等突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案。

　　(4)園區(qū)箱變等部位,設(shè)置安全警示標(biāo)志桃花色综合影院。

　　(5)做好園區(qū)的安全宣傳工作,增強業(yè)主的防范意識欧美粗大激情一级视频。

　　6、綜合管理服務(wù)

　⊙侵拮畲蠡粕�网站免费、沤�立物業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系,制定較完善的物業(yè)管理方案并組織實施老妇女淫秽网站。

　　⑵按規(guī)范簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項目www.国产真实大、內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)大黄色片一区。

　　⑶管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證書,特種作業(yè)員工應(yīng)100%持有政府或?qū)�業(yè)部門頒發(fā)的有效證書上崗365电影18禁天天影院。

　」�产剧情亚洲一区二区日韩、冗\用計算機對業(yè)主資料、收費管理18免网站免费、日常辦公等進(jìn)行管理无码在线观看CAO。

　　⑸建立完善的檔案管理制度(包括物業(yè)竣工驗收資料、設(shè)備管理檔案亚洲全黄一级网站、業(yè)主資料影音av全网资源、日常管理檔案等),各種基礎(chǔ)資料、臺帳報表亚洲你懂的在线视频、圖冊健全,保存完好国内精品色。

　　⑹提供有償特約服務(wù)和代辦服務(wù),公示服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)特级特黄色视频。

　〔迦肱�生视频、瞬扇∪霊糇咴L、業(yè)主座談會丁香五月婷、電話溝通国产欧美综合在线视频、問卷調(diào)查等形式開展回訪工作,回訪率100%,對薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)。

　⊙侵奘旄痉崧鶻XXXX小频、探�立市政設(shè)施維修臺帳,帳目清楚欧美88888888、準(zhǔn)確,按規(guī)定報銷市政設(shè)施設(shè)備維修材料費用,定期匯總報批使用情況。

　　7一级片黄色强奸、如有需要(遇上級部門考察視察等原因),中標(biāo)人必須無條件實行突擊保潔,保潔人應(yīng)達(dá)到招標(biāo)人的`要求久久久久久精品免费免费直。

　　8、碧湖區(qū)塊和南山區(qū)塊企業(yè)內(nèi)部垃圾清運由中標(biāo)人負(fù)責(zé),費用由企業(yè)直接支付給中標(biāo)人,具體事宜由招標(biāo)人牽頭,中標(biāo)人與企業(yè)另行協(xié)商中文字幕欧洲有码无码。

　�A片一级免费视频、缙渌�注意事項

　　1、評標(biāo)委員會及招標(biāo)代理機構(gòu)不向落標(biāo)的投標(biāo)人解釋落標(biāo)原因,不退還投標(biāo)文件狼友视频在线免费g观看。

　　291啪在线观看精品、本次招標(biāo)設(shè)標(biāo)底價,如果投標(biāo)報價高于標(biāo)底價,則此項報價無效。

　　3亚洲激情图片、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù),完成中標(biāo)項目99riav3。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目,也不得將中標(biāo)項目肢解后分別轉(zhuǎn)讓他人。

　　4欧美一级高潮片在线观看、投標(biāo)報價包含:

　∨访拦�产精品日韩在线、俪邪�人對物業(yè)管理工作所安排的所有管理人員、保潔怡红院wWw在线观看、維護(hù)美女张开腿让男生桶、養(yǎng)護(hù)人員等相關(guān)人員的工資、勞保福利欧美精品一级一区、保險及稅收等一切費用aⅴ色图。

　　②承包人對物業(yè)管理工作所配備工具极品国产盛宴在线观看免费、材料色一级免费视频、運輸車輛等的費用以及垃圾清運至垃圾填埋場運輸費和垃圾處置費欧美精品黄色大片一区二区三区。

　　③包含中標(biāo)人另需解決的辦公及管理用房,臨時垃圾轉(zhuǎn)運點在线AⅤ视频播放。

　　5国产一级国产一级视频、本次招標(biāo)代理服務(wù)費由業(yè)主支付給招標(biāo)代理機構(gòu)。各投標(biāo)人不需將招標(biāo)服務(wù)費考慮進(jìn)投標(biāo)報價欧美a免费片。

物業(yè)管理制度11

　　xx農(nóng)貿(mào)市場物業(yè)管理運行機制

　　為保障物業(yè)管理機構(gòu)高效運作，必須建立一個有效的管理運行機制国产精品第8页狼友视频。

　　管理運作機制圖

　　1.質(zhì)量監(jiān)管機制

　　質(zhì)量監(jiān)管機制是在建立一整套有xx物業(yè)管理特色的質(zhì)量管理體系的基礎(chǔ)上美国一级操逼免费视频，根據(jù)iso9001(20xx版)質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，全面推行質(zhì)量管理欧美老人一级黄色视频，把質(zhì)量目標(biāo)落實到各崗位日韩在线观、各環(huán)節(jié)直至到個人，并通過質(zhì)量管理小組監(jiān)督檢查a片在线视频免费，使工作質(zhì)量不斷提高国产在线观看无码免费Aa，達(dá)到業(yè)戶滿意的效果。

　　按xx物業(yè)制定的各項管理指標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)方案禁止18岁黄色网站，xx農(nóng)貿(mào)市場管理處各職能管理人員將按照質(zhì)量監(jiān)管體系的要求最新先锋最新网址，明確責(zé)任，授予權(quán)利欧美日韩你懂的，在實際過程中抓好權(quán)限下放和自我控制及實施過程中的檢查和控制日韩综艺精品视频在线，并將目標(biāo)實施的各項進(jìn)展情況、存在問題及時用圖表和文字表述出來国内精品盗摄系列，實現(xiàn)目標(biāo)動態(tài)控制亚洲黄色视频大全，進(jìn)行目標(biāo)成果評價，確定成果和考績最新最近毛片视频在线手机免费看不卡看，并與個人利益待遇相結(jié)合欧美AAAAAAAA片一级。同時，公司還會通過各種宣傳教育手段培養(yǎng)員工的敬業(yè)精神免费一级A片高清毛片，職業(yè)道德免费观看亚洲黄片，加強員工培訓(xùn)，不斷提高員工自身素質(zhì)和工作水平中文欧美，進(jìn)而提高工作質(zhì)量和效率AV裸体网站。

　　2.協(xié)調(diào)機制

　　協(xié)調(diào)機制是指運用協(xié)調(diào)管理的方法，解決在管理服務(wù)過程中經(jīng)常發(fā)生的各崗位之間美女扒开腿让男人桶爽动漫、工種與員工之間欧美精品A片一区、員工與員工之間、員工與業(yè)戶之間的`矛盾和沖突人妻毛片。

　　(1)行政促動力亚洲无码视频免费专区，以行政職務(wù)權(quán)利為依托国产玖玖在线播放，以行政命令為基本形式，以獎罰為后盾的強制性促動力激情亚洲无码视频。

　　(2)競爭促動力日日摸日日搞日日射，運用競爭手段促使相關(guān)方面關(guān)系的協(xié)調(diào)，如通過競爭黄片av在线一级片，以先進(jìn)帶動后進(jìn)色污精品免费看，共同完成任務(wù)。

　　(3)輿論促動力黄色人人操人人操，因勢利導(dǎo)利用輿論達(dá)到協(xié)調(diào)的目的办公室啪啪嗯啊无码免费。

　　(4)管理者的凝聚力，具體情況為領(lǐng)導(dǎo)者或管理人員塑造吸引力国产全程粗口对白、影響力偷拍性爱网站，這是今后促進(jìn)日常物業(yè)管理工作協(xié)調(diào)的核心力量。

　　3.激勵機制

　　激勵機制是激勵活動要素在進(jìn)行過程中互相聯(lián)系91中文字字幕在线不卡、相互作用日韩在线视频艺、相互制約及激勵效果之間內(nèi)在聯(lián)系的綜合機能，其作用旨在提高“內(nèi)聚力”XX女人一下。

　　(1)管理日常目標(biāo)A久久久久免费大片毛片、責(zé)任制、增強管理層的工作主動性大学生一级A片免费播放，按“國優(yōu)”標(biāo)準(zhǔn)制定各項管理指標(biāo)欧美日韩A片ww免费，嚴(yán)格作好各項工作、明確獎罰精品无码久久久久国产精品无码。

　　(2)實施獎金破格晉級制度97操碰免费视频t，調(diào)動員工工作熱情。管理處員工實施獎罰制度小次郎av，獎金標(biāo)準(zhǔn)與工作表現(xiàn)和業(yè)績掛鉤手机看片1024久久亚洲，并可根據(jù)情況，對先進(jìn)給予破格晉升h国产在线无码观看视频，以形成競爭激勵機制操乡村熟女A片网址，提高員工積極性。

　　(3)依據(jù)管理高清毛片在线看、管教結(jié)合国产尤物yw视频在线观看，融情于管。管理處依法與員工簽定勞務(wù)合同在线视频国产福利不卡，關(guān)心員工生活国产精品国产国产AⅤ，幫助其解決家庭困難，使其無后顧之憂日韩av三级片，保持良好的工作情緒欧美激情中文字幕第八页视频，給業(yè)戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)黄片免费区。

　　4.監(jiān)督機制

　　監(jiān)督機制是實現(xiàn)物業(yè)管理各項工作開展的必要外在約束條件，防止或糾正工作中出現(xiàn)的偏差精品国模一区二区。保證管理機構(gòu)及其工作人員依法辦事欧美美女在线看。

　　(1)管理者對機構(gòu)內(nèi)部工作人員進(jìn)行監(jiān)督。

　　(2)業(yè)戶對管理機構(gòu)及工作人員進(jìn)行廣泛監(jiān)督尤物在线草草一区二区，形成綜合監(jiān)督體系能看的黄色网站福利。

　　(3)通過信息反饋監(jiān)督，以各種手段來實現(xiàn)監(jiān)督管理的閉環(huán)機制来部一级毛片，保證xx農(nóng)貿(mào)市場管理監(jiān)督機制的有效實施www.yazhouav。

　　5.自我約束機制

　　(1)經(jīng)濟(jì)利益促動自我約束機制，充分利用經(jīng)濟(jì)措施去誘發(fā)管理對象的利益敏感動機99r热，然后由這類動機去引導(dǎo)對行為自我約束。

　　(2)目標(biāo)結(jié)構(gòu)與責(zé)任相互聯(lián)系而造成的促進(jìn)機制A片网站免费在线播放。

　　(3)權(quán)利鏈條相關(guān)制約機制美女视频黄都是全免费的色欲，建立管理對象之間相互制約的權(quán)利鏈條，促成相關(guān)機構(gòu)无码专区第一页中文字幕第一张、相關(guān)員工之間的自我約束機制888888.网站男人的天堂。

物業(yè)管理制度12

　　科學(xué)的、規(guī)范化的檔案管理能有效地為xx農(nóng)貿(mào)市場及公共設(shè)施的使用自拍日韩视频首页在线播放免费观看、維修成年女人一级毛片免费看、改建和各項管理工作提供指引和服務(wù)。xx農(nóng)貿(mào)市場作為高檔住宅項目国产精品六区在线观看，其檔案資料是十分繁雜的在线观看黄色网站大全，我們擬采取系統(tǒng)化、科學(xué)化午夜催催精免费福利视频、信息化的科學(xué)管理手段欧美黑人大战白妞，明確指定檔案管理人員，抓住檔案資料的收集99黄色视频在线观看高清资源在线观看、整理中文字幕第4页、歸檔、利用四個環(huán)節(jié)精品丝袜国产自在线拍Av，對所有檔案資料進(jìn)行嚴(yán)格可以看很黄的视频的网站。、科學(xué)、集中的管理男人天堂网站，達(dá)到提高物業(yè)管理水平中文无码Av天天爽无码精品人妻、更好地服務(wù)業(yè)戶的目的。

　　1.物業(yè)資料管理流程:

　　收集:工程技術(shù)国产爽爽爽网、維修殴美丰满老熟妇BBBBBB、改造資料;

　　證件欧美国产地址、裝修審批表;

　　歷次管理活動書面、音像記錄

　　整理分類:產(chǎn)權(quán)資料;

　　技術(shù)資料;

　　管理規(guī)章及內(nèi)部管理制度;

　　歷次管理工作資料真人无码A级毛片免费久久、記錄;

　　業(yè)委會文件迷奷漂亮的女教师AV在线播放、通知、資料特级黄色视频毛片、活動記錄;

　　財務(wù)帳表及分布方案

　　歸檔:按國家示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則及iso9001(20xx版)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)建立雙檔制18禁啪啪丝袜福利网。

　　利用:按權(quán)限取用，領(lǐng)取時登記久久久久久久黄色网站，使用后立即歸還久久一区精品网站。

　　2.檔案資料的分類檢索

　　(1)開發(fā)建設(shè)單位移交檔案資料

　　1)產(chǎn)權(quán)資料

　　項目批準(zhǔn)文件

　　用地批準(zhǔn)文件

　　建筑執(zhí)照

　　拆遷安置資料

　　2)技術(shù)資料

　　xx農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃圖

　　建筑施工圖

　　竣工圖

　　a.總平面圖

　　b.單體建筑、結(jié)構(gòu)欧美美女A片一级、設(shè)備竣工圖

　　c.消防蜜月aⅴ、附屬工程及地下管網(wǎng)竣工圖

　　地質(zhì)勘測報告

　　工程合同

　　開、竣工報告

　　工程預(yù)決算

　　圖紙會審記錄

　　工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單(包括質(zhì)量事故處理記錄)

　　隱蔽工程驗收簽證

　　沉降觀察記錄

　　竣工驗收證明書

　　鋼材6080国产午夜精品、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書

　　新材料66J836影院、構(gòu)配件的鑒定合格證書

　　水電、衛(wèi)生器具等設(shè)備的檢驗合格證書

　　砂漿免费乱操视频、混凝土試塊試壓報告

　　供水試壓報告

　　3)物業(yè)資料

　　xx農(nóng)貿(mào)市場基本資料

　　xx農(nóng)貿(mào)市場分項資料

　　商業(yè)配套資料

　　娛樂設(shè)施資料

　　(2)管理處自建檔案資料

　　1)業(yè)戶資料

　　a.業(yè)戶基本情況

　　b.產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

　　c.各項簽約文件

　　2)日常管理資料

　　a.環(huán)境管理記錄

　　a.日常巡查記錄

　　b.垃圾清運記錄

　　c.消殺記錄

　　d.噪音檢測記錄

　　b.保安管理記錄

　　a.日常巡查記錄

　　b.交接班記錄

　　c.值班記錄

　　d.物資搬運放行記錄

　　e.緊急事件處理記錄

　　f.車輛進(jìn)出記錄

　　g.夜間查崗記錄

　　c.車輛檔案

　　a.車輛詳細(xì)資料

　　b.車位使用協(xié)議

　　d.裝修管理資料檔案

　　e.維修服務(wù)檔案

　　a.維修委托單

　　b.維修服務(wù)回訪記錄

　　f收費管理檔案

　　a.管理費收支公布表

　　b.管理處與外單位簽訂的各類合同

　　c.其它

　　g.設(shè)備管理檔案

　　a.公用設(shè)施保養(yǎng)維修記錄

　　b.機電設(shè)備保養(yǎng)維修及運行記錄

　　c.設(shè)備分承包方維修保養(yǎng)記錄

　　d.設(shè)備設(shè)施巡視檢查記錄

　　e.設(shè)備臺帳

　　h.業(yè)戶意見調(diào)查国产特黄A片AAA免费看、統(tǒng)計記錄

　　i.業(yè)戶訪問記錄

　　j.業(yè)戶投訴及處理記錄

　　k.員工管理檔案

　　a.員工個人詳細(xì)資料

　　b.員工培訓(xùn)考核記錄

　　c.員工業(yè)績考核記錄

　　d.員工內(nèi)務(wù)管理檢查記錄

　　l.培訓(xùn)檔案

　　a.培訓(xùn)計劃及實施記錄

　　b.培訓(xùn)考核及跟查記錄

　　c.軍事訓(xùn)練及消防演習(xí)記錄

　　m.行政文件

　　a.政府部門文件

　　b.公司規(guī)章制度、通知国产免费黄色、通報等文件

　　c.公司榮譽資料

　　n.其它

　　3欧美热精品视频在线播放、檔案、資料使用流程:

　　4日韩在线观看精品亚洲专区一区二区、檔案資料收亚洲色视频A片、發(fā)管理程序

　　(1)公司重要資料(如開發(fā)建設(shè)單位提供的資料)接收必須經(jīng)過管理處主任或其指定負(fù)責(zé)人驗收，完善交接手續(xù)后方能分卷歸檔国内外自拍偷拍视频。

　　(2)日常管理文件按照公司制定的文件管理程序進(jìn)行發(fā)放及接收美女网站一区二区在线观看，并分卷歸檔。

　　5在线一级黄片在线、秀嘉農(nóng)貿(mào)市場檔案資料管理要求

　　(1)采用多種形式的文檔儲存方式99riav3vip，如電腦磁盤、光碟91欧美热情在线播放、錄像帶亚洲中文字幕国、錄音帶、膠卷天天色色色色色色、照片黄色性爱欧美视频、圖表等，并采用相適應(yīng)的保管18岁免费看黄片、儲存方法又黄又粗又大又长又色又爽。

　　(2)盡可能把其它形式的.檔案資料轉(zhuǎn)化為電子檔案儲存国产老人性交黄片，便于查找和利用。

　　(3)電腦文件必須由專人按照規(guī)定設(shè)置子目錄進(jìn)行分類管理精品久久久久久电影综合，并定期按相關(guān)管理流程清除過期失效文件农村丰满饥渴老女人性视频。

　　(4)原始文件按照文件使用性質(zhì)及重要性進(jìn)行分類，并編制相應(yīng)的文件目錄精品国产手机在线观看。當(dāng)文件狀況有所變動時亚洲系列在线，應(yīng)及時調(diào)整目錄的有關(guān)內(nèi)容，以保證查閱者及時找到有效的文件自拍日韩欧美激情视频在线观看。

　　(5)檔案的鑒定必須由管理處指定人員負(fù)責(zé)欧美4p在线，對檔案是否有效、作廢国产乱弄视频、復(fù)印份數(shù)以及保存期限欧美一级黄色操逼大片、保存數(shù)量等做出決定，未經(jīng)授權(quán)人士無權(quán)決定黄色工厂在线视频。

　　(6)檔案按不同業(yè)務(wù)性質(zhì)分塊亚洲国产欧洲日本综合，以內(nèi)容分類，統(tǒng)一編號欧美黑人双飞视频3区，登記造冊，編輯目錄xxxxxcom，分類保存717理论电影。

　　(7)檔案保管必須有專人負(fù)責(zé)，以達(dá)到文檔管理要求亚洲精品国产精品乱码不卡√，必須做到檔案標(biāo)識清晰免费无遮挡禁18网站，分類明確，易查找;檔案出室必須由授權(quán)人員經(jīng)過登記后方可借出久久兔费黄色视频，文件借閱者需妥善保管所借文件国产精品一区二区哟哟视频，不得涂改、撕毀等亚洲乱码一区二区在线欧美，否則追究相關(guān)責(zé)任;檔案入室時必須經(jīng)過檢查com国产，如有輕微破損應(yīng)立即修補，損壞嚴(yán)重需追究借閱人員的責(zé)任久久偷拍网。檔案管理人員應(yīng)定期檢查檔案借閱情況99视频这有这里有精品，以便及時收回在外文件，防止因管理疏忽所導(dǎo)致的文件丟失和泄密99精品r视频在线观看。

物業(yè)管理制度13

　∪�级插入小视频在线观看。ㄒ唬�、物業(yè)管理的前期介入人人插人人摸人人色，即從物業(yè)管理的角度對建筑結(jié)構(gòu)视频黄页在线播放免费、建筑材料av官方免费网站、水電空調(diào)、保安消防久草精品视频播放、辦公通訊欧美aaaⅤ西西在线、綠化環(huán)保、樓宇管理欧美日韩亚洲一区在线观看不卡、配套設(shè)施提出合理化建議欧美老妇XXXX，并基于自身的物業(yè)管理經(jīng)驗對大樓物業(yè)管理的組織結(jié)構(gòu)、崗位設(shè)置九九鲁视频在线观看、人員培訓(xùn)計劃最新免费黄网站、管理計劃、各崗位的工作流程和崗位責(zé)任制的制定国产性爱全露a级生片免费观看。

　�ekwei.com。ǘ�）、前期物業(yè)管理的工作設(shè)施方式

　　自房產(chǎn)公司與物業(yè)管理公司簽訂前期參與管理協(xié)議生效之日起国产夜色快憣免费完整片，物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織專家成立專門的工作小組国产又长又大粗又硬无遮挡，針對廣場項目的具體問題提出有關(guān)的服務(wù)計劃，并按雙方認(rèn)可的計劃書進(jìn)行實施黄色18禁网址，定期派人員參加房產(chǎn)公司的重要工程會議三级片伊人影院十月色，必要時應(yīng)常駐房產(chǎn)公司。物業(yè)公司提供的意見和建議一般以文字材料為準(zhǔn)男人天堂最新在线，并要求有較強的時效性国产一级不卡毛片，合作雙方共同建立前期物業(yè)管理檔案。

　∥蘼牍�产精品一区二区v尺中国。ㄈ�）美裸网站、物業(yè)公司提供前期物業(yè)管理的內(nèi)容

　　1、通過對市場的調(diào)研和周邊樓宇的比較日韩欧美综合精品，提出廣場功能設(shè)計定位的建議国产孕妇乱子伦精品免费观看。

　　2、按照廣場的市場定位黄色三级片免费看视频，提出標(biāo)準(zhǔn)層樓面布局黄色视频免费入口处在线观看、不同結(jié)構(gòu)樓層的分配比例、管理用戶位置亚洲人Jizz日本jiz人、設(shè)備安置位置設(shè)計建議和依據(jù)国产免费一级毛卡片AAAAA级。

　　3、對整幢從結(jié)構(gòu)構(gòu)造一级二级三级黄片，到材料選購美女自慰喷水国产、裝飾、裝修、設(shè)備的安裝国产模特AV私拍大尺度，從大樓的使用者和管理者的角度提出建議国产进出又黄又大又粗视频。

　　4、從實際出發(fā)在线看羞羞视频网站，對原設(shè)計中可能存在的缺項人人看人人靠、漏項和最優(yōu)化處理及有礙整體協(xié)調(diào)的部分，提出補充建議和改進(jìn)建議免费观看的黄网站。

　　5更新最快的黄色网站、對大堂、商場大尺寸的黄色视频、餐廳精品熟女少妇av免费、設(shè)備層、控制室男女猛烈啪啦啦无挡动态图、管理辦公室的分布和布置等提出優(yōu)化改進(jìn)的建議欧美色综合高清视频播放。

　　6、對廣場的配套部分免费看一级做a爰片久久毛片A片，包括客戶的進(jìn)出通道和車道中文字幕欧美视频、工具間等設(shè)置提出建議。

　　7久久久国产精品免费A片分、結(jié)合物業(yè)管理的實際經(jīng)驗看免费刺激欧美作爱大片、對xx廣場訂購的設(shè)施設(shè)備的型號、質(zhì)量人人B人人操人人爽人人潻169网站、性能等提出參考意見www色狠狠综合网，并配合房產(chǎn)公司進(jìn)行驗收、包括人人爽人人操97；檢驗其是否符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求精品国产麻衣在线观看AV；有無質(zhì)檢合格證欧美成A人片免费观看久久；配件是否齊全黄A色片；安裝是否平整；是否便于維修国产免费乱在线观看；各種儀器十八岁以下禁止观看的黄、儀表是否靈活、靈敏日本黄页网站免费大全在线观看、安全中文字幕日韩网址大全、精確；運轉(zhuǎn)是否正常久久福利热久久免费精品；輔機和工具是否安全人人摸人人操人人插人人爱。

　　8、對工程后期設(shè)備的安裝調(diào)試及隱蔽工程提出意見和建議香蕉五月开心婷婷。

　　9超碰97人妻中文在线、從實用性的角度對智能化設(shè)計提出補充和修正性建議免费91专区网站。

　　10、協(xié)助業(yè)主做好驗收和接管工作亚洲最大在线观看黄网站，制定驗收表格三级黄色日逼逼视频毛片，清點物品數(shù)量，檢查施工質(zhì)量在免费jIzzjIzz在线视频。例如驗收工作內(nèi)容主要有免费自拍偷拍视频；

　　（1）主體結(jié)構(gòu)很黄很色很污的免费网站；地基沉降不得超過規(guī)定要求允許的變形值网站在线观看无码天堂，裂縫不能超過國際標(biāo)準(zhǔn)，外墻不得滲水亚洲一区IGAO影院；

　〔シ旁谙吣愣�。�2）屋面和樓地面；各類屋面必須符合國家建筑設(shè)計表準(zhǔn)的規(guī)定亚洲一区二区区，排水暢通欧美在线情色，無積水不滲漏，注意檢查裂縫国产啊v操妞操网站、脫皮欧美一区二区放荡人妇、起起砂現(xiàn)象。衛(wèi)生間和陽臺欧美一级A片a爱视频免费、廚房的地面不允許倒流水和滲漏97碰在线观看免费视频97；

　　（3）裝修色哟哟无码一区二区；對門窗欧美最黄片αⅴ视频、玻璃、開門進(jìn)行檢查亚洲产在线精品亚洲第一站一；

　∈炫�系列另类专区。�4）電氣：線路要求平整、順直羞羞漫画官方在线观看、牢固一个人看的视频www日本动漫，過強和聯(lián)接符合要求，支架和懸掛牢固国产精品一区二区二区三区，接觸良好免费看的真人性交国产一级黄色录像，避雷裝置符合國家標(biāo)準(zhǔn)，各種電器運轉(zhuǎn)正常无水操又黄片，噪聲振動不能超標(biāo)99精品这里只有精品，圖紙資料和記錄檔案材料一應(yīng)齊全；

　　（5）水五月丁香六月综合欧美在线观看、衛(wèi)日韩福利看片、消防、采暖管道應(yīng)安裝牢固在线看一级，控制部件啟閉靈活99日韩一区二区三区中文，無滴、漏欧美一级AA片久久、跑一区二区免费暧暧视频、冒現(xiàn)象。衛(wèi)生間免费黄在线看、廚房間排水管應(yīng)分設(shè)无码四区精品，出入采用陶管、塑料管国产黄色片一级片；地漏看一级操逼国产、排水管接口不滲漏，管道排水流暢欧美视频自拍偷拍。消防設(shè)施應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定欧美老妇性挿肛，并有消防部門檢驗合格證；

　∪蘸�精品最新一区二区在线观看。�6）附屬工程及其他：如室外排水系統(tǒng)的標(biāo)高思思热99视频，窖井的`設(shè)置，管道坡度精品视频国产狼友视频下载、管位日韩一日韩欧美中文字幕，化糞池等必須符合要求。另外在线无码抽查视频，還包括場地清除www.亚洲欧洲、臨時設(shè)施與過渡房拆除清理完畢，相應(yīng)市政欧美日韩免费一区中文字幕、公建配套工程和服務(wù)設(shè)施也應(yīng)達(dá)到質(zhì)量要求黄色视频怎么搜才好看。

　　11、自工程竣工前三個月起综合图区欧美亚洲综合在线，物業(yè)公司即派出專門的管理班子著手為大樓的正式開業(yè)做準(zhǔn)備工作欧美多人操，其中包括以下內(nèi)容：

　�91精品日本永久观看在线。�1）提出管理的財務(wù)預(yù)算亚洲黄色网站视频网站，進(jìn)行運營成本的測算和管理成本的測算；

　∫患蹲鯽爱片久久毛片看看精品。�2）設(shè)計管理公司的組織機構(gòu)美女互摸互慰AV网站在线观看、制定人員編制、管理人員和部門設(shè)置；

　”┝η考榛粕�网站有效。�3）提交全套的管理方案日韩黄色视频毛片，其中包括員工管理制度、員工守則国产精品久久九九精品小草、勞動條例亚洲精品中文、福利制度、獎懲條例欧美日韩视频在线、安全管理制度自拍偷拍视频区、員工培訓(xùn)計劃；

　∶�片在。�4）提交各崗位的制作范圍和責(zé)任制度十八禁无码R片在线观看，及工作流程；例如：總經(jīng)理国产精品久久久综合桃花网、部門經(jīng)理黄色a片在线看、辦公室、后勤人操人AV、保安消防轻点肏我在线观看91、樓層管理、大堂服務(wù)清纯唯美亚洲综合五月、衛(wèi)生手机免费黄色网站电影免费在线观看、綠化、工程維護(hù)等等全部毛片免费看；

　〈蠹也偻�。�5）建立值班制度和檢查制度，設(shè)計緊急情況和突發(fā)事件處理規(guī)程婷婷五月丁花综合；

　�XXXX.WWW.com69。�6）設(shè)計開辦費用計劃，協(xié)助房產(chǎn)公司落實采購任務(wù)欧美操逼视频免费观看，確保開業(yè)所需各類物資到位欧美一级视频免费观看；

　　（7）協(xié)助房產(chǎn)公司組織開業(yè)慶典免费A级毛毛大片。

　　12高清无码亚洲黄网、協(xié)助房產(chǎn)公司制定《租賃合同》、《管理公約》满18网站、《業(yè)主委員會章程》等文書條例人人操人人爱人人草，為住戶辦理入住手續(xù)。

　　13一级毛片对白有叫床声的、代理房產(chǎn)公司辦理大樓保險www.色哟哟在线免费视频，按房產(chǎn)公司要求代理協(xié)調(diào)與政府及其他相關(guān)部門的關(guān)系熟女污污色。

　　（四）强奸乱轮在线视频、房產(chǎn)公司應(yīng)盡的義務(wù)

　　1你懂得小视频、房產(chǎn)公司應(yīng)盡最大努力來配合前期物業(yè)管理工作的進(jìn)行，及時為物業(yè)公司提供有關(guān)材料并清洗地表述其要求亚洲黄频网站，盡最可能為物業(yè)公司工作提供方便大黑欧美！黑黑。

　　2、房產(chǎn)公司在工程遇到具體問題或有與物業(yè)管理有關(guān)的問題久久特黄视频，理應(yīng)及時通知物業(yè)公司欧美人成在线视频免费一级A片。

　　（五）亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区、付款方式

　　本規(guī)定所涉及的付款及其方式按雙方備忘錄承諾的形式支付超碰在线婷婷免费。

物業(yè)管理制度14

　　為建設(shè)和諧文明小區(qū)，規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理活動性交小说在线观看，保持小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益欧美黄色视频免费体验，創(chuàng)造一個清新、整潔AA级黄色高潮喷液毛片、文明有序的生活環(huán)境国产精品乱子论免费无码，結(jié)合《市三塘園懷園小區(qū)管理規(guī)約（草案）》、《市三塘園懷園小區(qū)議事規(guī)約（草案）》制定本制度香蕉网视频在线观看。

　　一国产福利一区二视频播放24P、物業(yè)管理范圍：凡在小區(qū)居住的所有業(yè)主和物業(yè)使用人都納入本管理范圍。

　　二国产日韩视频一区、物業(yè)管理機構(gòu)：業(yè)主大會是物業(yè)小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主組成機構(gòu)XXXX欧美性。業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。

　　本屆業(yè)主委員會是會設(shè)主任91国语自产精品、委員共七名免费观看a级黄片视频。業(yè)主委員會主要任務(wù)是監(jiān)督執(zhí)行《市三塘園懷園小區(qū)管理規(guī)約》、《市三塘園懷園小區(qū)議事規(guī)約》美女黄色性插插视频、《市三塘園懷園小區(qū)管理制度》原始人交性视频，維護(hù)小區(qū)全體業(yè)主的權(quán)益，完全自愿原則狂插网，不享受小區(qū)任何福利待遇欧亚在线视频。

　　三、物業(yè)小區(qū)的使用與維修A∨精品男人的天堂。

　　小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人必須共同執(zhí)行業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決議免费亚洲黄色、決定。配合物業(yè)管理人員做好各項管理工作jjzzjizz中国，遵守各項管理制度99久久性爱白浆。

　　1.合理使用小區(qū)內(nèi)共用部份共用設(shè)施設(shè)備，自覺維護(hù)物業(yè)小區(qū)的整潔丁香婷婷一区二区、美觀又黄又爽的黄色视频，遵守政府對市容環(huán)境要求的相關(guān)規(guī)定。不擅自改變房屋的外貌和用途欧美精品第欧美第12页。

　　2.愛護(hù)小區(qū)的公共環(huán)境国产精品特级毛片一区二区在线。小區(qū)所有公共設(shè)施屬小區(qū)全體業(yè)主所共有，包括小區(qū)道路欧美特黄午夜视频、球場欧美自拍偷拍精品、綠化、果樹男女视频在线免费看、供電日本系列JULIA在线播放、供水設(shè)施、路燈精品首页、電動拉閘99色免费、管理人員辦公室、保安亭等等国产乱弄免费视频。。

　　3.自覺維護(hù)物業(yè)小區(qū)內(nèi)的公共生活秩序日韩淫乱毛片。小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用人不準(zhǔn)在小區(qū)公共部位或違反規(guī)定在房屋堆放易燃、易爆久久精品人妻人妇电影系列影院、劇毒免费无码一级A片特大黄、放射性物品和其他有毒物質(zhì)，不得發(fā)出影響其他業(yè)主正常生活的噪音在线观看自拍视频网站，不得利用物業(yè)從事危害公共利益的活動以及進(jìn)行法律法規(guī)及政府規(guī)定禁止的其他行為992tv人人草。

　　4.業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定自拍视频国产1999，寵物外出必須由主人牽引并即時清理排在小區(qū)公共場所的寵物糞便黄色黄片一个人www。

　　5.機動車在小區(qū)內(nèi)應(yīng)控制時速低于5公里。車輛出入應(yīng)按要求出示證件看男女搞，本物業(yè)小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛国产自慰资源。

　　機動車應(yīng)該放在每個業(yè)主車庫中或者公共車位中。禁止在人行便道和公共綠化帶停放高潮黄网站色在线观看免费。

　　本物業(yè)小區(qū)公共車位由物業(yè)管理人員施畫欧美嘿咻嘿咻视频播放。僅用于業(yè)主和訪客車輛的`臨時停放。

　　6.業(yè)主需要進(jìn)行房屋維修時欧美在线播放中文字幕，應(yīng)通知物業(yè)管理人員或業(yè)主委員會并遵守有關(guān)規(guī)章制度：施工早上8：00——12：00下午14：00——17：00色色五。維修完工后即時清理余泥垃圾。

　　四久久国产香蕉毛片一级、物業(yè)服務(wù)費用的交納97青青操在线。

　　本小區(qū)物業(yè)服務(wù)費包括：物業(yè)管理人員（保安）工資福利国产一区在线免费观看、公共場所電水費，維修費等等国产99久久久国产精品电影免费。

　　1.業(yè)主或物業(yè)使用人約定每月10號前向業(yè)主委員會交納物業(yè)服務(wù)費www三级片。業(yè)主因故不能按期交納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)委托他人按期代交或及時補交色香视频永久地址。

　　2.對欠繳物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主色色色校区，業(yè)主委員會應(yīng)進(jìn)行催繳或委托物業(yè)服務(wù)人員催繳，可采用上門催繳那个有毛片网站、電話催繳久久这里都是精品、書面催繳等多種方式，并可采用相應(yīng)催繳措施色天堂网。

　　3.欠費六個月以上或拒繳物業(yè)服務(wù)費用的上别人丰满人妻毛片，業(yè)主委員會在小區(qū)內(nèi)顯著位置公布欠繳情況。

　　4.欠費總金額過高時国产精品久久久久…，業(yè)主委員會授權(quán)物業(yè)服務(wù)人員依法通過訴訟途徑解決欧美变态人XXXX。

　　五、財務(wù)管理国产a第⑩页无毒。

　　本小區(qū)設(shè)收款記賬員一名老板轻点好痛好涨嗯啊视频。本小區(qū)財會收支情況每季度向全體業(yè)主公布一次，做到公正久久精品国产福利、公開亚洲男人第一Av网站国产、透明，接受小區(qū)全體業(yè)主監(jiān)督欧美亚洲国产另类。

　　本物業(yè)管理制度自20xx年一月一日起執(zhí)行

　　本物業(yè)管理制度由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)解釋国产欧美精品久久。

物業(yè)管理制度15

　　保利物業(yè)裝修管理規(guī)定

　　為了本住宅區(qū)裝飾裝修規(guī)范有序,有效地制止違章裝修行為,保障建筑物的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護(hù)廣大業(yè)主的正常利益,根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部110號令),《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》和《深圳市家庭居室裝修稅收管理暫行辦法》的規(guī)定,結(jié)合本住宅區(qū)的實際情況特制定以下裝修管理規(guī)定:

　　1.0辦理裝修流程

　　1.1資料圖紙:業(yè)主/施工單位準(zhǔn)備好施工單位《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件(加蓋公章)一份,《資質(zhì)證書》復(fù)印件(加蓋公章)一份,裝修平面圖,單元立體圖、空調(diào)安裝圖(如有變更指定安裝位置),電氣平面圖欧美日韩经典自拍视频网站、系統(tǒng)圖(如有變動)各一份,給排水平面圖(如有變動),燃?xì)夤芫�圖(如有變動)C无码在线。

　　商鋪除上述資料以外,超過50平方米必須提供市消防局消防審批意見書、消防平面圖;有三廢排放的,還須提供市環(huán)保局審批合格證明人妻在线无码系列专区。

　　1.2申請/簽約:業(yè)主/施工隊到管理處事務(wù)助理處領(lǐng)取《裝修申請表》,填寫好相關(guān)內(nèi)容,并簽訂《防火責(zé)任書》免费破女视频在线看。

　　1.3審批:業(yè)主/施工隊持《裝修申請表》和相應(yīng)資料圖紙,交管理處事務(wù)助理初審,初審后報管理處主任審批。

　　1.4收費/代征稅:業(yè)主/施工單位持已審批的《裝修申請表》和相應(yīng)資料圖紙,到管理處財務(wù)處交納裝修相關(guān)費用,并辦理裝修稅收征收手續(xù)黄色毛片在线免费观看。

　　1.5發(fā)放裝修許可證:管理處事務(wù)助理簽發(fā)《裝修施工許可證》天天色色影院。

　　1.6辦理出入證:施工隊負(fù)責(zé)人憑《裝修施工許可證》到管理處事務(wù)助理處辦理《裝修人員臨時出入證》,由事務(wù)助理根據(jù)需辦理《裝修人員臨時出入證》的數(shù)量,開具裝修人員臨時出入證工本費和押金收費條,施工隊負(fù)責(zé)人持收費條到管理處財務(wù)處交費,憑收款收據(jù)找事務(wù)助理辦理《裝修人員臨時出入證》,并提供施工人員一寸照片兩張、身份證復(fù)印件一張99精品高清一级毛片。

　　1.7動火作業(yè):須明火作業(yè)的,須向管理處申報,填寫《臨時動火作業(yè)申請表》經(jīng)管理處批準(zhǔn)的方可動火黄色视频在线观看18岁禁。

　　1.8施工:施工隊將《裝修施工許可證》貼于裝修單元門口,施工人員佩戴《裝修人員臨時出入證》,無證不得進(jìn)場及施工,《裝修人員臨時出入證》只能在指定單元內(nèi)施工有效,如在非指定單元內(nèi)施工視為違章施工。

　　1.9裝修監(jiān)管:裝修施工期間,管理處將定期欧美26uuu、不定期地對裝修施工單元進(jìn)行巡視檢查,如有違規(guī)將視依有關(guān)規(guī)定處理92国产在线第一页。

　　1.10驗收退費:裝修完工(商鋪須取得政府相關(guān)部門合格證)后,業(yè)主/施工單位通知管理處驗收(不合格項目須整改后另行安排驗收),全部驗收合格后,業(yè)主/施工單位持押金收據(jù)到管理處客服部開具《退費通知單》,經(jīng)管理處主任在通知單上簽字認(rèn)可后,憑《退費通知單》到財務(wù)部退費,裝修保證金十個工作日內(nèi)退還超碰在线视屏。

　　2.0裝修范圍

　　2.1家居裝修活動必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全,禁止下列行為:

　　a.家居裝修涉及公共設(shè)施、公共空間;

　　b.改變房屋承重結(jié)構(gòu);

　　c.在承重墻上穿洞,拆除連接陽臺的墻體永久免费黄片啊啊啊、門窗;

　　d.不適當(dāng)增加樓面靜荷載,包括在室內(nèi)砌墻无码日韩少妇爆乳视频、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具欧美在线视频二区国产、鋪設(shè)大理石地板等;

　　e.任意刨鑿久射久aV、重?fù)繇敯迦�国男人的天堂网,天堂网、外墻�?nèi)側(cè)及排煙管道,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線;

　　f.破壞或者拆改廚房av成人网站高清免费观看、廁所的地面防水層;

　　g.使用不符合消防要求的裝修材料;

　　h.其他違章裝修活動。

　　確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)激情文学网、明顯加大負(fù)荷的,住戶應(yīng)委托建筑物原設(shè)計單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出設(shè)計方案,報政府設(shè)計審批部門審批人人干黄视频。

　　2.2樓頂、外墻国模吧高清女模专业网站、外門窗91精品国产人成在线观看、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝及其他裝修活動必須符合深圳市規(guī)劃國土主管部門的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

　　2.3住戶安裝分體及窗式空調(diào)需到管理處申報,并按管理處指定位置安裝黄色视频在线网站2�www.黄国产？照{(diào)支架應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定要求,應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì),固定螺栓必須經(jīng)過防銹處理,否則,裝修住戶要承擔(dān)由此造成的返工及其它損害后果(如下雨鐵銹污染外墻面、空調(diào)墜落等)https://igao16com。

　　2.4安裝防盜門不得妨礙鄰近住戶出入及占用公共通道,不準(zhǔn)改變原有門洞尺寸,不得損壞門洞四周的墻面在线观看www一区二区。

　　2.5為保證建筑外觀的統(tǒng)一協(xié)調(diào),前陽臺的裝修必須符合深圳市國土主管部門的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(不準(zhǔn)封閉前陽臺、安裝防盜網(wǎng))中国国产高清免费AV片。房間窗戶允許在內(nèi)側(cè)安裝防盜網(wǎng),后陽臺允許封閉,但必須按管理處規(guī)定要求進(jìn)行安裝中文字幕国产在线观看。

　　2.6禁止擅自改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施,確需改動的,應(yīng)提前一個月向供氣單位提出申請,由供氣單位組織實施日韩精品www视频。

　　2.7禁止擅自拆改供電一级做a视频、通訊、智能化線路www.569欧美一区精品。

　　2.8禁止將雨水管道用于生活污水的排放高清在线观看BBIXX国产。

　　3.0裝修施工管理

　　3.1家居裝修者應(yīng)自開工之日起的三個月內(nèi)完成裝修。如確實需要延期,應(yīng)由業(yè)主本人(或業(yè)主委托人持業(yè)主書面委托書)前來辦理延期手續(xù)国内精品色区第12页。

　　3.2家居裝修施工作業(yè)時間為每天7:00-12:00,14:00-19:00;節(jié)假日原則上允許施工,但不得進(jìn)行有噪聲及散發(fā)刺激性氣味的工作一级毛片不卡免费免费观看。如在非工作時間內(nèi)施工,或在節(jié)假日進(jìn)行有噪聲及刺激性氣味的工作,管理處有權(quán)責(zé)令其停工、扣留或沒收工具,并視情節(jié)輕重給予處罰精品国产污网站在线观看。

　　3.3家居裝修施工,必須遵守安全操作規(guī)程,保證作業(yè)人員及周圍居民和財產(chǎn)的安全老赵和苏清雅小说名字。住戶不得私自在戶外接駁水、電,違者照章罰款欧美三級片AAAA。因裝修施工造成的管道堵塞精品亚洲韩国一区二区三区、滲漏水91久久精品无码一区二区毛厂片、停電、損毀他人物品等,應(yīng)由裝修戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償黄色视频免费领取。

　　3.4未經(jīng)批準(zhǔn),工作場地內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐国产AV囯片精品有毛、電炊具,電熱水棒等電熱設(shè)施;嚴(yán)禁使用煤氣。施工使用的電動工具等必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn),電動工具(或臨時接電線)須配開關(guān)箱,開關(guān)箱必須設(shè)漏電保護(hù)器,漏電動作電流小于30ma,開關(guān)箱電源線須采用橡膠電纜,在施工完成后及時拆除久久精品视频国产。

　　3.5裝修施工臨時動火一级A片久久精品、用電,應(yīng)提前向管理處申報,并填寫《臨時動火作業(yè)申請表》,說明動火、用電部位,使用工具的品種一级a爱片免费、負(fù)荷,動火人干人操人摸免费视频、用電作業(yè)起止時間,動火、用電作業(yè)安全措施等等国产真人A片一级A片视频。

　　3.6裝修施工作業(yè)應(yīng)遵守消防規(guī)定,每50m2作業(yè)現(xiàn)場配備1個2kg滅火器,每個作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個滅火器(禁止使用1211滅火器)欧美14一18处破出血视频观看。

　　3.7根據(jù)《中華人民共和國消防條例》實施細(xì)則第十條規(guī)定,施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防工作。在本小區(qū)住戶內(nèi)進(jìn)行裝修的施工單位必須指定一名防火責(zé)任人,簽定防火責(zé)任書,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全工作国产偷在线视频网。確保各項防火安全措施的落實免费中文不卡黄色。

　　3.8各施工單位防火責(zé)任人要對現(xiàn)場工作人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的宣傳教育,使施工人員提高安全意識,自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度。

　　3.9如因違反裝修管理規(guī)定所發(fā)生

　　的消防事故,由發(fā)生事故的施工單位,個人以及雇請施工的業(yè)主(住戶)按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任x9x9x9av。

　　3.10住戶的裝修垃圾必須使用袋裝在規(guī)定的時間內(nèi)清運,放在指定垃圾堆放點,由管理處實施統(tǒng)一清理,嚴(yán)禁將垃圾從高空拋出五月天永久免费的网站。裝修垃圾清運時間為每天12:00-14:00,18:00-20:00。

　　3.11裝修施工人員必須保證公共設(shè)施完好caopeng在线视、清潔,不得隨意在公共走道堆放裝修材料,不得在樓道国产,日韩,丝袜,欧美一区、電梯內(nèi)亂涂亂畫,否則按規(guī)定予以處罰。

　　3.12需留宿樓宇裝修戶內(nèi)的施工人員,必須持有效證件由業(yè)主本人出面到管理處辦理《裝修人員留宿擔(dān)保書》,管理處主任批準(zhǔn)后方可準(zhǔn)許留宿美国黄片一级A片。如私自居住在樓宇裝修戶內(nèi),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按《深圳市治安管理條例》規(guī)定送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊�處理�?/p>

　　3.13裝修施工人員憑《裝修人員臨時出入證》出入小區(qū),工作期間應(yīng)佩戴《裝修人員臨時出入證》,不戴證件中文字幕资源在线、涂改或轉(zhuǎn)借出入證的人員一經(jīng)查出,將處以罰款和沒收證件,直至取消裝修資格。

　　3.14管理處對裝修戶每天將不定時派專人進(jìn)行巡查红牛影视AV在线地址。裝修者應(yīng)將在管理處申報時辦理的《裝修施工許可證》貼在裝修戶大門外,以便于巡查工作的進(jìn)行七七九九色色,,。對上述違規(guī)問題輕者現(xiàn)場糾正,重者管理處將下發(fā)給裝修負(fù)責(zé)人《裝修違規(guī)通知單》,視情節(jié)輕重進(jìn)行處罰。

　　3.15電梯使用:

　　為確保電梯的正常使用及安全運行,住戶在裝修時應(yīng)做到:

　　(1)按管理處指定的電梯上下貨物囯产激清黄色网。

　　(2)不得將易燃易爆和腐蝕性物品帶入電梯;不得將尺寸過大和過重的物品帶入電梯又黄又爽的老妇女视频。

　　(3)搬運物品進(jìn)出電梯時,不得用物品擋住電梯門,而應(yīng)按住控制器。

　　(4)不得在上久久青草精品同性恋视频、下班時間和電梯使用高峰時間或管理處認(rèn)為不合適的時間內(nèi)運載貨物及垃圾一A黄视频图片。

　　(5)貨物出入電梯輕拿輕放,嚴(yán)禁亂拋扔增加電梯的'沖擊負(fù)荷。

　　(6)避免過于尖銳的物品刮傷黄美女、擦傷電梯內(nèi)不銹鋼板又爽又黄又刺激的网站。

　　(7)搬運完物品應(yīng)將電梯間打掃干凈。

　　4.0裝修驗收

　　(1)裝修工程完畢后,住戶和施工隊負(fù)責(zé)人共同向管理處申請竣工驗收,管理處將派人進(jìn)行查驗。

　　(2)竣工驗收合格后,由管理處驗收人在《裝修申請表》上驗收欄內(nèi)簽名,驗收不合格時,限期改正,再行復(fù)驗,直到合格桃色AV网站。

　　(3)裝修驗收合格并使用10日后,經(jīng)管理處復(fù)驗確定工程無明顯質(zhì)量問題,扣除有關(guān)費用后,將裝修保證金退回裝修隊和住戶,裝修納稅按市地稅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行国产专区亚洲欧美综合久久。裝修工程完工,在規(guī)定保修期內(nèi),如發(fā)生因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水又爽又粗又大欧美日韩精品视频、停電久久伊人精品一区二区三区、損毀他人物品或公共設(shè)施的,住戶應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝修單位責(zé)任的,住戶可以向裝修單位追償。

　　5.0違章裝修處理

　　5.1住戶若不按第二項中的要求施工的,管理處有權(quán)采取沒收工具国产好福利影院、停水停電等措施停止住戶的裝修,并要求進(jìn)行整改,整改完畢驗收后方可繼續(xù)裝修,造成損失的,由住戶負(fù)責(zé)賠償;并可扣除裝修保證金作違約金,情節(jié)嚴(yán)重的管理處將向有關(guān)部門報告,由相關(guān)部門進(jìn)行外罰A级黄色网站在线免费观看。

　　5.2正在裝修的住戶應(yīng)確保所有進(jìn)入小區(qū)內(nèi)裝修的裝修施工人員到管理處辦理登記手續(xù)并領(lǐng)取臨時出入證,如管理處在檢查中發(fā)現(xiàn)無證施工人員,除強制其離開小區(qū)外,每人每次扣除裝修保證金50元作為違約金。

　　5.3住戶應(yīng)確保進(jìn)入小區(qū)的裝修隊伍服從管理處管理,遵守小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定为搞点激情。如裝修施工人員不服從管理或經(jīng)教育仍然不改者,管理處有權(quán)要求正在裝修的住戶更換裝修隊伍,否則管理處將強制住戶停工在线视频国产一区二区。

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